Schelde Landschapspark NV - W2O - Wetteren aan de Schelde

1

meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel

tijdloze architectuur

wonen aan de schelde

5

uw appartement

11

een stad in bloei

23

wetteren aan de schelde 31

33

wonen aan de schelde

WONEN AAN

DE SCHELDE

5

wonen aan de schelde

Wetteren ligt heerlijk rustig aan de oevers van de Schelde, ver van de olietankers van de haven en het drukke gedoe van de grootstad. De Schelde stroomt hier nog langs groene oevers en ongerepte stukjes natuur, onbezorgd en heerlijk rustig.

De rivier staat centraal in het ontwerp van W2O. Vanop uw terras en achter uw grote ramen hebt u een fantastisch uitzicht over de Schelde. En aan uw voordeur begint een eindeloos fietspad langs de oevers tot in Gent.

W2O verrijst bovendien op de meest gegeerde plaats van de stad: de voormalige site van De Witte – pal onder de kerktoren, tussen de Markt en de rivier.

We verlengen het bestaande marktplein tot achter de kerk en creĂŤren zo een nieuw stadsplein voor u, de Wetteraars en voor toeristen. Op die toplocatie bouwen we woningen en kantoren waar het heerlijk wonen en werken is.

De nieuwe straten en pleinen van W2O zijn uiteraard helemaal autovrij. U parkeert uw wagen straks ondergronds. Zo creĂŤren we bovengronds een rustige, veilige en mooie omgeving waar uw comfort centraal staat.

7

wonen aan de schelde

bob van reeth genieten fiets autoluw rust duurzaam g centraal comfort nieuw sta

tijdloze architectuur

W2O tovert het verlaten terrein om in een levendig nieuw stadsdeel. Er verrijzen honderdtwintig woningen, van instapflats tot luxueuze penthouses. Maar er komen ook kantoren voor kleine ondernemingen en vrije beroepers. En aan de oevers van de Schelde is volop ruimte voor de toeristische dienst van de stad en voor het stadsbestuur. Zo creĂŤren we een gezellige mix van wonen, werken en besturen.

Bij het ontwerp besteedden architecten bOb Van Reeth en Filip De Langhe van AWG architecten, samen met Wim Voogt van OKRA landschapsarchitecten extra veel aandacht aan de relatie met de kerk en met de bestaande huizen en appartementsgebouwen in de buurt. W2O past perfect in het plaatje. De tijdloze architectuur zorgt ervoor dat het lijkt alsof de gebouwen er altijd gestaan hebben. De slimme mobiliteitskeuzes en doordachte inplanting van de gebouwen

garanderen dat het op het nieuwe stadsplein altijd rustig en gezellig is.

Wilt u toch even weg uit Wetteren? Dan brengt het Scheldefietspad u op een klein uurtje tijd helemaal tot in Gent. Of u neemt de nieuwe voetgangersbrug om de andere Scheldeoever van Wetteren te ontdekken.

Maak vanaf dit punt een stevige wandeling in de Kalkense Meersen.

sen groen adsdeel

9

uw appartement

UW

APPARTEMENT

11

uw appartement

Alle appartementen van W2O zijn maximaal naar buiten gericht. Door de verdiepingshoge ramen valt volop natuurlijk licht binnen, op elk moment van de dag. Elk appartement of kantoor heeft zijn eigen terras, balkon of private tuin. Op uw terras wordt u overigens nooit gestoord door uitlaatgassen of door het getoeter van wagens. In de autovrije straten en pleinen hoort u hoogstens het

gerinkel van een fietsbel of het geluid van spelende kinderen.

De slimme inplanting van W2O op een nieuw plateau aan de Schelde zorgt ervoor dat u in elk appartement van een mooi uitzicht geniet: een binnenhof, de Dekenijtuin, de kerktuin en een parklint. De nieuwe voetgangersbrug naar de andere oever brengt de Schelde ook wat verder de stad in – nog

dichter bij uw appartement.

U vindt in W2O flats met één, twee of drie slaapkamers – geschikt voor allerlei gezinnen. Op het gelijkvloers is plaats voor kmo’s en lokale ondernemers zoals een medische praktijk, een traiteur, een brasserie, ...

Precies die mix tussen jong en oud, groot en klein, maakt wonen in Wetteren zo aangenaam.

13

uw appartement

15

uw appartement

Elk appartement wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen. In de leefruimte wandelt u op gezellig warm hout dat een leven lang mooi en sterk blijft.

In de badkamer en de keuken liggen sterke tegels die perfect bij het interieur passen. En alle toestellen en meubilair zijn van A-merken.

Binnen gaat geen vierkante centimeter verloren. Van bij het allereerste ontwerp ging extra veel aandacht naar optimaal gebruik van de ruimte. Zo geniet u altijd van een grote leefruimte met aangrenzende open keuken ĂŠn terras. En ook de slaapkamers zijn comfortabel ingedeeld, met veel oog voor uw wooncomfort.

verdieping 05

verdieping 02

plan appartement A19

plan apparte 1/50

22 maart 2013

2-slaapkamer appartement

A19

plan apparte

verdieping 05

585.Wetteren aan de Schelde 585.Wetteren aan de Schelde

585.Wetteren aan de Schelde

awg architecten

meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel tijdloze

architectuur

2-slaapkamer appartement verdieping 06

A23

plan appartement A23

27 februa

plan appartement A23

verdieping 06

A

1/50

27 februari 2013

plan appartement A23

verdieping 06

27

585.Wetteren aan de Schelde

awg archite

585.Wetteren aan de Schelde

awg architecten 585.Wetteren aan de Schelde

awg ar

17

uw appartement

plan appartement B3

verdieping 0

1/50

22 maart 2013

plan apparteme

verdieping -1

2-slaapkamer appartement

B03

plan appartement B

verdieping 0

verdieping 0

585.Wetteren aan de Schelde

awg architecten 585.Wetteren aan de Schelde

a

585.Wetteren aan de Schelde

awg

verdieping 03

verdieping 03

plan appartement B14

plan appartement B13 1/50

1/50

22 maart 2013

22 maart 2013

2-slaapkamer appartement verdieping 03

B14

plan appartement B14

B14 1/50

22 maart 2013

585.Wetteren aan de Schelde 585.Wetteren aan de Schelde

awg architecten

awg architecten1

19 585.Wetteren aan de Schelde

uw appartement

1-slaapkamer appartement

C20

C20

151

3-slaapkamer appartement

C25

21

EEN STAD

IN BLOEI

een stad in bloei

23 23

een stad in bloei

meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel tijdloze

architectuur

Wetteren is een levendige stad van 25.000 gastvrije inwoners.

Uitstekende bakkers, beenhouwers, gezellige boetiekjes, een supermarkt, medische voorzieningen en zelfs de beste scholen en crèches bevinden zich op wandelafstand.

Ga in de zomer heerlijk zonnen op de ligweide van het sportdomein De Warande. ‘s Avonds geniet u van een zeer uitgebreid aanbod cultuur in CC Nova.

W20 geeft aan die Wetteraars een stukje stad terug. En aan u een heerlijke nieuwe thuis.

25 25

een stad in bloei

Het mooiste fietspad van het land komt aan uw voordeur voorbij. Via de Schelderoute trapt u zich op een uurtje over achttien kilometer in alle rust helemaal tot in de binnenstad van Gent. Met de Schelde de hele tijd als trouwe bondgenoot.

De omgeving rond Wetteren is een van Vlaanderens te ontdekken parels. Kent u bijvoorbeeld de Zandbergen, een duinlandschap in het binnenland, gecreĂŤerd door de Schelde? Of de eindeloze rozenkwekerijen?

Of provinciaal domein Den Blakken? In de omgeving van Wetteren is nog heel veel te ontdekken.

e ell

kap

sint-amandsberg

Gent

ndr

destelbergen

ies

Trageweg

Ledeberg Heusden

Laarne

n laa

l ppa coo

schellebelle

ai eka eld sch

wetteren

melle

Merelbeke

marktdr e e f

aard

serskamp massemen

k dij der zui n

3

n s s tr a

o nd

flo

r im

hek kers traa t

aat

9

at

tra

ens

ra

warandela an

at

7

ert oecka jan br

raat

acaciastr

aat

a at

gen

r ckst eemin

mol

est

ss

ef dre

ool

stationsstraat

str uw

eg

isb

kru

kapellestraat

at

at tstra spor

tr a en s

st fort

eenw tsest

ges

lan

n baa egie

l

col

a

la an

nie

an rdla Noo

sch

6

8

l kmo boo

y bu zef jo

rug eb

moerstraat

uw

nie

str aat

t ra a

hek ker

kst

5

at stra cker bruy e d . dr

4

at

lo

r cha

leire

jos

2

1

str

put

ker

pr.

laa tte

t ark

t traa

ings

oer wegv a at nstr mole

m

afrit wetteren

eef ldedr Sche

zwijnaarde

f ree ded l e sch

laan rweg spoo

s

oordegem

an Zuidla

Bovendien woont u in de achtertuin van grootstad Gent.

En laat dat nu net ĂŠĂŠn van de grootste troevan zijn van deze plek, een betaalbaar alternatief voor Gent.

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Markt Sint-gertrudiskerk openbare bibliotheek cultureel centrum nova winkelstraat gemeentelijke kunstacademie station wetteren

8. felix beernaertsplein, zondagsmarkt 9. de warande, openbaar zwembad 10. sport- en recreatiedomein 11. algemeen stedelijk ziekenhuis 12. recreatiedomein den blakken

traat

11

ttie

aat

t ra a

gst

n

laa

tus

ber

gus

n au

str

w

12

ach

aat

s ering egvo

10

psteeweg

serskam

27 27

een stad in bloei

Woon- werkverkeer met de of een uitje naar de deelgemeenten met de ?

Mobiliteit in Wetteren is uiterst gunstig. Gent centrum is nog geen 10min met de dankzij de nabijheid van op- en afritten. Aan geen gebrek.

meerwaarde genieten lezen cultuur rust lekker groen centraal comfort sport winkelen

In Wetteren is de Schelde op haar mooist. De omgeving barst van de wandelpaden en fietsroutes door de natuur, heerlijk om te kuieren, te joggen, te sporten of even zalig niets te doen.

Š fotografie: Filip Dujardin

29

wetteren aan de schelde

WETTEREN

AAN DE SCHELDE

31

wetteren aan de schelde

meerwaarde genieten lezen cultuur rust lekker groen centraal comfort sport winkelen Wetteren aan de Schelde staat voor de doorgedreven inspanning van het bestuur om de beide oevers van de Schelde te herontwikkelen, om de Schelde in Wetteren opnieuw zichtbaar te maken. Naast het deelproject W2O en de aansluitende nieuwe voetgangers- en fietsersbrug staan tal van acties te wachten die alle samen Wetteren aan de Schelde zullen veranderen. Zo wordt nu al gedacht aan de herontwikkeling van de site rond de Dekenijtuin. De Dekenijtuin zelf is een verborgen groene parel.

In de nabije toekomst dient

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Project W2O toekomstige site rond dekenijtuin publieke stadstuin nieuwe doorsteek naar de Markt pleziervaart Fietsbrug Overschelde

dit een toegankelijk park te worden, nog een groene oase langs de oever van de Scheldevallei. Vervolgens zal het gebouw links van de kerk aan de beurt komen. Een grondige facelift en een verbrede doorgang langs de kerk staan op de agenda. En wie weet wat de toekomst brengt voor “den Aard�? Dit is de uitgelezen plek om een aanlegplaats voor pleziervaart te bouwen. Eens de voet- en fietsbrug gebouwd liggen de half verlaten bedrijventerreinen op de linkeroever ook binnen bereik van het centrum.

7

6

6

1

5 2

3

4

33

wetteren aan de schelde

contact Info: Markt 23, 9230 Wetteren

0491 35 87 85 www.w2o.be

W2O is deel van:

Verkoop: Van Der Schueren makelaars

Axel Lenaerts makelaars

Hekkerstraat 61 bus 1

Kortrijksesteenweg 390 bus 1

9230 Wetteren

9000 Gent

09 365 08 88 - 0475 41 36 53

09 245 24 24 - 0486 53 11 66

vastgoed@vanderschueren.biz

gent@axellenaerts.be

www.vanderschueren.biz

www.axellenaerts.be

V.U.: Geert Haentjens Projectcoรถrdinator Schelde-Landschapspark NV

* De beelden en plannen in deze brochure zijn contractueel niet bindend.

meerwaarde genieten fietsen autoluw rust duurzaam groen centraal comfort nieuw stadsdeel

tijdloze architectuur