House Livorno numero 3 del 18 Gennaio 2013 by House It Grafica

da venerdì 18 Gennaio a venerdì 25 Gennaio 2013

Punta qui il tuo Smartphone

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

0586.514840

VENDITE RIF: 1871 - ZONA ROMA Terratetto nuovo,composto da sala,cucinotto con accesso a piccola chiostra,camera matrimoniale con un'altra piccola chiostra,bagno s/f. Termoautonomo. OTTIMO CONTESTO.

€ 145.000

RIF: 1897 - Z. S. JACOPO IN ACQUAVIVA

3°Piano con ascensore,completamente ristrutturato,luminoso,ingresso,ampia sala,cucina tinello con veranda,due camere,bagno c/f,rip. Posto auto di proprietà. € 250.000

RIF: 1853 - ZONA ROMA

RIF: 1870 - Z. SAN MARCO A p p a r ta m e nto NUOVO al 1° piano n perfette condizioni in palazzo costruito nel 2011.Ampio soggiorno con angolo cottura e balcone.Zona notte con 3 camere,di cui una matrimoniale e due singole,due bagni uno con doccia e uno con vasca entrambi con finestra. Garage di 15mq.

Attico di mq110 con 200mq di terrazza abitabile con ascensore che arriva direttamente alla'appartamento. Cucina abitabile con veranda,salone doppio con accesso alla terrazza,camera matrimoniale,camera media con veranda,bagno.T.A.

€ 350.000

€ 265.000

prosegue a pag. 3 - 48 - 49

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

ZONA ROMA, appartamento posto ad un piano alto con ascensore, molto panoramico, composto da ingresso con armadio a muro, cucina abit., sala ampia con balcone abit., 2 camere (matr. + sing.), bagno con fin., ripostiglio, veranda e p.auto cond. €245.000 (9893)

TIRRENIA, in posizione centrale a 500mt dal mare e a 200mt dai campi da golf, vendesi in complesso di nuova costruzione n.7 appartamenti ognuno con ingresso indipendente con giardino, posto auto o garage. Classe energetica "A", tipoligia da due a tre camere, prezzi da € 260.000 A € 340.000 (1535) prosegue a pag. 28-29

Studio Marradi Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B - Livorno Ogni agenzia ha un proprio tolare ed è autonoma

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 11

2 CAMERE

ATTICO VISTA MARE

CALZABIGI. VIA DE TIVOLI. (85mq) In palazzina d’epoca completamente restaurata pochi anni fa, al 2°piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio. Basse spese condominiali. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. €128.000

BANDITELLA. VIA SOMMATI. (120mq) A due passi dal mare, in ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. Salone con accesso a una TERRAZZA ABITABILE di 25mq FRONTE MARE, cucina abitabile con accesso alla terrazza, 4 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi,ripostiglio e sof itta. CANTINA E GARAGE di 18mq. Cl.En “G”. € 475.000

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO tel. 0586.211.237 - cell. 335.71.67.065 www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

Rif. 987 - Vic.ze PIAZZA ROMA: : In ottimo contesto recente proponiamo quinto ed ultimo piano composto da ingr. in sala doppia con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere di cui una con altro terrazzo abitabile, bagno, soffitta di proprietà, termocentrale, molto luminoso. 260000

Rif. 976 - BANDITELLA: In contesto signorile proponiamo app. di circa 100mq composto da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., termoaut., poss. GARAGE a parte. 310000 prosegue a pag. 30 e 31

I nostri annunci a pag. 6-7

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li)

0586 505185

0586 896168

I nostri annunci a pag. 17

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 2-59

I nostri annunci a pag. 19

itgraﬁca.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte ADICENZE VIA GALILEI PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE NUOVO DAL COSTRUTTORE, arredato, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, Piccola e graziosa corte interna privata. Prezzo proposto 78.000,00 euro (rif. 1763)

B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 235.000,00 euro (rif. 1750)

MAGENTA OTTIMO app.to compl.te ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e rip. Prezzo Proposto 105.000,00 EURO. (RIF.1233).

ANTIGNANO IN OTTIMO COMPLESSO RESIDENZIALE APPARTAMENTO di 90 mq. COME NUOVO, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto separato , 2 camere matriminiali, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1768)

ZONA IPERCOOP IN COMPLESSO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina. camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 145.000,00 euro (rif. 1765)

VIA CALZABIGI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO CON OTTIME RIFINITURE IN GRAZIOSO CONTESTO, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camare matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. 2 ampi balconi di cui 1 verandato. Prezzo proposto 275.000,00 euro tratt. (rif. 1761)

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 149.000,00 euro (rif. 1741)

VIA MARRADI OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo/cucina a vista, ampia camera matrimoniale in soppalco abitabile e spazioso bagno. Rifiniture di lusso, ottimi arredi. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1751) PRTOVINCIALE PISANA APPARTAMENTO DI 100 mq. in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone. cucina-tinello, 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto 160.000,00 euro (rif. 1759)

con 2 camere

VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO, NUOVO E IN COMPLESSO SIGNORILE , termoautonomo, piano alto, con rifiniture di lusso, composto da ingresso, ampia sala con affaccio su balcone abitabile, cucina con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, possibilita' reale di 2° bagno, ripostiglio, grande soffitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 300.000,00 euro (rif. 1747) BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE, posto al secondo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ripostiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756)

con 3 camere AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678) VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752) VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1740)

VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCO

VIALE CARDUCCI 160 MQ

VIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Prezzo proposto 170.000,00 euro tratt. (rif. 1749)

OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

ARDENZA TERRA OTTIMO APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, LUMINOSISSIMO, PIANO ALTO, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere (matrimoniale e media), bagno con finetra, ripostiglio e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 180.000,00 euro tratt. ( rif. 1762)

ANTIGNANO IN PALAZZINA D’EPOCA

ZONA SALESIANI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN COMPLESSO TRANQUILLO , ottimo appartemento di 85 mq. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termoautonomo. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( Rif. 1748) SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732)

OTTIMO APPARTAMENTO di 180 mq. posto al primo piano su 2 livelli abitativi, termoautonomo, composto da ingresso, salone, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, ampio bagno (possibilita' secondo bagno), ripostiglio. Reale possibilita' di realizzare terrazza di 70 mq. con vista mare. Prezzo proposto 360.000,00 euro (rif. 1767)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., o mo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ripos glio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO A P PA R TA MENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1699) PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1397)

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, ﬁnemente ristru urato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucino o, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, ripos glio e terrazza abitabile di 70 mq. Prezzo proposto 265.000,00 tra . (rif. 1760) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1621)

SEGUE A PAG 59

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

email: annunci@house4u.it

3 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 2-59 ALICE CASA pag. 21 ANTIGNANO IMM.RE pag. 20 ASSITALIA pag. 12-13-14-15 BANDINI pag. 16 BIAGIOTTI pag. 36-37 BORSA pag. 17 CASAWEB pag. 45 CASETOSCANE pag. 10 CBM pag. 24-25 DI MAURO pag. 38-39 FAIR pag. 19 FRANGERINI pag. 30-31 GESTIMM pag. 22-23 GHERARDI pag. 51 GIACHETTI pag. 50 HABITAT pag. 8 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 46-47 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 6-7 IDEA pag. 45 IL CASALE pag. 52 IL NUOVO CORSO pag. 9

L’ ACCADEMIA pag. 16 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - 48-49 LLOYD PIAZZA CAVOUR pag. 28 LLOYD SCALI D’AZEGLIO pag. 29 LUGANO pag. 4-5 MAZZONI pag. 39 MEDITERRANEA pag. 27 MEI Ultima di Copertina MIRNA IMMOBILIARE pag. 56 MONDO CASA pag. 44 NUOVA 2000 pag. 26 OPEN SPACE pag. 41 PAOLO DEL CHICCA pag. 55 PIANI pag. 53 PR pag. 32 PROFESSIONE CASA pag. 40 ROCCHI pag. 18 ROYAL pag. 42-43 STUDIO TECNICO pag. 33 STUDIO VIA BORRA pag. 34-35 TEC pag. 26 TECNOCASA MARRADI pag. 11 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 58 VILLA REGINA pag. 32

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

House per l’ambiente: cosa significa FSC NEL MONDO Il marchio FSC® identifica i prodotti contenenti legno proveniente da foreste gestite in maniera corretta e responsabile secondo rigorosi standard ambientali, sociali ed economici. La foresta di origine è stata controllata e valutata in maniera indipendente in conformità a questi standard (principi e criteri di buona gestione forestale), stabiliti ed approvati dal Forest Stewardship Council® a.c. tramite la partecipazione ed il consenso delle parti interessate. FSC è una ONG internazionale, indipendente e senza scopo di lucro, che include tra i suoi membri gruppi ambientalisti e sociali, comunità indigene, proprietari forestali, industrie che lavorano e commerciano il legno, scienziati e tecnici che operano insieme per migliorare la gestione delle foreste in tutto il mondo. IN ITALIA Il Gruppo FSC Italia è un’associazione di volontariato, indipendente e senza scopo di lucro, nata nel 2001 e ufficialmente riconosciuta come Iniziativa Nazionale da FSC nel 2002. Opera in armonia con gli obiettivi e la missione di FSC International per stimolare la diffusione della certificazione FSC nel nostro paese. FSC Italia opera su base esclusivamente volontaria e senza alcun finanziamento esterno diretto. Ha tra i suoi numerosi membri proprietari forestali e loro associazioni di categoria, aziende del legno e della carta, organizzazioni ambientaliste, sindacati, professionisti, enti di certificazione.

Si dedica a numerose attività: definizione di standard di buona gestione forestale in conformità ai principi e criteri del FSC International e adatti alle diverse realtà forestali del territorio italiano fornitura di assistenza tecnica e informazioni agli interessati alla certificazione FSC promozione del marchio FSC e vigilanza ai fini del corretto uso del medesimo aiuto allo scambio di conoscenze e informazioni tra i soggetti coinvolti nella gestione forestale e nel settore della lavorazione del legno promozione di studi e progetti pilota sui temi della gestione forestale sostenibile, della certificazione e del mercato dei prodotti forestali certificati confronto con altre certificazioni forestali in merito al processo di mutuo riconoscimento tra gli schemi, etc. L'Associazione riconosce la certificazione volontaria e indipendente della gestione e dei prodotti forestali come strumento che può contribuire alla valorizzazione del settore foresta-legno e alla promozione di una corretta gestione dei boschi. Anche nel nostro Paese il marchio FSC ha assunto un ruolo chiave nel marketing dei prodotti legnosi e cartacei: non è solo sinonimo di credibilità ed innovazione ma anche un elemento per comprovare la legalità della filiera legnocarta ed assicurare la gestione responsabile delle risorse forestali.

fonte: www.fsc-italia.it

0586.801887 Rif: 1248 - REPUBBLICA - Appartamento posto al primo piano, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contratto transitorio. - Euro 570 Rif: 1309-b - PORTA A MARE - App. in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr.le, bagno c.f., e terrazza abitabile. Arredato - Euro 600 Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato composto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, rip. - Euro 600 Rif: 1082-b-b-2 - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. Completamente. T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1790 - TIRRENIA: ampio bilocale totalmente arredato nuovo a 200 mt dalla spiaggia. contratti trnsitori da settembre a giugno. - Euro 600 Rif: 1832 - SAN MARCO - bel bilocale posto al piano terra complet ristrutturato e arredato nuovo . compreso di utenze - Euro 600 Rif: 1344 - CENTRO - App. posto al terzo piano s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650 Rif: 1372 - BANDITELLA - Grazioso bilocale in bel contesto con ingresso indipendente, completamente arredato, nuovo e moderno. Termoautonomo, contratto transitorio. - Euro 650 Rif: 1677 - CENTRO: appartamento di 80 mq circa composto da ingresso cucina abitabile,due camere,bagno e ripostiglio, balcone. termocentralizzato. vuoto da mobilia. terzo piano senza ascensore. Euro 650 Rif: 1678 - TIRRENIA: appartamento arredato al piano rialzato di palazzina con ingresso indipendente,composto da ingresso sala con angolo cottura due camere. - Euro 650 Rif: 1792 - CENTRO: bellissimo bilocale ampia metratura con ri initure di pregio e mobilia irmata nuova mai usata e su misura. secondo piano con ascensore. - Euro 650

Affitti

Rif: 1795 - TIRRENIA: proponiamo due appartamenti attigui posti uno al piano terreno con giardino e l'altro al piano primo della solita palazzina,entrambi composti da ingresso cucinotto ,sala, due camere e bagno. a partire da - Euro 650

Rif: 1249 - CARDUCCI - Appartamento posto al secondo piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contratto transitorio. - Euro 700 Rif: 1791 - COREA: appartamento di oltre 110 mq composto da ingresso cucina abitabile 3 camere bagno con inestra ripostiglio e terrazzina a tasca privata. completamente vuoto da mobilia. - Euro 700 Rif: 1902 - PORTA A TERRA: Proponiamo al piano alto con ascensore in ottimo contesto signorile e con spettacolare vista panoramica, bel monolocale completamente arredato nuovo. solo contratti transitori. Tutte le utenze sono comprese nel canone di locazione. -Euro 700 Rif: 0812 - ROMA - Piano alto con ascensore, panoramico appartamento arredato contratto 4+4, ingresso, sala, due balconi, cucina ab., due camere con parquet, bagno, p.auto e posto motorini. - Euro 750 Rif: 1793 - PORTA A TERRA: bellissimo bilocale di ampia metratura sito al piano altro con ascensore di ottimo contasto residenziale con bellissima vista panoramica. completamente arredato nuovo e con ottime ri initure di pregio. il canone di locazione si intende comprensivo di tutte le utenze. solo contratti transitori. - Euro 750 Rif: 1794 - GOITO: ampio app. al piano alto con ascensore. completamente arredato e composto da ingresso,cucina abitabile, bagno, due camere,ripostiglio,balcone, cantina e posto auto coperto. termocentralizzato. - Euro 750 Rif: 1797 PORTA A MARE: ottimo app. inemente ristrutturato e composto da ingresso , cucina abitabile ,soggiorno,camera,bagno,ripostigli;mansarda con altra camera. arredato completamente. Euro 750

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Rif: 1798 - ROMA:ampio appartamento di 130 mq semiarredato composto da ampio ingtresso salone di oltre 45 mq doppi servizi 2 camere (possibilità della terza)ripostigli e armadi a muro.balconata e libera su tre lati. termocentralizzato. - Euro 750 Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zona studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8 kwh. - Euro 780 Rif: 1843 - PORTA A TERRA - bilocale perfettamente arredato in stabile prestigioso - Euro 780 RIF: 0703 CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 800 Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - Euro 800 Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo app. panoramico con salone, cucina, tre camere (poss quarta camera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800 Rif: 1900 - MONTENERO ALTO: bellissima porzione di villetta semindipendente con doppio ingresso , giardino e vista mare. al piano terra cucina abitabile , grande sala con caminetto e doppi servizi, al piano sopra: camera matr.le con accesso al secondo ingresso privato e vista mare panoramica.L'appartamento è totalmente arredato con gusto.Posto auto. Euro 800 Rif: 1903 - S.MARCO:Bellissimo loft-openspace con ri initure di pregio , completamente arredato su due livelli. - Euro 800 Rif: 1804 - CALAMBRONE: bellissimo bilocale di nuova costruzione in complesso balneare nuovo,completamente arredato a 100 mt dal mare. il canone è sottointeso compreso di tutte le utenze. contratto transitorio - Euro 850 Rif: 1266 - BANDITELLA - App. completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif: 1796 - ROSIGNANO MARITTIMO: semindipendente , porzione di casolare in stile rustico.grandi spazi interni,salone,cucina doppi servizi e sei posti letto. prezzo stagionale 900 - Euro 900 Rif: 1841-1 - ZONA CALZABIGI : Proponiamo ampio appartamento con ingresso,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,doppi servizi,terrazza abitabile. Termocentralizzato.Arredato completamente. Euro 980 Rif: 1901 - ARDENZA TERRA: Bellissimo app. parzialmente arredato posto al piano primo senza ascensore di ottimo contesto residenziale immerso nel verde ed a 200mt dal mare.Composto da ampio ingresso cucina abitabile ,ampio salone,due camere ,bagno ,posto auto e garage di 20 mq.Solo super referenziati. - Euro 1.000 RIF: 1905 MONTENERO BASSO: In spettacolare contesto di pregio immerso nel verde con piscina e campi da tennis condominiali, proponiamo bell'app. di circa 80 mq completamente arredato nuovo composto da ampio ingr.,cucina abitabile, salone doppi servizi e due camere.solo referenziati. - Euro 1.000 Rif: 1007-b - CALZABIGI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato, contratto transitorio. - Euro 1.100 Rif: 0200 - Attico di grande metratura composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale con grande terrazza abitabile.T.a. Ascensore. Vista panoramica. Ottimo stato. - Euro 1.300 RIF: 1810 - v.le italia: appartamento 100 mq bello ed elegante con ottime initure ed prestigioso arredo. vista mare. ingresso due camere bagno ripostiglio balconcino soggiorno ampio e cucina abit.. Euro 1.500 RIF: 1811 V.LE ITALIA: bellissimo appartamento di ampia metratura arredato di lusso composto da ingresso ampio,cucina abitabile,salone,tre camere doppi servizi. - Euro 2.000

prosegue a pag. 48-49 -3-

COTETO € 168.000 terratetto con ingresso indipendente composto da sala camera matrimoniale studio cucina bagno cantina + 70 mq giardino privato con due locali uso lavanderia (L178) LARDAREL€ 66.000 piccolo condominio di solo tre unita' immobiliari proponiamo appartamento composto da ingresso sala con balcone camera matrimoniale (reale possibilita' di camerina) cucinotto bagno (B196) CAREGA € 185.000 in bel condominio proponiamo appartamento piano alto luminoso servito da ascensore buone condizioni termoautonomo ingresso sala con balcone, due camere, cucina abitabile con veranda, bagno (G241) STADIO € 300.000 in villa signorile dal contesto esclusivo proponiamo ampio appartamento ristrutturato con gusto composto da salone di 45 mq con angolo cottura (con possibilita' di creare cucina distinta) due camere con parquet, bagno, rip e garage, termoautonomo (R105)

PIAZZA 2 GIUGNO appartamento al 1 piano completamente ristrutturato termoautonomo composto da ampia sala con lato cottura arredato due camere con parquet bagno rip veranda (C209) SCOPAIA € 220.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di giardino piastrellato, garage, termoautonomo (M226) -4-

UNA CAMERA SORGENTI € 110.000 piccolo condominio piano terra termoautonomo composto da sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, rip, piccola corte privata (G214) BASTIA € 125.000 in contesto recente immerso nel verde propo-niamo appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con inestra,camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà, termo ascensore (A130) MONTENERO ALTO €158.000 vista mare in palazzina bellissimo bilocale con soppalco in legno termo aut. composto da soggiorno angolo cottura camera bagno rip con travi a vista e mezzane a vista (S109)

DUE CAMERE SOFFREDINI € 119.000 in bel contesto condominiale proponiamo ampio appartamento luminoso composto da ingresso sala con balcone due camere cucina-tinello bagno rip altro balcone (G203) SORGENTI € 130.000 in piccolo condominio appartamento posto al 2° ed ultimo piano, luminoso, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera, camerina, cucinotto, bagno, veranda (G173H) ROMA € 155.000 in piccolo condominio grazioso apparta mento immerso nel verde termoautonomo + clima composto da ingresso-soggiorno due camere cucina con veranda bagno. possibilita' di posto auto in af itto (P114) ZONA CALZABIGI € 165.000 appartamento in palazzina d'epoca disposto su due livelli termoautonomo. composto da ingresso, soggiorno con cottura, bagno, rip + due camere mansardate (F16) FOSCOLO € 170.000 in bel condominio servito da ascensore proponiamo ampio appartamento luminoso termoautonomo composto da ingresso sala con balcone, due camere, ampia cucina, bagno, ripostiglio, balcone (G177) ARDENZA €178.000 in piccolo condominio immerso nel verde appartamento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due camerecucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137) PORTA A MARE €180.000 recente costruzione in posizione di assoluta tranquillita' proponiamo ampio appartamento servito da ascensore composto da ingresso sala angolo cottura. tre camere di cui due singole bagno, balcone, garage, posto auto condominiale, termoautonomo (D 99) ZONA REDI € 185.000 in stabile anni ‘60 ottimo appartamento recente ristrutturazione termoautonomo composto da sala due camere cucina abitabile due bagni rip posto auto privato (P 155) S.JACOPO € 240.000 in ottimo condominio appartamento luminoso con ascensore composto da ingresso sala due camere cucina-tinello con veranda bagno armadio a muro posto auto privato (P138) SALVIANO € 255. 000 proponiamo ampio appartamento ultimo piano luminoso e panoramico servito da ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, rip, grande balcone, cantina, facilità di parcheggio, termo centrale (L193) ROMA € 260.000 in contesto signorile proponiamo appartamento in ottime condizioni, pavimentazione in parquet, termoascensore, composto da soggiorno, due camere di cui una con cabina armadi, cucina, bagno, veranda, balcone, posto auto. (P261) NOVITA’!! PANCALDI € 320.000 a due passi dal mare, zona riservata elegante condominio con ampi giardini proponiamo ampio appartamento, luminoso, composto da ingresso, salone, due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, balconi, cantina, posto auto (P 205) GOITO € 295.000 in contesto signorile proponiamo elegante appartamento piano alto vista mare ottime condizioni composto da ingresso sala con balcone due camere, cucinotto-tinello, bagno, rip, veranda, ampia sof itta, posto auto di proprietà, termo ascensore (P147)

TRE CAMERE FABBRICOTTI € 160.000 proponiamo ampio appartamento, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio (P 32) ZOLA € 198.000 in bel contesto con giardini condominiali, proponiamo appartamento in ottime condizioni, termoascensore, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile con veranda, rip, cantina, posto auto (G236)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Marradi, 167

0586 - 897793 389 - 6045605 0586 - 897956 0586 - 897110

FABBRICOTTI € 225.000 in condominio signorile servito di portierato proponiamo appartamento luminoso vista mare composto da ingresso ampia sala con balcone tre cameredi cui due matrimoniali cucina abit bagno terrazzo veranda posto auto privato (P134) FABBRICOTTI € 250.000 ampio appartamento libero su tre lati termoautonomo composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza abitabile, cantina (P 124) MONTEBELLO € 295.000 in contesto signorile proponiamo ampio appartamento piano alto, luminosissimo, termoascensore, composto da ingresso, salone con ampio balcone, tre camere (di cui una media e una singola) grande cucina abitabile, doppi servizi con inestre, posto auto. (P136) ROMA € 480.000 in contesto signorile proponiamo ampio ed elegante attico di circa 140 mq disposto su due livelli, composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniale, grande cucina abitabile, doppi servizi, armadi a muro, studio con ampio spazio verandato attrezzato + 100 mq di terrazza abitabile, posto auto. (P107) FABBRICOTTI € 315.000 in palazzo anni '70 servito da portierato proponiamo bellissimo appartamento inemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile doppi servizi balcone di mq 9 sof itta (P180)

PALAZZINE E VILLE SALVIANO € 248.000 terratetto con ingresso indipendente, ottime condizioni. composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, ampio giardino attrezzato fronte retro (L6) PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza ri inisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D110) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro (M211 ) SALVIANO € 420.000 palazzina libera su tre lati ottima costruzione e ri initure, composta da sala, cucina abitabile, bagno. p.1°: due camere, bagno, terrazza. p.seminterrato: taverna inestrata con bagno attigua al garage e lavanderia creando un miniappartamento con ingresso indipendente, ri inisce la palazzina un bellissimo giardino (M206H) SALVIANO 2 € 280.000 nuova costruzione pronta consegna appartamento composto da ingresso, salone con cottura (possibilita' di creare due ambienti distinti), due camere, bagno, rip, + 60 mq tra terrazza e porticato + 100 mq di giardino + 20 mq di garage. (L123) ANTIGNANO € 450.000 palazzina nuova costruzione indipendente su quattro lati circondata da 600 mq di giardino privato disposta su 3 livelli oltre una taverna inestrata di 40 mq con ingresso sala con cottura camera matrimoniale due camere singole doppi servizi e belle terrazze termoautonomo aria condizionata impianto allarme ri inisce immobile un garage con inante con la sala (R132)

AFFITTI STADIO in piccolo condominio proponiamo appartamento al secondo piano termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due camere, bagno, cucina tinello con balcone €700,00 compresso condominio, arredato, uso foresteria. FABBRICOTTI ampio appartamento piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone con balcone, tre camere (di cui due singole), bagno, veranda con stesa, armadio a muro. €850,00 + condominio.

ATTIVITA’ COMMERCIALI BAR-PANINOTECA con spazio esterno, attività ideale a gestione giovanile data la clientela, sita in ottimo punto di passaggio con facilità di parcheggio. Cedesi € 55.000 (EP4H) EDICOLA in posizione assolutamente strategica, idonea ad una persona + aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi. Cedesi per motivi familiari € 95.000. (A10) PANETTERIA zona residenziale, adatta a prima esperienza piccola e di facile gestione, contratto valido sino al 2023. Cedesi € 23.000 (A18)

www.luganogruppoimmobiliare.it FA B B R I COT T I €205.0000 prossima realizzazione n.2 appartamenti direttamente dal costruttore, ottime ri initure, ingresso, sala con angolo cottura,due camere,bagno, balcone, pavimentazione in parquet e mosaico. Info ns. uf ici

LA ROSA € 206.000 in bel contesto con giardini condominiali posizione riservata proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, sala, tre camere, cucina, bagno, rip, cantina, due posti auto (R21) AD.ZE CARDUCCI €179.000 posizione riservata ottimo terratetto di recente ristrutturazione con ingres-so indipendente composto da soggiorno , due came-re, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, termoautonomo, clima (K50) VIGNA € 110.000 proponiamo grazioso terratetto con ingresso indipendente ottime condizioni composto da soggiorno con lato cottura camera bagno + giardino piastrellato attrezzato (G232) MONTENERO €368.000 palazzina a schiera di recente costruzione su due livelli composta da ampia sala, cucina abitabile, bagno, rip + due camere, bagno , 30 mq terrazza + 100 mq giardino privato con passo carrabile (S129)

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-5-

itgraﬁca.com

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

CITTA’

www.houseandboatmazzei.it SCALI DEL PESCE : disponiamo di appartamenti liberi e locati, fondi varie metrature, prezzi a partire da € 31.500 CARDUCCI € 105000 (Rif: 210) in elegante condominio d‘epoca, piccolo appartamento, molto luminoso e completamente arredato. Ottime condizioni

ARDENZA €149.000 (RIF 563) 60mq trilocale completamente ristrutturato, OTTIMO INVESTIMENTO

MAGENTA €159.000 (RIF 615) mansarda in ottime condizioni : ingresso , cucina abitabile, ripostiglio, sala, camera, bagno

DUOMO € 120.000 (RIF 347): piano terra, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, camerina OTTIMO PER INVESTIMENTO. NAUTICO €125.000 (RIF 165): bilocale ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, soppalco con studio, bagno MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. V. GRANDE €138.000 (RIF 412) UFFICIO di 4 vani oltre a ripostiglio e servizio. OTTIMO AFFARE

ROMA RIF 596 : ottime condizioni , ampio sogg. con lato cottura, 2 camere, bagno, p. auto, poss.tà di garage a parte. €180.000

MARCONI € 210.000 (RIF 125): bilocale ottime condizioni servito da ampia terrazza panoramica

CALZABIGI €170000 (Rif: 308) in stabile d ' epoca, bilocale in ottime condizioni composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, soppalco uso studio, bagno. VENEZIA € 170.000 (Rif 553) in buon condominio: cucina abitabile, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno, buone condizioni PORTA A TERRA ”TORRE 3” A partire da €180.000 centro direzionale disponiamo di uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posti auto. COTETO €185000 (RIF1) appartamento ottime condizioni,soggiorno ampio con angolo,due camere, bagno

MARCONI (RIF 610) € 310.000 ottime condizioni , ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi.possibiltà garage in affitto

ANTIGNANO MARE €330000 (rif: 609) appartamento ottime condizioni, con terrazza abitabile e giardino piastrellato, ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno

CALZABIGI €225.000 (RIF 603) ottime condizioni ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio. Posto moto/bici coperto BANDITELLA € 250.000 (Rif 546) ottime condizioni, sogg. cottura, 2 camere, bagno e ampio garage COTETO €250.000 (RIF 602 ) : ottime condizioni , ingrersso, sala cucina abitabile, due camere matrimoniali,bagno,cantina e posto auto CALZABIGI €250.000 (RIF 570) ottime condizioni , ingresso , cucina abitabile , sala doppia, due camere, bagno, balcone perimetrale. posto auto assegnato

MONTENERO BASSO €690.000 tratt. (RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso. Ampio giardino

COLLINAIA €660.000 (RIF.147): In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto. PERFETTE CONDIZIONI.

AFFITTI MARRADI BILOCALE ARREDATO €500 MARRADI AMPIO MONOLOCALE DISPONIBILE SIA VUOTO CHE ARREDATO €500 CENTRO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, TERRAZZA ESCLUSIVA DI 40 MQ, ARREDATO. CONTRATTO TRANSITORIO €680 COMPRESO CONDOMINIO FABBRICOTTI : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, ARREDATO €700

STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento di nuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due camere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampia mansarda, posto auto e cantina BANDITELLA € 289.000 (RIF 3): a due passi dal mare : ingresso, sala con cucina a vista, due camere, due ampie terrazze abitabili, giardino esclusivo di 200 mq ,bagno, ripostiglio, garage. ARDENZA MARE € 310.000 (Rif. 105) in condominio d epoca, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitale, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi ARDENZA TERRA € 270.000 (Rif 652) ottime condizioni.Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, garage e posto auto.

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

392.4522941

0586 505185 info@houseandboatmazzei.it

CAMPAGNA

ANTIGNANO € 325.000 (Rif 25) ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta, posto auto condominiale ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina. ACCADEMIA €350000 tr. (Rif: 102) in buon condominio, appartamento di taglio tradizionale; ingresso, salone, cucinotto con tinello, due camere, bagno, terrazza, ampio giardino privato con passo carrabile, garage e cantina.

VIC.ZE VICARELLO RIF. 550: In casolare ristrutturato, appartamento posto al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, 1 camera, 1 bagno. Completa la proprietà 1 posto auto e un piccolo giardino. EURO 130.000,00

VICARELLO RIF. 586: Porzione di villetta libera su 3 lati con giardino di 800 mq. con annesso di 40 mq condonato. E’ composta da ampia sala con camino, cucina a vista, 1 camera ed 1 bagno. EURO 190.000,00

CRESPINA RIF. 619: Panoramico terra tetto libero su 2 lati ottimamente ristrutturato in stile rustico con terrazza abit. e piccolo giardino: sala con camino, cucina abit. con dispensa, 1 bagno. Al 1° piano 3 camere ed 1 bagno. EURO 215.000,00

VIC.ZE GABBRO RIF. 587: Piano Terra di palazzina con 4.000 mq. di terreno con olivi e vigneto con annesso condonato e cantina. E’ composta da terrazza abitabile con ingresso alla casa, sala, cucinotto con tinello con camino, 3 camere, 2 bagni ed 1 rip. Impianto Fotovoltaico. EURO 220.000,00

PARRANA SAN MARTINO RIF. 477: In posizione panoramica porzione finale di villetta a schiera con giardino su 3 lati di 450 mq. Composta da: Sala, cucina, rip,; al 1° piano 2 camere (di cui 1 con terrazza panoramica) ed un bagno. Grande taverna. EURO 235.000,00

GUASTICCE RIF. 388: Villetta a schiera disposta su 2 livelli. E’ composta da: soggiorno con camino, cucina abit. con uscita al terrazzo e al giardino, 1 bagno, rip. e lavanderia. 1° P. 2 camere ed 1 bagno. Mansarda con grande vano e terrazza. Garage. EURO 280.000,00

VIC.ZE CENAIA: Casa di campagna di circa 320 mq. da ristrutturare suddivisa in 2 appartamenti e disposta su 2 piani con ampio giardino di 1.600 mq con garage. EURO 295.000,00 TRATT

LORENZANA RIF. 623: Porzione di casolare ristrutturato libero su 3 lati con 2000 mq di giardino disposto su 2 piani: sala con camino, cucina a vista con zona pranzo, dispensa, 3 camere, 2 bagni. EURO 315.000,00

CASTELNUOVO DELLA MIS. RIF. 20: Porzione di casolare ristrutturato con giardino di 5.000 mq. in parte edificabile disposto su più livelli con sala con camino, cucina a vista, 3 camere, 1 studio, 2 bagni e cantina di 30 mq. EURO 380.000,00

CASTELL’ANSELMO RIF. 573: Casolare completamente ristrutturato indipendente su 4 lati disposto su 2 livelli: P.T. salone doppio con termo camino, cucina abit., grande bagno con vasca idromassaggio. 1 P. 3 camere (di cui 2 con terrazza), bagno. Curato giardino di circa 1.500 mq. con forno a legna e gazebo. EURO 530.000,00

ARDENZA €360.000 RIF 574 : piano terra di palazzina in buone condizioni, sala, cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino di 350 mq con annessi in muratura , due camere , rip. e bagno. DUOMO €380.000 (RIF 558): piano alto con ascensore completamente ristrutturato: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta MONTENERO BASSO €395.000 (RIF 224) con splendida vista, palazzina disposta su due piani con ampia terrazza, giardino, ottime rifiniture . MARCONI: palazzine di nuova realizzazione, disposte su 2/3 livelli, ampia metratura, giardino e terrazza abitabile, p. auto prezzi da €440.000 ARDENZA MARE € 450.000 piano terreno di palazzina con giardino, garage e annesso ROMA €450.000 (RIF 402): ultimo piano di ampie dimensioni e completamente ristrutturato : ingresso, cucina abitabile, sala doppia, studio , tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale. MARCONI €485.000 (RIF 12): primo piano di palazzina, 180 mq, disposto su due livelli servito da terrazza e giardino di 300mq, ottime condizioni MONTEROTONDO €500.000 (Rif 16) prestigioso, perfette condizioni, mq 145, giardino e p. auto ARDENZA MARE (Rif: 214) €1.200.000 in contesto di prestigio, disponibili due appartamenti di circa 200 mq cadauno, rifiniti ottimamente, entrambi serviti da terrazza e porzione di giardino. ottima soluzione per bifamiliare. possibilita' anche di vendita separata. COTETO (RIF.10) In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici VENEZIA : uffici in ottime condizioni, varie tipologie e metature, prezzi a partire da €800 al mq

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-7-

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

Tel. e Fax 0586.887598 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Ripostiglio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (possibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162 CENTRO: in buon palazzo app.to finemente ristrutturato con soffitti a volte, molto, molto carino composto da soggiorno lato cottura una camera matr.le enorme con 2 cabine armadi antibagno/bagno. T.aut. €110.000 RIF. 180 SAN MARCO: appartamento recentemente ristrutturato rustico con molto gusto e con materiale di pregio composto da ingresso sala cucinotto a vista 2 camere, armadio a muro molto grande e un bel bagno c.f.. T.aut. €115.000 RIF. 179 VIC.ZE DEL CORONA: 1° piano, 90mq, con ingresso in una bella sala cucina abitabile con grande terrazza 2 camere matrimoniali un bel bagno ripostiglio. Termosingolo €125.000 TRATT. RIF. 169 CENTRO: Terratetto con giardino di 60 mq con annesso, composto da soggiorno con lato cottura, camera matr.le, bagno c.f. T/A. Già predisposta per climatizzatore. Compl. ristrutturata. €130.000 RIF. 176 *SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32

VIGNA

in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appartamento di mq 90 ottimamente ristrutturato con parquet composto da ingresso zona soggiorno-pranzo (predisposizione per il caminetto) 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, zona lavanderia e ampia terrazza con parquet da esterni di 25 mq ed attezzata con zona TV e Barbeque. Possibilità di garage €208.000

LA LECCIA

in piccolo condominio inserito in bel parco condominiale appartamento secondo piano con ascensore composto da ingresso in sala con balcone abitabile ampia cucina con veranda 2 camere matrim con poss.ta' terza 2 bagni garage ( con possibilita' di altro attiguo) ampia soffitta attrezzata a stanza/studio t/a €220.000 tratt Rif 178 COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza con punto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di proprietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149 SORGENTI: 2' piano compl.te ristr.to con molto gusto, composto da ingr., sala con balcone, cucina abitat. con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Cantina mq 14. €215.000 tratt. CEG F PEG 108,2 rif. 147 REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà. possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144 FABBRICOTTI: Appartamento in ottimo condominio con ascensore composto da salone doppio con balcone cucina con veranda 3 camere 2 bagni €220.000 Rif. 157 VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architetto rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27

ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO SUBITO €150.000 Rif 85

FABBRICOTTI: Zona Chiesa 1° piano in buon palazzo completamente ristrutturato composto da: ingresso sala con balcone, cucina con balcone 2 camere, altro balcone bagno c.f. T/A, GARAGE €220.000

COTETO: nella Coteto tranquilla e in ottimo palazzo appartamento di 90 mq con ingresso sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere matrimoniali bagno c.f. Ripostiglio T/a. €165.000 rif. 175 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5 PRESSI VIALE ITALIA: in buon palazzo appartamento al piano terreno composto da: ingresso sala cucina 2 camere bagno termoautonomo. Cortile con accesso dalla strada. Cantina €165.000 RIF. 173 CENTRO Appartamento in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi composto da ingresso sala cucina abitabile con terrazza di 40 mq 2 camere con poss.tà terza bagno rip t/a €185.000 rif 174

in recente condominio app.to piano alto con ascensore com.to ingresso in salone doppio ampia cucina con accesso a una terrazza abitabile 2 camere doppi servizi ripostiglio e zona studio. Termoautonomo. Posto auto e cantina. Possibilità di altro garage e posto auto. €190.000 rif 182

€220.000 TRATT.

*VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matr.li bagno con finestra ampio rip. termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €135.000 Rif. 84

CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126

VIA DEL RIPOSO €190.000

€208.000

NOSTRA ESCLUSIVA

*STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costruzione con 150mq di giardino composto da ingresso soggiorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagno poss.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato impianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160 SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con asc. app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina t.singolo €225.000 rif. 134 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €230.000 rif 67 FABBRICOTTI: in zona tranquilla con facile parcheggio, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone cucina abitabile e dispensa e veranda 2 camere bagno molto grande con 2 finestre. Termoautonomo. Garage. €235.000 rif. 177 COTETO IN RESIDENCE App.to su 2 piani comp. da sala, cucinotto, bagno, rip. e terrazzo secondo piano camera matr.le, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina. Poss.tà acquisto Garage €240.000 rif 73

VIC.ZE STILLO: In bifamiliare con ingresso indipendente con cancello automatico che conduce a grande spazio piastrellato all'aperto con tenda perimetrale. Appartamento composto da: ingresso grande salone con balcone cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni termoautonomo. Oltre lo spazio del giardino piastrellato, altro giardino collinare di molti mq. € 310.000 AD.ZE STAZIONE: app.to CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino, garage. T.singolo. €355.000 rif. 34 PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €365.000 rif.17 PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €370.000 trattabili rif. 69 Libero Subito. SALVIANO in un contesto signorile all'interno di un Parco privato, palazzina libera su 4 lati con 200 mq di Giardino, con Dependance e casetta in legno porta attrezzi, composta da: ingresso in soggiorno cucina a vista e bagno al 1° Piano 2 camere ed altro grande bagno. Garage e 2 posti auto. T.singolo PREZZO INTERESSANTE

AFFITTI BORGO CAPPUCCINI: Appartamento molto carino al primo piano ammobiliato composto da ingresso sala con lato cottura camera bagno c.f. t/a Contratto 4+4 € 500 compreso condominio ARDENZA TERRA: piano terreno con ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrim. Bagno c.f. Piccolo soppalco per camerina. Termoautonomo. €500 CENTRO: in buon palazzo appartamento finemente ristrutturato con soffitti a volte, molto, molto carino composto da soggiorno lato cottura una camera matrimoniale enorme con 2 cabine armadi antibagno/bagno. Termoautonomo. €500 SHANGAY: appartamento ristrutturato 1° piano con ingresso sala cucina abit. 2 camere bagno c.f. 2 ripostigli T/A Arredato completamente nuovo. Contratto 4+4 €600

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO -8-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immobiliareilcorso@yahoo.it itgraﬁca.com

Corso Mazzini n. 246 Livorno

Tel. 0586 183.6276 Cell. 348 69.88.029 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

TO RA TU T RU ST RI

O OV U N

VIA DEL PANIFICIO In ottima posi zione, in bel palazzo d'epoca, lumi nosissimo e silenzioso apparta mento con vista panoramica; posto al 3° ed ultimo piano. Termoautono mo. Ingresso sala, cucina separata, ca mera matrimoniale con cabina ar madi, bagno, grande ripostiglio, bal cone verandato. Ristrutturato di recente Come nuovo!! € 115.000 PZZA SS. PIETRO E PAOLO: In ottima posizione, caratteristica mansarda con ampia terrazza vista mare. Cott.-soggiorno, camera matr.le, studio, bagno. Minime spese condominiali. Da ristr.re. € 80.000 CENTRO/OSPEDALE In posizione tranquilla ed in caratteri stico borgo, piano 1°, luminosissimo. T.aut. Ingresso, grande sala, cucina abit., 2 camere matr.li, ampio bagno con inestra, balconatissimo. Subito libero. Buone condizioni. €125.000

NOVITA' - ZONA OSPEDALE/STAZIONE VIA PUCCINI: In posizione molto tranquilla, ed in piccola ed elegante palazzina di soli 6 appartamenti, luminosissimo appartamento posto al 1° piano e libero su 3 lati. Termoautonomo. Ingresso, cucina con tinello, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, veranda e AMPIO BALCONE ABITABILE. Subito libero! €245.000 tratt.

TRA GUASTICCE E VICARELLO NUOVO: In piccolo condominio, vendesi appartamenti posti al piano terra con AMPIO GIARDINO 2 camere matrimoniali, grande cottura-soggiorno, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Ri initure di pregio. Mai abitati. €190.000

SALVIANO

STAZIONE In buona posizione, in piccola palazzina d’epoca, al 1° ed ultimo piano, app.to completamente ri messo a nuovo, termoaut. Soggiorno angolo cott., ampia camera con sop palco, bagno, rip.glio, OT TIMO! €130.000

P.ZZA REPUBBLICA In bel palazzo d'epoca ed in ottima posizione, ampio appartamento posto al 1° piano. Termoautonomo. Ingresso, ampia cottura-soggiorno con soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, camerina, bagno con inestra. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio! € 135.000 SAN JACOPO ACQUAVIVA: A pochi passi dal mare, in caratte ristica palazzina, luminoso appartamento posto al 3° ed ulti mo piano con bella vista panoramica. Termoautonomo. In gresso in ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio. Studio in soppalco. Buone condizioni. Grande facilità di parcheggio. Bassissime spese condominiali. € 140.000 STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €150.000

SORGENTI In piccolo condominio, in posizione molto tranquilla, ben servita, luminoso appartamento al 1° piano. Termoautonomo. Ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale. Ampio balcone. Completamente rimesso a nuovo. Posto auto condom. OTTIMO!! €150.000 tratt. SCALI D’AZEGLIO AD USO UFFICIO CON LA POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000 SALVIANO CON GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grazioso giardino di proprietà. Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, rip. Minime spese cond.li. MOLTO LUMINOSO!! €170.000 tr. ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ultimo piano senza ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaqmente rimessa a nuovo con rif. di pregio, ottima posizione, €175.000 VIA UGO FOSCOLO In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con asc. Ingr., ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. €190.000 LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €190.000 tr.

TERRATETTO NUOVO CON GIARDINO: In posizione comodissima e ben servita, in complesso residenziale di recente ristrutturazione, ampio e luminoso terratetto libero su 3 lati con giardino di proprietà. Termoautonomo. Cottura-soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Posto auto. OTTIMO!!! € 220.000

NOVITA' COTETO Nella zona residenziale di Coteto, in piccolo e buon condominio, ampio e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq, posto al 1' piano e libero su 3 lati. Ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio. Veranda + 2 balconi. POSTO AUTO. OTTIMO, come nuovo! € 255.000

ZONA V. ITALIA CON GIARDINO ZONA V. ITALIA CON GIARDINO + DEPENDANCE ABITABILE INDIPENDENTE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, app.to a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cott.-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!! €260.000

SORGENTI T E R R AT E T T O CON GIARDINO E PASSO CARRABILE: In ottima posizione, terratetto con ampio giardino di proprietà e passo carrabile. Ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra. Qualche lavoro. OTTIMO!!! €270.000 tratt. ROSA DEL TIRRENO: In signorile condominio immerso nel verde, luminosissimo appartamento di ampia metratura; con ascensore. Ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Posto auto. Bellissime ri initure. € 280.000

FABBRICOTTI OCCASIONE UNICA DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI FABBRICOTTI: A. In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. € 280.000 B. In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip., balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €290.000

A ST

NO DI R A GI

VIA GOITO: PIANO ALTO CON BALCONE ABITABILE, VISTA MARE: In bel palazzo si gnorile, ampio e luminoso appartamento di oltre 100 mq. Piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucinotto con tinel lo, 2 camere, ampio ripostiglio possibili tà di cabina armadi , antibagno e bagno con inestra. Veranda/lavanderia, balcone abi tabile. Ampia stanza in sof itta. Posto auto di proprietà. Ristrutturato di recente con ri initure di pregio. OTTIMO!!€300.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO ARDENZA MARE CON GIARDINO In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con ampia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! €310.000

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Buona posizione. €300.000 ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoaut. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt. BANDITELLA CON GARAGE E BALCONI ABITABILI: In bel condominio, ampio e luminoso appartamento al 1° piano c/a. Termoautonomo. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ca mere, doppi servizi, 2 balconi abitabili + veranda. Garage di proprietà. Ristrutturato con ri initure di pregio. OTTIMO!! €335.000 ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

VILLE E VILLETTE OCCASIONE!!! MONTEBELLO LATO MARE TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Ri initure di pregio. Pronta consegna. €220.000

A 10 MINUTI DA LIVORNO CLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase di costruzione in ottima posizione, disposte su 2 piani catastali con ri initure di pregio e materiali biocompatibili. Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, bel giardino circostante, garage e posto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto di proprietà, 450 mq di giardino. €390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO IN BIFAMILIARELibera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoaut. Ottimo!!! €420.000 MONTENERO POSIZIONE PANORAMICA CON GIARDINO: In posizione tranquilla e panoramica, villetta libera su 3 lati, disposto su 2 livelli con giardino di proprietà. Cucina abitabile, salotto, 3 camere, doppi servizi. Ristrutturato di recente con ri initure di pregio. OTTIMO!! € 250.000

VICARELLO PRONTA CONSEGNA. In ottima posi zione, villetta schiera d'angolo, con am pio giardino su 3 lati. Disposta su 3 livel li. Termoautonomo. Grande cottura sog giorno, 3 camere, doppi servizi, ampia ta verna di ca. 40 mq. Posto auto. Ri initure di pre gio. Luminosa. € 268.000

PIAZZA MARIA LAVAGNA terratetto semindipendente. In posizione tranquilla, palazzina semindipendente, luminosissima e di recente costruzione, tutta su un livello con ampio giardino. Ingresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Lavanderia. Posto auto e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Abitato pochissimo. Subito libero. €320.000 tratt. MONTENERO: In posizione molto tranquilla, villetta libera su 4 lati , disposta su 2 livelli, con ampio e bellissimo giardino. Ingresso, cucina, 2 ampie sale, 3 camere matrimoniali, 2 stanze armadi, doppi servizi, grande lavanderia, ripostiglio. Terrazza a tasca. Ri initure di pregio. OTTIMO!! € 440.000 tratt. TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento.€500.000

AFFITTI FABBRICOTTI - GARAGE: Af ittasi garage fuori terra in zona Fabbricotti. Informazioni in Agenzia. € 120 BORGO SAN JACOPO: In buona posizione ed in piccola palazzina, nella parte residenziale, ampio appartamento posto al piano terreno rialzato con ingresso indipendente. Termoautonomo. Ingresso in ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredato e ristrutturato. No spese condominiali. € 600 VIALE PETRARCA: In ottima posizione ed in bel condominio, ampio e luminoso appartamento di ca. 100 mq posto al 3° piano con ascensore. Termoautonomo. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi con inestra. Ottimamente ristrutturato. Arredato. Basse spese condominiali. € 700 ZONA PIAZZA GRANDE: A pochi passi dalla piazza, in posizione silenziosa e tranquilla, in bel palazzo ed ottimo condominio, ampio bilocale. Piano alto con ascensore. Termoautonomo. Soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, grande bagno con inestra. 2 armadi a muro. Arredato. Ristrutturato di recente. Bassissime spese condominiali. € 600

ATTIVITÀ N.S. ESCLUSIVA ZONA SAN MARCO: STORICA EDICOLA IN OTTIMA POSIZIONE Per motivi familiari vendesi edicola avviatissima di circa 46 mq., VERO AFFARE! €60.000 TR.

BAR TABACCHERIA: Vendesi attività commerciale: grande bar + tabaccheria (lotteria). Ottima posizione: centrale; attività avviatissima. € 240.000 RISTORANTE - PORTA A MARE: Vendesi ristorante avviatissimo. Informazioni in Agenzia. TRATTATIVA RISERVATA.

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI: In ottima posizione, af ittasi fondo commerciale di ca. 30 mq con antibagno e bagno. Possibilità di soppalco. Fronte strada con vetrina, ristr.to. (Possibilità an-

-9-

COLLINAIA €125.000

bilocale 1° p di ampia metratura in contesto di pregio, tetto, facciate ed in issi nuovi, ingresso in soggiorno/cottura (2 in.), bagno c.f., grande camera matr. (2 in.). impianti e pavim. da fare. corte comune con posto macchina possibilita' di terreno adiacente oggetto particolare.

BANDITELLA €300.000 nel condominio piu' bello ed esclusivo, con parco e piscina, appartamento al 2° piano molto luminoso con affaccio interno, ri initure di pregio, ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere , 2 bei bagni con vasca e doccia. possibilita' di garage a € 40.000

CENTRO CITTA’ €157.000

bellissimo bilocale molto luminoso con ottime initure 3° piano con ascensore. soggiorno lato cottura, ripostiglio, camera e bagno termoautonomo e climatizzato. palazzo completamente ristrutturato nel 2007

SCOPAIA €245.000 in

ottima zona vicino a tutti i servizi, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. posto auto assegnato e cantina.

MAGGI/GOLDONI €225.000 VERAMENTE PERFETTO IN PALAZZO D'EPOCA 3°P s.a. bell'appartamento ( oltre 100 mq) su 2 piani ottimamente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno angolo cottura 3 camere bagno con idromassaggio altro bagno con lavanderia e vani ripostiglio. DA VEDERE

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano Tel. 348.8286650 Valter Vita casetoscane@ymail.com Ruolo Agen Immobiliari Li n. 1975

Antignano € 285.000 a 50 mt dal mare appartamento nel borgo vecchio al 2° piano di bel palazzo d'epoca con caratteristica vista sul "castello" ingresso in disimpegno salone/studio, soggiorno con terrazzo, cucina, camera e bagno. oggetto particolare.

00 € 28650

CHIANNI €135.000

VENDESI 2 A P PA R TA MENTI nel centro del paese, vendesi 2 appartamenti al prezzo totale di €135.000 1) al 1°piano soggiorno/cattura, 2 camere e bagno ristrutturato a rustico 2) al piano terra soggiorno/cottura, camera, bagno e chiostra (da ristrutturare)

GUASTICCE €280.000

appartamento come nuovo su piu' livelli, ingr.indipendente con piccolo giardino, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno al p.t., camera matrim. con balcone, cameretta e bagno al primo piano. mansarda con terrazza a tasca .grande garage. possibilita' di arredi.

- 10 -

ARDENZA MARE €370.000 appartamento (oltre 100 mq) ristrutturato di recente con materiali di pregio ingresso in disimpegno grande cucina salone con balcone disimp.notte con armadio a muro 2 camere ( possibile 3°) bagno e cantina posto auto e moto termoautonomo ed impianto allarme

AFFITTI € 330 COLOGNOLE, piccolo bilocale ingresso in cucina , camera e bagno, ben arredato. € 520 COLOGNOLE: primo piano ingresso indipendente, arredato: cucina, sala grande, salottino,ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera media. termo autonomo . € 550 ANTIGNANO, fronte mare cucina soggiorno e bagno.

GABBRO €99.000

COLOGNOLE €125.000 appartamento al 1° p. ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere , bagno , balcone e cantina termoautonomo

appartamento al piano terra con splendida terrazza e piccolo giardino.cucina salone bagno e 2 camere matrimoniali.ottime condizioni.

Immobili in attesa di certi icazione energetica

FUORI LIVORNO nel centro del paese caratteristico ristrutturato in stile rustico ingresso nel soggiorno con sof itto a travi e mezzane originali, caminetto, lato cottura e ripostiglio. al primo piano camera matrimoniale e bagno. belle ri initure, possibilita' di arredo.

LUNGOMARE ANTIGNANO €330.000

Isola d’Elba RIO MARINA centralissimo a 100 mt dal porto. bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, impianti, pavimenti e in issi nuovi. composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. dotato di 3 climatizzatori caldo/freddo. completamente arredato con mobili nuovi. €165.000

00 € 1650

€ 630 ANTIGNANO: arredato ingr.indipendente, cucina soggiorno, camera matr., cameretta e bagno. vicino al mare ed a tutti i servizi € 650 ZONA ROMA cucina,sala,3 camere ,bagno posto auto assegnato. condominio centralizzato non arredato € 650 SCOPAIA: arredato ben tenuto, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. posto auto assegnato e cantina. € 700 ANTIGNANO, in bel condominio cucina soggiorno 2 camere bagno e posto auto € 800 MONTENERO, solo referenziati nuovo in bel contesto soggiorno cottura 3 camere 2 bagni giardino e postoauto € 900 QUERCIANELLA: splendida vista mare af ittasi referenziati, villetta su 2 piani, cucina abitabile, salone con camino e terrazza, bagno al p.1, 2 camere con terrazzo e bagno al p.2. (arredata) € 900 MONTENERO: solo refernziati appartamento in villa appena ristrutturato soggiorno, cottura 3 camere e piccola resede. € 1.200 LUNGOMARE ANTIGNANO : splendido affaccio sul mare, arredato con mobili d'epoca, cucina soggiorno, salone doppio, 2 camere matr., studio e garage.

RUSTICO €450.000

a poc h i km dalla città tipico casolare toscano di oltre 400 mq con terreno pianeggiante , al piano terra ex stalla e vari magazzini, al I° piano ì 9 vani dell'abitazione.

COLLINE PISANE €380.000 caratteristico casale, suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, ognuno ha salone con cucina, 2 camere e bagno.e un proprio giardino privato oltre a uno spazio comune che comprende anche i locali tecnici.stupenda vista

RUSTICO €650.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

a 10 min dalla città in piccolo borgo immerso nel verde, casolare del 1800 di ampia metratura in buono stato di conservazione suddiviso come in origine in varie unità abitative con corte privata e terreno adiacente.

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it 2 CAMERE CON GIARDINO

FORTEZZA NUOVA (65mq) Nei pressi della fortezza, in palazzina d’epoca restaurata, al 1°piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Cl.En.”G”. Buono stato. Libero subito. € 75.000

2 CAMERE

SORGENTI V.LE IPPOLITO NIEVO. (85mq) In palazzo di recente costruzione, al 4° e ultimo piano c/a. Ingresso, salone ampio con balcone, cucina abit. con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno c/f. Ristrutturato con parquet in tutta casa. Comodo posteggio. Cl.En.”G”. € 169.000

2 CAMERE

COTETO VIA PUGLIE. (80mq) In palazzo anni ’70, al 1°piano c/a. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e veranda, 2 camere, bagno c/f. GARAGE DI PROPRIETà E POSTO AUTO COND. Cl.En.”G”. Ottimo stato. € 189.000

CON GIARDINO

Tel. 0586. 814881 INDIPENDENTE

3 CAMERE

SORGENTI

VIALE DI ANTIGNANO

ITI

VIA SAN MATTEO. (125mq) In palazzina di soli 2 piani, al piano terra con GIARDINO DI 50mq. Ingresso, salone, cucina abit, due camere matrimoniali grandi, doppi servizi, ripostigli. Da ristrutturare. Termoautonomo. Cl.En.”G”. € 145.000

(40mq) A due passi dal mare, terratetto indipendente. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno c/f. POSTO AUTO E CANTINA. Buono stato interno. Ottimo per investimento. Cl.En.”G”. € 149.000

VIA BANDI. (90mq) In piccola palazzina d’epoca di sole 6 famiglie, al piano terra/rialzato. Ingresso, sala, cucina abit, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ristrutturato nel 2003. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. € 149.000

2 CAMERE

ARDENZA VIA DE SANCTIS. (70mq) In palazzo residenziale, al 3°piano c/a. Ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone verandato, due camere, bagno c/f, ripostiglio. CANTINA E GARAGE. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 170.000

2 CAMERE

CALZABIGI VIA FERRIGNI. (90mq) In palazzo signorile, al 1°piano c/a. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, ripostiglio. POSTO AUTO cond. Cl.En.”G”. € 197.000

VISTA MARE

3 CAMERE

LA ROSA VIA MURATORI. In contesto tranquillo e silenzioso, al 1°piano c/a e TERRAZZINA ABITABILE DI 10mq. Ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi, ripostiglio. CANTINA E POSTO AUTO. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 179.000

3 CAMERE

2 CAMERE

FABBRICOTTI (90mq) A due passi dalla “Villa Fabbricotti”, al 1°piano c/a. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio. CANTINA. Cl.En.”G”. €185.000

CON TERRAZZA ABITABILE

FABBRICOTTI

ARDENZA

VIA ASCOLI. (100mq) In zona comoda a negozi e servizi, al piano 7° e ultimo c/a e VISTA PANORAMICA. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere, bagno c/f. Molto luminoso. Qualche lavoro. Cl.En.”G” € 199.000

PRESSI P.ZZA SFORZINI. (115mq) In piccola palazzina vicino al centro di Ardenza, al 1°piano. Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE DI 25mq, cucina abit. con balcone, 3 camere ampie, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno) e ripostiglio. Locale lavanderia. Ristrutturato. Cl.En.”G”. € 220.000

3 CAMERE

CON TERRAZZA ABITABILE

ARDENZA

GOITO

ARDENZA MARE

VIA TARRINI (75mq) All’interno di un grande parco condominiale, in complesso di recente costruzione, al piano terra con GIARDINO DI 60mq. Ingresso, cucina abit.con accesso al giardino, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio e taverna di 30mq. POSTO AUTO. Ottimo stato. Cl.En.”G”. € 225.000

VIA CAPRILLI. (90mq) In contesto signorile, al 6° e ultimo piano c/a e VISTA MARE. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. CANTINA. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 239.000

RESIDENCE CORAZZI. (110mq) All’interno di un grande parco condominiale, al 1° piano c/a. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere e doppi servizi. GARAGE E POSTO AUTO. Buono stato. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. € 276.000

VIA DEGLI SCARRONZONI con TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. (115mq) Ingresso, sala grande con accesso ad una terrazza di 20mq, cucina abit. con veranda e accesso ad una seconda terrazza di 55mq, 3 camere ampie, doppi servizi c/f e ripostiglio c/f. POSTI AUTO condominiali. Buono stato. Cl.En.”G”. € 279.000

GIARDINO

CON GIARDINO

3 CAMERE

CON GIARDINO

ARDENZA

ANTIGNANO

MONTEBELLO

MONTENERO

VIA DEL PASTORE. (80mq) In piccola palazzina di soli due piani, al piano terra con GIARDINO DI 300mq. Ingresso in sala ampia, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno. GRANDE CANTINA. Nessuna spesa condominiale. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 315.000

V.LE DEL TIRRENO. (105mq) Porzione di villa bifamiliare con AMPIO GIARDINO. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno), ripostiglio. GARAGE. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 349.000

VIA CALATAFIMI. (130mq) All’interno di un grande parco condominiale, al 1°piano c/a. Salone doppio con TERRAZZA ABITABILE DI 18mq, cucina abitabile con grande veranda adibita a zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi. GARAGE E POSTO AUTO assegnato. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 360.000

VIA GIOVANNI XXIII. (110mq) All’interno di un antico monastero completamente restaurato, appartamento disposto su due livelli con GIARDINI DI 120mq. Sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. GARAGE. Ottimo stato. Termoautonomo. Cl.En.”G”. € 389.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 11 -

DIREZIONE 335.6149.531

LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTA

Fax: 0586.1948119 email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it - www.assitaliagruppoimmobiliare.it 1 CAMERA

2 CAMERE

Residenziale 2 CAMERE

2 CAMERE

ORIGINE

MAGENTA

SCOPAIA

CON GIARDINO (RIF. R) grazioso monolocale con giardino esclusivo di 20 mq, composto da zona giono/notte open space, rip. bagno c/f. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G € 68.000

CON GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 60mq da ristrutturare già allo stato grezzo, composto da sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, 100mq di giardino esclusivo. Occasione Poss.tà eventuale app.to da 120 mq + 150mq di giardino esclusivo (INFOline 335.6149.531) Classe G

(RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamo grazioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut., comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1 matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq - 3mq), garage di proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 205.000

(rif. R) In residence esclusivo, piccolo condominio con asc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, salone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le, 1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto coperto, e cantina di proprietà. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

1 CAMERA

2 CAMERE

€ 128.000

€ 233.000

SAN MARCO

AD.ZE MAGENTA

COTETO

ARDENZA / STADIO

(RIF. M) In buone condizioni, ingr. indipendente, ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento, poss.tà posto auto. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 78.000

CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto con ingr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di 80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000

(RIF. R) in zona tranquilla, piano 1° con asc., ottime condizioni, composto da zona giorno con cucina abit. con balcone, sala, 2 camere, bagno, rip., cantina, p. auto, termocentrale con basse spese cond. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 205.000

(RIF.M) app.to in buone condizioni, in ottimo condominio composto da sala., cucina abit., 2 camere e bagno, 2 balconi, soffitta, p. auto, termoascensore. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 255.000

1 CAMERA

2 CAMERE

SORGENTI

VILLAGGIO EMILIO

STAZIONE

ATTIAS

CON GIARDINETTO (Rif. M) app.to in piccolo condominio in buone condizioni, ingr., sala, camera matrim.le, cucina abit., bagno, rip. Giardinetto di proprietà. T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 115.000

CON GIARDINO (Rif. M) ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., t. aut., giardino di 200mq, posto auto (INFOline 338.5347.415) Classe G € 160.000

(RIF.m) cond. anni 70 con asc., ottime cond., composto da ampia cucina e tinello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno, p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 190.000

CON TERRAZZA (RIF. M) recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif., ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, terrazza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline 338.5347.415) Classe G

1 CAMERA

2 CAMERE

3 CAMERE

€ 225.000

MARRADI

SORGENTI

COLLINAIA

PIAZZA MAGENTA

(RIF. R) in palazzo d’epoca con asc., proponiamo grazioso bilocale compl. ammobiliato composto da ampio soggiorno con ang. cottura + camera matr.le con soppalco + bagno. Ideale x investimento. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

(Rif. R) In piccolo condominio, piano 2° compl. ristrutturato, nuovo, graziosissimo app.to composto da ingr., sala con balcone, cucina con veranda, 2 camere (1 matr. - 1 ampia singola), bagno c/f, rip., cantina di 10mq di proprietà. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 178.000

CON GIARDINO (rif. R) terratetto nuovo dal costruttore per totali 80 mq + 100 mq giardino + garage, ingresso indipendente. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 230.000

CON GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 120mq, 3 camere + 250mq di giardino esclusivo da ristrutturare. Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 210.000

1 CAMERA

2 CAMERE

€ 123.000

OCCASIONE

3 CAMERE

SCOPAIA

FABBRICOTTI

COTETO / SALVIANO

(Rif. 3813R) appartamento al 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (INFOline 335.6149.531) Classe G € 150.000

(Rif. R) Piano 2° con asc., su 2 piani, composta da ingr., sala, cucina ab., bagno; piano sup. 2 camere, bagno, terrazza abitabile, t.aut., rip., garage (INFOline 338.5347.415) Classe G € 199.000

(RIF. M) In ottime condizioni, panoramico e luminoso app.to composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, 2 balconi, rip., T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 198.000

(RIF. M) In ottimo condominio immerso nel verde in costruzione anni ‘80., in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina/tinello con veranda, rip., 3 camere, doppi servizi con finestra, p. auto, garage, t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

- 12 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€ 195.000

Le nostre occasioni 3 CAMERE

INDIPENDENTI

3 CAMERE

INDIPENDENTI

BASTIA

BANDITELLA

MONTENERO BASSO

ARDENZA MARE

(RIF.3956m) in zona silenziosa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto e cantina (INFOline 335.6149.531) Classe G € 200.000

(RIF.R) CON TERRAZZA ABIT. 10MQ prestigioso appartamento con rif. di lusso (parquet/porte cristallo) con ingr., salone con terrazza + cucina abit., rip., 3 camere, doppi servizi, garage, cantina. OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G

CON GIARDINO (RIF R) indip. su 4 lati, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca compl. ristrutturata per totali 115mq sviluppata tutta su un piano + 700mq di giardino esclusivo. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 680.000

GIARDINO Nei p.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, finemente ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 app.ti o volendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio + clima) e si può realizzare piscina interna o idromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

3 CAMERE

INDIPENDENTI

DA VEDERE

€ 390.000

ACCADEMIA (Rif M) In piccolo condominio, ampio app.to in ottime condizioni, composto da ingresso, sala ampia, cucina con tinello, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, rip (INFOline 338.5347.415) Classe G € 265.000

MANASSE (RIF.M) con ingresso indipendente, villetta di recentissima costruzione, rifiniture extra capitolato, composta da ingresso, salone, cucina ab., bagno, terrazza abitabile al piano rialzato, reparto notte al piano primo con parquet, 3 camere, bagno, balconi. Termo autonomo, garage. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 410.000

€ 1.200.000

NEWS FORMULA RENT TO BUY Puoi entrare subito nella tua nuova casa versando solamente un piccolo acconto, eventualmente anche finanziabile senza alcuna ipoteca... Puoi salvare ogni mese metà dell’affitto convertendolo in acconto sul prezzo di acquisto… Puoi avere la garanzia del prezzo bloccato per 3 anni e poter scegliere di accendere il mutuo nel momento per te più favorevole...

Tutto questo è possibile con la nuova formula Rent to buy

AFFITTI €380 ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso bagno €300 + consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531) €450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° piano, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livello camera e bagno. (INFOline 338.5347.415) €450 ARDENZA MARE bilocale in palazzina d’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio. (INFOline 335.6149.531) €520 BORGO CAPPUCCINI arredato, transitorio, ingr., soggiorno lato cottura, cam. matr., bagno, risc. autonomo (INFOline 338.5347.415) €550 TIRRENIA transitorio non residenti, arredato, ingr., sala, cucina ab., camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di piccolo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arredi nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cottura, camera, camera matr., bagno, veranda, contratto 4+4. (INFOline 335.6149.531) €550,00 CARDUCCI bilocale ristrutturato arredato ingr. soggiorno cottura camera bagno riscaldamento (INFOline 338.5347.415) €550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° piano panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala, ang. cott., camera matr., bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G

€570 COLLINE arredato, transitorio, ottime condizioni, 1° piano di palazzina, ingreso soggiorno, cucina, bagno, 2° livello camera, studio, stanza armadi, risc., autonomo. (INFOline 338.5347.415) €580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cucina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno, rip. (INFOline 338.5347.415) €600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cucina, camera, bagno piccola corte. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termocentrale (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale completamente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato in zona residenziale, composto da ing., sogg., angolo cottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condominiali comprese. Contratto 4+4. Solo referenziati. (INFOline 335.6149.531) €630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno, veranda (INFOline 338.5347.415) €650 PROV. PISANA palazzo anni ‘70 immerso nel verde, arredato, 4+4, ingr., sala, cucina, 2 camere matr., bagno, terrazza abitabile di circa 60mq. (INFOline 338.5347.415) €680 PIAZZA GRANDE transitorio arredato in ottime condizioni ingr. sala lato cottura 2 camere matrimoniali bagno rip. t.aut.

COMMERCIALE - AZIENDA BAR AFFARE!!! BAR IN CENTRO da riavviare, arredi in perfette condizioni, €25000 VALIDISSIMO BAR rionale recentemente ristrutturato, oltre 15 anni di unica gestione, 1 kg caffe' g/g, laboratorio utili da slot di 1000 € mese,€ 25000 di anticipo RIF. F/32 € 45000 BAR CENTRALE arredato con vero gusto,ideale anche per aperitivi, attuali € 200 di incassi g/g incrementabili con gestione piu' motivata, € 15000 in contanti il resto con dilazioni da concordare. RIF. F/54 PICCOLO E DELIZIOSO BAR unico in bella zona residenziale,ideale per 1 persona,tavoli esterni, contenuto canone di affitto,250 € incasso g/g. richiesti € 20000 di anticipo. RIF. F/48 AVVIATISSIMO E SPLENDIDO BAR olter 30 anni di unica gestione, 16 kg caffe' sett. 220 dolci e 100 salati giornalieri, sabato pom. e dom. chiuso. INF RIS NS UFF. RIF. F/18 STORICO BAR CON SALA BILIARDI, 3 biliardi professionali, ampia sala slot, altra sala con il gioco delle carte con area fumatori, 8 kg caffe' settimanali. RIF. F/53 STUPENDO BAR/TAVOLA CALDA, 13 kg caffe' settimanali, 30/40 pranzi g/g, ottimo lavoro di aperitivi, cedesi dopo lunga e decorosa gestione € 50/60000 di anticipo il reto da concordare. RIF. F/30 BAR IDEALE per conduzione familiare, 500€ di incasso giornaliero, 12 kg caffe' settimanali, ampia sala giochi indipendente con biliardo e macchinette con utili dimostrabili di circa € 4000 mese di sole macchinette, validissimo!!! BAR/EDICOLA unico in zona,affitto di soli 450 € mensili, ideale per una persona anche prima esperienza, ottima opportunita' € 60000 in parte dilazionabili rif. f/50 SPLENDIDO BAR ubicato in strada primaria di continuo flusso,1000 € incasso g/g, 18 kg caffe' sett. ampia sala slot con utili di sole macchinette di 2500/3000 € mese, ambiente veramente molto curato. € 180000. rif. f/35

€700 DONNINI vuoto, 4+4, in palazzo anni ‘65, ingresso, sala, cucina ampia con balcone, 2 camere matr., bagno, balcone, risc. aut., (INFOline 338.5347.415) €700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buone condizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia, 2 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415) €700 AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio appartamento composto da salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347.415) €700 REDI vuoto 4+4, ingressi, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, balconi, termo ascensore. (INFOline 338.5347.415) €700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio. Climatizzato, completo di arredi. Occasione (INFOline 335.6149.531) €750 AD.ZE VILLA REGINA vuoto 4+4 terratetto in ottime condizioni, su 2 piani abitabili, con giardinetto di proprieta', ingr. sala cucinotto bagno piano primo 2 camere bagno p,auto t.aut. climatizzato €800 MANASSE Comprese spese cond. 4+4 Ingresso, salone, cucinotto - tinello, 3 camere, 2 bagni. p.auto. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €1000 BANDITELLA CON TERRAZZA signorile e prestigioso app.to, ingr., salone, cucina ab., 3 camere, 2 servizi. Cantina e garage, (INFOline 335.6149.531)

347.44.96.921

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE/PIZZERIA IN ZONA ROSIGNANO MARITTIMO, recentemente ristrutturato im modo veramente stupendo, appartamento di pertinenza compreso nell'affitto, 60/70 posti interni, ampio e splendido spazio esterno, parcheggio privato,foto in agenzia. da vedere!!!! €80000.RIF. B/34 € 25000 DI ANTICIPO PER RISTORANTE/PIZZERIA molto conosciuto, lavoro solo serale, tavoli esterni, clientela consolidata da molti anni, cedesi per trasferimento. RIF. B/30 A 15 MINUTI DA LIVORNO BELLISSIMO RISTORANTE/PIZZERIA con forno a legna,100 posti interni ed altrettanti in stupenda terrazza attrezzata, molto conosciuto anche in citta'. € 150000 RIF. B/41 AVVIATISSIMA E RINOMATA OSTERIA, lavoro consolidato negli anni, affitto dei locali di soli 750 € mensili, incassi di oltre 20000 € MESE LAVORANDO SOLO LA SERA. € 111000. RIF B/19 AFFARE!!! € 30000 PICCOLO PIZZA/TORTA e focacceria con spazio esterno in posizione di enorme passaggio rif b/397 RISTORANTE/PIZZERIA presente da anni nella ns citta', adatto anche per cerimonie,oltre 300 posti interni ed esterni, comprensivo di appartamento di pertinenza del ristorante, cedesi per stanchezza. inf. ris. ns uffici. rif. b/3 €40000 TRATT. PER RISTORANTE CON GIARDINO e possibilita' di forno a legna da revisionare, 50 coperti interni, 60/70 in giardino, aperto solo la sera. rif. b/16 UNICO NEL SUO GENERE RISTORANTE 35/40 COPERTI, presente sulle migliori guide, spazio esterno, clientela consolidata di fascia medio/alta,aperto solo la sera. € 60000 in parte dilazionabili. rif. b/20 RISTORANTE/BRACERIA IN CITTA' ma immerso nel verde, parcheggio privato, oltre 150 posti interni, circa 100 esterni in bello spazio attrezzato, struttura indipendente con possibilita' di serate con musica ed intrattenimento. €120000 con possibilita' di dilazioni. rif. b/14

SETTORE ALIMENTARE SPLENDIDA RIVENDITA DI PANE con ampio spazio sul retro per eventuale laboratorio, zona molto popolosa, € 300 incasso g/g quasi tutto di banco, €55000 rif.a/17

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GASTROPIZZICHERIA mezza giornata lavorativa,circa 130000€ incassi annui dimostrabili, affitto di soli 300€ mensili, cedesi per trasferimento. rif a/1115 AFFARE!!!! € 35000 PER FRUTTA/VERDURA PIZZICHERIA unico in zona veramente strategica, incassi dimostrabili di oltre 1500€ g/g. inf. ris. ns uff. RIF. A/9 STORICA ATTIVITA' DI VINAIO con mescita, possibilita' di somministrazione,ottimo volume d'affari incrementabile con gestione piu' motivata basso canone di locazione cedesi per pensionamento. rif. a/18

TABACCHERIE-EDICOLE TABACCHERIA/RICEVITORIA STORICA CEDESI COMPRENSIVA DI MURA € 210000 TRATT. RIF. C/20 TABCCHERIA RICEVITORIA,situata in strada di primaria importanza e di continuo passaggio, 120000 aggi annui, bassi costi di gestione,altissimi utili dimostrabili. rif c/21 AFFARE!!!! EDICOLA IN CHIOSCO NUOVO in posizione strategica, € 2000 utili netti mensili,cedesi per motivi familiari, € 80000. rif. c/165 TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in perfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi incassi da generi collaterali, €150000 con possibilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22) AFFITTASI FONDO 3 sporti in zona centro/porto, perfette condizioni 40 mq+soppalco, €2000 mensili €55000 VENDESI FONDO commerciale locato con nuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7 AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq €1.200 MENSILI (RIF. K/14 ) CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione. €300000. RIF. L/30

- 13 -

DIREZIONE 349.6594.634 Fax: 0586.1948119 email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it www.assitaliagruppoimmobiliare.it CASTELL’ANSELMO

LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTA

Fuori città

COLLESALVETTI

da € 250.000 Sono iniziate le vendite di 14 villini di nuova costruzione che compongono uno splendido Borgo Toscano. Vi aspettano sulle dolci colline livornesi di Castell’Anselmo, le palazzine saranno dotate dei migliori comfort. Esempio: ingresso indipendente, grande sala con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna fuori terra con porta e finestra per tot. 70mq. Giardino di proprietà di 150 mt, 2 posti auto. Prezzi a partire da €250.000

FAUGLIA

€ 250.000 tr. Splendido villino bifamiliare, libero su 3 lati di nuova costruzione, ingresso indipendente con giardino di 200 mq, composto da: sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, grande terrazzo, garage/taverna di 30 mq, loggiato, p. auto, t.aut., rifiniture ottime. Circondata da bosco

€ 460.000 tratt Nuova costruzione, villetta libera su 3 lati con ampio giardino di 1200 mq, disposta su 2 livelli, p. terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere, ripostiglio; piano superiore: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso, lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni, come nuova! Rifiniture di lusso

GUASTICCE

€ 140.000 tr. Grazioso bilocale di recente costruzione, anno ‘2007, in ottime condizioni, composto da: sala, cucina con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, giardino di proprietà di circa 100mq, ottima posizione, t.aut.

VICARELLO

€ 240.000 Nel centro del paese disponiamo di 3 appart. in quadrif. tutti con ingresso indip. così composti: soggiorno, ang.cottura, disimp., bagno, camera matr., camera media. Es.: App. al piano primo: soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza panoramica. Al piano sup. possibilità di altre 2 camere e bagno. Grande terrazza a tasca di 20 mq. TA impianto fotovoltaico, 2 posti auto. Rif. M €230.000

(RIF. M) Classe a! Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con impianto geotermico solare per acqua calda sanitaria, pavimento radiante per climatizzazione ambienti, impianto fotovoltaico. Alcuni esempi: - PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, giardino esclusivo di 120 mq. €238.000

VALTRIANO

CASTELL’ANSELMO

LORENZANA

(Rif. M) Proponiamo complesso residenziale composto da 10 unità. Il tutto è costituito da due fabbricati a forma di corte che danno vita a un borgo con accesso alle abitazioni, ai garage e posti auto. Finiture di grande pregio. Sono disponibile appartamenti e villette di varie tipologie e metrature. A partire da € 220.000

€ 540.000 tr.

da € 190.000

Casolare libero su 4 lati completamente ristrutturato, di circa 150 mq., posto su 2 livelli, e così composto: piano terreno; salone doppio con termocamino, ampia cucina abitabile, stanza da bagno con vasca idromassaggio. Piano primo; 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, 2 terrazze, dalle quali è presente un ingresso indipendente al piano. Giardino di circa 1800mq parzialmente pavimentato in cotto, gazebo in ferro battuto, forno, cancello elettrico e posto auto.

bellissimo villino completamente ristrutturato, con ingr. indip. libero su 3 lati con giardino di 350 mq. posizione panoramica composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio, sottotetto, grande terrazza termoautonomo libero subito €200.000,00

da € 220.000

CASTELL’ANSELMO splendida villetta in bifamiliare con giardino privato di 250 mq., piscina privata, porticato disposta su due piani con igr. salone cucina abitabile sala da pranzo, bagno al piano terra, al piano primo reparto notte con 3 camere bagno rip., taverna, splendida posizione depandace di circa 80 mq. lavori interni da ultimare

€ 300.000 - 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VILLAGGIO EMILIO

PARRANA S.M.

€ 160.000 tr.

MORTAIOLO

€ 115.000 tr.

VICARELLO

€ 120.000 tr.

VICARELLO

€ 160.000

€ 250.000

Piano terra appartamento in piccolo condominio con giardino di proprietà di 200 mq. P.auto, t.autonomo, in buone condizioni, composto da: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra.

Grazioso bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage, giardino di proprietà, t.autonomo. Ottime condizioni. Anno di costruzione 2005

Nuovo bilocale di ampia metratura in stile rustico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino di proprietà di 70mq, posto auto, t.autonomo

Ottimo affare, nuovo appartamento, ampia metratura 90mq., in casolare toscano, ing., indipendente con giardino di circa 100mq., posti auto. Composta da ampia sala, cucina abitabile, bagbo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali

Pronta consegna, in ottima posizione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di proprietà di 200mq., distesa su tre livelli: grande soggiorno, cottura, doppi servizi, ampia tavarna molto luminosa multiuso di 50mq. Posto auto interno, rifiniture di pregio. Ottimo affare.

COLLESALVETTI

FAUGLIA

VICARELLO

COLLESALVETTI

NUGOLA

€ 590.000 tr.

Info in Agenzia Appartamento in piccolo condominio di recente costruzione 2° piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, balcone, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, cantina di 20mq, p.auto, ottima posizione. T.autonomo. Il tutto come nuovo

Splendida porzione di mulino di grandi dimensioni, 290 mq, ottimamente ristrutturato. Composto da: 2 saloni con camino, grande cucina in muratura con ripostiglio e bagno. Piano primo: 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 1500mq, termoaut.

COLLESALVETTI NS.ESCLUSIVA

€ 195.000 tr.

€ 340.000

Villetta terratetto in quadrifamiliare libera su 2 lati, ottime condizioni, composta da taverna con cucina, camino, bagno, ripostiglio. P.t. cucina, soggiorno, bagno. P.1° camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno. Mansarda con ampia terrazza di olre 20mq. Giardino di 120mq con gazebo. Posto auto di proprietà.

Splendida villetta libera su 3 lati con 250mq di giardino, ottime rifiniture, tre livelli composta da: salone con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, piano 1° tre ampie camere, bagno, 2 terrazzi. Mansarda molto luminosa con finestre. Predisposizione bagno. Taverna fuori terra con bagno molto luminosa. T.aut. ottima posizione.

COLLESALVETTI

ACCIAIOLO

COLLESALVETTI

€ 550.000 tr.

Casolare toscano libero su 4 lati in posizione panoramica, vista mare, su 2 piani di 200mq c.a. composto da: salone doppio con camino, grande cucina, bagno, ripostiglio. 1° piano 3 camere grandi, ripostiglio.

€ 325.000 tr.

Appartamento in piccolo condominio posto al piano primo in ottime condizioni, di 90mq. Ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 media, 2 bagni con finestra, ripostiglio, garage, posto auto. Grandi giardini condominiali. T.autonomo.

€ 390.000 Bellissimo villino bifamiliare libero su 3 lati di nuova costruzione con giardino di 250 mq composto da: grande salone, cucina abitabile con ripostiglio, bagno, 1° piano 2 camere matrimoniali, 1 media, bagno. Grande terrazza, garage con accesso alla casa. P.auto interno. T.autonomo. Ottime rifiniture

NIBBIAIA

€ 470.000 Villa libera su 4 lati con 1000 mq di giardino in ottime condizioni, composta da: piano terra salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 media, bagno, ripostiglio, grande mansarda con possibilità di ulteriore appartamento.

€ 420.000 Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione con ingresso insipendente, giardino di 250 mq composto da: salone con camino, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 media, ripostiglio, 3 bagni. Garage. T.autonomo. Rifiniture di lusso. Pronta consegna

BORGO LA LECCIA - ULTIME DISPONIBILITÀ

€185.000 tr.

da €120.000

Grazioso complesso di villettine di nuova costruzione TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, in imminente consegna con tipologie che prevedono: ingresso, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardino privato, disposte su 2 livelli reali Il complesso residenziale è posto a soli 5 km da Quercianella in una posizione paesaggistica unica. RIF M.

Ultime disponibilità di appartamenti e villette di nuova costruzione. Villette bifamiliari di 200 mq disposte su 3 livelli con terrazze, giardino di 300mq, posti auto interni. Rifiniture di pregio. €390.000 Ampio bilocale con grande terrazzo, cantina, p.auto. €120.000

LORENZANA

VICARELLO

€ 380.000 tr. Nuovo casolare toscano, composto da 2 unità immobiliari, immerso nel verde, zona tranquilla, splendida vista sulla campagna circostante, rifiniture di pregio, composto da sala, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, rip., piano 1°: 3 camere, bagno. Taverna di 110mq multiuso, pergolato 36mq, t.aut., giardino di proprietà di 2.000 mq

ACCIAIOLO

€ 360.000 Bifamiliare di nuova costruzione, 240mq, giardino di 400mq, rivestimento a cappotto, doppi muri per acustica, p. auto interni, composta da: sala con camino, sala da pranzo, cucina abit., bagno, rip. 1° piano: 3 camere, terrazzo, bagno, mansarda con finestre, altezza minima 150cm, con bagno.

da € 150.000 disponiamo di appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna tipologie: bilocali, trilocali con giardino di proprieta' e ampi garage prezzi a partire Da €150.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 15 -

Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com .

DISPONIAMO DI NUMEROSI APPARTAMENTI LIBERI DI VARIA METRATURA CON PREZZI A PARTIRE DA €75.000 INTERPELLATECI!!!! ACCETTIAMO INCARICHI DI VENDITE SENZA MANDATO IN ESCLUSIVA VALUTAZIONI GRATUITE !!!

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uﬃci

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

CISTERNONE Piano terra completamente ristrutturato con ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno € 75.000 Rif H710

ANTIGNANO In elegante palazzina ad un piano di zona residenziale e tranquilla, particolare appartamento al primo ed ultimo piano, ingresso ampio in soggiorno con lato cottura, antibagno, bagno grande con finestra, camera in soppalco. Arredato in maniera carina e particolare € 140.000 Rif H 689

ZONA STADIO Appartamento completamente ristrutturato con giardino di uso esclusivo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, due camere, bagno, cantina, posto auto €180.000 Rif H726

FABBRICOTTI In piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere, b a g n o €215.000 Rif H736

PETRARCA In palazzo moderno con asc appartamento luminosissimo composto da ingresso in sala con apertura verso balcone perimetrale, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Possibilità acquisto spazio per terrazza abitabile €210.000 Rif H734

ARDENZA TERRA In ottimo condominio con parco appartamento al secondo piano con asc, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi s e r v i z i €240.000 Rif H731

ZONA STADIO In zona tranquilla appartamento in buone condizioni composto da sala, cucina abitabile, tinello, due camere, balcone verandato, terrazza abitabile, bagno, posto auto cond. Possibilità acquisto garage a parte. €255.000 Rif H730

VENEZIA (FORTE SAN PIETRO) Nella parte più caratteristica della Venezia, in palazzo d'epoca egregiamente ristrutturato, elegante app.to al 1° piano con grande terrazza abitabile, ingresso in soggiorno, pranzo, cucina separata non abitabile, bagno, studio ampio. Secondo livello con camera matrimoniale e bagno € 260.000 tratt. Rif H682

P.ZZA ROMA Appartamento su due livelli in ottime condizioni. Primo livello con ingresso, sala grande con camino, cucina a vista, bagno, ampia terrazza abitabile. Secondo livello mansardato con camera matrimoniale, camerina, bagno, cabina armadio € 270.000 Rif H 613

ACCADEMIA in palazzo moderno in prossimità del mare, piccolo appartamento al P.T, recentemente ristrutturato, composto da piccola zona giorno, camera, bagno con finestra. €85.000 tratt. Rif. H699 FABBRICOTTI appartamento al primo piano con tre camere, sala, cucina abitabile, bagno, due balconi, cantina. Rif H709 € 220.000 NAZARIO SAURO In prestigioso palazzo nelle immediate vicinanze del mare e dell'Accadem ia Navale app.to luminoso con ampio ingresso, salone, cucina spaziosa, due camere matrimoniali, bagno ampio, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. rif H 674 €260.000 GOITO In condominio signorile piano alto con ascensore, bella vista mare, ingresso ampio, sala con balcone abitabile, due camere, bagno, grande cucina abitabile, veranda, rispostiglio. € 295.000 Rif H 692

ZONA ATTIAS appartamento di ampia metratura con numerose stanze, doppi servizi, climatizzato. Adatto a studi professionali associati. Rif H702 €280.000

BANDINI Amministrazioni Immobiliari Via dell’Eremo n. 23 - 57127 LIVORNO

Tel. e Fax 0586.801857 Orario ufficio 9.00 - 13.00 VIA BUONTALENTI N.88 P.P. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: un vano – cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Richiesta: €400,00 + €10,00 COND.LI = €410,00 Mensili VIALE ITALIA N.23 P.3° MONOLOCALE VISTA MARE: soggiorno – cucinotto – camera matrimoniale in soppalco – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore Richiesta €450,00 + €20,00 COND.LI = €470,00 Mensili VIA P.C. FERRIGNI N.3 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – camera matrimoniale – soggiorno con angolo cottura – bagno. Richiesta: €450,00 + €15,00 COND.LI = €465,00 VIA DEL VOLONTARIATO N.20 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – cucina abitabile – camera matrimoniale – bagno. RICHIESTA: €450,00 MENSILI VIALE FABBRICOTTI N.6 P.4° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE (piccolo attico con ampia terrazza): ingresso – camera matrimoniale – cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore RICHIESTA €470,00 + €32,00 COND.LI = €502,00 MENSILI VIA DELL’EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno. Parzialmente arredato. Termoautonomo. RICHIESTA €500,00 + €20,00 COND.LI = €520,00 V.LE FABBRICOTTI N.6 P4° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE (piccolo attico con ampia terrazza): ingresso – soggiorno – camera matrimoniale –cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore Richiesta €500,00 + €32,00 COND.LI = €532,00 MENSILI VIA DELL’EREMO N. 23 P1° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno. Termoautonomo + aria condizionata. RICHIESTA €550,00 + €25,00 COND.LI = €575,00 MENSILI

- 16 -

Cell. 338.8021865

-------------------------------- bandiniimmobiliare@alice.it

VIA M. MONTEFIORE N.29 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – due vani – cucina abitabile – bagno – veranda. Riscaldamento con stufa a gas metano. Senza ascensore. RICHIESTA: €550,00 + €35,00 COND.LI = €585,00 MENSILI

USO UFFICIO: P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° LOCALE USO UFFICIO: un vano + bagno. RICHIESTA: €300,00 + €30,00 = €330,00 MENSILI

VIA DELL’EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE:soggiorno – cucinotto – camera matrimoniale – bagno. Parzialmente arredato. Termoautonomo. RICHIESTA €570,00 + €30,00 COND.LI = €600,00 MENSILI

P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° APPARTAMENTO USO UFFICIO: tre vani – servizio. RICHIESTA: €700,00 + €65,00 COND.LI = €765,00 MENSILI

VIA P.C. FERRIGNI N.26 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - due vani – cucina – bagno – terrazzi. Riscaldamento con stufa a gas metano. Senza ascensore. RICHIESTA: €570,00 + €30,00 COND.LI = €600,00 MENSILI

VIA CALZABIGI N.71 GARAGE RICHIESTA: €145,00 + €5,00 COND.LI = €150,00 MENSILI

VIA P.C. FERRIGNI N.26 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – due vani – cucinotto tinello – bagno – balconi. Riscaldamento autonomo. Senza ascensore. RICHIESTA €600,00 + €40,00 COND.LI = €640,00 MENSILI

VIA MOLISE N.41 MAGAZZINO posto al piano seminterrato con piccolo piazzale privato RICHIESTA: €150,00 + €10,00 COND.LI = €160,00 MENSILI

VIA DEI CARROZZIERI N.21 P.2° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – tre vani – cucina – bagno – ripostiglio – soffitta - 2 balconi. Termoautonomo.Senza ascensore. RICHIESTA: €650,00 + €50,00 COND.LI = €700,00 MENSILI

GARAGE: VIA REDI – V.LE MAMELI 129 GARAGE RICHIESTA: €150,00 + €10,00 COND.LI = €160,00 MENSILI

VIA MINGHI N.4 GARAGE di mq.23 con luce RICHIESTA: €180,00 + €5,00 COND.LI = €185,00 MENSILI VIA PROVENZAL N.39 GARAGE di 30 mq. con luce e acqua RICHIESTA: €200,00 + €11,00 COND.LI = €211,00 MENSILI

VIA SAN GAETANO N.20 P.7° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - due camere matrimoniali – sala - cucina-tinello - due bagni – ripostiglio – balconi - posto auto privato. Termocentralizzato. RICHIESTA: €700,00 + €173,00 COND.LI = €873,00 MENSILI

L.GO BELLAVISTA N.5 P.6° STANZA CON LUCE E FINESTRA RICHIESTA: €100,00 MENSILI

TIRRENIA VIALE DEL TIRRENO N.63 P.3° MANSARDA composta da: 1 vano – cucinotto – bagno – cantina - posto auto privato. Arredato. Senza ascensore RICHIESTA: €400,00 + €10,00 COND.LI = €410,00 MENSILI

VIA CALZABIGI N.55 POSTA AUTO IN GARAGE (è il n.3) RICHIESTA: €115,00 MENSILI

VIA FERRIGNI N.3 PICCOLA CANTINA RICHIESTA: €50,00 MENSILI

VIA CALZABIGI N.55 POSTI MOTO IN GARAGE RICHIESTA: €70,00 MENSILI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it

Molti altri annunci e foto sul nostro sito Nuovi dal costruttore

www.borsaimmobiliarelivorno.it RIF: 2930 MARCONI : proponiamo terratetto nuo

vo , composto da ingresso in amio soggorno con lato cottura, camera matrimoniale soppalcabile, bagno e ripostiglio , al piano superiore, soppalco poss. 2° camera, gran de ripostiglio, termo autonomo , pred.cli ma, Giardinetto pia strellato di 10 mq. , classe energetica in va lutazione, poss. posto auto €185000

REF. 2611 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €185000 TRATT.

REF. 2872 VIA DEL VIGNA appartamento completamente rimesso a nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, 2 ampie camere , bagno con vasca idromassaggio, doccia e locale lavanderia, rip. e terrazza di 20 mq. ottime rifiniture tutto in parquet, temoautonomo e clima, classe energetica in valutazione €208000

REF. 3045 BASTIA: Proponiamo apparta mento in ottime condizioni composto da in gresso, sala, cucina abitabile, due came re comode, bagno c.f. e ripostiglio, can tina, posto auto di proprietà, classe enrg. in valutazione € 210000 tratt.li

REF. 2996 VIA ROMA : proponiamo piano alto con vista mare composto da ingresso in soggiorno con cuci notto , balcone ve randato con vista , due camere matri moniali, doppi servi zi c.f. , ripostiglio , termocentrale, clas se enrg. in valutazio ne €240000 TRATT.

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recente con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., camera matr.le con balcone e cabina armadio, camera media, bagno, rip., t.aut., Posto auto assegnato, posto moto e bici coperto, €240000 classe energetica in attesa di valutaz.

RIF. 3087 GOITO : proponiamo ultimo piano panoramico in ottime condizioni , composto da ingresso , sala con cucina a vista e due terrazzi di cui uno verandato , due ampie camere e bagno c.f. , termocentrale, basse spese condominiali , classe energetica in valutazione €260000

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €267000

RIF: 3069 FABBRICOTTI : proponiamo appartamento di 140 mq netti , panoramico, libero subito , con possibilità di acquisto garage a parte , composto da ingresso , cucina abitabile doppia con dispensa, grande salone con terrazzo, tre camere , doppi servizi , termocentrale, piccola soffitta , da rimodernare , classe energetica in valutazione €290000 tratt.li

RIF: 3065 COTETO : proponiamo appartamen to molto luminoso composto da ingresso , dala con terrazzo , cucina tinello con grande terrazzo verandato , due ca mere matrimoniali con terrazzo , bagno c.f. , termoautono mo, cantina e posto auto, classe energ. in val. Poss. acquisto altri 2 posti auto €290000

Rif: 2877 ARDENZA: proponiamo appartamento 2 piano s.a., in ottimo stato, composto d’ingresso, sala con camino, e balcone, cucina tinello con veranda, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno c.f., garage, cantina e posto auto, termoautonomo+ clima, classe energ. in valutazione €308000

RIF: 3067 BANDITELLA : proponiamo appartamento con parco e piscina condominiale, da rimodernare composto da ingresso , sala con terrazzo abitabile, cucina , camera matr. , camera media , rip , e doppi servizi , termoautonomo , garage a parte dal prezzo , classe energetica in valutazione €310000

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardino di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili composta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno e rip. 1° piano camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, termoautonomo, perfette condizioni, GARAGE di 30mq adibito a monolocale, 2 posti auto, classe energetica in attesa di valutazione. €315.000

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile, giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica G €325000

RIF: 2529 - ROMA: In bellissimo palazzo d' epoca , proponiamo appartamento pari al nuovo , con eccellenti rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, grande cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadi , doppi servizi ,due ripostigli, termoautonomo €350000 possibilità acquisto garage a parte

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. €495000 tratt.

Le nostre esclusive RIF: 2418 NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR CO: appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li (reale poss. 3° camera), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, t.aut. + clima Classe energ. G IPE 151,5 € 132000

Rif: 2881 - NS. ESCLUSIVA VIA MACHIAVELLI:proponiamo appartamento ultimo piano composto da ingresso , sala ,cucina abit. con balcone verandato, 3 camere grandi, bagno c.f. , rip, cantina, e posto auto cond. , termocentrale ( basse Spese ) , classe energ. in valutazione €180000 tratt.li

Rif: 2866 NS. ESCLUSIVA VIA MONTE LUNGO: Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con terrazzo abitabile, due ampie camere di cui una con cabina armadio, cucina abitabile con ampio balcone verandato, ottime le rifiniture, termocentrale, pred. clima, posto ato cond. e grande giardino condominiale attezzato . classe energ. in valutazione €275000 trattabili

Ref. 2879 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI: Proponiamo appartamento in perfette condizioni con tetto, facciata e vono scale nuovi, composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile , due camere matrimoniali, bagno .c.f. , lavanderia poss. 2° bagno e terza camera , termoautonomo e clima, classe enrg. in valutazione € 218000

Ref. 2885 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA ROMA: proponiamo appartamento pari al nuovo con ottime rifiniture composto da ingresso, cucinotto, sala con zona pranzo e balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termocentrale + clima, cantina e posto auto coperto di proprietà, classe energ. in valutazione €375000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in strada interna e silenziosa terratetto in fase di ristrutturazione composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, sovrastante soppalco uso studiocamerina, camera matrimoniale, bagno con finestra, tetto in travi a vista, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €110000 RIF: 2909 - SORGENTI: Proponiamo appartamento nuovo con 25 mq di terrazza composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato , due matrimoniali , doppi servizi, studio, posto auto di proprietà , termoautonomo, pannelli solari, classe E €190000

REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutt.to proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 liv. composti da sogg., cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servizi, t.aut. + predisp. clima., ottime rif.re €200000 TRATT. classe energetica E RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. PREZZI A PARTIRE DA € 220000 REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo PALAZZINA, in fase di realizzazione e quasi ultimata con giardino con posto auto , passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili,tre camere, doppi servizi, dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaici e clima. eDIFICIO IN CLASSE A €270000 REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indip.te disposto su 2 liv. abit. ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €255000 tratt. REF. 2884 - FABBRICOTTI: Proponiamo due appartamenti in fase di ristrutturazione, attigui, composti entrambi da ingresso in soggiorno con lato cottura, due camere, bagno e balcone, otiime le rifiniture, termocentrale, classe energ. in attesa valutazione €205000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingr. in sogg., cucina abit., 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €360000

AFFITTI RIF: 3085 RICASOLI : proponiamo monolocale con camera in soppalco composto da ingreso in sogg. , cucinotto separato e bagno c.f. , termoaut. , contratto a scelta, arredato . €500 + COND RIF.2878 SHANGAY : Proponiamo appartamento composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile, bagno c.f. , due camere € 600 + 30 COND. CONTTRATTO A SCELTA RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca proponiamo piano terreno rialzato con ingresso indipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobilia composto da sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, €800 solo referenziati RIF. 2876 - ARDENZA MARE : Proponiamo appartamento totalmente ristrutturato in parquet, composto da ingresso , cucina abitabile, sala con terrazzo, due ampie camere matrimoniali , bagno c.f. e ripostiglio , classe energetica G € 900 CONTRATTO 4+4

- 17 -

itgraﬁca.com

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li) APPARTAMENTI CON GIARDINO VICARELLO: Primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, balcone, angolo cottura-soggiorno con balcone verandato, due camere, bagno, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 149) VICARELLO: Secondo piano, ingresso, cucinotto con tinello con balcone verandato, soggiorno con ampio balcone, due camere, bagno, garage, piccolo orto esclusivo di c.a 25 mq, in attesa di ACE. €.165.000 tratt. (Sch. 49) VICARELLO: piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo piastrellato, angolo cottura con soggiorno, ampio disimpegno, camera matrimoniale grande, camera media, ripostiglio, ampio bagno, termoaut, libero, in attesa di ACE. €.170.000 COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardinetto piastrellato, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, cameretta, camera matrimoniale, termoautonomo, garage, ottime condizioni, classe energetica F. €.175.000

VICARELLO: In palazzina bifamiliare ampia metratura, secondo piano ed ultimo con giardino, soggiorno con ampio balcone, cucina grande con ampio balcone, disimpegno, tre camere, doppi servizi, garage, cantina, sottoscala, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 tratt. (Sch. 37) VICARELLO: Giardino esclusivo di 1000 mq. con garage di mq. 30 c.a, in quadrifamiliare, primo ed ultimo piano ingresso per due famiglie, ampio ingresso, cucina abitabile grande con balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, ripost, tre camere, studio, bagno, al piano terra: locali adibiti a teverna con bagno, termoaut, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.305.000 ( Sch. 33)

APPARTAMENTI VICARELLO LOC. MORTAIOLO: Primo ed ultimo piano, in palazzina trifamiliare, mq. 42 c.a, angolo cottura soggiorno con camino, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno con antibagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ristrutturato, classe energetica G. Libero. €.98.000 TRATT. (SCH. 45)

COLLESALVETTI: posizione centrale, primo piano, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere, da rimodernare, libero, piccolo condominio ristrutturato recentemente. €. 120.000 TRATT.

COLLESALVETTI: Recente costruzione con giardino esclusivo, su due livelli, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, ampia cucina soggiorno con due balconi, ripostiglio, bagno, piano mansardato, camera matrimoniale, bagno, terrazzina, (poss.tà della 2° camera), garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.180.000 (Sch. 75)

VICARELLO (MORTAIOLO): Ristrutturato stile rustico, perfette condizioni, piano terra rialzato con ingresso indipendente, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere, bagno, termoaut, in attesa di ACE. €.140.000 (Sch. 08)

VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso semi-indipendente, ottime condizioni, ampio balcone, angolo cottura soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, termoautonomo, in attesa di ACE, al piano seminterrato ampio garage con bagno. €.205.000 tratt. VALTRIANO: Pronta consegna, in caratteristico borgo, appartamenti con giardino e garage prezzi a partire da €.210.000 VICARELLO: Ottima zona, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, due camere grandi, doppi servizi, armadio a muro, buone condizioni, climatizzato, al piano terra ampio garage, giardino esclusivo (staccato) attrezzato, in attesa di ace. €.215.000 TRATT. VALTRIANO: A solo 2 Km dall’uscita superstrada di Vicarello, in posto tranquillo e con bella vista sulla campagna appartamento ristrutturato in casolare di mq.117 (6 vani) al piano terra con ingresso indipendente da bel porticato in legno, composto da doppio salone, cucina con bellissimo camino e forno a legna, 2 camere, altra camera o stanza armadi senza inestra, doppi servizi. Dotato di stufa a pellets. Completano la proprietà un meraviglioso terreno di circa mq.1.800 tenuto in perfette condizioni e provvisto di acqua, impianto elettrico, gazebo e barbecue e grande spazio per circa 5 posti auto. Termoautonomo. Perfetto per allevamento cani. Classe energetica “G”. €. 250.000 VICARELLO: Recente ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati con giardino circostante e disposto su due livelli: p.t: soggiorno, cucina abitab, ripostiglio, bagno con antib, p.1: due camere matrimoniali, balcone, ampio bagno con vasca, ripostiglio, posto auto esclusivo, ottime condizioni. In attesa di ACE. €.258.000 tratt. VICARELLO: Primo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina soggiorno con camino, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut., in attesa di ACE. €.250.000 tratt. (Sch. 30)

VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con antibagno, p.1: camera matrimoniale, studio, termoaut, classe energetica G. €.130.000 tratt. (Sch. 04) GUASTICCE: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indip., soggiorno, tinello, ampia veranda in muratura, bagno, ripost, p.1: due camere, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 69) COLLESALVETTI: Bellissima posizione, immerso nel verde ma a pochi passi dal paese, terreno edi icabile di c.a 4000 mq. con progetti approvato per una villetta unifamiliare di c.a 100 mq. €.170.000 VICARELLO: Porzione di fabbricato terratetto disposto su due livelli con ampio giardino circostante e posto auto, p.t: angolo cottura tinello soggiorno, due camere, bagno con vasca, ripostiglio, al piano sottotetto: camera, studio, bagno con doccia, ottime condizioni, luminoso, in attesa di ACE. Libero. €.235.000

COLLESALVETTI: Primo piano, cucinotto, tinello con balcone, bagno, camera matrimoniale, posto auto, cantina, da rimodernare, classe energetica G, libero. €.108.000 TRATT.

VICARELLO: Piano terra rialzato con giardino esclusivo piastrellato, ampio balcone, cucina soggiorno con ripostiglio, due camere, bagno, garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.185.000 tratt. (Sch. 39)

COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra con ingresso semi-indipendente, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, giardino esclusivo su due lati, garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.195.000 (Sch. 53)

VILLETTE A SCHIERA TERRATETTO INDIPENDENTI

VICARELLO: Terratetto centrale su due livelli con ingresso indipendente e giardino in parte piastrellato, p.t: soggiorno, tinello, 2 ripostigli, cucina abitabile con camino, bagno, p.1: tre camere, bagno, ristrutturato, posto auto con garage, termoaut, in attesa di ACE. €.249.000 tratt. (sch. 59)

VICARELLO: Ristrutturato completamente, primo ed ultimo piano con ingresso per due famiglie, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, piano soppalcato a cui si accede da scala a chiocciola in legno (adibito a soggiorno), al piano terra cantina con piccolo resede, ottime condizioni, termoautonomo, classe energetica G. €.148.000 VICARELLO: posizione centrale, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, termoaut, in attesa di ACE. €.150.000 STAGNO: Primo piano con ascensore, cucinotto-soggiorno con balcone verandato, disimpegno, due camere, balcone, bagno, buone condizioni, in attesa di ACE. €.155.000 tratt. (Sch. 163)

di ACE. €.265.000 tratt. (Sch. 01)

CRESPINA: Villetta indipendente ampia metratura con ampia terrazza e con giardino circostante, possibilità di frazionare in due appartamenti, da rimodernare, libero. €.270.000

VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, piccolo disimpegno, cameretta con balcone, camera matrimoniale, ottime condizioni, cantina e posto auto, in attesa di ACE. €.169.000

GUASTICCE: Ottima posizio ne, villetta a schiera angolare con giardino circostante di c.a 300 mq., ampia metratura, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, p.1: camera matrimoniale con am pio balcone, due camerette, locale sottotetto ad uso ripo stiglio, ampio garage semin terrato, libera, da rimoderna re. €275.000 TRATT.

VICARELLO: Recente costruzione, posizione centrale, primo piano, angolo cottura con soggiorno, terrazzina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, ottime condizioni, cantina, posto auto esclusivo, classe energetica G. €.169.000 VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, balcone, ampio bagno, termoaut., ampio garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.175.000 tratt. VICARELLO: In quadrifamiliare, primo piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto-tinello con ripost. e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, garage, termoaut, libero, da rimodernare, in attesa di ACE. €.190.000 (Sch. 152)

COLLESALVETTI: Porzione di fabbricato terratetto piano terra rialzato libero su tre lati con 400 mq. c.a di giardino circostante, ingresso nell' ampio soggiorno con camino, cucinotto-tinello, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, altri due locali in muratura, buone condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 NUGOLA: Villetta angolare con giardino e terrazza disposta su tre livelli, p.t: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno (nuovo), p.1: due camere grandi, cameretta con balcone, bagno con vasca, garage adibito a taverna (non collegata dall' interno ma dall' esterno) lavanderia, ottime condizioni. €. 338.000

VICARELLO: Bellissimo appartamento, ottimo contesto con ampio parco condominiale, secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, disimp, due camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampio ripostiglio, perfette condizioni, garage, termoaut, posto auto, in attesa di ACE. €.185.000 VICARELLO: Recente, secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno con camino, ampio balcone con stanza lavanderia, due camere, doppi servizi, perfette condizioni, ampio garage, posto auto esclusivo, in attesa di ACE, ampio giardino condominiale. €.200.000 (Sch. 145) VILLAGGIO EMILIO: Secondo ed ultimo piano, ristrutturato, luminoso, ottime condizioni, ingresso, angolo cottura con ampio soggiorno, terrazzina e balcone parzialmente aperto, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, al piano terra cantina, posto auto condominiale, classe energetica C. €.205.000 tratt. NUGOLA: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, loggia, piccolo soggiorno con lato cottura e terrazzina abitabile, due camere, bagno, balcone, garage, posto auto condominiale, termoaut, perfette condizioni, classe energetica F. €.205.000 tratt. (Sch. 95) VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucinotto-tinello con balcone verandato, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina, orto, termoaut, posto auto condominilale, buone condizioni, in attesa di ACE. €.215.000 tratt. (Sch. 61)

VICARELLO: In paese, villetta a schiera libera su tre lati con ampio giardino di mq. 1.200 c.a, disposta su due livelli, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, ripostiglio, p.1: tre camere, doppi servizi, balconi, garage, termoaut, buone condizioni, classe energetica F. €.390.000 tratt. (Sch. 158) COLLESALVETTI: Nuova costruzione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di c.a 1300 mq, piano terra: ampio soggiorno con cucina, doppi servizi, tre camere, piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso, lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni (nuova), termoaut, classe energetica C. €.480.000 tratt. (Sch. 129) GRECCIANO: Nelle vicinanze di Vicarello in aperta campagna, villetta indipendente con terreno circostante di mq. 13.000 c.a, disposta interamente al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio porticato, garage, annessi e tettoie per tot. di oltre 200 mq., classe G. €.560.000 tratt. (Sch. 93)

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM - 18 -

COLLESALVETTI: Ristrutturato stile rustico, terratetto disposto su due livelli e libero su tre lati con giardino piastrellato, p.t: soggiorno con volte, bagno ed antibagno, cucina abitabile grande con termocamino, p.1: tre camere, bagno, p.2: locale sottotetto, lavanderia esterna, perfette condizioni, climatizzato, in attesa

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO fairimmobiliare@alice.it - ww.fairimmobiliare.com CENTRO - €110.000

LA ROSA - €155.000

MAZZINI - €165.000

MANASSE - €205.000

VIA GRANDE - €210.000

appartamento completamente ristrutturato composto da: cucina abitabile, sala, una matrimoniale, bagno, ripostiglio e lavanderia. OTTIMO (Rif: c34)

Appartamento composto da ingresso, sala, due camere, bagno e cucina con balcone. POSTO AUTO coperto. (Rif: sr17)

Grazioso appartamento comletamente ristrutturato con giardino privato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. (Rif: m42)

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, due camere e bagno. Posto auto di proprietà. (Rif: r26)

Luminoso appartamento posto all'ultimo piano con grande terrazza abitabile di circa 55 mq., composto da ampia sala con cucina a vista, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21)

Classe: in fase di valutazione

AD. VIALE ITALIA - €210.000

MONTEBELLO - €220.000

FABBRICOTTI - €225.000

LA ROSA - €245.000

SALVIANO - €248.000

Attico vista mare completamente ristrutturato, composto da: ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio adibito a locale caldaia, bagno e due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio; possibilità di realizzare caminetto nel salone. OTTIMO (Rif: r29)

Ottimo in zona residenziale ampio appartamento con ingresso, cucina, sala, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Cantina. Da rimodernare. (Rif: m31)

Ampio appartamento composto da salone d'ingresso con balcone, cucina con veranda, due matrimoniali, una singola e bagno. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: s19)

OTTIMO Molto luminoso in bel condominio, appartamento ampio composto da ingresso, cucina abitabile, sala con grande balcone, disimpegno con 2 matrimoniali, 1 singola e due bagni. POSTO AUTO di proprietà e cantinetta. (Rif: p26)

Grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da: ingresso in GIARDINO privato sala, cucina abitabile con altro GIARDINO e ampia veranda, una matrimoniale, una media e bagno. OTTIMO. (Rif: p5)

Classe: in fase di valutazione

SAN JACOPO - €250.000

ROMA - €250.000

VIA CAIROLI - €260.000

ARDENZA MARE - €280.000

VILLAGGIO EMILIO - €280.000

A due passi dal mare in zona tranquilla e poco trafficata, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucinotto con tinello e veranda, disimpegno con camera matrimoniale, una camera media, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m19)

Appartamento in stabile signorile con portierato composto da sala con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno, matrimoniale e media. Posto auto coperto. (Rif: sr19a)

Ampio appartamento composto da ingresso sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, studio, due bagni e piccola soffitta. (Rif: c23)

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da sala-lato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE. Tratt. (Rif: R11)

Terratetto con giardino e corte privata su due livelli abitativi composto: piano terra ingresso, cucina abitabile, due camere salone e bagno, piano primo due camere e bagno. Possibilità di frazionare in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente e giardino. (Rif: R12)

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €285.000

MONTEBELLO - €285.000

PANCALDI - €300.000

ARDENZA MARE - €300.000

ATTIAS - €320.000

In piccolo condominio ottimo appartamento con GIARDINO di circa 150 mq. e GARAGE. L'immobile è composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Tutte le camere hanno l'uscita su grandi terrazze con la discesa al giardino. (Rif: m43)

Appartamento luminoso all'ultimo piano con vista mare, composto da ampia sala con balcone, cucina con veranda e ripostiglio, disimpegno con bagno e due matrimoniali di cui una con bagno privato. GARAGE privato. (Rif: s17)

A due passi dal lungomare, appartamento con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20)

Appartamento in palazzina con ingresso indipendente, vendesi piano terra con ingresso in giardino privato, composto da sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con altro GIARDINO di 70 mq con annesso in muratura. Ottimo (Rif: r24)

Attico di 120 mq. più superattico di 80 mq. con terrazza di 40 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e tinello, due camere, due bagni e salone con scala che accede al piano superiore con altre tre camere, bagno e terrazza abitabile. Da rimodernare. OTTIMO (Rif: C25)

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 121.983 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 83.2 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

MASCAGNI - €360.000

STADIO - €360.000

FABBRICOTTI - €365.000

MONTENERO - €380.000

REDI - €620.000

Zona tranquilla e residenziale, appartamento in ottime condizioni in stabile completamente ristrutturato composto da salone, cucinotto-tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e balconi sui quali affacciano tutte le camere.POSTO AUTO di proprietà. (Rif: m27)

appartamento di taglio classico circondato da parco condominiale, composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con reale possibilità di ricavare la terza, 2 bagni e ripostiglio. A completare la proprietà si aggiungono cantina e GARAGE (Rif: P20)

Grande metratura, appartamento composto da salone con balcone, cucina abitabile con veranda, tre matrimoniali, due bagni e GARAGE. Possibilità acquistare 2° garage a parte. (Rif: c15)

Prestigioso appartamento con spettacolare TERRAZZA a piano di circa 200 mq.: doppio ingresso, sala tripla, cucina abitabile con grande veranda, due matrimoniali e 2 medie, due bagni e ripostiglio. GARAGE di proprietà oltre a posto auto condominiale. (Rif: sr32)

Classe: in fase di valutazione

Classe: E - IPE: 48.883 Kw/h*m2*a

Classe: F - IPE: 100.3 Kw/h*m2*a

Ottima opportunità per chi cerca l'indipendenza in una zona residenziale. Casa libera su quattro lati composta da ampio ingresso, due matrioniali, sala, cucina abitabile e bagno oltre a soffitta. GIARDINO. L'immobile è da ristrutturare e possiede già progetto per realizzare al p.t salone doppio, cucina, camera e bagno al p.1 mansardato due camere con ampie cabine armadi e bagno. Strepitosa VISTA MARE. (Rif: m35) Classe: in fase di valutazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Classe: in fase di valutazione

- 19 -

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.com

AFFITTI

QUERCIANELLA: appartamenti di varie tipologie in complessi degli anni 60', arredati. Contratti transitori. A partire da 400€ no cond. CAVOUR Al piano alto, appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Contratti Transitori con residenza. €500 FORTEZZA NUOVA: Al 5° piano con ascensore monolocale arredato con vista panoramica. Contratti transitori da 12 mesi. €500 compreso di cond.

CISTERNONE

Appartamento di 186 mq calpestabili, da ristrutturare. Perfetto per frazionamenti! 280.000€ Tratt.li.

AFFITTI

VENEZIA: Al piano alto ampio bilocale arredato, molto luminoso. Contratti con residenza (4+4). €500. CASTELLO DI ANTIGNANO: Mansarda di 70 mq composta da 3 locali e bagno. Con lucernari, t.aut., contratti 4+4 o trans. Con posto auto privato €500 VENEZIA: Grazioso monolocale con la cucina abit. divisa dalla stanza principale e con rip., antibagno, bagno c/f e piccola terrazza con altro ripostiglio ad uso lavanderia. €500 cond. compreso.

ANTIGNANO

AFFITTI

PIAZZA ROMA: Al 7° ed ultimo piano MINI ATTICO diviso in tre locali con servizi e terrazza perimetrale. Vista panoramica! €550 compreso di condominio, PALAZZO DI VETRO Al 5° piano con ascensore Bilocale con balcone di recente realizzazione. Da arredare. Contratti 4+4. € 550 VENEZIA: Al Piano Rialzato di palazzo recente, ampio monolocale con soppalco e posto auto coperto privato. Ottime ri initure. Contratti 4+4. €550

AFFITTI

MAGENTA - ATTIAS: Al 2° piano con ascensore app.to comp. da cucinotto c/f, sogg. con veranda e balcone, 2 camere e bagno. Non arredato, contratti 4+4. € 600. ARDENZA MARE: Grande 3 locali con ampio terrazzo e VISTA MARE!. T.aut., no cond. Contratti Transitori. €700 STADIO: Al 1° piano di piccola palazzina ampio 5 locali con 3 camere, servizi, cantina e posto auto. €700 CISTERNONE Al 1° piano, Appartamento recentemente ristrutturato con grande soggiorno - cottura, 2 matrimoniali e 2 bagni. Da arredare. Contratti 4+4 € 750

STAZIONE

SORGENTI

appartamento al 3° ed ultimo piano di 100 mq con 100 mq di soffitta di proprietà. Da Ristrutturare. AFFARE!!

In zona non trafficata, bilocale completamente ristrutturato ed arredato già LOCATO al canone di 400€/mese. OTTIMO INVESTIMENTO!€ 80.000

Al 1° piano ampio tre locali con 2 camere disposto su due livelli abitabili con terrazza a tasca. Totalmente Ristrutturato da pochissimo tempo. €155.000

COTETO

FABBRICOTTI

ANTIGNANO

Al 3° piano con ascensore, appartamento di 4 locali con 2 matrimoniali, veranda, balcone e posto auto condominiale. € 195.000

Al 2° ed ultimo piano, ampio bilocale balconato con garage di proprietà. Come nuovo. PREZZO RIBASSATO. €140.000

Vicino al mare casa indipendente di 100mq con giardino privato di 60mq. RISERVATA, UNICA NELLA ZONA. €350.000,

Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina nel cuore del borgo, ampio 3 locali con 2 camere, 2 bagni, sala e cucinotto. OTTIMO! € 200.000

ZONA ACCADEMIA

ZONA VIALE CARDUCCI

SORGENTI

PONTINO

Al 3° ed ultimo piano, 4 locali con balcone e soppalco ad uso studio. Termoautonomo e climatizzato. Luminoso.. €150.000

Appartamento di 5 locali al 2° piano, da ristrutturare, riscaldamento con stufa. INFISSI NUOVI. Basse spese condominiali. €130.000.

Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina, appartamento con ingresso indipendente di 3 locali. Giardino privato di 60 mq con annesso in muratura. Termoautonomo e climatizzato. OCCASIONE! €158.000

Al 1° piano di piccola palazzina appartamento di 75mq con doppi servizi e terrazza abitabile. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. €85.000

VIA ROMA

ANTIGNANO

SCOPAIA

VIA TIBERIO SCALI

Al 1° piano appartamento come nuovo con rifiniture ricercate. Ingresso, cucinotto, tinello, camera media, matrimoniale, bagno e balcone verandato. DA VEDERE. €185.000

In strada silenziosa TERRATETTO di 40mq con giardino di 45mq e 2 ripostigli esterni. Buone condizioni, ottimo anche come investimento! DA VEDERE. Prezzo € 135.000 trattabili.

In Palazzo recente, bellissimo appartamento composto da ingresso indipendente, salone, 3 camere, 2 bagni, loggia di 15mq, terrazza abitabile di 35mq e giardino di 50mq. Garage di proprietà di 22mq finestrato. Antifurto ecc..UNICO NELLA ZONA. € 360.000

Al 3° piano con ascensore, appartamento di 120 mq con posto auto e box. Ampio ingresso, sala, cucina abi., 3 camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Termoautonomo. VERO AFFARE! € 220.000

- 20 -

€140.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.808148 - 339.8523104

alice casa

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

FIORENTINA NOSTRA ESCLUSIVA INTERESSANTE in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina , box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFARE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242

FARE PORTA A MARE

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime ri initure, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoaut., pavimenti in parquet, in issi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287

E SION A C C O

ZONA NAUTICO in condominio con ascensore mq 70 circa, in buone condizioni, cucinotto, sala, due grandi camere, bagno, balcone. Luminosissimo! €170.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 317

AUTO O T POS

SALVIANO in bel contesto, piccolo condominio, appartamento molto funzionale con ampia zona pranzo, sala e cucina a vista, zona notte con tre camere, bagno con inestra, rip. Ottime condizioni. Posto auto coperto, posti moto e bici, termoautonomo. AFFARE €185.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 318

GIAR CON

DINO

SALESIANI-DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardino con lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. T.aut. Classe energ./ipe n.d. €240.000 Rif. 322

RA NOSTUSIVA ESCL

FABBRICOTTI Piccolo condominio anni '50 ampio appartamento in buone condizioni, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda e grande ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, impianti a norma. Si può ricavare facilmente una terza camera e mantenere un'ampia sala. Classe energ./ipe n.d. € 250.000 Rif. 346

WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

VIA GRANDE in condominio con ascensore, grazioso bilocale con ampia sala, cucina, camera, bagno, completamente ristrutturato, impianti a norma. Ottimo per investimento. Classe energ. /ipe n.d. €135.000 rif. 340 PORTA A MARE luminosissimo e particolare piano alto completamente ristrutturato con belle ri initure, sala, cucina-tinello, due camere, ampio bagno con inestra e lavanderia, rip. Termoautonomo, impianti a norma, pavimenti in parquet. €135.000 classe energ. D ipe 77,5 Rif. 353

VICINANZE VIALE MARCONI NOVITA’ in bel palazzo d'epoca con tetto e facciata rifatti, terzo ed ultimo piano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato come nuovo, ampia sala con balcone, cucina abitabile, grande bagno, due camere mansardate con lucernari. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, impianti a norma certificati, termoautonomo. OTTIMO AFFARE €135.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 347 ZONA COLLINAIA graziosissimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con ampia cucina aperta e soppalco con sala o studio, camera matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoaut., condizionatore, impianto allarme, posto auto di proprietà, posto moto e bici. Classe energ./ipe n.d €170.000 Rif.336

Professionalità e concretezza al tuo servizio ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la 3° camera, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p. ARDENZA in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di recente condominio con parco condominiale, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo. Grandissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. €270.000 Rif. 226 ZONA CARDUCCI in recente condominio immerso nel verde ampio appartamento, ben tenuto e con buone rifiniture, grande ingresso, soggiorno, cucina, sala con accesso a terrazza a loggia, 3 ampie camere, doppi servizi. Termoautonomo, garage e cantina. Classe energ. F ipe 85,6 €330.000 rif 288 CENTRO-RESIDENZIALE in contesto prestigioso appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevoli spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere da letto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classe energ./ipe n.d. €360.000 Rif. 331 MAMELI In ottimo condominio, appartamento di mq 148, ristrutturato con rifiniture di lusso, ingresso, salone triplo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera, doppi servizi con finestra, con vasca idromassaggio + cabina doccia, tre balconi con affacci nel verde. Pavimenti in parquet e marmo. Reale possibilità di realizzare una terza camera. Posto auto assegnato + altro libero. Termocentrale. Classe energ./ipe n.d. € 400.000 Rif. 350

VIA CECIONI zona tranquilla piano alto con ascensore, in condominio recente, appartamento in condizioni molto buone, ingresso, ampia zona giorno con tinello-cucinotto e sala, camera matrimoniale e camera media, bagno con finestra, posto auto, possibilità garage. Classe energ./ipe n.d. €180.000 Rif. 321

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino; al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE!! €450.000 rif. 171 Cl. Energ. / ipe n.d.

ZONA MAGENTA ampio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppi servizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ.G ipe 91,5 €185.000 rif. 341

SAN JACOPO MARE in bellissima posizione immobile ristrutturato con due appartamenti attigui e indipendenti, ciascuno con bellissima terrazza abitabile. Ottime rifiniture, certificazione energetica alta, in via di ultimazione. €600.000 rif. 354

COLLESALVETTI CON GIARDINO recente costruzione, ingresso indipendente, grande soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande garage. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 255 PRESSI CAVOUR ampi locali ad uso commerciale con possibilità di cambiamento di destinazione ad uso abitativo, con annesso giardino di mq 100 circa, precedentemente adibito a ristorante ma si tratta di un immobile molto versatile. €200.000 Rif. 352 VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F €210.000 tratt. Rif. 314 ZONA SALESIANI in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo €220.000 RIF.315

FABBRICOTTI

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTO Classe energ.B €670.000 Rif 267 ARDENZA MARE villetta libera su tre lati, con giardino intorno, passo carrabile e garage. Piano rialzato: salone, cucina, studio, bagno, terrazza abitabile; primo piano: quattro camere, bagno ed altra terrazza. In buone condizioni. Possibile frazionamento. €780.000 rif. 345 ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO RIF 327

in contesto tranquillo, appartamento ristrutturato composto da ampia sala con lato cottura, balcone e veranda, due camere, di cui una con altro balcone, bagno con finestra. Termoautonomo, condizionatori, impianto allarme, garage. Classe energ./ipe n.d. € 230.000 RIF. 355

DISCESA PRIVATA AL MARE in una posizione incantevole, nei dintorni di Livorno, con giardini ben curati, campo da tennis, frutteto, solarium, villa con progetto di ristrutturazione e ampliamento. Adatta sia come residenza che per vacanze. Rif. 342 PREZZO SU RICHESTA

PROVINCIALE PISANA in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €230.000 Rif. 324

ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a livello e vista strepitosa. L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni. Ampio, appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. Prezzo, planimetrie e foto su richiesta. Rif.290

FRONTE MARE

AFFITTI ZONA PORTUALE ufficio di due ampie stanze più possibilità di archivio, interessante per casa spedizioni o professionisti. €500 mensili

CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno, arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compreso condominio

ARDENZA TERRA 70 mq uso ufficio con servizio €550/mese

CALZABIGI piano alto con asc., grande salone, due camere matrimoniali, studio, cucina con veranda, doppi servizi, balconi, posto auto €800/mese +

VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco, arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond. ZONA MERCATO appartamento con terrazza abitabile, ingresso, sala con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno. Arredato, contratto transitorio € 600/mese PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppalco, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio €650/mese P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese ZONA MARRADI appartamenti con 2 o 3 camere, sala, cucina-tinello, doppi servizi. Contratto 4+4 da €700/mese + cond.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

CENTRO CAVOUR in palazzo d'epoca con asc. particolare appartamento di rappresentanza, sala, cucina, camera matr., bagno, ampio soppalco con camera e studio. Ottimi arredi, Contratto transitorio per referenziati. €800/mese

PIAZZA ATTIAS prestigioso ufficio, piano alto con asc., tre grandi stanze + anticamera, bagno e antibagno. Pefetto €900/mese + cond. ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominio ampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile, due camere + studio, bagno, cantina, t.aut. €900/mese CENTRO CITTA' fondo ad uso commerciale di ca. 240 mq con giardino attrezzato di 100 mq, adatto a molteplici usi. €1500/mese

- 21 -

Real Estate Agency

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza. R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org

itgraﬁca.com

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

BANDITELLA: app.to composto da: ingresso, soggiorno con ang.cottura, 2 terrazze abit, camera, cameretta, bagno con fin, T.A. Tot. Ristrut. Tutto Parquet. Garage. Poss.tà acquisto anche senza garage. Nessun lavoro. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €240.000,00 Rif. 496

ZONA ACCADEMIA: vendiamo piccolo appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso indipendente, salottino-cottura, camera matrim, bagno. Buone condizioni. Adatto anche per investimento. Classe G, In attesa di valutazione A.C.E. In attesa di valutazione A.C.E. €85.000,00 tratt. Rif. 458 AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: OTTIMO INVESTIMENTO piano terra con ingr. indip. Ingresso / soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno con finestra. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €95.000,00 Rif. 243 TORRETTA: in costruzione del 2003, vendiamo 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con lato cottura, disimp, camera matrim, bagno. T.A. Ottime condizioni. In attesa di valutazione ACE. € 108.000,00 Rif. 617 PIAZZA MAZZINI: in bel palazzo d’epoca, piano terra. Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno. Chiostra esclusiva. T.A. €120.000,00 Rif. 478 TORRETTA SAN MARCO: in costruzione del 2003, appartamento al 2° piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno. Termo a gestione autonoma. Tutto completamente arredato con mobili nuovi. Bassa rendita catastale. In attesa di valutazione A.C.E. €120.000,00 Rif. 232 COLLINAIA: con ingresso indip. vendiamo piccolo appartamento molto grazioso, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Possibilità di parcheggio. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €125.000,00 Rif. 502 PROVINCIALE PISANA: 3°p. senza asc. app.to tot. ristrutturato. Ingresso, soggiorno grande con lato cottura, terrazzo grande con lavanderia, bagno, rip, camera matrim. Aria cond. Tetto e facciata rifatti. Poss.tà accollo mutuo a tasso fisso molto vantaggioso. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €129.000,00 rif. 509 AD.ZE VIA MAGGI: app.to completamente ristrutturato con ingresso indip. Ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno. T.A. Classe D Ipe 70,3 Kwh/mq. € 135.000,00 Rif. 581 PORTA A MARE: palazzo d'epoca. 5°p. senza asc. App.to composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrim, cameretta, bagno con fin. e vasca, lavanderia, rip.Tot. ristrutt. Tutto parquet. T.A. Luminoso. Perfetto. Classe D Ipe 77. €135.000,00 Rif. 609 CARDUCCI App.to composto da: ingresso grande, cucina abit. con balcone uso lavand. sala grande, due camere matrim. T.A. Da ristrutturare. Condominio ristrutturato di recente. Molto luminoso. Facilità di parcheggio. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€ 138.000,00 Rif. 329 VIA DELLE GALERE - NOSTRA ESCLUSIVA: vendiamo grande appartamento di ca 125 mq, piano primo, in palazzo d’epoca composto da ingresso, sala, cucina abit, tinello, due camere, grande ripostiglio, bagno. Possibilità mutuo all’80 % . In attesa di valutazione A.C.E €145.000,00 Rif. 484 MARRADI: vendiamo appartamento luminoso e ben esposto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che porta al piano superiore dove c’è la camera matrim. T.A. + aria condizionata. Ottimamente rifinito. In attesa di valutazione A.C.E. €159.000,00 Rif. 489 AD.ZE PIAZZA S. PIETRO E PAOLO: in palazzo d’epoca restaurato, 3° piano completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, antibagno/bagno, rip, T.A. Ottime rifiniture. In attesa di valutazione A.C.E. €178.000,00 Poss.tà acquisto bilocale attiguo. Rif. 592 COLLINE: in contesto molto tranquillo, vendiamo appartamento soleggiato, tutto in buone condizioni, t.autonomo, composto da ingresso – soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone verandato, rip, due camere, bagno. Basse spese condominiali. In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 poss. trattativa Rif. 497

- 22 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BORGO DEGLI SPRONI (ex fattoria La Leccia): vendiamo piccolo appartamento con ingresso indipendente e giardinetto privato, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, soppalco d’arredo con posto letto matrimoniale, bagno. T.A. Posto auto di proprietà. € 160.000,00 Possibilità garage a parte. In attesa di valutazione A.C.E. € 160.000,00 Rif. 573

LA LECCIA: bel condominio circondato dal verde. Ingresso, cucina abit, sala con balcone, due camere matrim, due bagni, rip. Garage con poss.tà altro attiguo. T. autonomo. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €225.000,00 tratt. Rif. 476 ZONA MARCONI: app.to composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. in muratura con veranda, dispensa/lavan., due camere di cui una con cabina armadi, bagno con fin. altro balcone. T.A. + Aria cond. Allarme. P. auto di prop. Posto scooter e cicli coperto e chiuso. Ristrutturato con finiture di pregio. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 230.000,00 Rif. 603

SORGENTI: appartamento al 1° p. composto da ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mq con rip. esterno, camera matrim, cameretta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288 COTETO: in strada tranquilla, in palazzo anni ’70, vendiamo app.to composto da ingresso, cucina abit. con veranda, sala con balcone, due camere, bagno. Alcuni lavori. In attesa di valutazione ACE. € 195.000,00 Rif. 611 ZONA CAVOUR: in bellissimo palazzo d’epoca, vendiamo app.to di recente ristrutturazione, disposto su due livelli abitabili. Piano ingresso: sala con angolo cottura, bagno, rip. Piano superiore: camera matrim. con terrazza a tasca, cameretta, bagno. T.A. Ottimamente rifinito. Classe G, Ipe 201,1 KWh/mq. €210.000,00 Rif. 483 AD.ZE VIA DEL VIGNA: in strada tranquilla, in costruzione anni ’80, 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, due camere, bagno, veranda. Garage e posto auto assegnato. In attesa di valutazione A.C.E. €210.000,00 Rif. 537 MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appartamento composto da: Ingresso, sala doppia, balcone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagno con fin. Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Alcuni lavori. € 220.000,00 Rif. 459 MARCONI: 1° piano di palazzina, app.to totalmente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, studio o 3° camera, bagno. Ottime rifiniture. In attesa di valutazione ACE. € 230.000,00 Rif. 607 ZONA COTETO: appartamento in perfette condizioni, con splendida terrazza di 30 mq panoramica, composto da soggiorno, cucinotto, bagno e balcone ab., 2 camere, balcone al piano superiore, stanzino aperto, possibilita di acquisto a parte di ampio garage. In attesa di valutazione ACE. €240.000,00 Rif. 605 AD.ZE PANCALDI: vendiamo appartamento nuovo, disp. su due livelli con ingr. indip. e giardinetto privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soprastante altra camera matrim. Possibilità 2° bagno. T.A. Classe B. Veramente ottimo. €245.000,00 Rif. 377 FABBRICOTTI. 4°p. Termoascens. Appartamento composto da: ingresso, sala grande, cucina abit. con dispensa, due camere, due bagni di cui uno con fin/vasca, due balconi. Recente ristrutturazione. Ottimo. Poss.tà acquisto garage. In attesa di valutazione A.C.E. €245.000,00 Rif. 525 ZONA S. GAETANO: Ottimo condominio appartamento posto al piano alto con ascensore, balconato e panoramico, composto da salone, cucina ab. con rip, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, garage e cantina. Prezzo interessante. In attesa di valutazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 539 LA ROSA: in palazzo anni ’70, immerso nel verde, piano alto con ascensore in ottime condizioni. Ingresso, cucinotto/tinello con balcone, sala, tre camere, bagno, rip. con poss.tà doppio servizio. P. auto condominiale, climatizzato. T. centrale. In attesa di valutazione A.C.E. € 255.000,00 Rif. 464 SCOPAIA: molto luminoso, 3°ed ultimo piano disposto su due livelli abitabili. 1° liv: ingresso, soggiorno, camera matrim, bagno grande c.f., rip-lavanderia, due terrazzi. 2°liv: cucina abitab., sala da pranzo, terrazza abit. di 16mq, altra camera. T.A. Finiture ottime, extra capitolato. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. €259.000,00 tratt. Rif. 518 MAGRIGNANO: P. terra rialzato: ingresso, sala terrazza abit. di 40mq, cucina abit. cin terrazzo e piccolo giardino, due camere, bagno con fin/doccia doppia. T.A. Aria cond. Finiture extracapitolato. Garage. Nuovo, mai abitato. Acquisto da privato. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 527 AD.ZE PIAZZA CAVOUR: con bella vista sulla piazza, vendiamo grazioso appartamento in palazzo d’epoca completamente restaurato, termoautonomo e condizionato composto da: salone grande con 3 finestre, lato cottura, camera matrim, bagno, scala interna che porta al piano superiore con altro vano, angolo studio e ripostigli. Tutto in ottime condizioni e con rifiniture di pregio. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 490

VIA ROMA: in palazzo recente, vendiamo appartamento composto da: salone, due camere matrim, cucina abit. con balcone, rip, doppi servizi. Piano alto, luminoso, con ascensore. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. €265.000,00 Rif. 333 MAZZINI NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca, appartamento completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio, due camere, doppi servizi. Termoautonomo. Ascensore. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 513

VIA CECCONI – NOSTRA ESCLUSIVA: subito disponibile, in ottimo contesto, app.to al piano terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere grandi, bagno, rip. T.A. recentemente restaurato. Posto auto di proprietà. Quota parte casa dell’ex portierato. In attesa di valutazione A.C.E. € 275.000,00 Rif. 569

FABBRICOTTI – NOSTRA ESCLUSIVA: app.to composto da: ingresso, sala doppia con terrazza abitabile di 70mq, cucina abit. con balcone di servizio, rip, due camere, due bagni con fin., studio. Cantina. Impianti, infissi e bagni rifatti. Oggetto unico. In attesa di valutazione A.C.E. € 290.000,00 Rif. 577

ZONA ROMA: NOSTRA ESCLUSIVA ampio app.to sito al piano primo, composto da ingresso, salone doppio, cucina abit. 3 camere matrim, doppi servizi, balconi, veranda. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 512 CALZABIGI: in ottimo cond. appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con terrazza ab. cucina ab. con veranda uso lavanderia. 2 camere, 2 bagni , possibilita di acquisto p.auto. "OTTIMO". Totalmente arredato con gusto. In attesa di valutazione A.C.E. € 275.000,00 Rif. 588

mera o studio, bagno con antibagno. 1°p. 3 camere, due bagni. Garage o p. auto. Finiture di Pregio. Posizione unica. Possibilità accollo mutuo molto vantaggioso. €380.000,00 Rif. 380 CASTELLACCIO: piano terreno di bifamiliare totalmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Giardino di ca 150 mq + piscina. In attesa di valutazione ACE. €395.000,00 Rif. 608 VIALE ITALIA: 3° ed ultimo piano con asc. App.to composto da: ingresso, sala doppia con terrazzo perim, cucina abit con veranda, due camere matrim, due bagni con finestra, rip. Reale poss.tà 3° SCOPAIA: 2°p. con asc. app.to di recentissima co- camera. Garage Doppio. A due passi dal mare. Otstruzione composto da: ingresso, sala cucinotto timo Oggetto. In attesa di valutazione A.C.E. separato e balcone, due camere matrim. e una €400.000,00 Rif. 278 media, doppi servizi, altro balcone ampio. T.A. Aria. cond. Garage. Soffitta e giardino condomi- ZONA MAMELI: appartamento di 150 mq comniale. Nessun lavoro. € 285.000,00 Rif. 113 posto da salone triplo con balcone abit. con affaccio su splendido parco, cucina abit. con balcoZOLA: ATTICO con splendida terrazza di circa ne, 2 camere di cui una con cabina armadio e ba120 mq vista mare e monti con ampia veranda, gno con finestra, possibilità di ricreare la 3 camecomposta da sala, cucina, 2 camere, bagno con ra, 2° bagno, rip. Ottime rifiniture. p.auto. In attevasca e doccia, luminosissimo, rip. cantina, p.ausa di valutazione A.C.E. €400.000,00 Rif. 585 to cond. "INTERESSANTE". In attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 563 ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzina ZONA SAURO: in elegante palazzotto d’epoca, a schiera libera su due lati, disposta su due livelpiccolo condominio, vendiamo piano terra rial- li, composta da soggiorno, cucina, camera matrizato composto da ampia sala, cucina abit, due moniale, due camerette, doppi servizi, ampia tercamere matrimoniali, bagno, rip. Ampio gara- razza di 50 mq, altro balcone. Garage. Ottime ge. Ottime condizioni. In attesa di valutazione condizioni. €410.000,00 Rif. 361 A.C.E. €310.000,00 Rif. 524 ZONA SALVIANO: palazzina libera su 3 lati con ampio giardino e ingresso indipendente, dispoCASTELLACCIO: villino ind. su quattro lati disposto sta su 2 livelli oltre taverna, come nuova, composu un unico livello, con 800mq di giardino. Ingres- sta da ingresso, sala con balcone, cucina ab., baso grande, sala con camino, cucinotto con veran- gno, rip. al piano sup. 2 camere, bagno. seminda ed uscita al giardino, due camere matrim, ba- terrato ampio con altra cucina e bagno. In attesa gno con fin. rip. Posti auto. Lavori da fare. Garage. di valutazione ACE . € 420.000,00 Rif. 604 Possibilità di ampliamento. Prezzo interessante. In attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 542 BANDITELLA: p. terra rialz. Ingresso, salone con terrazza abit. di 45mq, cucina abit. con diZONA CARDUCCI: in palazzo anni ’90, ottima po- spensa/lavand., due camere matrim, due basizione con verde condominiale intorno, vendia- gni di cui uno c. f. e vasca idromassaggio, altra mo appartamento, molto luminoso e panorami- terrazza di 20mq. Garage. Cantina. Ottime fico. Ingresso – salone, rip, armadi a muro, tre ca- niture. A 100 m dal mare. € 430.000,00 Rif. mere, doppi servizi, due balconi. Garage, cantina 253 e posto auto. T. autonomo. Buone rifiniture. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 493 ZONA SAURO: p.terra rialz. con ingresso indip. Ingresso, salone con accesso a grande LIMONCINO: Palazzina di ampia metratura, com- giardino attrezzato con terrazzato e gazebo. posta da ingresso, salone, cucina, bagno, lavan- cucina abit, due camere, studio, armadiature deria, giardino di 60 mq circa. Al piano superiore, su misura di pregio, bagno con fin.,vasca e 2 ampie camere, cabina armadio, stanza da ba- doccia idrom. rip. Taverna con bagno e stangno, ampia mansarda alta con lucernari, taverna za armadi. Garage. Posto Auto. T.A +. Aria di 60 mq. garage. Classe G Ipe 389. € 360.000,00 Cond. Finiture di Pregio. Perfetto. In attesa di Rif. 610 valutazione A.C.E. € 450.000,00 Rif. 242. AD.ZE VIALE ITALIA: disponiamo di palazzina bifa- ZONA GOITO: ampio appartamento di circa 180 miliare stile liberty, composta di due app.ti con ingr. mq, in condominio signorile, con ampi balconi, indip. P. terra: ingr. cucina abit, salone, 3 camere ingresso, salone doppio, studio, 3 camere, 2 bamatrim, studio, giardino di ca 200 mq con passo gni con finestra, rip. VISTA MARE., garage. In atcarrabile, tutto da ristrutturare. € 370.000,00 P. 1° tesa di valutazione A.C.E. €450.000,00 Rif. 561 Ingr. indip, cucina abit, salone doppio, 3 camere matrim, bagno, T.A. balconi, completamente ri- SCOPAIA: palazzina di recente costruzione, con strutturato. In attesa di valutazione A.C.E. rifiniture extra capitolato, salone, cucina abitabile, bagno, 3 camere, bagno, ampia taverna, €420.000,00 Rif. 150 p.auto "OTTIMA". In attesa di valutazione A.C.E. MONTENERO: in villa d'epoca, attico su due livel- €480.000,00 Rif. 575 li: 1°liv: ing. sala con angolo cottura e terrazza abitabile vista mare, due camere di cui una con bagno MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta cone vasca idromassaggio, altro bagno, rip. 2°liv: vano segna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abipluriuso con altro bagno, terrazza abit. di 28mq con tabili con vista mare, garage e posti auto. Posiziovista mare. Tre posti auto, 2 posti moto. Cantina. ne unica. Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E. Finiture di pregio. € 370.000,00 Rif. 272 Prezzi a partire da €520.000,00 Rif. 14 MONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmente indipendente, da ristrutturare. Metratura im- ANTIGNANO MARE: n. 4 villette a schiera diportante con possibilità suddivisione in due appar- vise su 3 piani, con giardino, rifiniture di lustamenti con ingressi indipendenti. Due livelli abi- so. a 2 passi dal mare informazioni in ufficio. tabili. P.T. ingresso, salone con vista mare, grande Varie tipologie. In attesa di valutazione A.C.E. cucina con accesso al giardino, sala da pranzo, ca- Prezzi a partire da € 780.000,00. Rif. 576 APPARTAMENTI NUOVI NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA’: ELEGANTE PALAZZO D’EPOCA: ultime disponibilità di bilocale e trilocali, rifiniture di pregio. Prezzi a partire da €225.000,00 NUOVA COSTRUZIONE: disponiamo di appartamenti ed uffici, bilocali, trilocali con terrazze, luminosi,. Ottime rifiniture. Consegna fine 2013. Prezzi a partire da €200.000,00

AFFITTI ZONA VIA ROMA: affittiamo grazioso app.to al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno, rip. con lavatrice. T. autonomo condizionato. Perfettamente arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €500,00 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiornocottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond. Rif. 428 TORRETTA:affittasi appartamento completamente ammobiliato, nuova costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno. €600,00 + cond. FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. €600,00 + cond.

NIBBIAIA: palazzine di nuova costruzione, disposte su due livelli con taverna, giardino e garage. € 680,00 MONTEBELLO: app.to completamente ristrutturato. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balconi. Cantina. Arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €700,00 + cond. Rif. 531 ZONA LA ROSA: appartamento in affitto contratto 4+4. Ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, rip. P. auto. Arredato o vuoto. In attesa di valutazione A.C.E. €750,00 + cond. VIALE ITALIA: 3° ed ultimo piano con asc. App.to composto da: ingresso, soggiorno openspace con grande soppalco, cucina abitab., 1 camera matrim., una singola con bel soppalco, bagno con fin., 2 rip. Ben rifinito. Arredato. T.A. Contratto Transitorio. €750,00 compreso cond. Rif. 612 ZONA GOITO: in bel contesto con parco condominiale, app.to al piano alto composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, cucina con balcone verandato. p.auto "ARREDATO". €930,00 Rif. 538

FUORI CITTA’ FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411 NUGOLA TERRATETTO: in contesto residenziale con parco e piscina, nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere, soppalco. Giardino davanti e dietro di 100 mq circa. In attesa di valutazione A.C.E. € 185.000,00 Rif. 560 PIAN DI LAURA: palazzina libera su 3 lati, con giardino di circa 400 mq. Ingresso / soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Terrazzina abitabile. Nessun lavoro da fare. In attesa di valutazione A.C.E. €195.000,00. Rif. 578 QUERCIANELLA: in complesso di recente costruzione, a 5 minuti dal mare, ottimamente ristrutturato composto da salone con camino, cucina ab. con balcone, 3 camere, bagno, cantina e p.auto. In attesa di valutazione A.C.E. € 300.000,00 Rif. 574 CASTIGLIONCELLO: in posizione centralissima, vendiamo appartamento subito libero composto da ingresso, salone con

angolo cottura, bagno, 2 camere. Termocondizionato autonomo. Cantinetta sul piano. Veramente a due passi dal mare. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 491 ZONA PARRANA S.GIUSTO: meraviglioso, casolare ottimamente ristrutturato in stile rustico moderno, 225mq con 450 mq di giardino e 11.000 mq di terra. "OGGETTO INTERESSANTE" In attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 599 GABBRO: completamente indipendente con vista panoramica bellissima, vendiamo rustico dell’800 perfettamente restaurato, composto da: ingresso, salone grande con cucina in muratura arredata, caminetto, zona notte con tre camere, doppi servizi, termo GPL + dependance. Garage grande, 1.000 mq di giardino. Tutto in ottime condizioni, subito disponibile. In attesa di valutazione A.C.E. €600.000,00 Rif. 589

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI CENTRALE: fondo commerciale ad uno sporto fronte strada, due vani + servizio, ca 40 mq. € 500,00 Rif. 614 AD.ZE VIA DEGLI OLEANDRI: affittiamo negozio di circa 30 mq con servizio, 1 sporto fronte strada. € 500,00. Disponibile altra soluzione a fianco più grande. € 650,00 TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. € 600,00 mensili ZONA PICCHIANTI: disponiamo di 3 capannoni di circa 178 mq altezza 7 metri + 45 mq uffici e ampio piazzale condom.le. Affitto € 1.150,00 + IVA mensili cad. Poss.tà affitto solo capannone € 950,00 + IVA o solo ufficio€ 275,00 + IVA. Rif. 520 MAZZINI: ufficio di rappresentanza composto da 6 vani e doppi servizi, ca 170 mq. Poss.tà posti auto. € 1.500,00

VENDITE CORSO MAZZINI: fondo comm.le locato ad attività pluriennale, buone redditività. € 75.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. FORTEZZA NUOVA: due uffici attigui con stupenda vista sul fosso reale. A) ingresso, 4 vani, servizi, luminoso. € 195.000,00 + IVA B) ampio ufficio con 5 vani + servizio. € 270.000,00 + IVA RIF. 552 ADIACENZE VIA DELLE CATERATTE: capannone di 700 mq circa con uffici, perfettamente ristrutturato con travi a vista "INTERESSANTE". € 800.000,00 Altro capannone adiacente di 450 mq con 250 di piazzale a €480.000,00 RIF. 565/566 ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. €30.000,00 OTTIMA ZONA COMMERCIALE – CENTRALISSIMO: vendiamo edicola, buon utile esercizio. Info riservate c/o ns. uffici.

- 23 -

cbmimmobiliare@yahoo.it

PIAZZA II GIUGNO 1°p, grazioso appartamento, soggiorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, ampia veranda/lavanderia, rip, €118.000 tratt. rif H 161

OTTIMO INVESTIMENTO: p.alto con ascens, ristrutturato, mai abitato, sala luminosa, cucina ab, camera matr, bagno, tutto parquet, €135.000 rif H 196

AD.ZE PIAZZA CAVOUR

SORGENTI OTTIMO AFFARE

VIA GRANDE

ottima occasione, splendida vista fossi, grande appartamento di 180 mq. da ristrutturare in bel palazzo , ingresso, sala, 4 ampie camere, grande cucina,doppi servizi, rip., mansarda con inestra uso studio € 155.000 rif H 226

2°p, termoaut, ingr, sala, cucina, 3 camere matrim, bagno con veranda uso lavanderia, rip, balconi, cantina, 2 p.auto, €175.000 rif H 419

TERRA TETTO OSPEDALE

CALZABIGI IN PALAZZO D’EPOCA: immobile di prestigio, ristrutturato, ampia sala/cottura, bagno, rip, p.bici, €180.000 rif H 331

CON PICCOLO GIARDINETTO: in posizione tranquilla, recente, ottimamente ri inito, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, libero subito, possib. p.auto coperto €180.000 rif H 471

SALVIANO in piccolo condom. ristrutt, molto grazioso, salotto con camino, cucina ab, 2 ampie camere, bel bagno, rip, balconi, €185.000 tratt rif H 546 - 24 -

ZONA GOITO in bel contesto con vista sul verde, come nuovo, arredato, su 2 livelli, soggiorno con cucina a vista, 2 camere + studio, doppi servizi, rip, ri initure di eccezionale valore tecnologico, €210.000 compreso arredo rif H 496

ARDENZA INVESTIMENTO: ingr. Indipend, ristrutturato, soggiorno/cottura, camera, bagno, lavand. Piccolo spazio esterno, accatastato uso uf icio, €100.000 rif H 403 CENTRALE: 1°p, ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera, bagno, rip, €103.000 rif H 332 MAZZINI CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, prossima consegna, ottime ri initure, ing. Indipend. soggiorno, cucina, camera matr, bagno, rip, piccolo giardino, €120.000. disponib. Altro appart. adiacente con 2 camere €145.000 rif A 333 ZONA V.LE IPPOLITO NIEVO: in bel contesto recente, appartamenti nuovi dal costruttore, pronti per la consegna con ri initure tecnologiche eccezionali ad alto risparmio energetico, ampio soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip, classe B, €123.000 rif H 187 VENEZIA CON TERRAZZA: ristrutturato, 1°ed ultimo piano su 2 livelli, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip, terrazza a tasca, €125.000 rif H 539 TERRA-TETTO SALVIANO: ingr. Indipend. con giardinetto, termoaut, soggiorno, cucina, camera matr, bagno, rip, possib. passo carrabile, €150.000 rif H 328 ZONA ROMA: in prestigioso piccolo condom. d’epoca, dal costruttore, posizione tranquilla, soggiorno, cucina ab, camera matr, cabina armadio, possib. 2° camera, bagno, rip, €158.000 rif H 543 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 rif H 443 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206 cl. G ipe 338,6 SALVIANO: ristrutt, con archi e travi a vista, soggiorno/cucina, 2 ampie camere, bagno, rip, accesso a graziosa corte comune a 3 famiglie con p.motocicli, possib. af itto ampio annesso €40 mese, €170.000 rif H 83 ZONA ROMA: ultimo piano, piccolo condominio, termoaut, salotto, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, €175.000 rif H 205 COLLINE: 1°p, 85mq, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, lavanderia, €180.000 rif H 545 STAZIONE AFFARE: in contesto recente con ascensore, soggiorno, cucina ab, 2 camere ampie, bagno, rip, balcone, p.auto, €180.000 tratt. rif H 534 CENTRALE CON TERRAZZA: completamente ristrutturato,termoaut., ing., sala, cucina abitab.con terrazza 12 mq, 2 camere, doppi servizi, rip, € 185.000 rif. H 494 ZONA MAMELI: ristrutt, ascensore, sala/cottura, 2 camere matr, bagno, balconi, rip, €205.000 rif H 92 FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE: 2 appart. adiacenti, prossima consegna, ingr, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, tutto parquet, possib. personalizzazione, €205.000 ciascuno rif H 479 OSPEDALE CON GIARDINO:p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif H 469 PALAZZINA IMMEDIATA PERIFERIA: libera su 3 lati con giardino, sala, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, balcone, possib. acquisto terreno di 1800 mq, €220.000 rif A 348 COLLINAIA CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, in palazzina bifamiliare, 1° ed ultimo piano con accesso privato al giardino, ottime ri initure, molto giovanile, sala/cottura con ampio soppalco uso studio, 2 camere con soppalco, 2 bagni, rip, terrazza a tasca, giardino con garage e p.auto, €220.000 tratt rif H 138 TERRA-TETTO CON GIARDINO: zona villa regina, in grazioso contesto, ristrutturato, ingr. Indipend. su 2 piano non mansardati, soggiorno/cottura con grande stanza verandata, camera matr, cabina armadio, bagno, rip, giardino, p.auto, €225.000 rif H 133 ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con inestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif H 524 FABBRICOTTI: ascensore, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, €233.000 tratt rif H 224 TERRATETTO ZONA MONTEBELLO: delizioso e tranquillo, con ingresso indipendente e giardino, su 2 piani abitabili, grande sala/ cottura, stanza verandata 15 mq.predisposta per cucina, grande camera non mansardata, doppi servizi, rip, posto auto € 235.000 rif. H 133 ZONA MAZZINI LATO MARE: in palazo d’epoca, ottime condizioni, parquet, sala, cucina ab, 2 camere + soppalco per 3°camera o studio, 2 bagni, rip, €240.000 rif H 542 SCOPAIA: recente con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, grande garage, €240.000 rif H 234 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €245.000 rif H 499 ZONA ROMA CON TERRAZZA: in palazzina, posizione tranquilla, ottimo stato, su 2 piani, ampia sala/cottura con bella terrazza abit, 2 camere, 2 bagni, rip, €260.000 rif H 354

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 visita il ns sito www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 ZONA DUOMO CON TERRAZZA: p.alto con ascensore, molto luminoso, sala doppia con terrazzina abit, cucina, 4 camere, 2 bagni, rip, sof itta, €260.000 rif H 540 MONTENERO ALTO CON GIARDINO: favolosa vista mare, ingr. Indipend, giardino su 2 lati, ristrutturato, ampia sala, cucina ab. in muratura, 2 camere matr, bagno, rip, p.auto, €267.000 rif H 183 ZONA FERRIGNI: in palazzo d’epoca con ascensore, termoaut, sala, cucina ab, 3 camere(possib. 4°camera), bagno, balconi, rip, garage, €280.000 rif H 309 ZONA ROMA: in bel contesto signorile, ascensore, grande salone, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, rip, p.auto, sof itta, €280.000 tratt rif H 267 ZONA ACCADEMIA: 110 mq, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, cantina, €290.000 rif H 120 PORTA A MARE: 1° ed ultimo piano di bifamiliare in posiz. tranquilla, initure eccezionali tecnologicamente avanzate, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ampia sala/cottura arredata, 2 camere, 2 bagni, rip., balcone, garage, €295.000 c.e. B rif. H 119 ARDENZA: recente, p.alto con ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina e p.auto, €300.000 rif H 147 COTETO ZONA NUOVA CON GIARDINO: recentissima, ingr indipend, sala, cucina ab con terrazza abit, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, taverna, rip, giardino, possib. garage, €300.000 tratt rif H 288 ZONA VIA BACIOCCHI CON GIARDINO: ingr. Indipend. termoaut, subito disponibile, sala doppia con camino, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balcone, giardino, €300.000 rif H 527 PALAZZINA D’EPOCA SALESIANI: ingr. Indipend. 170mq, possib. frazionamento, salone triplo, 4 camere, cucina ab, tinello + altro cucinotto, doppi servizi, rip, terrazza 15 mq, subito disponibile, €320.000 rif H 431 ZONA STAZIONE IN PALAZZINA: con progetto per terrazza a tasca, bell’appartamento su 2 piani,240 mq, composto da salone + sala pranzo, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, rip, oltre a grande mansarda alta semi-indipendente con altre 3 / 4 camere e bagno € 350.000 rif. H 108 FABBRICOTTI: in piccolo condominio, recente e di pregio, ascensore, termoaut + clima, ingr, sala di 30 mq con balcone ab, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib. garage, €365.000 rif H 65 ZONA MONTEBELLO CON TERRAZZA ABITABILE: recente, ascensore, termoaut., ing, sala doppia, cucina/tinello con terrazza abit., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina e garage ampio € 365.000 rif. H 69 MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE: immobile d’epoca, panoramico, ristrutt. e subito disponibile, 135 mq, su 2 piani abit, salone con camino e terrazza vista mare, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, altra terrazza, garage, €380.000 rif H 296 ANTIGNANO/BANDITELLA: recente in piccolo condominio, termoaut., ing., ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip. p. auto € 398.000 rif. H103 MAMELI: in bel condominio, p.alto con ascensore, signorile ed elegante, 160mq, salone triplo, cucina ab arredata, 2 grandi camere(possib. 3° camera), 2 bagni, rip, balcone abit, p.auto, ri initure di pregio, €400.000 tratt. rif H 327 ZONA V.LE MAMELI: prestigioso e immerso nel verde, ascensore, 150 mq, ri initure eleganti e di pregio, salone triplo, cucina ab arredata con terrazzo semi-abit, 3 camere, 2 bagni con idromassaggio, armadi a muro, p.auto, €400.000 rif H 239 PALAZZINA SALVIANO: recentissima, libera su 3 lati con giardino 200 mq, su 2 piani, sala, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, taverna con studio e altra camera, €410.000 rif H 516 FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €445.000 tratt, rif H 366 cl. F

ZONA VIA DEL VIGNA

MARRADO CON GIARDINO

CON TERRAZZA ABITABILE: ecente in posizione tranquilla , bel contesto non popolare , ascensore , ottimo stato , ampia sala , cucinotto arredato, 2 ampie camere, bagno , rip , terrazza 20 mq, cantina , p.auto, €225.000 rif H 294

p.rialzato, ristrutt, sala ampia, 3 camere, cucina ab, bagno, giardinetto piastrellato con ampio rip, €295.000 rif H 376

MARRADI in bel palazzo d’epoca, 160 mq, molto signorile, sala, sala pranzo, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib p.auto e garage in af itto, €320.000 tratt. rif H 508

ZONA PROV. PISANA VILLETTA: recente, ottime condizioni, doppio ingr, sala ampia, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, taverna, rip, giardino con alberi da frutto, 2 p.auto, €370.000 rif H 449

ZONA ROMA CON TERRAZZA prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affac ciata su giardini, 3 ampie camere, bagno possib. 2° , rip, sof itti a volta altis simi con possib. soppalchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

ULTIMO PIANO ZONA REDI signorile e molto panoramico, ascensore, 160 mq., salone doppio con balcone, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., balconi, ampia sof itta collegabile, garage, p. auto € 430.000 rif. H 57

AFFITTI MONOLOCALE V.LE ITALIA: vista mare in palazzo d’epoca, monolocale con soppalco e p.auto, arredato, €450 mens. SAN MARCO:ammobiliato, 1°p, cucina ab, camera matr, bagno, €460 mens. ZONA VIA GRANDE: ottima occasione, p. alto con ascensore, soggiorno, cucina ab, camera matr, bagno, rip, balcone, €500 mens. ZONA MAGENTA: delizioso ampio monolocale arredato con cura, possib. p.auto, €500 mensili. ZONA NORD: ristrutturato e ammobiliato, contratto libero, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., nessun problema di parcheggio €600 mens. MONTEBELLO: ampia sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balcone, vuoto, €630 cond. VENEZIA PRESTIGIOSO: in bellissimo palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, spazioso bilocale arredato con mobili nuovi, ascensore, contratto libero € 650 mens. VENEZIA: ascensore, ampio bilocale arredato, garage, €600 + 50 cond. ZONA MARRADI: in piccolo condominio, luminoso, sala, cucina ab, 3 camere, bagno nuovo, rip, balcone, €750 compreso condom.

ZONA ROMA CON GIARDINO p.rialzato di bella palazzina bifamiliare, ingr. Indip. con giardino alberato 200 mm, sala, cucina, 4 grandi camere, bagno (possib.2°bagno), rip, annesso 12 mq, passo carrabile per moto, €450.000 tratt. rif H 177

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO villetta indipendente di nuova costruzione, mai abitata, circondata da giardino con passo carrabile, su 3 livelli, sala/cottura, 3 camere, studio in soppalco con affaccio sulla sala, garage, terrazza 20 mq, €450.000 tratt rif H 434 - 25 -

Tec Immobiliare Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni)

Tel. 0586.885160 - 374521 e-mail: immobiliaretec@libero.it

AFFITTI € 450 CARDUCCI : piano terra, arredato monolocale con servizi, contratto annuale. Libero dal 15/02/2013 RIF H 256 € 500 zona P.ZZA XI MAGGIO nuovo e mai abitato , app.to vuoto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, garage. RIF H866. € 500 ZONA SALVIANO in piccolo cond., composto da cucina, sala, camera in soppalco, bagno s.f, parz.arredato contratto libero € 500 ZONA MARRADI: in zona centrale ben servita da mezzi e negozi, vicinanze di scuole, proponiamo monolocale con ambiente separato, arredato e con contratto 4+4 . RIF H 778 € 500 ZONA ANTIGNANO: af ittasi per pochi mesi,app.to composto da ing, sogg con angolo cottura, cam, bagno e piccolo giardino. RIF H 208 €550 MAZZINI: Contratto 4+4, arredato, disposto su due livelli, composto da ing, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco. RIF H10 Libero da 31/01/2013 € 600 ZONA FABBRICOTTI: 3° piano con asc, completo solo di cucina ma poss.ta di arredo completo, composto da ing, sogg con ang. Cottura, camera, bagno. Contratto 4+4 RIF H 777 € 600 SHANGAI In piccolo condominio, arredato, composto da ingresso, cucina, sala con balcone, 2 camere, bagno. € 600+ 45 cond. ZONA ad. AZEGLIO: in ottimo palazzo con asc, proponiamo app.to composto da ingr. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, RIF H829 € 600 ZONA S. MARCO : nuovo e mai abitato, trilocale vuoto, composto da soggiorno

con angolo cottura e loggiato, camera mat.le, camera singola, bagno, garage. € 600 COTETO: in strada tranquilla, app.to vuoto, composto da ingresso, sala con balcone, cucina-tinello con balcone e dispensa, ripostiglio, bagno. Contratto 4+4. RIF H862 € 700 ZONA COTETO: In ottimo palazzo con asc, proponiamo1° piano, arredato, composto da soggiorno, cucina-tinello con balcone, 2 camere, bagno. Termocentrale. € 700+ 100 ARDENZA MARE: Transitorio, 1° piano, composto da soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno, posto auto com.le RIF H31 € 700+150 ZONA MONTEBELLO in ottimo condominio, arredato, contratto transitorio, composto da ingresso, cucina-tinello con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. RIF H 760 € 720 MARCONI: app.to in perfette condizioni, arredato, composto da ingresso, cucina con piccola corte, sala, camera, cameretta, bagno . CONTRATTO 4+4. RIF H 870 € 700+30 COLLINE: Piano terra rialzato, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, 2 camere, bagno,ripostiglio. € 750 ZONA EX PERONI: Nel complesso peroni, VUOTO, composto da ing, sala, cucina con ampio balcone, 2 camere, bagno, garage. € 850 compreso il cond. Tr.li ZONA STADIO/FABBRICOTTI in ottimo palazzo con asc, proponiamo app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, 3 camere , bagno, posto auto. € 880 ARDENZA MARE: a due passi dal mare, app.to con ottime ri initure, composto da soggiorno con balcone abitabile, , cucina con veranda, 2 camere, bagno, posto auto e garage. RIF H

VENDITE € 98.000 Tra.li ZONA P.ZZA MAZZINI: in piccolo condominio, proponiamo appartamento tutto completamnte ristrutturato ed arredato , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera mat.le in soppalco, bagno cieco. OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!!! RIF H

€ 120.000 NS ESCLUSIVA ZONA EX PERONI: in piccolo condominio, appart. Composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, Ottimo RIF H 803

€ 265.000 SALVIANO Quarto ed ultimo piano con ascensore in zona tranquilla appartamento composto da ingresso,cucina semiabitabile, sala con camino con possibilità del doppio salone, quattro camere, due bagni, balcone, cantina, posto auto, risc. autonomo RIF H 270

€ 155.000 COTETO NOVITA’ In zona molto tranquilla proponiamo app.to posto ad un piano alto, libero, composto da ing, sala con balcone, cucina con balcone, 2 camere, bagno, cantine e garage. Alcuni lavori RIF H 823

€ 260.000 A pochi minuti da Livorno splendido casolare in pietra a pochi chilometri da livorno vi proponiamo porzione libera su 2 lati di buona metratura, ri initure rustiche molto curate con ampio giardino di mq 1500 con olivi, alberi da frutto e passo carrabile, internamente composto da salone con camino, cucina abit.le ampia, 2 camere mat.li, doppi servizi, termoaut. CLASSE ENERGETICA D IPE GLOBALE72,00 kWh/m2 anno o RIF H 257

€ 185.000 ZONA ZONA AD. ZE ROMA: in ottimo palazzo anni 70 ,app.tp recentemente ristrutturato, composot da ingresso in ampia zona giorno con cucinotta a vista, 2 camere, bagno, posto auto.

Tel. 349 - 5634523 Tel. 366 - 3977876 Via Cairoli, 30 e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

€ 280.000 ZONA ROMA: IN OTTIMO PALAZZO CON ASC inserito nel verde, appartamento di buona metratura, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cuicina abita.le con veranda, 3 camere, doppi servizi, sof itta e posto auto assegnato. CLASSE ENERGETICA F IPE 102,234 RIF H 404

AD.ZE VIA DEL VIGNA: in zona silenziosa ,appart. con asc., in ottime condizioni, composto da ingr. in ampia sala con accesso alla terrazza abitabile di c/a 12 mq, cucinotto ,due camere, bagno c.f, + cantina + posto auto assegnato T/A RIF. R/M €225 000. LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €230000 tratt. rif 151 MONTEBELLO: al piano terzo con asc. , appart. da ristrutturare così suddiviso, ingresso, cucina, sala, due camere, entrambe con accesso alla terrazza di abitabile, bagno C/F, ripost., + cantina e ricovero bici e moto in area condominiale. T/A€235000 COTETO: in zona tranquilla appart. totalmente ristrutturato posto al primo piano, di buona metratura composto da ingr.,sala con balcone, ampia cucina con veranda, due camere,bagno c/f, + posto auto condominiale T/A, RIF. R/M €235000 TRATT. SCOPAIA: come nuovo particolare appart. su due livelli al secondo ed ultimo piano con asc. 1 livello: ingresso soggiorno con balcone, camera matr. con altro terrazzo, bagno c/f, rip. 2 livello: ampia sala, cucina abit. con accesso a terrazza a tasca, camera singola, + garage di 20mq T/A RIF. R/M €259000

CITTA ’

ampie camere matrimoniali, bagno C/F, ripost., + garage +posto auto condominiale rif. R/M €215000 Possibilità acquisto sola appartamento scorporando il garage al prezzo di €180000 tratt.

VIA CATALANI: piano terra rialzato con giardino di 100 mq . ingreso sala, cucina abit con accesso al giardino,tre camere, doppi servizi, ottime codizioni. rif 568 /v €260 000 tratt.

ZONA FERRIGNI: fondo di 65 m con possibilità di cambio destinazione d'uso con giardino di 70 mq,/si valuta anche la possibilità di locazione. €80.000 VIA ROMA : In palazzo d'epoca al 4° piano senza asc. proponiamo appart. in ottime condizioni dispostosu due livelli composto da : ingr., cucina abit., sala, bagno, camera matr., studio. T/A RIF. R/M €145000 PRESSI VIA GRANDE: appartamento tradizionale, piano intermedio, cucina abit., sala, camera matr.le, camera media, rip., bagno, da rimodernare €145.000 rif V STAZIONE: piano intermedio, app.to subito libero di circa 90 mq, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abit., 2 camere, buone condizioni. €145.000 rif V VILLAGGIO EMILIO: ( parte alta) in piccolo condominio circondato da ampi spazi a verde . al primo piano con asc., grazioso appart. composto da ingr.,soggiorno con lato cottura con accesso ad ampio balcone, due camere bagno. C/F, ripost.,+ posto auto cond. T/A buone condizioni R/m €148000 VIA ROMA: posto all’ interno di una palazzina signorile, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ampia stanza pluriuso, 2 piccole chiostre. Termoautonomo. Ottime condizioni. €148.000 R/H

VENEZIA : piano mezzanino in ottime condizioni, ingr. in sala, cucina semi abitabile, due camere , bagno c.f. rip. TA RIf r/m €180000

FABBRICOTTI: ottimo appartamento con terrazza panoramica di circa 40 mq composta da ingr. cucina abit., sala, due camere, doppi servizi, + posto auto. rif. 564 €280 000 tratt

OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €155000 tratt rif 537 SCOPAIA: come nuovo, con ampio terrazzo, app.to composto da soggiorno, ang. cottura, camera matr.le, antibagno, bagno c/f + garage. €155.000 tratt. Rif V ZONA ZOLA AD.ZE: grazioso appart. posto al primo piano di piccolo condominio di recente costruzione situato in area chiusa e privata. comoisto da ingr.in soggiorno con lato cottura e accesso ad ampio balcone, due camere, bagno c/f, altr balcone verandato,+ posto auto di proprietà T/A e condizionatori ottime condizioni €185000 PRESSI OSPEDALE: piano intermedio 85 mq composto da ingresso, cucina abit. con veranda, sala o terza camera, camera matr., camera media, bagno c.f., ripostiglio.buone condizioni, T/A. €160000 TRATT RIF 565 VIA CADUTI DEL LAVORO: ottimo contesto ,piano alto con asc.,appart. in ottime condizioni composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina open space, due

- 26 -

COLLINE COTETO: ottimo app.to di piccolo condominio composto da cucina abit. con terrazzo, sala ampia, camera matr.le, camera media, bagno c/f.€180.000 tratt rif V ZONA COTETO: piccolo condominio, zona estremamente silenziosa circondata da ampi spazi verdi, appartamento posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, in soggiorno con lato cottura con accesso a terrazzina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno c.f., cantina, p.auto di proprietà. Termoautonomo, ottime condizioni, libero a breve. Rif. M/R €185000 ZONA OSPEDALE:Terzo piano ingr. sala, cucina tinello +veranda ,una camera matrimoniale con balcone camera media ,bagno c.f., rip. T/A buone le condizioni+ ricovero bici e motocicli. possibilità acquisto garage. Rif. R/M €185000 ZONA CALZABIGI: in palazzo signorile, ottimo contesto, al 1° piano con asc., app.to completamente ristrutturato e particolarmente adatto a giovani coppie, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina verandata, 2 camere di cui 1 con altro balconcino, bagno c/f., rip., Termocentrale €205.000 rif r/h SALVIANO: in ottimo contesto, appart. al piano terra rialzato con ingr.indip. e giardino . ottime condizioni,composto da sogg. con lato cottura, CAMERA matr. camera sing., ampio bagnoc.f., ripost., + posto auto , T/A rif. R/M €215 000 COTETO: App. completamente ristrutturato composto da ingr. , sala con balcone, cucina abit. con veranda due camere matr., bagno c.f. ripost. T/A Rif 145 €215000 ZONA MANASSE: App.ti posti al primo e secondo piano di piccolo condominio ,composto da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda,due camere, bagno, ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il 2° piano €218000 QUELLO AL PRIMO. CALZABIGI: in zona estramamente tranquilla, in palazzo signorile, al 1° piano con asc., ampio app.to composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda e rip., 2 camere matr.li, bagno c/f., garage. Da rimodernare€220.000 rif r/h SCOPAIA: in piccolo condominio, appart. completamente ristrutturato composto da : ingr.in sala con accesso al balcone con vista su apio spazio verde, cucina abit. con veranda, due camere ,doppi servizi , rip. T/A RIF R/M €220 000 TRATT. STAGNO: ottimo app.to con terrazzina abitabile, settimo ed ultmo piano + cantina e posto auto. Luminosisimo composto da ingr., sala, cucina abit, 3 camere grandi , doppi servizi c.f. rif. 566 /v. €220000

ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattro lati composta da due unità abitative già divise e regolarmente accatastate:giardino circostantecon passo carrabile + due garages. Appartamento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit., due camere matr., bagno, ripost. Appartanento al 1 piano: ingr. ind., salone doppio, cucina abit., due camere matr., bagno, possibilità sottotetto per realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R €550000

FUORI LIVORNO VICINANZE VICARELLO CON GIARDINO: appart. posto al piano terra di casolare con ingresso indipendente da giardino di proprietà di circa 70 mq. Si compone di ampia sala con camino, cucinotto, disimpegno camera matr.le ampia, camera media, bagno c.f. T/A ottime condizioni + terreno di circa mq 1500 . RIF R/V €185000.

AFFITTI STAGNO: grazioso e rustico monolocale in campagna a pochi minuti dal centro, tipo contratto transitorio. €450,00 comp. condominio ZONA PALESTRO: quarto piano s/a .Come nuovo, soggiorno, cucina abit., camera matrimoniale, bagno. contratto da concordare . €550,00 COMPRESE LE SPESE COND. STAGNO: graziosa baita in campagna, salone con camino, cucinotto, 2 camere, bagno c/f. Ottima per fine settimana in compagnia, ampio spazio esterno. €580,00 + contributo condominio

POSSIBILITÀ DI VARI MONO E BILOCALI A PARTIRE DA EURO 500,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MEDITERRANEA IMMOBILIARE

Piazza xx Settembre n.18

www.mediterraneaimmobili.it

Tel. 0586.077554

mediterraneaimmobiliare@interfree.it ZOLA: garage di mq. 16, posto in area condominiale ad €25.000 GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT. CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000 VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €97.000 V.GRAMSCI: appartamento in piccolo condominio, ottime condizioni, con camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, termo aut. €115.000 P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000 VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000 VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro. €140.000

VIA TRIPOLI appartamento ammobilia to, con ingresso, cucina abi tabile, camera matrimonia le e bagno. Ottime condizioni €450,00

VIA CASTELLI bilocale in condominio di recente costruzione, con cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Ottimo. € 550,00 + cond.

VIA ZOLA appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €620,00.

V. FAGIANO: vendesi fondo uso commerciale di mq. 73, ottima disposizione, due vetrine, possibilità trasformazione app.to con resede esclusivo. € 150.000 VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 155.000 P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000 V.FAGIANO: appartamento in piccolo condominio, buone condizioni, con camera e cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e balcone verandato, termo aut.. € 210.000 VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000 TERRICCIOLA: in zona panoramica, terra tetto di recente costruzione, con camera e cameretta, cucinotto, ampio tinello, bagno, ripostiglio, giardini esclusivi e garage . € 240.000 S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2 matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. €250.000 ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

STAGNO

VIA BASTIA bel monolocale ammobiliato, con ingresso, bagno e antibagno, termoventilato. Posto auto. Condizioni perfette. € 450,00 + 50,00 cond..

USIGLIANO DI LARI

in strada tranquilla, bilocale ar redato, con ang. cott. e sogg., bagno, camera matr.le, balcone verandato, p. auto. Termo e acqua centralizzata. €500,00 + 85 cond.

V.LE CARDUCCI

appartamento in quadrifami liare con due camere bagno, soggiorno cucina, ripostiglio, ampia taverna, giardino esclusi vo e 2000 mq di terreno. €550

in condominio di recente ristrutturazione, bel bilocale, con ingresso, camera matrimoniale, angolo cottura soggiorno, termo autonomo, posto auto. € 600,00 + cond.

VIA MONTEGRAPPA

VIA DEL FAGIANO

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

bell’appartamento semi arredato, con cucinotto, tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Terrazza di 30 mq., termo aut.. € 650,00

MARCONI appartamento mq. 110, 2 camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, salone, cucina abitabile, bagno, termo aut.. € 700,00.

PIAZZA XX SETTEMBRE

ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -

itgraﬁca.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it TTO AFFI

PIAZZA CAVOUR, in bellissimo palazzo antico, piano ultimo con ascensore, appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, antibagno, lavanderia, bagno con vasca idro, camera matrimoniale in soppalco con piccolo servizio e vano armadi, studiolo con vista sul soggiorno,. Termoautonomo. Perfettamente arredato. Affittasi ad € 600 mensili. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1967)

GARIBALDI, piano alto panoramico in ottime condizioni, soggiorno, cucina, camera matr., bagno, termoaut. e aria cond. € 89.000 (1055)

P.SSI CALZABIGI, ottime condizioni, 3° piano senza ascensore, ingresso, ampia sala, cucina grande, 2 matr., 1 singola, doppi servizi. termoautonomo. €185.000 (1981)

GOITO, piano alto con ascensore ottime condizioni, ingresso , sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., armadi a muro, termoaut. €215.000 (1989) - 28 -

LA LECCIA, in ottima posizione con ampi spazi verdi condominiali, appartamento completamente ristrutturato, sala, con terrazza abit., cucina abit., con veranda, 2 camere, bagno, rip. e garage. € 230.000 (1840) GOITO, palazzo signorile con ascensore, apaprtamento ben rifinito ammobiliato bene, ingresso ampio, sala, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere, bagno, rip., posto auto, affittasi solo referenziati. contratto transitorio €850,00 (1771) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. €130.000 (1690) OSPEDALE, PIANO RIALZATO, - Nella parte migliore della zona, proponiamo appartamento al piano rialzato in condominio anni '60, composto da ingresso in disimpegno, sala, cucina abitbile con ripostiglio e lavanderia, camera matrim., bagno. Termoautonomo. Libero subito. €140.000 trattabili (di piu' su gruppolloyd.it CODICE 1955) VILLAGGIO EMILIO, nella parte alta, piano itermedio con ascensore, ingresso, grande cucina in muratura con balcone, salotto (o seconda cameretta) camera matr., bagno, armadio a muro. posto auto. Perfetto sia come appartamento che come condominio. €155.000 (altre foto su gruppolloyd.it codice 1844) VILLAGGIO EMILIO, zona alta 3°piano con ascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere ampie, bagno, balconi, termoaut., rip. e posto auto. €158.000 (H1356) PRESSI VIA GRANDE, in condominio anni '60 in perfette condizioni, appartamento composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (matr.+media), bagno, rip., termoautonomo da rimodernare. €160.000 tratt. (1911) ZONA PROV. PISANA, nella prima parte, appartamento al 1° piano di condominio recentemente ristrutturato mq 130 in buonissime condizioni, ingr., ampia sala, altro grande soggiorno, cucina abit., 2 matr., (poss.tà 3° camere matr., bagno con fin. rip. ampio, balcone)termoautonomo. €179.000 (1867) FOSCOLO, 1° piano ingresso, sala, cucina abit., 2 matrimoniali, studio, bagno, rip., balconi, termoaut. €175.000 con garage di 18 mq €198.000 SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 (1584) FABBRICOTTI, in posizione tranquilla, appartamento in buonissime condizioni, ing., sala, cucina, 2 camere matr, bagno, balconi, termout, €225.000 (1641) SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. €280.000 (1704) FABBRICOTTI, in elegante palazzo dotato di ascensore, 140 mq da ristrutturare nel cui ambito sono realizzabili: un salone balconato, 3 camere, doppi servizi ed un'ampia cucina. La proprietà si completa con un GARAGE, un posto auto ed una comoda CANTINA. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1553) . €290.000 trattabili. COTETO, nuova costruzione appartamento con giardino e terrazza luminoso, disposto su 2 livelli, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, garage, ottimamente rifinito. €335.000 (1871) VIALE N. SAURO, ottimo appartamento posto al piano alto con ascensore, affacci liberi con zona giorno esposta ad ovest. Internamente ottimamente rifinito, nessun lavoro necessario. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, reparto notte con 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Garage e posto auto nell'area condominiale. Termoaut. €375.000 tratt. (9726) poss.tà senza garage €350.000 ANTIGNANO, particolare appartamento posto al piano primo (ed ultimo) con ingresso indipendente. 145 mq circa, 3 camere, tripli servizi, cucina, salotto, altra sala doppia, 2 terrazzine abitabili e altra ed importante TERRAZZA di almeno 40 mq vista mare . GARAGE di 40 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si distribuisce su 3 livelli totalmente abitabili. €480.000 . (foto, dettagli, su gruppolloyd.it codice 1550)

PALAZZINA A SCHIERA- GARAGE - TAVERNA NELL'AREA DEL LIMONCINO proponiamo palazzina distribuita su tre livelli per circa 200 mq complessivi, con zona living costituita dalla sala e da un cucinotto, 3 camere, doppi servizi, giardino di 35 mq circa e garage di proprietà. Prezzo trattabile. - €360.000 TRATT.(ffoto, dettagli su gruppolloyd.it CODICE 1941.)

FABBRICOTTI, appartamento posto al piano 4° con ascensore, composto da 2 camere, cucina ampia, sala, doppi servizi, ripostiglio. L'immobile non presenta lavori da fare. Possibilità di acquistare anche il garage € 245.000 trattabili. Codice 1986.

SALVIANO, in ottimo condominio piano alto con ascensore, panoramico, con ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 3 camere ampie, doppi servizi, balconato, garage e posto auto condominiale. (disponibile altro appartamento analogo nello stesso palazzo) € 270.000 (1882)

SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. € 325.000 (1655)

ARDENZA MARE, in bifamiliare, villetta su due piani totalmente abitabili di circa 180 mq con giardino di 300 mq, al piano terra: salone con caminetto, cucina ampia, bagno (dal salone e dalla cucina c'e' l'accesso al soggiorno estivo verandabile d'inverno) al piano primo ci sono 3 camere un disimpegno molto ampio arredabile ed un'altro bagno. Costruzione seminuova, molto bella . € 730.000 (1979)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgraﬁca.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Scali D’azeglio, 14 - 57123 Livorno

Tel. 0586 89.96.21 www.gruppolloyd.it lloydlivorno@gruppolloyd.it AD.ZE PAOLI

ZONA P. GRANDE

PIAZZA II GIUGNO

PONTINO

piccolo T ERRATETTO indipendente in posizione tranquilla, ristrutturato internamente ed esternamente, con giardinetto piastrellato antistante di 40 mq. ca., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno con finestra. Ottimo anche come investimento. €108.000 (H1725)

in palazzo recente, appartamento piano basso in buone condizioni, climatizzato, ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone a loggiato. €116.000 (H1943)

bellissimo bilocale al primo piano, luminoso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matr., bagno, rip., teramautonomo ed aria condizionata. € 125.000 (H1328)

in piccolo condominio anni '60, appartamento in ottime condizioni, termoaut., completo di arredo, ingresso, soggiorno con accesso a TERRAZZA al piano di 30 mq, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, rip., cantina cond. per bici, valido anche come investimento, €125.000 tratt. (H1937).

VIA MARRADI

P. PISANA

STAZIONE

Z. CANTIERE ORLANDO

in ottimo palazzo d'epoca mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoaut., arredato, adatto anche per investimento. € 125.000 (1733)

in ottimo palazzo d'epoca, ampio appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, ampia cucina con balcone, due camere, ampio bagno con finestra. Cantina di proprietà di 12 mq. ca., posto assegnato per moto/cicli. Buona posizione con facilità di parcheggio. Subito disponibile. €153.000 (H1983)

in palazzina bifamiliare, primo piano in ottime condizioni, termoaut. e climatizzato, ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, rip., GIARDINO piastrellato di 80 mq ca con cantina in muratura, già libero, € 158.000. (H1946).

in palazzo anni '60, piano terra in buone condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera matr., cameretta, cucina abit., bagno, rip. + piccolo cortile con ingresso indipendente e cantina. €160.000 (H1951)

ZONA MAGENTA

ZONA COTETO

ZONA ROMA

LA LECCIA

in ottimo condominio d'epoca con ascensore, piano alto da ristrutturare, 115 mq. ca., ingresso, sala, tre camere, grande cucina abit., bagno, ampio rip. e balcone. €169.000 (H1920)

TERRATETTO indipendente con giardino di 70 mq. ca., composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abit., bagno. rip. + 30 mq. ca. di cantina. €173.000 (H1932)

primo piano in piccolo condominio, termoautonomo, veramente completamente ristrutturato con belle rifiniture particolari, ingresso, sala, due camere, cucina semiabit., bagno, rip., veranda. € 180.000 (H1965)

appartamento in perfette condizioni, termoautonomo, ingresso, ampia sala, due camere, cucina abit, bagno, rip., balcone, veranda, cantina e posto auto coperto. € 198.000 (H1980)

Z. VILLA REGINA

SALVIANO

ARDENZA MARE

COLLINAIA/SCOPAIA

in palazzo recente, termoascensore, in buone condizioni, luminoso, esposto bene su tre lati, ingresso, salone, due camere, cucina abit., bagno, rip., balcone, cantina e posto auto di proprietà. € 200.000 (H1769)

in posizione interna, tranquilla e silenziosa, grazioso TERRATETTO indipendente con doppio giardino fronte/retro per complessivi 90 mq. ca., interamente ristrutturato, sala, cucina abit., due camere, bagno, ampia veranda e spazioso rip. Facilità di parcheggio. €248.000 (H1833)

in piccolo condominio, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, ampia sala, due camere matr., cucinotto-tinello grande, bagno, rip., balcone, garage, cantina e posto auto cond. €318.000 (H1030)

ottimo contesto, app.to esposto a sud, sulla campagna; ingresso, ampia sala con accesso a giardino piastrellato e riservato di 30 mq. ca., cucina abit. con veranda, tre camere, doppi servizi, rip., termoautonomo. GARAGE doppio (30 mq. ca.) €285.000 (9647)

VIALE ITALIA

MONTENERO BASSO

fronte mare, in palazzo recente con ascensore, piano alto, termoautonomo, doppio ingresso, salone con balcone vista mare, tre camere, cucina abit., doppi servizi, rip., veranda, cantina. € 440.000 (H1838)

PALAZZINA di, recente costruzione in perfette condizioni, 400 mq. ca. di giardino ottimamente esposto con accesso da terrazza abitabile, vista mare, composta da ingresso, sala, cucina abit., tre camere, ampio studio, tripli servizi, lavanderia, cantina, garage. OTTIMA. €560.000 (9084)

Z. CASTELLACCIO PARRANA S. GIUSTO

in bella posizione, vista panoramica, VILLETTA indipendente di 90 mq. ca. in perfette condizioni, ingr., soggiorno, 2 camere matr., cucina abit., bagno, 60 mq. ca. di giardino, con gazebo e due posti auto. €340.000 (H1896)

RUSTICO libero su tre lati completamente rimesso a nuovo mantenendo il tipico stile toscano, 190 mq. ca. disposti su tre piani abitabili, cantina di 20 mq. ca., giardino di 450 ma. ca., terrazza al primo piano di 40 mq. ca. e poco distante, terreno di 11.000 mq. ca. Immerso nel verde, panoramicissimo. € 420.000 tratt. (H9555)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 29 -

Rif. 748 - Vic.ze PIAZZA SAN MARCO: Proponiamo piano intermedio con posto auto e cantina, circa 85mq composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., qualche lavoro. €128000 tratt.

visitateci su facebook PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO - tel. 0586.211.237

Rif. 961 - VIC.ZE PONTINO: In buon condominio d'epoca proponiamo primo piano ristrutturato composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e studio in soppalco, due camere, bagno con fin., termoaut,. soffitto in travi e mezzane. €133000

Rif. 993 - Vic.ze COLOGNOLE: Porzione di rustico con ingr. indipend., Giardino di 130Mq + terreno di mq700. L'immobile è 75mq ed è composto da ingr. in ampia sala con camino e forno a legna, cucina abitabile, ampia camera matr., bagno, termoaut., travi e mezzane a vista, possibilità di realizzare soggiorno cottura, due camere. €145000

Rif.925 - MAGENTA: In palazzotto d'epoca proponiamo terzo ed ultimo piano, circa 115mq composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere, studio, ampio bagno, soffitta di proprietà. €145000 tratt.

Rif. 861 - SORGENTI: In palazzina in fase di completa ristrutturazione proponiamo dal costruttore ultimo app. posto al primo ed ultimo piano con graziosa TERRAZZA ABITABILE, ca. 90mq composto da ingr. in ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matr., bagno con fin., termoaut., pannelli solari a tetto, detrazione del 36% sui lavori. €195000

Rif. 937 - FABBRICOTTI: In buon condominio con asc. proponiamo prossima realizzazzione di due app. attigui, nuovi dal costruttore, circa 70mq composti da ampia zona living con angolo cottura, due camere comode, bagno, ampio balcone o veranda, rip., termocentrale,pavimentazione in parquet e mosaico. €205000

Rif. 872 - LECCIA: In ottimo contesto proponiamo sesto ed ultimo piano con asc. complet. ristrutturato composto da sala ampia con terrazza, cucina abit., due camere matr., bagno, termaout., P.auto coperto e ricovero bici e moto coperto, soffitta di proprietà €210.000

Rif. 958 - Vic.ze STAZIONE: Proponiamo in complesso di nuova realizzazzione app. di varie tipologie con 2/3 camere, doppi servizi, ampio GIARDINO e terrazze, parcheggio libero, poss. acquisto garage e P.auto a parte, prezzi a partire da €225000

Rif. 847 - OSPEDALE: In condominio recente con ascensore proponiamo piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingr. in ampia sala con terrazzo, cucina abit. con veranda e ripostiglio, camera matr. con cabina armadi e terrazzo, camera media, bagno, termoaut., P.auto privato, ricovero moto e bici coperto. €228000

Rif. 946 - VIALE ITALIA: Ubicato all'interno proponiamo terratetto di nuova costruzione, disposto su due livelli composto da ingr. indipendente, ampia zona living con lato cottura, due camere, doppi servizi, rip., giardinetto, termoaut., P.auto privato, cantina. €235000

Rif. 931 - FAGIANO: Prossimo inizio lavori di due TERRATETTI attigui, il progetto prevede due unità con ingr. indip.te, ampia zona living, due/tre camere, doppi servizi, giardinetto e ampia terrazza abitabile, ottime rifiniture, prezzi a partire da €240000

Rif. 875 - ROSA: In condominio recente con bei giardini condominiali e ascensore proponiamo quarto ed ultimo piano, circa 110mq ristrutturato composto da ingr. in sala, cucina abitabile, ampio balcone verandato, tre camere, bagno, rip., termocentrale + clima. P.auto privato, cantina, PANORAMICO. €255000

Rif. 864 - MAZZINI: In complesso di recente costruzione proponiamo palazzina libera su due lati, circa 150mq disposti su tre livelli. ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere in sottotetto, doppi servizi, taverna di mq 50, giardino fronte retro, due posti auto privati, termoaut., libera subito. €258000

Rif. 837 - MONTENERO BASSO: Piano terreno di palazzina d’epoca con ingresso indipendente ristrutturato con ottime rifi niture composto da: soggiorno, cucina in muratura, 2 matrimoniali, bagno c.fi n. giardino piastrellato con vista mare e città. Posto Auto assegnato. €260.000

Rif. 936 - VIC.ZE CALZABIGI: In piccolo condominio proponiamo piano terreno rialzato composto da ingr., sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, due camere matr., bagno, ampio rip., GIARDINO di 100mq, termoaut., GARAGE e p. auto davanti. €275.000 tratt.

Rif. 852 - Vic.ze PIAZZA MAZZINI - In piccolo edificio d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato di circa 115mq con ampia terrazza abitabile comp. da ingr., sala doppia, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matr.li con poss. della terza, stanza da bagno, con poss. del 2, due rip., t.aut., ottimo oggetto. €278000

Rif. 980 - Vic.ze MONTEBELLO: In condominio signorile con ampi spazi condominiali circondati da verde proponiamo piano intermedio con asc. composto da ingr. in salone con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere, doppi servizi con finestra, completano la proprietà P.auto e soffitta. €280000

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 Rif. 952 - SALVIANO: Proponiamo bilocale posto al primo piano, parzialmente arredato composto da sogg. cottura con soppalco, camera matr., bagno, t.aut. €500 Rif. 993 - Vic.ze COLOGNOLE: Porzione di rustico con ingr. indipend., Giardino di 130Mq + terreno di mq700. L'immobile è 75mq ed è composto da ingr. in ampia sala con camino e forno a legna, cucina abitabile, ampia camera matr., bagno, ARREDATA, t.aut., travi e mezzane a vista. €500 Rif. 814 - SAN MARCO : In nuovo contesto varie soluzioni di app.ti nuovi e mai abitati di varie tipologie,vuoti da arredi:1) bilocale con bagno,ampio rip.e loggia,Garage. €500. 2) trilocale con bagno,rip. balcone e loggia,Garage. €600. 3) Ampio trilocale con bagno loggia due camere,rip. e Garage. €700. IVA AL 10% Contratto residenti. Rif. 891 - ARDENZA: In piccolo condominio anni 70 proponiamo app. arredato comp. da ingr., sala, cucina abit., tre camere, bagno, termaoutonomo. €600+70 di cond., contratto transitorio. Rif. 992 - ARDENZA: Proponiamo app. completamente arredato e ristrutturato composto da ingr., sala, cucinotto, bagno con finestra, camera matrimoniale, termoaut., molto carino €630+20 cond.

Rif.667 - VENEZIA: Ubicato nella Venezia storica in contesto prestigioso secondo ed ultimo piano, ben arredato composto da sogg. con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera matr., stanza armadi, bagno, t.aut., rifiniture di pregio, contratto per non residenti, solo referenziati €650 Rif. 820 - FABBRICOTTI: In buon condominio proponiamo piano alto con asc. comp. da ingr., salone, cucina tinello, due camere, bagno, P.auto privato, vuota d'arredi. €650 Rif. 947 - NAUTICO: proponiamo app. ristrutturato e ben arredato composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., termoaut., contratto a lungo termine. €650+25 condom. Rif. 868 - FABBRICOTTI: In condominio recente con asc. proponiamo ultimo piano con terrazza abitabile di mq 90, arredato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matr., bagno, termoaut. contratto per non residenti €650 compreso condominio Rif. 956 - SAN MARCO: proponiamo app. vuoto da mobilio, ristrutturato composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., termoaut. €680 Rif. 973 - Vic.ze PIAZZA CAVOUR: Proponiamo terratetto ristr.to di recente con GIARDINO piastrellato di ca. 40MQ, ben ar-

PER CONSULTARE TANTISSIMI ALTRI ANNUNCI VISITA IL NOSTRO SIT - 30 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif. 300 - ANTIGNANO: In palazzina bifamiliare proponiamo piano terreno con ingr. indipendente, passo carrabile e GARAGE, circa 140mq con GIARDINO (di ca.150mq) composto da doppio ingr., ampio salone, cucina abitabile di 25mq, due camere matr., bagno, veranda di ca. 35mq condonata, due ampi rip., terrazza sovrastante al garage vista mare, due posti auto, lavori da fare. €289000

cell. 335.71.67.065 / cell. 392.93.92.861 Rif. 941 - MONTEBELLO: Ultimo piano con ascensore, vista mare, ristrutturato circa 100mq composto da ingr., ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matr., doppi servizi, rip., termocentrale, GARAGE con posto auto davanti €290000

Rif. 843 - SALVIANO: In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su quattro lati con giardino di mq 200, disposta su due piani abitabili composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., buone condizioni, GARAGE di 30 mq adibito a monolocale, due Posti auto privati. €300.000

Rif. 512 - ARDENZA MARE CON GIARDINO: 1° ed ultimo piano di graziosa palazzina vicinanze mare, con piccolo giardino e passo carraio, compl.te ristrutt.to con materiali di pregio comp. da sala ampia,cucina ab. 2 camere e bagno, rip. Poss.tà di sfruttare il sottotetto. €325.000

Rif. 957 - Vic.ze VIALE D'ANTIGNANO: In condominio signorile proponiamo piano intermedio con asc. VISTA MARE, circa 100mq composto da ingr., sala doppia con terrazzino abitabile, cucina abit. con balcone, 2 camere, doppi servizi, rip., t.aut., due posti auto, cantina. €325000

Rif. 769 - FABBRICOTTI: In condominio recente e signorile proponiamo piano alto con asc., circa 140mq composto da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con balcone verandato, tre camere comode, doppi servizi, rip. termocentrale, GARAGE. €345.000

Rif. 803 - SAN GAETANO: Ubicato all'interno di un complesso nuovo, proponiamo terratetto con giardino e passo carrabile, circa 100mq composto da ingr. in soggiorno doppio, cucina abit., tre camere, bagno, termoaut., cantina sottostante €350000

Rif. 989 - BANDITELLA: In condominio signorile con parco e piscina proponiamo app. di circa 100mq con vista mare composto da ingr. in sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due rip., termoaut., ampio GARAGE. €360000 trattabili

Rif. 800 - GOITO: In condominio signorile proponiamo piano alto con asc. ristrutturato con ottimi materiali composto da ingresso, sala doppia con balcone abitabile e vista mare, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno ampio con la poss. del secondo, rip., termoaut. GARAGE. €360000

Rif. 960 - VIC.ZE MONTEBELLO: In contesto signorile proponiamo piano alto con spettacolare vista mare composto da ingr., salone, cucina abitabile, terrazza perimetrale (di circa 40MQ), due camere, studio, doppi servizi, termocentrale, P.auto, cantina e poss. altro posto auto coperto a parte. €370000

Rif. 971 - Vic.ze MONTEBELLO: In ottimo contesto signorile, circondato da ampi spazi a verde proponiamo piano intermedio con asc. ristrutturato di recente composta da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina con altro terrazzo, tre camere, doppi servizi, termoaut., P.auto coperto, parquet. €375000

Rif. 598 - ARDENZA MARE: Palazzina di circa 160mq ristrutturata di recente, disposta su due piani composta al piano terra da ingresso spazioso, rip., studio o locale lavanderia, al primo piano sala doppia con cucina a vista e camino, terrazzina abit., bagno con fin. Al secondo piano due camere di cui una con terrazza a tasca, bagno con vasca, parquet, ottime riniture. €380000 tratt. oggetto particolare.

Rif. 732 - VENEZIA: In bellissimo palazzo d'epoca recentemente restaurato e tornato al suo antico splendore proponiamo quinto ed ultimo piano con terrazza a piano di ca. 40mq, l'immobile è circa 115mq composto da ingr., ampio living, cucina a vista, due camere, studio, bagno, rip., termoaut., ampio GARAGE, convettori caldo/freddo, rifiniture extralusso. €450000 si valutano parziali permute.

RIF. 965 - MONTENERO: Villette di nuova costruzione con vista mare, disposte su tre livelli per un tot. di MQ210, Garage e P.auto, taverna fuori terra con accesso al giardino, ottime rifiniture, prezzi a partire da €450000

Rif. 964 - MONTENERO BASSO: Proponiamo palazzina con vista mare, libera su due lati composta al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, bella terrazza abit., al piano superiore due camere, bagno con vasca idro e doccia, terrazza a tasca, taverna di mq 70 adibita ad app. con ingresso indip. ed accesso diretto al giardino, garage e posto auto. €485000 tratt.

Rif. 513 - MONTENERO: Proponiamo importante villa storica in completo restauro, divisa in due unità con ingresso indipendente, parco di 5000mq con piscina e splendida vista mare, depandance con poss. edificatoria per realizzare 2/3 immobili indipendenti. Possibilità vendita parziale, vendita a grezzo e varie personalizzazioni, si valutano permute, per info e prezzi rivolgersi nei ns. uffici.

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 redato, composto da ingr., ampio sogg. con cucinotto, due camere, bagno con fin., rip. esterno, t.aut. €680 contratto da definire. Rif. 899 - PORTA A TERRA: In complesso di nuova costruzione proponiamo grazioso bilocale, piano alto con asc., composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, panoramico, P.auto coperto. €700 compresivo di tutti i consumi. Rif. 988 - CALZABIGI: In ottimo contesto proponiamo bilocale ristrutturato e ben arredato composto da sogg. con cottura, camera matr., bagno e grazioso GIARDINO di ca. 50MQ. €700 compreso tutti i consumi Rif. 833 - VENEZIA: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo piano intermedio con vista sui canali, vuoto da mobilio escluso la cucina, comp. da ingr., sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone verandato, t.aut. €700 Rif. 968 - Vic.ze CALZABIGI: Proponiamo piano intermedio con asc. ben arredato, circa 90mq composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., due balconi, rip., termoaut. €700 contratto da definire. Rif. 857 - STADIO: In piccolo cond., in strada interna proponiamo app. di circa 90mq arredato composto da ingr., sala con balcone, cucina abit. con ve-

randa, due camere, bagno, t.aut., contratto per non residenti. €700 Rif. 856 - LA ROSA :Piano alto con asc. vista mare arredato composto da ingr., sala, cucina abit., terrazzina abitabile, due camere, bagno, rip., Posto auto assegnato, termocentrale, contratto per non residenti. €800 Rif.898 - ARDENZA MARE: Vicino alla Baracchina rossa proponiamo in palazzina signorile app. come nuovo, vuoto da mobilio composto da ingr. in ampia zona living con lato cottura separato, due camere, bagno, termaout. €850+30 di spese cond. Rif. 864 - ARDENZA MARE : In piccolo condominio proponiamo ultimo piano di circa 120mq arredato composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, rip. termocentrale, P.auto. €850 Rif.963 - CORSO MAZZINI: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo app. ristrutturato di circa 180mq vuoto da mobilio escluso la cucina, contratto a scelta. €1100 Rif. 954 - Vic.ze MONTEBELLO: Proponiamo meraviglioso attico con vista mare e terrazza a piano mq 150 composto da salone triplo, cucina abit., tre camere, tripli servizi, due p.auto coperti, arredato, termoaut. €1300

O www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 31 -

Tutti gli immobili sono in attesa di ACE

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

OCCASIONE! VIA VERDI: 3°p, asc, ottimo palazzo d'epoca, bilocale PERFETTO c/ balcone. T.aut.

CAPPUCCINI: 70 mq DA RISTRUTTURARE con 200 MQ DI GIARDINO in palazzo d'epoca restaurato. Taut. LIBERO.

BENAMOZEGH: rialz. trilocale, ottimo, sala, 2 camere, cucina abit c/ver, bagno. Taut. Perfetto.

NAUTICO: 4°p e ult, asc. Taut, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand.

€100000

€155000 TRATT.

€185000 TRATT.

VILLA REGINA immobiliarevillaregina@yahoo.it Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa)

NOVITA': NUDA PROPRIETA' A.VIA RICASOLI: d'epoca, bellissimo bilocale di nuovissima ristrutturazione. T.aut. €85000 tratt - B.VIA RICASOLI stesso edificio, 150 mq, buone condizioni. T.aut. €190.000 tratt. P.zza MAZZINI: perfetto bilocale al p.t. LIBERO T.aut. €110000 tr SAN MARCO: bilocale 2°p. ottimo €118000 tr. P.ZZA MAZZINI: 2°p, d'epoca, 80 mq,DA RISTRUTTURARE, sala, cucina c/balc, 2 camere, bagno,rip. Taut. LIBERO. €120000 tratt. PORTA A MARE: ampio, da rimodernare. 1°p, ingr, sala, cucina abit, 2 camere,rip, bagno, soffitta. Luminoso. Buon condom. libero €180000 tratt. COLLINE: no popolare, 1°p, buone condiz, ingr, sala,cucina abit, rip, bagno, 2 camere, 2 balconi, t.aut, facile parcheggio. Luminoso.Libero €185000 tr. CORAZZI: delizioso, p.alto,asc, sala, zona pranzo, cucinotto fin, rip, due ampie camere, bagno.P.auto. Buonissime condiz. €180.000 tratt. Poss.tà garage. OCCASIONE ! CASTIGLIONCELLO: ATTICO, 100 m dal mare, cucinotto, sala pranzo c/balcone, sala c/70 MQ DI TERRAZZA, 2 camere, studio, 2 bagni, t:aut, garage+cantina+ p.auto. €298.000 tratt. OCCASIONE !

A IV

L SC

NOVITA’

C.SO MAZZINI: RECENTISSIMO, 4°p,asc, soggiorno c/cottura e balc, 2 camere, bagno, t:aut, rip. GARAGE 20mq.

OCCASIONE ! V.LE ITALIA: LIBERO. 120 mq, spazio esterno di 100 mq. Grande ingr, cucina abit e ampia sala c/accesso al GIARDINO, 3 camere, bagno, rip, t.aut.

€195000 TRATT.

ZONA P.ZZA ROMA: D'epoca, 2 ingr, c/cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim, 2 bagni, 500 mq di giardino. Ottime condizioni. Cl. en. G IPE 636.15

€310000 TRATT.

GOITO: p.alto, asc, COME NUOVO, ingr, sala ampia c/balc abit.le vista mare, cucina grande c/ver, rip, 2matrim, bagno. Sofitta+ p.auto di prop. Luminoso.

€200000

NOVITA': OSPEDALE: LIBERO. In piccola palazzina 100 mq c/100 mq di GIARDINO. Ingr, cucina grande c/giardino, sala, 2 cam, bagno, rip, soffitti alti. T.aut. €250000

MARRADI: d'epoca, ben ristrutt, 160 mq, cucina grande c/balc, sala pranzo, salone, 2 camere, grande studio, 3 bagni, GARAGE, t.aut. LIBERO. Poss.tà garage €320000 TRATT.

NOVITA' . SAN JACOPO. 3°p, asc. LIBERO. Ampio ingr, salone (poss.3°camera), cucina abit. molto grande, 2 cam, 2 bagni, 2 balconi spaziosi. Cantina e p.auto. Cond. bello e riservato. €320000 TRATT.

ROMA: ATTICO 110 mq con 250 MQ DI TERRAZZA al piano. Asc. ingr, sala tripla, cucina abit, due camere, bagno, 2 balconi, t/aut. Clima.Buone condizioni. €350000 TRATT.

U CL

S CA

itgraﬁca.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 0586.959686 PREVENTIVI GRATUITI PER RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON DITTE QUALIFICATE E PREZZI COMPETITIVI

VENDITE VIALE AVVALORATI in palazzina, app.to ampio silenzioso composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrim. bagno/doccia, ripostiglio, t.autonomo, ascensore, minime spese condominiali, anche per investimento €.85.000 tratt. ACE Classe G IPE 117,407. IPPOLITO NIEVO nuovi dal costruttore bilocali composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, luminosi ristrutturati con gusto e ottime soluzioni: Impianto di riscald. Centralizz. ecologico ad alto risparmio energietico con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, infissi a risparmio energetico. Impianto satellitare. Classe Energetica "B". Ottimi anche per investimento. Prezzi a partire da €115.000 PONTINO in palazzina, app.to ristrutt. e parz. arredato: salone, cucina, bagno/fin. soppalco con camera a vista, cabina armadio, corte privata. Anche per investimento €.120.000 minime spese cond.li. In attesa certif. ACE SCALI DELLE CANTINE in piccola palazzina ristrutt., grazioso app.to con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno, lato cottura, ampio bagno con vasca, rip., camera matr. a vista con studio. Ottime rifiniture travi a vista, pavimenti in cotto, parquet. A/C caldo-freddo, €.130.000 no spese cond.li. CARDUCCI lato stazione app.to parzialmente da ristrutt posto al 2° piano s.a di palazzotto d'epoca: ingresso, sala, cucina abit., 1 bagno, 2 camere matr.li. T.Autonomo. €138.000 Tratt.li. Libero subito PRESSI VIA ROMA LATO CADUTI DEL LAVORO in buon condominio con ascensore al piano alto luminoso: ingresso, soggiorno ampio con zona pranzo e cucinotto con finestra, 1 camera matr. ed 1 media ampia, bagno Posto auto assegnato. Possibilità acquisto garage a parte. Ottime condizioni. €180.000 Tratt.li PRESSI ACCADEMIA in palazzina tranquilla, app.to luminoso parz. ristrutt.to buone finiture: ingresso, soggiorno doppio, cucina abit.le, disimpegno, camera matri.le, poss.ta’ 2 camera, ampio bagno/Fin. t.autonomo, minime spese cond.li €.195.000 ACE classe E, IPE 173. COTETO libero subito in zona tranquilla app.to al 2° piano s.a: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit. con accesso a terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui 1 con veranda, 1 bagno ampio. T.Centrale con predisposizione T.Autonomo. POsti auto cond.li. Poss.tà acquisto garage a parte. €200.000 COLLINE App.to ristrutt. in ottimo condominio con ascensore: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, 1 camera matri. grandissima e 1 media, 1 bagno ampio con inestra. Ristrutturato. Luminosissimo. T. Autonomo. Posto cicli condominiali. €210.000 Tratt.li FABBRICOTTI in ottimo condominio con portierato app.to al piano alto con ascensore: ingresso in sala con terrazzo panoramico, cucina abit. con veranda, 2 camere matr., 1 camera singola, 1 bagno con inestra. Posto auto privato. T.Centrale. €228.000

€300000 TRATT.

LA ROSA app.to al 4° ed ultimo piano complet. ristrutturato a nuovo: sala, cucina abit. con ampia veranda, 3 camere di cui 1 matr., 1 media ed 1 singola, 1 bagno, rip. (predisposto per 2° bagno). Posto auto assegnato.Cantina. T.Centrale. €255.000 ACCADEMIA app.to panoramico vista mare: ingresso in sala con cucina a vista e 2 balconcini, 3 camere di cui 1 con terrazzo vista mare, 1 bagno, T.Autonomo. Posto auto cond.li. Grande cantina. €260.000 GOITO appartamento ristrutturato come nuovo in condominio con ascensore piano alto vista mare: ingresso, sala con balcone semi-abitabile vista mare, cucina abit. con veranda, rip, 2 camere, 1 bagno. Posto auto di proprietà. €295.000 CALZABIGI elegante palazzo app.to piano alto panoramico: ingresso, doppio salone, cucina abit. disimpegno, 2 camere matri.li, cameretta, 2 bagni/fin. veranda, balcone, terrazzo, termoascensore, p.auto €.310.000 poss.ta’ in locazione. In attesa di certif. ACE. ADIAC. ACCADEMIAin palazzina, app.to confortevole ben esposto ultimo piano vista mare: ingresso, doppio salone/camino, cucina abit.le, disimpegno, 3 camere, ripost./lavanderia, bagno,/Fin. balcone. T.autonomo, Box e P.Auto € 310.000 minime spese condominiali. In attesa certif. ACE.- Possibilità affitto a €800 mensili. Contratto transitorio. PRESSI VIA REDI elegante app.to di ampia metratura molto luminoso: grande ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abit., ampia sala da pranzo, 2 camere matrimoniali grandi, doppi servizi con finestra, ripostiglio, studio con possibilità di realizzare camera più grande, veranda ad uso lavanderia. Ottime rifiniture, parquet. Posto auto di proprietà + posto auto cond.li. T. Ascensore. Libero subito. Molto signorile. €400.000 Tratt.li GOITO bellissimo app.to al piano alto ristrutt. con materiale di pregio: ingresso ampio, salone con balcone, cucina abit. grande con rip e piccola zona lavanderia, 1 camera matr. con bagno c/f, 1 camera media, altro bagno (poss.tà 3° camera), T. Centrale. Posto auto assegnato. €430.000 ANTIGNANO villetta di nuova coastruzione indip. su 4 lati con giardino di circa 400 mq disposta su 2 livelli oltre ampia taverna, con terrazza abitabile. Ottime viste. Oggetto particolare da amatori. €450.000 REDI con grande giardino di circa 700 mq app.to in signorile condominio.: ingresso ampio, salone, cucina abitabile grande con ripostiglio, 3 camere matrimoniali grandi, doppi servizi con inestra. Grande Giardino che circonda la casa di cui una parte piastrallato ad uso terrazza. T. Centrale. Garage. Ampia cantina. Posto auto cond.le. €550.000 MONTENERO BASSO palazzina con ingresso indip. libera sul 3 lati, giardino di circa 750 mq, su 2 piani abitabili oltre mansarda: isalone triplo di rappresentanza, cucina abit, stanza ampia ad uso lavanderia, 1 bagno, al 1° piano 2 camere matr., 1 camera media, 2 bagni con inestra, oltre mansarda abit. con terrazzina,Grande cantina e ampio garage, posti auto e motorini coperti. €720.000 Tratt.li

AFFITTI RESIDENZIALI VENEZIA in palazzo d’epoca app.to: ingresso, unico ambiente giorno/notte, cucinotto, bagno/ in. arredato o vuoto, contratto 4+4 o transitorio €400+60 di spese cond.li . In attesa certif. ACE PIAZZA ROMA app.to tipo bilocale come nuovo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera piccola, 1 bagno grande s.f. T.Centrale. Arredato della sola cucina. €500 + 60 EURO di spese cond.li (compreso riscaldamento e acqua). Libero da febbraio. PORTA A MARE - V. GRANDE ampio appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con 2 inestre ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.Autonomo, ascensore, arredato. Contratto transitorio €.550 incluso spese condominiali compresive di spese acqua. In attesa di certi ic. ACE ADIAC. VIA VENUTI in residenziale anni’80, appartamento ampio luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 ampi terrazzi di cui uno verandato, ascensore, completamente arredato. Contratto transitorio €600+160 di spese condominiali incluso riscald. acqua. Facilità di parcheggio. In attesa di certif. ACE ADIAC. PIAZZA GRANDE ampio app.to piano alto compl. ristrutt.to: soggiorno, cucinotto con inestra, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matri.le, bagno c.f balcone, t.autonomo, ascensore, arredamento nuovo €.600+30 di spese cond.li. In attesa di certi icazione ACE TERRAZZA MASCAGNI 1° piano app.to vuoto da arredi: ingr., sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. T. Centrale. €600 mensili + 130 euro di spese cond.li PRESSI MARRADI/MAMELI bilocale di circa 47 mq in buon condominio con ascensore: ingresso in soggiorno con terrazzo, cucinotto separato, camera matrimoniale, 1 bagno. T.Autonomo con termoconvettori aria calda/fredda nuovi di ultima generazione a risparmio energetico classe AA. Arredamento giovanile. Perfette condizioni. Contratto transitorio annuale. €650 mensili + 30 euro di spese cond.li CENTRO ADIAC. V. INDIPENDENZA in palazzina appartamento ben ristrutturato a nuovo con ottime ri initure composto da soggiorno a vista, lato cottura, disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredamento nuovo, T.autonomo. Contratto transitorio €700 incluso spese condominiali. GOITO CON TERRAZZA ABITABILE piano alto panoramico con ascensore app.to di ampia metratura: grande ingresso, salone doppio con terrazza abit., altra stanza ad uso sala da pranzo, cucina abit. ampia con terrazzino, 2 camere, 1 bagno, posto auto di proprietà. Arredato. Luminoso. €800 + 150 di spese cond.li FABBRICOTTI ottimo contesto app.to piano alto di ampia metratura: ingresso, salone, studio, cucina/tinello, disimpegni, 2 camere matr., 1 camera media, studio, ripostiglio, 2 bagni/Fin. 3 balconi, ascensore, sof itta, garage. Non arredato, Contratto 3+2 €.800 tratt.+280 di spese cond.li incluso riscald. acqua, servizi. ACE classe G IPE 160. PRESSI D'AVVERRAZZANO app.to ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere delle quali 1 matrimoniale, ripostiglio, 2 bagni, veranda, balcone, t.autonomo, ascensore, p.auto, arredo recente. Contratto transitorio €.830+70 di spese cond.li incluso acqua. In attesa di certif. ACE. ANTIGNANO in villa d’epoca signorile, ampio app.to vista mare: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, cameretta, 2 bagni, rip., balcone, t.autonomo, arredo elegante, contratto transitorio € 1000. In attesa certif. ACE. ANTIGNANO fronte mare ampio app.to: ingr., doppio salone, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, 2 verande, ampio balcone. Arredamento d’epoca. T.aut., asc., box. Contratto transitorio €.1100+170 di spese cond.li.

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM - 32 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VENDITE SAN MARCO RIF: V144

Livorno - San Marco - primo piano composto da tre vani distribuiti tra sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. - Classe energetica: G - Euro 110.000 Rif: v144 EURO 110.000 Classe energetica G

STAGNO (RIF: V131 ) secondo piano composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta, posto auto con possibilità garage. -

EURO 140.000 Classe energetica G

BORGO CAPPUCCINI (RIF: V96)

ZOLA (RIF:V81)

Ampio e luminoso appartamento in parte da ripristinare composto di: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, bagno rifatto recentemente, ripostiglio con finestra dove si potrebbe realizzare il secondo servizio, soffitta e cantina condominiali, infisEURO 170.000 si nuovi.

In palazzo d'epoca signorile con ingresso indipendente, appartamento composto di: ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ampio giardino e garage, posto auto condominiale, ristrutturato. Ottima privacy spese condominiali irrisorie, accesso da cancello automatico. Novità prezzo interessante! EURO 200.000

Classe energetica G

ANTIGNANO (RIF:V 126)

LIVORNO (RIF: V153)

Vicinanze del mare in piccolo condominio con ottimo affaccio nel verde, lontano dal traffico, appartamento ben rifinito con pavimenti in parquet e marmo composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto in parcheggio condominiale. Secondo piano. Impianto di riscaldamento centralizzato con predisposizione già realizzata per distacco ad autonomo. possibilità di vendita EURO 240.000 con arredi.

Bella posizione a pochi metri dal mare, in palazzo d'epoca appartamento di ampia metratura posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore,composto di ingresso, sala ,studio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, con possibilità di realizzare il secondo servizio. Termo autonomo, ottime rifiniture, infissi nuovi di ultima generazione. Possibilità di uso del sottotetto EURO 250.000

Classe energetica G

CISTERNONE (RIF: V150) In palazzo d'epoca vicinanze pretura, completamente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, soppalco, termo autonomo. Possiblita di vendita appartamento adiacente di mq 130 più ampio soppalco

EURO 150.000 Classe energetica G

RICASOLI (RIF: V80)

primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina.

EURO 200.000

Classe energetica G

ARDENZA MARE RIF: V86 ottima posizione, a due passi dal mare, in palazzotto d'epoca, completamente rstrutturato,primo piano, salone con balcone, cucina, due camere matrimoniali,cabina armadi, bagno, ripostilio, termo autonomo. Finiture di lusso con buoni affacci e molto tranquillo EURO 310.000 Classe energetica G

FABBRICOTTI (RIF: V95) Signorile in palazzo d'epoca,molto luminoso, secondo piano, appartamento composto di :ingresso ampio, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno e studiolo, balcone. Termo-autonomo, caminetto, buone condizioni, ottimi affacci. Possibilità di acquisto a parte del gaEURO 315.000 rage.

AFFITTI

REDI RIF:V113

STADIO (RIF: V50)

In signorile e prestigioso condominio, appartamento, con ottime rifiniture molto luminoso e panoramico, composto di :ingresso, salone con comodo balcone, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, nella zona notte due camere matrimoniali e bagno. Garage. Possibilità di ripristinare la terza camera e il secondo bagno. Nessun lavoro da fare, la ristrutturazione è già stata effettuata. Piano alto, termo centralizzato con predisposizione EURO 395.000 per renderlo autonomo. Classe energetica G

Unica nel suo genere signorile palazzina inizio secolo nei pressi del lungomare dell'Accademia, disposta su due piani con ampio ingresso signorile, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, al secondo piano 3 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Soffitta di 70 mq, giardino privato con locale di servizio con lavanderia. Garage e passo carrabile. Termo privato a metano con caldaia nuova. Interessante progetto per la realizzazione del piano mansardato con abbassamento dei soffitti, utile come spazio tempo libero o come camere da letto con servizi inclusi. Possibilità di realizzare una dependence nel giardino trasformando il garage già esistente in muratura

ATTIAS RIF:A248

GARIBALDI (RIF: A260)

FABBRICOTTI (RIF: A275)

centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per non residenti

ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti

quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per EURO 480 residenti Classe energetica G

EURO 450

Classe energetica G

Classe energetica: In fase di valutazione

Classe energetica G

prestigioso, completamente ristrutturato con finiture pregiate e con affaccio caratteristico, ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termoautonomo, 2° piano, corte interna condominiale per biciclette, possibilità di ripristinare la seconda camera matrimoniale, garage EURO 225.000

Signorile, molto luminoso, in buone condizioni, appartamento composto di: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali, doppi servizi, balconi verandati, terrazzo panoramico, termo-centralizzato, garage. Ottima vista. Non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Costo aggiuntivo possibilità del secondo garage in affitto o in vendiEURO 360.000 ta Classe energetica G

EURO 440

Occasione primo piano completamente ristrutturato con finiture pregiate con possibilità di acquisto parzialmente arredato composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazza abitabile, camera matrimoniale con due balconi, bagno, ripostiglio. impianto di riscaldamento termo-autonomo ,infissi completamente nuovi con vetri termici ed ermetici antirumore e sfondamento. Molto solegEURO 160.000 giato e luminoso.

PANCALDI (RIF: V155)

FABBRICOTTI (RIF:V109)

Classe energetica G

CISTERNONE (RIF: V142 )

EURO 590.000

Classe energetica G

GRANDE (RIF: A396) monolocale completamente arredato disponibile sia per brevi periodi che per contratti quattro anni più quattro con possibilità di residenza. posizione centralissima, ottimo prezzo.

EURO 350 Classe energetica G

ARDENZA (RIF: FN 29) fondo commerciale in ottima posizione con una vetrina su strada a grande transito, composto da un vano di circa 40mq. ottima anche uso ufficio

EURO 500 Classe energetica G

GRANDE (RIF:A395)

MAZZINI (RIF: A360)

QUERCIANELLA (RIF: A 283)

ANTIGNANO MARE RIF: A393

secondo piano con ascensore completamente arredato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. contratto quattro anni più quattro con residenza o transitorio per brevi perioEURO 500 di.

piano terreno indipendente di circa 45mq composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio giardino di circa 35mq, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di resiEURO denza. Classe energetica G

grazioso primo ed ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, posto auto esclusivo. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possiEURO bilità di residenza. Classe energetica G

ampio terzo piano con ascensore e vista panoramica sul mare. appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazza, camera media, bagno, ripostiglio. appartamento completamente arredato contratto transitorio per non resiEURO 650 denti. Classe energetica G

Classe energetica G

550

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

650

- 33 -

Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

NS ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI luminosissimo e pa noramico 4° piano s/a. Ingresso, sala con 2 balconi e caminetto, studio, cucina abitabi le, 2 camere matrim. + sing. , bagno con fin. Ottime condizioni. Im pianti a norma. Ter moaut. In attesa di ACE . € 150.000

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

borra35@in inito.it

VENDITE CAPPUCCINI 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €85.000 GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con ang. lavanderia, compl.te ristr.to con ottime rif.re e ben arredato. T.aut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000 VIALE CARDUCCI luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq +25mq), ingr., ampia sala, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con finestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Perfette condizioni. Cortile cond.le per auto e moto. (Classe energetica G – IPE 150 KWh/mqa) €110.000

NS ESCLUSIVA VIA GIACOMELLI in tranquillo condominio luminosissimo 3° e ultimo piano s/a. Ingresso, cu cina pranzo + cucinotto in veranda, sala con balcone abitabile, 2 ca mere, bagno. Perfette condizioni. Termoaut. Cantina. Garage. Orto di proprietà. In attesa di ACE . €165.000

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) € 110.000

In palazzo del 1600 particolare appartamento p. alto senza ascensore, complet. ristrutturato, ingr. da balcone, salone, cucina, 2 camere matrim. (una con cabina armadi), bagno con inestra. Pavimenti in parquet, possibilità terrazza a tasca. In attesa di ACE. €185.000

ZONA QUESTURA piano terreno rialzato con possibilità ingresso indipendente, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con antibagno e finestra. Termoautonomo, condizionatori (In attesa di ACE). €116.000,00 COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000 ZONA STAZIONE in piccolo condominio luminosissimo 3° piano s/a composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra. Termoaut. Perfette condizioni. €145.000 ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime ri initure (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità.

VIALE IPPOLITO NIEVO

ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000

in piccolo condominio, 2° piano, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, termoautonomo. In attesa di ACE. €220.000

VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ri initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo. COTETO in recente ottimo condominio, 1° piano con asc., sogg. con ang. cottura e balcone abitabile, 2 camere, bagno, rip. Perfette condizioni, t.aut., p. auto di proprietà, cantina con fin., (In attesa di ACE). €190.000 ADIACENZE VILLA MIMBELLI luminosissimo 2° piano, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con rip. lavanderia, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip aereo, ottime condizioni, impianti a norma, termoautonomo, posto auto cond. assegnato. (In attesa di ACE). €190.000 VIA RUSSO in moderno condominio, app.to in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage. AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingr. cucina abit. con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., t.aut., climatizz., poss.tà acquisto garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €195.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime ri initure (tutto parquet), ingresso, sogg., cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, ampio ripostiglio (poss. 2° bagno), t.aut., ottime condizioni. €230.000. FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), possibilità acquisto ampio garage. €240.000 NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €290.000. Possibilità acquisto garage. NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, t.aut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000

- 34 -

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). €230.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €230.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Immobiliare “via Borra 35” FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media , ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno , termo aut., cantina. In attesa di ACE . €250.000

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (In attesa di ACE). €320.000

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città, circondata dai boschi, porzione di casolare d’epoca su due piani ristrutturata con ottime rifiniture (cotto, mezzane e travicelli ecc.). P.T. ingresso in ampia sala con caminetto, altro salone di 30 mq. con caminetto, cucina abitabile + sala pranzo, camera, bagno con finestra, lavanderia. 1° P. 4 camere (3 matrim. + 1 media), tripli servizi (tutti con finestra). Completano la proprietà 2 grandi giardini davanti e dietro la casa. Riscaldamento a GPL. (Classe energetica E IPE 149,057 KWh/mq annuo). €420.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina. (In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni. (C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIO in posizione panoramica e dominante con splendida vista mare, villa di nuova costruzione, di ampia metratura su tre livelli, circondata da mq 1900 di giardino, impianti di ultima generazione (pannelli solari, etc.). Ottime ri initure (alcune da completare). In attesa di ACE. €780.000,00

Tel. 0586 896010 349 6791659

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000 MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingr., sala, sala pranzo, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abit., camera e bagno. Giardino attrezzato. Rif. di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000 MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO PONTINO 2° piano, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. (In attesa di ACE). €500 CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (C.E. F IPE 128,09 kWh/mq annui) €550 no cond. VUOTO VIA ROMA in palazzo d’epoca 2° piano con affaccio sui giardini, ingresso, soggiorno cucinotto, camera matrimoniale, bagno, termoaut., rip. in soppalco. (In attesa di ACE). €620 compreso cond. AMMOBILIATO FABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno, posto auto, sof itta, termoascensore (In attesa di ACE). € 650 + cond. VUOTO. ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato. Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond. FABBRICOTTI app.to luminoso e panoramico, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (matrim. + sing.), doppi servizi, completamente ristr.to con ri initure di pregio, t.ascensore, parco condominiale. (In attesa di ACE). € 700 + cond. VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone in parte verandato, perfette condizioni, termoascensore. (In attesa di ACE). € 700 + 150 cond. ARREDATO. ZONA OSPEDALE 4° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,097 KWh/mq annuo). € 750 + cond. VUOTO ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con asc. su due livelli , ingr. , salone doppio con caminetto , cucina , 2 camere , stanza guardaroba , doppi servizi , ri initure di pregio. (In attesa ACE) € 750 + cond. AMMOBILIATO VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi servizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 800 + cond. VUOTO MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond. VUOTO VIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con in., 2 camere, rip. In attesa di ACE. €700 + cond. AMMOBILIATO

UFFICI E FONDI IN VENDITA VILL. EMILIO fondo compl.te ristr.to di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Af ittasi € 700 mens. ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uf icio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sof itta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €130.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uf icio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €510.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO ARDENZA fondo di 30 mq in ottime condizioni. (In attesa di ACE). €500 VIA GUERRAZZI fondo di 30 mq in ottimo stato. (In attesa di ACE.) €500 ARDENZA fondo di 45 mq in ottime condizioni. (In attesa di ACE). €650. FRONTE PORTO luminosissimo uf icio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore ottime condizioni. (In attesa di ACE). €1000 CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 ZONA PORTO INDUSTRIALE uf icio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime ri initure, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.300 + Iva + cond. SCALI MANZONI uf icio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uf icio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. €1.400 + Iva + cond. VENEZIA al piano terreno di palazzo d’epoca splendido uf icio di rappresentanza di circa 200 mq con sof itti a volte e a cassettoni, perfette condizioni, climatizzatori. (In attesa di ACE). €1600 + IVA. VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime ri initure adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Compl.te ristr.to e ben tenuto. Attualmente af ittato a studi medici. €2.500 STAGNO in ottimo recente complesso, capannone uso artigianale industriale di 550 mq con possibilità di frazionamento e/o trasformazione in commerciale direzionale, ampio piazzale per parcheggio in uso esclusivo. Possibilità collegamento con uf icio sovrastante di 4 stanze + reception e servizi. Inf. presso i ns uf ici.

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime ri initure. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sof itti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime ri initure. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime ri initure. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri uf ici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 35 -

Via Marradi, 217 Elisabetta Volpi

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA!

LE NOSTRE ESCLUSIVE ROMA €139.000

VIA ZAMBELLI €185.000

CALZABIGI €199.000

OCCASIONE UNICA! Vicinissima al centro e al mare, 1° p. di piccolo condo minio, totalmente da ristrutturare: ingres so, sala ampia, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno con fin, ripostiglio. Termo autonomo. 2476

Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande balcone, bagno. (2171)

A pochi passi dal centro in zona verdeggiante, ottimo 2° p. ben rifinito: ingresso, cucina semiabitabile, sala ampia molto luminosa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Parquet ai pavimenti, porte nuove. Ricovero cicli condominiale e poss. di posto auto in affitto. Termoautonomo. (1983)

SCOPAIA CON TERRAZZA €200.000

GOITO €275.000

MARZOCCHINI €285.000

SPLENDIDA OPPORTUNITÀ! Di recente costruzione, piano 2° ed ultimo con asc. con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: sala e cucina open space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni senza fin. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218)

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, ampia sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e posto auto. (2198) Da ristrutturare

in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquillo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con balcone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, camera matr.le, sottotetto tutto praticabi le con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

SEMINARIO €80.000 TRATT.LI A pochi passi dal centro ideale anche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f, rip. Termoautonomo. (2420)

VIA GALILEI € 85.000 CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) STAZIONE/COLLINE €100.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. (2308)

IPPOLITO NIEVO €115.000/126.000 In recente condominio, zona di facile parcheggio, apparta menti di nuova costruzione, classe B impianti all' avanguar dia: soggiorno, cucinotto, ca mera, bagno con doccia idro massaggio e ripostiglio. 2459 CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasione! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingresso su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 camere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo. Classe E Ipe 69 kWh/mq annuo (2336)

B.GO S. JACOPO €135.000 TRATT luminoso e totalmente ristrutturato ampio in gresso, soggiorno cucina con balcone, 2 camere, bagno, rip, altro balco ne, termoaut. (2403) PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. T.oaut. (rif. 2207)

- 36 -

AD. MERCATO €155.000 A pochi passi dal mercato centrale, 2° p. con ascensore ben ristrutturato e suddiviso, molto luminoso: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. Parquet in tutte le stanze.possibilità di posto auto in affitto intorno ai 100€. (2250) GARIBALDI €165.000 Vicinissimo alla Fortezza Nuova, bel 1° p ristrutturato, ampio e ben suddiviso: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno s.f., grande ripostiglio. Piccole spese condominiali. Classe E IPE 81,20 Kwh/mq (2432)

AD.ZE GARIBALDI €175.000 Splendida opportunità! In piccolo condominio di recente costruzione, all' interno di corte privata, silenzioso 1° p.: soggiorno angolo cottura con ampio balcone semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, grande veranda, bagno con fin. e doccia. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. (2411)

MONTENERO € 175.000 Con vista bellissima sull' intera città, 1° piano di piccola palazzina d' epoca, finemente ristrutturato e luminoso: ingresso, ampia sala, cuc. abitabile, camera matrimoniale, bagno in mosaico con fin. Termoaut. Libero subito. (1733) SAN MARCO €178.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzina degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grande balcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampie camere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, condizionatori. Garage di 17 mq. (2337)

SALVIANO €185.000

MARRADI €220.000 Nel pieno centro della città, bel 2° piano con asc. re centemente e parzialmente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile nuova con veranda, grandissima sa la di 25 mq, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo , 2 grandi ripostigli. T.automo. 2455

FABBRICOTTI €225.000 Ottima opportunità! Lumi nosissimo ed ampio, in con dominio signorile di recen te costruzione, piano al to con ampio ingresso con sala con balcone, grande cucina abitabile con veran da, 2 matrimoniali ed una singola, 1 bel bagno, un altro ampio balcone. posto au to di proprietà. 1962 ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimo piano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in camera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329) ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezza to per bambini, posto auto di proprietà, sala, cucina abitabile, 2 ca mere, doppi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. SAN JACOPO €250.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingr., sala ampia, cucina tinello con ve randa, camera matr.le, camera singola, bagno con fin., rip. P. auto. 2347 PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abit., camera matr.le, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'app.to. T.centrale. 2262 AD.ZE ROMA €280.00 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matr.li, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, p. auto assegnato. 2288

GOITO €280.000 con splendida vista mare, piano alto di elegante condominio: ampio ingresso, sala con piccola terrazza dalla quale si vede il mare, cucino o nello con veranda, 2 grandi camere (1 matr. l' altra semi matr.), bagno, soﬃ a, posto auto. (2327)

Ottimamente rifinito, 2° ed ultimo piano, no asc. molto luminoso: ingresso, sala ampia con veranda e caminetto, cucina abitabile con balcone e grande dispensa, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno con fin., ripostiglio uso lavanderia, altro rip. aereo. Termoautonomo. Parquet alla camere. (2462)

MONTEBELLO €210.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. T.aut. Con arredi. 2211

FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 MAMELI €310.000 AMPIAMENTE TRATT.LI Vicino al centro, ma in via secondaria e tranquilla, o mo piano terra finemente ristrutturato: bell' ingresso, salone, cucina abitabile con veranda e ripos glio, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni con fin. Poss. di prendere garage in affi o. (2487)

MONTEBELLO €310.000 TRATT. BELLISSIMO In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108) ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) AD.ZE TERRAZZA MASCAGNI €320.000 A pochi passi dallo splendido viale Italia, 1° p. di taglio classico, da ristrutturare, grande e molto luminoso: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con fin. Termoautonomo. (2475) FABBRICOTTI €345.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° piano di piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, poss. Garage a parte. Termoautonomo. (2031) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) ROMA FRAZIONABILE €395.000 ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matr.li, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381) ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

giardini e terrazze CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di palazzina d' epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso indipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, bagno con fin. Giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifiniture. (2398)

COTETO €185.000 Con terrazzina abitabile e bell' affaccio sul parco, 1° piano, ottime condizioni: ingresso su bel soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola comdoda, grande bagno con fin., ripostiglio, terrazzo di 10 mq. cca. Termoautonomo. Posto auto e ripostiglio a piano terra con fin. (2477)

CORSO AMEDEO €185.000 Ideale per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

SALVIANO € 220.000 TRATT.LI COME NUOVA! in recente costruzione, terrratetto libero su 3 lati con ingresso indipendente: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin, ripostiglio. Giardino di 50mq. con posto auto di proprietà. Ottime rifiniture, parco condominiale grande ed attrezzato per i bambini. (2467)

AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. con asc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiorno con accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto assegnato. Termoautonomo. (2320) QUERCIANELLA €225.000 VISTA MARE Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

BANDITELLA €490.000

BORGO CAPPUCCINI €225.000

All' interno di bel complesso resi denziale, vicinissima al mare, pa lazzina con bel parco condomi niale, su 3 livelli: ingresso, salotto con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile con ter razza, bagno con fin. 2°liv: sala doppia con altra terrazza, 2 ma trimoniali di cui 1 con bagno con fin. rip. 3° liv: camera o studio con altra terrazza e vista mare. 2410

In grazioso contesto, silenzioso e molto accogliente, palazzina a schiera, su due livelli nuova e mai abitata con ingresso indipendente, libera su due livelli: soggiorno angolo cottura (open space), bagno con fin. 2° livello: camera matrimoniale, altro bagno con fin. Giardino di c.ca 40mq con pergolato di 15 mq. antisismico e grande posto auto. (2435)

AD.ZE STADIO €275.000 TRATT. con posto auto e bellissimo giardino condominiale attrezzato, rifinito con particolare attenzione e cura, 1° piano di bel condominio: ingresso, salone con piccola terrazza, cucina abitabile con grande veranda uso lavanderia, bellissimo bagno c/f in travertino, camera matrimoniale con cabina armadi, ampia singola. Libero subito. (2456) AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134) BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE. COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolo condominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabile con balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matrimoniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. e altro terrazza di 50mq. Termoautonomo. 24 MQ di garage (2289)

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270)

CARDUCCI €350.000 In palazzo d' epoca di sole 3 unità abitative, grandissimo su due livelli, interamente ristrutturato. 1° liv.: ingresso, salone con balcone, bella cucina abitabile, 2 matrimoniali, 1 singola ampia, 2 bagni con fin. 2° livello: mansarda di 140 mq: 1 matrimoniale doppia, 1 singola (uso armadi), 1 bagno. Termoutonomo. Classe G. (2480)

VILLA MIMBELLI €490.000 Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut. (2097) ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10 BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villa finemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie terrazze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile. Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761) ANTIGNANO €750.000 Vicinissimo al mare, villa nuova dal costrut tore con splendida vista vista mare, libera su tre lati, grandissima e lu minosa con terrazza solare di mq 70 predisposta per piccola piscina e/o giardino pensile, giardino mq 200 circa, garage. Disposta su tre li velli, altre terrazze ampie ad ogni livello. Rifiniture di livello superio re. Altra villetta identica accanto, vista terra vista mare dalla terrazza non dotata di garage prezzo richiesto Euro 680.000. 2397

CALZABIGI ATTICO A pochi passi dal centro città, in contesto riservato, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniture extralusso. Prezzo interessante. Info in ufficio. (2364)

MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ul mo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, riﬁniture extra lusso. (2118)

AD.ZE VIGNA €380.000

CALZABIGI €980.000 TRATT.

nella parte più riqualificata e rinnovata del quar ere, 1° ed ul mo piano di recen ssima costruzione con TERRAZZA ABITABILE, su 2 livelli: sala ampia e grande cucina entrambe con accesso alla terrazza, bagno con fin.Al piano superiore, totalmente abitabile (soffi regolari): 3 camere, altro bagno con vasca, altra bella terrazza oltre al sottote o mansardato uso ripos glio con accesso tramite scala retra le. Termoautonomo e grande garage.

ROMA VILLETTE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE A PARTIRE DA 430.000, palazzine su 3 livelli con terrazze, giardino, garage e taverna, di diversa metratura. Costruite nel rispetto dell' ambiente e con rifiniture innovative e tecnologiche. (2049) ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, ripostiglio, bagno. 1° piano 3 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabile, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

ROMA Info presso ns uffici Importante villa d' epoca su 3 piani, oltre 600 mq. con giardi no ben curato con grande an nesso e serra condonati , ter razza di 30 mq., al 1° p. ed altra terrazza di 100 mq. attrezzata a tetto. 2 garage. Possibilità reale di frazionamento. Prezzo molto interessante, oggetto davvero di pregio. Info in ufficio previo ap puntamento. 1795

ANTIGNANO €450.000 Palazzina di nuova costruzione, libera su 4 lati, di taglio particolare e moderno con soppalco che si affacia in parte sulla sala, soggiorno cucina, camera, bagno c/f. 1° piano: h media 2.60 con 2 matrimoniali e bagno c/f, terrazze con vista mare in lontananza. Taverna di 2 vani. Passo carrabile e garage, 400 mq. di giardino con autorizzazione per piscina. Poss. ampliamento di 30 mq. (2458)

MONTENERO BASSO € 485.000 Con VISTA MARE palazzina di 180mq. su 3 piani fuori terra. Adatta anche a due nuclei familiari. GIARDINO E POSTO AUTO. Termoatonomo. Perfette condizioni, belle rifiniture. (2041)

ARDENZA MARE In splendida villa d' epoca ristrut turata a nuovo, piano terra di 250 mq. con rifiniture lusso a scelta dell' acquirente: salone con cami netto originale, 1.000 mq. di giar dino, passo carrabile e piscina, ga rage di 50 mq. e 2 posti auto: tri plice salone con camino con du plice accesso lato mare con pisci na. Possibilità di sauna e bagno turco. Accanto alla piscina 1 dependendance di 30 mq. indipendente su due piani uno dei quali interrato. Info presso i ns. uffici. 2379

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 37 -

immodimauro@live.it

le nostre esclusive AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO: app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. €105.000 tratt.(rif. 3771) Classe G , Ipe 93,3 Kwh/m2 anno.

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi AD.ZE ACCADEMIA : p. terra rialzato con ingresso indipendente, in perfette condizioni con risc. centralizzato, piccolo app.to composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. €85.000 tratt. (rif. 3860) . AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra parzialmente ristrutturato con 80 mq circa di giardino con passo carrabile, composto da ingresso soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Da fare cambio destinazione d' uso. €90.000 tratt. (rif. 3443).

LARDAREL

1° piano in perfette condizioni, app.to completamente arredato con gran gusto, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in soppalco con zona armadi, bagno, balcone e piccola corte privata. € 115.000 tratt. (rif. 3887). AD.ZE PONTINO : ultimo piano con ascensore, risc. autonomo + condizionatore, app.to in perfette condizioni composto da ingresso soggiornoangolo cottura, 2 camere, antibagno e bagno con finestra. €115.000 tratt. (rif. 3891). VENEZIA : caratteristico app.to disposto su 2 livelli, in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo + climatizzatore, composto da ingr., sogg. con zona cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza a tasca. €130.000 tratt. (rif. 3871) . Classe G , Ipe 125,8 Kwh/m2 anno ARDENZA : 1° p. in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso, cucina abitabile (possibilità di fare ingr. Soggiorno-angolo cottura), camera matrimoniale e bagno con finestra. Classe G., Ipe 105,2 Kwh/m2 anno. €130.000 (rif. 3847) .

MAGENTA

STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €165.000 TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2 anno LA ROSA 2° ed ultimo piano in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, balcone abitabile, cantina e posto auto. €165.000 TRATT. (RIF. 3811) COTETO : terratetto con lavori da fare, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina + giardino piastrellato di circa 70 mq con 3 ripostigli esterni. €168.000 (RIF. 3866). SALVIANO: p. terra rialzato con alcuni lavori da fare, risc. autonomo, app.to composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, balcone verandato, giardino piastrellato di circa 50 mq con loggiato e 2 ampie cantine. €190.000 tratt. (rif. 3853). Classe G. , Ipe 149,8 Kwh/m2 anno SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage. €195.000 (RIF. 3825) .

AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr. sogg. con ang. cottura, 2 ampie camere, bagno con fin. + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

PROVINCIALE PISANA in contesto tranquillo, in piccolo cond. vendesi 2° ed ultimo piano in per fette condizioni e con ottime ri initure, risc. aut., app.to composto da ingresso, sala con soppalco uso studio, cucina abitabile, 2 camere, bagno mol to grande con inestra, 2 balconi 1 verandato , ri postiglio e cantina. Completamente arredato ! €145.000 tratt. rif. 3706

ampio app.to al 2° ed ultimo piano in perfette condizioni, con risc. aut., composto da ingresso sogg., cucina a vista con loggiato abit., 3 camere matr.li, doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. €200.000 TRATT. (RIF. 3862) Classe c , Ipe 48,174 Kwh/m2 anno

STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto libero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro, app.to completamente rimesso a nuovo disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr. Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripli servizi e 3 posti auto.€220.000 tratt. (rif. 3809) BANDITELLA app.to al 2° p. con ascensore, in ottime condizioni, immerso nel verde, con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi di cui uno abitabile e garage. €240.000 tratt. (rif. 3874) . SAN JACOPO IN ACQUAVIVA : 3° piano con ascensore in perfette condizioni, risc. centralizzato, composto da ingresso, sogg. ampio, cucinottotinello, 2 camere, bagno con fin., rip., balcone verandato e posto auto di proprietà. € 250.000 tratt. (rif. 3889). CALZABIGI : piano alto con ascensore e risc. centralizzato, in buone condizioni, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 250.000 tratt. (rif. 3859).

VIA PAOLI : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino ben tenuto con alberi da frutto di circa 130 mq. €168.000 TRATTABILI (RIF. 3792) SCALI DELLE CANTINE : 1° piano in buone condizioni con risc. aut., composto da ingr., sala ampia con vista sulla fortezza, cucina abit. + zona pranzo, 2 camere matr.li, bagno, rip. ampio e balcone loggiato. €150.000 tratt. (rif. 3699) . Classe G , Ipe 87,3 kwh/m2 anno . VILLAGGIO EMILIO: attico con asc. di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €260.000 tratt. (rif. 3119). V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto cond. e garage. €260.000 tratt. (rif. 3509) . ACCADEMIAIn stabile anni ' 70 vendesi grande app.to al 2° ed ultimo piano, in ottime condizioni, con risc. aut., composto da ampio ingr., salone con camino, cucina abi tabile, 3 camere, bagno con finestra poss.tà 2° , 2 bal coni e garage. €340.000 tratt. rif. 3763

MONTENERO BASSO

1° ed ultimo piano di casa colonica, app.to in buone condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con camino + zona cottura, 2 camere, bagno con finestra e circa 120 mq di giardino. Sottotetto di proprietà ad uso ripostiglio. € 250.000 tratt. ( 3878 ).

VIA DI POPOGNA

VIA GRANDE : app.to al 2° p. molto luminoso ed in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. €160.000 tratt. (rif. 3876). AD.ZE PONTINO : 1° p. in buone condizioni, app.to di ampia metratura con risc. autonomo, composto da ingresso, salotto, cucina-tinello, 3 camere matrimoniali, bagno, ripost. lavanderia ed ampio balcone (in parte verandato). €160.000 tratt. (rif. 3890) . VILLAGGIO EMILIO 2° p. con ascensore e risc. autonomo + clima, app.to in perfette condizioni, composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile, angolo cottura in muratura, 2 camere, bagno con finestra, altro balcone e posto auto assegnato. €165.000 tratt. (rif. 3861) .

BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715).Classe G , Ipe 308.7 kwh/m2 anno .

VILLAGGIO EMILIO

vendesi capannone con cambio desti nazione d' uso con progetto per app.to su 2 livelli composto al p. terra da in gresso soggiorno cottura di mq 57, 2 ca mere matrimoniali, doppi servizi e ri postiglio lavanderia, al piano sottotetto altri 4 vani. € 210.000 rif. 3846 app.to mansardato in perfette condizioni, molto particolare, al 4° p. con asc., con risc. aut. + clima, composto da ingr., sogg. con camino, cucina abit., camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia. € 159.000 tratt. (rif. 3888). Classe G , Ipe 202 Kwh/m2 anno.

PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €110.000 (rif. 3819) Classe G., Ipe 135,3 Kwh/m2 anno

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

VENEZIA 3° p. con ascensore e risc. centralizzato, app.to in ottime condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone vista fortezza, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali (poss.tà 3°), bagno con finestra e ripostiglio. € 255.000 tratt. (rif. 3864). LA ROSA ultimo piano con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, composto da ingr. soggiorno ampio, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. e 1 sing.), bagno con fin. (poss.tà ricavare il 2°), rip., ampio balcone verandato, cantina e p. auto assegnato. €255.000 TRATT. (rif. 3868) Classe F , Ipe 92 Kwh/m2 anno BORGO DEGLI ETRUSCHI particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala con balcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e p. auto cond.le. €270.000 tratt. (rif. 3234) AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €280.000 tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno

SALVIANO in palazzina di soli 3 app.ti, vendesi oggetto molto particolare ed in ottime condizioni, al 2° ed ultimo piano con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile, cucina, 3 camere (2 matr.), bagno, ripostiglio, 3 balconi (1 verandato), garage e posto auto. €300.000 tratt. (rif. 3850) ARDENZA : p. terra di palazzina con ingresso indipendente, app.to in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 300 mq circa di giardino con annesso in muratura. €400.000 tratt. (rif. 3788).

LIVORNO Vendesi terreno edificabile direttamente sul mare , con progetto gia' approvato per villetta unifamiliare . per ulteriori informazioni rivolgersi ns. uffici . € 550.000 SALVIANO palazzina libera su 4 lati, molto par ticolare ed in perfette condizioni con risc. au tonomo + clima, con bellissimo giardino di cir ca 550 mq attrezzato con gazebo, forno, poz zo e alberi da frutto. Al p. terra troviamo un' am pia taverna con cucina e bagno oltre a lavan deria, garage, cantina e balcone; 1° piano di cir ca 130 mq composto da ingr., salone, altra cu cina abit., 2 camere e bagno; + mansarda di cir ca 80 mq con 4 camere e 3° bagno. €650.000 rif. 3795 .

FUORI LIVORNO DISPONIAMO DI SVARIATI AP PARTAMENTI , VILLE E PALAZZI NE, COLLOCATI NELLE CAMPA GNE IN PROVINCIA DI LIVORNO E PISA. PER INFORMAZIONI TELE FONARE PRESSO NS. UFFICI. VICARELLO in piccolo condominio di recentissima costruzione, vendesi app.to in ottime condizioni con risc. autonomo composto da ingresso soggiorno ampio con cucina abitabile a vista, balcone abitabile, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. €165.000 (rif. 3856) Classe G., Ipe 220,5 Kwh/m2 annuo.

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI - 38 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

AFFITTASI APPARTAMENTI AD.ZE P.ZZA CAVOUR : affittasi mansarda molto luminosa ed in buone condizioni, con risc. autonomo, composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Parzialmente arredata. € 400 + cond. (rif. 41) . VIA CALATAFIMI : in contesto tranquillo con facilità di parcheggio, affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati, monolocale con bagno e ripostiglio in buone condizioni. Risc. autonomo, arredato. € 450 (rif. 30) GOLDONI : in condominio ristrutturato, vendesi p. alto in perfette condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso-soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, antibagno e bagno, al secondo livello camera con zona studio. € 550 (rif. 38) . VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, con risc. aut., composto da ingr. sogg. - cottura, 2 camere matr.li e bagno con antibagno. Contratto 4 + 4 - Non arredato. €580 incluso condominio (rif. 48).

con contratto 4 + 4 , (solo referenziati), composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale in soppalco e bagno. €600 + condominio. (rif. 40) .

gno con finestra, 2 balconi e posto auto bagno con finestra, 2 balconi e garage. € 800 cond.le. € 670 + condominio. (rif. 8). + condominio. (rif. 62) .

FIAT : in recente e buon condominio, affittasi appartamento ammobiliato con contratto transitorio a piano alto panoramico e molto AD.ZE CORSO MAZZINI : piano alto, app.to luminoso, termo-ascensore, composto da molto particolare in buone condizioni con ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, rip.glio e p. auto risc. autonomo, composto da ingresso, salot- cond.le. €700 + Condominio. (rif. 44). to, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in soppalco e bagno. € 600 + MONTENERO BASSO : 1° piano di villa, affittasi app.to arredato in buone condizioni, cond. (rif. 25) . con risc. autonomo, composto da ingresso, MONTEBELLO : 1° p. con ascensore in sala con ampio balcone abitabile con vista buone condizioni, affittasi app.to vuoto con mare, 2 camere matrimoniali, cucinotto-ticontratto 4 + 4 composto da ingresso, sala, nello, bagno, ripostiglio e armadio a muro. cucina abitabile, camera matrimoniale, ba- € 750 (rif. 6). gno con finestra ed ampio balcone. €600 + cond. (rif. 31 ). STADIO : a 2 passi dal mare affittasi app.to ammobiliato con contratto transitorio al 1° AD.ZE V.LE MARCONI : ultimo piano con piano di piccolo condominio, con risc. aut. ed ascensore e risc. autonomo, app.to in buone in buone condizioni, composto da ingr., sala, condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno con finedoppi servizi e balcone. € 600 incluso con- stra, 3 balconi (di cui uno verandato) e garage. €800 incluso condominio. (rif. 47). dominio. (rif. 15) .

CENTRALE : in palazzo d' epoca, 4° piano SORGENTI : affittasi app.to vuoto con concon ascensore e risc. autonomo, affittasi tratto 4 + 4, in ottime condizioni con risc. app.to ammobiliato in perfette condizioni, centralizzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ba-

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie,

VIA GRANDE : 7° ed ultimo piano con ascensore e risc. centralizzato, affittasi app.to arredato, in buone condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra e 2 ripostigli. € 820 incluso condominio. (rif. 2). VIA RICASOLI : in palazzo con ascensore, affittasi app.to completamente ristrutturato, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Poss.tà posto auto in affitto. Ammobiliato Contratto transitorio. € 1.000 incluso condominio. (rif. 16) .

PICCHIANTI : AFFITTASI CAPANNO NE DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 170 MQ CON ALTRI 170 MQ DI PIAZZALE. € 1.000,00 + I.V.A. RIF. C/33 . ACCADEMIA : al 1° piano con ascensore e risc. centralizzato, affittasi ampio app.to arredato, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. € 1.200 incluso condominio. (rif. 18).

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI SIA AMMOBILIATI CHE NON. PER INFORMAZIONI TELEFONARE PRESSO NS. UFFICI.

BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, proponiamo terratetto di circa 25 mq con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Termoaut. Classe energetica E. €100.000 PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €140.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certi icati. Termoautonomo. Classe energetica G. €140.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con porta inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €145.000 AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo. Classe energetica E. €160.000 VIALE MAMELI: in ottimo condominio, appartamento luminoso in perfette condizioni al piano alto composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €168.000

VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €170.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio app. composto da ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, rip., termoaut. €180.000 BANDITELLA: a pochi passi dal mare, in grazioso condominio secondo ed ultimo piano, appartamento con vista mare totalmente ristrutturato con ottime ri initure composto da ingresso, salalato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, grande ripostiglio, balcone abitabile, termoautonomo. €230.000 tratt.li COTETO: con terrazza abitabile primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani uf iciali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sof itta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Subito disponibile. Classe energetica B. €240.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €300.000 trattabili RISORGIMENTO: con giardino piano terra di palazzina d’epoca, app. in buonissime condizioni, doppio ingresso, composto da sala, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno con inestra, termoautonomo, passo carrabile, garage e giardino di 80 mq. €350.000 tratt.li

STAZIONE

COTETO

appartamento al terzo e ultimo piano in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media con veranda, studio, bagno con vasca e inestra, termoautonomo, climatizzato, cantina e posto auto

con giardino in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento di oltre 130mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino d’inverno di 30mq, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con inestra, ripostiglio, giardino di 80mq con dependance. Termoautonomo. Euro 460.000 trattabili

€155.000

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

VENDITE

La nostra agenzia si occupa anche della ges one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul ma generazione, con possibilità della no ﬁca immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garan to con la formula Aﬃ o Assicurato ® BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. Classe energetica G. €680.000

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. €120 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €400,00 VIA PARDERA: fondo commerciale di circa 40 mq con vetrine, due vani € 400 VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia, appartamento al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, climatizzato. Solo referenziati. €550+Cond. VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia appartamento al terzo piano con ascensore, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno con inestra, no riscaldamento. Solo referenziati. €600+Cond.

AD.ZE VIA DONNINI: 4+4 libero da mobilia, in piccolo condominio appartamento recentemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoaut. Solo referenziati. €700 VIA PIETRI: 4+4 libero da mobilia, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, termoautonomo. € 800 VIA MARRADI: 4+4 libero da mobilia in condominio signorile appartamento al secondo piano composto sala doppia, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, termoaut. Solo referenziati. €850,00 ARDENZA MARE: contratto transitorio, arredato, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, impianto di allarme, garage e posto auto. Solo referenziati. € 1.300 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uf icio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 PIAZZA GRANDE: fondo commerciale di circa 75 mq con vetrine, ottimo passaggio € 2.500 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -

Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android !

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT SORGENTI: In zona ottimamente servita, proLe nostre esclusive poniamo appartamento con doppio ingresso, di SALVIANO €103.000 TRATT. In piccolo condominio, proponiamo app.to al 1°ed ultimo piano in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Cantina. A.C.E. Rif.1462

COTETO € 175.000 TRATT. In buon condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. A.C.E: E Ipe: 76,6 Klw/m2. Rif.1489 LA ROSA € 199.000 TRATT. In buon contesto, proponiamo app.to, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio, uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idromassaggio. Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

MONTENERO B. €235.000 TRATT In piccolo condominio recentemente ristrutturato, proponiamo app.to da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno c/f. Giardino di 50mq, Cantina e Garage. A.C.E. Rif.1499

ARDENZA €240.000 TRATT In ottimo contesto, silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo app.to in ottime condizioni servito da ascensore e composto da: ingresso, sala, cucina abit.le con balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, doppi servizi c/f. Completa l'immobile 1 Cantina di proprietà. Poss.tà acquisto garage. A.C.E. Rif.1841

MASTACCHI €320.000 TRATT In palazzina quadrifamiliare, proponiamo 2 app.ti attigui, bilocale e trilocale, entrambi con ingresso indipendente e garage. Giardino comune di 500 mq con poss.tà di parcheggio. A.C.E. Rif.1414 e Rif.1837

- 40 -

SORGENTI €119.000 TRATT In piccolo condominio, proponiamo app.to ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Poss.tà reale di ricavare soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526

P.SSI GOITO € 180.000 TRATT. Vicino a tutti i servizi, proponiamo app.to in ottime condizioni, ad un piano alto con ascensore, composto da ingresso ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno c/f. Posto auto e Poss.tà acquisto garage a parte. Poss.tà app.to attiguo. A.C.E. Rif.1800

LA ROSA € 205.000 in zona ben servita, proponiamo appartamento di ampia metratura composto da sala con balcone, ampia cucina tinello con accesso alla veranda, tre camere matrimoniali, ripostiglio- lavanderia, doppi servizi. Reale possibilità di modificare disposizione interna. Completa l'immobile cantina di proprietà. - Rif. 1846

P.SSI SALESIANI € 240.000 Comodo ai servizi, vicino alle scuole, proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Giardino di 70 mq con due annessi muniti di elettricità, gas e acqua.Completa l'immobile piccola cantina. - Rif. 1848

LA ROSA €270.000 TRATT In ottimo contesto, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi proponiamo app.to di 120mq in buone condizioni composto da: ingresso in salone doppio, cucina abit.le con ampia veranda, disimpegno, una camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno c/f. Completano l'immobile giardino di circa 80mq, Cantina e Posto auto. A.C.E. Rif.1827

STADIO €350.000 TRATT In ottimo contesto proponiamo ampio appartamento in ottime condizioni, servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile di 16 Mq, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, camera media con balcone, doppi servizi finestrati. Completano l'immobile garage di proprietà. A.C.E. Rif.1813

cui uno indipendente, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif. 1752 da 115.000€ tratt. -STAZIONE: App.to in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Possib. di acquisto garage a parte. Rif. 1458 € 119.000

SORGENTI: Nuovi dal costruttore proponiamo al 1° piano, bilocali di varie tipologie e metrature. C.E: G. Rif.1550. Prezzi a partire da 115.000€ fino a 125.000€ tratt. SORGENTI: in zona ottimamente servita, molto tranquilla, proponiamo in stabile di recente ristrutturazione appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso in sala, cucina abitabile con accesso a terrazza di 15 Mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra. - Rif. 1847 - € 135.000 tratt CARDUCCI: Ampio appartamento LIBERO DA SUBITO, completamente da ristrutturare e composto da ingresso, cucina tinello, sala, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. A.C.E. Rif.1534 da 138.000€ tratt. SORGENTI: In ottimo contesto e in zona ben servita, proponiamo app.to in piccolo contesto familiare, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, camera matrimoniale, camera media, sala, cucinotto con sala da pranzo, veranda, balcone e bagno c/f. Cantina di ampia metratura e Posto auto cond. assegnato. A.C.E. Rif.1804 da 158.000€ tratt. SORGENTI :In buon condominio con asc. app.to da ristrutturare composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. P.auto assegnato. Poss. acquisto garage a parte. Rif. 1618 € 159.000 SORGENTI: In piccolo condominio di sole sei unità abitative, proponiamo app.to ben servito di ogni comodità, composto da ingresso sala ampia con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera media, bagno c/f e accesso alla veranda. Da ristrutturare. Completano l'immobile due posti auto condominiali e una cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1721 da 165.000€ tratt. LA ROSA: In contesto tranquillo proponiamo app.to libero da subito composto da ingresso, cucina abit.le con veranda, sala con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ampio ripostiglio e Cantina. A.C.E. Rif.1269 da 180.000€ tratt. BANDITELLA: In contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo app.to composto da ingr., sala con cucinotto e terrazzo di 10mq, camera matr.le e bagno c/f. Completano l'immobile un garage di 15mq e un giardino di 50 mq. A.C.E. Rif.1754 da 189.000€ tratt. COTETO: In buon contesto, luminoso, piano alto in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e veranda, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno c/f e ripostiglio. P.auto cond. Rif. 1611 € 189.000 SORGENTI: In ottimo contesto con affacci sul verde proponiamo app.to servito da ascensore composto da ingresso, sala e cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Ottime condizioni! C.E:G Ipe:172 Kwh/m2. Rif.1823 da 198.000€ tratt. ANTIGNANO: In palazzina trifamiliare proponiamo al 1°ed ultimo piano, appartamento ristrutturato, composto da ingresso in sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola/studio e doppi servizi. A.C.E. Rif.1664 da 200.000€ tratt. COTETO: In contesto silenzioso e ben servito, proponiamo app.o composto da ingresso sala con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con veranda e bagno c/f. Poss.tà acquisto garage a parte. A.C.E. Rif.1779 da 200.000€ tratt. OSPEDALE: In zona ottimamente servita ed in piccolo condominio proponiamo app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala con balcone, cucina tinello con veranda, disimpe-

gno, 2 camere matrimoniali, camera singola con balcone e bagno c/f. No ex-pop. Poss.tà garage. A.C.E. Rif.1815 da 218.000€ tratt. LA LECCIA: In contesto silenzioso, circondato da giardini condominiali, proponiamo ampio app.to servito da ascensore ed in buonissime condizioni; composto da: ingresso, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile con veranda, disimpegno, 3 camere, doppi servizi con finestra ed un armadio a muro. (Pavimenti in parquet). Completano l'immobile Cantina e P.auto di proprietà. A.C.E. Rif.1831 da 220.000€ tratt. GOITO-STADIO: proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala molto luminosa con accesso al balcone vista mare,cucina abitabile con ripostiglio e altro balcone vista mare, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra.Completano l'immobile cantina di proprietà e posto auto condominiale. Rif.1843 € 220.000 tratt SORGENTI/STAZIONE: In contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, alla stazione e alle scuole, proponiamo app.to di circa 120mq, posto ad un piano alto con ascensore; composto da ingresso, cucina abit.le con balcone, sala, disimpegno, 2 ampie matrimoniali, una singola, bagno c/f e ripostiglio. Completano l’immobile Cantina e P.auto di proprietà. A.C.E. Rif.1844 da 220.000€ tratt. LA ROSA: In buon condominio con ascensore, proponiamo app.to ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Reale poss.tà di ricavare la 3°camera e il 2°bagno. Cantina e Posti auto. A.C.E. Rif.1676 da 230.000€ tratt. COTETO: In ottimo contesto, proponiamo app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia cucina abit.le con balcone, sala con accesso ad altro balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali. Garage di proprietà e P.auto. Reale poss.tà di poter realizzare ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e una camera singola. A.C.E. Rif.1838 da 260.000€ tratt. LA SCOPAIA: In ottimo contesto residenziale, proponiamo app.to composto da salone con accesso al giardino, cucina abitabile con altro accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f, poss.tà II° bagno. Completano l'immobile: Garage e Cantina. A.C.E. Rif.1806 da 265.000€ tratt. STADIO: In ottimo contesto proponiamo app.to di ampia metratura composto da ingresso in sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno c/f. Completa l'immobile un Garage. Da ristrutturare. A.C.E. Rif.1814 da 265.000€ tratt. S.JAOPO IN ACQUAVIVA: A due passi dal mare, proponiamo app.to completamente ristrutturato con eccellenti rifiniture, ottimamente servito, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con accesso alla veranda ad uso ripostiglio e doppi servizi. Completa l'immobile garage di proprietà. A.C.E. Rif.1842 da 295.000€ tratt. SALESIANI: In contesto silenzioso proponiamo 1°ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, con GIARDINO di 70mq e garage, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, studio finestrato (poss.tà 3°camera), e bagno c/f. Poss.tà di sfruttare il sottotetto per un ulteriore ampliamento dell'immobile. A.C.E. Rif.1781 da 325.000€ tratt. BANDITELLA: In contesto silenzioso, immerso nel verde e con ottime finiture, proponiamo ampio app.to di 120mq circa, composto da ingresso in salone con terrazzo, ampia cucina abit.le, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera media, camera singola e bagno. Poss.tà acquisto garage. A.C.E. Rif.1709 da 370.000€ tratt. COLLINAIA: Immersa nel verde proponiamo villa libera su 4 lati di complessivi 240mq circa e giardino di 540mq. Cantina, posto auto, garage e terrazza abitabile con splendida vista. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. A.C.E. Rif.1623 da 630.000€ tratt.

B.GO DI MAGRIGNANO €389.000 NOSTRA ESCLUSIVA.Terratetto libero su tre lati, ingresso indipendente con accesso al giardino di proprietà, composto da: ingresso, sala, ampia cucina tinello, antibagno e bagno con finestra, al primo livello tre camere,secondo bagno, balcone, completano l'immobile taverna di 60 Mq e posto auto di proprietà. - Rif. 1849

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

Tel. 0586 501696 Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144

www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE PROSSIMO INIZIO CANTIERE, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE (CLASSE ENERGETICA A) - DISPONIBILI ULTIME TIPOLOGIE CON GIARDINO TERRAZZA GARAGE. Prezzi a partire da €153.000

Esempio App.to C1: piano 1° con ascensore, ingr.-soggiorno con TERRAZZA ABITABILE, cucina con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere, rip., bagno c/f. GARAGE. € 187.500 CANTIERE PORTA A MARE In silenzioso contesto, P.2° composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., soppalco, bagno c/f., rip. €100.000 Rif. H131 MAGENTA in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto da ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., termoaut. €110.000 RIF. H243 ZONA MAGENTA: P.2° libero subito e completo di arredo, ingr., cucina abit., ampia camera matr. c/poss.tà soppalco, bagno c/f., rip., clima. € 110.000 Rif. H170(In attesa ACE) SORGENTI: P.2° ed ultimo, ingr., soggiorno c/ampio balcone, cucinotto, 2 camere matr., bagno, t.aut. Cantina. €115.000 (In attesa ACE) MONTENERO ALTO: Piano terra in contesto riservato e con BELLA VISTA, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con in. T.A. Posto auto €140.000 (in attesa ACE) ZONA ROMA: In silenzioso e signorile contesto piano terra con CHIOSTRA di proprietà. App.to composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, studio, termoautonomo. Ottime ri initure €145.000 Rif. H287 (in attesa ACE) PRESSI LILLA in piccolo condominio, P.Terra rialazato, nuovo mai abitato, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, vari rip. GIARDINO PIASTRELLATO. € 145.000 Rif. H179 (in attesa ACE) P.SSI P.ZZA CAVOUR: in condominio signorile, P.2 c/asc., app.to ristrutturato c/ottime ri initure, ingr., soggiorno c/balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. (In attesa ACE) €160.000 CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in perfette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggiorno con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, bagno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto in af itto. € 165.000 COLLINAIA: P.1° c/ingr. indipendente, app.to in ottime condizioni, soggiorno c/lato cottura, camera matr., bagno, rip., camera/studio in soppalco, t.aut. Posto auto. €170.000 (In attesa ACE) Rif. H238 VIA MAGGI: P.terra composto da ingr., soggiorno c/camino, cucina abit. c/balcone verandato, 2 camere, rip., bagno, t.aut. GIARDINO DI MQ. 90ca. € 180.000 tratt. (In attesa ACE) ZONA CADUTI DEL LAVORO In ottimo condominio, p.alto c/asc., ingr., soggiorno, cucinotto a vista, rip., ampia camera matr., camera matr., bagno c/f. Nessun lavoro da fare. Posto auto. Poss.tà garage. €180.000 RIF. H270

CARDUCCI in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc., in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr. c/cabina armadi, camera media, rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. RIF. H183 CAVOUR In bellissimo palazzo d’epoca con asc. P.2° , app.to con ottime ri initure, ing., sala pranzo, cucinotto c/ in., soggiorno, due camere con cabina armadi in soppalco, rip., bagno con in., Parquet, T.A. Poss.tà cantina €190.000 (in attesa ACE) LA ROSA: in condominio c/parco, P.2° ed ultimo, ingr., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno c/f., rip. Cantina. Posti auto. € 198.000 (In attesa ACE) ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto con ascensore, ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILEDI MQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagno c/f. P. auto. €200.000 (Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo) Rif. H233

VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco, piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., termoaut. Cantina e posto auto. €210.000 TRATT. Rif.H4 (In attesa ACE) PRESSI VIA DEL VIGNA: in ottimo contesto, piano terra composto da ingr., salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, t.aut. GIARDINO DI MQ. 200. Facilità parcheggio. € 245.000 Poss.tà acquisto GARAGE. H273(In attesa ACE) TIRRENIA: in fase di ristrutturazione, app.ti consegna GIUGNO 2013, piano terra con GIARDINO e POSTO AUTO. Prezzi a partire da € 250.000 (In attesa ACE)

MONTENERO: palazzina libera su tre lati composta da P.terra: ingr., soggiorno, cucina abit., bagno. P.1°: 3 camere, bagno. Giardino. €250.000 (In attesa ACE) SALVIANO in condominio con parco, P.1° c/asc., ingr., soggiorno c/balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., t.aut. Cantina. P.auto. €255.000 RIF. H251 (In attesa ACE) LA ROSA: In ottime condizioni, ultimo piano con asc. composto da ing., sala, cucina abitabile con ampio balcone verandato, tre camere, bagno con in., ampio rip., cantina e posto auto T.C. clima €255.000 Rif.H284 (cl.en.F IPE 92 kwh/mqanno) LA ROSA : in ottimo condominio nel verde, P.1°, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, rip. 3 camere, 2 bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina. Posto auto. €265.000 Rif. H96 (In attesa ACE) MONTENERO: in palazzina p.terra con splendida vista, ristrutturata con gusto in stile rustico, soggiorno, cucina abit. a vista, 2 camere, bagno c/f., rip., t.aut. TERRAZZA ABITABILE attrezzata. Posto auto. €267.000 (cl.e. G IPE Kwq 275.2 mq/anuo) ARDENZA MARE: buon condominio, app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f. (poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. GARAGE. Cantina. Posto auto. €280.000 (In attesa ACE) PANCALDI: P.1 in palazzo d’epoca, 150 mq.ca., da rimodernare, VISTA MARE €290.000 (in attesa ACE) VENEZIA: in signorile palazzo d’epoca, P.2° c/asc., 130 mq., ingr., salone di mq.45ca. c/cucina abit. a vista, 3 camere matr., bagno, ampio rip., t.aut. Rif. di pregio. Parquet e travi a vista. € 300.000 tratt. Rif.H282 ZOLA: ATTICO con TERRAZZA DI MQ.100ca. in parte verandata, ingr., sala doppia, cucina abit. a vista, 2 camere, bagno c/f., vari rip., t.aut. Posto auto. Cantina. €300.000 tratt. (In attesa ACE) P.SSI VIA DEL MARE: a due passi dal mare, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile in muratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut. GIARDINOcon poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter collegare all'app.to. €380.000 (In attesa ACE) MONTENERO: in fase di realizzazione, palazzina libera su quattro lati composta da sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni. Giardino di mq. 850ca. Garage di mq. 35 ca. €520.000 Per ulteriori informazioni c/o ns. uf icio (In attesa ACE) ARDENZA MARE palazzina libera su tre lati, ri initure di pregio. P.terra: ingr., salone c/caminetto, cucina abit., vari rip., bagno c/f. P.1°: camera matr. c/cabina armadi, 2 camerine, studio, ampio bagno c/f. TERRAZZE ABITABILI. GIARDINO DI MQ. 260 ca. c/passo carrabile. €720.000 ALTRA PALAZZINA ATTIGUA €560.00 (In attesa ACE)

VIA ZOLA NS ESCLUSIVA buon condominio, app.to in ottime condizioni, ingr., soggiorno c/lato cottura, 2 camere di cui una c/balcone, rip., bagno c/f., termoaut. Ricovero cicli e moto. €135.000 TRATT. Rif. H55 (In attesa ACE)

VIALE CARDUCCI NS ESCLUSIVA in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo disposto su due livelli con ottime ri initure e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f., balcone, termoaut., clima. € 158.000 TRATT. Rif. H215 (In attesa ACE)

PROV. PISANA NS ESCLUSIVA P.2 ed ultimo, in perfette condizioni, soggiorno c/lato cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., t.aut., clima. Posto cicli e moto. €150.000 Rif. H111

Piano alto con asc. composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e rip., sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con in., Cantina e Posto auto €200.000 Possibilità di acquisto GARAGE Rif.H114 (Cl.en. G)

(In attesa ACE)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

piano intermedio con ascensore, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, 2 matr., bagno c/f., rip. Parquet. Soffitta e posto auto di proprietà. €215.000 TRATT. Rif. H110 LIBERO SUBITO

APPARTAMENTI IN AFFITTO FABBRICOTTI: garage nuovo di circa mq.17 con attacchi di luce e acqua. €180,00 (In attesa ACE) MARRADI: 2’ piano s.asc. in bel palazzo d’epoca, monolocale con bagno e ampio rip. Arredato €500,00 AD.ZE CAIROLI: P.3 c/asc., ingr., soggiorno, cucina abit., rip., 2 camere, bagno. € 600,00 +sp.cond.li Contratto da valutare. (In attesa ACE) FABBRICOTTI: libero subito, p.3°c/asc., ing., sala, cucina abitabile con balcone e rip., due camere matrimoniali, bagno con in., parquet, sof itta, posto auto, € 650,00 + sp. cond. P.SSI P.ZZA CAVOUR: P.2° s/asc., elegante app.to in perfette condizioni con sof itti e affrescati e parquet, ampio ingr. con grande armadio a muro, sala, cucinotto, camera matr., ampio bagno. € 750,00 compr. di sp. cond.li Arredato. Contratto da valutare (In attesa ACE) PRESSI NAZ. SAURO: P.2°c.asc., ing., sala, cucina abit,2 cam., bagno c/f., balconi, parzialm. arredato. Posto auto €770,00 compr. cond. FABBRICOTTI: ampio app.to composto da sala doppia c/balcone, cucinotto-tinello c/veranda, 3 camere, bagno. Posto auto assegnato.€ 850,00+sp. cond.li Arredato. Contratto 4+4 (In attesa ACE) ZONA PORTO: prestigioso app.to, nuovo, P.2° s/asc., vista mare, ingr., ampia sala c/cucinotto, rip., 2 camere, altra camera in soppalco, 2 bagni. Parquet.Vuoto o parz. arredato. € 1.100 (In attesa ACE) PRESSI LIMONCINO AFFITTASI: CAPANNONE DI CA. 420 MQ CON PIAZZALE DI MQ 1000. INFO C/O NS. UFFICIO (In attesa ACE)

LA ROSA

(In attesa ACE)

VIA DELLE CAVE NS. ESCLUSIVA:

in condominio con parco, P.1° c/asc., app.to mol to luminoso in ottime condizioni, ingr., sala dop pia con ampio balcone, cucina abit. c/balco ne, 2 camere poss.tà 3° camera e rip. , bagno c/f. Parquet. Cantina. €258.000 (In attesa ACE)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BORGO DI MAGRIGNANO

ULTIMO PIANO con asc., app.to come nuovo, disposto su due livelli: soggiorno con AMPIO BALCONE ABITABILE, zona pranzo, cucina abit., 2 rip., bagno. Al livello sup.: 2 camere, studio/2° bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 circa. GARAGE. €268.000 RIF. H213 (In attesa ACE)

- 41 -

Cell. 340.0924543 Cell. 345.0476986 WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23

MONTENERO BASSO ACCETTIAMO PRENOTAZIONI E PERMUTE PER LA REALIZZAZIONE DI N° 2 AMPIE VILLE INDIPENDENTI CON GIARDINO. LE VILLE, DISPOSTE SU 2 LIVELLI, SONO IN CLASSE ENERG. "A" E CON UNA STRUTTURA FORTEMENTE ANTISISMICA E IN RISPETTO DELLA BIOEDILIZIA.

€ 480.000 ARDENZA TERRA

VIA SAN LUIGI

ZONA CISTERNONE

ARDENZA TERRA

terrattetto con ingresso indipendente composto da soggiorno cottura, camera, piccola camerina, bagno, corte privata di 12 mq. Ristrutturato. Termo autonomo. (cod 498) € 78.000

OCCASIONE!!!! Piano terra, ingresso, zona cottura pranzo, 1 camera, studiolo, bagno e cortile privato. Ottimo investimento!!! €75.000

NOSTRA ESCLUSIVA Ampio appartamento totalmente da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, balcone, bagno c/f. Possibilità di frazionamento. (cod. 258 ) €125.000

condominio termocentrale con ampio parco verde composto da: 4° ed ultimo piano con ascensore, ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda, 2 camere bagno , balcone , posto auto . ottima vista panoramica. €175000 (rif. 2722)

VICOLO DELLE GUGLIE

VIA CECIONI

ARDENZA TERRA

VIA RICASOLI

in palazzina tranquilla appartamento nuovo disposto su due livelli composto da ingresso sala, cucina, bagno c/f, ampia scala in muratura 2 camere, bagno. Termo autonomo. Posto auto. Ottime rifiniture. Possibilità terrazza a tasca. €175.000

Appartamento ben tenuto posto al piano alto con ascensore, panoramico e luminoso, di circa 70 mq. composto da ampia sala con cucina e dispensa, zona notte con 2 ampie camere, bagno c/f. ottimo contesto condominiale. €180.000

in piccolo condominio appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucinotto con accesso al giardino di 40 mq., 2 camere, bagno, lavanderia. Ottime rifiniture. Termo autonomo. (cod 576) €238.000

Appartamento al secondo piano, ingresso, salone con travi a vista e due finestre con accesso diretto in cucina con terrazza abitabile, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camerina, rip. bagno grande con vasca idromasaggio, zona lavanderia. Termoautonomo. Rifiniture di pregio. Possibilità di garage o p.auto. (In vendita o in affitto) €230.000 (cod 9)

ZONA ARDENZA -STADIO

GOITO

ZONA ROMA

MONTENERO

appartamento in buone condizioni 1° piano con asc. libero sui 3 lati composto da sala cucina, 2 camere bagno. terrazza pranzabile, veranda, posti auto condominiali. posizione riservata. grazioso affaccio sul verde. €250.000 (cod 597)

Ottimo appartamento ultimo piano ( alto ) con ascensore, ristrutturato, ingresso, sala, cucina, balcone, 2 camere, bagno. panoramico , luminoso . ampia terrazza a tetto ( ad uso esclusivo dell'ultimo piano.) € 260.000

in bel parco condominiale proponiamo appartamento sito al 2 piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con ampio balcone, cucina, veranda, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni con finestra, termo centrale, soffitta, posto auto €290.000 (cod 277)

Splendida villetta di circa 140 mq. disposta su 2 piani fuori terra con ingr. indip.te in grande giardino privato con passo carrabile; salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. ottime rifiniture. vista mare con un panorama "mozzafiato". completano la proprietà' una dependance adibita ad appartamento e ampie terrazze abitabili ( sala e cucina ). Oggetto difficilmente reperibile sul mercato. €480.000 cod. 589

VENDIAMO POSTI AUTO E GARAGE IN CENTRO A PARTIRE DA € 15.000 - 42 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Cell. 347.0329554 Cell. 328.2340244 WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno. Arredato. Contratto transitorio, disponibile da subito. (cod 564) € 450 ZONA PORTA A TERRA: Primo piano, ingresso, cucina abit., camera matrimoniale con soppalco il legno per secondo letto, bagno, rip. Ottimo arredato. (cod 579) € 500 ZONA FORTEZZA: Piano alto con asc., bellissima vista fortezza, monolocale con soppalco uso ripost., bagno. T.aut., arredato transitorio non residenti. € 500 Cod 591 ZONA ATTIAS: Af ittasi grazioso monolocale, arredato, bagno senza inestra, disponibile da subito €500 cod 217 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno. Arredato. Contratto transitorio, disponibile da subito. (cod 232) € 500 VIA SOLFERINO: P.terra ristrutturato composto da ingresso, cucina a vista sala, camera, bagno, t. autonomo. Arredato €550 Cod 557 ZONA GOLDONI: af ittasi appartamento su 2 livelli composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con inestra, al livello superiore camera e studiolo, semi arredato, piano alto, contratto transitorio €550 Cod 311 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. €600 (COD 423) ZONA ATTIAS: Appartamento al 3 p. composto da ingr sala lato cottura, camera matrim, singola, bagno, rip., parquet. discrete condizioni, t. auto. parzialmente arredato. €600 cod 593 CAVOUR: appartamento arredato composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, rip., Termo autonomo. Contratto 4+4. Compreso condominio. (COD 531) € 650 MARRADI: in ottimo condominio con asc. app.to ben ri inito composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, rip., balcone. Termo aut. Vuoto. Contratto 4+4. € 700 ( cod 484) ZONA PETRARCA: Piano terzo con asc., ingresso, cucina abit., salone doppio, 2 camere, balcone, doppi servizi. T. aut. buone condiz., arredato. Contratto libero. € 700 cod 595 VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI:appartamento al piano 1 con ascen., ottime condizionin composto da ingresso in sala con angolo cottura,camera,camerina,bagno ,arredato,2 balconi. € 700 cod 596

CASTIGLIONCELLO CASTIGLIONCELLO: nel cuore della piazza di castiglioncello appartamento vista mare composto da ingresso, cucina con balcone, sala (con balcone), 2 camere, bagno, rip. Termo autonomo. Vuoto o arredato. Contratto 4+4, o transitorio. Disponibilità di altri due appartamenti attigui.€ 650 (cod 510) ZONA CAVOUR: af ittasi app.to composto da ingresso con armadio a muro, ampia sala con cottura a vista,camera da letto,bagno.Arredato con cura ,sof itti affrescati,parquet,riscaldamento autonomo.Possibilità posto auto. € 750 (cod 507)

ZONA PETRARCA: appartamento al settimo piano composto da ampio ingresso,sala con balcone,cucina abitabile con veranda,2 camere ,2 ripostigli,bagno con inestra,arredato,posto auto. €750,00 cod 544 SCALI D'AZEGLIO: appartamento in ottime condizioni al piano primo con ascensore,composto da ingresso in sala con angolo cottura a vista,camera,camerina,bagno. Arredato. Termo autonomo. (cod 534) € 750 VIA RICASOLI al 2° piano app.to ottime condizioni con doppio salone, camera con bagno e cabina armadio, 2° camera, 2° bagno, terrazzini di 20 mq. con affaccio interno, arredato. SOLO TRANSITORIO. €750. ROMA: in condominio di pregio, appartamento ottime ri initure con parquet composto da salone con angolo cottura, terrazzo, 2 camere, 2 bagni. Posto auto. Cantina. ( solo referenziati) € 760 (cod 513) ZONA VENEZIA: appartamento composto da ingresso, cucina, sala, camera, camerina, bagno con inestra, balcone verandato, ripostiglio, termo autonomo, semi arredato o arredato, contratto 4+4 o transitorio, piano 2 con ascensore (386) €800 B.GO SAN JACOPO: in contesto silenzioso immerso nel verde appartamento in palazzina indipendente al piano rialzato composto da cucina, sala con camino, camera, bagno, rip. Termo aut. Arredato. Contratto transitorio. (Possibilità di posto auto.) Compreso consumi ( acqua, luce, gas). € 800 ( COD 479) ZONA CALZABIGI: appartamento al piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, sala, bagno. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. (COD 428) € 815 FABBRICOTTI: app al piano terra ,ottime condizioni, composto da ingresso,sala,cucina abitabile,2 camere,bagno,parzialmente arredato,t/a,posto auto. € 850 (cod 485) FABBRICOTTI: in contesto signorile appartamento con ingresso indipendente composto da sala con terrazza di 30 mq. abitabile, cucinotto, bagno, camera, piccolo studio . Termo autonomo.Posto auto. Ottimo arredamento. Ri initure di pregio. (cod 525) € 900 ATTIAS: in ottimo contesto condiminiale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera con cabina armadi, camerina, bagno. Posto auto. Termo autonomo. Arredato di cucina. Contratto 4+4. Compreso condominio. (cod 536) € 900 ZONA ROMA: in contesto signorile app.to luminoso composto da ingresso, ampia sala doppia, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze. Posto auto. Vuoto. Contratto 4+4. Termo centrale. €900 (cod 490) BANDITELLA: in contesto signorile vista mare app.to ottime ri initure composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip. Garage. Arredato solo di cucina. € 1200 (COD 505) ZONA CALZABIGI: in palazzo molto signorile proponiamo appartamento con ottime ri initure, composto da: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, (possibilità della terza) 2 bagni, cucina con terrazzo, rip. Cantina. P.auto a rotazione. Termo centrale. Compreso condominio. (COD 363) € 1200

ZONA MARRADI

VIA MAGGI

MONTENERO-CASTELLACCIO

MARCONI

Al secondo piano con asc. ingresso, due camere, bagno, balcone, veranda. Termocentrale, vuoto 4+4. Buone condizioni. €600 + cond. Cod 561

Appartamento in ottime condizioni, 2° piano ingresso in sala lato cottura, soppalco in legno, camera matrim bagno. T. aut., arredato contratto libero. € 600 cod 598

Ingresso indip., cucinotto, tinello, veranda, sala, 4 camere, doppi servizi, GIARDINO, t. autonomo arredato. Buone condizioni € 900 cod 565

In piccola palazzina appartamento ristrutturato e mai abitato su due livelli composto da ingresso, salone, cucinotto, disimpegno 2 camere bagno c. finestra al secondo livello camera con bagno e sottotetto uso ripost. t. autonomo, 2 p. auto parzialmente arredato contratto 4+4. €1000. Cod 560

Fondi p. auto e garage da af ittare o da acquistare in diverse zone prezzi a partire da €250. PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 43 -

Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

393.9822799 AD.ZE PIAZZA MAZZINI: Monolocale al primo piano ed ultimo,composto da ampio ingresso,soggiorno con lato cottura,bagno,soppalco,ottime rifiniture,ottimo per investimento, €98000 (RIF: 634) FIORENTINA appartamento al 2° piano, composto da ingresso, ampio soggiornocon lato cottura, 2 camere,bagno, cantina, p.a e moto, buone condizioni €105000 (Rif: 610) ZONA BORGO SAN JACOPO piccolo terratetto monolocale libero su quattrolati posizionato in zona tranquillissima, open space con poss.tà di soppalco, già arredato, ottimo per investimento €100.000 (Rif: 607) STAGNO: appartamento al primo piano di 140mq composto da ingresso,sala,cucinotto,tinello,tre camere,bagno,due ripostigli,posto auto,cantina,possibilità di sfruttare il sottotetto, €130000 (Rif: 623) VENEZIA: Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala( o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191)

339.3339998

ZOLA: proponiamo due appartamenti attigui in perfette condizione piano intermedio: ingresso in soggiorno-cottura,due camere,bagno t.a. prezzi a partire da € 145.000,00 TRATT. (Rif: 600) ARDENZA: appartamento in ottima posizione, parco condominiale,composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda, 2 camere mat. e med. bagno c/f ascensore, t/c e posto auto prezzo €190.000 tratt. (Rif: 635) RICASOLI: caraterristico appartamento piano alto, finemente ristrutturato, in perfetto stato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile,camera mat. camera media, bagno, terrazza abitabile, rip. €220.000 (Rif: 625) CALZABIGI: in zona di pregio in bel condominio, proponiamo appartamento in perfetto stato con ottime rifiniture, composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala grande, 2 camere mat. e med. doppi sevizi, ascensore, t/c prezzo € 270.000 tratt. (Rif: 636) VIALE MAMELI: appartamento di grande metratura da rimodernare, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere, bagno, ascensore, t/c GARAGE prezzo €270.000 tratt. (Rif: 637)

335.6931698

347.5768956

SAN MARCO

COREA

LARDA/REPUBBLICA

AD.ZE MARCONI

ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenziosa, composto da ingresso in sala, cucinotto, ampio disimpegno per accedere alla camera matrimoniale, bagno c/f 2 rip. da rimodernare €80000 (Rif: 614)

Grazioso appartamento in perfette condizioni pari al nuovo: Ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno con finestra. t.a. molto luminoso. €110.000 TRATT. DA VEDERE!!!!!!! (Rif: 631)

Bilocale in perfette condizioni pari al nuovo; ingresso in soggiorno-cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale, tre balconi, t.a ascensore. €115.000 TRATTABILE!!!! (Rif: 629)

nella parte più tranquilla e nel verde, proponiamo appartamento in ottime condizioni, nessun lavoro, 3°ed ultimo piano s/a composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, camera mat. camera med. bagno c/f ampia cantina, €158.000 tratt. (Rif: 628)

In a esa di cer ﬁcazione

GARIBALDI

AD. AVVALORATI

CECIONI

VIA LILLA

ACQUAVIVA

SORGENTI

appartamento al secondo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno, rip. possibilità di sfruttare il sottotetto €165000 (Rif: 632)

appartamento al terzo piano cion ascensore composto da ingresso,sala,cucina ,due camere, bagno, bellaposizione con suggestiva vista sui fossi,adatto anche per ufficio; disponibilità di altro appartamento piu grande adiacente. € 185000 tr (Rif: 576)

appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilita di cucina abitabile, camera mat. camera med., bagno c/f, ottime condizioni, POSTO AUTO, €185000, possibilita di acquisto GARAGE (Rif: 593)

appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con lato cottura, sala (o camera), due camere al secondo livello e altro bagno, ottime rifiniture €185000 (Rif: 566)

appartamento in perfette condizioni a pochi passi dal mare, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno c/f ripostiglio, facilità di parcheggio €200.000 (Rif: 639)

In bel condominio disponiamo di un app.to in buonissime condizioni posto al 2° piano composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi e rip. oltre a piccolo garage nella corte interna condominiale. T.A €200000 (Rif: 626)

In a esa di cer ﬁcazione

S. JACOPO ACQUAVIVA

VENEZIA

RICASOLI

AD.ZE S. AGOSTINO

ANTIGNANO

appartamento di recente ristrutturazione, ottime rifiniture, zona tranquilla, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matr. camera sing. rip.con lavanderia, T/A e accesso a piccolo giardinetto, posto auto, €210.000 (Rif: 640)

nella parte più caratteristica, vista canale, piano intermedio s.a.composto da ampio ingresso, sala, camera matr. e sing. cucina abitabile, bagno c.f. rip. t.a. possibilità 3°camera, nessun lavoro € 210.000 tratt. (Rif: 638)

caraterristico appartamento piano alto, finemente ristrutturato, in perfetto stato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera mat. camera media, bagno, terrazza abitabile, rip. prezzo €220.000 (Rif: 625)

In piccolo condominio 2°ed ultimo piano con ampia terrazza sovrastante app.to in perfette condizioni composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 ampie camere, bagno e ampi balconi €230.000 (Rif: 624)

in bel contesto circondato dal verde, appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere bagno, rip. cantina, P.A., ottime condizioni, €250000 (Rif: 617)

In a esa di cer ﬁcazione

GOITO

ARDENZA MARE

B.S. JACOPO

REDI

ARDENZA MARE

PORTA A TERRA In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544) In a esa di cer ﬁcazione

MONTENERO

Piano alto con ascensore, bellissima vista mare, app.to recentemente ristrutturato con ottime finiture: ingresso,sala con terrazzo abitabile fronte mare, cucina abit. con balcone, bagno con finestra, 2 camere ( matr.le e media) rip., p.a e soffitta. €295.000,00 OTTIMO!!! (Rif: 598)

in strada tranquilla appartamenta in ottime condizioni composto da ingressa, sala, cucinotto, tinello, due amere matrimoniali, rip .2 balconi di cui uno verandato, GARAGE, P.A. condominiale t.a. €310000 (Rif: 589)

nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone open space, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. € 360.000 Tratt. (Rif: 376)

appartamento signorile ultimo piano, buone condizioni, bel contesto, completamente balconato, composto da : ingresso, sala doppia, 3 camere mat. cucinotto con tinello, doppi servizi, rip., garage, prezzo €430000 TR (Rif: 615)

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere, tre bagni, ripostiglio, giardino di 100mq balcone e terrazza, €550000 (Rif: 609)

in posizione panoramica con splendida vista vendiamo villetta indipendente libera su 4 lati circondata da 2500 mq di giardino. L'immobile è stato finemente ristrutturato con gusto ed è composto da una grande sala con biblioteca sovrastante, grande cucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppi servizi e grande garage con altri locali ad uso rip. € 600.000 TRATT. (Rif: 284)

In a esa di cer ﬁcazione

- 44 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

Tel. 0586.839955 - Tel./Fax. 0586.208917 - Cell. 331.6482875

VENDITE VENEZIA Primo piano con ascensore in ottime condizioni uso uf icio o pied à terre. 2 vani + bagno con inestra. formula senza iva "Reverse Charge" Euro 85.000 Trattabili (Rif. H2394 ) PORTA A MARE a pochi passi dal mare con ingresso indipendente completamente ristrutturato accogliente monolocale con bagno e piccolo spazio esterno. Possibilità di modi iche interne Euro 105.000 Trattabili (Rif. H2428 ) SORGENTI Primo piano con ascensore di condominio in ottime condizioni. Ingresso sala con balcone verandato cucina abitabile ampia camera matrimoniale bagno con inestra Termoautonomo (+ Garage acquistabile separatamente ad Euro 20.000) Euro 118.000 Trattabili (Rif. H2435 ) ZONA ROMA in condominio recente, perfetto, appartamento al piano terra con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio ripost., balcone, termoascensore Euro 150.000 Trattabili (Rif. H2410 ) ROMA In condominio signorile con ingresso indipendente. ottimo stato. piano rialzato composto da grande terrazza abitabbile di ingresso ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale + ampio studio, bagno ripostiglio altro terrazzo, Termoautonomo Euro 155.000 Trattabili (Rif. H2417 ) CORSO AMEDEO perfette condizioni per un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di condominio d'epoca, ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui 1 con inestra, rip., termoautonomo Euro 165.000 (Rif. H2383 )

COLLINE In piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità, piano secondo composto da cucina + tinello con balcone ampia sala con altro balcone camera matrimoniale (possibilità 2 camere) bagno con inestra ripostiglio cantina termocentrale basse spese Euro 165.000 Trattabili (Rif. H2384 ) STAZIONE OTTIMO X GIOVANI COPPIE IN RECENTE COMPLESSO CON INGR. INDIP. GIARDINO E GARAGE DOPPIO SALA CUCINA AB. CON ACCESSO AL GIARDINO 2 CAMERE BAGNO TERMOAUT POSTO AUTO Euro 198.000 Trattabili (Rif. H2325 ) CORAZZI Piano alto luminoso in bel condominio. Ingresso ampia sala cucina-tinello 3 balconi (1 verandato) 3 comode camere bagno con inestra ripostiglio Posto Auto e Garage. termocentrale Euro 285.000 Trattabili (Rif. H2407 ) REDI AD.ZE Piano rialzato perfettamente ristrutturato. Ingresso ampia sala cucina abitabile con balcone verandato e dispenza 3 camere 2 bagni con inestra termocentrale. garage in af itto Euro 310.000 Trattabili (Rif. H2437 ) V.LE ITALIA AD.ZE In villa d'epoca bifamiliare. Primo piano di circa 180 mq con ingr. indipendente da piccola corte esclusiva. Ampio ingresso salone con balcone, grande cucina abitab. con balcone 3 camere matr. bagno T.A. cantina e P.A. Euro 420.000 Trattabili (Rif. H2029 )

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

IMMOBILIARE riceviamo solo su appuntamento

di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 IN VENDITA VIC. LEONE - € 120.000: in piccolo condominio, vendesi piccolo appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli e composto da soggiorno con lato cottura, ripostiglio ed affaccio su piccola terrazzina abitabile, al piano superiore camera e bagno, il tutto servito da termoautonomo. GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) PIEVEPELAGO - € 190.000: vendesi ampio appartamento in ottime condizioni, posto in palazzina trifamiliare, sull’appennino Tosco Emiliano, in prossimità delle piste sciistiche dell’ Abetone e del Cimone, disposto su due piani e composto da soggiorno con camino, balcone panoramico, cucinotto con annesso ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Al piano superiore ampia mansanda (altezza max m.3) con salone m. 60, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage, cantina, terrazza e giardino condominiale. (Classe energetica G)

PIAZZA ROMA - €240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascensore. MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) ACCADEMIA-SAN JACOPO €260.000: appartamento soleggiato, con panoramica vista mare, composto da salone con angolo cottura (possibilità di ripristinare la cucina) 3 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, termoautonomo, ascensore, ampia cantina e p.auto condominiale. LIBERTA’ €280.000: appartamento libero su 4 lati, composto da ampia sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi, armadi a muro, ripostiglio, termoascensore, p.auto condominiale. BORGO DI MAGRIGNANO - €300.000: in condominio nuovo, vendesi appartamento luminoso e soleggiato, composto da sala, cucina abitabile aperta, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, garage. VIA DEL BOSCO - € 340.000: attico con vista mare, servito da grande terrazza panoramica di c/a 250 mq. e com-

COLLINE- NOSTRA ESCLUSIVA In Villa trifamiliare. Primo piano libero su 4 lati con giardino e Garage. Ingresso in ampia sala cucina-tinello e 2 ampi balconi 3 camere matrimoniali + studio bagno con inestra Termoautonomo Euro 295.000 Trattabili (Rif. H2438 )

VENEZIA NOSTRA ESCLUSIVA In bel palazzo recente con architettura d'epoca, ULTIMO piano con ascensore e stupenda vista mare e canali. Ingresso in salone doppio cucina abitabile 2 bagni 4 camere (di cui 3 poste al secondo livello) vari ripostigli, GARAGE T.A. ottime condizioni. Euro 370.000 Trattabili (Rif. H2372 )

CALZABIGI In palazzo signorile piano intermedio con ascensore ampia metratura (circa 180 mq) in ottimo stato. Ingresso salone doppio con balcone cucina abitabile 2 bagni con inestra 4 comode camere ripostiglio Posto Auto e Garage Euro 440.000 Trattabili (Rif. H2415)

MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA Villa libera su 3 lati grande metratura (possibilità di bifamiliare) con ingresso indipendente in ampio giardino esclusivo di 500 mq. La super icie totale ammonta a 270 mq di cui 190 mq abitabili oltre a mansarda e taverna/garage. Salone triplo (65 mq) ampia cucina abitabile 5 camere 3 bagni con inestra. ottime condizioni Euro 670.000 Trattabili (Rif. H2227 )

AFFITTI CELL. 380/6349803 NOVITA' SERVIZIO AMMINISTRAZIONE BENI PIAZZA MAZZINI: A pochi passi dal mare in buone condizioni: ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 compreso condominio.

con contratto da concordare Euro 600,00 + spese cond.li

CALZABIGI: in buon condominio, ottime condizioni: ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, studio, doppi servizi, balcone, T/C. Libero da AD.ZE MUNICIPIO: in condominio degli anni mobili con contratto 4 + 4 Euro 700,00 + spe60 servito da ascensore, luminoso: ingresso, se cond.li. Possibilità di garage in af itto. soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone, ripostiglio, TC. Libero da mobili con contrat- MONTENERO ALTO: piano terra di palazzina con ingresso indipendente, ottime condizioni: to 4 + 4 Euro 500,00 + spese cond.li ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, baCOTETO: ultimo piano con ascensore posto in gno, terrazza abitabile con meravigliosa vista su zona riservata, luminoso ed arioso: ingresso, sa- tutta la città, T/A. Arredato con contratto da la, cucinotto/tinello con balcone, 2 camere ma- concordare Euro 800,00 senza spese cond.li. trimoniali, bagno, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 +4 Euro 550,00 + spese FABBRICOTTI: posto in condominio signorile, ottime condizioni, ampio appartamento lumicond.li. noso ed arioso: ingresso, sala doppia, cucinotBANDITELLA: a pochi passi dal mare con in- to/tinello, 3 camere, bagno, balconi, posto auto gresso indipendente: soggiorno, cucinotto, ca- coperto, T/C. Arredato con contratto da concormera, bagno, terrazza abitabile, T/A. Arredato dare Euro 850,00 + spese cond.li.

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO posto da salone di 40 mq., cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p.auto. VILLA REGINA - € 360.000: in tranquillo e signorile condominio (recentemente e totalmente ristrutturato), vendesi ampio appartamento ottimamente rifinito e composto da ampio ingresso, salone con terrazzina abitabile e vista su parco, cucinotto con balcone, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo, clima, ascensore, p.auto privato coperto, più p.auto condominiale.(consegna immediata) COLLINAIA-POPOGNA - €620.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage. PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

AFFITTI APPARTAMENTI CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e tot. ristrutturato, servito da bagno. MARCONI-GRAMSCI - € 550: affittasi appartamento ristrutturato, libero da mobilio, composto da soggiorno-cottura, 2 camere, anti bagno, bagno, termoautonomo.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIC. VIGNA - € 650 COMPRESO CONDOMINIO: in piccolo borgo, affittasi appartamento indipendente, parzialmente arredato, composto da ampio soggiorno con cucina, camera, bagno, termoautonomo, piccolo giardino privato e piastrellato, con ampio cantina-lavanderia, p.auto condominiale. ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrutturatoed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-aut., cantina. (contratto anni 4+4) CALZABIGI/SEDIE - € 750 AL MESE: in elegante e signorile condominio, affittasi con contratto libero (anni 4+4), ampio appartamento composto da salone, cucina, 2 camere, bagno, 2 rip. balconi, termo centrale, ascensore. VIC. ACQUVIVA - TENNIS - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affitasi appartamento arredato, composto da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoautonomo, ascensore e garage. (contratto anni 4+4) TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut., grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITTI FONDI COMM.LI PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO - €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno. VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi anche separatamente 3 grandi capannoni di 290; 400 e 510 mq. con uffici e servizi, doppio accesso e grande area di parcheggio. VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: piccolo fondo con soppalco, uso magazzino o box bici/moto.

- 45 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato con terrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage €270.000 RIF. 17

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

COLLINAIA : presella edificabile di mq. 510 con progetto approvato per tre palazzine a schiera €.350.000 RIF. 242 ARDENZA MARE: splendida porzione di palazzina perfettamente e piacevolmente ristrutturata, su due livelli, giardino con passo carrabile €.720.000 RIF.249 MONTENERO BASSO Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649 ZONA COTETO : ultimi appartamenti in palazzina di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino, garage, posto auto, a partire da €250.000 rif. 377 FABBRICOTTI : primo piano composto da ingres so, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi, ga rage . disponibile altro appartamento uguale so vrastante. €210.000 RIF.230 - 46 -

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000 COTETO : piano alto con ascensore, sala, cucina, due camere, bagno, due balconi verandati, cantina e garage, termoautonomo. €170.000 RIF.2 MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000 ZONA STAZIONE : appartamento nuovo composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno,balcone, con accollo di mutuo pari al 75 % , possibilità di posto auto e garage RIF. 649 €195.000 ( B 1 ) DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €225000 RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000 ZONA OSPEDALE : in buone condizioni, ingresso, sala, cucinotto con tinello, tre camere, bagno, ripostiglio, veranda, terrazzina, libera subito €240.000 RIF. 251 VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64 ZONA STAZIONE : appartamento nuovo composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripodtiglio, balcone , con accollo di mutuo pari al 75%, possibilità di posto auto e garage RIF. 649 €260.000 ( A1 ) INDIPENDENTE MAZZINI : in bellissimo ed elegante complesso, piccola palazzina a schiera su due livelli, sala con angolo cottura, camera e bagno, piccolo giardino e posto auto, ottime condizioni RIF. 322 €280.000 MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €295.000 rif. 53 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €300000 ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €320000 SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621 BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000 SALESIANI: in zona tranquillisssima, piano di palazzina con ingresso indipendente e giardino, passo carrabile e garage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, grande cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilità di sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000 ATTICO ZONA ROMA : in buone condizioni con terrazza panoramica a piano, ingresso, sala doppia, cucina con veranda, due camere, bagno, ripostigli. RIF.238 €350.000

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000 MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000 MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €390000 INDIPENDENTE

DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, rip. e soffitta, libero subito Rif: 68 €420000 UFFICIO

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27 ARDENZA MARE : piano di villa completamente eistrutturata, sala, ampia cucina, tre camere, bagno,ropostiglio, ampia terrazza a piano, due balconi, cantina, posto auto RIF. 123 €440.000 ZONA MAMELI: in prestigioso stabile d'epoca con asc., signorile app.to di grandi dimensioni, in ottime condizioni, balconi, cantina, p. auto in affitto RIF. 115 €450.000 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €480000 SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €480000 INDIPENDENTE

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €480000 GOITO : grande app.to in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000 INDIPENDENTE

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000 INDIPENDENTE ZONA MARCONI : in elegante complesso di nuova costruzione, immerso nel verde, palazzina a schiera su due livelli piu' taverna e due garages, giardino pavimentato, ottime rifiniture RIF. 338 €500.000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000

MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1

MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000

ASTORIA In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €360000

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovo con bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, sala doppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto RIF. 127 €550.000 tratt.

ATTICO

INDIPENDENTE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000 FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ARDENZA MARE : piano di villa indipendente con giardino di mq. 280 e terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni,ripostiglio, veranda, taverna, possibilità altro appartamento sovrastante €580.000 RIF. 191 SCOPAIA : splendida palazzina libera su tre lati, su tre livelli compresa la taverna, con grande giardino, garage e due posti auto, salone, cucina abitabile, due bagni, tre camere, taverna attrezzata RIF.335 €615.000 INDIPENDENTE

BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293 INDIPENDENTE SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000

CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 ATTICO

MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata PRESELLA

ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE

ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata INDIPENDENTE

MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000 INDIPENDENTE

CALZABIGI : grande e splendido attico con terrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8 ATTICO

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata ZONA ROMA : splendido attico di grande metratura diviso in due appartamenti per soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e cantina, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87 ATTICO

REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata INDIPENDENTE

PRESELLA

ANTIGNANO MARE due preselle edificabili, trattative riservate RIF. 240

RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311 INDIPENDENTE

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644)

MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000

INDIPENDENTE CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata

ARDENZA MARE : in zona tranquilla, palazzina libera su tre lati, su due livelli, con due app.ti, giardino e garage RIF. 314 €750.000

ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308

ATTICO

INDIPENDENTE

GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata ATTICO

VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000 VIA CORCOS : garages in costruzione, varie metrature e prezzi, consegna giugno 2013 possibile detrazione fiscale del 55 % RIF. 687

INDIPENDENTE

ZONA CORSO MAZZINI : nuovi posti auto scoperti. RIF 248 €20.000

ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316 INDIPENDENTE

ZONA PIANACCE: strepitosa palazzina con spettacolare vista mare e splendido giardino, su tre livelli, mq. 460, terrazze abitabili, taverna fuori terra, possibilità bifamiliare RIF. 334

INDIPENDENTE ANTIGNANO : splendida villa storica di circa 400 mq., con balcone vista mare, grande parco e piscina RIF. 385

PERIFERIA DI LIVORNO : ottima azienda agricola con stupenda villa bifamiliare di grande metratura, circindata da un giardino di mq. 2800, informazioni in agenzia RIF. 341

INDIPENDENTE

CAMPOLECCIANO : immersa nella macchia mediterranea, a picco sul mare e con scesa al mare privata, villa indipendente con bellissimo parco, informazioni in agenzia RIF. 309 INDIPENDENTE

ZONA VIA DELLE SORGENTI terreno agricolo di mq. 3.400, coltivato e ben tenuto, recintato con acqua e luce, pozzo, annesso condonato con servizio di mq. 42, RIF. 161 €120.000 tratt. ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi, garage €410.000 RIF.332

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 47 -

0586.801887 Vendite

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

RIF: 1863 - SORGENTI

RIF: 1755 - CENTRO

RIF: 1871 - ROMA

RIF: 1860 - SORGENTI

Piano terra rialzato in buone condizioni, soggiorno con angolo cottura e veranda, due camere una matrimoniale e una singola con veranda, bagno con finestra, armadio a muro. Termoautonomo, cantina. Posti auto condominiali.

Terratetto indipendente con grande giardino piastrellato. Completamente ristrutturato con pavimentazione in cotto e travi a vista. Trilocale di 55mq.

Terratetto nuovo,composto da sala,cucinotto con accesso a piccola chiostra,camera matrimoniale con un'altra piccola chiostra,bagno s/f. Termoautonomo. OTTIMO CONTESTO. €145.000

Palazzina nuova dal costruttore Appartamento su due livelli, nuovo dal costruttore. Soggiorno con cucinotto, due camere e terrazzina a tasca di 8 mq

€130.000

€140.000

€155.000

RIF: 1854 - MAZZINI

RIF: 1228 - CENTRO

RIF: 1806 - SORGENTI

RIF: 1829 - ROMA

Appartamento in condominio anni 50 completamente arredata, angolo cottura e soggiorno, ripostiglio uso lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno s/f con doccia €158.000

Appartamento ristrutturato e ben rifinito con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. OTTIMO!

Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucinotto con veranda, due camere matrimoniali, bagno con finestra e grande cantina. Termoautonomo

Appartamento piano alto con ascensore. Soggiorno,angolo cottura e veranda. Zona notte composta da due camere matrimoniali,2 bagni con finestra.Termocentralizzato, posto auto condomoniniale. VISTA MARE

€165.000

€168.000

€185.000

RIF: 1850 - VENEZIA

RIF: 469 - LA ROSA

RIF: 1130 - NAZARIO SAURO

RIF: 1760 - CALZABIGI

Appartamento in palazzo d'epoca di 120mq sito in Via Borra,composto da due camere matrimoniali di cui una di 35 mq con camino,cucina abitabile, e salone doppio di 40 mq. Da ristrutturare e con ottime potenzialità.

Appartamento al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala, 3 camere, cucina, bagno e 2 posti auto di proprietà

Attico in buone condizioni posto al secondo ed ultimo piano s.a., composto da ampia sala, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere e due bagni. Termoautonomo. €273.000

bellissimo appart ampia metratura compl ristrutturato al terzo piano con ascensore composto da grande ingresso, cucina abitabile con veranda uso lavanderia, salone di oltre 30 mq con balcone abitabile, camera matrimoniale,camera media e doppi servizi,di cui uno con vasca idromassaggio. possibilità posto auto proprieta' e arredo tutto nuovo compreso.

€190.000

€198.000

€275.000

RIF: 1517 - ARDENZA MARE

RIF: 1858 - SCOPAIA

RIF: 1415 - ARDENZA MARE

RIF: 1799 - MONTENERO

Ampio appartamento in zona silenziosa,cosi composto: cucina / soggiorno con veranda, sala con terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e una media e due bagni con finestra. Completano la soluzione garage, cantina e posto auto

Appartamento con rifiniture di pregio con terrazza di 50 mq al piano composto da ampia sala, cucina abitabile con balcone. Zona notte con due camere matrimoniali, due bagni con finesta. Completa la soluzione il garage di proprietà. T.A

Palazzina semi indipendente di circa mq 160, completamente ristrutturata e con rifiniture lusso, molto curata, composta al PT da ingresso spazioso, ripostiglio, studio o locale lavanderia, al P1 sala doppia con cucina grande a vista e terrazzina abitabile, antibagno e bagno con fin. Al P2 due ampie camere di cui una con terrazza a tasca , bagno con vasca. Parquet e armadi a muro. Completa la proprietà un annesso abitabile per ca 70 mq. Oggetto particolare e molto interessante.

Bellissima villetta seminidipendente libera su 3 lati con 500mq di giardino con spettacolare vista mare. Su 3 livelli cosi composta: PT: grande salone con balcone vista mare,cucina abitabile,bagno con doccia grande e finestra. I°: due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi,bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia,balcone vista mare. TAVERNA: grande salone,camera,bagnolavanderia,studio.Rifiniture di pregio.

€375.000 - 48 -

€320.000

€480.000

€590.000 trattabili

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.801887

335.6204200

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

ATTIVITA COMMERCIALI BAR RIF 1462 - BAR in perfette condizioni unico in quartiere signorile, buoni redditi per nucleo familiare, E250 di incassi gg di caffetteria oltre ad incassi da videogiochi ed edicola di giornali e riviste; chiuso mezza giornata il sabato e tutto il giorno la domencia. richiesta E59.000. AFFARE RIF 1712 - BAR ADIACENTE SCUOLE PUBBLICHE , attuali incassi E250,00 più utili da videogiochi, basse spese di gestione, realmente incrementabile con gestione motivata. Cedesi E75.000 CONCORDABILI. RIF 1530 - BAR AVVIATO DA OLTRE 25 ANNI,ottimo per conduzione di due persone alla prima esperienza 1kg di caffè al giorno, E350 di incasso giornaliero, proventi da ricariche e lotterie istantanee. Cedesi a E78.000 TRATTABILI E CONCORDABILI. COSTI DI GESTIONE BASSISSIMI. RIF 1481- BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione, 400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone di locazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e poss. di dehor esterno. Cedesi a E98.000 TRATT. E CONCORDABILI. LOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI. RIF 1522 - BAR CENTRALISSIMO con laboratorio, buone condizioni, apertura in tarda mattina ovviamente incrementabile, E400 come media gg,elegante dehor esterno, cedesi per problemi di famiglia a E155.000 ANTICIPANDO E55.000 IN CONTANTI IL RIMANENTE IN RATE DA E1.000 MENSILI

RIF 1557 - VECCHIA LIVORNO: ELEGANTE locale di RISTORO con apertura solo serale, 40 posti oltre a dehor con altri 30 posti, perfette condizioni, arredi e attrezzature ottimi. E200.000CA ANNUI DI NCASSI. CEDESI E70.000 RIF: 1335 - RISTO/PUB - Bellissimo risto/pub nella vecchia Livorno, ambiente ristrutturato completamente, E200.000,00 di incassi annui per lavoro solo serale, cucina attrezzatissima, richiesti E148.000 CONCORDABILI ANCHE NEL CONTANTE INIZIALE DI E48.000.POSSIBILE AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO

PANIFICI E RIVENDITE DI PANE RIF 1400 - PANIFICIO STORICO ideale per conduzione familiare, attività da avviare dati reali problemi di salute ma con ottime potenzialita', ampi spazi sia di laboratorio che punto vendita, possibili forniture esterne, fondo di proprietà cedesi a E40.000 RIF 1435 - CEDESI PANIFICIO CON LABORATORIO / PIZZERIA CON SERVIZIO PONY PIZZA, fondo in buon condizioni, nessun lavoro, zona di ottimo passaggio e visibilità, buoni incassi.Richiesti E45.000 RIF 1431 - PANIFICIO PIZZERIA BAR AVVIATISSIMO, arredi ed attrezzature nuovissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili E20.000. Richiesti E180.000 PREZZO CONCORDABILE NEL PAGAMENTO. UTILI MOLTO ELEVATI. RIF 1421 - CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI RIVENDITA DI PANE, Fondo in buone condizioni ma attività da incrementare e rivalutare, prezzo molto trattabile. Richiesta E38.000 DI CUI E14.000 IN CONTANTI

RIF 1332 - BAR - CONOSCIUTISSIMO locale di somministrazione in piazza principale completamente ristrutturato di recente, elevati incassi g/g con punte di E1.000,00 il ine settimana. Cedesi ad E170.000,00 TRATT. ANTICIPANDO E50.000,00 IN CONTANTI.

RIF 1420 - CEDESI NUOVISSIMA RIVENDITA DI PANE Buon passaggio e buoni incassi giornalieri, fondo ben ristrutturato, ottima per conduzione familiare, ampio retro per laboratorio Richiesti E58.000

RIF 1533 - BAR ELEGANTISSIMO BAR CENTRALE, ormai punto di riferimento per pranzi e colazioni di lavoro, 14 kg di caffé settimanali, E800 come media giornaliera, cedesi a E190.000 concordabili anticipando E50.000 con congrua collaborazione di primaria torrefazione

RIF 1472 - CENTRALISSIMA TABACCHERIA in perfette condizioni prossimità uf ici, E20.000 ca di aggi totali oltre collaterali e incassi da slot. Cedesi a E98.000

RIF 1697 - STORICO ED AVVIATISSIMO BAR, nessun lavoro E1.000 come media giornaliera, kg 24 di caffè settimanali, nessun pranzo. Richiesti E320.000, ACCORDO PER IL PAGAMENTO.

RISTORANTI/PIZZERIE RIF 1662 - PIZZA E TORTA: attività tradizionale, aperta solo la sera, incrementabile con consegne a domicilio, basso canone di locazione. Attuali E350 di incassi gg. Cedesi anticipando E25.000 OLTRE A DILAZIONI DI E600 AL MESE RIF 1375 - PIZZERIA /TAVOLA CALDA in zona centrale 20 posti interni oltre a possibilità di suolo esterno. Ottimi arredi e attrezzature, possibilità di acquistare il fondo, attuali incassi oltre E700 AL GG. CEDESI RIF 1338 - PIZZERIA - DA ASPORTO con somministrazione dehor estivo, media di incassi E500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddito.Cedesi a E95.000 ANTICIPANDO E50.000 CONTANTI. OTTIMA ATTIVITÀ

TABACCHERIE - EDICOLE

RIF - TABACCHERIA EDICOLA in ottima posizione commerciale E40.000 di aggi totali oltre a E 96.000 di proventi da giornali e riviste, nessuna slot, incassi da collaterali, macchinetta self service nuova generazione, chiusura pausa pranzo ideale per due persone, ottimo reddito.Richiesti E 165.000 RIF 1704 - TABACCHI, RICEVITORIA, ARTICOLI DA REGALO, CENTRALISSIMA E90.000 AGGI TOTALI, IN OTTIMA POSIZIONE, CEDESI. RIF 1707 - TABACCHERIA, LOTTO/ SUPERENALOTTO, SLOT nuova negli arredi e attrezzature. Ampio fondo con sala giochi con possibilità di ampliamento. Oltre E 190.000 di aggi ed elevato utile da collaterali. Contatto di locazione di nuova stipula di E900,00/ mese. Richiesti E500.000 RIF 1483 - EDICOLA CENTRALISSIMA, cedesi per reali problemi familiari, E24/25.000 € annui. RICHIESTI E98.000 ANTICIPANDO E30.000 CONTANTI RIF 1710 - EDICOLA in comoda e climatizzata struttura, chiusa a pranzo e il pomeriggio in estate, ottimi incassi anche da collaterali cedesi. E180.000 TRATT

IMMOBILI PER L'AZIENDA UFFICI IN LOCAZIONE RIF 1469 - MARRADI UFFICIO OPEN-SPACE - fronte strada posto al piano ammezzato di edi icio nuovo mq 100 ca con vetrate su strada di passaggio, alcuni lavori di manutenzione concordabili con la proprietà. Richiesti E900 MENSILI OTTIMA POSIZIONE PUBBLICITARIA. RIF 1480 - CENTRALISSIMO UFFICIO in stabile prestigioso, mq 150 diviso in cinque vani, oltre servizi, nessun lavoro, ideale per studi professionali.Af ittasi Richiesti E1.100 MENSILI RIF 1478 - CENTRALISSIMO UFFICIO disposto su mq 250 , otto vani, ottime condizioni, palazzo prestigioso. Richiesti E2.500 MENSILI

UFFICI IN VENDITA

FONDI IN LOCAZIONE RIF 1405 - ARDENZA MARE - In ottima posizione a 2 passi dal mare, fondo commerciale di circa 50 mq. Richiesti E850 TRATTABILI. LAVORI DA FARE RIF - ADIACENZE CAVOUR proponiamo FONDO COMMERCIALE con due vetrine mq 80ca, buon passaggio anche pedonale, alcuni lavori concordabili, richiesti E1.000 MENSILI TRATTABILI.

CAPANNONI RIF 1388 - PICCHIANTI CAPANNONE COMMERCIALE (D/8) in perfette condizioni mq 320 oltre piazzaletto di mq 100 circa, pavimentato con mattonelle tradizionali (no cemento) impianto elettrico a norma, ambiente diviso in zona accoglienza/uf ici oltre open space di forma regolare senza intralcio di colonne. Finestre perimetrali alte, luminoso.Richiesti E360.000

RIF 1553 In complesso polivalente , proponiamo UFFICIO di recente costruzione, tipologia open space di mq 81 , oltre servizi. Richiesti E125.000 (POSSIBILITÀ LOCAZIONE € 750 MENSILI)

RIF 1206 - ZONA PORTO - Proponiamo in vendita ottimo capannone in perfette condizioni di mq 400 oltre ampio piazzale.Richiesti E430.000

RIF 1389 - PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di edi icio d'epoca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori medici. Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

RIF 1513 - OTTIMA ZONA DI TRANSITO E VISIBILITA' PROPONIAMO Capannone di mq 500 oltre uf ici separati di mq 150, piazzale di mq 6000 con doppio ingresso su due strade. INFORMAZIONI RISERVATE

FONDI IN LOCAZIONE PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di edi icio d'epoca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori medici. Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

INVESTIMENTO RIF 1702 - AFFARE, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Proponiamo struttura immobiliare di mq 1600, centrale, con reddito annuo di E144.000.RICHIESTI E1.350.000 OLTRE IVA.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 49 -

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820

GIACHETTI Immobiliare

di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA DA PARTE DEI PROPRIETARI DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

immobiliaregiachetti@yahoo.it

V.ZE VILLA LLOYD EURO 295.000 OTTIMO!!

SAN MARCO €84.000

COLLESALVETTI €28.000

NEL CUORE DELLA VENEZIA

bel condominio piano alto con asc. panoramico con vista mare da poco, completamente e perfe amente ristrutturato appartamento cosi' disposto: ingresso, ampia sala con balcone semi/abitabile vista mare. cucino o - nello con veranda. 2 camere matrimoniali con bagno nuovo con ﬁnestra ripost- termo-centrale ampia soﬃ a :POSTO AUTO DI PROIPRIETA'

al piano terra con ingresso indipendente bilocale ristru urato in piccolo condominio soggiorno-co ura disimpegno con 1 matrimoniale e bagno. volendo possibilita' di posto auto a euro 70 mensili.

TERRENO AGRICOLO DI 2200 MQ PANORAMICO A TERRAZZE, BEN TENUTO CON POZZO - LOCALE ATTREZZI E ALBERI DA FRUTTO.

€155.000 Ingresso indipendente, sala con lato co ura, camera matrimoniale, bagno + soppalco per studio/camere a. Termoaut. Tu o ristru urato

CENTRO €150.000

ZONA MARE €160.000

FABBRICOTTI €170.000

VIALE ITALIA €189.000

in strada tranquilla palazzo d'epoca restaurato appartamento al piano terra da ristru urare con BEL GIARDINO DI 140 MQ. con caso no ingresso cucinotto - nello + soppalco reparto no e con 2 camere ampio bagno con ﬁnestra ripos glio termo aut. (possibilitaì di soppalcare)

o mo aﬀare!!! appartartamento al piano 3° con ascensore in palazzo ben tenuto. buone condizioni ingresso ampia sala con balcone cucina, grandissima camera matrimoniale + al tra camera bagno con ﬁnestra ripost. termocentrale volendo subito abitabile

appartamento al piano 1° con asc + POSTO AUTO E SOFFITTA in buon condominio. di mq. 85 ingresso cucino o- nello e ampio balcone in parte verandato, grande sala + 2 camere bagno con ﬁnestra ripost termo-centrale

SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore. Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno co ura e balcone con o ma vista, 2 camere, altro balcone bagno con ﬁnestra termo-aut. CANTINA. VOLENDO APPARTAMENTO ATTIGUO DI STESSA METRATURA.

LA ROSA €189.000

COTETO €205.000

PORTA A MARE €200.000

ARDENZA €245.000

A F FA R E in contesto tranquillo appartamento in buono stato. ul mo piano con asc. 3 camere sala cucina abitabile e doppio servizio ripost . can na posto auto e termo-centrale basse spese condominiali.

al piano 3° a p p a r t amento ben tenuto. volendo subito abitabile. ingresso ampia cucina con balcone verandato con uso lavanderia, sala con altro balcone 2 camere matrimoniali + 1 camera media bagno con ﬁnestra termo aut. + ampia can na nessun problema di parcheggio basse le spese condominiali.

o ma posizione. in palazzo recente ben tenuto piano 1° con ascensore. appartamento in o me condizioni, ristrutturato, ingresso sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda. reparto no e con: 2 camere matrimoniali bagno con ﬁnestra , ripost, termo-aut. nell'ampia zona condominiale volendo possibilita' di acquisto garage gia' di proprieta' dell'appartamento.

in piccolo condominio piano 1° appartamento ristru urato con gusto, molto luminoso. ingresso ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda. 2 camere matrimoniali + altra camera singola, ripos glio bagno con ﬁnestra termo-aut. grande can na + ampio parcheggio condominiale in area chiusa.

ZONA SAN GAETANO €210.000

VIA ROMA €245.000

MAMELI EURO 285.000

ANTIGNANO €290.000

in palazzo o con lavori condominiali perfe appartamento molto luminoso ingresso salone con balcone cucina abitabile con altro ampio balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno con ﬁnestra ripost- termo-aut. (facilmente realizzabile 3° camera e altro bagno) da rimodernare

in piccolo condominio ben tenuto al piano 3° con ascensore appartamento ben ris t r u u ra t o ed elegante salone con balcone cucina abitabile con veranda reparto no e con 1 camera matrimoniale altra camera ,ampio bagno con vasca e ﬁnestra + vari ripos gli termo asc. (possibilita' di ricavare 3° camera)

AL PIANO 2° C O N TERMOASC. appartamento di ampia metratura da rimodernare molto luminoso. ada o a nucleo familiare numeroso. Ingresso sala doppia cucino o / nello 3 camere matrimoniali 2 bagni con ﬁnestra ripost 2 balconi + can na (volendo possibilita' di ricavare 2 appartamen )

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento in buone condizioni in contesto signorile volendo ingresso indipendente. ingresso salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino 2 camere bagno con ﬁnestra e ripos glio. termo-centrale + 2 pos auto

COTETO €325.000

BANDITELLA €325.000

MONTENERO B. €515.000

MONTENERO BASSO €560.000

NOSTRA ESCLUSIVA in condominio nuovo e pres gioso. appartamento al piano terra. "luminoso" in perfe o stato disposto su due livelli con TERRAZZA DI MQ: 50 e GIARDINO DI MQ: 35 cucino o con sala con accesso sia alla terrazza e nel grazioso giardino. reparto no e con: grande camera matrimoniale altra camera e bel bagno con ﬁnestra. taverna di mq.40 + 2° bagno. termo-aut. GARAGE di ampia metratura. NESSUN LAVORO DA FARE come NUOVO.

OTTIMA VISTA MARE piano 2° con asc. in o mo contesto appartamento con ingresso salone con ampio balcone abitabile con bella vista, cucina con altro balcone 2 camere 2 bagni ripos glio (possibilita reale della 3 camera) termo-aut. 1posto auto coperto + 1posto auto scoperto e can na.

V.ZE APPARIZIONE OTTIMA!! ville a libera su 3 la con 600 mq. di giardino. perfe e condizioni ben curata. disposta su due livelli abitabili + taverna ampia fuori terra. salone cucina abit. con accesso al bel giardino + grande bagno e ripost . al piano superiore 3 camere e altro bagno. garage

OTTIMA POSIZIONE IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE. palazzina libera su 3 la disposta su 3 livelli con bellissimo giardino soleggiato davan e dietro. ingresso nel bel salone con terrazza abitabile che porta al giardino. zona pranzo e cucina abit. 3 camere + studio 3 bagni zona lavanderia, ripost.gli can na e garage. + vari opzional LA CASA E' IN PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURAZIONE RECENTE USANDO MATERIALI DI PREGIO E OTTIMO GUSTO.

SAN MARCO EURO 400 compreso condominio in bel condominio recente con asc.al piano 3° MONOLOCALE in perfetto stato bagno con in. termo-aut arredato subito disponibile.

AMPIA SALA D'INGRESSO CON BALCONE, CUCINOTTO ALTRO BALCONE REPARTO NOTTE CON: 2 CAMERE MATR.LI 1 BAGNO CON FINESTRA RIPOST. TERMO-AUT. cantina posto auto basse spese cond.li OTTIMO!!

AFFITTI

CENTRO EURO 450 + cond in assoluta tranquillita' in contesto ristrutturato MONOLOCALE in ottime condizioni arredato bene, bel bagno termo-aut (volendo posto auto) ANTIGNANO EURO 600 IN OTTIMO CONTESTO IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' AL PIANO 1° CON ASC. APP.TO ARREDATO O NON.

- 50 -

SANT'ERMO EURO 600 rustico in pietra in ottime condizioni disposto su 3 livelli. AMATORIALE ingresso sala biliardo bagno ampio ripostigli. sala con caminetto, grande cucina in muratura con accesso all'ampio balcone con forno a legna 2 camere matrimoniali con ri-

spettivi bagni. parzialmente ben arredato termo-aut . NESSUNA SPESA CONDOMINIALE V.ZE ATTIAS EURO 1000+ cond ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' IN UNO DEI PALAZZI PIU' BELLI DELLA CITTA' APPARTAMENTO "BELLISSIMO" DA POCO RISTRUTTURATO ingresso, salone con ampio soppalco con affaccio sulla terrazza, cucinotto arredato, 2 bagni, camera matrimoniale con cabina armadi studio ripost termo-aut GARAGE AMPIO (solo con ideussione bancaria)

BANDITELLA 1200 + 80 EURO DI CONDOMINIO IN OTTIMO CONDOMINIO AL PIANO 2° CON ASC.APPARTAMENTO CON VISTA MARE. ingresso salone con terrazzo abitabile cucina con altro balcone 3 camere 2 bagni termo-aut. cantina, garage. FABBRICOTTI EURO 750 + cond piano alto ed ultimo con ascensore, Ingresso sala cucina abitabile 3 camere bagno con inestra cantina 2 posti auto ARREDATO O LIBERO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

COLLINAIA, bellissimo e curatissimo terreno agricolo recintato e ben accessibile, di mq 1.150 con piccolo annesso EURO 90.000 VIA ROMA spazioso monolocale con servizio recentemente ristrutturato in decoroso condominio €130.000 MONTEROTONDO in antico casolare, appartamento da ristrutturare composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" VIALE ITALIA : con bellissima vista monolocale con soppalco e servizio finestrato di recente ristrutturazione €150.000 TRATT.LI SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : app. in buone condizioni recentemente ristrutturato composto daampio sogg. con zona cottura (e due finestre), due camere da letto, antibagno, grande bagno, balcone e rip. €150.000 SALVIANO appartamento d'epoca con giardino escl. e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere da letto, bagno €178.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000

ANTIGNANO MARE NOVITA' SUL MERCATO con giardino esclusivo, ampio soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con inestra; ottimo contesto Euro 195.000 GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €195.000 LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €225.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino distaccato €278.000 *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rif. €290.000 *ARDENZA MARE:in strada tranquilla in condominio signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda, due camere da letto, bagno, cantina e garage collegati al vano scale; Euro 290.000 GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingr., sala con terrazzina, cucina con veranda, 2 camere da letto, bagno (poss. 2°), soffitta e posto auto Euro 299.000 BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni con terrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppi servizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq ANTIGNANO in cond. immerso nel verde, app. appena ristrutturato con ottimi materiali, composo da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, cantina e posto auto Euro 340.000

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PALAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divisa in due appartamenti, composti ognuno da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno €350.000 AFFARE ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to comp. da ingr., ampia cucina ed ampio sogg., camera da letto, bagno, stanza armadi €430.000 VIA GOITO: panoramicissimo, ampio e signorile appartamento composto da ingresso, salone doppio con terrazza abitabile, cucina con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, trezo balcone, ampio garage, posto auto Euro 450.000 tratt. ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €480.000 BANDITELLA; bellissimo appartamento disposto su vari livelli con terrazze spaziose e grande garage: composto da soggiorno e cucina collegati alla terrazza; tre camere da letto, spazioso studio con seconda terrazza, tripli servizi e posto auto €490.000; MONTENERO BASSO Recentissima palazzina a schiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina, bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno e balcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapitolato Euro 599.000 ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, comp. ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

dal 1993

0586.503929

Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Aﬀari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sala, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare e grande terrazza; signorile app. composto da ingr., salone di 35 mq, grande, studio (o quarta camera), cucina abit., tinello, 3 camere da letto, doppi servizi, rip., garage (inf. riservate presso ns uffici)

VIA DEI PENSIERI €338.000

ANTIGNANO €189.000

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €338.000

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €189.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" POSSIBILITA' RENT TO BUY

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

VIA TOMMASEO €230.000

BANDITELLA €210.000

luminosissimo appartamento posto al piano alto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucinatinello con veranda, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato e cortile condominiale Euro 230.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA: nel cuore del borgo, con PARZIALE VISTA MARE, PROPONIAMO PRIMO PIANO Di palazzina d'epoca, ADATTA A veri amatori, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, grandissima camera da letto, cameretta, bagno e studio in mansarda, lavori Euro 187.000: possibilita' di acquisto dell'intera palazzina

itgraﬁca.com

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben accessibile EURO 38.000

ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile

VIA DELLE PIANACCE Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici

LOCAZIONI RESIDENZIALI RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vano pluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, arredato, €550 MENSILI ANTIGNANO app.to posto al piano terreno, arredato, composto da sogg. con angolo cottura, camera matr.le, bagno, zona esterna cond.le EURO 560 MENSILI ANTIGNANO MARE; in condominio signorile appartamento composto da ingr., ampio sogg. con balcone, cucina, camera matr.le, bagno EURO 580 MENSILI + COND. ARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredato composto da ingr., sala, cucina, due balconi, due camere da letto, bago, rip., posto auto cond.le € 650 + 50 COND VIALE MAMELI, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre camere da letto, bagno €650 mensili + cond. SCALI SAFFI, APPARTAMENTO VUOTO DA MOBILI APPE NA RISTRUTTURATO RADICALMEMTE CON OTTIME RI FINITURE, COMPOSTO DA IN GRESSO, AMPIO SOGGIORNO COTTURA CON BALCONE, DUE AMPIE CAMERE DA LET TO, BAGNO, RIP. EURO 690 + COND. SCALI SAFFI , CON BELLISSI MA VISTA, IN PALAZZO D'EPO CA, SPAZIOSO APP.TO APPENA RISTRUTTURATO, VUOTO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINA ABITABI LE, DUE AMPIE CAMERE DA, LETTO, RIP., T.A. EURO 780 MENSILI VIA DEI PENSIERI appartamento vuoto da mobili, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, posto auto cond.le €680 + CONDOMINIO ANTIGNANO terratetto arredato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno al piano terreno, camera ma trimoniale, studio e terrazzina al primo piano EURO 700 MENSILI MONTENERO, in bellissimo ed escl. contesto, ampia mansarda composta da sogg. con zona cottura, camera da letto, bagno, stanza armadi, p. auto Euro 780 mensili VIA MARRADI pross. in strada tranquilla, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balconi Euro 790 mensili ANTIGNANO MARE; appartamento di recente ristrutturazione e ben arredato composto da soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, garage, contratto libero €850 MENSILI + COND. ANTIGNANO MARE in villetta con bellissimo giardino cond.le, appartamento vuoto da mobili, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, contratto libero €850 MENSILI COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rif. comp.da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

COMMERCIALI FERRIGNI €178.000

ANTIGNANO MARE

ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €178.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" E TIBIL RIPE R I E SION OCCA

ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, b e n ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €200.000

SALVIANO NS ESCLUSIVA

ANTIGNANO MARE AFFARE

in complesso condominiale immerso nel verde, appartmento in buonissime condizioni composto di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno (poss. secondo servizio), ripostiglio cantina e posto auto cond.le - affare !! Euro 230.000

particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO garage posto al piano terreno, buone possibilita' manovra EURO 140 MENSILI ANTIGNANO MARE fondo in buone condizioni uso deposito affittasi ad EURO 350 MENSILI ANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona posizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensili VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili VIA MARRADI fondo commerciale con retro e servizio in otti ma posizione visibilissima EURO 650 MENSILI ANTIGNANO, in posizione visibilissima, locale adatto ad esposizione o ufficio mq 70 piu ampio cortile esclusivo Euro 700 mensili;

**ANTIGNANO MARE NS ESCL. VENDESIBEL LISSIMO FONDO COMMERCIALE, UNICO NEL SUO GENERE ED IN OTTIMA POSIZIONE, DI CIRCA MQ 80 PIU' SERVIZIO INF. IN AGENZIA SALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu' cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI VIA GRANDE ADIACENZE : Fondo commerciale ubicato in ottima posizione di passaggio, superficie di circa mq 50, con servizio, EURO 1.200 MENSILI STAGNO , bellissimo terreno di circa 7.000 edificabile al 50 % per uso artigianale / industriale, ubicato in ottima posizione ; possibilita' di frazionamento in due porzioni; INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO NS UFFICI CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270:informazioni presso ns studio VIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visibilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita' locazione separata)

- 51 -

itgraﬁca.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740

VIA DELL’ARDENZA 69 (LA ROSA) ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

SI AVVERTE LA GENTILE CLIENTELA CHE L’AGENZIA SI E’ TRASFERITA IN VIA DELL’ARDENZA 69 – LA ROSA DA GENNAIO 2013 HA ATTIVATO UNA COLLABORAZIONE CON Servizi Tecnici Professionali IN MANIERA DA POTER OFFRIRE ALLA PROPRIA CLIENTELA UN ULTERIORE SERVIZIO: AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI E BENI. CONTATTATECI PER UN PREVENTIVO GRATUITO. COLLINAIA R.136 Appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato recentemente composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f. rip. €117.000 ANTIGNANO MARE R.46 A pochi passi dal mare, bilocale + servizi, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. DA VEDERE! €147.000

PRESSI VIA MONTEBELLO R.113 Ultimo piano con asc. luminosissimo, mq 105, con pavimenti in parquet, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una divisibile in 2 singole e l’altra con bagno privato, 2° bagno, rip. Garage. €290.000

*EDICOLA CON AVVIAMENTO DECENNALE ZONA ALTAMENTE DI PASSO – BUON INVESTIMENTO CEDESI . ULTERIORI INTORMAZIONI IN UFFICIO. PREZZO RICHIESTO €155.000

PRESSI VILLA CORRIDI R.88 IN CONTESTO RESIDENZILE ESCL., GRAZIOSO TERRATETTO primi novecento compl. ristrutturato con ingresso indipendente e GIARDINO su 2 lati attrezzato. Internamente con travi a vista e archi in muratura è composto da soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno con finestra. Posto auto di proprietà €189.000

SORGENTI R.17 In palazzo in buone condizioni, appartamento ristrutturato, subito disponibile. Ingresso, salotto con balcone, cucinotto con tinello, 2 camere,bagno c\f. ripostiglio, cantina. Termoautonomo: Facilità di parcheggio €158.000

LA ROSA R.168 ULTIMO PIANO con ascensore palazzo in buone condizioni e in posizione tranquilla e verdeggiante, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto/tinello con balcone e dispensa, 2 camere comode, grande ripostiglio. Cantina. €210.000 tratt.

COTETO R.09 OCCASIONE! Appartamento libero su 3 lati, piano alto con ascensore, luminosissimo con vista mare e monti, subito disponibile, impianto riscaldamento autonomo recentemente istallato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. 2 ripostigli. Cantina. Garage. Basse spese condominiali. DA VEDERE! €159.000

ARDENZA R.164 In contesto interno e tranquillo, in complesso residenziale con ampi spazi verdi vivibili, appartamento ristrutturato recentemente (infissi interni ed esterni nuovi) composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Cantina. Posto auto. (poss.tà garage). Termoautonomo. €239.000

PRESSI STADIO R.98 In contesto tranquillo appartamento con affacci sul verde, in buone condizioni, luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matr.bagno, rip. Cantina. Posto auto. €178.000

ARDENZA: In contesto interno e tranquillo, bilocale luminoso, finemente ristrutturato e ammobiliato – Termoautonomo. Contatto transitorio. €650 incluse sp. Cond.

SORGENTI R.120 Appartamento con giardino con passo carrabile e garage, soggiorno, cucina con balcone e accesso a giardino, camera matr. 2a cameretta accessibile dal soggiorno, bagno. T.Aut. €180.000

- 52 -

PRESSI COTETO R.143 In posizione tranquilla e riservata, in contesto residenziale gradevole, appartamento di mq 110 in ottime condizioni e ben rifinito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip. Cantina. Posto auto. Termoautonomo. €270.000

AFFITTI

SCOPAIA: Parzialmente ammobiliato, contratto libero, ingresso/soggiorno, cucina abitabile 2 camere (poss.tà 3a) 2 bagni, terrazza abitabile di mq 40. Termoautonomo. €700 + sp. Cond. MONTENERO BASSO: In villetta app.to con ingresso indipendente, ammobiliato, contratto libero, composto da sala con accesso a TERRAZZA abitabile, cucina + tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Termoautonomo. €750

MONTENERO BASSO R140 In una delle posizioni più silenziose ed esclusive, PALAZZINA A SCHIERA ristrutturata 2007, mq 140, con impiantistica a norma, disposta su 2 livelli (abitabili) con ampio soggiorno, cucina/tinello, 3 camere, 3 bagni, ampi ripostigli. Sof itta. Posto auto interno. Giardino. €485.000 PRESSI CALZABIGI: NOVITA’ PALAZZINA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE mq 200 ca con i migliori criteri edilizi e con materiale ottimo, composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati vivibili. Garage. Terrazza abitabile €580.000.

MONTENERO BASSO: PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA NEL 1990 adatta ad una clientela che richieda ampi spazi vivibili o che necessiti di una soluzione plurifamiliare. La proprietà è già divisa in 05 unità immobiliari indipendenti. Attualmente il corpo centrale principale, di mq 380 ca, è diviso in 02 appartamenti: al p.t. grande ingresso di rappresentanza, salone con sof itti affrescati, 2 camere matr., grande cucina con bellissimo camino, grande lavanderia o 3a camera, bagno (poss.tà 2°) - al primo piano sala, cucina 4 camere matrimoniali, stanza da bagno + sof itte al 2° piano. All'esterno troviamo 03 dependaces: 1 trilocale, 1 bilocale (ristrutturati) e 1 grande monolocale con servizio. Completa la proprietà il giardino di mq 1.500 ca con alberi ad alto fusto e prato, pozzo per irrigazione. Tetto nuovo e impiantistica a norma. DA VEDERE!!

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. e Fax 0586.210.999 itgraﬁca.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE SAN MARCO

SORGENTI

SAN MARCO

Graziosa mansarda calpestabile per tutta la sua superfice. Ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale ampia e bagno c-f. Termoautonomo. In ottime condizioni. Piano 4° s-a. Parzialmente arredata. €85.000 rif 83

Piano 1° (in palazzo non popolare). Ingresso, grande zona soggiorno/cottura con 4 finestre e balcone (predisposta per divisione in cucina ab. e sala), 2 camere matr., bagno e rip.. Termoautonomo. Strada silenziosa. €175.000 rif 74

Piano terra con giardino privato di circa 60 mq. Ingresso in sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Termoautonomo. Ottime condizioni. €175.000 rif 12

MONTENERO ALTO: Splendida villa d'epoca con garage e 4.000 mq di terreno. In ottimo stato. Su unico livello, ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina ab. con ampia veranda, 3 camere e 3 servizi. Al piano seminterrato, fuoriterra, salone, cucina ab., 2 camere, bagno e rip.i. €730.000 rif 274 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. €1.000.000 Rif 104 ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

commerciale CALAMBRONE Con 120 mq di giardino privato e garage. Nuova costruzione con finiture e materiali extra capitolato ancora da scegliere a discrezione dell'acquirente. Ingresso in sala, cucina ab., 2 camere (matrimoniale e singola) e bagno c/f. €258.000 rif 73

SCALI Grande app.to. in zona Piazza Cavour, posto al piano 1° con ascensore. Ingresso, cucina ab., sala, 4 camere, 2 bagni, rip. e balcone. Da ristrutturare. € 240.000 tratt. rif 35

NUGOLA In ottime condizioni, porzione di casolare libero su 3 lati. 120 mq oltre mansarda praticabile di 60 mq, posto auto e giardino. €385.000 rif 362

FABBRICOTTI ATTICO con terrazza ab. di 100 mq a piano. Ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere (matr. e sing.), bagno, rip. cantina e posto moto coperto. Termoautonomo. Recente ristrutturazione. €330.000 rif 79

ZONA PROVINCIALE PISANA Palazzina a schiera di recente costruzione su più livelli. Con giardino e 2 posti auto. Ingresso in sala, cucina ab., doppi servizi, 3 camere, studio e taverna con sala biliardo e palestra. Ben rifinita. Poss.tà di permuta. € 365.000 rif 69

BORGO CAPPUCCINI: 4°piano s-a, app.to da rimodernare composto da: ingresso in sala, due camere, cucina, bagno e balcone. €98.000 rif 10 VIA GRANDE: LOCATO con contratto 4+4 al canone mensile di € 500 + condominio, con pagamento regolare con decorrenza a partire dal 2012. Piano alto con asc., completamente ristrutturato. Ingresso, cucina ab., camera matr. e bagno. € 105.000 rif 324 PRESSI VIA GRANDE Piano terra rialzato con ingresso indipendente. Palazzo in perfette condizioni. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Pompe di calore. Nuovo, pronta consegna. €133.000 rif 248 BORGO CAPPUCCINI: Piano terreno rialzato con vespaio. Ingresso indipendente, nessuna spesa di condominio. Soggiorno con lato cottura, camera matr., camera singola/studio, bagno c/f e rip. Recente ristrutturazione. Temoautonomo. Tetto e facciata nuovi. €140.000 rif 86 VILLAGGIO EMILIO: Piano 1° con ascensore con posto auto. Ingresso in soggiorno-lato cottura con balcone, 2 camere e bagno. Termoaut. €148.000 rif 192 VENEZIA: Piano terra completamente ristrutturato. Cortile privato, soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c/f e rip. T.A. €170.000 rif 96 ROMA: Ristrutturata totalmente e particolarmente rifinita. Ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, camera matr. con balcone, camera sing. e bagno c-f. T.A.. Piano 1°. €185.000 rif 19 SALVIANO: Piano terra di palazzina con ingr. indipendente. Giardinetto di accesso, ingr., sala, cucina ab., 2 camere matr.,bagno c-f, corte privata con ampio locale lavanderia con terrazza ab. soprastante. €185.000 rif 168 VENEZIA: In palazzo storico, con affaccio sui canali, 2 piano di circa 120, composto da salone, cucinotto, disimp., 2 camere, bagno c.f, ampio rip. Possibilità 3° camera. Termoautonomo. €200.000 tratt. rif 339 SALVIANO: Piano 2° ed ultimo con ampio garage e posto auto. Ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip. e 2 balconi. Termoautonomo. Buono stato. €220.000 rif 37 ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristr.to. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €225.000 rif. 146 PRESSI VIALE MARCONI Ampio ingresso, 3 camere, sala, cucina ab. con veranda, doppi servizi e rip. T.A. Completamente ristrutturato, pavimento in parquet. Piano 1°. €235.000 rif 352 STADIO: Piano 2° con garage, 2 balconi, una veranda e cantina. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Ottime condizioni. €260.000 RIF 117 COTETO: Ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina ab., balcone, 2 camere matr. bagno, rip. Posto auto condom. e garage privato. Piano 2° con ascensore. €260.000 RIF 208 GOITO Vista mare. Completamente ristrutturato, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip. soffitta e posto auto. €298.000 rif 287 ATTIAS: Spazioso app.to in palazzo d'epoca dotato di asc. Ingresso, sala, cucina ab. 4 camere, doppi servizi e rip. Ristrutturato T.A. €340.000 rif 46

giardino e terrazze BORGO SAN JACOPO: Piano terreno di piccola palazzina. Piccolo soggiorno, ampia camera matr. con bagno c-f, cucina ab. con dispensa e cortile privato. Da ristrutturare. €88.000 rif 203 MONTENERO ALTO Terratetto libero su 3 lati con giardinetto di 30 mq circa. Ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Ottima posizione molto silenziosa. Panoramico €180.000 rif 156 SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con posto auto e 50 mq di giardino. Ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., studio, bagno e rip. Recente ristrutt. €220.000 rif 346 VALLE BENEDETTA Porzione di casolare libera su 3 lati con sottotetto di proprietà. Completamente ristrutt. Con 700 mq di giardino attrezzato e 3 posti auto. Ingr., ampia sala con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Splendida vista mare e sulla città di Livorno. IPE 217,9 KWh-Mq anno. €250.000 Tratt. rif 87 COLLINAIA: In palazzina libera su 2 lati con garage, 120 mq di giardino carrabile. Piano 1° con ingresso indipendente. Su 2 livelli, ingr., soggiorno/cottura con salottino in soppalco, 2 camere, bagno e rip. Completamente ristrutturata. €250.000 rif 95 CAIROLI Ottima posizione con ogni servizi a portata di mano. Grandi terrazze abitabili di 70 mq e 20 mq che delimitano l'app.to. Ampio ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, bagno c-f e rip. Ristrutturazione recente. In palazzo dotato di ascensore. T.A. € 290.000 rif 8 SALVIANO: Terratetto libero su 2 lati con giardino e posti auto. Recente ristrutt.ne. soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e rip.-lavanderia. €300.000 rif 325 CALZABIGI: Ampio piano terreno rialzato con giardino privato, posto auto e cantina. Ingresso, sala doppia, cucina ab., 3 camere, studio, doppi servizi e rip. Completamente ristrutturato, pavimento in parquet. €465.000 tratt. rif 34

ville e palazzine LORENZANA In ottima posizione, colonica di mq 280 su 2 piani, da ristrutturare. Con 30.000 mq di terreno con oliveta e bosco. €368.000 rif 98 MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati composta da p.t. con ingr., sala doppia, cucina ab., bagno. 1° p. 2 camere matr. con cabina armadio, bagno. Grande taverna con ingresso indipendente direttamente dal giardino, con bagno e rip. Garage e posti auto. €490.000 rif 52 PARRANA SAN MARTINO Palazzina di recente costruzione con 300 mq di giardino e garage privato. Disposta su 2 piani. Ingresso, salone con camino, cucina ab., studio, 3 camere, doppi servizi e rip. Taverna. In ottime condizioni. € 550.000 rif 29 MONTENERO: Villa d'epoca libera su 3 lati con piscina ed ampio giardino. Su 2 piani abitabili. P.T.: Ingresso, soggiorno con camino ed accesso alla cantina, reparto pranzo, cucina ab. e bagno. 1° P.: 4 camere, doppi servizi, rip. e balcone. In perfette condizioni. € 690.000 rif 323

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA PIAVE: Vano ad uso ufficio, poss.tà arredo incluso, con bagno in comune, piano 3° con ascensore. €350 PRESSI V. CAIROLI: Ufficio di 40 mq con servizio, doppio ingresso, piano 1° con asc. €350 VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di palazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamente ristrutturato. €650 PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. €900 VIA GRANDE UFFICIO: Piano 1° sotto le logge, con buona visibilità. locale di 100 mq con servizio. €1.000 NS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di 200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. €300.000

i nostri affitti VENEZIA: Mansarda ristruttura in palazzo d'epoca dotato di ascensore. Ampio sogg.-reparto notte, cucina ab. e bagno c-f. Arredata, contratto Transitorio o 4+4. €450 + €50 compr. consum. Acqua rif 33 CENTRO: Piano 4° s-a. Sogg. con lato cottura, bagno e soppalco con camera e studio. Termoaut. Semiarredato, contratto Transitorio. €500 + €10 rif 36 VIA P. PISANA: Piano terra ristrutturato, Ingresso, sala, cucina ab., camera matr., bagno e rip. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. €540 RIF 9 VIALE ITALIA: Piano 2° con ascensore, ingresso, soggiorno-cottura, camera matr., bagno e rip. Arredata, contratto transitorio o 4+4. €550 RIF 24 ROMA: Piano 1° in palazzo d’epoca, soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Arredato. Contratto 4+4 o transitorio. € 600 SCALI: Piano 2° con asc., ristrutturato. Piccolo soggiorno con lato cottura, 2 camere (matr. e sing.) e bagno. T.C. Arredato, contratto Transitorio o 4+4.€600 + € 50 compr. consum. Acqua e risc. rif 36 MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 ANTIGNANO: Bilocale arredato posto al piano terra su 2 livelli. Con terrazzina di circa 12 mq. Contratto 4+4 o Transitorio. €650 3 PONTI: Piano 1°, ingresso, tinello con cucinotto e balcone, camera matr., sala/2° camera e bagno c-f. Vicinissimo al mare, molto silenzioso. T.C. Arredato, contratti 4+4 o Transitorio. €680 compreso consumi riscaldamento ed acqua ROMA: In palazzo d'epoca, contesto decoroso. Piano 2° s/a, ampio ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, 3 camere e doppi servizi. Recente ristrutturazione. Vuoto, contratto 4+4. €750 rif 28 PIAZZA MAGENTA: Piano alto con ascensore, con ampio balcone, ingresso, sala, soggiorno, cucina ab., 3 camere, bagno e rip. Termoaut. Cantina privata. Vuoto, contratto 4+4. € 800 MONTENERO: Piano terra di villa d'epoca con 250 mq di giardino privato. Ingresso, salone, cucina ab., 2 camere matr., bagno, rip. e cantina. Buono stato abitabile. Vuoto, contratto 4+4. €1.000 Rif. 93 MONTEROTONDO: Palazzina libera su 3 lati, di nuova costruzione con giardino, garage ed ampia taverna. Ingr. In salone, cucina ab., 3 camere, doppi servizi e rip. Su 2 piani. Vuota, contratto 4+4. € 1.400

- 53 -

- 54 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

In base a quanto previsto dal DLgs 28/2011, per gli immobili provvisti di ACE viene indicato tra parentesi l'indice di prestazione energetica (IPE) globale EPgl espresso in kWh/m2 anno. Per gli immobili sprovvisti di ACE, l'IPE viene indicato come "non definito". ZOLA: P.3° ultimo, ingresso, cucina tinello, camera matr., bagno, buonissimo stato, termoautonomo, posto auto coperto e posto cicli. €90.000 R. H3225 CAPPUCCINI: P.2° affacciato sul verde, sala, cucinotto, camera, bagno, rip., t.aut. €110.000 Rif. 3204 VIA PAOLI: P.3° da ristrutturare, mq. 75 con balcone. €110.000 Rif. 3216Attiguo mq. 100 con balcone, da ristrutturare. €130.000 Rif. 3217 VIALE ITALIA AD.ZE: P.4° vista mare e porticciolo, mq. 60, ingr., sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip., termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €120.000 R. H3057 PAOLI NS. ESCLUSIVA: P.T.R., ingresso, sala, cucinotto, camera, bagno, rip., termoautonomo, tutto parquet, POSTO AUTO. €135.000 R. H3021 VIA GRANDE VIC.ZE: P.3° mq. 105, ingr., sala grande, cucina tinello, 2 camere matr., bagno, 2 rip., termoaut., lavori. €140.000 R. H3189 SORGENTI: P.T.R. mq. 80, ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, rip., buono stato, termoautonomo, grande cantina. €140.000 R. H3211

GRAMSCI OSPEDALE NS. ESCLUSIVA: P.6° mq. 90 in perfetto stato e balconatissimo, ingr., soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo, posto auto cond. €230.000 R. H3212 Poss. garage PENSIERI VIC.ZE/LA ROSA: P. 5°ascensore e termoautonomo, ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matr., bagno, rip., balconi, posto auto e soffitta. IPE/EPgl 100 €230.000 R. H3172 SAN JACOPO: P.3° termoasc., mq. 90 con posto auto, ingr., sala, cucina ab., 2 camere e bagno, rip., veranda, ottimo stato. €250.000 R. H3213 SCOPAIA: ultimo piano con ascensore, su 2 livelli con graziosa terrazza abitabile, sala + salotto, cucina ab., 2 camere, bagno (poss. 2°), garage. €259.000 R. H3219 NOVITÀ VIA CALZABIGI: nella parte più tranquilla, con garage e posto auto, balconatissimo, sala, cucina tinello, 3 camere, 2 bagni, termoascensore. €265.000 R. H3226 PIAZZA ROMA ULTIMO PIANO: condominio elegantissimo, mq. 90 con terrazze abitabili, sala ampia, cucina, 2 camere, bagno, soffitta. €270.000

BENAMOZEGH: P.1° ascensore, affacciato sul verde, sala, cucina ab., camera, bagno, veranda, ottimo stato, termoaut. €145.000 R. H3209

PETRARCA/CALZABIGI: P.5° ascensore, termoaut., mq. 125, sala ampia, cucina, 3 camere matr., 2 bagni, rip., balconi, termoaut., posto auto cop. €290.000 poss.tà garage R. H3011

COTETO PANORAMICO: ultimo piano con ascensore, ampio, ingresso, sala, cucina abit., camera, bagno, rip., balconi. €150.000 R. H3140

ANTIGNANO: bellissimo condominio immerso nel verde. mq. 108, ingr., salone, cucina abit., 3 camere , 2 bagni, balconi, soffitta, lavori. €310.000 R. H2882 Poss.ta garage e/o cantina.

VILLAGGIO EMILIO NUOVA COSTRUZIONE: P.2° con ascensore, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, rip., posto auto. €175.000 R. H3203

NAZARIO SAURO: piano alto ascensore, sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, garage e posto auto, termoaut. €360.000 R. H2965

BENGASI: recente P.4° termoascensore, ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., veranda, posto auto. €180.000 R. H3170

GOITO VISTA MARE: bel condominio termoascensore, panoramicissimo piano alto mq. 130, salone, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, rip., balconato, ottimo stato, garage e posto auto ass. €380.000 R. H3210

CALZABIGI NS. ESCLUSIVA: in bel palazzo con ascensore, giovanile app., soggiorno cottura, 2 camere, bagno, termoaut. (IPE/EPgl 183,6) R. H3144 SORGENTI NS. ESCLUSIVA: P.6° panoramico ascensore, ampio, ingr., sala, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, posto auto. €185.000 R. H3010 MARCONI NS. ESCLUSIVA: bellissimo P.2° mq. 105, ingr., sala, cucina grande, 2 matr., 2 bagni, lavanderia, termoautonomo. (IPE/EPgl 99) R. H2967 V. DEL RIPOSO: P.5° termoascensore, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, posto auto, ottimo stato. IPE/EPgl 122,8 €198.000 R. H2713 MARRADI AD.ZE: P.3° ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo. €200.000 R. h3190 FAGIANO: bel recente palazzotto, P.1° sala, cucina ab., 2 matr., bagno, balconi, termoaut., posto auto. (IPE/EPgl 108,984) €205.000 R. H3169

ARDENZA MARE CON GIARDINO: P.T.R., sala, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, terrazzi, giardino mq. 150, garage. Perfetto stato. (IPE/EPgl n.d.) €390.000 R. H3059 STADIO: P.1° con ascensore, perfetto mq. 150, salone doppio, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, balconi, garage e posto auto, termoasc. (IPE/EPgl n.d.) €410.000 R. H3006 PALAZZINA PRESSI MARCONI NOVITÀ: lussuosamente rifinita, su 2 piani, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., giardino, garage. €350.000 R. H3223 PIAZZA ROMA: prestigioso condominio piano alto mq. 130, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazze abit. sul verde, garage, soffitta, ottimo stato, termoasc. €430.000 R. H3187 ANTIGNANO PALAZZINA BIFAMILIARE: due appartamenti indipendenti, tot. mq. 230, circondata da mq. 600 di giardino, passo carrabile e 2 garage. €689.000 R. H2951

PIAZZA ROMA NS ESCLUSIVA

R.H2944

P.1° ascensore, sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, termoautonomo. (IPE/EPgl 150,1) €120.000 COLLINE

FABBRICOTTI NS. ESCLUSIVA R. H3024 P.2° ascensore e termoaut., mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina. €178.000

R.H3081

P.1° mq. 90, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip., balconi, termoautonomo, ottimo stato. € 175.000

ALTRO MQ. 90 a €160.000

PRESSI VIALE ITALIA

R.H3224

Piano alto ascensore, mq. 90, sala, cucina ab. con balcone, 2 camere, bagno, rip., cantina, termoaut. €180.000 CAIROLI CON TERRAZZA

R.H3202

Mq. 110; sala con terrazza mq. 70, cucina con terrazza mq. 20, rip., 3 camere, bagno, termoaut. e ascensore. € 250.000 VERRAZZANO Elegante e tranquillo, doppio ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, termoaut., p. auto coperto e cantina. € 350.000

SORGENTI NS ESCLUSIVA R. H3154 CON GARAGE Palazzo non popolare, P.2° mq. 80 con garage. Sala, cucina, 2 camere, bagno e balcone. €155.000

R.H3201

VIA MONTEBELLO/S. JACOPO R. H3205 NS ESCLUSIVA Veramente bello, affacciato sul verde, mq. 150 con garage, posto auto e termoaut. (IPE/EPgl 138,65) € 420.000

FABBRICOTTI Piano alto termoascensore, mq. 105, ingr., sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, ottimo stato, posto auto. €225.000

R.H2712

VILLA MIMBELLI CON TERRAZZA ABIT. R.H3052 NS ESCLUSIVA P.3° termoascensore, mq. 100 con terrazza abit., salone, cucina, 2 matr., studio, bagno, rip., garage e posto auto. (IPE/EPgl n.d.) € 260.000 BANDITELLA

R. H2548

P.2° ascensore, come nuovo mq. 115 tutto parquet, salone con balcone abit., cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., garage e cantina. (IPE/EPgl 72,6) NOVITA' MONTENERO PALAZZINA R. H3084 Su 2 piani ABITABILI; salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, oltre a mansarda mq. 30, garage, 2 posti auto cop., giardino e terrazze, ottimamente rifinita. (IPE/EPgl 61,12) € 515.000

Livorno - Via San Francesco n.20

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie AFFARONE!!!! ZONA FORTEZZA NUOVA vista fossi panoramicissima,ristrutturato, ingresso, grande soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, terrazza a tasca abitabile €125000 tratt.

t.aut. €160000

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina,

ZONA LA ROSA piano 1° in palazzina, recente costruzione, perfette condizioni, ingr. indipendente, ingr., sogg. cucinotto, 2 camere, bagno c.f., veranda, balcone, t.aut. €185000 no spese condominiali

AFFARONE!!! SALVIANOin ottimo condominio,appartamento molto luminoso e soleggiato, ingresso, sala grande, cucina abitabile,3 camere(2 matrimoniali),2 bagni con finestra, ampio ripostiglio, veranda, 2 balconi, termoautonomo, climatizzatori, GARAGE, POSTO AUTO, € 185000

ZONA STAZIONE piano primo, piccolo condominio, appartamento recentemente e ottimamente ristrutturato, ingresso, grande soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno c.f., ripostiglio lavanderia, termoautonomo, climatizzatori €185000 compreso mobili di pregio, possibilita' di acquisto fondo mq 16 sottostante

VIA BADALONI fondo mq 16 con acqua e VIA DEL SEMINARIO af ittasi mansarda,contratto 4+4 ammobiliata,ingresso, luce €22000 soggiorno, cucinotto, camera,bagno, terZONA MARCONI fondo mq 60, giardino moautonomo €400 compreso condomq 65 antistante con passo carrabile minio €87000 VIA E. ROSSI libero contratto 4+4,inSALVIANO recentemente ristruttura- gresso,soggiorno,cucinotto.camera,bato,ingresso, soggiorno con angolo cottu- gno,ripostiglio €450 compreso condora, camera matrimoniale, bagno c.f., can- minio tina, termoautonomo €103000 tratt. ZONA VIA POMPILIA ristrutturato reVIA GRANDE piano 5° con ascensore, in- centemente,molto grazioso,contratto gresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, 4+4 ammobiliato,ingresso grande sognuova ristrutturazione €135000 tratt. giorno con angolo cottura,bagno,camera in soppalco,ascensore,termoautonomo VENEZIA piano 3^ con ascensore, buone €450 compreso condominio condizioni, ingresso, soggiorno angoloZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiecottura, 2 camere, bagno €135000 sa) af ittasi ammobiliato grande monoloAFFARONE VIA ACCADEMIA LABRONI- cale con angolo cottura,bagno,contratto CA ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, 4+4 €500 + 65 spese condominiali combalcone, termoautonomo, GARAGE preso acqua e riscaldamento. €185000 PIAZZA GRANDE ammobiliato, contratOTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCE- to 4+4,ingresso, soggiorno,angolo cottuSCO luminosissimo,mq 140,ingresso, sa- ra, camera c.f. più grande soppalco con lone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni,ve- lucernari, climatizzatori €500+€ 80 di randa, terrazza abitabile, termoascen- condominio sore. Possibilità frazionamento €250000 VIA GRANDE LATO PORTO ammobiliatratt. to,contratto da concordare,ingresso, cucina, camera, bagno c.f., grande balcone con vista mare €500+100 spese conVIA SAN GIOVANNI fondo uso commer- dominiali (riscaldamento,ascensore e acqua) ciale mq 40 con servizi € 360

AFFITTI

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO SAN IACOPO luminoso, ottime condizioni,ingresso, salone doppio, cucinotto tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, 2 armadi a muro, veranda, balcone, posto auto, soffitta, T.A. €325.000

SCOPAIA piano terra rialzato,ottime condizioni, ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, armadi a muro, impianto di allarme, giardino mq 50, terrazza abitabile mq 40, garage, termoaut o n o m o €360000

NIBBIAIA affarone villetta libera su 4 lati con mq 3000 di parco, grande taverna, terrazza, porticato verandato €480.000 VENEZIA piano 3^ con ascensore, libero gie, ri initure di lusso, CON O SENZA GIARda mobili, contratto da concordare, ingres- DINO, POSTO AUTO, a partire da 600 euso, soggiorno con angolo-cottura, 2 came- ro (solo referenziati) re, bagno €550+50 condominio VIA MONTEBELLO in ottimo condomiPIAZZA DELLA REPUBBLICA ammobi- nio, ingresso, salone, cucina, 2 camere liato contratto 4+4,ingresso,grande sog- grandi, bagno c.f. balcone, contratto giorno con angolo cottura,camera,altra ca- 4+4, libero, € 630 + € 95 di condomimera in soppalco,balcone,termoatono- nio (riscaldamento e ascensore) mo,ascensore €550+50 di condominio SCOPAIA contratto 4+4 semi arredato, BORGO CAPPUCCINI lato chiesa in palaz- ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 zina ammobiliato,contratto 4+4,ingres- camere, bagno, ampio balcone €650 so,soggiorno-angolo cottura,2 camere,ba- compreso condominio gno c.f. termoautonomo €600 compreso ZONA PIAZZA GIOVANE ITALIA amcondominio mobiliato contratto 4+4 ,ottimamente VIA DELLA CAMPANA contratto 4+4, liberi inito e arredato,2 camere,sala,cuciro, ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, na,bagno c.f. ,termoautonomo €700 bagno, grande veranda, termoautonomo compreso condominio €600 GABBRO in palazzina ammobiliato, contratto da concordare, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere ,2 bagni, GRANDE TERRAZZA PANORAMICISSIMA, termoautonomo €600 no condominio

NUGOLA palazzina a schiera, recente costruzione, posizione angolare, libera da mobili (possibilità' arredo cucina), contratto 4+4, ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, ripostiglio,mansarda, porticato,giardino , garage, posto auto, termoautonomo, €800 no spese condominiali

VIA GIOLITTI ammobiliato contratto 4+4, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balBORGO SAN IACOPO ammobiliato,concone, T.A. €600 + 20 condominio tratto transitorio,ingresso,salone,cuciTIRRENIA af ittasi ammobiliato miniap- VIA DEL MARZOCCO ammobiliato,con- MONTENERO nuovi dal costruttore, vista na,2 bagni,3 camere,lavanderia,veranpartamento contratto transitorio per un tratto 4+4,ingresso-soggiorno,angolo panoramicissima, af ittasi appartamenti li- da,balcone,posto auto termoautonomo cottura,camera,bagno c.f. €520+100 anno. €400 no condomino condominio(risc.acqua,ascensore ecc..) beri da mobili, contratto 4+4, varie tipolo- €900 compreso condominio e acqua

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 56 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

6 Cen Centri tri chirurgici 5 Cen Centri tri pediatrici 1 Cen Centro tro di maternità 1 Cen Centro tro protesi protesi e di riabilitaz riabilitazione zione 2722 coo 27 cooperative operative di lavoro lavoro per peer disabili 30 PPosti osti di primo soccorso e centri centri sanitari 2 Ambula Ambulatori atori mobili 2 PPoliambulatori oliam mbulatori hanno curato cuurato 4.543.582 persone. È statoo possibile grazie grazzie al tuo aiuto. a

Dal 1994 abbiamo a curato curato oltre milioni oltre 4 mil lioni di persone vittime della guerra guuerra e della povertà povertà

SOS SO OSS EMERGENCY EMER RGENCY Aiutaci a non smetter smetteree

EMERGENCY ONG ONLUS

via Gerolamo Vida 11 - 20127 Milano Teel. +39 02 881881 - Fax +39 02 866316336 viaa dell’Arco del Monte 99/A - 001886 Roma Teel. +39 06 688151 - Fax +39 06 688815230

EMERGENCY EMER RGENCY Y

info@emergency.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 57 -

rtura ma ape orenzana i s s o r P ina-L -Cresp Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 STAGNO

STAGNO ND EN TE IN GR ES SO IN DI PE

A’ NU DA PROP RI ET

A 5 minuti dal centro di Livorno proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La sala è con lato cottura. La camera da letto è dotata di cabina armadi. IL bagno è con doccia. Il ripostiglio e il locale di sgombero ri iniscono la soluzione. Corte privata. Facilità di parcheggio. € 55.000 Cl. Energetica “G”

RI ETA’ AR DI NO DI PROP

Cl. Energetica “G”

VICARELLO

€ 118.000

VILLAGGIO EMILIO

Comodo ai servizi proponiamo terra tetto su due livelli. Al piano terra tro viamo la zona giorno ri inita di cami no e il bagno con vasca. Una comoda scala ci accompagna al piano primo dove troviamo le due camere, un co modo studio e il bagno con doccia. Ri iniscono la soluzione la sof itta, il garage e la cantinetta.

Cl. Energetica “G”

In una delle vie più richieste di Villaggio Emilio proponiamo appartamento posto al primo piano in piccola palazzina di sei fa miglie. L’ingresso a corridoio ci accompagna nell’ampia sala dotata di balcone e separata dalla cucina abitabile dotata di ripostiglio. Le due camere da letto sono entrambe matri moniali e il bagno è con inestra. Ri inisce la soluzione il box ad uso esclusivo

Cl. Energetica “G”

€ 145.000

Cl. Energetica “G”

€248.000

In piccola palazzina di sole 4 famiglie proponiamo appartamento al primo piano recentemente ristrutturato con travi a vista. L'ingresso è living nell'accogliente sala con lato cottura. Le camere de letto sono due, una singola e una matrimoniale, mentre, il bagno con doccia e inestra. Come nuovo!

Cl. Energetica “G”

€ 98.000

VICARELLO

Nel centro del paese proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente. L’appartamento in stile classico si presenta con un ampio corridoio centrale dove sulla destra un caratteristico arco ci accompagna nella sala separata dalla cucina in muratura ri inita di dispensa. Un disimpegno notte ci conduce alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e al bagno con doccia e inestra. Sof itti alti.

Cl. Energetica “G”

€ 129.000

€ 108.000

VILLAGGIO EMILIO ST ILE CL AS SICO

In zona comoda ai servizi proponiamo ap partamento posto al primo piano in condo minio con mattoncini a faccia vista. L'in gresso a corridoio si apre sulla destra nella cucina tinello dotata di veranda e riposti glio. La sala rimane separata e dotata di balcone. Un disimpegno ci conduce alle due camere da letto, una matrimoniale e una media, e al bagno dotato di doccia e ine stra. Il posto auto e il box completano la soluzione.

Cl. Energetica “G”

€ 139.000

VILLAGGIO EMILIO

TE RR AZ ZA AB ITA

BI LE

Nei pressi di un parco pubblico e a 2 minuti dai principali servizi proponiamo appartamento in condominio posto al piano terreno con ingresso indipendente. L'ingresso è living nella sala dotata di cucinotto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una media, e il bagno con doccia completano il reparto notte. L'appartamento è ri inito di giardino fronte-retro comodo per pranzare e cenare,posto auto e cantina. Completamente ristrutturato.

L’ingresso è nell’ampia sala dotata di balcone e separata dalla cucina abitabile anch’essa con balcone e ripostiglio. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali di cui una dotata di bagno privata e l’altra di balcone. Ri inisce il piano il bagno con vasca e inestra. Una como da scala ci accompagna al piano superiore do ve troviamo una terza stanza e la terrazza abitabile comoda per pranzare e cenare d’estate. Posto auto. Ottime ri initure.

Cl. Energetica “G”

€ 153.000

TO GI AR DI NO PR IVA

In complesso tranquillo proponiamo terra tetto su due livelli abitabili. L'ingresso è li ving nella sala ben separata dalla cucina abitabile. Rimangono a disposizione del piano terreno la camera singola e il bagno. Una comoda scala ci accompagna al piano primo dove sono ubicate le due camere da letto e il bagno padronale. Resede esclusi vo con posto auto. In fase di ristrutturazione.

Cl. Energetica “nd”

€ 159.000

NUGOLA ALTA

CENAIA TE RR AT ET TO

In complesso residenziale proponiamo villetta a schiera libera su due lati con giardino priva to. L'ingresso è living nell'accogliente sala ben separata dalla cucina abitabile dotata di riposti glio dispensa. Una comoda scala ci accompagna al piano primo dove sono ubicate le due came reda letto entrambe matrimoniali, di cui una do tata di balcone. Resta a disposizione del piano il bagno con vasca e inestra. Una seconda scala ci conduce nella taverna dotata di camino e ba gno di servizio. Garage e 2 posti auto.

In piccola palazzina proponiamo appartamento al piano terreno composto da: cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Abitabile da subito. Facilità di parcheggio.

TO GI AR DI NO PR IVA

IN A

In piccola palazzina proponiamo appartamento libero su tre lati al primo piano. L’ingresso a corridoio ci accompagna nell’ampia e luminosa sala dotata di vetrata, la cucina a vista è ri inita di veranda. Le camere da letto sono due entrambe con accesso sul balcone. Il bagno è con doccia e inestra. Posto auto.

VALTRIANO ER A VI LL ET TA A SC HI

€ 119.000

VILLAGGIO EMILIO PIC CO LA PA LA ZZ

NOVITA’

PIC CO LA PA LA ZZ

ND EN TE IN GR ES SO IN DI PE

TE RR AT ET TO

Comodo ai servizi proponiamo appartamento al primo piano in bifamiliare. L’ingresso è living nella cucina dotata di camino e ben separata dalla sala. Le camere sono due e il bagno è con doccia e inestra. Ri inisce la soluzione il giardino di 200 mq e il garage. Stile rustico con travi a vista.

CENAIA

PIA NO TE RR A

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La cucina è abitabile e ben divisa dalla sala. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa. Il bagno è dota to di inestra e doccia. Ri inisce la casa una corte privata. NO CON DOMINIO. € 85.000 Cl. Energetica “G”

COLLESALVETTI

STAGNO

€ 260.000

VICARELLO AM PIA SO LU ZIO NE

Con splendida vista sulle colline toscane propo niamo Villetta a schiera su tre lati di recente co struzione. La soluzione che si sviluppa su tre li velli è composta al piano terra dalla taverna do tata di bagno. Al piano primo è ubicata la zona giorno dove la sala ri inita di camino e è ben se parata dalla cucina abitabile. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola, il riposti glio e il bagno con vasca e inestra. Ri inisce la so luzione il giardino di proprietà.

Cl. Energetica “G”

€ 198.000

€ 330.000

In contesto tranquillissimo ma vi cino ai servizi proponiamo POR ZIONE DI BIFAMILIARE di 200 mq. GARAGE DI PROPRIETA', GIARDINO PRIVATO, CANTINA ad uso abitativo. OTTIMO PER DUE FAMIGLIE. € 348.000 Cl. Energetica “G”

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIO- idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE MONTENERO SO IMMERSO NEL VERDE disposto su due piani abitabili con giardino di 150 terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 riBELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO, disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 2 ampi balconi, grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro (rif. 1733)

con giardino VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abita vi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripos glio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo prop o s t o 350.000,00 euro (rif. 1718)

mq., termoautonomo, composto da ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilita' 2a camera. Posto auto di proprieta'. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1758) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. ( rif.1654)

palazzine ville indipendenti GUASTICCE VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO CONTESTO, termoautonomo, composta al piano terra da ingresso, sala con caminetto e accesso al balcone e al giardino , cucina, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al primo livello: 2 camere, ampio bagno con vasca idro e terrazza. Mansarda adibita a ampio soggiorno con accesso ad altra terrazza a tasca. Garage. Classe energetica D. Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt. (rif. 1766)

postigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4 LATI IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativi con 5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio (rif. 1757) ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753)

terreni

TIRRENIA FRONTE MARE

VENDESI TERRENO CANAIA IN ZONA CENTRALE di 1500 mq. , recintato con accesso pedonale e carrabile. Prezzo proposto 50.000,00 euro tratt.

IN ZONA PRESTIGIOSA, PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE posta al primo piano con giardino di 150. mq., termoautonomo, composta da ingresso, ampio salone doppio, sala pranzo con cucinotto , 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio, terrazza abitabile e posto auto coperto di proprieta'. Prezzo proposto 350.000,00 euro tratt.(rif. 1769)

VENDESI TERRENO MAGRIGNANO DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

A POCHI KM. DA VICARELLO VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet,

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt. CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf. CEDESI LAVANDERIA A GETTONI IN OTTIMA ZONA POPOLARE E ALTO PASSAGGIO, 9 MACCHINE. Prezzo richiesto 60.000,00 euro tratt. CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo

giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone. Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt. CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq. DI UFFICI e

1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese COLLINAIA VENDESI CAPANNONE di 300 mq. con altezza superiore agli 8 ml.con servizi. Prezzo proposto 265.000,00 euro tratt. VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio. GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese AFFITTASI VIA MAGGI UFFICIO DI 80 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI. Canone richiesto 560,00 euro/mese VENDESI UFFICO ZONA CENTRALISSIMA di 110 mq. composto da 5 ampi vani, bagno e stanza archivio. Prezzo proposto 160.000,00 euro tratt. VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt. VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO VENDESI UFFICIO VIA CATERATTE DI 60 MQ. NUOVO posto al 2 piano, composto da ampio vano open-space, archivio, antibagno e bagno. Prezzo richiesto 120.000,00 euro tratt.

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cucina/tinello e accesso a ampio balcone in parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera). Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond. BORGO CAPPUCCINI APPARTAMENTO NUOVO E BEN ARREDATO , termoautonomo, composto da ingresso, grande cucina, sala, camera

matrimoniale, bagno con finestra . Possibilita' 2a camera. No condominio. Canone richiesto 600,00 euro/mese. ZONA ATTIAS AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE di 60 mq. termocentrale, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture. Canone richiesto 700,00 euro/mese + cond. VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 750,00 euro + condominio.

VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00 euro/mese VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223

info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com

IMMAGINA DI POTER: • entrare subito nella tua nuova casa versando solamente un piccolo acconto, eventualmente anche inanziabile senza alcuna ipoteca... • salvare ogni mese metà dell’af itto convertendolo in acconto sul prezzo di acquisto… • avere la garanzia del prezzo bloccato per 3 anni e poter scegliere di accendere il mutuo nel momento per te più favorevole... Puoi davvero questo ed altro. Con il “Rent to Buy”, il “programma preparatorio” per acquistare casa

CON LA FORMULA “RENT TO BUY” PUOI ACQUISTARE I SEGUENTI IMMOBILI:

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Baroni&Gori

ARDENZA Centro Commerciale “Le Fate” nei pressi dell’uscita della Variante in ottima posizione commerciale, in un contesto di ampi spazi verdi e parcheggi, subito disponiY bili in vendita e/o locazione fondi commerciali di varie metrature: O U Fondo commerciale disposto su 2 piani: P.T. di 100 mq ca con vetrine (lato Savi shop) con antibagno, bagno, ripostiglio; piano primo servito da ascensore interno di circa 530 mq.

” B T TO

“REN

Fondo commerciale di 350 mq ca in posizione angolare con ampie vetrine: P.T di 318 mq ca H 4.38 con antibagno e bagno, uscita di servizio per carico/scarico merci, soppalco di 90 mq ca, H 2.40. Fondo commerciale di 52 mq con una vetrina e doppio ingresso. Particolarmente adatto per la vendita al dettaglio, lavanderia a gettoni, negozi di telefonia, uf icio. RESIDENZE “LE TERRAZZE” VIA LAMARMORA-VIA DELLA TORRETTA In nuovo complesso residenziale moderno e raf inato, sviluppato su uno e due piani serviti da ascensore, arricchito da spazi verdi, area giochi per bambini e ampi parcheggi, disponibili appartamenti di varie tipologie con splendide terrazze abitabili. Le unità sono caratterizzate da una scelta di materiali che consentono un risparmio energetico ed un isolamento acustico avanzato. Per chi non vuole allontanarsi dal centro ma vuole vivere in tranquillità con ogni confort. Per ogni unità immobiliare possibilità di acquisto garage e/o posto auto coperto.

Unità 14: piano terra composto da: ingresso- soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, balcone con affaccio sul parco. PRONTA CONSEGNA. Proposto a €140.000.

UY” B O TT “REN

Altre soluzioni disposte su un piano o su due piani con ampie zone giorno e TERRAZZE abitabili con vista sul parco. Possibilità permute parziali e mutui agevolati personalizzati. (Rif.7230)

Euro 130.000 CORSO MAZZINI (lato Attias) in complesso completamente ristrutturato a nuovo con ottime ri initure, appartamento uso UFFICIO o ABITAZIONE composto da 2 vani UY” più servizi, ripostiglio. Termoautonomo. Subito diB O NT T sponibile. Possibilità garage a parte. (rif 172M) E R “ PER TUTTI I NOSTRI IMMOBILI VAI SUL NOSTRO SITO www.immobiliaremei.com