Guia Cenário | Edição 35 by Revista Cenário

Distribuição Gratuita Outubro / Novembro Edição 35 | Ano V | 2017

Leveza e Modernidade

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Pensar na privacidade sem perder a liberdade, além de unir e integrar as áreas sociais foi fundamental para o consenso das linhas e ideias deste incrível projeto de Gustavo Arbex.

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Sumário CONSTRUÇÃO Aquaplan Argitec Boff Portões Braz Gesso Brindisi Calhas e Encanamentos Casa Queiroz Telhas Cavicon Construal Construtec Fioramaq Grupo Estrutural / Eurotop Grupo Fênix Hicoa Pvc Icotema Incargel - Indústria de Cerâmica Itu Mix Tintas Itu Tintas Itulaje Indústria de Pré Moldados Laferaço Madcentro Madeiras Segatex Maq Móveis Martinez Estruturas Metálicas Master Pvc Padovani Conceito Palone Tintas Poli Esquadrias Porto Bello Porto Pedras Portec Produtos Siderúrgicos Santa Rita Casa Taperá Tintas Telhas Online Portec 16

153 46 125 167 162 153 10 114 87 129 02 79 74 128 110 146 165 110 143 47 136 108 147 78 20 29 93 65 131 132 164 41 137 118 132

IMOBILIÁRIAS A&P Imóveis Águia Imóveis Itu Ana Maria e Sandra Regina Ladeira - Corretoras de Imóveis Beto Imóveis Brasil Imóveis Caridá Gestão Imobiliária Carlos Henrique Corretor Costa Rocha Imobiliária G.B - Negócios Imobiliários Gustavo Santiago Danilo Ferreira Corretor de Imóveis Imobb Leticia Vanini LG Imóveis Malachoski Imóveis Reinaldo Corretor RPS Imóveis

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Carta ao leitor

Expectativa e retomada contínua É com muita esperança em dias cada vez melhores, para todos os setores desta revista, que escrevo mais um editorial. 2017 já pode ser considerado um ano de retomada, tanto para o mercado imobiliário, como para a construção. Embora ainda não seja em um ritmo acelerado, a recuperação é vista como contínua por especialistas e órgãos que atendem os setores. Tal realidade já credencia 2018 como um dos mais esperados dos últimos três anos, por todos do segmento. Em nota, o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) divulgou que está otimista quanto ao crescimento do mercado imobiliário em 2018. Para o presidente do órgão, José Romeu Ferraz, a redução da taxa anual de juros básicos indica um aumento na atratividade das aplicações na caderneta de poupança, o que, por sua vez, amplia o acesso aos recursos de crédito imobiliário. A indústria da construção já prevê recuperação real, para o próximo ano, de um setor que amargou dois anos de crise e encolhimento. Segundo o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, a virada deverá ser impulsionada pela queda sensível dos juros. “A caderneta de poupança, que vinha sangrando por ter ficado pouco atrativa, voltará a atrair investidores com os juros baixos. E esses recursos serão destinados para o financiamento imobiliário, o que vai impulsionar o setor”, diz Martins. O otimismo de todas as frentes que tornam o trabalho do Guia Cenário possível, pode ser visualizado em sua 35ª edição, que estampa em sua capa um arrojado projeto realizado em Itupeva, pelo arquiteto Gustavo Arbex. As consagradas entrevistas: “Dica do Profissional” e “Arquitetando”, são destaques nesta mais nova publicação. Excelente leitura!

Gabriel Miloco

Diretor

Direção

Atendimento

Gabriel Miloco Barbosa 11 2715-7609 gabriel@guiacenario.com.br comercial@editoram.com.br

Direção de Arte

Para Anunciar

Núbia Prevelatto nubia@guiacenario.com.br

11 2715-7609 | 11 9 7631-6336 comercial@editoram.com.br

Jornalismo

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Periodicidade Bimestral

Distribuição Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.

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A reprodução total ou parcial do Guia Cenário, somente será possível com a autorização por escrito. As informações contidas os anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes. O Guia Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.

O Guia Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.

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Conﬁança de

família

Fundada na cidade de Itu há três anos, a Kasabian Incorporadora é uma empresa que possui a família em seu núcleo, foi fundada e idealizada por Felipe Kasabian, e hoje é administrada com o auxílio de seu irmão Rafael Kasabian. Através destes laços, a incorporadora possui a confiança como seu lema empresarial e a valorização da mão-de-obra local como filosofia. Essa confiança trouxe a Kasabian, que não limita fronteiras para construção, a investir em Itu. Os proprietários acreditam no grande potencial na cidade em termos de infraestrutura e receptividade aos condomínios verticais, uma vez que proporcionam segurança tanto para novas famílias que sonham com seu primeiro imóvel quanto para investidores, que acompanham a constante crescente do mercado imobiliário no interior de São Paulo. A empresa visa estreitar laços com os futuros proprietários e orientá-los, da melhor maneira possível, à organizarse quanto à financiamentos junto às instituições responsáveis e acompanhamento de obras em conjunto com as construtoras. Valores, ética, honestidade e segurança são as palavras-chave demonstradas aos clientes. E essa credibilidade já proporcionou à Kasabian a venda recorde de um de seus loteamentos localizados em Minas Gerais, em apenas três meses após o lançamento. A interação com o poder público e as preocupações ambientais destacam a empresa, que busca valorização social e geração de empregos nas localidades onde realiza obras, além de atender todas as exigências de reflorestamento e investimento em paisagismo. Esta experiência e profissionalismo, além das apostas em tecnologia e modernidades, fazem da Kasabian uma incorporadora única, onde construir sonhos torna-se uma realidade. 34

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Índice

MATÉRIA DE CAPA 52 Leveza e Modernidade

ARQUITETANDO 70

Estética e Funcionalidade Caminham Juntas

DECORAÇÃO 80

Sala de Estar: Descanso e Aconchego

CONSTRUÇÃO 94

Piscinas: Várias Opções para se Refrescar

CONSTRUÇÃO 102

Construir ou Reformar sem Sofrimento

VITRINE 112 VIVER NO INTERIOR 120 Planos de Viver no Interior

DICA DO PROFISSIONAL 126

A Situação do Mercado Imobiliário no Segundo Semestre

MERCADO IMOBILIÁRIO 134

Dicas para Vender seu Imóvel com Maior Rapidez e Segurança

RADAR CENÁRIO 138 SUSTENTABILIDADE 144 Jardim Vertical

NEGÓCIOS 148

Santa Rita Casa: Atendimento Diferenciado

ACONTECEU 152 CONSTRUÇÃO 160

Telhas Ecológicas: O Meio Ambiente e o Bolso Agradecem

CENÁRIO + 166 PROGRAME-SE 168

Principais feiras e eventos no próximo bimestre

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Soluções para o seu projeto Rua 7 de Setembro, 377 - Centro - Itu/SP 2a a 6a feira, das 8h às 18h e Sábado das 8h às 13h Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

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A MISSÃO DE REALIZAR SONHOS No início de 2017, a cidade de Itu ganhou o Studio Tatyka Arquitetura, idealizado em parceria pelas arquitetas Karina Daltoé e Tatiana de Lucca Carpinelli Rocha Lima. Segundo elas, o objetivo da empresa é criar projetos arquitetônicos e complementares, de máxima qualidade, bem como oﬁcina criativa, estudo preliminar, anteprojeto, projeto de prefeitura e executivo, design de interiores, paisagismo, urbanismo, assessoria e gerenciamento da construção, sempre com muito amor, competência e responsabilidade. “Nossa missão é buscar, de forma incessante, em todas as áreas de atuação de nossa empresa, a satisfação de cada um dos nossos clientes, criando, de forma original e com senso estético, trabalhos com personalidade, funcionalidade e soﬁsticação”, destacam as arquitetas.

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juntamente com seu pai em 2015. A ideia foi se concretizando e a partir desse momento a marcenaria começou

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Matéria de Capa

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Matéria de Capa

Leveza e Modernidade Por Giselli Mariano Fotos Fávaro Jr.

Gustavo Arbex, 38, é paulistano e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela FAU-FAAP, em 2002. Ele conta que desde pequeno visitava obras com seu pai, engenheiro civil, e já sentia-se fascinado pela “mágica” de fazer os edifícios nascerem a partir do papel. Dois anos antes de se formar, já era estagiário em uma construtora onde foi efetivado como arquiteto, logo após concluir a faculdade. Nesta mesma fase, montou a empresa GRBX, e realizava projetos fora do horário comercial para conciliar a dupla jornada, atuando, inclusive, em outros importantes escritórios de arquitetura. Arbex já trabalhou como arquiteto projetista, gerente de obras, coordenador de arquitetura, bem como na criação e no desenvolvimento; além de ser diretor e proprietário do escritório GRBX, existente até hoje, no bairro do Planalto Paulista, em São Paulo. Para o arquiteto, sua maior paixão e vocação é realizar os sonhos de seus clientes e concretizar o que até então existia apenas no imaginário deles.

Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

Matéria de Capa

O cenário é um belíssimo condomínio de alto padrão, localizado na cidade de Itupeva, interior de São Paulo. Um terreno de 3000m² serviu de base para o projeto de Arbex: uma casa de campo que expressa leveza e modernidade e possui 970,00m² de área construída. Apesar de ser um imóvel de veraneio, existe a intenção de moradia futura, por isso a praticidade e a funcionalidade não puderam faltar nas soluções. De acordo com o arquiteto, o projeto foi desenvolvido para uma família com crianças, e que adora receber amigos, cozinhar, festejar e descansar. Pensar na privacidade sem perder a liberdade, além de unir e integrar as áreas sociais foi fundamental para o consenso das linhas e ideias do projeto. Assim, o imóvel foi projetado com grandes aberturas de portas e janelas, com muito vidro e grandes vãos, proporcionando aos ambientes o melhor proveito de iluminação, ventilação e uma visão privilegiada. 54

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Além do coração social da casa, da interligação dos cômodos e da praticidade, outras duas características são importantes: o conforto e a sensação de acolhimento, conquistados através da composição e escolha dos materiais como madeira, pedra, concreto e elementos com cores marcantes, ideais para momentos especiais de confraternização e para as horas de descanso. Outro diferencial da casa é a piscina com ilha central: sendo que ela faz a divisão da piscina em três áreas com usos e profundidades diferentes: a raia, com 1,90m; o deck molhado ou área infantil, com 40 cm; e a área de recreação convencional, com 1,30m. Sem contar o ofurô externo, aquecido, que ocupa a ilha central do deck e garante instantes de intenso relaxamento ao nível do “mar”, assim como a banheira com hidro, na suíte master.

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Segundo Arbex, além da funcionalidade e da beleza, a casa possui ótimo conforto térmico devido as amplas aberturas, alto pé direito, claraboias e sistema de ventilação cruzada, através de janelas altas e automatizadas para as salas, embora possua, em todos os ambientes, a instalação de ar condicionado quente e frio, com maquinário devidamente localizado na casa de máquinas, projetado para não aparecer nas fachadas.

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Nos banheiros, closet e circulação das suítes, claraboias iluminam e ventilam os ambientes. Para o inverno, dois cômodos são aquecidos e encantados pelo fogo de lareiras, sendo uma delas suspensa na sala de estar, e alimentada por lenha ou álcool gel; e a outra na charmosa praça do fogo, alimentada a gás e acionada por controle remoto. O aquecimento é formado por sistema triplo, com placas solares, aquecedor a gás, de circulação e, por último, boilers elétricos. As grandes lajes de cobertura coletam a água da chuva, e com sistema automatizado é possível suprir a rega do jardim durante quase o ano todo. (11) 4107-6824 (11) 9.8147-4257 contato@grbxarquitetos.com www.grbxarquitetos.com

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Já realizamos mais de uma centena de projetos, conﬁra alguns exemplos.

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A iluminação certa faz com que todos os acabamentos e elementos decorativos ganhem ainda mais vida, como neste projeto, assinado pelo escritório Merguizo Arquitetura + Interiores!

Projeto: Merguizo Arquitetura + Interiores www.merguizo.com.br Iluminação: Luminarea Foto: Gisele Freire

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Bebê à vista? Vamos colocar a mão na massa?! A chegada de uma criança é um dos momentos mais iluminados na vida de uma família, além de trazer consigo uma super transformação. O ambiente tem influência direta na vida dos pequenos, e por isso é tão importante pensar no cantinho do bebê com muito cuidado e atenção. Nesse momento o projeto arquitetônico de interiores surge como um importante aliado dos futuros papais, pois vai ajudá-los a definir desde a melhor forma de distribuir os moveis pelo quarto até o estilo, mobiliário, cores, materiais de acabamento, além de oferecer alternativas criativas a questões particulares de cada espaço e de cada família, levando sempre em conta questões fundamentais como ergonomia, circulação, assepsia e funcionalidade.

Dicas HG Arquitetura

Os materiais escolhidos para o quartinho deverão ser prioritariamente de fácil limpeza. A cortina, por exemplo, deve ser fácil de lavar (as romanas são um modelo interessante, pois podem ser tiradas e lavadas na máquina, desde que o tecido seja pré encolhido) e seguras, ou seja sem possibilidade do bebê se enroscar. O mobiliário inteligente ajuda a reduzir os custos e permite que o pequeno aproveite por mais tempo o quarto preparado com tanto carinho: moveis flexíveis ou multi-uso como um sofá-cama, por exemplo, que pode ser a cama da criança após o uso do berço, e do berço-cama. Moveis soltos facilitam o reaproveitamento com o crescimento do bebê, quando novos moveis forem necessários Os bebês são muito sensíveis à iluminação. Assim, é importante que o ponto de iluminação geral seja indireto, para não ofuscar os olhinhos do bebê (que fica grande parte do tempo voltado para cima), e que seu acionamento seja sempre dimerizavel. Luminárias auxiliares são muito bem vindas pois podem ser utilizadas durante a noite para amamentar: manter uma luz suave ajuda o bebê a compreender a diferença entre dia e noite. É interessante criar uma área de interesse visual na altura até 1,2m, que será o campo visual do bebê por um bom tempo. Além disso, embora o bebê só tenha visão nítida a partir dos 3 meses, os móbiles são muito bem vindos Optar por comprar jogos de cama com os mesmos tons pode dar muitas novas opções de combinação entre as estampas O berço deve sempre ficar em um local protegido da corrente de vento e quando a cômoda for ficar ao lado dele, deve-se escolher o lado de acordo com a mãe (destra ou canhota, pois isso influenciará na forma que ela irá colocar o bebê no berço, e devemos sempre facilitar) Quando for distribuir os móveis para o quarto, se possível, é super funcional criar um espaço de circulação livre no centro do quarto, para facilitar a movimentação do carrinho

Gostou das nossas dicas? Entre em contato com a gente! Vai ser um prazer dividir esse sonho com você!

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Arquitetando

Estética e funcionalidade caminham juntas Por Giselli Mariano

Nesta edição, as arquitetas Tatiana de Lucca Carpinelli Rocha Lima e Karina Daltoé, proprietárias do Studio Tatyka Arquitetura, falam sobre o processo de decoração e design de lojas de pequeno porte. Segundo elas, desenvolver o projeto de um estabelecimento comercial de forma cuidadosa e bem planejada faz toda a diferença, assim como em todas as outras modalidades de trabalhos que realizam. As arquitetas explicam que os resultados vão desde a funcionalidade, até uma obra limpa, executada com rapidez, sem custos extras, além de criar um projeto bonito e dentro do prazo. Tatiana conta que, ao longo de sua carreira, atuou em reformas de interiores, paisagismo e, na maior parte do tempo, em lojas com desenho de mobiliários. Entre esses trabalhos estão: a reforma da loja A Baronesa Noivas e Festas, que até então era localizada no Jardim Corazza, em Itu; a reforma de uma casa, na rua Padre Bartolomeu Tadei, atualmente ocupada pela Ideal Service, empresa de paisagismo. E, recentemente, em conjunto com sua sócia Karina Daltoé, o trabalho realizado no Armazém da Prata, no Plaza Shopping Itu. 70

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Arquitetando

Quando o assunto é a decoração e o design de lojas de pequeno porte, existem peculiaridades que precisam ser consideradas por serem espaços comerciais? Quando falamos em espaço comercial, o que nos preocupa mais é a questão da acessibilidade, os cuidados com o uso dos espaços, da circulação de pessoas, e as peças da ocupação. Os móveis precisam ser bem desenvolvidos para não criar cantos vivos e as tonalidades devem ser bem pensadas para não carregar o ambiente pequeno.

imagens dos móveis, com medidas e cores, mas ainda nada definido, e fomos trabalhando juntos. Pesquisamos muito para deixar o espaço com a mesma identidade da marca que é moderna, conceituada e fina. Além disso, queríamos que o estabelecimento fosse diferenciado e tivesse um ar de lojas de joias mesmo, então pensamos nas cores, mobiliários, iluminação, vitrine, fachada e ficamos bem satisfeitas com o resultado, amamos ter trabalhado com esse projeto.

Ao trabalhar no projeto de um ambiente comercial, vocês levam em conta apenas o lado estético ou também as funcionalidades? Quando desenvolvemos um projeto, primeiramente estudamos o tema, pesquisamos as tendências na atualidade e analisamos o perfil do cliente e do projeto proposto. Todo trabalho tem que ser único e diferenciado, sempre. Após os estudos, é feito o croqui, ou seja, o esboço da primeira ideia. Vemos sim a questão da funcionalidade, porque um trabalho apenas estético não seria um projeto e sim uma obra de arte. Se esse conjunto estiver harmônico e diferenciado, estará pronto.

Para vocês, qual o maior desafio ao idealizar um projeto de interiores para uma loja? Acreditamos que é conseguir criar um espaço convidativo, diferenciado e que ainda assim seja funcional, respeitando todas as exigências de circulação e acessibilidade. Tornar um ambiente diferente dos demais, acolhedor ao público, valorizando o produto, contribuindo, assim, para aumentar as vendas, é realmente um grande desafio.

Contem sobre o trabalho que vocês realizaram no Armazém da Prata, no Plaza Shopping Itu. Com o Armazém é sempre gratificante trabalhar. A proprietária, Karina Negrão, tem muito bom gosto com as peças, e o Rafael, esposo dela, é quem desenvolve o mobiliário específico, não apenas por gostar da tarefa, mas também por acompanhar e conhecer mais de perto o seu próprio empreendimento. Então ele nos passou as

Studio Tatyka Arquitetura Tatiana de Lucca Carpinelli Rocha Lima é formada em Arquitetura e Urbanismo pela UNIP Campinas, em 2006. Atua na área há aproximadamente onze anos. Trabalhou em reformas de interiores, paisagismo e, na maior parte do tempo, em lojas com desenho de mobiliários. Karina Daltoé é formada em Arquitetura e Urbanismo pela UNIP Sorocaba, em 2013, mas atua na área desde 2010, quando iniciou como estagiária para o arquiteto Rogério Luciani. Realizou projetos na área residencial de alto padrão, e diversos trabalhos foram desenvolvidos para o condomínio Vila Real de Itu; reformas residenciais, tanto internas quanto externas. No início de 2017, Tatiana e Karina criaram, em parceria, o Studio TatyKa Arquitetura. 11 2429-6170 | 11 9.4178-3960 Rua Leonardo Piunti, 106 - São Luis - Itu/SP Facebook: TatyKa Studio tatykastudio@gmail.com

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Apartamento de Kadu Dantas

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Rodney Oliveira é arquiteto, ituano e atua no mercado há mais de 15 anos. Sempre preocupado com as tendências e inovações contempla em seus projetos, desde a concepção da idéia ate a sua concretização, conceitos de uma arquitetura contemporânea e funcional, aspirando sempre atender as necessidades e os desejos do cliente. Acreditamos que personalização do atendimento e os resultados criativos do projeto com recursos inovadores de alta qualidade, eficiência e precisão, representam a síntese de nosso perfil profissional.

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Decoração

Sala de estar: descanso e aconchego Por Giselli Mariano A sala de estar é um dos mais importantes cômodos da casa ou do apartamento. É ali que, muitas vezes, amigos e familiares são recepcionados para momentos únicos de confraternização e descontração. A sala de estar também pode ser o primeiro ambiente acolhedor, após um dia produtivo e atarefado no trabalho. Um local perfeito para descansar, assistir ﬁlmes, ouvir músicas ou até mesmo para fazer uma boa leitura.

Cenário - Edição - Junho / Julho 2017 GuiaGuia Cenário - Edição 35 - 33 Outubro / Novembro 2017

Decoração

Conforto A decoração da sala de estar deve ser cuidadosamente planejada, visando não apenas a beleza e a elegância, mas também o aconchego, através de recursos e objetos que contribuam com o relaxamento do corpo e da mente. Para isso, não importa se o cômodo é pequeno ou grande, pois existem opções para todas as realidades e estilos. Cenário - Edição - Junho / Julho 2017 GuiaGuia Cenário - Edição 35 - 33 Outubro / Novembro 2017

Decoração

Espelhos Colocar espelhos na parede da sala de estar é uma ótima escolha, quando a intenção é proporcionar um aspecto de amplitude ao ambiente. Objetos prateados ou de vidro, assim como a mesa de centro espelhada, reﬂetem a iluminação da sala, produzindo um brilho todo especial, que se harmoniza à decoração composta por móveis e peças em tons claros, que variam entre o branco e o bege.

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Decoração

Linearidade Há quem preﬁra uma sala de estar com um estilo moderno e um ambiente mais intimista que, neste caso, é gerado pela ausência de luz externa e composto por itens que deixam o cômodo ainda mais aconchegante, bem como o tapete, as almofadas, sem contar a linearidade entre o sofá longo e a televisão, o que proporciona um charme a mais à sala.

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Decoração

Papel de Parede Os papéis de parede são opções práticas, rápidas, versáteis, criativas e que oferecem um ótimo custo benefício para renovar a decoração da sala de estar. De acordo com vários proﬁssionais da área, o ideal é optar por uma ou duas paredes no máximo, para não correr o risco de comprometer a leveza do espaço e, ao mesmo tempo, conseguir dar o destaque necessário. Vale lembrar que atualmente o mercado oferece uma inﬁnidade de texturas, efeitos e estampas.

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Decoração

Flores Arranjos de flores, naturais ou não, são sempre bem-vindos para complementar a decoração e dar um toque de delicadeza ao cômodo. Em salas de estar neutras ou clássicas, por exemplo, as flores podem gerar um efeito de contraste e dar ao ambiente um tom mais colorido e alegre, mesmo que seja de forma discreta e sutil.

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Construção

Piscinas: várias opções para se refrescar no calor Por Giselli Mariano

As altas temperaturas despertam a necessidade de se refrescar. E nada melhor do que uma piscina para quem vive em localizações mais afastadas de rios, lagos e praias. Para quem sonha em ter uma piscina para relaxar nas horas de folga, mas não dispõe de espaço suficiente, a arquiteta Heimar Miloco explica que tudo depende da análise do espaço disponível e a função desejada. “Um terreno menor ou uma cobertura de apartamento, por exemplo, permitem a instalação de uma piscina pequena ou somente para hidromassagem e relaxamento”. Para pessoas que praticam esportes, tem a opção da construção de uma raia olímpica (oficial com 25 metros) acoplante ao restante da piscina ou hidro, ou de uma piscina retangular para prática de vôlei aquático. “Existem diversos equipamentos que fazem com que a piscina se torne mais do que simplesmente para natação. Temos as piscinas com ilhas, toboágua, hidromassagem, cascatas e prainha. Degraus internos e pisos inclinados permitem que o lazer seja aproveitado por pessoas de todas as idades”, comenta a profissional. 94

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Construção

É necessário realizar a análise do tipo de solo disponível para construção da piscina, com o intuito de executar a fundação e escolher a estrutura e o revestimento ideais. Um terreno plano e compactado permite a instalação de vários tipos de piscina. “Já um terreno em desnível exige, geralmente, a execução de uma estrutura própria, em concreto armado. Um pouco menos resiste, porém uma opção mais barata, é a caixa em alvenaria, tanques em ﬁbra de vidro, que podem ser comprados prontos e instalados diretamente sobre um fundo de concreto, deixando a terra ao redor ou com paredes de alvenaria caso haja muita umidade”, aﬁrma. Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

Construção

Acabamentos, design e paisagismo As estruturas em concreto ou alvenaria permitem o revestimento com cerâmica, que possuem o preço mais baixo e grande variedade de desenhos e cores, incluindo faixas decorativas para as bordas. As pastilhas de vidro ou cerâmica, mais caras, são ainda mais impermeáveis, aumentando a vida útil da piscina e a beleza do resultado. “Temos também as pintadas em tinta epóxi, pouco usada porque desbota rápido. Outra opção é a borracha clorada, que também amolece em contato com a água e resiste pouco”, completa. Uma solução cada vez mais comum é o vinil, que é um plástico flexível e resistente que pode ser produzido no formato desejado. A piscina é entregue na obra na forma de uma bolsa que adere ás paredes com a ajuda de um aspirador que retira o ar entre a estrutura e o vinil. A durabilidade é de cerca de doze anos e os reparos podem ser feitos com uma cola à base de PVC, já que objetos pontiagudos costumam furar a membrana. Depois de escolher a piscina, é preciso definir o piso do deck e das bordas da piscina. Para o deck é necessário escolher um material atérmico e antiderrapante. “A escolha é ampla, desde pedras nos mais diversos acabamentos e cortes, como a mineira, São Tomé, luminária e goiás, entre outras; cerâmicas especiais para deck ou tijolos cerâmicos, porcelanatos com acabamento rústico, madeira e até elementos pré-moldados de cimento”, ressalta. Em geral as cerâmicas têm menor preço, enquanto as pedras e porcelanatos mais durabilidade. A madeira exige manutenção constante, e as pedras e tijolos cerâmicos podem receber resina para aumentar a durabilidade. “Para garantir bom acabamento e evitar cantos vivos as bordas devem ser arredondadas”, conta. Uma opção bastante utilizada atualmente é a borda infinita, com caimento que proporciona a sensação de amplitude para a piscina e destaca o local onde está instalada. O paisagismo indicado para as piscinas são floreiras espessas ou vegetações que não tenham folhagens pequenas, que podem acabar dificultando a limpeza dos filtros e bombas. Ela deve estar relacionada às preferências do proprietário e às condições climáticas locais.

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Construção

Piscina no verão e no inverno Aproveitar a piscina nas noites de verão também é um desejo dos proprietários que, hoje, possuem opções de iluminação feitas através de ﬁbra ótica. “Além de segura, a ﬁbra ótica é aliada à decoração, já que pode ser trabalhada com jogos de cores ou compondo desenhos combinados com o formato da piscina”, indica Heimar. Para as noites mais frias ou até mesmo para aproveitar a piscina no inverno, sistemas de aquecimento são indicados como forma de quebrar a corrente fria e até mesmo manter a piscina aquecida. Para conservar a piscina em temperaturas mais altas, no entanto, é necessário cobri-la com manta térmica durante os períodos que não estiver em uso.

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Construção

Construir ou reformar sem sofrimento 102

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Construção

Para executar uma boa reforma ou construção, minimizando ao máximo os possíveis problemas, é necessário que seja feito um bom planejamento. De acordo com Mauricio Valente Filho (diretor comercial), e Marco Terreram (diretor de obras), ambos da construtora Lume Construções e Serviços, o segredo é ter o respaldo de profissionais qualificados e de confiança, partindo sempre de um bom projeto; acompanhamento integral da execução da obra; organização financeira, tanto para a contratação de mão de obra, quanto para o fornecimento de materiais; cronograma de etapas; gestão de pessoas, entre outros itens, independente se for a construção do alicerce ou uma pequena reforma. “Costumamos dizer que qualquer pessoa pode realizar uma obra, mas entregá-la dentro dos prazos, com bons acabamentos, fornecedores pagos em dia e materiais de qualidade, tem que ser um profissional organizado, responsável e comprometido. Gerir uma obra demanda tempo, custos e responsabilidade. Por isso, o conselho que podemos dar é que planeje a sua logística durante os serviços e contrate um bom profissional de Arquitetura”, orienta Maurício. Além disso, ele explica que o ideal é contratar uma empresa para a execução, que se responsabilize por tudo, bem como pela escolha de profissionais qualificados para cada etapa; pela compra de materiais; pagamentos em dia; cronograma físico da execução; acompanhamento dos serviços; que tenha compromisso com prazo de entrega e que, desta forma, o cliente tenha tranquilidade e segurança. De acordo com Maurício e Marco, uma obra sem gerenciamento, preços mais baixos, profissionais desqualificados, desperdícios de materiais, retrabalhos, sujeira, desorganização, geram muitos problemas, estresse, brigas e o desprazer de construir ou reformar. “É aquela velha história: o barato sai caro”, completam. Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

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Construção

Dicas para comprar materiais de construção A seguir, confira algumas recomendações para comprar materiais de construção com segurança, sem ter prejuízos ou dores de cabeça: Identificar produtos fora de linha: É preciso ter muita atenção e cuidado na hora de comprar materiais como pisos, azulejos e louças sanitárias, que saem de linha com frequência. Por este motivo, eles podem até ter um bom preço no mercado, mas é melhor não arriscar, pois caso seja necessário fazer a reposição, pode não existir materiais iguais ou semelhantes. Analisar os produtos em promoção: Os produtos de ponta de estoque podem ser uma boa opção para economizar. Porém, algumas precauções devem ser tomadas, bem como verificar se a quantidade disponível faz parte do mesmo lote, pois diferentes lotes podem apresentar cores e tonalidades diferentes. 106

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Construção

Verificar aspecto do produto em estoque: Confira também se o produto está em ordem, inteiro, na embalagem original, sem manchas, misturado. Peça para vê-lo no estoque ou depósito se for preciso. Se fizer negócio, exija que a loja separe e marque como já vendido os itens de estoque que você solicitou. Verifique ainda se o produto continua em linha de produção ou catálogo. Entrega da mercadoria na obra: Sempre faça a conferência de todo o material, inclusive quantidades e valores. Caso esteja incorreto, não assine o recebimento nem aceite o produto, fazendo uma observação das irregularidades no verso da nota fiscal. Compra de dispositivos elétricos: Ao consumir fusíveis, disjuntores, fios, cabos e interruptores, saiba que esses materiais devem conter o nome do fabricante, bem como a tensão (110 / 220 V) a que se destinam. As partes condutoras de energia elétrica devem ser de cobre ou liga de cobre, não podendo conter material ferroso. Cimento e areia: Fique atento ao prazo de validade na embalagem do cimento, evitando compra-lo com muita antecedência, já que e comum esse material empedrar quando fica muito tempo guardado. Tintas: Veja o prazo de validade e o tipo de tinta mais adequado para o local onde será utilizada. Consulte um especialista para saber a quantidade de tinta necessária. Verifique, anote e guarde o código da cor e da tonalidade para eventuais aquisições futuras. Pisos e azulejos: É importante anotar as medidas dos locais onde serão usados os produtos. Comprove se na embalagem consta a metragem, ou seja, a área que pode ser coberta por aquela quantidade de peças. Confira o número do lote, que deve ser o mesmo em todas as caixas, evitando variações de cor ou tamanho. Material hidráulico: Consulte um profissional especializado para saber quais são os produtos mais adequados para sua casa. Certifique-se de que as conexões adquiridas tenham a mesma espessura das tubulações, para evitar problemas.

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Viver no Interior

Planos de viver no interior Por Giselli Mariano O comerciante paulistano Fabio Chuairi, 47, sua esposa Estela, 44, e o filho Nicolas, de 13 anos, estão a um passo de realizar uma grande mudança de vida: deixar a cidade de São Paulo, onde residem atualmente, para morar em Itu. Fábio, formado em Marketing, conta que há 27 anos é sócio de uma confecção na capital paulista. E o principal motivo de decidir mudar-se para o interior é o fato de permanecer em Itu durante três dias por semana, há alguns meses, para administrar seu segundo empreendimento, intitulado Lago Esmeralda, um espaço para a realização de festas corporativas, casamentos e demais eventos sociais. “Desde 1990 tínhamos uma casa de campo chamada sítio São José, que hoje deu lugar ao Lago Esmeralda. A ideia surgiu após meu irmão, Eduardo, casar-se ao ar livre, em setembro de 2015, preservando toda a essência de uma cerimônia no campo. O sucesso de seu casamento foi evidente, ao recebermos tantos elogios. Assim, nós dois resolvemos nos profissionalizar e iniciamos esse novo negócio em parceria. Com minha mudança para Itu, vou me debruçar sobre o Lago Esmeralda, que hoje é o meu porto seguro e maior alegria. Não vejo a hora de atingirmos nossos objetivos, para que possamos, de fato, abraçar Itu, e fazermos uma linda e prazerosa descoberta, em família”, enfatiza. Conte-nos sobre o Espaço Lago Esmeralda. Após passarmos mais de um ano estudando o mercado nesse ramo, percebemos as reais necessidades de Itu e região. Nossa missão é a excelência em nossos atendimentos. Temos total responsabilidade e conhecimento de que lidamos com os sonhos de muitos casais, além de atendermos os empresários que nos procuram para eventos corporativos. Como foi a decisão de mudar-se para o interior? Minha maior motivação em me mudar para Itu é o fato de obter uma logística maravilhosa, com acesso fácil a todos os setores que estão envolvidos com o meu profissional e o meu lazer. Além de ser extremamente charmosa, é uma cidade que nos atrai pelas pessoas, pelo acolhimento delas, pela simplicidade e por ser um município que possui um custo de vida notoriamente mais baixo do que São Paulo. Nossas amizades em Itu também são especiais, e somos muito atraídos pelo clima. Quanto ao passado, apenas boas lembranças de nossos passeios e refeições na cidade; da ansiedade para que chegasse logo a sexta-feira, para então irmos à Castelo Branco e, em cinquenta e cinco minutos, estarmos em nossa casa de campo. Nossa família sempre foi chegada ao esporte e saíamos do sítio, correndo pela estrada de terra, apreciando um visual deslumbrante. Da mesma forma, frequentávamos o Novelli Junior, para acompanhar o Galo Ituano. Quando será sua vinda definitiva para Itu? Hoje, como me divido entre as duas cidades, me tornei um

estudioso de toda a história ituana, para poder dar informações precisas sobre o município que será nossa moradia em breve. Toda transição importante, que envolve uma família, seus estudos, seus trabalhos, leva certo tempo, que deve ser administrado com carinho e sabedoria. Minha família e eu pensamos e discutimos sobre cada decisão a ser tomada em seu tempo. Esta transição envolve um processo de nos desligarmos aos poucos de nossas atividades em São Paulo, a escolha de um novo colégio para nosso filho e do condomínio com a logística certa. Envolve também onde será montado o novo escritório de minha esposa, que é advogada. O que você espera dessa mudança de vida? Tenho certeza de que a calma para nos deslocarmos da nossa casa ao trabalho e para que possamos levar nosso filho à aula, já poderia ser um fator importante para essa mudança. Mas o Lago Esmeralda, com a metragem de 12 mil metros quadrados gramados, a 4 km do Centro Histórico de Itu, nos faz ter uma convicção ainda maior de que daremos um passo muito assertivo. Não se trata de desacelerar, mas de buscar qualidade de vida. Nesses últimos meses, em que estou passando ao menos três dias por semana em Itu, pude vivenciar uma sensação de bem-estar que não desfrutava há muito tempo. Já me sinto um ituano, corro pela cidade, as pessoas me chamam pelo nome, frequento academia, etc. O Espaço Lago Esmeralda fica na Av. Bom Retiro, 2650 - Vila Progresso - Itu/SP Fone: 11 9.8588-7156

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Dica do Profissional

A situação do mercado imobiliário no segundo semestre Por Giselli Mariano 126

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Dica do Profissional

O entrevistado desta edição é o corretor de imóveis, Carlos Henrique Corrêa, diretor e um dos proprietários do escritório A&P, existente há quase dois anos em Itu e Salto. Corrêa lembra que na hora de escolher um bom consultor imobiliário, é fundamental verificar, em primeiro lugar, se ele está devidamente cadastrado no Conselho Regional de Corretor de Imóveis (CRECI), e sempre solicitar referências e indicações do profissional. Além disso, Carlos revela que seu lema e estratégia para conquistar bons negócios é: “Trabalhar com honestidade, de forma correta, buscando sempre o que é justo para ambas as partes”. Durante entrevista para a reportagem da Guia Cenário, Carlos explica como está o mercado imobiliário neste segundo semestre do ano, para quem deseja vender, investir e alugar imóveis. Confira a seguir. Considerando a atual crise política e econômica no Brasil, como está a situação do mercado imobiliário nacional? Podemos dizer que não estamos nem no melhor cenário e nem no pior. Teve sim uma pequena melhora, mas ainda estamos passando por um momento de inúmeras mudanças nos campos político e econômico, o que influencia muito o nosso mercado, fazendo com que apresente instabilidades. E o cenário deste mercado no interior de São Paulo? Mesmo com a crise, aqui no interior o mercado imobiliário permanece forte e resistente, já que muitas famílias ainda vêm para essas cidades em busca de bem-estar e de um custo de vida mais baixo. Você acredita que este é um bom momento para investir em imóveis? É verdade que estamos vivendo em uma época delicada na economia do nosso país, porém, isso não fez com que as pessoas parassem de investir. Momentos ruins para alguns, nem sempre são para outros, isso é muito relativo.

Quais são os tipos de imóveis mais procurados atualmente para a compra? A procura tem sido maior por imóveis residenciais, já que, no geral, apresentam um retorno mais rápido. É comum atendermos pessoas que buscam imóveis de baixo valor, para que possam ser disponibilizados rapidamente para locação. Profissionais da área apostam no 13º salário para aquecer o mercado imobiliário na época de final de ano? Em nosso segmento, a questão do 13º salário não influencia muito a negociação de imóveis. Acredito que as pessoas utilizam o 13º salário mais para viajar do que para investir. E para o aluguel de imóveis, este é um período favorável? Sim, é um período favorável. Podemos dizer que no segundo semestre do ano temos uma procura um pouco maior do que o normal, por aluguéis de imóveis comerciais. No caso dos residenciais, a procura também aumenta nessa época, porém, somente a partir de novembro e dezembro, quando muitas famílias buscam mudar o estilo de vida ou o trabalho.

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Cenário - Edição - Junho / Julho 2017 GuiaGuia Cenário - Edição 35 - 33 Outubro / Novembro 2017

Mercado Imobiliário

Conseguir de fato vender um imóvel, nem sempre é tarefa fácil e, na maioria das vezes, ao se deparar com certos obstáculos e impedimentos pelo caminho, o proprietário pode sentir-se desanimado, frustrado e acabar desistindo de fazer negócio. No entanto, vários especialistas afirmam que isso acontece porque algumas regras básicas e fundamentais podem não estar sendo consideradas e cumpridas. O primeiro passo é verificar e analisar toda a documentação, tanto do imóvel, quanto do próprio vendedor. A relação dos documentos exigidos é longa, e abrange desde escritura e certidão atualizadas, até negativas de débitos de IPTU e condomínio, sem contar os inúmeros documentos pessoais. Na verdade, é preciso provar que não existem pendências e que o nome da pessoa que está vendendo o imóvel, não está envolvido em processos judiciais ou em dívidas com a Receita Federal e com Bancos. A realidade é que, por conta da burocracia, negociações podem ser bloqueadas no momento de assinar o contrato, ao ser constatada a existência de algum detalhe irregular. Segundo o consultor imobiliário Gustavo Santiago, que também é perito judicial de imóveis, em Itu, para que isso não ocorra é preciso contar com os serviços de profissionais da área e de uma boa assessoria jurídica. “Dessa questão nós conseguimos cuidar, para que o proprietário não precise se preocupar. Fazemos toda a checagem e revisão de documentos, para que o procedimento seja iniciado e ocorra com total segurança e tranquilidade até o final”, explica. De acordo com Santiago, outro ponto a ser verificado, é se o preço do imóvel está em conformidade com o valor de mercado. Ele conta que um dos principais motivos de existirem dificuldades na hora de fechar negócios é o fato de alguns proprietários fazerem exigências acima do que o mercado estabelece. Além disso, muitos profissionais orientam sobre a necessidade de determinar um limite, um preço mínimo desejado, e fazer as negociações dentro dessa demarcação, lembrando sempre de não demonstrar pressa ou ansiedade, aos possíveis compradores. Tranquilidade é imprescindível. Para contar com os serviços de um profissional qualificado, que conheça a realidade dos preços do mercado da região, pedir referências e indicações para pessoas de confiança e escolher apenas um consultor ou uma empresa que esteja realmente disposta a se empenhar para que o imóvel seja vendido, é realmente fundamental. Outra dica importante, é elaborar cuidadosamente um anúncio. Esse procedimento deve ser feito com cautela, se atentando sempre para não exagerar e não mentir na hora de descrever o imóvel. Santiago enfatiza que a falta de veracidade na divulgação das informações pode fazer o cliente perder tempo com candidatos que criam expectativas e, na hora das visitas, se decepcionam com a realidade, perdendo o interesse de fechar o negócio. No entanto, é importante que na descrição, sejam valorizados os pontos fortes, explicando como é o condomínio, se possui garagem e área de lazer, falar também sobre as vantagens e facilidades da região, bem como acesso a transportes públicos, demais serviços e áreas comerciais próximas. E, por fim, prezar pela qualidade das fotos do anúncio e tomar cuidado para não cometer erros gramaticais, são itens decisivos, que podem atrair ou afastar pessoas interessadas em comprar o seu imóvel. Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

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Sustentabilidade

Jardins verticais: múltiplas utilidades Por Giselli Mariano

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Sustentabilidade

Cômodos, varandas ou quintais com metragens reduzidas, que não permitem a colocação de muitos vasos com plantas, podem ter suas paredes exploradas pelos chamados jardins verticais, paredes verdes ou vivas. Levar a natureza para dentro de casa ou do escritório, desta maneira, tem sido um recurso bastante utilizado, principalmente por quem vive em apartamentos, em grandes metrópoles, onde o contato com o meio ambiente torna-se restrito e cada vez menos frequente, ainda mais com a correria e os compromissos diários. São inúmeras as vantagens que esses tipos de jardins proporcionam, entre elas estão a qualidade de vida e o bemestar, estimulando hábitos saudáveis e terapêuticos, bem como o cultivo de plantas, a prática de meditações etc. Outros benefícios obtidos são: a economia de gastos com energia elétrica e, também, a decoração do ambiente. Em localidades de altas temperaturas, especialmente no verão, as paredes verdes servem para amenizar o calor nos cômodos, já que as plantas ajudam na umidificação e purificação do ar, através da retenção de água em suas raízes. A presença de plantas também impede que o calor das paredes permaneça condensado no interior da residência ou do local de trabalho. Exatamente por contribuir com o controle de temperaturas internas, deixando-as mais agradáveis, essas ocupações verticais promovem a redução de gastos com ar condicionado e ventiladores, por exemplo. No que diz respeito ao lado estético, essa modalidade de jardim pode combinar bastante com elementos e móveis de madeira, dando um aspecto ainda mais natural ao ambiente. Mas não existem limites quando o assunto é decoração, e o “verde” das folhagens pode também se harmonizar perfeitamente com móveis clássicos, deixando a sala ainda mais elegante. O ideal, na verdade, é contar com as orientações técnicas de arquitetos, decoradores e paisagistas para não correr o risco de errar. Alguns tipos de plantas que são muito usados nesses casos são: samambaias, russélias, aspargos-pluma, peperômias, chifres-de-veado, filodendros, rendas-portuguesas, bromélias, abacaxis-de-jardim, lantanas, bulbines, columeias, guaimbês, marantas, calateias, xanadus, peperômias, jiboias, entre outras. Além de todas essas melhorias, as paredes vivas auxiliam, inclusive, no isolamento acústico do cômodo, o que certamente torna-se uma ótima opção para quem mora em grandes centros urbanos, com intensa movimentação de carros, pessoas e, consequentemente, com muito barulho e ruídos. Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

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Negócios

Santa Rita Casa: Atendimento Diferenciado Por Giselli Mariano

Sinônimo de tradição e credibilidade, a marca Santa Rita está presente na vida e na memória dos ituanos há mais de setenta anos, passando de geração em geração. E a Santa Rita Casa, do mesmo grupo, foi fundada há nove anos pela designer de interiores Jane Gonçalves de Carvalho, em um momento de transição em sua carreira profissional, quando resolveu deixar a função de educadora física para tornar-se empresária. “Minha sogra e meu esposo são proprietários da Santa Rita Ferragens e Ferramentas há várias décadas. Então decidi abrir um negócio que amo e ampliar a área de atuação do grupo“, enfatiza. A Santa Rita Casa comercializa produtos para acabamentos, metais, louças, hidráulica e artigos para a organização da casa. “Nossa missão é oferecer um ótimo atendimento ao cliente, com marcas de qualidade, que são cuidadosamente selecionadas por nós. O nosso diferencial é atuarmos como facilitadores para que o consumidor encontre o produto que precisa, mesmo que seja através de encomendas. Além disso, estamos sempre nos atualizando, pesquisando, participando de cursos, palestras e desenvolvemos uma estreita relação com nossos fornecedores, por meio de treinamentos, para que possamos conhecer de fato o que vendemos e, assim, orientarmos nossos clientes da melhor forma sempre. Então convidamos a todos para que venham nos conhecer e que nos sigam nas mídias sociais, facebook e instagram”, completa Jane. Funcionamento: De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h. E aos sábados, das 8h às 13h. Endereço: Rua 7 de setembro, 377 – Centro, Itu/SP. Telefone: (11) 4023 2820. E-mail: vendas@santaritacasa.com.br 148

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Aconteceu

Vila Nova Fest Kids No dia 12 de outubro, aconteceu o Vila Nova FEST Kids em Itu, evento que reuniu muitas crianças e seus pais para uma manhã de diversão, com brinquedos, super-heróis, comidas e teatro. O evento foi realizado por 30 empresas de Itu, incluindo Imobb, Silvana Carvalho - Assessoria Imobiliária, Dona Formiga Bolos e Doces, Lokas & Dondokas Acessórios e Pequenas Realezas e contou com o apoio da Prefeitura de Itu.

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Aconteceu

F2 Construtora: Apresentação Hotel da Rede Bristol No dia 17 de outubro aconteceu uma reunião com investidores e empresários da cidade de Itu. O intuito foi apresentar um hotel da rede Bristol, que será construído em localização estratégica, com objetivo de ser um cartão postal da cidade, garantindo assim, muita visibilidade e tornando-se uma referência para toda região das cidades no entorno de Itu. Este empreendimento é fundamental para preencher uma parcela do déﬁcit hoteleiro da região. Um equipamento público de extrema importância para a infraestrutura da região. O empreendimento já está aprovado pela Prefeitura de Itu, mas somente será lançado no início de 2018.

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Aconteceu

Aquaplan: Treinamento sobre tratamento de água de piscinas No dia 27 de julho, a Aquaplan recebeu a HidroAll sua fornecedora de Produtos Químicos para a realização do Treinamento com Certiﬁcado “Tratamento de água de piscinas”, destinada à Piscineiros e Proprietários de piscinas. Durante o concorrido treinamento gratuito, que acontece anualmente os convidados puderam esclarecer suas dúvidas e participaram de sorteios e distribuição de brindes, além do buﬀet oferecido com pizzas e pastéis.

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Áreas de Atuação Consultivo

Contencioso

• Assessoria e consultoria permanente na área fiscal tributaria, agindo de forma preventiva; • Orientação; • Acompanhamento; • Elaboração de pareceres específicos; • Realização de reuniões periódicas ou quando necessárias.

Qualidade

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Aconteceu

Santa Rita Casa realiza café da manhã em parceria com a Tigre No dia 30 de setembro a Santa Rita Casa realizou um café da manhã para sanar dúvidas sobre canos e conexões Tigre.

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Construção

Telhas ecológicas: o meio ambiente e o bolso agradecem Por Giselli Mariano

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Construção

Na hora de construir ou reformar, as telhas ecológicas, feitas com materiais reciclados, são ótimas opções para quem deseja preservar o meio ambiente e, ao mesmo tempo, economizar energia. É evidente que cada vez mais pessoas têm valorizado a natureza e, por isso, buscam por produtos que não causem danos ambientais. “A todo momento ouvimos falar em projetos e campanhas de conscientização, e existem condomínios que já obrigam os seus moradores a construírem de forma ecologicamente responsável. Tudo isso são indicativos de que a criação e a procura por novos produtos sustentáveis, só tendem a aumentar”, comenta o empresário ituano Luis Rodolpho Godoi da Silva, 31, um dos proprietários da loja Telhas Online. Luis Rodolpho explica que as telhas ecológicas estão ganhando o mercado, não apenas por serem mais baratas, mas também porque diminuem a utilização das convencionais feitas de barro, que para serem fabricadas, muitas vezes dependem da extração da argila de barreiros ilegais, que desmatam florestas. “As ecológicas evitam a instalação de telhas de amianto e fibrocimento, com matérias-primas causadoras de danos à saúde, inclusive o câncer. Além disso, inibem o consumo de telhas galvanizadas e de zinco, que superaquecem o ambiente; ou de telhas de isopor, feitas do petróleo, tornando-se altamente propagadoras de chamas”, enfatiza. A seguir, confira os principais tipos de telhas ecológicas, que você pode utilizar em seu imóvel e garantir maior qualidade de vida à sua família e ao planeta. Telhas ecológicas com manta térmica: Feitas com embalagens da Tetrapak, ou seja, caixas de leite, sucos, molho de tomate, enfim, todas as embalagens que têm alumínio em sua composição. Elas são 0% em celulose. Além da manta térmica por cima da telha, fazendo com que a temperatura do ambiente fique mais amena e haja economia de gastos com ar condicionado e eletrodomésticos. Telhas translúcidas (vidro, PET, policarbonato, polipropileno e fibra de vidro): Todas as telhas feitas com esses materiais, são usadas para iluminar o ambiente, utilizando a luz natural, ou seja, evitam ter que deixar a luz acessa durante o dia, em lugares como galpões de empresas, garagens, ranchos, salões e qualquer outro tipo de local naturalmente iluminado durante o dia. Contribui muito para a economia de energia. Telhas de PVC colonial: São feitas com cano de PVC. Imitam as telhas tradicionais de barro, além de utilizarem menos madeiramento e materiais para instalar. Manta térmica de subcobertura para telhados: São usadas para abaixar a temperatura em ambientes, chegando a diminuir até 10° graus. Ajudam na economia com ar condicionado e eletrodomésticos, e deixam a temperatura agradável, tanto no calor quanto no frio. Sobre o Telhas Online A marca Telhas Online foi idealizada por Luis Rodolpho Godoi da Silva e seu pai, Claudio Barbosa da Silva, que hoje são sócios. O site funciona há um ano, mas a loja física, localizada em Itu, e as vendas pela internet, já existem há cinco, porém com outro nome. “Começamos a oferecer os produtos em sites de anúncios. Devido ao crescimento, criamos o Telhas Online, que nasceu com o intuito de vender acessórios para telhados, mas hoje engloba outros materiais também. Nesse momento, por exemplo, estamos investindo na comercialização de cubas de vidro e de plástico para banheiros, com o objetivo de aumentar nosso leque de produtos. Nossa missão é oferecer os mais variados modelos de telhas e acessórios para telhados, com a qualidade das marcas mais renomadas do mercado e preço justo. Muitos clientes vêm até a loja para verificar, por exemplo, qual telha de vidro se encaixa com a sua; ou qual manta térmica é mais indicada para o seu ambiente; ou então eles vêm pessoalmente apenas para buscar uma compra que fizeram pelo site. Muitos dos nossos produtos são vendidos pela internet, e entregues através dos correios ou de transportadoras para todo o Brasil”, finaliza Luis Rodolpho. Guia Cenário - Edição 35 - Outubro / Novembro 2017

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