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REF. 2149 VIC. HOTEL PALAZZO : Proponiamo appartamento su due livelli composto da ingresso , sogg/cottura, bagno s.f. , due ripo stigli, camera in soppalco in muratura con cabina armadi €145000 REF. 2709 VIC. PIAZZA CAVOUR : prponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere , ripostiglio e bagno s.f., termoautonomo , ottimo anche per investimento , Classe energetica F €145000 tratt.li Ref. 2323 FORTEZZA In buon palazzo d'epoca proponiamo app. recentemente ristrutturato composto da: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, soppalco uso studio, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, soffitto con travi e mezzane a vista €155000 tratt.li REF. 2663 - TORRETTA: In condominio recente, in strada con facilità di parcheggio proponiamo 1 piano con ascensore ristrutturato composto da ingres. in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c.f., 2 rip., termaout. €155000 REF. 2736 - VIC.ZE CORSO AMEDEO: Ubicato su di un'intreno , proponiamo primo piano di ca 90mq, buone condizioni composto da ingr. in ampia sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f. , balcone di 12mq verandato, termoautonomo €155000 REF. 2649 - SCALI D' AZEGLIO : proponiamo appartamento pari al nuovo, ottime rifiniture composto da ingresso , soggiorno/cottura, due camere, bagno s.f. , termoautonomo, parquet €160000 Classe energentica E REF. 2727 VESPUCCI: In buon condominio proponiamo app. di ca 90mq in ottime condizioni composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile con balconcino verandato, 2 camere, bagno, 2 rip., termoaut., luminoso €165000 TRATT. classe energetica G REF. 2559 - VIA DONNINI: In piccolo condominio con ampi spazi a verde proponiamo 3 ed ultimo piano in perfette condizioni composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoaut., balcone, luminoso, faciltà parcheggio auto €175000 REF. 2696 PROVINCIALE PISANA: In condominio anteguerra proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., salotto, cucina abitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno s.f., termoaut., €175000 REF. 2692 CALZABIGI : proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione, piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , giardinetto di c.a. 40 mq in uso esclusivo €185000 REF. 2702 OSPEDALE: In strada tranquilla, in condominio anni 60 proponiamo app. di ca 90mq composto da ingr., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone e veranda, termoaut., €187000 poss. ampio garage a parte REF. 2770 FABBRICOTTI : proponiamo app. da rimodernare, composto da Ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, 2 camere grandi , rip. e bagno c.f. , posto auto condominiale €210000 REF. 2792 VIALE ITALIA: In palazzo ubicato all'interno proponiamo primo piano ristrutturato composto da ingr, in soggiorno con angolo cottura separato, salotto in soppalco con ampio locale sgombero, 2 camere, bagno, termoaut. ad aria con caldo/freddo € 210000 TRATT. REF. 2611 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €220000
REF. 2746 - FABBRICOTTI : proponiamo app. piano alto con asc. da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone verandato, 2 camere matrimoniali , rip . e bagno c.f., termocentrale + clima, cantina €230000 classe energetica G REF. 1482 - FABBRICOTTI: App. composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, Termocentrale, Cantina €240000 TRATT. REF. 2723 CALZABIGI proponiamo appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, rip., 2 camere , bagno, termoautonomo, Garage di proprietà €240000 REF. 2468 - VIC.ZE VIA MAGENTA: In palazzo d'epoca proponiamo piano intermedio di ca. 130mq, ben ristrutturato e composto da: ingresso in ampio corridoio, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere matr.li, grande bagno, soffitta di proprietà e p.auto in affitto €245000 REF. 2787 VIC.ZE CALZABIGI: In palazzo d'epoca proponiamo app. di ca 140mq composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno c.f., con poss. 2 bagno, ampio rip., cantina di proprietà, lavori da fare €250000 REF. 2708 VIC. PIAZZA ROMA proponiamo appartamento di circa 95 mq composto da ampio ingresso , cucina abitabile con dispensa e bal concino , sala , camera matrimoniale , camera media, bagno c.f. , termo centrale , posto auto assegnato, cantina, Classe energetica G €260000 REF. 2226 - ANTIGNANO: In piccolo e signorile condominio immerso nel verde con bellissimi giardini condominiali ben tenuti proponiamo app. di ca. 70mq cosi composto: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, perfette condizioni, P.auto assegnato, grande cantina, luminoso €265000 REF. 2716 VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamento di 195 mq. buone condizioni, composto da ampio ingresso , sala doppia , 2 matrimoniali , 1 media , cucina abitabile , doppi servizi, termoatonomo , classe energetica G €320000 tratt.li Ref. 2772 - VIC. CALZABIGI In palazzo d'epoca proponiamo proponiamo 2 ed ultimo piano ristrutturato con ottime rifiniture, ca 120mq composto da ingr., salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., termoaut., parquèt. Classe Energetica G , €335000 VIC.ZE PIAZZA ROMA REF. 2734 In contesto signorile proponiamo piano alto con vista panoramica, ca 120mq composto da ingr, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, doppi ser vizi con fin., termocentrale, P.auto cond., cantina €340000 TRATT. REF. 2367 VIC.ZE CALZABIGI: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. da rimodernare composto da: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, termocentrale, 1 Posto auto coperto di proprietà + 1 p.auto cond., cantina grande. €340000 classe energetica F REF. 2510 ARDENZA MARE: In splendido palazzo d'epoca proponiamo app. 120mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno, balcone, termoaut., lavori da fare €350000
VIC. VIALE CARDUCCI
GOITO
CALZABIGI
REF. 2805 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In condominio ben tenuto proponiamo ultimo piano di circa 80mq, ristrutturato in stile rustico composto da ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con balconcino verandato, due camere matrimoniali, bagno, climatizzatori caldo/freddo, tetto a vista in travi e mezzane ,classe energetica in attesa di valutazione, €147000
Ref. 2794 - Goito : Proponiamo ultimo piano con vista mare e buone rifiniture composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e balcone , camera matrimoniale con grande terrazzo vista mare , camera singola, bagno c.f. , termocentrale con basse spese condominiali , posto auto assegnato, ottime rifiniture, in attesa di valutazione energetica €210000 tr.
REF. 2490 - CALZABIGI: Piano alto con asc. ben ristrutturato ca 80mq composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, rip., termoaut., p.moto e bici coperto €225000
VIC.ZE VIALE MARCONI
VENEZIA
ANTIGNANO
REF. 2760 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca proponiamo ultimo piano di ca. 100mq con terrazza abitabile disposto su 2 livelli composto da - 1 Liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, 1 camera matr., bagno c.f., rip., 2 LIV - 1 camera matr. mansardata, studiolo, terrazza abit. a tasca, termoaut. + clima, luminoso, ottime rifiniture, €240000
REF. 2789 - VENEZIA: Proponiamo in palazzo d'epoca con asc. con vista caratteristica sui canali, ca. 80mq composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., rip., balcone verandato, term a o u t . , €250000 classe energ. in attesa di valutaz.
REF. 2808 In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato di ca. 75mq composto da, ingresso soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno c.f. ,rip. , termocentrale, due posti auto di proprietà, Classe energetica in attesa val. € 270000 tratt.li
FABBRICOTTI
MONTENERO - VIA DEL PINO
VIC. PIAZZA MAZZINI
REF. 2773 - In buon condominio con asc. proponiamo piano alto, ca 100mq in ottime condizioni composto da ingr. in salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con balc. verandato, 2 camere, armadio a muro, bagno, ampio rip. con poss. 2 bagno c.f. e reale poss. della 3 camera, terrazza abitabile di 20mq, P.auto coperto di proprietà, cantina, termocentrale €275000 classe energ. in attesa di valutaz.
Ref. 2564 - Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €295000
REF. 2683 - In piccolo palazzo d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato, ca. 115 mq composto da ingr., salone, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso a splendida terrazza abitabile di 90mq, 2 camere matr., con poss. 3 camera, stanza da bagno con vasca e doccia, 2 rip. comodi, termoaut, bellissimo oggetto €300000
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GIARDINI E TERRAZZE REF. 2796 - GRAMSCI: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato, ristrutturato composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, Giardino di circa 40mq, soffitto in travi e mezzane a vista, classe energetica in attesa di valutazione.€120000 TRATTABILI REF. 2737 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzina proponiamo 1 ed ultimo piano (con ca. 60mq di terrazza abitabile) sul verde composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, bagno, 2 camere mansardate, altro servizio, GARAGE €160000 REF. 2733 - SALVIANO: Proponiamo in contesto interno, silenzioso terratetto di ca. 65mq con giardinetto privato, disposto su 2 livelli abitabili cosi composto ingr. indipendente, soggiorno, cucinotto, bagno, piano superiore camera matr., bagno, p.auto in corte condomiale €180000 REF. 2584 - MONTENERO In esclusivo complesso storico con vista mare/città , proponiamo ampio bilocale di ca. 60 mq, ottime condizioni, composto da ingr. in ampia zona giorno, cucinotto, camera matr.le, bagno, chiostrina privata, t.aut., P.auto cond., ricovero moto e bici cond. €190000 TRATT. REF. 2742 - SALVIANO: proponiamo in palazzina - piano terra rialzato con ingr. indipendente ristrutturato composto da loggia d'ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., giardino di ca 300mq con passo carrabile, staccato dalla casa con annesso in muratura, P.auto (€225000 CON GIARDINO) (€175000 SENZA). REF. 2717 VIC. BORGO SANT' JACOPO : proponiamo terratetto pari al nuovo , composto da ingresso ind. in sogg/lato cottura e bagno c.f., accesso al giardino con pergolato , al piano superiore , camera matrimoniale e bagno con finestra, termoautonomo , ottime rifiniture , Classe Energetica F€245000 SALVIANO REF. 2759 - In palazzina bifamiliare proponiamo piano terreno rialzato con ingr. indipendente composto da ingr. centrale, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., termaout., Giardino piastrellato fronte/retro con locale di sgobero di ca. 10mq €245000 TRATT. REF. 2637 - VIA PROV. PISANA In contesto signorile nel verde proponiamo ultimo piano ristrutturato composto da ingr. in sala con camino, scala d'arredo che accede ad una terrazza attrezzata di 90mq, cucina abit. con veranda, rip., 2 camere matr., bagno, termoaut. + clima., p.auto, cantina, (poss. acquisto garage a parte) €250000 REF. 2358 - SCOPAIA: In piccolo e recentissimo condominio circondato da verde proponiamo ultimo piano, ca. 100mq disposti su 2 livelli e cosi composti: 1 LIV - ingr. in soggiorno con lato cottura, 1 camera matrimoniale, bagno, 2 LIV - altro soggiorno ( possibilità trasformazione in 3° camera ) con uscita su terrazza a tasca abitabile, 1 camera matrimoniale, stanza da bagno, rip, P.auto e motocicli coperto, t.aut. + clima. €265000 TRATT. Classe energentica G REF. 2644 VIALE ITALIA - Piano terreno rialzato con Giardinetto esclusivo, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ca. 90mq composto da ingr., ampia sala, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, termaout. (con riscaldamento a pavimento) cantina, p.moto e bici cond. €280000
VIA DEL PINO REF. 2793 VIA DEL PINO : proponiamo 1° piano di palazzina con ingresso indipendente tramite terrazzo abitabile con vista mare, soggiorno con balcone e camino , sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio, termo autonomo + clima, classe energetica in attesa di valutazione €300000 tr.
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REF. 2757 - COTETO: In condominio di nuova costruzione proponiamo ultimo piano disposto su 2 livelli - 1 LIV. ingr. in soggiorno, cucina, bagno c.f., rip., terrazzo - 2 LIV. - 2 camere, bagno c.f., terrazzo, sovrastante ulteriore terrazza abitabile di ca. 45mq, garage, termoaut. + predisp. clima. €280000 TRATT. REF. 2790 - MARRADI: In fase di ristrutturazione proponiamo ultimo piano con asc., nuovo mai abitato con ottime rifiniture composto da ingr. in zona giorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., termoaut., TERRAZZA ABITABILE di ca. 170mq, marmi e parquèt € 300000 REF. 2783 - VIC.ZE BARACCHINA ROSSA: In piccolo condominio proponiamo ampio app. in ottime condizioni con Giardino di ca. 75mq, composto da ingr., sala doppia con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera semimatr., bagno con fin., rip., P.auto cond. e GARAGE€315000 classe energetica G REF. 2767 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio con sole 3 unità immobiliari (lavori di tetto e facciate appena eseguiti), proponiamo intero piano terra rialzato con passo carrabile, ca. 200mq di Giardino, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balc. verandato, 3 camere, bagno (con poss. del 2), termoaut., parquèt, libero subito, poss. di realizzare ampio GARAGE in giardino €348000 REF. 2635 - ARDENZA MARE: In palazzina bifamiliare,proponiamo primo ed ultimo piano con ingr. indipendente, passo carrabile e giardinetto con box in legno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere, bagno, rip. aereo, ottime rifiniture, libero su 4 lati €385000 REF. 2726 - ANTIGNANO MARE A due passi dal mare in piccolo e recente condominio proponiamo app. ca 130mq composto da ingr., sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, termaout., P.auto di proprietà, cantina, Classe Energetica G. €400000 REF. 2779 - VIC.ZE VIALE ITALIA: In villa d'epoca bifamiliare proponiamo piano terreno di ca 160mq con lavori da fare, ca 200mq di Giardino con annesso, passo carrabile e di acquistare anche tutto il piano superiore€420000 TRATT.CLASSE ENERGETICA G REF. 2598 SALVIANO - In ottimo contesto di recente costruzione proponiamo splendida palazzina bifamiliare con GIARDINO di ca. 300mq, ottime rifiniture composta da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, 4 balconi,Taverna finestrata con grazioso miniappartamento di ca. 50mq con igr. indipendente €450000 VIC. PIAZZA ROMA Ref. 2769 - In villa d'epoca bifamiliare proponiamo intero piano terreno di ca 150mq composto da doppio ingr., sala, cucina con sala da pranzo, 3 camere, ampio bagno con poss. 2, rip. sottoscala, termoaut., giardino di ca. 150 con annesso, adatto anche per studio professionale € 490000 tratt. REF. 2753 - BANDITELLA: In piccolo e signorile condominio proponiamo ultimo piano con vista mare, composto da ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 3 camere, doppi servizi, Mansarda openspace di ca. 45 mq con terrazza abitabile, garage, termoaut. €550000
REF. 2316 - MONTENERO ALTO Immersa nel verde proponiamo villa monofamiliare libera su 4 lati nuova dal costruttore in fase di ultimazione sviluppata su 3 livelli per un tot. di ca. 220 mq circondata da giardino di c.a. 500 mq . €560.000 REF. 2516 - ARDENZA MARE: In Palazzina bifamiliare prop. (unico app. al piano terreno rialzato) con passo carrabile e ca. 300mq di Giardino, comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, lavori da fare, garage doppio di ca. 50mq con poss. di creare locali ad uso-studio o miniapp.to €590000
AFFITTI REF. 2673 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 6 app. nuovi, bilocali o trilocali con 1 o 2 camere, balcone, termoautonomo, vuoti o arredati, ottime rifiniture, solo referenziati €550 (PER I BILOCALI) - (€650 PER I TRILO.) REF. 2695 - ACCADEMIA: in villa d' epoca proponiamo appartamento composto da ingresso in soggiorno , cucina semi abitabile, bagno c.f. , grande camera matrimoniale, poss. 2° camera , temoautonomo €650 REF. 2711 - VIC.ZE PIAZZA CAVOUR: In buon condominio con asc. proponiamo app. completamente ristrutturato e ben arredato composto da ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., doppi servizi, rip., balcone, luminoso, contratto transitorio €650 REF. 2355 - ACCADEMIA: In picccolo condominio anni 60 proponiamo appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, termoautonomo, luminoso € 700 PER NON RESIDENTI REF. 2262 - MASTACCHI: In piccolo condominio recente di soli 3 app. proponiamo app. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, Parzialmente arredato, contratto transitorio, libera a luglio € 700 REF. 2320 - VENEZIA: In bel palazzo d'epoca nel cuore della venezia in perfetto stato di manutenzione con ascensore proponiamo app. arredato di ca. 85mq con suggestiva vista sul canale composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., balcone verandato, rip., termaoutonomo e parquet €750 (LIBERO DA FINE MAGGIO) REF. 2782 MONTENERO : in villa d' epoca proponiamo appartamento di c.a. 70 mq composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno s.f. , termoautonomo , giardino e posto auto, arredato €750 REF. 2085 - VIC.ZE CALZABIGI: In recente condominio piano intermedio ca 85mq con asc. ristrutturato e parzialmente ammobiliato composto da ingresso in ampio salone con cucinotto separato, terrazzo abitabile di ca. 20mq, 2 camere, bagno, armadio a muro, rip., termoautonomo, P.auto di proprietà € 800 + COND. LIBERO A BREVE REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo appartamento di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, termocentrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850
Nuovi dal costruttore REF. 2681 - VILLA FABBRICOTTI: In condominio anni 60 con asc. proponiamo - FRAZIONAMENTO di unità immobiliare così diviso : 1 bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c.f., €155000 e TRILOCALE di ca. 75mq composto da ingr. in soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., bagno c.f., balcone verandato e cantina €235000 TRATT., classe energetica D REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT. REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutturato proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 livelli composti da soggiorno, cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servi, termoaut. + predispo. clima., ottime rifiniture € 200000 TRATT. classe energetica E REF. 2566 - ROMA: In fase di ristrutturazione proponiamo 2 app. attigui, nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. Classe energetica F e G . Prezzi a partire da €235000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2674 BORGO A MARE si accettano prenotazioni in prestigioso complesso immobiliare tra via Montebello e Piazza Mazzini , appartamenti dotati di ogni confort con 2/3 camere oltre giardini o terrazze, garage da 30/40 mq, costruzione eseguita in classe energetica A. INFO E PLANIMETRIA IN UFFI CIO .
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600 EURO
Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a
CALZABIGI (RIF: V102)
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Signorile, completamente ristrutturato con ottime finiture, appartamento composto di: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, possibilità di realizzare il secondo servizio e la terza cameretta, due balconi di cui uno verandato, posto auto e ripostiglio, disponibile subito 260.000 EURO
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- Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a -
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Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a
Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a
Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a
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VIA CALZABIGI : grande app.to di circa 200 mq a piano alto con ascensore ed in buone condizioni, risc. centrale con gestione autonoma, composto da in gresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli, 5 balconi di cui 2 veran dati, garage di circa 30 mq e stanzino sottoscala. €465.000 RIF. 3725 . ANTIGNANO palazzina libera su 4 lati, in buone con dizioni c/risc. autonomo, composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile ampia, 3 camere, studio, tripli servizi tutti con finestra, giardino pia strellato di circa 200 mq con passo carrabile e 2 an nessi + garage. €620.000 tratt. rif. 3652 . Classe F , Ipe 115.6 kwh/m2 anno.
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SEMINARIO:
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XX SETTEMBRE:
terreno agricolo di 1000 metri, recintato con pozzo. rif.061 €38.000
ottime condizioni, tre camere, sala, ampia cucina, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif.176
ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60
primo piano in piccolo condominio, come nuovo, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl. G Ipe 294,60 rif.155
V. EMILIO: libero, con ascensore, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, tre balconi, termoaut., ottime condizioni. Posto auto. rif.64
€160.000
€130.000
€150.000
COLLINAIA:
con ingresso indipendente e giardino, ottime condizioni, contesto residenziale, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoaut e climatazzatore. Posto auto coperto. rif.98 €185.000
€155.000
STADIO:
SALESIANI:
completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. rif.54
piano terra di palazzina libera, con giardino, ampio ingresso, sala cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif. 137
€228.000
LIMONCINO:
GUASTICCE:
terratetto indipendente su quattro lati con giardino di 3.300 metri, panoramica, possibilità terreno attiguo. rif. 064
palazzina divisa in due appartamenti con giardino, libera, soleggiata, ottime condizioni. rif. 065
ottime ri initure, ingresso, tre camere, sala ampia, cucinotto, tinello, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina, possibilità garage. rif. 285
piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posto auto. rif. 301
€240.000
€265.000
€280.000
€290.000
SCOPAIA:
ultimo piano in ottime condizioni, due camere possibilità terza, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage, posto auto, termoautonomo. rif. 253 €290.000
COTETO:
€230.000
VILLAGGIO EMILIO:
P.SSI CALZABIGI:
porzione di casolare, 170 metri con ottime ri initure, ampio giardino, termoaut. rif.324
attico con terrazza di 130 metri, ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, balconi abitabili, garage, posto auto, sof itta. rif. 365
€410.000
€450.000
COLLINE
CASTELLACCIO:
indipendente con 1200 metri di giardino e piscina,ampia zona zona giorno, quattro camere (poss. cinque), soggiorno, sala con camino, cucina abitabile, tinello, doppi servizi, terrazze, posti auto. rif.316
€590.000
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B.GO CAPPUCCINI completamente da ristruttu rare piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip.,am pia metratura €85.000
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C.SO AMEDEO In palazzina d'epoca ns.esclusiva ampio app.to p.1 ed ultimo composto da ingresso, 3 stanze, cucina abit., bagno (adatto anche per studi professionali o medici) da ristrutturare sof itti alti. €150,000 NE ASIO OCC
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AD.ZE PANCALDI P.3 di palazzo d'epoca disposto su due livelli ,1 liv ingresso, ampia sala, cucina abitabile, rip, bagno, 2 liv. Due camere, bagno, ottime ri initu re, termoaut, condizionatore, molto luminoso. Euro 280.000.00 tratt.
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CASTELLACCIO Porzione di terreno edi icabile con progetto approvato per due villette: €320.000.00 Oppure Villetta in costruzione su richiesta disposta su tre liv: -Seminterrato ampia taverna -Piano terra composto da ampia corte, ingresso, cucina abitabile con ampia sala, terrazza, gierdino,garage; -Piano primo due camere, bagno, terrazza. €480.000.00
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UFFICI SCALI MANZONI In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000 VENEZIA: Nel cuore della Venezia, in palazzo storico, immobile di ca. 1200 mq destinazione uso uf icio. Ottimo per grande società, banche, ecc. Trattativa riservata. Informazioni in Agenzia.
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COLLINAIA : villa libera su 4 lati con bellissimo giardino, rifinita lussuosamente, composta da ingresso, salone doppio con accesso al porticato, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, ampia taverna accessoriata Euro 850.000 (in attesa di CE)
ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip.te su tre con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di due vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE)
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PIAZZA ATTIAS: ultimo piano panoramico, ampio app.to disposto su due livelli abitabili. Ingresso, cucina – tinello, salone, due camere, doppi servizi. Al piano superiore: 3 camerette, bagno, rip, terrazza di ca 40 mq. Da ristrutturare. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 350.000,00 Rif. 351 VIALE MAMELI – NOSTRA ESCLUSIVA: in elegante palazzo anni ’70, secondo piano di ampie dimensioni. Ingresso, salone, cucinotto con grande tinello e veranda, 3 camere matrim, bagno (poss.tà secondo bagno), balconi, bella vista. Garage e posto auto. Alcuni lavori. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E €365.000,00 Rif. 342 COTETO: Appartamenti di varie metrature, nuovi dal costruttore. Tipologia A. ingresso, sogg. - cottura 2 camere, bagno, giardino, Garage, Cantina, due posti auto. Tipologia B. disposti su due livelli: 1°liv - ingr, soggiorno - cottura, terrazza abit. di 16mq, bagno. 2°liv: 3 camere, bagno. Garage, Cantina, 2 p.auto. Ottime rifiniture. Bel Contesto. Classe B. Prezzi a partire da €310.000,00 Rif. 371 SCOPAIA: 2°ed ultimo piano con asc. App.to di grande metratura disp. su due livelli. 1°liv. ingresso, sala grande con balcone abit, cucina abit. grande con rip. lavanderia, due camere, bagno c.f. e vasca idrom., 2°Liv: angolo cottura, rip, camera matrim, bagno c.f, terrazza abit. di 45mq attrezzata e vista panoramica mare/monti. Garage doppio e p. auto. T.A. + Aria Cond. Perfetto. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €385.000,00 Rif. 345 BANDITELLA: in contesto tranquillo, ampio app.to composto da ingr, salone, cucina abit, 3 camere, doppi servizi. Terrazze abitabili vista mare. Totalmente ristrutturato.Ampio garage, soffitta. T.A. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 211 Nello stesso condominio, disponiamo di altro app,to di ampia metratura, terrazzi, giardino e garage. Ottime rifiniture. €540.000,00 Rif. 222 ANTIGNANO MARE - appartamento unico nel suo genere: mansarda in palazzotto d’epoca con torretta vista mare mozzafiato, con accesso privato al mare sottostante, moletto e terrazza prendisole condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno + cucina, camera matrim, camerina, bagno e torretta vetrata. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Richiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sulle modalità di pagamento ZONA SUD: palazzine indip. su due/tre lati con giardino, garage e posti auto. Disp. su due livelli oltre a grande taverna con finestre. Balconi e terrazze abitabili. Finiture di pregio. Possibilità di personalizzare gli interni. Bel contesto con molto verde. Planimetrie presso i nostri uffici. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da €510.000,00 Rif. 239
MONTEBELLO: 2° ed ultimo piano di piccola palazzina. Appartamento di pregio. Doppio ingresso, salone triplo con camino, cucina grande con sala da pranzo, 4 camere matrim., studio o 5°camera con bagno, 2 bagni con fin, veranda, rip. Mansarda di 200mq con ingresso indip. collegabile all'appartamento. Poss.tà di terrazza a tasca. Garage e posti auto. Adatto anche a due nuclei familiari. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €520.000,00 Rif. 381 MONTENERO: Villetta indip. su tre lati, disposta su due livelli. 1°liv. ingresso, salone, cucina molto grande, due camere matrim, bagno con fin. e vasca idromassaggio, armadio a muro, terrazza abitabile a piano con gazebo e uscita al giardino attrezzato di 450 mq. 2°liv. taverna con ingresso indipendente, salone con camino, cucinotto, altra camera con stanza armadi, bagno con fin., stireria e lavanderia, altra stanza armadi. Finiture di pregio. T.A. + A. Condiz. In perfetto stato €560.000,00 Rif. 64 BANDITELLA: attico in contesto signorile disposto su due livelli abitativi. 1°liv: Ingresso con disimpegno/living, salone con balcone perimetrale, studio, cucina abit. con lavanderia e balcone abit, due camere matrim. (poss.tà 3° camera), due bagni con fin. 2°liv: due stanze abitabili polifunzionali con accesso a terrazza abit. attrezzata di 75 mq, con vista mare e monti. Garage e cantina con accesso diretto con l’ascen. Giardino condominiale. Unico nel suo genere. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €680.000,00 Rif. 340 ANTIGNANO: nuova dal costruttore. Villetta indipendente su tre lati. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrim, bagno con fin, terrazza abitabile di 25 mq. P.1°: due camere, bagno con fin, balcone e terrazza abitabile vista mare. Taverna di 80 mq, bagno con fin, rip. grande. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Prezzi e planimetrie c/o ns. uffici. Rif. 151 MONTENERO: villa di pregio indip. su quattro lati, con 1.400mq di giardino, due ingressi carrabili, taverna e garage doppio. Già divisa in tre unità abitative con ingressi diversificati. Due saloni, ulteriore sala con camino in mansarda perfettamente abitabile e terrazza abitabile panoramica di 30mq con cucinotto. Adatto a più nuclei familiari. Lavori da fare. Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici, previo appuntamento. Rif. 353 MONTENERO. porzione di villa d'epoca totalmente indipendente P.T. ingresso, salone, con vista mare, grande cucina con accesso al giardino, bagno con antibagno, sala da pranzo 1°p. tre camere, doppi servizi. Garage. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E Info, prezzo e planimetrie presso i nostri uffici. Rif. 380
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