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Le CASE piĂš belle di Livorno e provincia
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Fair immobiliare
Castiglioncello
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Viale Italia
02 VenerdĂŹ 6
MAGGIO 2011 anno I
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Ardenza Mare
Montenero Basso
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Ardenza Mare Piano terra di villa bifamiliare di fine ottocento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con sala pranzo, cinque camere, tripli servizi, cantina, giardino di 600 mq. circa su due lati con accesso carrabile. Ottime condizioni, rifiniture lussuose €1.200.000 (rif. 1013)
Montenero Basso NS ESCLUSIVA porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingr. ind.nte, salone, cucina abit.le, 4 camere, doppi servizi e rip. Rifiniture di lusso. Due posti auto con ingresso dal cancello automatico. €680.000 (rif 9403)
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Cari lettori, ad un mese esatto dall'uscita del primo numero, abbiamo ascoltato e raccolto pareri, riflessioni, curiosità e considerazioni che ci inducono a pensare che questo nuovo magazine immobiliare “Anteprima Case.it” è stato accolto con interesse, non solo perchè è una novità assoluta nel mondo del free press, ma sopratutto perchè dedicato ad una tipologia di immobili che merita una ribalta diversa, elegante e più vicina ai gusti e alle preferenze di un lettore più esigente e particolarmente attento ai dettagli e alle rifiniture. Mai come oggi, il mercato dell'editoria immobiliare richiede sempre più innovazione, creatività e professionalità; l'informazione, inoltre, per essere vissuta come efficace, deve essere reperibile, visibile, attendibile e completa. Alla casa, in particolare alla casa di qualità, si chiede di essere il posto dell'eccellenza, dove sentirsi bene, sopratutto, con se stessi. Sempre più persone scelgono di vivere la qualità della propria vita all'interno delle proprie mura domestiche. Gli immobili presenti su Anteprima Case.it sono tutti qualitativamente selezionati dalle migliori agenzie immobiliari, sia che si tratti di una residenza esclusiva sia di una casa per le vacanze. Tra le nostre proposte potrete trovare le case più belle, raffinate ed esclusive della città di Livorno e dei suuoi dintorni. Felice Consultazione,
Umberto Bisceglia
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Venerdì 6
MAGGIO 2011 anno I
Da questo mese, inoltre, è attivo un indirizzo e-mail “serviziocortesia@anteprimacase.it” dove tutti, agenzie immobiliari e lettori, possono farci pervenire suggerimenti, opinioni ed eventuali critiche per consentirci di garantire un servizio puntuale e quanto più vicino alle vostre aspettative. Servizio Cortesia: serviziocortesia@anteprimacase.it
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03 Giugno 2011 01 Luglio 2011 05 Agosto 2011 09 Settembre 2011
Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 E-mail: info@itgrafica.com STAMPA San Biagio Stampa (GE) Supplemento mensile al settimanale House Registrazione presso il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 Distribuzione: It Grafica s.n.c.
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Via Mondolfi,13/15 - Li Tel. 0586.505185 - 338.5623563 marradi@houseandboat.it
Castiglioncello In posizione dominante a picco sul mare, villa di ampia metratura disposta su un unico piano e con splendido parco privato di 3000 mq. Ampio fronte mare e scesa al mare privata.
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Vic. Livorno Prestigiosa villa di campagna di circa 500 mq, ottimamente e finemente restaurata, con piscina ed ampio parco recintato.
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Montenero In posizione panoramica, villa di circa 300 mq con splendida vista mare, ampio giardino, dependance e garage.
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Parrana S. Giusto
Villa panoramica di oltre 200 mq, ottimamente restaurata, con ampio giardino, dependance e terreno circostante di oltre 11000 mq.
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Centro Città
immobiliare
Corso Mazzini,84 - Livorno Tel. 0586.881449 - 339.7256592 info@immobiliarecentrocitta.it
Valtriano di Fauglia appartamenti in fattoria In splendida fattoria perfettamente ristrutturata rispettando lo stile tipico toscano circondata da 3 ettari di parco con una grande piscina di mt. 30 x 13, si vendono tre appartamenti di varie tipologie e metrature: App. n°1: mq. 90 composto da sala con camino, pranzo, cucina, 2 camere doppi servizi, giardino di 145 mq. € 270.000 App. n°2: mq. 108 composto da sala, cucina con camino, 3 camere, doppi servizi e 170 mq. di giardino € 370.000 App. n°3: mq. 168 su due livelli composto da piano terra: ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, terrazza con accesso al giardino; primo piano: 3 camere, studio, doppi servizi € 480.000
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VILLA PANERAI: disponiamo ns. esclusiva di appartamento in bellissima villa storica del ‘700 divisa in 4 unità con suggestiva vista mare e circondata da grande parco condominiale e terreno di proprietà. L’immobile, che conserva le pregevoli strutture originali, è composto da sala, cucina con camino, 2 camere, torretta chiusa da originali vetrate, ampio bagno, grande garage soppalcato con possibilità dependance e p.auto.
€580.000 rif 402
Montenero Zona Goito Appartamento di recente costruzione e tipologia signorile posto in posizione tranquilla, dotato di grande garage, cantina, p.auto di proprietà e posto ciclomotori coperto. Internamente si compone di sala e ampia cucina entrambe affacciate su piacevole terrazza abitabile, 3 camere tutte dotate di grandi balconi abbitabili, doppi servizi con idromassaggio, ripostiglio. €495.000 tratt. rif 345
Montenero Villa prestigiosa di recentissima costruzione inserita in splendida cornice panoramica vista mare , oltre 300 mq , circondata da giardino con piscina, dotata di impianti tecnologici d'avanguardia , fotovoltaico e di arredi di design organizzati su misura , scelti con estremo gusto nei materiali e nei colori. Informazioni riservate previo appuntamento. rif. 464 6
Piazza Cavour,7 - Livorno Tel.
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in posizione panoramicissima vista mare, circondata da giardino con passo carrabile e garage. 250 mq. C.a. di interni, capitolato extra lusso, possibilitĂ di personalizzazione e suddivisione in bifamiliare. Inf. ns. uffici (6609)
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Semicentrale (Rif: 126-b) In zona semi-centrale e comodissima proponiamo villetta libera su due lati, di recente costruzione, con rifiniture estremamente curate e ricercate. Disposta su due livelli interamente abitabili oltre a luminosissimo piano sottostante, dotato di ingresso indipendente, che costituisce un vero e proprio appartamento a sè stante. Con giardino fronte e retro, ricco di terrazze abitabili, l'immobile si compone di particolare salone, cucina grande, bagno e guardaroba al piano terreno, tre camere e grande bagno con idromassaggio al piano superiore e, al piano sottostante, grande monolocale con cucinotto, bel bagno con sauna, cantina, lavanderia e vari ripostigli.
720.000 Euro
Montenero (Rif: 482-b) In posizione predominante e con vista mare stupenda, proponiamo appartamento in villa con elegante ingresso indipendente, terrazze panoramiche, composto da salone triplo, grande cucina e bagno al PT, al piano superiore tre camere di cui la matrimoniale con zona armadi e bagno completamente vista mare con accesso diretto ad una delle grandi terrazze, altro bagno. Tutto accuratamente rifinito. Nel parco esclusivo di ca 2000 mq è collocata una grande piscina con solarium e, su questo, elegante copertura con cucina esterna, forno a legna e grande zona pranzo. Lavanderia e locali tecnici esterni. Ampio parcheggio per auto. "OGGETTO UNICO"
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Roma (Rif: 500-b) In perfetta palazzina bifamiliare d'epoca, appartamento al piano terra con ingresso indipendente a cui si accede da grande ingresso principale che conduce dentro l'abitazione di taglio tradizionale che è composta da cucina con attigua sala pranzo, due enormi camere da letto oltre ad altra grande camera e sala, bagno, predisposizione per altro bagno, rip, e cantina. Dalla sala da pranzo si accede ad un curatissimo giardino di ca 200 mq con annesso di 18 mq. Le altezze dell'intero appartamento permettono un particolare arredamento con soppalchi.
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Via de Larderel, 81 - Livorno Tel.
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Romantico e luminoso, intimo e accogliente, è al centro della città. Gode di ampie vedute sul mare, sulle nostre colline e sulle più belle torri della città essendo circondato da 200 mq di splendida terrazza con giardini pensili. E’ dotato di ogni confort (compresa ascensore personale) e si trova al dodicesimo ed ultimo piano, gode inoltre di ottima tranquillità e riservatezza.
Antignano Collocata in posizione incantevole proprietà tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, porzione di casolare diviso in due livelli finemente ristrutturato, attorniata da 2 giardini di complessivi 500 mq. Internamente l'entrata al piano terra conduce al soggiorno e ad un'area pranzo, i bagni sono situati al primo ed al secondo piano, le 3 camere sono ampie e spaziose. Il casolare rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che desiderano trovare calma e relax.
Attico
Montenero Nella zona più panoramica
della collina livornese, villa su un unico piano con splendido belvedere circondata da bellissimo parco, ornato da tipiche piante mediterranee. La dimora, totalmente immersa nel verde, è ideale per chi ama il contatto con la natura ed è perfetta per la famiglia che vuole vivere in tranquillità pur rimanendo a due passi dalla città.
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Piani immobiliare
Via di Montenero,18 - Livorno (Loc. Apparizione) Tel.
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Accademia App.to in piccola palazzina d'epoca, con ingresso indipendente, sala doppia, tinello, cucina, 2 camere e doppi servizi. Ampio giardino con terrazza ab., garage grande e 2 annessi in muratura di 45 mq con poss.tà di creare 2° unità abitativa. Finemente ristrutturata. Rif. 303 € 560.000
Montenero Villa indipendente di 300 mq disposta su unico piano circondata da parco di 6.000 mq. Rif. 24 Prezzo su richiesta
Montenero Sulla collina di Montenero, in posizione eccezionale con magnifica vista della città e del mare di Livorno, colonica ottimamente ristrutturata situata nel cuore di uno splendido parco di 2 ettari con meravigliosa piscina panoramica. Il suo spazio vitale di 450 mq offre un grande salone, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matr.li, 4 bagni, cantina e locali di servizio per la piscina quali spogliatoio, doccie e bagno, nonchè una depandance per ospiti. Area parcheggio. Finiture di lusso. Rif. 311 Prezzo su richiesta 10
Via Nicolodi,43 - Livorno Tel.
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Splendida villa storica libera
Parrana S. Martino
su 4 lati con fienile e cappella privata di mq. 1000 circa con 5 ettari di terreno in parte a bosco con affaccio suggestivo sulla vallata tipica toscana. Sono ancora presenti i materiali di costruzione d'epoca, compreso le cucine in muratura. Adatto anche ad essere trasformato in agriturismo con possibilita' di piscina, costruzione stalle per cavalli e tutto cio' che puo' essere inerente a tale costruzione e posizione.
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Isola d’Elba Complesso immobiliare di 12 TERRATETTI nuovi dal costruttore immersi nel verde a pochi metri dal mare con rifiniture di pregio, tutte con ingresso indipendente, giardino privato o terrazza abitabile e posto auto. Prezzi a partire da EURO 260.000,00
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Sorgenti
In contesto silenzioso, di recente costruzione, appartamento luminoso ottimamente rifinito in stile moderno, con affaccio sul verde composto da ingresso in ampia sala con accesso al terrazzo di mq 14 comunicante con la cucina abitabile, bagno c/f e ripostiglio. al livello superiore si sviluppa la zona notte, dove troviamo: la camera matrimoniale, la camera media e la camera singola con terrazza comune di mq 8 e bagno c/f. ampia soffitta e garage di mq 35. possibilita’ di acquisto con mobilia. subito disponibile. rif. 1325/1
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Via Calzabigi, 20 - Livorno Tel.
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Montenero Basso Trattasi di una porzione di Villa Storica immersa in un parco di circa 2700 mq. Fu edificata nel 1492 ed è stata negli anni residenza di importanti personaggi tra cui anche Ugo Foscolo. Nel parco, anch’esso ristrutturato, trovano sede alberi secolari come Lecci, Pini , Cipressi e Palme , che fanno da corona ad una Piscina Privata con Idromassaggio di pregevole fattura, con forma geometrica in sintonia con lo stile della Villa e materiali scelti come Travertini e Mosaici. La porzione di Villa in oggetto è un Lussuoso appartamento di mq 150 , molto luminoso , posto al primo piano al quale si accede, prima tramite una importante doppia scala con Mosaici, e successivamente una scala esterna in pietra di Cardoso e Ferro Battuto. Dalla scala si accede ad una Terrazza Panoramica con tenda a chiusura elettrica e da lì all’acceso dell’appartamento con doppia porta di ingresso, sala con camino in marmo, tre camere, un bagno in travertino e vasca Idromassaggio Teuco con antibagno adibito a stanza armadi, un altro bagno con doccia, zona cottura, ripostiglio, corridoio, stanza armadi e le cui pertinenze sono una Cantina esclusiva, la metà di una grande Cantina posta al piano terra, e una grande Terrazza dalla quale è visibile il mare e le Isole dell’Arcipelago Toscano. L’appartamento è molto luminoso e panoramico, infatti dalla maggior parte delle ampie finestre, ve ne sono nove, nella sola sala quattro è possibile vedere il Mare.
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Vile dei Pini,4/A - Livorno Tel. 0586.808148 - 339.8523104 luci.nat@libero.it
Castiglioncello
In una posizione esclusiva e felice, villa ircondata da parco, con scesa al mare, ristrutturata recentemente con rifiniture e materiali eccellenti. Trattative riservatissime.
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Montenero Basso
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RECENTISSIMA, villa indipendente con grande giardino intorno, dependance uso studio, posti auto in giardino. Zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano, grande taverna accessoriatissima nel seminterrato. â‚Ź870.000
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Viale Italia In contesto molto signorile e riservato con bellissima vista mare, proponiamo appartamento composto da doppio ingresso, salone, 3 camere, due bagni e cucina abitabile. Oltre a garage coperto privato. Rif M21
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Viale Italia Direttamente sulla Terrazza Mascagni, grande appartamento posto al piano alto, completamente ristrutturato con rifiniture particolari e curato nei dettagli, con grande ingresso che si immette nel salone di 80 mq, spaziosa cucina parzialmente a vista, tre camere matrimoniali molto grandi oltre a una cameretta, quattro bagni, lavanderia. P.A. coperto e scoperto, grande cantina. Completamente climatizzato. PARTICOLARE. Molto luminoso. PANORAMICO CON VISTA MARE E COLLINE. (Rif: 467-a)
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CONTORNATO DA 10.000 MQ. DI TERRENO tutto recintato, immerso nel verde delle colline con vista panoramica sulla campagna circostante. Ideale per chi ama la tranquillità e la massima riservatezza. La casa finemente restaurata si compone di un’ ampia zona giorno al piano terra distribuita in vari ambienti con una caratteristica cucina in muratura, che consente di sfruttare al meglio tutte le potenzialità del giardino e della piscina. Al piano primo abbiamo la zona notte composta da 3 camere oltre una bella zona living adibita a studio. I bagni sono 3. Sono presenti tanti bei caminetti personalizzati e tutti gli impianti tecnologici necessari. Veramente Bella.
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Vicinanze Lorenzana Casolare in pietra con piscina 16
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Viale Carducci,134 - Livorno Tel.
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In bellissima zona e posizione, pian terreno di bifamiliare completamente libera su 4 lati, con 1800 mq. di terreno, depandance e garage. L’appartamento ha una metratura di circa 120 mq tutto su un piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture e parquet . La parte giorno si affaccia tutta sul patio del giardino ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni.
Montenero
Euro 650.000,00 rif.588
A 50 metri dal mare proponiamo
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porzione di villa disposta su due livelli, di circa 130 mq., molto particolare con parquet, caminetto ed allarme recentissimi, composto da sala, cucina abitabile che si affaccia sul retro del giardino, 1 bagno, tavernetta, al piano superiore 2 camere matrimoniali , 1 camera singola, bagno. Doppia entrata sia dal portone principale che dal piccolo giardino anteriore. Ulteriore giardino posto sul retro pavimentato, più annesso uso lavanderia.
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Coteto
Immerso nel verde, vicinissimo sia alla città che al mare, in uno dei quartieri più ben serviti della città, proponiamo ultima villetta di un complesso residenziale di sette villette nuova dal costruttore in fase di consegna, con una metratura totale di circa 180 mq., comprensiva di piano terra open space sala e cucina, bagno; taverna; primo piano composto da 3 camere, ulteriore bagno. Il tutto corredato da balconi in due camere, giardino privato, passo carrabile, garage con entrata diretta in casa, ottime rifiniture.
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Esclusiva villa d’epoca di oltre 400 mq di superficie disposta su 3 piani, per un totale di oltre 10 vani abitabili. Completamente ristrutturata con rifiniture originali dell’epoca. Ampio giardino privato di oltre 1.000 mq con passo carrabile, ampia dependance/office e taverna. La proprietà si presta ad un effettiva suddivisione in più unità immobiliari per nuclei co-familiari, oppure per il tipico abbinamento casa/professione
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Goito Prestigioso attico di oltre 300 metri quadri posto in un esclusivo piccolo complesso immerso nel verde. L’immobile si sviluppa al 2° ed ultimo piano del condominio, occupando anche il livello sovrastante con un ampia mansarda e terrazza abitabile. Composizione interna : doppio ingresso, salone triplo, 4 camere, studio, tripli servizi, ripostiglio. Possibile suddivisione interna in 2 ampie unità. La proprietà è completata da un ampio garage ed una taverna – cantina di circa 80 metri quadri.
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Villa d'epoca libera su 4 lati disposta su due piani abi- Palazzina lib. su 3 lati disposta su 2 liv abitabili per un totabili per un totale di circa 300 mq (ampliabile sfruttando il piano sottotetto) con 850 mq di giardino. Ottima posizione immersa nel verde, vista mare. Lavori da fare. â‚Ź900.000 20
tale di circa 150 mq con possibilitĂ di sfruttare il sottotetto. giardino fronte/retro di 200 mq con annesso di 10 mq. Ottime condizioni. Ingr. Salone ampia cucina abitabile 4 camere 2 bagni c/f rip cantina e Posto Auto. â‚Ź650.000
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Posizionato in strada tranquilla proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2009 con rifiniture di lusso. Ingresso in ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camera singola. Doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Garage e ampia cantina. Informazioni in ufficio.
CentroResidenziale Villa disposta su più livelli, con possibilità di ampi spazi abitativi e reali spazi esterni, giardino di 500 mt, terrazza abitabile ed ulteriore terrazza panoramica. Ottima per più unità, anche indipendenti..... unica nel suo genere
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APRILE 2011 anno I
Viale Italia
02 Venerdì 6
MAGGIO 2011 anno I
da oggi Anteprima Case.it può essere comodamente sfogliato online digitando: www.anteprimacase.it anche dai dispositivi portatili su: www.ihouse4u.it
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Viale Mameli,31/B - Livorno Tel.
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info@abimmobiliare.eu A 3 km. dalla citta' in splendida posizione, unica nel suo genere, con vista panoramica e vista mare, porzione di villa inizi '900, libera su 3 lati da ristrutturare. La villa e' disposta su 2 piani abitativi per un totale di circa 250 mq. ed e' composta la piano terra da ampio ingresso, grande salone triplo, sala pranzo, cucina abitabile e bagno. Un lussuoso vano scale con corrimano originale d'epoca ci conduce al primo piano che e' composto da ampio corridoio, 3 camere matrimoniali e bagno. Sovrastante il primo piano c'e' una soffitta della stessa metratura sottostante che puo' essere totalmente utilizzata. E' servita da un parco di 1000 mq. che circonda su 3 lati la villa. Nel parco e' gia' esistente un ampia depandance da ristrutturare. Confinante perimetralmente al parco della villa ci sono 2 appezzamenti di terreno di circa 3700 mq cadauno che possono essere venduti unitamente all'immobile in aggiunta al parco di 1000 mq. Prezzo proposto 500.000,00 euro (rif. NX13)
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Viale Italia
STUPENDO APPARTAMENTO DI 400 mq. CON RIFINITURE DI GRAN LUSSO IN PALAZZO D'EPOCA composto da grande e lussuoso ingresso , salone triplo con accesso alla sala pranzo, cucina abitabile con dispensa e altra sala pranzo, altro salone di 40 mq. , 4 grandi camere di cui una con stanza da bagno e ampia stanza armadi, 4 bagni, grande studio, altra ampia stanza armadi, lavanderia e ripostigli. APPARTAMENTO PER AMATORI CON PARTICOLARI ESIGENZE. TRATTATIVE RISERVATE.