Bo på innherred

Bo p책 Innherred 1 side 10-11 Idyll side 4-6 Sushi side 22-23 Godt 책 bo p책 Garpa Fredag 20. juni 2014

a r f n i s a g a m g i l o g o Et b n e r e l g e m s d e r g a l e g Innher g y b g i l o b d e r r e h n n I

2 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

Dersom borettslaget velger Totalforsikring for boligselskap har dere sikret dere for de fleste risikoinsidenter som kan ramme borettslaget gjennom året.

I tillegg til en unik forsikringsdekning nyter dere også godt av boligbyggelagets ekspertise innen skadebehandling, skadeforebyggende tiltak og rådgivende tjenester.

Har dere ikke Totalforsikring; ta kontakt med boligbyggelaget for mer informasjon og et uforbindtlige tilbud – i dag!

(lun stue)

NTE –For en tryggere hverdag Vi bytter til sikre dimbare led-spotter nå.

Kun 990,- inkl. mva. pr. stk.

- ferdig montert

HET NYLadestasjon for mobil og nettbrett 990,- inkl. mva. pr. stk.

- ferdig montert

NTE Elektriker – ring 07400 • NTE for en tr yggere hverdag

I NTE utfører vi EL-Kontroll i bolig, borettslag og næringsbygg.

Ring 07400 for befaring og et pristilbud.

Bo på Innherred 3

Fredag 20. juni 2014

LEDER

God lesning inn i sommerferien Det finnes en del dager hvor Innherred er vakreste og beste plassen på jord, og sannsynligvis kommer de fleste av disse dagene på denne tiden av året. Det lukter grillmat i nabolaget, det pludres over hekken, det stelles i hager og på verandaer og det duver båter innover Trondheimsfjorden.

Det er viktig å bo godt og det er viktig å leve godt. Hva som er det gode liv er svært individuelt, men for de aller fleste så er rammene og tryggheten et eget hjem gir en viktig faktor. Gjennom et helt liv har man som oftest flere bopeler, og det knytter seg mange minner til alle disse stedene gjennom oppvekst, studietid, etablering av eget rede, voksenliv og alderdom.

Både Innherredsmegleren og Innherred Boligbyggelag får ta del i noen av disse livene og historiene, og vil på enkelte områder kunne bidra til å finne vegen videre.

Vi har tro på at lokal tilhørighet og nærhet er viktig når man skal finne best mulige løsninger for kjøp, salg og forvaltning av bolig.

Sommerhalvåret er gjerne høytid for oppussing og renovering, og man har gjerne hatt en runde med dugnader i borettslag og sameier. Her får man vist frem fellesskapet i praksis, og innsatsen kan like gjerne være i form av kaffekoking og vaffelsteking, som raking og luking.

De større løftene knyttet til vedlikehold i borettslagene er det styrene som har ansvar for, og her vil og kan Innherred Boligbyggelag være en god støttespiller, både i forhold til vedlikeholdsplaner, prosjektledelse og selve renoveringen.

Dette boligmagasinet gir deg noen historier fra borettslag og boliger på Innherred, og presenterer også en del av våre samarbeidspartnere. Du vil også finne boligannonser fra Innherredsmegleren med aktuelle boliger på Innherred akkurat nå.

Vi ønsker deg god lesning og GOD SOMMER! Vegar Furunes Daglig leder

Innherred Boligbyggelag

Kristen Fostad Daglig leder

Innherredsmegleren

FAKTA OM IM OG IBBL

Innherred Boligbyggelag (IBBL) er Nord-Trøndelags største boligforvalter, med ansvar for over 100 borettslag og sameier, og forvaltning og drift av nærmere 150 boliger for Verdal Boligselskap.

IBBL har kontorer på Steinkjer, Verdal og Levanger og tilbyr forvaltnings- og regnskapstjenester, tekniske tjenester som renovering, vedlikehold, vaktmester, renhold, takst og skadehåndtering, samt eiendomsmegling.

I tillegg jobber IBBL med utbyggere og entreprenører i regionen og fremforhandler både nasjonale og lokale medlemsfordeler. firmapost@ibbl.no | 74073180 | www.ibbl.no

Innherredsmegleren er det eneste lokale meglerfirmaet for kommunene på Innherred, med kontorer i Steinkjer, Verdal og Levanger.

Med til sammen over 50 års erfaring i bransjen, har IM den lokalkunnskapen og nettverket som trengs for å gjøre en best mulig jobb for kundene. IM omsetter både brukte og nye boliger, tomter, hytter og næringseiendommer.

IM stiller med et solid støtteapparat bestående av jurister, banker og forsikringsselskaper. På alle bankområder samarbeider IM med Aasen Sparebank og Grong Sparebank. post@innherredsmegleren.no | 934 36 300 | www.innherredsmegleren.no

4 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

ROMSLIG: Kjøkken og stue går i ett, og Marit Asklund og barna har mer enn nok av plass å boltre seg på. Soverommene er i første etasje.

Fant idyll midt i smørøyet Marit Asklund er mer enn fornøyd med sin moderne enebolig akkurat der hun ønsket den: I stille, fredelige og trivelige Momarka.

Hallstein Idyll er navnet på feltet, som later til å leve opp til sitt navn. Marit Asklund og hennes fire barn flyttet hit som de første i januar i år, og foreløpig er fire identiske boliger solgt. Ytterligere fem hus fra Norgeshus er igangsatt, og mange regner med at det blir rift om dem også.

- Her fikk jeg akkurat det vi trengte.

Dette er passe stort for meg, huset har fire soverom og inneholder det vi hadde behov for. Plassen er godt effektivt utnyttet, sier Marit Asklund.

Boligen har et samlet bruksareal på 125 kvadratmeter, tomtearealet er på 325 kvadratmeter og hun er selveier. Totalt handler feltet om 15 eneboliger tuftet på tidløst design, enkel bygningskropp og en svært praktisk planløsning. Spillet mellom de rene glassflatene, platekledning og trepanel gir boligene en ekstra uttrykk av kvalitet og design, samtidig som de gjør fasadene spennende.

Godt utnyttet

Arealet er godt og effektivt utnyttet. Stue og kjøkken i andreetasje danner et stort allrom - som deles inn i to soner av den sentralt plasserte trappa. Stua er romslig med plass til flere sittegrupper. Kjøkken har rom for et stort spisestuebord, og god plass for utvidelse av kjøkkeninnredningen i form av kjøkkenøy eller skap på vegg om det er behov for det.

I første etasje er det ei ekstra stue, tre eller fire soverom, vaskerom og et baderom som ligger praktisk i forhold til alle soverommene.

- Tilstrekkelig med soverom og bad i begge etasjer er et pluss. Jeg syns det er veldig innholdsrikt med tanke på størrelsen påpeker Marit Asklund, som til daglig arbeider som jordmor ved Sykehuset Levanger.

Sol hele døgnet

Hun og barna har raskt funnet seg til rette, og syns det er mer enn dekning for å kalle dette Hallstein Idyll. Hver bolig har en flott balkong på hele 40 kvadratmeter, der man kan nyte sola uansett hvor den måtte befinne seg på himmelen. På terras-

sen er det plass til både en spisegruppe, grill og solsenger en masse.

- Det er stille og behagelig her. Uteområdet er riktignok ikke fullført ennå, men det blir grønt og fint etter hvert. Og vi ser fram til enda flere naboer, som er på vei hit. På godværsdager har vi sola fra morgen til kveld, og - Kort vei til det meste?

- Ja, det er knapt tre kilometer til Levanger sentrum, knapt halvparten til Magneten kjøpesenter og vi kan se til Halsan skole. Her er det så til de grader idyllisk!

Finansieringen av boligen var viktig for Marit Asklund. Norgeshus er utbygger, og de 15 eneboligene er husbankfinansierte.

Prislappen er om lag 2,9 millioner kroner: - Det er egentlig helt genialt med finansiering gjennom Husbanken, fordi det er romslig med tanke på avdragsfrihet. Verdien på huset vil jo stige i dette området, og da vil mange synes det er flott å bare betale renter den første tiden etter kjøpet.

Husbanken gir inntil åtte års avdragsfrihet, og denne retten var ganske avgjørende for at jeg slo til på dette prosjektet. Og jeg har ikke angret en dag, bedyrer Marit Asklund.

Fredag 20. juni 2014

UTSIKT ALLE VEIER: Marit Asklund har str책lende utsikt i alle retninger i sin nye enebolig i Hallstein Idyll i Momarka i Levanger.

Bo p책 Innherred 5

6 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

PRYDER TERRENGET: Funkisboligene har en fin beliggenhet, og ligger sentralt til i Momarka.

Carport med utvendig bod Eneboligen leveres med tre eller fire soverom, og bad i begge etasjer. Prisen på om lag 2,9 millioner kroner inkludere hvitevarer, Nordpeis vedovn, og sentralstøvsuger. Kjøkkenet er Lido fra Sigdal, en stilfull utgave uten håndtak.

Mellom etasjene har man valgt Stryntrappa Fauna i eik og hvitt. Huset har eikeparkett i alle oppholdsrom, flislagt gulv og flisplater på bad og flislagt gulv i gang. Boligen er utstyrt med solvarmedempende og selvrensende vinduer i andreetasjene.

AKKURAT PASSE: - Her fikk vi akkurat det barna og jeg trengte, sier Marit Asklund, den første som kjøpte en av i alt 15 eneboliger i Hallstein Idyll øverst i Momarka i Levanger.

Fredag 20. juni 2014

Bo på Innherred 7

Fagfolk til fingerspissene Oppdragsmengden bare øker og øker for den allsidige tekniske avdelingen i Innherred Boligbyggelag, og nå trengs det enda mer kvalifisert fagfolk.

- Det er nok i Verdal vi har tradisjonelt sett har hatt mest å henge fingrene i, men nå merker vi en stadig økende mengde også i Levanger og andre deler av Innherred, sier teknisk sjef Yngve Sakshaug i IBBL.

Mange tjenester

Den tekniske avdelingen teller allerede et tosifret antall kyndige medarbeidere, og staben blir ytterligere forsterket i overskuelig framtid. Det er nødvendig for å innfri etterspørselen. IBBLs tekniske avdeling besitter høy faglig og bred kompetanse, og lang erfaring med rehabilitering av bygninger og boliger. Avdelingen tilbyr også renhold- og vaktmestertjenester.

- Knapt ett oppdrag er likt det forrige, og ingen arbeidsdag er identisk med en annen, sier arbeidslaget, som nå er i gang med å rehabilitere Smedplassen borettslag i Momarka i Levanger.

Der blir alt av bordkledning og vinduer byttet, det trengs i alle fem rekkehus som ble satt opp for en drøy mannsalder siden.

STÅR PÅ: Vegar Sagen er en av medarbeiderne i teknisk avdeling i IBBL, og han tar sin tørn i arbeidskollegiet

Pris og kvalitet

- Vi gjør veldig mye forskjellig, og arbeidet er definitivt variert. Jeg trodde ikke at avdelingen drev med så mangfoldige oppdrag før jeg begynte, nei, smiler Rune Elnes, som tiltrådte avdelingen for noen måneder siden. Den rutinerte tømreren trives med variasjon i hverdagen, sammen med et godt samkjørt team under Sakshaugs ledelse.

- Den voksende oppdragsmengden tyder på at vi er konkurransedyktige både på pris og kvalitet, mener bedyrer Vegar Sagen.

Avdelingssjefen understreker da også nødvendigheten av å kvalitetsarbeid til en riktig pris. Også denne gjengen blir vurdert fra oppdrag til oppdrag, ingen lever på tidligere bragder. Her må det presteres, hver eneste gang:

Info på møter

- Punktlig service og høy kvalitet på utført arbeid er to av våre viktigste målsettinger overfor våre kunder, påpeker Sakshaug.

Han forteller at avdelingen også yter teknisk rådgivning, prosjekt- og byggeledelse. Regelmessig stiller teknisk avdeling i IBBL opp på beboer- eller styremøter, og også på generalforsamlinger, for å gi informasjon om igangsettelse av byggearbeider i forbindelse med rehabilitering.

-Ta gjerne kontakt med oss, enten som privatperson eller som boligselskap, dersom dere vurderer ombygging eller annet vedlikehold, sier Yngve Sakshaug.

ALLSIDIG: - Jeg hadde aldri trodd vi drev med så mye forskjellig, før jeg begynte i IBBL, sier nyansatt tømrer Rune Elnes.

8 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

Skreddersydd forsikring gir borettslag trygghet Den unike totalforsikringen er basert på krav og ønsker fra alle landets boligbyggelag, og etablert gjennom Partner – som er lagenes forlengede arm inn i If forsikring. Totalforsikringen dekker mer enn noen gang før: Alle registrerte bygninger, tilbygg, fellesanlegg, styreansvar, ulykke ved organisert dugnad, ulykke for barn, naturskade og bekjempelse av skadedyr for å nevne noe.

Har oppgjørsavtale

- Borettslagene velger helt fritt hvor de vil tegne forsikring, men jeg mener ”Totalforsikringen” er den beste et lag kan få. Arbeidet med den handler om å utvikle en best mulig forsikring til en fornuftig pris, og det har vi klart, sier Lasse Johnson – teknisk konsulent på takst og forsikring i IBBL. Forsikringen viser hva den egentlig er verdt – i det øyeblikk uhellet eller ulykken er ute. Her på Innherred er Lasse Johnson mannen å kontakte dersom det har skjedd skade, for If har en oppgjørsavtale med IBBL-eksperten, som er takstmann for skader opptil en halv million kroner.

- Dersom jeg får melding om en vannlekkasje, rykker jeg straks ut til borettslaget og skaffer meg et overblikk over skaden. Andelshaver får nødvendig informasjon om hva som skal skje, og jeg skriver omgående skaderapport til If. Forsikringsselskapet svarer alltid kjapt om skaden dekkes av forsikringen og veien videre, forklarer Johnson.

I noen tilfeller får andelsinnehaver (når vedkommende må flytte ut for en periode) ett gitt månedsbeløp for å finne en midlertidig bolig, mens lokale, kyndige fagfolk blir leid inn for å utbedre skadene. Målet er alltid

at boligen skal bli utbedret og gjort beboelig igjen så raskt som mulig.

Krav om vannstopper

Systematiker Lasse Johnson har en egen perm der han har ført inn samtlige innmeldte skader i IBBL siden 1988, og på 26 år har det blitt noen tusen av dem. Dato, skadenummer, skadens art og skadeerstatning er loggført, og Johnson er glødende opptatt av å redusere antallet skader til et minimum. Færre skader betyr billigere forsikring for alle lag i IBBL. I fjor ble det registrert totalt 41 skader i Innherred, det er nært et normalår.

- Mindre vannskader er det desidert flest av i antall. Sammen med Partner har vi innført forebyggende tiltak for å få skadetallet ned. Vi har innført vann- og elsjekken, som må utføres av autoriserte rørleggere og elektrikere, og hver sjekk gir ti prosent prisavslag når alle i et borettslag har fått utført den. Sjekkbeviset gjelder for inntil fem år, og er spart inn lenge før det utløper, sier Lasse Johnson.

Nåværende forskrifter sier at alle bygg oppført etter 2010 skal ha installert komfyrvakt og obligatorisk vannstopper. Forskriften har ikke tilbakevirkende kraft, men montering av slike innretninger er viktig for alle boliger – ikke minst de som ble bygd før 2010.

- Du har som regel god oversikt over forholdene i egen leilighet, men overhodet ingen kontroll over hvordan det er i naboleiligheten. Derfor er det viktig at skadeforebyggende tiltak blir gjennomført i alle leiligheter i for eksempel ei blokk. Det gir lavere forsikringspremie og bedre trygghet for de som bor der, påpeker Lasse Johnson.

«Tiltak for å redusere skaderisikoen gir en vinn-vinn-situasjon.

Laget sparer penger, og gir andelshaverne større trygghet.»

Teknisk konsulent Lasse Johnson i IBBL)

STOPP VANNSKADER: Lasse Johnson anbefaler alle å investere i en vannstopper, for å redusere risikoen for vannskader.

Bo på Innherred 9

Fredag 20. juni 2014

TI D I M

tg. e .

1 ud, gi ER b l n i T i t E n t re vn IGH orre velvæ tha f L å I e b r E a E L UM! t og n, små r! ligv t g N e r a R DE ENTR eten! D else, id estasjo mye me O M S an g ,h rh NYE NGER er i næ , kafeer er, jernb erelva o r A r g k LEV trenge aurante r, butik s Levan st du age ti lang h Alt med re e n bar iv, turs v i , l r y e l l B sko og ute , o n ki er ygg r b og

• PROSJEKTET MEGAKVARTALET BESTÅR AV 9 MODERNE LEILIGHETER OVER 1. ETASJE PÅ COOP MEGA, SENTRALT I LEVANGER

2- OG 3-ROMSLEILIGHETER FRA CA 55 TIL CA 98,8 KM2 PLUSS BALKONG!

• PARKERINGSPLASS I EKSISTERENDE PARKERINGSKJELLER OG HEIS • BALANSERT VENTILASJON MED VARMEGJENVINNING • OPPVARMES MED VANNBÅREN GULVVARME FRA FELLES VARMEPUMPE • GODE LYSFORHOLD • BORETTSLAG

MELD DIN INTERESSE

Kristen Fostad

Gjertrud Vinne

Tlf. 94 17 18 19

Tlf. 46 82 46 82

Sentralbord Tlf. 93 43 63 00 post@innherredsmegleren.no www.innherredsmegleren.no

10 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

«I tidligere tider var det stadig trivelige lag her i blokka. Men de som bodde her da, er dessverre gått bort nå.»

Ingebjørg Nessemo (95)

Fredag 20. juni 2014

Bo på Innherred 11

Godt å bo på Garpa Ingebjørg Nessemo er blant de eldste beboerne i borettslag i Nord-Trøndelag, og 95-åringen kan knapt tenke seg en bedre boform. I Tungata i Verdal er det trygt, flott og godt å bo.

- Her trives jeg veldig bra, ja. Og det har jeg egentlig gjort helt siden vi flyttet hit for 21 år siden, forteller Ingebjørg.

Hun og ektemannen kjøpte leiligheten i 1993, men de fikk dessverre aldri nyte pensjonisttilværelsen sammen i den trivelige blokka. Ingebjørg Nessemo ble enke - brått og uventet:

TRIVES GODT: Ingebjørg Nessemo har bodd i Tungata i Verdal i 21 år, og hun setter pris på det flotte naboskapet i blokka.

Hele familien rundt seg

- Det skjedde bare tre uker etter at vi flyttet hit. Mannen min døde etter en uke på sykehus, sier fru Nessemo.

- Var det hjelp å få fra de andre beboerne i blokka – da du ble alene?

- Ja, i aller høyeste grad. Det var hjelpsomme folk overalt her, og vi hadde et skikkelig bra fellesskap. Vi hadde regelmessig hyggelige lag, og det var ofte noe å feire. Det var ei artig tid.

Men av de som bodde her da vi flyttet inn, har de aller fleste gått bort nå. I dag er det flere unge beboere her, og den yngre generasjon er heller ikke vanskelig å be når jeg trenger hjelp, sier Ingebjørg.

95-åringen er glad for at hun har et solid nettverk i umiddelbar nærhet. Hun har hele familien samlet i Verdal, og barn, barnebarn og oldebarn kommer ofte på besøk. De er heller ikke vanskelige å be når hun trenger assistanse til praktiske gjøremål. Ingebjørg klarer seg alene på imponerende vis, men er takknemlig for bistanden hun får:

SØKER OMSORGSBOLIG: 95-årige Ingebjørg Nessemo har søkt om å få omsorgsbolig i Vuku, men kampen om plassene er stor – og hun står foreløpig på venteliste.

Venter på omsorgsbolig

- Det blir alltid ei råd når jeg har noen å spørre. Jeg får brakt middag hit annenhver dag, har hjemmehjelp med blant annet vasking hver tredje uke, og ukentlig dusjing - har ingenting å klage over. Og jeg har en svigerdatter som regelmessig handler for meg. Dersom jeg blir litt lei meg en dag, tar jeg bare telefonen og ringer en av mine nærmeste, smiler Ingebjørg.

Den flotte kvinnen innser at hun ikke kan bli boende alene i Tungata i overskuelig framtid. Helsa er riktignok upåklagelig, men Ingebjørg ser fram til en tilværelse i omsorgsbolig. Paradoksalt nok er kvinnen født i 1919 betraktet som for frisk for omsorgsbolig!

- Vi har søkt om omsorgsbolig i Vuku, men det gjenstår å se når jeg kan få det, bedyrer Ingebjørg Nessemo.

FIN UTSIKT: På den store verandaen kan Ingebjørg nyte utsikten over store deler av Verdal sentrum. Her sammen med barnebarnet Bodil Iren Nessemo.

12 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

Grilling krever god planlegging - Ingenting kan måle seg med en vellykket grillkveld med gode venner i herlig sommervær. Men det krever gode forberedelser og orden på logistikken.

Grillentusiast og stjernekokk Trond Asgeir Lyngstad vet bedre enn de fleste hva som skal til for å lykkes med grilling. Brød & Cirkusgründeren har stor sans for grilling, og gjør det både profesjonelt og hjemme. Utenfor det idylliske huset i Bjønnåveien på Sandvollan har han en Rolls Royce-utgave av Weber, et råskinn av en gassgrill med ikke mindre enn ti grillere og på 55 kilowatt. Der kan Trond Asgeir styre varmen dit han vil, når han vil – og på terrassen har 41-åringen bygd et komplett utekjøkken.

Størrelsen ikke alt

- Her lager jeg gjerne mat fra påsketider til langt ut i september. Det er kjekt å ha såpass til utekjøkken, smiler Trond Asgeir Lyngstad.

Det er etter sigende ikke størrelsen det kommer an på, men også grillen må virke slik den skal. Lyngstad kan gjerne bruke både gass- og kullgrill, men den elektriske utgaven rister han på hodet av. Den gir ikke tilstrekkelig med varme.

- Med kull må grillen stå en time, før den er klar for matlaging. Med gass er det enklere å styre varmen, og unngå at maten blir brent.

Lag soner på grillen, og ikke vær redd for å bruke lav temperatur. Ta tiden til hjelp, Det første du må sørge for er å ha en grill med lokk. Om det er en gassgrill eller kullgrill spiller mindre rolle. Jeg anbefaler at du kjøper inn noen store kjøttstykker, som for eksempel hele fileter, i stedet for mange små kjøttstykker, råder Lyngstad.

Fra havet til grillen

Er man utrygg kan det være lurt å øve seg på mindre kjøttstykker på forhånd. Dessuten er

det viktig å bruke steketermometer for å ha kontroll på kjernetemperaturen på kjøttet.

- Men skal du invitere til grillfest for gode venner, bør du styre unna ferdige grillpakker fra alle de store kjedene. Det blir mye bedre av gode, ferske, gjerne lokale råvarer i store stykker.

-Det aller meste kan grilles?

- Definitivt! Jeg laget nettopp grillmat til en bryllupsfest, og det aller meste av ingrediensene var hentet fra sjøen. De fikk riktignok kalvefilet, men også grillet uer, torsk, laks, kamskjell, blåskjell, sjøkreps og krabbe. Grillet mat smaker utrolig godt, og denne formen for tilberedelse gir en egen smak og stemning.

I godt vær er det uovertruffent, mener tusenkunstneren på kjøkkenet.

Trukket i øl

I hans forslag til en grillparty-meny, foreslår Lyngstad fisk som forrett. Laks, kamskjell og sjøkreps grillet på aluminiumsfolie, gjerne med en frisk sommerkål som trenger mindre tid i folie, tilsett litt løk, nøytral olje, en teskje godt smør, salt og pepper. Og matentusiasten blir oppriktig lei seg om noen kommer med kinakål i salaten…

Short- eller spareribs er en klassiker på grillen, det er tilstrekkelig amerikansk, men Trond Asgeir styrer langt unna barbeque-marinade eller slike ferdig varianter fra butikken. De forbereder han selv, og lar den gjerne trekke ei god stund i lokalt ankerøl fra Utøya og en skvett Cola. Mengden marinade eller eddik skal aldri overdrives.

-Til kjøttretten er en ordentlig salat et must.

Du får en del bra i ferdige poser, men jeg foretrekker frisk Frosta-salat, ruccola fra egen hage, cherrytomat, rødløk, agurk og noen dråper bringebæreddik. Potetsalat lager du selv, og det er gjort på noen minutter med en stavmikser, mener Trond Asgeir Lyngstad.

P.S.: Sist helg var kokken i Flatanger, der han laget gourmet-mat til en rekke gjester. I tillegg benyttet sportsdykkeren anledningen til å hente opp kamskjell av beste merke – med egne hender.

GOD PLANLEGGING: - Ha alt klart på forhånd! Et vellykket grillmåltid krever at du har forberedt råvarene du trenger, sier Trond Asgeir Lyngstad.

Bo på Innherred 13

Fredag 20. juni 2014

«Grillmat smaker utrolig godt. Et måltid tilberedt på denne måten skaper en helt spesiell stemning ute i godværet.»

(Sjefskokk Tronds Asgeir Lyngstad sverger til grillen hele sommerhalvåret)

Handleliste til grillfest

Trond har laget følgende følgende handleliste, for en heidundrende grillfest for åtte personer: • • • • • • • •

• •

• • • • • • • • • • •

Ett snaut kilo laksefilet Åtte kamskjell Åtte sjøkreps Aluminiumsfolie Frisk sommerkål 2 stk løk 1600 gram spareribs 800 gram chorizo-pølser fra Thoresen eller Flakkenberger-pølser fra Sandvollan Et par kilo nypotet Ingredienser til ajoli: To egg, hvitløk, rapsolje, dijonsennep, salt og pepper En Frosta-salat En ruccolasalat Friske urter Lollosalat Tomat Rødløk Agurk God eddik 2 fl. tørr riesling med mye smak 16 fl. kraftig Humleøl fra Inderøy 8 flasker vann - det trenger du slett ikke kjøpe….!

14 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

Grill med vett på verandaen Det er ikke forbudt i henhold til brannvernlovgivningen å bruke grill på verandaen eller balkongen. Kommunen eller eier av en virksomhet, for eksempel et borettslag, kan imidlertid fastsette bestemmelser som forbyr slik grilling innenfor sitt ansvarsområde.

Det kan være aktuelt dersom tilstrekkelig god sikkerhet mot brann ikke oppnås på annen måte.

I følge brannvernloven § 5 skal alle personer vise forsiktighet for å forebygge fare for brann og foreta det som er nødvendig for å begrense skadevirkningene av brann. Det betyr at dersom en grill - med glødende kull velter eller skaper så høye flammer at det fører til skade på personer eller bygning, vil den som står for grillingen være ansvarlig for skadene og eventuelt bli tiltalt for uaktsomhet.

Den største brannfaren er ved opptenning av grill med brennbar veske.

UNIK STEMNING: Grilling hører den varme årstiden til, og stadig flere sverger til å lage og spise mat ute på denne tiden av året.

Spesielt engangsgriller som plasseres på brennbart underlag representerer en stor brannfare.

Andre typer griller, for eksempel propanfyrte eller elektriske griller, anses som mindre brannfarlige.

Sikringstiltak som kan gjøre grillingen tryggere er å: • Ikke plasser grillen under brennbare gjenstander som for eksempel markiser, parasoller og takutspring.

• Ha grillen under oppsyn hele tiden.

• Ha litt vann i en spruteflaske ved grillen for å slokke «småbranner» i maten.

• Ha et lokk som er tilpasset grillen i nærheten til å legge over for å kvele flammer som kommer ut av kontroll.

• Ha hageslangen klar for sikkerhets skyld. Husk at vann også brukes til å kjøle ned brannsår.

• Engangsgriller må «druknes» i vann etter bruk.

Business on the go Nå også på nettbrett Få tilgang til bedriftens økonomi uansett tid og sted Med den nye appen Tablet Business får du raskt og enkelt overblikk over bedriftens økonomi når du er på farten. Med Tablet Business kan du blant annet: • Se bedriftens Danske Bank-konti i inn- og utland i sanntid • Se saldoen på bedriftens konti i andre banker • Overføre penger og godkjenne betalinger • Opprette lokale betalinger i alle land hvor Danske Bank er representert.

Hent Tablet Business i App Store og Mobile Business i App Store eller Google Play Les mer på www.danskebank.no/tabletbusiness

Bo på Innherred 15

Fredag 20. juni 2014

Medlemsfordeler med fordelskortet Du får bonus på alt du handler i tillegg til rabatt!

Bonus overføres enkelt til din bankkonto.

KVALITETSTID MED FORKJØPSRETT

710,-

Kr PER ROM

HER FÅR DU BONUS: • Boligbyggelagenes forsikring

2%

• Flügger farve

5%

• Sembo

5%

• Juvelen

5%

• Billån for boligbyggelags1000 kr

• Hurtigruten

5%

• Lampehuset

5%

• Fordelsshopen.no

2%

Med Fordelskortet kan du bo godt hos Thon Hotels.

La oss re opp sengen, dekke bordet og servere frokosten, så får du tid til å gjøre det du har lyst til.

Priser per rom per natt for inntil to personer, inkludert deilig frokost: Thon Budget kr 710,Thon City- og Thon Conference kr 870,Hotel Bristol og Britannia Hotel kr 1015,Oppholdet bestiller du på www.fordelskortet.no *Tilbudet gjelder i weekend og i enkelte pressperioder er ikke prisene tilgjengelige.

thonhotels.no

© Trym Ivar Bergsmo

medlemmer

NYT UFORGLEMMELIGE DAGER PÅ HURTIGRUTEN

Sikre hjemmet med boligalarm 12 DAGERS KLASSISK RUNDTUR

Varsler på tidlig tidspunkt ved tilløp til brann

Sommertur, MS Trollfjord

Reduserer risiko for innbrudd - tyven velger minste motstands vei Styr alarmen fra mobilen eller med nøkkelbrikke

Spesialpris til medlemmer av boligbyggelagene.

Husk å oppgi ditt fordelskortnummer ved bestilling.

27. juni 2014 FRA

Vi tar deg nærmere norskekysten. Bli med inn i Norges mest dramatiske fjorder, kom tett på kystkulturen, menneskene og ikke minst den vakre naturen. Aktivitetene om bord, utfluktene og maten endres for å gjenspeile årstidene og områdene vi seiler i. Med det aktiverte Fordelskortet får du 5% bonus ved bestilling av reiser hos BI-reiser.

For mer informasjon og bestilling, kontakt BI-reiser: post@bi-reiser.no eller telefon 992 18 112

www.sectoralarm.no

tlf 08090

19 600,-*

Høsttur, MS Midnatsol 9. oktober 2014 FRA

13 190,-*

Juletur, MS Finnmarken 18. desember 2014 FRA 11 100,-*

* Prisen gjelder en 12 dagers klassisk rundtur fra Bergen – Kirkenes – Bergen i innv. dobbeltlugar med Hurtigruten, inkludert fullpensjon og aktiviteter om bord.

Sjekk ut våre nettsider www.ibbl.no for komplett oversikt over medlemsfordeler og hvordan du kan aktivere ditt medlemskort

16 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

KOMPLETT TILBUD: - Vårt mål er å være den foretrukne og markedsledens samarbeidspartneren innen boligforvaltning på Innherred, sier avdelingsleder Elin Aadde.

Forvalter 100 boligselskap Innherred Boligbyggelag forvalter ikke mindre enn et tresifret antall boligselskap i seks kommuner. Selskapet er totalleverandør av boligforvaltning, og styrker ytterligere posisjonen på Innherred.

-Vi besitter bred kompetanse om bolig og forvaltning, og har ansatte med lang og relevant erfaring, sier forvaltningsleder Elin Aadde i IBBL.

Komplette tjenester

Hun er en av to autoriserte regnskapsførere i avdelingen som i dag teller 11 medarbeidere, fordelt på kontorene i Verdal, Levanger og Steinkjer. Stadig flere boligselskap velger IBBL som sin samarbeidspartner, ikke minst fordi Aadde og hennes medarbeidere yter en komplett forretningsførsel.

- Alle boligselskap har behov for en profesjonell forretningsfører, som med lokal markedskunnskap kan levere fullstendige tjenester. Vi tilbyr våre kunder

et bredt spekter av økonomisk, teknisk og juridisk rådgivning, bedyrer forvaltningslederen.

Forvalterne tar kort og godt hånd om økonomien i boligselskapet, når det er ønskelig. De sørger blant annet for innkreving av felleskostnader, og ser til at boligselskapet til enhver tid har best mulig rentebetingelser – enten det dreier seg om gjeld eller penger på bok.

Vi tilbyr også forvaltning av IN. Det er en individuell nedbetalingsordning som gir andelseierne en mulighet til å innfri, eller redusere sin andel av fellesgjelden.

Vi er også ute i en tidlig fase og bistår med budsjettarbeid i forbindelse med nye prosjekt i samarbeid med utbyggere. Vi har også god erfaring med å bistå i den videre prosessen fram til boligen overtas av andelseierne.

Faste utgifter

- Vi fører regnskap og setter opp budsjett, er med på generalforsamlingene og redegjør der for regnskapet. Økonomien i de forskjellige boligselskap er stort sett tilfredsstillende, og det er sjelden vi må ta konkrete grep for å rette opp økonomien. Det kan vi gjøre ved å sette opp

fellesutgiftene for en periode.

Forvalterne ser fram i tid, og planlegger økonomien ut fra de gitte forutsetninger. Hver høst innhenter de nedbetalingsplaner, vurderer eventuelle investeringer og utbedringer og innhenter de samme planer fra kommunene – med tanke på de kommunale avgiftene som inngår i fellesutgiftene.

- Hva med tvister i et borettslag?

- De fleste av våre medarbeidere har gjennomført juridiske kurs, og hjelper til så godt vi kan for å takle eventuelle juridiske tvister. Samtidig kan vi alltid dra veksler på advokatene i NBBL. Forretningsføreren følger opp, og sørger for at fellesutgiftene blir betalt av alle i boligselskapet. Ingen kan lure seg unna.

- Vi har god tilgang til sikringsordninger mot husleietap. Det bidrar vesentlig til å styrke den økonomiske og driftsrelaterte tryggheten, påpeker Elin Aadde.

IBBL har i skrivende stund 3.261 medlemmer. Vi har også gratis medlemskap for våre medlemmer under 18 år, slik at det er mulig å oppnå 18 års ansiennitet for kroner 400,- hos oss. Dette gir en stor fordel når man en dag skal ut å finne drømmeboligen.

Fredag 20. juni 2014

Bo p책 Innherred 17

18 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

Her kan boligdrømmen oppfylles Boligprisene i Norge nådde et historisk høyt nivå i forrige måned, og også på Innherred er det en voksen terskel for å komme seg inn på boligmarkedet. I Sørlia på Levangernesset er det imidlertid mulig å gjøre et kupp.

I dag lanseres Sørlia-prospektet i Vassdalen, der Nordbohus vil sette opp boliger i ulik størrelse til en pris betydelig under det normale i sentrumsnære strøk i trehusbyen. Ronny Johansen og Marianne Ramberg har meldt seg på blant interessentene til en kompakt og moderne enebolig på 132 kvadratmeter, med blant annet fire soverom, car-port og til en pris fra 2,67 millioner kroner. Det tilsvarer ikke mer enn drøyt 20.000 kroner per kvadratmeter, noe som er ekstremt lavt med dagens byggekrav.

Solgt på forskudd - Vi har fått tomter til en fornuftig pris, og det er bare rett og rimelig at boligkjø-

perne nyter godt at det. En tilsvarende enebolig litt nærmere sentrum koster opptil 700.000 kroner mer – på grunn av tomteomkostningene, forklarer daglig leder Bjørn Winge i Nordbohus.

Han snakker seg varm i feltet som nå skal markedsføres. Prima Vista omfatter blant annet to rekkehus med fire leiligheter i hver. Fem leiligheter ble solgt før spaden ble satt i jorda, og heller ikke der er kvadratmeterprisen mye å klage over. Der ligger den på om lag 27.000 kroner.

- Det er viktig for oss at boligkjøperne får det de ønsker, og legger stor vekt på at de får være med i hele byggeprosessen. De kan også få ned totalprisen gjennom en egeninnsats, bedyrer Bjørn Winge.

- Passer for unge mennesker uten all verdens egenkapital?

- Ja, det mener jeg absolutt. Her ligger det en gyllen mulighet til å komme seg inn på markedet, til en overkommelig inngangsbillett. Leilighetene er Husbank-tilpasset, det bidrar til at innskudd og fellesutgifter blir relativt lave – og her får du virkelig mye for pengene.

Nærmere byen

Tobarnsparet Johansen og Ramberg lyt-

ter med interesse, og har åpenbart sans for det de får høre. Sørlia ligger ikke mer enn et par Torkildsen-spydkast fra Moan idrettsanlegg og Magneten kjøpesenter, det er kort vei til skole og gangavstand til byens sentrum. Winge reklamerer med at området er solfylt, og hadde værgudene på sin side da han i pinsa presenterte feltet for familien på fire.

- Vi flyttet fra Stjørdal til Skogn for to år siden, og begge jobber i Levanger. Derfor kan vi gjerne tenke oss å bo nærmere byen, og her ser det virkelig interessant ut, sier Ronny Johansen.

Hans bedre halvdel Marianne er minst like lysten på å slå til i Sørlia, og tenker ikke minst på at døtrene Thea og Tuva skal begynne på skole. Nesheim barneskole ligger knapt en kilometer unna.

- Dette er veldig spennende, sier paret, som har sett seg ut en enebolig helt i enden av feltet og som nærmeste nabo til fotballbanen som blir laget i Sørlia.

- Eneboligene kan stå ferdige til våren, men det er i betydelig grad opp til kjøperne selv. Dersom de vil ha den innflyttingsklar til skolestart neste år, sørger vi selvsagt for det, understreker Nordbohussjefen.

Bo på Innherred 19

Fredag 20. juni 2014

Fem solgt før start Adresse

Sørlia Felt C - Primavista 7600 Levanger

Beliggenhet

Eiendommen ligger på «Nessesia» av Eidsbotn, Levanger. Det er ca. 2 km inn til Levanger sentrum og ca. 1 km til barneskole.

Flott utsikt utover Eidsbotn, gode solforhold.

Type, eierform og byggeår Leilighet Borettslag SPENNENDE PROSPEKT: Daglig leder Bjørn Winge presenterer Sørlia for Skogn-baserte Ronny Johansen og Marianne Ramberg, som har døtrene Thea (4) og Tuva (3) i sine hender.

Byggemåte

Plate på mark, grunnmur i betong. Reisverk med liggende bordkledning utvendig, taket tekkes med papp,

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 4, Soverom: 1 til 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primær-areal: 63 kvm - 68 kvm P-rom er: Gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

Bruksareal: 72 kvm - 75 kvm 1. Etasje: 4 stk 2-roms leiligeter à 75,7 kvm BRA 2. Etasje: 4 stk 3-roms leiligheter à 72,1 kvm BRA

Innhold

2-roms leilighetene inneholder: Gang, bod, bad, soverom, , kjøkken og stue, samt en sportsbod.

3-roms leilighetene inneholder: Gang, bad, bod, 2 soverom, kjøkken og stue, samt en sportsbod.

Standard

Flott utsikt utover Eidsbotn og bygdene omkring Lavt innskudd Lave felleskostnader Fine turområder Sørvendt med gode solforhold Vedovn Balansert ventilasjon med varmegjenvinner Leiligheter på ett plan Direkte adkomst fra terreng til alle leiligheter Eikeparkett på alle gulv med unntakt av bad/bod/gang Flis på bad og gang

20 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

GIR STARTHJELP: Svein Arne Flyum har vært en markant fagleder for Husbanken i Innherred samkommune, og har bidratt til at hundrevis av verdalinger og levangsbygg har kommet seg inn på boligmarkedet. I disse dager takker han av i stillingen.

- Startlånet kan innfri drømmen Fagleder Svein Arne Flyum i Husbanken i samkommunen Verdal og Levanger vet råd for dem som er langt unna egenkapitalkravet for boliglån i bank. Husbanken kan bidra med startlån.

- For mange stopper det i banken og kravet om minst ti prosent egenkapital for å få lån. Uten bemidlede foreldre eller andre kausjonister, er det umulig for et flertall unge å innfri dette kravet. Startlån kan være løsningen, sier Flyum, og legger til at Husbanken har en ramme på om lag 60 millioner kroner i Levanger og Verdal i året.

Hvert år blir så mange som 300 levangsbygg og verdalinger boligeiere takket være startlånet. I Trondheim kommune er det opptil åtte måneders saksbehandlingstid

på søknader om startlån, og drømmehuset er gjerne tapt lenge før unge eventuelt får det nødvendige klarsignalet. I Innherred samkommune behandles startlån-søknaden mye raskere.

- Vi opererer nå med en saksbehandlingstid på tre til tjue dager alt etter hor kompliserte sakene er, og vi tilstreber å svare så raskt som mulig, påpeker Svein Arne Flyum.

Myndighetene har gitt et klart signal om at startlån skal øremerkes ”vanskeligstilte”, men det er likevel slik at låntaker må ha en betalingsevne som ligger til grunn for bevilgningen.

Av finansavtaleloven framgår det at kredittgiveren har plikt til å vurdere forbrukerens kredittverdighet. Hvis lånesøkers betalingsevne vurderes som klart utilstrekkelig til å betjene lånet, blir søknaden avslås.

Når det gjelder samarbeidet med de stedlige banker om samfinansiering, så fungerer dette meget bra på Innherred. Hvem

kan så få lån? Kommunen kan gi lån til husstander som ikke får lån eller omsøkt lånebeløp i ordinær kredittinstitusjoner og/eller som har langvarig problemer med finansiering av eid bolig.

- Levanger og Verdal har en uskrevet øvre grense for husstandsinntekt på 850-900.000 i året for par og kr 400.000450.000 kroner for enslige. Søkere med inntekt utover dette betegnes i utgangspunktet ikke som vanskeligstilte, og blir ikke innvilget startlån, sier Svein Arne Flyum.

Han sier det ikke er eksakte grenser for hva man gi kan gi i startlån, men 300.000 kroner er for eksempel realistisk. Da vil søkeren ha sikret seg den nødvendige egenkapitalen til et samlet lån på to millioner kroner.

- Vi har også gitt betydelig større startlån, men for all del: Vi bidrar ikke til å finansiere byggingen av palass, sier Svein Arne Flyum.

Bo på Innherred 21

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

husbankfinansiering

Flotte eneboliger for salg

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

22 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

KALD NYTELSE: Daglig leder Cathrine Berdal har hatt mer enn hendene fulle den første drøye måneden for Jonathan Sushi i Moloveien i Jæktbyen i Steinkjer.

Helt rått i fjæresteinene Steinkjerbryggen trykker sin sushirestuarant til sitt bryst, og tygger rå fisk i stor stl.

Bygdenes by har blitt vesentlig mer kontinental siden i mai.

Flere nyåpnede spisesteder har gått konkurs de siste årene i Steinkjer, men starten har vært mer enn lovende for Jonathan Sushi i Moloveien. Gründeren bak, Kent Olav Ferstad, visste nok hva han gjorde da han i i fjor sommer startet planene om sushi til steinkjerbyggen. Ferstad og partner Andreas Buarø gikk i gang med en møysommelig prosess. De satset frisk – i maritime omgivelser.

Service førsteprioritet

- Vi ville ikke stå alene med eieransvaret, og fikk med oss noen investorer for å sikre finansieringen. Deretter måtte vi finne en god beliggenhet, og ikke minst dyktige

sushikokker. Vi er veldig, veldig fornøyd med den første tiden, men det har krevd utrolig mye arbeid og en enestående innsats fra medarbeiderne, forteller Ferstad.

- Hva er oppskriften for å lykkes i en tøff bransje?

- Jeg er helt overbevist om at det ikke er mulig å få det til, dersom satsingen gjøres halvveis. Dette har vi vært bevisst siden starten. Det er ikke mulig å trekke verdens mest erfarne sushikokker til Steinkjer, men vi arbeidet målrettet for å få inn de riktige medarbeiderne – og vi har virkelig fått dedikerte ansatte. Driften er tuftet på best mulig service, og alt vi har oppnådd til nå er resultat av hardt arbeid.

Naboene er støttespillere

- Er godt voksne mennesker i Jæktbyen åpne for rå fisk?

- Jeg mener vi har en ideell plassering, og vi holder til i en bydel der beboerne egentlig kan deles i to. Mange har reist mye og godt vant til sushi, mens det er

ganske nytt for andre her nede. Ikke desto mindre merker vi at beboerne flest er positive til oss, er nysgjerrige på det vi serverer og ønsker oss lykke til. Jeg er veldig glad for tilbakemeldinger om at vi representerer en berikelse for området, sier Kent Olav Ferstad.

- Inntrønderne vil ha mer enn pizza, biffsnadder og kebab?

- Enkelte lykkes med det, og jeg sier ikke et vondt ord om dem! Men vi tilbyr noe annet, og Steinkjer er klar for det – dersom opplevelsen står i forhold til det man betaler for. Vanskeligere er det ikke. Folk går ikke ut og spiser dersom de ikke får valuta for pengene, og det gjelder uansett hvor du bor. Vi har nettopp innledet et spennende samarbeid med Frk. Renbjør i Levanger, som vi skal bygge videre på.

Men vi vurderer ikke å starte flere steder enn Steinkjer, før vi ser an utviklingen, sier Ferstad.

Fredag 20. juni 2014

Bo p책 Innherred 23 SUSHI-SOMMER: N책 i juni er det mange som koser seg med smakfull fisk ute ved Jonathan Sushi i Steinkjer.

24 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

-Vi er stolte hageeiere Ingen folkeslag bruker mer penger på hagen sin enn Kari og Ola Nordmann. Og vi trøndere spanderer mer på hagen enn folk i andre deler av verdens rikeste land.

Dette til tross for at trøndere kommer ganske langt ned på inntektsstatistikken i Norge. Nordtrønderne er blant dem som tjener minst, men sparer ikke på mye når våren kommer og vi kan nyte dager og kvelder utomhus.

TV-påvirket

- De fleste av oss vil ha det fint i hagen, og trønderne er rause på å skaffe seg det som trengs til den, sier grønt-ansvarlig Jon Hilmar Fornes hos Byggmakker i Steinkjer.

Selskapet har for lengst tatt konsekvensen av at huseiere trenger mer enn ”alt innen trelast”, i dag har Byggmakker det aller meste som trengs både innvendig og utvendig. Hagen er for mange en særdeles viktig del av eiendommen. Inntrønderen svir av en halv milliard kroner på interiør og oppussing hvert eneste år, nå satser i minst like mye utendørs: Tidligere nøyde kundene seg med å kjøpe små stemorplanter, som fortsatt mer enn fungerer. Men dagens hageeier kjøper også store krukker, busker og trær.

Vi er blitt solid inspirert av TV-program fra flotte hager på Østlandet, men en del av det vi ser på tv, nytter det ikke å plante på våre breddegrader, smiler Fornes.

Særegen hage

Tilbudsleder Marit Veie for privatkunder i Byggmakker merker en tendens til at folk flest blir mer og mer kvalitetsbevisste.

Også til investeringer i hagen er det slik at du får – ut fra det du er villig til å betale.

- Mange oss setter pris på å være ut, nyte de lyse kveldene vi har på denne årstida – og vi har åpenbart behov for den herlige sola og D-vitamin. Derfor er det egentlig logisk at vi investerer i hagen, og mulighe-

ten for å være ute når det er så fint som nå, sier Veie.

Byggmakker Steinkjer har hatt to vellykkede hagedager i spann med samarbeidspartnere i juni, og innherredsbyggen bekrefter sin store interesse for utemiljøet.

Hagetrenden gir rom for stadig mer fantasi og oppfinnsomhet, ingen trenger ha en hage lik noen andre.

Flere og flere later til å satse på stein.

Gulv av steinmaterialer har den fordelen at de er så å si vedlikeholdsfrie. Sammenliknet med tregulv er det dessuten mye lettere å lage myke former, som buede trapper og stier. Du kan enkelt lage kanter, mønster og avtrappinger. Steingulv kan virke kaldere enn tregulv, spesielt om våren og tidlig på morgenen, men holder godt på varmen utover kvelden.

Kjøper fritid

- Belegningsstein som bare kan spyles er etterspurt, det samme gjelder vedlikeholdsfrie, behandlede utemøbler, og folk investerer i det som sparer tid. De kjøper seg med andre ord mer fritid, sier Veie.

Terrassetak, vinterhager, griller og utekjøkken er også ”in” så det holder, og mange ønsker terrasse- og veggvarmere som forlenger utesesongen med flere uker og kanskje måneder.

P.S.: Sola snur om to dager, men sommeren har likevel ikke begynt før nå i vår del av landet….

P.S.2: Verdals-paret Perly og Øyvind Olsen ble i oktober utropt av Plantasjen til å ha nordens vakreste hage. De har fuchsiaer og en rekke andre spennende blomser og busker, og juryen pekte på fantastiske hageganger.

FORLENGER UTESESONGEN: Marit Veie registrerer at flere og flere satser på hagen for å kunne nyte utelivet så lenge som overhodet mulig. Vinterhager og utekjøkken selges som aldri før.

Bo på Innherred 25

Fredag 20. juni 2014

FARGERIKE: Grønt-sjef Jon Hilmar Fornes har planter i alle regnbuens farger, og kundene strømmer til.

26 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

BOLIGTRAPPA: Kunderådgiver Tore Leverås (t.v.) og assisterende banksjef Per Ivar Bakkenget i Aasen Sparebank med mange gode råd til unge i etableringsfasen.

-Borettslag en prima start Erfarne bankfolk mener en borettslagsleilighet kan være den beste begynnelsen på boligkarrieren. De snakker også varmt om startlån, som du kan søke gjennom kommunen.

Gjennomsnittsprisen på bolig har aldri tidligere vært så høye i landet vårt. Prisene på Innherred er riktignok ikke i nærheten av storbyene, men også her merkes presset. Etterspørselen overgår tilbudet, og dermed blir det tøft for unge som skal etablere seg i området vårt. Myndighetene har manet bankene til måtehold ved boliglån, og stilt krav om at låntakerne må vise til 15 prosent egenkapital. Et boligkjøp til to millioner kroner, betyr ikke indre enn 300.000 kroner.

Kommunen gir startlån

- Egenkapitalregelen ligger der, men Finanstilsynet har hele tiden åpnet for at bankene utviser skjønn, og det gjør vi

i behandlingen til hver enkelt lånesøker.

Kravet om såpass mye egenkapital kan vurderes for et par som nettopp har startet i godt betalte jobber, og som har brukt sparepengene sine på langvarige studier, sier assisterende banksjef Per Ivar Bakkenget i Aasen Sparebank.

Unge, som ikke sitter med høye lønnsinntekter, kan søke om etableringslån eller startlån i kommunen. Det kan kombineres med et ordinært banklån for å finansiere et boligkjøp. Bakkenget og kunderådgiver Tore Leverås er litt overrasket over at ikke enda flere nyetablerere søker mot en borettslagsleilighet: - Det gir en rimelig inngangsbillett, og er en god modell. Der betaler man et begrenset innskudd i tillegg til en fellesgjelden til laget. I et borettslag får du en gunstig start i boligtrappa, og kan bygge stein for stein, sier Aasen-medarbeiderne.

Åpne for råd

Avkastningen på bolig har vært eventyrlig de siste 20-30-årene, og det å eie blir gjerne betraktet som den aller beste form for sparing. Eksperter mener ungdommer

bør begynne med BSU-sparing så fort som mulig, og gjerne før det er en skattefordel å hente.

- Om du ikke har flust med sparepenger, kan en kunde dokumentere betalingsevne og –vilje på andre måter. En ungdom som punktlig betaler renter og avdrag på bilen sin, kan vise til nettopp det når han/hun søker om boliglån.

- Hvordan framstår ungdommer som vil etablere seg?

- Jeg syns generelt de er flinke til å ta kontakt og søke råd hos banken, når det er nødvendig. De er mer åpne enn 40-50-åringene, som heller ikke alltid er like lydhøre for råd.., mener Tore Leverås.

- Noen av de unge er veldig ambisiøse og ærgjerrige, men mitt råd er å være tålmodige i boligrealiseringen. Av og til kan det være smart å leie for en periode, ikke minst fordi arbeidsmarkedet kan innebære flytting, påpeker Bakkenget.

Han råder også unge etablerere til å undersøke med arbeidsgiver eller fagforbund om muligheter for lån til bolig.

Dette er ofte gunstige lån, som enkelt lar seg kombinere med lån i banken.

. . . t s y l o b l a k o L Innherred Boligbyggelag er Nord-Trøndelags største boligforvalter, og er en sammenslutning av rundt 100 borettslag og sameier på Innherred.

TEKNISKE TJENESTER tømrer, vaktmester, renovering m.m.

•

45 år med erfaring, historikk og lokalkunnskap på Innherred

•

Egen teknisk avdeling og gode rammeavtaler med lokale leverandører

•

Egen NITO-godkjent takstmann som håndterer skade- og forsikringssaker

•

Erfarne forvaltningsmedarbeidere som kjenner borettslagene og styrene

FORVALTNING stifting, regnskap, forretningsførsel m.m.

TAKST forsikring, boligtakst m.m.

MEGLING gjennom vårt samarbeid med Innherredsmegleren

Vi har kontorer på Steinkjer, Verdal og Levanger. Ta kontakt: Tlf 74 07 31 80 | firmapost@ibbl.no | www.ibbl.no

LOKALE MEDLEMSFORDELER

Lindseth reklame, Steinkjer

Bo på Innherred 27

Fredag 20. juni 2014

28 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

På nett med Innherred Boligbyggelag Innherred Boligbyggelag har lansert nye nettsider, og vi er glade for å kunne presentere Nord-Trøndelags største boligforvalter i «ny drakt». Internett er en god og viktig informasjonskanal og vi har mye vi ønsker å formidle til våre medlemmer, samarbeidspartnere og samfunnet rundt oss.

På nettsidene vil du blant annet finne informasjon om alle våre tjenesteområder, både forvaltning og teknisk, og selvsagt kontaktinformasjon til både kontor og ansatte. I tillegg er det en god presentasjon av annonserte forkjøpsretter som oppdateres ukentlig, og detaljert oversikt over medlemsfordelene våre medlemmer kan benytte seg av.

Vårt ønske er at det skal vært lett og logisk å finne den informasjonen man er ute etter, og det skal være mulig å nå våre nettsider uavhengig av hvilken nettplattform du bruker. Sidene er derfor tilrettelagt for både pc, mobil og nettbrett, og

skal fungere godt enten du sitter foran datamaskinen på jobb, med iPad i sofaen eller ligger med mobil på solsenga i syden.

Det er viktig for oss å få tilbakemeldinger på hvordan deres om brukere opplever innhold og funksjonalitet på våre nettsider. Vi setter derfor stor pris på innspill og kommentarer rundt hva som fungerer, og hva som eventuelt kunne vært forbedret. Tilbakemeldinger kan gis via våre nettsider eller på firmapost@ibbl.no.

Da inviterer vi til besøk på boligbyggelagets nettsider, og minner om at adressen er som før: www.ibbl.no

Bo på Innherred 29

Fredag 20. juni 2014

Din revisjons- og skatterådgiver Vi er der du er i dag. Vi er der du vil være i morgen.

Med tilgang til nasjonal kompetanse innen revisjon, skatt, avgift, forretningsjus, transaksjoner og rådgivning kan vi tilby deg det du trenger, når du trenger det.

Kontakt oss for en uforpliktende samtale!

Levanger: Rune Aasen, 982 06 920. rune.aasen@no.ey.com Steinkjer: Tore Eggen, 982 06 909. tore.eggen@no.ey.com

ey.no

30 Bo p책 Innherred

Fredag 20. juni 2014

Bo p책 Innherred

23

2

Verdal - Steinkjer Tlf. 74 07 51 10 www.enes-olsen.no

Bo på Innherred 31

Fredag 20. juni 2014

«Samvirketanken har alltid stått sterkt på Innherred, og innbyggere og beboere omfavner fellesskapsløsninger og lokal tilhørighet.»

Lokalt boligsamvirke i 45 år Innherred Boligbyggelag (IBBL) er Nord-Trøndelags største boligforvalter og har sin historie helt tilbake til slutten av 60-tallet. Etableringen av Ellingsen mekaniske verksted og senere Aker var en medvirkende årsak til at Verdal Boligbyggelag ble startet i 1969. Den første blokka i det nye boligbyggelaget ble reist i Frydenlundgata 15 på Verdal året etter.

På Levanger ble det dannet et byggelag med kommunal støtte allerede i 1954, men den formelle registreringen av Levanger Boligbyggelag skjedde ikke før i januar i 1971. Det første tilknyttede laget på Levanger var Solenget Borettslag på Gjemble.

I 2010 ble disse to boligbyggelagene slått sammen til Innherred Boligbyggelag, som nå administrerer og forvalter rundt 2000 boliger på Innherred. Boligbyggelagets 3200 medlemmer består av beboere i alle aldre, og i tillegg utflyttede Innherredsbygg som beholder medlemsfordeler og medlemskap for senere innpass og forkjøpsrett i boligbyggelagets tilknyttede borettslag.

Samvirketanken har alltid stått sterkt på Innherred, og innbyggere og beboere omfavner fellesskapsløsninger og lokal tilhørighet. Gjennom å sikre en god forvaltning av boforhold, bolig og tilknyttede verdier skaper man trygghet for en av livets viktige pilarer - en egen bolig.

Innherred Boligbyggelag er i dag en betydelig arbeidsgiver på Innherred og sysselsetter nærmere 25 personer i egen regi, gjennom forvaltning, regnskap, tømrer- og vaktmestertjenester, taksttjenester og renhold. I tillegg kommer aktivitet og virksomhet for samarbeidende megler og betydelige leveranser for lokale entreprenører og leverandører. Dette gir betydelige og positive ringvirkninger i området Steinkjer, Verdal og Levanger.

Gjennom rollen som driver og forvalter av Verdal Boligselskap sine rundt 150 kommunale

boliger, får IBBL godt innblikk i hva det betyr å ha tilgang til en bolig og hvilke boligsosiale hensyn og vurderinger et lokalsamfunn står overfor. Samspillet mellom kommune, statlige virkemidler og det lokale boligsamvirket danner grunnlag for boligutvikling som kan prioritere sosiale hensyn fremfor profittmaksimering.

Boligbehov og boligmarked vil alltid variere og svinge, og på Innherred har man også disse variablene. Hele Innherred opplever en sentralisering av bosettingen, man er til dels underlagt de samme konjunktursvingninger som resten av landet og i tillegg har man lokale særforhold som for eksempel aktivitet og sysselsetting knyttet til store bedrifter som Kværner og Norske Skog.

Boligbyggelaget og boligsamvirket sikrer stabilitet og langsiktighet i boligmarkedet, og koblet sammen med det lokale eierskapet av lokale medlemmer sikrer man en utvikling til Innherreds beste. Et lokalt boligbyggelag har vært, og vil i fremtiden være, garantien for at man kan videreutvikle boliger og boforhold med bakgrunn i lokale behov og lokal kunnskap.

For Innherred som område er det viktig at folk har lyst til å komme hit, være her og bo her. Det handler om LOKAL BOLYST.

Vegar Furunes

Daglig leder Innherred Boligbyggelag

32 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

-Unges boligdrøm Av Tor Eek, administrerende direktør, NBBL Bolig er vesentlig når man vurderer folks levekår. Det å ha en trygg og god bolig, er en av de viktigste faktorene for den enkeltes velferd og mulighet til å leve et selvstendig liv. Bolig er rammen rundt våre materielle levekår og sosiale liv.

Muligheten til å skaffe seg bolig, er en viktig faktor i de unges mål om å skape seg et selvstendig liv. Norske Boligbyggelag er en relevant aktør i den sammenheng. Gjennom boligbyggelagene tilbys nye og brukte boliger. Mange av boligene

er små og nøkterne, og utgjør et viktig tilbud for de som skal kjøpe sin første bolig.

Vi ser imidlertid at unge i boligmarkedet i dag har en stor utfordring. I byer hvor etterspørselen er stor, er det prisnivået som står i veien. I utkantstrøk er utfordringen mangel på egnede boliger. Barrierene er ulike ut fra hvilket geografisk område man skal etablere seg i.

BSU-ordningen må styrkes Det er en offentlig oppgave å sørge for sosial boligpolitikk slik at alle blir inkludert i boligmarkedet. Politikken som regjeringen fører er spesielt avgjørende for om unge klarer å etablere seg på boligmarkedet. Det er mange virkemidler

Verdal Boligselskap AS er et heleid kommunalt selskap som forvalter rundt 150 utleieboliger i Verdal. Boligselskapet jobber i tett samarbeid med Boligkontoret og NAV for å tilby boliger til vanskeligstilte i det lokale boligmarkedet. Det jobbes med en restrukturering og fornying av boligporteføljen, og det er i en overgangsperiode behov for å supplere med innleide boliger.

LEILIGHETER ØNSKES LEID Verdal Boligselskap AS søker leiligheter i og rundt Verdal sentrum for lengre utleieforhold. Vi tilbyr:  Langsiktige leiekontrakter  Sikker betaling  Tilsyn og god oppfølging FOR MER INFO Innherred Boligbyggelag AL | firmapost@ibbl.no | Tlf 74 07 31 80

som vil utgjøre en forskjell for denne gruppen. NBBL vil her trekke frem noen av de viktigste: Unge som i dag sparer i boligsparing for ungdom (BSU), vil bare unntaksvis kunne oppnå tilstrekkelig egenkapital for å kjøpe seg sin første bolig. Det er nødvendig med en ytterligere styrking av BSUordningen gjennom høyere sparebeløp.

Det vil stimulere unge til mer sparing, samtidig som det øker muligheten for at sparebeløpet er høyt nok til å komme inn på boligmarkedet.

Innstrammingen i startlånreglene er uheldig. Det vil medføre at unge vanskeligstilte som ønsker å etablere seg på boligmarkedet, faller utenfor ordningen.

Dette skjer i tillegg til at regjeringen opprettholder det generelle egenkapitalkravet på 15 prosent ved boligkjøp. Resultatet kan bli at unge i større grad blir værende lenge i et dyrt leiemarked, uten mulighet til å kunne spare seg opp kapital. Faren er at vi gjør vanskeligstilte i dag til langvarig vanskeligstilte. En rask starthjelp inn på boligmarkedet vil være mer presis medisin, enn at de sendes til et leiemarked som gir liten mulighet for sparing.

Billigere boliger De fleste på leiemarkedet er der midlertidig. Generelt bør det være et mål å etablere rimelige leieboliger som muliggjør sparing til egen bolig i tillegg til eksisterende boutgifter. Tilbudet av studentboliger og utleieboliger rettet mot ungdom må derfor økes. Det stilles i dag større krav til utdanning og mobilitet for å komme inn på arbeidsmarkedet. Dette gir et økt behov for utleieboliger, særlig i større byer og studiesteder.

Det er også viktig med en høy og stabil boligbygging. For å få til det, vil regelendringer som forenkler plan- og byggesaker stå sentralt. Spesielt når det gjelder små leiligheter, er det mange fordyrende krav som gjør disse boligene unødvendig kostbare. Forenkling i dette regelverket vil gi billigere boliger, og gjøre det enklere for unge førstegangskjøpere å skaffe seg sin egen bolig.

Det må stadfestes som et politisk mål at unge mennesker får mulighet til å etablere seg på boligmarkedet. Mange av boligene i Norge er luksus, men muligheten til egen bolig er ikke luksus. Det er en av de viktigste faktorene for velferd og et godt liv. Egen bolig må ikke bli de unges drøm, men deres virkelighet.

Fredag 20. juni 2014

Bo på Innherred 33

m må bli virkelighet STIMULER SPARING: BSU-ordningen må styrkes slik at unge sparer enda mer, for å kunne komme inn på boligmarkedet, mener adm. dir. Thor Eek i NBBL.

«Premien er et gavekort på 2.000,-» «Frist for innsending av bidrag er 01. september» «Vinneren presenteres i neste utgave av Bo på Innherred»

send di somme tt r firmapo bilde til st@ibb l.no merket med «Somm er»

Illustrasjonfoto: Colourbox

Delta i vår fotokonkurranse

34 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

verdal • levanger • inderøy • steinkjer

din RøRleggeR! -god på service

Vi tar ulike oppdrag innenfor sanitær, Varme og industri •Restaurering av bad?

•Varmepumpe?

•Bytt ut din gamle varmtvannsbereder?

-snakk med oss!

Besøk vår nettside å se våre gode tilbud www.rorleggernverdal.no

Bo på Innherred 35

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

VISNINGER: TIRSDAG 24.06 KL. 17.00 Helgeslia 12, Steinkjer ONSDAG 25.06 KL. 17.30 Nessveet 44 d ONSDAG 25.06 KL. 19.00 Fløytarvegen 5G

STRAUMEN, INDERØY – 3-ROMS I BL FLOTT UTSIKT OG SENTRALT BELIGGENDE

SENTRUM, VERDAL – ANDELSLEIL. I 2.ETG.M/UTSIKT OVER ELVA. PARKERINGSKJELLER

Adr.: Nessveet 44 d Bra.: 73 kvm. P- rom 71 kvm.

Tomt: Andel Byggeår: 2006 Fellesgj.: 784.241,Fellesutg.: 7.669,- pr. mnd.

VISN.: ONS. 25.06 KL 17.30

Adr.: Fløytarvegen 5 G Bra.: 46 kvm.

Tomt: Andel Byggeår: 2004 Fellesgj.: 529 559,Fellesutg.: 5.215,- pr. mnd. inkl. strøm og varme.

VISN. ONS. 25.06 KL. 19.00

PRISANT:

990.000,-

+ omk. 1032,-. Totalt: 1.775.273,-

TORSDAG 26.06 KL. 17.30 Austnesbakkan 64 ONSDAG 02.07 KL. 17.30 Sjømarkvegen 8B

PRISANT:

650.000,-

+ omk. 1032,-. Totalt: 1.180.591,-

HYTTE MED INNLAGT STRØM OG NAUST PÅ GRØNØRA, SNÅSA VUKU, VERDAL – LANDBRUKSEIENDOM I AUSTNESBAKKAN

EIDSBOTN, LEVANGER – INNHOLDSRIKT REKKEHUS OVER 3.ETG. M/UTSIKT

Adr.: Austnesbakkan 64 P.areal: 98 kvm.

Bra.: 160 kvm.

Areal: 34200 kvm.

Byggeår: 1948

PRISANT:

Adr.: Bra.: Tomt: Byggeår:

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

VISN.: ONS. 02.07 KL. 17.30

VISN.: TORS. 26.06 KL. 17.30

1.150.000,-

Sjømarkvegen 8 b 128 kvm.

Eiet 1993

PRISANT:

1.890.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Adresse: Hytte Grønøra P.areal: Ca. 65 kvm.

Bra.: Ca. 69 kvm.

Tomt: Ca. 1425 kvm. eie.tomt.

Byggeår: Ca. 1981 Prisant: 890.000,-+omk. på ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 44745963

KOSELIG FAMILIEHYTTE MED GOD UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD VED ØYINGEN I STOD, STEINKJER. BYAFOSSEN, STEINKJER – ENEBOLIG I NÆRHETEN AV SKOLE OG BARNEHAGE

SENTRUM, LEVANGER – 2-ROMS ANDELSLEILIGHET I 2. ETG.

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Adr.: Bra.: Byggeår: Fellesgj: Fellesutg.

Helgeslia 12 118 kvm.

121 kvm.

399 kvm eiet tomt 1989

VISN. TIRS. 24.06 KL. 17.00

PRISANT:

2.000.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Gamle Kongeveg 20 z 56 kvm. Tomt: Eiet tomt 2004 kr. 814.840,kr. 7749,- pr.mnd + kr.

1.410,- i forskudd strøm annenhver mnd

VISNING ETTER AVTALE

PRISANT:

750.000,-

+ omk.1032,-. Totalt: 1.565.872,-

Adr.: Hytte Øyingenvegen 453 P.areal: 42 kvm.

Bra.: 42 kvm.

Tomt: Punktfestet tomt.

Festeavgift: Kr. 1.049,- pr år.

Byggeår: 1989 Prisant: 590.000,-+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Visning etter avtale 47836476

RENOVERT HYTTE MED NAUST BELIGGENDE PÅ HOLDEN I VERRAN SENTRUM, LEVANGER – NYOPPFØRT 2-ROMS SELVEIERLEIL. M/HØY STANDARD

ÅSEN, LEVANGER – ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT OVER HAMMERVATNET

Adr.: Bra.: F.kostn.:

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Sjøgata 33 151 kvm ca kr 2.000 ,-

VISNING ETTER AVTALE

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

PRISANT:

6.078.000,-

+ omk. 17.183,-. Totalt: 6.095.183,-

Frostavegen 112 147 kvm.

186 kvm.

1261 kvm.

1978

VISNING ETTER AVTALE

48802420

PRISANT:

2.350.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Adr.: Hytte nr. 49 – Holden, Verran P.areal: 55 kvm.

Bra.: 55 kvm.

Tomt: 1.116 kvm eie.tomt Byggeår: 1984. Renovert i 2011 Prisant: 700.000,-+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 47675153

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

36 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

VISNINGER: LØRDAG 21.06 KL. 15.00 Storsve TORSDAG 26.06 KL. 18.00 Svenskhalla

GARPA, VERDAL – PENT OPPUSSET 3-ROMS ANDELSLEIL. PÅ «BLOKKAN» M/ STORT BAD

LEIRÅDAL, VERDAL – 3-ROMS I BL MED GARASJE. FORKJØPSRETT AVKLART

Adr.: Tungata 10, 2. etg.

Bra.: 86 kvm.

Tomt: Andel Byggeår: 1973 Fellesgj.: 105.533,Fellesutg.: 4.634,- pr.mnd.

VISNING ETTER AVTALE

Adr.: Leira 5 B Bra.: 65 kvm. P- rom 61 kvm.

Tomt: Andel Byggeår: 1995 Fellesgj.: 391552,Fellesutg.: 4.860,- pr. mnd VISNING ETTER AVTALE

48007756

PRISANT:

1.680.000,-

Omk.: 1032,-. Totalt: 1.786.565,-

44667986

PRISANT:

590.000,-

+ omk. 1032,-. Totalt: 982.582,-

ØRIN, VERDAL– PRODUKSJONSLOKALER/ NÆRINGSEIENDOM TRONES, VERDAL – VELHOLDT BOLIG MED FIN UTSIKT MOT SJØEN

FROSTA – ENEBOLIG OG UTHUS M/LANDLIG BELIGGENDE VED HOVDALSVATNET

Adr.: Planken 23 P.areal: 133 kvm.

Bra.: 140 kvm.

Tomt: 813 kvm.

Byggeår: 2007 VISNING ETTER AVTALE

Adr: Svenskhalla P-areal: 159 kvm.

Bra: 163 kvm.

Tomt : 13891 kvm.

Byggeår: 11934

47066372

PRISANT:

2.900.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

VISN.: TORS. 26.06 KL. 18.00

Adr: Bta: Tomt: Byggeår: Prisant:

PRISANT:

750.000,-

Russervegen 13 495 kvm 1957 kvm 2002 3.800.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

43833397

SJARMERENDE FRITIDSBOLIG MED FLOTT UTSIKT OG GODE SOLFORHOLD I MOSVIK, INDERØY

SENTRUM, LEVANGER– NÆRINGSEIENDOM MIDT I LEVANGER SENTRUM

GODT VEDLIKEHOLDT OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED GARASJE I SØNDRE EGGE, STEINKJER.

Adr: Kirkegata 42 Bta: 101 kvm Bra: 93 kvm.

Tomt: ca. 253 kvm Byggeår: ca. 1900

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

VISNING ETTER AVTALE

PRISANT:

1.200.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Idunsveg 32, Steinkjer Ca. 157 kvm.

Ca. 168 kvm.

Ca. 562 kvm eie.tomt.

Ca. 1982

VISNING ETTER AVTALE

48425117

PRISANT:

2.400.000,-

Adr.: Litl-Grandevegen 29 P.areal: Ca. 59 kvm. Bra.:Ca. 59 kvm.

Tomt: Punktfestet tomt.

Festeavg.: Kr. 1.650,- pr. år.

Byggeår: Ca. 1969. Påbygd 1989.

Prisant: 890.000,-+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 48727853

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

STORMOEN, VERDAL - HYTTE MED ANNEKS PÅ FJELLET MOMARKA, LEVANGER– ENEBOLIG I BL. SENTRAL OG ATTRAKTIV BELIGGENHET

RONGLAN - GÅRDSTUN BELIGGENDE PÅ RONGLAN, GODE SOL OG UTSIKTSFORHOLD

Adr.: Bøkkervegen 10 48001948 Bra.: 106 kvm. P-rom: 100 kvm Tomt: Andel PRISANT: Byggeår: 1986 Fellesgj.: 317.571,Fellesutg.: 6.034,- pr. mnd.

Omk.: 1032,-. Totalt: 1.818.603,VISNING ETTER AVTALE

Adr: P-areal: Bra: Tomt: Byggeår:

1.500.000,-

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

Storsve 212 kvm.

377 kvm ca 9000 kvm.

1945

VISN.: LØR. 21.06 KL. 15.00

49210656

PRISANT:

2.900.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Adr.: P.areal: Tomt: Festeavg.: Byggeår: Prisant:

Stormoen 29 kvm. Bra.: 29 kvm.

Festet tomt.

Kr. 1.000,- pr. år.

1955, renovert i 2011.

490.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 45586198

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

Bo på Innherred 37

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

HYTTE VED SJØEN BELIGGENDE I TRONGSUNDET, INDERØY ENEBOLIG I NATURSKJØNNE OMGIVELSER PÅ AGLE I SNÅSA

RENOVERT 3- ROMS ANDELSLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENDE I MALM

Adr.: Åsheim, Snåsa P.areal: Ca. 86 kvm.

Bra.: Ca. 134 kvm.

Tomt: Ca. 1.706 kvm eie.tomt.

Byggeår: Ca. 1957.

VISNING ETTER AVTALE

Adr.: Strandvn 25 A, 2. etasje.

P.areal: Ca. 65 kvm.

Bra.: Ca. 65 kvm.

Fellesgjeld:Kr. 667.205,F.kostnad: Kr. 6.000,- pr mnd.

Byggeår: Ca. 1965. Modern. 2006.

VISNING ETTER AVTALE

48749899

PRISANT:

540.000,-

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum

47989331

PRISANT:

520.000,-

Adr.: P.areal: Tomt: Festeavg.: Byggeår: Prisant:

Framverranvegen 1955 31 kvm. Bra.: 31 kvm.

Punktfestet tomt.

Kr. 4.250,- pr. år.

2003 540.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

+ omk. 1032,-. Totalt: 1.187.205,-

48794447

STORMOEN, VERDAL – HYTTE PÅ SMÅLIENE VINNE, VERDAL – ENEBOLIG BELIGGENDE I VELETABLERT BOLIGFELT PÅ BRANNAN

SMÅBRUK MED TO BOENHETER PÅ ROSTEN I GRONG

Adr: Bergsmyr 24 P-areal: 194 kvm.

Bra: 264 kvm.

Tomt: 672 kvm.

Byggeår: 1977 VISNING ETTER AVTALE

Adresse: P.areal: Bra.: Tomt:

44670932

PRISANT.:

2.325.000,-

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum

Skogly - Rosten, Grong Ca. 149 kvm.

Ca. 247 kvm.

Ca. 69 daa eie.tomt Ca. 19 daa fulldyrka Byggeår: Ca. 1954 VISNING ETTER AVTALE

42725746

PRISANT.:

1.490.000,-

Adresse: P.areal: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Småliene 58 kvm Festet tomt 1500,- pr år 1977 320.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum

44384676

LANDSTED VED SJØEN I NÆRØY MED STRANDRETT OG EGEN BÅT GODT VEDLIKEHOLDT SMÅBRUK SENTRALT BELIGGENDE I MOSVIK, INDERØY

STEINKJER – STOR OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG BELIGGENDE PÅ NORDSIHAUGEN.

Adr.: Bergsgrendvegen 15 P.areal: Ca. 145 kvm.

Bra.: Ca. 203 kvm.

Tomt: Ca. 14 daa eie.tomt.

Byggeår: Ca. 1965.

VISNING ETTER AVTALE

Adresse: Nordsihaugen 34 P.areal: 315 kvm.

Bra.: 346 kvm.

Tomt: 565 kvm.

Byggeår: 1968.

VISNING ETTER AVTALE

47968677

PRISANT:

1.750.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

40064857

PRISANT.:

4.290.000,-

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum.

Adresse: Naustbukta, Austra i Nærøy P-rom: Ca. 92 kvm Bra.: Ca. 144 kvm.

Tomt: Ca. 2833 kvm. eie.tomt Byggeår: Ca. 1966 Modern. 2005 Prisant: 1.250.000,+omk. på ca 2.7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 43496152

NØKKELFERDIG HYTTE VED SJØEN I FLATANGER MED HØY STANDARD OG NAUST ULVE, LEVANGER - INNHOLDSRIK OG LEKKER BOLIG MED HØY STANDARD Adr.: Ulvevegen 29 P.areal: 284 kvm.

Bra.: 393 kvm.

Tomt: 801 kvm.

Byggeår: 1952 VISNING ETTER AVTALE

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

48005927

PRISANT.:

4.200.000,-

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum.

SENTRUM, VERDAL – VERTIKALDELT TOMANNSBOLIG MED CARPORT Adr.: Lektor Musums gt 13 a P.areal: 120 kvm.

Bra.: 120 kvm.

Tomt: 1326 kvm felles tomt.

Byggeår: 2011 VISNING ETTER AVTALE

41674327

PRISANT.:

2.450.000,-

+ omk. på ca 2,7% av kjøpesum.

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår: Prisant:

Hytte Kongensvika Ca. 105 kvm.

Ca. 110 kvm.

Ca. 1.000 kvm eie.tomt 2012 2.390.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 40542820

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

38 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

EKNE, LEVANGER – IDYLLISK OG SOLRIK FRITIDSEIENDOM I STRANDKANTEN ENEBOLIGTOMTER MED HØY BELIGGENHET PÅ RØRA, INDERØY

LUNDSKAMMEN, VERDAL– ENEBOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER I LEKSDAL. FIN UTSIKT

Adr.: Åsen Boligfelt på Røra, Inderøy BYA: Maks utnyttelsesgrad 30 %.

Solrikt område med kort vei til butikk, jernbane m.m. Tomt:Fra. 676 kvm til 1155 kvmFerdigstillelse: Klar til overtagelse omgående.

Adr: P-areal: Bra: Tomt : Byggeår:

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON

43479076

PRISANT:

Fra 300.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Lundskammen 5 114 kvm.

130 kvm.

871 kvm.

1993

VISNING ETTER AVTALE

45346763

PRISANT:

2.000.000,-

Adr.: P-rom.: Bra: Tomt: Byggeår: Prisant:

Sjøgrenda 140 55 kvm.

60 kvm 492 kvm.

1960 1.600.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

HYTTE MED STOR SELVEIERTOMT PÅ HOLDEREN I VERRAN SENTRUM, VERDAL –3-ROMS ANDELSLEILIGHET I 2.ETG. PARKERINGSKJELLER.

ØRMELEN, VERDAL – ENEBOLIG MED KORT AVSTAND TIL SKOLE OG NÆRBUTIKK.

Adr.: Fløytarvegen 13 G Bra.: 67 kvm.

Tomt: Andel Byggeår: 2006 Fellesgj.: 956.073,Fellesutg.: 9.236,- pr. mnd. inkl. strøm og varme.

VISN. ONS. 25.06 KL. 19.00

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

42371993

PRISANT:

750.000,-

+ omk. 1032,-. Totalt: 1.757.205,-

Furuvegen 6 120 kvm.

167 kvm.

736 kvm.

1971

VISNING ETTER AVTALE

48300469

PRISANT:

1.720.000,-

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår: Prisant:

Hytte Lyngrabben 25 kvm.

40 kvm.

2.436 kvm eie.tomt 1930 590.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

47458438

ÅDALSVOLLEN, SUL - SKOGSKOIE OG UTHUS BELIGGENDE I SULSTUSKOGEN ØRMELEN, VERDAL – SENTRUMSNÆR OG PENT OPPUSSET TOMANNSBOLIG

SENTRUM, VERDAL – 3-ROMS SELVEIERLEIL. PARKERINGSPLASS I KJELLER

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Adr.: P.areal: Tomt: Byggeår: Fellesutg.

Lensmann Ryghs veg 7 A 106 kvm.

135 kvm.

297 kvm.

1957

VISNING ETTER AVTALE

48104594

PRISANT:

1.700.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Johannes Bruns gate 14 84 kvm. Bra.: 87 kvm.

2861 kvm felles tomt.

2003 3296,- pr mnd.

VISNING ETTER AVTALE

45346763

PRISANT:

2.345.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Adr.: P-areal Bra.: Tomt: Byggeår Prisant:

Sandneset 262 35 kvm 35 kvm.

1040 kvm Ukjent 380.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 48851400

SUL, VERDAL – ”RØDE KORS-HYTTA” YDSEDALEN, VERDAL – FLOTT BOLIG MED 4 SOVEROM OG SENTRUMSNÆR BELIGGENHET

ENEBOLIG PÅ IDYLLISKE SUNDSNESET I STRAUMEN – INDERØY

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Kløvervegen 40 142 kvm.

157 kvm.

676 kvm.

1972

VISNING ETTER AVTALE

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

48003636

PRISANT:

2.350.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Sundnesvegen 9, Inderøy Ca. 139 kvm.

Ca. 169 kvm.

Ca. 891 kvm eie.tomt.

Ca. 1975.

VISNING ETTER AVTALE

47686986

PRISANT:

2.910.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Adresse: Bra: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Stormoen 66kvm Festet tomt 1500,- pr år 1976 450.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 40777254

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

Bo på Innherred 39

Fredag 20. juni 2014

IM og IBBL er samarbeidspartnere på megling, og gir gode medlemsfordeler på salg av bolig.

For mer info, samt oversikt over forkjøpsretter, se: www.ibbl.no

Kristen Fostad 94 17 18 19 • Stein Aksnes 99 22 18 19 • Trond Unhjem 41 45 87 10 • Sissel Åsvoll 40 62 99 61 • Gjertrud Vinne 46 82 46 82 • Eli Anita Valbekmo 93 43 63 00

HYTTE MED NAUST VED STORFERGA I VERRAN MED EIENDOMSTOMT NED TIL VANNET

JULSBORG, LEVANGER - TOMANNSBOLIG MED SEKSJONERTE LEILIGHETER

BRUBORG, LEVANGER– 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

Adr.: P.areal: Bta.: Tomt: Byggeår:

Julsborglia 16 A og B 137 kvm.

149 kvm.

462 kvm.

1993

VISNING ETTER AVTALE

48004627

PRISANT:

2.600.000,-

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

Jamtvegen 28 B 67 kvm.

70 kvm.

Eiet fellestomt 2004

VISNING ETTER AVTALE

47279992

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår: Prisant:

Fergeli 146 32 kvm.

34 kvm.

1.239 kvm eie.tomt.

1983.

620.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

PRISANT:

1.830.000,-

Visning etter avtale 49203836

+ omk. på ca. 2,7% av kjøpesum

SANDVIKA, VERDAL – HYTTE I FINNVOLA SØR STIKLESTAD, VERDAL– KJØLELAGER PÅ «PLANTESKOLEN»

HYTTE MED INNLAGT STRØM VED SJØEN BELIGGENDE NÆRT HEILHORNET I BINDAL

Adr: Forbregdvegen 187 Bta: 520 kvm Tomt: Ca. 3308 kvm Byggeår: 1962

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår:

VISNING ETTER AVTALE

47773936

PRISANT:

1.900.000,-

+ på ca. 2,7% av kjøpesum.

Vasshatten 52 35 kvm.

35 kvm.

Ca. 816 kvm eie.tomt Ca. 1973.

VISNING ETTER AVTALE

PRISANT:

390.000,-

Adr. Finnvola Sør P.areal: 63 kvm.

Bra.: 71 kvm.

Tomt: Festet tomt Festeavg.: 1.429,- pr.år.

Byggeår: 1994 Prisant: 1.200.000,-+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 47774383

+ på ca. 2,7% av kjøpesum.

NYOPPFØRT HYTTE VED SJØEN I SØRBEITSTAD, STEINKJER

SANDVIKA, VERDAL – HYTTE I FINNVOLA SØR

SANDVIKA, VERDAL – HYTTE I FINNVOLA SØR

SANDVIKA, VERDAL – HYTTE I FINNVOLA SØR

STORLIVOLA, VULUSJØEN HYTTE PÅ FJELLET

Adresse: P.areal: Bra: Tomt: Byggeår: Prisant:

Adresse: P.areal: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Adresse: P.areal: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Adresse: P.areal: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Adresse: Storlivola P.areal: 48 kvm Bra: 48 kvm Tomt: Festet tomt Byggeår: 1985 Prisant: 950.000,--

Bartnesvegen 322 Ca. 68 kvm.

Ca. 68 kvm.

Ca. 1656 eie.tomt.

Ca. 2013 1.740.000,--

Finnvola Sør 46 kvm Festet tomt 1429,- pr år 1991 890.000,--

Finnvola Sør 46 kvm Festet tomt 1429,- pr år 1992 930.000,--

Finnvola Sør 48 kvm Festet tomt 1429,- pr år 1992 980.000,--

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

42625980

39741935

43550165

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale 47279992

43550165

SANDVIKA, VERDAL – HYTTE I FINNVOLA SØR

2 SEKSJONERTE HYTTER MED HØG STANDARD TIL SALGS PÅ BJØRGAN I GRONG

HYTTE VED SJØEN MED SKJERMET BELIGGENHET I FLATANGER

HYTTE MED GOD BELIGGENHET OG BÅT VED ØYNINGEN I STOD, STEINKJER

SUL, VERDAL – HYTTE MED FIN BELIGGENHET

Adresse: P.areal: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

Adr.: Hytte Bjørgan P.areal: 187 kvm.

Bra.: 201 kvm.

Tomt: 989 kvm.

Byggeår: 1989/2011 Prisant: 1.950.000,--

Adr.: P.areal: Bra.: Tomt: Byggeår: Prisant:

Adr.: Hytte Øyingenvegen 514 P.areal: 34 kvm. Bra.: 34 kvm.

Tomt: Punktfestet tomt.

Festeavgift: Kr. 1.049,- pr år.

Byggeår: 1989 Prisant: 480.000,--

Adresse: Bra: Tomt: Festeavg: Byggeår: Prisant:

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

+ omk. ca. 2,7% av kjøpesum.

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Visning etter avtale

Finnvola Sør 58 kvm Festet tomt 1429,- pr år 1995 1.080.000,--

44807332

Tlf. 93 43 63 00 innherredsmegleren.no

38354364

Hytte Knottin 34 kvm.

35 kvm.

572 kvm eiendomstomt 1978. Anneks 1996.

420.000,--

43396222

BESØKS- Jernbanegata 7, 7650 Verdal / Kirkegata 36, 7600 Levanger ADRESSER: Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

48201103

Sul 51 kvm Festet tomt 1900,- pr år 1974 450.000,--

45473640

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

40 Bo på Innherred

Fredag 20. juni 2014

LOKAL OG NÆR KJØP, SALG, FORVALTNING, REGNSKAP OG TEKNISKE TJENESTER

WOW Reklame AS • wowmedialab.no

Innherredsmegleren og Innherred Boligbyggelag har gått sammen om å gjøre boligsalg og -kjøp enklere og tryggere for deg. Totalkompetansen og vår lokale forankring kommer deg tilgode i hele salgs- og kjøpsprosessen. I tillegg bistår vi med forvaltning, regnskap og tekniske tjenester.

Kontakt oss i dag for en boligprat.

Innherred Boligbyggelag I nærheten av der du bor!

74 07 31 80

firmapost@ibbl.no

Besøksadresse Verdal M.B. Landstadsgate 1

Besøksadresse Steinkjer Kongens gate 28, 2. etasje

Besøksadresse Levanger Kirkegata 25

Postadresse: Postboks 213 7651 Verdal

Innherredsmegleren Lokal kunnskap og erfaring 934 36 300

post@innherredsmegleren.no

Jernbanegata 7, 7650 Verdal Kirkegata 36, 7600 Levanger Dampsaga, Bogavegen 6, 7725 Steinkjer

Du finner oss i lokalene til Aasen Sparebank på Verdal og Levanger, og Grong Sparebank på Steinkjer.

ibbl.no.

ibbl.no

innherredsmegleren.no