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Au cœur du qu A rtier de d upA rc, une nouvelle opér Ation immobilière est A ctuellement en cours de ré A lis Ation.

c oncorde c’est l A promesse d’une qu A lité de vie et de tr AvA il optimisée. d upA rc se dote A insi d’une nouvelle zone d’ A ctivités, de commerces et d’h A bitAtions. e xplic Ations.

�À La Réunion, huit entreprises sur dix ne peuvent développer leurs activités faute de place. Dans le bassin nord, le besoin en immobilier professionnel est ainsi estimé à 50 000 ha. La commune de Sainte-Marie prend toute sa part pour résoudre ce cassetête foncier.

Les quartiers de Beauséjour, la Réserve ou la prochaine ZA de la Convenance en sont les premiers témoignages. Dernier exemple en date, l’opération immobilière d’envergure qui a démarré depuis début 2018 au cœur d’une des dernières zones restant à densifier à proximité du centre-ville, de la RN et des quartiers d’affaires. Elle est située rue Concorde, à Duparc, non loin de la Grande Montée, Beauséjour et la Rivière des Pluies.

trois tranChes de travaux

Sur cette emprise de 7 ha, le

Groupe Opale Alsei crée un nouveau lieu de vie et d’activités, sur un emplacement présentant de nombreux atouts, avec une situation géographique attractive. Trois tranches de travaux sont prévues jusqu’à fin 2020. “ Les travaux de la première tranche ont commencé début 2018 pour s’achever d’ici septembre 2019, explique André Baron, Directeur du développemet du groupe. Sur cette première emprise de 2,7 ha, nous avons aménagé et livré un lotissement de 72 parcelles à bâtir pour permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété ainsi qu’un parc d’activités nouvelle génération d’un total de 11 165 m2. La première tranche de cet ensemble offre 4 027 m 2 de locaux livrés dès septembre prochain permettant d’accueillir des activités de stockage ou d’usinage mais aussi des showrooms et des bureaux. ”

14 des 36 cellules d’INNOVESPACE Concorde proposent des surfaces de 115 m 2 à 960 m 2 avec une hauteur sous plafond de 6 à 8 m utiles avec possibilité de mezzanine.

Au second semestre, la deuxième tranche de travaux débutera pour s’achever fin 2020.

“ En tranches 2 et 3, nous allons étendre le parc d’activités avec près de 7 150 m2 de locaux supplémentaires permettant de répondre aux besoins des PME-PMI, des artisans et des entreprises de services ou de distribution, reprend André Baron. Nous créerons également une résidence pour seniors de 91 appartements – la Kaz Aïeuls – intégrant des commerces de proximité ; ainsi qu’une résidence privée de 47 logements avec piscine, une résidence de 36 logements en PSLA et un immeuble de services, commerces et bureaux, intégrant un supermarché de plus de 700 m2. ”