Boligmagasinet nr 1 2017

FEBRUAR 2017 20. årgang

Nr. 1

Boligmagasinet distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

Boligmesse i Kristiansand for 21. gang - Side 4 «Arbeideren» blir til 21 moderne leiligheter - Side 8 Miljøvennlige leiligheter på Voie i Vågsbygd - Side 14 Solrike leiligheter sentralt på Lunde - Side 18 Spennende boligområde på Nodeland Syd - Side 22 Kjellelandsheia i Søgne - Side 24 Med DnT på tur - Side 30

www.boligmagasinet.no

pusse opp? bytte bolig? besøk norges største

boligmesse

I sørlandshallen 24. - 26. februar Fredag kl. 12–19 Lørdag kl. 10–18 Søndag kl. 10–17 Voksne kr 100,– Honnør/student kr 50,– Barn under 16 år gratis

velkommen til boligmesse i ny hall

ALT til din bolig på ett sted Inspirasjon Eksperthjelp Messetilbud

Møt Otto & halvor på boligmessen vinn flotte premier i

ball ngslippet Vinn kjøkk kjøkken en og hvit hvitevare hvitevarer evarerr for oppt evare opptil:

150.000,Les mer om konkurransen på boligmesse.no

boligmesse kristiansand 2 2 boligmesse.no

#boligmesse

@boligmesse

facebook.com/Boligmesse

ISSN 1891-3393

Nr. 1 - Februar 2017 - 20. årgang Opplag: 30.000

Utgiver:

R e d a k t ør :

BEINT FOSS

Tlf. 90 85 02 74 - beint@gpartner.no R e d a k t ør :

GUNNAR SKARPODDE

Tlf. 90 17 66 81 - gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 - post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 14.000.-, halvside kr. 8.000.-, kvartside kr. 4.500.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk:

ØMERKE ILJ T M

1

64

0

24 Tryk

ksak

Klart for ny boligmesse Så nærmer den seg igjen, boligmessa i Kristiansand. 24.–26. februar er den velkjente boligmessa tilbake i Kristiansand. For 21. gang!

Messa har med sine over 100 utstillere etter hvert vokst ut av Gimlehallen og blir nå å finne i Sørlandshallen i Sørlandsparken. Også denne gang satser arrangør Compass Fairs A/S på overraskelser, spennende tilbud og artige konkurranser med flotte premier. Årets messe er som vanlig svært innholdsrik. Ved å besøke messas og utstillerne kan du som er boliginteressert hente inspirasjon og idéer til nybygg, vedlikehold og modernisering av bolig eller hytte.

Blant utstillerne, som for en stor del er lokale bedrifter, finner du representanter for de fleste typer varer og tjenester innen bolig- og fritidseiendom.

Mer om årets boligmesse finner du på neste side.

Distribusjon:

Framsidebilde: Lunde Park i Søgne.

Tlf: 38 25 60 29 www.sjolingstad.no

3 3

BOLIGMESSEN TIL KRISTIANSAND 24.–26 FEBRUAR

Boligmessen flytter For 21. gang arrangeres det boligmesse i Kristiansand.

– Vi har vokst ut av Gimlehallen etter 20 gode år der, og i år var tida inne for å bytte lokaliteter, sier prosjektleder Nina von Gegerfelt Nielsen til Boligmagasinet. – Nå gleder vi oss til å ta imot utstillere og besøkende til årets boligmesse i Sørlandshallen i Sørlandsparken.

– Vår første messe var nettopp i Kristiansand og vi har arrangert boligmesse i byen hvert år helt siden starten i 1996. Boligmessen har blitt et sikkert vårtegn for mange sørlendinger. Fra den spede begynnelse til det vi presenterer i dag er det gjort flere endringer, men prinsippet er det samme – vi skal gi boligbransjen et ansikt, forteller Nielsen.

Hvert år arrangerer Compass Fairs AS boligmesser fra Tromsø i nord til Kristiansand i sør – nitten steder i alt. I tillegg står Compass Fairs som arrangør av boligmesser i Sverige, Danmark og Tyskland. I en tid hvor netthandel og andre løsninger gjør tilgangen på varer og tjenester stadig enklere, står Boligmessen som kjerringa mot strømmen – og det fungerer. Her kan vi ta på, se på, føle og snakke om de behov og ønsker vi har. Og boligen er som kjent noe som betyr mye for oss alle. På Boligmessen får vi inspirasjon og treffer fagfolk innen

sand og omegn for å fylle opp Sørlandshallen med alt du trenger til boligen din, inviterer prosjektleder Nina von Gegerfelt Nielsen.

– Vi som arrangør har regien og sørger for god flyt i arrangementet, mens alle utstillerne, ca. 100 i tallet, står for det gode og varierte tilbudet av nyttige og nye boligrelaterte produkter og tjenester.

NONA VON GEGERFELT NIELSEN, prosjektleder i Compass Fairs AS: – Det blir spennende å arrangere Boligmesse i Sørlandshallen i år.

mange områder. Boligmessen er en møteplass for boliginteresserte hvor relasjoner skapes ansikt til ansikt under ett tak. Utstillerne gis en mulighet til å presentere seg fra sin beste side og publikum får inspirasjon og tips – og ikke minst messetilbud.

– Alle som skal pusse opp, bygge nytt, søker inspirasjon og vil gjøre gode kupp bør ta turen til Sørlandsparken 24. til 26. februar. Da kommer boligbransjen i Kristian-

OTTO ROBSAHM holder foredrag og leder konkurranser.

4

Stor intresse blant næringstrivende Boligmessen er utsolgt i år også, og utstillere har stått på venteliste for å få være med.

Det er en situasjon arrangøren selvsagt er rimelig godt fornøyd med: – Interessen for årets messe skyldes flere ting. Vi har hatt en pen økning i Kristiansand over flere år, og har i tillegg opplevde stor oppslutning i Arendal de fire årene vi har hatt boligmesse der. Disse to suksessarrangementene har ganske sikkert hatt innvirkning på påmeldinga til årets messe i Kristiansand, forteller hun.

– Hva møter publikum i 2017?

– En fullsatt Sørlandshall med mer enn 100 motiverte utstillere som ser hvor verdifullt det er å delta når vi samler alt til boligen under ett tak. Det er god bransjemiks med alt fra interiørdesigner, hagearkitekt, solcelleløsninger for framtidsretta grønn energi, kjøkken, bad, innredning, møbler, utemiljø og flere detaljvarer til bolig og hytte. Kort sagt, her blir det muligheter for inspirasjon, ekspertråd og ikke minst; mange gode messetilbud! svarer Nina von Gegerfelt Nielsen.

Møt to av Norges mest populære oppussingsyndlinger Som vanlig satses det også i 2017-arrangementene på god underholdning. I år er det Halvor Bakke og Otto Robsahm som skal få opp humøret til de besøkende. Begge er velkjent fra populære oppussingsprogrammer på TV, med henholdsvis «Eventyrlig oppussing» og «Sinnasnekker'n». Halvor Bakke kommer på messea fredag 24. og lørdag 25, og Otto Robsham, som er kjent som «Sinnasnekker’n» kommer lørdag 25. og søndag 26. februar. Sistnevnte har som de fleste husker, vært et populært innslag på flere boligmessearrangementer i Kristiansand.

Blant andre kjente innslag blir det også på årets messe «Handy girl»-arrangement. Det er Otto som står for dette arrangementet og det er bare for jentene å møte opp og melde seg på arrangementet som finner sted kl.

15.00 lørdag 25.

r til Sørlandshallen

BOLIGMESSEN PASSER FOR ALLE som er ute etter tips til oppgradering og bygging av bolig.

Både Halvor og Otto holder foredrag, og du kan gjerne slå av en prat dersom du trenger råd og tips til interiør- og byggeprosjekter.

Det blir selvsagt også noe for de minste. For barn mellom tre og ti år blir det barnepark hvor ungene kan leke, tegne, hoppe i hoppeslott, få ansiktsmaling – og ha det kjekt mens foreldre besøker messa og lar seg inspirere.

Søndag kl. 16.30 blir det ballongslipp med mange flotte premier fra utstillerne og trekning av messas finalist til «Vinn ekte kjøkkenglede». Dette er en flott premie, og vi tror mange sørlendinger kan tenke seg å delta i denne konkurransen.

Sørlendingene kan glede seg til boligmesse i nye omgivelser. – Vi håper på et like godt oppmøte som alltid og ønsker alle – enten man skal pusse opp, bygge på, bygge nytt eller bytte bolig – hjertelig FRA FJORÅRETS «HANDY GIRL»-arrangementet i Kristiansand.

5

Bli sommerklar nå!

Skyvedørskampanje!

Hele

30% rabatt

Drivhuskampanje!

Stort utvalg og kampanjepriser i alle prisklasser!

Drivhus fra kr.

Junior Orangeri

3.995,-

29.900,-

38 18 18 18 / 08-15.30 info@grontfokus.no Åpn.tider butikk se www.grontfokus.no

6

(Bruka 5,0 m2)

Kampanjeslutt 27. februar.

Fraktkostnad tilkommer.

Besøk oss PÅ MJÅVANN!

www.grontfokus.no

Totalrenovering av bad

Stort eller lite gjør ingenting!

Her har vi løsninger for alle bad.

Vi samarbeider med dyktige, lokale håndtverkere og sørger for at alle har dokumentert fagkompetanse slik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.

Vi kan tegne drømmebadet ditt.

Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

OLTO VVS Lundevegen 40, 4700 Vennesla - Telefon 38 13 91 00 kundeservice@olto.no

www.olto.no

Åpent: Man.-ons.-fre. 9–16 - Tirs.-tors. 9–17 - Lør. 10–14

Klassiske og moderne norske heltredører

De fleste av livets

store hendelser skjer bak hjemmets dører

www.scanflex.no

7

«ARBEIDEREN» I KRISTIANSAND

21moderne leilig I hjertet av Kristiansand gjenreises en gammel og nedslitt bygård. «Arbeideren» fra 1935 forvandles i disse dager til attraktive, varierte og moderne leiligheter. «Arbeideren» ligger så sentralt at det knapt er mulig å komme tettere på alt hva Kristiansand har å tilby.

Fra Kilden til Posebyen, fra bystrand og parkanlegg til brostein og gatekaféer. Handel og kulturliv, bank og næring, helse og velvære. Alt kan nås med en liten sykkel- eller spasértur.

Bakgrunnen Stedet har vært Kristiansands samlingspunkt for politiske og kulturelle arrangementer helt siden andre halvdel av 1800-tallet og har gitt plass flere aktiviteter og arrangementer enn noe annet sted i Kvadraturen.

Det ærverdige og ganske nedslitte Folkets hus var imidlertid gått ut på dato og tida var inne til å se på andre bruksområder. Bygget ble lagt ut for salg og overtatt av profesjonelle eiendomsutviklere for 14,5 millioner kroner.

Det er Asbjørnsen-familien, Mesel-familien og Trond W. Wilhelmsen som eier utbyggerselskapet Dronningens gt. 34 AS. Flere ulike løsninger ble lansert og vurdert før man kom fram til det prosjektet som

LEILIGHETENE BLIR LYSE og trivelige og skal holde god standard. nå er i ferd med å reise seg i fem etasjer på denne flotte og sentrale tomta. Et flott bygg med en lett gjenkjennelig arkitektur, tegna av SMS Arkitekter AS fra Kristiansand reiser seg i disse tider og skal stå ferdig til innflytting innen julestrida 2017 setter inn.

Bygget vil preges av moderne materialer og tidsriktige arkitektoniske detaljer, og for å ivareta en bit av historien, vil den nye fasaden inneholde lett gjenkjennelige elementer inspirert av det opprinnelige bygget.

Med tidsriktig arkitektur, unik beliggenhet og fornuftige priser kombinert med smarte og funksjonelle løsninger er dette et attraktivt alternativ. Arbeideren er spesielt

tilpassa dem som ønsker å bo sentralt og leve moderne. Leilighetene, som i størrelse får fra 40 til 175 kvm bruksareal, er utforma for å skape trivsel og gi gode boopplevelser.

Prisen starter på 2.650.000 med tillegg for garasje og dokumentomkostninger.

gheter i sentrum Et godt sted å bo og kort avstand til opplevelsene

ET FLOTT felles uteområde i ly for trafikk og bylarm, står til beboernes disposisjon.

Planløsningene er gjennomtenkte, effektive og selvsagt universelt utforma. Her legges alt til rette for at beboerene skal få et behagelig og bekymringsfritt liv.

De 21 leilighetene får fine balkonger med utsikt mot byen eller utover havet. Fra Kongens gate blir det innkjørsel til parkerings-

kjeller med innendørs sykkelparkering og inngang til heis opp til leilighetene. Bygget er tilknytta fjernvarmeanlegg og har både vannbåren gulvvarme og fjernvarmeoppvarming av varmtvann.

For å kunne invitere til hageselskaper og skape et godt naboskap, anlegges det en stor felles takterrasse og det skal opparbeides en trivelig bakgård til glede for beboerne. Her kan barna leke trygt og hit kan man innvitere gjester og holde grillfest for venner og kjente.

Nabolaget rundt «Arbeideren» består av bygårder med butikker, nærings- og leilighetsbygg. Brede gater på begge sider sørger for særdeles gode lysforhold og godt utsyn.

I umiddelbar nærhet finnes matbutikker, treningssentre, handlegater, restauranter, kaféer og gode servicetilbud. Veien til barnehager og barneskoler er også kort.

Områdene rundt Tresse, Wergelandsparken, Bystranda, Nupenanlegget, Odderøya og oppover langs Otra byr på flotte rekreasjonsmuligheter. Langs Strandpromenaden og rundt Tangen finnes sikre gang- og sykkelstier. Å bo i byen byr på muligheter for varierte dager. Mennesker man møter og inntrykk man får gir næring til alle våre sanser. Man kan når som helst gå ut og ta del i det yrende bylivet.

Det er Din Eiendom AS som har salgsjobben. Byggets kvaliteter og beliggenhet har gitt en meget god start på salget. Allerede før den første salgsannonsen var lagt ut, var elleve av de 21 leilighetene solgt, noe eiendomsmekler Jan Rune Berås i Din Eiendom AS aldri har opplevd tidligere. Ellers kan det opplyses at både de to dyreste leilighetene, til henholdsvis tolv og ti millioner, og den rimeligste allerede er solgt.

Slik skal «Arbeideren» bli. Mye av den gamle stilen er intakt i nybygget som får fem etasjer og med den øverste tilbaketrukket på toppen.

ILLSTRASJON: SMS ARKITEKTER AS

Dronningens gt. 34

DONNINGENS GATE 34

Vi prosjekterer lydog støyforhold Trafikkstøy ● Fasadedemping ● Lydisolasjon - Trinnlyd ● Akustisk demping ● Støy fra tekniske installasjoner ●

VI UTFØRER ● ● ● ●

Grunnarbeid Rivingsarbeid Utenomhusarbeider Massetransport

GODE RÅD OM LYD

Rådgivende ingeniører – MRIF AKUSTIKK – STØY – VIBRASJONER

SINUS AS avd. Kristiansand Skippergata 4 - 4611 Kristiansand S Tlf. 38 12 07 70

www.sinusas.no

Telefon 970 86 102 Rigetjønnveien 14, 4626 Kristiansand E-post: post@bst.no

Dronningens gt. 34

Dronningens gt. 34

● Rådgivende

ingeniør i byggeog brannteknikk ● Posjekterings-

ledelse

www.dagfinskaar.no

10

Vi utfører

Oppmåling ● Bygg- og anleggsstikking ● Kartlegging ● Setningsmåling ● Husplassering ● Eiendomsmåling ● Profilering ● Masseberegning ●

Telefon 39 01 31 66 Svanedamsveien 28B, 4621 Kristiansand oppmaaling@hoem-aamodt.no

07

Kruse Smith identifiserer de gode ideene – og har gjennomføringskraften til å sette dem ut i livet.

Derfor er fra idé til virkelighet vår ledestjerne.

kruse-smith.no

Fra idé til virkelighet

Dronningens gate 34

DRONNINGENS GT. 34

Vi utfører mur- og flisarbeidene på «Arbeideren»

Vi utfører maler- og gulvleggerarbeidene i «Arbeideren»

Vi kan hjelpe deg med alt innen mur, flis og betong – større og mindre prosjekter!

Mjåvannsvegen 40, 4628 Kristiansand | E-post: post@fsmur.no Telefon 95 96 96 85 | 99 47 77 80 | www.fsmur.no

Kartheia 5 - 4626 Kristiansand Tlf. 38 09 99 90 - firmapost@mja.no www.mja.no

11 DRONNINGENS GATE 34 I KRISTIANSAND - «ARBEIDEREN»

Dronningens gt. 34

Vi utfører elektroarbeidene på «Arbeideren» TLF. 38 10 70 00

●

Vi leverer kjøkken, bad og garderober til Dronningens gate 34

VAKT 98 28 29 59

Industrigt. 13 - 4632 Kristiansand S Postboks 1004 Lundsiden, 4687 Kristiansand S E-post: post@elektroxperten.no

www.elektroxperten.no

Søker du design til fornuftig pris?

Du får det litt bedre hos oss!

Du får vår velfylte kjøkkenkatalog med inspirasjon hos oss

HTH KJØKKEN KRISTIANSAND AS Festningsgt. 45, 4612 Kristiansand S Tlf. 38 05 29 00. Fax 38 05 29 01 www.hth.no

Fortsatt 3 flotte leiligheter igjen!

Kontakt megleren rett over gata fra Arbeideren:

Leilighet 202 er et eksempel på én av disse:

VF 5,9m2 Sov 14,3m2

Vask./ bod 4,9m2

Sov 12,9m2

Bad 5,7m2

• Hjørneleilighet • 2 balkonger • 60m2 stue/kjøkken

Bad 4,5m2

JAN RUNE BERÅS 90 67 31 70 beraas@din-eiendom.no

Stue/Spis/Kjøkken 57,0 m2

BRA: 110 m2 Pris 5 350 000,-

8,1m2

Les mer på arbeideren.com

12

2,4m2

38 06 20 00 post@din-eiendom.no dineiendom.no

Elektronisk tinglysing Kartverket er godt i gang med å tilrettelegge for elektronisk tinglysing gjennom utvikling av et nytt e-tinglysingssystem. Systemet vil bli satt i produksjon 18. april 2017 og det legges opp til en helautomatisert prosess der dokumenter som oppfyller krav til tinglysing skal kunne registreres automatisk og bli gitt umiddelbar prioritet i grunnboka fra det klokkeslettet de kommer inn.

Etablering av elektronisk tinglysing er et av regjeringens store digitaliseringsprosjekt og samfunnsgevinsten er beregnet til å bli betydelig. Det er lagt til rette for at de åtte vanligste rettsstiftelsene i fast eiendom og borettslagsandeler skal kunne sendes inn elektronisk.

Prosjektet har som hovedmål å utvikle et helhetlig system for tinglysing i fast eiendom og borettslagsandeler, herunder elektroniske tjenester for innsending og automatisert saksbehandling. Saker som sendes inn på papir vil også bli ivaretatt av systemet.

Målgruppen er i første omgang profesjonelle brukere, som eksempelvis eiendomsmeglere og banker.

Det vil legges til rette for elektronisk kommunikasjon mellom bruker og tinglysingsmyndighet, og dette vil bla. føre til:

Disse åtte er: • Hjemmelsovergang fast eiendom • Hjemmelsovergang festeavtale • Hjemmelsovergang borettslagsandel • Pantedokument • Sletting • Utleggsforretning • Anmerkning på person og urådighet,

• Raskere utbetaling av lån • Raskere eiendomsoverdragelser • Kortere perioder for mellomfinansiering

Hvordan fungerer det?

Dokumentene som sendes inn blir automatisk kontrollert for å sikre at de tilfredsstiller alle krav tinglysingsmyndigheten stiller til elektroniske dokumenter. For eksempel at personalia stemmer.

Pantedokumenter, skjøter etc som skal tinglyses kan signeres på følgende to måter:

Dronningens gt. 34

AGDER INDUSTRI OG HYDRAULIKK AS er spesialist og totalleverandør innen rørarbeid, bygg og mekanisk montasje.

Har du et behov, ta kontakt og vi hjelper deg!

Våre ansatte har god fagkompetanse og lang erfaring innen bygg og anlegg.

VI LEVERER ALT INNEN STÅL, REKKVERK, TRAPPER, HÅNDLØPER, RISTER OSV.

Agder Industri og Hydraulikk AS Lumberveien51C, 4620, Kristiansand Tlf. 91 67 49 20 - widar@agderindustri.no

EIENDOMSMEGLER Catharina Folstad Aglen i Proffoppgjør AS.

• Elektronisk, ved hjelp av BankID • «Manuell» signering, hvor kopi av dokumentet som er signert må ettersendes tinglysingsmyndighetene.

Alle får grunnboksutskrift Tinglysingssystemet skal bekrefte registreringen av et dokument på en ny måte. Alle dokumenter skal fortsatt bli gitt en tinglysingsattest.

For elektronisk tinglyste dokumenter vil en slik attest bli gitt som en elektronisk kvitteringsmelding, mens papirdokumentene fortsatt skal få attesten direkte på originaldokumentet.

I tillegg skal det følge med en bekreftet grunnboksutskrift med alle tinglyste dokumenter, både elektronisk tinglyste og papirbaserte.

Grunnboksutskriften vil vise hjemmelsforhold, grunndata og samtlige registrerte heftelser.

E-signering med BankID E-signatur er din personlige og elektroniske signatur. Normalt sett identifiserer vi oss med pass, førerkort eller bankkort. I den elektroniske verden bruker man BankID for å bekrefte hvem man er.

BankID er en brukervennlig, sikker, praktisk og effektiv håndtering av dokumenter som krever signatur fra kunder.

Den digitale prosessen gjør at eksempelvis banker slipper manuell håndtering ved utlevering og innhenting av dokumenter som skal signeres. Dette er ofte tidkrevende og kostbare prosesser. Videre er bruk av elektronisk signatur en god måte å oppnå et tilstrekkelig nivå av sporbarhet og beviskraft for elektroniske dokumenter.

Mer informasjon om elektronisk tinglysing finner man på Kartverket sine hjemmesider.

Proffoppgjør AS vil benytte elektronisk tinglysing. Dette vil effektivisere eiendomsoverdragelsene både for oss og våre kunder!

www.agderindustri.com

AV CATHARINA FOLSTAD AGLEN EIENDOMSMEGLER MNEF TELEFON 90 96 13 84 catharina@proffoppgjor.no

13 DRONNINGENS GT. 34 I KRISTIANSAND - «ARBEIDEREN»

8 MILJØVENNLIGE LEILIGHETERER PÅ VOIE I VÅGSBYGD På Voie i Vågsbygd – mellom Vågsbygdveien og Andøya – er et nytt boligområde i ferd med å ta form. Bare seks kilometer fra Kristiansand sentrum, og et par steinkast fra sjøen, finner du dette flotte feltet midt i et av Kristiansands mest ettertrakta boligområder.

Det har vært gårdsdrift i Vågsbygd nesten så lenge nordmenn har satt spade og hakke i jorda, så stedet har en lang historie. Området fra Kjosbukta til Møvik var opprinnelig delt mellom tre gårder; Voie, Brøvig og Møvik.

– Vi ønsket å gi stedet nytt innhold, forteller daglig leder i Nordbohus/Arnesen Bygg AS, Jan Kåre Røstad, til Boligmagasinet. – Her, midt i hjertet av Vågsbygd er vi

i gang med å legge grunnlaget for et godt nabolag med ulike boligtyper. Gamle Andøyvei-feltet skal bygges ut i to trinn og får en variert bebyggelse med leiligheter, rekkehus og eneboliger i kjede. Alt omgitt av natur og grøntarealer for felles utnyttelse.

Her skal trivsel stå i sentrum, uansett alder og baseres på de behov folk har.

Utbyggeren, Nordbohus/Arnesen Bygg AS, ble etablert så tidlig som i 1948 under navnet Listad & Arnesen, og viderefører i dag tradisjonen som en av de fremste boligleverandører i Kristiansand og omegn. Etter snart 70 år i bransjen, har de oppført godt over 2000 boliger samt en rekke tilbygg, ombygginger og større bygg.

Sentral beliggenhet Beliggenheten langs Andøyveien er både sentral og naturvennlig. Omgitt av grønne områder og med nærhet til butikker, båtplasser, badestrand og treningsanlegg. Det er ellers gangavstand til barnehage på Andøya, barne- og ungdomsskole på Møvik

Gamle Andøyvei A5 og B5 består av to vestvendte og solrike firemannsboliger.

og butikker med det meste man trenger av dagligvarer mm. Til Vågsbygdveien med bussmetrolinje og direkteforbindelser både til Flekkerøy og Sørlandsparken er det bare en liten spasertur. For de som foretrekker å bruke energien på sykkelsetet, er det sikker sykkelvei til skoler, Vågsbygd sentrum, Kvadraturen og enda lenger. Det kan også nevnes at denne delen av Kristiansand er godt utstyrt med båtplasser. På Andøya og Møvik er det gode badeplasser og båtplassene ved Kyresundet og Ternevik ligger like ved.

Det er mange store arbeidsplasser både på Fiskå, Lumber og Vågsbygd senter, og den store teknologiparken på Andøya ligger bare noen hundre meter unna.

Alt dette er ting som er med å legge grunnlaget for de enkle og gode hverdagene vel til rette.

Funkisinspirert område Det er Flatnes Bygg Consult AS sammen med Nordbohus/Arnesen Bygg AS som har

PÅ VOIE GÅRD midt i Vågsbygd, er Nordbohus Arnesen Bygg AS i gang med 35 moderne boliger.

utvikla de 35 funksinspirert boligene i feltet. Alle blir plassert i utkanten av området slik at mest mulig av det gamle jordet bevares som et flott grønt fellesareal. – Vi har lagt vekt på å planlegge funksjonelle boliger som kan passe for flest mulig, opplyser Øyvind Flatnes ved Flatnes Bygg Consult.

– På denne måten får man en differensiert beboermasse i området og med det et trivelig bomiljø der alle aldersgrupper er representert. I tillegg til egne store terrasser er det avsatt betydelige arealer til felles uteopphold og lek.

De fleste boligene er planlagt ihht. krav om tilgjengelighet. Det vil si at de er tilpassa rullestolbrukere og andre med nedsatt førlighet og dermed kan boligene benyttes gjennom hele livsfasen.

Området får åtte bygg, i en blanding av leilighetsbygg, rekkehus og eneboliger i kjede. Åtte velutstyrte og energigjerrige leiligheter – Nå er vi i gang med to bygg som hvert får fire nøkkelferdige leiligheter på mellom 58,9 eller 60,7 kvadratmeter bruttoareal pluss en terrasse på ca. ni kvm, opplyser Røstad. – Leilighetene får en åpen stue/kjøkkenløsning, to sovereom, bad, en innvendig og en utvendig

bod. Det blir gjennomgående høy standard med ferdig kjøkken og baderomsinnredning fra Sørlandskjøkken AS og garderobeskap i soverommene, forteller han videre. – Bad/vaskerom får fliser på vegger og gulv mens det i de øvrige rom legges eikeparkett. Det blir vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjonsanlegg til hver boenhet som sørger for et godt innemiljø.

Ventilasjonsanlegget, som leveres av ØKO AS i Vågsbygd, har varmegjenvinning og vil være med og holde fyringsutgiftene på et greit nivå. Dette er et komplett anlegg optimalisert for ventilering og oppvarming av leilighetsbygg. Selve anlegget består av en «alt-i-ett» avtrekksvarmepumpe (litt større enn et vanlig kjøleskap) som plasseres i leilighetene. Dette er en særdeles plassbesparende løsning da det inneholder både balansert ventilasjonsanlegg, varmtvannstank, varmepumpe og vannbåren gulvvarme i en og samme enhet.

Plass til bilen blir det på oppstillingsplasser ved bygget.

– Hva kan du fortelle om prisene?

– Den har vi satt til 2.150.00 kroner pluss dokumentavgifter og tinglysing.

INNHOLDSRIKE LEILIGHETER med store vindusflater og fin utsikt til flotte grøntområder.

MILJØVENNLIGE LEILIGHETER I VÅGSBYGD

15

Grunnarbeidene i Gamle Andøyvei utføres av oss GAMLE ANDØYVEI

GAMLE ANDØYVEI

Songdalsvegen 257 - 4645 Nodeland Mobil 91 19 15 08 E-post: alfmagne@fjell-hegg.no

GAMLE ANDØYVEI

Vi utfører betong- og murarbeidene for Nordbohus

Birkedalsveien 53, Høllen Vest Industriområde Postboks 1049, 4682 Søgne Telefon 95 81 30 00

E-post: post@vtas.no - www.vtas.no 16

GAMLE ANDØYVEI

Vi utfører elektrikerarbeidet sammen med Nordbohus/ Arnesen Bygg

Linnegrøvan 14,4640 Søgne - Tlf. 38 05 10 12 E-post: post@si-as.no www.si-as.no

NORGES STĂ˜RSTE LEVERANDĂ˜R AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE

LĂ˜NNSOMME LĂ˜SNINGER • JatakÂŽ Veggsystem med frest spor eller hakk, for rask og effektiv montering • Planlagt til minste detalj av vĂĽre dyktige konstruktører • Alle deler tydelig merket for enkel og rask montering • Leveres som precut eller ferdig sammensatt element

Vi skreddersyr din dør Alle dører kan leveres i AccoyaŽ som er et ekstremt stabilt trevirke, dette gir dører av uovertruffen kvalitet Vi kan ogsü levere typegodkjente branndører

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon

Jatak Alfa Tre Sør AS Reddalsveien 47, 4886 GRIMSTAD Telefon 37 40 03 00 E-post: post.alfatresor@jatak.no

Se vĂĽre referanseprosjekter pĂĽ

www.jatak.no 5FMFGPO t QPTU!EPSGBCSJLLFO OP XXX EPSGBCSJLLFO OP

Elektroverkstedet AS Reparer vaskemaskinen, – det kan lønne seg!

Tlf. 38 05 64 40 www.elektroverkstedet.no

MILJĂ˜VENNLIGE LEILIGHETER I VĂ…GSBYGD

17

Her sl

LUNDE PARK. 22 romslige og moderne leiligheter og en hage på taket du vil elske – og et nærmiljø fullt av muligheter.

Lundes nærhet til arbeidsmarkedet i Kristiansand har gjort at stedet er i skuddet blant de boligsøkende som aldri før. Og Søgnes store og vakre skjærgård, de mange skole- og fritidstilbud, gode oppvekstmiljøer og flotte natur virker også tiltrekkende – spesielt på folk som setter pris på fin natur og rolige omgivelser. Bomiljøet på Lunde er godt med nærhet til turstier, skog, vann og skjærgården med alt hva den har å by på.

Lunde er også et fredelig område, landlig og idyllisk belligende med gode bussforbindelser og trygge gang- og sykkelveier til Søgnes andre sentrale områder – helt til Kristiansand og Sørlandssenteret – for den som måtte ønske det. Til Kristiansand sentrum er det f. eks. ca 18 km eller et kvarters tid med bil – om trafikken glir greit.

Søgne har gode barnehagetilbud og like vest for Lunde ligger barneskole fra 1. til 7. klasse. For de litt større barna og ungdommen er det heller ikke langt til Tinntjønn ungdomsskole og Tinntjønn idrettshall. På Lunde er det ellers slakter, frisør, bensinstasjon, dagligvarebutikk og flere andre hyggelige tilbud.

22 leiligheter med «hage» på taket Utbyggerselskapet Gamle Lundevei 19 AS med Mur i Sør AS som hovedentreprenør, er i full gang med å oppføre et fem etasjers bygg på Lunde med 22 leiligheter fra 52 til 107 kvadratmeter. Første etasje er beregna til næringsvirksomhet mens leilighetene blir å finne i andre til femte etasje. Prosjektet har fått det passende navnet «Lunde Park» og blir del av et frodig og vakkert bomiljø hvor trivsel og velvære er satt i høysetet.

Her er det flotte uteplasser og en stor felles terrasse som er gitt navnet «Lundehagen». Denne er plassert solrikt på toppen av bygget og får en utrolig utsikt. Her får

!"#$%&"'%('%&)'*+,&-%./#'01

18

LUNDE PARK I SØGNE

BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

lipper du å velge 22 VAKRE OG SOLRIKE LEILIGHETER SENTRALT PÅ LUNDE I SØGNE

beboerne sin egen hageparsell på ti kvm, plass i drivhus og tilgang til flotte fellesområder med bl. a. kjøkken og WC til disposisjon. Dette skal være et område som vil syde av liv, latter og engasjement. Her kan man dyrke akkurat det en ønsker og krydre både matretter og tilværelsen med en kombinasjon av smak og hobby. Det blir med andre ord lagt godt til rette for egeninnsats og fellesskap. Det er bare å gå i gang...

Alle som flytter inn blir utstyrt med nødvendig jord, et godt utvalg frøsorter og det verktøy som trenges for gartnervirksomheten på taket. Det er bare å sette i gang med favoritturter eller grønnsaker og glede seg til innhøsting og matlaging på felles grillområder.

Med beliggenhet midt i Lunde sentrum våkner man opp til flott utsikt fra leiligheten og kan velge om man skal rusle en tur ut i bygda, slå av en prat med venner og kjente eller nyte sola i fred og ro på balkongen eller takterrrassen.

Velutstyret leiligheter Leilighetene blir lyse og trivelige med god standard og får entré, to eller tre soverom, bad/vaskerom, boder, stue med åpen kjøkkenløsning med direkte utgang til en hyggelig balkong. I kjelleren blir det innendørs parkering for biler og sykler og ei praktisk sportsbod til hver boenhet. Fra kjelleretasjen blir det heis til leilighetsetasjene.

Dette er et gjennomført prosjekt med mange smarte og gode løsninger både utvendig og innvendig. Av utstyr kan nevnes

Beboerne i Lunde Park får en felles takterrasse til disposisjon. Utsikten tar pusten fra de fleste. Ideelt for private grillkvelder eller fellesarrangementer med naboene. Mulighetere er mange...

at kjøkken- og garderobeinnredning inngår i salgssummen. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjennvinning som skal hjelpe til å holde fyringsutgiftene lave. Det blir varmekabler på bad og vaskerom som ellers får fliser på gulv og vegger.

Stue/kjøkken og soverom får parkett på gulvene.

Prisen starter på 2.190.000 kroner for den

LEILIGHETENE er lyse og trivelige og kombinerer kvalitet og design.

rimeligste leiligheten på 52 kvm med 15 kvm terrasse, mens den største på 107 kvm og 24 kvm terrasse, vil koste like under fem millioner kroner.

Det hele skal stå ferdig til innflytting sommeren 2018. Ifølge eiendomsmegleren har åtte av de 22 leilighetene allerede funnet sine beboere.

FRA LUNDE PARK er det bare en litenrusletur til den rolige Lundeelva.

LUNDE PARK

VI UTFØRER ● ● ● ●

Grunnarbeid Rivingsarbeid Utenomhusarbeider Massetransport

Telefon 970 86 102 Rigetjønnveien 14, 4626 Kristiansand E-post: post@bst.no

LUNDE PARK

LUNDE PARK

Vi utfører malerarbeidene på Lunde Park

Telefon 95 08 11 40 Østre Lohnelier 65 Postboks 1112, 4683 Søgne

www.malisor.no LUNDE PARK

Vi utfører all bygningsteknisk prosjektering på Lunde Park

Vi utfører de elektriske installasjonene i Lunde Park Vi utfører alt innen elektroinstallasjoner i bolig, industri, næring, landbruk og båt

Ingeniør Roar Pedersen Tlf. 38 17 74 70 - E-post: post@psplan.no

Prosjektledelse - Byggeledelse Rådgivende ingeniør i byggeteknikk Industriarkiteker 20

LUNDE PARK I SØGNE

Linnegrøvan 24, 4640 Søgne Tlf. 38 05 30 30 post@sogneelektriske.no

www.sogneelektriske.no

Nodeland Syd - Kjellandsheia

Tradisjonsrikt byggmesterfirma med dyktige håndverkere VI GJØR JOBBEN – TIL AVTALT TID OG PRIS!

Vi utfører alt innen grunnarbeid

Hortemo Ringvei 4 - 4645 Nodeland Telefon 38 18 13 13 - Mobil 48 01 00 36 byggmester.grodum@broadpark.no

Birkedalsveien 80, 4640 Søgne Telefon 38 05 39 00 - Pukkverk 913 73 679

www.gunnargrodum.no

www.repstad.no

Nodeland Syd - Kjellandsheia

Hjemmet som passer for DEG?

Det handler om din framtid og din personlighet.

Vår oppgave er å skape akkurat den boligen som du føler deg hjemme i. Du samarbeider med våre arkitekter under planleggingen, og selve byggeprosessen er trygg og oversiktlig.

NY

LOG KATA no link-hus. www.b

Vi bygger ditt personlige hjem!

Adresse, Telefon Sogndalsveien 211, 4645 Nodeland - Tlf. 38 18 53 00 firmapost@blinkhus-songdalen.no

www.blinkhus-songdalen.no

Vegplanlegging • Arealplanlegging • !"#$$"%"&'()!*+ ,)-.!"#$$(./'*+ 01234(5"&4()!4%-*+ ,"%%2*6-*"3&/7*+ 08*9:*;8*<;*=*34"%63"$!(>%6 BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

21

NYTT OG SPENNEN OMRÅDE PÅ NODE Nodeland Syd ligger nydelig plassert på en kolle bare noen hundre meter fra Songdalen sentrum.

Området har meget gode solforhold og fin utsikt over dalen. Boligfeltet er barnevennlig med opparbeida lekeplasser og det er sikker gang- og sykkelvei til til Nodeland sentrum med de fleste fasiliteter som butikker, bensinstasjon, bank, jern-

banestasjon, apotek, legevakt, barne- og ungdomsskoler.

Her er det flott turterreng og vakker natur like i nærheten. Avstanden til Nodeland sentrum er mindre enn en kilometer og til Kristiansand er det bare en 10–15 minutters biltur. Det er ellers et godt utbygd kollektivtrafikktilbud i området

NDE BOLIGELAND SYD Songdalen med sine 6.500 innbyggere er et populært bosted både for songdøler og andre som setter pris på alt det denne hyggelig kommunen har å by på av godt oppvekstmiljø, gode kulturtilbud for store og små og ikke minst flott natur og kort vei til turterreng med lysløyper eller de koselige bade- og fiskeplassene langs elva. Det er stor bredde i den organiserte idretten og det finnes et rikt utvalg av organisasjoner og foreninger for både store og små.

Nodeland Syd Nodeland Syd er et nytt og spennende boområde beliggende like ved Songdalsvegen og opp mot Lysgårdslia. Stedet ligger vestvendt i solrike og grønne omgivelser. Tomtene er terrassert i forskjellige høyder for å sikre alle en fin utsikt.

Området er spesielt tilrettelagt for å sikre trygge oppvekstsvilkår for barn og unge. Med opparbeida lekeområder og skogen og flotte turområder som nærmeste nabo blir det rikelig med boltreplass og friluftsmuligheter for både store og små.

Det er funnet plass til 49 boenheter, hvorav 33 eneboligtomter, to firemannsboligtomter samt åtte mindre eneboligtomter. Snittprisen på eneboligtomtene (630 kvm) ligger på 1.060.000 kroner + opparbeiding.

Det er Repstad Eiendom AS som har utvikla feltet som nå ferdigstilles. – Dette er et populært område og salget har gått meget bra, forteller Bjørn Stephansen i Repstad Eiendom til Boligmagasinet.

– Av det 33 eneboligtomtene vi la ut for salg gikk storparten unna på bemerkeslesverdig kort tid – og det før området var ferdig planert! Pr. i dag har vi kun fem

tomter igjen å selge, opplyser han. – Her har kjøperen mulighet for å bygge drømmehuset på ei tomt til en fornuftig pris og uten byggeklausul. Det betyr at man selv fritt kan velge arkitekt, husleverandør og byggmester til oppføring av boligen, forklarer Stephansen. – Men vi har mange gode kontakter i håndverksmiljøet i området og er gjerne behjelpelig med å finne en dyktig arkitekt, husleverandør, murer, byggmester eller andre som kan utføre arbeidene for deg, legger han til.

– Det er fortsatt mulighet til å sikre seg ei av de fem tomtene vi har igjen. Ta kontakt og avtal befaring! Tomtene er ferdig planert og helt klare til utbygging. Det er bare å sette i gang med å legge planer for drømmehuset, avslutter Stephansen.

Gleder seg til å flytte inn Nodeland Syd er i ferd med å fylles opp. På ei fin tomt litt opp i feltet er drømmehuset til familien Salvesen fra Kristiansand i ferd med å bli klargjort til innflytting.

Her skal Mariann og Vidar Salvesen og deres fire barn i alderen ett til fjorten år flytte inn før sommeren. Familien flytta til Songdalen fra Kristiansand for ni år siden og er godt fornøyd med valget de har tatt.

– Dette er et barnevennlig og trygt område og vi regner med at det er her vi blir helt til vi eventuelt flytter tilbake til byen og bosetter oss i en liten leilighet, forteller Vidar til Boligmagasinet.

– Vi har flytta littt rundt både i Kristiansand og distriktet etter hvert som familen har vokst, men nå fant vi tida inne til å finne oss et sted hvor vi skal bli.

– Hva var grunnen til at valget falt på Songdalen?

– Vi har sett på flere områder i og rundt Kristiansand. Da vi hørte om dette flotte stedet for tre–fire år siden tok vi kontakt med Repstad Eiendom for mer informasjon. Dette førte til at vi satte oss på ei venteliste og straks området ble lagt ut for salg slo vi til og fikk sikra oss denne flotte tomta, svarer Vidar.

– Vi kan knapt tenke oss et bedre sted for et barn å vokse opp. I bunnen av feltet er det planlagt barnehage og til barne- og ungdomsskolen er det kort avstand på trafikksikker sykkelveg. Nodeland er ellers ei koselig bygd og i Songdalen kommune er det et flott og variert idretts- og foreningsmiljø med aktiviteter for både store og små. Jeg er selv litt «sykkelgal» og i dette området ligger forholdene vel til rette for slik aktivitet, sier han.

– Jeg ønsker også å si litt om hvordan alt er lagt til rette for oss som er selvbyggere i Nodeland Sør. Repstad Eiendom og Repstad Anlegg har gjort en kjempejobb og virkelig sørga for at alt er slik det skal være før innflyttinga begynner. Ellers har vi brukt arkitektfirma Flatnes til utforming av vårt nye hjem og fått Konsmohus til å ta ansvaret for bygginga og alt det praktiske.

– Området er fint planert med ferdig asfalterte veier og tre lekeplasser som står og venter på de minste. Dette betyr mye for en barnefamilie som har mye annet å tenke på når man står i døra med flyttelasset og alt skal ordnes, settes på plass og klargjøres mens familien skal fungere med barnehage, skole og arbeid. Vi gleder oss virkelig, alle sammen, avslutter han.

KJELLANDSHEIA I SØGNE Søgnes nærhet til arbeidsmarkedet i Kristiansand har gjort at kommunen er i skuddet for boligsøkende og har ført til at flere fine boligområder er prosjektert og lagt ut for salg de siste åra. Avstanden til de mange arbeidsplassene i og rundt Kristiansand er ikke avskrekkende, og snart kommer det ny europavei som skal kutte godt ned på reisetida...

Søgnes store og vakre skjærgård, de mange skole- og fritidstilbud, gode oppvekstmiljøer og flotte natur virker også tiltrekkende, spesielt på barnefamilier som er på jakt etter ei romslig tomt eller en ferdig bolig.

24

KJELLANDSHEIA I SØGNE

FAMILIEID Nå er Repstad Eiendom og Kruse Smith Eiendom i gang med klargjøring av Kjellandsheia, Ausviga og Leireheia vest i Søgne. Et område på ca. 4.000 dekar som skal gi plass til 1500–2000 boliger og ca.

5.000 nye innbyggere når det hele står ferdig om en tjue års tid, så her blir et bomuligheter for mange....

Det er utarbeida detaljplan for Kjellandsheia trinn 1 og grunnarbeidene er i full gang.

Kjellandsheia trinn 1 Det er Repstad Eiendom AS som eier, utvikler og står for salget av det første trinnet i Kjellandsheia mens Repstad Anlegg AS utfører

grunnarbeidene. – Vi er i anleggsfasen nå og arbeidet med de tekniske anlegg, veger og grovplanering er i full gang og tomtene legges ut for salg om kort tid, forteller Bjørn Stephansen i Repstad Eiendom AS til Boligmagasinet. – Kjellandsheia trinn 1 omfatter 73 boenheter. Av disse blir det 29 frittliggende eneboligtomter, samt tomter regulert for eneboliger i kjede, 2-mannsboliger og 4mannsboliger. Sentralt i feltet er det planlagt felles friområde med opparbeida stier og aktivitetstilbud.

Dette danner en buffersone mellom delfeltene og skaper muligheter for snarveier og trygger forholdene for

DYLL VED SJØEN barn. Det vil også bli anlagt to lekeplasser i tilknytning til friområdet.

– Kjellandsheia blir et flott område med tilgang til store friarealer, kort avstand til sjøen og mye sol. Tomtene blir romslige, fra ca. 650 kvm til litt over målet. Mange av dem får også fin utsikt over sjøen.

Kjellandsheia blir noe helt spesielt!

Kjellandsheia blir Søgnes neste, store boligområde. – Gjennom et mangfold av nye boliger i vakre, naturskjønne omgivelser nær sjøen, skal vi bidra til et godt bomiljø både for store og små, forklarer Stephansen ivrig. – Vi skal skape Søgnes fineste turområder med stier, sittegrupper, lysløype og bademuligheter – alt dette bare noen få meter fra ditt nye hjem.

Friområdet skal bli et sted hvor hele familien kan utfolde seg med turer og lek.

Det er planlagt ulike boligtyper i de ulike delfeltene, slik at området skal få en blanding av store og små familier og enslige. Bebyggelsen skal varieres med saltak, flate og pulttak slik at man ikke får et sterilt inntrykk av stedet.

Den sjønære beliggenheten med bade- og turmuligheter og småbåthavn, for lett å komme ut i skjærgården er en kvalitet mange vil sette pris. Tomtekjøpere vil også ha mulighet til å kjøpe båtplass i den nye båthavna på Oftenes.

Kjellandsheia blir et spennende og nytt boområde og et ideelt sted å vokse opp med sandstrand og rekreasjonsområde med badebrygge, grillplass og sandvolleyballbane.

– Her blir det sol fra morgen til kveld, nærhet til strand, svaberg og turstier samt mulighet for båtplass. Er dette viktig for deg – bør du helt klart vurdere Kjellandsheia.

– Her får kjøperen tomt til en fornuftig pris uten byggeklausul og kan selv fritt velge hvem som skal utføre byggeoppdraget.

– Vi gleder oss i alle fall til å komme i gang, avslutter Stephansen!

TOMTER FOR SALG! KJENT FOR GODE BOLIGOMRÅDER

For mer informasjon: Bjørn Stephansen - Mobil 415 65 391 - bjorn@repstad.no

25 BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

SØRLANNES STØSSTE LAGÅR A VINDUE Å DØRE! 60x120 TOPPSVING 70x120 80x120 U=1,3 90x120 HVITMALT 100x120 MED VENTIL 110x120 120x120 130x120 140x120 (eks. 110x120)

2.990 .990,,-

BALKONGDØRER MED VINDBREMS

VINDUER TOPPHENGSLET ISOLERGLASS 50x50 60x60 100x50 110x50 120x50 100x60 120x60

ENKEL

5.790 .790,,11.790 11 .790,,DOBBEL

1190,1190,1390,1490,1690,1590,1690,-

Hvitmalte veggplater 60x240 cm 2. sort. pr. m Fra kr.

Moseidmoen industriområde 2 - Vennesla Telefon 38 15 50 33 Åpent : 7-17 / Tors. 7-18 / Lør. 9-14 www.Byggvell.no | vennesla@byggvell.no 26

60,,60

Se BOENs utstilling hos:

Se BOENs utstilling hos Montér Stormarked Sørlandsparken Eik Andante hvit Live Pure, Castle Plank

Barstølveien 90 4636 Kristiansand Tlf. 46 87 80 00 Åpningstider Mandag-Fredag: 07.00-18.00 Lørdag: 09.00-16.00

www.monter.no boen.com/no

Bygge hus?

FÅ DET BEST MULIG Når vi lager byggisolasjon skal den ha den beste isolasjonseffekten. Vi skal gi deg som bygger det beste utgangspunktet for å lage det mest komfortable og energieffektive hjemmet.

Det er vi som selger danske kvalitetskjøkken fra AUBO

ISOLERER BEST GLAVA® Proff 34 har en isolasjonseffekt som er hele 9 prosent bedre enn det som ellers er vanlig standard i markedet (A37).

glava.no

huskatalog_b93xh133.indd 1

27 05.09.16 13.46

Alt ti både Montér Sørlandsparken en av de store i byggvarebransjen på Sørlandet og har betjent markedet siden åpninga i 1999. Varehuset har i dag 25 ansatte og satser på personlig service og godt utvalg til både profesjonelle og selvbyggere.

Montérkjeden er en del av Optimerakonsernet Dette er Norges største aktør innen salg og distribusjon av byggevarer, trelast og interiør med mer enn 160 utsalgssteder, 1 900 ansatte og over åtte milliarder kroner i omsetning.

Virksomheten innbefatter Optimera Proff, Optimera Handel, Optimera Logistikk, Optimera Byggsystemer og kjedene Montér, Flisekompaniet og Byggi.

Optimera er igjen en del av det internasjonale konsernet Saint-Gobain.

– God service er mottoet her hos oss, forteller daglig leder av Montér Sørlandsparken Annette Birkeland Øgaard, til Boligmagasinet. – Vi har det meste av det som trengs av utstyr til hjemmet eller til moderniserings- og byggeprosjekter. Øgaard er fersk i jobben på Montér. Hun overtok som daglig leder 2. januar i år og bruker mye av tida til å gjøre seg kjent med de ansatte og bedriftens forskjellige avdelinger og produkter. Hun har tidligere bl. a. arbeidet i møbelbransjen og i attføringsbedriften Avigo i Lillesand.

– Jeg synes det er en godt sammensveisa og trivelig gjeng på varehuset, sier Øgaard. – Arbeidsmiljøet er godt og kompetansen til medarbeiderne er høy. Flere av de ansatte har lang bransjeerfaring og har vært i bedriften helt siden starten i 1999.

Dette er folk med kunnskaper om hvordan varene de selger skal anvendes og monteres.

Våre medarbeiders kunnskaper er helt avgjørende om vi vil ha kunden fornøyd slik at han kommer tilbake til oss neste gang.

– Mange huseiere ønsker seg råd og praktisk hjelp når de skal bygge om eller restaurere. Men de synes det kan være komplisert å komme i gang. Da er det bare å ta en tur innom oss, så skal vi hjelpe, oppfordrer hun.

Dette er en bransje der det er viktig å levere både kvalitet og service til riktig pris – gjerne noe mer og litt bedre enn det kunden forventer. Det trengs i denne bransjen! Konkurransen er beinhard i vår bransje og man må hele tida være på hugget og yte den service både hjemmesnekkerne og de profesjonelle krever av oss.

– Starten på året regnes jo som litt laber i din bransje. Hvilke varer statses det på nå, før vi igjen går i gang med utvendige vedlikeholdsarbeider?

– Dette er som du sier en litt rolig periode. Men mange er i gang med innvendig vedlikehold som maling, tapetsering, kjøkkenfornyelse, kanskje ny parkett på gulvet o.l. På denne tida av året er det nok håndverkere, byggmestere og entreprenører som er vår viktigste kundegruppe, svarer

Øgaard. – For å tilfredsstille deres behov, åpner vi så tidlig at de profesjonelle kan kjøre innom oss og hente nødvendig trelast og andre byggevarer før de starter opp på arbeidsplassen. Litt seinere på dagen er det de private som kommer.

Det går derfor mye i tradisjonell trelast, men også andre ting som plater, listverk, panel, parkett, murprodukter, oppbevaringsløsninger, dører og vinduer – og selvsagt maling i bøtter og spann – utgjør en stor del av produktspekteret.

– Kjeden har ofte gode tilbud til både proff- og privatmarkedet og det arrangeres lokale fagkurs og oppdateringstreff gjennom Optimera-systemet, opplyser Øgaard.

– Men jeg tror også våre kunder handler hos oss på grunn av anbefalinger og gode erfaringer.

– Hvordan ser markedet for byggevarer ut i 2017?

– Man kan vel si at det er som tidligere.

Boligbygginga er stabil og høy i distriktet og mange investerer i modernisering og oppussing. – Så langt har vi hatt god omsetning og våre kunder virker fornøyd og kommer ofte igjen.

Det er nå man skal starte jobben!

– Det er en del ledig kapasitet hos håndverkerne på denne tida av året. Derfor er det nå man bør realisere planene om å pusse opp, restaurere, bygge noe nytt eller bygge på – spesielt om en har behov for profesjonell hjelp.

– Hvis jeg skal i gang med hammer og kost, hvilke varer finner jeg ikke hos dere?

– Rør- og elektrisk har vi ikke noe særlig av, men ellers skal en finne det meste som betyr noe når man skal bygge.

Og Montér Sørlandsparken er et trivelig og effektivt handlested med hyggelige og kunnskapsrike medarbeidere. Øgaard ser derfor framtida lyst i møte og gleder seg til en hektiske vår- og sommersesongen.

DAGLIG LEDER Annette Birkeland Øgaard og butikkleder Randi Evjen står klar til å hjelpe kundene med valg av maling og andre byggevarer.

il hjemmet â&#x20AC;&#x201C; ute og inne

DNT Sør – på tur For de som har hatt skiene klar med blå voks til første skitur i år, så har vinteren hittil vært en skuffelse, i hvert fall i januar. Noen dager har vi nesten vært i tvil om hvilken årstid vi befant oss i, med temperaturer opp imot 10 grader.

Men hldigvis er det jo blitt litt mer vinterlig utover i februar...

FOR ET PAR år siden framsto Bossbu i ny skikkelse og det er en fryd å komme til hytta både sommer og vinter

Selv høyt til fjells har mildværet satt sine spor. I januar måtte vi faktisk opp i 800–1000 m.o.h. for å kunne spenne på oss skiene. Men om det er noen trøst – vi har opplevd dette før...

Men skifolket gir ikke opp håpet, for i fjellet har vi all grunn til å forvente snø og skiføre før eller senere.

Turistforeningen forbereder seg i hvert fall på det. For i siste halvdel av februar står skiløy-

pene kvista og klare til å vise mang en skiturist veien til DNT Sørs hytter i Setesdalsheiene.

Det er omkring 200 km løyper som står klare. Ikke maskinkjørt for langrennski, for løypa må du nok tråkke selv. Men det er ikke usannsynlig at det har gått noen foran deg og satt spor. Og i denne perioden er også ny proviant på plass på hyttene.

Vil du ha fire–fem dager i fjellet kan vi anbefale turen

Valle–Bossbu–Svartenut–Øyuvsbu–Gaukhei-Langeid.

Dersom du ønsker å gå sammen med noen, så legger turistforeningen opp til fellesturer. Mer info om det kan du få på foreningens hjemmeside www.dntsor.no Om snøen fortsatt skulle utebli i lavlandet så ikke fortvil; Turistforeningen har en mengde tilbud om turer i nærområdene. Vil du bli med seniorgruppa så har de turer både onsdager og torsdager. Vil du ha en kort tur så blir det arrangert tur på dagtid på tirsdager.

Alle turene går uansett vær. Så det er ingen grunn til å holde seg på sofaen.

HARALD FLÅ TURENTUSIAST OG PENSJONIST

Tenk smart når du kjøper brensel Ved er den vanligste og mest kjente formen for biobrensel til bruk i bolighus. Anslagsvis 80 prosent av norske boliger kan i dag benytte ved til oppvarming. Bruk av ved er også en praktisk og miljøvennlig oppvarmingsløsning – om det fyres riktig og i miljøvennlig ovn....

Noen tips for ved: Har du mulighet til å hugge selv, er vedfyring svært rimelig.

Kjøp ved i store kvanta, som er mye billigere enn å kjøpe noen sekker. Kjøper du ved i småsekker på bensinstasjoner, kan prisen fort bli langt over én krone pr. kWh varme. ● Ved er ikke bare ved. De ulike treslagene har ulik brennverdi.

Med 20 prosent fuktighet, har for eksempel rogna en brennverdi pr. fastkubikkmeter 3.190 kWh. Gråor har til sammenlikning en brennverdi pr. fastkubikkmeter på bare 1.900 kWh. Rogn, bøk, eik, bjørk og ask har langt bedre brennverdi enn tresorter som svartor, selje, osp og gran, som har inntil 1000 kWh mindre brennverdi pr. fastkubikkmeter. ● Viktig at veden er tørr. Fuktig ved avgir mindre varme og soter ned skorsteinen raskere. ● Nye, rentbrennende ovner gir mer varme enn de gamle. De har også redusert partikkelutslippene betydelig. ● ●

PÅ TURISTFORENINGENS HYTTER kan du ikke forvente innlagt vann. Så litt fysisk arbeid for å skaffe deg godt drikkevann må du nok regne med.

PÅ VEI MOT en av turistforeningens hytter i Setesdalsheiene i gnistrende føre.

Pellets og trebriketter – gode alternativer Biobrensel er ikke lenger bare de gode, gamle vedkubbene. Det siste tiåret har vi også fått foredla, miljøvennlig biobrensel, som pellets og trebriketter. Men, der pellets krever en spesialovn eller en spesialinnsats, er trebriketter mer anvendelig fordi de kan brukes i den ovnen du har fra før.

Pellets er tørr flis som er pressa sammen til sylindere med diameter på 6–8 millimeter. Pellets har den fordelen at de brenner lengre enn vanlige vedkubber, og gir en jevnere fyring.

Trebriketter inneholder det samme som god gammeldags ved, bare at her er veden pressa til en form og størrelse nesten som en murstein. Derfor kalles trebrikketter kompaktved. Trebriketter kan brukes i alle ildsteder og er meget effektiv som varmekilde.

Ved opptenning får man fort opp varmen, og brennverdien er hele fire ganger større enn for bjørkeved i ordinær form.

KILDE: ENOVA

31

TV starter hvor du vil Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier p책 nettbrett og mobil, ogs책 n책r du er p책 hytta. Last ned T-We-appen i dag.