House Livorno N. 9 del 9 Aprile 2010

COPIA OMAGGIO

9

La rivista delle agenzie immobiliari di

da venerdì 9 Aprile a venerdì 16 Aprile 2010

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P.ZZA DELLA VITTORIA €130000

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

LA ROSA €190000

FORTEZZA €215000 ’

ITA NOV

(Rif: 105) Appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina, stanza da pranzo, altro salottino verandato, due camere grandi, ripostiglio, bagno con finestra. 2 P° s.a. Cantina grande con finestra. DA VEDERE

QUERCIANELLA €585000

SIVA SCLU NS. E

(Rif: 09) Lato mare, a 5 minuti dal porticciolo, villa d'epoca di ca 180 mq, totalmente ristrutturata con taverna, 500 mq di giardino, garage, . Possibilità un semplice frazionamento in 2 unità immobiliari.

ITA’ NOV

ACCADEMIA €230000

(Rif: 65) Con vista meravigliosa sulla fortezza nuova appartamento totalmente ristrutturato con rifiniture di lusso, composto da sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Unico nel suo genere

COLLINAIA €680000 (Rif: 113) Villetta indipendente su 3 lati composta al P.T. da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestrata; al 1°P 2 camere mansardate con fin., terrazza abit. oltre a terrazza panoramica. Taverna con ingresso indipendente con caminetto rustico, bagno con finestra. Garage, tre posti auto.

Giardino di 400mq molto curato. Adatta a due nuclei familiari.

CENTRO €130000

(Rif:93) Caratteristica mansarda amatoriale composta da ingr., piccolo studio, cucinotto, camera con cabina armado, soggiorno, bagno T.A., aria condizionata. OTTIMO come investimento

346.3903591

(Rif:103) Centro Rifinitissimo bilocale ristrutturato a nuovo posto al terzo piano, composto da ingresso, cottura soggiorno, bagno con finestra, grande camera matrimoniale con cabina armadi. Balcone con lavanderia, ripostiglio. T.A.

CALZABIGI €550000

(Rif:102) Luminoso appartamento di 75mq composto da ingresso, sala, disimpegno notte, armadio a muro, ripostiglio aereo, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Posto auto di proprietà

ANTIGNANO €700000

ITA’ NOV

LIVORNO

SIVA SCLU NS. E

(Rif: 06) Primo ed ultimo piano di villa d'epoca con ingresso indipendente di ca 200 mq oltre due grandi terrazze di 30 e 50 mq, sottotetto utilizzabile per ampliamento. Grande giardino. Possibilità di frazionamento in più unità abitative. Vero Affare

ARDENZA €860000

(Rif:108) fronte mare Con splendida vista mare appartamento di 155 mq con terrazza abitabile, grande giardino e garage doppio, cosi composto: ingr. salone doppio con accesso alla terrazza, cucina, 3camere, 2 bagni rip.

POSIZIONE UNICA

SIVA SCLU NS. E

(Rif:112) Villa libera su quattro lati di ca 180 mq disposta su unico liv. oltre taverna di 90 mq, comp. da grande ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto bagno e 3 grandissime camere. Curatissimo giardino di oltre 500mq.

Garage doppio. Da rimordernare internamente. Oggetto unico nel suo genere. segue a pag 4

PIAZZA ROMA

ANTIGNANO

particolare bilocale in attico, con terrazza abitabile composto da: ingresso in soggiorno a vetrata, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, terrazza e balconi. EURO 158.000,00

palazzina in costruzione anni 50 libera su 3 lati con mq 50 di giardino privato disposta su due livelli abitabili e composta da: ingresso, sala, cucina abitabile con caminetto, studio e bagno. I PIANO con 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno. Altro vano in mansarda. EURO 390.000,00

ADIACENTE PIAZZA XX SETTEMBRE

SORGENTI ottimo condominio, ampio appartamento luminoso e silenzioso composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone vevia nicolodi, 43 - 57121 Livorno Fax 0586.425510 randato, 3 camere, bagno, ripostiglio. EURO 220.000,00

monolocale arioso e luminoso composto da un vano soppalcabile, cucinotto, bagno e soffitta a piano. Da ristrutturare. EURO 75.000,00

VIA MAGENTA

Tel. +39 0586.427547 Cell. +39 339.2082725 SCOPAIA

ADIACENTE VIA MAGENTA in piccolo condominio d’epoca, arioso e luminoso, Composto da: Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. EURO 154.000,00

VICINANZE BASTIA app.to luminoso e silenzioso, completamente ristrutturato, climatizzato e termo ascensore composto da; ingresso-sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere di cui una con cabina armadi, ampio bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto cond.le. EURO 203.000,00

in piccolo condominio di 3 condomini, appartamento arioso e luminoso, composto www.kdimmobiliare.com - info@kdimmobiliare.com da: ingresso-soggiorno, cucina , 2 camere, bagno, balcoUFFICI DI RAPPRESENTANZA ne verandato. EURO 149.000,00 TOSCANA - PARIGI - LONDRA - FORTE DEI MARMI

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Via Mondolfi 13-15 www.immobilgrouplivorno.it info@immobilgrouplivorno.it

CHIANNI

XX SETTEMBRE

Rustico in pietra compl.te ristr.to, circondato da 11.000 mt di terreno ottime rif.re, disposto su 2 piani, patio d'accesso di 20 mq, salone con camino, cucina ab., 2 camere (1 con terrazza di 6 mq), bagno grande, più DEPENDANCE di 35 mq. Poss.tà costruire piscina.

Bilocale con ascensore di nuova ristrutturazione. Ottime rifiniture.

EURO 135.000 RIF. 1441.

EURO 480.000 tratt.

RIF. 1392

ottimo condominio, app.to molto luminoso e silenzioso con vista mare e monti in ottime condizioni composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, Garage e posto auto. EURO 315.000,00

MONTENERO palazzina libera su 4 lati da ristrutturare disposta su 2 livelli abitabili con piccolo giardino, cantina e garage e composto da: ingresso, sala, cucina-sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni. EURO 400.000,00

segue a pag 8

Agenzia Immobiliare

di Lucia Nativitati

alice casa TEL. 0586 80.81.48 CELL. 339 8523104 di tipo tradizionale in bel condominio, con balconi da cui VIA DEI PENSIERI app. si gode una bella vista mare e con comodi spazi interni. Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, soffitta, posto auto e moto. In ottime condizioni €280.000 rif.39

MONTENERO ALTO in splendida posizione, ristrutturazione di casolare in due unità immobiliari, su due livelli abitabili più taverna, con giardino privato, viale con cancello, molto interessanti. Possibilità piscina. Prezzi

€500.000 e €550.000 segue a pag 24

segue a pag 27

Centro Città

immobiliare

Monica Carocci info@immobiliarecentrocitta.it Corso Mazzini, 84 - Livorno Iscr. Ruolo n.700 REF. 2211 - AD.ZE MAGENTA: in bel condominio d'epoca, grazioso bilocale in perfette condizioni composto da soggiorno con lato cottura camera bagno t.aut. travi a vista €124000

Ref. 2249 - SCOPAIA: ottimo app.to con affaccio in bel giardino cond., perfetto, ingresso, ampio soggiorno, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio uso lavanderia, garage, 2 posti auto, t/a €285000

REF. 2241 - VESCOVADO: piano terra luminoso completamente ristr.to con travi a vista ampio bilocale composto da ing.ampio soggiorno con lato cottura camera bagno locale lavanderia €135000 TRATT.

Ref. 2257 - FAGIANO: particolare terratetto indipendente su 4 lati,circondato da giardino, ingresso, ampia sala, camera matrimoniale (possibilità 2° camera), cucina, bagno, ripostiglio, t/a. €310000

REF. 2206 - SORGENTI: in condominio ben tenuto situato in posizione silenziosa, proponiamo appartamento di ampia metratura composto da ingresso sala con terrazzina abit. cucina 3 matrimoniali bagno con veranda uso lavanderia grande cantina posto auto condominiale €180000

Ref. 2248 - SCOPAIA: ottimo, ultimo piano con asc., luminoso, ampia sala con balcone, cucina abit. con altro balcone, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli,garage, 2posti auto assegnati, climatizzatori, T/A, giardino condominiale. €318000

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2 camere bagno cantina t/a €260000 tratt.

Tetto e facciata rifatti

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Ref. 2240 - MAMELI OTTIMO AFFARE! APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO A SCADERE TRA 3 ANNI : in prestigioso condominio immobile di ampia metratura facilmente divisibile composto da ampio ing. salone sala pranzo 2 matrimoniali 1 maedia studio 3 bagni rip. balcone perimetrale sul verde garage giardino condominiale LUMINOSO €350000 Ref. 2236 - MARRADI: In palazzo d'epoca proponiamo ampio appartamento da ristrutturare, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, t/a €370000 REF. 2216 - MAGENTA: piano alto con asc. grande app.to frazionabile con meravigliosa vista sulla Piazza Magenta comp. da 6 vani più servizi. T.aut. Luminosissimo €395000 REF. 2259 - STAZIONE: in palazzina d'epoca ampio appartamento con mansarda in perfette condizioni composto da ing. sala doppia con balcone cucina abitabile 3 camere 2 bagni al piano superiore mansarda con bagno t/a € 400000 REF. 2256 - BORSI: Ampio appartamento con giardino e tarrazza abitabile, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, ampio rip. (possibilità 2°bagno), T/a. €400000 REF. 2027 - ADIACENZE ACCADEMIA: piano alto con ascensore luminosissimo termo autonomo ampio app.to composto da ing. sala con terrazzo abit.le cucinotto tinello 2 matrimoniali 1 media due bagni balcone verandato cantina e posto auto €410000 Ref. 2207 - BANDITELLA: ottime condizioni ampia metratura t.aut. app.to comp. da ingr. sala con balcone abit. cucina con balcone 3 camere 2 bagni rip. €410000 Ref. 2250 - BANDITELLA: ampio app.to signorile, vista mare, ingr., salone con ampio balcone, cucina abit. con altro balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., t.asc., garage. €500000 *REF. 2212 - ROMA: signorile app.to di ampia metratura con rifiniture d'epoca comp. da ampio ingr. sala doppia cucina

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REF. 2245 - MAMELI: in prestigioso condominio, servito da ascensore, piano alto ed ultimo, appartamento signorile, panoramico e di ampia metratura , doppio ingresso, salone triplo,3 camere, studio, cucina, 2 bagni ripostiglio, balcone perimetrale, termoascensore, garage, soffitta, posto auto cond. €580000 *Ref. 2198 - ARDENZA MARE: in condominio prestigioso appartamento di ampia metratura con rifiniture di pregio ingresso salone con terrazza vista mare cucina abitabile con balcone 5 camere 3 bagni garage con possibilità di acquistarne un secondo T/aut. Ottimo per bifamiliare. Prezzo interessante Info c/ ns. uff.

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REF. 2221-CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA in condominio d'epoca ing. in soggiorno cucina abit. 2 camere bagno. Ristrutturata t/aut. €190000 TRATT.

MARCONI €220.000

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VILLE E PALAZZINE REF. 2254 - MASTACCHI: palazzina bifamiliare composta da 2 app.ti con la seguente tipologia; tip: a) ristrutturato ing. sala con camino cucinotto tinello bagno giardino €270000 al piano superiore 3 camere bagno di servizio terrazza abit,. con accesso al giardino; Tip. B) da ristrutturare ing. sala cucinotto camera bagno giardino con annesso €210000 POSS.TÀ DI ACQUISTO ANCHE SEPARATI *REF. 2154 - COLLINAIA: in palazzina app.to disp. su 2 liv. di ampia metratura. p/t: ingr. in grande sogg. con camino con possibilità di ampliamento di ca. 25 mq. bagnetto di servizio. P.1° 3 matr.li 1 singola piccolo studio o cabina armadi bagno Giardino di 600 mq. con alberi da frutto. €360000 tratt. *REF. 2200 - RESIDENZIALE: si accettano prenotazioni per palazzine di nuova costr. disposte su due liv. con giardino e posto auto A PARTIRE DA €380000 Ref. 2220 - MONTENERO BASSO: in complesso signorile palazzina libera su tre lati immersa nel verde disposta su tre livelli composta da ingresso salone cucina 3 camere di cui due in taverna fuori terra con accesso al giardino 2 bagni giardino con dependance 2 posti auto. Perfette condizioni € 570000 REF. 2226 - MARCONI: palazzina d'epoca con giardino fronte retro disposta su due livelli abitabili più mansarda. Ottima per bifamiliare €650000 tratt.

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REF. 2255 - vicinissimo al mare in residence immerso nel verde app.to ideale per vacanza composto da ing. soggiorno lato cottura 2 camere bagno posto auto balcone abitabile €220000 tratt.

NIBBIAIA €250.000 Ref. 1880 App.to completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, composto da sala grande con camino, cucinotto, due camere matr.li, bagno, terrazza di 30mq, giardino di 180mq, locale di sgombero di 25mq. €250000

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REF. 1914 - SALVIANO: villa libera su 4 lati con 1000 mq di giardino comp. da salone con accesso al giardino, cucina grande con terrazza abit., 3 camere, 2 bagni, taverna realizzabile garage €750000 Ref. 2237 - ANTIGNANO: villa libera su 4 lati,composta da ingresso,ampia sala con camino,cucina abitabile,,4 camere,doppi servizi,2 ampie cantine ,t/a.Giardino di 220 mq.con dependance di circa 20mq. e ripostigli vari.Passo carrabile.Possibilita' di sopraelevazione €750000 Ref. 2159 - COLLINAIA: villa indipendente su 4 lati circondata da ampio giardino con piscina disposta su due livelli. Rifiniture particolari e di lusso, adatta anche per bifamiliare € 1.250.000

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FRANGERINI CONTI

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IMMOBIL GROUP

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INTERMEDIA

ultima di copertina

KD

Pag.8 Pag.4

LA TERRAZZA MANGINI

Pag.20

MARINA BLU

Pag.23

MELANI

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MONDO CASA

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NUOVA 2.000

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HABITAT

Pag.10

PISELLI & MARTINI

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sabato "DEPARTURES" Regia: Yojiro Takita Con: Kimiko Yo - Masahiro Motoki - Ryoko Hirosue - Tsutomu Yamazaki,

Giappone 2008, 131'. Drammatico (Oscar miglior film straniero 2009)

Con: Kimiko Yo - Masahiro Motoki - Ryoko Hirosue - Tsutomu Yamazaki,

9 APRILE 17.30

9-13-14 APRILE 21.30

Giappone 2008, 131'. Drammatico (Oscar miglior film straniero 2009)

lunedì Rassegna Kinoglaz:Rassegna Cinema sul ring ore 16.00 "Lassù qualcuno mi ama" Regia Robert Wise, USA 1956, 113'.00

ore 18:00 "Quando eravamo re" Regia Leon Gast, Usa 1996, 92'

ore 21:30 "Toro scatenato"

Regia Martin Scorsese, USA 1980, 128'. VM 14.

via dei Carabinieri 9 (LI)

A Pranzo Gustosi Piatti caldi e freddi ottimi e sfiziosi Aperitivi della casa!!

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EDITRICE:

s.r.l.

COMPRAVENDITA AFFITTI

Tel. 0586-210.214 Cell. 333-23.11.771 gennarolegrottaglie1@virgilio.it AFFITTI PORTA S: MARCO - €570 COMPRESO CONDOMINIO: affittasi a persone referenziate, appartamento arredato composto da ingresso, cucinasoggiorno, grande camera, bagno, t.aut. (Contratto libero anni 4+4)

Regia: Yojiro Takita Con: Kimiko Yo - Masahiro Motoki - Ryoko Hirosue - Tsutomu Yamazaki,

Giappone 2008, 131'. Drammatico (Oscar miglior film straniero 2009)

domenica "DEPARTURES" Regia: Yojiro Takita

Caffe’ le Fate

riceviamo solo su appuntamento

di Gennaro Legrottaglie

venerdì - martedì - mercoledì "DEPARTURES"

Saranno presenti Donato Salveni, Francesco Tanzi, Filippo Gressani e Alessandro Lonzi,

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P. XX SETTEMBRE

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Il piccolo Nicolas regia Laurent Tirard

Via Di Franco, 13 - 57123 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi E-mail: simone@itgrafica.com REDAZIONE ed IMPAGINAZIONE It Grafica s.n.c.

Via Fiorenza, 14 57125 Livorno Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 E-mail: info@itgrafica.com WEBMASTER Rino S Sassi monokraft media agency www.monokraft.com - info@monokraft.com STAMPA San Biagio Stampa (GE) Registrazione presso il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 Distribuzione: It Grafica s.n.c.

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venerdì Inaugurazione mostra fotografica "Occhio nero" a cura di Associazione Culturale Negativa, fotografie di Federico Bernini.

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Basilicata coast to coast regia Rocco Papaleo

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VIC.ZE V.LE ITALIA REF. 2298 In strada interna silenziosa e luminosa, in palazzina d’epoca proponiamo app. in fase di ristrutturazione, con ingresso indip. e passo carrabile composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, rip., GIARDINO di ca. 70mq, Poss. personalizzazione e GARAGE a parte €175000

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Studio Immobiliare

Piselli & Martini Agenzia Nord Via delle Sorgenti, 66 - Livorno

Tel./Fax 0586 370586 immobiliare1963@libero.it http://house4u.it/pisellinord

PER QUESTI IMMOBILI CHIAMARE L’AGENZIA NORD AD.ZE ITI Appartamento in buone condizioni, piano basso ma luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con piccolo balcone verandato, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola, ripostiglio ampio bagno, termoautonomo. La richiesta e' di € 125.000 nv 727 COLLINE In piccolo borghetto, molto tranquillo, proponiamo piccolo appartamento in fase completa di ristrutturazione, piano terra, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, sala, camera matrimoniale, studio, ampio bagno, termoautonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. La richiesta e' di € 130.000 nv 726 OSPEDALE In cortile condominiale con posti auto, appartamento completamente ristrutturato, luminoso, con ottime finiture composto da ingresso, sala, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, ripostiglio aereo, bagno con doccia e finestra, termoautonomo. La richiesta e' di €155.000 nv 703 COLLINE/COTETO LUMINOSO In piccolo condominio e in strada riservata, appartamento con alcuni lavori da eseguire, composto da ingresso , soggiorno ampio con cucinotto separato e accesso a terrazzina abitabile, camera matrimoniale , camera singola con accesso a balcone, antibagno e bagno, posto auto. Richiesta molto interessante € 167.000 OTTIMO DA VEDERE nv 720 PROVINCIALE PISANA CON GIARDINO In palazzina con ingresso indipendente, app.to composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con veranda e accesso al giardino di circa 40mq , 2 camere , bagno. La richiesta e' di € 170.000 nv 722 STAZIONE In contesto tranquillo, app.to come nuovo, piano terra rialzato, ottime finiture, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio aereo, termoaut., posto auto condominiale. La richiesta e' di €185.000 nv 704 PIAZZA DELLA REPUBBLICA CARATTERISTICO In palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo appartamento posto all'ultimo piano , tutto parquet, mansardato ma tutto abitabile, composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina avista su misura e caminetto funzionante, disimpegno notte 2 camere matrimoniali di cui 1 con soppalco d'arredo uso studio, bagno con doccia, termoautonomo.

Per amatori. La richiesta molto interessante e' di € 195.000 nv 718 CORSO MAZZINI LATO ATTIAS In piccolo condominio inserito in cortile condominiale con posti moto e cicli, proponiamo appartamento posto al 1° piano s/asc, veramente molto grazioso e curato nei particolari, completamente ristrutturato , composto da soggiorno con balconcino e ripostiglio, cucina a vista, ampio disimpegno notte , 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 media, studio, bagno con doccia in muratura e finestra, termoaut. La richiesta veramente interessante e' di €218.000 nv 307 VICOLO DELLE RIMESSE OTTIMA PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE: In piccolo borgo molto caratteristico e di recente realizzazione, silenzioso e riservato, vi proponiamo in esclusiva un' ampia villetta disposta su 3 livelli, con accesso da piccola resede piastrellata di proprieta', composta al piano terra da una grande zona giorno con lato cottura , ripopstiglio con azona lavenderia , bagno con doccia.

Al 1 ° piano tramite una scala in legno si accede alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale con balcone, camera singola e altro bagno con doccia, All'ultimo piano leggermente mansardato ci sono altri 2 vani con lucernari adatti a vari usi, 2 camere oppure studio e zona relax ecc.. , altro ripostiglio con possibilita' del 3° servizio, termoautonomo, finiture ottime che spaziano dalla parete in pietra nella zona giorno, agli infissi in legno bianco laccato con doppi vetri, impianto di climatizzazione ecc..

PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE DA VEDERE!!!!!!! € 275.000 NV 655

TERRENI LIMONCINO Terreno agricolo di circa 4000 mq ,in parte boschivo, completamente recintato . La richiesta e' di € 40.000 nv 552

CISTERNINO Terreno agricolo di circa 3000 mq , fronte strada , con possibilita' di frazionamento La richiesta e' di € 50.000 nv 723

I NOSTRI AFFITTI: CORSO MAZZINI In palazzo d'epoca , grazioso appartamento piano terra rialzato, arredato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, soppalco d'arredo a vista con zona notte, termoautonomo, contratto transitorio. €600 VIA DELLA BASTIA In cond. servito da asc., 1° piano composto da ingresso, sala, cucina abit, 2 camere di cui 1 con balcone, rip., bagno, contratto transitorio, cucina arredata. €680 piu' condominio

AFFITTASI:in palazzo prestigiosissimo e centrale, si affitta immobile composto da 4 ampi vani oltre a servizio. L'ufficio è dotato di impianti centralizzati di climatizzazione e di portierato.Tutto l'immobile ha soffitti affrescati ed è possibile usufruire degli arredi di pregio attualmente presenti. Oggetto unico e di vera rappresentanza. Canone mensile complessivo di €1.450 oltre I.V.A.

Studio Immobiliare

Piselli & Martini

Via Marradi,4 (Attias) Livorno (P.zzo S. Elisabetta)

Tel. 340.7417006 http://house4u.it/piselliattias

PER QUESTI IMMOBILI CHIAMARE L’AGENZIA ATTIAS

VIA SAN GIOVANNI in bello stabile d'epoca, proponiamo ampio appartamento in perfette condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, grande ripostiglio, termoautonomo. EURO 198.000

MONTENERO

nella parte più elegante e silenziosa della zona, ci pregiamo di proporre in una villetta di nuova edificazione, un grande appartamento di circa 180 mq. adatto a chi ama vivere in un contesto esclusivo si per la collocazione che per la cura e i particolari accorgimenti usati nelle finiture. Questo appartamento indipendente per due lati, ha l'ingresso tramite un cancello automatico che permette l'accesso direttamente con i veicoli e di ricoverare tre auto nella proprietà esclusiva. Entrando nell'abitazione, troviamo un salone triplo, un ambiente accogliente, flessibile, dall'impatto emozionale; grandi sedute nell'area centrale e nessuna barriera che limiti la percezione dello spazi; esaltato da un particolare sistema di illuminazione, riceve luce naturale dalle ampie vetrate che affacciano sul giardino privato di circa 800 mq.La cucina è ampia e indipendente, il reparto notte, si compone del bagno principale, di tre camere di cui la padronale adibita a suite con un ampio spogliatoio ed il bagno privati. Volutamente di questo appartamento non esponiamo foto, poichè solamente una visita permetterà di apprezzarne a pieno le indiscusse qualità. La richiesta è di euro 630.000

SOLFERINO

in terratetto indipendente proponiamo due nuovi appartementi,in pronta consegna, entrambi con giardino di proprietà: finiture e materiali di pregio, porte ed infissi "all'inglese", bagni con marmo e vetroceramica, ottima la luminosità, esso si compongono di: 1) ingresso, grande sala con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno notte, ampio bagno c/f, camera matrimoniale, ripostiglio Euro 160000 2) ingresso, salone con accesso a grande giardino, cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia stanza da bagno c/f Euro 165000

ARDENZA MARE palazzina indipendente di recentissima edificazione in perfette condizioni con accesso veicolare privato e giardino di proprietà, composta da : ingresso,cucina abitabile, zona pranzo, sala, bagno al piano terra ; due camere altro bagno e balcone al primo piano, altre tre ampie stanze multiuso e ampio bagno nella zona taverna finestrata. Euro 580000

NAZARIO SAURO: in piccolo condominio posto in strada tranquilla, proponiamo appartamento di ampia metratura, composto da ingresso, cucina con veranda, salone con balcone, quattro camere, doppi servizi c/f di cui con vasca idro, termoautonomo, posto auto e garage. EURO 360000

VIA DEGLI ARCHI:

VIA MARRADI

CENTRO:

in bel palazzo d'epoca, proponiamo grande app.to al 3° piano, in ottime condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzina vivibile, soggiorno, tre camere matrimoniali, ampia stanza da bagno c/f, grande ripostiglio con attacchi già predisposti per secondo bagno, termoautonomo, basse spese condominiali. Euro 290000 TRATT.

in piccolo e silenzioso borgo, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 80 mq. composto da un grande salone con ampia cucina a vista che permette l'accesso al giardino, due camere , bagno ripostiglio, termoautonomo. La richiesta è di euro 235.000 ADIACENZE PIAZZA CAVOUR: in decoroso condomino con asc., proponiamo ampio app. in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina abit., agrande sala, disimpegno notte con due grandi camere matr.li, bagno, ripostiglio con attacchi già predisposti per 2° bagno, riscaldamento centrale, p. auto. La richiesta è di euro 285.000

Orario Apertura: 09:00 - 12:30 15:30 - 19:30

Viale Mameli. 46 - LIVORNO Fax 0586.80.20.00 info@radecogroup.com www.radecogroup.com

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appartamenti in vendita TERRAZZA MASCAGNI NOSTRA ESCLUSIVA: Adatto per single / investimento, in stabile d'epoca con ascensore, 2° piano come nuovo di mq 42 termoautonomo. EURO 145.000 tratt.li (RIF.2187) FIORENTINA: Ottimo appartamento servito da cantina e p/auto in perfette condizioni, ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, rip, bagno. EURO 148.000 (RIF.2192)

V.LE ITALIA: In palazzo d'epoca con ascensore, appartamento con affacci sul verde composto da sala, cucinotto, camera matr.le, studio in soppalco di 15 mq, bagno. EURO 165.000 (RIF.2088)

AD.ZE P.ZA II GIUGNO: In ottimo stabile vendiamo app.to di 170 mq con possibilità di frazionamento in 3 unità abitative (progetto già disponibile in ufficio). EURO 280.000 (RIF.2128)

FABBRICOTTI: In strada privata bilocale come nuovo composto da sala con balcone, cucina, camera matr.le ampia, bagno, p/auto.

EURO 165.000 (RIF.2058)

LIMONCINO: Immerso nel verde della campagna, appartamento in perfette condizioni composto da salone, cucina ab.le con ampio terrazzo verandato, 3 camere, ampio servizio con idromassaggio, cantina e garage di mq 40. EURO 315.000 (RIF.2183)

BASTIA: In strada silenziosa piano alto servito da ascensore in perfette condizioni, composto da ampia zona giorno con lato cott. a vista, 2 camere matr.li, bagno, 2 balconi, cantina, area cond.le ad uso parcheggio. EURO 198.000 (RIF.H-2116)

COTETO: appartamento di 80 mq in ottime condizioni, 2° piano c/asc, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi verandati, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. EURO 210000 (RIF. 2257)

SCALI D’AZEGLIO A pochi passi dal centro e dal mare grazioso ultimo piano in perfette condizioni composto da ampia zona giorno con 3 porte finestre, cucina ab.le con veranda, 2 ampie matr.li con altro balcone, bagno. EURO 200.000 (RIF. 2117)

ACCADEMIA NOSTRA ESCLUSIVA: In condominio signorile anni 70 appartamento di 100 mq soleggiatissimo, composto da sala doppia, cucina ab.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, cantina e p/auto. EURO 350.000 (RIF.2156)

STAZIONE: In bella strada appartamento di mq 90 con qualche lavoro da fare, composto da ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li, bagno, rip, sottotetto da sfruttare. EURO 175.000 (RIF.2189)

SCOPAIA: In piccolo condominio di soli 2 piani appartamento come nuovo composto da ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, terrazzina, ampio garage. EURO 220.000 (RIF.2175)

CALZABIGI: Primo piano di palazzina da rimodernare di 200 mq con mansarda di 60 mq, attuamente divisa in 2 unità abitative.

EURO 415.000 (RIF.H-1267)

SCOPAIA: Ultimo piano di recente costruzione balconatissimo, sala, cucina, camera matr.le, bagno c/fin e vasca, p/auto. T/autonomo. EURO 180.000 (RIF.2198)

CALZABIGI: Ultimo piano di piccolo condominio con sottotetto di proprietà, composto da ingresso, salone, cucina ab.le con balcone, 2 camere, doppi servizi. EURO 235.000 (RIF.2155)

P.SSI VILLA MIMBELLI: In piccolo condominio grazioso bilocale ristrutturato di mq 50, t/autonomo. EURO 160.000 (RIF.2170) disponibile altro appartamento similare più grande ad € 195.000

P.SSI VIA REDI: In bella strada app.to in condizioni pari al nuovo di mq 80, composto da ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere ampie, bagno, rip, garage. EURO 245.000 (RIF.1563)

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AD.ZE ZOLA NS. ESCL.: appartamento di 55 mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. EURO 150000 (RIF.2260)

MONTEROTONDO: Terratetto come nuovo con travi a vista e bel giardino privato, comp. da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matr. di mq 18, bagno, p/auto di propr. EURO 200.000 (RIF.1159) OSPEDALE: In complesso di recente costruzione vendiamo grazioso terracielo disposto su 2 livelli con terrazza d'ingresso e p/auto di proprietà, ingresso indip.te, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno. EURO 210.000 (RIF.2125) ANTIGNANO: Disponiamo di n° 2 app.ti con ampio giardino escl., entrambi composti da sala e cucina separate, camera matr.le, bagno, cantina e p/auto. Poss. dellla 2° cameretta. EURO 230.000 (RIF.2180) ZONA CIGNA: appartamento di 80 mq al piano terra rialzato complet. ristrutturato composto da: doppio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere e giardino di 200 mq staccato dall'abitazione. Termoautonomo. EURO 245000 (RIF.2190).

SCALI OLANDESI AD.ZE: App. di c/a 120 mq con 3 camere, doppi servizi, giardino di mq 300 con pozzo e depandance. EURO 250.000 (RIF.H-227)

P.SSI VILLA FABBRICOTTI: Piano intermedio di c/a 150 mq frazionabile, attualmente in buone condizioni generali, poss di garage in affitto. EURO 330.000 (RIF.H-247)

STADIO: In strada di poco transito app. di 140 mq comp. da salone, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, balcone e cantina. EURO 430.000 (RIF. 2104) VILLA MARIA MONTENERO NS. ESCL.: In prestigioso cond. immerso in un parco secolare con piscina, ampio app.to luminosissimo comp. da salone con camino, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, t.aut, belle rif., p. auto, cantina, garage. Euro 490.000

terrazze e giardini

ZONA MONTEBELLO CON GIARDINO Appartamento da amatori ristrutturato con pregiatissimi materiali e composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina ab.le, 3 camere, stanza da bagno con idromassaggio, giardino di 150 mq con garage. EURO 650.000 (RIF.1033) COLLINE CON GIARDINO: In complesso di recente costruzione appartamento in palazzina con eleganti finiture, composto da sala con affaccio sul giardino, cucina con accesso alla terrazza, 2 camere, bagno, garage. EURO 330.000 (RIF. 2114)

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE: novità sul mercato Piano terra di piccolo condominio di taglio classico, composto da sala, cucina ab.le, 3 camere, bagno, rip con finestra, giardino di 100 mq. Poss 2° bagno e garage. EURO 360.000 (RIF. 2145) BANDITELLA CON SPENDIDA VISTA MARE: appartamento di 110 mq in buone condizioni posto al 1° piano c/asc composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, garage e parco condominiale con piscina. Termoautonomo. EURO 420000 (RIF.2259) MONTENERO BASSO: In stupenda posizione con vista mare belle ville di nuova costr. mono-bifamiliairi (300 MQ), disposte su 2 p. oltre taverna con terrazze vista mare, ampio giardino esclusivo, garage. Disponibili in ufficio planimetrie e prospetti. EURO 1ML (RIF.2085)

P.SSI V.LE ITALIA NS. ESCL. AFFARE Splendido appartamento d'epoca di mq 300 con taverna servito da giardino di 500 mq e depandance di 80 mq. Soffitti alti 5 mt, lavori da fare. EURO 750.000

PANCALDI: Piano terra con ingresso indip.te e giardino di mq 50, taglio classico con sala e cucina separate, 2 camere, bagno, 2 annessi esterni. EURO 295.000 (RIF.H-198)

SALESIANI: Piano terra di palazzina d'epoca con ampio giardino di proprietà con depandance, sala, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi. EURO 360.000 (RIF.H-89)

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la terrazza panoramica, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi. EURO 590.000 (RIF.H-322) ANTIGNANO: Palazzina d'epoca di mq 140 libera su 4 lati disposta su un unico piano con possibilità di rialzare, giardino privato e garage. EURO 600.000 (RIF. 237) SALVIANO NOVITA': Costruzione del 2006, palazzina disposta su più livelli di mq 200, composta da salone con termocamino, cucina ab.le, 2 matr.li, studio, tripli servizi, ampia taverna e giardino di mq 250 con passo carrabile. EURO 620.000 (RIF.2176) P.SSI ROMA CON TERRAZZA: Stupendo primo piano di villa stile liberty di mq 260, ristrutturato con particolari ed eleganti finiture, terrazza al piano di mq 70 e composto da ingresso indip.te, ampio vano d'ingresso, salone, ampia cucina ab.le, 4 camere grandi, doppi servizi. EURO 650.000 (RIF. 723)

ZONA CENTRO: Ampio bilocale recentemente ristrutturato con belle finiture, libero da mobili, contratto libero. EURO 550 (RIF.A-313)

posto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e rip. Arredato. EURO 650 (RIF.2097)

SAN JACOPO CON VISTA MARE: Grazioso ultimo piano s/asc completo di mobilia nuova, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere e bagno. EURO 570 (RIF. 2179)

VENEZIA: Appartamento di mq 75 posto al piano primo c/asc, sala e cucina separate, 2 camere e bagno. contratto transitorio. EURO 700 (RIF.A-321) (disponiamo di app.to similare al 5° piano poco più grande ad euro 750)

P.SSI VIA REDI: In ottimo condominio appartamento di taglio classico mq 90, piano alto servito da ascensore, contratto transitorio. EURO 850 (RIF.A-191)

Particolarissimo con terrazza di 60 mq al piano, salone, cucina ab.le, 2 camere matr.li, bagno, studio separato, t/aut, elegante condominio con ascensore. EURO 450.000

ZONA COTETO: bilocale ristr. di 50 mq comp. da: cucina semiabitabile, amera matr., bagno. Contratto 4+4. arredato. EURO 600.

ZONA MONTEBELLO: appartamento piano rialzato di 62 mq com-

palazzine e ville ANTIGNANO: In splendida posizione a pochi metri dal mare, attico di oltre 130 mq con terrazza sovrastante della stessa metratura, composto da salone, cucina ab.le, 3 camere matr.li, doppi servizi, 3 balconi, rip, cantina, 2 p/auto. EURO 570.000 (RIF.246) CALZABIGI: Importante villa d'epoca di c/a 350 mq con ampio giardino privato con passo carrabile. EURO 1.500.000 (RIF.H-94) ANTIGNANO NOSTRA ESCL.: Stupenda villa con scesa a mare privata, mq 300 disposta su 2 piani, terrazza panoramica e giardino privato. Maggiori info c/o ns uffici. (RIF.H-80)

appartamenti in affitto

COTETO: In strada di poco transito app.to arredato di mq 80 con garage, contratto transitorio. EURO 850 (RIF.A-331)

SCOPAIA: Bell'app.to di mq 100 composto da sala, cucina ab.le, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, completo di mobilia nuova. contratto a scelta del locatario. EURO 850 (RIF.2086) FABBRICOTTI: Piano alto di mq 120 arredato con mobili d'epoca di valore, balconatissimo, t.centr. EURO 865 compreso cond. (RIF.A-261)

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SALESIANI - TRANSITORIO ARREDATO Euro 620 Appartamento di 75 mq. composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra. Luminoso. (Rif: 377)

VENEZIA Euro 155.000 Ultimo piano s.a., vista meravigliosa, completamente rimesso a nuovo con caratteristici soffitti di travi e mezzane sabbiate, composto da ampia sala con lato cottura, due camere, bagno con vasca e ripostiglio. (Rif: 194) FAGIANO Euro 185.000 Luminoso ed in ottime condizioni, composto da ampio soggiorno con lato cottura, due camere, bagno con finestra e ripostiglio.

Termoautonomo. (Rif: 515)

MAGGI Euro 165.000 2° ed ultimo piano di piccola palazzina ristrutturata completamente, t.aut., soggiorno, 2 matrimoniali, ampia cucina con veranda, bagno con finestra. Soffitta e rip. Ricovero cicli. (Rif: 481)

AFFARE SCALI D'AZEGLIO Euro 195.000 Ottime condizioni, luminoso termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 510)

ZONA LARDAREL Euro 189.000 Palazzina indipendente di nuova costruzione con giardino privato, termoautonomo, ampia sala con cucinotto, due camere ampie, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e posto auto. (Rif: 343) ZONA ROMA Euro 220.000 Luminoso, oltre 100 mq, divisione classica, t.a., ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, 3 camere, ripostiglio e ampia terrazza di uso esclusivo. (Rif: 419) MASTACCHI Euro 230.000 Luminosissimo, 110 mq. ingresso, sala con balcone, ampia cucina con dispensa, tre matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ampio parco condominale. Possibilità acquisto p.a. e cantina. (Rif: 368)

GUASTICCE Euro 235.000 Splendide rifiniture, luminoso, 90 mq, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte con armadio a muro, due matrimoniali e bagno con finestra, posto auto. (Rif: 524)

VIA DEGLI ARCHI Euro 235.000 Ingresso indip., ristrutturato con travi e mezzane a vista, ampio e curato giardino, t.aut, ingresso, grande sala con cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno con finestra, rip. (Rif: 2)

MAGENTA - ARREDATO Euro 650 Subito disponibile, bilocale in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

Termoautonomo. GIARDINO. (Rif: 444)

CENTRO - TRANSITORIO ARREDATO Euro 700 Tratt. Perfette condizioni, piano basso composto da ingresso, cucina-tinello, sala, due camere, bagno con finestra, reparto lavanderia e piccola corte privata. Subito disponibile. (Rif: 513) PROV. PISANA - TRANSITORIO ARREDATO Euro 700 In piccolo condominio, buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno, ripostiglio.

Termoautonomo. (Rif: 379)

STAZIONE Euro 249.000 Piano alto con ascensore, buonissime condizioni, termoautonomo, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con veranda, due camere ampie e bagno nuovo con doccia e finestra, posto auto e cantina. (Rif: 520)

ARREDATO CALZABIGI Euro 250.000 Appartamento con rifiniture di pregio composto da salone con cucina a vista, due camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. (Rif: 61)

ANTIGNANO Euro 330.000 Vista mare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio.Posto auto assegnato e garage di proprietà. (Rif: 516) ARDENZA MARE Euro 620.000 Piano terreno di piccola palazzina con grande giardino privato e dependance, grande salone, soggiorno con cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 504)

MAGENTA - LIBERO 4+4 ARREDATO Euro 650 Bilocale in piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, altro piccolo soggiorno in mansarda e ripostiglio. Termoautonomo. Subito disponibile. (Rif: 507)

CARDUCCI - LIBERO 4+4 Euro 650 Nuovo, soggiorno con angolo cottura, camera, antibagno e bagno, terrazzino.

Risc.aut., aria condiz., porta blindata, videocitofono, antenna satellitare. Spese condominiali Euro 35 mensili. (Rif: 441)

LA ROSA AFFARE Euro 240.000 Immerso nel verde, 100 mq, salone con cucinotto, due camere matrimoniali (poss. terza matrimoniale) e grandissimo bagno con vasca e doccia e finestra, cantina e 2 posti auto. (Rif: 320) SCOPAIA Euro 258.000 Completamente ristrutturato, luminosissimo, bella cucina abitabile, sala con balcone, due ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio, garage e giardino condominiale.T.a. LIBERO SUBITO (Rif: 402)

OSPEDALE - LIBERO 4+4 o TRANSITORIO ARREDATO Euro 600 Bilocale in perfette condizioni composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. Luminoso. Libero da metà Aprile. (Rif: 118)

CALZABIGI - TRANSITORIO ARREDATO Euro 700 Bilocale in perfette condizioni con ottime rifiniture composto da sala, cucina abitabile, soppalco con camera, piccolo studio, bagno con finestra e piccola terrazza a tasca. T.aut. (Rif: 455) PROV. PISANA - TRANSITORIO ARREDATO Euro 750 Secondo piano con ascensore, ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno con finestra, posto auto. T.aut., climatizzato. (Rif: 365) RICASOLI - CONTRATTO 4+4 Euro 800 TRATT. Luminoso appartamento di 120 mq. in medie condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 382)

ATTICO MASTACCHI CON GRANDE TERRAZZA Euro 290.000 Completamente ristrutturato, 90 mq, vista panoramica, ingresso, due matrimoniali, cucina abitabile, sala con balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, termoautonomo. (Rif: 523)

OCCASIONE MONTENERO Euro 400.000 Villetta con rifiniture da vero amatore, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, 2 camere, grande bagno con vasca e doccia, terrazza abitabile attrezzata vista mare, garage e posto auto. (Rif: 475)

MARCONI - LIBERO 4+4 Euro 850 Tratt.

Ampio, in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, cantina.

Posto auto e giardino cond. T.A. (Rif: 474)

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