House versilia n20 21 ottobre 2014

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Appartamento indipendente posto al piano terra composto da soggiorno d'ingresso, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; correda l'unità resede in proprietà esclusiva sul fronte. Classe G IPE 160.826 kwh/mq. Rif: 5345 € 120.000

VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZONE,composta da ampia taverna con camino, cottura e dispensa al piano seminterrato accessibile anche dall'esterno; soggiorno d'ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e veranda la piano terra; due camere, stanza armadi, servizio igienico e balcone al piano mansardato. Correda l'unità giardino in proprietà esclusiva su quattro lati con posto auto e piscina. Ottime rifiniture. Classe C IPE 74.825 kwh/mq. Rif: 5361 € 395.000

NOSTRA ESCLUSIVA: piano terra in fase di ristrutturazione completa, corredato da resede sul fronte, si compone di ingresso, ampia sala con cottura a vista, tre camere e doppi servizi. Classe G IPE 153.952 kwh/mq. Rif. TDL € 185.000

TORRE DEL LAGO

MARCO POLO

BICCHIO

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PRIMA COLLINA

In ottima zona, casa tettoia indipendente sviluppata tutta sul piano terra e corredata da giardino su tre lati di circa 115mq oltre a porticato. Si compone di ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Classe G IPE 291.54 kwh/mq. Rif: 5425 € 250.000

Villetta d'angolo in fase di completa ristrutturazione,sviluppata su più livelli e composta di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina vivibile, bagno doccia, ripostiglio-lavanderia, giardino indipendente, due posti auto di proprietà, due matrimoniali, balcone e ampio bagno. Piano mansardato con travi a vista: camera matrimoniale, servizio igienico, ripostiglio. Possibilità di acquisto allo stato grezzo. Immobile predisposto per domotica, allarme, A/C. Classe esente. Rif: 5356 €430.000

In complesso residenziale appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola e doppi servizi. Corredano l'unità due balconi, posto auto in proprietà esclusiva, ascensore e giardini condominiali. Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, zanzariere. Classe E IPE 180.24 kwh/mq. Rif: 5389 € 220.000

Casa viareggina di mq.100, buone condizioni composta da: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corte con lavanderia e w.c.; Piano Primo: due matrimoniali, una singola, bagno. Classe G IPE 131.90 kwh/mq. Rif: 2452 € 280.000

Annesso agricolo della superficie complessiva di mq.55, disposto su due piani fuori terra, corredato da giardino pianeggiante in proprietà esclusiva su tre lati. Panoramico vista mare, completamente da ristrutturare con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Classe esente. Rif: 5387 € 65.000

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AFFITTASI MASSA CENTRO

AFFITTASI MASSA CENTRO

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MASSA CENTRO appartamento di 110 mq al composto da:ingresso,angolo cottura con sala da pranzo annessa,zona giorno, 2 camere matrimoniali,bagno e posto auto.L'appartamento è concesso libero da mobili.€ 700,00

:Appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, cucina abitabile con annessa veranda, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, cameretta, bagno e giardino di pertinenza. all'esterno si trova una zona coperta adibita a lavenderia .€ 750.00

descrizione graziosa casetta con giardino a pochi passi dal mare così composta : cucina abitabile,sala,due camere e bagno. Arredata nuova con bellissimi mobili € 700.00

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AFFITTASI MARINA DI MASSA bell'appartamento a composto da ingresso in zona giorno angolo cottura,corridoio,camera matrimoniale, cameretta, bagno 2 terrazzi di 10 mq, 2 posti auto privati. € 650.00

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AFFITTASI MASSA CENTRO Disponibile appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di tranquillo condominio con ascensore e composto da ingresso su disimpegno, ampia sala luminosa con porta finestra, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, bagno con vasca ed allaccio per lavatrice, ripostiglio. All'esterno terrazzo che percorre tutto il perimetro dell'appartamento, dotato di tende avvolgibili nuove, all'esterno posto auto privato, ed uliveto condominiale. Si consegna non arredato. € 700.00

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AFFITASI MARINA DI MASSA appartamento al piano terra di una villa trifamiliare composto da: salone con angolo cottura, due ampie camere e un bagno. La casa comprende anche una corte esterna con giardino e posto auto.€ 450.00

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di nuova costruzione composta da:ingresso in salotto,angolo cottura,camera matrimoniale,cameretta,bagno e ripostiglio.ha un bellissimo giardino privato di 150mq con impianto di irrigazione e sofisticato impianto di illuminazione esterna,una veranda di 30 mq con tettoia elettrica,locale lavanderia esterno di 10 mq e un posto auto € 240.000

Vendesi bilocale così composto da: cucina e soggiorno, camera matrimoniale bagno e ampio terrazzo € 90.000

Vendesi appartamento in zona centralissima così composto: cucina/soggiorno , due camere , bagno e terrazzo € 140.000

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Vendesi appartamento composto da: ingresso , Soggiorno con angolo cottura , 2 camere, bagno , un terrazzo e posto auto privato € 180.000

porzione di bifamiliare composta da : cucina /soggiorno , due camere, bagno , ampio terrazzo e giardino € 90.000

appartamento così composto : cucina , sala da pranzo , soggiorno , due camere ,bagno , mansarda € 110.000 da ristrutturare.

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Lido di Camaiore

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casa d'angolo su 2 livelli molto luminosa corredata da giardino dal quale si può accedere con l'auto, composta a pt da ingresso, salone, cucina abitabile, tinello e bagno, al p1 2 camere matrimoniali, 2 camere singole e bagno. classe g ape 196,00 richiesta € 390 mila trattabili

bifamiliare in buono stato disposta su 2 livelli e composta a pt da ingresso, cucina , sala, studio, bagno e ampia veranda chiusa; al p1 2 camere matrimoniali , 1 camera singola, ripostiglio e bagno. il tutto corredato da ampio giardino su 2 lati. classe energetica G ape 126,00 richiesta € 370 mila trattabili

località torre del lago, appartamento posto al p2 ed ultimo composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, camera matrimoniale, camera singola e bagno + bilocale posto al pt ristrutturato composto da cucina abitabile, matrimoniale e bagno corredato da resede di proprietà. classe G ape 244,127 richiesta e 165 mila trattabili

Viareggio centro vendesi NUDA PROPRIETA' di appartamento posto a pt con ingresso indipendente, ottimamente ristrutturato 3 anni fà e ben rifinito, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno, corredato da giardino interno con lavanderia e ulteriore bagno di servizio. classe energetica G ape 404,8 richiesta € 145 mila

RIF. 24873

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AFFITTO ACQUISTO Viareggio

Viareggio periferia

località terminetto, appartamento di ampia metratura completamente e finemente ristrutturato posto al 3° ed ultimo piano, composto da ampio salone, cucina a vista ( la cucina viene lasciata ) camera matrimoniale, 2 camere singole, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. il tutto corredato da terrazzi e posto auto. classe G ape 145,00 richiesta € 30 mila di acconto, € 800 mensili per 2 anni e poi il saldo

appartamento in ottimo stat posto al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salotto, luminosa cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca, ripostiglio. il tutto corredato di terrazzo, cantina privata, posto auto, e giardino condominiale con barbeque, classe G ape 128,00 . L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura tra cui la cucina in muratura alla cifra di € 150 mila

RIF. 24865

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MASSAROSA COLLINA

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In caratteristico borgo vendesi casa tipica di 145 mq con terreno e annessi agricoli. Classe G Ipe 301 Euro 300.000

Terreno con rustico civile abitazione di 80 mq da ristrutturare in meravigliosa posizione. Euro 80.000

A pochi passi dalle spiagge appartamento indipendente con ottime rifiniture di pregio. Classe G Ipe 137. Euro 325.000

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PIANO DEL QUERCIONE

Casina indipendente con giardino su tre lati. Classe G ipe 325 A SOLI 100.000 EURO!!!

Casa singola con ampio giardino su 4 lati. Ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 camere e bagno. Garage, posti auto. Classe G Ipe 355 Euro 650 Mensili

Appartamento di ampia metratura con terrazza. Parzialmente da arredare. Solo referenziati. Contratto 4+4 Classe G Ipe 198 Euro 600

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STIAVA Appartamento nuova costruzione : sala, cucina, matrimoniale, singola e bagno. Ottime rifiniture. Garage e posti auto 4+4 € 650 mensili classe g

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CITTÀ GIARDINO

PIANO DEL QUERCIONE

appartamento , composto da: cucina, sala, camera matrimoniale, bagno e balcone. AFFITTO TRANSITORIO O INVERNALE € 550 mensili. classe G

Appartamento al primo piano con sala,cucina, 2 camere matrimoniali, balconi e bagno. Posto auto parzialmente arredato. 4+4 € 800 mensili classe G

Appartamento al piano terra rialzato con ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali e bagno. Terrazza. 4+4 € 600 mensili classe G

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Appartamento al secondo piano con ascensore, con rifiniture di pregio, composto da ingresso, salotto – tinello, 2 camere e bagno. 700 euro al mese

Terra-t etto con giardino privato, composto da salotto, cucina abitabile, 3 camaere e bagno. 700 euro al mese

RIF. 25100

RIF. 24627

RIF. 25106

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VIAREGGIO

Porzione di villa a un passo dal centro con giardino, ingresso, salotto, tinello, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. Posto auto arredato. 650 euro al mese

Appartamento al terzo piano con ottime rifiniture, con salotto, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 2 camere, bagno con idromassaggio. Semi arredato , aria condizionata . 650 euro al mese

Appartamento al primo piano, composto da ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. VUOTO 500 euro al mese

RIF. 24096

RIF. 25009

RIF. 25004

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VALPROMARO

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Bifamiliare 120 mq disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso su sala, bagno con doccia e cucina abitabile con balcone. Al primo piano camera matrimoniale con balcone e camera doppia, secondo bagno con vasca. Taverna con due vani da adibire, camino e ripostiglio. All'esterno un posto auto privato, resede e veranda. 340 mila euro

Ottima come investimento, composta da piano terra con ingresso su salotto con camino funzionante, cucina semiabitabile, al primo piano anticamera e camera matrimoniale, bagno e soffitta praticabile con possibilità di ricavarne ulteriore camera. 65 mila euro

Su 4 livelli, composta da salotto, sala da pranzo, cucinotto, taverna con camera matrimoniale e bagno rifatto nuovo con box doccia in cristallo, al primo piano, camera matrimoniale molto grande con terrazzo abitabile, cameretta, bagno con box doccia da rivedere, al 2°piano, mansardato, camera matrimoniale con eventuale ripostiglio. Zona lavanderia e resede privata. 300 MILA EURO

RIF. 24873

RIF. 25120

Vendesi appartamento al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salotto, luminosa cucina abitabile, 3 camere, bagno con vasca, ripostiglio. il tutto corredato di terrazzo, cantina privata, posto auto, e giardino condominiale con barbeque. 150 MILA EURO

Appartamento di recente costruzione, composta da ingresso, salotto- tinello, angolo cottura, antibagno, bagno, camera, cameretta e 2 posti auto. 150 mila euro

ESCLUSIVA: VIAREGGIO

ESCLUSIVA: CAMAIORE CENTRO

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

RIF. 4730

CAPEZZANO: AFFARE villa indipendente con ampio giardino e posti auto 270 mila euro

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200 mt dalla pineta…in bella posizione piano secondo con ascensore: ingressosala, cucina abitabile, una camera matrimoniale (e possibilità di realizzare una cameretta) un bagno. Buono stato. Classe Energetica "G" APE 165,7 KWh/mq anno. Rif 648 Euro 220.000 tratt.

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100 mt dal mare, in piccola palazzina di sole sei unità, secondo ed ultimo piano; bella sala, cucina abitabile, una matrimoniale,ampia terrazza + piano mansardato con finestre a vista con camera matr.+cameretta+bagno e terrazzina solarium. P.auto. Ottimo stato!!! Molto carino!!! Classe Energetica "G",APE 128.0 KWh/mq anno. Rif 645

100 mt dal mare, lussuoso Attico duplex,corredato da splendida terrazza attrezzata con cucina/pranzo e zona soggiorno/solarium; ingresso, sala con cucina a vista, tre camere, doppi servizi, posto + cantina. Molto particolare! Finiture di alto livello! Vendita anche con PERMUTA di immobile in zona...Classe energetica "F" APE 160,31 Kwh/mq Vendita anche con PERMUTA

Secondo ed ultimo piano di viareggina (solo due unità immobiliari)no condominio; ingresso/sala,cucina,due camere,un bagno, bellissima veranda terrazzata chiusa e condonata. Ristrutturato!!! Molto luminoso, bellissima la zona. "Classe "G" APE 395,8 KWh/mq. Euro 225.000

A pochi passi dalla Pineta, Villa Bifamiliare corredata di giardino libero su tre lati e disposta su due piani…piano terra composto da ampio ingresso,sala,cucina-tinello,una camera,un bagno, piano primo composto da tre camere,un bagno,balconi. Classe Energetica "G" APE 165,2 Kwh/mq. anno Euro 400.000 tratt.

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Appartamento al pianoterra di viareggina con ingresso indipendente composto da corte con posto auto davanti e corte di circa 60 metri nel retro. La casa è composta da soggiorno d'ingresso, tinello e cucina abitabile, bagno due camere matrimoniali e ripostiglio. Buone condizioni. RIF. 75 RICH. € 340.000 CLASSE G

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A 1000 metri dal mare in una zona verde villetta a schiera con ampio giardi fronte retro, composta da : cucina a vista, soggiorno e bagno al piano terra, tre camere e bagno al primo piano , soffitta, due posti auto. (C839) €290.000 Classe energetica: E IPE: 125,294

A ca 500 metri dal mare in zona prestigiosa e in un residence esclusivo, appartamento con ampio giardino e pompeiana così composto: ingresso, angolo cottura e grande soggiorno che si affaccia sulla pompeiana, due camere, un bagno. Arredato. Un posto auto. (R705) Info agenzia Classe energetica: E IPE: 65,59

Ronchi

Ronchi

Marina di Massa

A 700 metri dal mare , vicino al viale Roma villetta a schiera con resede esterna per pranzare e piccolo giardino, così composta: al piano terra soggiorno, cucinotto, bagno; al primo piano due camere e bagno, ampia mansarda open space. Un posto auto..(R474) €260.000 Classe energetica : F IPE: 144,6 KWh/m2 anno.

A ca 500 metri dal mare trilocale al piano rialzato con giardino e terrazza pranzabile. Si compone di ampia zona giorno con cucina a vista (possibilità di separare facilmente i due ambienti),disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Garage. (R707) €245.000 Classe G Kwh/m2 anno: 165,31

A meno di 100 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano con vista mare panoramica ed ampia terrazza pranzabile così composto: soggiorno con vetrata vista mare, angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Posto auto all'interno del condominio. Grande giardino condominiale. (M492) €290.000 Classe G KWh/m2 anno: 168,5

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Ronchi A meno di 300 mt. dal mare al primo piano di una bella palazzina immersa nel verde del parco condominiale appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno cucina abitabile , camera matrimoniale, ampio ripostiglio, terrazzo pranzabile lato mare. Possibilità della seconda camera. Posto auto all’interno del condominio. (R500) €230.000 Classe energetica: F IPE: 83,58

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Appartamento vista mare con terrazza bitabile, tre camere, due bagni. ottime condizioni. rif. 9 classe f – ipe 102,76

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Appartamento al primo ed ultimo piano di palazzina di sole 4 unità di civile abitazione senza spese di condominio. composto da ingresso-disimpegno, sala con balcone pranzo, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con ampia terra verandata, cameretta, bagno doccia, ripostiglio. rif. 182 – classe g - ipe 200,40 – epi 119,62 – epe 5,66 (kwh/mq*anno)

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Ampio appartamento al piano terreno di piccola palazzina. Composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, corte su due lati. Impianti certificati. Buone condizioni. (Rif.230) Classe energetica “E” – IPE 89,073 kWh/mq*anno

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Rif. 1307 SEMINDIPENDENTE AVENZA A pochi passi dal centro semindipendente tutta su un piano con sala con cucina aperta, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Aia di proprietà retrostante con zona lavanderia. Ben rifinita!!!Ottimo prezzo!!! Classe Energetica F 211.6 kWh/m2 Euro 160.000,00 tratt.

Rif. 1176 A Marina di Carrara recente costruzione semindipendente libera su tre lati con: piano terra sala, cucina, bagno; piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno. Giardino ad elle di circa 150 mq e posto auto coperto. Ottime rifiniture!!! Classe Energetica B- 140,23 Kwh/mq. Euro 300.000,00 tratt.

Rif. 1310 SEMINDIPENDENTE MARINA DI CARRARA Casa da consegnarsi completamente ristrutturata con possibilita di scelta rivestimenti e pavimenti e sanitari. Posti auto coperti in fresco auto. In zona residenziale porzione di bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente cosi composta: al piano terra ingresso con sottoscala uso ripostiglio; piano primo disimpegno, sala ampia con due finestre e terrazzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno. Ampio sotto tetto di circa 55 mq. Giardino ad elle di circa 300 mq con due cantine, due posti auto. Classe Energetica G - 357,10 Kwh/mq . Euro 310.000,00

Rif. 1318 APPARTAMENTO CENTRALISSIMO AVENZA CON TERRAZZA PRANZABILE In piccola ed elegante palazzina di recente costruzione, APPARTAMENTO di 100 mq al 2° ed ultimo piano servito da ascensore: ingresso, cucinotto, ampia sala con camino, zona pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio; terrazza panoramica di 30 mq al piano superiore collegata con scala interna. Rifiniture di pregio, come nuovo! Due posti auto interni Classe Energetica F - 125.6 Kwh/mq. Euro 235.000,00 tratt.

Rif. 1341 TERRA TETTO AVENZA In zona commerciale terra tetto di taglio classico con piano rialzato ingresso, sala, cucina abitabile e servizio; piano primo due camere matrimoniale, cameretta, altro bagno padronale e due balconi; piano seminterrato taverna con garage. Giardino sia d ingresso che dietro la casa. Classe Energetica F – 109,81 Kwh/mq. Euro 310.000,00 tratt.li

Rif. 1285 APPARTAMENTO FONTE MARE MARINA DI CARRARA Appartamento al piano 1° con ascensore da rivedere cosi composto: ingresso ampio, cucina abitabile, sala con balcone, camera matrimoniale con altro balcone, cameretta, bagno. Ottimo investimento. Prezzo trattabile!!!! Classe Energetica G 257 Kwh/mq Euro 170.000,00 tratt.

Rif. 1346 BILOCALE RISTRUTTURATO AVENZA In zona centralissima, a 1,5 km da mare bilocale completamente ristrutturato con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Posto auto condominiale. Classe Energetica G -182,22 Kwh/mq. Euro 125.000,00

Rif. 1348 TRILOCALE CENTRALISSIMO AVENZA In palazzina ben tenuta trilocale al piano primo con ascensore cosi composto: ingresso, sala, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Ottimo investimento!!! Classe Energetica G- 572,15 Kwh/mq. Euro 150.000,00

Rif. 1069 Marina di Carrara Appartamento al 1° piano di 90 mq taglio tradizionale: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e due terrazze. Libero. Possibilità di acquistare a parte il garage. Classe Energetica E - 131,9 Kwh/mq. Euro 195.000,00 tratt.li

Rif. 1334 TERRA TETTO GRAGNANA Di recente ristrutturazione terra tetto con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Tetto nuovo, infissi nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con stufa a pallet, impianti a norma. Ottimo investimento!!! Classe Energetica G - 91,70 Kwh/mq. Euro 65.000,00

Rif. 1330 APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE BONASCOLA In piccola palazzina di recente costruzione appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo con posti auto interni di proprieta cosi composto: sala, cucina abitabile, camera matr., cameretta, bagno. Balconi sia nella zona giorno che nella zona notte. Ottime rifiniture!!! Classe Energetica G -162,30 Kwh/mq Euro 200.000,00 tratt.li

15. Rif. 925 ULTIMA SEMINDIPENDENTE TERRA TETTO DISPONIBILE!!! VERO AFFARE!!!! Carrara loc. Avenza (4 km dal mare) In zona residenziale di PROSSIMA CONSEGNA, SEMINDIPENDENTI TERRA TETTO di 100 mq con giardino composte da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e posti auto di proprietà. Ottime rifiniture Energetica B. Euro 235.000,00 tratt.li

nuove costruzioni

16. Rif. 1343 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE BONASCOLA. Di nuova costruzione appartamento in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso, soggiorno con cottura e terrazzo lato mare, camera matrimoniale e bagno; piano soppalcato altra camera con bagno. Ben rifinita. Facilità di parcheggio nell area comune. Classe Energetica B - 175 Kwh/mq. Euro 160.000,00 tratt.li

Rif. 1347 APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE MARINA DI CARRARAVERO AFFARE appartamenti di circa 80 mq da ristrutturare con ingresso, sala ampia, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno. Terrazzo. Entrambi con cantine e garage. Classe Energetica G - 240,8 Kwh/mq. Euro 180.000,00 tratt.li

VERO AFFARE!!! Rif. 993 Isola di Ortonovo NUOVA COSTRUZIONE - VILLA INDIPENDENTE di 180 mq con 700 mq di terreno: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere e tre bagni, portico su tre lati e ampia mansarda di 65 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo, completo di infissi esterni, impianto idrotermosanitario ultimato e tinteggiatura esterna. Classe Energetica C – 75,1 Kwh/mq. Euro 499.000,00

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