2013 | N°2
Prospect
044 434 24 24
Geschäftsflächen Büroflächen Mietwohnungen Wohneigentum
Monika Tamas Projektleiterin Vermarktung monika.tamas@halter.ch T +41 44 434 27 79
Editorial | Die Basis gegenseitigen Vertrauens sind Ehrlichkeit und das Einhalten von Versprechen. Darauf gründen unsere Kundenbeziehungen. Besonders im Segment der Geschäftsflächen ist eine vertrauensvolle Zusammenarbeit entscheidend für den Erfolg. Es gilt, die Expansionsbedürfnisse überregionaler Mieter zu verstehen und entsprechend zu bedienen. Am anderen Ende des Spektrums ist unsere Aufgabe, lokalen Geschäften die Möglichkeit zu bieten, sich optimal präsentieren zu können. Die Austarierung des Mietermixes ist dabei eine entscheidende Leistung des Vermarkters. Ist der Mix stimmig, profitieren alle Parteien: die Retailer und Dienstleister, die Bauherrschaft und letztlich der Standort selbst. Ein Highlight diesbezüglich ist die Mall of Switzerland in Ebikon. Drei Jahre vor Eröffnung ist bereits die Hälfte der Retailflächen vermietet. Die Mischung aus lokal verankerten Traditionsbetrieben und internationalen Top-Brands verleiht dem Produkt bereits heute eine unverwechselbare Identität.
Monika Tamas
2 | Prospect 2013 | N°2
Geschäftsflächen
Mall of Switzerland, Ebikon «Die Schweiz erleben» ist die Vision, die dem Projekt Mall of Switzerland zugrunde liegt. Einkaufen, Freizeitangebote, Hotel und Dienstleistungsflächen – mit der Mall of Switzerland wird das grösste Lifestyle-Shoppingcenter der Zentralschweiz realisiert. In Ebikon, Luzern entsteht eine einmalige Einkaufsdestination, welche für Kunden ein hochattraktives Gesamtangebot bereitstellt. Bezug Herbst 2016 Flächen Detailhandels- und Gastronomie fläche insgesamt: ca. 46’000 m2 , Einzelflächen ab 50 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Monika Tamas
www.mallofswitzerland.ch
Halter AG | Immobilien | 3
Geschäftsflächen
Geschäftsflächen
Europaplatz, Bern Der neue, attraktive Standort in Bern West für Geschäfte aller Art. Hervorragende Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit für eine optimale Kundenpräsenz und eine markante architektonische Erscheinung zeichnen den Europaplatz aus. Sichern Sie sich Ihre Verkaufs- oder Gastronomiefläche neben namhaften Mietern wie Coop, Coop Vitality und Denner.
Limmatfeld, Weissdornhof, Dietikon Direkt am neuen, belebten Stadtplatz gelegen, bestechen die attraktiven Verkaufsflächen des Weissdornhofs durch einladende Schaufensterfronten und ein öffentliches Parking im Untergeschoss. Werden Sie Nachbar von Migros und Lidl. Bezug Februar 2014 Flächen von 60 m2 bis 1’700 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Fabian Hammer
Bezug November 2014 Flächen Detailhandels- und Gastronomiefläche insgesamt: ca. 3’200 m2 , Einzelflächen von 20 m2 bis 400 m2 , verfügbar 800 m2 Ausbau Edelrohbau / Gastronomieflächen mit Lufterzeugung und Fettabscheider Kontakt Monika Tamas
www.europaplatz-bern.ch
www.limmatfeld.ch
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Verkaufs- und Dienstleistungsflächen im repräsentativen Limmat Tower am Eingangstor zum Limmatfeld. Dank hoher Visibilität wird Ihrer Geschäftsfläche garantiert viel Aufmerksamkeit geschenkt.
Limmatfeld, Zypressenhof, Dietikon Das Limmatfeld wächst weiter. Im Erdgeschoss, hinter den exklusiven Säulenarkaden, befinden sich moderne Verkaufsflächen mit grossen und einladenden Schaufensterfronten. Die Frequenz wird durch Migros, Lidl sowie diverse Retailer und Dienstleister in unmittelbarer Nähe gestützt.
Bezug Herbst 2015 Flächen von 58 m2 bis 400 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Fabian Hammer
Bezug Februar 2014 Flächen von 60 m2 bis 150 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Fabian Hammer
www.limmatfeld.ch www.limmatfeld.ch
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Halter AG | Immobilien | 5
Geschäftsflächen
Geschäftsflächen amRietpark, Brandstrasse 51 / 53 / 55, Schlieren Das vielseitige Dienstleistungs- und Freizeitangebot (Sport, Gastronomie, Einkaufen), die zahlreichen neuen Bewohner und die Arbeitnehmenden der benachbarten Unternehmen beleben das neue Quartier amRietpark. Eröffnen Sie Ihr Geschäft im prominent an der Goldschlägistrasse gelegenen Wohnund Geschäftshaus, welches Teil der letzten Bauetappe auf dem Arealteil ist.
RhyTech-Quartier, Neuhausen Das bestehende Industrieareal RhyTech in Neuhausen am Rheinfall wird zum Quartier geöffnet und wandelt sich zu einem freundlichen Ort der Begegnung. Für die Gemeinde und Nachbarschaft entstehen neue Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangebote. Die historische Halle 22, das Herzstück des Areals, wird erhalten und mit hochwertigen Neubauten ergänzt.
www.rhytech-quartier.ch
Bezug Sommer 2015 Flächen von 100 m2 bis 2’000 m2 Ausbau Rohbau Kontakt Barbara Geissler
Bezug 2017 Flächen Verkaufs- und Büroflächen: 6’500 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Monika Tamas
www.amrietpark.ch
amRietpark, Zentrum am Goldschlägiplatz, Schlieren Der neue Stadtteil amRietpark wird durch die zahlreichen Bewohner und das vielseitige Dienstleistungsangebot (Sport, Beauty, Gastronomie, Einkaufen u. v. m.) belebt. Werden Sie Nachbar von Coop, einer Drogerie, dem Restaurant Andulino, dem neuen Bürohaus u. v. a. und eröffnen Sie Ihr Geschäft im Zentrum am Goldschlägiplatz.
amRietpark, Brandstrasse 39 / 41 / 43, Schlieren Eine Arztpraxis ist für die zahlreichen neuen Bewohner des Quartiers amRietpark die ideale Ergänzung zum bestehenden vielseitigen Dienstleistungs- und Freizeitangebot im neuen Quartier. Eröffnen Sie Ihre Arztpraxis im 2. OG des Wohn- und Geschäftshauses und werden Sie Nachbar des Fitnesscenters basefit, des YogaCorner‘s und vieler anderer.
Bezug Frühling 2015 Flächen von 100 m2 bis 1’500 m2 Ausbau Rohbau (Kleinflächen im Edelrohbau) Kontakt Barbara Geissler
Bezug ab sofort Flächen von 100 m2 bis 350 m2 Ausbau Rohbau Kontakt Barbara Geissler
www.amrietpark.ch www.amrietpark.ch
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Halter AG | Immobilien | 7
Büroflächen
Büroflächen Business-friendly offices, amRietpark, Wiesenstrasse 15 / 17 / 19, Schlieren Wer gesehen wird, gewinnt! Setzen Sie auf einen Business-Standort, der Ihnen von allem das Beste bietet. Die repräsentative Liegenschaft befindet sich an prominenter Lage am Bahnhof Schlieren. An der meistbefahrenen Zugstrecke der Schweiz werden Sie mit Sicherheit nicht übersehen.
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Repräsentative Büroflächen im Limmat Tower, der mit seiner Höhe von 80 m das ganze Limmatfeld überragt und die Blüte der gesamten Region symbolisiert. Das lebendige Umfeld bietet Ihnen viele Verpflegungs- und Erholungsmöglichkeiten. Bezug Winter 2015 / 2016 Flächen von 50 m2 bis 2’000 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Fabian Hammer
Bezug Frühling 2014 Flächen von 400 m2 bis 8’000 m2 Ausbau Rohbau Kontakt Barbara Geissler
www.amrietpark.ch/business-friendly www.limmat-tower.ch
U5, Unterrohrstrasse 5, Schlieren Mit dem Individualverkehr sehr gut erreichbares Bürogebäude mit 150 Parkplätzen. Die Liegenschaft bietet Ihnen auf vier Geschossen fertig ausgebaute, helle Büroflächen, entworfen vom Architekten Theo Hotz. Die überhohen Räume im Erdgeschoss eignen sich zum Beispiel für eine Ausstellungsfläche, Labors oder eine Produktion.
Limmatfeld, Zypressenhof, Dietikon Grosszügige Büro- und Dienstleistungsflächen gegenüber dem neuen Stadtplatz von Dietikon inmitten des lebendigen Limmatfelds. Die Büros befinden sich im 1. OG und sind verkehrstechnisch ideal erschlossen. Bezug Februar 2014 Flächen von 49 m2 bis 156 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Fabian Hammer
Bezug ab sofort / nach Vereinbarung Flächen Büroflächen insgesamt: ca. 6’400 m², Teilflächen ab ca. 500 m² Ausbau ausgebaut Kontakt Roger Rufener
www.u5-schlieren.ch www.limmatfeld.ch
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Halter AG | Immobilien | 9
Büroflächen
Mietwohnungen Zentrum Bassersdorf, Bassersdorf Mitten im historischen Ortskern von Bassersdorf mit seinem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebot entsteht das neue verkehrsfreie Zentrum Bassersdorf. Die insgesamt 71 Mietwohnungen in den attraktiven neuen Gebäuden bieten Wohnkomfort und Lebensqualität an zentraler Lage. Von der charmanten 2 ½-Zimmer-Wohnung bis hin zur geräumigen 4 ½-Zimmer-Attikawohnung findet sich im Zentrum Bassersdorf für jeden das passende Zuhause.
Archhöfe, Büro- / Praxisräume, Winterthur Werden Sie für Ihre Kunden und Arbeitnehmer noch attraktiver. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der modernen Infrastruktur des Gebäudes und von der unmittelbaren Nachbarschaft des Shopping- und Fitnessbereichs der Archhöfe. Bezug ab sofort / nach Vereinbarung Flächen Einzelflächen von 110 m2 bis 1’200 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Monika Tamas
Bezug 1. Etappe Frühjahr 2014 2. Etappe Frühjahr 2015 Kontakt Mareike Herbrik
www.zentrum-bassersdorf.ch
www.archhöfe.ch
Hard Turm Park, Pfingstweidstrasse 106, Zürich Die Lage garantiert hervorragende Visibilität. Autobahn, Tramhaltestellen sowie die S-Bahn-Station Hardbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Hotels und viele namhafte Unternehmen generieren die gewünschte Frequenz für Ihren Betrieb. Bezug Sommer 2015 Flächen Büroflächen insgesamt: ca. 4’200 m2, Teilflächen ab ca. 1’000 m2 Ausbau Edelrohbau Kontakt Roger Rufener
www.hardturmpark.ch
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Limmatfeld, Weissdornhof, Dietikon Die bessere Stadtwohnung: Der Weissdornhof erstreckt sich mit seinen 153 sehr grosszügigen Wohnungen prominent dem Rapidplatz entlang. Neben einem attraktiven Wohngebäude mit einem abgeschlossenen, begrünten, parkähnlichen Innenhof sowie sehr grossen Loggien und Grundrissen bietet das Limmatfeld attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Bezug Angebot Flächen Kontakt
1. Etappe Dezember 2013 2. Etappe Februar 2014 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen von 61 m2 bis 147 m2 Laura Iodice
www.weissdornhof.ch
Halter AG | Immobilien | 11
Mietwohnungen
Wohneigentum
Limmatfeld, Zypressenhof, Dietikon Einzigartig! Mit den 134 Wohnungen im Zypressenhof ist das Quartier Limmatfeld um ein Wohnhighlight reicher. Acht Stadthäuser bieten durch ihre Anordnung einen halboffenen Innenhof zum Flanieren und Verweilen und erfüllen mit acht unterschiedlichen Innenausbauten jeden Wunsch. Eine Einkaufspassage für die Anwohner ist im Limmatfeld in jedem Gebäude selbstverständlich. Bezug Angebot Flächen Kontakt
amBrunnen, Hüttikon Mitten im Grünen, jedoch nahe an den Städten Zürich und Baden entstehen 64 Ein-, Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser. In den hochwertigen 5 ½- bis 7 ½-ZimmerHäusern lassen sich Raumträume verwirklichen. Jedes Eigenheim verfügt über einen idyllischen Garten mit viel Privatsphäre.
Februar 2014 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen von 61 m2 bis 148 m2 Laura Iodice
Bezug ab Herbst 2014 Kontakt Reto Zollinger www.am-brunnen.ch www.zypressenhof.ch
Hard Turm Park, Zürich Erleben Sie den Sommer 2015 in Ihrer neuen Stadtwohnung im Hard Turm Park. Modernste Technik und Wohnkomfort, kombiniert mit Frische und Leichtigkeit in Farben und Materialien, zeichnen die 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Mietwohnungen aus. Das Gebäude besticht durch eine Vielfalt spannender Details sowie zahlreiche Grundrissvarianten. Ein Pooldeck unterstreicht die einzigartige südländische Atmosphäre.
amRietpark, Magnolia, Schlieren Eine grosszügige Eingangshalle rund um den kontemplativen Magnolienhof bietet den künftigen Bewohnern Raum für Entspannung und Austausch. Die 133 Wohnungen mit einer durchdachten Raumgestaltung, den teils spektakulären Terrassen sowie Grundrissen mit überhohen Wohnbereichen zeichnen sich durch die hochwertigen Materialien der drei Designlinien aus.
Bezug Sommer 2015 Kontakt Mareike Herbrik
www.hardturmpark.ch www.amrietpark.ch
12 | Prospect 2013 | N°2
Frühling / Sommer 2016 Bezug Angebot 1-Zimmer-Studios und 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen Flächen von 31 m2 bis 150 m2 Kontakt Laura Iodice
Halter AG | Immobilien | 13
Wohneigentum
Wohneigentum
Förrlibuck Terrassen, Zürich Ruhig gelegen am Hard Turm Park und nahe der Limmat, im Trendquartier Zürich West, entstehen 49 Terrassenwohnungen im Stockwerkeigentum. Die Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse mit grosszügigen privaten und öffentlichen Aussenbereichen in urbaner Umgebung. Bezug Herbst 2015 Kontakt Reto Zollinger
www.foerrlibuck-terrassen.ch
Limmatfeld, Limmat Tower, Dietikon Eigentumswohnungen für den erlesenen Geschmack: Jede der Wohnungen ist – für Hochhäuser ungewöhnlich – mit einer grosszügigen Loggia ausgestattet und verfügt über einen Masterbedroom mit Bad und Ankleide. Die Wohnungen sind als Smart Home konzipiert und bieten innovative Multimedia- und Steuerungsmöglichkeiten. Die Designlinien pure, present und prestige sind konsequent bis ins Detail durchdacht – sowohl in funktionaler wie auch in ästhetischer Hinsicht. Gleichzeitig widerspiegelt jede Wohnung die Persönlichkeit des Kunden und entspricht perfekt seinen individuellen Bedürfnissen.
Hard Turm Park, Zürich Eine atemberaubende Aussicht bieten die 121 Wohnungen mit Loggia des Hochhauses im Hard Turm Park. In der Anlage mit exklusivem städtischem Wohnraum am Park kann man wohnen, arbeiten, einkaufen und ausruhen. turm.hardturmpark.ch
14 | Prospect 2013 | N°2
Bezug Angebot Flächen Kontakt
Winter 2015 / 2016 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen von 89 m2 bis 143 m2 Laura Iodice
www.limmat-tower.ch
Bezug ab Oktober 2013 Kontakt Reto Zollinger
Halter AG | Immobilien | 15
Vermarktungsteam
Silke Aeschlimann Projektleiterin Vermarktung silke.aeschlimann@halter.ch T +41 44 434 24 27
Lorena Cacozza Assistentin Vermarktung lorena.cacozza@halter.ch T +41 44 434 24 38
Barbara Geissler Vermarkterin barbara.geissler@halter.ch T +41 44 434 24 30
Fabian Hammer Vermarkter fabian.hammer@halter.ch T +41 44 434 24 56
Mareike Herbrik Projektleiterin Vermarktung mareike.herbrik@halter.ch T +41 44 434 24 29
David Huber Vermarkter david.huber@halter.ch T +41 44 434 24 34
Laura Iodice Projektleiterin Vermarktung laura.iodice@halter.ch T +41 44 434 24 27
Roger Rufener Projektleiter Vermarktung roger.rufener@halter.ch T +41 44 434 24 52
Laura Salzmann Assistentin Vermarktung laura.salzmann@halter.ch T +41 44 434 24 58
Monika Tamas Projektleiterin Vermarktung monika.tamas@halter.ch T +41 44 434 27 79
Marina Tassoni Projektleiterin Vermarktung marina.tassoni@halter.ch T +41 44 434 24 42
Reto Zollinger Projektleiter Vermarktung reto.zollinger@halter.ch T +41 44 434 24 22
Jacques Hamers Leiter Vermarktung, Mitglied der Gesch채ftsleitung jacques.hamers@halter.ch T +41 44 434 24 19
Halter AG | Immobilien Hardturmstrasse 134, 8005 Z체rich, T +41 44 434 24 24 vermarktung@halter.ch, www.halter.ch