Revista Cenário | Edição 56 by Revista Cenário

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Casa com 4 suítes (sendo 1 master com hidro e 2 com closet), lavabo, salas )estar, jantar e tv), cozinha, lavanderia, despensa, sala de jogos com bar, área de churrasqueira com fogão e forno a lenha, piscina aquecida, jacuzzi, lago com peixes e amplo jardim com pomar. Fino acabamento, paisagismo, aquecimento solar, toda em granito, poço artesiano, armários e ar condicionado.

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Casa com 3 suítes (wc do casal com 2 duchas, duas cubas e closet), área de luz em 1 das suítes, sala de estar e jantar com pé direito duplo, lavabo, área gourmet e 4 vagas de garagem. Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado na sala e em 1 suíte, aquecimento solar e persianas automáticas.

Casa com 4 suítes (sendo 1 master com banheira, 2 lavabos, pia e chuveiro independente ao casal e closet ampla), sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha com despensa, espaço gourmet ampla com churrasqueira, externo piscina adulto e infantil aquecida, lavabo com ducha, casa de máquinas, garagem para 6 carros sendo 3 vagas cobertas, amplo jardim decorado. Imóvel com ﬁníssimo

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CARTA AO LEITOR CARTA AO LEITOR

NOVA A TRANSFORMAÇÃO perspectiva do mercado

em-vindos a mais uma edição da Revista Cenário! Uma das edições mais aguardadas em um momento que o mercado de imóveis ressurge com altíssimo crescimento no interior de São Paulo.

Acompanhamos nos últimos meses, especialmente desde o início da pandemia da Covid-19, o aumento contínuo da migração de pessoas dos grandes centros para os condomínios da nossa região. esde o estrategicamente início da pandemia observado um procesPosicionados notemos estado, os municípios do eixo so de transformação integral do mercado imobiliário, que Sorocabaimpacta - Campinas têm se aproveitado do desejo incessante por diretamente nos setores de compra, venda e locaqualidadeções de de vida, e ao mesmo tempo a facilidade logística da imóveis, em especial nos condomínios de médio ree gião, alto padrão, construção arquitetura e designer de que conta com ocivil, aeroporto internacional deinteriores. Viracopos e as ótimas rodovias tem que sido interligam a capital. E esse processo acelerado cada vez mais com o prolongamento – infelizmente – da pandemia no Brasil e, apesar do cresciComo muitos empresários têm comentado, o interior é a “Bola da mento do mercado, os efeitos são sentidos inevitavelmente, mas com Vez” do emercado imobiliário e assim todas deve as se difi manter por para um lonresiliência muito trabalho tem superado culdades consolidar o setor pilar essencial para reerguer a economia go período, atécomo pelasum inúmeras possibilidades de expansão, assim nacional. como já aconteceu com as regiões litorâneas e serranas. Na 56ª edição da Revista Cenário trazemos um conteúdo mais do o objetivo de demonstrar esse movimento dode mercado e tamque Com especial com o ousado e jovem arquiteto e designer interiores, bém a qualidade dos profissionais da nossa região em todos os niBruno Packer, radicado em Indaiatuba. Com projetos com estilo contemporâneo e personalizado a cadaconstrução estilo e necessidades chos da arquitetura, decoração, e tambémdos daclientes, tecnologia, Packer tem protagonizado o setor com surpreendentes na rea Cenário apresenta nesta edição umprojetos conteúdo exclusivo explorando gião e também na capital, otimizando os ambientes com muito bom dois projetos magníficos do arquiteto Renato Souza, de Sorocaba. gosto e funcionalidade que os dias atuais exigem. E a participação de Os imóveis localizados nos residenciais Cyrella Landscaperesultados Esplanada e fornecedores de credibilidade e qualidade proporcionam incríveis aos projetos. Mont Blanc proporcionam uma visão completa do excelente trabalho desenvolvido pelo arquiteto toda a sua equipe, A nova publicação, referênciaeno segmento em todasempre a regiãoconectado Sorocaba – Campinasdocom a participação e proàs tendências setor e aos desejosdas dosprincipais clientes, empresas amplificando as cafissionais do mercado que balizam as escolhas dos clientes, também racterísticas do interior na concepção do imóvel com a valorização aborda sobre um tema extremamente importante que movimenta o da natureza e dos convivência. E para queeos projetos setor, as locações de ambientes imóveis. Ade relação entre proprietários inquitenham um resultado de excelência, a escolha atuação dosExpofornecelinos foi afetada, em virtude da alta demanda poreresidências. mos as éopiniões de corretores de imóveis, advogado especializado dores fundamental, como acontece nestes projetos. e também do CRECI quanto aos diretos e deveres dos envolvidos, Consolidada como um principais veículos de comunicação ressaltando a importância da dos Lei do Inquilinato e principalmente a necessidade do do bom senso, e empatia, poisem todos vivem segmentados setor no equilíbrio Estado e com presença multiplataforuma situação atípica comaacada pandemia. mas, a Cenário reforça edição o seu papel de formar opinião e Complementamos a edição com matériadevoltada as proporcionar a divulgação exclusivauma e singular projetospara especiais. orientações quanto a criação de espaços home office nas varandas momento é além agorados e oprincipais crescimento em todos dos O apartamentos, eventos onlineos e segmentos presencial do agendados para o ano, e uma entrevista sobre o mercado de interiores enermercado imobiliário, construção, arquitetura e design de gia solar, cada vez mais acessível e presente nos imóveis e empresas. precisa ser aproveitado da maneira mais efetiva possível para reerCom a plena certeza que superaremos o momento de instabilidade guer um da dospandemia pilares da fortalecendo fornecedores em virtude e oeconomia, mercado sairá ainda mais fortalecido ee os profissionais envolvidos e demonstrando a qualidade excepcional valorizado, a Revista Cenário segue firme com o seu compromisso diário de enaltecer profissionais do setor que impulsionam a econodos trabalhos realizados, tendo a Revista Cenário como principal mia nacional. canal para chegar ao público final. Ótima leitura! Ótima leitura!

GABRIEL BARBOSA GABRIEL BARBOSA Diretor Diretor

Direção Direção

Gabriel Barbosa Gabriel Miloco Miloco Barbosa gabriel@editoram.com.br gabriel@editoram.com.br

112715-7609 2715-7609 11 comercial@editoram.com.br comercial@editoram.com.br

Direção Arte Direção de Arte

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Bárbara Bárbara Arruda Arruda e Jéssica Vieira arte@editoram.com.br arte@editoram.com.br

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SIMBIOSE ENTRE TECNOLOGIA e presença humana para alavancar o Mercado Imobiliário

Adriana Cinelly Empresária

avanço da tecnologia está impactando diversos setores e o mercado imobiliário teve uma aceleração do processo, com o aumento da demanda causado pelo momento atual e a necessidade de apresentar o imóvel a distância, teve que se adaptar e buscar alternativas para viabilizar o processo. A associação entre mídias sociais, portais imobiliários, blogs e filmes tornaram-se o arsenal de ferramentas para munir os clientes de informações necessárias para decisões focadas rápidas e acertadas Como o êxodo para o interior continua intenso, os profissionais foram se adaptando para produzir material de divulgação que esteja alinhado com a expectativa dos clientes. A empresária e CEO da Excellence Brokers, Adriana Cinelly, referência no setor imobiliário de luxo iniciou na tecnologia com um processo de tour virtual nos imóveis e na sequência decidiu investir na produção de filmes mais humanizados, feitos presencialmente e praticamente conversando com a audiência que interage nos comentários intensamente. Seu canal do YouTube @Adriana Cinelly - Excellence Brokers está com a meta de atingir 10 mil inscritos breve. “Acredito que uma estratégia sólida de marketing digital é uma aliada para encontrar e informar os clientes. Comecei os vídeos de forma amadora e hoje tenho equipe de edição, filmagem e drone, estudo a fundo cada uma das casas, para poder passar de forma simples, durante os takes nos diversos ambientes as in-

formações importantes e que ajudam o cliente a decidir. Adoro ler e responder os comentários, é muito gratificante perceber como os inscritos participam e opinam em cada nova casa que sobe no canal e vibro a cada novo convite para divulgação. Acredito que o segredo é apresentar com o coração”. Vale ressaltar que os vídeos também são publicados nas plataformas do Instagram, Facebook e Linkedin. E diferente de outras propostas meramente virtuais, Adriana faz questão de apresentar presencialmente todos os ambientes do imóvel, explicando as possibilidades de uso de cada espaço. É claro que não substitui uma visita física, mas a possibilidade de uma avaliação prévia online é fundamental para quem não tem muito tempo para se deslocar por vários imóveis e também a delicada situação atual. “Tem proporcionado segurança e conforto aos clientes, além de uma visão real que apoia a expectativa de cada interessado. A partir de um filtro inicial, a visita presencial se torna mais objetiva para a concretização da venda ou locação do imóvel. É um novo formato de atendimento que tem apresentado uma efetividade muito positiva tanto para os clientes como para nós que atuamos na comercialização dos imóveis”, pontua a empresária. Excellence Brokers (11) 3042-2441 | (11) 9.9499-1801 www.excellencebrokers.com.br Excellence Brokers 59

MERCADO IMOBILIÁRIO

OS DIREITOS E DEVERES DOS INQUILINOS e proprietários na

locação dos imóveis

pandemia da Covid-19 provocou uma série de situações antes inimagináveis e o setor imobiliário se beneficiou com o êxodo da população da capital para o interior e o aumento rápido na demanda por imóveis, em especial nos condomínios de médico e alto padrão, foi inevitável. Apesar do crescimento exponencial de vendas que tem movimentado o mercado, a relação entre proprietários e locatários nas locações precisa ser pautada pela transparência e responsável de ambos os envolvidos. Os reajustes de valores referentes aos contratos de aluguéis em função dos efeitos da pandemia foram constantes desde o início da crise sanitária, até porque o IGP-M encerrou 2020 com alta acumulada de 23,14%, a maior variação anual desde 2002 (25,31%). De acordo com um levantamento feito pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), parte dos contratos de locação de imóveis residenciais tiveram que ser negociados nos últimos meses

no Estado de São Paulo. “Essa situação de renegociação de valores de alugueis tem sido constante em virtude dos aumentos e também os efeitos da pandemia, além da mudança do mercado em virtude da demanda alta de venda de imóveis”, comenta o advogado Dr. Diogo de Jesus Ferraz, especialista no setor imobiliário. A empresária e corretora de imóveis, Silvana Carvalho também comentou que “praticamente 90% dos contratos de locação estão sendo reajustados conforme acordos entre o locador e locatário”. Além dos reajustes de valores, outros problemas envolvem os inquilinos como por exemplo, a desocupação/devolução de imóveis locados para o proprietário visando uma posterior venda em virtude da escassez de opções no mercado e a alta procura por residências nos principais condomínios na região de Itu. “o melhor caminho é a busca de acordo entre as partes. No passado foi ao contrário do momento de hoje, pois os reajustes com os índices oficiais não acompanhavam o mercado e grande parte de

MERCADO IMOBILIÁRIO

proprietários buscaram acordo com os locatários para trazer o valor do aluguel mais próximo do preço de mercado”, explica Luiz Roberto de Barros, inscrito no Conselho desde 5 de junho de 1989 e conselheiro efetivo do CRECI São Paulo. Quando você aluga uma casa ou apartamento, muitas vezes não sabe bem ao certo quais são as regras básicas que deve seguir, assim como aquelas que o proprietário do imóvel deverá cumprir. Essas normas são convencionadas pela Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991, mais conhecida como “Lei do Inquilinato”, e devem ser obedecidas mesmo que o aluguel tenha sido feito através de um contrato informal, pois a lei regula o mercado de aluguéis residenciais e comerciais. Tanto locador, quanto inquilinos devem conhecê-la antes de fechar negócio. “Trata-se de uma importante lei que regra todas as diretrizes para os envolvidos”, complementa o advogado. Vale ressaltar que a referida lei tem limitações a respeito da sua cobertura acerca das relações de locação de imóveis, pois conforme o seu artigo 1º, a lei nº 8.245 lida estritamente com locações de imóveis urbanos, deixando a locação de outros tipos de imóveis e demais bens sobre o guarda-chuva de outras legislações, como o Código Civil. Na visão da empresária Silvana Carvalho, a legislação é fundamental para promover a tranquilidade dos profissionais do mercado, locatários e proprietários. “é uma ferramenta essencial

Luiz Roberto de Barros Conselheiro Efetivo do Creci SP

Silvana Carvalho Grupo Silvana Carvalho para o corretor possa dialogar com o locador e inquilino, a fim de preservar a integridade dos mesmos. Então, apesar da lei determinar algumas regras, ela não impede que as partes envolvidas na locação conversem para resolver determinadas questões”. Ela ainda ressalta que é comum as pessoas considerarem simples a rescisão de um contrato de aluguel. “É um processo complexo e cheio de detalhes. Por essa razão, a Lei do Inquilinato estabelece regras para cada situação, pois é necessário proteger os envolvidos na negociação para que ninguém tenha prejuízos”. O gestor da Beto Imóveis e corretor de imóveis, Luiz Alberto, preza também pela importância do diálogo para a solução dos casos. “Nada melhor que um bom diálogo. Não precisamos recorrer as leis para resolvermos estes conflitos, salvo poucas situações, mas que já eram pré-pandemia. O diálogo e o bom senso ajudam e bastante na solução, sem criar transtornos a qualquer das partes, pois estamos vivendo um momento ímpar, e toda mudança gera uma readaptação”. O conselheiro efetivo do CRECI São Paulo, Luiz Roberto de Barros, ainda pontua que esse aumento de ocorrências se deu a partir do aumento da procura por imóveis. “O mercado imobiliário teve uma transformação, muita procura, com isso a lei da oferta e procura, imóveis que estavam à venda a anos passaram a ser visitados e procurados por esse novo cliente”.

A COMPLEXIDADE DOS contratos de locações

Diogo Ferraz Advogado Os proprietários podem encerrar o contrato por qualquer motivo? Não. É válido ressaltar que o dono do imóvel também precisa cumprir o contrato até o término. Existem alguns casos específicos onde o proprietário poderá solicitar de volta – com ressalvas – como a demolição do prédio onde está localizada a

unidade; obras que vão aumentar a área construída; para uso residencial dele, do cônjuge ou descendentes. De acordo com o art. 8º da Lei, “se o imóvel for alienado (vendido) durante a locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, com o prazo de 90 dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel”. O advogado Diogo de Jesus Ferraz, pontua que em regra o locatário não pode ser “expulso” ou retirado do imóvel baseado no contrato em vigência. “Se constar no contrato a cláusula de cumprimento do período e registrado em cartório, o comprador deverá aguardar o encerramento. Mesmo se não tiver, o proprietário deverá dar a opção de compra ao locatário com prazo de 30 dias de resposta nas mesmas condições oferecidas ao comprador interessado, e em caso negativo, o novo proprietário terá de esperar até 90 dias para a saída do locatário”, explica. Silvana Carvalho ainda complementa que em caso de encerramento do contrato sem uma justificativa pautada na lei, o proprietário deverá pagar uma multa, conforme previsto

MERCADO IMOBILIÁRIO

o ‘aproveitador’ da situação, porém preferimos acreditar nas pessoas e tentar resolver a situação”. Aponta ainda que a lei continua sendo importante e todo contrato de locação tem suas especificidades. “O sistema judiciário está ‘parado’ em processos físicos, porém peticionamento eletrônico e cumprimentos de liminares continuam”. A Revista Cenário também acionou o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo – Delegação Regional de Itu, que tem como Delegada Regional Elaine Cristina Branco Soares, para também solicitar um posicionamento sobre esse novo momento do mercado e complexidade dos contratos de locações. “Realmente e lamentavelmente, muitos contratos de locações foram diretamente afetados pelos efeitos da Luiz Alberto Beto Imóveis no contrato de locação. “Essa multa tem como base dois fatores: o valor de 3 aluguéis vigentes e a quantidade de meses que faltam para a conclusão do contrato. A partir disso, calcula-se o valor da multa, que deve ser pago para o inquilino. Porém, em situações extremas, caso o locatário sinta-se lesado, ele também pode abrir um processo por danos materiais ou morais contra o proprietário do imóvel”. Pedro Paulo Lorenzetti, da Patrimonial Investimentos, reforça que infelizmente “Sempre tem

Pedro Lorenzetti Patrimonial Investimentos

Elaine Cristina B. Soaras Delegada Regional do Creci

pandemia e por isso o suporte aos profissionais oferecido pelo CRECI tem sido importante”. Elaine ainda explica que em qualquer situação, o locador somente poderá reaver a posse do imóvel, quando o contrato de locação for cumprido ou extinto. “Então, em que pese o locador ter o direito de disponibilizar o imóvel para a venda, ele não poderá ‘pedir’ o imóvel ao locatário, que poderá exercer o seu direito de preferência, em adquirir o imóvel antes de ser ofertado a terceiros, ou, se renunciar, poderá permanecer no imóvel, até que o novo proprietário se manifeste, proporcionando o prazo de 90 dias após a data de locação”.

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a inscrição N° 185539-F do CRECI para oferecer as melhores opções do mercado. Conhecimento amplo em comunicação assertiva, versatilidade, criatividade, pensamento sistêmico, gestão de pessoas, treinamentos de formação na arte da Programação Neurolinguística – PNL, o empresário pontua que a procura dos imóveis aumentou significativamente nos últimos meses em função da pandemia da Covid-19. “O interior foi descoberto pelas famílias que residiam na capital e cidades com aglomerações populacionais. Entenderam que o interior, em especial o eixo Sorocaba – Campinas, possui toda a infraestrutura necessária para o trabalho home office, escolas particulares de ótima qualidade e a possibilidade de obter qualidade de vida, sem o stress das metrópoles”. Comunicativo, dinâmico, versátil, líder e proativo, Carlos também possui experiência em administração de empresa, treinamentos de liderança e autoconhecimento, criação, produção e promoção de eventos. Atualmente, a Sampaio Soluções Imobiliária conta com uma carta de imóveis de médio e alto padrão em toda as regiões da cidade, inclusive os condomínios como Terras de São José, Campos de Santo Antônio, Xapada Parque Ytu e Villas do Golf, além de opções de venda e terrenos de diferentes metragens.

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ARQUITETURA

A ARQUITETURA DE MÁRCIO PEDRICO

invade o Interior de São Paulo em seus principais condomínios, realmente um sonho!

Márcio Pedrico Arquiteto e Designer de Interiores “Composição de um projeto, é semelhante a criação de filhos, exige dedicação extrema e saber entender exatamente o que cada um pensa, neste caso são os clientes!”

“A arte de arquitetura é sublime quando se é feita e pensada com desejo de acertar!”

Credibilidade e respeito no mercado de trabalho somente são conquistados junto aos clientes com muito profissionalismo, ética e transparência em todos os processos, marcas que simbolizam a trajetória do experiente arquiteto Márcio Pedrico, que está em atuação em inúmeros condomínios no interior paulista, e a busca por seu nome para assinar projetos é cada dia mais constante. Formado em arquitetura pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo - FAU Belas Artes de - São Paulo e com extensão em designer de ambientes na mesma instituição, no ano de 2000 tem como destaques projetos de personalidades como do apresentador e empresário Carlos Massa, o Ratinho apresentador do SBT, além de outros como o cantor Sorocaba da dupla Fernando e Sorocaba; o sertanejo Daniel; Rick Sollo da dupla Rick e Renner; Falcão, jogador da seleção brasileira de futsal; Rafael Cabral, goleiro do Santos e seleção brasileira, o cantor Belo e sua esposa Gracyanne Barbosa e também fez projetos para Neymar Jr, que atualmente está no PSG da França. Com uma linguagem de arquitetura moderna, prática e de muito sucesso com os clientes, sempre antenado às novidades e tendências apresentadas no mundo da arquitetura, e que faz questão sempre de aumentar seus repertórios em viagens que faz pelo mundo, o arquiteto fundou seu escritório na cidade de Sorocaba em meados de 2000, completando este ano em setembro 21 anos fazendo arquitetura, que soma aproximadamente mais de 6000 projetos e conquistando diversos prêmios na sua área, como Casa Cor e outros. Com uma proposta inovadora e moderna, o escritório formado por uma equipe de 17 profissionais da arquitetura e engenharia, que atuam em sintonia pura e sempre coordenada por Márcio Pedrico, que não deixa jamais seu carga de “único” criador e compositor de todos os projetos que o escritório participa, sejam eles residenciais, comerciais, corporati-

ARQUITETURA

vos, decoração de interiores, paisagismo e enfim tudo que é ligado a arquitetura passa por suas mãos. De onde sai tantas inspirações é uma pergunta frequente que o arquiteto recebe, e o mesmo completa , que vive a arquitetura em todo o tempo, em seu cotidiano , em suas viagens, filmes, estudos, na vida como ele vive,

sempre antenado em novas tendências e soluções para a arquitetura que faz, isso pode ser o resultado no que vem acontecendo, atraindo sempre mais e mais clientes ao redor das nossas cidades e invadindo até outros estados pelo Brasil, recentemente em meio a tantos projetos novos residenciais que aconteceram nesta época, foi contratado para um mega projeto comercial em Belém do Pará, que logo iniciará também as obras sobre sua gestão, que aliás possui também em seu portfólio lindas obras comerciais que chegam a nos apaixonar, vale a pena conhecer. O escritório de Márcio Pedrico, além da arquitetura que faz e que resulta de fato em grandes projetos, com peculiaridades que somente este profissional consegue de fato mostrar, também cuida das obras com sua experiência em gerenciamento e administração das obras juntamente com sua equipe que é formada por arquitetos, paisagistas, decoradores, designers de imagens gráficas, engenheiros e que resultam de fato em super tranquilidade aos clientes que buscam também esse trabalho que seu escritório oferece. Márcio Pedrico Arquitetura e Interior Avenida Caribe, 119, Campolim – Sorocaba/SP (15) 3222.5728 | (11) 9.9777-7310 marciopedricoarquiteto marciopedrico www.marciopedrico.com.br

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NOSSA CAPA

BRUNO

Packer

Michele Suizu, Bruno Packer e Beatriz Gimenes

“Tenho convicção que a arquitetura é um meio que muda muito o cotidiano e a vida das pessoas” 80

NOSSA CAPA

Ambiente projetado pelo arquiteto em apartamento em SP com estilo contemporâneo e ao mesmo tempo clássico com o piano da cliente

Sempre pensando em realizar sonhos dos clientes, o jovem arquiteto e designer de interiores, Bruno Packer, radicado em Indaiatuba, já sonhava com a prof issão desde criança quando esboçava projetos e ajustes dos layouts das casas dos pais e avós. Formado pela Universidade Católica de Campinas - PUCC, Bruno tem se consolidado como uma das referências no segmento com linguagem internacional, mas com um ar de essência brasileira, proporcionando ambientes elegantes, jovens, vivos, dinâmicos e humanizados. Atingir o que se chama de “morar bem” é um dos objetivos centrais do trabalho de um arquiteto e por isso, Packer está sempre atento em descobrir novidades e novas tendências que aproximam de seu estilo ao criar espaços impregnados de modernidade.

Ele relembra como iniciou a construção da sua carreira com conceitos e estilos próprios, mesmo antes de ingressar na faculdade. “Quando entrei no colegial, meus pais me colocaram num curso de design de interiores, tanto por conta do meu gosto pela área tanto também para redesenhar o layout de casa, que gostava. A arquitetura sempre foi algo que me fascinou, porque de alguma forma eu gostaria de estar em uma área a qual pudesse fazer a diferença na vida das pessoas, por meio da arte. Tenho convicção que a arquitetura é um meio que muda muito o cotidiano e a vida das pessoas”, pontuou o empresário que atende clientes no eixo Sorocaba x Campinas, além de inúmeros apartamentos e residências na capital paulista. Com uma carreira prof issional promissora, Bruno conta com uma equipe altamente

NOSSA CAPA

capacitada para proporcionar o total e integral suporte aos clientes desde o brief ing inicial da captação das ideias até a transformação e concretização de sonhos. “Acreditamos que o cliente se torna satisfeito quando recebe as informações sobre seu projeto de forma clara. Muitas vezes, por trabalharmos com o sonho das pessoas, cria-se essa ansiedade deles acompanharem o andamento do projeto, então, não há forma melhor de atendê-lo do que sempre estar levando essa satisfação. Mantemos um relacionamento próximo, por meio da troca de mensagens e relatórios, onde sempre enviamos atualizações sobre o andamento do projeto, ou sua execução, sempre tirando dúvidas e auxiliando nas escolhas”, explica. Segundo o arquiteto Bruno Packer, o atendimento é alma do negócio e por isso, o escritório proporciona ao cliente uma experiência única, que consiste em visitas e encontros sempre que necessários, onde pode conhecer a forma de trabalho, o que gera ampla credibilidade no serviço oferecido e deixa o cliente mais à vontade para discu-

Espaço reservado e acolhedor para receber os amigos em apartamento localizado em SP

tir o projeto e todas as alternativas possíveis. “Além das etapas de realização do projeto, buscamos atender todas as necessidades que o cliente possa apresentar, como em questões de funcionalidade, ergonomia e estética”. E com a pandemia da Covid-19, a busca por prof issionais no segmento de arquitetura e design de interiores tem apresentado um acréscimo signif icativo, pois as pessoas tem procurado olhar cada vez mais para os ambientes pessoais e intimistas, além de transformar em espaços multiuso em decorrência da implementação da home off ice. “Principalmente na pandemia as pessoas precisaram olhar para si. A casa expressa o interior das pessoas”. E com esta mudança de perf il e também da sociedade ocasionada pela crise sanitária, a relação entre os projetos e usuários se tornou cada vez mais próxima. “Espero que a arquitetura se torne algo mais parte da vivência das pessoas. Buscamos uma arquitetura mais real, uma arquitetura de bem-estar, em um momento que privilegia

NOSSA CAPA

Imóvel localizado em Indaiatuba com estilo moderno e ambientes integrados

a personalidade e identidade das pessoas. A casa expressa o interior dos moradores e você grita para o mundo quem é. Toda forma de arte é uma expressão e arquitetura é uma arte. Não adianta fazer um projeto de arquitetura sem pensar nas pessoas que vão utilizar o espaço”, complementa o arquiteto e designer de interiores, Bruno Packer.

Bruno Packer Arquitetura e Interiores Rua Paul Harris, 494 - Sala 04, Cidade Nova I - Indaiatuba - SP (19) 9.5322-6385 brunopacker_arquitetura Bruno Packer – Arquitetura www.brunopacker.com.br

ARQUITETURA

PERSONALIDADE

em cada detalhe

Projetos: Bruno Packer Fotos: Bárbara Arruda Texto: Rafael Paco

ocalizado na região da Vila Olímpia, em São Paulo, uma megalópole com seu ritmo frenético também reserva espaços especiais que proporcionam harmonia e prazer. Com aproximadamente 350 m², o arquiteto e designer de interiores Bruno Packer desenvolveu todo o projeto do apartamento de alto padrão de propriedade de um casal, na faixa dos 30 anos, que buscavam morar com personalidade em um meio cosmopolitano como São Paulo. “Os clientes buscaram algo que abraçasse a estética que remetesse às artes e à lindos cenários que conheceram ao redor do mundo, otimizando o espaço para receber

ARQUITETURA

os amigos com uma decoração formidável, além, é claro, do design de funcionalidade de todos os detalhes dos cômodos”, explica Packer. O projeto conta com peças icônicas de design, como por exemplo peças de Gustavo Bittencourt, e também com itens assinados por designers muito promissores no mercado. As principais demandas dos usuários foram ambientes que remetessem a personalidade do casal, com itens e referências de suas preferências, tais como cores, estampas e materiais que trouxessem a identidade dos moradores à tona. “Outro ponto foi a proposta de receber amigos, então

havia a necessidade de criar ambientes os quais fossem aconchegantes e ‘abraçassem’ seus convidados, com poltronas e pufes confortáveis, aliados a uma decoração de muito bom gosto, com linhas alusivas à grandes nomes do design, tanto em interiores, quanto à moda e à arquitetura. Entendemos a necessidade dos clientes e usamos essas informações para otimizar a utilização e a estética da casa dentro do que o cliente enxerga como necessidade”. E além da área interna, o arquiteto e designer aplicou toda a sua técnica na área gourmet. “como a varanda do apartamento conta com uma

ARQUITETURA

vista sensacional, unimos o útil ao agradável. Criamos na varanda uma área gourmet integrada ao living, onde posicionamos uma mesa de jantar pensada para receber reuniões mais intimistas”. Packer ressalta que apesar das características e personalidade que marcam a atuação do escritório, o contato próximo é fundamental. “gostamos muito de ouvir o cliente e em trabalhar com o seu briefing, pensando para que em cada aspecto o ambiente seja funcional e acolhedor, de acordo com a destinação do projeto. Acredito que um bom profissional saiba ouvir e interpretar os pedidos, e utilize essas informações para adequar o projeto ao gosto do cliente”. O profissional destaca que foi um projeto especial

ao ser desenvolvido, pois acredita que ao materializar esses traços de presença dos usuários no projeto “fazemos os clientes se sentirem abraçados pela residência e tudo isso somado aos nossos truques especiais para transformarmos os ambientes”. Ele ainda comenta sobre as escolhas corretas para cada ambiente. “Um ótimo exemplo é que utilizamos muito a marcenaria sob medida para receber os elementos de iluminação indireta. Acredito que toda residência deveria ter um planejamento de iluminação indireta pensada com mais atenção, pois ela traz o aconchego e a elegância necessárias para o dia a dia de quem quer descansar em seu momento de lazer”.

ARQUITETURA

EM HARMONIA

com a natureza

Especialista em diferentes estilos de projetos de arquitetura residencial e design de interiores, Bruno Packer foi responsável pelo desenvolvimento completo do imóvel localizado em um condomínio de alto padrão na cidade de Indaiatuba. Com 400 m² de área e aproximadamente 300 m² de construção em um ambiente cercado pela natureza, mantendo a privacidade e ao mesmo tempo uma residência ampla e confortável. Na visão do arquiteto Bruno Packer, a criação e execução do projeto foi um desafio, pois precisava contrastar a privacidade dos usuários com a integração dos espaços. “Foi bem desafiador planejar a casa toda com a vista aberta para o parque contraposto a necessidade de privacidade

que uma casa requer, ainda mais por se considerar o segundo andar, onde os quartos ficam localizados, mas conseguimos alcançar nosso objetivo com sucesso, e os moradores puderam viver a casa, com todos os benefícios que ela poderia propor”. Uma das marcas é a relação com a natureza em todos os ambientes do imóvel a pedido do cliente como explica o arquiteto. “O cliente queria uma casa completamente integrada no térreo, onde pudesse ser vista, de um único ponto, desde a piscina até o hall de entrada. A casa conta com 4 suítes, divididas em dois andares. O segundo andar conta com uma vista privilegiada do parque que há próximo a casa”. E todo o desenvolvimento do projeto teve como

ARQUITETURA

pilar a área verde em frente ao imóvel. “A casa situa se de frente para um parque de vegetação, então nosso maior objetivo era planejar todos os ambientes com vista para o exterior, de forma que o paisagismo abrace a casa e a casa abrace o paisagismo. A casa precisava atender as necessidades do dia a dia, ao mesmo tempo em que precisava se tornar uma casa de veraneio e descanso”. Os usuários do imóvel, uma família composta pelos pais e dois filhos, aprovaram a criação de uma residência totalmente integrada. “Foi planejada para total integração e convivência dos moradores e para reuniões familiares, assim as áreas de lazer contam com sofás, mesas e um gourmet a beira da piscina”. Ao mesmo tempo que idealizaram um imóvel em contato com a natureza, os proprietários ressaltaram a importância de um estilo urbano. “Eles pediram por uma casa urbana, mas que ao mesmo tempo remetesse a uma casa de campo, e viam a necessidade de ambientes integrados por sentirem que atualmente mal conseguiam passar tempo juntos, por conta da correria do dia a dia”. Além do perfeccionismo na criação e acompanhamento do projeto, Bruno destaca a parceria de fornecedores de alta qualidade neste e em outros projetos por ele desenvolvido no interior e na capital. “Gostamos de manter um relacionamento constante com nossos fornecedores, com isso, estamos sempre fazendo visitas e tendo acesso aos mais novos materiais e às mais novas tecnologias do mercado”. Ele ainda completa que a esta relação é muito benéfica para o andamento dos projetos, desde a escolha dos produtos até a execução dos ambientes. “Ficam à vontade para tirar dúvidas e para criarmos, em conjunto, soluções para a execução fiel dos projetos. Porém, muito além da execução do projeto, há também a etapa de concepção do mesmo, onde graças a constante relação com os fornecedores, podemos apresentar aos clientes os reais materiais e revestimentos a serem utilizados na realização, criando uma experiência de maior entendimento por parte do cliente, desta forma, escritório, fornecedor e consumidor ficam – se alinhados desde o início da obra, que corre sem conflitos desta natureza”, completa.

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PARCERIAS

de excelência

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A FUNCIONALIDADE E EFICÁCIA DA ILUMINAÇÃO “O poder da iluminação para ressaltar todos os detalhes do projeto arquitetônico, seja de obras residenciais, corporativas ou comerciais, é impressionante e faz toda a diferença”. O projeto luminotécnico é o estudo da iluminação artificial com a finalidade de conciliar a função de cada ambiente, seja interno ou externo, residencial, comercial ou corporativo, proporcionando funcionalidade, beleza e economia de energia para a construção. Esta última característica é muito importante, afinal o uso exagerado de lâmpadas, significa excesso de gastos e desperdício de energia. Uma dica primordial é iniciar o projeto na hora de toda a arquitetura já definida e antes da execução da parte elétrica, pois assim há uma flexibilidade maior para mudanças. Leva-se em conta o projeto de interiores, a entrada de luz natural, o layout com o mobiliário para especificação de luminárias, lâmpadas, gesso e pontos de balizamento.

Denise Furcolin

A Bonaluce Iluminação, localizada em Campinas, é referência no setor luminotécnico e é parceira e fornecedora especial do arquiteto e designer Bruno Packer. “Sempre um grande prazer participar nos projetos com o Bruno Packer, que tem um olhar especial em cada obra com um

FORNECEDORES

bom gosto nas escolhas, alinhando modernidade ao conforto e bem-estar, que gota muito de usar nos seus projetos peças de design e assinadas. Consideramos o Bruno um talento em ascensão”, explica a empresária e proprietária da Bonaluce Iluminação, Denise Furcolin. Com o auxílio da tecnologia e as novas tendências do mercado, a iluminação passou a ser um elemento valioso para os projetos, já que a luz é a alma de um ambiente: realça ou mascara volumes, texturas e temperatura. A Bonaluce Iluminação, há 33 anos no segmento, tem como foco principal os projetos de iluminação para os setores comercial, residencial e corporativo, proporcionando aos clientes e profissionais parceiros a união perfeita da iluminação artificial e o projeto arquitetônico. “Temos orgulho da nossa história e dos relacionamentos construídos” A Bonaluce é revenda exclusiva das marcas Cris Bertolucci, Itens_, La Lampe, Klaxon, Luxion e In-

terpan, além de um showroom preparado e direcionado a propiciar muitas experiências, aliando tecnologia e inovação. A empresa está sempre atenta para oferecer todos os lançamentos para agregar aos projetos dos clientes e com uma curadoria para escolha de todas as peças como pendentes, arandelas, luminárias, abajures, colunas. “Valorizamos qualidade, design e sempre trazemos marcas e designers brasileiros, levando em conta a sustentabilidade na produção e na eficiência energética”.

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O MELHOR DO DESIGN BRASILEIRO

onhe. Ouse. Realize. Estes três pilares simbolizam a essência da Drøm, uma loja que reúne as melhores e mais exclusivas coleções de móveis autorais assinados pelos maiores nomes do design, como Sérgio Rodrigues, José Zanine Caldas, Arthur Casas, Aristeu Pires, Zanini de Zanine, Bruno de Carvalho, Guto Índio da Costa, Lattoog, entre outros. Exclusividade e sofisticação são características da nova marca, que substitui a CF Home Design em Indaiatuba, inclusive com a ampliação do showroom, que contemplará a exposição de mobiliário para ambientes internos e externos em projetos desenvolvidos pelos arquitetos e designers de interiores parceiros da Drøm.

Ana Carolina Gadia Diretora Comercial

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Referência no setor no interior paulista e com mais de 10 anos de expertise, a Drøm dispõe de um portfólio que contempla todos os estilos, do clássico ao contemporâneo, com mesas de jantar e cadeiras, sofás, poltronas, aparadores, armários e cristaleiras, balanços, bancos, espreguiçadeiras entre outros itens para compor os ambientes de maneira personalizada, e teve a oportunidade de atuar nos projetos do arquiteto Bruno Packer. “A

FORNECEDORES

parceria da Drøm é perfeita, pois o estilo do profissional casa perfeitamente com a proposta da marca em oferecer exclusividade e personalidade aos projetos”, comenta o CEO da Drøm, Rodrigo de Almeida. No projeto explorado pelo arquiteto, a Drøm participou na escolha e disponibilidade das Cadeiras Eclipse destacadas na imagem, assinadas por Léo Lattavo e Pedro Moog, que proporcionaram exclusividade e sofisticação ao ambiente criado por Bruno Packer. A estrutura de madeira maciça da peça define duas formas elípticas similares que correspondem ao assento e encosto. Os designers atingiram uma geometria simples e iconográfica combinada com ótima ergonomia. A estratégia de articulação de formas geomé-

trica simples define uma das linhas de pensamento da Lattoog ao projetar. Sempre proporcionando a escolha dos melhores móveis nacionais para cada cliente, a Drøm se consolida a cada dia uma referência com o envio de peças para todas as localidades do Brasil e também para o exterior, valorizando assim cada móvel criado pelos designers e os materiais utilizados que geram conforto e harmonia com cada ambiente. Drøm Av. Visconde de Indaiatuba, 1189 - Indaiatuba/SP (19) 3329-0030 | (19) 9.9701-7916 www.dromdecor.com dromdecor

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TRADIÇÃO E EXCELÊNCIA NO SEGMENTO MOVELEIRO

empre antenada as novidades e tendências do mercado mobiliário, a ID Móveis, sediada em Barueri, é uma das fornecedoras parceiras de credibilidade e excelência do arquiteto e designer de interiores, Bruno Packer, proporcionando personalidade em cada ambiente. Localizada entre a capital paulista e o interior do estado, que tem apresentado um crescimento exponencial nos últimos anos, a ID Móveis é sinônimo de exclusividade, pois busca atendimento personalizado, sempre visando a superação das expectativas de acordo com a personalidade de cada cliente desde 1989. “A ID Móveis atua com tradição no segmento moveleiro de alto padrão, assumindo desde sua fundação o compromisso com a total satisfação dos seus clientes. Investimos em alta tecnologia industrial, que nos permite a personalização de móveis fabricados sob medida. Mantemos uma equipe multidisciplinar de profissionais comprometida em desenvolver projetos únicos, com atenção especial em cada detalhe”, pontua a coordenadora de marketing, Geovana do Nascimento.

Sede da ID Móveis, em Barueri

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A ID Móveis, com mais de 15 mil m² de infraestrutura, conta com infraestrutura de metalurgia, serralheria, vidraçaria, tapeçaria, pintura eletrostática, impressora UV e processamento de alumínios em seu parque fabril atendendo o pro-

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jeto por completo.

aos nossos clientes”, comentou a gerente.

Considerada uma das principais empresas do segmento de móveis de alto padrão customizados do Brasil, por seus projetos serem compostos pelos mais nobres materiais existentes no mercado, sempre com a parceira de importantes nomes do cenário da arquitetura e designer de interiores, como Bruno Packer. “é um dos nossos parceiros, esse relacionamento é de muita importância para a ID, desde a otimização do tempo do projeto aprovado até a montagem, há uma melhor comunicação e segurança do próprio cliente, e o principal, o fortalecimento da nossa relação e parceria para futuros projetos”.

Vale ressaltar que a ID Móveis foi fundada em Cafezal do Sul, no Paraná, por Lúcio

Com uma equipe profissional qualificada, a ID Móveis atuou de forma primorosa em um dos imóveis localizados em São Paulo desenvolvido pelo arquiteto desde a confecção, entrega e montagem dos moveis de alto padrão. “Ao iniciar um projeto nos deparamos com desafios semelhantes ao do próprio arquiteto diante de toda a expectativa do cliente, identificar a real personalidade e gostos. No momento que recebemos o projeto todas as formas, cores e texturas estavam ali adormecidas, e o nosso principal papel foi tornar real este lindo sonho que foi de muito agrado

Albuquerque e sua esposa Vanda empreendendo com a criação de uma marcenaria. E a qualidade dos móveis desenvolvidos proporcionou a ampliação e modernização constante da empresa, que passou a ser gerenciada pela união da família Albuquerque após o falecimento do casal. Atualmente, a segunda geração da família, sempre com os propósitos fixados desde a criação da empresa, visa a consolidação da ID Móveis como uma das referências do segmento de móveis de alto padrão customizados do Brasil, tendo como base a exclusividade em produtos e serviços.

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ão importante quanto escolher o tipo de pedra, é a escolha do acabamento apropriado para definir textura, tonalidade de cores, entre outras características para cada ambiente interno ou externo, sempre em harmonia com o projeto e a personalidade do cliente. Proporcionando elegância e praticidade, os clientes precisam de um auxílio profissional para atender as expectativas e necessidades de cada projeto, até porque as pedras podem ser utilizadas de diferentes formas. A pedra em seu estado natural sem nenhum tipo de tratamento, que gera um aspecto rústico tem sido muito aplicada nos projetos de área externa, enquanto outro modelo é a pedra natural polida que resulta na beleza de um brilho intenso e fascinante. E os tipos de materiais também são inúmeros como mármore, ardósia, ladrilho, ônix, granito, nanoglass, silestone, quartzo, entre outros que você pode encontrar na Marmoraria Maria Carolina, sediada em Indaiatuba e referência em toda a região no segmento.

Luis Antônio Barros Costa Administrador

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Dentre as inúmeras parcerias com profissionais da área de arquitetura, designer de interiores e construção civil, a empresa já realizou diversos projetos com o arquiteto Bruno Packer, como o destacado na imagem. Responsável pela execução do projeto do lavabo do arquiteto em

FORNECEDORES

Lavabo em imóvel na cidade de Indaiatuba

um condomínio de Indaiatuba, a Marmoraria Maria Carolina explicou a relação com o profissional e o andamento de todo o processo. “Atuamos lado a lado com o arquiteto entendendo a profundidade criativa do projeto e auxiliando em todas as etapas, desde a escolha dos melhores materiais e o melhor acabamento para uma obra de alto nível técnico”, comenta Luis Antônio Barros, administrador da empresa. O empresário ainda destaca que a parceria com um profissional tão talentoso e experiente como Bruno Packer, a Marmoraria esteve completamente alinhada com os projetos e as ideias principais desde o início da concepção dos desenhos. “Nós ficamos muito satisfeitos com o resultado final, por conta da execução impecável do lavabo, alinhada a boa escolha de tons, materiais e revestimentos, que correu de forma harmoniosa por toda a casa”. Especializada em manejar e proporcionar os resulta-

dos perfeitos aos clientes, a Marmoraria Maria Carolina conta com uma equipe de 20 profissionais de diversas áreas, desde o acabamento, corte, compra de pedras e materiais, instaladores, projetistas e vendas. “O mercado é dinâmico e a cada dia surgem novos materiais, cores, texturas e novas tecnologias. Estamos aumentando a oferta de produtos novos como Ultracompact além de pedras exclusivas e de alta qualidade, peças únicas. Nosso objetivo é sempre entregar um produto diferenciado e de alta qualidade, posicionando assim a empresa como referência na região”, completa Luis Antônio. Maria Carolina Marmoraria Av. Francisco de Paula Leite, 3093, Jardim Kioto II Indaiatuba/SP (19) 3935-8565 www.mariacarolinamarmoraria.com.br marmorariamariacarolina mariacarolinamarmoraria

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Você se sente

AUTOCONFIANTE? Sou graduada em bacharel em Direito e assim que terminei a faculdade me sentia insatisfeita de alguma forma, pois estava engessada em termos de ajudar pessoas, pois teria que seguir estritamente a lei. E aquilo de certa forma me incomodava porque a minha vontade era de ajudar com ainda mais profundidade as pessoas, de uma forma emocional e não apenas processual. Foi então que decidi fazer dezenas de formações em Psicologia Positiva, Programação Neurolinguística, Analista Comportamental e também me formei em Master Coach. Costumo dizer que ainda existem muitas formações que pretendo fazer, até mesmo internacionais, mas quero deixar aqui os depoimentos de algumas pessoas que já conseguiram uma transformação de vida.

Confira alguns depoimentos: “O Coaching pra mim, foi algo muito acima de qualquer expectativa, pois contemplou todos os pontos da minha vida (financeira, espiritual, família, relacionamento e trabalho), ou seja, tudo. Aos 43 anos de idade posso dizer que o processo mudou minha vida para muito melhor”. Daniel Scandalo “Depois de vários traumas, aborto, mágoas, esquecimento de mim, nascimento da minha filha, obrigações da casa, voltei a lembrar que eu devo ser a prioridade. Foi aí que eu iniciei o processo de Coach, e foi a melhor decisão da minha vida. Sou prioridade, sou mais forte, mais decidida e pronta para qualquer obstáculo”. Camila Menchini “O processo de coaching com a Ana Flávia me ajudou a realizar transformações profundas de mindset, a traçar meus objetivos e metas pessoais e profissionais. Hoje tenho clareza e segurança em todo projeto que realizo. A sensibilidade, a paz, o amor e a espiritualidade da Ana Flávia, nos permite que tenhamos melhor performance”. André Almeron

Meus atendimentos são presenciais e online, individuais ou em grupos. Te convido a fazer uma sessão 100% gratuita comigo, é só entrar em contato pelo telefone (11) 9 5483-1906 ou pelo e-mail: anaflaviadeus@hotmail.com 110

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A grife dos móveis dos sonhos

tender projetos residenciais e corporativos com exclusividade para transformar sonhos em realidade, com mobiliário de design autoral brasileiro, é a missão da Drøm, loja especializada em mobiliário de design assinado. Com um portfólio repleto de peças que antes eram encontradas apenas em grandes centros, hoje os clientes têm a oportunidade de se apaixonar pelo showroom completo da Drøm, localizado em Indaiatuba. A nova marca, uma evolução da CF Home Design, proporciona o reposicionamento no mercado mobiliário, sempre prezando pela exclusividade. “Sempre sonhei em criar uma marca forte, que realmente passasse alguma mensagem, algum sentimento. Uma palavra que tivesse um significado bonito e, mais do que isso, alinhado com o que eu quero oferecer aos clientes. E o que oferecemos, além de sonhos? O sonho de ter uma casa confortável... O sonho de ter uma casa bonita... O sonho de ter uma casa como as dos filmes, das novelas... O sonho de ter uma casa... dos sonhos!”, comenta o empresário e CEO da Drøm, Rodrigo de Almeida, que relembra a transformação da loja ao longo dos 11 anos de história. Palavra escandinava que significa “Sonho” e que resume perfeitamente a missão da empresa, a Drøm está consolidada como referência no segmento de mobiliário assinado por designers

consagrados como Guto Índio da Costa, Zanine Caldas, Alfio Lisi, Aristeu Pires, Sérgio Rodrigues e entre outros nomes tanto para ambientes internos como externos, sempre focando em design, conforto, durabilidade, beleza e exclusividade. Com a valorização do design brasileiro, inclusive com o atendimento de clientes no exterior graças a excelente atuação logística, a Drøm contará em breve com um novo e amplo showroom na unidade matriz para contemplar os móveis em ambientes planejados, o que facilita a visualização do espaço pelo cliente, aliado ao modelo de atendimento personalizado. “Construímos uma loja cenográfica, onde os móveis são as estrelas e as pessoas se surpreenderão ao visitar”.

Drøm Av. Visconde de Indaiatuba, 1189 – Indaiatuba/SP (19) 3329-0030 | (19) 9.9701-7916 dromdecor | www.dromdecor.com

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sustentabilidade é um tema absolutamente indispensável nos dias atuais e consiste na busca pelo equilíbrio entre o suprimento das necessidades humanas e preservação dos recursos naturais, não comprometendo as próximas gerações. E com o objetivo explorar o assunto com foco no setor da construção civil, o “Dica do Profissional” entrevista o engenheiro civil, José Angel Lobato e a administradora, Luana Lobato, responsáveis pela Solstar Energia Solar, unidade em Itu fundada em outubro de 2020. - Atualmente qual é a estrutura e conceito de atendimento da Solstar Energia Solar em Itu? A estrutura e conceito de atendimento é completo. O primeiro contato com o cliente é feito pela área comercial e em seguida temos a visita técnica do engenheiro. Simultaneamente, a equipe de suprimentos e compras auxiliam na melhor condição financeira para o cliente visando o melhor projeto de engenharia para instalação do sistema. Os profissionais também temos nossa equipe de homologação, que é responsável por todo o processo junto à concessionária de energia, com tudo finalizado e o cliente satisfeito. - Em um passado recente o tema ‘Energia Solar’ era considerado muito distante da realidade. Hoje o cenário mudou? Como avalia essa mudança de conceito sobre a tecnologia? Sempre existem pontos a melhorar, mas estamos muito confiantes no crescimento da energia solar no Brasil, além do valor estar muito mais acessível, os bancos auxiliam no financiamento do projeto tanto para residências quanto para comércio e indústrias.

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Além deste suporte financeiro, o sistema fotovoltaico contribui muito com a sustentabilidade, e sabemos o quanto devemos conservar nossas reservas naturais. A tecnologia sempre existe e a impressão que temos é que ela demora um pouco para chegar no Brasil, justamente pela economia do país, porém quando chega, somos muito eficientes e competentes na prestação de serviço. Com certeza, o cenário mudou. Somente nos primeiros seis meses de 2020, a solar fotovoltaica foi responsável pela geração aos brasileiros de mais de 41 mil empregos, mesmo com a queda da atividade econômica decorrente da pandemia da Covid-19. - Quais os principais benefícios para a sua empresa, indústria ou residência ao implementar o sistema de energia solar? A ideia principal da Solstar é a venda de economia, sustentabilidade e tecnologia. Não há cliente que não queira economizar, portanto não precisamos convencê-lo a comprar, pois o produto se vende por si só. Adquirir painéis fotovoltaicos é um investimento, pois além de ser uma fonte limpa, a principal procura pelo sistema é pela economia de até 95% na conta de luz por mais de 25 anos. Nossos benefícios são: proteção contra a inflação no preço da energia; valorização imediata do Imóvel e o rápido retorno sobre o investimento no sistema fotovoltaico, pois o dinheiro investido no painel solar rende 2,12% ao mês, 25% ao ano, em 4 anos você já tem 100% do seu investimento e sua conta 95% mais barata. - O que é necessário para instalar um sistema fotovoltaico? E qual é o suporte proporcionado pela Solstar para o planejamento, implantação e manutenção? Após este primeiro momento com orçamento e visita técnica daremos entrada com o pedido de homologação na concessionária. Em aproximadamente 30 dias, os painéis estão instalados e a sua próxima conta será 95% mais barata que a anterior. O que deve ser levado em consideração na hora de adquirir um sistema solar é a solução apresentada pela empresa. A Solstar não vende painéis solares e sim um projeto de engenharia que soluciona o seu problema, e consequentemente a economia na sua conta de energia. - Com a pandemia da Covid-19, a procura pelos sistemas de energia solar aumentou? Qual a avaliação da Solstar Energia Solar para esta busca ativa dos clientes? De fato, a pandemia mudou o cenário. Muitas empresas de diversos segmentos aderiram ao home office, e as aulas passaram a ser online, ocasionando um aumento no consumo de energia nas residências. O problema do baixo nível nos reservatórios de água do país aliado a essas mudanças na rotina do brasileiro também acarretou aumentos expressivos na conta de energia. Diante disso, o aumento da procura do sistema fotovoltaico foi de 45% na pandemia.

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onfiança e credibilidade são pilares fundamentais que o cliente deve observar para ter uma relação próspera visando atingir o objetivo de encontrar o imóvel perfeito. E agora, os moradores de Itu e região terão à disposição a unidade da RE/MAX na ‘Terras dos Exageros’ para que você possa encontrar o melhor imóvel nos condomínios ituanos, como a Terras de São José, Portal de Itu e Theodora. Líder da franchising imobiliário mundial, a RE/ MAX foi fundada em Denver, no Estado do Colo-

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rado (USA), e desde então o crescimento tem sido exponencial. Atualmente é a maior rede de franquias imobiliárias em números de transações no mundo, com mais de 8.630 agências e mais de 131.000 corretores. No Brasil, a multinacional iniciou as atividades em 2009 e agora conta com a unidade ituana. No território nacional, a RE/MAX conta com mais de 450 agências em todos os estados, além do Distrito Federal, e mais de 5500 corretores com a identidade e espírito da empresa.

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Uma das características marcantes da atuação da equipe RE/MAX é a qualidade do atendimento, presencialmente ou virtual em virtude da pandemia, sempre preocupado em atender as necessidades e desejos dos clientes. "Conhecer a RE/MAX mudou o meu modo de enxergar o mercado imobiliário. Estou apaixonado pela a área e principalmente pelo modelo norte americano de atendimento que é seguido para manter a qualidade no atendimento aos clientes e parceiros. Foi por este motivo que me associei a marca", destaca Alexandre Cury. Com uma unidade totalmente planejada e estrategicamente localizada na cidade, na Praça Du-

que de Caxias - em frente ao Regimento Deodoro “Quartel de Itu”, a equipe de Itu da RE/MAX – marca que possui o selo de Excelência em Franchising da ABF, está pronta para o atendimento, que neste momento acontece remotamente devido as restrições da pandemia, porém não impede os clientes de conhecerem as melhores opções do setor. Os agentes RE/MAX trabalham posicionados em regiões específicas, fazem um estudo de mercado profundo na região que atuam, oferecem um marketing diferenciado dentro da Gestão RE/MAX incluindo feedbacks aos proprietários de tudo que está sendo feito pelo seu imóvel, sempre seguindo o Modelo Norte Americano de atendimento.

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ABNT alerta para os requisitos de segurança na instalação de sistemas de envidraçamento de sacadas

pandemia despertou o interesse de muitas famílias em melhorar o ambiente comum de suas casas. Muitos foram adeptos ao “faça você mesmo” com pequenas mudanças e reconfigurações de espaços, outros procuraram por novos projetos com grandes reformas e construções. Cada um à sua maneira, grande parte da população começou a ver o lar de outra forma. Afinal, o ambiente onde as famílias passavam pequena parte do dia para desfrutar de um tempo de qualidade juntos, agora, além de ser o lar, é também o escritório, a escola, o restaurante e até mesmo o local de lazer de adultos e crianças. Segundo dados da Pesquisa Mensal do Comér-

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cio (PMC), do IBGE, o segmento de materiais de construção é um dos que mais crescem desde março de 2020, início da proliferação do coronavírus no país. Em agosto de 2020, por exemplo, as vendas aumentaram 24,1% em comparação ao mesmo mês de 2019. O home office foi um dos grandes responsáveis por toda essa mudança. Adaptar um cantinho da casa à nova necessidade foi um grande incentivo para a busca por orientação profissional. Em muitos casos, a sacada foi o melhor lugar para servir de escritório. “Para os apartamentos que não dispõem de uma área reservada para home office, a varanda gourmet ganha um duplo uso: no horário comercial, pode ser utilizada como es-

MERCADO IMOBILIÁRIO

paço para trabalho e, nos demais momentos, volta a assumir a sua função prioritária: ambiente de convívio para reuniões de amigos e familiares”, explica Guilherme Benevides, vice-presidente de Operações da Gafisa. A construtora entende que a força desta área deve se manter nos projetos construtivos e, por isso, todos os empreendimentos lançados em 2020 já preveem sacadas. Seguindo a mesma linha de pensamento, o Grupo Patrimar lançou 180 unidades com varanda em 2020, sendo elas do High Line e do 2300 RJ, ambos os empreendimentos em Belo Horizonte. “Usar as varandas para o home office diante da demanda de um espaço para trabalho é uma ótima forma de aproveitar esse ambiente. Muitos apartamentos não possuem espaço destinado ao escritório e também não tem um espaço compartilhado no edifício com essa função. Dessa forma, reinventar a varanda para uma nova utilidade é uma grande aposta”, reforça Lucas Couto, Diretor Comercial e de Marketing do Grupo Patrimar. Um dos investimentos mais solicitados nessa transformação é o envidraçamento das sacadas. A instalação de vidros no ambiente proporciona mais conforto para os moradores, oferece segu-

rança para as crianças e pets, além de proteger do vento, chuva e barulho, tornando a convivência no espaço mais tranquila. A decisão de instalar os vidros na sacada não pode partir somente do morador, mas deve ser discutida por todos os condôminos para que haja um padrão e seja verificado se a estrutura do empreendimento suporta a instalação. Para garantir a segurança dos edifícios e moradores, é importante que os profissionais envolvidos sigam os requisitos e métodos de ensaio que asseguram o desempenho dos sistemas de envidraçamento de sacadas. A ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, estabelece estas diretrizes por meio da norma ABNT NBR 16259.

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27º CONGRESSO MUNDIAL DE ARQUITETOS O 27º Congresso Mundial de Arquitetos UIA2021RIO será um evento híbrido, com sessões virtuais, desde o último mês de março, e atividades presenciais, de 18 a 22 de julho, no Rio de Janeiro, transmitidas ao vivo, pela internet, para congressistas do mundo todo. Data: 18 à 22 de Julho Local: Atividades online Informações: aberto.uia2021rio.archi/

EXPOLUX Promovida pela Associação Brasileira da Indústria de Iluminação (Abilux), a Expolux é considerada a principal feira de iluminação da América Latina e acontecerá novamente em São Paulo. Abrangente, concentrando tecnologias e tendências, a Expolux apresenta produtos e serviços para lojistas, varejistas, especificadores, lighting designers, arquitetos, designers de interiores, engenheiros e técnicos. Data: 5 à 8 de Julho Local: Expo Center Norte - SP Informações: www.expolux.com.br

FESQUA A Feira Internacional da Indústria de Esquadrias chega à sua 13ª edição consolidada como o maior e mais importante evento para o mercado de Esquadrias da América Latina. A feira tornou-se um verdadeiro e poderoso centro gerador de negócios e oportunidades lucrativas para as empresas expositoras e para os visitantes, potenciais compradores desse mercado. Data: 08 à 11 de Junho Local: São Paulo Expo - SP Informações: www.fesqua.com.br *Os eventos podem sofrer mudanças de data em virtude da pandemia da Covid-19 134

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