Report on arquitectura _ CaracterĂsticas y condiciones del empleo
Report on
arquitectura _ CaracterĂsticas y condiciones del empleo
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Report on arquitectura _
Introducción
Actualmente nos encontramos en una situación de crisis económica muy desfavorable para toda la sociedad, pero especialmente para el sector de la población joven, el cual se encuentra en una transición entre la vida de estudiante y la vida adulta (mundo laboral), un nuevo entorno lleno de datos y fenómenos desconocidos. Este paso hasta la plenitud adulta se caracteriza por un proceso de emancipación, formación de una propia identidad y una importante interacción con la sociedad y su nuevo entorno, procesos que se ven truncados debido a la falta de conocimiento de este nuevo ámbito. La entrada en el mundo laboral ya es un proceso difícil por si solo, que actualmente aun empeora más debido, tanto a la desfavorable situación económica como a la poca información que los jóvenes tienen de este nuevo entorno. Report on se define como una serie de publicaciones informativas y orientativas que proporcionan un nuevo estado de conocimiento y quieren concienciar a los jóvenes sobre la necesidad de c0nocer su próximo entorno mediante un
estilo gráfico ilustrado que presenta los datos de diferentes sectores, de manera aproximada pero muy visual. Tiene como objetivo mejorar el estado de conocimiento del nuevo ámbito de los jóvenes, mediante la generación de un nuevo estado que les permita interectuar adequadamente con este nuevo sector. También quiere concienciar al sector del público jóven sobre la necesidad de este conocimiento, útil para un futuro muy próximo, ya que se trata de usuarios que se encuentran en transición entre la vida de estudiante y la vida adulta. Quiere facilitar el proceso de inserción de les jóvenes al sector para el cual se han formado, mediante información de contenido relevante y presentación adecuada. Por todo esto, la finalidad de Report on es tratar datos abstractos y fenómenos complejos para que la presentación de estos sea relevante y de fácil comprensión para el sector del público joven.
Report on arquitectura
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6
Report on arquitectura _
Contenidos
#1
#2
_ Cantidad de arquitectos en Espa帽a Actualidad Futuro Situaci贸n ideal
_ Realidad laboral de los arquitectos
14 18 22
Precariedad laboral Ingresos Falso aut贸nomo Inseguridad laboral Ingresos medios Primer encargo Ganancia
28 30 32 34 36 40 42
Report on arquitectura
#3
#4
_ Arquitectura y emigraci贸n Motivos Destinos
_ La vivienda en Espa帽a
48 50
Edificaci贸n Existencias
58 60
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Report on arquitectura
Report on arquitectura
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_ Cantidad de arquitectos en Espa単a
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Report on arquitectura _
Cantidad de arquitectos en España
Actualidad
Actualmente, la cantidad aproximada de arquitectos en España es de unos
60.000 Como ves, la población de arquitectos colegiados en España goza de magnífica salud, con un crecimiento medio de 1.330 arquitectos anuales desde 1970, que es de 3.600 entre 2005 y 2009. La población de arquitectos crece, y cada vez crece más.
Desde 1983 el número de arquitectos colegiados se ha cuadruplicado. En estos años que han transcurrido, los 12.700 arquitectos se han convertido en 60.000 (4,7 veces más). El desmesurado crecimiento de efectivos es una de las consecuencias que más afectan directamente al colectivo de los arquitectos, aumento que sobretodo se debe a la proliferación de escuelas de arquitectura durante los años de la burbuja.
Esta cifra representa:
1,2 arquitectos
1.000 habitantes
= 3.000 arquitectos
Diagrama
A単o
Cantidad
1970
3.631
1980
10.391
1990
18.885
2000
31.800
2012
60.000
arquitectos
arquitectos
arquitectos
arquitectos
arquitectos
51%
arquitectos
49%
arquitectas
37%
no colegiados
63%
colegiados
18
Report on arquitectura _ Cantidad de arquitectos en España
Futuro
2020
En se estima que la cantidad de arquitectos en España, ascienda a los
80.000 Esta cifra de 1,2 arquitectos por cada mil habitantes va creciendo y la estimación para 2020 es que, considerando los alumnos inscritos en las 32 Escuelas de Arquitectura que actualmente imparten la carrera en España la cifra ascenderá a 80.000 arquitectos. MES TEXT
Esta cifra representa:
1,6 arquitectos
1.000 habitantes
Report on arquitectura
Considerando los alumnos que se han inscrito en las
32 Escuelas de Arquitectura Escuelas de Arquitectura
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Report on arquitectura #3
#2
#1
#6
#5
#4
#8
#7
#10 #9 #11
#12
#14 #13
#16 #15
#17
#18 #19
19 Escuelas de Arquitectura en España són públicas: #1 #2 #3 #4 #5 #6 #7 #8 #9 #10
ETSA de Madrid ETSA de Barcelona ETSA de Sevilla ETSA de Valencia ETSA de La Coruña ETSA de Las Palmas de Gran Canaria ETSA del Vallés ETSA de San Sebastián ETSA de Alicante ETSA de Reus
#11 #12 #13 #14 #15 #16 #17 #18 #19
ETSA de Granada ETSAG de Alcalá de Henares ETSA de Gerona ETSA de Málaga ETSAE de Cartagena Centro Politécnico Superior (CPS) EAUCLM Toledo ETSA Universidad Rey Juan Carlos ETSA de Valladolid
Report on arquitectura #2
#1
#4
#3
#5
#8
#6 #7
#9
#13
#10
#12
#11
13 Escuelas de Arquitectura en España són privadas: #20 #21 #22 #23 #24 #25 #26 #27 #28 #29
ETSA de Zaragoza de la USJ Escuela Politécnica Superior y Escuela de Arquitectura EPS de la Universidad Católica San Antonio de Murcia ETSA de la Universidad Francisco de Vitoria ETSA de la Universidad Pontificia de Salamanca ESET de la Universidad Cardenal Herrera CEU EA de la Universidad Europea de Madrid EPS de la Universidad San Pablo CEU ESAT de la Universidad Camilo José Cela IE University
#30 #31 #32 #33
EPS de la Universidad Alfonso X el Sabio ETSA La Salle de la Universidad Ramón Llull ESARQ de la Universitat Internacional de Catalunya ETSA de Navarra
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Report on arquitectura _
Cantidad de arquitectos en España
Situación ideal
Una población de 47M de habitantes no es capaz de absorver más de
15.000
Seamos realistas. Una población de 47 millones de habitanes no es capaz de absorber más de 0,3 arquitectos por cada 1.000 habitantes y eso da un cómputo global de unos 15.000 arquitectos que se puedan dedicar como tal a hacer proyectos de arquitectura, direcciónes de obra y demás labor directamente relacionada. Eso se sabe ahora y se sabía antes. Como se sabe el número de médicos por cada 1.000 habitantes. MES TEXT
Esta cifra representaria:
0,3 arquitectos
1.000 habitantes
Report on arquitectura
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_ Realidad laboral de los arquitectos
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Precariedad laboral
50%
El de los arquitectos españoles se encuentra en situación de
paro.
El 71% de los 60.000 arquitectos españoles está en situación de precariedad: en paro, empleado ilegalmente o con sueldos inferiores a mil euros. Además, el paro entre los arquitectos españoles asciende ya al 50%. Entre esos parados, un 35% lleva más de un año en esa situación y un 77% no percibe ningún tipo de prestación o subsidio por desempleo. El desempleo real entre los profesionales asciende al citado 50%, pero hay algo que llama la atención: solo un 30% admite estar en paro, el otro 20% afirma ser autónomo pero con ingresos nulos o por debajo del salario mínimo interprofesional. De todos los parados, un 35% lleva más de un año en esa situación y el 12,41%, más de 3 años; frente a los datos del año pasado que eran de un 29,5% y un 2,3% respectivamente. A dia de hoy, solo un 24% de los arquitectos españoles que trabajan en el sector consiguen ganarse la vida como arquitectos cobrando por encima de los 1.000 euros mensuales.
29%
buenas condiciones
71%
precariedad laboral
Report on arquitectura
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50%
trabajan
50%
parados
20%
afirma ser autónomo
30%
afirma estar en paro
15,89%
3 a 6 meses 6a 12 meses
34,31%
+ de 1 año
12,41%
+ de 3 años
31,90%
1 a 3 meses _ Proporción de arquitectos según el tiempo que llevan buscando rabajo.
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
40%
El de los arquitectos trabajan sin recibir ningún tipo de ingreso. El 71% de los arquitectos tiene ingresos menores a los 1000€/mes; un 72% asegura haber visto disminuir su salario a consecuencia de la actual coyuntura económica, lo que supera el porcentaje del año anterior (60,3%)y más de la mitad de los encuestados (52,5%) ha visto reducidos sus ingresos más de un 20%
Ingresos
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Trabajan como arquitectos y són su jefe. Trabajan como arquitectos para otra persona. No trabajan como arquitectos, pero són sus propios jefes. Trabaja para otro en algo que no tiene nada que ver con la arquitectura. No trabaja
Sin ingresos
Cobrando subsidio
440-688 €
688 - 1.050 €
1.050 - 1.393 €
1.393 - 1.747 €
1.747 - 2.400 €
+ 2.400 €
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Falso autónomo
77%
El de los arquitectos parados no percibe subsidio por desempleo debido al
falso autónomo.
Se interpreta que “las consecuencias de las malas condiciones laborales y del prolongado y extendido uso de la figura ilegal del falso autónomo en la profesión son ya patentes: el 77% de los arquitectos que se han quedado sin trabajo en España no percibe ningún tipo de prestación o subsidio por desempleo”. Es imposible saber exacto cuantos falsos autónomos hay en España, ya que se trata de algo ilegal. Aunque hay datos que revelan que un total de 160.000 autónomos declararon desarrollar su actividad sólo para un único cliente y 90.000, casi en exclusiva para una sola empresa. Un dato importante tambien es que un 60% de estos profesionales reconoce que trabaja o ha trabajado alguna vez como falsto autónomo. Un 70,6% de los arquitectos entrevistados afirma ser o haber sido alguna vez un falso autónomo, “lo que pone de manifiesto que este tipo de contratación ilegal es una de las prácticas más extendidas en los estudios de arquitectura de España”
Qué es un falso autónomo? _ Significa trabajar para un estudio o empresa en exclusividad por un bajo salario pero además por unas condiciones sociales lamentables, sin contrato laboral ni régimen de trabajador por cuenta ajena. Se obliga al empleado a trabajar como autónomo para ahorrar cuotas en la seguridad social. Asi, se le exige una jornada concreta, horario, puesto de trabajo fijo, como un trabajador por cuenta ajena, pero no se pagan las vacaciones o no hay protección por desempleo. Además el teórico autónomo no aparece como autor de los proyectos, normalmente tampoco como colaborador, no puede disponer del material que elabora.
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_ Motivos por los que los arquitectos trabaja como falso aut贸nomo.
40 %
No ha trabajado como falso aut贸nomo
52 %
70%
No le propusieron otra alternativa
Trabaja o ha trabajado alguna vez como falso aut贸nomo.
2%
No le conviene fiscalmente
6%
Trabajaba como falso aut贸nomo o le despedian
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Inseguridad laboral
36,6%
El de los arquitectos espa単oles, temen perder su trabajo.
Report on arquitectura
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_ Inseguridad laboral
12,91 %
No teme perder su trabajo
15,17 %
Ns / Nc
36,63 % Teme perder su trabajo
2,91 %
Ya ha perdido el trabajo
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Ingresos medios
991€/m
son los ingresos medios de un arquitecto en España.
El 68,4% del total de los que afirman tener trabajo en España no llega al mínimo de 23.338,98 euros brutos anuales que establece el convenio nacional de Ingenierías.
de la crisis económica, lo que casi duplica el porcentaje del pasado año, cuando los trabajadores que aseguraban haber visto descender su remuneración era el 36,6%
Obtener el salario mínimo era uno de los principales objetivos del Sindicato de Arquitectos (SArq), y lo han conseguido. Todos los arquitectos de España ya tienen un convenio colectivo de ámbito estatal que determina, entre otras cosas, un salario mínimo digno para los arquitectos en activo que queda fijado en 23.618 euros anuales.
El salario medio anual de los profesionales de este sector se sitúa en 15.842,89 euros brutos anuales en España, mientras que los arquitectos que trabajan en el extranjero afirman cobrar una remuneración que asciende hasta los 24.564,71 euros, ha informado el sindicato.
Así, por primera vez, los arquitectos tienen un convenio colectivo de ámbito estatal cuyo objetivo principal, según destacan en el sindicato, es conseguir una mejora de las condiciones de trabajo de la profesión, empezando por un salario mínimo. Este acuerdo ya es de aplicación para todo el territorio del Estado español “y de obligada observación para todas las empresas de ingeniería y oficinas de estudios técnicos, incluidas las de delineantes, cuya actividad de servicios de asistencia técnica, estudios y proyectos de ingeniería civil, agraria, medioambiental, química, electrónica, industrial, aeronáutica, aeroespacial, arquitectura y urbanismo y de cualquier orden similar”, tal y como recoge el artículo 1 de dicho convenio. El 63,1% de los arquitectos que trabajan en España ha visto reducido su salario en el último año como consecuencia
“Las contrataciones nuevas deben ser con este convenio y los contratados pueden exigir su adaptación salarial a él. En general, esperamos que elevar la base y justificar los costes de la profesión sirva para reivindicar unos honorarios dignos que van en caída libre sin ningún tipo de fondo y sin argumento para establecer bajadas de precio por debajo de costes de producción, lo que se podría considerar dumping”, explica Manuel Martín, miembro del sindicato de arquitectos. En cuanto a los salarios, SARQ destaca que tres de cada cuatro de los arquitectos encuestados que están en activo “no llegan al mínimo que establece el convenio nacional existente para oficios equiparables al de arquitecto”, que está fijado en 23.338,98 euros brutos al año. Una de las principales reivindicaciones de la profesión era la existencia de un salario mínimo que, con el nuevo convenio, ya queda regulado. “Para el año 2013 ->
Report on arquitectura
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564
€/mes
869
€/mes
1.221 €/mes
1.570
€/mes
2.073 €/mes
2.400 €/mes
25,67%
24,14%
18,58%
13,60%
12,84% 5,1%
_ Salario de los arquitectos Españoles.
991
€/mes
1.230 €/mes
Salario mínimo de los arquitectos fuera de España
Salario mínimo de los arquitectos en España
651
€/mes
Salario mínimo en España
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Report on arquitectura
1.967 €/mes
Salario mínimo (bruto)
991 €/mes
Ingresos medios
(puede leerse en el BOE), una vez incrementada la tabla salarial del año 2012 en un 0,80%, que se aplicará con efectos retroactivos del 1 de enero de 2013, los salarios pactados en el presente Convenio, en cómputo anual y agrupados por niveles, son los siguientes: “En un momento marcado por la progresiva precarización de las condiciones de trabajo de gran parte del colectivo de los arquitectos, la firma del convenio viene a modificar la profesión en el ámbito de las empresas de arquitectura, regulando las relaciones laborales y estableciendo unos derechos básicos de los cuales muchos arquitectos nunca han podido disfrutar: mínimos salariales acordes a nuestra formación, jornada de trabajo, descansos, vacaciones, permisos, limitación de horas extras, etc. De esta manera se sientan las bases para que también los arquitectos tengan unas condiciones de trabajo dignas en un sector marcado siempre más por el fraude a la Seguridad Social, el trabajo no remunerado y las contrataciones irregulares (falsos autónomos)”, apuntan desde el sindicato. Así, por ejemplo, los arquitectos dispondrán de quince días naturales en caso de matrimonio o de dos días por el nacimiento de hijo, un día por traslado de domicilio habitual o permisos por maternidad. Permisos todos ellos de los que no podían disfrutar trabajando como falsos autónomos.
Pero ¿por qué este colectivo no tenía hasta ahora un convenio que regulase sus condiciones laborales? “Viene de que no teníamos representación laboral. No existía un sindicato que reivindicara nuestros derechos. Por eso tomamos la iniciativa desde la plataforma Arquitectos explotados de constituirnos en sindicato. Tampoco existía una patronal específica. Ha sido gracias a nuestras reivindicaciones, trabajo y reuniones con los firmantes que han accedido a incluirnos explícitamente den el ámbito de aplicación”, explica Manuel Martín. “También hay que puntualizar que el hecho de que un arquitecto trabaje para otro de forma permanente es un fenómeno relativamente nuevo. No hace tanto tiempo, lo habitual era que un estudio estuviera constituido por un arquitecto y delineantes, pero progresivamente estos delineantes fueron siendo reemplazados por otros arquitectos que, quizá pensando que era algo temporal, aceptaban trabajar en condiciones muy precarias”, concluye.
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1.967 €/m debería ser el salario mín. bruto de los arquitectos.
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Proyectar una vivienda, para un joven arquitecto no le supone ningún
ingreso.
A continuación se exponen los gastos que tiene el proyecto ficticio de una vivienda de un arquitecto autónomo (y los ingresos que va a necesitar) para que se pueda valorar la deuda que supone. El ejemplo se realiza a partir de la proyección y ejecución de una vivienda de 100 m2 .
Primer encargo
_ Gastos que comporta el proyecto de una vivienda para un arquitecto autónomo
Colegiarse
Supone una quota anual de:
Seguridad social Visar el proyecto básico
447,7 € 3.382 € 90 €
Visar el proyecto de ejecución
130 €
Impresión y encuadernación
300 €
Una cópia para el ayuntamiento, otra para el cliente y la última para el arquitecto.
Aseguradora Abonar la obra
En conctepto de Declaración de riesgo de obra.
7.000 € 851,52 €
Gasolina
156 €
Libro del edificio
200 €
Una cópia para el ayuntamiento, otra para el cliente y la última para el arquitecto.
Total Ingresos Deuda
5.337,30 € 3.030 € 2.307,3 €
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Report on arquitectura _ Realidad laboral de los arquitectos
Ganancias
2,8%
es el total de dinero que ingresan los arquitectos de la construcci贸n de una casa.
Report on arquitectura
Parcela
160.000 €
Obras
180.000 €
Solar típico de 182 m2 para vivienda unifamiliar en la zona de Madird.
1.000 €/m2
Impuestos Otros costes
8% Técnicos y agentes comerciales
TOTAL
Cantidad que recibe el arquitecto
9.000 € 15.000 € 360.000 €
10.000 €
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_ Arquitectura y emigraci贸n
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Report on arquitectura _ Arquitectura y emigración
Motivos
215.000
12%
españoles se han ido desde 2008 en busca de mejores condiciones.
A la grave situación que atraviesa el sector de la arquitectura en España, habría que añadirle un nuevo condicionante más: la fuga de talento que viene produciéndose desde el inicio de la crisis. En concreto, un 12% de arquitectos ya estaría trabajando fuera de nuestro país, superando el 7% que se contemplaba años atras.
7%
El principal motivo que impulsó a los encuestados a trabajar fuera de nuestras fronteras es, para el 30,9%, el de encontrar unas condiciones laborales mejores que las que existen en nuestro país. En segundo lugar, para el 24,3% sería la posibilidad de desarrollarse profesionalmente el detonante para abandonar nuestro país. El alto porcentaje de desempleo existente en el sector, es motivo para que el 21,5% de los encuestados por Sarq optaran por buscar un empleo fuera de nuestras fronteras mientras que el 7,7% asegura que en España su trabajo no era acorde a su formación. El porcentaje de emigración entre los arquitectos ha aumentado en un año de un 7% a un 12%.
Report on arquitectura
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#1 #2 #3
#4
#5 #6
_ Motivos por los que arquitectos han decidido emigrar.
#1 Encontrar mejores condiciones laborales #2 Desarrollarse profesionalmente #3 Paro #4 Su trabajo no es acorde con su profesion #5 Mejorar el idioma #6 Ganar mรกs dinero
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Report on arquitectura _ Arquitectura y emigración
Destinos
7.000
Más de arquitectos han emigrado Dónde? durante el 2013.
Preguntados sobre sus lugares de destino a la hora de buscar una nueva oportunidad laboral fuera de España, el continente europeo es el mayoritario: el 18% de los emigrados están en Alemania, el 14% en Reino Unido, el 9% en Suiza y el 6% en Francia, así como en Bélgica y Holanda; destinos más lejanos, como Chile o China, acogen al 4% respectivamente, y EEUU, Arabia Saudí o Perú presentan un 2% de los emigrados. Iñaki Alday, arquitecto y Premio Europeo del Espacio Público, nos habla en una entrevista de su ciudad y de su profesión. Tras recuperar el Ebro para la Expo de Zaragoza, se ha propuesto vertebrar de nuevo su ciudad con el tranvía y ser una voz valiente de su sector Como aragonés, Iñaki Alday sintió “una conexión emocional muy fuerte” cuando recuperó la orilla del Ebro para su ciudad y devolvió el tranvía al casco histórico. “Es cierto que los arquitectos siempre nos dejamos la piel, pero cuando además se trata de su tierra, entonces se lleva trozos de carne, y de ahí vienen muchos abusos que se cometen en la profesión”, asegura este urbanista. Reconoce haber trabajado con “con cariño y con un control diferente”, algo que se percibe en la cordialidad con la que Alberto Belloch, alcalde de Zaragoza, le trata.
Cuénteme cómo surge el amor por la arquitectura, la idea de crear un despacho... No sé desde cuando, pero me imagino que ya de niños, dibujando casas y parques. Luego conocí a mi socia, Margarita Jover, en la universidad y en 1996 decidimos montar un despacho, donde actualmente trabajan nueve personas pero en el que hemos llegado a ser 16. La sede está en Barcelona y con una pequeña oficina en Zaragoza. ¿Cómo ve la arquitectura en España en estos momentos? Estamos en una situación difícil e injusta. Es un sector profesional altísimamente cualificado y reconocido internacionalmente como puntero en el mundo pero que ha pasado de unos años de alto crecimiento de construcción de viviendas a de repente chocar con una situación anómala. Y hacerlo, además, sin transición. Los despachos presentamos hoy un grave problema de gestión de conocimiento. Hay miles de profesionales en España que están sin trabajo o se están quedando sin él. ¿El país también está perdiendo ese conocimiento? Sí, los despachos estamos perdiendo conocimiento y el país está perdiendo conocimiento. Arquitectos con 30 o 35 años están teniendo que emigrar.
Report on arquitectura
¿Desde cuándo está ocurriendo? Desde 2008 hasta ahora. Nuestro despacho aún se mantiene pero hay otras firmas que han experimentado un cambio más drástico. Los jóvenes critican que los despachos les hacen contratos de “falsos autónomos”... La respuesta es muy sencilla. Si hay trabajo para todos, lo habrá para los jefes, para los colaboradores y para las secretarias. Si no hay trabajo, entonces no hay para nadie. Pero si necesitan su colaboración es porque habrá trabajo. ¿El problema no será que se adjudican proyectos con márgenes mínimos? Exacto. Existe una especie de liquidación de los honorarios de los trabajos profesionales. Entiendo que esto es un error gravísimo, porque uno no pediría precio de saldo al cirujano que le va a operar o al abogado que le va a defender. Sin embargo, la coyuntura actual genera exigir lo mínimo a un arquitecto que implica mucha responsabilidad y cuyo trabajo se enmarca dentro de una operación económica de gran envergadura, de la cual nuestros honorarios son una parte muy pequeña. Es una cuestión de madurez, que sepamos todos lo que nos estamos jugando. ¿Ocurre esto en otros países que estén sufriendo la crisis? No. La situación en la que se encuentra España no es comparable.
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¿Cómo se podría corregir esto? Los promotores públicos y privados deben ser conscientes de que la calidad en la arquitectura es rentable. El político puede explicar mejor una actuación de calidad, pero, además, el buen profesional para dar una respuesta estética y funcional de calidad y para controlar los procesos de ejecución de las obras tiene que ser casi excelente. La clave está en buscar buenos profesionales, porque la inversión en un arquitecto es muy pequeña con respecto a la inversión total de la obra y a la vida de la misma. ¿Cree que los concursos públicos deberían subvencionar algo los proyectos aunque no salgan a la luz? Los concursos de arquitectura suponen poner a trabajar a profesionales, cuyos trabajos pueden ir al cubo de la basura si uno no resulta vencedor. Es como si pusieras a trabajar a los cinco mejores cocineros de España para que preparen una merluza y una vez presentadas, cogieras una y tiraras el resto. ¿Qué soluciones propone? Valorar primero las otras cuatro merluzas y aprovecharlas porque aunque no sean la mejor, son excelentes. Las ideas no son gratis. En los países avanzados, las ideas son lo más caro, lo más valioso. Una sociedad avanzada es aquella en la que lo más importante es la producción de las ideas. Son las herramientas para poder competir.
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Report on arquitectura
Reino Unido
1.000
2
arquitectes
Coste de vida
Salario medio
% de paro
Report on arquitectura
1
Alemania
1.300 arquitectes
3
Suiza
650
arquitectes
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_ La vivienda en Espa単a
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Report on arquitectura _ La vivienda en España
Edificación
470.000 son la media de hogares al año que se construyeron durante 2001 y 2008.
Report on arquitectura
59
9
7 0.1 76
0
0 0.9
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_ Comparación de las viviendas iniciadas en España con otros paises durante 2006.
3
.58
231 44
0
.90
1
.39 317
Viv i
en da (m s il)
SU
80
0
E FRA
70 0 60 0 50 0 40 0 30 0 20 0 10 0
UK ESP ITA
94
95
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
Añ
os
_ Evolución de las viviendas iniciadas en España.
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Report on arquitectura _ La vivienda en España
Existencias
La cantidad de viviendas en España es desmesurada. Existen más de
1.143.600 viviendas sin vender.
Debido a la situación de crisis que vive el sector, se han buscado vias alternativas a la edificación como actividad principal del arquitecto, y se está considerando actividades alternativas como la rehabilitación de edificios. Esta es totalmente viable debido a la gran cantidad de existéncias vacia que tiene España y el tiempo estimado que tardaran en absorberse. (a un ritmo de 100.000 o 150.000 viviendas anuales, podría ser de 20 años). Aparte, son actuaciones menos caras, que no obligan a efectuar nuevos consumos de suelo y que además ponen en valor el patrimonio tanto público como privado.
Profesionales del sector indican que los grandes parques inmobiliarios son de los años 60 ó 70, y que muchos tienen graves problemas estructurales o de accesibilidad, pero también carecen de diseños que permitan hablar de eficiencia energética o incluso carecen de las vías adecuadas de evacuación. Además, en las grandes ciudades existe un importante número de barrios, periféricos en la mayoría, que presentan preocupantes signos de degradación. Su rehabilitación permitiría dignificar estas zonas, evitar que se conviertan en guetos y generar empleo.
Report on arquitectura
_ Cantidad de viviendas sin vender en Espa単a
1.143.670
viviendas sin vender
3.172.500
viviendas terminadas
2.028.830 viviendas vendidas
_ Cantidad de viviendas sin terminar en Espa単a
915.700
viviendas sin terminar
4.088.200 viviendas visadas
3.172.500
viviendas terminadas
61