DESARROLLO DEL MES
HORROR HISTORY
PROYECTO TOP
MI PRIMERA VENTA
TREND DEL MES
CARTA EDITORIALDIRECTORIO
Daniel Carrillo CEO&Founder
Abner Rodríguez Partner & CFO
Igor Sánchez Partner & COO
Victoria Lugo Negrete Editor en jefe
Mayra Olivett Uc Arce Daniel Santiago Diseño editorial
Edwin Castillo Fotografía
HB Magazine Año 02, Número 20
Primera publicación impresa Editada por HORROR BROKERS
Medio de comunicación imparcial. Las secciones de esta revista no aluden a los intereses de ninguna empresa en particular.
Horror Brokers se deslinda por completo de cualquier conflicto de intereses que puedan existir entre cualquier personaje, empresa o asociación que sea publicada en esta revista.
Horror Brokers funge como un medio de comunicación especializado en real estate y su único objetivo es entretener. No nos hacemos responsables por las opiniones divididas que nuestro contenido pueda causar. Las opiniones de los entrevistados no reflejan el punto de vista de Horror Brokers. Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta edición sin previa autorización.
DISTRIBUCIÓN DIGITAL E IMPRESA
Es una produccíon de:
E n Horror Brokers estamos seguros que diario al despertar enciendes tus motores de creatividad, tus manos inician su ciclo de innovación, por tus venas corre magia. Tu imaginación inicia su proceso alquímico de disrupción y tu mente se dirige a un mundo que solo tú conoces y por el cual tienes una adicción: “Real Estate”. No estas sol@, nosotros compartimos la misma adicción.
Octubre es un mes importantísimo para la historia de Horror Brokers, cumplimos dos años y lo hacemos con bombo y platillo.
Después de la expo inmobiliaria más importante del Caribe Mexicano, en la cual les agradecemos de sobremanera su participación y todo el apoyo, en verdad gracias a ustedes fue todo un éxito. Nos vemos el próximo año.
En esta edición número 20 te presentamos a los magos del real estate, a los key players que cambian la industria y ayudan a fortalecer el mercado en la Riviera Maya.
Les mando un fuerte abrazo y espero poder saludarlos pronto, en algún evento o en cualquier otro lugar.
Daniel Carrillo
CEO&FOUNDER.PLAYA DEL CARMEN, MÉXICO
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@horrorbrokers
Karanda
Karanda un paraíso natural único que se encuentra ubicado en la Región 15 de Tulum, donde conectamos con el entorno y armonizamos con la naturaleza.
Es un espacio en el cual puedes crear, relajarte, divertirte y vivir una experiencia única, todo en un mismo lugar, con una comodidad y lujo único que nos hace diferente de los demás.
Departamentos
Nuestros departamentos tienen la más alta calidad, contando con un servicio hotelero que hará sentirte cómodo desde que llegas al lobby, además cuenta con valet parking, bellboy para llevar tus maletas a tu departamento y recepcionista para cualquier apoyo que necesites.
Un espacio único ubicado a 10 minutos de la playa, con amenidades únicas para tu comodidad. Elige entre departamentos de una recámara de 62 m2 o de 2 recámaras (opción lock-off) de 94 m2, todos cuentan con acabados de lujo como pisos de mármol y cocina de granito, además cada departamento tiene su terraza a la que se le puede agregar una alberca privada.
Amenidades
Son 76 unidades y un espacio central con mucho espacio. Disfruta del sol en la alberca semiolímpica o también en nuestra alberca con bar para tomarte una margarita mientras te relajas; además puedes pasar a la cancha de pádel y echarte una partida con tus amigos o ir al gimnasio equipado para hacer ejercicio.
¿Eres más de ver películas?
No te preocupes ya que contamos con un outdoor cinema en el cual podrás ver tus películas favoritas. Encuentra todo lo que necesitas en el minimarket, desde papel de baño, pasta de dientes, huevo, leche, pan, etc. Podrás aprovechar los asadores para una buena carnita asada0.
¿No quieres cocinar?
No te preocupes podrás desayunar, comer y cenar en el restaurante. Si tienes que trabajar podrás utilizar el co-work para hacer tu home office y terminando puedes pasar al spa a hacerte un masaje para relajarte. En la noche usa los telescopios en el observatorio para ver el hermoso cielo de Tulum y si te toca luna llena, ¡mejor!
¿Quieres ir a la playa?
Nosotros te llevamos con nuestro transporte al beach club, sin costo alguno. En Karanda contamos con todo lo que puedas necesitar y así poder tener tu espacio de comodidad, no dudes en invertir en tu departamento y ten tu paraíso en Tulum.
¿Por qué invertir en Tulum?
Invertir en Tulum es una inversión inteligente ya que es el segundo Municipio de mayor crecimiento en México, tiene la plusvalía más alta del país que es de un 25%, además cuenta con algunos de los cenotes y parques naturales más hermosos de toda la República. También contará con un aeropuerto internacional, el cual empezará a operar en el 2024 y tendrá una capacidad de atender a más de 4 millones de pasajeros anualmente y finalmente el Tren Maya, un proyecto que conectará las principales ciudades y circuitos turísticos de la región.
Kubilay Meral, director comercial de Mestiza Investment Group, nos platicó su historia de terror, la cual vivió al año y medio de integrarse al sector inmobiliario en la Riviera Maya.
“Conocí a un cliente que buscaba una propiedad en Tulum, al pasar los meses cambió de opinión y me pidió un terreno en Mahahual, como me gusta dar excelente atención me dediqué a buscar la mejor opción, encontré uno, pero había un problema con el título”, explicó Kubi.
“Eran terrenos nacionales, en ese entonces no tenía mucha experiencia con ellos, pero desde que inicié en la industria del real estate me dijeron que siempre tenía que vender terrenos titulados, lo cual se traduce en una venta segura para el comprador y para el vendedor, entonces cuando empecé a investigar Mahahual vi que la mayoría eran nacionales, le comenté al cliente y me dijo que no pasaba nada, que era un tema que podíamos arreglar”, recordó.
“Visité unas cinco veces Mahahual, ¡imagínense los gastos!,
sabemos que los asesores invertimos de nuestra bolsa antes de cerrar la venta, entre gasolina, comida, a veces hospedaje, etc. por esa venta me gasté unos 30 mil pesos”.
Kubi siempre le recomendó a su cliente no dar dinero hasta estar seguros del estatus legal del terreno, al final contrataron a un abogado y acudieron a AGEPRO, donde les informaron que el terreno tenía dueño desde 1992, “afortunadamente en el proceso mi cliente no pagó ni un peso porque siempre le aconsejé que no diera dinero hasta estar seguros que era confiable para la compra, él quedó muy agradecido conmigo por eso. Al final la venta no se realizó. Pudo ser una mala experiencia si hubiéramos pagado algo, pero a mí me dejó un gran aprendizaje. Con el tiempo el cliente se volvió mi amigo, sigo en contacto con él y en un futuro queremos trabajar juntos, al final esta historia me dejó una gran enseñanza”.
No puedes comprar la experiencia, esa se obtiene viviendo
El director comercial de Mestiza Investment Group nos compartió su historia de terror
Hace cinco meses Matías Toledo ingresó al mundo del real estate, el argentino lo hizo de la mano de URMAH Capital, empresa en donde se desempaña como asesor inhouse.
Matías nos platicó cómo fue que a los dos meses de haberse integrado al equipo de asesores de esta empresa logró su Primera Venta.
“Soy de San Juan, Argentina, llegué a Playa del Carmen hace siete meses, los dos primeros estuve de vacaciones, regresé a mi país y volví a la Riviera tras aceptar la invitación de trabajo en URMAH Capital, donde llevo cinco meses”, relató Matías.
“Me capacitaron César y Sergio… me recomendaban siempre ayudar y asesorar a mi gente conocida, así que me puse a armar un archivo de contactos de mi gente, amigos, parientes, y les empecé a comentar lo que hacía acá en la Riviera, así que de mi archivo de contactos salió mi primer cliente que se interesó en invertir en la Riviera Maya, la clienta no tenía idea de nada de acá, y la asesoré, siempre con la ayuda de Sergio y César, que siempre me fueron guiando, y se pudo concretar la venta”, contó.
Matías se mostró feliz de que a los pocos meses de su ingreso al mundo del real estate pudo concretar su primera transacción, la cual la realizó con una compatriota, “fue a una clienta argentina, también es de San Juan, la tenía en mi archivo de contactos y vio una historia en mis redes y me preguntó a qué me dedicaba, le comenté, me dijo que ella quería invertir, así que ahí se empezó a dar todo y la fui asesorando hasta que se concretó la venta”.
Actualmente Matías se encuentra por cerrar su segunda venta, lo cual lo enorgullece y lo motiva a seguir dando lo mejor para alcanzar todas sus metas. Para concluir agradeció a URMAH Capital por la oportunidad, “estoy muy feliz, me siento como en casa y agradezco la oportunidad”.
“Me recomendaban siempre ayudar y asesorar a mi gente conocida”
El asesor inhouse de URMAH Capital nos narró cómo fue su Primera Venta
Fue hace dos años cuando la familia Paredes visualizó el potencial de la Región 10 en Tulum y el auge que cobraría en el sector inmobiliario en la Riviera Maya.
El lugar cuenta con toda la infraestructura necesaria para todos los servicios: agua potable, drenaje, conexión con CFE y fibra óptica, y es ahí donde actualmente se desarrolla Nativa Tulum, el cual “está diseñado para personas que tienen en mente comprar una unidad para inversión y para aquellos que quieren vivir en Tulum. Es un desarrollo de 63 unidades, de tipo studio, dos y tres recámaras”, resaltó Felipe Luksic, Gerente Comercial de Nativa Tulum.
Y para llevar acabo la comercialización de este desarrollo se formó un equipo que estuviera a la altura de este gran proyecto. El team está integrado por cuatro profesionales y apasionados de bienes raíces que buscan transmitir toda la esencia de Nativa Tulum. A la cabeza se encuentra Felipe Luksic, Gerente Comercial; Julio Bandera, Asesor Comercial; Ricardo Ferrer, encargado del departamento de Comunicación y Marketing; y Marina Jaramillo, Asistente Administrativa.
“Es un desarrollo muy bien pensado, estamos comprometidos al 100 por ciento con el proyecto”, resaltó Julio Bandera, Asesor Comercial.
Por su parte, Ricardo Ferrer, encargado Marketing agregó que: “los valores y compromisos nos han unido, la visión que marcaron los dueños del proyecto se ha plasmado de excelente forma, con características que le dan mucho beneficio tanto a la Región 10, como a Tulum y al equipo de trabajo”.
CONOCE AL EQUIPO QUE ESTÁ DETRÁS DE LA COMERCIALIZACIÓN DE NATIVA TULUM
La tribu Nativa Sobre su proyecto insignia, Nativa Tulum, el Gerente Comercial, Felipe Luksic, comentó: “Nativa Tulum tiene el respaldo de un desarrollador que cuenta con más de 45 años de trayectoria y ha estado involucrado en megaproyectos, aeropuertos internacionales, muelles y puentes de altura, y más de 3 mil viviendas entregadas. El desarrollador es Benjamín Paredes y el proyecto lo desarrolla en conjunto con AVICA y Grupo Canteras Peninsulares”.
El equipo resaltó los beneficios de Nativa Tulum, “es un desarrollo con conciencia ambiental, diseñado para personas que les gusta la diversidad de un ecosistema que está en constante movimiento y que se adapta a las necesidades de cada persona que viene a Tulum en busca de una vida más vibrante, más energética”.
El desarrollo se entrega en marzo de 2024. En próximos días harán la presentación de su showroom para que los interesados vivan la experiencia Nativa.
