호주 부동산 시장 성장세 17년만에 최고
호주 주택 가격이 2월에만 2.1% 급등해 2003년 8월 이래 코어로직 전국 주택 가격 지수 사상 최대 월간 상승을 기록했다. 코어로직은 사상 최저 금리와 경제 상황 개
선, 정부 장려책과 매물로 나온 공급이 적 은데 힘입어 호주 주택 시장은 전반적인 붐 한가운데 있다고 평가했다. 주택 가격은 모 든 주도와 지방에서 상승하고 있어 이번 주
택 상승세가 다양한 성격을 갖고 있다는 것 을 보여주고 있다. 팀 로리스 코어로직 조사국장에 따르면 이 와 같은 동시다발적 성장 단계는 호주에서 10년이 넘는 기간 동안 볼 수 없었던 현상 이다. 로리스 국장은 호주에서 "마지막으로 모든 주도와 나머지 주 지역에서 가치가 지 속적으로 상승하는 시기를 겪은 것은 2009 년 중반에서 2010년 초로 GFC 이후 경기 부양책이 구매자의 수요를 자극했다"러고 설명했다. 2020년 내내 실적 부진으로 뒤처져 있던 시드니와 멜버른에서 2월 한 달 동안 주택 가격 상승률이 각각 2.5%와 2.1% 기록하 는 등 가장 강력한 실적을 냈다. 그러나 분 기별 추세는 여전히 중소도시가 더 유리한 것으로 나타났다. 다윈에서 주택가격은 지 난 3개월간 5.5% 상승했으며, 호바트는 4.8%, 퍼스는 4.2% 상승했다. 시드니·멜번 머지 않아 새 기록 갈아 치울 것
로리스 국장은 "시드니와 멜버른에서 이러 한 새로운 성장세가 지속될 수 있을지는 불 분명” 하고 “두 도시에서 모두 가격이 여 전히 이전 최고점 이하를 기록하고 있지만, 현재와 같은 절상률로 볼 때, 오래 걸리지 않아 호주에서 가장 비싼 주도 시장 두 곳 이 새로운 최고 기록을 갈아치울 것”이라 고 전망했다. ▶A04면으로 이어짐 박은진 기자