Diamond Offices Folder

KO N I N G I N FA B I O L A L A A N - 9 0 0 0 G E N T

W W W. D I A M O N D - O F F I C E S . B E

V ERGA DERZ A LEN

LICHTRIJK ATRIU M

RU I M TERRAS

FIETSENSTA LLING

PA R K I N G

FAC I L I T E I T E N Diamond telt zes verdiepingen aan kwalitatieve en comfortabele kantoorruimtes, aangevuld met gemeenschappelijke faciliteiten, multifunctionele ruimtes en een ruime patio.

De benedenverdieping omvat een indrukwekkend atrium met veel daglicht, een gemeenschappelijke inkombalie en receptie, vergaderzalen en een koffiebar of horecazaak.

In overleg met de huurder krijgen alle kantoorruimtes een flexibele inrichting. Dit gaande van materialen en verplaatsbare wanden, tot en met de gebruikte kleuren.

BRILJANTE K AN TOORRUIM T E S Een bruisende stad als Gent heeft nood aan nieuwe, kwalitatieve kantoorruimtes. Getuige hiervan is de hoge bezettingsgraad van bestaande kantoorgebouwen in de regio. Bovendien wensen veel ondernemingen een uniek kantoorgebouw dat hun identiteit en bedrijfscultuur versterkt. Laat dit net de kracht zijn van de Diamond.

Diamond creëert comfortabele, bereikbare en duurzaam ontwikkelde kantoorruimte in het hart van de stad, met unieke ruimtes op maat van haar huurders. Huren is mogelijk vanaf 2.000 m2 kantoorruimte, geschikt voor ongeveer 100 medewerkers.

DIAMOND IN CIJFERS O P P E R V L A K T E : 17. 0 0 0 M 2 V ERDIEPINGEN: 6 PA R K E E R P L A AT S E N : 3 5 0

What’s in a name? Diamond is een project dat staat voor kwaliteit, precisie en vakmanschap. Gebouwd volgens alle BREEAM-parameters op het vlak van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Diamond wordt opgeleverd in 2018 en is uniek in zijn soort.

BRUISENDE BUURT De Diamond-site ligt vlakbij het Sint-Pietersstation, op de grens van de levendige stationsbuurt en een rustige woonwijk. Winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij. Het gebouw wordt aan beide zijden geflankeerd door bomen, groen en open ruimtes die aansluiten op de Koningin Fabiolalaan.

PROJECT MET VISIE Diamond maakt deel uit van het masterplan Gent Sint-Pieters, dat de oude stationsbuurt transformeert in een hedendaagse en multifunctionele site. Werken, wonen en duurzaam transport staan centraal in de visie van het project. Voetgangers, fietsers en pendelaars voelen zich thuis in dit bruisende stadsdeel.

1. S TAT ION GE N T S I N T- PI E T E R S 2. PROJ ECT DI A MON D 3. KON I NGI N M A R I A - H E N DR I K A PL E I N 4. V I RGI N I E LOV E L I NG - GE BOU W

R A AT

WE G

EE JD IN G

SL

RI

S

IS AN

AN

TV

LA

T

BE V

STEDELIJK NATUURRESERVAAT BOURGOYEN-OSSENMEERSEN

PST

BL

EN

T ES

ES T

TE

TV

A ARDIJLA AN KOOPV

S UG BR

ES

AI SA N

5. KON I NGI N M AT H I L DE PL E I N

BL A

R4

SL

TR PS EE

AA

DAMPOOR T

W EG

R40

Z UI

DER LA

DER LA

T AA

NOO R

SA AI

IZ

T ES

R ST EL AR

BL

V NT

K ER

N STEE

KE

E GENS DRON

AN

GA AISTR A PAPE AT

AN

KOU T ER

R4

BRAB AN T

DAM

TL ALBER A AN

EG

ES KORT R I J KS TEEN W

AN

NG KONI

A

BE U

1 5

R4

STE EN W VO S

IJKSE

N

L

K

EN SL

R40

AA

O RT R

AA

EG

JS L A DENI

3

4

AN

BEU KE NL A

T SIN

A AN

N60

AA

R40

T TR NS TE

BIO L AL

N

KO N. F A

A LA N BA

N

A AT

- OR

LA

ST R

RE

K

EN

R

LE

RE

N ERE AND

BBLLAAAARRM MEEEE RRSS EENN

L A NG E V I O

VLA

TF BER HU

R4

N UK E BE

STRA AT

T

R4

ICONISCHE ARCHITECTUUR Het iconisch gebouw bestaat uit een glazen volume dat ondersteund wordt door een solide en elegante basis. Dit zorgt voor een uitgesproken aanwezigheid aan de straatzijde en een minimalistische verschijning vanaf de esplanade. De gerasterde gevel van het gebouw wordt afgewerkt met een vernuftig patroon, gebaseerd op de historische architectuur van de stad.

HEDENDAAGS ONTWERP Wie hier werkt, geniet elke dag van een subtiel samenspel tussen licht en schaduw, reflectie, texturen en materialen. Maar ook van een prachtig uitzicht op de omgeving en de stad.

De architectuur van de Diamond-site is van de hand van het New Yorkse architectenbureau Asymptote Architects, met technische opvolging door Bontinck Architecture & Engineering.

BREEAM-CERTIFICAAT De impact van kantoorgebouwen op het klimaat valt niet te onderschatten. Met een BREEAM-certificaat zet u de duurzame strategie van uw onderneming om in de praktijk.

BREEAM is een objectieve en internationaal erkende methode om de duurzaamheid van bouwprojecten te evalueren. De focus ligt op minder energieverbruik, een lagere CO2-uitstoot en meer thermisch comfort. Het doel: een modern, duurzaam en energiezuinig kantoorgebouw dat klaar is voor de toekomst.

MAXIMALE BEREIKBA ARHEID Een vlotte bereikbaarheid is voor elke onderneming een troef.

Diamond biedt u vandaag een antwoord op de mobiliteit van morgen. Het kantoorgebouw bevindt zich vlakbij een knooppunt van openbaar vervoer, waar trein, tram en bus in elkaar vloeien.

Door de uitstekende ligging vlakbij het station genieten u en uw medewerkers van snelle reistijden naar eender welke locatie in België. Zo blijft er meer tijd over voor familie, vrienden en ontspanning. Daar worden uw medewerkers écht gelukkig van.

Wie met de wagen komt, kan ook profiteren van een vlotte verbinding. Een nieuwe ontsluitingsweg verbindt de site rechtstreeks met de R4, die aansluit op de E40 en de E17.

Vanaf The Loop aan Flanders Expo bevindt u zich op slechts twee minuten van de autosnelweg.

N70 ANTWERPEN 73 km/ 1u12min

E40 RICHTING KUST OOSTENDE 63km/ 40min RAMSGATE 255km/ 3u30min E17 RICHTING ANTWERPEN ANTWERPEN 60 km/ 60min AMSTERDAM 222km/ 2u40min ROTTERDAM 160km/ 2uur

E17 RICHTING KORTRIJK KORTRIJK 50 km/ 35min RIJSEL 76km/ 1uur

E40 RICHTING BRUSSEL BRUSSEL 58km/ 50min

W W W. D I A M O N D - O F F I C E S . B E INFO@DIAMOND-OFFICES.BE