House versilia n 22 24 11 2015

Coperta Versilia_N22 24-11-2015:Coperta_Versilia

18/11/2015

Pagina 1

24 Novembre - 8 Dicembre 2015

COPIA OMAGGIO

Versilia-Massa-Carrara

15:19

www.house4u.it la Rivista Immobiliare il Portale Immobiliare

22

Tel. 0586.930107 email:versilia@house4u.it MARCO POLO

Via Sarzanese Nord 8113 PIANO DI MOMMIO MASSAROSA (Lu)

Tel. 0584 99511 - Cell. 329.06.89.999 www.agenziailnido.it agenziailnido@virgilio.it di Longobardi Marianna PIANO DI CONCA CAMAIORE - ZONA FRATI Casa singola di nuova costruzione di 100 mq tutta su un piano con soppalco di 40 mq, terrazza solarium di mq 35 con posto auto e giardino di mq 200.Composta da: ingresso, cucina abitabile in muratura con travertino, forno ed isola centrale, grande soggiorno open space con camino.bagno principale con doccia in mosaico, bagno ospiti con rifinitura in marmo verde.Camera matrimoniale con stanza armadio, camera media.soppalco e terrazza. Classe energetica: C IPE gl.: 70,749 kWh/m2. Rif: pdc78 Prezzo 290.000 € Trattabile

Appartamento al piano terra con resede e giardino e taverna con ingresso indipendente ideale per due nuclei familiari.Composto da: ingresso, sog’ TA VI O N giorno -pranzo. cucina -tinello, bagno cameretta e camera matrimoniale.p.seminterrato: unico grande vano pluriuso e cantina uso ripostiglio. Classe energetica: G IPE gl.: 138,46 kWh/m2 EPI, invol: 68,65 kWh/m2 EPE: 10,59 kWh/m2.

Rif: vv495 Prezzo 300.000 € Trattabile

Appartamento in localita' Frati di Camaiore in palazzina storica in corte privata e posto auto e stanza chiusa per bici e zona lavanderia con caldaia e grande ripostiglio.

Composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, altro bagno con doccia, altre due camere grandi.

L'appartamento è completamente ristrutturato con travi e mezzane in stile rustico e NOVITA’ lo vende completamente arredato.no condominio. Classe energetica: G IPE gl.: 271,194 kWh/m2 EPI, invol: 248,051 kWh/m2 EPE: 9,249 kWh/m2. Rif: vcam298 Prezzo 230.000 € Trattabile

continua alle pag. 3 Prosegue a pagina 23

srl

info@soleimmobiliare.com

TEL. 0584 350786

TORRE DEL LAGO ZONA MARE ES CL US IV A

www.immobiliaretofanelli.it

Appartamento primo ed ultimo piano composta da: sala con angolo cottura e ampia terrazza pranzabile, camera matrimoniale, bagno. Molto luminoso e in ottimo contesto. In attesa di certificazione energetica. €110.000,00

Fax. 0584.1641197 TORRE DEL LAGO ZONA CENTRO Appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Corredato da giardino su due lati e posto auto. Ottimo investimento per il mare. In attesa di certificazione energetica. €125.000,00

ES CL US IV A

TORRE DEL LAGO - VIALE MARCONI 72

Tel. 0584.351164 Cell. 328.15.64.033

Viale Marconi 92, Torre del Lago

APPARTAMENTO 1° PIANO ZONA CENTRO A TORRE DEL LAGO Smetti di pagare l’affitto!!! Ultima occasione !!! Da cogliere al volo !!! Non puoi perdere altro tempo concediti l’affare dell’anno e investi i tuoi soldi! Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ottimo contesto e ottima esposizione solare! Posto.auto. Classe G I.P.E. 205,37 kWh/m2anno

RIF. 300515

DELTA CASA

LA TUA CASA IN VERSILIA Lido di Camaiore, Via del Secco, 136/A

Tel. 0584.619969

Luminosa villetta d'angolo, libera su tre lati, di nuova costruzione. Soggiorno, cucina con porticato, studio, un bagno al P.Terra; una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, un bagno, vari balconi al P.1°. Cl. A-IPE 30 kWh/mqA. Rich. Euro 380.000,00.

Rif. CP1509VT3.

€125.000 Tel. 0584.45293 Cell. 335.1276666 studio Immobiliare IMMOBILI DI PRESTIGIO prosegue a pag. 44

MONTIGIANO- PRIMA COLLINA Rustico in pietra con dependance indipendente per una metratura totale di 170Mq.- Terreno circostante pianeggiante di 700Mq.Splendida vista mare-Ottime condizioni - Classe energetica G-IPE 234.89KWh/Mq

tivo

sugges

€490.000 TRATTABILI

www.deltacasaimmobiliare.com

CAPEZZANO PIANORE

Continua a pag. 15 Viareggio Piazza Garibaldi, 20

Cell. 320.7119661

info@deltacasaimmobiliare.com

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

Appena oltre aurelia luminoso immobile su 2 livelli. Sala con camino, cucina, 2 camere, bagno al P.1°; 2 camere, bagno e grande studio con terrazza al P.2°. Al Piano Terra giardino con posto auto. Cl. G-IPE 170 EPI 81,3 kWh/mqA. Rich. Euro 395.000,00. Rif. LC1489TT.

A700 m dal mareluminosa villa bifamiliare anni' 70.

Ingresso, sala con camino, cucina, studio, bagno al P.1°; 3 ampie camere, 2 bagni al P.2°. Due vani e bagno al P.Terra Mezzanino. Portico e resede. Cl. G-IPE 280 EPI 182 kWh/mqA. Rich. Euro 450.000,00 TR. Rif. LC1368VB.

Studio di Consulenze Immobiliari

0584.630035 I nostri annunci a pag. 5

I nostri annunci a pag. 31

I nostri annunci a pag. 3 e 43

I nostri annunci a pag. 7

I nostri annunci a pag. 22

Coperta Versilia_N22 24-11-2015:Coperta_Versilia

18/11/2015

14:53

Pagina 2

SUPER AFFARE

Per Info 335 / 6012844

Da €189.000

CON MUTUO TRENTENNALE VIAREGGIO Via Dei Peecchi ZONA MOLTO TRANQUILLA VENDESI Complesso composto da 12 unità. 4 a piano terra 4 al primo e 4 al secondo In vendita ci sono un piano primo e tre al piano secondo. L' unità al piano primo e composta da soggiorno-pranzo, due bagni, due camere e ripostiglio.

Oltre ampia terrazza, cantina e posto auto. I tre ultimi piani sono indicativamente uguali e composti da soggiornocucina, due camere, due bagni ed una mansarda dove si può ricavare una cameretta e un bagnetto. Oltre ampia terrazza, cantina condominiale e posto auto. Tutti hanno predisposizione allarme ed aria condizionata. Per tutti e 4 sono disponibili posti auto supplementari. Pavimenti zone giorno e taverna di grès prima scelta, zona notte in legno, videocitofono, portone blindato, luci di emergenza. Da €189.000 Poss. accollo mutuo agevolato. Classe G IPE 175, fino a completamento impianti a cura della società.

it

it

L’editrice grafica s.n.c., si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. grafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

versilia@house4u.it

18/11/2015

14:44

Pagina 3

Via Sarzanese Nord 8113 PIANO DI MOMMIO MASSAROSA (Lu)

n° 22/ 2015 SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

www.house4u.it

Tel. 0584

Per la pubblicità: Versilia 393.1611164 - Massa, Carrara

di Longobardi Marianna

346.7038676

Redazione: It grafica 0586.930107 - info@itgrafica.com - fax 178.2756963 AGENZIE VERSILIA, MASSA E CARRARA

House rispetta le foreste

IL PANDA

pag. 27

IMMOBILIARE IL SOLE DI SOLDATI pag. 37

AL MERCATO

pag. 11

IMMOBILIARE NIGRO

pag. 17

BATTISTI

pag. 18

IL TETTO

pag. 14

BLUME

pag. 25

ITALIA 2000

pag. 23

pag. 4

BRUNI

LA COCCINELLA LA PIRAMIDE

pag. 35

CENTRO GESTIONI IMMOBILIARI pag. 32

LA RONDINE

pag. 8

CITTA’ GIARDINO

pag. 20

LEONARDO

COSMO

pag. 36

MAFFEI

pag. 19

pag. 21

MARCO POLO

pag. 20

MAZZINI

pag. 10

MASI

pag. 13

pag. 5

OCCASIONI VERSILIA

pag. 24

DOMUS

pag. 16

PRIMA IMMOBILIARE

pag. 33

DON BOSCO CASA

pag. 23

PROPOSTE CASA

pag. 28

EDIL CASA copertina - ultima di copertina

REMAX

pag. 22

EMPORIO

pag. 14

SPINA

pag. 12

FANTONI

pag. 7

SPRING

pag. 29

GALLERY

pag. 26

STUDIOAREA CAMAIORE AFFITTI pag. 38

GALLI

pag. 30

STUDIOAREA VIAREGGIO AFFITTI pag. 38

G CASA

pag. 34

STUDIOAREA VIAREGGIO TRUZZI pag. 35

GM

pag. 21

TECNOCASA

GUAZZINI DOTT. MASSIMO

pag. 31

TOFANELLI IMMOBILIARE copertina - pag. 15

DELTA CASA

copertina

DL

pag. 16

DOMINA IMMOBILIARE

IL NIDO

copertina - pag. 3

IL SOLE

copertina - pag. 23

Appartamento al primo piano in piccolo stabile in buone condizioni di cira 60mq,composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio tre terrazze, posti bici e posto auto di proprietà. Classe energetica: G. Rif: vv467 Prezzo 159.000 € Trattabile

pag. 9

MASSAROSA Nelle vicinanze del centro appartamento posto al piano primo con ascensore di un piccolo condominio di recente costruzone in zona soleggiata ,con due posti auto di proprietà e cantina uso ripostiglio.Composto da: ingresso, sala, cucinotto , due terrazze di cui una uso zona lavanderia.bagno con doccia, camera matrimoniale, cameretta.ottime condizioni.

Classe energetica: E IPE gl.: 95,1 kWh/m2 EPI, invol: 45,7 kWh/m2 EPE: 31,6 kWh/m2. Rif: vm253 Prezzo 155.000 € Trattabile

pag. 3 - 3a di copertina

TOSCANA IMMOBILIARE UBI MAIOR

VIAREGGIO ZONA TERMINETTO

pag. 6

pag. 25

CLIMAX

agenziailnido@virgilio.it

pag. 26

ABITA

BLUCASA

www.agenziailnido.it

99511 Cell. 329.06.89.999

pag. 27

Seconda di copertina

La Rivista Immobiliare della Versilia Massa e Carrara

Studio Versilia sas Via Mazzini, 46 - Viareggio (LU)

Tel. 0584.1855073 e-mail: luhob@tecnocasa.it

Migliori Proposte!

TERMINETTO 55MQ

PINETA 50MQ

Villa a schiera con ingresso indipendente. Sala, cucina semi-abitabile,1 camera da letto matrimoniale,Bagno con finestra. Giardino piastrellato di proprietà con p.auto.

Appartamento al 3° ed ultimo piano di piccola palazzina a due passi dalla pineta centrale. L’ingresso è living nella sala con angolo cottura con affaccio sul balcone con zona lavanderia. La camera da letto è matrimoniale. Bagno con doccia e finestra. Perfetto come casa vacanze.

Ape G Ipe 156 kw\m2

Ace G ipe 144 kw\m2

€ 125.000

TERMINETTO 55MQ

€ 135.000

LIDO DI CAMAIORE 30 MQ

Appartamento al 1° piano con ascensore. La sala separata dalla cucina semi-abitabile affaccia sull'ampia TERRAZZA. 1 camera da letto matrimoniale. Bagno con doccia.

Posto auto coperto.

Vicino alla Passeggiata di Lido di Camaiore, appartamento al 1° piano così composto: Ingresso, cucina abitabile con balcone, 1 camera da letto matrimoniale , bagno con finestra e doccia.

Perfetto come casa vacanze!.

Ape G Ipe 144 kw\m2

Ape E Ipe 109 kw\m2

€135.000

€ 135.000

MARCOPOLO 45MQ

Appartamento al 1° piano con ascensore in piccola palazzina, ingresso living in sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone. Ampio bagno. POSTO AUTO COPERTO. Ape G Ipe 144 kw\m2

€ 135.000

PINETA 60 MQ

Appartamento al 1° piano con ingresso indipendente di bifamiliare in posizione vicina al centro di Viareggio ed alla pineta.

Sala, cucina semi-abitabile con veranda, 1 camera matrimoniale, 1 studio , bagno con vasca e finestra. Ideale per chi cerca una soluzione senza spese di condominio!.

Ace G Ipe 144 kw\m2

€ 139.000

altri annunci a pag. 43 PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

-3-

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

Via Sarzanese, 310 Massarosa Bozzano (LU)

14:44

Pagina 4

Tel./fax 0584/938249 . Cell. 347.2922015

sito: www.blucasanet.com e-mail: blucasanet@tin.it

MIGLIANELLO

VIAREGGIO

BOZZANO

PIANO DEL QUERCIONE

In villa d'epoca del 800 stupendo appartamento posto al piano primo, cosi suddiviso: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, camera. Stupenda vista mare e lago. Posto auto. Classe "G", IPE 162,444 kWh/m2a. Richiesta € 105.000 Rif 1518/R

Appartamento al P3 (no ascensore) così suddiviso: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno, due balconi. Classe "F", IPE 114.84 kWh/m2a. Richiesta €150.000 Rif. 2249/R

Terratetto d'angolo su tre livelli, così composto: PT cucina soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia. P1 camera matrimoniale grande, bagno con vasca. P2 camera matrimoniale, cameretta. Giardino e posto macchina. Classe "G", IPE 227.249 kWh/m2a.

Richiesta € 165.000 tratt. Rif 1708/R

Villetta bifamiliare cosi suddivisa: PT Soggiorno tinello, cucinotto, camera media, camera matrimoniale e bagno. PM studio e cameretta. Giardino con posti auto interni, casetta di legno condonata, zona lavanderia.

Classe "F", IPE 164,2 kWh/m2a. Richiesta € 165.000 Rif. 2145/R

MASSAROSA

QUIESA

BOZZANO

MASSACIUCCOLI

Appartamento NUOVO al PT, cosi disposto: Cucina tinello soggiorno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Giardino e due posti auto.

Classe "G", IPE 150.264 kWh/m2a. Richiesta € 180.000 Rif. 2240/R

Villetta a schiera, ideale per disabili, cosi disposta: P1 soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. PM due camerette, studio e bagno con vasca. Ascensore dal PT al PM Balcone con zona lavanderia, piccolo giardino e Posto auto interno. Classe "D", IPE 84,113 kWh/m2a. Richiesta € 180.000 tratt. Rif. 1905/R

Terratetto di corte così composto: PT Cucina tinello, soggiorno, Bagno lavanderia e ripostiglio sottoscala. P1 camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia. P2 Camera matrimoniale con bagno interno con vasca, altra camera matrimoniale, ripostiglio. Resede e posto auto.

Classe "G", IPE 210 kWh/m2a. Richiesta €185.000 Rif. 1447/R

Appartamento di casa posto al Piano primo cosi suddiviso: Ampio terrazzo , ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno.

PM calpestabile altri due vani. Giardino e posti auto di proprietà, con box di mq 20 circa. Classe "G", IPE 293,299 kWh/m2a. Richiesta € 190.000 Rif 2118/R

QUIESA

MASSAROSA

STIAVA

MASSACIUCCOLI

Appartamento al P1 cosi suddiviso: Ingresso soggiorno tinello, cucina, grande terrazza, antibagno e bagno con doccia, cameretta, camera matrimoniale e studio con piccolo balcone. Due posti auto interni. Classe "G", IPE 136.15 kWh/m2a. Richiesta € 210.000 tratt. Rif. 2211/R

Centro bello e luminoso Appartamento posto al piano secondo di mq 110, completamente ristrutturato cosi composto: grande ingresso-disimpegno, cucina tinello, grande soggiorno, tre camere, due bagni. Balcone, Resede piastrellata con posti auto. Classe "F", IPE 171.98 kWh/m2a. Richiesta € 220.000 Rif 2208/R

Appartamento Duplex al P1, cosi suddiviso: Soggiorno, cucina abitabile con balcone zona lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia. PM unico vano grande, bagno con doccia, ripostigli sottotetto. Al PS grande cantina e due posti auto di proprietà. Classe "G", IPE 187,0 kWh/m2a. Richiesta € 280.000 tratt.

Rif. 2177/R

Villa singola ben esposta così composta: PT ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno. PS cucina, ripostiglio, camera e altro vano con possibilità di crearvi un bagno. PM camera grande con terrazza e bagno. Giardino su quattro lati dell'abitazione e posto auto all'interno, vista lago . Classe "F", IPE 138,57 kWh/m2a. Richiesta € 299.000 Rif. 814/S

PIANO DI CONCA

MASSAROSA

PIANO DI CONCA

BOZZANO

Villetta a Schiera su due piani cosi composta: ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile con zona lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, bagno. PM studio, due camere, bagno.Un posto auto interno e piccola resede. Classe "F", IPE 131.3 kWh/m2a.

Richiesta € 300.000 Rif. 1608/R

in zona residenziale Casa Bifamiliare di mq 140 cosi disposta ; Pt sala da pranzo con cucina salottino e camino , bagno, ripostiglio. P1° sala disimpegno, tre camere, di cui una con terrazzino, bagno. Giardino e posto auto coperto. Classe "F", IPE 147.24 kWh/m2a. Richiesta € 320.000 Rif 872/S

Villetta adiacente disposta su tre livelli di mq 180 cosi suddivisa: PT ingresso, soggiorno, cucina , camera, bagno. PM due camere, bagno, ripostiglio. PS taverna con entrata indipendente con cucina tinello e camino, antibagno, bagno, due vani. Giardino di proprietà su tre lati. Classe "G", IPE 228.4 kWh/m2a. Richiesta €330.000 Tratt Rif 713/S

Villa singola di mq 210 cosi suddivisa ; Ingresso , cucina vivibile, soggiorno , tre camere, due bagni, Ps ampia Taverna con accesso indipendente dall'esterno cosi divisa: cucina sala con camino, bagno , camera , vano ripostiglio, vano lavanderia . Giardino su quattro lati di mq 1000 e posto auto interno alla proprietà. Classe "G" , IPE 189,93 kWh/m2a. Richiesta € 350.000 Rif 865/S

-4-

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

5

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:44

Pagina 5

MASSA - CENTRALISSIMO

0585.246463 335.7211746

con ottima visibilità locale commerciale di circa 100 mq.

Ottimo stato.

Via Puccini, 4

Massa classe G ipe 248,48

€290.000,00 - Rif 323

www.immobiliaredomina.it - simona@immobiliaredomina.it

MONTIGNOSO

MASSA

MARINA DI MASSA

In zona verde e residenziale villino singolo di nuova costruzione "al grezzo" su lotto di mq.800, articolato su due piani fuori terra per una superficie di mq.100. Al piano terreno zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano superiore due camere con balcone ed un bagno. E’ possibile ricavare la terza camera.

Vicinanze Esselunga, in piccolo e recente condominio, grazioso appartamento con ingresso indipendente. Si compone di soggiorno, cucina a vista con uscita sul giardino privato, disimpegno, bagno, 2 camere; taverna con ingresso anche indipendente con zona cottura/ camino, bagno e altri 2 vani; posto auto.

un km dal mare, in zona tranquilla, appartamento al piano rialzato con giardinetto privato. Soggiorno, cucinotto con dispensa, 2 camere, bagno, balcone, ampia cantina e posto auto condominiale. Ottimo come casa vacanza. €180.000,00 - Rif 287 classe G ipe 98,123

classe G ipe

€450.000,00 tr - Rif 338

Classe F ipe 63,9

€280.000,00 - Rif 306

VERO AFFARE!

MONTIGNOSO

MASSA CENTRALISSIMO

MASSA CENTRALISSIMO

Cervaiolo, CASA INDIPENDENTE composta da 2 UNITA’ abitative attigue e su unico piano.

La prima composta da ingresso, ampia cucina con dispensa, soggiorno, 2 camere,bagno e studio; la seconda soggiorno/pranzo con cottura, disimpegno, camera e bagno. Complessivamente di mq 160 oltre locale garage a piano terra di mq 80 e giardino pertinenziale di mq 500.

appartamento 2° piano (con ascensore) di 90mq oltre balconi.

Ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, studio. Disponibilità immediata.

piano alto (servito da ascensore) di decoroso condominio, nuda proprietà di appartamento di 100 mq oltre terrazzi e cantina in buono stato di manutenzione: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con tinello e balcone, 2 matrimoniali, bagno, studio e ripostiglio. classe G ipe 188,11 €210.000,00 tr - Rif 325

classe G ipe 223,1

€320.000,00 tr - Rif 321

classe E ipe 87,957

€170.000,00 - Rif 334

AFFITTI MASSA - CENTRO

MASSA - CENTRO AFFITTASI ATTICO di 130 mq oltre TERRAZZA di 100 mq. (non arredato) C o m p l e t a m e n t e ristrutturato (NUOVO) si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 c ame r e , 3 bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in teak, riscaldamento a pavimento.

AFFITTASI APPARTAMENTO di 110 mq oltre balconi (non arredato).

Completam ente ristrutturato (NUOVO) si compone di ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture, MAI ABITATO. classe F ipe 102,2

€750,00 mensili

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

classe F ipe

€1.200,00 mensili -5-

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:44

Pagina 6

itgrafica.com

IMMOBILIARE dal 1990

Tel. 0584/944066 Cell. 338/9188565 Cell. 328/7445068

LA COCCINELLA di Doscioli

rag. Alessandra - iscr. ruolo 1031/1 del 1990

Via Matteotti, 117 ang. Via Fratti, 116 - Viareggio

e-mail: alessandradoscioli@virgilio.it - sito: www.immobiliarelacoccinella.it

TANTE ALTRE OFFERTE INTERESSANTI VI ATTENDONO IN AGENZIA VIAREGGIO MERCATO

TERMINETTO

IVA S U CL

PRIMA PERIFERIA

IVA S U CL

ES

ES

a pochi passi dalla pedonale casa terratetto recente costruzione, composto da ingresso, salotto, cucina tinello, ripostiglio, piano 1°: camera matrimoniale, camera media, bagno, piccola resede di proprietà. termo singolo, ripostiglio esterno con lavanderia e caldaia + pilozzo, corredata da posto bici. Classe E ipe 112 kwh/mq Rich. € 190.000 tr.

Bell'appartamento piano 2° con ascensore, in palazzo completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, 1 cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile ampia soleggiata, corredato da posto auto coperto, termo singolo metano, classe G ipe 175 Rich. € 230.000.

PRESSI MARE

CENTRO MARE

appartamento mq.90 circa, con ascensore, ristrutturato, composto da ingresso salone, angolo cottura con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi, termo singolo, posto bici condominialeClasse G ipe 175 kwh/mq Rich. € 290.000

appartamento piano 2° no ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo fronte strada + terrazzo sul retro con zona lavanderia, termo singolo metano, no spese condominiali. OTTIMO PER VACANZE RICH.€250.000 tr.

grazioso piano terra mq.80 circa in recentissimo complesso di poche unità, composto da ingresso, sala ampia, cucina, 2 matrimoniali spaziose, terrazzo, + giardino lastricato ampio, corredato da posto auto privato in area interna condominiale. Ottime con dizioni come nuovo. Rich.€ 195.000

PRIMA PERIFERIA

BELLA VILLETTA COME NUOVA composta da ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio, piano 1° : 2 camere matrimoniali spaziose, bagno, ripostiglio sottotetto, corredato da giardino con posto auto interno e da posto auto esterno. Classe F ipe 140 kwh/mq RICH.€ 250.000

PRIMA PERIFERIA

PRESSI MARE

AF FA R

E!

SUL MARE

SINGOLARE APPARTAMENTO PIANO 3° CON ASC. MQ,240 circa ristrutturato a nuovo con finiture di lusso, in ottimo contesto, composto da ingresso, ampio disimpegno, salone panoramico, zona soggiorno, cucina tinello ampia , 4 camere matrimoniali spaziose, 1 camera media, 3 bagni, servizio, zona caldaia, ripostiglio. Perfetto in ogni dettaglio. termo singolo metano, impianto di condizionamento. INF.IN AGENZIA.

TORRE DEL LAGO

Bell'attico piano 3° con ascensore mq.125 come nuovo composto da ingresso, salone con bella terrazza vivibile d'angolo soleggiata e zona lavanderia, cucina con dispensa, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi, altro balcone, ripostiglio, corredato da cantina e posto auto coperto di proprietà. termo singolo metano. Classe G ipe 175 kwh/mq. RICH.€ 200.000

PRIMA PERIFERIA

villetta d'angolo composta da ingresso, sala, cucina, bagno, piano seminterrato ampio vano con caminetto, piano1°: 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, vano sottotetto ampio e alto per realizzare altro piano. Giardino su 2 lati con posto auto.

Rich. € 220.000 tratt.

Appartamento piano 2° seminuovo, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi,terrazzo, termo singolo, posto auto coperto e cantina. Classe F ipe 120 kwh/mq RICH.€210.000

Appartamento seminuovo in bellissimo contesto composto da ingresso bella sala con balcone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. termo singolometano.Classe F ipe 134 kwh/mq Rich.€ 290.000

VIAREGGIO CENTRO

BELLA CASA VIAREGGINA MQ.180 ristrutturata a nuovo, composta da ingresso sala, tinello, cucinotto, bagno, bella corte sul retro con accesso ad altra casa su 2 livelli di 3 vani di cui salotto e cucina al p.t. e camera matrimoniale e bagno al piano 1°. La casa principale al piano 1° invece ha 2 belle camere matrimoniali, 1 cameretta spaziosa, 2 balconi e una terrazza vivibile, + 1 bagno, al piano mansardato una matrimoniale spaziosa con vani armadio e finestre verticali e a tetto. termo singolo, aria condizionata.

Classe G ipe 175 kwh/mq. RICH.€ 510.000

AFFIDACI IL TUO IMMOBILE IN ESCLUSIVA, SARÀ PUBBLICIZZATO SU RIVISTE E PORTALI E SARÀ VISITATO SOLO DA UNA CLIENTELA SELEZIONATA -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

15:00

Pagina 7

L’IMMOBILIARE DI FIDUCIA DELLA VERSILIA Via Verdi, 81 - 55049 Viareggio (Lu) - Tel./Fax 0584 1640313 Cell. 338 8130733 - 393 2152556 - email: fantonicentro@libero.it IBASSATO PREZZO R

VA NS ESCLUSI

VIAREGGIO - ZONA TERMINETTO

VIAREGGIO CAMPO D’AVIAZIONE

VIAREGGIO DARSENA

NUOVA COSTRUZIONE, vendesi appartamento di 80 mq. indipendente posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso – soggiorno, cucina abitabile con accesso grande terrazzo, reparto notte camera matrimoniale con accesso a grande terrazzo, camera media, disimpegno, bagno. Posto auto privato. Classe energetica in fase di richiesta. OTTIME RIFINITURE.

vendesi appartamento terzo piano in condominio ristrutturato di recente con ascensore composto da: ingresso con armadio a muro uso ripostiglio, sala e cucinotto con grande terrazzo, bagno ristrutturato nuovo, camera matrimoniale con grande terrazzo, studio o cameretta. Abitabile, ascensore nuovo.

Classe energetica G 175,43 kwh/m2anno.

vendesi appartamento RISTRUTTURATO posto al piano terra in viareggina composto da: ingresso, ripostiglio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina o studio, bagno corte di circa 25 mq. Ottime condizioni, cucina su misura, parquet.

Classe G 175 kwh/m2anno. SUBITO VISITABILE!

RIF. AT266 RICH. € 195.000 TRATT.

RIF. ACA314C RICH. € 185.000

RIF. AD216 RICH. € 210.000 TRATT.

E! DA VEDER

VIAREGGIO

VIAREGGIO

VIAREGGIO, ZONA MARCO POLO

SUBITO VISITABILE! vendesi appartamento NUOVA COSTRUZIONE di 100 mq. primo piano indipendente su due livelli. L’immobile si compone da: Ingresso vano scale, sala con terrazza, cucina con ampio terrazzo di 30 mq., ripostiglio, bagno con vasca, camera matrimoniale.

Piano superiore: due grandi camere, bagno, grande terrazza. Classe energetica in fase di richiesta.

vendesi villa unifamiliare con giardino su quattro lati. L’immobile si compone di: Ingresso, doppio salone con terrazzo, altra saletta, cucina-tinello con camino e terrazzo, bagno. Reparto notte: camera matrimoniale, bagno, camera media, altra camera matrimoniale con terrazzo. Mansarda con: due locali di cui uno con caminetto. Piano terra: cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale. Zona lavanderia. Ampia veranda condonata. Portico. Posto auto. Classe G 1 kwh/m2anno.

vendesi appartamento di circa 75 mq. sito al secondo ed ultimo piano. L’immobile si compone di: ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, bagno, ripostiglio. Ampi balconi.

Posto auto coperto. OTTIME CONDIZIONI.

RIF. VC1000 RICH. € 295.000

RIF. VG1000 RICH. € 750.000

RIF. AMP334 € 160.000 TRATT. IBASSATO PREZZO R

VIAREGGIO, ZONA PASSEGGIATA a soli 50 metri dal mare, vendesi appartamento sito al piano terra in piccolo condominio composto da: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, piccola corte privata.

IDEALE COME APPOGGIO PER IL MARE! RIF. AP425 RICH. € 210.000

VIAREGGIO, PRIMA PERIFERIA

VIAREGGIO MARCO POLO

vendesi appartamento attico, sito al terzo ed ultimo piano, di 110 mq. con ascensore. L’immobile si compone di: sala con angolo cottura e zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e uno con vasca. Terrazzi. Riscaldamento autonomo. VISTA PANORAMICA MARE MONTI. Ottimo stato.

appartamento in piccola palazzina di soli tre appartamenti piano terra con corte privata su tre lati composto da: ingresso, sala, cucina, Due grandi camere matrimoniali, due bagni nuovi casetta in fondo all’orto con tre stanze.Classe energetica G APE 175 kwh/m2anno. DA VEDERE!

RIF. AV294 RICH. € 200.000

RIF. AMP294 RICH. € 250.000

CAMAIORE CENTRO STORICO vendesi appartamento sito al primo piano composto da: Ingresso - sala, studio/camera, bagno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere. RISTRUTTURATO. Classe energetica G 143,4 kwh/m2anno.

RIF. CAMA105 RICH. € 150.000

NE OCCASIO

MASSAROSA LOC. BOZZANO

VIAREGGIO CENTRO

vendesi appartamento di 70 mq. sito al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di: Ingresso, sala tinello, cucinotto, camera matrimoniale con terrazzo, camera media con terrazzo, bagno, ripostiglio. Due posti auto coperti. Spese condominiali di € 40,00. Cancello automatico. Condomino e appartamento in PERFETTE CONDIZIONI, OTTIMO. DA VEDERE!

villa unifamiliare parzialmente da ristrutturare con giardino di mq.

180 sul retro e resede davanti composta da: piano seminterrato garage e locali di sgombero; piano terra ingresso –soggiorno, sala da pranzo, disimpegno con entrata sul retro cucina bagno.

Primo piano disimpegno tre camere matrimoniali, cameretta, due bagni, terrazzi, mansarda. Classe energetica G APE 175 kwh/m2anno. OGGETTO UNICO, DA VEDERE!

RIF. AMR 102 RICH. € 140.000

RIF. VG1001 RICH. € 750.000

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

-7-

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:45

Pagina 8

NUOVO INDIRIZZO: Via Zanardelli 90 - Viareggio

di Angelica Bartolini

www.immobiliarelarondine.it

Agenzia Angelica

0584/582530 329/2633716

info@immobiliarelarondine.it

Sul nostro sito potete trovare tante case e tante foto.........visitatelo.

VIAREGGIO CENTRO

TORRE DEL LAGO

BOZZANO

MASSAROSA

BOZZANO

MASSACIUCCOLI

-8-

Appartamento al P2 ed ulti- STIAVA mo - Così suddiviso: Ingresso, disimpegno armadi, soggiorno con balcone, parete cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca e doccia, balcone attrezzato lavanderia, parcheggio interno con cancello senza ascensore e senza spese di condominio.

Classe F Ape 150 RIF. 437/U RICH. 265.000€ MOLTO BELLO

Carinissimo terratetto d'an- STIAVA golo di 86mq - completamente ristrutturato, così suddiviso: P rialzato, ingresso soggiorno con cucina tinello, stufa a pellet. P1 matrimoniale, cameretta, bagno.

Ampia cantina, posto auto in proprietà esclusiva. Belle rifiniture ed ottima esposizione. Classe E APE 106,9

5km da Viareggio - Villa singola con 2500mq di giardino, vani sei, composta da: ingresso, doppio soggiorno, due cucine, quattro camere, tre bagni, studio, taverna, ampio giardino su 4 lati con parco auto, cantina.

Classe G IPE 182

RIF. 109/U RICH. 160.000€ DA NON PERDERE

RIF. 271/S RICH. 490.000€ DA VEDERE

Quadrifamiliare d'angolo libera su due lati - con giardino di circa 150mq con posti auto, così suddivisa: PT rialzato ampio loggiato, soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, bagno. P1 due matrimoniali una con balcone, bagno con vasca. Soffitta uso ripostiglio praticabile. Taverna con sala e camino, locale termico e ripostiglio. Classe energetica G IPE 146,8

CAMPO D'AVIAZIONE Appartamento posto al PT CAMPO D'AVIAZIONE appartamento al P1 sen-

RIF. 431/U RICH. 240.000€ TR ZONA MARE

con piccola resede su due lati, così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ampia taverna, con bagno e zona lavanderia, ripostiglio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende elettriche, inferriate, ottime rifiniture, classe G APE 251 RIF. 432/U RICH. 230.000€ SUBITO DISPONIBILE

RIF. 173/U - RICH. 170.000€ CONDOMINIO 12€

Appartamento al P2 con MARCO POLO ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto e tinello, due balconi nella zona giorno, disimpegno, due matrimoniali con terrazza, bagno, ripostiglio, pred. caminetto, posti auto coperti.

Classe G APE 147 Rif. 138,29

Appartamento P3 e P4 con ascensore, così suddiviso: P3 Ingresso, soggiorno, cucina tinello, matrimoniale, cameretta, bagno. P4 con accesso anche indipendente dal vano scala ed ingresso collegato internamente: Disimpegno, cucina tinello, soggiorno, camera, bagno, ampio terrazzo. Due posti auto. Ripostiglio x bici. Classe G APE 172 kwh/m2anno EPe invol.

10.9 EIi invol. 119,8 EPacs 19,5

RIF. 439/U RICH. 140.000€ OTTIMO PREZZO

DIVISIBILE X DUE FAMIGLIE

Quadrifamiliare circa 80mq così composta: Giardino sul fronte resede su un lato. posti auto. Ingresso, tinello con parete cottura, pred. x caldaia a pellet, ripostiglio, camera media, bagno con doccia, P1 disimpegno, matrimoniale, cameretta, studio, bagno con vasca. P seminterrato salotto e ripostiglio. Pred pannelli solari, aria condiz. Classe C IPE 86,3 RIF. 428/U RICH. 175.000€ NUOVA COSTRUZIONE

BOZZANO

Loc. Le Bocchette - Capannone commerciale di 340mq su due piani con giardino sul fronte di 50mq. Pt sala mostra, laboratorio, ufficio, ripostiglio, spogliatoio, antibagno e bagni. P1 ampia sala mostra, ampio ripostiglio, terrazzo. Classe G APE 376,2350.

RIF. 46/C. In vendita con lising di 100.000€ ed ulteriori 350.000€ COMMEFCIALE

BOZZANO

za ascensore, così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, giardino di proprietà in più posto bici in comune.

Classe G IPE 136.15

RIF. 438/U RICH. 260.000€

Bifamiliare - Ampio loggiato VIAREGGIO sul fronte, così composta Ingresso, soggiorno, angolo cottura e tinello, disimpegno, matrimoniale, bagno.

P1 mansardato, due matrimoniali, studio, bagno. Taverna caminetto, ripostiglio, lavanderia, cucinotto. Giardino su tre lati, posti auto interni e due posti auto esterni.

Classe G APE 147 RIF. 440/U RICH. 260.000€ GRANDE

Casa indipendente, così suddivisa: Ingresso, cucina tinello, camera, cameretta, bagno, resede più cortile.

Da rivedere.

TORRE DEL LAGO - Casa singola con 250mq di giardino con 4 posti auto e due cancelli elettrici, del 2004- Così suddivisa: Ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina tinello, sala da pranzo, ulteriore cucina con stanza lavanderia, matrimoniale con bagno e vasca angolare, antibagno e bagno.

P1 ampio disimpegno, due matrimoniali, studio, bagno con doccia, due terrazze. Classe G APE 106

RIF. 269/S RICH. 650.000€ BELLISSIMA

Villetta a schiera con giardino TERMINETTO e posti auto, così composta: Pt rialzato giardino, ingresso, appartamento bilocale indipendente con angolo cottura, camera e bagno. P1 ampio salone con terrazzo, cucina vivibile con uscita in giardino, bagno. P2 tre camere e bagno, balconi. Classe G ape 271 RIF. 378/R RICH. 260.000€ BELLA POSIZIONE

Classe G APE 206

appartamento di 84mq del 2001 - con giardino di circa 80mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno luminoso con uscita in giardino, parete cottura e tinello, bagno con vasca, due camere matrimoniali, doppi vetri, aria condizionata. Classe

RIF. 425/U RICH. 170.000€ TUTTA PIANO TERRA

RIF. 419/U RICH. 195.000€ POSTO AUTO INTERNO

Villetta a schiera d'angolo con ampio giardino – Così composta: PT rialzato, loggiato, ingresso, soggiorno con caminetto e veranda, disimpegno, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno. P1 camera matrimoniale, cameretta , bagno con vasca. Giardino su tre lati con parcheggio per 4/5 auto. Classe G IPE 247 RIF. 329/R RICH. 250.000€ GIARDINO

Villetta a schiera con cancello e resede parcheggio sul fronte, MARCO POLO open space soggiorno con tinello e cucina, uscita in giardino. P1 matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. P2 mansardato, ampio locale x camera, bagno e terrazza vivibile di circa 25mq. Poso auto anche esterno, no condominio.

Classe G IPE 205.

RIF.429/U RICH. 235.000€ AFFARE

terzo piano senza ascensore, ingresso, cucinotto con balconcino, grande soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno, ripostiglio, due ampi balconi, posto auto coperto, vicinissimo ai servizi, a 900mt dal mare.

Classe G APE 203,36

PIANO DI CONCA

TORRE DEL LAGO

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

RIF. 418/U RICH. 160.000€ POCO SOPRA AURELIA

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

Agenzia Immobiliare

18/11/2015

14:46

Pagina 9

LIDO DI CAMAIORE

Via Cavallotti 40 55049 Viareggio

info@immobiliare-leonardo.it

Intermediazioni Immobiliari

Cell. 338-85.94.503 Tel. 0584-96.11.29

itgrafica.com

Leonardo

VISITA IL NOSTRO SITO WEB E GUARDA I VIDEO WWW.IMMOBILIARE-LEONARDO.IT IN ESCLUSIVA

Appartamento con posto auto, 400 mt dal mare Perfettamente ristrutturato nel 2013 con gusto, corte esterna di 40 mq a giardinetto, posizione privilegiata Ingresso in cucina soggiorno, camera matrimoniale e media, bagno con doccia. aria condizionata, doppi vetri, allarme.

IN ESCLUSIVA

IN ESCLUSIVA

Classe G Ipe 286 kwh/mq.

Rif L979

€295.000 tratt.li 900 MT DAL MARE

2,5 KM DAL MARE

VIAREGGIOQUARTIEREMARCOPOLO

PIETRASANTA

Appartamento in piccolo blocco condominiale ideale come investimento o come appoggio mare, in strada tranquilla a circa 1 km dal mare Ingresso, cucina verandata e soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

Classe Ipe 279 kw/mq Rif. MP980

VIAREGGIO CENTRALE

600 MT DAL CENTRO Appartamento indipendente no condominio corredato di giardino di proprietà con ingresso carrabile al piano terreno e garage Oltre 80 mq con ingresso, cucina abitabile, ampia sala, due matrimoniali, bagno con doccia , tre balconi, soffitta e cantina privata Da rivedere ma in buone condizioni Rif. P864 Classe g Ipe 473 kwh/mq

ATTICO FORTE DEI MARMI

Ottime condizioni, terzo piano con ascensore e posto bici Ingresso, cucina semiabitabile con balcone, due matrimoniali e bagno con doccia Rif. V984 Classe G Ipe 117 kwh/mq

OLTRE 150 MQ di terrazza, quinto piano con ascensore Attualmente suddivisa con ampio ingresso con sala doppia e veranda a vetri luminosa, cucina abitabile, due matrimoniali e doppi servizi.

Facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, ascensore privato Rif. F983 Classe G Ipe 305 kwh/mq

€150.000 Tratt.

VILLETTA CON GIARDINO

€190.000 Tratt.

€225.000

€650.000 tratt.li 3 CAMERE

INDIPENDENTE

DIVISA IN DUE UNITA'

VIAREGGIO TERMINETTO

TORRE DEL LAGO

VIAREGGIO PERIFERIA

VIAREGGIO PERIFERIA

In perfette condizioni con delizioso giardino su due lati Ingresso, sala cucina e bagno, due camere e altro bagno con due balconi al piano primo, mansarda con matrimoniale e balcone.

Ampia taverna con sala con camino, cucina e ripostiglio.

Rif. CT126 Classe G IPe 278,4 kwh/mq

L'ideale per chi necessita un ummobile con una dependance o appartamento separato.

Composto da un appartamento con cucina/soggiorno, matrimoniale e bagno al piano terreno Piano primo altro grande appartamento con ingresso, cucina abitabile, grande sala con camino, due matrimoniali, bagno, due balconi, altre due ampie camere in mansarda.

Giardino su tre lati, perfette condizioni.

Rif. CT128 Classe G Ipe 298, 6 kwh/mq

Appartamento primo piano ed ultimo no condominio, primissima periferia, perfette condizioni, libero subito composto da Ingresso, sala, cucina abitabile con terrazza, due matrimoniali, doppi servizi con bagno e doccia, ampio vano mansarda/ripostiglio.

Rif. V978 Classe G Ipe 278 kwh/mq

Appartamento nuovo con ottime finiture quali parquet, doppi vetri, aria condizionata e videocitofono, corredato di posto auto Ingresso in sala con camino, cucina abitabile due ampia balconi, due camere grandi, cameretta, bagno grande con vasca e wc con doccia Rif. B919 Classe F Ipe 156 kwh/mq

€320.000 110 MQ TRE CAMERE MATRIMONIALI

€290.000 Tratt.

ZONA MARE

VIAREGGIO

TORRE DEL LAGO

In periferia, in condominio molto comodo e dotato di due posti auto di proprietà e cantina Ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere matrimoniali grandi, bel bagno con doccia Ottime condizioni libero subito Rif. CT124 Classe F Ipe 150 kwh/mq

Appartamento primo piano ed ultimo indipendente, ottima zona Ingresso, vano scale, cucina e soggiorno con due balconi, bagno con doccia e d ampia camera matrimoniale con terrazza ampia Rif. T981 Classe G IPe 190,06 kwmq

€165.000 Tratt.

IN ESCLUSIVA

€160.000 Tratt.

€130.000 Tratt.

STORICO

3 CAMERE

TORRE DEL LAGO Appartamento con tre camere in buone condizioni primo piano composto da cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale, cameretta con balcone, mansarda con altra camera ideale per una famiglia.

Rif. T985 Classe G Ipe 187 kwh/mq

€130.000 Tratt.

VILLETTA INDIPENDENTE

€200.000 INDIPENDENTE

VIAREGGIO CENTRO PINETA Piano terra indipendente a 200 mt dalla pineta con corte a giardinetto Ingresso, salottino, due ampie camere matrimoniali, cucinotto, bagno con vasca, corte interna privata a giardinetto con servizio Classe G Ipe 289 kwh/mq Rif. MP884

€ 185.000 250 MT DAL MARE

VIAREGGIO

VIAREGGIO VIALE A MARE

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO

PIANO TERRA A 100 MT DAL MARE CON 280 MT DI GIARDINO.

In Villa antica e storica ricca di sapore e prestigio, proponiamo un appartamento a 50 mt dal mare, con posto auto coperto privato Immobile di assoluto valore e ideale anche per il mare, tipologia duplex su due livelli, finiture di gran pregio, composto da ampio salone con cucina a scomparsa, due camere e doppi servizi. Soppalco con studio, altre due camere e terzo bagno. Rif. P922 Classe G Ipe 278.34 kwh/mq

Casa tipologia viareggina, con resede sul fronte e corte sul retro Ampia metratura, da rivedere ma abitabile.

Ingresso in enorme sala con scala a giorno, grande soggiorno, cucina e balcone verandato Pp. tre camere di cui due ampie matrimoniali, bagno e terrazza Rif. MP778 classe G Ipe 305 kwh/mq

Appartamento oltre 100 mq piano alto con ascensore Ingresso, grande sala doppia con balcone, cucina con balcone, soggiorno, due camere ampie, stanza armadi, bagno facilmente ripristinabile la terza camera Rif. V970 Classe g Ipe 345 kwh/mq

In posizione privilegiata proponiamo uno splendido appartamento con ingresso carrabile per più auto ma corredato anche di garage sotterraneo e cantina privata.

L'appartamento si sviluppa su oltre 120 mq, realizzato recentemente e con finiture di gran pregio quali marmi in tutta la proprietà, videocitofono, infissi doppi, pareti in vetro grande sala doppia affacciata sul giardino con tre ampie finestre, cucina a vista, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio. Rif. V955 Classe G Ipe 208 kwh/mq

Prezzo interessante

€480.000

€ 400.000 tratt.li

€290.000 Tratt.

- STIME E VALUTAZIONI GRATUITE PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

-9-

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 10

Via Mazzini, 178 - 55049 VIAREGGIO tel. 0584.31.532 cell. 335.82.12.079 email: agenziamazzini@tiscali.it

LIDO DI CAMAIORE: 100 metri dal mare appartamento primo piano in antica villa frazionata in 5 unità. Ingresso, salotto, soggiorno pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Corredato da 2 balconi. Necessita di alcuni lavori. Posizione invidiabile centrale e vicinissimo al mare. Rich. € 290.000 Rif R 235 Ape G Ipe 179

VIAREGGIO ZONA MIGLIARINA Appartamento primo piano con ascensore in elegante condominio di recente costruzione. Ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Terrazza abitabile sulla zona giorno e ampio balcone sulla zona notte. Perfette condizioni, pari al nuovo. Mq 82. Posto auto, moto e bici. Aria condizionata. RICH. € 220.000 RIF M 400 APE F IPE 88

PREZZO SIMO NTIS R E T IN ESSA

VIAREGGIO CENTRO ZONA ESSELUNGA: appartamento 2° piano in condominio di 6 unitàIngresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno.Corredato da balcone fronte e terrazza retro. Mq 75. Prezzo interessantissimo. Rich.€ 147.000 Ape G Ipe 135 Rif C 835

VILLA VIAREGGINA LIBERTY CON SPLENDIDA FACCIATA. SITA IN VIAREGGIO vicinissimo alla pineta e al centro pedonale. Piano rialzato: ingresso, sala, cucina, terrazza abitabile, camera o studio. 1° piano con 2 camere matrimoniali, bagno, balcone fronte e retro. Al piano terreno, appartamentino indipendente composto da 3 vani, corte interna privata. La casa internamente è da ristrutturare. PREZZO RIBASSATO RICH. € 360.000 TRATT. RIF C. 787 aPE g iPE 301

VIAREGGIO ZONA PINETA Casa viareggina completamente ristrutturata, sita in zona residenziale dietro la pineta, vicinissima a tutti i servizi. Piano terra: ingresso, salone, tinello-pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno per un totale di 100 mq.

Primo piano mansardato con: camera con bagno padronale e cabina armadi, 2 camerette, bagno per un totale di 50 mq. Taverna unico vano di 50 mq. Corte interna di 50 mq e bellissima terrazza abitabile. Ottime condizioni. INTERESSANTISSIMA.. RICH. € 500.000 Ape F Ipe 140 Rif C 831

VIAREGGIO ZONA TERMINETTO. Villetta indipendente libera su 3 lati di mq 105 lordi più 60 di giardino, tutta sviluppata al piano terreno completamente ristrutturata.

Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, camera media, bagno.

Veranda frontale attrezzata con cucina esterna e barbecue, posti auto con cancello automatico, giardinetto privato sul retro. Ottima la zona, perfetta la casa, da vedere.

RICH. € 290.000 RIF M 399 APE F IPE 97

VIAREGGIO MARCO POLO: villa in quadrifamiliare con bel giardino su 2 lati di 170 mq e posti auto. La proprietà si compone di 4 camere, tripli servizi, salone, cucina abitabile oltre a bella taverna con camino. Totale 180 mq oltre a veranda su zona giorno e balconi. Ampie dimensioni, ottimo il prezzo. RICH. € 450.000 TR. APE G IPE 126 RIF C 824

VIAREGGIO ZONA TERMINETTO: appartamento primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità Si compone di: ingresso, sala, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone.Buone le condizioni, Prezzo interessantissimo. Richiesta € 150.000 Ape F Ipe 114 rif M 398

- 10 -

ATTICO VIAREGGIO VISTA MARE MONTI ATTICO piano 6° di mq. 90 circa corredato da ampie terrazze vista mare. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni e ripostiglio, inoltre corredato da posto auto coperto e stanza bici al piano terreno. L'appartamento e' in ottimo stato di manutenzione ed e' subito abitabile. RICH. €530.000 TR. Ape G Ipe 309 RIF. C 836

Viareggio zona MARCO POLO. Appartamento primo piano in piccola palazzina di sole 6 unità di 85 mq. Si compone di ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno, balcone e terrazza coperta. Mq 85, subito disponibile. Rich € 220.000 Rif C 832 Ape G Ipe 184

VIAREGGIO CENTRO Appartamento 2° ed ultimo piano senza condominio composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, altra camera in mansarda. Buone condizioni, balconato. Rich. € 215.000 Rif C 823 Ape G Ipe 184

VIAREGGIO ZONA MARCO POLO: Appartamento piano terra 80 mq di nuova costruzione in pronta consegna con finiture di pregio, spazioso soggiorno-pranzo, cucina, due camere e doppi servizi, giardino 67 mq.

Il condominio è immerso in un grande parco di 20.000 mq. Rich. € 310.000 tratt.

Ape E Ipe 108 Rif NC 121

O PREZZATO RIBASS Viareggio città, appartamento di nuova costruzione in pronta consegna sito in elegante condominio con ascensore. Si compone di: sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi.

Posto auto con accesso da cancello automatico. Non soggetto ad iva, spese ridotte.... Ape F Ipe 72,85. Rif. C 822 Richiesta € 295.000

VIAREGGIO MARCO POLO PRETURA. Appartamento secondo piano in elegante condominio con posto auto e cantina privata. In ottime condizioni si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera media, bagno, terrazza abitabile.RICH. €190.000 RIF C837 Ape G Ipe 183

VIAREGGIO ZONA PINETA: Appartamento in condominio con ascensore sito al 2° piano di 70 mq composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, balconato. Buone condizioni. Posto bici e moto. RICH. €215.000 TR. RIF C 838 Ape G Ipe 129

VIAREGGIO CENTRO : 300 metri dal mare appartamento mansardato sito in condominio al terzo piano composto da: ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Ripostiglio, posti bici coperti.

Molto carino, ideale soluzione in centro città ad un prezzo interessantissimo. Rich. €164.000 Rif C 834 Ape G Ipe 193

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 11

STUDIO IMMOBILIARE AL MERCATO di Rosa Maria Raffaella

via Porta Pietrasanta 16 Viareggio via Trieste ang.lo via Italica Lido di Camaiore via Garibaldi 32 torre del lago Puccini

0584/433154 CELL. 3922237680 tel.

DISPONIAMO INOLTRE DI VARIE OPPORTUNITA’ IN TUTTA LA VERSILIA E COLLINE RETROSTANTI LOCAZIONI ED AFFITTI DISPONIAMO DI INTERESSANTI TABACCHERIE E ATTIVITA’ COMMERCIALI IN TUTTA LA VERSILIA VIAREGGIO/MARCO POLO

CAMAIORE

MARINA DI PIETRASANTA

CAPEZZANO PIANORE

In zona centrale :Appartamento bilocale in buonissime condizioni al 1°piano .Corredato da posto bici e 2 posti auto.

Soggiorno con cottura e terraziinamatrimoniale con terrazzino-bagno Arredato. Ideale per le vacanze, come punto d'appoggio e per affittarlo.

Rif. A71 € 190.000 Classe G Ipe 175

Terratetto su tre piani composto da: resede sul fronte coperta, cucina abitabile con camino, soggiorno al piano terra; camera, bagno/doccia al p. primo;: altra camera e ampio ballatoio (dove si può realizzare un altro bagno) al p. secondo. Rif.T21 € 135.000 In attesa di certificazione energetica

Bella villetta in trifamiliare in zona centrale di Tonfano con ampio giardino su 3 lati con posto auto e zona per pranzare e cenare nelle calde serate estive.La casa e' divisa in 2 piani: Al piano terra : sala/tinellocucinotto e servizio. Al 1°piano: matrimoniale-media-bagno. A corredo bei terrazzi. Le condizioni sono buone. Rif. V6 Rich. 650.000 Classe G Ipe 175

Bifamiliare su 3 livelli di circa 200 mq. con circa 450 mq. di giardino con posti auto.Al piano terra: Ampia sala/tinello-cucina-bagno.Al 1°piano:matrimoniale-2 camerette- bagno. Ampia taverna divisibile con bagno e studio. Ottima Manutenzione. Rif. V23 Rich. € 490.00. In attesa di certificazione energetica

LIDO DI CAMAIORE

TORRE DEL LAGO

TORRE DEL LAGO

VIAREGGIO - CENTRO

Attico al 4°piano con terrazza abitabile.Ingresso-ampia salacucina-2 matrimoniali-doppi servizi-cantina-posti auto e bel giardino condominiale.Buone Condizioni. Rif. A25 Rich. €250.000 Classe F Ipe 160,00

Lato mare - NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento, subito disponibile, posto al piano primo ed ultimo su due livelli composto da: soggiorno con cottura con balcone, camera matrimoniale con balcone bagno/doccia, al piano superiore mansardato: due camere con ripostigli.

Sottotetto e bagno/doccia, Posto auto.

Rif. A28 Rich. € 130.000 Classe G Ipe 185

Lato lago – Appartamento al secondo piano con posto auto nel piazzale si compone: soggiorno, cottura con balcone e terrazzo chiuso uso ripostiglio, camera, camerina, bagno, altro balcone, buona esposizione, ottimo stato. Rif.A72 Rich. € 165.000 In attesa di certificazione energetica.

Appartamento al p. primo di casa viareggina. Ingresso ampio, camera matrimoniale grande, cameretta, soggiorno-tinello, cucina, bagno nuovo, balconi e terrazzina, sottotetto ampio con mansarda al grezzo.

Rif.A59 Rich. € 235.000. In attesa di certificazione energetica.

VIAREGGIO

VIAREGGIO - TERMINETTO

VIAREGGIO-CENTRO

EX CAMPO D'AVIAZIONE

A due passi dal mare – Appartamento al 4 piano ed ultimo in ottima posizione con ascensore, corte con p. bici, si compone di ampio soggiorno con terrazza vivibile da cui si vede anche il mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno/doccia, ottimo stato, parquet. Rif. A73 Rich. € 550.000 Classe G Ipe 175

Appartamento al III ed ultimo piano su due livelli con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio con predisposizione per servizio o lavatrice, bagno con vasca, sala doppia (si può realizzare una camera), terrazzo ampio con ripostiglio; al p. superiore con altezza mt. 2,15 si trova una camera arredata, camerina, ripostiglio dove si potrebbe realizzare un bagno, terrazzo vivibile con barbecue e pilozzo, posto bici/moto coperto.5.

Rif. A17 Rich. 149.000 Classe G Ipe 194,700

Appartamento al p.terra in piccola palazzina composto da: ampio giardino piastrellato (mq. 70/80), posto bici/moto e ripostiglio lavanderia/doccia. L'appartamento di c.ca 50 mq. si compone: soggiorno con angolo cottura, camera con bagno, camerina/studio abitabile.

Buone rifiniture. Rif. A16 Rich.225.000 In attesa di comunicazione

Appartamento nostra esclusiva di mq.

115 posto al secondo piano ed ultimo in piccola palazzina composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere e doppi servizi, ripostiglio, bagni rifatti, libero su tre lati, dispone inoltre di parte di giardino con box. Rif.A30 Rich. 235.000 Classe G Ipe 175

VIAREGGIO/PRETURA

VIAREGGIO - TERMINETTO

COLLINE DI MASSAROSA

STIAVA

Appartamento al 4°piano ed ultimo con posto bici recintato. Ingresso-sala-cucinottomatrimoniale-cameretta-bagno.

Condizioni Buone. Subito disponibile. Rif.A63 Rich. 225.000 Classe G Ipe 1.357,000

Nostra esclusiva - Casa viareggina composta da: soggiorno-cottura, camera matrimoniale ampia, bagno/vasca, corte interna di circa mq. 10, al p. superiore: stanza di passaggio uso soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Rif.T6 Rich. 225.000 Classe G Ipe 187,490

PIEVE A ELICI – Terratetto su tre livelli libero sul davanti e sul dietro (mq,70) con resede davanti alla casa (passo a comune). Al p. terra: piccolo vano per lavatrice, il p. terra si compone da cucinotto con forno a legna, piano cottura , lavello, forno elettrico e frigo, pavimento tipo cotto e soffitto con travi e mezzane sabbiate, scala in marmo, al piano primo: camera da letto con terrazzino; al 2° p.: altra camera matrimoniale, bagno e soffitta visitabile (possibilità di creare un ambiente), pavimenti in graniglia al 1° e 2° piano. Rif.T19 Rich. 195.000 In attesa di certificazione energetica

Porzione di bifamiliare di circa mq. 40 con circa mq. 150 di giardino con garage, la casa si compone di cucina abitabile, bagno doccia e ampia camera, rimodernata e subito disponibile, sottotetto uso ripostiglio, possibilità di accorpare alla casa il volume del garage. Rif.T3 Rich. 110.000 Classe G Ipe 286,320

Sito: www.immobiliarealmercato.com E-mail: info@immobiliarealmercato.com PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 11 -

18/11/2015

AGENZIA IMMOBILIARE

14:46

Pagina 12

Via dei Lecci, 77 - VIAREGGIO

email: agspina@infinito.it

Tel./Fax 0584.390775 Cell. 339.5757855

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

MIGLIARINA

EX AVIAZIONE

EX AVIAZIONE

DARSENA

Appartamento al piano terra in complesso di recente costruzione. Si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio con predisposizione bagno, matrimoniale, media, servizio, inoltre giardino su due lati. classe energetica: G ipe 139,5 kWh/mq.

Rich.210.000,00 tratt.

OCCASIONE! Appartamento piano terra, composto da ingressosoggiorno, cucinotto, ripostiglio, matrimoniale, giardino piastrellato di 30mq. Classe energetica: G ipe 223,7 kWh/mq Rich. 130.000,00 tratt. (rif. A513)

OCCASIONE! Appartamento secondo piano con ascensore, buone condizioni, si compone da ingresso-disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con balcone chiuso a veranda, matrimoniale, media, ripostiglio, posto bici. Classe energetica: G ipe 180,24 kWh/mq Rich. 165.000,00 tratt. (rif. A538)

Appartamento 1° piano di piccola palazzina, in ottima posizione, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, due camere, balcone, e terrzzina.

Classe energetica G ipe 170,7 kWh/mq.

Rich. 145.000,00 tratt. (rif. A463)

TERMINETTO

CAPEZZANO PIANORE

VIAREGGIO CENTRO

LIDO DI CAMAIORE

appartamento mansardato, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, bagno, ripostiglio, due ampie terrazze. Classe energetica G ipe 133,6 kWh/mq Rich. 140.000,00 tratt. (rif. A544)

Villa bifamiliare di recente costruzione, ottimamente rifinita, con ampio giardino su tre lati. Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, porticati, al 1° piano tre camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, inoltre taverna con grande camino, bagno, studio, e garage con predisposizione per cucina. Corredata di aria condizionata, allarme, irrigazione automatica. Classe energetica G ipe 300 kWh/mq.

Richiesta 550.000,00 trattabili

Appartamento 3° piano ed ultimo, no ascensore, di piccola palazzina, si compone di soggiorno, cucina arredata con balcone, matrimoniale, media, bagno. Classe energetica G ipe 325,4 kWh/mq Rich. 160.000,00 (rif. A539)

Appartamento luminoso, 4° piano, a pochi passi dal lungomare, ottima esposizione. Si compone di ingresso-disimpegno, ripostiglio, soggiorno di 30mq con balcone vista mare, cucina abitabile con balcone, matrimoniale, media comoda, bagno ristrutturato con doccia, infissi in pvc. Classe energetica G ipe 181,87 kWh/mq rich. 355.000,00 tratt. (rif. A545)

EX AVIAZIONE

STIAVA

DARSENA

EX AVIAZIONE

OCCASIONE! Casa semi indipendente da ristrutturare composta da due civili abitazioni; un piano terra con corte di proprietà, sala, cucina abitabile, due camere, stanza armadi e bagno e un primo piano di 55mq con ingresso indipendente ampia terrazza abitabile, cucina, bagno, due camere, inoltre magazzino di 25mq. Classe energetica G ipe 369,5 kWh /mq Rich. 200.000,00 tratt. (rif. V239)

vicino la chiesa, casa tutta su un piano, ottime condizioni, con 800 mq di giardino, si compone di ingresso-disimpegno, soggiorno, cottura, matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, vano termico in giardino. Classe energetica G ipe 272,83 kWh/mq Rich. 220.000,00

Villetta schiera di recente costruzione, corte piastrellata fronte-retro, con posto auto, si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, al piano primo camera matrimoniale, media, bagno con idromassaggio, balcone, mansarda altra camera con ripostiglio, taverna unico grande vano con predisposizione camino e cucina. Classe energetica G ipe 203,90 kWh/mq rich. 280.000,00 (rif. V232)

Bifamiliare con giardino su tre lati, ottima posizione, composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, servizio sottoscala, veranda di 30mq, al 1° piano due ampie matrimoniali, singola, bagno con vasca, balconi. Classe energetica: G ipe 107,7 kWh/mq Rich 370.000,00 tratt. (rif. V187)

VIAREGGIO CENTRO

EX AVIAZIONE

TERMINETTO

TORRE DEL LAGO

Casa indipendente tutta su un piano con corte piastrellata di proprietà e posto auto coperto, di nuova costruzione.Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due matrimoniali, ripostiglio.Classe energetica: D ipe 59,65 kWh/mq.

Rich. 300.000,00 tratt. (rif. V197)

Appartamento indipendente al primo piano ed ultimo, no spese condominiali, vicino la pineta con giardino al piano terra. Si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno 30mq, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali, camera singola, balconi, inoltre aria condizionata, infissi in PVC. Classe energetica G ipe 269,97 kWh/mq.

Rich. 220.000,00 (rif. A542)

Villa schiera centrale di recente costruzione, con giardino di proprietà su due lati. Si compone al piano terra di ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, servizio, al 1° piano matrimoniale, camera singola, bagno, mansarda con altra camera, inoltre corredata di taverna con camino e stanza uso ripostiglio.

Classe energetica: G ipe 300 kWh/mq.

Rich. 320.000,00 tratt,

Villetta schiera di angolo, giardino su due lati, zona mare, si compone di ingresso, soggiorno con cottura al piano terra; matrimoniale, singola, bagno e terrazzi al 1° piano, inoltre taverna con camino e due ripostigli. Classe energetica G ipe 300 kWh/mq.

Rich. 180.000,00 tratt. (rif.V233)

www.agenziaspina.it troverete tutte le nostre offerte con foto e planimetrie - 12 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 13

PER LA PUBBLICITĂ€: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 13 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 14

EMPORIO Immobiliare

AGENZIA IMMOBILIARE

Cell. 338. 2875513 immiltetto@gmail.com

Cell. 333.6701040

emporioimmobiliare@hotmail.it

tante altre proposte interessanti sul ns. sito: www.immobiliareiltetto.it CAMAIORE CENTRO STORICO USO INVESTIMENTO! ideale per chi vuole avere una rendita mensile app 1p indip. tutto ristrutturato sogg angolo cottura matrim bagno resede al pt uso lavanderia €125.000 classe g ipe 175 VIAREGGIO/CENTRO/PINETA MOLTO INTERESSANTE! app pt 80 mq con corte sul retro con veranda ampio ingr sala ,studio cucinotto 2matrimoniali servizio e bagno € 195.000 RIF AC/1410 classe g ipe 211,08 VIAREGGIO/CAMPO AVIAZIONE VICINO PINETA app 1p in piccolo condominio p.auto ingr sogg pranzo ripost cucinotto matrim bagno classe f ipe 213,5 € 130.000 TRATT. RIF CAV/508

VIAREGGIO/CENTRO

VIAREGGIO /CENTRO/PINETA MOLTO INTERESSANTE! app 1p edultimo di 120mq indipendente libero su 3 lati grande ingresso sala con balcone cucina con bella terrazza vivibile disimp ripostiglio 3 camere doppi servizi e ampio sottotetto ottime condizioni classe g ipe 175, €330.000 RIF AC/1411 VIAREGGIO/MIGLIARINA AFFARE! app 1p piccola palazzina ingr ampia sala cucina abit ripost 3 camere doppi servizi 2 terrazzi buone condizioni. classe g ipe 170. € 195.000 RIF MT/699 VIAREGGIO/DON BOSCO VICINO PINETA MOLTO INTERESSANTE! viareggina in stile libera su 2 lati con giardino e p.auto pt sala tinello cucina servizio vano lavanderia 1p 2 matrim bagno terrazzo mansarda con altre 2 camere bagno e ripostiglio ottime condizioni €490.000 CLASSE G IPE 175.

TORRE DEL LAGO LATO LAGO VIAREGGIO/CENTRO/PINETA

pp 1p senza condominio 300m mare ma circondato dal verde ampio ingresso sala con camino e graziosa terrazza vivibile cucina abit stanza armadi 2 matrim balcone e bagno tutto ristrutturato. Classe g 153,35 €230.000 Tratt.li rif. ac/1412

Villetta in angolo con ampio giardino su 2 lati p.auto pt sala ampia cucina servizio grande teverna con camino e rip 1p 2 matrim bagno terrazzi sottotetto uso ripostiglio. Classe g 167,027 €208.000 rif. tdl r

EX OSPEDALE AFFARE app pt con ampia corte sul retro con servizio ingr sala cucina disimp 2 matrim rip bagno no condominio. Classe gipe 289. €180.000 Tratt. rif. ac/1407

VIAREGGIO/CENTRO

TORRE DEL LAGO LATO MARE

VIAREGGIO/MARE AFFITTO

OCCASIONE! 200 m mare terratetto sul retro con corte sul fronte tutto ristrutturato pt sogg cottura antibagno e bagno 1p matrim singola balcone a.condizionata. Classe g 42,162 €180.000 rif. cc/523

Molto carino.

App 1p seminuovo libero su 2 lati con p.auto sogg con terrazzina vivibile disimp matrim con terrazzo e vano lavanderia singola bagno ottima posizione. Classe g 196,07 €145.000 rif. tdl

In passeggiata affittasi annuale 4+4 solo referenziati casina indipendente con ampia corte davanti sogg cottura matrim bagno tutta nuova con ottime rifiniture arredata a.condizionata ideale per giovane coppia classe g ipe 86.3 €700

VIAREGGIO/MARE AFFITTO VIAREGGIO/ZONA EX OSPEDALE

VIAREGGIO/ DON BOSCO

TORRE DEL LAGO

Bell'appartamento 2p ed ultimo su 2 livelli p.auto ingr sala cucina matrim bagno terrazzo ampia mansarda con salottino matrim bagno ottime condizioni. Classe g ipe 152,143 €260.000 Tratt.li rif. ac/1408

DA VEDERE! bella e spaziosa villa bifamiliare di 170mq libera su 3 lati giardino e p.auto pt ingr salone doppio con camino cucinotto garage uso lavanderia e bagno 1p 2 matrim media due bagni terrazzi mansarda con altra matrim salottino e bagno ottime rif €510.000 Tratt.li rif. rb

VICINO VIALE VENEZIA MOLTO INTERESSANTE. villetta con giardino su 2 lati pt ingr sala cucina abit rip vano lavanderia e servizio nel giardino sul retro 1p 3 camere balcone bagno buone condizioni. Classe g 196,07 €230.000 rif. tdla

AFFITTASI 4+4 appartamento vuoto da mobili piano tera no condominio piccola resede per bici e moto sala cucina abit 2 matrim ripost bagno. Classe g 142,07 €650

Via Battisti n° 15 - 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584-945805 - 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 15

srl

TEL. 0584 350786

2015:ultimi ribassi, ACQUISTALA SUBITO,

prima che i prezzi salgano

www.immobiliaretofanelli.it - Viale Marconi 72- Torre del Lago Corrispondenti in Italia per investimenti esteri: Miami - Panama - Uruguay

A TORRE DEL LAGO VILLINO D’ANGOLO

Attenzione va visitata!!! Bellissimo villino! Ben rifinito e in perfette condizioni! Grazioso soggiorno, cucina abitabile in muratura., wc, 2 camere matrimoniali, bagno. Terza camera in mansarda. Ampia taverna con cucina in muratura e caminetto. Giardino curato con porticato + p.auto. Classe G Ipe 300 kWh/m2anno RIF. 230615

PREZZO: IMPERDIBILE!

A TORRE DEL LAGO

A TORRE DEL LAGO

A TORRE DEL LAGO

APPARTAMENTO INDIPENDENTE 1° PIANO

APPARTAMENTO PIANO TERRA

Prezzo bomba!!! Mai più affitto!!!

Spendi poco e hai l’indipendenza!!!

L’appartamento è situato in zona centrale ed ha un ottima esposizione solare. Soggiorno luminoso con ang.cottura , camera matrimoniale e bagno.. Posto auto!

Ami il giardino e vuoi entrare subito in casa? Questa è la tua occasione !!! Non perderla!!! Grazioso soggiorno luminoso, cucina, , camera matrimoniale camera media e bagno. Pavimenti in parquet! Giardino 100 mq.

Senza spese condominiali!!! Spazio e comodità!!! TRE camere!!! Ottimo affare !!! Ampio soggiorno luminoso e cucinotto distinto. Camera matr., cameretta, bagno. Terza camera in mansarda. Posto auto.

Classe G I.P.E. 366,66 kWh/m2anno

Classe G I.P.E. 221,05 kWh/m2anno

Classe G

RIF. 81114

€80.000

RIF. 111114

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO INDIPENDENTE

IPE 201 kWh/mq2anno

€135.000 RIF. 050913

€135.000

ZONA MARE A TORRE DEL LAGO

A TORRE DEL LAGO

ZONA MARE A TORRE DEL LAGO

VILLINO INDIPENDENTE

QUADRIFAMILIARE

VILLINO PIANO UNICO

Subito in casa! Non hai bisogno di fare nulla! La villetta e’ molto accogliente e curata nei minimi particolare. Grazioso soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Ampia taverna + giardino.

Vuoi cambiare vita? Ti proponiamo questa unità immobiliare ottimo rapporto qualià/prezzo. Sala spaziosa , cucina abitabile, 2 camere matr., bagno. Semi-interrato ampio vano , camera adiacente e 2 ulteriori vani tecnici. Giardino su 2 lati.

La casa dei tuoi sogni! Al miglior prezzo di mercato ! Che aspetti a chiamarmi?

Soggiorno luminoso con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Mansarda con ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Porticato, giardino e p.auto.

Classe G I.P.E. kWh 144,5 mqA

Classe F I.P.E. 146,7 kWh/m2 anno

Classe G IPE 252,15 kWh/m2anno

RIF. 240615

€165.000 RIF. 201015

€195.000 RIF. 150816

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

€250.000 - 15 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

IMMOBILIARE

14:46

Pagina 16

DOMUS

Viareggio (LU)

Viale Manin 9/10

tel- 0584/49987 - cell. 335/5212298 VIAREGGIO

MIGLIARINA

CAMPO D'AVIAZIONE: appartamento al quarto piano c/ascensore composto da ingresso, cucinotto separato, ampio soggiorno con balcone, grande camera matrimoniale, bagno e posto bici e auto condominiale. RIF. 226 RICH. €140.000 CLASSE G - IPE 153,096 CAMPO D'AVIAZIONE: bilocale al terzo piano c/ascensore e composto da ingresso, disimpegno, cucina con balconcino, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone chiuso a veranda accessibile sia dalla camera che dal soggiorno, posto bici e posto auto negli spazi condominiali. RICH. €125.000 RIF. 218 CLASSE G VIAREGGIO ZONA PINETA appartamento al secondo piano senza ascensore composto da cucinotto, soggiorno due camere matrimoniali, bagno con la doccia e ripostiglio grande, due balconi. Tsm .Condizioni normali. RIF. 105 RICH. €250.000 CLASSE VIAREGGIO CENTRO: appartamento USO UFFICIO al secondo piano ed ultimo senza ascensore composto da soggiorno con zona cottura e balcone e poi di sotto camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Arredato. Molto carino RICH. €700 MENSILI. NO CONDOMINIO. CLASSE G - IPE 44,92 VIAREGGIO CENTRO MARE: a duecento metri dal mare fondo commerciale di circa cinquanta metri con corte sul retro composto da due stanze e bagno. RIF. 177 RICH. €600 CLASSE G - IPE 103,29. e altro fondo commerciale di circa trenta metri con bagno e antibagno. RIF. 111 RICH. €500 MESILI TR. CLASSE G - IPE 100,81

appartamento al secondo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione, composto da terrazza vivibile di circa 40 metri, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con altra terrazza vivibile, due camere e bagno.

A corredo dell'appartamento cantina e posto auto nel garage.. Ottime condizioni. Classe G ipe 173,592. rif. 418

VIAREGGIO, DON BOSCO

in complesso di recente costruzione appartamento pianoterra di circa 70 metri con doppio ingresso, sia dal giardino che condominiale, ecomposto da ingresso nel soggiorno con zona pranzo e cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, giardino e posto auto. Buone condizioni. Rich. €190.000 Rif. 415 Classe G - ipe 208,7

VIAREGGIO

TORRE DEL LAGO: in contesto residenziale appartamento pianoterra di due con ingresso indipendente e corte piastrellata su due lati. E' composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno con doccia e zona lavanderia nella corte. Tutto ristrutturato molto carino, condizioni ottime. RIF. RICH. 200.000 CLASSE F - IPE 88,6 VIAREGGIO MARE: Immobile in traversa della passeggiata a mare a 50 metri dalla spiaggia completamente ristrutturato , è costituito da due appartamenti a piano terra A) di mq.98 con corte grande e ingresso dal portone condominiale e appartamento B) di mq. 114 circa con ingresso indipendente e corte di ca 50 mq. Altro appartamento più piccolo E) di circa mq.60 è posto a piano primo con balcone sul retro, mentre l’altro appartamento F) assai più grande di circa mq 140 è da ristrutturare. Infine due appartamenti al piano secondo C) di circa mq.

101 con balcone sul retro e l’affaccio del soggiorno sulla strada mentre D) di circa mq. 106 con balcone fronte strada da cui si vede il mare. Gli appartamenti sono completamente ristrutturati con rifiniture di pregio , pavimenti in listoni di legno , bagni in stile particolarmente curati , impiantistica nuova , riscaldamento ed aria condizionata.

VIAREGGIO

VIAREGGIO MARCO POLO: bella viareggina di 130 mq. con corte sul retro; composta da ingresso, salotto, poi soggiorno, cucina abitabile, e bagno, al piano superiore tre camere matrimoniali, bagno e sottotetto uso ripostiglio. Buone condizioni. RICH. €430.000 RIF 8 CLASSE G, IPE 194,825 PIANO DI MOMMIO: Tettoia di 110 metri libera su quattro lati con grande resede davanti e corte sul retro. La casa è composta da ingresso, cucina/tinello con caminetto, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Fuori ci sono due vani per la caldaia e la zona lavanderia e due baracche condonate. RICH. €250.000 IF. 501 Classe G , ipe 223 TERMINETTO: appartamento pianoterra con giardino su due lati composto da ingresso grande, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Qualche lavoro ma abitabile. RICHIESTA €160.000 TR. Classe G Ipe 288 Kwh/mq7854

Appartamento di ampie dimensioni, con terrazza abitabile, posto al secondo piano con ascensore posto auto e bici. Si compone di ampia sala di ingresso con terrazzo abitabile e zona pranzo, cucina abitabile con balcone di servizio. Zona notte con camera matrimoniale con bagno, camera media e cameretta ed altro bagno. Immobile con Classe Energetica G Ipe 220.3 Rif. 10 Richiesta € 430.000

Zona Pineta di Ponente in piccola palazzina di sole due unità elegante appartamento sito a Piano Primo e ultimo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. Si compone di: piacevole soggiorno con balcone, cucina, due camere matrimoniali, un grande bagno con vasca e doccia, cabina armadi e vano lavanderia. Belle finiture. Cl.G. Rich. Euro 295.000,00 TR. Rif. 108

appartamento in zona mercato no condominio composto da ingresso-sala, cucina, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, balcone fronte strada e due ripostigli. Completamente ristrutturato. Classe g rif. Nadja

VIAREGGIO CENTRO MARE: appartamento in piccola palazzina al primo piano senza ascensore composto da soggiorno d' ingresso, cucinotto separato con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno, e ripostiglio. Buone condizioni. Rich. €250.000 Rif. 6 Classe G - ipe 137,36 VIAREGGIO MARE: tettoia interna di circa 66 metri con corte esclusiva di 68 mq. da ristrutturare composta da: cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, soggiorno. Rich. €230.000

e-mail: domusviareggio@virgilio.it

CENTRO IMMOBILIARE D.L. itgrafica.com

Via Paolina Bonaparte 189 VIAREGGIO tel./fax 0584-960456 cell. 348-3634212 / 327-0026627 email: centroimmobiliaredl@libero.it

CAPEZZANO PIANORE

Occasione unica! In aperta campagna a soli 3 km dal mare vendesi bellissimo rustico singolo di 235mq da ristrutturare, con possibilità di ricavarne due unità immobiliari.L’immobile è corredato di grandissimo terreno e si può acquistare la metratura che si desidera fino ad un massimo di 12.000mq. Oggetto veramente unico nel suo genere ad un ottimo prezzo!

Rich. € 200.000 Esente da certificazione energetica CAPEZZANO CENTRO

In zona tranquilla vendesi bifamiliare in ottima condizioni .ingresso-soggiorno, cucina abitabile con veranda, ripostiglio e bagno. Al primo piano due camere, una cameretta e bagno. Ampia taverna luminosa con camino. Giardino su tre e posti auto. Come nuova, ottimo prezzo! rich €320.000 tratt In attesa di certificazione.

- 16 -

NELLA CAMPAGNA PIETRASANTA

VERO AFFARE!!! NELLA CAMPAGNA VICINO AL MARE DI PIETRASANTA vendesi grande casa singola di 130mq più ampia soffitta finestrata con possibilità di ricavarne una mansarda. Grande giardino di circa 2000mq con passo carrabile e pedonale.

RICH. € 280.000 TRATT. ACE G

LIDO DI CAMAIORE

In campagna vendesi porzione di casale libero su due lati completamente ristrutturato. Ingresso, grande soggiorno cottura con caminetto, studio e bagno al piano terra. Camera matrimoniale, singola e bagno con vasca al primo piano. Corredato di giardino di oltre 250mq con accesso carrabile per auto. €230.000 tratt. ACE G IPE 173.3

CAPEZZANO PIANORE

CORSANICO .NOSTRA ESCLUSIVA

Splendida vista mare! - casa indipendente completamente ristrutturata di recente con finiture di pregio. Si compone di sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Corredata di luminosa taverna con camino e cucina abitabile. Possibilità di creare la mansarda . Giardino su quattro lati.

L’immobile può essere venduto arredato. Da vedere! Rich. € 260.000 ACE F IPE 123.0

in aperta campagna ma vicino al centro vendesi rustico singolo completamente ristrutturato di 130mq più 800mt di giardino. ingresso, soggiorno, grande cucina con caminetto e servizio al piano terra. Al primo piano due camere matrimoniali, una singola, due bagni con vasca e doccia. Possibilità di ampliare ancora di 40mq.

Rich. € 450.000 in attesa di certificazione energetica.

AFFITTASI VIAREGGIO CENTRO

a due passi dal mare in ottima zona, fondo commerciale di oltre 40mq di recente costruzione, grande stanza, antibagno, bagno, aria condizionata, tutto a norma, contratto 6 + 6. Posto auto interno.

Rich. € 700 mensili

AFFITTASI: VIAREGGIO TERMINETTO

APPARTAMENTO CON GIARDINO CONDOMINIALE E POSTO AUTO.3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. TERMO SINGOLO ,ARIA CONDIZIONATA. E' COMPOSTO DA :SALA CON ANGOLO COTTURA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATR., CAMERINA,BAGNO, TERRAZZA. AL PIANO SUPERIORE STANZA CON ACCESSO AD ALTRA TERRAZZA DI 100 MQ . RICH. € 630 MENSILI CONTRATTO 4 +4

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:46

Pagina 17

info@immobiliarenigro.com

Via Marco Polo n. 29 Viareggio

itgrafica.com

n° iscr. Ruolo Mediatori 721 dal 1987

Tel. 0584 52.704

www.immobiliarenigro.com

Cell. 3487631789

di Nigro Giuseppe Alessandro

VIAREGGIO VARIGNANO

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO DON BOSCO

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO

appartamento 4° piano con ascensore sala, cucina , tre camere doppie, bagno, ripostiglio, poasto auto e cantina. buone condizioni. rif. 0362 classe e– ipe 72,25

appartamento al piano primo con ascensore corredato di posto auto. ingresso-sala con balcone, cucina abitabile con veranda chiusa e condonata, disimpegno, due camere, bagno. – rif. 425. classe energetica g – ipe 63,9

appartamento indipente in viareggina. composto da ingresso, disimpegno, sala, cucina abitabile, tinello, due camere matrimoniali, bagno. – rif: 284 – classe energetica g ipe 294,7

bilocale civile abitazione con balcone vista mare 3°p con ascensore – posto bici e moto rif.: 44 - ipe 246,05

Euro 170.000 Tratt.

Euro 190.000

Euro 245.000 Tratt.

Euro 250.000

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO MARCO POLO

IVA

ESCLUS

a 50 mt. pineta – appartamento ristrutturato senza condominio – ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, soffitta, due balconi. rif.

297 classe energetica f - ipe 161,20 – chiavi in agenzia Euro 255.000 Tratt.

100 mt. da pineta – appartamento 3° ultimo piano con ascensore – ingresso, sala, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. classe f – ipe 164,74 . rif. 213

pretura piano alto con ascensore, ottima esposizione (ponente). appartamento di 80mq con 20 mq di terrazza abitabile. corredato di posto auto e cantina. l’appartamento si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni entrambi finestrati, termo singolo a metano, predisposizione aria condizionata e allarme, parzialmente arredato. ottime condizioni. rif. 352 – classe energetica e - ipe 70,53

pretura 2° piano con ascensore. appartamento di 93mq con 20 mq di terrazza abitabile. corredato di posto auto e cantina. l’appartamento si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. termo singolo a metano, aria condizionata, parzialmente arredato. ottime condizioni. – rif. 304 – classe energetica f - ipe 97,28 kwh/mq*anno.

Euro 275.000

Euro 320.000 Tratt.

Euro 345.000 Tratt.

CITTA’ GIARDINO

CITTA’ GIARDINO

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO

VIAREGGIO FASCIA MARE

A 50 mt dal mare, appartamento piano terra con ampia corte privata in parte coperta. composto da sala, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. posto auto, bici, moto nella corte privata. aria condizionata e pompa di calore.buone condizioni. Chiavi in agenzia. rif.: 15 Classe energetica g – ipe 174,30

appartamento a 50 metri dal mare con sala, cucina, tre camere e due bagni, terrazze e posto auto. rif.

0475 classe f – ipe 120,53

Euro 395.000 Tratt.

Euro 400.000

a soli 50 mt. dal mare – appartamento ristrutturato al piano terreno con grande giardino. ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni.

– rif.45 – classe g ipe 152,99 kwh/mq*anno Euro 450.000 Tratt.

100 metri dalla passeggiata luminoso appartamento vista mare al piano 3° con ascensore – ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, due bagni. – rif. 111 – classe g - ipe 580,5 Euro 470.000 Tratt.

CITTA’ GIARDINO

LIDO DI CAMAIORE

CITTA’ GIARDINO

M.NA PIETRASANTA

5° piano attico vista mare con grande terrazza abitabile di circa 40 mq; si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile entrtambe vista mare e con accesso alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca idromassaggio. ottime condizioni. rif. 162 classe energetica g – ipe 296,32

a 400 metri dal mare – villetta bifamiliare di nuova costruzione di circa 180 mq – ingresso, sala, cucina, tinello, tre camere doppie, 3 bagni, ampie mansarde e terrazza, posto auto-bicimoto – ottime finiture – maggiori informazioni in agenzia - RIF. 533 calsse energetica prevista b o superiore

A pochi passi dal mare, attico interamente ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello e composto al piano da: ingresso, sala con cucina a vista e terrazza abitabile, camera e camerina, bagno; al piano superiore da unico vano(camera) con bagno con vasca idromassaggio e vari ripostigli; bellissima terrazza panoramica arredata con cucinotto; posto auto e cantina in proprietà esclusiva. visite su appuntamento. SI VALUTANO PERMUTE rif.53 classe energetica f – ipe 160,31

Affascinante appartamento in villa storica a 50 metri dal mare – sala con cottura, due matrimoniali, bagno, corte privata. ottime condizioni. rif. 47 – classe energetica g – ipe 258,25

Euro 550.000

Euro 620.000 Tratt.

Euro 780.000 Tratt.

Trattativa riservata

PER LA PERPUBBLICITÀ: LA PUBBLICITÀ: Versilia Versilia 393.16.111.64 393.16.111.64 Massa Massa, e Carrara Carrara 329.34.22.622 346.70.38.676

- 17 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

AGENZIA

18/11/2015

14:47

Pagina 18

BATTISTI

IMMOBILIARE

Via C. Battisti 218, angolo via XX Settembre - 55049 VIAREGGIO (LU) Tel. 0584/430498 Cell. 339 4158520 VIAREGGIO. DARSENA. EURO 210.000 tratt. Appartamento piano terra in buone condizioni, no spese condominiali. Ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno e giardino retro di mq 25.

Edificio classe “G” Ipe 293,27 Epi 179,01 Kwh/mq anno. Rif. 3276

VIAREGGIO. Zona pineta. EURO 185.000 Uso ufficio utilizzato appartamento. Giardino d'ingresso con posti bici. Piano terra: open space soggiorno cucina a vista, bagno. Piano taverna: ampio vano di mq 20 (camera matrimoniale) con bagno e ingresso anche indipendente. Ottime condizioni. Edificio classe “G” IPE 136,21 Epi 64 Kwhmqanno. Rif 4033

QUIESA. EURO 330.000 Villetta di mq 220 circa singola su tre livelli giardino su quattro lati. Piano taverna: quattro vani. Piano terra: salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Piano primo: due vani con altezza mt 2,20 e balcone Edificio classe “G”IPE 102,606 Epi 80,58 Kwh/mq anno. Rif.4231

CINQUALE. Euro 320.000 tratt.

Appartamento da vedere!!! Piano terra di mq 65 in perfette condizioni. Giardino su due lati di mq 50 e due posti auto. Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Edificio in classe “G” IPE 185,66 Epi 90,56 Kwh/mq anno. Rif. 4197

VIAREGGIO. EURO 200.000 TRATT..

Centro. Appartamento di mq 90 parzialmente da restaurare. Ingresso, salone, cucina con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Ripostiglio nel sottotetto. Posti bici in vano condominiale chiuso .Edificio in classe “G” Ipe 106,21 Epi 64 Kwh/mq anno.

Rif.3859

VIAREGGIO. ZONA CENTRO/PINETA. EURO 170.000 DA RESTAURARE. Appartamento piano primo di piccola palazzina. Ingresso, sala con balcone, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, con balcone,camera singola, bagno. “G” IPE 262,36 Epi 240,15 Kwh/mq anno. RIF.4235

VIAREGGIO. EURO 200.000 TRATT. Quartiere Ex Campo Aviazione.

Appartamento come nuovo piano quarto con asc. Ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Edificio in classe “G” IPE 248,8 Epi 111,9 Kwh/mq anno. Rif. 4148

VIAREGGIO CENTRO/PINETA. EURO 105.000. Appartamento ad uso ufficio. Nuovo. Piano terra. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccola resede. “G” IPE 98,10 Epi 58,43 kwh/mq anno. Rif. 4219

VIAREGGIO. EURO 195.000 TRATTABILI. A 800 metri dal mare. Appartamento di mq 80 piano terra da restaurare. Dependance di mq 20 e giardino di mq 30 retro. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Edificio classe “G” IPE 180,85 Epi 98,65 Kwh/mq anno. Rif.3788

VIAREGGIO. Euro 150.000 tratt.

Centro pressi pedonale a 400 metri dal mare. Da restaurare. Appartamento piano secondo ultimo di piccola palazzina. Ingresso,sala con balcone, cucina, due camere, bagno. Sottotetto. Edificio in classe “G” IPE 448,10Epi 146,10Kwh/mq anno. Rif. 4045

CINQUALE. ZONA TENNIS. EURO 330.000 TRATT. Appartamento in ottime condizioni pari al nuovo piano primo con terrazza abitabile. Salone, cucinotto, due camere matrimoniali, stanza armadi, doppio servizio e ripostiglio. Edificio classe “G” IPE 175,80 Epi 105,00 Kwh/mq anno. Rif. 4212

VIAREGGIO. A 300 METRI DAL MARE. EURO 330.000 TRATT. Appartamento da restaurare di mq 100 piano primo con asc. Ingresso, sala con balcone, cucina, due camere matrimoniali con balcone, bagno. Edificio classe “G” IPE 184,10 Epi 110,90 Kwh/mq anno. Rif.3927

www.immobiliarebattisti.com - e-mail: imm.battisti@libero.it - 18 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:47

Pagina 19

Via della gronda 99 Viareggio telefono 338 8130733 e mail - geom.maffeieugenio@hotmail.it piva 01700980467

VIAREGGIO TERMINETTO rif vt 101 ULTIMO PREZZO no mediazioni. terminetto tettoia d angolo da ristrutturare di 90 metri con30 di resede ,possibilita di sopraelevazione richiesta 80mila classe g 145kwh/ma

VIAREGGIO ZONA COTONE rif. ab 101 affittasi zona cotone locale commerciale di 430 metri con ampio piazzale e grande parcheggio adiacente, impianti a norma richiesta 4300 euro , richiesta fideussione bancaria classe g 98kwh/ma

VIAREGGIO FRONTE PINETA rif amp 101 vendesi appartamento su due livelli, fronte pineta in condominio signorile , piano terra con resede due camere due bagni ottime rifiniture richiesta 380 mila classe g 95kwh/ma

VIAREGGIO PASSEGGIATA rif vp101 passeggiata di viareggio casetta di corte da ristrutturare con 40 metri di terrazza di proprietà ingresso, sala, cucina, cameretta, camera matrimoniale, bagno richiesta 170 mila euro classe g 125kwh/ma

VIAREGGIO MIGLIARINA rif vt102 vendesi capannone nuovo , localita migliarina da completare impianti idraulici ed elettrici di 330 metri con 900 metri di piazzale davanti e dietro richiesta 330 mila euro classe g 115 kwh/ma

VIAREGGIO MARCO POLO rif amp 102 appartamento terzo piano senza ascensore ( presente montascale) marco polo duecento metri dalla pineta di 100 metri tre camere salone cucina abitabile , bagno , buone condizioni richiesta 180 mila classe g 115 kwh/ma

VIAREGGIO ZONA PEDONALE rif avc 103 affittasi in zona pedonale viareggio viareggina ristrutturata con tre camere due bagni richiesta solo referenziati 950 euro classe g 95kwh/ma

VIAREGGIO ZONA PEDONALE

VIAREGGIO CAMPO D’AVIZIONE vendesi appartamento campo d aviazione ristrutturato rifiniture lusso due camere matrimoniali , due balconi , sala con angolo cottura ,bagno richiesta 160000 classe f 67,75

VIAREGGIO ZONA COTONE

rif vvc102 vendesi viareggina in zona pedonale di ampie dimensioni in normali condizioni d' uso , ingresso, sala, tinello cucina, corte , tre matrimoniali due bagni nuovi ampia terrazza, richiesta 330 mila classe g 145 kwh/ma

capannone a reddito zona cotone di 230 metri ampio piazzale d angolo , alto 9 metri , impianti a norma ottima visibilità. affittato a 1500 euro mensili si vende a 260000 possibilità subentro leasing piccolo esborso iniziale

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

VIAREGGIO 200 MT MARE rif vc101 Viareggina liberty di 300 metri in ottime condizioni a 200 metri dal mare, otto camere , 7 bagni,richiesta 950 mila euro, si accettano parziale permuta, possibilità affitto stagionale clase g 95 kwh/ma

VIAREGGIO PASSEGGIATA rif ap101 vendesi passeggiata di viareggio appartamento super lusso con giardino sia davanti che dietro , salone con angolo cottura due bagni uno con vasca idromassaggio camera matrimoniale stanza armadi trat. Riservata classe g 90 kwh/ma

VIAREGGIO CAPANNONE rif act 101 affittasi capannone di 500 metri in parte commerciale e in parte artigianale, con 200 metri di piazzale sul davanti e 330 sul retro in via di alto scorrimento stradale richiesta 3000 euro mensili classe g 134 kwh/ma

VIAREGGIO TERMINETTO vendesi località terminetto appartamento tutto ristrutturato primo piano con ascensore ingresso sal a con angolo cottura veranda condonata , grande terrazzo fronte sala per pranzare, camera matrimoniale ,bagno, possibiltà seconda camera, aria condizionata richiesta 129000 rif fra 101 classe g 167.76

VIAREGGIO PINETA DI PONENTE vendesi a 300 metri dalla pineta di ponente appartamento piano terra no condominio ,ingreso due camere matrimoniali , bagno, sal a, cucina , studio , servizio veranda condonata di 30 metri con locale caldaia richiesta 195mila, si accetta permuta parziale classe g 197,45

- 19 -

18/11/2015

14:47

Pagina 20

Quartiere Diaz, 4/6 - VIAREGGIO

0584 54690

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

Serena Nigro 347 7266486 www.immobiliarecittagiardino.it

“NEW ENTRY”….in piccola palazzia a 50 mt dal mare…Delizioso ATTICHINO corredato di terrazzina abitabile per mangiare fuori e posto auto; si compone da ingresso-soggiorno, cucina con balcone di servizio, camera + cameretta, ampio bagno con vasca e doccia…molto carino e particolare!!! Classe “G” APE 174,6 Kwh/mq Euro 295.000

“OCCASIONE”…Lido di Camaiore a 50 mt dal mare…bilocale di regolare “civile abitazione” al secondo piano con ascensore, completamente terrazzato…ideale come investimento…Euro 165.000 tratt. Classe “G” APE 163,8 possibilità di acquisto dell’appartamento adiacente di più ampia metratura ad Euro 265.000 tratt. Classe “G” APE 172,6 Adattabili per essere uniti in unico ampio appartamento, oppure per due nuclei familiari…

Euro 165.000 tratt.

" DON BOSCO"...100 mt dalla Pineta...Bifamiliare corredata di giardino su tre lati e casetta indipendente sul retro...Si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina,(possibilità di creare un bagno) e al piano primo da tre Camere, un bagno (possibilità secondo bagno e mansarda), ampio sottotetto per rilevare un piano mansardato pluriuso...Ottima la posizione...Da ristrutturare...Classe "G" APE 227,9 Euro 395.000 tratt

"NEW ENTRY" "CITTA' GIARDINO" a 100 mt dal mare...Delizioso DUPLEX indipendente (senza condominio), in ottimo stato di manutenzione...ampio soggiorno con cucina semiabitabile (anche separabile) e terrazzina per poter mangiare all'aperto, tre camere di cui una con terrazza abitabile, doppi servizi, vano lavanderia...molto luminoso/perfetta esposizione... possibilità di acquisto con arredo...Classe "G" APE 127,1 Euro 455.000 tratt

UNICO NEL SUO GENERE..."Per chi ama lo stile rustico"...appena fuori Viareggio e a dieci minuti dal centro...Caratteristico DUPLEX rifinito nei minimi particolari,dai soffitti alti con travi a vista, alle pareti decorate in pietra, al pavimento in cotto... ingresso,soggiorno e cucina a vista, due ampie camere e bagno...DA VEDERE!!! Classe "G" APE 265,4

"VISTA MARE"...disponiamo di appartamenti vista mare, sia in prima che seconda linea...tutti corredati da terrazze abitabili ed alcuni corredati di posti auto..disponibili anche piani ATTICI...

Euro 160.000 tratt.

a partire da Euro 395.000 tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE

MARCO POLO

VIAREGGIO, zona Terminetto ampio appartamento mansardato al piano terzo senza ascensore con balcone e 2 terrazze abitabili. Ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura di 35 Mq., 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostigli. RICHIESTA €.115.000,00 TRATTABILI. APE “G” 151,09Kwh/anno.

VIAREGGIO ZONA MARCO POLO vicino Pineta vendiamo appartamento in buone condizioni al piano secondo dotato di ascensore. Ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, camera bagno con doccia. RICHIESTA 148.000 TRATTABILI. APE “G” 152,07 Kwh/mq. Anno VIAREGGIO ZONA DON BOSCO appartamento al piano primo con posto bici e locale ripostiglio nel sottotetto. Dotato di ascensore. Ingresso, soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno e 2 balconi. RICHIESTA 220.000,OO TRATTABILI. APE “G” 112,54 Kwh/Mq. anno ZONA CENTRALE appartamento al piano terzo in palazzina dotata di ascensore, posto bici ingresso soggiorno pranzo, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni (1 con vasca, 1 con doccia)e 2 balconi. Luminosissimo in eccellenti condizioni RICHIESTA € 300.000,OO TRATTABILI. APE “E” 98,47 Kwh/anno VIAREGGIO ZONA CITTÀ GIARDINO bella villa unifamiliare con giardino su 4 lati. Splendide rifiniture. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, 5 camere, 4 bagni. Come nuova. RICHIESTA €. 1.200.00,OO TRATTABILI. APE “F” 107,89 Wh/mq annui VIAREGGIO in prossimità della Darsena da diporto vendiamo eccezionale appartamento in piccolo recente condominio dotato di posto auto interno. Eccellenti rifiniture. Ingresso, cucina abitabile arredata di 16 Mq., dispensa, sala da pranzo, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza abitabile, studio a giorno sulle sale e camera mansardata. Mq. 118 + 24,50 terrazze + mansarda.

APE”G” 155,91 Kwh/Mq VIAREGGIO IN ZONA MARCO POLO bellissimo attico al piano quarto con terrazza d’angolo. Corredato di posto auto e cantina/ripostiglio al piano interrato raggiungibile con l’ascensore. Soggiorno pranzo con cucina, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta, bagno e mansarda con grande camera da letto e bagno oltre a vari ripostigli. Parzialmente arredato. APE “G” 185,65 Kwh/Mq. Anno RICHIESTA € 280.000,OO TRATTABILI

VIAREGGIO IN ZONACENTRALISSIMA vicino mare vendiamo appartamento al piano ultimo dotato di posto bici. Si compone di ampio soggiorno pranzo con cucinotto e balcone, 2 matrimoniali, cameretta, doppi servizi. Buone condizioni. RICHIESTA 275.000,OO TRATTABILI. APE “G” 142,87 Kwh/Mq. anno VIAREGGIO MARCO POLO appartamento al piano secondo dotato di posto auto coperto. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 5 balconi. RICHIESTA €.210.000,OO TRATTABILI. APE “G” 158,81 KWh/mq. annui IN COLLINA DIETRO VIAREGGIO con splendida vista mare ed Apuane vendiamo porzione di immobile recentemente e magistralmente ristrutturata con resede privata d’accesso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera, bagno oltre a soppalco/camera, balcone e ampia terrazza panoramica. Parzialmente arredata. APE “G” 191,45 Kwh/Mq. RICHIESTA €. 320.000,OO TRATTABILI VIAREGGIO, MARCO POLO in piccola palazzina vendiamo appartamento d’angolo al piano primo senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, disimpegno, 2 matrimoniali, cameretta, bagno e 2 balconi. RICHIESTA € 280.000,OO TRATTABILI APE” F” 92,428 Kwh/m,q anno VIAREGGIO, PIAZZA DELLA STAZIONE appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi. RICHIESTA € 200,00,OO APE “G” 176,70 Kwh/mq anno.

VIAREGGIO IN ZONA MARCO POLO appartamento al piano terreno con ampio giardino. Ingresso, cucina , soggiorno pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e ampio ripostiglio. Il tutto in buone condizioni. APE “F” . Anno RICHIESTA € 190.000,OO TRATTABILI MARCO POLO piano terzo mansardato interamente abitabile recentemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo, 2 camere, cameretta e bagno. Senza spese condominiali. Belle rifiniture. RICHIESTA €. 170.000,OO APE “G” 210,43 KwH/mq. Anno ZONA DON BOSCO in piccolo condominio appartamento al piano terzo e ultimo dotato di posto auto, posto bici coperto e cantina. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. RICHIESTA €.180.000,OO. APE “G” 157,56 Kwh/anno ZONA DON BOSCO appartamento al piano terreno con giardino di proprietà. Posto auto e bici. Ampia cantina al piano seminterrato in corrispondenza dell’appartamento. Soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta a 2 letti, bagno.

Contesto signorile con parco curato. RICHIESTA 260.000,OO TRATTABILI. APE”G” 347,28 Kwh/Mq..

Via Marco Polo 14 - 55049 VIAREGGIO Tel. 0584.50113 - Cell. 347.00.624.14 sito: www.immobiliaremarcopolo.it - email: marcopolo_marconi@virgilio.it - 20 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

itgrafica.com

18/11/2015

CLIMAX IMMOBILIARE

15:34

Pagina 21

C.so Garibaldi, 121 - Viareggio (Lu)

Tel. 0584/49597 Cell. 338/2035339 climaximmobiliare@gmail.com

VIAREGGIO A 400 MT DAL MARE

VIAREGGIO MERCATO

VIAREGGIO EX CAMPO D'AVIAZIONE

VIAREGGIO DARSENA

appartamento signorile al terzo piano con ascensore in palazzina liberty: ampio soggiorno pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno vasca finestrato, terrazza, arredato; p.bici al p.t.. Cl. Energ.: F; Ipe: 83,30 kwh.mq.a.* RICH. 310.000 TRATT

PREZZO RIBASSATO. VIAREGGIO MERCATO – STAZIONE, casa viareggina con ampia corte. Ingresso, sala, cucina tinello, bagnetto/lavanderia al p.t.; 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi al p.p.; depandance al p.t.. possibilità terza camera. Buone condizioni. Cl. Energ.:G, Ipe: 135,80 kwh/mq.anno.* RICH. 330.000 TRATT.

Appartamento al secondo ed ultimo piano con terrazza vivibile: soggiorno, cucina tinello, camera, camera media, bagno, lavanderia. Molto luminoso, discrete condizioni. Cl. en.: G, ipe: 161,22 kwh/mq.anno.* Rich. 180.000 tratt

Casa viareggina ristrutturata: soggiorno, tinello, cucina, bagno, corte con stanza al p.t.; camera, camera media, bagno al p.p.; ampia mansarda divisa in 2 vani. cl. En: d; ipe: 56,32 kwh/mq.anno*.

Rich. 330.000 tratt.

VIAREGGIO Migliarina

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

VIAREGGIO VARIGNANO

Appartamento al secondo piano con ascensore: soggiorno con cottura, camera, camerina, bagno, terrazza, balcone con veranda. P.auto e moto. Ristrutturato. Possibile arredato. Cl. En: G, Ipe: 142,27 kwh/mq.anno*. Rich.

210.000 tratt

a 500 mt dal mare, casetta viareggina ristrutturata composta da cucina, sala, camera, 2 bagni, 2 balconi, piccolo rip. Sottotetto. Cl. en.D; Epgl,nren: 88,69 kwh/mq.a Rich. 180.000 tratt

fondo commerciale indipendente di mq. 48 con corte esclusiva; ristrutturato, in zona di intenso passaggio. cl. En: G; ipe: 149,84 kwh/mq.a.* Rich. 125.000 tratt

appartamento al primo piano con bilocale mansardato indipendente composto da sala cottura, camera, bagno; soggiorno, cucina, 2 camere, cameretta, 2 bagni. Cantina al p.t. Da rivedere. Cl. en.: D; Epgl,nren: 56,81kwh/mq.a.

Rich. 150.000 tratt

*Ape redatta in data anteriore al 01/10/2015

chica rondine 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

Abbiamo numerose altre proposte, contattateci senza impegno

Immobiliare

NUOVA APERTURA

MARCO POLO ASSICURAZIONI

LA MIGLIOR TARIFFA TRA OLTRE 40 COMPAGNIE. VENITE A TROVARCI IN VIA B.ANGELICO 24 A VIAREGGIO, O CHIAMATE ALLO 0584 53666 PER UN PREVENTIVO CON ANCHE SOLO LA TUA TARGA..

Vania Cell. 346.61.63.769 E INIZIATE A RISPARMIARE!

CAMPO D’AVIAZIONE Appartamento indipendente su due livelli completamente ristrutturato con posto auto. Si compone di ingresso, soggiorno con terrazza vivibile, cucina abitabile, bagno con antibagno, ripostiglio; al piano superiore due camere matrimoniali, camera singola, bagno con lavanderia separata. Soffitta praticabile. Al piano terra locale uso ripostiglio. Aria condizionata, ottime condizioni. Classe enrgetica E IPE 80,06 Rif. CDA2 Richiesta 310000 tr.

QUARTIERE MARCO POLO appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con accesso a balcone perimetrale, cucina semiabitabile, corridoio, bagno, due camere matrimoniali, cameretta o studio. Termo singolo. RICHIESTA 210000 TR. CLASSE G IPE 115,22

VIAREGGIO appartamento al primo piano completamente ristrutturato composto da ingresso, salotto con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, posto auto. Classe E, IPE 73,3 Kwh/mq. RICHIESTA 180000 TRATTABILI.

PIAN DI CONCA in zona residenziale villetta quadrifamiliare di nuova costruzione con posti auto e giardino di proprietà, composta da sala con cucina a vista e porticato, due camere, bagno, ripostiglio; piano superiore unica stanza di circa 20 mq, ripostiglio, possibilità di altro bagno; piano taverna di circa 50 mq con allacci per servizi, bagno e locale termico. Ottime finiture. Classe A RICHIESTA 330.000 TR.

Paolo Cell. 335.1749934 347.49.39.276 immobiliare.gm@tiscali.it

MARCO POLO VICINO ALLA PINETA appartamento al piano terra con giardino. Composizione: soggiorno, cucina con dispensa, corridoio, bagno, grande camera matrimoniale. Tutte le stanze affacciano sul giardino di proprietà che ha anche il cancello d'ingresso indipendente sul fronte strada. RICHIESTA 170.000 € TR. Classe G ipe 468 kWh/m2 anno.

ZONA MIGLIARINA Appartamento al secondo piano con ascensore, ottime condizioni. Composizione: ingresso/disimpegno, salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, vano armadi.

Aria condizionata, posto auto, cantina di proprietà. Si può vendere arredato Richiesta 180.000€ Rif. MIG8 classe F IPE 75,74 kwh/m2

Via Beato Angelico 24 Viareggio - Tel. 0584-53666 PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 21 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:48

Pagina 22

Viale Buonarroti, 2 - Piazza Mazzini 55049 Viareggio (Lu) www.remax.it/qualityhouse - qualityhouse@remax.it

Telefono 0584.393118

IN ESCLUSIVA - IN PALAZZO LIBERTY

IN ESCLUSIVA - VIAREGGIO

VIAREGGIO - RISTORANTE "LA BAGUETTE"

APPARTAMENTO CON GARAGE! III° ED ULTIMO PIANO CON ASC. ARREDATO

Nel cuore della Darsena a pochi passi dal lungomolo e dal mare VILLINO "EVA" ristrutturato integralmente nel 2012.

IN ESCLUSIVA In posizione eccellente in prossimità del mare vendesi attività di ristorante .

Fondo di mq.100 con attrezzature ottime e funzionanti. Canna fumaria in rame.

Ideale per gestione familiare. Finemente arredato.

per info Giuliana 328 7474008

330.000€

IN ESCLUSIVA VILLA SINGOLA "LA QUERCIA" MASSAROSA IN LOCALITÀ - Quiesa in una zona molto tranquilla, vendesi villa singola di recente costruzione e di circa 180 mq disposta su 3 livelli. Libera su 4 lati dispone di un giardino di circa 400mq e di un ingresso carrabile per ospitare fino a 3macchine.

per info 3395604439

430.000 €

per info Giuliana 3287474008

480.000€

IN ESCLUSIVA BIFAMILIARE "IL MELOGRANO" SALDO IMMOBILIARE DA 545.000 € A 395.000 €!!!!

Per chi desidera la pace di una zona tranquilla, per chi desidera un grande giardino di 1.000 mq, per chi ama la campagna a 2 passi dalla città SOLUZIONE BIFAMILIARE di circa 160 mq.

per info 3395604439

395.000€

per info Giuliana 3287474008

80.000€ .

IN ESCLUSIVA - MARCO POLO Appartamento di quasi nuova costruzione, pari al nuovo, utilizzato pochissimo, 90mq, sala, cucina separata, 3 camere, 2 bagni in zona tranquilla nel quartiere Marco Polo, terrazzo cantina e posto auto si vende a soli

320.000€

per info 3395604439

TORRE DEL LAGO - ZONA LAGO

EX CAMPO D'AVIAZIONE IN ESCLUSIVA

BICCHIO - IN ESCLUSIVA

SALDO IMMOBILIARE FINO AL 30/11/2015 Villa singola, libera su 4 lati, 170 mq distribuiti su 2 livelli sfalsati.

Posto auto e giardino.

SALDO IMMOBILIARE FINO AL 30/11/2015 "LEMONADE" - Appartamento al piano terra con giardino privato su 3 lati e posto auto.

SALDO IMMOBILIARE FINO AL 30/11/2015 Villetta d'angolo ristrutturata su due livelli, tre camere, giardino su tre lati e posto auto privato.

175.000€

305.000€

VIAREGGIO - FRONTE PINETA IN ESCLUSIVA

EX CAMPO D'AVIAZIONE IN ESCLUSIVA

VIAREGGIO CENTRO PINETA - IN ESCLUSIVA

SALDO IMMOBILIARE DA 375.000 € A 350.000 € In villino Liberty appartamento indipendente "BELLE EPOQUE" di 130 mq, posto al 1°piano con accesso dal giardino sul fronte.

Finiture tipiche dell'epoca.

MLS 31181001 - 375

In zona ricercata alle spalle della tenuta dei Borboni, bella tettoia singola di 130 mq con giardino a prato di 600 mq e garage.

380.000€ MLS 31181001 - 406

A soli 200 mt dalla pineta primo piano di sole 3 unità di circa 110 mq con terrazza e locale uso ripostiglio all'ultimo piano.

180.000€

350.000€

- 22 -

MLS 31181001 - 411

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

295.000€

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

Tel. 0584.351164 info@soleimmobiliare.com

TORRE DEL LAGO ZONA MARE VA SI LU C ES

Fax 0584-1641197 Cell. 328.15.64.033 TORRE DEL LAGO ZONA MARE

VA SI LU C ES

Appartamento indipendente al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

Corredato da resede interna. Ottima posizione in strada privata e vicinissima al mare. In attesa di certificazione energetica. €155.000,00

Appartamento al piano terra composto da: soggiorno-angolo cottura, due camere e bagno. Corredato da due terrazzi posti uno sul fronte e l'altro sul retro. Giardino su tre lati. Posto auto condominiale ad uso esclusivo. Ristrutturato. Ottima posizione. Certificazione energetica classe G IPE 205,9 kWh mq/anno. €173.000,00

TORRE DEL LAGO ZONA LAGO VA SI LU C ES

TORRE DEL LAGO ZONA LAGO VA SI LU C ES

Appartamento al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Porzione di giardino di proprietà in contesto condominiale. Da rimodernare. Certificazione Energetica: Classe F IPE 111,7 kWh/mq anno. €155.000,00

Appartmento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matimoniale, cameretta bagno. Piano mansardato con camera e bagno. Cantina e posto auto coperto di proprietà. In Attesa di Prestazione Energetica. €170.000,00

V.le Marconi, 92 - 55049 Torre del Lago (Lu)

14:48

Pagina 23

di Marcella Bergamini Via S. Giovanni Bosco, 26 55049 – Viareggio (LU) Tel e Fax: 0584 - 54568

AGENZIA DON BOSCO CASA

agenziadonboscocasa@gmail.com www.agenziadonboscocasa.it cell: 366. 33.21.980

VIAREGGIO - MARCO POLO

VIAREGGIO - MARCO POLO

Appartamento ristrutturato posto al primo piano di piccola palazzina senza condominio, in zona residenziale e di pregio del quartiere Marco Polo a soli 700 mt dal mare e 200 mt dalla pineta. Ingresso con disimpegno e armadio guardaroba, cucina abitabile terrazza semi verandata uso lavanderia, ampia sala con zona pranzo, 2 matrimoniali, 1 singola, 2 bagni di cui uno in camera, 2 balconi. APE G - PEG 114,37 KWh/m2 anno RIF. AZ-504 - EURO 265.000

tra via Padova e pineta, in zona comoda vicino a tutti i servizi, appartamento al terzo ed ultimo piano, con ascensore e posto bici. L'immobile, molto luminoso, è composto da: Ingresso, cucinotto con dispensa e soggiorno con zona pranzo che si affacciano su balcone con vista monti e pineta. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali e molto spaziose, il bagno con finestra, ospita una vasca da bagno e una doccia. Ripostiglio e Sottotetto di proprietà collegabile alla zona giorno. APE G - PEG 166,75 KWh/m2 anno RIF. ALLEGRA - EURO 210.000

VIAREGGIO, MARCO POLO EX PRETURA

VIAREGGIO CITTÀ GIARDINO

In zona residenziale di pregio, si vende villetta con giardino fronte strada di nuova costruzione sviluppata su tre livelli così composta: Ingresso, pranzo-soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, ripostigliolavanderia. Al piano primo 2 matrimoniali e bagno, piano mansardato studio o camera ospiti e ampio ripostiglio sottotetto. Giardino indipendente e due posti auto di proprietà.

Possibilità di personalizzazione rifiniture. Predisposizione per domotica, per allarme, per pannelli solari termici e per A/C. PEG: in lavorazione RIF. VZ-508 - EURO 340.000

In zona di prestigio, tra pineta e mare quartiere Diaz, 3° piano dotato di ascensore, 3 posti auto di cui uno in garage di proprietà. Ampio ingresso con guardaroba, cucina abitabile con terrazza vivibile e piccolo vano con servizio e lavanderia, splendida sala vista mare con zona pranzo e terrazza. Disimpegno notte con bagno e 2 camere matrimoniali balconate, vano uso armadi o cameretta di servizio. Garage compreso nel prezzo.

APE G – PEG 109,514 KWh/m2 anno RIF. CRISTALIA EURO 425.000 poco tratt.

VITTORIO FRANCESCONI geometra Via A.Fratti 610 - 55049 Viareggio (LU) tel./fax 0584.96.08.93 - cell. 339.76.23.154 email: agenziaitalia2000@tiscali.it itgrafica.com Viareggio/Pineta-Appartamento piano 1° e ultimo, indipendente,nocondominio, posizionato nei pressi della Pineta, stato ottimo, recentemente ristrutturato con ingresso, bella sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca e doccia, 2 camere matrimoniali. Inoltre vano lavanderia e stanza armadi.Delizioso,parquet,stucchi alle pareti.Immobile di sicuro pregio.Classe G IPE 164,00 kwh/mqarif.444-ric.€295.000,00 trattabile

Viareggio/Pineta-Appartamento posto al Piano 2° e ultimo,vicinissimo alla Pineta, piccola palazzina, no/condominio, seminuovo, luminosissimo, composto da: ingresso,sala con cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniale,bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà 2 terrazzi e posto auto protetto. Aria condizionata, termo aut.,finemente arredato.Classe F IPE 151,97 kwh/mqarif.48-ric.265.000,00 tratt.

Viareggio/PinetaAppartamento posto al piano 2° e ultimo, piccola struttura nelle immediate vicinanze della pineta,composto da ingresso, cucina, grande sala,bagno, camera, piano sottotetto con camera, cameretta,bagno.Completa la proprietà balcone e posto auto. Buono stato, luminosissimo, subito abitabile. Classe G IPE 152,143 kwh/mqa.rif.513ric.€ 270.000,00 trattabile

Viareggio/Bicchio-Appartamento posto al piano 2° e ultimo,ascensore, bella struttura, elegante, luminosissimo, recente costruzione, composto da:ingresso in sala, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra.Inoltre piano sottotetto con altra camera e/o studio.

Completa la proprietà bella terrazzina vivibile, 2 balconi e posto auto.Ottimo stato, seminuovo. Classe D IPE 68,79 kwh/mqarif.439-ric. €220.000,00 trattabile

Vi a re g g i o / C a m p o D'Aviazione-Delizioso Appartamento posto al piano 2° e ultimo in piccola palazzina con ascensore, ottimo stato, seminuovo, luminosissimo, molto carino, composto da: ingresso in sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, piano superiore con seconda camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

Correda la proprietà bella terrazza, cantinetta come ripostiglio e posto auto. Mai abitato, bella struttura. DA VEDERE.Classe G IPE 152,865 kwh/mqa-rif.210-ric.€ 240.000,00 trattabile NO COMMISSIONI PER ACQUIRENTE

Viareggio/Pineta-Magazzino posto nella zona dell’Ex Ospedale,vicino alla pineta,ampio ingresso,36 mq ,altezza h 3.40,adatto ad essere utilizzato come vano da lavoro ma anche come ricovero bici,moto,oppure come garage.Tipologia interessante per abitazioni in zona che non hanno un ripostiglio o/e un ricovero mezzi.Ai fini IPE esente art.3 comma 3 192/2005ric.€ 48.000,00 Trattabile

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 23 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:48

Pagina 24

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO CENTRO MERCATO

A soli 150 metri dal mare, in fabbricato di sole tre unita`, luminosissimo appartamento sito al 2°p. ed ultimo (senza condomino e asc.) ingr., sala, cucina con terrazzino sul retro, bagno,camera matrimoniale con balcone vista mare ed inoltre ampia soffitta di proprieta`. ideale casa vacanze!!!

A SOLI €165 MILA (TRATTABILI), RIF. PV2589H ; (cl. en.g; ipeg:267,31; epiinvol:174,53 kwh/mqanno )

zona strategica! in elegante contesto di recente costruzione,bellissimo e luminoso appartamento sito al 2°p. ed ultimo, posizionato ad angolo. ingr., sala- cucina a vista, camera matrimoniale, camera media ed ampio bagno ( finestrato) con vasca e doccia. inoltre due terrazzi perimetrali. a soli €265 mila (trattabili) rif.pv2562h

A due passi dalla pineta, in contesto residenziale, luminoso appartamento di 85 mq., sito a piano terra con ingresso anche indipendente.ingr., ampia, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, rip. e bagno finestrato, inoltre giardino di 90 mq. su due lati, adatto per le cene estive..

A SOLI €240 MILA (TRATT.) RIF. PV2613H ; (cl.g, ipeg:248,88; epi invol:152,15kwh/mqanno)

Zona strategica! in piccolo contesto, bilocale a piano terra completamente ristrutturato e finemente arredato, con ingresso indipendente - senza condominio. con soffitti alti di 4,5 metri, ingr., sala-cucina, camera, bagno e stanza di 18 mq.-uso ripostiglio. regolare civile abitazione. Ideale casa vacanze !

A SOLI €170 MILA (TRATT.) RIF. PV2615H (cl. en. g; ipeg: 198,06kwh/mqanno)

VIAREGGIO DON BOSCO

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO EX OSPEDALE

VIAREGGIO CENTRO STORICO

zona esclusiva e riservata, in fabbricato di sole tre unita`, bellissimo appartamento sito al 1°piano, completamente ristrutturato con molto gusto e cura- senza condominio! ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, rip, doppi servizi e graziosa terrazza vivibile- ideale per le cene estive!!! a soli € 295mila (trattabili) rif.pv2632h (cl. en.g; ipeg:104,58 kwh/mqanno)

a soli 150 metri dal mare- zona strategica, caratteristica viareggina liberty, in buone condizioni, disposta su due livelli. p.t: ingr.,sala con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, corte uso lavanderia; scala a vista con servizio a meta` scala; 1°p.: 2 camere matr., cameretta con balcone fronte strada, bagno,inoltre graziosa mansarda vivibile con 2 vani e ripostiglio. ottimo rapporto qualita' prezzoa soli €350 mila (trattabili) pv2636h (cl. en.g; ipeg: 198,03 kwh/mqanno)

A due passi dalla pineta- zona riservata e tranquilla,in piccola palazzina, bellissimo appartamento di 80 mq. sito al 2°p. ed ultimo con ascensore, posizionato d`angolo. ristrutturato di recente. ingr., salacottura, 2 camerette, camera matrimoniale e bagno finestrato. inoltre 2 terrazzi perimetreli e due psti auto assegnati, inoltre posto bici e moto a volonta. ottimo rapporto qualità-prezzo!!!

A SOLI €230 MILA (TRATT.) RIF. PV2584H (cl. g; ipeg: 195,06 kwhmq. anno)

a due passi dal mercato,in piccolo fabbricato, grazioso appartamento in buone condizioni, sito a piano terra, con ingresso indipendente - senza condominio. ingr., sala,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato ed inoltre corte di 70 mq. sul retro, in parte coperta, ideale per le cene estive. a soli €245 mila (trattabili) rif. pv2622h (cl.en. g; ipeg: 198,05 kwh/mqanno)

VIAREGGIO CENTRO MARE

NOSTRA ESCLUSIVA!VIAREGGIO

VIAREGGIO DON BOSCO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

A soli 150 metri dal mare, zona esclusiva e strategica! in contesto gradevole e riservato,grazioso appartamento sito a p.terra con ingresso indipendente e bellissimo giardino di 70 mq. adatto per le cene all'aperto. ingresso, soggiorno con cucina a vista,camera matrimoniale con bagno, cameretta . inoltre ripostiglio esterno con lavanderia e doccia, cantina e posto bici e moto.

A SOLI €235 MILA (TRATT.) RIF. PV2535H; (cl.en. g, ipeg:312,30 kwh/mqanno )

Zona tranquilla e strategica, a due passi dal centro e dalla stazione,bellissimo appartamento a p.terra di 90 mq. , con doppio ingresso di cui uno anche indipendente. ing., ampia sala, cucina, due camere matrim., ripostiglio ( possib. del 2°bagno), bagno finestrato con vasca idromassaggio e veranda di 25 mq. rifinito con molto gusto e cura, con impianti a norma, dotato di tutti i confort e finemente arredato! inoltre grazioso giardinetto antistante adatto per cene estive! disponibile subito-chiavi in mano !!! p.bici nella corte condominiale!

A SOLI €225 MILA (TRATTABILI) RIF. PV2460H (cl. en. g;ipeg:183,05;epi.123,40kwh/m2anno)

zona esclusiva! in bel contesto condominiale, immerso nel verde, luminoso appartamento sito a piano terra rialzato. ingr., sala con terrazza, cucina abitabile con terrazzino di servizio, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia taverna di proprieta` collegata alla abitazione ed inoltre giardino su due lati con ingresso anche indipendente. posto auto/bici e moto ! a soli €285 mila (trattabili) rif.pv2637h (cl. en.g;ipeg:201,37kwh/mqanno)

A due passi dal mare e dalla pineta,in casa viareggina divisa in sole due unita`, grazioso appartamento a p. terra con ingresso indipendente e senza condominio. ingr., soggiorno, cucina, 2 camere matr., rip. doppi servizi. inoltre ampia corte di 50 mq. sul retro con la depandance con bagno e ripostiglio.

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO DON BOSCO

Zona strategica e super esclusiva! in riservato contesto, bellissimo e luminoso appartamento posizionato d`angolo. rifinito con gusto e cura! ingr., ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, ripostiglio, 3 balconi ed inoltre stupenda terrazza vivibile di 30 mq. con vista sulle apuane. p.auto / moto e bici.

A SOLI € 325 MILA (TRATT) RIF. PV2519H. (cl. en. g; ipeg:.119,801.; epi.43,2 kwh/mqanno)

Zona tranquilla e strategica, bellissimo appartamento sito al 1°p. ed ultimo, senza condominio, ristrutturato con molto gusto e cura! ingr., sala con cucina a vista, camera, cameretta, ripostiglio e bagno. inoltre due ampi balconi e p.bici.

A SOLI €230 MILA (TRATT.) RIF. PV2618H (cl. en. G; ipeg:209,37kwh/mqanno)

A due passi dalla pineta, in casa viareggina divisa in sole due unita`, bellissimo appartamento, sito al 1°p. ed ultimo con ingr. indipendente-senza condominio! ristrutturato di recente con molto gusto e cura. ingr., ampia sala, cucina abitabile con terrazzo vista pineta, camera con balcone, cameretta e bagno, inoltre soffitta di proprieta`.

A SOLI €250 MILA (trattabili) RIF. PV2606H (cl. en. G; ipeg:198,02kwh/mqanno)

zona esclusiva e riservata, elegante bifamiliare, immersa nel verde, di circa 130 mq. con grazioso giardino di 80 mq. su tre lati. p.t: ingr., ampia sala con zona pranzo, bellissimo porticato, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; 1°p.: 2 camere matrimoniali con terrazzo su due lati, doppi servizi, possibilita` di realizzare la 3° camera. a soli €550 mila (trattabili) rif.pv2629h (epiinvol:83,47 kwh/mqanno)

- 24 -

(cl. en. f; ipeg:151,97; epiinvol:89,58kwh/mqanno)

A SOLI €260 MILA (BEN TRATT.LI) RIF PV2599H (cl. g; ipeg: 207,03 kwh/mqanno)

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

18/11/2015

Tel./Fax 0584.444.11 Cell. 349.86.52.280 Dal 1953 al Vostro servizio

Via Verdi 256, 55049 Viareggio csandre@tin.it

di Cristina Rovai PRIMA PERIFERIA: OCCASIONE App.to 5 P ed ultimo Mq. 80 + asc.+ Cantina +P.Auto Abitabile: Ampio Ingresso Ampia Cucina + Terrazza abitab. Ampia Sala + balc. 2 Camere + Balc. Bagno Cl G/175 Kwh RIF. V 62 RICH. € 120.000 TRATT DARSENA: 200 MT/MARE Tettoia ristrutt + corte:Ampio Ingr. Cucina arredata+ Corte abitab. Sala 2 ampie Camere Antibagno , Bagno.

Subito Abitabile Indipendente Possibilità di rialzare Cl G/322,27 Kwh RIF D 40 RICH. €270.000 TRATT PRIMA PERIFERIA: OCCASIONE App.to ind.te 1 P ed ultimo Mq. 120 + Giardino e ampio garage al P.T: Ingr. Sala Cucina 3 Camere Bagno Cl G / 175 Kwh RIF. V 57 RICH. €185.000 TRATT. CENTRO-MARE: 100 MT/MARE P.T.+ ampia corte abitab. Sala + cottura Camera Bagno Subito abitab . Cl G /192,4 Kwh RIF .M 160 RICH. €250.000 TRATT DON BOSCO : OCCASIONE 200 MT/MARE App.to 2 P. ed ultimo+asc Mq. 90 + 3 Terrazze abitabili :Ingr. Ampia Sala doppia + terrazza Cucina + Balc. 2 Camere + Terrazza abitab vista mare 2 Bagni Rif MP 109 Rich. €360.000 Tratt.

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

CENTRO: APPENA OLTRE AURELIA App.to 3 P. e ultimo+ P.Auto: Ingr. Sala+ cottura+ Balc. Camera + balc. Cam.tta Bagno Ristrutt. Cl G/ 213,5 Kwh RIF. CE 534 RICH. €205.000 TRATT LIDO DI CAMAIORE/SECCO : APPENA OLTRE AURELIA Tettoia ind.te Mq. 90 Abitabile + Ampio Giardino retro con Casetta +Cucina camera Bagno + altri 2 vani: Ingr. Ampia Cucina sala 2 Camere Bagno Cl G/175 Kwh RIF. LD 876 RICH. €360.000 TRATT. CENTRO-PINETA: 100 MT/PINETA OCCASIONISSIMA App.to1P.Mq. 100 No condominio : Ingr. Sala + balc. Tinello + Balc. Cucinotto 2 ampie Camere Cam.tta Rip. Bagno Da Rivedere Cl G/ 175 Kwh RIF. CE 467 RICH. € 170.000 N.T. LIDO DI CAMAIORE: 100 MT /MARE: OCCASIONE App.to 2 P. ed ultimo Mq. 100 + soffitta pratic. Mq. 50 + P.Auto: Ingr. Ampia Sala+ balc. Cucina abitab.+ Balc.2 ampie Camere+ Balc. Cam.tta Bagno. Ristrutt e arredato Cl G/175Kwh RIF. LD 88 RIBASSATO RICH. € 360.000 TRATT. LIDO DI CAMAIORE: App.to 1 P. in piccolo condominio + P.Auto: Ingr. Sala + Cottura Camera+ Balc.

Cam.tta Bagno Ristrutt e arredato Ottima zona Cl G/ 175 Kwh RIF. LD 84 RICH. €230.000 TRATT

14:48

Pagina 25

CENTRO-PINETA: Terratetto su 2 P Mq.240 + Corte Mq. 50 + Casetta Mq. 32 raddoppiabile + ampia Mansarda: P.T Ingr. Sala Cucina Tinello Camera Rip. Bagno 1 P. 2 ampie camere + Terrazza Mq. 30 Camera media Bagno. Abitabile RIF. CE 354 CL G/181KWH RICH. € 520.000 TRATT LIDO DI CAMAIORE :700 MT/MARE IMMERSO NEL VERDE App.to 1 P. + Asc. Mq. 110+ P.Auto + Cantina: Ingr. Ampia Sala + Terrazza abitab. Fronte Parco Cucina + balc.con vano servizi ,Rip. 2 camere 1 Media 2 Bagni Ristrutt. CL G/231.30Kwh Ottima zona servita Semi arredato Possibilità accollo Mutuo Residuo decennale € 80.000 RIF LD 02 RIBASSATO A € 410.000 TRATT CITTÀ GIARDINO: OCCASIONE App.to 3P e ultimo + asc + garage : Ingr. Ampia sala +Balc.

Abitab vista mare Cucina + Balc. 2 Camere bagno. Subito abitab Cl G/ 296.32Kwh RIF. M 161 RIBASSATO A € 340.000 TRATT DON BOSCO : ottima zona residenziale App.to duplex 1P. + Box al P.T. Ristrutt. Ingr. Sala Cucina ampia camera Bagno 2P. 2 Camere Sala lavand./stireria Bagno Cl G/175 Kwh RIF MP 118 RIBASSATO A € 360.000 CENTRO-PINETA: App.to 1 P ed ultimo Ristrutt e semiarredato + P.Auto Cl G/175 Kwh Ingr. Sala + cottura arredata + balc Camera + balc. Cam.tta Rip. Bagno Cl G/ 179,85Kwh RIF. CE 534 RICH .€ 250.000 TRATT CENTRO-MERCATO: Monolocale P.T Ristrutt arredato e climatizzato: Sala + Divano Letto Cucinotto Bagno. Ottimo x appoggio mare RIF. CE 535 RICH. € 80.000

M.POLO: 50 MT/PINETA App.to 2 P ed ult/s.asc completamente Ristrutt. Ingr. Cucinotto arredato+Balc .Sala + balc. Ampia camera Bagno P.Bici. Climatizz. Ottime finiture Cl/G/ 180 Rif. MP 115 Rich. €190.000 Tratt AFFITTI ANNUALI CENTRO: Bella Viareggina ristrutt Mq. 150 + corte con 2 Vani di servizio : P.T Ampio Ingr.

Sala, ampia Cucina /Tinello arredata Bagno 1P. 2 ampie Camere+ Balc. Cam.tta ampio Bagno Mansarda abitab. con camera e sala RECL FERENZE DOCUMENTABILI G/175,37KWH VUOTA € 1.200/00 TRATT LIDO DI CAMAIORE: 100 MT/ MARE: App.to 1P. Ingr. Ampia sala + Balc. Cucina+ Balc. 2 Camere Camera media Rip. Bagno Vuoto Cl G/ 175 Kwh Referenze documentabili € 850/00 NO CONDOMINIO CENTRO S.LUNGA: App.to P.T Bilocale Ristrutt. Indipendente Sala d'ingr. + Resede sul fronte Ampia Camera Vano armadi Bagno CL G/ 175 Kwh € 650/00 COMPRESO UTENZE NO CONDOMINIO REFERENZE DOCUMENTABILI CENTRO MARE: App.to 2 P.+asc. : Ingr. Sala Cucina Camera Cam.tta Bagno Referenze documentabili Arredata Cl G/175/Kwh €800/00 P.DI CONCA : Grande App.to 1P ed ultimo Mq. 120 Indipendente + grande Giardino alberato con ampio garage + Vano tecnico: P.T Ingr. + Rip. Scale 1P. Ampio Ingr. Ampia Sala + balc- Cucina + Balc. Tinello 3 ampie Camere Cam.tta Bagno Cl G/175 Kwh € 800/00 REFERENZE LAVORATIVE

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

appena oltre Aurelia App.to P.T rialzato su 2 livelli in Quadrifamiliare Mq. 80 + giardino 2 l. Mt 300 + P.ti Auto: Ingr. Sala Cucina Camera Bagno Taverna : 2 Camere bagno. Subito abitab Ind.te. Cl G/175 Kwh Rif LD 89 Rich. € 360.000 Tratt

1 KM /MARE App.to 1P. ed ultimo ind.te + P.Moto/bici ristrutt e arredato climat.to : Ingr. Cucina abitab+ ampio Balc. Saletta 2 ampie camere+ Balc. Rip. Bagno. RIF. LD 83 Cl G -IPE 176,60 kWh/ RICH. € 220.000 TRATT.

Mercato stagnante ? Rinnova la tua casa e con un modico investimento rendila da invendibile a vendibile. Informazioni in Agenzia itgrafica.com

Viareggio Via A. Fratti, 281 Pedonale lato Pineta

Cell. 329. 4127852

BLUME IMMOBILIARE di Iacometti

Tel. e Fax 0584. 56158 Tel. e Fax 0584. 784029

Forte dei Marmi V. Colombo, 97 - Cell. 339. 1008623

blumeimmobiliare@hotmail.it

BLUME

VIAREGGIO CENTRO PINETA

BLUME

VIAREGGIO DON BOSCO

(2547V3) A pochi minuti dal mare, in Viareggina Liberty, appartamento piano primo completamente ristrutturato, posto bici in corte a comune. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, altro balcone. Richiesta €.240.000 (Classe G PEG 202,50)

(2568V2) A due passi dalla Pineta viareggina, disposta su due livelli, ristrutturata completamente, corredata di bela corte. Soggiorno, cucina/pranzo con porte a scorrere su corte, due camere matrimoniali,cameretta, doppi servizi. Richiesta €. 370.000 (Classe G PEG 552)

BLUME

BLUME

VIAREGGIO EX CAMPO AVIAZIONE

VIAREGGIO EX CAMPO AVIAZIONE

(2569/V5) Strada tranquilla, appartamento piano primo corredato di posto auto, piccola palazzina. Buone condizioni. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina a abitabile, bagno con vasca,camera matrimoniale, cameretta e due balconi. Richiesta €. 210.000 (Classe G PEG 160,65)

(2507V5) Zona pineta, appartamento p.3°, ascensore, garage e posto auto, superficie mq. 120, buone condizioni. Ampio soggiorno/pranzo, cucina /tinello con balcone vivibile, Tre camere matrimoniali, doppi servizi.

Richiesta €. 260.000 (Classe F PEG 182 EPI 11)

BLUME

BLUME

VIAREGGIO EX CAMPO AVIAZIONE

(2171V5) zona tranquilla appartamento p.1° di piccola palazzina, giardinetto esclusivo, aria condizionata, buone condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, cameretta, due balconi. Richiesta €. 160.000 (Classe G PEG 176 EPI 1115)

VIAREGGIO CITTÀ GIARDINO

(1353V1) Vista mare appartamento P.3°, ascensore, posto auto, mq.

110. Ingresso, soggiorno/pranzo con balcone vivibile cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Richiesta €. 380.000 (Classe G PEG 167 EPI 91)

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 25 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:48

Pagina 26

AGENZIA IMMOBILIARE

Il Panda LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

a circa 300mt dal mare vendesi appartamento piano primo con ingresso indipendente composto da : ingresso/soggiorno-cucinotto-disimpegno-camera camerina-bagno-terrazza, corredato da piccolo giardino ottimo per pranzare fuori e posto macchina interno con passo carraio privato. Ottimo stato di manutenzione , riscaldamento indipendente. Ottimo sia per casa mare che per abitazione. APE/IPE : F/147,2rif.

A/561 Rich.370.000

a circa 600 metri dal mare, vicino pista ciclabile e ai campi da tennis, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina (6 appartamenti), completamente arredato, pitturato di recente, 2 ampie terrazze, termosingolo. camera, cameretta, soggiorno, cucinotto, bagno e ingresso. APE/IPE : G/199,925 rif.

A/548 rich. 260.000

LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO

a circa 350 m dal mare vendesi villetta terratetto indipendente, di nuova costruzione, composta da ; soggiorno, cucina-pranzo con resede per mangiare e un bagno al piano terra; due camere e un bagno e una terrazza al piano primo.Ottima sia per abitazione che per casa mare.

APE/IPE : G/369,73 rif.VB/131 rich.390.000

vendesi appartamento p. primo composto da ingresso-cucinottosoggiorno/pranzo-2 camere-bagno- 2 balconi-giardino, no condominio. L'appartamento è in Lido in zona tranquilla, non trafficata con possibilità di parcheggio, con molto verde a circa 200 mt dal mare.

Cl.EN APE/IPE :G/176,1rif. A/426 Rich. 330.000

VIAREGGIO

zona ex campo d'aviazione vendesi appartamento p. primo composto da : ingresso-soggiorno-cucina-2 camerebagno- soffitta-3 balconiposto auto, vicinissimo a tutti i servizi. APE/IPE :F/131,111 rif. A/530 rich.200.000

www.immobiliareilpanda.it info@immobiliareilpanda.it

LIDO DI CAMAIORE

a circa 300 mt dal mare vendesi appartamento piano primo senza condominio e con entrata indipendente composto da . ingresso-soggiorno con camino-cucina -3 camere-bagno-2 balconi, corredato da giardino con piccolo annesso ebagnetto di servizio e posto auto. Ottimo sia come casa vacanza che come abitazione principale. APE/IPE : G/175 rif. A/569 Rich.400.000

VIAREGGIO

tel. 058375149 cell. 3483701027

centro, vendesi appartamento piano secondo con ascensore comp. da: ingresso - cucinotto-tinello-soggiorno-ripostigliodisimpegno-2 camerebagno-guardarobaterrazzo.Ottima occasione 900 mt dal mare.

APE/IPE : F/108 rif.

A/529 rich 210.000

info@agenziaimmobiliaregallery.it

circa 150 mt dal mare vendesi appartamento piano terra interno . composto da : ingresso-soggiorno, cucinotto, camera, camerina, bagno.

Buone condizioni.corredato da resede privata di circa 50mq Posti bici.

APE/IPE : F/138,00 Rif. A/573 rich.230.000

VIAREGGIO

VIAREGGIO

Appartamento piano terra con ingresso indipendente di nuova costruzione , nella zona centrale. Si compone di ingresso/soggiorno, cucina , disimpegno zona notte/giorno , bagno con vasca e termo arredo , una camera matrimoniale , un'altra camera molto molto grande . Corredato di resede antistante e corte retrostante . POSTO AUTO esclusivo in garage sotterraneo , .. Riscaldamento a metano autonomo con caldaia a condensazione , impianto aria condizionata predisposto , .APE C IPE = 61.84 rif A/492 Rich.310.000

vendesi casa indipendente "immobile in pieno centro di circa 150mq , piano terra e primo piano, altezza mercato permanente. dista circa 200 metri dalla passeggiata-lungomare .E' composto p. terra da ingresso-soggiorno-cucina-sala pranzo-piccola resede sul retro, al primo piano 3 camere-2 bagni terrazzo e sul retro dell'abitazione,è presente una terrazza di circa 70 mq .Ottima occasione sia per casa mare che per abitazione. APE/IPE : G/278,0 rif a/484 rich.360.000

Punto Immobiliare cell. 349/3657682 agenziaimmobiliare@hotmail.it

VIAREGGIO TERMINETTO grazioso appartamento piano 1° corredato da posto auto composto: ingresso, sala, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, ampio balcone angolare e balcone di servizio con zona lavanderia - buone condizioni - CLASSE G/IPE 190,8 Rif. C1856 Rich. €159.000,00

VIAREGGIO MIGLIARINA appartamento piano terra corredato da giardino, composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno - CLASSE G /IPE 226,08 Rif. C1458 Rich. € 170.000

VIAREGGIO A 50 METRI DAL MARE appartamento secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, balcone vista mare - CLASSE G/IPE 174,3 - Rif. C1818 €265.000,00 tr.

VIAREGGIO FRONTE MARE in bel contesto appartamento 1° piano composto: ingresso, soggiorno con balcone fronte mare, angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra, ripostiglio e posto auto privato – Ottimo stato - CLASSE F/IPE 100,3 Rif. C1835 Rich. € 340.000,00 tr.

VIAREGGIO MIGLIARINA appartamento secondo piano con ascensore composto da ingresso, cucina - tinello, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, zona lavanderia, balcone, ampia terrazza condominiale. Recentemente ristrutturato. Completamente ammobiliato. CLASSE G/IPE 180,87 - Rif. C1825 - Rich. 150.000

LIDO DI CAMAIORE a pochi passi DAL MARE in bel contesto graziosa e particolare mansarda corredata da terrazzina abitabile - completamente arredata - ottime condizioni - CLASSE G /IPE 276,5880 Rif. L157 Rich. €200.000,00 tr.

Via U. Foscolo n.69 - 55049 Viareggio (Lucca) tel. 0584.49835 - 26 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

itgrafica.com

www.agenziaimmobiliaregallery.it

18/11/2015

14:48

Pagina 27

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

VIAREGGIO A POCHI PASSI DALLA PASSEGGIATA Casetta di corte con ampio giardino O Z Z E PR ATO Ingresso, sala, cucina, RIBASS Camera, cameretta, bagno.

Da rimettere. € 230.000,00 trattabilli

Via A. Fratti, 412 - Viareggio (LU)

0584.311.01 - 338.77.05.705

cl. energ. G IPE 127,98 KWh/m2anno

VIAREGGIO CENTRO 500 MT DALLA PINETA piano 2° e ultimo con ascensore: sala, cucina a vista, 3 camere, bagno balconi. POSTO AUTO. Bici/moto. € 230.000,00

VIAREGGIO 200 mt dalla pineta Piano 2°: sala con cucina a vista, O Z Z PRE ATO 2 camere matrimoniali, RIBASS bagno, POSTO AUTO PRIVATO. € 265.000,00 prezzo trattabile

cl. energ. G-IPE 194,1 KWh/m2anno Epe invol 17,3 Epi invol 132,3

Cl. energ. F IPE 151,97 KW h/ m2 anno

ENTROTERRA VERSILIA villa singola di 200 mq circa, con rifiniture di lusso, giardino di 1000 mq, posti auto, garage, forno a legna, jacuzzi.

Nuova, arredata.

INFORMAZIONI IN AGENZIA

VIAREGGIO 500 MT DALLA PINETA piano 1° : soggiorno, cucina a vista, Camera, cameretta, bagno, ripostiglio, balconi, POSTO AUTO PRIVATO. € 230.000,00

VIAREGGIO MIGLIARINA Attico con terrazza di 60 mq circa: Sala grande, cucina, camera, cameretta, 2 bagni.

Posto auto in garage. Ottimo stato abitativo.

€ 260.000,00

VIAREGGIO Zona aurelia 2° piano senza ascensore : sala, cucina , 4 camere, 2 Bagni, balconi. € 195.000,00

cl. energ.E -IPE 104,78 KWh/m2anno

cl. energ. G IPE 362,46 KWh/m2anno

A NOSTRIVA S ESCLU

cl. energ.G -IPE 209,37 KWh/m2anno

www.immobiliaretoscana.it - info@immobiliaretoscana.it

Agenzia

ABITA IMMOBILIARE agenzia di compravendite e consulenza immobiliare

347.66.24.920 0584.51.994

Via M.Polo, 23 - 55049 VIAREGGIO VIAREGGIO, MARCO POLO

vicinanza pineta, appartamento piano primo in ottime condizioni, come nuovo, composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, termo autonomo, aria condizionata, infissi con doppio vetro, posto bici condominiale, Rif. A 2126, rich.€.295.000 – Ape G Ipe 158

VIAREGGIO, MIGLIARINA

In fabbricato di recente costruzione appartamento in ottime condizioni, piano primo con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno, termo autonomo, arredato, posto auto esclusivo, rich. €.155.000, rif. A 2074, Ape D Ipe 54,50

VIAREGGIO

via N. Sauro,a 300 m. dalla pineta, appartamento piano terra con corte antistante e sul retro, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina ampliabile, bagno con doccia, termo autonomo, aria condizionata, in buone condizioni, Rif. A 2084 – rich. €.235.000 Ape G ipe177

VIAREGGIO, CENTRO

appartamento, in palazzina di 2 unità, posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina con terrazza, studio o camerina,w.c. servizio, al piano superiore 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, balcone, in buone condizioni, termo autonomo, no spese condominio, Rif. A 2102, Rich. €.260.000, Ape G Ipe 170

VIAREGGIO

zona Don Bosco, quartiere Oasi, appartamento luminoso e panoramico, piano terzo ed ultimo, arredato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, ampia cantina nel seminterrato, posto auto esclusivo, in buone condizioni, aria condizionata, Rif. A2096, rich. €.195.000, Ape G Ipe 170

VIAREGGIO, DON BOSCO

in piccola palazzina di 3 unità, appartamento completamente ristrutturato di recente posto al secondo piano ed ultimo, senza ascensore, composto da ingresso, cucinotto arredato con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, termo autonomo, aria condizionata, posto bici, ottime rifiniture, Rif. A 2121, rich. €.190.000 – APE “G” Ipe 180

VIAREGGIO,CAMPO D'AVIAZIONE

Vicinanza pineta, appartamento piano quarto con ascensore, luminoso, composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, cantinetta, in ottime condizioni,termo autonomo, posto auto coperto, Rif. A 2122, rich. €.310.000, Ape G Ipe 179

VIAREGGIO, MARCO POLO

vicinanza pineta a m.600 dal mare, appartamento (attico) posto al piano terzo con ascensore composto da ingresso-soggiorno con ampia terrazza di mq. 35 circa, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone, in buone condizioni,molto luminoso, posto, bici ottima esposizione, Rif. A2090, rich. €.230.000, Ape G Ipe 180

www.immobiliareabita.it - info@immobiliareabita.it PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 27 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:48

Pagina 28

PROPOSTE CASA

LIDO DI CAMAIORE Piazza Sacro Cuore, 2

Tel.________ 0584.905122 STUDIO IMMOBILIARE Cell._______ 339.139 7411 www.propostecasa.com - info@propostecasa.com

itgraďŹ ca.com

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

LIDO ZONA MARE

Mansarda 65 mq al terzo e ultimo piano, composta da: ampia sala con angolo cottura, 2 grandi matrimoniali, 2 ripostigli, bagno, a. c., posto bici e moto. Classe G ipe 232,25. Rif. LC-626

Splendida bifamiliare tutta a piano terra con giardino, posti auto, box abitabile con bagno, composta da: salone, cucina, 2 ampie matrimoniali, 1 bagno. Rifiniture di lusso. Classe F ipe 140,25. Rif. LC-625

Appartamento vista mare 80 mq interamente ristrutturato con finiture di pregio composto da: salone-cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazze vivibili, a. c.

Classe F ipe 260,10. Rif. LC-617

EURO 170.000 Tratt.

EURO 400.000 Tratt.

EURO 430.000 Tratt.

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

CAMAIORE FRATI

Appartamento 80 mq al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, terrazza e posto auto privato. Classe G ipe 235, 23.

Rif. LC-607

Bifamiliare di nuova costruzione su 3 livelli di 150 mq con giardino e garage, composta da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, taverna con ripostiglio e bagno, terrazzi fronte e retro. Classe B 54,65. Rif. LC-345

Rustico ristrutturato su 2 livelli composto da: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, matrimoniale, camerina con studio, 2 bagni, terrazzo. Classe F ipe 125,31.

Rif. CA-406

EURO 175.000 Tratt.

EURO 400.000 Tratt.

EURO 185.000

CAPEZZANO

CAPEZZANO

CAPEZZANO

Villa singola 110 mq tutta su un piano, zona silenziosa, con giardino su 3 lati e garage, composta da: salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.

Classe F ipe 270,10. Rif. CA-402

Casa indipendente tipo rustico su 2 livelli con resede anteriore e posto auto, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 matrimoniali, camerina, 2 bagni. Classe G ipe 321,37. Rif. CA-386

Villetta a schiera di nuova costruzione su 3 livelli di 150 mq con giardino e posto auto, composta da: soggiorno, cucina, 2 camere, stanza armadi, 3 bagni, taverna con camino, ripostiglio, lavanderia. Classe B ipe 50,99. Rif. CA-304

EURO 430.000

EURO 220.000

EURO 300.000 Tratt.

VIAREGGIO DON BOSCO

VIAREGGIO MARCO POLO

TORRE DEL LAGO

Appartamento al secondo ed ultimo piano di un condominio con ascensore, giardino e posto auto, composto da: soggiornopranzo-cucina, matrimoniale, bagno, terrazza. Classe G ipe 159,64. Rif. VG-324

Appartamento piano terra 125 mq con doppio ingresso, 2 salotti, 3 camere, cucina, studio, soffitta, giardino e corte interna con annesso locale di 25 mq.

Classe G ipe 129,15. Rif. VG-325

Appartamento piano terra 70 mq di recente costruzione con posto auto privato, composto da: soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno, corte interna con box.

Classe F ipe 235,09. Rif. VG-300

EURO 200.000 Tratt.

EURO 300.000

EURO 150.000

- 28 -

PER LA PUBBLICITĂ€: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

Immobiliare Spring di Carlo Ghilardi

14:49

Pagina 29

Via V. Emanuele n. 65 Tel 0584.984272 55041 Camaiore Cell. +39 3298535053 Lucca www.springagency.it

CAMAIORE

CAMAIORE RIF.040. CAMAIORE. Rustico in bifamiliare. Completamente ristrutturato .Piano terra: soggiorno con camino, bagno con doccia, cucina di circa 40 mq con camino; al piano primo camera matrimoniale, bagno con vasca, stanza armadi; al secondo piano due camere matrimoniali e soppalco. Completamente ristrutturato con materiali di qualità . Giardino esclusivo su tre lati, con forno esterno e veranda. Posto auto. €360.000.

Classe Energetica G con IPE 124,00 kw/m³ anno

RIF. 048 appartamento completamente ristrutturato, su due piani e con ingresso indipendente. Piano terra con soggiorno/pranzo, cucinotto, ripostiglio; piano superiore con camera matrimoniale , cameretta , bagno. Ottime finiture .

Classe F IPE 130,57 kWh/m2 € 140.000 TRATT.

CAMAIORE RIF 057- A POCA DISTANZA DAL CENTRO DI CAMAIORE, semi indipendente, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, stanzetta lavanderia; al piano primo camera matrimoniale, camera media, bagno .

Due posti auto di proprietà Classe G IPE 462,58 kw/mq €180.000 tratt.

info@springagency.it

CAMAIORE RIF. 052. CAMAIORE, terratetto recentemente ristrutturato, composto da: piano terra con cucina abitabile e bagno, piano primo con camera matrimoniale e salottino, piano secondo con cameretta. Ripostiglio esterno con piccola corte per posto auto. Classe C con IPE 57,56 kw/mq. €150.000 TRATT

RIF 770. Rustico singolo ben ristrutturato , su due piani si compone di : ingresso,soggiorno, cucina abitabile , due grandi camere matrimoniali , doppi servizi , garage , due ripostigli , giardino e oliveto su 4 lati di circa 1.500 mq .

Bella posizione panoramica e soleggiata. A 15 min di auto dal centro di Camaiore e 15 min da Lucca . . Categoria Energetica Classe G IPE 195,8 kw/mc € 235.000

CAMAIORE RIF. 164 AL PIANO PRIMO DI VILLETTA, con ingresso indipendente, appartamento di 120 mq, composto da: grande soggiorno di circa 35 mq con balcone, cucina abitabile con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone. Manutenzione interna ottima. Giardino su due lati, garage. Classe Energetica G con IPE 201,33 kw/mq € 200.000 tratt.

House

la rivista immobiliare

Seguici su facebook

h p://www.facebook.com/house.livorno

Seguici su issuu

h p://issuu.com/house4u

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 29 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:49

Pagina 30

PIANO DI MOMMIO

CAMAIORE

Villetta in bifamiliare in ottimo stato composta di soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Giardino su 3 lati con bella veranda e forno. CE: (E) IPE 129 kWh/mqa

Appartamento piano terra con ingresso indipendente.

Soggiorno, cucina con camino, tinello o eventuale seconda camera, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio-lavanderia in muratura fronte casa. CE: (G) IPE 262 kWh/mqa

€ 220.000 TRATTABILI

€ 140.000

LIDO DI CAMAIORE

CAMAIORE LOC. FRATI

CAMAIORE

appena oltre aurelia Appartamento al piano 2° e ultimo in ottimo stato composto di ampio soggiorno, cucina con balconcino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno utilizzato come lavanderia), cantina esclusiva al piano terra e posto auto/moto coperti.

Molto bello. CE: (G) IPE 180 kWh/mqa

Appartamenti in edificio di recente costruzione con ascensore: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, lavanderia-ripoostiglio. A corredo posto auto interno alla proprietà. CE: (F) IPE 122 kWh/mqa. (Prezzo Ribassato)

a meno di 1 km dal centro in bel contesto residenziale, Villa in bifamiliare finemente ristrutturata in stile rustico e composta di sala con camino, cucina-tinello con camino, 3 camere matrimoniali, stanza di servizio, 2 bagni, soppalco. Giardino su 3 lati. CE: (G) IPE 351 kWh/mqa

€ 270.000

PREZZI DA € 190.000

€ 360.000

CAPEZZANO PIANORE LOC. GIARDO

CAPEZZANO PIANORE

CAMAIORE

Terreno Agricolo di mq 1.350 di forma rettangolare con accesso carrabile. CE (Esente)

A 3 km dal mare Villetta in bifamiliare di nuova costruzione al grezzo. Soggiorno, spazio cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, verande, balconi e giardino su 3 lati.

CE: (attualmente priva di impianti).

Villetta in bifamiliare su 2 livelli composta di soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampi balconi; a corredo giardino su 3 lati con dependance in muratura di mq 20.

CE: (E) IPE 114 kWh/mqa.

€ 25.000

€ 270.000

€ 280.000

CAMAIORE

CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

Appartamento al P. 3° in buono stato.

Soggiorno, cucina, 3 camere (1matrimoniale, 2 camerette), bagno, cantina e posto auto. CE: (G) IPE 198 kWh/mqa.

a meno di un km dal centro, bel Terratetto ristrutturato su 2 livelli composto di soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e comoda resede esclusiva. CE: (G) IPE 243 kWh/mqa.

a poco più di 1 km dal mare in bel contesto verde e tranquillo, Appartamento al P.3° e ultimo composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e due posti auto privati. CE: (F) IPE 203 kWh/mqa.

€ 140.000

€ 130.000

€ 150.000

Via Provinciale 72, CAMAIORE (LU)

Cell. 338-2419642 Tel. 0584-984355

www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it

- 30 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

18/11/2015

14:49

Pagina 31

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

Studio di Consulenze Immobiliari 55049 Viareggio (Lu), Via P. Bonaparte, n. 35

0584.630035

347 4057545 - 392 7842930 VIAREGGIO MIGLIARINA

VIAREGGIO MERCATO

VIAREGGIO FASCIA MARE

Appartamento al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio. Corredano la proprietà posto auto e posto bici / moto Buone condizioni interne.

Classe: G – IPE: 116,256

Appartamento in zona centrale al piano primo in piccola palazzina (no condominio). Ampia sala di ingresso, cucina abitabile, disimpegno notte, due camera matrimoniali, bagno, balcone e ripostiglio Ottime condizioni interne.

CLASSE G IPE 234,80

A pochi passi dal centro e dal mare, appartamento al 2° P. ed ultimo di palazzina padronale.

Ampio disimpegno di ingresso, sala, cucina, con affaccio su ampia terrazza vivibile, disimpegno notte, tre ampie camere, antibagno e zona lavanderia, doppi servizi, altro ampio balcone. C. ENERGETICA: E IPE 120.0

€165.000

€290.000

€370.000 tratt.li

Rif.391

Rif.48

Rif.2

VIAREGGIO TERMINETTO

VIAREGGIO TERMINETTO

VIAREGGIO TERMINETTO

Appartamento recentemente ristrutturato al piano primo con ascensore e posto auto.

Internamente in buone condizioni si compone di disimpegno di ingresso, cucinotto, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno.

Ampia terrazza chiusa a veranda. Classe G – Ipe: 165 €135.000 Rif.186

Appartamento Uso Ufficio, di 70 mq. su due livelli. Piano terra saletta di ingresso con allacci per cottura, soggiorno con antibagno e bagno. Interrato (finestrato) tre ampi vani, due bagni. Ottime condizioni. Occasione per appoggio mare o messa a reddito con modesto investimento Classe G - Ipe 207,03

Appartamento al piano secondo e ultimo, in condizioni abitabili, corredato di posto auto. Si compone di ampia sala di ingresso con accesso a balcone chiuso a veranda cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera media bagno con vasca. Classe G Ipe:104,7

€115.000

€150.000

Rif.200

Rif.207

VIAREGGIO CAMPO D’AVIAZIONE

VIAREGGIO FASCIA MARE

VIAREGGIO EX TRIBUNALE

Appartamento al piano secondo con ascensore, cantina e posto auto. Si compone di sala di ingresso con balcone vista pineta, cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio con allacci per wc. Classe G – IPE 93

Appartamento, di oltre 100 mq, a pochi passi dal centro e dal mare, al piano primo di piccola palazzina recentemente ristrutturata di sole due unità (no condominio). Si compone da ampia sala di ingresso, cucina a vista, tre ampie camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Classe G - Ipe 143,6

€250.000

€360.000

In zona Pretura, appartamento al piano terra corredato di ampia resede esterna in parte coperta con posto auto. Internamente in buone condizioni, si compone di sala d'ingresso con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Ampia taverna finestrata con caminetto Classe G – Ipe: 450,93 €205.000 Rif.125

Rif.519

Rif.95

VIAREGGIO CENTRO STAZIONE

VIAREGGIO CENTRO

PRIMA PERIFERIA

Appartamento al 1° piano ed ultimo in viareggina, composto al piano terra da ingresso, al primo piano da soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno.

Mansarda al grezzo. Luminoso. Subito disponibile.Classe: G – Ipe: 262,36 €225.000 Rif.72

bilocale AD USO MAGAZZINO, al piano terra di piccola palazzina, ideale come appoggio mare o per brevi soggiorni a Viareggio.

Internamente completamente rimesso a nuovo, l’immobile si compone di ingresso / zona notte, cucina, bagno. resede frontale vivibile. Classe G Ipe: 186.28

Appartamento al piano terra di piccola palazzina corredato di ampio giardino frontale e comodo portico vivibile. Internamente composto da ingresso/soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno e ripostiglio con zona caldai a / l a v a n d e r i a.

Buone condizioni Classe G Ipe: 234,07

€55.000

€170.000

Rif. 569

Rif. 317

Sito: http://www.immobiliaremassimo-viareggio.it/ E-mail: massi7475@yahoo.it PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 31 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:49

Pagina 32

VIAREGGIO - Via Battisti n° 13 Tel./Fax 0584.30230 - Cell. 335.181.39.84

OLTRE 30 ANNI DI ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’!!!

email: centrogestimm@gmail.com

QUALIFICATI PROFESSIONISTI PER COMPRA - VENDITE - AFFITTI - AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI CONSULENZA E GESTIONE CANONI DI LOCAZIONE - VALUTAZIONI IMMOBILI

Le nostre proposte più interessanti in VENDITA: Bargecchia

Viareggio – Q.re Toscana

Viareggio – Marco Polo

Vendesi casa su più livelli con vista panoramica sul litorale versiliese.Si compone di: salone, cucina/tinello, 4 camere, doppi servizi, cantina con servizio igienico, vani tecnici, giardino e posto auto. Classe G; IPE 114,82 Kwh/mq. Ottime rifiniture e subito abitabile. €370.000 tratt.

App.to al terzo ed ultimo piano NE IO S A C C O con ascensore privato composto da: sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, terrazzi e cantina. Posto auto condominiale. Discrete condizioni.

Classe G; IPE 382 Kwh/mq annuo.

Richiesta €170.000 trattabili

Luminoso app.to 100 mq - P.2° ascensore e posto bici cond.le. Ingresso Soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, armadi a muro. Balcone. VERO AFFARE. Classe G; IPE 162 Kwh/mq annuo . Richiesta €250.000 tratt.

Viareggio – Via Mameli

Viareggio – P.zza D’Azeglio

Viareggio – Attico fronte mare

A due passi dalla pineta, viareggina trasformata catastalmente in due unità immobiliari.

PT 155mq circa, giardino 100mq circa con depandance; Classe G; IPE 151 Kwh/mq annuo. P1°: cucina,sala, 4 camere, bagno e balconi. Classe G; IPE 169.8 Kwh/mq annuo. Rich. €.750.000.

Vendesi piano 2° bilocale adatto a soggiorno t u r i s t i c o.

ClasseG; IPE 25,68 Kwh/mc annuo. Informazioni in agenzia.

Attico fronte mare con ascensore composto da: ingresso, sala, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Terrazza vivibile e vista mare. Classe G; IPE 162.7 kwh/mq annuo.

Trattativa riservata

Viareggio – Zona Comparini

Viareggio - OCCASIONE

Vendesi villetta con giardino su due lati- Ottime rifiniture. Si compone: PT veranda, cucina/tinello, salone, wc; 1° piano 3 camere bagno, veranda; 2° piano –ampio locale mansardato con wc e ripostigli . Classe F; IPE 180,2 Kwh/mq.

Rich. €. 550,000 tratt.

VENDESI OCCASIONE!!!

NEL CUORE DI VIAREGGIO vicinanze Poste vendesi casetta indipendente con piccola resede. Si compone di: sala, cucina e ripostiglio al PT; camera, cameretta e bagno al 1° piano. TSM. APE 278Kwh/ mq annuo.

RICH. €.140,000 TRATT.

VENDESI VIAREGGIO: ZONA CENTRALISSIMA traversa viale Carducci vendesi fondo commerciale . In attesa di Ipe. RICH. €.180,000 VENDESI ZONA CAMPO D’AVIAZIONE : App.to ristrutturato con posto auto. Si compone di sala, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno e balcone. Ultimo piano con ascensore. In attesa di IPE da parte del proprietario. RICH. 200,000.

VIAREGGIO CAMPO D’AVIAZIONE: Vendesi appartamento piano primo di mq 123. Si compone di: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, grande sala, 3 camere, stanza armadi, doppi servizi. Dispone inoltre di tre terrazzi, cantina e posto auto. Classe G; IPE 92 kwh/mq annuo. RICH. €230,000 VIAREGGIO VIALI A MARE:App.to 1° p. con ascensore in elegante palazzina. Si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balconi. Posto bici in giardino condominiale. ClasseG; IPE 181,7 Kwh/mq annuo. Rich. €.400,000 tratt.

VENDESI P.ZZA MANZONI locali uso ufficio al PT . Provvisto di pompa di calore. Classe G; IPE 4.18Kwh/mq.

TRATTATIVA PRIVATA

IN ESCLUSIVA PER VOI IN AFFITTO: AFFITTASI O VENDESI FONDO COMMERCIALE 100MQ CIRCA. Ampio parcheggio. Prezzo interessante. INFORMAZIONI IN AGENZIA. VIAREGGIO CENTRO: Affittasi 1° ed ultimo piano indipendente così composto: sala, cucina, 2 camere, bagno e balconi.

Classe G; IPE 815,28 KWh/mq annuo. RICH. 600,00/MESE VIAREGGIO CENTRO: Affittasi app.to piano 2° con ascensore vuoto così composto: sala con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno e balconi. Classe G; IPE 142,6 Kwh/mq annuo RICH. €.600/MESE AFFITTASI APPARTAMENTO 1° PIANO CON ASCENSORE ARREDATO. Si compone di : ingresso, sala con balcone, cucina, bagno, camera, cameretta e terrazza chiusa uso ripostiglio. Contratto pluriennale. Persone referenziate. In attesa di IPE da parte del proprietario. Rich. €. 700,00/mese.

ZONA DARSENA – Affittasi in piccola palazzina di prestigio vari uffici attrezzati piano 1° e 2°. In toto o a piano. Informazioni in Agenzia ZONA DARSENA – VIA COPPINO: Affittasi fondo commerciale Via Coppino di mq. 190 – P.Terra e seminterrato con ingresso indipendente. Rich. €. 2.500,00 mensili. In attesa di certificazione energetica.

AFFITTASI ZONA TERMINETTO villetta quadrifamiliare così composta: giardino fronte/retro; PT sala, cucina, bagno e ripostiglio; P1° 3 camere e bagno. In attesa di IPE. Contratto pluriennale; persone referenziate. Rich. €. 1.200,00/mese.

- 32 -

AFFITTASI LOCALITA’ BOCCHETTE: Affittasi in capannone nuova costruzione unità abitativa posta al 1° piano unitamente a locali uso ufficio e/o artigianali per totali mq 250.

Classe D; IPE 19,10 Kw/mc annuo; Classe E; IPE 15,89 Kw/mc annuo; Classe F; IPE 123,16 Kw/mq annuo. Rich.

1700,00/ mese.

AFFITTASI UFFICI VIA REGIA- VIAREGGIO: Affittasi 1° piano locali uso ufficio per complessivi mq 160 circa.

Affittasi in toto o in parte. Classe G.; IPE 32,14 Kwh/ mc annuo. Prezzo su richiesta locali.

Viareggio Centro: affittasi in toto o a stanza locali uso ufficio. In attesa di certificazione energetica. Informazioni in Agenzia

Viareggio – Affittasi Piazza Garibaldi - Affittasi in prestigioso palazzo locali uso ufficio posti al 1° piano di 160 mq circa divisibile in due unità.

Informazioni in agenzia.

NE OCCASIO

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:49

Pagina 33

Via Regia, 29 Viareggio (LU)

TEL.

Via Aurelia, 166 Torre del Lago info@agenziaprimaimmobiliare.it www.agenziaprimaimmobiliare.it

0584/44214-45774 FAX 0584/1660009 CELL. 339/2385525

TORRE DEL LAGO

MASSAROSA

CAMPO D’AVIAZIONE

TORRE DEL LAGO

BOZZANO

villetta d'angolo in buonissime condizioni, si compone da: soggiorno pranzo, cottura e bagno al piano terra, piano primo: due camere, bagno, disimpegno notte, mansarda (al grezzo), unico vano in taverna. servita da giardino in proprietà e posto auto.

Classe G IPE 196 kwh/mq.

Rif: 4800 € 208.000

in zona residenziale appartamento posto al piano terra di piccola palazzina (solo 6 unità immobiliari), composto da soggiorno d'ingresso, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno; correda l'unità giardino di mq.200 in proprietà esclusiva su due lati e due posti auto. Classe G IPE 194.1 kwh/mq. Rif: 5624 € 220.000

appartamento posto al piano primo composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno oltre a tre balconi. L'immobile è corredato da due posti auto di proprietà al piano terra. Classe G IPE 173 kwh/mq. Rif: 5798 € 180.000

appartamento posto al piano primo recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cottura camera matrimoniale e bagno oltre grande terrazza, buono stato di manutenzione. Posto auto assegnato.

Classe G IPE 212 kwh/mq.

Rif: 5804 € 140.000

in complesso immobiliare appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, stanza armadi e servizio igienico. l'unità è corredata da tre balconi, due posti auto coperti e ascensore.

Classe G IPE 138 kwh/mq.

Rif: 5797 € 140.000

VIAREGGIO CENTRO

CAMPO D’AVIAZIONE

PIANO DI CONCA

MASSAROSA

TORRE DEL LAGO

IN ZONA MERCATO, piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno d'ingresso, cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi; correda l'unità resede in proprietà esclusiva di mq.25. Classe in fase di valutazione. Rif: 5793 € 195.000

in piccolo condominio appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio; nella zona notte due camere matrimoniali e bagno, a corredo posto bici in area condominiale. Classe G IPE 495 kwh/mq.

Rif: 5754 € 150.000 PREZZO RIBASSATO

Villetta a schiera corredata da giardino sul fronte con posto auto e corte sul retro con ingresso indipendente, si compone di ampia sala con zona cottura pranzo al piano terra, piano primo due camere di cui una con balcone e bagno, piano mansardato completamente abitabile con camera, bagno e terrazza abitabile. A corredo posto auto esterno. Ottime condizioni.

Classe D IPE 95 kwh/mq.

Rif: 5617 € 235.000

Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente di recente ristrutturazione, si compone di soggiorno d'ingresso con zona cottura, camera, cameretta, bagno, a corredo della proprietà giardino con posto auto. Classe C IPE 42,9 kwh/mq. Rif: 4693 € 150.000

IN ZONA MARE, appartamento indipendente posto al piano terreno, corredato da resede su due lati e corte sul retro, si compone di soggiorno d'ingresso, cucinotto, due camere, stanza armadi, bagno.

Classe F IPE 153.5 kwh/mq.

Rif: 5106 € 155.000

CAMPO D'AVIAZIONE

MASSAROSA

VIAREGGIO CENTRO

MASSAROSA

VIAREGGIO

villetta d'angolo composta da ampia taverna con camino, forno e cucina; soggiorno d'ingresso, cucina abitabile e servizio igienico al piano terra, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno e due balconi al piano primo, camera matrimoniale e ripostiglio al piano mansardato. Correda l'unità posto auto e giardino in proprietà esclusiva su due lati. Classe E IPE 81.166 kwh/mq. Rif: 5475 € 295.000

in fase di completa ristrutturazione, appartamento posto al piano terra indipendente, corredato da giardino sul fronte con posto auto e piccola resede con lavanderia sul retro. Si compone di soggiorno d'ingresso, cucina, due camere di cui una con vano armadi e bagno. Classe G IPE 344,05 kwh/mq. Rif: P.Q. € 180.000

Nel centro di Viareggio, appartamento posto al piano terra di recente costruzione, composto da soggiorno d'ingresso con cottura, camera matrimoniale, bagno, camera con bagno, piccola resede esclusiva oltre a ripostiglio e posto auto al piano seminterrato. Ottime condizioni. Classe D IPE 67.649 kwh/mq. Rif: 5740 € 220.000

appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente e senza condominio,corredato da giardino su tre lati con posti auto interni. Si compone di soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni (uno in camera con vasca ed uno con doccia), ripostiglio/dispensa. A corredo aria condizionata ed inferriate a tutte le finestre. Classe G IPE 208.325 kwh/mq. Rif: 5305 € 220.000

CENTRO PINETA, In piccola palazzina di recente realizzazione bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno pranzo, cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Correda l'unità posto auto.

Arredata!!! Classe F IPE 151 kwh/mq. Rif: 5622 € 265.000

MIGLIARINA

IN ZONA CENTRALE

TORRE DEL LAGO

VIAREGGIO CENTRO

MIGLIARINA

appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; corredano l'unità posto auto e giardino in proprietà esclusiva su tre lati per mq.130. Classe G IPE 131 kwh/mq. Rif: 4751 € 185.000

appartamento posto al piano secondo con ascensore, corredato da posto auto di proprietà e cantina ad uso condominiale per rimessa bicicletta. L'immobile si compone di soggiorno d'ingresso con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzina con zona lavanderia. Buone condizioni, aria condizionata, parzialmente arredato. Classe G IPE 290 kwh/mq. Rif: 5707 € 190.000

ZONA MARE, appartamento mansardato posto al piano secondo in ottimo stato di manutenzione composto da unico grande vano e bagno, oltre a terrazza . Da vedere !

Classe G IPE 221 kwh/mq.

Rif: 5724 € 135.000

viareggina d'angolo completamente da rimettere, disposta su piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e piccola corte; piano primo con due camere, bagno, balcone e terrazza; piano secondo con due camere, studio, bagno e due balconi. Classe G IPE 225 kwh/mq. Rif: 5060 € 230.000

appartamento in palazzina ristrutturata recentemente, posto al piano secondo corredato da ascensore, posto auto di proprietà e posto bici-scooter. L'immobile si compone di soggiorno d'ingresso con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, oltre a due ampi balconi di cui uno con veranda chiusa e condonata. Completamente e finemente ristrutturato e arredato con gusto. Classe G IPE 142.27 kwh/mq. Rif: 5736 € 210.000

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 33 -

18/11/2015

14:49

Pagina 34

Compra - vendite e affitti immobiliari Via Sarzanese n. 181, 55041 Capezzano Pianore Telefono 0584.1642093, Cellulare 338.2594455 e-mail: ggraziana@gmail.com - gcasa@pec.it https://sites.google.com/site/gcasaimmobiliare

CAPEZZANO PIANORE Casa semindipendente su due piani corredata da garage e resede privata. Composta da: piano terra, ingresso, cucina, disimpegno, bagno; piano primo, una camera matrimoniale, una media, stanza armadi e disimpegno. Classe G, ipe 242,02 kwh/mqanno. Richiesta 150.000 € trattabili.

CAPEZZANO PIANORE Porzione di trifamiliare d'angolo; villetta di recentissima costruzione su due livelli abitativi, composta al piano terra da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera e bagno.

Veranda coperta. Taverna composta da tre vani con bagno.

Ampio giardino. Classe G, Ipe 199,16 kwh/mqanno. Richiesta 300.000 € trattabili.

CAMPAGNA DI PIETRASANTA Prossima realizzazione di bifamiliare su tre livelli, ognuna composta da soggiorno, cucina abitabile, garage, bagno al piano terra, due camere e doppi servizi a primo piano, due vani e servizi a piano seminterrato.

Corredate da giardino e posto auto. Consegna prevista a fine 2016. Rich. €370.000 tratt.

Esente Ipe.

CAPEZZANO PIANORE Casa singola da ristrutturare di mq 90, con possibilità di ampliamento fino a 150 mq e la realizzazione di garage, forno e legnaia, distribuita su un unico livello, corredata da 1200 mq di terreno con annesso agricolo e pertinenza di mq 35. Rich. €270.000 tratt. Classe G - I.P.E.G. 569,30 kWh/m²•anno. Rif 4s.

PIANO DI MOMMIO Villetta singola di mq 160, corredata da ampio giardino e tettoia per ricovero auto. Si compone di: piano terra, ingresso, cucinatinello, soggiorno, bagno e vano lavanderia; piano primo: ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera media, bagno e grande veranda esterna. Classe G, ipe 162,2 kwh/mqanno. Richiesta 450.000 € trattabili.

- 34 -

CAPEZZANO PIANORE Appartamento a p. primo, corredato da ampio balcone e garage. Composto da: ingresso-soggiorno-cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio . Rich. € 160.000 tratt. Classe F - I.P.E.G. 117,78 kWh/m²·anno QUERCETA Villetta bifamiliare su unico livello corredata da giardino, box e posto auto. Si compone di ingresso – soggiorno – cottura, soggiorno – pranzo, camera matrimoniale e bagno. Richiesta 200.000 €. trattabili Classe G, ipe 336,13 kwh/mq anno PIETRASANTA

Appartamento in casa singola di prossima realizzazione di circa mq 70, corredato da giardino e posto auto. Si compone di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi.

Rich. € 220.000 tratt. Non necessita di ape

CAMAIORE Appartamento nelle adiacenze del centro, di nuova costruzione. Piano primo ed ultimo: ampio ingresso-soggiornocucina, due camere, due bagni, due balconi. Corredato da posto auto coperto. Rich. €190.000 tratt. Classe G I.P.E.G. 204,56 kWh/m²•anno.

CAPEZZANO PIANORE

Prossima realizzazione: porzione di trifamiliare d'angolo in zona tranquilla, corredata da ampio giardino, distribuita su due livelli, con possibilità di acquisto anche al rustico. Richiesta, al rustico 220.000€, finita 350.000€.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

itgrafica.com

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:49

Pagina 35

itgrafica.com

TEL. FAX 0584 943880 CELL 335 5359299 - 338 2875141 E-MAIL imm.lapiramide@virgilio.it SITO www.immlapiramde.it

IMMOBILIARE LA PIRAMIDE di Castellani Sabrina - Via Mazzini, 145 - 55049 VIAREGGIO (LU)

VIAREGGIO / EX CAMPO AVIAZIONE

MASSAROSA / BOZZANO

VIAREGGIO / EX CAMPO AVIAZIONE

appartamento pt. - ampio soggiorno con cucina a vista - 1 matrimoniale - 1 camera media - bagno posto auto giardino - buone condizioni - classe g ipe 205,00

appartamento 2° piano con ascensore - ingresso - sala/tinello - cucinotto - 2 matrimoniali - ripostiglio - bagno vasca/doccia - tutto balconato - n. 2 posti auto coperti - terrazza condominiale - bune condizioni - classe g - ipe 138,29

appartamento pt con entrata indipendente -soggiorno d ingresso con zona cucina - 1 matrimoniale - 1 cameretta - bagno vasca finestrato - ampia taverna con bagno - giardinetto fronte strada - buone condizioni - classe g - ipe 202,49

Rif 96/D / € 250.000 Tr.

Rif 27/N / € 140.000 Tr.

Rif 97/D / € 220.000 Tr.

VIAREGGIO / TORRE MATILDE

CAMAIORE / LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO / CENTRO

appartamento 1° piano indipendente - al pt ingresso - vano uso ripostiglio/lavanderia oppure garage per piccola auto.

- 1p: soggiorno/tinello - cucinotto - 2 matrimoniali - bagno - balcone - buone condizioni - classe g - ipe 208,60

appartamento 1° piano indipendente - soggiorno cottura - 2 matrimoniali - bagno - tutto balconato con balconi vivibili - resede di proprieta per bici e moto - posto auto - ottime condizioni - classe d - ipe 68,76

appartamento 5° piano e ultimo - ampio disimpegno - cucina con piccolo ripostiglio - sala - 2 matrimoniali - 1 cameretta - bagno - terrazza vivibile - posto bici - buone condizioni - classe energetica g - ipe 255,63

Rif A368A / € 230.000 Tr.

Rif 42/L / € 250.000 Tr.

Rif A343A / € 285.000 Tr.

RIF. 34103

RIF. 34111

Viareggio, zona esselunga

Viareggio, località migliarina

Viareggio, zona marco polo

appartamento in buone condizioni, posto al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina disposto su 2 livelli e composto da ingresso, cucina abitabile,salone, 4 camere 2 bagni e ripostiglio; il tutto corredato da 4 terrazzi e posto auto. classe G ape 136,00 richiesta € 195 mila euro

appartamento come nuovo, di soli 2 anni di vita, posto a pt di piccola palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, giardino fronte e retro e posto auto di proprietà. classe G ape 168,00 richiesta € 165 mila

appartamento in ottime condizioni, posto al 3° ed ultimo piano composto da cucinotto, sala, 2 camere, bagno, il tutto corredato da terrazzi e posto auto. classe G ape 124,00 richiesta € 159 mila

RIF. 38932

it grafica.com - Livorno

RIF. 34109

RIF. 34096

RIF. 3008

Viareggio centro

Viareggio, località torre del lago

Massarosa, loc. piano del quercione

p1 di viareggina con ingresso indipendente, composta da ingresso, sala, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali e bagno, il tutto corredato da terrazza vvibile. classe G ape 128,00 richiesta € 195 mila

lato mare, ideale appoggio mare, appartamento d'angolo molto luminoso posto al p1 e composto da cucina, sala, camera matrimoniale e bagno; il tutto corredato da 2 terrazze di cui una vivibile e posto auto. classe G ape 138,00 richiesta € 99 mila trattabili

tettoia tutta su di 1 piano ibera su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere e bagno, esternamente giardino su 3 lati con box in lamiera condonato classe g ape 196,00 richiesta € 145 mila

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 35 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:50

Pagina 36

Immobiliare Cosmo Via Leonardo da Vinci 56 - Viareggio

Tel. 0584.45.766 - 347.78.61.300 - 338.39.95.559 www.immobiliarecosmo.com - info@immobiliarecosmo.com VUOI VENDERE, ACQUISTARE O PERMUTARE IL TUO IMMOBILE? SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER UNA CONSULENZA GRATUITA

PREZZO TO!!!!!

RIBASSA

PREZZO TO!!!!!

IB R ASSA

PREZZO TO!!!!!

IB R ASSA

VIAREGGIO PINETA/MARE

LIDO DI CAMAIORE

In una delle piu' belle strade di viareggio terratetto di circa 80 mq in buone condizioni e' composto al piano terra da: soggiorno d'ingresso con angolo cottura, matrimoniale o salotto, bagno e ripostiglio. al 1°p: matrimoniale, cameretta, bagno e terrazza vivibile. classe“g” ipe 158,3.Rich. €330.000 tratt.li

Appartamento di 130 mq con ampi spazi dotato di vista mozzafiato dal mare ai monti alla pineta. si compone di ingresso importante, salone con stupenda vista mare, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. tutti i vani corredati di balcone. l'appartamento e' datato ma in buone condizioni strutturali. necessita di adeguato ammodernamento per riportarlo all'ambiente elegante che era. posto bici condominiale. prezzo ribassato. da vedere. cl. “g” ipe 234,21 kwh/mq anno. rich. € 380.000 tr

MASSAROSA

VIAREGGIO

LOC. MONTRAMITO ampio appartamento di 110 mq. al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina (due unita'). si compone di:ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi matrimoniali, bagno, ripostiglio. discrete condizioni.giardino di 80 mq. al p.terra e due posti auto. cl. “g” ipe 159,26. Rich. € 150.000 tratt.

Migliarina villetta a schiera di recente costruzione ben rifinita e composta da: ingresso, soggiorno corredato da veranda, cucina abitabile con piccola corte, bagno. al 1°p.: 1 matrimoniale, 1 media, bagno e due balconi. in taverna: matrimoniale e salotto. posto auto esterno. cl. “g” ipe 184.4 kwh/mc anno. rich. € 320.000 tr DA VEDERE

VIAREGGIO M. POLO

EX CAMPO D'AVIAZIONE

In ottima posizione a due passi dalla pineta appartamento su due livelli con ingresso indipendente al piano terra e composto da: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tinello e bagno. sopra: due matrimoniali. discrete condizioni.

Classe “g” ipe 294,7 kwh/mc anno.

Rich. € 250.000 tratt

In piccola palazzina bellissimo appartamento al 2°p. di circa 90 mq. con finiture di pregio. si compone di: ampia sala, cucina abit., 1 matrimoniale, 1 media, ampio bagno, balconi. a corredo ripostiglio al piano terra e posto bici/scooter. Classe “e” ipe 98,60.

Rich. € 260.000 tratt

VIAREGGIO MARE

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

Appartamento attico di 90 mq. al 4°p. con ascensore privato composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, balcone, terrazza vivibile. a/condiz. buone condizioni. Cl. “g” ipe 125,34.

Rich.€ 650.000 tratt.

Appartamento di nuova costruzione a due passi dal mare ed in elegante palazzina in stile, ubicato al 3°p. ed ultimo con ascens. di compone di: ingresso, soggiorno, cucina, matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e corredato al piano superiore di bella terrazza panoramica di circa 35 mq. classe “f” ipe 76,34 kwh/mc anno.

Rich. € 380.000 tratt.

VIAREGGIO CENTRO MARE IN DELIZIOSA PALAZZINA LIBERTY APPARTAMENTO DI CIRCA 85 MQ.AL 1°P. CON. ASCENS. E COMPOSTO DA:SOGGIORNO D'INGRESSO, CUCINA ABITAB., 2 MATRIMONILI, DOPPI SERVIZI, BALCONI, CANTINA. OTTIME CONDIZIONI. ELEGANTI FINITURE. IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEL PROPRIETARIO RICH. € 360.000 TRATT. AFFITTI ANNUALI VIAREGGIO PRETURA appartamento al piano terra di villetta con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e bel giardino con posto auto. arredato. cl.“f”ipe 107,487 kwh/mc anno referenze essenziali rich. € 800 mensili VIAREGGIO CENTRALISSIMO strada ampio passaggio e visibilita' fondo commerciale di circa 55 mq in buone condizioni. rich. € 1100 mensili tratt. (in attesa di certificazione da parte del proprietario)

PREZZO TO!!!!!

RIBASSA

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO appartamento di circa 120 mq. composto da: ingresso, salone, cucina abitabiel, 2 matrimonali, 1 cameretta, doppi servizi, balconi, arredato. posti bici/scooter condominiale. a/c. ottime condizioni. in attesa di certificazione da parte del proprietario. rich. € 950 VIAREGGIO CENTRO PINETA appartamento al 2°p. con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, 1 cameretta o studio, bagno, balconi, veranda. senza arredi. RICH. € 750 MENSILI in attesa di certificazione da parte del proprietario VIAREGGIO PRETURA appartamento al 4°p. con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 1 matrim., 1 cameretta, doppi servizi, ampio balcone vivibile, aria condizionata. posto auto. arredata solo la cucina. ottime condizioni. in attesa di certificazione da parte del proprietario. RICH. €700 + CONDOM. VIAREGGIO PINETA MARE appartamento al 1°p. di viareggina composto da: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale con bagno e ampia terrazza. dalla terrazza vivibile accesso a due camerette e bagnetto. arredato. in attesa di certificazione da parte del proprietario. RICH. € 500 MENSILI

ABBIAMO MOLTA CLIENTELA SELEZIONATA E REFERENZIATA IN CERCA DI IMMOBILI IN AFFITTO ANNUALE SIA VUOTI CHE ARREDATI. AFFIDATECI IL VOSTRO IMMOBILE E PENSEREMO A TUTTO NOI, DALLA STIPULA DEL CONTRATTO, ALLA SUA REGISTRAZIONE E ALLA SUA GESTIONE. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA DOVE POTRETE TROVARE TANTE ALTRE OTTIME OFFERTE CON PREZZI RIBASSATI SIA PER L'ACQUISTO CHE PER LA LOCAZIONE. - 36 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:50

Pagina 37

Immobiliare Il Sole di Soldati Via Pisa, 27 Ronchi (MS) -

Tel./fax

0585 869036 Cell. 3484452836

www.agenziaimmobiliareilsole.com info@agenziaimmobiliareilsole.com

CINQUALE

RONCHI

RONCHI

RONCHI

1 km circa dal mare, bilocale luminoso e in mezzo al verde, completamente ristrutturato e termoautonomo, così composto: ingresso indipendente con piccolo giardino di proprietà, ampio soggiorno + pranzo con spazioso cucinotto, ripostiglio, grande camera matrimoniale con spazio esterno, e comodo bagno. Posto auto privato con cancello automatico. (C850) €220.000 Classe energetica: FIPE: 150,2

A 1200 metri dal mare dietro la pineta di Poveromo appartamento al primo piano ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere un bagno.

Posto auto. (R733) €180.000 Classe energetica: G IPE: 175 KWh/m2 anno

a 400 metri dal mare appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con penisola che affaccia sul tinello- salotto, zona notte con ampi armadi a muro, due camere due bagni. Terrazza e posto auto. (R743) €285.000 Classe energetica: GIPE: 164,1

A 400 mt dal mare, appartamento al piano primo composto al suo interno di soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno, ampi terrazzi "pranzabili" e garage. (R736) €230.000 Classe energetica : E IPE: 116,5 KWh/m2 anno

POVEROMO

RONCHI

RONCHI

MARINA DI MASSA

A ca 1200 metri dal mare, in una palazzina ben tenuta e riservata, appartamento al piano primo in ottimo stato e molto luminoso così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, lunga terrazza pranzabile, posto auto all'interno della proprietà. (R742) €170.000 Classe energetica: G IPE: 175,2

A 400 metri dal mare in zona residenziale appartamento con ottima esposizione, al terzo piano con ascensore, così composto: cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, balcone angolare. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ripristino. Posto auto, possibilità di avere una cantina. (R712) €270.000 Classe energetica: G IPE: 164,1 Kwh/m2 anno

A 400 metri dal mare in un tranquillo complesso residenziale, appartamento completamente ristrutturato al primo piano con ascensore, con ampio terrazzo pranzabile così composto: ingresso cucina abitabile, grande soggiorno due camere matrimoniali e un bagno. posto auto. (R730) €260.000 Classe energetica: F

A circa 1000 metri dal mare, in un complesso immobiliare appena ultimato, vendesi appartamento al piano terra. L'immobile si compone al suo interno di ingressosoggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto. Finiture di pregio. Possibilità di acquistare una cantina. Classe energetica: C IPE: 64,8 €220.000 (M671)

RONCHI

MARINA DI MASSA

RONCHI

POVEROMO

Poveromo, a circa 1200 metri dal lungomare, luminosa mansarda con posto auto esclusivo, ceduta completa di arredi e possibilità di acquisto di grande e comodo garage. In condominio con ampi spazi verdi, lontana da rumori della strada, è¨ posta al secondo piano e ben esposta. Si compone di ampia zona giorno-pranzo con parete cottura, tre terrazzini profondi ben fruibili per pranzare all'aperto, camera, camerina e bagno. Arredata e climatizzata.

Classe energetica: F IPE: 176,7 €165.000 (R738)

700 metri dal mare villetta a schiera con garage composta da: soggiorno che affaccia su ampia veranda e giardino, cucinotto e bagno; al primo piano camera e cameretta con bagno e due balconi. L'esterno è stato ristrutturato da poco tempo e l'appartamento è venduto parzialmente arredato. Classe energetica: G IPE: 168,3 KWh/m2 anno (M573) €270.000

A ca 500 metri dal mare in zona prestigiosa e in un residence esclusivo, appartamento con ampio giardino e pompeiana così composto: ingresso, angolo cottura e grande soggiorno che si affaccia sulla pompeiana, due camere, un bagno. Arredato. Un posto auto.

Classe energetica: E IPE: 65,59 (R705) Info agenzia.

dietro la pineta a 1200 metri dal mare villetta a schiera su due livelli : al piano rialzato soggiorno, cucinotto, bagno e ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, camera doppia , bagno. Tre balconi, giardino e posto auto. (R116) €220.000 Classe energetica: G IPE: 198,5 kWh/m2anno

RONCHI

POVEROMO

MARINA DI MASSA

MARINA DI MASSA

A 150 metri dal mare in zona residenziale e ben servita appartamento al primo piano con terrazzo dove poter pranzare, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno.

Cantina e posto auto. Possibilità di affitto a riscatto (R484) €260.000 Classe energetica: F IPE: 70,8

A circa 1200 metri dal mare alle spalle della pineta villetta quadrifamiliare con giardino così composta: al piano terra cucina abitabile ampio soggiorno-tinello, bagno di servizio con lavanderia, al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, soffitta calpestabile, due balconi. (R488) Classe energetica: F IPE. 151,6 €320.000

A circa un chilometro dal mare, appartamento di recente costruzione posto al piano primo di un piccolo condominio; al suo interno è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali con balconi, bagno. L'appartamento viene venduto arredato. Piccola cantina di proprietà e posto auto assegnato all'interno della proprietà. (M583) €220.000 Classe E KWh/m2 anno: 142,9

A circa 1000 metri dal mare, in complesso immobiliare appena ultimato, vendesi villetta a schiera composta di soggiorno con angolo cottura, bagno e giardino al piano terra, 2 camere, bagno ,ampio terrazzo al piano primo. L'immobile è accessoriato da un posto auto scoperto. Finiture di pregio. Classe energetica: B IPE: 50,6 €265.000 (M672)

RONCHI

MARINA DI MASSA

RONCHI

RONCHI

A 100 metri dal mare, attico mansardato vista mare secondo piano da realizzare come da progetto così composto: ampio open space con angolo cottura e soggiorno che affaccia su terrazza; due camere matrimoniali con terrazza, due bagni.

Giardino condominiale, cantina. (R480) Classe energetica : G IPE 246,08. €280.000

Sul lungomare a 50 metri dal mare appartamento al piano primo con vista mare, completamente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo per pranzare. Ampia cantina e posto auto all'interno della proprietà, grande giardino condominiale. Classe energetica: G IPE : KWh/m2 anno: 94,9 €310.000 (M946)

a 700 metri dal mare , vicino al viale Roma villetta a schiera con resede esterna per pranzare e piccolo giardino, così composta: al piano terra soggiorno, cucinotto, bagno; al primo piano due camere e bagno, ampia mansarda open space. Un posto auto. (R474) €245.000 Classe energetica : F IPE: 144,6 KWh/m2 anno

A 300 metri dal mare in zona residenziale e ben servita, immerso nel verde, appartamento indipendente al primo ed ultimo piano con mansarda, molto luminoso e ben esposto, così composto: grande soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, ripostiglio, al piano mansardato grande camera open space, con bagno e ripostiglio. Ampia terrazza –solarium. Posto auto di proprietà, cantina e piccolo giardino. Classe energetica: G IPE 205,7 (R118 ) Info in agenzia

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

- 37 -

Versilia_N22 24-11-2015_305x215mm:Interno_Versilia

18/11/2015

14:50

RIF. 45969

Pagina 38

RIF. 40522

RIF. 45716

CAMAIORE COLLINE

VIAREGGIO CENTRO

VALPROMARO

terratetto arredato su tre livelli composto da ingresso-cucina con camino, ripostiglio, cameretta, camera matrimoniale e bagno. €250 mensili

Appartamento al secondo piano con ascensore soggiorno, cucina , 1 camera matrimoniale, 1 camera singola , bagno con doccia. Arredato.

700 mensili

Appartamento rialzato composto da ingresso, cucina / tinello , 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia. Sotto grande stanza di 30 mq. €400 mensili

RIF. 45857

RIF. 46052

RIF. 45816

QUERCETA

PIETRASANTA

PIETRASANTA CENTRO

Appartamento arredato piano rialzato soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina. € 550 mensili

Villetta nuova costruzione, libera da mobili, soggiorno con cucinotto, 3 camere, depandance, 2 bagni, posto auto e giardino. € 1200 mensili

Appartamento arredato, 2 camere, cucina/tinello, bagno. € 650 mensili.

Viareggio (LU) Piazza D’Azeglio, 31 Tel. 0584 30726 Cell. 338 7162404 prestige@studioarea.com RIF. 28656

RIF. 46164

RIF.

40680

TORRE DEL LAGO

TORRE DEL LAGO

VIAREGGIO DON BOSCO

Monolocale con bagno e piccola terrazza abitabile. Arredato. Contratto transitorio o 4+4.

500 euro mensili CLASSE G

Semindipendente a piano terra con sala con angolo cottura, 2 matrimoniale, doppi servizi e lavanderia.

Spazio esterno e posto auto. Arredata. Contratto 4+4.

700 euro mensili CLASSE G

Appartamento con sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posto auto. Affitto annuale 600 euro mensili.

CLASSE G

14966

RIF. 16494

RIF. 45948

RIF.

VIAREGGIO

VIAREGGIO PASSEGGIATA

TORRE DEL LAGO

Appartamento sala con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere medie, doppi servizi, ripostiglio Ampia terrazza e posto auto. 750 euro mensili CLASSE G

Appartamento composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Arredato. Contratto 4+4. 750 euro mensili CLASSE G

Appartamento piano terra con soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola e bagno.

Corte esterna e posto auto. Da arredare.

Contratto 4+4. 550 euro mensili. CLASSE G

- 38 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa, Carrara 346.70.38.676

Coperta Versilia_N22 24-11-2015:Coperta_Versilia

18/11/2015

14:53

Pagina 3

Studio Versilia sas Via Mazzini, 46 - Viareggio (LU)

Tel. 0584.1855073 e-mail: luhob@tecnocasa.it

DARSENA 80 MQ

PINETA 60 MQ

In piccola palazzina a due passi dalla pineta, appartamento al 1° piano con ingresso indipendente. Sala con angolo cottura con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere da letto ( una matrimoniale ed una singola) , bagno con doccia e finestra.

€ 125.000

Ape G ipe 199 kw\m2

Appartamento al 2° piano in palazzina adiacente alla pineta di levante. Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Cantina e POSTO AUTO di proprietà. € 135.000 Ape G ipe 178 kw\m2

PINETA 55MQ

TORRE DEL LAGO 85MQ

Appartamento al 1 ed ultimo piano. L’ingresso ci accompagna nella sala con angolo cottura. Le camere da letto sono 3, di cui 2 mansardate. Bagno. Balcone. Comodo al mare. € 139.000 Ape G ipe 156 kw\m2

In contesto residenziale, appartamento al 1° piano con ascensore. Sala ,cucina, 1 camera da letto matrimoniale con balcone. Bagno con finestra e doccia. 2 POSTI AUTO. Posto moto\bici. Posizione comoda al mare!.

TORRE DEL LAGO 110 MQ

Villa a schiera con ingresso indipendente. Salone,cucina abitabile sono separate, 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 media ed 1 singola) 3 bagni. Ampia mansarda abitabile. GIARDINO piastrellato di proprietà ad “L”. Buono stato!

€ 210.000

Ape G ipe 87 kw\m2

PINETA 75MQ

DON BOSCO 70 MQ

Appartamento al piano terreno in contesto residenziale. Ingresso in sala, cucinotto con accesso al GIARDINO DI 50 MQ privato, 3 camere da letto di cui 2 al piano seminterrato, doppi servizi. Completa la soluzione il POSTO AUTO. Ape G ipe 199 kw\m2

€ 240.000

CENTRO MARE 500 MT DAL MARE 300MQ

Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente di bifamiliare ristrutturato circa 3 anni fa. Ingresso living nella sala con lato cottura, 2 camere da letto ( una matrimoniale ed una media) , doppi servizi. Resede interna piastrellata di proprietà. Come nuovo!

Ape G ipe 144 kw\m2

€ 159.000

Ape G ipe 136 kw\m2

€ 285.000

Villa in Stile Liberty a due passi dal MARE e dal centro di Viareggio di 300 mq con giardino e dependance di proprietà. Soluzione finemente restaurata. Utilizzabile come ABITAZIONE o come INVESTIMENTO per realizzazione attività.

Ape G ipe 77 kw\m2

altri annunci a pag. 3

Trattativa riservata

Coperta Versilia_N22 24-11-2015:Coperta_Versilia

itgrafica.com

18/11/2015

14:53

Pagina 4

www.edilcasaweb.it - info@edilcasaweb.it Viareggio Piazza Garibaldi, 20 IMMOBILI DI PRESTIGIO: Accurata selezione di dimore di prestigio in Versilia Lucchesia, Chianti, Liguria, Costa Azzurra. Affitti Annuali e Stagionali

Tel. 0584.45293 - Cell. 335.1276666 VIAREGGIO EX CAMPO AVIAZIONE

VIAREGGIO EX CAMPO AVIAZIONE

VIAREGGIO ZONA CENTRALISSIMA

VIAREGGIO ZONA CENTRO

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Tipografia Baroni & Gori

PR EZ ZO RIB AS SATO

IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE-Grande metratura-Villetta a schiera libera su tre lati con corte davanti e sul retro-Mezzanino al Piano terra indipendente corrispondente a piccolo appartamento con sala- cucinotto con accesso alla corte sul retro e bagno —Al Piano terra ingresso vano scale e al 1°P disimpegno- sala doppia con terrazza abitabile-cucina vivibile con balcone di servizio- studiolo- bagno- Al 2°P tre ampie matrimonialistudio e bagno-Soffitta uso ripostiglio-Molto luminoso-Zona tranquilla-Buone condizioniClasse energetica G-IPE 170,86KWh/Mq. Rif. C04-28 €330.000 trattabili

Appartamento 2°P ed ultimo- no ascensore- 80Mq. circa-Molto luminoso-Bella terrazza vivibileSoggiorno doppio- cucinotto- zona notte con due matrimoniali e bagno-Posto bici in stanza condominiale -Classe energetica G- IPE 224 KWh/ Mq. Rif. A04-20 Richiesta € 170.000 trattabili

Tra mercato e lungomare appartamento 3° P con ascensore e posti bici in corte condominiale -Molto luminoso e silenzioso- Ingresso- sala ampia con cottura e zona pranzo- balcone di servizio-zona notte con due ampie matrimoiniali e una singola- serviziobagno con finestra-Classe energetica G- IPE 195,6 KWh/Mq. - Rif. A01-81Richiesta € 280.00 trattabili

A pochi metri dal lungomare appartamento 3°P con ascensore e posti bici in corte condominiale-100Mq. circa- ingresso- sala doppia con balcone vista monti- ripostiglio- cucina vivibile – tinello o studio- balcone di servizio con stanza uso ripostiglio-matrimonialemedia- doppi servizi- buone condizioniClasse energetica G - IPE345KWh/MqRif. A01-83.

VIAREGGIO ZONA ESSELUNGA

VIAREGGIO - ZONA EX CAMPO AVIAZIONE

VIAREGGIO ZONA PINETA

VIAREGGIO ZONA TERMINETTO

VERO AFFARE

Appartamento 2°P duplex di 135Mq.- posto bici in corte condominiale- Soggiorno- cucina abitabile- bagno con doccia- Al piano superiore tre camere leggermente mansardate – bagnoripostiglio sottotetto-Classe energetica G- IPE 181KWh/MQ .Rif. A0-69- Richiesta € 195.000

PR EZ ZO RIB AS SATO

Appartamento 1°P di piccola palazzina con posto bici in stanza condominiale - No ascensore-Sala con balcone-cucina semi abitabile con balcone verandato e organizzato a lavanderia-disimpegno zona notte con ampia armadiatura su misura-una matrimoniale- una media- una singola - bagno con finestra e vasca angolare- Ristrutturato con gusto e ottimi materiali- Classe energetica G- IPE252.62 KWh/Mq. Rif. A04-14-Richiesta € 250.000 trattabili

DA NO N PE RD

A pochi passi dalla pineta- Villetta bifamigliare libera su tre lati –Ingresso- sala- tinello con camino- cucina- veranda condonata con bagnetto e ripostiglio- al 1° P due matrimoniali- una singola- bagnoBuone condizioni-Classe energetica G- IPE 281.21KWh/Mq. – Rif. C0-13Richiesta € 440.000 trattabili.

ER E

Appartamento 2°P senza ascensore in piccolo contesto condominiale con posti auto/moto/bici in cortile-sala con balcone-cucina abitabile con balcone verandato- disimpegno zona notte con bagno, due matrimoniali- Molto luminoso- Condizioni abitabili-Classe enrgetica G- IPE249.1KWh/Mq. Rif. A0547- Richiesta € 170.000 tratt.

VIAREGGIO-FRONTE PASSEGGIATA

VIAREGGIO-ZONA TERMINETTO

Appartamento perfettamente ristrutturato con finiture di lussoe l e g a n te m e n te arredato- tre camere- tre bagnicucina con zona pranzo-ripostiglio uso lavanderia-posto bici- Classe energetica G-IPE 273,98KWh/Mq. Rif. A02-27. Prezzo interessante.

Terratetto su due piani con corte vivibile sul retroP.T: Sala ampiacucina abitabilestudio- bagnocorte sul retro1°P: due matrimoniali- bagno- balconesoffitta uso ripostiglio-Ottime condizioni- Classe energetica F- IPE 55,3KWh/Mq. Rif.C05-21Richiesta € 320.000

VIAREGGIO-ZONA VECCHIA VIAREGGIO Appartamento P.T. di viareggina 100Mq. circa con ampio giardino sul retro con stanze uso ripostiglio-Sala doppia-cucina abitabile- tre matrimoniali- doppi servizi-ottime condizioni-Classe energetica G- IPE108.4KWh/Mq. Rif. A01-82Richiesta € 380.000 tratt.

VIAREGGIO- ZONA PASSEGGIATA A pochi metri dalla passeggiata tettoia interna di 60Mq. rialzabile con corte di 60Mq. circa- Da ristrutturare- Classe energetica GIPE 127.98KWh/Mq.- Rif. A02-33- Richiesta € 230.000

VIAREGGIO-ZONA PIAZZA MAZZINI Interessante P.T. a pochi passi dal lungomare e da Piazza Mazzini-70Mq. ampliabili-150Mq. di giardino-Ottime rifinitureClasse energetica G- IPE 215.56KWh/Mq. Rif. A01-90-Richiesta €330.000 tratt.