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MF-DELLÍN
Medellín
EL LUGAR DONDE SE POTENCIA
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30 de noviembre de 2015
Señores Junta de Acción Comunal Barrio Sevilla
No 67ª - 70
Cr 51D
Jacsev1lla.medellin(@hotmail.com Medellín Asunto: Respuesta derecho de pet ición con radicado 116- REC- 17-11-205
Cordial saludo, De acuerdo a la solicitud (Derecho de Petición) radicada por ustedes el pasado 19 de octubre de 2015 en nuestra institución, nos permitimos emitir respuesta, esperando gue la misma genere claridad y tranguilidad en relación con el proyecto Distrito de la Innovación.
1.
Informe de gestión de los componentes: social, financiero y técnico, este último enfocado
a
los
estudios
de
suelos
y
avalúos
homogéneos
en
el
Dístrito
Medellinnovation, especialmente los aplicados al polígono Z1_R_9
2.
Enunciar, describir las es trategi as diseñadas por Ruta N dentro del polígono Z1 R_9 en pos de empalme eficiente de la nueva formulación adelantada por su gerencia y dentro del Distrito preexistentes,
Medellinnovation,
propendiendo
garantizar
con los
instrumentos de planificación
protección
e
igualdad de derechos,
libertades y oportunidades entre los habitantes del total del Macroproyecto; Reconózcase para este, la totalidad del polígono
Distrito Medellinnovation los
barrios Sevilla, Chagualo, Jesús Nazareno y parte de San Pedro e instrumento preexistente el Decreto 674 de 2010 (Plan Parcial Sevilla)
3.
Describa de manera clara y precisa, las acciones implementadas en pos de proteger
con eguidad
e inclusión los derechos fundamentales al NIVEL DE VIDA
ADECUADO, la Vivienda y a los seguros en caso de desempleo perdida
de
los
MEDIOS
DE
SUBSISTENCIA
INDEPENDIENTES DE SU VOLUNTAD; importante
y
en
previsto
riesgo
de
POR
u
otros casos de
CIRCUNSTANCIAS
inclúyase también el no menos
ser vulnerado,
el
DERECHO A
LA
PROPIEDAD, adicionalmente, relacione de fondo y objetivamente los modelos
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propuesto en pos de formas asociativas y solidarias de propiedad, adjuntando el
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POTENCIA , LA INNOVACION
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(los) soporte (s) de socialización respectivo (s) Como también la información tabulada a manera de consulta, de los intereses de la comunidad y del afectado en caso de f�ar expropiación por vía administrativa. 4_
Describa las acciones emprendidas en relación a la actualización, correcciones y/o mejoramiento del decreto 0 674 de 2010, preexistente para el Macroporyecto Distrito Medellinnovation, actualmente responsabilidad de su despacho En caso negativo para este punto sírvase describir cual es el instrumento de planificación
vigente
para
el
polígono
Z1 _R_9,
enmarcado
dentro
del
Macroproyecto Distrito Medellinnovation y que comulgue con el artículo 51 de la carta magna en pro de la vivienda digna para los habitantes (propietarios y moradores) del Barrio Sevilla, a lo largo y ancho de su territorio residencial_ Respuesta pregunta 1, 2, 3 y 4 La Corporación Rutan ha sido comisionada por el Municipio de Medellín con el fin de Formular la Subzona 2 del Macroproyecto RioCentro, Distrito Medellinnovation. En este sentido acoge lo establecido en el Acuerdo 48 de 2014 para los Macroproyectos, en especial la armonización de los instrumentos de planificación vigentes, entre ellos el Plan Parcial de Sevilla_ Por lo tanto la normativa aplicable para _el polígono ZLR_9 es el Decreto 674 de 2010 y el
encargado de la gestión social, técnica y financiera es la EDU designado como Operador Urbano
del Plan Parcial En este sentido recomendamos dirigirse a dicha entidad con el fin de resolver sus inquietudes o consultar el Acto Administrativo que lo adoptó en la página de la Alcaldía Municipal
pe igual manera se aclarar que la Corporación RutaN no ha realizado estudios de suelos y avalúos en el polígono ZLR_9 correspondiente al Plan Parcial Sevilla_ En lo que se refiere a los avalúos del correspondiente Plan Parcial han sido desarrollados por la EDU_ a quien debe dirigirse esta solicitud. 5.
Enunciar las empresas que han sido asentadas en el polígono Z_R_9 que en su objeto social y/o económico se dediquen al desarrollo industrial o de servicios objeto del beneficio (innovación) y estén debidamente certificadas entre la en vigencia del acuerdo 64 de 2012, después de su publicación en Gaceta oficial 4122 del 17 de diciembre de 2012, y la fecha del presente, siendo estas beneficiarias de la exenc1on de impuestos informado objetivamente, y de manera estadística los
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siguientes: generación de nuevos empleos; aumento de ingresos para la ciudadanía y mejora de la calidad de vida para la ciudad. Respuesta: A continuación relaciono las empresas certificadas, asentadas en el polígono de la subzona 2 del Macroproyecto Rio- Centro, específicamente en el Z1-AP16.
•
HOLCREST (Centro Regional de Servicios Transaccionales del Grupo Holcim en América Latina)
NIT: 900.583.745-4
Empleos Generados: 435 •
CORPORACION RUTAN NIT: 900.323466-1 Empleos Generados: 60
6.
Relacionar procedimiento y fecha de la convocatoria de la vecduría debidamente conformada para el seguimiento de las intervenciones inherentes en la formulación del Distrito Medellinnovation y en caso de su conformación, enunciar quien la conforma y sus datos respectivos
Respuesta: Ruta N no ha conformado ni convocado aun,
una veeduría para el seguimiento de las
intervenciones en la formulación, stn embargo, ha generado y fortalecido espacios de participación y construcción colectiva con diferentes actores del territorio, a través de reuniones, encuentros y otros eventos en los cuales se han puesto en discusión las diferentes percepciones y experiencias para aportar juntos a una planificación colectiva, incluyente y diversa del territorio. A continuación se presentan las estrategias de gestión social implementadas en la fase de diagnóstico y formulación, al igual que artículos del POT que las respaldan y regulan: •
Reconocimiento del territorio (artículo 64, 75, 457, 534, 575 del POT) en la cual se abordarán aspectos históricos, culturales, sociales, económico . s y políticos de los barrios que componen el Distrito.
•
Implementación de una estrategia de participación activa (Artículo 457, 573, 574, 576 del POT) por medio de la cual se definieron espacios de diálogo con los diferentes actores presentes en el Distrito (Mesas de trabajo - talleres de formación - Oficina de atención a la ciudadanía)
•
Generación de capacidades (Artículos 5, 457, 573, 574 del POT) en la cual se permitió la formación pedagógica en temas urbanos y de innovación a diferentes actores presentes en el Distrito
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Implementación de una estrategia de comunicación (Artículo 5, 64, 75, 457, 534, 573,
574, 575, 576) por medio de la cual se estableció canales de informac.ón y a·á1ogo a n;ve organizacional, comunitario e institucional de manera permanente en los terricor.os. (Carteleras
7.
volantes- artículos en periódicos locales)
Enunciar y describir las estrategias propuestas en pro asoc·ac ón de prop.etarios, inmobiliaria y/o constructora, y demás información que crea vinculante para la formulación del Macropoyecto
Distrito
Medel innovation y concen:da en e1
borrador del decreto suj eto a próxima adooción. Respuesta: En relación al tema, la formulación adoptará:
•
La posibilidad de
Gestión de unidades habitacionales en sectores oe a ta
vulnerabilidad social a través de modelos financieros a ternat:vos que 'omentef' asociaciones público/privadas/comunitarias, donde se equilibre la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios con la calidad habitacional y urbanística de 1os mismos •
El fortalecimiento las economías locales, y las formas de habitar por medio de una mixtura de usos que integre la subzona con el contexto urbano
•
Lo posibilidad que los habitantes del sector puedan asociarse y participar en lo operación inmobiliario y de sus negocios, entre ellos ylo con terceros poro ser gestores del proyecto
•
En el marco de la implementación del Distrito Medellinnovotion, el operador designado deberá
establecer
procesos y actividades de Gestión Comunitaria, divulgación,
desarrollo de cultura y participación Ciudadana, respondiendo a los principios de equidad, inclusión,
restablecimiento de condiciones inicio/es y derecho de permanencia,
planteados por el Acuerdo 48 de 2014. •
Se incentivarán los capacidades y competencias ciudadana� de los diversos actores que confluyen en el Distrito, garantizando que lo población tengo acceso o diferentes programas y proyectos que permitan fortalecer y mejorar sus ingresos, convirtiendo el territorio en un lugar paro vivir, recrearse y trabajar.
8.
Sírvase asentar en las recomendaciones y o bservaciones de la formulación y aprobación del próximo decreto pro adopción del Distrito Medellinnovation, la solicitud directa de nosotros, los habitantes del barrio Sevilla, quienes solicitamos revisión, inclusión y trato j usto con igualdad en oportunidaaes, propendiendo la
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homologación del Plan Parcial Sevilla, el cual ostenta como preexistencia y consideramos debe ser equiparado a la nueva normativa propuesta por su despacho para el territorio en cuestión.
Respuesta: De acuerdo al Artículo 458. Alcances normativos de los Macroproyectos, el punto G) Instrumentos de planificación complementaria, del acuerdo 048 de 2014, es deber de la formulación incorporar y armonizar los instrumentos de planificación vigentes en el territorio, por lo cual no es atender la solicitud planteada por ustedes. En este caso, es función del operador urbano la revisión, aj uste o actualización del decreto 0674 de 2010, por lo cual les pedimos remitir esta solicitud al ente encargado, que para el caso específico es la Empresa de Desarrollo Urbano
EDU.
La Corporación Ruta N reitera su disposición para la generación de todo tipo de espacios donde sea posible ampliar la información y aclarar las dudas alrededor de la formulación del proyecto al
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fa�...___.-
JUAN CAMILO QUINTERO MEDINA
Director Ejecutivo
Corporación Ruta N
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