Em1 Harstads Boligavis uke 21 og 22

HARSTAD • 27.05.16 • Annonsebilag

Sjarmerende Melvik skole solgt – nå skal nye krefter slippe til!

2

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016 NYHET

NYHET

Mandag 30.mai Kl.1700-1745 Hamnneset 201 – leilighet3

Mandag 30.mai kl. 1700-1745 Landgangen 3

Mandag 30. juni kl 1730-1830 Trondenesveien 71

NYHET

Mandag 30.mai Kl. 17.30-18.30 Gamle Stangnesvei 32 B

Mandag 30.mai kl. 1815-1900 Damveien 14

NYHET

Mandag 30.mai Kl. 19.00-20.00 Hekkveien 7 NYHET

Mandag 30.mai kl.1930-2030 Jupiterveien 16

Tirsdag 31.mai Kl. 18.30-19.15 Grønnliveien 13 A

NYHET

Onsdag 1.juni kl 1730-1830 Hekkveien 12

Onsdag 1.juni Kl. 17.00-18.00 Bakkegata 2

NYHET

NYHET

SOLGT! Onsdag 1 juni kl 1800-1845 Samagata 5 – Sentrum Nord

Onsdag 1.juni kl 1800-1845 Skoleveien 11 F

ONSDAG 1.juni Kl. 1830-1915 Trillingen 12 A

NYHET

Torsdag 2.juni kl 1830-1930 Hinnsteinveien 73 - Breivika

Søndag 5 juni kl 1800-1900 Breistrandhøgda 45 – Breistrand

NYHET

NYHET

Tirsdag 7.juni 1915-2015 Rorhusveien 13

Onsdag 8.juni 1700-1745 Hesteskoen 8

Onsdag 1.juni kl 1930-2015 Buttelvannet – Storvassbotn hytte

Torsdag 2.juni Kl. 18.00-19.00 Kong Olavs vei

NYHET

Mandag 6.juni kl 1745-1830 Hans Egedes gt 60 – Seljestad

NYHET

Onsdag 8.juni 1830-1915 Hålogalands gate 38

NYHET

Mandag 6 juni kl 1900-2000 Storgata 76 – Seljestad

Tirsdag 7.juni kl.1730-1830 Heggenveien 30 Visning lør 11/6 kl 15:00

NYHET

Fre 10. Lør 11. og søn 12.juni (fre 1300-1900) 1000-1600 Vestfjord Panorama – visning og helikoptersightseeing

NYHET

Innholdsrik bolig midt i Lødingen sentrum - flotte utsiktsforhold - to boenheter

Lørdag 11.juni kl1500-1600 Losveien 1 - Lødingen

NYHET

NYHET

Tomtebarometeret Solgt

Reservert

Øvre Ruggevik

Prisant. kr 1 500 000 Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 354/259 m² 9 1920 2000 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Lør 11. jun. kl 15:00-16:00

7

30 7 20

Breivikhaugen

Losveien 1

Denne innholdsrike boligen i Lødingen sentrum passer flott for deg som ønsker å etablere ditt eget hjem til en fornuftig prislapp. For de fleste vil det her være naturlig å bruke den ene enheten til egen bolig, mens den andre kan leies ut og dermed redusere bokostnadene.

Boligen inneholder følgende: Kjeller: carport, bod og bod/kjellerrom.

Leilighet 1 på ca 161 kvm i 1.etasje: Vindfang, gang/garderobe, hjemmekontor/entré, stue, kjøkken, fem soverom, bad/wc, vaskerom/gang og to wc.

Leilighet 2 på ca 132 kvm i 2.etasje og på loft: Vindfang, entrè/trapp, stue, kjøkken, to soverom, bad/wc, vaskerom og to boder i 2.etasje. På loftet får du gang/trapp, to soverom og bod.

LEDIGE

39

Mustaparta

Sørrollnes

53

Ledig

16

Lødingen sentrum

2

6 2

Søndag 12.juni kl 1500-1600 Offersøy - fritidseiendom

Tirsdag 14.juni kl 1730-1815 Bakkenveien 9 A og B – Fjelldal

Tirsdag 14.juni kl 1900-2000 Kvitnes - fritidseiendom

6

Stræte

1

Bergsvn. 41, Borkenes

1

Årbogveien, Sandtorg

4

Skår, Kveøy

1

Kveldroveien 7

1

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

LES OM Side 04 - 06 Harstad Nord Side 07 - 13 Harstad Sentrum Side 14 - 28 Harstad Sør Side 29 - 37 Fritidsmarkedet Side 38 - 39 Ukens interiørreportasje Side 40 - 43 Øvrige kommuner Side 44 - 47 Tomter Side 48 - 50 Næringseiendom

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

3

Mitt Harstad – Elisabeth Henriksen Berit Elisabeth Henriksen, 52. Yrke: Musiker, FMKN Bosted: Harstad Aktuell som: Arrangør av Harstads ferskeste festival Contrasto.

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Vi er bosatt i Holstveien 1 i Samasjøen. I 1997 da vi flyttet til Harstad var vi så heldige å få kjøpt denne ærverdige gården, etter mye om og men.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Nå har jeg bodd så lenge i Harstad, og jeg kunne faktisk ikke tenkt meg å bo noe annet sted. På alle disse årene har jeg blitt veldig glad i byen. Men jeg kunne tenkt meg å besøke Frankrike mer.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i såfall tilbake?

Opprinnelig er jeg fra Arnøy i Skjervøy kommune, og før vi flyttet til Harstad så bodde vi i Bergen. Jeg fikk tilbud om et vikariat i Forsvarets Musikkorps i Harstad, og dette gikk etter hvert over i fast stilling.

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Mitt favorittsted, blant mange andre, er Aunfjellet. Det er rett og slett fantastisk, og hver gang vi har besøk så tar vi gjestene våre med opp dit. Det er enkelt å komme seg dit, samt at det er flott utsikt. Men når det er sagt, så er det jo mange flotte plasser rundt om i Harstad.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Når jeg kommer ut til Trondeneskirka, ja så er det et fantastisk øyeblikk. Det er kanskje det flotteste bygget vi har i byen, men det det

viktigste bygget vi har er Harstad Kulturhus.

Det må det ikke være noen tvil om. Det har betydd enormt mye for byen, og uten Kulturhuset ville ikke vi vært i byen.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

Det som gjør meg veldig stolt, er at det er lett å gjennomføre en idé i denne byen. Folk er veldig positiv, og janteloven tar deg ikke dersom du ønsker å få til noe. Det har vi opplevd med vår festival Contrasto. Man får det til i Harstad, og det gjør meg stolt.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Min drømmedag starter med at jeg får være ute i godværet i hagen og stelle litt. Senere går vi på Kulturhuset og ser ei flott forestilling.

Etter dette går vi til han Trond på De Fire Roser for å spise, og kanskje glir man inn på Utheim på hjemveien. Det er en optimal dag.

Melvik Skole I vår forrige avis annonserte vi gamle Melvik skole for salg, på vegne av Harstad kommune. Det var god interesse for eiendommen, og den har nå fått nye eiere som har fine planer for det ærverdige bygget.

Harstad kommune har den senere tid solgt en del eiendommer som ikke lenger er i daglig bruk, og har tilrettelagt for at disse skal kunne finne en ny eier som kan blåse liv i gammel storhet J

Hyttetid!

I dagens boligavis finner du masse spennende fritidsboliger som er klare for nye eiere. Benytt sjansen nå til å finne ditt rekreasjonssted. På side 29 – 37 finner du mulighetene.

Vi i Eiendomsmegler 1 takker Harstad kommune for oppdraget og gleder oss til å følge utviklingen i Melvika.

Gourmetbyen Harstad gjør oss mer attraktiv De siste årene har Harstad markert seg kraftig som «Gourmetbyen i nord». Våre flotte restauranter har virkelig satt oss på kartet, og vi opplever stadig å treffe folk som husker Harstad på grunn av sine fantastiske matopplevelser under besøk i byen vår. I dagens avis har vi vært på besøk hos Umami for å finne ut mer om hvordan de tenker rundt kundeopplevelser.

Se mer på side 38 og 39.

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning Man 30/5 kl 1730-1830

Innholdsrik enebolig med leilighet og garasje. Fott utsikt. Gode Solforhold, Nært til det meste.

Hagebyen

Trondenesveien 71

Prisant. kr 4 500 000

Fott eiendom beliggende i vakre Hagebyen. Det er gode solforhold og flott utsikt over innseilingen til Harstad. Trondenes har mange perler når det gjelder fritid. Her kan nevnes Laugen, Hagavannet, Stien langs sjøen og ikke minst Kraftløkka. Det er kort vei til skole barnehage og butikk.

Boligen er innholdsrik med 2 boenheter slik at det er mulighet for Generasjonsbolig. Leilighet i sokkel er nylig kosmetisk oppgradert og har en leieinntekt på 8500 pr mnd.

I leiligheten er det stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom.

Hoveddelen har i sokkel badstue, våtrom, gang, vaskerom, arbeidsrom, vaskekjeller og vedkjeller.

Hovedetasjen har stue, kjøkken, bad, to soverom og gang.

På loftet er det gang, wc og tre soverom.

Nærmeste nabo til skole og barnahge.

I tillegg er det garasje og utebod.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 30. mai kl 1730-1830

Prisant.

Omkostn.

kr 4 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 290/243 m² 5+ 2 i leilighet.

1956 779 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

5

Solgt

Eldre enebolig på fin tomt på Sama - kort vei til sentrum, butikk, skoler og stadion - se boligvideo på www.em1.no

Sama

Naustveien 9

Prisant. kr 1 650 000

Her kommer en fin mulighet for deg som liker det litt nostalgiske, og drømmer om å bo sentralt i en bolig du kan sette ditt eget preg på. Eneboligen i Naustveien 9 gir deg stue og kjøkken på hovedplanet, tre soverom og bad på toppen, samt en kjeller med god lagringskapasitet og muligheter for øvrig innredning for den nevenyttige.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 650 000 + omk. ca. 2,5%

Samtidig bor du meget sentralt i et av byens eldste områder med verftsmiljøet i Samasjøen, sentrum, skoler, barnehager, butikk og idrettsanlegg i kort gangavstand. Velkommen til visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 146/112 m² 3 1949 722 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning SOLGT!

Ring megler for visning!

Innvendig parkering - heis - alt på et plan - sentralt

Harstadhamn

Hamnneset 200 - Leil. 21

Prisant. kr 1 850 000

Denne vil garantert overraske deg! Mange vi har snakket med antar at utsikts- og solforholdene fra det sørøstlige hjørnet i Harstadhamn ikke er spesielt gode. Vi utfordrer deg til å komme på visning for å se selv!

Her får du nemlig en flott og praktisk 3-roms med alt på et plan, tilrettelagt for et enkelt og lettvint liv i Harstads nye bydel. Gangavstand til alt du trenger innen noen minutter.

Ta kontakt for visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 850 000 kr 2 181 132 kr 4 031 132 + omk. kr 5 332 kr 10 990 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 83/78 m² 4 2 2014 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

KUN

7

LEDIGE

BO VAKKERT OG LETTVINT VED HAVET

Leilighetene holder svært høy kvalitet og gir deg en god og forutsigbar økonomi med lave oppvarmingskostnader og uten bekymring for vedlikehold.

Ring megler for eksklusiv privatvisning!

Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

Eksempel på bokostnader i Trondenes Boligpark: Leilighet type nr. 3 Trondenes Boligpark Pris kr. 3.965.000,- + garasje kr. 190.000,Pris inkl. garasje kr. 4.155.000,Egenkapital ved salg av enebolig Lånebehov

kr. 3.015.000,kr. 1.140.000,-

Månedlig bokostnad kr. 3.985,som inkluderer livslløpsslån og felleskostnader i sameiet · Rentefot 2,9% med minimum 60% egenkapital · 25 års avdragsfrihet

Meld din interesse eller få gratis verdivurdering av din bolig på www.trondenesboligpark.no

Utbygger:

Eiendomsmegler: Et førstevalg i 1000 år

vizuelli.no Visualisering: Vang

Det nye og flotte leilighetsprosjektet på Trondenes passer for deg som ønsker mer fritid, mer utsikt, mer hav, mer lys, mer natur og ikke minst mer kos.

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

7

VISNING 1/6

Stilfull 5- roms selveierleilighet midt i Harstad sentrum!

Harstad sentrum

Bakkegata 2

Prisant. kr 2 500 000

Med en opphøyet beliggenhet over byen finner du denne lekre, romslige og sentrumsnære leiligheten i Bakkegata. Leiligheten har et herskapelig preg med stor takhøyde og et erværdig utrykk, men er samtidig holdt i lyse/moderne overflater. Med 4 soverom er dette en bolig som passer de aller fleste, uansett hvor du er i livet.

Her får du alt på et plan, sentrumsnær beliggenhet, men likevel hage og gangavstand til alt Harstad kan by på! Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ons 1. jun. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 500 000 ca. 2,5% kr 0,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 148/148 m² 1. etasje 4 1913 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning

Meget lekker 3-roms borettsleilighet i 2 etg i Harstadhamn - svært lav husleie

Harstad sentrum

Hamnneset 201 Leil. 3 H0203

Denne nye og moderne boligen tilfredsstiller alle drømmer om havutsikt, sjølukt og sol i fra tidlig morgen til kveld på dens to (!) balkonger. Leiligheten er gjennomgående og dermed ekstra lys og luftig.

Når den i tillegg ligger minutter fra "alt "er det blitt et leilighetsprosjekt i toppklasse.

Du når Harstads sentrum langs Havnegata eller langs en idyllisk havnepromenade. Du har alt det urbane med butikker, kafeer, opplevelser som kulturhus, bibliotek, kino, badeland, gallerier og servicefunksjoner innen en gåavstand på 6-7 minutter.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Mandag 30.05. kl.17-17:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

Prisant. kr 2 995 000 kr 2 995 000 kr 568 370 kr 3 563 370 + omk. kr 5 332 kr 4 771 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 77/74 m² 2 2 2014 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

9

Visning ons 8/6 kl 18:30

Toppleilighet med flott utsikt - midt i byen - to soverom - veranda - se boligvideo på www.em1.no

Harstad sentrum

Hålogalands gate 38

I toppetasjen i Hålogalands gate 38 bor du praktisk talt i Harstad sentrum. Bygningen ligger høyt i byen, og gir med det gode utsiktsforhold. Herfra vil du enkelt kunne ta for deg av alle byens tilbud for shopping, kultur, og friluftsliv/sport med blant annet Grottebadet noen få meter unna din nye inngangsdør. Den flotte "Kirkeparken" i stadionområdet brukes flittig av beboerne i denne delen av byen.

Leiligheten er lys og trivelig, og du vil kunne flytte inn uten å planlegge store oppussingsprosjekter på direkten. Kjøkken og bad ble oppusset og renovert i ca 2004, mens soverommene er oppusset de senere år. Øverst i bygget får du en praktisk leilighet med gang, to gode soverom, bad, stue og kjøkken. Egen veranda med utgang fra stuen. Egen bod, samt fellesbod og vaskerom i første etasje gir også ekstra areal.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 8. jun. kl 18:30-19:15

Prisant. kr 1 900 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 ca. 2,5% kr 1 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 70/62 m² 3 2 1974 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Bo som kongen på haugen Aller siste salgstrinn BYGG A

BYGG B, 10 av 17 solgt

BYGG C, kun 1 igjen, bygging pågår

Salget starter i dag!

17 nye leiligheter og aller siste salgstrinn, Bygg A legges nå ut for salg. Fikk du ikke leiligheten du ønsket i de forrige rundene, så har du sjansen nå. Åsen er Husbankfinansiert. Finansieringsløsningen gir deg som boligkjøper lavere “inngangsbillett” til å realisere din boligdrøm.

Alle tre trinn bygges samtidig og overleveres fortløpende.

Benytt sjansen nå, det blir ikke flere bygg.

Meld din interresse i dag: www.HARSTADAASEN.no Påmeldte får informasjon først!

Lars Nyborg - 92 80 64 41 lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

2-ROMS LEILIGHET, FRA: Innskudd kr 819 000 Fellesgjeld kr 1 911 000 Mnd. kostnad kr 4 995* 3-ROMS LEILIGHET, FRA: Innskudd kr 915 000 Fellesgjeld kr 2 135 000,Mnd. kostnad kr 5 471,- * 4-ROMS LEILIGHET, FRA: Innskudd kr 1 165 500 Fellesgjeld kr 2 719 500,Mnd. kostnad kr 6 689,- * * Felleskostnader er finansiert gjennom Husbanken med 5 års avdragsfrihet og 30 års nedbetalingstid. Mnds. kostander vil øke etter avdragsfrihet. Kontakt megler for fullstendig utregning og prisliste.

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

11

Ferdig ultimo mai

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate under bygging sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom , og alt på en flate. Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller inkludert i prisen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Ta kontakt for visning på byggeplass

Fantastisk toppleilighet i Harstad Brygge!

Harstad sentrum

Hamnneset 119 Leil. D82

Denne lekre toppleiligheten byr på fantastisk utsikt i tre himmelretninger. Her følger du solen fra den står opp i øst til den legger seg i vest til senkvelds. På Harstad Brygge bor du praktisk talt i skipsleia, og kan nyte synet av Hurtigruta som skrider forbi hver morgen. Leiligheten ligger i åttende etasje og inneholder entré med garderobe, gang med soverom, bad/vaskerom og bod, ny gang med 2 soverom, kjøkken med spisestuedel, stue, og gang med bad, bod og hovedsoverom. Stor sørvendt veranda med nydelig utsikt og god solgang. Egen garasje mot nord, samt biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg i underetasjen.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant. kr 3 350 000 Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 3 350 000 kr 4 770 000 kr 8 120 000 + omk. kr 3 532 kr 19 740 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 186/180 m² 8 4 2008 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Kontakt meg for en visning!

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Her får du høy standard og flott utsikt. Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra balkongen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør.

Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Kontakt megler for en personlig omvisning når det passer deg!

Prisant. kr 4 850 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4. etasje 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

13

VISNING 1/6

Nybygd, stilfull og moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 A

Prisant. kr 4 200 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg! Boligen er ført opp med høy teknisk kvalitet, og tilfredstiller selvfølgelig kravene i TEK-10. Pene parketter og fliser toppes med tøffe detaljer som f.eks nakne betongvegger i kjøkken/stue.

Det er ikke mange steder du får flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Prisant.

Omkostn.

Vi viser gjerne frem denne flotte boligen til deg.

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Onsdag 1. juni Kl. 18.30 - 19.15

Skal du selge bolig?

– ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

Megler MNEF

Tord Bergersen Tlf. 928 06 387 tord.bergersen@eiendomsmegler1.no

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

VISNING 06.06.16 KL 1900-2000

Meget lekkert og oppgradert rekkehus sentralt på Seljestad - Garasje - Meget stille og rolig område - Gåavstand til det meste, som butikker, treningssenter, skoler, barnehager, Statoils nye bygg, Sjøkanten senter og sentrum

Seljestad

Storgata 76

Prisant. kr 3 000 000

Ønsker du å bo sentralt, og lettvint på Seljestad i et rolig boområde med garasje og nærhet til det meste Harstad har å by på? Da må du sjekke ut dette lekre og meget oppgraderte rekkehuset i Storgata 76!

Praktisk planløsning for rekkehus som inneholder: 1. Etasje Vindfang, kjøkken, stue, bad og vaskerom. Veranda på rekkehusets framside mot øst med utgang i fra stua. Felles terrasse for leilighetene på inngangsiden/baksiden.

Loftsetasje: Gang, 2 soverom, bad og bod (bod benyttet som mediarom av eier). Veranda mot vest med utgang fra soverom.

Underetasje: Garasje(andel i felles garasjeanlegg med egen garasjeport. Seksjonens andel i arealet er på 23 m2) Bod, fellesbod og trapp (med stolheis) til 1 etg. - søppelrom og postkasser.

Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Mandag 6 juni kl 1900-2000

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 000 000 ca. 2,5% kr 1 422 pr. mnd.

BRA/P-rom ca. 114/96 m² Etasje 1 etg og loft + garasje og bod i underetg.

Ant. sov.

2 - mulighet for 3 Byggeår 2005 Eierform Eier Boligtype Rekkehus Mer info eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

15

VISNING 30/5

Meget flott og oppgradert enebolig på Åsby/ Stangnes.

Åsby

Gamle Stangnesveg 32 B

Prisant. kr 3 750 000

Denne flotte eneboligen er innholdsrik, lys og innbydende og med spennende planløsninger. Boligen byr på hele 4 soverom, 2 flislagte bad, nyere kjøkken, stor stue, store terrasser og en fin beliggenhet med kort vei til det meste.

Det er ny garasje med innredet loft, avskjermet jacuzzi rett utenfor døra, og flotte sol og utsiktsforhold.

Dette er utvilsom en eiendom som fremstår som meget interressant for mange. Vi gleder oss til å vise deg denne eiendommen! .

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Man 30. mai. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 165/143 m² 4 1958 889 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning ons 1/6 kl 17:30

Luftig og lys bolig i rolig gate - meget romslig - stor takhøyde - flott utsikt - utleiedel

Kanebogen

Hekkveien 12

Prisant. kr 6 000 000

I trivelige Hekkveien 12 vil du virkelig kunne bo flott til i attraktive Kanebogen Vest/Medkila. I en stille og rolig gate med liten trafikk sikrer du deg meget gode solforhold og flott utsikt over fjorden. Området byr også på nærhet til fine opplevelser i skog og mark, løkkebane og lekeplass, og kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg med fotballhall i Medkila og handelsområdet rundt Kanebogen senter som er under stor utbygging.

Selve boligen byr på store, gode rom med fint lysinnslipp, stor takhøyde og solide konstruksjoner som er oppdatert kontinuerlig siden byggeår. Utleiedelen i underetasjen bidrar til å holde bokostnadene på et fornuftig nivå. Denne kan også med relativt enkle grep utvides om man ønsker det.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 1. jun. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 6 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/309 m² 5 1987 1053 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

17

VISNING 30/5

Flott og stilfull arkitekt - tegnet villa i attraktive Nordmarka

Nordmarka

Hekkveien 7

Prisant. kr 4 700 000

Denne arkitekt - tegnede og velholdte villaen ligger flott til på en stor opparbeidet tomt, i et attraktivt og barnevennlig område. Med adresse i Nordmarka har du kort vei til løkkebane, fine turområder, skoler, barnehager og butikk. Det er gode bussmuligheter til og fra Harstad sentrum/ Kanebogen senter.

Eiendommen fremstår som pen og meget innholdsrik, har enkel adkomst, garasje, carport og flere fine uteplasser rundt boligen. Planløsningen er gjennomtenkt og alle rom er store & luftige og gir deg en god romfølelse. Solforholdene er gode og utsikten er rett og slett strålende!

Vi gleder oss til å vise frem denne eiendommen.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Mandag 30/5 Kl. 19.00 - 20.00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 322/276 m² 4 1985 1118 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning tir 7/6 kl 17:30

Arkitekttegnet og innholdsrik enebolig med spektakulær utsikt og sentral beliggenhet

Seljestad

Heggenveien 30

Prisant. kr 3 750 000

Familievennlig og romslig enebolig med fantastisk utsikt over Harstad og omkringliggende områder. Fra Heggenveien 30 vil du kunne nyte synet av trafikken på havna og de flotte fjellene i øst og sør fra store vindusflater i boligen. I et rolig og lite trafikert område får du samtidig kort vei til alle nødvendige tilbud i det voksende sentrumsområdet.

Boligen er bygd i solide materialer, og fremstår som godt vedlikeholdt. Planløsningen vil kunne gjøre det godt å bo her med hele familien med sine fem soverom, to bad, et av dem med badstue, to wc, kjøkken, kjellerstue og stor stue i hovedetasjen. Boligen har også kjølerom og godt med lagringsplass. Garasje som er bygd sammen med naboen.

Innlagt Altibox bredbånd, Verisure alarmanlegg, automatiske markiser på stuevinduer, ny varmtvannstank i 2011 og ny vedovn i 2010.

Eiendommen er pent opparbeidet med plen, beplantning, treplatter og belegningsstein på gårdsplassen.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 7. jun. kl 17:30-18:30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 233/215 m² 5 1975 1071 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

19

Visning ons 8/6 kl 17:00

Pen og godt vedlikeholdt enebolig i stille og rolig område på populære Stangnes - garasje og god lagringsplass

Stangnes

Hesteskoen 8

Prisant. kr 3 250 000

Boligen ligger i populært og rolig boligområde, blindveien Hesteskoen, på populære Stangnes. Gode solforhold og fin utsikt mot Rolløya. Flotte turområder opp mot Gangsåstoppen og ned mot sjøen både ved Brurvika og Hestvika. Kort vei til Kanebogen kjøpesenter, barnehager og skoler.

Innholdsmessig får du her en bolig som har blitt godt og kontinuerlig vedlikeholdt siden byggeår. Pr i dag er den tilpasset behovet til dagens eiere, og du vil blant annet med relativt enkle grep kunne lage et ekstra soverom, eller ominnrede underetasjen slik at deler av denne kan leies ut slik den er planlagt på opprinnelige tegninger.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 8. jun. kl 17:00-17:45

Prisant.

Omkostn.

kr 3 250 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 215/176 m² 3 1975 1084 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning tirs 7/6 kl 19:15

MEDKILA: Meget innholdsrik og velholdt enebolig med utleiedel - fin utsikt - dobbel garasje

MEDKILA

Rorhusveien 13

Prisant. kr 4 200 000

Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område i Medkila. Eiendommen har flott utsikt over fjorden.

Gode solforhold. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk, men med skolebuss, som også sikrer tidlig brøyting.

Kort avstand til Kanebogen senter, idrettsanlegg, barnehage, skole og turområder.

Meget innholdsrikt med hele seks soverom, tre bad og tre stuer. Dagens eier har tatt godt vare på den, og du vil blant annet nyte godt av at både kjøkken og bad er oppusset de senere år. Det har tidligere vært utleid en hybelleilighet i underetasjen. Denne er pr i dag ikke utleid.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 7. jun. kl 19:15-20:15

Prisant.

Omkostn.

kr 4 200 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 250 / 266 m² 6 1984 919 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Øvre Gangsås

21

SJELDEN MULIGHET! Romslig enebolig med utleiedel i frontrekka på øvre Gangsås - din sjanse til et liv på solsiden!

I Jupiterveien bor du meget flott til i frontrekka på øvre del av Gangsås, kanskje er dette blant de mest attraktive områdene i Harstad. Eiendommen byr på meget god utsikt over indre havneområde og mot sentrum av byen. Beliggenheten sikrer deg også solforhold i toppklasse med muligheter for å nyte de gule strålene nesten hele døgnet sommerstid.

Området er beriket med flotte turområder i umiddelbar nærhet, og du tar deg fort både til Gangsåstoppen og badestranden i Brurvika. Ta kontakt for privat visning!

Prisant. kr 7 000 000 Omkostn. ca. 2,7% - Bra/P-rom ca. 473/417 kvm.

- Ant. sov. 8 - Byggeår 1986 - Tomt 754 kvm.

- Adresse Jupiterveien 16 - Finnkode 74855608 - Visning Mandag 30.mai kl.19:30 - 20:30 - Kontakt Runar Bjørkelund - Telefon 928 06 276

22

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Går du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud!

Megler

Bente N. Larsen Tlf. 468 40 935 bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

23

VISNING 02.06.16 KL 1830-1930

Oppgradert enebolig i ei barnevennlig og lite trafikkert gate i Breivika - Garasje - Meget solrikt - Stor tomt

Breivika

Hinnsteinveien 73

Prisant. kr 3 700 000

Funksjonell planløsning for enebolig som inneholder: 1. etasje: Entré, stue, spisestue, soverom, wc og garasjerom.

Balkong i front med utgang fra stuen og balkong/trapp ved hovedinngang Underetasjen: Bad, gang, vaskerom, 2 soverom og 3 boder Boligen ligger pent til i etablert boligfelt i Breivika med normale utsiktsforhold over omkringliggende områder og gode solforhold.

Her bor du med lite innsyn i ei meget barnevennlig og lite trafikkert gate Flere barnefamilier har etablert seg i området de siste årene.

Kort vei til lekeplasser, barnehage, flott turterreng og butikker i Breivika.

Aktiv velforening i Breivika/Ruggevika, samt et flott idrettsmiljø i området bidrar til gode oppvekstmuligheter. Denne boligen bør du sjekke ut! Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag 2 juni kl 1830-1930

Prisant.

Omkostn.

kr 3 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 190/152 m² 3 1983 1176 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

24

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Ta kontakt for visning

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold. Carport og stor terrasse.

Jektholtet

Jektvika 15

Prisant. kr 5 450 000

Meget pen og moderne lavenergibolig beliggende i Jektvika. Boligen har flott utsikt mot både hav og fjell.

I Jektholtet er det utviklet et flott bomiljø med opparbeidede lekeplasser, båthavn og flotte friområder.

Boligen har en praktisk planløsning med tre soverom og bad på første plan slik at familien kan sove i samme etasje. Stuen har store vindu mot sørøst med godt lysinnslipp og flott utsikt. På toppen får du en takstue med store vinduer og utgang til 36 kvm stor terrasse.

I og med at dette er salg av nyoppført bolig får du en betydelig besparelse på dokumentavgiften her.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 450 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 156/142 m² 4 2015 294 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen og Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06 276 / Runar 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning.

Visning ma 30/5 kl 18:15

Meget romslig og innholdsrikt i barnevennlig område - næhet til marka - perfekt oppdatert familiebolig !

Kanebogen

Damveien 14

Prisant. kr 4 700 000

Denne eneboligen tror vi kan bli drømmeboligen for deg og din familie. Med sin flotte beliggenhet vil denne meget romslige boligen kunne gi dere fine stunder både innendørs og utendørs. Beliggenheten vil gi deg følelsen av å bo på landet, samtidig som du er sentralt plassert i et av byens mest populære boligområder.

Tomten er stor og luftig og du vil nyte godt av gode solforhold både til egen kos, og som vekstgrunnlag for plen og jordbær-/potetland. Her vil du kunne bo godt med blant annet fem soverom, tre stuer, tre bad, rikelig med lagringsplass og en flott isolert dobbeltgarasje med loft. Boligen er betydelig oppdatert de siste årene og fremstår som meget pen. Se boligvisning på www.em1.no og vær velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Mandag 30.mai kl.18:15 - 19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 4 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 318/280 m² 5 1982 1150 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Seljestad

25

Hans Egedes gate 60

Prisant. kr 2 300 000 1. etasje -seksjon 1: Entre/ gang, kjøkken, stue, 2 sov og bad Kjeller- seksjon 1: Vindfang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og sov + del av fellesareal og garasje.

VISNING 06.06.16 KL 1745-1830

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 2 300 000 ca. 2,5% kr 0,-pr. mnd. ca. 121 / 98 m² 1 etg. og del av kjeller 3 1956 Eier Halvpart av seksjonert tomannsbolig

VISNING Mandag 6 juni kl 1745-1830

Breivika

Tuvslettveien 60

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 3 500 000 I Tuvslettveien 60 gir vi deg nå sjansen til å bo godt i barnevennlige Breivika. Huset er pent oppgradert de siste seks årene, og vi er trygge på at denne skal kunne passe for mange.

Ring for visning!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 3 500 000 + omk. ca. 2,5% ca. 167/140 m² 4 1977 1177 m² Enebolig

VISNING Denne kan bli din -ring i dag så avtaler vi visning!

Jektholtet Ta kontakt for visning

Jektvika 11

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 5 200 000 Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum. ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt

Tord Bergersen/Runar Bjørkelund Tord 928 06387 Runar 928 06 276

Telefon

26

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning ma 30/5 kl 17:00

Praktisk og effektiv bolig - flott utsikt - meget velholdt

Kanebogen

Landgangen 3

Prisant. kr 3 300 000

I Landgangen vil du kunne bo godt i et av Harstads mest populære nabolag. Boligen er praktisk innredet, enkel å bo i og meget velholdt. Her får du kort vei til det meste av det du trenger i det daglige med barneskoler både i Medkila og Kanebogen, dagligvarebutikker, kjøpesenter, barnehager, idrettsanlegg og fine turområder i skog og mark.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 123/108 m² 3 1997 371 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 30. mai. kl 17:00-17:45

Visning ons 1/6 kl 18:00

Pen og innholdsrik endeleilighet i rekkehus på Slottet se boligvideo på www.em1.no

Seljestad

Skoleveien 11 F

Prisant. kr 2 100 000

På Slottet nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også relativt nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Fine utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden.

Leiligheten ligger på sørenden av rekkehuset, og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 1.juni kl 18:00- 18:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 kr 1 375 601 kr 3 475 601 + omk. kr 5 032 kr 6 618 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

27

Solgt

Pen leilighet på Vollen. Moderne uttrykk med flott utsikt.

Gangsås

Vollen 51 c

Prisant. kr 1 900 000

Andelsleilighet som ligger i et veletablert boligområde, bestående av boenheter i rekke og lav blokk.

Barnevennlig beliggenhet med kort avstand til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon, gangavstand til forretninger og servicetilbud.

Flotte turområder i umiddelbar nærhet.

Leiligheten er meget flott og har praktisk planløsning. I tillegg til stue/kjøkken, bad, gang og et soverom er det et kontor/alkove. 2 romslige boder i sokkelen.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 900 000 kr 184 031 kr 2 084 031 + omk. kr 1 032 kr 3 524 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 64/64 m² 3. etasje.

1 1979 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 174/162 m² 4 1987 789 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Leiligheten er solgt.

Solgt

Enebolig med garasje.

Harstadbotn

Bjørnhågen 34

Prisant. kr 3 300 000

Boligen ligger flott til i øvre Harstadbotn på tur mot Dalsletta. Denne boligen ligger i enden av Bjørnhågen mot Landsåsveien. Dermed får den meget god solgang med sol på tomten til langt ut på kvelden.

Eiendommen har strålende utsikt over fjord og fjell. Boligen er godt vedlikeholdt og har 2 bad, 4 soverom, loftstue, stue, kjøkken og godt med bodplass. I tillegg er det garasje.

Her har du kort vei til flotte turområder, idrettsanlegg, skole og barnehage.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Boligen er solgt

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

28

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Kontakt megler for en visning!

Selveierleilighet med 2 soverom og strålende utsikt innenfor bomringen!

Harstadbotn

Elgtråkket 4

Prisant. kr 2 050 000

Denne flotte selveiereiligheten ligger i et etablert boligområde i øvre del av Harstadbotn.

Det er kort vei til barnehager, butikk og idrettsanlegg. Det er ca 1,5 km til nye Seljestad barne og ungdomsskole. I Elgråkket har du også kort vei til fantastiske turområder.

Leiligheten er ferdigstillt i 2002 og holder god standard. Her kan du med enkel adkomst, tilhørende garasjeplass og oppstillingsplass for bil.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 050 000 ca. 2,5% ca kr 300,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 87/79 m² 1. etasje 2 2002 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler!

Visning 31/5

Innflyttningsklar 4- roms på Stangnes

Stangnes

Grønnliveien 13 A

Prisant. kr 1 990 000

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område på Stagnes. Her er det flotte turmuligheter, blant annet opp mot Gangsåstoppen og nedover mot Brurvika. Området byr også på kjøpesenter, barnehage, grunnskole, videregående skole, innendørshall, fotballbaner og friidrettsbane.

Leiligheten ligger i 3. etasje med strålende utsikt, og inneholder gang, stue, kjøkken, bad, 3 soverom og bod.

Fra stuen er det utgang til overbygd terrasse.

Velkommen til visning!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 31/5 Kl. 18.30 - 19.15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 115 901 kr 2 105 901 + omk. kr 3 532 kr 4 035 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 95/87 m² 3. etasje 3 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

29

Aurora SMART M981 Vestfjord Panorama ved Lødingen På tomt 30, felt 1 Denne juvelen av en hytte har mange praktiske finesser og et distinkt særpreg – blant annet på grunn av den doble arkløsningen på taket.

Bak den flotte fasaden er det god plass til det aller meste. Det store loftet rommer tre gode soverom og en lys og fin loftsstue.

Hovedplanet på 81 kvm er enda mer innholdsrikt, med ytterligere to soverom, bod, bad, vaskerom – og en praktisk stue/ kjøkkenløsning.

Med tilsammen fem soverom gir hytta plass til en stor familie – og gode venner som du ønsker å invitere med deg til Vestfjord Panorama.

Grunnplan Lengde 13,5 m Bredde 6,9 m

Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 r.b@eiendomsmegler1.no

Bra hovedplan 81,9 m2 Bra loft 44,1 m2 Antall soverom 5

Nøkkelferdig pris på tomt 30 (Felt 1): kr 3.490.000,Visninger under Sjømatfestivalen Fredag 10. juni: Visning (og helikoptersightseeing) kl. 13.00–19.00 Lørdag 11. juni: Visning kl. 10.00–16.00 Søndag 12. juni: Visning kl. 10.00–16.00

www.vestfjordpanorama.no

Ta kontakt med megler ved ønske om visning til andre tidspunkt.

Foto: Trygve Selmer

30

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

3 SOLGTE 2 RESERVERT FINN DIN DRØMMETOMT NÅ!

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Prisant. kr 140 000

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

31

LØDINGEN VESTBYGD

Offersøy

Prisant. kr 2 800 000 Meget pent beliggende fritidseiendom med fantastisk utsikt - innholdsrik - usjenert - fine utearealer.

Nyhet

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5% ca. 113/107 m² 5 2000 1457 m²

VISNING Søndag 12.juni kl.15:00 - 16:00

Ballangen Fritid

Råndalen

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

Prisant. kr 550 000 Koselig hytte m/ flott beliggenhet i Råndalen- Meget solrikt Potensielt praktfull utsikt over Storvannet. Hytta inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og wc-rom m/ Cinderella forbrennings-toalett. Sommervann lagt frem til vannpost like ved fritidsboligen. Vei helt frem.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 550 000 + omk. ca. 2,5% ca. 44/44 m² 2 1991 ca 1000 m²

VISNING Ta kontakt for privatvisning

Enebolig/brygge/disp. bygg Ta kontakt for visning

Sandsøy

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 2 790 000 Eiendommen har en flott og skjermet beliggenhet i Sandsøysundet og med fin utsikt over Vågsfjorden og fjellheimen på Grytøya, Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 2 790 000 + omk. ca. 2,5% ca. 895/271 m² 4 1929 1451 m² Enebolig

VISNING Ta kontakt for visning.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

32

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Fritid TA KONTAKT FOR VISNING

Realiser hyttedrømmen din nå - Tøff fritidsbolig ved sjøen på Ballstad - Meget høy standard - Panoramautsikt!

Ballstad

Ballstadveien 36

Prisant. kr 2 750 000

Drømmer du om en fritidsbolig med nærhet til sjøen, så må du ikke la denne sjansen gå i fra deg!

For her kommer nemlig muligheten du lenge har drømt om!

Spesiell og tøff fritidsbolig med alt på 1 plan som inneholder: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, wc og bod. Parkering på egen tomt.

Fritidsboligen har høy standard, gode og praktiske løsninger, og er ekstra påkostet.

Fra hytteveggen vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste.

Området byr på flotte muligheter for rekreasjon i fjæra, båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka.

Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen og ca 80 minutter fra Sortland.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende fritidsboligen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 103/100 m² 3 2013 1011 m² eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

33

Aurora SMART M982 Vestfjord Panorama ved Lødingen På tomt 5, felt 4 På tomt 5 i felt 4 har vi bygd en pen og arealeffektiv hytte i den populære Aurora-serien. I stua/kjøkkenet er hele frontveggen vinduer som gir panoramautsikt og slipper lyset og omgivelsene inn.

Her er det også utgang til en overbygd terrasse som er knyttet sammen med inngangspartiet. Hytta har to soverom på hovedplanet og ett på loftet.

Der det også er en romslig og lys loftsstue med utsikt i to retninger.

Nøkkelferdig pris på tomt 5 (Felt 4): kr 2.550.000,Visninger under Sjømatfestivalen Fredag 10. juni: Visning (og helikoptersightseeing) kl. 13.00–19.00 Lørdag 11. juni: Visning kl. 10.00–16.00 Søndag 12. juni: Visning kl. 10.00–16.00 Ta kontakt med megler ved ønske om visning til andre tidspunkt.

www.vestfjordpanorama.no

Grunnplan Lengde 9,3 m Bredde 6,9 m

Bra hovedplan 57,5 m2 Bra loft 28,1 m2 Antall soverom 3

Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 r.b@eiendomsmegler1.no

Foto: Trygve Selmer

34

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Kjøpsvik

Rognalleen 11

NY PRIS! kr 1 590 000 Pensjonat beliggende i sentrum av Kjøpsvik. Boligen består av 11 utleierom, felles kjøkken, stue og bad. Kjøpsvik ligger ca. 2 mil fra Efjord, og ca 12 km fra Norges nasjonalfjell, Stetind.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 225/216 m² 11 1952 950 m² Leie bolig

VISNING Avtales med megler!

Andørja/ Åndervågen

Solstadveien 24

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 1 250 000 Enebolig fra slutten av -70 tallet, med etablert utleiedel i underetasjen, og 2 garasjer integrert i boligen. Huset har vært oppgradert de senere år med bla. ny drenering, vegger og nytt gulv i leiligheten. Hoveddel av boligen har 3 soverom og utleiedelen har et. Stor tomt.

VISNING ETTER AVTALE

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 222/169 m² 4 1978 4 584 m² Enebolig

VISNING Ring megler for en avtale

Kongsvik

Kong Olavs vei 418

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 500 000 Visning 2/6

Fin mulighet til å bosette seg i litt landlige omgivelser?

Dette er en eldre enebolig som de senere år har vært benyttet som fritidsbolig for dagens eier. Boligen ligger litt opphøyet i Hårvika med fantastisk utsikt over havet.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 500 000 + omk. ca. 2,5% ca. 88/60 m² 1 1961 1 770 m² Enebolig

VISNING Torsdag 2/6 kl. 18.30 - 19.30 Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

35

Aurora SMART M985 B Vestfjord Panorama ved Lødingen På tomt 22, felt 4 På tomt 22 i felt 4 selger vi nå en romslig og pen Aurora-hytte med arkløsning på taket. Arken rommer en flott loftsstue med vid utsikt.

Loftet inneholder også to gode soverom.

På hovedplanet ligger det ytterligere to soverom, samt to bad og bod. I stua/ kjøkkenet er det rikelig med vinduer som gir deg panoramautsikt mot Ofotfjorden og Vestfjorden.

Hytta har en stor overbygd terrasse mot utsikten.

Nøkkelferdig pris på tomt 22 (Felt 4): kr 2.750.000,-

Grunnplan Lengde 11,0 m Bredde 6,9 m

Bra hovedplan 69,2 m2 Bra loft 32,8 m2 Antall soverom 4

Visninger under Sjømatfestivalen Fredag 10. juni: Visning (og helikoptersightseeing) kl. 13.00–19.00 Lørdag 11. juni: Visning kl. 10.00–16.00 Søndag 12. juni: Visning kl. 10.00–16.00 Ta kontakt med megler ved ønske om visning til andre tidspunkt.

Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 r.b@eiendomsmegler1.no

www.vestfjordpanorama.no

Foto: Trygve Selmer

36

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Fritid Visning tir 14/6 kl 19:00

Meget romslig familiested med fantastisk utsikt - båtplass og naust ved sjøen - midnattsol fra jacuzzien

Tjeldsundet

Kvitnes

Prisant. kr 2 250 000

For deg som drømmer om et sted å samle familien til gode stunder kan dette være muligheten du ikke bør gå glipp av. Med fantastisk oversikt over innseilingen til Tjeldsundet og tilbake mot Harstad vil dere her kunne kose dere masse.

Hytta er i god teknisk stand etter betydelige oppgraderinger de siste årene, blant annet med nytt og stilfullt kjøkken, moderniserte overflater og en herlig jacuzzi på utsiden hvor livet virkelig kan nytes. I tillegg til hoveddelen som har fire soverom får dere her anneks med badstue, stue og vedskjul/lager, dukkestue som er brukt som gjesterom og naust ved sjøen.

Fott turterreng og en beliggenhet som gjør deg i stand til å komme deg på hytta raskt uansett hvor i regionen du befinner deg. Her er det vel bare å begynne å glede seg til visning?

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 14. jun. kl 19:00-20:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 250 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 145/101 m² 5 1977 2274 m² eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

37

Fritid Visning ons 1/6 kl 19:30

Hytte med anneks, uthus og grillstue - midt i fantastisk turområde - flott utsikt og gode solforhold

STORVASSBOTN

Buttelvannet - Sørlia

En gang i ny og ne får du sjansen til å sikre deg en hytte med beliggenhet som dette. Nær byen, men likevel midt i et eldorado av et utfartsområde. Turterrenget brukes flittig av byens befolkning både sommer og vinter. Om du vil fiske, jakte, gå på ski eller bare komme deg ut får du neppe et bedre utgangspunkt enn dette for å skape en mer aktiv fritid.

Eiendommen består av hytte med stue, kjøkken, bad, to soverom og en liten hems. I tillegg får du anneks med to soveplasser, utebod og flott grillhytte.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 1. jun. kl 19:30-20:15

Prisant. kr 650 000 Prisant.

Omkostn.

kr 650 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 74/65 m² 3 1969 907 m² eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016 Her er vår «Hjemme hos»-spalte

Interiør

hvor vi presenterer forskjellige hjem, rom, hager og hytter.

Har du noe du kunne tenke deg å dele?

Da setter vi pris på om du tar kontakt!

Tips oss på 908 27 159 /t.s@eiendomsmegler1.no

lun minimalisme på Allerede ved inngangspartiet til Umami skjønner en at her overlates ingen ting til tilfeldighetene. Store potter med små epletrær, og blomster i flotte sommerfarger, er med på å ønske velkommen til en videre god opplevelse.

Tekst og foto: Hege Arnesen Innendørs foregår de siste forberedelsene før gjestene kommer om kun et par timer, og mens Sigrid sjonglerer grytene på kjøkkenet, dekker Kim-Håvard opp et lekkert vårlig bord med enkle og stilsikre detaljer.

-Vi liker å holde borddekorasjonene ryddig og enkle.

Slik er det på en måte med resten av lokalet også. Det skal være åpent og rent, men aldri kaldt. Vi kan kalle det lun minimalisme, sier Kim-Håvard Larsen.

MATEN OG GJESTENE I FOKUS Rommene inne på Umami er store og åpne, og inviterer til at gjestene kan mingle litt rundt. Veggene er bare og rene, uten masse bilder og detaljer, slik at det som henger der får sin fortjente oppmerksomhet.

-Det er helt bevisst at vi ikke har mye kunst på veggene, og at vi ikke spiller musikk. Vi ønsker at

gjestene skal være i fokus, og at de skal få med seg det viktigste, som jo er maten.

For å få til den rette stemningen har Sigrid og Kim-Håvard fått hjelp av interiørkonsulent Ingunn Steiro, som har hjulpet til med å finne frem til de riktige fargetonene, samt innredning og utnyttelse av rommet. Den store åpne plassen foran kjøkkenet er der for å invitere gjestene inn i hjertet av restauranten.

-Vi ønsker rett og slett at folk skal føle seg velkommen på kjøkkenet. Alt her inne skjer foran gjestene, og vi både lager og serverer maten selv, sier Sigrid Rafaelsen.

På denne måten får gjestene ta del i hele reisen, og de får en nær, ekte og spennende opplevelse.

ALT HAR EN HISTORIE Som et blikkfang, med det samme

en kommer inn, henger et bilde i akvarell malt av Hilde Eilertsen Slettvoll.

-Det er malt etter et gammelt fotografi av Helga Lindgården, og vi var så heldige å komme over det på en utstilling på Galleri Nord-Norge.

Fargene i bildet er innbydende og varme, og vi prøver å holde oss til denne paletten i resten av restauranten også, forteller KimHåvard.

For anledningen har de satt opp et langbord langs hele spiseavdelingen, prydet av to vakre lysekroner med Swarovskikrystaller, som får stå fritt mot et åpent koksgrått lerret. Bordet er dekorert med friske blomster i glasskule, som gir et rent og delikat preg, og som svarer fint med lyskronene.

– Vi bruker mye blomster, både inne og ute, og vi har fått et veldig godt samarbeid med Nathanielsen blomster.

Sittegruppen i enden av lokalet har rene stramme linjer, og flotte armlener i tre, som gir en fin kontrast til det lysegrå stoffet.

-Denne er vi veldig fornøyd med, og den passer perfekt til rommet den står i. Vi fant den faktisk på Fretex her i Harstad, også fikk vi

trukket den om til å passe vår stil her inne, sier Kim-Håvard.

Speilet på badet, er som hentet ut fra et eventyr, og fargene fra rekveden er helt enestående mot de svarte veggene. Komplementert med detaljer i glass, og en vaskeservant laget av en sinkbalje, gjør det sitt til at miljøet blir så spennende at en nesten ikke får lyst til å forlate.

-Det er Line Sivertsen fra Anemone som har laget speilet, og hele miljøet her inne har blitt designet rundt det. Vi skrubbet sinkbaljen med salt, og fikk satt i

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

umami en sluk, og vips så hadde vi en vask.

Det skal være litt mystisk stemning her inne.

I et hjørne ved kjøkkenet står en gammel sprittralle i messing fra 1930-tallet.

-Denne fant jeg på mamma sin antikvitetsbutikk i Stjørdal, hvor vi også fikk tak i vårt flotte dessertbestikk i svensk Sølvplett fra 1880, sammen med kaffekannen fra samme årstall, sier Kim-Håvard.

KLAR TIL FEST Festspillene i Nord-Norge står snart for dør, og det er ikke til å legge skjul på at det er en av de travleste periodene for restaurantene i Harstad.

-Vi elsker Festspillene! Det er noe helt spesielt. Det kryr av feststemte og positive folk i gatene, noe som selvsagt smitter over på oss, sier Sigrid.

Selv om de i år ikke skal ha det store teltet på kaia, som tidligere år, har de likevel utvidet festspillmeny, og mye annet spennende på lur hele uken.

-Etterspørselen har vært stor, og plassen kan bli en utfordring. -Men vi skal gjøre vårt for å få plass til så mange som mulig, uten at det stjeler fra stemningen, sier Sigrid.

39

40

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Visning lør 11/6 kl 15:00

Innholdsrik bolig midt i Lødingen sentrum - flotte utsiktsforhold - to boenheter

Lødingen sentrum

Losveien 1

Prisant. kr 1 500 000

Denne innholdsrike boligen i Lødingen sentrum passer flott for deg som ønsker å etablere ditt eget hjem til en fornuftig prislapp. For de fleste vil det her være naturlig å bruke den ene enheten til egen bolig, mens den andre kan leies ut og dermed redusere bokostnadene.

Boligen inneholder følgende: Kjeller: carport, bod og bod/kjellerrom.

Leilighet 1 på ca 161 kvm i 1.etasje: Vindfang, gang/garderobe, hjemmekontor/entré, stue, kjøkken, fem soverom, bad/wc, vaskerom/gang og to wc.

Leilighet 2 på ca 132 kvm i 2.etasje og på loft: Vindfang, entrè/trapp, stue, kjøkken, to soverom, bad/wc, vaskerom og to boder i 2.etasje. På loftet får du gang/trapp, to soverom og bod.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Lør 11. jun. kl 15:00-16:00

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 354/259 m² 9 1920 2000 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

41

TA KONTAKT FOR VISNING

Sentral eiendom med stort potensiale for flere boenheter - God parkering - Nærhet til det meste!

Lødingen sentrum

Skarveien 1

Prisant. kr 1 480 000

Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

Eiendommen anses å ha god beliggenhet relatert til dens anvendelse - bolig, næring eller bolig og næring.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig: Denne eiendommen kan da benyttes til både bolig og forretning, eller dersom ny erverver ønsker, som bolig/enebolig/leiligheter. Dette betyr at Lødingen kommune kan godkjenne bruksendring på de deler av bygget som har vært nyttet som forretning, dette under forutsetning at byggtekniske krav etc er tilstede og at kommunen mottar nødvendig søknad om bruksendringer etc.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig med potensiale eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Visning tir 14/6 kl 17:30

Arkitekttegnet leilighet på Fjelldal

Fjelldal

Bakkenveien 9 A

Prisant. kr 1 850 000

Denne flotte boligen vil kunne passe både både for deg som drømmer om egen bolig for først gang, og deg som er lei av plenklipping, snømåking og vedlikehold på eneboligen. Boligene ble bygd som et bygdeutviklingsprosjekt der Paulsen Bygg og Vedlikehold AS sammen med Tjeldsund Kommune gikk i lag for å få til rimelige selveierenheter i 2 av kommunens bygder. Dette er en flott mulighet for de som ønsker egen bolig landlig, men nært byen. Boligen inneholder blant annet stue, kjøkken, tre soverom, to bad, kjellerstue og flott veranda med nydelig solgang.

Benytt anledningen til å se disse nå!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsdag 14.juni kl.17:30 - 18:15

Prisant.

Omkostn.

kr 1 850 000 ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 144/131 m² 3 2009 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

42

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

kontakt for visning

EVENSKJER: Sentrumsprosjekt med sjønær beliggenhet

Evenskjer

Skjærran 19

Innflyttingsklar i juli i år - Sentrumsnær leilighet Evenskjer

Vakkert beliggende nært sjøen på Skjærran, finner du Skånlands nyeste leilighetsprosjekt. Evenskjer Eiendom AS har en ledig leilighet igjen for deg med romslig stue, stort bad, store soverom, fantastisk utsikt og bare en liten spasertur fra sentrum. Lyst å se hvor enkelt livet kan være på Evenskjer? Kontakt oss for en privatvisning og finn ut selv !

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 750 000,ca. 2,5% kr 1 665 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca.111 / 101 m² 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder/ Megler Telefon 928 06 276 Visning Kontakt oss for privatvisning

VISNING 05.06.16 KL 1800-1900

Flott enebolig med alt på 1 plan - 4 soverom - Garasje Flott havutsikt - Meget rolig og barnevennlig beliggenhet

Breistrand

Breistrandhøgda 45

Prisant. kr 1 950 000

Ønsker du å bo landlig, men likevell sentralt på Breistrand. Her kommer det en meget attraktiv enebolig med praktisk planløsning med alt på 1 plan. Boligen inneholder: 1.etasje vindfang, hall, stue, kjøkken, bad, gang, 4 soverom og 2 boder + garasje. Her får man veranda med utgang i fra stua mot vest. Veranda mot nord med utgang fra soverom og utvendig trapp med veranda ved inngangspartiet.

Eiendommen grenser mot friområde, og ligger i et attraktiv, rolig og barnevennlig boligområde på Breistrand. Det er gode sol - og utsiktsforhold på eiendommen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 5 juni kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

kr 1 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 121/112 m² 4 1985 1095 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

43

TA KONTAKT FOR VISNING

Oppgraderte og meget romslig enebolig - Stor ny dobbelgarasje - Flott havutsikt - 6 soverom - Landlig og barnevennlig beliggenhet - Kort avstand til Evenskjer og flyplassen - 45 min til Harstad - Må sees!!

Breistrand

Breistrandhøgda 2

Prisant. kr 3 300 000

Attraktiv enebolig med praktisk planløsning som inneholder: Hoveddel:Underetasjen: Vindfang, hall /trapperom, 4 boder( lagt opp for vann i 1 bod og for toalett i 1 annen bod). Utgang fra bod til terreng 1. etasje: Gang/ trapperom, kjøkken, romslig stue, toalett, kontor, gang, 4 soverom, bad, vaskerom og bod.

Utgang fra stue til delvis overbygd veranda nr 1,. og utgang fra soverom til delvis overbygd veranda nr 2.

Utleiedel: Underetasjen: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad/vaskerom, toalett og 1 bod. Leiligheten har bruttoareal på 94 m2.. Leiligheten leies ut for kr 5 000,- pr mnd + strøm Dobbelgarasje med garasjerom og bod i bakkant, med 3 hundebur med egen utgang til hundegård på baksiden. 2 etg. er uinnredet - masse muligheter.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for privatvisning

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 305/264 m² 6 1984 1141 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

44

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

TA KONTAKT

8 romslige fritids-eller boligtomter m/ panoramautsikt og super solgang -2 solgt -Tilrettelagt med vei, vann og kloakk- meget gode solforhold og panoramautsikt

Fritids-eller boligtomter

Sørrollnes

Fra kr 200 000,- + omkostninger

Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Dette prosjektet gir deg muligheten til å velge din type bolig fra den leverandøren du selv ønsker.

Det er også tillatt å føre opp boliger som brukes som fritidsboliger. Dvs. at disse må bygges etter boligstandarden i TEK10, men kan benyttes som fritidsbolig og eier trenger dermed ikke bo fast på plassen!

Her har du mulighet til å realisere ditt drømmebolig eller fritidsbolig med lav tomtekostnad på naturskjønne Sørrollnes med kort vei til Harstad, Hamnvik, Lofoten og Tromsø.. Barnvennlig område, og I landlige omgivelser nært det maritime. Sørrollnes ligger på Rolløya, som er kjent for sine gode jakt- og fiskeforhold.

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 200 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

826 - 1106 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tomtene kan besiktiges på egenhånd, eller ta kontakt for avtale

Meget attraktiv tomt på Mustapartajordet

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Prisant. kr 1 500 000

Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Dagens eier har fått utarbeidet skisser og gjort grundige undersøkelser. Dette gir neste eier verdifull informasjon om de fantastiske mulighetene som kan benyttes her.

Tomtene leveres som råtomter klare for opparbeidelse. Den utrolig flotte beliggenheten på Mustapartajordet 4 gir deg de beste forholdene både med tanke på sol og utsikt. I innersving med utsikt over frontrekka vil du kunne nyte de fantastiske lysforholdene og utsikten mot fjorden og de vakre øyene utenfor.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Kontakt megler for privatvisning. Tomten står fritt til å befarers.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

820 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

45

Prisene endres i høst

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.750.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

46

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

6 ledige tomter - nå kan du bygge din drømmebolig!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

14 37 13A

13B

15A

A31

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

15B

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

47

Kveøy. Boligtomt

Skår

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Borkenes

Bergsveien 41

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 350 000 Flott boligtomt beliggende på Øvre Berg på Borkenes. Her har du en strålende utsikt over Kvæfjorden og Kveøya. Det er gode solforhold på eiendommen.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 350 000 + omk. ca. 2,5% 592 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Harstadbotn Tomt

Bjørnhågen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 890 000 Flott beliggenhet i Harstadbotn i et etablert boligfelt. Tomten er skrånende og har utsikt over Harstadbotn og fjellene rundt.

Kort vei til flott turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 890 000 + omk. ca. 2,5% 924 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

48

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom

Utleie

Store og fleksible kontorlokaler med svært god utsikt -

Ledige lokaler i 4. etasje. Eiendommen ligger sentralt i Harstad sentrum med veldig fin utsikt over Harstads havn, Vågsfjorden og fjellene i øst. Det er beliggenheten og utsikten, med sin spesielle synlighet som er særpreget til Sjøgata 7-9.

Utleier tilbyr tilpasninger til dagens standard etter leietakers ønsker og behov.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Personheis ved hovedinngang.

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Harstad sentrum

470 kvm.

2313459 Etter ombygging Offentlig parkering i nabogater.

Det er begrenset tilgang på parkering i direkte tilgang til lokalene i Sjøgata 7-9 Sjøgata 7-9

Telefon 928 06 441

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

49

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

Harstadbotn

Næringseiendom

Utleie

Kontorlokaler nært Harstad Sentrum

Med sin beliggenhet i Langnesvegen 8 i Harstadbotn, er du nært Harstad sentrum, men samtidig langt unna parkeringsproblemer og trafikk. Her er det stor parkeringsplass sammen med den tradionssrike og stolte familiebedriften Stene AS. Kontorlokalene har egen inngang på bakkeplan med trapp opp til kontorarealet. Lokalene består av gang og resepsjonsområde som er tiltalende utformet. Kontorene har ulike størrelser, og kan benyttes som selvstendige cellekontorer for en person, eller større lokaler for bruk for flere personer. Toaletter, møterom og kantine kompletterer lokalene som et meget godt alternativ til sentrumskontorer.

Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering Adresse

280 kvm.

2315107 Etter avtale Parkering på egen grunn.

Langnesveien 8

50

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Sentralt beliggende næringseiendom i Samasjøen - oppgradert 2009 - forretning/kontor/lager

Sama

Samasjøveien 28

Prisant. kr 7 500 000

Forretningsbygg over 4 etasjer i Samasjøen, ca. 1 km nord for Harstad sentrum. I nabolaget er skipsverft, handel/næringsbygg og borettslag. Eiendommen er solrik og har fine utsiktsforhold utover Vågsfjorden.

Eiendommen er i dag delvis utleid til eget selskap. Denne virksomheten skall flyttes til nytt næringsområde på Rødskjær. Eiendommen kan dermed overleveres ledig for ny eier. Tilstandsmessig fremstår bygget i god stand, og er blant annet oppgradert etter en brannskade for noen år siden. God parkeringskapasitet for ca 10 biler utvendig og ca 30 innvendig i bygget. To bomberom i bygget.

Ta kontakt med megler for visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 7 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca.1704/1793 BTA m² 0 1972 / 1980 1258 m² eiendomstomt Næringseiendom eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes?

51

52

EiendomsMegler 1 • 27. mai 2016

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad