COSTA RICA
COSTA RICA
“San José desde el cielo” Hernán Jiménez
CONTEXTO Tres entidades estatales: •
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Ministerio de la Vivienda Y Asentamientos Humanos (MIVAH). Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI). Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU).
POLITICA NACIONAL •
1950-1970: Estado de bienestar social
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Década 1980: Crisis Estado Benefactor
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Década 2000: Fortalecimiento Estado Neoliberal
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Actualmente: coyuntura preelectoral.
POLITICA DE VIVIENDA Y GESTIÓN DE TIERRAS • • • •
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Creación del SFNV Déficit habitacional contenido Estado delega las “soluciones de vivienda” al mercado Estado como ente financiador de las soluciones de vivienda que propone el sector privado No hay política de tierras o suelo urbano Planes Reguladores expulsores de los sectores de menos recursos Prugam, Potgam , Plan Gam 2013 2030
Necesidad de Vivienda Nueva (NVN) (Faltante natural + Viviendas malas): 157.429
Promedio de BFV entregados en los últimos 10 años (2006-2016): 10.523 BFV entregados en 2016: 11.823 Monto oficial del BFV al 2016: $11,519 Monto de inversión promedio por BFV en el 2016: $14,089
ACCIONES ORGANIZACIONES •
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Creación del SFNV en parte es producto de las luchas, movilizaciones, protestas e invasiones de miles de familias. Década 1990 - 2000 trabajo metodologías autoconstrucción / Producción Social del Hábitat Iniciativa de modelo cooperativista de vivienda
SITUACIÓN ORGANIZACIONES •
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Dinámica de grupos pro-vivienda es bastante débil Desarticulación luego de la creación del SFNV Enfocado en la obtención de vivienda de forma rápida y no en la creación de políticas públicas Foro Nacional de la Vivienda
TEMAS PARTICULARES •
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Rezago de décadas en la atención de los asentamientos en precario Gobiernos locales débiles Créditos para clase media insuficientes para mercado de vivienda Falta de política nacional de ordenamiento territorial Importancia de combatir el clientelismo Se requieren mejoras en el SFNV
“San José desde el cielo” Hernán Jiménez
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