设计方案 DESIGN RESPONSE
1. 用地 Land Use 2. 交通 Circulation 3.
放空间 Open Space
4. 历史保护+文化 Historic Preservation + Culture
1
用地功能 LAND USE
• 创造一个生机勃勃的混合功能社区
• Create a vibrant, mixed-use community
• 创造沿捷运的密集区，尊重历史环境
• Create density along transit and respect the historic setting
• 根据协同 系安排用地功能
• Locate land use according to synergistic relationships
基地卫星图片 Site Aerial
235 m
120 m
1060 m
公顷(Ha)
940 m
公顷(Ha)
235 m
135 m
轻轨
Rail Light
m 210
25
423 950 m
448 公顷(Ha) 基地面积 Site Area =
3170 m
to 铁路 B a o 京包ijingBe
uR
ail
wa
y
政府规 ——沿高速路布置办公用地 GOVERNMENT PLANNED – OFFICE USE ALONG THE HIGHWAY
住宅 l Residentia 公 Park
¥
¥
公 滨河森林 Riverfront rk Forest Pa
办公 Office
• • • •
水库 Reservoir
East Gate
轻轨 Light Rail
东
West Gate
• 竖向效果放大3倍 • Vertical scale exaggerated by 3 times
古城 Old City
西
京藏高速 Beijing_Tibet Highway 办公 Office
不同用地相互割裂 Segregated Land Use 高速路方向的视野与噪音 Views and noise from highway 高办公楼往河滨的视野有限 Limited views to the riverfront from tall office building 远离捷运站点，无法直接上与高速路 Away from transit station, indirect access to highway
滨河森林公 Riverfront Forest Park
Sasaki建议-捷运站点周围的混合办公用途 SASAKI PROPOSED- MIXED OFFICE USE AROUND TRANSIT STATION
¥¥
办公 Office
公
Park
居住 ial Resident
森林公 Forest Park
• • • • • • •
绿带3 Green3 基础设施走廊 Infrastructure Corridor
水库 Reservoir
East Gate 绿带2 Green 2 东 公 East Gate Park
轻轨 Light Rail
东
West Gate
• 竖向效果放大3倍 • Vertical scale exaggerated by 3 times
古城 Old City
西
京藏高速 Beijing_Tibet Highway
绿带1 Green 1 滨河森林公 Riverfront Forest Park
整合的用地功能 Integrated Land Use 一天二十四小时、一周七天的混合 发目的地 24/7 mixed use destination 全基地绿带系统提供独特环境和地产价值 Site wide Green finger system providing unique setting &real estate value 高办公楼视线 阔 Maximized views from tall office building 捷运站与 发相邻 Transit relate development 地产价值 Real estate value 通往古城、河滨、水库的360度的视野 360 degree views to the old town, riverfront and reservoir
绿带4 Green 4 生态公 Ecology Park
北沙河 Beishahe River
水库 Reservoir
遗址 华古城宫殿 Historic Old Town Gonghua lics Palace Re
南沙河 Nansha River 轻轨 Rail Light
to 铁路 B a o 京包ijingBe uR ail wa y
古城轴线 xis Old City A
Axis New City 新城轴线
轻轨
Rail Light
to 铁路 B a o 京包ijingBe
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走廊 滨河生态 t n Riverfro or y Corrid Ecolog
走廊 基础设施 ture Corridor c Infrastru
东 走廊 Corridor te East Ga
走廊 rridor Park Co 河森林公 区域性滨 iverfront Forest lR Regiona
轻轨
Rail Light
to 铁路 B a o 京包ijingBe
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wa
y
轻轨
Rail Light
走廊 or 湿地生态 al Corrid Ecologic Wetland
to 铁路 B a o 京包ijingBe
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y
心 文化娱乐核 Cultural ent Entertainm Core
心 交通商务核 n tio a rt o p ns a Tr l Core ommercia Business C
生态公 rk Ecology Pa
中央公 rk Central Pa
轻轨 Rail Light
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发走向 ent Flow Developm
发走向 ent Flow m Develop
发走向Deve
ow lopment Fl
轻轨 Rail Light
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心 文化娱乐核 Cultural ent Entertainm Core
心 交通商务核 n tio a rt o p ns a Tr l Core ommercia Business C
轻轨 Rail Light
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总体规
| Master Plan
发地块 Development Parcel 华旧城 Gonghua Old Town Gate 公共 放空间 Public Open Space 键 放空间 Key Open Space 道路红线 ROW
发地块 Development Parcel
公共 放空间 Public Open Space
105 公顷 Ha
251 公顷 Ha
基地总面积 Total site = 448 公顷 Ha (100%) ***人口 = 21,469人 (7,156 单位@120平米/单位) Population = 21,469 ppl (7,156 units @ 120m2/unit)
道路红线 ROW 92公顷Ha
速
高
藏
京 Be ijin g T ib et Hig hw ay wa
Rail Light
ai l uR oto
轻轨
a g-B i ji n Be y
市政 Municipal 大型商业 Destination Retail 小型零售 Residential Retail 商业办公 Commercial Office
文化 Cultural
教育 Educational
居住 Residential
医院 Hospital
总基地面积
发地块面积
放空间面积
道路红线
总建筑面积 商务办公室 零售 大型商业 小型零售 文化 教育 住宅 市政设施 医院
速
轻轨
高
藏
京
ou 铁路 Baot 京包 jingi Be
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Rail Light
Be g
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wa
Hig hw ay
容积率 FAR 1.1-2
T ib
il Ra
容积率 FAR 0-1 容积率 FAR 2.1-3 容积率 FAR 3.1-4 容积率 FAR 4.1-5
容积率 FAR 5.1以上 and above
总体平均容积率为2.5 Overall average FAR is 2.5
速
轻轨
高
藏
京
ou 铁路 Baot 京包 jingi Be
ijin g T ib
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Rail Light
Be
il Ra
Hig hw ay
0-2 层 stories 3-4 层 stories 5-6 层 stories 7-8 层 stories 9-10 层 stories 11-15 层 stories 16+层以上
太 与太 辐射 | Sun & Solar Radiation
大大增加舒适度并 低能耗 利用被动式太 能加热系统与蓄热体 Significant increase in comfort and energy savings utilizing passive solar heating and thermal mass
风 | Wind 夏季夜间凉风 Cooling nighttime summer winds
冬季冷风 Cold winter winds
夏季日间暖风 Daytime summer breezes
被动式冷却策略的 大潜力 包括自然通风与夜间降温 Significant potential for passive cooling strategies including natural ventilation and night purge
总体鸟瞰图 | Overall Bird Eye View
2
交通 CIRCULATION
• 紧 +步行
• Compact + walkable
• 当地公共捷运系统
• Local public transit systems
• 高效道路系统
• Efficient roadway system
• 自行车+步行联系
• Bicycle + pedestrian connections
• 提供足 的停车空间， 但提倡低 /无 捷运方式
• Provide sufficient parking, but encourage low/no carbon transit
+
交通动线平面图 | Circulation Plan
原则1：以捷运为导向的 发。 PRINCIPLE #1: Transit oriented development.
半径
步行
1
钟 0分
径 5分钟步行半
径
半 步行
钟 20分
轻轨 Rail Light
tou 路 i铁 Bao 京包ijingBe Ra ilw ay
主要动线 Major Circulation 次要动线 Minor Circulation
+
捷运网络 | Transit Network
原则2：提供当地公共捷运网络。 PRINCIPLE #2: Provide a local public transit network.
轻轨 Rail Light
to 铁路 B a o 京包ijingBe
公交站 Bus Stop
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接驳车站 Shuttle Stop
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公交候车亭 Bus Shelter (8,000sm) 轻轨及轻轨站 Light Rail and Station 公交路线 Bus Route 接驳车路线 Shuttle Route
5分钟步程 5 minute walk (400m)
原则３：高效的道路系统。 PRINCIPLE #3: Efficient roadway system.
机动车辆网络 | Vehicular Network
轻轨 Rail Light
Be ijin gBa oto uR ail wa y
主干道 Primary Road : 道路红线宽度ROW= 31m 次干道 Secondary Road: 道路红线宽度ROW= 24 m 支路 – 1 Tertiary Road-1: 道路红线宽度ROW= 17m 支路 – 2 Tertiary Road-2: 道路红线宽度ROW= 18 m
原则４：自行车＋步行联系 PRINCIPLE #4: Bicycle + pedestrian connections
步行动线网络 | Pedestrian Network
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轻轨
wa
Rail Light
主要步行路线 Primary Pedestrian Route 次要步行路线 Secondary Pedestrian Route 人行道 Sidewalk 主要滨河步道 River walk
P
停车平面图 | Parking Plan
原则5：提供足 的停车空间，但鼓励可持续性交通方式。 PRINCIPLE #5: Provide sufficient parking, but encourage sustainable transportation.
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1层地下车库 1 Level Underground Garage 1.5层地下车库1.5 Level Underground Garage 2层地下车库 2 Levels Underground Garage 3层地下车库 3 Levels Underground Garage 临近共用停车场 Adjacent Shared Parking
Rail Light
uR
轻轨
to 铁路 B a o 京包ijingBe
地面与街道停车 Surface and Street Parking
金岸水城 | Master Plan
新城中心透视图 | New City Center
展亭 EXHIBITION PAVILLIONS
中心公 和城市运河 CENTRAL PARK & URBAN CANAL
办公和展览中 OFFICE & EXHIBITION CENTER
办公和捷运中心 OFFICE & TRANSIT HUB
3 •
放空间类型（5类）
放空间网络 OPEN SPACE NETWORK
• Open space typologies (5)
• 雨洪管理+与洪泛相应的景观
• Stormwater management + flood responsive landscapes
• 生态保护+增强
• Ecological preservation + enhancement
半室外舞台 Band Shell
展亭 River overlook
北沙河林荫大道 North River Terrace
河滨房间 River Rooms
大草坪 Event Lawn 滨水小丘公 Waterfront Knoll Park
镇辽花 East Gate Garden
威漠 花 West Gate Garden
中心公 Central Park
社区 船及垂钓码头 Community Pier
阶梯广场 Terrace Plaza
花香大道 Fragrant Walk
安济春流 Spring Flow Garden
城市湿地公 Urban Wetland Park
阶地湿地 Wetland Terraces 阶地湿地 Wetland Terraces
Houtan Park, Shanghai - Turenscape
Houtan Park, Shanghai - Turenscape
Jiading Park, Shanghai - Sasaki
Blanc Mesnil, Coeur de Ville
森林公 Forest Park
体育公 Sports Park
展思 花 North Gate Garden
威漠 花 West Gate Garden
镇辽 花 East Gate Garden
扶京 花 South Gate Garden 护城河 Moat Swale
华城墙公 Gonghua Wall Park
应该整合补充地下水和通过过滤提高水质的措施 Opportunities to recharge groundwater and improve water quality through infiltration should be integral
为了 少对水的需求，应探索收集利用雨水用作非饮用水的可 能 To reduce demand for water, rainfall capture and use should be explored for non-potable uses 如果收集…… 基地年均降雨可以充满水立方 If captured… The average annual rainfall on site could fill the National Aquatics Center
年均降水量
倍
降水量 天/年
月均降水 Monthly rainfall
年均蒸发率
根据洪水位设计滨水驳岸 Design river edge to plan for flooding 现状南沙河水岸 Current Nanshahe Edge
一般水位 NORMAL LEVEL
年一遇 YEAR FLOOD
年一遇 YEAR FLOOD
保护与改善栖息地 Preserve and enhance habitat
人工湿地 CONSTRUCTED WETLAND 人工湿地 CONSTRUCTED WETLAND
渗透 INFILTRATION
通过人工湿地过滤基地雨水以改善水质 Filter site stormwater through constructed wetlands to improve water quality
渗透 INFILTRATION
来自基地的雨水 STORMWATER FROM SITE
东亚航线 East Asian Flyway
北京地区少有的大型湖泊之一 One of few large lakes in the Beijing area
水库和周围地区拥有丰富的 放水资源和 放空间，为候鸟、留鸟以及水禽提供了 为重要的栖息地， 应该受到保护。 With abundant open water and open space, the reservoir and surroundings provide critical habitat for migratory and resident birds and waterfowl, which should be protected.
270 鸟类在沙河水库附近被观测到…并被记录在共219份报告 中。
在270有记录物 里面…
被列为近危
被列为易危
被列为濒危
栖息地
栖息地
栖息地
湿地
草地
树林
栖息地丧失在全球范围内 少
几乎所有物 都因
金岸水城 | Master Plan
金岸水城 | Master Plan
河滨台地透视图 | Riverfront Terrace View
人行桥 PEDESTRIAN BRIDGE
安济码头 ANJI PIER
阶梯湿地 WETLAND TERRACE
南沙河林荫大道 SOUTH RIVER PROMINADE
科技金融培训 TECHNOLOG
4
历史保护+文化 HISTORIC PRESERVATION + CULTURE
1. 历史轴线
1. Historic axis
2. 新文化轴线
2. New cultural axis
行宫博物馆 Palace Museum
医院 Hospital
小学 Elementary School
警察局和消防局 Police and Fire
王家大宅 Wang House
市政 Municipal
展览中心 Exhibition Center
露天剧场 Band Shell
展览馆 Exhibition Pavilion 文化 Cultural
文化 Cultural
市政 Municipal
观景亭 Observation Pavilion 茶室 Tea House
露天剧场 Amphitheater
to 铁路 B a o 京包ijingBe
河流生态/ 艺/雕塑公 River Ecology/Horticultural/Sculpture Center
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公共设施 Public Facilities
Rail Light
金融培训中心 Finance Training Institute
轻轨
幼儿 Kindergarten
中学/高中/学习中心 Middle, High School/ Learning Center 小学 Elementary School 市政大楼 Municipal Building
职业学校 Vocational School
鸟类与自然中心 Bird/Nature Institute
金岸水城 | Master Plan
金岸水城 | Master Plan
艺术和文化区透视图 | Arts and Cultural District
北 花 NORTH GATE GARDEN
艺术家社区 ARTIST LIVE/WORK COMMUNITY
古城艺术和文化地区 OLD TOWN ART & CULTURAL DISTRICT
图书 LIBRA