HavneBryggen Pollux / 15.02.2018
Ejerlejligheder - Stuen, 1. og 2. sal
Certificeret, bĂŚredygtigt byggeri
HavneBryggen Pollux Havnens attraktive hjørne
2
3
4
Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Unik beliggenhed HavneBryggen Pollux bliver en ejendom med en helt særlig karakter. Karréen tegner et markant hjørne i havnen, hvor en urban forståelse af byen møder den landskabelige havnevig, og definerer et hjørne i byen med frit udkig mod syd ud af Havneløbet, og mod vest ind mod byens tårne. Den unikke placering med vand til to sider og et frit vue til havnen, hvor byen og vandet er i fokus i udformningen af bebyggelsen, som identitetsgivende elementer til boligerne. HavneBryggen Pollux er tegnet af Henning Larsen Architects, og ejendommen bærer hele vejen igennem præg af gennemtænkt arkitektur med stor respekt for bæredygtighed. Med de mange detaljer HavneBryggen Pollux favner, tør vi godt sige, at du skal lede længe efter tilsvarende kvalitet og beliggenhed i Danmark.
5
6
Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Nærheden til vandet Lyden af bølgernes skvulp, solens spil med vandspejlet, lys og luft. Man mættes aldrig af denne dejlige følelse af frihed, som vandet kan give. Frihed til at tænke, frihed til nærvær, frihed til at gøre lige, hvad du vil. Med vandet som nærmeste nabo, er der på hele Islands Brygge uendelige muligheder for en sjælden god stund, og muligheder for en aktiv fritid, uanset om det er en sejltur med motor, i kano eller kajak, en svømmetur i Havnebadet eller en hyggelig fiskedag med vennerne eller familien. Der er netop sidste år givet tilladelse til, at alle må fiske fra Bryggebroen og sydpå så langt øjet rækker. Børn behøver ikke fisketegn, og voksne kan nemt indløse et via mobilen. 7
Islands Brygge er noget ganske særligt Det unikke miks af det urbane byliv, grønne områder og ikke mindst, nærheden til vandet. På Islands Brygge er der et væld af aktiviteter for alle aldre, såsom butikker og caféer, havnebad og sandstrand. Alt sammen ligger i kort afstand fra HavneBryggen Pollux. Havnepromenaden forbinder HavneBryggen Pollux med den nordlige og mere bymæssige del af Islands Brygge, og afsluttes mod syd netop ved karréen, hvor vigen med sandstranden skærer sig ind, og Nokken med sin helt igennem sjældne charme og smukke landskab, fortsætter Havneløbet mod syd. Her er nærvær. Så mange små, skønne steder, findes næppe andre steder indenfor så kort afstand.
8
9
5
9 10
11
14
4 4 26 17
1 27 28 7 3 29
20 2
18
5
3
2
13 21
23
1
6 11
8
22 15
12
16
13
8
7
24
6
25
17
15
16
14 12
18
10
19 30
Tæt på alt... KULTUR & FRITID
KULTUR & FRITID
INDKØB
RESTAURANT/CAFÉ.
1
Havnebadet Islands Brygge
16
Netto
A risto - Cafe & Restaurant
1
Nokken
2
Islands Brygge Bibliotek
17
Islands Brygge Apotek
26 27
Bryggens Spisehus
2
Amager Fælled
3
Kulturhuset Islands Brygge
18
Super Brugsen
Adendum Vin og Tapasbar
3
Royal Golf Center
4
GoBoat
19
28
Irma
Ponte Vecchio - Italiensk restaurant
4
5
29
Mogens Dahl Koncertsal
Fakta
30
Emmerys
6
20
Fitness World
TRANSPORT
9
RESTAURANT/CAFÉ
14
Le Marché - Take Away restaurant Wabiwabi - Sushi Restaurant
INDKØB
15 16
Bella Center
10
Irma
17
Emmerys
5
Fields Shoppingcenter
11
Rema 1000
18
Planlagt café, restaurent eller lign.
6
Ro- og kajaklubber
12
Planlagt dagligvarebutik
7
Bryggens Kajakpolo
7
Stranden
8
Fisketorvet
8
Vigen
9
Rådhuspladsen
10
Tivoli
Københavns Lufthavn
Scarpetta - Italiensk Restaurant
SKOLE/UDDANNELSE/BØRNEINSTITUTIONER
13
Nokken Daginstitution
SKOLE/UDDANNELSE/ BØRNEINSTITUTIONER
21
Skolen på Islands Brygge
11
Langebro
22
Den intergrerede institution
12
Gang- og cykelbro til Kalvebod Brygge
Bryggehuset
13
Metro station
23
Bryggen Daginstitution
14
Københavns Hovedbanegård
24
Artillerivejens Vuggestue
15
Havnebussen
25
Hvalen - Specialinstitution
TRANSPORT
9
10
Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Fællesskab HavneBryggen Pollux opføres som to halve karrébygninger, der åbner sig for en passage mellem Islands Brygge og havnen. De to bygninger omkranser en fælles gårdhave, der er hævet i forhold til det omgivende terræn. Her er et beskyttet mikroklima, - der giver mulighed for en frodig og haveagtig stemning. Den fælles gårdhave indrettes med plæner, private terrasser, fælles grillplads og legeområde, der giver et socialt fællesskab i gården. Ud fra et fokuseret studie af mikroklimaet omkring bygningerne, placeres beplantningen, så der skabes uderum, der inviterer til ophold i al slags vejr.
11
Panoramaudsigt, når det er allerbedst. Uanset om du sidder i stuen eller trækker ud på altanen, er nærheden til vandet, solen og lyset, noget af det, der gør HavneBryggen Pollux usammenlignelig med mange andre dejlige steder i København. HavneBryggen Pollux’ udvendige facader har mange fremspring omkring altanerne, hvilket giver den store fordel, at man kan sidde i læ for regn og vind, og selv når duggen falder, opholder man sig ude. Den ”halve” overdækning af altanerne fra stuen til 2. sal, gør dem anvendelige adskilligt flere dage om året end almindelige altaner vil være, og opholdsrum og altaner får en karakter af at være sammenhængende i en væsentlig større grad.
12
13 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Certificeret, bæredygtigt byggeri
Bæredygtige kvalitetsboliger DGNB-certificering er ensbetydende med boliger
DGNB-certificering giver dig helhedsorienteret
med sundt indeklima, bæredygtige materialer, lave
kvalitetssikring med mange fordele, der er værd
vedligeholdelsesomkostninger, lavt energiforbrug
at kende til, inden du køber en ny bolig. DGNB’s
og gode udearealer mange år ud i fremtiden.
kriterier er, foruden tekniske krav og proces, delt op i miljømæssige, sociale og økonomiske krav.
Havnebryggen Pollux er præcertificeret til niveaet DGNB-Guld. Det betyder, at det færdige byggeri lever
Miljømæssige gevinster
op til en række ambitiøse bæredygtighedskriterier
Når du køber en DGNB-certificeret bolig er du med til
– herunder krav til miljøpåvirkning, energiforbrug
at fremme global miljømæssig bæredygtighed.
og materialevalg, ligesom omkostninger til vedligeholdelse, arkitektur, indretning, lysindfald,
Mellem 60-90 procent af alt træ i bygningen (og i
indeklima og udformning af udearealerne.
øvrigt også det træ, der bliver brugt i opførelsesfasen) stammer fra certificeret, FSC-mærket skovbrug.
For at sikre dig bedst muligt som køber bliver
Det betyder, at skovene bliver beskyttet, at der ikke
byggeprocessen fulgt af en ekstern DGNB-auditor,
bliver brugt børnearbejde, og at en række sociale og
og det færdige byggeri bliver valideret og certificeret
miljømæssige standarder bliver overholdt.
af non-profit organisationen Green Building Council,
14
der administrerer DGNB i Danmark. Et certifikat tjener
Også i husets mure er der taget miljøhensyn, idet
bl.a. til at dokumentere byggeriets kvalitet.
ydervæggene bliver opført i genbrugstegl.
Social kvalitet DGNB stiller en række krav til de sociale kvaliteter, der populært sagt handler om hensynet til de mennesker, der skal bo her. Sociale kriterier handler bl.a. om indeklimaets kvalitet – herunder dagslys, luftkvalitet, temperatur – samt arkitekturens kvalitet og kvaliteten af udearealerne. Udendørs vil der blive lagt vægt på, at flest mulige beboere har direkte adgang og udsigt til grønne arealer, ligesom der bliver anlagt flere cykelparkeringspladser, end myndighederne stiller krav om. Indendørs bliver der lagt vægt på lysindfald gennem ekstra store vinduer, der samtidig, flere steder, har indbygget, fleksibel solafskærmning, der kan styre lys- og varmepåvirkning, når solen bager.
PRÆCERT
I F I K AT
Bygning Bedømmelse Havnebryggen Pollux Islandsbrygge 54 2300 Københa vn S
af bygning Bygningskategori
Gold Samlet resultat
Bygherre
index: 70,40
%
Etageejendomme
og rækkehu
se 2014
Arkitekt PensionDanmark
Ingeniør Ejendomme
Henning Larsen
Auditor
Architects
NCC
Udsteder Louise Friberg NCC
Dato: 8. septemb
er 2016
Tonny Ager Søbrink NCC Mette Qvist Jensen Direktør Green Building Council
Denmark
15
Økonomisk bæredygtighed
Fakta om DGNB
De økonomiske kriterier i DGNB går kort fortalt ud på, at
DGNB er et tysk udviklet bæredygtighedskoncept, der er udbredt
økonomien skal hænge sammen i hele byggeriets levetid – fra
globalt i byggebranchen.
opførelse til nedrivning. DGNB bygger på FN’s kriterier for bæredygtighed. Det vil sige, at I praksis betyder det, at der tages højde for byggemateria-
et byggeri, for at blive certificeret, skal være bæredygtigt i både
lernes levetid og fremtidige vedligeholdelsesomkostninger
miljømæssig, økonomisk og social forstand.DGNB administreres
allerede i opførelsesfasen.
i Danmark af non-profit organisationen Green Building Council,
I stedet for kun at kigge på materialeprisen nu og her, tages
der har flere end 257 medlemmer blandt arkitekter, håndværkere,
der hensyn til, at lidt højere materialeomkostninger ofte tjener
entreprenører og bygherrer.Green Building Council uddanner DGNB-
sig hjem på den lange bane.
auditorer, og står for certificering af færdige byggerier.
Eksempelvis er træet på udearealerne af ædle træsorter eller
Kort fortalt betyder det, at et DGNB certificeret byggeri belaster
behandlet (miljøvenligt) for at kunne modstå vind og vejr i
miljøet mindst muligt, at byggeriet har den bedst mulige samlede
mange år.
økonomi fra opførelse og til den dag, det vil blive revet ned samt at byggeriet ligger i top som det sted, det er godt og sundt for
Energiforbruget spiller også ind her. Energioptimering er
mennesker at opholde sig i. De tre kriterier – miljø, økonomi og social
ikke gratis i opførelsesfasen, men det lønner sig for dig som
bæredygtighed – vægtes lige tungt. Desuden tager DGNB hensyn til
beboer, hvor du år efter år kan spare penge på energi – udover,
byggeprocessen og byggeriets tekniske kvalitet.
at det selvfølgelig er en gevinst for miljøet. Læs mere på www.dk-gbc.dk
16
Når mørket falder på... bruger man ikke gardiner på HavneBryggen. Byens lys danner endnu en smuk kulisse, der flyder ind gennem vinduerne, og afslutter dagen med en lise for sjælen, der sætter tiden i stå.
17
Arkitektur i bedste klasse Byggeriet og placeringen er helt unik. HavneBryggen Pollux ligger i første række med direkte udgang til promenaden langs Københavns havn, og markerer sig på det sydvest vendte hjørne ved indløbet til den nye vig og havnefronten. Med vand til to sider, og et frit udsyn til grøn natur og byens tårne, introducerer HavneBryggen Pollux en moderne urban boligbebyggelse med unikke fleksible boliger. En boligbebyggelse af høj kvalitet og med en helt særlig karakter, der trækker referencer til Islands Brygges tidlige karré bebyggelse mod nord, og møder det nye kvarter, HavneBryggen, med en stoflig rigdom i røde genbrugstegl og maritime hvide beton altaner. En boligbebyggelse, der på én gang udtrykker både elegance og robusthed. Høje vinduesformater går til gulv, og giver alle rum en fransk altan eller adgang til en af boligens to øvrige altaner. Facaden og udformningen af bebyggelsen tager højde for vind og vejr. De indskudte altaner skaber private ophold i læ på bebyggelsens yderside. Byggeriet favner i sit indre et frodigt grønt gårdrum med opholdsarealer, små bakker og et beskyttet legemiljø, hvor byggeriets beboere kan mødes og nyde den oaseagtige stemning i gårdrummet.
18
19 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Facade mod nord
POLLUX 2 - FACADE MOD SYD
BYHUSENE
ISLANDS BRYGGE
N4
POLLUX 1
ISLANDS BRYGGE 100
N3
N2
ISLANDS BRYGGE 102
ISLANDS BRYGGE 104
HAVNEPROMENADEN
Facade mod syd
HAVNEPROMENADEN
HAVNEVIGEN
S2
ISLANDS BRYGGE 118
20
POLLUX 2
S3
ISLANDS BRYGGE 116
STRANDTORVET
Facade mod vest
1 OG 2 - FACADE MOD ØST
POLLUX 1 - FACADE MOD NORD
ISLANDS BRYGGE 106 POLLUX 1
N1
ISLANDS BRYGGE 108 PASSAGE
S1
POLLUX 2
HAVNEVIGEN
Facade mod øst
HAVNEVIGEN
POLLUX 2
S4
PASSAGE
N5
POLLUX 1
ISLANDS BRYGGE
ISLANDS BRYGGE 114
ISLANDS BRYGGE 112
BYHUSENE
ISLANDS BRYGGE
21
Gårdfacade mod nord
POLLUX 1 - GÅRDFACADE MOD SYD
P-KÆLDER BYHUSENE
ISLANDS BRYGGE
POLLUX 2
HAVNEPROMENADE
Gårdfacade mod syd
P-KÆLDER HAVNEPROMENADE
22
POLLUX 1
ISLANDS BRYGGE
BYHUSENE
Gårdfacade mod vest
POLLUX 1 OG 2 - GÅRDFACADE MOD ØST
P-KÆLDER
POLLUX 1
PASSAGE
POLLUX 2
HAVNEVIGEN
Gårdfacade mod øst
P-KÆLDER
HAVNEVIGEN
S2
POLLUX 2
PASSAGE
POLLUX 1
23
Ret til ændringer forbeholdes
Et tillæg til lokalplanen er under udarbejdelse, hvor bygningsvolumenerne på arealet nord for HavneBryggen Pollux ændres til to tårne. Herved skabes et større friareal, da fodaftrykket minimeres og gør plads for et grønt rum mod det nordlige hjørne af HavneBryggen Pollux. Højden på den nye udformning adskiller sig ikke fra den nuværende lokalplan med en bygningshøjde på 45 m. Den stiplede kontur anviser den nuværende lokalplans byggelinjer.
rom
ena
den
x2
Pol lu
en
evig
Hav n
nep
cykelbro ang- og Mulig g
Hav
ring
rke
elpa
Cyk
lux
Pol 1 Eve park ntuel erin g Tra n sform er
dto rve t
Stra n
24
SI 20
Cykelparkering
EJL. NR. 9
OVERSIGTSPLAN - STUEETAGE
EJL. NR. 10
EJL. NR. 18
EJL. NR. 17
Terrasse
EJL. NR. 26
Terrasse
Terrasse Terrasse
FÆLLESLOKALE
EJL. NR. 25
Terrasse
Terrasse
EJL. NR. 1
Rampe til p-kælder
POLLUX 1 Terrasse
Terrasse
EJL. NR. 33
Rampe
Passasge
Islands Brygge
Grønt gårdrum
EJL. NR. 2
Havnepromenaden
Etageplan Stuen
Terrasse
Rampe
Legeplads Grønt gårdrum
EJL. NR. 40 Terrasse
EJL. NR. 65 Terrasse
POLLUX 2
EJL. NR. 41
EJL. NR. 64 Terrasse
Terrasse
N
Terrasse
Terrasse
EJL. NR. 48
Terrasse
Terrasse
EJL. NR. 49
EJL. NR. 56
Terrasse
Terrasse
EJL. NR. 57
Havnevigen
25
EJL. NR. 12
OVERSIGTSPLAN - 1. SAL
Etageplan 1. sal
EJL. NR. 19
EJL. NR. 20
EJL. NR. 27
EJL. NR. 11 EJL. NR. 28
EJL. NR. 4
EJL. NR. 34
POLLUX 1 EJL. NR. 35
Havnepromenaden
Islands Brygge
EJL. NR. 3
EJL. NR. 66
EJL. NR. 43
POLLUX 2 EJL. NR. 42
EJL. NR. 67
N
EJL. NR. 51
EJL. NR. 50
EJL. NR. 59
Havnevigen
26
EJL. NR. 58
EJL. NR. 14
OVERSIGTSPLAN - 2. SAL
EJL. NR. 22
EJL. NR. 29
EJL. NR. 13 EJL. NR. 30
EJL. NR. 6
EJL. NR. 36
POLLUX 1 EJL. NR. 37
Islands Brygge
EJL. NR. 5
Havnepromenaden
Etageplan 2. sal
EJL. NR. 21
EJL. NR. 68
EJL. NR. 45
POLLUX 2 EJL. NR. 44
EJL. NR. 69
N
EJL. NR. 53
EJL. NR. 52
EJL. NR. 61
EJL. NR. 60
Havnevigen
27
Fællesskab I HavneBryggen Pollux kan I komme hinanden ved. Ikke kun på de hyggelige fællesarealer i gården og omkring ejendommen, men i det 101 kvm. store Fælleslokale, har I også mulighed for at lave indendørs aktiviteter, måske fællesspisning, kreative hyggetimer for børnene, børnegymnastik- og dans, yoga for alle, - mulighederne er mange. I kan også holde private selskaber og arrangementer, I skal blot overholde ejendommens regelsæt for brug af Fælleslokalet, således ingen beboere i ejendommen generes af høj musik eller andet. Fælleslokalet udstyres som de øvrige boliger i ejendommen med uno forms stilrene Avantgarde køkken i hvid samt Kitchen Aids lækre hvidevarer. Der er både et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt et separat ekstra toilet. Direkte ud mod det smukke havneløb, mod vest og mod nord-øst, løber der en stor terrasse omkring hjørnet af Fælleslokalet. Som ejer af en bolig i HavneBryggen Pollux, er man automatisk medejer af Fælleslokalet. Med andre ord, er der lagt op til eminente muligheder for alle i HavneBryggen Pollux for at være sammen med sine naboer i ejendommen.
28
Terrasse 28 m2
Postkasser
Fælleslokale
Gennemgang
Fælleslokale 57 m2
BOLIGTYPE - FÆLLESHUS
Indgang
Indgang
Badeværelse 6 m2
Elevator VM TT
Forrum Terrasse
2 m2
Teknik
BOLIGTYPE - FÆLLESHUS
Toilet
Opgang
Postkasser
3 m2
Terrasse
Indgang
Postkasser
28 m2
OVN
OPV
Gennemgang
Tagterrasse Gennemgang Terrasse
Fælleslokale
Postkasser
28 m2
57 m2
Tagterrasse
Fælleslokale
Badeværelse 6 m2
Elevator
3. sal
2. sal
Teknik OVN
2. sal
OPV
1. sal
Badeværelse
Fælleslokale
Forrum 2 m2
Gennemgang
57 m2
VM TT
Toilet 3 m2
6 m2
57 m2
Opgang
6 m2
Elevator VM Forrum TT 2 m2
N 1. sal
Forrum 2 m2
OPV
Teknik
St.
Elevator VM TT
Badeværelse
1 m.
OVN
3. sal
OVN
28 m2
Teknik
Toilet
Toilet
Opgang
3 m2 Opgang
3 m2
OPV
N
N
St.
1 m.
N
1 m.
N
29
30 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Designede badeværelser Alle badeværelser er lyse, stilrene med smukke detaljer som store fliser på gulv og i bruseniche, glasdør til brusenichen og ikke mindst, den flotte detalje, tegnet af Henning Larsen Architects, med én stor dobbelt håndvask. Her er i princippet plads til hele familien om morgenen. Enkelte boliger har endvidere et ekstra badeværelse, hvor der som ekstra luksus, installeres et badekar.
31
Ret til ændringer forbeholdes
Sol dagen lang Året rundt sender vandspejlet solstrålerne ind i stuen. Indendørs i alle boliger er der lagt vægt på lysindfald gennem ekstra store vinduer, der samtidig – de steder, hvor det er nødvendigt – har indbygget, fleksibel solafskærmning, der kan styre lys og varmepåvirkning, når solen bager mest. 32
33 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Lune gulve De smukke olierede egeplankegulve skaber et smukt miljø i alle boligens rum. Boligen opvarmes alene ved gulvvarme. Ren forkælelse for både store og små fødder.
34
35 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Ret til ĂŚndringer forbeholdes
36
De ekstra store vinduespartier für den del af boligen, der støder op mod altanerne, til at virke som et orangeri pü en kold, men solrig dag.
Liv og miljø Der er altid liv på Islands Brygge. Ikke kun med turister, der tager en Havnerundfart, men med Havnebussen er du nemt videre til f.eks. Frederiksholms Kanal på ganske kort tid. På gå-ben eller cykel er afstanden til centrum af København yderligere minimeret med gangog cykelbroen, der munder ud ved Fisketorvet på den anden side af Havneløbet. Der er endvidere planlagt en ekstra gang- og cykelbro, der, når den etableres, vil gå mellem naboparcellen mod nord og over Havneløbet mod Teglholmen.
37
38
Ejl. nr.
Adresse
BBR areal
Terrasse
19
Islands Brygge 102, 1.tv.
96 kvm.
14 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 3
Type C
4.599.000
Postkasser
Indgang
Indgang
Gennemgang Indgang
Terrasse
OPV OVN
8 m2
Terrasse
Gang
11 m2
4 m2
Teknik
Soveværelse 15 m2
VM TT Badeværelse 6 m2
Stue
Postkasser
21 m2
Stue
Tagterrasse
OVN OPV
43 m2
Gennemgang
Terrasse 15 m2
Option
3. sal
11 m2
Badeværelse
Elevator
Gang 9 m2
2. sal
6 m2
VM TT
Opgang Teknik
1. sal
St.
1 m. Option
Soveværelse
8 m2
13 m2
N
N
TYPE - N3.0H
Opgang
Elevator
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
N
39
Altan
Ejl. nr.
Adresse
BOLIGTYPE20- N3.1H Islands Brygge 102, 1. th.
N3.1H
22
Islands Brygge 102, 2. th.
BBR areal
Altan
110 kvm. N3.2H 110 kvm.
7 m2
Værelser Køkkentype Kontantpris kr.
14 kvm.
3
14 kvm.
3
Indgang
Type C
4.999.000
Type C
5.199.000
Terrasse 8 m2
PE - N4.0H
Option
Stue
12 m2
26 m2
Terrasse 6 m2
Tagterrasse Soveværelse
Indgang
Terrasse
12 m2
BOLIGTYPE - N3.0H
8 m2
Stue
Gennemgang
3. sal
49 m2
3. sal
Badeværelse 6 m2
Tagterrasse
Opgang
1. sal
6 m2
21 m2
Opgang
Gennemgang
Gang
Badeværelse
15 m2 Stue
Postkasser
VM TT
Gang
VM TT
OVN OPV
2. sal
2. sal
OVN OPV
Elevator Elevator
1. sal
OPV OVN
Postkasser
Tagterrasse
Teknik
6 m2
Teknik
St.
3. sal
St.
Badeværelse
Elevator
Badekar
Gang
N
9 m2
Badeværelse
2. sal
N
6 m2
Gang
Option
4 m2
6 m2
VM TT
9 m2 Terrasse
Opgang
7 m2
1. sal
Option
Soveværelse
11 m2
12 m2
Teknik
Option Indgang
12 m2
St.
Soveværelse
Option
13 m2
8 m2
Altan
N
7 m2
1 m.
N
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
40
N
Indgang
BOLIGTYPE - N4.0H Indgang
Terrasse
Ejl. nr.
Adresse
8 m2 BBR areal
Terrasse
25
Islands Brygge 100, st.tv.
143 kvm.
21 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 4
Type C
6.499.000
Terrasse 8 m2
Terrasse 6 m2 Terrasse 6 m2 Indgang
12 m2
8 m2
Soveværelse 12 m2
VM TT
Elevator
Stue
Postkasser
6 m2
Gennemgang
Postkasser
Tagterrasse Opgang
Badeværelse
21 m2
Gang1. 6 m2
Opgang Badeværelse
Elevator
3. sal
Gang
Badeværelse
N
6 m2
Gennemgang
6 m2
9 m2
2. sal
Stue
6 m2
49 m2
Badekar
Badeværelse 6 m2
Option
4 m2
VM TT
Teknik
9 m2 Terrasse
Badeværelse
7 m2
1. sal
Opgang
6 m2
Gang
Gang
Option
4 m2
9 m2 Terrasse
6 m2
Option
Soveværelse
Option
12 m2
St.
Det er næsten som et rækkehus, bare meget bedre. Den 143 kvm. store stuelejlighed ligger direkte ud mod den smukke grønne plads, og har ikke mindre end 3 dejlige terrasser, der på det sydøstlige hjørne, munder videre ud i brugsret til et grønt areal. Terrasserne er Indgang indskudte, og er derfor også i stor grad overdækkede. Det er både praktisk og lækkert. Lejligheden rummer ikke mindre end to badeværelser, hvor det ene har bruseniche, mens det andet har badekar.
7 m2
Teknik
13 m2
8 m2
Option
Badekar
Indgang
N
Indgang
Gang
Teknik
Elevator Gang
6 m2
Soveværelse
VM TT
Badekar St. Opgang
Terrasse
12 m2
sal
Teknik
VM TT
OVN OPV
6 m2 2. sal
49 m2
8 m2
49 m2
OVN OPV
Badeværelse
Terrasse
Stue
BOLIGTYPE - N4.0H 3. sal
Elevator
Stue Indgang
OVN OPV
Gennemgang
Gennemgang
OVN OPV
Postkasser
Soveværelse
Postkasser
Terrasse
Tagterrasse
12 m2
1 m.
Badeværelse 6 m2
Gang
Værelse 9 m2
4 m2
Terrasse
N
7 m2
Terrasse 11 m2
Værelse 12 m2
Indgang
1 m.
1m
N
41
N
Ejl. nr.
Adresse
BOLIGTYPE - Islands N4.1V 27 Brygge 100, 1. tv. 29
Islands Brygge 100, 2. tv.
BBR arealAltan 109 kvm.
Altan
7 m2
109 kvm.
Altan
Værelser Køkkentype Kontantpris kr.
14 kvm.
4
Type C
5.199.000
14 kvm.
4
Type C
5.349.000
7 m2
Option
Option
12 m2
12 m2
Stue 26 m2
Stue 26 m2
Tagterrasse Indgang
OVN OPV
8 m2
OVN OPV
YPE - N3.0H
VM TT
3. sal
Elevator
Badeværelse
Gang
6 m2
15 m2
VM TT
2. sal Postkasser
Teknik
Terrasse
Stue
Opgang
Elevator
Badeværelse
Gang
6 m2
15 m2
21 m2
OVN OPV
Tagterrasse
Gennemgang
1. sal
Opgang Soveværelse
Teknik
12 m2
Option
3. sal
10 m2
St.
Badeværelse
Elevator
Gang 9 m2
2. sal
6 m2
VM TT
Soveværelse
N
12 m2
Option
Opgang Altan
1. sal
1 m.
St.
Soveværelse
Option
N
N
8 m2
Boligen her passer til jeres familie i mange år. Beliggenheden er skøn med sydvendt altan mod gården. Fra stuen kigger man frit over den smukke grønne plads, der skabes udenfor vinduerne og vuet går videre ned langs Islands Brygge.
10 m2
Teknik
7 m2
13 m2
Altan 7 m2
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
42
N
8 m2
BOLIGTYPE - N4.0H
Terrasse
BOLIGTYPE - N4.1H
N4.1H
N4.2V
Ejl. nr.
Adresse
28
Islands Brygge 100, 1. th.
30
Postkasser
Tagterrasse
BBR areal
Altan
98 kvm.
15 kvm.
4
Type C
4.699.000
98 kvm.
15 kvm.
4
Type C
4.799.000
Altan
Soveværelse
Islands Brygge 100, 2. 7th. m2 12 m2
6 m2 Værelser Køkkentype Kontantpris kr.
Stue
Gennemgang
49 m2
2. sal
1. sal
BOLIGTYPE - N3.0H
Elevator
Tagterrasse
OVN OPV
3. sal Badeværelse 6 m2 Indgang
Opgang
3. sal
Option
Altan
8 m2
9 m2
8 m2
Terrasse
Soveværelse
VM TT
Option
8 m2
12 m2 Gang 6 m2
Teknik
St. Badekar
Stue
Badeværelse
1. sal
3. sal
St.
Indgang
Opgang
6 m2
6 m2
4 m2
Stue
Option
30 m2
9 m2 Terrasse
VM TT
7 m2
Teknik Gang
Elevator
Gang6 m2 9 m2
2. sal
Option 12 Badeværelse m2 6 m2
OVN
Gennemgang
Tagterrasse
21 m2 Badeværelse
Gang
OPV
N
Postkasser Elevator
OVN OPV
2. sal
VM TT
N
1 m.
Opgang Teknik
1. sal
St.
N
Soveværelse
Option
13 m2
N
8 m2
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
N
43
Ejl. nr. Indgang
Terrasse 33 8 m2
Adresse
BBR areal
Terrasse
Islands Brygge 112, st.
115 kvm.
17 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 4
Type C
5.299.000
Terrasse 6 m2
Postkasser
Soveværelse 12 m2 Indgang
Terrasse
Stue
Gennemgang
8 m2
49 m2
OVN OPV
BOLIGTYPE - N3.0H Badeværelse
Elevator
6 m2 VM TT
Stue
Postkasser Opgang
21 m2
Gang
OVN OPV
6 m2
Teknik
Gennemgang
Tagterrasse
Badekar
3. sal Badeværelse 6 m2
Badeværelse
Elevator
Gang
Gang
Option
4 m2
9 m2
9 m2 Terrasse
2. sal
6 m2
VM TT
7 m2
Opgang
1. sal
Teknik
Option 12 m2
St.
Soveværelse
Option
1 m.
13 m2
N
8 m2
N
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
44
N
Indgang
Terrasse 8 m2
Ejl. nr.
Adresse
BBR areal
Terrasse
41
Islands Brygge 108, st. th.
116 kvm.
20 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 3
Type C
6.399.000
Terrasse 6 m2
YPEPostkasser - N1.0V
Soveværelse Postkasser
12 m2
Stue
Gennemgang
Indgang
6 m2
Tagterrasse
OVN OPV
Badeværelse
Elevator
Opgang
Elevator
49 m2
Indgang
Gennemgang
VM TT
OPV OVN Opgang
3. salGang
Terrasse
6 m2
Gang
11 m2
Teknik
4 m2
Teknik
2. sal
Soveværelse 15 m2
VM TT
Badekar
Badeværelse
1. salBadeværelse 6 m2
Gang
6 m2
Option
4 m2
9 m2
Stue
Terrasse
43 m2
7 m2
Terrasse 15 m2
St. Option
Option
12 m2
N
11 m2
1 m.
N
1 m.
N
45
Ejl. nr. 49
Adresse
BBR areal
Terrasse
Indgang Islands Brygge 118, st.th.Terrasse111 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr.
25 kvm.
3
Type C
5.799.000
8 m2
Terrasse 6 m2
Postkasser
Soveværelse 12 m2 Indgang
Terrasse
Stue
Gennemgang
8 m2
BOLIGTYPE - N3.0H Badeværelse
Elevator
6 m2
OVN OPV
49 m2
VM TT
Stue
Postkasser Opgang
3. sal
6 m2
Gennemgang
Teknik
Badekar Badeværelse
Elevator Badeværelse
2. sal
OVN OPV
Tagterrasse
21 m2
Gang
6 m2
Gang
Gang
Option
4 m2
9 m2
9 m2 Terrasse
6 m2
VM TT
7 m2
Opgang
Indgang
1. sal
Teknik
Option 12 m2
St.
Soveværelse
Option
13 m2
8 m2
N
1 m.
N
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
46
N
Indgang
Terrasse 8 m2
Ejl. nr.
Adresse
BBR areal
Terrasse
56
Islands Brygge 116, st. tv.
111 kvm.
24 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 3
Type C
5.799.000
Terrasse 6 m2
Postkasser
Soveværelse 12 m2 Indgang
Terrasse
Stue
Gennemgang
8 m2
BOLIGTYPE - N3.0H Elevator
Badeværelse 6 m2
OVN OPV
49 m2
VM TT
Stue
Postkasser Opgang
OVN OPV
Tagterrasse
21 m2
Gang 6 m2
Gennemgang
Teknik
Badekar
3. sal
Badeværelse
Elevator Badeværelse 6 m2
Gang
Gang
Option
4 m2
9 m2
9 m2 Terrasse
2. sal
6 m2
VM TT
7 m2
Opgang Option
1. sal
Teknik
12 m2
St.
Soveværelse
Option
1 m.
13 m2
8 m2
N
Indgang
N
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
N
47
Ejl. nr. Indgang
64
Adresse
BBR areal
Terrasse
Islands BryggeTerrasse 114, st. tv.
116 kvm.
19 kvm.
8 m2
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 3
Type C
5.299.000
Terrasse 6 m2
Soveværelse
Postkasser
12 m2 Indgang
Terrasse
Stue
Gennemgang
8 m2
BOLIGTYPE - N3.0H Elevator
Badeværelse 6 m2
OVN OPV
49 m2
VM TT
Stue
Postkasser Opgang
21 m2
Gang
OVN OPV
Tagterrasse
6 m2
Gennemgang
Teknik
Badekar
3. sal
Badeværelse
Elevator Badeværelse 6 m2
Gang
Gang
Option
4 m2
9 m2
9 m2 Terrasse
2. sal
6 m2
VM TT
7 m2
Opgang Option Indgang
1. sal
Teknik
12 m2
St.
Soveværelse
Option
1 m.
13 m2
N
8 m2
N
Indgang
Terrasse 11 m2
1 m.
48
N
48
Ejl. nr.
Adresse
BBR areal
Terrasse
65
Islands Brygge 114, st.th.
114 kvm.
26 kvm.
Værelser Køkkentype Kontantpris kr. 4
Type C
5.499.000
Option 10 m2
Stue 37 m2
Terrasse
BOLIGTYPE - N1.0V 19 m2
OVN OPV
Postkasser
Indgang
Soveværelse
Gang
13 m2
5 m2
Badeværelse
Værelse 9 m2
Terrasse 7 m2
Teknik
6 m2
VM TT
Tagterrasse
OPV OVN
3. sal
Terrasse
Gang
11 m2
4 m2
Teknik
Elevator
2. sal
Indgang
Gennemgang
Gennemgang
Indgang
Opgang
Elevator
Indgang
Opgang
Soveværelse 15 m2
VM TT
Postkasser
Badeværelse 6 m2
1. sal Stue 43 m2
Terrasse 15 m2
St.
N
Option
1 m.
11 m2
N
Mod gården og gaden, med udsigt til Havneløbet. Alternativet til et rækkehus er her. Med en overdækket altan og en skøn terrasse mod gården, kan udetiden ikke gøres mere behagelig. Børnene kan løbe og lege i gården, mens I på travle timer, hvor I ikke selv leger med, kan holde øje med børnene fra boligen eller fra terrassen.
1 m.
N
49
Ejl. nr.
Adresse
BBR areal
69
Islands Brygge 114, 2. th.
129 kvm.
Altan
Værelser Køkkentype Kontantpris kr.
16 kvm.
4
Elevator
Type C
6.199.000
Option
Opgang
12 m2
Altan 8 m2
Værelse 9 m2
TYPE - N1.0V
Postkasser
Indgang
Opgang
Elevator
Stue 47 m2
Gang
Soveværelse 12 m2
7 m2
Teknik
Altan OPV OVN 10 m2
VM TT Walk in closet 5 m2
Terrasse
Badeværelse
Gang
11 m2
6 m2
4 m2
Teknik OPV OVN
3. sal
2. sal
Indgang
Gennemgang
Tagterrasse
Soveværelse 15 m2
VM TT Badeværelse 6 m2
1. sal Stue 43 m2
St.
Terrasse 15 m2
1 m.
N
Option
Luksusmaterialer og store luksuriøse rum. Boligen lægger op til den voluminøse indretning i det store fællesrum med køkken/alrum og stue. Herudover stort soveværelse, der har adgang direkte til walk in closet, og to ekstra værelser. De to altaner vender hhv. mod gården og mod Islands Brygge, og den sidstnævnte er delvist overdækket.
N
11 m2
1 m.
N
50
51
52
Billedet er taget fra 3. sal.
HavneBryggen ligger på solsiden HavneBryggen ligger på solsiden. Det er der, solen falder om eftermiddagen og ud på aftenen. Det giver dén side af havnen nogle fordele som du ikke får andre steder i København. Vi har illustreret for dig, hvordan solen bevæger sig rundt omkring HavneBryggen Pollux en forårsdag i marts og en sommerdag i juni.
53
Luksus i hverdagen HavneBryggen Pollux er indbegrebet af luksusboliger. Hver eneste detalje i alle boligens rum, er nøje gennemarbejdet og optimeret, til stor glæde for jeres daglige brug af boligen. Henning Larsen Architects har nøje tegnet alle uno form køkkeners indretning og som hvidevarer har vi valgt indbegrebet af kogekunst, Kitchen Aid. Kitchen Aid er et mere end 100 år gammelt mærke, og hvidevarerne har været gennem mange flittige hænder, inden de står klar til jeres bolig. Her holder både design og kvalitet i adskillige år.
54
55 Ret til ĂŚndringer forbeholdes
Materialeliste Bygningsdel
Materiale beskrivelse
Facade Ydervægge Vinduer og altandøre Fundamenter, synlige Tag Indgangsparti Solafskærmning Tagterrasser Terrassebrædder Adskillelse imellem tagterrasser Værn Installationer Teknikskakte såsom udluftninger, røgventilator, serviceadgange Adgang til tagterrasse Taghus Inspektion af teknik på tag 1 stk stikkontakt pr. tagterrasse
Rød genbrugstegl Indvendigt: træ, hvid - udvendigt: alu/komposit, mørk farve Pudset sokkel 15 cm over terræn Tagpap Dørparti i stål/alu I omfang som fremgår af salgstegninger etableres solafskærmning med elektrisk styret persienne liggende inde i glasset Certificeret tropisk hårdt træ. Let konstruktion i sort malet træ højde 1,5 m Stål balustre og håndliste malet i RAL 7021 Forberedt for udekøkken (vand, el og afløb). Teknikskakte beklædes med trælameller sort malet træ jf. salgstegninger Der etableres adgang fra de enkelte lejligheder via taghus. Udføres som en let konstruktion med overflader i sort malet træ. Der etableres adgang for inspektion af teknik og tagflade via taglem i fælles trappeopgang.
Terasser (stueleligheder) Terrassefliser 1 stk stikkontakter pr. terrasse
Betonfliser
Altaner Altan/brystning Gulvoverflade Værn Afvanding 1 stk stikkontakt pr. altan
56
Fiberbeton, Hicon, hvid Fiberbeton, Hicon, hvid Stål balustre og håndliste malet i stål Synlige afløbsrør i zink. Der etableres vandrende i altangulvet
Indervægge Indvendige vægge Indervægge badeværelser Vægoverflader i badeværelse
Bærende vægge i beton, øvrige vægge i gips/gasbeton påsat filt og hvidmalede Letbeton Filt og hvidmalede
Vægoverflader i bruseniche
Keramisk flise, samme på væg og gulv fra Evers; Cementi Rett. 300 x 600 som standard i farve; 0050302 Bianco
Optionsvægge
Ved vægge som køber efter overtagelse af boligen vælger at opsætte selv, er der ikke forberedt med el-installationer eller ventilaton. Her skal køberen selv via el-installatør og ventilationsmand sørge for ønskede installationer.
Gulve Gulvoverflader v/ indgangspartier, elevator, forrum
Keramisk flise fra Evers; Cementi Rett. 300 x 600 som standard i farve; 0050302 Bianco
Gulve i lejligheder
Timberman plank, eg børstet, 185x2200x13, oliebehandlet hvid, 2-sidet faset
Gulve i badeværelser
Keramisk flise samme på væg og gulv fra Evers; Cementi Rett. 300 x 600 som standard i farve; 0050302 Bianco.
Lofter Loft i badeværelser Loft i lejligheder Inspektionslemme i lejligheder Synlig rørkasse i værelser, inddækning af ventilation
Hvidmalede betonlofter eller hvidmalede gipsplader. Indvendig rumhøjde er ca. 2,30 m. Synlige hvidmalede betonelementer med synlig affasning. Indvendig rumhøjde i opholdsrum er ca. 2,65 m. Hvidmalede Gips hvidmalet
Øvrige bygningsdele Trapper Underside trappeløb Trappeværn Intern trappe i bolig Døre, hoveddør indvendig Døre, indvendig Låsesystem Dørgreb Fodpaneler og indfatninger af døre
Terrazzobelægning. Hvid svensk marmor i hvid mørtel. Stenfraktion 2-5 mm recept 322 Hvid Værn i hvidlakeret stål RAL 9010, Dalton Type A Ståltrappe hvidlakeret RAL 9010 Massive, som Swedoor, hvidmalet RAL 9010 Som Swedoor, hvidmalet RAL 9010 Systemnøgle ved alle indgangsdøre Dørtelefon med video i lejlighed med åbning af facadedør Rustfri D-line, L greb Spartlet og hvidmalet træ
57
Køkken Elementer Bordplade i køkken Blandingsbatteri Køle-/ fryseskab Ovn Kogeplade Opvaskemaskine Emfang i køkken Belysning Øvrigt
uno form avantgarde, hvid. Gipsinddækning over overskabe Leandia 12 mm, hvid Børma A5 ét-grebs Kitchen Aid Silver-pakken, som model KCBDR 18600 Kitchen Aid Silver-pakken, som model KOHCP 60600 Kitchen Aid Silver-pakken, som model KHid 65510 Kitchen Aid Silver-pakken, som model KDSCM 82130 Exhausto, stål m/ udtræk LED spots under overskabe Der trækkes tomrør frem til skab under køkkenvask til brug for evt. senere installering af Quooker.
Bad Glasdør ved brus Toilet Bordplade med vask Brusebatteri Blandingsbatteri ved håndvask Blandingsbatteri og håndbruser v. badekar Afløb i bad Badekar Skabselement i bad Spejl over håndvask Kroge Toiletrulleholder Vaskemaskine Kondenstørrer Belysningsarmaturer
8 mm hærdet glas med forkromede saloon hængsler og Ø4 cm hul som greb Væghængt som Duravit Starck 2 Integreret vask i bordplade, ca. 1200 x 350, hvid type Solid Surface Børma system Idealrain med hovedbruser, håndbruser og slange i krom. Børma A1 krom Som Børma A6, indbygningsarmatur til badekar m/bruser inkl. håndbruser og slange i krom. Unidrain m/ rist type Column Hvidt Hvidt skabselement, grebsløst Ikke samme bredde som bordplade, afstand til vægge 4 stk Børma A10, Krom Bauknecht, som model WA Platinum 854 Bauknecht, som model WA Platinum 3186 LED spots
Toilet Toilet Håndvask Spejl over håndvask Kroge Toiletrulleholder
58
Væghængt som Duravit Starck 2 Væghængt vask 400 x 350 mm Bredde som håndvask 2 stk Børma A10, Krom
Øvrig inventar Garderobeskabe
Hvidt skabselement. I omfang som fremgår af salgstegninger. HTH hvid
Teknik Varme Antenne Telefon og IT stik Stikkontakter Røgalarm
Fjernvarmeforsyning. Gulvvarme i alle lejlighedens rum Antennestik i stue og i 2 soveværelser (ikke aktiveret) IT-stik i stuen, Yousee leverer kabling til teknikskakt (KAP punkt) LK Fuga, hvide. Lampeudtag placeres i toppen af vægge 1 røgalarm i hver lejlighed
Ventilation i lejligheder Udsugning fra bad Der etableres indblæsning i værelser
Centraludsugning
Elevatorer 8 pers. 630 kg.
Indvendige vægge i rustfri stål samt spejl
Kælder Vægge og lofter Gulv Pulterrum Cykler Biler
Sprøjtemalet hvide Støvbunden beton 1 aflåst pulterrum til hver lejlighed i kælder Cykelparkering i aflåst kælder (uden offentlig adgang) samt på terræn P-pladser i aflåst kælder
Renovation Dagrenovation Miljøstation
Mobilsug til dagrenovation med indkast i trappeskakt Miljøstation til kildesortering placeres på terræn
Skiltning og postkasser Udvendig opgangsnummer og navneskilte ved entrédøre Postkasser
Som SRI sign Sollution A/S Classic Som MEFA 700, Hvidlakeret RAL 9010, placeret ved indgangsdøre i stueplan
Fællesarealer Fælleslokale Adgangsveje Belysning Grønt areal Ophold
Der etableres fælleslokale, som fremgår af etageplan for stueetagen Fast belægning med betonflise eller klinker Belysning ved adgangsveje Udlægges grønt og åbent, tilsås med græs, suppleret med træer og buske mv. Grus- stenmelsbelægning eller græs
Porttelefon med video
Der installeres porttelefon med video i hver bolig
Legeplads
Der etableres et mindre småbørnslegeområde
59
60
Ret til ændringer forbeholdes
Ret til ændringer forbeholdes
Parkeringsoversigt Parkeringsoversigt Teknik Teknik
Teknik Teknik
Depotrum Depotrum
Teknik Teknik
Depot Depot
Teknik Teknik Teknik Teknik
Teknik Teknik
Teknik Teknik
Depotrum Depotrum
- Pris kr. kr. 250.000 >2500 x 5000 mm - Pris 250.000 >2500 x 5000 mm
Teknik Teknik
- Pris kr.kr. 225.000 2400 x 5000 mm 2400 x 5000 mm - Pris 225.000
Depotrum Depotrum
12 Teknik Teknik
Teknik Teknik
9
11
12
13
13
58
35
31
32
38
39
7
25
Teknik Teknik
8
20
22
29
32
36
38
40
41 39 42 7
20
28
22
30
29
33
36
37
40
50
41
52
42
53
43
69
44
61
49
5 2 51
65
66
49
67
5
68
51
4
Depot Depot
Teknik Teknik
70 37
70
Cykel-P Cykel-P Teknik Teknik
50
71
52
63
53
62
69
59
61
60
71
63
etableres adgangskontrol med automatik, så den enkelte
58
Teknik Teknik
66
57
68
56
57
Depotrum Depotrum
46
46
47
47
48
48
55
55
54
54
6
6
Teknik Teknik Teknik Teknik
uden at skulle ud af bilen.
56
Depotrum Depotrum
Teknik Teknik
beboer kan komme ind og ud af parkeringskælderen,
Teknik Teknik
Depotrum Depotrum
Teknik Teknik
cykelparkeringspladser på terræn. Disse er ikke nummerDererede, etableres ved indkørsel af til ejendommens p-kælder. Der menledhejseport til fri og fælles benyttelse etableres adgangskontrol med automatik, så den enkelte beboere. uden skulle udledhejseport af bilen. Deratetableres ved indkørsel til p-kælder. Der
Cykel-P Cykel-P
65
67
Der er på forhånd reserveret en p-plads pr. bolig. Som enerdel af DGNBfor certificeringen, er der endvidere Der mulighed tilkøb af ladestander til el-bil tilikke de mindre end 134 cykelparkeringspladser i kælderen og 144 enkelte p-pladser, indtil kapaciteten er fuldt disponeret.
beboer kan komme ind og ud af parkerings- kælderen,
62
59
enkelte p-pladser, kapaciteten er fuldt disponeret. Der er mulighedindtil for at tilkøbe parkeringsplads i kælderen.
erede, til fri fælles benyttelse afer ejendommens Sommen en del af og DGNB certificeringen, der endvidere ikke beboere. mindre end 134 cykelparkeringspladser i kælderen og 144
24
33
Depotrum Depotrum
Teknik Teknik
Der er mulighed for at tilkøbe parkeringsplads i kælderen.
cykelparkeringspladser på terræn. Disse er ikke nummer-
23
30
1 15
27
28
3 45
26
21
8
Teknik Teknik
4
19
24
15
2
21
23
31
45 1
19
18
64
27
35
44 3
64
14
Teknik Teknik
26
34
43
Teknik Teknik
25
Der er mulighed for tilkøb af ladestander til el-bil til de 18
Cykel-P Cykel-P
16
Der er på forhånd reserveret en p-plads pr. bolig. 14
Cykel-P Cykel-P
16
11
34
Teknik Teknik
17
9
Teknik Teknik
Teknik Teknik
17
60
Teknik Teknik
N N
93
61
Forbehold HavneBryggen Pollux er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget, og alle illustrationer er derfor 3D visualiseringer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. 3D illustrationer og renderinger Henning Larsen Architects og bpositive.3d Showroom Du finder showroomet lige ved byggepladsen på Islands Brygge 44, København S Bygherre/projektudvikler PensionDanmark
Kontakt og salg Living Homes A/S 70102019 info@livinghomes.dk www.havnebryggen.dk