

TRINN 1 - Hus A2
Innholdsfortegnelse
s. 1 Velkommen til Wesselsløkka
s. 6 Brøsets historie
s. 8 Heimdal Bolig
s. 10 Visjonen
s. 12 Wesselsløkka – Området
s. 14 Wesselsløkka – Fremtiden
s. 16 10-minuttersbyen
s. 18 Nabolaget
s. 20 Fordelene med å kjøpe nytt
s. 22 Moderne leiligheter
s. 24 Fellesskap og komfort
s. 34 Bokaler
s. 36 Husbankfinansiering
s. 38 Bad
s. 40 Dansk designkjøkken
s. 42 Leveranse (Standard og tilvalgspakkene)
s. 46 Leilighetene
s. 62 Bokalene
s. 72 Nøkkelinformasjon
s. 80 Leveransebeskrivelse
s. 88 Romskjema
s. 90 Kontaktinfo – Megler

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Velkommen til Wesselsløkka
EN DEL AV NORGES GRØNNESTE NABOLAG
Wesselsløkka er første del av utviklingen på Brøset, et område med ambisjon om å bli Norges grønneste nabolag. Her bygges 122 nye leiligheter med fokus på energieffektivitet, smarte transportløsninger og gode bokvaliteter. Over halvparten av arealet på Brøset er satt av til grøntområder, med bilfrie soner, gang- og sykkelveier som skaper et trygt og trivelig nærmiljø.
Med kort vei til Trondheim sentrum blir Wesselsløkka en del av 10-minuttersbyen, der du har tilgang til både urbane tilbud og grønne omgivelser. Nærområdet byr på parkarealer, et gjenåpnet bekkedrag og gode forbindelser for gående og syklister.
Her får du et moderne hjem i et nabolag som legger til rette for en mer bærekraftig hverdag, med naturen tett på og byen innen rekkevidde.
Utbyggere: Salg:

farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Brøsets historie

Brøset har en lang og rik historie som strekker seg tilbake til middelalderen. I århundrer var området preget av store gårdsbruk, der bønder dyrket korn, poteter og fôr til husdyr. Med sin åpne beliggenhet og fruktbare jord var Brøset et viktig landbruksområde for Trondheim, og gårdsdriften var en sentral del av lokalsamfunnet.
På 1600- og 1700-tallet var Brøset en del av byens matforsyning, og gårdene her leverte råvarer til byens voksende befolkning. Jorda ble flittig dyrket, og området var preget av store åpne jorder, beitemarker og gårdstun. I tillegg ble skogområdene brukt til vedhogst og beite for husdyr.
På 1800-tallet begynte Trondheim å ekspandere, og Brøset gikk gradvis fra å være et rent jordbruksområde til å få en mer variert bruk. Etter hvert som byen vokste, ble deler av gårdene solgt, og området begynte sakte å endre karakter.

Til tross for utviklingen har Brøset bevart flere spor fra sin landbrukshistorie. Gårdsbygninger og åpne landskap minner fortsatt om en tid der området var dominert av landbruk. I dag står Brøset foran en ny utvikling, men områdets rike historie vil alltid være en viktig del av identiteten. Den unike kombinasjonen av historisk arv og byens vekst gjør Brøset til et sted med en spennende fortid og en lovende fremtid.
FRA GÅRDSBRUK TIL EN MODERNE BYDEL

Brøset gård


Vi bygger hjem av god kvalitet på steder folk ønsker å
bo.





Alle bilder bestilles
balkongløsning, Kjøkkenløsning


Heimdal Bolig er alltid opptatt av helheten i våre boligprosjekter.
VI LEGGER EKSTRA ENERGI I AT ALLE FELLESAREALER SKAL
BLI FUNKSJONELLE, INNBYDENDE OG AV GOD KVALITET.


bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

I Heimdal Bolig er vi opptatt av helheten i våre boligprosjekter.
Vi bygger leiligheter av høy kvalitet, på steder hvor folk ønsker å bo. Like viktig er det at fellesarealer og uterom bidrar til trivsel og rekreasjon.
Vår ambisjon er å skape et fantastisk bomiljø for deg som skal bo på Wesselsløkka. Derfor legger vi ekstra energi i å sikre at fellesarealer blir funksjonelle, innbydende og av god kvalitet.
Vi utvikler ofte store områder, til og med hele bydeler, og våre fagfolk samarbeider tett med ulike aktører, interessegrupper og offentlige instanser for å oppnå best mulig resultat.
For oss er det avgjørende at boligkjøperne trives i sine nye hjem i mange år fremover. Dette stiller høye krav til vårt arbeid og innebærer mange utfordringer – utfordringer vi elsker å løse!

Visjonen
ET BYLIV I BALANSE MED
NATUREN
Brøset er en nytenkende og bærekraftig bydel der fellesskap, natur og grønne løsninger står i sentrum. Med en tydelig visjon om å skape en urban bydel tett på naturen, utvikles et miljø der man lever godt, også uten privatbil. Nabolaget bindes sammen


av blågrønne strukturer, rekreative landskap og en inkluderende delingskultur. Her prioriteres gange, sykkel og kollektivtrafikk, og bilfrie soner gir trygge møteplasser for mennesker i alle aldre. Bebyggelsen tilpasses landskapet og benytter materialer som eldes vakkert og bærekraftig. Gjenåpning av bekkeløp, dyrkingshager og smarte, klimavennlige løsninger støtter en sirkulær og fremtidsrettet tankegang. Brøset er mer enn et sted å bo – det er en levende, pulserende bydel der naturen inviterer til aktivitet, refleksjon og samvær, nå og i framtiden.
Forprosjektet er tegnet av Add Arkitekter og Atsite landskapsarkitekter.












Direktebuss
Sykkelveg
Tursti
E6 Nord/Sør
Lade
Direktebuss

E6 Sør
Solsiden Kjøpesenter
Va lentinlyst Senter KIWI COOP
Eberg skole Blussuvoll skole Strinda skole
Sykkel til Midtbyen 20 min
Gløshaugen 12 min
St. Olav 15 min
Dragvoll 15 min
Metrobusslinje 3 til St Olav via Gløshaugen 22 min
Sykkel til Ladestien og badestrender 10/15 min
Sykkel til Valentinlyst Senter 2 min
Shopping 5 min
E6 sørover og nordover ligger rett ved
E6 sørover og nordover ligger rett ved
Charlottenlund skole
Brundalen skole
Gåtur til Estenstadmarka 10 min
Estenstadhytta via Burmaklippen 65 min
Estenstadhytta
E6 Nord
Lade Arena
IKEA REMA



Wesselsløkka
NÆRHET TIL BÅDE HVERDAGSLIV OG NATUROPPLEVELSER
Wesselsløkka er strategisk plassert på Brøset og tilbyr den perfekte balansen mellom urbant liv og naturskjønne omgivelser. Bilfrie områder er designet for å fremme en aktiv og sosial livsstil, med åpne landskap, trygge lekeplasser og grønne lunger som innbyr til både rekreasjon og samvær. Gang- og sykkelstier binder nabolaget sammen, slik at det blir
enkelt å komme seg til jobb, butikken eller ut på tur. Butikker, kafeer og servicefunksjoner blir en naturlig del av nærområdet, slik at hverdagen blir både praktisk og behagelig.
Turmulighetene er mange på Wesselsløkka. Området er omkranset av parker, stier og grøntområder som gir rom for både rolige spaserturer og mer aktive treningsøkter. I tillegg til Brøsets egne rekreasjonsområder, har du kort vei til både Ladestien og Estenstadmarka – populære turdestinasjoner med naturopplevelser året rundt. Enten du ønsker en avslappende søndagstur eller en sykkeltur i marka, gir Wesselsløkka deg en unik nærhet til naturen, midt i byen.
Alle
leveransebeskrivelsen vedlagt.Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg.
Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.




sanselek

uteundervisning




vannlek


gressnivåer


lek-læring






husker

bærbusker epletrær naturlek utsiktspunkt
balanselek vannlek





terrenglek




utsiktspunkt hinderløype

sanselek
Fremtidens grønne nabolag












Wesselsløkka er mer enn et boligprosjekt – det er en visjon for fremtidens bomiljø. Her forenes bærekraft, innovative løsninger og gode fellesfunksjoner for å skape et nabolag som utvikler seg i takt med beboernes behov. De grønne områdene vil vokse og modnes, samtidig som nye møteplasser og aktivitetsmuligheter skapes for både store og små. Smarte transportløsninger og energieffektive bygg sikrer et moderne og fremtidsrettet nabolag, hvor natur, arkitektur og fellesskap går hånd i hånd.
Idékonsept fra reguleringsprosessen. Endringer vil forekomme.

Uteområdene er nøye utformet for å skape trivsel og gode opplevelser året rundt. Med store grøntområder, trygge gangveier og tilrettelagte fellesarealer ved Wesselsløkka blir Brøset et sted hvor både barn og voksne kan nyte utelivet. Lekeplasser, sosiale soner og rekreasjonsområder inviterer til aktivitet og samvær, mens den frodige beplantningen og nærheten til bekkedalen gir en sømløs overgang mellom by og natur. Bærekraftige materialer og biologisk mangfold står sentralt i utformingen, slik at uteområdene blir en viktig del av Brøset og Wesselsløkkas identitet – et sted hvor naboer møtes, barn leker fritt, og hverdagen preges av ro og fellesskap.
WESSELSLØKKA

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
St. Olavs Hospital
Gløshaugen
Dragvoll
Tempe/Sluppen
Midtbyen
Valentinlyst senter
Sirkus Shopping
Ladestien
Estenstadmarka















10-minuttersbyen
FREMTIDENS BÆREKRAFTIGE BYUTVIKLING
10-minuttersbyen er en betegnelse på fremtidens byutvikling, og betyr nærhet mellom boliger, arbeidsplasser og daglige gjøremål. Målet er at beboerne skal ha tilgang til viktige funksjoner som handel, turområder, barnehager, skoler og helsetjenester innen 10 minutters gangavstand fra sitt hjem.
Å bo på Wesselsløkka betyr at du enkelt kan velge en bærekraftig hverdag. Med miljøvennlige alternativer som buss og sykkel har du kort vei til det meste. Alt fra servicefunksjoner, kjøpesentre, sentrum og kulturtilbud, studiesteder, arbeidsplasser og marka er i umiddelbar nærhet. Perfekt for deg som ønsker å bo litt mer luftig og grønt, samtidig som du kan glede deg over alt det byen har å by på. Her er det lett å kombinere det beste av byliv og naturopplevelser.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Nabolagsprofil

VARER OG TJENESTER
Kiwi og Coop Mega Valentinlyst 5 min
Postnord og Post i butikk 0,5 km
Ny dagligvare Norgesgruppen 3 min Åpner på Brøset 0.2 km
Vinmonopolet Valentinlyst 5 min
Valentinlyst Senteret 5 min
Boots apotek Valentinlyst 5 min
VyDa Restaurant 3 min
OG BARNEHAGER
Eberg skole (1-7 kl.) 10 min 402 elever, 21 klasser 0,9 km
Åsvang skole (1-7 kl.) 20 min 457 elever, 22 klasser 1.7 km
Strindheim skole (1-7 kl.) 20 min 536 elever, 31 klasser 1.6 km
Blussuvoll skole (8-10 kl.) 13 min 559 elever, 27 klasser 1.2 km
Charlottenlund ung.sk. (8-10 kl.) 35 min 481 elever, 29 klasser 3,2 km
Strinda videregående skole 15 min 1150 elever, 17 klasser 1.4 km
Brøset barnehage (1-5 år)
kulturbarnehage (1-5 år) 12 min
Idrettsanlegg
eridrett, skøyter, curling
Fitness Valentinlyst 5 min
Nytt hjem. Enklere liv. 10 gode grunner til å velge en ny bolig.
ALT ER NYTT
Kjøper du nybygg vil du få god tid til å forberede flytteprosessen og til å selge din nåværende bolig. 1 2 3 4 5
I en splitter ny bolig vil du være den første som tar i bruk alt! Her er alt nytt, flott og moderne. Nytt betyr samtidig ingen ubehagelige overraskelser.
SMARTE PLANLØSINGER
Nye, moderne boliger bygges med smarte og effektive planløsninger. Dagens boliger vektlegger stue- og kjøkkenarealer. Man kan godt få samme antall soverom som før, men i leilighet med færre kvadratmeter.
SÆRPREG
Dersom boligen kjøpes i god tid før ferdigstilling har du mulighet til å påvirke resultatet. Er du tidlig ute får du flere muligheter for tidsriktige tilvalg og tilbehør.
INGEN OPPUSSING
Flunkende ny standard fjerner risikoen for uforutsette kostnader. Her kan du bo i mange år uten å måtte bruke en krone på oppussing.
GOD TID TIL SALG AV EGEN BOLIG
NYESTE KRAV OG STANDARDER
Boligene oppføres etter aller siste krav og standarder og følger alle oppdaterte krav fra tekniske forskrifter innenfor klima og miljø.
LAVERE ENERGIFORBRUK
Nye boliger har bedre isolasjon og løsninger, noe som gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser. Forutsigbare kostnader gir mer trygghet i hverdagen
NYE NABOER
Ny bolig på et nytt sted gir deg muligheten til å stifte nye og gode bekjentskaper. Det er flere i samme båt, og det er allerede noen her som gleder seg til å møte deg
FAST PRIS
Alle leilighetene selges til fast pris. Dette sikrer at du slipper en hektisk budgiving eller usikkerhet knyttet til fortrinnsrett, og du får tid til å tenke deg godt om.
LAVE OMKOSTNINGER
Ved kjøp av nybygg betaler du kun dokumentavgift på 2,5% av andel tomteverdi. Til sammenlikning betaler man 2,5% av hele kjøpesummen ved kjøp av bruktbolig. Avhengig av kjøpsverdi gir dette besparelser fra flere titusener til godt over hundretusen 6 7 8 9 10

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt.Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt.Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.
Leiligheter med lys, luft og utsikt
GJENNOMTENKTE LØSNINGER FOR ALLE LIVSFASER
Leilighetene på Wesselsløkka er designet med en kombinasjon av funksjonalitet, estetikk og energieffektivitet. Her finner du smarte planløsninger som utnytter arealet optimalt, samtidig som store vindusflater slipper inn naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Materialvalget er av høy kvalitet, med bærekraftige løsninger som sikrer et lavt energiforbruk. Enten du er en førstegangskjøper, en barnefamilie eller ønsker en mer lettstelt bolig, finner du en leilighet som passer dine behov. Private balkonger og felles takterrasser gir deg muligheten til å nyte frisk luft og utsikt over det vakre nærområdet. Hver bolig er utformet for å skape et hjem hvor trivsel og komfort står i sentrum.
Fellesskap og komfort
ET NABOLAG MED DET LILLE EKSTRA
På Wesselsløkka handler livet om mer enn bare boligen – det handler om å skape gode hverdager. Derfor har vi utviklet smarte fellesskapsløsninger som gjør livet både enklere og mer sosialt. Her finner du gjesterom for overnattingsbesøk, et stilfullt selskapslokale med kjøkken, og et moderne fellesvaskeri som frigjøre plass i leiligheten din. I tillegg får du tilgang til en innendørs sykkelgarasje med egen mekkestasjon, slik at du alltid er klar for neste tur. I nærområdet vil du også finne kafé, dagligvarebutikk og andre servicetilbud – alt innen kort gangavstand.
Sykkelgarasje og mekkestasjon


Gjesterom for overnatting/besøk

Moderne fellesvaskeri
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.
Selskapslokale med kjøkken

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Verksted og sykkelparkering
For å gjøre sykkel til et naturlig og foretrukket transportmiddel, må vi legge til rette for gode fasiliteter. Du får tilgang til sykkelparkering både innendørs i sykkelkjeller med enkel adkomst via port og utendørs sykkelparkering nær inngangspartiene. I tillegg er det i kjelleren en sone for sykkelverksted og utstyrsvedlikehold som bl.a. vil inkludere arbeidsbenker, fastmontert reparasjonsutstyr og egen sykkelvask.

Fellesbod
Vi tilbyr egne boder for lagring av verktøy som kan deles blant beboerne. Verktøy som blant annet stikksag kan være greit å ha, men ikke noe man trenger ofte. Dette er deleløsning og bærekraftstenking i praksis, samtidig som det sparer plass i din egen bod eller leilighet. Alt for en enkel og bærekraftig hverdag.
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Forsamlingslokaler - rom for flere
Enten du ønsker å bli kjent med dine nye naboer eller en sjelden gang skal ha plass til flere venner og bekjente enn det leiligheten din kan romme, vil Brøset tilby flere forsamlingslokaler. Disse kan brukes både til hverdagslige aktiviteter og festlige anledninger. Det første lokalet etableres allerede på Wesselsløkka, og her vil du blant annet finne et felles kjøkken, sittegrupper og sosiale soner.

Vaskeri
Vi ønsker å revitalisere de mange fordelene med et fellesvaskeri. Dette fellesskapet skaper ikke bare et nært naboskap, men gir også en praktisk deleløsning som frigjør plass på egne bad om man ønsker det. Undersøkelser blant beboere i nyere bygg med lik løsning viser at de uformelle møtene her gjør vaskeriet til en av de mest verdifulle møteplassene for beboerne. I tillegg er fellesvaskeri både økonomisk og miljøvennlig, ettersom det er areal- og ressurseffektivt. Alt for en enkel og bærekraftig hverdag.
Overnattingsrom / gjesterom
Med muligheten for å bo smartere kan du kjøpe en arealeffektiv leilighet tilpasset dine hverdagsbehov, samtidig som du får tilgang til flere felles gjesterom. Et gjesterom med eget bad, som vi vet de besøkende setter pris på, og som vil redusere behovet for ekstra soverom. Dette fremmer både økonomisk og sosial bærekraft. Gjesterommene kan leies og bookes enkelt via app-funksjon.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Felles takterrasser
Det er ikke bare de frodige gårdsrommene og bekkedalen som vil preges av grønt. På felles takterrasser planlegges attraktive områder for både privatliv og sosiale soner. Her blir det mulighet for grillplass, dyrkningskasser, ulike sittegrupper og friområder. Takflatene i plan 5 på hus B og plan 7 på hus A vil bli utnyttet slik at arealet er stort nok for flere grupperinger og gi rom for fellesskapet. Ett tilleggsareal til ditt private uteområde vi vet du vil sette pris på. Alt for en enkel og bærekraftig hverdag.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Servicefasiliteter
Det skal bli enkelt og bærekraftig å bo på Wesselsløkka. I første etasje er det ikke bare avsatt areal til fellesfunksoner, det er også flere næringsarealer. Her har vi bl.a. lagt til rette for en lokal café / lokalt bakeri. I tillegg vil nabolaget på Brøset få mange flere servicefunksjoner og Norgesgruppen har kommet godt i gang i planleggingen av sin nye butikk på området. Alt for en enkel hverdag.
Brøset café
Alle bilder

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og
vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk
Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Næringslokaler

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.


Bo og jobb i ett hjem
BOKALER
Bolig og lokaler, fremtidens bærekraftige boligområde krever nye løsninger og nye ord. På Wesselsløkka introduserer vi bokaler. Går du med en uforløst gründerdrøm? Eller ønsker du
kortere avstand til arbeidsplassen, men samtidig jobbe adskilt fra boligen? På Wesselsløkka kan du skape din egen arbeidsplass hjemme med bokaler – leiligheter med mulighet til å drive næringsvirksomhet fra boenheten. En perfekt kombinasjon for deg som er gründer, frilanser, eller liten bedriftseier som vil drive virksomhet med et tydeligere skille mellom jobb og privatliv. Med egen inngang fra leiligheten og egen ut mot fortauet får du en profesjonell arbeidsplass, ideell for alt fra atelier og systue, til kontor eller butikk. Gjennomtenkte planløsninger, store vinduer og tilgang til fellesfunksjoner skaper et inspirerende miljø. Bokalene gir deg friheten til å forme en fleksibel livsstil i et levende og bærekraftig nabolag.
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt den komplette leveransebeskrivelsen.
En trygg vei til boligdrømmen
HUSBANKFINANSIERING
Vi ønsker å gi rom for å leve med både lave boutgifter og god kvalitet. Alle leilighetene våre er derfor allerede forhåndsgodkjent for Husbankfinansiering med svært gunstige betingelser.
Husbankens Lån til boligkvalitet er et boliglån med gunstige betingelser som passer for deg som er opptatt av miljø, lavt energibehov og en bolig som er passende i alle livsfaser. Det må ikke forveksles med startlån, som gis til økonomisk vanskeligstilte for å skaffe egenkapital.
Lån til boligkvalitet har flere fordeler sammenlignet med vanlige boliglån:
• Markedets laveste rente
• Inntil 30 års løpetid
• Mulighet for serie- eller annuitetslån
• Valg mellom flytende eller fast rente, eller en kombinasjon
Se også:
https://husbanken.no/rente eller https://husbanken.no/person/lan-fra-husbanken/



Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Personlig preg & Tidløs kvalitet
SKAP DITT DRØMMEHJEM
På Wesselsløkka tilbyr vi moderne leiligheter med høy standard og tidløse materialvalg. Er du tidlig ute, finnes det muligheter for å tilpasse boligen etter dine egne ønsker. Du kan velge blant et bredt spekter av tilvalg, eller gå for en ferdig sammensatt pakke med farger og løsninger anbefalt av våre interiørarkitekter og tilvalgsansvarlige. Dette gir deg friheten til å sette ditt unike og personlige preg på ditt nye hjem, samtidig som du drar nytte av profesjonelle råd og veiledning.

Frisk Start & Moderne komfort
DITT NYE BADEROM
Et nytt, skinnende baderom gir en forfriskende start på dagen. Med elegante fliser og moderne innredning skapes en atmosfære av velvære. Uansett din personlige stil, er det en glede å begynne dagen i et vakkert bad.
Baderommene på Wesselsløkka er designet med tanke på ulike familiers behov, enten dere er få eller mange. Som standard leveres funksjonelle og stilfulle løsninger som sikrer en god start på dagen.
Vi tilbyr et kvalitetsrikt utgangspunkt, slik at du kan sette ditt personlige preg på badet og tilpasse det etter din livsstil. Her får du et splitter nytt bad som ingen har brukt før – klart til å bli en del av din hverdag.


Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ
bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Design & Detaljer
KJØKKENET SOM TÅLER LIVET
Kjøkkenet er hjertet i hjemmet – et rom for matlaging, samvær og hverdagsøyeblikk. Derfor har vi valgt en kjøkkenleverandør som kombinerer stilrent design, smarte løsninger og solid kvalitet.
HTH bygger på dansk håndverkstradisjon, hvor funksjonalitet møter estetikk i en harmonisk balanse. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å skape et kjøkken som både er vakkert og praktisk i en travel hverdag. Fra tidløse klassiske uttrykk til moderne, stramme linjer – her finner du kjøkken som passer enhver stil.
Produksjonen skjer i Danmark med en kombinasjon av håndverk, teknologi og lidenskap, noe som sikrer den unike kvaliteten HTH er kjent for. Med innovative løsninger og holdbare materialer, er dette kjøkken som tåler livet – år etter år. Innredningen kompletteres med helintegrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Siemens/Bosch.




Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
STANDARD LEVERANSE
På Wesselsløkka leverer vi kvalitet i alle ledd. HTH er valgt som kjøkkenleverandør, noe som borger for høy og gjennomgående kvalitet.
Vår standard kjøkkenpakke er HTH Glatt Beige, et hyggelig kjøkken som skiller seg fra mengden av klassiske, hvite kjøkken og bringer varme og hygge inn i boliginnredningen. Kjøkkenet kompletteres med hvitevarepakke fra Siemens.
Se de neste sidene for våre tilvalgspakker
STANDARD
Heimdal
KANDIA
MARBLE
BENKEPLATE


GLATT BEIGE KJØKKENFRONT

STANDARD VEGGFARGE

TILVALGSALTERNATIVER VEGGFARGER




KOKOS
1-STAVS EIK PARKETT

LEVANTO MARBLE BENKEPLATE

STOCKHOLM KJØKKENFRONT


Stue og kjøkken
TILVALGSPAKKE
Nidelv
Tilvalgspakke 1 har en harmonisk og varm fargepalett. Her får du bl.a. kjøkkenfronter i den populære fargen HTH Stockholm som HTH tilbyr. Kjøkkenet blir komplettert med Kandia Marble benkeplate og Siemens hvitevarer. Kompletter gjerne med puter, pledd og inventar som har følgende fargenøyanse:

VEGGFARGER

Gang og evnt. bod

Hovedsoverom

Evnt. soverom 2 og 3

MUSKATNØTT MOHAIR BLEK SAND
KOKOS
TILVALGSPAKKE
Trondheim 02
Hovedfargen Sheer Grey har en rød undertone som gir varme, men også noen svarte hint for å dempe utrykket. Resultatet er den velkjente dempede, greige følelsen; ikke for varm, ikke for kald. Bare deilig greige! Kompletter gjerne med puter, pledd og inventar som har følgende fargenøyanser:




VEGGFARGER
1-STAVS
EIK PARKETT

GRAFIT
BENKEPLATE

GLATT GRÅ KJØKKENFRONT





bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialeksempler og farger er kun ment som en indikasjon og vil avvike og variere fra skjermtype til skjermtype og trykkmedium til trykkmedium. Kjøkkenløsning varierer fra leilighet til leilighet. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelse.
Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må evnt. bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelse.
Alle



1-STAVS
EIK PARKETT
SORT VENICE
BENKEPLATE
TILVALGSPAKKE
Nidaros
Tilvalgspakke 3 har en gråbeige og tidsriktig fargepalett. Her får du bl.a. den eksklusive fronten Focus Sort Eik finer som HTH tilbyr på sine kjøkkenfronter. Kjøkkenet blir komplettert med sort venice benkeplate og Siemens hvitevarer. Kompletter gjerne med puter, pledd og inventar som har følgende fargenøyanser:


SORT EIK FINER
KJØKKENFRONT

KALKGRÅ
VEGGFARGER



Stue og kjøkken

Alle

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Leilighetene
2-Roms
LTU 39-2
A2-601
A2-701
A2-401 A2-501
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje













Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod. Plassering og størrelse av vinduene og utomhusareal kan variere, se etasjeplan.
❞

Smart 2-roms hjørneleilighet med stor balkong vendt inn mot det flotte gatetunet
Her får du en funksjonell 2-romsleilighet med smarte løsninger. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til klesskap og annen oppbevaring.
Her ligger også ditt splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stuen. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap på venstre side. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Stueløsningen er romslig og gir plass for både en deilig sofakrok, samt spisebord. Det er også plass for skrivebord eller vitrineskap i forlengelsen av kjøkkeninnredningen.
Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i stua. Fra stua har du balkongdør ut til den romslige balkongen som ligger mot det flotte gatetunet. Soverommet har en praktisk utforming og du får plass til dobbeltseng og garderobeskap. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. I 5. og 7. etasje får du tilgang til store takterrasser. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg
2-Roms
LSU 41
A2-204
A2-207
A2-304
A2-307
A2-404
A2-407
A2-504
A2-507
A2-604
A2-607
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje






FASADE SØR












Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
Plassering og størrelse av vinduene og utomhusareal kan variere, se etasjeplan.

Funksjonell og praktisk 2-roms med sørvendt balkong
Her får du en funksjonell 2-romsleilighet med smarte løsninger. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til rikelig med klesskap og annen oppbevaring. Her kan du også lage deg en smart kontorløsning. Tilbaketrukket fra stuen får du her ditt splitter nye bad. I tillegg til det praktiske fellesvaskeriet får du et bad med en smart romløsning. Her kan du velge om du vil ha egen vask- og tørkemaskin, eller om du vil utnytte plassen til annen innredning.Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap ved siden av servantskapet. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Stueløsningen er romslig og gir plass for både en deilig sofakrok, samt spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket
HTH og blir som et møbel i stua. Fra stua har du balkongdør ut til den sørvendte balkongen. Soverommet har en praktisk utforming og du får plass til dobbeltseng og garderobeskap. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
2-Roms
A2-206
A2-306
A2-406
A2-506
A2-606
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje













Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
Plassering og størrelse av vinduene og utomhusareal kan variere, se etasjeplan.

Funksjonell og praktisk 2-roms med sørvendt balkong
Her får du en funksjonell 2-romsleilighet med smarte løsninger. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til rikelig med klesskap og annen oppbevaring. Tilbaketrukket fra stuen ligger soverommet som har en praktisk utforming og du får plass til dobbeltseng og garderobeskap. Videre inn i leiliggeten får du ditt splitter nye bad. I tillegg til det praktiske fellesvaskeriet får du et bad med en smart romløsning. Her kan du velge om du vil ha egen vask- og tørkemaskin, eller om du vil utnytte plassen til annen innredning.Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap ved siden av servantskapet. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Stueløsningen er romslig og gir plass for både en deilig sofakrok, samt spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH. I forlengelsen av innrednignen er det plass for ekstra skap. Her kan du også lage deg en smart kontorløsning. Fra stua har du balkongdør ut til den sørvendte balkongen. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg
2-Roms
LTU 43-3
A2-203
A2-303
A2-403
A2-503
A2-603
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje













Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
Plassering og størrelse av vinduene og utomhusareal kan variere, se etasjeplan.

Romslig og praktisk 2-roms med kjøkkenkrok, stort hovedsoverom og sørvendt hjørnebalkong
Her får du en funksjonell 2-romsleilighet med smarte løsninger. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til klesskap. Tilbaketrukket fra stuen får du her ditt splitter nye bad. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap ved siden av servantskapet. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Stueløsningen er romslig og gir plass for både en deilig sofakrok, samt spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i stua. Fra stua har du balkongdør ut til balkongen som ligger sørvendt. Soverommet har en praktisk utforming og du får plass til dobbeltseng og hel rekke med garderobeskap. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. I 5. og 7. etasje får du tilgang til store takterrasser. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike
vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun
LTU 50
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje







FASADE ØST







Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
Plassering og størrelse av vinduene og utomhusareal kan variere, se etasjeplan.
HUS B
HUS A2

3-roms hjørneleilighet med stor balkong vendt mot sør og inn mot det flotte gatetunet
Her får du en 3-roms hjørneleilighet med smart oppbygging. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til klesoppheng m.m. Her ligger også hovedsoverommmet og ditt splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap på høyre side. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Hovedsoverommet er romslig og gir plass for stor dobbeltseng og rikelig med garderobeinnredning. Stueløsningen er smart bygd opp og gir plass for både en deilig sofakrok, samt stort spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH er delvis tilbaketrukket som hjørneinnredning.
Fra stua har du balkongdør ut til den romslige balkongen som ligger mot det flotte gatetunet og du får sola fra morgen til ettermiddag. Soverom 2 har en praktisk utforming og du får plass til både seng, garderobeskap og kontorpult. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. I 5. og 7. etasje får du tilgang til store takterrasser. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger
3-Roms
A2-205
A2-305
A2-405
A2-505
A2-605
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje






FASADE SØR







Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
BALKONG

Stor 3-roms med sørvendt balkong og romslig hovedsoverom
Her får du en 3-romsleilighet med smart oppbygging. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til garderobeskap. Her ligger også ditt nye hovedsoverom og splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får innsvingbare dusjdører og det er plass til ekstra hylle/høyskap til venstre inne på badet. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Hovedsoverommet er romslig og gir plass for stor dobbeltseng og rikelig med garderobeinnredning. Her er det ved behov også plass for kontorløsning. Stueløsningen er smart bygd opp og gir plass for både en deilig sofakrok ved de store vindusflatene, samt et stort spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir levert som hjørneinnredningen i egen krok av stua. Fra stua har du også balkongdør ut til balkongen som ligger flott til mot sør. Soverom 2 har en praktisk og fleksibel utforming, slik at det også kan brukes som gjesterom med sovesofa og evnt. som kontor. I kjelleren får du en sportsbod og tilgang til stor felles sykkelbod. I 5. og 7. etasje får du tilgang til store takterrasser. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg
3-Roms
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje








Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og entré.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
BALKONG

Flott 3-roms toppleilighet med stor privat takterrasse og panoramautsikt
Her får du en fantastisk 3-roms toppleilighet. Du kommer hjem til en leilighet hvor du i entréen har plass til både garderobeskap og annen oppbevaring. Her ligger også hovedsoverommet og ditt splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får innsvingbare dusjdører. I mellom servantmøbel og vaskemaskin er det plass for ekstra hyller eller høyskap. I tillegg får du veggspeil med integrert belysning. Hovedsoverommet har panoramautsikt mot sør, er romslig utformet og gir plass for stor dobbeltseng og rikelig med garderobeinnredning. Soverom 2 er smart bygd opp og kan fungere med flere romløsninger. Du får plass til garderobeskap og en sovesofa/ dobbeltseng og kontorpult. Stua har flott gjennomlys, panoramautsikt og er smart bygd opp. Her får du plass til både en stor og deilig sofakrok, samt et stort spisebord og frokostbord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir levert som hjørneinnredning i tilbaketrukket hjørne av stua. Fra stua har du også verandadør ut til den store private delen av takterrassen hvor du kan nyte sola og skue utover. Velkommen hjem!

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Bokalene
LB 41
STUE/SOV/ KJØKKEN
STUE/SOV/ KJØKKEN
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje
HUS A1
(sovehems)
HUS A2


FASADE SØR







Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/sov/kjøkken, bad og bokal.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod. Ikke tilgjengelig boenhet.
❞

Allsidig 1-roms bokal med stor sovehems, fenomenal takhøyde og egen bokaldel
Her får du en helt ny leilighetstype med både bolig og areal hvor du kan drive egen næringsvirksomhet i en og samme seksjon. Ved parken får du terrasse og inngangsdør til boligdelen. Her får du en fenomenal takhøyde som er utnyttet med en stor sovehems. Du kommer deg opp på hemsen ved uttrekkbar trapp. På hovedplanet får du plass til både sovesofa og spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i hjørnet av stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får også innsvingbare dusjdører og veggspeil med integrert belysning. I forlengelsen av kjøkkenet er det plass for garderobeskap og her er det også dør videre inn i bokalet. Lokalet leveres som et råbygg slik at du får satt ditt personlige preg på det. Det leveres teknisk tilførsel for et tekjøkken i lokalet. Lokalet har også egen inngangsdør direkte i fra fortauet. En praktisk løsning som også gir gode eksponeringsmuligheter. Velkommen hjem og velkommen på jobb!


etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
KJØKKEN
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje
(sovehems)
m2
m2
m2
m2


FASADE SØR







Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/sov/kjøkken, bad og bokal.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
Ikke tilgjengelig boenhet.
❞

Allsidig 1-roms bokal med stor sovehems, fenomenal takhøyde og egen bokaldel
Her får du en helt ny leilighetstype med både bolig og areal hvor du kan drive egen næringsvirksomhet i en og samme seksjon. Ved parken får du terrasse og inngangsdør til boligdelen. Her får du en fenomenal takhøyde som er utnyttet med en stor sovehems. Du kommer deg opp på hemsen ved uttrekkbar trapp. På hovedplanet får du plass til både sovesofa og spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i hjørnet av stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får også innsvingbare dusjdører og veggspeil med integrert belysning. I forlengelsen av kjøkkenet er det plass for garderobeskap og her er det også dør videre inn i bokalet. Lokalet leveres som et råbygg slik at du får satt ditt personlige preg på det. Det leveres teknisk tilførsel for et tekjøkken i lokalet. Lokalet har også egen inngangsdør direkte i fra fortauet. En praktisk løsning som også gir gode eksponeringsmuligheter. Velkommen hjem og velkommen på jobb!


Iflg. reguleringsplanens §4.3.1 2. avsnitt skal det i arealer som grenser mot fortau (o_SKV2) etableres utadrettet virksomhet. Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
MARKTERRASSE
LB 54
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje 0
HUS A1
HUS A2


FASADE SØR







Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/sov/kjøkken, bad og bokal.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod. Ikke tilgjengelig boenhet.
❞

Allsidig 1-roms bokal med stor sovehems, fenomenal takhøyde og egen bokaldel
Her får du en helt ny leilighetstype med både bolig og areal hvor du kan drive egen næringsvirksomhet i en og samme seksjon. Ved parken får du terrasse og inngangsdør til boligdelen. Her får du en fenomenal takhøyde som er utnyttet med sovehems. Du kommer deg opp på hemsen ved uttrekkbar trapp. På hovedplanet får du plass til både sovesofa og spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i hjørnet av stua. Badet har en smart romløsning slik at du får plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Du får også innsvingbare dusjdører og veggspeil med integrert belysning. I forlengelsen av kjøkkenet er det plass for garderobeskap og her er det også dør videre inn i bokalet. Lokalet leveres som et råbygg slik at du får satt ditt personlige preg på det. Det leveres teknisk tilførsel for et tekjøkken i lokalet. Lokalet har også egen inngangsdør direkte i fra fortauet. En praktisk løsning som også gir gode eksponeringsmuligheter. Velkommen hjem og velkommen på jobb!


Iflg. reguleringsplanens §4.3.1 2. avsnitt skal det i arealer som grenser mot fortau (o_SKV2) etableres utadrettet virksomhet. Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
LBU 62
Antall soverom
BRA-i
BRA-e
BRA (BRA-i + BRA-e)
TBA (Utomhusareal)
Etasje
MARKTERRASSE








Følgende arealer inngår i boligens innvendige bruksareal (BRA-i): Stue/kjøkken, sov, bad, entré og bokal.
Følgende arealer inngår i boligens eksterne bruksareal (BRA-e): Sportsbod.
❞

Allsidig og stor 2-roms bokal med fenomenal takhøyde og egen bokaldel
Her får du en helt ny leilighetstype med både bolig og areal hvor du kan drive egen næringsvirksomhet i en og samme seksjon. Her får du en fenomenal takhøyde gir deg en fenomenal boatmosfære og et fenomenalt arbeidslys. Det gir også rom for praktiske innredningsløsninger ut over det vanlig. I leiligheten kommer du hjem til en entré med god plass for garderobeskap og annet møblement. Her ligger også ditt splitter nye bad godt tilbaketrukket fra stua. I stua får du plass til både romslig sofaseksjon og stort spisebord. Det flotte kjøkkenet er levert av det danske designmerket HTH og blir som et møbel i hjørnet av stua. Her er det også dør videre inn i næringslokalet. I tillegg er det verandadør ut til den store markterrassen som vender ut i mot det flotte friarealet og ettermiddags- og kveldssola. Soverommet er romslig og har god plass for garderobeskap. Bokaldelen leveres som et råbygg slik at du får satt ditt personlige preg på det. Det leveres teknisk tilførsel for et tekjøkken i lokalet. Lokalet har også egen inngangsdør direkte i fra fortauet. En praktisk løsning som også gir gode eksponeringsmuligheter. Velkommen hjem og velkommen på jobb!


Iflg. reguleringsplanens §4.3.1 2. avsnitt skal det i arealer som grenser mot fortau (o_SKV2) etableres utadrettet virksomhet. Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.

Alle bilder er av illustrativ karakter, endringer vil forekomme. Materialvalg og farger kan avvike og må eventuelt bestilles som tilvalg om disse avviker fra standard leveranse angitt i leveransebeskrivelsen vedlagt. Utsikt, balkongløsning, rekkverk og vindusløsning er kun illustrativ og vil variere fra etasje til etasje og bygg til bygg. Kjøkkenløsning kan avvike. Se etasjeplaner og kjøkkentegninger vedlagt i den komplette leveransebeskrivelsen.
Prisliste
Kontakt
DIN MEGLER


Leveransbeskrivelse
En prat med oss er helt uforpliktende. Uavhengig om du bare er nysgjerrig, eller allerede har funnet drømmeleiligheten, er vi tilgjengelig for de spørsmål du måtte ha. Uansett hva din situasjon er så er vår jobb å hjelpe deg med å se om det er noen av våre boliger som passer deg og ditt behov. Ingen kjenner prosjektet bedre enn oss, og over en hyggelig kopp kaffe så finner vi sammen ut om vi har noe for deg og hva som eventuelt passer deg best. Bruk mobilkameraet til å skanne QR koden under, eller gå til kontaktsiden på www.wesselsløkka.no


Kjøpetilbud


På hverdager når du oss også via sentralbordet på tlf. 73 87 15 00




TRINN 1
Les mer