O sistema construtivo mais utilizado nos países desenvolvidos alia tecnologia, sofi sticação e redução em até 50% do tempo de execução comparado à uma obra convencional. O uso do aço possibilita uma construção com estética contemporânea e fl exibilidade em sua concepção, viabilizando vãos amplos e ambientes com a máxima segurança estrutural.
A Santa Clara oferece ao mercado brasileiro a precisão da construção em aço, que utiliza materiais 100% recicláveis, economia e praticidade, permitindo uma obra muito mais ágil, limpa e sustentável, com desperdício mínimo.
A CUSTOM Home Theater foi criada para atender um público mais exigente e que procura uma empresa especializada em soluções de projetos Premium High-End para Automação, Áudio e Vídeo Residencial e Corporativa. Aproxime sua câmera
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Sítio Morro Verde
Localizado em Cabreúva - SP, este belíssimo sítio cercado pela mata preservada possuí 5 suítes, 7 banheiros, Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV integrados com a natureza e localização privilegiada.
Ref.: CH00038
32043 J
www.5005imoveis.com.br
5005_IMOVEIS (11) 99900-5005 5005IMOVEIS
ADNS Souza
Amanda Matarazzo
Anderson Leite
Araújo Moraes Engenharia
Adalgisa Arruda e Suzana Alves Bia Fiano
CAB Arquitetura Celio Cotting Daniel Santana Geração Arquitetura Studio Denise Reis EF Arquitetura FGMF Fabricio Rodrigues
Santoro Arquitetura e Construtora
Gigi Araujo e Erika Boff Heimar Miloco
Hum Arquitetura
Leonardo Moura Arquitetura Galvão Arquitetura Márcio Pedrico
Mariana Trinca Arquitetura
Romanatto Arch & Design Paola Neubauer
Prado Construções
Priscila Alves Arquitetura
Rodney Oliveira - OLVR Arquitetura MFalcão e Studio 25
Tainá Rehder Arquitetura | Interiores
Thaila Pacheco
Uffizi Arquitetura
Valeria Reitano Vitória Sampaio
72 74 76 78 80 82 84 86 88 90 92 96 98 100 102 104 106 108 110 112 114 116 118 120 122 124 126 130 132 134 136 138 140
Artz Móveis Atelier Pedro Petry Belka Decoratto Drøm Moldura Minuto Natuzzi Oficina Cenário Shopping M Todeschini Unica Decor Tezuka Engenharia Haddock 885
184 48 152 4 188 182 148 40 32 34 149 176 187
AMZ Empresarial
Clube Decor e Casa Custom Home Theater Comercio Flox Decor e Staging Neobuild Servsan Visconde Construtora
5005 Imóveis
Adriana Cinelly Adriano Imóveis Bell Henrique Beto Imóveis Costa Rocha Idamar Dalla Vecchia Imobiliária Lopes Rubi RBA Negócios Imobiliários Regina Marchi Reinaldo Rangel Remax Sampaio Soluções Imobiliárias Terras Imóveis ybybrokers
164 58 16 178 68 185 20
18 157 173 46 169 56 22 166 52 26 142 180 150 8 51
Acciaio Construções Metálicas Atêlie ABC Itu Basetex Brindisi Cavicon Cores e Sensações Ellegance Alumínio Deluxe Cortinas Esquadriplus Esquadro Topografia Eurotop Fecofer Rede Solar Flora CRM Grupo ALPS Aquarius Acabamentos Hortus Flora HCC Energia Solar Incargel Ladrilhos Saltense Lorenzon Luminarea Maria Carolina Marmoraria Outdoor Decor Padovani Conceito Santa Clara Sistemas Sergon Elétrica e Iluminação Simply Led Taurus Grill Tintas Vila Nova União Técnica Rancho JúThá Marmoraria Geraldini Shop Piscina Itu Gourmet Itulaje Theodoro Marcenaria
165 42 144 185 12 167 28 186 62 171 2 60 158 146 179 30 177 186 154 175 170 181 6 160 10 14 54 172 64 183 66 36 44 159 163 162 174
Mais de uma década produzindo conteúdo editorial que teve como início a Revista Cenário que de forma “despretensiosa” realizou, em dezembro de 2011, sua primeira publicação, na época, apenas como um Guia Imobiliário. Por inúmeros editoriais estive aqui agradecendo o apoio dos leitores, parceiros anunciantes e time da editora que sonharam juntos e tornaram tudo isso uma realidade e uma trajetória singular no segmento editorial do Brasil. Como idealizador dos nossos veículos posso dizer que tiro o aprendizado de que nenhuma instituição de ensino seria capaz de me dar, ainda que reconheça que, sem meus estudos, jamais tudo isso começaria.
Como fazemos habitualmente desde 2015, apresentamos nosso anuário que contempla os maiores nomes da arquitetura, decoração e construção, após um amplo estudo de atuação e avaliação sobre a criação dos projetos realizados em nossa região. Esse trabalho teve início em janeiro desse ano quando então nos “debruçamos” para acompanhar cada nova obra realizada nos principais condomínios.
Importante frisar que as melhores campanhas das empresas que abastecem os setores podem ser conferidas nas páginas que seguem e podem ser relembradas por todos aqueles que desejam comprar, construir, reformar ou decorar.
Caro leitor, desejo que todos os esforços realizados para que essa publicação chegasse até suas mãos reflita em boas informações e fomente novos negócios na nossa região que é, sem dúvida, a melhor de todo o país.
Excelente leitura!
Gabriel Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br
Zeh Castedo
Arte Final Dorival Cardeal arte@editoram.com.br
Geiza Graciano jornalismo@editoram.com.br
Atendimento 11 2715-7609 comercial@editoram.com.br
Para anunciar 11 9 7631-6336 gabriel@editoram.com.br
Bimestral
Distribuição
Gratuita nos principais condomínios e pontos comerciais das cidades de Itu, Salto, Indaiatuba e Porto Feliz.
A reprodução total ou parcial da Cenário, somente será possível com a autorização por escrito.
GABRIEL BARBOSA Diretor
As informações contidas nos anúncios, são de total responsabilidade dos anunciantes.
A Cenário não expressa nenhuma forma de opinião.
A Cenário é uma publicação da Editora Merkattus.
Nesses 50 anos de trajetória, a nossa maior preocupação sempre foi proporcionar a você a melhor experiência possível! Hoje somos referência no comércio de materiais elétricos e projetos luminotécnicos em São Paulo e em todo Brasil. Com nosso atendimento personalizado atendemos todas as suas necessidade, apresentando uma infinidade de produtos exclusivos.
Quando se tratar de elétrica e iluminação, conte conosco no que for preciso! Afinal, as melhores marcas estão aqui!
Aarquitetura percorre diversos caminhos, usualmente com materiais rígidos, concretizando projetos. Mas seu uso é orgânico, as formas são utilizadas para funções do cotidiano em perfeita harmonia com a estética.
As pessoas transformam os espaços, ressignificam seus usos e criam novos olhares para o que já existe.
Os profissionais da Arquitetura, Interiores, Paisagismo e Construção são os responsáveis por tornar possível essa transformação do ambiente, criando projetos exclusivos, com identidade, pensados para as pessoas.
Com orgulho, trazemos a 11a edição do Anuário Cenário. É nossa forma de prestigiar os profissionais desse mercado tão especial que tornam os sonhos realidade.
Aproveite!
Projetos modernos e contemporâneos marcados por linhas e formas que sempre tendem a desafiar a própria criatividade. Com essa base, a ADNS Souza Arquitetura tem como missão desenvolver o melhor projeto com o máximo de comprometimento com seus clientes. Para isso, conta com três mentes criativas que fazem da marca o sucesso que é. Anderson Souza, Natália Souza e Diego Cardoso, são responsáveis, cada um por um setor, a fim de garantir excelência no desenvolvimento dos projetos e atingindo a expectativa dos clientes.
Com 12 anos de história, o escritório se especializou em um atendimento personalizado que compreende as reais características e necessidades de seus clientes formulando projetos que transformem os sonhos em realidade. ADNS Souza projeta arquitetura residencial de alto padrão e tem visto a marca crescer, tendo grande potencial de futuramente marcar a arquitetura e interiores com projetos espetaculares.
Com linguagem clean, atemporal e contemporânea, Amanda Matarazzo Arquitetura de Interiores preza pela busca de soluções inovadoras a fim de construir sonhos transformando ambientes.
Comandado pela arquiteta Amanda Matarazzo, com graduação pela Universidade de Sorocaba, o escritório, criado em 2014, inicialmente com projetos de decoração, hoje é especializado nos segmentos de Arquitetura residencial, comercial e corporativa, se tornando referência na região.
Os resultados únicos e personalizados de acordo com cada cliente são alcançados pelo compartilhamento de conhecimento da equipe formada por profissionais de arquitetura e design. Cada etapa do processo criativo é abordada profundamente desde o briefing até o detalhamento, a fim de que o projeto executado seja fiel ao estudo.
Rua Barão de Piratininga, 106 Jd Faculdade - Sorocaba/SP (15) 9.9135-3338
www.amandamatarazzo.com amandamatarazzointeriores
Avenida Presidente Kennedy, 1006 sala 06 - Indaiatuba/SP (19) 3875-5868
arqandersonleite
Gerar interação entre os espaços e os usuários, refletindo na decoração e demais materiais utilizados nos projetos. O escritório Anderson Leite Arquitetura aposta no mix de estilos para criar ambientes ricos por suas multi-influências, resultando em décors com ares contemporâneo e chic, de atmosferas comfy, mas que tenham espaço para seus proprietários incluírem suas memorabílias, seus souvenirs e darem seu toque pessoal e intransferível.
Anderson Leite é um arquiteto paulista que atua há mais de duas décadas em projetos residenciais e comerciais em São Paulo (capital e interior), Rio de Janeiro, Santa Catarina, Minas Gerais, Bali, Noruega e Miami. Muitos de seus projetos são frequentemente alvo de matérias nas mídias especializadas, seus ambientes em mostras alcançam prêmios pelos júris técnicos e de público. Com atendimento exclusivo, em seu portifólio conta com clientes fiéis que reconhecem em seu trabalho uma maneira de valorizarem seus investimentos imobiliários, corporativos e comerciais de alto padrão. Seus projetos se destacam pela proposta de ambientes atemporais e atualizados com o mercado internacional, com estilo e, principalmente, pessoais e cheios de personalidade.
Rua Hercules Mazzoni, 1435 - Centro - Indaiatuba/SP (11) 9.4745-0771 www.araujomoraes.com.br araujomoraeseng
AAraújo Moraes Engenharia busca na funcionalidade, sofisticação e conforto levar essência ao morar, ressignificando o foco não apenas na estética. O objetivo é construir com propósito indo além do que o cliente imagina, entendendo a subjetividade humana com ênfase na construção de um lar que impacte na qualidade de vida e bem-estar. Modificar espaços por meio dos cenários de memórias e não apenas projetos está no cerne da empresa que surgiu do sonho de um engenheiro. Com mais de 20 anos no mercado, Araújo Moraes Engenharia é focada em construções de alto padrão e luxo, atuando em Indaiatuba e região transformando desenhos e sonhos em realidade.
A empresa busca para o futuro alcançar ainda mais pessoas agregando significado ao “morar”, mais valor aos ambientes e impactando positivamente, por meio da engenharia e decoração, a vida das pessoas.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Zeh Castedo
Transmitir os anseios dos clientes, seus hábitos, costumes e tradições tornando cada projeto único sem perder a identidade do escritório. A Arruda Alves Arquitetura preza pela integração visual, sempre presente em seus projetos, destacando-se nos detalhes dos acabamentos, mobiliários, marcenaria personalizada e demais elementos que compõem as volumetrias com linhas esbeltas e muito bem definidas. Com mais de 20 anos no mercado e uma equipe dirigida pela arquiteta Adalgisa Alves e designer Suzana Arruda, a jornada do escritório foi consolidada e permanece sempre aprimorando os conhecimentos em busca de referências atuais para o desenvolvimento dos projetos. A arquitetura de interiores é o foco principal nos segmentos residenciais, comerciais e corporativos com um conceito atemporal, sempre valorizando o conforto e bem-estar do usuário.
Av Plaza, 06 (sala 501) - Campus Oficce - Itu/SP (11) 4013-8826 | (11) 9.9976-1716 arrudaalvesarquitetura
Sustentabilidade e criatividade também são atributos que permitem ao escritório criar espaços mais tecnológicos com uso de automação, marcenaria especializada e mobiliários mais ergonômicos. Uma transformação já vivenciada pelo mercado com materiais produzidos de forma ecologicamente correta em junção com a tecnologia atingindo a busca do “espaço de morar” cada dia mais valorizado pelos clientes. Uma tendência da atualidade que deve se firmar no futuro tanto no desenvolvimento do projeto quanto na execução da obra.
Visual moderno, sofisticado e atemporal. A arquiteta Bia Fiano preza em seus projetos por soluções práticas para o dia a dia alinhado com estética e beleza. Sua marca é um estilo mais clássico com toque contemporâneo ao mesmo tempo que seu foco principal é o cliente. Entender suas características, necessidades e respeitar seus gostos incorporando ao projeto para que se sintam em casa.
A arquitetura sempre esteve presente na vida de Bia Fiano. Desde criança quando foleava o caderno de imóveis da Folha de São Paulo e mudava os móveis de lugar. A decisão pela faculdade não poderia ser outra. Formada em Arquitetura e Urbanismo iniciou em uma construtora de alto padrão em Indaiatuba, período em que se especializou em Design de Interiores.
A arquiteta precisou se reinventar e iniciar seu próprio negócio. Projetou casas, apartamentos e estabelecimentos comerciais e transformou seu hobby de Mesa Posta em Workshop. Foi em 2020, em meio à pandemia que realizou o seu sonho e abriu as portas de seu escritório um local projetado com sua essência e identidade. Com grandes planos para o futuro, Bia Fiano tem como grande objetivo realizar os sonhos de seus clientes que têm expectativa alta, ideias e desejos. Uma parceria é firmada para planejar, construir e materializar esse sonho.
Com projetos únicos, a CAB Arquitetura prioriza o cliente somando às características arquitetônicas de sua equipe. O resultado são projetos que emitem personalidade sem abrir mão do que é tendência, dando um ar atemporal e inigualável. Para tanto, o briefing é seguido 100%, a fim de superar as expectativas. A intenção da arquitetura é criar espaços que proporcionem experiências, por isso cada elemento é inserido com objetivos bem definidos. Ambientes integrados, muito vidro para beneficiar o uso da luz e ventilação natural, desenhos que tenham alguma relação emocional com o cliente, às vezes linhas retas, outras vezes linhas em ângulos, o importante é que haja uma identificação. O escritório que foi iniciado em uma residência, em 2007, hoje conta com um espaço próprio oferecendo atendimento personalizado aos seus clientes. Desenvolvendo projetos que levam paz e alegria aos moradores, a CAB Arquitetura projeta lugares que proporcionam prazer em habitar. Em constante crescimento, o escritório pretende manter sua essência arquitetônica.
Rua Europa, 1340 - Jardim Celani – Salto/SP (11) 2840-1850 | (11) 9.8201-5666 www.cabarquitetura.com.br cabarquitetura
Opaisagismo valoriza espaços e cria cenários de vivências, indo além da estética. Nesse contexto Celio Cotting busca estudar diretamente com cada cliente, suas preferências e o que melhor se adapta ao local a ser ajardinado. Para ele, paisagismo é como um self-service, afinal é imprescindível que o cliente aprecie o resultado final.
Como profissional busca utilizar nos jardins espécies mais resistentes à falta d’água devido às condições adversas do clima, assim como utiliza as plantas de origem brasileira. E este deve ser o futuro devido às condições climáticas atípicas, tendo que utilizar cada vez mais espécies rústicas de nossa flora para garantir jardins com menos problemas de stress hídricos e sem desperdício de água.
Celio fundou sua empresa Cotting & Cotting em 2006, inicialmente uma floricultura, mas que em 2 anos ampliou para melhor atender os clientes que buscavam por paisagismo. Com a grande demanda, o paisagista segue na busca constante por atualização e conhecimento em cursos em Holambra, onde também participa de feiras e mostras.
Rua José Brunni, 551 - São Luiz - Itu/SP (11) 4013-3830 | (11) 9.8335-0411 cotting.celio@uol.com.br
Avenida 9 de Julho 3405, Sala 708 – Jundiaí/SP (11) 9.3929-4254 www.arquitetodanielsantana.com.br arquitetodanielsantana
Criatividade como combustível oferecendo soluções além do óbvio. O arquiteto Daniel Santana busca entregar inovação e ambientes que, além de funcionalidade, transmitam arte.
O escritório surgiu após 10 anos de experiência de Daniel Santana, acumulando serviços para diversas empresas de arquitetura e design, além de duas graduações e especialização. Foi então que sentiu a segurança de inaugurar seu próprio escritório em Jundiaí, cidade em constante crescimento, entre a capital paulista e Campinas. Localização estratégica para a ampliação futura do portifólio.
Atualmente, o escritório atende um público diverso que se identifica com o seu trabalho, tendo como nicho alvo, os clientes que possibilitam a criatividade que o escritório oferece com foco em design, produtos de alta qualidade e serviços especializados para alto padrão.
Daniel Santana trabalha para ter um dos maiores escritórios em um raio de 100km, entregando diferencial e qualidade em todos os processos do projeto, assim como acompanhamento, a fim de facilitar a rotina dos clientes e superar as expectativas.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Michel Cutaith
Unidade 01: Av. São Camilo, 1025, Conj. J01, Granja Viana - Cotia/SP Unidade 02: Av. José Giorge, 210 (salas 14/15), Granja Viana – Cotia/SP (11) 9.9914-1673 www.danielszegoarq.com.br | fredyterzian.com.br danielszego | fredyterzianarquitetura
Projetos autorais e inovadores. O escritório Geração Arquitetura foi formado em 2022 pela fusão de Daniel Szego Arquitetura e Fredy Terzian Arquitetura, somando mais de 500 casas construídas, além de galpões, lojas, apartamentos, entre outros. Com experiência de mais de 23 anos no ramo, os arquitetos desenvolvem projetos únicos e autorais, oferecendo ao cliente soluções inovadoras com toda segurança e confiança.
Do clássico ao moderno, Daniel Szego preza pela qualidade, com mínimo de desperdício e o máximo de dinamismo. Fredy Terzian acrescenta simplicidade com traço contemporâneo, refletindo serenidade, beleza e funcionalidade. O resultado: projetos residenciais de alto padrão, com personalidade marcante e atendimento totalmente personalizado.
Para ambos, a construção civil necessitará cada vez mais de projetos únicos e bem elaborados, a fim de solucionar as necessidades dos clientes e suas interações, sem deixar de lado a beleza arquitetônica de ambientes com identidade e as tendências de espaços integrados e versáteis que acabam por tornar o conjunto acolhedor e atemporal.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Zeh Castedo
Texto: Divulgação | Fotos: Zeh Castedo
Equilíbrio entre estética e funcionalidade, sempre alinhado com as expectativas dos clientes para evidenciar a identidade dos moradores em cada detalhe dos projetos, este é o principal objetivo do trabalho elaborado pelo Studio Denise Reis, que há 30 anos atua em arquitetura e design de interiores. Todos os projetos são pensados com a premissa de utilizar materiais, texturas e cores que enfatizem o intimismo e aconchego dos ambientes, trazendo como essência a estética, elegância e a funcionalidade, acompanhando e apostando nas tendências da sustentabilidade e preservação do meio ambiente.
Avenida Antonio Carlos Comitre, 1393 (5º Andar) Campolim – Sorocaba/SP (11) 9.4212-1008 studiodenisereis
AEF Arquitetura tem como principal foco o conforto ambiental, térmico e acústico de seus projetos que contam com luminosidade natural e economia de energia, sem abrir mão da beleza e sofisticação. Fundada em 1976 por Eneida Mendes ao lado de seu esposo Fernando Fairbanks (1951-2012), a EF Arquitetura, ao longo de quatro décadas, realizou os sonhos de clientes com mais de 600 projetos pelas mãos do casal. Atualmente, o escritório é formado pelas arquiteta Eneida, arquiteta Silvia e Fernanda, em conjunto com uma equipe de anos de comprometimento profissional. São construções que trazem a experiência dos especialistas, mas principalmente a personalidade de cada cliente.
O portfólio inclui obras com foco em condomínios e casas de alto padrão em Itu, no interior de São Paulo. Na capital paulista, a EF Arquitetura expandiu suas atividades, atendendo o segmento de reforma e interiores, uma área coordenada por Silvia Pontes, filha de Fernando e Eneida.
Praça Joaquim Pinto de Oliveira, 1 Jardim Prudente de Moraes - Itu/SP (11) 4024-2338 | (11) 9.8406-0984 www.efarquitetura.com.br efarquitetura
Para a EF Arquitetura cada fase do projeto tem a sua importância, cabendo aos especialistas analisar as características e necessidades dos clientes, escolhendo os materiais e indicando profissionais adequados.
O escritório procura atender o sonho do cliente criando projetos personalizados, respeitando as normas técnicas e construtivas. Soluções que conciliam qualidade, aparência e custo compatível com o que o cliente deseja, ao mesmo tempo que promove bem-estar às famílias.
Como a vida, a arquitetura deve ser plural, heterogênea e dinâmica. Com essa crença, o FGMF nasceu em 1999, por colegas da FAU-USP, com o propósito de produzir uma arquitetura contemporânea, sem restrições ao uso de materiais e técnicas construtivas diversas, além de investigar a relação entre a arquitetura e o homem. Embasado na experiência profissional e acadêmica dos sócios, o FGMF busca uma aproximação diferente e inovadora em todos os projetos propostos. Não há fórmulas pré-definidas ou rígidas: a cada desafio, se parte do zero, sendo desenvolvido a partir do desenho o instrumento de pesquisa para elaborar uma nova visão de edifício, de objeto e de cidade.
O trabalho e dedicação do escritório resultam em premiações nacionais e internacionais, como o italiano Dedalo Minosse; os americanos, Chicago Athenaeum, IIDA e Bloomberg Americas Awards; no Brasil, a premiação máxima da ASBEA (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura), entre outros. Além disso, seus projetos têm sido publicados em países como: Inglaterra, Estados Unidos, Itália, etc.
O FGMF também participa de exposições e bienais nacionais e internacionais. Tanto reconhecimento é traduzido como estímulo ao foco em criar projetos criativos e eficientes.
OStudio Fabrício Rodrigues preza pela concepção arquitetônica com a expressão da arte em comunhão com a materialização eficiente do que é proposto. Em seu DNA está a paixão pela atividade e as características que possibilitam um melhor aproveitamento do disponível na natureza, no artesanal, no tecnológico e no industrial cultivando a funcionalidade da casa e da construção, orquestrando as disciplinas com energia, precisão e responsabilidade. Fabrício Rodrigues é formado em Arquitetura pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas, tendo cursado parte da graduação na Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto FAUP, em Portugal, que revelou nomes essenciais da arquitetura contemporânea, como Álvaro Siza Vieira e Eduardo Souto de Moura, vencedores do Prêmio Pritzker, considerado o Nobel da área. Retornando ao Brasil, participou de concursos nacionais e internacionais. Colaborou em importante escritório de arquitetura de São Paulo e, há mais de uma década, possui seu próprio escritório, sendo especialista em contribuir na qualidade de vida e bem-estar das pessoas que vivenciam os espaços projetados pelo arquiteto. O escritório segue em pleno crescimento e a expectativa é de concretizar, com responsabilidade e excelência, cada vez mais espaços de qualidade para os proprietários que procuram pelas suas habilidades.
Alameda Barão do Rio Branco, 72 - Centro - Itu/SP (11) 4023-3581 | (11) 4023-0498 | (11) 9.9947-1513 www.santoroarquitetura.com.br santoroarquitetura
Materializar sonhos por meio de serviços especializados e inovadores em arquitetura residencial e comercial. Com foco no cliente, a Santoro Arquitetura e Construtora busca superar as expectativas, proporcionando a melhor experiência, transformando e valorizando o ambiente, com excelência na qualidade e harmonia entre os espaços.
Fundada em 1992, pela Arquiteta Fernanda Santoro, a Santoro Arquitetura e Construtora conquistou o mercado ao longo dos anos, unindo sempre tradição e inovação nas buscas de soluções projetuais. Hoje trabalha com 20 profissionais reconhecidos na atuação em projetos de arquitetura, urbanismo, paisagismo, interiores e de iluminação, abrangendo diversos setores, principalmente residenciais e comerciais. Para a Santoro, ser arquiteto é pensar muito mais no futuro do que no presente, projetando coisas que ainda nem existem, com uma visão sempre otimista e na expectativa de que as pessoas nunca deixem de sonhar para que a Santoro possa concretizar com comprometimento, integridade e ética!
Integração de ambientes e bom gosto alinhados à missão de transformar o sonho em realidade. As arquitetas Gigi Araujo e Erika Boff uniram suas experiências em uma parceria que oferece total suporte ao cliente, desde o projeto à entrega das chaves.
Duas mentes pensantes que complementam o trabalho que tem como inspiração as tendências ou o que se destaca pelo bom gosto, adaptando aos projetos que prezam pela convivência entre familiares e amigos. Funcionalidade, aconchego e privacidade também são explorados com a utilização do que há de mais novo em acabamento e cores.
Na rotina do escritório é realizado atendimento para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais, administração de obra, consultoria e projeto de interiores.
Com criatividade e originalidade, Gigi Araujo e Erika Boff priorizam o respeito aos clientes tornando-os parte de cada escolha e etapa do processo, refletindo diretamente em projetos únicos.
Edifício Gaplan, Avenida Antonio Gazzola, 1001 (7°andar – Sala 3A) - Itu/SP (11) 9.7551-6879 gigierika.arquitetura
Conforto ambiental e sustentabilidade inseridos em projetos que unem a criatividade agregando utilidade a todos os ambientes dos imóveis. Com mais de 30 anos de experiência, o escritório de Heimar Miloco atua no desenvolvimento, criação e implantação de projetos residenciais, comerciais e sociais.
Formada em Arquitetura e Urbanismo, em 1982, pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas (PUCCAMP), Heimar Miloco busca transformar cada novo projeto em algo único e exclusivo ao cliente. O escritório também desenvolve projetos de trânsito (acessibilidade e sinalização) para empresas, condomínios e todos os tipos de polo gerador de tráfego, possuindo amplo know-how e experiência nas conduções e fiscalização das atividades e normas construtivas pertinentes a cada tipo de condomínio.
Com o apoio de uma equipe de especialistas, os clientes podem contar com apoio técnico e acompanhamento intensivo em todas as fases da obra, além de segurança e redução de custos.
Av. Prudente de Moraes, 210, sala 217 e 218
Vila Nova - Itu/SP (11) 4022-1268 milocoarquitetura@gmail.com heimarmilocoarquitetura
Duas mentes em harmonia no desenvolvimento de projetos que extraem a essência conceitual ao analisar cuidadosamente cada cliente ao mesmo tempo que agrega identidade às propostas. Criatividade e técnica apurada na construção de um repertório autoral e único. Com uma trajetória entre escritórios reconhecidos nacional e internacionalmente, Luciana Bacin e Tiago Kuniyoshi possuem uma extensa produção em arquitetura contemporânea.
O Escritório Hum Arquitetos busca envolver o cliente em todo o processo, priorizando as relações humanas e atendendo às necessidades e desejos. Conexão presente em todas as etapas, do projeto ao resultado final da obra.
R. Francisco José Ferreira Sampaio, 50, (Edifício Torre INC), Novo Centro – Itu/SP (11) 4813-2304 | (11) 9.9444-9649 hum1.com.br hum_arquitetos
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Paulo Panseri
Criar espaços para construção de histórias. O escritório Leonardo Moura Arquitetura preza pelo desenvolvimento de ambientes cleans, modernos, exclusivos e ao mesmo tempo atemporais. Projetos em que não são desenvolvidos apenas espaços isolados, mas sim um lar em que permaneça habitável ao longo dos anos, seja pela característica arquitetônica ou até mesmo em um modelo de poltrona ou tapete de uma sala. Tudo é pensado de acordo com as características e necessidades de cada cliente.
A arquitetura acompanha Leonardo Moura desde pequeno quando seu pai construía sua casa e via ali a graça de projetar. Com o tempo, o amor pelo trabalho foi se desenvolvendo e percebeu que era o que queria para sua vida. Uma possibilidade de concretizar e fazer parte do sonho de tantas pessoas.
Atualmente seu escritório desenvolve projetos arquitetônicos residenciais e design de interiores dos espaços criados. Para o futuro trabalha a fim de estruturar ainda mais a equipe voltada para as necessidades individuais de cada cliente, lançando o nome do escritório para o desenvolvimento de grandes projetos, com uma marca reconhecida até mesmo internacionalmente.
Uma identidade personalizada, de linguagem contemporânea, onde criatividade, funcionalidade e estética andam lado a lado. Há cinco anos no mercado, o escritório Galvão Arquitetura nasceu a partir da paixão de sua fundadora, a arquiteta e urbanista Luana Galvão, pela sua profissão. Atualmente, o escritório, com sede na cidade de Salto/ SP, conta com uma equipe qualificada e dedicada no desenvolvimento de projetos arquitetônicos e design de interiores. Em destaque na região, Luana Galvão assina o projeto do novo showroom da loja Celmar, do Grupo Larofi, que conta com o que é tendência, sem deixar de lado a atemporalidade. Galvão Arquitetura tem como foco entender cada cliente, projetando espaços com personalidade e trazendo a sua essência. Para o futuro, projeta atender cada vez mais famílias, a fim de ajudá-las a realizar seus desejos e sonhos, por meio da arquitetura.
R. Monsenhor Couto, 555, Centro - Salto/SP (11) 9.9374-1000 luanagalvaoarquitetura
Um dos mais conceituados arquitetos do nosso interior Paulista, com mais de 6 mil projetos realizados em sua carreira, Márcio Pedrico, se destaca pelas criações únicas e diferenciadas. Com um formato bem diferenciado e muito fluido, o arquiteto traz o cliente com muita facilidade para os conhecimentos e entendimentos dos projetos que cria, assim tendo muito resultado tanto nos desenhos, nas estéticas e ainda nos custos esperados pelos clientes. Para desenvolvimento de trabalhos singulares, a riqueza nos detalhes é o grande potencial de seus projetos. Para isso costuma atuar solo durante seu processo criativo e fases de detalhamentos onde de fato se destacam estes projetos que levam sua assinatura.
O arquiteto ainda conta com um time super engajado e técnico, composto por profissionais de alto gabarito que fazem a soma para o sucesso acontecer.
Márcio Pedrico é formado em Arquitetura pela Faculdade de Belas Artes de São Paulo e especializado em Design de Ambientes. Experiente, o profissional é premiado pela CASA-COR de 2009, Revista Habitare – Arquiteto destaque 2007, OPEN HOUSE – Melhor Espaço Comercial de 2011. Uma lista que soma mais de 30 prêmios importantes que recebeu ao longo do tempo.
O Escritório Márcio Pedrico busca pela funcionalidade, ao mesmo passo que oferece sempre algo novo e de impacto aos clientes com detalhes especiais. Pontos marcantes que refletem não em custo, mas sim em beleza e marco de cada projeto.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Acervo interno
Projetos exclusivos que traduzem em obra os sonhos dos clientes. Há 15 anos, Mariana Trinca Arquitetura & Design de Interiores desenvolve projetos residenciais, corporativos e interiores, com a percepção de que cada cliente é diferente e, para que a entrega seja completa, é necessário compreender a sua história única, para assim oferecer soluções pautadas nas características e necessidades.
Na prática, projetos pensados para famílias, é realizada uma imersão na história, rotina, hobbies e gostos dos futuros moradores, criando espaços para a convivência e individual. Já no corporativo a ideia é desenvolver um ambiente de trabalho, mas sem deixar de lado o bem-estar. Em ambos os estilos de projetos, a atemporalidade é um par constante, alinhado as tendências, mas adequando-as para que sejam perenes e se conectem com a identidade dos clientes.
Mariana Trinca é formada em Arquitetura pela Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) de São Paulo que lhe proporcionou vasta gama de aulas de cunho artístico. Seis meses após sua formação abriu seu escritório, em 2007, e desde então é responsável por todos os projetos.
Para o futuro, a expectativa é seguir o trabalho com ênfase em seus diferenciais: qualidade nos projetos, precificação e detalhamento.
Unicenter - Avenida Prudente de Moraes, 210, Lojas 216 e 207, Vila Nova - Itu/SP (11) 9.6196-1860
arq.romanattojessica
ARomanatto Arch & Design é a materialização do trabalho da arquiteta e paisagista contemporânea Jéssica Romanatto. Seus projetos se destacam pela vertente detalhista e delicada que se adequa ao estilo e necessidades dos clientes.
Com experiência em construtora de alto padrão, projeto de Interiores, Paisagismo e Mostra de Decoração, decidiu guinar a carreira trazendo uma identidade única em cada projeto realizado, sempre atualizada com as tendências em arquitetura de alto padrão nacional e internacional com um toque de qualidade peculiar em cada projeto.
Para tornar os sonhos de seus clientes realidade, seu escritório atua em toda a área de arquitetura e design alinhado à Construção, Interiores, Paisagismo e Projetos Comerciais. Acompanhamento completo do projeto à entrega do imóvel.
Paralelo à profissão, Jéssica Romanato também é comunicadora digital em Arquitetura, realizando apresentações de Alto luxo, Decoração, Mobiliário, Arte, Design, Comportamento e Tecnologia. Apresentadora do ArqTalk Fashion, possui relevante alcance e engajamento. Com foco no “alto luxo”, explora as belezas arquitetônicas de residência a interiores de aeronaves, embarcações, entre outros.
Paola Nebauer, arquiteta líder da BauerArq, desenvolve juntamente com sua equipe de arquitetos e engenheiros, projetos e construções de alto padrão na região de Indaiatuba. Ao longo dos 13 anos de atuação, já somam mais de 100.000m² de projetos e 20.000m² de construção.
A principal característica dos seus projetos são as linhas retas, cuidadosamente distribuídas, criando formas elegantes em projetos atemporais. As necessidades e particularidades dos clientes são o ponto de partida para projetos exclusivos e funcionais, que usam o que há de mais moderno no mercado. Além de projetos residenciais e corporativos, o escritório também atua em projetos de loteamentos. Esses projetos, de maior escala, buscam a essência e história de cada local onde será desenvolvido, o que gera um valor intangível ao empreendimento.
Avenida Bernadino Bonavita, 1320 Santa Rita - Indaiatuba - SP (19) 9.8229-4735 www.bauerarq.com.br bauerarq_paolaneubauer
Construir sonhos, imóveis com desafios arquitetônicos e de engenharia, com qualidade, comprometimento e sustentabilidade. A Prado Construções tem como pilar forte o respeito aos colaboradores e o senso de contribuição de todos para um resultado significativo e bem executado. A história de sucesso foi iniciada em 1989 quando Pedro Luiz do Prado decidiu iniciar a própria empresa a partir de conhecimentos adquiridos com seu pai. Projetos e obras passaram a ser executados com o objetivo de criar memórias e aproveitar suas casas com todo o conforto possível. Em 2006, a construtora Prado Construções foi fundada e Rodrigo Prado, atual gestor, se tornou sócio e engenheiro responsável, agregando competência e esforço a um negócio familiar e histórico.
Com base no que já foi conquistado e de olho no futuro, a Prado Construções tem aprimorado o know-how na construção civil de alto padrão melhorando os processos, automatizando sistemas e oferecendo mais velocidade na execução de suas obras.
Av. Barata Ribeiro, 415, Prudente de Moraes, Itu/SP (11) 4022-2940 www.pradoconstrucoes.com.br pradoconstrucoes
(11) 9.6454-0111 www.priscilaalves.com priscilaalvesarquitetura
Projetos que proporcionam bem-estar é a missão da arquiteta e urbanista Priscila Alves que comanda o escritório de arquitetura com atendimento de clientes na capital e interior paulista.
Com 25 anos de atuação no mercado de Arquitetura e Interiores, a profissional, juntamente com sua equipe, desenvolve projetos residenciais, comerciais e corporativos, sendo premiada em duas oportunidades com honrarias nacionais por meio do Núcleo Decoração Brasil.
Priscila também é expert em empreendedorismo, tendo a própria loja de decoração Englantine, e a partir de 2016 assumiu a página de Arquitetura da Revista Domínios, em São José do Rio Preto, como colunista.
Com atendimento exclusivo, Priscila Alves busca entender cada cliente, tendo como foco em seus projetos, o alinhamento entre a tecnologia e eficiência na obra, produzindo um resultado único.
Com estilo contemporâneo, integrando o objeto construído ao seu entorno, uso de materiais naturais, a personalização do projeto, alinhados aos anseios dos clientes tem formatado o estilo OLVR Arquitetura.
O escritório que nasceu na cidade de Itu, em 2005, conduzido pelo arquiteto Rodney, desenvolve projetos únicos na região, como é o caso da Casa Fuoco, com aproximadamente 600m² localizada em Itu, no conhecido Terras II. Rodeada de mata, a ideia desse projeto foi criar uma experiência de contemplação da natureza por toda a casa. A fachada de pedras e brises dão um ar mais sóbrio, o que desperta a curiosidade a conhecer toda a estrutura da casa.
Texto: Geiza Graciano Fotos: Zeh Castedo
A arquitetura contemporânea, com pilares e vigas metálicas aparentes, forro de madeira e muito vidro dão leveza e a plasticidade ao projeto. Tendências que se tornam atemporais com integração e contato com a natureza.
Buscando excelência no desenvolvimento, aperfeiçoando as técnicas, entregando conforto, praticidade e novas experiências aos usuários, o escritório OLVR Arquitetura tem formalizado parcerias importantes para novos empreendimentos nos principais condomínios do estado.
Texto: Geiza Graciano | Fotos: Acervo interno
AMFalcão Arquitetura & Engenharia, em parceria com a Studio 25 Arquitetos, tem como essência a qualidade em nível de excelência, pontualidade e custos acessíveis com rentabilidade, sem jamais abrir mão da segurança do trabalho.
Décadas de experiência somadas acumulam resultados que solidificam o profissionalismo e background, com desempenho no segmento pautado no propósito, desde a sua origem, de construir e solidificar-se como uma empresa, baseada em valores e competência profissional.
Transformando a filosofia das empresas em seu principal diferencial competitivo, A MFalcão Arquitetura & Engenharia, em parceria com a Studio 25 Arquitetos gera valores que são compartilhados com todos seus públicos de interesse, motivando a escolha pela marca e gerando a fidelização.
A crença está diretamente alinhada a um propósito maior que os move: contribuir para um mundo melhor aliando compromisso com as questões socioambientais e com a sustentabilidade, que fundamentam seus processos, operações e reputação.
A MFalcão Arquitetura & Engenharia e o Studio 25 Arquitetos tem como foco o desenvolvimento de projetos exclusivos, gerenciamento e construção de casas de alto padrão; projetos para apartamentos autônomos, bem como a decoração de interiores. Para um futuro próximo prospecta a abertura de um novo escritório em Orlando, ampliando substancialmente o leque e experiência em projetos, decoração, reformas e construção de casas, no estado da Flórida.
Uma arquitetura mais rígida e bruta, com toques que agregam leveza. Os projetos de alto padrão de Tainá Rehder Arquitetura | Interiores se destacam também pela utilização de materiais naturais e uma paleta mais aquecida que traz aconchego. Com estilo contemporâneo nos interiores, a arquitetura se complementa com o método exclusivo desenvolvido em parceria com sua irmã Brenda que atua como designer de interiores. Dois estilos diferentes que criam projetos únicos a partir da inserção de um mix de texturas e tons que suavizam a rusticidade com a delicadeza nas combinações.
Av. Gisele Constantino, 1.548 (5º andar)
Pq. Bela Vista - Sorocaba/SP (15) 3019-5677 / (15) 97403-4030 www.tainarehder.com.br tainarehderarquitetura
A arquitetura corre na veia de Tainá Rehder desde a infância por meio dos desenhos, brincadeiras com Lego e montagem de plantas de casas e cidades. Formada pela Faculdade de Belas Artes, a arquiteta iniciou sua carreia como estagiária até conseguir o seu primeiro cliente e começar a atuar de forma independente. Com 3 anos de escritório, Brenda chegou para chefiar o setor de Design de Interiores. Instalado atualmente em um ambiente sofisticado, o escritório busca transformar detalhes em uma experiência única e exclusiva, com atendimento diferenciado que se inicia na primeira reunião com cardápio de café. Com 12 anos de existência, o escritório preza pelo cuidado com o cliente do projeto à finalização da obra.
Edifício Prime 600 – Rua José Bruni, 600 Itu Novo Centro – Itu/SP (11) 9.4988-9048 www.arquiteturatp.com tp.arquitetura.interiores
Por ter começado a carreira como projetista de planejados, os trabalhos da arquiteta Thaila Pacheco, de Itu, têm em seu DNA soluções focadas em conforto, funcionalidade e sofisticação. Ela começou a jornada profissional como designer de interiores. Cinco anos depois, graduou-se em arquitetura e montou seu escritório.
Seus projetos ganharam tanta notoriedade que, após seis anos, ela foi convidada pela Visconde Construtora para assinar seus stands e projetos decorados, tarefa que Thaila considera de muita responsabilidade, já que é preciso agregar valor e experiência para os clientes, que buscam a realização de um sonho. Além disso, a arquiteta é responsável pelo departamento de personalização da construtora, o Personalize.
Entre os projetos mais recentes de Thaila está o decorado do Icaraí Parque Clube, em Salto, um empreendimento com apartamentos que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida. São ambientes integrados e modernos, com uma proposta de divisão inteligente das áreas de convivência e privativas.
No apartamento de dois dormitórios, a arquiteta apostou na sinergia entre coloração clara e escura para o espaço “pequeno almoço”. Já na planta com três dormitórios, a varanda ganhou uma proposta de sala de jantar, com mesa para oito pessoas. O projeto também explora a madeira, que oferece conforto e elegância, e o requinte do mármore na varanda, cozinha, sala e hall.
Brasil: Av Doutor Luís de Tella, 555 - Campinas/SP Portugal: Rua da Quinta, 787 - Porto (19) 3305-1181 | +351 912 616 291 www.uffiziarquitetura.com.br uffizi.arquitetura | Uffizi arquitetura
Mais do que criar espaços com estética agradável, a Uffizi Arquitetura busca promover experiências com projetos que possibilitam aconchego, bem-estar e qualidade de vida. Para materializar imóveis que agregam positivamente, a arquitetura é trabalhada com base nas principais necessidades do cliente com atuação de excelência, gestão eficiente e uma equipe qualificada.
Fundada em 2007 pelos arquitetos Maurício Salvi e Ana Paula Marquesini Soares, após uma temporada de estudos e trabalhos na Europa, o escritório tem como premissa criar espaços que encorajem os usuários a experienciar os seus sonhos.
Mauricio Salvi é formado pela PUCC e Mestre pela ESAP - Porto. Considerado a “alma criativa” da Uffizi é o arquiteto responsável pelo escritório. Já Ana Paula Marquesini Soares é também formada pela PUCC e Doutoranda pela FAUP - Porto. Em Londres, descobriu sua paixão acadêmica, se tornando a “base teórica” do escritório. No início de 2023, a Uffizi inaugura seu primeiro escritório fora do Brasil, na Europa, com meta de atuar em diversas escalas de projetos em diversos países, seguindo com a proposta de trazer para a realidade uma arquitetura rica que valorize o seu entorno e qualifique a vida.
Um estilo único, sem modismos, onde tudo é atemporal e funcional. A arquitetura de Valéria Reitano cria espaços que convidam, encantam e traduzem o jeito de morar e viver de cada um. A natureza também marca sua presença em projetos onde a luz, cores e objetos convivem em total harmonia. A inspiração vem de locais para onde viaja e traz em sua bagagem material criativo para os próximos projetos valorizando sempre peças de designers e artistas brasileiros como: Aristeu Pires, Zanine Caldas, Marcos Sertania, Patrícia Barros, Cida Lima, entre outros. Valéria Reitano nutre a sua paixão pela arquitetura e decoração desde muito jovem quando começou a colecionar artigos e revistas sobre o tema. Antes mesmo de imaginar que esse hobby poderia virar sua profissão no futuro, nas horas vagas projetava plantas de casas inspiradas em histórias imaginárias, criava personagens fictícios, com necessidades diferentes e ficava por horas na varanda de casa com seus cachorros projetando. Hoje essas histórias são reais e em cada projeto são impressos o sonho e o estilo próprio de cada um. A arquiteta acredita cada vez mais no espírito livre da criação, característica que deseja continuar imprimindo em seus projetos.
Rua Jair Capelato,41 - Itu Novo Centro - Itu/SP (11) 9.9984-9321
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Com foco na exclusividade e riqueza em detalhes, os projetos da arquiteta Vitória Sampaio se destacam pela presença da personalidade do cliente ao objetivo final, possuindo ergonomia e funcionalidade. Seus projetos são marcados pela utilização de linhas retas, vãos grandes, planos de vidro, integração interna e valorização do paisagismo, além do jogo de cores para destacar os ambientes.
O setor de obras sempre esteve presente em sua vida. Passando a trabalhar aos 18 anos na área dos seus pais na venda de material cerâmico, Vitória Sampaio decidiu se formar em Arquitetura e Urbanismo dando início ao seu escritório onde coordena cada obra minuciosamente assim como outras construções em toda a cidade, sempre com a parceria da empresa da família.
Atualmente com setor de Arquitetura e Design de Interiores aquecido o foco é garantir ao cliente organização, planejamento e praticidade. As assessorias e gerenciamentos de obras tanto Residencial como Comercial podem ser aliadas no desenvolvimento do projeto garantindo aos clientes etapas mais tranquilas e um resultado final que alcance ou supere as expectativas.
Em um terreno de 360 m², a casa possui 225 m² de área construída, com 3 suítes, sendo uma com closet. Também possui 4 vagas de garagem, sala com pé direito duplo, área gourmet, piscina, caixa d’água com 3.800 litros e aquecedor solar já instalado. Pode ser vendida com ou sem a mobília.
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Nós temos o imóvel ideal para a sua necessidade!
Com mais de 20 anos de tradição, a Cerâmica Incargel produz blocos cerâmicos estruturais e de vedação com a mais alta tecnologia e matéria prima de altíssima qualidade. Sua linha de produção totalmente automatizada e seu forno túnel de última geração, conferem aos seus produtos insuperável resistência, qualidade e rigorosa padronização dimensional os quais são fabricados conforme ABNT NBR 15575 e ABNT NBR 15270.
Em tecnologia a Incargel sempre está um passo a frente
Com 2022 chegando ao fim, o mercado imobiliário já mira para o próximo ano, o que é natural e relevante para o alinhamento e planejamento. Há grande expectativa para o segundo semestre e a esperança de reorganização do setor, mas ainda em terreno instável por conta da troca de Governo e reação do mercado. Neste ano, após passar por uma crise pandêmica, a economia seguiu estagnada e com previsões cautelosas de crescimento, mas o setor de imóveis foi surpreendido positivamente.
Para os profissionais da área, o desafio segue na atualização constante para oferecer o que há de mais novo no mercado ao passo que o consumidor tem mudado ao longo dos anos tendo mais informações na palma da mão. Em uma simples pesquisa na internet é possível encontrar alternativas de imóveis ou então ideias de construção e reforma. Para fidelizar o cliente, o relacionamento tem se tornado cada vez mais próximo, a fim de entender as suas necessidades e traduzir em arquitetura, engenharia ou até mesmo dar opção de imóvel pronto que esteja alinhado à sua identidade.
Ao mesmo passo que a tecnologia, por meio da automação, é uma tendência que veio para ficar, a busca por imóveis sustentáveis e que possibilitem interação entre moradores e convidados também seguem em evidência. Neste cenário, será imprescindível encontrar formas de se conectar com o cliente, não só em 2023, mas começando desde já, com transparência e priorizando seus gostos.
Cautela é o nome do jogo para 2023! As projeções econômicas divulgadas neste início de dezembro apontam para uma taxa de juros de 11,5%, no final de 2023. O novo governo sinaliza que irá gastar acima da meta, injetando mais dinheiro na economia, o que poderá gerar inflação. Para falar de projeções para o mercado imobiliário de alto padrão com esse cenário acredito que é preciso dividir a análise em três momentos: curto, médio e longo prazo.
No curto prazo, acredito que nada seja alterado. Deveremos manter a demanda por locação e temporada aquecida, além de compra consciente e cliente com real interesse no condomínio. A injeção de recursos na economia, deverá gerar um aumento de consumo e a sensação de que tudo está caminhando bem, o que aumenta a confiança e o impulso de ação.
Para o médio prazo é possível que a inflação venha com mais força causando desgaste em algumas instituições, podendo até impactar o rating do Brasil. Para esse momento, acredito que valores de locação possam se ajustar ao momento já que poderá haver uma elevação na oferta, o que implica em ajuste de valores no mercado.
No longo prazo poderemos ter queda do PIB, que segundo o último Boletim Focus projeta um crescimento de 0,5% em 2023, aumento da inflação, gerando uma atmosfera de incerteza que pode culminar em maior
oferta de imóveis para venda, com consequente ajuste de valores, principalmente dos imóveis com mais de 15 anos de uso.
Essas previsões podem ser impactadas ainda mais caso tenhamos um incremento na recessão mundial ou a intensidade da guerra entre Ucrânia e Rússia, já que o mundo hoje está totalmente conectado.
Mesmo em momentos de incerteza como o que entraremos em 2023, com informação e conhecimento, surgem ótimas oportunidades para vendedores e compradores, é preciso estar atento a esses movimentos e conectado a profissionais com visão global de mercado, que tenham informação não apenas da área imobiliária, como também de finanças e até mesmo política, assim você se sentirá apoiado para tomar as melhores decisões no momento mais oportuno.
Aproveitar o imóvel como um todo envolve a criação de uma área externa agradável que proporcione o lazer dos moradores. Para isso investir em materiais de qualidade é imprescindível, sem deixar de lado a execução do serviço que faz toda a diferença. Em Sorocaba, a Outdoor Decor é uma empresa focada em soluções para áreas externas de alto padrão.
Sua história começa há 11 anos, quando Fernanda Arias retorna dos Estados Unidos. Após alguns anos morando no país, observou soluções que eram utilizadas há muito tempo por lá. Um deles, o Revestimento Fulget que ainda era pouco difundido no Brasil. Foi aí que nasceu a ideia da Outdoor Decor.
Ao longo dos anos a empresa foi se desenvolvendo e as sócias, Fernanda e Camila, enxergando a existência de outras soluções além do Revestimento Fulget, agregando algumas delas ao portófolio e fazendo a Outdoor Decor finalmente sair do papel e mostrar sua forte presença no mercado de revestimentos monolíticos, além de outras soluções hoje presentes no portfólio da empresa. Conheça um pouco mais da Outdoor Decor.
Quais as principais soluções oferecidas pela empresa?
Trabalhamos com soluções para áreas externas de alto padrão, entre eles: Fulget Cimentício, Fulget Resinado Drenante, SuperDreno®, Pergolados, Decks, Playgrounds, Cobertura Orgânica para jardins (Mulch) e Revestimentos 3D para paredes internas e externas.
hoje muitos projetos e até mesmo condomínios exigem uma porcentagem de áreas permeáveis, gerando uma busca maior por tais tipos de soluções. Muitos clientes estão cansados de materiais já utilizados há muito tempo, como por exemplo, blocos intertravados, cuja taxa de permeabilidade é baixa, ou mesmo soluções naturais como a grama, que gera custos de manutenção constantes ao cliente. Por isso, soluções mais modernas desenvolvidas pensando nas necessidades do cliente a curto e longo prazo são ideias para esse cenário. Além disso, a taxa de permeabilidade dessas soluções é alta, chegando a até 100%.
O atendimento costuma dar mais segurança a quem deseja investir em seu imóvel. Qual o diferencial da Outdoor Decor?
Exatamente. Como somos empresa, o cliente conta com a garantia que a empresa oferece. O suporte pós-venda e ajuda na solução de possíveis complicações, procedimento se torna muito mais difícil quando o cliente fecha o contrato com profissionais liberais. Necessidades que são supridas pela Outdoor Decor.
Dentre nossos principais diferenciais estão: atendimento de qualidade, suporte ao cliente, mão de obra especializada e qualificada, garantia, materiais de primeira qualidade e suporte pós-venda.
Com o advento da pandemia e as mudanças em sociedade, as pessoas têm privilegiado as áreas externas como forma de confraternização em família, liberdade para as crianças e qualidade de vida. Nesse sentido, quais as principais preocupações dos clientes atualmente?
Acreditamos que as principais preocupações dos clientes seja um serviço de qualidade e de excelente custo-benefício, características que a Outdoor preserva em suas bases, além de produtos que trazem segurança e conforto como, por exemplo, no caso de revestimentos atérmicos e antiderrapantes.
O que tem sido tendência no mercado?
Uma das soluções que a Outdoor trabalha, e que é tendência no mercado, são os revestimentos drenantes (SuperDreno® e Fulget Resinado Drenante). O “ecologicamente sustentável” está em pauta já há alguns anos, e
Outra novidade que já virou tendência são os revestimentos monolíticos, que proporcionam muito mais liberdade para os projetos em geral, pelo fato de se moldarem ao ambiente, acompanhando qualquer formato e possibilitando a criação de layouts personalizados de acordo com o gosto do cliente.
Qual expectativa de futuro da empresa?
A Outdoor Decor está sempre de olho no mercado em busca de soluções inovadoras, agregando ao nosso portofólio tecnologia, sustentabilidade e custo-benefício, ajudando nossos clientes na melhor forma possível na construção dos seus projetos.
Outdoor Decor Av. Paraná, 4569 - Cajuru do Sul Sorocaba - SP (11) 4019-5454 | (11) 9.9473-3044 www.outdoordecor.com.br outdoordecorbr
O PGR é uma obrigação constante na NR01. Dessa forma, todos os empregadores quem mantenham trabalhadores como empregados (CLT) devem providenciar a elaboração do PGR, exceto MEI e pequenas empresas que apresente grau 1 e 2 no levantamento preliminar de perigos ocupacionais. Portanto ainda que seja uma pequena empresa com grau de risco 1 e 2 precisa ser feito a análise preliminar de risco para certificar-se da dispensa.
PGR é um programa que tornou exigível em janeiro de 2022. O objetivo deste programa é garantir aos trabalhadores condições e ambientes de trabalho seguros e saudáveis visando melhoria contínua das condições da exposição dos trabalhadores por meio de ações multidisciplinares e sistematizadas.
A norma regulamentadora 1 (NR-01) estabelece a obrigatoriedade de elaboração e implementação do Programa de Gestão de Risco (PGR) por todos os empregadores, independentemente do número de funcionários da empresa. Mantenha o PGR da sua empresa atualizado! O PGR deve ser revisto a cada 2 anos. Multas podem ser aplicadas em caso da não elaboração e implementação do PGR.
O PGR é composto por: Inventário de Riscos Ocupacionais, que compreende as etapas de Identificação de Perigos e Avaliação de Riscos, de modo a estabelecer a necessidade de medidas de prevenção; e Plano de Ação, onde se estabelecem as medidas de prevenção a serem introduzidas, aprimoradas ou mantidas, de modo a eliminar, reduzir ou controlar os riscos ocupacionais.
Consulte seu contador sobre a necessidade do PGR para envio das informações do E-social
Saiba mais: www.amzempresarial.com.br (11) 2729-0071 / (11) 97192-0054
Simplificar a jornada de compra venda e locação de imóveis. Esse é o objetivo da maior franquia imobiliária da América Latina que agora conta com uma unidade em Itu: a Lopes Rubi.
Com 86 anos no setor, é especialista em soluções em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e prontos.
A unidade de Itu, sob coordenação das empresárias Sidneia Lopes e Carolina Urner Capozzi, tem como proposta a inovação, oferecendo o que o cliente necessita nos segmentos médio e alto padrão. “A Lopes Rubi se baseia no amplo conhecimento dos imóveis. Desta forma, nos destacamos por oferecer a melhor solução ao cliente intermediando com excelência a negociação”, ressalta a gestão da Lopes Rubi.
O interesse das empresárias pelo ramo imobiliário já era nutrido há tempos. Pela amizade, afinidade e semelhança dos interesses resolveram concretizar o sonho trabalhando juntas. Ambas com profissões em ramos de certa forma ligados à atividade. Sidneia é advogada tendo em sua carreira serviços voltados ao setor imobiliário e Carolina, administradora de empresa e designer de interiores, que atua em obras, decorações e reformas. Assim decidiram pela aquisição de uma franquia Lopes.
Somado a isso, visualizaram que o atendimento personalizado e detalhista tem ganhado espaço no mercado, visto que o perfil do cliente mudou prezando por imóveis que garantam qualidade de vida e moradia. “A negociação hoje vai muito além do valor, é necessário conhecimento das principais necessidades do cliente e oferecer
a ele o imóvel dos sonhos. Não é mais sobre uma casa para morar. É sobre espaços que tragam aconchego, ao mesmo tempo que proporcionam momentos únicos em família e confraternização entre amigos. Por isso, hoje temos a tendência de aquisição de casas multiuso de médio e alto padrão em condomínios fechados”. Nos últimos anos também houve a migração dos grandes centros para o interior, com a possibilidade de casas maiores. “Por isso uma unidade da Lopes Rubi em Itu tem grande potencial. Afinal pela nossa região temos disponibilidade de imóveis que atendem essa demanda, servindo tanto para trabalho em home office quanto para lazer e descanso. Há uma grande busca por espaços atrativos, com área verde, espaço gourmet, entre outras opções capazes de mudar a vida dos moradores, deixando de lado as viagens ao trabalho e aproveitando o tempo extra em casa”.
Com o mercado aquecido, se destacar nesse cenário priorizando o cliente e lhe entregando imóveis com design inovador, tecnologia de ponta e qualidade de vida faz toda a diferença. “Somente com empenho é possível satisfazer, conquistar e fidelizar o cliente mais exigente”.
Imobiliária Lopes Rubi Av. Prudente de Moraes, 536, Vila Nova – Itu/SP www.lopes.com.br lopesimoveis.rubi
"Nos destacamos por oferecer a melhor solução ao cliente intermediando com excelência a negociação"
Em um grandioso coquetel com convidados, amigos e parceiros, o novo showroom da loja Celmar foi apresentado, em Itu, no mês de novembro. A recepção foi organizada pelo Grupo Larofi, por meio dos empresários Rogério Bueno, Afrodite Sakkas Bueno e Bruno Sakkás Bueno. O espaço traz para a cidade o que há de mais novo no mercado. Confira alguns cliques da noite!
Em uma reforma ou construção de um imóvel novo, grande parte das pessoas costumam se preocupar com o planejamento dos móveis, a organização dos espaços e estilo de decoração, deixando a iluminação de ambientes em segundo plano. Entretanto, o projeto luminotécnico é extremamente relevante, com criatividade e foco é possível transformar ambientes e destacar a arquitetura.
Para aplicação da iluminação artificial, são levadas em consideração as características e intenções de cada espaço, seja ele residencial, comercial ou corporativo. Um layout de lâmpadas e luminárias mais apropriadas para cada ambiente é essencial, visto que possuem temperaturas de cor, dimerização, potência elétrica, entre outros atributos.
O projeto luminotécnico é extremamente relevante, com criatividade e foco é possível transformar ambientes e destacar a arquitetura
Em cada ambiente, a iluminação pode provocar um efeito. Por exemplo, a Iluminação Direta direciona a luz para um determinado objeto ou superfície, a fim de destacá-lo. Nesse contexto são utilizados abajures, luminárias e spots de luz. Por ser forte, a indicação é para ambientes produtivos como escritórios e salas de leitura.
Já a Iluminação Indireta faz justamente o contrário, se espalhando para
o ambiente, sendo assim indicada para áreas maiores, tornando o ambiente mais confortável e calmo. Muito utilizada em ambientes com forro de gesso, também é indicada para cômodos com paredes e revestimentos claros.
A Iluminação Difusa é a mais conhecida e utilizada e se configura pelo uso da lâmpada no meio do cômodo, mais presente que a indireta, mas não tão forte quando a direta. A vantagem dessa iluminação é não deixar muitas partes de sombra.
Com milhares de opções, com vantagens e desvantagens, é imprescindível um projeto luminotécnico e a orientação de um especialista em luz que consiga garantir o equilíbrio influenciando completamente na vivência da casa ou do trabalho. A luz muda a atmosfera e influência no bem-estar.
SimplyLed Iluminação
Av. Prudente de Moraes, 210 (loja 105) Vila Nova, Itu - SP (11) 2429-1984 | (11) 9.9927-4057 simplyled_iluminacao
Para ser um corretor de imóveis é necessário ser maior de 18 anos e ter ensino médio completo. A profissão é regulamentada pela Lei Federal nº 6.530/78, que estabelece a necessidade de cursar o Técnico em Transações Imobiliárias – TTI ou ter diploma de curso superior de Sequencial e Tecnológico de Ciências Imobiliárias ou de Gestão de Negócios Imobiliários, além de se inscrever no CRECI do seu respectivo estado. Não há restrições de gênero, sexo ou idade máxima. Muitos profissionais estão migrando para a profissão devido a todas as vantagens que ela proporciona.
Ter flexibilidade de horários é um grande atrativo, assim como também a grande potencial de renda e diversas possibilidades de públicos na carreira. Para quem deseja empreender, a corretagem tem sido bastante vantajosa ao também dar oportunidade de estudo e realização de sonhos.
O trabalho é centrado nas pessoas. Afinal além de atender os clientes, os corretores também realizam a assessoria completa na compra, venda e locação de imóveis. Atualmente o profissional auxilia em questões contratuais ou informações de financiamento, sendo fundamental o entendimento do mercado imobiliário, leis, novidades e informações de financiamento e crédito. Para seguir carreira, existem alguns passos importantes. Que são eles:
• Escolha um nicho de trabalho e foque nele: Para se tornar um especialista imobiliário é preciso entender o produto, focar no público-alvo e conhecer a fundo a região. Atuar em um nicho específico do mercado demonstra mais conhecimento, segurança e credibilidade aos seus clientes;
• Estude técnicas de negociação e fechamentos: um cor-
retor de sucesso jamais deixa de se especializar e de se atualizar sobre as mudanças do mercado;
• - Dê retorno: jamais deixe de fazer follow-up. Não seja um agente secreto, erro comum entre os corretores; Entenda sobre pessoas: estude sobre comportamento humano, afinal hoje nosso mercado é sobre relações. Compreenda a fundo seu cliente comprador e proprietário. Não existe fórmula mágica para se ter uma carreira de sucesso. Basta repetir diariamente os pontos aqui abordados. Nós da RE/MAX acreditamos na forte demanda do mercado. Se temos produtos de qualidade e corretamente precificados certamente serão vendidos. Nossos objetivos são os mesmos dos nossos clientes: vender no menor prazo e no melhor preço.
Líder do franchising imobiliário mundial, a RE/MAX foi fundada em Denver, no Estado do Colorado (USA), desde então o crescimento tem sido exponencial. Hoje, a RE/ MAX é a maior rede de franquias imobiliárias em números de transações no mundo, com mais de 9 mil agências e mais de 144 mil corretores à sua disposição. No Brasil desde 2009 já possui mais de 500 franquias em todo o território nacional.
Remax Elite Group
Pç. Duque de Caxias, 99 - Centro - Itu/SP (11) 4013-5136 | (11) 95554-5954 www.remaxelitegroup.com.br remaxelitegroupitu
haja interesse da administradora contratada, ela poderá utilizar o aplicativo Mitre Experience para realizar os agendamentos dos serviços. *Metragem resultante de eventual junção física de duas unidades autônomas contíguas de 185 m2. As unidades são independentes perante o Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas.
Foto: Zeh Castedo