1
5
Welkom in Tille
U hebt uw hart verloren aan Brugge?
Droomt u ervan te verhuizen naar ĂŠĂŠn van de charmantste steden van het land, niet ver van de kust? Of misschien bent u een rasechte Bruggeling die in de buurt van de torens wil blijven wonen? Welkom in Tille, aan de rand van het historische centrum van Brugge, waar het comfortabel, rustig en veilig wonen is.
Wonen
in Brugge
Brugge spreekt tot de verbeelding: een unieke binnenstad vol monumenten langs het water, een gevarieerd cultuuraanbod, bioscopen, concertzalen, winkelstraten... En dit omgeven door een prachtige streek met waardevol cultuurhistorisch erfgoed. Wie er woont, wil er zelden weg. De deelgemeente Sint-Michiels nestelt zich gezellig tegen het historische centrum van Brugge aan. Een greep uit de vele troeven: Sint-Michiels is een rustige residentiĂŤle buurt met veel open groene ruimte waar u nog makkelijk een parkeerplekje vindt. De vele scholen en sportclubs maken het de ideale omgeving om uw kinderen groot te brengen. Op het vlak van vrijetijdsbesteding hebt u een ruime keuze met enkele bekende trekpleisters: Kinepolis, Tillegembos en het Boudewijnpark met schaatspiste, dolfinarium en pretpark. Ook het historische centrum is vlakbij. Goede ligging, dicht bij het station en de aansluiting op de ring en de E40. Zo bent u altijd snel op uw bestemming en weer terug.
7
Tille
Brugge in’t klein
Wat hebben sommige van de gezelligste en rustigste plekken in het centrum van Brugge, zoals de Sint-Janssite, het Begijnhof of het Arentshof gemeen? Een typische bouwstijl, een intiem karakter en veel open groene ruimte. Het zijn verkeersluwe zones afgestemd op voetgangers, fietsers en bewoners.
Tille wordt zo’n plek aan de rand van het centrum. De woningen en appartementen liggen gegroepeerd rondom centrale groene ruimtes als een autovrije ontmoetingsplek voor alle bewoners.
Dankzij de bouwstijl die mooi spoort met de Brugse stijl, integreert Tille perfect in de omgeving. Door de ondergrondse parking aan te sluiten op slechts één in/uitgang wordt het autoverkeer zoveel mogelijk beperkt. Kortom, Tille is een nieuw en gezinsvriendelijk wijkconcept met een uitzonderlijk wooncomfort in één van de betere buurten van Brugge. De woningen en appartementen worden opgeleverd in 2020.
9
11
De woningen
van Tille
De 25 woningen van Tille, elk met drie slaapkamers en een tuin, liggen verdeeld over drie zones. Dankzij variaties in gebruikte baksteen en metselwerk, de in/uitspringende gevels, de raampartijen en gespiegelde zadeldaken met passende leisteen, krijgt elk van de woningen een eigen identiteit binnen een visueel knap geheel. Bovendien profiteert u als koper ook van: hoogstaande afwerking met ruimte voor persoonlijke smaak en voorkeuren moderne systemen voor ventilatie en verluchting verwarming met hoogrendementsgasketel thermische & akoestische isolatie volgens de actuele woon- en milieunormen aansluiting op eigen regenwaterput met interne pomp
De woningen van Tille zijn zo voor iedereen een gezellige thuis waar het comfortabel leven is.
Voor iedereen een gezellige thuis waar het comfortabel leven is!
13
B
ef dre oort ne-P Groe
E
C
D
N
Blok C
15
Woning 7 - 3 slaapkamers Bruto oppervlakte: 122 m2 Tuin: 66 m2
Gelijkvloers
1100
250
934
90
wc 180
249
eethoek
100
inkom
250
199
101
518
berg.
550
zithoek 570
190
terras
250
260
keuken 200
1028
1e Verdieping 1100
419
90
192
90
300 150
berg.
550
slaapk.1
gang
slaapk. 2
100
390
259
259
wc
419 280
slaapk. 3
250
badk.
250
320
410
N
tuin
topappartementen De 15 nieuwbouwappartementen van Residentie Tille liggen centraal op de woonsite. Elk appartement heeft ĂŠĂŠn of twee slaapkamers en een terras. Net als de woningen genieten de appartementen van: hoogstaande afwerking met ruimte voor persoonlijke smaak en voorkeuren moderne systemen voor ventilatie en verluchting verwarming met hoogrendementsgasketel thermische & akoestische isolatie volgens de actuele woon- en milieunormen Dit alles maakt van elk appartement in Residentie Tille een fijne woonst die u naar uw eigen smaak kan inrichten.
17
19
Een fijne woonst die u naar uw eigen smaak kan inrichten!
Blok E Appartement 0.6 - 2 Slaapkamers Bruto oppervlakte: 85 m2 Tuin: 27 m2
ken
e
0
Terras
Tuin
120
133
Berg.
slaapkamer 2
241
182
381
345
inkom
182
133
berg.
wc
badkamer 243
90
212
873
368
keuken
terras
509
559
tuin
slaapkamer 1 leefruimte
235
246
368
368 353
808
1243
N
Blok E
21
Appartement 1.5 - 1 Slaapkamer Bruto oppervlakte: 62 m2 Terras: 8 m2
133 182
keuken
inkom
leefruimte
90
wc
190
badkamer
381
635
slaapkamer 1
380
610 611
terras
360
352
220
berg.
166
241
182
1000
N
a Snaggaard st r
Le opo ld I -la an
N31
N351
N351
at
eg teenw se S k r e k Moer
Vu lde rs s
BRUGGE
N9
t ra
at
R30
n laa
e an
Si n t - H ube
Legeweg
Legeweg R30
an sla r tu
we eu Ni
Zandstraat
t raa est g e ll Co
weg Gent
N337
uyt laan Boss
Zandstraat
straat Zand
N337
N397
nad Dia
f ree
le Brie Ten
N342
a
N50
Leenhof
straa t Odeg em
les tra at
raat
Lei s e
int-Tru dost raa t
lstra at
Rijse
aan
Rijselst
Ke rvy nd ree f
He er w eg
ten
dl Kon. Astri
Ko ngos traat
Groene-poortdreef Sint-Michiels
raat wegst Spoor
ra St u id se
N50
u or Vo
aat str g an itg
raat
N32
r Te Di ks m
lo st ra at
Weidest ra
an N397
gst rwe oo Sp
n laa I I Iw eg
tes tra at
A bdijbekes tra at
W
at stra ière
t er He
t
Station
r Bar
nstraat or o D
r ve Da
g sswe Expre
R30
N32
old op Le ng Koni
aa nstr Mole
traat r ns o o D
de ui
R30
N9
k inc on de C L
tu
R30
Pi eter
Legeweg
weg Lege
Ho ge
Hogew eg
r Ka
g lwe Ro
N351
Hogeweg
iz
e
R30
23
Makkelijk en snel bereikbaar Vanuit Tille is elke bestemming vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de wagen of de fiets. Dankzij de uitstekende ligging nabij station, bushaltes en invalswegen bent u verzekerd van korte reistijden. Voor wie het openbaar vervoer verkiest, ligt het station op een boogscheut, met regelmatige verbindingen naar alle steden van het land.
Er komen vier overdekte fietsstallingen met maar liefst 90 plaatsen. Tille voorziet ook voldoende ondergrondse parkeerplaatsen, aangevuld met een bezoekersparking. U bent zo op de E40 en de Brugse ring. Daarbij vermijdt u traditioneel drukke verkeersknooppunten. Tille betekent vlot vertrekken en even vlot weer thuiskomen.
Ook doen zo goed als alle buslijnen van de stad en het Ommeland het station aan.
OP FI ETSAFSTAND VAN HET STAT I ON
OP 10 M I NUTEN VAN DE E40
ONDERGRONDSE PARKI NG
STALLI NG VOOR 90 FI ETSEN
Investeren in Tille
Investeren in vastgoed is een goed idee. Door de beperkte volatiliteit blijft vastgoed een uitstekend alternatief om uw beleggingsportefeuille te spreiden. Een investering in vastgoed beschermt uw kapitaal. De laatste jaren is onroerend goed globaal in waarde gestegen terwijl de interestvoeten historisch laag staan. Bovendien is investeren in vastgoed vaak ook fiscaal interessant.
een garantie op lange termijn. Ook op het vlak van duurzaamheid is er toekomstgericht gedacht: Tille beantwoordt aan alle actuele woon- en milieunormen. Het wordt uitgevoerd in materialen van topkwaliteit. Belfius Immo werkt hiervoor samen met de betrouwbare ontwikkelaar HECTAAR. Meteen een extra garantie voor uw investering. Overigens is ook vastgoed waarin
Een van de belangrijkste succesfactoren voor vastgoed is de locatie. Tille is uitstekend gelegen in de onmiddellijke rand van het historische centrum. Onroerend goed met een gunstige ligging betekent een extra troef voor uw rendement en
u zelf woont een verstandige investering, waarmee u op termijn een mooie meerwaarde kan realiseren. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kan u genieten van een fiscaal voordeel. En met een gepaste financiering kan u uw rendement optimaliseren.
25
Interesse?
tille-brugge.be belfiusimmo.be infobelfiusimmo@belfius.be 02 222 77 59
HECTAAR
Belfius Immo
HECTAAR is een bouwbedrijf en projectontwikkelaar gespecialiseerd in nieuwbouw gezinswoningen en appartementen in dynamische steden en gemeenten verspreid over Oost- en West-Vlaanderen. Met veel aandacht voor ligging en ontwerp, creëert HECTAAR met elk nieuw project een absolute meerwaarde voor bewoners en investeerders. Daarbij wordt rekening gehouden met de wensen en dromen van de koper.
Belfius Immo heeft heel wat ervaring in vastgoed, realiseerde honderden projecten voor openbare besturen en participeerde in de ontwikkeling van kwalitatieve immoprojecten. Met zijn ruime vastgoedkennis én financiële knowhow kan Belfius Immo ook particulieren op maat bedienen. De vastgoedexperts van Belfius Immo bieden u professioneel advies en berekenen samen met u uw rendement. Ze helpen u graag in uw keuze voor een gepaste investering in uw toekomst.
Dit is geen contractueel document. De beelden en inhoud in deze brochure zijn bijgevolg niet contractueel bindend. Maatvoering en aanduiding op het plan zijn indicatief.
Meer info? tille-brugge.be belfiusimmo.be infobelfiusimmo@belfius.be 02 222 77 59