House Livorno numero 38 del 12 Ottobre 2012

da venerdì 12 Ottobre a venerdì 19 Ottobre 2012

Punta qui il tuo Smartphone

38

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

0586.514840

NOVITA’ RIF: 1470 - VENEZIA

RIF: 1453 - ZONA GRAMSCI

RIF: 1463 - MONTENERO

RIF: 1477 - SALVIANO

In complesso completamente ristrutturato ottimo appartamento posto al PT rialzato, come nuovo, con soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio, bagno c/f.

Possibilità di acquisto posto auto coperto e grande cantina. PERFETTO.

Terra tetto nuovo, con ottime tifiniture, piccola corte d'ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, soppalco con cabina armadio. T.A. rifinito in parquet. possibilita' di avere p.auto coperto

VISTA MARE terratetto da ristrutturare con giardino di 100 mq, piano terra rialzato DI 105 mq, libero su quattro lati con altezze utili per creare altro piano di ulteriori 105 mq. OGGETTO UNICO

Splendida villetta semindipendente di grande metratura disposta su due livelli interamente abitabili con salone, cucina, zona pranzo e bagno al PT, tre grandi camere e bagno al P1; completa il primo piano splendida e grande sala a vetrate comunicante con le camere. Terrazza abitabile molto ampia al P1, giardino con pergolato, barbecue, ed altro giardino con dependance in legno. Rifiniture di lusso e particolarissime. UNICA NEL SUO GENERE

€ 155.000

€ 190.000

€ 380.000

€ 550.000

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998 La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano

Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

prosegue a pag. 3 - 54 - 55

Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. prosegue a pag. 60

ANTIGNANO

SORGENTI

Appartamento di 65 mq con 2 balconi, posto auto, cantina e TERRAZZA di 80mq con VISTA MARE. DA VEDERE! Classe e IPE nd. € 265.000 TRATTABILI

Villetta a schiera di 200 mq disposta su 4 livelli e di recente realizzazione. Giardino privato, 2 posti auto, posto moto. Rifiniture particolari e ricercate. Ottimo prezzo.

Classe e IPE nd. €360.000.

€ 95.000 TR VIA ERNESTO ROSSI €550.000 TR. PRESSI STAZIONE NS.ESCLUSIVA: In piccolo condominio d'epoca, appartamento da ristrutturare, mq.

80, affaccio sul verde, LIBERO. Composto da ingresso, salotto con cucinotto a vista, disimpegno reparto notte, 2 camere, doppi servizi, rip., t.aut. rif 3913

PALAZZINA NS. ESCLUSIVA: libera, stile Anteguerra, indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani per totali mq. 150, passo carrabile e giardino di mq.

280 con garage e ripostigli, al piano terreno disimpegno, ampio ingresso, salotto, cucina abitabile + sala da pranzo, bagno e ripostiglio, al piano superiore ingr., 4 camere di cui una con balcone, bagno, t.aut., da rimodernare. rif 3971

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 17

2 CAMERE

FABBRICOTTI. VIA VANNUCCI. In palazzina signorile di soli 3 piani, al piano terra rialzato. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, grande ripostiglio, balcone. CANTINA e deposito moto/scooter. Comodo posteggio. Cl.En.”G”. € 169.000

SPECIALE AFFITTI

DA PAG 48/49

2 CAMERE

COTETO. VIA UMBRIA. Posto al quinto e ultimo piano c/a e ben ristrutturato di recente. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio. CANTINA E POSTO AUTO. Cl.En.”G”. €179.000

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 4

3 CAMERE

FABBRICOTTI. VIA ASCOLI. In zona comoda a negozi e servizi, al piano settimo e ultimo c/a e VISTA PANORAMICA. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno c/f. Molto luminoso. Qualche lavoro. Cl.En.”G” €199.000

3 CAMERE

GOITO. RESIDENCE CORAZZI. Al primo piano c/a. Ingresso, cucina abit con veranda, sala con balcone, 3 camere, doppi servizi. GARAGE E POSTO AUTO. Buono stato. Termoautonomo. Cl.En.”G”. €299.000

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 12-13

I nostri annunci a pag. 67

Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android!

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT LARDAREL €113.000 TRATT CENTRO €110.000 TRATT. SORGENTI €115.000 TRATT. A due passi dal centro, proponiamo ap- A pochi passi dal centro, posto ad un pia- In zona ottimamente servita, proponiapartamento in piccolo condominio, no alto, proponiamo appartamento ri- mo app.to con doppio ingresso, di cui uno strutturato di composto da ingresso, sala, cucina a viindipendente. recente comImmobile sta, camera matrimoniale, camerina / posto da amcomposto da studio e ampio bagno c/f. A.C.E. pio ingresso, ingresso in saRif.1738 SIVA ESCLU

P.SSI VIA D. BASTIA €129.000 TRATT In buon condominio, servito da ascensore, proponiamo appartamento con affaccio sul verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra. P.auto di proprietà. A.C.E. Rif.D/2

cucina abit.le, sala, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e bagno c/f. Ottime rifiniture !

A.C.E. Rif.1794

COTETO €137.000 TRATT In ottimo condominio, proponiamo luminoso piano alto, ristrutturato, composto da imgresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno c/f. P.Auto Ass. A.C.E. rif.1712

la, cucina abit.le, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif.1752

CARDUCCI €149.000 TRATT

moniale e singola, rip. e bagno c/f.

A.C.E. Rif.1706

SIVA

COTETO €175.000 TRATT

BANDITELLA €189.000 TRATT

In zona ben servita proponiamo al piano In buon condominio proponiamo ap- Immersi nel verde e in contesto silenzioalto con ascensore appartamento in ottip a r t a m e n t o so, proponiamo 2 appartamenti attigui: me condizioni così composto: ingresso, composto da un bilocale e un trilocale. Entrambi gli SIVA U L C soggiorno con angolo cottura, camera ES ingresso, sala, immobili sono corredati da: terrazza, gamatrimoniale con balcone e singola, bacucinotto, di- rage e giardino. A.C.E. Rif.1754/56 gno con finestra. A.C.E. Rif.1765 simpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. A.C.E. Rif.1489 CARDUCCI €199.000 TRATT.

In condominio d'epoca, proponiamo al piano basso, ampio appartamento di 130mq, composto da ingresso, salone con balcone, ampia cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera media, antibagno e bagno. Ottimo per frazionamento!

A.C.E. Rif.D/1 CALZABIGI €255.000 TRATT In zona silenziosa e con facilità di parcheggio, proponiamo III° piano con ascensore.

Immobile composto da ingresso, sala, cucina abitabile più tinello, 3 camere, bagno e 3 balconi. OTTIME CONDIZIONI ! A.C.E. Rif.D/5

FABBRICOTTI €200.000 TRATT.

COTETO €160.000 TRATT.

In ottime condizioni e con affaccio inter- In contesto molto silenzioso proponiano, proponiamo app.to composto da in- mo appartamento al piano terra rialzagresso in ampio soggiorno con angolo to, completamente ristrutturato nel cottura, camera matrimoniale, camera singola con balcone verandato e bagno 2011 e così composto: ingresso, ampia sala, cucina abiT.le, 2 camec/f. A.C.E. Rif.1780 SIVA re: matriESCLU

ESCLU

P.SSI VIA GRANDE €160.000 TRATT.

SORGENTI €119.000 TRATT Piano basso di piccolo condominio, appartamento di 65mq in ottime SIVA condizioni, comESCLU posto da: grande cucina abitabile, sala, ampia camera matrimoniale, bagno c/f e ripostiglio. C.E: G Ipe: 116,7 K l w / m 2 .

Rif.1526

STAZIONE €190.000 TRATT.

In buon contesto, silenzioso e tranquillo, proponiamo ampio app.to in buone condizioni composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit.le con veranda e dispensa, 2 camere matrimoniali bagno c/f.

P.auto condominiale. A.C.E. Rif.1635

FABBRICOTTI €210.000 TRATT.

ARDENZA MARE €239.000 TRATT

Nella parte migliore di Fabbricotti, vicino In ottimo contesto e con affacci sul verde, a tutti i servizi, proponiamo app.to in otti- proponiamo app.to da ristrutturare, comme condizioni posto ad un piano alto c/a, posto da ingrescomposto da: ingresso, ampia zona living so, sala con tercon cucina a vista e ripostiglio, disimperazzino, cucina gno, 1 camera matrimoniale,1 camera abit.le con vemedia e baranda e ripostigno c/f. glio, disimpegno, Completa 2 camere matril’immobile 1 moniali (entramPosto Auto. be con balcone) Poss.tà acquisto Garae bagno c/f. Poge. A.C.E. sto auto. A.C.E. Rif.1800 Rif.1795

In ottimo contesto, luminosissimo, ultimo piano con ascensore, proponiamo app.to da ristrutturare, taglio classico.

Composto da ingresso, sala, cucina con balcone, veranda, ampia camera matrim. con balcone, camera media, ampio bagno c/f. Cantina e Garage. A.C.E. Rif.1698

ANTIGNANO In contesto silenzioso proponiamo 2 unità abitative in Villa bifamiliare di nuova costruzione.

Entrambe libere su 3 lati e così strutturate: ampia zona living con terrazza, cucina abit.le con altra terrazza e bagno c/f. I° livello: 3 camere e bagno c/f. Completano l'immobile terrazza, taverna attrezzata di 70mq, garage e ampio giardino. A.C.E. Rif.1783/84

MONTENERO BASSO €245.000 TR

MONTENERO BASSO €380.000 TR

In piccolo condominio recentemente ristrutturato, proponiamo app.to da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno c/f. Giardino PRIVATO di 50 mq. Cantina e Garage. A.C.E. Rif.1499

In villa d'epoca del '900 immersa nel verde, proponiamo app.to con rifiniture di lusso, mai abitato e con vista mare, composto da ingresso, salone doppio con terrazza abit.le, cucinotto con ripostiglio, camera matrim. con bagno, camera media, bagno con vasca idromassaggio. Giardino di 250 mq, 3 posti auto di proprietà e 1 cantina.

C.E: A. Rif.1689

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

Via Roma, 303 - Collesalve

email: annunci@house4u.it

Tel. 0586 963194 Cell. 349 8715891 Cell. 328 7904719

38 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 45 ABI GROUP pag. 12-13 ALICE CASA pag. 53 AMARANTO IMMOBILIARE pag. 58 ANTIGNANO IMM.RE pag. 60 ASSITALIA pag. 42-43-44 B&B pag. 3 BIAGIOTTI pag. 26-27 BOIARDI IMMOBILIARE pag. 28 BORSA pag. 4 CASAWEB pag. 61 CASE TOSCANE pag. 51 CBM pag. 32-33 DI MAURO pag. 22 EXPO IMMOBILIARE pag. 52 FAIR pag. 67 GESTIMM pag. 64-65 GHERARDI pag. 29 GIACHETTI pag. 25 HABITAT pag. 50 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 18-19 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 34-35 IDEA pag. 56 IMMOONE pag. 46 IMMOBILIARE 2000 pag. 30 IL CASALE pag. 16 IL CORSO pag. 57 IMMEDIA pag. 9 IMMOBILIARE PROPOSTA pag. 52 INTERNATIONAL pag. 62 L’ ACCADEMIA pag. 48 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 54-55 SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

LEONARDO pag. 24 LE PLEIADI pag. 38-39 LIVORNO IMMOBILIARE pag. 6-7 LLOYD pag. 36 LUGANO IMMOBILIARE pag. 14-15 MACCHIA pag. 58 MAZZONI pag. 9 MEDITERRANEA pag. 45 - 48 MEI Ultima di Copertina MIRNA IMMOBILIARE pag. 56 MONDO CASA pag. 23 OPEN SPACE pag. 59 PIANI pag. 8 PRATESI pag. 31 PROFESSIONE CASA pag. 2 RADECO pag. 37 ROCCHI pag. 11 ROYAL pag. 40-41 STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA pag. 20-21 STUDIO TECNICO pag. 5 TECNOCASA MARRADI pag. 17 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 66 TRILLI pag. 10 VETTORI pag. 30 VILLA REGINA pag. 31 ZURIGO IMMOBILIARE pag. 47 SPECIALE AFFITTI CAS@WEB pag. 49 L’ACCADEMIA pag. 48 MEDITERRANEA pag. 48 SILLA pag. 49

www.bebimmobiliare.com - info@bebimmobiliare.com COLLESALVETTI Spazioso terrate o con ingr.indip. composto da soggiorno, cucina ab., 2 o 3 camere e bagno. Resede esclusivo e ripos glio esterno. Da ristru urare. € 98.000

FAUGLIA In zona residenziale, bell'appartamento disposto al P.1° di quadrifamiliare, composto da cucina-soggiorno, camera matr. balcone e bagno. Terreno di circa 100 mq. Parzialmente ammobiliato. IN ATTESA DI ACE € 145.000

In zona centrale, grande terrate o libero su tre la e composto da cucina ab., soggiorno, 2 camere e bagno. La proprietà è corredata da ampia taverna con camino, garage e resede esclusivo.

Subito disponibile. Da rimodernare. CLASSE G € 150.000 RIF. A70

ORCIANO PISANO Bel terratetto libero su tre lati e disposto su più livelli, composto al piano seminterrato da ampia taverna con cucina- soggiorno con cucina in muratura, accesso diretto al piano superiore con ingresso living nel soggiorno con camino, 3 camere, rip. e doppi aervizi. Possibilità di acquistare garage. IN ATTESA DI ACE

www.house4u.it

€ 160.000

0586.801887 Rif: 1349 - PROVINCIALE PISANA - Bilocale completamente arredato posto al piano terreno in buon condominio con posto auto. Ottime ri initure con parquet e cotto. - Euro 500 Rif: 1248 - REPUBBLICA - Appartamento posto al primo piano, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contratto transitorio. - Euro 570 Rif: 1082-b - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone totalmente arredato con ottimo gusto.T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1309-b - PORTA A MARE - Appartamento in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., e terrazza abitabile. Arredato Euro 600 Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato composto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, rip. - Euro 600

Affitti

RIF. A72

COLLESALVETTI

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Rif: 1193 - GARIBALDI - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da cucina, camera e bagno. Termoautonomo. - Euro 450

RIF. 859

RIF. A73

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Rif: 0840 - FABBRICOTTI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Termocentralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700

Rif: 0703 - CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 800

Rif: 1249 - CARDUCCI - Appartamento posto al secondo piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contratto transitorio. - Euro 700

Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - Euro 800

Rif: 1282 - ATTIAS - Appartamento posto al sesto piano c.a., composto da salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazza abitabile.

Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700 Rif: 1288-b - GOITO - Piano alto con ascensore, ampio appartamento composta da ingresso, sala con vista mare, cucina ab. con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno, rip. cantina, p.auto libero in area condominiale. Terrazza condominiale panoramicissima per stesa panni. "INTERESSANTE" Gia disponibile - Euro 700 Rif: 1371 - ANTIGNANO - In bellissimo contesto, immerso nel verde proponiamo ampio bilocale arredato nuovo, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., cantina e ampia terrazza abitabile. Contratto 4 + 4. - Euro 700

Rif: 1373 - GRANDE - Appartamento posto al settimo piano c.a., composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno e terrazza abitabile vista mare. Termocentralizzato, arredato. - Euro 600

Rif: 1442-1 - CENTRO - Proponiamo un appartamento ristrutturato a nuovo con initure di pregio , luminoso, terzo piano s/a , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno. Bella terrazza a tasca di 15 mq. abitabile. Il canone mensile è trattabile - Euro 700

Rif: 1082-b-b-2 - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. Completamente. T.A. CE "G" - Euro 600

Rif: 110 - ZONA MANASSE - LIBERO NON AMMOBILIATO Appartamanto di 130 mq circa, ingresso, sala con balcone ab., cucina tinello con balcone verandato, rip., tre camere, due bagni oltre a posto auto.

- Euro 750

Rif: 1272 - CENTRO - Appartamento posto al quarto piano c.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e rip. Arredato, contratto 4 + 4. - Euro 620

Rif: 0812 - ROMA - Piano alto con ascensore, panoramico appartamento arredato contratto 4+4, ingresso, sala, due balconi, cucina ab., due camere con parquet, bagno, p.auto e posto motorini. - Euro 750

Rif: 1344 - CENTRO - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650

Rif: 1342 - MARCONI - Appartamento di 110 mq posto al 1 piano c.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c.f., e rip. Parzialmente arredato. - Euro 750

Rif: 1372 - BANDITELLA - Grazioso bilocale in bel contesto con ingresso indipendente, completamente arredato, nuovo e moderno. Termoautonomo, contratto transitorio. - Euro 650

Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zona studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8 kwh. - Euro 780

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo appartamento panoramico con salone, cucina, tre camere (poss quarta camera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800 Rif: 1438 - ZONA VENUTI - AFFITTASI bell'appartamento balconato ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo, salone doppio, - Euro 810 Rif: 0843 - MONTENERO BASSO - in villa d'epoca con parco e piscina condominiale, appartamento su due livelli con soggiorno, cucinotto e bagno al p1, camera matr, cameretta e bagno al piano inferiore. Due posti auto. - Euro 850 Rif: 0851 - MAMELI - Appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, tinello, due camere, due bagni e giardino privato. Arredato. - Euro 850 Rif: 1266 - BANDITELLA - Appartamento completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850 Rif: 1053-b - MONTEBELLO - Appartamento posto al sesto piano ed ultimo, composto da ingresso, sala, due camere, studio, due bagni, balcone, due posti auto. Termocentralizzato. - Euro 900 Rif: 1007-b - CALZABIGI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato, contratto transitorio. - Euro 1.100 Rif: 0200 - ATTICO di grande metratura composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale con grande terrazza abitabile.T.a. Ascensore. Vista panoramica. Ottimo stato. - Euro 1.300

prosegue a pag. 54-55 -3-

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it

Molti altri annunci e foto sul nostro sito Nuovi dal costruttore

www.borsaimmobiliarelivorno.it RIF: 2858 VIA MAGGI : Proponiamo appartamento 70 mq da rimodernare composto da ingresso, sala , cucina abitabile, ripostiglio e camera matrimoniale e bagno c.f. , classe energetica in valutazione €105000

RIF: 2418 NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR CO: appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li (reale poss. 3° camera), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, t.aut. + clima Classe energ.

G IPE 151,5 € 132000

RIF: 2859 PIAZZA XX SETTEMBRE : proponiamo appartamento in buone condizione composto da ingresso, oggiorno cottura, 2 camere e bagno s.f. , termoautonomo classe energetica in valutazione € 135000 tratt.li

RIF: 2844 SORGENTI: In ottimo condominio proponiamo appartamenti c.a. 80 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, rip., due camere grandi e bagno c.f. ace in attesa di valutazione €190000 tratt.li

REF. 2611 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €195000 TRATT.

REF. 2760 - VIC.ZE VIALE MARCONI: In palazzo d'epoca, ultimo piano di ca. 100mq con terrazza abitabile disposto su 2 livelli composto da - 1 Liv. ampia zona living con penisola e zona pranzo, balcone, 1 camera matr., bagno c.f., rip., 2 LIV - 1 camera matr. mansardata, studiolo, terrazza abit. a tasca, t.aut. + clima, luminoso, ottime rifiniture, €228000

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recente con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., camera matr.le con balcone e cabina armadio, camera media, bagno, rip., t.aut., Posto auto assegnato, posto moto e bici coperto, €240000 classe energetica in attesa di valutaz.

RIF: 2854 VIALE ITALIA NS ESCLUSIVA Proponia mo ultimo piano con terrazza sovrastante di c.a. 30 mq. composto da ingresso , sala con vista mare , cu cina abitabile con bal cone , tra camere ma trimoniali, mansarda proprietà e terrazza con strepitosa vita ma re , da ristrutturare, su bito libero, classe energetiva in valutazio ne €240000

Rif: 2864 - ARDENZA : Proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2008 composto da ingresso in sala , cucina abitabile, camera matrimoniale , bagno c.f. e ripostiglio , termoautonomo e clima, posto auto cond. assegnato e Garage a Parte €240000

Rif: 2839 - VIC. STAZIONE : OTTIMA OCCASIONE in buon contesto , proponiamo piano alto con asc. composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucina abit. con balcone verandato, tre camere , doppi servizi con fin . , ripostiglio, temoautonomo + clima , GARAGE e posto auto cond. €245000

RIF.2837 - SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: In stada interna proponiamo terratetto ristrutturato di recente con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, due camere, bagno con finestra, giardinetto, terrazza abitabile, termoautonomo, ottime riniture, classe energetica in attesa di valutazione. €250000

Rif: 2855 - LECCIA Proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso , cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, doppi servizi c.f., termoautonomo + clima, cantina e posto auto di proprietà, classe energetica in valutazione € 255000

Rif: 2857 - SAN JACOPO ACQUAVIVA proponiamo appartamento in ottime condizioni e rifiniture, composto da ingresso , sala, cucina tinello con balcone verandato, due camere , bagno e rip., posto auto di proprietà , classe energetica in valutazione €265000 tratt.li

RIF: 2833 - FABBRICOTTI: In buon condominio recente con ascensore proponiamo attico con circa 40mq di terrazza perimetrale composto da ingresso in sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, termocentrale, posto auto assegnato. €285000

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €285000

REF. 2793 VIA DEL PINO : proponiamo 1° piano di palazzina con ingresso indipendente tramite terrazzo abitabile con vista mare, soggiorno con balcone e camino , sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio, termo autonomo + clima, classe energetica in attesa di valutazione €300000 tr.

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardino di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili composta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno e rip. 1° piano camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, termoautonomo, perfette condizioni, GARAGE di 30mq adibito a monolocale, 2 posti auto, classe energetica in attesa di valutazione. €315.000

RIF.2767 FABBRICOTTI:In piccolo condominio con sole 3 unità immobiliari (lavori di tetto e facciate appena eseguiti), proponiamo intero piano terra rialzato con passo carrabile, ca. 200mq di Giardino, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balc. verandato, 3 camere, bagno (con poss. del 2), t.aut., parquèt, libero subito, poss. di realizzare GARAGE in giardino classe energetica in attesa di valutazione €320000

RIF.2860 VIC. PIAZZA ROMA : in contesto esclusivo proponiamo appartamento con terrazza abitabile di 50 mq , composto da ingresso , sala , cucina abit. con veranda , due camere con balcone e doppi servizi, temocentrale, soffitta , classse energ. in valutazione €330000

RIF:2850 - STADIO Proponiamo appartamento 110mq completamente ristrutturato , composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile con balconcino, tre camere, 2 bagni c.f., termocentrale, posto auto condominiale, classe energetica in valutazione €340000

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile , giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica G €350000

RIF: 2694 - CALATAFIMI proponiamo appartamento, piano alto, di c.a. 115 mq. composto da ingresso, sala con terrazzo di c.a. 48 mq. perimetrale con vista mare , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, studio, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, termocentrale, cantina, posto auto di proprietà, €400000 poss. posto auto coperto a parte

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. € 550000 tratt.

-4-

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in strada interna e silenziosa terratetto in fase di ristrutturazione composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, sovrastante soppalco uso studio-camerina, camera matrimoniale, bagno con finestra, tetto in travi a vista, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €110000 REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT. REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutt.to proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 liv. composti da sogg., cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servizi, t.aut. + predisp. clima., ottime rif.re €200000 TRATT. classe energetica E RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima.

PREZZI A PARTIRE DA € 245000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo2 appartamenti. al 1 ed ultimo piano con 2 camere, entrambi con TERRAZZA ABITABILE, pronta consegna,posto auto di proprietà, prezzi a partire da € 195000 . Inoltre proponiamon n° 2 PALAZZINE adiacenti, in fase di realizzazione con Giardino , posto auto con passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili e ogni app. è dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaicfi e clima . prezzi a partire da € 280000.

REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indip.te disposto su 2 liv. abit. - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt.

RIF: 2846 COLLINAIA: Recupero di antica e prestigiosa fattoria, sono rimasti in vendita solo due appartamenti - uno è circa 70mq composto da ampio soggiorno con lato cottura, ripostiglio, due camere, bagno e giardino, l'altro è un primo ed ultimo piano di circa 80 mq con ingresso indipendente, ampia zona giorno con lato cottura circa 40mq, due camere, bagno e terrazza a tasca. Il tutto sarà eseguito tenendo particolare attenzione alle riniture. prezzi a partire da €280000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca.

170mq composte da ingr. in sogg., cucina abit., 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €360000

AFFITTI RIF: 2650 CENTRO : Proponiamo in condominio anteguerra con ascensore mansarda arredata composta da ingresso, soggiorno con cucinotto , camera matrimoniale , bagno, ottime rifiniture , clima caldo/freddo € 550+ 50 COND REF. 2355 - ACCADEMIA: In picccolo condominio anni 60 proponiamo appartamento arredato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, termoautonomo, luminoso € 700 PER NON RESIDENTI RIF: 2813 LA ROSA: Piano alto vista mare, arredato, composto da ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripostiglio, Posto auto e cantina, termocentrale. € 800 CONTRATTO TRANSITORIO REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo app. di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, t.centrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850 RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca proponiamo piano terreno rialzato con ingresso indipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobilia composto da sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, € 850 solo referenziati

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI IPERCOOP (RIF: A333)

OSPEDALE (RIF: A347)

Ottimo per tutta la zona di porta a terra e per lavoratori fuori livorno, rapidissimo accesso dalla variante, piano terreno rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato contratto transitorio per non residenti.

bilocale, ultimo piano con bella vista panoramica sulla città, composto da ingresso in sala con cucinotto e balcone, camera matrimoniale, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti 500 EURO

Classe energetica G

Classe energetica G

480 EURO

ATTIAS RIF: A248

CALZABIGI (RIF: A358)

Centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per non residenti

Quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

550 EURO

Classe energetica G

550 EURO Classe energetica G

MONTEBELLO (RIF: A193)

REDI (RIF: A362)

Ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o 850 EURO studenti

Signorile quinto piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio. Appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Classe energetica G

Classe energetica G

950 EURO

VENDITE SAN MARCO (RIF: V144)

CAVOUR (RIF: V137)

Primo piano composto da tre vani distribuiti tra sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. 110.000 EURO

In palazzo ben tenuto con ascensore appartamento luminoso composto di:ingresso, ampia sala, cucina tinello con balcone, camera matrimoniale, bagno come nuovo, termoautonomo.

Possibilità secon145.000 EURO da camera.

Classe energetica G

Classe energetica G

PANCALDI (RIF: A61)

ARDENZA MARE (RIF: A321)

CAVOUR (RIF: V92)

ANTIGNANO (RIF: V110)

primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. appartamento arredato, contratto transitorio 600 EURO Classe energetica G

Elegante piano terreno in signorile palazzina, completamente arredato, composto da salone con pavimenti in parquet, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con idromassaggio. appartamento finemente arredato contratto transitorio o 4+4 quattro con possibilità di residenza.

In palazzotto d'epoca, signorile,luminoso, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, bilocale composto di: ampia cuc. ab.le, sala, soppalco e cabina armadio, bagno completo, balcone con bell'affaccio. Termo-aut. a metano. Interessante come investimento con eventuale buona rendita mensile. Libero subito, possibilità di ar150.000 redamento a parte.

Classe energetica in fase di valutazione

Splendida posizione a pochi metri dal mare, in piccolo condominio molto tranquillo, appartamento composto di soggiorno angolo cottura, camera e bagno, balcone, termo autonomo, da rimodernare. Ottimo investimento anche per locazione estiva e/o 150.000 EURO annuale

ANTIGNANO (RIF: A376)

FABBRICOTTI RIF: A275

CISTERNONE (RIF: V142)

CISTERNONE (RIF: V115)

Piano terreno con piccola corte privata, appartamento composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato, possibilita' di contratto transitorio o quattro anni piu' quattro con re550 EURO sidenza.

Classe energetica G

Quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per 550 EURO residenti Classe energetica G

Primo piano completamente ristrutturato con possibilità di acquisto parzialmente arredato composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazza abitabile, camera matrimoniale con due balconi, bagno, ripostiglio. impianto di riscaldamento termoautonomo, ottime finiture 160.000 EURO interne.

In palazzo d'epoca già ristrutturato appartamento con ottime rifiniture composto di: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno. Grande terrazza panoramica con locale ripostiglio annesso. Infissi nuovi e termoautonomo.

ACQUAVIVA (RIF: A328)

P.ZZA D. REPUBBLICA (RIF: A348)

Grazioso bilocale con bella vista sul parco composto da ingresso, sala con angolo cottura e terrazza abitabile, camera matrimoniale con terrazza abitabile, bagno. appartamento arredato possibilità contratto 570 EURO transitorio o 4+4 Classe energetica G

Graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza 570 EURO Classe energetica G

PISA - TIRRENIA (RIF: A370)

VIA ROMA (RIF: A346)

700 EURO

Classe energetica G

A pochi passi dal mare, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, posto auto, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti.

700 EURO

Ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza - Classe energetica: G 750 EURO

Classe energetica G

Classe energetica G

EURO

Classe energetica G

VIA ROMA (V115) Quinto piano con ascensore in bel condominio con vista panoramica, composto da ingresso, salone con balcone, soggiorno, cucinotto con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.

250.000 EURO Classe energetica G

Classe energetica G

210.000 EURO

Classe energetica G

CALZABIGI (RIF: V102) Nella zona più tranquilla e signorile bell'appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, appartamento composto di: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno, possibilità di realizzare il secondo servizio e la terza cameretta, due balconi di cui uno verandato, posto auto e ripostiglio, disponibile 260.000 EURO subito.

Classe energetica G

ATTIAS (RIF: V101)

STADIO RIF: V93

Prestigioso palazzo d'epoca, per amatori, ultimo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato di ampia metratura, su due livelli, composto di: ingresso, sala, tre camere, doppi servizi, cucina stanza da pranzo e panoramica terrazza abitabile. termo-autonomo, ottimamente rifini- 420.000 EURO to, infissi nuovi.

Prestigioso e signorile, in palazzina d'epoca, appartamento ottimamente rifinito indipendente con ampio giardino con annessi e garage, composto di ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, posssibilità di ampliamento sfruttando il sottotetto.Unico nel suo genere, ristrutturato completamente. 600.000 EURO

Classe energetica G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Classe energetica G

-5-

WWW.LIVORNOIMMOBILIARE.IT

SEDE: VIA GRANDE N.136 LIVORNO TEL. 0586.829099 FAX 0586.882711 CELL. 346.6183305 AGENZIA MARE: PIAZZA MODIGLIANI N. 5 TEL. 0586.812183 CELL. 392.9237241

VENDITE ZONA GARIBALDI in punto tranquillo con ingresso indipendente proponiamo appartamento composto da cottura/soggiorno, camera, ampio bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo. Libera subito AFFARE classe nergetica G IPE 194,3 RIF. 3036 €65.000

VENEZIA € 165.000

STAZIONE € 190.000

in bel palazzo proponiamo appartamento in perfette condizioni posto al 1° piano e composto da salone con possibilità di soppalco, cucina abitabile, camera matri moniale, possibilità 2” camera bagno e ampio rip.

CLASSE ENERGETICA G IPE 165,3 RIF. 2865

in buon condominio proponiamo appartamento posto ad un piano alto arioso e luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone ve randato, due camere , bagno , ripostiglio, posto auto condominiale, termoascensore. Classe energetica G IPE 225,18 RIF. 2973 €190.000

CISTERNONE con ingresso indipendente proponiamo appartamento composto da cucina, sala, bagno, ripostiglio e camera soppalcata, riscaldamento autonomo - alcuni lavori – classe energetica G IPE 190,3 RIF. 2845 €70.000 ZOLA ULTIMO PIANO di piccolo palazzotto proponiamo bilocale in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo-notte e bagno con inestra.Termoautonomo. Completa l'immobile una cantina di proprietà. Classe energetica G IPE 188,89 RIF. 3014 €88.000 ZONA CORSO AMEDEO in ottima posizione, proponiamo appartamento di 110 mq ultimo piano composto da ingresso , sala, 3 camere ,cucina abitabile, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Sottotetto da sfruttare.

Classe energetica G IPE 197,8 RIF. 1876 €110.000

MARCONI € 190.000 in piccolo borghetto esclusivo proponiamo ottimo terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente com posto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Seconda camera al livello superiore con lucernario.

Completano la proprietà un posto auto condominiale ed un giar dino di 50 mq. Classe energetica g IPE 165,23 RIF. 2754

PIAZZA FERRUCCI IN PALAZZO APPENA RISTRUTTURATO proponiamo appartamento da rimodernare composto da ampio ingresso, salone con lato cottura, due camere, bagno con inestra e grande riFIORENTINA € 195.000 postiglio con inestra. Possibilità di acquisto completamente ristrutIN PERFETTE CONDIZIONI proponiamo apparta turato. Ottimo rapporto qualità prezzo. Classe energetica G IPE mento con ottime rifiniture composto da ingresso, 197,30 RIF. 2808 €123.000 salone con balcone, grande cucina abitabile, due ca mere, doppi servizi , ripostiglio, cantina, garage e posto auto. Ottima occasione. Classe energetica G IPE 281,4 RIF. 2121

ZOLA 3 camere €225.000

COLLINE COTETO €215.000 IN CONTESTO PRIVATO ACCEDIBILE SOLO DAI RESIDENTI propo niamo app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, sa lone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina di 16 mq. e 2 posti auto. DISPONIBILE ALTRO APPARTAMENTO NELLO STESSO CONDOMINIO. Classe energetica G IPE 135,46 RIF. 2824

in bel condominio proponiamo appartamento in buonissime condizioni posto al secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, stanza da bagno, possibilità secondo bagno ( ci sono già gli attacchi) e ripostiglio. Classe energetica G IPE 144,58 RIF. 3048

PORTO IN BEL PALAZZO D'EPOCA proponiamo grande bilocale con vista panoramica completamente ristrutturato composto da ingresso, salone di 30 mq., cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Vero affare classe energetica G IPE 196,96 RIF. 3019 €128.000 PORTA A MARE NUOVO DAL COSTRUTTORE, ottime ri initure proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato con GIARDINETTO e ingresso indipendente composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere,ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo - disponibile altro attiguo- possibilita' di personalizzare gli ambienti. Classe energetica G IPE 102,02 RIF. 2854 €145.000 *CISTERNONE in bel palazzo d'epoca all'ultimo piano con ascensore proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Possibilità di sfruttare ulteriori 70 mq. di sof itta per realizzare altre due camere ed un bagno. Classe energetica G IPE 129,25 RIF. 3002 €155.000 VENEZIA CON VISTA PANORAMICA SUI CANALI proponiamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano composto da ingresso, sala con vista e balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere di cui due con balcone, bagno con inestra. L'appartamento è da rimodernare ( pavimento e impianti), gli in issi sono tutti nuovi. Classe energetica G IPE 197,26 RIF. 2998 €158.000

CALZABIGI € 248.000

B.GO DEGLI ETRUSCHI € 265.000

IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello, tre camere, bagno con inestra e ri postiglio. Balconi. Classe energetica G IPE 121,15 RIF. 2971 €245.000

proponiamo appartamento posto al primo piano su due livel li composto da ingresso, sala con grande balcone, cucina abi tabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di 40 mq. sopra l'appartamento con ulteriore stanza trasformabile in cucina. Completa l'immobile un grande gara ge di proprietà. Ottimo Classe energetica C IPE 68,7 RIF. 2352

SORGENTI - IPPOLITO NIEVO in bello stabile anni 60 ristrutturato proponiamo appartamento di 130 mq subito disponibile arioso e luminoso composto da ingresso, salone, cucina-tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Possibilità frazionamento. Classe energetica G IPE 115,1 RIF. 2882 €170.000 SALVIANO ADIACENZE BORGO DI MAGRIGNANO CON GIARDINO DI 40 MQ. proponiamo in piccolo condominio appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala di 20 mq., grande cucina abitabile con accesso al giardino, due camere e bagno con inestra. Classe energetica G IPE 139,42 RIF. 2792 €172.000 *VILLAGGIO EMILIO ATTICO CON TERRAZZA DI 70 MQ. in ottimo condominio con posto auto composto da ingresso, sala con cucinotto e balcone due camere e bagno con inestra. Termoaut. Classe energetica G IPE 131,26 RIF. 2881 €175.000

GOITO € 290.000

PIAZZA GRANDE € 320.000

inserito in buon condominio con ascensore proponiamo AT TICO composto da ingresso, salone con balcone VISTA MARE, cucina abitabile con veranda, 2camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, cantina, posto auto e garage. Completa l' immobile una terrazza di mq 100 sopra appartamento. Classe energetica G IPE 162,12 RIF. 2991 €290.000

in bel condominio proponiamo al piano alto con ascensore bellissimo appartamento completamente e inemente ri strutturato composto da ingresso, salone, cucina abitabile con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampio ripostiglio. Oggetto da vedere. Classe energetica G IPE 142,99 RIF. 3013 €320.000

-6-

CALZABIGI inserito in buon condominio, posizione tranquilla, proponiamo appartamento di taglio tradizionale, anni '60 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 balconi abitabili, cantina, termoautonomo. Classe energetica G IPE 175,5 RIF. 2748 €180.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

"FONTE DELLA PUZZOLENTE" Nostra Esclusiva

COSTRUZIONI IN BIOEDILIZIA classe energetica proposta B Possibilità accollo mutuo ino al 70% NS ESCLUSIVA IMMERSO NEL VERDE A POCHI METRI DALLA CITTA' Prezzi a partire da €170.000 NS ESCLUSIVA SAN MARCO in ottimo condominio, circondato da bel giardino condominiale proponiamo ampio appartamento posto al piano alto con ascensore composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, ( reale possibilità terza camera), doppi servizi, ripostiglio e cantina e posto auto Possibilità di acquistare il garage a parte. Classe Energetica F IPE 104,18 kWhmq anno RIF: 1816 €193.000 BASTIA in posizione tranquilla, inserito in ottimo condominio con ascensore proponiamo ATTICO luminoso e panoramico, ampia metratura composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con inestra, ripostiglio, 3 balconi. Possibilità acquisto garage. OTTIMO RAPPORTO QUA LITA' PREZZO classe energetica G IPE 325,17 RIF. 2449 €195.000 FAGIANO CON GARAGE DI PROPRIETA' IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento in buone condizioni, termoascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Ottimo classe energetica G IPE 122,77 RIF. 3044 €220.000 SCOPAIA in ottimo condominio proponiamo appartamento in perfette con dizioni composto da sala con balcone , cucina abitabile con balcone,due ca mere , doppi servizi, ripostiglio lavanderia , termoautonomo, garage. Classe energetica G IPE 187,25 RIF. 2879 €240.000 VIA LIVERANI piano alto in bel condominio proponiamo appartamento come nuovo di 100mq composto da ingresso, salone doppio e terrazza di mq 40, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

Posto auto classe energetica G IPE 175.3 RIF. 3018 €250.000 *MONTEBELLO PIANO ALTO CON STREPITOSA VISTA MARE in ottimo contesto proponiamo appartamento composto da ampio ingresso, salone con balcone , cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. Termoascensore. OTTIMO. Classe energetica G IPE 138,45 RIF. 2848 €250.000 ZONA VENEZIA in buon condominio recente, proponiamo ampio apparta mento posto al piano alto con vista stupenda sulla fortezza e sui canali, com posto da ingresso, salone con terrazzo abitabile , cucina abitabile con balcone verandato, tre camere , doppi servizi , ripostiglio,termocentrale, possibilità posto auto o garage. Classe energetica G IPE 185,3 RIF. 2852 €259.000 COTETO pressi via degli etruschi ultimo piano con terrazza condominiale di sponiamo di ottimo appartamento nessun lavoro con ingresso, cucina abita bile con ripostiglio, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, cantina e posto auto.

Classe energetica G IPE 208,006 RIF. 3028 €285.000 ZONA SALESIANI in ottima posizione proponiamo piano 1° di palazzina libera su 3 lati con ingresso indipendente e BELLA TERRAZZA DI MQ. 80 CA., buone condizioni composto da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e ampia sof itta di proprieta', termoautonomo- estrema facilita' di parcheggio. Classe energetica G IPE 124,78 RIF. 2823 €370.000 CALZABIGI proponiamo bella villa libera su 4 lati composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, AMPIA TERRAZZA E BEL GIARDINO con passo carrabile e splendida dependance con possibilita' di ampliamento- ottimo per due nuclei familiari. Classe energetica G IPE 160 RIF. 3032 €920.000

NUGOLA CON 500 MQ. DI GIARDINO E VISTA PANORAMICA proponiamo stupenda porzione di casolare con doppio ingresso indipendente ed in perfette condizioni consone all'immobile composta da ingresso, salone di 45 mq., grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al primo piano tre camere matrimoniali di cui una di 30 mq. con camino, studio e bagno. Accesso al giardino sia dalla cucina che dal primo piano. Nel giardino, in parte piastrel lato ed in parte a verde si trova un annesso di circa 15 mq con forno perfettamente funzio nante ed una cantina taverna di circa 50 mq..

Vista suggestiva sulle sulle colline e tranquillità assoluta. Oggetto unico classe energetica G IPE 111,55 RIF. 3022 €570.000

ZONA FAGIANO € 320.000

COTETO € 330.000 non trattabili

proponiamo in grazioso contesto terratetto con in gresso indipendente composto da soggiorno con an golo cottura e due camere con accesso al giardino di 90mq, doppi servizi , ampio ripostiglio. Completano l'immobile un locale lavanderia e garage con accesso interno. Classe energetica G IPE 174,32 RIF. 3031

BORGO DEGLI ETRUSCHI proponiamo ampio apparta mento disposto su due livelli , composto da salone con ac cesso ad un terrazzo abitabile , cucina abitabile, tre camere , di cui due con stanza armadi, doppi servizi, ripostiglio, altre due terrazze abitabili , grande garage. AFFARE CLASSE ENERGETICA E IPE 125,31 RIF. 2878

GOITO € 360.000 in bellissimo palazzo proponiamo appartamento con vista mare posto a piano alto con ascensore completamente e ine mente ristrutturato composto da: ingresso, salone di 35mq con balcone abitabile di 16mq, cucina abitabile, 3 camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di realizzare il 2° bagno come da progetto.

Termoautonomo e clima. Completa l' immobile un garage di proprietà di 12mq. CLASSE ENERGETICA G IPE 282,8 RIF. 2482

FABBRICOTTI€ 370.000 piano alto appartamento ottimamente ristruttu rato con ri initure di lusso composto da ingres so, sala doppia, cucina di 25mq con dispensa, 3 camere doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, canti na . Possibilità 2 posti auto in af itto. Classe ener getica G IPE 103.5 RIF. 2515

ROMA NOVITA’ € 380.000 SALVIANO € 420.000 NS. ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO DI 250 MQ in bel palazzo proponiamo appartamento unico in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sa lone doppio con accesso alla terrazza, cucina abitabile con balcone verandato e deliziosa vista mare, due camere, bagno con inestra e ripostigli. Possibilità posto auto o garage in af itto o vendita. Classe energetica G IPE 159,99 RIF. 3045

Deliziosa porzione di rustico perfettamente ristrutturato con 1500 MQ. DI GIARDINO attrezzato con gazebo e dependance, completa mente immerso nel verde con accesso da strada privata ed ingresso indipendente composto da ingresso, sala con camino, grande cu cina abitabile, tre camere e doppi servizi. Strepitosa vista panora mica mare e collina. OGGETTO UNICO PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA'. Classe energetica G IPE 132,6 RIF. 2744

ZONA DUOMO € 420.000 proponiamo in prestigioso pa lazzo d'epoca ap partamento di ampia metratura con vista spetta colare composto da grande atrio con ampia sala possibile stu dio , 3 camere, cucina abitabile, zona pranzo, 1 bagno e possibi lità secondo. Classe energetica G IPE 199,36 RIF. 3025

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

FABBRICOTTI € 450.000 in palazzina con ingresso indipendente , proponiamo ampio appar tamento disposto su due livelli, con ampie terrazze abitabili ,com posto da ingresso, salone con accesso alla terrazza di 30 mq. , cucina abitabile con veranda , camera matrimoniale, bagno; al secondo li vello tre camere, altro bagno, ed altra terrazza di 15 mq. Comple tano la proprietà una cantina ed un garage con accesso diretto dal vano scale esclusivo. Classe energetica G IPE 185,25 RIF. 3023

-7-

Tel. e Fax 0586.210.999 itgrafica.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE AFFITTO - ARDENZA TERRA Immerso nel verde Piano 3° con asc. Ingr., cucina semiab., sala con balcone, camera matr. e bagno. Termocentr. Vuoto, contratto 4+4. Posto auto condom. €550 + 80

SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala, cucina ab., camera matr. con cabina armadi, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Piano 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi. €129.000 rif 267

MONTENRO ALTO Piano 1° ed ultimo di palazzina d'epca. Ingresso in ampia sala con angolo cottura, cam. matr., bagno c-f, rip. e soppalco uso studio di 15 mq con splendida vista mare. Termoaut.

Completamente ristrutturato. Tetto e facciata nuovi. €158.000 rif 343

ANTIGNANO TERRA In buon condom. Piano 1° completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matr. grande e bagno. Posto auto assegnato.

T.C. €180.000 rif 290

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA A breve distanza dal mare, piano terra con esposizione interna, completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno c-f e rip. T.A. Cortile a comune, posto auto condom. Completo di arredo! € 220.000 rif 337

SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con posto auto e 50 mq di giardino. Ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., studio, bagno e rip. Recente ristrutt. €235.000 rif 346

-8-

AFFITTO - BANDITELLA

AFFITTO - COLLINAIA

ampia sala con cucinotto separato ed ampio balcone, disimp., camera matr. con balcone, bagno c/f e rip. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 compreso condom. e consumo acqua.

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA Piano 2° ed ultimo, ingr., soggiorno/notte, cucina ab. e bagno. €85.000 rif 317 MASTACCHI Piano terreno, soggiorno/cottura, camera matr., studio e bagno. Ristrutturato, termoaut. €105.000 rif 175 SORGENTI Ingr., soggiorno con balcone, cucina ab., camera matr., bagno e rip. 2° piano, termoaut.

In piccolo condominio. Con sottotetto €110.000 rif 238 MAGENTA: Piano terra in perfette condizioni, ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr. bagno e rip. aereo. Pompe di calore. Giardino condom. con rimessa per bici. 40 mq, contesto molto silenzioso. €110.000 rif 186 COLLINAIA: Piano 1° di piccolo condom. d'epoca restaurato. Ingresso in ampia sala con lato cottura, camera matr. grande e bagno c-f. Posto auto di proprietà. Completamente da ristrutturare. €130.000 Tratt. rif 334 PRESSI VIA GRANDE Ingr. indip.te. Sogg. con angolo cott., 2 camere, bagno e rip. Pompe di calore.

Nuovo. €145.000 rif 248 PRESSI VIA ZOLA: Ristrutturato. Piano 3°. Ingr., soggiorno con lato cott., camera matr., camera sing., bagno, rip., balcone e rimessa moto e bici condominiale.

T.A. €145.000 rif 48 VIALE CARDUCCI Piano 1° di palazzina d'epoca, cucina ab., sala con camera in soppalco, bagno e rip. Recente frazionamento, termoaut. Completa di arredo. €145.000 rif 310 PONTINO: Su 2 livelli, piano ultimo con asc.

Recente ristrutturazione, ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c-f, rip. ed al 2° livello sala o 2° camera con lucernario. Con arredo cucina. T.A. Tetto e facciata rifatti. €148.000 rif 349 PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO Piano 2° ed ultimo s-a. Recente ristrutturazione. Ingr. in ampio soggiorno con lato cottura, disimp. 2 camere, bagno grande con balcone e rip. Termoaut. €149.000 rif 345 SINAGOGA: Piano terra rialzato, ingr., sala, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno e rip. Ottime condizioni. Termoaut. €165.000 rif 332 ARDENZA TERRA: Piano 3° con asc., ingresso, sala , cucina semiab. con veranda, camera matr., bagno cf e posto auto condom. Buon contesto, immerso nel verde. T.C. Da rimodernare. € 169.000 tratt. 333 ROMA: Ristrutturata totalmente e particolarmente rifinita. Ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, camera matr. con balcone, camera sing. e bagno c-f.

T.A.. Piano 1°. €185.000 rif 19 COLLINE: Piano terra rialzato, ingr., sala, cucina ab. con veranda, 3 camere, bagno, rip., cantina e posto auto. Termoaut. Buone condizioni. €240.000 rif 327 ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristrutturato. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €255.000 rif. 146 LA ROSA Piano ultimo con asc. Recente ristrutturazione. Con cantina al piano terra e posto auto assegnato. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 3 camere, bagno e rip.(con poss. 2° bagno). T.C. €275.000 rif 344 ANTIGNANO MARE: Vista mare, piano 2° ed ultimo. In ottimo stato, pavimento parquet. Ingresso in sala, angolo cottura, 2 camere matr., bagno in marmo e 2 balconi. Termoaut. A pochi passi dal mare. €300.000 rif 323 GOITO Vista mare. Completamente ristrutturato, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip. soffitta e posto auto. €315.000 rif 287 NOVITA’ ARDENZA MARE Bellissima vista mare!

Ingresso, sala con cucina ab. a vista, 2 camere, doppi servizi, rip. e balcone. Nuovo. €360.000 rif 336 ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare. Piano 1° di piccolo condominio, ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto.

Termoaut. €390.000 rif 215

Con giardino di 150 mq. Ingr., salone con ang. cottura, 2 camere + 1 in soppalco, bagno, rip. e cantina.

Arredato, contratto 1+1. €900

CALZABIGI Piano ultimo con asc. Affaccio libero e panoramico, libero su 3 lati. Ampio ingresso, sala doppia, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi e rip.i. 4 balconi, grande soffitta e garage. Pavimento in marmo e parquet. T.C. IPE 163,8 KWh/mq anno. €440.000 rif 103

ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2

giardino e terrazze

VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di palazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamente ristrutturato. €650 PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. €900 VIA GRANDE UFFICIO: Piano 1° sotto le logge, con buona visibilità. locale di 100 mq con servizio. € 1.000 PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2 vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e bagno. €2.200 PICCHIANTI: comprende 200 mq di uffici, 400 di capannone e 1300 mq di piazzale. €3.000 + iva NS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di 200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. €300.000

CASTELLACCIO: Con giardinetto privato. Ingresso in sala, cucinotto, camera matr. e bagno. Termoaut.

Libero subito. € 98.000 rif 129 SAN MARCO NUDA PROPRIETA': Piano terra ristrutturato, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip. e giardino di circa 60 mq. Termoaut. Età usufruttuario 85. €130.000 rif 228 PRESSI V. P. PISANA (lato La Cigna): Piano 2° ed ultimo s-a con terrazza ab. di 90 mq. Ristrutturato con posto auto e poss. garage. Ingr., sala, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno e rip. T.A. + clima. €240.000 rif 340 VALLE BENEDETTA Porzione di casolare libera su 3 lati con sottotetto di proprietà. Completamente ristrutt. Con 700 mq di giardino attrezzato e 3 posti auto. Ingr., ampia sala con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Splendida vista mare e sulla città di Livorno. IPE 217,9 KWh-Mq anno. €250.000 Tratt. rif 87 CENTRO Nuovo, in villa con ingresso indipendente. Con giardino ben attrezzato di 75 mq, ampio soggiorno cottura, camera matr., bagno, grande taverna con 2° bagno adibita a studio e soggiorno, con possibilità di ricavare 2° camera. T.A. , Predisp. allarme ed aria condizionata. In contesto verde e silenzioso. Poss.tà di parcheggio. €260.000 rif 339 COLLINAIA: In casolare restaurato ultimi 2 app.ti disponibili nuovi dal costruttore. App.to 1: Piano terra con giardino di 180 mq con ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, dispensa, 2 camere, bagno e rip. Mq 65. € 280.000 App.to 2: Piano 1° con ingresso indipendente, ampio soggiorno con reparto pranzo e terrazza ab. di circa 15 mq soprastante la camera matr., 2 camere e bagno. Mq 75. € 300.000 rif 341 ROMA: Piano ultimo con asce. Grande terrazza ab. di 100 mq. Ingr., sala doppia, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi, rip., balconi e soffitta. Da ristrutt., termoaut. €390.000 tratt. rif 285 BANDITELLA Piano terra rialzato con doppio giardino fronte e retro. Ingr., sala con terrazzina, cucina semiab., 3 camere, doppi servizi e garage. Termoaut. €398.000 rif 311 CASTELLACCIO Piano terra rialzato di palazzina bifamiliare, con giardino di 300 mq e piscina. Ingr., ampia sala, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. Ristrutturato. IPE 137,36 KWh/Mq anno. €415.000 RIF 100

ville e palazzine COLLINAIA: Palazzina libera su 2 lati con giardino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab., bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq con bagno + taverna con cucina. €540.000 rif 204 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cott., 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 liv. + taverna predisposta per 2° app.to. €520.000 rif 60 ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €630.000 rif 30 ARDENZA MARE: Terratetto su 2 piani libero su 3 lati. Con 150 mq di giardino, cantina e ampio garage. P.T.: Ingr., sala doppia, cucina ab. con veranda, studio e bagno. 1° P.: 4 camere, bagno e 2 terrazzine. €700.000 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile.

Già predisposta per 2 unità abitative. €1.000.000 Rif 104

piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

commerciale

i nostri affitti VIA E. ROSSI: Piano terra ristrutturato, ingresso in sala con angolo cottura, camera matr., bagno e rip. mq 40.

Giardino condom. con ricovero bici. Arredato, contratto 4+4 o 1+1. € 475 + 25 VIA CALZABIGI: Piano 1° con asc., soggiorno/cottura, disimp., camera matr., bagno c/f e vasca, rip./lavanderia e studio in 2° livello. T.A. Arredato, contratto 1+1. €490 + € 60 compr. consumo acqua.

BANDITELLA: Piano 1° con asc., ingr. In sala con balcone, cucinotto, camera matr. con balcone, bagno c/f e rip. Arredato, contratto 1+1. €650 MONTENERO BASSO (tra Ardenza e svincolo variante): Totalmente ristrutturato a rustico, piano 1° di palazzina, ingr. In soggiorno/cottura, camera metr. e bagno c/f. Ben arredato, contratto 4+4 o 1+1. € 650 MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 VIA PAOLI: In piccolo condom. dotato di ascensore.

Piano 2°, ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. e balcone. T.A. Ristrutturato, arredato, contratto 1+1. €650 + € 20 FABBRICOTTI: Piano ultimo con 90 mq di terrazza a piano! Ingresso in soggiorno con cucina ab. a vista, camera matr. e bagno. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 + € 30 MAGENTA: Piano 2° senza asc. Ingr., sala, cucina ab. con balcone, 2 camere, bagno e rip. T.aut. Ben arredata, contratto 4+4. €690 compr. Condom.

BANDITELLA: Ingr., cucinotto/tinello, 2 camere, bagno e balcone. Piano 2° s/a. T.C. Arredato, contratto 4+4 o 1+1. € 700 + € 80 COLLINE: Piano terra rialzato. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, rip., cantina e posto auto. Termoaut.

Vuoto con solo arredo cucina, contratto 1+1. €750 + €35 P.ZZA ROMA: Piano 2° senza asc., ingr., sala, cucinotto, 3 camere e doppi servizi. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. €800 ANTIGNANO MARE: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab.,2 camere matr., doppi servizi. Termoaut. Arredato, contratto 1+1. €800 + €50 SCALI D’AZEGLIO: Piano alto con asc., con terrazzina ab., ingr., sala doppia, cucinotto, 2 camere e doppi servizi. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4 o 1+1. €850 ATTICO B.GO SAN JACOPO: Piano alto con asc., ingr., slone triplo, 3 camere, cucina ab., 3 bagni, rip.

Terrazza ab. di 150 mq e 2 posti auto. T.A. Arredato, contratto 4+4 o 1+1. €1.800 ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa d’epoca, grande app.to di 200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

STILLO

In bel contesto con giardino condominiale, appartamento in perfette condizioni e ri inito in parquet, 1' piano con ascensore, composto da sala, cucinotto separato con inestra, camera matrimoniale, bagno c.f., ripostigli, t.aut. ACE CLASSE F € 165.000,00

STAGNO

2' piano con ascensore, completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sogg. con balcone e cucinotto separato con inestra, camera matr.le, 2' camera, bagno c.f., armadio a muro, posto auto, t.autonomo. COMPLETO DI OTTIMI ARREDI NUOVI INCLUSI NEL PREZZO. ACE IN FASE DI VALUTAZIONE € 175.000,00

P.SSI V.LE MARCONI CON GIARDINO: in piccolo

condominio d'epoca, piano terreno di circa 110 mq e composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda con accesso al GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 50 MQ, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., ripostiglio, termoautonomo, lavori da fare. € 180.000

ZOLA

In posizione tranquilla distante dal traf ico in palazzo anni '70, 1' piano con ascensore, in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno c.f., CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

SUBITO DISPONIBILE ACE CLASSE E € 195.000,00

VENDITE BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, proponiamo terratetto di circa 25 mq con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Termoautonomo. Classe energetica E. €100.000 BORGO CAPPUCCINI: ottimo per investimento grazioso bilocale in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera ampia matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredato.

Classe energetica G. €105.000 VIA PAOLI: da ristrutturare piano secondo di ottimo condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, grande ripostiglio. Subito disponibile.

Classe energetica G €118.000 trattabili PORTA A MARE: ottimo per investimento, in piccolo condominio di solo due piani, in deliziosa palazzina d’epoca, proponiamo al primo piano appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, termoautonomo. Subito disponibile. €129.000,00 tratt.

PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €150.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certi icati. Termoautonomo. Classe energetica G. €158.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni

Tel. 338 . 7046636

e-mail immedia@hotmail.it

AFFITTI AFFITTASI GARAGE VIALE NAZARIO SAURO CON CORRENTE ELETTRICA € 130,00 MESE VIA DEL VIGNA: piccolo fondo con vetrina fronte strada su due piani di circa 30 mq totali con servizio. Subito disponibile. certi icato ace in attesa di valutazione. €360,00 FAUGLIA: Tra Fauglia e Collesalvetti immerso nel verde, in villa divisa in appartamenti, sito al primo ed ultimo piano composto da ingresso ampia sala con camino e cottura a vista, bagno e ripostiglio, al secondo livello 2 camere, altro bagno ed altro ripostiglio, t.aut., VUOTO SUBITO DISPONIBILE certi icato ace in attesa di valutazione €500,00 PIAZZA XX SETTEMBRE: In bel palazzo d'epoca con asc., 1' piano in perfette condizioni ed ottimamente arredato composto da ampio soggiorno/cottura con 2 inestre, grandissima camera matr.le, bagno con inestra, t.aut. Subito disponibile ACE F €570,00 VIA DEL MARE: In perfette condizioni composto da ampio ingresso, grande cucina abit., camera matr.le, sala o 2' camera, ampio bagno con inestra, t.aut., molto luminoso, 3' ed ultimo piano s.a., ARREDATO €600,00 CORSO AMEDEO: in bel condominio, piano alto con ascensore, composto da ingresso, sala doppia con balcone (con possibilità ricavare 3° camera), cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., rip, t.aut.

Subito disponibile VUOTO O ARREDATO € 650,00

composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con porta inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €163.000 AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo.

Classe energetica E. €178.000 VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €185.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio appartamento composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €195.000 COTETO: con terrazza abitabile primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani uf iciali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sof itta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Subito disponibile. Classe energetica B. €240.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €320.000 trattabili BANDITELLA: vista mare in elegante condominio con piscina appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, garage, termoautonomo. €370.000

STAZIONE

COTETO

appartamento al terzo e ultimo piano in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media con veranda, studio, bagno con vasca e inestra, termoautonomo, climatizzato, cantina e posto auto €175.000

con giardino in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento di oltre 130mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino d’inverno di 30mq, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con inestra, ripostiglio, giardino di 80mq con dependance. Termoautonomo. Euro 460.000 trattabili

COTETO: In bel condominio, appartamento arioso e luminoso posto al 4' ed ultimo piano s.a., composto da ingresso, cucinotto/tinello con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra subito disponibile. termoaut. €670,00 VIA GUERRAZZI: In bel condominio posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso ampio, sala, tre camere, cucina con veranda e ripostiglio, bagno, 2 posti auto di cui uno coperto e cantina, termocentrale, ARREDATO O VUOTO ace in attesa di valutazione €780,00 FABBRICOTTI: 4° piano con ascensore, in bel contesto composto da ampio ingresso, sala con balcone abitabile, cucina con altro balcone, 2 camere matr.li, bagno c.f., cantina, t.aut.

Parzialmente arredato. Certi icato ace in attesa di valutazione. Contratto 4+4. €780,00 compreso cond.

CORSO AMEDEO: Nel tratto tra Piazza Attias a Via Magenta, fondo commerciale su strada con una vetrina con servizio e piccolo cortile esterno esclusivo. Ottime condizioni €900,00 FAUGLIA: In bella posizione immersa nel verde villa ad uso ristorante, composta da grandissimi locali che lo rendono adatto per eventi importanti, lo compongono 3 grandi sale di cui una di circa 200 mq, ognuna con camino, grandissima cucina, bar, servizi, magazzini, grande spazio esterno aree destinate a parcheggio, completano la proprieta' due appartamenti. €2.000,00

(LATO PORTO): al secondo piano con ascensore ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, salone con cucina a vista ma separabile, 2 camere, grande bagno, ripostiglio, t.aut, STREPITOSA VISTA MARE/PORTO DA TUTTE LE FINESTRE. ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 240.000,00

VIA GRANDE

CON GIARDINO: palazzina libera su tre lati e disposta su due livelli abitabili, composta da giardino di circa 120 mq, sala, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, t.aut, posto auto.

ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 265.000,00

GUASTICCE

In costruzione anni '80, porzione di palazzina a schiera con ingresso indipendente, composto da sala con camino, cucina abitabile a vista con accesso alla TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA 20 MQ, due camere, bagno, tavernetta e cantina, t.aut. ACE IN FASE DI VALUTAZIONE €295.000,00

GABBRO

CON GIARDINO: in contesto tranquillo e di recente costruzione, palazzina libera fronte/retro con ingresso indipentente di circa 180 mq, disposta su tre livelli e composta da giardino di circa 40 mq, P.T.: sala con balcone e scesa al giardino, cucina abitabile con altro balcone, bagno; P.1°: 3 camere con inestre di cui una con balcone, bagno; P. SEMINTERRATO: grande taverna con altra grande stanza uso lavanderia/bagno, e cucina, accesso interno ai due GARAGE di proprietà, t.aut. ACE IN ATTESA DI VALUTAZIONE. € 450.000,00

VIA GRAMSCI

In piccola palazzina d'epoca di soli 3 appartamenti (uno a piano), posto al primo piano grandissima metratura con TERRAZZA DI CIRCA 40 MQ E GIARDINO DI CIRCA 150 MQ, con 2 cucine, 3 bagni, t.aut.

Frazionabile in più unità immobiliari. ACE IN FASE DI VALUTAZIONE € 490.000,00

P.SSI PIAZZA MAGENTA

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

In contesto molto tranquillo, 1' piano ed ultimo con ingresso indipendente, ottime condizioni e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno c.f., ripostiglio, t.aut. ARREDATO ACE CLASSE F. € 115.000,00

ruolo n° 1625

CISTERNONE

La nostra agenzia si occupa anche della ges one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul ma generazione, con possibilità della no fica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail.

Pagamento dei canoni di locazione garan to con la formula Affi o Assicurato ® BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli.

Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. Classe energetica G. €680.000

VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €500,00

AFFITTI

MONTEBELLO: 4+4 vuoto, piano terra di palazzina ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino di 80 mq, nuova ristrutturazione composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, passo carrabile e posto auto, nessuna spesa condominiale €1.000

VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. €120 AD.ZE TEATRO GOLDONI: contratto 4+4 libero da mobilia, mansarda con asc. composta da soggiorno con lato cott., ampia camera matr.le, bagno con inestra. Solo referenziati con Af itto Assicurato. €350,00+Cond.

VIA SAN CARLO: 4+4 libero da mobilia appartamento al piano terreno soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, chiostra privata,climatizzato. Solo referenziati € 450,00 VIA MARRADI: contratto 4+4 mansarda composta da soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno. Solo referenziati con Af itto Assicurato. €450,00

VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia appartamento al terzo piano con ascensore, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno con inestra, no riscaldamento. Solo referenziati. € 600+Cond.

COTETO: 4+4 semi arredato in ottimo condominio con ascensore appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. Subito disponibile. €700 compreso condominio.

VIA MARRADI: 4+4 libero da mobilia in condominio signorile appartamento al secondo piano composto sala doppia, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, termoaut. Solo referenziati. € 850,00

SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uf icio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-9-

In Collaborazione con lo Studio Tecnico Bonaccorso Geom. Laura Mastalli

Via Pieroni, 27

Tel. 0586.516041 Cell. 338.8414675 (IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI)

CORTE FERRARIS EX AREA CONTESINI AD.ZE COTETO ACCETTASI PRENOTAZIONE DI APP.TI, VARIE TIPOL. TUTTE CON GIARDINO O TERRAZZA, GARAGE/CANTINA O POSTO AUTO. IN CLASSE ENERG. A. CONSEGNA APRILE 2014

€125.000 tratt. VIA SPRONI p.no t. mq 68 con giardino mq 50: ingr, ampissima cam. matr, studio, sogg, cucinotto, bagno est + rip €125.000 tratt.

e.mail:lauracad@hotmail.it

I ANTISSIM S S E R E T N PREZZI I DA € 161.000 E A PARTIR

€85.000 tratt CORSO MAZZINI Vicinanze p.za Attias in bel condominio, p.no 2° c.a. piccolo bilocale da rimodernare, ingr., cucinotto, sala, camera, bagno c.f. €85.000 tratt.

€135.000 TRATT CENTRO Pno 3° con asc. in cond. e d app.to compl. ristrutt recentemente, ingr., sogg/cott., camera matr., dis. lavand., bagno. t.c. €135.000 tratt

MARRADI ATTICO AFFARE!!

€188.000 VIA FAGIUOLI

€145.000 tr. AD.ZE CORSO MAZZINI

VIA MARRADI PICCOLO ATTICO CN TERRAZZA MQ 80: P.no 4° con asc., BILO rec.te r i s t r u t t . ingr./sogg. cott. dis., bagno c.f., camera, rip. interno ed esterno. t.a. Poss.tà di P.AUTO in affitto o vendita.

P.no 3° s.a. grazioso app.to ristrutturato mq 95 circa, ingr., sala ampia con caminetto , cucina ab. cn terrazzo, 2 camere matr di cui una con cabina armadi, bagno grande. € 190.000,00 tratt.

p.no 1° c.a. ristrutt. recent. luminosissimo e grazioso, ingr./sogg., cn terrazzo, cucinotto cn finestra e dispensa, camera matr., bagno; Ricovero bici cond., t.a. €145.000 TRATT (COMPRENSIVO D'ARREDO)

P.ZZA CAVOUR INVESTIMENTO!!

€150.000 tr. VIA DEL TESTAIO

P.ZZA CAVOUR Locato 4+4 Ampio Mono. in bel condominio compl. ristr.to p. 2° cn splendida vista: ingr., lavanderia, bagno, sogg/cottura, ampia camera in soppalco. T.aut., cantina. Ottime rif. poss. arredo.

€300.000 VIALE N. SAURO p.no 1°, ingr, sala doppia con poss. 3° cam, cucinotto con rip, tinello, 2 cam, doppi servizi, rip, 2 balc di cui 1 verandato, T.C. GARAGE. €300.000 C.SO MAZZINI A 2 PASSI DA P.ZA ATTIAS ingr, sogg/cott, camera, bagno c.f., T.A. €480,00 ARREDATO VICOLO DEI VETRAI: in borghettino con cancello automatico e poss P.AUTO, piccoli app.ti con sogg./cott, cameretta, bagno. €500,00 ARREDATO. VIA FIORENZA: p.no 4° c. a. in bel cond ampio e nuovo bilo balconatissimo, parquet: ingr/sogg/cott, camera matr., bagno con in, T.C. € 500,00 VUOTO; VIA DE LARDAREL: p.no 1° nuovo e carinissimo bilo c.a., ingr/sogg cott, bagno, camera €500,00 (ARRED) VIA ZAMBELLI: P.no 5 c.a. sala, cucinotto, camera, bagno. t.c. € 510,00 ARREDATO

- 10 -

VIA DEL TESTAIO: In palazzo d'epoca p.no 2 s.a. ingr, sogg/cott, cam. matr, camerina, disimpegno lavand, bagno. T.A. €150.000 tratt.

€95.000 tr. VIA GARIBALDI In piccolo cond. 3° ed ultimo p.no con possibilà di sfruttare sottotetto, ingr., camera, sala, cucina, bagno, veranda. €98.000 tratt.

ALCUNI DEI NOSTRI AFFITTI VIA NARDINI: INGR. SALA, CUCINA, CAMERA, BAGNO, RIP. €600,00 (VUOTA) VIA CASTELLI: in bel cond. con splendida vista canale grazioso bilo, p.no 4° c.a. ingr., sogg/cott, camera matr, bagno.

T.C. Garage €600,00 (BEN ARRED.) AD.ZE FABBRICOTTI: p.no 4° ingr., sala, k con terr, 2 cam, bagno T:C: € 650,00 VUOTO VIA DEI FULGIDI: In bel contesto graziosissimo ed bilo con ri initure lusso, ingr./sala cn cucinotto in muratura, camera cn lettoa a baldacchino, bagno cn sauna, rip/Lavanderia.

T.A. € 700,00 (BEN ARREDATO)

€184.000 tr. AD.ZE RISORGIMENTO AD.ZE RISORGIMENTO: In bel condominio p.no 4° con asc., ingr., sogg. cott con balcone, camera matr., bagno con fin., mansarda multiuso sovrastante l'app.to di ugual misura con cabina armadi, rip e 2 lucernari con imp. cond.

€184.000 tratt.

ARDENZA CON VISTA MARE (EX SACRO CUORE) prossima consegna (marzo 2013) BELLISSIMO SUPERATTICO: IN VILLA D'EPOCA COMPL. RISTRUTT. MQ 200 CON SPETTACOLARE TERRAZZA MQ 3O, SVILUPPATO SU 2 P.NI ABITABILI CN INGR. INDIP. AD ENTRAMBI I PIANI, BALCONI, I IM S S AMPISSIME VETRAS S A N TI E R TE IN I TE. 2 P.AUTO PREZZ

STAZIONE: ampio app.to ingr, k ab, sala grande, 2 camere, bagno, balconi, posto auto. T.C. € 700,00 VUOTO VIA SALVINI: ampio app.to con grandi terrazze, ingr, sala, k ab. con rip, 2 cam, 2 bagni €800.00 (VUOTO) VIA ROSA DEL TIRRENO: P.no 2° i ngr., salone, cucina, 3 camere, rip. balconi. t.c. garage €900,00 COMPR SP COND (VUOTA) VIA TIBERIO SCALI: In bel cond. p.no 3° c.a., ingr. con doppia sala e ampio balc., studio/CAM, k ab. con veranda, 2 bagni, camera e camerina. T.A. p. auto €1000 BEN ARREDATO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li)

APPARTAMENTI CON GIARDINO GUASTICCE: Piano terra con giardino esclusivo su tre lati, cucinotto, soggiorno con balcone, camera, bagno, garage, buone condizioni, in attesa di ACE. Ottimo anche per investimento. €.139.000 tratt. (Sch. 98)

VICARELLO: In quadrifamiliare, primo piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto-tinello con ripost. e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, garage, termoaut, libero, da rimodernare, in attesa di ACE. €.190.000 (Sch. 152)

VICARELLO: Secondo piano, ingresso, cucinotto con tinello con balcone verandato, soggiorno con ampio balcone, due camere, bagno, garage, piccolo orto esclusivo di c.a 25 mq, in attesa di ACE. €.165.000 tratt. (Sch. 49)

VICARELLO: Bellissimo appartamento, ottimo contesto con ampio parco condominiale, secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, disimp, due camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampio ripostiglio, perfette condizioni, garage, termoaut, posto auto, in attesa di ACE. €.185.000

VICARELLO: piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo piastrellato, angolo cottura con soggiorno, ampio disimpegno, camera matrimoniale grande, camera media, ripostiglio, ampio bagno, termoaut, libero, in attesa di ACE. €.170.000

VICARELLO: Recente, secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno con camino, ampio balcone con stanza lavanderia, due camere, doppi servizi, perfette condizioni, ampio garage, posto auto esclusivo, in attesa di ACE, ampio giardino condominiale. €.200.000 (Sch. 145)

VICARELLO: Piano terra rialzato con giardino esclusivo piastrellato, ampio balcone, cucina soggiorno con ripostiglio, due camere, bagno, garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.185.000 tratt. (Sch. 39)

NUGOLA: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, loggia, piccolo soggiorno con lato cottura e terrazzina abitabile, due camere, bagno, balcone, garage, posto auto condominiale, termoaut, perfette condizioni, classe energetica F. €.205.000 tratt. (Sch. 95)

COLLESALVETTI: Recente costruzione con giardino esclusivo, su due livelli, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, ampia cucina soggiorno con due balconi, ripostiglio, bagno, piano mansardato, camera matrimoniale, bagno, terrazzina, (poss.tà della 2° camera), garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.180.000 (Sch. 75)

VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucinotto-tinello con balcone verandato, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina, orto, termoaut, posto auto condominilale, buone condizioni, in attesa di ACE. €.215.000 tratt. (Sch. 61)

VICARELLO: Primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, balcone, angolo cottura-soggiorno con balcone verandato, due camere, bagno, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 149)

COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra con ingresso semi-indipendente, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, giardino esclusivo su due lati, garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.195.000 (Sch. 53) COLLESALVETTI: Recente, piano terra con ingresso semi-indipendente e giardino esclusivo su due lati, ampio soggiorno con cucina, terrazza abitabile, due camere, bagno, ripostiglio esterno, garage, ottime condizioni, classe energetica F. €.200.000 trattabili VALTRIANO: Pronta consegna, in caratteristico borgo, appartamenti con giardino e garage prezzi a partire da €.210.000 VICARELLO: Primo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina soggiorno con camino, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut., in attesa di ACE. €.250.000 tratt. (Sch. 30) VICARELLO: In palazzina bifamiliare ampia metratura, secondo piano ed ultimo con giardino, soggiorno con ampio balcone, cucina grande con ampio balcone, disimpegno, tre camere, doppi servizi, garage, cantina, sottoscala, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 tratt. (Sch. 37)

VILLETTE A SCHIERA TERRATETTO INDIPENDENTI VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con antibagno, p.1: camera matrimoniale, studio, termoaut, classe energetica G. €.130.000 tratt. (Sch. 04) GUASTICCE: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indip., soggiorno, tinello, ampia veranda in muratura, bagno, ripost, p.1: due camere, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 69) VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli e libero su tre laticon giardino su due lati in parte piastrellato, p.t: salone, ampia cucina, sottoscala, p.1: bagno con antibagno e terrazzina, due camere matrimoniali, studio, locale garage con piccolo bagno, termoaut, da rimodernare, libero, classe energetica G. €.228.000 tratt. (Sch. 12) VICARELLO: Terratetto centrale su due livelli con ingresso indipendente e giardino in parte piastrellato, p.t: soggiorno, tinello, 2 ripostigli, cucina abitabile con camino, bagno, p.1: tre camere, bagno, ristrutturato, posto auto con garage, termoaut, in attesa di ACE. €.249.000 tratt. (sch. 59)

COLLESALVETTI: Ristrutturato stile rustico, terratetto disposto su due livelli e libero su tre lati con giardino piastrellato, p.t: soggiorno con volte, bagno ed antibagno, cucina abitabile grande con termocamino, p.1: tre camere, bagno, p.2: locale sottotetto, lavanderia esterna, perfette condizioni, climatizzato, in attesa di ACE. €.265.000 tratt. (Sch. 01)

VICARELLO: Giardino esclusivo di 1000 mq. con garage di mq. 30 c.a, in quadrifamiliare, primo ed ultimo piano ingresso per due famiglie, ampio ingresso, cucina abitabile grande con balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, ripost, tre camere, studio, bagno, al piano terra: locali adibiti a teverna con bagno, termoaut, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.305.000 ( Sch. 33)

APPARTAMENTI VICARELLO LOC. MORTAIOLO: Primo ed ultimo piano, in palazzina trifamiliare, mq. 42 c.a, angolo cottura soggiorno con camino, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno con antibagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ristrutturato, classe energetica G. Libero. €.98.000 TRATT. (SCH. 45) COLLESALVETTI: Primo piano, cucinotto, tinello con balcone, bagno, camera matrimoniale, posto auto, cantina, da rimodernare, classe energetica G, libero. €.108.000 TRATT. VICARELLO (MORTAIOLO): Ristrutturato stile rustico, perfette condizioni, piano terra rialzato con ingresso indipendente, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere, bagno, termoaut, in attesa di ACE. €.140.000 (Sch. 08) VICARELLO: posizione centrale, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, termoaut, in attesa di ACE. €.150.000 STAGNO: Primo piano con ascensore, cucinotto-soggiorno con balcone verandato, disimpegno, due camere, balcone, bagno, buone condizioni, in attesa di ACE. €.155.000 tratt. (Sch. 163) VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, balcone, ampio bagno, termoaut., ampio garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.175.000 tratt.

COLLESALVETTI: Villetta angolare con giardino e posto auto coperto libera su due lati e disposta su 4 livelli, p.t: cucina soggiorno, bagno con antibagno, p.1: due camere di cui una con terrazza, ampio bagno, p.2: sottotetto ad uso camera con ampia terrazza, piano seminterrato, locale tecnico, ampio garage adibito a taverna con camino, termoaut, perfette condizioni, in attesa di ACE. €.325.000 (Sch. 128) VICARELLO: In paese, villetta a schiera libera su tre lati con ampio giardino di mq. 1.200 c.a, disposta su due livelli, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, ripostiglio, p.1: tre camere, doppi servizi, balconi, garage, termoaut, buone condizioni, classe energetica F. €.390.000 tratt. (Sch. 158) COLLESALVETTI: Nuova costruzione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di c.a 1300 mq, piano terra: ampio soggiorno con cucina, doppi servizi, tre camere, piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso, lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni (nuova), termoaut, classe energetica C. €.480.000 tratt. (Sch. 129) GRECCIANO: Nelle vicinanze di Vicarello in aperta campagna, villetta indipendente con terreno circostante di mq. 13.000 c.a, disposta interamente al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio porticato, garage, annessi e tettoie per tot. di oltre 200 mq., classe G. €.600.000 tratt. (Sch. 93)

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 11 -

itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte GRAMSCI IN PICCOLO CONDOMINIO APPARTAMENTO DI 110 mq. IN BUONE CONDIZIONI, 3 piano e ultimo s.a.. termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali+ 1 media), bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 98.000,00 euro (rif. 1754) MAGENTA OTTIMO app.to compl.te ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e rip. Prezzo Proposto 105.000,00 EURO. (RIF.1233).

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone , disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742)

VIALE ITALIA OTTIMO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera in soppalco in muratura, bagno e rip. Prezzo proposto 150.000,00 euro (rif.1744) FABBRICOTTI IN RECENTE COSTRUZIONE OTTIMO APPARTAMENTO da rimodernare, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto. Prezzo proposto 158.000,00 euro (rif. 1755) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1741)

VIA MARRADI OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo/cucina a vista, ampia camera matrimoniale in soppalco abitabile e spazioso bagno. Rifiniture di lusso, ottimi arredi.

Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1751)

AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739) ZONA SALESIANI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN COMPLESSO TRANQUILLO , ottimo appartemento di 85 mq. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termoautonomo. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( Rif. 1748)

con 2 camere VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCO VIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Prezzo proposto 170.000,00 euro tratt. (rif. 1749)

- 12 -

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732) B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 235.000,00 euro (rif. 1750) VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO, NUOVO E IN COMPLESSO SIGNORILE , termoautonomo, piano alto, con rifiniture di lusso, composto da ingresso, ampia sala con affaccio su balcone abitabile, cucina con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, possibilita' reale di 2° bagno, ripostiglio, grande soffitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1747) BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE, posto al secondo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ripostiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756) ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, comp. da ingr., doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semiabit., cantina, p. auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

con 3 camere PROVINCIALE PISANA APPARTAMENTO DI 100 mq. in buone condizioni, Termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina/tinello con accesso a balcone verandato, 3 camere, bagno con fin. e rip. Prezzo proposto 175.000,00 euro ( rif. 1759) VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTA BELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in tutto l'appartamento. Prezzo proposto €255.000,00 tratt. (rif. 1745)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip.

Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif. 1557)

VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752) VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1740)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., o mo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ripos glio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1699) PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1397)

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, finemente ristru urato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucino o, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, ripos glio e terrazza abitabile di 70 mq.

Prezzo proposto 265.000,00 tra . (rif. 1760)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1621)

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia , ripostiglio, 2 ampi balconi , grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro ( rif. 1733)

con giardino

ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO DI 150 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino, grande cucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ripostiglio, ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabile. Prezzo proposto 295.000,00 euro tratt. ( rif. 1721) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. ( rif.1654)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abita vi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripos glio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1718)

ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4 LATI IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativi con 5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio (rif. 1757) ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753)

terreni VENDESI TERRENO MAGRIGNANO

VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip.

Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624) FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPARTAMENTO finemente ristrutturato, termoautonomo, composto da grande ingresso , salone doppio, cucina con accesso a giardino, 3 camere (2 matrim+ 1 media) , ampio bagno completo finestrato, ripostiglio, soffitta e giardino di 80 mq. con passo carrabile. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1724) MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su 2 piani abitabili, termoautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piamo 2 camere e bagno. Giardino di 150 mq. e posto auto di proprieta'.

Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1758)

DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

palazzine ville indipendenti

A POCHI KM. DA VICARELLO PALAZZINA NIBBIAIA una di tre, con vista panoramica come nuova e con ottime rifiniture, disposta su 2 livelli + taverna, ingresso indipendente, termoautonomo, composta da salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissima mansarda tutta abitabile adibita a monolocale con terza camera e bagno. Taverna trasformata a salone con camino e stanza lavanderia, giardino attrezzato, terrazza e garage.

Prezzo proposto 400.000,00 euro trattabili (rif. 1703)

VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609)

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt.

CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone.

Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove.Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq.

DI UFFICI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.

GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI VIA MAGGI UFFICIO DI 80 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI. Canone richiesto 560,00 euro/mese VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto 185.000,00 euro tratt.

VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt.

VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq. CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua.

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cucina/tinello e accesso a ampio balcone in

parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera). Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond.

ZONA CALZABIGI IN BEL CONTESTO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto.

Canone richiesto 750,00 euro + condominio.

VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00 euro/mese VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E VISTA MARE , T.A. composto da ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza abitabile con vista mare, cucina abitabile con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (matr.+media+singola), doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Garage, cantina e posto auto. Arredato solo cucina. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese.

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

- 13 -

Entra nel mondo Lugano M O N T E N E R O €368.000 palazzina a schiera di recente costruzione su due livelli composta da ampia sala cucina abitabile bagno rip + due camere bagno, 30 mq terrazza + 100 mq giardino privato con passo carrabile (S129) FABBRICOTTI €385.000 in piccolo condominio servito da ascensore proponiamo ampio ed elegante appartamento, termoautonomo, composto da salone, tre camere (di cui 2 matrimoniali), tinello cucina, bagno, (possibilita' 2°, bagno), veranda, ampia terrazza, cantina, garage (P64)

RISORGIMENTO €375.000 appartamento al piano terra di palazzina con ingresso indipendente composto da sala due camere di cui una con soppalco di 25 mq cucina abitabile doppi servizi + 130 mq di giardino privato con 20 mq garage e studio con terrazza (K 51)

CAREGA € 185.000 bel condominio proponiamo appartamento piano alto luminoso servito da ascensore buone condizioni, termoautonomo ingresso, sala con balcone, due camere, cucina abitabile con veranda, bagno (G241) SCOPAIA € 229.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M 226)

info@luganogruppoimmobiliare.it - 14 -

UNA CAMERA OTTIMO !! COLLINE € 110.000 piccolo condominio appartamento posto al 2° piano. composto da ingresso, sala con balcone, camera, cucina abitabile con veranda, bagno, rip, cantina (L232) P. PISANA € 118.000 libero su tre lati termo autonomo composto da ingresso indipendente soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno rip cantina possibilita' acquisto garage e piccola corte (G328) FABBRICOTTI € 135.000 palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato con pavimentazione in parquet composto da ingresso sala con lato cottura, camera matrimoniale + bellissima terrazza abitabile, posto moto, termo ascensore (P62) MONTENERO ALTO €158.000 vista mare in palazzina bellissimo bilocale con soppalco in legno termoautonomo composto da soggiorno angolo cottura camera bagno rip con travi a vista e mezzane a vista (S109)

DUE CAMERE ZOLA € 108.000 in piccolo condominio appartamento composto da ingresso soggiorno due camere cucina studio servizi veranda G269 P.ZZA 2 GIUGNO € 118.000 In piccolo condominio proponiamo grazioso appartamento in ottime condizioni , termoautonomo, composto da ampia sala con lato cottura, due camere, bagno, ripostiglio, veranda (C209) SORGENTI € 140.000 in bel contesto con giardini condominiali, appartamento luminoso, servito da ascensore, composto da ingresso sala ,due camere, cucina bagno ripostiglio cantina posto auto (G 69) VIALE ITALIA € 158.000 appartamento completamente ristrutturato termoautonomo. composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno (P 22) CENTRO € 182.000 piccolo condominio ampio appartamento in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, due camere, cucina-tinello, bagno, due ripostigli, ampio balcone, sof itta, termoautonomo (A149) ZONA REDI € 185.000 in stabile anni ‘60 ottimo appartamento recente ristrutturazione termoautonomo composto da sala due camere cucina abitabile due bagni rip posto auto privato (P 155) FABBRICOTTI € 210.000 costruzione '75 appartamento con pavimentazione in parquet , termoascensore, composto da ingresso, sala due camere cottura-tinello bagno rip balcone sof itta posto auto privato (P89) SALVIANO € 255. 000 proponiamo ampio appartamento ultimo piano luminoso e panoramico servito da ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande balcone, cantina, facilità di parcheggio, termo centrale (L193) GOITO € 315.000 in contesto signorile, elegante appartamento piano alto vista mare ottime condizioni composto da ingresso sala con balcone due camere, cucinotto-tinello, bagno, rip, veranda, ampia sof itta, posto auto di proprieta’ (P147)

TRE CAMERE FABBRICOTTI € 185.000 proponiamo ampio appartamento, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio (P32) ROMA € 225.000 dal costruttore appartamento di 100 mq disposto su due livelli ottimamente ri inito con aria condizionata termoautonomo composto da ingresso, sala cucina abitabile bagno tre camere con parquet bagno rip balcone (P92) FABBRICOTTI € 250.000 ampio appartamento libero su tre lati termoautonomo composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza abitabile, cantina. (P 124) LECCIA € 269.000 in bel contesto proponiamo ampio appartamento luminoso, servito da ascensore, termoauto-nomo, composto da ingresso, sala con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile con grande veranda, doppi servizi, rip, completa la soluzione sof itta, garage, posto auto ROSA DEL TIRRENO € 295.000 in contesto signorile con ampi giardini condominiali proponiamo ampio appartamento, luminoso, ascensore, composto da ingresso, salone con balcone, tre camere, cucina abitabile con balcone verandato, doppi servizi, posto auto di proprietà, sof itta. (P196) FABBRICOTTI € 385.000 in stabile signorile apparta-mento di mq 150 luminosissimo termoascensore composto da ingresso salone doppio tre camere matrimoniali cucina abitabile doppi servizi rip veranda balcone e garage (P223)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586 - 897793 389 - 6045605 0586 - 897956 0586 - 897110 Via Marradi, 167 GIARDINO / TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO € 158.000 in condominio immerso nel verde proponiamo appartamento con pavimentazione in cotto termoautonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno con idromassaggio + 100 mq giardino privato con casetta in legno posto auto privato (V146) SORGENTI € 183.000 in piccolo condominio appartamento termoautonomo con ingresso indipendente composto da soggiorno due camere cucina abitabile bagno + 120 mq giardino con due cantine e garage (G 139) ARDENZA € 249.000 in contesto signorile immerso nel verde, proponiamo grazioso appartamento composto da ingresso soggior-no, camera, camerina, bagno + 30 mq di taverna inestrata adibita ad ampio soggiorno con cucinotto, completa la soluzione 50 mq di giardino, posto auto termoautonomo (S251) SCOPAIA € 255.000 in piccolo condominio di recente costru-zione con ingresso indipendente, termoautonomo,ottimamente ri inito, composto da ingresso, sala con lato cottura, due camere, bagno, rip, +35 mq di terrazza attrezzata, ri inisce l'immobile una cantina e il garage (M294) FABBRICOTTI € 320.000 in piccolo condominio proponiamo ampio appartamento composto da ingresso, sala, tre camere, cucina abitgabile, ampio bagno, balcone, veranda + 200 mq di giardino privato con passo carrabile termoautonomo. (P183)

PALAZZINE E VILLE ACQUAVIVA € 249.000 terratetto libero su tre lati di recente ristrutturazione. composto da ampia sala con lato cottura, camera matrimoniale, camera con soppalco, bagno, giardino privato + 20 mq terrazza a solarium (R98) PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza ri inisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto(D10) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronteretro (M211) ZONA MARCONI € 370.000 palazzina a schiera di nuova costruzione ottime ri initure composta da piano terra con salone, cucina abitabile, bagno.

1° piano da tre camere bagno + taverna mq 35 + garage mq 20 + giardino mq 25. Accettasi permute (F204) SALVIANO € 420.000 palazzina libera su tre lati di ottima costruzione e ri initure, composta da sala, cucina abitabile, bagno. p.1°: due camere, bagno, terrazza. p.seminterrato: taverna inestrata con bagno attigua al garage e lavanderia creando un miniappartamento con ingresso indipendente, ri inisce la palazzina un bellissimo giardino (M206H)

Attività Commerciali VALIDA!! PANETTERIA-LATTERIA gestione ultracinquanten-nale, bassa locazione, zona popolosa. Cedesi per pensionamento € 45.000 (A19) FRUTTA E VERDURA aperto ½ giornata incrementabile con apertura pomeridiana, zona popolosa, chiosco in buone condi-zioni, basse spese di gestione cedesi € 15.000 (A5) BAR-PANINOTECA con spazio esterno, attività ideale a gestione giovanile data la clientela, sita in ottimo punto di passaggio con facilità di parcheggio.

Cedesi € 55.000 (EP4H) EDICOLAin posizione assolutamente strategica, idonea ad una persona + aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi. Cedesi per motivi familiari € 95.000. (A10) EDICOLA – MESTICHERIA unica in buona zona popolosa, attività adatta ad una persona più aiuto, contratto di locazione valido sino al 2020 . cedesi € 120.000 (A11) PUB CENTRALE, gestione decennale , buoni incassi locale adatto a gestione giovanile. Cedesi € 70.000 in parte dilazionabili (EP1) TABACCHI-EDICOLA centrale, in buone condizioni, ideale gestione due persone. Cedesi per problemi gestionali € 195.000

FA B B R I C O T T I €205.0000 prossima realizzazione n.2 appartamenti direttamente dal costruttore, ottime ri initure, ingresso, sala con angolo cottura,due camere, bagno, balcone, pavimentazione in parquet e mosaico.

Info ns. uf ici COTETO € 150.000 luminoso, appartamento con ascensore, immerso nel verde completamente ristrutturato, aria condizionata, composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, veranda, cantina (L310) LA ROSA € 210.000 in condominio immerso nel verde con parco proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, rip, balcone + terrazza abitabile di mq 12, cantina, posto auto, termoautonomo, ascensore (R174)

ARDENZA €188.000 in piccolo condominio immerso nel verde appartamento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137) STADIO € 300.000 in villa signorile dal contesto esclusivo proponiamo ampio appartamento ristrutturato con gusto composto da salone di 45 mq con angolo cottura (con possibilita' di creare cucina distinta) due camere con parquet, bagno, ripostiglio e garage (R 105)

www.luganogruppoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 15 -

itgrafica.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 PRESSI S.MARCO R.35 In palazzo recentemente strutturato, con ascensore, grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. rip. Termoautonomo. Facilità di parcheggio. €107.000 PIAZZA GUERRAZZI MG10 AFFARE! Appartamento piano alto con asc. in buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. €125.000

MARCONI R.25 Appartamento completamente ristrutturato con impianti a norma certificabili composto d ingresso, sala doppia, cucina abit con veranda e lavanderia, 2 camere matrim, bagno, Termoaut. €189.000 PRESSI VIA VILLA GLORI R70 OCCASIONE! In bel palazzo in ottime condizioni, in contesto interno con affacci, appartamento mq 60 con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con 2° balcone, bagno c/f. ripostiglio. Posto auto di proprietà. €129.000

MONTENERO BASSO R.36 In ex casa colonica, appartamento ristrutturato al primo piano con spazio esterno staccato di mq 120 con portico e forno, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., bagno c/f. Soffitta. Posto auto. Termoaut. €255.000

PIAZZA SS.PIETRO E PAOLO R.112 In piccolo condominio, 2° ed ultimo piano di palazzo con facciata e tetto rifatti recentemente, appartamento ristrutturato composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, antibagno+bagno con accesso a balcone con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola. Termoaut. €145.000

ANTIGNANO MARE R.17 ATTICO CON TERRAZZA mq 70 A DUE PASSI DAL MARE In piccolo condominio molto tranquillo e silenzioso, con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, bagno c/f. ripostiglio. Cantina. Posto auto. Termoautonomo€265.000

COTETO R.09 Piano alto con ascensore, molto luminoso e subito disponibile, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere , bagno c/f. ripostiglio. Cantina. Garage. Termoaut. €165.000 ANTIGNANO R.143 In piccolo condominio, grazioso appartamento compl. e graziosamente ristrutturato 2012, in posizione tranquilla e silenziosa, ingresso/soggiorno con lato cottura e balcone, camera matr. Bagno. Posto auto. Climatizzato. €180.000

PRESSI CALZABIGI R.157 NS ESCLUSIVA. In bel palazzo residenziale in buone condizioni, appartamento mq 100 completamente ristrutturato nel 2004 (pavimenti parquet) composto da ingresso, sala spaziosa, cucina abitabile con accesso a GIARDINO di mq 110 ca, 3 camere (la matrimoniale con bagno privato), 2° bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Basse spese condominiali. €270.000 PRESSI VIA VERRAZZANO MG11 Piano alto con ascensore con vista parco condominiale, appartamento mq 120, ben rifinito e ristrutturato recentemente, soggiorno, cucina abit, 3 camere, doppi servizi. Garage. Termoaut. €320.000 ANTIGNANO R.116 OCCASIONE! Appartamento in buone condizioni, in piccolo condominio, luminoso, libero su 3 lati con ampi balconi con VISTA MARE, composto da ingresso, sala ampia, cucina abit.,3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni c/f. Posto auto. Garage. Termoaut. €339.000 PRESSI ROTONDA MG42 In contesto veramente unico, in piccolo condominio immerso nel verde, appartamento con ascensore composto da ingresso, sala con accesso a TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni.

Garage. €380.000 ZONA ROMA (PARTE INTERNA) MG12 PIANO ALTO con affacci sul verde, ben ri inito, mq 125, con ingresso tradizionale, sala con balcone abit., cucina/tinello con balcone, 3 camere, doppi servizi..Posto auto interno condominiale.

DA VEDERE! €380.000

ARDENZA MARE R.05 In piccolo condominio in buone condizioni, appartamento mq 75, compl. ristrutt. attualmente composto da soggiorno con balcone, cucina abit. con veranda, camera, bagno c/f. rip. Posto auto assegnato. Garage. Termoaut L’immobile può esserefacilmente trasformato in soggiorno + lato cottura, 2 camere, bagno e rip. €267.000

AFFITTI SALVIANO R.79 IN POSIZIONE SILENZIOSA, PICCOLO CONDOMINIO, ULTIMO PIANO, appartamento molto luminoso, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno c/f. ripostiglio. Posto auto coperto. T.aut. €185.000

- 16 -

PRESSI V.LE ITALIA Contratto transitorio ammobiliato ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. Bagno Termoautonomo. €550 CARDUCCI: Contratto libero, vuoto (solo cucina nuova) ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno. Posto auto. Termoaut. €650

MONTENERO BASSO R140 In una delle posizioni più silenziose ed esclusive, PALAZZINA A SCHIERA ristrutturata 2007, mq 140, con impiantistica a norma, disposta su 2 livelli (abitabili) con ampio soggiorno, cucina/tinello, 3 camere, 3 bagni, ampi ripostigli. Soffitta. Posto auto interno. Giardino. €495.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it

Tel. 0586. 814881

Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it CON GIARDINO

2 CAMERE

ZONA CISTERNONE

RICASOLI.

In zona comoda e servita, al piano rialzato proponiamo n.2 fondi commerciali con GIARDINO DI 60mq collegabili tra loro con possibilità di cambio della destinazione d’uso in civile abitazione. Libero subito. Cl.En.”G”. € 79.000

VIA SARDI. (75mq). Al piano primo di piccola palazzina completamente ristrutturata pochi mesi fa. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Termoautonomo. Buono stato.

Cl.En.”G”. € 119.000

1 CAMERA

VIA CALZABIGI In zona comoda e servita, al piano rialzato di palazzo signorile. Ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale (poss.tà 2°camera), bagno c/f. Ricovero biciclette e scooter. Ben ristrutturato pochi anni fa. Mobili compresi nel prezzo. Cl.En.”G”. € 150.000

TERRAZZA ABITABILE

TERRATETTO

ANTIGNANO TERRATETTO A POCHI PASSI DAL MARE Con ingresso indipendente e ben ristrutturato. Ingresso, soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno c/f. Libero subito. Cl.En.”G”.€ 158.000

SULLA SPIAGGIA

ARDENZA

TIRRENIA

VIA MONDOLFI. In piccola palazzina vicino al centro di Ardenza. Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE di 25mq, cucina abitabile con balcone, 3 camere ampie, bagno e ripostiglio. Locale lavanderia. Cl.En.”G”. € 220.000

VIALE DEL TIRRENO. All’interno del residence “Oasi del Mare” realizzato nel 2008, con piscina e accesso diretto al mare. Villetta a Schiera indipendente composta da soggiorno ampio con angolo cottura e camera matrimoniale entrambi con accesso a 2 GIARDINI DI 30mq, bagno. P.AUTO. Cl.En.”G”. € 226.000

3 CAMERE

VIA CALZABIGI In condominio signorile al piano rialzato. Salone con parete completamente inestrata, cucina abitabile, 3 camere ampie, doppi servizi, balcone verandato. Deposito scooter e biciclette. Cl.En.”G”. €240.000

3 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

COTETO VIA TORINO. In contesto di sole 2 famiglie, al primo piano. Cucina abitabile, due camere, bagno c/f, due ripostigli aerei e sottoscala. Cl.En.”G”. €145.000

3 CAMERE

2 CAMERE

CALZABIGI VIA CAMBINI. In zona comoda al centro, al quarto piano s/a. Ingresso, sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, zona lavanderia. Ben ristrutturato. Possibilità di Posto auto comodo. Cl.En.”G”. €149.000

TERRAZZINA

CARDUCCI

LA ROSA

VIA BANDI. In piccola palazzina d’epoca di sole 6 famiglie, al piano rialzato. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ristrutturato nel 2003.

Termoautonomo. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. € 189.000

VIA MURATORI. Al primo piano c/a e TERRAZZINA ABITABILE DI 10mq. Ingresso, cucina abitabile, sala grande, doppi servizi entrambi c/f, 3 camere ampie e ripostiglio. CANTINA E P. AUTO. Cl.En.”G”. €199.000

VILLETTA A SCHIERA

ANTIGNANO PIAZZA DEL CASTELLO. A due passi dal mare, villetta a schiera con GIARDINO DI 30MQ. Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi Cl.En.”G”. Buono Stato. €229.000

TERRAZZA ABITABILE

3 CAMERE

STADIO VIA RODOCANACCHI. (115mq).Al piano secondo c/a e libero subito. Ingresso a corridoio, salone ampio e molto luminoso, cucina abitabile, studio, 3 camere, bagno c/f e possibilità di realizzare il secondo bagno, ripostiglio c/f. GARAGE. Da rimodernare. € 235.000

3 CAMERE

ANTIGNANO

ARDENZA MARE

VIA CALZABIGI

VIA DELLA MELORIA. In piccola palazzina signorile vicino al mare, al primo piano. Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. Tutte le stanze hanno accesso ad un grande balcone perimetrale luminoso e panoramico. POSTO AUTO assegnato. Buono stato. Cl.En.”G”. € 269.000

(120mq). VIA DEGLI SCARRONZONI con TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. Ingresso, sala grande con accesso ad una terrazza di 20mq, cucina abitabile con veranda e accesso ad una seconda terrazza di 55mq, 3 camere ampie, doppi servizi c/f e ripostiglio c/f. POSTI AUTO condominiali. Buono stato. Cl.En.”G”. € 299.000

(130mq). In condominio signorile e riservato con giardini ben curati, al settimo piano c/a.

Doppio ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi, ampio balcone angolare con VISTA PANORAMICA e sof itta. POSTO AUTO di proprietà. Luminosissimo. Cl.En”G”. € 329.000

TERRAZZA ABITABILE

3 CAMERE

ATTICO VISTA MARE

BANDITELLA

BANDITELLA

PIAZZA ATTIAS

BANDITELLA

VIA SOMMATI.Al primo piano c/a e TERRAZZA ABITABILE DI 10mq. Sala ampia e luminosa con accesso alla terrazza, cucina abitabile, 3 camere di cui due con accesso ad un balcone, doppi servizi entrambi c/f. GARAGE E CANTINA. Termoautonomo. Pochi lavori. Cl.En.”F”. €389.000

VIA LEGA. (120mq).In palazzo anni '90 e con TERRAZZA ABITABILI DI 100 mq. Salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi c/f e ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso alle terrazze. CANTINA e GARAGE. Ristrutturato.

Cl. En.“G”. € 399.000

(200mq).Luminosissimo. All’interno del grattacielo posto al piano sesto c/a eVISTA PANORAMICA. Doppio ingresso, salone triplo con balcone, cucina abitabile con veranda e dispensa, sala da pranzo, 3 camere ampie, doppi servizi con inestra, ripostiglio. Pochi lavori.

Cl.En “G”. € 425.000

VIA SOMMATI. (130mq). ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. Al quinto piano panoramico c/a. Salone doppio e cucina abitabile entrambi con accesso alla TERRAZZA ABITABILE di 25mq FRONTE MARE, 3 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio.

Cantina e GARAGE di 18mq. Cl.En “G”. € 475.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 17 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato con terrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage €270.000 RIF. 17

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000 FABBRICOTTI : piano alto da ristrutturare, ingresso, sala, cucina,tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda €175.000 RIF. 88 MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000 DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq.

25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €225000 RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000 VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64 MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €300000 GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €315.000 rif. 53 SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621 PANCALDI In elegante stabile con strepitoso affaccio sul verde, circondato da terrazze, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage, termoautonomo Rif: 135 €340000

MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649 COTETO : con ingresso indipedente, buone condizioni, piano terreno con giardino e ga rage, ingresso,sala, cucina abitabile, due ca mere, bagno. €250.000 RIF.637

FABBRICOTTI : buone condizioni, in gresso, cucina, sala, due camere, ba gno, tre balconi €225.000 RIF. 198 - 18 -

INDIPENDENTE MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €390000 UFFICIO DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, ripostiglio e soffitta, libero subito Rif: 68 €420000

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €480000 GOITO : grande appartamento in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €500000

BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000

ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €350000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina di mq. 180 su tre livelli, libera su due lati con giardino e terrazze vista mare, taverna attrezzata fuori terra con ingresso indipendente, posto auto e garage Rif: 357 €530000

ZONA STAZIONE : in zona tranquillisssima, piano di palazzina con ingresso indipendente e giardino, passo carrabile e garage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, grande cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilità di sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000 MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1 RICASOLI In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €370000 ATTICO

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000 MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €550000

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovo con bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, sala doppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto RIF. 127 €550.000 tratt.

REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ATTICO BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO MONTEBELLO Splendido attico immerso nel verde, salone triplo con camino e terrazza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza verandata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156 €650000 ATTICO PANCALDI : ultimo piano su due livelli con ascensore e vista mare, salone triplo, cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza, garage doppio €650.000 rif. 233 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293 SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000 INDIPENDENTE

ATTICO CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 ATTICO ZONA ROMA : di mq. 180 con terrazza sovrastante di mq. 100, doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camre, due bagni, ripostiglio, piccola mansarda, garage €700.000 rif. 251 PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata INDIPENDENTE ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000 INDIPENDENTE

ATTICO MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000 INDIPENDENTE ARDENZA MARE : in zona tranquilla, palazzina libera su tre lati, su due livelli, con due app.ti, giardino e garage RIF. 314 €750.000 ATTICO GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata INDIPENDENTE VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316

ATTICO CALZABIGI : grande e splendido attico con terrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata ATTICO ZONA ROMA : splendido attico di grande metratura diviso in due appartamenti per soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e cantina, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

INDIPENDENTE REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata INDIPENDENTE RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644) CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata INDIPENDENTE

VENEZIA PARADISINO : ultimi appartamenti disponibili pronta consegna, con possibilita' di cantine, garages e posti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso di nuova costruzione, a partire da E.196.000 Rif: 635

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina con veranda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazza abitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190 INDIPENDENTE ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308 INDIPENDENTE ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000

INDIPENDENTE CALZABIGI Bellissima villa libera su quattro lati, su due livelli , con tre appartamenti, parco , orto e dependance con cucina, bagno e caminetto, zona barbeque e forno a legna, cantina, vasca idromassaggio per 6 posti esterna, rifiniture prestigiose Rif: 373 INFORMAZIONI IN AGENZIA

ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi, garage €400.000 RIF.332

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 19 -

Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. € 120.000 (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo)

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA In palazzo del 1600 particolare appartamento p. alto senza ascensore, complet. ristrutturato, ingr. da balcone, salone, cucina, 2 camere matrim. (una con cabina armadi), bagno con inestra. Pavimenti in parquet, possibilità terrazza a tasca. In attesa di ACE. €195.000

borra35@in inito.it

VENDITE GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con angolo lavanderia, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ben arredato. Termoaut.

Condiz. (In attesa di ACE). €89.000 CAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €100.000

VIALE IPPOLITO NIEVO

COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000

in piccolo condominio, 2° piano, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, termoautonomo. In attesa di ACE. S

ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno.

Ottime ri initure (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità.

VENEZIA IN PALAZZO D’EPOCA 1° piano complet. ristr.to, grande ingr., salone, cucina abitabile, camera matrim. (poss. 2a camera), bagno con in., ampio ripostiglio + rip. aereo, termoaut.. (In attesa ACE) €165.000 ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000 VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ri initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo.

VIA RUSSO in moderno condominio, appartamento in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage.

SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingresso indip.te, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, termoaut. €215.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime ri initure (tutto parquet), ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio (possibilità 2° bagno), termoautonomo, ottime condizioni. €230.000.

AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingresso cucina abitabile con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., t.aut., climatizz., garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €230.000 FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), possibilità acquisto ampio garage. €240.000 NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage.

- 20 -

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra.

Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). €230.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media , ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno , termo aut., cantina. In attesa di ACE . €250.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €250.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Immobiliare “via Borra 35” NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore.

(In attesa di ACE). €320.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIALE MAMELI Signorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi con finestra, garage, termoaut. (In at-

tesa ACE) €520.000

MARRADI

Tel. 0586 896010 349 6791659

NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, recente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr., 1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, mansarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000 NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, termoaut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000 MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000 MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (In attesa ACE) €550 no cond. VUOTO FABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno, posto auto, sof itta, termoascensore In attesa di ACE . € 650 + cond. VUOTO. ZONA OSPEDALE 3° piano con ascensore ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,09 KWh/mq annuo). € 670 + cond. VUOTO ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato.

Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond.

VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi servizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 800 + cond. VUOTO MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond. VUOTO PORTA A MARE 3° piano luminoso e panoramico, sala, cucina, 2 camere, bagno, completamente e ben arredato. (in attesa di ACE). €600 AMMOBILIATO VIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con in., 2 camere, rip. In attesa di ACE. € 700 + cond. AMMOBILIATO

UFFICI E FONDI IN VENDITA VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Af ittasi € 700 mens.

ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uf icio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sof itta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €130.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uf icio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €510.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina.

(In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni.

(C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIO in posizione panoramica e dominante con splendida vista mare, villa di nuova costruzione, di ampia metratura su tre livelli, circondata da mq 1900 di giardino, impianti di ultima generazione (pannelli solari, etc.). Ottime ri initure (alcune da completare). In attesa di ACE. €900.000,00

CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 FRONTE PORTO luminosissimo uf icio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore (In attesa ACE) €850 ZONA PORTO INDUSTRIALE uf icio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime ri initure, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.300 + Iva + cond.

SCALI MANZONI uf icio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uf icio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. € 1.400 + Iva + cond.

VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime ri initure adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Attualmente af ittato a studi medici. €2.500

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime ri initure. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sof itti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime ri initure. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime ri initure. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri uf ici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 21 -

immodimauro@live.it

le nostre esclusive AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO: app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. €105.000 tratt.(rif. 3771) PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €110.000 (rif. 3819)

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi affittasi appartamenti VIA CALATAFIMI : in contesto tranquillo con facilità di parcheggio affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati , monolocale con bagno e ripostiglio in buone condizioni con riscaldamento autonomo caldo/freddo. Completamente arredato. €450 (rif. 30 ).

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra in ottime condizioni, completamente arredato, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia e piccola corte. € 550 (rif. 9) .

VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno - cottura, 2 camere matrimoniali e bagno con antibagno.

Contratto 4 + 4 - Non arredato. €650 + cond. (rif. 48).

MONTENERO BASSO : 1° P. di villa, affittasi app.to arredato in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala con ampio balcone abitabile con vista mare, 2 camere matrimoniali, cucinotto-tinello, bagno,

BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715) .

AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr. soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno con finestra + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

ripostiglio e armadio a muro. € 750 (rif. 6).

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2 balconi e garage. € 800 + condominio. (rif. 62 ).

VIA GRANDE : 7° ed ultimo piano con ascensore e risc. centralizzato, app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra e 2 ripostigli.

Completamente arredato - Contratto transitorio. € 820 incluso condominio. (rif. 2 ).

PROVINCIALE PI SANA in contesto tranquillo, in pic colo cond. vende si 1° ed ultimo pia no in perfette con dizioni e con otti me ri initure, risc. aut., app.to composto da ingresso, sala con soppalco uso studio, cucina abitabile, 2 ca mere, bagno molto grande con inestra, 2 balco ni 1 verandato , ripostiglio e cantina. Completa mente arredato ! €145.000 tratt. rif. 3706

VIA DEL FAGIANO : in contesto tranquillo e silenzioso ampio app.to in ottime condizioni e completamente arredato , piano alto con ascensore e risc. centralizzato, composto da ingresso, salone doppio, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi, rip., 2 balconi e posto auto di proprietà. € 1.000 + condominio (rif. 1 )

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

ARDENZA: in piccolo residence di recentissima costruzione vendesi app.to in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. aut., composto da ingresso, soggiorno con zona cottura molto ampio e luminoso, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone abitabile, p. auto di proprietà e poss.tà acquisto garage. €185.000 TRATT. (RIF. 3632) VIA PAOLI : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino di circa 130 mq. €185.000 TRATTABILI (RIF. 3792) .

VILLAGGIO EMILIO: attico con ascensore di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €260.000 tratt. (rif. 3119).

V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto condominiale e garage. €280.000 tratt. (rif. 3509) .

ACCADEMIA In stabile anni ' 70 vendesi grande app.to al 2° ed ultimo piano, in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, ba gno con finestra poss.tà 2° , 2 balconi e garage. €350.000 rif. 3763

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di livorno e pisa. Per informazioni telefonare presso ns. uf ici.

PRESSI VIA GRANDE VENDESI FON DO COMMER CIALE IN OTTI ME CONDIZIO NI COMPLETA MENTE RI STRUTTURATO IN STILE RU STICO, CON TRE VETRINE. ATTUALMENTE ADIBITO A BAR. €125.000

balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €165.000 TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2 anno

ZOLA

CHIANNI Nel centro storico vendesi app.to di circa 140 mq. da rimodernare, al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile di 40 mq con camino, una camera con possibilità di ricavare la seconda, bagno, 3 ripostigli, balcone abitabile e cantina.

ultimo piano, molto luminoso ed in per fette condizioni, con risc. autonomo, com posto da ingresso, sala ampia, cucina abi tabile, 2 camere, bagno, balcone, p. auto cond.le e ricovero coperto per cicli e mo tocicli. € 165.000 rif. 3823 .

€50.000 (rif. 3808) CENTRO : in condominio ristrutturato, vendesi 3° piano in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso-soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno. Completamente ammobiliato. € 94.000 (RIF. 3008).

AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia e piccola corte. €105.000 (RIF. 3804) Classe G , Ipe 147,759 kwh/m2 anno .

SORGENTI: 4° ed ultimo piano con ascensore, app.to luminoso in buone condizioni con risc. centralizzato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e p. auto assegnato. € 140.000 (rif. 3827) PROVINCIALE PISANA : 1° p. di palazzina, app.to di circa 180 mq da ristrutturare con 3 balconi. Possibilità reale di frazionamento . €155.000 (rif. 3785) SCOPAIA : 1° p. con asc. e risc. autonomo già predisposto per climatizzatore, app.to in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile e garage. €165.000 TRATT. (RIF. 3618) .

LA ROSA : 2° ed ultimo piano in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, balcone abitabile, cantina e posto auto. €165.000 TRATT. (RIF. 3811) STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno,

VENEZIA: in particolare complesso d' epoca completamente ristrutturato mantenendo le originarie caratateristiche, vendesi p. terra rialzato, in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, p. auto di proprietà e cantina. €185.000 TRATT. (RIF. 3830) SALVIANO : ultimo piano in ottime condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio, garage e cantina. €190.000 TRATT. (RIF. 3810) SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage. €195.000 (RIF. 3825) .

STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto libero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro, app.to completamente rimesso a nuovo disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr. Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripli servizi e 3 posti auto. €220.000 tratt. (rif. 3809) STADIO app.to molto luminoso in perfette condizioni, con risc. centralizzato, composto da ampio ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e rip. €228.000 (rif. 3783) Classe G , Ipe 251,5 Kwh/mq anno SCOPAIAapp.to di recente costruzione al 1° p. con ascensore e risc. autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, balcone loggiato + terrazza cond.le per stesa panni, cantina e garage di circa 30 mq. Cucina arredata. €230.000 tratt. (rif. 3701) Classe E , Ipe 73,68 kwh/m2 anno

OSPEDALE : 1° p. con ascensore e risc. autonomo in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. + 1 singola), bagno con finestra e 2 balconi (1 verandato). €245.000 tratt. (rif. 3720) CLASSE F , IPE 89,33 KWH/M2 ANNO .

BORGO DEGLI ETRUSCHI :particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno LECCIA : ampio app.to al 3° p. con ascensore e risc. autonomo, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, ampia cucina con altro balcone abitabile verandato, 3 camere ( 2 matr. ed una mezza matr.), doppi servizi, ripostiglio, garage, posto auto e soffitta di circa 10 mq. €270.000 tratt. (rif. 3812) .

ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala con balcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e p. auto cond.le. € 270.000 (rif.

3234).

CALZABIGI

AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €295.000 tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno AD.ZE MARRADI :p. terra rialzato in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone verandato e giardino di circa 40 mq con passo pedonale. €330.000 tratt. (rif.

3758) .

VIA FORTE CAVALLEGGIERI : in stabile signorile vendesi 2° p. con ascensore e risc. centralizzato, ampio app.to in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucinotto-tinello, 3 ampie camere, doppi servizi, 2 balconi e p. auto di proprietà. Poss.tà acquisto garage. €360.000 tratt. (rif. 3723) .

ARDENZA : p. terra di palazzina con ingresso indipendente, app.to in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 300 mq circa di giardino con annesso in muratura. €400.000 tratt. (rif.

3788).

LIVORNO Vendesi terreno edificabile direttamente sul mare , con progetto gia' approvato per villetta unifamiliare . per ulteriori informazioni rivolgersi ns. uffici . € 550.000

SALVIANO in piccolo e recente condominio vendesi p. ter ra rialzato con circa 30 mq di giardino, app.to in buone condizioni con risc. autonomo , composto da ingresso, soggiorno ampio + zona pranzo e cucina a vista, 2 camere, doppi ser vizi e posto auto cond.le. € 280.000 rif.

3784 . Classe F , Ipe 167,5 Kwh/m2 annuo.

AD.ZE P.ZZA ROMA p. terra rialzato in ottime condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con soppalco d' arredo, cucina abitabile a vista, 2 ampie camere e doppi servizi + giardino di 50mq. €290.000 tratt. (rif. 3724) Classe F, Ipe 149,82 Kwh/m2 anno PORTA A MARE : app.to al 1° ed ultimo piano in perfette condizioni, con rifiniture di lusso e molto particolari, con risc. aut., composto da ingr., sogg. ampio con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage e posto auto. €295.000 (RIF. 3815) . Classe B , Ipe 53,12 Kwh/mq annuo

palazzina libera su 4 lati, molto particola re ed in perfette condizioni con risc. auto nomo + clima, con bellissimo giardino di cir ca 550 mq attrezzato con gazebo, forno, poz zo e alberi da frutto. Al p. terra troviamo un' ampia taverna con cucina e bagno oltre a la vanderia, garage, cantina e balcone; 1° pia no di circa 130 mq composto da ingr., salone, altra cucina abit., 2 camere e bagno; + mansarda di circa 80 mq con 4 camere e 3° bagno. € 650.000 rif. 3795 .

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI - 22 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

339.3339998 PONTINO 1 piano soggiorno/ cottura, 2 camere, bagno, rip. Luminoso €.95000 (Rif: 596)

PORTA A TERRA ottimo x investiento gia locato a €500 mensili ,monolocale in recente condominio con ascensore € 90000 (Rif: 608)

335.6931698 ZONA LARDAREL

ZONA B.S. JACOPO

appartamento posto al primo piano ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio studio, bagno c/f T/A buone condizioni prezzo € 110.000 tratt. (Rif: 605)

particolare appartamento da amatori posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso indipendente, ampia cucina abit. con accesso a terrazza abitabile, sala con camino, camera matr.le, bagno c/f secondo livello in mansarda 3 camere, bagno, T/A cantina, € 205.000 tratt. (Rif: 606)

TORRETTA

piccolo terratetto monolocale libero su quattrolati posizionato in zona tranquillissima, open space con poss.tà di soppalco, già arredato, ottimo per investimento € 100.000 (Rif: 607)

appartamento al primo p. con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f T/A ottime condizioni € 118.000 (Rif: 604)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

ZONA B.S. JACOPO

VENEZIA

LARDEREL

ARDENZA MARE In contesto signorile,nel verde; proponiamo ottimo appartamento: ingresso, sala con terrazza abitabile cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, termoasc. €360.000,00 TRATT. (Rif: 599) In a esa di cer ficazione

STAZIONE

347.5768956 FIORENTINA

terratetto indipendente con 50MQ DI CORTE PRIVATA, in contesto tranquillo,composto da ingresso,cucinotto,soggiorno,camera matrimoniale,bagno,t.ato,soggiorno,camera matrimoniale,bagno,t.a €125.000 TR RIF: 541

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

AD.ZE CISTERNONE

Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala (o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191)

primo piano,composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip, balcone, condizionatore, buone condizioni €138000 (Rif: 594)

Appartamento al secondo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. uso lavanderia, due verande, CANTINA, P.Auto, termo autonomo, ottime condizioni, €155000 (Rif: 577)

Primo piano,appartamento di 110 mq. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno grande, due ripostigli, balcone. T.A PERFETTE CONDIZIONI. €160000 (Rif: 581)

In a esa di cer ficazione

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

CECIONI

AD.ZE GRANDE

LA ROSA:

MONTENERO:

appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angoli cottura (possibilita di cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ottime condizioni, POSTO AUTO, €215000, possibilita di acquisto GARAGE (Rif: 593)

appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno,cucina,bagno,due camere,rip.,balcone,soffitta, completamente ristrutturato, ottime condizioni, €220000 (Rif: 601)

Appartamento di ampia metratura in ottime condizioni piano alto con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, cantina. t.c. €220.000 T R A T T. poss.tà acquisto garage (Rif: 595)

in posizione panoramica con splendida vista vendiamo villetta indipendente libera su 4 lati circondata da 2500 mq di giardino. L'immobile è stato finemente ristrutturato con gusto ed è composto da una grande sala con biblioteca sovrastante, grande cucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppi servizi e grande garage con altri locali ad uso rip. € 700.000 TRATT. (Rif: 284)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

Classe F (IPE140.3 Kwh/mq annuo)

In a esa di cer ficazione

Piano alto con ascensore , bellissima vista mare, appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture: ingresso, sala con terrazzo abitabile fronte mare, cucina abit. con balcone, bagno con finestra, due camere ( matrimoniale e media) ripostiglio, p.a e soffitta. € 335.000,00 TRATT. OTTIMO!!! (Rif: 598)

Nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone open space, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. €360.000 TRATT. (RIF: 376)

N. SAURO in condominio signorile ingr, sala, cucina abit con veranda ad uso lavanderia, 3 camere, doppi servizi, GARAGE e P:A:, t.a perfette condizioni € 375000 (Rif: 002)

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere, tre bagni, ripostiglio,giardino di 100mq balcone e terrazza, €550000 (Rif: 609)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

GOITO

BORGO SAN JACOPO

ORIGINE

appartamento al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiornocon lato cottura, due camere, bagno, cantina, p.a e moto, buone condizioni €105000 (Rif: 610)

ARDENZA MARE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AD.ZE SAN MARCO Appartamento indipendente con spazio esterno piastrellato di 25mq.

NUOVO MAI ABITATO: soggiornocottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, rip, posto auto. t.a. €165.000,00 TRATTABILI!!

(Rif: 578) In a esa di cer ficazione

PORTA A TERRA In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso,soggiorno,cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544) In a esa di cer ficazione

ARDENZA MARE app.to di 200mq inottime condizioni nessun lavoro balconatissimo ,ingresso sala doppia, cucina abitabile con sala da pranzo, 4 camare, doppi servizi ,rip t.c. gia pred. per t.a. garage €590.000 (Rif: 018) In a esa di cer ficazione

- 23 -

SAN MARCO

VENEZIA:

VIA GRANDE

SALVIANO:

secondo piano libero, ottime condizioni, completamente arredato, soggiorno, cucina, due camere, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. rif. 212 €115.000

ultimo piano con ascensore, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, piu' altro vano attiguo all'appartamento, ottime condizioni. rif. 174

in bel palazzo d'epoca, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ottime condizioni, ottimamente arredato. rif. 97

ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60

€129.000

€135.000

€135.000

LIMONCINO

PAOLI:

XX SETTEMBRE:

MONTENERO ALTO:

terreno di 5.100 metri recintato con due pozzi, alberi di olivi e da frutta, ed annessi di circa 60 metri complessivi. rif. 033 €140.000

in palazzina ottima ristrutturazione, ampia sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, termoautonomo. rif.134 €155.000

primo piano in piccolo condominio, come nuovo, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl. G Ipe 294,60 rif.155

in palazzina come nuova, ottima vista, rustico, soggiorno ampio con angolo cottura,camera, studio in soppalco, termoautonomo rif. 201 €158.000

€155.000

PORTA A TERRA:

FAGIANO

STADIO:

MONTEBELLO

in posizione molto tranquilla, in costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, cottura, due camere, bagno, giardino, posto auto. rif. 144 €175.000

come nuovo, ingresso, ampia sala, cucinotto, due matrimoniali, bagno, ampi balconi, posto auto, termoascensore. rif.126 €205.000

completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. rif.54

piano terreno in palazzina, posizione tranquillissima, ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, termoaut. Cl. G IPE 238,00 rif. 50 €230.000

CALZABIGI:

piano alto con asc., panoramico, ottime condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due camere (poss. 3), bagno (poss 2), due balconi, termoascensore, cantina, posto auto. rif.273 €250.000

- 24 -

COLLINE

piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posto auto. rif. 301

€290.000

€228.000

VIALE ITALIA:

SCOPAIA COLLINAIA:

con splendida vista mare, ottima ristrutturazione, ingresso, salone, tre camere, ampio bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, termoautonomo. rif. 231 €320.000

recentissima, palazzina con giardino, 150 metri possibilita' bifamiliare. Ottime ri initure. rif. 228 €480.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIACHETTI Immobiliare

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI SONO IN ATTESA DEL RILASCIO DEGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA

COLLESALVETTI €28.000

AD.ZE VIA GRANDE €100.000

FABBRICOTTI €115.000

TERRENO di 2100 mq, panoramico a terrazze con pozzo e locale attrezzi alberi da fru o.

lato porto NOSTRA ESCUSIVA FONDO COMMERCIALE DI 50 MQ. CON DUE SPORTI ,BAGNO E PICCOLO SOPPALCO. possibilita' di trasformazioni di due garages.

P. 2° con ascensore, termocentrale, appartamento in fase di divisione da ul mare, poss.tà di soggiorno/co ura, camera + camere a, bagno.

Consegna in stato di proge o. (totalmente ristru urato ad €140.000)

ZONA AVVALORATI €133.000

MAGENTA €140.000

VENEZIA €152.000

VIA ASCOLI €168.000

SALVIANO €185.000

INTERESSANTE!!! piano 1° in bel palazzo d'epoca molto signorile. appartamento luminoso perfettamente ristru urato usando materiali di pregio e curando ogni minimo de aglio. ingresso, salone, cucino o, camera matrimoniale con cabina armadio bagno lussuoso ripost. termo aut.

in palazzo dell'800 completamente ristru urato appartamento in assoluta tranquillita' con posto auto e can na. piano 1° ed ul mo composto da: cucina ben arredata ampio soggiorno camera matrimoniale e bagno con finestra + ampia stanza in so ote o x uso ripos glio. termo-aut. ristru urata perfe amente con pavimento in parquet. (volendo possibile accollo mutuo di 74.000 euro)

NOVITA’ !! appartamento da rimodernare al piano 1° con asc. ingresso, cucino o- nello, ampia sala 2 camere bagno c/f ripost. balcone in parte verandato. termo-centrale can na e posto auto

GRAZIOSO!! in strada tranquilla appartamento al piano 1° in perfe o stato e da poco ristru urato. soggiorno-co ura camera matrimoniale, camere a bel bagno con finestra e ripost. + stanza mansardata pluriuso. termo-aut can na nessun lavoro da fare. facilita' di parcheggio

VIALE ITALIA €198.000

piano 3° c/a in buon condominio. appartamento in buono stato, luminoso. sala ampia con bel balcone. cucino o, grandissima camera matrimoniale + altra camera, ripost. bagno con finestra termo-centrale.

VIA DEL LIMONE €198.000

LA ROSA €200.000

FABBRICOTTI €200.000

SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore.

Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno co ura e balcone con o ma vista, 2 camere, altro balcone bagno con finestra termo-aut. CANTINA

VIA DEL LIMONE (ZONA IPERCOOP) €200.000 Padiglione con ingresso indip. con giardino e posto auto in totale ristru urazione composto da salone cucino o 2 camere bagno termoaut. o me rifiniture. ogge o indicato x aman del verde e della tranquillita’.

A F FA R E in contesto tranquillo appartamento in buono stato. ul mo piano con asc. 3 camere sala cucina abitabile e doppio servizio ripost . can na posto auto e termo-centrale basse spese condominiali.

OTTIMA OCCASIONE in buon condominio con ascensore ampio appartamento da rimodernare. ingresso salone con balcone cucina con altro balcone 3 camere e bagno con finestra ripost. termo-centrale

ARDENZA €250.000

GUASTICCE €280.000

FABBRICOTTI €310.000

ANTIGNANO €310.000

in piccolo condominio piano 1° appartamento ristru urato con gusto, molto luminoso. ingresso ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda. 2 camere matrimoniali + altra camera singola, ripos glio bagno con finestra termo-aut. grande can na + ampio parcheggio condominiale in area chiusa.

palazzina a schiera con piccolo e grazioso giardino + terrazza abitabile a piano. disposta su 3 livelli in perfe o stato. sala con camine o e ampia zona co ura in muratura + bagno con finestra. al piano 1° con 2 camere e altro bel bagno grande mansarda con balcone abitabile. ripost. garage di mq. 25. OTTIME RIFINITURE.

PANORAMICO IN BEL CONDOMINIO CON ASCENSORE. OGGETTO RISTRUTTURATO CON CURA USANDO RIFINITURE DI PREGIO. Ingresso salone di mq. 40 con zona pranzo e ampio balcone soleggiato, cucina abit. con altro balcone. Reparto no e con: 2 grandi camere matr.li, altro balcone, bagno perfe o con fin. ripost. termo-asc. (reale poss.ta’ di ricavare 3 camera nel reparto no e+ altro bagno.) Posto moto e bici+ can na. PERFETTO!!!

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento in buone condizioni in contesto signorile volendo ingresso indipendente. ingresso salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino 2 camere bagno con finestra e ripos glio. termo-centrale + 2 pos auto

COTETO €330.000

BANDITELLA €345.000

MONTENERO B. €360.000

V.ZE VIA ZOLA €370.000

NOSTRA ESCLUSIVA in condominio nuovo e pres gioso. appartamento al piano terra. "luminoso" in perfe o stato disposto su due livelli con TERRAZZA DI MQ: 50 e GIARDINO DI MQ: 35 cucino o con sala con accesso sia alla terrazza e nel grazioso giardino. reparto no e con: grande camera matrimoniale altra camera e bel bagno con finestra. taverna di mq.40 + 2° bagno. termo-aut. GARAGE di ampia metratura. NESSUN LAVORO DA FARE come NUOVO.

OTTIMA VISTA MARE piano 2° con asc. in o mo contesto appartamento con ingresso salone con ampio balcone abitabile con bella vista, cucina con altro balcone 2 camere 2 bagni ripos glio (possibilita reale della 3 camera) termo-aut. 1posto auto coperto + 1posto auto scoperto e can na.

PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI. o ma posizione in assoluta tranquillita' giardino di 300 mq. con passo carrabile e garage. ogge o da ristru urare totalmente di mq. 90 con possibilita' di ampliamento del 20% + so ote o gia' esistente.

o mo contesto piano terra di palazzina con ingresso indipendente grande giardino con garage. dispostosu due livelli sala ampia con camine o e par colare vetrata con affaccio sul bel giardino + cucina e bagno e ripos gli vari. al piano 1° altro salone con cucino o 2 grandoi camere e bagno con fibnestra possibilita' di ricavare 3° camere. tu o in perfe o stato con o me rifiniture termo-aut. OGGETTO MOLTO PARTICOLARE

COLLINAIA NS ESCLUSIVA

ARDENZA MARE €500.000

MONTENERO B. €550.000

AFFITTI

PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI CON 1000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE. disposta su 2 livelli PER UNA METRATURA DI 200MQ. e' stata suddivisa curando gli spazzi in ogni minimo de agli. grande terrazza + altri balconi e garage possibilita' di altri 100 mq. di taverna fiori terra. viene venduta o al grezzo oppure totalmente ristru urata con o me rifiniture. INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO

A DUE PASSI DALLA RO TONDA piano 1°di palazzina su 2 livelli in perfe o stato rifinita con ot mi materiali. salone doppio con camine o e terrazzo che porta all'ampio giardino, cucina abit. in muratura con balcone + ampio rip. con zona lavanderia e bagno c/f 2 camere con rispe vi bagni c/f + sudio e terrazzina soleggiata t.aut. + garage per moto e cicli. accessoriata!!

V.ZE APPARIZIONE OTTIMA!! ville a libera su 3 la con 600 mq. di giardino. perfe e condizioni ben curata. disposta su due livelli abitabili + taverna ampia fuori terra. salone cucina abit. con accesso al bel giardino + grande bagno e ripost . al piano superiore 3 camere e altro bagno. garage

EURO 450 BORGO CAPPUCCINI al piano 4° in buon condominio mansarda libera da mobili. cucino o a rezzato. soggiorno ,bagno + camera e ripost.

EURO 650 SANT'ERMO (vicino a casciana terme) rus co in pietra su 2 livelli in parte ben arredato sala con camine o grande cucina in muratura con accesso al balcone abitabile 2 camere matri, con rispe vi bagni ripost stanza con biliardo e altro bagno. termo-aut EURO 720 VIA ROMA o mocondominio con ascensore app.to perfe o e ben arredato salone, con balcone cucina abit. con veranda camera matrim. camera singola volendo si puo' creare 3 camera ampio bagno ripost. + condominio.

EURO 650 STADIO o ma posizione in bel cond. ATTICO CON TERRAZZA ABIT. salone con angolo co . camera matr bagno ripost. ben arredato (volendo garage) + condominio EURO 1300 ANTIGNANO OTTIMA VISTA MARE CON AMPIA TERRAZZA piano 1° con asc. libero da mobili ingr. salone cucina abit. 3 camere 2 bagni rip. termo-aut GARAGE (solo referenzia )

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -

Via Marradi, 217 Elisabetta Volpi

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA! PIAZZA MAGENTA €140.000 NOSTRA ESCLUSIVA

1° piano di palazzo d' epoca con asc. soggiorno angolo cottura, camera con cabina armadi, bagno con doccia. Completamente ristrutturato.

Termoautonomo.

VIA GALILEI € 89.000

SCOPAIA CON TERRAZZA €219.000 Di recente costruzione, piano 2° ed ultimo con asc. con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: A IV S U ESCL sala e cucina open NOSTRA space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni. Grande garage.

Ottime rifiniture.

(2218)

PONTINO €160.000 OTTIMA OCCASIONE!

CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi sta cercando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra. Termoauto nomo. 2157 STAZIONE/COLLINE €110.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola. (2308)

CISTERNONE €115.000 TRATT. In via tranquilla e chiusa al traffico, 1° piano di piccolissi mo condominio, ideale per single o giovane coppia, com pletamente ristrutturato: soggiorno con angolo cottu ra, camera matrimoniale, ba gno con fin, rip. aereo. POSTO AUTO. Tetto e facciata recen temente ristrutt. 2170 CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasione! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingresso su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 camere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo. Classe E Ipe 69 kWh/mq annuo (2336)

B.GO S. JACOPO €135.000 TRATT luminoso e totalmente ristrutturato ampio in gresso, soggiorno cucina con balcone, 2 camere, bagno, rip, altro balco ne, termoautonomo.

PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. Termoaut. (rif. 2207)

PAOLI €145.000 tratt.

In bel palazzo d' epoca, 1°p. totalmente ristrutturato, rifiniture lusso, 70mq. termoauotonomo: ingresso, salone, cucina, camera, bagno, grande rip.

Alcuni arredi. (2272) MARRADI €160.000 Nella zona più centrale della città, vici na ai migliori negozi, 3° ed ultimo piano, no asc., rinfinito con cura: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con fin. Camere al 2° livello mansardate. T.aut. Condizionatori e par quet. 2287

- 26 -

VIA ZAMBELLI €205.000 Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande A IV S balcone, bagno U L ESC NOSTRA (poss 2°). (2171)

FABBRICOTTI €245.000

Nel caratteristico quartiere del Pontino, bel 1° piano ristrutturato: sala, cucinotto, grande disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, ripostiglio, bagno con fin. Termoautonomo.

(2374) CENTRO, €165.000 Tr. nel cuore della città, piano terra rialzato, recetemente ristrutturato, perette condizioni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, grande e bel giardino condominiale. Classe E IPE 106,78 (2238)

in bel contesto, piano alto molto luminoso: ingresso, ampia sala con balcone, grandissima cucina con veranda, 2 camere matrimoniali ed 1 singola,bagno. POSTO AUTO. (1962)

ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezza to per bambini, posto au to di proprietà, sala, cuci na abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio.

Termoautonomo.

ORIGINE €170.000 Ottimo per chi ama la città, bel 2° piano finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai particolari: ingresso, sala, cucina abitabile (open space), 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio.

Termoauotonomo. (2239)

MONTENERO € 175.000 Con vista bellissima sull' intera città, 1° piano di piccola palazzina d' epoca, finemente ristrutturato e luminoso: ingresso, ampia sala, cuc. abitabile, camera matrimoniale, bagno in mosaico con fin. Termoaut. Libero subito. (1733)

REDI €185.000 In contesto tranquillo e ben tenuto, vicinissimo al centro città, bel terreno rialzato con POSTO AUTO completamente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala ampia con 2 finestre, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio.

Termoautonomo. (1169) SAN MARCO €190.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzina degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grande balcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampie camere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, condizionatori. Garage di 17 mq. (2337) ARDENZA TERRA €210.000 In piccola palazzina, totalmente ristrutturato: sala ampia con camino, grande cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. 2° livello: 2 camere mansardate e bagno.

PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'appartamento. Termocentrale. 2262

SCALI DELLE MACINE €265.000 NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE, rifiniure extracapitolato: sala ampia con balcone, cucina, 3 camere, 2 bagni. Termoaut. Subito disponibile. (2356) SAN JACOPO €265.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingresso, sala ampia, cu cina tinello con veranda, camera matrimoniale, camera singo la, bagno con fin., ripostiglio. Posto auto. 2347

FABBRICOTTI €290.000 In bel condominio, piano alto, ottime condizioni, ampio e luminoso: ingresso, sala doppia con balcone perimetrale, cucina abitabile, tinello, 2 camere, 2 bagni, cantina, POSTO AUTO.

AD.ZE ROMA €295.000 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, bel 2° piano, molto luminoso: salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, posto auto assegnato. (2288)

ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimo piano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in camera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329)

FABBRICOTTI €295.000

MONTEBELLO €230.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. Termoautonomo. 2211

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

In bel palazzo, a pochi passi dalla Villa Fabbrico , ul mo piano ampio e molto luminoso: ingresso, sala doppia con grande balcone, cucina abitabile con dispensa e grande veranda, 3 camere matrimoniali, bagno, can na, posto auto assegnato.Qualche lavoro (2352)

www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953) AD.ZE ROMA €299.000 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, posto auto assegnato. 2288 ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108)

ROMA € 345.000 All' interno del grattacielo, piano altissimo con splendida vista mare, come nuovo, grande e lussuosamente rifinito: ingresso, salone di 60mq. con cucina a vista (separabile), 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e bagno con fin e doccia, altro grande bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia e fin., rip, 3 balconi. (2385)

MARRADI €355.000 In pieno centro città, ampio e luminoso 2°p. di bel palazzo d' epoca: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, 3 bagni con fin, lavanderia, balcone, GARAGE. Termoautonomo. Ottime rifiniture (2107) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381) ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

giardini e terrazze CORSO AMEDEO €195.000 ottimo per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088) AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. con asc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiorno con accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto assegnato. Termoautonomo. (2320) QUERCIANELLA €225.000 VISTA MARE Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

GOITO NS. ESCLUSIVA €275.000 In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e posto auto. (2198)

FABBRICOTTI €290.000 ATTICO con bellissima vista, luminosissimo ultimo piano: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.TERRAZZA DI 30MQ e POSTO AUTO DI PROPRIETA'

AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134) BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo.

TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

ARDENZA MARE €490.000 A pochi passi dal mare 1° ed ultimo piano di palazzina: ingresso, salone con camino, cucina abitabile con balcone, grande lavanderia, 3 camere, 3 bagni, terrazza, bel giardino.

Termoautonomo. (2293)

ROMA €280.000

MIMBELLI €490.000

CON GIARDINO, in via seconda ria e tranquilla, ma ottimamen te servita, bel piano terra otti mamente ristrutturato: soggior no con piccolo soppalco uso studio, cuc. ab. con accesso al giardino, con 2 ripostigli , ca mera matrimoniale, camera sin gola, bagno c/f. Classe F. 2363

MARZOCCHINI €299.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquil lo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con bal cone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, came ra matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolo condominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabile con balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matrimoniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. e altro terrazza di 50mq. Termoautonomo. 24 MQ di garage (2289)

ATTICO COTETO €330.000 In recentissimo complesso con ampi spazi condominiali, attico su 2 livelli rifinito con materiali extracapitolato e di pregio, salone con zona tv, zona pranzo e cuc. ab., terrazza di 20 mq, bagno c/f con belle ceramiche e mosaico marino, lavanderia con terrazza di servizio. Al p. superiore 3 camere, 2 cabine armadi, pavimenti in parquet ed un'altro balcone, un grande bagno c/f e vasca. Termoaut. €90 di condominio. grande garage e posti. auto liberi. ACE F IPE 70. (3000)

Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut. (2097)

ANTIGNANO VILLETTE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000 ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10 BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villa finemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie terrazze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile.

Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993)

ZONA ACCADEMIA €580.000 In signorile condominio, attico: ingresso, salone, cucina abitabile e rip., 3 camere, 2 bagni, grande terrazza a piano. Posto auto. eventuale garage e cantina. Info in ufficio. (2331) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761)

PORTA A TERRA €750.000 villa bifamiliare com posta da 2 apparta menti: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, grandissima ta verna seminterrata, garage triplo, grande e bel giardino.

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270) MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ul mo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

CALZABIGI ATTICO

MONTENERO BASSO €420.000

A pochi passi dal centro città, in contesto riservato, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniture extralusso. Prezzo interessante. Info in ufficio. (2364)

In bel contesto, verdeggiante e curato, con vista mare, su due livelli e finemente ristrutturato: ampia sala, cucina open space con balcone e pilozzo, 2 camere, bagno con fin., terrazza di 50 mq. ben attrezzata, garage di 17mq.

Termoautonomo. Rifiture di lusso (2315)

CALZABIGI €980.000 TRATT.

ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

ATTICO AD.ZE ROMA € 480.000 TRATT Attico con splendida vista mare e grandissima terrazza: salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, studio, altra stanza al piano superiore con terrazza, posto auto e cantina. Elegantemente rifinito. (2332)

Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, ripostiglio, bagno. 1° piano 3/4 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabile, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873) ROMA €1.800.000 TRATT. importante villa d'epoca su tre piani, oltre 600 mq , bel giardino con grande annesso, ampie terrazze, 2 GARAGE. OTTIMA PER TRIFAMILIARE. INFO. c/o NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -

ZONA STAZIONE

P.ZZA DUE GIUGNO

ZONA FABBRICOTTI

Ingresso indipendente, disposto su due livelli: 1 liv, ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio 2 liv. camera in soppalco di circa 15 mq con sof itto alto 2 mt, con ripostiglio, ri initure ottime, perfette condizioni €97.000,00

app.to p.zza due giugno p°4 con asc. composto da ingresso, ampia sala, cucina abit. con ter razza abit., due camere, due ba gni, rip., posto auto di proprie ta', cantina. € 190.000.00

app.to p. 5 con asc. composto da in gresso, ampia sala con cucina abit., camera matrimoniale molto grande, camera media, bagno c/f, posto auto di proprieta', riscaldamento centra lizzato. possibilita' acquisto garage a parte. € 200.000.00 trattabili.

BORGO SAN JACOPO

P. PISANA app.to di ampia metratura circa 130 mq al p°1 composto da in gresso, cucina abitabile con bal cone, salone doppio, tre camere matrimoniali, bagno c/f, rip., ter moaut.,buone condizioni. € 215.000.00 trattabili.

p.6 con asc. palazzo residenziale composto da ingresso, ampia sa la con balcone vista mare, cu cina abit. con balcone veranda to, due camere, bagno, rip.,mol to luminoso, possibilita’ 3 came ra, posto auto. euro €280.000

O TIM TO OT IMEN EST INV

ZONA FABBRICOTTI p°2 di piccolo condominio composto da ingresso, cucina abit. con balcone,soggiorno con ampio balcone, due camere, bagno c/f, termoaut., buone condizioni. €225.000.00 tratt. (in attesa di cert.energetica)

VIALE ITALIA CON STUPENDA VISTA MARE p.2 con asc.di palazzo d'epoca di nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due ca mere, bagno, rip ri initure di lusso, possibilita' accollo mutuo molto conveniente € 250.000.00 ARE AM T S I V

CENAIA Porzione di villetta su due livelli circondata da 450 mq di giardino P.T ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia. P.1 tre camere, stanza armadi, bagno. Ri initure di pregio €250.000 NE ASIO ANA OCC SETTIM LA DEL

LA ROSA piano 4° ed ultimo di condominio residenziale app.to in perfette con dizioni composto da ingresso am pia sala, cucina abitabile con balco ne verandato molto ampio, due ca mere, bagno con inestra, rip., can tina posto auto € 275.000,00

ZONA ACCADEMIA p°3 con asc. stupenda vista mare app.to con ri initure molto particolari di circa 100mq composto da ingr., ampia sala con vista mare, cucina con ampio balcone verandato, 3 camere di cui 2 matr.li, bagno c/f, cantina, p. auto assegnato, €320.000 tr. (in attesa di cert. energetica)

BORGO CAPPUCCINI p.1 composto da ingresso, ampia sala, cucina abit con rip.., camera matrim., bagno, buone condizioni EU RO 125.000.00 TRATT.

ARE AM VIST

ZONA GOITO palazzo residenziale composto da ingresso, ampia sala con terrazza vista mare cucinotto tinello con balcone verandato due camere ma trimoniali, bagno, rip., ampia sof it ta di proprieta’, posto auto privato. €320.000.00

- 28 -

PANCALDI TERRATETTO con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da 1°liv ingresso, sala, cucina abitabile, antibagno bagno; 2°liv due camere, studio, rip. (possibilita' cabina armadi), terrazza a tasca, antibagno bagno, termoaut., perfette condizioni. €340.000 tratt

ZONA TORRETTA p°1 composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit., tre camere, doppi servizi, rip., ottime condizioni nuova mai abitata, termoaut., garage. €265.000

AD.ZE MARCONI villette nuova costruzione adiacenze marconi su 3 livelli esempio tipo ingresso con ampio salone, cucina abitabile, , bagno, 1 piano e camere, bango, taverna ci 35mq, garage 20 mq. giardino 25mq,. possibilita' di pernuta 370,000 euro altra tipologia di villetta gia' divisa internamente per due soluzioni abitative con ampie terrazze abitabili ottime ri initure occasioni (informazioni e palnimetrie presso i ns. uf ici).

AFFITTI

ZONA ROMA app.to in perfette conzioni composto da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto, due camere, bagno, termoaut.

EURO 185.000.00

ANTIGNANO fondo comm. di circa 25 mq oltre rip. e bagno con vetrine adatto anche ad attività di vendita diretta buone condizioni. EURO 450,00 MENSILI ZONA CAVOUR app.to p°1 ingr., sogg. angolo cottura, satanza armadi, bagno, camera in soppalco, molto luminoso. EURO 500.00 compreso di condominio ZONA BORGO CAPPUCCINi p.t parzialmente arredato app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, bagno, rip. contratto da concordare anche 4+4 EURO 600.00 MENSILI STAZIONE p.1 composto da ingr., cucina abit. sala, 2 camere, bagno, rip., arredata contratto 4+4 buone condizioni. EURO 700.00 comp. condominio MARILIA p.4 con asc. composto da ingr., ampio salone con balcone vista mare, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, armadi a muro, p. auto di proprieta', t.aut., arredata. EURO 1000.00 contratto transitorio.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

LARDAREL in stada tranquilla appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno (possibilita' seconda camera) EURO 118.000 AFFARE "Classe en.

G, ipe > 175 Kwh/mq"

dal 1993

VIALE ITALIA : con bellissima vista monolocale con soppalco e servizio finestrato di recente ristrutturazione €150.000 TRATT.LI

0586.503929

SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : appartamento in buone condizioni recentemente ristrutturato composto daampio soggiorno con zona cottura (e due finestre), due camere da letto, antibagno, grande bagno, balcone e ripostiglio €150.000

Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno

ARDENZA, ben ristr.to, in ottimo condominio, app.to composto da ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €175.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000 GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €195.000 ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, ben ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €200.000 NOVITA' SUL MERCATO BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE FERRIGNI ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" *ANTIGNANO MARE: in signorile condominio appartamento dotato di terrazza panoramicissima di oltre 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €265.000 CASTELLACCIO porzione di terratetto disposto su 2 livelli con cortile esclusivo dotato di passo carrabile e terrazzo perimetrale , composto da ampio salone , cucina , camera e bagno al primo piano , e grande taverna al piano sottostante , €270. 000 ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino distaccato €278.000 *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rifiniture €290.000 *ARDENZA MARE: in strada tranquilla in condominio signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda, due camere da letto, bagno, cantina e garage collegati al vano scale; Euro 290.000 BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni con terrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppi servizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina, cucina con veranda, due camere da letto, bagno (poss. secondo), soffitta e posto auto Euro 325.000 ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to composto da ingr., ampia cucina ed ampio soggiorno, camera da letto, bagno, stanza armadi €450.000 ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €540.000

GOITO elegante attico di ampia metratura, dotato di terrazza panoramica, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, t.a.. poss. garage Euro 610.000 ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo palazzina composta da tre appartamenti con piccolo cortile e garage €636.000;

MONTEROTONDO in antico casolare, appartamento da ristrutturare composto da ampio soggiornocottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ARDENZA in bel condominio, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno €170.000

itgrafica.com

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben accessibile EURO 38.000;

Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 *VILLA REGINA NS ESCLUSIVA con terrazza; inserito in elegante contesto, al piano alto con asc. app.to di rappresentanza composto da grande ingr., salone triplo con terrazza abit., sala pranzo, cucina abit., sala pranzo, cucina abit. con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, box posto auto coperto, p. auto scop., cantina, t.c. cl. energ. D ipe 54,05 Kwh/me Euro 550.000

*ANTIGNANO in palazzina bifamiliare con giardino escl.: ampio app. con ingr. indip.te composto da ingr., sala con terrazzo, cucina abit. con balcone, 3 camere da letto, bagno, rip. ed ampio garage €550.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, composta ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

BANDITELLA €210.000

ANTIGNANO €199.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

NOSTRA ESCLUSI VA in pal a z z o d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €199.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

VIALE DI ANTIGNANO

ANTIGNANO MARE AFFARE

NS ESCLUSIVA fronte mare, ap partamento in buone condizioni composto da in gresso soggiorno e cucina abitabile, ambedue con ac cesso al balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, grande cantina, posto auto €320.000

NS ESCLUSIVA, particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

SALVIANO €212.000

SALVIANO NS ESCLUSIVA

in

quadrifamiliare

appartamento d'epoca con giardino esclusivo e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno €212.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

in complesso condominiale immerso nel verde, appartmento in buonissime condizioni composto di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno (poss. secondo servizio), ripostiglio cantina e posto auto cond.le - affare !!

Euro 230.000

VIA DELLE PIANACCE

VIA DEI PENSIERI €365.000

Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €365.000

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

MONTENERO BASSO

V.LE CARDUCCI €315.000

Recentissima palazzina a schiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina, bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno e balcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapitolato Euro 599.000

VIALE CARDUCCI : in palazzina primi '900, ristrutturata, grande appartamento, in ottime condizioni,con travi a vista/parquet, composto da 4 camere, cucina abitabile, salotto, 2 bagni, 4 ripostigli, termoautonomo Euro 315.000.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sala, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare e grande terrazza; signorile appartamento composto da ingresso, salone di 35 mq, grande, studio (o quarta camera), cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, doppi servizi, rip., garage (inf. riservate presso ns uffici) ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PALAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divisa in due appartamenti inf. riservste in agenzia ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA; bellissimo terreno panoramico accessibile da strada comunale, con bellissimi filari di olivi mq 6.100 circa Euro 25 al mq tratt.

LOCAZIONI RESIDENZIALI ANTIGNANO nella parte antica carinissimo spazioso monolocale recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ingresso , spazio pluriuso con due finestre, antibagno e bagno e zona notte in soppalco Euro 540 mensili RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vano pluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, arredato, €550 MENSILI ANTIGNANO da 01/12 app.to posto al piano terreno, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camere matromoniale, bagno, zona esterna cond.le EURO 560 MENSILI ANTIGNANO MARE app. arredato in bellissimo complesso composto da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone panoramico, cucina,. camera da letto, bagno e ripostiglio €630 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredato composto da ingresso, sala, cucina, due balconi, due camere da letto, bago, ripost., posto auto cond.le € 650 + 50 COND ANTIGNANO; vuoto da mobili, appartamento d'epoca composta da cucina abitabile, sala (o seconda camera), camera da letto, bagno, ripostiglio €650 ANTIGNANO da 01/11 in trifamiliare con piccolo giardino, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, studio e bagno, arredato €670 MENSILI; ANTIGNANO mare, nel castello, terratetto con giardino esclusivo, composto da soggiorno al piano terreno, camera matrimoniale e bagno al primo piano, cameretta e secondo servizio in mansarda, arredato €720 + cond.

ARDENZA MARE in bellissimo palazzo d'epoca, appartamento arredato composto da ampio salone. cucina abiotabile, studio, zona notte matrimoniale, bagno EURO 800 CONTRATTO ANNUALE PER NON RESIDENTI ; COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rifiniture composta da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

LOCAZIONI COMMERCIALI ANTIGNANO MARE fondo in buone condizioni uso deposito affittasi ad EURO 350 MENSILI ANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona posizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensili VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili SALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu' cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270:informazioni presso ns studio VIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visibilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita' locazione separata)

- 29 -

Vettori AMMINISTRAZIONE

Via A. Pieroni, 26 - LIVORNO

amministrazioneve ori@amministrazioneve ori.it

Tel. 0586.893564 Fax. 0586.890257 PIAZZA ATTIAS: Vendesi garage 13 mq circa 28,000 ZONA VENEZIA: vendesi bilocale dotato di piccola terrazza a tasca e disposto su due livelli. ingresso, soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, bagno, t/a. ottime condizioni classe energetica g ipe 125,80 kwh/m2 PRESSI VIA GRANDE LATO P.ZZA REPUBBLICA: Vendesi due fondi commerciali €95.000/00 VIA GIOLITTI: Vendesi appartamento 1° piano. Ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone , due camere, bagno, termoautonomo. €135,000/00 ZONA CISTERNONE: vendesi appartamento 2°. ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone ripostiglio, t/a , climatizzato. ottime rifiniture € 168,000/00.

PRESSI P.ZZA GRANDE: Vendesi appartamento completo di arredo, composto da ingresso, soggiorno-cottura, due camere, bagno, rip. t/a. Ottime condizioni. € 180,000/00 ZONA CENTRALE: Vendesi appartamento ottime condizioni. Ingresso-soggirono, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno con finestra, termocentrale €200,000/00 tratt.

ZONA FABBRICOTTI: appartamento 3° piano s.a. ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, t/a. climatizzato- soffitta, posto auto condominiale €215,000/00 tratt.

VIA P. LILLA: Vendesi appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno-cottura, due camere, doppi servizi, balcone, t/a. €230,000/00 ZONA STADIO: Vendesi appartamento P° 1 composto da ingresso, ampia sala con balcone, due camere, cucina-tinello con balcone, bagno, ripostiglio, t/a, cantina e poss.tà garage €230,000/00 tratt.li. Alcuni lavori PRESSI VIA GRANDE: Vendesi app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone in parte verandato, due camere, bagno, ripostiglio, termocentrale €240,000/00 tratt.

ZONA PIAZZA ROMA: Vendesi appartamento posizione unica e vista straordinaria. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, balconi, termocentrale. €290,000/00 PIAZZA GRANDE: Vendesi app.to mq 150 circa circa, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, tre camere , doppi servizi, ripsotigli e armadi a muro, t/a, autoclave, ascensore €295,000/00 PRESSI V.LE CARDUCCI: In palazzina primi '900 composta da 3 unità immobiliari vendesi appartamento al 1° piano ristrutturato con travi a vista/parquet, composto da ampio ingresso, 4 camere, cucina abitabile, salotto, doppi servizi, 4 ripostilgi t/a. CLASSE G - IPE 114,4 KWH/M2 €340,000/00 PRESSI V. MASTACCHI: Vendesi terratetto disposto su 4 livelli e così composto: al piano seminterrato grande taverna, piano terreno rialzato composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino esclusivo d circa 40 mq e bagno, P° 1 tre camere con balcone e alro bagno, P° 2 grande vano mansardato, t/a due posti auto e un p. moto cond.le. CLASSE E - IPE 80,31/H M2 €359,000/00 tratt.

ZONA CENRALE. Vendesi fondo commerciale mq 200 circa. Informazioni c/o ns. ufiicio.

PIAZZA GRANDE: vendsi prestrigioso attico composto da ingresso, salone triplo, 4 camere, tripli servizi, studio,vari armadi a muro, ampi balconi, t/a €620,000/00.

VIA DELLA MADONNA: Vendesi fondo comemrciale con doppio ingresso, già frazionato in 16 ripostigli di circa 9 mq ognuno. ottimo investimento, richiesta €250,000/00.

affitti

VIA VERDI: affittasi stanze uso uffcio, varie metrature richeista da €150,00 AD €280,00 MENSILI + CONDOMINIO E CONSUMI. VIA DONNINI: Affittasi fondo comemrciale 30 mq circa € 450,00 MENSILI. PRESSI P.ZZA REPUBBLICA: affittasi app. composto da: ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno , riscaldamento con stufa € 500,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA S. ORLANDO: Affittasi locali uso ufficio 50 mq circa €550,00 MENSILI. VIA MAGGI: affittasi bilocale nuovo arredato. ingresso, soggiorno-cottura, camera matr. bagno + altro vano uso studio € 550,00 COMPRESO COND. (REDDITO DIMOSTRABILE) PRESSI VIA DONNINI: Affittasi appartemento non arredato 4° piano s.a. composto da ingresso, cucina con balcone, sala con terrazza, camera matrimoniale, bagno. € 550,00 MENSILI + € 15,00 SPESE CONDOMINIO. (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA P. LILLA: Affittasi fondo comemrciale €650,00 MENSILI ZONA PONTINO: Affittasi app.to composto da ingresso, sala, cucina abit. due camere, studio, bagno, no riscaldamento. €650,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE) VIA MARRADI : Affittasi app.to 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina-tinello, due camere, sala, bagno, balcone verandato t/a €650,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO REDDITO DIMOSTRABILE) PRESSI ACCADEMIA: Affittasi appartamento composto da ingresso, cucina-tinello con balcone , sala con balcone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto, termocentrale. €730,00 + €150,00 CONDOMINIO (REDDITO DIMOSTRABILE).

VIA FIUME: Affittasi fondo commerciale mq 50 circa mensili €800,00 + IVA PIÙ CONDOMINIO. V.LE LIBERTA' : appartamento 2° p. ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, t/a € 850,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE) PIAZZA XX SETTEMBRE: affittasi fondo commerciale mq 60 circa mensili € 900,00 TRATT. VIA FIUME: Affitasi fondo commerciale €1200.00 + IVA MENSILIMONTENERO: Vendesi app.to con giardino in prestigioso complesso. PLANIMETRIE E INFORMAZIONI PRESSO IL NS. UFFICIO.

- 30 -

e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

CITTA ’ VIA ROMA : In palazzo d'epoca al 4° piano senza asc. proponiamo appart. in ottime condizioni dispostosu due livelli composto da : ingr., cucina abit., sala, bagno, camera matr., studio. T/A RIF. R/M €145000 ZONA SGARALLINO: terzo ed ultimo piano di picolo condominioappart. composto da ingr. cucina abit. , camera matr. camerina, bagno + posto auto. buonissime le condizioni RIF 83 €145000 PONTINO: appartamento di 70mq circa, in buonis sime condizioni ,luminoso e con vista fortezza. 1° piano composto da: ingr. soggiorno,cucina semi abit., due camere 1+1 , bagno c.f., ripost. uso lavan deria, due balconi. rif m/r EURO149000 OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €155000 tratt rif 537 SHANGAI: primo piano di piccolo cond., ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto, due camere, ampio bagno con fin. più cantina di proprietà €160000 TRATT. RIF.546 PRESSI OSPEDALE: piano intermedio 85 mq composto da ingresso ,cucina abit. con veranda, sala o terza camera, camera matr., camera media ,bagno c.f., ripostiglio.buone condizioni, T/A . €160000 TRATT RIF 565 LA ROSA: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, balcone, bagno con inestra, cantina, posto auto condominiale. Stufa. 2° ed ultimo piano. €168 000 SORGENTI: In piccolo condominio posto al primo piano appart. ottime condizioni composto da : ingr. soggioro, cucina abit. due camere bagno c.f due balconi verandati T/A €169000 VENEZIA : piano mezzanino in ottime condizioni, ingr. in sala, cucina semi abitabile, due camere , bagno c.f. rip. TA RIf r/m €180000 ARDENZA TERRA: zona tranquilla buon contesto, piano alto con asc., si compone di : ingr., sala, cucina abit., due camere, bagno, balconi,T. centrale, posto auto + cantina, buone le condizioni. rif. r/m €180000

ZONA REDI: appartamento luminoso, piano alto con ascensore, t.centrale, ingresso in salone doppio con balcone, cucina abitabile con balconcino, 2 camere + possibilità 3 camera, bagno con finestra, posto auto condominiale. Da vedere. €295 000

*FABBRICOTTI: ampio appartamento in ottimo contesto condominiale con ampia cantina e posto auto; buone condizioni composto da ingr. sala doppia con balcone, cucina abit con balcone, zona pranzo, camera matr., camera media ,doppi servizi ,due ripostigli.Possibilità terza camera .Disponibile appartamento al piano superiore con terrazza di 40mq con splendida vista fino al mare, ottimi per due nuclei familiari RIF. 563 €290000 TRATT. PRESSI S. MARCO:come nuova, palazzina a schie ra su tre livelli, ingresso indipendente, libera su tre lati ,130 mq composta da :soggiorno, cucina , ba gno al P/T; due camere ,bagno , al 2 livello; ampio vano per terza camera o studio con terrazza di 9mq al 3 livello . completano la proprietà giardino di 70 mq + cantina e posto auto. T/A classe G €300 000 TRATT. RIF. 551 BANDITELLA: in ottimo contesto, proponiamo app.to di buona metratura posto al 1° piano e composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ambedue i vani con affaccio su balcone vista mare, studio, 2 matrimoniali, 2 bagni con inestra, garage e posto auto. Termoautonomo. €339 000 rif 08 LIMONCINO: ottima palazzetta in perfette condizioni pari al nuovo! ampia metratura su 2 livelli oltre sottotetto e taverna, GIARDINO E GARAGE di proprietà €360000 tratt rif 535

ZONA OSPEDALE: Terzo piano ingr. sala, cucina tinello +veranda ,una camera matrimoniale con balcone camera media ,bagno c.f., rip. T/A buone le condizioni+ ricovero bici e motocicli. possibilità acquisto garage. Rif. R/M €185000

FABBRICOTTI: Appartamentoin contesto signorile di ampia metratura. posto 5° piano con asc. libero su tre lati con vista panoramica: ampio salone con terrazzo, cucina abit., tre ampie camere ,doppi servizi.ripostglio, garage.condizioni, da rimodernare RIF 119 €385000

PRESSI VIA GRANDE: appartamento con terrazza di 30 mq,composta da ingr. cucina abit., sala, tre camere matrimoniali ,ampio bagno. RIF 564 €190000 LA ROSA: al 5° ed ultimo piano con ascensore, app.to composto da ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, Zona di facile parcheggio. Luminoso. Da rimodernare. €198000 rif 141

ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattro lati composta da due unità abitative già divise e regolarmente accatastate:giardino circostantecon passo carrabile + due garages. Appartamento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit., due camere matr., bagno, ripost. Appartanento al 1 piano: ingr. ind., salone doppio ,cucina abit.,due camere matr., bagno, possibilità sottotetto per realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R €550000

BANDITELLA :in contesto residenziale circondato da ampi spazi averde e piscina piano alto con asc.e composto da : soggiorno , cucinotto , camera matr., bagno c.f., terrazza di 16 mq con splendida vista mare ottime condizioni T/A- RIF. 169 €210000 ARDENZA MARE: In piccolo condominio al primo piano ingr. sala con balcone, cucina abit. con balcone verandato, camera matr. camera sing. bagno c.f + cantina Rif. 147 Eu 215000 COTETO: App. completamente ristrutturato composto da ingr. , sala con balcone, cucina abit. con veranda due camere matr., bagno c.f. ripost. T/A Rif 145 €215000 ZONA MANASSE: Appartamenti posti al primo e secondo piano di piccolo condominio ,composto da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda,due camere, bagno ,ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il secondo piano EURO 218000 QUELLO AL PRIMO.

PORTA A TERRA: Bifamiliare libera su quattro lati con 1000 mq di giardino circostante ,grande tavernadi 120 mq e garage di 45mq.Piano terra riazato: ingr.,salone con terrazzo, cucinotto ,ampia sala da pranzo con balcone,due camere matrimoniali ,bagno c.f., T/A , buonissime condizioni. Al Primo piano: ingr., salone con camino e balcone, cucina abit. con veranda, tre camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta .T/A ,bunissime condizioni.Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente si valutano permute €800000 RIF. RM

COTETO: Strada poco trafficata, terratetto con giardino libero su due lati con ingr. indip.,composto da :ampio ingresso ,sala, camera matr., cucina abit., bagno c.f. vari ripotigli., libero a breve. da rimodernare RIF. 26 EU.210000

VICINANZE VICARELLO CON GIARDINO: appart. posto al piano terra di casolare con ingresso indipendente da giardino di proprietà di circa 70 mq.Si compone di ampia sala con camino, cucinotto , disimpegno camera matimoniale ampia,camera media, bagno c.f. T/A ottime condizioni + terreno di circa mq 1500 . RIF R/V €190000.

ARDENZA MARE : in piccolissimo condominio al 1° piano app.to composto da: ingresso, sala cucina abit., 2 camere, 1 bagno, 2 balconi, cantina, garage. Termocentrale con basse spese di condominio. Vero affare. €215000 RIF. 147 LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €240000 tratt. rif 151 LA ROSA : IN zona molto silenziosa con ampi spazi verdi in ottimo condominio posto al terzo piano con asc. ampia metratura,ingr. cucina abit. sala ,tre camee doppi servizi ripost., + posto auto e cantina Rif. R/M Eu270000

FUORI LIVORNO STAGNO: 2° piano IN OTTIME CONDIZIONI, ingr., sala con balcone, cucinotto, due camere matr., bagno con fin e rip., più GARAGE DI PRORPIETA' E GIARDINO IN USUFRUTTO €175000 RIF 524

COLLESALVETTI: OTTIME COND. primo piano di palazzina di 90mq circa COMPL. INDIPEND. CON 2000MQ DI TERRENO ingresso, sala, cucina abit., due camere matrim., bagno con fin €220000 TRATT. RIF 516

AFFITTI ZONA PALESTRO: quarto piano s/a .Come nuovo, soggiorno, cucina abit., camera matrimoniale, bagno. contratto da concordare . €550,00 COMPRESE LE SPESE COND. POSSIBILITÀ DI VARI MONO E BILOCALI A PARTIRE DA EURO 500,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PROPOSTE DELLA SETTIMANA

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

CAPPUCCINI

OSPEDALE

GOITO

P.SSI VIALE ITALIA

in palazzotto perfetto, 70 mq da ristrutturare con GIARDINO di c.a. 200 mq.

Ottima privacy. €155000 TRATT. In attesa ace.

PERFETTO ed ampio al 1°p ed ultimo, su 2 livelli. Al 1°liv: ingr, sala, cucina abitabile, bagno, rip. Al 2° liv: due camere, b a g n o . €195000 TRATTABILI. COME NUOVO. In attesa ace.

p.alto, a s c , COME NUOV O , ingr, sala amp i a c/balc abit.le vista mare, cucina grande c/ver, rip, 2 matrim, bagno. Sof itta+ p.auto di prop. Luminoso. €315.000 tratt. In attesa ace.

Signorile ed ampio. Ingr, salone doppio, cucina abit,sala da pranzo, 2 bagni, 3 cam, 2 balc, ripost, termoasc. Cantina e garage. LIBERO €420.000 TRATT. ace G

Agenzia Immobiliare VILLA REGINA

immobiliarevillaregina@yahoo.it Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa) - Livorno

RESIDENZIALI SAN MARCO 2°p, delizioso bilocale ritrutturato.

Ingr in soggiorno c. lato cottura, grande camera matr, ripost, bagno c in. T.aut, luminoso. €118.000 tratt. Ace G, ipe 147,336 kwh/mqa.

P.ZZA MAZZINI 2°p, 80 mq DA RISTRUTTURARE, con balconcino e termoaut. €120000 TRATT. SAN CARLO: 2°p, 80 mq da ristrutturare,balcone. 140000 TRATT. FILZI : 2°p, t.aut, ingr, sala c/balcone, cucina abit.c/ver, bagno, 2 camere,rip. Soleggiata. buonissime cond. LIBERO. 150.000 TRATT. In attesa ace.

VIA PIAVE ottimo, t.a. ingr, sala,cucina abit con balcone, 2 camere rip e bagno c/fin. €165000 tratt., ace G VENEZIA OTTIMO condominio, 1°p, compl.te ristrutturata. Ingr, cucina abit, ampio rip, grande sala, cam. matrim, bagno c/f, t/aut. Soffitti molto alti.

Luminosissimo, su 3 lati. Posizione particolare. €165000 tratt. ace G. ESCLUSIVA NAUTICO: 3p e ultimo, asc, t.a, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand. €195000 TRATT. ACE G C.SO MAZZINI : Nuovo, 4°p,asc, soggiorno c/cottura e balcone, 2 camere, bagno in, t:aut, rip. GARAGE 20mq. €220000 TRATT. OSPEDALE: 3°p, ottima zona, bello, ingr, sala c/balc, cucina abit, bagno c/balc, 3 cam, rip, t.aut, garage 25mq , p.auto. PERFETTO. 230000 TRATT. In attesa ace.

COTETO: 2°p, asc,ingr, sala c/balc, cucina grande abit. c/ver, 2 camere, bagno, rip, t/aut, box, p.auto cond. 255000 TRATT. In attesa ace.

LECCIA Ottimo condom, 3°p, asc, t/aut, ingr, sala c/terrazza abit.le, cucina c/veranda, 3 camere, 2 bagni, sof itta+ garage+p.auto cond. €270000 TRATT. In attesa ace MONTEBELLO 120 mq in buone condizioni, 1°p., asc, ingr, sala, rip., cucina abit, 3 cam. matr, 2 bagni, sof itta, 2 balconi, OTTIMO. €280000 tratt. classe g MARRADI: d'epoca, ben ristrutt, 160 mq, cucina grande c/balc, sala pranzo, salone, 2 camere, grande studio, 3 bagni, GARAGE, t.aut. LIBERO. 360.000 TRATT. In attesa ace.

ANTIGNANO MARE: recente, 130mq a 50 m dal mare; salone, cucina abit, 2 bagni e 3 grandi camere, p.auto, pochi lavori. LIBERO €395000.

C.E. G IPE 146,019 kwh/m2a.

PRESTIGIO ANTIGNANO MARE Piccolo cond, doppio ingr, 50 m dal mare,130 mq, ingr, cucinotto, pranzo c/balc, sala grande, 3 camere, bagno in, taverna + garage+ GIARDINO + p.auto.Qualche lavoro. €450000 TRATT. In attesa ace.

ARDENZA MARE: in via prestigiosa, 145 mq di eleganza, ingr, salone doppio c/caminetto e balcone abit.le, cucina c/balc, 3 camere e 2 bagni c/ in, rip. 2 cantine e p.auto. No lavori. €460000 tratt. In attesa ace.

ARDENZA: VILLA Antica , da amatori, 500 mq su 3 liv, depnadance di 90 mq, veranda centrale con forno a legna, 2000 mq di giardino, parzialm. edi icabili. 2 passi carrabili.

VIALE ITALIA FRONTE MARE: già predisposto divis. 2 app.ti. Spettacolare, 240 mq al 3° e ultimo p. con ascensore, in palazzo d'epoca ristrutturato. PERFETTO. ace G IPE 133 kwhm2a

TERRAZZA O GIARDINO XX SETTEMBRE: 50 mq in perfette cond.ni c/CHIOSTRA DI 15mq, t.a, clima. 130000 TR. ipe 380,77 PROV. PISANA Splendido attico, salone c/balc, cucinotto, sala pranzo,terrazza di 90 mq, 2 camere, bagno, p.auto. €230.000 ACE G IPE 246,5 Kwh/m2a NOVITA’ V.LE ITALIA 120 mq da rimodernare: cucina grande e sala c/accesso CHIOSTRA PRIVATA DI 50 MQ., 3 camere, bagno, rip. t.aut. €250000 tratt.

MARRADI: PERFETTO, sala, cucina abit.c/ver abit.le e GIARDINETTO, 3 camere, bagno, rip.

T.aut. €295000 tratt.

ZONA VIA ROMA: Piccolo cond. Doppio ingr, salone doppio c/caminetto,cucina verand. con accesso al GIARDINO, 3 camere,bagno in.

T.aut.Lavori. €325000 TRATT. In attesa di ace.

P.ZZA ROMA NS ESCLUSIVA D'epoca, 2 ingr, con cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim poss.tà 3°cam matrim., 2 bagni, 500 mq di giardino. Ottime condizioni Poss.tà passo carrabile BELLISSIMO €350000 Classe en. G IPE 636.15

VILLA REGINA ESCLUSIVA Perfetto residenziale, p. alto c/terrazza abitabile, ampio, ingr, cucina abit.le, salone, 2camere, 2 bagni, rip, studio. VISTA MARE. Cantina, p.auto €390.000 tratt. + garage. Classe en. F IPE 93kwh/m2 a.

OSPEDALE/CARDUCCI: Villa indip.te su 4 lati, stile Liberty, circondata da AMPIO GIARDINO con passo carrabile, garage e rip. Divisa in 2 unita immob. indip.ti di circa 100 mq ciascuno, sof itti molto alti. Qualche lavoro. €545000 tratt.

FUORI LIVORNO PIANDELAGOTTI (MO): recente e ampio, cucina grande, salone 2 camere grandi, balconi, camino, 2 bagni, ottimo. t/aut. €110.000 tratt FIUMALBO (MO): zona sportiva, ampio e in buone condizioni sala con cott, 2 camere,balcone, giardino,p.auto,t.aut. €130.000 tratt.

DOGANA (MO): PERFETTO. INGR.INDIP. giardino, sala, cucina, 2 camere, ripost, bagno fin, t.aut. riservato e molto soleggiato. facilità parcheggio. €170.000 tratt.

ROSIGNANO SOLVAY: ampi trilocali con giardino e terrazza, in classe energetica A+, pronti e in costruz. a partire da €220.000.

ISOLA DELLA MADDALENA:spazioso, ingr. indip.te, panoramico, balconi, buone condizioni 250000.

MARCIANA MARINA (i.d'Elba): villa monofam, giardino di 500 mq, terreno di 2500 mq, garage 55mq, panoramica. NUOVA.

iscr. ruolo 1189

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 pratesimmobiliare@katamail.com SI VENDE EDICOLA IN ZONA DI AMPIO PASSAGGIO A 58.000€, INFO IN AGENZIA STAGNO: VENDESI NUDA PROPRIETÀ 60.000€ TRATT. PER INFOR MAZIONI PIÙ DETTAGLIATE, CONTATTARE L'AGENZIA. NS ESCL. TERRAZZINI:Bilocale da ristr.te composto da sogg. con lato cot tura, camera matr.le, altra stanza, bagno, clima caldo/freddo, classe ener getica in fase di richiesta 98.000 € TRATT. RIF.RP011 12 ZONA CARDUCCI: in condominio recente, si vende monolocale ben arre dato con terrazza abit., riscaldamento aut. 100.000 € RIF.RP 047 12 VENEZIA: piano alto, possibilità asc. app.to di 120 mq da ristruttura re , più sottotetto , con possibilità di frazionare 125.000€ classe En. G COLLINE AFFARE piano 2° , buone condizioni, composto da 3 came re, sala cucina abitabile, bagno, termo autonomo, ripostiglio e balconi.

140.000 € TRATT RIF.RP046 12 VIA GRANDE: Nella centralissima via Grande si vende al piano alto con ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno.impiantistica a norma con certificazioni 145.000 TRATT. RIF. RP025 12 RISORGIMENTO :Nelle immediate vicinanze della stazione , si vende ap partamento in buone condizioni composto da ,ingresso, ampia cucina abi tabile con locale uso lavanderia, 2 camere , sala, bagno, riscaldamento au tonomo 145.000€ TRATT. RIF.RP004 12 LARDAREL : In buon condominio, con bella vista, subito disponibile, ampio appartamento ristrutturato composto da 3 camere, sala , cucina , bagno, ri postiglio , termo autonomo, 158.000 € RIF.PR 045 12 classe en. G IN ZONA SORGENTI: si vende ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, grande ripostiglio o studiolo,bel bagno con doccia e zona lavanderia, riscaldamento autonomo, certificazioni.Infissi interni e esterni nuovi.ottime le finiture. 190.000 E TRATT. RIF.RP026 12 VIA SOFFREDINI: Completamente ristrutturato composto da ingresso, am pio soggiorno con cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà, termo autonomo 215.000 € TRATT. RP046 12 COTETO AFFARE: al 5° ed ultimo piano si vende appartamento di 90 mq perfette condizioni,composto da , ingresso, cucina con zona pranzo e ripo stiglio,sala con balcone verandato , 2 camere matrimoniali, bagno, termo autonomo, ampia cantina , 215.000 € TRATT. RIF. RP 045 12 .

LA LECCIA N.ESCL.: in buon condominio si vende appartamento in buone condizioni,composto da: ingresso, soggiorno con balcone abitabile,2 camere, doppi servizi,ripostiglio,termo autonomo,posto auto coperto 220.000 € TRATT. RIF. RP201 12

MONTENERO NS ESCLUSIVA:Nella pace di Montenero, si vende al piano secondo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucina e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno,balcone, termo autonomo, posto auto condominiale.alcuni lavori 250.000 € TRATT. RIF.RP040 12 VIC.ZE VIA GRANDE: In buon cond., nelle immediate vicinanze della via Grande, si vende ottimo app.to compl.te ristr.to comp. da ingr. in ampia sa la con lato cott. e zona pranzo, 1 camera matr.le con bagno interno e stan za armadi, una camera media, bagno grande, locale uso lavanderia , rip., l'app.to è t.aut.,nella matr.le e in sogg. c'è il clima, il pavimento in tutto l'app.to è in parquet, escluso la cucina 235.000 € TR. RP020 12 REDI:In zona di pregio si vende appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina zona pranzo e veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, finiture di lusso, impianto di climatizzazione, posto auto condominiale e garage di 25 mq 300.000€ TRATT. RIF.RP028 12 STADIO: in prestigioso condominio ed posizione tranquilla, si vende al 5° ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso sala , 3 camere matrimoniali, cucinotto tinello, doppi servizi, ripostiglio e garage , balconi.340.000 € TRATT. RIF. RD023 12

...L’ANGOLO DELLE OCCASIONI NUGOLA: Terreno agricolo e seminativo a € 7,5 IL MQ VENDISI.

AFFITTI ATTIAS AFFITTASI GARAGE 130 € MENSILI NS ESCLUSIVA LARDAREL : si loca monolocale arredato per non residenti, 500 € MENSILI + CONDOMINIO. VIC.ZE CISTERNONE N.ESCLUSIVA: Piano primo di appartamento arredato per non residenti, ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, riscaldamento autonomo 600,00 € MENSILI COTETO :In ottimo condominio si loca appartamento arredato composto da : ingresso, cucina con balcone, 2 camere, bagno.l'appartamento è provvisto di ascensore subito libero 650 € MENSILI. NS ESCLUSIVA MONTENERO:Dal mese di settembre si loca app. arreda to, per non residenti, comp. da ingr., ampio sogg., cott., camera matr.le, ca mera media, bagno, balcone e p. auto cond.le 700 € MENS. VIC. VIGNA : In buon condominio si loca appartamento ben arredato e recentemente ristrutturato composto da : ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere , cucina con veranda,bagno,ripostiglio, riscaldamento autonomo , garage 850,00 € MENSILI

GARAGES: CENRALISSIMO, si vende garage di 15 mq a 36.000€ TR. GARAGE NS ESCLUSIVA:in zona centralissima si vende garage di 17 mq netti 40.000 TR. rif.RP030 12

APERTI ANCHE SABATO MATTINA

CALZABIGI: in condominio di pregio si vende appartamento compl.te ristr.to composto da ingr., cucina e zona pranzo, ripostiglio,sala, ca mera matrimoniale, bagno, termo centrale, clima. 150.000 € TRATT. RIF. RP 014 12

MERCATO : A due passi dal mercato centra le , si vende appartamento in ottime condi zioni, composto da ingresso, soggiorno, cu cina abitabile con ac cesso a terazza di 20 mq,camera matri moniale, camera media, bagno, riscal damento centraliz zato, AFFARONE. €160.000 TRATT. RIF.RP012 12

VILLAGGIO EMILIO NS ESCLUSIVA: si vende piano terreno con giardino di 120 mq, perfette condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e scesa al giardino, camera matrimoniale , cameretta, bagno, ripostiglio, termoautonomo 198.000 € TRATT. RIF. RP019 12

VIC.ZOLA NS ESCLUSIVA : In ottimo condomi nio , al piano 2° si vende appartamento in per fette condizioni, ristrutturato 2 anni fa, l'app.to si compone di, ingresso, cucina abitabile con ve randa, sala con balcone, camera matr.le, altra ca mera con stanza armadi, bagno,al piano terre no cantina e po sto auto. risc. aut., tutti gli impiati glionti con certifi cato di conformi tà €230.000 TRATT. RIF.RP231 11

FABBRICOTTI CON GIARDINO NS ESCL.: piano terreno appartamento con giardino composto da : ingresso, ampia sala, 2 camere matrimoniali, stu dio, cucuna abitabile con ripostiglio e scesa al giardino di 100 mq circa , con box e passo carrabile, bagno , riscalda mento autonomo 350.000 € TRATT. RIF.RP013 12

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIARDINO - 31 -

cbmimmobiliare@yahoo.it

VIA PAOLI delizioso in bel palazzo d'epoca, 1°p, tutto parquet, ingr, sala, cucinotto, camera matr con ampia cabina armadio, bagno, ampio rip, €150.000 TRATT RIF H 516

ZONA GOITO In bel contesto di recente costru zione con vista sul verde, come nuovo e arredato, su 2 livelli, sog giorno con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, rip, €220.000 RIF H 496 INCLUSO ARREDO

MONOLOCALE VIA DEGLI ARCHI: in contesto delizioso, ristrutturato e arredato, €98.000 rif H 167 CENTRALE: 1°p, ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera, bagno, rip, €103.000 rif H 332 SAN MARCO: piccolo cond., termoaut, soggiorno, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, piccola chiostra, €128.000 rif H 81 ZONA V.LE MARCONI: spazioso appartamento da ristrutturare, in grazioso piccolo condominio, ingr, sala, grande cucina, 2 ampie camere, bagno, balconi, €135.000 rif H 451 ZONA MAZZINI CON GIARDINETTO: 2 appart. adiacenti con ingr.

Indipend. nuovi dal costruttore con possib. personalizzazione, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, piccolo giardino, €140.000 ciascuno, rif H 333 CENTRALE: posizione tranquillissima, ingr. Indipend. nuovo dal costruttore, possib. personalizzazione, travi a vista, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, rip, €148.000 rif H 433

GABBRO

ZONA VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA ABITABILE : recente in posizione tranquilla , bel contesto non popolare , ascensore , ottimo stato , sala, cucinotto arredato e sala pranzo con accesso a terrazza 20 mq , 2 matrimoniali, bagno , rip , cantina , p.auto , € 225.000 rif H 294

delizioso terra-tetto in posizione tranquilla e molto panoramico, ristrutturato con ri initure caratteristiche, sala con camino e terrazza abit, cucina ab, 3 camere, studio, bagno, lavanderia, rip, balconi, €260.000 RIF H 500

AFFARE ZONA VIA MAGGI: 180 mq, frazionabile, sala doppia, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, sottotetto, €155.000 rif H 226 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 rif H 443 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206 cl. G ipe 338,6 ZONA VIA GRANDE: lato porto, in piccolo condominio, ottime condizioni, termoaut, sala, cucina/tinello, 2 camere (possib. 3° camera), bagno, rip/lavand., balcone, giardino condominale, possib. p.auto, €165.000 rif H 431 SORGENTI OTTIMO AFFARE: 2°p, termoaut, ingr, sala, cucina, 3 camere matrim, bagno con veranda uso lavanderia, rip, balconi, cantina, 2 p.auto, €175.000 rif H 419 ZONA ROMA: ultimo piano, piccolo condominio, termoaut, salotto, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, €175.000 rif H 205

PROVINCIALE PISANA

ZONA OSPEDALE

recente, tranquillo con affaccio su giardini, 1°p, perfetto stato, ampia sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balcone abit, cantina, p.auto, pos sib. garage, €230.000 rif H 152

in strada tranquilla, otimo, p.alto con ascensore, luminoso, ampia sala, grande cucina, 2 camere matr possib.3° doppi servizi, rip, balconi, armadi a muro, p.auto, possib. garage, €240.000 tratt rif H 521

ZONA REDI OTTIMA OCCASIONE: termoaut, sala, cucina abit, 2 camere, bagno(possib. 2° bagno), rip/lav, p.auto, €180.000 rif H 174 STAZIONE AFFARE: in contesto recente con ascensore, soggiorno, cucina ab, 2 camere ampie, bagno, rip, balcone, p.auto, €189.000 tratt. rif H 534 CENTRALE CON TERRAZZA: completamente ristrutturato,termoaut., ing., sala, cucina abitab.con terrazza 12 mq, 2 camere, doppi servizi, rip, € 195.000 rif. H 494 SAN MARCO CON TERRAZZA: porzione di terra-tetto, disposto su 2 piani, sala con camino, cucina ab con terrazza abit, 3 camere + studio, doppi servizi, sof itta e cantina, €198.000 tratt rif H 129 OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif H 469 TERRA-TETTO CON GIARDINO: zona villa regina, in grazioso contesto, ristrutturato, ingr. Indipend. su 2 piano non mansardati, soggiorno/cottura con grande stanza verandata, camera matr, cabina armadio, bagno, rip, giardino, p.auto, €225.000 rif H 133 ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con inestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif H 524

ZONA ROMA CON GIARDINO

ZONA STAZIONE IN PALAZZINA

in piccolo condominio d’epoca, perfette condizioni, sala con piccolo soppalco uso studio, cucina ab con uscita sul bellissimo giardino, 2 camere matr, 2 bagni con idromassaggio, rip, ottime ri initure, €280.000 RIF H 416

Con progetto per terrazza a tasca, bell’appartamento su 2 piani,240 mq, composto da salone + sala pranzo, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, rip, oltre a grande mansarda alta semi-indipendente con altre 3 / 4 camere e bagno €350.000 rif. H 108

- 32 -

PALAZZINA INDIPENDENTE ZONA CISTERNINO: in campagna ma non isolata, su 2 piani, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, giardino con passo carrabile, €230.000 rif H 348 TERRATETTO ZONA MONTEBELLO: delizioso e tranquillo, con ingresso indipendente e giardino, su 2 piani abitabili, grande sala/ cottura, stanza verandata 15 mq.predisposta per cucina, grande camera non mansardata, doppi servizi, rip, posto auto €235.000 rif. H 133

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFIC

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €245.000 rif H 499 ZONA EX FIAT CON GIARDINO: in posizione tranquilla, subito disponibile, ing, indipend. termoaut, ottimo stato, ampia sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, giardino e garage, €250.000 rif H 436 ULTIMO PIANO LA ROSA: ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone semi abit, cantina, p.auto, €260.000 rif H 455

NS. ESCLUSIVA MARRADI

ZONA ROMA CON TERRAZZA

In prestigioso palazzo d’epoca, silenzioso e affacciato su giardini, termoaut, ascensore, ri initure originali, bellissimi pavimenti de corati, ampio ingr, sala, cucina ab, 3 camere, studio, cabine armadio, doppi servizi, rip, la vand, balconi, cantina, €355.000 rif H 374

Prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagno possib. 2° , rip, sof itti a volta altissimi con possib. sop palchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

ZONA MONTEBELLO

ZONA REDI

CON TERRAZZA ABITABILE: recente, ascensore, termoaut., ing, sala doppia, cucina/tinello con terrazza abit., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina e garage ampio € 365.000 rif. H 69

ULTIMO PIANO: signorile e molto panoramico, ascensore, 160 mq., salone doppio con balcone, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., balconi, ampia sof itta collegabile, garage, p. auto € 440.000 rif. H 57

FABBRICOTTI: piano alto con ascensore, ristrutturato e luminoso, grande sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, doppi servizi, rip., balconcini, possibilità garage € 265.000 rif. H 423 COTETO: ascensore, sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €260.000 rif H 155 ZONA ROMA CON TERRAZZA: 100 mq, sala con grande terrazza, cucina ab, 2 camere, bagno, rip/lav, p.auto, €280.000 rif H 535 ZONA EX FIAT CON GIARDINO: in strada deliziosa e tranquilla, subito disponibile, ingr. Indipend. ampia sala, 2 camere, bagno, rip, giardino, garage, €280.000 rif H 436 SCOPAIA: ascensore, molto luminoso, salone doppio, cucina ab, 2 camere(possib. 3°), 2 bagni, balconi, garage, p.auto, €288.000 rif H 324 ZONA ROMA: in bel contesto signorile, ascensore, grande salone, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, rip, p.auto, sof itta, €295.000 tratt rif A 267 PORTA A MARE: 1° ed ultimo piano di bifamiliare in posiz. tranquilla, initure eccezionali tecnologicamente avanzate, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ampia sala/cottura arredata, 2 camere, 2 bagni, rip., balcone, garage, € 295.000 c.e. B rif. H 119 ARDENZA: recente, p.alto con ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina e p.auto, €300.000 rif H 147 SPLENDIDA VISTA MARE: palazzo d’epoca, prossima installazione ascensore, termoaut, salone panoramicissimo, cucina ab con balcone, 3 grandi camere, bagno, rip/lavand, €315.000 rif H 72 ZONA VIA BACIOCCHI CON GIARDINO: ingr. Indipend. termoaut, subito disponibile, sala doppia con camino, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balcone, giardino, €330.000 rif H 527 ZONA V. FERRIGNI: 2° ed ultimo piano di palazzo d’epoca, completamente ristrutturato, t.aut., ing, sala, cucina abitab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone, possib. garage € 335.00 rif. H 55 ANTIGNANO MARE : 1°p. in piccolo condominio con giardino separato di proprietà esclusiva, ingr, sala con balcone panoramico, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, spazioso garage, p.auto, €339.000 tratt rif H 88 cl. F

FABBRICOTTI

ARDENZA MARE

PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €480.000 TRATT, RIF H 366 C. F

elegante, ultimo piano, ascensore, vista mare, codominio signorile e recente, 180 mq, predisposto anche per frazionamento, salone doppio, cucina ab, 4 camere, studio, doppi servizi, aemadi a muro, rip, balconi, garage doppio 40 mq, €590.000 rif H 531

PRESTIGIOSO SCALI OLANDESI

VILLA MONETENRO

PRESTIGIOSO IN PALAZZO D’EPOCA: S.LI OLANDESI, splendido appartamento, 260 mq con vista suggestiva, ri initure originali dell’800, grande ingresso con vetrata, 4 salo ni in successione, 4 camere, cucina ab, doppi servizi, sopplaco, rip, balconi, grande cantina.

Possib. frazionamento, ideale anche per show room e attività di rappresentanza. €630.000 tratt, rif H 536

disposta su unico piano, indipendente, posizione eccezionale, panoramica, perfetto stato, sala con camino, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, grande giardino 2000 mq con garage e p.auto. immediatamente disponibile, €730.000 rif H 515

FABBRICOTTI CON GIARDINO: p.terra rialzato, parquet, grande sala, cucina ab, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balconi, giardino 200 mq con passo carrabile, €320.000 rif H 528 FABBRICOTTI: in piccolo condominio, recente e di pregio, ascensore, termoaut + clima, ingr, sala di 30 mq con balcone ab, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib. garage, €365.000 rif H 65 ANTIGNANO/BANDITELLA: recente in piccolo condominio, termoaut., ing., ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip. p. auto € 398.000 rif. H103 PALAZZINA V.LE ITALIA: recente in contesto molto verde e tranquillo,ingresso indipendente e piccolo giardino, ottimo stato, grande taverna/cucina con camino, sala, 3 camere, tripli servizi, grande rip., balconi, garage € 460.000 rif. H 54 COLLINAIA CON GIARDINO: 1° ed ultimo piano di bifamiliare, ottime condizioni, parquet, sala doppia con camino, cucina ab, 3 grandi camere, cabina armadio, doppi servizi, rip, sof itta, giardino con passo carrabile e dependance, €480.000 rif H 396

CAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 33 -

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

itgrafica.com

www.houseandboatmazzei.it

CITTA’

ARDENZA €80000 (rif: 51) in zona trafficata fondo commerciale in ottime condizioni

SAN MARCO grazioso trilocale in ottime condizioni, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, balcone Rif: 377

€140.000 CALZABIGI in palazzo d epoca al secondo piano con ascensore , appartamento in buone condizioni , due camere , doppi servizi , soggiorno cottura. RIF 88

€210.000 SORGENTI palazzina libera su tre lati, con ingresso indipendente e disposta su due livelli: piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e studio; primo piano due camere, bagno e balcone, giardino di circa 50 mq con piccolo annesso. parzialmente arredata Rif: 397

€220000 COLLINAIA : In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto.

PERFETTE CONDIZIONI. (RIF.147)

€660.000 COTETO In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici (Rif.10)

ADIACENZE VIA GRANDE €80000 (rif: 902) centrale ; fondo commerciale di mq. 45 con lavori da fare CENTRO €88000 (rif: 261) appartamento da rimodernare tranquillo e luminoso composto da :ingresso, soggiorno,camera , cucinotto, bagno con finestra, ripostiglio VIA GRANDE €95000 (rif: 104) in zona centrale bilocale con ascensore: soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ottimo per investimento.

COLLINAIA €105.000 (rif 454): in complesso di recente ristrutturazione, loft in ottime condizioni con ampio soppalco e ripostiglio, ideale come ufficio MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno.

ARDENZA TERRA €135.000 (Rif.134): In piccolo condominio, bilocale in buonissime condizioni: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo. Ottimo investimento VENEZIA €135.000 (Rif.315) piano alto con ascensore, delizioso bilocale molto luminoso composto da sala con angolo cottura, bagno e camera in soppalco. perfette condizioni.

CARDUCCI €135000 (Rif: 472) Appartamento piano alto con ascensore in buone condizioni, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina e cantina SORGENTI €138.000 (Rif: 496) appartamento recentemente ristrutturato, luminoso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media e bagno.

VENEZIA €160.000 (Rif.1) con vista caratteristica ed in palazzo d'epoca, appartamento ben tenuto composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrim.le, studio, ripostiglio e bagno.

CENTRO €165.0000 (Rif: 513) appartamento di taglio tradizionale , molto luminoso , composto da: ingresso, cucina abitabile, sala,, due camere matrimoniali , comodo ripostiglio, ampio bagno con veranda.

CALZABIGI €170000 (Rif: 308) in stabile d ' epoca , bilocale in ottime condizioni composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, soppalco uso studio, bagno.

PORTA A TERRA” TORRE 3” A partire da €180.000 centro direzionale disponiamo di uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posti auto.

SCALI MANZONI €188.000: appartamento uso ufficio mq 120, luminoso COTETO €210.0000 (Rif: 460) appartamento da rimodernare, piano terzo con ascensore,cosi' composto:ingresso,soggiorno cottura,balcone,due camere matrimoniali,bagno,ripostiglio,posto auto condominiale,cantina SALVIANO €235000 (Rif: 327) In elegante contesto appartamento con ingresso indipendente composto da angolo cottura, due camere, bagno,rip, giardino e posto auto CALZABIGI €235.000 (Rif.603): In buon condominio, piano alto con ascensore, app.to come nuovo: ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere, ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo, climatizzato. Posto moto/bici coperto!

ARDENZA €250000 (rif: 2) piano alto con ascensore,appartamento in buone condizioni: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo verandato, cantina e garage. Posto auto scoperto condominiale. VERO AFFARE !

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI - 34 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

info@houseandboatmazzei.it ANTIGNANO €258.0000 (Rif: 44) appartamento in ottimo contesto ,piano terra,luminoso e in ottime condizioni composto da soggiorno, cucinotto,due camere matrimoniali,bagno, cantina e posto auto.

COTETO €260.000 (RIF: 519) appartamento in condominio ben tenuto, piano alto ,luminoso composto da:ingresso ,sala con balcone,cucina abitabile,tre camere,doppi servizi,cantina, posto auto.

MARCONI €265000 (RIF: 378) in condominio signorile, piano alto e luminoso, ottimo appartamento con ampio balcone perimetrale composto da salone, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina , posto auto , termoautonomo SALVIANO €278.000 (RIF.332): In complesso di recente costruzione, appartamento come nuovo, molto ben rifinito: ingresso, cucina con comodo balcone, sala con terrazzo di 18 mq, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio garage.

FABBRICOTTI €280000 (Rif: 532) appartamento di taglio tradizionale composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, studio, doppi servizi, garage.

ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina.

MONTEBELLO NS.ESCLUSIVA € 340.000 (rif 84) ultimo piano di ampia metratura , ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza verandata , tre camere, doppi servizi, cantina, garage MONTEBELLO €340.0000 (Rif: 241) appartamento ,piano alto con ascensore, luminoso ,cosi' composto:ingresso,sala doppia,cucina abitabile ampia,due camere,doppi servizi,posto auto,ampia cantina ACCADEMIA €350000 tr. (Rif: 102) in buon condominio, appartamento di taglio tradizionale; ingresso, salone, cucinotto con tinello, due camere, bagno, terrazza, ampio giardino privato con passo carrabile, garage e cantina.

ARDENZA MARE €380000 (RIF: 150) in elegante condominio con splendido parco, appartamento composto da ingresso, sala con terrazza, cucina abit.le, con balcone, due camere, doppi servizi, garage. buone condizioni .

ARDENZA MARE €440000 (RIF: 459) Appartamento in villa, al primo piano completamente ristrutturato, cucina abitabile, sala con terrazza abitabile, due camere, un bagno e un posto auto di proprietà COTETO €450000 (RIF: 251) in complesso di recente costruzione, palazzina con ingresso indipendente, libera su due lati, disposta su tre livelli, servita da giardinetto , grande garage e due terrazze di 25 e 60 mq. come nuova!

MONTEROTONDO € 520.000 (Rif.16): Prestigioso appartamento in perfette condizioni, libero su tre lati e disposto su tre livelli: sala, grande cucina con terrazza, studio, cameretta e bagno a piano terra ed altro bagno e camera matrimoniale con bella vista al primo piano.

MONTENERO BASSO €690.000 tratt. (RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso. Ampio giardino MONTENERO ALTO €730.000 (Rif.313) con splendida vista villa indipendente su 4 lati disposta su un unico piu ampia taverna circondata da circa 2000 mt di giardino ZONA PORTUALE Ufficio In ottimo contesto uffici in perfette condizioni di varie metratura a partire da €800 al mq IN ZONA PRESTIGIOSA piano terreno di palazzina . Rif: 314 PREZZO INTERESSANTE

0586 505185

CAMPAGNA STAGNO: Terra Tetto con giardino di circa 200 mq. dove insiste un annesso. E’ composto da: P.T. sala, cucina ab., 1 camera e bagno. 1P.: 2 camere, 1 bagno. Garage. Lavori da fare.

Euro 275.000,00 tratt.

GABBRO: In zona panoramica, villetta libera su 4 lati con giardino di 1000 mq. E’ composta da: P.T. sala con termocamino, cucina abit., bagno e rip.; 1P. 2 camere, 1 bagno e rip. nel sottotetto, garage. COME NUOVA. Rif. 526 EURO 250.000,00 TRATT.

O AT

SS

A RIB

CASTELLACCIO: In posizione panoramica con vista mare, villetta di 140 mq. tutta su 1 piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento.

Giardino di 2000 mq Euro 290.000,00 tratt.

GUASTICCE: Zona panoramica di assoluta tranquillità, appartamenti in casolare completamente ristrutturato di varie metrature su 2 piani con giardino privato, garage e piscina condominiale. Prezzi a partire EURO 290.000,00 FAUGLIA: Bella porzione di villa d’epoca di 240 mq. da rimodernare con giardino di 900 mq. e garage di 50 mq. con soffitti a volte. Ha Conservato le caratteristiche dell’epoca ed è composta da: P.T. di 60 mq; 1P di 185 mq. e soffitta di 60 mq. con tetto ristrutturato. Oggetto interessante. Euro 300.000,00 tratt.

A 20 MINUTI DA LIVORNO: In casolare bell’app.to di 150 mq. con curato giardino di 1.700 mq. con piscina. E’ composto da P.T.: sala, cucina ab, 2 rip e bagno. 1P.: 3 camere ed un bagno.

Euro 360.000,00

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 35 -

itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. € 135.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1690

FABBRICOTTI, in buon condominio ultimo piano luminoso ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio balcone, bagno, rip., termoaut., cantina. €200.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it1601

FABBRICOTTI, appartamento in condominio recente, piano terra rialzato con terrazza di 30 mq. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, armadio a muro, ripostiglio. €209.000. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1595)

SCOPAIA, appartamento in ottime condizioni, luminoso, termoautonomo ed aria condizionata, ingresso-sala, due camere, cucina abit., doppi servizi, rip., balconato. € 220.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1665) - 36 -

B.GO CAPPUCCINI, piano alto e ottimo per investimento, ingresso, soggiorno ampio con lato cottura, camera matr., bagno senza fin., 2 rip.climatizzatori. Subito disp. €93.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1644 ZONA REPUBBLICA, in condominio ristrutturato, appartamento posto al 2° piano, ristrutturato con pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane a vista. sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termoautonomo più aria condizionata. €120.000 trattabili foto e dettagli su gruppolloyd.it 1661 AD.ZE P.ZZA GARIBALDI, luminoso, ingr., sala con cucinotto, 2 camere amtr., bagno, ottime condiz., soffitti con travi a vista. €138.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1689 ZONA VENEZIA, ottimo bilocalecome nuovo tutto parquet, climatizzato, bagno con fin., adatto anche per investimento. €135.000 tratt. foto e dettagli su gruppolloyd.it 1646 AD.ZE COMUNE, in buon palazzo con ascensore, 3°piano, ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere, cucina, bagno, rip., buone condizioni. €138.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1483 PRESSI CAVOUR, in condominio d'epoca ristrutturato, appartamento al 1° piano in perfette condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con fin., ripostigli, lavanderia, termoaut., subito disponibile. €145.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1249 AD.ZE P. PISANA, perfetto appartamento di taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con lavanderia, sala, 2 camere, bagno ampio, rip. totalmente ristrutturato nel 2001, palazzina in perfetto stato, affacci liberi. cantina anche per ricovero cicli/moto.(ACE: G - IPE: 251,5 kwh/m2) €158.000 tratt. foto e dettagli su gruppolloyd.it 1002 VENEZIA, in ottimo palazzo d'epoca con facciate e tetto seminuovi, appartamento posto al piano primo, attualmente suddiviso con ingresso in corridoio, grande cucina-pranzo, sala, bagno, camera matrimoniale, ma facile la soluzione con. 2 camere e soggiorno cottura. Ristrutturato, nessun lavoro. €165.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1583 PRESSI MAGENTA, in piccolo condominio, 1° piano perfettamente ristrutturato composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abit., camera in soppalco, bagno, termoaut., particolare ed elegante. €170.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1629 QUESTURA, appartamento al piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abitab. , bagno, ripostiglio. Termoautonomo (circa 85 €al mese di spese cond.li).

Libero subito. €190.000. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1615 SALVIANO, piano terra con giardino, 2 camere matr., cucinotto tinello, soggiorno, bagno, spazio esterno con annesso e passaggio per ricovero moto e cicli. Immobile con lavori di ammodernamentoda effettuare, termoaut., richiesta €200.000 libero subito foto e dettagli su gruppolloyd.it 9921 LA CIGNA, ottimo piano alto con ascensore, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina, bagno, balconi, rip., garage e posto auto, termoaut. €210.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1433 SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1584 FABBRICOTTI, in posizione tranquilla, appartamento in buonissime condizioni, ing., sala, cucina, 2 camere matr, bagno, balconi, termout, €225.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1641 AD.ZE VIA DEI PENSIERI, ultimo piano con ascensore, l'esposizione ad ovest rende l'immobile molto luminoso. Termoautonomo. 75 mq. ca. con due camere, salone con angolo cottura, bagno e rip. Balcone molto ampio. Ottime condizioni. €250.000 tratt. foto e dettagli su gruppolloyd.it 8692 MARCONI, piano alto con asc., luminoso; ingr., sala, 2 camere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone perimetrale (35 mq), p. auto, cantina, termoaut. + clima. Ottime condizioni. €250.000 trattabili foto e dettagli su gruppolloyd.it 1630 LA ROSA, perfetto apprtamento con 3 camere, sala doppia, grande cucina, doppi servizi, cantina e posto auto. L'immobile è stato ristrutturato totalmente (eccezione fatta per le finestre) nel 2004-2005. molto bella la zona giorno. €270.000 tratt. foto e dettagli su gruppolloyd.it 1525 ARDENZA TERRA, in buon condominio con ampi giardini condominiali, ultimo piano con ascensore, appartamento con ingresso, salone, 2 camere, cucina abit., 2 balconi, garage. €270.000 (subito disponibile) foto e dettagli su gruppolloyd.it 1623 SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. €280.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1704

TIRRENIA, in posizione centrale a 500mt dal mare e a 200mt dai campi da golf, vendesi in complesso di nuova costruzione n.7 appartamenti ognuno con ingresso indipendente con giardino, posto auto o garage. Classe energetica "A", tipoligia da due a tre camere, prezzi da € 260.000 a €340.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1535

B.GO DI MAGRIGNANO, via natali, come nuovo vendesi appartamento su due livelli, composto da sala con angolo cottura 3 camere, doppi servizi, ampia terrazza abit., più garage. €300.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1720

ARDENZA MARE, in ottima posizione 1°piano di villa prestigiosa con bellissima terrazza abitabile di 50mq, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere matr. (con poss.tà di ricavare una 3°) altra terrazza di 16 mq circa, doppi servizi, e giardino di circa 400 mq esclusivo. €550.000 foto e dettagli su gruppolloyd.it 1716)

MONTENERO, bifamiliare del 2007, 160 mq con giardino di 380 mq. Taverna con cucina in muratura, salone con caminetto e bagno, area adibibile sicuramente anche a monolocale (ingresso indip.te). Zona giorno con cucina abit., bagno, soggiorno con accesso a terrazzina vista mare. Zona notte con studiolo, 2 camere e terzo bagno. Eccellenti rifiniture, location suggestiva (foto e dettagli su gruppolloyd.it). €599.000 (ACE:E-IPE 55,5 kwh/mq anno)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Marradi 177 - LIVORNO Fax 0586.80.20.00 info@radecogroup.com

Tel. 0586.800.095 APPARTAMENTI P.ZA ROMA: Ultimo piano di palazzina in fase di totale ristrutturazione, monolocale con camera in soppalco, tutto nuovo e arredato. EURO 105.000 (RIF av120129) TERRAZZA MASCAGNI VISTA MARE : Bilocale con splendida vista mare ideale per coppie giovani, compost da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno. Euro 120.00 tratt (RIF AV20732)

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI

Bilocale di 45 mq in buono stato conservativo, composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, 3 balconcini. euro 125.000 (rif. av20732) ARDENZA TERRA: in condominio anteguerra in ottime condizioni, bilocale composto da soggiorno cottura, camera matrimoniale e bagno con inestra.

Ottime condizioni, termoautonomo. EURO 135.000 (RIF AV120343) AD.ZE VIA DEL PANIFICIO NOVITA': In splendido palazzo d'epoca, primo piano nuovo, initure extra lusso, sala di mq 16, cucina abitabile, armadio a muro, ampia matrimoniale, bagno con in, rip aereo. Ideale per coppie giovani. Euro 143.000 (AV40289) VENEZIA CON TERRAZZA: In palazzina quadrifamiliare restaurata internamente ed esternamente nel 2004, proponiamo grazioso appartamentino disposto su 2 livelli con terrazzina a tasca, tot mq 55. Euro 145.000. (RIF AV120205) MARRADI: Grazioso ultimo piano servito da ascensore, ristrutturato moderno, molto silenzioso con affaccio su giardini, soggiorno con angolo cottura e balcone, studio in soppalco, camera matr.le, cameretta/studio, bagno, armadio a muro capiente.Molto carino, ristrutturato di recente in stile moderno. Poss. p/auto. Euro 155.000 (RIFAV120207)

NS ESCLUSIVA NAUTICO

Bell'appartamento di mq 75 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con dispensa, 2 matrimoniali con balcone , bagno con in. 160.000 Euro TRATT. (RIF AV110314)

NS ESCLUSIVA PANCALDI

In bellissimo palazzo d'epoca, appartamento di 80 mq composto da sala con soppalco, grande cucina ab.le, ampia matrimoniale, bagno. Poss reale 2° camera. Euro 169.000 (Rif. av40288) MONTENERO ALTO VISTA MARE : Primo ed ultimo piano di palazzina con vista mare, composto da ampio soggiorno con lato cottura a vista, camera matr.le molto grande, rip, studio in soppalco, bagno c/f. Facilità di parcheggio.

Molto carino con travi a vista e parquet. Euro 170.000 (RIF AV120210) ARDENZA - LA ROSA : In piccolo condominio, 2 piano in buone condizioni, ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere, bagno e posto auto assegnato. EURO 170.000 (RIF av120375) P.ZA ROMA : 2° ed ultimo piano di piccolo condominio, completamente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina con veranda, 2 camere, bagno, termoautonomo EURO 175.000 (RIF av120308)

FABBRICOTTI CON TERRAZZA: Bell'appartamento all'ultimo piano con ascensore composto da ampia sala con camino con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, 4 camere, ampio ripostiglio, bagno con gin, cantina e posto auto. Euro 365.000 P.SSI VILLA REGINA UNICO SUL MERCATO BIFAMILIARE: In bellissimo complesso residenziale, piano terra di palazzina di recente costruzione di mq. 200 , diviso in due unità abitative, con mq. 600 di giardino con passo carrabile. Euro 710.000 (RIF av120377)

NS ESCLUSIVA MONTENERO

Piano terra di palazzina ben esposto, salone con accesso alla terrazza, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, giardino di mq. 250, ampia cantina. Euro 390.000 (RIF avb355)

ATTICI PALAZZINE VILLE PIAZZA MAZZINI TERRATETTO: Piccolissimo terratetto composto da un solo vano in cui ci sono un angolo cottura, letto singolo con armadio a ponte e un altro piccolo armadio. Bagno con doccia e servizi. Impianti a norma, ristrutturato lo scorso anno. Aria condizionata. Allarme. Euro 100.000 (RIF AV120209) ATTICO FABBRICOTTI: Attico 45 mq ristrutturato a nuovo con belle ri initure, con terrazza abitabile di 75 mq. Composto da ingresso, sala open space con angolo cottura, antibagno, bagno c/f. Ripostiglio. Possibilità di Garage scorporato. Ta. Euro 125.000 (RIF AV120114) RICASOLI-ATTIAS ATTICO : Attico di mq 100 con bella terrazza al piano, ristrutturato in stile moderno, composto da ingresso, sala, ampia cucina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno, poss garage. Euro 185.000 (RIF AV120371) ANTIGNANO PALAZZINA BIFAMILIARE palazzina fronte strada, luminosa, buone condizioni, piano terra composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e giardino piastrellato. Primo piano composto da soggiorno,cucina, due camere matrimoniali, due bagni e veranda. Euro 310.000 (Rif av120459)

NS ESCLUSIVA RISORGIMENTO

Palazzina libera su 3 lati con bel giardino soleggiato e depandance, composta da sala, cucina ab.le con porticato e accesso al giardino, 3 camere, doppi servizi, passo carrabile. Ottime condizioni. Euro 380.000 (Rif. avb2889

NS ESCLUSIVA ANTIGNANO FRONTE MARE

In trattativa assolutamente riservata proponiamo la vendita di una delle ville piu prestigiose della citta' con vista mozza iato (RIF AV80459)

DISPONIAMO DI NUMEROSE VILLE , PALAZZINE E ATTICI DI PRESTIGIO. INFO NS. UFFICI.

AFFITTI

STAZIONE appartamento ottimamente ristrutturato, composto da primo livello: soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoaniale, livello mansardato: due camere singole e bagnetto. Termoautonomo, posto auto condomiale Euro 185.000 (RIF av120433)

PICCHIANTI: 1 piano, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. Vuoto.

Euro 450.00 (RIF AV120247)

FABBRICOTTI: In signorile condominio bell' appartamento composto da ingresso, sala grande, cucina, 2 camere, 2 bagni termoascensore. EURO 195.000 (RIF av120414)

GOLDONI: Primo piano ottimo, composto da zona giorno soggiorno cottura con camera matrimoniale in soppalco e bagno. Completamente arredato. Ta. referenziati. no animali. adatto per 1/2 persone. Euro 490,00 Moderno. (RIF av120463)

AD.ZE VIA GRAZIE-INTERNARI: In elegante condominio, bell'appartamento elegante e luminoso , tutto parquet, composto da sala con terrazzo profondo, cucina abitabile con veranda, 2 camere ampie, bagno con in, rip inestrato, cantina. Ottimo affare. Euro 200.000. (RIF AV60608)

CALZABIGI NOSTRA ESCLUSIVA: Bell'appartamento ampia sala con terrazzo con affaccio sul verde, cucina abit con rip e balcone, 2 matrimoniali, bagno con in . Riscaldamento a stufa a metano. Vuoto, 4+4. Possibilità di sfruttare la sala come 3 camera. Euro 550.00 + condominio. (RIF AV120122)

GOITO VISTA MARE: Piano alto con bellissima vista mare, ristrutturazione del 2010, ampia zona giorno con lato cottura a vista, 2 camere, bagno, 2 balconi, p/auto. Euro 210.000 (Rif. ava076)

VENEZIA - MUNICIPIO : in buon condominio, af ittasi ampio bilocale di mq .65 composta da salone con angolo cottura , camera matrimoniale, bagno con inestra. Ben arredato. T.a. Euro 600.00 (RIF AV120165)

SCOPAIA: In recente condominio, ottimo appartamento, piano basso con ascensore, ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio, ta. Euro 220.000 (rif AV120460)

AD.ZE CAIROLI: In signorile condominio con servizio di portierato, bell'appartamento a piano intermedio, compleatamente ristrutturato in stile moderno, tutta parquet, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno. Semiarredato.

4+4 . Euro 600 + condominio. (RIF AV120305)

PIAZZA DEL LOGO PIO NOSTRA ESCLUSIVA AFFARE: 2° piano con vista sui canali composto da sala, cucina, 2 camere, bagno e ampio rip. Reale possibilità 3 camera. t.a. basse spese di condominio. EUro 230.000 (RIF AV54175)

CARDUCCI: Bilocale nuovo con balcone. asc, t.a. aria condizionata. Vuoto. Euro 600.00 (Rif av120465)

CALZABIGI: In signorile condominio appartamento di 150 mq. composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno (poss.2), terrazzo, ta, minime spese condominiali, buone condizioni, in issi nuovi Euro 340.000 (RIF av120440)

VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA: In signorile condominio, attico con splendida vista a 360 gradi, sala ampia con accesso a terrazzo profondo, cucina bit. con altro terrazzo , 2 matrimoniali ampie, bagno con in, posto scooter coperto. Termoascensore. Euro 650,00 + condominio+ poss.tà posto auto a Euro 150,00 . Vuoto , 4+4. Persone referenziate. (RIF AV 120123)

FORTE DEI CAVALLEGGERI: Elegante condominio, mq. 120 ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, posto auto di proprietà, ricovero bici/moto. Euro 370.000 (RIF av120421)

GOITO : In signorile condominio con ascensore, piano alto molto luminoso, ben ristrutturato , composto da sala con balcone, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno. Termoautonomo. Arredato. Euro 700,00 (RIF av120152)

TERRAZZE E GIARDINI ANTIGNANO: Pied a terre totalmente indipendente a due passi dal mare, composto da soggiorno con camino, lato cottura, camera matr.le, bagno, giardino 40 mq. Euro 130.000 (rif. ava875) ARDENZA MARE CON GIARDINO: A pochi passi dalla Rotonda di Ardenza, grazioso bilocale con giardino di c.a. 40 mq e ampia veranda, composto di soggiorno, cucinotto, camera, bagno e p/auto. Euro 145.000. (RIF AV54184) SCALI OLANDESI CON GIARDINO : Delizioso piano terra di mq . 75 con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere , studio, bagno, chiostra con locale lavanderia . climatizzatori con pompe di calore. inemente arredato. Euro 165.000 (RIF AV120289) VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO: In ottimo contesto porzione di palazzina disposta su piano terra e primo piano di mq .65 con giardino di mq. 100 e 2 posti auto coperti. Perfetto stato. Certi icazione energetica in fase di accertamento.

Euro 195.000. (RIF av110285) VENEZIA CON TERRAZZA: In signorile condominio, bell'appartamento di mq 70 di prossima realizzazione, capitolato di pregio, composto da pranzo soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip e terrazza. Ottimo capitolato, ideale come investimento. Euro 256.000 (RIF AV120284) VIA DOVERI CON GIARDINO Appartamento di ampia metratura con bel giardino esclusivo, salone doppio, cucina ab.le, 3 camere, bagno, poss ingr. indip.te.

Euro 330.000 (Rif. av54254)

MONTENERO BASSO CON GIARDINO : Appartamento in villa con giardinetto pertinenziale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le e bagno e ampio giardino. Ben arredato, contratto transitorio. Euro 700 (RIF av120369) ANTIGNANO con giardino : A due passi dal Castello di Antignano, terratetto composto da soggiorno cottura , camera matrimoniale e bagno al primo piano, altra stanza pluriuso al piano superiore con lucernari. Arredata. termoautonomo. Euro 720.00 + 60 di condominio. ARREDATA (RIF AV120333) FABBRICOTTI: Ampio appartamento di mq. 160, luminoso, con garage ed ascensore, composto da cucina abitabile, 2 bagni, 1 ripostiglio, salone doppio, 3 camere, 1 studio, balconi perimetrali. Termo centrale. Libero da settembre.

Vuoto. Contratto 4 + 4. Euro 800,00. (RIF av120119) PIAZZA ROMA: In piccolo palazzotto d'epoca recentemente restaurato, af ittasi elegante 2 piano rimesso a nuovo recentemente composto da salone ampio con terrazzo, cucina abitabile, 3 ampie camere, doppi servizi. t.a. Euro 850.00 no condominio. Vuoto 4+4 (RIF Av110339) MONTEBELLO: In stabile d'epoca proponiamo 3° piano servito di ascensore di mq 180, salone doppio, cucina ab.le,5 camere, 2 bagni. Euro 900.00 (RIF AV120177) QUERCIANELLA-CASTELLACCIO: Villa indip.te su 4 lati con parco di c.a.

2.500 mq, bellissima vista mare, disposta su 2 piani reali per un totale di mq 300, ideale come abitazione e come bed and breakfast, asili, associazioni etc... viene locata libera da mobili o parzialmente arredata, disponibilità immediata. Euro 2.500 (RIF av120419)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SAN GAETANO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottimo condomino, al primo piano, prossima realizzazione di n.2 appartamenti di nuova costruzione con initure di pregio.

App.1 : ingresso , ampio living soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno e rip . t.a. Euro 140.000 App.2 : ingresso, ampio living con salone con lato cottura, 2 camere, bagno. t.a. Euro 190.000

FABBRICOTTI AFFARE In ottimo condominio bell'appartamento composto da ingresso, sala doppia con balcone, cucinotto c/f e tinello con balcone, 3 camere ampie, doppi servizi entrambi con inestra, veranda Euro 250.000. buone condizioni. Tratt.

SCOPAIA CON TERRAZZA In signorile condominio bell'appartamento in ottime condizioni composto da ampia sala con 40 mq di terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, ta. cantina e garage. Euro 270.000 (RIF AV120442)

ANTIGNANO MARE In strada signorile di poco transito, proponiamo ATTICO con TERRAZZA di mq 80 con strepitosa vista a 360°, composto da sala ampia con balcone, cucina ab.le con veranda, camera matr.le di mq 18, bagno c/f, rip, sof itta e p/auto. Euro 270.000 tratt.li (RIF av120203)

CARDUCCI Elegante appartamento al primo piano di signorile palazzotto d'epoca , composto da vasto ingresso centrale, sala con caminetto, cucina molto grande, 4 ampie camere, doppi servizi, 2 rip, t.a., condizionatore d'aria, pavimenti in parquet.

Molto arioso e luminosissimo con affaccio sul verde. Facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Euro 315.000 (RIF AV120299)

MARRADI In bel palazzo d'epoca, proponiamo ampio appartamento ideale sia come abitazione che come studio-uf icio, mq 140 composto da ampio ingresso, salone, cucina ab.le, altro salottino-sala da pranzo. 3 camere matr.li, bagno c/f, 2 balconi. Euro 340.000

AD.ZE BARRIERA MARGHERITA Bell'appartamento composto da salone, cucina tinello, 2 matrimoniali (poss.tà 3 camera), bagno con in, terrazza di mq 12, giardino di mq. 300 con piante ed alberi da frutto, garage e posti auto. Euro 350.000 TRATT (RIF avb450)

- 37 -

SAN MARCO, app. in OTTIME condizioni, luminso, c.a. Ingr, soggiorno con zona pranzo, due camere, bagno, balcone, rip., impianto di climatiz. Pavimenti in cotto, infissi nuovi in legno (I.P.E.n.d.)

€ 125.000

1 CAMERA

Rif. AA100/016

VENEZIA, inserito in antico immobile, particolare appart. al 2° piano, ottime rifiniture, soggiorno con lato cottura, camera matrim., studio, bagno.

T/A. travi a vista.

(I.P.E.n.d.)

€ 175.000 tr

Rif. 100/018

VIA DEI PENSIERI ad.ze, VISTA MARE piano alto c.a. ingr, sala con balcone, cucina tinello con veranda, due camere , bagno, ripost., CANTINA, POSTO AUTO cond. Libero.

(I.P.E.n.d.)

€ 225.000 tr

Rif. 100/942

ARDENZA MARE, piccolo condominio, appartam. In perfette condizioni, ingr, salone, cucina ab, camera matrim., (poss.tà 2^), bagno, rip. t/a. Pavimenti in gres e parquet. Posto auto. (poss.tà acquisto GARAGE) (I.P.E.n.d.)

€240.000 - 38 -

visionate il ns. sito internet all’indirizzo

Rif. AA019

ZONA ROMA, ristrutturazioni di due appartamenti in palazzo d’epoca, Rifiniture lusso, soffitti affrescati.

Loft di 50 mq oltre a soppalco. Ideali per investimento. (I.P.E.n.d.)

€ 150.000

studioimmlepleiadi@tin.it

Rif. A020

ZONA CAVOUR, appart. con POSTO AUTO di propr., ingr, ampio “open – space”, zona notte, bagno, t/auton. OTTIMO uso investimento. Arredato €118.000 Rif. 100/952 (I.P.E.n.d.)

SCALI DELLE CANTINE app. ristrutt. con finiture di pregio, soggiorno con cucina a vista due soppalchi con zona notte/studio, bagno, ripos. Nessuna spesa condom. Luminoso, t/a. Impianto di climatiz. €139.000 Rif. A100/932 (I.P.E. n.d.)

VIALE ITALIA ottimo INVESTIMENTO, ampio monolocale con soppalco, parzialmente arredato, t/aut., VISTA MARE. €145.000 tratt. Rif. A100/939 (I.P.E. n.d.)

VIA GRANDE, OTTIMO per investimento, appart. piano alto c.a. complet. ristrutturato, ingr, living con cucina, camera matrim., bagno. Luminoso. €139.000 tratt. Libero. Rif. A100/985 (I.P.E.n.d.)

VENEZIA con splendida vista, palazzo d’epoca c.a., app. in perfette condizioni e in ultimo piano, ingr, sala con soppalco/arredo,cucina arredata, grande camera mat. con cabina armadio e soppalco, bagno, ripost/lavanderia, t/a €250.000 Rif. 100/847 (I.P.E.n.d.)

2 CAMERE ZONA ITI, piccolo cond. appart.composto da soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, ripost., t/a. Buone condizioni. €118.000 Rif. Ac100/993 (I.P.E. n.d.)

SORGENTI, OTTIMA OPPORTUNITA’, ingr, ampia sala, grande cucina abitab., due camere (matrim, media) bagno, ripost. balcone, infissi nuovi. CANTINA, SOFFITTA e GARAGE. € 145.000 Rif. AA100/017 NOVITA’ VIALE AVVALORATI ad.ze, appart. ultimo piano c.a., ottime condizioni, ingr, ampia sala, grande cuc. ab., due camere, bagno c.f., 2 ripost., luminoso. €165.000 Rif. A100/013 (I.P.E.n.d.)

ZONA MAGGI, ristrutturato con belle rifiniture. Ingr, sala, cucina abitab, due camere, ampio bagno, locale lavanderia, t/auotn.. Posto auto in affitto. €169.000 Rif. 100/842 (I.P.E.n.d.)

LA ROSA VISTA MARE, ultimo piano c.a., CANTINA di propr. 90 mq interni, da rimodernare. Progetti da visionare ns uffici. € 185.000 tratt. (I.P.E 363,3 kwh/m2) Rif. 100/771 PIAZZA MAGENTA NS. ESCLUSIVA, ultimo piano in palazzo d’epoca, ampio “living”, zona pranzo con caminetto, cucinotto in muratura, due camere, bagno, ripost., t/auton. Impianto di climat. OTTIME rifiniture, pavimenti in parquet. € 195.000 Rif. 100/859 (I.P.E.n.d.)

COTETO, ULTIMO PIANO c.a., luminoso, ottima esposizione, ingr, sala con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con fin.

PERFETTE condiz. Infissi nuovi, impianto di climatiz. GARAGE di prop. €230.000 Rif. 100/001 VENEZIA con splendida vista, ingr, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, t/a. Condominio d’ epoca con asc. €235.000 Rif. 100/976 (I.P.E. n.d.)

SIEPI, particolare appart. piano alto c.a. su due livelli. Ingr, salone, cucina, due camere, doppi serv., ripost., balcone. t/auton. OTTIME RIFINITURE. €255.000 Rif. 100/884 (I.P.E.n.d.)

COTETO, in ottimo cond. c.a. appart. in ottimo stato, ingr, sala con balcone, ampia cucina ab. con veranda attrezzata, due ampie camere, bagno, t/a. BOX di 12 mq., POSTO AUTO cond. (I.P.E.n.d.) €255.000 Rif. 100/996 LA ROSA, appart. totalmente ristrutt. a nuovo, mai abitato, ottime rifiniture.

Salone di 45 mq con cucina a vista, due camere, bagno, balcone, Posto auto cond. Pavimenti in parquet e gres. (I.P.E.n.d.) €265.000 Rif. aa100/012 SCOPAIA, OTTIMO app. ultimo piano c.a., ingr, sala doppia con ampio balcone panoramico, cucina ab con balcone, due ampie camere, doppi serv., ripost., t/a. GARAGE e POSTO AUTO di prop. € 288.000 tratt. Rif. 100/999 ARDENZA MARE, app. ristrutt ingr, sala con balcone, cucina e sala pranzo con veranda, ripost/dispensa, due camere matrim., bagno, t/a. GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO cond. € 308.000 Rif. 100/980 (I.P.E. n.d.)

S.JACOPO, con GARAGE di 20 mq, OTTIME rifiniture, soggiorno, cucina ab, due camere, doppi servizi, due balconi, t/auton. Ascensore. €310.000 tratt.

Rif. 100/926 (I.P.E 95,2 kwh/m2) GOITO con VISTA MARE, app. piano alto c.a., ingr, sala con ampio balcone, cucina ab con veranda, due matrim, ampio bagno, t/a, ristrutturato da poco. POSTO AUTO e ampia SOFFITTA di prop. (I.P.E.n.d.) € 330.000 Rif. 100/971 VIALE ITALIA VISTA MARE, ultimo piano c.a., ottime rifiniture, soggiorno,cucina, due camere matrim, doppi servizi, zona studio, ripost, locale lavanderia, t/auton. (I.P.E. 205,10) €348.000 rif. 100/718 MONTEBELLO ultimo piano c.a. ingresso, salone con terrazzo semiabitabilee bella vista panoramica, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto condom, rifiniture extra lusso. €375.000 Rif. 100/983 (I.P.E.n.d.)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Livorno - Scali d’Azeglio, 56

Tel. 0586 886.248 Cell. 328 031.5551 - Cell. 320 257.2865 Fax 0586 951.975

800 915 621 www.immobiliarelepleiadi.it

ATTICO ZONA ACCADEMIA, in condominio prestigioso con terrazze perimetrali vista panoramica, grande salone con camino, cucina ab. con dispensa, sala pranzo, stireria, tre camere, doppi servizi. GARAGE doppio e cantina.

TRATTATIVE RISERVATE

NOVITA’

Rif. 100/001

3/4 CAMERE PIAZZA DELLA VITTORIA, ampio appart. in cond. d’epoca, ingr, cucina/tinello, tre camere matrim., sala, bagno, grande rip. Poss.tà fraz. T/auton. Libero. €220.000 Rif. 100/968 (I.P.E.n.d.)

VIA GRANDE, appartam. con bella vista panoramica, ingr, salone, cuc. ab. con balcone e veranda, tre camere (due matrim), grande bagno, t/auton. 3° piano con asc. Libero. €220.000 Rif. 100/792 (I.P.E.121,30 kwh/m2) SCALI DELLE CANTINE, splendida vista, appartam. appena ultimato. Ingr, ampia sala con cucina, tre camere, doppi serv. t/auton. Pavimenti in parquet.

OTTIME RIFINITURE. €250.000 Rif. 100/908 (I.P.E. 68,00 kwh/m2) FABBRICOTTI, c.a., appart. 120 mq interni, sala, cucina ab. con veranda, 4 camere, doppi serv., ripost., balconi, POSTO AUTO cond. Libero. €250.000 (I.P.E.n.d.) Rif. 100/950 ARDENZA MARE, ottimo condominio, appart. di 140 mq con OTTIME rifiniture, ingr, salone con camino e TERRAZZA ab., cucina con ampio balocne, tre camere, doppi servizi, CANTINE e POSTO AUTO. €480.000 (I.P.E. n.d.) Rif. 100/966

TERRAZZE / GIARDINO

CALZABIGI ULTIMO PIA- NOVITA’ NO, appart. signorile, ampia metratura. Doppio ingresso, salone triplo, cucina, 4 camere, doppi servizi, grandi balconi con vista panoramica, POSTO AUTO. (I.P.E. n.d.)

Poss.tà vendita nuda proprietà ad € 250.000

€380.000

Rif. 100/014

PIAZZA XX ad.ze, piccolo condom. d’epoca appart. in ottime condii con piccolo GIARDINO Ingr, soggiorno/pranzo, ampia camera matrim, bagno con fin. t/auton. €128.000 tratt. Rif. 100/927 (I.P.E. 380,77 kwh/m2) REPUBBLICA ad.ze, con TERRAZZA vista canali medicei, ingr, cucina ab., soggiorno, ampia camera matrim., studio, doppi serv., grande ripost. t/a €165.000 tratt. Rif. 100/973 (I.P.E.n.d.)

VIA MONTEFIORE ad.ze, appart. in perfette condiz. con TERRAZZA abitab., CANTINA e POSTO AUTO di propr. Soggiorno, cucinotto, due camere, ampio bagno con fin., t/auton. Ottimo. €225.000 Rif. 100/943 AD.ZE PIAZZA ROMA con TERRAZZA in palazzina app. ristrutturato con ottime rifiniture, ing, ampio living, due camere, doppi servizi, t/auton. €280.000 Rif. 100/812 SCALI DELLE CANTINE ad.ze con GIARDINO, app. ristrutturato, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale lavanderia, cantina. t/auton.

PERFETTO. €250.000 Rif. 100/954 (I.P.E.n.d.)

BANDITELLA, con TERRAZZA di 50 mq, salone, cucina, due ampie camere, doppi servizi, ripost., t/auton. GARAGE. €420.000 Rif. A100/851 (I.P.E. 204,7 kwh/m2) SALVIANO, palazzina ind. su tre lati con 100 mq di TERRAZZA oltre a piccolo GIARDINO, OTTIME rifiniture, salone, cuc. ab., tre camere, doppi serv., ampia taverna, GARAGE. € 450.000 Rif. 100/006 (I.P.E.n.d.)

MONTENERO con VISTA SPETTACOLARE, ville bifamiliari di nuova realizzazione, 210 mq interni oltre a grandi TERRAZZE panoramiche e GIARDINI. Rifiniture lusso. Prezzi a partire da €550.000 rif. 100/388 ARDENZA MARE in VILLA prestigiosi appart. con GIARDINO e TERRAZZE VISTA MARE, rifiniture lusso. POSTI AUTO interni alla proprietà. Prezzi a partire da €500.000 planim. ns uff. (I.P.E.n.d.) Rif. 100/948 NUGOLA, PORZIONE DI CASOLARE con 4000 mq di giardino e PISCINA. rifiniture di ottimo gusto, travi a vista, cotto. Salone, cucina ab. con ripo., tre camere, doppi servizi, (I.P.E. n.d.) € 620.000 Rif. 100/875 MONTENERO, villetta semindip con finiture lusso, GIARDINO fronte/retro, ampia metratura su due livelli reali oltre ad ampia TAVERNA con accesso al giardino. VISTA MARE. €630.000 Rif. 100/994 (I.P.E.n.d.)

CASTELLACCIO, VILLA con 500 mq di GIARDINO oltre a 1500 mq di terreno, 250 mq con rifiniture di vero lusso, TERRAZZE panoramiche con splendida vista mare. €790.000 Rif. 100/869 (I.P.E. n.d.)

AFFITTI

MONTENERO, palazzina ind. su tre lati con 800 mq di GIARDINO. Disposta su tre livelli per un totale di 250 mq. Poss.tà bifamiliare.

OTTIME rifiniture.Ulteriori informazioni ns uff. (I.P.E.n.d.)

€ 650.000

Rif. 100/015

PORTA A TERRA, VILLA ind. su 4 lati con 700 mq di GIARDINO, suddivisa in due appart. indip. di 130 mq cad. oltre a grande taverna parz. fuori terra. GARAGE di 50 mq con passo carrabile. (I.P.E.n.d.)

€750.000

Rif. 100/002

VIA GRANDE (lato porto) piano alto c.a. cucina con balcone, soggiorno/camera, camera matrim, bagno, ripost. Contratto 4+4, vuoto. € 500,00 (+ cond.)

Rif. A81 VENEZIA, con POSTO AUTO e CANTINA, arredato, soggiorno con lato cottura, camera matrim., antibagno e bagno, t/a. €600,00 mensili. Contratto transitorio. Rif. A85 ZONA ROMA, appartamento con POSTO AUTO, sogg./cottura, camera, soppalco con 2^ camera/studio, bagno. € 600,00 mensili Contratto 4+4 vuoto.. Rif. A59 GARIBALDI lato Scali Cantine, OTTIMO app. arredato, ingr, soggiorno/cottura, due camere, studio, bagno, t/a. €650,00 (+ cond.) Contratto 4+4 Rif. A78 VIA MONTEGRAPPA, piano alto c.a. ingr, sala doppia, cucina ab. con balcone, tre camere, bagno, ripost. Contratto 4+4. Vuoto. € 700,00 (+ cond.) Rif. A82 VERRAZZANO, piano alto c.a. appart. di ampia metratura, arredato, ingr, salone, cucina/tin, tre camere, doppi serv, balconi, veranda. ripost. Contratto transitorio. € 750,00 mensili (+ cond.) (I.P.E.n.d.) Rif. A86 TIRRENIA, app. con finiture lusso, primo ed ultimo piano con GIARDINO. Soggiorno, tre camere, doppi serv, cucina. ARREDATO. Contratto 4+4. €1.100,00 mensili (I.P.E.n.d.) Rif. A77

TERAZZA MASCAGNI app. con GIARDINO, rifiniture lusso, ingr, ampia sala con vista mare, cuc. ab., due camere, doppi serv., resede privata usi lavanderia, t/a.

Totalmente ristrutturato. (I.P.E.n.d.)

€268.000

Rif. 100/011

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -

SORGENTI

VIA GUARDUCCI

ZONA LARDAREL

CAVOUR

NOSTRA ESCLUSIVA appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno c/f. Balcone. Posto auto condominiale. Termo autonomo. € 120.000 (cod 176)

in piccolo condominio appartamento composto da ampio ingresso-soggiorno, 2 camere, studio, cucina abitabile, balcone verandato, bagno, rip., Termo autonomo. €120.000 ( cod 486)

grazioso appartamento, disponibile da subito, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, camera media, balcone, ripostiglio.

Termo autonomo.

Arredato . € 135.000 (cod 46)

terrattetto con ingresso indipendente composto da ampia soggiorno- cucina, bagno, rip. terrazzino, ampia camera in soppalco. Termo autonomo.

Ottime rifiniture. €145.000 (cod 518)

ZONA MAZZINI

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA

PIAZZA BENAMOZEG

ZONA CALZABIGI

appartamento con giardino di 100 mq. composto da ingresso, cucinotto-tenello, camera, camerina, bagno.

Da ristrutturare. €155.000 (cod 434)

Terratetto con ingresso indipendente su due livelli composto da sala, cucina abitabile, camera con cabina armadio al secondo livello, bagno. Ottime rifiniture. Termo autonomo. Posto auto. €170.000 (cod 515)

in condominio signorile,app al 3 piano con ascensore, ingresso ,sala con ampio soppalco adibito a studio,cucina,camera matrimoniale,camerina, 2bagni, ripostiglio, ottime condizioni. Termoautonomo.

Possibilità di trasformarlo uso ufficio €180.000 ( cod 488)

appartamento in ottimo condominio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip.

Termoautonomo. Posto auto. €180.000 (cod 110)

PROVINCIALE PISANA

MAMELI

CALZABIGI

ZONA SAN JACOPO

in contesto signorile immerso nel verde appartamento luminoso e panoramico, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, zona notte 2 camere, bagno. Cantina. Posto auto. €185.000 ( cod 502)

in contesto classico appartamento luminoso e panoramico, piano 4° con ascensore, composto da ingresso ampio, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere, sala con balcone, bagno. T.autonomo. Buone condizioni. €190.000 (cod 495)

in contesto signorile appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con soggiorno, 2 camere, rip., bagno. Balcone. Ottimo condizioni. €203.000 (cod 516)

appartamento vista mare composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balcone, 2 camere, bagno. P.auto di proprietà.

Buone condizioni. €260.000 (cod 451)

MONTEBELLO

LECCIA

ARDENZA MARE

SCALI D’AZEGLIO

in ottimo contesto moderno e signorile, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, zona notte 2 camere, bagno, rip. Ottime condizioni. Posto auto di proprietà. €265.000 ( cod 494)

in contesto signorile appartamento piano alto panoramico, composto da ingresso, salone con ampia terrazza, cucina abitabile con altro terrazzo verandato, 3 camere, 2 bagni, rip. Termo autonomo. Posto auto. Soffitta. Garage. € 270.000 (cod 504)

in piccolo condominio appartamento panoramico composto da ingresso, sala con balcone, cucina tinello, zona lavanderia, 2 camere, bagno, rip. Ottime rifiniture. Termo autonomo. Garage. €315.000 (cod 517)

in ottimo condominio app.to di 180 mq. unico nel suo genere, composto da ampio ingr. con armadio a muro, cucina abit. con accesso al balcone, salone quadruplo con splendita vista fossi e meravigliosa struttura in legno soppalcabile, zona notte camera matr.le, bagno, altra camera matr.le dotata di soppalco e bagno in camera. Ottime rif. Possibilità di garage. € 350.000 (cod 124)

- 40 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

POSTI AUTO - FONDI AFFITTASI POSTI AUTO IN CENTRO €120 MENTANA: fondo di 50 mq. completamente ristrutturato con bagno. € 350 ( COD 512) CAVOUR : fondo di 25 mq. con soppalco e bagno. Ristrutturato. €650 CORSO AMEDEO: grazioso monolocale con camera in soppalco, bagno, balcone. Termo autonomo. Arredato. Contratto 4+4, o transitorio. € 450 (cod 509) SAN MARCO: miniappartamento arredato composto cucina, camera, bagno. termo autonomo. Contratto residenti. Compreso condominio. € 480 ZONA GRANDE: Appartamento disponibile da subito, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termocentrale, vuoto o arredato. Compreso condominio. € 500 (cod 298) MERCATO: af ittasi appartamento sito al 2 piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con inestra, ripostiglio, terrazza, termo autonomo, disponibile da subito, arredato, contratto transitorio o 4+4. € 500 ( cod 379) PORTA A MARE : Mansarda con vista mare ottime ri initure arredata bene, composta da ingresso, cucina- soggiorno, bagno, camera. Termo autonomo. € 550 (cod 503) P.ZZA XX SETTEMBRE: appartamento arredato composto da ingresso, sala, camera, cucina abitabile, bagno, rip. balcone. Compreso condominio. € 550 ( cod 447) SAN MARCO: appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, camera , bagno. Termo autonomo. Compreso condominio. € 575 ( cod 514) ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. €600 (COD 423) ZONA CAVOUR : appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, camera, bagno, rip. Semi arredato. Termo autonomo.

(COD 422) €600 ZONA CENTRO:appartamento con ottime ri initure composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera con cabina armadio, bagno c/f.

Termo autonomo. Parzialmente arredato. Panoramico. € 600 (cod 442)

CASTIGLIONCELLO CASTIGLIONCELLO: nel cuore della piazza di castiglioncello appartamento vista mare composto da ingresso, cucina con balcone, sala (con balcone), 2 camere, bagno, rip. Termo autonomo.

Vuoto o arredato. Contratto 4+4, o transitorio. Disponibilità di altri due appartamenti attigui.€ 650 (cod 510) CASTIGLIONCELLO: nel centro storico a due passi dal mare in stabile d'epoca appartamento vista mare, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, scala a chiocciola con accesso al soppalco in muratura, camera, bagno, rip.,. Termo autonomo.

Vuoto o arredato. Contratto 4+4 o transitorio. € 650 ( cod 511) ZONA COTETO: af ittasi appartamento sito al 2 piano senza ascensore composto da ingresso, sala, cucina con ampio balcone, camera, bagno con inestra, termo autonomo, arredato, contratto transitorio ( COD 337) € 650 ZONA MONTENERO BASSO: appartamento ristrutturato in villa del 700 disponibile da giugno, arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, sottotetto di 48mq. Posto auto. (316) €650 ZONA ARDENZA TERRA: piano alto con ascensore, panoramicissimo e luminosissimo, arredato, ingresso, cucina, sala, camera, ripostiglio, balcone perimetrale. (267) €700

MONTENERO BASSO: proponiamo appartamento al piano 1 appena ristrutturato e mai abitato in villa del 700 composto da: ingresso, ripostiglio aereo, sogg. con angolo cottura, 2 camere, bagno con inestra, terrazzo di 40mq, panoramico, vista monti, contratto 4+4, vuoto, p. auto (Rif.315) €750 MARRADI: appartamento con giardino di 200mq. ingresso sala con cottura a vista,camera matrimoniale, studio,bagno, arredato solo di cucina.Ottime condizione. € 750 (cod 506) MARRADI: appartamento con giardino di 200mq. ingresso sala con cottura a vista,camera matrimoniale, studio,bagno, arredato solo di cucina.Ottime condizione. € 750 (cod 506) CAVOUR: af ittasi appartamento composto da ingresso con armadio a muro, ampia sala con cottura a vista,camera da letto,bagno.Arredato con cura ,sof itti affrescati,parquet,riscaldamento autonomo.Possibilità posto auto. € 750 (cod 507) ZONA CAVOUR: af ittasi appartamento composto da ingresso con armadio a muro, ampia sala con cottura a vista,camera da letto,bagno.Arredato con cura ,sof itti affrescati,parquet,riscaldamento autonomo.Possibilità posto auto. € 750 (cod 507) ROMA: in condominio di pregio, appartamento ottime ri initure con parquè composto da salone con angolo cottura, terrazzo, 2 camere, 2 bagni.

Posto auto. Cantina. ( solo referenziati) € 760 (cod 513) MARRADI: in ottimo condominio con asc. app.to ben ri inito composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, rip., balcone. Termo aut. Vuoto. Contratto 4+4. € 800 ( cod 484) SCALI OLANDESIi: ampio app composto da ampio ingresso,cucina abitabile,sala con balcone,2 matrimoniali,camerina,studio,2 bagni. Arredato.

Contratto 4+4. € 800 (cod 441) ZONA VENEZIA: appartamento disponibile da giugno, composto da ingresso, cucina, sala, camera, camerina, bagno con inestra, balcone verandato, ripostiglio, termo autonomo, semi arredato o arredato, contratto 4+4 o transitorio, piano 2 con ascensore (386) €800 B.GO SAN JACOPO: in contesto silenzioso immerso nel verde appartamento in palazzina indipendente al piano rialzato composto da cucina, sala con camino, camera, bagno, rip. Termo aut. Arredato. Contratto transitorio. (Possibilità di posto auto.) Compreso consumi ( acqua, luce, gas). € 800 ( COD 479) ZONA CALZABIGI: appartamento al piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, sala, bagno. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. ( COD 428) € 815 FABBRICOTTI: app al piano terra ,ottime condizioni, composto da ingresso,sala,cucina abitabile,2 camere,bagno,parzialmente arredato,t/a,posto auto. € 850 (cod 485) BANDITELLA: appartamento arredato come nuovo composto da ingresso, sala, cucinotto, bagno, bagno idromassaggio e stanza lavanderia con lavatrice 2 camere, 2 terrazzi grandi. Termo autonomo. Aria condizionata. Contratto 4+4. €850 (COD 457) ZONA ROMA: in contesto signorile app.to luminoso composto da ingresso, ampia sala doppia, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze. Posto auto.

Vuoto. Contratto 4+4. Termo centrale. €900 (cod 490) ZONA GRAMSCI: grazioso terratetto mai abitato con ingresso indipendente, composto da: giardino piastrellato, sala, cucinotto nascosto, 2 camere, 2 bagni, vuoto, contratto 4+4, termoautonomo, posto auto, disponibile da subito €900 (COD 154) classe F STAZIONE: in elegante contesto condominiale appartamento arredato bene composto da salone doppio con a camino, studio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, rip. Posto auto. Panoramico. Contratto 4+4. Compreso condominio. € 1000 ( COD 499) BANDITELLA: in contesto signorile vista mare app.to ottime ri initure composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip.

Garage. Arredato solo di cucina. € 1200 (COD 505) MONTENERO BASSO: proponiamo appartamento unico nel suo genere situato in villa del 700 su 3 livelli con ottima vista. Composto da: ingresso, cucinotto, sala, bagno, al piano superiore camera, bagno, la scala a chiocciola- camera con ampia terrazza, arredato, termoautonomo, posto auto, disponibile da subito, posto auto (Rif.321) €1000 tratt.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 41 -

DIREZIONE 335.6149.531 Fax: 0586.1948119

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: gruppoas

MONO / BILOCALI €79.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548M) in buone condizioni molto luminoso composto da: ampia sala con cucinotto, cam. Semimatrimoniale in soppalco, bagno, rise. Con stufa a metano (INFOline 338.5347.415) Classe G €79.000 VENEZIA (RIF. M) palazzo d’epoca con ascensore, in ottime condizioni, monolocale con antibago no e bagno piccolo, soppalco, temo autonomo.

Possiblità arredo. (INFOline 338.5347.415) Classe G €90.000 GARIBALDI (RIF. 3878R) palazzo anteguerra, monolocale ottime condizioni al piano secondo, composto da ingresso, cudnotto, camera matr, bagno, termoconvettori a gas (INFOline 335.6149.531) Classe G €90.000 ORIGINE (RIF.3M) Piano 1° con affaccio sui giardini interni, composto da ingresso, soggiorno, cuci-

na, camera matr.le, bagno. (INFOline 338.5347.415) Classe G €92.000 PIAZZA 2 GIUGNO TERRAZZA (RIF. M) piano 1° in perfette condizioni, ingresso, sala, camera matr.le, cucina ampia, bagno, terrazza abit.le, T.aut.. (INFOline 335.6149.531) Classe G €128.000 STAZIONE (rif. 3952R) in palazzina, bilocale con ingresso indipendente composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, cucinotto a vista + bagno S.F., + 2° livello in soppalco a vista camera matr. con ampio rip e vano armadi. (INFOline 335.6149.531) Classe G €128.000 NAUTICO (RIF. 2834R) Nautico medio palazzo anteguerra, bilocale compiei. Ristrutturato al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip., termoautonomo (INFOline 335.6149.531) Classe G

€129.000 MAGENTA (RIF. 3891M) in perfette condizioni con travi e mezzane a vista, ampia sala con lato cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €130.000 PONTINO/VENEZIA (RIF. 3962M) CON BALCONE ABITABILE con asc., piano 1° app. di recente costruzione: ingr., sogg. con angolo cottura, cam. matr., studio, 2 ampi balconi, T.A.(INFOline 338.5347.415) Classe G €135.000 COLLINAIA (RIF. M) bilocale al piano 1° composto da ingresso, soggiorno, lato cott., camera matr.le, bagno da ristr., (INFOline 338.5347.415) Classe G €135.000 PAOLI (rif. 3833M) in ottimo palazzo d'epoca, app.to in perfette condizioni con parquet di prima qua-

*€110.000 SEMINARIO (RIF.M) piano 1° Soleggiato composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matr.le, poss,tà 2° camera, ampia veranda di c.a. 10mq, piccola terrazzina abit.le temoaut. (rif.M) (INFOline 338.5347.415) Classe G €123.000 STAZIONE (RIF.M) app.to in buone condizioni ingr. soggiorno con cucinotto 2 camere bagno rip. p.auto termoautonomo (INFOline 338.5347.415) Classe G €128.000 AD.ZE BATTISTI (RIF.M) in piccolo condominio, 1° piano in ottime condizioni, composto da ingr., salone con lato cucina, camera matr., cameretta, bagno, rip., t.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G €128.000 MAGENTA GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 60mq da ristrutturare già allo stato grezzo, composto da sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, 100mq di giardino esclusivo. Occasione Poss.tà eventuale app.to da 120 mq + 150mq di giardino esclusivo (INFOline 335.6149.531) Classe G €138.000 ZOLA (RIF. M) app.to al piano alto con asc., panoramico, in ottime condizioni, composto da ingresso, salotto, cucina ampia abit.le con veranda, camera matr.le (poss.tà 2°), bagno, rip (INFOline 338.5347.415) Classe G €140.000 SAN MARCO (RIF.3949M) con ascensore, app.to luminoso in ottime condizioni, composto da: ingr., cucina/sogg., 2 camere, bagno. T.A. Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €145.000 FIORENTINA (RIF. 3576R) 1° piano appartamento di 75 mq da rimodernare composto da ampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e ampia veranda.

OTTIMA OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €148.000,00 VIA P. GORI (RIF.M) arioso e luminoso app.to in perfette condizioni ingr. sala, cucina, 2 camere, bagno rip. t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €148.000,00 CARDUCCI (RIF.M) in buono stabile anni -60, app.to completamente ristrutturato, in ottime condizioni, ingr., sala lato cottura, 2 camere, bagno, rip., veranda, t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €155.000 MAGENTA (RIF. 3759M) app. in ottime condizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da: ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camere matr., bagno, 2 rip., T. Auto (INFOline 338.5347.415) Classe G

€155.000 VENEZIA (RIF. 3475M) TRAVI E MEZZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travi e mezzane a vista composto da: ingr., soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (INFOline 338.5347.415) Classe G €160.000 VENEZIA (Rif. 3893M) palazzo anteguerra, ottima vista, ottime condizioni, app.to al 3° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., camera matr., cameretta, bagno, rip., termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €163.000 MAGENTA (RIF. 3127M) Piano 2°, compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampia terrazza. T.A. Occasione (INFOline 338.5347.415) Classe G €165.000 MAGENTA (RIF. R) in piccolo condominio d’epoca, dal costruttore, rif. lusso, parquet, travi e mezzane a vista, app.to composto da: sala, cucina, bagno, 2 camere, rip. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €168.000 SALESIANI (RIF.M) primo piano ed ultimo di palazzina d’epoca completamente restaurata, appartamento come nuovo su 2 livelli: piano primo igr. sala lato cucina bagno ripostiglio, piano superiore camera matr., camerina, stanza armadi, bagno termoautonomo climatizzato (INFOline 338.5347.415) Classe G €175.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF. R) in palazzina da rimodernare, con giardino di 40mq, app.to composto da: soggiorno, cucina abit., bagno, 2 camere, rip. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €178.000 ZOLA CON TERRAZZA (RIF. R) grazioso attico, piano 6° con asc., con terrazza abit. a piano di 70mq con spettacolare vista mare, composto da ingr., sala, cucinotto, veranda, camera matr., bagno, annesso condonato di 12mq in terrazza.

(Poss.tà di 2° camera in soppalco) Cantina di proprietà. (INFOline 335.6149.531) Classe G €188.000 LECCIA (RIF. M) immerso nel verde app.to in recente costruzione, in buone condizioni, Ingresso, sala, cucina abit.le, balcone, 2 camere, bagno, p.auto coperto, Termoaut., (INFOline 338.5347.415) Classe G €190.000 OSPEDALE (RIF.3909M) In ottimo condominio anni ‘70 composto da: ingr., sala con terrazza di circa 10mq, cucina abit. con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoascensore, bassa spesa condominiale, posto auto cond.

(INFOline 338.5347.415) Classe G

€198.000 AD.ZE ZOLA (RIF. 3988M) con asc., in palazzo anni ‘60, app.to in buona metratura, composto da ampia sala, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balconi, rip., termoaut., Subito disponibile. Termo aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €200.000 STAZIONE (RIF.m) cond. anni 70 con asc., ottime cond., composto da ampia cucina e tinello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno, p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline 338.5347.415) Classe G €203.000 COTETO (RIF. 3987R) In condominio recente, 3° p. con asc., grazioso app.to complet. ristrutt., composto da: sala con ang. cottura e veranda, rep. notte: 2 camere (1matr. 1 sing), bagno cf, rip., p. auto assegnato. Ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G €205.000 COLLINE (RIF.M) in condominio tranquillo e riservato, app.to in ottime condizioni compostoo da ingr. sala, ampia cucina con veranda 2 camere matrimoniali, bagno rip. ampia cantina di proprieta’ p.auto termoautonomo (INFOline 338.5347.415) Classe G €208.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF. R) in ottime cond., app.to composto da sala con cucinotto in muratura completa, bagno, piano mansardato 2 camere, 2 bagni, terrazza di ca. 20mq, ampio garage T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G €210.000 PIAZZA MAGENTA (RIF.M) 6° piano, ATTICO da rimodernare con ascensore, termocentralizzato, panoramicissimo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matr., doppi servizi entrambi con finestra, balcone (INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 VIA PANNOCCHIA (RIF. 3597M) in ottimo condominio, appartamento in buone condizioni, composto da ingr, sala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip., 2 balconi, termoautonomo, posto auto condominiale, (INFOline 338.5347.415) Classe G €220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631R) in piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, composto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. estemo, R. AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 ATTIAS CON TERRAZZA (RIF. M) recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif., ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, terrazza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline 338.5347.415) Classe G

*€140.000 GRAMSCI (RIF.2605M) In zona interna e tranquilla, app.to in buone condizioni, p 2°, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, poss.tà 3° camera, ampio bagno, terrazzo, T.aut.

(INFOline 338.5347.415) Classe G €210.000 MAGENTA (RIF. R) CON GIARDINO in piccolo condominio, app.to 120mq, 3 camere + 250mq di giardino esclusivo da ristrutturare. Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €210.000 ZOLA (RIF.R) in palazzo recente, con ascensore appartamento in perfette condizioni, composto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda e rip., 3 camere (2 matr, 1 sm), bagno c.f., cantina e posto auto. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €220.000 BASTIA (RIF.3956m) in zona silenziosa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto e cantina (INFOline 335.6149.531) Classe G

€225.000 AMEDEO (RIF.3948M) in palazzo con asc., ampio app.to in buone condizioni, composto da ingre., salone doppio, 3 camere ampie, cucina abit., veranda, balcone ampio, bagno, rip. T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G €225.000 PONTINO/VENEZIA (RIF.3954M) costruzione 2011. come nuovo, piano 1° con asc., rifiniture extra lusso, ingr., salone, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip., p.auto, balcone, t.aut., Poss.tà acquisto garage (INFOline 335.6149.531) Classe G €245.000 CARDUCCI (RIF.M) in pronta consegna, zona tranquilla, terratetto con ingresso indip., rifiniture di vero pregio, ingr., salone con cucina e dispensa, antibagno, bagno al p.terra, p.1° 2 camere, studio, in parquet prima scelta, bagno, piccola terrazzina a tasca.

(INFOline 338.5347.415) Classe G €250.000 ZOLA (RIF.M) piano 2° ed ultimo, in ottime condizioni, ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, 2 camere matr.li, bagno, rip., sottotetto già realizzato per l’intera superficie dell’immobile al grezzo.

T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G

€265.000 SCOPAIA - LECCIA (RIF. R) in piccolo condominio, muratura tradizionale, prstigioso app.to compl. ristrutturato, ingresso, sala, cucina abit. con balcone, rep. notte, 3 camere (1 matr. - 2 singole). 2 servizi, rip., p. auto e garage Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G €298.000 LA ROSA CON TERRAZZA (RIF. 3892R) Ottimo palazzo del 1968, app.to buone condizioni al piano 3, con terrazza di mq 10, comp. da ingr., salone, cucinotto, rip., camera semimatr.le, 2 camere matr.li, bagno, cantina, terrazza, T.A., asc., posto auto.

(INFOline 335.6149.531) Classe G €310.000 AD.ZE MAGENTA (RIF. R) in palazzo d’epoca, app.to di circa 140mq, veramente in perfette condizioni con pavimenti in cotto e travi a vista, composto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, tripli servizi.

T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G €320.000 S. JACOPO (RIF. R) in palazzo d’epoca, 120 mq da ristrutturare con sottotetto, poss.tà di fra-

* NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO (RIF. 3479M) PREZZI A PARTIRE DA €160.000 In ottima posizione a soli 5 km dal mare piccolo complesso residenziale di nuova costr. nella quiete della campagna, vendesi app.to con ingr. indip. di palazzina libera su 3 lati con giardino e terrazza, garage. Info e planimetrie presso ns. uffici. (INFOline 338.5347.415) Classe G €270.000 VIALE ITALIA CON GIARDINO (Rif.3532M) palazzina ottime condizioni disposta su 2 livelli con giardino di mq 70, composta da: ingr, salone, cucinotto, rip, camera matr., camera semomatr., cameretta, 2 servizi, t.a. (INFOline 338.5347.415) Classe G €290.000 MONTENERO (RIF.R) in complesso dell’800, vendiamo caratteristico terratetto con giardino 150 mq, ind. su 3 lati per tot. 70mq, composto da

ingr., soggiorno-cottura, sala in soppalco, 2 camere, bagno.

OTTIMA OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818M) palazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3 livelli con giardino privato + balcone al piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al piano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano man-sardalo, camera matrimoniale, stanza armadi, terrazza privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (INFOline 338.5347.415) Classe G €365.000 STILLO (RIF 3888R) in palzzina quadrifamiliare con accesso indip. attraverso viale piastrellato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato di circa 200 mq, soprastante c’è una porzione di terrazza (volendo coltivabile). App.to composto da ingr., salone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., bagno

lità, composto da: ingresso con lato cottura, sala, cam. matr. bagno, p.auto di proprietà, t.auto, completo di arredo (INFOline 338.5347.415) Classe G €155.000 SCOPAIA (Rif. 3813M) appartamento al 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (INFOline 335.6149.531) Classe G €160.000 ZOLA (RIF.3637B) GIARDINO Vendesi nuovo dal costruttore, bilocale con 30 ma di giardino, ingr. sogg./cottura, bagno, rip. . (INFOline 335.6149.531) Classe G €165.000 PONTINO (RIF. 3958B) app. ristrutturato al 1° ed ultimo piano di 50mq + 40 mq di soppalco composto da ampia sala, cucinotto, balcone, bagno c.f., in

2 CAMERE €230.000 OSPEDALE (RIF. 3608R) e palazzo del 1960, appartamento buone condizioni libero su 3 lati, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cucina abit, rip., camera matr., cameretta, bagno, veranda, balcone, cantina, termoautonomo, asc., cantina, (INFOline 335.6149.531) Classe G €230.000 STAZIONE (rif. R) in palazzina d’epoca stile liberty, proponiamo prestigioso app.to disposto su 2 livelli con rifiniture di lusso, composto da sala con angolo cottura, bagno + 2° livello: 2 camere, bagno + terrazza a tasca. OTTIMA OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €238.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA (RIF. 2085M) NS. ESCLUSIVA In palazzo signorile, di recente costruz., appari, in buone condiz., composto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucina abit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Termoasc. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 SALVIAMO (RIF. 3472M) TERRATETTO In ottimo contesto immerso nel verde vendesi app.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, in ottime cond. composto da: al piano terra ingr., sala., cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e bagno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A, p. auto di proprietà. (INFOline 338.5347.415) Classe G €240.000 COTETO (RIF. 3753U) TERRAZZA 6° piano con ascensore, panoramica e luminoso, terrazza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda di circa 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr., cucinotto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con finestra, rip., T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G €258.000 AD.ZE IPPODROMO (RIF.M) app.to in buone condizioni, in ottimo condominio composto da sala., cucina abit., 2 camere e bagno, 2 balconi, soffitta, p. auto, termoascensore. (INFOline 338.5347.415) Classe G €260.000 ROMA (RIF. R) in palazzo recente con asc., vista mare, ingresso, sala + cucina abit., , 2 camere, bagno, rip., p. auto condominiale (INFOline 335.6149.531) Classe G €280.000 SALESIANI CON GIARDINO (RIF. M) piano terra di bifamiliare in buone condizioni coningr. indip. e circa 150 mq di giardino privato con poss.tà passo carrabile, composto da ingresso, salone, cucina abit., bagno, 2 camere matr., rip. termoaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G €280.000 PORTA A TERRA CON GIARDINO (RIF. 3909R) nuovo palazzo del 2008, app.to in ottime condizioni, piano terreno rialzato, giardino di

3/4 CAMERE zionamento in 2 unità immobiliari. (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 NAZARIO SAURO (RIF. 3964R) ottimo palazzo, app.to ottime condizioni al piano 2°, composto da ingr., salone, rip., cucina abit., 2 camere matr., camera semimatr., 2 servizi, 3 balconi, veranda, T.A., ascensore, balcone, garage, posto auto (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 MANGENTA (RIF. 3377R) (CON GIARDINO) Proponiamo ampio app.lo in ottime cond., al piano lerra con giardino composto da: ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (INFOline 335.6149.531) Classe G €315.000 CALZABIGI (rif. 3834M) in recente costruzione, subito disppnibile, app.to in buone condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab. con veranda, balcone, 4 camere, 2 servizi, termoascensore + garage (INFOline 338.5347.415) Classe G

VILLE E PALAZZINE

- 42 -

s/f con antibagno e bagno c/f (INFOline 335.6149.531) Classe G €395.000 COLLESALVETTI (RIFM) GIARDINO In zona tranquilla e immersa nel verde, palazzina costruz. del 2009 come nuova, libera su 2 lati con rifiniture extra capitolato, disposta su 3 livelli con taverna fuori terra e possibilità di piccolo appartamento e bagno, piano terra con salone camino, cucina ampia, bagno, giardino di circa 100mq; al piano primo 3 camere, bagno, possibilità di mansarda. T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G €415.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF M) ingresso indip. in posizione tranquilla, casolare con 1.000mq di giardino su 2 piani abitabili, p.t. cucina mpia abitabile, sala con camino, stanza da bagno + rip; p.1. 2 camere, bagno di servizio, mansarda di circa 14 mq come 3° camera, climatizzato (INFOline

338.5347.415) Classe G €450.000 CALZABIGI (RIF. 3913R) CON TERRAZZA palazzo del 1968, prestigioso attico da rimodernare al piano 7°, 140m con terrazza di mq50, termoaut., garage, asc., (INFOline 335.6149.531) Classe G €480.000 VIA DEL FAGIANO (RIF. M) CON TERRAZZA E GIARDINO Palazzina con terrazzo e giardino di recente costruzione di tot. 150mq su 3 liv., con ampia taverna. Al 1° liv., ampio sogg., cucina abit.le, bagno con fin., al 2° liv., 3 camere (una matr.le, e 2 semimatr.), bagno con fin., termoaut., Ottime rif.

(INFOline 338.4602280) Classe G €495.000 AD.ZE COLLINAIA (RIF. M) GIARDINO come nuova, in strada privata vendesi villetta a schiera su 3 liv., di cui 2 interamente abit.li, rif. extracapitolato. Composto da sala, cucina abit., balconi, ba-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTA

Le proposte della settimana AD.ZE MAGENTA

(2 camere) REPUBBLICA

ssitalia.imm@virgilio.it soppalco grande camera matr. con cabina armadio + terrazza libera su 4 lati. T.A e climatizzatori. (INFOline 338.4602280) Classe G €168.000 COTETO (Rif. 3969R) ottimo cond. del 68, app.to ottime cond., vista mare al 5° p., composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera, balcone, veranda, t.aut. asc., balcone clima. (INFOline 335.6149.531) Classe G €178.000 VENEZIA (Rif. 3279R) In palazzo d’epoca per clientela amatoriale prestigioso loft con altezze 5.70, rifiniture lusso (parquet, scala in pietra) composto da: ingr., rip., cucina a vista, sala di 20 mq con camino, bagno, camera matr. in soppalco, terrazza a tasca (poss.tà acquisto arredo eventuale 2° camera) T.A. ottimo occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000 CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto con ingr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di 80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€430.000 BANDITELLA (RIF.R) CON TERRAZZA ABIT. 10MQ prestigioso appartamento con rif. di lusso (parquet/porte cristallo) con ingr., salone con terrazza + cucina abit., rip., 3 camere, doppi servizi, garage, cantina. OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G €450.000 BANDITELLA VISTA MARE (RIF.M) in condominio signorile con piscina, buone condizioni, ingresso, salone con ampio balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, 3 camere, doppi servizi, rip., armadio a muro, garage Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) Classe G €550.000 PORTA A MARE (RIF. R) GIARDINO in residence esclusivo, soluzione bifamialire composta da 2 appartamenti: 1) bilocale con giardino e soffitti a volte 2) app.to con 2 camere + soggiorno e cucina, 350 mq di giardino esclusivo (poss.tà unico app.to per tot.

140 mq + giardino) Garage. Posto auto di proprietà OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

gno, rip., giardino attrezzato al Pt , al 1° piano, 3 camere, bagno, taverna e garage, T aut., (INFOline 338.5347.415) G €680.000 MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF R) proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca compl. ristrutturata per totali 115mq sviluppata tutta su un piano + 700mq di giardino esclusivo. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G BORGO MIRAMARE / ANTIGNANO GIARDINO (RIF. 3951M) consegna fine 2013, realizzazione di 6 villette di varia metratura contecnologie avanzate, rifiniture di lusso, integrazione solare, climatizzazione estivo-inverno, impianto allarme, possibilità installazione ascensore, giardino esclusivo, garage, cantina, su 2 piani interamente abitabili + interrato e mansarda.

Prezzi a partire da €880.000 possibilità parziali permute. (INFOline 338.5347.415) Classe G

(garage e terrazza)

€ 160.000

In residence esclusivo, piccolo condominio con asc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, salone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le, 1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto coperto, e cantina di proprietà. Occasione (rif. R) (INFOline 335.6149.531) Classe G

(Palazzina) ARDENZA MARE

AFFARE!!! BAR IN CENTRO da riavviare, arredi in perfette condizioni, €25000 STUPENDO BAR con incasso giornaliero di € 800, sabato pomer. e domenica chiuso, 15/16 kg caffe' settimanali ideale per una famiglia. rif. f/18 BAR PANINOTECA su strada di primario passaggio, ampio spazio con tavoli esterni,nuovo contratto di affitto ad € 700 mensili, €50000 tratt. con possibilita' di gestione finalizzata all'acquisto. rif f/41 VALIDISSIMO BAR facilmente gestibile da due persone, 600 € incasso giornaliero quasi totalmente da lavoro di colazioni e bevute, perfette condizioni dei locali. rif. f/40 CECINA MARE, sulla passeggiata stupendo bar caffetteria/apericena fronte mare,ampio spazio per tavoli esteni, incasso invernale minimo 500€ g/g, incasso estivo anche con punte di 2000€ g/g, vera opportunita' per persone del settore. rif. f/39 BAR IDEALE per conduzione familiare, 500€ di incasso giornaliero, 12 kg caffe' settimanali, ampia sala giochi indipendente con biliardo e macchinette con utili dimostrabili di circa € 4000 mese di sole macchinette, validissimo!!!

BAR CENTRALISSIMO ideale per due persone, €400 di incasso giornaliero di sole colazioni e bevute, no pranzi, circa € 2000 mese di utili netti da macchinette,tavoli esterni. rif.f/16

RISTORANTI - PIZZERIE

VILLA TRIFAMILIARE

€ 430.000

€ 1.200.000

(RIF.M) con ingresso indipendente, villetta di recentissima costruzione, rifiniture extra capitolato, composta da ingresso, salone, cucina ab., bagno, terrazza abitabile al piano rialzato, reparto notte al piano primo con parquet, 3 camere, bagno, balconi. Termo autonomo, garage.

(INFOline 338.5347.415) Classe G

Nei p.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, finemente ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 app.ti o volendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio + clima) e si può realizzare piscina interna o idromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

COMMERCIALE - AZIENDA BAR

€ 218.000

(RIF. M) app.to in ottime condizioni, primo piano (RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamo app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut., composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 grazioso da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1 camere matr., bagno, rip., terrazza abitabile di cir- comp, matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq - 3mq), garage ca 20mq. T.aut. (INFOline 338.5347.415) Clas- di proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) se G Classe G

(2 camere) MANASSE

SCOPAIA

€ 243.000 200mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere ,atr., termoaut., garage.

(INFOline 335.6149.531) Classe G €288.000 ACCADEMIA (Rif.3961R) app.to totalmente ristrutturato, in bel contesto d’epoca, diposto su 2 livelli con p. auto di propietà nel giardino ocndo., ingr. indip., sala con camino, sala da pranzo, cucinotto in muratura, 2 camere (matr. con terrazza a tasca e singola con stanza armadi), doppi servizic/fin., ottime rifiniture. Poss.tà acquisto garage. (INFOline 335.6149.531) Classe G €280.000 ARDENZA MARE (Rif. 3897R) buon palazzo del 1960, app.to buone condizioni al piano 1°, composto da ingresso, sala, camera matr., cameretta, cantina, cucina abit., rip., bagno, balcone, veranda, termocentrale, balcone, garage, cantina.

(INFOline 335.6149.531) Classe G €298.000 MONTENERO BASSO CON GIARDINO (RIF.2258M) P.terra di palazzina bif., con ingr. indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane a vista), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sala, cucina abit. in muratura con forno a legna, 2 camere, doppi servizi. T.A. Terrazzo. Tavemetta. Rip. estemo. Giardino attrezzato mq. 80 con casetta in legno e barbecue (INFOline 338.5347.415) Classe G €310.000 BORGO ETRUSCHI (RIF.R) TERRAZZA E GIARDINO in residence esclusivo, in palazzina, proponiamo app.to nuovo pronta consegna dal costruttore, con giardino 70mq e terrazza 50 mq, composto da: ingr., sala, cucina, 2 camere (poss.tà 3°), bagno + taverna con ingr. indipendente di 55mq + garage di proprietà, posto auto. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G €330.000 GOITO (RIF. R) in palazzo sognorile, piano alto con vista mare, ristrutturato, proponiamo prestigiso appartamento con ingr.,sala, cucina abit, 2 camere più 2 servizi + cantina e posto auto (INFOline 335.6149.531) Classe G €360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO (Rif. 3816R) in palazzina anni 50, proponiamo particolare app.to semindip., auto, ottime cond. composto da: ampia sala con vista sul giardino di proprietà, cuina abit, con veranda e lavanderia, 2 camere, bagno, ampia cantina a volte, servito da 250 mq di giardino esclusivo, (INFOline 335.6149.531) Classe G €380.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA (RIF.R) Nei pressi di Baracchina Rossa, in posizione esclusiva proponiamo terratetto con ingresso indipendente per totale 65mq + 2° livello 50mq con terrazza abitabile vista mare (INFOline 335.6149.531) Classe G

(2 camere) SCOPAIA

CON TERRAZZA ABIT.

347.44.96.921

CARATTERISTICO RISTORANTE rinnovato con vero gusto, 35/40 coperti, € 70000 con possibilita' di gestione finalizzata all'acquisto. rif. b/2 € 30000 DI ANTICIPO IL RESTO IN COMODE DILAZIONI PER RISTORANTE/PIZZERIA con forno a legna, incassi annui di oltre 400000 dimostrabili, ampio e splendido spazio esterno. affare!!!!! rif. b/29 €40000 TRATT. PER RISTORANTE CON GIARDINO e possibilita' di forno a legna da revisionare, 50 coperti interni, 60/70 in giardino, aperto solo la sera. rif. b/16 PIZZA E TORTA CON FORNO A LEGNA in vasta zona rionale, affitto di € 650 mensili circa, incasso medio € 300/350 g/g, locali in perfette condizioni €70000 tratt. rif. b/15 RISTORANTE/BRACERIA IN CITTA' ma immerso nel verde, parcheggio privato, oltre 150 posti interni, circa 100 esterni in bello spazio attrezzato, struttura indipendente con possibilita' di serate con musica ed intrattenimento. €120000 con possibilita' di dilazioni. rif. b/14

SETTORE ALIMENTARE BANCO DI FRUTTA/VERDURA in ottima e popolosa zona rionale, affitto di soli 120 € mensili!!!!! ottimo anche per prima esperienza, utili di circa 1200 al mese incrementabili. €20.000. (RIF. A/12) €20000 PER DELIZIOSA RIVENDITA DI PANE in grande strada rionale e di enorme passaggio, affitto di soli 450 € mensili,cedesi per trasferimento. rif a/16 FRUTTA/VERDURA zona popolare, incasso giornaliero €500, sabato €1000, affitto di soli €500 mensili, richiesti €45.000 SPLENDIDA RIVENDITA DI PANE con ampio spazio sul retro per eventuale laboratorio, zona molto popolosa, € 300 incasso g/g quasi tutto di banco, €55000 rif.a/17

RISTORANTE con oltre 100 coperti interni, forno a legna, splendido giardino, possibilita' di aggiungere pizzeria, prezzo molto appetibile!!!! rif. b/3 €35000 PER TRATTORIA 40 posti + giardino,cucina casalinga, locali ristrutturati, cedesi per motivi familiari. rif. b/5 AFFARE!!! €50000 PER RISTORANTE CON SPLENDIDO GIARDINO, oltre 100 posti interni ed altrettanti esterni cedesi per motivi familiari rif b/30

STORICA ED AVVIATISSIMA RIVENDUTA DI PANE/PASTICCERIA con laboratorio

€380 ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso bagno €300 + consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531) €450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° piano, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livello camera e bagno. (INFOline 338.5347.415) €450 ARDENZA MARE bilocale in palazzina d’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio. (INFOline 335.6149.531) €470 AD.ZE VIA GRANDE 2° piano arredato 4+4, ingresso, cucina abitabile, camera matr. bagno, t.aut. (INFOline 338.5347.415) €480 FORTEZZA transitorio, ottimo monolocale panoramico con asc., arredato. (INFOline 335.6149.531) Classe G €550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di piccolo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arredi nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cottura, camera, camera matr., bagno, veranda, contratto 4+4. (INFOline 335.6149.531) €550 PIAZZA 2 GIUGNO arredato, 4+4, ingr., sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., t.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G €550 VENEZIA Vuoto, 4+4, palazzo d’epoca composto da ingr., sala con lato cottura, camera matr., bagno. (INFOline 338.5347.415) €550,00 CARDUCCI bilocale ristrutturato arredato ingr. soggiorno cottura camera bagno riscaldamento (INFOli-

ne 338.5347.415) €550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° piano panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala, ang. cott., camera matr., bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G €580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cucina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno, rip. (INFOline 338.5347.415) €600 ROMA ottimo bilocale arredato in palazzo d’epoca, transitorio o 4+4, ingr, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, risc.. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cucina, camera, bagno piccola corte. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termocentrale (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale completamente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato in zona residenziale, composto da ing., sogg., angolo cottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condominiali comprese.

Contratto 4+4. Solo referenziati. (INFOline 335.6149.531)

attrezzato per la produzione, posizione di grande passaggio e visibilita', €65.000. (RIF. A/5) STORICA ATTIVITA' DI VINAIO con mescita, possibilita' di somministrazione,ottimo volume d'affari incrementabile con gestione piu' motivata basso canone di locazione cedesi per pensionamento. rif. a/18

TABACCHERIE-EDICOLE EDICOLA CON SUPERENALOTTO E SISAL in posizione estremamente vantaggiosa, circa 80000 € ricavi annui totali INF. RIS. NS UFF. RIF. C/18 AFFARE!!!! EDICOLA IN POSIZIONE STRATEGICA, AMPIO E NUOVO CHIOSCO CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI €130000 TR. RIF. C/16 PRESTIGIOSA TABACCHERIA altissimi aggi, unica nel suo genere info solo ns. uffici.

TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in perfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi incassi da generi collaterali, €180000 con possibilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22) AFFITTASI FONDO 3 sporti in zona centro/porto, perfette condizioni 40 mq+soppalco, €2000 mensili €55000 VENDESI FONDO commerciale locato con nuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7 PICCHIANTI VENDESI nuovi uffici/laboratori varie metrature € 1200MQ rif. u/14 AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq €1.200 MENSILI (RIF. K/14 ) CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione. €300000. RIF. L/30

AFFITTI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno, veranda (INFOline 338.5347.415) €670,00 PROVINCIALE PISANA recente costruzione vuoto 4+4 ingr. sala cucina abitabile con balcone , 2 camere ampie, bagno rip. termoautonomo zona parcheggiabile (INFOline 338.5347.415) €700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buone condizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia, 2 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415) €700 AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio appartamento composto da salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347.415) €700 REDI vuoto 4+4, ingressi, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconi, termo ascensore. (INFOline 338.5347.415) €700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio. Climatizzato, completo di arredi. Occasione (INFOline 335.6149.531) €750 AD.ZE ZOLA con giardino app.to arredato in contesto molto tranquillo composto da ing., sala, cucina ab., 2 camere, bagno, t. centrale, contratto transitorio max 18 mesi. Condominio compreso. (INFOline 335.6149.531) €800 SAN JACOPO CON TERRAZZA ottimo cond del 70, app.to compl. ristr., al 1° p. con terrazza di mq18, ingr., sogg., cucina, 2 camere (1 matr, 1 sing), bagno. termocentrale, asc., p.auto, (INFOline 335.6149.531)

- 43 -

Fuori città

Via Marradi n. 4 - Pallazzo Santa Elisabetta - email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

DIREZIONE 349.6594.634 - Fax: 0586.1948119 € 130.000 PARRANA S,. MARTINO (RIF. M) Grazioso bilocale, recente, in perfette condizioni ed in ottima posizione, con giardino privato, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno. Garage. Classe G € 130.000 COLLESALVETTI ( RIF. M) Ottimo appartamento in palazzina, secondo ed ultimo piano, al centro del paese, completamente ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, terrazza abitabile Classe G

€ 155.000 COLLESALVETTI (Rif. M) In ottima posizione, ampio bilocale come nuovo, anno 2007 con ingresso indipendente, composto da ingr., sala con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., T.aut., garage, giardino di circa 100 mq di proprietà Classe G €165.000 COLLESALVETTI (Rif. M) In piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, al piano 1°, composto da ingr., cucina abitabile, sala, 2 camere, 2 balconi, bagno, rip., T.aut., garage Classe G

€ 145.000 FAUGLIA (RIF. 13760) In ottima posizione proponiam grazioso appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato di 100 mq. Composto da: sala con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto. Libero subito! Classe G

€170.000 COLLESALVETTI (RIF. M) Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Luminoso, di circa 90 mq composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina. Parco condominiale. Classe G

€145.000 tratt. VICARELLO (RIF. M) Grazioso appartamento al piano terra di un piccolo condominio: cucina abitabile, ripostiglio, balcone, 2 matrimoniali, bagno. Garage e posto auto. Classe G

€220.000 tratt. NIBBIAIA (RIF. M) In complesso di recente costruzione proponiamo ottimo appartamento, su 2 livelli: sala con angolo cottura e bagno al 1° piano, 3 camere e altro bagno al piano superiore. Classe G

COLLESALVETTI

VICARELLO

da € 130.000

da € 150.000

€225.000 tratt. VICARELLO (RIF. M) Ottimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, posto al primo piano di una piccola palazzina. Composto da : sala, cucina abitabile, con accesso alla terrazza , bagno e ripostiglio. Al piano superiore 2 camere, bagno, grande terrazza.

Posto auto. (IPE 72,961 Kwh/mq.anno) €265.000 tratt. GUASTICCE (RIF. M) In strada chiusa, terratetto su 2 livelli: soggiorno, cucina semiab. con balcone, 2 camere, bagno.

Piano seminterrato: taverna con ingresso indipendente adibita a monolocale con bagno.

Giardino di 100mq con gazebo in legno, 2 posti auto. Libero subito. Classe G € 280.000 tratt. COLLESALVETTI (RIF. M) Ottimo appartamento posto al piano terra con grande giardino, taverna attrezzata e posto auto composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi Classe G

GUASTICCE

€285.000 VICARELLO (Rif. M) In piccolo condominio composto da 6 unità immobiliari, vendesi al piano 2°, libero su 4 lati, in ottime condizioni, appartamento composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, garage di 40 mq. T.aut. Classe G €320.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Terratetto libero su 2 lati composto da: PT cucina, soggiorno e bagno; P1° camera matr.le con terrazzo, camera singola e bagno (parquet nelle camere); P.MANSARDA camera con ampia terra (20mq c.a.); PS taverna attrezzata con cucina e camino, bagnetto di servizio e rip. sottoscala.

Giardino di 120mq con gazebo e posto auto di proprietà. €390.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Villetta bifamiliare di nuova costruzione di 120 mq disposta su unico livello, composta da cucina abitabile grande con porticato, sala, 3 camere, doppi servizi, soffitta, garage di 16 mq ed ampio giardino. Predisposizione per fotovoltaico ed aria condizionata Classe G

VICARELLO

€ 240.000

“I GIARDINI DEL SOLE” Intervento “I giardini del sole” varie tipologie: 55 mq (bilocale), 80 mq (trilocale) e 130 mq (quadrilocale). Tutte in vera classe A, rifiniture di pregio. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a terra, doppia muratura con cappotto esterno. Collocazione ottimale in centro del paese. Da € 130.000.

disponiamo di appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna tipologie: bilocali, trilocali con giardino di proprieta' e ampi garage prezzi a partire Da €150.000,00

Nel centro del paese disponiamo di 3 appart. in quadrif. tutti con ingresso indip. così composti: soggiorno, ang.cottura, disimp., bagno, camera matr., camera media. Es.: App. al piano primo: soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza panoramica. Al piano sup. possibilità di altre 2 camere e bagno. Grande terrazza a tasca di 20 mq. TA impianto fotovoltaico, 2 posti auto. Rif. M €230.000

(RIF. M) Classe a! Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con impianto geotermico solare per acqua calda sanitaria, pavimento radiante per climatizzazione ambienti, impianto fotovoltaico. Alcuni esempi: - PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, giardino esclusivo di 120 mq. €238.000

NUGOLA

VALTRIANO

CASTELL’ANSELMO

LORENZANA

da € 220.000

€ 510.000 tr Nella splendida campagna di Nugola proponiamo bifamiliare di 200 mq interni e 400 mq di giardino, su 3 livelli con cucina, salone, 3 camere, e bagni, ampie terrazze abitabili, loggiati e luminosissima taverna pluriuso

(Rif. M) Proponiamo complesso residenziale composto da 10 unità. Il tutto è costituito da due fabbricati a forma di corte che danno vita a un borgo con accesso alle abitazioni, ai garage e posti auto. Finiture di grande pregio. Sono disponibile appartamenti e villette di varie tipologie e metrature.

A partire da € 220.000

LE CORTI DI SASSO GROSSO NIBBIAIA Grazioso complesso di villettine di nuova costruzione TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, in imminente consegna con tipologie che prevedono: ingresso, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardino privato, disposte su 2 livelli reali Il complesso residenziale è posto a soli 5 km da Quercianella in una posizione paesaggistica unica. RIF M.

€ 170.000 - 44 -

€ 250.000

da € 200.000

Palazzine di nuova costruzione in ottima posizione libere su 2 o 3 lati tutte con giardino. Esempio: 2 piani composto da ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, bagno, rip., possibilità doppio servizio

CASTELL’ANSELMO splendida villetta in bifamiliare con giardino privato di 250 mq., piscina privata, porticato disposta su due piani con igr. salone cucina abitabile sala da pranzo, bagno al piano terra, al piano primo reparto notte con 3 camere bagno rip. splendida posizione depandace di circa 80 mq. lavori interni da ultimare

€ 300.000

bellissimo villino completamente ristrutturato, con ingr. indip. libero su 3 lati con giardino di 350 mq. posizione panoramica composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio, sottotetto, grande terrazza termoautonomo libero subito €200.000,00

CASTELL’ANSELMO Casolare libero su 4 lati completamente ristrutturato, di circa 150 mq., posto su 2 livelli, e così composto: piano terreno; salone doppio con termocamino, ampia cucina abitabile, stanza da bagno con vasca idromassaggio. Piano primo; 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, 2 terrazze, dalle quali è presente un ingresso indipendente al piano. Giardino di circa 1800mq parzialmente pavimentato in cotto, gazebo in ferro battuto, forno, cancello elettrico e posto auto.

€ 540.000 tr.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT. CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000 LARDAREL: appartamento con ingresso, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo aut.. Qualche lavoro. €117.000 VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €109.000

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

VIA VERDI: NS. ESCLUSIVA in buon cond., termoaut., cucina soggiorno, camera matr. e cameretta, bagno grande, ripostiglio. Cl E. Nessun Lavoro. € 145.000 VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 155.000 V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcuni lavori. € 175.000 CAMPO DI MARTE: ottimo appartamento di 80Mq.c, con bel balcone, nessun lavoro, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, cantina, posto auto. € 198.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000

P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

S.ANDREA: appartamento piano alto, molto luminoso, cucina abitabile, sala, tre camere, Wc, ripostiglio, termo autonomo, lavori da fare. €130.000

S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2 matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. € 250.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo.

Nessun lavoro. € 140.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

itgrafica.com

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845 VENDITE VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe G ZONA CENTRO: monolocale ristrutturato con garage in zona caratteristica e parcheggio VENEZIA: app.to con ing.,soggiorno, camera matrim.,bagno con inestra, cucina abitabile, rip., tutto nuovo € 110.000,00 COLOGNOLE: appartamento in palazzina di circa mq.60 con 2 camere, sala, cucina, stanzino, tinello, bagno, sottoscala con ter reno di circa 3000 mq buono € 125.000,00 S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4 vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Classe G ZONA COLLINAIA: appartamento locato composto da ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe G COLLINAIA:bilocale 1° piano con posto auto e terreno da ri strutt. € 135.000,00 PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: in gresso, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto lu minoso €135.000,00 Classe G PRESSI DI NUGOLA: porzione di palazzina con giardino e ing. indip., grande sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, rip., mansar da, ottime condizioni PREZZO IN AGENZIA. Classe G BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indipendente, 2 giardini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, posto auto €130.000,00 Classe G PIAZZA MAZZINI: app.to come nuovo con sala, cucinotto, sop palco, camera, bagno € 150.000,00 ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 ca mere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime con dizioni con ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €165.000,00 Classe G ZONA STAZIONE: app.to composto da: ingr., 2 camere, sala, bagno, cucina, garage, cantina € 169.000,00

ARDENZA: terratetto indip. circa 40 mq. con chiostra completa mente nuovo €175.000,00 ZONA SORGENTI: 1° piano con ing., sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, buone condizioni € 190.000,00 CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato €200.000,00 Classe G ZONA VIA GRANDE: ottimo app.to piano alto comp. da: ingr., sogg., cucina, stanzino, bagno, camera, camerina, nuovo €210.000,00 Classe G ZONA SCOPAIA: app.to molto luminoso su 2 livelli con asc.doppi ser vizi, terrazze, termoautonomo € 210.000,00 Classe G ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare composto ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio €230.000,00 Classe G VIA DI MONTENERO: app.to circa 80 mq. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, climatizzato, risc.autonomo, giardino, mansarda di 80 mq. €270.000,00 ZONA FABBRICOTTI: attico con grande veranda a piano com posto da: ing.cucina abitabile con veranda, sala, 2 camere, ba gno, cantina, ottimo € 350.000,00

AFFITTI VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala, cucina,bagno,veranda, ottimo condominio ADATTO AD USO FORE STERIA. Classe G VIA DE LARDEREL: app.to uso uf icio composto da: 2 stanza, rip., bagno, veranda e terrazzo, nuovo €400 mensili Classe G GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe G ZONA STAZIONE:app.to ammobiliato composto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggior no, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G NIBBIAIA: app.to con entrata indip.te, ing.cucina, sala, 2 camere,balcone grande con vista panoramica, garage €550,00 MEN. Classe G SANTO STEFANO: app.to 4+4 con sala, cucina, 2 camere, ba gno, terrazza € 550,00 MENSILI VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, ba gno, 2 balconi piano alto con ascensore €600,00 mensili Classe G ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucina tinello, sala, ca mera matrim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato €600,00 mensili + € 150 di condomino

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PARRANA S. MARTINO VILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SU TRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINESTRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00 possibilità di mutuo già concesso accollabile all'acquirente PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe G ZONA CENTRALE:uf icio composto da 3 stanze €600,00 MEN SILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, camera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cu cina €630,00 MENSILI Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to nuovo con ing. sala 2 camere, ba gno, rip. molto luminoso in piccola palazzina € 650,00 MEN SILI Classe G PARRANA SAN MARTINO: villtte su due piani di mq.220,00 giardino sala, cucina 3 camere,2 bagni, 2 posti auto Classe G

FONDI P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI. VIA VERDI: FONDO NUOVO CON BAGNO € 300,00 MENSILI GARIBALDI: FONDO CIRCA MQ.40 COMM.LE CON BAGNO, OTTI MO € 350,00 MENSILI ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MENSILI ZONA PINA D'ORO:fondi in af itto di circa 70 mq. commerciali con bagno €600,00 MENSILI VIA GOLDONI: fondo commerciale di circa 80 mq. con bagno, nuo vo €120.000,00 ANTIGNANO:vendesi fondo di circa 40mq.tutto nuovo commerciale con bagno €130.000,00

- 45 -

- 46 -

PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

Scali Saffi, 21 - piano 3° (LI) ZURIGO TEL. 0586 891333 IMMOBILIARE TEL. 0586 829582

e mail:

zurigo.immobiliare@tiscali.it

VISITA IL NOSTRO SITO: 1 CAMERA BANDITELLA, in piccolo e signorile condominio, cedesi appartamento posto al seminterrato con finestre alte, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto arredato, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 piccoli ripostigli aerei. *€.115.000,00 – Adatto uso investimento. Possibilità acquisto mobili a parte. - rif. 276 VICINANZE EX BORMA, in complesso di recente ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, luminoso, composto da: ingresso/soggiorno con lato cottura di circa 26 mq. con 3 finestre, disimpegno reparto notte con camera matrimoniale e ampio bagno finestrato, ripostiglio soppalcato. CLASSE G 310,2 KWh/m2 anno. *€.125.000,00 - rif. 273 PANCALDI, in buon condominio con ascensore, vendesi monolocale in buone condizioni, riscaldamento con termoconvettori, composto da: ingresso, vano pluriuso con angolo cottura e balcone, ampio bagno con vasca, doccia e finestra, ripostiglio. Possibilità di vendita arredato. Ottimo investimento.

Facilmente affittabile. *€. 130.000,00 - rif. 258

2 CAMERE OSPEDALE, in piccolo condominio, appartamento totalmente e perfettamente ristrutturato, termoautonomo, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere (1 semimatr. 1 singola), bagno con finestra, ripostiglio. *€.137.000,00 - rif.

158 SAN MARCO, in condominio ristrutturato di tetto e facciata nel 2007', ultimo piano, luminoso e arioso, termoautonomo, composto da: ingresso con ripostiglio, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno grande con finestra. Possibilità di soppalcare. *€.138.000,00 - rif. 159 VIA PAOLI , in buon condominio anteguerra, appartamento in discrete condizioni, termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq. con balcone, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), doppi servizi (di cui uno con finestra molto grande con vasca e doccia), ripostiglio. Epgl 103,6 KWh/m2 anno *€.160.000,00 tratt. - rif.230 VIA DELLA MADONNA (adiacenze Via Grande), in condominio anni 50' con ascensore, appartamento luminoso, discrete condizioni (parquet etc.), termoautonomo, composto da: ingresso/sala, cucina, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), bagno con finestra, ripostiglio. Epgl. 93,7 kwh/m2anno *€.180.000,00 - rif. 24 VIA ROMA (lato Via Caduti del Lavoro), in piccolo condominio anteguerra, appartamento luminoso, termoautonomo, completamente ed ottimamente ristrutturato, (parquet etc.), composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere (1 matr. con balcone verandato, 1 singola), bagno con finestra. *€.185.000,00 - rif. 20 ADIACENZE VIA DEI PENSIERI, in condominio anni 60' immerso nel verde, termocentrale, appartamento in buone condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto condominiale assegnato. *€.215.000,00 - rif. 82 VIA SAN GAETANO, in ottimo complesso residenziale, termoascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, sala con bal-

-

info@zurigoimmobiliare.com

www.zurigoimmobiliare.it

cone, 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), doppi servizi, ripostiglio. Posto auto condominiale, posto moto/cicli condominiale. *€.235.000,00 - rif 145 LA LECCIA, piano alto con ascensore, termoautonomo, appartamento luminosissimo, in perfette condizioni (parquet etc.), composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala doppia (possibilità 3° camera) con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Cantina e posto auto di proprietà. *€.245.000,00 - rif. 284 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA, in condominio anni 70', piano alto, luminoso, termoascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno reparto notte con 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), bagno con finestra. Posto auto di proprietà. *€.265.000,00 trattabili - rif. 129 ARDENZA MARE, in piccolo condominio anni 60', termoautonomo, 2° ed ultimo piano, appartamento totalmente ristrutturato, ottime condizioni, composto da: ampio ingresso, sala con caminetto e balcone, cucina/tinello con balcone verandato, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage di proprietà con ulteriore ripostiglio. *€.315.000,00 trattabili. - RIF. 91

3 CAMERE

camere (1 matr. con bagno privato con finestra, 1 semimatr. 1 singola). Garage e soffitta di proprietà. *€.370.000,00 – rif. 228 - Possibilità acquisto garage €.

30.000,00 POSSIBILITA' ALTRO ATTIGUO CON VISTA MARE STESSA TIPOLOGIA AD €.380.000,00 -

GIARDINO O TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO, in elegante complesso residenziale, vendesi appartamento in perfette condizioni, rifiniture di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, balcone verandato con uscita a giardino piastrellato ben attrezzato ed arredato di circa 60 mq. rep. notte con 2 camere (1 matr. 1 ampia sing.) con balcone verandato, bagno, posto auto e cantinetta. *€.190.000,00rif. 99

INDIPENDENTI ADIACENZE VIALE MARCONI, in strada riservata e silenziosa, terratetto di nuova costruzione, con ingresso indipendente, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniali, bagno con inestra, 2 ripostigli soppalcati. Corte piastrellata di proprietà. Possibilità acquisto mobili nuovi. *€.155.000,00 - RIF. 153

FABBRICOTTI, in buon condominio anni 60', termoascensore, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, salone di circa 30 mq. con balcone, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), piccolo studio, doppi servizi. Possibilità reale di ricavare la 3° camera. Posto auto condominiale. *€.220.000,00 - rif. 262

COTETO, in palazzina trifamiliare, appartamento con ingresso indipendente da giardino privato piastrellato di circa 50 mq. dotato di ampia cantina di 12 mq., l'immobile in buone condizioni è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), bagno con doccia e inestra, ripostiglio. *€.250.000,00 - RIF. 134

VIA MAGENTA, in piccolo ed elegante condominio, appartamento di 140 mq. netti, termoautonomo, impianti certificati, infissi nuovi, alcuni lavori da fare, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, sala pranzo (o 4° camera), 3 camere (2 matr. 1 semimatr.), doppi servizi (uno con finestra), ripostiglio. *€.260.000,00 - rif. 288

MONTENERO ALTO, Villetta dei primi del 900', libera su 4 lati, ottime condizioni, composta la piano terra da: ingresso/sala con caminetto, sala pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e al 1° piano ballatoio con studio, 3 camere (1 matrimoniale, 2 singole), bagno. Vista meravigliosa, il tutto circondato da 850 mq. circa di giardino terrazzato. *€.650.000,00 – RIF. 255

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA, in condominio anni 70', piano alto, luminoso, termoascensore, appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno reparto notte con 2 camere (1 matr. 1 ampia singola), bagno con finestra. Posto auto di proprietà. *€.265.000,00 trattabili - rif. 129 LA ROSA, in ottimo condominio anni 80', termoascensore, ultimo piano, luminoso, ottime condizioni, composto da: ingresso/sala, cucina, tinello con ampio balcone verandato, 3 camere (1 matr. 1 semimatr. 1 ampia singola), bagno con finestra, ripostiglio (possibilità 2° bagno). Cantina di proprietà e posto auto condominiale assegnato. CLASSE F 92 KWh / m2 anno. *€.270.000,00 tratt. - Rif. 58

AFFITTI S. MARCO, af ittasi appartamento per residenti vuoto da mobili,(eventuale possibilità di arredarlo), termoautonomo, aria condizionata, buone condizioni, composto da ingresso, cucina ab con veranda, 2 camere matr. (o camera matr e sala), bagno ampio con vasca e inestra, armadio a muro. €.500,00 MENSILI- SUBITO DISPONIBILE BORGO S. JACOPO, in palazzina di 2 famiglie, af ittasi appartamento ammobiliato, composto da: ampio ingresso con balcone con ripostiglio uso lavanderia, cucina, camera matrimoniale, bagno. €.520,00 MENSILI.

SCOPAIA, in ottimo condominio, appartamento in discrete condizioni, luminoso, termoautonomo, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone abitabile, 3 camere (1 matr. 1 semimatr. 1 ampia singola), bagno con finestra (vasca e doccia), ripostiglio (possibilità 2° bagno). Garage e posto auto di proprietà. *€.295.000,00 – rif. 295

ADIACENZE P.ZZA BENAMOZEGH, af ittasi appartamento ammobiliato, in buon condominio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio (o camerina), bagno con inestra. €.550,00 MENSILI.

BANDITELLA, in piccolo condominio, termoautonomo, al 1° piano con ottima luminosità, appartamento ben rifinito (parquet etc.), composto da: ingresso in sala con accesso ad un balcone abitabile, cucina abitabile (con accesso allo stesso balcone della sala), disimpegno reparto notte con 3

ADIACENZE P.ZZA CAVOUR, in ottimo condominio con ascensore, af ittasi appartamento ammobiliato, ottime condizioni, composto da: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio. Climatizzato. €.600,00 MENSILI.

SORGENTI

LA ROSA

SCOPAIA

BANDITELLA

terratetto di recente costruzione con ingresso indipendente da piccolo giardino piastrellato, termoautonomo, composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, camera, bagno. Cl. G - Epgl296,4 Kw/m2 anno *€. 115.000,00 Rif. 189

in condominio anni 70' con ascensore, appartamento luminoso ed arioso, alcuni lavori da fare, termoautonomo, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Cantina di proprietà, posto auto condominiale assegnato. *€. 218.000,00 Rif. 72

in ottimo condominio, appartamento in discrete condizioni, termoautonomo, composto da: ingresso/sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio, più giardino di circa 50 mq. di proprietà. Garage e cantina di proprietà.

CLASSE E 9 6 , 7 Kwh/m2 anno. €280.000,00

in ottimo condominio, appartamento luminoso, libero su 3 lati, termoautonomo, buone condizioni (parquet etc.), composto da: ingresso/sala, cucina abitabile, reaprto notte con 3 camere (1 matr. 1 semimatr. 1 singola) balconate, doppi servizi inestrati, terrazza attrezzata di circa 80 mq. e giardino su 3 lati di circa 150 mq. Cantina e garage di proprietà. €420.000,00 - rif. 226*

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 47 -

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it

ZONA OSPEDALE

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

bilocale in bel condominio con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo aut.. € 450+cond.

S.LI CANTINE appartamento arredato, mq. 75, camera matri moniale cameretta, stu dio, cucina abitabile, bagno. € 470,00.

VIA MONTEGRAPPA:

VIA DEL FAGIANO

C.SO MAZZINI

monolocale arredato, con letto in soppalco, bagno con finestra, ca bina armadio. € 400.

VIA DEI FULGIDI ampio bilocale con ingresso, cucina soggiorno, ampia camera, bagno. Ottimo arredamento e rifiniture. €600,00

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

VIA ZOLA

MARCONI appartamento mq. 110, 2 camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, salone, cucina abitabile, bagno, termo aut.. € 700,00.

appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €620,00.

bell’appartamento semi arredato, con cucinotto, tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Terrazza di 30 mq., termo aut.. € 650,00

PIAZZA XX SETTEMBRE ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000 tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uffici

.

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com

ANTIGNANO In palazzina piano terra con giardino privato piccolo appartamento costituito da monocale ben diviso in zona giorno/ notte adatto a single €550 mensili Rif M37 ANTIGNANO MARE in bellissimo contesto residenziale con stupenda vista mare, appartamento elegantemente arredato, ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, T/A €600 mensili + cond. Rif M114 V.LE ITALIA In bel palazzo d'epoca con ascensore bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con antibagno € 650 mensili Rif M132 ZONA ROMA in palazzo signorile con portiere, appartamento al secondo piano, luminoso, con ampio ingresso, cucinotto, sala pranzo, veranda, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, cantina e posto auto di proprietà €650 mensili più cond. Rif M109 CALZABIGI appartamento non arredato con ingresso, ampio salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, posto auto privato €700 mensili più € 150 di condominio comprensivo di riscaldamento e acqua rifM62 - 48 -

MAMELI appartamento con bei pavimenti alla veneziana lucidati a piombo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale e una media) bagno nuovo, ripostiglio, cantina. €730 mensili Rif M107

CALZABIGI In palazzo signorile appartamento luminoso, ingresso, cucina, due camere, bagno. €750 mensili + €100 di cond. Rif M 120 ACCADEMIA in palazzo con ascensore appartamento arredato, quattro camere, sala, cucina abitabile, bagno €750 MENSILI PIÙ €100 DI COND. RIF M85 GOITO In condominio moderno con asc piano alto recentemente rsitrutturato con materiali di pregio, elegamntemente arredato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, posto auto assegnato. €800 mensili Rif M127 CASTEL BOCCALE In bellissimo contesto in grande parco con piscina a picco sul mare, bilocale ottimamente arredato € 800 mensili + € 200 di cond Rif M32

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA ARDENZA MARE In palazzo signorile, appartamento luminoso, comodo, con ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali molto ampie, doppi servizi, posto auto condominiale. €850 + cond. Rif M131 BANDITELLA in elegante complesso residenziale vicinissimo al mare, ottimo app.to arredato, dotato di 2 bellissime ed ampie terrazze abitabili, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 bagni T/A €900 mensili + cond Rif M112 ACCADEMIA appartamento di grande metratura, arredato, quattro camere, sala doppia, doppi servizi, contratto transitorio €1000 mensili Rif M88 MONTENERO In villetta indipendente su 4 lati ampio appartamento al primo piano arredato con ingresso indipendente e giardinetto di pertinenza.

Composto da ingresso, sala inestrata con vista mare, cucina con tinello, tre camere, doppi servizi, veranda, terrazza € 1200 mensili Rif M133

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILI INFO: 338.53 23 845 email: s.illasas gmail.com

A F F I T TA

di G. Eberle & C.

APPARTAMENTI COLLESALVETTI: in nuovo contesto immerso nel verde, monolocale gradevolmente ammobiliato, contratto transitorio, anche solo per pochi mesi, €. 420,00.

ZONA C.SO AMEDEO: soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, VUOTO, €.450.00.

ZONA MARRADI: monolocale ammobiliato, contratto 4+4, €. 500,00 compreso condominio.

VENEZIA: in bel palazzo, appartamento totalmente ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in soppalco, bagno, termoautonomo, ammobiliato, €.600,00 compreso condominio.

VICINANZE SCALI OLANDESI: grazioso appartamento ben ammobiliato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno, termoaut., €. 600,00.

CALZABIGI: in bel condominio, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno, ammobiliato, €. 600,00.

VILLAGGIO EMILIO: in condominio fornito di ascensore, sala, cucina con veranda, 2 camere, bagno con finestra, €.600,00.

SALVIANO: in recente e piccolo condominio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto, ammobiliato, contratto 4+4, €. 650, 00.

FONDI - UFFICI

C.SO MAZZINI: affittasi posti auto €. 125,00 + IVA.

MONTENERO ALTO: in condominio immerso nel verde, gradevole appartamento ammobiliato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, €. 650,00 compreso condominio. Rif. 81

P.zza GUERRAZZI: affittasi posto auto €. 125 + IVA.

ZONA OSPEDALE: ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, garage, ammobiliato, contratto transitorio, €. 650 compreso condominio.

VIA LEPANTO: fondo commerciale di circa 40 mq, €. 500,00.

ZONA V. MAGGI: in condominio recente, sala, cucina, 2 camere, bagno, riscaldamento centralizzato, VUOTO, €. 700,00.

V.LE MAMELI: ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno, vuoto, €. 800,00.

ZONA GOLDONI: ottimo appartamento semiammobiliato, curato nei dettagli, composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, studio, doppi servizi, termoautonomo,€. 1.100,00.

VENEZIA: in prestigioso condominio, appartamento vuoto composto da: sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, nuovo, ottime condizioni, €. 1.100,00.

QUERCIANELLA: FONDO COMMERCIALE, BUONA POSIZIONE, €. 450,00.

VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime condizioni, termoautonomo, prezzi a partire da €. 500,00.

CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” DISPONIBILITA’ FONDI NUOVI a partire da mq. 60 fino a 350 mq. Prezzo minimo €. 700,00.

TIRRENIA: fondo commerciale ristrutturato di circa 40 mq.€. 800,00.

VENEZIA: ottimi locali uso ufficio, metratura 140 mq., termoautonomo, ben rifiniti e subito disponibili, €. 1.200,00.

P.ZZA CAVOUR: affittasi intero piano di palazzo d’epoca – possibilità anche di frazionamento. Informazioni e planimetrie in ufficio.

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SONO IN CLASSE G

Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 380.6349803 www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it AFFITTI REPUBBLICA: ultimo piano con ascensore monolocale con soppalco, angolo cottura, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 450,00 + cond.

PIAZZA MAZZINI: A pochi passi dal mare in buone condizioni: ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 compreso condominio.

VENEZIA: in ottima posizione con vista sui canali accogliente monolocale mansardato: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, zona notte, bagno, /T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 + spese cond.

AD.ZE PISANA: in piccolo condominio accogliente e graziosa mansarda:soggiorno con lato cottura, camera in soppalco, bagno, balcoe, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 500,00 compreso cond.

ATTIAS: in condominio d'epoca servito da ascensore, accogliente monolocale in ottime condizioni con cucina e bagno,separati, T/A. Arredato con gusto contratto 4 + 4 Euro 510,00 + spese cond.li.

VENEZIA: ubicato in condominio d'epoca servito da ascensore in ottime condizioni: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, camera in soppalco, bagno e antibagno, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 550,00 + spese condominiali.

CHIOMA: ubicato in piccolo condominio a 200 mt. dal mare, circondato da ampi giardini condominiali con ingresso indipendente: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone,posto auto, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 550,00 compreso condominio.

COTETO: ubicato in buona posizione piano alto molto luminoso: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 ampie camere, bagno, balcone, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 650,00 + spese cond.li.

ARDENZA TERRA: in palazzina di nuova costruzione, mai abitato: ingresso in soggiorno , cucinotto arredato , camera, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 650,00.

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare terratetto disposto su 2 livelli: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi,T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 650,00 ATTIAS: in buon condominio piano 2° con ascensore: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, T/A. Semi arredato con contratto 4 + 4 Euro 700,00 compreso spese cond.li OSPEDALE: piano terzo con ascensore, in buone condizioni: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balconi, garage, stanzino uso rispostiglio, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 750,00 + spese cond.li.

AD.ZE P.ZZA ROMA in condominio signorile, ampio molto luminoso ed arioso: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 800,00 + spese cond.li ARDENZA MARE: in zona riservata e posto in piccolo condominio, buone condizioni: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 . Disponibile dal 1° Marzo 2013.

AD.ZE MONTEBELLO: Posta in piccolo condominio, in zona riservata e silenziosa, caratteristica mansarda con ampie terrazze abitabili: ingresso, ampia sala con piccolo studio, cucinotto, 2 camere, bagno, posto auto, T/C. Arredata con contratto transitorio Euro 800,00.+ spese cond.li FAGIANO: in buon condominio molto luminoso ed arioso: ingresso, sala doppia, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, sof itta, posto auto condominiale, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 810,00 + spese cond.li AD.ZE NAZARIO SAURO: in complesso residenziale con ottime ri initure: ingresso, ampia sala, cucina, 3 cmere, doppi servizi, balconi, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4. Euro 1.000,00 + spese cond.li.

AD.ZE MANASSE: molto luminoso ed in ottime condizioni: ingresso, sala doppia, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, T/C. Arredato con contratto transitorio o 4 + 4 Euro 1.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

AD.ZE CARDUCCI : in piccola strada riservata, ottime condizioni: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera/studio, doppi servizi, balconi, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 1.000,00 compreso il condominio

GARAGE - FONDI - UFFICI SORGENTI: garage di mq. 12 Euro 120,00 AD.ZE CAVOUR: af ittasi garage, recente costruzione, di mq. 15 con concello automatico Euro 150,00.

AD.ZE CAIROLI: in buon condominio servito da ascensore proponiamo 2 stanze uso uf icio . Euro 250,00 ciascuna AD.ZE CAVOUR: a pochi passi dal centro inanziario posto al piano terra uf icio di mq. 25 con stanza segretaria/attesa, bagno, in ottime condizioni, T/A. Euro 300,00 MAZZINI: fondo di mq. 20 con bagno Euro 320,00 ARDENZA TERRA: fondo ad uso magazzino di mq. 80 con bagno.

Possibilità di carico e scarico merci. Euro 650,00 ATTIAS In condominio signorile, molto luminoso, ampio appartamento uso uf icio composto da 4 vani + bagno. Euro 1.000,00 più condominio.

ARDENZA: a poche passi dal mare in ottima zone, fondo uso commerciale di mq. 90 in ottime condizioni con ripostiglio e bagno. Euro 1.200,00 ZONA INDUSTRIALE PORTO: in nuova costruzione ampio uso commerciale di mq. 210 con bagno Euro 1.200,00.

PERIFERIA NORD: capannone di mq. 160 + piazzale per totale 5 posti auto, buone condizioni Euro 1.300 + IVA. ARDENZA TERRA: terreno di mq. 1.500 con pozzo. Possibilità di realizzare piccolo casotto. Euro 1.500,00.

REPUBBLICA: grande fondo commerciale (mq160) con varie vetrine, molto luminoso in posizione interessante, ottime condizioni, impianti a norma.

- 49 -

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

VENEZIA

€175.000 TR

in ottimo complesso rustico a volte molto bello, appartamento composto da ingresso in soggiorno con lato cottura 2 camere (1 matrimoniale enorme e 1 singola) bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Termosingolo.

Posto auto coperto di proprietà e cantina di proprietà.

Vendesi arredato compreso nel prezzo di vendita. Libero subito. Da vedere!!!! €175.000 tratt Rif. 161

VIA MAGENTA €180.000 TR NOSTRA ESCLUSIVA

Appartamento di grande metratura (MQ 180) sala cucina abit con dispensa e veranda 5 camere bagno soffitta (sopra l'appartamento). Da ristrutturare. €180.000 trattabili

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Ripostiglio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (possibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162

SORGENTI: 2' piano completamente ristrutturato con molto gusto, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitat. con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Cantina mq 14. €215.000 trattabili CEG F PEG 108,2 rif. 147

GARIBALDI: con ingresso indipendente appartamento composto da soggiorno cucinotto separato, 2 camere matrimoniali bagno. €102.000 RIF 163

REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà. possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144

*SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32 *VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostiglio termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €145.000 Rif. 84 CENTRALE: in buon palazzo 2° piano ed ultimo da costruttore in fase di ristrutturazione totale composto da ampia sala, cucina disimpegno/bagno, al secondo livello 2 camere rip (possibilità bagno) Terrazza a tasca. Termosingolo. Possibilità di personalizzare la ristrutturazione. €150.000 rif. 154 ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO A BREVE €150.000 Rif 85 COTETO: in zona tranquilla in palazzo ristrutturato appartamento con ascensore privato composto con ingresso sala con balcone cucina abitabile con dispensa e balcone, 2 camere bagno c.f. Da ristrutturare. €155.000 RIF.159 CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ristrutturato con molto gusto composto da sala cucina abitabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingolo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio. €165.000 rif. 123 Classe Energetica E CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5 LA ROSA: in zona tranquilla 2° piano ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. Veranda t/a cantina posto auto coperto €175.000 rif. 138 COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza con punto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di proprietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149 VIGNA: in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appartamento di mq 90 ottimamente ristrutturato con parquet composto da ingresso zona soggiorno-pranzo (predisposizione per il caminetto) 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, zona lavanderia e ampia terrazza con parquet da esterni di 25 mq ed attezzata con zona TV e Barbeque. Possibilità di garage €210.000

FABBRICOTTI: Appartamento in ottimo condominio con ascensore composto da salone doppio con balcone cucina con veranda 3 camere 2 bagni €220.000 Rif. 157

FABBRICOTTI 1° piano luminosissimo di recente ristrutturazione (impianto elettrico, acqua e gas a norma) infissi in PVC, porta blindata, t.aut. e climatizzato composto da open space sala + cucina, 2 camere matr.li e bagno con finestra 3 terrazzi di cui uno verandato garage €255.000 Classe Energetica E 106.13 kW/h rif 24 SORGENTI: Terratetto completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina abit. 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni giardino con 2 annessi in muratura t/a Ottimo. possibilità reale della 3a camera €270.000 tratt Rif 158

VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architetto rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27

ZONA VILLA LLOYD Appartamento piano terreno rialzato con giardino privato composto da ingresso sala cucina abitabile con ampio balcone 2 ampie camere 2 bagni rip cantina posto auto termoautonomo luminosissimo Affare €335.000 Rif 116 LIBERO SUBITO

VIA GRANDE: in bel palazzo con asc. app.to di grande metratura ben diviso giorno/notte composto da ingresso sala doppia cucina abitabile con ampia veranda 3 camere (2 matrim+1media) grande bagno con finestra Armadio a muro. Termosingolo. Molto luminoso. €220.000 rif. 108 Classe E. G Libero subito.

AD.ZE STAZIONE: appartamento CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino. Termosingolo. €355.000 rif. 34

*STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costruzione con 150mq di giardino composto da ingresso soggiorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagno poss.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato impianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €230.000 rif 67 ZONA MARCONI: ristrutturato con gusto in piccolo condominio p. terreno con giardino di mq 80 composto da ingr. ampia sala cucina abitabile (dove si accede in una cantina di mq13) 2 camere, soggiorno verandato con accesso al giardino attrezzato, 2 rip.gli, ampio bagno con vasca e doccia, t.aut. €235.000 RIF. 20 PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed una stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DA VEDERE! rif 19 SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con asc. app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina termosingolo €240.000 rif. 134 ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to con giardino ottimamente ristrutturato in stile rustico composto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CAMERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25 COTETO IN RESIDENCE Appartamento su due piani composto da sala, cucinotto, bagno, ripostiglio e terrazzo secondo piano camera matrimoniale, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina. Possibilità acquisto Garage €240.000 rif 73 MONTEBELLO: in ottimo palazzo con ascensore appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio (ottimo parquet ed infissi molto belli) composto da: ingresso sala con grande balcone cucina abitabile con veranda 2 camere bagno con fin., luminoso, grande cantina, posto auto cond.le. €255.000 rif 8

MONTENERO BASSO: in villetta di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da grande soggiorno cucina abitabile bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Al 1° piano 2 camere bagno terrazza di 15 mq e balcone perimetrale. Reale possibilità della 3 camera (prevista negli indici di costruibilità) Termoautonomo. Predisposto per climatizzazione. Graziosissimo giardino di 120 mq con passo carrabile. €368.000 PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €370.000 trattabili rif. 69 Libero Subito.

PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €415.000 rif.17

AFFITTI CENTRALE: 2° piano graziosissimo appartamento con soffitti a volte completamente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura grande camera matrimoniale con 2 vani armadi antibagno/bagno termosingoloCompletamente ben arredato. Contratto transitorio. €500 ATTIAS: in ottimo palazzo con ascensore, monolocale con cucinotto e bagno c.f. Posto bici. Contratto 4+4. Appartamento molto carino e ben Arredato. €510 rif.167 VIA ACCADEMIA LABRONICA: in palazzo con ascensore appartamento con soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno t/a Contratto 4+4 €600 comp cond.

FONDI CAPANNONI UFFICI CORSO AMEDEO: affittasi fondo di 20 mq ca. con bagno completamente ristrutturato con gusto. €300

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 50 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

TRIBUNALE M O N O L O C A L E

piano alto con splendida vista sul mare e sulle colline, appartamento pari al nuovo con finiture di pregio.disimpegno cucina soggiorno cin balcone , sala con terrazza, camera matr. camera media , bagno. posto auto di proprieta'. €315.000

ARDENZA MARE UNICO A DUE

BANDITELLA

GOITO

MOLTO CARATTERISTICO al piano terra, 40MQ, ingresso in disimpegno , lato cottura, zona notte e bagno. alcuni lavori. € 58.000

PASSI DAL MARE bilocale al piano terra ingr.ind. soggiorno cottura , camera , bagno c.f. e ripostiglio. buone condizioni €165.000

PORTA A MARE

ottimo investimento davanti al nuovo porto turistico, fondo commerciale di oltre 110 mq locato ad attivita' storica con contratto appena rinnovato. occasione unica!!! €270.000

POSSIBILITA' DI PERMUTA: soggiorno cottura, 2 camere , 2 bagni, grandi terrazze (60mq), garage NUOVO MAI ABITATO. €290.000

SALVIANO

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano Tel. 348.8286650 Valter Vita casetoscane@ymail.com Ruolo Agen Immobiliari Li n. 1975

Immobili in attesa di certi icazione energetica

BANDITELLA

nel condominio piu' bello ed esclusivo, con parco e piscina, appartamento al 2° piano molto luminoso con affaccio interno, rifiniture di pregio, ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere , 2 bei bagni con vasca e doccia. €320.000 possibilita' di garage a € 40.000

COLLINAIA BILOCALE 1° P DI AMPIA METRATURA in contesto di pregio , tetto , facciate ed infissi nuovi, ingresso in soggiorno - cottura (2 fin. ), bagno c.f. , grande camera matr. ( 2 fin. ). impianti e pavim. da fare. corte comune con posto macchina possibilita' di terreno adiacente oggetto particolare €135.OOO

UN SILENZIOSO GIARDINO VICINO AL MARE in piccolo e riservato condominio, appartamento al piano terra con splendido giardino esclusivo su 3 lati. Ingresso in disimpegno grande salone, cucina, 2 bagni, 3 camere, passo carrabile. Bella esposizione, molto luminoso . €650.000

ANTIGNANO

FUORI LIVORNO

AFFITTI

OCCASIONE CASTIGLIONCELLO

vicino al mare appar tamento pari al nuovo 1 p soggiorno cottura, 2 camere bagno e garage €200.000 COLLINE PISANE

LIDO DI CAMAIORE splendido monolocale in ottima posizione sul mare del Lido € 220.000

caratteristico casale inserito in un piccolo borgo e suddiviso in 3 app.ti indipendenti, 2 a piano terra e 1 al 1° piano. ognuno ha salone con cucina, 2 camere e bagno, giardino privato di circa 500 mq. Stupenda vista panoramica sulle collinegli immobili sono di recente ristrutturazione e necessitano solo di interventi di personalizzazione

semi indipendente con possibilita' di ampliamento, salone con camino, cucina bagno e 2 camere. garage. terreno 1200 mq. interni ristrutturati in stile rustico €220.000

OGGETTO UNICO E DI GRANDE METRATURA (oltre 300mq)Al centro del paese , bella casa con corte privata e splendido giardino con alberi d'alto fusto. piano terra con bilocale , grande garage e magazzini, 1° p con grande cucina, triplo salone, balcone, 3 camere e 2 bagni ,studio in mansarda. da personalizzare , possibilita' di frazionare in piu' unita' abitative.

RUSTICO

COLOGNOLE € 570 primo piano ingresso indipendente: cucina, sala grande,salottino, rip. bagno, camera matrimoniale e camera media.termo autonomo .libero subito ANTIGNANO € 600 vista mare soggiorno cottura camera e bagno. non arredato ANTIGNANO 780 in piccolo condominio p.t. arredato,

a 10 min dalla città in piccolo borgo immerso nel verde, casolare del 1800 di ampia metratura in buono stato di conservazione suddiviso come in origine in varie unità abitative con corte privata e terreno adiacente. €650.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ingr. cucina abit., sala, 2 camere e bagno.

SALVIANO € 850 appartamento (non arredato) al piano terra rialzato di bel palazzo con stupende terrazze sulla zona giorno (60 mq) e sulla zona notte (22 mq). ingresso in grande soggiorno, cucina, studio, 2 bagni ,2 camere .garage di 21 mq al seminterrato.

NUGOLA

villetta d'angolo 200mq su + livelli con 1000 mq di giardino e splendida vista sulle colline. p.t.salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. p.1° 3 camere e bagno. taverna attrezzata. €490.000

RUSTICO

a pochi km dalla città tipico casolare toscano di oltre 400 mq con terreno pianeggiante, al piano terra ex stalla e vari magazzini, al I° piano i 9 vani dell'abitazione. € 490.000

CAMPAGNA LARI

€380.000

COLLESALVETTI

CON PISCINA CONDOMINIALE appartamento al piano alto con grande terrazza vista mare. Soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, posto auto e garage €300.000

GUASTICCE

appartamento come nuovo su piu' livelli, ingr.indipendente con piccolo giardino, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno al p.t., camera matrim. con balcone, cameretta e bagno al primo piano. mansarda con terrazza a tasca. grande garage. possibilita' di arredi. €280.000

- 51 -

Ref. 568 - ZONA ROMA Piano terra di palazzina d'epoca bifamiliare con GIARDINO AMPIO. Ingresso ampio, sala ampia,cucina abitabile,tinello,2 camere matrimoniali,1 camera media, 1 bagno con inestra, possibilita' secondo bagno, ripostiglio, locale lavanderia ampia. Posto moto e bici.

Possibilita garage.

Corso Mazzini, 84 - Livorno

isc. ruolo n.1919

www.expoimmobiliare.eu

expoimmobiliare@alice.it

339.72.56.592

347.63.98.658

Ref. 535 - VICARELLO

€480.000 TRATT

AFFITTI

Ref. 537 - CISTERNINO

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN QUADRIFAMILIARE, PERFETTE CONDIZIONI, Ingresso in soggiorno con zona cottura, ampia veranda, 2 camere, bagno con inestra.

GARAGE DOPPIO, GIARDINO FRONTE GARAGE DI PROPRIETA'

per chi ama la tranquillita' ma non vuole allontanarsi dal centro di Livorno, proponiamo palazzina libera su 3 lati con giardino, composta da salone, cucina , bagno. al piano superiore 2 camere e ampio bagno, balcone. Completa l'offerta giardino di proprieta' . Possibile acquistare terreno di 1800 mq

€160.000 tr

€220.000

Ref. 534 - VICARELLO OCCASIONE!!

NOVITA'. Villettina livera su 2 lati nella migliore zona di Vicarello ingresso, salone, cucina grande,bagno, al piano superiore 2 matr.li, 1 singola, Possibile sfuttare sottotetto, GIARDINO, AMPIO ANNESSO IN GIARDINO DA POTER UTILIZZARE COME TAVERNA O GARAGE.

VUOI ACQUISTARE IL TUO IMMOBILE CON LA NUOVA FORMULA

PRESSO CAVOUR CON GARAGE, Appartamento composto da ingresso, sala, cucina, bagno c\f, 2 camere. Perfetto, arredato. Contratto transitorio. Rich. 800,00 FABBRICOTTI, ampio appartamento al piano terzo con ascensore, ingresso, salone ampio, cucina abitabile,4 camere, 2 bagni. balconi perimetrali, garage. Rich 800 . + spese condominiali, CENTRALIZZATO. rif.

101/A VIA CALZABIGI, af ittasi bilocale al piano quinto con ascensore, composto da ingresso, sala con cottura,camera matrimoniale,bagno c\f. ARREDATO. 600,00 + 60 CONDOMINIO CENTRALIZZATO (comprensivo acqua, riscaldamento, ascensore, luce e pulizie scali). CONTRATTO LIBERO rif 111/a PRESSI MAGENTA, Appartamento completamente ristrutturato, ampio soggiorno con zona pranzo, balcone,2 camere matrimoniali,bagno,ripostiglio. Termoautonomo. Rich. 650,00 Rif. 106/A BORGO CAPPUCCINI, af ittasi appartamento piano 4 con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere con parquet, 1 ripostiglio, bagno con inestra. Posto auto assegnato. BEN ARREDATO, CENTRALIZZATO con spese comprensive di acqua,riscaldamento,ascensore,pulizie e luce scale di euro 110,00 canone mensile 800,00 . Contratto libero. rif 110/a

Ref. 539 FABBRICOTTI

'' RENT TO BUY''?

PASSA DAI NOSTRI UFFICI E AVRAI TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

RIBASSATO

€228.000 tr

in piccolo ed ottimo condominio proponiamo ampio appartamento di rappresentanza con pochi lavori da fare. L'immobile è composto da ingresso tradizionale salone con accesso a TERRAZZA ABITABILE cucina ab. con veranda 3 camere di cui due matrimoniali bagno con reale poss. di creare il secondo. Completa la proprietà un garage ed un posto auto condomi€265.000 TR niale.

Al ine di effettuare una vendita nella massima trasparenza e con la massima professionalità, onde evitare spiacevoli sorprese al momento del compromesso per presenze di piccoli e grandi abusi, la nostra Azienda offre gratuitamente la stesura di una relazione tecnica fatta da un tecnico specializzato al ine di tutelare le parti. n° iscr. ruolo 1994

immobiliareproposta@live.it Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788 Per tutti i clienti che vendono casa con noi certi icazione energetica gratuita VENDITE AFFARE ADIACENZE PIAZZA 2 GIUGNO primo piano in ottime condizioni, ingresso ampia sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, veranda, T.A, in at tesa di A.C.E, €115000 ADIACENZE VIA MAGGI in ottimo contesto riservato, terratetto in perfette condizioni, ingresso, cuc. ab.le, sala, camera in soppalco, bagno con in., rip., piccola CHIOSTRA, T.A, in attesa di A.C.E €150000 VIA MARRADI piano alto con ascensore, ottime condizioni, ingresso soggiorno angolo cottura, ca mera, studio, soppalco, T.A, condizionatori, in attesa di A.C.E, €150000 RIF 9A

ADIACENZE VILLA MIMBELLI: primo piano con ascensore, appartamento in buone condizioni, in gresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, TERRAZZE ABITABILI, T.A. in attesa di A.C.E, €155000 RIF 8A ZONA MAGENTA Piano terra composto da ingresso soggiorno angolo cottura, 3 camere, bagno, rip. T.A, GIARDINO piastrellato,classe G €159000 RIF 2C ZONA SORGENTI buona occasione, in stabile con ascensore appartamento al terzo piano composto da ingresso, sala con balcone,, cucina con veranda, 2 ca mera, bagno con inestra, termocentrale,buone con dizioni,POSTO AUTO, classe g, €170000 RIF 22B

MONTENERO ALTO- vendesi 2 preselle edi icabili con progetto approvato per la costruzione di 2 palazzine libere su 4 lati €210000- ed €230000

ZONA FABBRICOTTI piano primo ristr.to, com posto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno con in., balcone verandato, T.A, in attesa di A.C.E. €185000 AD.ZE VIA GRANDE Piano alto con asc. luminosissimo e in ottime condizioni, ingr., sala, cuc. abit., 2 camere matr.li, bagno con in., balcone VISTA MARE, T.A, clima, €198.000 RIF 4B classe F FABBRICOTTI App.to al primo piano da rimo dernare composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, riposti glio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G VIA GRANDE Ampio appartamento da rimodernare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con inestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno con in.,T.A, CANTINA, GARAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E VIA GRANDE in condominio signorile, ampio appartamento LUMINOSISSIMO, in buone condizioni, ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, 3 bagni 2 con in, rip., T.A, in attesa di A.C.E €295000 BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzo con asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cucina, tinello, 2 matr.li, 2 balconi, bagno con in., termoc., posto auto cond.le, €320000 rif 10B in attesa di A.C.E ZONA PIAZZA ROMA ampio piano terra conposto da ingr., salone doppio, cuc. ab.le con veranda, 3 camere, bagno con in., 2 ripostigli, GIARDINO, classe G, T.A, €330000 RIF 7C GOITO piano alto con asc. ottimamente ristruttu rato, ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 matrimo niali, bagno con inestra, rip., balcone, VISTA MARE, t.centrale. P. AUTO. classe G,E €330000

BANDITELLA in ottimo residenze piano 1° in buone condizioni, comp. da ingr., sala con ampio balcone VISTA MARE, cucina abit. con balcone, 2 camere, 2 bagni, rip., ampio GARAGE, T.A, classe g, €365000 TR. RISORGIMENTO vendesi palazzina bifamiliare li bera su 4 lati ottime condizioni sia interne che esterne, divisa in 2 app.ti di circa 90 mq ciascuno, GIARDINO, 2 GARAGE, in attesa di A.C.E, €530.000 CASTELLACCIO Splendida con TERRAZZA e ampio GIARDINO VISTA MARE, catastalmente unico immobile ma diviso in 2 app.ti indipendenti con ottime ri initure:1°appartamento ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, vari rip.gli, 2° app.to: soggiorno cottura, camera, bagno con inestra, T.A. in attesa di A.C.E. E€790000

AFFITTI MONTEBELLO- piano terra libero da mobili contratto per residenti, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno,T.A, piccola chiostra, P. AUTO, €1000 in attesa di A.C.E.

NS. ESCLUSIVA MONTENERO Terreno agricolo di mq 900 con annesso in muratura (accatastato c2 uso magazzino con numero civico) di mq 20 con bagno, ristr.to, con pompa di calore, pozzo, luce, acqua comunale, gas, tutto recintato, alberi da frutto, attrezzato con barbecue, impianto di illuminazione, poss.tà di ampliamento, VISTA MARE E CITTA'. €125000

TERRENO MONTENERO A.

AD.ZE P.ZZA MAGENTA

AD.ZE SCALI OLANDESI

MONTENERO ALTO

Nostra esclusiva Montenero Alto presella di terreno agricolo di mq 900 con VISTA MARE recintato, alberi da fru o, pozzo, luce, reale possibilità di passare edificabile. €55.000

AFFARE ADIACENZE PIAZZA MAGENTA ap partamento al secondo piano, in buone con dizioni ingr. sogg. angolo co ura in muratura, camera matr.le con soppalco, camera singola con soppalco,bagno, T.A, classe g, €95.000

Appartamento di mq 150 possibilita di FRAZIONAMENTO, in buone condizioni, ingresso salone doppio, cucina abitabile, 3 camere(poss. 4°), 2 bagni, 4 balconi, termocentrale,classe G €220.000 tratt.

SPLENDIDA VISTA MARE villa indipendente di ampia metratura con doppio passo carrabile, grande parco circostante, rif 5C in attesa di A.C.E € 730000 TRATT

- 52 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.808148 - 339.8523104

alice casa

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Professionalità e concretezza al tuo servizio

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

PER ALTRI IMMOBILI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM FIORENTINA NS ESCLUSIVA INTERESSANTE in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina , box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFARE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242

MO OTTIMENTO I T S E INV

MARZOCCO grazioso appartamento in ottime condizioni al 1° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile (o camerina), camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottimo investimento Classe energ. G ipe 265,89 €110.000 rif.300

PROVINCIALE PISANA CON A AZZ TERR

CON TERRAZZA in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni.

OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €230.000 Rif. 324

NOSTRA ESCLUSIVA PORTA A MARE in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoautonomo, pavimenti in parquet, infissi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287 ZONA NAUTICO in condominio con ascensore mq 70 circa, in buone condizioni, cucinotto, sala, due grandi camere, bagno, balcone. Luminosissimo, un vero AFFARE! €170.000 rif. 317 STAZIONE IN ZONA TRANQUILLA appartamento completamente ristrutturato con affacci sul verde, ingresso, sala aperta con balcone, cucina abitabile con veranda, due ampie camere, bagno con finestra. Condizionatore aria calda e fredda.

Posto auto, stanza condominiale per moto e bici, grande cantina. PERFETTO Classe energ./ipe n.d. €180.000 Rif. 329 PRESSI SALVIANO in bel contesto, piccolo condominio, appartamento molto funzionale con ampia zona pranzo, sala e cucina a vista, zona notte con tre camere, bagno con finestra, rip. Ottime condizioni. Posto auto coperto, posti moto e bici, termoautonomo. Classe energ./ipe n.d. €185.000 Rif. 318 ARDENZA - LA ROSA palazzo con ascensore con affacci luminosi sul verde, 80 mq in ottime condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Facile parcheggio. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 284 SAN JACOPO MARE in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia sala con due finestre (poss.tà di creare 2° camera), grande bagno con finestra, impianti a norma certificati, classe energetica E ipe 118,87 €190.000 rif.248 ZONA BASTIA luminosissimo appartamento al terzo piano di bel condominio con ascensore e giardini condominiali, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due ampie camere, bagno con finestra, cantina. Buone condizioni, qualche lavoro di ammodernamento. Classe energ./ipe n.d. €200.000 Rif. 326

O

IM OTT

VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F € 210.000 tratt. Rif. 314

FABBRICOTTI in bel condominio piano alto con ascensore, ingresso, salone con balcone, ampia cucina con veranda, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno, posto auto. Ottime condizioni €245.000 RIF. 236 classe energetica/ipe n.d.

ZONA SALESIANI OTTIMA OCCASIONE in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo € 220.000 rif.315 ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la terza camera, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p.

SALESIANI - DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, due ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardino con lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. Termoautonomo. Classe energ./ipe n.d. € 250.000 Rif. 322

RA NOST IVA US ESCL

BORGO DI MAGRIGNANO NUOVA COSTRUZIONE ingresso indipendente, piccolo giardino e grande terrazza abitabile con vista sul verde, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande garage. Eccellenti rifiniture e impianti modernissimi, porte e infissi di qualità, t.aut. con impianto geotermico e deumidificatore. OGGETTO DI GRANDE QUALITA' €270.000 Classe A Rif. 319

ARDENZA in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di recente condominio con parco condominiale, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo.

Grandissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. Rif. 226 € 270.000 PRESSI P.ZZA ROMA in palazzina bifamiliare, appartamento con grande terrazza nel verde, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi. Ristrutturato, bellissimo. Classe energ. E ipe 93,4 € 280.000 Rif. 285 ZONA ROMA appartamento seminuovo, piacevolissimo con terrazza abitabile attrezzata, grande salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile con veranda, doppi servizi, ripostiglio.OTTIMO AFFARE €290.000 rif. 187 classe energ./ipe n.d.

E

R A MA VIST

VICINANZE PIAZZA ROMA in piccolo condominio appartamento di ampia metratura con piccolo giardino, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno.

Rifiniture d'epoca, oggetto molto particolare. Termoautonomo Classe energ. /ipe n.d. € 330.000 Rif. 313

FRONTE MARE FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a livello e vista strepitosa.

L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni.

Ampio, appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. PREZZO, PLANIMETRIE E FOTO SU RICHIESTA. classe energetica/ipe n.d.

GOITO VISTA MARE piano alto, ingresso, sala con balcone abitabile con vista mare panoramica, tinello con cucinotto e veranda, bagno con antibagno, camera matrimoniale molto ampia, camera media, ripostiglio. OTTIMO CONTESTO. Belle rifiniture, perfetto. €330.000 Rif.312 Classe energ./ipe n.d.

ARDENZA MARE secondo piano ed ultimo di piccolo condominio, completamente ristrutturato con parquet e bei materiali, ingresso, salone con caminetto e balcone, cucina-tinello, veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina, garage, posto auto. €340.000 RIF 256 classe energetica/ipe n.d.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE in piccolo condominio con giardino condominiale, appartamento unico nel suo genere composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile in muratura, due ampie camere, bagno con ceramiche di pregio, grande cantina, piccolo giardino di proprietà. Termoautonomo. PERFETTO €380.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 320 STADIO in tranquillo e bel contesto appartamento di ampia metratura in ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucinatinello con ampio balcone sui giardini, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Ottimo stato. Garage, termoautonomo €395.000 RIF. 306 Classe energ./ipe n.d.

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino. Al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE !! €450.000 rif 171 classe energetica/ipe n.d.

CALZABIGI appartamento con grandi spazi, anche divisibile in due unità, con tre camere matrimoniali, doppi servizi, cucina grande, cantina, garage. Luminoso e in ottime condizioni €465.000 Rif. 328 COLLINAIA primo piano di palazzina d'epoca con ingresso indipendente, in ottime condizioni, salone doppio con caminetto, cucina abitabile con terrazza, dispensa, tre camere ampie, cabina armadi, doppi servizi con finestra. Giardino di 200 mq con passo carrabile e casetta in legno attrezzata. €480.000 Rif. 261 Classe energ./ipe n.d ZONA MARE Grande appartamento in condominio nel verde, con salone triplo, cucina e terrazza abitabile, tre camere da letto, due bagni, stanza armadi. In ottime condizioni, anche se non nuovissimo, molto silenzioso e luminoso, termoautonomo, due posti auto e cantina. Classe energ./ipe n.d. € 490.000 Rif. 325 ARDENZA, in contesto appartato e signorile, recente costruzione, palazzina a schiera, su due livelli, di ampia metratura, grande soggiorno con terrazza abitabile, cucina, tre camere, stanza armadi, ripostiglio-lavanderia, doppi servizi, garage.

Ottime condizioni classe energ./ipe n.d. €550.000 rif. 296 MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal costruttore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina, una matrimoniale, due singole, due bagni, rifiniture di lusso €550.000 RIF. 46 classe energetica/ipe n.d.

CAMPAGNA LIVORNESE CASALE RISTRUTTURATO con bellissime rifiniture, in posizione panoramica e dominante, di mq 240, con 2000 mq. di terreno, possibilità piscina, possibilità ampliamento di 60 mq. Salone, cucina, salotto, ripostigli, quattro camere, quattro bagni, balcone, posti auto. €600.000 RIF 240 classe energetica/ipe n.d.

FABBRICOTTI Palazzina d'epoca libera su tre lati, con passo carrabile, tetto e facciata nuovi. L'immobile si sviluppa su due piani di oltre 100 mq ciascuno, ha una dépéndance abitabile di 60 mq. ed un piccolo giardino. Si presta ad essere divisa in due o in tre abitazioni separate. €630.000 rif 225 classe energetica/ipe n.d.

QUERCIANELLA in posizione molto panoramica villa di nuova costr., con grande giardino, patio, terrazza abit., posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli ed è possibile dividerla in due unità abitative, una più piccola ed una con tre camere da letto oltre al salone e agli accessori. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. €690.000. Classe energ. B Rif 267 ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

AFFITTI ARDENZA MARE grazioso bilocale con terrazza. Arredato, contratto transitorio €550/mese VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco, arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond.

PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppalco, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio €650/mese P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno, arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compreso condominio CENTRO CAVOUR in palazzo d'epoca con asc. particolare appartamento di rappresentanza, sala, cucina, camera matr., bagno, ampio soppalco con camera e studio. Ottimi arredi, Contratto transitorio per referenziati. €800/mese ZONA STAZIONE in bel condominio con asc. Appartamento ben arredato, ingresso, salone doppio con balcone, studio, due camere, cucina abitabile con veranda. Posto auto, termoautonomo. Contratto transitorio €900/mese + cond.

ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominio ampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile, due camere + studio, bagno, cantina, termoautonomo €900/mese MAMELI piano alto, ingresso, grande salone con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi €900/mese

- 53 -

0586.801887 Vendite

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

RIF: 1445 - PERIFERIA NORD

RIF: 1434 - CECCONI

RIF: 1442 - CENTRO

RIF: 1465 - SORGENTI

In contesto tranquillo con affacci sul verde, grazioso appartamento di 65 mq. cucina ,sala, 2 camere e bagno, piano alto senza ascensore, luminoso e ben esposto. posto auto condominiale

In fase di ultimazione, consegna a dicembre, bell'appartamento in ottimo contesto, di oltre 70 mq. + soppalco composto da sala, cucina abitabile, bagno camera in soppalco. INTERESSANTE!

Proponiamo un appartamento ristrutturato a nuovo con finiture di pregio , luminoso, terzo piano s/a , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno. Bella terrazza a tasca di 15 mq. abitabile.

Appartamento in ottime condizioni posto al terzo piano c.a., composto da ingresso in salone con accesso a terrazza di 12 mq, due camere, bagno c.f., rip., posto auto e cantina. Termoautonomo. C.E. "G" ind. prest. 124,463 kwh.

€ 119.000

€ 150.000

€ 210.000

€ 225.000

RIF: 1448 - VIALE ITALIA

RIF: 1451 - ACCADEMIA

RIF: 1444 - ARDENZA TERRA

RIF: 1436 - COLLINAIA

Appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con vista mare, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali e rip.

Termoautonomo e posto bici.

Appartamento in perfette condizioni con rifiniture di pregio, composto da ingresso, sala con vista mare, due camere matrimoniali, ampio bagno, veranda, cantina e posto auto condominiale. Termoautonomo.

Villetta a schiera 120 mq. totali con terrazza e giardinetto sul retro ottime condizioni

Villetta a schiera di ampia metratura con giardino di 100 mq. attrezzato,disposta su 2 livelli + taverna predisposta per cucina e con bagno ed antibagno, Al PT troviamo cucina abitabile, salone e bagno , al piano superiore 3 camere, armadio a muro, bagno

€ 315.000

€ 325.000

€ 350.000

€ 480.000

RIF: 1219 - STAZIONE

RIF: 0705 - BASTIA

RIF: 1259 - VENEZIA

RIF: 1390 - LA ROSA

Luminoso appartamento posto al secondo piano, composto da sala, cucina abitabile, DUE CAMERE e bagno c.f. Locato con contratto 4 +4, OTTI MO PER INVESTIMENTO.

in condominio circandato dal verde, con p.auto,ingresso, sala, cucinotto 1 camera, bagno

Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano e disposto su due livelli, composto da ingresso, camera e bagno al primo livello, cucinoto, soggiorno e terrazza a tasca al secondo livello.

Buon app.to posto al secondo ed ultimo piano s.a., composto da sala, cucina abit., camera matr. e camera media, bagno con finestra e balcone

€ 110.000 tr

€ 130.000

€ 158.000

€ 168.000

RIF: 1135 - ZONA ROMA

RIF: 1137 - BASTIA

RIF: 1406 - LA ROSA

RIF: 1241 - SETTE SANTI

Appartamento in buone condizioni posto al terzo piano s.a., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno c.f e balcone. Termoautonomo.

Appartamento posto al settimo piano, luminoso, composto da ingresso, sala, cucina - tinello, tre camere, due bagni, balconi. Termocentrale. garage. C.E. "G" ind. prest. 325,17 kwh.

In ottimo contesto con giardino comdominiale, appartamento luminoso e ottimamente ristrutturato con rifiniture lusso. terzo piano con ascensore composto da sala, grande cucina abitabile, due grandi camere, bel bagno con fin., ampio ripostiglio oltre a cantina e PA assegnato, Balcone e veranda. Cliamtizzato, termo centr.

NS ESCLUSIVA - App.to luminoso totalmente ristrutturato al terzo piano c.a., con grande ingresso, sala, cucina ab., tre camere di cui due matrimoniali , grande dispensa, due bagni c.f., grandi balconi. p. a. cond. e cantina. Palazzo completamente ristrutt. T.centrale e aria condizionata. OTTIMO!

195.000

€ 200.000

€ 250.000

€ 298.000

RIF: 1428 - SCOPAIA

RIF: 1415 - ARDENZA MARE

RIF: 1030 - CALZABIGI

RIF: 1414 - MONTENERO ALTO

Grande appartamento, luminoso, posto al piano primo: sala ampia con balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazza abitabile, grande garage da cui si è ricavata la cantina, parco condominiale. € 310.000

Proponiamo palazzina disposta su 3 livelli, completamente ristrutturata compsta da ingresso, studio al PT, salone doppio, cucina grande con balcone abitabile, cameretta con bagno al P1, due grandi camere e bagno con terrazza al P2 e corte interna. Completa la proprietà un grande garage ed un annesso di complessivi 70 mq e corte/giardino, adiacenti. Ottima soluzione per bifamiliare Info presso i ns/uf ici

Appartamento in perfetto stato, posto al primo piano c.a., composto da ingresso, salone, cinque camere, cucinotto - tinello, due bagni, balcone e garage. Termoautonomo.

Bella palazzina libera su 4 lati , vista spettacolare , completamente ristrutturato e molto particolare l'interno, 2000 mq. di giardino e terreno, disposta su 2 livelli + taverna , 3 camere, grande cucina, sala con soppalco doppi servizi. € 650.000 Si valutano permute anche fuori Livorno. Ulteriori informazioni presso i ns/uffici

- 54 -

€ 495.000

€ 550.000

€ 650.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.801887

335.6204200

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

BAR (RIF. 1462) BAR: in perfette condizioni unico in quartiere signorile, buoni redditi per nucleo familiare, incassi anche da videogiochi e vari servizi; chiuso mezza giornata il sabato e tutto il giorno la domencia. richiesta € 59.000. affare (Rif: 1332) BAR - Conosciutissimo locale di somministrazione in piazza principale completamente ristrutturato di recente, elevati incassi g/g con punte di € 2.000,00 il ine settimana. Cedesi ad € 170.000,00 tratt. anticipando € 50.000,00 in contanti.

(RIF. 1481) BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione, € 400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone di locazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e possibilità di dehor esterno. Cedesi a € 110.000 trattabili e concordabili. Locale in perfette condizioni.

(Rif: 1339) BAR - CENTRALISSIMO e di storica importanza, incasso medio € 700 g/g, 12/14 kg caffè, laboratorio attrezzato. - €200.000 *PISA proponiamo bar pranzi veloci incassi di € 900/1.000 come media giornaliera, kg 18 di caffè settimanali, chiuso sabato pomeriggio e domenica tutto il giorno, chiusura serale ore 19.00. Cedesi per problemi personali a € 260.000 anticipando € 100.000 contanti. Possibile intervento di primaria torrefazione.

RISTORANTI (RIF: 1334) RISTORANTE - Piccolo ristorantino con dehor estivo, nessun lavoro. Aperto solo la sera. Richiesti solo €45.000 CONCORDABILI. - €45.000

(Rif: 1408) - FRONTE AURELIA-Ottimo capannone artigianale commerciale ideale per molte attività con uf ici e appartamenti per totali 780mq su due livelli oltre due uf ici da 130mq l'uno. Posizione ottima, doppio ingresso, ampi piazzali. Euro 1.000.000 (RIF: 1023) SALVIANO - AFFITTASI CAPANNONE DI 150 MQ, composto da tre locali, con ascensore, climatizzatore, videosorveglianza e impianti per la comunicazione e la diffusione audiovisiva. - 1.500 EURO (RIF: 1351) CAPANNONE - AFFITTASI Di oltre mq 300 con mq 150 di soppalco, perfette condizioni, servizi igienici e impianti a norma, due ingressi, furgoni e impianto illuminazione. - 2.500 EURO

UFFICI (RIF 1480) CENTRALISSIMO AFFITTASI UFFICIO in stabile prestigioso, mq 150 diviso in cinque vani, oltre servizi, nessun lavoro, ideale per studi professionali.

(RIF 1389) PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al pino terra rialzato di edi icio d'epoca, ottimo per rappresentanza, Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Ulteriori informazioni presso ns/uf ici (RIF 1469) - MARRADI UFFICIO OPEN-SPACE - fronte strada posto al piano ammezzato di edi icio nuovo mq 100 ca con vetrate su strada di passaggio, alcuni lavori di manutenzione concordabili con la proprietà. Ottima posizione pubblicitaria.

(RIF 1478) - CENTRALISSIMO UFFICIO disposto su mq 250 , otto vani, ottime condizioni, palazzo prestigioso. Disponibile

(RIF: 1374) RISTORANTE - Perfette condizioni in zona centrale, con apertura serale, arredi ed attrezzature nuove. - €160.000

VIALE ITALIA - AFFITTASI - Uf icio di 2 vani oltre servizi, totalmente ristrutturato € 600 COMPRESO CONDOMINIO

(RIF: 1335) RISTO/PUB - Bellissimo risto/pub nella vecchia Livorno, ambiente ristrutturato completamente, € 200.000,00 di incassi annui per lavoro solo serale, cucina attrezzatissima, richiesti € 148.000,00 concordabili anche nel contante iniziale..Possibile af itto d'azienda con riscatto

(RIF: 1015-B-B) VIALE ITALIA - AFFITTASI Appartamento uso uf icio di 215 mq composto da 6 vani. - 1.600 EURO

PIZZERIE (Rif: 1336) PIZZA E TORTA - Tradizionale con bassissimi costi di gestione incrementabile con consegne a domicilio €350,00 g/g, incassi medi attuali per lavoro solo serale. - €49.000 (RIF: 1338) PIZZERIA - Da asporto con somministrazione dehor estivo, medio di incassi € 500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddito. - €110.000 (RIF 1431) - PIZZERIA BAR avviatissima, arredi ed attrezzature nuovissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili € 20.000. Richiesti €180.000 prezzo concordabile nel pagamento. UTILI MOLTO ELEVATI.

FONDI RIF 1459 - CENTRO: af ittasi fondo in perfette condizioni di circa 80 mq, oltre servizi. Impianti a norma. ottimo passaggio. Richiesti € 890 MENSILI. RIF: 1404 - AD.ZE PORTO INDUSTRIALE - AFFITTASI Ottimo fondo di 200 mq. più magazzino di 70 mq, .con buon passaggio ed ampie vetrine, subito disponibile, - EURO 2.000 RIF: 1401 - CENTRO - AFFITTASI fondo commerciale di 150 mq. oltre chiostra, bagno, 5 vetrine, ottimo passaggio. INFO PRESSO I NS/UFFICI - EURO 2.500 RIF: 1412 - PIAZZA GRANDE - AFFITTASI fondo di mq. 85 ca., grande monovetrina. - EURO 2.500 RIF: 1407 - ZONA OSPEDALE AFFITTASI - Proponiamo fondo commerciale di 400 mq. con 600 mq. di piazzale - EURO 5.000 (RIF: 1352) AFFITTASI FONDO COMMERCIALE - ATTIAS - mq 650, quattro ampie vetrine, possibilità di spazio esterno e canna fumaria.

(Rif: 1196) GRANDE - VENDESI fondo totalmente ristrutturato di 40 mq con tre vetrine. - 80.000 Euro

CAPANNONI (Rif: 1206) PORTO - VENDESI capannone in ottime condizioni di 400 mq più ampio piazzale. - 430.000 Euro

TABACCHERIE/EDICOLE RIF. 1472 CENTRALISSIMA TABACCHERIA in perfette condizioni prossimità uf ici, € 20.000 ca di aggi totali oltre col laterali e incassi da slot. CEDESI A € 98.000 RIF. 1483 EDICOLA CENTRALISSIMA, cedesi per reali problemi fami liari, € 24/25.000 € annui. Richiesti € 98.000 con modalità di paga mento €30.000 in contanti il restante €600,00 mensili RIF. 1474 AVVIATA TABACCHERIA, ricevitoria, saletta slot e lotto istantaneo. € 125.000 di incassi totali di cui € 84.000 di monopolio ed il ri manente di slot ecc. Costi di gestione molto contenuti. CEDESI A €380.000

PANETTERIE (rif. 1421) - CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI RIVENDITA DI PANE, Fondo in buone condizioni ma attività da incrementare e rivalutare, prezzo molto trattabile. Richiesta € 38.000 di cui € 14.000 in contanti (rif 1420) - CEDESI RIVENDITA DI PANE Buon passaggio e buoni incassi giornalieri, fondo ben ristrutturato, ottima per conduzione familiare, ampio retro per laboratorio Richiesta € 58.000 (rif. 1422) - CEDESI per età pensionabile RIVENDITA DI PANE, orario lavorativo solo mezza giornata, utili elevati, bassi costi di gestione. Prezzo trattabile Richiesta € 68.000

TERRENI MONTENERO - terreno panoramicissimo di 840mq, edi icabile per 140 mq spl - €340.000 (Rif: 1413) - TERRENO INDUSTRIALE - AD.ZE AURELIA Proponiamo presella di 5000 mq. edi icabile (2500+2500 oppure 3500+1500) Possibile anche il solo af itto del terreno a €7000 mese tratt, info c/o i ns/ uf ici (Rif: 1318) - MONTENERO BASSO: Terreno edi icabile, di ca 4800, per la costruzione di n.6 villette. Posizione panoramica. - Euro 730.000 (Rif: 1316-1) - VIALE DI ANTIGNANO - Villetta di prossima costruzione con meravigliosa vista mare, progetto da personalizzare, indipendente su 4 lati, per 225 mq oltre garage e giardino di 550 mq con possibilità di piscina. - Euro 1.250.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 55 -

Livorno - Via San Francesco n.20

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

Tel. 0586-896025 348.5593296

IMMOBILIARE riceviamo solo su appuntamento

e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie ZONA SORGENTI in piccolo condominio piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c.f., ripostiglio, T.A. E 110000 tratt.

P.ZZA MAZZINI pt ristrutturato,i ngresso,soggiorno,angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio lavanderia,T.A. €125000 tratt.

A F FA RONE!!!! ZONA FORTEZZA NUOVA vista fossi panoramicissima,ristrutturato,ingresso,grande soggiorno,cucinotto,2 camere,bagno c.f.,ripostiglio,terrazza a tasca abitabile €125000 tratt.

ZONA SORGENTI 4°piano cona ascensore, T.A., ingresso, cucina abitabile, 2 camere,sala, bagno c.f., ripostiglio, cantina, posto auto, €140000

MONTENERO ALTO in palazzina, piano primo, completamente ristrutturato con travi a vista, ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera, bagno c.f., ripostiglio, studiolo in soppalco termoutonomo. E 145000

PORTA A MARE affarone!!!! ingresso indipendente, nuovo da costruttore, ingresso-soggiorno grande, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, grande stanza pluriuso, ripostiglio, T.A. g i a rd i n o €159000 in attesa di ACE

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 in attesa di ACE ZONA STAZIONE SORGENTI piano terra rialzato, ingresso, sala,cucina,3 camere,bagno,balcone, posto auto, cantina €185000 ZONA FABBRICOTTI completamente ristrutturato piano primo, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno c.f., veranda, termoaut. €195000 in attesa di ACE SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile, camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ricovero bici €210000 RIF 971B in attesa di ACE ZONA MARCONI piano 5 con ascensore,T.A.,ingresso, sala, cucina grande, 2 camere, bagno c.f.,2 terrazze abitabili, posto auto €220000 tratt

OTTIMO AFFARE!!!!

VIA SAN FRANCESCO luminosissim o , m q 140,ingresso,salone doppio,cucina,4 camere,2 bagni,veranda,terrazza abitabile,termoascensore. Possibilità frazionamento €250000 tratt.

ZONA MONTEBELLO recente costruzione,zona molto tranquilla,ottime condizioni,ingresso,salone con balcone abitabile,2 camere,cucina con balcone,bagno c.f.,termoascensore E 250000

- 56 -

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO SAN IACOPO luminoso, ottime condizioni,ingresso, salone doppio, cucinotto tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, 2 armadi a muro, veranda, balcone, posto auto, soffitta, T.A. €325.000 in attesa di ACE

AFFITTI VIA SAN GIOVANNI fondo uso commerciale mq 40 con servizi € 360 TIRRENIA af ittasi ammobiliato miniappartamento contratto transitorio per un anno. €400 no condomino in attesa di ACE VIA E. ROSSI libero contratto 4+4,ingresso,soggiorno,cucinotto.camera,bagno,ripostiglio €450 compreso condominio ZONA VENEZIA libero da mobili, contratto 4+4, ingresso, grande soggiorno, cucina, camera, bagno, T.A. €480 comp. condominio in attesa di ACE ZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) af ittasi ammobiliato grande monolocale con angolo cottura,bagno,contratto 4+4 €500 + 65 spese condominiali compreso acqua e riscaldamento.In attesa di ACE VIA CRISPI recente costrzione,luminosissima, mansarda, libera, contratto 4+4,ingresso, soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere, bagno. €500 + E 100 di condominio (riscaldamento,acensore,acqua) VILLA LLOYD ampio monolocale,contratto 4+4 arredato €560 + E 40 spese condominiali ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE in palazziana piano terra contratto 4+4 libero da mobili,ingresso,cucinotto,2 camere,bagno,ripostiglio,T.A. €550 compreso condominio ZONA PANCALDI arredato,contratto da concordare,ingresso-soggiorno,cucinotto,camera,bagno,ripostiglio,T.A. €550 compreso condominio PIAZZA DELLA REPUBBLICA piano 3° con ascensore ammobiliato, contratto transitorio, ingresso, soggiorno “grande cucina”, bagno, camera, studio in soppalco, stanza armadi, termoautonomo €550 + €50 spese condominiali in attesa di ACE VIA CORCOS terratetto,recente costruzione,ottimamente arredato,grande monolocale con giardino,posto auto,T,A. €600 compreso condominio VENEZIA recente costruzione, con ascensore, contratto 4+4, arredato, garage, € 600 + E 50 di conominio VIALE ITALIA vista mare ottime condizioni,contratto 4+4,semiarredato,ingresso,soggiorno angolo cottura,2 camere,2 bagni,termoautonomo € 650 (libero dal 01/03/14) ZONA CAVOUR piano 1°, contratto 4+4, ingresso, grande, ampia cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., ripostiglio €650 compreso condominio ZONA SORGENTI arredato, ingresso, soggiorno,grande angolo cottura, 2 camere, bagno, T.A., posto auto €650 + €50 di condominio compreso acqua VIALE N.SAURO contratto 4+4 libero da mobili,piano 4° con ascensore.ingresso,salone,2 camere,bagno,cucina abitabile,balcone,posto auto €650 + €140 condominio (acqua e riscaldamento compresi) ZONA SAN MARCO in piccolo condominio, contratto 4+4,ristrutturato e ottimamente arredato ,ingresso sala, cucina abitabile,2 camere, bagno, ripostiglio, T.A. €700 compreso condominio ANTIGNANO MIRAMARE vista mare,libero da mobili,contratto 4+4, ingresso, camera, salone (possibilita' seconda camera), bagno c.f., ripostiglio, 2 balconi,posto auto €750+65 di spese condominiali in attesa di ACE V. EMILIO af ittasi in piccolo condominio,ingresso,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello con caminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800+€15 condominio in attesa di ACE ZONA STAZIONE-SORGENTI ammobiliato contratto da concordare,3 camere,sala,cucina,bagno,balcone,posto auto, €830 compreso condomino (riscaldamento e acqua) ZONA STAZIONE in picolo condominio perfette condizioni,amobiliato,contratto da concordare,ingresso,salone,cucina,3 camere,bagno,balcone,termoautonomo,posto auto €1000 compreso condominio VIA GRANDE app.to uso uf icio 5 vani,bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo €900 in attesa di ACE

di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 IN VENDITA GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) MATTEOTTI - €200.000: posizione unica, panoramicissimo app.to con ampia vista mare, ristrutturato e composto da sogg., cucina, 2 camere, bagno, termo ascensore, tutto arredato con nuovo mobilio. (ID) PIAZZA ROMA - €240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascensore.

MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) CALZABIGI - €285.000: ampio appartamento di recente ristrutturazione con ottime rifiniture e servito da giardino di circa 100 mq.; composto da ampia sala, cucina, 2 camere, doppi servizi , t.autonomo.

BORGO DI MAGRIGNANO - €300.000: in condominio nuovo, vendesi appartamento luminoso e soleggiato, composto

da sala, cucina abitabile aperta, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, garage.

VILLA REGINA €380.000: vendesi ampio app.to posto in condominio signorile di recente ristrutturazione, ottime rifiniture interne, composto da salone, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi abitabili, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p. auto coperto, (consegna immediata). (ID) COLLINAIA-POPOGNA - €620.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage.

PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

AFFITI/VENDITE APPARTAMENTI FONDI COMMERCIALI ED UFFICI CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e tot. ristrutturato, servito da bagno.

PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno.

GALERE €450: in condominio d’epoca, affittasi mansarda di recente ristrutturazione, con soffitti alti e finestre regolari, composta da soggiorno, cucina con balconcino, camera, bagno, rip., termoautonomo, ascensore. (contratto annuale senza residenza). *GARIBALDI-PONTINO €550 AL MESE: a persone referenziattissime, affittasi, in stabile d’epoca ristrutturato, appartamento di recente ristrutturazione, disposto su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con zona cottura e suggestiva vista fortezza, bagno; p.sup.: piccolo disimpegno, camera, vano armadi. il tutto servito da termoautonomo ed ascensore. (contratto anni 4+4 richiesta fidejussione) VIC. VILLA REGINA €650 AL MESE: a persone referenziattissime, affittasi, appartamento arredato, con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucina con accesso a piccolo giardino, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termoautonomo. (contratto anni 4+4).

VIGNA - €700: affittasi bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con, cucinotto, camera, bagno, piccolo giardino con cantina, t.autonomo, possibilità arredamento. (contratto anni 4+4 o transitorio) ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-aut., cantina. (contratto anni 4+4) VIC. VILLA LLOYD - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: in signorile e tranquillo condominio, affittasi a persone referenziatissime, ampio appartamento arredato, composto da salone, cucina ab. con dispensa e balcone, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio termoautonomo, ascensore, p.auto privato. (Contratto transitorio max 18 mesi o anni 4+4) VIC. CIRCOLO UFF. ACCADEMIA - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affitasi appartamento arredato, composto da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoautonomo, ascensore e garage. (contratto anni 4+4) TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut., grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi anche separatamente 3 grandi capannoni di 290; ARDENZA-LA ROSA - €650 AL MESE: af- 400 e 510 mq. - con uffici e servizi, doppio fittasi appartamento arredato (possibilita’ accesso e grande area di parcheggio. togliere alcuni mobili), composto da sog- VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: picgiorno, cucina, 2 camare, bagno, riposti- colo fondo con soppalco, uso magazzino o glio, termoaut. (contratto anni 4+4). box bici/moto.

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immobiliareilcorso@yahoo.it

Corso Mazzini n. 246 Livorno

itgrafica.com

Tel. 0586 183.6276 Cell. 348 69.88.029 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t TO RA TU T RU ST RI

E AR AM ST I V

PZZ. SS. PIETRO E PAOLO: In ot tima posizione, caratteristica mansarda con ampia terrazza vi sta mare. Cottura soggiorno, ca mera matrimoniale, studio, bagno.

Minime spese condominiali. Da ri strutturare. € 80.000 CENTRO/OSPEDALE In posizione tranquilla ed in caratteristico bor go, piano 1°, luminosis simo. Termoautonomo.

Ingresso, grande sala, cucina abit., 2 camere matr.li, ampio bagno con inestra, balconatissimo.

Subito libero. Buone condizioni. € 125.000 NS. ESCL. COLLINAIA: In ottima e tranquilla posizione, ed in bello e caratteristico edi icio dei primi di '900; piano terreno rialzato con ingresso indipendente. Cottura-sogg., ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. € 134.000 MAZZINI: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano 1°; appartamento di ca. 110 mq da ristrutturare.

Possibilità reale di frazionamento. Tetto e facciata rimessi a nuovo. Subito libero. € 140.000 STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €150.000 SALVIANO CON AMPIO GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grande giardino di proprietà con ottima esposizione. Ingr., grande sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, p. auto. Minime spese cond.li. Possibilità del passo carrabile. OTTIMO!! €170.000 tr.

ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ultimo piano senza ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaqmente rimessa a nuovo con ri initure di pregio, ottima posizione, €175.000 ADIACENZE UGO FOSCOLO: In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso.

Buone condizioni. € 190.000 **TRA GUASTICCE E VICARELLO - NUOVO: In piccolo condominio, vendesi appartamenti posti al piano terra con ampio giardino (oppure 1° piano con ampie terrazze). 2 camere matrimoniali, grande cottura-soggiorno, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Ri initure di pregio. Mai abitati. € 190.000 LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €200.000 FABBRICOTTI in recente e buon condominio, piano alto con ascensore, luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone, sof itta e posto auto. Buone condizioni. €220.000 CASTELLACCIO CON GIARDINO: Piano terreno rialzato di sole 3 unità con 200 mq di giardino in ottima e panoramica posizione, te.aut., ingresso, grande cucina soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, rip.glio, ristrutturato €245.000

VIA DEL PANIFICIO: In ottima posizio ne, in bel palazzo d'epoca, luminosissi mo e silenzioso appartamento con vista panoramica; posto al 3° ed ultimo pia no. Termoautonomo. Ingresso sala, cu cina separata, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno, grande ripo stiglio, balcone verandato. Ristruttura to di recente Come nuovo!! € 115.000

VICARELLO PRONTA CON SEGNA. In otti ma posizione, villetta schiera d'angolo, con ampio giardino su 3 lati. Dispo sta su 3 livelli.

Termoautono mo. Grande cottura soggiorno, 3 camere, dop pi servizi, ampia taverna di ca. 40 mq. Posto auto. Ri initure di pregio. Luminosa. € 268.000 ZONA VIALE ITALIA CON GIARDINO E DEPEN DANCE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, appartamento a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cottura-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!!

EURO 270.000

LA ROSA Nella parte più recente, in bel condominio, piano alto con ascensore; luminoso e ampio appartamento. Cucina abitabile, ampia sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Cantina di proprietà + posto auto. Completamente rimesso a nuovo. OTTIMO!!! € 275.000

FABBRICOTTI OCCASIONE UNICA DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI FABBRICOTTI: A. In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare.

Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. € 280.000 B. In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip., balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €290.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO ROSA DEL TIRRENO: In signorile condominio immerso nel verde, luminosissimo appartamento di ampia metratura; con ascensore. Ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Posto auto. Bellissime ri initure. € 295.000 NARDINI: In palazzo signorile, piano alto con ascensore, in posizione tranquilla con vista sui giardini. Ingresso, salone doppio con lato cottura, 2 ampie camere, bagno con inestra, ampio ripostiglio, balcone abitabile. Posto auto coperto di proprietà. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio.

Luminosissimo. Subito libero €270.000

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio.

Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Buona posizione. €300.000

A ZZ RA R TE

O IN RD A GI

SAN MARCOCON TERRAZZA ABI TABILE:In bel palazzo d'epoca, ampio terratetto su 2 livelli. Termoautonomo.

Ingresso, grande cucina abitabile, sala con camino, 4 camere, doppi servizi, ri postiglio, cantina. Ampia terrazza abi tabile. Completamente rimesso a nuo vo. SUBITO LIBERO!! €190.000 tratt.

PZZ. MARIA LAVAGNA: Villetta semindipendente. In posizione tranquilla, palazzina semindipendente, luminosissima e di recente costruzione, tutta su un livello con grande giardino. Ingresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Lavanderia.

Posto auto e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Abitato pochissimo.

Subito libero. € 320.000

FABBRICOTTI In piccola palazzina di soli 3 uniatà immobiliari, piano terreno rialzato con grande giardino perimetrale di proprietà e passo carrabile. Termoaut e luminosissima . Ingresso, salone, 3 camere, ampio bagno, cucina/tinello, balcone verandato. Rif. di pregio. Subito libera!!!! INTERESSANTE, POSIZIONE TRANQUILLA EURO 305.000

MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000

ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con ampia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! €310.000 ARDENZA MARE:In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoautonomo.

Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali,balcone e veranda,2 ripostigli, cantina.

Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt.

SAN GAETANO: in buon condominio ed in tranquillissima posizione piano alto con ascensore, balconatissimo. ampio ingr., salone, cucina abitabile, 3 camere matr.li, doppi servizi, ripostiglio. cantina, garage. completamente rimesso a nuovo con rif. di pregio. €370.000 ALTRO APP.TO ANALOGO NELLO STESSO CONDOMINIO. ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda.

Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

VILLE E VILLETTE A 10 MINUTI DA LIVORNO CLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase di costruzione in ottima posizione, disposte su 2 piani catastali con ri initure di pregio e materiali biocompatibili.

Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, bel giardino circostante, garage e posto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto di proprietà, 450 mq di giardino. € 390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute.

MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Ri initure di pregio. Pronta consegna. €240.000 MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!! EURO 420.000 TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO BASSO: Villetta di recente costruzione con stupenda vista mare su 2 piani e taverna fuori terra con 250 mq di giardino e due grandi terrazze vista mare. in posizione tranquilla e soleggiata. termoautonomo ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza e giardino, grande cucina abitabile, bagno c\f, al primo piano: 2 grandi camere mansardate abitabili e ampio bagno e vasca idromassagio e terrazza a piano, taverna di ca 60 mq con camino, bagno c\f, totalmente fuori terra ( ottimo come piccolo appartamento indipendente ) e accesso diretto al giardino, ri initure di pregio. Bella!!!!! €520.000

ATTIVITÀ EDICOLA SAN MARCO: Per motivi personali, vendesi edi cola avviata. Informazioni in Agenzia. € 20.000

BAR TABACCHERIA: Vendesi attività commerciale: grande bar + tabaccheria (lotteria). Ottima posizione: centrale; attività avviatissima. € 240.000

TABACCHERIA EDICOLA In ottima ed unica posizione, tabaccheria ed edicola avviatissima.

Ottimi incassi. Cedesi per motivi di trasferimento. € 280.000 tratt.

AFFITTASI CALZABIGI: In signorile condominio, 4° piano c/a, luminoso appartamento composto da: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soggiorno, bagno. Ulteriori informazioni in Agenzia.

VIA GRANDE: In signorile condominio, ampio e luminoso appartamento al 2° piano con ascensore.

Termoautonomo. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno, ripostiglio. Arredato. € 600

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI - AFFITTASI: In antica villa del '800 completamente rimesso a nuovo, fondo commerciale fronte strada di 2 vani, con grande vetrina e inestra, antibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Cotto e travi a vista. €650 CENTRO: In buona posizione, diversi fondi di ca. 25 mq + bagno; prezzi molto vantaggiosi! Info in Agenzia.

SCALI D’AZEGLIO In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000

Altri fondi di varie misure in affi o e in vendita.

- 57 -

AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIA Viale Risorgimento n. 6

Cell. 339.8161282

Tel. 0586 444220 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com E.MAIL: ag.macchia@katamail.com VIA GIOLITTI, SHANGHAI Al III° P. App.to con ingr.,cucina ab.le con veranda, bagno, sala, camera matr.le. In ottime condizioni A.C.E. n.d. € 125.000 VIA BADALONI AL III° E ULTIMO PIANO VENDESI grazioso app.to composto da ingr.,cucina,sala,bagno,camera matr.le. No asc., risc. Aut. A.C.E. n.d. €130.000 VIC.ZE PANCALDI Vendesi con splendida vista mare, I° P. con risc. Aut. Ingresso, bagno, monolocale. A.C.E. n.d. € 138.000 VIA DEL RIPOSO, AL I° P., palazzo con asc, vendesi app.to di mq 56 composto da: Ingr./Soggiorno, Cucina con terrazzo,rip.,bagno, camera matr.le,con terrazzo. Posto auto di proprietà. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. € 130.000 VIA SANT’ANDREA AL II° P. vendesi app.to di mq 85 composto da: Ingr. Soggiorno,cucina ab.le,rip.,bagno, 2 camere. A.C.E. n.d. € 135.000 V.LE V. ALFIERI, ZONA OSPEDALE, piccolo condominio, III°P. (ultimo), NO ASC., vendesi app.to in buone condizioni composto da: Ingr., cucina con terrazzo, rip., bagno, sala di mq 22, camera matr.le. Molto luminoso, A.C.E n.d. €155.000 STAGNO AL III° P. in bel palazzo con asc.e Risc. Aut. VENDESI app.to composto da: Ingr., Sogg./cucina con veranda, bagno, 2 camere matr., due terrazzi, cucina arredata compresi elettrodomestici, ottime condizioni,posto auto. Spesa di Condominio € 55 mensili ACE n.d. € 158.000 VIA BANDI Vendesi App.to al I° P.(ultimo)in palazzina trifamiliare, buone condizioni composto da: Ingresso, cucina ab.le, sala con terrazza, bagno, 2 camere mat.li., risc. Aut. A.C.E n.d. € 165.000 VIA GARIBALDI App.to al I° P. in condizioni perfette, in palazzo d’epoca,con Risc. Aut. Composto da:Ingr., rip., disimpegno, 2 camere matr.li, studio, bagno, cucina/soggiorno con terrazza di mq 20. A.C.E. cl. E € 180.000 VIC.ZE VIA BARONI Vendesi App.to al P.T. rialzato composto da: Ingresso, cucina ab.le, sala con ripostiglio, studio, bagno, camera matrimoniale. In buone condizioni con risc. Aut. E cortile condominiale A.C.E n.d. € 185.000 VIA CHERUBINI Vendesi App.to al I° P. composto da Ingresso, sala con terrazzo, cucina ab.le con terrazzo, doppi servizi, camera matr.le, camera media. Risc.

Centr. Alcuni lavori da fare. Posto auto a rotazione. A.C.E n.d. € 195.000 VIA P.LILLA Vendesi 2 App.ti nuovi (in costruzione) al II° P. (ultimo) in palazzo di soli 4 app.ti, composto da:Ingresso, cucina ab.le con veranda e ripostiglio, bagno, sala. Camera matr.le, camera singola/studio in mansarda Palazzo con tetto e facciate ristrutturate a nuovo. Ottime ri initure A.C.E. sarà fornito a ine lavori. € 190.000 E € 205.000 SCOPAIA App.to al 1° P. con asc., risc. Aut., in condizione perfette con ri initure particolari, pavimenti in parquet, composto da: Sala, cucina, con terrazzo, doppi servizi, camera matr. le, camera media, praticamente nuova. Garage di mq 18, costruzione recente. A.C.E. n.d. € 260.000 VIA COCCHELLA/VIA DEGLI ETRUSCHI App.to in costruzione recente, su due livelli al I° P. con ingr. in soggiorno con terrazzo,cucina, bagno, rip.,P.II° con camera matr.le, camera media, bagno. Terrazza a tetto di proprietà esclusiva di mq 40. Risc. Aut, Garage di mq18. A.C.E. cl.C, i.p.e. 68,7. € 280.000 VIA MINGHI/COTETO Vendesi app.to al V° P. in condizioni perfette composto da: Soggiorno di mq 30 con terrazzo, cucina ab.le con terrazzo, 2 camere matr.li, 2 bagni con inestre, studio o camera singola. Ottime ri initure, cantina, posto auto di proprietà. A.C.E. Cl.E, i.p.e.106,51 € 320.000 VIC.ZE VIALE RISORGIMENTO Vendesi palazzina libera su quattro lati con giardino privato, passo carrabile, 2 garage e cantina. Composta da due appartamenti di 90 mq ciascuno, uno al P.T. ed uno al I° Piano con ingresso da scala indipendente. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. € 540.000 VIALE N.SAURO Vendesi 2 App.ti in immobile stile liberty. App.A) Mq 140 al P. Terreno con giardino di 600 mq , locale di sgombero e porticato per mq 75. App.B),Al I° piano di mq 165 con sottotetto praticabile di mq 100, possibilità utilizzo come mansarda, torretta panoramica..A.C.E. classe G INF. E PREZZI IN UFFICIO VADA VIC.ZE MARE, vendesi al I° P. app.to composto da: Ingresso in soggiorno /cottura con terrazzo, bagno, camera matr.le, camera media. Garage al P.T. cortile condominiale. A.C.E. n.d. € 170.000 CASTIGLIONCELLO ZONA LE SPIANATE Vendesi app.to con posto auto e giardino privato. I° P. Ingresso in soggiorno con lato cottura e terrazzo panoramico, disimpegno, bagno, camera matr.le. Nel Seminterrato locale di sgombero di mq14. Libero subito. A.C.E. cl. G € 210.000

- 58 -

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com GARIBALDI Ottima soluzione per chi cerca buona metratura ad un prezzo contenuto: sala, cucina, 2 camere e bagno, oltre a bagno di servizio. Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. MOLTO VALIDO Euro 98.000,00

PROV.LE PISANA Piano secondo ed ultimo, appartamento di buona metratura composto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere comode e bagno con inestra.

LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

PONTINO Piano terreno di piccolo condomino: soggiorno, cucinotto, camera e bagno, completa la soluzione giardino di 60 mq. BEN RISTRUTTURATO. EURO 135.000,00

SORGENTI ingresso indipendente: sala con cucinotto separato, camera matrimoniale, studio e bagno con inestra, piccola corte in uso. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 147.000,00

FIORENTINA piano terra rialzato: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e piccolo box. PICCOLO CONDOMINIO. Euro 160.000,00 VICARELLO proponiamo 15 appartamenti di nuova costruzione ma già ultimati e visionabili, tipologia interna soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. Accessoriati con ascensore ed a scelta con terrazza, giardino, garage o cantina. BEN RIFINITI. A partire da Euro 190.000,00

MASTACCHI Al piano terreno rialzato bilocale piu studio e servizi, completamente ristrutturato. Termoautonomo. Euro 105.000,00 TORRETTA: nel complesso di recente risrtrutturazione "stringi stringi" proponiamo app.to ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con inestra. BUONE RIFINITURE. Euro 110.000,00 CIGNA: terratetto libero su 3 lati composto da 3 vani, bagno, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di acquistare a parte un garage con piccola chiosta di proprietà nel cortile retrostante l' immobile. Euro 118.000,00 COREA Terzo ed ultimo piano con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi e cantina di proprietà.

BUONO STATO. €135.000,00 PONTINO 1° piano ed ultimo in contesto interno e silenzioso, 4 locali taglio classico con corridoio centrale, sala, cucina, 2 camere, balcone e bagno c.f. DA RIMODERNARE EURO 135.000,00

STAZIONE Piano 2°, ingresso, sala separata dalla cucina o seconda camera, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO ASSEGNATO. €148.000,00 SORGENTI Appartamento, taglio classico: primo piano, ingresso, corridoio, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere e bagno con inestra. NO EX POPOLARI. EURO 160.000,00 LA ROSA: Piano secondo ed ultimo, 4 vani con sala, cucina abitabile, 2 camere comode, bagno e balcone verandato. Posti auto liberi nel cortile condominiale.

CANTINA. €165.000,00 SALVIANO porzione di trifamiliare libera su 4 lati con 60 metri giardino, dependance e terrazza abitabile.

Struttura interna suddivisa in 4 locali piu' servizi. Nessuna spesa condominiale. TERMOAUTONOMO. Euro 225.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144 www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE NUOVO COMPLESSO IN FASE DI REALIZZAZIONE (CLASSE ENERGETICA A), DISPONIBILI ULTIME TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI E PALAZZINE CON TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE. POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI. Progetti e rendering c/o ns. uf icio. Prezzi a partire da € 153.000 STAZIONE: p.terra c/ingr. indip., soggiorno c/lato cottura, in soppalco camera matr. con cabina armadi, bagno. €95.000 (In attesa ACE) CANTIERE PORTA A MARE In silenzioso contesto, P.2° composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., soppalco, bagno c/f., rip. € 100.000 Rif. H131 ANTIGNANO: terratetto c/ingr. indip., ingr., soggiorno c/lato cottura e camino, camera matr., bagno c/f., t.aut. Cantina. Giardino. €130.000 Rif. H159 PROVINCIALE PISANA: piano terra in ottime condizioni composto da ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matr., bagno, rip., poss.tà di ricavare la 2° camera, termoaut. €130.000 (In attesa ACE) SORGENTI: terratetto indipendente, composto da ingr., soggiorno, cucinotto, 2 camere, GIARDINO PIASTRELLATO, termoaut.. €147.000 (In attesa ACE) VIA DELLA CAMPANA NS.ESCLUSIVA: P.2°, app.to in ottime condizioni composto da ampio soggiorno c/lato cottura, 2 camere, rip., bagno c/f., t.aut. €148.000 TRATT. (In attesa ACE) PROVINCIALE PISANA: P.2 ed ultimo, in perfette condizioni, soggiorno c/lato cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., t.aut., clima. Posto cicli e moto. €155.000 (In attesa ACE) P.SSI VIA LILLA: in piccolo condominio, P.Terra rialazato, nuovo mai abitato, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, vari rip. GIARDINO PIASTRELLATO. € 155.000 (In attesa ACE) COLLINAIA: P.1° c/ingr. indipendente, app.to in ottime condizioni, soggiorno c/lato cottura, camera matr., bagno, rip., camera/studio in soppalco, t.aut.

Posto auto. € 170.000 (In attesa ACE) CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in perfette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggiorno con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, bagno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto in af itto. € 175.000 (In attesa ACE) ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto con ascensore, ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILEDI MQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagno c/f. P. auto. €200.000 (Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo) VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco, piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., termoaut. Cantina e posto auto. €220.000 TRATT. Rif.H4 (In attesa ACE) SCOPAIA: P.1° con asc., soggiorno c/balcone, cucina abit. c/balcone verandato, 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut. PERFETTE CONDIZIONI. €220.000 (In attesa ACE) VENEZIA: bellissimo fondo commerciale con volte a botte e sof itti alti di mt. 5 ca., bagno.

Poss.tà di cambio d’uso in civile abitazione.

Poss.tà frazionamento in n° 2 app.ti. € 220.000 TRATT. (In attesa ACE) LA ROSA: Piano alto con asc. composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e rip., sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con in., Cantina e Posto auto €225.000 Possibilità di acquisto GARAGE Rif.H114 (Cl.en. G) VIA GRANDE LATO PORTO in palazzo signorile, ultimo piano con ascensore disposto su due piani abitabili composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina abit., 2 camere, 2 rip., ampio bagno c/f. TERRAZZA ABITABILE CON VISTA MARE. T.aut. e clima. € 230.000 TRATT. Rif. H144 (In attesa ACE)

SCOPAIA: PT rialzato in PERFETTE CONDIZIONI, composto da ingr., sala, cucinotto, camera matr., camera media, bagno c/ in, GIARDINO di proprietà.

GARAGE T.A. clima €245.000 (In attesa ACE)

MAGENTA

VIA ZOLA NS ESCLUSIVA

MAGENTA: in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto da ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., termoaut. €110.000

buon condominio, app.to in ottime condizioni, ingr., soggiorno c/lato cottura, 2 camere di cui una c/balcone, rip., bagno c/f., termoaut. Ricovero cicli e moto. € 145.000 TRATT. Rif. H55

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

ZONA CENTRO NS ESCLUSIVA CARDUCCI NS ESCLUSIVA

OSPEDALE: In condominio recente, p.intermedio con asc. app.to ristrutturato con ottime ri initure composto da ing., soggiorno con ampio balcone, cucina abit. con rip. e balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e cabina armadi, bagno c/ in., P.A., T.A. €250.000 tratt. (in attesa ACE) rif.H221 LA ROSA NS.ESCLUSIVA: in ottimo condominio nel verde, P.1°, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, rip. 3 camere, 2 bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina. Posto auto. €265.000 Rif. H96 (In attesa ACE) ARDENZA: Piano basso con asc., composto da ing., sala con ampio balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno c/ in., rip., GARAGE €270.000 (in attesa ACE) ARDENZA MARE: buon condominio, app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f. (poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. GARAGE. Cantina. Posto auto. €305.000 (In attesa ACE)

in condom. ristrutt. di recente, P.2 s/a., app.to in perfette condizioni ben rifinito (archi, travi e mezzane), ingr. in soggiorno, cucina abitabile, rip., 2 camere matr., bagno, altro vano finestrato pluriuso, termoaut. € 155.000 (In attesa ACE)

PROVINCIALE PISANA

in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo disposto su due livelli con ottime ri initure e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f., balcone, termoaut., clima. € 158.000 (In attesa ACE)

CARDUCCI

SCOPAIA: in silenzioso contesto, app.to libero su tre lati, ampia sala, cucina abit., camera matr., camera media, 2 bagni. GIARDINO attrezzato di circa mq.140. Garage. €335.000 TRATT. (In attesa ACE) SALVIANO in ottimo contesto, palazzina libera su quattro lati con ingresso indip., disposta su due piani abitabili composta da soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, camera matr., studio, 2 bagni, rip., t.aut. e GIARDINO DI PROPRIETA’ attrezzato con dependance di circa mq.30. Posto auto. € 330.000 TRATT. Rif. H220 (In attesa ACE) ARDENZA MARE : in ottimo contesto app.to composto da ing., sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e zona pranzo, due cam. matr., due bagni,( possibilità terza camera ), GARAGE €360.000 (In attesa ACE)

P. 2°, app.to ristrutturato di recente, ingr., soggiorno c/caminetto, cucina abit. c/balcone, 2 camere, 2 bagni, rip., t.aut., clima. €170.000

in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc., in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr. c/cabina armadi, camera media, rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. Rif. H183

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

PANCALDI: in condominio signorile, p. intermedio c/asc., ingr., salone c/balcone, cucinotto-tinello c/ampio balcone, 3 camere, 2 bagni, vari rip. Posto auto. Poss.tà acquisto garage. €365.000 (In attesa ACE) ARDENZA MARE: a due passi dal mare, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile in muratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut. GIARDINO con poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter collegare all'app.to. €380.000 (In attesa ACE) SCOPAIA palazzina libera su due lati disposta su due piani abitabili. P.terra: soggiorno, cucina abit., bagno, ampio rip. TERRAZZA DI MQ. 25 circa. Piano 1°: 2 camere, bagno. Mansarda con camino e terrazza abit. a tasca. Termoaut., clima. Garage.

Cantina. € 390.000 (In attesa ACE) BANDITELLA con VISTA MARE: In splendido condominio app.to posto al primo piano con asc., composto da ing., soggiorno c/ TERRAZZA ABITABILE c/VISTA MARE, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, rip. T.A. GARAGE €410.000 (in attesa ACE) CALZABIGI: in palazzo signorile, app.to di ampia metratura con 2 ingr. indip., ampio ingr., salone di mq. 60 con terrazze, cucina abit. c/balcone verandato, rip., 3 camere matr., studio, 2 bagni. GARAGE. CANTINA. Ideale anche per 2 famiglie. €465.000 Rif. H 156 (In attesa ACE) PRESSI LIMONCINO AFFITTASI: CAPANNONE DI CA. 420 MQ CON PIAZZALE DI MQ 1000. INFO C/O NS. UFFICIO

ZONA LA LECCIA

À N OV I T piano intermedio con ascensore, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, 2 matr., bagno c/f., rip. Parquet. Soffitta e posto auto di proprietà. €215.000 TRATT. Rif. H110

in ottimo condominio con cancello automatico, P.2 con ascensore, app.to composto da ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. c/balcone verandato, 3 camere matr., 2 bagni c/f., rip., t.aut.

Garage. 2 Posti auto. € 245.000

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

BORGO DI MAGRIGNANO

ULTIMO PIANO con asc., app.to come nuovo, disposto su due livelli: soggiorno con AMPIO BALCONE ABITABILE, zona pranzo, cucina abit., 2 rip., bagno.

Al livello sup.: 2 camere, studio/2° bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 circa. GARAGE. € 280.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

(In attesa ACE)

PRESSI VIA LEPANTO

Piano alto con BELLISSIMA VISTA MARE, asc., completamente ristrutturato di recente, ing., sala c/ TERRAZZA ABITABILE, cucinotto c/zona pranzo e balcone verandato, due camere matrim., rip. e bagno c/ in., sof itta e P.A. di proprietà. €315.000 ( In attesa ACE) (In attesa ACE)

- 59 -

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.com

AFFITTI

BANDITELLA

ANTIGNANO

ANTIGNANO

VENEZIA: 4 locali di 140 mq completamente ristrutturato con ottime ri initure, arredamento nuovo, vista panoramica. Termoautonomo, contratti di vario tipo. € 850 + 45 cond.

Al 4'piano di palazzo signorile, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazza abitabile con VISTA MARE.Piscina e posto auto condominiale. Spese condominiali minime. Classe Energetica G, IPE 140.3. € 205.000.

In strada silenziosa TERRATETTO di 40mq con giardino di 45mq e 2 ripostigli esterni. Buone condizioni, ottimo anche come investimento! DA VEDERE. Classe e IPE nd. Prezzo € 135.000 trattabili.

Al 1° piano di piccolo condominio immerso nel verde, ampio bilocale con cucinotto separato, terrazzo e posto auto privato. RISTRUTTURATO DA POCO. €190.000

ZONA CARDUCCI

COTETO

VIA GOITO

ANTIGNANO

Al 2° piano di palazzo del dopoguerra ampio appartamento di 5 locali con balcone. Da rimodernare, ottima zona.

Classe e IPE nd. € 145.000

Al 5° ed ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento di 85 mq con 2 balconi, veranda e garage. Buone condizioni, infissi e impianti nuovi. DA VEDERE. Classe e IPE nd. € 230.000

Al 6° piano con ascensore di ottimo condominio ampio 4 locali di 90 mq con terrazza VISTA MARE e posto auto privato. Ristrutturato con ottime rifiniture. Classe e IPE nd. € 315.000

Appartamento UNICO NEL SUO GENERE! Composto da 4 locali più servizi con caratteristica TORRE con VISTA MARE TOTALE. Discesa al mare riservata. Classe e IPE nd. € 430.000

COLLINE

FABBRICOTTI

VIA LUSENA

LA ROSA

Al 3° piano con ascensore appartamento di 90 mq con posto auto, cantina, due balconi di cui uno grande e verandato. Da rimodernare. NUDA PROPRIETA’ con usufruttuaria 90 anni. €160.000 trattabili. Classe G, IPE nd.

Al piano alto di ottimo palazzo appartamento di 100 mq con 2 terrazze abitabili. Doppi servizi, posto auto, in buone condizioni, climatizzato. Classe e IPE nd. €290000.

In palazzina moderna appartamento di circa 85 mq con 3 balconi di cui uno verandato, cantina e ampio garage.

Completamente ristrutturato da pochi anni con ottime rifiniture. OTTIMO! Classe nd, IPE ND. €240.000

In Via Muratori al 3° piano con ascensore cucina abit., ampia sala con balcone, 4 camere da letto, doppi servizi, cantina e posto auto. OTTIME RIFINITURE. Classe e IPe nd. € 280.000

CENTRO

ZONA OSPEDALE

SCOPAIA

MARCONI

In ottima posizione fondo commerciale di 35 mq in buone condizioni, con bagno, ampia vetrina. Possibilità di trasformarlo in GARAGE DOPPIO! Classe e IPE nd € 39.000

Ampio appartamento composto da grande ingresso, cucinotto con finestra + tinello con balcone, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Bel condominio, molto luminoso, termoautonomo. Classe F, IPE 87.1. € 170.000,00

In complesso realizzato nel 1998 appartamento di 4 locali all'ultimo piano e disposto su due livelli. Due terrazzi abitabili di cui uno con VISTA PANORAMICA. Garage e posto auto.

Ottimo! Classe F, IPE 81.2 €210000.

ATTICO composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno c/f, ripostiglio, 2 balconi e TERRAZZA ABITABILE DI 70 MQ. Cantina. € 208.000

SCOPAIA

ARDENZA MARE

SORGENTI

In complesso del 2001, appartamento di 140 mq su due livelli con 2 ingressi (per 2 appartamenti). Sala, cucina, 2 bagni, studio, 3 camere, balcone, TERRAZZA ABITABILE, cantina e posto auto coperto. € 350.000

A due passi dalla Rotonda di Ardenza ampio appartamento di circa 165 mq con grande giardino e 2 terrazzi. Accesso diretto privato al lungomare. Tot. ristrutturato, piccola palazzina. Classe energetica e IPe nd. € 490.000 tratt.

Al 1° piano di piccolo condominio appartamento di 4 locali ben distribuiti. Con cantina e 2 balconi. Ottima posizione, buone condizioni. Classe e IPE nd. €165.000

CASTELLO DI ANTIGNANO: Mansarda di 70 mq composta da 3 locali e bagno. Con lucernari, termoautonomo, contratti 4+4 o transitori. €550 QUERCIANELLA: In contesto riservato appartamento composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Ammobiliato. € 650 FABBRICOTTI: Attico di 55 mq con terrazza di 90mq. Arredato. Contratti transitori 12 - 18 mesi. €700+30 di condominio.

- 60 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it OSPEDALE

Ottime condizioni. Grazioso trilocale curato nei minimi particolari composto da ampio ingr. sala con balcone, grande cucina abitabile 2 camere bagno c/f rip.

T.A. possibilità acquisto garage.

Euro 190.000 (Rif. H2055)

MONTEBELLO

Ottimo condominio luminoso da rimodernare ingr ampia sala con balcone cucina ab. con veE R E M A C 3 randa 3 camere bagno c/f rip cantina posto auto cond.Cl.En.G i.p.e. 256.4 Euro 220.000 Trattabili (Rif. H1838 )

COTETO LUMINOSO piano alto con asc. in ottime condizioni ingr. sala cucina ab., 2 camere bagno GARAGE. Euro 230.000 (Rif. 2276)

SALVIANO

TERRATETTO in ottime condizioni su unico livello.

Ingresso in curato giardino esclusivo. Sala cucina abitab. con veranda di accesso al giardino piastrellato sul retro, 2 camere, bagno c/f cantina T.A. Euro 248.000 TratO G IA R D IN tabili (Rif. H2072 )

SCOPAIA

con ascensore e T.A.: ingresso sala ampia con balcone semiabitabile, cucina con loggia verandata, 2 camere, ampio bagno rip. garage, perfetto stato.

Euro 248.000 E (Rif. H2299) BA LCO N

OSPEDALE

Piano alto con asc. in perfette condizioni, balconatissimo Ingr in ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere A U TO P O S TO bagno c/f rip. altro balcone T.A. Posto auto e motocicli.

Euro 250.000 Trattabili (Rif. H2337 )

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno MONTEBELLO

VENDITE SORGENTI appartamento posto al piano alto luminoso composto da ingresso sala cucina abitabile con rip.2 camere bagno termoascensore basse spese di condominio cantina posto auto libero condominiale OTTIMO AFFARE Euro 140.000 Trattabili (Rif. H2322 ) CENTRO appartamento posto al piano intermedio composto da soggiorno cottura 2 camere con soppalco bagno termoautonomo AFFARE Euro 100.000 (Rif. H2331 ) ZONA PORTA A MARE CON GIARDINO piccolo condominio in contesto riservato compl. da ristr.e personalizzare ingr. sala cucina in graziosa veranda con accesso al giardino ampia camera matr. bagno rip e lavanderia Euro 110.000 Trattabili (Rif. H2334 ) SORGENTI appartamento posto al piano alto luminoso composto da ingrsso sala cucina abitabile con rip.2 camere bagno termoascensore basse spese di condominio cantina posto auto libero condominiale OTTIMO AFFARE Euro 140.000 Trattabili (Rif. H2322 ) PANCALDI In bel condominio con ascensore, a due passi dal mare, bilocale luminoso. Buon investimento. Soggiorno/cottura con balcone camera bagno c/f T.A. ottimo stato, semiarredato Euro 145.000 Trattabili (Rif. H2305 ) PROV.PISANA ottimo appartamento in posizione tranquilla al piano intermedio ingresso sala cucina a vista con balcone 2camere armadio a muro bagno T.A. posto auto Euro 170.000 (Rif. H2314 ) CALZABIGI in condominio d'epoca completamente ristrutturato in ottime condizioni: ingresso in soggiorno con lato cottura, piccola sala, camera con soppalco di arredo, bagno, sof itta, T/A. Euro 173.000 (Rif. H2313 ) SORGENTI appartamento SUBITO DISPONIBILE posto al piano intermedio composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con balcone 2 camere bagno rip termoascensore da rimodernare Euro 175.000 Trattabili (Rif. H2324) ZONA PORTA A MARE In piccolo condominio con giardino. compl. da ristr. e personalizzare ingr salone cucina in graziosa veranda 3 camere matr bagno (poss. 2) ampio giardino con locale di sgombro. possibilità di frazionamento per 2 nuclei familiari Euro 185.000 Trattabili (Rif. H2332 ) COTETO LUMINOSO piano alto con asc. in ottime condizioni ingr. sala cucina ab 2 camere bagno GARAGE Euro 200.000 (Rif. H2276 ) STAZIONE OTTIMO X GIOVANI COPPIE in recente complesso con ingresso ind., giardino e garage doppio, sala, cucina abit.con accesso al giardino, 2 camere, bagno, T.A. Posto auto Euro 205.000 Trattabili (Rif. H2325 ) GOITO Piano alto con ascensore in bel palazzo. Ottime condizioni. Ingresso Ampia sala cucina abitabile con dispensa 2 balconi bagno c/f 2 camere rip. T.A. pavimenti cotto e parquet Euro 228.000 Trattabili (Rif. H1648 ) SORGENTI appartamento in ottimo condominio posto al piano basso composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con rip. e balcone 3 camere bagno termoasc. (possibilita' acquisto garage) Euro 230.000 (Rif. H2315 ) GOITO Piano intermedio con ascensore. 85 mq composti da ingr. ampia sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno c/f termoasc. da rimodernare Euro 235.000 Trattabili (Rif. H2321 ) ACQUAVIVA Terzo piano con ascensore in condominio signorile. Ottime condizioni ingresso ampia sala, grande cucina abitabile con balcone verandato. 2 camere bagno c/f rip. Termocentr Posto Auto Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2275 ) OSPEDALE In perfette condizioni con ri initure extracapitolato. Ingr ampia sala, grande cucina abitabile con GIARDINO di 100 mq (compreso gazeboe vari ripostigli esterni) 3 camere 2 bagni T.A. Posto motociclo e ampia sof itta Euro 285.000 Trattabili (Rif. H476 ) MARE In palazzo d'epoca piano basso VISTA MARE compl. ristr. con ottime ri initure ingr salone doppio ampia cucina ab. 2 cam. matr. 1camera media 2 bagni termoaut. Euro 310.000 (Rif. H2283 ) PALAZZINA Nel centro della città ma immersa nel verde: nuova costruzione con garage doppio e TERRAZZA ottimamente ri inita (poss di personalizzazione) Euro 380.000 Trattabili (Rif. H2308 )

SCOPAIA

grazioso appartamento posto all'ultimo piano disposto su due livelli 1livello: sala cucina abitabile bagno E 2livello:2 caG A R AG mere bagno terrazza termautonomo garage.

Euro 265.000 Trattabili (Rif. H2335 )

COTETO

In recente complesso, ottimamente ri inito. Appartamento composto da ampia sala cucina abitabile con terrazza abitabile 2 E G A R AG camere balcone bagno c/f rip. T.A. + clima e Garage.

Euro 268.000 Trattabili (Rif. H2329 )

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Attico con bellissima terrazza panoramica attrezzata .Ottime condizioni luminoso Ingr sala con balcone cucina ab. c/f 2 R R A Z ZA bagno E T A camere matr.

IM B E L L IS S termo/clima.

Euro 240.000 (Rif. H2279)

LA LECCIA Piano alto con ascensore in ottimo stato. Ingr. sala doppia con ampio balcone cucina abitabile in muratura con veranda 2 camere matr (possibilità III camera) 2 bagni c/f T.A. Posto auto e grande cantina Euro 250.000 O Trattabili (Rif. AU T P O S TO H2338 )

FAGIANO AD.ZE Piano mezzanino in piccolo condominio. taglio classico ingresso cucina abitabile con veranda e scesa ad ampio GIARDINO di 100 mq, ampia sala con terrazza abitabile 2 camere matr. bagno c/f (possib. 2') rip. T.A. e ampio Garage e Posto Auto Euro 285.000 Trattabili (Rif. H2297 )

O GIARDIN

SCOPAIA Ottima palazzina di recente costruzione (materiali extracapitolato). Ingresso indipendente in ampia terrazza abitabile, sala cucina abitabile 2 bagni 3 camere altra terrazza, e Garage. T.A. + clima Euro 390.000 E Trattabili TERRAZZ (Rif. H2301 )

MONTEBELLO In condominio signorile servito da asc. con ampi spazi verdi ed esposizione tranquilla. Ingresso, salone doppio cucina abitabile 4 camere 2 bagni c/f 2 grandi balconi rip.

T.A. (tot. 150 mq) box auto, posto auto cond. e cantina. buone condizioni ipe 138,654 kw h/anno.

Euro 430.000 Trattabili E 4 CAMER (Rif. H2174 )

ARDENZA MARE

OTTIMO In quadrifamiliare d'epoca, ottimo primo piano sviluppato su due livelli per un totale di circa 160 mq + giardino di 120 mq. Ingr. in salone doppio con camino e scesa al giardino, cucina abitabile spaziosa con balcone e ampio rip. bagno in marmo con in. Al secondo liv. 3 camere 2 bagni. T.A. Euro 510.000 O IN D Trattabili (Rif. G IA R H2249 )

- 61 -

AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVESTIMENTO con tetto e facciata recentemente ristrutturati, ottime condizioni, parzialmente arredato, salotto, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo, €104.000,00 PONTINO: con giardino mq.100, ingrsso indipendente, ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio, €115.000 TORRETTA: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, termoaut., ascensore, €.120.000,00 PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, piccola corte, €.125.000 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, climatizzato, €.125.000,00 PRESSI PALESTRO: ottime ri initure piano primo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno, veranda, termoautonomo, €.135.000 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 *COTETO AFFARE NO POPOLARE : luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ascensore, posto auto cond.le, €.158.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Luminoso, ottime ri initure, sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, ripostiglio, termoaut., €.160.000,00 SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, bagno, balcone, €.160.000,00 STAZIONE: luminoso, ottime condizioni con ottime ri initure, sala grande, cucina abitabile, 2 camere (una di mq. 20), ampio ripostiglio utilizzato come studio, bagno, veranda, termoautonomo, cantina mq. 10, posto auto condominiale, €165.000 PONTINO: primo piano con stupenda vista caratteristica,ottime ri initure, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, €165.000 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.170.000,00 FABBRICOTTI : luminoso, ingresso, sala doppia (possibilita' di ricavare la terza camera), cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, €170.000 STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Condominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termoascensore, €.175.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 - 62 -

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €195.000,00 BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.215.000,00 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.230.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc. garage, €.260.000,00

MONTENERO BASSO : ottime condizioni villa libera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq.

300 circa composti da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato, grande tavernetta inestrata con bagno, al piano seminterrato, altre camere con bagno al piano mansarda , tutte le super ici sono condonate e conformi alle planimetrie. informazioni presso nostri uf ici.

MONTENERO BASSO: palazzina mq. 100 al piano terra rialzato, libera su quattro lati con mq. 300 circa di giardino, informazioni nostri uf ici

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con ri initure usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA

LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizionale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 camere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi, termoautonomo, ascensore, sof itta mq. 12, garage mq. 18, posto auto, €270.000

DISPONIAMO IN VENDITA IN VARIE CITTA' DELLA TOSCANA E NELLE CITTA' PIÙ IMPOR TANTI D'ITALIA DI ALBERGHI DI VARIA GRANDEZZA E IMPORTANZA. TRATTATIVE RISERVATE.

PRESSI VIA MANASSE, luminoso, ottimo condominio, mq.110, ingresso sala grande, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina ampia, posto auto, termoascensore, €.280.000,00

VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

COTETO: ottime condizioni, ingresso, sala, cucina tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina, 3 posti auto, t.aut., ascensore, €.320.000 GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturato ottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto di proprieta',termoascensore, €.330.000,00 CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00 MONTENERO BASSO: palazzina a schiera libera su 2 lati, ottime ri initure come nuova, mq.150, al piano terreno salone con cucina a vista e antibagno e bagno, al piano primo 3 camere con 2 bagni, sof itta mq 30 altezza media 2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglio al piano interrato , balconi, piccolo giardino mq. 40. €.540.000,00 MONTENERO BASSO, villettina con giardino libera su 3 lati, ottime ri initure, l'immobile e' disposto su 3 livelli per circa 200 mq. tavernetta con cucinotto , salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, GIARDINO MQ. 350 €680.000,00 informazioni presso nostri uf ici.

FONDI PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASI FONDI VARIE TIPOLOGIE. CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta €.220.000,00 ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

UFFICI CENTRALISSIMO VIA CAIROLI palazzo di prestigio : uf icio in perfette condizioni, mq.

240, 6 vani, doppi servizi, grande sala riunioni, luminoso, riscaldamento e climatizzazione, €.530.000,00 CAPANNONE AFFITTASI: ZONA PORTUALE af ittasi capannone mq. 1000 circa con piazzale mq. 600 ad uso deposito,industriale ed artigianale richiesta €.5,00 per mq. mensili.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PER LA PUBBLICITĂ€: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 63 -

g

Real Estate Agency

itgrafica.com

NUOVA COSTRUZIONE. Appartamenti luminosi. Varie tipologie con una, due, tre camere. dotati di balconi, terrazzi e giardino privato. Posto Auto. Garage. Classe B. Possibilità accollo mutuo. Prezzi a Partire da €160.000,00 Rif. 416

SORGENTI: appartamento al 1° p. composto da ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mq con rip. esterno, camera matrim, cameretta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288

MONTEBELLO: NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit, rip, due camere, bagno grande con fin. altro balcone. T.A. Ascensore.

Molto luminoso. In attesa di valutazione A.C.E. € 190.000,00 Rif. 375

ZONA CAVOUR: in bellissimo palazzo d’epoca, vendiamo app.to di recente ristrutturazione, disposto su due livelli abitabili. Piano ingresso: sala con angolo cottura, bagno, rip. Piano superiore: camera matrim. con terrazza a tasca, cameretta, bagno. T.A. Ottimamente rifinito. Classe G, Ipe 201,1 KWh/mq. € 210.000,00 Rif. 483

- 64 -

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

VIA DELLA BASTIA – NUDA PROPRIETA’: in costruzione anni ’70, 2° p. con asc. composto da ingresso, sala, cucina abit, due camere, bagno. P. Auto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €77.000,00 Rif. 215 PIAZZA MAZZINI: in bel palazzo d’epoca, piano terra.

Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno. Chiostra esclusiva. T.A. €120.000,00 Rif. 478 VIA DE LARDEREL: terzo piano composto da ingresso, soggiorno-tinello con cucinotto comunicante con fin, tre camere (matrim, doppia e singola, bagno con fin. Infissi rifatti. Poss.ta trattativa. In attesa di valutazione A.C.E. €140.000,00 Rif. 454 CENTRALE: NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo grande app.to di ca 125 mq, composto da ingresso, sala, cucina abit, tinello, due camere, bagno. Poss.tà mutuo oltre l’80%. In attesa di valutazione A.C.E. €145.000,00 Rif. 484 AD.ZE VIA FILZI: in palazzotto anni ’60 recentemente restaurato, p. terra rialzato in ottime condizioni: ingresso, cucina abit. con veranda, sala, due camere matrim. bagno, cantina. T.A. € 155.000,00 SCALI SAFFI: in palazzo anni ’70 dotato di ascensore, vendiamo 4° p. da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno ampio con lato cottura, rip/lavanderia, 2 camere, balcone verandato, bagno c.f. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 135.000,00. Poss.tà di acquisto app.to adiacente con stupenda vista e balconi, ampia metratura ad €165.000,00 Rif. 140/141 PORTA A MARE: 4°P. senza asc. Appartamento composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con terrazzo di servizio vista mare, due camere matrim. bagno con fin., due rip. Molto luminoso. In attesa di valutazione A.C.E. € 160.000,00 Rif. 445 ZONA MERCATO CENTRALE: in palazzo anni ’70 in buone condizioni, vendiamo app.to subito disponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e dispensa, zona notte con tre camere, rip. grande e bagno. T.A.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €170.000,00 Rif. 180 CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA: vendiamo primo piano su due livelli. Piano entrata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Piano superiore: camera matrim. con bagno privato e cabina armadio, angolo studio, cameretta, terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime condizioni. €170.000,00 Rif. 366 PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, molto luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagno c.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto garage pertinenziale. Rif. 347 LA MARMORA: Nuovi dal costruttore. Bilocali, Trilocali, su unico livello o su due livelli, con terrazzi e logge di servizio. Tutti gli appartamenti sono dotati di garage e posto auto. Prezzi a partire da €175.000,00. Rif. 255 AD.ZE PARCO CENTRO CITTA’: appartamento subito libero, recente costruzione, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinino, camera matrim, bagno con vasca idromassaggio, rip. P. auto di proprietà. Termo a gestione autonoma. Ottime rifiniture. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €190.000,00 tratt. Rif. 405 MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appartamento composto da: Ingresso, sala doppia, balcone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagno con fin.

Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Alcuni lavori. € 220.000,00 Rif. 459 FABBRICOTTI: in palazzo signorile, 5°p.con asc.

Grande ingresso, sala con balcone abit. panoramico, cucina abit. con veranda uso lavanderia, due camere matrim. altro balcone, bagno con fin. poss.tà 2°.bagno. Cantina. Posto moto e posto cicli. €230.000,00 Rif. 275 AD.ZE VIA DEI PENSIERI: app.to in buone condizioni.

Luminoso, piano alto con asc. Ingresso, cucinotto – tinello, sala, due camere, bagno, soffitta. P. Auto condominiale. In attesa di valutazione A.C.E. €238.000,00 rif. 482 AD.ZE PANCALDI: vendiamo appartamento nuovo, disp. su due livelli con ingr. indip. e giardinetto privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soprastante altra camera matrim. Possibilità 2° bagno. T.A. Classe B. Veramente ottimo. €245.000,00 Rif. 377

SCOPAIA: in bel contesto con grande giardino condominiale, app.to composto da: ingresso, sala, cucina abit. con terrazzo uso lavanderia, due camere, due bagni, di cui uno con fin/vasca. terrazza abit. di 12mq.

T.A. Imp. Allarme. Garage. Ottime finiture. Nessun Lavoro. € 245.000,00 Rif. 462 CALZABIGI: 6°p.con asc. Contesto Signorile. App.to composto da: ingresso, cucina abit. con veranda di 8mq, uso lavand., salone con balcone panoramico, due camere con parquet, bagno c.f. Cantina. + Posto auto esclusivo. Tot. Ristrutturato. Ottimo oggetto. €250.000,00 Rif. 346 MAZZINI: 5° ed ultimo piano, vista panoramica, ristrutturato con finiture di pregio. Ingresso, sala grande con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone abit., due camere matrim, bagno grande con fin., rip. T.A. Garage e posti auto. Poss.tà accollo mutuo. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 tratt. Rif. 258 LA ROSA: in palazzo anni ’70, immerso nel verde, piano alto con ascensore in ottime condizioni. Ingresso, cucinotto/tinello con balcone, sala, tre camere, bagno, rip. con poss.tà doppio servizio. P. auto condominiale, cantina, climatizzato. T. centrale. Classe F. Ipe 92 Kwh/mq €275.000,00 Rif. 464 ZONA FIAT: in ottimo contesto, vendiamo piano alto panoramico con ascensore: ingresso, sala grande, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, 2 grandi terrazzi di cui uno verandato, posto auto. Ottima posizione, piano alto panoramico, T. centrale. Basse spese condominiali. Classe G in attesa di valutazione ACE. €280.000,00 Rif. 385 FABBRICOTTI: in palazzo anni ’70, vendiamo ultimo piano con terrazza abitabile panoramica. Ingresso, cucina abit. sala, due camere, doppi servizi. P. auto assegnato.

Buone condizioni. Disponiamo di altro appartamento sottostante con tre camere. In attesa di valutazione A.C.E. € 290.000,00 Rif. 417 FABBRICOTTI: Bel palazzo. Piano alto panoramico e luminoso, con asc. Appartamento composto da: grande ingresso, salone con balcone, cucina abit. con terrazzo abit. e dispensa, tre camere, due bagni con fin. Tutto balconato. P.Auto. Oggetto interessante. In attesa di valutazione A.C.E. € 295.000,00 Rif. 435 VILLAGGIO EMILIO: app.to disposto su due livelli. Ingr. indip, sala grande con terrazza abit. cucina abit. con terrazza, bagno con fin. e doccia doppia; 1 liv. camera matrim, cameretta, stanza armadi e stanza da bagno con vasca idrom. Terrazza a tasca. Garage doppio. Nuovo, tutto parquet. Il prezzo comprende gli arredi su misura, nuovi mai usati. In attesa di valutazione A.C.E. €305.000,00 Rif. 481 CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato, 3°ed ultimo p. disp. su due livelli abitabili. 1°liv: ingresso, sala con cucina open space, camera, bagno.

2°liv: due camere grandi, bagno, terrazza a tasca di 12mq. T.A. + aria cond. Finiure di Pregio. Poss.tà garage e posto auto. Ottimo oggetto. Rimangono alcuni arredi su misura. In attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 474 ANTIGNANO: vista mare, contesto signorile con piscine. Appartamento composto da: ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitab. con terrazzo, rip lavan. due camere, doppi servizi. Poss.tà garage. Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. €340.000,00 tratt. Rif. 437 ANTIGNANO: a 50m dal mare, delizioso terratetto con ingr. indipendente composto da: sala con accesso al giardino ben curato, cucina abit, bagno due camere grandi, con poss.tà terza Alcuni lavori. Oggetto particolare. Molto luminoso. T.A +. A. cond. In attesa di valutazione A.C.E € 350.000,00 tratt. Rif. 472 BANDITELLA: a due passi dal mare, piano terra rialz.

Ingresso, sala con balcone abit, cucina abit. con terrazzo, due camere, due bagni, rip.-lavanderia. Tutto parquet. Poss.tà acquisto garage. in attesa di valutazione A.C.E. €350.000,00 tratt. Rif. 424 VIA DEI PENSIERI: piano alto con ascensore, soleggiato, circondato dal verde, composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto – tinello con terrazzo abit. verandato, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip, armadi a muro. Garage, parcheggio condominiale.

T.C. Subito disponibile. €350.000,00 Rif. 352 GOITO: 5°p.con asc. Totalmente ristrutturato. App.to composto da: ingresso, salone con terrazzo di 20mq con vista mare, cucina abit. con lavanderia, tre camere, balcone di serv. bagno con fin/grande, reale poss.tà secondo bagno. Garage. Perfetto. Tutto parquet. In attesa di valutazione A.C.E. €360.000,00 Rif. 356

LA LECCIA: in bel contesto appartamento in buone condizioni. Ingresso, cucina abit, sala con balcone, camera matrim, altra camera che può essere suddivisa in due camerette, doppi servizi, rip. Garage. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 476

VIA ROMA – NOSTRA ESCLUSIVA: in ottimo contesto vendiamo appartamento subito disponibile composto da ingresso, salone, due camere grandi, doppi servizi, cucina abit, rip, balcone verandato. Garage.

Molto luminoso, piano alto con ascensore. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €270.000,00 Rif. 333 FABBRICOTTI. 7° ed ultimo piano.

Vista panoramica a 360°.

Ristrutturato.

Ingresso, salone, con balcone, cucina abit. di 24 mq, camera matrim. con bagno con fin., altre due camere, bagno con fin. altro terrazzo perimetrale, rip. P. auto e moto coperti. Soffitta. Luminoso. Finiture di pregio. Perfetto. €390.000,00 Rif. 460

ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzina a schiera libera su due lati, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ampia terrazza di 50 mq, altro balcone. Garage. Ottime condizioni. €400.000,00 Rif. 361

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA: a 100 metri dal mare, in contesto signorile, 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, salone con cucina openspace, due camere grandi, due bagni, rip. terrazza abit. T.A. + Aria cond. Perfetto stato. Poss.tà Garage. Ottimo. In attesa di valutazione A.C.E. € 370.000,00 Rif. 471 ARDENZA MARE: a due passi dal mare. Condominio signorile. Appartamento composto da: ingresso, sala grande con terrazzo, cucina abit. con balcone perimetrale, rip. bagno, due camere grandi, bagno con fin, e vasca. Poss.tà 3° camera. Molto luminoso.

Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. €380.000,00 Rif. 434 MONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmente indipendente, da ristrutturare. Metratura importante con possibilità suddivisione in due appartamenti con ingressi indipendenti. Due livelli abitabili. P.T. ingresso, salone con vista mare, grande cucina con accesso al giardino, sala da pranzo, camera o studio, bagno con antibagno.

1°p. 3 camere, due bagni. Garage o p. auto. Finiture di Pregio. Posizione unica. Possibilità accollo mutuo molto vantaggioso. €380.000,00 Rif. 380 PIAZZA ROMA: palazzina a schiera disposta su 3 livelli. Ingr. indip, giardinetto con passo carrabile, ingr – soggiorno, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi. T.A. Ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 451 ANTIGNANO MARE - appartamento unico nel suo genere: mansarda in palazzotto d’epoca con torretta vista mare mozzafiato, con accesso privato al mare sottostante, moletto e terrazza prendisole condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno + cucina, camera matrim, camerina, bagno e torretta vetrata. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Richiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sulle modalità di pagamento CASTELLACCIO: in villa di 3 appartamenti, vendiamo primo ed ultimo piano ottimamente rifinito, panoramico, con ingr. indip, salone con camino, cucina con ampio tinello, due camere + altra camera in masarda con bagno privato. Due terrazze abitabili. Ampio garage. Giardino di 300 mq. Ottime rifiniture, bella vista. In attesa di valutazione A.C.E. €440.000,00 Rif. 447 ZONA MARCONI: Villetta indip. su due lati, disp. su due livelli più taverna. 1°liv.: Giardino d'accesso, ingresso, sala, cucina abit. con terrazza di 30mq, bagno con antibagno e fin. 2°liv: tre camere, bagno con fin. e vasca altro terrazzo. Taverna con accesso diretto a garage doppio. Ripostigli. T.A. + Aria cond. Ottime finiture. Perfetta. € 455.000,00 Rif. 367 ANTIGNANO: Porto Del Sole. P.terra con giardino e taverna con accesso indipendente composto da: ingresso, salone con accesso al giardino, cucina a vista, armadi a muro, due camere grandi di cui una con cabina armadi, bagno c. f. Taverna di 40 mq con camera, angolo cottura, bagno ed accesso al giardino. Garage. Contesto molto signorile, a 50 m dal mare. In attesa di valutazione A.C.E. €450.000,00 Rif. 50 MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta consegna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abitabili con vista mare, garage e posti auto. Posizione unica.

Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da €520.000,00 Rif. 14

ANTIGNANO: vista mare. Villetta unifamiliare. P.terra: ingresso, sala, cucina abit, camera matrim, bagno con fin. p. 1°Cameretta e terrazza abit.. Mansarda e taverna. Giardino di 600mq. Poss.tà ampliamento. Posti auto. Garage. Nuova dal costruttore. In attesa di valutazione A.C.E €530.000,00 Rif. 453 ARDENZA MARE: 1°ed ultimo piano di palazzina d'epoca, disp. su due livelli. 1°liv: Ingresso, salone doppio con camino, terrazzo con discesa al giardino di 100mq con piccolo annesso, cucina abitabile con dispensa-lavand., altro terrazzo, bagno con idrom. 2°liv: camera matrim con bagno c.f. e terrazza a tasca, altra camera con bagno, studio o terza camera. Garage cond. per cicli e scooter. T.A. + Aria cond. Finiture in marmo e parquet. Oggetto Particolare. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €510.000,00 Rif. 439 ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA: app.to di ampia metratura completamente ristrutturato composto da: ingr, sala doppia con bel terrazzo semiabit., sala da pranzo, cucina abitabit. con veranda, bagno con fin. e vasca idromass., tre camere di cui due matrim. altro bagno c.f. e altro terrazzo. Posto auto doppio coperto.

Cantina. Imp. Allarme, Rimangono alcuni arredi su misura, finiture di pregio. Contesto signorile. In attesa di valutazione A.C.E. € 550.000,00 Rif. 475 MONTENERO BASSO: pronta consegna, perfetta. Villetta libera su tre lati, vista mare. Finiture di lusso. Ing. salone con uscita al giardino di 400 mq, Cucina abit. con terrazza di 12mq, bagno con fin. 1°p. due camere matrim. di cui una con cabina armadi, stanza da bagno con idromass., poss.tà terza camera. balconi.

Grande taverna perfettamente attrezzata. P. auto.

Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E €590.000,00 Rif. 181 ANTIGNANO: Contesto signorile con parco condominiale, fronte mare, app.to di grande metratura composto da: ingresso, salone con terrazza abit. di 80mq vista mare, sala da pranzo, cucina, quattro camere, di cui due matrim. armadi a muro, due bagni grandi con fin. rip. Garage doppio. Lavori da fare. In attesa di valutazione A.C.E. €720.000,00 Rif. 480 MONTENERO BASSO: posizione di pregio. Villetta indip. su 4 lati, disp. su due livelli + grande taverna fuoriterra con ingressi indipendenti. Terrazze abitabili con vista mare strepitosa. Garage e posti auto. Giardino di 900mq. Capitolato di pregio a scelta. Possibilità di personalizzare gli interni. Pronta Consegna. Oggetto Unico. Informazioni e planimetrie c/o nostri uffici. €1.000.000,00 Rif. 463 MONTENERO: villa di pregio indip. su quattro lati, con 1.400mq di giardino, due ingressi carrabili, taverna e garage doppio. Già divisa in tre unità abitative con ingressi diversificati. Due saloni, ulteriore sala con camino in mansarda perfettamente abitabile e terrazza abitabile panoramica di 30mq con cucinotto. Adatto a più nuclei familiari. Lavori da fare.

Informazioni e planimetrie presso i nostri uffici, previo appuntamento. Rif. 353 ANTIGNANO: nuova dal costruttore. Villetta indipendente su tre lati. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrim, bagno con fin, terrazza abitabile di 25 mq. P.1°: due camere, bagno con fin, balcone e terrazza abitabile vista mare. Taverna di 80 mq, bagno con fin, rip. grande. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Prezzi e planimetrie c/o ns. uffici. Rif. 151

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati: Alcuni esempi: A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, camera matrim, bagno.

B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone, bagno, rip. poss.tà doppio servizio.

Nello stesso complesso è in corso di realizzazione nuovo blocco composto da 13 unità immobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00 Planimetrie c/o ns. uffici.

AFFITTI S.MARCO: interno in contesto tranquillo, ma luminoso, ingresso, soggiorno, cucinatinello con terrazzina, camera matrim, bagno, terrazza di ca 25mq di uso esclusivo con accesso esterno dall’appartamento.

Arredato. €500,00 Rif. 441 CALZABIGI: piano alto con ascensore, bilocale arredato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T. centrale. €600,00 + cond.

MAZZINI: in contesto silenzioso e tranquillo, monolocale ben arredato con giardino e posto auto. T.A. € 600,00 compr. cond. Rif. 477 VENEZIA: bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T.A. €600,00 + cond.

Rif. 119 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond.

Rif. 428

TORRETTA: affittasi appartamento completamente ammobiliato, nuova costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno, balconcino. € 650,00 + cond.

FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. €650,00 + cond.

AD.ZE VIA DEL BOSCO: app.to composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi. Posto auto, moto e cicli. €800,00 + cond. Rif. 102 ANTIGNANO: in condominio signorile a due passi dal mare, app.to composto da: ingr, salone vista mare con terrazzo perimetrale, cucina/tinello, veranda uso lavanderia, due camere matrim, doppi servizi, armadi a muro.

Garage. Perfetto. Contratto Transitorio. €1.250,00 Rif. 479

FUORI CITTA’

COLLESALVETTI: nuova dal costruttore, palazzina libera su tre lati, disp. su tre livelli abitabili.. Ascensore interno che collega i tre piani. P.terra: ingresso, salone, cucina abit., loggia/lavand., bagno con antibagno e fin.. 1°liv. tre camere, bagno con fin. Taverna fuori terra con ingresso indip, soggiorno lato cottura, bagno c.f., camera matrim.

Ampio giardino, posti auto. Pannelli solari. T.A.Ottime finiture. Classe B. €385.000,00 Rif. 372

FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamo palazzotto composto da fondo commerciale occupato da primario istituto bancario, buon reddito. €70.000,00 Appartamento disposto su due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ristrutturare €85.000,00. Garage e magazzino €30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o in blocco. Info e planim. c/o ns. uff.

VALTRIANO DI FAUGLIA: vendiamo grazioso immobile terratetto semindipendente con grande giardino di 600 mq con pozzo, tutto completamente nuovo composto da ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, due camere, antibagno – bagno, posti auto. Ottime rifiniture. T.A. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00 POSS.TÀ DI TRATTATIVA

NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine a schiera su due livelli regolari più taverna.

1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno con fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra, terrazzo. Giardino. Garage grande collegato alla casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225

CENAIA: disponiamo di varie tipologie di appartamenti e palazzine indipendenti, bifamiliari e trifamiliari. Nuovi dal costruttore. PREZZI A PARTIRE DA €225.000,00 RIF. 310

NIBBIAIA: in piccolo condominio di recente costruzione, primo ed ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, tre camere, doppi servizi, garage, terreno di ca 100 mq. Ottime rifiniture. Classe E €185.000,00 tratt. Rif. 332

GUASTICCE: con ingresso indip. 2° ed ultimo piano. Appartamento composto da: sala, grande terrazzo abit., cucina abit. con uscita al terrazzo, due camere, bagno grande con fin. Garage. T.A. Aria cond. Perfetto. Bel Contesto. €225.000,00 RIF. 391

COLLESALVETTI: in recente costruzione, piccolo condominio, vendiamo ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno – cottura, due camere, bagno, grande terrazza attrezzata, ampia veranda. Cantina e P. auto condominiale. Classe G Ipe 220,9 €185.000,00 Rif. 432

GUASTICCE: Nuovi dal costruttore, terratetti indipendenti su due/tre lati., varie metrature. Due livelli abitabili con due/tre camere, due bagni. Giardino esclusivo e terrazze. Posti auto. Poss.tà Garage. Parco condominiale con piscina. Possibilità di personalizzare gli interni. Poss.tà di soluzioni bifamiliari. Finiture di Pregio. Classe B. Prezzi a partire da €290.000,00 Rif. 412

COLLESALVETTI CENTRO: vendiamo ottimo appartamento in condominio recentissimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip, giardino di ca 250 mq. Grande terrazzo o garage. T.A. e climatizzato, come nuovo. CLASSE E IPE 111.6 €200.000,00 RIF. 334

QUERCIANELLA: villa bifamiliare libera su 4 lati, completamente ristrutturata, P.T. ingr, salone, cucina abit, bagno, camera, poss.tà 2° camera. P. 1°: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno + mansarda composta da ampio vano con servizio e terrazzi. Ampia vista mare, box doppio. €830.000,00 INFO E PLANIM C/O NS. UFF. RIF. 220

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in affitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA CENTRALISSIMO: in zona di passaggio fondo di 20 mq con servizio. € 500,00 MENTANA: ufficio fronte strada di 70 mq, completamente ristrutturato. € 600,00 / mensili. Possibilità di acquisto.

ARDENZA: fronte strada, fondo comm.le di circa 35 mq con piccola corte esclusiva di circa 50 mq. €600,00 / MESE AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq, completamente cablato, adatto anche per uso ufficio. €850,00 PICCHIANTI: fronte strada, affittiamo immobile uffici con parcheggio privato, grande visibilità, possibilità installazione insegne, varie soluzioni di abbinamento superfici al piano terra con ampie vetrate e stanze per uffici al piano primo, tutto in ottime condizioni, climatizzato. INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00 MENSILI MAZZINI: ufficio di rappresentanza composto da 6 vani e doppi servizi, ca 170 mq. Poss.tà posti auto. € 1.500,00 VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile posto su 2 livelli composto da ingresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra, locali uso ufficio al piano superiore per totali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

VENDITE ZONA ROMA: vendiamo posti auto scoperti, poss’tà di acquisto con IVA agevolata 4% come pertinenza prima casa.

Accesso con sbarre automatiche. € 20.000,00 cad. Info riservate c/o ns. uff.

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo capannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140 mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completamente da ristrutturare. €110.000,00 PICCHIANTI: in recente complesso commerciale, con ottima visibilità dalla superstrada, vendiamo fondo di ca 200 mq come nuovo, climatizzato, altezza 4,5m dotato di ufficio e servizio. Piccolo piazzale esclusivo di 40 mq. €340.000,00 AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con altezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione. €380.000,00 LOC. CROCINO – VERO AFFARE: vendiamo complesso immobiliare composto da ristorante di ca 220 mq con ampia veranda di 180 mq, completo di attrezzature, cucina, tavoli ecc, con ampio parcheggio anche per mezzi pesanti. Appartamento di ca 135 mq con 90 mq di terrazza. Palazzina di ca 50 mq indip. su 4 lati. Ottimo prezzo, poss.tà vendita in blocco o frazionata. INFO C/O NS UFFICI. ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. €30.000,00 PIAZZA CAVALLOTTI: ottima posizione commerciale, in fondo d’angolo di 40 mq con servizio, vendiamo attività pluriennale di abbigliamento, elevati incassi. € 35.000,00.

Info riservate c/o ns. uffici.

VENDIAMO RISTORANTE CARATTERISTICO LIVORNESE: ottimo avviamento, adatto a gestione familiare, 3-4 persone. Buoni incassi, circa 70 coperti. RICHIESTA €100.000,00. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO. IN ZONA DI GRANDE PASSAGGIO: vendiamo LAVANDERIA A GETTONI, 6 lavatrici + 3 asciugatrici. Buoni incassi. €80.000,00 TRATT. INFO RISERVATE C/O NS. UFF.

TERRENI MONTENERO LOC. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupenda vista. PREZZO €85.000,00 INFO C/O NS. UFF.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, cura ssimo, passo carrabile. €95.000,00

- 65 -

rtura na ma ape Prossi ina-Lorenza p s -Cre Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 STAGNO

STAGNO IN GR ES SO IN DI PE

ND EN TE

2 CA M ER E

Appartamento con ingresso indipendente. La sala e la cucina sono separate. Corte privata. No spese condominiali.

Cl. Energetica “G”

€ 85.000

Nel centro del paese, proponiamo terratetto con ingresso indipendente. La sala accogliente è ben divisa dalla cucina abitabile e la camera da letto è matrimoniale. Recentemente ristrutturata.

In zona tranquilla e a due minuti dalla FI-PI-LI proponiamo appartamento di 90 mq in palazzina di sole due famiglie. L’ingresso a corridoio divide la sala dalla cucina abitabile ri inita di ripostiglio. Le camere sono due più un comodo studio. Il bagno è con doccia e inestra. 2 posti auto.

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “G”

€ 99.000

VICARELLO

VICARELLO TE RR AT ET TO

IZI CO M OD O AI SE RV

TE RR AT ET TO

Terratetto disposto su due li- Nel centro del Paese proponiamo velli abitabili. Ampia zona terratetto con ingresso indipengiorno con angolo cottura. La dente disposto su due livelli. Al terreno è ubicata la zona camera matrimoniale è con piano giorno ri inita di camino. Al piano cabina armadi. Lo studio com- primo troviamo le due camere da pleta il piano. Ingresso indi- letto, lo studio e il bagno. Ri inipendente. Ristrutturato in sti- scono la soluzione la mansarda, il le rustico garage e la cantina.

Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G” € 130.000 € 135.000 € 149.000

COLLESALVETTI 3 CA M ER E

Appartamento di ottima metra tura. L’ingresso è living nella sala ben divisa dalla cucina, dotata di veranda. Tre camere da letto e doppi servizi. Ri iniscono la solu zione il garage e la cantina di proprietà.

Cl. Energetica “G” € 150.000 VILLAGGIO EMILIO GA RAGE

Comodo ai servizi proponiamo ap partamento al primo piano compo sto da: ingresso, sala ben divisa dal la cucina abitabile dove da entram be si accede al balcone, 2 camere da letto e bagno con doccia e ine stra. Ri iniscono la soluzione il po sto auto e il garage. € 188.000 Cl. Energetica “G”

VILLAGGIO EMILIO

In zona tranquilla e con vista sul verde proponiamo appartamento al primo piano con ascensore. L’ingresso è living nella sala separata dal cucinotto e ri inita di ripostiglio e balcone abitabile. Un disimpegno ci conduce nel reparto notte dove troviamo la camera singola, la camera matrimoniale con balcone abitabile e il bagno con vasca e inestra. Posto auto.

Cl. Energetica “G”

€ 150.000

Cl. Energetica “G”

€ 205.000

CRESPINA

Immersa nel verde proponiamo villetta a schiera angolare disposta su tre livelli. L’ingresso è living nella sala con camino e separata dalla cucina abitabile. Le camere da letto sono tre, tutte dotate di balcone.

Doppi servizi. Garage, Taverna e giardino privato. 2 posti auto.

Cl. Energetica “G” € 170.000 CASTELL’ANSELMO

VILLAGGIO EMILIO

ER A VI LL ET TA A SC HI

AT TICO

Nei pressi di un parco pubblico proponiamo appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente. La sala è dotata di cucinotto, 3 camere da letto e il bagno è con doccia. L'appartamento è ri inito di giardino fronte-retro comodo per pranzare e cenare, posto auto e cantina.

Ristrutturato completamente.

In palazzina con mattoncini a faccia vista proponiamo appar tamento di tipo classico. La sa la e la cucina abitabile sono en trambe ri inite di balcone. Le ca mere da letto sono due. Il bagno è con doccia e inestra. Ri inisce la soluzione il posto auto.

Cl. Energetica “B” € 150.000 ER A VI LL ET TA A SC HI

In piccola palazzina proponiamo appartamento posto al primo piano.

L’ingresso è living nell’ampia sala con lato cottura e veranda. Le camere da letto sono due entrambe con accesso al balcone. Il bagno è con doccia e inestra. Ottimo stato. Posto auto.

Cl. Energetica “G” € 153.000

VILLAGGIO EMILIO TO GI AR DI NO PR IVA

COLLESALVETTI

VILLAGGIO EMILIO IN A PIC CO LA PA LA ZZ

BI LI 2 BA LCON I AB ITA

Con vista sul verde proponiamo attico su due livelli con terrazza abitabile comoda per pranzare e cenare. L’ingresso è nell’am pia sala di 40 mq dotata di balcone e sepa rata dalla cucina abitabile ri inita di riposti glio e anch’essa di balcone. Le due camere sono entrambe matrimoniali, di cui una do tata di bagno privato. Ri iniscono la soluzio ne lo studio e il bagno padronale con doc cia e inestra. Posto auto. Ottime ri initure

Cl. Energetica “G”

€ 120.000

2 CA M ER E

Nel centro del Paese proponiamo ap partamento posto al primo piano di buona metratura. L’ingresso a corri doio ci accompagna nell’ampia sala dotata di balcone e separata dalla cu cina tinello anch’essa con balcone. Le due camere sono entrambe matri moniali e il bagno è con vasca e ine stra. Garage. Da rimodernare.

Cl. Energetica “G”

VALTRIANO RA AM PIA M ET RATU

CO M E NU OVO

Posto al primo piano di un condominio proponiamo appartamento con ingresso living nella sala con lato cottura e balcone. Le camere da letto sono due di cui una dotata di balcone e il bagno è con vasca e inestra. Posto auto.

Da ristrutturare. € 90.000 Cl. Energetica “G”

CENAIA

COLLESALVETTI

€ 220.000

Villetta libera su tre lati con ampio giardino privato di quasi 2000 mq. La soluzione dispo sta su due livelli si presenta con due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo la zona giorno mentre al piano primo sono ubicate le camere. Depandance di 20 mq con loggiato.

Ristrutturata recentemente. L’ampia metra tura consente di poter frazionare l’immobile in due unità abitative.

Cl. Energetica “G”

€ 380.000

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 66 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO

fairimmobiliare@alice.it - ww.fairimmobiliare.com SAN MARCO - €130.000

MARCONI - €150.000

FABBRICOTTI - €210.000

MARCONI - €210.000

COTETO - €240.000

Grazioso appartamento in parco con giardini condominiali, molto ben diviso con ingresso, ripostiglio, camera matrimoniale grande con balcone, sala con balcone, cucina, bagno ampio e POSTO AUTO privato. (Rif: sr22)

Ampio appartamento in zona centro da ristrutturare composto da sala, studio, due camere, cucina con balcone e ripostiglio esterno, bagno e ripostiglio. (Rif: s21)

Appartamento da rimodernare, composto da:ampio ingresso, cucina abitabile con piccolo balcone e ripostiglo, sala con balcone, 2 camere grandi matrimoniali, 1 camera media e bagno. (Rif: m28)

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, due camere e bagno. Posto auto di proprietà (Rif: r26)

appartamento in ottime condizioni, di 85 mq, 6 p° con ascensore, composto da ingresso, 1 camera matrimoniale , 1 singola grande, bagno c.f, sala, cucina tinello, 1 balcone e 1 terrazza abit.di 15 mq. (rif: p14)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 108.984 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

ARDENZA TERRA - €250.000

S.J. ACQUAVIVA - €265.000

STADIO - €270.000

LA LECCIA - €270.000

MARCONI - €270.000

Appartamento con parco molto bello, composto da sala con balcone, studio, una matrimoniale, una semimatrimoniale, cucina abitabile con balcone e bagno. Possibilità garage. Possibilità accollo mutuo € 184.000 tasso fisso 4.32% rata € 909. (Rif: SR10)

A due passi dal mare in zona tranquilla e poco trafficata, app.to in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello e veranda, disimpegno con camera matr.le, 1 camera media, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m19)

Appartamento con vista su grande parco condominiale, composto da ingresso, sala con balcone,1 matrimoniale, 1 media, bagno, ripostiglio e cucina abit. con veranda. 2 posti auto condominiali. (Rif: c12)

Ottimo e ampio appartamento composto da sala con terrazza abitabile, cucina con grande veranda, tre camere, due bagni e ripostiglio. GARAGE e soffitta.

(Rif: p17)

Appartamento composto da ingresso, sala con TERRAZZA di 25 mq, due matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra (poss. 2° bagno), cucina abitabile con veranda, GIARDINO di 100 mq. e GARAGE. (Rif: r7)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

ARDENZA TERRA - €270.000

MARRADI - €280.000

bell'appartamento in residence composto da sala ampia 2 matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio e garage. circondato da bel parco condominiale (rif: sr3)

In condominio signorile, apppartamento ristrutturato con belle rifiniture composto da ampio salone con lato cottura e balcone, camera matrimoniale, camera media e bagno. POSTO AUTO coperto. (Rif: m4)

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da sala-lato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE. Tratt. (Rif: R11)

Particolare appartamento con soffitti a volte composto da ampia cucina in muratura, salone, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà bellissima TERRAZZA di 35 mq. (Rif: sr23)

AFFARE Appartamento completamente ristrutturato con belle rifiniture composto da sala con terrazzo vista mare, cucina con veranda, disimpegno con bagno, ripostiglio e due camere. POSTO AUTO esclusivo e cantina. (Rif: p28)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 49 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

ARDENZA MARE - €320.000

STADIO - €330.000

BANDITELLA - €350.000

ATTIAS - €350.000

ANTIGNANO - €350.000

ARDENZA MARE - €285.000 ARDENZA TERRA - €290.000

Attico di 120 mq. più superattico di 80 mq.con terrazza di 40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello, 2 camere, 2 bagni e salone con scala che accede al piano superiore con altre 3 camere, bagno e terrazza abitabile.

Da rimodernare.

OTTIMO (Rif: C25)

GOITO - €315.000

Luminoso appartamento, composto da: ingresso, sala con camino, balcone, cucina, tinello, veranda, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale. (Rif: r8)

Appartamento con bella esposizione molto ben tenuto, composto da ingresso, sala doppia con possibilità 3° camera,cucinotto tinello, 2 matrimoniali, 1 bagno e un ripostiglio. GARAGE (Rif: R16)

In complesso residenziale con ampio parco condominiale, appartamento composto da salone con balcone abitabile, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilità garage a parte. (Rif: c22)

Classe: F

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

PROV. PISANA - €359.000

GOITO - €360.000

VIALE ITALIA - OTTIMO

MONTENERO - €520.000

CALZABIGI - €550.000

Villetta recente libera su tre lati composta da PT sala, bagno, cucina abit. e ripostiglio, P1° due camere singole, una matrimoniale e bagno, sottotetto di circa 25 mq. con altra camera e taverna di 60 mq. openspace.

GIARDINO e 2 POSTI AUTO. (Rif: r15)

Appartamento completamente ristrutturato, in zona di pregio con vista mare, composto da:salone doppio con terrazza vista mare, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali ed un bagno con possibilità di ricavare il secondo. GARAGE di proprietà. (Rif: r30)

Palazzina d'epoca di due piani, vendesi intero piano terra composto da ingresso indipendente, tre matrimoniali, studio, sala, cucina e bagno. Completano la proprietà 200 mq. di GIARDINO con annesso in muratura con la possibilità di ampliare e passo carrabile. (Rif: S14) Trattativa riservata

Appartamento con strepitosa vista mare, composto da ingresso,salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni.Adiacente GIARDINO privato con discesa alla cantina. Due POSTI AUTO di proprietà. (Rif: d14)

In contesto signorile ampio appartamento dotato di tutti i confort composto da sala doppia, cucina-tinello con uscita su terrazza di mq. 60, tre camere e doppi servizi. GIARDINO di mq.

700 e GARAGE. (Rif: c31)

Classe: E - IPE: 80.31 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 282.8 Kw/h*m2*a

Classe: G - IPE: 318.887 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Immobile residenziale composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 1 matrimoniale, 1 media e bagno. Possiede inoltre splendita terrazza di 60 mq., piccolo giardino, cantina e posto auto condominiale. (Rif: m18)

Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223 info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com € 98.000 CENTRO in palazzo d'epoca ristrutturato, primo piano, grazioso appartamento seminuovo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e travi a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio aereo. Ottimo anche per investimento.

Possibilità di posto auto a parte (rif. 74M)

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Cartografica Toscana

€ 140.000 SCALI DOGANA D’ACQUA

immobile di nuova costruzione composto da i n g r. ind.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e rip., giardinetto privato. Ri initure di pregio. Termoautonomo. Ottimo come investimento ( Rif. 2919)

€260.000 VENEZIA SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

app.to in ottime condizioni completamente arredato con ottime ri initure (parquet, mezzane e travi a vista), composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con inestra, 2 camere, bagno, balcone, lavanderia, ripostiglio e ricovero cicli.

Termoautonomo. (rif 5009)

€550.000 MAMELI

NOSTRE ESCLUSIVE € 55.000 ZONA ACCADEMIA -Via Lepanto: vendesi fondo commerciale con lavori da fare.( 56M) € 98.000 ZONA SCALI D'AZEGLIO NOSTRA ESCLUSIVA: ATTICO con asc. composto da sogg.- cottura, camera, bagno c/f.

Tre terrazze a tasca. Panoramico, da ristrutturare. (rif.1797M) € 190.000 ZONA PIAZZA 2 GIUGNO: palazzo recente, ingresso-soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta, bagno con inestra, ripostiglio, due balconi, posto auto, ottime condizioni (rif. 86M) € 205.000 FABBRICOTTI : In ottime condizioni ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, sof itta, bagno con inestra, balcone e veranda. Posto auto , sof itta,riscaldamento autonomo.

(Rif.485) €220.000 VIA MASTACCHI lato Pam NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo recente primo piano servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile di 20 mq ca con terrazzo, 2 camere, bagno con inestra, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, posto auto. Ottime condizioni. (rif. 58M) € 240.000 ARDENZA MARE: ottime condizioni, in piccolo condominio piano secondo composto da ingresso- soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno,risc. aut. posto auto, possibilità garage a parte. (rif. 121M) €240.000 CORSO MAZZINI (LATO PIAZZA ATTIAS) SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE in posizione tranquilla in palazzina ristrutturata a nuovo terratetto con ingresso indipendente disposto su 2 piani entrambi abitabili, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi e corte privata. Poss.tà posto auto o garage. Si valutano parziali permute (rif. 4036) € 255.000 PIAZZA MAGENTA: ampio app.to compl.te ristrutturato con ottime ri initure con travi a vista, composto da ingr., sala, cucina grande con TERRAZZA abit.le, 3 camere, doppi servizi, rip. con in. Termoautonomo. Ripostiglio esterno. Posto auto in af itto (rif 3693) €260.000 SCOPAIA in recente costruzione servita da ascensore, appartamento come nuovo con ri initure lusso (parquet in teak), composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e loggia uso lavanderia. GARAGE di proprietà e possibilità acquisto posto auto.Termoautonomo e aria condizionata (rif 113M) € 285.000 ARDENZA MARE: panoramico, ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, doppi servizi, balcone, garage. Termoautonomo. Ottime ri initure. (rif. 2675) €335.000 GOITO vista mare, in ottimo condominio piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, ingresso, sala, cucinotto-tinello, due camere, bagno, ripostiglio, balconato, posto auto di proprietà, sof itta ( rif. 115) €385.000 STADIO In condominio signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con inestra, ripostiglio, balcone perimetrale lato mare, risc. autonomo, garage e cantina. OTTI ME RIFINITURE (rif. 84M) € 420.000 PIAZZA ROMA: palazzina libera su tre lati composta da piano terra: sala, cucina abitabile, ripostiglio; piano primo: due camere, bagno; piano sottotetto con due vani e altro bagno. Passo carrabile in giardino privato, ottime condizioni. (rif. 22M) €480.000 MAMELI In condominio signorile,posizione riservata con vista sul verde, ingresso, sala tripla con sala da pranzo,cucina abitabile, due camere ( poss.tà terza), una matrimonilale con cabina armadio e ampio bagno, terrazzi, secondo servizio. Due posti auto (uno condominiale assegnato). Ottime e lussuose ri initure ( rif. 102M) €600.000 ARDENZA MARE SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE: in posizione tranquilla e riservata, palazzina come nuova libera su 4 lati con giardino di circa 230 mq e passo carrabile. Ottime ri initure (rif. 5752) €650.000 MONTENERO BASSO in zona tranquilla e riservata villetta libera su 3 lati con vista mare composta da: ingresso, salone, cucina abitabili, tre camere, ampio studio, tripli servizi, taverna, lavanderia, cantina, garage. Terrazza abitabile e giardino di 400 mq circa. Ottime ri initure ( rif. 4376) RESIDENZE “LE TERRAZZE”- Via Lamarmora- Via della Torretta: PRONTA CONSEGNA disponibili bilocali , trilocali, attici con ampie terrazze abitabili e balconi, tutti i confort , giardino ed area gioco bambini. Garage e posti auto coperti.

ultimo piano in condominio signorile, ingresso, sala tripla, cucina abitabile con sala pranzo, quattro camere, tripli servizi, balconi perimetrali, panoramicissimo, ri initure lussuose, sof itta. Ampio garage. OTTIME CONDIZIONI ( rif. 73M)

€800.000 ARDENZA MARE villetta disposta su due piani abitabili composta da ingresso, sala doppia con caminetto e terrazza abitabile, sala pranzo, cucina abitabile, bagno, scala interna che porta al piano primo, quattro camere, secondo bagno, ampia terrazza abitabili, veranda,giardino disposto su tre lati con passo carrabile e ampio garage con accesso interno. Buone condizioni. Possibilità di bifamiliare. (Rif. 101M)

€ 135.000 CENTRO silenzioso appartamento, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, GIARDINO di proprietà di 80 mq ca. Termoautonomo (rif 78M)

€ 160.000 VIALE CARDUCCI PA L A Z ZO DI VETRO in comp l e s s o completamente ristrutturato servito da ascensore, appartamento piano alto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con inestra. OTTIME RIFINITURE. Termoautonomo. Possibilità acquisto POSTO AUTO (rif 36M)

€ 295.000 VIA BORSI SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

in piccola palazzina d'epoca ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, cantina condominiale. Possibilità posto auto a parte Euro 25.000. (rif. 751)

€650.000 MONTENERO BASSO SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e rip. Ri initure di LUSSO. Due posti auto con cancello automatico. (rif 9403)