Cenário | Edição 43 by Revista Cenário

MERCAD O IM O BI LI Á R I O | A RQU I TE T URA E D E CO RAÇÃO | D E SI G N | CON ST RUÇÃO

A RETOMADA do crescimento Edição 43

Especialistas e empresários analisam o cenário atual e projetam o mercado imobiliário e de construção

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CARTA AO LEITOR

GABRIEL MILOCO Diretor

UM NOVO CENÁRIO

com enorme satisfação, após quase 8 anos da Cenário no mercado, que apresentamos um novo conceito: mais moderno e próximo ao seu público! Desde o lançamento, em 2011, priorizamos formatos que pudessem se atualizar constantemente. A cada edição evoluímos com novos conteúdos para acompanhar o crescimento da publicação e do mercado, e não deixar qualquer lacuna em relação as informações pertinentes aos segmentos imobiliário, de arquitetura, construção e decoração. Na 10ª edição, em agosto de 2013, promovemos a primeira transição estética e editorial, com projetos arquitetônicos dos mais renomados profissionais da região na capa. E as mudanças foram essenciais e estimulantes ao mercado, pois permitiram a possibilidade de antecipar tendências, revelar talentos e proporcionar visibilidade para profissionais e projetos que definem os atuais padrões da arquitetura regional. Foram incontáveis os testemunhos de leitores que se inspiraram em nossas capas para construir ou decorar o lar, além de buscar em suas páginas as melhores empresas e especialistas para materializar o sonho do cliente. Após todas essas conquistas ao longo do tempo, a Cenário inicia um novo momento. Agora, em 2019, é chegada a hora de apresentarmos uma releitura da revista com o intuito de aperfeiçoar ainda mais o nosso trabalho. Um novo conceito com produções exclusivas e atuais, um layout leve e de fácil leitura, além da humanização cada vez maior dos principais conteúdos.

Direção Gabriel Miloco Barbosa gabriel@guiacenario.com.br

Direção de Arte Cláudia Scavacini e Deborah Moraes arte@editoram.com.br

Jornalismo Rafael Paco jornalismo@editoram.com.br

Consolidada como o principal veículo da região de Sorocaba, a nova Cenário passa a explorar temas relacionados aos segmentos com a opinião contundente de especialistas do mercado, tornando o produto ainda mais exclusivo e imprescindível para profissionais e clientes. A humanização da revista faz parte não apenas de uma necessidade local, mas como uma tendência das grandes produções setorizadas no Brasil e ao redor do mundo. Esse importante passo eleva a Cenário a um novo padrão de publicação, uma vez que debaterá de forma mais profunda os principais temas do mercado. Uma opção editorial que propõe um modelo preciso e colaborativo aos profissionais da área e o público final. As consagradas seções serão mantidas para atender os clientes e leitores, como: “Dica do Profissional”, “Construção”, “Mercado Imobiliário”, “Vitrine”, “Programa-se”, “Aconteceu”, além da matéria especial de Arquitetura, que permanecerá revelando belíssimos projetos e opções arquitetônicas. Em tempo, as propostas das matérias de capa permitirão o “garimpo” ainda mais eficiente dos profissionais e projetos que mereçam ser brindados nas futuras publicações. Como podem observar, motivos de felicidade não faltam a todos da Editora Merkattus que a partir deste momento entregam uma nova Cenário, ainda mais completa, menos “Guia” e mais “Revista”. Bem-vindos à nova Revista Cenário!

GABRIEL MILOCO Diretor

Atendimento

Tiragem

11 2715-7609 comercial@editoram.com.br

10.000 exemplares

Para Anunciar 11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Nossa Capa Rodrigo Terassan

Periodicidade Bimestral

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

englobamos setores residenciais, comerciais e de serviços. Trabalhamos desde a criação e desenvolvimento do projeto, seu planejamento, até a finalização da obra.

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ÍNDICE

Nossa capa

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Mercado Imobiliário

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NOSSA CAPA

A RETOMADA

do crescimento Por Rafael Paco | Fotos Rodrigo Terassan Agradecimento Gaplan Grupo Empresarial

m novo momento. A retomada do crescimento de todos os setores dos mercados imobiliários e de construção vai de encontro ao novo e moderno conceito e projeto editorial da Cenário em 2019. Com produções exclusivas e com a presença de personagens importantes, a 43ª edição apresenta de forma inovadora a análise de especialistas do mercado para o ano. A partir da atual edição, passamos a explorar temas relacionados aos segmentos de atuação da revista, tornando o conteúdo ainda mais imprescindível. Conversamos com Anderson Padovani (proprietário da Padovani Conceito), Andres Lobato (proprietário da Cavicon), Carlos Henrique Correa (consultor imobiliário da A&P Imóveis), José Armando Cerello (consultor em móveis e decoração da Armando Cerello), Camila Matarazzo (designer de interiores) e Sydney Infante Júnior (diretor de operações da Neobuild) sobre uma perspectiva sobre o ano e um diagnóstico atual de mercado. O leitor da nova Cenário poderá buscar embasamento técnico em avaliações precisas e dessa forma construir um pensamento mais próximo da realidade de mercado, favorecendo assim a tomada de decisão e fomentação de novos negócios. Um novo momento do mercado e da renovada Cenário que hoje é muito mais que um guia, uma referência de credibilidade e confiança.

NOSSA CAPA

UM CONCEITO INOVADOR DE ACABAMENTO A fase final de qualquer modelo de construção requer cuidado, atenção e bom gosto para o acabamento perfeito que será a recepção para a visita de clientes, amigos ou familiares. E com a proposta de atender de forma personalizada e exclusiva, a Padovani Conceito, sob a gerência do empresário Anderson Padovani, acompanha as tendências do mercado da construção e decoração, contemplando as estratégias diferenciadas de cada marca e as necessidades dos consumidores da região. O segmento residencial é um dos principais focos de atuação da Padovani Conceito e a expectativa de crescimento sustentável está cada vez mais tangível: “O mercado já apresentou sinais de recuperação por conta das mudanças no quadro político e econômico, e espera-se que esse ano seja de crescimento. No segmento residencial, notamos casos de clientes que já estavam com intenção de construir, mas aguardavam a definição política e a virada de ano para novos investimentos. Uma perspectiva de controle da inflação e crescimento do PIB também poderão contribuir para um aquecimento mais sustentável”. E independente da crise que afetou o país, a proposta da Padovani Conceito é apresentar inúmeras possibilidades aos clientes, visando um resultado final de excelência: “A empresa nasceu com a intenção de oferecer produtos únicos e sofisticados, ao mesmo tempo acessíveis e com atendimento

qualificado. Não somente em época de crise procuramos sempre acompanhar as tendências de mercado e anseios do consumidor e profissionais. A loja procura apresentar uma boa diversidade de marcas e produtos de qualidade e garantia de procedência, com preços acessíveis para o bom andamento da construção ou reforma”, explica o empresário. De portas abertas para garantir o melhor para seu projeto, o Grupo Padovani, que completa 47 anos de história no mês de março, anteviu a necessidade do mercado e apresentou este novo conceito de loja ainda em 2013, mesmo ano que o grupo foi confirmado entre as 5 melhores do interior de São Paulo. Com a missão de entregar ao cliente todo o suporte necessário para a conclusão da obra, a Padovani conta também com serviços que a diferenciam no mercado como paginação de assentamento e simulação em 3D: “O grupo está sempre nos primeiros lugares em inúmeras pesquisas como da revista Anamaco (Associação Nacional Materiais de Construção), sendo considerada uma das maiores e melhores lojas de materiais de construção do interior paulista”. A Padovani recebeu em 2018 na Expo Revestir (Feira do Revestimento) o prêmio de destaque na revenda de pisos, revestimentos e porcelanatos de todo o interior paulista. A Loja é também, desde 2010, a Revenda Diamante Tigre, e considerada uma da maiores revendas de louças e metais do interior.

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ANDERSON PADOVANI Proprietรกrio da Padovani Conceito

NOSSA CAPA

RAFAEL NUNES, JEFFERSON OLIOSI E CARLOS HENRIQUE CORREA Sรณcios da A&P Imรณveis

UM MODELO MODERNO PARA PROPORCIONAR QUALIDADE DE VIDA Vender um imóvel não é um simples ato comercial, mas sim a apresentação de uma oportunidade especial para transformar a sua vida. O atendimento personalizado, dinâmico e focado nas necessidades dos clientes têm sido à tônica do setor imobiliário. E a A&P Imóveis, no mercado há 3 anos, apresentou um novo conceito de venda: “Hoje temos consultores de negócios imobiliários e não corretores de imóveis. Todos entendem o conceito perfeitamente de como e onde devem atuar. Estão por dentro do mercado financeiro, político e principalmente um passo a frente das novidades”, analisa Carlos Henrique Correa, 35 anos, consultor imobiliário e sócio-diretor da A&P Imóveis. Com essa tendência de imobiliárias em transformação, a consultoria para entender as necessidades dos clientes é fundamental: “A procura por imóveis pequenos aumentou. Buscam praticidade, sendo assim, os condomínios verticais estão em destaque. E quando se trata de casas, o foco são os condomínios fechados. Também temos o público que se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida e que agora já prefere a casa própria, através do financiamento de terreno e construção”, avalia o consultor imobiliário que tem como sócios, os empresários Rafael Nunes e Jefferson Oliosi. O mercado, na visão de Carlos Henrique, so-

freu uma queda significativa durante a crise, porém a estrutura e o trabalho diferenciado foram fundamentais para preparar as ações visando um novo momento de crescimento, mais sustentável a longo prazo: “Durante todo o ano de 2018 nos preparamos para a chegada de 2019. Mesmo com os picos de crise e muitas empresas fechando, mantivemos nossa proposta com a matriz em Itu e a filial em Salto. Sempre com o foco na estrutura e capacitação dos nossos profissionais, projetamos a retomada do crescimento com todo o suporte para o mercado e em especial para o cliente”. A A&P Imóveis é especialista em lançamentos imobiliários e também atua no segmento de terceiros e locação. Em breve, uma nova plataforma será lançada para proporcionar investimentos em grandes áreas visando a implantação de futuros empreendimentos. A migração de público das capitais para o interior também é outro fator que colabora para o otimismo do mercado, reflexo de uma mudança do perfil do cliente: “As famílias estão em busca de qualidade de vida e segurança, além da praticidade. A região de Itu tem excelente localização e os paulistas optam pela proximidade da capital e o clima de interior”, concluiu o consultor imobiliário.

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NOSSA CAPA

A RETOMADA DO DESAFIO DE TRANSFORMAR Inspirações e criações baseadas nas tendências e, principalmente, nos desejos dos clientes dão o tom do trabalho desenvolvido pela renomada designer de interiores, paulista Camilla Matarazzo. Formada pelo Instituto de Arte e Decoração e motivada pelo desafio de transformar, analisa que o mercado registrou sensíveis alterações ao longo dos anos e também se mostrou em franca expansão: “Hoje, todas as pessoas podem ter o seu espaço e se preocupam, além da praticidade, com o conforto, e em deixá-lo acolhedor. O mercado mudou muito e todos se adaptam às novas tendências, mas sempre prezando pela qualidade”. Com as mudanças do segmento e a crise que afetou diretamente todas as vertentes do setor imobiliário, a empresária vislumbra uma retomada do mercado, porém com cautela: “Como não poderia deixar de ser, a arquitetura e decoração acompanha o cenário econômico e a situação do país. Ainda que lentamente, podemos sentir um começo de recuperação, o que concede confiança ao consumidor, depois de dois anos de estagnação quase total”, completou. Há 25 anos no mercado e diferenciando-se pelo trabalho personalizado em projetos empresariais e residenciais, Camilla Matarazzo ressalta o apreço pelo ofício: “Vejo a escolha da profissão como um caminho natural da minha maneira de ver as coisas. Sempre fui fascinada por espaços bonitos, reparo nos detalhes e, principalmente, adoro iluminação. Até hoje, o que mais me encanta em cada projeto é esse desafio de transformar o lugar”.

Com um portfólio de destaque e projetos comerciais para clientes importantes, como BM&F Bovespa, Traffic Marketing Esportivo e Porto Seguro Seguros, a designer de interiores evidencia que a perfeita execução de um projeto depende fundamentalmente de um acompanhamento passo a passo da obra. Porém, antes é necessário ouvir e acolher as necessidades do cliente: “Costumo dizer que o mais importante é você entender o que o cliente quer e o restante é consequência. A inspiração surge a medida que o relacionamento com o cliente se torna mais próximo. As ideias não param de acontecer, mas é preciso que elas se encaixem nos seus desejos”. Como uma tendência cada vez mais voltada para a praticidade, conforto e qualidade, o trabalho desempenhado pelo designer de interiores se torna essencial, pois terá uma visão ampla e objetiva da proposta: “É uma etapa do projeto quando o olhar é voltado para a ambientação, mobiliário, revestimentos, entre outros itens. O arquiteto também precisa de atenção neste aspecto e o trabalho em conjunto é o ideal para atender as expectativas”. Além de ambientes mais práticos e modernos, outra tendência apontada pela profissional é o uso e valorização de materiais naturais, em virtude de sua escassez, sempre prezando pela qualidade: “Eu me considero uma profissional aberta a ouvir, aprender, e bastante curiosa em relação às novidades do mercado.Valorizo muito a qualidade e sou extremamente exigente, pois busco o resultado perfeito para o cliente”, concluiu.

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NOSSA CAPA

JOSÉ ARMANDO CERELLO Consultor em móveis e decoração

O TOQUE FINAL DA DECORAÇÃO A última etapa na construção de um projeto, mas não menos importante, é a decoração. Trata-se de um momento único e que depende exclusivamente do proprietário do imóvel residencial ou empresarial, pois ele criará sua própria tendência, de preferência com a orientação de um profissional especializado, mas a partir dos próprios conceitos, gostos, necessidades e custos. Inteiramente integrada e caminhando lado a lado com o movimento do mercado imobiliário, a decoração tem a perspectiva de seguir a curva ascendente do setor: “Após alguns anos de recessão, a expectativa é que tenhamos um ano melhor, embora a retomada seja lenta e gradual, pois ao adquirir um imóvel ou aguardar a construção demanda tempo, e a decoração é a última etapa desse processo. Entendemos que, com regras mais claras e com facilidades para financiamentos, deverá existir um incremento econômico positivo”, analisa o experiente consultor em móveis e decoração, José Armando Cerello. Além da mudança do mercado, o consultor aponta para a transformação do perfil do cliente, que avalia não somente o produto final, mas a credibilidade e idoneidade da empresa no segmento: “Vivemos uma época de clientes exigentes com qualidade, prazos e preços. O consumidor deve ser respeitado e as empresas que não se adaptarem ao atual status do mercado não resistirão. Entendo que sobreviverão aqueles que souberem criar produtos com alto padrão de qualidade, alia-

do a bom gosto, conforto e durabilidade. O novo modelo é assim, afinal não vivemos num país de produtos descartáveis. Essa cultura se transformou ao longo do tempo e as marcas que se preocupam com a sustentabilidade estão cada vez mais latentes no mercado”. Voltado exclusivamente para a satisfação do cliente, o consultor entende que a empresa precisa estar alinhada com os padrões atuais do mercado e ter profissionais especializados em pesquisar o que há de melhor na fabricação dos produtos: “O consumidor está sempre atento a qualidade. Não existem tendências para o mercado de móveis e decoração, embora algumas feiras internacionais e nacionais sinalizem nesse sentido. O cliente cria a sua conexão e expectativa e o mercado precisa estar apto para atendê-lo”. A marca Armando Cerello tornou-se uma das principais referências brasileiras no mercado de decoração no que diz respeito aos móveis de fibras naturais, sintéticas e para exteriores. Em mais de 100 anos de história, o elevado padrão de qualidade e o design elegante dos produtos da marca estão presentes em todas as etapas da produção de cada peça, desde a escolha da matéria-prima. Além dos novos produtos personalizados, a empresa dispõe de um departamento especializado em restauração para o resgate da originalidade e história de artigos, muitas vezes, com mais de 20 anos de uso ou de produtos da própria fábrica para uma releitura ou modernização.

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INFRAESTRUTURA ESSENCIAL PARA O CRESCIMENTO Todos os setores da economia imobiliária têm se mostrado otimistas com o novo momento do mercado, desde as vendas de imóveis até a decoração final. E um dos segmentos fundamentais nesta engrenagem e que ratificam a expectativa de retomada do crescimento é o de infraestrutura predial, pública e especialmente residencial. Especializada em ferragem armada para a construção civil e com processos de alta tecnologia, a ituana Cavicon, fundada em 2004, é referência no setor e considerada uma das fábricas mais modernas do país. Na visão do sócio e diretor da empresa, Andres Lobato Mato, a projeção para 2019 é positiva, após um período de turbulência econômica: “Aumentou bastante o número de orçamentos e diversos parceiros que estavam com um volume pequeno de obras já estão se movimentando e demonstram otimismo. Acreditamos em uma melhora modesta neste primeiro semestre e que deve se consolidar no segundo. Vislumbro que a partir de 2020 devemos ter uma ampliação significativa também nos mercados predial e de infraestrutura”, analisou Andres Lobato, formado em tecnologia de processamento de dados pela FAAP. Com as oscilações do mercado de obras públicas, um dos nichos de atuação da Cavicon, ele observou no setor imobiliário uma oportunidade em potencial: “A construção civil no segmento residencial

tem apresentado um crescimento mais destacado em comparação ao predial e industrial, e vemos que se deve ao aumento da confiança do consumidor com a mudança no cenário político. O eixo Sorocaba – Campinas representa aproximadamente 30% do PIB industrial paulista e, apesar dos impactos da crise tem um potencial importante e apresenta uma recuperação expressiva”, comenta Andres, que tem como sócia Maria Isabel Lobato. A qualidade e a confiabilidade da empresa foram fundamentais na consolidação dentro do setor residencial: “A captação de novas obras é realizada por nossa equipe de atendimento da região. Analisamos os projetos que são acompanhados por profissionais qualificados e fazemos o corte e dobra das estruturas com redução considerável na perda de material. E após a montagem do elemento solicitado enviamos às obras, respeitando os prazos e prezando pela qualidade do produto”. Outro fator imprescindível neste processo de consolidação da empresa no mercado foi o investimento em tecnologia para otimizar os processos: “Contamos hoje com tecnologia de ponta tanto na questão dos softwares de gerenciamento da fábrica como nos equipamentos. Atualmente, grande parte de nossa ferragem armada é confeccionada em uma produção industrializada que garante a precisão dos elementos e segurança para aplicação na obra”, concluiu o empresário.

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NOSSA CAPA

SIDNEY INFANTE JÚNIOR Diretor de operações da Neobuild

O ÍMPETO DA TECNOLOGIA NO MERCADO A todo momento estamos cercados por tecnologia. Pode-se dizer que atualmente é impossível viver sem estar integralmente conectado. E nem mesmo a crise econômica que atingiu o país foi capaz de interromper o processo de crescimento desta vertente do mercado imobiliário. E as expectativas para este novo momento são as melhores possíveis, como destaca o engenheiro de controle e automação, Sidney Infante Júnior, 35 anos, diretor de operações da Neobuild: “É um segmento relativamente novo, e por isso tem altíssimo potencial de crescimento. Mesmo nesses últimos anos de crise não houve retração no mercado e sim apenas uma desaceleração. As perspectivas são as melhores possíveis, pois os investimentos que ficaram congelados nos últimos anos serão destravados e impulsionará o segmento”. A empresa ituana, fundada em 2011, é especializada em projetos de áudio, vídeo, automação e rede para residências de alto padrão. E segundo o empresário, esse momento de reflexão e análise sobre o mercado fez com que as empresas buscassem novas alternativas para atender os clientes: “A crise nos mostrou a necessidade de avaliarmos nossa oferta de produtos e serviços constantemente. Propor a possibilidade de implementação dos projetos em fases, não afetando tanto o fluxo de caixa dos clientes, foi uma estratégia de bastante sucesso. Abrimos nossa segunda unidade em Piracicaba e ainda neste semestre vamos inaugurar a terceira em Alphaville”. Com clientes cada vez mais exigentes, a Neobuild está antenada as novidades e tendências do mercado.

A automação e a conectividade a todos os equipamentos, por exemplo, se tornaram necessidades básicas nos projetos residenciais: “Hoje sempre estamos com um dispositivo móvel dependendo da rede Wi-Fi, além das nossas TVs e videogames que também precisam de conexão com a internet. Em breve serão os consoles de TV paga. Hoje, a principal tendência é a IOT, internet das coisas. É indispensável ter uma rede bem planejada, com conexões cabeadas e Wi-Fi de qualidade na casa inteira”, apontou Sidney. E outras novidades devem surgir no mercado com as propostas do Google e Amazon no desenvolvimento dos assistentes virtuais com suporte em português: “Um imóvel com a iluminação automatizada e uma infraestrutura de rede de dados bem feita estará sempre apto a acompanhar a tendência tecnológica seja ela qual for. O mercado e o cliente exigem qualidade e esse perfil é importante. Temos muita demanda por som ambiente e home cinema e também a modernização dos projetos, pois os clientes são unânimes ao afirmarem que não conseguem viver mais sem essa comodidade e praticidade tecnológica”. Com experiência e excepcionais projetos realizados, como a automação das suítes do Hotel Copacabana Palace, sendo que uma delas, em 2013, ganhou o prêmio de melhor suíte de hotel da América Latina, a Neobuild se destaca no mercado pela qualificação técnica: “Buscamos sempre nos atualizar com certificações e treinamentos no Brasil e no exterior. Conhecemos muito bem os principais produtos do mercado, o que nos dá tranquilidade para escolher a melhor solução para nossos clientes”, concluiu Sidney.

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SUSTENTABILIDADE

SUSTENTABILIDADE em destaque

Por Rafael Paco

s móveis sustentáveis estão em alta no mercado e os consumidores buscam cada vez mais reduzir o impacto na natureza e privilegiam escolhas inteligentes, que se encaixam no seu estilo de vida. Portanto, não é de se estranhar que materiais de construção sustentáveis, como a telha ecológica de fibras vegetais e os eletrodomésticos inteligentes, estejam tão em alta na arquitetura. E não só para a sua residência, a sociedade tende a exigir, cada vez mais, edifícios eficientes, que gerem

menos danos ao ambiente. De acordo com o Green Building Council Brasil, um projeto de construção sustentável médio é capaz de reduzir em 40% o uso de água, 35% a emissão de gás carbônico e 65% o desperdício. Não custa lembrar que, além de ser uma das tendências da construção civil, todos ganham quando se investe em sustentabilidade na construção. Para os empreendedores, práticas ambientalmente corretas valorizam os empreendimentos. Para o consumidor, o ganho está na redução de custos de operação e na

disponibilidade de usufruir de ambientes com melhor qualidade interna. Isso sem contar nos impactos positivos das construções sustentáveis que beneficiam toda a sociedade. Com os avanços de tecnologias ambientais contemporâneas, hoje é possível construir uma casa com impacto ambiental consideravelmente menor do que antigamente, desde sua construção até sua subsistência. São muitos os materiais construtivos que contribuem para a diminuição do impacto ambiental, dependendo apenas da qualificação de arquitetos e engenheiros que são capazes de usá-los. Tal preocupação tem uma demanda cada vez maior de uma também crescente clientela preocupada com a questão verde. Ou seja, um profissional da construção civil capaz de trabalhar com sustentabilidade é um profissional diferenciado, um profissional do futuro. De acordo com pesquisas recentes, existe um aumento de cerca de 5% nos gastos de uma construção sustentável. No entanto, os benefícios desta extrapolam esse número, indo muito além simplesmente da questão ambiental. A arquitetura sustentável já deixou de ser uma tendência para se tornar uma regra na maioria das construções. Hoje, os projetos mais valorizados e corretos seguem a linha da sustentabilidade não só para poupar o meio ambiente, mas também para dar mais qualidade de vida às pessoas. O Brasil já é o quarto país com mais obras certificadas por sustentabilidade, por exemplo. Segundo o

Green Building Council Brasil (CBC), o país perde apenas para os EUA, China e Emirados Árabes. E o primeiro passo é se adequar as legislações. Para trabalhar com uma arquitetura sustentável é importante estar por dentro dessas legislações e, o mais importante, segui-las. O simples ato de descartar corretamente o lixo das obras já é uma atitude positiva, por exemplo. A ideia é reduzir o impacto ambiental, evitar desperdícios e ainda gerar uma economia em dinheiro, tanto para o cliente quanto para o arquiteto. E a tecnologia facilita e é uma ótima opção para a sustentabilidade. Hoje, muitas soluções sustentáveis no mercado existem graças à tecnologia: revestimentos à base de materiais reciclados, lâmpadas econômicas, materiais sustentáveis utilizados em móveis para áreas externas, pisos que imitam madeira, sistemas de iluminação inteligente com sensores de presença, entre outros. Ao adotar essas medidas tecnológicas, você dá para o seu projeto soluções inteligentes facilitam a vida dos clientes e ainda vão agredir cada vez menos o meio ambiente. Em uma sociedade altamente consumista, que tende a descartar praticamente tudo o que já foi usado. Madeiras, metais e cerâmicas, por exemplo, que viram entulhos, ainda podem ter uma serventia enorme em novos projetos arquitetônicos sustentáveis. Alternativas não faltam para profissionais e clientes se adequarem a este novo momento do mercado que preza e valoriza ainda mais a sustentabilidade e a preservação dos recursos naturais.

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DESIGN DE INTERIORES

PERSONALIZADO para toda a família Por Rafael Paco

transformação de um espaço frio em um ambiente acolhedor, funcional, harmonioso e com uma beleza exuberante para toda a família é uma tarefa para profissionais experientes em executar projetos complexos e com uma proposta personalizada. Criatividade e respeito aos desejos dos clientes é fundamental, e a primeira edição da Cenário em 2019 apresenta um trabalho elaborado pelo escritório Camilla Matarazzo, que também foi responsável pelo acompanhamento e gestão da obra até a entrega final. Formada pelo Instituto de Arte e Decoração e com atuação nos segmentos de design de interiores residencial e comercial, a renomada decoradora se destaca pelo know-how na área, com trabalhos desenvolvidos no setor comercial como o BM&F Bovespa, Traffic Marketing Esportivo e Porto Seguro Seguros, além de inúmeros projetos residenciais em São Paulo e todo o Brasil. Destacamos a transformação completa de uma cobertura duplex residencial, localizado em São Paulo, com 570m² e um projeto personalizado, evidenciando as características dos clientes e o modo de vida deles. Neste caso, a proposta teve início após uma avaliação criteriosa e ressaltou o estilo do casal, que tem como costume receber inúmeros amigos para uma happy hour, encontros para um jantar ou recepção mais descolada em um dos ambientes do apartamento.

DESIGN DE INTERIORES

Os dois filhos adolescentes e também dois cachorros foram fatores relevantes para um diagnóstico completo visando atender todas as necessidades da família, sempre com originalidade. Podemos destacar inúmeros ambientes neste tour pela cobertura duplex, porém elementos marcam as peculiaridades da transformação implementada pela equipe de arquitetura do escritório Camila Matarazzo. Os degraus em balanço dão uma nova perspectiva para a escada de formato caracol, que substitui uma escada reta projetada anteriormente. Além de ser um elemento especial dentro do apartamento de luxo por sua imposição estrutural, a escada tem detalhes pensados e projetados exclusivamente para o espaço. Os degraus, que proporcionam a sensação de movimento e leveza, foram feitos em mármore branco e a estrutura em serralheria pintada em preto. Já o corrimão foi produzido em cobre. A escada complementa o living, principal ambiente do apartamento, que conta ainda com uma lareira ecológica também de mármore branco e que funciona através da queima de Bio Fluido. A ambientação compõe o espaço com duas poltronas em couro italiano, outras duas em linho, e um sofá com tecido importado de algodão e seda proporcionando conforto e elegância à sala de estar.

DESIGN DE INTERIORES

A sala de jantar para 12 pessoas, integrada ao ambiente, é cuidadosamente refletida no painel de espelho ao fundo, com uma TV embutida. Completando este espaço de reuniões familiares e amigos foi implementada uma adega climatizada que divide a sala de jantar da cozinha, com capacidade para armazenar mais de 250 garrafas dos melhores vinhos de todos os lugares do país e do mundo. Internamente toda em madeira natural e do lado externo executada em inox e vidro. Um painel em espelho, de correr, foi criado para compor o ambiente e instalar uma TV, que só aparece quando está ligada. Já a cozinha conta com móveis planejados em vidro e laminado branco, contrastando com piso cerâmico terracota, bancada de aço inox e na parede de fundo, revestimento de ladrilho hidráulico. O projeto luminotécnico especial para a cozinha é composto por luminárias circulares embutidas no teto e linhas de led na bancada para proporcionar um ambiente iluminado de forma adequada e precisa. O forro de gesso foi projetado cuidadosamente para criar uma iluminação adequada ao espaço, e ainda abrigar os equipamentos de ar condicionado linear, que torna o espaço menos poluído.

DESIGN DE INTERIORES

O ambiente de descontração e também de reunião familiar para assistir um filme ou o esporte favorito, o home theater, teve um cuidado especial em seu projeto de marcenaria para dar destaque as luminárias do designer Ingo Maurer. E em primeiro plano a mesa bar com composição de vaso e copos de murano. O amplo apartamento de 570 m² propõe a circulação dos quartos com sanca de luz indireta e balizadores. A parede recebeu textura granulada que contrasta com o piso de madeira Tauari. Detalhe das portas em vidro duplo, cor fendi, elas se repetem em todos os ambientes do apartamento. No dormitório de casal, o painel revestido com iluminação indireta embutida, criado mudo em madeira carvalho americano e o revestimento de papel de parede com textura proporciona um ambiente acolhedor. Completando o espaço, o banheiro tem piso e paredes revestidos com mármore Carrara. O contorno do espelho com revestimento de pastilhas de madrepérola.

DESIGN DE INTERIORES

No segundo piso da cobertura duplex em São Paulo, o apartamento dispõe de uma estrutura de lazer e confraternização. No salão de jogos, por exemplo, a escada em caracol se destaca pelo guarda-corpo em cobre e dá acesso para um espaço projetado para receber amigos e a direita, porta em vidro para o vestiário da piscina. É de se destacar que toda a decoração da cobertura foi inteiramente calculada e executada com marcenaria especial, sendo que o home theater recebeu painel e colunas revestidas em camurça. Também com revestimento em camurça e couro natural, a estante, integrada ao home theater, foi paginada especialmente para atender a biblioteca, com pesponto aparente e iluminação indireta embutida nas prateleiras. Além do salão de jogos, a cobertura também conta com o espaço gourmet para reuniões com os amigos. A varanda gourmet completa o ambiente. Projetada para uma recepção ao ar livre, tem cobertura retrátil. O sistema deslizante de fechamento em vidro, quan-

do aberto, permite a integração total entre área interna e externa do apartamento, ampliando os espaços de convivência. O espaço ainda é contemplado com uma ilha gourmet com tampo em aço inox e bancada em travertino para 8 lugares, com coifa em cobre, e churrasqueira com revestimento de porcelanato Corten. A iluminação indireta embutida no armário superior e no espelho torna o ambiente ainda mais aconchegante. Todo o piso da cobertura, tanto externo quanto interno, em mármore travertino bruto. O apartamento também teve sua piscina totalmente reformada pela equipe do escritório Camila Matarazzo. Foi criada uma suave cascata na borda, revestida com pedra natural hijau. A iluminação fica por conta das arandelas em cobre e lanternas com velas. Trata-se de um projeto de arquitetura e design de interiores complexo e moderno, com uma proposta personalizada e que supera as expectativas do cliente com o resultado final.

A Neobuild atendeu perfeitamente a todas as demandas do projeto, inclusive apresentando alternativas e novidades em tecnologia, à época, ao representante do grupo Orient Express, que aprovou seu projeto e especiﬁcações. Eu, como diretora da Vieira Sampaio, gerenciadora das obras, conﬁrmo a seriedade do trabalho da equipe da Neobuild, que atendeu plenamente às necessidades de prazo, qualidade, inovação e custo de nossos trabalhos. Foi um prazer ter desenvolvido este trabalho com vocês. - Arq. Lúcia Vieira, Gerente Geral das obras do Copacabana Palace

Projeto referência de áudio, vídeo e automação A Neobuild foi a empresa de engenharia escolhida no Brasil, pelo grupo inglês Orient Express, para ser a responsável pelos projetos e instalações do sistema de automação das suítes presidenciais do Hotel Copacabana Palace. Uma dessas suítes ganhou o “World Travel Awards” (Oscar da hotelaria), eleita a melhor suíte de Hotel da América do Sul.

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DICA DO PROFISSIONAL

A DESCOBERTA do paisagismo Por Rafael Paco

“AS PESSOAS ESTÃO

DESCOBRINDO AGORA O VALOR DE TER UMA VIDA EM CASA”

s espaços de convívio que valorizam o verde, a sustentabilidade e as áreas convidativas para apreciar a natureza estão cada vez mais em alta. Ela toma forma nos condomínios em paredes vivas, hortas coletivas, jardins, pergolados e decks, e ganha destaque entre as tendências da arquitetura moderna. Em novas edificações, tais espaços ganham propostas especiais e em condomínios já existentes são a aposta para trazer características mais modernas e sustentáveis. Se você vai construir, decorar ou reformar a sua casa, apartamento ou a sua empresa, o melhor momento para acionar um profissional especializado, o paisagista, é quando o arquiteto está desenvolvendo o seu projeto. Os dois profissionais poderão encontrar as melhores soluções técnicas e estéticas. Mas qual a função do paisagista? Ele é o especialista para identificar os desejos e as necessidades do cliente na vertente ambiental. Especializado para fazer a leitura e interpretação dos elementos arquitetônicos indispensáveis a elaboração do projeto de um jardim, ou mesmo de um espaço interno de uma edificação. Pensando sobre o este setor do mercado imobiliário, que volta a crescer, a Cenário conversou com o arquiteto paisagista Fábio de Oliveira Barbosa, proprietário da Palmeiras Nobres. Há 10 anos, a empresa atende os clientes do projeto à execução de gramados, lagos, decks, pergolados e bangalôs nos ambientes comerciais, residenciais e industriais. COMO ANALISA O SEGMENTO DE PAISAGISMO ATUALMENTE? É apenas uma questão de tempo para deslanchar. Com a crise, o setor ficou abalado, mas a tendência é melhorar agora. O Brasil ainda está engatinhando quando o assunto é paisagismo. As pessoas estão agora descobrindo o valor de ter planta e vida em casa. Além de charmoso transforma o ambiente!

QUAIS SÃO AS PERSPECTIVAS DO MERCADO PARA 2019 APÓS AS MUDANÇAS DE GESTÃO NAS ESFERAS ESTADUAL E FEDERAL? Acredito que com o país melhor, as expectativas são as melhores em todos os segmentos. Todos os públicos e setores podem ser alcançados, como proprietários de residências pequenas ou grandes, em bairros ou condomínios, além das indústrias e também no setor público como os parques. Qualidade de vida que cabe em todos os bolsos! QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS TENDÊNCIAS DO MERCADO NOS PROJETOS PAISAGÍSTICOS? Além da decoração de interiores e sustentabilidade com telhados verdes, potes e vasos naturais orgânicos recicláveis, a nova tendência no paisagismo são as plantas de deserto. Elas estão muito em destaque no momento, pois não exigem muita água e manutenção! Jardins desérticos estão sempre em alta, e agora contam com muito mais opções de plantas coloridas e resistentes, uma ótima solução para nossa região quente. A SUSTENTABILIDADE E A ARBORIZAÇÃO DOS AMBIENTES SÃO “MODA”. POR QUE ACONTECE ESSE MOVIMENTO ATUALMENTE? As árvores e plantas tem especial importância nos ambientes, pois além dos valores trazem a manutenção do equilíbrio ecológico. Esta presença arbórea e verde promove melhorias no aspecto visual, no microclima, na poluição atmosférica e acústica, e por isso as empresas,

comércios e residências têm adotado esse novo modelo, popularizando a importância da arborização. EM AMBIENTES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, QUAIS SÃO OS CUIDADOS PRIMORDIAIS COM AS ÁREAS PAISAGÍSTICAS? Em primeiro lugar utilizar espécies adequadas ao local pensando no estilo, crescimento, folhagem, comprimento, espinhos, passagem, luz, vãos, entre outros itens. A manutenção é tão importante quanto a execução do projeto. Para se manter um jardim lindo e equilibrado são necessários cuidados frequentes: drenagem correta, controle de insetos, pragas e adubação também se tornam fundamentais para a vida na área. QUAL A IMPORTÂNCIA DO PROJETO PAISAGÍSTICO PARA A HARMONIZAÇÃO DO AMBIENTE E O CUIDADO COM AS PLANTAS? Quando iniciamos um projeto de arquitetura e paisagismo é importante observar a topografia, o conjunto de vegetação existente, a paisagem ao redor e o caminho do sol. A implantação adequada da obra em relação ao solo ajuda muito para o resultado ser maravilhoso. Uma bela obra arquitetônica permite diálogo com a área externa, oferecendo uma sensação de liberdade e bem-estar. Deve ser dada a máxima atenção ao projeto do paisagismo. Elementos arquitetônicos como aberturas, varandas, pergolados, vidros e paredes integram a vegetação no espaço interno e externo.

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NOVAS REGRAS PARA DESISTÊNCIA DE compra de imóvel trazem mais segurança jurídica

or ausência de legislação específica sobre a matéria, muitas vezes o adquirente de determinado empreendimento imobiliário se vê submetido a práticas abusivas das incorporadoras quando o assunto é a desistência do negócio. Visando conferir maior segurança jurídica paras as aquisições de imóveis na planta, em especial no que se refere à restituição de valores pagos foi aprovado pelo plenário da Câmara dos Deputados o texto final do Projeto de Lei n.º 1220/2015, que traz normas objetivas e automáticas, evitando a necessidade de provocação à Justiça. O texto legal disciplina a resolução do contrato por inadimplemento do adquirente de unidade imobiliária – o chamado distrato imobiliário – criando regras acerca dos valores que poderão ser retidos pelos incorporadores, bem como aqueles que os compradores deverão receber, entre outras questões relevantes. Dentre os principais avanços do projeto, destaca-se a fixação de percentual dos valores a serem restituídos aos adquirentes em caso de desfazimento do contrato, mediante distrato ou resolução por inadimplemento total de obrigação destes. O texto de Lei aprovado garante ao adquirente que queria desistir do negócio anteriormente celebrado, a restituição de parcelas que variam entre 50% e 75% do total pago.

Caso o empreendimento tenha seu patrimônio separado do da incorporadora, através de um mecanismo chamado patrimônio de afetação, o adquirente fará jus à restituição de ao menos 50% do percentual pago à construtora, deduzidos valores estabelecidos em lei, tais como impostos reais, cotas condominiais e o valor correspondente à fruição do imóvel. Por outro lado, caso o patrimônio do empreendimento não seja garantido por este mecanismo, a pena convencional não poderá exceder o limite de 25%. Outro importante ponto abordado, alvo recorrente de demandas judiciais, foi a disciplina quanto ao atraso na entrega do imóvel. Caso o atraso seja de até 180 dias do prazo inicialmente previsto, não ensejará o pagamento de indenização pelo incorporador, nem mesmo configurará motivo para resolução do contrato por parte do adquirente, desde que expressamente pactuado, de forma clara e destacada.

Caso o prazo seja extrapolado, desde que por culpa exclusiva do incorporador, poderá o adquirente promover a resolução do contrato, recebendo a integralidade de todos os valores pagos, sem prejuízo da multa estabelecida. Entretanto, optando o adquirente pela manutenção do contrato, a ele será devido, à título de indenização, o percentual de 1% do valor pago ao incorporador, por cada mês de atraso, corrigidos monetariamente. O Projeto de Lei n.º 1220/2015 visa, portanto, conferir maior segurança jurídica às relações de promessa de compra e venda de imóveis, resguardando o patrimônio das incorporadoras da surpresa decorrente do inadimplemento do adquirente, bem como conferindo maior proteção aos compradores, inibindo práticas abusivas, como a retenção integral dos valores pagos, restando apenas a sanção presidencial para que a lei entre em vigor. Claudio Ribeiro Sandoval Filho, especialista em direito imobiliário do Tortoro, Madureira e Ragazzi Advogados

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ESPAÇOS MULTIFUNCIONAIS O programa de necessidades deste projeto teve como principal demanda que a residência fosse térrea, não houvesse espaços pouco utilizados, os mesmos fossem dinâmicos, aconchegantes e com acabamentos neutros. Optamos por integrar a cozinha que se transformou em uma área multifuncional pois se incorpora à churrasqueira, sala de jantar e estar. Neste caso ela deixou de ser solitária, apenas de trabalho, e tornou-se um lugar agradável para encontros gastronômicos, pois enquanto o cozinheiro prepara a refeição, se socializa com a família e demais convidados que podem observar, aprender e trocar ideias. Um dos problemas enfrentados foi o fato da churrasqueira ter sido projetada dentro da área social, solucionamos com uma coifa de grande sucção que elimina a gordura e a fumaça e

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DECOR

Por Núbia Prevelatto

A COR DO ANO

Desde 1999, a Pantone escolhe uma cor para reger as tendências de tons do próximo ano, que refletem o momento da sociedade, de acordo com as necessidades e novidades do mercado. Para 2019, a cor escolhida foi a “Living Coral” (coral vivo), “uma tonalidade coral animadora e que reafirma a vida, com um tom dourado que energiza e anima de maneira mais suave”.

COMBINAÇÕES

Apesar de não ser uma cor óbvia para os interiores, ela é uma ótima curinga, porque permite combinações dentro da mesma paleta. Também é possível usá-la como contraste aos tons mais profundos, como azul marinho, preto e cinza.

Versatilidade

Se apostar na cor para as paredes não é a sua intenção, não se preocupe. Invista nos pequenos objetos ou em uma peça-chave na sala de estar, por exemplo. Uma luminária, um aparador ou até mesmo a louça ou toalhas nos banheiros trazem a modernidade da cor, com a versatilidade da mudança a qualquer momento.

Alegria ao ambiente

A cor “acende” o ambiente quando ele é composto por tons neutros e traz alegria ao dia a dia dos usuários. A Pantone descreve: vibrante e também suave, a Living Coral nos acolhe com sua aura cálida e nutritiva, flutuando e reconfortando num ambiente em constante transformação.

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GASTRONOMIA

NOVO RESTAURANTE DAS TERRAS UNIRÁ tradição com modernidade

m espaço se tornará ponto de encontro dos moradores das Terras de São José. Trata-se do novo restaurante do residencial, que terá um conceito moderno e ao mesmo tempo manterá as tradições ituanas. Com uma estrutura especial tendo como destaque um boulevard, o novo empreendimento foi projetado pelo arquiteto Cristiano Ribeiro, enquanto o projeto 3D é de responsabilidade do arquiteto Renan Mendes. O novo empreendimento atenderá a todos os pú-

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blicos das Terras de São José, desde os jovens até a velha guarda que curte aproveitar a noite com os amigos e família tomando um vinho especial, já que o espaço terá uma adega de vinhos diferenciada. O layout contemporâneo manterá o estilo das Terras com um paisagismo ousado, assim como uma iluminação diferenciada e moderna para valorizar o espaço. A expectativa da atual gestão é concluir as obras do novo restaurante, aprovado em assembleia, no início de 2019.

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Casa de alto padrão localizada no Condomínio Central Parque em Salto/SP, a poucos quilômetros das Rodovias que dão acesso a São Paulo, Sorocaba, Campinas, Piracicaba e próximo ao aeroporto de Viracopos, estando a 5 min do centro da cidade de Salto. Sobrado com terreno de 467m² e 272m² de área construída com estrutura completa: sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha com despensa, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro social, 3 suítes (sendo uma com closet/banheira) e garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Entre em contato conosco e saiba mais.

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DECORAÇÃO

AS TENDÊNCIAS E NOVIDADES NOS

principais eventos do país

ano começou e as ideias estão em ebulição para todos os segmentos de arquitetura, decoração, construção civil, urbanismo, paisagismo, design de interiores e tecnologia. Com a retomada do mercado imobiliário em todas as suas vertentes, o primeiro semestre está repleto de feiras, eventos, congressos e seminários para os profissio-

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nais da área e também destinado aos clientes diretos que buscam novas alternativas e ideias para o imóvel seja ele residencial, comercial ou empresarial. Novas tendências de cores, texturas, porcelanas, artigos de decoração, materiais para o segmento de marcenaria e tecnologias irão incrementar e alavancar o mercado brasileiro.

ExpoRevestir 2019 De todos os eventos de Arquitetura e decoração, esse é considerado o maior e mais aguardado em toda a América Latina. Como de costume, a ExpoRevestir prevê a apresentação de vários lançamentos e tendências do mercado de revestimentos, cerâmicas e metais. O objetivo é reunir diversos profissionais da área, pro-

mover a troca de ideias e fomentar de negócios. Que tal ficar inteirado sobre as novidades do setor? Data: 12 a 15 de março Local: Transamérica Expo Center ( Av. Dr. Mário Vilas Boas Rodrigues, 387 - Santo Amaro - São Paulo/SP) www.exporevestir.com.br

IV Congresso Steel Frame O IV Congresso Latino-Americano de Light Steel Frame é um dos eventos de arquitetura e engenharia que tem como objetivo apresentar soluções e desafios do setor. Além disso, essa edição mostrará também as melhores práticas adotadas no Brasil e em outros países da América Latina, as principais inovações tecnológicas e o lançamento de produtos, serviços e materiais. Data: 28 e 29 de maio Local: Centro de convenções Rebouças (Av. Rebouças, 600– São Paulo) www.congressosteelframe.com.br

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DECORAÇÃO

HIGH DESIGN A HIGH DESIGN Home & Office Expo é uma feira de mobiliário de alto padrão e soluções para projetos de arquitetura e design de interiores, com palestras e exposições. É o evento âncora do DW! São Paulo Design Weekend! Uma plataforma multimídia de negócios e conteúdo que tem como característica a entrega de experiências presenciais únicas, inéditas e exclusivas aos visitantes.

Mais de 100 marcas estarão em exposição em três dias de evento exclusivo para arquitetos, designers de interiores, construtores, lojistas de alto padrão, compradores internacionais e investidores. Data: 21 a 23 de agosto de 2019 das 10hs às 20hs Local: São Paulo Expo (Rodovia dos Imigrantes, Km 1,5 - São Paulo/SP) www.highdesignexpo.com

CASACOR SÃO PAULO Em 2019, a CASACOR São Paulo chega a sua 33ª edição com o tema “Planeta Casa” em ambientes decorados (entre casas, lofts, lounges, salas, banheiros, estúdios e apartamentos) no Jockey Club de São Paulo. O evento acontece entre 21 de maio e 28 de julho, e o visitante poderá conferir o que há de melhor em design de interiores, decoração, arquitetura e arte no Brasil. Desde 1986, a CASACOR, que é a maior das Américas, tornou-se referência nacional em decor e design, e foi responsável por revelar os grandes nomes atuais do mercado, como João Armentano, Roberto Migotto, Sig Bergamin, Brunete Fraccaroli, Débora Aguiar, Léo Shehtman e muitos outros. Data: 21 de maio a 28 de julho Local: Jockey Club São Paulo (Av. Lineu de Paula Machado, 1075 - São Paulo/SP) www.casacor.abril.com.br

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FENAHABIT 2019 A Feira Nacional das Tecnologias da Habitação e Imobiliário - FENAHABIT é considerada a maior feira imobiliária da região sul do Brasil. Diversos expositores apresentarão o que há mais atual em produtos e serviços para o lar. Comemora seus 15 anos em 2019, em uma edição inspirada no efeito Disney, que encantará expositores e visitantes do segmento com experiências únicas. Repleta de conteúdos relevantes para o setor, a feira proporcionará mais do que negócios, impressionará o mercado. Data: de 22 a 25 de maio Local: Parque de Exposições Vila Germânica - setores 1 e 2 (Rua Alberto Stein, 199 - Velha Blumenau/SC) www.viaapiaeventos.com.br/feirafenahabit

SP-Arte A 15º edição do Festival Internacional de Arte de São Paulo, além de uma agenda de eventos e exposições pela cidade, preenche os três andares do Pavilhão da Bienal, no Parque Ibirapuera. Entre o térreo e o segundo andar, ficam os setores dedicados à categoria arte: geral, solo e repertório. O terceiro andar do pavilhão é dedicado a peças de mobiliário e outros objetos, que, nesta edição, também ficam divididos em três setores: design, novos designers e arquitetos. No formulário de application de arte e design, é possível checar todos os detalhes de cada um desses ambientes. Data: 3 a 7 de abril Local: Parque Ibirapuera - Portão 3 (Av. Pedro Álvares Cabral, s/n - São Paulo/SP) www.sp-arte.com

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CONSTRUÇÃO

INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO APRESENTA

Fonte: A.I.Secovi-SP

propostas para gerar 1 milhão de empregos

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PROPOSTAS DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO VISAM RETOMAR OBRAS PARADAS POR TODO O PAÍS, GERANDO EMPREGO E RENDA

Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promoveu em fevereiro em Brasília, o evento ‘Construção: 1 Milhão de Empregos Já’, com a participação de mais de 100 parlamentares federais. O setor apresentou um conjunto de propostas que estarão em debate no Congresso. A maioria tem como objetivo melhorar o ambiente de negócios e estimular a retomada do investimento. Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP, e dezenas de lideranças empresariais e de entidade de classe de todo o País participam do encontro: “É possível ao nosso setor contribuir significativamente com a retomada da economia. Temos milhares de canteiros de obras parados pelo País, que poderiam estar gerando emprego e renda, mas, infelizmente, estão ociosos”, diz Jafet. Um dos principais entraves para o mercado é a insegurança jurídica e o excesso de burocracia. “Hoje, à espera da concessão de licenças ambientais, por exemplo, pode-se levar anos para se aprovar um empreendimento. Isso graças a um emaranhado de leis e normas que se sobrepõem, levando insegurança jurídica a quem empreende e a quem aprova. É urgente um novo marco legal”, afirma. Para o presidente do Secovi-SP, também deve ficar claro aos parlamentares quais são as finalidades precípuas do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). “Não se pode admitir que, em um País com déficit habitacional estimado em 7,7 milhões de moradias, o dinheiro que, por lei, devia ser destinado à habitação seja empregado em outras áreas”, emenda. Segundo ele, esse alerta é especialmente importante, uma vez que grande parte dos projetos de lei mirando o FGTS saem justamente do Congresso Nacional. “O Congresso tem papel decisivo a cumprir, com a apresentação, o exame e a aprovação de negócios favorável à retomada do investimento com segurança jurídica, maior previsibilidade e menos burocracia”, explica José Carlos Martins, presidente da CBIC.

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AVRC4-583 – CONDOMÍNIO MORADAS SÃO LUIZ Área de Terreno: 1847 m² | Área Construída: 431,35 m²

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KIDS

Por Núbia Prevelatto

Montessoriano O objetivo do Quarto Montessoriano é oferecer um lugar com móveis e objetos na altura dos olhos da criança para que ela possa desenvolver a sua autonomia e liberdade com segurança. Um dos maiores símbolos do método é a cama no chão, que permite que a criança se deite e levante quando desejar.

SEM SURPRESAS

Para evitar que as crianças rabisquem as paredes da casa, uma boa opção é dar a elas um espaço dedicado somente à atividade. As paredes lousa são ideais para a diversão dos pequenos, e podem ser feitas utilizando tinta própria, ou revestidas com adesivo que tem a mesma finalidade.

Lúdico

Prateleiras são extremamente úteis nos quartos de bebês e crianças. Podem abrigar brinquedos, materiais de higiene ou adornos. Então porque não utilizá-las também como decoração?

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Um dos mais belos hábitos que as crianças podem ter é o da leitura. Então por que não criar um ambiente ideal para incentivá-las? Um ambiente confortável e amigável desperta a imaginação dos pequenos!

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TURISMO

AS INFLUÊNCIAS DOS COLONIZADORES NA arquitetura da África do Sul pela visão da especialista Maria Alice Nardy ma viagem especial é quando reúne paixões. Conhecer novas culturas, lugares diferentes, arquiteturas inspiradoras e com a companhia da família. Foi esse o roteiro da arquiteta ituana Maria Alice Nardy, ao lado do marido Douglas Benedetti e a filha Helena de apenas 3 anos, que se aventuraram pelas selvas e ambientes especiais da África do Sul. Formada pela PUC de Campinas em arquitetura e urbanismo, além de especialista em paisagismo pelo Instituto Brasileiro de Paisagismo - IBRAP, Maria Alice teve a oportunidade de desbravar as peculiaridades do país africano, que possue influência inglesa marcante nas edificações das principais cidades. A arquitetura do país revelou uma vasta diversidade étnica e cultural do país e seu período colonial histó-

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rico. Além disso, influências de outros países distantes contribuíram para a variedade da paisagem arquitetônica sul-africana. A viagem da arquiteta, que atua com propostas de projetos, paisagismo, decoração e acompanhamento de obra, aconteceu no fim de dezembro de 2018, quando embarcou com rumo a Johanesburgo e em seguida, com destino a Capetown, mais conhecida como Cidade do Cabo. As construções típicas de um país colonizado pelos ingleses e holandeses chamaram a atenção com uma arquitetura suntuosa e aplicada em casas e comércios pelas ruas de Capetown, amparadas pelas famosas montanhas Table Mountain e Lion’s Head. A miscigenação de etnias é uma das características

Fotos: Arquivo Pessoal - Maria Alice Nardy

Por Rafael Paco

do país como Bo-Kaap, um dos bairros mais antigos da cidade que chamam a atenção por edificações residenciais coloridas, inspiradas na história do povo malaio muçulmano. A região também é contemplada por hotéis com características próprias. Dentre as inúmeras aventuras, Maria Alice conheceu três vinícolas na rota dos vinhos em Stellenbosch, a segunda colónia europeia mais antiga na África do Sul e localizada na Província do Cabo Ocidental. Cercadas pela história da arquitetura holandesa do Cabo, conheceu as exuberantes e tradicionais casas de fazendas coloniais da região, além de degustar excepcionais vinhos. Com a possibilidade de conhecer novas culturas e tradições, a arquiteta foi ao famoso Cabo da Boa Esperança, onde conheceu a Colônia de Pinguins em Boulders Beach, um presente especial para a pequena Helena. E a aventura em família também prosseguiu em Kruger, com a experiência de dormir nas tradicionais tendas do Honeyguide Hoka Maoya Camp, o start para os passeios pelos safaris, ou mais conhecidos no país como “Game Drive”. Maria Alice e a família embarcaram em carrinhos selva adentro, e vislumbraram de perto os mais diversos animais em seu habitat natural, como leões, girafas, zebras, búfalos, leopardos, entre muitos outros. Entre uma aventura e outra, a paixão pela arquitetura estava sempre entre as prioridades da viagem, com observações perspicazes e críticas para entender todas as influências históricas e o que poderia ser aplicado no Brasil. O seguinte destino foi Graskop, uma cidade localizada em Mpumalanga, dentro do que um dia foi a “Rota da mineração do ouro”, que carrega a arquitetura vitoriana do século XIX. Assim como na maioria dos hotéis, a cultura é destacada. No Pilgrim’s Rest, os encantos dos móveis e utensílios autênticos do mundo britânico. E por fim, estiveram em Maluba Game Reserve, mais uma experiência especial: uma reserva de caça privada, situada na província de Limpopo. Os quartos são típicos da região com uma decoração que remete ao estilo rústico, sempre cores terrosas, madeira e palha. Inspirações e referências culturais e étnicas retornaram na bagagem da arquiteta Maria Alice Nardy em janeiro e as ideias são inúmeras para serem aplicadas e adequadas aos projetos desenvolvidos para ambientes profissionais e residenciais, mantendo como meta a proposta de beleza, harmonia, funcionalidade, conforto e custo-benefício.

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Ano 1 | Edição 75

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Ap tecimen longo da anutençõ staca as S ao os as m rede”, de ina 4 o ab niti da defi da CIPág ovou emação Exeça- fazem restante de Itu apr omba tos no autoriaMdo A Câmara nien m de lei, de mu fora o im jeto 8 ent st pro 201 u. o am de ve em vo trata do orç estimado a outubro ente 140 nont Men que eiro , ce jan ivo Vi foi realizada na última quinta-feira, dia 6. ano cut De dam o próximo s Maria aria s aproxima sífilis é cipal para hões. Os vereadore , a Secret registrado que indica que a soas A nova sede da referida pasta está locamácia ção o a semana pes R$ 861,3 mil nti, Wilson da Far . Eles vos casos, is tem infectado Na próxim move mais uma edi Nalizada na Praça Dom Pedro I, 116 (ao lado Piu te ano ma pro contrários do Carmo Campanha o a IST que relação ao HIV, nes da Saúde vão foram essária reducasos açã Sabendo”, do Poupatempo Itu). A Secretaria de Pronec e José Gal em Itu. Em sticados 17 novos remia do “Fique intensifica a orient IST/ o ser de anejament garam que m diagno eros refe rem moção e Desenvolvimento Social promoale fora de núm l cional que a de novos casos o es tua ert nicípio. Ess cios do percen endoto serviço munia autorizaçã nte Transmu m ção me no sem e descob ual ve a recepção, entendimento da situação 3 bas te stic iliver gnó ções Sex Página abas seja, não contab direto das . -se aosedia do Aids (Infec ds). e ou social das famílias e indivíduos, orienlar tivo bulató /Ai ialadde saúde, serviços particu alid do Legisla it missíveis com dados do Am I do a qucip n efi dos ta-os, acolhe em seus serviços junto ao Página 4 sas - AMotimizar za registros em d o ExeDe acordo ccio u Infe lis . vo d ra sífi ios léstias pade ria CRAS (Centro de Referência de Assistência apro nicaslos de convên rio de Mo número de e Itu i, de auto ento mu em centra ,o giãoaumentos. ara d dde le inauguração o nova município na Social) e CREAS (Centro de Referência EsA solenidade reram am madda m e rç Câ o nta A to ti ras do aria obese e HIVizaapr o es rees M orgânicatendo proje e tratade pecializado de Assistência Social), sede da Secretaria Promoção Desenan o al pria lei m o o ia re vo fora , qu próxim veread Farmác eral e na pró io do prefeito, nhia vo 18 ti ição Fedde pa s o o 20 volvimento Social e do Órgão Gestor do es a tituequipe O n cu para d e El con- uma o subsíd . capacitada e Com aprofissionais ões. Wilson ár ro d te 140 s é ios.Estado h al b il p nicipal, par u tu do ci m tr d en secretários confirma em mu constante atualização. n Bolsa Cadastro Único fili Programa 86 ou 1,3 Família ntil, deemJus cotiça l -prefeito e riainflreaciotonária Piuuna ro a ximadamque a sí soas icia $ vice Trib sá jud R ra o ei ão do O en n es fol a rep rm vãlega decisão m jus pes necosiç deo Itu s çã ejam o De ja dos apro e indica ctadoado licoza alu o se A recente do Casidero riaage púb públicos faze untems an ra fe sáb nesste an qu asinaos al sé G qida e rem os agentes feitura a toriPre de re ariaauda regist esoaté s, oas 18s hor sos erci e Jo conam ced u naos çãocaCom IV, que todos inflacionária em sua ades tem etari o ina 3 vitó tual A m Neste sábado acontecem as últiai alta ao aHAssnocia Págúltima e roque Secr içãcom érciovos ca ue mress de 201as7. se ovos re ista m-e pre- alegar perce à reposição havendo irregularid itunodoano 17 I estás otim a, a s lojaesddo rb confirmada na de seus T q Vale relaçã refe . niimas apresentações, todas no Teatro Ituo-s ACI de ma,nalguismaumahorário o ven Naespecial a IS euInd ção na Jus ação, não da pelo Legislativo io das astiçave foi u idade er seado ustrial . Em icad n5% d ner a nal m a m h Nesmteasáb st nas o . ucio o It ú o n o m iar o stit ova me ica ecio cio- em iç apr iio de pa tade s “NósMesmos”, localizado na Avediret iagn oveem inic aum. ent enc dum de Itu, por jámdev slatiaiva con rumores de “enriqu igânas próxinopro na norma Cs,am Esse s do serv contabil e n çã fun ário ura evid gi vê or e m hor feit ”, i o Le ri Pre io ra Na itua o o, a os aju le udafeit T/ ana fo o o íp doatos e afasta endte mêca a odursant pria, est nida Prudente de Moraes, 210, Vila Jus ano. Agora, , não cular unic aúdeNatSal.abNes dee aISsem óstic ados após ) que rótiça fi as o pre autosdaos retariaede da S de to”, propag no m s diagn ou seja os parti ina 4 na prelação 017 tenassi22 hors caso Tran iqueento até de sua Sec dívei als em e, mento ilíci MP. A lei (nº 1893/2 bsídio s. amentema Nova, na sexta edição do “Festival Pág do “Fnamque in de novo mente istério -se ao de saúd os serviç Fe er ra io o su setind evid as fir ão cab al al medid zamento do combatida pelo Min pa voceado cr ár icial con m jus apro tituiç dan cion oberta es Sexu cipal gistros d os,de al ulató ovidse de aproxim sEm s. jud Entre os estdias 18do ea 23 deão deaze u- de Cinema de Itu”. sc ava sen resmde itacabamento, nicip re ore fa re ufinal feser n- fase Amb I do ios. reposiç os ão e de (Infecçõ s). nte n za co o m dos is vê lic -p d orre vê A partir das 10h30 acontece a pare M pre gem ec os pmesmo dec tado terceira s n ce Itu A úb ima lico unidade do sua ades zembro, a Púb nova Burte dterá Esna Con sdo vi em das perdas Aids veis/Aid m dado iosas - e sífilis ária à loja te n de co n o em 4,5% en ce d d io e o re ag lari itu- lestra “Crítica de cinema no muniça vist inflac padrão u da Arede dament estpre nária com missí acordo coias Infecc casos d io ger King, localizado naformJu Avenida deosfast food regu de It o, con ão todos inflac endo ir gislativo eio do digital” e no período da tarde da inflaçã unal de reposiç úblicos eitura De Molést mero de entos. que Thru. ição A nova m av unidaLe p ib h a sistema Drive Octaviano Pereira Mendes, será os ú ef m e o O or Tr s p n l d AD p Pr el au te O ão CIAdLIZ ga ,o à re ãoES a p de Itu, rio da ltima e a as , nPE ou le aos agen vifoi taram TOaproximadamente icípio ú deve rova tória a de raSA a, estud toa- mostra “Hour Concours”, seguida inaugurada. Asiderinforma;cão gerar s DIM eraç nEN mun apresen a ap Pr seuEN e AT dida 2017. A madaOSn E eUM uma rodada de conversa com o E SUefAeituCA Justiç o aos au de norm DIM aJAR e ES co conceassessoria de tras nentre eci- SEU deUTalidad40driempregos postos e HIV ra, a iade ercial pela PRnfirOD ente çã doconfirmada quPA o dOR n O o. Ago Secretar em rela devidam tema “O Cinema e a Aldeia”, que ensába ação Com e pree- S OSnoME foi i“eÇÃ uRA ucion SOdeLU an ci MOrede. aanJuLH s aos e eindiretos o ajdiretos stiça coME nstitLHOR eis es balho ista TEda os in sua cabívBA ós or d e hora e a Asso imprensa im A a u m R n ca ap d ot q 18 a Página 7 OCA cerra a programação. ru vo Cruesz. tá 7) as qu as os INDICAci AidSOR . LOJ pro im Vera or ed Jard os e até ressaltar - ACII es s vendas PARA LHE eviden afasta ospropagad 1893/201 istério id m 327 z, an rv Cru º e nida Santares de d -07 Vale rial de Itu 5% na 90se to”, AIATUB cio dos o Min AvealeiA(n VilapVitó atos LOJilíAciIND 29 A 561 de st - a el ria roxim comér 15 32 agem MP.ba, ento de Inda e Indu aumento do iatu mond à im batid ão de ap rentes jas do especial m to e lo co POLÍTICACentro Av. Visczamen nd01 o ecor 30osiç dPOLÍTICA rário vê um gumas DO ESPORTES ncioLOJA ITU as d a Cons38 -93 , 136 a rep 19 se do, al iciar o ho rio de fu ana ira Mendes IALIZA 1 estava o prevê das per revisto n sába in m rá viano Pere Neste já devem ês, o hoTUV e a se Av. Dr. Octa ESPEC UA CASA 00 Públic te 4,5% nforme p m A BOIs duraAnt- V.NS. Aparecida o S 11 4013-98 ENTO en ra na, 42 ituan al. Neste LOJ hoVian dam flação, co NDIM JARDIM E 22 S. E oel Natcio Man asda T in é A 90 a de at Acá d M R. ento 15:10 EU 15 3263-84 30/1 BA1/2018ra Cruz OS E U nam ARA S

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O trânsito na região central ficou complicado na última semana. Isso porque a Prefeitura de Itu deu início às obras de recapeamento das rua Santa Rita (centro) e Santa Cruz, além das travessas. Nas redes sociais, o vereador José Galvão criticou a atual gestão de “falta de planejamento” para as obras de recapeamento. Página 3

Festival de Cinema será encerrado hoje

“CAFÉ COM VEREADOR” SERÁ DIA 10 COM JOSÉ GALVÃO

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Na próxima terça-feira, dia 11, às 10 horas, a Prefeitura de Itu promoverá a cerimônia de inauguração do Parque Linear. O evento acontece no Jardim das Rosas, entre a Escola de cegos Santa Luzia e o CEU Jardim Vitória. Com mais de quatro quilômetros de extensão, o Parque Linear e Ciclovia tem início no Jardim Vitória, passando pelo Jardim Agarussi, Jardim Faculdade, Vila Gatti e seguindo em paralelo com a Avenida Galileu Bicudo, até a Praça Gaspar Ricardo, interligando com a ciclovia Itu/Salto. No trajeto, além da ciclovia com pavimentação asfáltica, haverá passeio para pedestres, grama, arborização, lombofaixas nos locais de travessia para segurança dos ciclistas e pedestres, obras complementares de drenagem, guarda-corpo, gradis e cerca com fios de aço nas Página 5 áreas arborizadas.

Iniciado o recapeamento das ruas do centro

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Realizado desde 2015, por meio de parceria entre Estadão e Secovi-SP, é um dos eventos mais aguardados pelos diferentes players do setor e vai debater os desafios e as oportunidades do mercado imobiliário para quem está aberto a fechar muitos negócios em 2019. O gradual reaquecimento do setor estimula a confiança de consumidores e empreendedores e também a volta de investimentos nacionais e estrangeiros. O momento atual coincide com o otimismo do cenário econômico brasileiro do primeiro ano do novo governo. O evento acontece em São Paulo no Hotel Hilton no dia 16 de abril. Mais informações no site www.estadaosummitimobiliario.com.br

Exposição Internacional de Iluminação em Milão

A cada dois anos desde 2011, a Exposição Internacional de Iluminação - Euroluce apresenta as soluções mais inovadoras no campo da luz para interiores e exteriores. Com mais de 480 dos melhores expositores do setor, metade dos quais estrangeiros, o evento está em sua 30ª edição e é reconhecida como a feira mundial de iluminação de referência, onde a inovação tecnológica e a cultura do design ocupam o primeiro lugar. A enorme variedade de produtos engloba os mais recentes dispositivos para iluminação exterior, interior e industrial, de espectáculos e eventos, hospitalar e de uso especial, domótica e sistemas de, fontes de luz e software de aplicação de iluminação. O evento acontecerá de 9 a 14 de abril em Milão, na Itália. Mais informações no site www.salonemilano.it

Feicon Batimat na SP Expo

Considerada um dos maiores eventos de arquitetura e construção civil da América Latina, a Feicon Batimat volta o foco para os negócios, conteúdo, inovação e relacionamento. Após 24 edições, a feira promete continuar proporcionando experiências únicas aos profissionais da área. Em 2019, a edição contará com 700 expositores distribuídos pelos 85 mil m² do São Paulo Expo. A feira acontecerá do dia 9 a 12 de abril, das 10 às 20 horas, na São Paulo Expo/SP. Mais informações no site www.feicon.com.br

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