Hyr ut din bostad i goda händer!

Lena och Thomas Berkelind flyttade till Spanien för 10 år sedan, 2013. Min första fråga, varför Spanien, är ganska given. Men svaret är mer givet eftersom det är det samma som vi andra har. Spanjorerna är positiva, livskvalité, solen och värmen.

Paret Berkelind hade också sedan tidigare en semesterlägenhet här, vilket underlättade valet av land.

TEXT OCH FOTO ANJA ERIXON

Hur kom det sig att det blev just fastighetsmäkleri ni började arbeta med?

– Det valet var ganska enkelt om man kommer ihåg den ekonomiska krisen 2008 alltså 5 år tidigare. Det var en instinkt som sade att det borde komma en boom då.

Men det var inte försäljning av fastigheter vi skulle prata om, utan om uthyrning och Lena Berkelind. Från början var uthyrning enbart en ren service till befintliga kunder. Men ganska snart började den delen av verksamheten att växa och växa och växa...

Man kan säga att uthyrningen under året har två säsonger, sommar eller vinter. På sommaren hyr gästerna veckovis och på vintern är det per månad.

Varför ska man hyra genom er och inte via t ex Airbnb?

– Vi ger personlig service, vi finns på plats och vi tar inga fasta serviceavgifter. Vår service är 24h, alla dagar. Vi hjälper ägarna med underhåll, vi kan erbjuda tvätt och städning. Och inte minst vi har ett stort urval, mer än 100 lägenheter. Alla i Fuengirola.

Vintergästerna eller vinterfåglarna som vi brukar säga kommer någonstans mellan september och oktober och stannar till april, kanske maj. Sedan drar den svenska sommaren. Dessa gäster är äkta stamgäster, de kommer år efter år och de vill ha samma lägenhet. De bokar följaktligen tidigt. Just nu är kalendern för bokningar öppen t om 2024 och redan nu strömmar vinterbokningar in. Så ett gott råd; Boka i god tid!

Att antalet lägenheter för uthyrning har växt så drama tiskt beror på Lenas goda rykte och servicekänsla. De flesta lägenhetsägare är skandinaver och har köpt via Thomas. Om lägenheten har behövts renoveras har Best Home kunnat ge den servicen och det med eget folk. Ibland kan det handla om att enbart inredningen ska anpassas för den skandinaviska smaken. Alla uthyrningslägenheter är inredda och anpassade efter nordiska önskemål. För ägarna ska det vara så enkelt som möjligt och i praktiken behöver de bara välja ut sina egna veckor, resten sköter Lena med personal.

Till sin hjälp på kontoret har Lena 2 personer, Anastasia för reception och uthyrningen och Vasylyna för uthyrningen. Utöver dessa finns underhållspersonal och byggare/ hantverkare.

Charmig takvåning på lugn gata

150 meter från stranden. Byggyta 37 m2, 1 sovrum, 1 badrum. Tredje våningen utan hiss. Balkong på 6 m2 i söderläge. Säljs fullt möblerad. Bra uthyrningspotential.

Nära till all typ av service och transporter.

REF. L166

Pris 139.000 Euro

Otroligt charmigt litet hus 25 minuters promenad från stranden. I behov av renovering.Tomtyta 180 m2, byggyta 60 m2. 2 sovrum, 1 bad, 1 WC.Rustik stil med tjocka stenväggar, takbjälkar, högt i tak och en skyddad patio längs husets framsida.Vardagsrum med kamin. Privat parkering. Takterrass med havsutsikt.Bo på landet men nära stan! REF. V432

Pris: 175.000 Euro

Mycket fin lägenhet med sydvästläge, 400 meter från stranden.

Byggyta 96 m2 + 2 terrasser på 14 m2 och 4 m2.

Nyrenoverat kök och badrum. Lägenheten säljs fullt möblerad. Privat parkering och förråd. Gemensam pool.

200 meter från Svenska skolan.

REF: L168

Pris: 310.000 Euro

Trevlig villa i övre delen av Torreblanca med privat trädgård och uppvärmd pool.

Flera terrasser i söder och västläge.Byggyta 127 m2, tomt 500 m2. 2 sovrum, 1 bad, 1 WC. Vardagsrum med öppen spis. Inglasad terrass. Privat garage. Renoverat 2012, i gott skick. REF. V433

Pris: 499.000 Euro

På priserna tillkommer följande skatter och avgifter: Överföringsskatt – 7%

Notarieavgift – Ca 500 Euro - 1.500 Euro beronde på fastighetens pris. Fastighetsregister – Ca 70 % av notarieavgiften. Advokatarvode – normalt 1% av köpeskillingen. Kostnader för ändring av kontrakt t.ex. el och vatten samt ev. uppdatering av dessa installationer

GPS-koordinater 36°33’16,15N 4°, 15W