Preparing)A)House)To)Hit)The) Market))
10)Steps)For)Preparing)A)Home)To)Sell))
#10)Maximize)Curb)Appeal)With) Exterior)Updates)
#9)Update)&)Repair)Flooring)
Hardwood)Floors)
CarpeGng)
Porcelain)–)Affordable)&)Stylish)
#8)Update)Outdated)Surfaces)&) Fixtures)
Replace)Laminate)Counter)Tops)
LighGng)Fixtures)
LighGng)Fixtures)That)Appeal)To)The) Masses))
)#7)Paint:) SGck)To)Warm)Neutrals))
Behr)“Ultra)Pure)White”)
Dunn)Edwards)“Fine)Grain”)
Dunn)Edwards)“Swiss)Coffee”)
Behr)Dolphin)Fin)
Behr)Silver)Drop)
Behr)“Perfect)Taupe”)
• Wallpaper!! It's)not)that)all)buyers)hate)wallpaper.)They)hate) your)wallpaper)\)Get)rid)of)it.)The)easiest)way)is) to)steam)it)off)by)using)an)inexpensive)wallpaper) remover)steamer.) • Textured,ceilings! Older)popcorn)ceilings)must)go!))Scraping)it)off)is) Gme)consuming)but)a)worthwhile)investment.))) • Wood,paneling! Dated)paneling)must)go.)Paint)it)a)neutral)and) so^)color)a^er)priming)it.)
Paint)Wood)Paneling)
Rustoleum!Cabinet!ReďŹ nishing!!
)
#6)De\Clu`er)&)Organize))
A^er)
Address)Cabinets,)Closets,)and)Garage)
#5)Remove)Dated)Or)Taste\Specific) Furnishings)) • • • • • •
Window)Coverings) Bedding) Furniture) Pillows) Rugs) Accessories)
!Realtor!Staging!Kit:! h`p://www.pinterest.com/wedesignhomes/ realtor\staging\kit/))
#4)Create)Vigne`es)To)Highlight) Selling)Features)
#3)Maximize)The)Light)In)Your)Space)
Assess)The)Indoor)LighGng)SituaGon) • UGlize)three)types)of)light)in)each)area)if) possible:))ambient,)task,)and)accent)lighGng.) • Make)sure)each)fixtures)has)a)working)light) bulb)with)the)max)wa`age)allowable) • UGlize)dimmer)switches)whenever)possible) • Generally,)100)wa`s)per)50)square)feet)is)an) ideal)amount)of)light)for)a)space.)) )
Ambient)LighGng)
Task)LighGng)
Accent)LighGng)
#2)Items)that)should)not)be)visible:) • • • • • • • • •
All)signs)of)pets)including)water)bowls,)food,)stains)etc.))) Children’s)toys) All)personal)hygiene)items) Appliances)on)kitchen)counters) Trash)cans) Mail)&)Paperwork) Any)brightly)colored)product)packaging)) Family)Photos)) Dirty)or)dated)rugs)(o^en)it’s)best)to)remove)rugs))
#1)Have)Landscapers)&)Cleaning)Crew) Arrive)The)Day)Before)
Extra)Credit:))Add)Fresh)Flowers,)Fruit,) &)Vegetables))
Basic!Hourly!Interior!Design!Services!
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For)clients)who)desire)a)customized)design)plan)that)they)can)carry)out)at)their)own)pace.)) (StarGng)at)$650)per)room)) Mallya Furniture Worksheet 3/30/12 Item
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43
6
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Charles Bonded Leather Club Chair 2 pack Item # 552243 Dean Two Pack Occassional Tables Item # 595504 Linea Italia Mobile Pedistal File Mocha- item #599622 Carolina Bedroom Collection 6 piece bedroom set Item # 131681 Idonesian Bench Collection Cushion SKU #434277
Color
Quantity
Price Per Per Item Item Total
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$540
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$195.00
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$344.00
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Cappuc cino king
White
Indonesian Bench Collection -Bench 62 Item #434113 Brown or Black 71 Bjursta Sideboard Brown
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Drawn\to\Scale) Space)Layout)) OpGons))
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Exact)Product)) Shopping)List&) Budget)
1
100
100
2
39.99
79.98
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299
299
2
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DON’T)FORGET)THE)MOST) IMPORTANT)PART:) Regardless of price range or condition, listings with professional photos generate more interest, sell in fewer days, and sell at a higher price than similar listings without photos! 1. Make a great first impression! According to NAR, 89% of all home buyers shop online for their home. As a result, the way your listings show online is one of the most important factors in generating buyer interest. 2. Get more attention! Using professional photos will attract more attention to your listings and result in more clicks by consumers. Studies show that listings with professional photos generate an average of 139% more clicks when compared to similar listings without professional photos. 3. Make more money! Listings shot with professional DSLR cameras sell for more money. According to a study done by Redfin, these listings sell for between $1000 or $100,000 more on average!
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