Boligmagasinet nr. 2 2020

JUNI 2020 23. ÅRGANG

Nr. 2

Distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Lindesnes, Valle og Vennesla

Prisgunstige leiligheter i Vennesla - Side 4 Leiligheter i «Strøget» på Birkeland - Side 8 Visningsbolig på Drangsvann - Side 14 Leiligheter i Kvadraturen - Side 20 På skogstur i nærmiljøet - Side 24

www.boligmagasinet.no

Hold deg underholdt.

Med T-We fra Telenor kan du skreddersy din helt egen TV- og strømmetjeneste. Velg blant et stort utvalg av kanaler og strømmefavoritter og få alt samlet på ett sted.

Les mer om hvordan du velger inn HBO Nordic og annet populært innhold inn i TVabonnementet ditt på telenor.no/tv Hold deg underholdt med TV- og strømmetjenesten T-We fra Telenor.

telenor

2

Endelig sommer!

ISSN 1891-3393

Nr. 2 - juni 2020 - 23. årgang Opplag: 30.500

Utgiver:

R e d a k t ør :

BEINT FOSS

Tlf. 90 85 02 74 - beint@gpartner.no R e d a k t ør :

GUNNAR SKARPODDE

Tlf. 90 17 66 81 - gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 - post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 14.000.-, halvside kr. 8.000.-, kvartside kr. 4.500.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk:

ØMERKE ILJ T M

24 1

64

0

Etter en lang – heldigvis ikke så veldig kald – ettervinter med coronarestriksjoner og bekymringer for sjukdom, arbeid og inntekt, ligger nå den lyse og varme delen av året foran oss. Sommeren er forhåpentligvis både god og varm når denne utgaven av Boligmagasinet havner i postkassa.

Snart står kanskje en spennende norgesferie for tur, med tid til familie, venner, bading, hytte, hotell, camping – eller solbad og grillhygge i hagen og på terrassen.

Hus og hage krever selvsagt sitt! Når sola står høgt på himmelen, lyset er blitt mer intenst og kveldene lange, oppdager vi gjerne alle småtingene vi har fortrengt gjennom vinterhalvåret.

Hagen kan skrike etter aktivitet med spade og rive, plenen skal klippes til langt utover høsten, eller kanskje venter huset på en omgang med kraftvask, skrape og maling.

Utemøblene bør være på plass, enten i hagen eller på verandaen, og er du den lykkelige eier av ei hytte, må denne kanskje beises i løpet av årets ferie? Båten er sjølsagt forlengst på vannet og klargjort til årets st. hans-tur.

Tida går fort – veldig ofte mye fortere enn vi selv gjør – og det er så mye som skal ordnes i løpet av noen raske sommermåneder. Det gjelder bare å ikke få panikk, ikke se hva naboen gjør, men gjøre det du selv vil, i fred og ro og, ikke minst, i ditt eget tempo. Da blir sommeren behagelige. Og det er mye å glede seg over.

Er du på jakt etter ny bolig er det mye å velge mellom. Spesielt bygges det mange leiligheter for tida. I Butikkhuset i det koselige Vennesla sentrum gjøres andre etasje om fra kontorer til prisgunstige leiligheter. Eller kanskje du trives best midt i Kvadraturen? Da bør du ta en titt på Festningsgata 40 som er i ferd med å endre seg fullstendig. Her renoveres hele bygget og tre etasjer med flotte leiligheter skal stå ferdig til innflytting mot slutten av året. I Birkenes bygges det også mye. Vi nevner at seks moderne selveierleiligheter skal stå ferdig innen sommeren 2021.

For den som trives i Randesund, bygges det mye flott på Drangsvann, hvor bl. a. byggmester Roger Aamodt har en velutstyrt bolig i rekke stående klar til visning.

Som vanlig tar vår faste sideredaktør Harald Flå oss ut på tur med Turistforeningen.

Alt dette og mer boligstoff finner du i denne utgaven av Boligmagasinet. God fornøyelse!

Tryk

ksak

Distribusjon: POLARIS DISTRIBUSJON SØR AS

TIL SLUTT ØNSKER VI VÅRE LESERE, ANNONSØRER OG ANDRE KONTAKTER EN RIKTIG LANG, FIN, SOLRIK OG GOD SOMMER! FRAMSIDEBILDE: Festningsgata 40 i Kristiansand sentrum skal stå klar mot slutten av året.

Selvstendig og trivelig ELEKTRIKER søkes

Besøk vår nettside www.Li1.no

Kvalitetstrapper Stort utvalg

Tlf.: 37 16 98 00 • www.trapperingen.no karianne@trappeverksted.no

3 3

Prisgunstige leiligheter Midt i Vennesla sentrum skal andre etasje i Butikkhuset bygges om fra næringslokaler til ni moderne, praktiske og velutstyre leiligheter med alle faciliteter. Her kan du bo i gangavstand til barnehager, skoler, alt av offentlig og private servicetilbud, jernbane og andre gode kollektivtilbud.

I tillegg er det kort vei til flott tur terreng med flere koselige bade- og fiskemuligheter.

Vinterstid finner du flotte oppkjørte løyper både på Drive nesheia og på Sandrip skianlegg, som også har hoppbakker og skiskytteranlegg.

Kort sagt; alt du trenger like utenfor inngangsdøra...

4

Vennesla vokser og det bygges som aldri før. Kommunen er et populært bosted både for venndøler og andre som setter pris på alt det denne hyggelig kommunen har å by på; godt oppvekstmiljø, gode kulturtilbud for store og små og, ikke minst, flott natur og kort vei til turterreng med lysløyper og til koselige badeplasser langs elva. Otra byr også på muligheter for laksefiske fra 1. juni.

Fra Vennesla er det kort og køfri vei til distriktets store arbeidsmarked. Det er trygge sykkel- og gangveier mellom hjem, skole, barnehager og videre mot Hunsøya, Vigeland og helt til Kristian sand, for den som ønsker det...

Velutstyrte leiligheter Det er Butikkhusgården Bygg AS ved Vidar Håverstad som står bak prosjektet. – Vi skal bygge om andre etasje, rive ut hele innredningen og gjør den om til ni prisgunstige selveierleiligheter i størrelse fra 58 til 105 kvm BRA

LEILIGHETER I VENNESLA SENTRUM

som bør passe perfekt for den som er på utkikk etter en rimelig lettstelt og moderne sentrumsleilighet i Vennesla, forteller Håverstad til Boligmagasinet.

– Arbeidene med ombygging starter straks kontrakt er undertegna for fire leiligheter. Vi regner med at det går sju–åtte måneder fra byggestart til det hele står ferdig til innflytting.

Beskrivelse Etter ombygging vil Butikkhuset ha næringsvirksomhet i første og kjelleretasjen, ni nye leiligheter i andre samt de 19 eksisterende boenhetene i tredje og fjerde etasje, alt organisert i et sameie. De nye leilighetene får parkeringsplass i p-kjeller like ved, heis opp til leilighetene og gjesteparkeringsplasser. Leilighetene får ett eller to soverom, en åpen stue/kjøkkenløsning, bad, boder og balkonger med utsikt over sentrumsgatene.

Kjøkkenet leveres ferdig med innredning fra vår velkjente kjøkken-

i Vennesla sentrum produsent på Strai mens baderomsinnredningen leveres av Try Rør AS i Søgne. På alle gulv i opp holdsrom skal det legges en-stavs parkett mens badet får flis. Opp legg for TV og internett er selvsagt på plass ved innflytting. Kjøperen har muligheter for å tilpasse kvalitet, farger, innredning mm. etter eget ønske og behov, mot tillegg i prisen.

Leilighetene bygges etter de nyeste krav, med bl. a. tre-lags vinduer, balansert varmegjenvinningsanlegg hvor ca. 85% av varmen i den lufta som trekkes ut blir bruk til å varme opp ny og frisk innluft. Dette er med på å holde utgiftene til oppvarming på et hyggelig nivå. Det blir ellers varme kabler på badet mens stue/kjøkken, gang og soverom må varmes opp med panelovner.

– Hvordan er det å selge leiligheter i Vennesla?

– Dette er et meget prisgunstig prosjekt, opplyser Håverstad. – Snittkvadrat meterprisen ligger på ca. 38.000 kroner, noe som plasserer oss et segment som pas-

ser de fleste. Prisen starter på ca. 2.1 millioner for den rimeligste enheten og går opp til rett under 4,5 millioner kroner for den største og best utstyrte. Kjøper må i tillegg kjøpe plass i parkeringskjeller til kr.

160.000,-. Felleskostnadene vil utgjøre ca. 16 kroner pr. kvadratmeter.

Interesserte kan kontakte utbygger Vidar Håverstad, tlf. 90 63 85 69, eller Sørmegleren AS ved eiendomsmegler Mariann M. Thomassen, tlf. 99 09 91 40, eller Bjørn Dahl Moe, tlf. 40 40 80 48 for ytterligere informasjon.

BUTIKKHUSET VENNESLA

Vi utfører rørleggerarbeidet og leverer sanitærutstyr/ baderomsmøbler

Butikkhuset i Vennesla

Vi prosjekterer og utfører elektroarbeidene ved ombygging av Butikkhuset TLF. 38 10 70 00 Industrigt. 13 - 4632 Kristiansand S E-post: post@elektroxperten.no

www.elektroxperten.no

Butikkhuset i Vennesla

Vi utfører malerarbeidene ved ombygging av Butikkhuset

Leiligheter i Vennesla sentrum Midt i Vennesla sentrum skal andre etasje i Butikk huset bygges om fra nærings lokaler til ni moder ne, praktiske og velutstyre leiligheter med alle faciliteter. Her kan du bo i gangavstand til barne hager, skoler, alt av offentlig og private servicetilbud, jernbane og andre gode kollektivtilbud.

Pris fra ca. 2.1 millioner + parkering og omkostn.

Interesserte kan kontakte utbygger

Butikkhusgården Bygg AS ved Vidar Håverstad, tlf. 90 63 85 69, eller Sørmegleren AS ved eiendomsmegler Mariann M. Thomassen, tlf. 99 09 91 40, eller Bjørn Dahl Moe, tlf. 40 40 80 48 for ytterligere informasjon.

6

LEILIGHETER I VENNESLA SENTRUM

NORGES STØRSTE LEVERANDØR AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE

LØNNSOMME LØSNINGER 8-mannshytte på Hovden levert i ferdige veggelementer.

Leverandør av: • Veggelementer • Takelementer • Gulvelementer • Takstoler • Precut • Programvare

Vi kjører til Hovden kvar torsdag og til Byremo, Eiken og Åseral kvar tirsdag

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon

ODDE SAGBRUK Jatak Alfa Tre Sør AS Komplett precutleveranser i Børresvågveien.

Reddalsveien 45, 4886 GRIMSTAD Telefon 37 40 03 00 E-post: post.alfatresor@alfatre.no

Se våre referanseprosjekter på

37 93 07 86 ALT I BYGGEVARER Følg oss på Facebook

www.jatak.no

Totalrenovering av bad

Stort eller lite gjør ingenting!

Her har vi løsninger for alle bad.

Vi samarbeider med dyktige, lokale håndverkere og sørger for at alle har dokumentert fagkompetanse slik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.

Vi kan tegne drømmebadet ditt.

Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

O LTO V V S Vigeland Brugs veg 1 4708 Vennesla

Telefon 38 13 91 00 kundeservice@olto.no

www.olto.no

Åpent: Mandag–fredag. 9–17 - Lørdag 10–14

7

Moderne selveierleiligheter på Birkeland Birkeland og «Strøget» er et fint sted å bo.

Spesielt for barnefamilier er den koselige Birkelandbygda attraktivt, med kort og trafikksikker vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og alt det dette hyggelige stedet har å by på.

Seksmannsboligen i Smedens Kjærr på Birkeland.

Solrikt og sentrumsnært Smedens Kjerr ligger nord i sentrum. – Her har vi sikra oss ei flott beliggende tomt i utkanten av «Strøget», forteller Jon-Christian Thorsen i utbyggerfirmaet Skaftåsen 87 AS til Boligmagasinet.

– Tomta ligger vestvendt og solrikt med utsikt mot store deler av «Strøget» og området rundt. Her skal vi oppføre et to-etasjers bygg med plass til seks moderne og lettstelte selveierleiligheter.

Seksmannsboligen får en flott beliggenhet med utgang til friområder på to sider.

Det er få minutters gange til sentrum med butikker, barnehager, skoler, idrettsplass, lysløype med skiskytterarena og et flott turterreng. Her finner man også flere lekeplasser i umiddelbar nærhet. Den flotte naturen med fine turområder ligger like utenfor døra og den omkringliggende bebyggelsen er godt etablert og består av både ene- og flermannsboliger.

Grunnarbeidene starter over ferien og utbyggeren opplyser at byggearbeidene settes i gang straks de første kjøperne er på plass. – Vi regner med en byggetid på ca. tolv måneder fra byggestart, sier han videre. Thorsen minner også om at det alltid er en fordel å være tidlig ute. Da kan kjøperen velge foretrukken bolig og ha god innflytelse på fargevalg, innredning og standard.

8

Alt du trenger på en flate Alle leilighetene er på 68 effektive kvadratmeter og kjøperne kan velge om de vil bo i første etasje med bakkeplan og utgang til terrasse og sameiets felles tomt, eller andre etasje med utgang til en solrik balkong. Leilighetene får en funksjonell utforming og mange smarte løsninger. Det blir stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse eller balkong, gang, to soverom, bad og vaskerom/bod. Hver leilighet får egen utvendig sportsbod og det blir parkering for beboere og gjester på sameiets tomt.

Boligene leveres nøkkelferdige og ferdig til innflytting. Tak og vegger er sparklet og malt gips i farge standard hvit.

Andre farger kan velges, men dette må avklares med utbygger i forkant. Det blir tre-stav parkett på gulv i alle oppholdsrom. Badet leveres med flis på gulv og

SMEDNES KJÆRR

Vi utfører tømrerarbeidene på Smedens Kjærr

● ●

Trond Tveit 90 77 60 45 ● Øystein Væting 91 86 44 53 Eirik Tveit 95 23 13 34 ● Ole Petter Holm 99 01 85 85 Tveide næringspark 3, 4760 Birkeland E-post: olepet79@gmail.com

vegg, mens vaskerom og entré får flis på gulvet. Det blir varmekabeler i entré, vaskerom og bad.

Kjøkken leveres komplett med hvitevarer og innredning fra Sørlandskjøkkenet AS. Badet får 90 cm innredning, speil med lys, vegghengt toalett og 90x90 cm dusjvegg.

Leilighetene er bygd etter de siste tekniske forskriftene. Det betyr at behovet for strøm til opp varming er meget lavt. Det blir balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vedovn i stua. Soveromene må varmes med vegghengte panelovner.

Det legges fiberkabler til hver enhet for tilkobling av telefoni, data og TV.

– Kan du si noe om prisen?

– Prisen er etter vår mening svært gunstig. Leilighetene i første etasje koster fra 1.750.000 kroner, mens den dyreste i andre kommer på 1.950.000. I tillegg kommer utgifter til tinglysing og andre lovpålagte dokumentavgifter.

Interesserte kan henvende seg til utbygger ved Jon-Christian Thorsen, tlf. 90 05 69 46, eller Sørmegleren AS Lillesand ved eiendomsmegler Jostein Aanonsen, tlf. 95 87 70 05.

––– Det er birkenesbyggmesteren BVH Bygg AS som skal utføre byggearbeidene. Dette er en ny bedrift bestående av fire selvstendige lokale næringsdrivende, Ole Petter Holm, Eirik Tveit, Trond Tveit og Øystein Væting.

BVH AS tar alle typer opp drag når det gjelder nybygg og restaureringsjobber og bedriften har allerede en god ordereliste.

Firmaet har verksted og kontor i Tveide Næringspark hvor de har tilgang på sagbruk, profilhøvel og annet nødvendig verktøy og kan i egne lokaler produsere bygglementer mm.

Smedens Kjærr Skal du bygge nytt eller pusse opp?

Spør oss!

Din lokale maler!

Maler- og flisbeidene i Smedens Kjærr utføres av oss

Fred Thorsen & Sønn AS Tveide Næringspark 1, 4760 Birkeland Fred 95 22 77 30 John-Christian 90 05 69 46 E-post: fredt2@online.no ● MAling ● TApeTSering ● gulvbelegg ● FliSer ● AvreTTing Av gulv ● SpArKling ● våTroMSSpeSiAliST

MODERNE SELVEIERLEILIGHETER PÅ BIRKELAND

9

25 NYE OMSORGS BOLIGER I LILLESAND Lillesand kommune er i full gang med nytt omsorgssenter på tomta til gamle Fager tun skole.

I 2014 ga bystyret i Lillesand klare retningslinjer for utvikling av Dovreområdet. Det skulle tilrettelegges for utvikling av boliger og framtidsrettede offentlige og privatfinansierte helse- og omsorgstjenester. Lillesand bo- og aktivitetssenter skulle sikres gode utviklingsmuligheter.

Lillesand kommune inngikk i 2015 avtale med Norsk Helsehus om utvikling av Dovreområdet. I oktober 2016 godkjente bystyret planene for bygging av 25 omsorgsboliger. I februar 2017 vedtok det samme bystyret at samarbeidet med Norsk Helsehus skulle avvikles. Kommunen fortsatte samar-

beidet med arkitekten fra Link Arkitektur AS og arbeidet videre med de forslag til boliger som var utarbeidet i perioden kommunen samarbeidet med Norsk Helsehus AS. Det er foreløpig ikke bestemt hva som skal bygges på det resterende området av tomta.

Helt fra prosjektet ble lansert er det lagt

Situasjonsplan Dovre omsorgsboliger i Lillesand.

10 OMSORGSBOLIGER I LILLESAND

ILLUSTRASJON: ARKAMA AS

Dovre omsorgsboliger i Lillesand.

vekt på optimal og innovativ bruk av teknologiske løsninger for å styrke kommunens muligheter for å løse både dagens og framtidas oppgaver innen omsorg- og pleie.

Multiconsult AS Region Kristiansand og Rådgivende Ingeniør Løyning AS fikk oppdraget med å lede forprosjektet. Forprosjektets arkitektoppdrag er utført av Link Arkitektur AS. Totalkostnaden inkl. utvikling og rivekostnader ble i 2015 anslått til ca. 76 millioner kroner.

Høsten 2018 sendte Lillesand kommune ut anbud på riving av de gamle skolebygningen og like etter var det klart for anbudskonkurransen for omsorgsbygget.

Totalentreprisen, som i det valgte anbudet lød på 53 millioner kroner, ble tildelt BRG Entreprenør AS. BRG Entreprenør AS har engasjert Arkama AS som arkitekt og Multiconsult som rådgivende ingeniør for de fleste fagområder. Løyning AS prosjekterer VA. BRG Entreprenør AS utfører betongarbeider og tømrerarbeid med egne ansatte, bortsett fra innvendige tømrerarbeider som utføres av GHV AS, Icopal Tak leverer taktekking og randonsperrer, GK Inneklima AS utfører ventilasjonsoppdraget, Moi Rør AS er VVSentreprenør, Arendal El Team AS har elektroentreprisen mens Kristiansand Maskin AS har fått oppdraget med grunn- og utomhusarbeider.

Høsten 2019 ble de første spadetakene tatt og selve bygginga var i gang fra januar i år og etter planen skal nybygget med tilbud for Lillesands pleietrengdende stå klart med 25 boliger til overtakelse i desember 2020 – etter knapt tolv måneders byggetid.

ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR AS

Bygningene Omsorgssenteret er organisert i tre boligfløyer med direkte tilknytning til et sentralbygg med felles service- og vrimleareal.

Sentralbygget skal fungere som storstue for beboerne og gi muligheter til både innendørs virksomhet og gode sosiale aktiviteter.

Videre blir det blitt plass til personalrom, kontorer og andre nødvendige funksjoner, alt i direkte tilknytting til boligfløyene. Hver av de tre fløyene består av åtte leiligheter som alle får egen utgang til senterets flotte uteområde. Hver fløy får også felleskjøkken og oppholdsrom som skal gi beboerne mulighet privatbolig kombinert med et godt og trygt sosialt felleskap, kollektive måltider m.m. Tre av leilig hetene får innredning med heisog løfteanordninger beregna for beboere med ekstra hjelpebehov.

Prosjektleder Jon Terje Midtbø i BRG Entreprenør AS opplyser at framdriften på byggeplassen går veldig bra. – Vi har funnet mange gode og miljøvennlige løsninger både når det gjelder selve byggene og med tanke på den framtidige drift, forteller han.

– Utvendig er det f. eks. kledd med trematerialer som trenger

minimalt vedlikehold, og isolasjon, dører og vinduer er selvsagt i henhold til gjelde krav. – Det er lagt stor vekt på lavt energiforbruk i det nye omsorgssenteret.

Store deler av takflatene blir utstyrt med solcelleanlegg som skal sørge for store deler av el-behovet, og det meste av for vinterens oppvarmings- og sommerens kjølebehov skal dekkes med energi fra grunnboring og varmepumpe og effektiv solskjerming.

Hele 100.000 av et totalt energiforbruk på ca. 140.000 KVH skal skal etter planen komme fra lokal energiproduksjon. På de tider da solcellepanelet produserer mer strøm enn omsorgssenteret bruker, vil overskuddskraft eventuelt kunne overføres via en framtidig kabel til det nærliggende Lille sand bo- og aktivitetssenter.

– Vi gleder oss til det hele står ferdig mot slutten av året, forteller Nina Foss ved omsorgstjenesten i Lillesand til Boligmagasinet.

– Dette vil bli et trygt og godt hjem for Lillesands pleietrengende. Planen er at de fleste av dagens 14 beboerne ved Lillesand alders- og sjømannshjem skal flytte opp til Dovre når leilig hetene er ferdig.

Prosjekteder Jon Terje Midtbø; BRG Entreprenør AS, og Nina Foss, Enhet for omsorg sentrum, Lillesand kommune.

Omsorgsboliger i Lillesand

Vi har utført VVS, elektro og VA i forprosjektet, og har ansvar for detaliprosjektering av RIVa-faget i prosjekteringsfasen

Feil på det elektriske anlegget kan fort bli fatalt! vi kontrollerer og reparerer! ●

Belysning

●

Service

●

Bolig/leiligheter

●

Smarthusinstallasjoner

●

Boligkontroll

●

Nybygg (profesjonelle)

●

Industri/automasjon

●

Landbruksinstallasjoner

Østre Strandgate 80 4608 Kristiansand Telefon 38 02 54 00 E-post: loyning@loyning.no

4760 Birkeland Telefon 37 27 61 08 helge@birkeland-elektro.no

www.birkeland-elektro.no

Dovre omsorgsboliger

Bygge hus?

FÅ DET BEST MULIG

Vi er totalentreprenør for Dovre omsorgsboliger

Når vi lager byggisolasjon skal den ha den beste isolasjonseffekten. Vi skal gi deg som bygger det beste utgangspunktet for å lage det mest komfortable og energieffektive hjemmet.

ISOLERER BEST GLAVA® Proff 34 har en isolasjonseffekt som er hele 9 prosent bedre enn det som ellers er vanlig standard i markedet (A37).

glava.no

12 OMSORGSBOLIGER I LILLESAND huskatalog_b93xh133.indd 1

05.09.16 13.46

Trend 1 hvitmalt

MODERNE KVALITET TRADISJON

NYTT BAD? RING HARALD! MED SOLID HÅNDVERK GJENNOM MER ENN 60 ÅR ER DET NÅ HARALD SOM STYRER SKUTA. HAN ER 3. GENERASJONS SUNDSAL, OG BLIDERE ENN DE FLESTE DU KJENNER!

Velkommen innom for en prat om ditt prosjekt!

Sekkebekksletta 4, 4790 Lillesand. Telefon 37269090.

Vakttelefon 97559930. VB.no

13

VISNINGSBOLIG PÅ DRANGSVANN:

Rekkehus med plass til det meste Drangsvann har på kort tid etablert seg som et av de mest attraktive boligområdene i Kristiansand. Stedets gode solforhold, nærhet til sjøen, byen og de mange gode tilbud til barn og unge er nok hovedgrunnen til dette.

Beliggenheten i forhold til E18 med et godt kollektivtilbud betyr enkel og rask arbeids- og skolevei for de fleste. Ellers er det de mange gode turområdene, badeplasser, skoler, flere barnehager og mange idrettsaktiviteter som vil være avgjørende for familier med barn og ungdom i huset.

Det første delfeltet, Sukkevannslia, vil ferdig utbygd bestå av 86 enheter, med eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus, tomannsboliger og leiligheter.

Boligområdet ligger med kort avstand til Drangsvann hvor det er fine badeplasser, brygger og flotte turstier. Det er ferdigstillt flere lekeplasser og ballaktiviteter i Sukkevannslia. I umiddelbar nærhet finner vi også stedets fotballplass hvor blant annet velkjente Randesund Idrettslag kan skilte med mer enn 70 års virksomhet. Her tilbys det en rekke ulike aktiviteter for store og små, og ved Sukkevann er det lysløype og flere bademuligheter. Fra boligfeltet er det også en fin gangsti til ned til Høvågveien og kollektivtransporttilbudet.

I Sukkevannslia er byggearbeidene i full gang og flere familier er allerede på plass i sine nye hjem. Stedet ligger høyt plassert i et flott solrikt terreng og bebygges med

eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus, tomannsboliger og leiligheter. Byggmester Roger Aamondt har flere prosjekter på stedet, bestående av totalt 25 boliger av forskjellige typer og størrelser. Alle tomtene ligger høyt og solrikt i det vakre, vestvendte og terrasserte terrenget.

Velutstyrte rekkeboliger Rekkehusene som nå er under ferdiggjøring og lagt ut for salg er fordelt på tre rekker med henholdsvis fire, fem og seks enheter i rekkene. Alle går over tre etasjer med flotte terrasser i både andre og tredje etasje.

Terrassen i andre etasje har en flott pergola som skaper både rom, skygge og le på ter-

Inngangspartiet er en romslig hall med god plass for garderobe.

REKKEHUSENE I SUKKEVANNSLIA

rassen og blir fint sted å kunne trekke seg inn under på de varme sommerdagene.

Dette er innholdsrike og store boliger med stilig utseende og med plass til det meste...

I første etasje er det en romslig hall med god plass til både garderobeskap og entrémøbler. I samme etasje finner vi et soverom som kan brukes som en kjekk plass for familiens ungdommer eller gjester, et flott bad og husets vaskerom. Like ved inn gangsdøra er det en praktisk carport med tilliggende bod for sportsutsyr, redskaper o.l.

I andre etasje er det en stor stue/kjøkkenløsning med vinduer fra gulv til tak som slipper inn mye lys og gir fin utsikt. Fra stua

Flislagt bad med varmekabler i 1 etg.

har romslig carport og sportsbod ved siden av boligen.

er det utgang til terrassen som delvis ligger under tak. På denne flaten er det også funnet plass til to soverom, hvorfra det ene man har utgang til en bakhage med belegningsstein.

Her kan familien nyte tidlig eller sein frokost i deilig morgen- eller formiddagssol.

I tredje etasje er det ett soverom, WC og en flott loftstue med utgang til en stor og solrik terrasse.

I stua eller på loftet blir det vedovn av type Lotus Prestige. Ellers blir det varmekabler i flere gulv etter nærmere beskrivelse. Øvrig oppvarming besørges av et balansert varmegjenvinningsanlegg og det kan ellers suppleres med vegghengte panelovner.

Visningsbolig Utbyggeren har klargjort en visningsbolig på stedet. Visningshuset, Sukkevannslia 15, er på totalt 157 kvadratmeter BRA fordelt på de tre nevnte etasjene. Boligen leveres ferdig til innflytting med ferdig sparkla og malte vegger og tak. Det er lagt eik parkett på gulv i gang, stue, soverom og kjøkken mens det er flis på gulv i entré, bad og vaskerom. I tillegg er det flisbelagte vegger på badet.

Kjøkkeninnredningen er ferdig med nødvendige hvitevarer. På badet blir det vegghengte toalett, dusjkabinett, innredning.

Store vinduer i stue og utgang til balkongen i 2. etasje.

– Vi har klargjort denne enheten slik som at de besøkende kan se og få et inntrykk av hva de faktisk får for pengene, forteller Roger Aamodt. – Har du og familien lyst til å besøke visningsboligen i Sukkevannslia 15 på egenhånd, er det bare å ringe eller sende en melding til Hilde på telefon 92 06 32 65 eller meg på telefon. 91 18 90 64 og vi sender en kode som åpner inngangsdøra for dere.

– Har du en priantydning for boligen?

– Prisen variere fra kr. 4.690.000 til 4.950.000, alt etter hvilken tomt du ønsker, sier Aamodt til slutt.

Nydelig loftsue som har et flott utsyn fra de store vinduene.

Vi utfører blikkenslagerog ventilasjonsarbeidene på Drangsvann DRANGSVANN

HANSEN & JUSTNÆS T R E V A R E F A B R I K K

Kortreist trevarer fra vår toppmoderne fabrikk på Sørlandsparken

Mjåvannsvegen 192A 4628 Kristiansand S Telefon 97 72 27 14 VINDUER

DØRER

TRAPPER

INNREDNINGER

E-post: nicoblikk@gmail.com

KJØKKEN

!"#$%&""'% ()*"!+%,-.%/#)01+2"31)$!+.%45-5%6)7"81+"1+29% :0;'%-<%,4%4=%>>%%?!@'%???9ABC9+&%%!B3&"D'%3&"DEABC9+&

DRANGSVANN

Vi utfører tømrerarbeidene for Roger Aamodt på Drangsvann

Nybygg - Tilbygg - Vedlikehold Tlf. 90 75 80 04 - E-post: helge@helgemushom.no Linnegrøvann 31, 4640 Søgnø

16

DRANGSVANN

Våre 11 landmålere utfører oppmålingsoppdrag for kommuner, entreprenører og private over hele Agder

Velkommen til vårt visningshus i Sukkevannslia 15 på Drangsvann

Velutstyrte rekkeboliger Vi har klargjort en visningsbolig på stedet. Visningshuset, Sukkevannslia 15, er på hele 157 m2 BRA fordelt på tre etasjer. Boligen leveres ferdig til innflytting med bl.a. kjøkkeninnredningen og nødvendige hvitevarer.

På badet blir det vegghengte toalett, dusjkabinett og innredning. Her kan du se hva du får for pengene!

Pris fra kr 4.690.000,- + omkostninger

Avd.kontor: Vigeland, Evje, Grimstad og Kristiansand Oppmåling av Eiendom - Bygg - Anlegg

Ønsker du å se huset på egenhånd, ring Hilde på tlf. 92 06 32 65 eller Roger på tlf. 91 18 90 64. og vi sender deg en kode som åpner døra.

Velkommen!

Tlf. 91 56 40 16 E-post: te@landmaaler.no DRANGSVANN

Vakre og varige tregulv

Digitaltrykk Fargekopiering Tidsskriftredaksjon Bildebehandling Trykksaker Aviser Brosjyrer Logo

Vestre Strandgt. 13, 4610 Kristiansand Telefon 41 81 41 81 kontakt@proffparkett.no

www.proffparkett.no Telefon 90 17 66 81 - post@gpartner.no H. Wergelands gate 50B - Pb. 384, 4664 Kristiansand

17 VISNINGSBOLIG PÅ DRANGSVANN

VARMEPUMPER GIR EFFEKTIV KJØLING Luft-til-luft-varmepumper kan brukes til å kjøle. Innedelen kan levere avkjølt luft som sikrer god komfort også på de varmeste dagene.

Normalt vil det gå med lite energi til dette. Du har bare behov for å kjøle noen timer på de varmeste dagene, og det er mindre forskjell mellom temperaturen inne og ute enn om vinteren.

Dette er gunstig for varmepumpa.

– Derfor vil du ikke ødelegge for energisparingen totalt sett om du bruker varmepumpa til kjøling om sommeren, sier kurs- og informasjonsansvarlig Einar Gulbrandsen i Norsk Varmepumpeforening.

Har du først investert i en luft-til-luft-varmepumpe, koster det lite energi å bruke den til å svale boligen din i sommerhalvåret.

Sjekk slangen hver sommer Men før du i det hele tatt tenker på å kjøle med varmepumpa: – Sjekk at du har en kondensslange montert på innedelen, og at den riktig montert og åpen slik at kondensvann fra innedelen renner ut på utsida av veggen. Dette bør du gjøre første gang varmepumpa brukes til kjøling, og deretter hver sommer, understreker Gulbrandsen. Kondensvannet drar med seg en del støv som bidrar til å holde innedelen rein, derfor kan det være smart å

la maskinen kjøle minst et par ganger i løpet av sommermånedene.

Fjern varme hvis du kan På energimerket til varmepumper finner du årlig effektfaktor for kjølemodus. Mange nye luft-til-luft-varmepumper har høy effektfaktor, ofte 7 eller mer. Da gir en kilowatt strøm inn i varmepumpa sju ganger så mye kjøling. Det er likevel ingen grunn til å sløse, mener Gulbrandsen.

– Du bør i tillegg bruke utvendig solskjerming slik at du først senker behovet for å kjøle, understreker han. Varme fra sola er en av de viktigste grunnene til at boliger blir for varme om sommeren.

---Pass deg for auto-knappen Hvis du holder deg unna auto-knappen på varmepumpa, kan du også unngå sløsing.

– Med auto-funksjonen risikerer du at varmepumpa varmer om natta og begynner å kjøle om morgenen. Det er bedre å velge oppvarming eller kjøling etter behov, sier Gulbrandsen.

FOTO: VARMEPUMPEFORENINGEN

R E P M U P E M R VA DESIGN & HØY EFFEKT 11 flotte leiligheter – kommer for salg høsten 2020 Les mer om dette, og andre spennende prosjekter, på murisor.no

38 05 64 40 Svanedamsv. 10, Vågsbygd

Cato Hersvik-Olsen T: 99 60 21 44 E: cato@murisor.no

FESTNINGSGATA 40

Vi utfører Oppvarming med varmepumpe er både økonomisk og miljøvennlig. Varmepumpa lager ingen utslipp, og en effektiv filtrering av lufta skaper et godt innemiljø.

Den vanligste typen varmepumpe i dette landet er «luft-til-luft-varmepumpe». Denne henter energien utendørs og leverer denne som varm luft innendørs.

malerarbeidene i Festningsgata 40

Vi leverer og monterer kvalitetsvarmepumper fra Panasonic og Mitsubishi i Kristiansand, Søgne, Sogndalen, Lillesand, Vennesla og langs riksvei 9 opp til Hovden.

Ta kontakt for et tilbud!

Telefon 38 02 30 22 - 40 00 21 92 post@eklunds.no

www.eklunds.no

Telefon 95 08 11 40 Østre Lohnelier 65 Postboks 1112, 4683 Søgne

www.malisor.no LEILIGHETER I FESTNINGSGATA

19

LEILIGHET I KRISTIANSAND SENTRUM?

Næring og bolige midt i Festningsg Leiligheter i sentrum er i vinden som aldri før, og det bygges mye nytt i Kvadraturen. Alle kristiansandere har et forhold til byen og dens mange kvaliteter og tilbud. Derfor er det også stadig flere som ønsker å bosette seg i sentrum av Kristiansand.

Søgneentreprenøren Mur i Sør AS som utbygger og totalentreprenør er opptatt av å gjøre valget lett og tilværelsen behagelig for folk som velger å bo sentralt. Man ønsker å gi hver enkelt frihet til å bo slik de ønsker, med nærhet til alt det byens sentKristiansand sentrum byr både på hyggelig naboag og godt fellesskap og mange ønsker derfor å bosette seg i Kvadraturen.

– Dette er hovedårsaken til at vi har satt i gang med en totalrenovering og utvidelse av Festningsgata 40, forteller salgs- og markedssjef i Mur i Sør AS, Cato Hersvik-Olsen, til Boligmagasinet.

Bygget vil, når renoveringsarbeidene er ferdig, framstå med store stilrene fasader, noe som vil gi byggets næringsdrivende en flott mulighet til å eksponere seg og markedsføre bedriftene.

Eiendommen har også fått en ekstra etasje, blitt rehabilitert fra bunn til topp og vil framstå som et moderne og effektivt kontor- og boligbygg. Totalt blir det 1500 kvm kontorarealer i byggets tre nederste etasjer og elleve moderne leiligheter med god standard i de to øverste – BAKGÅRDEN.

rum har å by på, samtidig som det er muligheter for å trekke seg tilbake til eget privat område.

Bare et par kvartaler fra inngangsdøra finner vi bylivet slik vi ønsker det, med et stort tilbud av forretninger, kaféer, møteplasser, parker og kulturtilbud. I tillegg er det bare et par minutters spasertur til den naturskjønne Baneheia med utsikt utover havet, badevann, flotte turstier og Ravnedalen med alt denne har å by på. Her er det bare å knytte på seg joggeskoene og sette i gang og utforske området...

alt midt i hjertet av Kristiansand og med alle sentrums faciliteter like ved.

Det blir sikker parkering for to- og firehjuls kjøretøyer i en rolig bakgård med kjøreport mot Henrik Wergelands gate.

Det er allerede signert leiekontrakter i deler av næringslokalene, mens salget av innflyttingsklare leiligheter starter i nov./des. 2020.

Fakta om leilighetene • Leilighetene ligger 4. og 5. etasje.

• Bygget oppføres i betong og ytterveggene får fasadeplater og innslag av treverk.

• Vinduene leveres i tre med aluminium utvendig for enkelt vedlikehold.

FOTO: RAMBØLL/WEHUS 3D

• Alle leiligheter får minst en balkong.

Flere av leilighetene får to balkonger.

Balkongdekkene får Royal-impregnerte terrassebord som overflate mens rekkverkene får mye innslag av aluminium og glass som slipper til sol og lys.

• Moderne bad med flotte detaljer og smarte løsninger. Fliselagte gulv og vegger og vegghengt moderne toalett som gjør rengjøringen enklere.

• Innvendig får leilighetene malte vegger i de fleste rom mens det legges flis på våtromsvegger.

• Det blir 1-stavs matt lakkert eikeparkett i stue, kjøkken, soverom og entré/ hall.

• Kjøkken blir utstyrt med flott innredning fra Strai Kjøkken med hvitevarer som stekeovn, koketopp, kjøkkenhette, kombinert kjøle/fryseskap og opp vaskmaskinen.

• Dørtelefonen har videokamera, slik at du kan se hvem som ringer på.

• Det blir et hyggelig sameie med kun elleve leiligheter.

• Lave månedlige felleskostnader.

• Varmtvann leveres fra fjernvarmeanlegget til Agder Energi.

• Ingen varmtvannsbereder som opptar plass og begrenser utnyttelsen.

Og, ikke minst; alt er nytt. Dette gjør rengjøring og vedlikehold enklere og gir deg mulighet for mer fritid.

er gata FESTNINGSGATA 40 sett fra sør.

FOTO: RAMBØLL/WEHUS 3D

StillasFag har lang erfaring med alle typer stillasløsninger Vi ivaretar sikkerheten i høyden på store og små bygg FESTNINGSGATA 40

Våre tjenester

Totalleverandør av stillastjenester Mjåvannsveien 155, 4628 Kristiansand Tlf. 404 01 289 - E-post: glenn@stillasfag.no

www.stillasfag.no

LEILIGHETER I FESTNINGSGATA

21

FESTNINGSGATA 40

Tømrerarbeidene i Festningsgata 40 utføres av oss Kontakt oss når det gjelder: ●

FESTNINGSGATA 40

Leverandør av blikk- og ventilasjonssystemer

Nybygg ● Tilbygg ● Hytter ● Rehabilitering

Vesterveien 15, 4613 Kristiansand Tlf. 40 46 81 68 - post@ft-bygg.no

www.ft-bygg.no FESTNINGSGATA 40

Takarbeidene i Festningsgata 40 utføres av oss

Alt innen ventilasjon og blikk Linnegrøvan 28, 4640 Søgne Tlf. 401 82000 - E-post: post@ventilasjonsor.no

www.ventilasjonsor.no

Neste utgave av Boligmagasinet kommer 26. september TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON

Tlf. 90 85 02 74

E-post: beint@gpartner.no 22

LEILIGHETER I FESTNINGSGATA

VI DESIGNER OG TRYKKER BOKEN DIN

Har du en forfatter i magen, materiell eller allerede skrevet en bok?

Jeg har lang erfaring med bøker og ønsker å hjelpe deg med å få realisert denne drømmen.

Sammen kan vi finne utforming, format, kvalitet og spennende løsninger til ditt prosjekt.

Sveinung Kragh 94 00 10 93 sveinung@kai-hansen.no

Kristiansand Festningsgata 40 Tlf. 38 00 30 50

Vi er en totalleverandør av alle typer trykksaker, storformat og profileringsartikler. www.kai-hansen.no

23

På skogstur i n «Nå har flere kanskje fått øynene opp for at en skogstur i nærmiljøet kan være vel så fint som en stressende weekendtur til Praha», skriver professor Thomas Hylland Eriksen i Aftenposten. Han har nok rett i det. Det har vel neppe noen gang vært observert så mange turgåere i skog og mark som denne våren. Kanskje vi kan kalle det en positiv effekt av koronakrisen. Om trenden vil fortsette er ikke usannsynlig. Vil tro at mange nå har oppdaget gleden ved å ta en skogstur i nærmiljøet. Og uansett hvor du bor er mulighetene gode for raskt å komme inn på en skogssti.

På tur i Birkenes Denne kommunen har svært mange flotte turmål. Uansett om du bor i Kristiansand, Lillesand eller Grimstad er atkomsten enkel. Det vil føre for langt å nevne alle attraktive turmål i Birkenes, men vi nøyer oss med å nevne noen få utvalgte. Turen langs Digeelva er en naturopplevelse. Men her er også mye interessant historie, så det er i like stor grad en kulturopplevelse. En rundtur på Flakkehei og Nyhusheia på vestsiden av Tovdalselva nær Birkeland sentrum er heller ikke å forakte. Muligheten for toppturer Trottohytta.

er mange i Birkenes. Svalandsheia med Svalandstårnet er godt kjent. Havsåsen som er lett tilgjengelig fra veien som går mot Ogge kan anbefales. Reiser du noe lenger nord i kommunen og tar veien over Senumstad bru og kjører mot Vegusdal noen kilometer og videre veien inn til Heimdal kommer du til en svært vakker bygd. Herfra kan du nå Heimdalsknuten på en liten time. Utsikten fra toppen er det ikke noe å klage på. En sikteskive gir pekepinn på hvilke topper du har i sikte, topper lengst borte helt i Åseral. Toppen av Heimdalsknuten er 429 m.o.h. og her er det et stort flatt parti. Det fortelles at i gammel tid tok ungdommen med seg fele og trekkspill opp og danset i fine sommerkvelder. Når du kommer tilbake til Heimdal etter en rundtur må du besøke det gamle skolehuset. Dette er et privat museum som står åpent hele året. Her står pulter og undervisningsmateriell slik det var da skolen ble nedlagt i 1958. Er du heldig kan du få en omvisning av ham som var en av de siste elevene.

Når du først er i disse trakter er ikke turen til Trotto lang. Her ligger Lillesand Turistforenings hytte høyt og fritt i vakre omgivelser.

Det er lurt å ha med seg kart på turene.

Det finnes et par gode turkart over Birkenes. Det ene er turkartet Birkeland og det andre padle- og turkartet Ogge som dekker det nordlige området. Begge kartene kan kjøpes på Turistforeningen, Midt-Agder Friluftsråd eller Berges Bokhandel.

På nærturer med DNT Sør Turistforeningens hytter i fjellet har vært stengt, men selv om de nå gradvis åpnes er det forholdsvis strenge restriksjoner for

17. mai-forberedelser på Heimdalsknuten. bruken i nærmeste framtid. Uansett må opphold bestilles. Men foreningen har mange tilbud i nærområder både for unge og eldre, de spreke og de som heller vil gå noen korte turer. Foreningen har også noen hytter i nærområdene, hytta i Tømmerstø, på Gammeløya og nå også Tjortedalen i Mandal. Å nevne hele turprogrammet vil føre for langt, men du finner god informasjon på foreningens webside www.dntsor.no eller på facebooksida. På grunn av koronasistua-

Undervisningsrommet i skolehuset på Heimdal.

nærmiljøet

Vi er stolt leverandør av byggevarer til DnT Sør Totalleverandør av byggevarer

sjonen vil noen av turene som står på programmet ikke bli gjennomført eller bli endret. Følg derfor med på nettsida eller ring turistforeningen på telefon 38 12 07 50. Du kan også stikke innom kontoret nederst i Gyldenløves gate.

ter programmet. Gå derfor inn på Friluftsrådets facebookside for nærmere informasjon eller ring den turansvarlige som står oppført i brosjyren.

God tur i skog og mark!

Naturlos De fleste husstander har mottatt den årlige naturlosbrosjyren. Her er turforslag for enhver smak. Men koronasituasjonen gjør at ikke alt kan gjennomføres etTømmerfløteren ved Digeelva.

TEKST OG FOTO HARALD FLÅ

Vi hjelper deg med ditt prosjekt!

Ta kontakt.

Hos Carlsen Fritzøe gjør du alltid en god deal!

SØRLANDSPARKEN Buråsen 2, 4636 Kristiansand Telefon 38 04 16 00 Åpent 7–18 (9–15)

TRATEC TEKNIKKEN:

Komplette styrinssystemer stadig viktigere Det er spennende tider for dem som driver med klimatekniske løsninger og det skjer mye positivt når det gjelder klimarelaterte investeringer, både når det gjelder elektrifisering, energiøkonomisering, automatisering og digitale styresystemer.

Dette gir hyggelige markedsutsikter for de som arbeider innen rør- og elektroinstallasjonsbransjen de nærmeste åra.

I Farsund finner vi hovedkontoret til Tratec Teknikken AS. Bedriften, som er en del av Trateckonsernet med tilhold i samme by, har ca. 120 ansatte fordelt på avdelinger i Farsund, Lyngdal, Flekkefjord og Mandal.

Tratec Teknikken AS er totalleverandør av elektro-, rør- og klimatekniske løsninger og utfører oppdrag for både on- og off-

shorebasert næringsliv, offentlige virksomheter og private over store deler av landet.

– Det er riktig at vi har noen gode år bak oss, og vi har godt med oppdrag framover, forteller Tom Nordstrøm til Boligmagasinet. – Vi har vokst til å bli en av regionens ledende leverandører av elektro, rør og klimatekniske løsninger. Våre tjenester strekker seg fra stikkontakten og vannkrana på kjøkkenet i privatboliger til store komplekse industri-, undervisningsog kjøpesenterinstallasjoner, både innenfor og utenfor våre landegrenser.

– Vi er også stolt over å ha blitt valgt som leverandør til flere interessante signalbygg, sier Nordstrøm videre. Blant prosjekter vi har vært medvirkende i, kan jeg nevne handlesenteret Nordkapp i Farsund og Flekkefjord kulturhus, som begge stod ferdig for noen år siden.

– For tida arbeider vi bl. a. med utvidelse og ombygging av Eilert Sundt videregående skole i Farsund. Her har vi

blitt tildelt entreprisene for elektro, automasjon og rørarbeider. Vi utstyrer f.eks. store deler av taket med solceller og og leverer et optimalisert kalenderstyringssystem for varme og lys. Skolen skal stå ferdig til elevene møter opp etter sommerferien i 2021.

Tom Nordstrøm understreker at det ikke bare er prestisjeoppdrag det er interessert i. – Vi vet hvordan det oppleves når et vannrør springer lekk eller hvor lite hyggelig der er når avløpsrøret er tett. Vi er her for å hjelpe til når uhellet skjer og problemene oppstår. Av andre oppgaver vi påtar oss vil jeg nevne solcellerpaneler og varmepumper av forskjellig slag til både bolig- og næringsbygg.

En kombinasjon av prisnedgang og bedre effektivitet har gjort at både solcelle anlegg og varmepumper har blitt en god investering. Vi hjelper gjerne med å foreta både lønnsomhetsberegninger og leveranser av anlegg. Det er bare å ta kontakt.

Tratec Teknikken er godkjent installatør både av svakstrøm, data og sterkstrøm.

Bedriften leverer ellers komplette systemer for adgangskontroll, brann, alarm og systemstyring.

Tratec AS er et privateiet industrikonsern med hovedsete i Farsund kommune og med avdelinger over hele Sørlandet. Selskapet, som ble stifa i 1996, har ca. 350 ansatte og omsatte for 550 millioner kroner i 2018.

Konsernet er organisert i tre forretningsområder: ● Automasjon ● Elektro & rør ● Mekanisk I tillegg er konsernet inne på eiersida i flere industriområder Tratecbedriftene utfører teknologiprosjekter innen offshore, industri, bygg og bolig, samferdsel, handel mm over store deler av landet.

26

DÅRLIG VENTILASJON GIR DÅRLIG HELSE Tette og skitne ventilasjonsrør er dårlig for inneklima og kan gi økt fare for brannspredning. Det er ikke tilstrekkelig å bare bytte filter, også kanaler må renses og vedlikeholdes regelmessig for at det skal bli god luft.

Kapasiteten reduseres betraktelig når rørene tettes til av støv. Resolve AS er franchisetaker i Polygon og har avdeling på Mjåvann i Kristiansand, i tillegg til øvrige avdelinger i Agder og Vestfold og Telemark. Bedriften har lang erfaring med inneklima på bygg og har drevet med ventilasjonsrens i over 30 år. Resolve AS har ansatte som er utdannet på ventilasjonsrens, asbestsanering, innen fukt- og brannteknikk, samt egne malere. I tillegg tilbyr bedriften vaktmestertjenester, hytteservice, renhold, renseritjenester og mer.

– Vi ser at enkelte rør kan være nærmest helt gjengrodd, forteller Ståle Thorsen i Resolve AS til Boligmagasinet.

– Dette fører til dårlig inneklima og kan

påvirke både helse og konsentrasjon på en arbeidsplass. Tette rør øker støynivået, gir økt brannfare og fører ofte til høyere strømregning.

Når det gjelder restauranter og bedrifter med kjøkkendrift, er rens av ventilasjonsanlegget spesielt viktig da fett i kanalene gir økt fare for spredning ved brann. I Sverige og Finland er det lovpålagt med regelmessig rens av ventilasjonsrør, og restauranter i disse landene renser sine anlegg så ofte som hver tredje måned. Slik er det ikke i Norge, og dette er trolig årsaken til at det er et langt mindre fokus på dette problemet her, enn i våre naboland, sier Thorsen videre.

Resolve kartlegger tilstanden i kanalene Privat bør spesielt familier med barn, med kamera og dokumenterer alt. allergikere og andre med luftveisproblemer vurdere å rengjøre ventilasjonssystemet hyppigere enn det som er vanlig.

– Ta gjerne kontakt for befaring og et – Vi kommer på gratis befaring til beuforpliktende tilbud, sier Thorsen til slutt. drifter og institusjoner. Tilstanden kontrolleres ved hjelp av kamera både før og etter at arbeidet er utført og kunden får alt doku mentert. Siden vi benytter roterende børster, kan vi utføre arbeidet mens normal drift foregår uten mange forstyrrelser.

Støv og skitt i kanalene reduserer kapasiteten betraktelig, og fører til et dårlig inneklima. I kombinasjon med fett kan det også bety unødvendig stor fare for spredning ved brann gjennom kanalsystemet.

27

folk.no

3D-illustrasjon

BJØRNDALEN ALLÉ

FINN DIN PLASS I BYDEL BJØRNDALEN!

HER SKAL DET VÆRE ENKELT Å FINNE EN BOLIG SOM PASSER AKKURAT DEG OG DIN LIVSSITUASJON:

Bjørndalen Allé Byggearbeidene er godt i gang!

Innflytting Q3-2021. Her finner du 33 romslige og påkostede leiligheter fra 61-115 m2.

Bjørndalen Hage 24 moderne og arealeffektive leiligheter i størrelser fra 45-84 m2.

Bygget skal miljøsertifiseres og får en fantastisk utsikt mot parken.

Parken Syd Innflyttingsklare Leiligheter på ca.

49 m2. Priser fra 2.55 mill. Fortsatt flere supre leiligheter igjen!

BJØRNDALEN HAGE

3D-illustrasjon

PARKEN SYD

BOOK PRIVATVISNING PÅ TLF 99 09 91 40 Eller sjekk mittbjorndalen.no for mer informasjon

Mariann Thomassen 99 09 91 40 / mariann@sormegleren.no Eivind Sæbø Severinsen 40 40 80 47 / eivind@sormegleren.no