호주 대부분 지역, 집값-임대료 모두 올라
▲ 12월 분기 시드니 주택 가격은 상승했으며 주택 임대료는 정체, 유닛을 포함한 기타 거주 부동산 임대료는 하 락했다.
호주 대부분 주도에서 12월 분기 주택 가격과 주택 임대료가 모두 오른 것으로 나타났다. 호주 부동산 협회(REIA) 최근 보고서 ‘ 부동산시장 정보(Real Estate Market Facts)’에 따르면 지난해 12월 분기 주도 중위 가격 가중 평균이 단독주택과 기타 거주 부동산 모두 상승했다. 에이드리언 켈리 REIA 회장은 중위 가격 가중평균이 주택은 6%, 기타 부동산은 0.9% 증가했다고 밝혔다. 12월 분기 중위 가격 가중평균은 82만 5205달러로 8개 주 도 주택시장에서 모두 올랐다. 시드니 주택 중위 가격은 121만 1488달 러로, 주도 가운데 가장 높았으며, 전국 평 균보다 46.8%나 비싸다. 반대로 퍼스는 49 만 달러로 호주 주도 중 주택 중위 가격이 가장 낮아, 전국 평균보다 40.6% 적은 수 준이다. 12월 분기까지 12개월 동안 주도 주택 중위 가격 가중평균치는 6.6% 증가했 다. 그러나 같은 기간 유닛을 포함한 다른 거 주 부동산은 큰 변화를 보이지 않아 8개 주 도에서 중위 가격 가중평균치가 60만 1345 달러로 분기 성장률 0.9%를 기록했다.
12월 분기 기타 거주 부동산 중위 가격 은 애들레이드를 제외한 모든 주도에서 증 가했다. 12월까지 1년 동안 기타 거주 부동 산 주도 중위 가격 가중평균치는 0.6% 증 가했다. 한편 켈리 회장에 따르면 12월 분기 침 실 3개 주택 중위 임대료는 브리즈번, 애들 레이드, 퍼스, 캔버라, 다윈에서 증가했으 며, 시드니, 멜버른, 호바트에서는 변화를 보이지 않았다. 지난 12개월간 중위 임대 료는 변화가 없던 멜버른과 호바트를 제외 한 모든 주도에서 증가했다. 12월 분기 기타 거주 부동산 임대료는 침실 2개 중위 임대료 기준 퍼스, 캔버라, 다윈에서 올랐으며, 브리즈번과 호바트에 서는 변화가 없었지만, 시드니, 멜버른, 애 들레이드에서는 하락했다. 기타 거주 부동산 부문에서 임대료가 가 장 크게 상승한 곳은 12월 분기 6.6% 상승 을 기록한 다윈이다. 12월 분기까지 12개월간 임대료는 시드 니와 멜버른을 제외한 모든 주도에서 상승 했으며 시드니와 멜버른에서는 하락했다. 박은진 기자