Anteprima Case.it N.4 del 8 Luglio 2011

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Le CASE piĂš belle della Toscana

COPIA OMAGGIO

Montenero

immobiliare Pa.Lo

pag 5

immobiliare Mondocasa pag 20

Attico Montenero Basso Studio immobiliare Mei pag 2

Casa@Web pag 21

Arcidosso

04 VenerdĂŹ 8

LUGLIO 2011 anno I

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Termoautonomo. Posto auto e cantina di proprietà. Rifiniture di pregio (rif.3833)

Montenero Basso VILLA BIFAMILIARE CON VISTA MARE completamente indipendente con PARCO ESCLUSIVO servita da passo carrabile. Rifiniture extra LUSSO. La villa disposta su due livelli è completamente ristrutturata ed è collocata in posizione strategica a soli 3 km dal mare , 5 km dalle principali autostrade e solo 1 km dai primi servizi di prima necessità. La villa si sviluppa per totali 450 mq. ca di superficie, 130 mq. di loggiati e terrazze e terreno di 2200 mq. di proprietà esclusiva. (rif. 8041)

Trattative Riservate

tra Ardenza e Montenero Basso

Subito disponibili due ville di nuova costruzione di moderna architettura , totalmente indipendenti circondate da ampi spazi esterni privati ( giardino di 1500 mq. circa), disposte su due piani oltre a grandi taverne abitabili. Dotate di ogni confort con rifiniture extra lusso: infissi “Palladio” con vetri antisfondamento, riscaldamento a pavimento, condizionatori, sistema di allarme ecc.

Pagamenti personalizzati con mutui agevolati. Si valutano parziali permute.

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L’amore per un abitare sereno ed accogliente si nota in ogni particolare: dalle pareti in pietra ai grandi e pregiati tappeti; dai bei caminetti, che accolgono con il loro caldo abbraccio, alla bellissima cantina che conserva i vini più pregiati; dai bagni grandi quanto stanze vere e proprie alle piscine, annesse al fabbricato, uniche nel garantire un piacevole relax.

Tutti i dettagli sono curati al fine di regalare il massimo comfort.

Pertanto, alla luce di quanto detto, si comprende come il denominatore comune, indipendentemente dalle dimensioni dell'immobile di pregio, è il senso della bellezza, che soddisfa ed evidenzia - da un lato - il gusto estetico e - dall'altro - la comodità e la vivibilità dei vari ambienti domestici: fattori indispensabili per una casa unica, creata intorno alle proprie esigenze.

L'immobile bello è capace di resiste al concetto di "tempo che passa", in quanto riesce a far convivere passato e presente, grazie anche ai mobili e complementi di arredo di pregevole fattura.

Questo è il motivo perchè l'acquisto di una casa di qualità può tradursi in un vero e proprio affare; non solo per la bellezza, l'autenticità e la comodità di queste residenze, ma sopratutto perchè gli immobili belli e ben rifiniti non svalutano mai.

Ogni bene.

Umberto Bisceglia

Case anteprima

it

Le CASE più belle della Toscana

COPIA OMAGGIO

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Piani Professionecasa Livorno Prestige Professione Casa Via Toscana Professione Casa Via Calzabigi Quality House Stella Ceramiche

Pag 15 Pag 11 Pag 21 Pag 7 Pag 4 Pag 19 Pag 16 Pag 17 Pag 23 Pag 24 Pag 22 Pag 14 Pag 18 Pag 6 Pag 2 Pag 20 Pag 5 Pag 8 Pag 10 Pag 12 Pag 13 Pag 4 Pag 9

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Venerdì 8

LUGLIO 2011 anno I

É attivo un indirizzo e-mail “serviziocortesia@anteprimacase.it” dove tutti, agenzie immobiliari e lettori, possono farci pervenire suggerimenti, opinioni ed eventuali critiche per consentirci di garantire un servizio puntuale e quanto più vicino alle vostre aspettative.

Servizio Cortesia: serviziocortesia@anteprimacase.it

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Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 E-mail: info@itgrafica.com STAMPA Nova Arti Grafiche (FI) Supplemento mensile al settimanale House Registrazione presso il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 Distribuzione: It Grafica s.n.c.

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Via A. Fratti,438 - Viareggio Tel. 0584.630660 - 393.9392103 Via Coppino,42 - Viareggio Tel. 0584.393118 - 340.5841936 www.immobiliarequalityhouse.it

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Montenero Basso IN VILLA D'EPOCA in contesto di prestigio e tranquillità, si trova questo terratetto centrale completamente ristrutturato conservando i materiali originali come i soffitti con travi e mezzane e nella taverna di 15mq i soffitti con volte a mezzane. Il P.T. è composto da sala con camino con uscita al giardino con vecchio pozzo, cucina abit. con uscita ad altro giardino in parte piastrellato dove poter cenare, un bagno, un rip.. Al 1°P si trovano 2 camere matr., 1 singola, un bagno c.f., un rip. La mansarda di circa 60mq è tutta aperta tipo open-space, con un bagno e un rip.. Completano la proprietà un garage, 2 P.A. ed una cantina. Ref. 2708

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Montenero Alle pendici della collina di Montenero, immersa nel verde di un parco di 8.000 mq, splendida e moderna villa unifamiliare di circa 600 mq totali con ottime rifiniture. Rif. 404

Nugola In casolare colonico restaurato. 150 mq di giardino privato, cantina e 2 posti auto. Ingr., sala, cuina ab. ampio soggiorno con camino, studio, 4 camere matr., 3 bagni e rip. Su 2 livelli.

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Montenero Basso Palazzina di recente costruzione con ampio giardino carrabile e posto auto. Sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, garage, 2 terrazze abitabili, ampia taverna, ottima esposizione libera su 3 lati, vista mare! â‚Ź 690.000 rif. 210 8

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Appartamenti con 2, 3 e 4 camere con terrazzi o giardini

Attici su 2 livelli con 3 / 4 camere con ampie terrazze abitabili

Sono iniziate le prenotazioni di un prestigioso complesso immobiliare che verrĂ realizzato fra Via Montebello e Piazza Mazzini, comprendente 2 complessi residenziali e la costruzione di oltre 100 garage.

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In una strada di lunga tradizione livornese, il radicale recupero di un antico immobile ha consentito la creazione di un terratetto indipendente, con un piccolo giardino, completamente ristrutturato con grande cura del particolare, su due piani, con la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Può contenere una grande famiglia e soddisfa le richieste moderne. € 400.000 rif 91

Montenero

In una posizione bellissima, con un panorama vasto fra l'azzurro del mare, il verde della collina e la città, una villetta con bella recinzione, con passo carrabile, al di là del quale un vasto giardino offre una tranquilla vivibilità. Gli ambienti interni, ampi e appartati, sono in ottimo stato di manutenzione e si sviluppano su due piani. € 650.000 rif 211 11

Via Toscana, 71/73 - Livorno Tel. 0586.372701 ag.coteto@professionecasa.it

Montenero Immersa nel silenzio con ottima vista mare villa libera su 4 lati circondata da 2.000 mq di giardino la quale si sviluppa su due livelli con mansarda e taverna ed è cosÏ suddivisa: ampia zona giorno con cucina abitabile e salone, tre camere matrimoniali e doppi servizi.

Troviamo inoltre una zona lettura molto luminosa con balcone perimetrale.

Ottimamente rifinito.

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Marconi (Rif: 720) - Vicino al centro è posizionata particolare villa d'epoca di grande metratura libera su due lati e disposta su due livelli. Al piano terra vi è una sala biliardo, un grande studio, bella cucina, bagno, zona lavanderia e giardino d'inverno, al piano superiore quattro camere, bagno e ampia terrazza abitabile. La proprietà è completata da un grande e curatissimo giardino privato con piante ad alto fusto, posto in posizione riservata. Depandance e possibilità di realizzare un garage.

800.000 Euro

Terrazza Mascagni (Rif: 466) Direttamente sulla Terrazza Mascagni, grande appartamento posto al piano alto, completamente ristrutturato con rifiniture particolari e curato nei dettagli, con grande ingresso che si immette nel grandissimo salone, spaziosa cucina, due camere matrimoniali molto grandi oltre a una ulteriore camera, studio, tre bagni, lavanderia. P.A., grande cantina. PARTICOLARE. PANORAMICO CON VISTA MARE SPLENDIDA.

900.000 Euro

Montenero Basso (Rif: A81-c) Splendida villa libera su tre lati immersa in bel parco alberato con grandi terrazze abitabili. Composta da salone, grande cucina, lavanderia, tre camere, due bagni. Altro appartamento comunicante con grande cucina-tinello, camera, bagno, lavanderia ed altro grande locale. Entrambi gli appartamenti hanno l'accesso diretto al giardino.

Ottime condizioni

900.000 Euro

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Colline Livornesi

A 3 km. dalla citta' in splendida posizione, unica nel suo genere, con vista panoramica e vista mare, porzione di villa inizi '900, libera su 3 lati da ristrutturare. La villa e' disposta su 2 piani abitativi per un totale di circa 250 mq. ed e' composta la piano terra da ampio ingresso, grande salone triplo, sala pranzo, cucina abitabile e bagno.

Un lussuoso vano scale con corrimano originale d'epoca ci conduce al primo piano che e' composto da ampio corridoio, 3 camere matrimoniali e bagno. Sovrastante il primo piano c'e' una soffitta della stessa metratura sottostante che puo' essere totalmente utilizzata. E' servita da un parco di 1000 mq. che circonda su 3 lati la villa.

Nel parco e' gia' esistente un ampia depandance da ristrutturare. Confinante perimetralmente al parco della villa ci sono 2 appezzamenti di terreno di circa 3700 mq cadauno che possono essere venduti unitamente all'immobile in aggiunta al parco di 1000 mq.

Prezzo proposto 500.000,00 euro (rif. NX13)

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STUPENDO APPARTAMENTO DI 400 mq. CON RIFINITURE DI GRAN LUSSO IN PALAZZO D'EPOCA composto da grande e lussuoso ingresso , salone triplo con accesso alla sala pranzo, cucina abitabile con dispensa e altra sala pranzo, altro salone di 40 mq. , 4 grandi camere di cui una con stanza da bagno e ampia stanza armadi, 4 bagni, grande studio, altra ampia stanza armadi, lavanderia e ripostigli.

APPARTAMENTO PER AMATORI CON PARTICOLARI ESIGENZE. TRATTATIVE RISERVATE.

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Via Marradi, 4 - Livorno

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Antignano

Fronte mare, bellissima villa storica su due piani con ampio giardino e piscina

Viale Italia Pancaldi Appartamento in ottime condizioni con

vista stupenda sulla terrazza Mascagni.

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ATTIAS

Via Marradi, 4 - Livorno

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Bioedilizia ad Antignano

Immerse nel verde di un parco di sedici ettari ed in posizione panoramicissima, costruiamo ville mono e bifamiliari, di varie dimensioni. Tutti gli edifici sono realiazzati con il concetto della bioedilizia e con materiali ed impianti ecocompatibili.

Il risultato ottenuto è un elevato livello di comfort con un bassissimo consumo energetico.

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Piazza Cavour,7 - Livorno Tel.

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Montenero

Villa singola in costruzione, in posizione panoramicissima vista mare, circondata da giardino con passo carrabile e garage.

250 mq. interni ca., capitolato extra lusso, possibilitĂ di personalizzazione e suddivisione in bifamiliare. Inf. ns. uffici (Rif. 6609)

Terrazza Mascagni

Stupenda vista mare, piano alto con ascensore 220 mq c.a. salone, tre camere, studio, cucina abitabile., tripli servizi, lavanderia, ripostigli, termoautonomo, posto auto. (Rif. 9331)

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Via Pieroni,27 - Livorno Tel. 0586.887102 - 320.6279449 fairimmobiliare@alice.it

Viale Italia

Zona riservata e tranquilla, a due passi dal mare, villetta indipendente mq. 140, composta al p.t. da bel salone, sala da pranzo, cucina, camera, bagno e cabina armadi. Al p. mansardato salone di 40 mq. con camino, camera con bagno e cabina armadi, TERRAZZA di 25 mq. Oltre a GIARDINO di 200 mq. con gazebo, GARAGE E POSTO AUTO (Rif: M22) â‚Ź600.000

Attias

Prestigioso appartamento con rifiniture di lusso mq. 200 composto da ingresso ampio, salone con balcone, tre matrimoniali, due bagni, cucina con banco da lavoro centrale, altra camera con lavanderia vari ripostigli e balcone. BOX AUTO (Rif: C24)

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Romantico e luminoso, intimo e accogliente, è al centro della città.

Gode di ampie vedute sul mare, sulle nostre colline e sulle più belle torri della città essendo circondato da 200 mq di splendida terrazza con giardini pensili.

E’ dotato di ogni confort (compresa ascensore personale) e si trova al dodicesimo ed ultimo piano, gode inoltre di ottima tranquillità e riservatezza.

Antignano Collocata in posizione incantevole proprietà tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, porzione di casolare diviso in due livelli finemente ristrutturato, attorniata da 2 giardini di complessivi 500 mq.

Internamente l'entrata al piano terra conduce al soggiorno e ad un'area pranzo, i bagni sono situati al primo ed al secondo piano, le 3 camere sono ampie e spaziose.

Il casolare rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che desiderano trovare calma e relax.

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Attico

Montenero Nella zona più panoramica

della collina livornese, villa su un unico piano con splendido belvedere circondata da bellissimo parco, ornato da tipiche piante mediterranee.

La dimora, totalmente immersa nel verde, è ideale per chi ama il contatto con la natura ed è perfetta per la famiglia che vuole vivere in tranquillità pur rimanendo a due passi dalla città.

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Arcidosso

Panoramico terratetto situato in piccolo borgo disposto su 3 livelli ottimamente ristrutturato con rifiniture in stile cucina abitabile da cui si accede ad una grotta scavata nella pietra con ripostiglio salone camera matrimoniale camera singola bagno. Euro 165.000

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Carducci

Posizionato in strada tranquilla proponiamo appartamento con rifiniture e divisione singolari; spazi esterni abitabili.

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Attico Attias

Attico di ampia metratura composto da cucina abitabile, sala pranzo e ampio salone con balcone, 2 camere, studio e poss. di altra camera. Doppi servizi.

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Montenero

In posizione dominante con splendida vista su tutta la città , villa unica nel suo genere per struttura e rifiniture. Gran parte della metratura dell'immobile (circa 600 Mq) si sviluppa al piano terra che è composto da ampissima zona living, cucina, tre camere, quattro bagni, vari ripostigli e zone di servizio; al primo piano si trovano due comodi studi con terrazza vista mare; ed infine piano seminterrato con vari ambienti pluriuso, lavanderia, cantina, altri servizi ed accesso diretto al garage e ad altro appartamento bilocale di servizio.

La villa è circondata da un incantevole parco di circa 7000 Mq con terrazza, zona pranzo attrezzata, piscina, campo da tennis.

Trattative riservate.

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Viale Italia In bel palazzo d'epoca fronte mare, splendido e raffinato appartamento di ampia metratura, su due livelli, con spettacolare vista mare: ingresso, grande zona giorno con balconcino e sala pranzo a vista, cucina, lavanderia, bagno, altro balcone; al secondo livello tre camere, bagno, cabina armadi, possibilità di terrazza a tasca.

Tutto in perfette condizioni.

(Rif.133)

€ 560.000

Antignano A due passi dal mare, bella palazzina d'epoca di recente ristrutturazione, già divisa in due unità immobiliari, ognuna delle quali con ingresso indipendente, ma con possibilità di riaccorpamento. Entrambi gli appartamenti, ottimamente e finemente rifiniti, sono disposti su due livelli e serviti da piccola resede privata, balcone e/o terrazza. (Rif. 81)

€ 620.000

Montenero In posizione tranquilla, splendida palazzina come nuova e rifinita con gusto: 190 Mq, libera su tre lati, disposta su tre livelli. e servita da terrazze e delizioso giardino di 400 Mq circa. (Rif.8)

€ 775.000

Hb Mazzei

Via delle Grazie 2 - Via Mondolfi,13/15 - (Li) Tel. 0586.896168 - 505185 info@houseandboatmazzei.it