SUPLEMENTO
Asunci贸n Domingo 28 de Agosto 2011
LAS MERCEDES departamentos
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LAS MERCEDES departamentos
Suplemento especial des de un dormitorio y 15 unidades de dos dormitorios), con sus respectivas cocheras, balcones, amplias DpUHDV FRPXQHV SDUTXL]DGDV FRQ VHUYLFLR GH ZL Âż terraza con parrilla con excelentes vistas, sistema de prevenciĂłn y combate de incendio, control de acceso y servicio de guardia las 24 horas. Construido con materiales de primera calidad, y bajo costo de mantenimiento, ladrillos a la vista y revoques texturados en los exteriores, SDUHGHV LQWHULRUHV FRQ ÂżQRV acabados, pisos de porcelanato, cielo raso de yeso, vidrios templados, luces dicroicas, todos los ambientes climatizados, placares, cocina amoblada y semi equipada, baĂąos con mesa-
LAS MERCEDES departamentos Este complejo de departamentos esta ubicado en uno de los barrios residenciales mĂĄs tradicionales de AsunciĂłn, las mercedes, cercano a importantes centros eduFDWLYRV ÂżQDQFLHURV PpGLcos y de ocio de la ciudad. “Atendiendo los requerimientos de nuestro comitente, Bernardes GonzĂĄlez S.A. & Asociados hemos concebido con nuestro equipo de trabajo, un conjunto habitacional con concepto y diseĂąo contemporĂĄneo, a una escala que le
permite insertarse en tan tradicional barrio en dialogo con el entorno y con un concepto acorde con las necesidades actuales de un segmento de mercado compuesto por usuarios de corta familia, satisfaciendo de HVWD PDQHUD SDUWH GHO Gp¿FLW habitacional de dicha franja.� Comentó el Arq. Julio &pVDU 'HOJDGR HQFDUJDGR del proyecto y construcción. El complejo de 3032 m2. Construido, cuenta con 33 departamentos (18 unida-
da de granito, giferias monocomando y mamparas de vidrio templado, hacen que el usuario se encuentre en un ambiente confortable y agradable. Las unidades de 01 dormitorio cuentan con una habitaciĂłn, baĂąo, estar-comedor, cocina y lavadero. Los departamentos de 02 dormitorios, con una habitaciĂłn en suite con vestidor, otra con un baĂąo familiar, estar -comedor, cocina, habitaciĂłn de servicio, baĂąo de servicio, lavadero. En este proyecto se ha logrado fusionar la comodidad, calidad y seguridad, lo cual ha cubierto exitosamente una necesidad esSHFtÂżFD GHO PHUFDGR KDELtacional actual. AgregĂł el $UT -XOLR &pVDU 'HOJDGR
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/$6 0(5&('(6 (6 81$ 5(638(67$ ()(&7,9$ $ /$ 1(&(6,'$' '( 9,9,(1'$ 48( (;,67( (1 (/ 3$,6
En Paraguay existe una clara necesidad habitacional, lo que ha generado distintas y nuevas alternativas en cuanto a desarrollos inmobiliarios, pero aun queda bastante por hacer. En este sentido la empresa %(51$5'(6 *21=$/(= GHVDUUROODGRUD GH SURyectos inmobiliarios, que surge desde una sociedad entre el Sr. Javier BernĂĄrdes y el Sr. Alcides GonzĂĄlez; inicia exitosamente una nueva etapa en cuanto a sus desarrollos inmobiliarios dando una respuesta especĂÂżFDPHQWH D OD QHFHVLGDG GH departamento de 1 y 2 habitaciones, dirigidas al alquiler. Presentando al mercado /$6 0(5&('(6 GHSDUWDmentos. En palabras del Sr. Javier Bernardes, socio propietario de la empresa, “Existe una necesidad poco atendida en lo referente a este tipo de viviendas, con un target de personas jĂłvenes, estuGLDQWHV UHFLpQ FDVDGRV \ familias pequeĂąas que estĂĄn en busca de viviendas para el alquiler que reĂşnan ciertas caracterĂsticas de ubicaciĂłn, calidad y seguridadâ€?
“Pusimos gran enfoque al realizar este proyecto, en el factor de ubicaciĂłn de la propiedad y el barrio, ubicĂĄndolo cerca de universidades, supermercados, y al mismo tiempo equidistante DO FHQWUR \ 9LOOD 0RUUD ademĂĄs tiene buenos accesos a las salidas y entradas de la ciudad, y en futuro un acceso directo al centro por medio de la avda. Gral. Santos y el proyecto de la costanera de AsunciĂłnâ€? agregĂł. 2WUR IDFWRU FODUDPHQWH destacado en este proyecto fue la seguridad porque es una propiedad cerrada con guardia las 24 hs, con acceso vigilado y con portĂłn cerrado, es decir, los estacionamientos no tienen acceso directo desde la calle, sino que se encuentra dentro de la propiedad, bajo la seguridad que ofrece este barrio cerrado. Lo cual otorga una sensaciĂłn de intimidad y seguridad. 2WUR HOHPHQWR LPSRUWDQWH es quese mantuvo un amplio espacio verde dentro del proyecto con la construcciĂłn de cuatro torres bien iluminadas y con mu-
FKR DLUH Âł8QR GH ORV SURyectos habĂa sido la construcciĂłn de una sola torre mĂĄs ancha en vez de hacer 4 torres mĂĄs pequeĂąas, y lo TXH ÂżQDOPHQWH DFHSWDPRV fue el proyecto presentado por el arquitecto, de construir 4 torres y aprovechar asĂ la luz y el aire, lo cual dio como resultado departamentos mas acogedores con buen uso de luz natural y aireâ€?. “Siempre mantuvimos el estĂĄndar de excelente calidad, funcionalidad y seguridad logrando departamento cĂłmodos, donde una persona puede salir con una llave y no preocuparse de haber dejado la casa DELHUWD VRQ WDPELpQ GHSDUtamentos de fĂĄcil mantenimiento, e incluyen ya una cocina ya equipada con un horno y heladera, e incluye ademĂĄs Split en todos los ambientes, donde ademĂĄs los alquileres ya incluyen todas las expensas lo cual cubre las expectativas del publico al que van dirigidos estos departamentosâ€? nos comentĂł Javier Bernardes. “Las mercedes es un proyecto del que estamos muy orgullosos y que ha sido un JUDQ p[LWR OR TXH VH KD GHjado ver, puesto que antes GH HQWUHJDU HO HGLÂżFLR \D estaba 100% aquillado, eso da una pauta de que ha sido acertada la decisiĂłn de que tipo de obra construir y en que lugar, atendiendo a la necesidad de mercado que existĂaâ€? agregĂł (VWH p[LWR VH GHEH DO FRQcepto desarrolladores inmobiliarios que maneja la HPSUHVD %(51$5'(6 *21=Ăˆ/(6 GRQGH SULmero se busca conocer lo que mĂĄs necesita la gente, evaluando esta necesidad por medio de un estudio de mercado cuyos resultados determinan todo el proyecto, desde la bĂşsqueda de la propiedad adecuada, que tipo de gente estarĂĄ interesada y las necesidades de estas, y luego se realiza el desarrollo inmobiliario y las pautas de construcciĂłn. &RQÂżDGRV HQ HVWH QXHYR concepto y este tipo de emprendimiento que serĂĄ el
primero de otros muchos %(51$5'(6 *21=ĂˆLES ya cuenta con dos proyectos mĂĄs, que ha diferenFLD GH /$6 0(5&('(6 serĂĄn para la venta, uno estarĂĄ en el mismo barrio y otro en las cercanĂas, enfocados ha cubrir el mismo target de gente, que busca las facilidades de esta zona o que trabaja en las muchas empresas que se encuentra en la zona. La empresa estima que el valor promedio para el pĂşblico de estas propiedades no tendrĂĄ un valor superior a 100.000 u$ pues la empresa busca atender a un sector que desea propiedades no muy caras, pero de alta calidad y seguridad. Javier Bernardes.
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