Eiendomsmegler1 Harstad Uke 6

8 x 30 mm, kun med logo

HARSTAD • 06.02.15 • Annonsebilag

UKENS BOLIG meget pen enebolig i øvre holtet Vi inviterer til visning mandag 9. februar kl 18.00

Se mer på side 13

2TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Visninger uke 6 og 7 NYHET

Søndag 8. februar kl. 14.00-15.00 Marvehøggan 23

Mandag 9. februar kl. 1800-1900 Kolmilhågen 1

Tirsdag 10 februar kl 1730-1830 Grønnliveien 11b

Tirsdag 10 februar kl 1730-1800 Ørneberget 7A

NYHET

Tirsdag 10 februar kl 1900-1930 Hagebyveien 47 leilighet 2

Torsdag 12 februar kl 1900-2000

Torsdag 12. februar kl. 1700-1745

Gamle Ridevei 26 A –Berg/Bergseng

Hamneset 152 - B34 i Harstad Brygge

Mandag 16 februar kl 1730-1830 Meland 14 Evenskjer.

Mandag 16 februar kl 1900-2000 Roholtveien 1 A – Nedre Holtet

LES OM Side 4 - 8 Harstad Nord Side 9 - 11 Harstad Sentrum SIDE 12 - 21 Harstad Sør SIDE 22 - 23 Interiørsidene SIDE 24 - 25 Øvrige kommuner SIDE 26 Ny boligsalgsrapport gir økt trygghet for alle parter SIDE 27 - 29 Fritidsmarkedet SIDE 30 - 32 Tomter SIDE 34 - 35 Næringseiendom

NYHET

Torsdag 12. februar kl. 1830-1915 Blåskjellveien 28

Tirsdag 10 februar kl 1830-1915 Buveien 11

NYHET

Tomtebarometeret

73

Ledig Solgt

LEDIGE

19

2

1

Stræte

30

1

Bergsveien 41 Borkenes

9

1

Klubbåsveien 16

6

Sørrollnes

3

Breivikhaugen

20

Mustaparta

41

Øvre Ruggevik

Tirsdag 17 februar kl 1830-1930 Grovhageveien 27 – Gangsås

Vi opplever stor etterspørsel etter tomter i Harstadregionen.

Har du ledig tomt eller er du på tomtejakt? Kontakt meg i dag!

Lars Nyborg, tlf. 92 80 64 41, lars.nyborg@eiendomsmegler1.no

n du spare hver gang uker kortet EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

3

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Mitt Harstad

Spar når du bruker kortet - Mikrospar

på snn.no

Du kan nå opprette følgende enkle spareordning på www.snn.no: Velg beløp selv (valg: 2, 5, 10, 20, 50 eller 100 kr) Velg prosentandel av summen du handler for (1, 2, 5, 10, 15, 20, 25, eller 30 %) Velg et avrundet beløp (Nærmeste 5, 10, 50 eller 100 kr) Du sparer hver gang du benytter kort knyttet til valgt konto.

Sparebeløpet settes så inn på en konto fritt valgt av deg (du må selv eie eller disponere kontoen). Det er også mulig å spare til BSU. Det er enkelt å slette eller stanse sparingen i nettbanken. Det er også mulig å sette et maksbeløp per dag for sparingen.

Oppfordringen blir da: logg inn og start i dag!

To nye salg på Trondenes Boligpark – oppstart nærmer seg I en mellomperiode i salget av leiligheter i det nye prosjektet på Trondenes ser vi nå at det begynner å bevege seg igjen. Vi har den siste uken solgt to nye leiligheter. Det innebærer at det er bare en ledig av de største leilighetene i prosjektets to første bygg. Etter en liten ekstrarunde med kommunen i forhold til igangsettelsestillatelse er det nå i orden og byggetillatelse forventes i løpet av ca 14 dager. Så snart byggetillatelse foreligger fra saksbehandler planlegges oppstart med grunnarbeider.

Navn: Jim Madsen Alder: 48 Yrke: Daglig leder/selger Bosted: Radioveien 3 Hvorfor er det fint å bo der du bor?

Nærhet til byen, naturen, lite trafikk og flott utsikt.

Hvis du skulle ha bodd et annet sted, hvor ville det ha vært?

Sarasota, Florida, USA Hva er ditt favorittsted i Harstad (omegn) og hvorfor?

På hytta ved Tennevannet, midt mellom Blåhatten, Soltua og Nattmålsnuten. Flott turterreng, får ro i sjela i pakt med naturen.

Ny boligsalgsrapport fra 1.mars

Hva er den flotteste bygningen i Harstad?

Akkurat nå, selvfølgelig nye Biltrend bygget på Stangnes, tegnet av arkitekt Marvin Johnsen.

Hva gjør deg stoltest av Harstad?

Mange dyktige og positive folk med mye engasjement. ”Grundertrykk”. Omgivelsene som mange tar som en selvfølge.

Og alle i Harstad/Nord Norge/ Norge er jo kjempestolt av Arctic Race. ”New Thinking New Possibillities”

Det har vært mye mediefokus den siste tiden på at det fra 1.mars skal innføres en ny standard for boligsalgsrapporter. Formålet med rapporten er å trygge alle parter i bolighandelen. Vi i EiendomsMegler 1 har i alle år anbefalt våre kunder å bestille boligsalgsrapporter før salg, og ønsker den nye ordningen velkommen. Du kan lese mer om rapporten på side 26.

Fin start på boligåret hos EiendomsMegler 1 Boligåret 2015 har startet i kjent stil i Harstad, få oppdrag i markedet, og mange utålmodige kjøpere som venter på at den rette boligen skal dukke opp. Når vi spurte Runar Bjørkelund hvordan starten på året har vært fikk vi følgende svar: ”Hos EiendomsMegler 1 solgte vi i januar 23 boliger, men har mange som fortsatt er på leting så om du skulle lure på å selge er det bare å ta kontakt så kommer vi i gang.”

Hva er din drømmedag i Harstad?

Forutsetning, varm sommerlørdag. Tidlig morgentur på vannscooter med Inger (kona), følger begge hurtigrutene ut fra byen, vinker til turistene, kjemperespons! (vi har gjort det) Drar hjem, frokost sammen med familien på terrassen. Hytta neste stopp, fjelltur med påfølgende bading i Tennevann.

Fyrer opp bålpanna og nyter sommernatta sammen med Inger!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Tord Bergersen

Runar Bjørkelund

Bente N. Larsen

Lars Nyborg

Njål Soltun

Megler MNEF

Daglig leder / Megler MNEF

Megler

Fagansvarlig Megler

Megler

Tlf.: 92 80 63 87

Tlf.: 92 80 62 76

Tlf.: 46 84 09 35

Nybygg og Næring

Tlf.: 92 80 64 34

Tlf.: 92 80 64 41

4

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Prosjekterte nøkkelferdige 3 roms leiligheter til hyggelig pris. Bare 1 ledig leilighet. Innflytting til sommeren.

Bergseng

Bergsveien 19

2.190.000

Idehus Byggmester Åge Eilertsen AS er i gang med byggingen av denne klassiske boligen. 3 av leilighetene er allerede solgt, men du kan sikre deg denne unike muligheten til en splitter ny 3 roms leilighet til en meget gunstig pris.

Sparebank1 Nord- Norge tilbyr i dag 2,95% rente til unge låntakere som oppfyller lånevilkår. Eksempelvis vil dette gitt en bokostnad for denne leiligheten på kun kr.7.090,- pr mnd hensyntatt skattefradrag på et lån på 2 mill og en nedbetalingstid på 30 år. Kontakt oss i dag for en prat med finansrådgiver og megler. Leiligheten kan bli din i dag.

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2 190 000 ca. 2,7% kr 1 136 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 79/73 m² 1. etasje 2 2014 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg Telefon 928 06 441 Visning Kontakt megler i dag for en presentasjon av prosjektet.

Visning 12.02.15 kl 1900-2000

Halvpart av tomannsbolig i borettslag - Garasje

Bergseng

Gamle Ridevei 26 A

2.380.000

Boligen inneholder i underetasjen: Kjellerstue, gang med toalett og 4 boder 1. etasje Entre, stue, kjøkken, gang, vaskerom og vinterhage 2. etasje Gang, bad og 3 soverom.

Garasje Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Bergseng. Det er gode sol- og utsiktsforhold på eiendommen. Til Bergseng skole er det ca 1 km. Nærmeste barnehage ligger ca 300 m fra eiendommen.

Til Harstad sentrum er det ca 3 km. Velkommen på visning!

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Torsdag 12 februar kl 1900-2000

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 380 000 kr 10 116 kr 2 390 116 + omk. kr 1 032 kr 3 162 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

ca. 164/136 m² 3 1965 Andel Halvpart av tomannsbolig

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

5

Visning Tir 10 feb kl 1900-1930

Flott 3-roms selveierleilighet.

Hagebyen

Hagebyveien 47 Leil. 2

2.190.000

Meget flott 3-roms leilighet med god standard. Balkong mot sør/øst og en fantastisk utsikt. Parkett på gulv, flislagt bad og rikelig med bodplass. Flott kjøkken fra Sigdal..

Carport på 2,5x10 meter. Det er rullestolheis i bygget.

Velkommen på visning.

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 10 februar kl 1900-1930

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 190 000 ca. 2,7% kr 700 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 92/59 m² 2. etasje.

2 1952 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

6

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

3 solgt 1 reservert

Lyse og moderne selveierleiligheter med husbankfinansiering. Gangavstand fra sentrum. © Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Mesterhus Norge eller utførende tegnekontor ikke medvirker i.

P 32.2 m 8.2 m

P

P

P

P

4.0 m

P

P

HC

P

P

7.4 m

P P

R

REV:

A

DATO:

28.06.13

REVISJON:

RT

Harstadbygg Bolig AS

Bergseng

Rugdemyra

TEGN, INNHOLD:

TILTAKSHAVER:

SIGN:

NYTT KARTGRUNNLAG LAGT INN

BYGGEPLASS:

Rugdemyra

G.nr/B.nr:

76/591 76/363

KOMMUNE:

HARSTAD

Situasjonsplan PROSJEKT: Postboks 4104, Terminalveien 10 8089 Bodø, tlf. 75 56 51 20 E-mail: post@unikus.no

kr.2.400.000,-

Harstadbygg Bolig AS presenterer salgssuksessen på Rugdemyra sentralt på Bergseng. I dette nybyggprosjektet er det allerede solgt 3 av 6 leiligheter og 1 er reservert. Benytt sjansen til å skaffe deg en av de to siste leilighetene i prosjektet. Bosett deg i gangavstand til sentrum, i trygge omgivelser og med nærhet til vakker natur, barnehager, barneskole, butikker og sportsaktiviteter.

Byggestart i 2015 og ferdigstillelse 2015/2016.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Kontakt oss i dag for en presentasjon av prosjektet !

Pris fra Omkostn.

Felleskost.

kr 2.400.000,ca. 2,7% kr 1.300,- pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca.79 / 71 m² 2. etasje 2 2015 Eier Leilighet 52568495 eiendomsmegler1.no

Rugdemyra

ARKITEKT:

DATO:

TO 03.01.14

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

7

2 nye leiligheter solgt! Byggestart nærmer seg

VAKKERT VED HAVET OG STIEN LANGS SJØEN

Det nye og flotte leilighetsprosjektet på Trondenes passer for deg som ønsker mer fritid, mer utsikt, mer hav, mer lys, mer natur og ikke minst mer kos.

Leilighetene holder svært høy kvalitet og gir deg en god og forutsigbar økonomi med lave oppvarmingskostnader og uten bekymring for vedlikehold.

PS! Sjekk muligheten for livsløpslån med avdragsfrihet som gir lave månedlige boutgifter. Vi kan avtale et møte med en rådgiver i Sparebank 1 Nord-Norge når det måtte passe deg.

Mer informasjon: Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

Utbygger:

Eksempel på bokostnader i Trondenes boligpark: Leilighet type nr. 3 Trondenes Boligpark Pris kr. 3.950.000,- + garasje kr. 190.000,Pris inkl. garasje kr. 4.140.000,Egenkapital ved salg av enebolig Lånebehov

kr. 3.000.000,kr. 1.140.000,-

Månedlig bokostnad kr. 4.632,som inkluderer livslløpsslån og felleskostnader i sameiet · Rentefot 3,4% med minimum 60% egenkapital · 25 års avdragsfrihet

Eiendomsmegler: Et førstevalg i 1000 år

vizuelli.no Visualisering: Vang

Mer tid til det som virkelig betyr noe!

8

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Grytøy

Fuhr

1.750.000 Eiendommen er sydvendt og ligger meget flott til på Grytøya. Eiendommen er vendt mot Toppsundet og Harstad.

Grytøya er kjent for sin attraktive beliggenhet med bl.a flotte skjærgård og toppfjellsmuligheter. Eiendommen er meget solrik. Det er ca 5. min til posthus, butikk, legesenter, skole og barnehage.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 750 000 + omk. ca. 2,5% ca. 157/154 m² 2 1952 2 009 m² Enebolig

VISNING Etter avtale.

Grytøy

Linberget 24

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

1.750.000 Stor og romslig enebolig med god utsikt og solforhold på Grytøya. Boligen ligger i et etablert boligfelt på Varmedal.

Boligen går over 2 plan og inneholder i undertasjen vindfang, entre, trapperom, baderom med dusjnisje og badstue, kjølerom, vaskerom og 2 soverom.

I hovedetasjen er det trapperom, gang, baderom, 3 soverom, vaskerom, kjøkken og stue.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 750 000 + omk. ca. 2,5% ca. 252/220 m² 5 1986 1 469 m² Enebolig

VISNING Etter avtale

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Jeg selger gjerne din bolig!

– ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Daglig leder / Megler MNEF

Runar Bjørkelund Tlf. 928 06 276 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

9

VISNING TOR 12.2 KL 17.00

Pen og innflyttingsklar 3-roms i Harstad Brygge - gjennomgående leilighet med balkong mot vest - garasjeplass

Harstad Brygge

Hamnneset 152

1.850.000

Pen og velholdt leilighet i 3. etasje. Fra stua ser du rett ut over havet og innseilinga til byen, og kan nyte synet av Hurtigruta og annen båttrafikk forbi leiligheten hver dag. På Harstad Brygge bor du praktisk talt i skipsleia Her får man veldig gode solforhold - sol fra tidlig morgen til kvelden. Dette fordi denne leiligheten er en gjennomgående leilighet med fransk balkong mot havet og balkong på vestsiden.

Beliggenheten innnbyr til et lettvint liv med alle nødvendige tilbud i sentrumsområdet i gangavstand, med bl a.Kulturhuset og Høgskolen som nærmeste naboer.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tors 12. feb. kl 17:00-17:45

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 850 000 kr 1 596 000 kr 3 446 000 + omk. kr 4 532 kr 7 667 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 86/77 m² 2 2008 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

10

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

NY PRIS VISNING 10.FEB KL.17

Pen og ny gjennomgående leilighet i Harstadhamn. Prisreduksjon med kr.100.000,-.

Harstad sentrum

Hamnneset 200 Leil.02

Leiligheten på kaikanten i Harstadhamn frister mange. Denne leiligheten er gjennomgående og har to terrasser og utsikt både mot kveldssolen i vest og mot morgensolen i øst. Med lekkert og romslig bad, to soverom og åpen stueløsning med utsikt til Harstadhamn, kan man virkelig nyte livet. Planlegg en endring i livet med bedre tid til det du liker best. Her slipper du snømåkking, vedlikehold og stress. Bare minutter fra Harstad sentrum, men likevel et stenkast fra roen ved havet. Harstadhamn har meget gode solforhold og en boligkvalitet som gir deg mer tid til kos. Grip sjansen i dag!

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning TIRSDAG 10. FEBRUAR KL.17. Oppmøte presis ved hovedinngang

1.450.000 Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 550 000 kr 1 790 474 kr 3 340 474 + omk. kr 5 332 kr 9 358 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 77/73 m² 2 2 2014 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

11

Nybygd og moderne enebolig i funkisstil

Skaret

Trillingen 12 B

4.150.000

Vi har nå gleden av å presentere en splitter ny enebolig for deg. I Trillingen har anerkjente Nilsen & Haukland AS ført opp fire meget pene funkisboliger tilpasset deg som vil ha litt mer enn plassen i en leilighet vil gi deg.

Her parkerer du bilen i garasjen og får også god plass til sportsutstyret i en romslig utebod. Når du kommer inn får du vindfang med stor skyvedørsgarderobe før du kommer inn i hallen som har inngang til soverom og bad med praktisk løsning for vaskerommet, samt en smart bod under trappa. Pen trapp fører deg videre opp i 1.etasje som består av ei åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til stor takterrasse over garasjen og inngangspartiet. På toppen er det laget lekestue/kontorplass, to soverom og bad. NB! Dok.avgift kun av tomt

Prisant.

Omkostn.

kr 4 150 000 + omk. ca. 2,5% av tomteverdi

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 143/114 m² 3 2014 514 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Kontakt megler i dag - BØR SEES!

Ring for visning!

Sentralt beliggende 2-roms leilighet med tv-krok/ alkoveløsning

Parken

Bjarne Erlingsøns gate 12 I

900.000

Flott leilighet i St Elisabeth borettslag. Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder gang, bad, soverom, stue, tv-krok/alkove og kjøkken med utgang til egen balkong. Egen bod i underetasje.

Leiligheten ligger i populære Parken. Her bor du meget sentralt i Harstad, men likevel i en stille og rolig del av byen med lite gjennomgangstrafikk. Med umiddelbar nærhet får du Harstad stadion, kirka med den flotte kirkeparken, barnehage, barne- og ungdomsskole og butikker på Sama. Ca 5 minutters spasertur ned til sentrum. Gode solforhold på eiendommen.

Velkommen til visning!

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ta kontakt i dag så spaserer vi opp!

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 900 000 kr 408 232 kr 1 308 232 + omk. kr 1 032 kr 6 801 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca. 61/57 m² 2 1 1900 Andel Leilighet 52615802 eiendomsmegler1.no

12

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Visning Tir 10 feb kl 1730-1830

2-roms leilighet på Stangnes.

Stangnes

Grønnliveien 11 B

1.490.000

Leiligheten ligger i underetasjen og har noe utsikt over havet og øyene utenfor. Ligger i et stille og rolig område. Leiligheten ligger i underetasjen og inneholder stue, kjøkken, bad, bod, gang og soverom. I tillegg er det bod i sokkelen.

Vi ser frem til å se deg på visning.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 1 490 000 kr 87 076 kr 1 577 076 + omk. kr 3 532 kr 2 706 pr. mnd.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 65/59 m² Underetasje.

1 1972 Andel Leilighet eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Tirs 10. feb. kl 17:30-18:30

VISNING TIR. 10/2 Kl. 18.30 19.15

Meget stilfulll og romslig enebolig som bør ses! Sentral beliggenhet med gangavstand til ny skole.

Seljestad

Buveien 11

3.790.000

Meget pen og gjennomført bolig, beliggende på Seljestad.

Eneboligen er betydelig oppgradert fra 2010 og frem til i dag. Huset har et moderne preg i klassisk stil, med flere flotte detaljer som bør sees.

Boligen har 2 flislagte bad, det ene med boblebadekar, dusjkabinett , veggmontert toalett og en smakfull baderomsinnredning. Fra Buveien er det gangavstand til ny barne/ ungd. skole, barnehager, butikker og Harstad sentrum.

Buveien 11 er en eiendom som fortjener en nærmere titt!

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirsd. 10/2 Kl. 18.30 - 19.15

Prisant.

Omkostn.

kr 3 790 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 191/191 m² 5 1922 818 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

13

VISNING MAN 9.2 KL 18 - 19

Meget pen enebolig med god beliggenhet i øvre Holtet - barnevennlig

Øvre Holtet

Kolmilhågen 1

3.850.000

Meget pen og innholdsrik enebolig med god beliggenhet på hjørnetomt i Kolmilhågen, en stille blindvei i Øvre Holtet. Herfra får du flott utsikt og marka rett i nabolaget. En kort spasertur gir også rom for gode naturopplevelser, enten i marka eller ned mot sjøen. Barnevennlig, stille og rolig nabolag som har lekeplass ved snuplassen i Kolmilhågen. Flotte muligheter for idrettsaktivitet i aktive idrettslag med gode anlegg i området. Videre kort vei til Statoils hovedkontor i nord, nærbutikk, Rema, Plantasjen, flere barnehager og både Medkila og Kila skole. Gode bussforbindelser.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Man 9. feb. kl 18:00-19:00

Prisant.

Omkostn.

kr 3 850 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 179/174 m² 5 1994 864 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

14

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Visning 8/2 Kl. 14.00

Pen og romslig bolig i attraktive Medkila. Enkel adkomst med parkering i garasje. Barnevennlig område med lekeplasser og ingen gjennomgangstrafikk. Gode solforhold på eiendommen.

Medkila

Marvehøggan 23

3.150.000

Marvehøggan 23 er en innholdsrik bolig med 3 soverom, romslig stue, vaskerom og tv- stue i underetasjen.

Eiendommen ligger flott til i Medkila, med trygg gangvei til 3 ulike barnehager, nyere barneskole og søndagsåpen nærbutikk. Flotte naturopplevelser venter deg rett utenfor døra, og et aktivt idrettslag med fotballbaner og idrettshall i nærområdet.

Dette er en bolig du bør ta en nærmere titt på!

Kontakt Njål Soltun, Megler MNEF Telefon 928 06 434 Visning Søndag 8/2 Kl. 14.00 - 15.00 VELKOMMEN PÅ VISNING!

Prisant.

Omkostn.

kr 3 150 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 200/180 m² 3 1995/ 2005 696 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

15

VISNING 16.02.15 KL 1900-2000

Bolig for fremtiden - Særegen, stilren og moderne - Garasje og carport - Solrikt - Barnevennlig

Nedre Holte

Roholtveien 1 A

4.300.000

Meget lekker, stilren og moderne enebolig som inneholder: 1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, 3 soverom,, bad og vaskerom. Boligen har integrert garasje, carport og utebod under balkong.

2. etasje: Stue/kjøkken. Det er utgang til 2 store balkonger, på nord- og sørsiden av boligen.

Dette er en bolig med meget høy standard og gjennomtenkte løsninger - bygd etter TEK-10 Boligen har beliggenhet i Nedre Holtet, hvor området er barnevennlig og meget solrikt Her har man kort vei til barnehager, skole, Medkilabanen/Krafthallen og butikker.

Det er også kort vei for friluftsmulighter både ved sjøen og til fjells. Området har også gode bussforbindelser.

Denne sjansen må du ikke la gå i fra deg!!

Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Mandag 16 februar kl 1900-2000

Prisant.

Omkostn.

kr 4 300 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 181/160 m² 3 2012 1 430 m² for 2 boliger Enebolig i kjede eiendomsmegler1.no

16

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

VISNING TOR 12.2 KL 1830

Praktisk og innholdsrik familiebolig med sjønær beliggenhet i Nedre Holtet

Nedre Holtet

Blåskjellveien 28

3.450.000

Vi har nå gleden av å tilby deg en flott mulighet til å finne et hjem å bli glad i. I Blåskjellveien bor du i et barnevennlig og sjønært område. Boligen er praktisk og innholdsrik, og vi tror du kommer til å oppleve den som et meget familievennlig bosted med sine mange rom og muligheter. I Blåskjellveien får du også meget gode solforhold fra morgen til sen kveld. Samtidig vil du oppdage at du bor med nærhet til skole og barnehager, butikker og Statoils nordlige hovedkvarter i Medkila. Flotte turopplevelser venter i fjæra eller opp mot populære Hinnstein og Heia. Fin balløkke noen hundre meter opp i Øvre Holtet. Gode bussforbindelser i gangavstand.

Boligen er fleksibel i bruk, og vil kunne tilpasses deg og din families behov på en fin måte. Inneholder blant annet fire soverom, to bad hvorav et med badstue og to stuer. Den romslige hallen og loftsgangen gir også muligheter for den som ønsker det.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Tors 12. feb. kl 18:30-19:30

Prisant.

Omkostn.

kr 3 450 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 195/177 m² 4 1987 433 m² Enebolig eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

17

TA KONTAKT FOR VISNING

Må sees! Lekker enebolig med meget høy standard - Ny i 2012 - Garasje - Meget barnevennlig område

Grønnebakken

Granittveien 4

4.500.000

Meget attraktiv og påkostet boligeiendom i Grønnebakkan som inneholder: 1. etasje: Stue, bad, kjøkken og soverom. Veranda på ca 67 m2, med utgang fra stue og soverom.

Underetasjen: Vindfang, hall, kjellerstue, bad, vaskerom, 2 soverom, 2 boder og garasje.

Dette er en enebolig med meget høy standard og moderne planløsning bygd i 2012.

Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område. Det er barnehage ca 200 m fra eiendommen. Avstand til Kanebogen senter, Kanebogen skole/stadion og bensinstasjon er ca. 1- 1.5 km. Området har fin solgang og grenser til utmark med attraktivt tur- og skiterreng.

Prisant.

Omkostn.

kr 4 500 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode Mer info

ca. 182/156 m² 3 2012 802 m² Enebolig 54466946 eiendomsmegler1.no

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for avtale

TA KONTAKT FOR VISNING

Lekker 3-roms selveier i 1 etg - Alt på 1 plan - Ny i 2006 - Parkering - Skjermet beliggehet - Blindvei

Breivika

Tuvslettveien 11 A

2.100.000

Innerst i blindgate ligger Tuvslettveien 11 A midt i et meget rolig og barnevennlig område. Denne leiligheten ligger på sørsiden av bygget og har med det fin solgang som kan nytes på skjermed uteplass ved inngangspartiet. Leiligheten er smakfullt innredet, og har praktisk planløsning som vil kunne passe for veldig mange. Den ligger i første etasje, og inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og bod. Stor skjermet platting - delvis overbygd ved inngangspartiet. med lagringsmuligheter. Fra boligen har man havutsikt, kort vei til barnehage, butikk med postkontor og flotte friluftsområder både ved sjøen og i marka.

Gode kollektivforbindelser til og fra Breivika og fine gang- og sykkelstier til Kila skole. Velkommen på visning.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Ta kontakt for avtale

Prisant.

Omkostn.

Felleskost.

kr 2 100 000 ca. 2,7% kr 0,- pr. mnd.

Forsikring deles ved forfall.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Mer info

ca. 67/62 m² Ligger i første etasje 2 2006 Eier Leilighet eiendomsmegler1.no

18

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Meget eksklusiv bolig på attraktiv tomt - sol og utsiktsforhold i toppklasse på gedigen takterrasse!

Jektholtet

Jektholtet 114

7.250.000

Denne boligen er en nødvendighet å se for deg som virkelig ønsker deg det lille ekstra. Kanskje går du med tanker om å bygge egen bolig, men ikke ønsker byggeprosessen, eller synes at budsjettet sprenges når du putter inn alt du drømmer om av kvaliteter? I Jektholtet 114 er "alt på plass", og du kan stikke nøkkelen i døra og flytte inn uten å tenke byggeprosess eller budsjettsprekk. Her får du gjennomtenkte og praktiske løsninger, høy kvalitet i innredninger og materialvalg, og ikke minst en utrolig beliggenhet rett ved sjøen med spektakulær utsikt og fantastisk gode solforhold.

Velkommen på visning !

Prisant.

Omkostn.

kr 7 250 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode Mer info

ca. 290/242 m² 5 2007 544 m² Enebolig 53427976 eiendomsmegler1.no

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for privat visning når det passer for deg

Pen og innholdsrik leilighet i rekkehus på Slottet - nærhet til Statoils nybygg

Slottet - Seljestad

Skoleveien 11 A

2.000.000

På Slottet blir du nesten nabo med Statoils nye hovedkontor i nord, og den vitalserte bydelen på Seljestad.

Sentral beliggenhet med de nødvendigste servicetilbud som butikk, bakeri, skoler og barnehager i gangavstand. Også relativt kort vei til Harstad sentrum, sykehuset og Folkeparken. Fine utsiktsforhold mot båthavna i Harstadbotn og utover Vågsfjorden. Boligen ligger meget tilgjengelig til uten bakker som må forseres inn mot byen. Busstopp ved Seljestadveien.

Kontakt Runar Bjørkelund, Daglig leder / Megler MNEF Telefon 928 06 276 Visning Ring megler for avtale

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

kr 2 000 000 kr 1 375 601 kr 3 375 601 + omk. kr 5 032 kr 6 364 pr. mnd.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode Mer info

ca. 129/125 m² 4 2007 Andel Leilighet 54414099 eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

19

VISNING 10/2 Kl. 17.30

Nydelig beliggenhet - grenser til friområde!

Gangsås

Ørneberget 7 A

3.750.000

Eiendommen ligger sydvendt på toppen av Ørneberget med flott utsikt i flere retninger og meget gode solforhold. Den grenser til stort friområde, og du vil kunne nyte usjenerte utesteder på flere sider av boligen.

Nye Byggeklossen barnehage ligger rett nedi bakken. Det er gangavstand til legesenter, tannlege, dagligvarebutikk, skoler og kjøpesenter i bydelsenteret i Kanebogen. Ca. 3 km til Harstad sentrum.

Prisant.

Omkostn.

kr 3 750 000 + omk. ca. 2,5 %

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode Mer info

ca. 213/203 m² 4 1988 922 m² Enebolig 49678858 eiendomsmegler1.no

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Tirs 10. feb. kl 17:30-18:00

Flott prosjektert nøkkelferdig enebolig med utleiedel og garasje

Øvre Ruggevik

Nonsåsen 28 og 30

kr. 4.950.000,-

Har du også lyst på helt ny enebolig, men du kvier seg for selve byggeprosessen?

Slapp av ! Her er løsningen for deg, levert av Harstadbygg Bolig AS. Eneboligtypen "Marstein", på tilnærmet flat tomt, leveres med garasje, samt en svært gunstig utleiedel som kan gi deg gode leieinntekter og dermed også en smart vei til ny enebolig.

I Øvre Ruggevik finner du Harstads nyeste boligfelt med ferdig infrastruktur og nabolag. Nonsåsen er populær hos barnefamilier, for her har du nærhet til alt det viktigste for en god oppvekst i Harstad.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Ta kontakt med meg i dag og få presentert denne boligen.

Pris fra Omkostn.

kr 4.950.000,- + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca.187 / 138m² 4 2015 ca 711 m² Enebolig med utleie eiendomsmegler1.no

20

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Øvre Ruggevik

Nonsåsen 35 og 37

kr.4.500.000,Vi tilbyr nå 2 miljøvennlige og moderne eneboliger med gode løsninger og pene flater til en fornuftig pris. Her får du mye for pengene, og den leveres nøkkelferdig klar for innflytting.

Pris fra Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode

kr 4.500.000,- + omk. ca. 2,5% ca. 138/ 130 m² 4 2015 ca 665 m² Enebolig 53327224

VISNING Kontakt oss for prospekt og tegninger av denne flotte eneboligen.

Breivikhaugen

Kirovskveien 7-9

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

3.890.000 Inklusive hvitevarer

Denne vertikaldelte tomannsboligen har livsløpstandard og er tilrettelagt for husbankfinansiering.

Forbehold om prisendring fra 15.03.2015 Pris fra Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype Finnkode

kr 3 890 000 ca. 2,7% ca. 120/114 m² 3 2015 Eier Tomannsbolig 44807547

VISNING Kontakt meg i dag for informasjon om prosjektet

Mikrospar

Nå kan du spare hver gang du bruker kortet Les mer om sparing på snn.no

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Lars Nyborg 928 06 441

t e h Ny

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Stangnes

21

Grønnliveien 27 B

1.250.000 Leiligheten inneholder entré, bad, stue, kjøkken og et soverom. I tillegg får du garasje, privat og felles bod.

Prisant.

And. f.gjeld Totalpris Omkostn.

Felleskost.

BRA/P-rom Etasje Ant. sov.

Byggeår Eierform Boligtype

kr 1 250 000 kr 43 082 kr 1 293 082 + omk. kr 5 032 kr 2 784,- pr. mnd. ca. 40/40 m² 1. etasje 1 1972 Andel Leilighet

VISNING Etter avtale med megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Njål Soltun 928 06 434

PUFFANNONSE – 246 x 110 mm, med bilde

Snakk med oss om din boligdrøm TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Skal du selge bolig?

– ta kontakt i dag så kommer vi i gang!

TOPP – 248 x 30 mm, kun med logo

Megler MNEF

Tord Bergersen Tlf. 928 06 387 tord.bergersen@eiendomsmegler1.no

er

22

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015 Her presenterer Eiendomsmegler 1 en «Hjemme hos»-spalte hvor forskjellige mennesker viser oss noe som betyr noe spesielt for dem.

Det kan være et rom, et hjørne av et rom, hele huset, eksteriør, interiør, hagen, hytta... Har du et spesielt rom, et hus, eller noe annet

Hjemme hos

du kunne tenke deg å dele med oss? Eller kjenner du noen som har det?

Tips oss på 908 27 159 / trine.solheim@ eiendomsmegler1.no

I en firemannsbolig i Skaret bor Silje Kulvedrøsten med sine to barn, Hedvig Aurora (5) og Markus Elias (7). Leiligheten er ligger i andre etasje, og har god utsikt over Vågsfjorden og fjellene på Andørja.

Tekst og foto: Hege Arnesen

friskt OG LEKENT Silje jobber til daglig som psykolog ved Harstad Sykehus, slik at veien til jobb er unnagjort på et bare et par minutter.

-Nærheten til det meste må være noe av det beste med å bo her. Jeg kan gå både til jobb, til sentrum og ikke minst til Folkeparken. Terrassen vår på 18 kvadratmeterer også et gode som bør nevnes. Det er et kjærkommet oppholdssted på fine sommerdager.

Leiligheten ble kjøpt i 2012, og de har pusset opp alle flater, lagt nye gulv- og takplater og lydisolert. De sto for all oppussingen selv, da de hadde et veldig greit utgangspunkt.

Kjøkkenet fikk nye hvitevarer og

badet var nylig pusset opp da de flyttet inn, så det slapp de å gjøre noe med.

God miks Silje har valgt å innrede lyse flater i alle rom, hvor hun pynter opp med små elementer av mintgrønn, gammelrosa og andre pasteller.

Hun har en blanding av forskjellige stiler, både gammelt og nytt, og hun maler gjerne om en gammel krakk eller et bord når hun ønsker forandring. Den gamle gyngestolen har hun kjøpt vi selge-/bytte/-kjøpegruppa på Facebook, og det var noe hun hadde ønsket seg lenge.

-Jeg har alltid sagt at når jeg kjøper min egen leilighet, skal jeg skaffe meg en gyngestol. Ikke bare en som er til pynt, men en man faktisk kan bruke, sier Silje.

Gyngestolen gir en fin kontrast til de enkle lyse møblene, og det gamle preget hentes opp igjen av et gammelt verdenskart som henger på veggen, og i andre små detaljer.

Positive påminnelser På veggene i flere av rommene henger lerret eller rammer med positive ord og sitater.

-Selv om jeg er optimist, trenger også jeg en «reminder» en gang i

blant, og jeg synes faktisk det fungerer når jeg ser at de henger der.

Jeg tar aldri sorgene på forskudd. Jeg gleder meg heller to ganger. Kanskje det er en yrkesskade, sier Silje og ler.

Flotte tegninger som barna har laget har fått ramme og sin fortjente plass på skjenken i stua, og er også med på å gi et positivt og uhøytidelig preg. Friske rosa blomster plukker opp detaljer fra bilder på veggene, og nyanser fra pledd og puter, og skaper helhet. Fyr i peisen, duften av nybakte rundstykker og ikke minst livlige barn med roser i kinnene, er i tillegg med på å gi en god porsjon hverdagsidyll.

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

23

24

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Visning Man 16/2 kl 1730-1830

Vertikaldelt bolig på ett plan. Livsløpstandard.

Evenskjer

Meland 14

1.750.000

Meland ligger med kort gangavstand til Evenskjer sentrum og dens fasiliteter. Daglivare, post i butikk, benstinstasjon, apotek og legekontor. Kort vei til det aller meste, også skole og barnehage. Det er 16 km til Harstad/Narvik lufthavn og 30 km til Harstad. God utsikt over Tjeldsundet, Sætertinden og Isbadestrand.

Prisant.

Omkostn.

kr 1 750 000 + omk. ca. 2,5%

Alt på ett plan som inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, gang, bad. Garasje på 30 kvm med portåpner.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Mer info

ca. 79/79 m² 2 1998 387 m² Delt bolig eiendomsmegler1.no

Kontakt Tord Bergersen, Megler MNEF Telefon 928 06 387 Visning Man 16. feb. kl 17:30-18:30

Stor enebolig med utleiedel på Liland

Liland

Bjellgamveien 12

1.690.000

Boligen ligger pent til på Liland, med stor opparbeidet tomt med enkel adkomst og parkering. Fin utsikt og meget gode solforhold. Boligen inneholder: Vindfang, bod/ omkledningsrom, gang, kjøkken, stue, bad, wc, vaskerom, 3 stk soverom.

Utleiedel med vindfang, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc/vaskerom og bod.

Det er i tillegg oppført stor garasje på eiendommen.

Kontakt Njål Soltun, Megler Telefon 928 06 434 Visning Etter avtale med megler

Prisant.

Omkostn.

kr 1 690 000 + omk. ca. 2,5%

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode Mer info

ca. 221/186 m² 5 1979 1 833 m² Enebolig 53616792 eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Lødingen

25

Losveien 13

900.000 - Eietomt Koselig enebolig sentralt i Lødingen - Garasje - Barnevennlig område - Eietomt - Gåavstand til det meste

TA KONTAKT FOR VISNING

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 900 000 + omk. ca. 2,5% ca. 122/106 m² 3 1947 750 m² - eietomt Enebolig

VISNING Ta kontakt med megler for avtale Kontakt Telefon

Ramsund

Brennaveien 13

Bente Norhild Larsen 468 40 935

1.450.000 Hel tomannsbolig på Ramsund Oppgradert i 2008 - God parkering - Sentral beliggenhet - Solrikt Utsikt

TA KONTAKT FOR AVTALE

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 450 000 + omk. ca. 2,5% ca. 286/224 m² 5 1920 863 m² Tomannsbolig

VISNING Ta kontakt med megler for avtale Kontakt Telefon

LØDINGEN

Skoleveien 26

Bente Norhild Larsen 468 40 935

1.550.000 Praktisk og innholdsrik enebolig i barnevennlig område Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 1 550 000 + omk. ca. 2,5% ca. 180/164 m² 5 1972 1 309 m² Enebolig

VISNING Ring megler for avtale Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

26

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Takstmann Tore Rekkedal med et ferskt eksemplar av den nye boligsalsgrapporten

Ny boligsalgsrapport innføres fra 1. mars I forbindelse med innføring av ny boligsalgsrapport lurer mange på hvilke konsekvenser dette vil få for den enkelte boligselger- og kjøper. Vi har stilt Takstmann Tore Rekkedal noen spørsmål for å belyse dette.

- I løpet av januar til mars i år begynner alle takstmenn å lage en ny type boligsalgsrapport. Hva er bakgrunnen for dette?

Den nye Boligsalgsrapporten bygger på en ny Norsk Standard (NS 3600) som en omforent bransje har utarbeidet i fellesskap.

De involverte parter er Forbrukerrådet, forsikringsselskaper, eierskifteforsikringsselskaper, Eiendom Norge, Norges Eiendomsmeglerforbund og Takstbransjen.

-Hva er nytt i den nye rapporten sammenlignet med den gamle?

Hensikten med den nye rapporten er at en grundig teknisk gjennomgang av boligen gjør at man vil få vite med best mulig sikkerhet hvilken tilstand boligen en ser på er i. 90 prosent av alle mangelsaker gjelder tak, drenering og våtrom.

Informasjon fra eierskifteforsikrings-

selskapene viser imidlertid at mangelsakene gjelder langt mer enn dette.

Tak, drenering og våtrom er riktignok hovedtemaene i den nye rapporten, men den tar også for seg andre viktige områder som man vet er knyttet til tvistesaker.

elektriske anlegget. En enkel sjekk av elanlegg gjøres for å avdekke eventuell egeninnsats ved å sjekke at dokumentasjon på utførte arbeider er tilfredsstillende og at det ikke er synlige skader som kan gi risiko for liv og helse.

-Til slutt har du noen gode råd til boligeierne som muligens skal selge boligen sin?

Ved innføring av ny Boligsalgsrapport vil takstmann etterspørre dokumentasjon på hvordan boligen er bygd og hvilke arbeider som er utført i ettertid. Et godt råd til alle boligeiere er å innhente og ta vare på all dokumentasjon som gjelder boligen, den vil kunne komme til nytte ved et eventuelt salg.

Blant annet vil man gå inn i konstruksjonen i våtrom der det dusjes direkte på vegg og i kjellervegger som vender ut mot terreng. Her gjør man konkrete målinger for å gi et klart svar på om det er feil inne i konstruksjonen.

Videre er det nå fokus på liv og helse, med tanke på brann, rømning og inneklima.

Det er slik at svært mange reklamasjoner går på ulovligheter som ikke oppdages før etter overtakelse, og som så blir gjenstand for en ofte kostbar og langvarig rettstvist.

Hver tredje boligbrann skyldes det

Takstmenn skal selvfølgelig gjøre grundige undersøkelser på bad.

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

27

Fornes Vestbygd

Fornes

790.000 Hytta ligger usjenert til på Fornes i Vestbygd. Her har man en fantastisk utsikt og sol til klokken 23 midtsommers.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype

kr 790 000 + omk. ca. 2,5% ca. 60/57 m² 3 1989 650 m² Fritidsbolig

VISNING Etter avtale med megler.

Skoddebergvann

Grovfjordveien 672

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

1.390.000 Hytta er godt vedlikeholdt. Det er laget nye plattinger og trapper på tomta. Det er lagt nytt yttertak. Kjøkken ble oppgradert med skapdører og flere skap for ca 2 år siden. Bad er kledd med veggplater, dusj, skapinnredning for ca 4 år siden. Det er lagt inn vann fra naboens brønn i Elvestadrør. Det er lagt gråvannsavløp i bekk. Dette er ikke omsøkt.

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 390 000 + omk. ca. 2,5% ca. 69/63 m² 3 1986 820 m²

VISNING Kan fritt besiktiges

LØDINGEN

Neshamn Brygge

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

3.850.000 Nå har du sjansen til å sikre deg en nøkkelferdig rorbu i idylliske Neshamn Brygge.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt Boligtype Finnkode

kr 3 850 000 + omk. ca. 2,5% ca. 108/ m² 3 2014 291 m² Hytte 46713759

VISNING Kontakt megler for visning!

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Michael Knutsen 930 10 983

28

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

GROVFJORD

Kalvskinnet 58

2.500.000 Påkostet og flott sjøhus med egen kai - flott utsikt og gode solforhold

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 2 500 000 + omk. ca. 2,5% ca. 106/104 m² 3 2008 300 m²

VISNING RING MEGLER I DAG

Grytøy

Grytøyveien 992

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

1.360.000 Meget pen fritidsbolig på idylliske Fenes

Fritid

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 360 000 + omk. ca. 2,5% ca. 65/60 m² 3 1860 655 m²

VISNING RING MEGLER I DAG

Kongsvik Fritid

Fagersletta - Balstad

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

290.000 Fra hytteveggen på Fagersletta vil du kunne nyte utsikten over Tjeldsundet på sitt smaleste. Området byr på flotte muligheter for båtliv og øvrig friluftsliv i Kongsvikområdet med dalen som et glimrende utgangspunkt for korte eller lange turer i marka. Med sin sentrale beliggenhet i regionen vil du kunne komme til hytta på ca 40 minutter fra Harstad, ca 30 minutter fra Lødingen, ca 80 minutter fra Sortland, og ca 2,5 timer fra Narvik.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 290 000 + omk. ca. 2,5% 1 200 m² Eier

VISNING På egen hånd eller ring megler Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Blåfjellvann

29

Blåfjellvann - Josefhågen

1.200.000

Fritid

TA KONTAKT FOR VISNING

Meget attraktiv og vedlikeholdt hytte Meget solrikt - Panoramautsikt - Vei, strøm, sommervann og god parkering Grillbu med plass til mange personer.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 200 000 + omk. ca. 2,5% ca. 84/64 m² 2 1982 868 m²

VISNING Ta kontakt med megler for avtale Kontakt Telefon

Blåfjellvann

Sandemarkveien 50 - Blåfjellvann

Fritid

Bente Norhild Larsen 468 40 935

1.700.000 TA KONTAKT FOR VISNING

Meget flott fritidsbolig ved Blåfjellvann Ny i 2009 - Vei, vann og strøm -Anneks - Skjermet beliggenhet og super utsikt Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 700 000 + omk. ca. 2,5% ca. 73/70 m² 3 2009 1 537 m²

VISNING Ta kontakt med megler for avtale Kontakt Telefon

Salangen Fritid

Strokkenes

Bente Norhild Larsen 468 40 935

1.250.000 Sjelden fritidseiendom til salgs -Benytt muligheten nå - Fantastiske muligheter til rekreasjon, jakt og fiske i område.

Prisant.

Omkostn.

BRA/P-rom Ant. sov.

Byggeår Tomt

kr 1 250 000 + omk. ca. 2,5% ca. 57/54 m² 3 1977 1 799 m²

VISNING Ta kontakt med megler for avtale Kontakt Telefon

Bente Norhild Larsen 468 40 935

30

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

30 Solgt

30 solgte tomter nå - Stor interesse for våre 20 ledige tomter

Berg

Mustapartajordet

fra 920.000

Mustapartajordet ligger flott til øverst på Berg. Kort vei til sentrum med alle fasiliteter hvor ny tunnel skal bygges mellom nordsiden og sørsiden av byen. Her bor du nær fine utfartsområder samtidig som du har kort vei til de nødvendige fasiliteter som barnehager, skole, butikker/post i butikk og bensinstasjon.

Pris fra Omkostn.

kr 920 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

fra 646 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Et aktivt lokalmiljø i området har også etablert ballbinge og løkkebane ved Froskedammen, hvor det også har vært arrangert skirenn for barn i flere generasjoner. Båthavna i Hagan byr også på flotte forhold for den maritimt interesserte.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Mustapartajordet boligfelt er delvis utbygd og kan fritt befares

9 solgte 42 ledige

Boligtomter i Øvre Ruggevik med svært gode solforhold og storslått utsikt.

Ruggevik

Øvre Ruggevik

Fra kr.650.000,-

Det er allerede etablert infrastruktur med asfaltert gate og gatelys og 9 tomter ble solgt før jul i fjor.

Her vil din nye familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn. Tomtefeltet får to busstopp slik at bussruter kan trafikkere området.

Pris fra Omkostn.

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet i Øvre Ruggevika kan fritt befares. Kontakt meg for prospekt og budskjema

kr 650.000,- + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

621 - 1.395 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Borkenes

31

Bergsveien 41

350.000 Flott boligtomt beliggende på Øvre Berg på Borkenes. Her har du en strålende utsikt over Kvæfjorden og Kveøya. Det er gode solforhold på eiendommen.

Tomten er en råtomt med et påstående uthus. Adkomst fra Bergsveien.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 350 000 + omk. ca. 2,5% 592 m² Eiertomt

VISNING Kan fritt besiktiges.

Medkila

Klubbåsveien 16

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

1.400.000 Tomten ligger i et av Harstads mest populære bo-områder. Det er etablert boligfelt med nyere eneboliger. Det er kort vei til skole, barnehage, butikk og ikke minst flotte turområder.

Prisant.

Omkostn.

Tomt ca.

Eierform Finnkode

kr 1 400 000 + omk. ca. 2,5% 1 124 m² Eiertomt 48976131

VISNING Kan fritt bestiktiges

Breivika

Breivikhaugen

Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Tord Bergersen 928 06 387

To ledige tomter i flott nybyggfelt Harstads nye store boligområde Pris fra Omkostn.

Tomt ca.

Eierform

kr 580 000 + omk. ca. 2,5% fra 661 m² Eiertomt

VISNING PÅ EGEN HÅND, ELLER RING MEGLER FOR BEFARING Mer info

eiendomsmegler1.no

Kontakt Telefon

Runar Bjørkelund 928 06 276

32

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Mulighet for naust eller båtplas

4 regulerte boligtomter med pen utsikt og nært Evenskjer sentrum

Evenskjer

Dyrvikneset

1.500.000

4 regulerte og fradelte boligtomter selges for utvikling til byggeklare tomter. Beliggenheten er strålende med sin nærhet til sjøen og sentrum av Evenskjer. Det må opparbeides vei, vann og avløp før tomtene er byggeklare. I dagens marked anses prosjektet som spennende potensiale som matcher dagens etterspørsel i markedet. Selger kan tilby båtoppstillingsplast / naustplass. i nærheten.

Pris fra Omkostn.

kr 1 500 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

2 741 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

Kontakt Lars Nyborg, Fagansvarlig / Megler Nybygg / Næring Telefon 928 06 441 Visning Tomtefeltet kan fritt befares. Kontakt megler for ytterligere informasjon og prospekt.

TA KONTAKT

8 romslige fritids-eller boligtomter m/ panoramautsikt og super solgang -2 solgt -Tilrettelagt med vei, vann og kloakk- meget gode solforhold og panoramautsikt

Fritids-eller boligtomter

Sørrollnes

Fra kr 200 000,- + omkostninger

Spennende og attraktivt byggefelt med super beliggenhet rett ovenfor havna på Sørrollnes i Ibestad kommune. Dette prosjektet gir deg muligheten til å velge din type bolig fra den leverandøren du selv ønsker.

Det er også tillatt å føre opp boliger som brukes som fritidsboliger. Dvs. at disse må bygges etter boligstandarden i TEK10, men kan benyttes som fritidsbolig og eier trenger dermed ikke bo fast på plassen!

Her har du mulighet til å realisere ditt drømmebolig eller fritidsbolig med lav tomtekostnad på naturskjønne Sørrollnes med kort vei til Harstad, Hamnvik, Lofoten og Tromsø.. Barnvennlig område, og I landlige omgivelser nært det maritime. Sørrollnes ligger på Rolløya, som er kjent for sine gode jakt- og fiskeforhold.

Kontakt Bente Norhild Larsen, Megler Telefon 468 40 935 Visning Tomtene kan besiktiges på egenhånd, eller ta kontakt for avtale

Prisant.

Omkostn.

Fra kr 200 000 + omk. ca. 2,5%

Tomt ca.

Eierform Mer info

826 - 1106 m² Eiertomt eiendomsmegler1.no

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Perlen tar form!

Ferdigstillelse: 30. juni

Fortsatt godbiter igjen Fortsatt har vi 17 attraktive leiligheter igjen fordelt på etasjene 3-10 og med utsikt til alle himmelretninger. Se de ledige leilighetene på www.perlenharstad.no Mer informasjon: Kontakt Runar Bjørkelund, tlf. 928 06 276 eller Lars Nyborg, tlf. 928 06 441.

33

34

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

35

36

EiendomsMegler 1 • 6. februar 2015

Lengter du inn til – eller ut av – sentrum?

Uansett så vet vi hva som finnes?