HARSTAD • UKE 5/6 2012
: g i l o b s n e k U
Rundevegen 12
I Rundeveien 12 vil du med boligtypen «Bergen» fra Murgaardhus kunne kjøpe en herskapelig og stilren enebolig med meget attraktiv beliggenhet.
Se og les mer på side 4 og 5 Nyheter denne uke:
Andreas Linds gt 16 –Sentrum Sør. Oppgradert enebolig m/utleie
Flåtenvegen 6: Enebolig
Tuvslettvegen 38 A: Meget pen leilighet med fin beliggenhet i Breivika
Roholtvegen 2 B: Moderne og inn- Elgtråkket 9: Nybygd enebolig holdsrik 4-roms i Nedre Holtet med utleiedel og dobbel garasje
Samaåsen 18: Sentrumsnær og solrik enebolig på Samaåsen
Linberget 19 – Grytøya: Flott oppgradert enebolig
Grønnliveien 17 A – Stangnes: Fin 4-roms borettsleilighet
Steinbakken 4 B- Medkila: Enebolig Vollen 22 D – Øvre Gangsås: 3m/garasje – Meget høy standard roms brl.leilighet m/fantastisk utsikt
Torgveien 9 – 2 etg og loft - Seljestad: Leilighet med egen utleiedel
Hestvikveien 19 A – Kanebogen Flott 2-roms borettsleilighet
Sveholmen – Tjeldøya: Nybygd hytte med delikate innredninger
Glugghaugen 6: Pen enebolig med Stalheimvegen 38 A: Pen 4-roms fin beliggenhet på Gangsås endelelilighet på Bergseng
Visninger uke 5 og 6 Mitt Harstad
Navn: Øystein Sagen/ Line Melbøe Sagen Alder: 45/42 Yrke: Advokat/ førsteamanuensis Bosted: Bregnehaugen på Trondenes Hvorfor er det fint å bo der du bor? Flott utsikt og kort vei til byen. Mange muligheter i nærområdet for både små og store, som for eksempel bading i Hagavannet eller Altevågen, turstiene, gapahuken m.m.
Mandag 6. februar kl 18.00 - 19.00
Tirsdag 7/2 Kl 1730-1830
Skrogvegen 45
Kanebogåsen 14a
Rundevegen 12
Meget romslig enebolig med utleiedel
4-roms leilghet i borettslag
Herskapelig enebolig med meget attraktiv beliggenhet
Tirsdag 7. februar kl 19.00 - 19.45
Onsdag 8. februar kl 17.30 - 18.30
Onsdag 8. februar kl 18.00 - 18.45
Trondenesvegen 1
Rabbenvegen 7
Ressan - Grovfjord
Sentrum nord. Nybygd i 2011. Stilfull enebolig med 4 soverom.
Herskapelig enebolig
NY PRIS
Hvis du skulle bodd et annet sted- hvor? Bergen!!! Større by med flere muligheter enn Harstad, men samtidig tilgang til flott natur stort sett rett utenfor stuedøren uansett hvor i byen du bor. Favorittsted (i Harstadregionen)? Utendørs er vel Altevågen kanskje favoritten, men også den lokale ”fjellheimen” (med Jonsheimen på topp). Innendørs må det bli Kulturhuset, etterfulgt av De 4 roser…
Tirsdag 7. februar kl 18.00 - 19.00
NY PRIS
Onsdag 8. februar kl 18.00-19.00
Onsdag 8. februar kl 19.30 - 20.15
Østenbekkvegen 109
Onsdag 8. februar kl 19.00 - 20.00
Vollen 41 B – Øvre Gangsås
Storgata 50 N
Må sees! Flott 3/4-roms endeleilighet m/garasje.
Sentrumsnær 2-roms selveierleilighet
Hva er den flotteste bygningen i Harstad? Trondenes kirke – både på grunn av det estetiske, historien og gode minner derifra! Hva gjør deg stoltest av Harstad? Det rike kulturlivet i forhold til byens størrelse, festspillene, lokale ildsjeler som står på (som gjengen bak «Stien langs sjøen», Dag Owe Jensen i Harstad Tae-Kwon Do klubb, Ruth Haugland i seniorsaken)
NY PRIS
Onsdag 8/2 Kl 2030-2100
Søndag 12. februar 13.00 - 14.00
Mandag 13. februar kl 19.00-19.45
Richard Kaarbøs gt 11
Ternevegen 6 – Lødingen sentrum
St. Olavs gate 146 - Seljestad
3-roms selveier med takterrasse.
Enebolig med fantastisk utsikt – 4 sov.
Koselig enebolig med mange muligheter – 3/4 sov.
Mandag 13. februar kl 19.15-20.00
Tirsdag 14. februar kl 17.00 – 17.45
Tirsdag 14. februar kl 18.15 - 19.00
Sverres gate 2 A – sentrum
Samaåsen 18
Stalheimvegen 38 A
Sentrumsnær og solrik enebolig på Samaåsen
Pen 4-roms endelelilighet på Bergseng
Hva er din drømmedag i Harstad? Frokost på terrassen, båttur til gode venner på Meløyvær eller tur på fjellet, og til sist en bedre middag i godt selskap for eksempel på Umami!
Romslig 3-roms borettsleilighet
RUNDEVEIEN 12 Vi gir deg muligheten til å oppfylle drømmen om å bo med havet som nærmeste nabo. Boligen har sjeldent fin beliggenhet nederst i veien med kun lekeplass mellom eiendommen og den praktfulle utsikten mot sjøen. Området er meget populært og solrikt, har nærhet også til skole, butikker og flotte utfartsområder opp mot Hinnstein.
I Rundeveien 12 vil du med boligtypen «Bergen» fra Murgaardhus kunne kjøpe en herskapelig og lekker enebolig med sjeldent bra beliggenhet. «Bergen» er beskrevet som et stilrent hus med aner fra gamle dagers herskapshus. Detaljer i murverk og kobber på arker og over inngangsparti understreker kvaliteten i en meget flott bolig. Innholdsmessig byr boligen på store gode rom og nok plass til en aktiv familie med sine 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, treningsrom og masse lagringsplass.
Velkommen til visning tirsdag 7. februar kl.18.00!
VISNING Adresse: Rundevegen 12 Tomt: Ca.958 kvm, eiet tomt Arealer: P-rom ca.288 kvm/ BRA ca. 331 kvm Byggeår: 2005 Ant soverom: 4 Prisantydning: Kr 5.500.000,- + omk.
Her presenterer Eiendomsmegler 1 en ny spalte. En «hjemme hos»-spalte hvor forskjellige mennesker viser oss noe som betyr noe spesielt for dem. Det kan være et rom, et hjørne av et rom, hele huset, eksteriør, interiør, hagen, hytta... Har du et spesielt rom, et hus, eller noe annet du kunne tenke deg å dele med oss? Eller kjenner du noen som har det? Tips oss på 908 27 159/trine.solheim@eiendomsmegler1.no
Min stil
Ingeborgstua Det høres så varmt og koselig ut. Tekst og foto: Kari Dünmez
ørst må jeg bare kikke litt ute i hagen på alt det vakre. Flere nydelige stilleben på veggene og på bakken. En sparkstøtting med et oppspist julenek minner om at vi går mot lysere tider. Et vakkert vinterbilde.En lysblå himmel hvor sola lyser under hori-
F
sonten som en gyllen gullkule. Noen frosne strå titter opp av snøen. Hulda Lyngmo Slettnes kommer ut og ønsker oss velkommen i sitt vakre hjem på Oldra utenfor Harstad. Her bor hun sammen med sin mann Arnt Håvard Slettnes. Han
snekrer og ordner det Hulda ser med sitt kunstnerblikk. - Disse fine og praktiske klesskapene på soverommet har han laget, sier husfruen stolt. Og det er lett å oppdage at disse menneskene både ser og kan. Alt er bare så vakkert og praktisk ordnet til i denne lille stua fra 1896. Hulda sier hun alltid har likt form og farger, helt siden hun var lita og lekte med dukkehus. Nå har hun fått et ordentlig et. Hun har sin egen blogg hvor husfruas memoarer kommer til uttrykk både sommer og vinter. (www.huldals.blogspot.com) - Vi er helt forelska i denne plassen, smiler hun. Og det er lett å forstå. Roen inne i huset bare gjenspeiler roen rundt og utenfor det hvite lille huset som kun ligger ett steinkast fra fjæra.
NY PRIS
NY PRIS
NY PRIS
Gür du med tanker om salg av din bolig, ønsker jeg at du tar kontakt med meg for en hyggelig boligprat og et godt tilbud! Om meg selv: - Snart 10 ürs erfaring innenfor eiendomsmeglerbransjen - Har meglerutdannelse - Garanterer en kvalitetssikret salgsprosess - Jeg har meget fornøyde kunder og veldig gode referanser Vi snakkes! Med vennlig hilsen Bente N. Larsen
Megler Bente N. Larsen tlf 46 84 09 35 bente.n.larsen@eiendomsmegler1.no
Tord Bergersen Megler MNEF Tlf. 92 80 63 87 tord.bergersen@eiendomsmegler1.no
1
Vi lover å finne den rette kjøperen til akkurat din bolig Vi kjenner nærmiljøet ditt, og vet mye om hvem som vil bo her. EiendomsMegler 1 har et stort nettverk av kontorer over hele landet. Vi sørger for å være nær de ulike menneskene vi skal betjene. Lokalkjente meglere gir oss verdifull kunnskap om hvem som bor her, hva som er til salgs og hvem som vil kjøpe. I Harstad har vi kontor i moderne lokaler midt i sentrum, sammen med Sparebank1. Vi lover at vi skal bruke all vår erfaring og kompetanse for å få boligen din solgt.
Lokale meglere selger best!
SOLGT
RESERVERT
SOLGT
SOLGT
Vær forberedt før visning – skaff deg finansieringsbevis! Boligmarkedet i Harstad har de siste månedene vært preget av at det er få boliger til salgs, og at det dermed ofte blir rift om godbitene.
me i betraktning i budrunder fordi de ikke har bekreftelse på finansieringen. De fleste kommer i mål etter hvert, men vi opplever at en del banker nå bruker lengre tid på beslutningene enn tidligere.»
Det innebærer at vi stadig oftere ser at interessenter på spennende objekter ikke rekker å komme med bud når de ikke har snakket med banken før de starter boligjakten. Runar Bjørkelund hos EiendomsMegler 1 bekrefter at dette ødelegger mulighetene for mange: « Ja, spesielt nå etter Finanstilsynets innstramminger ser vi nå at noen av de som har uttrykt stor interesse for en del boliger vi har solgt i det siste rett og slett ikke rekker å kom-
Finanstilsynet har skjerpet kravene til hvor mye egenkapital en boligkjøper må ha for å kjøpe en bolig, sier banksjef Lasse Hagerupsen i SpareBank 1 Nord-Norge. De nye kravene til egenkapital er på 15 prosent. Dette gjør det spesielt vanskelig for unge boligkjøpere som enda ikke har opparbeidet seg nok egenkapital. Det er flere av førstegangskjøperne som får hjelp av sine foreldre til å kjøpe bolig, men dette gjelder selvfølgelig ikke alle
sier Hagerupsen. For en eiendom som koster 2 millioner kroner tilsvarer egenkapitalen 300.000 kroner. Vi i SpareBank 1 Nord-Norge ønsker så godt vi kan å legge tilrette for både unge og eldre boligkjøpere, men vi ser at låneprosessen i enkelte tilfeller ta litt lenger tid enn tidligere. Vi oppfordrer derfor alle som går med tanker å kjøpe seg ny bolig, om å ta et møte med en rådgiver i sin bank for å få laget et finansieringsbevis. Et finansieringsbevis er en forhåndsgodkjennelse fra banken på hvor mye du kan låne. Når du som kunde skal legge inn bud på en bolig du ønsker deg, kan det være en fordel å måtte slip-
pe å vente på at banken skal behandle en eventuell lånesøknad sier banksjefen. Meglerne i EiendomsMegler 1 bidrar ofte til å sette folk i kontakt med en av de dyktige rådgiverne i Sparebank 1 Nord-Norge. Bjørkelund sier at deres beste tips i så måte er at man starter prosessen tidlig, ta kontakt med banken, og gjerne med en av våre meglere som kan gjøre en vurdering av verdien på den boligen du eventuelt skal selge slik at du er forberedt før møtet med banken og boligmarkedet. Lykke til!