Eiendomsmegler 1 Boligavis 16.09.2016

HARSTAD • 16.09.16 • Annonsebilag

Er du på boligjakt?

Ta kontakt med oss for gode råd!

2

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016 NYHET

Lørdag 17. sept kl. 12.30-14.00 Bygdaveien 78

Mandag 19. sept kl. 17.00-17.45 Dvergfuruveien 46

Mandag 19. sept kl. 18.00-19.00 Liveien 15a

NYHET

Tirsdag 20. sept kl. 17.00-18.00 Krokveien 8 A

NYHET

Tirsdag 20. sept kl. 18.30-19.15 Trillingen 12 A

NYHET

Torsdag 22. sept kl. 18.00-19.00 Skjærveien 24

NYHET

Søndag 25 sept kl. 1800-1900 Industriveien 9 A,Borkenes sentrum

Onsdag 21. sept kl. 17.30-18.30 Plassenveien 28a

NYHET

Torsdag 22. sept kl. 18.00-19.00 Flåtenveien 8

NYHET

Mandag 26. sept kl. 17.00-18.00 Grønnliveien 7a

NYHET

Tirsdag 27. sept kl. 17.00-18.00 Fochsenveien 5 Borkenes

NYHET

Onsdag 21. sept kl. 18.00-19.00 Offersøy - hytte

Torsdag 22.sept kl. 17.00 Skjærran 19D, Evenskjer

NYHET

Søndag 25 sept kl. 12.00-14.00 Vestfjord Panorama – hytte

NYHET

Mandag 26. sept kl. 18.00-19.00 Skogveien 23 B – Sama

Søndag 25 sept kl. 14.00-15.00 Valvågen 2, Fritidsbolig på Tjeldøya

NYHET

Mandag 26. sept kl. 18.30-19.30 Østenbekkveien 37f

NYHET

Tirsdag 27. sept kl. 17.00 Storgata 63, leilighet 9

Tirsdag 27. sept kl. 18.00-19.00 Markveien 20 Øvre Seljested/Harstadbotn

Tirsdag 27. sept kl. 18.30-19.15 Halvdans gate 15

NYHET

LES OM Side 04 - 08 Harstad Nord Side 07 - 11 Harstad Sentrum Side 12 - 21 Harstad Sør Side 22 - 25 Øvrige kommuner Side 26 - 27 Bli bedre kjent med Runar Side 28 - 33 Fritidsmarkedet Side 34 - 38 Tomter Side 39 - 40 Næringseiendom

Tirsdag 27. sept kl. 19.00-20.00 Storgata 50d

NYHET

Tirsdag 27. sept kl. 19.30-20.15 Sverres gate 2 B

Tirsdag 27. sept kl. 17.30 – 18.30 Kolmilhågen 4 A

3

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Mitt Harstad – Knut Olaf Frikstad Navn og alder: Knut Olaf Frikstad, 60 år Yrke: Relasjonsbygger i KOA as Bosted: Skorsteinen i Kanebogen Aktuell som: Nettopp besøkt 17 av landets kommuner for å synliggjøre tilbudene som KOA har.

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Det er flere flotte bygninger, men det må bli Harstad Sparebank-bygget.

til Sandnes, men slo det raskt fra oss…. Skulle jeg flytte, måtte det bli til Grøtavær hvor vi har overtatt Annes barndomshjem. - Der kunne jeg trives!!

Hvor i Harstad er du bosatt, og hvorfor akkurat der?

Jeg var baptistpastor i 21 år og vi hadde da tjenestebolig. Så fikk vi i år 2000 kjøpe ei tomt i Skorsteinen av noen kjenninger og bygde vårt eget hus.

Har du bodd borte fra Harstad, og hvorfor flyttet du i så fall tilbake?

Da jeg var nyutdanna prest bodde vi to år på Sommarøy. Etter fire år i Harstad på 80-tallet fikk vi forespørsel om å komme tilbake dit.

Der hadde vi så seks flotte år før vi igjen kom tilbake til Harstad og prestejobben i Medkila kirka.

Hvis du skulle bosatt deg et annet sted i verden, hvor skulle det vært?

Jeg har bodd i Nord-Norge siden 1981 og kunne ikke tenkt meg å bo andre steder enn i Nord-Norge! I et svakt øyeblikk for noen år siden var vi inne på tanken på å flytte «hjem»

Hva er ditt favorittsted i Harstad-regionen og hvorfor?

Fra første gang jeg var med Anne hjem til Grøtavær tapte jeg mitt hjerte til stedet og folket. Det er uten tvil mitt favorittsted! Vi er der så ofte vi kan.

Hva gjør at du føler deg stolt av Harstad?

En fantastisk natur rundt byen og hyggelige og inkluderende mennesker er sterke elementer for trivsel og stolthet.

Din drømmedag i Harstad, hva består den av?

Arbeidsdag med gode kollegaer på KOA, ettermiddagstur sammen med Anne til en av toppene rundt byen, middag og fellesskap med gode venner på kvelden.

Tips til budgivning Budgivningen er ofte den mest nervepirrende delen av prosessen ved å kjøpe seg et nytt hjem. Mange kan lett bli stresset i en slik situasjon, derfor er det en del momenter du bør tenke gjennom før budrunden starter.

Under en budrunde er mange ting å ta stilling til, og det aller viktigste er selvsagt å ha ordnet finansiering før budrunden starter, og å tenke gjennom en del ting på forhånd: • Tenk over hva som er makspris du er villig til å gi for den aktuelle eiendommen.

• Hvordan ser budrundedagen din ut med henblikk på jobb/ skole? Du bør være lett tilgjengelig, og ha ro til å ta overveide valg i løpet av kort tid.

• Skal du kjøpe sammen med noen er det viktig å bli enige om hvem som holder kontakten med megleren og hvilke grenser dere sammen har.

• Tenk over strategien og taktikken din, hvordan du ønsker å by.

Tomtebarometeret Solgt

Reservert

Øvre Ruggevik

La oss først se litt på det praktiske rundt budgivning

Her hos oss på Eiendomsmegler 1 er du alltid velkommen innom for en prat, uansett hvem du skal kjøpe bolig av. Vi er 5 erfarne meglere med lang fartstid i bransjen, så vi har værtinnom de fleste problemstillinger du som kjøper har.

Velkommen innom for en hyggelig boligprat.

16

7

30 39

7

20

Breivikhaugen Sørrollnes

LEDIGE

Ledig

Mustaparta

Dersom du er helt ny i budprosessen og det er første gang du skal kjøpe bolig, ja da kan det være smart å ta en prat med en erfaren megler.

55

2

7 2

6

Bjørnhågen 7

1

Bergsvn. 41, Borkenes

4

Årbogveien, Sandtorg

1

Skår, Kveøy

1

Grindjotveien, Kilbotn

1

Bjarkøy

1

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Følg oss på facebook og Instagram: eiendomsmegler1_harstad TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 xTOPP 30 mm, kun med logo – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Trine N.Solheim

Hilde L.Bakke

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Salgskoordinator

Saksbehandler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf: 90 82 71 59

Tlf: 95 04 56 50

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning Man 26/9 kl 1830-1930

Praktisk selveier med sentral beliggenhet.

Blåbærhaugen

Østenbekkveien 37 F

Prisant. kr 2 100 000

Leiligheten ligger i Blåbærhaugen som er ca 2,5 km fra sentrum. Her har du Harstads mest populære utfartsted, Folkeparken som nærmeste nabo. Folkeparken er et eldorado både sommer og vinterstid med sine skiløyper, gapahuker, ferskvann og flotte turløyper. Området er meget solrikt. Meget barnevennlig og kort vei til barnehagen i Bjørnebåsen. Leiligheten inneholder 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, entre og bod. I tillegg er det utvendig bod.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 ca. 2,5% kr 500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 71/66 m² 2 2 2009 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 26. sep. kl 18:30-19:30

VISNING 26.09.16 KL 1800-1900

Innholdsrik og oppgradert enebolig sentrumsnær på Sama - Meget solrikt - Gåavstand til det meste -Nærhet til Folkeparken - Velkommen på visning!

Sama

Skogveien 23 B

Prisant. kr 2 450 000

Eiendommen ligger i et sentralt boligområde på Sama med gangavstand til det meste i sentrumsområdet i Harstad, samt de flotte turområdene i Folkeparken. Det er meget gode solforhold på eiendommen.

Praktisk planløsning for enebolig som inneholder: Hoveddel: 1. Etasje Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad og 2 boder. Stor veranda med utgang fra kjøkken.

2 etasje: Gang og 3 soverom Utleiedel: Underetasjen: Vindfang, kjøkken, stue, sovealkove/gang, gang og bad. Uthus i bakkant for lagring.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Mandag 26 september kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

kr 2 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 115/106 m² 3 1950 546 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

5

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning Tors 22/9 kl 1800-1900

Utsikt utenom det vanlige! Selveierleilighet med 2 soverom.

Trondenes

Skjærveien 24 c

Prisant. kr 1 980 000

3-roms selveierleilighet med strålende beliggenhet og fantastisk utsikt på Trondenes. Her bor du i 2. etg og ser fra fjellene på Senja og sørover. Fra stue og kjøkken kan du følge båttrafikken til Harstad og bare tenk deg når hurtigrutene møtes! Leiligheten ligger i 2. etasje i et stille og rolig nabolag med lite gjennomgangstrafikk. Området består av eneboliger og leiligheter med barnefamilier og vokse personer.

Leiligheten inneholder vindfang/entre med gang, baderom, 2 soverom, stue og kjøkken.

Stort felles vaskerom i kjelleren. I tillegg er det 2 egne boder og flere fellesboder.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Torsdag 22. september kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 1 980 000 ca. 2,5% kr 1500 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 74/60 m² 2. etg 2 1954 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Nært havet, nært naturen og historien, nært sentrum.

Kan det bli bedre?

KUN vizuelli.no

4

IGJEN

VISNING HVER MANDAG KL. 19.30 Flere er allerede flyttet inn!

Kontakt oss:

Runar Bjørkelund

Lars Nyborg

T: 928 06 276 E: runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Et førstevalg i 1000 år

7

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning tor 22.9 kl 18:00

Sjarmerende hus i byen - sentralt og rolig område

Sama

Flåtenveien 8

Prisant. kr 2 950 000

Sentralt i en av byens eldste bydeler fant vi dette sjarmerende huset. Her tror vi du skal kunne trives godt fra første dag. Eiendommen er perfekt for deg som vil bo sentralt og godt, men ikke har behov for flere hundre kvadratmeter å holde styr på. Boligen er pent og gjennomført oppgradert de siste årene.

Fra Flåtenveien 8 får du en kort spasertur til det meste du har behov for i sentrumsområdet, enten du har glemt noe til middagen, skal gå med barna til barnehagen, skolen eller trening, eller du bare får lyst på en bytur på egen hånd.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tors 22. sep. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 145/127 m² 3 1951 972 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

8

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Solgt

Flott og romslig treroms selveier i hjertet av Harstad parkering - nydelig utsikt - god standard

Harstad sentrum

H.F.Giævers gate 3 C

Prisant. kr 3 200 000

Pen og innflyttingsklar leilighet i et veldrevet og etablert sameie midt i hjertet av byen. På toppen av bygget får du virkelig en luftig følelse. Med vindusflater og utsyn både mot Trondenes og det indre havneområdet får du fin utsikt. Leiligheten er innholdsrik og du får gang, to soverom, bad, vaskerom med wc, bod/teknisk rom, samt praktisk bod i underetasjen. Dagens eier har gjort betydelige oppgraderinger i boligen, og du får blant annet vannbåren varme i gulv, klebersteinsovn i stuen, påkostet kjøkkeninnredning, stort bad med boblebad, (tidligere soverom), oppgradert elektrisk anlegg og pene, velholdte overflater i hele leiligheten.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 200 000 ca. 2,5% kr 1 425 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 93/92 m² 1 2 1952 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning solgt!

Sentral beliggende og koselig enebolig på Sama - hybel i underetasjen - garasje

Sama

Skogveien 21

Prisant. kr 2 400 000

Eneboligen ligger sentralt i Skogveien med gangavstand til skole, barnehage, populære turområder (Folkeparken) og Harstad sentrum med butikker og offentlige tjenester. Sommerstid får du flotte solforhold og fin kveldssol på verandaen.

Boligen er blitt noen år, men vi tror du her kan skaffe deg et flott utgangspunkt for å komme deg inn på boligmarkedet. Innholdsmessig får du blant annet tre soverom, stue, kjøkken, bad og god bodplass i hoveddelen, mens hybelen består av stue/kjøkken og et soverom. Garasje i underetasjen med direkte adgang inn i boligen.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 400 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 172/155 m² 4 1953 1144 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

9

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Ring megler for visning!

Urban og stilfull selveierleilighet på Taket av byen

Harstad sentrum

Havnegata 4 J Leil. 7

Prisant. kr 4 850 000

Nå har du mulighet til å sikre deg en nydelig og stilfull leilighet over to plan. Høy standard og flott utsikt.

Solrikt og med innglasset balkong og felles terrasse. Fra hovedterassen sees et nydelig panorama over sentrum og havna omkranset av byens populære turområder og fjellheim i sør. Kulturhuset ligger rett over gaten. Flybussen har holdeplass her og det er få minutters gange til hurtigbåt, hurtigruta og torvet.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 4 850 000 ca. 2,5% kr 1 650 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/106 m² 4 og 5 2 2007 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ta kontakt med megler for en visning!

Ring for visning !

Meget romslig og innholdsrikt i barnevennlig område næhet til marka - perfekt oppdatert familiebolig !

Kanebogen

Damveien 14

Prisant. kr 4 450 000

Denne eneboligen tror vi kan bli drømmeboligen for deg og din familie. Med sin flotte beliggenhet vil denne meget romslige boligen kunne gi dere fine stunder både innendørs og utendørs. Beliggenheten vil gi deg følelsen av å bo på landet, samtidig som du er sentralt plassert i et av byens mest populære boligområder.

Tomten er stor og luftig og du vil nyte godt av gode solforhold både til egen kos, og som vekstgrunnlag for plen og jordbær-/potetland. Her vil du kunne bo godt med blant annet fem soverom, tre stuer, tre bad, rikelig med lagringsplass og en flott isolert dobbeltgarasje med loft. Boligen er betydelig oppdatert de siste årene og fremstår som meget pen. Se boligvisning på www.em1.no og vær velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring for visningsavtale

Prisant.

Omkostn.

kr 4 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 318/280 m² 5 1982 1150 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Bokostnader 3-roms fra kr. 6 276 pr. mnd*

Utsikt er som et stressdempende middel. Særlig når den kan kombineres med havsutsikt. I en oppjaget hverdag trenger hjernen å finne steder hvor vi kan få ned pulsen og slappe av. Åsen borettslag vil være et slikt sted.

Du slipper i tillegg bekymringer og kostnader med vedlikehold og du får mindre snømåking og hagestell.

Du føler trygghet for boligen når du er borte og kan leve, reise og virkelig føle deg fri som fuglen. Det å bo i Åsen borettslag vil gi deg STØRRE LIVSGLEDE!

GLADNYHET: Husbankfinansiering av fellesgjelden!

Blokk A – 6 igjen Blokk B – 1 igjen Blokk C – 1 igjen

www.harstadaasen.no Kontakt megler i dag:

Lars Nyborg - 92 80 64 41

Runar Bjørkelund - 92 80 62 76

lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

* PRISEKSEMPEL 3-ROMS: Bokostnader fra kr. 6 276 pr. mnd.* Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 5.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld.. * PRISEKSEMPEL 4-ROMS: Bokostnader fra kr. 8 512 pr mnd.

Tallene inkluderer renter på andel fellesgjeld og felleskostnader på leilighet type 1.

Forutsetter egenkapital på innskudd, rente 2,6 % og avdragsfrihet på fellesgjeld..

vizuelli.no

Den store suksesshistorien: 43 allerede solgt. Bare 8 igjen!

Bokostnader 4-roms fra kr. 8 512 pr. mnd*

11

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning tirs 27/9 kl 18:30

Flott selveierleilighet i Politihuset - midt i Harstad sentrum - alt på et plan

Sentrum - Politihuset

Halvdans gate 15

Flott og moderne leilighet i Politihuset. Boligen har en praktisk og fin planløsning, stor takhøyde og gode kvaliteter. Her vil du praktisk talt bo i Harstad sentrum med nærhet til det aller meste. Du får kort vei til natur og flotte opplevelser som Harstad byr på uten å være avhengig av bil eller buss. Fint felles uteområde i gårdsrommet gir deg også tid i solen store deler av dagen.

Prisant. kr 2 750 000 Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 750 000 ca. 2,5% kr 0 pr. mnd.

Velkommen til visning!

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 98/89 m² 4 2 2005 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirs 27. sep. kl 18:30-19:15

Visning tirs 27/9 kl 19:30

Pen toroms sentrumsleilighet - alt på et plan - enkelt liv med gangavstand til alt - alt nytt innvendig 2006

Harstad sentrum

Sverres gate 2 B

Prisant. kr 690 000

Hvis du ønsker deg vekk fra snømåking og plenklipp kan denne være riktig for deg. Leiligheten har enkel adkomst og er praktisk løst med entré, bad/vaskerom, soverom og kjøkken/stue i åpen løsning.

Skyvedørsgarderobe i entré. I tillegg tilhører bod på ca.5 kvm rett over gangen.

Leiligheten ligger i en stille del av sentrum, og vil være et ypperlig sted for deg som ønsker å bo sentralt, men uten unødvendig støy fra trafikk eller annet sentrumsliv. Gangavstand til alle nødvendige tilbud i Harstad sentrum, og ingen bomring å bekymre seg for.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tirsd 27.sep kl 19:30 - 20:15

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 690 000 kr 608 914 kr 1 298 914 + omk. kr 1 032 kr 6 055 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 54/50 m² 1 1 1955 / 2006 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning 27.sep kl1700

Kunne du tenkte deg å bo i en lekker ny leilighet med parkering i garasje i Harstad sentrum?

Seljestad

Storgata 63 Leil. 9

Prisant. kr 3 500 000

Meget pen leilighet med høy standard og alt på en flate sentralt på Seljestad. Det er kort spasertur til sentrum og bare et stenkast fra tomten hvor Statoils nye hovedkontor åpnes neste år.

Leiligheten er 71 kvm stor med 2 soverom, svært pen stue/kjøkken- løsning med store vindu , bad og bod.

Utgang fra stue til 25kvm stor terrasse med sol fra morgen til ettermiddag. 2 boder og parkering i garasjekjeller med heis opp til leiligheten inkludert i prisen.

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 500 000 ca. 2,5% kr 1.200, pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 75/71 m² 1 2 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning tirsdag 27 sept kl.1700

Visning 20/9 Kl. 18.30

Nybygd, stilfull og moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 A

NY PRIS. kr 3 990 000

Trillingen 12 A har en beliggenhet øverst i Skaret som mange vil misunne deg! Boligen er ført opp med høy teknisk kvalitet, og tilfredstiller selvfølgelig kravene i TEK-10. Pene parketter og fliser toppes med tøffe detaljer som f.eks nakne betongvegger i kjøkken/stue.

Det er ikke mange steder du får flott utsikt, sol, sentrumsnær beliggenhet, gangavstand til det meste du trenger i hverdagen, sykehuset et steinkast nedenfor og populære Folkeparken rett ovenfor?

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 20. september Kl. 18.30 - 19.15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 990 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 148/125 m² 3 2014 407 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

13

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

VISNING 27.09.16 KL 1800-1900

Velhold og oppgradert enebolig - Garasje m/ carport - Super utsikt - Solrikt - Meget rolig og barnevennlig område -Gåavstand til barnehager, barne- ungdoms- og vg skole, flotte turområder og Harstad sentrum.

Seljestad

Markveien 20

Prisant. kr 3 100 000

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt boområde i Harstadbotn/Øvre Seljestad Det er meget gode utsiktsforhold fra eiendommen, samt gode solforhold.

Boligen fremstår oppgradert og godt vedlikeholdt, så her er det bare å flytte rett inn.

Tomta er flott opparbeidet med belegningsstein på hele gårdsplassen, samt fine plener med div beplanting.

Praktisk planløsning for enebolig som inneholder: 1. Etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, soverom og bad, Underetasje: Hall (kjellerstue), bad, 2 soverom, vaskerom (med dør til utebod) og 3 boder Garasje med carport Gangavstand til Seljestad barne- og ungdomsskole, Heggen vgs., div barnehager, Landsåshallen med kunstgress- og grusbane, flotte tur- og rekreasjonsområder i Dalsletta og Folkeparken og ikke minst Harstad sentrum med alt som den kan by på. Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tirsdag 27 september kl 1800-1900

Prisant.

Omkostn.

kr 3 100 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 128/119 m² 3 1955 839 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning tir 20/9 kl 17:00

Seljestad ~ Nyoppført & stilfull tomannsbolig med spennende planløsning

Seljestad

Krokveien 8 A og B

Prisant. pr stk kr 3 950 000

Nå legger vi ut en nyoppført, stilfull og attraktiv 2- mannsbolig på Seljestad.

Boligen har en flott planløsning, der du kommer inn gjennom et skjermet inngangsparti i hovedetasjen.

Denne etasjen har vindfang, stort hovedsoverom, kombinert bad/ vaskerom, bod og en åpen stue/ kjøkkenløsning med stor takhøyde over spisestuen.

I første etasje finner du to soverom, bad og en romslig loftsstue som har utgang til stor terrasse.

Eiendommen ligger flott til i et etablert boligområde, innerst i en blindvei, uten gjennomgangstrafikk. Fra Krokveien er det kort vei inn til Harstad sentrum.

Området må kunne betegnes som barnevennlig, solfylt og sentrumsnært.

Dette er en bolig som med sin livsløpsstandard utvilsomt vil egne seg for de aller fleste, og vi ser frem til å vise deg rundt.

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Tirs 20. september kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 950 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi på kr. 250 000,-

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 120/114 m² 3 2016 1 043 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

15

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning Ons 21/9 kl 1730-1830

4 roms leilighet med garasje.

Stangnes

Plassenveien 28 a

Prisant. kr 2 650 000

Flott rekkehusleilighet med strålende beliggenhet på Stangnes. Her har du flott utsikt over havet, mot Arnøya og Rolløya. Leiligheten har 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vindfang, wc og kjellerstue. I tillegg er det boder. Rekkehuset inneholder I tillegg er det garasje med flott solplatting på taket.

Stangnes er et populært boområde med flott turområder, kort vei til skoler, barnehager og ikke minst Amfi Kanebogen.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 650 000 kr 56 722 kr 2 706 722 + omk. kr 5 032 kr 3 567 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 140/135 m² Kjeller + 2 plan 3 1973 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Onsdag 21. september kl 1730-1830

Vollen ~ totalrenovert & innflytningsklar leilighet

Gangsås

Vollen 51 D Leil. 133

Prisant. kr 1 990 000

Denne flotte leiligheten passer for flere aldersgrupper. Med sørvendt beliggenhet i øverste etasje, får du flotte solforhold og utsikt! Boligen er totalrenovert det siste året, og fremstår som lys, innbydende og attraktiv. Helt nytt kjøkken med alle hvitevarer integrert, alle flater er oppgradert, nytt helfliset bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og pen innredning.

Stort og luftig soverom samt kontor/ disponibelt rom/ sovealkove.

Store boder i underetasje, samt fellesrom for beboerne og parkering rett utenfor døra gjør hverdagen enkel!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Avtal en visning med megler!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 182 809 kr 2 172 809 + omk. kr 1 032 kr 3 524 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 65/65 m² 3 1 1979 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

TA KONTAKT FOR VISNING

Lekkert rekkehus på Seljestad -Carport- På endenSuper sjøutsikt- Gåavstand til skole, barnehage, butikker, sentrum etc - se boligvideo på www.em1.no

Seljestad

Skoleveien 11 F

Prisant. kr 1 990 000

På Seljestad nyter du godt av den sentrale beliggenheten med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Innenfor bomringen er du også nær Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Supre utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden.

Rekkehuset ligger på sørenden og har enkel adkomst fra Skoleveien. Med sine mange rom kan du fint bo her med stor famile. Innredningsløsningene er også fleksible slik at du kan tilpasse boligen til din families behov, for eksempel ved å innrede soverom i underetasjen, eller loftstue på toppen.

Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 990 000 kr 1 375 601 kr 3 365 601 + omk. kr 5 032 kr 6 618 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 129/125 m² 4 2006 Andel Rekkehus eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen/ Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Visning Tir 27/9 kl 1900-2000

Selveierleilighet med heis og garasje.

Harstad sentr. sør

Storgata 50d

Prisant. kr 3 250 000

Her får du en lettstelt og praktisk leilighet med alt på et plan, parkering i romslig garasje og heis fra bakkeplan. Boligen har to soverom, stor stue, kjøkken, gang og bad. Leiligheten ligger sentralt til med gangavstand til skole, barnehage og Harstad sentrum med butikker og offentlige tjenester.

Velkommen til visning!

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirsdag 27. sep. kl 19:00-20:00

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 3 250 000 ca. 2,5% kr 2 000 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 95/92 m² 2. etasje.

2 1997 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

17

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning Man 19/9 kl 1800-1900

Romslig 4-roms endeleilighet på første plan i populære Terrassen

Kanebogen

Liveien 15 Leil. 19

Prisant. kr 2 600 000

Denne flotte leiligheten ligger på enden i 1. etg i populære Terrassen borettslag. Leiligheten er meget innholdsrik med stue, kjøkken, tre soverom, bad, wc og to boder i tillegg til innvendig parkering i felles garasjeanlegg. Her tror vi virkelig du skal kunne nyte livet!

Leilighetsbygget ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Kanebogen. Herfra får du også kort vei til fine områder ved sjøen i Kanebogfjæra, Kanebogen Senter, skole, barnehage og idrettsanlegg. Det er ca 4 km til Harstad sentrum. Det er gode parkeringsforhold på eiendommen.

Velkommen til visning!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 600 000 kr 216 833 kr 2 816 833 + omk. kr 1 032 kr 4 326 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 101/94 m² 1 3 1982 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 19. september kl 1800-1900

Visning Man 26/9 kl 1700-1800

Flott og betydelig oppgradert leilighet.

Stangnes

Grønnliveien 7 a

Prisant. kr 2 150 000

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig område nede på Stangnes. Området byr på flott turterreng opp mot Gangsåstoppen og ned mot Brurvika. Leiligheten ligger sentralt til med nærhet til Amfi kanebogen senter, Stangnes videregående skole, samt en 8-13-skole som er en kombinert ungdomsskole og videregående skole.. Leiligheten er betydelig oppgradert og fremstår som moderne og pen.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Mandag 26. september kl 1700-1800

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 150 000 kr 26 634 kr 2 176 634 + omk. kr 1 032 kr 3 437 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 84/77 m² 1. etg.

3 1973 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning man 19/9 kl 17:00

Innholdsrik enebolig med utleiedel - meget attraktiv og usjenert tomt - flott nabolag - solrikt - dobbel garasje

Øvre Holtet

Dvergfuruveien 46

Prisant. kr 5 000 000

Vil du bo i "verdens beste nabolag i tillegg til å oppleve hyttefølelsen ?. Beliggenheten i skogkanten i enden av Dvergfuruveien, der ingen gjennomgangstrafikk forstyrrer roen og med store friarealer rundt eiendommen gjør dette til en fredens plass. Ikke nok med at du får hyggelige naboer, du får også en eiendom med en fantastisk utsikt, og hvor du er totalt usjenert på baksiden av boligen, og kan ta på deg turskoene og gå rett i marka.

Bolighuset er stort og innholdsrikt, og du vil kunne leie ut sokkelleiligheten for å redusere egne bokostnader.

Hoveddelen er praktisk innredet og du får blant annet to bad, tre soverom og en loftstue som er så romslig at det greit kan deles av for et ekstra soverom om behovet er tilstede. I tillegg godt med bod og garderobeplass. Den doble garasjen sikrer deg tørre biler hele året.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 19.sep kl 17:00-17:45

Prisant.

Omkostn.

kr 5 000 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 278/239 m² 4 1988 1103 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

19

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

TA KONTAKT FOR VISNING

Meget attraktiv, romslig og arkitekttegnet enebolig med utleiedel - Garasje - Panoramautsikt - Barnevennlig og rolig gate - Gåavstand til bl. a. barnehage, skole, Amfi Kanebogen, Krafthallen i Medkila og supert turterreng

Kanebogen

Hekkveien 12

Prisant. kr 5 700 000

I Hekkveien 12 i attraktive Kanebogen Vest/Medkila, finner du ditt drømmehjem!

Selve boligen byr på store, gode rom med fint lysinnslipp, stor takhøyde og mange muligheter.

Utleiedelen i underetasjen bidrar til å holde bokostnadene på et fornuftig nivå. Denne kan også med relativt enkle grep utvides om man ønsker større leieinntekt.

I ei barnevennlig og rolig gate med lite trafikk sikrer du deg meget gode solforhold og panoramautsikt over fjorden.

Området byr også på nærhet til fine opplevelser i skog og mark, løkkebane og lekeplass, kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg med fotballhall i Medkila og handelsområdet rundt Kanebogen senter som er under stor utbygging.

Denne boligen MÅ sees -ta kontakt så finner vi ut om dette er din drøm!

Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 46 84 09 35 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Prisant.

Omkostn.

kr 5 700 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 328/309 m² 5 1987 1053 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning 27/9

Øvre Holtet ~ arkitekttegnet bolig med strålende utsikt ~ barnevennlig og rolig område med naturen som nabo

Øvre Holtet

Kolmilhågen 4 A

Prisant. kr 3 900 000

Denne innholdsrike og velholdte boligen ligger flott til i rolige og barnevennlige omgivelser. Her kan du flytte rett inn i et hjem med smakfulle, praktiske løsninger og begrenset behov for vedlikehold.

Med sin gode planløsning vil boligen oppleves som lys, innbydende og spennende. Alle soverom ligger på første plan, mens du finner stue og kjøkken i andre etasje. Det er balkonger på begge sider, og en eiendommen har en strålende utsikt mot et panorama av hav og fjell.

Boligen ligger i en rolig og barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk. I Kolmilhågen bor du i umiddelbar nærhet til natur og flott turterreng. Herfra kan du blant annet ta turstien like bak boligen og opp mot Hinnstein. Området byr også på barnehage, butikker og skoler.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsdag 27. september kl. 17.30 ~ 18.30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 129/119 m² 3 2008 828 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

21

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

TA KONTAKT FOR VISNING

Innholdsrik halvpart av tomannsbolig sentralt på Seljestad - Rolig boområde - Gåavstand til det meste Harstad har å by på - Velkommen på visning

Seljestad

Hans Egedes gate 60

Prisant. kr 2 175 000

Bo rimelig innenfor bomringen - kom og se på denne halvparten med garasje og parkering.

Eiendommen ligger sentralt på Seljestad med kort vei til Harstad sentrum, barnehager, skoler, Nathanielsen hageland, Stamina (trenings senter, UNN Harstad (Harstad sykehus), dagligvarebutikk, kjøpesenter og offentlig transport. Boligen inneholder: 1. etasje -seksjon 1: Entre/ gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad Kjeller- seksjon 1: Vindfang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom Fellesareal 1. etasje: Vindfang for felles inngang og trapperom.

Fellesareal kjeller:Trappegang, vaskekjeller, berederrom og 4 boder

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 175 000 ca. 2,5% kr 0,- pr. mnd.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

BRA/P-rom ca. 121/98 m² Etasje 1 etg og deler av underetg Ant. sov.

3 Byggeår 1956 Eierform Eier Boligtype Tomannsbolig Mer info eiendomsmegler1.no

Ta kontakt for visning

Meget pen og familievennlig enebolig med flott utsikt og gode solforhold

Jektholtet

Jektvika 11

Prisant. kr 5 200 000

Denne stilfulle funkisboligen er en praktisk familiebolig med tre soverom, to bad og tre stuer inkludert takstuen. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til ekstra soverom om man ønsker det. Fine terrasser både på bakkeplan og på taket.

Boligen ligger i det sist utviklede suksessfeltet i Jektvika. Stikkord i feltet er flott bomiljø med nærhet til sjøen, båthavn, badeplasser, og flotte sol- og utsiktsforhold. Bomiljøfondet og velforeningen i området har blant annet realisert gapahuk, lekeplasser og den flotte stien langs sjøen rundt Jektholtet. Kort vei til områdets nyeste barne- og ungdomsskole i Kila bare 1,2 km unna, og gode bussforbindelser til sentrum.

Kontakt Tord Bergersen/Runar Bjørkelund, Telefon Tord 928 06387 Runar 928 06 276 Visning Ta kontakt for visning.

Prisant.

Omkostn.

kr 5 200 000 + omk.

2,5% av kjøpesum.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 164/148 m² 3 2014 373 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

22

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

VISNING 25.09.16 KL 1800-1900

Disponentboligen på Borkenes - Skjermet beliggenhet - Gåavstand til skole, barnehage, butikker - Super utsikt - Solrikt - Meget flott opparbeidet tomt - Hage uten innsyn - Denne boligen må sees! Velkommen på visning!

Borkenes sentrum

Industriveien 9 A

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg Disponentboligen på Borkenes.

Denne spennende, romslige og spesielle eneboligen er fra ca 1920 - 1930.

Boligen er betydelig renovert siden byggår, og er tilbygget i ca. 1948 og 2000, samt ombygd/renovert i flere omganger i senere år. Boligen inneholder: 1.etg. Vindfang(hovedinngang), trapperom, spisestue, stue, kjøkken og vindfang nr. 2 (tidligere tjenerinngang) 2 etg: Gang/trapperom, 4 soverom, toalett, kontor(brukt som soverom) og bad/vaskerom Kjeller. Trapperom, gang, vaskerom og fyrrom Anbefaler å komme og se om dette kan være drømmeboligen meget sentralt på Borkenes med gåavstand til alt, men likevell meget skjermet. Meget flott og skjermet hage uten innsyn. Vi sees på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 25 september kl 1800-1900

Prisant. kr 2 800 000 Prisant.

Omkostn.

kr 2 800 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 234/224 m² 4 1920 - 1930 845 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

23

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid

Kontakt megler for visning!

Hårvik ~ Fritidseiendom med nydelig utsikt

Hårvik

Kong Olavs vei 376

Prisant. kr 590 000

Denne flotte fritidsboligen har en opphøyet beliggenhet i terrenget som gir deg en fantastisk utsikt over Tjeldsundet.

Hytta er opprinnelig en Sjøveganhytte som er påbygd med nytt inngangsparti på -90 tallet.

Innvendig finner du stue, kjøkken, soverom, bad og gang.

På baksiden av hytta er det oppført et uthus.

Hytta har vei helt frem, dog litt bratt adkomst fra hovedvei.

Prisant.

Omkostn.

kr 590 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 32/32 m² 1 1979 700 m² eiendomsmegler1.no

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 349/277 m² 7 1900 599 m² Tomannsbolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler!

Visning Tirs 27/9 kl 1700-1800

Tomannsbolig på Borkenes

Borkenes sentrum

Fochsenveien 5

Prisant. kr 1 500 000

Horisontaldelt tomannsbolig beliggende midt i Borkenes sentrum. Boligen er av eldre standard men har et godt utleiepotensialet. I tillegg til boligen er det garasje med 3 vippeporter stående på tomten.

Her har du kort vei til alle Borkenes fasiliteter som skole, barnehage, butikker og offentlige tilbud.

Gode solforhold på eiendommen.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 27. sep. kl 17:00-18:00

Prisant.

Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

24

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Stor enebolig med dobbel garasje og 2 utleiedeler

Lødingen

Skarveien 6

Prisant. kr 2 500 000

Nå har du mulighet til å bo billig i egen enebolig, sentralt beliggende i Lødingen sentrum.

Denne store eneboligen ligger flott til i Lødingen, med sammenbygd dobbel garasje og 2 utleienheter.

Hoveddelen av boligen er innholdsrik med 3 soverom, romslig kjøkken, stue, bad/ vaskerom og flere boder. underetasje består av hybel og leilighet med egen inngang.

Utvendig pent opparbeidet og enkel adkomst fra offentlig vei.

Prisant.

Omkostn.

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 370/290 m² 3+2 1957/ 2000 770 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Ta kontakt med megler for en visning!

Visning 17/9 Kl. 12.30

Enebolig/ fritidsbolig med utsikt og gode solforhold

Hamnvik

Bygdaveien 78

Prisant. kr 850 000

Eldre, men velholdt enebolig i utkanten av Hamnvik sentrum.

Boligen er opprinnelig fra 1933, og har enkel garasje satt opp i 1966.

Boligen er ombygd og modernisert i 2000 - 2003. Her får du vindfang, gang, stue, bad og kjøkken i første etasje, mens det er 3 soverom i andre etasje.

Området rundt består i hovedsak av eneboliger.

Tomta er solrik og har strålende utsikt.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning lørdag 17. september kl. 12.30 - 14.00

Prisant.

Omkostn.

kr 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 143/112 m² 3 1933/ ca 2003 1 394 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

25

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Visning 22.sept 1700

EVENSKJER SENTRUM: innflyttingsklar

Evenskjer

Skjærran 19D

Prisant. kr 2 750 000

Vakkert beliggende nært sjøen på Skjærran 19, finner du Evenskjers nyeste leilighetsprosjekt. Evenskjer Eiendom AS tilbyr nå romslige 4 roms leiligheter i gangavstand til sentrum. Prosjektet er under bygging og de første boligene vil være klare for innflytting i juli 2016.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Torsdag 22. september 1700

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 750 000 ca. 2,5% kr 1.665 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 111/ 105 m² 2 3 2016 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

26

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

27

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

vizuelli.no

For Runar har det alltid handlet om å bry seg Når Runar Bjørkelund (45) trener småguttelaget til FK Landsås tenker han ofte tilbake på sin egen oppvekst med fotball og langrenn i Kilkam. Dette var år som var med på å forme ham som menneske. Han lærte viktigheten av et sterkt samhold og godt kameratskap og erfarte hvordan han med utholdenhet og prestasjonsvilje kunne oppnå gode resultater. Disse egenskapene gjorde ham også til mangeårig førstekeeper i Harstad Idrettslag.

Verdifulle erfaringer som dette la grunnlaget for det som nå, fem år på rad, har gjort ham til den beste megleren i EiendomsMegler 1 i Nord-Norge.

Ta kontakt med Runar Bjørkelund på tlf. 928 06 276.

Gleden ved å lykkes Runar er opptatt av at både kjøper og selger skal være fornøyd når et hus eller en leilighet skifter eier. Det handler om å bry seg om begge parter. Det er krevende, men for Runar er gleden ved å se fornøyde mennesker i et boligsalg lik den gleden han kjenner når han får hjelpe, inspirere og rettlede unge fotballspillere. Det handler om å bry seg. Alltid!

Vi er stolte av å være Norges største eiendomsmegler, men å bry seg er så mye større.

28

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Kilbotn

Barnvika/Kilbotn

Prisant. kr 300 000 Meget flott beliggende hytte i Barnvika i Kilbotn. Her har man en strålende utsikt over fjorden i et solrikt område. Hytta ligger ved stien som går langs sjøen. Her er det forholdsvis dypt slik at det er gode forhold for å legge til med båt.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 300 000 + omk. ca. 2,5% ca. 48/25 m² 2 1966 502 m²

VISNING Ta kontakt for visning

Lødingen sentrum

Skarveien 1

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 1 480 000 Eldre forretningsgård/leiegård oppført i 1936 - tilbygget 1971.

I dag er det 1 boenhet og resten næringslokaler. Lødingen kommune bekrefter at hele bygningen kan gjøres om til bolig.

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 480 000 + omk. ca. 2,5% ca. 512/74 m² 2 1936 792 m² Bolig og næring.

Muligheter for bare boenheter

VISNING TA KONTAKT FOR PRIVATVISNING

Harstad Fritid

Folkeparken

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

Prisant. kr 750 000 Hytta Kvilheim er totalrenovert i 2009/10 og inneholder kjøkken/ stue i åpen løsning på hovedplanet, mens du på hemsen får to rom med god sovekapasitet.

Flott og skjermet veranda mot vest.

Eget toalettbygg med mulltoa.

Velkommen til visning!

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 750 000 + omk. ca. 2,5% ca. 32/32 m² 2 1941 1000 m²

VISNING Kontakt megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

29

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid TA KONTAKT FOR VISNING

Realiser hyttedrømmen din nå - Tøff fritidsbolig ved sjøen på Ballstad - Meget høy standard - Panoramautsikt!

Ballstad

Ballstadveien 36

Prisant. kr 2 750 000

Drømmer du om en fritidsbolig med nærhet til sjøen, så må du ikke la denne sjansen gå i fra deg!

For her kommer nemlig muligheten du lenge har drømt om!

Spesiell og tøff fritidsbolig med alt på 1 plan som inneholder: Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom, wc og bod. Parkering på egen tomt.

Fritidsboligen har høy standard, gode og praktiske løsninger, og er ekstra påkostet.

Fra hytteveggen vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste.

Området byr på flotte muligheter for rekreasjon i fjæra, båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka.

Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen og ca 80 minutter fra Sortland.

Benytt muligheten til å bli eier av denne spennende fritidsboligen. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for visning!

Prisant.

Omkostn.

kr 2 750 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 103/100 m² 3 2013 1011 m² eiendomsmegler1.no

30

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid

Visning søn 25/9 kl 12:00

Nybygd hytte med tre soverom på Vestfjord Panorama - flott utsiktstomt - innflyttingsklar

Nes

Vestfjord Panorama - 5- felt 4

Prisant. kr 2 550 000

Har du noen gang drømt om å eie en del av et eventyr? Da har vi gleden av å ønske deg velkommen!

Velkommen til et ekte eventyr midt i den nord-norske ville og vakre naturen mellom fjell og fjorder, kritthvite strender, midnattsol, skiftende farger og det utrolige havet.

På tomt 5 i felt 4 har vi bygd en pen og arealeffektiv hytte i den populære Aurora-serien. I stua/kjøkkenet er hele frontveggen vinduer som gir panoramautsikt og slipper lyset og omgivelsene inn.

Her er det også utgang til en overbygd terrasse som er knyttet sammen med inngangspartiet. Hytta har to soverom på hovedplanet og ett på loftet. Der det også er en romslig og lys loftsstue med utsikt i to retninger.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Søndag 25.sep kl 12:00 - 14:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 550 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 85/83 m² 3 2016 1143 m² eiendomsmegler1.no

31

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid

Fantastsisk friditseiedom med panoramautsikt.

Skjerstad

Soggestua

Prisant. kr 3 300 000

Stor og praktfullt beliggende fritidsbolig på Skjerstad i Harstad kommune. Her har du en fantastisk utsikt og strålende solforhold. Hytta er meget stor og romslig hvor du har alt på et plan. I tillegg er det en stor, isolert dobbelgarasje med flislagt gulv.Fritidsboligen inneholder entre, garderobe, stor stue, solstue, bad, vaskerom og 2 soverom. I tillegg er det en garasje på ca 78 kvm brutto. Garasje har hobbyrom, vaskerom,wc og garderobe.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 146/146 m² 2 2009 3295 m² eiendomsmegler1.no

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Ta kontakt for visning.

Fritid VISNING 25.09.16 KL 1400-1500

Flott fritidsbolig m/anneks - Vei og strøm - Super utsikt Solrikt - Parkering - Opparbeidet tomt - Fin beliggenhet

Tjeldøya

Valvågen 2

Prisant. kr 900 000

Dersom du ønsker å nyte hyttelivets gleder, er denne hytta noe for deg!!

Fritidseiendom beliggende på vestsiden av Tjeldøya, nærmere bestemt ved Valvågen.

Hytta har bra standard og inneholder vindfang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/stellerom og hems (hemsarealet er ikke måleverdig pga himlingshøyde. Høyde under mønebjelke er 1,25 m. Gulvflate ca 14 kvm). Stor veranda med utgang fra stue og adkomst til terreng.

Annekset inneholder badstue,wc(utedo) og 2 ganger + liten hems for lagring. Baksiden av bygningen har en vedbod. Ca 1 times kjøring til Harstad, og 30 minutter til Ramsund med butikk etc. Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Søndag 25 september kl 1400-1500

Prisant.

Omkostn.

kr 900 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 66/66 m² 2 1995 636 m² eiendomsmegler1.no

32

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

4 SOLGTE 3 RESERVERTE!

La hyttedrømmen bli virkelighet! Nå legger vi ut flere rimelige hyttetomter i et attraktivt fritidsområde. Ingen byggeklausuler og store valgmuligheter i tomtestørrelse og beliggenhet!

ØSEFJELLET

Øsefjellet tomtefelt

Prisant. fra kr 145 000

Midt i et fantastisk turområde kan du nå planlegge ditt eget fritids- eldorado. Vi byr nå på mange flotte tomter, alle med ulike fordeler, fin beliggenhet og med stor variasjon av størrelse og beliggenhet i landskapet. Felles for alle er at de er en rimelig inngangsbillett for at du skal kunne bygge akkurat den hytta eller det hyttetunet du ønsker.

Det påligger ingen restriksjoner eller klausuler vedrørende hyttetype, så her står du helt fritt.

Området byr på en rekke fantastiske fritidsaktiviteter, sommer som vinter. Her er du i nærhet til skibakke, har flotte skimuligheter innover i terrenget, rike jakt og fiskemuligheter og utsikt over langvannet, Øsevannet og opp mot Leigastinden og Istinden.

Med utgangspunkt på Øse får du unike opplevelser i noen av nord norges vakreste omgivelser.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomtene kan fritt besiktiges!

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 140 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 571 - 1 516 m² Eier eiendomsmegler1.no

33

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid Visning

Idyllisk og sjønær fritidseiendom med fantastisk utsikt - solrik - innholdsrik hytte med tilkoblet anneks

Offersøy

Vestbygd

Prisant. kr 2 950 000

Idyllisk beliggende eiendom med nydelig utsikt over Vestfjorden, Ofotfjorden, Tysfjord, Hamarøy og Lofoten.

Eiendommen ligger midt i et av de vakreste fritidsområdene i landet med tilgang til fantastiske turområder både til lands og til vanns. Kort avstand ned til sjøen med nydelig hvit sandstrand og gangavstand til Offersøy feriesenter som har overnatting, restaurant, brygge og båtutleie mv. Eiendommen er meget solrik.

Hytta er med sine fire soverom, to stuer og to bad perfekt for deg som ønsker å invitere familie og venner på tur. Standardmessig vil du kunne nyte vissheten om at hytta er bygd i dette årtusen og dermed står støtt i mange år uten at du trenger å bekymre deg for store oppgraderingsprosjekter.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ons 21. sep. kl 18:00-1:00

Prisant.

Omkostn.

kr 2 950 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Mer info

ca. 101/97 m² 4 2003 1021 m² eiendomsmegler1.no

34

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Kilbotn

Grindjotveien

Høystbydende over kr 500 000 Tomten er hellende ned mot havet, er på over 1,7 mål, og har vann og avløp inntil/ innenfor tomtegrense. I Kilbotn bor du med nærhet til en av byens nyeste skoler i Kila, har kort vei til ny barnehage i Kilbotn og kort vei til butikk på Kilamyra. Området byr på en strålende utsikt og gode solforhold.

Kan fritt besiktiges!

Bud over Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 500 000 + omk. ca. 2,5% 1 741 m² Eiertomt

VISNING Tomta kan fritt besiktiges av interesserte.

Stornes

Tomt med naust på Stornes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

Prisant. kr 150 000 Stor tomt beliggende på Stornes.

På tomten står det et naust av eldre dato. Her har du muligheten å utnytte Toppsundet rike fiskeliv.

Tomten ligger ved sjøen med adkomst via Volleveien og ca 100 meter gange fra snuplass på Volleveien.

Tomten kan fritt besiktiges

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1657 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Fritids- eller boligtomter TA KONTAKT

Sørrollnes

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. fra kr 200 000,- + omkostninger Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Må sees!

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

fra kr 200 000,- + omk. ca. 2,5% 826-1106 m² Eiertomt

VISNING Tomtene kan besiktiges på egenhånd eller ta kontakt for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

35

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Berg i Harstad

Mustapartajordet 4

Prisant. kr 1 500 000 Mustapartajordet 4 er en meget attraktiv utsiktstomt uten byggeklausul. Tomten passer blant annet for å bygge en moderne bolig i 2 etasjer med flatt tak.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5% 820 m² Eiertomt

VISNING Kontakt megler for privatvisning.

Tomten står fritt til å befarers.

Harstadbotn

Bjørnhågen 7

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

Prisant. kr 890 000 Flott beliggenhet i Harstadbotn i et etablert boligfelt. Tomten er skrånende og har utsikt over Harstadbotn og fjellene rundt.

Kort vei til flott turområder, skole, barnehage og idrettsanlegg.

Tomt

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 890 000 + omk. ca. 2,5% 924 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Kveøy. Boligtomt

Skår

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

Prisant. kr 150 000 Flott boligtomt beliggende på Skår på Kveøya. Fantastisk utsikt og gode solforhold. i landlige omgivelser.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 150 000 + omk. ca. 2,5% 1845 m² Eiertomt

VISNING Tomten kan fritt besiktiges.

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

36

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Fritid

Meget stor og vakker tomt på Bjarkøy

Bjarkøy

Sundsvollsundet

Prisant. kr 500 000

Denne flotte og romslige tomten ligger vakkert til rett over "fuglebergan", i Sundsvollsundet, med strålende solgang og utsikt. Tomten er av en slik størrelse og utforming at den fint kan utgjøre flere parseller/ tomter.

Området er regulert som LNF, og eksisterende bebyggelse består i dag av både fritidseiendommer og eneboliger.

Tomten er lett hellende fra skogen og ned mot havet, og har flere avsatser der det er naturlig å kunne bygge en fritidsbolig.

Prisant.

Omkostn.

kr 500 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

13 400 m² Eier eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tomten kan fritt besiktiges av interesserte.

Meget attraktiv tomt på Mustapartajordet

Berg i Harstad

Mustapartajordet 2

Prisant. kr 1 350 000

Mustapartajordet 2 er en pen utsiktstomt nederst på Mustapartajordet som nå selges som råtomt.

Mustapartajordet har ikke bare vakker, men også sentrumsnær, men dog landlig beliggenhet. Her får du trygge oppvekstvilkår med nærhet til både skole, barnehage og butikk. Mustapartajordet har blitt et svært pent byggefelt med unik nærhet til både havet og marka.

Denne fine beliggenheten på Mustapartajordet 2 gir deg gode utsiktsforhold. I innersving med utsikt over frontrekka vil du kunne nyte de fantastiske lysforholdene og utsikten mot fjorden og de vakre øyene utenfor.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Du kan fritt befare tomtene. Kontakt megler for informasjon.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 350 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

792 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

37

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

NYE PRISER

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.800.000,-

Det største byggefeltet på sørsiden av Harstad står byggeklart for deg som er på tomtejakt. Hvilken utsikt og hvilke solforhold! Ta turen opp å ta området i øyensyn med en gang og la det inspirere. Her vil din familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 725.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

640 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

38

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Mustapartajordet

- der boligdrømmen blir virkelig

6 ledige tomter - nå kan du bygge din drømmebolig!

Et populært og sentrumsnært område med flott utsikt og gode solforhold.

Landlige omgivelser og bare 3 km fra Harstad sentrum.

Nært skole, barnehage og butikk. Tomtene har ingen byggeklausul.

14 37 13A

13B

15A

A31

Vil du vite mer om tomtene?

Kontakt megler i dag!

em1.no

Lars Nyborg T: 928 06 441 E: lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

15B

39

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Salg

Harstad sentrum

Havnegata 16

Prisant. kr 10 500 000

Meget spennende næringseiendom med sentral beliggenhet. Bygningen har stor åpen areal i 1. etg tidligere brukt som butikklokaler, noen kontorer og lager. Ca 640 kvm BRA på 1. plan. 2. etg er nylig pusset opp og kan brukes som kontorlokaler, garderober, verksted med porter, samt arkiv/lager. Ca. 350 kvm BRA på 2. plan. Gateparkering, samt egen parkering i garasje og utvendig på baksiden.

Kontakt Lars Nyborg Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no Telefon 928 06 441

Eiendomstype BTA Byggeår Ref. nr Salgsobjekt Leieinntekt Leietaker Matrikkel Parkering

Næringseiendom 1 019 kvm.

1971 2316165 Eiendommen Ingen p.t. ingen GNR 61, BNR 341 Bygget har egen parkering

Næringseiendom for salg midt i Harstad sentrum • Kontoreiendom beliggende midt i sentrum

• Eiendommen er tilnærmet fullt utleid. Estimert årlig leie ved fullt utleid bygg er kr 1 325 943,- eks mva

• Eiendommen går over 3 etasjer pluss kjeller og har et samlet areal på ca. 1 153 kvm BTA

• Hovedleietaker er Hinnstein AS

• Transaksjonsstruktur vil skje i form av salg av eiendommen

• Prisantydning kr 12 500 0000,- + omk.

• Transaksjonen omfatter salg av Normanns gate 3 og tilstøtende eiendom/tomt med adresse Hvedings gate 3

Lars Nyborg Fagansvarlig/Megler Nybygg/Næring EiendomsMegler 1 Harstad Telefon 92 80 64 41

Stine Solberg Næringsmegler/Eiendomsmegler MNEF EiendomsMegler 1 Trondheim Telefon 91 66 15 74

NÆRINGSEIENDOM

40

EiendomsMegler 1 • 16. september 2016

Harstad sentrum

Næringseiendom midt i Harstad- kontorlokaler i 4. etasje

Utleie

Attraktive kontorlokaler i Harstad sentrum til leie

Eiendommen ligger svært gunstig til midt i Harstad Sentrum med kort vei til offentlig transport og med enkel adkomst og parkeringsmuligheter. I bygningens 1. - 3. etasje befinner Sparebank1 Nord- Norges regionsenter seg, samt EiendomsMegler1.

De ledige lokalene befinner seg i 4. etasje og egner seg for ombygging til moderne standard med både kontorlandskap, cellekontorer, fellesarealer som f.eks garderober, toaletter, møterom etc. Kontakt oss for en visning.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Harstad sentrum

438 kvm.

2313216 Etter ombygging Parkering på kommunal pakeringsplass utenfor byggets 2. etasje, samt i gate.

Strandgata 5-7

Telefon 928 06 441

Næringseiendom

Utleie

Store og fleksible kontorlokaler med svært god utsikt -

Ledige lokaler i 4. etasje. Eiendommen ligger sentralt i Harstad sentrum med veldig fin utsikt over Harstads havn, Vågsfjorden og fjellene i øst. Det er beliggenheten og utsikten, med sin spesielle synlighet som er særpreget til Sjøgata 7-9.

Utleier tilbyr tilpasninger til dagens standard etter leietakers ønsker og behov.

BTA Ref. nr Overtakelse Parkering

Personheis ved hovedinngang.

Adresse Kontakt Lars Nyborg

Email lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

Telefon 928 06 441

470 kvm.

2313459 Etter ombygging Offentlig parkering i nabogater.

Det er begrenset tilgang på parkering i direkte tilgang til lokalene i Sjøgata 7-9 Sjøgata 7-9