Boligmagasinet nr. 3 2014

Mai 2014 17. årgang

Nr. 3

Boligmagasinet distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

Planter for norsk klima Side 4–5 Leiligheter på Moisund Side 16–18 Tips til deg som vil selge boligen privat Side 19 Glimt fra DnT Sør Side 30–31

www.boligmagasinet.no

,&(

% %%

( $

2(

) '* "#

+)* , 1*( #" $# ' " (" % # ' (&#$$%,% ' &)* % % ( )) % &)# &! "" " *) %' !(" & " ()* % #%1) % # % #% $ %) " "

2%

(* & %) % $ % %' & $& %' " % % ! ' * % 0(% 2 % +% ' ('#$ # % $# ' 2 % "&( %,!! " #! #% ( )!&%)$ * ( * ## * $, )% % '. +#*+() %* ( * & 2 % $# " ("

+! " &(, # ##+$ / * % & % "( %

%"

) '* "#

,

%&

'( 2 %

! " % ' % &','' ' ) &' % * & #!!(" # %)

, " #

% $&'

#!"

$# " ("

Arrangører:

$

"

$ %

"

Snart sommer

ISSN 1891-3393

Nr. 3 - Mai 2014 - 17. årgang Opplag: 31.000 Utgiver:

R e d a k t ør e r :

BEINT FOSS E-brev: beint@gpartner.no

GUNNAR SKARPODDE E-brev: gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 E-brev: post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 13.000.-, halvside kr. 7.000.-, kvartside kr. 4.000.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk: ØMERKE ILJ T M

1

64

0

24

Distribusjon:

Try k

ksak

Forsidebilde: Leiligheter i strandkanten på Byglandsfjord. Visning 31. mai kl. 12-15.

Nok en vinter er endelig blitt til mai og vår. Boligmagasinet retter litt oppmerksomhet mot hagen, og vi har tatt en prat med Aase Kulien ved Asbjørn Kulien Gartneri på Nodeland og fått henne til å komme med et par tips til oss som ikke har helt grønne fingre.

Ellers handler bladet som vanlig om vårt hovedanliggende; boligbygging og det som har med bolig å gjøre.

Søkelystet denne gang er spesielt på setesdalskommunene, hvor vi presenterer flere nye boligprosjekter.

I vår artikkelserie om kortreiste byggevarer fra Agder er det Eiken Hytter AS som presenteres.

Det bygges i Kristiansand også.

I dag kan du lese om to prosjekterte tomannsboliger på Lund – like ved Otra.

Selvsagt har vi også plass til vår faste gjesteskribent Harald Flå med informasjon fra Den norske Turistforening Sør.

Vi håper du som leser finner interesse i både stoff og annonser.

Til slutt ønsker vi våre lesere og annonsører en riktig god sommer, og velkommen tilbake som bruker av Boligmagasinet til høsten!

-kvalitet & service - hos fagfolk

i g l a v t u t r o St ter! s m o l b s n e vår

0 60 4 8 1 8 Tlf.: 3 Dere finner oss i Nodelandsvegen 26 - Nodeland - 2 min fra E39 3 3

Boligmagasinet har besøkt Asbjørn Kulien Gartneri i Songdalen kommune.

Gartneriet, som ligger flott til like ved Nodeland sentrum, eies av Aasmund Kulien.

Her får Boligmagasinets lesere et lite innblikk i produksjonsmetoder og gode råd om stell av sommerhagen.

Det er mange gode idéer å hente ved å ta en prat med fagfolk!

Planter for

Aase Kulien hjelper gjerne kundene med valg av planter og blomster og gir gode råd om stell på kjøpet.

r norsk klima Boligmagasinet vil først og fremst høre litt om produksjon og kvalitet, og blir fortalt at produksjonsmetodene de benytter hos Asbjørn Kulien Gartneri er i ferd med å bli sjeldne her i landet.

– Vi sørger for at plantne dyrkes fram i tråd med vårt norske klima, og vi produserer selv de fleste sommerplantene våre, forteller Aase Kulien som arbeider i gartneriet. – Roser, pioner og jordbærplanter får vi fra Grimstad planteskole, mens alt av vintergrønt kommer fra Tromøya Planteskole.

Når man skal kjøpe sommerblomster, bør man se etter de kraftigste plantene og ikke de største med flest blomster på. De kan se fine ut der og da, men de har gjerne ikke den kvaliteten de bør ha for å kunne slå skikkelig rot, leve godt og blomstre lenge.

Aase gir også gode råd om hvordan man bør plante sommerblomstene. – Ikke sett dem for tett – særlig ikke hvis de står i potter. Blir det mye regn en sommer, kan det fort oppstå råte hvis det ikke er nok rom og luft mellom plantene. Krukkene må være hele og reine før man planter i dem. Det kan

ligge igjen sopp og sykdom fra tidligere planter og sesonger. Med reine krukker unngår man det, oppfordrer hun. – Hva slags jord man bruker, er også viktig. Jorda er plantens viktigste vekstgrunnlag og bør være lett og luftig. Legg gjerne litt ekstra penger i jord av god kvalitet – og husk endelig å gjødsle godt – men ikke for mye!

Er man av den typen som glemmer å gjødsle regelmessig, er det bare å velge langtidsgjødsel. Den kan vare inn til seks måneder, og kan utmerket også brukes sammen med annen gjødsel.

– Det har blitt populært å dyrke både grønnsaker og krydder i egen hage. Mange lurer på hvordan man oppnår et godt resultat?

– Temperaturen er avgjørende for grønnsak- og krydderdyrking, forteller Aase.

– Blir det for kaldt, klarer vekstene seg ikke. Temperatur under 15 grader tar for eksempel knekken på agurk. Tomater trives ikke noe særlig under ti grader. Det samme gjelder krydderplanter. Det er viktig å huske på at vi snakker om temperaturen i

jorda og ikke i lufta! Det blir gjerne kaldere helt nede på og under bakken.

Krydderplanter og urter har ofte et grunt rotsystem, og bør derfor plantes i lave potter eller kasser. Verandakasser av selvvanningstypen er spesielt godt egna til dette.

Det er lurt å be om en type gjødsel som passer til denne typen vekster når du er i butikken, så har du en gavmild kjøkkenhage hele sommeren! Hvis du har begrensa plass, har vi også egne tomat- og agurkplanter som er beregnet på å dyrkes i potte.

– Har du et tips til oss som har solgt huset og flytta i leilighet?

– Har du en veranda eller terrasse kan du for eksempel prøve seg med hengende jordbær i ampler. Vi har sorter som blomstrer og bærer frukt gjennom hele sommeren.

Du kan også blande sommerblomster og krydderplanter i samme potte. Her er det imidlertid viktig å huske å ikke plante for tett, slik at plantene får litt plass å vokse i.

––– Og med disse rådene kan vi gå en smakfull og blomstrende sommer i møte!

Hos Asbjørn Kulien Gartneri på Nodeland er utvalget av krydderplanter og blomster nå på topp.

Leverandører av kortreiste byggevarer i Agder A 3 Resurs A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Arendal Listhøvleri AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Arendal Snekkerverksted. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Avigo A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Aleris Ungplan avd. Verket . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bergene Holm, avd. Nidarå . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bosvik A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bico A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Birkeland Bruk A/S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Br. Hillesund Garasjeportfabr. . . . . . . . . . . . . . . .

Byglandsfjord Sag ANS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Bykle Vinduet A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

C.G.Glass A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Dørfabrikken Vatnestrøm A/S. . . . . . . . . . . . . . . .

Eikås Sag AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Fokus AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Elefsen Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . .

Foss Fabrikker A/S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Frode Henriksens Snekkeri A/S. . . . . . . . . . . . . .

Gjeving Trevare A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Gjerstad Trevare A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Grindland Trevarefabrikk A/S . . . . . . . . . . . . . . . .

Gjennestad Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . .

Grandal Trevare AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Hamran Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . .

Hamran Sag & Høvleri A/S . . . . . . . . . . . . . . . . .

Hansen & Justnæs A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

HMI Haugland Miljøinnredning A/S . . . . . . . . . . .

Hisøy Trevare A/S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Høye Sag A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Hægeland Trevarefabrikk A/S . . . . . . . . . . . . . . .

Iglandgarasjen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Industritre A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Karl o. Larsen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kokkeplassen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Konsmo Fabrikker AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lindalhus AS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lista Treindustri A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

L-Trapp A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Lunden Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . .

Løvdals Trevare A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Mandal Industrier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

6

KORTREISTE BYGGEVARER

Kvarstein Saltrød Arendal Lillesand Froland Åmli Risør Kristiansand Lyngdal Kristiansand Byglandsfjord Bykle Vennesla Vatnestrøm Hægebostad Songe Vågsbygd Birkeland Arendal Tvedestrand Gjerstad Finsland Rykene Høvåg Snartemo Snartemo Kristiansand Kristiansand Arendal Marnardal Hægeland Grimstad Grimstad Hisøy Hisøy Konsmo Vegårshei Vanse Lillesand Kollungtveit Songe Mandal

Moelven Limtre Agder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

M3 Interiør A/S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Møbler på Mål Snekkerverk.A/S . . . . . . . . . . . . .

Naglestad Bruk A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nansen Produkter A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nord Audnedal Bruk A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nidelv Nautic A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nordic Dørfabrikk A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Portspesialisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Pyrokno A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Røyrås Treindustri A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Risør Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . . . .

Risør Trapp A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Scanflex A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Sjølingstad Snekkerverksted A/S. . . . . . . . . . . . .

Smeland Byggservice . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Solfjeld A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Spind Treindustri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Stoa Trevare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Strai Kjøkken A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Stas Kjøkken og Interiør A/S . . . . . . . . . . . . . . . .

Sør-Innredning A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Sørlandslisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Terna Snekkeri A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Trevaren A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Treskjærer Jonny Vindfjell . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Ugland Industrier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Uldal A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Vegårshei Trevare A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Vegårshei Trappeverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . Øvrebø Snekkerverksted A/S . . . . . . . . . . . . . . . Øvrebø Kjøkkenprodukter A/s . . . . . . . . . . . . . . .

Vennesla Trevarefabrikk A/S . . . . . . . . . . . . . . . .

Valhalla Verksted A/S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Øydna Sagbruk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Åseral Industrier A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Aanesland Fabrikker A/S . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Vatnestrøm Vennesla Brennåsen Naglestad Ubergsmoen Konsmo Bjorbekk Lyngdal Lyngdal Bykle Finsland Risør Risør Birkeland Sør-Audnedal Hornnes Tvedestrand Farsund Arendal Kristiansand Sunde Bru Søgne Grimstad Akland Eydehavn Gjerstad Grimstad Birkeland Vegårshei Vegårshei Søgne Øvrebø Vennesla Kristiansand Byremo Åseral Birkeland

(Denne lista er ikke ferdig gjennomarbeid.

Er det noen som mangler så gi oss gjerne beskjed. )

SYNKRON MEDIA AS

NOEN DØRER

HAR RÅ STYRKE ÅR ETTER ÅR

...velg Scanflex dører!

www.scanflex.no

verdens reneste

sannsynligvis TAK- OG VEGGPLATER

RGrE R A F E R K L E nge løsninge ma

TA DE SMARTE VALGENE DU OGSÅ.

Huntonit - verdens eneste tak- og veggplater anbefalt av NAAF. !"#$%&'()*!((!"*('+!")*,-!"(')!.*/!),0%+)"12)1"*,%*'0#"!*(!2"!*(3+0$0%!"*4,"*!)*5,6*,%* %* helsevennlig innemiljø. Se hele det lekre utvalget på huntonit.no

CONCRE TE "37*,!"5')!*

7

DE ANSATTE VED EIKEN HYTTER: Fra venstre: Kjell Torfinn Verdal, Irmantas Talutis, Rune Kvinlaug, Per Egil Flottorp, Arly Handeland, Brynhild Skeie Handeland, Tor Egil Rossevatn, Sissel Nøkland, Åge Rossevatn, Harald Eiken, Sigbjørn Handeland, Espen Handeland og Ola Peder Hobbesland.

Eiken Hytter ble stifta i 1994 og runder dermed 20 år neste år.

– Vi har helt siden starten levert hus og hytter samt bygningsmaterialer til store og små prosjekter, hovedsaklig innenlands, men det har også blitt litt eksport til våre naboland, forteller Sigbjørn Handeland til Boligmagasinet.

– Vår kompetanse med hus, hytter og trelastproduksjon går helt tilbake til 1985.

Bedriften har vokst fra å være en liten enmannsbedrift med hjemmekontor, til i dag å å ha egne produksjonslokaler, 13 medarbeidere på lønningslista og over 30 personer på samarbeidslista.

Tilpasningsdyktige Eiken Hytter søker stadig å øke kompetansen i alle ledd. Større kompetanse er viktig for å tilpasse bedriften et stadig tøffere marked hvor kravet til kvalitet og pris skjerpes hvert år og alt må tilfredsstilles myndighetenes krav til dokumentasjon.

– Det er en lang og møysommelig vei fra kundens første henvendelse, til hyttedrømmen står ferdig med nøkkel i døra, klar til å ta imot familien den første sommer- eller vinterferien. Byggesøknader, tegninger, planlegging, prosjektering, produksjon, montering, elektrikerarbeid og maling. Alt krever sitt. Vi forsøker å levere det kunden ønsker. Utgangspunktet er som oftest en modell, men de fleste av våre kunder ønsker å sette sitt personlige preg på hytta.

Eget næringssenter Eiken Hytter har vært eier av Sol Næringssenter siden 2005. Kommunen la bygdas «gamlehjem» ut for salg. Eiken Hytter fikk

8

KORTREISTE BYGGEVARER

Eiken H

– innlandsbedr

tilslaget og starta ombygging til næringssenter. Bedriften disponerer i dag første etasje til egen virksomhet og leier ut toppetasjen.

Bygget inneholder også to utleieboliger.

– Tidligere leide vi ut flere kontorer, men de siste par årene har vi selv hatt behov for dem, forteller Sigbjørn videre.

Askeladden Ressurssenter disponerer det meste av toppetasjen. Denne etasjen brukes til konferanse- og kursvirksomhet. Av andre leietakere finner vi Tratec Offshore Solutions.

Sol Næringssenter ligger sentralt plassert like ved fylkesveg 42 og med utsikt over Lygnevannet. Nærmeste nabo er Steis Næringshage, og sammen gir disse et godt tilbud til næringslivet i Indre Agder.

Beliggenhet Eiken ligger et stykke fra «byen», men bygda er plassert midt mellom øst- og vestlandet. Her er det nærhet til flere spennende hytteområder, og Indre Agder har mange dyktige håndverkere og lange tradisjoner når det gjelder bygging av hus og hytter. – Det bør også understrekes at vi har god tilgang på hyttetomter,og produsenter av trevirke, kjøkken, vindu og dør finner vi i rimelig nærhet. Men det handler vel egentlig mest om at vi trives med å bo her, sier han.

Ydmyk i forhold til vekst Sigbjørn Handeland som starta det hele, er ydmyk i forhold til den vekst bedriften har opplevd. – Det handler mye om å gi og å få, sier han.

Det ligger både entreprenørskap og mye hardt arbeid bak en bedrift som Eiken Hytter.

Eierne har valgt å bygge opp bedriften stein på stein. Føre overskuddet tilbake til virksomheten og sakte og sikkert vokse år for år.

I dag selges og oppføres det eikenhytter mange steder i Norge, mest til Rogaland, Agder og Telemark, men litt eksport har det også blitt tid til innimellom.

Allsidig Det blir mye planlegging, tegnearbeidarbeid og rådgiving for Sigbjørn Handeland og medarbeiderne hans. Kundene består av både privatpersoner og bedrifter som ønsker seg et fritidshus eller grunneiere som ønsker å utvikle noe selv. Eikenbedriften er også med i noen lokale hytteprosjekter.

– Er kundene blitt for kravstore i dag?

– Dette er det vanskelig å svare på. Vi i Eiken Hytter opplever dette spørsmålet lite relevant. Kunden er og blir den som bestemmer, og slik skal det alltid være for oss, avslutter Handeland, som opplysert at produksjonen skjer på Handeland, ca. tre km fra hovedkontoret.

Hytter

rift i sterk vekst Reis lett med akt.no

DET BYGGES hytter i både tradisjonell stil ogmer moderne funkisstil.

All informasjon om kollektivtilbudet i Agder finner du på akt.no – inkludert vår nye og forbedrede reiseplanlegger som hjelper deg med å finne reiseruter og rutetider.

Reiseplanleggeren kan i tillegg lastes ned som mobilapp for iPhone og Android – helt gratis.

akt.no

9

Nedre Otras østside er blant Kristiansands mest attraktive bydeler og etterspørselen etter boliger i området er stor.

Norbohus/Arnesen Bygg AS skal oppføre to store, moderne og velutstyrte tomannsboliger med felles strandlinje og utsikt til elva. Området er kjent som et godt sted å bo, og med sin umiddelbar nærhet til alt man trenger, er det vanskelig å få en bedre beliggenhet enn hva dette boligfeltet kan by på.

Fire store selveierboliger ved Otra Kristiansand vokser og det letes kontinuerlig etter tomtegrunn som egner seg til utbygging og fortetting i etablerte områder.

Nordbohus/Arnesen Bygg AS har under prosjektering fire velutstyrte selveierboliger fordelt på to bygg i Gullborgs Have på Lund. Hver boenhet er på hele 190,7 kvadratmeter – Er du på jakt etter innholdsrik bolig i gangavstand til Kristiansand sentrum samtidig som du ønsker nærhet til natur og vann, er dette noe for deg! sier daglig leder Jan Kåre Røstad hos Arnesen Bygg til Boligmagasinet. – Det er ikke ofte vi kan tilby nyoppførte boenheter i denne størrelsen og såpass nærme sentrum. I tillegg følger det med felles strandlinje og utsikt til elva.

– Å flytte inn i en helt ny bolig må oppleves. Alt er reint og nytt, og du vet at du slipper å bruke tid og penger på kostbare oppussingsprosjekter. Dessuten vil antakeligvis utgifter til oppvarming og strøm ligge langt under det du er vant til fra før, legger Røstad til.

Idylliske omgivelser Gullborgs Have ligger i idylliske omgivelser på Lund, bare et par kilometer fra Kristiansand sentrum, med utsikt over Otra, Baneheia og Eg. Boligene ligger i et attraktivt, solrikt og svært sentralt område. Herfra er kort vei til skoler, barnehager, Universitetet i Agder og alt man ellers kan ønske av forretninger, innholdsrike kulturtilbud, spennende kaféer og restauranter.

10

Fritid og friluftsliv Kristiansand kommune har et rikt kulturliv, og har mye å by på, fra spennende kulturhistoriske steder til en rekke muséer og idrettsanlegg. Her er det fritidsklubber, klatremuligheter, konserter og festivaler.

Like i nærheten finner du f. eks. Jegersberg – et fantastisk turområde hvor barnefamilien gjerne drar på tur i helgene. På toppen av «Den omvendte båt» kan du nyte en fantastisk utsikt.

Innholdsrike boliger med gode muligheter Boligene er lyse og innholdsrike med gjennomtenkte løsninger for den moderne familien. Fra det overbygde inngangspartiet er det direkte adkomst til en praktisk sportsbod. Her kan både grassklipper, ski, sykler og vinterdekk få sin faste plass. Fra gangen har man adkomst til bad og vaskerom – perfekt for travle utebarn eller en rask dusj etter treningsturen. Gangen har også dør inn til en bod med gode lagringsmuligheter til støvsuger, vaskebøtte og annet man ønsker ut av syne, men likevel lett tilgjengelig.

Videre inn i boligen kommer du til en åpen kjøkken/stueløsning med store vinduer som sørger for mye lys og mulighet for trivsel. Her finner vi også trappa som leder til andre etasje og ei koselig loftstue som innbyr til lune kosekvelder, eller kanskje ei ekstra tv-stue (for husfredens skyld). Fra loftstua er det kort vei til bad med plass til badekar og etasjens tre soverom. Fra loftsstua er det utgang til overbygd veranda. Her er det perfekt å nyte morgensola, kaffe og avis før dagen tar til for fullt. Boligen har en sokkeletasje med egen inngang og mange muligheter. En garasje i rekke følger også med.

Innhold Sokkeletasje: Gang, bad/vaskerom og bod med mulighet for kjellerstue/soverom.

1. etasje: Gang, bad/vaskerom, bod, stue, kjøkken og sportsbod.

2 . etasje: 3 soverom, loftstue og bad.

Totalt er bra. på ca. 190,7 kvm.

Det er avsatt plass til heis.

GULLBORGS HAGE

915 52 852

K TA IL T T AL

ET

UÊ iÃÌiÊ Àà i `iÊ«À `ÕÃi ÌÊ>ÛÊÌ> ÃÌi UÊ Ài`ÌÊÕÌÛ> }Ê Êv À Ê }Êv>À}i UÊÎäÊFÀÃÊ«À `Õ Ì}>À> Ì www.skarpnes.com

Annonse 200x133mm Skarpnes 2013 A4.indd 1

11

20.02.13 13:14

LEILIGHETER PÅ LUND

Boliger i Kristiansand med felles strandlinje mot Otra

Velg kvalitetsisolasjonen med superkrefter

e g velutstyrt Fire store oger i attraktive li selveierbo på Otras østbredd r omgivelse

LAGET AV STEIN, STEIN BRENNER IKKE

STØY- OG LYDDEMPENDE

Gullborgs Have I trivelige omgivelser på Lund i Kristiansand tilbyr vi to nye og innholdsrike vertikaltdelte tomannsboliger med kjeller. Her kan man bo i et idyllisk og barnevennlig område med gangavstand til sentrum.

Bruksareal 190,7 kvm.

KAN STOPPE BRANNSPREDNING

Ta kontakt med Jan Kåre Røstad tlf. 95 21 91 13 jkr@arnesen-bygg.no for nærmere informasjon

SPARER ENERGI ÅR ETTER ÅR

ARNESEN BYGG AS KRISTIANSANDS ELDSTE BYGGMESTERFORRETNING Tlf. 38 01 90 90 – Steindalen 13, 4624 Kristinsand www.nordbohus.no/kristiansand

Vi gratulerer med valg av vinduer og dører ogVitakker gratulerer for med valg av vinduer og dører, og oppdraget! takker for oppdraget!

SCAN PIPESYSTEM

NESTE GENERASJON VINDUER www.nordan.no

12

LEILIGHETER PÅ LUND

ODDE SAGBRUK

Alt til bygg og vedlikehold ● Trelast,

panel, listverk ● Maling og tapet ● Gulvbelegg, parkett, laminat ● Verktøy, låser, beslag ● Spiker, skruer, bolter ● Alt du trenger til murarbeidet

VÅRTILBUD PÅ KVALITETSMALING FRA GJØCO

219-.,

Herregård terrassebeis

2,7 ltr.

Herregård Maximal

10 ltr.

Værbestandig, dekkende, vanntynnbar trebeskyttelse. Ekstremt motstandsdyktig mot svertesopp. Ekstra lange vedlikeholdsintervaller. Suveren farge- og glansholdbarhet. Testet til beste maling mot svertesopp, algevekster, sprekking, krakelering og avflassing (Folksamtesten 2010). Lett å påføre, kort tørketid.

Høykvalitets terrassebeis for beskyttelse av trykkimpregnert treverk.

Opptil tre års vedlikeholdsintervall.

Ett strøk er nok. Gir en ekstra hardfør finish. Kan blandes i flere farger. Til bruk på både nytt og gammelt treverk.

549,.

Oljemaling

9 ltr.

Slitesterk og værbestandig oljemaling med høy glans. Benyttes på trykkimpregnert og ubehandlet treverk som er grunnet, tidligere beiset, dekkbeiset eller malt underlag.

Kan også benyttes som toppstrøk på stål og andre metaller.

Effektiv mot svertesopp.

990,-.

Oljemaling

10 ltr.

Impregnerende grunning til nytt og værslitt treverk. Gir meget god vedheft for toppstrøket, og er vannavvisende. Spesielt effektiv mot svertesopp og alger.

Supermatt ROM 01

2,7 ltr.

Vanntynnbar, helmatt akryl veggmaling som gir fargedybde og et vakkert rolig resultat uten gjenskinn.

Bruksområde: Mellom- og toppstrøk på vegger av f.eks bygningsplater, overmalbar tapet, puss, betong og sandsparkel.

Til panel anbefales Gjøco Superfinish.

Herregård Maximal

10 ltr.

Halvblank, vanntynnbar oljemaling for innendørs bruk basert på ny teknologi. Elegant finish med unik dekkevne. Ekstra slitesterk. Meget god utflytning. Tynner: Vann.

Vi kan levere med egen transport, eller du kan låne tilhenger hos oss!

Vi installerer og bytter ovn og peis!

Tilbudene gjelder kun Byggtorget Odde Sagbruk

Odde Sagbruk AS Bruavegen 6, 4735 Evje - Tlf. 37 93 07 86

ÅPNINGSTIDER Man.–fre. 7–16 Lørdag 9–13

EVJE OG HORNNES

13

Odde Sagbruk på Evje:

Ønsker velkommen som Byggtorget-bu Odde Sagbruk på Evje har røtter helt tilbake til 1912 og kan altså se tilbake på mer enn 100 års virksomhet med tømmer og trelast.

Det hele starta med lokalt tømmer og ei sag som henta energien til sagbladet direkte fra et skovhjul drevet av vannkraft.

– Det var min oldefar Nils Odde som sammen med Trygve Lund starta sagbruket oppe ved Oddestemmen i Flatebygd, for den som er lokalkjent, forteller daglig leder Ronny Madsen til Boligmagasinet.

– I 1915 bygde olderfar Nils ny sag og høvleri ved Beinsbrun, litt lenger nede i elva (der speiderne har sitt tilhold i dag). Han skjønte at reimdrift av sagbladet ikke ga den jevneste gangen og fant ut at elektriske motorer var framtida for også sagbruka. Derfor ble det til at han samtidig fikk bygd seg et lite kraftverk i fossen.

Odde Sagbruk dreiv produksjon av strøm helt til 1950, da bedriften solgte kraftverket.

Samme året ble bedriften overtatt av Sigmund Odde, sønn til Nils, som etter kort tid flytta sagbruket til nytt bygg på Sindremoen. Her ble det i tillegg til bygningsmaterialer også satsa på produksjon av tønnestav.

– Denne saga står der fremdeles, og det skal ikke så mye vedlikehold og reparasjoner til før den igjen kan brukes, sier Ronny. – Min far, Dagfinn Madsen, som er svigersønn til Sig-

mund, starta på saga i 1975 og har helt siden den gang vært ansatt i bedriften. I 1980 overtok Aslaug og Dagfinn Madsen sagbruket og begynte samtidig å se seg om etter flere bein å stå på. Det ble til at de utvida med byggevarer, bygde en liten butikk på et par hundre kvadratmeter som de fylte opp med spiker, skruer og alt annet som naturlig hører med til et byggevareutvalg. Det er forøvrig i disse butikklokalene vi i dag finner Setesdals Varmesenter med sin store utstilling av ovner og andre ildsteder.

Fjerde generasjon I dag er det Ronny Madsen, oldebarn til Nils Odde, som driver den tradisjonsrike bedriften videre. Han utvikla virksomheten videre, bygde ut og tok i bruk de lokalene byggevaresenteret i dag disponerer. Samtidig tok de inn mange nye varer og framstår i dag med et stort sortiment. Far Dagfinn er pensjonist, men er nesten daglig å se i butikken, noe både kolleger og kunder vet å sette pris på. Han har erfaringene, er rutinert og kan det meste om byggevarer og hvordan disse bør behandles.

Med seg i teamet har Ronny også sin mor Aslaug og sju andre dyktige medarbeidere med både erfaring og bransjekunskap til å hjelpe kundene med å velge materialer, verktøy, maling, ovner og andre varer de måtte har behov for.

Inn i Byggtorget for å bli bedre – Etter hvert som tida gikk og omsetninga økte, fant vi det fornuftig å se oss om etter en samarbeidspartner, forteller Ronny. – Vi undersøkte flere mulige kjeder vi kunne knytte oss til, og falt til slutt ned på Byggtorgetkjeden og ble medlemmer der i 2007. Dette er

en kjede i vekst, og det er butikkene som eier kjeden – ikke omvendt, som det er i de fleste andre byggevarekjedene. – De ansatte ved kjedekontoret er dyktige når det gjelder å finne kvalitetsvarer til konkurransedyktige priser.

Dette er helt avgjørende for oss i sisteleddet.

Konkurransesituasjonen i vår bransje er tøff.

Her nytter det ikke å tro at det bare er å drive videre på gode, gamle kundeforhold! Skal man klare seg i denne bransjen og utvikle bedriften videre, er det først og fremst tre ting som gjelder; kvalitet, pris og dyktige medarbeidere!

Odde Sagbruk har vokst jevnt og trutt i mange år. I fjor nådde omsetninga nesten 32 millioner pluss moms, og det ser ut til at det blir en pen økning i år også.

– Har dere noe planer om ytterligere utvidelser?

– Nei. Dagens lokaler dekker de behovene vi ser for oss de nærmeste årene. Det blir sikkert en del endringer i vareutvalget og utvideler av antall varer etter hver som etterspørselen gjør det nødvendig, vi disponerer tilstrekkelig utvidelsesmuligheter til det.

– Men vi vil alltid ha fokus på service og kompetanse og vil strekke oss for å bli bedre.

Vi setter service, råd og veiledning i høysetet og skal yte det lille ekstra som gjør at våre kunder ønsker å komme tilbake hit igjen. Jeg både tror og håper folk, både i Evje og Hornnes og de som reiser opp- og nedover dalen, setter pris på en butikk som vår, sier Ronny til slutt, og lurer inn et lite «Velkommen til en hyggelig og lønnsom handel på Evje!»

Det er tydelig å se at hammer- og sagsesongen er godt i gang: Tradisjonelle byggevarer, maling og verktøy hentes ut av hyllene stadig vekk.

n utikk

Foran fra venstre: Aslaug Madsen og Reidun Karlsen.

Bak: Marit Galteland Odde, Torstein Engesland og Ronny Madsen.

LEILIGHETER PÅ MOISUND

Leiligheter på Moisund VI HAR GLEDEN AV Å VÆRE LEVERANDØR TIL PROSJEKTET

STRAI KJØKKEN. Avenyen Sørlandsparken.

Tlf. 47 45 20 00. salg@strai.no. Åpningstider. Hverdager 10-20.

Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

strai.no

LEILIGHETER PÅ MOISUND

Denne seksmannsboligen leveres av KW-Bolig AS.

Tømrerarbeidene utføres av oss!

KW-Bolig AS er forhandler av BoligPartners hus og hytter i kommunene Evje og Hornnes, Iveland, Bygland, Birkenes, Åseral, Audnedal, Hægebostad, Vennesla, Marnardal, Valle og Bykle.

Ønsker du hus eller hytte i disse områdene kan de lønne seg å kontakte oss.

Telefon 48 13 14 26 - 48 13 14 28 - www.kw-bygg.no 16

SELVEIERLEILIGHETER PÅ MOISUND I EVJE OG HORNNES

Praktiske leiligheter i landlige omgivelser på Moisund På Moisund i Evje og Hornnes kommune skal det oppføres seks leiligheter i naturskjønne omgivelser. Det er kristiansandsfirmaet AGU AS ved Kenneth Nørve som er ansvarlig for prosjektet og KW-Bygg AS i Evje og Hornnes som står for bygningsarbeidene.

entré og våtrom får flisbelagte gulv. Vi er også glad for at flere lokale produsenter og leverandører er representert. Det er rørleggerfirmaet Ragnar Aas fra Evje som skal levere baderomsinnredning og VVSarbeider, Evje Elektro tar seg av el-installasjoner, mens kjøkkeninnredning kommer fra velkjente Strai Kjøkken. Det blir installert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, og det som ellers trengs til oppvarming vil komme fra varmekabler i våtrom og panelovner i oppholdsrom.

Alle boligene leveres med carport og en stor sportsbod, med mulighet for to av hver for de som måtte trenge dette.

Kenneth Nørve i AGU AS er glad for å kunne tilby leiligheter i en grei prisklasse til småbarnsfamilier og andre som har lyst til å bosette seg i naturskjønne omgivelser.

Bygget blir liggende i et åpent landskap i landlige og naturskjønne omgivelser, med sol fra tidlig morgen til seint på kvelden.

Det er bare noen minutters spasertur ut til bussholdeplassen ved Riksvei 9, som har bussavgang hver halvtime til Kristiansand og Evje. Med bil tar det ca. 35 minutter til Kristiansand og ti minutter til Evje sentrum.

– Her får kjøperne nye leiligheter med to eller tre soverom til godt under to millioner kroner, sier Kenneth Nørve i AGU AS til Boligmagasinet. – Og vi snakker om nøkkelferdige selveierleiligheter av god standard, ferdig til innflytting! Det blir parkett på alle gulv i oppholdsrom, mens

Seks leiligheter i bygget De seks leilighetene leveres i to størrelser; 72 kvm og 84 kvm bra. De minste leilighetene har to soverom og de største har tre.

Prisene er det ikke mye å si på; de holder seg godt under to mill. og starter på 1.650.000 kroner for den rimeligste, mens den dyreste er kalkulert til 1.915.000 kroner. Det er godt håp om at man kan oppnå gunstig husbankfinansiering med overkommelige rente- og avdragsbetingelser.

Leilighetene i første etasje får direkte utgang fra stua til hagen og de som blir boende i andre etasje får utgang til sin egen solvendte veranda. Til eiendommen hører ei fire mål stor felles og flat tomt med mange muligheter for utnyttelse, enten i felleskap eller individuelt.

– Dette er boliger litt unna sentrum.

Hvordan har dere løst kravet til avløp?

– Evje og Hornnes kommune har en positiv holdning til spredt boligbygging, og i dette tilfelle ble løsninga et helt

Arealet er effektiv utnytta. Leiligheter i andre etasje får veranda med utgang fra stua.

I første etasje blir det direkte utgang til hagen.

moderne privat renseanlegg, forteller Frank Åsland i KW-Bygg. Tidligere var det Moisund skole som lå på stedet og tomta er flat og lett å opparbeide.

Parkerings- og biloppstillingsplasser vil komme mellom bygget og skogen, slik at det blir hager i front mot veien.

For den som vil ta området i nærmere øyesyn er det bare å følge Riksvei 9, svinge av i retning Fjælestad/Abusland og eiendommen ligger som første på høyre side.

17

LEILIGHETER PÅ MOISUND

Vi har utført elektroarbeidene og takker for oppdraget

EVJE ELEKTROSERVICE AS Verksveien 16 – 4735 Evje Telefon 37 92 95 00 E-post: post@ees.no

www.ees.no Autorisert forhandler av varmepumper fra

18

SELVEIERLEILIGHETER PÅ MOISUND I EVJE OG HORNNES

Råd og tips til deg som vil

SELGE EIENDOM PRIVAT I 2010 tillot finn.no privatpersoner å annonsere egen bolig på nett. Tidligere var denne nettportalen forbeholdt de profesjonelle aktørene. I denne artikkelen skrevet av jurist Vibecke Fardal kan du finne noen tips og gode råd om du velger å selge eiendommen din privat.

1. Engasjer en takstmann som utarbeider en boligsalgsrapport De aller fleste velger å engasjere en takstmann som utarbeider en boligsalgsrapport.

Dette henger sammen med selges opplysningsplikt etter avhendingsloven og er med på å redusere selgers ansvar for skjulte feil og mangler. Det er også en betryggende faktor for potensielle kjøpere.

Dersom man ønsker å tegne eierskifteforsikring er det også et krav fra forsikringsselskapet, at det foreligger en boligsalgsrapport eller en utvida verditakst som er nyere enn seks måneder.

2. Hvis du skal annonsere boligen på nett, bruk en profesjonell fotograf Det viktig med en ryddig og informativ presentasjon av salgsobjektet. Vi anbefaler alle som skal annonsere boligen sin privat å kontakte en profesjonell fotograf. Dette henger sammen med førsteinntrykket, som i mange tilfeller er utslagsgivende for hvem som kommer på visning. I tillegg anbefales det å lage en enkel salgsoppgave, hvor alle relevante opplysninger er samla. Et utgangspunkt her kan være «bransjenorm for markedsføring av bolig».

3. Korrekte opplysninger om eiendommen Annonseteksten og opplysningene om eiendommen må være korrekte. Eiendomsopplysninger innhentes hos kommunen. Dersom det er en eierseksjon eller en borettslagsandel som selges, må man kontakte styreleder og/eller boligbyggelaget i tillegg. Selger har opplysningsplikt om alle viktige forhold ved eiendommen og en grei huskeliste for selger kan være eiendomsmeglerloven § 6–7. Du bør også bestille en bekreftet utskrift av grunnboka fra Statens kartverk på www.kartverket.no. En grunn-

boksutskrift viser registrerte opplysninger om eiendommen, eksempelvis hvem som er hjemmelshaver samt hvilke rettigheter og heftelser som er tinglyst.

4. Ta standpunkt til om du ønsker å tegne eierskifteforsikring før boligen annonseres Det er viktig å ha bestemt seg for om man ønsker eierskifteforsikring, før boligen annonseres, da det eventuelt skal framgå i annonsen. Eierskifteforsikring må tegnes i forkant, men det løper ingen kostnader før boligen eventuelt er solgt.

Som nevnt i punkt 1, er det et krav om boligsalgsrapport eller utvida verditakst i tillegg til egenerklæringsskjema.

Uavhengig av om du ønsker å tegne eierskifteforsikring, bør du fylle ut et egenerklæringsskjema som gis til interessenter.

Egenerklæringsskjemaet er utfyllende og interessenter får nødvendig informasjon om tilstand og eventuelle utbedringer knyttet til boligen.

5. Krav til energiattest og radonmåling 1. juli 2010 ble det innført krav om energimerking av bolig ved salg. Energimerking angir boligens energistandard og består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, men oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av oppvarmingsbehovet som dekkes av olje, gass eller elektrisitet. Mer informasjon finner du på www.energimerking.no.

Takstmenn påtar seg vanligvis å utarbeide energiattest hvis man ikke ønsker å gjøre det selv.

Har du utleiedel i boligen som skal selges, ble det 1. januar i år innført krav om radonmåling i løpet av 2014.

budgivers bank at finansiering er godkjent, hvis budgiver skal belåne boligen. Budet er bindende selv om budgiver ikke har godkjent finansiering, men det går vi ikke nærmere inn på her.

7. Dokumenter og oppgjør Når boligen er solgt setter man bort oppgjørsdelen som består i kontrakter, skjøte, evt. egenerklæring om konsesjonsfrihet, tinglysing, økonomisk oppgjør, sletting av heftelser og utsendelse av oppgjørsdokumenter. Bakgrunnen for det er at de fleste banker og finansieringsinstitusjoner krever at oppgjøret forestås av profesjonelle aktører.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål knyttet til salgsprosessen eller oppgjøret.

AV VIBECKE FARDAL DAGLIG LEDER/JURIST TELEFON 97 17 35 15 VIBECKE@PROFFOPPGJOR.NO

En tilstandsrapport fra autorisert takstmann vil gjøre handelen tryggere for både selger og kjøper.

Eksempelet under viser arealberegning utført i forbindelse med privat salg av en tomannsbolig.

Gnr. 13 Bnr. 1371 Veien 14G, 4697 KRISTIANSAND S KRISTIANSAND KOMMUNE

AUTORISERT FORETAK Takstmann AS Hamrelia 99 4677 Kristiansand Mobil: 914 12000 Org.nr: 874 775 9675

Arealer AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden ”Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger”. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og ”Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger” eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. ”Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger” utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no og www.ntf.no.

De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted.

- Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal.

- Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger.

Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige.

MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis.

Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn.

En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører.

For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler.

Tomannsbolig - arealer Etasje

Bruttoareal BTA m²

Kjeller 1. etasje 2. etasje

Totalt

38 70 55

Sum bygning

163

Bruksareal BRA m² Primær Sekundær P-rom S-rom 35 7 28 64 64 53 50 3

152

121

Anvendelse

Trapperom, bod, bod 2, bod 3 Entré, gang, kjøkken, stue, wc/vaskerom Bad, trapperom, soverom, soverom 2, soverom 3, bod

31

Tomannsbolig - romfordeling Etasje Kjeller 1. etasje 2. etasje

Primærrom Trapperom Entré, gang, kjøkken, stue, wc/vaskerom Bad, trapperom, soverom, soverom 2, soverom 3

Sekundærrom Bod, bod 2, bod 3 Bod

Beskrivelser - Tomannsbolig Grunn og fundamenter

6. Når du har mottatt bud, sjekk at budgivers finansiering er i orden Når selger mottar bud er det en fordel å sjekke med

Vurdering av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser er ikke foretatt.

Direkte fundamentering

Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: NITO Takst NTF, Norges TakseringsForbund

Bef.dato: 07.02.2014

Side: 6 av 13

Ettertrykk forbudt

19

BYGLANDSFJORD

BYGLANDSFJORD

Vi har utført VVS-arbeidene på Byglandsfjord og takker for

VI HAR UTFØRT MURERARBEIDENE FOR TOR LARSEN PÅ BYGLANDSFJORD

oppdraget

AUTORISERT RØRLEGGERFORRETNING

Fosstveitlia 33, 4724 Iveland Telefon 90 50 60 09 E-post: thorvald@haaverstad.no

www.haaverstad.no

Granliveien 34 - 4700 Vennesla Telefon 38 15 75 10 E-post: sandra@tgautestad.no www.tgautestad.no

BYGLANDSFJORD

Vi har utført gravearbeidene for Tor Larsen på Byglandsfjord og takker for oppdraget

Design til fornuftig pris

Hvorfor betale en formue for et designkjøkken når du kan få nytt kjøkken til en fornuftig pris hos HTH? Vi finner en løsning som passer til budsjettet ditt og gir råd om innredning av kjøkkenet med på kjøpet.

Alt innen graving, sprenging og masser/transport Kjetså – 4737 Hornnes Telefon 41 57 29 89 - 90 98 55 53 E-post: bogfmaskiner@hotmail.no

20

SELVEIERLEILIGHETER PÅ BYGLANDSFJORD

…du får det litt bedre hos Hent vår velfylte 196 siders kjøkkenkatalog med inspirasjon

HTH KJØKKEN KRISTIANSAND AS Festningsgt. 45, 4612 Kristiansand S Tlf. 38 05 29 00. Fax 38 05 29 01 www.hth.no

EN PERLE VED BYGLANDSFJORDEN

Innflyttingsklare selveierleiligheter i vannkanten Bygland kommune ble i fjor kåra til Aust-Agders beste kommune. Selv om vi kanskje bør ta slike «konkurranser» med ei klype salt, sier det mye at lille Bygland gikk til topps.

Kommunen har et godt tilbud av barnehager, skoler og offentlige tjenestetilbud – og folk trives. Evje sentrum med sine mange arbeidsplasser og gode tilbud av forretninger ligger bare noen minutters kjøretur unna.

Setesdalen har ellers mange serverdigheter og attraksjonen; som rafting i Otra, gokartkjøring, mineralpark, veterandamperen D/S «Bjoren» og det er bare 15 minutters kjøring til skiløyper og 40 minutter til det flotte alpinanlegget på Brokke. Bussforbindelsene oppover mot Hovden og nedover til Kristiansand er gode.

Det bygges mye nytt i Bygland, og helt nede i fjordkanten på Byglandsfjord står tre nye leiligheter i et bygg bestående av åtte boenheter og venter på sine eiere. Leiligheter som egner seg både for fastboende og som ferieleiligheter står klare til innflytting. Størrelsen er fra 78 til 932 kvm.

Byggmester Tor Larsen, som er ansvarlig for prosjektet, forteller til Boligmagasinet at dette er leiligheter av god standard.

– Det er hyggelig å kunne si at her kommer man så nærme vannkanten som det er mulig å komme. Jeg har ingen problemer med kalle dette «en perle ved fjorden!» I tillegg ligger stedet sentralt i et rolig og etablert område med mye sol og frisk luft.

Alle leilighetene har vestvendt terrasse med flott utsikt over Byglandsfjorden. Det er kort avstand til butikker, hotell med restaurant, flotte turområder, kulturminner m.m.

– Hvordan er markedet for leiligheter i Byglandsfjord? Dette er jo et område vi forbinder med god plass og frittliggende eneboliger.

– Jeg vil si at markedet er ganske bra i «dalen». Dette bygget sto ferdig for et par måneder siden og de første fem leilighetene gikk i løpet at et par uker. Beliggenhet, pris og standard er selvsagt en del av forklaringa, men det er også de som ønsker en praktisk og lettstelt bolig med nærhet til naturen og frisk luft.

Leilighetene er innholdsrike med god utnyttelse av arealet. Det er en åpen kjøkken/stueløsning med utgang til hage eller terrasse, to soverom, gang, bad, vaskerom og bod. For eiere av leilighetene i andre etasje er det i tillegg muligheter for mange ekstra kvadratmeter i et uinnreda loft.

Det er eikeparkett i hele leiligheten med unntak av våtrom hvor det er fliser på gulvet. Oppvarming skjer med elektriske ovner, mens det blir varmekabler i baderomsgulvet. Det er også mulighet for seinere å sette inn peis eller vedovn for den som liker at det spraker i peisen mens nordavinden uler i vintermånedene. Ellers kan nevnes at kjøkkeninnredninga leveres av HTH og baderomsmøblene kommer fra Foss Bad. Det meste arbeidet ellers er utført av lokale håndverkere.

– Vi mener prisnivået er ganske hyggelig, når man tar beliggenhet, størrelse og standard med i betraktninga, sier Larsen; – 2.450.000 kroner for den største på 93 kvm, mens den minste på ca. 78 kvm er prisa til 2.190.000 kroner med tillegg av ca.

7.000 kroner i omkostninger. Alle de tre gjenstående leilighetene ligger i andre etasje og leveres med et stort uinnreda loft.

Tomta er ferdig opparbeida med gruslagt gårdsplass og plener planert med jord klar til såing. Utbygger tilbyr carport til ca.

75.000 kroner og, for den som ønsker det, det er muligheter for en båtplass også. I tillegg er det gode parkeringsforhold på stedet.

– Få også med at for den som tar en rask avgjørelse leveres leilighetene med hvitevarer og at det blir en fellesvisning 31. mai, sier Larsen til slutt.

Utsikt fra veranda i andre etasje.

93 kvm i andre etasje: Leiligheten er innholdsrike og arealet er godt utnytta.

Godt utstyrt kjøkken fra HTH.

BYGLANDSFJORD

Vi har utført elektroinstallasjonene for Tor Larsen på Byglandsfjord

Elektroverkstedet AS Reparer vaskemaskinen, – det kan lønne seg!

Tlf. 38 05 64 40 www.elektroverkstedet.no

Når du trenger elektriker 91 12 50 09

3 selveierleiligheter ved Byglandsfjorden En «perle ved fjorden» med gode solforhold og pen utsikt 12-15 . l k i a 31. m g n i n s i V

Helt i vannkanten ved Byglandsfjorden har vi tre moderne selveierleiligheter for salg. Størrelse fra 78 til 93 kvm + et uinnredet loft med mange muligheter. Leilighetene, som egner seg både som hovedbolig og fritidsbolig, holder gjennomgående god standard og er helt ferdig til innflytting. Mulighet for carport og båtplass.

Priser: Kr. 2.190.000 (78,1 kvm), kr. 2.390.000 (90,1 kvm), kr. 2.450.000 (93,31 kvm), tillegg for carport ca. Kr. 75.000 Ytterligere opplysninger og prospekt ved henvendelse til:

DNB EIENDOM AVD. LILLESAND ved eiendomsmeglerfullmektig Tommy Vatslid Vestregate 7, 4790 Lillesand - Mobil 415 05 123 - Fax 37 27 43 82 E-post: Tommy.vatslid@dnbeiendom.no

www.dnbeiendom.no

22

SELVEIERLEILIGHETER PÅ BYGLANDSFJORD

Velkommen til visning 31. mai kl. 12-15

Valle kommune Før eller seinare treng du ein bank som kjenner deg og har tru på deg!

-allstøtt med deg

Setesdal - Noreg tett på! Foto: Anders Martinsen Fotografer

Velkomen til Valle -“i hjarta av Setesdal” Ein god plass å bu, og ein attraktiv hyttekommune - heile året. valle.kommune.no www.valle-sparebank.no

Oppgrader hyttelykken Valle Modellverksted leverer skreddersydde lafteprodukter i kraftig laftetømmer av norsk furu.

Hyttene våre er håndlaftet etter gammel norsk tradisjon. Vi leverer også hytter i stavlaft. Hyttene i stavlaft er bygget i elementer, sånn at de kan «flatpakkes» for lettere transport og montering.

Vi kan levere bare Råbygget eller Laftekassen dersom du ønsker å gjøre en del av jobben selv.

Badestampen vår er produsert i glassfiber. For at stampen skal stå i stil med omgivelsene, kan du velge hvilken kledning du ønsker. Den selges og uten kledning om du vil felle den ned i terrassen. Badestampen leveres med en kraftig utvendig vedovn som varmer opp vannet til behagelig temperatur på ca 2,5 timer.

VÅRE PRODUKTER: t Hytter/anneks t Badestamp t Grillhytter t Møbler t Gapahuk t Oppslagstavle/ postkassestativ t Garasje t Scooterkassen t Søppelskur

Ta k Ta kontak konta ko kontakt ontak ktt for ffo or n nærmere ærmerre e in iinformasjon nformasjon nforrma ma m assjjon o og g priser prriiser

VALLE

23

De fem ansatte ved Byggi Valle, fra venstre; daglig leder Øivind Tomassen, Bjørn Ivar Rødland, Tor Espen Helle, Kristin Nomeland og Sverre Rinden, står klar til å ta imot både fastboende og hytteeiere som trenger hjelp til valg av byggevarer og verktøy.

40 år med byggevarer og verktøy til hyttefolk og fastboende:

Georg Viki Byggeforretning til Byggi-kjeden I mer enn 40 år har Georg Viki Byggeforretning forsynt fastboende og hyttefolk med byggevarer og verktøy. Fra april i år som medlem i den landsomfattende Optimeraeide kjeden Byggi.

Bedriften, som ble starta av Georg Viki i 1974, har i dag fem heltidsansatte. Fram til april i år ble forretningen drevet som frittstående byggevarehus. Nytilsatt daglig leder Øivind Thomassen forteller til Boligmagasinet at flere aktuelle kjeder ble vurdert før valget falt på Optimera og Byggi-kjeden. – Denne kjeden passer godt til vårt vareutvalg og våre kunders behov. –

24

I dagens knallharde konkurransesituasjon er det vanskelig å stå aleine. For å oppnå konkurransedyktige innkjøpspriser er det nødvendig med langt større innkjøpsvolum enn det vi som en liten aktør kan oppnå. I tillegg kan vi støtte oss på produktspesialister som hjelper oss å finne de beste produktene til priser som våre kunder aksepterer.

– Vi har foretatt en nødvendig oppussing av lokalen både når det gjelder jernvarer og byggevarer og fått plass til mange nye produkter. Spesielt er er det hyggelig å tilby materialer i en hall hvor man kjører inn i den ene enden, lesser opp og kjører ut i den andre enden.

GEORG VIKI BYGGEFORRETNING I VALLE

– Hva er det hyttefolket tar med seg?

– Det varier med årstida. Nå går det en god del tradisjonelle byggevarer. Våren og sommeren er tida for utvendige aktiviteter.

Mange skal bygge ny terrasse eller behandle den de allerde har. Vi har også et godt utvalg av kledningsmaterialer i både gran og furu, som leveres ubehandla, trykkimpregnert mot sopp- og råte eller grunna og med ett eller to toppstrøk.

Maling er et annet av vårens mange etterspurte produkter. Også på dette området har vi et godt utvalg i eksteriør- og interiørmaling og ellers alt hva du måtte trenge til malerjobben.

– Vi lagerfører videre et bredt spekter av materialer til innvendig bruk; karmer, listverk, dører, paneler og interiømaling – kort sagt alt du har bruk for til den innvendige finishen.

– For hytteeiere vil jeg også nevne at vi forhandler Sunwind hyttestrømanlegg, forteller Øyvind. – Dette er et drifssikkert 12 volts-anlegg som henter energi fra solcellepanel og er beregna til lys, kjøleskap, TV, data m.v.

Byggi-butikken i Valle har mange faste kunder både blant fastboende og hyttefolket. – Trenger du tips og råd er det bare å ta en prat med en av våre ansatte. Husk, vi er her for å hjelpe deg, slår han fast!

35478 GEVIR Foto: Arild Danielsen

KRISTIANSAND BYGGRÅDGIVNING er et firma som er spesialiserte mot byggenæringen med hovedvekt på søkerrollen.

Vi har i tillegg interiørarkitektkompetanse og kan hjelpe deg med ulike romløsninger.

Vi kan også være behjelpelige med tegneoppdrag herav tilbygg, garasje og lignende.

Kristiansand Byggrådgivning har kontor i fellesskap med Proffoppgjør og holder til på Vige.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Ett hjem, to drømmer.

Uansett hva det blir til – hos oss får du de vinduene du vil ha.

Vi i Gilje er fleksible på det meste, bortsett fra kvaliteten. www.gilje.no

Les mer om våre tjenester på

www.krsbygg.no

Alt du trenger til byggejobben – på ett sted – enkelt og greit!

Georg Viki Byggeforretning AS LIKE VED RIKSVEGEN - 4747 VALLE Telefon 37 93 77 77 - E-post: valle@byggi.no 25

SALG AV BOLIG

Ny aktør i markedet Kjøp, eller salg, av privatboligen er for de aller fleste av oss den største finanstransaksjonen vi gjør som privatpersoner.

Regelverket rundt eiendomsmekling er derfor regulert ved lov for å sikre at både salgsprosessen og det økonomiske oppgjøret blir utført på en sikker og god måte.

Mange boligselgere velger å gå til et meklerfirma for å overlate hele jobben med salget til eindomsmekleren mens andre kanskje allerede har en kjøper på hånda eller vil forsøke selge på å egen hånd, for på den måten å spare litt penger. I prinsippet kan man utføre det hele selv, men det er en del forhold ved eiendomsoverdragelse og -oppgjør det er fornuftig å la profesjonelle krefter ta seg av.

Det er ikke bare privatpersoner som kan ha vanskeligheter med å finne ut av bestemmelsen i forbindelse med eiendomssalg. Også utbyggere av store og små boligfelt overlater gjerne papirarbeidet til advokater eller meklere.

Dette er bakgrunnen for det nyetablerte firmaet Proffoppgjør AS med kontorlokaler hos Kristiansand Byggrådgivning på Vige i Kristiansand. Det er Catharina Folstad Aglen, som er fagansvarlig, og Vibecke Lossius Fardal, daglig leder, som står bak Proffoppgjør AS. Begge har bakgrunn fra eiendomsmekling og Vibecke har i tillegg bakgrunn fra advokatbransjen.

– Selve tanken bak Proffoppgjør AS er basert på at vi har sett en økende tendens til

24

at utbyggere og privatpersoner selger eiendommene sine selv, forteller Catharina til Boligmagasinet. – De trenger likevel noen som kan stå for det juridiske som kontrakter, tinglysing og det økonomiske oppgjøret. Dette er vår kjernevirksomhet. Vi kan også tilby gode variasjonsmuligheter for utbyggere av boligfelt, alt etter hvilke behov og ønsker man har. For privatpersoner kan vi også tilby rådgivning i forkant av salgsprosessen, men selve hovedtanken med Proffoppgjør er at du selger selv – så så ordner vi resten.

– Dette er et konsept og en tjeneste mange ønsker. På grunn av at vi er et lite og effektivt firma har vi muligheten til å yte god og personlig kundeservice, levere høy kvalitet og være tilgjengelige uten fordyrende mellomledd, legger hun til.

Stort behov for alternativer til meklerne – Etter flere år i bransjen har vi sett et stort behov for bistand knytta til eiendomsoppgjør, sier Vibecke Lossius Fardal. – Kundegruppa vår er privatpersoner som selger sin bolig selv og utbyggere av store og små boligprosjekter.

Proffoppgjør AS reindyrker oppgjørskonseptet og vi påtar oss oppgjør over hele landet.

Slike oppgjør er som regel en biinntekt hos advokater og eiendomsmeklere. Hos oss er det hovedgesjeften.

Primært består oppgavene hos Proffoppgjør AS av kontraktoppdrag. – Vi utarbeider dokumenter, tinglyser, tar det økonomiske oppgjøret og sørger for sletting av eventuelle heftelser, slik at det ikke dukker opp unødvendige ubehageligheter i etterkant for kjøper.

Proffoppgjør AS har også en utvida tjeneste. – For private eiendomsselgere består dette i bistand og veiledning under veis i salgsprossessen.

DUOEN BAK PROFFOPPGJØR AS, fagansvarlig eiendomsmekler MNEF Catharina Folstad Aglen og daglig leder jurist Vibecke Lossius Fardal.

For utbyggere har vi sett at det er ulike behov og vi har utarbeida skreddersydde pakkeløsninger, basert på hvor mye bistand man ønsker.

Godt mottatt i markedet – Den generelle tilbakemel-

dinga vi har fått fra bl. a. utbyggere, er at de i mange tilfeller ender opp med å selge selv, og at dette er en tjeneste man har savna og venta på, skyter Catharina inn. – Vi har fått en veldig god mottakelse og gleder oss til fortsettelsen!

Lavere kostnad – rikere liv Älvsbyhus er leverandør av ferdighus til noen av markedets laveste priser.

Prisene inkluderer blant annet: Standard grunnmur Vannbåren varme med varmepumpe Kjøkkeninnredning og hvitevarer Innvendig EL- og VVS-leveranse 12 måneders prisgaranti ved bestilling Ferdig hus iflg. leveransebeskrivelse

· · · · · ·

For mer informasjon kontakt vår forhandler Fredrik Ihlen.

Telefon: 48 86 86 65 E-post: fredrik.ihlen@alvsbyhus.no Adresse: Rådhusveien 2–4, 4640 Søgne www.alvsbyhus.no

BOLIGBYGGING I SONGDALEN OG SØGNE

27

DU SELGER EIENDOM SELV

– VI ORDNER RESTEN For privatpersoner ordner vi kontrakter, tinglysing og økonomisk oppgjør.

For utbyggere tilbyr vi skreddersydde løsninger tilpasset behov.

Les mer om oss på www.proffoppgjor.no Proffoppgjør har kontor i fellesskap med Kristiansand Byggrådgivning og holder til på Vige.

Kontakt oss for et godt tilbud!

Vibecke Fardal - Tlf. 97 17 35 15 Catharina Aglen - Tlf. 90 96 13 84 post@proffoppgjor.no

Når du velger hus, velger du også innemiljø

Balansert ventilasjon De fleste bygger nytt hus kun én gang i livet. Ren luft er god omsorg, og har stor betydning for familiens helse og trivsel. Installerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året.

I tillegg gjenvinnes opp til 85 % av varmen i luften innendørs, og du sparer oppvarmingskostnader.

NYE MODELLER! Flexit sentralstøvsuger Med en Flexit sentralstøvsuger suges alt støvet opp, og det skadelige finstøvet blåses ut av huset!

FOR ET SUNT INNEMILJØ

28

Dette sier energiattesten om boligen Dersom du skal kjøpe ny bolig, kan det være greit å kjenne boligens energiattest. Her er en rask gjennomgang av det du bør vite.

Energiattest og energimerke forteller i korte trekk både om beregna energiforbruk i boligen, og om hvor miljøvennlig – eller -uvennlig – oppvarmingsløsninga er. Energimerket er basert på energiberegninger som igjen er basert på registrert energistandard og type energiforsyning i boligen.

– Energimerket tar ikke hensyn til forhold som for eksempel brukervaner, hvor mange personer som bor i boligen eller hvor i landet boligen er oppført, forteller energirådgiver Stig Allan Stokvik i Enova Svarer.

På denne måten skal to like bygg kunne sammenliknes uten hensyn til klima og brukeravhengige variasjoner som reelt sett kan ha stor betydning for faktisk energibruk. Energimerket består av to karakterer, og de to karakterene har ikke noen direkte sammenheng.

– Energikarakteren har en skala fra A til G, og hvor A er beste karakter. Denne karakteren gir informasjon om boligens energistandard, forteller Stokvik.

Energikarakter er beregna energibruk Med energistandard menes her forhold som tykkelse på isolering, tetthet på ytterkonstruksjoner, type vinduer/dører. Andre avgjørende faktorer er varmegjenvinning på ventilasjon, type varmefordelingsanlegg og type energikilder.

– Energikarakteren baseres på beregna årlig energibruk i antall kilowattimer pr. kvadratmeter oppvarma areal. Energi-

standard på ytterkonstruksjoner, ventilasjonsløsning og varmeanleggets effektivitet har altså betydning for energikarakteren, påpeker Stokvik.

Oppvarmingskarakter – type energikilde Oppvarmingskarakteren er også en del av energimerket. Den har en skala fra grønn til rød, hvor grønn er beste karakter. Oppvarmingskarakteren gir informasjon om i hvilken grad det beregna energibehovet til oppvarming av rom og tappevann i boligen dekkes av andre energikilder enn elektrisitet og fossilt brensel (olje/gass).

–Oppvarmingskarakteren sier med andre ord ingenting om beregna energibruk i boligen, men kun i hvilken form energien leveres, og hvor miljøvennlig leveransen er, forteller Stokvik.

Eldre bolig kan få grønn karakter En bolig som for eksempel kun varmes opp med bioenergi (pellets, flis eller annet) vil få grønt merke, mens en bolig som kun varmes med strøm og/eller olje vil få rødt merke.

– Et passivhus oppvarma med kun elektrisitet vil for eksempel få rød karakter. Samtidig vil en eldre bolig der bioenergi er eneste energikilde for oppvarming, få grønn karakter.

Oppvarmingskarakteren skal på denne måten stimulere til økt bruk av alternative og miljøvennlige varmeløsninger som f. eks. varmepumper, solenergi, biobrensel og fjernvarme.

– Det er en ønska utvikling å fase ut strøm og fossilt brensel til oppvarming av norske bygg.

Skal en bygge en bolig med best mulig energiattest må en strekke seg etter passivhusnivå, og installere en energieffektiv og miljøvennlig varmeløsning, avslutter Stokvik.

E t h av mulighav ete

r

Stadig på kontanter leting etter til bussen LA ST NED ?

VÅR NYE MO BIL

Verdens ledende Aker Solu tions i Kris ledende leverand tiansand er en sikrer oss ør tjeneste verdens r og pros av boreutstyr, tillegg til både kapasitet ingeniør jekttjeneste gassind og lokal sam ustrien. r til oljepetanse menstilli leveringsevne, Fra sine Dvergsn og for kritisk i ngs- og kon es, testkom mekanis 1246 pers Tangen og Sør torer på k utstyr.

Aren oner ava Gjenno verdens nsert bore a leverer mbrudd største utstyr til i Brasil Året 201 oljeselsk operatø 2 aper og rer. for Aker markerte et gjen bore– I 2013 Solution nombrud skal vi leve s pet van d i Brasil ter, og vi re mange t kontrak i Kristiansand, er da selskat for å leve syv bore antall ans et selskap i vek store prosjekskip re boreutst som byg atte i Kris st. I fjor brasilian yr til persone ges for ske det r, forklare tiansand med økte – Kontrak markedet. ca. r av Aker ten bek Solution konserndirektør 250 refter vår i det bras s’ boreutst Thor Arn og lede sterke pos ilianske r e yrsvirks for bore mar omhet, opp Her Håverstad. – I utstyr glob kedet og i mar isjon tillegg har man Han stad og sen Lyngda legger til: alt, understreke kedet l Mek. Verk Mek. Verkstedvi kjøpt r Håverboresyst – sted. Diss og emer og Markedsutsikte e oppkjøp positive rela ne . Dette love tert utstyr gen for ene plasser erelt er Aker Solu i fremtide r godt for tryg tions lever ge arbe teknolog n. er prod ier strek idsukter, syste ker bine

BILLETT!

seg fra mer og rer og tjenester Selskape tilbyr oljeindust reservoaret til til oljein prod rien både t og anve sysselsetter rund ingeniørt uksjonsfasilite dustrien globalt. nder tekn t gjennom t 27 500 jenester Selskape olog ansa og et ts

ier som teknolog oljefe kompeta tte i mer Flyfoto: leverer ier for borin lts levetid. nse enn 30 Anders løsningen Martinsen Kvinne g, feltutbyg Aker Solutions og e som selskland. Medarbe med rigg: Fotografer, kom ginger og Aker Solut apets kund iderne bruk Mekaniker: produksjo ions Eirik Andre er har beho er sin kunn n. skap og sen, Oljeri v for. skaper gg: Anna Gravdal, Boremaskin : Erik Ruud ,

GRATIS

www.ake rsolutio ns.com

iPhone

Android

APP FO R iPHONE & ANDROID

PÅ AGDER GEVARER–24 FEBRAUAR G Y B E T IS KORTRE PÅ GIMLEMASSA 22 ww

w.a

k t. n

o

S VI TREFFE

Lister Nysk apin

g AS

Reg ion alt sel ska p for inn ova sjo n og vek

st Lister Nyskap ing skal vær e en for regione n med fokus drivkraft på: G Industri og energi G Annen for ret messig tjen ningsesteyt

ing Lister Nyskap ing skal dek behov for ke nærings en støttespiller profesjonell tilrettel livets egger/i forb knoppskyti indelse med nyskapin ng og oms g, tillinger E-po st: hans.fred rik.grovan@li sternyskaping .no Tlf. 90 05 09 18

Lyst på ? nytt bad

r og hjelpe ne le jobben Vi tar he de gode løsninge ne deg å fin ditt.

et tegner bad d. terer og rantiBa Vi prosjek års Ga s o m 10 å med: Spør os r deg ogs re hjelpe rørlegge Våre 10 me er var ren mepump vannbå n/vann var gg van nn, g luft/va fyrte anle varmeanleg ng av ved monteri isterende røropplegg ring av eks prat 14 renove isterende hyggelig Lørdag 10– ring av eks la for en renove g 9–19 eid nd i Vennes 6 - Torsda servicearb alt av på Vikela n.–fre. 9–1 vår butikk Åpent: Ma

n innom Velkomme

00 38 13 91 la - Telefon mil jo.n o 0 Vennes n 40, 470 ww w.b ade Lundevege ce@olto.no kundeservi

DAGENS IN DU BENYTTE SE STRI BURDE G GÅRSDAGEN MER AV S INDUSTRI. Det kaller vi utvikling!

Det avfallet som blir til overs ved ulike gjenvinnes og typer produ bli til nye råvare ksjon, kan r. Vi er hele nye løsninger bokser til TV-ap tiden på utkikk som kan gjøre parater og dekk. etter gjerne gammelt til tering skape Kort og godt: nytt. Med riktig ubåter som r vi lønnsomhet Vi gjenvinner plastdinosau hånd- vet både for deg en helhetsløsn like rer. Så neste hva du skal gjøre og miljøet. Vi ing og tar oss gang du ikke med det gamle tilbyr at vi av alt fra brukte helt gjerne vil ha bilbatteriet ditt, biler og malin det! Hilsen Stena så husk på Stena Recyc gsRecycling. ling i Kristiansand Tlf. 380 00 380 www.stenarecycli ng.no

Papirannonser har størst tillit blant europeiske forbrukere 63% av forbrukerne har størst tillit til annonser i magasiner og aviser viser en studie gjennomført i Norge og tolv andre europeiske land.

Ny forskning har avdekka at til tross for store endringer i mediekonsumet i de siste åra, fortsetter forbrukerne å ha mest tillit til reklame i trykte medier.

Når de ble spurt hvor mye tillit de har til annonser i ulike media, ga forbrukerne magasiner og aviser en score på hele 63%, fjernsyn 41%, mens internett måtte ta til takke med 25%.

Når forbrukerne ble spurt om hvilken rolle reklame spiller for beslutning om kjøp – svarer sju av ti spurte at annonser i magasiner og aviser er viktigst når det gjelder beslutning om kjøp.

Da de så ble bedt om å sammenlikne DM med sosiale medier svarte nesten 90% av respondentene at de verdsatte både adressert og uadressert reklame høyere enn sosiale medier.

Formålet med undersøkelsen var å få innsikt i den rollen trykte medier spiller i forbrukernes hverdag, samt måle forbrukernes holdninger

til reklame i ulike kanaler.

Undersøkelsen ble utført av det finske forskningsinstituttet VTT mellom april og august og omfatta hele 13 europeiske land. Mer enn 700 forbrukere deltok, hvorav en høy andel godt utdanna mennesker.

Anu Seisto, som leder forskninga ved VTT, hadde dette å si om resultatene: «Denne studien har gitt oss svært interessant informasjon om de faktorene som påvirker valg av medier og holdninger til reklame. Resultatene viser at livsstil og familiesituasjon forklarer valgene bedre enn demografiske faktorer aleine.

Forskninga, som ble bestilt av Print Power Europe, dekka ni medietyper (magasin, avis, fjernsyn, radio, internett, adressert direktereklame, uadressert direktereklame, katalog og sosiale medier).

Selv om annonsører er på vei mot digitale kanaler, har forbrukerne fortsatt størst tillit til papirbaserte budskap og ser annonser i magasiner og aviser som en viktig kilde til informasjon før man tar en beslutning om å handle. En bredere presentasjon av forskningsresultatet kan lastes ned på nettstedet www.printpower.eu

Neste utgave av kommer 30 september og skal bl. a. handle om

BOLIGBYGGING I BIRKENES OG LILLESAND

Ta kontakt for mer informasjon 38 02 19 12/90 85 02 74 beint@gpartner.no 29

Glimt fra DN Det var mye vinter i fjellet i år. I lavlandet var vi forskånet for de helt store snømengder, men alt det som kom som regn her, det var snø i Setesdalsheiene. I høyereliggende fjellområder var det mer enn to meter på flat mark og der det var blåst i fonner var det atskillige meter. Turistforeningens hytter var så nedsnødd at det var uråd å komme inn.

Bossbu, Stavskar og Josephsbu var totalt nedsnødd. Og tidlig på vinteren var det nesten umulig å komme inn til hyttene.

Det medførte forsinka løypekvisting og proviantforsyning. Turistforeningen regnet med at besøket i fjellet ville bli svært lite, men noen nysgjerrige tøffinger kom til hyttene og fikk gravd seg inn, selv om en måtte både to og tre meter ned for å finne inngangsdøra.

I turistforeningen var de svært spent på påsketrafikken, men godværet i siste del

av påske lokket mange til fjells. Vi snakka med hyttevakta på Josephsbu, Inge Tjøm, og han kunne fortelle at første del av påsken var det ingen gjester. Men med godværet kom de i hopetall og en av de siste dagene var det 34 gjester, som så vidt fikk soveplass på hytta.

Selv etter påske har det vært atskillig snø i fjellet og skiføret varte til langt uti mai, kanskje enkelte steder til uti juni!

Det har vært mye snø også tidligere år i fjellet, men det har alltid blitt snøbart om

Hundesledekjøring en av aktivitetene på KVS i Bygland.

FOTO: KVS, BYGLAND

sommeren, selv om en av og til må vente til langt etter sankthans. Så om ikke altfor lenge er nok fjellet klart for sommervandrerne i år også.

Men Turistforeningen er ikke bare opptatt av fjellturer. Av foreningens program blir vi imponert over all aktiviteten i vår og i sommer. Det er sykkelturer, breturer, havkajakkurs, skjæsrgårdsturer, søndagsturerer i nærområdene, klatring, KVS på Bygland har en flott skolebygning.

NT Sør

Bossbu var ikke lett tilgjengelig i mars 2014.

sankthanstur til Øyuvsbu og tur til Kjærag for å nevne noe. Noen arrangementer er i regi av Barnas Turlag, fjellsportgruppa eller seniorgruppa. Men de fleste arrangementene er for hvem som helst. Vil du vite mer er det mye informasjon å finne på www.dntsor.no I den senere tid har foreninga engasjert seg i Setesdalen på ulike måter. Det har blant annet resultert i et samarbeid med FOTO: KVS, BYGLAND

KVS Bygland (kristen videregående skole). En av elevene fra skolen, Knut Magnus Halvorsen, har hatt et opphold på Turistforeningens kontor og på den måten knytta forbindelsen. Han skriver på DNTs nettside om oppholdet i arbeidsuka: «Denne uka har jeg storkost meg her hos DNT Sør og møtt mange nye og hyggelige mennesker.»

Magnus går på en linje for naturbasert

FOTO: ANNE KARI SKARPODDE

reiseliv, så her er knytningen til Turistforeningen klar.

DNT Sør planlegger også å opprette en prosjektstilling i Valle der formålet er å utvikle aktivitetstilbudet innen friluftsliv, særskilt for ungdom i alderen 12–16 år.

Videre er det et ønske å styrke Setesdalens posisjon som aktivitetsområde innen friluftsliv.

Elvene på KVS koser seg med matlaging på bål.

AV HARALD FLÅ PENSJONIST

FOTO: KVS, BYGLAND

Fotograf: Per Melbye

KJØKKEN > MALT EIK PROFIL > HVIT

BORTE BRA,

HJEMME BEST KJ Ø K K E N .

BA D.

G A R D E R O B E .

B E LYS N I N G .

H V I T E VA R E R

STRAI KJØKKEN. Avenyen Sørlandsparken. Tlf. 47 45 20 00. kristiansand@strai.no. Åpningstider. Hverdager 10-20. Fredag 10-18. Lørdag 10-16.

strai.no