Terra_uke21

BOLIGAVIS UKE 21 – 2012

Ditt område. Vår lokalkunnskap.

Livegen 18

UKENS BOLIG

Leilighet med god standard, carport og veranda!

HUSK VISNING «ØVRE RUGGEVIK» LØRDAG 2/6 KL 10.00-14.00. Se side 9 Nyhet!

Visning

Nyhet!

Visning

Sigurdsgate 10

Livegen 18

Storgata 30

Nyhet!

Nyhet!

Per Aasgate 3

Nyhet!

SELGE BOLIG?

Visning

Ring oss på

Mercurveien 32

77 04 00 10

BOLIGAVIS

VISNINGER

LEDER

Hvilken effekt har god markedsføring!

30/05

Bergsveien 65 Onsdag 30. mai kl 18.30-19.15

04/06

Bygdeveien Mandag 27/02 kl 19.00-19.30

06/06

Skogan/Brokvik Onsdag 6. juni kl 19.00-19.45

06/06

Mercurveien 32 Onsdag 6. juni kl 17.30-18.15

07/06

Storgata 30 Torsdag 7. juni kl 20.00

30/05

Øysteins gate 3 Onsdag 30. mai kl 18.00-18.40

05/05

Sigurdsgate 9c Tirsdag 5. juni kl 18.00-18.45

12/06

Livegen 18 Tirsdag 12. juni kl 18.00-19.00

Vurderer du å selge din bolig?

Ring oss for en hyggelig boligprat!

77 04 00 10

Vi på Terra Eiendom i Harstad har gjort et valg når det gjelder annonsering i lokalmarkedet. Vi har valgt å annonsere i egen boligavis. Hvilke fordeler gir dette for våre kunder?

Når vi er ute hos våre kunder registrerer vi at boligavisen ligger fremme. Kundene sier at avisen leses når den kommer ut hver 3. lørdag.

Dagsavisene med annonser leses og kastes og er ikke aktuelle like lenge som boligavisene. De sier også at det er spennende å lese det som står i avisen og de følger spent med hva som selges i byen og nabolaget. Vi får også gode tilbakemeldinger på at bildene er gode og annonsene er oversiktlige.

Noe av grunnen til at vi gir ut egen avis er at vi får markedsført boligene med store og fine annonser.

Jeg tror ikke det er tilfeldig at de boligene vi har på forsiden og inne i avisen, med store annonser selger godt. Store og gode bilder er viktige for å vise boligen på en fin måte. Vi bruker selvfølgelig profesjonell fotograf slik at bildene blir av god kvalitet. Det er utrolig stor forskjell på et dårlig bilde og et godt bilde. Hva skal vi ta bilde av og hvordan skal bildene være? Her skal megleren være en rådgiver til selgerne. Det er viktig at man tenker gjennom hva man skal ta bilde av. Har man god utsikt må denne være med. Er det nytt bad, kjøkken, eller andre ting man vil vise frem skal dette selvfølgelig markedsføres. Jeg har sett mange rare bilder opp gjennom tiden som ikke burde vært lagt ut. Det er viktig at bildene ikke er preget av rot. Man skal heller ikke ha for mange pynteting på kjøkkenbenken, private gule lapper på kjøleskapet, håndklær i mange forskjellige farger osv. Mye å tenke på for en som skal selge men for en god megler er dette en viktig del av jobben. Isolert sett kan man si at det ikke er noen krise med ett dårlig bilde, men helheten er meget viktig for å få et godt salgsresultat. Spør deg selv hva du synes er viktig når du leser en boligannonse i avisen eller på finn.no? Hva trigger deg?

Alle boliger legges i dag ut på finn.no og dette er nok den viktigste markedsføringskanalen i dag.

Alle som er ute etter ny bolig er innom denne siden. Her er det også viktig at bildene er bra og prospektet er godt. Her kan man se på bilder, lese fakta og bestille salgsprospekt eller komme i kontakt med megleren. Man kan spørre seg om man har behov for å annonsere i lokalavisen i tillegg. Jeg tror at dette er viktig for å forsterke annonsen på nettet. Man får en helt annen eksponering med en helside i Terraavisen enn man får på nettet. Derfor vil jeg si at store fine annonser i boligavisen sammen med nettannonsen gir det beste resultatet for et vellykket boligsalg. Jeg vet ikke om det er tilfeldig men de fleste av våre nyheter som har helsidesannonse blir solgt raskt og til høye priser?

Skal du selge bolig må du ta kontakt med oss på Terra. Vi har også et meget godt samarbeid med Harstad Sparebank for økonomisk rådgivning og boliglån.

Eirik

2

Eirik Jakobsen, Terra Eiendom Harstad

www.terra.no

KANEBOGEN Leilighet med god standard, carport og veranda! God solgang. Populært område.

KR 2 050 000,-

t e h Ny

Livegen 18 Prisant.: Fellesgjeld: Totalt: Omkostn.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Ant. rom: Byggeår:

kr 2 050 000,kr 188 732,kr 2 238 732,kr 1 032,kr 3 500,-/md Andelsleilighet 146 / 138 kvm 4 1983

Livegen 18 er en pen leilighet som består av to etasjer. Her har man tre soverom, pent fliselagt bad samt en stor og lys stue med ildsted. Boligen preges av moderne løsninger og god standard.

Fra boligen er det kun kort veg til flere butikker, skole og barnehager.

Det vil i løpet av kort tid bli asfaltet ved carporten og på parkeringsplassen samt lagt brostein på gårsplassen.

Dette vil utføres i regi av borettslaget og inngår i dagens felleskostnader.

Visning: 12. juni 18:00-19:00 Eiendomsmegler MNEF: Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

3

BOLIGAVIS

SENTRUM Meget pen leilighet i hjertet av Harstad med 2 garasjeplasser og heis rett opp

KR 915 000,-

Øysteins gate 3 kr 915 000,Prisant.: Fellesgjeld: kr 1 954 029,Totalt: kr 2 869 029,Omkostn.: kr 1 062,Felleskost.: kr 10 936,-/md Boligtype: Andelsleilighet Bra/P-rom: 89 / 86 kvm 3 Ant. rom: 2008 Byggeår: Praktisk talt midt i Harstad finner man Øysteins gate 3.

Fra garasjeanlegget, hvor man disponerer to parkeringspasser, tar man heisen rett opp til 3. etasje.

Boligen har en stor og lys stue med pent kjøkken.

Fra stuen går man ut til en meget stor veranda hvor man har sol fra tidlig morgen til formiddag.

Ettermiddag og kveld kan man nyte sola på felles veranda på motsatt side av leiligheten.

Visning: Onsdag 18:00 - 18:40 Eiendomsmegler: Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

HAGEBYEN Selveier med utsikt

KR 1 650 000,Trondenesveien 53 Prisant.: kr 1 550 000,Omk ca: kr 40 000,Totalt: kr 1 590 000,Felleskost:

kr 450,-/md

Boligtype:

Selveierleiligh et Bta/P-rom: 82/74m2 Ant rom: 3 Byggeår: 1953 Finnkode: 34689499 Lys og trivelig selveier beliggende på vakre Hagebyen med utsikt.

Leiligheten ligger fint til med utsikt over innseilingen til Vågsfjorden. Hagebyen er relativt sentrumsnært samtidig som du enkelt kan oppsøke natur.

Beliggenheten er ideell med nærhet til både barnehage og skole.

Visning: Mandag 4. juni kl 17.30-18.15

Eiendomshuset Harstad AS - www.terra.no

Vi samarbeider med

4

www.terra.no

SJARMERENDE ENEBOLIG - Mercurveien 32

KR 1 800 000

Mercurveien 32 kr 1 800 000,Prisant.: kr 48 600,Omk. ca.: Boligtype: Enebolig Bra/P-rom: 168/168 m2 Byggeår: 1934 Påbygd: 2004 Tomt: 479 m2 Trivelig eldre enebolig beliggende på nedre Gansås.

Gode planløsninger og romslige rom. Enkel adkomst.

Stor veranda , utsikt mot byen.

Visning: onsdag 6. juni kl 17.30-18.15 Eiendomsmeglerfullmektig: Tone Trøite Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

5

BOLIGAVIS

BROKVIK - SKOGAN FRITTLIGGENDE ENEBOLIG Skogan Prisant.: Omk. ca.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

KR 2 950 000,kr 2 950 000,kr 77 405,Enebolig 280/241 m2 1085 m2

Romslig enebolig i Brokvik/ Skogan med pen utsikt.

Eiendommen har gode rom og funksjonelle løsninger.

Her vil nok familien trives.

Nærheten til naturskjønne Gressholmen fremheves. En naturperle av de sjeldne som må sies å være Harstads peneste badeplass.

Som en del av eiendommen, er en stor dobbeltgarasje.

Denne har et isolert rom brukt til skismøring.

Visning: Onsdag 6. juni kl 19-19.45 Tone Trøite Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 91 77 63 77 ttr@terraeiendom.no www.terra.no

KVÆFJORD Stilig leilighet med to soverom!

KR 980 000,Bergsveien 65 Prisant.: kr 980 000,Omk. ca.: kr 26 460,Totalt: kr 1 006 460,Felleskost.: Boligtype: Bta: Soverom: Byggeår: Renovert: Finnkode:

kr 300,-/mnd Eierseksjon 70,5 2 1956 2010 34862207

Moderne leilighet i 1.etg med fin beliggenhet på Borkenes.

Eiendommen befinner seg ca 15 minutters gange fra Borkenes sentrum.

Området byr på vakker natur og har gode turløyper året rundt oppe i Kvæfjordmarka.

I sentrum finner du butikker, barnehage og skole. God solgang og enkel adkomst.

Visning: Onsdag 30. mai 18:30-19:15 Tone Trøite Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 91 77 63 77 ttr@terraeiendom.no www.terra.no

Vi samarbeider med

6

www.terra.no

SENTRUM Lettstelt leilighet med heis og garasje!

KR 2 100 000,-

t e h Ny

Sigurds gate 9C kr 2 100 000,Prisant.: Totalt: Omk. ca.: Felleskost.: Boligtype: Bra/P-rom: Ant. rom: Byggeår:

kr 2 100 000,kr 56 155,kr 1 500,-/md Eierseksjon 71 / 69 kvm 3 2000

Kunne du tenke deg å selge snøfreseren og endelig bli kvitt gressklipperen? Da kan denne leiligheten være aktuell!

Med kort veg til både butikker og servicetilbud i sentrum er leiligheten i Sugurdsgate 9C midt i blinken. Parker bilen i garasjen og ta heisen opp!

Dette er en lettstelt og flott leilighet. Alt er på ett plan.

Bygget er oppført i 2000.

Leiligheten har god standard. To soverom. Det er egen veranda samt felles takterrasse.

Visning: 5. juni 18:00-18:45 eiendomsmegler MNEF: Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

7

BOLIGAVIS

Byggelån Går du med byggeplaner? Det er mange attraktive tomter til salgs i Harstad. Blant annet så har Terra Eiendomsmegling nå snart visning på mange flotte tomter i Øvre Ruggevik.

De færreste – om noen – i det hele tatt har oppsparte midler tilstrekkelig til å kunne kjøpe tomt og bygge bolig uten lånefinansiering og derfor har de fleste behov for et byggelån. Det er derfor viktig med god

planlegging og gjennomgang av prosjektet i en tidlig fase, og det er her Harstad Sparebank med sin ekspertise på området kommer inn som samarbeidspartner.

Ta gjerne kontakt med oss i banken for en samtale hvor vi i fellesskap vil finne om prosjektet lar seg realisere og hva det vil koste m.m.

Knut Arne Mikalsen, finansiell rådgiver tlf 77 00 28 62

Byggelån: Et byggelån er midlertidig lån/kreditt innvilget med avtalt ramme og som normalt disponeres mot regninger etter hvert som byggeprosessen ”skrider frem”.

Bente Hoseth, finansiell rådgiver tlf 77 00 28 65

Arild Hansen, finansiell rådgiver tlf 77 00 28 63

Gavebeløp til lag og foreninger Harstad Sparebank har nå foretatt sin årlige tildeling av gavebeløp til allmennyttige formål.

For året 2012 er det satt av kr 500.000 til gode formål i nærmiljøet.

Ved denne anledningen har vi tildelt de største gavebeløpene til de frivillige redningsorganisasjonene. Harstad Røde Kors, Norsk Folkehjelp avd. Harstad og Norske Redningshunder avdeling Harstad får hver kr 25.000 som

8

øremerkes innkjøp av nødvendig utstyr i forbindelse med redningsarbeid.

Byens 4 skolekorps (Harstad Skoles Musikkorps, Kila Skoles Musikkorps, Sama Skoles Musikkorps og Kanebogen Skolekorps) har hver fått kr 15.000 hos banken.

Videre har banken også gitt kr 15.000 til Medkila Speidergruppe, hvor formålet er å oppgradere speiderhytte.

Andre foreninger som har fått større beløp er Frelsesarmeen Harstad korps (kr 10.000), Frivillighetssentralen, Kameratklubben og Anna Rogdes venner (kr 5.000 hver)

For er total oversikt over tildelingen henvises det til bankens hjemmeside (nytt fra banken).

www.terra.no

Øvre Ruggevik

14 tomter i nytt byggefelt salgsstart nærmer seg!

Gravearbeid infrastruktur er i gang – Byggestart sommer/høst 2012 Igangsettelse uavhengig av. antall solgte - Str. fra 661 m2 - 1065 m2 Sol og utsikt - Prisantydning fra 595.000,- - 1.067.000,- + omk.

Nærhet til skoler, dagligvarebutikker, barnehager, Statoil.

VISNING: Lørdag 2. juni kl 10.00 - 14.00 i feltet.

SALGSSTART: Mandag 4. juni kl 08.00 i våre lokaler Eiendomsmegler MNEF Espen Johansen, tlf. 905 69 779 Mail: esjo@terraeiendom.no

Vil du ta en prat om byggelån?

Vi i Harstad Sparebank hjelper deg gjerne!

Ta kontakt med våre rådgivere: Bente Hoseth, tlf. 77 00 28 65 bh@harstad-sparebank.no Arild Hansen, tlf. 77 00 28 63 ah@harstad-sparebank.no Knut Arne Mikalsen, tlf. 77 00 28 62 kam@harstad-sparebank.no

9

www.terra.no

BOLIGAVIS

NEDRE HOLTET Boligtomt i sentralt område

KR 450 000,Seljehaugen 7 Prisant.: kr 450 000,Omkostn.: Ca 2,7 % Boligtype: Tomt Tomt: 727 kvm

Tomt i populære Holtet.

Enkel adkomst og fin beliggenhet.

Visning: Etter avtale Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

BJARKØY Hva får du for en million i dag?

KR 1 000 000,Nergård Prisant.: Omkostn.: Boligtype: Bra/P-rom: Byggeår: Tomt:

kr 1 000 000,ca 2,5 % Enebolig 381/288m2 1950 729m2

Stor eiendom på Bjarkøy. I dag er deler av bygget leid ut til posthus. Ellers består bygget av 2 leiligheter..

Visning: Etter avtale med megler Eiendomsmeglerfullmektig: Tone Trøite Eiendomshuset Harstad AS 91 77 63 77 ttr@terraeiendom.no www.terra.no

TRONDENES Utsiktstomt på Trondenes!

KR 600 000,Bregnehaugen 4 Prisant.: kr 600 000,Omk. ca.: kr 18 655,Boligtype: Boligtomt Tomt: 1081 kvm

Dette er en stor tomt med god utsikt. Populært område! God plass for både bolig, garasje og uteområder.

Eiendomsmegler MNEF: Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

10

www.terra.no

SOLGTE BOLIGER I MARS KLUBBÅSVEGEN

VILLAVEGEN

T G L O ing S

T G L SO ing

ÅSVEGEN 5

SAMAÅSEN

n s i v 1.

!

T G L SO

SKRUBBHÅGVEGEN 31

!

T G L SO

n s i v 1.

T G L O ing S n s i v 1.

FREDLYVEGEN

T G L SO ing n s i v 1.

STORDALSVEGEN

!

T G L SO

TUVSLETTVEGEN

T G SOL ing n s i v 1.

SKRUBBHÅGVEGEN 10B

!

T G L SO

11

BOLIGAVIS

SENTRUM Næringslokaler med sentral beliggenhet.

Storgata 30 Prisant.: Omk. ca.: Totalt ca: Eiendom:

kr 2 070 000,kr 55 890,kr 2 125 890,Næring

Bta/Bra: Byggeår: Rehab:

399 / 340 kvm 1921 1982

KR 2 070 000,-

Næringsbygg som ligger sentralt til i sentrum av Harstad. Bygningen inneholder ulike kontorer som henvender seg til et bredt spekter med tanke på utleie. God parkeringskapasitet og enkel adkomst.

Visning: Torsdag 7. juni kl 20.00-21.00

Tone Trøite Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 91 77 63 77 ttr@terraeiendom.no www.terra.no

SKÅNLAND Evenskjersenteret - Næringsbygg med utleie av betydelige arealer Evenskjersenteret Prisant.: kr 8 000 000,Omkostn.: Ca. 2,6% Totalt: kr 8 000 000,Felleskost.: Næringsbygg BTA: 2 178 kvm BRA: 2 054 kvm Tomt: Ca. 3 000 kvm Byggeår: 1987 / 1995 Finnkode:

34951575

Med beliggenhet som det naturlige midtpunktet på Evenskjer er Evenskjersenteret et attraktivt bygg med utallige muligheter.

Gjeldende leiekontrakter gir inntekter på ca. 1 150 000,pr år. Ytterligere deler av bygget kan med enkle grep tilpasses for utleie. Blant dagens leietakerne er ICA dagligvarebutikk, Midtre Hålogaland Politidistrikt, Andre etasje pub, Fotklinikken, Presangen samt Halvorsen Sport.

Visning: Etter avtale Eiendomsmegler MNEF Espen Johansen Tel. 905 69 779 Eiendomshuset Harstad AS www.terra.no

12

KR 8 000 000,-

www.terra.no

SENTRUM Liten og kjekk leilighet midt i sentrum!

KR 870 000,-

t e h Ny

Per Aas gate 3 kr 870 000,Prisant.: Totalt: Omk. ca.:

kr 870 000,kr 25 405,-

Boligtype: Eierseksjon Bra/P-rom: 54 / 37 kvm Ant. rom: 2

Dette er en stilig leilighet som er pusset opp i de senere år. Moderne kjøkken og pent fliselagt bad.

Det er egen parkeringsplass til leiligheten Perfekt leilighet til deg som ønsker en bolig med kort veg til det aller meste. Det er kun få minutters gange til sentrum.

Visning: Ta kontakt for avtale Eiendomsmegler MNEF: Espen Johansen Eiendomshuset Harstad AS Tlf: 90 56 97 79 esjo@terraeiendom.no www.terra.no

13

www.hipphurra.as_foto:Shutterstock

BOLIGAVIS

STILLING LEDIG Vi søker etter engasjerte, salgsorienterte og ambisiøse personer som ser for seg en karriere i bank og forsikring

Senior forsikringsselger bedriftskundemarked

Finansiell rådgiver personkundemarked

Ytterligere informasjon om stillingene: www.harstad-sparebank.no Søknadsfrist 30. mai 2012

14

Harstad Sparebank er en ledende bank i Harstad og nærområdet. Vi skal aktivt bidra til en positiv samfunnsutvikling i vårt markedsområde. Dette gjennom å være en attraktiv finansiell samarbeidspartner, en aktiv medeier i selskaper - som har som formål å fremme lokalsamfunnet, samt være en lokal støttespiller for kultur, idrett og næringsutvikling. Banken er veldrevet og meget solid. Gjennom vårt eierskap i Terra Gruppen AS, leverer vi tjenester innen blant annet kapitalforvaltning, forsikringsløsninger og pensjonssparing.

NAF Motorsport Harstad arrangerer i samarbeid med Biltema:

OLABILLØPET Hålogaland Grand Prix 2012 Lørdag 16. juni kl. 13.00 Stangnesbasen, Harstad Bygg din egen Olabil og delta i vårt løp. Tegninger og regler for deltagelsen finner du på www.olabil.no

.juni 0 1 t is r f g in ld e Påm Gratis påmelding på olabil.no, Biltema Harstad eller mail til manager.harstad@biltema.com

Vi konkurrerer i følgende klasser: Kid 7-10 år

Junior 11-15 år Senior 16-100 år

Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. Utsolgte og forsinkede varer kan forekomme.

Show og bedriftsklasse

Deltakermedalje til alle.

Premiering av raskeste bil i hver klasse mm.

Det er mulighet for å låne bil til løpet (begrenset antall).

399,-

649,-

Hjulsett

Offroad-hjelm, barn

Luftgummihjul 3,00-4” med kulelager Ø 260 mm. Kapasitet: 200 kg. 4 hjul, w 2 akslinger (lengde: 630 mm). Akselhull Ø: 20 mm. Monteringstilbehør medfølger.

41-153

Ytterskall av komposittmateriale, glass- og karbonfiberblanding, noe som gir svært lav vekt. To skallstørrelser for optimal sikkerhet.

Støtabsorberende innerskall av EPS. Godkjent iht. ECE 22:05.

Barn (52/53).

82-725

Støtt en god sak!

Husk "Walk and run" på friidrettsbanen kl. 15.00

HARSTAD, Klubbholmen 2, 9409 Harstad Man-fre 8-18, lør 10-16 815 32 815 - www.biltema.no

15

BOLIGAVIS

397.200,-

Tlf 77 07 96 66 – Storåkeren – Kanebogen – Harstad

Tlf 77 07 96 66 – Storåkeren – Kanebogen – Harstad

Leif Kåre Torstad: Tlf 77 07 96 63/911 83 475 – e-post: leif@fordharstad.no Espen Ludviksen: Tlf 77 07 96 64/908 10 240 – e-post: espen@fordharstad.no

Torfinn Halmø: Tlf 77 07 96 60/952 12 000 – e-post:Torfinn@bilhusetharstad.no Marius Novstad: Tlf 770 79660/90873771 – Marius@bilhusetharstad.no

Stort utvalg 4x4

4x4

Ssangyong Actyon Sport 2.0 140 HK 4WD Turbodiesel 2008, 45 000 km, kr 175 000,-

Man-ons 08:00-16:3 0 Torsdag 08:00-19:0 0 Fredag 08:00-16:0 0 Lørdag 10:00-14:0 0 4x4

Ford Kuga 2.0 TDCI

Suzuki Swift 1,3 GLX

136 Hk Titanium 2010, 45 000 km, kr 389 000,-

4WD 2010, 39 500 km, kr 179 000,-

Hyundai Tucson 2.0 140 HK 2006, 37 000 km, kr 235 000,-

Nissan Navara 2,5 TDCI

Suzuki Grand Vitara 2.0

Suzuki Ignis 1,3 Ignis

2003, 223 000 km, kr 109 000,-

Varebil XL-7 2006, 85 000 km, kr 169 000,-

SUV 2008, 34 000 km, kr 159 000,-

Tlf 77 07 96 66 – Storåkeren – Kanebogen – Harstad

Tlf 77 07 96 66 – Storåkeren – Kanebogen – Harstad

Leif Kåre Torstad: Tlf 77 07 96 63/911 83 475 – e-post: leif@fordharstad.no Espen Ludviksen: Tlf 77 07 96 64/908 10 240 – e-post: espen@fordharstad.no

Torfinn Halmø: Tlf 77 07 96 60/952 12 000 – e-post:Torfinn@bilhusetharstad.no Vegard Vik: Tlf 77 07 96 60/950 08 090 – e-post: vegard@bilhusetharstad.no

HARSTAD TIDENDE ANNONSEPRODUKSJON

i bruktbiler

Åpent