House Livorno N. 33 da Venerdì 2 Settembre a Venerdì 9 Settembre 2011

da venerdì 2 Settembre a venerdì 9 Settembre 2011

COPIA OMAGGIO 33

LIVORNO www.house4u.it 0586.514840

www.laterrazzaimmobiliare.com

Le occasioni della settimana!!!

0586.801887

GARIBALDI RIF: H789 Appartamento in perfetto stato posto al primo piano sen za ascensore, composto da cucina abitabi le con terrazza abitabile di 20 mq, sala, ca mera matrimoniale e bagno senza finestra.

Termoautonomo. - €115.000

SORGENTI RIF: H647 In piccola palaz zina, app.to al primo e ultimo piano per fettamente ristrutturato, composto da sa lone, bagno grande c.f.., cucina abit., la vanderia, cabina armadi e balcone al p1, al p. superiore due camere mansardate.

Grande ripostiglio esterno. Oggetto molto bello e particolare. - €185.000

ufficiovenditelivorno@gmail.com

Banditella in residence Appartamento di 100 ristru urato composto da: Ampio soggiorno, cucina con terrazza, 2 camere in parquet, doppi servizi e ripos glio.

GARAGE. PARCO e PISCINA. A 200 mt dal mare! €390.000

€390.000

Via March, 14 - Livorno Tel: 0586-502235 Fax: 0586-409955 Cel: 392-6554494

Pressi Mazzini Ul mo terrate o di 95 mq di nuova costruzione: P.T. Zona giorno di 38 mq, cucina e 1°bagno. P.Primo: Camera ma€215.000 TR trimoniale con balcone, camere a e 2°bagno.

CORTE E POSTO AUTO. €215.000 trattabili

V.le Italia, 183 Livorno

377.1699087

COTETO RIF: H793 In cond con facciata e tetto rifatti, appartamen to in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 ca mere, bagno, ampia veranda. "OT TIMO" €205.000

CENTRO RIF: H779 Appartamento in perfetto stato, posto al piano terreno di pa lazzina d' epoca, composto da ingresso, cu cina abitabile, tinello, ampia sala, camera matrimoniale, bagno con finestra e giardino di 200 mq. - €225.000 prosegue a pag 3-67

Tel. e Fax 0586.210.999 Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) e-mail: info@pianiimmobiliare.it prosegue a pag 23

MONTENERO

MONTENERO BASSO

Alle pendici della collina di Montenero, immersa nel verde di un parco di 8.000 mq, splendida e moderna villa unifamiliare di circa 600 mq totali con ottime rifiniture.

Info presso nostri uffici Rif. 404

Palazzina di recente costruzione con ampio giardino carrabile e posto auto. Sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, garage, 2 terrazze abitabili, ampia taverna, o ma esposizione libera su 3 la , vista mare! €690.000 rif. 210

SORGENTI

ARDENZA

Appartamento da ristrutturare composto da: Ingresso, sala, cucina, camera, bagno e GIARDINO. €105.000 Rif 256

in ottimo contesto con ampio parco condominiale, App.to come nuovo composto da ingr, sala, cuc. abitabile, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi,T.A, P Auto. €255.000 tratt. Rif 265. Poss. garage.

iscr. ruolo 1517

Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 LE NOSTRE ESCLUSIVE

AFFILIATI

Studio Livorno Centro -

Studio Goldoni

Entra in Tecnocasa Stiamo cercando giovani dotati di entusiasmo e intraprendenza.

Entra in Tecnocasa, gruppo leader del settore dell’ intermediazione immobiliare, troverai formazione gratuita e continua, un ambiente giovane e dinamico, possibilità di crescita reali.

CHIAMACI!

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 26-27

SPECIALE PROVINCIA DA PAG 41 A 45

SPECIALE AFFITTI DA PAG 30 A 32

BANDITELLA/MARILIA AFFITTASI

NOVITA’ ARDENZA MARE

FONDO COMMERCIALE con vetrina esterna e ottime rifiniture (parquet, climatizzato), Ampia poss.tà di parcheggio. €850 mensili

App.to con ottime rif.re di 90mq composto da ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, 2 camere, due rip.gli, bagno con finestra vasca e doccia. Giardino esclusivo di 60mq mattonellato. GARAGE di 16mq collegato all’app.to. €340.000

AD.ZE PIAZZA DAMIANO CHIESA Ultimo piano di piccolo condominio, appartamento posto su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere mansardate. Ideale anche come investimento. €135.000 trattabili.

NOVITA’ P.SSI FERRIGNI Al 7° ed ultimo piano di bel condominio con asc., luminoso app.to di 90mq, unico sul piano, comp. da ingr., cucinatinello, sala, rip.glio, 2 camere di cui una con bella cabina armadi, bagno con fin., TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l’app.to. P. auto di proprietà. T.centrale. €220.000

V.le Mameli 31/B - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 2-75

NOVITA’ ANTIGNANO MARE In piccolo cond.nio app.to di circa 100mq composto da sala e cucina abit.le entrambe con terrazzo, 3 camere, doppi servizi con finestra. GARAGE. Giardino DI PRO PRIETA’ staccato dall’app.to. €410.000 tratt.li.

NS. ESCL. ARDENZA MARE IN VILLA

Intero p. terra dotato di giardino esclusivo con ingr. indip. e passo carrabile comp. da sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno, terrazza abit. La proprietà è dotata inoltre di appartamento di 50mq con ingr. Indip.te con sogg./ang. cott., camera matr., bagno. SOLUZIONE OTTIMA PER 2 NUCLEI FAMILIARI.€ 650.000 prosegue a pag 16-17

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Cell. 346 9934943 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 24-25

AGENZIA BENI IMMOBILIARI V.le Mameli, 31/B - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 VICARELLO NUOVA COSTRUZIONE in complesso residenziale vendesi app.ti di nuova costruzione varie tipologie con giardino, ampi balconi, garages, posti auto e cantina.prezzi a partire da euro 150.000,00. planimetrie e info. c/o ns. ufficio

le nostre migliori offerte VIA DELLE SORGENTI IN PICCOLO E GRAZIOSO CONTESTO, APPARTAMENTO da rimodernare di 50 mq, al 2 e ultimo piano, composto da ingresso, sala, cucina abit, ampia camera matrimoniale e bagno completo con finestra. Prezzo proposto 110.000,00 euro trattabili. (Rif 1660) GRAMSCI proponiamo app. posto al primo ed ultimo piano in zona tranquilla e riservata, nessun lavoro, termoaut. composto da ingr. in soggiorno, angolo cottura, camera matr., bagno con finestra, ampio balcone, prezzo proposto 130.000,00 euro (Rif. 1522) VIA DE LARDEREL,PROPONIAMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e dispensa, 2 camere matrimoniali, 1 singola/ studio, bagno con finestra. Prezzo proposto 135.000,00 euro tratt.(rif.1655) VIA RICASOLI OTTIMO BILOCALE posto al 2° piano in buone condizioni , termoautonomo, composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio e ampio soggiorno in soppalco. Prezzo proposto 155.000,00 tratt. (rif1643) PORTA A MARE/PIAZZA MAZZINI AMPIO APPARTAMENTO da rimodernare , termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, 3 camere ( 2 matrimoniale + 1 media ) e bagno completo. Prezzo proposto 169.000,00 euro tratt. (rif. 1679) VENEZIA, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI IN OTTIMO CONDOMINIO, di circa 70 mq con travi e mezzane a vista, posto al primo piano, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio. Prezzo proposto 170.000,00 euro. (rif.1664) COTETO OTTIMO CON GIARDINO, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale , cameretta/studio, bagno completo con finestrae giardino di 60 mq. Prezzo proposto 175.000 euro.

(Rif. 1665) VENEZIA proponiamo app. di 90mq. posto al 2°piano in zona tranquilla, t.aut., composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e accesso al balcone verandato, camera matr., camera media, piccolo studio, bagno c/f, ripostiglio, prezzo proposto 175.000,00 euro tratt. (Rif. 1543) COLLINAIA PRIMO PIANO DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENETE appartamento da rimodernare , termoautonomo, composto da ingresso, sala , cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone verandato, possibilita' posto auto . Prezzo proposto 190.000,00 euro, trattabili. (Rif. 1667) AD.ZE COTETO OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con accesso al balcone, ampio cucinotto con finestra, 2 camere balconate, bagno con finestra, rip. e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif.1618)

con 2 camere MAGENTA OTTIMO app.to completamente ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto 130.000,00 EURO. (RIF.1233).

VIA DELLA BASSATA proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al 1° piano di palazzina, termoautonomo e climatizzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra. possibilita' posto auto. Prezzo proposto 207.000,00 euro tratt. (Rif.1569) VIA BANDI OTTIMO E AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO LUMINOSISSIMO , termoautonomo composto da ingresso, ampia sala con accesso a balcone , cucina abitabile con dispensa e accesso ad altro balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno, ripostiglio, cantina e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 225.000,00 euro (rif.

1626) SORGENTI/VIGNA proponiamo appartamento di recente ristrutturazione posto al 1° piano con ascensore di ottimo palazzo, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con grande terrazza verandata, camera matrimoniale, camera media, bagno c.f.posto auto cond.

Prezzo proposto 230.000,00 euro (Rif.1589) CALATAFIMI, APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI di 80 mq. circa, piano alto molto luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone verandato, ampia sala, 2 camere, bagno con finestra, terrazza di circa 10 mq. Posto auto e soffitta di proprietà. Prezzo proposto, 230.000 euro trattabili. (rif.1668)

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA proponiamo app.. t.aut., composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno con doccia e vasca, altro piccolo servizio, ripostiglio, posto auto, Prezzo proposto €239.000,00 Tratt. (rif. 1547)

ZONA VIA DEL FAGIANO, APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI di circa 110 mq, posto al piano 2, termoautonomo, composto da, ingresso, sala, cucina abitabile, con balcone verandato, 3 camere (2 matr, 1 sing), bagno con finestra e terrazza di circa 10 mq. Prezzo proposto, 245.000,00 euro. (Rif 1673) VIA TOMMASI/COLLINE APPARTAMENTO OTTIMO PIANO ALTO LUMINOSISSIMO in contesto tranquillo , termoautonomo, composta da ingresso, ampia sala, cucina con tinello , 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi e posto auto interno. Prezzo proposto 250.000,00 euro tratt. (rif.1611) SCOPAIA VIA MONET OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO disposto su un unico livello abitativo, termoaut., composto da ingresso, sala con accesso al balcone semiabit., cucina con balcone verandato, 2 camere (1matrim+1 media), con accesso ad altro balcone, bagno completo con finestra, rip. e garage. Prezzo proposto 259.000,00 euro (rif.1623) VENEZIA OTTIMO E PARTICOLARE APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA con rifiniture di pregio, termoautonomo,composto da ingresso, sala con soppalco di circa 20 mq, , cucina abitabile, 2 camere di cui una con piccolo soppalco, doppi servizi, ripostiglio e garage . Prezzo proposto 285.000,00 euro (rif. 1644) ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, composto da ingr., doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semiabit., cantina, p. auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

VENDESI TERRENO MAGRIGNANO

VIA FONTE S. STEFANO OTTIMOMolto Luminoso

DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

APPARTAMENTO LUMINOSO termoautonomo composto da ingresso, sala, cucina abitabile entrambe con affaccio su balcone di 22 mq. , 2 camere matrim., bagno c/f, rip. can na e posto auto. Possibilita' acquisto garage. Prezzo proposto 189.000,00 euro (rif. 1560)

con 3 camere

SORGENTI OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL 3° E ULTIMO PIANO DI CIRCA 70 mq, termoautonomo, composto da, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, 2 balconi verandati. Soffitta di proprietà. Prezzo proposto 190.000,00 euro ( rif1647) CENTRALISSIMO OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO POSTO AL 3° PIANO , termocentrale, composto da ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere ,bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 200.000,00 euro (rif. 1642) EX PERONI IN OTTIMO CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE proponiamo appartamento di 70 mq. al piano alto molto luminoso, in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso,soggiorno/pranzo ,cucinotto, 2 camere , bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( rif. 1636)

VIA FILZI OTTIMO APP. RISTRUTTURATO A NUOVO ultimo piano, t.aut. composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 2 camere matr. + 1 camera media, bagno, c/f, rip. e annesso interno al cortile condominilae di 20 mq. attrezzato . Prezzo proposto 185.000,00 euro (rif.

1561)

NUDA PROPRIETA' VIA ROMA/P.ZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO CON GIARDINO, PASSO CARRABILE E GARAGE di 140 mq. , termoautonomo, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino, 3 camere ( 2 matrim+1 media) , bagno, ripostiglio, giardino di 120 mq. ca. e garage. 220.000,00 euro (rif. 1677)

VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APPARTAMENTO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingresso, bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif.

1622)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere ( matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage.

Prezzo prop. €270.000,00 (rif.1678)

LA ROSA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO GRAZIOSO E TRANQUILLO.di circa 110 mq, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abit con accesso al balcone, 3 camere ( 2 matrim+ 1 sing,), doppi servizi e ripostiglio. Prezzo proposto 285.000,00 euro trattabili. (Rif 1681) ADIACENZE PIAZZA ROMA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con accesso al balcone , cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Sovrastante l'appartamento si trova una soffitta di 70 mq.(altezza max 2,60ml) . con lucernari e finestre gia' predisposta per scala comunicante con l'app.to sottostante. Prezzo proposto 320.000,00 euro tratt. (rif. 1617)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip. Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif.

1557)

CENTRALISSIMO IN SPLENDIDO PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE con ascensore, app. in perfette condizioni, affrescato , con rif. di pregio .

T.aut.. Composto da ingr. , salone con camino, cucina abit. con dispensa, 3 ampie camere, doppi servizi e rip. Prezzo prop. 365.000,00 euro (rif.

1449) MONTEBELLO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO ristrutturato A NUOVO CON RIFINITURE DI PREGIO termocentrale, composto da ingresso, salone doppio di 40 mq., cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali di cui 1 con stanza armadi e bagno, 1 camera media, doppi servizi, ripostiglio e posto auto cond. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1558) **CENTRALISSIMO MERAVIGLIOSO ATTICO CON RIFINIRURE DI LUSSO E VISTA PANORAMICA , termocentrale, composto da doppio accesso in grande ingresso, ampio salone con accesso a balcone , sala pranzo, cucina abitabile con locale dispensa e balcone verandato, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, armadi a muro, ripostigli e garage doppio. 590.000,00 euro ( rif. 1577)

con terrazza AD.CE BUONTALENTI CON TERRAZZA ABITABILE app.to in buone condizioni, t.centr., composto da ingr. sogg., cucina abit. , 2 camere, bagno completo e ampia terrazza abit. Prezzo proposto 220.000,00 euro (rif 1457) AD.ZE CISTERNONE APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI IN ZONA SILENZIOSA, RISTRUTTURATO A NUOVO LIBERO SU 4 LATI con ingresso indipendente posto al 1piano di palazzina, termoautonomo, composto da ingresso, sala con caminetto, cucina abit. 2 camere matr, bagno con finestra,e terrazza abitabile. Al piano terra ampio garage finestrato con ripostiglio bagno e accesso a piccola chiostrina .Rifiniture di pregio. Prezzo proposto 230.000 euro trattabili (1632) SCOPAIA OTTIMO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE, MOLTO LUMINOSO, DISPOSTO SU 2 LIVELLI, di 100 mq, , posto al 2 e ultimo piano con rifiniture di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 15 mq, e posto auto interno di proprietà.

Prezzo proposto 278.000,00 euro. (Rif.1674) AD.ZE MARCONI OTTIMO APPARTAMENTO IN BUON CONTESTO piano alto con ascensore, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 2 camere , bagno con finestra, ampia terrazza di 30 mq che circonda tutto l'appartamento.Posto auto di proprietà. e cantina . Prezzo proposto 280.000,00 euro (rif. 1641) PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, ripostiglio. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 290.000,00 euro (rif.

1397)

SEGUE A PAG 75

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

email: annunci@house4u.it

33

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 2 - 75 ABITARE pag. 5 AMARANTO IMMOBILIARE pag. 7 ANGIOLINI pag. 63 ASSITALIA pag. 12 - 13 BIAGIOTTI pag. 60 - 61 BOIARDI IMMOBILIARE pag. 6 BORSA pag. 24 - 25 CARDUCCI pag. 10 CASAMICA pag. 49 CBM pag. 22 CENTRO CASA pag. 32 CENTRO CITTA’ pag. 20 - 21 CRIMI pag. 16 - 17 DI MAURO pag. 62 DREAM HOUSE TEC pag. 71 FRANGERINI CONTI pag. 29 GABETTI pag. 18 - 19 GESTIMM pag. 46 - 47 GHERARDI pag. 72 GIOVE IMMOBILIARE pag. 31 HABITAT pag. 68 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 58 - 59 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 54 - 55 IL CASALE pag. 69 IL SOGNO pag. 57 IMMO ONE pag. 37 - 38 - 39 - 40 IMMOBILIA pag. 35 INTERMEDIA Ultima di copertina L’ ACCADEMIA pag. 11 L’IMMOBILIARE pag. 65 LA TERRAZZA Copertina pag. 3 - 67 LIVORNO IMMOBILIARE pag. 33 LLOYD PIAZZA CAVOUR pag. 56 SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

MARINA BLU pag. 48 MEDITERRANEA pag. 65 MEI pag. 28 MELANI CASE pag. 73 MONDO CASA pag. 66 NUOVA ARIES pag. 53 OPEN SPACE pag. 15 OBIETTIVO CASA pag. 36 ORLANDO IMMOBILIARE pag. 48 PERSONAL HOUSE pag. 70 PIANI pag. 23 PISELLI & MARTINI pag. 8 - 9 PRATESI pag. 14 PROFESSIONE CASA CENTRO pag. 7 PROFESSIONE CASA CALZABIGI pag. 34 RADECO pag. 64 ROSANNA pag. 3 - 50 - 51 - 52 ROYAL pag. 4 STUDIO TECNICO pag. 57 TECNOCASA LIVORNO CENTRO pag. 26 TECNOCASA GOLDONI pag. 27 VILLA REGINA pag. 53 SPECIALE AFFITTI BANDINI pag. 31 GIOVE IMMOBILIARE pag. 31 MEDITERRANEA pag. 32 S.ILLA pag. 30 STUDIO TECNICO pag. 30 SPECIALE FUORI CITTA’ FRASCHETTI IMMOBILIARE pag. 44 - 45 L’AFFARE DI PERIGNANO pag. 41 NUOVA DOMUS pag. 42 PERSONAL HOUSE pag. 42 ROCCHI pag. 43

www.house4u.it

LA ROSA In piccolo condomino subito libero terzo piano con ascensore privato (che arriva all’interno dell’appartamento). Ingresso, sala con ampio balcone, ampia cucina con grande tinello attiguo (con possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, grande cantina.

T.aut. Ottimo affare. 207.000€ OSPEDALE AD.ZE - LATO CARDUCCI In contesto pres gioso con verde intorno piano alto con ascensore. Ingr., salone, cucina- nello entrambi affacciano su balcone abitabile, 3 camere grandi, 2 ampi bagni, grande can na e grande garage. O mo ogge o. T.aut. 355.000€

REDI - MAMELI Grande a co con terrazza soprastante di circa 240 metri quadri e altra terrazza abitabile a gua al salone. Doppio ingesso, salone moto grande, cucina abitabile con balcone, 2 bagni entrambi con finestra, 3 camere matrimoniali, altro balcone, ripos glio, terrazza soprastante e garage. O mo affare di difficile reperibilità sul mercato. Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari indipenden . 500.000€ le nostre inserzioni proseguono a pag 50 - 51 - 52

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419

0586.801887 377.1699087 www.laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Affitti SALESIANI (RIF: 795) - Attico in perfetto stato posto al settimo piano con terrazza abitabile, composto da ingresso, sala, angolo cottura, due camere e bagno. Termocentralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - €750 ATTIAS (RIF: 794) - Appartamento posto al piano terreno, composto da vano multiuso e soppalco con camera matrimoniale e cabina armadio. Arredato. - €650 STAZIONE (RIF: 784) - Appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, due camere e bagno. Arredato, contratto 4 + 4. - €670

LA ROSA (RIF: H679) Appartamento posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, tinello, cucinotto, sala, lavanderia, due ripostigli, bagno con finestra, terrazza e posto auto. Termocentralizzato. - €750 CALZABIGI (RIF: H704) Appartamento posto al sesto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e balconi. Contratto 4 + 4, vuoto. - €800

MONTEBELLO (RIF: H643-B) Appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazza abitabile e bagno con finestra. - €680

CALZABIGI (RIF: H703) In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - €800

SAN JACOPO (RIF: H271) Pressi Pancaldi - Appartamento completamente ristrutturato in bel palazzo affrescato, posto al primo piano s.a., con ingresso, bel bagno s/f, grande soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e cabina armadi in soppalco.

Ripostiglio aereo, TA, condizionato. - €700

ANTIGNANO MARE (RIF: H426-B) Appartamento in perfetto stato, composto da sala, cucina abitabile,due camere di cui una con soppalco e 2 bagni. Bella vista mare. Contratto transitorio. - €850

COTETO (RIF: H657) SECONDO piano S/Asc con ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, balconi, contratto 4+4, VUOTA - €750

FABBRICOTTI (RIF: H201) Attico di 100 mq composto da ingresso, salone con balcone panoramico,cucinotto con sala da pranzo, due camere grandi,doppi servizi. T.a. Ascensore. - €900 segue a pag. 67

pag 3

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Royal Prima Immobiliare s.n.c.

Tel. 0586.839.546 Cell. 340.0924525 Cell. 340.0924543 Fax 0586.210.513

Via E. Rossi 29 Livorno n. iscr. ruolo 1661

royal@royalimmobiliare.net Appartamenti in vendita ANTIGNANO MARE: luminoso monolocale con cucinotto, completamente arredato stile vecchia marina, termoautonomo. Disponibile da subito (20) €120.000

ZONA CENTRO: unico nel suo genere, ottimamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, termoautonomo, piano 2 senza ascensore, balcone uso lavanderia (22) €210.000

ZONA ITI : Appartamento ben ri inito composto da ingresso, camera, cucina abiabile con terrazza a livello di 30 mq, bagno ottime ri initure. Termoautonomo. (PP101) €125.000 ZONA STAZIONE :Appartamento composto da ingresso cucina abitabile, 2 camere, bagno. rip. P.auto. Termoautonomo. Ristrutturato.

(PP03) €127.000 ZONA S.MARCO : Appartamento compostoda sala, cucina abitabile, camera, bagno c/f. Termoautonomo.Ristrutturato (PP92) €130.000

P.ZZA CAVALLOTTI App.nto al 2° piano composto da ampio ingresso, 3 camere matrim., sala, studio, cucina ampia, bagno, ripostiglio, (possibilità 2° bagno), balconi, sof itta, T/A, libero, possibilità frazionamento in 2 appartamenti. (LI38) €220.000

ZONA CENTRO: Appartamento ben ri initocomposto da ingresso sala ampia con angolo cottura, camera, camerina, bagno c/f. rip. Sof itta. Termoautonomo. (PP82) €135.000

ZONA PONTINO: proponiamo appartamento di ampia metratura totalmente da ristrutturare, composto da: ingresso, sala cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, camerina, studio, 3 ripostigli, 3 bagni, piano 2 con ascensore (2) €220.000 trat.

ZONA ANTIGNANO: Terratetto con ingresso indipendente composto da giardino di 30 mq. soggiorno con angolo cottura, camera, bagno c/f. Termoautomo. (PP97) €135.000

ZONA CENTRO: Appartamento con ampio giardino di 140 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Termoautonomo. (PP83) €220.000

ZONA MAGGI: In ottimo condominio appartamento composto da ingresso ampia sala con angolo cottura e due ampie inestre, camera, bagno c/f. Termoautonomo. (PP75) €140.000

ZONA OSPEDALE: In minicondominio app.to ben ri inito con giardino di 75 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino, 2 camere, 2 rip. scala interna con accesso alla cantina. Termoaut. (PP71) €248.000

ZONA FABBRICOTTI: ottimamente ristrutturato, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, terrazzo con lavanderia, camera, bagno con inestra, termoautonomo, piano 4 s/a. (13) €140.000 ZONA SORGENTI: ampio ingresso, sala, cucina, camera, bagno c/f, 4 piano c/a, posto auto, luminosissimo (CAR645) €145.000 ZONA CENTRO: da ristrutturare, ingresso, cucina, sala, balcone, ripostiglio, 3 camere, 2 piano, no riscaldamento (SALV957) €150.000 ZONA SORGENTI Appartamento ben ri inito composto da ingressocucina, camerina, camera, bagno c/f riscaldamento autonomo.

(PL194) €159.000 ZONA DONNINI: appartamento sito al piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno con inestra, balcone lavori da fare, cantina di 8mq. (17) €160.000 ZONA MERCATO In palazzo moderno, al 2° piano c/a, app.nto composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. (LI132) €180.000

ZONA V.LE ITALIA: Palazzina con ingresso indipendente, attualmente due appartamenti al piano terra ingresso, sala, camera, cucina, bagno, giardino, al piano primo ingresso sala, 2 camere, cucina, bagno, rip. Possibilità di unica unità immobiliare. (PP99) €420.000 ZONA ARDENZA MARE: Appartamento con ingresso indipendente in ottimo contesto nuovo dal costruttore giardino di 300 mq. con terrazza di 60 mq. ingreso sala, cucina 2 camere, bagno. Taverna di 50 mq. con bagno. Ottime ri initure.P.auto.Possibilità di altro appartamento attiguo al piano di sopra. (pp70) €480.000

ZONA ROMA : In palazzina stile liberty appartamento con doppio ingresso indipendente composto da ampio atrio, sala, 2 camere, studio,lavanderia, bagno, rip.(possibilità secondo bagno) cuicna tinello con accesso al giardino di 150 mq. con stanza attrezzi. Termoautonomo. (PP80) €500.000 ZONA PIAZZA GRANDE: unico nel suo genere, ristrutturato con gusto, 280mq, piano 3 con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con terrazza verandata, 6 camere, cucina abitabile, 2 bagni con inestra, termo aut., 2 sof itte. (15) €750.000

ZONA VENEZIA : in ottimo contesto completamente ristrurrurato appartamento con ingresso indipendente composto da ampia cucina- soggiorno, bagno con vasca idromassaggio, camera, camerina, balcone verandato. Garage. Ottime ri initure. (11) €320.000 ZONA GRANDE: prestigioso appartamento situato nel centro di Livorno, ottimamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, salone, cucina con balcone ampio sul retro, 3 camere, 2 bagni, piano 3 con ascensore, termo autonomo, (16) €330.000

VALLE BENEDETTA: Villa bifamiliare con ampio giardino e piscina, ingresso salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere , 2 bagni.

Garage. Cantina. Ottime ri initure. Panoramica, completa di cucina (23) €850.000

ZONA MARRADI: in signorile palazzo d'epoca, luminosissimo app.to completamente ristrutturato con ri initure di pregio, composto da: ampio ingresso, salone doppio con predisposizione per camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere di cui una soppalcata, 3 bagni c/f, veranda e balcone, t..aut., clima e alllarme. Possibilità di garage (PT388) €365.000

Appartamenti in affitto - cell. 347.0329554 - 335.1731012 AFFITTASI POSTI AUTO IN CENTRO, €120 ZONA ANTIGNANO MARE: a pochi passi dal mare, luminoso monolocale con soppalco, cucinotto attrezzato, arredato in stile vecchia marina, contratto transitorio (210) €480 ZONA CENTRO: Af ittasi app.nto con contratto 4+4, disponibile subito e composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f.T/A, semiarredata, 1 piano c/a (PG335) €550 ZONA ROMA Al 3° piano c/a, ampio monolocale, semi arredato, bagno s/f, T/c, contratto 4+4, disponibile anche da subito (LI71) €550 ZONA ACADEMIA: graziosa mansarda, ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno c/f, camera, stanza armadi, termoautonomo, arredato, posto auto, piano alto s/a, contratto transitorio (PT12) €550 ZONA CALZABIGI: Monolocale arredato con soppalco, bagno. Accesso all'appartamento tramite cancello automatizzato (con posto auto riservato), contratto transitorio o 4+ 4, importo comprensivo di condominio e consumi acqua. (PG652) €600 ZONA SAN MARCO: piccolo condominio, ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagnetto, arredato, termoautonomo, contratto 4+4 o transitorio, disponibile da subito (CAR821) €600 ZONA CAPPUCCINI: grazioso appartamento totalmente arredato, composto da: ingresso, cucinotto, bagnetto, salottino, camera, contratto 4+4, disponibile da subito, termoautonomo. (LI743) €600

ZONA CAVOUR - Al secondo piano proponiamo ottimo appartamento composto da: ampio soggiorno con lato cottura, camera, bagno s/f, terrazza a livello di 30mq. T/A Ottime ri initure. Arredato, contratto transitorio. (PL160) €650 ZONA CENTRO: 3 piano s/a, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matr, studio, ripostiglio, bagno con inestra, balcone, termo autonomo, contratto transitorio o 4+4, arredata, (SALV817) €650 ZONA RICASOLI App.nto al 2° s/a di palazzo storico, composto da ingresso, cucina, camera, camerina, bagno. Ammobiliato, contr. transitorio.(LI191) €650 ZONA SALESIANI In piccolo condominio, app.nto al 1° piano disposto su 2 livelli e composto da ingresso, soggiorno con cottura, bagno; al livello superiore camera e bagno. Arredato, contratto 4+4 o transitorio, T/A (PG433) €680 ZONA ZOLA: in condominio moderno, proponiamo appartamento sito al 1 piano con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, bagno c/f, camera con balcone, cantina, posto auto, arredato, contratto transitorio, termo autonomo, disponibile da 1 settembre (LI603) €700 ZONA ITALIA: ottimo condominio, ristrutturato, arredato con gusto, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, posto auto. (pa6) €750 ZONA CENTRO: 2 piano s/a, composto da: 3 camere, cucina, sala, 2 bagni, balcone, arredato, contratto 4+4 o transitorio. (CAR275) €750

ZONA CALATAFIMI: in parco molto signorile af ittasi appartamento composto da: ingresso, salone doppio, camera matrimoniale, bagno con inestra, terrazzo, cucina con ripostiglio e terrazzo uso lavanderia, termo centrale, piano alto con ascensore. facilità di parcheggio, contratto 4+4, disponibile da subito, arredato, possibilità di ricavare la seconda camera (36) €790 ZONA CAVOUR: Grazioso appartamento, totalmente arredato, contratto 4+4, disponibile da subito, composto da: ingresso, sala grande, cucina abitabile , 2 camere, ripostiglio grande, bagno c/f, termoautonomo, garage (PP76) €800 ZONA CALZABIGI: piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matr, bagno c/f, vuoto, 4+4, disponibile da subito, pompe di calore ad aria calda e fredda (CAR756) €800 ZONA CALZABIGI : Appartamento in ottimo contesto composto da ingresso, sala, 2 camere, bagno, termoautonomo. Contratto 4+4. Vuoto (PP23) €800 ZONA CALZABIGI In condominio signorile app.nto disposto su 2 livelli e composto da ampio ingresso in salottino, cucina, bagno; al 2° livello, 2 camere, cabina armadi, bagno, studio e 2 camerine mansardate. Arredato o semi arredato, contratto transitorio, parquet, T/A (PL185) €830 ZONA ROMA App.nto arredato disponibile con contratto transitorio o 4+4, composto da ingresso, cucina con balcone, salone doppio con balcone, 2 camere, doppi servizi, T/A. (salv583) €850

ZONA ITALIA App.nto con vista mare, panoramicissimo, al piano alto c/a, composto da ingresso, salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, cucina con balcone verandato, T/A, disponibile da ottobre, contratto 4+4, semiarredato (PG663) €860 ZONA COTETO - Af ittiamo app.nto in ottima palazzina disponibile vuoto con contratto 4+4 e comp.: ingr., sala con balcone, cucinotto tinello con dispensa, balcone verandato, due camere, bagno.T/C, posto auto, disponibile da settembre o da subito (PG245) €880 ZONA ARDENZA: piano alto con ascensore, composto da: ingresso, cucina-tinello, sala, 2 camere, cameretta, bagno c/f, 2 ripostigli, ampio balcone, arredato, contratto 4+4, posto auto, termocentrale (PT13) €880 ZONA SIEPI: ingr., sogg. con angolo cottura, 2 camere matr, camera media, ripostiglio, antibagno e bagno c/f, balcone, 2 piano c/a, disponibile da luglio, 4+4, posto auto condominiale, t.centrale, (LI579) €950 ZONA CARDUCCI: ampio appartamento conposto da: ingresso, 2 cucine, terrazza di 30mq, 3 camere, 2 bagni, 1 piano s/a, arredato o semi, contratto transitorio o 4 +4, termo autonomo, disponibile da subito (LI946) €1200

pag 4

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

ZONA PICCHIANTI : Ampio cappannone di 660 mq. con parcheggio zona uf icio, doppi sevizi. 660Mq, €3000, (pp06)

Viale Petrarca n. 20 di Rag. Cristina Biasci

Agenzia

A B I T A R E

M ediazioni Immobiliari e Creditizie

Specializzati in: Compravendite, Affitti, Mutui e Prestiti

Tel. Fax. 0586.867524 Cell. 348.8010335 €110.000 PANCALDI Nuovo dal costruttore! Terra tetto a due passi dal mare, ad uso ufficio con ingresso indipendente, disposto su due livelli con: soggiorno con lato cottura, camera, bagno, T/A. € 120.000 SORGENTI Interessante!! In piccolo condominio da rivedere con possibilità di trasformazione: ingresso, sala, cucina, camera, bagno. * € 145.000 ARDENZA Ubicato in piccolo condominio, nessun lavoro: ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio, T/A. €155.000 P. PISANA Posto in piccolo palazzo d’epoca, ottime condizioni, disposto su 2 livelli : ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone; al secondo livello graziosa mansarda con possibilità seconda camera, T/A. Possibilità acquisto garage. € 158.000 CENTRO Con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, posto in posizione silenziosa: ingresso in sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostigli, ampio balcone, T/A. Possibilità di acquisto posto auto. € 175.000 MARCONI In condominio degli anni 60 molto luminoso con taglio tradizionale: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, soffitta, T/A. €185.000 VENEZIA Da visionare mq.105! Posto in bel palazzo antico, ampio, con finiture dell’epoca di costruzione, soffitti alti mt. 5.30: ampio ingresso, grande sala con balcone, cucina, 2 camere molto grandi, bagno. Grande potenzialità di sfruttare a proprio gusto gli spazi. €190.000 OSPEDALE Subito disponibile!! Ubicato in condominio degli anni 70 con ascensore, da rimodernare: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, ripostiglio, T/A. €190.000 ANTIGNANO MARE Ottimo!!! Ubicato in prestigioso e signorile condomino, perfetto: ingresso in sala, cucina arredata, reparto notte 2 camere, bagno, posto auto, T/A. € 198.000 AD.ZE P.ZZA ROMA Ubicato in buon contesto con affaccio su spazi versi: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno balcone, T/C. *€ 205.000 BANDITELLA Affare!! Situato in zona tranquilla, accogliente e originale con balcone e giardino ad uso esclusivo: ingresso, grande sala con lato cottura, camera matrimoniale, bagno. Possibilità acquisto garage a parte € 35.000 * € 208.000 COLLINE/COTETO NS.ESCLUSIVA AFFARE! Ubicato in stabile ben tenuto anni 50 e servito da ascensore, molto luminoso e tranquillo, da rimodernare: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno. Possibilità di articolarlo in varie soluzioni. €215.000 MARCONI Originale con terrazza a tasca di mq. 16!!!

Posto in palazzina d’epoca ben articolato e dettagliatamente rifinito, disposto su 2 livelli: ingresso in sala con cottura a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A. Possibilità di posto auto. €215.000 CALZABIGI In piccolo condominio degli anni 60 servito da ascensore, completamente ristrutturato: ingresso un soggiorno cin lato cottura, 2 camere, bagno, balcone, T/C. € 220.000 AD.ZE VIA GRANDE Piano alto con ascensore, ristrutturato recentemente, luminoso: ingresso, sala, cucina, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi, vari ripostigli, balconi, T/A. € 229.000 LECCIA Affare!! Soleggiato ed in perfette condizioni servito di posto auto coperto e ampio parco condominiale: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, T/A. New € 230.000 CARDUCCI Ns. esclusiva! Ubicati in condominio d’epoca, proponiamo 2 appartamenti attigui in fase di completa ristrutturazione con ottime e particolari rifiniture, disposti su 2 livelli. Ulteriori info. c/o ns. uffici € 230.000 MONTEBELLO Subito disponibile! In condominio di recente costruzione servito da ascensore, luminoso, con bella vista sul verde: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, soffitta, T/A. € 240.000 COTETO Con terrazza abitabile di mq. 30! Ultimo piano con taglio tradizionale, molto luminoso: ingresso, sala, cucina/tinello, 2 camere, bagno, balconi, ampia terrazza, T/A. € 240.000 PETRARCA Interessante!! In condominio di recente costruzione, libero si 3 lati, luminosissimo, buone condizioni: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, facilità di parcheggio, T/A. € 240.000 COLLINE Ubicato in zona tranquilla e riservata, molto soleggiato e ben tenuto: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampi balconi, posto auto, T/A. € 245.000 OSPEDALE Interessante con 3 camere! Posto al piano comodo, luminoso e perfettamente ristrutturato: ingresso ampio, grande sala, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, T/A. *€ 260.000 AD.ZE VIA GOITO Con giardino e posto auto!! In ottima posizione, piano terra rialzato di palazzina, grazioso ed accogliente bilocale in ottime condizioni con ingresso indipendente, giardino e posto auto. Possibilità della seconda camera.

LE NS. PROPOSTE €110.000 CORSO MAZZINI Interessante! Fondo commerciale con possibilità di trasformazione in appartamento con giardino di mq. 40. €115.000 AD.ZE SOLFERINO Piano terra con ingresso indipendente, piccola chiostra, ottime condizioni: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, camera, bagno T/A.

€118.000 ZONA ITI NS ESCLUSIVA In condominio d’epoca ben tenuto, posto al piano terzo con alcuni lavori: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio balcone verandato.

€120.000 AD.ZE VIA GALILEI Nuovo mai abitato! Unico nel suo genere per la disposizione e luminosità: monolocale con bagno e ripostiglio tutto inestrato. €130.000 AD.ZE CENTRO Interessante, in condominio ben tenuto con ascensore, completamente ristrutturato : ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camere matrimoniale, bagno, T/A

€140.000 QUESTURA Ottimo per investimento! In fase di totale ristrutturazione, derivato da frazionamento: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera, bagno , T/A.

€155.000 ZOLA Ubicato in zona tranquilla piano alto s/a, molto luminoso e ben tenuto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. €160.000 AD.ZE MASTACCHI Ampio appartamento da ristrutturare : ingresso, sala, cucina/tinello, 2 camere, bagno. €165.000 PONTINO Interessante!! In palazzo d’epoca, completamente ristrutturato con gusto: ingresso, cucina, 2 camere, bagno più sottotetto da sfruttare come terrazza a tasca o zona notte, T/A.

€175.000 LA LECCIA Interessante! Ubicato in strada e contesto riservato, con affaccio sui giardini, nessun lavoro: ingresso, sala, cucina, camera, bagno,ripostiglio, balcone, posto auto, T/A.

€ 265.000 SORGENTI Perfetto !! Particolare nel taglio e nelle rifiniture, molto luminoso e silenzioso: ampio ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, garage, T/A. € 270.000 P.SSI EX FIAT In fase di ultimazione 4 palazzine a schiera disposte su 2 livelli, con giardino, terrazza a tasca, posto auto. Ulteriori info c/o ns. uffici. € 270.000 STADIO Bello, luminoso, ben strutturato, perfetto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto condominiali, T/A. *€ 285.000 ACQUAVIVA Interessante, perfetto, luminoso terratetto libero su 3 lati: ingresso in ampia sala con cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno, giardino, terrazza, T/A. €290.000 P.SSI CALZABIGI In ottimo condominio, di ampia metratura, in perfette condizioni, con finiture di pregio (marmo e vetrate): ampio ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere tutte balconate, grande bagno, rip., (poss. 4 camera) T/A, garage mq.12. € 300.000 AD.ZE V.LE ITALIA Nuova costruzione in posizione tranquilla e riservata, terratetto libero su 2 lati, disposta su 2 livelli: ingresso ampia sala con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino e posto auto coperto. € 335.000 ZONA MARE In condominio d’epoca con meravigliosa vista mare, ampio con possibilità di variare la disposizione: ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, balcone, T/A. €345.000 MONTEBELLO Subito disponibile!! Ubicato in condominio signorile, piano alto con ascensore, ampio e luminoso: ingresso, ampia sala con balcone, cucina con tinello, 3 camere grandi, doppi servizi, posto auto privato + altro condominiale, T/C. €400.000 ANTIGNANO Ottime condizioni, a due passi dal mare, posto in zona tranquilla: ingresso, sala, cucina, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, posto auto, T/A. € 440.000 MONTENERO Villetta a schiera con giardino e terrazza. Ubicata in ottima posizione, silenziosa e soleggiata, con particolari rifiniture. Ulteriori info. c/o ms. uffici.

PANCALDI A 2 passi dal mare, nuove dal costruttore due palazzine disposte su 2 livelli. Ulteriori info c/o ns. uffici. €450.000 VIALE ITALIA Con splendida vista mare! Per veri amatori in antico palazzo, bell’appartamento di prestigio, disposto su due livelli: ingresso in salone doppiamente finestrato, bella cucina, 2 camere di cui una con grande cabina armadi, studio, doppi servizi, rip, T/A.

AFFITTI CISTERNONE Ottime condizioni accogliente monolocale con cucinotto e bagno. Arredato con contratto 4+4 €530 compreso condominio.

P.PISANA Nella parte migliore della zona, ubicato in condominio degli anni 80 servito da ascensore: ingresso, cucina/tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, T/C. Arredato con contratto da concordare €650 GARIBALDI In piccolo condominio, completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio € 650 PORTO Posto in bel palazzo d’epoca, con meravigliosa vista mare, piano terzo con ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno, T/A. Arredato con contratto da concordare €700.

ANTIGNANO Ubicato in palazzina, ristrutturato, con ingresso indipendente: soggiorno con lato cottura, camera, studio, bagno, T/A. Arredato € 750 ARDENZA A 2 passi dal mare, in palazzina con ingresso indipendente, ottime condizioni: ingresso in sala, cucina, camera, bagno più ampia mansarda con terrazza. Libero da mobili €850 BANDITELLA In piccolo condominio a 2 passi dal mare, molto luminoso ed arioso: ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi. Arredato con contratto transitorio € 950 ARDENZA Ubicato in zona riservata, ottime condizioni, molto soleggiato: ingresso in sala ampia, cucina, 2 camere, doppi servizi, balconi, 2 posti auto, T/A. Arredato con contratto transitorio €1.100

pag 5

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

COMPLESSO RESIDENZIALE “ BORGO A MARE” 18 APPARTAMENTI DI LUSSO COSTRUZIONE IN CLASSE A.

Il complesso di lusso si sviluppa in Via Montebello, Via del Partigiano e Piazza Mazzini, si accettano anche prenotazioni per l'acquisto di soli garage diverse tipologie anche per investimento prezzo mq. 18-20 EURO 40,000,00 Suf iciente 5000,00 EURO alla prenotazione.

Appartamenti su 2 livelli di ampia metratura con terrazze giardini esclusivi con 2, 3, 4 camere tutti dotati di garage di 30 0 40 mq. e posti auto privati Attici esclusivi su due livelli con terrazze abitabili con 3 0 4 camere dotati di ogni confort ri initure lusso Proponiamo un solo appartamento lusso di circa 60 mq. con garage e posto auto esclusivo euro 250,000,00 (ottimo anche per investimento Villette su 3 livelli con ascensore interno ed ampi giardini Si accettano prenotazioni suf iciente il 10% del prezzo di acquisto pagamento a stato avanzamento lavori Planimetrie e informazioni presso i ns. uf ici.

BORGO DEGLI ETRUSCHI:

Disponiamo di diversi appartamenti gia' pronti esempio occasione p 1 ed ultimo su 2 livelli composto da ingresso ampia cucina-soggiorno di circa 30 mq, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, piano 2 livello 2 camere, bagno, terrazza abitabile, ultimo piano terrazza abitabile di circa 50 mq. esclusiva, garage 20 mq, circa (subito disponibile) Euro 305,000,00 (da aggiungere iva e allacciamenti)

1° LIVELLO

2° LIVELLO

VIA PENSIERI piano 3 ed ultimo di piccolo condominio perfette cond., composto da ingr., ampia sala doppia con balcone, cucina abit con balcone verandato, due grandi camere di cui una con balcone , ampio bagno c/f, cantina e posto auto, ottime ri initure, termoaut, parquet €235.000,00 tratt

E

ON OCCASI

AD.ZE PANCALDI : terratetto con ingr. Indipendente in contesto signorile vista mare nuovo disposto su due livelli di ampia metratura compo sto da ingr., salone doppio con vista mare , cucina abit., ampia corte esterna di pro prietà esclusiva, anti bagno, bagno, rip., secondo livello tre camere, antibagno, bagno, cabina armadio, rif. lusso, parquet, termoaut. €390.000,00 trattabile MONTENERO BASSO Piano primo ed ultimo di palazzina con ingr. indip.te app. disposto su 2 livelli con vista mare panoramica composto da ingr. ampio sogg., cucina, sala con caminetto e balcone, camera, bagno, rip., 2 liv. camera matr.le, bagno, (poss.tà di modi icare con progetto già disegnato) t.aut. perfette condizioni EURO 400,000,00 SAN VINCENZO: in contesto residenziale, appartamento in palazzina con ingresso indipendente, composto da ampio sog giorno con loggia panoramica e balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, ba gno con idromassaggio e bagno di servi zio. La residenza ha una ricca dote di per tinenze tra le quali: ampio garage colle gato con l’appartamento tramite scala in terna, cantina inestrata, locale lavande ria, locale tecnico, giardino esclusivo. Termoautonomo, la vista sul mare e le colline vicine è spettacolare. Ottime condizioni. 420,000,00

VENDITE COLLESALVETTI porzione di terreno pianeggiante di 5500 mq, con zi, rip, t.aut. molto particolare, 2 soluzione ingr., ampia sala con camino, cuannesso agricolo, acqua, pozzo, OCCASIONE 70,000 EURO TRATT.LI cina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip, terrazza abitabile al piano priZONA SAN IACOPO ACQUAVIVA app.to di ampia metratura stile rusti mo, termoautonomo OCCASIONE (Intera soluzione) 640,000,00 Euro co comlpletamente ristrutturato con ottime ri initure composto da in (possibilità di acquisto frazionata in due abitazioni. gresso, ampia sala con cminetto, soggiorno, cucina abitabile con terraz za di circa 60 mq. con annesso ripostiglio, 2 camere, bagno, termoau tonomo MOLTO PARTICOLARE 275,000,00 EURO OCCASIONE ZONA CAVOUR disponiamo di n 3 fondi comm.li possibilita' di acCASTELLACCIO €550.000,00 in bella posizione disponiamo di vil- quisto frazionati adatti anche per autiromessa, garage oppure per letta con ingr. Indipendente, disposta su tre liv. composto da taverna attivita' comm.le planimetrie e info. C/O i nostri uf ici PREZZI IN con bagno e studio, piano terra cucina abit., sala, bagno, piano 1 3 ca- TERESSANTI. mere, bagno, terrazza, il tutto circondato da giardino (si prendono in FONDI DI VARIA METRATURA IN ZONA CENTRALE considerazione permute) ADIACENZE ITI ESEMPIO: ANTIGNANO: Villetta con ingr. indipendente suddivisa in due unità im- Fondo mq. 53 con corte 25 mq. circa 60 mila euro mobiliari in perfette condizioni 1 soluzione disposta su 2 liv. ingr., ampia sala con camino, cucina con corte esterna in cotto, 2 camere, doppi servi- - Fondo mq. 66 circa 60 mila euro

FONDI

PROVINCIALE PISANA: ottimo anche per investimento app.tino con terrazza abitabile composto da ingresso, soggiorno- cottura , terrazza abit. di circa 25 mq. camera matrimoniale, piccola cameretta, bagno con inestra termoaut. €124,000,00

SORGENTI : p.2 composto da ingresso sala cucina abit. Con bal cone veran dato, due ca mere, bagno c/f, ampia cantina con ine stra, alcuni lavori da fare €145.000,00

ONE OCCASI

ADIACENZE VILLA CORRI DI Piano terra appartamento immerso nel verde composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, bagno, (poss.tà modi ica per 2 camera, posto auto coperto buone condizioni Euro 175,000,00

IN PALAZZINA BIFAMILIARE p.terra con igresso indipendente app.to composto da ingr., ampia cucina in muratura, ampia sla con arco a vista, due camere matrimoniali, bagno, rip., porticato di circa 27 mq, giardino esclusivo di circa 150 mq con barbeque, possibilità djue posti auto Euro 330.000,00.

Possibilità acquisto a parte garage e appezzamento di terreno di circa 1000 mq (info presso ns uf ici)

MONTENERO €630.000 stupenda villa libera su quattro lati, lavori in fase di ultimazione composta da taverna, baqno, studio 1 liv. soggiorno cucina, bagno, camera, 2 ìiv. 3 camere, bagno, ampio giardino (si valutano permute)

AFFITTI GARIBALDI app.to p.1 composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio termoait, arredato contratto 4+4 € 500,00 mensili ANTIGNANO bilocale arredato contratto trnsitorio af ittasi per brevi periodi € 500,00 mensili

ATTIVITA’

ADIACENZE CAVOUR p 1 composto da ingresso, soggiorno-cottura con balcone, camera in soppalco, bagno arredata contratto transitorio €550,00 mensili compreso condominio ANTIGNANO piano terra composto da ingresso, soggiorno con ter razza abitabile, 2 camere, bagno arredata af ittasi per brevi periodi € 750,00 mensili

VENDESI PANIFICIO-ALIMENTARI: AV VIATO CON OTTIMO PASSAGGIO EURO 25,000,00 COMPRESO DI ARREDI E FORNITURE) OTTIMO!!!!

pag 6

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Affiliato Immobilia di Zanaboni K.

Scali Bettarini n. 4/E Tel. 0586 885962 ag.livornocentro@professioncasa.it

www.professionecasa.it

PROSSIMA APERTURA LIVORNO CENTRO: le nostre offerte al valore di mercato!!!!

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Borgo dei Cappuccini

Tel. e Fax 0586 372652

Ingresso in living con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno e riposiglio. 99.000

amarantoimmobiliaresnc@gmail.com

Borgo dei Cappuccini In piccolo condominio di sole 6 unità abitative proponiamo soluzione di 65mq composta da ampio ingresso, grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno.

145.000 Via degli Asili 3 VANI In villetta bifamiliare con ingresso indipendente, in posizione comoda ai negozi e vicino al viale a mare.

L'ingresso è leaving in soggiorno. La cucina è abitabile, ampia camera matrimoniale (20mq). Il bagno è finestrato ed è molto spazioso, ha la vasca e possibilità del piatto doccia. Studio in soppalco con lucernario.

Completa questo appartamento posto auto con passo carrabile.

155.000

Via della Maddalena 5 VANI In zona strategica comoda ai servizi e vicino al mare. L'ap-

partmaento è di ampia metratura con stanze molto ampie e soffitti alti. Grande sala, due le camere matrimonialie, la cucina è abitabile ed ha affacci silenziosi sull'interno, adiacente alla cucina comodo vano adibito a sala da pranzo. Il bagno è dotato di finestra ed ha l'antibagno molto spazioso. Possibilità di ricavarci la terza camera. 239.000

Via del Riposo 4 VANI In zona comoda ai negozi e non distante dalla superstrada, in condominio anni '70 ATTICO al sesto piano con ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato in stile moderno di recente. L'ingresso è diretto nel salone che trova un ottimo sfogo nel balcone di 6mq. La cucina è abitabile ed essa affaccia sul terrazzo con vista suggestiva. Due le camere da letto di ottima metratura. Ripostiglio, cantina a piano e POSTO AUTO. GIARDINI CONDOMINIALI ATTREZZATI! 225.000

Piazza dei Legnami 4 VANI In stabile d'epoca di costruzione dell' ottocento, molto elegante e recentemente ristrutturato. L'immobile ha la superficie calpestabile di 90mq. Ampia sala che affaccia su un comodo balcone con vista caratteristica sui fossi, il cucinotto è separato da una parete dalla sala da pranzo. Le camere da letto sono due e tutte matrimoniali. Bagno finestrato ed ampio locale adibito a ripostiglio - vano lavanderia(10mq) privo di finestra.

Chiostra per ricovero cicli condominiale 185.000

Via Ricasoli zona silenziosa, comoda ai servizi e vicino al parco Astoria. In sta6 VANI In bile d'epoca totalmente ristrutturato e molto elegante. L'appartamento è al terzo ed ultimo piano. Di impronta d'epoca ha la caratteristica di avere tutte le stanze ampie ed alte oltre 4mt che affacciano su un ampio corridoio che offre ottimo collegamento con tutti gli ambienti. La cucina è abitabile ed è adiacente ad una comodissima sala da pranzo che è dotata di veranda con silenziosi affacci interni con vista sul TEATRO GOLDONI. La sala è ampi. Le camere da letto sono tre e tutte matrimoniali. Doppi servizi. 235.000

Piazza Cavallotti Appartamento di 90mq al piano SECONDO servito da ascensore. L'immobile è cosi disposto: ingresso, ampia sala con affaccio su PIAZZA, cucina abitabile con Veranda, 2 CAMERE MATRIMONIALI, grande bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio! L'immobile è termoautonomo e in buone condizioni di manutenzione. 179.000

TUTTI I NOSTRI VIRTUAL TOUR SU h p://www.immobiliare.it/agenzie_immobiliari/ProfessioneCasa_ZANABONI.html

SORGENTI al piano terra rialzato comodo bilocale con cucinotto separato dal soggiorno. L' immobile in buono stato ed è dotato di balconcino, cantina e posto auto. BUONO STATO. Euro 120.000,00

MONTEBELLO in piccolo condominio a 100 metri dal mare, bilocale di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO. €125.000,00

STAZIONE 1° piano di piccolo condominio, cucina, sala doppia, 2 camere, bagno e terrazzino. Poss. terza camera. LAVORI DA FARE €130.000,00

STAZIONE Via Foscolo, piano 5° con ascensore quadrilocale in buono stato dotato di 2 balconi, posto auto e cantina.

VALIDO. €205.000,00

COTETO Quadrilocale al piano terra rialzato con zona giorno ampia, cam.matrimoniale, camera media, bagno, balcone verandato e box.

GIARDINO 35MQ. €253.000,00

ZONA ROMA In zona residenziale con facilità di parcheggio, appartamento al 1° piano con ascensore composto da ingresso, tinello/cucina con balcone verandato, sala con balcone, 2 camere, bagno oltre garage di proprietà. DA RIMODERNARE. €263.000,00 STAZIONE: Ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale, bagno con inestra. L'immobile è posto al piano terzo senza ascensore. ALCUNI LAVORI DA FARE. EURO 115.000,00

STAZIONE piano 2° con ascensore, taglio classico: corridoio, sala cucina, 2 camere comode, bagno, balcone, cantina e posto auto. LAVORI DA FARE. EURO 202.000,00

GARIBALDI lato iorentina, nella zona piu' comoda al parcheggio proponiamo grazioso appartamento ri strutturato con gusto nel 2005, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con inestra e balco ne. STILE RUSTICO. EURO 120.000,00

VIALE ITALIA Bilocale di recente ristrutturazione in ottima posizione con vista sul lungomare e sulla terrazza Mascagni. DA VEDERE. EURO 198.000,00

SAN MARCO: appartamento caratterizato dall' ampia metratura, posto al primo piano e suddiviso in 4 locali. DA RISTRUTTURARE. EURO 125.000,00 SAN MARCO: piano secondo in palazzo curato: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con inestra. TERMOAUTONOMO. EURO 128.000,00 SORGENTI: 75 mq circa quadrilocale taglio classico con sala, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi e cantina al piano seminterrato. OTTIMA ESPOSIZIONE. EURO 154.000,00 COREA: sala con angolo cuttura e balcone verandato, disimpegno, camera, cameretta, bagno con inestra e cantina. OTTIMA DISPOSIZIONE. EURO 159.000,00 CENTRO NS. ESCLUSIVA: p.ssi Via Grande, piano alto con ascensore, sala, cucina abitabile con dispensa, 2 camere e bagno. Termoautonomo e completamente ristrutturato. PREZZO RIBASSATO EURO 168.000,00 STAZIONE: piano terra rialzato cosi' composto: ingresso, sala con lato cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. Box auto in corte interna. TERMOAUTONOMO. EURO 170.000,00

SORGENTI in zona comoda a tutti i servizi ampio appartamento al 1° piano composto da corridoio, sala, cucina, 3 camere spaziose (reale possibilità quarta), bagno e balcone. BEN SUDDIVISO. EURO 230.000,00 LA ROSA: in strada privata senza passagio di auto al primo piano ed ultimo di palazzina quadrifamiliare con spese condominiali minime appartamento di 4 vani piu' servizi e balcone oltre a grande giardino privato con annesso. EURO 245.000,00 CENTRO RESIDENZIALE: a pochi passi dal centro e dal lungomare proponiamo ottimo app. in contesto apprezzabile e silenzioso distante dalla strada principale.

L' immobile è situato all' ultimo piano con asc. ed è suddiviso in 4 locali piu' servizi e 2 balconi ed è inoltre dotato di garage di proprietà e posti auto liberi nella resede cond.le. CURATO NELLE RIFINITURE EURO 278.000,00 SALVIANO ultimo piano con ascensore, sala con camino, cucinotto, tinello, 2 camere, studio o cameretta, doppi servizi ed ampio balcone verandato.

Cantina e posto auto. VALIDO CONTESTO. Euro 290.000,00 ANTIGNANO: a 100 metri dal mare 2° ed ultimo piano con ascensore in fase d' installazione a carico dei proprietari, disposto su 2 livelli abitabili 4 locali con una camera al piano inferiore + studio e terrazza abitabile. VISTA MARE. EURO 350.000,00

pag 7

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

& Martini

Piselli

Tel./Fax 0586.370586 Cell. 389.8792880

Via delle Sorgenti, 66 - Livorno

SORGENTI

€150.000 NS ESCLUSIVA VERA OCCASIONE!! In piccolo condominio, proponiamo secondo ed ultimo piano, buone condizioni, composto da ingresso, sala con cucinotto separato e accesso a veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, soffitta di pertinenza e cantina di proprieta', termoautonomo. La richiesta e' di €150.000 nv 934

SORGENTI

studioimmobiliaremartini@gmail.com

MAGENTA NOVITA' PROVINCIALE PISANA PRESSI PANCALDI In buon condominio, proponiamo ul mo piano, luminoso, composto da ingresso, soggiorno con €135.000/170.000 lato co ura, camera, ba- €130.000 In piccolo condominio, con doppio in- In piccolo condominio proponiamo 2 gno , ripos glio, so otet- gresso di cui 1 indipendente, apparta- appartamen di cui 1 da ristru uramento piano terra composto da ingresto con accesso a terrazza . so , sala con lato co ura, camera matri- re e 1 da rimodernare, compos da moniale, studio, bagno con doccia e fi- ingresso, sala, cucina , 2 camere, baLa richiesta e' di nestra, piccola chiostra e can na ampia gno, ripos glio, termoautonomo. Ricondominiali , termoautonomo.Ada o €100.000 nv 1055 anche per inves mento. La richiesta e' chiesta €135.000 e €170.000 nv

PRESSI ZOLA

di € 130.000 nv 989

1014

SORGENTI

P. PISANA

€153.000 NS ESCLUSIVA In contesto tranquillo, con parco cond.le e posti auto, proponiamo app.to in ottimo stato, composto da ingresso in ampio sogg. con lato cott., disimpegno notte, camera matr.le, camera singola con accesso a piccolo balcone, bagno con doccia e finestra, predisposizione per climatizzatore caldo/freddo, cantina di proprieta'. La richiesta molto interessante e' di €153.000 nv 959

AD.ZE SOFFREDINI

€155.000

€165.000

€168.000

In condominio d'epoca ben tenuto, proponiamo appartamento in perfette condizioni, composto da ingresso, sala con cucino o separato, disimpegno no e. camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, termoautonomo. La richiesta e' di € 155.000 nv 908

In condominio con lavori di facciata e tetto recentemente esegui , appartamento completamente ristru urato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale con altro balcone verandato, camera singola, bagno con vasca e finestra, can na di proprieta', termoautonomo, basse spese condominiali. La richiesta e' di € 165.000 nv 1009

piccolo condominio, proponiamo appartamento completamente ristru urato con gusto, luminoso, composto da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista, ripos glio, disimpegno no e, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, termoautonomo. La richiesta e' di € 168.000 nv 992

SCALI SAFFI

AD.ZE VIA GRANDE

STAZIONE/CARDUCCI

€158.000 NS ESCLUSIVA In palazzina completamente ristru urata, proponiamo appartamento piano terra con ingresso indipendente, completamente e finemente ristru urata, composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista , soppalco d'arredo con affaccio su soggiorno adibito a zona no e con studio, clima zzatori caldo/freddo, nessuna spesa condominiale, ogge o per amatori. La richiesta e' di € 158.000 nv 1017

P.SSI VIA AZZATI €180.000

€159.000 NS ESCLUSIVA In contesto cond.le molto tranquillo, proponiamo o mo app.to piano terra rialzato con piccola resede di proprieta' , comp. da ingresso, cucina abitabile, camera matr.le, camerina , bagno con doccia e fin., t.aut. La richiesta e' di € 159.000 possibilita' di acquisto garage a parte. nv 937

€185.000

€200.000

In condominio con por ere e ascensore, proponiamo appartamento completamente ristru urato , luminoso, composto da ingresso in soggiorno con cucino o separato e accesso a balcone, disimpegno no e, camera matrimoniale con altro balcone, camera singola, bagno con doccia.La richiesta e' di €180.000 nv 1045

In buon condominio, proponiamo appartamento, taglio classico, buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 media, ripos glio, bagno con doccia e finestra, termoautonomo, giardino e can na condominiale.

La richiesta e' di € 185.000 nv 1035

In condominio in buone condizioni, proponiamo appartamento completamente ristru urato con o me finiture, ul mo piano , luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, 2 camere singole con accesso ad altro balcone, doppi servizi con doccia e finestra, ripos glio, termoautonomo, garage in affi o. La richiesta e' di €200.000 nv 1044

AD.ZE VIALE ITALIA

BASTIA

PROVINCIALE PISANA

BASTIA OTTIMO

€207.000

€195.000 NS ESCLUSIVA In condominio ben tenuto servito da ascensore, prop. app.to luminoso, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr.le, camera media con balcone, bagno con doccia e finestra , rip., p. auto di proprieta'.La richiesta e' di €195.000 possibilita' di acquisto can na a parte.nv 1006

pag 8

In piccolo condominio d'epoca ben tenuto, proponiamo appartamento completamente ristru urato, luminoso, gia' disponibile,buone finiture, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, termoautonomo, impianto di cliama zzazione. La richiesta e' di €207.000 nv 1027

€225.000 In complesso condominiale tranquillo circondato da spazi verdi, proponiamo appartamento piano alto con ascensore, luminoso, ristru urato con buone finiture, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ampio balcone verandato, disimpegno no e con armadio a muro, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia e finestra. La richiesta e' di € 225.000 nv 1016

€230.000 In piccolo condominio, proponiamo ampio appartamento , composto da ingresso, con ripos glio, sala, cucina abitabile con camino e accesso a veranda con zona lavanderia e bagno di servizio, disimpegno no e, 3 camere, bagno principale con doccia e finestra, termoautonomo, possibilita' di sfru are so ote o di per nenza dell'appartamento. La richiesta e' di €230.000 possibilita' di acquisto a parte di fondo di circa 25mq € 60.000 nv 1052

DISPONIAMO DI DIVERSI IMMOBILI SU CENAIA, COLLESALVETTI, FAUGLIA, NUGOLA, PONSACCO, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

& Martini

Piselli

studioimmobiliaremartini@gmail.com

Via delle Sorgenti, 66 - Livorno

AD.ZE V. DEL VIGNA VESCOVADO

€230.000

Tel./Fax 0586.370586 Cell. 389.8792880

COLLESALVETTI

€250.000

€240.000

LECCIA OTTIMO AFFARE ROMA CON GIARDINO

€255.000

€260.000

In piccolo condominio ben tenuto, proponiamo app.to come nuovo, ottime finiture , travi a vista, disposto su 2 livelli composto al piano inferiore da ingresso in ampia sala con affaccio su veranda con zona lavanderia e ripostiglio, cucina, bagno e altro rip. Piano superiore composto da 3 camere, bagno e piccola terrazzina a tasca, t.aut.

La richiesta e' di €230.000 nv 906

CON TERRAZZA ABITABILE In piccolo condominio, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ampio rispos glio e accesso a terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, studio , doppi servizi, termoautonomo.possibilita' di frazionamento. La richiesta e' di € 240.000 nv 1037

in palazzina indipendente su tre la proponiamo appartamento come nuovo con giardino a rezzato fronte retro,composto da: ingresso,salone con balcone, cucino o con dispensa, disimepegno no e, 2 camere, bagno, ripos glio, altra terrazza con veranda. Garage. La richiesta è di Euro 250.000 rif.3F

In zona tranquilla e in buon condominio servito da ascensore, proponiamo o mo appartamento ul mo piano, luminosissimo con ampi balconi perimetrali, buone condizioni, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con altro balcone verandato, disimpegno no e con armadio a muro, 2 camere matrimoniali, possibilita' della 3° camera, bagno con vasca e finestra, ripos glio grande con areatore con a acchi predispos per secondo servizio, termoautonomo, posto auto e garage di proprieta'. La richiesta molto interessante e' di € 255.000 nv 1050

In piccolo condominio, proponiamo appartamento complatamente e finemente ristru urato con travi e archi a vista , composto da ingresso, sala ampia con cucina abitabile a vista e accesso a giardino di proprieta' di circa 110mq, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca, doccia e finestra, termoautonomo, possibilita' posto auto in affi o. La richiesta e' di € 260.000 nv 1047

ROMA

SCOPAIA

VIALE ITALIA

P.SSI BARRIERA MARGHERITA

CALZABIGI

€330.000

€370.000

In buona zona e in piccolo palazzo tranquillo, proponiamo appartamento di ampia metratura, disposto su 2 livelli, nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone, termoautonomo. La richiesta e' di €260.000 nv 926/a possibilita' appartamento a guo stessa metratura .

In piccolo e recente condominio, proponiamo appartamento come nuovo, o me finiture, disposto su 2 livelli, composto da ingresso in ampia sala con co ura, disimpegno no e, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi di cui 1 con vasca e 1 con doccia, terrazza di circa 12 mq e ripos glio, termoautonomo piu' impianto di clima zzazione, posto auto di proprieta' coperto. La richiesta e' di € 278.000 nv 993

In buona zona e in piccolo condominio, proponiamo appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, sala e cucina abitabile entrambi con uscita su giardino di proprieta' di circa 50mq, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 media, bagno con doccia e finestra , 2 ripos gli esterni , termoautonomo. La richiesta e' di € 330.000 nv 1015

In villa d'epoca proponiamo appartamento con ingresso indipendente, buone finiture con balcone d'ingresso, composto da ingresso in ampia sala, cucina abitabile, disimpegno no e, 2 camere matrimoniali, bagno ampio con doccia , ripos glio, piano mansardato ma abitabile composto da camera matrimoniale con 2 lucernari, bagno, termoautonomo e impianto di clima zzazione, ampio garage di proprieta'.

La richiesta e' di € 370.000 nv 1023

In bel contesto condominiale con parco, proponiamo ampio appartamento piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere, studio, doppi servizi, garage ampio di proprieta'. La richiesta e' di €385.000 nv 943

VILLA REGINA

MAMELI

STADIO

VILLA MIMBELLI

€430.000

€650.000

Nei pressi della Villa Mimbelli, proponiamo ville a con ingresso indipendente, giardino di proprieta' fronte/retro di circa 160mq con annesso in muratura uso zona lavanderia condonato, o me finiture e ot me condizioni, disposta su 2 livelli abitabili. Piano terra composto da ingresso centrale, soggiorno con cucina abitabile a vista, altra sala, studio o camerina, bagno con doccia e finestra, ripos glio ampio sottoscala. Piano superiore 3 camere matrimoniali di cui 2 con doppia finestra, stanza armadi con accesso da 1 delle camere, secondo bagno grande con vasca e finestra.

Soffi a con accesso dal disimpegno no e tramite scala a scomparsa.Termoautonomo. La richiesta e' di € 650.000 nv 978

€260.000

€420.000 In bel condominiale servito da ascensore, proponiamo appartamento, luminoso, con o me finiture, composto da ingresso, salone con balcone abitabile, cucino o separato con accesso ad altro balcone con ripos glio, disimpegno no e, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo piu' clima zzatore, posto auto coperto. La richiesta e' di € 420.000 nv 982

MARRADI

€278.000

In buon condominio. proponiamo appartamento ampio, possibilita' di frazionamento in 2 unita' abita ve, composto da ampia sala d'ingresso, salone con tre finestre, cucina abitabile con uscita su veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo.

La richiesta e' di €430.000 nv 1054

ROMA

In o ma zona e buon condominio servito da ascensore, proponiamo ampio appartamento ben tenuto, composto da ingresso, salone con bal- VENDESI EDICOLA Informazioni de agliate presso i ns uffici. cone, cucina abitabile con ampio balcone , disimpegno no e, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, garage di proprieta', parco condominiale, ter- SORGENTI Af ittasi cantina/ripostiglio mocentrale. Informazioni contratto presmoautonomo. La richiesta e' di al piano terra, in contesto condominiale so ns uf ici.La richiesta e' di € 630 com€430.000 nv 1013 preso condominio. tranqullo. La richiesta e' di €80

VENDESI EDICOLA

I nostri annunci in affitto

MAMELI CON TERRAZZA

€450.000

€520.000

In piccolo condominio con ascensore, proponiamo ampio appartamento, composto da ingresso centrale, sala con doppia finestra , cucina abitabile con ampia veranda e accesso a terrazza abitabile , 3 camere matrimoniali di cui 1 con bagno , ripos glio,altro bagno con doccia e finestra , garage, termoautonomo. La richiesta e' di € 450.000 nv 1020

In palazzina d'epoca , proponiamo appartamento piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina e sala pranzo con accesso ad ampio giardino di proprieta' con annesso in muratura, 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 media, stanza da bagno con doccia e finestra, possibilita' del 2° bagno, ripos glio con zona lavanderia, termoautonomo. La richiesta e' di € 520.000 nv 1028

€385.000

In buon contesto condominiale servito da ascensore , proponiamo ampio appartamento, composto da ingresso, sala pranzo con uscita su terrazza abitabile con annesso uso lavanderia, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui 1 con veranda, 1 camera media, 1 camera singola, 2 armadi a muro, doppi servizi, termoautonomo, posto auto a rotazione, soffi a di proprieta'.

La richiesta e' di €580.000 nv 1053

PRESSI GALILEI In contesto tranquillo , af ittasi villetta con ingresso indipendente da piccola resede di proprieta', ottime initure, composta da ingresso in ampia sala con lato cottura arredato, ripostiglio lavanderia, bagno, 1° piano 2 camere di cui 1 con balcone e altro bagno, 2° livello mansardato ma abitabile 2 vani adatti anche come camere e altro ripostiglio, t.aut., predispoFOSCOLO In palazzina, piano terra con in- sizione per climatizzazione. Richiesta gresso indipendente, arredato con gusto, €950 contratto transitorio solo refecomposto da ingresso in soggiorno con cu- renziati . cinotto a vista, soppalco d'arredo con zona notte , bagno con doccia, contratto transi- PISA In contesto residenziale molto curatorio, solo persone referenziate, adatto a to e signorile, proponiamo villetta con insingle o coppia. La richiesta e' € 600 gresso indipendente, libera su 3 lati con giardino di proprieta' , disposta su 3 livelmensili nessuna spesa condominiale. li, composta da ingresso in salone, cucina BUONTALENTI Af ittasi bilocale ine- abitabile, ripostiglio lavanderia, bagno e al piano terra, 3 camere a scalare mente arredato, tutto parquet, palazzo garage di cui 1 matr.le con balconcino, e 1 singoprestigioso con portiere e ascensore, pia- la con terrazza abitabile, bagno con doccia no alto luminoso, composto da piccolo e vasca al piano primo , ampia mansarda soggiorno con lato cottura e accesso ad con terrazza a tasca , bagno e ripostiglio . ampio balcone, camera con cabina arma- t.aut., camino. La richiesta e' di €1200 dio, bagno con doccia e aspiratore, terSORGENTI In piccolo condominio, proponiamo appartamento, vuoto, composto da ingresso ampio, soggiorno cotuura, camera matrimoniale, bagno con doccia e inestra, piccola chiostra. La richiesta e' di € 500 mensili piu' condominio contratto 4+4.

BAR CENTRALISSIMO Vendesi, Ottimo incasso, conduzione familiare, modico affitto, orario giornaliero, chiusura sabato e domenica, colazioni e pranzi ottimo passaggio. La richiesta e' di € 80.000 nv 1007

pag 9

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. +39 0586 - 952551 Fax +39 0586 - 952663 Cell. 335.7353725 di Luigi Lerario Agenti Immobiliari dal 1980

studioimmobiliarecarducci@fastwebnet.it Scali Manzoni, 43 p.1° - 57126 Livorno

APPARTAMENTI VENDIAMO IN ESCLUSIVA

BILOCALE IN PALAZZINA

AFFARE DELLA SETTIMANA

ZONA COTETO/EX-FIAT: Proponiamo appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, sala, soggiorno cucinotto con balcone e finestra, 2 camere, bagno, ripostiglio con balconcino verandato.

T.aut. Posto auto. Da ristrutturare. €150.000,00 trattabili.

ZONA MARCONI: Proponiamo appartamento in palazzina COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala cucina, camera matrimoniale, bagno, soppalco uso studiolo, grande ripostiglio soppalcato, terrazza privata di circa 10 mq, cantinetta uso ripostiglio. Pos sibilità di arredamento completo su misura incluso nel prezzo.

Subito disponibile €160.000,00 trattabili

al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio proponiamo appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone ve randato, 2 camere matrimoniali, bagno, grande ri postiglio e garage. Rifiniture anni ’80. Subito disponibile. €270.000,00.

FABBRICOTTI: Vendiamo garage ottimo per auto utilitarie. €27.000,00.

CENTRALISSIMO: uso ufficio, bilocale con servizio. €95.000,00 ZONA CISTERNONE: al 2° piano monolocale completamente ristrutturato a nuovo con travi a vista sabbiate e completamente arredato, bagno, t.aut. €98.000,00.

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE: Proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, t.aut.

OTTIMAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. Subito disponibile. €108.000,00 tratt.

ZONA OSPEDALE: Proponiamo grazioso appartamento mansardato composto da ingresso, cucina, salotto, camera matrimoniale, studio, bagno c/f, stanza armadi, ampio sottotetto ad uso ripostiglio CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE CIRCA 55 MQ DI TERRAZZA A TASCA. Dotato sia di lucernari che di finestre a parete. OTTIME CONDIZIONI. Subito disponibile. €115.000,00.

PRESSI VIA GRANDE: 1° piano con ascensore, termoautonomo, composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. Buone condizioni. Subito disponibile. €125.000,00.

CENTRO: proponiamo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al terzo piano s/a, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. T.aut. €127.000,00 trattabili.

VIA DE LARDEREL: Proponiamo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip., t.aut. OTTIMO OGGETTO. €137.000,00.

ZONA PORTO: proponiamo appartamento di 120 mq da ristrutturare, possibilità costruzione ascensore. Subito disponibile. €140.000,00 trattabili.

FABBRICOTTI: Appartamento completamente ristrutturato, termoautonomo, composto da ampio soggiorno, con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. €140.000,00.

COLLINE: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip., t.aut. Subito disponibile. €142.000,00.

VICINANZE P.ZZA GRANDE: Appartamento 5° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno, bagno, ripostiglio, termoautonomo.

Ottime condizioni, luminosissimo. Subito disponibile. €149.000,00.

ZONA PORTA A MARE: Proponiamo appartamento al primo piano OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO composto da ingresso/cucinotto, bagno con finestra, ampia sala, camera matrimoniale in soppalco, rip., t.aut. ricovero bici. €160.000,00.

ZONA SORGENTI: Proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno. Cantina. T.aut.

TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. €168.000,00.

CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, bagno con finestra, terrazza interna coperta. Termoautonomo. OTTIME CONDIZIONI. €169.000,00.

ZONA ZOLA: Proponiamo appartamento al piano terra rialzato, composto da ingresso, soggiorno-cottura con balcone verandato, 2 camere, bagno, rip., t.aut. Posto auto e cantina. BUONE CONDIZIONI. €178.000,00.

VIA GRANDE: Appartamento piano alto completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza privata. Subito disponibile. €180.00,00.

PORTA A MARE: Appartamento al terzo piano ed ultimo su due livelli composto da ingresso in sala, cucina, camera, bagno, al livello superiore camera matrimoniale con stanza armadi oltre ad ampio ripostiglio. OTTIME CONDIZIONI COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. Subito disponibile. €180.000,00.

LA ROSA/STADIO: Appartamento in piccolo condominio composto da ingresso in sala, camera matrimoniale, camerina, bagno con vasca, cucinotto, balcone verandato, ripostiglio, impianto di climatizzazione. BUONISSIME CONDIZIONI. €195.000,00.

OSPEDALE: proponiamo appartamento al 3° piano s/a, composto da ingresso, 3 camere più studio, sala, cucina abitabile, rip., t.aut. DA RISTRUTTURARE. €210.000,00.

ZONA FERRIGNI: Ampio appartamento composto da ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, 2 balconi, ripostiglio e cantina. Lavori da fare. Subito disponibile. €210.000,00.

ZONA CAVOUR: ATTICO con 30 mq di terrazza abitabile, al 6° piano con asc., composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile con balcone verandato, bagno, ripostiglio, piccolo studio. T.autonomo. Buone condizioni. Subito disponibile. €210.000,00 COLLINE: Proponiamo appartamento al 6° piano c/a composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balconi, rip., t.aut. AMPIA CANTINA, POSTO AUTO. BUONE CONDIZIONI. €248.000,00.

FABBRICOTTI: Proponiamo appartamento ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina con balcone, bagno, rip., cantina. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. €250.000,00 trattabili.

COLLINE: Proponiamo appartamento al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, rip., cantina e posto auto. BUONE CONDIZIONI. €250.000,00.

STAZIONE: Proponiamo in strada tranquilla appartamento al 5° piano c/a composto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali delle quali una con balcone, rip. T.centrale. GARAGE. OTTIME CONDIZIONI. €255.000,00.

ZONA OSPEDALE: In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra composto da ampio ingresso/soggiorno/cottura, disimpegno giorno/not-

ARDENZA MARE:

te, camera matr.le con stanza armadi, camera media, (possibilità 3° camera), bagno, rip., piccola corte privata. T.aut., garage. NUOVO MAI ABITATO. Subito disponibile. €260.000,00.

ZONA CARDUCCI: Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ampio ingresso con grande armadio a muro, grande sala con balcone, cuc. abitabile con balcone verandato, ampio bagno, camera media, camera matrimoniale, ampio rip. Ascensore, il tutto in un bel contesto condominiale.

Posto moto/bici. €268.000,00.

SALVIANO: proponiamo appartamento OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO al 2° piano composto da ampia sala con caminetto, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, rip., t.aut. GARAGE. €280.000,00.

LA ROSA VISTA MARE: In ottimo condominio proponiamo appartamento ultimo piano con ascensore composto da ingresso, 3 camere (2 matrimoniali), cucina abitabile con balcone, doppi servizi, rip. Cantina e posto auto. OTTIME CONDIZIONI. €285.000,00.

ZONA P.ZZA MAZZINI CON GIARDINO: Proponiamo appartamento in piccolo condominio, composto da ingresso, sala, cucina, 3 grandi camere, doppi servizi, lastricato e grande giardino con 2 piccoli annessi. OTTIME CONDIZIONI. €295.000,00.

ZONA MONTEBELLO: In strada privata, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, sala di 25 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, doppi servizi, rip. Cantina. OTTIMO OGGETTO. €295.000,00 trattabili.

ZONA ACCADEMIA: Proponiamo al 4° piano con ascensore appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina abitabile con balcone, rip. Cantina. T.centr. €300.000,00 trattabili.

ZONA CARDUCCI: Appartamento composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere delle quali una con balcone, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo. Garage e cantina. OTTIME CONDIZIONI. €380.000,00 MONTEBELLO: Ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconi. Termoautonomo. Garage. Subito disponibile. €420.000,00.

VIALE ITALIA: Appartamento in buone condizioni, piano alto con VISTA MARE su due livelli, composto da ingresso in ampia sala, cucina, bagno, al 2° livello 3 camere e bagno. Subito disponibile. €450.000,00.

COLLINAIA/SCOPAIA: proponiamo primo piano di palazzina indipendente su 4 lati, costruita nel 2003, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra (possibilità 2° bagno), ripostiglio, T.aut. terrazza di 30 mq. Giardino privato di 500 mq con accesso carrabile e pedonale. OTTIME CONDIZIONI. Subito disponibile. €458.000,00 tratt.li.

ARDENZA: Appartamento piano alto con ascensore in OTTIME CONDIZIONI, composto da ingresso, sala doppia con balcone, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi. Termoautonomo. Garage di 40 mq.

POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI. €620.000,00 TRATTABILI.

VILLE E PALAZZINE ADIACENTE AL CENTRO

ZONA SUD DELLA CITTA’

Proponiamo bellissima PALAZZINA TOTALMENTE INDIPENDENTE CON PARCO DI 2500 MQ CON PIANTE SECOLARI. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI in quanto completamente ristru urato a nuovo. Il corpo principale è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ingresso, sala doppia con meravigliosa vista sul parco, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore è composto da due appartamen dis n con camere a livello mansardato. Al piano interrato è presente un’ampia can na con accesso dal giardino. Nel parco troviamo altra costruzione adibita a salone con camino e cucina oltre al bagno. Possibilità di realizzare una piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTO E TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

Proponiamo bella palazzina indipendente su tutti i lati disposta su due livelli con 2500 mq di giardino e con FANTASTICA VISTA MARE E COLLINE. Al piano terra troviamo un’ampia taverna composta da salone con grande camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina. Al piano primo troviamo due appartamenti distinti ognuno con il proprio ingresso indipendente composti da ingresso, cucina, 2 camere, bagno per un totale al piano di circa 150 mq. Possibilità di campo da tennis e di costruzione piscina. INFO, PLANIMETRIE, FOTO E TRATTATIVE ESCLUSIVAMENTE C/O NS UFFICIO.

FUORI LIVORNO NUGOLA: Proponiamo appartamento con ingresso indipendente da loggiato privato in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., t.aut. €147.000,00.

QUERCIANELLA: App.to con ingr. indip.te in palazzina, composto da ingresso, soggiorno

cottura, camera matr.le, bagno. T.aut. Piccola corte privata. Posto auto privato. ARREDATO, OTTIME CONDIZIONI. A due passi dal mare. €170.000,00.

NIBBIAIA: Palazzine a schiera di nuova costruzione con giardino privato, disposte su due livelli. Al piano terra troviamo sala, cuci-

notto, bagno, al piano primo troviamo 2 camere, bagno. Taverna. €187.000,00.

T.aut., posto auto privato. Disponibili foto c/o ns. ufficio. Subito disponibile. €85.000,00.

S.ANNA PELAGO: Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e completamente arredato composto da ingresso in soggiorno con balcone e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio.

LE REGINE: Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, bagno. T.aut.

Posto auto. NUOVO. €80.000,00.

pag 10

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

.

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com

AD.ZE P.ZZA ROMA €205.000 245.000 CALZABIGI in palazzo moderno con ascensore, appartamento da rimodernare ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzino, camera matrimoniale, camera media, bagno

€ 32.000 TRATT. VALLE BENEDETTA terreno agricolo in parte pianeggiante, ottima esposizione, utilizzabile sia come frutteto che piccole coltivazioni €145.000 RIF H 630 STAZIONE nella parte più tranquilla settimo ed ultimo piano con asc, ampio ingresso, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra, cucina abitabile, da ristrutturare RIF H 630 € 170.000 P.ZZA GRANDE appartamento al 1° piano ristrutturato con ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, chiostra di servizio. RIF H634 € 185.000 PIAZZA MAZZINI appartamento ristrutturato, ingresso in salottino, 2 camere, 2 ripostigli, cucina abitabile, bagno. T/A Rif. H592

€155.000 VENEZIA € 245.000 CALZABIGI in elegante complesso d'epoca ristrutturato, interessante bilocale soppalcato con ampi spazi ben rifiniti € 155.000 Rif H 637

€225.000 ZONA ROMA appartamento nuovissimo da frazionamento, ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera grande, bagno, balcone. Rif. H 574 €230.000 MASTACCHI in moderno complesso immobiliare con bei giardini, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, un balcone. Possibilità di acquisto a parte di posto auto e cantina. Rif H 607 €245.000 BORGO CAPPUCCINI piano terra di palazzina trifamiliare, con piccolo giardino, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Belle rifiniture Rif H 609 €255.000 FABBRICOTTI secondo piano, ingr., sala doppia, cucinotto con tinello, 2 camere matr.li, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina Rif H 610

€ 550.000 245.000CALZABIGI CALZABIGI ATTICO SUPERATTICO di grande metratura ben tenuto, ingresso ampio, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, salone doppio con accesso a balcone e grande terrazza abitabile al piano, tre camere, doppi servizi, P.A. coperto, garage € 550.000 Rif H 626

€750.000 ANTIGNANO

€ 245.000 CALZABIGI VICINO AL MARE, in posizione tranquilla villa libera su tre la , di ampia metratura con grande giardino, posto auto, nuova, con belle rifiniture € 750.000

€260.000 Rif H 531 MARCONI in palazzo d'epoca appartamento al primo piano s.a. ristrutturato con bei materiali, ampio ingresso, sala, studio,due camere , doppi servizi,soffitta, T/A Rif H 531

€260.000ACCADEMIA in palazzo moderno con asc, appartamento al primo piano, da rimodernare, ampio ingresso, sala, cucinotto con tinello e grande balcone, due camere, bagno con finestra, ripostiglio, P.A., T/A Rif H 631 €285.000 Rif H 221 LA ROSA nella parte più residenziale, appartamento al 6° ed ultimo piano, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto-tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio, veranda, cantina, P.A. assegnato Rif H 221 SAN JACOPO In posizione vicinissima al mare e ben servita, appartamenti di nuova costruzione piano terra e primo piano, particolari nelle rifiniture PREZZI INTERESSANTI! Rif H 603

OSPEDALE €€190.000 245.000 CALZABIGI in piccolo condominio con asc. app.to da rimodernare, ingresso, sala con ampio terrazzo, cucina abit. con terrazzino, camera matr.le, camera signola, bagno T/A €190.000 rif H 606

€420.000 NAZARIO SAURO piano terra rialzato di ottimo condominio con 300 mq di giardino privato, ingresso, sala, cucinotto più tinello, 2 camere matrimoniali, bagno garage, cantina, €420.000 Rif H 615

€395.000 ZONA NAZARIO SAURO in bel palazzo e in zona tranquilla bell'appartamento di 130 mq più 20 mq di balconi, T/A con Garage e P.A. di proprietà rif H 629 €450.000 ZONA ROMA piano alto con ascensore di bel palazzo con portiere, salone doppio, studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, P.A. condominiale e garage di proprietà rif H 616 €420.000 tratt. GOITO in bel palazzo moderno ampio appartamento con sala, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, due bagni, ampi terrazzi di cui uno ampiamente abitabile, can na, posto auto e garage Rif H 625 €595.000 ARDENZA MARE In condominio molto signorile appartamento luminoso, ampio, ben diviso in zona giorno / notte con terrazzo perimetrale su tre lati, abitabile in alcuni punti. Ingresso, cucinotto con tinello, veranda, salone doppio con vista sulle colline, tre camere grandi, due bagni, due ripostigli, grande cantina, grande garage, posto auto di proprietà T/A Rif H 600

MONTENERO BASSO €€440.000 245.000 CALZABIGI In prestigiosa villa dotata di grande parco condominiale con campo da tennis e piscina appartamento di 120mq, con stanze grandi e luminose, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, (possibilità studio) 2 bagni, Garage di proprietà e posti auto condominiali €440.000 Rih H 614

AFFITTI ACCADEMIA Appartamento con ingresso in piccolo soggiorno, cucino o, bagno, camera matrimoniale, stanza armadi, tu o mansardato e clima zzato €550 mensili Rif. M52 VIA GRANDE ampio bilocale nuovo di ristru urazione, vuoto con cucina abit. €650 mensili + €70 di cond. Rif. M40 MONTEBELLO piano terra di palazzina trifamiliare, ingresso, grande sala con divano le o, cucina abitabile, camera matrimoniale, armadi a muro, belle rifiniture. €700 mensili Rif. M42 MONTENERO BASSO In porzione di villa con giardine o privato ampio bilocale motlo luminoso e par colare €750 mensili rif M15 CALZABIGI in palazzo signorile piano alto con ascensore app.to vuoto, ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali bagno. €750 mensili più €100 di condominio SAN JACOPO In palazzo d'epoca, 2°P arredato, ingresso in piccolo salo no, cucina abitabile, due camere, bagno T/A €800 mensili rif M65 ANTIGNANO In palazzo d'epoca vicino al mare, bell'appartamento al primo piano, arredato, ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni.T/A. €800 mensili più € 50 di cond. Rif. M47

ACCADEMIA in palazzo d'epoca appartamento luminoso, ampio, con bella terrazza abitabile, ingresso, sala, cucina abitabile con ripos glio, tre camere, bagno, can na. € 850 mensili Rif M63 VILLA LLOYD signorile app. con sala grande, cucina abitabile, due camere ampie, due bagni, arredato con gusto. €900 MENSILI Rif. M38 ZONA ROMA in bel complesso residenziale appartamento arredato, luminoso in palazzo con ascensore, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. €850 mensili compreso cond. Rif. M20 *BORGO SAN JACOPO piano alto con asc, app.to arredato in maniera signorile, ingresso, cucina abitabile, sala grande, due camere, bagno, soffi a e posto auto €850 mensili più cond. Rif. M44

ARDENZA MARE in bel condominio con asc, app. di grande metratura, arredato, ingresso, salone doppio, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, P.A. di proprietà € 900 mensili + € 200 di cond Rif. M41

ACCADEMIA In palazzina d'epoca app al P.T., arredato, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, due camere matrimoniali, ripos glio, cucina abitabile, ampio giardino con annesso € 900 mensili Rif. M54

ACCADEMIA In palazzo moderno appartamento arredato, carino, ingresso, ampia sala, studio, cucina abitabile con ampia veranda, due camere, bagno, ripos glio, balcone €950 mensili rif M64 SAN JACOPO in palazzo d'epoca appartamento in mansarda di notevole altezza e due terrazze abitabili al piano, ingresso in salo no, zona pranzo, cucina ampia, tre camere, bagno con finestra. Molto comoda e luminosa. €1000 mensili Rif. M51 VIALE ITALIA in palazzo pres gioso, appartamento ampio e luminoso, arredato, ingresso, salone vista mare, due camere, bagno. €1000 mensili CALZABIGI in palazzo signorile e pres gioso, appartamento vuoto, di 160mq, in o me condizioni, ampio ingresso, salone doppio con balcone, studio, tre camere, doppi servizi, cucina grande e abitabile dotata di disimpegno uso lavanderia e balcone T/C. €1150 mensili più € 240 di cond. Rif. M49 CASTEL BOCCALE in contesto unico, immerso in grande parco con piscina e numerose discese private al mare, bilocale o mamnete arredato dotato di ampia terrazza privata € 2500 mese di Luglio, €3000 mese di agosto. € 1200 a par re da se embre

PER ALTRE TIPOLOGIE D’AFFITTI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI pag 11

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

CALZABIGI

(RIF. 3758)

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

orario: lun-ven 09:00-13:00 / 15:30-19:30 Fax: 0586.951243

DIVISIONE IMMOBILIARE RESIDENZIALE MONO / BILOCALI € 88.000 tratt. NAUTICO (Rif. 3850) ingresso indipendente, buone condizioni, soggiorno, cottura, camera, soppalco, bagno (info line 335.6149.531) € 89.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548) in buone condizioni molto luminoso composto da: ampia sala con cucinotto, cam. Semimatrimoniale in soppalco, bagno, rise. Con stufa a metano (info line 335.6149.531) €90.000 GARIBALDI (RIF. 3878) palazzo anteguerra, monolocale ottime condizioni al piano secondo, composto da ingresso, cudnotto, camera matr, bagno, termoconvettori a gas (info line 335.6149.531) €98.000 ARDENZA CON GIARDINO (RIF. 3832) mo-nolocale terratetto coin ingresso indipendente, da ristrutturare, servito da giardino di 40 mq esclusivo (info line 335.6149.531) €108.000 XX SETTEMBRE (RIF. 3556) bilocale in ottime condizioni, piano 2°, travi e mezzane a vista, composto da: cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno, rip., T.A. arredato (info line 335.6149.531) €108.000 TORRETTA (RIF. 3319) In piccolo condominio di recente costr. proponiamo bilocale in ottime condizioni al piano t. rialzato, composto da: ingr. soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno, T.A. completamente arredato (info line 335.6149.531) €115.000 PROV. PISANA GIARDINO (Rif. 3851) p.t Composto da: ingr., soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio aereo sopra il bagno. Giardino di circa 35 mq (info line 335.6149.531) €125.000 ITI TERRAZZA (RIF. 3875) 1° piano, luminoso, in perfette condizioni, app.to composto da piccolo soggiorno, cucina ab. ampia, camera matr., bagno, rip, terrazza di 20 mq esposta a sud (info line 335.6149.531) €125.000 RICASOLI (RIF. 3877) buone condizioni palazzo anteguerra, monolocale nuovo al piano terzo, composto da ingresso, soggiorno con cudnotto, bagno, camera, pompe di calore (info line 335.6149.531) €127.000 LILLA (RIF. 3629) in piccolo condominio vendasi app.to in buone condizioni, composto da: soggiorno, camera matrimoniale, angolo cottura, bagno, rip., Termocentrale gas. (info line 335.6149.531) € 135.000 VIA MONTENERO (RIF. 3863) particolare e grazioso monolocale, suddiviso in zona giorno-notte, bagno con ingresso indip. OTTIME RIFINITURE, CLIMATIZZATO (info line 335.6149.531) €137.000 COLLINAIA (RIF. 3830)in cond. d'epoca, completamente ristr. al piano 2°, app.to completamente da ristrutturare composto da: ampia sala con lato cottura, camera, bagno, poss.tà p.auto (info line 335.6149.531) € 138.000 NAUTICO (RIF. 2834) Nautico medio palazzo anteguerra, bilocale compiei. Ristrutturato al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip., termoautonomo (info line 335.6149.531) €138.000 AD. VENEZIA (RIF. 3646) consegna giugno 2012 appartamento in perfette cond. composto da ingresso, sala con lato cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balconcino, rip. Termoaut. (info line 335.6149.531) €139.000 PORTO (rif. 3882) recente, fronte mare, T.A., asc., vista spettacolare, ampio bilocale composto da: sala con balcone, cucinotto, camera matr. con balcone c/f, rip. (info line 335.6149.531) €150.000 PAOLI (rif. 3833) in ottimo palazzo d'epoca, app.to in perfette condizioni con parquet di prima qualità, composto da: ingresso con lato cottura, sala, cam. matr. bagno, p.auto di proprietà, t.auto, completo di arredo (info line 335.6149.531) €155.000 FIORENTINA (RIF. 3719) GIARDINO in piccolo condominio app. luminoso T.A. Composto: ingr, ampia cucina abit, con accesso a piccolo giardino, sogg., camera matr., bagno, possibilità acquisto garage, (info line 335.6149.531) €157.000 ACQUAVIVA (RIF. 3886) buon palazzo anteguerra, app.to buone cond. al piano 2°, composto da ingr., soggiorno, camera matr., cucina abit., bagno, veranda, rip., T.aut., balcone (info line 335.6149.531) € 158.000 GRANDE (RIF. 3820) ottimo palazzo del 1960, bilocale nuovo al piano quarto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, condizionatore caldo-freddo, ascensore, balcone (info line 335.6149.531) €160.000 ZOLA (RIF. 3637) GIARDINO vendesi bilocale, nuovo dal costruttore servito da 30 mq di giardino ingresso, soggiorno/cottura, matr, bagno, rip. (info line 335.6149.531) € 178.000 SCOPAI A (Rif. 3813) appartamento al 2 piano con ascensore rise, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (info line 335.6149.531) € 195.000 SCOPAIA (Rif. 3807) vendesi in ottimo condominio app. al 3 p. con ascensore. Ingresso, soggiorno/cottura, matrimoniale, bagno, t.a e ampio garage. (info line 335.6149.531)

2 CAMERE €115.000 AD.ZE C. MAZZINI (RIF. 3331) Appartamento in buone cond. composto da: ingresso, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balcone, T.A (info line 335.6149.531) €138.000 VENEZIA (RIF. 3692) app. in perfette condizioni con travi e mezzane a vista composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno. (info line 335.6149.531)

€138.000 TRATT. BASTIA CON TERRAZZA (RIF. 2218) Piano 2° ed ultimo: ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matr, 2 bagni, rip. terrazza ab., T.A. Alcuni lavori. Subito disponibile, (info line 335.6149.531) € 138.000 BORGO S. JACOPO (Rif. 3817) in piccolo proponiamo appartamento al 2° ed ultimo piano, con alcuni lavori da fare, molto luminoso, composto da ampio ingresso, sala, cucina abit., con veranda grande camera matrimoniale, possibilità 2 camere. (info line 335.6149.531) €140.000 SORGENTI (RIF. 3634) appartamento da rimodernare composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone verandato, camera matrimoniale, rip., bagno, possibilità 2° camera, cantina ampia. (info line 335.6149.531) €145.000 FIORENTINA (RIF. 3576) 1° piano appartamento di 75 mq da rimodernare composto da ampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e ampia veranda.

OTTIMA OCCASIONE (info line 335.6149.531) € 150.000 MARCONI (Rif. 3789) in ottimo palazzo d'epoca appartamento in perfette condizioni composto da: ingr., soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio, t.a. (info line 335.6149.531) €150.000 SORGENTI (RIF. 3525) In piccolo condominio anteguerra luminoso riscaldamento autonomo ottime condizioni ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e rip. ottima occasione (info line 335.6149.531) €155.000 MAGENTA (RIF. 3759) app. in ottime condizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da: ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camere matr., bagno, 2 rip., T. Auto (info line 335.6149.531) €158.000 NAUTICO (RIF. 3734) con mezzane e travi a vista, in perfette condizioni app.to composto da: ingresso, sala in open space con cucina abit camera matr., cameretta, stanza armadi, 2 rip., climatizzata (info line 335.6149.531) € 159.000 LA ROSA (RIF. 3864) da ristrutturare completamente, derivante da un frazionamento, composto da: soggiorno con lato cottura, e veranda, cucina o 3° camera, bagno, 1 ampia sala singola e camera matrimoniale con balcone. P.AUTO DI PROPRIETÀ (info line 335.6149.531) €163.000 CISTERNONE (RIF. 3544) piano 1° app.to 105 mq da ristrutturare poss. Frazionamento composto da: ingr., salone, cucina abit., 2 camere matr. + ampio vano senza finestra, bagno, balcone (info line 335.6149.531) €163.000 MAGENTA (RIF. 3127) Piano 2°, compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampia terrazza. T.A. Occasione (info line 335.6149.531) €165.000 AD.ZE V. DEGLI AVVALORATI (RIF. 3324) In palazzo ristrutturato app.to composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, T.A. (info line 335.6149.531) € 168.000 SORGENTI (RIF. 3824) in zona tranquilla vendesi appartamento, in perfette condizioni, composta da: ingresso con cucinotto, veranda, 2 camere, bagno, T.Aut. (info line 335.6149.531) €168.000 VENEZIA (RIF. 3475) TRAVI E MEZZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travi e mezzane a vista composto da: ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (info line 335.6149.531) € 168.000 AD. ZE PIAZZA 2 GIUGNO (RIF. 3827) ottimo app.to di circa 95 mq, luminoso, in perfette condizioni, come nuovo, composto da: ingresso, sala, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, possibilità mansarda per l'intera superficie dell'immobile, t. auto (info line 335.6149.531) €169.000 VILLAGGIO EMILIO (RIF. 3858) recente, piano intermedio, T.A. in buone condizioni, composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno, rip., cantina (info line 335.6149.531) €170.000 STAZIONE (RIF. 3700) in ottimo condominio dopo guerra, app.to in buone condizioni, luminoso, composto da: ingr., cucina abit, 2 camere malrimoniali, salotto, bagno con finestra, posto moto assegnato (info line 335.6149.531) €170.000 MAZZINI (RIF. 3785) GIARDINO buone condizioni palazzina anteguerra, appartamento da ristrutturare al piano terreno rialzato, con giardino di mq.

200, composto da ingresso, sala, camera matr, cameretta, cucinotto, bagno, rip., termo assente. (info line 335.6149.531) € 175.000 RICASOLI (Rif. 3787) TERRAZZA p.

1°appartamenlo da rimodernare composto da: ingr, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 rip., terrazza abit., ta. (info line 335.6149.531) €185.000 AD.ZE MARCONI CON TERRAZZA appartamento in posizione silenziosa disposta su 2 livelli completamente ristrutturazione T.A. al piano 1 ° ingresso, ampia sala con terrazza ab. di 80 mq,cucinotto, bagno, al 2° livello 2 camere secondo bagno, rip., garage di proprietà OTTIMA OCCASIONE (info line 335.6149.531) €187.000 PROVINCIALE PISANA (RIF 3869) recente luminoso, T.A., appartamento in buone condizioni, composto da: sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconate, cantina (9 mq), p.auto assegnato possibilità garage, (info line 335.6149.531) € 189.000 FABBRICOTTI (Rif. 3856) 3° p sa., TA. Climatizzato composto da: ingresso, sala, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno (info line 335.6149.531)

€ 189.000 ROMA (Rif. 3862) recente, piano intermedio, ASC., T.C. Composto da: ingr., sala, cucinotto, camera, cameretta, bagno, balconcino (info line 335.6149.531) € 195.000 ATTIAS (RIF. 3831) in condominio anni '60, con ascensore, composto da ingr., sala, camera matr., camera semimatr., cucina abit, rip., bagno, 2 balconi, termo centrale, balcone (info line 335.6149.531) € 215.000 BONAMICI (RIF. 3602) vendesi app.to in perfette condizioni, composto da: ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., t.auto, balcone, cantina (info line 335.6149.531) €218.000 LILLA (RIF. 3359) NS. ESCLUSIVA Appartamento veramente in perfette cond. consigliato ad una clientela amatoriale disposto su 2 livelli composto da: al primo livello ingresso, salone con adiacente cucina, camera semimatr., bagno e rip, al piano mansardato camera matr, ampia cabina armadi, T.A, climatizzato (info line 335.6149.531) €220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631) in piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, composto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. estemo, R. AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (info line 335.6149.531) € 220.000 AD.ZE U.FOSCOLO (RIF. 3138) In palazzo recente, con asc., appari composto da: ingr., sala, cucina abit, 2 camere, bagno, rip. Cantina. P.auto.

Ottima occasione (info line 335.6149.531) €225.000 ZOLA (RIF. 3773) in recente costruzione piano alto con ascensore, panoramico e luminoso, ingr, sala, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno con finestra, p. auto, riscaldamento centrale con pannelli solari (info line 335.6149.531) €230.000 OSPEDALE (RIF. 3608) e palazzo del 1960, appartamento buone condizioni libero su 3 lati, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cucina abit, rip., camera matr., cameretta, bagno, veranda, balcone, cantina, termoautonomo, ascensore, balcone, cantina, (Info line 335.6149.531) € 230.000 CALZABIGI (Rif. 3859) piano alto, ASC, TA, luminoso, app.to, in ottime condizioni composto da: ingr., sala ampia, cucina abit., camera matr., cameretta bagno, rip. (info line 335.6149.531) €235.000 AD.ZE STAZIONE (RIF. 3597) in ottimo condominio, appartamento in buone condizioni, composto da ingr, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termoautonomo, posto auto condominiale, (info line 335.6149.531) € 238.000,00 ARDENZA MARE (RIF. 3618) buone palazzo del 1970, appartamento da rimodernare al piano terzo con ascensore, composto da ingresso, sala, tinello, rip., camera matr., camera semimatr., bagno, balcone, veranda, termoautonomo, balcone, posto auto, (info line 335.6149.531) €240.000 SALVIAMO (RIF. 3472) TERRATETTO In ottimo contesto immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, in ottime cond. composto da: al piano terra ingr., sala., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A, posto auto di proprietà. (info line 335.6149.531) €240.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA (RIF. 2085) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, di recente costruz., appari, in buone condiz., composto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucina abit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Termoascensore (info line 335.6149.531) €245.000 COTETO (RIF. 3771) in palazzo in ottime cond., app. in perfette cond, composto da: ingr., sala con balcone, cucina abit con balcone verandato, 2 camere, bagno con finestra, balcone T.A. rip., climatizzato P. MOTOCICLI (Info line 335.6149.531) €248.000 COTETO (RIF. 3753) TERRAZZA 6° piano con ascensore, panoramica e luminoso, terrazza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda di circa 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr., cuci-notto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con finestra, rip., T.A. (info line 335.6149.531) €250.000 PIAZZA ROMA (rif. 3836) in palazzo d'epoca sull'interno, silenzioso, vendesi appartamento direttamente dal costruttore, con ottime rifiniture, su 2 livelli, conposto da: cucina abit, sala, camera, bagno al primo mansardato, 2 camere e bagno, T.Auto. (Info line 335.6149.531) € 255.000 COLLINE (Rif. 3808) vendesi in zona tranquilla app., di 100 mq. c.a. Buone condizioni, ingr, sala, cucina abit, 2 matr, bagno con finestra, 2 balconi di cui 1 verandato, ta. (Info line 335.6149.531) €255.000 ARDENZA (RIF. 3777) ottimo in palazzina del 1960, appartamento ottime condizioni al piano terzo, composto da camera matr, camera semimatr., bagno, balcone, veranda, sala, ingresso, cucina abit., 2 rip., termoautonomo, balcone, garage, posto auto. (info line 335.6149.531) €258.000 ROMA (RIF. 3549) palazzo di recente costruzione, in ottime condizioni app.to composto da: ingresso, ampia sala, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno, rip., posto auto e P.A. condominiale (info line 335.6149.531) €258.000 CALZABIGI (RIF. 3871 ) ottimo palazzo del 1975, appartamento da rimodernare al piano primo, composto da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere matr., rip., bagno, balcone, veranda, termo centrale, ascensore, balcone, garage (info line 335.6149.531) €260.000 SCOPAIA (RIF. 3885) ottimo palazzo del 2.000, app.to ottime cond. al 2° piano, composto da ingr., salone, camera matr., camera semimatr., cantina, cucina abit., bagno, balcone, rip., T.A., asc., balcone, soffitta, garage, cantina (info line 335.6149.531)

pag 12

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

€159.000 In ottimo palazzo d’epoca app. in ottime condizioni, composto da: ingr., sala, cucina abit., bagno; al 2° liv. camera mansardata, studio, terrazzina a tasca di circa 10mq. T.A. (info line 335.6149.531)

VIA PENSIERI

(RIF. 3798)

VISTA MARE

€288.000 In perfette condizioni, app.to di recente costruzione e vista mare composto da ingr., sala con balcone, cucina con veranda, 2 camere, bagno, rip., p autoxond., soffitta di proprietà, risc. centr. (info line 335.6149.531)

SCOPAIA

(RIF. 3829)

€238.000 In recentissima costruzione, immerso nel verde, app.to composto da ingr., sala con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, rip., t.aut., cantina e posto auto di proprietà (info line 335.6149.531)

DIVISIONE

COMMERC

BAR CENTRALISSIMO BAR in posizione strategica, oltre 20kg caffè settimanali, facilmente gestibile da 2 persone, oltre 100.000 di utili annui. (rif.Hf/2) BAR IN ZONA RESIDENZIALE molto trafficata, notevolmente incrementabile con gestione piu' mptivata, adiacente supermercati ed uffici, €100000. rif. f/51 BAR TAVOLA CALDA adiacente banche ed uffici, splendidi arredi, cedesi causa trasferimento €150000. rif. f/31 BAR ANGOLARE in zona di notevole transito locale e turistico, spazio esterno, possibilità di lavoro anche serale. €170.000 TRATT. (rif.Hf/11) BAR CON SUPERENALOTTO, 1000€di incasso giornaliero escluso i giochi, posizione di assoluto passaggio. (rif.Hf/13) BAR/TABACCHI/LOTTO/SUPERENALOTTO, 70.000 di aggi annui, posizione di grande visibilità. €300.000 TRATT. (rif.Hf/72)

RISTORANTI - PIZZERIE OCCASIONE!!! €45000 per ristorante/pizzeria nella campagna pisana, ottimamente attrezzato ed arredato, oltre 100 coperti interni,ampio spazio esterno, vasta zona parcheggio, in posizione di sicura visibilita'. RIF. B/40 PIZZA AL TAGLIO E FOCACCERIA a 10 minuti da livorno, basso canone di affitto, posizione di notevole traffico,ottima opportunita'!!!! €50000. RIF.B/1 A 15 MINUTI DA LIVORNO bar/trattoria con possibilita' di pizzeria adiacente complessi artigianali/industriali, patentino tabacchi, ampio spazio per tavoli esterni, facile parcheggio anche per mezzi pesanti, €60000. RIF. B/35 RISTORANTE/PIZZERIA in quartiere molto popoloso, 70/80 coperti, aperto solo la sera, ottima occasione!!!!!!! €75000RIF.B/34 PIZZERIA AL TAGLIO in zona altamente commerciale, € 500.000 circa incassi annui dimostrabili, ideale per nucleo familiare, posizione strategica, sufficienti €80.000 IN CONTANTI IL RESTO IN RATE DA CONCORDARE. RIF.B/330 AFFARE!!!! RISTORANTE/PIZZERIA in zona commercialmente strategica, locale in perfette condizioni, ampio spazio esterno,facile parcheggio, €130000. rif.b/36 PUB/RISTORANTE/PIZZERIA aperto solo la sera, 400 mq di locale, serate con musica, adatto anche a cerimonie. €150000. rif. b/37 AFFARE!!!!!!!! PIZZERIA AL TAGLIO con cucina, posizione di assoluto e continuo passaggio, € 800 di incasso medio giornaliero, cedesi per motivi familiari €150.000.RIF.B/331 SPLENDIDO E CURATO RISTORANTE in bel quartiere residenziale, posizione di grande visibilita', possibilita' di spazio esterno, cedesi per motivi familiari con possibilita' di affitto d'azienda finalizzato all'acquisto. vera opportunita'. rif. b/39

SETTORE ALIMENTARE RIVENDITA DI PANE con frutta e verdura, zona popolosa e residenziale, molto incrementabile con gestione piu' motivata. RIF. A/2 RIVENDITA DI PANE mezza giornata lavorativa, affitto di soli €170 mensili, utili di €1400/1500 mese. RIF. A/20

AD. VIALE ITALIA

(RIF. 3532)

Direzione 335.61.49.531 SEDE:Livorno - Corso Amedeo, 34

€298.000 Nuova costruzione in posizione tranquilla e silenziosa, terratetto libero su 2 lati composta da salone con ang. cottura (poss. cucina abit.), bagno, rip., p. terra p. primo camere, bagno e rip. Giardino di 70 mq e p. auto di proprietà (info line 335.6149.531)

COLLINAIA

(RIF. 3712)

€380.000 App.to ottime cond., ingr. indip., piano terra con giardino di 400 mq composto da salone, cucina, 2 rip., 2 camere matr., camera matr. di 20 mq in taverna, 2 servizi, cantina, termoaut., p. auto (info line 335.6149.531)

VIALE ITALIA

(RIF. 3521)

VISTA MARE

€378.000 In ottimo palazzo d’epoca, app.to in buone condizioni di circa 140 mq con terrazza abitabile di circa 70 mq, splendida vista mare, composta da: ingr., salone, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, veranda, T.A. (info line 335.6149.531)

CIALE e AZIENDA 347.44.96.921 RIVENDITA DI PANE adiacente varie scuole e negozi, molto valida per 1 persona €30000. rif. a/15 RIVENDITA DI PANE in posizione di notevole passaggio, ampio laboratorio con canna fumaria già esistente. Valida opportunità. €35.000 (rif.Ha/70) MINIMARKET molto ben avviato, incasso giornaliero di circa 600/700 euro. Cedesi per pensionamento €55.000 COMPRENSIVI DI FURGONE. OTTIMO!!! (rif.Ha/24)

TABACCHERIE-EDICOLE CECINA IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO, EDICOLA/CARTOLERIA in fondo commerciale con affitto di soli 500 € mensili, buona vendita anche di collaterali oltre ad un ottimo fatturato di soli giornali. €95000. AFFARE!!!!! RIF. C/17 EDICOLA IN CHIOSCO nuovo in posizione altamente comm.le, ottimo reddito per ina persona, richiesti €150000 TRATT. RIF.C/5 TABACCHERIA/LOTTO di comoda conduzione per una persona, ricavi totali annui € 50000 in continua crescita data la zona di futuro sviluppo, richiesti €150000. RIF. C/337 NOVITÀ!!!!!! EDICOLA in posizione di continuo flusso vista la zona assolutamente commerciale, aperta mezza giornata, ottimi utili dimostrabili. Richiesti €155.000. RIF.C/332 EDICOLA in ampio e nuovo chiosco con servizio,zona di assoluto passaggio, alti incassi anche da collaterali, richiesti €240000.

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTASI FONDO COMMERCIALE ZONA CAVOUR, 50 mq in ottime condizioni, €600 MENSILI RIF. K/1 AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (rif.Hl/22) AFFITTO CAPANNONE 800mq. + 1300mq. di piazzale, già dotato di carroponte €5000 MENSILI TRATT. (rif.Hl/15) VENDESI UFFICIO zona centrale, perfette condizioni, 3' piano con ascensore, 40 mq con servizi, €120000 comprensivo di arredi nuovi. rif u/13 VENDESI FONDO A REDDITO con contratto di affitto stipulato nel 2010 ad un canone mensile di €900. richiesti €150000. rif. p/20 FONDO VENDESI ZONA CENTRO mq.90 in perfette condizioni, 2 ampie vetrine. €150.000 (rif.Hg/10) VENDESI UFFICIO GIA' LOCATO con nuovo contratto di locazione ad €1200 mensili con fideiussione, ottimo investimento. €185000. RIF.HU/30

VARIE AFFARE!!!!!!!!! LOCALITÀ CECINA in strada centralissima, agenzia di viaggi con avviamento di oltre 30 anni, cedesi causa trasferimento € 35.000, COMPRESO PATENTINO NECESSARIO PER LA REGOLARE CONDUZIONE. RIF. E/333 PICCOLO CENTRO ESTETICO ZONA MARE 2 cabine lavoro,doccia solarium,attrezzature nuove, ideale per una persona. RIF.E/334

INFO LINE Per avere info relative agli immobili contattare il numero di cellulare posto alla fine dell’annuncio €268.000 SCOPAIA (RIF. 3713) ottimo palazzo del 2001, appartamento perfetto al piano secondo, termoautonomo, balcone, garage, cantina (info line 335.6149.531) €270.000 LECCIA (Rif. 3810) vendesi al 3 p. con ascensore luminoso app, in perfette condizioni, ingr, sala, cucina abit., e veranda, matr., sing., rip., balcone, ta., garage. (info line 335.6149.531) €278.000 SCOPAIA TERRAZZA (RIF. 3736) costruzione del 2001 su 2 livelli, in piccolo condominio, mattoni faccia vista, app.to in perfette cond. composto da: ingr, sala con lato cottura, 1 cam. matr., bagno, 2° liv, 2 camere, (poss. 3° camera), bagno, rip., terrazza di circa 20 mq, P. AUTO E MOTO coperto, T.AUTO CLIMATIZZATO (info line 335.6149.531) €280.000 borgo di magrignano CON TERRAZZA (RIF. 3736) app.to con ingr. indip., composto da ingr., sala, cucina abit. servita da terrazza abit di 10 mq + 40 mq sul retro, 2 camere (1 matr. + 1 sing) bagno c/f, giardino 50 mq, garage 21 mq (info line 335.6149.531) € 285.000 ACCADEMIA (Rif. 3741 ) vendesi in buon contesto app. di circa 100 mq., ingresso, sala, cucina tinello e verdanda, 2 mairi., bagno, balcone, soffitta, garage e p.a. Condominiale, (info line 335.6149.531) €288.000 ANTIGNANO (Rif. 3780 )buon palazzo del 1970, app.to in buone cond. al 1° piano, composto da ingr., sala, camera matr., cameretta, cucina abit., bagno, 2 balconi, rip., t.aut., balcone, garage, p. auto. (info line 335.6149.531) €290.000 VENEZIA (RIF. 3733) vendesi in prestigioso palazzo d'epoca caratteristico app. di circa 100 mq ingr, sala con soppalco, cucina abit., matr, sing. doppi servizi con finestra, rip, t.c. (info line 335.6149.531) €298.000 ARDENZA MARE (RIF. 3650) piano alto luminoso ed arioso, app.to in buone cond., composto da ingresso, sala con cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone, garage, t.aut. (info line 335.6149.531) €300.000 BANDITELLA (RIF. 3309) Proponiamo app.to in perfette cond. con rifiniture di lusso composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere matr., bagno con finestra, rip., T.A, P.A (Info line 335.6149.531) €290.000 ROMA TERRAZZA (RIF 3517) in palazzina d'epoca bifamiliare, vendiamo al 1 ° piano, particolare caratteristico appartametno, disposto su 2 livelli, nuovo, già disponibile, rise. Aut., composto da 1° livello: ampio ingresso, salone con caminetto, ampia cucina con accesso alla terrazza di 25 mq a livello, antibagno + bagno con finestra, 2° livello: 2 camere di cui una con vano per armadi, bagno con lucernario (info line 335.6149.531) €295.000 ARDENZA TERRA CON TERRAZZA 35mq (RIF. 3693) al 1° piano di condominio d'epoca app. in perfette cond., composto da salone, cucina, sala da pranzo, 2 camere, bagno, rip., terrazza attrezzata, soffitti a volta, climatizzata. (Info Une 335.6149.531) €300.000 tratt. MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF.2258) P.terra di palazzina bif., con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna, 2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavemetta. Rip. estemo. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in legno e barbecue (info line 335.6149.531) €320.000 C.SO MAZZINI TERRAZZA (Rif. 3806) vendesi in ottimo contesto appartamento di recente costruzione di circa 100 mq., con 25 mq di terrazza. Ingresso, sogg/cottura, matr., sing., doppi servizi, rip., t.c., p.a. Condominiale. Rifiniture di lusso. (info line 335.6149.531) €325.000 B.GO MAGRIGNANO (RIF. 3623) TERRAZZA E GIARDINO appartamento nuovo a! piano terreno, con giardino di mq. 150, con terrazza di mq.

116, composto da ingresso, sala, camera matr, cameretta, cucina abit., bagno, terrnoautonomo, garage 50 mq, ottima occasione (info line 335.6149.531) € 325.000 ARDENZA MARE (RIF. 3613) ottimo palazzina di nuova ristrutturazione appartamento perfetto al piano primo, riflusso, parquet, climatizzato, composto da ingresso, sala, camera matr., camera semimatr., cucina abit, rip., bagno, 2 balconi, termoautonomo, (Info line 335.6149.531) € 335.000,00 ANTIGNANO GIARDINO (RIF. 3603) o palazzo del 1960, appartamento ottime condizioni al piano terreno rialzato, con giardino di mq. 15, con terrazza di mq. 20, composto da ingresso, sala, 2 camere matr., cucinotto, tinello, rip., bagno, balcone, termoautonomo, balcone, garage, posto auto. (info line 335.6149.531) €340.000 S.MARCO CON TERRAZZA A TASCA (RIF. 2669) Esclusivo loft, in posizione tranquilla e silenziosa, in fase di completa ristrutt., rif. di pregio, disp. su 2 liv., composto da: salone, zona cottura, bagno, 2 rip., lavanderia; 2° liv: 2 camere con terrazza a tasca, stanza armadi, bagno (info line 335.6149.531)

€ 360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO (Rif. 3816) in palazzina anni 50, proponiamo particolare appartamento semindipendente, rise, auto, ottime condizioni composto da: ampia sala con vista sul giardino di proprietà, cuina abit, con veranda e lavanderia, 2 camere, bagno, ampia cantina a volte, servito da 250 mq di giardino esclusivo, (info line 335.6149.531) €425.000 MONTEBELLO (RIF. 3679) in ottimo condominio app. con rifiniture di lusso, piano alto con asc., panoramico, balconate, composto da: salone cucina, tinello, 2 camere, 2 bagni, veranda rip., posto auto termocentrale e climatizzato, (info line 335.6149.531) €430.000 OSPEDALE CON GIARDINO (Rif. 3542) in palazzina d'epoca bifamiliare p.t rialzato libero su 4 lati ingresso indip sala cucina abit camera matrim, camerina con soppalco doppi servizi .balcone.giar-dino 150mq con passo carrabile e garage, annesso sovrastante t.a (info line 335.6149.531)

3/4 CAMERE €235.000 MASTACCHI (RIF. 2132) Recente, luminoso appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, sala, cucina abit, 1 camera matr, 2 camere semimatr, doppi servizi, rip. (info line 335.6149.531) € 250.000,00 GOLDONI (RIF. 3611) buone palazzina anteguerra, appartamento buone condizioni al piano primo, composto da ingresso, sala, studio, camera semimatr, 2 camere matr, cucina abit., bagno, termoautonomo, (Info line 335.6149.531) €250.000,00 MAGENTA (RIF. 3752) buone condizioni, palazzo del 1960, appartamento al piano terzo, termoautonomo, ascensore, balcone, con 3 camere (info line 335.6149.531) €260.000 LECCIA (RIF. 3735) in perfette condizioni con parco condominiale vendesi app.to composto da cucina abit. con veranda, sala con balcone, 3 camere (2 matrimoniali), bagno con finestra più altro servizio, rip., T.AUTO, cantina, P.AUTO aperto (info line 335.6149.531) €260.000 SORGENTI (RIF. 3682) al piano 4° ed ultimo con ascensore in ottime conbdizioni composto da salone con camino, cucina ab., 3 camere, bagno rip., balcone, poss. mansarda. T.A. Posto auto (info line 335.6149.531) €275.000 FABBRICOTTI (RIF. 3638) in condominio signorile vendesi appartamento di ampia metratura in buone condizioni con possibilità di divisione. Ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., 2 balconi T.A. (info line 335.6149.531) €298.000 VENEZIA CON TERRAZZA A TASCA (RIF.3531) in zona silenziosa,piccolo condo-minio.appartarnento in perfetti condizioni composto da salone cucina abit 3camere(1 mansardata) doppi servizi.terrazza a tasca 15 mq rip t,a cantinella di proprietà (info line 335.6149.531) €320.000 ARDENZA (RIF. 2910) In piccolo condom., prop. appari., T.A., p. 1", composto da: ingr. sala con balcone, cucinotto/tinello con veranda, 3 camere, bagno, rip. Ottima occasione. Poss. acquisto garage (info line 335.6149.531) € 365.000 MONTEBELLO (RIF.3559) Buon palazzo del 1978, appartamento ottime condizioni al piano primo, salone, cucina abitabile, tre camere malrimoniali, doppi servizzi, lermoautonomo, ascensore, balcone abilabile, garage, canlina (info line 335.6149.531) €360.000 MANGENTA (RIF. 3377) (CON GIARDINO) Proponiamo ampio app.lo in ottime cond., al piano lerra con giardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (info line 335.6149.531) €375.000 CALZABIGI (rif. 3834) in recente costruzione, subito disppnibile, app.to in buone condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab. con veranda, balcone, 4 camere, 2 servizi, termoascensore e garage (info line 335.6149.531) €430.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO (RIF. 3635) piano terra di palazzina per totali 140 mq servito da 200 mq di giardino esclusivo con passo carrabile possibilità di frazionamento ottima occasione (info line 335.6149.531) €450.000 BANDITELLA (RIF. 3508) vendesi attico vista mare di circa 130 mq, ingr., salone, cucina abit, 1 matrimoniale, singola, singola/studio, 2 bagni, lavanderia, rip., T.A. balconi, ampio garage, P.A. cond. (info line 335.6149.531) €620.000 ARDENZA MARE (RIF. 3690) prestigioso app. ultimo piano con asc. finemente ristrutt. per tot.

180 mq splendida vista, mare e monti servito da garage doppio 40 mq (info line 335.6149.531)

VILLE - PALAZZINE NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO (RIF. 3479) PREZZI A PARTIRE DA €160.000 In ottima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso residenziale di nuova costr. nella quiete della campagna, vendesi app.to con ingr. indip. di palazzina libera su 3 lati con giardino e terrazza, garage. Info e planimetrie presso ns. uffici. (info line 335.6149.531)

DIVISIONE

€ 265.000 AD.ZE CISTERNONE (Rif. 3788) palazzina d'epoca indipendente su 2 piani interamente abit., composta da: ingr, salone, cucina abit, bagno, rip, al piano 1 ° abit, 3 camere, bagno, corte privata di circa 15 mq, piccolo annesso in muratura, possibilità creare mansarda, t.a. (info line 335.6149.531) €330.000 CIGNA (RIF. 3796) CON GIARDINO ottimo terrai, anteguerra, terratetto perfettto al piano terra con giardino di mq 50, composto da ingresso, sala, cucina abit, rip., 2 camere matr, 2 servizi, 2 cantine, termoaut., cantina. (info line 335.6149.531) €370.000 SALVIANO (RIF. 3716) GIARDINO app. nuovo con ottime rif., m T.A. Composto da ingresso, salone, cucina abit, 2 camere, studio o 3° camera, 2 bagni, giardino, terrazza di 90 mq, ampio garage cantina (info line 335.6149.531) €380.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818) palazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3 livelli con giardino privato + balcone al piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano man-sardalo, camera matrimoniale, stanza armadi, terrazza privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (Info line 335.6149.531) €380.000 stillo (RIF 3888) in palzzina quadrifamiliare con accesso indip. attraverso viale piastrellato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato di circa 200 mq, soprastante c’è una porzione di terrazza (volendo coltivabile). App.to composto da ingr., salone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., bagno s/f con antibagno e bagno c/f (Info line 335.6149.531) €398.000 STADIO (RIF 3662) GIARDINO Nuovo palazzina del 2011, palazzina nuova al piano terreno con giardino di 150 mq composto da ingresso, sala, angolo cottura, 2 servizi, camera matr., cameretta, taverna, t.a. (info line 335.6149.531) €400.000 PROV. PISANA (RIF. 3547) CON TERRAZZA E GIARDINO Palazzina bifamiliare, app.to ottime condizioni, libero su 3 lati, disposto su 2 livelli al piano terreno, con giardino di 600 mq, con terrazza di 40 mq, composto da ingresso, salone, soggiorno, cucina abit., rip., 2 camere matr., bagno, termoautonomo, garage (info line 335.6149.531) € 460.000 SALVIANO (RIF 3571) GIARDINO Villetta indipendente su 3 lati per totali 150 mq con giardino di 250 mq attrezzato. Composta da ampia taverna fuori terra con bagno, piano terra rialzato con ampia cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio. Al piano primo 2 camere, bagno, terrazze perimetrali, ottime rifiniture, p. auto e possibilità di garage. (info line 335.6149.531) €550.000 PORTA A TERRA (RIF 3667) GIARDINO Villetta indipendente su 4 lati, 115+75 mq con 1000 mq di giardino. ( soluzione bifamiliare) (info line 335.6149.531) €750.000 MONTENERO ALTO (via Prugnoliccia) (RIF. 3691) CON GIARDINO proponiamo prestigiosa villetta d'epoca con rifiniture di lusso, per tot 180 mq servita da giardino 100 mq cantina e garage, (info line 335.6149.531) €750.000 ANTIGNANO CON GIARDINO (RIF. 3466) Proponiamo villetta a schiera disposta su 3 livelli con giardino e terrazza di mq.70, composta da: al piano terra , ingresso, sala, cucina abit, bagno, al primo piano due camere matr., bagno al piano taverna tre vani, T.A (info line 335.6149.531) € 860.000 ARDENZA MARE (RIF. 3825) CON GIARDINO villetta libera su 4 lati disposta su 2 piani abitabili di circa 180 mq totali, con gia-dino di circa 250 mq, buone condizioni, T. auto, subito disponibile (info line 335.6149.531)

ATTICI €320.000 DUOMO ATTICO (RIF. 3873) ultimo piano, panoramico luminoso, t.a. con balcone perime-Irale che divenla una terrazza abit. di circa 30 mq, app.to composto da: ingr., sala, cucina abit, 2 camere matr., 1 singola, bagno + 100 mq di sottotetto con lucernario e bagno, rip. (info line 335.6149.531) €365.000 COTETO (RIF. 3519) ATTICO buon palazzo del 1960, attico buone condizioni al piano 4°, con terrazza di 120 mq, composto da ingresso, salone, studio, cucina abit., rip, cameretta, 2 camere matr.,2 servizi, termoautonomo, ascensore, garage (info line 335.6149.531) € 380.000,00 ZOLA (RIF. 3757) ATTICO in perfette condizioni al 4° piano con ascensore, terrazza a piano abit, di circa 150 mq, ottime rifiniture, composto da: salone, cucina, 2 camere, studio (poss. 3° camera) bango, rip., T. Auto (info line 335.6149.531) € 500.000 VILLA REGINA (Rif. 3838) ATTICO con vista sul parco, silenzioso, circa 160mq, con salone doppio, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 servizi, rip., 2 balconi, terrazza abit, 40 mq a piano, 2 cantine, p.auto di proprietà (Info line 335.6149.531)

AFFITTI 338.53.47.415

GRAMSCI libero 4+4 € 550,00 ristrutturato, riscaldamento centralizzato, piano primo imgresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno.

CISTERNONE TRANSITORIO € 680,00, arredato, in ottime condizioni, ingr., ampia sala, ang. Cottura con finestra, camera matrimoniale, ampio soppalco con cabina armadi, veranda con lavanderia LA ROSA, 4+4 €750,00 semiammobiliato, piano alto con ascensore, in buone condizioni, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3

camere, bagno, balcone, posto auto assegnato, 2 rip. T.C. Spese di cond. Contenute CALZABIGI libero € 750,00, ammobiliato, 5° piano con ascensore, rise. Autonomo, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matrimoniali, bagno PORTA A MARE € 750,00, attico, completamente arredato su 2 livelli, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, al 2 livello altra camera, stanza armadi, t.a, clima.

pag 13

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. / Fax 0586 885301

iscr. ruolo 1189

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 pratesimmobiliare@katamail.com

APERTI ANCHE SABATO MATTINA

LE NOSTRE ESCLUSIVE CENTRO NOSTRA ESCLUSIVA: nel centro di Livorno si vende appartamento di 100 mq + 120 di terrazza, completamente da ristrutturare.

Per maggiori informazioni chiedere appuntamento in agenzia RP 19811

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA: 3°Piano appartamento anni 50 così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno , riscaldamento autonomo, alcuni lavori, 208.000 € tratt. (rif.RP170 10)

VIC.ZE NUGOLA NS ESCLUSIVA: si vende terreno agricolo con acqua e corrente elettrica 20,00€ al mq

REDI NS ESCLUSIVA: Zona di pregio, app. bifamiliare, su 2 liv., così composto: ingr. ampia sala con balcone, cucina, camera matr., altra camera, doppi servizi, rip., al piano sup. tramite scala in muratura, terrazza abit. di oltre 20 mq, ampio sogg., cucina, bagno, camera matr., risc. aut. ottimi i materiali.

Poss.tà garage. 550.000€ tr. (rif.RP172 11)

... DA NON PERDERE VIC.ZE S.MARCO: si vende bilocale completo di arredi così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, predisposizione riscaldamento autonomo 98.000€ tratt. (rif.RP1659 10) MENTANA: bilocale molto luminoso in buone con-1 dizioni, ingresso, cucina abit., camera matrimoniale, soggiorno, bagno, piccolo locale sottotetto 105.000C (RIF. RP915) VIC.ZE LARDAREL: App.to luminoso posto al piano terzo completamente da ristrutturare, l'immobile attualmente si compone di ingresso in soggiorno, 2 camere, un ripostiglio, la cucina abitabile ed una veranda, bagno. 105.000 tratt (RP209 11) STAZIONE Luminoso appartamento finemente arredato composto da ingresso, cucinotto con finestra e sala, bagno con finestra, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, posto auto condominiale Non assegnato, nel prezzo proposto è compreso l'arredamento presente. Ottimo Per Investimento 120.000 € (RP19711) VIA GRANDE: Piano 5 di appartamento in buone con-dizioni, così composto: ingresso, soggiorno, cucina , abititabile, camera matrimoniale,bagno, piccolo : ripostiglio aereo, termo centrale, ascensore 134.000 € (RP14110) CARDUCCI: Piano alto con bella vista sul viale Carducci, l'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone , bagno con finestra, al piano superiore, camera matrimoniale e studio, termoautonomo, posto auto condominiale con sbarra 135.000 € tratt. (Rif.RP206 11) CALZABIGI: In condominio di prestigio si vende appartamento completamente ristrutturato così composto: ingresso, cucina tinello, soggiorno, camera matr.le, bagno, clima, ripostiglio 160.000 € tratt. (rif. RP161 10) IN PALAZZO D'EPOCA,appartamento completamente ristrutturato con travi a vista e mezzane, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e salottino in soppalco, una camera matrimoniale,una camera singola, bagno con finestra, termo autonomo, belle finiture. 167.000 € tratt (rif.Rp174 11) VIC. REPUBBLICA: In condominio d'epoca si vende app. compl. ristrutturato, con travi a vista e mezzane, composto da ingresso in ampio sogg. con zona pranzo e angolo cottura, bagno con antibagno, al piano superiore tramite scala in legno, camera matr.le, bagno con inestra. termoaut., l'app.to viene venduto completo di arredi, che sono di buona, qualità 123.000€ TRATT. RIF. RP189 11

VIC.ZE PIAZZA 20 SETTEMBRE: buon condominio si vende appartamento di oltre 100 mq , posto al 2° piano cosi formata, ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, riscaldamento autonomo,175.000 € tratt. Rif. (RP179 11) VIC.ZE STAZIONE: In buon condominio senza ascensore, si vende appartamento così composto: ingresso, 3 camere, sala , studio, cucina abitabile,bagno, trerrazzi, ripostiglio, termo autonomo, 200.000€ TRATT. (RIF.RPD222 11) LA ROSA: in buon condominio si vende al piano secondo appartamento così composto: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con balcone, 3 camere, matrimoniale, media e singola, bagno, termo autonomo, ripostiglio ,cantina e posto aut.210.000 tratt. (rif.RP186 11) PORTA A MARE: Ultima palazzina disponibile nuova dal costruttore, in piccolo borgo silenzioso e luminoso, ingresso dal giardino, ampio sogg. con cottura, bagno, al piano superiore, due camere di cui una balconata, 2° bagno, lucernari, posto auto proprietà, termo autonomo 210.000 € tratt. rif.(RP111 10) VIC.ZE P.ZZA CAVOUR : In ottimo condominio si vende all'ultimo piano attico così composto:ingresso,sala con accesso alla terrazza abitabile di 30 mq, cucina , 2 camere, studio, ripostiglio, termo autonomo 230.000 € (rif.RP177 11) LARDAREL: In condominio recentissimo, provvisto di ascensore, si vende ottimo app.to molto luminoso con rifiniture di pregio, così composto: ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matr.le con accesso a terrazza abitabile e stanza armadi, seconda camera, bagno, ripostiglio, ottimi gli infissi sia interni che esterni. Climatizzatore. Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo, al piano interrato posto auto condominiale coperto. Parco condominiale 230.000€ tratt. (rif.RP12310).

COLLINE: Ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, 2 camere, sala con balcone, cucina abitabile, bagno, posto auto condominiale, termo autonomo, 248.000€ TRATT. (RIF. RPD221 11) CALZABIGI: In bellissimo palazzo d'epoca si vende appartamento completamente e recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio, ottimi i materiali usati, possibilità di posto auto, termoascensore 250.000 € tratt. (rif. RP208 11) COLLINE:In buon condominio, piano alto con ascensore si vende app. composto da ingresso , 3 camere, sala con balcone, cucina abitabile, bagno, cantina, posto auto, t.centrale, 250.000€ TRATT. (RIF. RPD220 11) LA LECCIA: In ottimo contesto proponiamo appartamento silenzioso e luminoso composto da ingresso in ampia sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con ampio balcone attrezzato e verandato, ampia camera matrimoniale, camera singola , bagno con finestra, posto auto coperto, termo autonomo 265.000 € tratt . (rif.RP181 11)

PROVINCIALE PISANA: in piccolo condominio, con parco condominiale, si vende al piano primo appartamento in perfette condizioni, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio rip., t.autonomo. Posto auto di proprietà e garage. 270.000 € tratt. (rif.RP14110) LA LECCIA: In ottimo contesto proponiamo appartamentosilenzioso e luminoso composto da ingr. in sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone attrezzato, camera matrimoniale, camera singola, concreta possibilità di terza camera, bagno con finestra, garage posto auto , t.aut. 275.000€ TRATT . (RIF.RP180 11) S.JACOPO: Appartamento di grande metratura, con vista mare, composto da ampio disimpegno, cucina, sala, 4 camere, bagno ripostiglio,l'appartamento va rivisto negli infissi e nei pavimenti,il riscaldamento è autonomo, i soffitti sono alti , possibilità di soppalco 330.000€ Tratt. (RP195 11) STADIO: Bellissimo Appartamento, a pochi passi dal mare, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, sala doppia tutta vetrata con accesso alla terrazza e scesa all'ampio giardino di proprietà, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con finestra, camera matrimoniale e camera media, Garage con accesso diretto dall'interno 340.000 € tratt. (rif.RP201 11) MONTENERO BASSO: In complesso residenziale, si vende appartamento su 2 livelli, entrambi abitabili, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, al piano superiore, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza abitabile di 30 mq circa, ripostiglio, riscaldamento autonomo e clima, posto auto ed al piano interrato garage 350.000 € tratt (rif.RP178 11) MONTEBELLO: Luminoso e Silenzioso Appartamento con Giardino, Completamente e Recentemente Ristrutturato, composto da ampio ingresso, Cucina con Balcone e scesa al Giardino con Ripostiglio e Ampia Cantina Sottostante, Ampia e Luminosa sala con Due Finestre, 3 Camere di cui una con Bagno Privato con Finestra, Secondo Bagno SF, Possibilità di Accesso Esterno al Giardino anche con una Utilitaria. Da Vedere 363.000 € tratt. (rif.RP204 11) VIC.ZE CALZABIGI: In palazzina proponiamo 2° ed ultimo piano luminoso e silenzioso appartamento, su 2 livelli composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile,zona notte 3 camere ( 2 matrimoniali ed una singola con balcone) e bagno con finestra, al piano superiore mansardato ,ampia sala con caminetto funzionante,vano studio , 2 camere,bagno con finestra,ampio ripostiglio, riscaldamento termo autonomo, garage e 2 posti auto 375.000€ tratt. rif (RP178 11)

PALAZZINA A SCHIERA libera su tre lati disposta su due livelli con grande giardino con passo carrabile più il piano taverna, composta da un ampia zona giorno con scesa al giardino e cucina abitabile al piano terreno, livello superiore; due 2 GIUGNO: In piccolo borgo, si loca ampio bilocale, , ri- camere, di cui una con ampio terrazzo e bagno con finestra, strutturato recentemente e arredato molto bene, con piano taverna con due vani finestrati, un bagno con finestra e piccolo spazio esterno, composto da ingresso in ampia ripostiglio. Costruzione Recente in Ottime Condizioni. Termo Autonomo. 430.000 € tratt (rif.RP205 11) zona giorno, con lato cottura a vista, camera matr.le, ripostiglio e bagno s.f. , termo aut. 600 € COMPRESO FUORI LIVORNO CONDOMINIO. NUGOLA: Si vende appartamento ristrutturato composto da: VIC.ZE RISORGIMENTO: per residenti si loca app. am- ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, t.autonomo 147.000€ TRATT (RIF.RPD223 11) mobiliato, composto da ingr., sogg., cucina abit., cameCEVOLI DI LARI: Porzione di palazzina su due livelli con dopra matr., cameretta, bagno, t.aut. 650 € mensili. pio ingresso indipendente, composta da soggiorno con cuciVENEZIA: per residenti, ben arredato e ristr.to recen- notto con finestra, sala,al livello superiore una camera matritemente , si loca terzo piano con asc., così composto, moniale, altro vano uso studio o seconda camera,e bagno con ingr., cucina , sala, camera e bagno , t.autonomo 650 € finestra,ripostiglio , riscaldamrnto autonomo. 160.000 € tratt. (rif.RP171 11) compreso condominio.

AFFITTI GARAGES E BOX AUTO CENTRO: disponiamo di garages in affitto in centro città con PREZZI A PARTIRE DA 150€ MENSILI VIA DONNINI: si affitta garage a 180 € mensili

FONDI IN ZONA CENTRALE, nelle vicinaze di porta a mare, affittiamo locale commerciale di 160 mq + 100 mq di giardino, impiantistica a norma. Ulteriori informazioni in Agenzia

APPARTAMENTI S. JACOPO: Vicinanze mare in ottimo condiminio si loca monolocale 550 E MENSILI TUTTO COMPRESO.

pag 14

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Via Cimarosa n. 63/65

Tel. 0586 959079

Cell. 328 7195673 - Cell. 339 4958144

www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com PRESSI VIALE MARCONI

VENEZIA Completa ristru urazione di edificio storico, realizzazione di appartamen con terrazze e splendida vista, finiture di pregio. Prezzi a par re da €250.000 PRESSI BASTIA: condominio recentemente ristru urato, piano 1°, app.to composto da ing., sog giorno c/angolo co ura, camera matr., bagno, termoaut. TERRAZZA DI 20 MQ. €110.000 TRATT. RIF. H88 SORGENTI: piano terra rialzato, luminoso, app.to composto da ingr., soggiorno, cucino o con bal cone, camera matr., bagno c/f., termoaut. Can na e posto auto. €128.000 NAUTICO: piano 2°, app.to in o me condizioni, composto da soggiorno con cucino o, ampia ca mera matr., bagno c/f., t.aut. €132.000 MONTENERO BASSO: piano terra con ingresso indipendente, app.to in perfe e condizioni composto da soggiorno con lato co ura, camera e bagno. Arredato con gusto. €138.000 FABBRICOTTI: piano alto, app.to in o me condizioni, soggiorno con ampio balcone, angolo cottura c/f., camera matr., bagno c/f., termoaut. €140.000 RIF. H100 VIA FIUME: in fase di ul mazione, piano 2° con ascensore. App.to 1: ingr., sogg. con lato co ura e balcone, camera matr., bagno c/f., t.aut. €140.000 APP.TO 2: ingr., ampio soggiorno con lato cot tura e balcone, camera matr. c/balcone, camera media c/balcone, bagno c/f., ampio rip., termoaut. €210.000 STAZIONE: Piano terra rialzato composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abit., 2 ca mere, bagno con fin., rip., can na e facilità di parcheggio €160.000 P.SSI STAZIONE: REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI e PALAZZINE NUOVI DAL COSTRUTTORE, varie pologie con GIARDINO, TERRAZZA e posto auto. Prezzi a par re da €180.000 o me rifiniture VIA AZZATI con GARAGE: Primo piano composto da soggiorno con angolo co ura con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. e balcone, o me condizioni €180.000 VIA MICALI: piano 2°, app.to composto da ingr., soggiorno, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., termoaut. €185.000 PIAZZA ROMA: piano 2° con ascensore, app.to composto da ingr., soggiorno, cucina abit. c/balcone, 2 camere, bagno c/f. €198.000 tra Rif. H73 P.SSI PIAZZA CAVOUR appartamento in perfe e condizioni, piano 1° con ascensore, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere, bagno c/f., rip., termoaut. €199.000 tra . rif H60 ZONA ROMA piano basso, app.to composto da ingr., soggiorno con balcone e poss.tà camino, cucina abit. con balcone verandato, 1 camera matr., 2 medie, bagno c/f., termo aut. €208.000 rif H18 ARDENZA MARE Piano terra rialzato con GIARDINETTO, app.to in buone condizioni com posto da ingresso, soggiorno cucino o, 2 camere matr., bagno c/f., termoaut. CANTINA e GA RAGE. €210.000 SALESIANI: in palazzina d’epoca, piano 1° ed ul mo, ingr., soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno c/f., rip., t.aut. €215.000 Rif.H77 VIA CECIONI: piano alto, molto luminoso, composto da ampio ingr., soggiorno c/balcone, cucina abit. c/balcone, 2 camere, bagno c/f., rip., termoaut. Can na di proprietà. €210.000 tra LA ROSA: piano 2° con ascensore, app.to composto da ingr., soggiorno con balcone, cucina nello con balcone verandato, 3 camere, bagno, rip. Can na di proprietà. Posto auto. €240.000 PRESSI VIA ANGIOLO TOMMASI (Ardenza): piano 2° con ascensore, app.to libero su tre la , composto da ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile con ampio balcone verandato, 2 camere matr., parquet, bagno c/f., ripos gli, termoaut., posto auto e ricovero cicli. €250.000 PRESSI NAZARIO SAURO: buon condominio, piano 1° con ascensore, app.to composto da ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILE, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere matr., rip., bagno c/f., termo aut., posto auto. €270.000 NOVITA’ ARDENZA MARE: piano terra con ingresso indipendente in GIARDINETTO DI PROPRIETA’, app.to ristru urato a nuovo, in pronta consegna, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, rip., termoaut. Can na. €320.000 FABBRICOTTI: 2°p. ed ul mo in fase di ristru urazione .Ing., salone con TERRAZZA ABIT., cuc.

Abit. con veranda, 2 bagni, 3 camere, rip., Posto auto, giardino, e poss. GARAGE e so ote o €400.000 VICARELLO: Palazzina bifamiliare libera su qua ro la con giardino di proprietà e annesso in legno. Ristru urata completamente di recente. Disposta su 3 livelli più taverna con camino, passo carrabile con vari pos auto, parquet e pannelli solari. €560.000 BORGO DI MAGRIGNANO: Vendesi varie pologie di app. e palazzine con GIARDINI E TERRAZZE, garage, in pronta consegna, PREZZI INTERESSANTI MONTENERO: villa libera su qua ro la con ampio parco. Disposta su due piani con possibilità di ampliamento. €730.000 TRATT. VIA MONTEBELLO LATO MARE: in strada riservata, nuovo ed esclusivo complesso immobiliare si acce ano prenotazioni di appartamen , a ci e ville e (con ascensore interno) di varie pologie con 2, 3 e 4 camere, terrazze, giardini e garages di proprieta’ di mq. 40. costruzione di grande pres gio, CLASSE A ++

RESIDENZA ASTORIA NOSTRA ESCLUSIVA

in o mo contesto di recente costruzione, piano alto con ascensore, molto luminoso, con affaccio sui giardini, app.to composto da ingr., ampia sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina, camera matr., rip., bagno, o me rifiniture, parquet POSTO AUTO. €240.000 Rif.H29

2 CAMERE

PONTINO NOSTRA ESCLUSIVA

in bel pal a z z o d ’e p o c a , piano basso, app.to in perfe e condizioni, ingresso, soggiorno, cucino o, 2 camere, bagno, rip., termoaut. €170.000 RIF. H69

piano 1°, app.to in perfette condizioni, composto da sala, cucina abit., 2 camere, ampio rip., balcone, bagno, t.aut. € 185.000 tratt. rif H32

PRESSI BASTIA

PRESSI VILLA MIMBELLI

NOSTRA ESCLUSIVA

AFFACCIO SUI GIARDINI piano 1°, ap-

recente costruzione, piano 2° con ascensore, app.to composto da soggiorno c/balcone, cucina c/balcone, 2 camere, bagno c/f., termoaut. €198.000 tra . Possibilità acquisto garage.

partamento luminoso, con affaccio sui giardini, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr., possibilità 3° camera, bagno c/f., balcone, termoaut. € 199.000 Rif. H75

P.SSI STAZIONE CON GIARDINO

FABBRICOTTI CON BALCONE

NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

CON GIAR DINO DI P R O P R I E TA’ : terrate o in perfe e condizioni composto da ingr. in soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, termo aut., clima. Garage. €218.000

Terzo piano ed ul m o composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con fin. T.A. € 220.000

VIA DON BOSCO

ZONA ROMA

OTTIME CONDIZIONI

POSTO AUTO E GARAGE in bel pa-

app.to con nessun lavoro da fare, ingr. c/armadio a muro, sala, cucina abit. con grande balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., rip., termo aut. Can na e posto auto di proprietà. €235.000 rif H11

l a z z o , app.to al piano 1°, composto da ingr., sala c/balcone, cucina- nello c/balc o n e verandato e rip., 2 camere matr., bagno c/f.

Posto auto e garage di proprietà. € 263.000

LA ROSA

P.SSI TERRAZZA MASCAGNI

PERFETTE CONDIZIONI

In o mo condominio nel verde piano basso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e ripos glio, tre camere, due bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI, Posto auto, Can na €280.000

In palazzo d’epoca, app.to al piano 1°, ampia metratura con vista mare, composto da ampio ingr., salone, cucina abit., 4 camere, rip., bagno c/f., termo aut. Possibilità di frazionamento. Possibilità di acquisto garage. €330.000 tra .

VISTA MARE

pag 15

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Via Puini, 97 int.2/a iscr. ruolo 1517

(Centro Commerciale Marilia) crimi.immobiliare@fastwebnet.it

www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 Speciale Ardenza - Antignano - Banditella BANDITELLA

BANDITELLA

ARDENZA

In posizione ottimale inserito in cond.nio di prestigio, app.to come nuovo con rif.re extralusso posto al piano terra rialzato composto da sala con cucina in muratura a vista, camera matr.le, bagno, rip.glio, TERRAZZA ABIT.LE + GIARDINETTO MATTONELLATO. Cantina. € 235.000 Poss.tà di acquisto garage

Al piano terra rialzato di piccolo condominio a due passi dal mare, bilocale CON GIARDINO composto da soggiorno, cucinotto, camera matr.le, bagno. Termoaut. PERFETTE CONDIZIONI €210.000 (poss.tà di acquisto garage a parte).

Con ingresso indipendente da piccola corte privata, appartamento posto su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno. Al livello superiore mansardato vano uso camerina. Posto auto di proprietà con cancello aut., garage € 275.000 tratt

In bel contesto con parco, app.to ristrutturato posto al 1° piano con asc., composto da ingresso, cucina abit.le con veranda, sala con balcone, rip.glio, 2 camere, bagno con finestra. Termoaut. GARAGE di 22 mq. €295.000

NOVITA’ ANTIGNANO MARE

NOVITA’ ARDENZA MARE

ARDENZA MARE

Ultimo piano di piccolo condominio. app.to di 90mq composto da salone, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno con finestra, terraz zo perimetra le con vista mare. Posto auto di pro prietà. Ottime condizioni.

App.to con ottime rif.re di 90mq composto da ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, 2 camere, due rip.gli, bagno con finestra vasca e doccia.

Giardino esclusivo di 60mq mattonellato. GARAGE di 16mq collegato all’app.to. € 340.000

Nella zona più prestigiosa di Ardenza, a pochi passi dal mare, proponiamo app.to di 100mq composto da sala, cucina abit.le, 2 camere matrim.li, rip.glio, bagno.

Terrazzo perimetrale. Termoaut. €380.000

ARDENZA

€ 335.000

NOVITA’ ANTIGNANO MARE

BANDITELLA

NOVITA’ ARDENZA MARE IN VILLA

In piccolo cond.nio app.to di circa 100mq com posto da sala e cucina abit.le entrambe con ter razzo, 3 camere, doppi servizi con finestra. GA RAGE. Giardino DI PROPRIETA’ staccato dal l’app.to. € 410.000 tratt.li.

In bel contesto immerso nel verde, appartamento posto al 2° piano con asc composto da sala e cucina abit.le che affacciano su ampio balcone con parziale vista mare, ripostiglio, 3 camere di cui una con balcone, doppi servizi.A GARAGE E CANTINA. Ottime rifiniture. €440.000

In contesto di prestigio, proponiamo intero piano terra di villetta con ingresso indip.te e passo carrabile, circondata da giardino esclu sivo, composto da sala, cucina abit.le, 3 came re, bagno, terrazza abitabile. Inoltre la pro prietà è dotata di ulteriore app.to di 50mq con ingesso indip.te composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno con fi nestra. SOLUZIONE PERFETTA PER DUE NU CLEI FAMILIARI. € 650.000 TRATTABILI

BANDITELLA Al 2° piano con ascensore, appartamento con terrazza abitabile vista mare composto da ingresso, salone e cucina abit.le che affacciano sulla terrazza, 3 camere, doppi servizi. Soffitta €380.000 (Poss.tà acquisto garage a parte).

VIALE ITALIA VISTA MARE ULTIMO PIANO VISTA MARE: In elegante palazzo totalmente ristrutturato con ascensore, proponiamo ultimo piano app.to con rif.re extralusso composto da sala con terrazzo dal quale si gode una vista mare su tutta la costa, cucina abit.le, bagno; al 1° piano mansardato 2 camere, vano uso studio, bagno con vasca idro. €390.000.

ANTIGNANO MARE: Inserito in piccolo ed elegante condominio a pochi passi dal mare, app.to di 125mq composto da salone doppio, cucina abit., 3 camere, doppi servizi con fin. Termoaut. P. auto. €398.000

ANTIGNANO: In contesto riservato, luminoso app.to con affacci sul verde composto da ingr., sala doppia, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE di 35mq. €460.000

PRESSI GOITO In signorile condominio, bell’app.to di 110mq in ottime condizioni con terrazze abitabili composto da ampia sala, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO. Termoaut. €415.000 TRATT. NUDA PROPRIETA’ ARDENZA MARE: App.to ubicato al 1° ed ultimo piano di villa quadrifamiliare composto da grande sala con balcone, cucinotto con veranda, camera matr.le, bagno con finestra (poss.tà 2° camera). Termoautonomo. Perfette condizioni. €210.000 tratt.

BANDITELLA VISTA MARE: Delizioso bilocale totalmente ristrutturato composto da soggiorno con cucinotto con affaccio su terrazzo abitabile vista mare, camera matr.le, bagno. Termoaut. €240.000 trattabili BANDITELLA: Luminoso app.to composto da sala con terrazzina, cucinotto, 2 ampie camere con balcone, doppi servizi. Soffitta vista mare. €260.000 trattabili VIA DEI PENSIERI ULTIMO PIANO VISTA MARE In ottimo cond.nio con asc.re luminoso app. to di circa 85 mq con bella vista mare e circondato dal verde, composto da soggiorno/cucina, 2 camere matrim.li,ampia veranda, bagno con vasca e finestra. GARAGE. Term.le. € 275.000 trattabili ANTIGNANO MARE CON GIARDINO In contesto esclusivo circondato dal verde ed in posizione riservata proponiamo app.to di 90mq complet. Ristrutturato e composto da sala con caminetto, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere, bagno con finestra.

L’app.to è servito da giardino esclusivo (con 2 annessi) staccato dalla proprietà a cui si accede da corte comune. Termoaut. €320.000 tratt. *NOVITA’ ANTIGNANO Intero piano terra di villetta indipen dente con giardino di 110mq composto da sala, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere, bagno, ampia veranda. GARAGE di 20mq con passo carrabile. Buone condizioni. €380.000 ANTIGNANO MARE Inserito in cond.nio fronte mare, app.to composto da ingr., sala, cucina abit.le con affaccio su delizioso giardinetto, 2 camere matr.li, bagno con fin. Grande stanza uso cantina. Termoc.le. PERFETTE CONDIZIONI. €380.000 tratt.

ACCADEMIA FRONTE MARE: In ottimo condominio fronte mare, panoramico app.to posto all’ultimo piano con rifiniture extralusso comp. da ingr., sala doppia con cucina a vista, 2 camere matr.li, doppi servizi. Posto auto di proprietà e cantina. T.aut. e condizionatori. €400.000 ULTIMO PIANO VIALE ITALIA OGGETTO UNICO. In palazzo d’epoca con asc., prestigioso app.to meravigliosa vista mare composto da ampia sala, cucina abit.le, bagno; al piano superiore con altezza abit.le, 3 camere, bagno, rip.glio. T.aut. €450.000 Tratt ANTIGNANO: Al 1° piano di bel condominio con parco, luminoso app.to con affacci sul verde composto da ingresso, sala doppia, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. GARAGE doppio e cantina. Termoc.le. €460.000 BANDITELLA Luminoso app.to composto da ampio ingresso, sala con affaccio su terrazza abitabile, cucina abitabile, rip.glio, 3 camere matr.li, doppi servizi. Balconatissimo. Garage di 16mq. Termoaut. €460.000

BANDITELLA CON GIARDINO In piccolo condominio, bellissimo app.to di grande metratura con giardino composto da ampio ingresso, grande salone con caminetto e cucina abit.le con affaccio sul giardino, rip.glio, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato. GARAGE di 22mq e soffitta. Termoaut €550.000 SCESA AL MARE In contesto esclusivo, app.to completamente ristrutt. composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno. Posto auto di proprietà. € 550.000 NOVITA’ PRESSI ACCADEMIA: Luminoso app.to di circa 130mq composto da ampia sala, bellissimo locale giardino d’inverno, cucina abit.le, 3 camere, bagno. Taverna di 30mq attrezzata con bagno e stanza lavanderia. Giardino esclusivo di circa 200mq con passo carrabile e cancello elettrico. € 550.000 BANDITELLA CON TERRAZZA Luminoso app.to inserito in ottimo condominio posto al piano terra rialzato con TERRAZZA ABIT.LE a piano di 80mq composto da salone doppio, cucina abit.le, rip.glio, doppi servizi con finestra, 2 camere (poss.tà di realizzare la 3°), 2 balconi. GARAGE. Termoaut. Ottime condizioni. €580.000 NOVITA’ VIALE ITALIA Prestigioso app.to di 170 mq ristrutturato con rif.re di lusso ubicato al 3° piano con acs. e posto su due livelli composto da ingresso, grande salone doppio cson bellissima vista mare, cucina abit.le, stanza uso lavanderia, bagno; al livelli superiore 2 camere, studio e bagno. OGGETTO UNICO €590.000

pag 16

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

le nostre proposte AD. P.ZZA DAMIANO CHIESA

CISTERNONE In piccolo palazzo d’epoca, app.to finemen te ristrutt. COME NUOVO composto da am pia sala, cucinotto, 2 camere matr.li con bal cone, rip.gli, bagno. Termo aut. poss.tà di posto auto in affitto . €170.000 TRATT

Ultimo piano di piccolo condominio, appartamento posto su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere mansardate.

Ideale anche come investimento. € 135.000 trattabili.

VIA OBERDAN In palazzo recentemente ristrutturato, luminoso app.to posto all’ultimo piano, ben rifinito, composto da ingresso, cucina abit.le, ampia sala, camera matr.le, bagno con antibagno e finestra. Termoaut. €100.000 MARRADI CON GIARDINO: In elegante condominio, bilocale ristruttu rato posto al piano terra rialzato composto da soggiorno con accesso al giardino, cucinotto, camera matr.le, bagno con finestra. €175.000 NOVITA’ VENEZIA In bel palazzo d’epoca, luminoso app.to dotato di rif.re di lusso (parquet, travi a vista, travertino), come nuovo, composto da sala doppia, cucina a vista, ampio bagno, soppalco in muratura suddiviso in camera matr.le, studiolo, cabina armadi. Ricovero bici/moto.

Termoaut. € 190.000 NOVITA’ B.GO CAPPUCCINI NOSTRA ESCLUSIVA al 2° piano di o mo cond., app.to COME NUOVO con o me rifiniture, ampia sala con cucina a vista, rip., 3 camere, terrazzo verandato, bagno c/f., temoaut €190.000 tra CENTRO: Al 2° ed ultimo piano s/a, luminoso appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo in parte verandato, sala, 2 ampie camere matrimoniali, doppi servizi con finestra. Termoautonomo. € 190.000 VENEZIA CON BALCONE In bellissimo palazzo d’epoca, app.to di 90mq c.a, recentemente ristrutturato, composto da sala con affaccio sul balcone con vista canali, cucina-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, vano uso ripostiglio. Posto bici interno. Termoaut. €190.000

COTETO CON GIARDINO

NS ESCLUSIVA VIA CAVALLETTI

Appartamento di 60mq ristrutturato dotato di giardino attrezzato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, studio, bagno con finestra. Ottime condizioni e rifiniture. € 175.000

CORSO AMEDEO ULTIMO PIANO Luminoso app.to come nuovo di circa 100mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 2 camere matr.li (reale poss.tà della 3° camera) doppi servizi. Sottotetto praticabile. Termoaut. Rifiniture eleganti ed in perfette condizioni. €199.000 Tratt.

PRESSI MAGENTA In piccolo cond.nio ristrutturato disponiamo di 2 app.ti di nuova ristrutturazione posti al 1° e 2° ultimo piano di 90mq composti da sala, cucina abit.le, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoaut. €220.000 tratt VIA DEL VIGNA OCCASIONE In piccolo condominio ristrutturato, luminoso app.to ristrutturato COME NUOVO di 120mq composto da ampio ingresso, cucina abit.le con dispensa, sala doppia, 3 camere di 2 matr. e una singola, doppi servizi, ripostigli. T.aut. €220.000 SCOPAIA: App.to in ottime condizioni posto su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Al livello superiore sala con terrazza abitabile, camera, bagno con finestra, ripostiglio. Termoaut. + clima. Posto auto di proprietà. € 278.000 tratt MONTEBELLO CON GIARDINO: Inserito in villetta bifamiliare, app.to con ingresso indip.te posto al piano terra con giardino con passo carrabile e posto auto composto da soggiorno con cucina a vista, camera matr.le, bagno con finestra. Completamente ristrutt. a nuovo. €280.000 tratt.

PETRARCA CALZABIGI ULTIMO PIANO: Ultimo piano di palazzotto d’epoca, app.to di grande metratura composto da salone doppio, cucina abit.le, 3 camere, bagno; collegata all’app.to ampia mansarda abit.le composta da zona giorno con caminetto, 2 camere matr.li, bagno. GARAGE E POSTO AUTO. €340.000

All’ultimo piano luminoso app.to di ampia metratura composto da sala, cucina ti nello, 3 grandi camere matri moniali, bagno, possibilità di realizzare il 2° . Buone condi zioni. Termoautonomo. €220.000 STAZIONE Al 4° piano di bel cond.nio circondato dal verde, proponiamo app.to di 130mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con affaccio su ampio terrazzo, cucina abit.le con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi, rip. GARAGE. T.aut. €350.000 VIA SAN GAETANO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottimo cond. con asc., app.to di grande metratura, ampio ingresso, salone doppio, ampio terrazzo, cucina ab., 3 camere matr., doppi servizi, rip.glio, t.centrale. Cantina e posto auto coperto di proprietà €360.000 Tratt.

NOVITA’ FABBRICOTTI Inserito in elegante cond.nio, prestigioso app.to di grande metratura, balconatissimo e luminoso composto da ingresso, sala doppia, cucina abit.le, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, due rip.gli. Garage di 16mq. Termoaut. €435.000 NOVITA’ FABBRICOTTI Al 1° piano di ottima palazzina, luminoso app.to in ottime condizioni composto da sala con terrazzo, cucina abit.le con rip.glio e terrazzo, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. GARAGE. Termoaut. €450.000 tratt.li BORGO SAN JACOPO In prestigioso condominio, app.to di grande metratura posto al piano alto con asc. e composto da ingresso, salone triplo con terrazza abitabile di circa 30mq, cucina-tinello con terrazzo, 3 camere di cui una con terrazzo, doppi servizi, ripostiglio. DOPPIA CANTINA e POSTO AUTO. Termoc.le €580.000 TERRAZZA MASCAGNI Prestigioso appartamento posto al piano alto con asc. di circa 220mq con stupenda vista mare composto da salone, cucina abit.le, 3 camere, tripli servizi, locale lavanderia, rip.gli. POSTO AUTO. Termoaut. Informazioni presso il nostro ufficio.

NOVITÀ P.SSI FERRIGNI

MAMELI - P.SSI ROMA

NOVITA’ SAN MARCO

Al 7° ed ultimo piano di bel condominio con asc., luminoso appartamento di 90mq, unico sul piano, composto da ingresso, cucina-tinello, sala, rip.glio, 2 camere di cui una con bella cabina armadi, bagno con finestra, TERRAZZO PERIMETRALE che circonda l’app.to. Posto auto di proprietà. T.centrale. €220.000

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA: In signorile cond.nio, ultimo piano con asc. composto da ingresso, sala doppia con affaccio su bella terrazza abit. con vista panoramica, cucina abit.le con veranda, rip.glio, 2 camere (matr.le con terrazza abit.le e singola con balcone), ampio bagno. Termoc.le. Ampia stanza uso cantina a piano dell’app.to. Ottime rif.re. €290.000 TRATT

NUOVE RISTRUTTURAZIONI: In contesto riservato di nuova totale ristrutturazione, ultimi 3 appartamenti disponibili; - PIANO TERRA 55mq soggiorno cottura, camera, bagno €140.000; - PIANO SECONDO con asc. 65mq €170.000; - PIANO TERZO con asc. 110mq + 3 terrazze a tasca €260.000.

Ottime rifiniture, subito disponibili. Possibilità di acquisto garage a parte.

ville e palazzine GABBRO: Villetta libera su 3 lati e posta su 2 piani con ottime rif.re in stile rustico e circondata da giardino composta al piano terra da sala con caminetto, cucina abitabile con terrazza abitabile, bagno. Al 1° piano 3 camere e bagno. GARAGE, CANTINA e locale lavanderia. € 360.000 tratt.

MONTENERO ALTO: Villetta libera su 2 lati di recente costruzione con ingresso indipendente e finiture di lusso composta al piano terra da sala, cucina, ampio bagno con vasca idro, camera. Al 1° piano 2 camere e 2° bagno con finestra. Terrazza abit.le con vista panoramica e GIARDINO con piccolo annesso uso lavanderia. 2 posti auto. €510.000 tratt.

VILLA MONTENERO BASSO: Villa libera su 3 lati con giardino di circa 150mq attrezzato con gazebo e doppio ingresso. La villa è disposta su 2 piani; al piano terra salone triplo e cucina abitabile il tutto con affaccio sul giardino, grande bagno, vano uso guardaroba; al 1° piano 3 camere, bagno. 2 posti auto con cancello automatico. Rifiniture extralusso. €680.000 Trattabili.

GABBRO Villa libera su 3 lati e posta su 2 piani con bellissimo parco di 2.500mq e piscina attrezzata con patio. €650.000 trattabili VILLA NUGOLA Porzione di villa d'epoca di grande metratura con giardino panoramico di 3.000mq con piscina, composta al piano terra da salone con grande camino e affaccio su porticato esterno, cucina abitabile, sala pranzo, stanza armadi, ripostiglio. Al 1° piano 4 camere matrimoniali, studio con vetrate panoramiche, grande bagno con terrazza. €760.000 ANTIGNANO MARE: Villa d’epoca libera su 3 lati con bellissimo giardino retrostante di circa 300mq con piccola dependance. Al piano terra salone

doppio, ampia cucina, rip.glio, studio; al 1° piano 3 camere e 2° bagno. Perfette condizioni ed eleganti rif.re. Info c/o ns uffici.

VILLA SALVIANO: VILLA A SCHIERA SU 2 PIANI. In contesto elegante e riservato di recente costruzione e circondato dal verde, proponiamo importante villa di circa 190mq totali disposta su 2 piani così composta: ingresso, salone, cucina abit., rip., ampio bagno; al piano superiore 3 camere, sala da bagno e grande terrazza abitabile in parte coperta (uso studio). Bellissimo giardino ante e retrostante l’immobile. 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’. Rif.re extralusso. €850.000 ARDENZA MARE: Villa libera su 4 lati con giardino di 350mq con annesso in muratura posta su due piani abitabili composta al piano terra da salone con camino, cucina abit.le, bagno con finestra. Al 1° piano 4 camere con balcone perimetrale, doppi servizi. Posto autoADATTA ANCHE PER 2 NUCLEI FAMILIARI. € 850.000

NOVITA’ ANTI GNANO NO STRA ESCLUSI VA 200 mt DAL MARE 2 VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE su 2 piani più taverna, di ampia metratura oltre a grande terrazza/solarium vista mare, giardino con accesso auto. Massimi livelli tecnologici e qualitativi. Possibilità garage. €750.000 VILLA PRESSI ROMA: Prestigiosa villa d’epoca di grande metratura con bellissimo giardino, adatta a più nuclei familiari. 2 ampi garage. Info c/o ufficio.

VILLA VIC. CALZABIGI Elegante villa d’epoca di grande metratura in ottime condizioni e posta su 2 piani completamente abitabili oltre a mansarda serviti da ascensore interno. La villa è circondata da ampio e bel giardino attrezzato con passo carrabile. UIteriori informazioni presso il nostro ufficio. €1.200.000

UFFICI - FONDI

AFFITTI ANTIGNANO: Bilocale arredato posto al piano terra con piccola corte privata. Contratto 4+4. Termoaut. €500,00 SAN MARCO: Disponibili nuovi app.ti di varie tipologie a partire da € 550,00 (info in ufficio).

PRESSI P.ZZA MAZZINI: Al 2° piano s/a app.to arredato con rif.re di lusso: sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi. Contratto transitorio annuale. € 700,00 ARDENZA: con ingr. indip. da piccola corte privata, arredato, sala con lato cottura, camera, bagno. Al livello superiore vano uso camerina. Posto auto. € 700,00 CALZABIGI: Piano alto con asc., arredato: sala con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi. Contratto 4+4. €800,00 compr.cond.

ANTIGNANO: App.to arredato composto da sala, cucina abit.le, 2 matr.li, bagno con vasca idro. €850,00 compr. cond.

GOITO: Luminosissimo ultimo pian con asc. con meravigliosa vista mare arredato solo della cucina: sala, cucina–tinello, 2 camere, rip.glio, bagno, terrazzo. POSTO AUTO e CANTINA. €940,00 compr. cond.

BANDITELLA: App. arredato con vista mare, comp. da ingr., salone doppio con ampio terrazzo, cucina abit. con terrazzo, rip., 3 camere, doppi servizi. P. auto coperto. €1.200,00 BANDITELLA CON TERRAZZA E GIARDINO: Al piano terra rialzato, app.to composto da salone e cucina abit.le entrambe con affaccio su bellissima terrazza di 110mq, giardino di 150mq, 3 camere, doppi servizi. Contratto transitorio. €1.200,00 + cond.nio BANDITELLA IN VILLETTA: Intero piano primo di villetta per un tot. di 130mq con doppio ingresso e giardino esclusivo di 60mq e garage

composto da sala con caminetto, cucina-tinello, terrazza abit.le di 40mq, 3 camere, doppi servizi, balcone. Adatto anche per 2 nuclei familiari (A: sogg/cottura, balcone, camera, bagno; B: sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, terrazza).

Rif.re di lusso, arredato solo della cucina. €1.500,00 SCALI D’AZEGLIO: Ultimo piano di prestigioso palazzo d’epoca, app.to ristrutt. con rif.re di lusso composto da cucina ab.le, salone, 2 camere matr., doppi servizi, stanza lavanderia. Arredato. Contratto transitorio o 4+4. €1.800,00 mensili compreso cond.nio.

ARDENZA MARE IN VILLA: Appartamento in villa con rifiniture di lusso e completamente arredato composto da salone triplo, cucina abit.le, 4 camere, studio, doppi servizi. CANTINA e POSTO AUTO. Contratto transitorio, solo referenziati. €2.000,00 mensili

UFFICI VENDESI ATTIAS al 4° piano di prestigioso condominio, ufficio di rappresentanza di circa 220mq con poss.tà di divisione. CANTINA,. €420.000 trattabile AFFITTASI P.SSI VIA GRANDE : Ufficio di 120mq posto al 1° piano con asc. composto da 5 stanze + servizi. €1.100,00 FONDI AFFITTASI AD.ZE RICASOLI: Fondo di 45mq c.a con ampia vetrina esterna + servizi. Zona di alto passaggio. €800,00 MENSILI. AFFITTASI BANDITELLA/MARILIA FON DO COMMERCIALE con vetrina esterna e ottime rifiniture (parquet, climatizzato), Ampia poss.tà di parcheggio. €850 mensili AFFITTASI P.SSI VIA GRANDE: Fondo con 4 vetrine complet. ristrutt. di 50mq + anti bagno e bagno. € 900,00

AFFITTASI P.SSI CAVOUR: Fondo di 50mq con 2 vetrine + servizi. Completamente ristrutturato. €1.000,00 mensili AFFITTASI MARRADI: Fondo di 47mq con soppalco con 2 vetrine esterne + cantina. €1.200,00 Informazioni ulteriori presso il nostro ufficio.

AFFITTASI FONDO VENEZIA Compl. ristr.to con materiali pregiati e soffitto a volte per un tot. di 260mq. €2.200,00 mensili.

VENDESI MARILIA: Fondo di 106mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio con ampie vetrine esterne composto da 3 stanze, antibagno e bagno. Impianto di climatizzazione e cablaggio. €190.000 tratt.

VENDESI P.SSI PIAZZA GRANDE: Fondo commerciale.di 150mq con soppalchi + servizi e magazzino, 5 vetrine. Ristrutt. in perfette condiz. Termocond. €450.000

pag 17

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

www.gabettilivorno.it

Via Marradi 148/a Livorno Tel. 0586.95.84.35 Viale Carducci 1/3 Livorno Tel. 0586.40.10.51

AFFILIATO 3D s.n.c.

STAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA appartamento al 1 piano, da ristru urare, composto da ingresso, soggiorno con angolo co ura e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra ripos glio e posto auto. € 105.000 Rif.454

VICINANZE VIA GRANDE

PONTINO IN PICCOLO CONDOMINIO vendiamo appartamento da rimodernare 1° piano, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripos glio. € 115.000 Rif.211

PIAZZA II GIUGNO IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento al 3°ed ul mo piano, completamente e finemente ristru urato, completo di arredi, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo co ura, camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 ripos gli aere € 120.000 Rif.286

CISTERNONE

con ingresso indipendente e piccola chiostra appartamento al piano terra rialzato, completo di arredi, termoaut, ottime condizioni, composto da ampio ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale con stanza armadi, bagno, ripostiglio - lavanderia. € 125.000 Rif.60

SCALI SAFFI

appartamento al 3° ed ul mo piano, luminoso e affacciato sui giardini interni, composto da ingresso, ampia sala, cucino o con finestra, camera matrimoniale, bagno con doccia in muratura, ampio soppalco con lucernario e cabina armadi, balcone verandato con lavanderia, parquet, condizionatore, termoautonomo, bassissime spese di condominio € 138.000 Rif.681

PORTA A MARE

con vista fossi mansarda con ascensore completamente ristru urata ed arredata di gusto composta da ingresso lato cucina camera matrimoniale bagno con finestra zona lavanderia € 165.000 Rif.276

PONTINO VENEZIA

con vista mare appartamento in palazzo d'epoca con ascensore o mamente rifinito composto da ingresso sala con angolo cottura camera matrimoniale bagno. € 165.000 Rif.620

SAN GAETANO piano alto con ascensore e vista panoramica ed in o me condizioni,appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo co ura ed accesso ad un balcone camera matrimoniale, bagno c/f, ripos glio e posto auto € 160.000 Rif.459

VICINANZE CAVOUR DA AMATORI appartamento in perfe e condizioni a piano alto con ascensore di palazzo d'epoca, composto da ingresso, soggiorno con angolo co ura, piccola stanza in soppalco, salo o, an bagno e bagno camera matrimoniale con grande terrazzo abitabile e can na € 170.000 Rif.549

MAMELI

IN PALAZZO D'EPOCA appartamento in perfe e condizioni con bella vista sul canale, composto da ingresso, sala con balcone, cucino o, nello, 2 camere matrimoniali, ripos glio e bagno con finestra € 185.000 Rif.683

AFFARE SAN JACOPO

PORTA A MARE

IN PALAZZO SIGNORILE appartamento di recente frazionamento a piano alto con ascensore, perfe e condizioni, composto da ingresso 2 camere, soggiorno cucino o bagno c/f e ampio balcone € 190.000 Rif.208

VICINANZE CAVOUR

appartamento posto al primo piano, da rimodernare, composto da ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita terza), bagno, ripos glio e balcone. € 195.000 Rif.697

in Palazzo d'epoca grande appartamento subito libero di 130 mq ben tenuto composto da ingresso salone doppio con balcone cucina di 18 mq con accesso ad un terrazzo ripos glio con finestra 3 camere bagno con possibilita' del secondo bagno possibilita di acquisto posto auto a parte € 195.000 Rif.116

IN PICCOLO CONDOMINIO appartamento di 120 mq, buone condizioni, luminoso, composto da ingresso, sala con terrazzo, ampio cucino o e nello con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno e grande ripos glio € 195.000 Rif.526

PRESSI STAZIONE IN BUON CONDOMINIO appartamento al 2°piano in perfe e condizioni, composto da sala, cucino o, nello con balcone verandabile, 2 camere, bagno, posto auto e possibilita acquisto garage a parte € 210.000 Rif.632

pag 18

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

SORGENTI

ANTIGNANO

appartamento al quinto e ul mo piano con ascensore, molto luminoso, libero su 3 la composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi di cui uno verandato. Posto auto e can na e posto bicicle a. € 225.000 Rif.743

LECCIA

PRESSI LILLA

TERRATETTO disposto su due livelli,in perfe e condizioni e con rifiniture di pregio, composto da ingresso, soggiorno con angolo co ura, bagno, due camere, studio in soppalco e ripos glio.

Possibilita ampliamento € 225.000 Rif.628

IN BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA appartamento in perfe e condizioni e con finiture amatoriali, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, salone con adiacente cucina, camera media, camera matrimoniale con ampia stanza armadi, bagno e ripos glio. € 225.000 Rif.260

P.SSI VIA GALILEI

IN BELLISSIMO PARCO CONDOMINIALE appartamento in o me condizioni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, studio, due camere matrimoniali, bagno, ripos glio, can na e posto auto coperto € 235.000 Rif.684

CON TERRAZZA ABITABILE appartamento in piccolo condominio, buone condizioni, molto luminoso, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, bagno e terrazza abitabile di 100 mq di proprietà. € 235.000 Rif.344

RICASOLI

MAGENTA IN CONDOMINIO SIGNORILE appartamento di 95 mq, o me condizioni, composto da ingresso, salone con terrazza semiabitabile, cucino o, nello con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripos glio. € 245.000 Rif.258

MONTENERO

IN PALAZZO SIGNORILE bellissimo appartamento a piano intermedio con ascensore, perfe e condizioni e rifiniture di lusso, composto da sala, cucina abitabile con ampio balcone, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, doppi servizi, posto bici-moto € 320.000 Rif.757

MONTEBELLO

ul mo piano con terrazza abitabile appartamento in o me condizioni ingresso cucina con nello con accesso a balcone verandatosala con ulteriore balcone 2 camere matrimoniali bagno, ripos glio vano per ricovero a rezzi e terrazza di 30 mq € 240.000 Rif.157

PRESSI BARACCHINA BIANCA

NELLA PARTE PIU BELLA appartamento a piano intermedio con ascensore, discrete condizioni, molto luminoso, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripos glio, can na e posto auto € 265.000 Rif.439

CENTRO STORICO

CON GIARDINO E VISTA MARE pianoterra di palazzina con ingresso indipendente, perfe e condizioni con rifiniture di pregio, composto da salacucino o in muratura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, grazioso giardino a rezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo di angolo co ura e can na € 318.000 Rif.65

COTETO

posizionato in strada tranquilla proponiamo in pres gioso palazzo d'epoca con affreschi appartamento di grande bellezza completamente ristru urato con rifiniture par colari e curate nei de agli composto da grande ingresso cucina salone bagno 2 camere matrimoniali ripos glio. € 300.000 Rif.622

ARDENZA TERRA IN BEL CONTESTO ul mo piano con ascensoire, alcuni lavori da fare, luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda e dispensa, camera matrimoniale con balcone, camera media, an bango e bagno, can na e garage. € 320.00 Rif.458

VICINANZE CASINI D’ARDENZA

CON GIARDINO appartamento completamente e recentemente ristru urato a piano terra rialzato, composto da ingresso, cucino o con accesso a terrazza e a giardino so ostante di circa 60 mq, ampia sala, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, can na e possibilità del passo carrabile € 350.000 Rif.753

REDI

in quadrifamiliare con giardino ed ingresso indipendente, proponiamo appartamento in buone condizioni, composto da grande sala,cucina abitabile con affaccio sul giardino (bowindo) lato no e: grande bagno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera media, altra camera in taverna con bagno e piccola stanza armadio, in giardino grande veranda libera su 4 la condonata, all'esterno piccola can na per ricovero bici/moto. € 480.000 Rif.587

ARDENZA MARE

Palazzina libera su 3 la disposta su 2 livelli per totali mq 150 composta da doppio ingresso salone con cucina abitabile e bagno al piano superiore 3 camere matrimoniali bagno grande stanza con possibilità di realizzare il secondo bagno altro ripos glio passo carrabile posto auto coperto 400 mq di giardino € 420.000 Rif.682

ATTICO E SUPERATTICO CON VISTA SPETTACOLARE composto da salone doppio, cucina abit., 2 camere, 1 camerina, doppi servizi ripos glio.

Il supera co di 50 mq composto da: cucina, studio, bagno. € 650.000 Rif.766

Tu t ti i no s tri i m m o bi l i s u

SORGENTI PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI con giardino perimetrale e ingresso indipendente, disposta su 2 livelli totalmente abita vi di 110 mq ciascuno, ada a per 2 famiglie, buone condizioni, a ualmente composta a piano terra da ingresso, sala, cucino o, nello con accesso a giardino di 500 mq, 2 camere matrimoniali, bagno e grande dispensa. Piano superiore composto da 4 camere matrimoniali e bagno. L'immobile comprende anche due can ne e due ampi garage di proprietà € 650.000 Rif.761

www. g a b et t i l i v o r n o. it pag 19

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Centro Città

Tel. 0586 881449 Cell. 339 7256592 -345 3521952

immobiliare

di Monica Carocci Iscr. Ruolo n.700 info@immobiliarecentrocitta.it Corso Mazzini, 84 - Livorno REF. 2687 - MAZZINI: bilocale, ottimo come investimento, ingresso,soggiorno, lato cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, t/a €100000 TRATT.

REF. 2746 - MAZZINI: secondo piano appartamento di ampia metratura in ottime condizioni LUMINOSO, composto da ingresso sala cucina abit. con balcone 3 matrimoniali stanza da bagno ampio rip. € 220000

REF. 2692 - STAZIONE: delizioso bilocale ristrutturato, completamente arredato composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio t/a €115000

REF. 2728 - MARCONI: appartamento di ampia metratura LUMINOSISSIMO con pochi lavori da fare composto da ingresso salone cucina abit. 3 camere con reale possibilità della 4° bagno con possibilità 2° cantina € 260000

REF. 2738 - CENTRO: ottimo bilocale con GIARDINO PIASTRELLATO,ristrutturato,ingresso,cucinotto,soggiorno con accesso al giardino piastrellato,camera,bagno,ampio ripostiglio,t/a €138000 TRATT.

REF. 2695 - FABBRICOTTI: in ottimo condominio d'epoca, grande appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso sala cucina abit. 3 camere bagno soffitta posto auto a girare. LUMINOSO PAVIMENTI E PORTE D'EPOCA DA MANTENERE € 285000

REF. 2723 - MUNICIPIO: proponiamo bilocale al grezzo,con ascensore e con la possibilita' di personalizzare i materiali,composto da ampio soggiorno con lato cottura e balcone verandato,1 camera,bagno con finestra,altro vano di passo,balcone,t/a, €140000

REF. 2721 - TERRAZZA MASCAGNI:a pochi passi dal mare piano terra con delizioso GIARDINO con 2 annessi,ingresso,sala ampia e grande cucina abitabile con accesso al giardino,2 ampie camere,bagno,t/a .OTTIMO. €330000

REF. 2645 - CENTRO : bilocale molto luminoso ,composto da cucina ,salotto in soppalco , bagno ,camera matr con piccolo studio in soppalco, bagno , ripostiglio € 155000 TRATT.

REF. 2749 - TERRAZZA MASCAGNI: piano primo con giardino e posto auto composto da ingresso sala con terrazzina abit. cucina abitabile con balcone 3 matrimoniali cameretta grande cantina FRAZIONABILE €300000 TRATT.

REF. 2727 - GOLDONI: piano alto con ascensore,luminosissimo,da ristrutturare e con grandi potenzialità,ingresso,ampia sala,2 camere(una con balcone), cucina con balcone,2 bagni(uno è di servizio),ripostiglio,armadio a muro, €190000

REF. 2713 - PANCALDI: a due passi dal mare appartamento di ampia metratura con pochi lavori da fare in bel condominio d'epoca composto da ampio ingresso, sala ,cucina abit., 4 camere matrimoniali,ripostiglio, bagno,t/a. Luminoso € 330000 TRATT.

REF. 2715 - ZONA ROMA: Appartamento di 80 mq posto al 2°P c.a., composto da :ingresso, sala , cucina ab., 2 camere ed un bagno. L'immobile necessita di lavori di rimodernamento. €205.000 REF. 2722 - MUNICIPIO:proponiamo appartamento al grezzo,con ascensore e con possibilita' di personalizzare gli spazi e la scelta dei materiali,composto da ampia sala con lato cottura,2 camere,2 bagni ,3 balconi,t/a €210000 REF. 2746 - MAZZINI: secondo piano appartamento di ampia metratura in ottime condizioni LUMINOSO, composto da ingresso sala cucina abit. con balcone 3 matrimoniali stanza da bagno ampio rip. € 220000

REF. 2736 - ANTIGNANO: Nel borgo di Antignano, a due passi dal mare si propone questo appartamento posto al 1°P composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 camere ed un bagno c.f..Completa la proprietà un giardino di circa 50 mq con vano ad uso lavanderia. € 345000

AFFITTI DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI AFFITTI VARI PREZZI E TIPOLOGIE, CONTRATTI 4+4 E TRANSITO RI PER CLIENTELA SELEZIONATA

VILLE E PALAZZINE E APPARTAMENTI DI PRESITIGIO *REF. 2655 - ADIACENZE ATTIAS:splendido appartamento di ampia metratura in perfette condizioni composto da ingresso sala doppia cucina abit. 3 camere di cui una con soppalco 3 bagni c/f veranda balcone abitabile €365000 Possibilità di acquisto box auto Ref. 2733 - ARDENZA MARE: a due passi dal mare ed in zona silenziosa, appartamento in condominio signorile composto da ingresso, sala doppia con acceso al terrazzo perimetrale, cucina abit., 2 camere, 2 bagni (1 c.f.), rip. . €380000 trat.

Ref. 2711 - COLLINAIA: In zona tranquilla si vende il Piano terra di palazzina indipendente su 3 lati composta da: sala doppia, cucina ab.,2 camere, 2 bagni, un vano ad uso cabina armadi ed un rip. Completa la proprietà un giardino di 600 mq. €450.000 Ref. 2693 - SCOPAIA: Palazzina libera su tre lati in perfette condizioni disposta su 3 livelli. E' composta da ingresso, salone, sala pranzo con camino,cucina ab.,3 camere, studio, 3 bagni, garage doppio, piccolo giardino. €540.000 Ref. 2631 - ANTIGNANO: In zona tranquilla, si vende una palazzina d' epoca libera su 3 lati di ampia metratura, disposta su due piani con reale possibilità di creare la mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200mq. Da ristrutt. € 630.000 Ref. 2708 - MONTENERO BASSO: IN VILLA D'EPOCA in contesto di prestigio e tranquillità, si trova questo terratetto centrale completamente ristrutturato conservando i materiali originali come i soffitti con travi e mezzane e nella taverna di 15mq i soffitti con volte a mezzane. Il P.T. è composto da sala con camino con uscita al giardino con vecchio pozzo, cucina abit. con uscita ad altro giardino in parte piastrellato dove poter cenare, un bagno, un rip.. Al 1°P si trovano 2 camere matr., 1 singola, un bagno c.f., un rip. La mansarda di circa 60mq è tutta aperta tipo open-space, con un bagno e un rip.. Completano la proprietà un garage, 2 P.A. ed una cantina. € 730.000 Ref. 2568 - ANTIGNANO MARE:villa d'epoca completamente ristrutturata con materiale di pregio disposta su due piani più mansarda per un totale di 300 mq. più grande terrazza vista mare/monti. Completa la proprietà un grazioso giardino circostante. Info c/o ns. uff.

REF. 2650 - MONTENERO ALTO: villa libera su tre lati con vista mozzafiato composta da 3 app.ti parco di 3600 mq. e terrazze panoramiche €1250000

VIA ZOLA €138.000

COTETO €220.000 TRATTABILI

REF. 2748 - VIA ZOLA: DA RISTRUTTURARE piano terra composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno P.auto assegnato €138.000 COTETO €220.000 REF. 2555 - COTETO: Ottimo appartamento posto al 2° p. c.a., composto da soggiorno con ang. cottura,balcone verandato con pilozzo, tende da sole elett., climatizzatore, rip.; zona notte con 2 camere ed un bagno c.f. .Posto auto cond., libero subito. €220.000

MONTENERO BASSO REF. 2637 - MONTENERO BASSO: in piccolo condominio,2° ed ultimo piano,luminoso e silenzioso appartamento,ingresso,sala con balcone,cucina abitabile,2 camere,ampio bagno,ripostiglio,POSTO AUTO ASSEGNATO,terrazza condominiale al piano,t/a €235000 OTTIMO QUALITA'PREZZO

*REF. 2740 - COTETO: in ottimo condominio non popolare appartamento posto al piano terra rialzato composto da ingresso sala cucina con veranda 2 matrimoniali bagno rip. ampia cantina o garage giardino di ca. 100 mq. con passo carrabile DA VEDERE € 220000 TRATT. ROSIGNANO MARITTIMO €410.000 VISTA MARE!!!!

Ref. 2747 - ROSIGNANO MARITTIMO: STREPITOSA VISTA MARE appartamento situato nel centro storico all'interno delle mura medievali totalmente e finemente ristrutturato ed ammobiliato nel rispetto delle strutture e dei materiali d'epoca. Sala con camino cucina abit. con vista mare 2 matrimoniali bagno con doccia e finestra. VENDESI AMMOBILIATO € 410000

STAZIONE €330.000 REF. 2752 STAZIONE: terratetto indipendente su tre lati in perfette condizioni con grazioso giardino composto da ingresso sala doppia cucina ab. con accesso al giardino 2 mat. 2 bagni rip. lavanderia esterno e cantinetta € 330000

MONTENERO €620.000 Ref. 2680 - MONTENERO: In posizione panoramica, colonica di circa 170mq disposta su 2 piani. E' composta al P.T. da salone doppio con camino, studio, cucinotto, 1 bagno ed un ripostiglio. Al 1°P si trovano 2 camere matr. con vista mare spettacolare ed un bagno. Completa la proprietà un grande garage ed un giardino di 3500mq. Immobile da ristrutturare con possibilità di ampliamento. € 620.000

ZONA ROMA €225.000 TRATT. Ref. 2411 - Zona Roma: LUMINOSO nuovo dal costruttore composto da ampia zona giorno con lato cottura separato due camere bagno.

Bella vista sul verde € 225000 tratt.

ACQUAVIVA €280.000 Ref. 2735 - ACQUAVIVA: a due passi dal mare proponiamo graziosissimo piano terra di piccolo condominio, LUMINOSO, composto da ingresso sala ampia con cucina a vista ed accesso a curato giardino 2 camere bagno 2 rip. in giardino € 280000 tratt.

DISPONIAMO DI MOLTEPLICI APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUTTORE DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI pag 20

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Centro Città

Iscr. Ruolo n.700

info@immobiliarecentrocitta.it

Tel. 0586 372608

immobiliare di Monica Carocci - Corso Mazzini 84

Cell. 389.0209696

Case di Campagna Rustici, casali, poderi, aziende agricole, pronte da abitare o da ristrutturare Ref. 2755 - VIC.ZE COLOGNOLE Sul culmine di una collina, con vista panoramica, si trova questo appartamento in casolare ristrutturato composto da : salone con pareti in pietra con possibilità di camino, cucina abit. a vista con uscita al giardino di circa 1500 mq con casina in legno ad uso ricovero attrezzi. Il reparto notte è composto da 2 camere, 2 bagni, 2 rip. € 210.000

NIBBIAIA

Ref. 2513 - Villetta a schiera indip. su due lati con giardino, vista mare, disposta su 2 piani più taverna e sof itta, composta da ingresso in sala con cucina a vista con balcone ab., 2 camere ( 1 con balcone ) doppi servizi, rip. L'immobile è in perfette condizioni . € 220.000

Ref. 2676 - VIC.ZE CHIANNO In zona panoramica, rustico di 200mq circa da ristrutturare, disposto su 2 piani . P:T: composto da cantine, stalle e deposito macchinari agricoli. 1°P: sala, cucina con camino e accesso alla grande terrazza con forno a legna, due camere matr., un altro vano uso magazzino ed un bagno. Completa la proprietà un terreno di 8000mq con un annesso. € 280.000

Ref. 2508 - COLLINE DI LIVORNO: con spettacolare vista porzione inale di casolare ristrutturato con travi e mezzane su due piani più mansarda.

Composto da salone, cucina abit. in muratura, 4 camere, doppi servizi e rip.Giardino di 750 mq. attrezzato con casetta in legno. Immobile con qualche ritocco da fare. € 340000

FAUGLIA

Ref. 2702 - In contesto di assoluta tranquillità e privacy, si vende una porzione di casa di campagna completamente ristrutturata. E' composta da sala doppia con camino, bella cucina abit. in muratura, un bagno. Al piano sup. si trovano due camere matr. di cui una con soppalco ad uso studio con piccolo bagno,ed una terrazza di circa 20mq da cui si gode un magni ico panorama.

La proprietà comprende anche un curatissimo giardino di circa 1700mq con una bella piscina di mt 12x6 con zona relax oltre una zona piastrellata con gazebo e forno a legna dove cenare. € 450.000

Ref. 2572 - CASTELLACCIO: Panoramicissima villetta a schiera su tre livelli di circa 200mq composta da: P.T:ingresso, sala doppia con camino,sala pranzo, cucina ab. con dispensa, una camera, un bagno;1°P: due camere,di cui una con bagno, altro bagno, terrazza di circa 15mq verandata, ed un'altra terrazza di 15mq con spettacolare visra mare;P.SM: una cucina con forno a legna, tre ripostigli, una lavanderia, ed altri due grandi vani. Completa la proprietà un grazioso giardino attrezzato con gazebo e barbecue di circa 200mq,.

P.A. cond..

L'immobile necessita di lavori di rimodernamento. € 480.000

Ref. 2624 - ZONA ARNACCIO: Occasione unica per due famiglie: 2 villette + dependance con 2000mq di giardino curato così composte: 1° villetta: mq70 con soggiorno con termo-camino, cucina a vista in muratura, 2 camere, 1 bagno c.f.. 2° villetta: ingresso, salone doppio con camino, cucina a vista in muratura, 2 camere, 1 bagno, sof itta. La dependance è composta da sogg/ang. cott., 1 camera ed 1 bagno.

Nel giardino c'è un gazebo attrezzato per le cene, un barbecue, una legnaia, due casine in legno per ricovero attrezzi, zona lavanderia, 2 rip. € 550.000

VICARELLO

Ref. 2757 - raro esempio di casolare di circa 600 mq completamente da ristrutturare disposto su due piani con vecchi pavimenti in cotto e sof itti con travi e mezzane con annesso di circa 100mq. Completa la proprietà un giardino di 6500 mq. € 550.000

Ref. 2664 - VIC.ZE NIBBIAIA: A pochi chilometri dal mare, si propone questa porzione di casolare libero su tre lati di 130mq con bel loggiato di 60mq con vista mare. E' composto da sala, sala pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi. Al piano sup. si trova una torretta con una camera ed un bagno. Nel giardino di circa 700mq, si trovano una lavanderia, un magazzino uso palestra di 21mq, ed una legnaia, oltre ad un grande garage di 67mq. L'immobile necessita di qualche lavoro di rimodernamento. € 450.000

Ref. 2703 - VIC.ZE VICOPISANO: Sulle colline pisane, con panorama mozza iato ino a scorgere il mare, si vende un casolare di circa 400mq. diviso in due appartamenti ma facilmente riunibili in un' unica proprietà , disposto su due piani. Il primo appartamento, completamente ristrutturato è composto da ingresso, sala doppia con camino, grande cucina con forno a legna, lavanderia, un bagno. Al piano sup. si trovano 4 camere matr. e 2 bagni.Il 2° app. è composto da sala con camino, cucina, 2 cam., ed un bagno da rifare. All' esterno si trovano le vecchie cantine con sof itti a vo l t e .

Completa la proprietà un terreno di 2 ha ad uliveta e 3 ha di bosco . € 620.000

Ricerchiamo case di campagna, rustici per nostra clientela referenziata

Ref. 2583 - ZONA GABBRO: con spettacolare vista sulle colline livornesi ino al mare di Castiglioncello, si trova questo particolare rustico completamente ristrutturato con cura, composto da ingresso, sala doppia con bel camino, cucina ab., tre camere, antibagno con zona lavanderia e bagno, più altro grande bagno. Completa la proprietà una dependance di ca. 50 mq. ed un curato giardino di ca. 1000 mq. (possibilità di acquistare, a parte, altri 2500 mq. di giardino).

pag 21

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 cbmimmobiliare@yahoo.it www.cbm.immobiliare.it

Livorno Via Verdi, 7 STAZIONE : 1° piano , ingresso , sala , cucina , camera matrimoniale, bagno con inestra , p.aut , €100.000 rif H 445 ARDENZA MARE CON GIARDINO: ingr. Indipend. soggiorno, cucina ab, camera, bagno, giardinetto piastrellato, arredato, ottimo anche per investimento, €145.000 rif H 195

ZONA VIA GRANDE

ZONA MAGENTA

2 appartamen adiacen vendibili insieme o separatamente in contesto recente e tranquillo , p.alto con ascensore, entrambi composto da : ingr, sala, cucina, camera matr, bagno, 2 grandi balconi, €125.000 cad. rif H 67

posizione tranquillissima, nuovo dal costru ore, possib. personalizzazione, travi a vista, soggiorno/co ura, 2 camere, bagno, rip, €160.000 rif H 433

B.GO CAPPUCCINI

ZONA PIAZZA CAVOUR CON TERRAZZA: ingr, sala, cucina ab, 2 camere matr, cabina armadio, bagno, rip, lavanderia, veranda + terrazza di 30 mq , €175.000 rif H 399

ZONA PIAZZA ROMA

CON GIARDINO: nuovi dal costru ore con pos- nuovo dal costru ore, prossima consegna , sibilità scelta dei materiali, termoaut, sog- o me rifiniture, t.aut , sala /co ura , 2 cagiorno/co ura, con 1 o 2 camere, bagno, rip, mere , bagno , rip, can na , €225.000 tra . rif. H455 giardino, a par re da €165.000 rif H 143

COM E NU OVO

CENTRALE NUOVO DAL COSTRUTTORE: 1°p, possib. scelta dei materiali, soggiorno, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, rip, €175.000, rif Y 477 ZONA V.LE MARCONI: 100 mq, ottime condizioni, ingr, sala, cucina ab, 3 camere, bagno, rip, €185.000 rif H 476 COTETO: in posizione di assoluta tranquillità, buon palazzo non popolare con ascensore, luminoso, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, balconi, rip., garage per due auto scorporabile, €245.000 rif H 118.

SCOPAIA

VIA CALZABIGI

in bel contesto recente, o mamente rifinito, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, ampio garage, €250.000 rif H 450

o me rifiniture, in palazzo d’epoca con ascensore ristru urato anche esternamente, t/aut, saolo o con balcone, grande cucina con dispensa, 2 camere matr, doppi servizi, rip, €258.000 tra . rif H 315

S. GAETANO CON GIARDINO : t.aut, salone, cucina abitab, 2 ampie camere, bagno , rip, giardino, cantina e posto auto € 265.000 rif. H 437 ZONA VIA ROSA DEL TIRRENO: in contesto signorile, recente, ascensore, ampia sala con balcone affacciato sul verde, 2 camere, cucina ab, bagno (possib. 2°), p.auto e cicli, €280.000 RIF H 481

NS. E

SCL.

VIA DELLE SIEPI NS. ESCL.

SAN MARCO ottima occasione : delizioso appartamento come nuovo in piccolo condominio , molto curato, giovanile, luminoso e colorato, 95mq, t.aut e impianti a norma, sala , grandissima cucina, due ampie camere, cabina armadio, bagno idromassaggio, ampio sottotetto collegato con possibilità terrazza, poss. posto auto af itto . €160.000rif. H294

ZONA V.LE ITALIA CON GIARDINO

ascensore, 130 mq, in buonissime condizioni, 150mq, grande sala, sala pranzo, 3 camere, sala doppia, cucina ab, 3 camere matr, doppi cucina 20 mq, bagno(possib.2°), rip, giardiservizi, rip, balconi, can na e p.auto, no, garage e p.auto, €300.000 rif H 179 €298.000 rif H 403

ZONA VIA FERRIGNI: in prestigioso palazzo d’epoca, bellissimo appartamento, ampio, salone, cucina ab, 4 camere, bagno (possib.2°), rip, balconi, cantina, €290.000 RIF H 163 ZONA EX FIAT CON GIARDINO: posizione tranquilla, ottime condizioni, termoaut, ingr. Indipend. ampia sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, giardino con passo carrabile, €295.000 RIF H 436 ACCADEMIA: ingr. Indipend. in palazzina d’epoca, termaout, diposto su 2 piani, sala, cucina ab. con camino, 3 camere (possib.4°), doppi servizi, rip, blcone, garage, €370.000 RIF H 485

ANTIGNANO MARE

ZONA GOITO CON TERRAZZE ABIT.

CON GIARDINO: 1°p. in piccolo condominio con giardino separato di proprietà esclusiva, ingr, sala con balcone panoramico, cucina ab, 3 ampie camere, doppi servizi, balconi, rip, spazioso garage, p.auto €410.000 tra rif H 88

o ma posizione, signorile e recente, bellissimo appartamento. P.alto con ascensore, in perfe o stato, termoaut, sala con terrazza, cucina ab, 3 camere con terrazze, doppi servizi con idromassaggio, rip, can na, p.auto e moto coperto di proprietà, possib. garage, €455.000 rif H 345

MONTENERO CON GRANDE TERRAZZA: immobile d’epoca, panoramicissimo, ristrutturato, mai abitato, 135 mq, su 2 piani abitabili, sla con camino e terrazza vista mare, cucina ab, 2 camere(possib. studio), doppi servizi, rip, altra grande terrazza, garage, €480.000 RIF H132

pag 22

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. e Fax 0586.210.999 Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) e-mail: info@pianiimmobiliare.it ARDENZA / IPPODROMO

OCCASIONE LA LECCIA Panoramico, vista mare, luminosissimo! Piano ultimo con asc. e terrazzina abit. Sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip.

2 posti auto, cantina e soffitta. Termoaut. €225.000 rif. 199

Piano 2° con asc.

Posto auto condom. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, 2 rip. e 2 balconi. €360.000 rif. 403

CENTRO: Piano 3° con asc. Ristrutturato. monolocale con cucinotto e bagno. Termoaut. Arredato. € 100.000 rif. 25

STAZIONE Con garage. Piano alto con asc., molto luminoso. Ampio ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere matr., bagno e rip. €250.000 rif. 226

PRESSI P.ZZA XX: Piano 1°, cucina ab., sala o 2° camera, camera matr. e bagno c/f. Buono stato. €109.000 rif. 9 CENTRO/FORTEZZA NUOVA: Piano 1° con caratteristica vista sulla fortezza. Ingr., reparto pranzo con cucinotto, sala con camera in soppalco e cabina armadio, bagno. Recente ristrutturazione. Termoaut. Palazzo d'epoca. €125.000 rif. 66 MASTACCHI: Piano terreno, soggiorno/cottura, camera matr., studio e bagno. Ristrutturato, termoaut., aria condizionata, impianto antifurto, nessuna spesa condom. Poss.tà arredo. €125.000 rif. 175 SAN MARCO Piano 1° di piccolo condominio. Ingr., cucina ab., ampia sala con balconcino, 2 camere matr., bagno e rip. Mq 90, termoaut. No spese condom., da ristrutturare. Poss.tà 3° camera. €135.000 rif. 52 COTETO: Piano terra, in contesto tranquillo con ingresso indipendente attraverso ampio cortile condominiale, soggiorno/cottura, disimp., camera matr., bagno e rip./lavanderia. T.A. Tot. ristrutturato. €144.000 rif. 253 ZOLA: Ristrutturato. Ingr., soggiorno con lato cottura, camera matr., camera sing., bagno, rip. e balcone. €157.000 rif. 48 *NOSTRA ESLUSIVA SAN MARCO: Su 2 livelli abitabili, ingr., cucina ab., sala con camino, doppi servizi, camera matr. con stanza armadi e studiolo. Completamente ristrutturata a nuovo nel 2008. Piano alto. € 165.000 rif. 313 STAZIONE: ottimo app.to,ingr,sala, 2camere, cuc. abitabile, bagno, rip, cantina, T.A,. 2 balconi con veranda €175.000 tratt.

OCCASIONE SORGENTI/MASTACCHI: Con garage e posto auto.

Piano 1° di condominio anni ‘70, soggiorno con cucinotto e veranda, 2 camere, bagno e balcone. €190.000 rif. 98 VENEZIA: Con caratteristica vista, ristrutturato, ingr., sala con balcone, cucinotto-tinello, 2 ampie camere, bagno c-f e rip.-lavanderia. Termoaut. In palazzo d'epoca. Piano 2°. €195.000 rif. 61 CENTRO: Fondo con possibilità cambio destinazione d'uso. Mq 130 con giardino di 100 mq €200.000 RIF. 258 ROMA Piano 2°, ingr., sala con balcone, cucina ab. con balcone, 3 camere matr. e bagno. €208.000 rif. 242 *ROMA: Ristrutturata totalmente, mai abitata, particolarmente rifinita. Ingr., sala, cucina, 2 camere e bagno c-f. Termoaut., piano 1°. € 215.000 rif. 19 MERCATO: Piano alto con ascensore, molto luminoso. Ingr., sala doppia, cucina ab. con balcone, 2 camere matr., bagno c/f e 2 rip. (poss.

3° camera). In perfette condizioni con arredo cucina. €215.000 rif. 369 ROMA: CON POSTO AUTO! P. 2° con asc., ingr., sala, cucinotto, 2 camere matr., bagno e balcone verandato. T.aut. €245.000 rif. 187

ARDENZA: app.to come nuovo composto da ingr, sala, due camere, bagno, T.A, due ampi balconi posto auto €255.000 rif 265.

Poss. garage.

SCOPAIA: ottimo app.to disposto su due livelli.1° liv: ingr, sala, sala pranzo( o 4° camera) bagno; 2° liv: 3 camere bagno rip.2 balconi, ampia terrazza abitabile, garage €390.000 rif 254 MONTEBELLO: Piano ultimo con asc. Totalmente ristrutturato.

Ingr., sala doppia, cucina ab., 2 camere matr., bagno, rip. e 2 balconi. Termoaut. €320.000 rif. 201 ARDENZA: Con garage e posto auto. Ingr., sala doppia (o 3° camera), cucina ab., 2 camere matr., doppi servizi, rip. e balcone.

Termoaut. Piano 3° con asc. Completamente ristrutturata, mai abitata, pavimento in parquet. €380.000 rif. 198 VENEZIA: 300 mq uso ufficio, già diviso in 3 unità da 100 mq ciascuna. Piano alto con asc. Garage doppio. In palazzo d'epoca. €800.000 rif. 110

giardino e terrazze BORGO SAN JACOPO: Piano terreno con cortile privato, soggiorno, ampia camera matr., cucina ab. e bagno. Da ristrutt. € 99.000 rif. 203 SORGENTI: app.to da ristrutturare composto da tre vani e bagno con giardino privato. €105.000 rif.256 BORGO: Piano 1° con terrazzina, soggiorno-cottura con salottino in soppalco, 2 camere (matr. e media con soppalco), bagno e rip. Recente ristrutt. €158.000 rif. 262 MARCONI: Con terrazzina, piano terreno rialzato di palazzo d'epoca ristrutturato. Ingr., soggiorno lato cottura con salottino in soppalco, camera matr., bagno, rip.-lavanderia e cantina. €160.000 rif. 13 VILLAGGIO EMILIO In piccolo condominio, con ingresso indipendente. Giardino ampio e ben curato con posto auto. Cucina ab., sala, camera matr., bagno con vasca idro. e rip. €230.000 rif. 127 ATTICO V.LE MARCONI Grandissima terrazza panoramica di 90 mq! Ingresso, sogg. con balcone, cucinotto con veranda, disimp., camera matr., bagno, rip. e cantina. Ristrutturazione recente. (p. auto €100 mensili) €240.000 rif. 41 MONTEBELLO: In palazzina, con cortile privato dotato di posto auto. Ingr. indip., soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c-f e rip. Nuovo, mai abitato, pavimento in marmo. Termoaut. € 260.000 rif. 158 CASTELLACCIO Con 100 mq di giardino. Ingr. in sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip. Posto auto. Termoaut. €275.000 rif. 195 CENTRO: App.to di 240 mq (poss. divisione in 3 unità) con caratteristica vista sul Fosso Reale. Ingr., sala ampia, soggiorno, cucina ab. con terrazza ab., 4 camere matr., doppi servizi e rip.

T.aut. Piano 1° di palazzo d'epoca. € 420.000 rif. 234

BANDITELLA VISTA MARE Ingr., sala, doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip, balcone, terrazza ab. e soffitta. Poss.tà garage. €380.000 rif. 189

ville e palazzine LA ROSA: Palazzina indipendente su 2 lati da ristrutturare. Su 2 piani, con giardino di 200 mq. Ingr., sala, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi e rip. €320.000 rif. 156 NOVITA’ MONTENERO BASSO: Terratetto su 2 piani, libero su 3 lati. Completamente ristrutturato. Sala, cucina ab., 2 camere e doppi servizi. Con garage doppio e giardino sul fronte strada. €380.000 rif. 235 FAUGLIA: Indipendente con 4.500 mq di giardino. Piano terra: Ingr., sala, soggiorno, sala pranzo, cucina ab., Piano 1°: 4 camere e doppi servizi. € 460.000 rif. 5 OCCASIONE COLLINAIA: Palazzina recente costruzione di 240 mq libera su 2 lati con giardino di 80 mq. Posto auto e garage.

Piano terra: ingr., salone, cucina ab., bagno. 1° piano: 4 camere, 2 bagni e mansarda. Rivestimenti da installare. €460.000 RIF. 372 ARDENZA PALAZZINA INDIP. CON 1.800 MQ DI TERRENO, AMPLIABILE FINO A 235 MQ DI SLP. €500.000 tratt.

STAZIONE: Porzione di palazzina libera su 3 lati con garage, cantina, terrazza e 200 mq di giardino. P.T.: Ingr., sala, soggiorno, cucina ab., bagno. 1° P.: 3 camere e bagno. Ottimo stato. € 530.000 rif. 174 ARDENZA MARE: Piano terra di palazzina bifamiliare. Ingr., sala, soggiorno, cucina ab., 3 camere e 2 bagni. Giardino di 200 mq con garage ed annessi. Libera. Da ristrutturare. €590.000 rif. 103 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cottura, 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 livelli + taverna predisposta per 2° app.to. €630.000 rif. 60 *NOVITA' ANTIGNANO: Palazzina fine '800 disposta su 2 livelli con ampio giardino carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. Info in ufficio rif. 104 MONTENERO BASSO Palazzina di recente costruzione. Sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, garage, 2 terrazze ab., ampio giardino e posto auto. €690.000 rif. 210

i nostri affitti CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore, ottimo bilocale ben arredato. Anche con contratto 4+4 ? €600 mensili.

MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da € 650 SALVIANO: Piano 1°, ingr., sogg. con lato cott., camera matr., bagno. Con posto auto coperto. Arredato, contratto 1+1. €650 ARDENZA MARE: Palazzina indipendente con giardino €1.300 mensili.

MONTEBELLO

NUGOLA

MONTENERO BASSO

Ingresso, salone triplo, ampia cucina ab. con balcone ab., 4 camere, doppi servizi, rip.-lavanderia e cantina. Di recente ristrutturazione, pavimento in parquet. Termoaut. Piano intermedio con ascensore. € 550.000 rif. 126

In casolare colonico restaurato. 150 mq di giardino privato, cantina e 2 posti auto. Ingr., sala, cuina ab. ampio soggiorno con camino, studio, 4 camere matr., 3 bagni e rip.

Su 2 livelli. € 570.000 rif. 14

Palazzina con giardino vista mare e posto auto, di recente costruzione. Sala, cucina ab., 2 camere, studio, doppi servizi, balcone e terrazza. Taverna con soggiorno ampio dotato di camino, cucina, bagno e l ava n d e r i a . €645.000 rif. 18

pag 23

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel 0586 839435 - Via Michon, 5 - Livorno Cell. 346 0812740 - 346-9934943 REF. 2580 PONTINO : Proponiamo appartamento pari al nuovo composto da ingresso , sala , ripostiglio , ampia cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi , camera singola , bagno c.f. e vasca idromassaggio , sottotetto di proprietà sfruttabile, termoaut. €165000 tratt.li

REF. 2229 - VIC. VIA CALZABIGI: In condominio anni 60 con ascensore, ben tenuto proponiamo app. in perfette condizioni di ca. 110mq, libero su 3 lati composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, bagno con poss. 2 bagno, 3 balconi, t.aut., GARAGE, p.auto dav. garage, pavimenti in graniglia alla veneziana €290000

REF. 2559 VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi a verde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto € 175000

REF. 2570 VIC.ZE CALZABIGI In buon condominio in perfetto stato di manutenzione proponiamo ultimo piano con asc. di ca 140mq composto da ingr., sala doppia, ampio balcone con vista sul verde, cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi, sottotetto, termoaut., poss. posti auto in affitto €320000

REF. 2655 - PANCALDI: In prestigioso palazzo d'epoca ampio bilocale ristrutturato di recente (pavimenti in cotto, travi e mezzane a vista) composto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., termoautonomo, silenzioso €178000 REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari al nuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura, due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €180000 REF. 2517 - ARDENZA: Proponiamo grazioso terratetto di recentissima costruzione, pari al nuovo disposto su due livelli per un tot. di ca 70mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, 2 LIV 2 camere mansardate, ben rifinito €210000

REF. 2648 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI: In condominio d'epoca proponiamo 4 ed ultimo piano senza asc. con splendida vista mare composto da ingr., camera matr, scala con accesso ad ampio soggiorno con angolo cottura, studiolo, bagno, termoaut., € 95000 REF. 2599 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI: In piccolo condomino d'epoca proponiamo app. di ca. 60mq da rimodernare, libero subito composto da ingr., sala, cucina abitabile, 1 camera matr., bagno c.f., 2 rip., travi e mezzane a vista, termoaut. €98000 REF. 2215 VIC.ZE FORTEZZA: In condominio d'epoca ben tenuto proponiamo 1° piano (ottimo come investimento) ristrutturato totalmente con vista sulla fortezza composto da ingresso in sogg. con cucinotto, camera matrimoniale, sovrastante soppalco con cabina armadi, bagno, termoaut., travicelli e mezzane a vista € 122000 REF. 2568 NAUTICO: In piccolo condominio anni 60 proponiamo bilocale recentemente ristrutturato con ingr. indipendente composto da ingr., soggiorno con lato cottura, camera, ampio bagno, 2 rip., Giardinetto piastrellato ca. 30mq, termoaut. €138000 Ref. 2505 PROVINCIALE PISANA In piccolo condominio proponiamo app. di ca. 90mq con lavori da fare composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balconcino, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., sottotetto da sfruttare, ottimo rapporto metratura-prezzo €145000 Ref. 2652 VIA MAGGI : proponiamo ampio bilocale tutto ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con piccolo soppalco uso studio, cucinotto separato , camera matrimonilae con cabina armadi , bagno s.f. , termoautonomo €145000 tratt.

Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista € 155000 tratt.li REF. 2585 - VIC.ZE BASTIA: In piccolo condominio anni 50 app. in buone condizioni, ca. 70mq composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, balcone verandato, termoaut., P.auto assegnato €160000 REF. 2575 PROV. PISANA : Proponiamo appartamento buone condizioni composto da ingresso in sala , cucina abitabile con balcone , due camere grandi di cui una mansardata, bagno e balcone verandato , T/A + clima €165000 possibilità acquisto posto auto coperto a parte

REF. 2572 SORGENTI: In recente condominio proponiamo 1 Piano con asc. ristrutturato di ca 90mq composto da ingr., sala con ampio balcone verandato, cucina abit., 2 camere ampie, bagno, termocentrale, P.auto e moto cond. €220000 REF. 2481 - VIC.ZE PIAZZA ROMA: In piccolo condominio anni 60 direttamente dal costruttore proponiamo app. di ca. 75mq ristrutturato a nuovo composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura ca.

35mq, 1 camera matr. con cabina armadi, 1 camera media, bagno, balcone, eleganti le rifiniture, luminoso. €225000 REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., termoautonomo, p.moto e bici coperto €250000 REF. 2578 VIC CALZABIGI REF. 2578 -In piccolo condominio anni 60 ben tenuto proponiamo 3 ed ultimo piano con vista sul verde di ca 110mq composto da ingr., sala con balcone, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., lavori da fare, pavimenti in granito alla veneziana, ampia cantina di proprietà. €205000 REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000 REF. 2566 ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €255000 REF. 2543 - PRESSI VIA PROV. PISANA: In condominio di recentissima costruzione proponiamo piano intermedio con asc. di 110mq composto da ingr. in ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, grande bagno, rip. reale poss. 2 bagno, termoaut., P.auto di proprietà, soffitta €260000 REF. 2634 - ARDENZA: In buon condominio, in strada interna proponiamo app. in perfette condizioni, ca. 90mq composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, rip., termocentrale, GARAGE, p.auto € 260000 REF. 2643 - ARDENZA : Proponiamo 1° piano e ultimo di palazzina con possibilità di sopraelevazione composta da ingresso in sala con comimo , cucina con balconcino, bagno , ripostiglio , al piano superiore in sottotetto prat. ma non abitabile 2 camere , bagno con vasca idromassaggio , termoautonomo + clima , ottime rifiniture € 265000 REF. 2651 - GOITO: In contesto signorile proponiamo app. da rimodernare ca 100mq composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, rip., termocentrale, Pauto di proprietà €275000

REF. 2618 FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, composto da Ingresso, sala doppia con terrazza verandata, cucina abitabile con balcone, 4 camere , rip . e bagno c.f. ( poss. 2° bagno ) , termoautonomo €330000 tratt.li REF. 2560 FABBRICOTTI: In strada tranquilla e silenziosa proponiamo piano intermedio con asc. di ca 180mq composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, saletta da pranzo, 5 camere matr., doppi servizi, termoaut, cantina €350000 non trattabili Ref. 2485 - CALZABIGI Piano alto in buone condizioni ca. 140mq composto da: ingresso in salone con balcone abitab., ampia cucina abitabile con terrazza verandata, 4 camere, doppi servizi, termocentrale, GARAGE di ca. 18mq, libero subito € 355000 tratt.

REF. 2628 AD.ZE MONTEBELLO: In ottimo condominio, circondato da verde proponiamo piano intermedio con asc. ristrutturato di recente composto da ingr., sala doppia con balcone abitabile, cucinotto separato con accesso ad altro balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., termaout., p.auto coperto di proprietà € 405000 REF. 2441 - VIC.ZE CALZABIGI : In condominio signorile proponiamo piano alto di ca. 140 mq come nuovo con ottime rifiniture, composto da ingresso , salone con terrazzo vista mare, ampia cucina abitabile con balcone, 2 camere matr. , 1 cam. media, doppi servizi c.f., termocentrale, 1 P.auto coperto + P.auto cond. €410.000 TRATT Ref. 2471 - BANDITELLA: In contesto signorile circondato da ampi spazi a verde condominiale proponiamo piano intermedio ca. 115mq in perfette condizioni composto da: Ingresso in sala con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matr.li con balcone, 1 camera media, doppi servizi, 3 ripostigli, GARAGE + ampia cantina di proprietà, Ottima vista ed esposizione. €440000 TRATT.LI REF. 2015 - ARDENZA MARE : Proponiamo app. ampia metratura in conteso signorile composto da ingr., sala doppia con camino e terrazzo abit., cucina abit. con balcone, 3 camere matr., doppi servizi c.f., rip, cantina di 40 mq con fin. e P.auto di prorietà €560000 TRATT.LI REF. 2010 - ARDENZA MARE : attico con asc. in ottime condizioni e di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina abit., doppi servizi , rip. , 3 camere matr., 2 medie, lavanderia, 4 balconi, doppio garage, risc. centrale con predisp. per aut. €620000 tratt.li

GIARDINI E TERRAZZE REF. 2621 VIC.ZE CORSO AMEDEO: In palazzina d'epoca proponiamo piano terreno rialzato in ottime condizioni composto da ingr., soggiorno con lato cottura, ampia camera matr., bagno c.f., chiostra privata ca.

20mq, termoaut. € 133000 REF. 2439 - NS. ESLUSIVA VIA DEI CARROZZIERI : Proponiamo TERRATETTO composto da GIARDINO piastrellato d 'ingresso ,ampio soggiorno con lato cottura , bagno ,possibilità 2° camera, al piano superiore, camera matrimoniale , bagno c.f. , terrazza 15 mq, termoautonomo. €160000 POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE A PARTE REF. 2589 - CENTRO: Ubicati in una corte interna, luminosa e silenziosa proponiamo 2 terratetti di nuova ristrutturazione con ingr. indipendente, Giardinetto e P.auto disposti su 2 livelli, 1 LIV - ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera matr., bagno, 2 LIV - 1 camera in sottotetto, travi a vista €165000

VIC.ZE PIAZZA XX SETTEMBRE

PIAZZA SAN MARCO

OSPEDALE

REF. 2550 Ns. Escusiva: In piccolo condominio anni 50 piano secondo finemente ristruttu. composto da ingr., soggiorno con lato cottura, 1 camera matr., 1 cam. singola, bagno, termoaut. €135000

Ref. 2418 - Ns. Escusiva: proponiamo appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (reale poss. 3° camera), bagno c.f., ripostiglio aereo. Cantina e posto auto condominiale, termoautonomo + clima € 145000 tratt.li

REF. 2488 - NS. ESCLUSIVA: Proponiamo terratetto in contesto riservato pari al nuovo con ingr. indip.te in giardinetto piastrellato con p.auto, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno c.f., rip./lavanderia, t.aut. + clima, ottime rif. €170000

STAZIONE - P.SSI VIA FOSCOLO

VIC.ZE PIAZZA MAZZINI

NS.ESCL. VIC. P.ZZA ROMA

REF. 2638 aIn buon condominio in perfetto stato di manutenzione proponiamo ultimo piano (con ascensore nuovo) di ca 90 mq da rimodernare, libero su tre lati composto da ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda, 2 ampie camere matr., bagno, rip., termocentrale, P.auto ass., cantina e p.moto coperto, libero subito. €215000

REF. 2611 In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €235000 TRATT.

REF. 2640 - NS. ESCLUSIVA VIC. PIAZZA ROMA : proponiamo appartamento di circa 105 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile , sala grande con balcone , camera matrimoniale , una media, bagno c.f. , termocentrale , posto auto , da rimodernare €280000

pag 24

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel 0586 839435 - 346 0812740 - 346-9934943

info@borsarealestate.it

www.borsarealestate.it

Ref. 2428 - VIC. P.ZZA MAZZINI Proponiamo grazioso terratetto ristrutturato totalmente fine 2007, ca 65mq disposti su 2 livelli: 1 LIV. - ingresso indipendente in Giardinetto piastrellatto, cucina abitabile, rip., 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV. mansardato - piccolo soggiorno, 1 camerina, termoautonomo, P.auto davanti a cancello carrabile €173000

REF. 2591 BORGO DI MAGRIGNANO: In piccolo condominio di nuova costruzione proponiamo splendido ATTICO con ampie terrazze abitabili panoramiche ca. 170mq disposti su 2 livelli - ingr. in salone, cucina abitabile, 3 camere matr., doppi servizi, GARAGE ca. 20mq, ottime rifiniture, (poss. vari p.auto a parte) €460000

REF. 2134 - MONTENERO ALTO: In posizione panoramica con vista mare e città prop. splendide bifamiliari in fase di ultimazione sviluppate su 3 liv. per un tot. di ca. 200 mq circondati da terrazze abitabili e balconi garage, posti auto. INFO E PROGETTI IN UFFICIO

REF. 2609 MONTEBELLO: In contesto recente e signorile proponiamo grazioso miniappartamento, ultimo piano con terrazza abitabile di ca 40mq con splendida vista mare composto da piccolo soggiorno-cucina, camera matr., bagno c.f., rip., termoaut., P.moto coperto di proprietà, grande cantina €182000

REF. 2636 ANTIGNANO MARE: Palazzina d'epoca libera su 2 lati , ca 150 mq disposti su due piani interamente abitabili - ampio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino (120mq con vari annessi condonati ) 3 camere, bagno, rip., poss. sfruttare le altezze soffitto + poss. ampliamento e recupero affreschi € 460000

REF. 1478 - VENEZIA : app.to in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno cottura , due camere , bagno e rip, parzialmente arredata € 580+ € 70 COND. CONTRATTO DA CONCORDARE, SOLO REFERENZIATI. REF. 2262 - MASTACCHI: In piccolo condominio recente di soli 3 app. proponiamo app. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, Parzialmente arredato, contratto transitorio €700 REF. 2653 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: Ubicato su di un'interno tranquillo e silenzioso proponiamo terratetto ben arredato composto da ingr. in soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c.f., rip. esterno, Giardino piastrellato di ca 40mq, termoaut., ottime rifiniture €700 REF. 2654 - VIALE ITALIA: In prestigioso palazzo d'epoca con affreschi proponiamo app. di ca 110mq composto da ingr., sala doppia con balcone fronte mare, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, ben arredato, (solo referenziati) €1200

VENEZIA REF. 2469 - In contesto d'epoca molto particolare recentemente ristrutturato proponiamo ampio bilocale ca. 62mq composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con rip., 1 camera matr.le, bagno c.f., terrazzina abitabile, termoautonomo, perfette condizioni, ricovero bici cond, faciltà parcheggio auto €185000 REF. 2596 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: Posto su di un'interno tranquillo e silenzioso proponiamo grazioso terratetto di recente ristrutturazione su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in ampia zona giorno con cucina separata, bagno, Giardinetto piastrellato, 2 LIV - 2 camere matr. in sottotetto, terrazza abitabile sovrastante di ca 35mq, termoaut. + clima. €198000 REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vista mare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, chiostrina privata, termoaut., P.auto cond., ricovero moto e bici cond. €198000

REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con grazioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €470000 REF. 2608 COLLINAIA: Proponiamo prossimo inizio lavori di 3 palazzine a schiera libere su 2/3 lati, ca 150 cadauna disposte su 3 livelli con 2/3 camere, doppi servizi + Taverna ca 50mq seminterrata e finestrata con ingr. indipendente dal GIARDINO, garage e p.auto, prezzi a partire da €500000 progetti ed info in ufficio.

REF. 2476 ANTIGNANO Proponiamo appartamento 150mq. piano intermedio, subito disponibile , composto da ingresso, sala doppia con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi c.f., termoautonomo, Garage €505000

REF. 2592 - BORGO DI MAGRIGNANO: In piccolo condominio di nuova costruzione proponiamo in pronta consegna ampio bilocale ca. 60mq composto da ingr. indipendente, grande zona giorno con lato cottura, 1 camera matr., bagno c.f., Giardino + terrazza abitabile di ca. 60mq, GARAGE €245000

REF. 1713 - MONTENERO ALTO : Prop. in bifamiliare di nuova costr. ed in fase di ultimazione comp. da 2 unità abitative di c.a. 210 mq ciascuna cosi comp. P.t. - ingr., salone, cucina abit., e bagno, 1 p.- 3 camere dotate di terrazzo e terrazza abit., 1 bagno, taverna con finestre e accesso indip., ampio garage, circa 200 mq, di giardino, vista panoramica €550000 TRATT.LI

REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, termoautonomo + clima. €275000 TRATT.

REF. 2420 - MONTENERO BASSO: In prestigiosa villa d'epoca restaurata nei minimi dettagli proponiamo in pronta consegna ATTICO vista mare e monti composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di ca. 40mq, balcone abitabile, 2 camere, doppi servizi, mansarda di ca.

50mq con cucinotto, disimpegno con accesso a terrazza abitabile ca.

30mq, 1 camera e bagno, Giardino 200mq, 3 P.auto, ampia cantina, Ottime rifiniture €560000

REF. 2641 - SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: In strada interna e silenziosa proponaimo terratetto ristrutturato recentemente con ottime rifiniture composto da ingr. in ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno c.f., grazioso giardinetto, terrazza abitabile sovrastante, poss. ampliamento € 285000

REF. 2389 SALVIANO/5 QUERCE: Accettiamo prenotazione per prossima realizzazione di 2 palazzine in struttura bifamiliare, immerse nel verde, ca 200mq su tre livelli, complete di garage, 2 P.auto, terrazza abit.le giardino di ca. 300mq, 3/4 camere, tripli servizi, ampia taverna ben finestrata con accesso esterno dal giardino, consegna 18mesi, €560000

REF. 2277- MONTENERO (VIC.ZE P.ZZA DELLE CARROZZE): Piano terreno di palazzina finemente ristr. di ca. 90mq comp. da: ingr. in sogg., cucinotto, 2 camere, studio, bagno, Giardino di ca. 70mq, annesso adibito a cucinotto esterno, Rip. locale lavanderia, rip. sottoscala, t.aut. €305000 TRATT. REF. 2558 - ANTIGNANO: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato di ca. 90mq ristrutturato composto da ampia zona living (ingr. in soggiorno + zona pranzo), cucinotto, 2 camere matr., bagno, TERRAZZA ABITABILE, giardinetto, GARAGE e P.auto cond. €305000 TRATT. REF. 2379 - PIAZZA CAVOUR Proponiamo appartamento nuovo dal costruttore in palazzo d'epoca completamente ristrutturato composta da ingresso in salone con cucina separata a vista e terrazza abitabile di 35 mq. , due camere , doppi servizi, ripostiglio, temoautonomo, pred. a/c, impianto allarme €310000 MONTENERO REF. 2564 - VIA DEL PINO: Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Terrazza con vista mare e città. Posto auto €320000 REF. 2616 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio proponiamo ultimo piano su due livelli ca. 110mq composto da 1 LIV - ingr. in ampia sala con vista panoramica, cucina abitabile con balcone, bagno. 2 LIV - 3 camere, bagno, terrazza abitabile, ampio GARAGE € 340000 REF. 2465 - VIC. BASTIA Proponiamo palazzina libera su tre lati, pari al nuovo , composta da ingresso , sala con camino , bagno s.f., terrazza a piano con pergolato e giardinetto piastrellato di 30 mq. , al piano superiore , tre camere e bagno con balconcino, ottime rifiniture, termoautonomo , Rip. esterno , posto auto di proprietà €380000 TRATT.LI REF. 2635 - ARDENZA MARE: In palazzina bifamiliare,proponiamo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati € 385000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da € 390000 REF. 2606 PANCALDI/ACQUAVIVA : In strada interna proponiamo palazzina da rimodernare di ca. 140 mq su due piani abitabili con giardinetto , già divisa in 2 appartamenti di 70 mq, €430000

REF. 2547 - MONTENERO BASSO: In zona tranquilla e riservata proponiamo porzione di palazzina bifamiliare (costruzione anni 80) disposta su 2 piani interamente abitabili composta da ingr., sala doppia con uscita su terrazza abitabile, grande cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, sottotetto, cantina, ampio garage, giardino di ca. 200mq, Vista mare €560000 REF. 2597 SALVIANO:Porzione di bifamiliare libera su tre lati, ca. 210mq disposti su 3 livelli - ingr. in sala, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, Taverna di 70mq seminterrata con fin., terrazza abitabile, GARAGE ca 20mq, ampio GIARDINO, 2 P.auto, CONSEGNA MARZO 2012 €565000 REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare proponiamo (unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq di Giardino, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €620000 REF. 2458 - SALVIANO proponiamo in bifamiliare splendida palazzina di recente costruzione rifinita con ottimi materiali, libera su tre lati e disposta su 3 piani per un tot. di 220mq circa, P.T. rialz. - salone ca. 50mq, cucina abitabile, camera singola e bagno, 1 P. - 2 camere matr.li, stanza da bagno, Terrazza a tasca, Taverna in parte fuori terra e ben finestrata con ulteriore ampia zona giorno con lato cottura, 1 camera , bagno, Rip. con zona lavanderia, Giardino di ca 300mq con passo carrabile €700000 REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . INFO E PROGETTI IN UFFICIO

AFFITTI

NUOVE COSTRUZIONI APPARTAMENTI E TERRATETTI REF. 2645 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: In fase di completa ristrutturazione proponiamo in palazzina piano terreno rialzato composto da ingr. in soggiorno, cucinotto, camera matr., giardinetto, termoaut. con pannelli radianti a pavimento, ottime rif. € 155000 REF. 2647 - VIC.ZE CORSO MAZZINI: in fase di completa ristrutturazione terratetto con giardino di ca 50mq composto da ingr. in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere in sottotetto con lucernario, bagno, termaout. con pannelli radianti a pavimento, ottime rif. €210000 REF. 2590 - VIC.ZE STAZIONE: In piccolo complesso di nuova realizzazzione proponiamo ultimo terratetto in fase di ultimazione disposto su 2 piani interamente abitabili, 1 LIV - ingr. in soggiorno, cucina abit., GIARDINETTO piastrellato, bagno, 2 LIV - 2 camere, bagno, rip. aereo, termaut. con pannelli radianti a pavimento, ottime rtifiniture €225000 REF. 2600 - COTETO : proponiamo appartamento nuovo composto da ingresso , sala, cucina abitabile , bagno s.f. , al piano superiore due camere , bagno c.f. ,terrazza a tasca, termoaut. €225000 REF. 2588 SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo 6 unità immobilari di cui 3 app. al 1 ed ultimo piano con 2/3 camere, (70 -100mq) con TERRAZZA ABITABILE - n° 1 app. a TERRATETTO ca. 90mq con 2 camere (prezzi a partire da €180000) - n° 2 PALAZZINE adiacenti con Giardino e passo carrabile ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili ( prezzi a partire da €330000). ogni app. è dotato di P.auto, pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per installazione pannelli fotovoltaici, consegna FEB/MARZO 2012 REF. 2629 VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un' interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indipendente disposto su 2 livelli abitabili - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina € 275000 tratt., REF. 2624 COLLINAIA: Prossimo inizio lavori per recupero di ex fattoria, il progetto prevede 6 nuove ed esclusive unità immobiliari tutte con giardino - Piano terreno rialzato (ca. 75 mq con 2 camere) € 250000 - 2 app. a TERRATETTO (disposti su 2 piani abit. ca. 75/85mq con 2 camere) €220/250000 - piano terreno con ingr. indipendente (ca. 90mq con 2 camere, giardinetto + 2000mq di terreno) €330000 Primo ed ultimo piano con ingr. indipendente dal giardinetto (ca.

90mq con 2 camere e splendida terrazza panoramica di ca 60mq ) €320000 consegna in 18 mesi, rifiniture extra lusso, per info in ufficio.

REF. 2520 - COTETO: In complesso di nuova realizzazione accettiamo prenotazioni per appartamenti di varie tipologie , GARAGE e P.AUTO CON SEGNA 18 MESI REF. 2605 PIAZZA CAVOUR: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI

VIC.ZE CALZABIGI

VIA PROV. PISANA

REF. 2619 Prossima realizzazione di piccolo complesso immobiliare composto da sole 6 unità, varie tipologie, ognuna con giardino o terrazza abitabile, P.auto di proprietà - 2 ampi bilocali (€175000) - 2 app. a terratetto con ingr. indip., 2 camere ca.

70/80mq (a partire da €245000) - 2 trilocali con 2 camere ( a partire da €235000), poss. personalizzazioni, consegna in 18 mesi. L'intervento sarà eseguito ponendo particolare attenzione alle rifiniture ed alle innovazioni tecnologiche per il risparmio energetico, per info e progetti in ufficio.

REF. 2637 - In contesto signorile nel verde proponiamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) € 250000

VIALE ITALIA

COLLINAIA

VIALE ITALIA

REF. 2644 - Piano terreno rialzato con Giardinetto esclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca. 90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina, p.moto e bici cond. € 280000

REF. 2626 COLLINAIA: In palazzina recente proponiamo piano terreno rialzato con splendido giardino di ca. 400mq, composto da ingr. in salone, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi, Taverna con fin. (adibita ad ulteriore camera matr.) 2 rip., cantina, termoaut., posto auto di proprietà € 380000

REF. 2518 - In complesso di nuova realizzazione accettiamo prenotazioni per appartamenti di varie tipologie ampi balconi e terrazze abitabili, alcuni con vista mare, GARAGE e P.AUTO CONSEGNA 24 MESI INFO, RENDER E PREZZI IN UFFICIO

pag 25

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Studio Livorno Centro Via San Francesco n.77

Tel. 0586 1945997 Fax 0586 1945998 e-mail: licn7@tecnocasa.it

web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn7 ARDENZA €270.000

FONDO IN CENTRO Proponiamo ampio locale commerciale di 250 mq con ampia vetrina e accesso molto grande. Condizioni interne da rivedere. BUONA POSIZIONE. Possibilità sia di affi o che di vendita. €2000 per la locazione e €220000 per la vendita.

P.ZZA MAZZINI €130.000

VIA VERDI €205.000

AFFITTO BOX AUTO VIA GRANDE Proponiamo box auto di 16 mq in Piazza Guerrazzi nel complesso di recente realizzazione. L’immobile si trova al 2° piano seminterrato. E’ presente l’ascensore. SPESE CONDOMINIALI A CARICO DEL PROPRIETARIO. € 170

VENEZIA €210.000

PREZZO RIBASSATO

ZONA PONTINO €120.000

VIA GARIBALDI €110.000

PIAZZA MICHELI €268.000 In o mo palazzo al secondo piano con asc. proponiamo bellissimo app.to composto da ingr., sogg. grandissimo con doppia finestra vista porto-mare, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno e ripos glio. In o me condizioni,ristru urato recentemente. SPLENDIDA VISTA! € 268.000

VIA ANGELICA PALLI €155.000 In condominio recentemente ristru urato appartamento al PRIMO PIANO con ingresso indipendente e composto da cucina abitabile, soggiornino, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f e balcone. Da rimodernare, termoautonomo. € 155.000

Al piano alto di condominio in buono stato bilocale composto da ingresso in soggiorno con angolo co ura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno grande e balcone. Molto luminoso, totalmente ristru urato, termoautonomo e con clima zzatori. € 110.000

VIA SAN GIOVANNI €185.000 Appartamento completamente ristru uratoin s le rus co di 70 mq.

E’ composto da ingresso, cucino o, sala da pranzo, soggiorno, bagno più camera soppalcata molto comoda e ulteriore bagno. Possibilità della seconda camera. Terrazzo con accesso dalla zona giorno. Vista mare, molto luminoso, condominio in fase di ristru urazione. € 185.000

Nella parte più bella della piazza proponiamo appartamento di 4 locali con servizi e balcone verandato. L’appartamento è in buono stato e gode di una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. €135.000,00

VIA DELLE SORGENTI €85.000

Appartamento di circa 67 mq composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con doppia finestra, camera da le o, bagno c/f e ripos glio-lavanderia. Molto luminoso, infissi nuovi, nel complesso in buono stato. € 120.000

In strada molto tranquilla proponiamo appartamento di circa 110 mq e composto da ingresso/corridoio grande, cucina abitabile con accesso a veranda, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripos glio/studio, ripos glio e soffi a.

Secondo ed ul mo piano, molto luminoso. €195.000.

In condominio recentemente ristru urato proponiamo appartamento di ca 120 mq con ampio corridoio, doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripos glio e veranda. 2° PIANO, termoautonomo, buono stato. € 205.000

PIAZZA MAZZINI €135.000

Nei pressi di Piazza dei Legnami proponiamo al 1° piano con ascensore di palazzo molto cara eris co, appartamento di circa 120 mq con locali molto grandi. In condizioni originali, termoautonomo, molto luminoso. Zona con facilità di parcheggio! €210.000,00

VIA BANDI €195.000

Proponiamo due locali commerciali molto vicini tra loro ma con accessi diversi di 35 e 42 mq. Condizioni interne da rimodernare, buona posizione. €450.

Nella parte più bella della piazza proponiamo appartamento di 4 locali con servizi e balcone verandato. L’appartamento è in buono stato e gode di una SPLENDIDA VISTA PANOPREZZO RIBASSATO RAMICA. € 130.000,00

Appartamento in o me condizioni composto da ingresso in soggiorno con angolo co ura con doppia finestra, camera matrimoniale, studio/camerina e bagno. Piano alto, molto luminoso Condominio in buonissimo stato. €110.000

Appartamento mansardato ma abitabile di circa 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucino o, 4 camere, ampio corridoio, bagno e ripos gli so ote o. Consegnato totalmente ristru urato, molto luminoso. €120.000

novità AFFITTO FONDI VICINANZE P.ZZA CAVOUR

ZONA SAN MARCO €110.000

PRESSI VIA GARIBALDI €120.000

In complesso residenziale recente e riservato proponiamo appartamento in quadrifamiliare al piano terra. Cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ampia taverna, doppi servizi, can na, giardino di 70 mq e posto auto privato. O mo stato! €270.000

FONDO VIA GRANDE

Al primo ed ul mo piano proponiamo un appartamento di 4 locali composto da ingresso in soggiorno, cucino o con accesso ad una veranda, corridoio, 2 camere da le o matrimoniali e bagno. APPARTAMENTO LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO. €85.000

In o mo palazzo con atrio molto grande proponiamo fondo ad uso commerciale di ca 120 mq suddiviso in più locali. Ampia finestratura interna, dotato di doppi servizi, da rimodernare. Possibilità anche di locazione finanziaria. €210.000,00

GABBRO IN COLLINA DA €115.000 posizione unica con SPLENDIDA VISTA proponiamo varie ponovità In logie di appartamen facen par di un complesso residenziale totalmente recuperato e ristru urato nel 2005 rispe ando lo s le originario. Gli appartamen sono dota di giardino privato, ingresso indipendente e posto auto. Il complesso è fornito altresì di piscina, solarium ed ampi spazi a comune. A circa 10/15 minu dal mare. Prezzi molto interessan , a par re da € 115.000,00

pag 26

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Studio Goldoni Via Goldoni n.16/18

Tel. 0586 1945994 Fax 0586 1945995 e-mail: licn4@tecnocasa.it

web: http://www.tecnocasa.com/toscana/licn4 VIA SANTO STEFANO €119.000

VIA SPRONI €77.000

SCALI OLANDESI €208.000

GABBRO DA €115.000 A 15 minu da Cas glioncello, in un contesto importante, sorgono una serie di appartamen di varie metrature, nuovi e mai abita , con splendida vista sulla vallata. Il residence dispone di una bellissima piscina e di una terrazza panoramica, di una sala condominiale ricavata dalla stanza dei ni del vino e di una corte con un an co lavatoio. Sono presen bilocali e trilocali dispos su uno o due livelli con giardino e posto auto priva .

In o mo condominio al 6° piano con ascensore appartamento completamente ristru urato con ingresso, sala, cucino o, 2 camere, doppi servizi ed ampio balcone. Molto luminoso. €208.000

novità

VIA DELLA CAPPELLINA €147.000

VIA SANTELLI €145.000

CENTRO €135.000 Al piano alto appartamento di circa 100 mq, molto luminoso e con ampi spazi.

Si presenta allo stato originale con impianto di riscaldamento termoautonomo. €135.000

In zona poco trafficata al piano terra di piccola palazzina, con ingresso indipendente, con soggiorno, cucino o, 2 camere, bagno e corte di proprietà. L’appartamento si presenta in buone condizioni. € 119.000

In zona centrale inserito in palazzina di solo un piano proponiamo fondo commerciale, dotato di doppi servizi, ada o a vari pi di a vità. L'immobile ha la reale possibilità di essere trasformato in civile abitazione. € 77.000

CORSO AMEDEO €160.000

Al 2° piano appartamento di 80 mq completamente ristru urato, con ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera media, bagno, veranda ed ampio ripos glio. E’ termoautonomo e clima zzato. No spese condominiali. € 159.000

Al piano terra di palazzo d'epoca an stante al Tribunale, con affacci interni, appartamento completamente ristru urato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, taverna, giardino e can na di proprietà. € 158.000

VIA SPRONI €162.000

In zona centrale appartamento in buone condizioni posto al 2° ed ul mo piano con ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra e ampio ripos glio.

Vi è la possibilità di sfru are il so ote o. € 160.000

ZONA CENTRO €200.000

ZONA STAZIONE €168.000

VIA DE LARDEREL €158.000

Posto al piano terra appartamento con rifiniture in s le rus co con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e corte di proprietà con ripos glio ad uso lavanderia. € 147.000

Al 1° ed ul mo piano di palazzina di nuova realizzazione, appartamento su 2 livelli, ristru urato con ingresso nel soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno, al 2° livello camera, studio, ampio rip. e terrazza a tasca. €145.000

VIA OBERDAN €159.000

VIA GARIBALDI €88.000 novità Al 2° piano ampio monolocale completamente ristrutturato con doppi affacci che conferiscono molta luminosità all'appartamento. Ottimo investimento. €88.000

Nel centro comodo ad ogni servizio, appartamento di circa 110 mq con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripos glio sfruttabile come 2° bagno.

Frazionabile € 162.000

VIA COSTELLA €218.000 In moderno condominio servito da ascensore, appartamento in buone condizioni con ingresso, soggiorno, cucina con veranda, 1 camera matrimoniale e 1 camera media e balcone. Posto auto di proprietà. € 218.000

In moderno condominio appartamento al 5° piano con ascensore, con ingresso, soggiorno, cucina con veranda, una camera matrimoniale, 2 camere medie, doppi servizi, 2 ripos gli e balcone. Buone condizioni e termoautonomo. € 200.000

In zona tranquilla appartamento al 3° piano molto luminoso con posto auto e can na di proprietà. L’immobile man ene le cara eris che originali ed è termoautonomo. € 168.000

PROPOSTE IN LOCAZIONE AFFITTO PRESSI DI P. ATTIAS Nei pressi di P. A as, appartamento al 3° piano con ingresso in sala, cucina abitabile con veranda e lavanderia, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripos glio. Termoautonomo e molto luminoso. Arredato. €700 mensili

AFFITTO CISTERNONE Al 1° piano appartamento completamente ristru urato con ingresso soggiorno con cucino o a vista, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 ripos gli di cui uno adibito al reparto lavanderia. Affacci tranquilli su giardini interni. €800 mensili

AFFITTO VIA PROV. PISANA In terrate o, appartamento nuovo dal costru ore arredato, disposto su 2 livelli, al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, al piano superiore studio e bagno.

Giardino con stanza ad uso lavanderia. €750 mensili

AFFITTO VIA DEL CORONA Ville a libera su 4 la con accesso da passo carrabile privato, disposta su 2 livelli in perfe e condizioni con sala con camino, cucina, 4 camere, 3 bagni, giardino sul retro con ripos glio e terrazza abitabile. Due pos auto di proprietà.

Arredato. Informazioni in agenzia

pag 27

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223 info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com VIA MARRADI - VIA ROMA “GALLERIA METROPOLITAN” è un percorso urbano situato nel cuore commerciale di Livorno che collega via Marradi alla via Roma. L'immobile gode di ottima visibilità e situato in zona ad elevato passaggio.

L’immobile, in corso di totale ristrutturazione, è costituito da 4 piani fuori terra: piano terra a destinazione commerciale, piano 1° a destinazione commerciale e/o residenziale, piano 2° e 3° ad uso residenziale; parcheggio interno. Struttura interessante anche per investitori a reddito.

Alcune tipologie disponibili: € 175.000 PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno con lato cottura,camera matrimoniale, bagno, corte esterna; € 230.000 PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con altra loggia, camera matrimoniale, bagno; € 385.000 duplex PIANO PRIMO - PIANO SECONDO con ingresso indipendente con ampi terrazze abit.li a piano; € 350.000 duplex PIANO SECONDO composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, corte esterna; € 550.000 PIANO PRIMO con affaccio sul via Roma: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazza di 65 mq circa.

Disponibili alcuni soluzioni uso ufficio al primo piano a partire da € 203.000.

Possibilità di acquisto di un centro servizi uffici con ingr. indip. dalla Galleria; l’immobile di ca 250 mq posto al P.T. e al 1° piano composto da 8 vani e servizi.

Particolarmente adatto a studi professionali.

CASTELL’ANSELMO In posizione panoramica e dominante, proponiamo 14 palazzine in fase di ultimazione, con giardino privato e ampie taverne con ingressi indipendenti. Completa la proprietà la realizzazione di una piscina condominiale e un’area di parcheggio privato. Pagamento con minimo acconto alla prenotazione e saldo alla consegna. Si valutano permute parziali.

A dieci minuti da Livorno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di calma e di relax.

Prezzi a partire da € 275.000.

NOSTRE ESCLUSIVE € 120.000 VIA DE LARDAREL: piano alto e ultimo, luminoso, ingresso, sala, due camere, studio, cucina abitabile, bagno, da rimodernare. (rif. 3616) € 137.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore, app.to disposto su 2 livelli composto da ingr., soggiorno con lato cottura, camera matr.le e bagno. Termoautonomo. Ricovero cicli cond.le (rif 3153) € 170.000 CENTRO: in posizione tranquilla, appartamento al piano terra completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala con lato cottura arredato, studiolo, 2 camere, vari ripostigli, lavanderia e cavedio interno di proprietà. Termoautonomo (rif 4408) € 230.000 VIA DEL VIGNA (CONDOMINIO AMERICANI): in posizione tranquilla, immerso nel verde luminoso piano alto servito da ascensore, composto da ingr., sala, cucina abit.le con ampio balcone, 2 camere, bagno e rip. Termoautonomo. Cantina di proprietà e posto auto in affitto (rif 3629) € 268.000 MARCONI: in piccolo condominio, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, bagno, ampio ripostiglio, buone condizioni, risc. aut. GARAGE AMPIO. (rif. 4354) € 275.000 CASTELLACCIO: in piccolo condominio app.to compl.te ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingr., soggiorno, cucina abit.le con uscita sul GIARDINO esclusivo, 2 camere, bagno e lavanderia. Posto auto di proprietà. Termoautonomo (rif 4071) € 298.000 PIAZZA MAGENTA: ampio app.to compl.te ristrutturato con ottime rifiniture con travi a vista, composto da ingr., sala, cucina grande con TERRAZZA abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip. con fin. Termoautonomo. Ripostiglio esterno. Posto auto in affitto (rif 3693) € 300.000 CORSO MAZZINI ( LATO PIAZZA ATTIAS) in palazzina completamente ristrutturata a nuovo, terratetto con ingr. ind.te disposto su 2 piani entrambi abitabili, composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, doppi servizi e GIARDINO di proprietà. Posto auto. € 335.000 VIA BORSI in palazzina d'epoca ampio appartamento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, possibilità posto auto a parte € 25.000 (rif. 751) € 350.000 FERRIGNI: in bel palazzo d'epoca, ampio piano primo composto da grande ingresso, sala doppia, cucina abitabile, quattro camere, bagno, due ripostigli, due balconi, cantina. Termoautonomo. Da ristrutturare. (4572) € 335.000 CALZABIGI: in condominio signorile, piano mezzanino composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con sala pranzo, tre camere, doppi servizi, rip. GIARDINO di 50 mq. circa.

Cantina di proprietà e posto auto in affitto (rif.3699) € 580.000 ARDENZA MARE: in antica villa di soli quattro condomini, luminoso appartamento con affaccio sul verde, ampio ingresso, salone con cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, mansarda con caminetto collegata da scala interna composta da due vani e altro servizio, lucernari , terrazza a tasca con vista mare, pavimenti in cotto e parquet. termoautonomo. Posto auto di proprietà. Oggetto di particolare prestigio. (rif. 9870) € 680.000 MONTENERO BASSO: porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingr. ind.nte, salone, cucina abit.le, 4 camere, doppi servizi e rip. Rifiniture di LUSSO. Due posti auto con cancello automatico. (rif 9403) € 750.000 MONTENERO BASSO: recente villetta in zona tranquilla e riservata con vista mare composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, ampio studio, tripli servizi, taverna, lavanderia, cantina, garage. Terrazza abitabile e giardino di 400 mq circa. Ottime rifiniture ( rif. 4376) € 750.000 MONTENERO ALTO: NUOVA COSTRUZIONE, villa libera su tre lati tutta su un piano con GIARDINO di circa 1400 mq, composta da salone, cucina abit.le, 4 camere, 3 bagni, 2 rip., terrazza abit.le e taverna di 135 mq circa finestrata con uscita sul giardino. Panoramica. Ottime rifiniture (rif 3669) FRONTE MARE: CON SPLENDIDA VISTA MARE, piano alto con ascensore, appartamento di metratura importante e ben distribuita disposto su un unico livello, composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia e 2 rip. Termoautonomo. Posto auto e cantina di proprietà. Rifiniture di pregio (rif.3833) ANTIGNANO MARE con discesa privata al mare villa indipendente di 300 mq. circa disposta su due livelli abitabili, salone triplo con accesso alla terrazzina abitabile, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, dependance, giardino privato con passo carrabile.

Oggetto unico proposto ad un prezzo interessante. ( rif. 4317) COLLINAIA/ARDENZA CENTRO COMMERCIALE LE FATE EX MANGIMIFICIO Nelle immediate vicinanze della Variante fondi commerciali/artigianali di varie metrature con possibilità di locazione, anche ad uso ufficio. Ampio parcheggio.

Disponibili fondi commerciali liberi e locati OTTIMI PER INVESTIMENTO in zone centrali di prestigio.

Ex T.G.5 - Riqualificazione “Lamarmora Sud” In nuovo complesso moderno e raffinato, arricchito da spazi verdi, area giochi per bambini e ampi parcheggi, appartamenti di varie tipologie con splendide terrazze abitabili. Le unità sono caratterizzate da una scelta di materiali che consentono un risparmio energetico ed un isolamento acustico avanzato. Per chi non vuole allontanarsi dal centro ma vuole vivere in tranquillità con ogni confort. Disponibili garage e posti auto coperti.

ALCUNE SOLUZIONI: a) PIANO TERRA composto da ingresso- soggiorno con lato cottura e balcone abitabile, due camere, bagno e rip. € 160.000; b) PIANO PRIMO trilocale con TERRAZZA abitabile a € 185.000; Altre soluzioni disposte su un piano o su due piani con ampie zone giorno e TERRAZZE abitabili con vista sul parco.

Possibilità permute parziali e mutui agevolati personalizzati .

Modalità di pagamento con minimo acconto alla prenotazione con saldo alla consegna.

DA SETTEMBRE SAREMO PRESENTI SUL CANTIERE PER ACCOMPAGNARVI A VISITARE L’APPARTAMENTO DI VOSTRO INTERESSE.

pag 28

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

frangerinicon @gmail.com

RESIDENZIALE VENDITE BANDITELLA VENDESI GARAGE pavimentato con finestra di circa 11 mq. EURO 26.000 SCOK VILLAGGIO EMILIO appartamento su 2 livelli con TERRAZZA di MQ. 90 c.ca, al 1 liv. Soggiorno c/ ang. cottura, antibagno e bagno, al 2 liv. camera e terrazza euro 135.000 SDOG COTETO nuovi appartamenti varie tipologie anche con giardino, posti auto e garage. Consegna 18 mesi. SPA SAN MARCO Nuovi appartamenti bilocali/trilocali con terrazzi posti auto, garage e ascensore. Termoaut. prezzi a partire da euro 175.000 rif. FBOR SORGENTI Appartamento in ottime condizioni Ingr., sala c/ balcone, cucina abit. c/ veranda e dispensa, 3 camere, bagno, garage euro 230.000 FAMI BANDITELLA ottimo appartamento con giardino e garage soggiorno c/ ang. cottura, camera, bagno c/ fin, termoaut. euro 240.000 SAMI IL BORGHETTO SAN MARCO in pronta consegna NUOVO appartamento soggiorno con ang. cott., 2 camere, bagno, balcone, posto auto e GARAGE euro 254.000 C18 ZONA MARCONI Ingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno GARAGE da rimodernare €268.000 SFAN SCOPAIA ottime condizioni appartam. su 2 livelli, ingr., ampio soggiorno c/ ang. cott., disimp., 3 camere, 2 bagni, rip., TERRAZZA mq. 12 c.ca, termoaut., clima, POSTO AUTO COPERTO. Euro 278.000 IFOR LAMARMORA NUOVO in pronta consegna, in palazzina appartam. di circa mq. 130 su due livelli con TERRAZZA A TASCA di mq. 33 c.ca, termoaut., GARAGE e POSTO AUTO. Euro 340.000 tratt. B2

Tel. 0586 423852 Tel. 334 6874182-3

VALLE BENEDETTA nella quiete della natura con una spettacolare vista dell'arcipelago toscano, ottima anche come seconda casa e adatta anche a 2 nuclei familiari, a 15 minuti dal mare vendesi villetta su 3 livelli: taverna con cucina, camera matr. e bagno, al 1livello sala con cucina abitabile e bagno, al 2 liv. 2 camere matr. e bagno. Giardino, terrazza, 2 posti auto,termoaut. Euro 365.000 SPAR MONTENERO BASSO immersa nel verde e nella quiete, VILLETTA di NUOVA costruzione in pronta consegna con giardino e p. auto, al primo livello ampia zona giorno con angolo cott. e bagno, al 2° livello 2 camere e bagno. E' dotata di pannelli solari e ottime rifiniture. Euro 480.000 SLEP ANTIGNANO ottimo contesto a 2 passi dal mare palazzina libera su tre lati, su 2 livelli con giardino e 2 dependance. Da RISTRUTTURARE euro 630.000 SROM

AFFITTI VIA CECCONI appartam. ben ristrutturato e ammobiliato di mq. 80: ingr., sala c/ terrazzo, cucina abit. c/ veranda, 2 camere, bagno c/ fin., ascensore, quota condom. euro 65 mens. compreso acqua. EURO 700 MENS. RIF. SMAR NS. ESCLUSIVA ZONA VENEZIA affittasi NUOVI appartamenti con finiture di lusso e ascensore: a) appartamento su 2 livelli primo liv.: soggiorno, angolo cottura, bagno. secondo liv. : camera con terrazza a tasca e bagno termoaut. b) monolocale di mq. 60 c.ca con angolo cottura e bagno termoaut. c) appartamento su 3 livelli con ingr. indipend. 1 liv.: ingr., lavanderia 2 liv.: soggiorno ang. cottura e bagno 3 liv.: 2 camere e bagno BANDITELLA immerso nel verde, a due passi dal mare affittasi bell'appartamento arredato con soggiorno e ang. cottura, 2 camere, bagno con fin., GARAGE mq.11 c.ca termoaut e climatizzaz.

EURO 850 MENS. COMPRESO CONDOMINIO. SCOR

TERRENI ROSIGNANO vendesi terreno EDIFICABILE di mq. 42.000 c.ca a destinazione ARTIGIANALE/INDUSTRIALE/PRODUTTIVO MONTENERO vendesi n. 2 preselle adiacenti di terreno di mq. 6.000 circa cadauna. SROB CALA DE' MEDICI ROSIGNANO vendesi posto per imbarcazione di 45 piedi.

COMMERCIALI NOSTRE ESCLUSIVE VENDITE VIA PIAN DI ROTA/PICCHIANTI OTTIMA POSIZIONE vendesi NUOVI uffici di varie metrature, personalizzabili con posti auto.

ZONA LIVORNO SUD vendesi mq. 5.200 di capannone e uffici con mq. 2.500 di piazzale per attività produttiva/commerciale OTTIMA POSIZIONE, VISIBILE DALLA SUPERSTRADA TRATTATIVA RISERVATA SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA in ottimo contesto vendesi NUOVI uffici monolcali, bilocali, trilocali con finiture di lusso, terrazze e ascensore

AFFITTI VIA MICALI stanza uso ufficio cotto, travi a vista e ascensore euro 220,00 mens.

PICCHIANTI affittasi eleganti uffici mq. 130 con posti auto, 5 grandi vani, 2 bagni e poss.tà utilizzo ampia sala riunioni. Nel prezzo dell'affitto sono comprese le spese di acqua, luce, pulizie, riscaldamento, aria condizionata, vigilanza e video sorveglianza 24 ore su 24 euro 1.950 mens.

PICCHIANTI affittasi Capannone in ottime condizioni di mq. 260 con uffici e piazzale in codominio. euro 1.600 mens.

SCALI DEL TEATRO IN VENEZIA affittasi NUOVI uffici monolcali, bilocali, trilocali con finiture di lusso, terrazze e ascensore.

VIA MAGENTA affittasi fondo commerciale di circa mq. 60 con doppia vetrina. Tratt. riservata. Rif. SHM

SCALI DEL TEATRO - VENEZIA DETRAZIONE IRPEF 36% NOSTRA ESCLUSIVA In palazzo d'epoca completamente ristruttuREAL ESTATE srl rato e adeguato sismicamente con ascensore in cristallo e acciaio inox, infissi in legno massello di rovere, ferramenta inox, vendesi NUOVI AP PARTAMENTI termoautonomi con riscaldamento su pavimento radiante, caldaie a condensazione per risparmio energetico, isolati termicamente, sanitari sospesi, lucernari velux motorizzati.

MONO: Grande open space di mq. 60 con zona cottura separata e bagno euro 175.000 VISTA: appartamento su 2 livelli con terrazza a tasca di mq. 15 ampia sala con ang. cottura, camera matrim., 2 bagni e ripostiglio euro 245.000 TORRE: Ingr. autonomo, mq. 166 su 3 livelli, ampia sala con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, studio/lavanderia. euro 420.000 ATTICO: Splendida vista sui canali, con 2 terrazze per mq. 90 con ripostigli, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno poss.tà bagno di servizio. euro 430.000

pag 29

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

PORTO (RIF: a230)

SAN MARCO (RIF: A271)

ANTIGNANO (a314)

ZOLA (RIF: a319)

In palazzina d'epoca all'interno del porto mediceo proponiamo caratteristico e ben rifinito secondo piano con vista panoramica, completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale soppalcata, bagno. Nuovo, vuoto, contrat800 EURO to per residenti.

Terzo piano molto luminoso con esposizione ad ovest composto da ingresso, sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato possibilità di contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

Primo ed ultimo piano composto da terrazza abitabile di circa 30mq, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni, posto auto. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per resi800 EURO denti.

Secondo piano di recente ristrutturazione, molto carino e accogliente, composto da ingresso in sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza a tasca, appartamento arredato con680 EURO tratto transitorio.

STAGNO (RIF: a323)

ACQUAVIVA (RIF: a328)

CAVOUR (RIF: a331)

GARIBALDI (RIF: a336)

Bilocale arredato, composto da saletta con angolo cottura, camera, bagno. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza. ideale per una persona sola. €500 comprensivo di condominio e consumi 380 EURO energetici.

Grazioso bilocale con bella vista sul parco composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza abitabile, camera matrimoniale con terrazza abitabile, bagno. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro.

Terzo ed ultimo piano di recente ristrutturazione composto da ingresso in sala con angolo cottura e balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno. ottime rifiniture, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

620

3° piano con ampia terrazza abitabile di 40mq, composto da 2 vani, sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno, ripostiglio, risc. termoaut. app.to arredato con mobili estremamente nuovi, poss.tà di contratto transitorio o 4 anni 550 EURO più 4 per residenti.

MONTEBELLO (RIF: a193) ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o 850 EURO studenti

500 EURO

600 EURO

EURO

LA ROSA (RIF: a318)

FABBRICOTTI (RIF: a330)

FABBRICOTTI (RIF: a334)

Ampio quinto ed ultimo piano con bella vista panoramica su tutta ardenza fino al mare. pressi caserma vannucci, ottimo per militari. ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile con ampio balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento arredato, possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro.

secondo piano composto da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Terzo piano con ottimo affaccio su verde, composto da salone con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

750 EURO

750 EURO

750 EURO

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILI INFO: 334.77 97 637 email: s.illa gmail.com

di G. Eberle & C. APPARTAMENTI C.SO AMEDEO: piccolo appartamento composto da: ingresso, cucina, camera, bagno, vuoto, contratto 4+4, €.450,00.

ZONA V.le MARCONI: ampio monolocale ammobiliato composto da soggiorno cottura, camera e bagno, €.500,00.

MONTENERO ALTO: in condominio immerso nel verde, gradevole appartamento ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, €.665,00 compreso condominio.

SALVIANO: appartamento ammobiliato, in perfette condizioni composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, termoautonomo, posto auto e cantina, solo contratto 4+4, €.650,00.

ZONA VILLA FABBRICOTTI: Ingresso, cucina abit., 2 camere, bagno, €.700,00 compreso condominio.

ZONA V.LE MARCONI: in condominio completamente ristrutturato, appartamento NUOVO composto da piccolo soggiorno, camera più camerina, cucina con piccola corte esterna, bagno, termoautonomo, vuoto, contratto 4+4, €.700,00.

ZONA STAZIONE: ingresso, sala , 2 camere, bagno con finestra, terrazzi, termoautonomo, ammobiliato, contratto transitorio, GARAGE, €.720,00.

V.LE MAMELI: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, vuoto, €.800,00.

ZONA V. ROMA: in bel condominio, appartamento ammobiliato composto da: sala con terrazza abitabile, cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, 2 posti auto, €.1.000,00.

30

VIA MARRADI: prestigioso appartamento non ammobiliato di ampia metratura composto da 3 camere, salone cucina abit., doppi servizi, luminoso, possibilità posto auto a parte, termoautonomo, €.1.000,00.

ZONA GOITO: in condominio prestigioso, sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere balconate, doppi servizi con finestra, termoautonomo, ammobiliato, posto auto, €.1.000,00. Disponibile dal mese di ottobre.

FONDI : CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” DISPONIBILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq. 60 fino a 350 mq. Prezzo minimo €.700,00.

VIA LULLI: CAPANNONE di circa 300 mq. già dotato di carroponte più piazzale esterno, €.2500,00.

SPECIALE AFFITTI

IOVE

Cell.

SPECIALE AFFITTI

AZZATI : 4+4, vuoto, asc. Ingr. Sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, termocentr. €650 (133)

MARRADI : 4+4, arredato, bilocale, termoaut. €500 (118)

MENTANA : 4+4, vuoto, ingr. Cucina arredata, sala, 3 camere, bagno, termocentr. €680 (32)

F. CAVALLEGGERI : da settembre, transitorio, grazioso bilocale con arredi nuovi ed ampia terrazza abitabile, vista mare, termoaut. €500 (39)

* VIA MADONNA : 4+4, vuoto, asc., ingr. Cucina con dispensa, salone, 3 ampie camere, bagno, termoaut. €700 (38)

B.GO CAPPUCCINI : 4+4, arredato monolocale, €520 (136) P. GUERRAZZI : 4+4, vuoto, asc., ingr. In ampia sala con lato cottura, camera, bagno, balconi, termoaut. €540 (37) CORSO MAZZINI : 4+4, mansarda 2° ultimo piano, arredata, ingr. In sala con cottura, camera, bagno, termoaut. €550 incl. Cond. (02) CARDUCCI : 4+4, cucina abitabile arredata nuova, camera con stanza armadi e terrazza piastrellata.

Studio, bagno, termoaut. €600 (30) VIA CAMBINI : 4+4, vuoto, luminoso, ingr., cucina abitabile, sala, camera, bagno, balcone verandato e terrazza abitabile di circa mq. 50, termoaut. €600 (3) ACCADEMIA LABRONICA : 4+4, asc., arredato, ingr., sala con cottura, camera, bagno, termoaut. €600 incl. Cond. (02)

MENTANA : 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, 2 camere, bagno, termoaut. €650 (121) VIA STROZZI : 4+4, arredi nuovi, ottime finiture, ingresso in ampia zona giorno con cucina ed armadio a muro, camera, bagno, soffitta al piano superiore, cantina, posto auto €700 AD.ZE VIA DELLE GRAZIE : 4+4, vuoto, asc., ingr., cucina con balcone, sala, 2 camere, bagno, termocentr. €700 (7) ACCADEMIA LABRONICA: 4+4, asc. , arredato, ingr.

Cucina, sala, camera, bagno, termoaut. €700 incl.

Cond.io (02) VIA MONTEBELLO : 4+4, vuoto, asc., ingr.cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, ampia sala, 2 camere, bagno, termocentr. € 700 (10)

P. PISANA : Affittasi stanze per prove complessi musicali, a partire da € 200

SCALI D'AZEGLIO: Affittasi prestigioso ufficio, mq.

250, asc., €2.200 (39)

PICCHIANTI : Affittasi stanza uso ufficio, mq. 22 €200 (31)

PICCHIANTI : Affittasi capannone Mq. 420, con piazzale mq. 240, €2400 (38)

P.GRANDE : Affittasi stanze uso ufficio, prezzi a partire da €230 (34)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo commerciale, mq.

250, €2.500 (16)

PICCHIANTI : Affittasi 4 stanze comunicanti, mq. 90 €700 (37)

VIA PANNOCCHIA : Affittasi uso ufficio, indipendente, mq. 220, facilita' parcheggio, €2700 (33)

VIA CAMBINI : Affittasi uso ufficio 4 vani, € 750

PICCHIANTI Affittasi capannone mq. 480, €2.800 (17)

VIA NARDINI : 4+4, vuoto, asc. Ingr. Cucina abitabile con balcone e ripostiglio, sala, camera, bagno, termocentr. Poss. Posto auto € 630 (13)

VIA O. CHIESA :4+4, vuoto, in palazzina, ingr., sala, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno, termoaut. € 750 (05)

PICCHIANTI : Affittasi 2 uffici di mq. 95 e mq. 105, rispettivamente ad €750 e 850 + iva (41)

MENTANA : 4+4, vuoto, 2° piano, ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, ampio bagno, termocentr. €650 (131)

V.LE LIBERTA' : 4+4, vuoto, ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, termoaut. € 800 poss. Garage in affitto (34)

VIA DELLA MADONNA : Affittasi ufficio, 5 vani + servizi, €900 + iva (41)

CENTRALISSIMO Affittasi fondo mq. 500, €8.000 (5)

VIA AZZATI : 4+4, vuoto, asc., ingr., sala, cucina con ripost. balcone verandato, 3 camere, bagno, termocentr. €650 (132)

FABBRICOTTI : 4+4, vuoto, asc., ingr., sala doppia con terrazza, cucina abitabile con ripost., balcone, 3 camere, bagno, termocentr. €800 (140)

PICCHIANTI: Affittasi magazzino mq. 100 + soppalco mq. 40 €1100 (35)

PICCHIANTI : Vendesi ufficio nuovo, mq. 120, €180.000 (42)

PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250 + ufficio, €1.100 + iva (003)

PICCHIANTI : Vendesi capannone nuovo, mq. 265 con mq. 300 piazzale €370.000 (42)

PICCHIANTI : Affittasi ufficio mq. 80, €800 (35)

PICCHIANTI : Affittasi capannone mq. 820 con piazzale di 1300 mq.e presella mq. 240 carroponte etc. €5100 (30)

Via dell’Eremo n. 23 - 57127 LIVORNO

Tel. e Fax 0586.801857

SPECIALE AFFITTI

VIA DELL’EREMO N.23: uso transitorio per non residenti, p. 2° piccolo attico com ampia terrazza, ingresso, camera matr.le, soggiorno, cucinotto, bagno, arredato, t.aut. Richiesta €475 + €25 cond.li = €500 mensili

VIA FERRIGNI N.26: p. 3° appartamento ingresso, 3 vani, cucinotto-tinello, bagno, piccolo ripostiglio, balcone, termoautonomo. Richiesta €600 + €30 cond.li = €630 mensili VIA MONTEFIORE N. 29: p. 3° senza ascensore, ingresso, due vani, cucina abitabile, bagno, veranda, riscaldamento con stufa a gas metano. Richiesta €600 + €35 cond.li = €635 mensili VIA BOIS N. 13: p.p. tre vani + servizi. Richiesta €675 + €25 cond.li = €700 mensili VIA DEI CARROZZIERI N. 21: p. 2° senza ascensore, ingresso, 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio, soffitta, balcone. Termoautonomo. Richiesta €700 + €45 cond.li = €745 mensili

SPECIALE AFFITTI 31

VIA BUONTALENTI N.112: p. 5° appartamento ingresso, 3 vani, cucina, bagno, termocentrale. Richiesta €650 + €130 cond.li = €780 mensili VIA DELLA BASTIA N.69: p. 6° appartamento, ingresso, 4 vani, cucina-tinello, bagno, balconi, termocentrale. Richiesta €700 + €170 cond.li = €870 mensili VARIE VIA FERRIGNI N.3 piccola cantina Richiesta €50 mensili VIA CALZABIGI 55 posti moto in garage. Richiesta €70 mensili VIALE FABBRICOTTI N.6: cantina Richiesta €80 mensili L.GO BELLAVISTA N.5: p. 6° piccolo vano con luce e finestra Richiesta €100 mensili VIA MOLISE N.41: magazzino posto al piano seminterrato Richiesta €140 + €10 cond.li = €150 mensili

SPECIALE AFFITTI

VIALE ITALIA N.23: p. 3° monolocale, soggionro, cucinotto, camera matrimoniale in soppalco, bagno, arredato. Richiesta €430 + €20 cond.li = €450 mensili

VIA CALZABIGI N.71: p.6 appartamento con camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno. Termocentrale Richiesta €550 + €70 cond.li = €620 mensili

SPECIALE AFFITTI

VIALE ITALIA N.23: p. 3° monolocale soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale in soppalco, bagno, vista mare, arredato. Richiesta €430 + €20 cond.li = €450 mensili

VIA BUONTALENTI N.88 P.P. un vano, cucinotto, bagno, arredato. Richiesta €400 + €10 cond.li = €410 mensili

-------------------------------- bandiniimmobiliare@alice.it

SPECIALE AFFITTI

SPECIALE AFFITTI

Orario ufficio 9.00 - 13.00

Cell. 338.8021865

SPECIALE AFFITTI

BANDINI Amministrazioni Immobiliari

TIRRENIA (PI) VIALE DEL TIRRENO N.63: piano 3° senza ascensore, MANSARDA composta da un vano, cucinotto, bagno, cantina, posto auto, arredato. Richiesta canone €400 + €10 cond.li = €410 mensili

SPECIALE AFFITTI

* VIA GRAZIE : Affittasi posto auto €100

VIA S.ORLANDO Affittasi capannone mq. 220, con piazzale, €2.000 (25) possibile anche eventuale acquisto.

UFFICI E CAPANNONI

SPECIALE AFFITTI

VIA MADONNA: 4+4, vuoto, ingr. Sala, cucina, balcone, 2 camere, bagno, termoaut. €600 (135)

AD.ZE P.ZZA GRANDE : 4+4, vuoto, ingr. Sala con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, termoaut. €700 (72)

SPECIALE AFFITTI

SPECIALE AFFITTI

giove.immobiliare@fastwebnet.it

VIA DELLE GRAZIE 4+4, vuoto, piano alto asc., CENTRO: Affittasi fondo commerciale mq. 100, ingr., sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, bal- €1200 (38) cone, termocentr. €800 (8) MONTEGRAPPA: Affittasi uffici varie tipologie: 1 GOITO : 4+4, vuoto, vista mare, cucina, sala, balco- vano+servizio €300 + iva, 2 vani + servizio, €450 + ni, 2 matrimoniali, bagno, termocentr., posto auto iva, 4 vani + servizi, €850 + iva, 6 vani + servizi €1200 €825 (23) + iva (32) CENTRO : Da Gennaio, palazzina, ingr. in saletta con P.ZZA GRANDE : Affittasi uffici varie tipologie: 5 vaservizio, 1° piano :cucina con sala da pranzo, terraz- ni + servizi €800, 6 vani + servizi €1100, 7 vani + za abitabile di 50 mq. con lavanderia, 2 camere, servizi €1400 + iva, 18 vani + servizi mq. 450, instanza armadi, bagno, termoaut. € 900 (29) fo in agenzia (80) VIA GALILEI : Villetta su 3 livelli con piccolo giardi- AD.ZE ASA : Affittasi fondi uso ufficio, mq. 170 no, ampio sogg. con cottura, 4 camere, ripostigli, €1000+iva, mq.200 €1200+iva, mq.240 €1400+iva doppi servizi, termoaut. €950 (120) (11) FABBRICOTTI : 4+4, vuoto, asc., ampio, cucina con PICCHIANTI : Affittasi capannone mq. 250, con balcone, salone con terrazza abitabile, 3 camere passo carrabile €1400+iva (41) matr.li, bagno, cantina, termocentr. €1000 (102) PICCHIANTI Affittasi capannone di mq. 250, con VILLA LLOYD : 4+4, vuoto, asc., ingr., cucina, Salone piazzale, €1.500 +iva con balcone abitabile, 3 camere, tripli servizi, terMONTEGRAPPA: Affittasi fondo mq.200, €1800+iva moaut., €1100 (139) (43) BANDITELLA : 4+4 o transitorio, vuoto o con arredi, in elegante contesto con piscina condominiale, ingr., cuci- PORTA A TERRA: Affittasi in recente complesso, na, sala, 2 camere, ripost., doppi servizi, terrazzo, ter- mq. 150 uso ufficio, €2000 (39) poss. Frazionamoaut. € 1200 incl. Cond.io (25) mento.

SPECIALE AFFITTI

SPECIALE AFFITTI

Via Pian di Rota, 4 - (LI) - Fax. 0586.959544

340 1832356 Cell. 333 6948210 AFFITTI USO ABITATIVO

SPECIALE AFFITTI

Iscrizione Ruolo Agenti Immobiliari n. 1690

SPECIALE AFFITTI

immobiliare

MEDITERRANEA IMMOBILIARE

Piazza xx Settembre n.18

www.mediterraneaimmobili.it

Tel. 0586.077554

mediterraneaimmobiliare@interfree.it

USO RIPOSTIGLIO

ZOLA

STAGNO

VIA CIMAROSA, affittasi locali uso ripostiglio con diverse metrature disponibili ( 8 - 12 mq.), accesso carrabile con cancello automatizzato. Affitti a partire da € 130,00.

in zona residenziale, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, balcone verandato, camera matrimoniale, bagno, posto auto. Anche 4+4. € 530,00 + Cond.

appartamento piano alto con ascensore, con camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, soggiorno, bagno, termo aut., mobilia ottima. €600+cond.

Non residenti.

MANASSE

CENTRO

CADORNA bilocale, con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Anche 4+4 €500,00+ cond.

appartamento con ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, termocentrale, ascensore. €550,00 + cond.

BASTIA in condominio di recente costruzione, monolocale perfettamente arredato, termoventilato, posto auto. €530,00 comp. Cond. Non residenti.

VILLAGGIO EMILIO appartamento ammobiliato, ingresso, cucinotto, tinello/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. €550,00 + Cond.

di Santucci Luca

app.to in piccolo condominio, con cucina/soggiorno, cameretta e camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile. €600,00 + cond.

EBAT app.to non ammobiliato in ottimo palazzo, ingresso, cucina ab., 2 camere matrimoniali e una singola, ampia sala, 2 bagni, ripostiglio e garage, termocentrale. Anche 4+4 solo referenziati. € 750,00 + 220 Cond.

Livorno - Via Bernardina 15

Tel. 328 1128210

Vicarello - Via G. Marconi 23

Tel. 0586 964244 Cell. 347 2402753

Mail: centrocasa.santucci@libero.it

UFFICIO DI VICARELLO € 130.000 VICARELLO porzione di fabbricato con ingresso indipendente e giardino esclusivo, nuova costruzione, composta da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, camera, e bagno. Ottime rifiniture. Ottimo per investimento (Rif.1055) € 155.000 VICARELLO Porzione di fabbricato ristrutturata con giardino esclusivo, ottime condizioni, composta da ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno e wc, ampio garage di 20 mq (Rif.8696) € 165.000 CENAIA In palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ottime condizioni, composto da ingresso sul soggiorno/ pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e garage di 28 mq (Rif.0010) € 179.000 VICARELLO In palazzina quadrifamiliare, come nuovo, appartamento terratetto con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, composto da ingresso sul soggiorno/pranzo, cucinotto, camera, cameretta/studio, dopppi servizi e 2 posti auto interni. Parzialmente ammobiliata (Rif.0033)

€ 200.000 COLLESALVETTI Nuovissimo appartamento, piano terra con giardino esclusivo, ottime rifiniture, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e doppio posto auto. NO CONDOMINIO (Rif.1054)

€ 210.000 VICARELLO In fabbricato di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo e condizionatore, composto da ingresso, tinello/pranzo con cucinotto e balcone, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, garage e orto con annesso condonato (Rif.1065) € 226.000 GUASTICCE Recente costruzione, ottime condizioni, appartamento piano terra con giardino esclusivo, composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con veranda, dismpegno, 2 camere,bagno, posto auto e garage (Rif.1067)

UFFICIO DI LIVORNO € 115.000 S.PIETRO E PAOLO Piano terra, appartamento composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (Rif.1024) € 155.000 STADIO Appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e cucina su misura, camera matrimoniale bagno (Rif.1021) € 165.000 Sorgenti Appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Possibilità di acquisto garage ( Rif. 1050) €170.000 COTETO Appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera e bagno (Rif.0085) € 190.000 ANTIGNANO Appartamento con Vista Mare e Monti, composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile in parte verandato, cucinotto, disimpegno con camera matrimoniale e bagno, cantina ripostiglio (Rif.9891) € 210.000 BASTIA Appartamento piano alto con vista mare, ascensore, ottime condizioni,mq 115, composto da ingresso, cucina/ tinello con balcone, sala con balcone, 2camere matrimoniali, grande bagno, ripostiglio. Possibilità di acquisto garage (Rif.1006) € 215.000 STAZIONE App.to in buone condizioni, 3° piano con ascensore,composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone, sala con balcone, 2 camere matr.li, bagno, cantina e posto auto condominiale (Rif.1027)

32

€ 215.000 LA ROSA App.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e ripostiglio, 3 camere,bagno,cantina e posto auto riservato (Rif.1044) € 218.000 VENEZIA Appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso sul soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio e ripostiglio. (Rif.1049) € 225.000 LA ROSA App.to composto da sala con balcone, cucinotto con tinello e balcone verandato,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e posti auto riservati (Rif.1043) € 245.000 FABBRICOTTI Appartamento piano basso, composto da ingresso, cucinotto/ tinello con balcone,sala, camera matrimoniale con clima, camera, bagno, soffitta e posto auto di proprietà (Rif.1036) € 395.000 COLLINAIA In complesso residenziale, app.to con giardino attrezzato di mq 400 su tre lati con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matr.li, 2 bagni, taverna di 40mq e posto auto di proprietà (Rif.1026) MONTENERO Palazzina su tre livelli, nuoVA COstruzione con giardino su tre lati di circa 400 mq arredato, composta da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e grande taverna. Trattativa Riservata.

Via Grande n. 136 - Livorno - www.livornoimmobiliare.it

Tel. 0586.829.099 Cell. 346.61.83.305 AGENZIA MARE: Piazza Modigliani, 5 - www.livornoimmobiliare.it

Tel. 0586.812.183 Cell. 392.92.37.241 VIA ROMA - RESIDENCE S. GIULIA Palazzine di ampia metratura di nuova realizzazione inserite all'interno di un parco esclusivo disposte su due livelli abitabili,ampia taverna da personalizzare, garage, giardino e grandi terrazze. L'intervento sarà eseguito ponendo particolare attenzione alle rifiniture ed alle innovazioni tecnologiche per il risparmio energetico.

NUOVI Prezzi a partire da €510.000 RIF.1586

SORGENTI proponiamo appartamento da ristrutturare composto da ingresso, ampia sala, cucinotto con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina. Posto auto condominiale. €90.000 RIF. 2227 VENEZIA appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno ripostiglio T/A. Ottima occasione di investimento. €140.000 RIF.275 RICASOLI IN PALAZZO D'EPOCA proponiamo delizioso bilocale, termoautonomo, luminoso e composto da ingresso, ampia sala con lato cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno.

Possibilità arredo. €150.000 RIF.2143 ZONA BORGO CAPPUCCINI in contesto molto tranquillo , proponiamo piccolo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, piccolo studio in soppalco, posto auto interno termoaut. €153.000 RIF. 2019 VENEZIA proponiamo ATTICO vista mare inserito in palazzo d'epoca, perfette condizioni, ottime rifiniture composto da ingresso, salone di 30 mq., cucina abitabile con zona lavanderia, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilita' terrazza di 40 mq. ca., termoautonomo - Ideale per giovani famiglie. €165.000 RIF.2347 FABBRICOTTI in bel contesto proponiamo delizioso bilocale in perfette condizioni, molto luminoso, composto da ingresso, cucinotto, sala con piccolo balcone, camera matr.le e bagno con finestra. Grande cantina di proprietà. Ottimo anche per investimento. €165.000 RIF.1907 VENEZIA IN BEL PALAZZO STORICO proponiamo delizioso appartamento posto a piano alto, completamente ristrutturato con importante zona giorno, termoautonomo, composto da ampio ingresso, sala, sala da pranzo, grande cucina abitabile, due camere, bagno di 12 mq. e grande ripostiglio. Ottimo rapporto qualità prezzo. €183.000 RIF.2279 MAGENTA in bello stabile anni 60, appartamento arioso e luminoso di mq 90, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, doccia e finestra, ripostiglio, veranda e balcone, riscaldamento autonomo- arredato €198.000 RIF.2267 SORGENTI in piccolo condominio proponiamo ampio appartamento con alcuni lavori da fare composto da ingresso, sala, cucinotto tinello, 4 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina, termoautonomo. €220.000 RIF. 2349 BANDITELLA in ottima posizione proponiamo piano alto con ascensore, vista mare, composto da ingresso, ampia sala con lato cottura con accesso a bella terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio ripostiglio, (possibilita'realizzare 2°camera), balcone, cantina, posto auto coperto, termoautonomo. €250.000 RIF. 1778

SAN MARCO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DI 60 MQ. proponiamo delizioso appartamento posto al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturato con travi a vista ed archi a matton pieno, composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al giardino, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e meraviglioso bagno. Il giardino è dotato anche di piccola depandance con zona lavanderia. La cucina ( nuova ) è compresa nel prezzo. €145.000 RIF.2326 Vero Affare.

COTETO IN PICCOLO PALAZZO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO proponiamo appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, t/a, composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno con finestra, grande ripostiglio. Facilità parcheggio.Ottima occasione. €255.000 RIF. 1623 SORGENTI inserito in bel contesto condominiale con giardini proponiamo ATTICO CON BELLA TERRAZZA ABITABILE, panoramico, perfette condizioni composto da ingr., salone con lato cottura arredato, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio ampio, cantina, p. auto di proprieta', termoaut. €270.000 RIF.1846 FABBRICOTTI in bel condominio anteguerra proponiamo app.to da ristrutturare piano alto con ascensore e riscaldamento autonomo composto da, ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande soffitta e posto auto. €280.000 RIF. 2023 BORGO DEGLI ETRUSCHI proponiamo appartamento posto al primo piano su due livelli composto da ingresso, sala con grande balcone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 40 mq. sopra l'appartamento con ulteriore stanza trasformabile in cucina. Completa l'immobile un grande garage di proprietà. Ottimo. €320.000 RIF. 2352 CALZABIGI IN CONDOMINIO SIGNORILE CON GIARDINO DI 50 MQ. proponiamo grande appartamento in buone condizioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone con studiolo, grande cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere, doppi servizi, ripostiglio.

Ottimo rapporto qualità prezzo. €330.000 RIF.2131 STADIO in ottima zona proponiamo inserito in buon condominio appartamento in ottime condizioni con BEL GIARDINO ATTREZZATO composto da doppio ingresso, salone CON AFFACCIO SU TERRAZZA ABITABILE, ampia cucina con veranda, 2 camere, ripostiglio, bagno con finestra, garage, termocentralizzato. €350.000 RIF. 2322 ARDENZA MARE CON GIARDINO di 50 mq. proponiamo ottimo appartamento in perfette condizioni in piccolo condominio ed in posizione tranquilla, termoautonomo e clima, composto da due ingressi, salone doppio con lato cottura ( possibilità cucina abitabile) ed accesso al giardino, tre camere, doppi servizi con finestra e ripostiglio. Completano l'immobile un posto auto di proprietà ed un garage di 40 mq. Ottima occasione di acquisto. €420.000 RIF. 2361 MONTENERO ALTO casolare libero su 4 lati in ottime condizioni con 800 mq di giardino con passo carrabile, splendida vista mare, disposto su due piani; al piano terreno sala con camino, sala da pranzo , cucina abitabile, bagno; al 1°piano tre camere. studio, ed altro bagno. €680.000 RIF.496 COLLINE LIVORNESI A 5 MINUTI DAL CENTRO in posizione spettacolare proponiamo piano terreno di villa bifamiliare del 1600 con vista unica sulla città e sul mare con rifiniture extra lusso, immersa nel verde e composta da doppio ingresso, grande salone con camino, sala da pranzo, grandissima cucina abitabile, tre camere, doppi servizi con finestra,, ulteriore stanza di 16 mq. adibita a zona lavanderia oltre a vari ripostigli. Completano l'immobile un giardino di circa 500 mq. con piscina, altri 1500 mq. di terreno con piazzale per circa 10 posti auto e garage. Possibilità di realizzare depandance di circa 40 mq. Immobile unico nel suo genere. €850.000 RIF. 2360

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE TUA CASA COSTRUISCI LA lla Puzzolente de e Cooperativa Font

Si accettano prenotazioni per realizzare nuove abitazioni di varie tipologie dal bilocale al villino.

Prezzi a partire da €255.000

Tutti gli altri immobili su

COTETO NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo ottimo appartamento con terrazza e giardino composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, garage.

Completa l' immobile un' ampia taverna con possibilità 2° bagno.

€320.000 RIF.1840

www.house4u.it

33

pag 33

Via Calzabigi n.20 Tel. 0586

INDUE S.R.L.

260865

ag.livornomare@professioncasa.it

www.professionecasalivorno.it

VIA GRANDE “FONDO”

Ampio fondo commerciale in zona di pasaggio, ottima soluzione per bar, ristorante, magazzino, vendita al dettaglio. 130.000

BORGO SAN JACOPO

Proponiamo appartamentoto di mq 70 circa, ristrutturato nel 2006 sito al 1°piano composto da: ingresso,sala,cucina, camera matrimoniale grande con cabina armadio.Ripostiglio e bagno. Basse spese condominiali. T/a 135.000

FABBRICOTTI

Bilocale così composto: ingresso, living con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottime condizioni!

140.000

VIA ROMA

Appartamento di 80 mq al 2° piano da rimodernare composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, 3 camere, bagno con finestra.

Termoautonomo. 208.000

CALZABIGI

Ottimo appartamento completamente ristrutturato al piano alto e molto luminoso: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 armadi a muro, bagno con finestra. Posto moto e biciclette. 240.000

FABBRICOTTI

Meraviglioso attico settimo piano!

Ingresso, cucina abitabile, ampia sala, Terrazza di 15 Mq, ampio bagno, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Contesto medio-signorile 330.000

FABBRICOTTI Appartamento di ampia metratura con 2 posti auto, uno di proprietà coperto e uno condominiale,così disposto:ingresso, sala ampia (25 mq) con balcone che prende anche una camera,cucina abitabile con tinello e veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. 360.000

MONTEBELLO Appartamento luminoso di mq 140 ca. in condominio signorile composto da: cucina abitabile con accesso al balcone verandato. Doppio salone con secondo balcone, camera matrimoniale ampia, camera media, studio, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto condominiale, cantina. 395.000

MARRADI Proponiamo ATTICO di 140 mq ristrutturato in STILE MODERNO con rifiniture di pregio così composto: ampio ingresso, TRIPLO SALONE con BALCONE, cucina abitabile con ripostiglio, 2 ampie camere con possibilità di 3°, 2 bagni oltre ad un locale adibito a cabina ripostiglio. Locale lavanderia. Dettagli di UNICITA' ARTISTICA. 420.000

BANDITELLA Appartamento di ampia metratura con box e posto auto condominiale composto da: ampio ingresso, salone doppio con 2 accessi al balcone,disimpegno, ripostiglio,cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno notte, camera singola, camera media con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, doppi servizi. Luminoso! 420.000

QUERCIANELLA Villetta indipendente con passo carrabile composta da ingresso, living con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, terrazza abitabile di 70mq con bellissima vista mare, giardino di proprietà di circa 1100mq con annesso/depandance di 50mq ed edificabilità per 40mq su 2 livelli (40+40). Ristrutturato a nuovo nel 2006. 430.000

FABBRICOTTI Appartamento di ampia metratura con box e posto auto di proprietà così composto: ingresso in living con terrazza abitabile, cucina verandata e sala da pranzo con terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi con finestra e ripostiglio finestrato. Contesto medio- residenziale 440.000

pag 34

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. 0586 803023 Cell. 320 6541649 Borgo dei Cappuccini n. 233 LIVORNO - immobilia.liv@hotmail.it Le nostre esclusive COTETO NS. ESCLUSIVA In contesto interno proponiamo app.to ristrutturato nel 2009 composto da soggiorno lato cottura, disimpegno notte, bagno e ampio ripostiglio, ampia camera matrimoniale. Posto moto interno e poss. p. auto. Nessun lavoro condominiale €140.000 tratt. *CAVOUR appartamento completamente e ben ristrutturato, ottime rifiniture, travi a vista: grande zona giorno con lato cottura, rip, bagno ampio con fin, camera matr con spaziosa cabina armadi e soppalco uso studio. €150.000

MAGGI OTTIMO Con posto auto. App.to in perfette condizioni, ottime rifiniture: 80 mq composto da ingresso con rip e lavanderia, cucina, sala, 2 camere. T/A e condizionatore. Da vedere. EURO 169.000

SORGENTI terra tetto , buone condizioni, disposto su 2 livelli effettivi e composto da: soggiorno, cucinotto, bagno di servizio, sopra 2 camere grandi una con balcone e l’altra con terrazza abit. Giardino con pozzo e annesso. EURO 220.000 ARDENZA MARE app.to in ottime condizioni composto da ingr., salone ampio, cucina ab, 2 camere, rip.gli vari, garage con poss. di ricavare studio/camera con accesso dall’app.to. Giardino attrezzato di 75 mq. EURO 340.000 ARDENZA App.to di ampia metratura composto da ingr. ampio, cucina ab con veranda, balconi (tra cui uno semi-abitabile) con VISTA MARE , sala, 3 camere, bagno con fin, rip.gli, garage di 18 mq e posto auto. Soffitta. EURO 340.000 + GARAGE “Altra abitazione in vendita nel solito condominio”

appartamenti ZONA GARIBALDI Monolocale nuovo con impianto ad aria condizionata. Ottimo per investimento. EURO 89.000 **SAN MARCO Piano alto, appartamento luminoso , buone condizioni, composto da ampio disimpegno in entrata, cucina, bagno, balcone e veranda. Grande camera matr.le (poss. 2° spazio notte) EURO 98.000 AD.ZE SCALI OLANDESI In buon condominio con asc. proponiamo bilocale NUOVISSIMO già completamente arredato ed ottimo anche per investimento. T.aut. EURO 110.000 TRATT. AD.ZE MARCONI In contesto interno e tranquillissimo proponiamo appartamento in condizioni ottime sito in piccolo condominio: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, balcone e bagno con finestra. EURO 120.000 NOVITÀ ATTIAS CON SPLENDIDA VISTA. Ampio bilocale già arredato, attualmente uso ufficio. Grande balcone. Ottimo contesto. Poss. di affitto.

EURO 150.000 TR. PORTA A MARE piano 2° e ultimo di piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con lato cottura, bagno, camera matrimoniale con cabina armadi, studio/camerina con rip aereo. Vendesi anche completamente arredato. EURO 153.000 TR VIA DEL VIGNA Piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, ottimamente rifinito con molto gusto: ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con balcione e ripostilgio, bagno con finestra. Sopra camera matrimoniale e camerina (poss. di creare altra camera al piano sottostante). Ampia cabina armadi. Grande ripostiglio esterno di proprietà. Termoautonomo e impianto ad aria condizionata. EURO 185.000

CENTRO In contesto in rifacimento proponiamo appartamento luminoso, ottima vista, composto da soggiorno con lato cottura, balcone, 2 camere, doppi servizi. In ristrutturazione. EURO 230.000

VILLAGGIO EMILIO caratteristico appartamento in piccolo condominio composto sa soggiorno con lato cottura, bagno, sopra camera matrimoniale (altezza soffitti 3,40m) e ampia terrazza di 85mq.

EURO 135.000 ARDENZA MARE piano terra di palazzotto di soli 2 piani: cucina, salotto, camera e bagno. Giardino. Abitabile. EURO 150.000 tr

COTETO Piano terra rialzato, ristrutturato recentemente e composto da ingresso, cucina, sala, bagno con fin, 2 camere, giardino di 50 mq.

Garage. EURO 250.000 NOVITÀ ZONA ROMA/FABBRICOTTI Piano terra ben ristrutturato con travi a vista: ingresso, ampia sala, cucina con accesso al giardino di 100 mq, 2 camere, bagno finestrato. Possibilità di acquisto già arredato. Posto auto in affitto a 20 euro. EURO 260.000 STADIO/ARDENZA In contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo appartamento luminoso, composto da cucina abitabile con veranda uso lavanderia e dispensa, sala, ripostiglio, bagno con fin, 2 camere matrimoniali e terrazzina abitabile. Posto auto. EURO 270.000 tr.

PRESSI VIALE ITALIA A pochi passi dal lungo mare proponiamo piano terra rialzato in contesto tranquillo: cucina aperta sulla sala, 2 camere e bagno. Giardino esclusivo con depandance uso monolocale con servizio. Completamente ristrutturato e dotato di tutte le certificazioni.

EURO 280.000 PORTA A MARE Piano terra con ampio giardino: ingr., soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza. Ristr.to. EURO 295.000 ARDENZA In palazzina proponiamo piano terra con giardino fronte retro: cucina, sala, 2 camere grandi, bagno e dependance. Ottime condizioni. EURO 360.000 COLLINAIA In ottimo contesto proponiamo appartamento con giardino di 400 mq. Ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, ampia cantina di 40 mq con accesso dall’appartamento e con finestre alte. Passo carrabile e posto auto. EURO 380.000 tr ATTICO ZONA CALZABIGI Attico di ampia metratura composto da cucina, salone doppio, balconi, 3 camere e doppi servizi. Ampia terrazza abitabile di 50 mq e veranda. Posto auto e garage. EURO 490.000

ARDENZA OTTIMA PROPOSTA Appartamento posto in contesto ottimo con posto auto assegnato e garage ampio di proprietà. Buonissime condizioni, composto da cucina-tinello, sala, 2 camere matrimoniali, ampio balcone, veranda, bagno. EURO 270.000 PORTA A MARE 1° piano, appartamento in ottime condizioni, belle rifiniture. Composto da cucina abitabile, sala doppia, 4 camere, doppi servizi e balcone per un totale di 180 mq. EURO 330.000

100 M DAL MARE appartamento in villa con affacci sul verde, composto da cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno con fin. Arredato. Posto auto e moto. Solo referenziati. EURO 800 CENTRO Appartamento ristrutturato recentemente composto da ingresso, cucina, veranda, sala ampia, 2 camere, ampio ripostiglio zona armadi, armadio a muro spazioso e grandissima terrazza abitabile. EURO 850

fuori città COLOGNOLE in campagna con splendida vista proponiamo delizioso app.to adatto a giovani coppie: ingresso in soggiorno con caminetto, cucinotto con dispensa, grande bagno con fin. Sopra camera matrimoniale.

Variripostigli. Posto auto. €98.000 CALCI fondo in contesto d’epoca attualmente categoria C/3, 75 mq circa.

Possibilità cambio destinazione d’uso. Centro di Pisa facilmente raggiungibile. Si accettano anche permute. EURO 130.000 tr VICARELLO In contesto nuovissimo con garage di proprietà e posto auto proponiamo appartamenti nuovi dal costruttore, ottime rifiniture, varie tipologie, con giardino o terrazzi. Prezzi a partire da EURO 167.000. Planimetrie e info in ufficio.

LUCIANA Porzione di casolare di ampia metratura , da rifinire, disposto su più livelli con possibilità di sfruttare anche il sottotetto. Ampio giardino.

Possibilità di acquistare altro terreno adiacente con annesso già condonato. EURO 185.000 QUERCIANELLA appartamento in buonissime condizioni composto da cucina, sala, 2 camere, bagno con fin (poss. 2° bagno), armadi a muro.

Giardino di 20/30 mq. Termoautonomo e impianto aria cond. Posto auto e moto. Luminoso. EURO 235.000 APP.TO DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITABILI composto da cucinotto e soggiorno, 2 camere, ampio giardino e garage adiacente di 20 mq soppalcabile con giardino annesso (poss. di creare dependance). Nuovissimo. EURO 240.000 PIANO TERRA CON ARCATE PARTICOLARI, app.to con 2 camere matrimoniali e studio, cucina, soggiorno ampio e grande bagno. Giardino d’entrata con posto auto. Perfette condizioni. EURO 230.000 NUGOLA Immersa nel verde villetta a schiera, ottime condizioni, giardino fronte/retro con barbecue. Garage di proprietà. EURO 335.000 LOCALITA’ VALTRIANO A 15/20 minuti da Livorno, porzione di casolare ristr.to e disposto su 2 liv. effettivi. Ampio giardino di 3000 mq con alberi da frutto. Possibilità di acquistare dependance già ad uso abit. con giardino di 2500 mq. Info. in ufficio

GUASTICCE INDIPENDENTE SU 4 LATI monofamiliare con giardino esclusivo composto da sala, cucina, 3 camere e servizi. Terrazza abitabile. In costruzione. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

MONTENERO In posizione panoramica proponiamo palazzine semi-indipendenti disposte su 3 livelli abitabili con giardino e terrazze abitabili. Garage e posto auto. SPLENDIDA VISTA MARE. Info in ufficio.

attività commerciali fondi garage ecc.

PORTA A MARE Appartamento nuovo dal costruttore, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Giardino esclusivo. Informazioni in ufficio. Ottimo affare. €160.000 VILLA A POCHI METRI DAL MARE proponiamo villa del 1800 con giardino e piscina. Possibilità di creare più unità abitative. INFORMAZIONI C/O I NS, UF FICI. TRATTATIVE RISERVATE.

in affitto

AD.ZE PIAZZA ROMA In contesto interno, signorile e con posto auto proponiamo appartamento composto da ingresso, cucina, ampia sala con balcone e affacci sul verde, bagno con fin, 2 camere, armadio a muro e ripostiglio. Soffitta. EURO 250.000 SCOPAIA In ottimo contesto con giardini condominiali proponiamo appartamento in buone condizioni composto da soggiorno, cucina con veranda, 2 camere, balcone semi-abitabile, doppi servizi. Cantina e garage di proprietà. EURO 270.000 tr

In centro città proponiamo bellissimo attico con VISTA PANORAMICA MARE/MONTI. Ampia metratura, rifiniture di lusso. Oggetto unico. Garage. EURO 500.000

terrazze e giardini

ZONA CARDUCCI APPARTAMENTI NUOVI DAL COSTRUT TORE siti in ottimo contesto con ascensore, posti auto, cantina. Varie tipologie anche con spazio esterno abitabile. Poss.tà di garage. Ottime rifiniture. Prezzi a partire da EURO 165.000

VENEZIA Appartamento di 70 mq, buonissime condizioni composto da ampio soggiorno, cucina, camera e poss. di 2° camera. Bagno con fin, ripostiglio molto ampio e rip aereo. EURO 175.000

ATTICO CENTRO

ZONA ROMA Appartamento d’epoca con affacci sul verde, ampia metratura, composto da grande ingresso, salone doppio, grande cucina, doppi servizi, 3 camere e balcone. Bellissime rifiniture d’epoca. Possibilità di sfruttare il sottotetto creando anche una terrazza.

EURO 520.000

PORTA A MARE piano basso, grazioso appartamento composto sa soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con balcone verandato e rip aereo. Richieste ottime referenze. EURO 550. Basse spese condominiali.

SAN MARCO In strada tranquilla e senza difficoltà di parcheggio, appartamenti nuovi dal costruttore di varie tipologie vuoti da mobilia. Prezzi a partire da EURO 550 fino a 800.

SAN MARCO 1° piano, app.to vuoto, contratto 4+4 composto da cucina, soggiorno e camera matr.le. Solo referenziati. EURO 590 BORGO CAPPUCCINI Appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con fin. EURO 600 libero dal 1° ottobre SALVIANO In ottimo contesto proponiamo bilocale parzialmente arredato con posto auto coperto e posto moto, cantina ampia.

EURO 650 AD.ZE CALZABIGI In ottimo contesto proponiamo appartamento in perfette condizioni, ottime rifiniture: ingresso in soggiorno, cucina abitabile (nuova), camera, bagno con gin e doccia, ripostiglio aereo. Arredato. Contratto transitorio. EURO 650 comprese le spese e le utenze.

PRESSI RICASOLI Appartamento in ristrutturazione composto da disimpegno, ampio soggiorno con lato cottura con accesso ad ampia terrazza abitabile, grande bagno con fin, camera matrimoniale con doppia finestra. Ottime rifiniture. Arredato/parzialmente arredato. Posto auto. EURO 700 MONTENERO BASSO In contesto unico nel suo genere proponiamo diverse tipologie di appartamenti vuoti o arredati e anche con terrazze abitabili. Prezzi a partire da EURO 700,00 SAN JACOPO piano alto con ascensore e con splendida VISTA MARE. Appartamento arredato composto da cucina, sala, 2 camere, 2 balconi , ripostiglio. P.auto. EURO 800

CONTAINER Disponiamo di container uso deposito in piazzale sorvegliato giorno e notte. Illuminazione e isolamento anti-umidità. Locazione anche settimanale, prezzi modici. Info in ufficio.

RISTORANTE in zona centrale e di passaggio proponiamo ristorante con 70 coperti, ristrutturato con servizi rifatti e a norma. Perfette condizioni. EURO 90.000 PORTA A MARE In zona in rivalutazione proponiamo ampio fondo di 120 mq circa con poss. di creare anche garage. Poss. di frazionamento. Bagno e ufficio. EURO 120.000

NOVITA’ PORTA A MARE Ampio immobile con spazio esterno con possibilità di cambio di destinazione d’uso con progetto per la realizzazione di 7 unità abitative con giardinetto e posto auto. Studi di fattibilità già operativo. Info in ufficio.

COTETO Fondo di 60 mq, soppalcabile, con ampio giardino e con possibilità di posti auto. Posizione di passaggio, due vetrine. EURO 1200 ZONA MERCATO In bel palazzo d’epoca proponiamo ampio fondo con 3 vetrine e con possibilità di soppalcare. Via di alto passaggio. EURO 1700 CENTRO ESTETICO con termario, sauna e macchinari nuovi e certificati. Ottime rifiniture. Affiancamento formativo. Info in ufficio

VENEZIA fondo di prestigio con affreschi e bellissime rifiniture. Ampia metratura. Ottimo come uso ufficio. Oggetto unico.

Possibilità di vendita intero o frazionato, prezzi a partire da euro 180.000 INFO PRESSO IL NS. UFFICIO. CEDESI AVVIATA ATTIVITA' , in zona di pregio (livorno sud), con giro lavorativo gia' definito, clientela fidelizzata e buon reddito, locali completamente ristrutturati, attrezzature perfette tutto secondo le vigenti normative, adatta a nucleo familiare- astenersi perditempo. Informazioni presso il nostro ufficio PROPONIAMO DIVERSE TIPOLOGIE DI FONDI E CAPANNONI. DI VERSE METRATURE E ZONE. INFO IN UFFICIO.

pag 35

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

e.mail: obiettivocasa@live.it

di Degl’Innocenti Silvia Livorno Piazza Cavallotti, 29

tel. 0586.885078 cell. 339.4173142 cell. 320.0808412 VIA SGARALLINO RIF B16 grazioso e ristru urato di recente, luminoso, termoaut., ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camerina. angolo co ura, bagno, rip. €157.000 TR AD.TE P.ZZA XX SETTEMBRE AFFARE DELLA SETTIMANA:

1° PIANO BUONO STATO INGRESSO SALA CUCINA CAMERA MATRIMONIALE BAGNO BALCONE RIPOSTIGLIO €108.000 VIA DEL VIGNA RIF F16 affare panoramico luminoso termoautonomo ottimo stato ingresso ampia sala cucina abitabile attualmente open space, due camere, bagno, rip. ampio balcone verandato possibilita' cantina

€235.000 MONTENERO BASSO piccolo co n d o minio vista panoramica termoautonomo ingresso sala due camere cucinotto balcone rip. buone condizioni €238.000 FABBRICOTTI RIF H1 Appartamento in piccolo condominio di ampia metratura da rimodernare, piano terreno rialzato, ampio ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone e piccola chiostra, bagno con finestra, due ripostigli.

STADIO ingresso indipendente con passo carrabile, ristrutturato con belle rifiniture, ampia sala, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, servito da 80 mq di giardino attrezzato.

€215.000 VENDITE MENTANA 1°piano da ristruttura re ingresso angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina ba gno rip. €98.000 A1 VIA DEL LEONE buono stato secondo piano ampio appartamento composta da ingresso soggiorno due camere matrimoniali studio cucina bagno balcone €128.000 SAN MARCO Da rimodernare piano alto ampio appartamento di mq.135 luminoso composto da ingresso sala tre camere matrimoniali cucina abitabile bagno rip. OTTIMO PER FRAZIONARE €170.000 trattabili (D10).

CENTRO NOSTRA ESCLUSIVA piano alto, ascensore, bella mansarda abitabile, luminosissima, ingresso, sala, cucinotto, camera matr.le, stanza armadi, bagno, rip., buono stato, termoaut. €170.000 A7 LA ROSA piano alto, luminoso, buono stato, ingresso, sala, 2 matrimoniali, cucina abit.le, bagno, rip.glio, 2 balconi, cantina. €198.000 N8 PIAZZA CAVALLOTTI AFFARE Bellissimo luminoso e ampio appartamento ristrutturato, piano alto con ascensore, t.aut., doppia entrata, cucina abitabile con balcone, doppia sala (poss. di ricavare 3° camera) con bellissime finestre a vetrata, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., rip. €190.000 RIF A4 OTTIMO AFFARE COTETO NOSTRA ESCLUSIVA luminoso panoramico, ristrutturato, ascensore, ingresso, sala, cucina/tinello, 2 camere matr.li, bagno c/f, ripostiglio, balcone verandato di 15mq circa, cantina di 12mq circa, tarmoautonomo, giardino condominiale €235.000 RIF. L3

LA ROSA: Piano alto con ascensore, ampio appartamento da rimodernare, ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni c.f., ripos glio, balcone, can na, posto auto di proprietà, servito da curato parco €260.000 TR condominiale. €265.000

VIA PAOLI RIF A2 o mo stato, ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ampio ripos glio. €158.000

QUERCIANELLA Palazzina Bifamiliare composta da due appartamenti RIF. P3: (P.T.) termoautonomo da rimodernare, ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ampio ripostiglio, due garage, giardino di ampia metratura €290.000; (P.1) ingresso, termoautonomo, buono stato, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, solarium, garage. €220.000

STILLO

TERRAZZE E GIARDINI PONTINO Per amatori recente ristrutturazione, 1° ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, I°. ingresso, sala con camino, cucina abitab., camera matr.le, bagno. II° soggiorno, 2 camerine, lavanderia, bagno, ripostiglio (possib. terrazza a tasca). T.aut. €250.000 RIF D1 PORTA A TERRA in contesto silenzioso grazioso terratetto in ottimo stato p.t. con ingresso indipendente, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno c.f. terrazzo, due posti auto assegnati, più 300mq di giardino con annesso di 20mq c.a adibito a cucina, completo di attrezzi da giardino €268.000 L2 CHIOMA (LATO TERRA) ampio appartamento di 150 mq. circa 1° ed ul mo piano con ingresso indipendente in bel contesto con parco condominiale termoautonomo ingresso sala con camine o tre camere cucina studio bagno con an bagno balcone posto auto + giardine o privato €288.000 ARDENZA in piccolo condominio completamente ristrutturato di re cente disposto su due livelli termo autonomo luminoso ingresso ampia sala cucina abitabile bagno due bal coni, 2° livello due camere bagno rip. + terrazza a tasca €298.000 VIALE MARCONI BELLISSIMO DI PREGIO in condominio signorile e curato, ampio appartamento di 120mq, piano alto con termoascensore, ristrutturato di recente con rifiniture di pregio (parquet), ingresso, sala, Cucina abitabile, sala da pranzo (poss.tà 3° camera), 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio, 2 balconi. €330,000 RIF H4

pag 36

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

RIF L1 in contesto signorile con parco condominiale, ottimo stato, termoautonomo due camere, sala, cucinotto, bagno, giardino privato + cantina €248.000 TR

VIA VILLARI RIF N4 luminoso, ristru urato co rifiniture di pregio, 120mq ca., o mo condominio, P.T., termocentrale, ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li, camerina, 2 bagni c.f., balcone grande, ampia veranda abitabile, can na e garage

€330.000

AFFITTI VIA ZOLA 1°piano ottimo stato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno contratto 4+4 EURO 530 MEN SILI VIALE PETRARCA ammobiliato luminoso ingresso soggiorno con lato cottura camera matrimoniale bagno balcone € 570 TRATT. CONTRATTO LIBERO AFFITTASI VIA COSTELLA appartamento ammobiliato composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina-tinello bagno + giardino privato termocentrale € 650 mensili + condominio CENTRALISSIMO ufficio di 90mq c.a., buono stato comp. da 4 vani, bagno, sala d’aspetto, veranda e rip. €740 men. compreso condominio

0586 43571 Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

CANTIERI

RESIDENZIALI

info@immoone.it

SONO INIZIATE LE PRENOTAZIONI DI UN PRESTIGIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE CHE VERRĂ€ REALIZZATO FRA VIA MONTEBELLO E PIAZZA MAZZINI.

2 COMPLESSI RESIDENZIALI ED OLTRE 100 GARAGE. Appartamenti con 2, 3 e 4 camere con terrazzi o giardini Attici su 2 livelli con 3 / 4 camere con ampie terrazze abitabili Villette su 3 livelli con ascensore interno ed ampi giardini Tutti gli appartamenti sono dotati di garage da 30 a 40 mq.

Costruzione in classe A pag 37

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

0586 43571 Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

0586 894529 RESIDENZIALE A.ZE VIA S.CARLO (RIF. 13550) In strada tranquilla appartamento completamente da ristrutturare al 4° ed ultimo piano. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. Ideale per giovane coppie! €95.000

S.MARCO (RIF.12187) Appartamento 3° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. €115.000 GALILEI (Rif. 13691) Grazioso appartamento posto al 1° piano con terrazza abitabile di 20 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio. Termoautonomo. €125.000 TERRAZZA PROVINCIALE PISANA (Rif. 12703) OTTIMO INVESTIMENTO In piccolo condominio, 2° ed ultimo piano, ampio appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno. €140.000 trattabili NOSTRA ESCLUSIVA MAGENTA RIF. 13216 Proponiamo grazioso appar tamento composto da ingresso, soggiorno cottura, due camere, bagno e bal cone con stanza tecnica. €145.000 ARDENZA MARE RIF. 12960 In palazzina proponiamo grazioso trilocale con ingresso indipendente e giardino in uso. Soggiorno, cucina, camera, ba gno, buone condizioni generali. €145.000 NOSTRA ESCLUSIVA! CARDUCCI RIF.13663 Grazioso bilocale in ottime condizioni, disposto su 2 livelli. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studiolo, bagno. €155.000 TRATTABILI SORGENTI (Rif.13202) Proponiamo appartamento di 60 mq. composto da ingresso, soggiorno- cottura con balcone verandato, camera matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. Posto auto. €165.000 CAVOUR (Rif.13553) Appartamento di 140 mq, da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, ripostiglio. Sof itta. €180.000 MAGENTA (Rif. 13279) Appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, ingresso, soggiorno angolo-cottura, camera matrimoniale, studio, 2 ripostigli, bagno. Giardino, termoautonomo. €180.000 trattabili COLLINAIA Due graziosi appartamenti con giardino in palazzina così composti: App-to A: 60mq circa, ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, giardino privato con possibilità di passo carrabile. €180.000 App-to B: 80mq , ingresso, ampia sala/cottura, 2 matrimoniali, doppi servizi, possibilità di soppalco, oltre 200mq di giardino con passo carrabile. €260.000

(RIF. 13664) Terratetto con ingresso indipendente in ottime condizioni, disposto su 2 livelli, composto da sala ampia con caminetto, cucinotto, corte interna al pian terreno. Primo piano con 2 camere, di cui una soppalcata, bagno, balcone. Finiture di pregio! € 250.000 MONTEBELLO (Rif.13668) Appartamento al piano terra rialzato con rifiniture dell'epoca. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino piastrellato, 2 camere, bagno, ripostiglio. Lavori. €260.000 SORGENTI (Rif.13600) Appartamento completamente ristrutturato, al piano terra, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi verandati, bagno, ripostiglio. Garage. T.A €265.000 trattabili COTETO Appartamento di nuova costruzione mai abitato, posto al primo piano e disposto su 2 livelli. Composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, ampio garage e cantina. €275.000 SCOPAIA (Rif. 13149) In contesto verde e silenzioso, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, composto da sala con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, terrazza abitabile di 35 mq. Cantina e ampio garage. Ri initure di pregio. €280.000 SALVIANO/ 5 QUERCE Due graziose villini di nuova costruzione, composte da : sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, porticato, ampio giardino privato.

Posto auto. Prezzi a partire da €280.000 SCOPAIA (Rif. 13413) Al piano intermedio di piccolo edi icio con ascensore, appartamento luminoso ed arieggiato, 75 mq circa, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Garage, cantina e posto auto. €280.000 trattabili COTETO (Rif.13658) Appartamento in ottime condizioni di ampia metratura, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostigli. Cantina.

Garage. €280.000 MAZZINI (Rif. 12850) Al piano terra proponiamo valido appartamento di 110 mq circa, con ampio giardino e piccolo annesso. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. €290.000 FABBRICOTTI (Rif.13580) Appartamento di ampia metratura composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, salone doppio, 3 camere, doppi servizi.

Possibilità acquisto garage. €319.000 NOSTRA ESCLUSIVA CENTRO (Rif.13383) Al 3° piano con ascensore, appartamento in buone condizioni ampia metratura, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stanza armadi, bagno. Sof itta. Richiesti €350,000 ANTIGNANO (Rif. 13665) Terratetto con terrazzo panoramico di ampia metratura, composto da cucina grande, sala con camino, 2 camere, doppi servizi. Ristrutturato con finiture di pregio! €350.000

AD.ZE CAVOUR

SAN JACOPO (Rif. 13689) Al 1° piano ampio appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, balconcino, luminoso. €190.000

(Rif.12085) Appartamento in palazzo storico, al primo piano con ascensore, con rifiniture di prestigio e parquet, composto da ingresso, salone, studio, 2 camere, doppi servizi e 2 locali uso ripostiglio. Possibilità posto auto in affitto. € 360.000

CENTRO (Rif.12088) Luminosissimo piano alto con ascensore, recentemente ristrutturato, con duplice ingresso, cucina, salone doppio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di frazionamento. €215.000 LA ROSA (Rif.13500) OCCASIONE! In strada tranquilla proponiamo appartamento parzialmente da rimodernare, luminoso al 2°piano: doppio ingresso, sala con balcone, tinello-cucina con altro balcone verandato, 2 ampie camere, bagno. Cantina. Posto auto. €225.000 ZONA NORD (Rif. 12317) In recente condominio al 2° piano con ascensore proponiamo ottimo appartamento di ampia metratura composto da ingresso,salone,cucina abitabile con loggia, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio; termoautonomo. Sof itta e posto auto di proprietà. €244.000 SCOPAIA (RiF.13541) Proponiamo appartamento in ottime condizioni, al 1°piano servito da ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, 3 balconi di cui uno verandato, bagno. Garage. T.A. €250.000 FABBRICOTTI (Rif.13491) In bel contesto proponiamo appartamento di ampia metratura, luminoso, da rimodernare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, altro ampio balcone. Cantina. €250.000

info@immoone.it

ANTIGNANO

SORGENTI (RIF. 12788) Al 2° piano senza ascensore proponiamo piccolo appartamento di 50 mq circa, con qualche lavoro da fare. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. Richiesti €110.000 TRATTABILI CENTRO CITTA’ (RIF. 13556) Appartamento in perfette condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente. Composto da sala con ampia zona cottura, 2 camere, ampio bagno. €115.000

C.so Amedeo, 100/102 - Agenzia MAGENTA

AD.ZE V.LE ITALIA (Rif. 13671) Proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni composto da salone, 3 camere, doppi servizi, cucina abitabile con terrazza di 10mq. Garage! €365.000 ANTIGNANO (Rif. 13654) Vista mare! Ristrutturato di recente, ottimo appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, salone con balcone, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, ampia cucina con veranda. Posto auto. €380.000 COLLINAIA Villino di recente costruzione, disposto su 3 livelli con ottime rifiniture ed ampio giardino! Composto da : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, grande garage, 2 posti auto. €420.000 ROTONDA DI ARDENZA (RIF.13652) In contesto signorile, a due passi dal mare, proponiamo appartamento composto da ingresso con disimpegno, sala, cucina abitabile, 2 camere, balcone, terrazza abitabile, doppi servizi. Garage. Termocentrale. €440.000

pag 38

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

0586 43571 Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

0586 894529 C.so Amedeo, 100/102 - Agenzia MAGENTA

RESIDENZIALE

Nostra

a

Esclusiv

AD.ZE P.ZZA XX SETTEMBRE

(Rif.13554) Grazioso bilocale, completamente ristrutturato, al 1° piano. Ingresso con disimpegno, soggiorno angolo-cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno.

T.A.. € 125.000 OTTIMO

ARDENZA TERRA

Nostra

info@immoone.it a

Esclusiv

(Rif.13510) Proponiamo bell'appartamento recente in strada tranquilla, 90mq al 1piano : ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina-tinello, ampio bagno, 2 balconi, ripostiglio. T.A. €190.000 Nostra

a

Esclusiv

(Rif.13537) In bel contesto al 2° piano servito da ascensore, proponiamo appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, balcone. Termocentrale. €197.000 Nostra

a

Esclusiv

ARDENZA TERRA

(Rif.13222) In bel contesto, appartamento in ottime condizione e luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, 2 balconi, bagno.

Cantina e posto auto. T.A. e clima. €260000 Nostra

a

Esclusiv

ARDENZA TERRA

AD.ZE ITI

LA ROSA (Rif.13412) In contesto silenzioso proponiamo appartamento al 1°piano, ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina.

2 posti auto. Termo-centralizzato. € 219.000

Nostra

a

Esclusiv

LA ROSA

(Rif. 13170) Al 1° piano di piccolo condominio, appartamento in buone condizioni e ampia metratura, composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone verandato (zona lavanderia), ripostiglio, reparto notte con 3 camere, bagno. Cantina e posto auto.

Giardino condominiale assegnato. €265.000 Nostra

RIF.13696 All'interno di un parco condominia le, proponiamo appartamento di 90mq, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno.

Cantina. Ottime condizioni! €270.000

a

Esclusiv

LA ROSA (Rif. 13227) A piano alto con ascensore, appartamento in buone condizione e ampia metratura, composto da sala con balcone, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi. Cantina e posto auto. €295000 pag 39

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

0586 43571 Via Lampredi, 3 - Direzione PORTA A TERRA

AGENZIA

FUORI

FAUGLIA In zona tranquilla appartamento di circa 55mq al secondo ed ultimo piano. Composto da cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Buone condizioni! € 105.000 TRATTABILI (RIF. 11573)

CENAIA (RIF. 13672)

info@immoone.it

C I T T A’

LORENZANA (RIF. 10665)

COLLESALVETTI (RIF.13206) VERO AFFARE! In zona silenziosa, a due passi dal centro, proponiamo appartamento al primo piano, di taglio classico e molto luminoso. Composto da cucina abitabile con balcone, sala, 2 matrimoniali grandi, bagno con inestra. Garage, posto auto e piccolo orto di proprietà ! Lavori! € 155.00

Nel centro del paese, terratetto libero su 3 lati di circa 100mq composto da : ampio ingresso, sala, cucina abitabile con uscita sulla corte di 25mq, ripostiglio al piano terra; 2 matrimoniali e doppi servizi al primo piano. T.A. € 185.000 trattabili

COLLESALVETTI

CENAIA(RIF. 12149) In una posizione tranquilla proponiamo ottimo appartamento con ingresso indipendente e 100mq di giardino. Composto da soggiorno/cucina abitabile, bagno grande c/vasca, camera matrimoniale,camerina, garage con accesso all'appartamento. OTTIMO! € 165.000 COLLESALVETTI (RIF. 13690) Nella parte alta del paese, appartamento al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina.

L'Interno, di circa 77mq, si compone da: ampio soggiorno con angolo cottura e veranda, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con terrazzo e bagno con vasca. Garage e posto auto. €175.000 TRATTABILI CENAIA (RIF. 12135) Nel centro del paese appartamento di ampia metratura con terrazza abitabile di 35 mq. Situato al secondo ed ultimo piano con initure in stile country, pavimenti in legno, sof itti con mezzane e travi a vista. Composto da soggiorno con cucina in muratura, 3 camere, bagno, ripostiglio. € 180.000 TRATTABILI

Bellissimo villino completamente ristrutturato con ingresso indipendente, libero su tre lati con giardino di 350 mq, posizione panoramica, composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazza, 2 camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e sottotetto. Ottime initure. Libero subito. € 210.000

V.ZE CRESPINA(RIF. 925/B)

VICARELLO OCCASIONE! (RIF. 12477) In zona tranquilla con vista sui giardini condominiali, app.to al primo piano di ampia metratura, composto da soggiorno, cucina abitabile a vista ; zona notte con tre camere e doppi servizi. Garage e posto auto di proprietà. Subito disponibile! €190.000

Nel centro del paese , appartamento di circa 62mq in piccola palazzina di nuova costruzione. Composto da ingresso in open–space con sala, cucina e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Resede esclusiva di 22 mq e posto auto. Costruzione in classe A. €190.000 Disponibile altre tipologie. Info ns uf ici

SANTA LUCE (RIF. 13703)

GUASTICCE (RIF. 11043) In un casolare toscano completamente ristr.to proponiamo terratetto con ingr. indip.te, ampio giardino e garage in muratura di 25mq. Con ottime initure in stile rustico, composto da sala con angolo cottura, due camere, doppi servizi. Pannelli solari, predisposizione per camino ed aria condizionata. Libero da subito €220.000 CRESPINA (RIF. 13673) Appartamento al primo piano con ingresso indipendente e ampia terrazza di 30mq. Composto da sala, cucina semiabitabile, ripostiglio, 3 camere, bagno. La proprietà si completa con giardino piastrellato di 70mq e garage. OTTIMO! € 230.000

Villetta a schiera di nuova costruzione libera su tre lati di 110 mq con mansarda di 40 mq, giardino di 300 mq, posto auto e composte da sala, cucina abitabile, cucinotto, bagno e balcone al piano terra. Tre camere, disimpegno, bagno e ripostiglio al primo piano. T. A. €240.000 trattabili

FAUGLIA

CENAIA (RIF. 870) Villetta di recente costruzione libera su tre lati con ingresso indipendente composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio al piano terra. Tre camere (una con balcone), doppi servizi al primo piano.

Giardino di 400 mq, posto auto. € 285.000 GUASTICCE(RIF. 13410) In strada chiusa, terratetto su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina semiabitabile con balcone, 2 camere, bagno, Al piano seminterrato la taverna con ingresso indipendente addebita al monolocale con bagno.

Giardino di 100mq con gazebo in legno, 2 posti auto. Libero subito. € 295.000 TRATTABILI

Appartamento di recente costruzione; l'immobile, con giardino esclusivo su tre lati, si compone da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, salone con camino ed uscita sul retro, 2 camere di cui una con terrazzo e doppi servizi. Termoautonomo a metano. Richiesta €190.000Trattabili

NUGOLA NUOVA (RIF. 13704) Con vista collinare, ampia villetta libera su 3 lati composta da un ampio giardino d'ingr., sala con camino, cucina abit. con uscita sul retro, tre camere ampie di cui due con terrazzo, doppi servizi, 2 ripostigli e mansarda. Taverna e garage con bagno. Ottime condizioni.

Impianto d'allarme. Richiesta €350.000 TRATTABILI

Ottimo terratetto libero su 4 lati ristrutturato in stile rustico con initure di pregio. Composto da sala con camino, cucina abitabile, bagno al piano terra, camera con cabina armadi, camerina ed altro bagno al primo piano. Giardino di 75mq con forno a legna. Bellissima vista sulla vallata! €275.000 trattabili (Rif. 13284)

COLLESALVETTI (RIF. 10890)

Nel centro del paese proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione disposta su tre livelli di complessivi 220mq . L'interno si compone al piano terra da: ampio salone, cucina abitabile e bagno; al 1° piano : 3 camere e bagno ed al piano seminterrato da taverna, locale lavanderia, bagno e garage. Giardino e posto auto privato! Predisposizione per impianto d'allarme ,aria condizionata e pannelli solari.

Finiture di pregio! Richiesta €390.000 pag 40

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

www.laffare.it PERIGNANO - 0587.617217 618463 - 346.3179488 - VIA GRAMSCI, 6 - perignano@laffare.it PONSACCO - 0587.735548 - 346.3179477 - VIA VALDERA P. 204 - ponsacco@laffare.it AFFILIATO BT SNC

CASE IN CAMPAGNA SPECIALIZZATI NELLA VENDITA DI RUSTICI, CASE COLONICHE, CASOLARI, APPARTAMENTI ED AGRITURISMI NELLE COLLINE LIVORNESI E PISANE

PONSACCO (Rif:0438B)

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GRANDE GIARDINO ESCLUSIVO, COME NUOVO, piano terra, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripos glio, 2 camere, bagno, impian di clima, allarme, casina in legno Veramente accogliente. €175.000

VIC. VICARELLO (Rif. 0431AB) COLLESALVETTI APPARTAMENTO in ot-

VILLA UNIFAMILIARE IN STILE RUSTICO IN COSTRUZIONE CIRCONDATA DA 900 MQ. DI GIARDINO ESCLUSIVO, svolta al solo piano terra, cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servizi, garage, loggiato. Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. € 480.000

PONSACCO (Rif: 0400B)

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO, in palazzina, 150 MQ + 50 MQ GARAGE con bagno e locale pluriuso al piano terra completamente ristru urato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi, termo autonomo. € 240.000 tra .

PONSACCO (Rif: 0263B)

APPARTAMENTI INDIPENDENTI GIARDINO ESCLUSIVO MQ.180, NUOVA COSTRUZIONE, soggiorno-pranzo-co ura, 2 camere, 2 bagni, TAVERNA 48 MQ, pred. allarme, clima, pannelli solari. Veramente O mi. €240.000

CENAIA (Rif: 0589A)

BELLISSIMO ATTICO CON VISTA PANORAMICA dalla TERRAZZA di mq. 67, DI NUOVA COSTRUZIONE, OTTIMA ZONA RESIDENZIALE, piano 2°/ul mo con ascensore, soggiorno-pranzo con angolo co ura, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, termo autonomo, can na, posto auto. € 290.000 tra .

tima posizione centrale, luminoso, soggiorno/caminetto, cucina- pranzo/balcone , 3 camere, bagno, rip., garage, posto auto e giardino di mq 60 ad uso esclusivo. €185.000 TRATT. RIF: 0492A PERIGNANO IN OTTIMA POSIZIONE GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da cucina, ampio soggiorno, 3 camere, bagno, garage e resede esclusivo. €190.000 TRATT. RIF: 0565A VIC. VICARELLO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO, nuova costruzione, classe A (pannelli solari), soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, loggiato, termo autonomo. Veramente ben rifinito.

Ultima occasione. €208.000 RIF: 0549A VIC. PERIGNANO FIENILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, GIARDINO ESCLUSIVO DI 200 MQ., due livelli, cucinotto, ampio soggiorno-pranzo, 2 camere matrimoniali con terrazzo, doppi servizi e lavanderia. Rifinito con travi a vista e mezzane. Veramente Grazioso. €230.000 TRATT. RIF: 0033A B COLLESALVETTI APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO FRONTE/RETRO, in costruzione al piano terra, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere, bagno, ripostiglio, loggiato, garage.

Termo autonomo, consegna 10/2011. €270.000 RIF: 0285C VIC. CENAIA CASA INDIPENDENTE di 250 mq. da ristrutturare, con 500 mq. di giardino privato, divisibile in 2 appartamenti indipendenti. €330.000 TRATT. RIF: 0147C

PONSACCO (Rif: 0524B)

VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO CON GIARDINO PRIVATO DI MQ.130, RECENTISSIMA COSTRUZIONE, composta da soggiorno, cucina, ripos glio, 2 matrimoniali, doppi servizi, studio, 2 balconi.OTTIMAMENTE RIFINITA. € 268.000 TRATT.

VIC. COLLESALVETTI (Rif:0597A)

LIVORNO CITTA'

COTETO

APPARTAMENTO COMPLETAMENTO RISTRUTTURATO CON STUPENDA VISTA MARE/CITTA', piano alto con ascensore, cucina-pranzo, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno, garage. Veramente ben rifinito, da amatori. €280.000 RIF: 0580A PONSACCO LE MELORIE BILOCALE RECENTISSIMA COSTRUZIONE, ARREDATO, piano 2°/ultimo con ascensore, soggiornopranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 balconi, bagno, termo autonomo, posto auto esclusivo. VERAMENTE GRAZIOSO. €125.000 RIF: 0485B PONSACCO LE MELORIE APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE, graziosa zona residenziale, soggiorno, cucina, 3 balconi, 2 camere, bagno, termo autonomo, posto auto. Veramente ottimo. €155.000 TRAT TABILI. RIF: 0219B VIC. FAUGLIA PORZIONE DI RUSTICO BIFAMILIARE CON TERRENO DI 1 HA E ANNESSO DI 30 MQ., zona collinare, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, locale disimpegno con antico forno. €320.000 TRATT. RIF: 0557A COLLESALVETTI VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO SU TRE LATI, nuova costruzione, cucina abitabile, soggiorno con loggia, 3 camere, doppi servizi, terrazza e garage comunicante con l'abitazione. Ottime rifiniture, predisposizione allarme e clima. €385.000 RIF: 0098C B CRESPINA PORZIONE DI VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN STILE RUSTICO, PARCO ESCLUSIVO DI 3.000 MQ., bellissima vista panoramica da 2 grandi terrazze, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere, tripli servizi. Dependance di 2 vani con bagno. €540.000 TRATT. RIF: 0364A

CRESPINA (Rif: 0577A)

VILLA IMMERSA NEL VERDE DI UN BELLISSIMO PARCO, IN POSIZIONE PANORAMICA. La proprietà è svolta su due livelli per una superficie di circa 300 mq., all'interno dei quali trovano spazio ampie zone giorno, 4 camere, tripli servizi, terrazza da cui si gode di una splendida vista. Locale pluriuso di 50 mq. e terreno di 2 e ari. € 850.000

41

GRANDE PORZIONE DI FABBRICATO DI 600 MQ. CIRCA CORREDATO DA OLTRE 1.000 MQ. DI PIAZZALE ESCLUSIVO, locali magazzino, garage e can ne a al piano terra appartamento al piano primo di 8 vani + bagno (divisibile in 2 o piu' unita'). € 470.000 Tra .

VIC. CENAIA RIF: 0439A B

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E grazioso GIARDINO ESCLUSIVO, piano primo/ul mo, recen ssimo, camine o, impianto di al larme , cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, ripos glio, 2 balconi, termo autonomo e grande garage. € 198.000 tra abili

COLLINE DI LARI RIF: 0295A

VILLETTE BIFAMILIARI IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA COLLINARE, CON GIARDINO LI BERE SU TRE LATI, NUOVE COSTRUZIONI, sog giorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ampia terrazza e balcone, garage, locale pluriuso ta verna . € 178.000

CRESPINA RIF: 0333C

IN COLLINA VILLETTA LIBERA SU 3 LATI SVOLTA SU UN LIVELLO CON GIARDINO PRIVATO DI 1.000 MQ., recentemente ristru urata,cucina abitabile e soggiorno con camino che affacciano su por cato, 2 camere, bagno, can na, garage con ampio spazio esterno coperto. O mamente rifi nita. € 260.000

VIC. CENAIA RIF: 0566A

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDI PENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 100 MQ., composto da soggiorno pranzo con angolo co ura, 2 camere, bagno. Disponibilità immediata. €155.000 Tra .

AGENZIA IMMOBILIARE NUOVA DOMUS

Via G. Galilei n. 258 57014 VICARELLO (LI) Tel./Fax 0586 961565 Cell. 348 2939234 info@nuovadomus.net

www.nuovadomus.net

LIVORNO

CENAIA

VICARELLO

VIC.ZE FAUGLIA

ZONA GARIBALDI, primo piano in o me condizioni con lavori condominiali appena esegui : ingresso, soggiorno-cucina con terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno s.f., ripos glio. Consegna immediata.

Rif: D90 Euro: 110.000

In zona molto tranquilla, appartamento in palazzina al primo piano con giardino esclusivo e passo carrabile: soggiorno-pranzo, cucino o, camera matrimoniale, camerina singola, bagno nuovo, ampio balcone. O me condizioni. Libero. Rif: D94 Euro: 158.000

Appartamento al secondo piano di recen ssima costruzione, come nuovo ed o me finiture, pavimen in parquet: soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripos glio, can na e posto auto. Possibilità di arredamento cucina. Rif: D05 Euro: 165.000

In posizione collinare, ville na completamente indipendente di 70 mq, o me condizioni con 500 mq di giardino circostante: soggiorno-pranzo, cucino o, camera matrimoniale, camerina singola, bagno, ampio ripos glio esterno su due livelli di circa 20 mq. Rif: D89-a Euro: 170.000

FAUGLIA

VICARELLO

FAUGLIA

FAUGLIA

Terrate o dislocato su due livelli libero con giardino esclusivo con passo carrabile, da rimodernare: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 ripos gli, 3 camere, bagno. Libero. Rif: D51 Euro: 178.000

In ottimo contesto residenziale e zona molto tranquilla con ampi spazi verdi condominiali, secondo ed ultimo piano: sala, cucina abitabile, piccolo balcone, ripostiglio, 3 camere, bagno, garage, posto auto. Ottime condizioni. Rif: D108 Euro: 185.000

In posizione centrale, terrate o su due livelli di 140 mq completamente ristru urato con finiture in s le rus co (travi e mezzane a vista, etc.): ingressosoggiorno, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Rif: D17 Euro: 195.000

Ville a anni'70 in buone condizioni completamente indipendente di circa 250 mq con circa 2000 mq di giardino-parco circostante con possibilità di realizzare piscina. Ingresso, salone con terrazza, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, 4 camere, 2 bagni, ripos glio, Ampia taverna con cucina, camera matrimoniale, bagno, studio, ripos glio ed ampio loggiato. Annesso in muratura esterno ad uso ripos glio. Possibilità reale di ricavare due abitazioni indipenden e possibilità di ampliamento. Rif: D127 Euro: 550.000

PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO www.nuovadomus.net

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 - CELL. 338.4875931

IN PROVINCIA VILLAGGIO EMILIO ALTO mansarda, buone condizioni, ascensore, luminosa con finestre perimetrali (no lucernari), ingresso, cucina, camera, bagno. €110.000 (A47) OCCASIONE COLLESALVETTI COST. ‘60 in parco condominiale, 1° piano da rimodernare, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abit., bagno, rip., 2 balconi, garage, posto + piccolo orto di circa 50 mq. €155.000 D326 VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, buono stato, termoautonomo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilità 2 camera), bagno rip., balcone, posto auto, garage, €175.000 (A75) VILLAGGIO EMILIO ALTO recente, buono stato, termo autonomo, ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi. €175.000 (A127) GIARDINO CROCINO palazzina su 2 livelli, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, sala, cucinotto-tinello, 2 camere,

VILLAGGIO EMILIO recente costruzione, buono stato, termo clima, ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, rip., ampio balcone, posto auto. €155.000 (A383)

bagno, 2 ripostigli, soffitta, giradino di 250 mq €190.000 tratt. (F326) VICARELLO in palazzina, buono stato, termoaut., su 2 livelli, ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere (poss.tà 3° camera), bagno, garage, rip.glio, €200.000 (C403) TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO alto, recente, ottime condizioni, termoaut., ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere matr., 2 bagni, rip., terrazza abitabile, balcone, cantina, posto auto. €215.000 (A6) GIARDINO VICARELLO in casolare nuovo dal costruttore con ottime rifiniture di pregio, termoaut., ingresso indipendente, ampio soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, giardino di 70 mq, posto auto. €220.000 VICARELLO in piccolo condominio, recente, termoaut., ottimo stato, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abit., bagno, rip., balcone, posto auto, garage. €220.000 (L233)

VILLAGGIO EMILIO Zona alta, buone condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, balconi. €165.000 (A127)

GUASTICCE recente, 1° piano, ottime condizioni, termoaut + clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto coperto. €230.000 (B378) GIARDINO GUASTICCE costruzione anni ‘90, in piccolo condominio, ottimo stato, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., 2 balconi, posto auto, garage + 2 giardini tot. 65 mq con gazebo. €238.000 (B395) GIARDINO PARRANA S. MARTINO porzione di cascinale ottimamente rifinito, t.aut., ingresso ind., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., bagno, rip., mansarda, giardino di 590mq con passo carrabile. €240.000 (G208) GIARDINO VILLAGGIO EMILIO recente, buone condizioni, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina abit., bagno, rip., balcone, giardino privato di circa 40 mq, posto auto, garage. €240.000 (A76)

VILLAGGIO EMILIO Zona alta, recente, come nuovo, termoautonomo, ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, rip., balcone, veranda, cantina, posto auto. €205.000 (A6)

42

VICARELLO in palazzo nuovo mai abitato, termoaut., su due livelli, ottime rifiniture. ingresso indipednete, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, al primo livello; due camere matr.li, bagno, terrazzo al secondo livello. garage, orto di ca. 130 mq €255.000 GIARDINO GUASTICCE recente costruzione, piccolo condominio t.autonomo, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, veranda, giardino dei 50 mq, orto di 60 mq. garage di 28 mq. €275.000 (B341) GIARDINI VICARELLO palazzina a schiera su 4 livelli, buone cond.ni, termoaut., ingresso, soggiorno con camino, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, mansarda di 50mq. vano pluriuso, rip., garage, cantina, 2 giardini di circa 40mq. €360.000 (C17) GIARDINO NUGOLA palazzina a schiera libera su 3 lati, disp. su 3 liv., ottime condizioni, ingr., salone con caminetto, cucina abit.le, 3 camere, 2 bagni + taverna trasformata in miniappartamento, mq500 di giardino privato. €425.000 E188

GUASTICCE Recente, piccolo condominio, buone condizioni, termoaut., ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., balcone, veranda, grande garage (40mq), giardino di circa 100mq (non attiguo) €220.000 (B221)

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li) €105.000 TRATT. COLLESALVETTI

€140.000 tratt. VICARELLO

€160.000 VICARELLO

Ristru urato, piano terra con ingresso indipendente, ingresso sulla cucina soggiorno, ripos glio, camera matrimoniale con bagno, buone condizioni. €. 105.000 tra .

Terrate o disposto su due livelli con ingresso indipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con an bagno, p.1: camera matrimoniale, studio (o piccola camere a), buone condizioni. €.140.000 tra .

Recente costruzione, in trifamiliare, secondo ed ul mo piano, ampio balcone, cucina soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, al piano terra due pos auto esclu’ I TA sivi, perfe e N OV condizioni. €. 160.000

€170.000 tratt. VICARELLO

€170.000 tratt. VICARELLO

€190.000 tr. COLLESALVETTI

Recen ssima ristru urazione, secondo piano ed ul mo, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, due camere, bagno, ripos glio, al piano terra con na e posto auto esclusivo, perfe e condizioni e ’ A T par colari finiture.

I V NO €. 170.000 tra .

Posizione centrale, porzione di fabbricato terrate o libera su tre la , disposta su due livelli: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno, p.1: tre camere, bagno, esternamente garage, ripos glio, staccato da casa resede esclusivo con sovrastante annesso in e ripos glio, ’ muratura A T I libera, da ristru urare.

N OV €170.000 tra .

In condominio completamente ristru urato esternamente, piano terra rialzato, mq. 80 c.a, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e ripos glio, ingresso, due camere grandi, bagno, armadio a muro, al piano terra garage, buone condizioni. €.190.000 tra .

€188.000 tratt. VICARELLO

€230.000 VICARELLO

€245.000 tratt. VICARELLO

Secondo ed ul mo piano, perfe e condizioni, ampio soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, ripos glio, disimpegno, tre camere, ampio bagno, garage, posto auto, ampio giardino condominiale. €.188.000

Recente costruzione, posizione centrale, secondo ed ul mo piano, ingresso nel soggiorno con ampia terrazzina, cucina abitabile, balcone verandato, disimpegno notte, tre camere, bagno, perfe e condizioni, al piano terra garage. €.230.000; poss.tà di ’ I TA acquistare posto auto V O N adiacente al garage.

Recen ssima costruzione, primo piano con terrazza, ampio soggiorno con zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera media, doppi servizi, ripos glio, garage, per’ I TA fe e condizioni.

V O N €.245.000 tra .

A F FA

RE

€250.000 LUCIANA

€260.000 VICARELLO

€280.000 tratt VIC.ZE VICARELLO ARNACCIO

Ville a libera su tre la al piano terra con ampio giardino su tre la di mq. 450 c.a, ingresso, cucino o, nello, soggiorno con camino, disimpegno no e, due camere matrimoniali, bagno con an bagno, garage, can na, buoO ne condizioni, liT A S I BA S bero.

ZO R PREZ €.250.000

Perfe e condizioni, ristru urato, primo piano con giardino esclusivo, su due livelli: piano terra: ampia cucina abitabile, bagno, ripos glio, piano primo collegato da scala interna, soggiorno con balcone, tre camere, ampio balcone verandato, bagno, o me O T A S rifiniture, come nuoBA S I R ZO vo, garage, da vedePREZ re! €. 260.000

Porzione terminale di rus co mq. 190 c.a, disposto su due livelli con resede esclusivo di mq. 80, ristru urato s le rus co, p.t: cucina abitabile grande, con ampi saloni con camino, ampio ripos glio, p.1: tre camere, studio, bagno, grande garage adiacente, possibilità di ’ A I T realizzare due abitazioV O N ni. €. 280.000 tra .

€290.000 tratt. CENAIA

€295.000 GUASTICCE

€310.000 tratt, VICARELLO

Ville a a schiera libera su tre la con giardino, perfe e condizioni, disposta su due livelli: p.t: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ampia, bagno, loggia con locale lavanderia comunicante con casa, p.1: tre camere, bagno con vasca, ter’ A T moautonomo.

I N OV €.290.000 tra .

Ville a angolare libera su due la con giardino con sovrastante gazebo, passo carrabile con 2 pos auto, composta da due app. : p.t rialzato: soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, p.1: camera matr.le, camere a con balcone, bagno, so ote o adibito a studio, p. semint: app. monolocale con bagno e ripos glio, ampia lavanderia, (poss.tà di adibirlo a taverna, collegato alla ville a internamente, buone cond., libera. €.295.000

in palazzina bifamiliare, secondo piano ed ul mo con accesso da scala indipendente con ampio garage di mq. 23 con annesso giardino esclusivo collegato all' appartamento, ingresso nel soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile grande con ampio balcone in parte verandato, ingresso, tre camere, doppi servizi, soffi a, o me condizioni. €. 310.000 tra .

N OV

I TA’

€330.000 tratt. VICARELLO

€360.000 TRATT VICARELLO

€400.000 tratt CASTELLANSELMO

Per gli aman della campagna, senza rinunciare alle comodità del paese, porzione terminale di casolare libera su tre la disposta su due livelli, mq., 110 c.a, p.t: soggiorno, cucino o, nello, bagno, camera, p.1: due camere (poss.tà della 3°), bagno, completano la proprietà due locali in muratura, forno, terreno circostante di c.a 2.000 mq., DA VEDERE! €. 330.000 tra .

In quadrifamiliare mq 120, piano primo ed ul mo, ingresso, cucina abitabile grande con ripost. e balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, ingresso no e, tre camere, studio, bagno,il tu o in o me condizioni, al piano seminterrato ampi locali uso taverna con bagno per complessivi mq 60. Completa la proprietà grande garage di mq 30 con annessogiardino esclusivo di m 200. €360.000 tra .

Porzione terminale di rus co libera su 3 la e completamente ristrutturata con par colari finiture, terreno circostante di c.a 1500 mq., disposto su 2 livelli; p.t: ingresso sul soggiorno con camino, rip., ampia cucina abit. in muratura con ampio soggiorno, camera media, bagno, p.1: camera matr.le con cabina armadio e balcone, camere a, ampio bagno con vasca idromassaggio, completano la proprietà annesso in muratura di c.a mq. 24 con terrazza, poss.tà di dividere in 2 abitazioni, da vedere! €. 400.000 tra .

I TA’ I TA’ N OV N OV ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM

43

44

Lotto 1 Palazzina con giardino privato euro

270.000

Lotto 2 Appartamento con giardino privato euro

175.000

Lotto 2 Appartamento su 2 livelli con terrazze euro

225.000

Lotto 3 Appartamento con giardino privato euro

170.000

Lotto 3 Appartamento piano 1째 su 2 livelli con terrazze euro

45

215.000

g

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

R

Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

Real Estate Agency

VIA DEI CARROZZIERI NOSTRA ESCLUSIVA

grazioso monolocale diviso in zona giorno, zona notte e bagno, com piccolo giardino. T.A. dotato di ingresso indipendente, senza spese condominiali.

Arredato con mobili nuovi, adatto anche per investimento. €120.000,00 Rif. 132

BORGO CAPPUCCINI NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA - BORGO CAPPUCCINI: in palazzo anni ’50 completamente restaurato, vendiamo ultimo piano in buone condizioni, luminoso.

Ingresso, cucinotto – tinello con balcone, camera matrim, bagno ampio con finestra, T.A. Poss.tà posto moto in affitto. €125.000,00 Rif. 105

VENEZIA

VENEZIA: in palazzo completamente ristrutturato, vendiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno e balcone. Molto luminoso, bella vista. €190.000,00 Rif. 95

Tel. 0586. 810129 e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

S. MARCO: piccolo condominio, primo piano compl. da ristrutturare. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. €85.000,00 AD.ZE VIA PALESTRO: in palazzotto recentemente restaurato, p. terra ristrutturato. Ingresso, soggiorno con lato cottura, 1 camera, bagno. T.A. €125.000,00 Rif. 135 SAN JACOPO: 2° p. e ultimo, grazioso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno, rip. T.A. Possibilitò di sfruttare il sottotetto con soppalco. €125.000,00 Rif. 123 VENEZIA 1° p. ristr. Ingresso, sala, cucina abit. con balcone uso lavanderia, disimp. notte, camera matrim. grande con stanza armadi, bagno con fin. T.A. Ottimo oggetto. €150.000,00 tratt. Rif. 23 ZONA MAGENTA: appartamento come nuovo, in palazzo d’epoca con tetto e facciata rifatte, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip-lavanderia. Molto carino. €157.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA – VIA MARRADI, PALAZZO VALERIO: app.to composto da ingr, soggiorno con lato cottura, due camere matrim, bagno, rip. T.A. Da ristrutturare. €158.000,00 Rif. 157 AD.ZE PORTO: ultimo piano completamente ristrutturato, ampio app.to composto da ampio ingresso, salone, cucina abit, due camere bagno rip. €165.000,00 Rif. 153 AD.ZE VIA U. FOSCOLO: appartamento in complesso di recentissima costruzione, dotato di ogni confort, composto da ingr, soggiorno ampio con terrazzina e angolo cottura, zona notte – due camere, bagno. Garage di 28 mq ca. T.A. Perfette condizioni €185.000,00 Rif. 130 SCALI SAFFI: vendiamo 2 app.ti attigui. A) Ingr, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, rip, balcone verandato. Completamente ristrutturato. T.A. €75.000,00 B) Salone, cucina abit, 2 camere, bagno c.f, balconi con stupenda vista sul fosso reale. Da ristrutturare €190.000,00 RIF. 140/141 COLLINAIA: 1° ed ultimo di palazzina composto da: ingresso, sala grande, cucina abit, due camere, bagno con finestra, balcone e terrazzo verandato. T.A. Posto auto. € 190.000,00 Rif. 92 OSPEDALE: in piccolo cond. di antica costruzione, 2° piano completamente ristrutturato, disp. su due livelli. Ingr, cucina, sala, bagno, al p. sup. 2 camere mansardate, rip, bagno. T.A. condizionato. Ottime condizioni. €200.000,00 Rif. 146 SORGENTI: App.to composto da: ingresso, cucina abit. con balcone verandato uso lavanderia, sala, due camere, bagno c.f., mansarda di 40mq con terza camera, bagno e zona living. Rip. Cantina. Posto auto condominiale. Totalmente ristrutturato. Ottime finiture. €209.000,00 Rif. 103 MARCONI: piano alto con ascensore: ingresso, sala grande con balcone abit, cucina abit. con balcone abit. e rip, due camere grandi, di cui una con balcone abit. parquet.

T.A. e A.condizionata. P. auto di proprietà e spazio coperto per cicli e moto. Panoramico, luminoso. €230.000,00 Rif. 80 AD.ZE MASTACCHI: in recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, 3 camere, bagno.

Poss.tà doppio servizio. Soffitta. Posto auto. T.A. €245.000,00 Rif. 138 PROVINCIALE PISANA: Contesto signorile nel verde.

App.to composto da: ingresso, sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90 mq, cucina abit. con veranda, rip, due camere, bagno c.f. T.A. Aria condizionata.Tot.ristrutturato. P.Auto, cantina, poss.tà acquisto garage. Perfetto. €250.000,00 Rif 86 AD.ZE VIA MAGENTA: in palazzina recentemente restaurata, primo ed ultimo piano disp. su due livelli: ingresso, salone con lato cottura, studio, bagno, terrazza di ca 70 mq. Al piano sup. mansardato: due camere, bagno, altra terrazza di ca 15 mq. T.A. Ottime rifiniture. € 270.000,00 Rif. 129 MARCONI: Piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala grande con balcone abit. panoramico, cucina abit, due camere grandi, bagno grande c.f. , Cantina, posto auto di proprietà. T.A. e aria condizionata. Nessun lavoro. Ottimo oggetto. €270.000,00 Rif. 73 BORGO SAN JACOPO: Piano alto con ascensore, molto luminoso. App.to composto da: ingresso, cucina abit. con terrazzo di servizio e dispensa, sala grande con terrazzo, due camere matrim, bagno grande C.F., rip. T.C. A. cond. Cantina. Posto Auto. Finiture di pregio. €275.000,00 Rif. 155 S.JACOPO: piano alto con asc. Ingresso, sala con balcone, cucina/tinello, rip. e balcone verandato, due camere, bagno c.f. Cantina e parcheggio moto/scooter.

Molto luminoso. Vista mare. Da rimodernare. €285.000,00 Rif. 118

MONTEBELLO: 6°p, vista panoramica., app.to composto da Ingresso, sala doppia con balcone, cucina abit. con veranda uso lavanderia, due camere matrimoniali (poss.tà 3°), doppi servizi. Tot. ristrutturato finiture di pregio. Poss. Acquisto garage. €300.000,00 tratt. Rif. 58 PIAZZA MAGENTA: in palazzo d’epoca dotato di ascensore, ampio app.to da ristrutturare con stupenda vista. Ingresso, cucina abit, salone, 5 camere, doppi servizi. Poss.tà suddivisione in due unità. €300.000,00 ZONA PIAZZA ROMA: piano alto con ascensore, vendiamo appartamento molto luminoso con ottime rifiniture, composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abit. con veranda, rip, due camere matrim, bagno. Reale possibilità di ricavare la 3° camera e il 2° bagno. Cantina, parcheggio condominiale. €310.000,00 Rif. 88 SCOPAIA: 2°p. con asc. app.to di recentissima costruzione composto da: ingresso, sala cucinotto separato e balcone, due camere matrim. e una media, doppi servizi, altro balcone ampio. T.A. Aria. cond. Garage. Soffitta e giardino condominiale. Nessun lavoro. €320.000,00 Rif. 113 SORGENTI: terratetto con ingresso indipendente, ottime condizioni: ingresso, cucina, sala doppia, due camere, doppi servizi, resede esclusiva di ca 50 mq. Ottime condizioni. T.A. € 320.000,00 Rif. 152 MONTEBELLO: appartamento di ampia metratura composto da: ingresso grande, salone con terrazzo, cucina abitabile di 20mq, 2 camere matrimoniali, studio, stanza da bagno con due finestre, rip, altro terrazzo. €330.000,00 Rif. 96 ANTIGNANO: 1°p ed ultimo di palazzina. Ingr. indip. sala con balcone, cucina abit, due camere, 1 bagno c.f, rip, lavanderia. T.A. Giardino. Molto luminoso a due passi dal mare. €340.000,00 Rif. 122 VENEZIA: disponiamo di 6 unità immobiliari nuove dal costruttore con terrazze abitabili, nel cuore della vecchia Venezia con vista panoramica. Finiture di pregio.

Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici. Oggetti unici. Prezzi a partire da €355.000,00 Rif. 144 MONTEBELLO: p. 8° e ultimo. Ingresso grande, sala doppia con terrazzo, cucina-tinello con balcone e veranda, due camere, bagno c.f., rip. poss.tà 2° bagno.Cantina. Posto auto. Ottimo Molto luminoso. Vista Strepitosa. €360.000,00 Rif. 133 CARDUCCI: 2° ed ultimo p. di palazzina d’epoca. Grande metratura. Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere matrim, due bagni c.f, scala d'arredo che accede a mansarda di 90 mq con altre due camere, stanza armadi, bagno c.f, rip. T.A. A.cond. Ristrutturato. Terrazza a tasca già approvata. €380.000,00 Rif. 148 AD.ZE VIALE ITALIA: disponiamo di palazzina bifamiliare stile liberty, composta di due app.ti con ingr. indip. P. terra: ingr. cucina abit, salone, 3 camere matrim, studio, giardino di ca 200 mq con passo carrabile, tutto da ristrutturare. €490.000,00 P. 1° Ingr. indip, cucina abit, salone doppio, 3 camere matrim, bagno, T.A. balconi, completamente ristrutturato. €590.000,00 Rif. 150 ANTIGNANO: villetta d'epoca indip. su tre lati, metratura importante con poss.tà di ampliamento, terrazza abitabile, bel giardino con doppio cancello, passo carrabile e annesso in muratura. Adatta anche per due unità abitative. Oggetto di pregio. €600.000,00 Rif. 93 ANTIGNANO: villette di ampia metratura in posizione panoramica, libere su due/tre/quattro lati. Terrazze abitabili a piano e terrazza panoramica di 90 mq per ogni palazzina. Giardini e posti auto di proprietà. T.A. A.ria condizionata. Possibilità scelta materiali e personalizzazione degli interni. Consegna a 6 mesi. Prezzi a partire da € 620.000,00. Rif. 111 ARDENZA MARE: Villa indipendente su quattro lati su due livelli abitativi. P.T. ingr, salone con camino e cucina abit. entrambi con accesso al girdino di 350 mq, bagno c.f., rip. P.1° 4 camere, doppi servizi e balcone perimetrale. Annesso in muratura, locale tecnico. Posto auto.

Ottima posizione. Adatto anche per 2 nuclei familiari. €850.000,00 Rif. 87 VIALE ITALIA: appartamento di prestigio di 360mq, 2°p. con asc. Ingresso, grande cucina con due dispense, stanze di servizio, salone con camino, sala da pranzo, studio, 4 camere, 2 bagni, stanza armadi. Vista panoramica mare stupenda. Lavori da fare. Oggetto Unico. €1.000.000,00 Rif. 145 ANTIGNANO: Villetta indipendente su tre lati, nuova dal costruttore. P.T. Ingresso, salone, cucina abit, camera matrim,bagno c.f, terrazza abit. di 25 mq. P.1°: 2camere, bagno c.f, terrazza abitabile con vista mare.

Taverna di 80 mq con bagno c.f. e rip. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con poss.tà di personalizzazione. Prezzi e planimetrie in ufficio.

Rif. 151

ZONA VIA MAGGI

ZONA VIA MAGGI: in palazzo anni ’70 con ascensore, appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, salone con attiguo cucinotto, due camere matrim, rip. grande, bagno, tre balconcini.

Molto luminoso. €210.000,00

STAZIONE

STAZIONE: piano terra rialzato, appartamento composto da: ingresso, sala grande, cucina abit, tre camere, bagno con finestra e vasca, giardino con accesso indipendente. Posizione tranquilla, facilità di parcheggio. Oggetto interessante. €260.000,00 Rif. 77

ARDENZA MARE

ARDENZA MARE: p. terra rialzato con ingr. indip. Appartamento composto da: ingresso, sala grande con terrazzo, cucina - tinello con accesso al giardino di 70 mq, due camere matrim, bagno c.f, annesso in muratura e rip. Oggetto interessante in posizione tranquilla. €340.000,00 Rif. 149

pag 46

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

FUORI CITTA’ NUGOLA

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

QUERCIANELLA

AD.ZE SINAGOGA: stanze uso ufficio, anche con bagno privato. A partire da € 220,00 AD.ZE VILLA FABBRICOTTI: fondo di ca 22 mq con antibagno / bagno. Uso commerciale od ufficio. €380,00 / mese ZONA PORTUALE: affittiamo ufficio con ingresso indip.te di ca mq 50 per 4 o 5 postazioni di lavoro, con area recintata di mq 300 con passo carraio e cancello motorizzato per 4 o 5 posti auto. L’ufficio è in ottime condizioni, già climatizzato e compl. arredato con mobili nuovi. Impianto d’allarme. €850,00 completo

NUGOLA: porzione di rustico toscano, indip. su tre lati, due livelli abitabili. P.t. Salone doppio con camino, soppalco a vista uso studio, cucina abit. in muratura, zona pranzo, dispensa/lavan, una camera, bagno c.f. portico di 30 mq. 1°p: due camere matrim, bagno c.f, rip. Giardino di 4000 mq, piscina. Casetta attrezzi. Posti auto. Tot.ristrutturato con finiture di pregio. €690.000,00 Rif. 156

QUERCIANELLA: immerso nel verde in posizione tranquilla e panoramica. P. terra con ingr. indip. composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, due camere, bagno c. f. Portico di 28mq e giardino. Posto auto di proprietà.. Ottimo come investimento. €240.000,00

GABBRO: casa in complesso residenziale, ex rustico toscano completamente ristrutturato. Ingresso indip, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrim, cameretta, bagno, giardinetto privato Posto auto. T.A. €140.000,00

GUASTICCE: palazzina indipendente su due lati disposta su due livelli abitabili, più taverna. P terra: ingresso, sala con camino e terrazza di 25mq, cucina abit. con terrazzo ed accesso al giardino di 70mq. 1°p: due camere matrim, bagno. terrazzo, Taverna di 40 mq con bagno ed accesso diretto al garage. Posto auto. Stile rustico. Perfetta. €300.000,00

TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00 MENSILI

S. ERMO: recentissima costruzione, palazzina disposta su due livelli. Al p. 1° Ingresso, salone con caminetto, angolo cottura e zona pranzo, 3 camere, bagno.

Stessa metratura al piano terra attualmente a rustico. Giardino di 750 mq con passo carrabile. €480.000,00

PIAZZA ATTIAS: affittiamo grande appartamento per ufficio composto da 8 vani grandi + servizi. Archivi e stanza segreteria, reception. Ottime condizioni. Adatto per studio multiplo. €1.900,00 / MESE

A 12 KM DA LIVORNO in costruzione del 2004, vendiamo grazioso appartamento ottimamente rifinito conposto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto completamente arredato, due camere, bagno. Posto auto coperto. T.A. OTTIMO. €155.000,00 CALCINAIA vendesi palazzina libera su 3 lati, adatta per abitazione e attività artigianale, disposta su due livelli. P. terra: fondo composto da due locali per totali 120 mq.

P. 1° abitazione in ottime condizioni di ca 80 mq. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, grande terrazza di 50 mq.

T.A. €275.000,00 PLANIM. E FOTO NOSTRO UFFICI VICARELLO: Palazzina anni ’60 libera su 4 lati, disposta su un unico livello. Ingresso, cucina abit, sala, tre camere, bagno, rip.

Corte esclusiva con passo carrabile e ampio garage. T.A. buone condizioni. €340.000,00

VICARELLO: villette indipendenti su 2 o 3 lati, disposte su un unico livello + taverna, giardini, garage. Finiture di pregio, poss.tà personalizzazione. Consegna prevista dicembre 2011. €500.000,00 QUERCIANELLA palazzina indipendente a 200m dal mare, divisa in tre unità immobiliari, con ampio giardino, terrazza e garage.

Tutto completamente ristrutturato, ottime rifiniture. INFO PRESSO NOSTRI UFFICI RIF. 15 €1.200.000

PIAZZA ATTIAS: ufficio composto da 4 ampi vani + doppi servizi, ca 100 mq. € 900,00 + cond.

AD.ZE VIA GRANDE: ampio ufficio composto da 5 ampi vani, sala d’attesa, rip, bagno. €1.200,00

VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile posto su 2 livelli composto da ingresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra, locali uso ufficio al piano superiore per totali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA VIA RICASOLI: ottima posizione commerciale, affittiamo piccolo fondo dotato di servizio igienico, climatizzato, ottime condizioni.

Prezzo interessante. INFO SOLO C/O NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO.

ZONA CAPPUCCINI: affittasi bilocale ristrutturato, completamente arredato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrim, bagno. €550,00 Rif. 114 STAZIONE: app.to arredato composto da ingr, cucina abit, due camere, bagno, rip. T.A. €550,00 VENEZIA: graziosa mansarda composta da ingresso, cucina, sala, camera matrim. con cabina armadi, bagno.

Arredato. €600,00 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond.

VENDITE PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da € 100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. PONTINO: posizione caratteristica, fondo comm.le in buone condizioni composto da 3 vani + servizio. €125.000,00 INFO RISERVATE C/O NS. UFF. PIAZZA GRANDE: vendiamo app.to per ufficio composto di 5 vani + doppi servizi e schedario – ripostiglio. Completamente da ristrutturare, vista molto bella sulla piazza, tre balconi. €264.000,00 ZONA CAIROLI: in palazzo d'epoca, appartamento di prestigio uso ufficio. Grande metratura, pavimenti d'epoca. Ristr.to. T.A. Aria condizionata. Adatto anche come sede di rappresentanza. €390.000,00 VIA CAIROLI: in palazzo storico, con finiture di pregio, vendiamo appartamento di grande metratura, composto da ingresso, 6 vani più sala riunioni, doppi servizi. Adatto per studi professionali, appartamento/ufficio di rappresentanza. Oggetto unico. €500.000,00 IN POSIZIONE CENTRALISSIMA: disponiamo di garage varie metrature,automatizzati, ottime rifiniture. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFF. PREVIO APPUNTAMENTO. POSIZIONE CENTRALISSIMA: nuova costruzione con ampia poss.tà di parcheggio, disponiamo di ampia struttura comm. adatta a qualsiasi tipo di attività. ULTERIORI INFO C/O NS. UFF. PREVIO APPUNTAMENTO. VIA BORRA: in palazzo d’epoca, elegante ufficio, piano secondo con ascensore, ampia metratura, 6 ampi vani, terrazza esclusiva di ca 150 mq. POSS.TÀ VENDITA O AFFITTO

ATTIVITA’ COMMERCIALI

AFFITTI AD.ZE ATTIAS: monolocale completamente ristrutturato e arredato, doppi vetri, aria condizionata. €510,00 + cond.

LOCALITA’ PICCHIANTI: affittiamo ottimo capannone di ca 300 mq adatto per esposizione, ottimamente rifinito con ingresso indipendente e piazzale antistante. Al piano superiore disponibile stessa metratura per uffici. Tutto climatizzato e pronto per l’uso. Prezzo di locazione interessante. Solo referenziati. MAGGIORI INFO E FOTO C/O NS. UFFICI.

VENEZIA: in palazzo completamente ristr, app.to signorile composto da ingr, soggiorno con lato cottura, camera matrim, bagno. T.A. condizionato. Stupenda vista fossi. Solo referenziati. €700,00 + cond. Rif. 134 CENTRO STORICO 2°p. s.a. Grazioso appartamento, totalmente ristrutturato ed arredato con gusto. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, sala con camera in soppalco, cabina armadi e rispostiglio, bagno con finestra. Perfetto. €750,00 VENEZIA: in contesto di prestigio, app.to composto da ingresso, sala grande con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, balcone. T.A. Aria condizionata. P. auto. €750,00 Rif. 91 AD.ZE VIA DEL BOSCO: app.to composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi. Posto auto, moto e cicli. €800,00 + cond.

ZONA MONTEBELLO: ottimo appartamento composto da ingr, sala, cucine, 3 camere, bagno, rip. Posto auto. Arredato. €900,00 + cond.

BORGO S. JACOPO: piano alto con asc, luminoso, arredato. Ingr, cucina, salone, camera matrim, terrazzi. T.C. €635,00 + cond.

ARDENZA: appartamento arredato composto Ingresso, sala, cucina – tinello, 3 camere, bagno. Garage €1.100,00

VENEZIA: in palazzo d'epoca dotato di ascensore, bilocale composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrim, bagno. Arredato con mobili nuovi. €650,00 compr. cond.

FRONTE MARE: in complesso di recente costruzione, affittiamo prestigioso app.to disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ampie terrazze. €1.500,00

VIDEONOLEGGIO con distributore automatico di ultima generazione. Buon avviamento. €29.000,00 Info riservate c/o ns. uff.

ZONA RESIDENZIALE: alimentari / supermarket, canone di locazione contenuto. Unico nella zona. €30.000,00 tratt.

CENTRALE: vicinanza scuole, zona densamente popolata, gastropizzicheria, doppio ingresso, ampia cucina con canna fumaria. Avviamento pluriennale. Buoni incassi. €40.000,00 OTTIMA ZONA: vendiamo centro estetico in ottime condizioni, 4 cabine a norma, impianti nuovi, climatizzato. €50.000,00 Info c/o ns. uffici previo app.to ZONA RESIDENZIALE: cedesi bar avviato con spazio esterno e macchinari recenti. Basso canone di locazione. €65.000,00

COLLESALVETTI: ottima posizione commerciale su strada di grande viabilità, vendiamo Bar-ristorantepizzeria, 80 posti, ampia cucina, forno a legna, grande parcheggio anche per mezzi pesanti. €90.000,00. Info c/o ns. uff.

CENTRO ESTETICO: zona centrale, ottima attrezzatura per abbronzatura, buon avviamento. €90.000,00 tratt.

AD.ZE NAUTICO: ristorante 70 posti, climatizzato. Buon incasso annuo. €130.000,00 info c/o ns. uff.

CENTRALE: bar conosciutissimo con avviamento pluriennale, 80 mq ca con tre vetrine, 36 posti, cucina con canna fumaria. Buoni incassi giornalieri. Info riservate c/o ns. uff. € 230.000,00 RISTO – BAR – APERITIVI: locale ben avviato dotato di ampia cucina con canna fumaria. Elevati incassi. Info solo c/o ns. uffici previo appuntamento.

TERRENI VALLE BENEDETTA: vendiamo terreno agricolo di circa 1.100 mq, completamente recintato, passo carrabile. €40.000,00 tratt.

MONTENERO BASSO: vendiamo appezzamento di terreno di ca 2.000 mq, recintato, luce, pozzo, buona posizione. €115.000,00

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, curatissimo, passo carrabile. €95.000,00

LIMONCINO: terreno di ca 6.500 mq, completamente recintato, passo carrabile, annesso di ca 40 mq, alberi da frutto, ulivi, pozzo e luce. €178.000,00

pag 47

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Caterina Guaetta Cell. 348 7908587 Via A. Gramsci, 27 LIVORNO marinablu@interfree.it

Tel. e Fax 0586.410636 SALVIANO : primo ed ultimo piano ottime condizioni, ingresso, soggiorno con zona cottura, camera, bagno, termoaut., cantina, posto auto, €115.000 VIA GUARDUCCI: in palazzo anni ’60 quarto piano senza ascensore, cucina abitabile con veranda, sala, camera, bagno, da rimodernare € 125.000 TRATT. V.LE RISORGIMENTO: in palazzina d’epoca, piano terra, ottime condizioni, soggiorno con lato cottura, camera, doppi servizi, termoaut., €140.000 VIA DEL CORONA: 3 piano no ascens., graziosissimo appartamento, sala con veranda, cucinotto, camera, bagno, ampio soppalco ad uso studio, termoaut., COMPLETAMENTE ARREDATO €150.000 VIA PAOLI: in condominio d’epoca piano secondo, da ristrutturare, ingresso, tre camere, sala, cucina abit. con balcone e ripost., ad uso lavanderia, grande bagno, €148.000 VIA DEL VIGNA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINETTO: grazioso appartamento completamente e totalmente e finemente ristrutturato, sala con lato cottura, camera, studio, bagno, veranda, termoaut., perfette condizioni nessun lavoro €165.000 TRATT.

CENTRO: in zona tranquilla e silenziosa, vendesi terratetto con ingresso indipendente, nuovo dal costruttore, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ampio soppalco ad uso cameretta o studio, piccolo giardinetto privato, posto auto, €180.000 TRATT. SALESIANI: piano terra di palazzina con ingresso indipendente, cucina abit., soggiorno, due camere, bagno, giardino con dependance, termoaut., da rimodernare, €190.000 PRESSI BARACCHINA BIANCA CON TERRAZZA ABITABILE: piano primo, perfette condizioni, sala, cucina abitabile con accesso alla terrazza di mq. 60, due camere, ripostigli, termoaut., €260.000 V.LE ITALIA CON TERRAZZA E GIARDINO: mq. 140, da rimodernare, ampio ingresso, salone, tre camere, sala da bagno, grande cucina, ripostigli, balcone, termoaut., CANTINA – POSTO AUTO, €280.000 BANDITELLA: in bel palazzo, 3 piano con ascensore, ottime condizioni, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni con finestra, balcone semiabitabile, garage, cantina, €368.000 PRESSI V.LE ITALIA CON GIARDINO 200 MQ.: piano terra di palazzina d’epoca , perfette condizioni, ingresso, salone con caminetto, tre camere, doppi servizi, cucina, t.aut., rip. esterno, CANTINA, GARAGE, €595.000 FABBRICOTTI: stupendo appartamento mq. 200, piano alto con ascensore, rifiniture lusso, ampio ingresso, salone, grande cucina con veranda, ampio ripostiglio, quattro camere, doppi servizi finestrati, termoaut., GARAGE, CANTINA, POSTO CICLI E MOTO, €600.000 CENTRALISSIMO: UNICO NEL SUO GENERE, in palazzo signorile, piano alto con vista spettacolare,ascensore ampio appartamento mq. 190 completamente e finemente ristrutturato, doppio ingresso, salone, cucina abit. con dispensa, quattro camere, doppi servizi finestrati, balconi ,termocentrale, GARAGE DOPPIO €620.000

AFFITTI

MARCONI CON POSTO AUTO: secondo ed ultimo piano, mq. 85, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, termoaut., ripostigli, buone condizioni €165.000

PRESSI V.E LIBERTA': primo piano con ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno, arredato, termoaut., contratto anche per residenti 4+4 € 800 MESE PIÙ 4 € CONDOMINIO.

PRESSI XX SETTEMBRE: in strada tranquilla, primo piano completamente e ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, due camere matrim., bagno, poss. secondo, ripost., termoaut., subito disponibile, €170.000

ARDENZA MARE: in palazzina elegante app.to complet. arredato, salone con zona cottura, camera, bagno, altro vano mansardato con terrazzino contratto 4+4 SOLO REFERENZIATI € 820 COMPRESO CONDOMINIO

Iscr.

Ruolo n. 546

Orlando Immobiliare

Scali Manzoni 43 - Livorno E-Mail: ag.orlando@alice.it Tel. GARIBALDI p.3° (ult.) - mq.65 + sottotetto: ingresso, cucina abitab., sala, camera matrim., bagno, veranda. Euro 108.000 COLLINAIA piano 2° (ultimo) ampio bilocale di circa 50 mq. completamente da ristrutturare. Euro 135.000 tratt.

Z.P.zza CAVOUR p.1° ottimamente ristrutturato (rustico): ampio soggiorno con soppalco di mq.10, cucinotto ,camera matrim. con cabina armadio, bagno.

Euro 139.000 tratt.

FIORENTINA p.4° (ascens.) - buone condizioni: ingr., cucina abit., sala, 2 camere matrim., bagno, rip., terrazzo, veranda, cantina e p. auto. Euro 218.000

VIALE ITALIA P.1° Ristr.to! ingresso, salone open space con cucina, 2 camere, bagno, rip., cantina, terrazzo con vista mare. €350.000 trattab.

NOSTRA ESCLUSIVA

Z. SALESIANI piano 1° di palazzina con buone ri initure, mq.100 composta da sala, cucina, 2 camere matrim., bagno, ampio ripost., giardino. €360.000 trattab.

320 2363065

CALAMBRONE appartamenti residenziali di varie tipologie (dal bilocale di 54 mq. alla villa indipendente su 4 lati). Tutte le costruzioni sono in classe A, (pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, e produzione energia elettrica per illuminazione condominiale, irrigazione ecc, riciclo acque piovane ecc.) possibilità di giardini pensili, torrette vetrate con vista mare ecc. Prezzi a partire da 157.000 euro

SALVIANO (5 querce) VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione con giardino e posto auto (classe A, pannelli solari, impianti domotizzati ecc.). Da Euro 385.000 NIBBIAIA ULTIME 8 VILLETTE A SCHIERA (VISTA MARE): SOGGIORNO-COTTURA, 2 CAMERE, 2 BAGNI, GIARDINO E GARAGE-TAVERNA. DA 187.000 Euro

SORGENTI-STAZIONE p. terreno (rialzato) mq.70: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrim., bagno ( inest.), veranda, ampia cantina. Euro 165.000 trattab.

BASTIA costruzione '80 app. p.6° e ultimo panoramico, composto da ampia zona giorno open-space di 35 mq con ampio terrazzo e zona notte con 2 camere, bagno, ripost. e balcone. con posto auto di proprietà e cantina. Euro 230.000

Z. AVVALORATI recente costruz. - p.1° (ascens.) - perfetto!: ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno ( inest.), ripost.-chiostra, cabina armadio. Euro 170.000 trattab.

CALZABIGI p. 2° (ascens.) in palazzo d'epoca – mq.80 – ottimamente ristrutturato – riscaldam. autonomo: ingresso, cucina, sala, 2 camere, doppi servizi, rip. Euro 240.000 Z. GOITO p.2° (ascens.) posizione molto tranquilla! - condominio di prestigio – mq.95 - buone condizioni: ampio ingresso, cucina abit., salone (mq.30), 2 camere (mq.17 e mq.12) bagno, rip., terrazzo, sof itta e posto auto. Euro 280.000

Z. De LARDEREL recente costruzione – p.3° (ascens.): soggiorno-cottura, camera, bagno, terrazzo. Euro 140.000 Z P.zza GARIBALDI AFFARE! p.terreno – app. perfettamente ristrutturato con mq.60 di giardino (con annesso in legno) ingresso, cucina abitab., ampia sala, camera matrim., bagno, ripost,. Euro 150.000 GARIBALDI p.2° (ascens.) - buone condizioni: ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrim., bagno ( inest.), ampia veranda. Euro 150.000 trattab.

Z. NAUTICO p.3° mq.90 - ristrutturato: ingresso, sala doppia, cucina abitab., 2 camere matr., bagno ( inest.), rip.. T.aut. Euro 188.000 trattab.

Z. CISTERNONE p. terra (ingresso indipendente) completamente ristrutturato e ammobiliato: soggiorno-cottura, 2 camere, bagno.

Euro 150.000 trattab.

Z. COTETO p.4° (ascens.) recente costruz.: sogg., cucinotto, sala, 2 camere, bagno ( inest.), terrazzo verandato. Euro 195.000 (possib. garage + 20.000 Euro)

Z. CAIROLI attico con ascen. di mq.180 buone ri initure + sof itte (mq.60) + terrazza mq.140. Euro 500.000 V.LE ITALIA APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 240 MQ. (su 2 livelli) in palazzo d'epoca completamente ristrutturato, con spettacolare vista mare! Ottime ri initure! (PER INFO, CONTATTARMI) VARIE AZIENDA AGRICOLA ZONA CHIANTI PISA NO composta da 40.000 mq. di terreno (vigneto, oliveto, frutteto), casa padronale con, al piano terreno, magazzini e cantine, più casolare su 2 piani (indipendente). EURO 880.000 TRATT. UFFICI

ANTIGNANO – VISTA MARE – p.2° (ultimo) a 100 metri dal mare app. mq.80: ingr., sala, cucinotto, 2 camere, bagno, terrezza abitab. mq.20 euro 290.000 NUGOLA VILLETTA A SCHIERA su 2 livelli (salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo)+ taverna e giardino. Ottime ri initure. Euro 310.000 - ALTRA in posizione laterale libera su 3 lati con 300 mq.di giardino e garage, ampia mansarda + taverna (adatto per 2 famiglie). Euro 485.000

UFFICIO SCALI MANZONI In condominio di prestigio al 1°piano, mq.40 ( 2 stanze) completam. ristrutturato e arredato (parquet ecc.) con bagno ( inestrato) e terrazzo. Euro 125.000 trattabili

pag 48

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

0586.371033 320.183.00.89 info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

Via San Francesco, 69 livorno

Nuove costruzioni e ristrutturazioni € 140.000 PORTA A MARE

Appartamento con ottime e particolari rifiniture, ingresso-sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termo-aut. + giardino. € 155.000 OTTIMO P.SSI CISTERNONE

€ 160.000 P.SSI GALILEI

In strada privata, con ingresso indipendente, completamente ristrutturata in piccolo e ottimo condominio, ingresso-sala con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra, termo-aut.

In ottimo condominio appartamento radicalmente ristrutturato e mai abitato con ottime e particolari rifiniture ingresso in ampia sala con lato cottura,2 camere con attigue due stanze armadio,doppi servizi,termo-aut.

€ 170.000 P.SSI MAGENTA

€ 170.000 P.SSI GALILEI

con giardino Radicale e particolare ristrutturazione appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso-sala con cucinotto,2 camere,bagno,termo-aut., + giardino aperto e luminoso.

In ottimo condominio d’epoca con vista sui giardini,direttamente dal costruttore con belle e particolari rifiniture con materiali di ottima qualità,ingresso in ampia sala con cucinotto,2 grandi camere matr.,stanza armadi, bagno,termo-aut.

€ 175.000 CORSO AMEDEO

€ 190.000 P.SSI CAVUOR CON TERRAZZE

In piccolo condominio,2° e ultimo piano,in fase di radicale trasformazione con ottime e particolari rifiniture, ingr., ampia sala,cucina abit., 3 camere, doppi servizi, t.-aut.

Radicale ristrutturazione in piccolo condominio ampio appartamento composto da ingresso, sala con lato cottura,3 camere, doppi servizi, rip., termo-aut. + ampia terrazza

€ 225.000 ROMA

€ 260.000 MAGRIGNANO

OTTIMO in ottimo e piccolo condominio direttamente dal costruttore, luminoso con vista sui giardini, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, termo-aut. Possibilità di personalizzazione. + ampia cantina

Ultimi appartamenti in pronta consegna con terrazze e garages.

Prezzi a partire da €260.000

€ 320.000 COTETO

€ 390.000 LOC. 5 QUERCE

Dal costruttore, ampio appartamento luminoso, ingresso-sala con lato cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone abitabile di 12 mq, termo-aut. + garage.

Palazzine nuove pronta consegna con caratteristiche innovative e funzionali con ingresso indipendente, giardini e terrazze, prezzi a partire da €390.000 (possibilità permuta).

€ 400.000 PORTA A MARE

€ 420.000 MAGRIGNANO

Prossimo inizio complesso residenziale per una clientela che ricerca soluzioni abitative all’avanguardia in un contesto immerso nel verde con ampi spazi privati riservati a giardini o terrazze vista mare corredati da grandi garage. Prezzi a partire da € 400.000

Villetta a schiera indipendente su 3 lati con ampi spazi esterni composta da sala,cucina abit.,3 camere, doppi servizi, termoaut.+ taverna e garage.

SU QUESTO NUMERO LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE - MOLTE ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI C/O NS. UFFICI pag 49

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel e Fax 0586 897.419 MAGGI AD.ZE Vendesi fondo commerciale di ca. 40 mq. in ottime condizioni formato da 2 vani + servizio. 55.000€ Ottimo.

ACCIAIOLO 1° piano ed ultimo. Ingr., grande cucina, 2 grandi camere, bagno. 2 clima. 70.000€ Posto auto condominiale.

ORIGINE Ampio fondo C/1 di 48 metri quadri catastali con bagno e cortile interno. 79.000€ Possibilità di divisione in 2 unità.

VENEZIA 4° piano. Nuda proprietà. Ampio, rifatto. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. 85.000€ Ottimo.

P.ZZA XX SETT. AD.ZE In nuovo contesto bel fondo commerciale C/1 con bagno e ripostiglio con 2 ingressi davanti e dietro. 107.000€ Ottimo.

FIUMALBO (ABETONE AD.ZE) Graziosissimo terra-tetto d’epoca su 2 livelli con cortile e terrazza esclusivi. Sala, cucina, 2 camere, bagno. T.aut.

Ottimo affare. Subito disponibile. 107.000€ MAGGI 4° piano ed ultimo. Ingr., sala con cottura, grande camera matrimoniale, studio, lavanderia, bagno. Subito disponibile. 115.000€ Ottimo.

CENTRO 3° piano ultimo. Ingr., sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. T.aut. 120.000€ Ottimo.

CISTERNONE 1° piano di un piccolo condominio. Ingr. - soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, antibagno e bagno. T.aut. Possibilità di posto auto e moto in affitto. 120.000€ Ottimo.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE Grazioso piano terra di un piccolo condominio.

Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno. Arredato. T.aut.

120.000€ Ottimo.

CAVALLOTTI 2° piano rifatto in stabile d’epoca. Soggiorno con ampio angolo cottura, ampia camera matrimoniale con ripostiglio aereo, bagno.

T.aut. 125.000€ Ottimo.

FIORENTINA 2° piano con ampio parcheggio nel cortile e cantina. Ingresso, ampia sala con cucina a vista, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali.

Subito disponibile. Affare. 125.000€ ZOLA - LILLA Grazioso piano terra con posto auto nel cortile. Sala con cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. Ottima per persona anziana.

125.000€ CASTELLACCIO Simpatico bilocale subito disponibile con giardinetto.

127.000€ P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° ed ultimo piano (ascensore) in ottime condizioni. Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Subito disponibile. T.aut. + Clima. 130.000€ Ottimo.

S. MARCO 2° piano di un piccolo condominio. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con soppalchino, bagno, ripostiglio. T.aut.

130.000€ Ottimo.

CISTERNONE AD.ZE 1°piano ristrutturato in piccolo condominio. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale molto grande, bagno. T.aut. 134.000€ Ottimo.

CISTERNONE Grazioso con splendide volte originali parzialmente arredato subito disponibile. Ingresso - salotto, grande cucina con corte esclusiva, camera matrimoniale, bagno con finestra. T.aut. 135.000€ Ottimo.

GRANDE 5° piano con ascensore completamente ammobiliato. Ingr., ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con ripostiglio, altro ampio vano, bagno. 135.000€ Subito disponibile.

P.ZZA XX SETTEMBRE AD.ZE 3° piano, già libero con ampia soffitta di proprietà. Ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, veranda, ripostiglio. Lavori. Ottimo affare. 138.000€ POCCIANTI Grazioso piano terra di un piccolo condominio. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, grande chiostra privata. T.aut.+ clima. 138.000€ Ottimo.

TRIPOLI - ALFIERI AD.ZE Subito disponibile (chiavi ns. uffici) ampio 1° piano. Ingresso, grande sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Infissi tutti nuovi e molto belli. 139.000€ Lavori.

PELLETTIER - PONTINO Terzo piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio aereo. T.aut.

140.000€ Ottimo.

FABBRICOTTI 4° piano ultimo senza ascensore rifatto. Ingr., sala con cottura, camera matrimoniale con balcone, ampio bagno. T.aut. Molto luminoso.140.000€ IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala con cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno.

145.000€ Ottimo anche per investimento.

NUGOLA Grazioso piano terreno di palazzina arredato completamente con ampio cortile esclusivo. Sala con cottura con 3 finestre, camera matrimoniale, bagno, cortile. Molto luminoso. Ottimo anche come investimento. T.aut. 148.000€ P.ZZA S. PIETRO E PAOLO AD.ZE Piano terra di un piccolo condominio in ottime condizioni. Soggiorno con angolo cottura e soppalco adibito a camera matrimoniale, antibagno e bagno. T.aut. 150.000€ Ottimo.

FAGIANO Terreno rialzato di piccolo condominio rifatto. Ingresso indipendente, sala con cottura con soppalco adibito a studiolo, camera matrimoniale con ripostiglio aereo, ampio bagno, balcone abitabile, cantina. T.aut. 160.000€ Ottimo.

TERRAZZINI 4° piano in ottime condizioni. Salotto con arco con accesso alla sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio, 2 camere matrimoniali (1 con doppia finestra), bagno. Chiostra condominiale per ricovero bici.

T.aut. + Clima. 160.000€ Ottimo.

COLOGNOLE Terreno rialzato di un piccolo condominio con ingresso indipendente. Soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. T.aut.

Posto auto di proprietà coperto. 160.000€ Ottimo.

GUGLIA - DODOLI 2° piano, discreto stabile. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampia veranda, 2 camere ampie, bagno, posto auto assegnato. T.aut. 160.000€ Ottimo oggetto.

VESCOVADO 3° piano. Ingr., sala, cucina abitabile con loggia, 3 camere, bagno. T.aut. 160.000€ Ottimo.

LARDAREL 3° ed ultimo piano in ottime condizioni, su 2 livelli. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno (possibilità 2°), terrazzina a tasca di ca. 8 mq., cantina. T.aut.+clima. 160.000€ Ottimo.

SCALI OLANDESI In stabile recente con ascensore con bella vista caratteristica, mansarda subito libera 7° piano con ascensore. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Possibilità di acquisto futuro di posto auto coperto sotto il fabbricato. 160.000€ P.LE PISANA 2° piano ed ultimo su 2 livelli. Ingr., sala, ampia cucina con veranda, grande camera, bagno, scala che sopra con possibilità creare 2° camera. Poss. acquisto posto auto. T.aut. 163.000€ Ottimo.

MILLE AD.ZE 3° piano rifatto, molto luminoso. Salone grande con doppio punto luce e cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.

MAGGI - FAGIUOLI Piano alto con ascensore già libero in bel condominio recente. Ingr., grande sala con veranda condonata, cucina, grande camera matrimoniale, bagno con finestra. Possibilità reale di realizzare: ampia sala con cottura, 2 camere entrambe regolari, bagno, vari armadi a muro.

Subito libero. 165.000€ LIVORNO NORD Secondo ed ultimo piano rifatto con possibilità di sfruttare tutto il sottotetto alto nel punto più alto 2,80 metri. Ingresso, sala, cucina, 3 camere, grande bagno, ampia cantina. T.aut. Ottimo affare. 165.000€ CORSO AMEDEO 2° ed ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, sala con doppia finestra, cucina abitabile grande con balcone e 2 ripostigli uso lavanderia, 2 camere, bagno. T.aut. 165.000€ Ottimo.

VIA GRANDE AD.ZE primo piano di grazioso piccolo condominio recente con ascensore. Ingresso, sala con cottura arredato, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza abitabile. Ottimo affare. 168.000€ V.LE IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala con cucinotto separato, grande camera matrimoniale, bagno.

168.000€ Ottimo anche per investimento.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE 1° piano con ascensore in bel contesto. Ingresso, sala con balcone e cucinotto attiguo, camera matrimoniale con grande balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà. Subito disponibile. 169.000€ AMEDEO - POCCIANTI 2° piano ultimo. Ampia sala, cucina con veranda, 2 camere grandi, bagno, soffitta interna uso ripostiglio. T.aut. 170.000€ OSPEDALE AD.ZE Vendita di nuda proprietà (l’usufruttuaria è del 1928) di bell’appartamento al penultimo piano con ascensore in bel condominio.

Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. 170.000€ Ottimo affare.

SAN MARCO AD.ZE 3°ed ultimo piano in ottime condizioni tutto ristrutturato. Ingresso – sala grande, grande cucina abitabile, 2 camere (1 con cabina armadi), bagno, sottotetto di proprietà con possibilità terrazza a tasca. Possibilità di prendere posto auto in affitto. T.aut. 170.000€ Ottimo.

CARDUCCI 2° piano in bel condominio rifatto d’epoca. Ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. 170.000€ Lavori, subito disponibile.

GRAMSCI Primo piano di un piccolo condominio nuovo con rifiniture di lusso. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

T.aut. Possibilità acquisto posto auto. 170.000€ Ottimo.

V.LE IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. 173.000€ Ottimo anche per investimento.

SORGENTI 3° piano ultimo. Ingresso, sala, cucina, 2 grandi camere, bagno, 2 verande, cantina. T.aut. 175.000€ VIA PAOLI In bello stabile d’epoca secondo piano ampio. Ingresso, sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio. 175.000€ P.ZZA DELLA REPUBBLICA Particolare 3° piano con ascensore rifatto beo bei e particolari soppalchi. Ingresso, salone con zona da pranzo e soppalco, cucinotto con ripostiglio, 2 camere, ampia cabina armadi, doppi servizi, ripostiglio. T.aut. 175.000€ Ottimo.

P.ZZA BENAMOZEGH AD.ZE Secondo piano in stabile d’epoca con ascensore. Perfetto. Ingr., sala, cucina, 2 camere, 2 bagni oltre a simpatico soppalco di arredo. Rimessaggio condominiale bici. T.aut. 178.000€ Ottimo affare.

MAGGI Grazioso piano terra con ingresso indipendente e bel giardino esclusivo sull’interno con posto auto. Ingresso, cucina con sala attigua, 3 camere, bagno, ripostiglio in giardino. 178.000€TR. T.aut. Lavori.

Oggetto interessante.

SALVIANO 2° piano ed ultimo. Ampia cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 179.000€ Perfetto.

VICARELLO Appartamenti nuovi, pronta consegna in ottimo contesto. Es: Sala con cottura, ampia camera, balcone, giardino esclusivo, grandissimo garage. T.aut. 180.000€ Disponibili altre soluzione anche attigue con 2 camere e giardini e ingressi indipendenti. Ns. Uffici disponibili planimetrie e foto.

AZZATI AD.ZE 1° piano con ascensore in bel condominio. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, balcone, bagno e veranda, garage + posto auto condominiale. 180.000€ Ottimo.

MAGENTA Primo ed ultimo piano rifatto con bella terrazza esclusiva su 2 livelli. Ampia sala con angolo cottura arredato, scala in muratura che porta al piano superiore con grande camera matrimoniale ( poss. studiolo), grande bagno, ripostiglio e ampia terrazza. T.aut. 180.000€ Ottime rifiniture.

STAZIONE AD.ZE 3°piano (ultimo). Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno, veranda, ripostiglio + ampia cantina. T.aut. P.auto assegnato + rimessaggio moto e bici. 180.000€ Sufficiente minimo contante, pagamento dilazionato di qui ad un anno.

GRAMSCI Primo piano di un piccolo condominio con ascensore nuovo con rifiniture di lusso. Soggiorno con cottura con terrazza abitabile ca. 30 metri quadri, camera matrimoniale, bagno. T.aut. Possibilità acquisto posto auto. 190.000€ Ottimo oggetto.

CRISPI - PORTO 2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut. 190.000€ VENEZIA 2° piano in bellissimo stabile d’ epoca rifatto con ampio balcone con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingresso, sala con balcone, cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut. 190.000€ Ottimo. AFFARE. ANTIGNANO Piano terra di bel condominio fronte mare. Ingr, sala, cucina arredata, 2 camere, bagno, posto auto assegnato. T.aut. Subito disponile.

190.000€ VENEZIA Bottini dell’Olio. 1° piano in stabile d’epoca del 700’ circa, rifatto. Ingresso, sala con simpatico studio in soppalco, grande cucina-tinello, 2 camere ampie, bagno, balconcino. Rimessaggio bici condominiale.

T.aut. 195.000€ MAGGI AD.ZE 3° piano con ascensore. Grande ingresso, sala, grande cucina con veranda, 2 grandi camere, zona lavanderia, grande bagno (era la terza camera), grande rip., cantina condominiale per rimessaggio bici.

T.aut. 195.000€ Ottimo.

LARDAREL - CELLINI 3° piano, ampio. Ingr., salone doppio, cucina abitabile con veranda, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, cantina al piano terreno. T.aut.+ clima. 200.000€ Possibilità divisione in 2 unità immobiliari.

P.ZZA S. PIETRO E PAOLO AD.ZE 3° piano in stabile d’epoca, grande con possibilità di divisione in 2 unità. Ingr., ampia sala, cucina grande con grande tinello, 2 balconi, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità quarta camera grande. T.aut. 200.000€ AMEDEO-POCCIANTI AD.ZE 2° piano ed ultimo in condominio d’epoca, ampio e rifatto. Ingr., cucina grande con balcone abitabile sull’interno, sala ampia, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. T.aut. Poss. garage in affitto.

200.000€ POCCIANTI In piccolo condominio, recentissimo, pronta consegna con giardinetto esclusivo e grande garage. Sala con cottura arredata, camera matrimoniale, 2 bagni nuovi. T.aut. + 2 clima. Ottimo anche come investimento.

200.000€ SAN FRANCESCO 1° piano con ascensore in bel contesto con rimessaggio moto-bici.

Ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio. T.aut.

200.000€ Ottimo.

LA ROSA In piccolo condomino subito libero terzo piano con ascensore privato che arriva all’interno dell’appartamento. Ingresso, sala con balcone, ampia cucina con grande tinello attiguo (con possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, grande cantina. T.aut.

Ottimo affare. 207.000€ GRAMSCI Primo piano con ascensore e posto auto coperto in bel contesto recente.

Ingresso, sala, cucina con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Rimessaggio bici condominiale. 207.000€ Ottimo affare.

MERCATO 5° piano con ascensore. Ingr., sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. T.aut. 210.000€ Ottimo.

CENTRO 1° piano rifatto. Ingr., grande sala con cottura e terrazza abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio. T.aut. 215.000€ Ottimo.

COTETO - MINGHI Bello stabile ultimo piano su 2 livelli con 2 grandi cantine di proprietà e posto auto. Sala con angolo cottura con simpatica loggia, altra bella sala con altro balcone, bagno scala interna che porta al piano superiore con altro bagno, altri 2 ampi vani e grande ripostiglio. T.aut.

215.000€ CAVALLOTTI 5° piano con ascensore con 2 porte sul vano scale con possibilità di divisione in 2 unità. Ingresso, sala doppia (possibilità 3° camera), cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali ( possibilità bagno privato), bagno. T.aut. + Clima. Rimessaggio bici condominiale. 215.000€ Ottimo.

FIORENZA - MAGGI 6° ed ultimo piano con ascensore con bella vista Porto. Subito disponibile. Ingr. - salotto con ampio balcone abitabile, cucinottotinello con veranda, 2 camere, studiolo, bagno. T.aut.+ clima. Lavori.

220.000€ BASTIA In bello stabile piano alto con ascensore subito disponibile con grande garage e cantina. Ingresso, sala, ampia cucina-tinello entrambi con grande balcone che coinvolge anche la sala (volendo verandabile), 2 camere grandi, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e garage. Ottimo affare. 225.000€ MONTEBELLO - CALATAFIMI 3° piano. Ingr., grande sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta uso ripostiglio, posto auto. 230.000€ FIORENTINA 3° piano con ascensore. Ingr., ampia sala con lungo balcone, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno. T.aut. 235.000€ Ottimo.

pag 50

Tutti gli altri immobili su

NIBILI DISPO AMENTI T APPAR FFITTO A IN SITORI N A R T ATTI CONTRO 4+4 CON DI ARRE A Z N E OS

www.house4u.it

SEMINARIO Primo piano in ottime perfetto di bel piccolo condominio d’epoca rifatto con grandissima terrazza a piano. Ingr., salone triplo con balcone e 3 finestre (possibilità 4° e 5° camera), cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere, doppi servizi, terrazza a piano di ca. 80 metri quadri T.aut. Subito disponibile. 245.000€ Ottimo.

ARDENZA TERRA Rifatto con eleganza, grande. Ingr., sala ampia con doppia finestra e balcone, grande cucina con veranda interna, 2 camere, (una con bagno interno), 2 bagni, ripostiglio. Ampio parcheggio. T.aut.

250.000€ Ottimo affare.

CALZABIGI 5° piano arredato molto bene con ascensore in bello stabile rifatto con classe con parco condominiale. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 250.000€ Compresi gli arredi. Ottimo affare. Molto luminoso. Subito disponibile.

COLLINE 5° piano ed ultimo con ascensore. Ingr., sala con balcone, cucina abitabile con cucinotto e balcone, 2 camere, bagno, cantina, posto auto.

250.000€ AVVALORATI - VENEZIA 3° piano con ascensore con bella vista caratteristica, ampio. Ingr., sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno. Clima. 250.000€ Ottimo.

P.LE PISANA AD.ZE 1° piano, recente in piccolo condominio. Salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. (possibilità 2° bagno), posto auto. 255.000€ Ottimo. Subito disponibile.

SCOPAIA 2° piano piccolo condominio, lussuoso. Sala ampia con balcone, cucinotto, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, garage e cantina.

T.aut.+clima. 260.000€ Ottimo.

P.ZZA GRANDE AD.ZE 6° piano con ascensore, rifatto, subito disponibile. Ottima vista. Sala ampia con doppia finestra, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 graziosi soppalchi con lucernari sfruttabili, ripostiglio. T.aut.

260.000€ Ottimo affare.

VENEZIA - BOTTINI DELL’OLIO In bel contesto d’epoca bellissimo appartamento finemente ristrutturato al primo piano. Ingr., splendido salone doppio con caminetto e cucinotto attiguo, 2 camere grandi, grande bagno, ripostiglio, cantinetta al piano terra e rimessaggio condominiale bici.

T.aut. Ottimo oggetto. 265.000€ BORGO DI MAGRIGNANO Pronta consegna con ingresso indipendente, giardino esclusivo e 2 terrazze grandi. Sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, grande garage proprio sotto ad una terrazza.

Ottimo affare. T.aut. 269.000€. AFFARE MAZZINI 3° piano ascensore. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Cantina. Subito disponibile. T.aut. 270.000€ GRAMSCI 2° piano su 2 livelli immobile di nuova costruzione con rifiniture di lusso. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e terrazza abitabile di ca. 20 mq. T.aut. Possibilità di acquistare il posto auto.

270.000€ Ottimo oggetto.

BANDITELLA in piccolo condominio, subito libero con bella vista mare. Ampia sala con cucina a vista con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, altro bel balcone con vista mare, soffitta di proprietà. Possibilità di acquistare a parte ampio garage. T.aut. 275.000€ Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

SCOPAIA 2° piano ed ultimo su 2 livelli in bel contesto. Ampia sala con cottura a vista, camera matrimoniale, bagno al piano base; altra sala con terrazza abitabile (era la terza camera matrimoniale), altro bagno grande con ripostiglio e altra camera ancora al piano superiore, posto auto coperto.

T.aut. + clima. 278.000€ Ottimo recente, molto curato.

ARDENZA 1° ed ultimo piano rifatto su 2 livelli con grande terrazza quadrata a piano. Ingr., salotto con terrazza, grande cucina (entrambi affacciano sulla terrazza), 2 grandi camere, doppi servizi, possibilità studiolo.

T.aut.+ 3 Clima. 285.000€ Ottimo affare.

ANTIGNANO TERRA In piccolo condominio con bella vista mare. Ingr., sala con 3 finestre e balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere entrambe con 2 finestre, bagno con finestra, ripostiglio, garage e posto auto assegnato. T.aut. 288.000€ Ottimo affare.

PARRANA S. MARTINO Graziosa palazzina a schiera su 2 livelli con giardino sul davanti e sul dietro e passo carrabile. Ingr., soggiorno con cottura, 3 camere, doppi servizi, garage. T.aut. 290.000€ Ottima.

BENCI AD.ZE 1° piano subito disponibile con grandissima terrazza di ca.

110 metri quadri a piano. Ingresso, sala doppia con 2 balconi, ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza, 3 camere grandi, doppi servizi.

290.000€ Ottimo affare. Possibilità parcheggio sotto casa.

PUZZOLENTE AD.ZE In palazzina d’epoca di sole 2 unità ognuna a piano ciascuna con ingresso indipendente con tetto e facciata nuovi. Piano terreno con 1.000 metri quadri di bel giardino esclusivo attiguo all’immobile con possibilità di accesso direttamente dalla strada anche per le auto. Cucina con caminetto, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Subito disponibile. T.aut. 295.000€ GABBRO Bella villetta recente indipendente su 3 lati con bella vista sulla vallata con ca. 180 mq. di giardino davanti e dietro e 2 ingressi indipendenti. Ingresso, sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balconi, cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut. 295.000€ Ottime rifiniture. Subito disponibile.

GABBRO In piccolo complesso di 5 unità, appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Ingresso, sala con camino, cucina abitabile con grande terrazza abitabile con bella vista sulla vallata, 2 camere grandi, 2 bagni, garage e cantina T.aut. 295.000€ Ottimo.

MASTACCHI 1° piano, recente, bello stabile. Ingr., salone, grande cucina abitabile con veranda, grande terrazza esclusiva a piano, 3 camere matrimoniali, altro balcone, doppi servizi, posto auto assegnato, rimessaggio moto. 298.000€ Perfetto.

LABRONICA 2° piano con ascensore. Ingr., salone triplo con lungo balcone, tinello-cucinotto, 3 camere, doppi servizi. 310.000€ Lavori. Subito disponibile.

S. MARCO Particolare palazzina perfetta al 1° piano con ingresso indipendente e terrazza esclusiva di circa 300 mq. Sala doppia, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, grandissima terrazza a piano. T.aut. 320.000€ V.LE ITALIA 2° piano in stabile d’epoca con splendida vista mare, subito disponibile. Ingresso, ampia sala con balcone d’epoca, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. T.aut. 325.000€ Ottimo.

CHIOMA Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa 100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vista mare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, garage. T.aut.

Perfetta. 330.000€

POPOGNA Grazioso piano terreno (tutto il piano) con giardino esclusivo e grande portico in deliziosa palazzina recente di sole 2 unità. Ingresso, grande sala, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. T.aut. Ottimo oggetto. 330.000€ CALZABIGI 1° piano con ascensore molto luminoso in bel contesto Ingr., sala doppia, cucina-pranzo, 2 grandi camere (possibilità 3a), doppi servizi, 2 ripostigli, rimessaggio cond.le per scooter. T.aut. 335.000€ Ottimo.

MONTEBELLO 5° piano con ascensore. Ampio ingresso, sala con balcone, cucina grande con tinello, 3 camere grandi, 2 bagni, posto auto coperto di proprietà + altro condominiale. 345.000€ Già libero.

GABBRO Villetta indipendente su 3 lati su 2 livelli in ottime condizioni con giardinetto. Sala con camino, cucina abitabile in muratura con balcone abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, garage e cantina. T.aut. 350.000€ Ottima.

OSPEDALE AD.ZE Piano terreno di recente condominio con grande giardino privato. Ingresso, sala, grande cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Rimess. moto-bici. T.aut. 350.000€ VIALE ITALIA Fronte mare con stupenda vista, in stabile d’epoca. Subito disponibile. Ingr., sala doppia con 2 finestre, grande cucina con veranda, 4 camere, 2 bagni, ampia veranda condonata, più grande terrazza esclusiva sul retro con piccolo annesso. T.aut. 360.000€ Affare.

P.ZZA CAVOUR AD.ZE Rifatto con affreschi in stabile d’epoca con ascensore. Ingr., sala con camino, grande cucina con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, armadi a muro. Posto auto in affitto. T.aut. 365.000€ SCOPAIA Graziosa palazzina nuova su 3 livelli con ampia terrazza esclusiva e grande garage. Sala ampia, cucina abitabile entrambe con affaccio sulla terrazza, 3 camere, 3 bagni, diversi balconi, ripostiglio. T.aut.

365.000€ Ottimo affare.

SCOPAIA In bel contesto lussuoso 2° piano ed ultimo. Grande sala con camino e terrazza abitabile, cucina grande, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissimo vano utilizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. T.aut. Ottimo oggetto. 375.000€ SIEPI - REDI In bel contesto grande 1° piano con doppio ingresso con possibilità di divisione in 2 unità. 2 ingressi, salone di 35 metri quadri con terrazza abitabile, grande cucina con altro balcone abitabile, 3 camere grandi, 3 bagni, ripostiglio. 380.000€ Subito disponibile. Ottimo affare.

NAZARIO SAURO AD.ZE In bel contesto, ampio. Ingr., ampia sala con balcone, cucina grande con balcone abitabile, 3 camere grandi con altri balconi, ampio garage e posto auto assegnato. 380.000€ ANTIGNANO In bellissimo contesto con bel parco subito disponibile di ampia metratura con grande garage e grande cantina proprio sotto una camera. Ingresso, sala doppia con lungo balcone, cucina-tinello grandi con altro lungo balcone e ripostiglio, 3 camere grandi, 2 bagni entrambi con finestra, soffitta di proprietà. Ottimo oggetto prestigioso. 390.000€ VIALE ITALIA Fronte mare con splendida vista, in bello stabile rifatto, 3° piano ultimo con ascensore. Su 2 livelli. Sala, cucinotta, bagno, ripostiglio, scala che porta al piano superiore con altro salotto, 2 camere, altro ripostiglio e bagno grande. T.aut. 390.000€ PENSIERI-SAURO Piano alto con ascensore in posizione molto silenziosa. Ingresso, ampia sala con lungo balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi entrambi con finestra, garage e posto auto. T.aut.+2 clima. 395.000€ Ottimo affare.

MONTEBELLO Bellissimo ultimo piano rifatto molto bene con bella vista mare. Ingresso, salone, grande cucina con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio balcone, posto auto condominiale.

415.000€ MARCONI AD.ZE Ultime 3 palazzine nuove attigue (poss. anche per più famiglie), pronta consegna con eleganti rifiniture. Su 3 livelli con grandissimo garage collegato all’abitazione. Giardino di ingresso, salone grande, cucina abitabile che affacciano entrambi su grande terrazza, bagno al piano terreno; 3 camere altro bagno al piano superiore nonché grande cantina collegata al garage di cui sopra. Ottimi oggetti. 415.000€ CAD. E’ possibile anche permuta con altro immobile conguagliando la differenza. Ottimi oggetti.

CADUTI LAVORO - NAZARIO SAURO Spazioso in bello stabile con bel parco condominiale. Ingr., grande sala doppia con balcone lungo, grandissima cucina-tinello, 3 camere grandi, doppi servizi con finestra, ripostiglio, grande garage con posto auto davanti. T.aut. 420.000€ Ottimo affare.

FAUGLIA Porzione di casolare su 2 livelli degli anni ’20 rifatta nel 2005 con 1.000 mq. di giardino e annesso. Salone con camino, cucina abitabile, 3 camere (1 con balcone), doppi servizi (1 con vasca idromassaggio), ripostiglio, 2.000 mq. di frutteto con ulivi e alberi da frutto + vigna di ca. 1.000 mq. in produzione. 430.000€ Ottimo.

BANDITELLA In bel complesso con bel parco condominiale e bella vista mare. Sala ampia con balcone abitabile, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, grande garage e cantina. T.aut. 435.000€ Ottimo affare.

REDI 3° piano ascensore in ottime condizioni. Ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, grande garage. T.aut. 440.000€ Ottimo.

P.ZZA ROMA AD.ZE In bel contesto lussuoso 2° piano con ascensore molto silenzioso. Salone triplo con grande balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, p.auto coperto, grande cantina. 450.000€ COTETO Villetta nuovissima a schiera indipendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abitabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendente dal giardino di ca.

20 mq., sala, grande cucina con altra terrazza abitabile di ca. 25 mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, taverna, grande garage + possibilità acquisto posto auto. T.aut. 475.000€ Ottima.

CENAIA AD.ZE Villetta su 3 livelli con 250 mq. di giardino privato. Ingr., ampia sala-pranzo, cucina abitabile, 3 grandi camere (possibilità di crearne altre 2), 3 bagni, 2 terrazzi + 1 loggia, garage. T.aut. 490.000€ Ottimo.

NUGOLA Bella porzione di villa su 2 livelli con giardino + 2.000 mq. di terreno con alberi da frutto e pozzo e ingresso indipendente. Primo piano su 2 livelli con ottime rifiniture. Diviso per uso proprio in 2 unità immobiliari. 490.000€ Ottimo oggetto.

MARCONI Palazzina con 2 ingr. indipendenti su 2 livelli + sottotetto con giardino di ca. 90 mq. Possibilità realizzo 2 unità immobiliari indipendenti.

Ottima per 2 nuclei familiari. Nessun lavoro. 540.000€ P.ZZA ROMA AD.ZE In prestigioso stabile d’epoca con ascensore elegantemente ristrutturato. Ingr., salone con terrazza abitabile a piano di ca. 40 mq. con vista sul verde, cucinotto con finestra, 3 camere, doppi servizi, grande garage soppalcato con posto auto sul davanti. Possibilità realizzare ampi soppalchi nelle camere. T.aut. + 2 clima. 550.000€ Ottimo. Oggetto difficilmente reperibile sul mercato.

ARDENZA MARE In bellissimo contesto e in zona molto prestigiosa ampio. Ingr., sala doppia con caminetto e terrazza abitabile, cucina con altro balcone, 3 grandi camere, doppi servizi, 2 ampie cantine e posto auto di proprietà. 550.000€ Ottimo oggetto.

FABBRICOTTI Grande rifatto con classe di circa 200 metri quadri, 3° piano. Ingresso, salone triplo, grande cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 4 camere molto grandi, 2 bagni entrambi con finestra, ripostigli, cantina e garage. T.aut. 580.000€ Ottimo oggetto.

P.ZZA ROMA AD.ZE - MARRADI Palazzina su 2 livelli in strada molto tranquilla con 2 ingressi indipendenti, giardino e grande garage, subito disponibile. Ingr., salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), nonché ampia terrazza al 2° piano con ampio vano condonato (possibilità realizzo studio con bagno privato).T.aut. 580.000€ Lavori.

ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova indipendente su 4 lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni. Piano terra con graziosi soppalchi, 1° piano e grande seminterrato sfruttabile. Ottime rifiniture. Subito disponibile. 585.000€ MEYER Graziosa palazzina nuova su 2 livelli indipendente su 4 lati con ampio giardino esclusivo e grande garage. Salone, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni. Ottimo oggetto molto raffinato. T.aut. + clima. 590.000€ ROSA DEL TIRRENO Grande (200 mq. ca.) in ottime condizioni, con grande garage. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, veranda, lungo balcone, 3 camere matrimoniali grandi, doppi servizi. Soffitta. 590.000€ Ottimo.

V.LE ITALIA AD.ZE Piano terreno di palazzina d’epoca bifamiliare con ingresso indipendente con grande giardino. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, grande garage e grande giardino esclusivo con passo carrabile. T.aut. 595.000€ Ottimo.

VIA MICALI Prestigiosa villa d’epoca indipendente su 2 lati su 2 livelli + mansarda con 2 vani e 2 giardini uno davanti ed uno dietro Ingr., sala, cucina, 6 camere, 2 bagni, vari ripostigli (per totali 200 metri quadri ampi).

Facile possibilità di divisione in 2 unità. T.aut. 620.000€ Lavori. Subito libera.

MONTENERO BASSO Graziosissima palazzina indipendente su 3 lati su 2 livelli con giardino davanti e grandissimo giardino attrezzato dietro + 2 grandi terrazze abitabili. Ingresso, sala, grandissima cucina, 2 camere, grande bagno (possibilità 2°), ampia taverna attrezzata dove si trovano altra cucina, altra sala con camino, ampia camera-studio, altro bagno, stanza armadi, ampia cantina e grande garage. T.aut. 620.000€ Ottima.

SALVIANO Recente palazzina su 4 livelli con bel giardino esclusivo e passo carraio indip. su 3 lati. Salone, cucina, bagno, 3 camere, altro bagno al 1° piano. Più grande seminterrato e grande mansarda. Ottimo oggetto, molto ben rifinito. Possibilità divisione. T.aut. 630.000€ ZOLA/LILLA Palazzina liberty indipendente su 3 lati su 3 livelli con ca. 120 mq. di giardino. Ingresso indipendente, sala doppia, tinello con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio con accesso ad un terrazzino, 3 bagni. Mansarda formata da salottino, cucina abitabile + 3 vani con possibilità terrazza a tasca. T.aut. 650.000€ Ottima.

REDI - CALZABIGI Splendido appartamento grande con circa 700 metri quadri di giardino esclusivo. Ingr., salone doppio, cucina, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, 2 armadi a muro, giardino di circa 700 metri quadri con terrazza prospiciente la sala, cantina e garage. Possibilità ulteriore parcheggio in spazio condominiale.

650.000€ Oggetto unico.

PARRANA Bella villa indipendente su 4 lati con bella vista sulla valle con 5.000 mq. di giardino intorno (possibilità piscina), alberi da frutto e ulivi. Molto mossa ed esteticamente particolare, su 3 livelli con 2 saloni, cucina, 3 bagni, 5 camere + altri vani al piano terra e ampi sottotetto sfruttabili. Oggetto unico. Possibilità realizzo 2 unità. T.aut. 670.000€ FABBRICOTTI Bell’attico con 2 ampie terrazze a piano e terrazza sopra grande quanto tutta la casa e grande garage. Rifatto di recente con eleganti rifiniture di design. Grande salone con bella vista, cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, altre 2 balconi. 680.000€ Oggetto unico.

BOIS - CECIONI AD.ZE Palazzina d’epoca su 2 piani (tetto e facciata rifatti di recente) con giardino con passo carraio ed altri mq. 70 abitabili circa al piano terreno. Possibilità di realizzare 3 unità immobiliari: una al piano terreno di circa 110 mq. con ingresso indipendente, un’altra al primo piano sempre di circa 110 mq. sempre con altro ingresso indipendente e nei residui 70 mq. al piano terra realizzare il terzo appartamento che avrà accesso dal giardino. Ottimo oggetto perfetto per nucleo familiare di difficile reperibilità sul mercato. Lavori. 690.000€ MONTENERO Splendida palazzina indipendente su 3 lati su 3 livelli con ca. 290 mq. di giardino. Salone doppio, altra sala, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone una con stanza armadi attigua, ampio studio, doppi servizi uno con balcone, lavanderia, ripostiglio, posto auto (possibilità realizzo anche da parte venditrice della terza camera attigua alle altre 2 al primo piano). T.aut. 670.000€ Ottima. Possibilità anche di parziale permuta.

COTETO AD.ZE Bella palazzina nuova con ingr. indip. e passo carraio. Su 3 livelli, stupendamente rifinita. Possibilità di divisione in 2 unità. 720.000€ NUGOLA Bello ed unico immobile (ex rustico del ‘700 rifatto) indipendente su 3 lati su 2 livelli con 4.000 mq. di bel giardino all’italiana con splendida ed ampia piscina e porticato. Grande ingr., sala doppia, cucina abitabile, studio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi, delizioso studio. 750.000€ Ottimo. Possibilità divisione in 2 progetto Architetto Ns. uff.

MONTENERO BASSO Bella villa indipendente su 3 lati, su 2 livelli con ca. 450 metri quadri di splendido giardino con annesso e 2 grandissime terrazze abitabili, 3 ingressi indipendenti con possibilità di creare 2 abitazioni indipendenti, 2 posti auto. T.aut. 800.000€ Ottima in splendida posizione.

ATTIAS Splendido attico con rifiniture uniche con stupenda vista a 360° rifatto . Salone di ca. 110 mq., grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza di 250 metri quadri circa che circonda l’appartamento + garage che arriva direttamente all’interno dell’appartamento stesso. T.aut. Oggetto unico. 900.000€ TR. TIRRENIA Bella villa indipendente su 4 lati su 2 livelli in ottima posizione con 600 metri quadri di giardino. Ingr., grande sala, grande cucina abitabile, 4 camere, 2 studi, doppi servizi, grande garage. T.aut. 900.000€ Possibilità di acquistare anche solo il 1° piano con giardino e ingresso indipendente a 420.000€. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

Via Maggi, 25 - Tel e Fax 0586 897.419 - LIVORNO rosannaimmobiliare@virgilio.it

pag 51

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

NIBILI DISPO AMENTI T APPAR FFITTO IN A RANSITORI ATTI T CONTRO 4+4 CON DI RE ZA AR N E S O

Tel e Fax 0586 897.419 CALZABIGI 5° piano con ascensore in bello stabile rifatto con classe con parco condominiale. Sala con cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. 250.000€ Ottimo affare. Molto luminoso.

ANTIGNANO In piccolo condominio con bella vista mare. Ingr., sala con 3 finestre e balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere entrambe con 2 finestre, bagno con finestra, ripos glio, garage e posto auto assegnato. T.aut.

288.000€ O mo affare.

CHIOMA

SCOPAIA 2° piano ed ultimo su 2 livelli in bel contesto. Ampia sala con cottura a vista, camera matrimoniale, bagno al piano base; altra sala con terrazza abitabile (era la terza camera matrimoniale), altro bagno grande con ripostiglio e altra camera ancora al piano superiore, posto auto coperto. T.aut. + clima. 278.000€ Ottimo recente, molto curato.

GABBRO Bella villetta recente indipendente su 3 lati con bella vista sulla vallata con ca. 180 mq. di giardino davanti e dietro e 2 ingressi indipendenti. Ingr., sala, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 4 balconi, ampia cucina con pranzo in taverna con forno. T.aut.

295.000€ Ottime rifiniture. Subito disponibile.

POPOGNA Grazioso piano terreno (tutto il piano) con giardino esclusivo in deliziosa palazzina di sole 2 unità.

Ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. Ottimo oggetto. 330.000€

Piano terra di deliziosa palazzina con 3 terrazze di circa 100 mq. e 1.400 mq. ca. di splendido giardino intorno. Bella vista mare. Ampia sala con cottura, grande bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, garage.

T.aut. Perfetta. 330.000€

OSPEDALE AD.ZE OSPEDALE AD.ZE Piano terreno di recente condominio con grande giardino privato.

Ingresso, sala, grande cucinapranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Rimess. moto-bici.

T.aut. 350.000€

SCOPAIA

SCOPAIA Palazzina nuova su 3 livelli con ampia terrazza esclusiva e grande garage. Sala ampia, cucina abitabile entrambe con affaccio sulla terrazza, 3 camere, 3 bagni, diversi balconi, ripostiglio.

T.aut. + termo convettori.

365.000€ Ottimo affare.

REDI CALZABIGI

In bel contesto lussuoso 2° piano.

Grande sala con camino e terrazza abitabile, cucina grande con altro balcone e lavanderia, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grandissimo vano u lizzabile in vari modi, grande garage e soffi a. T.aut.

O mo ogge o. 375.000€

Splendido appartamento grande con circa 1.000 metri quadri di giardino esclusivo. Ingr., salone doppio, cucina, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, 2 armadi a muro, giardino di circa 700 metri quadri con terrazza prospiciente la sala, cantina e garage. Possibilità ulteriore parcheggio in spazio condominiale. 650.000€ Oggetto unico.

Via Maggi, 25 - LIVORNO - rosannaimmobiliare@virgilio.it pag 52

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa) - Livorno - immobiliarevillaregina@yahoo.it Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.075338 Cell. 339.6580175 PROPOSTE DELLA SETTIMANA

Agenzia Immobiliare VILLA REGINA Residenziali NOVITA' VIA ROMA grande garage, ottime condizioni. €40.000.

MONTENERO BASSO: p.t. Monolocale in buonissime condizioni. T/aut. €138.000 ZONA STAZIONE: p.t. Ampio trilocale, t/aut, bagno. €150.000 trat. Poss.tà garage.

ZONA C.SO MAZZINI: 2°p. Ottimo e spazioso bilocale c/caminetto. Poss.tà 2°camera. Luminosissimo. T/aut. €150.000 tratt FAGIANO: in deliziosa piccola palazzina, ingr. indip,soggiorno con soppalco uso studio, cucina, camera, bagno, balcone e lavanderia. t/aut. €160.000.trat.

SAN JACOPO: Luminosissimo e ampio trilocale di nuovissima ristrutt.ne + piccolo soppalco uso studio ,t/aut. P.auto. €199.000 tratt.

NOVITA' TERRAZZA MASCAGNI : perfetto, soleggiato e spazioso bilocale con splendida vista mare. Da vedere. T/aut. €199.000 tratt.

NOVITA' GALILEI: 1°p. bellissimo app.to appena ristrut.to composto da grande cucina, ampia sala, due camere e spazioso bagno.100 mq. t/aut. Poss.tà terrazza abit.le grande. €220.000 tratt.

VILLA REGINA NS ESCLUSIVA

SORGENTI NS ESCLUSIVA

Contesto residenziale: elegante app.to con ingr, cucina abitabile con balcone, rip., ampia sala c/balcone abitabile con vista sul parco, reparto no e: 2 camere e 2 bagni. Can na e posto auto di proprietà, giardini condominiali. Riservato, silenzioso e panoramico. Buonissime condizioni. €285.000 tr.

NOVITA’ Ingr. indip.te recen ssimo in elegante residence,sala con ang.co ura, due camere, grande bagno, giardino di 70 mq, taverna, garage, p.auto, t/aut, clima zzato. OTTIMO. €255.000

ZONA OSPEDALE: 4°p. c/asc. ingr, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, 3 balconi, p.auto. Ricovero bici e moto. €230.000. Buono.

NOVITA' FAGIANO: 3°p. Ottimo e grande trilocale con grande balcone, t/aut, caminetto in cucina. No spese cond.li. €230.000 tratt.

NOVITA' GRAMSCI delizioso app.to t/aut, soggiorno, sala pranzo c/accesso al giardino di 80 mq, 2 camere, bagno, vari ripost. O me condizioni. €248.000. tra .

NOVITA’ MARCONI: 2°p, ingr, cucina abit.le, sala, 3 camere, bagno, rip. e 2 balconi. T/aut. Garage. €268.000 trat.

NOVITA' ZONA LEPANTO recente, c/asc, ingr, sala, cucino o, stanza da pranzo c/balcone, 2 camere, bagno, ripost, p.auto prop. € 270.000 QUATTRO MORI : 3°p.c/asc. 125 mq completamente ristru ura qua ro anni fa.

Cucina grande, sala, 3 camere matrim, due bagni c/f, 1 balcone.Vista panoramica unica. €360.000 tra .

Prestigio ZONA BARRIERA ROMA: 4°p. ed ul mo in ot mo palazzo con asc, elegante app.to di 210 mq composto da ingr, salone triplo c/grande balcone, cucina abit.le grande c/dispensa e balc.verand, reparto no e con 3 camere matr, 1 singola e 2 bagni. T/aut. Grande can na e ricovero bici. Bellissimo, raffinato e soleggia ssimo. Info in agenzia.

MARCONI: villa indipendente su due la , da ristru urare suddivisa su due livelli + soffi a, composta da numerose ed ampie stanze e da 200 mq di giardino. Cancello per passo carrabile. INFO IN AGENZIA.

Cell

1° piano di bifamiliare - soggiorno/cottura con terrazza, camino, camera, bagno e cantina.

ZONA MARCONI

€125.000 compreso mobilio.

Subito disponibile

salone con balcone, cucina abit. con dispensa e forno, 3 camere, bagno c.f., t.aut. €228.000 ristrutturato

AFFITTASI ZONA GOITO vuoto con contratto 4+4, salone doppio, cucina abit.le, 3 camere, 3 bagni, balconi. €1.100 ZONA SCOPAIA / LA ROSA terreno di mq 200 con casetta di legno di 25mq con tettoia, acqua, luce, recintato. €30.000 ZONA DONNINI piano terreno rialzato, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, veranda, cantina+ orto, facilità di parcheggio, zona tranquilla tra il verde. €160.000 ZONA CENTRO ingresso indip.te, soggiorno, cottura, camera, bagno, ristrutturato. Ammobiliato €90.000 BORGO CAPPUCCINI: piano alto, termoaut., ingresso in salotto con inestra, cucina con balcone, bagno con inestra, 3 camere, lavori. €103.000 SUBITO DISPONIBILE ZONA VIA DI SALVIANO: monolocale + soppalco + bagno + terreno antistante l’immobile + posto auto. €110.000 ZONA MAGENTA piano terra con ingresso indi pendente, sala, cucina, 2 camere, bagno, giardi netto. €120.000 lavori

VIA GARIBALDI piano 2° senza asc., con terrazzo, ingresso, sala grande con 2 in., 2 camere, cucina e bagno, €125.000 lavori, subito disponibile CORSO AMEDEO: piano 1° di piccolo condominio, termoaut., ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, 2 camere, bagno con inestra €145.000 V.GARIBALDI piano secondo di piccolo condominio con tetto e facciate recenti: soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, terrazza privata, 2 ingressi. €150.000 subito disponibile LA MARMORA: in complesso di nuova creazione, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, 3 terrazzi, p. auto e garage. €165.000

ZONA PIAZZA GRANDE: grande appartamento composto da sala, cucina, 4 camere, bagno, sof itta, 2 balconi, piano basso, termoaut. €230.000 subito disponibile

ZONA COTETO piano terra di piccolo cond. con giardino privato, ingresso, salone, sala pranzo “poss.tà 4°camera”, 3 camere 2 bagni, rip.gli, zona silenziosa €450.000

NUGOLA palazzine nuove dal costruttore con ri initure di pregio, p.t.: sala, cucina abitabile, bagno, rip. p.2.: 2 camere e mansarda. Balconi, giardino privato mq 350, 2 posti auto €235.000

MONTENERO BASSO villa su 2 livelli e libera su 4 lati con 1.200 mq circostanti con grande piscina; P.T. taverna di 120 mq composta da salone con camino, cucina abit.le e bagno; P.1. 4 camere matr.li e bagno. Mansarda da sfruttare. €730.000

VIA VERDI: grande app.to composto da 2 cucine, 2 bagni, 3 camere (poss.tà 3°), termoaut.

Adatto a grande nucleo familiare oppure 2 nuclei con ingressi indipendenti all’interno dello stesso. €260.000 subito disponibile

ZONA STAZIONE SORGENTI: terratetto ristrutturato con giardino privato (poss.tà passo carrabile). Ingresso, salone doppio con 2 inestre, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali (poss. 3a) 2 bagni. Termoaut., ripostigli, zona tranquilla €320.000 subito disponibile

ZONA ZOLA soggiorno lato cottura, 2 camere, bagno, ristrutturato, ottimo anche come investimento €170.000

FUORI LIVORNO ROCCATEDERIGHI (GROSSETO) zona panoramica, mq 3.300 di terreno con 90 olivi in produzione. Possibilità di annesso €12.000 ORCIANO PISANO: piano terra soggiorno con lato cottura, camera e bagno. €75.000 PONTREMOLI villino di mq 80 libero du 3 lati, ristrutturato completamente con camino e piccolo giardino. Zona collinare €90.000 tratt.

MORTAIOLO NUOVA COSTRUZIONE: soggiorno con lato cottura, camera, ripostigli, giardino privato, bagno. €145.000

VIA MENTANA: piano 2° s.a. grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, grande studio, 2 bagni. €180.000 PIAZZA CAVALLOTTI piano alto con asc., 2 ingressi, luminoso, ottimo, ampio app.to ristrutturato. Termoaut., salone doppio, cucina abit.le con balcone, 2 camere matr.li (poss. 3° come in origine) bagno con in., rip. €210.000

A ROSIGNANO SOLVAY: In contesto residenziale in piccole palazzine, app.ti in pronta consegna o in costruzione dal bilocale in poi, con giardino o terrazza, garage e c/ingresso indip.te, in classe energetica A. Ottima qualità e garanzia di serietà professionale caratterizzano le costruzioni.

Perfetti anche come investimento. In bici, il mare è raggiungibile in 10 minuti. Prezzi a partire da €160.000

PIAZZA 2 GIUGNO:

392.65.91.652

AFFITTASI ZONA S. JACOPO ammobiliato zona tranquilla immersa nel verde, sala, cucina, camera, bagno, p.auto. €700

...IN AGENZIA NUMEROSE OFFERTE A VS DISPOSIZIONE.

LE NOSTRE ESCLUSIVE

P.zza Grande, 4 - 57100 Livorno

PIAZZA XX SETTEMBRE mq 110, sala grande con 2 in., cucina 3 camere, bagno, lavori €125.000 subito disponibile

Af itti residenziali e commerciali

Fuori citta’

CARDUCCI: Bilocale con terrazza di 55 mq. t/aut. Perfetto. €168.000 MAGENTA: Bellissimo,ampio e raffinato bilocale su 2 livelli e terrazza a tasca di 16 mq.

Ottime rifiniture. T/aut. €180.000. Trat.

BANDITELLA: attico c/asc e 25 mq di terrazza abit.le, composto da ingr, sala c/lato cottura, camera matr, bagno c/balc, grande ripost, t/aut, p.auto e cantina. €235.000 tratt.

nuova ARIES

AFFITTASI A CHIOMA/QUERCIANELLA: per lunghi periodi, vicinanza mare, sala con angolto cottura, 2 camere, bagno, posto auto condominiale. €550 compreso condominio

ZONA MONTEBELLO recente, ampio, t/aut, bellissimo app.to in zona silenziosa, salone c/balcone abit.le, cucino o c/grande balcone, 3 camere, due bagni, p.auto. Belle rifiniture. €400.000 trat.

NOVITA' PROV.LE PISANA: splendido attico composto da salone c/balc, cucinotto, grande sala pranzo con accesso alla terrazza di 90 mq, due camere, bagno, p.auto. €245.000 ZONA C.SO AMEDEO: grande app.to c/ingr, cucinotto, grande sala c/giardino di 160 mq, 2 camere, 2 bagni, altra sala di passaggio.

Poss.tà 3° camera. Ricovero bici privato. €330.000.tratt

Terrazza o giardino

AGENZIA IMMOBILIARE

nuova ARIES

ZONA P.ZZA ROMA NOVITA’ D'epoca 2 ingr, 115mq con cucino o, sala pranzo, sala, 2 matr, 2 bagni, 3°cam. e 500 mq di giardino. Poss.tà passo carrabile. BELLISSIMO. €350.000

NUGOLA ALTA palazzina a schiera di recente costruzione, giardino di 130 mq ca., grande garage: PS grande taverna - PT ingr., sala, cucina, bagno, rip. e accesso alla taverna - P1 3 camere, bagno, terrazzo - P2 mansarda. Ottime ri initure €335.000 subito disponibile

PONSACCO NUOVA COSTRUZIONE: piano 2°, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage. €145.000 MONTECRETO (ABETONE) villa di 100 mq + taverna + garage + mansarda + terreno circostante di mq 800 con passo carrabile. Vicino impianti di risalita €260.000

pag 53

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

ATTIAS

Tel. 0586 805502 Cell. 339 1351743 Livorno Via Marradi, 4 e-mail:direzione@hbattias.it

COTETO in complesso residenziale, appartamenti in palazzina con ingresso indipendente, nuova costruzione con giardino e terrazze e posto auto, a partire da €360.000 possibilita' di garage (sc. 377) ZONA STAZIONE appartamenti di nuova costruzione con una e due camere da letto, giardini, terrazze, garages, con tecnologie progettuali, costruttive ed energetiche innovative, informazioni e planimetrie pressi i ns. uffici.

CENTRALISSIMO Ottimo contesto, in prestigioso condominio, splendido attico composto da sogg. con cottura, due camere, bagno, balcone e terrazza di 100 mq con vano cucina, posto auto.

Ottime rifiniture. €420.000 (Sc.H149)

NS. ESCL. Z. VIA DEL FAGIANO vendesi nuovi garage varie dimensioni e prezzi

CENTRO STORICO ristrutturazione di complesso residenziale di nove unita' immobiliari ed una ad uso ufficio/commerciale, a partire da €120.000 ZONA CENTRALE : in condominio ristrutturato, piano alto con ascensore, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, rip., termoaut.€120.000 (sc120) ZONA CENTRALE : bilocale luminoso completamente ristrutturato con terrazza condominiale a piano, termoautonomo €128.000 (sc. 278) S. MARCO : in palazzo d'epoca, ristrutturato, piano alto, bilocale con soffitta collegata, termoautonomo €130.000 (sc.279) ZONA MASTACCHI: app. di taglio tradizionale, ben diviso, ingresso,sala, cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, posto auto, lavori da fare. €130.000 tratt. (sc. 159) ZONA CAVOUR : in ottime condizioni, piano alto con ascensore, sala con angolo cotura, camera, bagno,balcone, termoautonomo € 138.000 ( sc.29 )

COLLESALVETTI

A due passi dal mare, ultima villetta con giardino, garage e terrazza. Ampia metratura, rifiniture di lusso. €725.000 Info e planimetria c/o ns uffici

VIA DI COLLINET “MONTEROTONDO” due ville di nuova costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso

ARDENZA TERRA : in condominio con grande parco condominiale e posti auto, piano alto con ascensore, in ottime condizioni, ingresso, sala,cucina, due camere, bagno, veranda e balcone, possibilita' di garage €235.000 tratt. (SC.59) SALVIANO: In complesso residenziale immerso nel verde, terratetto in buone cond.: sala, cucina, due camere, bagno, ampia taverna a grezzo collegata alla casa, posto auto. €240.000 (Sc.H369) ZONA RICASOLI : in elegante contesto, appartamento come nuovo, ingresso. sala.cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto. €240.000 (sc 280) CAVOUR: In bel palazzo d'epoca con ascensore, appartamento uso ufficio di ampia metratura ottimamente rifnito, climatizzato. Possibilità altro appartamento attiguo. €250.000 (Sc.H168) ANTIGNANO MARE : a due passi dal mare, ultimo piano con terrazza abitabile, soggiorno con lato cott., camera matr.le, stanza armadi, bagno, balcone, cantina, posto auto coperto, ottimo. €250.000 tratt. (sc. 32) ZONA CAVOUR : in stabile d'epoca, appartamento piano alto, ampio ingresso, salone, cucina/tinello, due camere matrimoniali, due bagni, tre ripostigli, soffitta €250.000 tratt. (sc.272)

appartamenti e palazzine di nuova costruzione, con giardino e garage a partire da €165.000 (sc.457)

CALZABIGI: In condominio ben tenuto, piano alto con ascensore, app.to ristrutturato e molto ben rifinito: ingr., sala doppia con cucina a vista, due camere, bagno, rip., posto bici/moto, t.aut., climatizzato. €260.000 (Sc.H603)

VIA GRANDE: Appartamento in ottime condizioni: ingresso, sala, cucina, ampia camera, bagno, ripostiglio.

Ben rifinito. €165.000 (Sc.H206)

ASTORIA : in condominio prestigioso, circondato dal verde, appartamento su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera, vano pluriuso, due bagni, terrazzo,posto auto, cantina €265.000 (sc 266)

CENTRO STORICO in stabile prestigioso, con splendida vista sui canali, bilocale con soppalchi e balcone, arredato, ottimo anche per investimento €170.000 (sc. 51) ORIGINE: Delizioso app. come nuovo: sala con cucinotto, ingr. zona notte, 2 camere, bagno, ampia cabina armadi, rip./lavanderia. Ben rifinito! €179.000 (Sc.H98)

ANTIGNANO MARE

ZONA ATTIAS : in tranqiullo contesto con posto auto, appartamento ben diviso da ristrutturare, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio,bagno, balcone e grande soffitta. OGGETTO INTERESSANTE €220.000 (sc.271)

CENTRO STORICO : in elegante contesto delizioso bilocale con terrazzina abitabile, posto bici condominiale, ottimo anche per investimento, parzialmente arredato €190.000 ( sc. 166 ) ZONA CENTRALE: In stabile prestigioso con asc., app. completamente ristrutturato: ingr., sala, cucina, due camere, due bagni, ampio soppalco. €195.000 (Sc.H34) CENTRO STORICO : in stabile d'epoca, ristrutturato,appartamento con ingresso in soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con antibagno, balcone, ripostiglio, vista caratteristica €195.000 (sc. 264) ZONA MARRADI: in palazzo d'epoca. come nuovo, appartamento in ottime condizioni con piccola terrazza, sala. cucinotto. due camere con cabina armadi, bagno, rip., t.aut. climatizzzatore €200.000 ( sc.160 ) EX BORMA : vendesi ufficio recente, piano mezzanino, mq. 100, 4 vani piu' antibagno e bagno €200.000 (sc.258)

CARDUCCI: Appartamento in perfette condizioni: ingresso in sala, cucinotto, terrazzina abit.le, due camere, doppi servizi, ripostiglio, garage e posto auto. €290.000 (Sc.H281) RESIDENZIALE: da rimodernare,appartamento tradizionale, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, veranda, due balconi, posto auto condominiale, libero subito, €300.000(sc202) CALZABIGI: In bel condominio, piano alto con ascensore, app.to luminoso con belle rifiniture ed in perfette condizioni: ingresso, sala con balconcino, cucinotto, sala da pranzo con ampio balcone, 2 camere, bagno con fin., altro balcone. €320.000 (Sc.H138)

ZONA MARCONI Splendido attico con vista panoramica: ingresso, sala doppia, cucina abit.le servite da piacevole terrazza di 15 mq, due camere, ampio bagno, ripostiglio e posto auto. Perfette condizioni e ottime rifiniture. €330.000 (Sc.H15)

ZONA MARE

CENTRALE : in buon condominio, appartamento come nuovo, soggiorno con lato cottura, due camere, bagno,grande ripostiglio e balcone €200.000 (sc.19)

In elegante stabile con strepitoso affaccio sul verde, appartamento circindato da terrazze: sala, cucina abit.le, due camere, bagno, ripostiglio, garage. €340.000 (Sc.H135)

PROVINCIALE PISANA : in zona tranquilla, con giardino condominiale, appartamento composto da ampio ingresso, cucinotto con tinello/soggiorno, due camere, bagno, grande cantina soppalcabile, posto auto condominiale. €205.000 (sc 256)

FABBRICOTTI: grande appartamento d'epoca con giardino,buone condizioni, ingresso, salone,cucina abitabile, tre camere, studio, bagno, ripostiglio, annesso. libero subito €350.000 tratt. ( sc: 178 )

MARRADI : in stabile prestigioso, grande ed elegante trilocale da ristrutturare, ampio ingresso, salone, cucina con ripostiglio e veranda, grande camera, bagno, cantina posto auto €220.000 (sc186)

ZONA ROMA : piano terreno ottimamente ristrutturato con ampio giardino e grande garage con passo carrabile, ingresso, sala,cucinotto con tinello, due bagni, due ripostigli, due camere,veranda. €360.000 (sc.284)

pag 54

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

VIA GRANDE: In stabile prestigioso, piano alto con asc., bell'app. di ampia metratura adatto anche ad uso ufficio, perfette condizioni. €365.000 (Sc.H189) ZONA STADIO : appartamento tradizionale da rimodernare, molto luminoso, ingresso,sala, cucina abitabile, due camere,bagno, ripostiglio, due balconi, posto auto. €390.000 (sc.242) ZONA DUOMO: In prestigioso palazzo d'epoca con ascensore, piano alto, elegante app.to di circa 200 mq, ben tenuto e con rifiniture originali. Ottimo anche come ufficio. € 420.000 (Sc.H68) ZONA MARCONI: in perfette condizioni, piano alto di grande metratura, ingresso, sala doppia con balcone, cucina grande con veranda, tre camre,due bagni, rip., posto auto coperto, cantina €430.000 (sc.18) ZONA REDI : in ottime condizioni, piano alto con ascensore, sala doppia,cucina abitabile, tre camre, due bagni, due balconi, studio, garage, termoautonomo e climatizzatore €440.000 ( sc. 610 ) ZONA MONTEBELLO: in perfette condizioni, grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere,due bagni, p. auto €440.000 ( sc. 617 ) MONTENERO BASSO: In splendidia villa ristrutturata e circondata da grande parco condominiale con campi da tennis e piscina, app.to da rinfrescare comp. da ingr., salone, cucina, 2 camere matrim.li, doppi servizi, rip. e garage. €450.000 (Sc.H61) ZONA ROMA : in prestigioso stabile d'epoca, due appartamenti attigui di ampia metratura ciascuno. Vendibili anche separatamente. Alcuni lavori. Ottime potenzialità. Info e planimetrie c/o i ns uffici. €480.000 e €550.000 (Sc.H122/H123) ZONA ROMA: In condominio signorile, elegante app. in perfette condizioni e ben rifinito: ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra veranda, cantina e p. auto. €490.000 (Sc.H48) SALVIANO : palazzina libera su tre lati come nuova, su tre livelli, sala, cucina, servizi, vari ripostigli,due camere, due terrazze, sottotetto, taverna, posti auto, garage, giardino mq. 200 €495.000 (sc. 362)

ZONA SALVIANO : deliziosa palazzina indipendente su due livelli, in perfette condizioni con grande giardino e passo carrabile,sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, rip., terrazza e garage €680.000 (sc380)

MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA: In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni e libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile, terrazze, garage e posto auto. €690.000 (Sc.H356) RESIDENZIALE: elegante e grandissimo appartamento in stabile prestigioso immerso nel verde, ingresso,salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello,due bagni, due balconi, ripostiglio e garage €700.000 tratt.(sc273) MONTENERO BASSO: bellissima palazzina su piu' livelli, libera su 3 lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, p. auto, ottime rifiniture €850.000 (sc379)

NS ESCLUSIVA:bella palazzina tradizionale, libera su quattro lati, bi o trifamiliare, informazioni in agenzia MONTENERO : ultime palazzine mono e bifamiliari, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, poss.ta' garage, p. auto, trattative riservate (sc 354 )

LIMONCINO: In fase di ultimazione lavori, palazzina mono/bifamiliare libera su 4 lati con particolare struttura e avanzate tecnologie: giardino di 1.600 mq con piscina e passo carrabile. Ottime rifiniture. Oggetto Unico. Trattative riservate. (Sc.H363)

RESIDENZIALE : attico e superattico in buone condizioni, doppio ingresso,salone triplo con terrazza abitabile, altra terrazza sovrastante, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto €550.000 (sc 236) MARRADI : piano alto e molto soleggiato, in elegante stabile con posto auto e cantina,ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni ripostigli, grande balcone €570.000 ( sc. 114 ) MONTENERO BASSO: Splendida palazzina come nuova, disposta su un unico livello e servita da ampia taverna con camino, giardino di 600 Mq e garage. €600.000 (Sc.H376) FABBRICOTTI: In elegante stabile, grandissimo appartamento in perfette condizioni e rifinito finemente: salone triplo, grande cucina con veranda e ripostiglio, tinello, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. €620.000 (Sc.H658)

In complesso artigianale di nuova costruzione, ultimi capannoni disponibili con piazzale esclusivo. Info e pla-

nimetrie c/o ns uffici.

MONTENERO BASSO vista mare, si accettano prenotazioni per ville mono e bifamiliari, immerse nel verde, con giardini e terrazze. Rifiniture exstralusso, possibilita' di personalizzazione, classe energetica a, prezzi e planimetrie nei ns. uffici

CALZABIGI: in ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo, grande cucina, studio, tre camre, veranda, ripostigli, due terrazzine e garage €540.000 (sc. 118 )

MONTENERO BASSO: Splendida palazzina libera su 2 lati e con ingresso indip.te: bellissima vista mare, servita da giardino, taverna attrezzata fuori terra, p. auto e garage. €550.000 (Sc.H357)

NS. ESCL. VIA FILZI

ARDENZA TERRA

CENTRO RESIDENZIALE : splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze e grande giardino con annessi, due garages (sc381)

ARDENZA MARE: A due passi dal mare, elegante appartamento in perfette condizioni: sala con camino e terrazza, cucina con terrazza, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, p. auto, due cantine. €550.000 (Sc.H668)

Nella nuova zona commerciale della città, all'interno della seconda "torre", disponibili uffici e fondi commerciali di varie tipologie e metrature.

Prezzi a partire da € 161.000. Info c/o ns uffici.

ZONA RESIDENZIALE: In escl. contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su 3 livelli, libera su tre lati, servita da grande giardino e posti auto privati.

Rif. lussuose. Tratt. riservate. (Sc.H370)

ZONA PANCALDI : con vista mare, grande appartamento in stabile d'epoca, in buone condizioni, ingresso, sogg., sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, termoautonomo €530.000 (sc.633)

ZONA MARE. A due passi dal mare, palazzina a schiera su tre liv., con piccolo giardino e garage: sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, balcone, rip. Ottime condizioni! €550.000 (Sc.H336)

PORTA A TERRA - UFFICI

ZONA ROMA : in splendida villa d'epoca, prestigiosi appartamenti con ingressi indipendenti, giardini, terrazze, garages. informazioni presso i ns. uffici ZONA ROMA : prossima costruzione di garages di varie metrature, info. e prenotazioni presso i ns. uffici.

ZONA MARE

Palazzine di prossima realizzazione con ingresso indipendente, garage, terrazze vista mare, giardini; realizzate in classe energetica A (fotovoltaico, pannelli solari.....). Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

NS. ESCL. MONTENERO BASSO

ZONA GOITO : splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone, cantina, soffitta, garage e p. auto, info. ns. uffici (sc.183)

ZONA CALZABIGI Splendida villa libera su quattro lati e disposta su 2 livelli; divisa in tre app.ti e servita da ampio parco privato con orto, depandance e vasca idromassaggio. Rifiniture prestigiose. Oggetto unico! Tratt. riservate. (Sc.H373)

ZONA ANTIGNANO

Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.H320)

ECOCOSTRUZIONI in posizione panoramica, si prenotano quote di coperativa per eleganti ville mono e bifamiliari, prezzi interessanti, informazioni e planimetrie nei ns. uffici

AFFITTO CENTRALE : ottimo trilocale arredato con vista fortezza, luminoso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio €650,00 (SC.A72)

ANTIGNANO: A due passi dal mare, in splendido cond. immerso nel verde, appartamento da rimodernare: ingr., salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, garage e girdino. €630.000 (Sc.H659)

CENTRO STORICO : in meraviglioso stabile d'epoca, appartamenti 2 / 3 camere,prestigiosi con ottima vista, mai abitati, climatizzati. €1.000 (sc.a 37/40)

SALVIANO : palazzina libera su tre lati, su tre livelli, con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio,due balconi e terrazza €630.000 (sc382)

VIALE ITALIA: in ottimo palazzo, app. in perfette condizioni, ingresso, sala, cucina, due camere, due bagni, parzialmente arredato, contratto 4 + 4 €1.200 ( sc.A 26)

PARADISINO Nel cuore della venezia, ristrutturazione totale dell'intero complesso, appartamenti di varie tipologie e metrature, anche uso ufficio. Rifiniture di lusso, terrazze vista mare, possibilità di garage e posti auto.

Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

pag 55

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Agenzia 2 Piazza Cavour 7

Tel. 0586 834033 lloyd.cavour@gruppolloyd.it

www.gruppolloyd.it REPUBBLICA

VIC.ZE GALILEI, 1 piano di piccolo condominio, ottimo per invest., ampio bilocale, ingr., sala ang. cottura arredato, camera amtr., bagno grande senza fin., rip., termoaut., ottime condizioni €118.000 tratt. (H9086)

PRESSI MAGENTA

FIORENTINA, appartamento in ottime condizioni, ingresso, sala, camera matr., cucina abit. (completa di arredi), bagno con finestra, rip. €120.000 (H9353) PRESSI MARCONI, in palazzo anteguerra completamente restaurato, appartamento in perfette condizioni con travi a vista, al 1° piano, composto da ingr., sogg./cottura, 2 camere matr., bagno, 2 rip., termoauto. €155.000 (H9539)

in buon palazzo app.to al 1piano ottimamente ristrutturato, ampio sogg. con ang. cottura con soppalco ad uso studio, 2 camere, bagno termoaut. €160.000 (H9117)

VIALE MARCONI

in piccolo condominio, 1° piano perfettamente ristrutturato composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abit., camera in soppalco, bagno, termoaut., particolare ed elegante. €170.000 (H9587)

AD.ZE PORTO, in strada tranquilla, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., da rimodernare. €160.000 (H9600) OSPEDALE, occasione, piccola palazzina con ingresso indip., di recentissima costruzione, con giardinetto piastrellato in porfido e passo carrabile, soggiorno, cucina, camera matr., bagno, termoaut.+aria condizionata. €170.000 (H9590) LECCIA, terreno rialzato in buonissime condizioni, ingr.sala, cucina abit., camera matr., bagno, rip., veranda, termo aut., p.auto coperto. €175.000 (8971)

SALVIANO

NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO in buon condominio proponiamo in stile rustico con travi a vista, piano terreno con giardino di 100 mq e terrazze in ottime condizioni, ingr., sala con camino, cucinotto, camera matr., vano pluriuso, bagno con fin., doppi rip. termoaut. €178.000,00 (H9388) COLLINAIA, in intimo contesto condominiale (solo tre unità), appartamento di circa 70 mq. composto da ingresso in disimpegno, cucina abit. ampia, soggiorno o seconda camera (attuale uso), camera matr., rip., posto auto. Ideale per chi ama il verde e la tranquillità. €179.000 con ottimi margini di trattativa. (H9347) terzo piano ed ultimo, appar.to con ingresso trad.le, 3 camere (2 matr.), cucina molto ampia, sala balconata, bagno, rip. soffitta.

Immobile in zona molto buona di ampio metraggio, con affacci liberi ed esposizione massima per la luce (sud). Tutto nuovo, per chi ha esigenza delle 3 camere in zona di livello al giusto prezzo. €230.000 trattabili. Rif. H9652

MASTACCHI

terratetto a schiera completamente ristrutturato in ottimo contesto, ingr.indip., giardino di 50 mq, sogiorno con angolo cottura, camera matr., camerina, bagno, con fin., balcoe, rip., termoaut., p.auto di proprietà. €235.000 (H9516)

ANTIGNANO, in palazzo recente ampio bilocale con balcone e posto auto condominiale, ottime condizioni arredato. €180.000 (H9356) NAUTICO, in condominio con ascensore, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala cottura, camera amtr., camera singola, grnade rip. bagno con finestra, termoaut. €180.000 (H9538) VILLA MIMBELLI, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere matr., bagno con fin., balcone, rip. grande, termoaut. €200.000 tratt. (H9650)

MONTENERO ALTO

RICASOLI, in buon condominio, 2° piano di circa 140 mq da rimodernare, composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., balcone. €220.000 (H9500) ZONA VIA DEL PANIFICIO, grazioso appartamento su due livelli, tutto parquet, come nuovo, due camere, soggiorno, cucinotto aperto, rip./lavanderia, bagno, stanza armadi (o studio), climatizzato. Impianti a norma. Possibilità acquisto arredi. Contesto elegante (palazzina d'epoca), silenzioso e molto curato. €220.000 (H9260)

in contesto recente con ampio giardino condominiale, ultimo piano con asc. complet.ristrutt. nel 2006, ingr.sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matr., bagno termoaut. + cantina e p.auto. €240.000 (H9326)

CASTELL’ ANSELMO

in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni con 100 mq di giardino; ingresso, sala, due camere, cucina abit., bagno, ampio rip., balcone, termoautonomo, posto auto. €275.000 (H9522)

MONTENERO BASSO

PROVINCIALE PISANA, 1 piano ed ultimo di piccolo condominio immerso nel verde, proponiamo appartamento tot. Ristrutt. recentemente, con bellissima terrazza sovrastante di c/a 85mq. Ingr., sala, cucina con balcone verandato, camera matr., camera sing., rip., bagno con fin. , cantina, e p. auto. Termo aut. €250.000,00 tratt. (H9030) FABBRICOTTI, in ottime condizioni, parquet in tutte le stanze, ampia sala con balcone, due camere, cucina abit. con balcone, doppi servizi, termoautonomo e posto auto. Libero subito. €255.000 (H9585) SORGENTI, villetta a schiera con giardino, disposta su tre livelli, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi + taverna e garage doppio. €500.000 (H9583) SALVIANO, villetta con giardino recente costruzione disposta su 3 livelli adatta anche a 2 nuclei familiari, 200 mq c.a. ottime condizioni €600.000 (H9374)

porzione di rustico centrale, indipendente (solo per i lati in aderenza con altre due unità) con giardino di circa 400 mq. Salone di circa 45 mq con caminetto, cucina abitab., lavanderia, bagno e studio (o terza camera) al piano terreno, al piano 1° : 2 matrimoniali, altro bagno e accesso ad ampia soffitta. Giardino costituito da terrazza al piano cucina e grande spazio a verde. Ultima ristrutturazione (rifiniture rustiche) datata 1993. Grande giardino, indipendenza, tranquillità a prezzo adeguato. €335.000 (Rif. H9669)

Ns. esclusiva PALAZZINA a schiera di circa 90 mq. ca. con giardino e posto auto. Immobile di recente costruzione su due livelli.

Soluzione ideale per piccolo nucleo familiare con grande cucina, sala, due camere, doppi servizi e grazioso giardino attrezzato felicemente esposto a sud. Location lontano dal traffico ma estremamente vicino ai servizi. €345.000 Tratt. (H9459)

MONTENERO BASSO, prenotazione di palazzina da costruire, libera su 4 lati con circa 800 mq di giardino +garage, oltre 200 mq totali. Possibilità di soluzione bifamilaire e personalizzazione del progetto (possibilità di permutare il proprio appartamento) (H9550) MONTEROTONDO, VILLA d'epoca indipendente su quattro lati con giardino. L'immobile è totalmente da ristrutturare, attualmente su due piani di 125 mq. ca. ciascuno. Ideale suddivisione in due unità con ingresso indipendente di metraggio variabile a seconda delle esigenze. €750.000 (H9227)

pag 56

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

MONTEBELLO (RIF: v124)

GRANDE (RIF: v53)

GRANDE (RIF: v56)

PORTO (RIF: V26)

fondo posto al piano terreno di piccola palazzina, 2 vani con bagno e piccola corte esterna. possibilità di realizzo appartamento composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, corte.

grazioso quinto piano con ascensore, recentemente ristrutturato, composto da ingresso in sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, ampio ripostiglio. ottime rifiniture, termoautonomo.

come nuovo, composto da ingresso, ampio sala, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. appartamento parzialente arredato. ottimo investimento.

165.000 EURO

primo piano pressi via grande in zona molto tranquilla e lontana dal traffico, composto da ingresso, saletta, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra. termoautonomo.

ANTIGNANO (RIF: v126)

ANTIGNANO MARE (RIF: v127)

FABBRICOTTI (RIF: v43)

ARDENZA (RIF: v119)

secondo piano in bel condominio lontano dal traffico con ottimo affaccio su verde, appartamento composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto in parcheggio condominiale.

primo piano di piccola palazzina con vista mare, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone veranda, ampia camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, posto auto e garage.

secondo piano con ascensore e affaccio su verde composto da ampissimo salone doppio con balcone, cucina con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, camera media, 2 bagni, ripostiglio, po320.000 EURO sto auto.

Nuova costruzione palazzine a schiera su tre livelli con taverna, terrazzi, giardino, cantina, garage, termo-autonomo. Ottime rifiniture con possibilità di scelta materiali di pregio personalizzati. Minimo anticipo e pagamenti dilazionati, possibilità mutuo agevolato.

110.000 EURO

240.000 EURO

VENEZIA (RIF: v118) Nel cuore della Venezia in palazzo d'epoca completamente ristrutturato bell'appartamento con finiture di pregio, primo piano ,ingresso, salone, angolo cottura, due camere, bagno due ripostigli possibilità 2° servizio, termo-autonomo,grande terrazza abitabile e panoramica pagamenti dilazionati.

412.000 EURO

IM M OB ILI AR E

IL

155.000 EURO

298.000 EURO ANTIGNANO MARE (RIF: v64)

luminoso ben rifinito con affaccio nel verde salone cucina abitabile tre camere di cui due matrimoniali doppi servizi ampi balconi cantina garage.

430.000 EURO

MONTEBELLO (RIF: v55) signorile e panoramico piano alto, ingresso salone triplo, cucina abitabile stanza pranzo, 2 camere matrimomiali, 1 camera media, doppi servizi, ripostiglio, balconi, terrazza abitabile, cantine e posto auto.

550.000 EURO

SOGNO

190.000 EURO

390.000 EURO MONTENERO (RIF: v75) villetta a schiera libera su due lati con accesso da giardino e passo carrabile privato, composta da ampio salone con terrazza, cucina abitabile con balcone e scesa a giardino, 3 camere matrimoniali di cui una mansarda, 3 eleganti bagni in marmo, studio, palestra, ripostiglio, taverna, giardino di 250mq con piccolo annesso attrezzi. ottime rifiniture con pavimenti in parquet, impianto aria condizionata e allarme.

650.000 EURO

PER INFO: 338.30 89 391 ilsognoimmobiliare@alice.it

VIA LAMARMORA, 8 - 57122 - LIVORNO ZONA ITI piano primo ottime condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matr. bagno terazza e rip., term.aut. €115.000

ZONA PONTINO ottime condizioni luminoso mq.90,composto da ingresso soggiorno ampio due camere matr.li ampia cucina abitabile bagno f.rip. e sottotetto, t.aut. €168.000.

ZONA NAUTICO ottime condizioni bilocale con soppalco ingresso soggiornol con soppalco angolo cottura camera bagno termoaut. €135.000

ZONA ZOLA ottime condizioni p. terra rialzato t.aut. comp. da ingr. sogg. angolo cott., 2 camera matrimoniali, bagno f. rip. due balconi di cui uno verandato cantina p. auto. €178.000

ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE luminoso 90 mq. Ingresso ampio soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno con finestra balcone termautonomo €147.000.

ZONA PONTINO ottime condizioni primo piano composto da ingresso soggiorno, due camere cucina abitabile, bagno f. rip. termaut. climatizzatore €147.000 ZONA VIA PROVINCIALE PISANA piccolo condominio piano 2° da rimodernare ingresso sala due camere matrimoniali cucina abitabile bagno rip. Balcone soffitta €148.000 ZONA FIORENTINA luminoso ottime condizioni piano 2° ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno f., rip balcone termoaut. €155.000

ZONA COMUNE piano alto con ascensore da rimodernare, term.aut. composto da ingresso soggiorno angolo cottura 3 camere doppi servizi €187.000 ZONA VIA EMILIO ZOLA piano alto con asc. buone condizioni termaut. composto da ingr. sala due camere matrimoniali cucinotto tinello bagno f. rip. due balconi (poss.tà di cantina o garage a parte) €215.000.

ZONA STAZIONE luminoso mq.100 da rimodernare composto da ingresso sala tre camere,cucinotto tinello bagno tre balconi di cui uno verandato, cantina €225.000

ZONA OSPEDALE piano terra rialzato ottime condizioni composto da ingresso sala due camere matrimoniali cucina abitabile bagno f. rip. term.aut. e condizionatore, posto auto . €255.000 ZONA BORGO DI MAGRIGNANO nuovo luminoso,piano terra rialzato ri initure extra capitolato composto da ingr. soggiorno cucina due camere stanza armadi doppi servizi due terrazze una di 70mq. e una di 50mq. garage grande, ascensore, termaut. €320.000.

ZONA MASTACCHI palazzina a schiera ottime rifiniture disposta su 3 livelli piano terra ingr. indip.te sala sogg. angolo cot., 1° piano 2 camere matr.li bagno f. p. seminterrato 3 vani poss.tà bagno t.aut. GIARDINO MQ.100 posto auto. €370.000.

ZONA VIA P. PISANA palazzina a schiera ottime condizioni disposta su quattro livelli, p. terra ingresso ind.soggiorno cucina abitabile bagno f. piano primo due camere matr bagno due balconi, secondo livello camera mansardata piano seminterrato taverna ampia giardino due posti auto termaut. €480.000 ZONA CALZABIGI ultimo piano disposto su due livelli (possibilità di renderli indipendenti) ottime ri initure composto da ingresso ampio salone

Iscr. Ruolo 688

due camere bagno f. cucina. Secondo livello mansardato composto da soggiorno cucinotto camera matr. bagno rip lavanderia terrazza mq circa termaut. ascensore. €500.000 tratt.

ZONA STAZIONE palazina a schiera ottime rifiniture recente costruzione disposta su tre livelli,piano terra ingresso ind. ampio soggiorno cucina abitabile con dispensa e bagno, piano primo: tre camere di cui due matrimoniali e una singola bagno e balcone, piano seminterato taverna con caminetto e garage grande, terrazza, giardino termaut. €500.000 *ZONA VALLE BENEDETTA porzione di villa con giardino e terreno circostante, stupenda posizione ottime ri initure, per informazioni nostri uf ici.

LORENZANA tipico casolare toscano, ottime ri initure, mq 500 con 5 ettari di terreno e piscina. Possibilità due unità immobiliari Per informazioni nostri uf ici FONDO COMMERCIALE Ottimo investimento fondo commerciale zona centro locato, mq 200 ottimo canone. Per informazioni nostri uf ici

pag 57

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Via delle Grazie 2 - Via Mondolfi 13/15

mail: info@houseandboatmazzei.it 0586. 896168 - 0586.505185 ZONA SCOPAIA NS. ESCLUSIVA Villetta completamente ristrutturata: 80 mq disposti su un unico piano, libera su quattro lati e servita da giardino di circa 250 mq e ampio garage. RIFINITURE E RIVESTIMENTI INTGERNI A SCELTA E CARICO DELL'ACQUIRENTE! €300.000 (Rif.94)

MAZZINI/ATTIAS: Ultimo piano con asc., bilocale con lavori da fare: ingr., sala con ang. cott., camera, bagno, affacci sul verde. Libero subito! Ottimo anche come investimento. €118.000 (Rif.3) *VIA SANTO STEFANO: In palazzo d'epoca campletamente ristrutturato con ascensore, appartamenti di varie tipologie, ottimamente rifiniti. A partire da €120.000 CISTERNONE: Grazioso bilocale come n uovo ed ottimamente rifinito: ingresso in sala, cucinotto, camera matrim.le, bagno con finestra, ripostiglio. €120.000 (Rif.672)

In bel palazzo d'epoca fronte mare, splendido e raffinato appartamento di ampia metratura, su due livelli, con spettacolare vista mare: ingresso, grande zona giorno con balconcino e sala pranzo a vista, cucina, lavanderia, bagno, altro balcone; al secondo livello tre camere, bagno, cabina armadi, possibilità di terrazza a tasca. Tutto in perfette condizioni. € 560.000 (Rif.133)

In posizione panpramica e dominante con vista mare, prossima realizzazione di ville mono/bifamiliari di circa 300 mq, con ascensore, garage e giardino. Costruite in classe A, personalizzabili. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

VESCOVADO: Piano alto, delizioso appartamento in perfette condizioni: disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio, cameretta con cabina armadi in mansarda. Ottimo anche come investimento! €135.000 (Rif.161) ZONA C.SO AMEDEO: In piccolo palazzotto d'epoca, grazioso bilocale sito al piano terra con piccola chiostra privata: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrim.le, bagno e ripostiglio.

Perfette condizioni € 138.000 (Rif.190) FABBRICOTTI/ROMA: App.to di taglio tradizionale ben tenuto: ingresso, sala, cucinotto con tinello, camera matrim.le, bagno e garage di 10 mq. Libero subito! €160.000 (Rif.233)

V.LE ITALIA

ANTIGNANO

VILLAGGIO EMILIO In piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni: ingresso, sala con angolo cottura arredato e balcone,camera, cameretta, bagno, altro balcone. Termoautonomo, climatizzato. €170.000 (Rif.63) *MARRADI In palazzo d'epoca, grazioso app.to su due livelli come nuovo: ingresso in sala servita da piacevole terrazza, cucinotto, due camere (entrambe con cabina armadi), bagno, rip. T.aut., climatizzato. Ottime rifiniture. €200.000 (Rif.160)

VIC.ZE ROTONDA in elegante condominio, appartamento di ampia metratura con terrazza abit.le perimetrale, posto auto, cantina e garage.

Buone condizioni. €600.000 (Rif. 67)

ZONA P.ZZA GRANDE: In fase di ultimazione lavori, due appartamenti attigui derivanti da frazionamento.App.to 1: 55 Mq, ingresso, sogg. cottura con balcone, camera matrim.le, bagno. € 140.000 (Rif.57) App.to 2: 95 Mq, ingresso, soggiorno cottura, due camere, bagno, ampio rip., 3 balconi. €220.000 (Rif.56) SCALI OLANDESI: Ultimo piano molto luminoso, appartamento in perfette condizioni: ingresso, sala con balcone, cucinotto, due camere comode, doppi servizi, ripostiglio. €220.000 (Rif.24) AD.ZE VIA GRANDE In condominio moderno, piano alto con ascensore, ampio appartamento luminoso e ben diviso: ingresso, sala, cucina abit.le, tinello, tre camere, doppi servizi, balcone. Buonissime condizioni. € 220.000 (Rif.59)

ANTIGNANO A due passi dal mare, bella palazzina d'epoca di recente ristrutturazione, già divisa in due unità immobiliari, ognuna delle quali con ingresso indipendente, ma con possibilità di riaccorpamento. Entrambi gli appartamenti, ottimamente e finemente rifiniti, sono disposti su due livelli e serviti da piccola resede privata, balcone e/o terrazza. €580.000 (Rif. 81)

ZONA STAZIONE Grazioso app.to composto da soggiorno, cucinotto con tinello e balcone, due camere, bagno, posto auto.

Possibilità garage. Perfette condizioni. €225.000 (Rif.16) ZONA GRAMSCI: In piccolo palazzo d'epoca, appartamento al piano terra con delizioso giardino di circa 80 mq: ingr., sala, cucina abit.le, zona pranzo verandata con affaccio sul giardino, due camere, bagno, due ripostigli, cantinetta di 15 mq collegata direttamente alla casa. Buonissime condizioni. €248.000 (Rif.82) CALZABIGI: In buon condominio, ampio app. ben diviso: ingr., sala, cucina abit.le con rip., due camere matrim.li, doppi servizi, altro rip., posto moto/bici. Da rimodernare! €255.000 (Rif.142) ZONA MONTEBELLO: App. di taglio tradizionale da rimodernare: ingr., sala, cucina abit.le con terrazza, 2 camere, bagno, rip., cantina e piccolo, ma comodo giardino. €260.000 tratt.li (Rif.143) SCOPAIA: Con bell'affaccio sul parco cond.le, app. molto ben tenuto: Ingresso in sala con cucinotto e balcone, camera, cameretta, bagno, ampio rip., cantina e garage. € 265.000 (Rif.88)

RESIDENZIALE In palazzina del 1800, prestigioso appartamento di circa 230 mq con rifiniture originali, diviso in modo tradizionale: ingresso, sala doppia, cucina con ampio balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta. Oggetto unico!!! Disponibile altro appartamento al piano terra servito da giardino. €650.000 (Rif.157)

MONTENERO BASSO Palazzina a schiera libera su due lati e disposta su due livelli, servita da ampio giardino, garage, terrazze. Ottime condizioni.€620.000 (Rif.79)

SAN JACOPO: In complesso prestigioso e signorile, appartamento come nuovo e finemente rifinito: ingresso, sala con terrazzo, cucina con balcone di servizio, due camere, bagno, cantina e posto auto.

Termoascensore, climatizzato. € 280.000 (Rif.215)

MONTENERO In posizione tranquilla, splendida palazzina come nuova e rifinita con gusto: 190 Mq, libera su tre lati, disposta su 3 livelli. e servita da terrazze e giardino di 400 Mq circa. €775.000 (Rif.8)

COTETO Piano altissimo luminoso e panoramico, appartamento in perfette condizioni e con ottime rifiniture: ingresso, sala con balconcino, cucina con ripostiglio e veranda, due camere, bagno, cantina e garage. €280.000 (Rif.116) FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA In cond. signorile, ampio e luminoso app.to in buone cond.: ingr., sala doppia con terrazzo, cucina con balcone, 2 camere matr., doppi servizi, armadi a muro, p. auto cond.le. Libero subito! €290.000 (Rif.20) ANTIGNANO: In piccolo condominio, appartamento di taglio tradizionale da rimodernare: ingresso, sala servita da balcone con splendida vista mare, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage e posto auto. €320.000 (Rif.41)

pag 58

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

CALZABIGI In bel cond., piano alto con asc., app.to luminoso con belle rifiniture ed in perfette condizioni: ingr., sala con balconcino, cucinotto, sala da pranzo con ampio balcone, 2 camere, bagno con fin., altro balcone. P. auto in affitto. €320.000 (Rif.138) ZONA STAZIONE In zona tranquilla e silenziosa, in complesso di recente costruzione, due appartamenti ed un terratetto nuovi ed ottimamente rifiniti. Serviti da giardino o terrazza, posto auto o garage. A partire da € 325.000 (Rif.42) FABBRICOTTI: In piccolo condominio ben tenuto, appartamento di ampia metratura e di taglio tradizionale composto da ingresso, sala tripla con terrazza abit.le verandata, cucina con veranda, tre camere, studio, ampio bagno, termoautonomo.

Da rimodernare. €330.000 (Rif.90) MONTENERO: In splendido complesso, app. come nuovo, disposto su due livelli e servito da terrazza abitabile: sala con cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina e garage. €350.000 (Rif.19)

SALVIANO: Complesso di nuova costruzione, disponibili palazzine disposte su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato, posti auto. Ottime rifiniture. Prezzi a partire da €385.000. Info e planimetrie c/o ns uffici (Rif.107) ANTIGNANO MARE In strada tranquillissima ed a due passi dal mare, 1° piano di cond. signorile: ingr. in ampia sala, cucina abit.le, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, e piccolo rip., p. auto. Il tutto da rimodernare. €400.000 (Rif.132) *SALESIANI: palazzina libera su due lati e servita da piacevole giardino retrostante e garage. Ampia metratura disposta su due piani con possibilita' di sfruttare anche il sottotetto. Lavori da fare. € 430.000 (rif. 221) FABBRICOTTI: Attico di ampia metratura in buone condizioni: ingresso, sala doppia con camino, cucina con ripostiglio e balcone, tre camere, doppi servizi, terrazza a piano di circa 30 mq ed altra terrazza sovrastante di 110 mq, soffitta e garage. €450.000 tratt.li (Rif.159)

AND BOAT

PIAZZA CAVOUR: In bel palazzo con ascensore, disponibili due appartamenti uso ufficio di circa 120 mq cad., possibilità di locazione combinata o separata. €1.000,00 cad.

AD.ZE SALVIANO In strada tranquillissima ed immersa nel verde, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su tre livelli. Giardino di circa 250 Mq, balconi, terrazza e garage. Libera subito! € 630.000 (Rif.62) MONTENERO BASSO: Villa di ampia metratura, libera su tre lati, disposta su un unico piano, oltre ad ampia taverna, piacevole terrazza di 70 mq e giardino perimetrale. Il tutto in buone condizioni. Trattative riservate. (Rif.71) MONTENERO: In posizione dominante vista mare e città, si accettano prenotazioni per palazzine mono o bifamiliari di prossima realizzazione: libere su quattro lati, servite da terrazza e ampio giardino. Rifiniture extra lusso, realizzate in classe energetica A, poss.tà di personalizzare gli interni. Info c/o ns uffici (Rif.73)

COTETO

affitti

FABBRICOTTI: In buon condominio, appartamento in perfette condizioni e ben rifinito. Completamente e finemente arredato, con posto auto. Contratto transitorio, libero subito! Richieste referenze. € 900,00 (compreso condominio)

CAVOUR: In condominio prestigioso, ampio appartamento uso ufficio completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Disponibile altro ufficio di circa 60 mq. € 450.000 (Rif.196)

CAVOUR: In p re s t i g i o s o stabile d'epoca ristrutturato, disponibili app.ti ed uffici di varie tipologie e metrature. Rif. di lusso. A partire da €700,00

In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici (Rif.10)

PRESSO I NS UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI ALTRI IMMOBILI IN AFFITTO

AL MARE E IN CAMPAGNA 338.5623563 NUGOLA: Villetta a schiera con piccolo giardino: piano terra con cucina abit.le, sala con camino, bagno e ripostiglio, piano primo con tre camere e bagno, possibilità di grande mansarda, cantina e garage. € 300.000

NIBBIAIA

appartamento in buono stato con ingresso indipendente su due livelli e libero su tre lati;cucina abitabile,sala con camino, 2 camere bagno,grande rip. e piccola corte privata.

V.ZE LIVORNO Antica villa di circa 500 mq totalmente e finemente restaurata, con molino a vento e splendio parco di oltre 40.000 mq con piscina. Garage, posti auto. €1.400.000 tr.

€170.000 COLLESALVETTI

GABBRO appartamento di 100 mq in antica fattoria con parco e piscina condominiale;salone con cucina a vista, due camere e doppi servizi,ottimo stato.

€200.000 tratt.

appartamento in ottime condizioni,terzo ed ultimo piano s/a:sala con cucina a vista due camere, studio ,bagno,grande terrazza panoramica e cantina.

€220.000 tratt.

MONTENERO: In posizione panoramica, villa di circa 380 mq con splendida vista mare, giardino di oltre 1500 mq, dependance e garage. € 850.000

CASTIGLIONCELLO: In posizione dominante a picco sul mare, villa di ampia metratura disposta su un unico piano e servita da splendido parco privato di 3000 mq.

Ampio fronte mare con concessione demaniale e scesa al mare privata. Trattative riservate

Info c/o ns uffici.

pag 59

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

BIAGIOTTI IMMOBILIARE

Via Marradi, 217 - Livorno www.biagiottiimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475 OCCASIONE!!! CALZABIGI €230.000

VENEZIA €190.000 TRATT. OCCASIONE! In splendido palazzo d’epoca, 2° piano ben ristrutt. ingr sala ampia con bel balcone grande cuc tinello 2 camere bagno con f grande rip termoaut. Bella vista sui fossi.

OCCASIONE DONNINI €185.000 TRATTABILE Soleggiato, in zona silenziosa, ottimissime condizioni ingresso, sala con balcone, cuc. ab. con veranda, matrimoniale, 1 semimatrimoniale, bagno con fin. Cantina.

Termoaut. Libero subito (1919)

ZONA GALILEI €93.000 ottimo bilocale, ristrutturato 3° p., senza ascensore: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip. Termoautonomo, (1967)

ARDENZA MARE RISTRUTTURATO €210.000 in un contesto silenzioso, con ingr. semindip. su due liv. ristrutturato,al 1° livello sogg./ang. cottura, al 2°liv. camera matr.le, camera sing., bagno.Lucernari, travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto. Termoaut. (1863)

ACCADEMIA €270.000, in un contesto molto silenzioso e riservato, 4° p. con asc.: ingr., cuc. ab. con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno grande. Ripostiglio di proprietà. Termocentrale. (1961)

LA ROSA €215.000

CALZABIGI AD.ZE €280.000 soleggiato ed ampio, ingr., sala ampia con bel balcone, cucina abit. con balcone, 3 grandi camere, bagno (poss. 2°), t.aut., GARAGE (1648)

*VIA GRANDE €135.000 compl.te ristr. con rifiniture di lusso, sala ampia, con lato cottura, camera (possibilità 2°) bagno in mosaico con doccia idromassaggio, climatizzatore, avvolgibili elettrici, parquet (1728) PONTINO €139.000 in caratteristico quartiere della città, 3p. senza asc. completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere. Termoautonomo. 665 SAN MARCO €140000, nuovissimo bilocale al p.terra di cond. con ascensore : sogg./angolo cott., camera matr., bagno, garage.Ottime rif., pavimenti in monocottura, videocitof., cancello elettrico, termoaut.Libero subito. 1339 *AFFARE! REPUBBLICA, €143.000 tratt. in zona centralissima grazioso 1° p. di piccolissimo condominio, completamente ristrutturato: sala, cuc. ab., camera matr., camera singola, bagno con fin., rip., piccola cantina. Termoautonomo. (1934) SAN MARCO €158.000 tot. ristr. Sogg., cottura, 2 camere, bagno con fin., veranda, rip. Uso lavanderia, t.aut., ben rifinito (1569)

CAIROLI €165.000 Su due livelli, in prestigioso palazzo d' epoca finemente ristrutturato, con asc., ampio e molto luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale e camera singola, bagno senza fin. ripostiglio. Ottimo affare. Termoautonomo. (1231) P. PISANA €163.000 in palazzina, ampia sogg., cucina abit. con veranda, grande camera, camera/studio in mansarda, compl. ristrutt, pavimenti in cotto e parquet, termoaut, climatizzatore, parabola, possibilità di P.AUTO privato in garage (1725) MARILIA €189.000 USO UFFICIOall' interno del centro commerciale, ampio ufficio di raprresentanza di 110 mq. suddiviso con strutture all' avanguardia, anche per INVESTIMENTO LOCATO A €1.100/mese. POSSIBILITA' SUBENTRO CONTRATTO LEASING. (1995) AD.ZE CALZABIGI €195.000 in ottimo condominio, 3°p. con ascens. ben esposto e molto luminoso: ing. cuc./tin., rip. bagno con vasca, 2 camere, 2 terrazzi, termoautonomo.(1896) Posto Auto SCALI SAFFI €195.000 3° ed ultimo p. di bel palazzo d' epoca, con asc., completamente ristrutt., su due livelli: ingr., salone, cuc. ab., 2 bagni con fin., camera matrimoniale, camera singola. Tutto in parquet, infissi in pvc, lucernari velux. Termoaut. (1941) STAZIONE €195.000 bel 3° ed ultimo p. senza asc. ampio e ben esposto: cucina abitabile con grande ripostiglio, caratteristica sala ad angolo con balcone, 3 camere, bagno con finestra. Termoautonomo. (1965) AD.ZE SCOGLIO DELLA REGINA€207.000in piccolo palazzo d'epoca, compl ristrutt., ingr., sala ampia, cucina abit, 2 camere, bagno con fin., t.aut., ristrutt. Pavimenti in parquet. (1792) CADUTI DEL LAVORO €208.000 ottima occasione, buonissime condizioni luminoso: ingresso, sala doppia, cuc. abit. con veranda a uso lavanderia, 2 camere matrimoniali (poss. 3°), bagno, balcone. Termoautonomo. (1988)

In zona ottimamente servita e circondata da un bel verde, in piccolo condominio: ingresso, sala, cucina, 2 ampie camere, bagno con fin., cantina 2 posti auto. Perfette condizioni, recentemente ristrutturato. (2003) PIAZZA GUERRAZZI €220.000 piano alto con asc., e t.aut., ampio, ristrutturato con gusto mantenendone il carattere originale, ampia sala, cucina abit. con veranda, 3 ampie camere, 2 bei bagni, rip. Poss. p. auto. (1837) *FABBRICOTTI €220.000 buona occasione! 3° p. ben suddiviso: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, veranda, soffitta, posto auto di proprietà. Lavori. (2010) SAN MARCO €225.000 in recente costruzione luminosissimo ed in perfette condizoni, ingr., sala ampia con balcone, cuc/ab con veranda, 2 camere, bagno. (1963) VIGNA €230.000 in zona tranquilla, 4° p. di bel condominio con asc., ottime condizioni: ingr., ampio cucinotto, sala con balcone, 2 camere, bagno con fin., rip., garage e p. auto condominiale a rotazione. (1918) CENTRO € 230.000 compl. ristrutturato, ingr., sala con balcone, 3 camere, bagno, cucina abit., t.aut. (1219) MONTEBELLO €230.000 tratt. luminoso ingr., sala ampia con balcone abit. con bella vista sul verde, cucinotto tinello con veranda, 2 camere, bagno, soffitta, t.aut., p. auto (1645) MAGENTA €235.000 in bel palazzo d' epoca ristrutturato ampio e luminosissimo 3° con asc. di prossima installazione, da rimodernare: ingr., sala ampia, cuc. ab. con camino e balcone, 2 camere, studio senza fin., bagno con fin. Sottotetto di 40mq. h min. di 1.80 e max 2.20. T.autonomo. (1943) MONTENERO BASSO €235.000 piccolissimo cond., ingr. sala ampia con balcone, 2 matr., bagno ampio con fin, rip, t.aut soleggiato p. auto ricovero cicli (1509)

LA ROSA €240.000 TRATT. In bella zona residenziale e tranquilla, luminoso e ben esposto: ampio ingresso, sala, cucina tinello con veranda, 2 ampie camere, balcone grande che accede alla sala e alla camera, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale.

(2023)

CAVOUR €250.000 grande, piano alto con asc in ottime condiz., ingr., salone, cucina abit con lavanderia, 3 matrimoniali, 2 bagni con fin, pavimenti in marmo di siena e parquet. Eventuale p. auto in affitto.(1256) PANCALDI €260.000 in un contesto elegante, bel palazzo d' epoca, 1° p. su due livelli: ampio salone, rip. Al 2° livello: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo. (1960) P.ZZA GRANDE €250.000 trattabili ultimo piano di elegante cond., tot. ristr., ampio ingr., salone con soppalco, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, t.aut (1718)

NOSTRA ESCLUSIVA In ottimo contesto, bellissimo luminoso, ottimamente rifinito recentemente ristrutturato: ingr., cucina, sala ampia, 2 camere, bagno con fin. Ricovero cicli condominiale e poss. posto auto in affitto. Termoautonomo. Parquet (1983)

ROMA AD.ZE €290.000 signorile cond., 130 mq ingr., salone con balconi, 2 matrimoniali, 1 singola doppi servizi, ampia cantina (1405) FABBRICOTTI €299.000 piano alto luminosissimo, ingr., sala ampia con balcone, grandissima cucina con veranda, 2 matrim ed 1 singola, bagno, POSTO AUTO (1962)

CALZABIGI €300.000 OCCASIONE! In bel condiminio, perfette condizioni, elegenti rifiniture: salone con balcone, cucina, 2 matrimoniali, sala da pranzo (poss. 3° camera), bagno, posto auto in affitto. (1582) *CALZABIGI €300.000 In bellissimo palazzo d' epoca del 1800, piano nobile molto grande e luminoso: ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, studio, bagno, grande ripostiglio (poss. 2° bagno). Lavori da fare. Termoautonomo. (1996) FABBRICOTTI €319.000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953) ARDENZA MARE €330.000 in splendido condominio, ampio e totalmente ristrutt con eleganti rif., ampio ingr., sala con ampio balcone, cucina abit con veranda, camera(poss.

2°), doppi servizi, TERMOAUT., AMPIA CANTINA (1972) ARDENZA MARE €360.000 ampiamente trattabile in palazzo d’epoca ampio con soffitti alti 4,5mt, ingresso, sala, cucina abit., 4 camere, bagno, balcone, T. Aut. da ristrutturare, ricovero cicli (941) *MANASSE €395.000 TRATT in posizione tranquilla e si lenziosa, bellissimo 4° piano con asc., completamente ri strutt. ottime rifiniture, ampio e molto luminoso: ingr., cuc. ab., salone, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Canti na, p. auto cond. Termocentrale 1924 ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381) CALZABIGI €580.000 signorile cond. oltre 200 mq FACIL MENTE BIFAMILIARE, ampio ingresso,sala tripla, sala pran zo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 3 bagni, balcone peri metrale, p.auto, GARAGE 1854

FABBRICOTTI €580.000 splendidamente ristrutturato con rifiniture lusso: ampio ingresso, sala tripla, grandissima cucina con dispensa e veranda uso lavanderia, studio (4° camera), 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni con finestra. Luminoso, in bel condominio, termoautonomo, aria condizionata, garage. (2001)

pag 60

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

www.biagiottiimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 giardini e terrazze TRIBUNALE €135.000 graziosissimo e ben rifinito seminterrato in bel palazzo d' epoca, con corte privata di 20 mq. cuc. ab., sala, grande matrimoniale, bagno con fin., rip. Completa di arredi moderni e belli. Termoaut. (1964) XX SETTEMBRE €140.000 tratt in palazzina ristrutturata, ingr.

Indip. E giardino, soggiorno cottura, salotto di passaggio, camera, bagno(1806) VENEZIA CON GIARDINO €175.000 in complesso d’epoca totalmente ristrutt. ingr dal giardino pavimentato sala ampia con lato cottura e dispensa, camera, bagno grande con vasca e fin., termoaut. (1839) MAGENTA €175.000 locato €650 + condominio ottimo per investimento come nuovo sala, cuc. ab. con scesa a giardino piastrellato, 2 cam ,bagno ,ricovero cicli (1189) CAVOUR LATO OLANDESI CON TERRAZZA €195.000 in piccolo cond. D'epoca, 1° p. compl., ristrutt, ingr., sala ampia con cottura e terrazza abitabile, 2 camere, bagno con fin, termoaut. (1624) BANDITELLA CON GIARDINO €240.000 a meno di 100 mt dal mare, grazioso p. terra completamente ristrutt.: sogg./angolo cot tura, terrazzo, camera matr., bagno, giardino ad uso esclusivo, ga rage. Termoaut. 1931 *BANDITELLA ATTICO €240.000 in un contesto elegante e discreto, 200mt dal mare, luminoso attico: ampio soggiorno con accesso ad una bella terrazza, cuc. ab., camera matr., una stanza senza fin., bagno, balcone vista mare. Cantina. P. auto. Garage (1928)

SORGENTI CON TERRAZZA €245.000 in bel condominio, perfette condizioni ampio e spazioso 2° p. con asc.: sala, cuc. abit.le con balcone, 3 camere, bagno c.f., lavanderia poss. di realizzare 2° bagno, terrazza abitabile, soffitta. P.auto privato.

Termoaut. (1812) SCOPAIA CON TERRAZZA €278.000 in bel contesto con ampio e ben curato giardino condoniale, in zona riservata, recente costruzione, in perfette condizioni, sala con lato cottura, camera matrim, bagno, al 2° livello con altezza min.

2,20 mt., sala ( o camera ) CON TERRAZZA, cameretta e grande bagno. TERMOAUT., CLIMA, POSTO AUTO IN GARAGE (1984) VENEZIA CON TERRAZZA €280.000 su due livelli di piccolo palazzo d' epoca ristrutturato con rif. di pregio e parquet : salone, cucina ab.le, 2 camere, bagno c.f. 2° liv. mansarda. con bagno e lucernario e terrazza. Poss. garage in affitto. Termoaut.(1840)

MASCAGNI CON GIARDINO €295.000 1° p. di antico palazzo, 150mq: grande ingresso, salone con piccola terrazza, 3 camere matrimoniali, cucina abit. con balcone che accede al giardino di 120mq. , bagno. posto auto. da ristrutturare. termoautonomo.

(1858)

ATTIAS CON TERRAZZA €310.000 in contesto all'avanguardia silenzioso e riservato, ingr., salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio e cromoterapia, cabina armadi, rif. extralusso , pavimento in wengué, termoaut/clima POSTO AUTO COPERTO (1949)

MARZOCCHINI €350.000 NS.ESCLUSIVA palazzina di nuova costruzione con GIARDINO E TERRAZZA, in palazzina bifamiliare, salone con grande soppalco/camera , cucina, 2 camere, 3 bagni , GRANDE GARAGE A PARTE. (1785) STADIO €350.000 tratt. ultimo piano in bel cond., ingr., sala ampia,cuc ab con veranda, 2 matr.li, 1singola ampio balcone perimetrale, P.AUTO E GARAGE (1849) MONTEBELLO €350.000 totalmente ristrutturato, belle rifiniture, pavimenti in parquet: ingresso, sala ampia, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, giardino. Termoautonomo. (1643)

ARDENZA MARE €430.000 in contesto totalmente tranquillo e a pochi passi dal mare 2° p. con asc., ottime condizioni con bel giardino condominiale, completamente ristrutturato e arredato. ingresso, sala con terrazza abitabile, matrimoniale, camera media, cuc. abit. con terrazzo, 2 bagni. Garage, termocentrale (1422)

MONTENERO BASSO €539.000 circondato dal verde e libero su 3 lati, vista mare, con rif. di lusso: ingresso indip., salone con terrazza ed uscita sul giardino, cuc. ab., 3 camere, 2 bagni c.f. con mosaici, ampia cantina, giardino di 300mq. 2 p. auto. termoaut.

(1908)

*ARDENZA MARE €570.000 AMPIAMENTE TRATT. CON GRANDE GIARDINO in palazzina, salone, grande cucina, sala da pranzo, 2 matr.li, una singola, 2 bagni con fin., rip., cantina, T.A., bel giardino con depandance. (rif. 1835)

MONTENERO ALTO €600.000 TRATT

panoramicissima vista mare splendida ed ampia porzione di villa con giardino e posto auto, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadi, climatizzatori DEPENDANCE 40 MQ CALZABIGI €700.000 RARA OPPORTUNITA'!

In prestigioso palazzo d' epoca, occasione irripetibile, splendido piano terra rialzato: grande ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio (poss. salone), bagno (poss. 2°), balcone. Con 90 mq. di taverna seminterrata, 500 mq. di giardino con passo carrabile, garage concaio. (1992) *MONTENERO BASSO €850.000 nuova costruzione, villa di 290 mq. su 3 livelli, 400 mq. di giardino. VISTA MARE. 1977 CALZABIGI €990.000 CON 700MQ. DI GIARDINO sui tre lati, completamente nuovo, su tre livelli: ingr., doppio salone con camino, cucina abit.le con rip., bagno.Al 1° p.: camera matr.le, 2 camere sing., 2 bagni, terrazza a tasca. Seminterrato con ingresso ind., bagno, salone, lav., 2 camere. Termoaut., libero da subito. (1860) *ROMA €1.800.000 TRATT. importante villa d'epoca su tre piani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso, ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO

AD.ZE ATTIAS €320.000 in palazzina d'epoca ristrutturata a nuovo., luminosissimo 1° ed ultimo piano , sala doppia con zona cucina ed accesso alla terrazza, 3 camere, 2 bagni con fin., t.aut. ben rifinito, parquet nelle camere. (1549)

*ANTIGNANO SCESA AL MARE con scesa al mare villa 300mq su 2 piani giardino info esclusivamente in ufficio previo appuntamento

MARZOCCHINI €325.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquillo e discreto, lu minosissimo: ingresso, sala ampia con balcone e lato cot tura, balcone uso lavanderia, bagno, camera matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

VILLE E PALAZZINE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VARIE ZONE A PARTIRE DA 470.000 EURO

PAOLI €155.000 NS ESCLUSIVA!

In bel palazzo d' epoca 100mq. cca ristrutturato: ingresso, sala, cuc. abitabile con veranda, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio.

Termoaut.

ANTIGNANO MARE €165.000 TRATT

a due passi del moletto grazioso: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, grande bagno con finestra, ampio ripostiglio. Spese condominiali 35euro mensili, termoautonomo.

NS ESCLUSIVA (1980) COTETO CON GIARDINO €175.000 in zona ottimamente servita, grazioso piano terra con 50 mq. di giardino grazioso: ingr., sogg./angolo cottura, came ra matrimonia le, studio senza fin., bagno con finestra. Ter moautonomo.

1971 B.GO S. JACOPO CON BALCONE €295.000 ampio e molto luminoso, 2° p. con asc., ristru urato a nuovo: ampio ingresso, sala con balcone abitab., cuc. ab.

NS ESCLUSIVA CON GRANDIS SIMA VERANDA USO STUDIO, 2 camere, 2 bagni, rip. P. auto.Pavimen in parquet e marmo. Termocentrale. (1903)

ARDENZA MARE CON GIARDINO €590.000 p. terra di bifamiliare degli anni 50, ampio: ingr. ind., ampia sala con camino, 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera media, sala da pranzo, cucina con un'altra stanza adiacente. garage di 50mq e giardino di 250. passo carrabile. termoautonomo. (1905) MONTENERO ALTO €750.000 con vista mozzafiato PALAZZINE DI NUOVA COSTRUZIONE con rifiniture di lusso, di c.ca 360mq, su 3 livelli composte da taverna seminterrata, piano terra rialzato e primo piano, con salone, cucina abitabile, studio, 3 camere, 3 bagni più i locali della taverna. 400 mq c.ca di giardino e garage. Possibilità piscina e personalizzazione del progetto iniziale.

pag 61

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

I.T.I. : app.to di circa 50 mq al 3° ed ultimo piano da ristrutturare. € 80.000 (rif. 3258).

AD.ZE P.ZZA SAN MARCO : 3° ed ultimo piano in buone condizioni, con climatizzatore, app.to composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone verandato. €100.000 (rif. 3456) CENTRALE : 2° p. in perfette condizioni c/risc.autonomo app.to composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. €125.000 tratt. (rif.

3461).

ANTIGNANO : terratetto con ingresso indipendente con circa 30 mq di giardino, molto luminoso, composto da ingr., soggiorno-cottura, camera matrimoniale e bagno. T.aut. + caminetto. Possibilità ampliamento di altra stanza. €135.000 tratt. (rif. 3508) COLLINE : 1° p. in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso , cucina abit., 2 camere e bagno con fin. €150.000 tratt. (rif. 3410) PONTINO : con vista sui fossi e fortezza, vendesi 2° piano in buone condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso-ampio soggiorno-cottura (35 mq) con 2 finestre, 3 camere (2 matr.), bagno e 2 ripostigli. €155.000 (rif.

2932).

ZOLA 3° p. in perfette condizioni con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. € 157.000 tratt. (rif. 3469)

STAZIONE : app.to in buone condizioni, c/risc. aut., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno con finestra, 2 balconi verandati, posto auto assegnato + altri p. auto cond.li e posto moto al coperto. €170.000 tratt. (rif.

3413) CORSO AMEDEO : in posizione silenziosa vendesi terratetto c/ingresso indipendente, in buone condizioni c/ risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c/finestra, giardino di circa 25 mq e cantina nel sottoscala. €175.000 (rif. 3247).

COLLINAIA : 1° ed ultimo piano molto luminoso e c/ingresso indipendente, in perfette condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone + soffitta di circa 30 mq comunicante c/l' app.to, p.auto di proprietà e p. moto coperto. €175,000 tratt. (rif. 3348).

PONTINO: app.to molto luminoso c/splendida vista su fossi e fortezza, ampia metratura c/risc.aut. + clima, in ottime condizioni, composta da ingr. sogg., cucina abit., 3 camere, bagno c/fin., rip. e balcone verandato. €185,000 tratt. (rif. 3345) .

AD.ZE V.LE ITALIA piano alto molto luminoso in ottime condizioni, con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno nuovo con finestra e ripostiglio. € 185.000 tratt. (rif. 3492) .

immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 - 813438

AD.ZE VIA GRANDE : 2° p. c/asc. In buone condiz., risc. aut., composto da ingresso, sala doppia molto luminosa, cucina abit., 3 camere, bagno e balcone verandato. €240.000 tratt. (rif. 3296).

PROVINCIALE PISANA : in stabile anni ' 80 vendesi p. terra rialzato in buone condizioni c/risc.autonomo, composto da ingresso, sala , cucina abitabile con ripostiglio, 3 camere, bagno, ampio balcone verandato e posto auto assegnato. €245.000 (rif. 3499).

VIC.ZE MAGENTA 2° p. con risc. Autonomo, app.to completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali, bagno molto grande con finestra vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio e balcone verandato. €240.000 tratt. (rif.

3497).

Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

le nostre esclusive VILLAGGIO EMILIO : attico con ascensore di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 ampi balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €320.000 TRATT. (RIF. 3119).

MASTACCHI: in zona tranquilla e silenziosa vendesi palazzina libera su 2 lati , in perfette condizioni e con rifiniture di lusso, disposta su 3 livelli, composta da ingr. indipendente con ampio loggiato, soggiorno con cucina a vista e veranda, rip., giardino attrezzato; al 1° piano 2 ampie camere e 2 bagni (gia' predisposto per il 3°), oltre taverna, cantina ed ampio rip. nel sottotetto. €395,000 tratt. (rif. 3099).

V.LE MAMELI : in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con ascensore e risc. centralizzato, in ottime condizioni, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina e p. auto cond.le. Possibilità acquisto garage. €310.000 tratt. (rif. 3509) .

PIAZZA GARIBALDI : 1° p. in buone condizioni con vista sulla piazza e fossi , app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3°), bagno, rip. e 2 balconi di cui 1 verandato. €130.000 tratt. (rif. 3381).

ARDENZA : 1° p. con ascensore e risc. centr., app.to di ampia metratura con alcuni lavori da fare, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina -tinello con veranda, 3 camere, doppi servizi, posto auto assegnato e soffitta. €300.000 (rif.

3385).

LA MARMORA : 3° p. in ottime condizioni, con risc. aut., composto da ingr. sogg., cucina abitabile, 3 camere, bagno c/finestra, ripostiglio + mansarda nel sottotetto. €205,000 tratt. (rif. 3352).

AD.ZE VIA GRANDE : app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €200.000 tratt. (rif. 3494).

SCALI OLANDESI : luminosissimo app.to all' ultimo p. con asc., splendida vista sui canali, perfette condizioni con risc. centralizzato, composto da ingr., sogg. con balcone, cucinotto, 2 camere matr.li, doppi servizi con fin. e poss.tà acquisto garage. €220.000 tratt. (rif. 3412)

GOLDONI : 4° p. con asc. con alcuni lavori da fare, app.to con risc. aut. composto da ingr., sala, cucina abit. con balcone, 2 ampie camere, bagno con finestra e 2 rip. €200.000 tratt. (rif.

3471)

LECCIA : 1° p. c/ascensore in ottime condizioni, risc. aut., app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e p. auto coperto di proprietà. €229.000 tratt. (rif. 3262).

VIA MARRADI

ARDENZA TERRA: 1° ed ultimo piano di piccolo condominio, app.to c/risc. autonomo in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno nuvo e soffitta uso ripostiglio. €250.000 tratt. (rif.

3347).

AD.ZE MONTEBELLO in contesto tranquillo e silenzioso vendesi p. terra di palazzina con ingresso i n d i p e n d e nte , app.to in perfette condizioni, con risc.

Autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ampia, bagno con finestra e giardino di circa 40 mq con passo carrabile. € 260.000 tratt. (rif. 3500).

AD.ZE ZOLA : p. alto con asc. e risc. Autonomo, in buone condizioni, app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Poss.tà acquisto cantina e p. auto . €195.000 tratt. (rif. 3435).

P.ZZA REPUBBLICA : in stabile d' epoca molto ben tenuto vendesi 4° p. ed ultimo con ascensore e risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno - angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Il tutto in perfette condizioni. € 195.000 tratt. (rif.

3510).

p. terra in buone condizioni c/risc. Autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra e vasca idromassaggio, ripostiglio e circa 130 mq di giardino. €219.000 tratt. (rif. 3498).

COTETO : 6° ed ultimo piano c/asc. E risc. Autonomo, con vista a 360 gradi, app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda, 2 ampie camere, bagno, rip. E terrazza di circa 30 mq. €240.000 tratt. (rif. 3276).

PROVINCIALE PISANA : in piccolo borghetto tranquillo e silenzioso, vendesi terratetto di recente costruzione, in perfette condizioni, risc. autonomo + clima, disposto su 2 livelli, composto da ingr.soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, + mansarda. Poss.tà 2 p. auto in affitto. €235.000 (rif. 3437).

SCOPAIA : app.to di recente costruzione in ottime condizioni, 2° p. c/asc., risc. aut.+climatizzatore, composto da ingresso soggiorno, cucinotto ampio, 2 camere, bagno, rip., balcone, garage e cantina. € 260.000 tratt. (rif. 3162).

CALZABIGI : in buon condominio vendesi app.to compl. ristrutt., t.aut., piano alto con ascensore, sala doppia con cucinotto, 2 camere, bagno con fin., rip., p. moto e bici. €260.000 (rif. 2989).

LA ROSA 3° p. con asc. in ottime condizioni, risc. cen tralizzato con consumo autonomo, app.to composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, dop pi servizi, ar madio a muro, cantina e p. au to assegnato. €280.000 tratt. rif. 3393 .

BANDITELLA : 1° p. con ascensore, buone condizioni e vista mare, risc. aut., app.to composto da ingresso soggiorno - angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, rip., 2 balconi e soffitta. Possibilità acquisto garage. €298.000 (rif. 3391).

affittasi appartamenti BASTIA : in contesto tranquillo, condominio recente molto ben tenuto, piano alto luminoso, con asc., composto da ingresso, ampio sogg. con balcone verandato, cucina con fin., due camere matrimoniali (una con balcone verandato), bagno con finestra, armadio a muro nuovo, ottime rifiniture.

Cantina di proprietà, ampio spazio condominiale uso parcheggio. Nessun lavoro da fare. €190.000 (rif. 2726).

MARRADI : affittasi con contratto 4 + 4 mansarda con risc. autonomo, con poss.tà sia di arredi che non, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. €500 incluso condominio. (rif. 29) AD.ZE V.LE MARCONI : palazzo d' epoca completamente ristrutturato, con ascensore, affittasi appartamenti di varie tipologie e con ottime rifiniture, con risc. Autonomo, composti da 2 / 3 o 4 vani + bagno e balcone o chiostra. Contratti 4 + 4 non ammobiliati. Prezzi a partire da € 600 (rif. 8 )

AD.ZE ROMA : in stabile signorile anni ' 70 , affittasi app.to in ottime condizioni a piano alto con ascensore e risc. centralizzato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, 3 balconi e p. auto condominiale. Contratto 4 + 4 arredato. €750 + Condominio. (rif. 50)

GOITO : in condominio signorile con ascensore affittasi app.to di ampia metratura ammobiliato con contratto transitorio, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip. e 2 balconi . € 900 incluso condominio. (rif. 30 ) .

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI IN AFFITTO COLLOCATI IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ. PER INFORMAZIONI NS. UFFICI .

pag 62

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

ARDENZA TERRA app.to all' ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi entrambi con finestra, balcone, p. auto, cantina e garage di circa 30 mq. €385.000 tratt. (rif. 3501) .

Viale Carducci, 134 - LIVORNO

Tel. 0586 959344 Cell 338 1325751 immobiliareangiolini@alice.it 1 CAMERA

GIARDINO E NDIPENDENTI COLOGNOLE: Annesso agricolo condonato abitabile di circa 40 mq., con allacci prima necessità, un altro annesso piccolo adibito a deposito attrezzi, 2 ettari e 200 mq. di terreno agricolo con 130 ulivi e attrezzatura per la lavorazione del terreno. Bellissimo panorama, molto tranquillo, strada di accesso privata. Possibilità di ampliamento. €180.000,00. Rif 610

GALILEI: vendesi monolocale molto luminoso tutto ristrutturato con stanza armadi, bagno. €105.000 rif.600.

STAZIONE: piccolo monolocale al piano terra con entrata indipendente, tutto completamente ristrutturato e arredato, composto da zona giorno al piano terra e camera con armadio a muro in soppalco, molto carino. Euro 130.000,00 rif.627

2 CAMERE SAN MARCO: Ingresso, cucina bagno nella veranda da rifare, sala e 2 camere. RIF. 619 EURO 115.000,00

SAN MARCO: In buon palazzo tetto e facciata nuovi appartamento piano s.a. completamente ristrutturato con parquet travi a vista, ottimi materiali composto da ingr. in sogg., disimpegno, camera matr.le con veranda, bagno c.f., cucina semiabitabile, 2 ripostigli. possibilità 2° camerina. €138.000,00 rif.582

SAN MARCO: in complesso nuovo dal costruttore molto carino, appartamento composto da ingresso, sala, cucina ab., veranda, balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno, climatizzato, ottimi materiali, garage. €230.000,00 RIF.599

VIA SOFFREDINI: appartamento in ottimo palazzo esposto molto bene, tutto nuovo e ristrutturato molto bene, composto da salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, possibilità terza camera, bagno con vasca, bagno in camera, veranda, balcone, garage. €235.000,00 rif.621.

VIA UGO FOSCOLO: in buon condominio, app.to perfetto, tutto ristrutt.to, come nuovo, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con veranda a uso lavanderia, 3 camere, 2 bagni, garage. OTTIMO €315.000 RIF. 513

VIA MONTELUNGO: in ottimo contesto con moltissimo verde, con parco condominiale, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., terrazzina sull’interno semi abitabile, posto auto. Condizioni ottime, recentemente ristrutturata. €280.000,00. Rif.591 ARDENZA: in complesso residenziale, tutto nuovo. Appartamento su due livelli composta da: cucina ab, sala, bagno, 2 terrazzine ab., al 2° livello ab., 2 camere più verandina.

Ri inisce l’appartamento ottime ri initure, cantina, e posto auto di proprietà. €290.000,00 rif. 626

3 CAMERE E OLTRE

VIA GARIBALDI: in ottimo contesto stile borgo, app. al piano terra, composto da sala, angolo cottura, camera matr.le, camera singola, bagno, giardino privato e posto auto privato. Ottime ri initure con parquet. AFFARE €220.000 VIA ROMA: in buon palazzo d’epoca, appartamento di circa 150 mq., pian terreno con giardino di circa 100 mq., terrazzina abitabile, completamente da ristrutturare, ottimo anche per divisione. €310.000,00 rif.574

PORTA A MARE: NOSTRA ESCLUSIVA in bel palazzo, appartamento completamente ristrutturato, come nuovo, composto da sala, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni , molto luminoso, parquet zona notte, vista porto. OTTIMA. €340.000 rif.548

VALLE BENEDETTA: villetta a schiera, in buonissime condizioni con un panorama meraviglioso, composta da al pian terreno sala con camino, cucina abit., bagno, rip.; al 1° piano tutto abitabile 3 camere grandi, ulteriore bagno; al piano seminterrato taverna molto grande con camino e ang. cott., garage, cantina. Più giardino di proprietà, piccola terrazzina abit. che vede il panorama e 2 p. auto. €330.000,00 Rif. 612

GARIBALDI: da rimodernare, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr. più 1 cameretta, bagno. Terrazzo verandato. €135.000,00 tratt.li Rif. 617

SALVIANO: app.to quasi completamente ristrutturato composto da zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, veranda, qualche lavoro nel bagno. €160.000 rif.594

VENEZIA: gin palazzo d’epoca con meravigliosa vista sui canali appartamento composto da sala molto grande con soppalco e armadio a muro con possibilità seconda camera, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia molto grande, camera matrimoniale, cabina armadi.

OTTIMA. Euro 185.000,00. rif.483

OSPEDALE: App.to in buon condominio, completamente ristrutturato come nuovo molto bello, molto luminoso composto da sala grande, cucina abitabile, veranda, altro balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, 2 bagni, ripostiglio, garage di proprietà. €360.000,00 rif.601

AFFARE VIA DEL VIGNA: Appartamento molto bello tutto nuovo in piccolo condominio, composto da: ingresso, salone, cucina con balcone, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale, bagno molto bello.

Tutto nuovo. Ottime ri initure. Sof itta che prende tutta la metratura della casa. €235.000 rif.392

STAZIONE: piano terra di villa in stile liberty, molto grande da ristrutturare circa 160 mq, giardino di circa 200 mq. sul retro, composta da 5 vani molto grandi, più altre stanze di servizio e bagni, possibilità frazionamento, affreschi, oggetto unico. Euro 400.000,00 rif.628

AFFITTI VIA GRANDE: in palazzo molto prestigioso e bello con portierato app.to composto da grandissimo ingresso, doppio salone, cucinotto con veranda, soggiorno, 2 camere matr., doppi servizi, rip., altri piccoli balconi, posti moto condominiali. ottime condizioni. Completamente ristrutturata. €365.000,00 Rif.614

STAZIONE piccolo app. al piano terra composto da sala con cucinotto, bagno, camera matr., arredata contratto transitorio. EURO 550,00 VENEZIA : app. completamente ristr.to, con travi a vista, cotto, tutto soppalcabile composto da sala molto grande, cucina abitabile, rip., bagno c.f. camera matr.le. Arredato euro 650,00 ARDENZA MARE: appartamento composto da sala, cucina, due camere, bagno e giardino, buonissime condizioni. Euro 800 più condominio.

NUOVE COSTRUZIONI - NOSTRE ESCLUSIVE

SORGENTI: in buon palazzino app. compl.te ristrutturato, composto da: sala, cucinotto, 2 camere matr.li, bagno, terrazzo verandato e cantina di proprietà, p. auto di proprietà EURO 200.000,00 tratt.

622.

MAGENTA

MASTACCHI

COTETO

PRESSI P.ZZA MAGENTA: vendesi nuovi appartamenti in palazzo dʼepoca tutto ristrutturato molto bello, con ottime ri initure di varie tipologie anche su due livelli, con terrazze molto grandi abitabili con vista sui tetti Già in consegna. Prezzi a partire da €170.000

MASTACCHI: Prossima realizzazione di appartamenti varie tipologie, con giardino, garage e posti auto, in complesso residenziale con parco ludico esclusivo. A partire da €170.000,00 “Allʼ interno del parco del complesso villettina in fase di completamento di circa 130 mq., più terrazza a tasca, giardino privato e posto auto esclusivo €360.000,00“.

COTETO: Immerso nel verde complesso residenziale costituito da n° 7 villette a schiera disposte su tre piani di circa 180 mq con giardino e garage tutto corredato da ottime ri initure ULTIMA RIMASTA EURO 520.000,00. OTTIMA ESPOSIZIONE

DISPONIBILI AFFITTI VARIE TIPOLOGIE pag 63

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax 0586.80.20.00 info@radecogroup.com www.radecogroup.com

Via Leonardo da Vinci ,38 VIAREGGIO infoversilia@radecogroup.com

Orario Apertura: 09:00 - 13:00 16:00 - 19:30

Tel. 0586.800.095 APPARTAMENTI AD.ZE OSPEDALE graziosa mansarda di 85 mq,completamente ristrutturata composta da ingresso,soggiorno,cucina ab.le,camera matr.,studio,bagno c/f,ampio rip.Termoat.POSSIBILITà ARREDO. EURO 110.000 (RIF.957) AD.ZE MONTEBELLO appartamento in ottime condizioni, posto al 6^piano, composto da ingr., sala con balcone, angolo cottura, camera matr., bagno c/f, soffitta. Termoascensore. EURO155.000(RIF.966) ARDENZA in buone condizioni,appartamento di 63mq posto al 4^piano e servito di ascensore,composto da ingresso,sala,tinello,camera matr.,bagno c/f,balcone,veranda e giardino condomoniale.Termoaut. EURO 168.000 (RIF 1191) PORTA A MARE: Con vista unica sul mare e sugli yacht, appartamento finemente ristrutturato con parquet, travi e mezzane a vista composto da salone con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con fin. T.a. ideale per investimento . EURO 180.000 (RIF 574) VIALE ITALIA in meraviglioso stabile d'epoca appartamento al 1° in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, rip.Termoaut. EURO 185.000( RIF 944) FABBRICOTTI finemente ristrutturato,appartamento di 75 mq composto da ingresso,sala,angolo cottura,2 camere,bagno c/f,balcone.Termoaut. EURO 189.000 (RIF 1193) ROMA appartamento con taglio anni 50 molto luminoso composto da ingresso,sala doppia,cucina ab.le,2 cam,bagno,2 balconi,veranda.TERMOAUT. EURO 208.000 (RIF 778) GOITO NOSTRA ESCLUSIVA Ultimo piano con stupenda vista mare e monti, ampio living con terrazzo, 2 camere, rip, bagno, altro balcone, p/auto. EURO 230.000 (RIF.1033) LA ROSA in condominio recentemente ristrutturato,appartamento di 70 mq ,posto al 3^piano, composto da ingr.,sala con terrazzo,cucina ab.le con veranda,2 camere,bagno c/f ,2 rip,garage,p/a.Termoaut. EURO 255.000 (RIF.1207) AD.ZE VIA LEPANTO piano alto con ascensore composto da ingresso,salone con terrazzo vista mare,cucina ab.le con veranda,2 camere,bagno c/f,cantina.Termocentrale. EURO 285.000 (RIF.1148) AD.ZE VIALE DELLA LIBERTÀ: Piano alto panoramico di mq 170, composto da salone dop- NUGOLA: Piano terra di palazzina come pio, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, rip, nuovo,con ingr. indip.te e giardino priva3 balconi, poss garage. EURO 315.000 (RIF.953) to,ampio soggiorno/cottura,camera,baMONTENERO BASSO primo piano di palazzina gno.COMPLETO DI OTTIMA MOBILIA. con ingresso indip.te, salone, cucina ab.le, 3 ca- EURO 148.000 (RIF.1215) mere, doppi servizi, rip, p/a.Termoautonomo.

EURO 350.000 (RIF 1129) BANDITELLA appartamento posto al 2^ piano, in ottime condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, 3 rip., cantina e garage. Termoascensore.

EURO 460.000 (RIF.1159)

TERRAZZE E GIARDINI VIA MANGINI NS.ESCLUSIVA 2° ed ulANTIGNANO OTTIMO INVESTIMENTO terrat- timo piano,disposto su 2 livelli e in ottitetto di 40 mq con giardino priv. di 30 mq,com- me condizioni, composto da ingr., sala, posto da ingr.,sala,cucinotto,camera matr.,ba- cucinotto separato con finestra, 3 cagno,rip. EURO 140.000 (RIF.1206)r mere, doppi servizi, rip., balcone. TerVIA ZOLA NS. ESCLUSIVA: app. in palazzina nuo- moaut. EURO 290.000 (RIF.991) vo dal costruttore di mq 60 composto da: ingr. indip.te dal giardinetto, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, studio, bagno. EURO 160.000 (RIF 669) MONTENERO terratetto completamente ristrutturato, con vista mare, libero su 2 lati con giardino e terrazza privata,composto da salone,cucina ab.le,camera matr,bagno.Termoaut. EURO 170.000 (RIF.1138) FABBRICOTTI: Adatto a coppie giovani, delizioso attico con terrazza al piano di 50 mq, camera, garage e p/a. EURO 170.000 (RIF.1212) VENEZIA in palazzo storico,recentemente recuperato disponiamo di appartamenti di varia metratuta,con terrazza o balcone con vista sui canali.p/a o garage. Prezzi a partire da EURO 218.000.

AZ.ZE VIA DELLE SIEPI app. al piano terra di 65 mq ritr.to composto da ingr., sogg., studio, cucina, balcone, 2 rip, giardino priv. T.aut. EURO 219.000 (RIF 945) BANDITELLA: Attico con terrazza di 20 mq vista mare, composto da sala, cucina ab.le, camera matr.le, studio ampio, rip, bagno, cantina e posto auto. EURO 240.000 (RIF.999) AD.ZE MONTEBELLO piano terra rialzato in buone condizioni di mq 80,con giardino priv. di 50 mq,composto da ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, bagno, terrazza privata, cantina.Termoascensore.

EURO 260.000 (RIF 1201) PORTA A TERRA Borghetto stile toscano di nuova costruzione, disponibili appartamenti/terratetto con terrazze/giardini, mq da 75 a 115 con prezzi a partire da EURO 230.000 (RIF.1147) ANTIGNANO: Attico con vista mare di 75 mq, bella terrazza al piano, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno. EURO 290.000 (RIF.386) AD.ZE VIA DEL MARE appartamento in bifamiliare completamente ristrutturato con giardino priv. di 40 mq,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno.Termoaut. EURO 290.000 (RIF 507) ARDENZA TERRA: In piccolo condominio d'epoca,appartamento con bella terrazza di 35 mq, composto da ampia sala, cucina ab.le con veranda, 2 camere, rip.Termoaut+clima. EURO 295.000 (RIF.1000) ACCADEMIA: In palazzo signorile, appartamento di 80 mq con terrazza e giardino priv., sala, cucina, 2 camere, 2 rip., cantina e p/a.OTTIMO. EURO 330.000 (RIF.1145) PORTA A MARE in condominio di nuova costruzione,attico con splendida vista maree sulla darsena,composto da ingresso,sala,cucina 2 camere,doppi servizi,terrazza privata di 60 mq,rip. EURO 395.000 (RIF.1064)

ANTIGNANO in complesso di nuova costruzione appartamenti di varia metratura tutti con ampi giardini e terrazze con stupenda vista mare. Prezzi a partire da 430.000 EURO (RIF 1021) FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA: Attico di ampia metratura con favolosa terrazza sovrastante di 130 mq e terrazza al piano di 30 mq, composto da sala doppia, cucina ab.le, 3 camere, doppi sevizi, garage. EURO 450.000 (RIF.974) PADULA NS ESCLUSIVA immerso nel verde, in strada privata terracielo libero su 4 lati, di mq. 180 gia' diviso in due appartamenti (uno di circa 70 m e l'altro di mq. 110) ognuno con ingresso indip.te, con mq .400 di giardino ben tenuto con pozzo e passo carrabile. servito di mq. 25 di garage e mq.

70 di magazzini ideali come dependence.possibilità di sopraelevare. EURO 670.000 (RIF1132)

PALAZZINE E VILLE OSPEDALE NS.ESCLUSIVAin strada privata,villetta libera su 3 lati con giardino attrezzato, disposta su 3 liovelli,composto da salone con cucina,2 camere,doppi servizi,terrazza privata,mansarda,rip,p/a.

EURO 350.000 (RIF.160) MONTENERO di recente costruzione e con splendida vista mare,villetta di 125 mq libera su 3 lati con ingr. indip.te e giardino priv. di 78 mq,composto da salone,cucina ab.le,2camere,bagno,terrazza di 20 mq,veranda,cantina,garage,p/a.EURO 440.000 (RIF1198) AD.ZE VIALE ITALIA piano terra di palazzina bifamiliare di mq 160 con giardino privato di 210 mq, passo carrabile e ingresso indipendente. Qualche lavoro, frazionabile. EURO 490.000 (RIF.1165) VILLA REGINA CON TERRAZZA : In signorile condominio piano alto con splendida vista su giardini, di mq. 165 con mq. 30 di terrazza a piano, composto da salone doppio, cucina tinello, 3 ampie camere, doppi servizi, rip, balconi, 2 cantine adiacenti, posto auto. Termoascensore. EURO 520.000 (RIF 1189) MONTENERO BASSO: palazzina di recente costruzione con ingresso ind.te e giardino privato di 200 mq,composto da doppio salone,cucina ab.le,3 camere matr.,tripli servizi,terrazza priv.,balcone,taverna fuori terra (ideale per mini app.to) ,garage. EURO 550.000 TRATT . Disponibile altra similare attigua. Ottima soluzione per bifamiliare. (RIF 1127) COLLINAIA: In posizione panoramicissima con vista mare e monti, palazzina bifamiliare diMONTENERO BASSO CON VISTA UNICA sposta su piano terra e primo , già divisa in due SUL MARE, piano terra di palazzina,libera appartamenti, con terrazza abitabile , mq. 1600 su 3 lati e con ingresso ind.te,composta da di giardino con alberi da frutto e campo sporsalone doppio,cucina ab.le,3 camere,dop- tivo. Info ns. uffici (RIF 1162) pi servizi,terrazza ab.le,giardino di 500 MONTENERO: Villa bifamiliare di mq 240 con ammq,cantina,2 p/a. EURO 539.000 (RIF. 758 pio giardino libera su lati, panoramicissima. Personalizzazione delle finiture. EURO 630.000.

(RIF 1142) SALVIANO palazzina di recente costruzione ,disposta su 4 livelli,con ingresso indip.te e giardino privato di 150mq,composto da doppio salone,cucina ab.le,4 camere,tripli servizi,terrazza priv.,mansarda di 40mq,rip.,cantina e p/a. EURO 650.000 (RIF 1187) ROMA NS.ESCLUSIVA palazzina d'epoca disposta su 2 livelli di mq 220, libera su 3 lati, COLLINAIA Semindipendente con bellissimo con passo carrabile e giardino di 130mq, gagiardino privato di 400 mq,composto da am- rage e p/a,rip esterni per 40 mq(dependapia sala,cucina ab.le, 2 camere, doppi servizi, ce).Già divisi in due appartamenti di 110mq taverna. Termoaut. EURO 380.000 (rif 1123) l'uno. EURO 690.000 (RIF.1125) ACCADEMIA: Villa d'epoca indip.te su 4 lati di 300 mq, disposta su 2 piani con poss. di sfruttare il sottotetto.Ampia terrazza al piano superiore,giardino priv. e grande garage utilizzabile come depandance. EURO 750.000 (RIF.867) ANTIGNANO CON SCESA A MARE: Bella villa disposta su 2 livelli, indip.te su 4 lati, con ampia terrazza e giardino esclusivo con scesa al mare privata.Totale mq 300 in ottime condizioni.

(RIF.80)

AFFITTI ZONA BARACCHINA BIANCA. Mini attico composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza mq 30. EURO 500 (RIF. 352) ZONA CALZABIGI 650 EURO Appartamento 90 mq in buone condizioni 3° piano composto da sala con balcone, cucinotto/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio VUOTO (RIF. 471) ZONA MONTEBELLO 700 EURO bell'appartamento in palazzina trifamiliare composto da ingresso indipendente, sala, cucina ab.le, camera matr., bagno, rip. ARREDATO (RIF 499) ZONA MAZZINI appartamento di 90 mq composto da ingr., soggiorno, cucina ab.le, 3 camere, bagno, rip. Vuoto. EURO 700 (RIF.506) AD.ZE VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI 800 EURO appartamento ristrutturato ,posto al p.t,composto da ingr.,soggiorno,cucina ab.le,2 camere piu studio in soppalco,bagno,rip. e giardino di 40 mq. (RIF 505.)

ZONA FABBRICOTTI 800 EURO bell'appartamento di 100 mq composto da ampio ingr.,salone doppio,cucina ab.le,2 camere,bagno,ampio balcone.VUOTO. (RIF 512) ZONA COTETO 800 EURO appartamento in ottime condizioni composto da ingr.,sala,cucina ab.le,2 camere,bagno,rip.Arredato.(RIF 501) ZONA ARDENZA MARE 1000 EURO appartamento di ampia metratura luminoso composto da ampio ingresso,salone,2 cam.matr.,doppi servizi,rip,2 balconi,p/a.Arredato. (RIF 496) FABBRICOTTI splendito attico con vista panoramica,composto da ingr.,sala piu sala da pranzo con accesso a terrazza ab.le di 50 mq,cucina ab.le con veranda,3 camere,doppi servizi,garage e p/a. EURO 1200 tratt. (RIF 510) VUOTO/ARREDATO

DISPONIAMO DI NUMEROSI ATTICI,PALAZZINE E VILLE PER INFO NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI. pag 64

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

L’immobiliare 335.1261869 331.3473556

limmobiliare.li@gmail.com

Iscrizione ruolo n. 1019 - 1693

VIA DEL VIGNA RIF: 113

TERRATETTO completamente ristrutturato, munito di vespaio, proponiamo uno spettacolare terratetto disposto su due piani abit.li con giardino e passo carrabile composto da: sala, grande cucina, bagno, ripostiglio e giardino, al 1° piano troviamo tre camere di cui una con cabina armadi, ripostiglio, bagno e studio. Oggetto molto curato nelle rifiniture pregiate e nello sfruttamento degli spazi.

DA VEDERE. RICH. €395.000

PROV.PISANA, 2°p. 100 mq. da rivedere rich. €.145.000.

NOVITA' CISTERNINO, TERRA TETTO DI 80 mq.+30 di balconi DA RISTRUT.RE. RICH. €.160.000. RIF. 126 VIC. P.ZZA XX SETTEMBRE completamente ristrutturato di recente, ottime rifiniture, ingresso, sala, cucina, camera matrim., camerina, bagno+bagno di servizio, balcone verandato, T.A. + climatizzatore. €175.000 tratt. RIF. 114 VIA BADALONI OSPEDALE con giardino, in bel condominio, grande app. da rimodernare, ingresso, sala, cucina abit., grande loggia verandata, 2 camere matr., bagno, rip., possibilità di dividere in 2 unità. €220.000 RIF.121 PRESSI OSPEDALE, NUOVO con consegna a fine anno, TERRA-TETTO su due piani composto da: ingresso in sala, antibagno e bagno s.f., cucina abitabile con accesso a piccolo giardino recintato di 20

mq.circa, si sale al I° piano ABITABILE con scala a vista e troviamo un disimpegno con camera matrim., camera media e bagno c.f., il tutto ottimamente rifinito e con impiantistica all'avanguardia per il risp.energetico, possibilità di personalizzare le rifiniture. RICH. € 230.000 RIF.125.

ANTIGNANO in piccolo condominio a 100 mt dal mare, al 2° ed ultimo piano senza asc., appartamento composto da: ingresso, sala con due finestre, camera, bagno c.f., camera matrimoniale con due ripostigli di cui uno in soffitta, cucina abitabile con balcone coperto con pilozzo, parziale vista mare, stabile in buone condizioni, POSSIBILITA' DI SFRUTTARE IL SOTTOTETTO PER TERRAZZA A TASCA O ALTRA STANZA. E' valido anche come investimento o come appoggio al mare. RICH. €. 245.000. RIF.105.

BORGO di MAGRIGNANO in piccolo cond., nuovo mai abitato, piano terra rialzato di circa 90mq con terrazza di 50mq e giardino, ingr. in sala ampia, cucina semiab., 2 camere, 2 bagni, garage. €320.000 RIF.111 FABBRICOTTI in condominio anni 50, grande appartamento da rimodernare con possibilità di frazionamento, ingresso, sala doppia, cucina abitabile+balcone verandato, ripost., tre camere, studio, 2 bagni, garage, termoaut. €320.000 tratt. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO RIF.124 BANDITELLA in complesso con piscina, appart. recentemente ristrutt., ottime rifiniture, salone+pranzo, grande studio (3° camera), 2 camere, 2 bagni, balconato. €380.000 poss. garage a parte RIF.109 NIBBIAIA, ville a a schiera su tre livelli + taverna e giardino mantenuta molto bene e con o me rifiniture. possibilita' di permuta con appartamento tu o su un livello. INFORM.SU APP.TO. RIF. 108 TIRRENIA unico nel suo genere, ATTICO di 100mq con 50mq di terrazza, garage, ottimamente e completamente ristrutturato, sala, cucinotto, 3 camere, doppi servizi. €470.000 RIF.122

affitti

CENTRO - STANZE USO UFFICIO in ottimo condominio proponiamo stanze di varie dimensioni con prezzi a partire da €200,00 mese PROV.PISANA Contr.4+4. Vuoto.

Luminoso, 2 camere, sala, cucina, bagno, balconi, €650,00 mese SORGENTI\STAZIONE contr.libero. Arredato. Sala con balcone, cucina, 2 camere, bagno, T.A. Garage. €700,00 mese RIF.09 VIA ROMA Contr.4+4. Vuoto. 2 camere, sala, cucinotto, bagno, riscaldamento con stufa a metano €700,00 mese RIF.15 PIAZZA GRANDE Contr.4+4. Vuoto. Ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, €750,00 mese RIF.16 VIA DEGLI ARCHI\CAPPUCCINI CONTR.LIBERO. ARREDATO. Piccolo condom., ristr.to, grande

monolocale, cucinotto, bagno. €520,00 mese RIF.04 VIA VERDI CONTR.LIBERO. ARREDATO. Ottime condizioni, soggiorno angolo cottura, camera, bagno. €650,00 mese RIF.06 ZONA CALZABIGI CONTR.LIBERO. VUOTO. Condom. d’epoca, ingresso, ampia sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone. €750,00 mese RIF.13 AD.NZE ATTIAS Contr.Libero.

Vuoto. Ottimo prestigioso contesto, 4 camere, sala, cucina abit., bagno. T.A. €850,00 mese RIF.14 MONTEBELLO VILLA LLOYD Contr. 4+4. Vuoto. In ottimo condominio, in perfette condizioni, ampio appartamento composto da salone, cucina semi abit., 3 camere, 3 bagni, 2 balconi vivibili, termo aut. €1.100,00 mese

IN ZONA LITORANEA, PALESTRA DI FACILE CONDUZIONE, completamente arredata con a rezzature recen , basse spese di ges one, sufficien una/due persone, NOTIZIE PRESSO AGENZIA. OTTIMO REDDITO

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000 LIMONCINO: appezzamento di terreno, posizione soleggiata, facilmente accessibile, mq. 1500, dotato di pozzo, acqua potabile ed elettricità, alberi da frutto, olivi e annesso agricolo. € 70.000 PONTINO: ampio bilocale di recente ristrutturazione, ammobiliato, con angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno, rispostiglio, termo aut., luminoso. Ottimo per investimento. €118.000 S.LI CANTINE: piano alto, lavori da fare, ingresso/soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale (divisibile), bagno con finestra+ altra stanza con vista su fortezza. € 120.000 P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. € 129.000 VIA P.PISANA: in palazzo recentemente ristrutturato, piano alto s.a., termoautonomo, luminosissimo, nessun lavoro da fare, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale con balcone, camera mansardata, bagno grande. € 140.000 ZONA S.STEFANO: app.to in piccolo condominio, con camera m.le e cameretta, bagno, cucina abitabile, soggiorno, soppalco, soffitta. Condizioni perfette. € 145.000

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

S.STEFANO: ingresso indipendente con cancello, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Giardino privato di 50 mq. con lavanderia. € 145.000 PIAZZA DEI MILLE: in buon condominio, appartamento con 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, balcone verandato, bagno, ripostiglio, ottime condizioni. €155.000 ZONA OSPEDALE: palazzo anni 60, appartamento con camera matrimoniale e cameretta, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno, termo aut., qualche lavoro. € 165.000 CON GARAGE €185.000 VESCOVADO: piano terra in piccolo condominio, termoutonomo, completamente ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture, ingresso soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e posto auto privato. €180.000 FERRIGNI: in piccolo condominio su 2 livelli, termoautonomo, soggiorno, cucina, studiolo, bagno, ripostiglio. Terrazza privata di 30 mq.

Ottime rifiniture. € 215.000 ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €365.000 ZONA STADIO: recente, termoautonomo, piano alto con ascensore, panoramico, ingresso, grande cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 4 terrazzi, soffitta, posto auto, garage. € 415.000 LIGONCHIO: in recente costruzione, immersa nel verde, a pochi metri dall’impianti di risalita di Ospitaletto, bilocale con camera da letto e angolo cottura soggiorno, ampia terrazza esclusiva e garage. € 65.000

pag 65

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

339.3339998 VIA MENTANA €110.000 TR. app.to molto carino per giovani coppie composto da ingresso, sala cucinotto verandato, camera grande, bagno, rip. €110.000 Tratt.

(Rif: 509)

PANCALDI €280.000 tratt Ingresso indipendente con giardino di 50 mq in perfette condizioni comp. da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 rip. e lavanderia. €280.000 TRATT. (Rif: 346) ZOLA €240.000 tratt.

Piano terra rialzato con giardino privato di 50mq circa: ingresso,cucina abitabile, ampia sala, camera mat., camera sing., bagno con finestra, due annessi condonati. T.A. Da rimodernare. €240.000 TRATT. (Rif: 491)

MAGGI €102.000 4°p comp. da ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio, bagno e rip. € 102.000 Tra . (Rif: 463)

PONTINO €175.000 tr primo piano con terrazza abitabile di 60 mq composto da ingresso 2 camere grandi, cucina ab., sala, bagno c/f. T.A. €175.000 TRATT. (Rif: 481)

335.6931698 EX PERONI €240.000 TR piano alto con ascensore in perfetto stato, ingresso in ampia sala, cucina abit., tre camere, doppi servizi, balcone. €240.000 TRATT. (Rif: 468)

VILLAGGIO EMILIO €210.000 ampio appartamento composto da ingresso sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, riposiglio, due balconi, T.A. GARAGE € 210.000 (Rif: 423)

340.3526878

SAN MARCO €140.000 in perfe e condizioni app.to al 3°piano composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr., ant/bagno e bagno, T.A. € 140.000 (Rif: 438)

appartamento con ingresso indipendente, giardino di 80mq, ingresso in sala, cucina, due camere (mat. sing.), bagno, T.A. in ottime condizioni. € 270.000 TRATT. (Rif: 425)

in ottimo condominio nel verde appartamento in perfette condizioni: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere (mat, med.), bagno c/f. rip., posto auto. €280.000 TRATT. (Rif: 435)

MAGGI € 102.000 TRATT.: 4°p comp. da ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio, bagno e rip. (RIF: 463) STRINGI/TORRETTA € 108.000: bilo come nuovo in perfette condioni facilita di parcheggio ottimo x investimento. (RIF: 380) GARIBALDI € 130.000: 2° ed ultimo piano in buonissime condizioni sogg/cott., 2 camere, bagno e rip., t.a (RIF: 439) LARDEREL: € 130.000 TRATT. Ampio e grazioso monolocale soppalcato composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, bagno c/f, camera grande in soppalco. Molto carino. Da vedere!!! (RIF: 485) FATTORIA LA LECCIA € 180.000 TRATT. : in perfette condizioni con ottime finiture ampio monolocale nel verde vista colline: sogg. con angolo cott., camera mat. in soppalco con cabina armadi, antibagno, bagno, garage e p. auto di proprieta. T.A. DA VEDERE (RIF: 441) ARDENZA €185.000: 1° piano app. composto da sogg., cucinotto, camera, camerina, bagno, rip., t.a ottime condizioni. (RIF: 342) EX PERONI € 200.000 TRATT. : ampio app.to di circa 140 mq composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 bagni, cucina ab. verandata, T.A.(RIF: 474) ARDENZA TERRA € 200.000 TRATT.: inserito in bel contesto condominiale con giardini prop. app.to composto da ingresso, sala, cucinotto, bagno c/f, camera con balcone, TERMOcentrale. (RIF: 475)

VILLAGGIO EMILIO € 210.000 : ampio appartamento composto da ingresso sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, riposiglio, due balconi, T.A. GARAGE (Rif: 423) COTETO € 250.000 tratt. In 6° e ultimo piano con asc. prop. app. di 115 mq composto da ingr., sala con balcone, 2 camere, cucina tinello verandata, bagno c/f, terrazza ab. con veranda, T.A. (Rif: 437) AD.ZE VIALE ITALIA € 275.000 Tratt.:Terratetto di nuova costruzione composto da soggiorno con lato cottura, lavanderia, due camere, bagno, ripostiglio, giardino privato, POSTO AUTO. (Rif: 476) LA ROSA € 290.000: in zona tranquilla piano alto con asc. (Vista mare) vendiamo app.to di 110 mq in ottimo stato comp. da: ingr., cucina ab., 3 camere, doppi servizi, sala grande, cantina e p. auto. (Rif: 433) ARDENZA MARE €660.000 app.to di 200mq in ottime condizioni nessun lavoro balconatissimo, ingresso sala doppia, cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camare, doppi servizi, rip t.c. già pred. per t.a. garage (Rif: 018) MONTENERO BASSO € 800.000 tr. : VILLA indipendente su quattro lati disposta su due piani fuori terra per totale 200 mq con giardino di 1100 mq con passo carrabile, da rimodernare (Rif: 482)

AD. MSTACCHI €380.000 In strada privata in contesto nuovo e signorile vendiamo PALAZZINA di recentissima costruzione (pari al nuovo) con giardino privato ed attrezzato, l'immobile è cosi composto: al p.terra sala, cucina abit., bagno e rip., al p.1 due camere (una con balcone) e bagno + ampia mansarda con terrazza ed altro locale, t.a posto auto e moto € 380.000 (Rif: 493)

AFFITTI PELLETTIER: app.to tranquillo per non residenti comp. da ingresso, sogg./cottura, bagno, camera. 550 € + cond. (Rif: 508) VILLAGGIO EMILIO: app.to tranquillo e molto carino composto da ingresso, sala,cucina ab., 2 camere, bagno, balcone e posto auto. 600 € + cond. (Rif: 506) VILLAGGIO EMILIO: app.to tranquillo e molto carino composto da ingresso, sala,cucina ab., 2 camere, bagno, balcone e posto auto. 600 € + cond. (Rif: 506) COLLINE: app.to arredato in zona tranquilla e silenziosa comp. da ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, T.A. € 600+cond. (Rif: 504) CARDUCCI: Bilocale al secondo piano con ascensore NUOVO, ampio soggiorno con cucinino, antibagno, bagno c/f, camera da letto e piccolo terrazzino. Condizionatore, T.A. 600 € (Rif: 501) VIA DEL VIGNA: Ingresso indipendente senza spese condominiali, app.to cosi composto, ingresso, camera, soggiorno/cottura, bagno, giardino privato di 30 mq. 650 € tutto compreso. (Rif: 502) COTETO:Nuove costruzioni app.to al primo piano per non residenti composto da ingresso, sala con accesso al giardino di 30 mq, cucina semi-abitabile, bagno c/f, 2 camere, rip., taverna e garage. €850 compreso condominio. (Rif: 511)

AD.ZE PONTINO €170.000 tr appartamento in perfe e condizioni con o me rifiniture, ada o per giovani coppie composto da sala cucina abitabile, due belle camere, bagno con vasca idro, soffi a di proprietà accessibile internamen e, rip. T.A €170.000 TR RIF: 484

VIA ROMA €255.000 TR. splendido piano terra con giardino com pletamente ristrutturato a nuovo molto particolare, ingresso, sala openspace, 2 camere, bagno c/f, cucina, guardino di 50 mq e posto auto. VERAMENTE UN AFFARE!!!! €255.000 Tratt. Rif: 510

STADIO €280.000 TRATT

MONTENERO ALTO €270.000 TR

BORGO S. JACOPO €370.000 nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. €370.000 (Rif: 376)

347.5768956

LAROSA €230.000 5° ed ultimo piano in buonissime condizioni con vista panoramica, comp. da ingr., sala, cucina abit., 2 ampie camere, bagno e rip. oltre a locale cantina al piano terra. €.230.000 (Rif: 490)

pag 66

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

B.GO CAPPUCCINI €170.000 tr App.to ristru urato a nuovo composto da ingresso, soggiorno/co ura, dis., sala con balcone, bagno s/f., camera grande in soppalco, camerina e can na. Molto carino!!! € 170.000 tra . (Rif: 489)

MONTENERO €700.000 tratt. in posizione panoramica con splendida vista vendiamo villetta indipendente libera su 4 lati circondata da 2500 mq di giardino.l'immobile è stato finemente ristrutturato con gusto ed è composto da una grande sala con biblioteca sovrastante,grande cucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppi servizi e grande garage con altri locali ad uso rip. €.700.000 tr (Rif: 284)

0586.801887 377.1699087 www.laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Vendite SORGENTI (RIF: H768)

CAVOUR (RIF: H473)

PORTA A MARE (RIF: 760)

STAZIONE (RIF: H730)

Appartamento in perfetto stato posto al primo piano senza ascensore, composto da sala con cucinotto, due camere, bagno con finestra e due ripostigli. - €155.000

Appartamento al 2° piano s.a. totalmente ristrutturato, composto da cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia idromassaggio.

MOLTO BELLO - €155.000

Appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, tinello, sala di 26 mq, una camera in soppalco, bagno con finestra e grande ripostiglio aereo. Termoautonomo. - €160.000

Appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere e bagno con finestra. Lavori. - €172.000

VENEZIA (RIF: H774)

MARCONI (RIF: H697)

CENTRO (RIF: H760)

CENTRO (RIF: H726)

appartamento con vista caratteristica sui fossi e ottimamente rifinito, composto da sala con soppalco a vista, cucina abit., camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e doccia.

"OTTIMO" - €195.000

Appartamento posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto con tinello e balcone, sala, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e posto auto condominiale.

Lavori. - €205.000

Appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere e due bagni. - €205.000

Piano alto con ascensore, 120 mq totalmente ristrutturato, ingresso, sala, cucina ab., ampia sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip,possibilità di 4° camera T.A..

"OTTIMO DA VEDERE" €220.000

SCOPAIA (RIF: H759)

FABBRICOTTI (RIF: H747)

CENTRO (RIF: H660)

SALVIANO (RIF: H718)

Appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano c.a., composto da ingresso, sala con balcone con affaccio sui giardini condominiali, cucinotto, due camere, bagno con finestra. Garage e cantina. €260.000

Appartamento posto al primo piano con asc. composto da ingresso, soggiorno di 25 mq, cucinotto, tre camere, due bagni e balcone. - €273.000

Appartamento in perfetto stato, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, due camere di cui una con soppalco e una con cabina armadi, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazza di 40 mq. Termoautonomo. - €280.000

Appartamento nuovo dal costruttore posto al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due GRANDI terrazze abitabili, giardino e garage. Termoautonomo - €330.000

FABBRICOTTI (RIF: H742)

FABBRICOTTI (RIF: H662)

MONTEBELLO (RIF: H748)

MARCONI (RIF: H720)

Appartamento ottimamente rifinito posto al piano terreno, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni e giardino privato di 130 mq. Termoautonomo. - €355.000

Appartamento di 160 mq in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile ampia, quattro camere matrimoniali, due bagni e posto auto di proprietà.

Termoautonomo. - €360.000

Appartamento in perfetto stato posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, salone di 40 mq, cucinotto, tinello, due camere, studio, due bagni, balcone, garage e posto auto condominiale.

- €370.000

Vicino al centro è posizionata particolare villa d'epoca di grande metratura libera su due lati e disposta su due livelli. Al piano terra vi è una sala biliardo, un grande studio, bella cucina, bagno, zona lavanderia e giardino d'inverno, al piano superiore quattro camere, bagno e ampia terrazza abitabile. La proprietà è completata da un grande e curatissimo giardino privato con piante ad alto fusto, posto in posizione riservata. Depandance e possibilità di realizzare un garage. - €800.000

pag 67

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, termoautonomo. Oltre lo spazio piastrellato, giardino collinare di molti mq. €375.000

CENTRO ampio appartamento luminoso al 2° piano composto da grande soggiorno con lato cottura camera matr.le, camerina, bagno c.f. t/a Ottimo stato. LIBERO SUBITO. €100.000

MONTENERO: con ingr. indip.te in sala di 35 mq cucina abit. con dispensa 2 camere bagno (reale poss.tà del 2 bagno) grande cantina garage 2 p.ti auto GIARDINO di 70 mq t.singolo. €398.000 trattabili

Via A. Diaz, 7 - 1° piano e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

PONTINO: 1° piano appartamento di mq 70 composto da ingresso soggiorno cucina con veranda 2 camere bagno. Da rimodernare. €110.000 AD.ZE CORSO MAZZINI LIBERO SUBITO 1° PIANO ED ULTIMO: graziosissimo app.to con sogg. con lato cott., bagno, camera in soppalco, cabina armadi €118.000 CENTRO LIBERO SUBITO: completamente ristrutturato con molto gusto con bel parquet ingr. in sogg. cucina abitabile 2 camere bagno 2 rip.gli t.singolo €125.000 PROVINCIALE PISANA: con ingresso indipendente completamente ristrutturato con molto gusto composto da ampio soggiorno con lato cottura camera matrimoniale studio bagno c.f. cantina ad uso esclusivo termoaut. €125.000 PROVINCIALE PISANA: nella zona più tranquilla dopo il passaggio a livello appartamento molto, molto carino con ingresso indipendente ristrutturato di recente con gusto e con materiali di pregio, composto da: ingresso in soggiorno lato cottura in muratura, reparto notte: camera matrimoniale, studio con finestra, bagno con finestra, ripostiglio aereo, rip/lavanderia. Termosingolo. Posto auto. €129.000 CENTRO NS. ESCLUSIVA appartamento al 3° ed ultimo piano di recente ristrutturazione comp. da: ampio ingr. grande sala cucina abit. camera matr.le bagno (reale possibilità di ricavare la 2° camera), soffitta di mq 15 con bagno, termoaut. (posto auto custodito a €70) €132.000 TRATT PORTA A MARE: compl.te ristrutturato composto da ingresso grande sala cucina abitabile a vista 2 camere (matr.le + media) bagno con finestra termoautonomo. Possibilità di acquisto garage. €150.000 CENTRALE in ottimo palazzo con ascensore app. completamente ristrutturato con molto, gusto composto da ingresso con lato studio soggiorno con lato cottura 1 camera matrimoniale con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.autonomo climatizzato terrazza coperta €170.000 tratt COLLINE in piccolo condominio appartamento al 2° ed ultimo piano composto: ampio ingresso sala con balcone cucina abitabile con veranda e ripostiglio/lavanderia 2 camere matr.li e bagno c.f. cantina t.aut. climatizzato €180.000 Ampia facilità di parcheggio PORTA A MARE: In elegante contesto di totale ristrutturazione disponiamo di appartamenti con giardino tutti con ottime rifiniture termoautonomi da 60 a 120 mq tutti con 2 camere prezzi a partire da €180.000

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell: 333.4528935 - 328.3032362 ZONA AZZATI: 1° piano di buon palazzo composto da ingr. soggiorno con lato cottura 2 camere bagno c.f. 2 balconi (di cui 1 grande) t.aut. grande garage (1 auto + 1 posto moto) + p. auto assegnato €180.000 TRATT. ZONA CRISPI: in ottimo palazzo con ascensore app. ristrutturato con gusto, pavimenti in marmo, composto da: ampio ingresso sala di 24 mq cucina abitabile camera matr.le camera singola bel bagno con fin. armadio a muro €198.000 TRATT. ARDENZA MARE: in ottima zona piano terreno appartamento di ottima e recente costruzione con ingr. soggiorno con lato cottura e bagno al 2° livello 2 camere con lucernari grandissimi (possibilità del 2° bagno) t.aut. No condominio. €210.000 tratt ZONA ROMA: piano terreno con ingresso indipendente completamente ristrutturato con gusto composto da: ingresso soggiorno, cucinotto 3 camere 2 bagni posto auto condominiale. €230.000 ZONA FABBRICOTTI: in ottimo contesto in palazzo con ascensore appartamento composto da ingresso sala ampia cucina abitabile 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni rip possibilità garage a parte €260.000 ZONA MANASSE: palazzine in fase di ultimazione con ottime rifiniture giardini e posti auto disposte su due piani per un totale di circa mq 110 € 270.000 CENTRALISSIMO piano alto con ascensore di appartamento di grande metratura composto da ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile con grande veranda 3 camere matrimoniali 1 studio doppi servizi. €285.000 tratt. libero subito PRESSI MONTEBELLO: in zona tranquilla in ottimo condominio appartamento in buone condizioni piano alto con ascensore con ottima vista composto da: ingresso sala con terrazzo cucina abitabile con balcone 2 camere bagno c.f. Con ottima vista e 3 ampi balconi Termosingolo posto auto e moto condominiale €285.000 MONTEBELLO: in ottimo palazzo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio (ottimo parquet ed infissi molto belli) composto da: ingresso sala con grande balcone cucina abitabile con veranda 2 camere bagno con finestra, luminoso, grande cantina, posto auto condominiale. €310.000

TERRAZZE E GIARDINI ZONA PALESTRO in palazzina: con ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato con ampia terrazza abitabile composto da ingresso in soggiorno con camino cucinotto ripostiglio camera stanza armadi e bagno con finestra termosingolo €125.000

AFFITTI VILLAGGIO EMILIO: in palazzo con ascensore grazioso appartamento con ingresso soggiorno con lato cottura camera matrim bagno c.f. Termosingolo 2 balconi. Posto auto privato. Ben Arredato. Contratto transitorio. €500 + cond.

CORSO MAZZINI: 1° piano con soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., terrazzina coperta. Termoautonomo. Contratto 4anni+4anni.

VILLAGGIO EMILIO ALTO LIBERO SUBITO: con giardino di oltre 100 mq appartamento molto carino in buon condominio composto da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere bellissimo bagno con finestra casottino esterno porta attrezzi e lavanderia riscaldamento aut. e climatizzatore €190.000 tratt.

ZONA MARCONI In palazzina appartamento tutto nuovo ristrutturato su 2 piani con terrazza abitabile composto da ingresso cottura soggiorno bagno 2 camere di cui 1 con stanza armadi rip posto auto in affitto Ottima €208.000 Rif 176 ZONA ITI: con grande terrazza di 80 mq 1° piano in piccolo condominio con ingresso sala cucina abit. 3 camere bagno €235.000 SCOPAIA: nella zona nuova ed in ottimo palazzo con parco condominiale bell’appartamento con ottime rifiniture come nuovo com.to da: ingresso ampia sala/soggiorno con lato cottura camera matrim. bagno 2° livello altra sala (oppure 3a camera) terrazza abit., camera singola grande bagno ripostiglio t/a climatizzato p. auto coperto di proprietà €278.000 tratt ZONA ROMA Ottimo app. in palazzina di sole 2 unita mq 110 circa disp. su 2 piani compo. da ampia zona giorno di 45 mq con terrazza abit. di mq 15 bagno e piano superiore comp. da 2 camere grandi e bagno ottime rif.re per amatori €295.000 Rif 177 ARDENZA 1° piano completamente NUOVA con soffitti a volta composto da ingresso sala ampia cucina abitabile con terrazza di 35 mq 2 camere bagno termoautonomo. Posto bici. €300.000 tratt ATTIAS: disponibili 2 attici e superattici da rimodernare con ampie terrazze e bellissima vista entrambi con garage prezzi a partire da €310'000 tratt.

MONTENERO: in zona panoramica con vista mare e con ingresso indipendente Piano Terreno completamente ristrutturato ingresso in soggiorno cucina abitabile con accesso al giardino 2 camere (grande matrim+singola) grande bagno c.f. Giardino e grande Cantina.

Termosingolo LIBERO SUBITO €350.000 FABBRICOTTI: App. in ottimo cond. con giardino di 150 mq con passo carrabile comp. da salone doppio cucina 3 camere mat.li bagno con fin. rip uso lavanderia in giardino t.singolo €370.000 VIC.ZE STILLO: in bifamiliare con ingresso indipendente nelle vicinanze dello stillo: ingresso con cancello automatico in vialetto (dove si possono parcheggiare 2/3 auto) che conduce ad un grande spazio piastrellato con tenda perimetrale nuovissima per cene all'aperto. Appartamento composto da: ingresso, grande salone con balcone,

ZONA MONTEBELLO: app. p.t di mq 180 comp. da ampio ingr. salone doppio 3 camere studio 2 bagni cucina con accesso al giardino di 60 mq garage e cantina comunicante con l'app. ad uso taverna di 35mq €510.000 tratt

PALAZZINE E VILLE ACQUAVIVA TERRATETTO CON GIARDINO e TERRAZZA di 30 mq con ingr. indip.te compl.to nuovo molto bello con sala cucina abit. camera matr.le camerina con soppalco bel bagno con fin. rip. Ristr.to con materiali di pregio e bella vista dalla terrazza. IMPORTANTE: possibilità di alzare un piano €300.000 SCOPAIA: Palazzina con ingr. indip.te in Giardino piastrellato con accesso alla sala, cucina abit. e il bagno 1° piano 2 camere e bagno c.f. 2° piano altra camera e grandissimo bagno c.f. e Terrazza abit. Cantina e garage t.singolo €365.000 CORTE DEI MACCHIAIOLI (ZONA 5 QUERCE): Palazzine di nuova costruzione su 2 piani abit. con taverna 2 p. auto oltre che a giardino di proprietà ed impianti domotici di ultima generazione Prezzi a partire da €390.000 P.SSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €415.000 COTETO: immersa nel verde Villetta libera su 3 lati con ottime rifiniture composta da P. Terreno: sala cucina abit bagno (50 mq) 2° Piano 3 camere bagno (50 mq). Taverna di mq 80. T.aut. Giardino di 250 mq con passo carrabile e Garage. €510.000 ARDENZA MARE:In fase di totale ristrutturazione appartamenti in bellissimo palazzo d'epoca completamente ristrutturato con ascensore posto auto e posto moto terrazze e giardino info presso i ns uffici. *MONTENERO BASSO: palazzina libera su 3 lati con VISTA MARE e grande GIARDINO composta da: ingresso in salone cucina abitabile e bagno 1° piano 2 camere (con stanza armadi) e grandissimo bagno con vasca idromassaggio Piano taverna altra zona giorno/pranzo, studio, lavanderia, bagno e altro vano guardaroba. Termosingolo. Climatizzato. Rifiniture extra lusso €690.000

DISPONIAMO DI ALTRE TIPOLOGIE DI AFFITTI IN VARIE ZONE

Completamente arredato. €550 te contratto libero 4 anni + 4 anni compreso condominio. composto da: ingresso sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni ripoAD.ZE SAN FRANCESCO: in ot- stiglio posto auto termosingolo. timo palazzo con ascensore ap- €800 + condominio partamento composto da ingresso cucinotto salottino camera VIA GOITO: in ottimo palazzo con matri bagno c.f. Contratto 4an- ascensore appartamento di granni+4anni €565 (compreso condo- de metratura composto da: inminio: ascensore, luce, pulizia, ri- gresso salone con balcone cucina scaldamento, acqua fredda) abitabile con ripostiglio 3 camere VIA COSTANZA: in ottimo palazzo altro balcone 2 bagni posto auto con ascensore e ciorcondato dal cantina €800 + cond. €150 (comverde app. arredato completamen- prensivo del portiere, ascensore,

HABITAT

*CENTRO: Ampio appartamento di circa 250 mq primo piano di splendido palazzo d'epoca adatto anche ad uso uffici o studi associati composto da ampio ingresso salone di 50 mq cucina con dispensa e terrazza abitabile 5 camere 2 bagni termosingolo OGGETTO VERAMENTE UNICO €400.000

pulizia scale, luce scale, riscaldamento, acqua fredda) parzialmente arredato, contratto 4anni+4anni, senza aumento ISTAT annuale né tassa annuale di registro CENTRALISSIMO: in ottimo palazzo piano alto con ascensore grande appartamento con sala con balcone sala da pranzo cucina abitabile con grande veranda 3 camere matrimoniali studio/lavanderia 2 bagni Arredato. Contratto transitorio. €1.000 compreso condominio (ascensore, luce

scale, pulizia, acqua fredda, amministratore, assicurazione, riscaldamento) FONDI E CAPANNONI GARAGE: VIC.ZE PIAZZA CAVOUR AFFITTASI O VENDESI CENTRALE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE MQ 80 €850 AFFITTASI IN OTTIMO PALAZZO CON ASCENSORE STANZE CENRALISSIME USO UFFICIO

è in NETWORK con 10 Agenzie Immobiliare a Livorno e Provincia

pag 68

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 VENDITE IN CITTA

PRESSI V.BASTIA R.70 Appartamento inserito in buon contesto residenziale con giardini comuni, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con 2° balcone, bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Posto auto di proprietà. €168.000

S.MARCO R.115 Grazioso appartamento finemente ristrutturato con travi a vista, luminoso, ultimo piano con progetto realizzazione ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abit. con dispensa con finestra, 2 camere, bagno, ripostiglio. €178.000 completamente arredato

ANTIGNANO R.120 NS ESCLUSIVA. A SOLI 50 MT. DAL MARE proponiamo grazioso bilocale terra tetto completamente ristrutturato con soffitti travi a vista, no spese condominiali. Termoaut. €189.000

LA ROSA R.153 In contesto tranquillo ed interno, ULTIMO PIANO con VISTA MARE e ascensore, LUMINOSISSIMO, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr. bagno con vasca, doccia e finestra, ripostiglio. Cantina. Posto auto.

Termoautonomo. €229.000

VENEZIA MG24 NELLA ZONA PIU’ CARATTERISTICA DI LIVORNO proponiamo appartamento con ROMANTICO TERRAZZINO CON VISTA CANALI completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con lato cottura e soppalco, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. Termoautonomo. €169.000 PRESSI VIA ZOLA R.54 In piccolo condominio con posto auto in piazzale interno, appartamento comp. ristrutt. composto da ingresso, cucina abit. con dispensa, sala, disimpegno, 2 camere, bagno c/f. rip. Termoaut.+clima. €210.000 ARDENZA R.124 In piccolo condominio di recente costruzione, appartamento al piano primo, in buone condizioni, libero su 3 lati, composto da soggiorno con balcone verandato, cucinotto con dispensa, disimpegno, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno con finestra. Posto auto. €214.000

TERRAZZE E GIARDINI VILLAGGIO EMILIO R.135 Nella parte alta e migliore del villaggio Emilio proponiamo appartamento all'ULTIMO PIANO con ascensore completamente e recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto+tinello, 2 camere, bagno. TERRAZZA ABITABILE di mq 30. Termoautonomo. posto auto assegnato. €240.000 trattabili ANTIGNANO MARE R.130 A 50 mt. dal mare, grazioso appartamento con SPLENDIDA TERRAZZA di mq 80 con vista a 360° sul mare e colline, ingresso, soggiorno, cucina abit., ampia camera matr., bagno c/f ripostiglio. Cantina. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. €275.000 trattabili

ARDENZA (3PONTI) R.116 A pochi passi dal mare, in piccolo condominio con lavori esterni eseguiti recentemente, appartamento di mq 110 composto da ingresso, sala con balcone VISTA MARE, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni. Garage. Giardino esclusivo adiacente. Termoautonomo. Già disponibile. €410.000 VILLA REGINA R.123 A 2 PASSI DAL MARE , IN ZONA RISERVATA, APPARTAMENTO mq 125 IN VILLA D’EPOCA RISTRUTTURATA, composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali) 2 bagni, rip. Cantina. GIARDINO mq 220 con passo carrabile. Garage. €595.000

AFFITTI ARDENZA: Contratto libero, ammobiliato, ingresso, sala con accesso a TERRAZZA abitabile, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio. €770 + sp.cond.

BANDITELLA: contratto transitorio, ammobiliato, in contesto residenziale e silenzioso, a pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile, cucinotto, 2 camere matrimoniali (1 con balcone abitabile), bagno con finestra. Garage. €800 incluse sp. cond.

VIA DEI PENSIERI: Contratto libero, ammobiliato. 1° piano, ingresso, sala con balcone e accesso a GIARDINO privato, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. €850 ANTIGNANO: Ammobiliato, come nuovo, contratto transitorio, ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip. GIARDINO. Termoaut. €1.000

A 2 MINUI DA LIVORNO – IN POSIZIONE INCANTEVOLE – IMMERSI IN UN AMBIENTE RILASSANTE E CIRCONDATI DAL VERDE – PROSSIMA REALIZZAZIONE VILLETTE CON GIARDINO E GARAGE – PREZZI A PARTIRE DA €490.000 ULTERIORI INFORMAZIONE SOLO IN AGENZIA

FABBRICOTTI R.142 OTTIME CONDIZIONI – BEN RIFINITO appartamento con ingresso, sala con balcone vivibile, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Cantina. Posto auto.

DA VEDERE! €320.000

COLLINAIA R.93 in contesto delizioso, recente costruzione, appartamento al piano terreno libero su 3 lati con GIARDINO di mq 400 composto da soggiorno (mq 30) cucina abitabile, 2 camere (mq 16 + 14), 2 bagni + taverna di mq 40 (h.2,50).Cantina. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. €380.000 DA VEDERE!

BANDITELLA R.55 In ottimo contesto residenziale, appartamento in buone condizioni con parquet in tutte le stanze, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone abitabile, 3 camere, bagno c/f. rip. Cantina. Garage mq 18. Termoaut. €365.000

SCOPAIA R.102 Nella parte più riservata e tranquilla della zona, appartamento ultimo piano con ascensore, con bella vista colline e mare, molto arioso e luminoso, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone e dispensa, 2 camere, piccolo studio, 2 bagni (1 con finestra), TERRAZZA ABITABILE mq 20. Garage mq 24. Termoautonomo + clima. €330.000

PRESSI V.PISANA R.132 Palazzina circondata da spazi aperti e zone a verde, in contesto interno e tranquillo, libera su tre lati, con soffitti altezze regolari e ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, balconi.

Mansarda mq 45. Taverna mq 45.

Giardino mq 35. 2 posti auto ( 1 cond.) termoautonomo. €375.000

pag 69

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

STAGNO - C.SO ITALIA, 2 - CELL. 338.4875931 GARIBALDI da ristrutturare, ingresso, sala, camera matri moniale, cucina abitabile, bagno. €78.000 LA17 GIARDINO GARIBALDI 110 mq circa da ristrutturare, p. 1° con giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, veranda, termoaut. €135.000 (LA39) SAN MARCO Mansarda luminosa, buone condizioni, completa di arredi, termoaut., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip. €120.000 (LD389) ZOLA, in condominio anni ‘50 ben tenuto, appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso, sala, cucina abit., camera matr., bagno, rip., balcone. €122.000 (LF251) SORGENTI in palazzina, ottime condizioni, termoclima, ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno, rip., studio in soppalco (2° camera), arredato completamente. €132.000 (LF89) CIGNA in palazzina quadrifamiliare, buono stato, termoaut., ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere matr., bagno, lavanderia. €138.000 (LF404) VIA P. PISANA in palazzina, buono stato, termocentrale, ingresso, sala, 2 camere, cucinotto-tinello, bagno, balcone. €160.000 (LF336) SORGENTI in costruziuone anni ‘50, ottimo stato, ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., 2 verande, t.aut., cantina. €169.000 (LF42)

SALVIANO recente costruzione, piano alto e ultimo con ascensore, arioso e luminoso, ingresso, sala, cucina, 2 ca mere, bagno, rip., termoascensore, balcone + veranda + can tina e posto auto. €180.000 LG257 CALZABIGI in condominio completamente rifatto, tetto, fac ciate, vano scale, ascensore; appartamento come nuovo, t.aut., ingresso, soggiorno con cottura, camera matr., came retta a soppalco, bagno. €185.0000 LE255 BUONTALENTI recente, buone condizioni, termoasc., ingresso, sogg. con cottura, 2 camere, bagno, rip.glio, €185.000 (LA82) VIA SAN FRANCESCO buone condizioni, t.aut., ingr., sala, 3 camere, cucina abit.le, bagno, rip., €195.000 LA135 PIAZZA ROMA recente costruzione da rimodernare, ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, rip.glio, balcone termoasc. €200.000 (LE11) VIALE PETRARCA costruzione anni ‘70, ottimo stato, termoaut., ingresso, ampio soggiorno cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto. €200.000 (L415) SORGENTI: recente, ottimo stato (pavimenti in parquet), termocentrale, ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, rip., garage. €220.000 (LF84) BANDITELLA FRONTE MARE CON VISTA , come nuovo, pre stigioso, ingresso, sala con lato cottura e balcone, camera matri moniale con balcone, bagno, t.aut. €240.000 LM2

PRESSI SORGENTI

LA ROSA

In piccolo condominio da ristrutturare, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno con corte privata di 30 mq. €110.000 (LF31)

Costruzione anni ‘80, buono stato, termo ascensore, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto €240.000 (LN22)

GIARDINO STADIO recente ottimo stato, termoasc., ampi giardini condominiali, ingresso, soggiorno, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno, rip., 2 balconi di cui 1 abit.le, 2 posti auto, €270.000 (LN5) BANDITELLA, recente costruzione, VISTA MARE, buono stato, ingresso, sala con lato cottura e balcone, 2 camere matr.li, doppi servizi, rip., balcone, cantina, t.aut (poss garage) €275.000 (LM90) TERRAZZA BORGO DI MAGRIGNANO NUOVO DAL COSTRUTTORE pronta consegna, su 2 piani; 1° livello: sala, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, terrazza; 2° livello: 2 camere, bagno, terrazza. T.aut. Garage. €285.000 MONTENERO ALTO in palazzina con corte privata, ingresso indipendente, sala ampia, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., t.aut. e ampia cantina. OTTIMO STATO. €290.000 (LN304) COTETO, nuovo, su 2 livelli, piano terra rialzato, termoaut., ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abit., bagno, ampia taverna di circa 50mq, garage. €310.000 (LL37) SALVIANO 2 nuovo, salone, cucina abit., 2 camere (poss.tà terza), doppi servizi, balconi, t.aut., garag. €310.000 GIARDINO MASTACCHI palazzina a schiera, su 3 livelli, ottime condizioni, termoautonomo, rifinito con materiali di pregio, ingresso, salone con cucinotto, 2 camere, bagno, taverna di 50mq, soffitta di 50 mq, giardino privato di 100 mq, posto auto €380.000 VIALE DI ANTIGNANO meravigliosa vista mare, cost. -70, da rimodernare, termoaut., 3° piano (poss.tà ascensore), ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abitabile, bagno, rip., 2 balconi, posto auto, garage. €400.000 (LM305) GIARDINO STAZIONE palazzina stile liberty, libera su 3 lati, disposta su 2 livelli di circa 450mq complessivi con giardino privato di circa 500mq com ampio garage e annessi vari. L’immobile può essere frazionato in appartamenti. TRATTATIVE RISERVATE

SAVOLANO

COTETO “2” Nuova dal costruttore, mai abitata, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, taverna di 50mq + cantina, terrazza di 20mq e giardino di 50 mq.

Garage €310.000 (LL37)

In villetta trifamiliare, panoramico, buono stato, termoaut., ingresso indipendente, sala, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio, porticato e giardino di mq 60. €320.000 (LM29)

IRRIPETIBILE !

1000 biglietti da visita a colori €65,00 Contattaci presso la redazione di House Tel. 0586.514840 (r.a.) pag 70

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Tel. 0586.885160 - 200428 - Fax 0586.1862701

Dream House Tec agenzia immobiliare Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) - Livorno web: www.tecdreamhouseimmobiliare.it - e-mail: info@tecdreamhouseimmobiliare.it

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.IT SPECIALE GIARDINI E TERRAZZE €. 170.000 MAZZINI

MIGLIORI PROPOSTE

FUORI LIVORNO €. 155.000 FAUGLIA Centro storico, o mo appartamento composto da: sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali,poss.tà 3° camera, bagno, terrazza abit.le,termo autonomo. Rif. H577

€ 120.000 ZONA CENTRO

luminoso, con terrazza abitabile di 40 mq , appartamento piano alto s.a. composto da: sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno con finestra, termo autonomo. Ottime condizioni. Rif. H464

€. 170.000 ZONA MARCONI

in o mo palazzo proponiamo grazioso appartamento in perfe e condizioni, ada o a giovane coppie, composto da ingresso in soggiorno con cucino o, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripos glio esterno.RIF 470

€. 165.000 NIBBIAIA Palazzina affiancata con

ingresso indipendente disposta su 2 livelli. Ingresso, sala con camino, cucina abit.le, studio, bagno. Al piano superiore: camera matr.le, camera singola. 15 mq. di giardino di proprietà staccato ma collegabile all'appartamento. Termoaut. O me cond.ni. Rif. H185

€. 170.000 ZONA SAN MARCO

in posizione silenziosa appartamento in buonissime condizioni con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta in soppalco, bagno, ripostiglio uso lavanderia, terrazzina abitabile, cantina, termoautonomo, aria condizionata. Rif H36

€.230.000 MARRADI

Appartamento in ottime condizioni piano terzo e ultimo composto da ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere (1 mat. 1 media), bagno con f. e idromasaggio,rip., termoaut. Sottotetto della stessa metratura già accessibile da scala interna da ristrutturare dove poter ricavare altre 2 camere o terrazza a tasca ampia. RIf. H531

€. 215.000 GABBRO Grazioso terrate o libero su 3 la con ingresso indipendente totalmente e ot mamente ristru urato disposto su 2 piani. Piano terra: ampio soggiorno con camine o e cucina a vista, rip. Piano primo: 2 camere, bagno. Giardino di 25 mq., posto auto, taverna ricavata in gro a molto sugges va. termoaut. Nessuna spesa condominiale. RIF H 131

€. 175.000 COTETO

Piano terreno rialzato con 130 mq. di giardino in buon condominio. Ingresso in sala, cucina abit.le, camera mat.le, studio, bagno con f. e vasca idromasaggio, termoaut. RIG H 682

€. 290.000 ARDENZA MARE App.to in piccolo condominio, subito disponibile, in buone condizioni, con 40 mq. di giardino composto da Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, termoaut. Rif. H261

€. 310.000 SCOPAIA

in o mo condominio con ascensore appartamento con alcuni lavori, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e can na. RIF H123

€. 280.000 COLLESALVETTI in splendido casolare in pietra a pochi chilometri da livorno, in posizione splendida lontana dal traffico immersa nella campagna vi proponiamo porzione libera su 2 la di buona metratura, rifiniture rus che molto curate con ampio giardino di mq 1500 con olivi, alberi da fru o e passo carrabile, internamente composto da salone con camino, cucina abit.le ampia, 2 camere mat.li, doppi servizi, termoaut. Rif. H257

€. 195.000 VENEZIA appartamento in o me condizioni, in palazzo d'epoca, 2° piano, composto da ingresso, sala, cucina nello, due camere matrimoniali, ripos glio, bagno con finestra, balcone, termoautonomo RIF H 92

€ 350.000 COLLESALVETTI Piano terreno di bel condominio in zona silenziosa, o me cond.ni composto da ingresso, salone, cucina abit.le, 2 camere, bagno con f., rip. Taverna di 25 mq. in o me cond.ni con bagno. Giardino davan e dietro con ingresso indipendente di 250 mq. Termoaut RIF H 538

€. 200.000 ZONA STAZIONE

in piccolo condominio appartamento in buonissime condizioni, libero in tempi brevi, disposto su due livelli, composot da ingresso in ampia zona living con cucinotto separato, ampio balcone e piccolo loggiato, camera matrimoniale, bagno con finestra al 1° livello, 2 camere singole, bagno e terrazza al piano superiore . Ampio garage. RIF 700

App.to in buonissime cond.ni piano terzo e ul mo con scale comode, luminoso e arioso con bella vista sulle colline. Ingresso, sala, cucina abit.le ampia, zona no e con ingresso, 2 camere mat.li, camere a, bagno, rip., termoaut. Rif. H14

SPECIALE ATTIVITÀ COMMERCIALI

€. 205.000 ZONA ROMA

€ 18.000 PANETTERIA/ALIMENTARI in zona centrale , attrezzatura nuova . RIF H696 €. 40.000 + merce DETERSIVI ARTICOLI DA REGALO GIOCATTOLI CARTOLERIA Situata nel centro di livorno, avviamento pluriennale, clientela consolidata, buoni incassi, ampio magazzino, adatto alla gestione di 1-2 persone Cedesi per problemi di salute. RIf. H701 €. 50.000 PIZZA A TAGLIO E DA ASPORTO In zona centralissima con ampio passaggio pedonale, locali e attrezzature in ottime cond.ni. Rif. H642 OCCASIONE UNICA €. 110.000 BAR In zona centrale buon passaggio pedonale e veicolare, clientela consolidata, ambiente accogliente con attrezzature in buone cond.ni e giardino coperto con tavoli. 80 pezzi dolci, 12 kg di caffè settimanali, gratta e vinci, ricariche telefoniche, slot machine. Ottimo affare! Rif. A646 €. 145.000 BAR IN ZONA CENTRALE Circondato da uffici e banche, lavoro di colazioni e pranzi. Ottimo e accogliente ambiente con spazio esterno con tavoli. Ottimi incassi con possibilità di ulteriore sviluppo. Aperto 6 giorni la settimana. Poss.tà di parziale dilazione sul prezzo. Idoneo alla gestione di 2 persone. Cedesi per reali problemi familiari. Interessante. Rif. H52 €. 150.000 EDICOLA In posizione centralissima con ottimo passaggio pedonale, avviamento pluriennale, ottimi utili, ricariche telefoniche, pompe di calore. Rif. H497 BAR TABACCHI Ottimi aggi, 9 kg di caffè settimanali,posizione di alto passaggio, ulteriormente incrementabile con gestione più motivata, poss.tà di tavoli esterni. Slot machine, sisal, lotto, superenalotto, punto snai. Info in agenzia. Rif.H430 RISTORANTI disponiamo di numerose soluzioni in varie zone della città.

Parzialmente da rimodernare (no grossi lavori) in buon palazzo con ascensore. Ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere (1 mat. 1 media), bagno con f., balcone, termocentr. Rif. H695

SPECIALE IMMOBILI DI PRESTIGIO Piano ter- €. 620.000 ARDENZA MARE reno di palazzina bifamiliare con ingresso indipendente con 250 mq. di giardino e garage triplo. Ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abit.le, 2 camere matr.li, doppi servizi, rip., termoaut., veranda. Rif H 587

€ 650.000 AD.ZE CARDUCCI In strada tranquilla palazzina libera su 3 lati in ottime cond.ni facilmente divisibile in bifamiliare, sviluppata su 3 livelli abitativi con 120 mq. di giardino. Pt. Ingresso, sala doppia con camino, cucina abit.le, camera, bagno. P.1°: 3 camera matr.li, studio, 2 bagni, balcone. P. 2° parzialmente mansardato: ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, studio, bagno. Termoaut. Poss.tà ricavare garage. Rif. H207

€. 275.000 ZONA STADIO in o mo palazzo con ampio giardino condominiale, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno , ripos glio. RIF H 315

€. 400.000 P.ZZA ROMA Piano alto con ascensore, o ma vista, composto da ingresso, ampia sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, posto auto cond.le RIF H 676

€ 750.000 MONTENERO villa ristrutturata recentemente con 1400 mq di giardino libero su 3 lati, disposta su due piani: P.T ampio salone con terrazza di mq 50 con vista mare, cucina abitabile con altra terrazza, 3 camere matrimoniale, camera singola doppi servizi,ripostiglio. P taverna cucina abitabile in muratura, ampia sala con camino, 2 camere, bagno, rip. villetta a schiera di recente costru- €. 800.000 zione,libera su 3 lati, con rifiniture di pregio, disposta su più piani con 400 mq di giardino molto curato e attrezzato con impianto di irrgazione, passo carrabile,gazebo e barbebue. Internamente composta da : piano terra ampio salone con accesso al bellissimo giardino, cucina abitabile, bagno con finestra, 1° piano mansardato : camera matrimoniale, 2 camere singole tutte con balconi e predisposizioni aria condizionata, bagno con finestra, Taverna: sala con camino, cucina, bagno con finestra.Rif. H76

MONTENERO

pag 71

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

MONTENERO BASSO terreno pianeggiante di mq 5.000 circa, ubicato in ottima posizione e ben accessibile €30 MQ ARDENZA MARE garage in ottima zona €30.000 ANTIGNANO MARE piccolo ma grazioso monolocale in palazzotto d'epoca con ingresso, ampio locale soppalcaro e bagno, buone condizioni €125.000 NUGOLA NUOVA, bilocale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno €145.000 VERO AFFARE RISORGIMENTO in elegante condominio proponiamo ultimo piano panoramicissimo composto da imgresso, sala, cucina abitabile, camera da letto, bagno, terrazzo perimetrale €145.000 ANTIGNANO MARE, NOVITA' SUL MERCATO; appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terreno con ingr. indipendente composto da soggiorno, cucinotto con finestra, disimpegno, camera matr.le ed ampio bagno €180.000 ANTIGNANO MARE app. mansardato completamente ristr.to, comp. da ingr., soggiorno con zona cottura, camera matr.le, rip. €185.000.

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

0586.503929 Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 FERRIGNI ampio app. da rimodernare composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, tre ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, ripostiglio e cantina €240.000 ANTIGNANO MARE: nel cuore del borgo, terratetto ristrutturato con ottime rifiniture, disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con caminetto e soffitti sabbiati, cucinotto con piccola corte; al primo piano due camere da letto, bagno e balconcino €250.000; novita sul mercato

GUASTICCE palazzina terratetto completamete ristrutturata, dotata di cortile ed ampia terrazza, composta da ingresso, ampio soggiorno, tinello e cucina collegata, servizio; al primo piano, due camere da letto, studio con terrazza e bagno; €290.000 *ANTIGNANO MARE, in bellissimo condominio, appartamento con grandissima e panoramicissima terrazza esclusiva, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, camera da letto, bagno, cantina, posto auto cond.le €320.000 *ANTIGNANO MARE LUMINOSISSIMO APP.TO dotato di balconi perimetrali, composto da ingresso, salone, cucina, ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, posto auto cond.le €330.000 ANTIGNANO MARE in signorile condominio d'epoca, appartamento con vista mare, composto da ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e vari ripostigli €350.000

COLLINA DI ANTIGNANO€198.000 bellissimo terreno attrezzato con annesso regolare e bellissime piante da frutto ed ornamentali ; oltre 3.000 mq €198.000 tr.

ANTIGNANO MARE €245.000 nel borgo, ampio app.to d'epoca con possibilita' di sfruttare il sottotetto, composto da ingr., soggi., cucina con balcone, 2 camere da letto, bagno, ampia soffitta, €245.000

ANTIGNANO MARE in palazzo d'epoca ben tenuto, particolare appartamento composto di soggiorno, cucina abitabile panoramicissima, due camere da letto, doppi servizi, terrazza a tasca €350.000.

S. PIETRO E PAOLO €189.000 TR

ANTIGNANO MARE luminosissimo app. con vista mare composto da ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto, ampia cucina con veranda, balcone, (possibilità terza camera), posto auto €360.000

app. ristr.to recentemente comp. da ampio sogg. con zona cott., 2 camere da letto con parquet, grande bagno, terrazzo, rip. €189.000 tr.

GOLDONI, ampio app. da rimodernare con grande cortile cond.le e p. auto, composto da ingr., sogg., cucina con balcone, ripostiglio, due camere da letto, bagno (poss.tà secondo), soffitta alcuni lavori. €225.000 TRATT.

SALVIANO €260.000 in quadrifamiliare appartamento d'epoca con giardino esclusivo e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, cucina abitabile, due cameRe da letto, bagno €260.000

ANTIGNANO €230.000

BANDITELLA €238.000

ANTIGNANO bellissimo appartamento in ottime condizioni dotato di giardinetto privato, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno; €360.000, possibilita' garage

*BANDITELLA luminoso e panoramico, composto da ampio soggiorno con terrazzina abit., cucina, 3 camere da letto, balcone, doppi servizi, cantina AFFARE €380.000 (possibilita' garage)

LECCIA €270.000 buon condominio ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, due camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €270.000

NOVITA' sul mercato app. con terrazzina abitabile e giardino esclusivo, compl.te ristrutturato con ottime rifiniture, composta da ingr., ampio soggiorno con zona cottura, camera da letto. bagno, garage €238.000.

Possibilità scorporo garage.

VIA DELLE GRAZIE in contesto decoroso, ampio appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, studio (o quarta camera), cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, veranda e posto auto di proprieta'. ampia metratura €360.000

ANTIGNANO : piano terreno di bifamiliare composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ampio giardino e garage €380.000;

“NOSTRA ESCLUSIVA” in palazzo d'epoca appartamento in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto, doppi servizi €230.000 BANDITELLA con vista mare, luminosissimo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture e dotato di tre balconi, composto da ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e bagno €233.000

ANTIGNANO MARE nel centro sotrico , porzione di palazzina, disposta su due livelli con piccola corte e ampia terrazza ; ristrutturata con i migliori materiali, composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio €350.000; affare

*BANDITELLA app.to luminoso, composto da sogg. con ang. cottura e terrazzina, due ampi camere da letto con balcone, doppi servizi, soffitta vista mare €270.000 tratt.

COTETO piano alto definibile attico, panoramicissimo, perfettamente ristrutturato con lussuose rifiniture, composto da soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, bagno, cantina e piccolo box; da vedere Euro 280.000

*ANTIGNANO in palazzina bifamiliare con giardino esclusivo: ampio app. con ingresso indipendente composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno, rip. ed ampio garage €500.000 *ANTIGNANO graziosa palazzina d'epoca con giardino su tre lati di mq 200, composta da salone doppio, cucina, bagno al piano terreno e da quattro camere da letto e bagno al primo piano; lavori da fare; Euro 600.000; *ANTIGNANO MARE palazzina bifamiliare ristrutturata amatorialmente, suddivisa in verticale, composta da due appartamenti dotati ognuno di soggiorno, cucina. due camere da letto, piccoli cortili e ampia terrazza €630.000 affare *ACCADEMIA NS ESCLUSIVA importante villa in stile con ampio giardino circostante; immobile di rappresentanza; informazioni e planimetrie presso ns uffici

VIA DELLE PIANACCE COSTRUZIONE DI VILLE MONO O BIFA MILIARI CON OTTIME RIFINITURE. PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRES SO NOSTRI UFFICI VENEZIA: per investimento : in ristrutturato ed elegante complesso d'epoca, proponiamo quattro bellissimi appartamenti con rendita netta e garantita del 4 %; €900.000

LOCAZIONI RESIDENZIALI ANTIGNANO Mansarda recentemente ri strutturata composta da ingresso,. soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ba gno EURO 580 + COND. VENEZIA : in elegante contesto, bellissimo e curatissimo appartamento d' epoca, disposto su due livelli composto da grande soggiorno con ancolo cottura, camera in soppalco con balcone, bagno, t.a. EURO 650 + COND. ANTIGNANO in palazzina trifamiliare appartemento semiarredato con piccolo giardino, composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno ; contratto libero EURO 670 SCALI MANZONI : elegante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno, ben arredato Euro 680 + condominio VENEZIA PARADISINO appartamento nuovo dotato di ottime rifiniture, composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e due balconi, camera matrimoniale, antibagno e bagno; Euro 700 mensili + cond.

ANTIGNANO MARE appartamento elegantemente arredato composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, camera da letto, bagno posto auto €775 + 50 cond QUERCIANELLA contratto stagionale in elegante condominio con ampia terrazza abitabile panoramica, comp. da sogg. con agolo cott., 2 camere da letto, bagno e posto auto BANDITELLA appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere con ulteriore balcone, bagno Euro 750 poss. garage in affitto; ANTIGNANO MARE CON VISTA MARE, ampio e signorile appartamento arredato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, rip. trans. Euro 750 + cond. (da 1 ottobre) VIALE MAMELI ampio appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre ampie camere da letto, bagno, cantina Euro 800 + sp, cond.li VIA MONTEBELLO, contratto libero, ampio appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con balcone, bagno €800 + condominio ANTIGNANO in palazzina, vuoto da mobili, app.to recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi t.c. Euro 800 + cond.

ANTIGNANO MARE in condominio prestigioso con terrazza abitabile e giardino esclusivo, particolarissimo appartamento disposto su due livelli composto da sala doppia con cucinotto (ed accesso alla terrazza ed al giardino) due camere da letto, doppi servizi, posto auto cond.le Euro 850 + cond.

LOCAZIONI COMMERCIALI VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili CENTRO COMM.LE MARILIA fondo con servizio in ottima posizione €850 mensili; PICCHIANTI: ampi uffici con soppalco, e grande parcheggio privato informazioni presso ns uffici CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; ANTIGNANO ; in ottima posizione, ampio fondo dotato di due vetrine, servizio e adatto a molteplici usi ; inf. prssso ns uffici

pag 72

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 anni PARRANA SAN MARTINO: vendesi rustico indipendente su 2 lati, da ristrutturare € 50.000 TR poss.tà acquisto di terreno agricolo nelle vicinanze con ulivi, vigneti e parte boschiva

PRESSI ZOLA: piano alto con asc, ristrutturato, ingresso, sala, cucina ab + veranda, 2 camere, armadio a muro, bagno con fin, p.auto di pr, termocentrale €225.000 TR RIF H3646

NS.ESCLUSIVA CENTRALE : completamente ristr.to, 2° ed ultimo piano in piccolo condominio, ingresso, cucinotto tinello, camera matrimoniale, studiolo con fin, antibagno e bagno con fin, t.aut. €105.000 TR RIF H2960

CENTRALE: terratetto con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli, ingresso, sala con camino, cucina ab, 2 matrimoniali, bagno con fin, rip, posto auto, ristrutturata, termoautonomo, corte privata + garage € 230.000 TR RIF 3649

PRESSI MAGENTA: in stabile d’epoca, appartamento ristrutt, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matr, bagno, termoaut €160.000 TR RIF H3680 PRESSI MARCONI NS.ESCLUSIVA: 2° ed ultimo piano in piccolo condominio, recentemente ristrutturato, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere di cui una in mansarda con lucernario, termoautonomo, ampio terrazzo verandato € 165.000 TR RIF 3574 P.SSI VIA PR.PISANA: piano terreno con ingr. indip, ristrutturato, ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno con fin, rip, termoaut € 170.000 TR RIF 3657 PRESSI AMEDEO: 2° ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, ristrutt, ingresso in sala, cucina ab, bagno , rip, al piano superiore 2 camere e bagno con lucernari, termoautonomo € 170.000 TR RIF 3651 NS.ESCLUSIVA SALVIANO: 2° ed ultimo piano, ingresso, sala con veranda, cucina grande con ver, 2 camere, bagno con fin, termaoutonomo €170.000 TR RIF H3646 B.GO CAPPUCCINI: 1° piano in stabile anteguerra, ingresso, sala con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con fin, termoautonomo, perfette condizioni €174.000 TR RIF H3634 VIALE CARDUCCI: buone condizioni, mq.

105, ingresso, salone, cucina ab, 2 matrimoniali, bagno con fin, termaoutonomo €205.000 TR RIF H3610 PRESSI VIA GRANDE: 2° piano in stabile anni ’50, ingresso, cucina abitabile, salotto con terrazzo, 2 camere matrimoniale + 1 media, bagno con finestra, termoautonomo, buone condizioni €205.000 TR RIF H3636

COTETO: 1° p, ristrutt, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi di cui uno verandato, aria condizionata, posto auto €240.000 TR RIF H3671 PRESSI MAGENTA: piano terreno in piccolo cond, ristrutturato, ampio ingresso, sala, cucina ab con accesso al giardino piastrellato, locale lavanderia, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo € 245.000 TR RIF 3664 VENEZIA: vista caratteristica, completamente ristrutt, disposto su 2 livelli, ingresso in ampia sala, grande cucina a vista, rip, 3 camere matr, doppi servizi, terrazza a tasca, termoautonomo €280.000 TR RIF H3677 PRESSI ACCADEMIA: piano alto con asc, vista mare, sala, cucina ab, 2 camere, bagno con fin, ripostiglio, terr verandato, termocentrale, buone condizioni €280.000 TR RIF H3669 PRESSI VILLA MARIA: 1°p, ristrutturato, ampia metratura, ingresso, sala, cucina abit, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi abitabili, posto auto in affitto, termocentrale €380.000 TR RIF H3675 VIALE ITALIA: app.to per amatori con particolari rifiniture di gran lusso, in palazzo d’epoca, balcone, mq. 400 composto da grande ingresso, salone triplo con accesso alla sala da pranzo, cucina ab con dispensa ed altra sala pranzo, altro salone di mq. 40, 4 grandi camere di cui una con stanza da bagno e stanza armadi, 4 bagni, grande studio, lavanderia e ripostigli, poss.tà di frazionamento in due comode unità immobiliari TRATTATIVE RISERVATE

VIA SANT’ANDREA: appartamento ristrutturato recentemente, LUMINOSO, in stabile restaurato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con fin, terrazzo, rip, termoaut €105.000 tr rif H3692

PRESSI MAGGI: in strada privata, posto auto, app.to con ingresso indipendente mq 90 calpestabili, da ristrutturare, giardino privato € 175.000 tr rif 3241 NS.ESCLUSIVA OSPEDALE: luminoso, da rimodernare, ingresso, sala, cucinotto tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi di cui uno verandato, termoautonomo €205.000 TR RIF 3702 LO STILLO: in caratteristico contesto, 1° piano con ascensore, perfette condizioni, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, cantina, termoaut. €218.000 tr rif H3305 FABBRICOTTI: 1° p con ascensore, molto luminoso, ingresso, salotto con terrazzo comunicante fino alla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con fin, rip, termocentrale, posto auto condominiale assegnato, LIBERO €220.000 TR RIF H3632 FABBRICOTTI: grazioso appartamento completamente ristrutturato, ottima ubicazione, 3° piano, ingresso, sala, cucina abit con terrazzo verandato e rip con fin, 2 camere matr, ampio bagno con fin, termoautonomo, aria condiz, soffitta, posto auto cond € 228.000 TR RIF 3348

FABBRICOTTI, piano primo, mq 130 circa, Ingresso, salone, cucina, tinello, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, risc.aut, due terrazzi, garage, soffitta. €320.000 tratt, rif H 3623.

COTETO: ubicato in zona tranquilla e silenziosa, con verde condominiale, recentemente ristrutturato, composta da ampio ingresso, salotto, grande cucina abitabile, 3 camere, termoautonomo, doppi servizi, cantina mq. 10 e ricovero cicli € 235.000 TR RIF H3637

VIC.ZE VIALE DELLA LIBERTA’: 2° piano, mq. 160, ampio ingresso, grande cucina abitabile, ripos glio, salone di mq. 45, 3 camere, doppi servizi, armadio a muro, termocentrale, 5 balconcini, poss.tà acquisto garage, NESSUN LAVORO € 326.000 tr rif 3347

CENAIA: o mo affare, ville a a schiera di recente costruzione, o me condizioni, disposta su 2 piani + mansarda, giardino mq. 70 mq, composta da sala + nello, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, rip + mq. 30 di piano mansardato €295.000 tr rif H3678 pag 73

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

it graďŹ ca - Livorno - 0586.514840 - www.itgrafica.com

Se non scegli House non ti rimane che spiare il successo delle altre agenzie

House settimanale di annunci immobiliari

tutti i venerdĂŹ sui nostri cestelli e nelle edicole di Livorno e dintorni...

www.house4u.it info@house4u.it

0586.51.48.40

pag 74

Tutti gli altri immobili su

www.house4u.it

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 ANTIGNANO IN PALAZZOTTO D' EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO posto al secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sala, ampio cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile di 15 mq. Prezzo proposto 340.000,00 euro ( rif.1662) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE termoautonomo, nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 399.000,00 euro (rif. 1621) BANDITELLA CON TERRAZZA ABITABILE app. completamente ristrutturato, posto al 1° piano con ascensore, molto luminoso, ottima vista, t.aut., composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, doppi servizi c/f, cantina e garage di proprietà. Prezzo proposto 440.000,00 EURO. (RIF.1266) ATTICO BANDITELLA CON FINITURE DI PREGIO E 2 AMPI BALCONI ABITABILI t.aut., composto da ingr. salone doppio con ampia terrazza abitabile, cucina abitabile con grande terrazza abitabile, 3 camere, due bagni completi, rip. ampia cantina e garage. Prezzo prop. 485.000,00 euro (rif.

1452) MAGENTA SPELNDIDO APP. SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE DI 50 mq, t.aut., comp. da salone triplo con terrazza abit. di mq 50, cucina con zona pranzo,dispensa, 3 camere, 2 bagni entrambi con fin. Possibilita' p. auto coperto in affitto. Prezzo proposto 600.000,00 euro (rif. 1459)

con giardino VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro ( rif. 1624) VIA CALATAFIMI CON GIARDINO, APPARTAMEMTO AL PIANO TERRENO RIALZATO, in buone condizioni, di 85 mq. con giardino di 50 mq, termocentrale, composto da, ingresso, sala, cucina abit, dalla quale si accede alla terrazza abitabile e al giardino, disimpegno notte, 2 camere, bagno, ripostiglio .e cantina . Prezzo proposto, 250.000,00 euro. (Rif.1680)

S.JACOPO CON GIARDINO, APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE, A 30 METRI DAL MARE di circa 80 mq, con giardino di 45 mq, termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno uso lavanderia e ripostiglio in giardino. Prezzo proposto 280.000,00 euro. (Rif.1676) MONTENERO CON GIARDINO vendiamo pianoterra di palazzina con ingr. indipendente, perfette condizioni con rif. di pregio, composto da sala,. cucinotto in muratura, 2 camere matr., studio, bagno, giardino attrezzato di circa 70 mq con annesso in muratura completo di angolo cottura e cantina. Prezzo proposto 314.000,00 euro (rif. 702D) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 360.000,00 euro. ( rif.1654)

ZONA CINQUE QUERCE, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI, IN PERFETTE CONDIZIONI di circa 230 mq, disposta su 3 livelli, con giardino di 300 mq, composta al 1 livello da ampia sala con zona pranzo e angolo cottura, 3 camere, (1 matr, 2 sing) , bagno. Il 2 livello è composto da altre 2 camere e altro bagno. Taverna di 80 mq, a livello della strada. Prezzo proposto 630.000,00 euro trattabili. Rif. (1675)

MONTENERO BASSO OTTIMOPiano terra AD.ZE PIAZZA DELLE CARROZZE OTTIMO PIANO TERRA DI PALAZZINA BIFAMILIARE LIBERA SU 4 LATI CON 1000 mq. DI GIARDINO , in strada privata, teramoautonomoe e aria condizionata, composta da ingresso, salone doppio con camino e accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, 3 camere, 2 bagni con finestra, tutto in parquet. Garage, depandance ad uso cantina e soffitta. Prezzo proposto 650.000,00 euro tratt. (rif. 1616)

palazzine ville indipendenti NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingr. indipendente, composto da ingr., soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo livello camera matr.le e bagno. Prezzo proposto 130.000,00 euro (rif.1320) QUERCIANELLA: ottimo app. con giardino di 250mq immerso nel verde a poca distanza dal mare comp. da ingr., sogg., cucina, bagno, al piano sup. 2 camere, bagno e bella terrazza escl. di 20mq con poss. di accesso separato che da modo di poter suddividere l'app.to in 2 unità il tutto completato da t.aut., climatizzatore, addolcitore, cantina esterna, p. auto. 300.000,00 EURO (Rif.1480) NUGOLA proponiamo palazzina a schiera in ottima zona, nessun lavoro, buone rifiniture, termoautonomo, al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile che affaccia su giardino piastrellato attrezzato, bagno, due rip., al piano superiore zona notte 2 camere matr. 1 singola, bagno, terrazza e mansarda con possibilità della 4° camera/studio, grande taverna, garage e giardino ant.e post.Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. (Rif.1602)

ANTIGNANO VISTA MARE PROSSIMA REALIZZAZINE DI 6 PALAZZINE disposte su 3 livelli: piano terra composto da salone, cucina abitabile e bagno; 1° livello abitabile composto da 3 camere e bagno;2° livello ampia mansarda abitabile. inizio lavori maggio 2011 consegna prevista 18/24 mesi. Info, planimetrie e prezzi presso ns. uffici.

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 720.000,00 euro (rif. 1609) MONTENERO BASSO, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI COME NUOVA su 3 livelli con rifiniture di pregio, composta al 1 livello da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con fin, rip, AL 2 livello, 3 camere,(1 matr, 2 sing), bagno con fin. La taverna è composta da 1 cucinotto. sala con camino, bagno uso lavanderia con fin, rip. Giardino di 400 mq, con ricovero attrezzi, irrigazione. Nella richiesta a descrizione è compreso l' arredamento.

Prezzo proposto 800.000,00 euro trattabili.( Rif 1671) AD.ZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTR. perfette cond., gia divisa in 2 unità indip., rif. extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria cond.ta etc, composta al p. terra da sala doppia, ampia cucina abit., grande bagno con doccia, 3 rip.gli, Al 1° p. composta da 3 camere di cui 2 matr.li e 1 media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inf. monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari rip. di cui 1 di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con poss.tà ingr. di 5 auto, giardino di 170 mq. PREZZO, PLANIMETRIE INFO C/O NS. UFFICIO. (RIF.1052)

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI ROSTICCERIA con buon giro d'affari in posizione di alto passaggio. Attrezzature complete e nuove. Canone di locazione 600,00euro/mese. Info c/o ns. ufficio.

CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt.

CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI LA ROSA/COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 100 MQ. AD USO MAGAZZINO E/O DEPOSITO . 700 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese

AFFITTASI AMPIO PIAZZALE DI 2000mq. ASFALTATO DOTATO DI SERVIZIO E PICCOLO UFFICIO. 2.000,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.

UFFICI FONDI AFFITTASI VIA BORRA UFFICIO NUOVO DI 130 mq. completamente ristrutturato, posto al 1°piano, termoautonomo, cablato, nessun lavoro da fare AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese AFFITTASI ZONA COTETO FONDO DI 60 MQ. (ADATTO PER STUDI MEDICI) NUOVO E CLIMATIZZATO. CANONE RICHIESTO 650,00 euro/mese CASTIGLIONCELLO GALLERIA "LA PINETA" OTTIMO FONDO DI 30 mq. con servizio. 650,00 mese AFFITTASI P.ZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO CON OTTIME RIFINITURE (possibilita' di arredi). CANONE RICHIESTO 700,00 euro/mese compreso cond.e risc.

ATTIAS/C.SO AMEDEO AFFITTASI FONDO COMMERCIALE DI 40 mq. completo di bagno. Possibilita' canna fumaria. Canone richiesto 800,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI NR. 2 UFFICI NUOVI di 75mq. e 100 mq. con servizi. Canone richiesto 750,00 euro/mese €1.000,00 euro/mese AFFITTASI PIAZZA ATTIAS AMPIO UFFICIO DI 110 MQ. Canone richiesto 1.200,00 euro/mese VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto 185.000,00 euro tratt.

VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq.

CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI UFFICIO CENTRALSSIMO IN BEL PALAZZO D'EPOCA proponiamo al 2° piano, ufficio di mq160 t.aut. e condizionatore compl. ristrutturato composto da 5 stanze, ed un salone per riunioni. 400.000 euro tratt. (rif 1433) VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. Canone richiesto 160,00 euro/mese RIF. 1200 ZONA MARCONI affittasi bilocali e trilocali nuovi in palazzo completamente ristrutturato. canoni richiesti 600,00/700,00 euro/mese RIF. 1250 VIA AVVALORATI in palazzo nuovo con ascensore e posto auto affittasi app.to nuovo ottimamente arredato composto da soggiorno, cucina, ampia camera matr.le, bagno e rip. canone richiesto euro 650,00/mese

VIA VERDI IN BEL PALAZZO app.to al 1°piano, ottime condizioni, t/aut, completo di arredi, comp. da ingr., salone, cucinotto, camera matr.le, bagno e rip. €700,00 (RIF.115) RIF. 1230 CENTRALE ottimo appartamento libero da arredi composto da ampio soggiorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno e posto auto interno. Canone richiesto 710,00 euro/mese compreso condominio.

MONTENERO BASSO bilocale vuoto al 1°piano, ottime condizioni, t/aut., composto da ingr., sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampia terrazza. €800,00 (RIF.87)

RIF. 1490 C.SO AMEDEO (AD.ZE UFFICIO POSTALE) AMPIO APP. CON TERRAZZA ABITABILE RISTRUTTURATO A NUOVO composto da ingresso , grande sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 800,00 euro/mese ARDENZA MARE OTTIMO 1° PIANO DI PICCOLO CONDOMINIO, ARREDATO, CONTRATTO TRANSITORIO,termoautonomo e condizionatori, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e rip.Canone richiesto 850,00 euro/mese ROSIGNANO MARITTIMO TERRATETTO INDIPENDENDENTE SU 3 LIVELLI di 150 mq. ARREDATO, t.a., compo-

sto da salone con camino, cucina abit., 3 camere matrimoniali, camera singola, ripost., doppi servizi, terrazza abitabile. Contratto trans. 900,00 euro/mese RIF. 1460 MONTENERO BASSO IN SPELDIDO PALAZZO D'EPOCA AFFITTASI NR. 7 APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE E DIMENSIONI CON TERRAZZA E VISTA MARE. POSTI AUTO INTERNI ALLA STRUTTURA CONDOMINIALE. Info presso ns. ufficio

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

di Roberto Ferretti

Home & Work Solutions

Via N. Machiavelli, 47 - Livorno

tel. 0586.371384 tel. 0586.373477 cell. 328.1654969 VIRTUAL TOUR E FOTO SU ESCLUSIVA

€ 56

.000

WWW.INTERMEDIAIMMOBILIARE.COM

RESIDENZIALE MONTENERO BASSO Euro 135.000 In villa con ingresso indipendente, grazioso e ben disposto, termoautonomo, soggiorno con lato cottura, camera e bagno, finemente arredato. (Rif: 883)

Editrice: Itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 STAMPA San Biagio Stampa (GE)

SHANGAY Euro 169.000 In stabile di recente costruzione, piano basso, PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, DUE CAMERE e bagno con finestra e doccia. (Rif: 873) GRAMSCI NUDA PROPRIETA' In piccola palazzina, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia. Ripostiglio. (Rif: 807)

NAUTICO Euro 180.000 Ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, TRE CAMERE, bagno con doccia, vasca e finestra. (Rif: 683)

ESCLUSIVA

VENEZIA Euro 190.000 In bel CONTESTO D'EPOCA e con BELLA VISTA, ottime condizioni, termoautonomo, luminosissimo, ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello, due ampie camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. (Rif: 863)

€ 15

8.00

0

VIA ROMA Euro 208.000 PICCOLO CONDOMINIO, buone condizioni, termoautonomo, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, TRE CAMERE, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 266) BORGO CAPPUCCINI CARATTERISTICO CON VOLTE SABBIATE ed ingresso indipendente, perfette condizioni, termoautonomo, ampio soggiorno con cucinotto e dispensa, DUE CAMERE, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. (Rif: 819)

ESCLUSIVA

€ 17

8.00

0

VIA AZZATI Buonissime condizioni, POSIZIONE SILENZIOSA E TRANQUILLA, luminoso, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda e ripostiglio, due camere, bagno con finestra. CANTINA. (Rif: 758)

ESCLUSIVA

€ 20

8.00

0

ARDENZA MARE Euro 220.000 Piano terra con piccolo GIARDINO, buone condizioni, temoautonomo, ingresso, cucinotto-soggiorno DUE CAMERE MATRIMONIALI, bagno con finestra. CANTINA e GARAGE (Rif: 864)

€ 25

0.00

0

SORGENTI recente costruzione, ampio giardino condominiale, ascensore, luminoso ed in perfette condizioni, ingresso, cucina abit., sala, TRE ampie camere, doppi servizi. CANTINA e POSTO AUTO di proprietà. (Rif: 334)

LA LECCIA Euro 230.000 Ottime condizioni, molto luminoso, termoautonomo, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, bagno con finestra. POSTO AUTO COPERTO e CANTINA (Rif: 745) CALZABIGI Euro 230.000 In zona tranquilla e silenziosa, piano alto con ascensore, RIFINITURE DI PREGIO E PARQUET, composto da salone con cucina a vista, due camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. (Rif: 61) MONTENERO BASSO Euro 235.000 inserito nel verde con VISTA PANORAMICA su Livorno, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia, ripostiglio, p.a. (Rif: 353) MONTENERO Euro 395.000. IN VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO e TERRAZZA, ingresso, ampia sala con cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno con finestra. CANTINA, GARAGE e posto auto coperto. (Rif: 765) ANTIGNANO Euro 420.000 IN CONTESTO SIGNORILE E PRESTIGIOSO, immerso nel verde, composto da salone con terrazzo, grande cucina con ripostiglio ampio e finestrato e balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni. CANTINA, SOFFITTA e GARAGE. (Rif: 870)

ESCLUSIVA P.ZZA DANTE (Stazione) €225.000

€ 22

5.00

0

Ottimo contesto d'epoca con soffitti ad oltre 4 mt., primo piano, ottime condizioni, termoautonomo, ampio ingresso, salone, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone. (Rif: 858)

AFFITTI BORGO CAPPUCCINI - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 520 Monolocale con cucinotto in ottime condizioni con ampia zona giorno e bagno. Termoautonomo. Subito disponibile. (Rif: 843) SAN MARCO - TRANSITORIO ARREDATO Euro 590 Trilocale in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. Termoascensore. (Rif: 857)

SAN MARCO In splendido contesto d'EPOCA e con TERRAZZA ABITABILE, ottima ristrutturazione con ascensore, ampio soggiorno con zona pranzo, due camere, bagno con doccia, lavanderia e due ripostigli. (Rif: 686)

ANTIGNANO Euro 230.000 tr. In contesto signorile, ULTIMO PIANO VISTA MARE, ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, TERRAZZA ABITABILE, studiolo, camera matrimoniale e bagno. Posto auto coperto e cantina . (Rif: 823)

SAN MARCO - LIBERO 4+4 o TRANSITORIO ARREDATO Euro 600 Bilocale in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Termoautonomo. Subito disponibile.

(Rif: 824)

gresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio, balconi. POSTO AUTO. Centralizzato. (Rif: 836) LA ROSA - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 750 Ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina tinello con ampio balcone, tre camere, bagno, lavanderia, ripostiglio. Posto auto privato. Termoascensore. Subito disponibile. (Rif: 853) COTETO - CONTRATTO 4+4 Euro 800 Ampio appartamento ristrutturato composto da sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con finestra. Luminoso. Termoaut. Piano basso. (Rif: 841) P.ZZA MAZZINI - TRANSITORIO Euro 800 BELLA VISTA sulla piazza, arredato, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, due camere, studio e doppi servizi, stanza armadi. (Rif: 605)

BORGO CAPPUCCINI - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 600 Appartamento in ottime condizioni composto da cucinotto, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 885)

NAUTICO - ARREDATO 4+4 Euro 820 Ampio appartamento SUBITO DISPONIBILE, composto da salone con piccolo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoascensore. Possibilità 3° camera. (Rif: 768)

VIALE ITALIA - LIBERO 4+4 VUOTO DA ARREDI EURO 700 Nuovissimo appartamento su 2 livelli composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e veranda. Termoautonomo, subito disponibile. (Rif: 880)

ATTIAS - CONTRATTO 4+4 Euro 850 compreso condominio, Ampio appartamento composto da sala, cucina, tre camere, bagno. Termoautonomo.

(Rif: 384)

BASTIA - TRANSITORIO ARREDATO Euro 750 Comprensive di spese condominiali, appartamento in medie buone condizioni composto da in-

V.le LIBERTA' - LIBERO 4+4 Euro 850 Ampio appartamento composto da sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni. GARAGE. Termoautonomo. (Rif: 844-b)

INTERMEDIA è in NETWORK con 10 Agenzie Immobiliare a Livorno e Provincia