House Livorno numero 40 del 25 Ottobre 2013

da venerdì 25 Ottobre a venerdì 1 Novembre 2013

Punta qui il tuo Smartphone

40

LIVORNO www.house4u.it

OGGETTI IN VETRINA

COPIA OMAGGIO

0586.514840

0586.884252

RIF: 2241 - VENEZIA

RIF: 2243 - FABBRICOTTI

RIF: 2255 - MAMELI

RIF: 2238 - ANTIGNANO

Grande appartamernto in palazzo storico, terzo piano (poss. ascensore), composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr. e camera singola, grande studio soppalcato (poss. terza cam), bagno con finestra e tre ripostigli.

TA., basse spese condominiali. SPLENDIDO CONTESTO Classe G ipe 148.6

Ottimo appartamento posto al terzo piano con asc., diviso in sala grande con angolo cottura, due ampie camere, grande studio, doppi servizi e veranda. Completano l'immobile una soffitta ed il posto auto di proprietà. T.C. OT TIME FINITURE Classe G ipe 211.7

Bel pentalocale posto al 2° piano c.a., in condominio signorile. L'appartamento è composto da sala doppia con balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi con finestra (di cui uno con vasca idromassaggio), ripostiglio, cucina abitabile con veranda. Cantina e P.auto condominiale. Termo Centrale. POSSIBILITA' ACQ. GARAGE. Classe G ipe 210.01

Appartamento composto da ingresso, cucinotto con sala da pranzo collegata alla sala, balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, altro balcone, bagno, taverna con accesso al GIARDINO DI CIRCA MQ 100, garage, Termocentrale Classe G ipe 208.3

€ 240.000

€ 250.000

€ 280.000

€ 370.000

prosegue a pag 3-38

Tel. 0586 897.419 Via Maggi, 25 - LIVORNO info@rosannaimmobiliare.it - ww.rosannaimmobiliare.it

PONTINO-SAN MARCO - €77.000 Primo piano subito disponibile in bello stabile d’epoca. Grande sala con soppalco di arredo, grande cucina, camera matrimoniale ampia, bagno con finestra, soffitta di proprietà uso ripostiglio all’ultimo piano. Nessun lavoro. Affare. F147,283 kWh/Mq anno

SCOPAIA - €245.000 Grazioso in bel piccolo condominio con grande terrazza esclusiva e giardino. Salotto con ampia loggia, grande cucina abitabile, bagno, 2 camere, grande terrazza a piano, giardino e grande garage. T.aut. Subito disponibile.F141,44 kWh/mq.anno Ottimo affare.

MARCONI AD.ZE - €238.000 Splendido primo piano perfettamente ristrutturato in condominio d’epoca. Grande ingresso, sala, cucina con veranda e ripostiglio, 3 camere, 2 bagni (uno interno), ampia soffitta uso rip. all’ultimo piano. T.aut. Perfetto. G211,7 kWh/mq.anno.

Ottimo affare.

prosegue a pag 40-41-42

iscr. ruolo 1517

Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 LE NOSTRE BANDITELLA CON TERRAZZA N O S T R A E S C L U S I VA Grazioso appartamento di circa 50 mq con grande terrazza abitabile circostante. POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

CANTINA. Term.mo. CL. EN F. IPE 107,208 €140.000 tratt.

ESCLUSIVE BANDITELLA/VIA PUINI CON TERRAZZA VISTA MARE IN piccolo elegante cond.nio con asc.re a due passi dal mare, in contesto riservato e circondato dal verde, app.to composto da grande ingr., salone con caminetto e affaccio su TERRAZZA vista mare,cucina abit.le con terrazza, rip.glio, 3 camere, 2 bagni con inestra. POSTO AUTO COPERTO di proprieta' e cantina. Term.mo. CL.En. E IPE 80,297 kWh €390.000 tr.li prosegue a pag. 26

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO tel. 0586.211.237 - cell. 335.71.67.065 - 392.93.92.861 www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

AFFARE!

ns esclusiva

Rif. 1234 - COLLINE: In condomio recente con asc., piano intermedio (Circa 100mq) composto da: Ingr., sala doppia con terrazzo, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, rip., 2 balconi, termoaut., P.auto privato.

(Classe G - IPE 203,7) 179000

Rif. 1166 - SCOPAIA: In complesso di nuova costruzione (del 2010), terzo ed ultimo piano come nuovo, disposto su due livelli: ingr. in ampia sala con balcone e loggia, cucina abit., due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, termoaut., ampio garage, libero subito. (Classe B IPE 40,58) 225000 prosegue a pag. 30 e 31

I nostri annunci a pag. 4-5

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) prosegue a pag 8

www.fairimmobiliare.com Prosegue a pag 59

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 505185

0586 896168

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 Prosegue a pag 46-47

Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android!

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASALIVORNOSUD.IT PROVINCIALE PISANA €118.000

SORGENTI €152.000

VIA SAN CARLO €159.000

Ottimamente servito, proponiamo piano alto, molto In contesto tranquillo, comodo ai servizi, in con- In zona ottimamente servita, proponiamo appartadominio con poche luminoso e silenzioso, mento ristrutturato, unità abitative, procomposto da: ingresso con ottime finiture, poniamo appartain zona living con ampio composto da: ingresso, mento in ottime consoggiorno cottura e acampia sala, cucina abidizioni composto da: cesso al balcone, disimtabile, una camera maingresso, cucina abitapegno, una camera matrimoniale con bagno e bile con veranda, salotrimoniale con ne con accesso a cabina armadi, stanza armadio e veranda, disimuna camera mebagno. L'appartapegno, una camedia, secondo bamento è stato comra matrimoniale, gno, ripostiglio. pletamente ristrutun' ampia camera POSS.TA' AFFITTO turato pochi anni fa media, bagno con GARAGE E POSTI finestra e riposticosì come lo stabiglio. Rif. 1946 MOTO. - ACE D IPE le.ACE G IPE ACE G IPE 175 586.83 - rif.1726 88,73 Rif. 1880

COTETO €168.000 Nella parte migliore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto tranquillo proponiamo ottimo appartamento composto da: sala, ampia cucina abitabile con accesso a veranda, giardino di 60 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, bagno con finestra.

Completano l'immobile altro giardino di 30 mq e posto auto condominiale. - ACE F IPE 144.52 Rif. 1938

LA LECCIA €199.000 in contesto tranquillo, proponiamo appartamento di 80 mq calpestabili, in buone condizioni, piano alto, luminoso, o ma vista, composto da: ingresso in sala con cucina abitabile a vista e accesso a veranda, due camere matrimoniali, ripos glio, bagno con finestra. Completano l'immobile can na e posto auto assegnato. - ACE G IPE 187,9-Rif. 1964

ARDENZA €239.000

COLLINE €169.000

SORGENTI €182.000

Proponiamo appartamento in ottimo contesto con affacci sul verde proponiamo appartamento in ottime condizioni, composervito da ascensore sto da: ingresso,ampia sala composto da ingresso, con accesso al balcone, cucisala e cucina abitabile na tinello con sala da pranzo con balcone, disimpee balcone verandato , disimgno, camera mapegno, due catrimoniale, camemere matrimora media, bagno niali, bagno con con vasca e docfinestra. Comcia, ripostiglio. pleta l'immobile Ottime condiziocantina di proni. - ACE G IPE prietà. ACE G IPE 172 Kwh/m2 - 175 - Rif. 1953 Rif. 1823

COTETO €199.000 in contesto civile, o mo condominio ristru urato e servito da ascensore con GARAGE, proponiamo comodo appartamento, di taglio classico, posto ad un piano alto, luminosissimo, composto da: ingresso, sala con accesso a balcone verandato, cucina abitabile con altro accesso a veranda, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, bagno con finestra. Completa l'immobile un posto auto assegnato-.ACE G IPE 175 - Rif. 1973

COLLINE €275.000

LA SCOPAIA €225.000 in ottimo e silenzioso contesto, proponiamo appartamento di recente costruzione servito da ascensore composto da: ingresso, salone con terrazzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e posto auto coperto di proprietà - ACE C IPE 66.07 Rif. 1816

SALESIANI €279.000

o mo contesto, a due passi dal mare, in piccolo In ottimo contesto, proponiamo appartamento in pa- In contesto silenzioso proponiamo 1° ed ultimo piano di condominio proponiapalazzina bifamiliare, con lazzina trifamiliare, CON mo app.to con taglio GIARDINO di circa 70 mq AMPIO GIARDINO comclassico, composto da: e garage, recentemente posto da: ingresso in ingresso, salone dopristrutturato, composto ampia sala con accesso pio con accesso al balda ingresso, sala,ampia al balcone, cucina tinello cone, ampia cucina con cucina abitabile, due amcon ampia veranda, riaccesso al balcone abipie camere matripostiglio, disimpetabile, disimpemoniali, studio finegno, tre camere gno, due ampie strato (poss 3°camematrimoniali di cui camere matrimora), e bagno con fiuna con balcone, niali, ripos glio, nestra. Possibilità di bagno con finestra bagno con finesfruttare il sottotetcon antibagno. stra. Completano to per un ulteriore Completano l'iml'immobile can ampliamento delmobile garage e anna, garage e posto l'immobile. ACE E nesso. ACE F IPE auto. - ACE E IPE IPE 104.4 Rif. 1781 84.78 Rif. 1897 61,42- Rif. 1862

AMPIA DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI IN AFFITTO..........contattaci!!!!!!!!!.

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

email: annunci@house4u.it

40 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028

ABI pag. 46-47 ALICE CASA pag. 51 ANTIGNANO pag. 25 BANDINI pag. 34 BIAGIOTTI pag. 48-49 BORSA pag. 8 CAS@WEB pag. 56 CASAMICA pag. 14-15 CBM pag. 39 CENTROSERVIZI IMM. pag. 12-13 CRIMI pag. 26 DELTA IMMOBILIARE pag. 7 DI MAURO pag. 53 FAIR pag. 59 FRANGERINI pag. 30-31 GESTIMM pag. 28-29 GHERARDI pag. 27 GIACHETTI pag. 32-33 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 20-21 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 4-5 IDEA pag. 50 INTERNATIONAL pag. 57

LA TERRAZZA Copertina-pag. 3-38 LLOYD CAVOUR pag. 36-37 LUGANO pag. 44-45 MAZZONI pag. 22 MIRNA pag. 50 MONTEBELLO pag. 18-19 NUOVA DOMUS pag. 35 PAOLO DEL CHICCA pag. 9 PIANI pag. 24 PIAZZA GRANDE pag. 16-17 PROFESSIONE CASA pag. 2 PRONTO CASA pag. 54-55 ROCCHI pag. 22 ROSANNA pag. 40-41-42 ROYAL pag. 10-11 STUDIO TECNICO pag. 23 STUDIO VIA BORRA pag. 43 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 58 TECNOCASA MARRADIUltima di copertina TRILLI pag. 51 VOLIANI IMMOBILIARE pag. 6 ZURIGO pag. 52

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

HAI MAI PENSATO DI VENDERE LA NUDA PROPRIETA’ DEL TUO APPARTAMENTO?

Cos’è la nuda proprietà?

E’ il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà signi ica vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di VIVERCI PER TUTTA LA VITA

Quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende?

Chi vende la nuda proprietà (Usufruttuario) dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita, incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi igli a comprare una casa e/o avviare un’azienda

Come viene calcolato il prezzo di vendita della NUDA PROPRIETA’?

Si parte da una perizia di stima del valore reale di mercato dell’immobile redatta dai nostri professionisti TECNOCASA e successivamente si sottrae un coef iciente che dipende dall’età dell’usufruttario (abitante della casa).

Questi coef icienti sono redatti periodicamente dal ministero delle inanze e sono basati sulle aspettattive di vita statistica in italia e sul tasso di interesse legale in vigore.

CHIAMACI PER SAPERE IL VALORE DELLA NUDA PROPRIETA’ DEL TUO IMMOBILE, SIAMO A TUA DISPOSIZIONE.

Tel. 0586 814881

0586.884252 0586.884252

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/B - Livorno

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com Via Montegrappa 5, - 1° piano - Livorno

Fino a 100.000 euro RIF: 2217 - SAN MARCO RIF: 1982 - CAPPUCCINI RIF: 2250 - GRANDE Piccolo bilocale Appartamento ottiBilocale al 4° in pieno centro, mo come prima casa, s/a composto ristrutturato otmolto luminoso, da cucinotto e timamente, al 4° composto da sala, piccolo soged ultimo piano camera matrimoniagiorno, cames.a. composto da le, piccola cucina, bara matrimouna grande sala gno con due finestre niale e bagno con soppalco zoe ripostiglio. Condicon finestra. zionato. C.E. "G" ind. OTTIMO PER INVESTIMENTO - C.E. "G" na notte, cucina semiabitabile e bagno con doccia e finestra. C.E. "G" ind. prest 197,3 pret. 187,5 kwh ind. prest 187,1 kwh €68.000

€73.000

RIF: 2246 - MAGENTA

RIF: 2175 - LIVORNO NORD

€73.000

RIF: 2249 - COSTERNONE

Appartamento al Bilocale semindipenAppartamento 1°piano s.a. comdente posto al 1° ed ulposto al terzo posto da sala con timo piano di palazzipiano c.a., angolo cottura, na composto da cucina composto da camera matriabitabile, salottino, casoggiorno con moniale, studio, mera matrimoniale e angolo cottubagno con finebagnetto con finestra. ra, camera mastra, ripostiglio.

Ottimo investimento. trimoniale e Possibilità di suC.E. "G" ind. prest bagno. Termoautonomo. C.E. "G" ind. bentrare nel mutuo esistente con un tasso agevolato al 2% fisso.C.E. "G" ind. prest 199,3 prest. 183,8 kwh 199,1 kwh €85.000

€90.000

€95.000 prosegue a pag. 38

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-3-

itgrafica.com

393.9524089

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

CITTA’

www.houseandboatmazzei.it

MARRADI in elegante palazzo d ' epoca ampio monolocale in ottime condizioni: ingresso, cucina soggiorno, camera e ampio bagno.

CLASSE G IPE 135,131 RIF: 720 EURO: 95000

rif: 752 appartamento primo piano trilocale nuovo: soggiorno cottura, studio, camera matrimoniale, bagno. classe E ipe 56,24 EURO: 145000

RIF: 613 NAUTICO ottimo investimento: ingresso indipendente, piano terra, soggiornoangolo cottura, 1 camera con vano guardaroba, 1 studio, 1 bagno c.f., un rip con lavanderia. classe g ipe 185,1 EURO: 129000

RIF 661 DUOMO ampio appartamento: ingresso, cucina abitabile con ampia veranda, sala doppia con balcone, tre camere, doppi serviazi e studio. €215000 classe energetica classe G ipe 172,7

RIF 762 ADIACENZA VIA GRANDE appartamento in buone condizioni : ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno Classe F 135,42 €112.000

SORGENTI RIF: 691 ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali , bagno €165.000 classe F ipe 97,1

SORGENTI rif 742 ottime condizioni : ingresso, sala con balcone, cucina abitabile,tre camere un bagno e cantina €230.000 classe E ipe 74,2

MAGENTA appartamento ottime condizioni ultimo piano,ingresso,salone con balcone,cucina abitabile,ripostiglio,balcone verandato,due camere matrimoniali,doppi servizi,posto auto RIF: 725 classe E ipe 88,129 EURO: 255000

RIF 730 GOITO appartamento di ampia metratura : ingresso, sala doppia,cucina abitabile, ampio ripostiglio, tre camere, doppi servizi classe g ipe 175 €280000

RIF 629 COTETO appartamento panoramico con doppio affaccio: cucina abitabile con veranda, sala con balcone, camera matrimoniale con balcone , ripostiglio e bagno CLASSE G IPE 175 €155.000

ANTIGNANO mare villa d'epoca indipendente su 4 lati, perfette condizioni, rifiniture di pregio ,disposta su 3 piani con terrazza panoramica Classe F. 137,801 RIF: 429 INFO PRESSO I NS UFFICI possibilità di parziale permuta

ARDENZA MARE appartamento completamente ristrutturato : sala con accesso ad ampio giardino di proprietà, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale con bagno e ampia cabina armadio , camera media , e altro bagno,.cantina e posto auto €330.00 classe E ipe 112,75

IN BEL PALAZZO D'EPOCA in ottime condizioni appartamento di prestigio di ampia metratura con vista mare Classe G IPE 175 RIF: 450 EURO: 540000

ARDENZA RIF: 413 in piccolo condominio, appartamento di 90 mq ben diviso e servito da splendida terrazza attrezzata di 35 mq: ingresso, cucina abit.le, sala, grande camera matrim.le, cameretta, bagno, ripostiglio ad uso lavanderia e veranda. classe G ipe 110,9 €290000

RIF 592 COTETO ottime condizioni : ingresso, sala, cucina abitabile , due camere matrimoniali , ripostiglio .bagno, posto auto condominiale Classe G ipe 103,7 € 225.000

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI -4-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

392.4522941

0586 505185

CAMPAGNA

info@houseandboatmazzei.it PRESSO I NS UFFICI AMPIA DISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI E LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO A PARTIRE DA € 380,00

GABBRO RIF. 696: : Zona panoramica appartamento dal costruttore composto da soggiorno/angolo cottura , 2 camere, 1 bagno, giardino di 150 mq. e posto auto. Prossima consegna €150.000,00

PARRANA S. GIUSTO RIF. 605: Panoramica porzione di casolare libera su 3 lati con giardino di 200 mq. E’ composta da: Piano T. sala con camino con zona cottura, 1 rip. Al 1° piano: 2 camere, un bagno, 1 rip. nel sottotetto.

L’immobile necessita di lavori di rimodernamento.

RIF 113 ROMA OTTIME CONDIZIONI : soggiorno e cucina a vista , due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e posto auto assegnato Classe F IPE 99,6 €195.000

GABBRO RIF. 732: In zona tranquilla appartamento su due livelli composto da sala con uscita ad un patio, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, giardino di 200 mq. e posto auto. Prossima consegna €180.000,00

VALTRIANO RIF. 743: In zona residenziale appartamento in quadrifamiliare con giardino di circa 200 mq. composto da sala con camino, cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, ampio vano pluriuso, 3 posti auto.

Ottime condizioni €214.000,00 Classe F IPE 159,5

Rif 347 DUOMO appartamento di taglio tradizionale: ingresso, salottino , cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno €118.000 Classe G IPE 402,7

CASTELLANSELMO RIF. 41: Panoramica villetta a schiera libera su 2 lati di 160 mq. disposta su 3 piani: P.T. sala con uscita alla terrazza, lavanderia e bagno; taverna con grande cucina, zona pranzo ed uscita al giardino di 200 mq; 1° P. 3 camere ed 1 bagno. Grande cantina e posto auto. €240.000,00 Classe A IPE 0,398

VIC. FAUGLIA RIF. 748: In villa d’epoca ampio appartamento ristrutturato: salone con camino, cucina abit, 3 camere, 1 studio, 2 bagni, terrazza di 20 mq. e giardino di 1.800 mq. con cappella da ristrutturare di 60 mq. con possibilità di ampliamento. €. 260.000,00 Classe G Ipe 175

AFFA

€155.000,00 Classe G IPE 341,5

RE!

MARCONI RIF: 12 primo piano di palazzina, elegante appartamento di circa 180 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, servito da piacevole terrazza di 10 mq e da ampio giardino con braciere e gazebo in pietra. ottime condizioni! classe g ipe 168,30 €470000

GABBRO RIF. 759: In posizione panoramica bella ed ampia casa di campagna libera su 4 lati composta da ingresso, salone con camino e zona soppalcata ad uso studio, cucina abit. in muratura, 1 studio, 3 camere, 2 bagni, 2 rip. Terreno di 10.000 mq. con annesso condonato di 100 mq. €330.000,00 Classe E Ipe 123,07

CASTELLACCIO RIF. 316: Porzione di bifamiliare posta al piano terra composta da ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni.

Giardino di 300 mq. con piscina. €350.000,00 Classe G Ipe 137,362

SCOPAIA RIF: 23 villetta libera su tre lati con giardino di 200mq , disposta su due piani e taverna di 50mq, garage e due posti auto classe B ipe 58,99 €570.000

BOSCHI DI LARI RIF. 624: Casa di campagna da rimodernare di ampia metratura disposta su due piani con reale possibilità di dividerla in due unità abitative. Terreno di 25.000 mq. €490.000,00 Classe B Ipe 158,8

VIC.ZE COLLESALVETTI RIF. 322: Bellissimo casolare su 2 piani con ampi saloni, sala pranzo, cucina abit., 4 camere, 3 bagni, giardino d’inverno, cantine e garage. Vasto parco con mulino ad uso dependance e 3 ha di terreno. OTTIMO AFFARE Classe F IPE 140.527

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-5-

di Giovanni Voliani - Via Marradi, 213 - Livorno

VOLIANI immobiliare

Tel. 0586.374323 Cell.349.1820511

volianiimmobiliare@gmail.com - www.volianiimmobili.altervista.org ESCLUSIVA PIAZZA II GIUGNO: secondo piano appartamento di 70 mq in ottime condizioni; ingresso, soggiorno, cucinotto-tiE nello con terR A F F A r a z z o verandato, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Termoautonomo.

EURO 105.000,00 C:E G IPE 134,3 RIF. 0252 MARRADI: in condomi nio d'epoca con ascenso re, grazioso appartamen to composto da ingresso, soggiorno cottura, ca mera, bagno con inestra, ripostiglio, soppalco ar redo. Termoautonomo.

EURO 95.000,00.

RIF. 0243 C.E G IPE 135,131 AD.ZE PIAZZA CAVOUR: in condominio d’epoca primo piano monolocale total mente ristrutturato com pleto di arredi. Ingresso in soggiorno lato cottura, ca mera in soppalco d’arredo, bagno. Ottimo per investi mento. EURO 99.000,00 EURO. C:E G IPE 202,7.

RIF. 0280.

ROMA CON GIARDINO: piano terra rialzato, appartamento in perfette condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abi tabile con termo camino, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, ampio locale lavanderia e giardino privato con ricovero at trezzi. Termoau t o n o m o . €190.000 TRATTABILI. RIF. 0178 C.E. “G” ipe 175 kw

N

VA VIA DELLE SORGENTI CON GIARDINO: LUSIappartamento di 55 mq con alcuni lavori da fare, C S E S. composto da ingresso, soggiorno cottura, due camere,

bagno con inestra, ripostiglio e giardino di 130mq. Termoautonomo. Subito disponibile. EURO 125000,00 TRATTABILI. C:E G IPE.241,7 RIF. 0229

BORGO CAPPUCCINI con giardino: recente ri strutturazione, ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ri postiglio, giardino di 20mq, termoautonomo, condizionatori. C:E G IPE 130 EURO 125.000,00 TRATTABILI. RIF. 0275.

-6-

BORGO CAPPUCCINI: ottimo per investimen to piano alto, bilocale ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio.

Termoautonomo. Euro 70.000,00 RIF. 0159 C:E G IPE 357,7 CALZABIGI: in ottimo condominio con ascen sore proponiamo grazioso appartamento com posto da ingresso in soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, terrazzo. Ot timo per investimento. C:E G IPE 284,5 EURO 129.000,00 TRATTABILI. RIF. 0209 STADIO CON PICCOLO GIARDINO: a due pas si dal mare, grazioso appartamento composto da ingresso, salone lato cottura con balcone e scesa a giardino privato di circa 15mq, camera matrimoniale, bagno grande, Termoautonomo.

C:E G IPE 155,3 EURO 155.000,00 TRATTA BILI. RIF. 0190 BANDITELLA: in piccolo condominio con ascen sore, appartamento in ottime condizioni compo sto da, ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sa la, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e garage € 240.000 RIF. 0256 C:E G IPE 131,7 SCOPAIA: in ottimo condominio con ascensore appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, can tina. Posto auto di proprietà. Termoautonomo.

EURO 260.000,00 RIF. 0269. C:E G IPE 175 FABBRICOTTI: in piccolo condominio, appar tamento con giardino di circa 150 mq e passo carrabile privato, composto da ingresso, cuci na, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, termoautonomo, garage. Da ristrutturare. C.E. “G” IPE 188,30 EURO 290.000 RIF.0286

SPECIALE AFFITTI VIA CECCONI: 4+4 arredato, appartamento al piano terzo s.a. composto da cucina abitabile con veranda, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, termoautonomo. Solo referenziati. C.E. “G” APE 80,70 KwH/mq. €500 BANDITELLA: 4+4 semi arredato; secondo ed ultimo piano, appartamento ristrutturato, com posto da ingresso, sala lato cottura, camera grande matrimoniale, bagno con inestra, gran de ripostiglio, balcone abitabile. Termoautono mo. C:E "C" IPE 64,79 kwh. EURO 650,00 MENS. RIF. 01.

AD.ZE SAN PIETRO E PAOLO: 4+4 arredato in piccolo condominio, appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno-cottura con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, studio, bagno, termoautonomo. Solo referenziati. APE classe “G” 175 kwh/mq €650 AD.ZE VIA GRANDE: 4+4 libero da mobilia, in ottimo condominio con ascensore, attico vista mare composto da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con balcone vista mare, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, Termocentrale. Solo referenziati. C.E. “G” APE 116,20 KwH/mq € 650+100 COND. FABBRICOTTI: 4+4 libero da mobilia, in buon condominio con ascensore piano basso di circa 90 mq, composto da ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, due ca mere matrimoniali, doppi servizi con inestra, ripostiglio. Termocentrale. EURO 700,00 PIÙ CONDOMINIO. RIF.02 ZONA PANCALDI VISTA MARE: 4+4, semi ar redato, primo piano ed ultimo di graziosa pa lazzina, appartamento di nuova ristrutturazio ne, composto da ampio ingresso, sala lato cot tura, camera matrimoniale, bagno con inestra.

Termoautonomo. Nessuna spesa condominia le. Termoautonomo. EURO 750,00. RIF.03 ESCLUSIVA LA ROSA: 4+4 vuoto, in palazzina libera su 4 lati, ingresso indipendente, piano terra rialzato di circa 150mq c/a, con 180 mq di giardino. Sala doppia, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi con inestra. Termo autonomo, condizionatori. EURO 800,00 MENS. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. C:E G IP 168 RIF.04

FABBRICOTTI: in ottimo condominio con ascensore, ampio e luminoso appartamento di 145mq composto da ingresso, sala con terIVA S U L C razzo, cucina S NS. E abitabile con terrazzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, cantina di proprietà.

Te r m o a u t o nomo. C:E G IPE 95,7. Euro 265.000,00 Rif.0287.

AD.ZE VIA MAGGI: in ot timo condominio con ascen sore, appartamento al terzo piano composto da ingresso, in ampia sala con cucinotto, possibilità di ricavare se conda camera , camera ma trimoniale grande, bagno, ripostiglio. Da rimodernare.

EURO 128.000,00 C:E E IPE 110,438 RIF.0277

ITÀ N OV

N OV

ITÀ

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA DELLA CAMPANA: pri mo piano ampio apparta mento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimonia le, bagno, grande ripostiglio, terrazzo. Termoconvettori.

EURO 155.000,00 TRAT TABILI. C:E E IPE 81,2 RIF. 0299. E

VIA ZOLA: in buon condo minio piano alto ed ultimo con ascensore, appartamen to in ottime condizioni, com posto da ingresso, sala, cuci na abitabile con balcone ve randato, due camere matri moniali, bagno novo con doc cia e inestra, ampio riposti glio. T.aut. C:E E IPE 131EU RO 220.000,00 RIF.0281 BORGO SAN JACOPO: con dominio con ascensore, ap partamento in ottime condi zioni, ingresso, salone con balcone, cucina con veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, sof itta, Termocentrale, posto auto. EURO 250.000,00 C:E F IPE 115,31RIF. 0251 C:E F IPE 115,31

FABBRICOTTI: appartamento primo piano con ascensore, 2 vani, cucina con ripostiglio, balcone, corridoio e bagno. C:E G IPE 157,9.

Termoautonomo. EU RO 130.000,00 TRAT TABILI. RIF.0288

DELTA

0586.400960 338.4907630 393.9581924

IMMOBILIARE VENDITE

OCCASIONE prezzo finale € 75.000 - ZONA PISCINA BASTIA - In Contesto tranquillo, splendido appartamento 4° piano s.a. composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo e climatizzatori. PERFETTE CONDIZIONI. Libero in tempo breve. OTTIMO PER GIOVANI COPPIE. Classe energetica G > 175 KWh

SAN MARCO €84.000 2° piano s.a. composto da ingresso , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

Piccola cantina al piano terra. Disponibile subito. OTTIMA OCCASIONE per investimento poss. Affitto 500 euro mensili. Classe energetica G > 175 KWh

PIAZZA II GIUGNO €95.000 In Piccolo condominio grazioso appartamento completamente ristrutturato posto al 2° e mezzo s.a., composto da grande sala con 2 finestre, cucinotto semiabitabile, camera matrimoniale, bagno. Buone condizioni. Termoautonomo. Ottima opportunità o per investimento o per prima casa per coppia di giovani. Classe energetica G > 175 KWh

ZONA P.ZZA DELLA REPUBBLICA €102.000 In piccolo condominio , a due passi dal centro, 2° piano s.a. composto da ingresso tradizionale, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno.

Termoautonomo. Buone condizioni. Classe energetica G > 175 KWh

P.SSI VIA MAGGI €102.000 In buon palazzo d’epoca, ottimo bilocale completamente ristrutturato al p.t. rialzato, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Ottime condizioni. Ottimo come investimento ( poss. Affitto mensile 500 euro) Classe energetica G > 175 KWh

ZONA MASTACCHI € 124.000 In piccolo condominio di 4 unità, piano terra rialzato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con accesso alla chiostra privata di circa 15 mq, camera matrimoniale, bagno. Termoutonomo.Minimi lavori da fare. Disponibile subito. + Grande giardino (in foto) in uso esclusivo .

Classe energetica G > 175 KWh

ZONA SORGENTI €145.000 – In contesto tranquillo, 1° piano di circa 95 mq da ristrutturare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina. Garage a parte costo 20000 € . Disponibile subito. Classe energetica G > 175 KWh

ZONA ZOLA €187.000 In ottimo contesto 4° piano con ascensore, composto sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere ( 1 matr. 1 media) , bagno.

Cantina. Termoutonomo. Ottime condizioni. Classe energetica G > 175 KWh

Via Donnini, 130/a - Livorno immobiliaredelta@libero.it

AFFITTI

PROVINCIALE PISANA: VUOTO , porzione di casa, monolocale, con grande bagno s.f. T/A – €400 UTENZE COMPRESE. Contratto 4+4 – classe G IPE > 175 KWh ZONA CAVOUR: ARREDATO, 1° piano ,Bilocale adatto per 2 persone composto da cucina abitabile, grande camera con balcone e bagno. Climatizzazione caldo freddo.– €400. Contratto 4+4 o transitorio– classe F IPE 193,62 KWh

PIAZZA MAGENTA: ARREDATO, OTTIME condizioni, 3° con ascensore. Grazioso Monolocale T/A – €450 compreso cond. Contratto 4+4 o transitorio – classe G IPE > 175 KWh CISTERNONE: VUOTO, buone condizioni, 2° s.a., ingresso, soggiorno ang. cottura con rip., camera matrimoniale, bagno c.f. T/A – €430 + €20 cond. Contratto 4+4 o transitorio – classe G IPE > 175 KWh S.MARCO: ARREDATO, buone condizioni, in piccolo condominio 2° s.a., composto da ingresso in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina al piano terra.Termoautonomo. €500 + €15 cond. contratto 4+4 o transitorio. ClasseG IPE > 175 KWh VIA VERDI: ARREDATE, 2 GRAZIOSE MANSARDE (una un po’ piu’ grande), poste al 3° piano con ascensore composto da ingresso in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio T ermoautonomi . €500 o €550 + 35 cond. contratto 4+4 o transitorio. Classe G IPE > 175 KWh STAZIONE : TRILOCALE NUOVO, posto al piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con divano letto, cucina abitabile, camera matrominiale, bagno con inestra, ripostiglio, porta blindata. €530 + €70 condominio con riscaldamento e acqua compresi. Contratto transitorio. Disponibile subito. classe G IPE > 175 KWh VIA DEI FULGIDI: ARREDATO - Grazioso appartamento LUMINOSO posto al 1° piano di piccolo condominio composto da ingresso in cucina abitabile, sala con camino e soppalco con letto , bagno, ripostiglio. €550 compreso condominio. Veramente carino. Termoautono e climatizzatori. Contratto Transitorio max 18 mesi.

Classe G IPE > 175 KWh AD.ZE PIAZZA CAVOUR: OTTIMAMENTE ARREDATO, in condominio d’epoca, 3° piano con ascensore MOLTO LUMINOSO composto da ingresso , soggiorno ampio con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, rip. Veramente carino. Termoautonomo. Disponibile subito. €500 + €42 di condominio compreso il consumo di acqua. Contratto 4+4 o trans. Classe G IPE > 175 KWh S.GIOVANNI: ARREDATO, buone condizioni 3° s.a. , ingresso, in piccolo soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno c.f. Termoautonomo. – €550 + €25 cond. Contratto 4+4 e transitorio – classe G IPE > 175 KWh TRIBUNALE: OTTIMAMENTE ARREDATO e molto luminoso, 3°P S/a posto su due livelli, composto da 1 ° livello, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno 2 ° livello camera matrimoniale, camera media . T/A. – €600 + compreso Cond. Contratto 4+4 o transitorio – classe G IPE > 175 KWh GOLDONI: OTTIMO APPARTAMENTO perfettamente ARREDATO, 1° e mezzo piano di piccolo condominio, ottimo monolocale bagno. €600.

CONTRATTO transitorio classe IPE > 175 KWh COTETO: OTTIMO APPARTAMENTO ARREDATO, 1° piano di piccolo condominio, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. €600. Termocentrale spese condominali tutto compreso 120 euro. CONTRATTO 4+4 O transitorio. classe G IPE > 175 KWh

VIA GRANDE LATO PORTO: OTTIMAMENTE ARREDATO e molto luminoso, 3°P c/a composto da, ingresso, soggiorno con angolo - cottura, balcone, bagno, ampia camera matrimoniale. T/A. – €600 + €70 Cond. compreso il consumo acqua. Contratto transitorio max 18 mesi – classe G IPE > 175 KWh QUESTURA: OTTIMAMENTE ARREDATO e molto luminoso, 5°P c/a, ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno grande c.f., armadio a muro. T/A. – €620 + €30 Cond. Contratto 4+4 o transitorio – classe G IPE > 175 KWh VENEZIA: ARREDATO, in ottimo complesso ed in zona silenziosa del quartiere, posto al 3°P c/a, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile con piccolo balcone, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., 2 ripostigli – €600 + €50 cond. Contratto 4+4 o transitorio – classe G IPE > 175 KWh ANTIGNANO: OTTIMO TRILOCALE, posto al 1° piano di piccolo completamente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e bagno di servizio, ripostiglio. Spese condominali 30 euro.

Perfette condizioni, Termoautonomo . Contratto 4+4 . Disponibile subito. classe G IPE > 175 KWh CARLO BINI: ARREDATO ,in ottimo condominio e a pochi passi dal mare, 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala , cucina abitabile , 2 camere , bagno, ripostiglio. €600 + €50 di condominio con tutti i consumi compresi (gas e acqua). Contratto 4+4 o transitorio . classe G IPE > 175 KWh ZONA NORD: ARREDATO , 3° piano s.a. composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone , 2 camere , bagno, ripostiglio.Posto auto. Temoautonomo. €700. Contratto 4+4 o transitorio. Possibilità appartamento vuoto costo €600. classe G IPE > 175 KWh VIA DEL FAGIANO: VUOTO, OTTIME condizioni, grazioso 2° piano , composto da ingresso, salA con balcone, 3 camere ( 1 matr. 1 media, 1 singola), bagno, ripostiglio.Termoautonomo.

GARAGE. €700 + €150 cond. Contratto 4+4 – classe G IPE > 175 KWh PAOLI: ARREDATO, buone condizioni, grazioso piano terra, composto da ingresso, sal con angolo cottura e con accesso alla corte privata, 2 camere (1 matr. 1 media), bagno, ripostiglio.

Termoautonomo. GARAGE. €700 + €30 cond.

Contratto 4+4 – classe G IPE > 175 KWh P.SSI MIMBELLI: ARREDATO 2 APP. 3°e 4° piano C/ASC. buone condizioni taglio tradizionale 2 camere sala e cucina abit. balconi bagno c.f. Contratto 4+4 o transitorio. CONTESTO VERDE E SIGNORILE €750+COND. classe G IPE > 175 KWh ZONA SALVIANO: ARREDATO , ampio appartamento composto da ingresso ampia sala, grande cucina abitabile, 3 camere (2 matr, 1 media), 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo.Ottimo per ditte. Contratto Transitorio. €800 + €90 COND. classe G IPE > 175 KWh P.SSI VIA ROMA: VUOTO, in bel condominio, OTTIMO 4° p. c/ASC, ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone perimetrale, 3 camere grandi, doppi servizi. POSTO AUTO – €900 + cond. €200.

Contratto 4+4 – classe G IPE > 175 KWh

SAN JACOPO: ARREDATO 1° piano, ristrutt., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3/4 camere, doppi servizi. T/C – €1.200 compreso cond. Contratto 4+4. Referenziati con garanzie – classe G IPE > 175 KWh

Dal 01/01/2012 la delta immobiliare si adegua all’obbligo di dichiarazione negli annunci commerciali dell’indice di prestazione energetica (ipe), ai sensi dell’art. 13 del dlgs. n° 28/2011. Pertanto ove non diversamente specificato l’immobile è da intendersi in attesa di attestato di certificazione energetica (ace) e dunque automaticamente classificato ai sensi del dpgr toscana n° 17/r del 2010 in classe g con ipe > 175 kwh/mq*anno

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-7-

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it Molti altri annunci e foto sul nostro sito

www.borsaimmobiliarelivorno.it

RIF: 3383 SHANGAY: proponiamo piano alto senza ascensore, completamente rimesso a nuovo e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura e ampio balcone, due camere, grande bagno con terrazzino verandato ad uso lavanderia, termoautonomo + climatizzatori, posto auto condominiale, classe energetica G ape 179.6 €85000

RIF: 3297 NS. ESCLUSIVA VIA DELLA VECCHIA CASINA: Ottima oppurtunità, proponiamo appartamento 90 mq netti, da rimodernare, composto da ingresso, cucina tinello con balcone verandato, sala con balcone, camera matrimoniale, camera media e ripostiglio, basse spese condominiali Classe en. G IPE 258,8 €115000 tratt.li

RIF: 3384 SAN MARCO: in stabile anteguerra ben tenuto, proponiamo grazioso trilocale poso al 4°piano con ascensore. Ingresso soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è molto luminoso. Termoautono e basse spese condominiali classe energ.

G ape 175 €115000

RIF: 3312 VIC. VIA CALZABIGI: proponiamo appartamento nuovo mai abitato, tutto in parquet , composto da ampio ingresso in soggiorno con lato cottura separato, ampia camera matrimoniale, bagno senza finestra, t.aut., classe energetica G 150.2 €140000

RIF. 3348 VENEZIA: caratteristico app.to con soffitti a cassettoni e soppalco, composto da ingresso, rip., cucina abitabile, ampia sala con soppalco con camera matrimoniale e cabina armadi, bagno con finestra, vasca idromassaggio e doccia, t.aut, ascensore, classe energetica G ipe 140,5 €150000 tratt.li

RIF. 3313 VIC. VIA CALZABIGI: proponiamo appartamento nuovo mai abitato, tutto in parquet , composto da ampio ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno senza finestra, termoautonomo, classe energetica G 162.5 €160000

RIF: 3342 VIA MACHIAVELLI NS. ESCLU SIVA : Proponiamo appartamento panoramico, libero su tre lati, composta da ingresso, sala, cucina semi abitabile con balcone verandato, bagno con finestra, tre ampie camere, termocentrale, soffitta e posto auto condominiale, classe energetica G ipe 201,11 €165000 tratt.li

RIF: 3350 VIC. ZE PIAZZA ROMA proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano con sottotetto. l'immobile è composto da ingresso sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, molto luminoso e si presenta in buone condizioni abitative, riscaldamento è autonomo Classe energetica G IPE 175 €185000

RIF: 3385 LECCIA: Proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in sala con piccola terrazza , cucina abitabile, due matrimoniali, 2 ripostigli , bagno con inestra, termoautomono, posto auto condominiale, classe energetica F ape 112,3 €199000 trattabili

RIF: 3381 VICINANZE PORTO: in strada tranquilla, proponiamo appartamento posto ad un piano alto con ascensore, luminosissimo ed in perfette condizioni. E' composto da ingresso, sala con angolo cottura separabile, due camere di cui una con bagno, altro bagno. classe energ. G ipe 178,00 €205000

RIF. 3386 CORSO MAZZINI : proponia mo piano alto con ascensore composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo , due ampie camere , bagno c.f., termocentrale basse spese cond. ,parquet in tutta la casa, classe energetica G ape 165,2 €240000

RIF. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato Classe en. G IPE 275,2 €245000

RIF: 3364 ROMA: in stabile signorile, proponiamo appartamento di taglio tradizionale posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto tinello con varanda, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e due postio auto, di cui uno condominiale non assegnato ed uno in affitto. Classe G IPE 175 €250000

RIF: 3305 VIA ROMA: proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazzo abitabile, cucina abit. con dispensa e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno con finestra, termoautonomo e climatizzatore. Classe energetica F ipe 92,05 €250000 tratt.

RIF. 3314 SAN GAETANO: Proponiamo appartamento ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera media, ripostiglio e doppi servizi con finestra, termocentrale, completa la proprietà la cantina ed il posto auto in garage, classe energetica G ipe 112,9, subito libero €250000

RIF: 3377 RICASOLI: proponiamo apparta mento in palazzo d'epoca con tetto e facciate ap pena rifatte , piano alto con ascensore, ottime le rifiniture, composto da ingresso , cucina abitabile con zona lavanderia e ripostiglio, sala, camera matrimoniale, came ra media , bagno con vasca e finestra, ar madio a muro, vari ripostigli aerei ter moautonomo, classe energetica G ape 146,8 € 265000

RIF: 3378 COTETO: Ottimo appartamento piano intermedio, nessun lavoro, ottime ri initure, composto da ingresso, ampia sala con zona pranzo e due balconi, cucina abitabile con dispensa e balcone, doppi servizi con inestra, tre camere comode di cui una con bagno in camera , termocentrale, luminosissima, classe energetica G ape 181,79 € 270000 tratt.li

Rif. 2683 - In una delle zone più caratteristiche del Centro, ma a due passi dal mare, proponiamo appartamento situato in piccolo condominio d'epoca. L'immobile di ampia metratura è stato perfettamente ed ottimamente ristrutturato, è composto da ingresso sala, cucina abitabile con sala pranzo che accede ad una TERRAZZA abitabile di 90 mq. 2 camere (poss. 3°) stanza da bagno, rip. e locale lavanderia. termoautonomo. classe energ. E ipe 124,16 PREZZO INTERESSANTE Per info co ns. uff.

RIF. 3354 COTETO NS. ESCLUSIVA: in una delle strade più carine e silenziose, piano terra di palazzina di totali piani 1. Ingresso indipendente alla quale si accede al giardino di proprietà di circa 120 mq. sul quale insiste un box in lamiera condonato; è composto da ingresso in ampia sala, cucina semiabitabile, 3 camere matr.li, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio. L'app.to necessita di lavori di ristrutturazione, Classe energetica G IPE 175 €285000 tratt

RIF: 3389 MARRADI: Proponiamo appartamento di 180mq , ristrutturato , piano secondo senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo, salone con terrazzo, tre camere grandi di cui due con bagno privato , altro bagno a servizio della zona giorno, te r m o a u to n o m o , impianto allarme, classe energetica F ape 93,01 €290000 garage a parte dal prezzo

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile, giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica E IPE 121,6 €315000

RIF: 3368 VIALE CARDUCCI: proponiano 1° piano di palazzina d' epoca, ampia metratura c.a.

160 mq, ottime condizioni, composta da ampio ingresso, cucina abitabile grande, tre camere di cui due matrimoniali ampie, sala doppia con camino, possibilità 4° camera, doppi servizi, grande ripostiglio, termoautonomo e clima, classe G ipe 114,4 €320000 tratt.li.

RIF. 3362 - CASTELLACCIO: Proponiamo due terratetti nuovi di c.a.

120 mq interamente abitabili su due piani, composti da ingresso in resede esclusiva con accesso diretto alla sala, cucinotto separato e bagno, al piano superiore tre camere e bagno, termoautonomo, ottime le rifiniture, stupenda vista mare €300000 trattabili

RIF: 2529 ROMA: In bellissimo palazzo d' epoca , proponiamo appartamento pari al nuovo , con eccellenti ri initure, composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, grande cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadi , doppi servizi ,due ripostigli, termoautonomo, GARAGE, Classe energetica F ipe98 kwh-mq €330000

RIF. 3387 ROMA : app.to con GIARDINO di 120 mq in palazzo d' epoca composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista , un bagno con finestra, dispensa, al piano superiore si accede tramite comoda scala d' arredo ed è composto da 2 camere di 1 una con cabina armadio, bagno con finestra e va sca idromassaggio e rip, ottime rifiniture, im pianto allarme, t.aut. e climatizzatori. Comple ta la proprietà il garage. classe energetica E ape 90,5 €330000

RIF: 3200 - TERRAZZA MASCAGNI : proponiamo appartamento completamente nuovo composto da ingresso, sala con terrazzo vista mare diretta, tre camere comode, doppi servizi c.f., ripostiglio, ottime rifiniture, lavori condominiali di facciate in corso, ascensore, termocentrale, classe energetica G IPE 231,9. €395000 TRATT.

-8-

RIF: 3379 SALVIANO: nella parte nuova, proponiamo porzione di bifamiliare su due piani abitabili oltre la taverna, composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano di ingresso, ampia taverna finestrata di 60 mq, al secondo piano due camere e bagno con finestra oltre due ampie terrazze . Completa la proprietà comodo giardino di 200 mq e due posti auto di proprietà, classe energetica F ape 125,56 €370000

RIF: 3294 GOITO: proponiamo appartamento 120 mq, piano basso, da rimodernare, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, tre camere, doppi servizi con finestra, ampio ripostiglio, termocentrale e autonomo, cantina e posti auto, classe energetica F ipe132,4 €230000 tratt.li

RIF: 3345 ROMA : In una delle strade più residenziali del centro, proponiamo un secondo ed ultimo piano di antico palazzo ottimamente ristrutturato nel rispetto delle rifiniture dell'epoca. L'immobile di ampia metratura è composto da importante ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, studio o 3° camera, ampio balcone con affaccio sui giardini retrostanti, 2 bagni, sottotetto di proprietà dove poter ricavare altre 2 ampie stanze oltre a terrazza abitabile. T.aut. con basse spese condominiali.

Classe energetica G IPE 200 €395000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

CARDUCCI NS. ESCLUSIVA

ROSA DEL TIRRENO

P. 3 ° mq. 74, sala ampia, cucina abit., camera, bagno, rip., balcone, termoautonomo, posto auto. (F - IPE 58,7) €125.000 R. H3382

Signorile condominio, termoascensore, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, veranda.

(G - IPE 188,3) € 215.000 R. H3316

CISTERNONE: P.3° in ottimo stato con travi a vista, soggiorno cottura, camera matr., bagno. (G - IPE 120,2649) € 75.000 R. H3296 CAPPUCCINI: P.4° ingr., sala, cucinotto, camera matr., bagno. (G - IPE 284,5) € 85.000 R. H3340 SORGENTI: P.2° ingr., sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, ottimo stato, termoaut.

(F - IPE 99,3) € 115.000 R. H3368 VENEZIA NS. ESCLUSIVA: palazzo restaurato, P.1° sala con cottura, camera, bagno, soppalco con studio o camerina, t.aut. (G - IPE 132) € 115.000 R. H3276 PAOLI NS. ESCLUSIVA: ex convento, P.T., soggiorno, cucinotto, camera, bagno, rip., termoaut., parquet, POSTO AUTO. (G-IPE 162) € 118.000 R. H3021 PAOLI: P.1° mq. 90, ingresso, sala, salotto, cucina ab., 2 camere, bagno, rip, balcone. (G - IPE 127,1) € 120.000 R. H3244 NAUTICO VISTA MARE: grazioso P.3° asc., mq. 70, ingr., sala grande cottura, camera, bagno, t.aut. (F IPE 82,6) € 132.000 R. H2972 CAPPUCCINI AD.ZE: P.2° affacciato sul verde, sala, cucinotto, camera, bagno, rip., termoaut. (G - IPE 200,718) R. H3204 ARDENZA: P.3° ultimo, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, veranda, POSTO AUTO e moto. (E -IPE 89,781) € 150.000 R. H3254 STAZIONE NS. ESCLUSIVA: palazzo d’epoca bello, P.2° mq. 100, sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone. (G-IPE 174,6) € 150.000 R.H2777 ANTIGNANO: P.T. ingresso indipendente, mq. 55, salotto, cucina abit., camera, bagno, rip., termoaut., ottimo stato. (G - IPE 150,90) € 160.000 R. H3369 GARIBALDI CON TERRAZZA AB.: palazzo discreto, P.1° mq. 85, sala con riservata terrazza mq. 50, 2 camere, bagno, rip. (F - IPE 151,02) € 155.000 R.H3379 MAGENTA: P.3° mq. 130 vista piazza, sala, cucina, 3 camere, bagno (poss. 2°), 2 rip., t.aut. (G IPE 113,1) €170.000 R. H3267 VENEZIA: palazzotto d’epoca ascensore, VISTA CANALE, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., veranda, termoaut., ottimo stato. (G - IPE 89,9) R. H3259 CAVOUR AD.ZE ULTIMO PIANO: signorile con ascensore, mq. 65 con terrazzina e bella vista, termoaut. (G - IPE 201,1) R. H3120 BASTIA NS. ESCLUSIVA: soleggiato P.5° termoascensore, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, balconi, posto auto. (G IPE 122,8) € 185.000 R. H2713

VIA MOLISE NS. ESCLUSIVA: P.2° termoasc., mq. 110, ingr., sala ampia, cucina tinello, 2 matr., bagno, rip., balconi, GARAGE. (G - IPE 140,87) € 190.000 R. H3234 COTETO: P.1° mq. 113, ingr., sala doppia, cucina abit., 3 CAMERE ampie, 2 bagni, termoaut., veranda, CANTINA e posto auto. (G IPE 171) € 199.000 R. H3385 COTETO NS. ESCLUSIVA: P.3° termoasc., mq. 90, sala doppia, cucina ab., 2 camere ampie, bagno, rip., balconi, POSTO AUTO. (G - IPE 260,5) € 200.000 R. H3286 FORTEZZA PANORAMICO: P.3° ascensore, mq. 100, ingr., sala, cucina tinello, 2 matr., bagno, rip., balconi, termoaut. (F - IPE 141,09) €210.000 R. H2553 LA ROSA RESIDENZIALE: P.4° panoramico, termoascensore, sala, cucina grande, 3 camere, bagni, rip., balconi, posto auto e cantina. (F - IPE 134,84) R. H3305 CALZABIGI: P.6° termoasc. , mq.

100, sala ampia, cucina abit., studio, 2 camere, 2 bagni, balconi.

(G - IPE 197,52) € 225.000 R. H3274 FABBRICOTTI: P.4° termoascensore, sala ampia, cucina grande, 2 camere matr., bagno, balconi e veranda, POSTO AUTO e cantina.

(G - IPE 241,4) € 225.000 R. H3301 CENTRO CON TERRAZZA ABIT.: ultimo piano termoasc., mq. 125 con terrazza vista porto, sala ampia, cucina, 4 camere, 2 bagni, rip. (F IPE 145,076) R. H3265 MONTEBELLO: bel condominio, termoascensore, P.1° mq. 110, ingr., salone, cucinotto tinello, 2 matr., 2 bagni, rip., balconi, garage. (G - IPE 180,70) R. H3051 PRESSI ROMA: perfetto P.4° termoascensore, ingr., sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, rip., balconi, POSTO AUTO e cantina. (F IPE 83,5) € 250.000 R.H3232 PIAZZA ROMA: P.4° mq. 120 termoascensore, sala, cucina abit., 4 camere, bagno, rip., balcone. (GIPE 100,434) € 260.000 R. H2771 FABBRICOTTI: condominio signorile con dei giardini, mq. 100, sala con terrazza mq. 50, 2 camere, 2 bagni, balconi, soffitta, termoasc.

(G - IPE 334,17) € 265.000 R. H3184 ARDENZA: condominio con dei giardini, termoasc., P.3° mq. 90, sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, balconi e POSTO AUTO. Poss.tà garage. (G - IPE 134,6) €270.000 R. H3363 FABBRICOTTI: P.T. mq. 130 con giardino mq. 80 e annesso, sala, cucina abit., 3 camere, studio, bagno, rip., termoautonomo. (G IPE 150,814) € 280.000 R. H2772 Possiblità GARAGE R.H3380

ARDENZA MARE IN PALAZZINA: P.1° ultimo di palazzina bifamiliare, con giardinetto e p. carrabile, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., soffitta, tutto parquet, t.aut. (F - IPE 135,58) € 287.000 R. H3336 VIA MOLISE NS. ESCLUSIVA: P.2° termoascensore, mq. 110, ingr., sala ampia, cucina tinello, 2 camere matr., bagno, rip., balconi, GARAGE. (G - IPE 140,87) €190.000 Rif. 3234 MAMELI: ultimo piano termo ascensore, ingr., sala doppia, cucina tinello, 3 camere, bagno, balconi, posto auto e cantina. (G -IPE 153) € 290.000 R. H3378 MONTEBELLO ULTIMO PIANO: sul verde mq. 120; salone doppio, cucina abit., studio, 2 camere matr., bagno, balconi, ottimo stato, termoasc., CANTINA. (F - IPE 134,84) € 295.000 R. H3218 MANGINI ULTIMO PIANO: mq. 180 con ascens. e termoaut., soggiorno, sala pranzo, cucina, 4 camere, 2 bgani, 2 rip., veranda.

(G - IPE 268,3) € 300.000 R.H3309 PRESSI GOITO: P.4° ascensore e termoautonomo, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, posto auto e GARAGE. (F - IPE 84,9) R. H2965 BANDITELLA: bellissimo condominio, perfetto piano basso mq. 100 con balcone abit., sala, cucina ab., 2 camere ampie, 2 bagni, rip., termoaut., garage. (F - IPE 75,6) €335.000 R. H3321 ARDENZA MARE: P.1° di villa bifamiliare con ingr. indip. dal giardinetto. Salone, cucina, 2 matr., bagno, rip., mansarda/studio. (G IPE 111,4) € 380.000 R. H3287 PIAZZA ROMA ULTIMO PIANO: panoramico, mq. 130 con terrazze abitabili, garage e soffitta, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda, termoascensore. (G - IPE 292,1) € 390.000 R. H3303 SAN JACOPO: in bellissimo condominio, mq. 160 affacciato sul verde, con GARAGE e posto auto cond. Ingr., salone doppio, studio, 3 camere, cucina abit., 2 bagni, balconi. (G - IPE 138,65) €400.000 R. H3205 VILLETTE MURA LORENESI PALAZZINA: graziosa, su 2 piani regolari con giardino e posto auto, 2 camere, bagno, sala, cucina, rip., balcone.

(F - 122,4) € 250.000 R. H3333 PALAZZINA MONTENERO: su un unico piano libera su 4 lati con 400 mq. di giardino con p. carrabile e garage. Salone, cucina, 2 camere, bagno, terrazza. (G 803,10) € 340.000 R. H3352 PALAZZINA COLLINAIA: libera su 4 lati, su un UNICO piano, mq. 100 con 300 mq. di giardino con passo carrabile, ampia cantina. (G - IPE 287,3) € 395.000 R. H3197

MAMELI ULTIMO PIANO

Termoascensore, mq. 120, ingr., sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, cantina. (F - IPE 103,7) €280.000 R. H3376 MONTEBELLO NS. ESCLUSIVA

P.6° termoasc., salone con terrazzo ampio, cucina tinello, 2 matr., studio, 2 bagni, P. auto a rotazione.

(G-IPE 200,1) €315.000 R. H3356 P.SSI MONTEBELLO CON GIARDINO P.T. ingr., sala doppia (poss. 3° cam.), cucina ab., 2 matr., 2 bagni, termoaut., giardino curato mq.

100, perfetto. Poss. affitto posti auto. (G - IPE 169,971) €325.000 R. H3362

NOVITA' FABBRICOTTI CON GIARDINO Mq. 125 con giardino mq. 150 e passo carrabile.

Sala doppia, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, 2 rip., cantina e soffitta. (G - IPE 152) €400.000 R. H3381

ARDENZA MARE P.T. DI VILLA BIFAMILIARE In bifamiliare, mq.130 con giardino mq. 190 e garage/dependance tot. mq. 50. (G - IPE 221,8) Rif 2221

VE

R

F OA

R FA

E

NOVITA’ OSPEDALE ATTICO Condominio signorile, attico mq.

180 con terrazze abitabili a piano, garage, p. auto e cantina, termoasc., ottimo stato.

(G - IPE 211,5) € 415.000 R. H3373

Cell. 340.0924543 Cell. 347.0329554 WWW.ROYALIMMOBILIARE.NET - WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23 - Livorno Tel. 0586.839546 royal.livorno@gmail.com MAGGI

piano rialzato ampio monolocale con angolo cottura, bagno. Arredato. Termo autonomo. Ottime condizioni condizioni €65.000 (RIF.897) classe energe ca G ipe 175

GARIBALDI Piano terra in ottime condizioni con ingresso indipendente composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato piastrellato, garage con accesso diretto interno nella propria abitazione. Ottimo investimento. €119.000 Cod. 916

CENTRO

COLLINE

AD.ZE MAGGI

Vendiamo appartamento completamente da ristrutturare posto al piano terreno con doppio ingresso ( condominiale e indipendente ), cosi' composto : Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, giardino privato piastrellato comunicante tra soggiorno e cucina.

Spese condominiali contenute. Ottimo investimento. €79.000 Cod. 885

appartamento da ristrutturare inserito in piccolo contesto condominiale composto da ingresso indipendente in soggiorno angolo cottura, camera grande, bagno con finestra, cantina di proprieta' e posto auto condominiale. €97.000 Cod. 951

Ottimo investimento!!!! Ingresso, soggiorno con lato cottura, camera bagno , ripostiglio e balcone. Prezzo trattabile. Termoautonomo. €115.000 Cod. 944

classe energe ca G ipe 175

FABBRICOTTI A p p a r t a m e n to posto al 1 piano con ascensore di buon condominio termoautonomo composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra.

L'appartamento anche se non e' Nuovo si trova in buono stato di manutenzione, con i pavimenti originali e le finestre in doppio vetro con avvolgibili in ottimo stato. € 128.000 Cod. 941

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

PORTA A MARE

VENDIAMO E AFFITTIAMO GARAGE IN CENTRO NUOVI A PARTIRE DA €43.000 VENDIAMO E AFFITTIAMO POSTI AUTO COPERTI A PARTIRE DA €22.000 POSTI MOTO €600.000 IL TUTTO CON FORMULA DI AFFITTO CON RISCATTO.

Terratetto composto da soggiorno cottura, camera, bagno, giardino di 40 mq con ripostiglio.Travi a vista. Termoautonomo , ristrutturato. €130.000 Cod. 943

VENEZIA

ARDENZA MARE

2° Piano ed ultimo di piccola palazzina a due passi dal mare cosi' composto: ingresso ampio, sala grande, cucina abitabile con balcone, 2 camere, studio, bagno con finestra. Sottotetto di proprieta' con possibilita' di raddoppio della metratura. Oggetto molto interessante con reale possibilita' di divisione in 2 unita' immobiliari. Luminoso e con gradevoli affacci. € 209.000 Cod. 953

in palazzo d'epoca con affreschi appartamento unico nel suo genere composto da ingresso con accesso in salone triplo con camino affaccio suo canali, cucina, bagno con vasca idromassaggio, camera con soppalco scala di vetro, bago e cabina armadi, studio. Rifiniture di pregio . Arredato. Termo autonomo. Soffitta. € 270.000 Cod. 924

in contesto signorile, appartamento con ingresso indipendente e 300 metri di giardino, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, taverna di 50 mq. ( con possibilità di altro bagno). Posto auto. Termo autonomo.

Possibilità di personalizzazione. €300.000 Cod 473

MONTENERO BASSO

MONTEBELLO

ZONA ROMA

ATTIAS

villetta a schiera libera su tre lati, disposta su 2 livelli, ingresso, salone con accesso al giardino, cucina abitabile, studio, bagno, 1° livello camera con cabina armadio, camerina, bagno. Ottime rifiniture. Termo autonomo. Giardino di 180 mq. Garage. €420.000 Cod. 933

in contesto signorile appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone triplo, cucina tinello con accesso al giardino privato, 2 bagni, 3 camere. Garage. Posto auto. Buone condizioni. Possibilità di due unità immobiliari. € 479.000 Cod. 918

nuove dal costruttore villetta a schiera disposta su 3 livelli composta da ingresso ampio salone con angolo cottura con accesso al giardino, bagno, ampia scala per accedere al piano superiore con tre camere, bagno. Garage. O Taverna. Ottime rifiniture. Termo autonomo. Posto auto.€ 480.000 Cod. 935

In contesto signorile appartamento prestigioso composto da ingresso, salone triplo, studio, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone. Vista porto, rifiniture di pregio. Possibilita' di due unita' immobiliari. €490.000 Cod 942

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

MAMELI

ACCADEMIA

in ottimo contesto ingresso ampio, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio ripostiglio finestrato ( poss. 2 bagno ). soffitta di proprieta'. Posto auto condominiale.Ottima occasione, Lavori da fare. € 200.000 Cod. 921 classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

classe energe ca G ipe 175

VENDIAMO POSTI AUTO E GARAGE IN CENTRO A PARTIRE DA € 15.000 - 10 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Cell. 347.0329554 WWW.ROYALIMMOBILIARE.NET - WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23 - Livorno Tel. 0586.839546 royal.livorno@gmail.com

LA NOSTRA AGENZIA RICERCA PERSONALE PER IL SETTORE AFFITTI AD.ZE COMUNE: Secondo piano con asc., ingresso sala lato-cottura, camera, bagno, vuoto o arredato. € 450 cod 866 cl. G IPE > 175 VIALE ITALIA: Monolocale con soppalco al 3 p. senza asc. splendida vista mare arredato contratto transitorio o 4+4. € 450 cod 604 classe energetica G IPE > 175 ZONA VIA GRANDE: appartamento composto da cuina, camera, bagno. Arredato. € 450 Compreso condominio. Cod 424 CL G IPE >175 AD.ZE MAGENTA: In condominio completamente ristrutturato, disponiamo di bilocali e trilocali, arredati a partire da € 450. Cod 195 ZONA XX SETTEMBRE: Monolocale con cucina separata, TERRAZZA ABITABI LE, arredato, t.auton. € 450 cod 905 cl. G IPE > 175 ZONA SAN MARCO: In piccolo condominio, proponiamo appartamento al primo piano, ingresso, cucina abitabile con divano letto, camera, armadio a muro, bagno, t. automa., buone condizioni, arredato. € 450 cod 56 cl G IPE >175 ZONA MAGGI: Primo piano senza asc., monolocale con soppalco, sof itta, tutto arredato, t. auto., ottimo stato, contratto transitorio. € 470 cod 947 cl. G IPE >175 VIA DEL MARZOCCO: In condominio nuovo proponiamo al 2° piano con asc. appartamento composto da ingresso in sala lato-cottura, camera, bagno, termocentrale, arredato. € 490 cod 904 cl. G IPE > 175 ZONA MONTEBELLO: In ottimo contesto, al piano terra ampio monolocale, arredato t. autonomo. Nel prezzo è compreso il condominio ed i consumi. € 500 cod 821 cl. G IPE > 175 SAN MARCO: ampio monolocale completamente arredato con TERRAZZA,1 piano, termoautonomo, buone condizioni, disponibile da subito € 450 compreso condominio Cod 519 cl. G IPE > 175 VIA VERDI: Mansarda al terzo piano con asc., ingresso, sala lato cottura, camera, bagno, arredato, termoaut. € 500 cod 889 cl. G IPE >175 ZONA STAZIONE: Piano terra composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, ripost., termocentrale, arredato, contratto transitorio. € 530 cod 900 cl. G IPE > 175 MARRADI: Proponiamo appartamenti di varie tipologie vuoti prezzi a partire da € 536 + condominio. classe energetica G IPE > 175 ZONA MONTENERO: In villa del 700, proponiamo appartamenti di varie tipologie, ristrutturati, t. aut. , semi arredati o vuoti con p. auto GIARDINO o TER RAZZA ABITABILE. Prezzi a partire da € 550 cod 319 classe energetica G IPE > 175 ZONA STAZIONE: Piano terra rialzato, ingresso, cucina abitabile, due camere matrim., bagno, t. auto., arredato, contratto transitorio. € 550 cod 932 cl. G IPE>175 AD.ZE PIAZZA XX: In bel condominio con asc., proponiamo primo piano, ingresso in sala lato cottura, balcone, camera, bagno, t.autonomo, arredato contratto non residenti transitorio. € 550 cod 902 cl. G IPE >175 ZONA SAN JACOPO: Grazioso bilocale arredato, ingresso in sala lato cottura, ripost., ampia camera matrim., bagno. € 580 cod 623 classe energetica G IPE > 175 VIA VERDI: Terzo piano no asc., ingresso ampia sala lato-cottura, 2 camere matrim., ripost., bagno, t. autonomo, arredato libero a Novembre. Contratto transitorio. € 600 cod 880 cl G > 175

AD.ZE ATTIAS

ZONA OSPEDALE

VIA PAOLI:bilocale al primo piano composto da sala con lato cottura, camera, bagno.

Ottime condizioni, arredato, contratto trans. €600 cod 655 classe energetica G IPE > 175 ZONA OSPEDALE: Terzo piano con asc., ingresso, sala cucina abitabile, TER RAZZA ABITABILE, camera, bagno, ripostiglio, t. centrale, arredato buone condizioni. €600 cod 799 classe energetica G IPE > 175 AD.ZE V.LE ITALIA: appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al GIARDINO di 20 mq. c.a, 2 camere, bagno. Termo autonomo. Contratto transitorio. Arredato. € 640 Cod 876 cl G IPE > 175 ZONA CENTRO: Appartamento al 3° p senza asc., ingresso, cucina abit., veranda, sala, tre camere, bagno, rip., t. autonom., Ristrutturato e arredato. €650 cod 572 cl. G IPE >175 VIALE CARDUCCI: In palazzo completamente nuovo, proponiamo appartamento al piano alto con asc., ingresso in sala lato cottura, balcone, camera, antibagno e bagno, ripost., arredato, t. auto. Cl D IPE > 175 € 650 cod 931 VIALE CARDUCCI: In palazzo completamente nuovo, proponiamo appartamento al piano alto con asc., ingresso in sala lato cottura, balcone, camera, antibagno e bagno, ripost., arredato, t. auto. Cl D IPE > 175 € 660 cod 32 AD.ZE VIALE ITALIA: A due passi dal mare in contesto silenzioso, terretetto indip., con p.auto privato, composto da cucina soggiorno, bagno, camera al 2° liv., con terrazza a tasca abita., arredato, ottimo. € 680 cod 949 cl. G IPE >175 MARRADI: LIBERO A NOVEMBRE, in ottimo condominio con ascensore appartamento ottime condizioni composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi. Termo autonomo, arredato. contratto concordato o transitorio. € 690 cod 484 cl. F > 140 ZONA SALVIANO: Piano 2° con asc., ingresso, cucina abitabile, sala, balcone, tre camere, doppi servizi, ripost., p. auto, arredato 8 posti letto. € 700 cod 842 cl.

G IPE > 175 ZONA CARDUCCI: Piano terzo con asc., ingresso, sala ampia con il lato cottura, due camere grandi, bagno, t. centrale, arredato. € 700 cod 828 CL. G IPE > 175 ARDENZA TERRA: Porzione di palazzina a schiera, ingresso indipendente, cucina abitab., soggiorno, 2 camere, bagno s.f. , ripost., 2 balconi, GIARDINO, cantina, garage, p. auto, t.auto cl. g IPE >175 € 750 cod 950 AD.ZE MARRADI: appartamento ampio, composto da: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, 3 camere, balcone, bagno, buone condiz., vuoto contratto residenti e non. € 800 cod 24 classe energetica G IPE > 175 ZONA ROMA: in ottimo contesto condiminiale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera con cabina armadi, camerina, bagno. Posto auto. Termo autonomo. Arredato di cucina. Contratto 4+4.

Compreso condominio. (cod 536) € 850 classe energetica G IPE > 175 ZONA CALZABIGI: Piano quarto con asc., doppio ingresso, cucina abitab., con balcone, salone doppio con camino, 4 camere matrim., studio, doppi servizi, balcone abitabile, t. aut. posto auto, arredato. Contratto transitorio. € 850 cod 815 classe energetica G IPE > 175

P.ZZA CAVALLOTTI

ZONA BANDITELLA

cl G IPE > 175

cl. F IPE > 40

cl. G IPE >175

cl. G IPE > 175

Terzo piano con asc., ingresso in ampia sala lato cottura, camera, bagno, balcone, arredato, t. autonomo, p. auto. €500 cod 883

Immerso nel verde, palazzina su due livelli, libera su tre lati, composta da ingresso in salone, cucina abitab., soggiorno, bagno, secondo livello tre camere, bagno, giardino, dependance, garage, p.auto, vuoto, buone condizioni.

CL F IPE>140 Cod 946

appartamento al primo piano ben arredato composto da cucina - soggiorno, 2 camere, bagno c/f, rip., Termo autonomo. €600 cod 792

Piano terra rialzato con giardino piastrellato, ingresso sala lato cottura, camera, bagno, t.auton. arredato. €650 cod 893

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 11 -

Via Magenta, 19 - Tel. 0586 899.000 - Cell. 329 3806086 CENTRO RIF. 220

MAGENTA RIF.565 NUDA PROPRIETA'. Ingresso indipendente con GIARDINO di 50 mq, soggiorno, cucina ab.le, camera, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. € 80.000 Classe energetica F APE 134 EPI 74.52 VIA PROVINCIALE PISANA RIF.171

VIA GRANDE RIF.57

Ottimo, ristrutturato, piano alto molto luminoso, 70 mq ca, ingresso ampio, sala, cucina ab.le con balcone, camera matrimoniale, bagno con finestra e grande ripostiglio. Termoautonomo + clima. €115.000. Classe energetica G IPE 175

Piano alto con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Termocentrale. €119.000 tratt.

Classe energetica G. IPE 88.88

P.SSI CARDUCCI RIF.189

VENEZIA RIF.520

Palazzo ristrutturato, 1° piano rimesso a nuovo con ottime finiture, ingresso, sala con lato cottura, camera matr., cameretta, bagno con finestra, balcone, termoautonomo. €140.000 tratt. Classe energetica G.IPE 87.10

Luminoso, 100 mq ca, ingresso, salone/cucina ab.le, 2 matrimoniali (poss.tà 3a camera), bagno con finestra, ripostiglio e balcone. €140.000 tratt. Classe energetica G. IPE 97.6

PIAZZA ROMA RIF. 267

MAGENTA RIF.219

Ristrutturato con ottime finiture, molto luminoso, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno. Termoautonomo.

Arredato. €90.000 Classe energetica E IPE 109.2

ARDENZA TERRA RIF.710

Ristrutturato, 1° piano di piccolo condominio, ingresso, cucina abitabile, ampia camera matr.le, bagno con finestra. Condizionatore. €115.000 trattabili. Classe energetica G. IPE 85

MAGENTA RIF.8

LA ROSA RIF.274 Luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale (poss.tà 2a camera), bagno, ripostiglio, 2 grandi balconi, cantina e posto auto. €130.000. Lavori da fare. Classe energetica G. IPE 199,03

Ristrutturato, in piccolo condominio, 2° ed ultimo piano, soggiorno, cucina ab.le, 2 camere, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Arredato. € 135.000 Classe energetica G IPE 175.

SORGENTI RIF.488

Ristrutturato recentemente, TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE :soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio e corte privata. Termoautonomo. € 140.000 tratt. Classe energetica G.IPE 175

SAN MARCO RIF.160

Piccolo condominio d'Epoca ristrutturato, 1° piano molto luminoso e silenzioso, ottime condizioni, soggiorno, grande cucina ab.le, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. Termoautonomo. €148.000. Facilità di parcheggio. Classe energetica G IPE 178

VIA PROVINCIALE PISANA RIF.164 Secondo piano, 100 mq ca in ottime condizioni e molto luminoso: ampio ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, servizio e ripostiglio. termoautonomo. €170.000. Poss.tà garage doppio. Classe energetica G. IPE 175.

In piccolo condominio d'Epoca, 2° ed ultimo piano ristrutturato con affacci sul verde, ingresso, soggiorno, cucina ab.le con balcone verandato, 2 camere, bagno con finestra. Termoautonomo + aria condizionata. (Poss.tà garage in affitto). € 150.000 tratt.

Classe energetica G. IPE 214,087

Ottimo, ristrutturato, 85 mq ca, ingresso/ampia sala, cucina ab.le, 2 camere, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Termoautonomo + clima. €155.000 Poss.tà posto auto.

Classe energetica G ACE 184.1

P.SSI V. FOSCOLO RIF.664

PRESSI VIA DELLE GRAZIE RIF.616

Recente costruzione, 3° piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina ab.le, camera, cameretta, bagno. Garage e posto auto.Termocentrale. € 178.000. Classe energetica G IPE 175

Ottimo condominio con ascensore, luminoso, 90 mq ca, ampio ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, ricovero motocicli. Termoautonomo. €180.000. Poss.tà garage. Classe energetica G IPE 98.1

- 12 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

COTETO RIF.70

Ottimo condominio, primo piano, 80 mq ca recentemente ristrutturato, ingr., sala doppia, cucina ab.le, camera matrimoniale (poss.tà 2a camera), bagno con fin. + grande balcone.

T.aut. €190.000 tratt. Classe energetica G. IPE 200,33

SORGENTI RIF.356

Ottimo condominio, piano alto, ristrutturato con ottime finiture, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Termoascensore. €195.000 Classe energetica G IPE 59.612

www.centroservizimmobiliari.it inviaci la tua richiesta via mail a info@centroservizimmobiliati.it LA ROSA RIF.264 Recente costruzione, ristrutturato con ottime finiture,ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr., bagno, grande ripostiglio, 2 balconi, cantina e posto auto. Termoascensore. €215.000 tratt. Classe energetica G IPE 133

COTETO RIF.135 Piano alto, panoramico, con ascensore, ingresso, sala, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, posto auto e cantina. Termoautonomo. €235.000 tratt. Classe energetica E APE 96.8

STADIO RIF.28

ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, INGRESSO, AMPIA SALA, CUCINOTTO/TINELLO, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO. TERMOAUTONOMO. €230.000. CLASSE ENERGETICA G IPE 175.

SCOPAIA RIF. 113

Ottime condizioni, ingresso, sala, cucina ab.le con balcone, 2 camere ampie, bagno, altro balcone, grande ripostiglio e garage. €237.000 Classe energetica F IPE 96.0 MUNICIPIO RIF.357

SORGENTI RIF.621

Recente costruzione, ristrutturato, ingresso, salone, grande cucina, 3 camere, bagno, balcone e posto auto. Termoascensore. € 235.000 Classe energetica G IPE 243.822

Ultimo piano con vista unica di 180° sulla città, con BALCONE ABITABILE di 25 mq ca, ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio e altri 2 balconi.

Termoascensore. € 250.000 Classe energetica G.

FABBRICOTTI RIF.249

PRESSI PIAZZA ROMA RIF.60

Ottimo condominio con ascensore, luminoso, ampio ingresso, s a l o n e , cucina/tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto.

Termoautonomo. € 265.000.

Poss.tà garage.

Classe energetica F APE 95.2

Piano terra ristrutturato di piccolo condominio con GIARDINO di 300 mq ca, ampio ingresso, soggiorno, cucina/tinello, 2 matrimoniali, bagno con finestra, (poss.tà 2° bagno), ripostiglio. Termoautonomo. € 270.000 Classe energetica G. IPE 636.15

SORGENTI - RIF.198

ROMA RIF.474

Villetta a schiera, ottime condizioni con ampio GIARDINO fronte/retro; salone, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni, TERRAZZA ab.le, grande TAVERNA attrezzata e garage doppio. €380.000 Classe energetica G IPE 158.4 PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Elegante, in contesto signorile, per amatore, 1° piano con ingresso indipendente, perfette condizioni con finiture di pregio; salone, cucina, sala pranzo, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, piccolo balcone e garage ampio. Termoautonomo. €340.000. Classe energetica F APE 138.5

CALZABIGI RIF.307 Ottimo condominio, piano intermedio luminoso, 150 mq ristrutturato, ingresso, ampio salone con balcone abit., grande cucina, 3 camere, locale lavanderia, ripostiglio, 2 balconi verandati, cantina e posto auto.

T.asc. €360.000 tratt. Classe enrgetica E. IPE 195,3 - 13 -

itgrafica.com

0586.374301 338/4778256 392/4690921 Ufficio vendite via S. Matteo, 35 - Sede amministrativa via S. Francesco, 69

info@casamicasas.it - www.casamicasas.it

“Le nostre offerte su Livorno e dintorni” NIBBIAIA €85.000

Con ingresso indipendente, perfetto stato, ristrutturata in stile rustico, ingresso-sala con lato cottura,camera matr.,bagno,termo-aut. completa di arredo. Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc Rif.A1/a.

NIBBIAIA €150.000 Piano terra di palazzina con ingresso indipendente, perfetto stato, nessun lavoro, ingressosala con caminetto, ampia cucina, 2 camere, studio, bagno con inestra, 1 rip. interno e uno esterno, termo-aut + spazio esterno di proprietà pavimentato.

Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

SALVIANO €155.000 Rif.B9/a In piccolo e ottimo condominio (no ex-popolari), appartamento ampio e molto luminoso, necessita di qualche lavoro di rimodernamento) ingresso, ampia sala balconata, tinello con cucinotto e balcone verandato, 2 camere matr., bagno con inestra, termo-centrale (basse spese condominiali) + cantina e Posto Auto Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc

ARDENZA €270.000

P.SSI CISTERNONE €93.000 Rif. A5 Piano 2° con affaccio sui giardini, perfetto stato, nessun lavoro, ingresso, cucina abi., sala, stanza armadi, 2 camere mansardate con lucernari, bagno, termo-aut. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc. P.SSI ARENA ALFIERI €150.000 Rif.B1 Piano terra di piccolo condominio, buonissime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, bagno con inestra, rip., termo-aut. .Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc FABBRICOTTI €245.000 Rif. C6 In ottimo condominio, perfetto stato, taglio classico, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno, termo-asc. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc GOITO €295.000 TRATT.

Rif.C18/a In ottimo condominio con parco, recentemente e ottimamente ristrutturato, libero su 3 lati, ingresso in ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, armadio a muro, un balcone angolare e uno verandato, termoasc. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc (Possibilità acquisto garage )

P.SSI MAGENTA €125.000 Rif. A4 1° Piano di palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, perfetto stato, luminoso, ingresso in ampia sala con zona cottura, camera matr. con cabina armadi, bagno, balcone, termo.aut . L’appartamento viene venduto completo di ottimo arredo nuovo. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

P.SSI MAGENTA €150.000 Rif. B8 Luminoso, pan o ra m i c o , buonissime condizioni, ampio ingresso, grande cucina con balcone e locale lavanderia,sala, 2 matrimoniali,2 rip.,bagno ampio con inestra, termo-aut. Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc

ZOLA €250.000 Rif. C10 In ottimo condominio, piano alto, luminoso e ben esposto, buone condizioni, ingresso, ampia sala balconatissima, grande cucina con balcone verandato, 3 camere, bagno con inestra, termo-asc.+garage.

Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

FABBRICOTTI €315.000

Rif. C13 Piano alto, vista mare, totalmente ristrutturato, nessun lavoro, ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 camere matr., antibagno, bagno, termo-aut+ cantina e Posto Auto. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

Rif. D2 Piano alto, luminoso e panoramico, vista mare, perfetto stato, ingresso-salone con balcone, cucina abit., 3 camere tutte matrimoniali, doppi servizi inestrati, locale lavanderia, balcone verandato, termo-asc+ ampio garage.

Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

AFFITTI €120,00 BANDITELLA garage ampio con luce e acqua € 450,00 NIBBIAIA Appartamenti nuovi,mai abitati,liberi da mobili,varie tipologie,transitorio o 4+4 Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc € 500,00 + CONDOMINIO SALVIANO Vuoto,contratto 4+4 sala, cucina-tinello, 2 matr., bagno, balconi, cantina e Posto Auto Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc € 500,00 GABBRO Contratto transitorio,ammobiliato, terra-tetto con ingresso indipendente, cucina ampia, sala, camera matr., bagno, rip./lavanderia, termo-aut. Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc

- 14 -

€ 600,00 NIBBIAIA Contratti 4+4 Nuove costruzioni con ingressi indipendenti,zona gior no con lato cottura o cucinotto,2 camere,bagno,giardino e Posto Auto o Garage Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc € 650,00 CENTRO Contratto 4+4 vuoto con ingresso indipendente, sala con lato cottura, 2 camere, bagno, termo-aut. Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc€ 650,00 MAGENTA In palazzina d’epoca ,perfetto,ottime ri initure,ingresso in ampia sala con lato cottura,2 camere con lucernario,bagno con inestra,rip.,terrazzina,termo-aut.,no condominio,ammobiliato,18 mesi Classe Ener. G IPE 175 Kwh/Mc € 650,00+ € 70,00 COND. SCOPAIA Piano alto, perfetto,ingresso,sala,cucina abit.,2 camere matr.,bagno, rip., balcone, termo-aut., Posto Auto Ammobiliato,18 mesi

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

“Terrazze e giardini a Livorno e dintorni” COLOGNOLE €90.000 Rif. A1 In deliziosa villetta di recentissima costruzione, perfetto stato, nessun lavoro, ingresso indipendente, ingresso-sala con cottura, camera matr., bagno con inestra, termo-aut, ampio balcone abitabile perimetrale, Posto Auto Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

SORGENTI €150.000

Rif. B2 Dal costruttore in piccolo borgo, terra-cielo con ingressi indipendenti bilo e trilocali con giardini e Posto Auto. Classe energetica in corso di attribuzione.

VALLE BENEDETTA €210.000 Rif B14/a Villetta unifamiliare indipendente su 3 lati con ampio giardino con inante con il bosco, buone condizioni, ingresso in ampia sala, grande cucina con veranda da cui si accede al giardino, 2 camere matr., bagno, termo-aut Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

VILLA REGINA €270.000 Rif. C14 Con ingresso indipendente, perfetto, nessun lavoro, ingresso in ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matr., doppi servizi, termo-aut.+ Posto auto coperto Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

SORGENTI €280.000 Rif. C20 Palazzina di recente costruzione, in posizione tranquilla, perfetto stato, ampia metratura, doppio ingresso indipendente, ingresso-ampia sala, cucina abit. con accesso al giardino, 2 camera matr.+ 3 camera in mansarda, doppi servizi, 3 balconi, ampia taverna, rip.+ Posto Auto Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

SCALI DELLE CANTINE €115.000 Rif. A1/b Terra tetto con ingresso indipendente, perfetto stato, ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matr., cameretta/studio in soppalco con inestra, bagno con inestra, terrazzina si servizio nel cucinotto, terrazza attrezzata con tenda nel soggiorno, termo-aut.

Molto particolare, da vedere. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

P.SSI MAGENTA €153.000

Rif. B13 In ottimo piccolo condominio d’epoca, in perfetto stato completamente e ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, cucinotto in muratura, camera matr., bagno con inestra, rip., termo-aut.+ ampio giardino con alberi.

Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc BORGO SAN JACOPO €215.000 Rif. C3 Terratetto con ingresso indipendente, radicalmente ristrutturato, nessun lavoro, su 2 livelli abitabili, sala con cottura con accesso al giardino, bagno, al P°1 camera matr. con bagno con inestra, ottimamente ri inito viene venduto completamente arredato, termo-aut.+ Posto Auto di proprietà Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

GUASTICCE €280.000 Rif. C18 In posizione tranquilla, circondato dal verde, in piccolo condominio con ingresso indipendente, perfetto stato, ingresso in ampia sala, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi, termo-aut.+ampio garage con annessa cantina e 2 giardini uno con accesso dall’abitazione e il secondo con annesso in legno con cucina di fronte al garage Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

MONTENERO BASSO €380.000 Rif. D3 Palazzina d’epoca viareggina con progetto a p p rova to per la realizzazione di 240 mq di SLP , stupenda vista mare, oggetto unico nella zona con antistante giardino con alberi di alto fusto. Classe energetica in corso di attribuzione.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VILLAGGIO EMILIO €139.000 Rif. A6 Circondato da ampio parco condominiale, ottime condizioni, ingresso in soggiorno con cottura, 2 camere, bagno con inestra, ampio balcone abitabile, locale lavanderia, termoaut.Posto Auto Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

PORTA A MARE €165.000 Rif. B7 In ottimo condominio, piano terra luminoso, buonissime condizioni, ingresso, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere matr., bagno con inestra, 2 rip. (uno esterno e uno interno)termo-aut.+ ampio giardino di circa 200 mq, termo-aut. Consegna Ottobre 2014 . Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

ARENA ALFIERI €230.000 Rif. C5 In piccolo condominio d’epoca, PT con ingresso indipendente, otime condizioni, ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno con inestra, rip., termo-aut.+ giardino piastrellato di circa 50 mq. Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

SCOPAIA €280.000 Rif C19 In ottimo complesso nella parte migliore del quartiere, perfetto stato corredato da terrazze e balconi abitabile, vista mare, ingresso in ampia sala con balcone abitabile, cucina abitabile con locale lavanderia, 3 camere (1 a piano con terrazza le altre 2 al secondo piano con altezze utile e ulteriore terrazza), doppi servizi, termo-aut.+ ampio garage Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

STAZIONE €550.000 Rif. F1/a Villetta unifamiliare indipendente su 4 lati, stile viareggina, radicalmente ristrutturata con ottime e particolari ri initure, oggetto unico da vedere per chi ama gli immobili in stile, ingresso, sala con caminetto, sala da pranzo, grande cucina abitabile in muratura con locale lavanderia, accesso al giardino ampio e curatissimo con 2 rip. per ricovero attrezzi uno in muratura e uno in legno, nel giardino è presente anche un pergolato in legno per i pranzi estivi, 3 camere (1 a piano e 2 nella parte soprastante con lucernari), studio, doppi servizi, stanza armadi, termo-aut Classe energetica G IPE 175/Kwh/Mc

- 15 -

Tutti gli annunci pubblicati sono in attesa del rilascio degli indici di prestazione energetica

info@immobiliarepiazzagrande.com Via Marraa

Tel. Fax 0586 26011 1 1 CAMERA In un affascinante ed esclusivo complesso sulla scogliera di Calafuria, completamente ed ottimamente ristrutturato , circondato da un parco di macchia mediterranea con piscina, discesa privata al mare e gazebo, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente al primo piano con una terrazza attrezzata di 30 mq dalla vista mare strapitosa, composto da ingresso con armadio a muro, ampia sala , cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno, climatizzato e con impianto di allarme. Gli ambienti sono stati ristrutturati in modo raffinato ed il risultato è caldo ed accogliente, così come lo sono gli arredi che rimangono. Completa la proprietà una terrazza retrostante di circa 70 mq completamente piastrellata e ben rifinita, più 2 posti auto. Info presso ns uffici. Rif. 13163 classe G ipe 170 CASTELLACCIO: padiglione di 2 unità: Una: cottura/sala, 2 camere, bagno, locata €120.000,00.

Altra composta da cucina con salone doppio, 3 camere, servizio, GIARDINO 1500 MQ circa + TERRAZZA VISTA MARE €430.000,00 da ristrutturare classe G ipe 173.42 CORSO MAZZINI: in una delle vie più centrali della città , srvita da ogni tipo di comodità disponiamo di 3 appatamenti di nuova costruzione con ingresso indipendente, ottimamente rifiniti, disposti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina, t.aut. possibilità di ampi garages soppalcabili a parte.

Prezzi a partire da €120.000,00 RIF. 13139 classe F ipe 81,23

TRA GABBRO E NIBBIAIA: immersa nel bosco, in una piana di macchia mediterranea, ideale per amanti della natura e della riservatezza, disponiamo di un caratteristico immobile circondato da 4 ettari di terreno con luce, acqua e pozzo. Annesso di 70 mq in muratura €135.000,00 tratt.li rif. 13143 - 16 -

AFFARE ABETONE: appartamento di 60 mq composto da grande soggiorno con camino e lato cottura con possibilità di ricavare 2° camera, camera matr., bagno €110.000,00 rif. 13135 classe G ipe 169,10 VIA MAGAGNINI: ARREDATO, ristr.to e ben tenuto, 2° ed ultimo piano in piccolo condominio, 2 vani, bagno e cucina + altra stanza sovrastante €110.000,00 (rif.

924) classe G ipe 44,2 ZONA MONTEBELLO: appartamento al 2° piano composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno €138.000,00 tratt rif. 13161classe G ipe 92,00 MASTACCHI: 3° piano con ascensore, sala grande con cottura e balcone, disimpegno, camera matr, bagno c/f, posto auto, cantina, t.aut. €140.000,00 rif.

766 classe G ipe 116,2 FERRIGNI: bilocale al 1° piano di palazzina, ristrutturato con p. auto condominiale in corte condominiale, composto da piccolo ingresso, soggiorno con terrazzo e con cucinotto in muratura e rip., bagno c/f, camera matr., grande balcone abitabile, cantina nel sottoscala, termoautonomo €150.000,00 tratt (13132) classe F ipe 90,90 MAMELI: 6° ed ultimo piano in ottimo condominio, appartamento di circa 50 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato ed arredato, ampio balcone, camera matr., bagno, ripostiglio, ottime rifiniture €158.000,00 rif. 13181 classe G ipe 173,85 VIA ROMA: 2° piano con ascensore in palazzo d'epoca disposto su 2 livelli e composto da sala doppia con doppia finestra, cucina con accesso ad una terrazza a tasca con tenda parasole, stanza pluriuso, bagno; sovrastante: studio in soppalco, camera matrimoniale, bagno con vasca €395.000,00 rif. 13189 classe F ipe 89,40

2 CAMERE SCALI BETTARINI: in signorile palazzo d'epoca, 3° ed ultimo piano con ascensore, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno e possibilità 2° servizio €120.000,00 rif. 861 classe G ipe 89,63 ADIACENZE VIA CAIROLI: 1° ed ultimo piano di palazzina , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale ed una media , tutto recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, ampia cantina €140.000,00 rif. 13110 classe F ipe 128,09 LA ROSA: 2° ed ultimo piano, appartamento composto da cucina abit. con veranda, sala, 2 camere (una media e una matr.), 2 bagni , cantina di proprietà, p.auto cond.le coperto. €165.000,00 Rif. 592 classe G ipe 168,54 CORSO AMEDEO: 1° piano in buone condizioni composto da sala, cucina, terrazza di 12 mq, camera, cameretta, bagno con doccia e finestra, altro servizio uso lavanderia, 2 ripostigli di cui 1 aereo, posto auto in affitto €175.000,00 rif. 13146 classe G ipe 201,6 SORGENTI: 6° ed ultimo piano con ascensore, appartamento ben tenuto ma con materiali dell'epoca, composto da ingresso, cucinotto, tinello con balcone, bagno con finestra, sala con ampio balcone abitabile, 2 camere matrimoniali, posto auto assegnato €175.000,00 rif. 1362 classe G ipe 169,40 COTETO: appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matr e una media, bagno con finestra, ampio balcone verandato , grande garage €190.000,00 rif. 1368 classe G ipe 166,30 SCOPAIA: 3° piano in buone condizioni composto da cucina arredata con veranda, sala, 2 camere, bagno, termoaut. + posto auto e posto bici €200.000,00 rif. 13109 classe F ipe 86,10 ARDENZA LA ROSA: 5° piano con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucinotto,tinello, balcone verandato, bagno c.f., sala, 2 camere con balconi, soffitta di proprietà, terrazza condominiale, posto bici, posto auto condominiale €218.000,00 RIF. 927 classe G ipe200,33 ZONA STADIO: 2° piano, appartamento da rimodernare composto da ingresso, cucinotto tinello con balcone con tenda e pila, sala con balcone doppio, 2 camere matr, bagno, ripostiglio €220.000,00 tratt rif. 13187 classe G ipe 163,46 VIC.ZE V.LE CARDUCCI: 4° piano con ascenosre, appartamento composto da ampio ingresso, cucinotto, tinello, ripostiglio, balcone verandato, sala con balcone abit., 2 camera matrimoniali, bagno e garage €230.000 rif. 13172 classe G ipe 169,23 MARRADI OTTIMO AFFARE nuovo mai abitato, ottimamente rifinito, silenzioso, con affacci sul retro, in buon condominio con ascensore, 3° piano, composto da ingresso, sala, cucina abit, balcone verandato, 2 camere, bagno, possibilità di posto auto €250.000,00 (RIF. 846) classe F ipe 86,801 VILLA REGINA: 3° piano con ascensore composto da ingresso grande, con armadio a muro, sala ampia con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone di servizio, camera matr, camera media, doppi servizi, posto auto di proprietà, cantina €255.000,00 RIF. 13108 classe G ipe 116,724 GOITO: in elegante condominio appartamento in ottime condizioni al 4° piano con ascensore, PANORAMICO, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, ampia camera matr. con balcone, camera media, ripostiglio (possibilità 2° servizio), antibagno e bagno, posto auto asseganto €275.000,00 tratt rif. 949 classe F ipe 112,95 VIC.ZE PIAZZA ROMA: in condominio di prestigio appartamento raffinato completamente ristrutturato, appartamento composto da salone con balcone abitabile, 2 camere, bagno, cucina abitabile con ripostiglio, 4 balconi abitabili, soffitta €280.000,00 RIF. 1325 classe G ipe 188 MARRADI : 2° piano con ascensore, appartamento di 120 mq composto da ingresso, ampio salone di 40 mq, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, reparto notte con armadio a muro, 2 ampie camere, doppi servizi, 2 balconi abitabili, posto auto. classe F ipe 12,4 €290.000,00 tratt rif. 13118

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

www.immobiliarepiazzagrande.com adi, 141/a

6

Tel. 0586 265673 ARDENZA MARE: in palazzina stile Liberty, primo ed ultimo piano, completamente ed ottimamente ristrutturato, sala doppia con cucina, ripostiglio, bagno e balcone, al piano sovrastante 2 camere mansardate ma abitabili, disimpegno e bagno con fin. €330.000,00 rif. 168 classe F ipe 137,68 VIALE NAZARIO SAURO: in elegante condominio, appartamento signorile con rifiniture di lusso, ampia metratura, composto da ampio ingresso, grande salone con balcone abitabile, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, posto auto coperto e cantina €360.000,00 rif. 13112 classe F ipe 84,88

3/4 CAMERE ZONA REDI: in palazzina di tre piani, VERO AFFARE 2° piano composto da cucina, sala, 4 camere, doppi servizi, 2 balconi di cui 1 verandato €250.000,00 rif.

13150 classe G ipe 175 CALZABIGI: 4° piano con ascensore, da rimodernare, appartamento di 130 mq composto da ingresso, sala doppia con bella terrazza, cucina abitabile con balcone verandato, dispensa, 3 camere, bagno c.f., ripostoglio (predisposto per 2° servizio), cantina €260.000,00 tratt rif. 13154 classe F ipe 79,0 ZONA PANCALDI: a 50 mt dal mare, appartamento composto da cucina abitabile, sala doppia, 2 matrimoniali, possibilità 3° camera, doppi servizi, tarmoautonomo da ristrutturare classe G ipe 169,32 €280.000,00 RIF. 356 CALZABIGI: appartamento di ampia metratura, piano 4° con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, ampia sala con balcone, doppi servizi, 4 camere, GARAGE €285.000,00 rif. 13100 classe G ipe 238,4 FABBRICOTTI: palazzina come nuova disposta su 3 livelli composta da seminterrato con cantina attrezzata e garage di 16 mq, ampia sala con terrazza di 30 mq+ cucina abit con ampio balcone, camera matr e bagno, sottotetto con buone altezze con 3 camere , bagno €395.000,00 rif. 849 classe E ipe 84,67 VIC.ZA REDI: APP.TO SIGNORILE, piano alto con ascensore, composto da ingresso ampio, salone doppio con balcone, cucina, tinello con balcone e ripostiglio uso lavanderia, sala da pranzo, 3 camere matr, doppi servizi, 2 armadi a muro, soffitta e garage €450.000,00 (rif. 863) classe G ipe 136,7

GIARDINI E TERRAZZE VENDESI NUDA PROPRIETA' VIA ROMA: sogg. con angolo cottura, camera, bagno, giardino €60.000,00 rif. 13137 classe G ipe 173,80 RESIDENCE CHIOMA AFFARE: soggiorno con lato cottura, camera, bagno e giardino €180.000,00 rif. 758 classe G ipe 170,84 CASTELLACCIO: palazzina libera su 3 lati con ingresso indipendente, 100 mq da rimodernare, composta da sala, sala da pranzo, cucina, varanda, giardino di 70 mq, GARAGE + annesso condomìnato di 25 mq, al 1° piano 2 camere matrimoniali + terrazza abitabile €220.000,00 rif. 13186 classe G ipe 173,85 ZONA ALTA VILLAGGIO EMILIO: piano terra di palazzina con ingresso indipendente, buone condizioni, composto da ampio ingresso, sala , cucina a vista, 2 camere matrimoniali, più camera singola, doppi servizi, 350 mq di giardino attrezzato con pozzo gazebo e 3 posti auto coperti €250.000,00 rif. 1389 classe G ipe 114,4 COLOGNOLE: vendesi palazzina di nuova costruzione, panoramica, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli con GIARDINO di circa 1.500 mq composta da ampia taverna con bagno; al pino terra ingresso, cucina e salone; al piano primo 3 camere, bagno e balconi €285.000,00 tratt rif.13162 classe E ipe 205,86 NUGOLA: vedesi palazzina a schiera, ottime condizioni, composta da ingresso, cucina abitabile, sala con bagno, oltre 100 mq di giardino: al piano superiore, 2 camere matr, balcone e bagno;nel seminterrato, tavernetta con camino e garage €285.000,00 rif. 1363 classe F ipe 158,42 MONTENERO ALTO: porzione di recente trifamiliare disposta su 2 livelli con ingresso idipendante, ottime rifiniture composto da sala con strepitosa vista mare, balcone, antibagno, bagno, camera da letto, cucinotto a vista, camera matrimoniale con piccola corte + altra cameretta ed altro bagno, ripostiglio in sottoscala + giardinetto di circa 60 mq, termoautonomo e allarme €290.000,00 rif. 13183 classe G ipe 78,587 VIGNA: piano terra con GIARDINO di 100 mq, appartamento di recente costruzione, come nuovo, composto da sala grande, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio €300.000,00 rif. 13188 classe F ipe 122,58 GABBRO: palazzina indipendente su 4 lati piano terra rialzato 120 mq composta da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere metr., bagno, rip. Possibilità di ampliamento. Giardino di 1500 con annesso retrostante di 90 mq condonato €310.000,00 rif. 959 classe G ipe 85,62

AFFITTI PONTEGINORI VAL DI CECINA appartamento con 9 posti letto in zona adatta per amanti della caccia e della pesca sportiva €600 mensili

FONDI - CAPANNONI E UFFICI ZONA STAZIONE: fondo commerciale di 25 mq con soppalco e sevizio, buone condizioni, richiesta €38.000,00 ATTIAS: in palazzo nuovo 2 vani uso ufficio €110.000,00 CAPANNONE ZONA EX FIAT: vendesi capannone di circa 350 mq con 2 uffici a piano terra più altre 2 stanze uso ufficio al piano superiore, più servizi e posti auto. Informazioni in ufficio.

VI.ZE ACCADEMIA: in palazzo di prestigio, GIA' LIBERO cucina, tinello conterrazza verandato, salone doppio con terrazza abitabile, 2 camere possibilità 3° doppi servizi, posto auto e soffitta. Da ristrutturare.

Classe G ipe 158,68

€360.000,00 rif. 237 VIC.E ATTIAS: in piccolo condominio con affacci sul retro sui giardini appartamento molto silenzioso ed in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abit, sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno c/f, ripostiglio €140.000,00 tratt. rif. 13178 classe G ipe 174,64

VILLA REGINA ATTICO SUPERATTICO su 2 piani composto da salone triplo,cucina, 3 camere, doppi servizi, con sovrastante altro vano con 70 mq di terrazza attrezzata con STUPENDA VISTA MARE, 2 posti auto coperti, cantina di 20 mq. classe G ipe 114,4 €600.000,00 RIF. 1373 MONTENERO: villetta su 2 piani. per un totale di 230 mq al piano primo, 200 mq al piano terra (pertinenze) e 700 mq di giardino.Piano terra garage e 6 locali di sgombero. Al piano primo 222 mq netti divisi fra salone doppio con terrazza coperta di 20 mq, cucina, doppi servizi, 5 camere € 1.000.000,00 rif.

13185 classe G ipe 174,96 COTETO in strada privata, disponiamo di 2 appartamenti: uno composto da angolo cottura, sala con terrazza con veranda, camera, bagno, ripostiglio, completamente ristrutturato, termoaut., €155.000,00 rif.

376; classe F ipe 80,2 altro composto da cucina con balcone, sala con terrazza, 3 camere, bagno, t.aut €250.000,00 RIF. 1322

da ristrutturare classe G ipe 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 17 -

MAMELI appartamento al piano alto composto da sala, cucina abitabile,camera, bagno c/f, cantina, posto moto €140.000 CLASSE G IPE 168,1 Rif.2421

Appartamento ristrutturato posto al 1° piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno con inestra, ripostiglio, camera matrimoniale, in soppalco con cabina arimadio. €150.000 Rif.2546 CLASSE G IPE 142,1 KWH/MQ

CALZABIGI Piano alto con ascensore bilocale con balcone completamente ristrutturato.

Arredi nuovi. €155.000 RIF.2224 CLASSE G IPE 246,472 KWH/MQ

in ottimo condominio, appartamento con vista mare, molto ben ri inito (parquet, travi a vista) composto da: ingresso, salone doppio, cucina in muratura, 2 ampie camere, bagno con in. Subito libero. €160000 RIF.2396 AFFARE CLASSE G IPE 107,571

NS. ESCL. PIAZZA MAZZINI

ARDENZA TERRA

SCOPAIA CON TERRAZZA Ampio bilocale con grande sala con angolo cottura e terrazza di 40 mq, camera matrimoniale, bagno con inestra, Poss.tà ampio garage. €170.000 trattabili CLASSE B IPE 188 Rif.2562

Appartamento composto da sala con ampio balcone abit.le, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con inestra, veranda, cantina. €175.000 TRATT. RIF.2515 CLASSE E IPE 74,44 KWH/MQ

ROMA

COLLINE in piccolo condominio, OTTIMO appartamento posto al primo piano composto da; ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, balcone, cantina, posto auto condominiale. €195.000 RIF.2523 SUBITO DISPONIBILE CLASSE G IPE 133,50 KWH/MQ

NOVITA' FABBRICOTTI

Appartamento al p.2° con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, posto auto assegnato. €195.000 Rif.2385 CLASSE F IPE 93,3 KWH/MQ

NS. ESCL. SCALI DELLE CANTINE

appartamento ristrutturato con terrazza sovrastante di 80 mq composto da: sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno RIF. 2524 € 220.000 TRATT. CLASSE G IPE 220,7 KWH/MQ - 18 -

VENEZIA

CON VISTA SULLA FORTEZZA. Ampio appartamento con ri initure extralusso composto da ampio ingresso, sala+sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, poss.tà posto auto in af itto. €240.000 Rif.2569 CLASSE G IPE 187,75 KWH/MQ

Via Goito, 5 - Livorno APPARTAMENTI SAN MARCO. Vendesi nuovo garage di 20 mq con ripostiglio. €40.000 tratt.

Rif.2558 MAGENTA: in bel palazzo d'epoca ristrutturato, disponiamo al primo piano di appartamento composto da: ingresso, salone, ampio cucinotto con inestra, camera matrimoniale, bagno con inestra, soppalco aereo. Termoaut.OTTIMA POSIZIONE €92.000 RIF.H2034 AFFARE CLASSE G IPE 142,5 KWH/MQ VIA GRANDE: appartamento posto al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con in. ripostiglio, balcone €99.000 TRATT RIF. H2508 CLASSE F IPE 135,425 SORGENTI: secondo ed ultimo piano, ingresso nel soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ampio ripostiglio, termoautonomo. ottime condizioni. €140.000 rif.H1859 CLASSE G IPE 228,6 KWH/MQ FABBRICOTTI. Appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno. €140.000 Rif.2288 CLASSE G IPE 157,9 KWH/MQ ZONA CARDUCCI Appartamento al 2° piano con ascensore composto da sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, cantina, posto auto condominiale. €150.000 Rif.H2329 CLASSE G IPE 104,0 KWH/MQ LA ROSA: Appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con inestra, rip.glio, GARAGE. €160.000 Rif.638 SUBITO LIBERO CLASSE G IPE 111,2 KWH/MQ SORGENTI Appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere con altro balcone, bagno, posto auto, garage. €178.000 Rif.2487 CLASSE G IPE 281,77 KWH/MQ ZONA ROMA. Appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, doppi servizi, balcone. Posto auto condominiale. €180.000 Rif.2355 CLASSE G IPE 189,1 NS. ESCLUSIVA VIA GOITO: in ottimo condominio ristrutturato, proponiamo ottimo appartamento composto da: ing. sala, cucina abitabile, veranda, 2 camere, bagno con in. balcone . Prezzo richiesto €195.000 RIF.1919 INTERESSANTE CLASSE G IPE 128,7KWH/MQ MAMELI. Appartamento al 2° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ripostiglio, balcone. Termoautonomo. €210.000 Rif.2557 NOVITA' ESCLUSIVA MONTEBELLO: in ottimo condominio proponiamo panoramico appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi, ripostiglio, CANTINA, POSTO AUTO. Subito disponibile, Euro 250.000 RIF.2179 CLASSE G STADIO: in buon condominio appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, 2 camere, ripostiglio, GARAGE, CANTINA €250.000 RIF.H2326 CLASSE E IPE 124,486 KWH/MQ LECCIA: Appartamento in ottime condizioni composto da: sala con balcone abitabile, cucina con balconcino, 3 camere, doppi servizi, GARAGE e posto auto. Classe F IPE 72,5 €250.000 RIF.H1804 CLASSE G IPE 174,3 NOVITA' MONTEBELLO: in signorile condominio proponiamo luminosissimo appartamento con bellissimi affacci sul verde e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, panoramici balconi abitabili, t.aut. asc. alcuni lavori €250.000 trattabili RIF.2189 CLASSE ENERGETICA G IPE 158,78 ZONA PETRARCA Piano alto con ascensore appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto coperto. Possibilità di garage. Termoautonomo. €265.000 tratt. Rif.2488 CLASSE G IPE 155,3 KWH/MQ NS. ESCLUSIVA CALZABIGI: in prestigioso condominio, appartamento elegantemente ristrutturato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi con inestra, ripostiglio, ampia veranda/studio e balcone.

Poss.acquisto garage. Luminoso. €280.000 RIF.2343 CLASSE C IPE 69,8 KWH/MQ AD. MONTEBELLO: silenzioso e panoramico con vista mare, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, OTTIME CONDIZIONI, GARAGE €290.000 Rif.H654 INTERESSANTE!! CLASSE E IPE 186,34 GOITO. Piano alto con ascensore ampio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, veranda, posto auto di proprietà. €295.000 Rif.H2227 CLASSE F IPE 96,25 KWH/MQ ZONA GOITO: in piccolo e ottimo condominio, appartamento composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, armadio a muro, garage e cantina. T.aut. Ottime condizioni. €320.000 trattabili RIF.2436 CLASSE G IPE 301,1 STADIO: in prestigioso condominio, proponiamo signorile appartamento subito disponibile, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissimo balcone perimetrale, ripostiglio, garage, termoautonomo. €330000 rif.H1803 CLASSE E IPE 48,83 KWH/MQ VIALE ITALIA. Appartamento composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, posto auto. Poss.tà di garage. €340.000 Rif.H1902 CLASSE F IPE 89,5 KWH/MQ REDI: BELLISSIMO appartamento composto da: ingresso salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, GARAGE, termoautonomo. €400.000 RIF.H1749 OTTIMO AFFARE CLASSE G IPE 340,1

Ove non indicato si intende che l’immob

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586 815341 Cell. 335 240500 Fax 0586262313 Valutazioni gratuite e stima della nuda proprietà

montebelloimm@alice.it TERRAZZE E GIARDINI ZONA ATTIAS. Attico di 50 mq con terrazza di 50 mq ca. Arredato. €105.000 Rif.2485 CLASSE G IPE 213,56 KWH/MQ ZONA MAGENTA: appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, TERRAZZA ABITABILE, ripostigli. €175.000 Rif.H2272 CLASSE G IPE 91,5 KWH/MQ CARDUCCI appartamento pari al nuovo con ottime ri initure composto da sala ampia con balcone , cucinotto a parte, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza abitabile, bagno RIF.2482 €175.000 TRATT poss posto auto in af itto o da comprare a parte CLASSE D IPE 42 NOVITA' ZONA FERRIGNI: in piccolo e signorile condominio proponiamo ampio appartamento con TERRAZZINA ABITABILE composto da: ingresso, sala, ampia cucina abitabile con grazioso spazio esterno, balcone, 3 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, ripostiglio, armadi a muro, t.autonomo. €210.000 RIF.2467 SUBITO LIBERO CLASSE G IPE 198,4 KWH/MQ MONTEBELLO. Appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, cantina, giardino e terrazzina abitabile. €320.000 Rif.H1165 CLASSE G IPE 288,4 KWH/MQ NS. ESCLUSIVA VIA GOITO: ESCLUSIVO ATTICO di vaste dimensioni con terrazza abitabile. Trattativa riservata. RIF.2406 CLASSE F IPE 190,6

VILLE E PALAZZINE NS. ESCLUSIVA SAN MARCO: recentissima PALAZZINA libera su 3 lati disposta su un unico livello composta da: sala, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere, doppi servizi, ampio giardino con passo carrabile e posto auto €250000 rif. H739 CLASSE G IPE 261,3 MONTENERO BASSO. Villetta libera su 4 lati con possibilità di ampliamento con 300 mq di giardino. €355.000 Rif.H2238 CLASSE F IPE 104,28 MARCONI Bellissima villetta immersa nel verde di ampie dimensioni, e grande garage. Possibilità di parziale permuta. €380.000 Rif.47 CLASSE D IPE 87,1 KWH/MQ S.JACOPO. Terratetto libero su 3 lati con ingresso indipendente 150 mq circa su 2 livelli abitabili con giardino di circa 160 mq. €430.000 Rif.H1883 CLASSE F IPE 154,3 KWH/MQ COLLINAIA: nuova costruzione palazzina libera su 4 lati composta da sala, cucina, 2 camere, bagno circondata da 2.500 mq di giardino con passo carrabile €450.000 TRATT. RIF H2047 CLASSE D IPE 99,9 KWH/MQ MONTENERO BASSO: Bella villetta composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna. Giardino privato. €550.000 RIF.1156 CLASSE G IPE 268,851 KWH/MQ ZONA ROMA: palazzina d'epoca angolare composta da 8 vani altezza 4 mt più accessori, completa la proprieta' dependance di 60 mq abitabili e giardino con passo carrabile e garage €570.000 tratt Rif.H1492 CLASSE E IPE 96,772 KWH/MQ NS ESCLUSIVA VIA DEL PINO: elegante villetta composta da 250 mq disposta su 2 livelli oltre a taverna, giardino, posto auto coperto ri initure extra lusso €670.000 rif. H1480 classe E ipe 96,6 KWH/MQ. POSSIBILITA' DI PERMUTA ARDENZA MARE. Ampia porzione di trifamiliare su 2 livelli abitabili con terrazza di 15 mq, veranda di 20 mq e giardino di 280 mq con passo carrabile. Euro 690.000 tratt. Rif.2471 “CLASSE E IPE 127,011 KWH/MQ” PORTA A MARE: splendido piano terra di villa d'epoca bifamiliare di circa 200 mq con parco di 600 mq ca. con accesso carrabile,depandance di 60 mq divisa in due appartamenti. CLASSE F IPE 144,4 KHW/MQ - CLASSE F IPE 121,5 KWH/MQ €710.000 rif H783 CASTELLACCIO: Villa moderna, in perfette condizioni con stupenda vista mare e grande giardino. Ampia metratura. Possibilie divisione in 2 unità indipendenti. €720.000 tratt. Rif.H1091 CLASSE G, IPE 175 NOVITA' ESCLUSIVA CALZABIGI: in zona prestigiosa e tranquilla proponiamo esclusiva VILLA libera su 4 lati con curato ed ampio giardino. Bellissime ri initure amatoriali, grande metratura. Oggetto unico. €1.000.000 RIF.2542 Info. c/o ns. uf ici CLASSE G IPE 287,77 KWH/MQ

STAZIONE Terratetto su un unico livello composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, giardino di circa 50 mq con ripostiglio esterno. € 250.000 Rif.2484 CLASSE G IPE 244,17 KWH/MQ

NS. ESCL. ZONA SALESIANI SUBITO DISPONIBILE porzione indipendente in VILLETTAcomposta da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ampia mansarda attrezzata perfette condizioni. Curatissimo giardino privato con annesso. Rif.H2371 €269.000 AFFARE CLASSE F IPE 124,2

ZONA N. SAURO in eccellente condominio proponiamo piano intermedio, luminoso e completamente ristrutturato con bellissime ri initure, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, altra camera, ripostiglio, doppi ser vizi con inestra,armadio a muro, balconato. cantina e due posti auto, di cui uno coperto.t.aut. €360.000 rif.2419 subito disponibile classe f ipe 133,88 kwh/mq

SALVIANO

Palazzina angolare divisibile in 2 unita' immobiliari con giardino. €480.000 tratt. Rif.H1368 CLASSE G IPE 213,8 KWH/MQ

NS. ESCL. ZONA CALZABIGI in signorile e curatissimo condominio, proponiamo eccellente appartamento composto da: ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucina con veranda, 3 camere, altro balcone, doppi servizi, armadio a muro, posto auto. Ri initure di lusso. €260.000 RIF.H1072 classe G ipe 289,4

NS ESCL. ROSA DEL TIRRENO in prestigioso condominio disponiamo di appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, salone doppio con ampio balcone abitabile, cucinotto, tinello, ampia veranda, 3 camere, (possibilità 4° camera) doppi servizi, ripostiglio, cantina, 2 posti auto di cui uno coperto. €300.000 trattabili RIF.2340 SUBITO LIBERO CLASSE G IPE 238,4

MAMELI Ampio appartamento al piano terra rialzato com posto da ingresso, salone doppio. cucina abitabi le, 3 camere matrimoniali, triplo bagno, 2 canti ne, 2 posti auto di proprietà giardino di ca 150 mq. Possibilità di permuta. €420.000 RIF.2500 CLASSE G IPE 148,3887 KWH/MQ

COLLINAIA proponiamo palazzina d'epoca con ottime ri initure, composta da: ingresso, salone doppio, altra sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, tripli servizi, giardino privato, 2 posti auto. € 490.000 Rif.986 CLASSE D IPE 58,124 KWH/MQ AFFARE

AFFITTI LECCIA. Appartamento composto da sala, cucina arredata, 2 camere, bagno, balcone, posto auto coperto. Contratto 4+4. Euro 600 Rif.2495 CLASSE G IPE 295,66 KWH/MQ ARDENZA MARE: in ottimo condominio appartamento composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno,posto auto vuoto con possibile arredo della cucina €650 RIF. 2541 CLASSE G IPE 176,11 KWH/MQ MARCONI. Appartamento composto da sala, cucina-tinello, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone. Vuoto. Contratto 4+4. Euro 700 CLASSE G IPE 225

ile è in attesa di certificazione energetica

ARDENZA MARE Porzione di trifamiliare su 2 livelli abitabili composta da sala+sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia al piano terra; 3 camere, bagno, balcone al primo piano. Giardino di circa 80 mq. Euro 530.000 tratt. Rif.2472 CLASSE E IPE 127,011 KWH/MQ

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AD. SALVIANO porzione di bifamiliare di ampia metratura con bellissimo giardino di 600 mq, passo carrabile, garage €660000 tratt. RIF. 2552 classeF IPE 175 - 19 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it ZONA CORSO MAZZINI : nuovi posti auto scoperti. RIF 248 €20.000 VIA CORCOS : garages NUOVI, varie metrature e prezzi, pronta consegna. Possibile detrazione fiscale del 50 % RIF. 687 NAUTICO : bilocale nuovo con ottima vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, possibilità altra cameretta, ottime rifiniture RIF 4 E 125.000 CLASSE F. IPE 82,6

ZONA ROMA : tradizionale, da rimodernare, ingresso,sala, cucina, tre camere, bagno,veranda, balconi, posto auto RIF. 202 € 260.000 CLASSE C IPE 100,434 ZONA OSPEDALE : piano alto, soleggiatissimo. in buone condizioni, ingresso,sala, cucina, tre camere, due bagni, ripostigliuo, veranda, balcone, posto auto coperto, possibilità garage ACE G IPE 155,3 RIF. 126 €265.000

COLLINAIA: presella edificabile di mq. 510 con progetto approvato per tre palazzine a schiera €.350.000 RIF. 242 CENTRO STORICO : grande appartamento di mq. 175 c.a, in buone condizioni, splendido affaccio sui canali, possibilità di soluzione bifamiliare CLASSE G IPE 91,168 RIF. 9 €350.000 MARRADI : ottimo app.to in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali CLASSE ENERGETICA G IPE 139,76 €360.000 Rif. 1

ZONA MAZZINI : trilocale perfettamente ristrutturato con travi a vista, sala, cucina abitabile,camera grande, bagno, veranda RIF. 111 €145.000 CLASSE G IPE 131,3

FABBRICOTTI : in condominio ben tenuto, ottima esposizione, appartamento da rimodernare, quattro camere, salone triplo, due bagni,cucina abitabile, due balconi, veranda. RIF. 60 €268.000 CLASSE G IPE 207,2

S. MARCO :piano terreno con piccolo giardino, su due livelli, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto ACE F. IPE.142,4 €150.000 RIF. 258

ZONA ROMA . appartamento in palaziina su due livelli con terrazza abitabile, sala,cucina, due camere, doppi servizi, ottime rifiniture RIF. 337 €270.000 CLASSE E IPE 93,4

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA QUESTURA : bellissimo appartamento di mq. 170, piano alto, salone di mq. 50, grande cucina, tre camere, doppi servizi, ripostigli, veranda e soffitta RIF. 22 €370.000 CLASSE F IPE 121,0

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, IN FASE DI ULTIMAZIONE ACE A FINE LAVORI A partire da €165.000 rif. 649

PORTA A MARE : piano di palazzina bifamiliare, in perfette condizioni, ingresso,grandissimo soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno, balcone, garage CLASSE B IPE 53,12 RIF. 298 €275.000A

INDIPENDENTE ZONA MARCONI : palazzine di nuova costruzione immerse nel verde, con taverna, giardino e garages, a partire da E CLASSE ENERGETICA D IPE 87,1 €380.000 RIF. 305

ZONA SALVIANO/COTETO : tradizionale, ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia, cucinotto con tinello, due camere matrimoniali, bagno,ripostiglio, terrazza di mq. 40, cantina e posto auto Classe G IPE 168,1 RIF. 621 €275.000

INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto IN FASE DI ULTIMAZIONE ACE A FINE LAVORI Rif: 354 A PARTIRE DA €400000

ZONA PR. PISANA : in buone condizioni, ben esposto, ingresso, sala, cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, possibilità garage RIF. 5 €165.000 CLASSE D IPE 53,446 VIC.ZE ATTIAS : in tranquillo contesto con posto auto, appartamento ben diviso, da ristrutturare, ingresso, sala, cucina abitabile, due grandi camere, studio, bagno,balcone e grande soffitta CLASSE G IPE 231,4 RIF. 271 €178.000 VIC.ZE VIA GRANDE : appartamento ben tenuto, ingresso,sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone RIF. 614 €180.000 CLASSE G IPE 128,91 ZONA CAVOUR : piano alto con ascensore, ottime rifiniture, ampia sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, lavanderia, posto auto in affitto RIF. 41 € 185.000 CLASSE F IPE 81,7 CENTRO STORICO : in prestigioso complesso immobiliare, bilocale ottimamente rifinito, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio CLASSE ENERGETICA B IPE 42,1 €190.000 tratt. RIF. 619

VIC.ZE ATTIAS : in elegante complesso, appartamento con terrazza abitabile e posto auto, sala, cucinotto, due camere, doppi servizi, ripostiglio RIF. 692 €280.000 CLASSE F IPE 87,8 FABBRICOTTI : grande appartamento d'epoca con giardino e annesso, in buone condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, studio, bagno RIF. 178 €280.000 CLASSE G IPE 150,814 ZONA ACCADEMIA : piano terreno in palazzina d'epoca, ristrutturata, con giardino condominiale e garage, ampia zona giorno con cucina a vista, due grandi camere, bagno, ripostiglio RIF. 288 €285.000 CLASSE G IPE 193,7

FABBRICOTTI : in buone condizioni, ingresso,cucina, sala, due camere, tre balconi, RIF. 198 € 190.000 CLASSE G IPE 180,7

GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto CLASSE ENERGETICA G IPE 252,30 €295.000 rif. 53

VILLAGGIO EMILIO : ottimo appartamento in piccolo condominio, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, veranda, cantina, posto auto RIF 231 €195.000 CLASSE C IPE 48,174

ANTIGNANO : appartamento con parco condominiale e silenzioso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni,soffitta, terrazza cond. posto auto cond.

RIF. 25 €310.000 CLASSE G IPE 265,5

MARRADI : molto luminoso e ottimo appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due camere,bagno, grande balcone RIF. 268 €198.000 CLASSE G IPE 278,2

ZONA P.ZZA MAGENTA : piano mezzanino con giardino, rifiniture di lusso, ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, due ampie camere con bagno, studio e altro bagno, annesso in giardino RIF. 226 €315.000 CLASSE G IPE 175,48

ZONA VIA ROMA : due appartamenti nuovi su due livelli composti da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere e vano pluriuso, a partire da €205.000 RIF. 31 CLASSE ENERGETICA G ACE G IPE 193 - ACE F. IPE 149,1 ATTICO COTETO : ns. esclusiva, piccolo attico da rimodernare con garage e posto auto,ingresso,sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, grande veranda RIF. 124 €220.000 CLASSE F IPE 121,567

FABBRICOTTI : in stabile di prestigio piano alto da ristrutturare con ascensore, ingresso, sala, cucina, due grandi camere,bagno, balcone, terrazzina e cantina. CLASSE G IPE 140,5 RIF. 109 € 220.000 FABBRICOTTI : in buone condizioni, ingresso, sala doppia, cucina, due camere,studio, bagno,ripostiglio, balcone e veranda, termoautonomo CLASSE G IPE 212,2 RIF. 689 €230.000 ZONA MAZZINI : in strada tranquilla, palazzina a schiera su due livelli + taverna di mq. 50, sala, cucina, tre camere , due bagni, ripostiglio, piccolo giardino, libera subito €240.000 RIF. 321 ACE G IPE 1908 INDIPENDENTE

ZONA CAIROLI : in elegante stabile, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, quattro balconi RIF. 223 €260.000 CLASSE G IPE 851,1 SALESIANI : piano di palazzina con grande giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, ripostigli.

RIF. 185 € 260.000 CLASSE F. IPE 150,11

ZONA ROMA :in prestigioso e piccolo stabile d'epoca, grande appartamento con bellissima terrazza abitabile con ottimo affaccio, ingresso,sala, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, possibilità posti auto in affitto RIF. 70 € 315.000 CLASSE F IPE 173,2 ATTICO ZONA ROMA : in buone condizioni con terrazza panoramica a piano, ingresso, sala doppia, cucina con veranda, due camere, bagno, ripostigli. CLASSE F IPE 173,3 RIF.238 €320.000

MAMELI : appartamento tradizionale ben tenuto con qualche lavoro da fare, tre camere, sala doppia, cucina abitabile, due bagni, balcone,veranda, cantina e garage.CLASSE G IPE 176,6 RIF. 18 €320.000 ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera ACE CLASSE G rif. 85 €320.000 IPE 134,6 ZONA GOITO : terratetto su due livelli in buone condizioni, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, soffitta praticabile con tre vani, piccolo giardino RIF. 333 €320.000 CLASSE G. IPE 161,4 BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina CLASSE F IPE 113,748 Rif: 67 €350000

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine CLASSE ENRGETICA G Rif: 668 €420000 IPE 111,4 FABBRICOTTI : in elegante stabile, grandissimo appartamento in perfette condizioni con ottime rifiniture, salone triplo, grande cucina con veranda e ripostiglio,tinello,due bagni, tre camere, cantina e garage CLASSE F IPE 88.5 RIF. 658 €430.000 MARRADI splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza CLASSE ENERGETICA G IPE 359,4 Rif: 265 ZONA P.ZZA ROMA: grande appartamento di mq. 170, grande terrazzo sulla sala. balcone, veranda, soffitta e garage. CLASSE ENERGETICA E IPE 113,17 €450.000 rif.

604 CENTRO STORICO : come nuovo in splendido palazzo d'epoca. mq. 115, terrazza a tasca a piano, rifiniture exstralusso, garage RIF. 263 €450.000 CLASSE B IPE 54,4 ATTICO

ZONA REDI : in condominio signorile, grande appartamento con stupendo giardino, ingresso, salone triplo, sala pranzo, cucina, tre camere,due bagni, cantina e garage RIF. 71 € 470.000 SALVIANO : palazzina libera su tre lati, su tre livelli, giardino,taverna, garage, sala,cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio, due balconi RIF. 382 €480.000 CLASSE G IPE 213,8 ZONA CARDUCCI : in ottimo contesto, appartamento come nuovo con bellissima terrazza a piano, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, due bagni, garage e posto macchina RIF. 127 €490.000 CLASSE F. IPE 96.6 MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €498.000 CLASSE ENERGETICA G IPE 149,613 INDIPENDENTE

COLLINAIA palazzina su due livelli per un totale di mq. 375, in medie condizioni, otto vani e balcone e terrazza, possibilità anche vendita frazionata RIF. 361 €500.000 CLASSE G. IPE 175 FABBRICOTTI : zona tranquilla,ampio appartamento con alcuni lavori da fare, ingresso molto grande, cucina tinello, sala doppia,tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio RIF. 613 €500.000 CLASSE G IPE 134,19

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ - 20 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

CALZABIGI : elegante e grandissimo appartamento in stabile prestigioso immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni,due balconi, garage RIF. 273 €520.000 CLASSE G IPE 139,6 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO : palazzina indipendente su due livelli di mq. 220, da ristrutturare, grande giardino e piscina, passo carrabile. €530.000 RIF. 350 ACE G IPE 114,4

ZONA MONTEBELLO : in ottime condizioni, mezzanino, ingresso, sala doppia, cucina abitabile,tre camere,, bagno, ripostiglio,veranda, giardino mq. 150 con annesso, garage e posto auto coperto. RIF. 170 €540.000 CLASSE F. IPE 136,20 ATTICO REDI : splendido attico di grande metratura, ingresso doppio, salone triplo, cucina abitabile,tre camere matrimoniali, tre bagni,ripostiglio, balcone grande e grandissima terrazza sovrastante, due cantine e due posti auto ACE F IPE 118,645 RIF. 90 €550.000 ATTICO ANTIGNANO : con spettacolare vista mare, su due livelli, con grande terrazza abitabile, sala doppia, cucina con veranda,due camere, due bagni, balcone, grandissima mansarda, posto auto e cantina RIF. 2 €550.000 CLASSE F IPE 157,629 INDIPENDENTE MONTENERO : nuova costruzione, villetta indipendente su tre livelli, mq.

220 con giardino di mq. 350, taverna fuori terra di mq. 60, terrazza di mq. 30, due posti auto coperti, rifiniture di lusso RIF. 11 €550.000 CLASSE F IPE 164,3 ATTICO FABBRICOTTI : ottimamente ristrutturato, sala doppia con terrazza, cucina abitabile, tre camere,due bagni,ripostigli, due balconi, veranda, altra terrazza al piano superiore, grande garage, giardino condominiale. OGGETTO UNICO ! ! CLASSE F IPE 148,6 RIF. 609 € 570.000

VIALE ITALIA: in bellissimo stabile d'epoca, ottimo appartamento di grandi dimensioni, su due livelli con strepitosa vista mare, termoascensore RIF. 644 €580.000 ACE G IPE 133,0 INDIPENDENTE

SCOPAIA : villetta a schiera con grande giardino, garage e due posti auto, su tre livelli compresa la taverna, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Classe B IPE 58,99 RIF. 335 €.590.000 ARDENZA MARE : splendida porzione di palazzina perfettemente ristrutturata, su due livelli,sala con camino, cucinotto con tinello, tre camere, due bagni, terrazzina, giardino con veranda attrezzata RIF. 249 €600.000 ACE E IPE 127,011 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO bellissima palazzina su vari livelli, libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti RIF. 379 €750.000 CLASSE F IPE 74,3 PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata

CLASSE ENERGETICA ACE A IPE 4,78

ACE B IPE 28,87

CENTRALISSIMO : in elegante stabile d'epoca, grandissimo ufficio in perfette condizioni con ascensore, vari ingressi, otto vani, doppi servizi, soppalco, ottima vista RIF. 106 CLASSE G IPE 196,4 MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni ACE G IPE 200 Rif: 23 ATTICO

MONTENERO BASSO : grande villa completamente indipendente, tutta su un piano, piu' seminterrato, grandissimo giardino, terrazze e garage, possibilità bifamiliare RIF. 320 CLASSE F IPE 133,7 ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare di mq. 150, con vista mare e scesa al mare privata, terrazza abitabile, grande veranda, taverna, posto auto, piccolo giardino CLASSE G. IPE 374 VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso IN FASE DI ULTIMAZIONE ACE A FINE LAVORI RIF. 307 INDIPENDENTE

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. ACE A FINE LAVORI Info c/o nostra sede

ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, ACE F IPE 104,256 RIF. 362 INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

CHIOMA : villa indipendente su due livelli di mq. 250 + grande cantina, circondata da mq. 1700 di giardino attrezzato, garage e mq. 700 di terreno adibito a parcheggio, possibilità piscina RIF. 349 ACE E IPE 156,185 V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio CLASSE ENERGETICA E IPE 64,2 Rif: 182 Trattativa riservata

ASTORIA : splendido appartamento su due livelli, con posto auto e possibilità di cantina,sala con angolo cottura,due camere, due bagni, ripostiglio, due balconi €250.000 RIF. 17 CLASSE E IPE 59,729

ZONA GOITO : slendido e particolaris simo piano terreno di piccola palazzi na d'epoca con giardino, ingresso, sala, sala pranzo, cucina, camera, doppi ser vizi, belle ri initure e affreschi RIF. 281 € 400.000 CLASSE G IPE 126

MONTENERO PIANACCE : splendida porzio ne di palazzina bifamiliare di nuova costruzio ne di mq. 220 con grande giardino e terrazze vista mare e monti,taverna, garage, ri initure di altissimo livello RIF. 372 CLASSE B IPE 59,73

AFFITTI *PROV. PISANA AFFITTASI GARAGE PER USO DEPOSITO. €120 ZONA FAGIANO . garage nuovo di mq. 32 con due inestre e energia elettrica €200 RIF. 2030 ZONA OSPEDALE : arredato,soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e antibagno, termoautonomo RIF. 20100 €450 CLASSE F IPE 94 GABBRO: piccolo padiglioncino terratetto con terreno di mq. 100 recintato con ripostiglio, soggiorno con angolo cot-

tura, camera matrimoniale, bagno, ben tenuta e ben arredata RIF. 2071 € 500 TRATT. CLASSE G IPE 279,9 CENTRO STORICO : bilocali e trilocali nuovi, vuoti, anche con possibilità di riscatto alla vendita, a partire da € 550 ACE CLASSE G IPE 208,9 e CLASSE F IPE 89,2 PORTA A MARE : splendido nuovo bilocale arredato con terrazza di mq. 50, transitorio, condominio compreso RIF. 2015 €650 RICASOLI : in elegante stabile d'epoca, appartamento co-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

me nuovo, arredato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, ampia cantina, possibilità posto auto RIF. 2017 €800 + 50 COND. CLASSE F IPE 76,3 VIALE ITALIA : in bellissimo stabile d'epoca, grande appartamento arredato di mq. 165, contratto da concordare €1200 RIF. 2010 ACE G IPE 182,5 QUERCIANELLA : piano di villa con ingresso indipenden te e grande terrazza con vista mare, parcheggio privato RIF 2077 €1.200 MESE CLASSE G IPE 265,1

- 21 -

VICARELLO: primo piano, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, due camere matrimoniali (poss.tà reale della 3°), bagno, garage, piccolo orto esclusivo, termoaut, buone condizioni, classe G ipe 170.00 SUbito disponibile. €.185.000 TRATT. VICARELLO: primo piano con ingresso anche indi pendente con giardino su tre lati, ingresso, cucina abi tabile con veranda, soggior no con balcone, due camere grandi, doppi servizi, al pia no terra locale da adibire ad eventuale taverna di mq. 40 c.a con bagno, garage, ter moaut, ascensore condomi niale, libero, classe G ape 168,5. €. 240.000 TRATT.

VENDITE BANDITELLA: garage di 45 mq con soppalco intelaiato a travi, bagno, ingresso pedonale e ingresso auto. C.E. "G" IPE 145 kwh/mq € 40.000 CENTRO: in piccolo condominio appartamento compostadaingressoinsoggiornoconangolocottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. C.E. “G” IPE 23,45 KwH/mq. € 85.000 ARDENZA TERRA: in piccolo ed ottimo condominio proponiamo grazioso bilocale di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio. Termoautonomo. C.E. "F" IPE 146,032 kwh/mq . €120.000 tratt.

CALZABIGI: in ottimo condominio con ascensore, grazioso appartamento composto da ingresso in soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, terrazzo. C.E. “G” IPE 284,50 KwH/mq. € 129.000 VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. Classe G IPE 176,00 KwH/Mq €170.000 tratt.li CENTRO: piano basso di ottimo condominio, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio grande. Termoautonomo.

Classe G IPE 168,00 KwH/Mq €175.000 ARDENZA TERRA: piano basso di ottimo condominio, appartamento in buonissime condizioni

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li)

immobiliare.rocchi@ scali.it COLLESALVETTI: ottima posizione, terreno agricolo di mq. 3.000 c.a con annesso condonato di mq.

45 c.a composto da 2 locali più bagno con doccia, ottime condizioni, acqua acquedotto, luce, pozzo, alberi da frutta, olivi, con annesso trattore a cingoli. €.110.000 TRATT. VICARELLO: porzione terratetto disposto su due livelli, ristrutturato, cucina abitabile, bagno con antibagno, camera matr., studio o cameretta, termoautonomo. classe G ipe181.00 €125.000 TRATT. FAUGLIA: zona collinare, terratetto disposto su due livelli con giardino pistrellato, da rimodernare, p.t: cucina abitabile con camino, bagno con ampio antibagno, p.1: due camere grandi, cantina, forno in muratura con cortile, terreno staccato di c.a 6000 mq., libero. €.130.000 TRATT. CLASSE G IPE 219,2 VICARELLO: Terzo piano, ingresso, cucinotto-tinello con balcone, soggiorno con balcone, tre camere, bagno, garage, buone condizioni. €.154.000 classe G IPE 233,59 GUASTICCE: In residence, primo piano, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere, ampio bagno, piccolo

VICARELLO:Piano terra con ingres so indipend., mq 90 in ottime condi zioni, ampio ingresso, cucina abit., soggiorno con camino, due camere matrim., bagno, ripostiglio. Piccolo resede esclusivo con sovrastante ca sina in legno. Termoautonomo. Clas se G ipe 274.8 € 199.000 TRATT.

composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio con piccolo balcone verandato, bagno con inestra, cantina, termoautonomo. C.E. “G” IPE 115,25 KwH/mq.€ 178.000 ANTIGNANO MARE: primo piano di piccolo condominio di sole tre unità immobiliari, composto da ingresso in soggiorno lato cottura, lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi. C.E. “G” IPE 175 kwh/mq. €195.000 VIALE ITALIA: appartamento al piano terreno composto da ingresso in ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, termoautonomo. C.E. “F” APE 134,30 KwH/mq €210.000 tratt.li AD.ZE MARCONI: ottimo appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, ampio sogg. con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con inestra, t.aut., posto auto. Poss.tà acquisto garage.

Classe F IPE 114,55 KwH/Mq € 230.000 AD.ZE BARACCHINA BIANCA: in ottima palazzina d’epoca appartamento vista mare in buonissime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, salotto, salotto, due camerematrimoniali,ampioripostiglio,bagnocon inestra, termoautonomo. C.E. “G” IPE 188,30 KwH/mq.€ 250.000 SCOPAIA: in ottimo condominio con ascensore appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. Classe “G” IPE 175 Kwh/mq. €260.000

BORGO SAN JACOPO

FABBRICOTTI in piccolo condominio, appartamento con giardino di circa 150 mq e passo carrabile privato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, termoautonomo, garage. Da ristrutturare. C.E. “G” APE 188,30 KwH/mq €290.000

VICARELLO: Terratet to disposto su due li velli libero su 2 lati con resede esclusivo, pt: soggiorno con ca mino, ripost, cucina abitabile, p.1: 2 came re, bagno, garage con posto auto, da rimo dernare, libero, classe energetica G ipe 175.2, €.140.000 TRATT. COLLESALVETTI: otti mo condominio, buone condizioni, piano pri mo, soggiorno con bal cone, cucina abit, con baclone e ripostiglio, di simpegno notte, due ca mere grandi, bagno, ter moaut, libero, garage, cantina, posto auto con dominiale, classe ener getica G ipe 198.1 €.170.000 TRATT. COLLESALVETTI: Posi zione centrale, terratet to disposto su due livel li, buone condizioni, in gresso indipendente e piccolo resede esclusi vo, ingresso nel soggior no, cucina ab., due ca mere, doppi servizi. Ter moautonomo. LIBERO! €178.000 tratt. classe G ape 192.087

VICARELLO: in ottima zona del paese, villetta a schiera terminale, disposta su due livelli, ingresso nel grande soggior no con termocamino, ampio cucinotto, tre camere con balcone, ripostiglio, dop pi servizi. Garage. Grande giardino di mq 1000 c.a. classe energetica G ape 191.02 € 350.000 tratt.

in buon condominio con ascensore, appartamento al primo piano in perfette condizioni composto da ingresso, cucina con veranda, salone doppio con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con inestra, ripostiglio, sof itta, termocentrale, posto auto assegnato, impianto di allarme.

Classe F IPE 115,31 Kwh/mq €260.000

- 22 -

bagno di servizio, garage, posto auto condominiale, buone condizioni. Possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY. €.156.000 classe F IPE 150,4 COLLESALVETTI: Terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto, buone condizioni, termoaut, classe G ape 172.00. €.165.000 VICARELLO: Centro paese, porzione di fabbricato terratetto libero su tre lati con giardino circostante, piano terra di c.a 70 mq, ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno, bagno, ripostiglio, due garage, tre ampi locali di deposito, pollaio esterni, possibilità di ampliamento, presella di terreno di mq. 450 c.a con poss.tà di costruire villetta unifamiliare di mq. 110 c.a Classe energetica G ape 175,00 €. 310.000 tratt.

CENAIA: Ottima soluzione per due famiglie, porzione di bifamiliare di ampia metratura libera su tre lati con giardino con piccolo annesso, disposta su due livelli, p.t: ampio loggiato, ingresso vano scale, garage, locale tec nico, fondo commerciale con bagno dove poter ricava re un appartamento , p.1: ingresso, salone con balco ne,cucinotto tinello con balcone, tre camere di cui una con balcone, bagno, buone condizioni, ottima posizio ne, classe energetica G ape 161.00 €.450.000 tratt.

AFFARE! VICARELLO: Primo piano, ristrutturato con impianti certi icati, ingresso nel soggiorno con cucina abit., due camere, bagno, balconi, ripostiglio. Al piano terra piccolo giardino con ripostiglio in muratura, posto auto all'interno del cortile. classe F ape 58.29. €138.000

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

VICARELLO: Ottima zona, secondo ed ultimo piano mq. 80 c.a, perfette condizioni, ingresso nel soggiorno con camino, cucinotto, ampio balcone con locale lavanderia, due camere, doppi servizi, garage, posto auto esclusivo, ampio parco condominiale, classe energetica F ipe 155.3, ottimo come nuovo, da vedere! €.178.000 tratt.

itgrafica.com

VICARELLO: Buona posizione, porzione terratetto disposto su due piani, ingresso nel soggiorno con camino e cucinotto, due camere, bagno, sof itta uso ripostiglio. Fronte casa giardino esclusivo di mq 110 con passo carrabile con sovrastante locali magazzino ad uso taverna. LIBERO! €165.000 tratt. classe G ipe 175.00

La nostra agenzia si occupa anche della ges one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul ma generazione, con possibilità della no fica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail.

Pagamento dei canoni di locazione garan to con la formula Affi o Assicurato ® AD.ZE VIA ROMA: appartamento al piano terreno rialzato con giardino di circa 150 mq e passo carrabile privato, composto da ingresso, cucina con veranda, soggiorno, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, termocentrale. C.E. “G” APE 165,20 KwH/mq € 280.000 MONTENERO BASSO: in bifamiliare recente costruzione palazzina vista mare con ingresso indipendente e passo carrabile su tre livelli, composta da, sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, studio, tre bagni, grande taverna attrezzata, due balconi, ripostigli, ampio giardino. Termoautonomo C. E. “C” IPE 43,5.kwh/mq. €520.000

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. classe G IPE 175 Kwh/mq €120 VIA PARDERA: fondo commerciale di circa 40 mq con vetrine, due vani classe G IPE 175 Kwh/mq € 400 VIA CECCONI: 4+4 arredato, appartamento al piano terzo s.a. composto da cucina abitabile con veranda, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, termoautonomo. Solo referenziati.

C.E. “G” APE 80,70 KwH/mq. €500 AD.ZE SAN PIETRO E PAOLO:4+4 arredato in piccolo condominio appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno-cottura con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, studio, bagno, termoaut. C.E. “F” APE 126,20 Kwh/mq €620 AD.ZE VIA GRANDE: 4+4 libero da mobilia, in ottimo condominio con ascensore, attico vista mare composto da ingresso, cucina con veranda, soggiorno con balcone vista mare, camera matrimoniale, camera sin-

gola, bagno con inestra, termocentrale. Solo referenziati. C.E. “G” APE 116,20 KwH/mq€ 650+100 Cond.

FABBRICOTTI: 4+4 libero da mobilia, primo piano con ascensore di buon condominio, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, termocentrale. Classe G IPE 125,69 Kwh/mq €700+Cond.

AD.ZE VIA DEL VIGNA: 4+4 libero da mobilia, appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno, termoautonomo. classe G IPE 175 Kwh/mq € 700 VIA DI POPOGNA: 4+4 libero da mobilia, con ingresso indipendente appartamento al piano terreno con giardino di 60 mq composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi con inestra, termoautonomo. Classe “G” IPE 175 Kwh/mq. €800 ARDENZA MARE:contratto transitorio, arredato, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, impianto di allarme, garage e posto auto. Solo referenziati. classe G IPE 175 Kwh/mq €1.300 VIA AVVALORATI: fondo commerciale con tre grandi vetrine di oltre 150 mq con servizi. Classe “G” IPE 175 Kwh/. € 1.800 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uf icio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. classe G IPE 175 Kwh/mq € 2.000 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa classe G IPE 175 Kwh/mq €2.200

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI

SAN MARCO ( RIF: FN12)

CENTRO RIF: A411

SAN MARCO RIF: A51

ANTIGNANO MARE RIF: A359

fondo commerciale, ottimo anche come deposito, completamente ristrutturato composto da ingresso in ampio vano di 45mq, bagno. possibilità contratto di un anno o sei anni più sei

Primo piano in posizione centrale , appartamento bilocale vuoto con ascensore e riscaldamento centralizzato . Contratto 4+4 con possibilità di residenza

in palazzo fine ottocento molto elegante proponiamo bilocale su due livelli, piano terreno 30mq con sala, angolo cottura e bagno, piano primo 30mq con camera, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti, possibilità posto auto

piano terre con giardino di circa 30mq, appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, accesso a giardino sia dalla sala che dalla camera, posto auto. contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza, appartamento completaEURO 650 mente arredato.

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

EURO 250 Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

EURO 380 Classe energetica:G - 175 Kwh/m² anno

EURO 450

Classe energetica: F - 140 Kwh/m² anno

ZOLA ( RIF: A239 )

GARIBALDI ( RIF: A416 )

CAVOUR (RIF: FN28 )

CALZABIGI (RIF: 135 )

ultimo paino completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzina, camerina, bagno, contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

2° piano con ascensore situato in una zona tranquilla , appartamento composto di ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 1 camera matrimoniale e 1 camera media, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Appartamento vuoto. contratto 4+4 con possibilità di residenza.

fondo commerciale in ottima posizione con un ampia vetrina, complessivi 65mq con bagno. ottimo per negozio di abbigliamento, non dispone di canna fumaria. contratto sei più sei commerciale.

Affittasi buon appartamento in un contesto signorile al 3 piano con ascensore composto da Ingresso, cucina abitabile con grande balcone, soggiorno con piccola terrazza abitabile con tenda, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e cantina . Appartamento vuoto, contratto 4+ 4 con possibilità di residenza.

EURO 650

EURO 650

Classe energetica: G - 192 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m³ anno

EURO 650 Classe energetica: G - 171 Kwh/m² anno

MAZZINI (RIF: A421 )

ANTIGNANO MARE (RIF: A422)

ANTIGNANO (RIF: FN32)

Signorile 4° piano con ascensore in zona centrale ma tranquilla molto luminoso composto di ingresso, cucina abitabile con grande balcone anche in parte abitabile, ripostiglio, sala con terrazzo, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, antibagno e 2 bagni, Posto auto condominiale.

Riscaldamento e acqua calda centralizzato. Appartamento vuoto , contratto 4+4 con possibilità di residenza.

primo piano con accesso indipendente da ampia terrazza di 35mq, ottimo appartamento arredato con finiture moderne di circa 75mq. salone openspace con cucina, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni, ripostiglio, posto auto condominiale. termo autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet. possibilità contratti transitori o quattro anni più quattro.

locale commercialecon stupenda visibilità nella piazzetta principale di antignano. fondo composto da 3 ampi vani da 95mq complessivi, bagno e corte esterna di circa 40mq.

EURO 750

EURO 1.500

Classe energetica: G - 201 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m³ anno

EURO 700 Classe energetica: G - 139 Kwh/m² anno

VENDITE

EURO 650 Classe energetica: G - 175 Kwh/m³ anno

FIUMALBO (RIF: AB2 ) La Valle - Abetone, Fiumalbo, possibilità di acquisto con contratto di locazione con opzione di riscatto €350 ottimo appartamento posto sulla via di doccia a ridosso del monte cimone con vista panoramica sulla vallata, 4/6 posti letto, composto da ingresso in sala con caminetto e terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà possibilità

TRATTATIVA RISERVATA

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

ABETONE ( RIF: AB3 )

FIUMALBO RIF: AB4

FIUMALBO RIF: AB5

SALVIANO RIF: V173

Uccelliera - Abetone, possibilità di acquisto con contratto di locazione con opzione di riscatto €360, primo piano con vista panoramica sugli impianti sciistici, 2/4 posti letto, composto da sala con angolo cottura, angolo notte e balcone, bagno. appartamento vuoto e ristrutturato.

Dogana - Abetone, Fiumalbo possibilità di acquisto con contratto di locazione con opzione di riscatto €450 villette a schiera di nuova costruzione collocate pressi dogana nuova fiumalbo, vista panoramica, 6/8 posti letto, composte da tre livelli con sala con angolo cottura e terrazza, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, taverna, posto auto, giardino.

La Valle - Abetone, Fiumalbo possibilità di acquisto con contratto di locazione con opzione di riscatto €450. ottimo appartamento posto sulla via di doccia a ridosso del monte cimone con vista panoramica sulla vallata, 4/6 posti letto, composto da ingresso in sala con caminetto e terrazza abitabile, mansarda divisa in 2 camere, posto auto di proprietà.

secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture, riscaldamento termo autonomo con sistema di areazione a pompe di calore. ottimo anche per investimento

TRATTATIVA RISERVATA

TRATTATIVA RISERVATA

TRATTATIVA RISERVATA

EURO 125.000

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Classe energetica: E - 133 Kwh/m² anno

CENTRO RIF: V149

ZOLA RIF: V174

LIVORNO (RIF: V175 )

ZOLA RIF: V41

Interessante bilocale con possibilità di eventuale locazione con ottima rendita annuale, composto di: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. Come nuovo, buone rifiniture, termo-autonomo.

Possibilità di acquisto a parte del posto auto EURO 145.000

grazioso appartamento con finiture moderne, composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura e doppia finestratura, molto luminoso, bagno, secondo livello abitabile con ampia camera matrimoniale con terrazzo, camera singola. appartamento termoautonomo, possibilità eventuale acquisto con garage da trattare a parte

Silenzioso e tranquillo ultimo 4° piano in piccolo condominio ben tenuto, appartamento composto di: soggiorno , cucinotto con veranda, camera matrimoniale, camera media, bagno, ampia e panoramica terrazza abitabile. Termo-autonomo. Interessante

piano terreno già adibito ad ambulatorio medico, ideale per piccola clinica o uso ufficio, appartamento composto da ingresso con reception, sala d'attesa, ufficio, 2 ambulatori, bagno, ripostiglio, giardino di 45 mq. possibilità di trasformazione in civile abitazione e abbinamento a garage adiacente alla proprietà.

Classe energetica: E - 126 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 171 Kwh/m² anno

EURO 145.000

EURO 148.000

EURO 200.000

Classe energetica: G - 200.01 Kwh/m² anno

Classe energetica: G - 182 Kwh/m³ anno

PIAZZA ROMA RIF: V158

ANTIGNANO (RIF: V164 )

FABBRICOTTI ( RIF: V95 )

CENTRALISSIMO (RIF: V165 )

Bellissima vista panoramica mare e monti, appartamento signorile e unico nel suo genere, composto di: ampio ingresso, salone triplo con splendido affaccio sul mare, cucina abitabile ben articolata, due camere matrimoniali, doppi servizi completamente nuovi con ceramiche pregiate bisazza, piccolo balcone. Completamente ristrutturato con finiture di pregio e parquet, armadi a muro.

Infissi ottimi con doppi vetri antisfondamento.

Piano alto con ascensore.

Termo-centrale a consumo, spese condominiali contenute. Possibilità di realizzazione della terza camera. Per amatori del particolare.

A pochi passi dal mare caratteristico attico in palazzo d'epoca con vista mare composto di: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucinotto con finestra, camera matrimoniale con vista pittoresca, sala o seconda camera con vista splendida mare, bagno con finestra, termo-autonomo.

Ristrutturato pochi anni fa, con possibilità di realizzare sia il soppalco con abbaino, sia l' ampliamento della terrazza a tetto. Adatto anche come casa vacanza e per le sue peculiarità come immobile per amatori.

Signorile in palazzo d'epoca,molto luminoso, secondo piano, appartamento composto di :ingresso ampio, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno e studiolo, balcone. Termoautonomo, caminetto, buone condizioni, ottimi affacci. Possibilità di acquisto a parte del garage.

EURO 270.000 Classe energetica: G - 152 Kwh/m² anno

silenzioso ampio appartamento ben rifinito composto di: ingresso, salone, studio, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, balconi, termo-autonomo, ristrutturato, con affacci interni nel verde

EURO 250.000

Classe energetica: F - 83.622 Kwh/m² anno

EURO 265.000

Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

EURO 270.000 Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

- 23 -

Tel. e Fax 0586.210.999 Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

SORGENTI

SORGENTI

Graziosa mansarda di recente ristrutturazione. Piano 3° s/a in palazzo d’epoca restaurato. Ingresso, soggiorno ampio, cucinotto, disimp., camera matr., bagno e 2 ampi rip. (poss.tà terrazza ab.). Termoautonomo.

Con arredo cucina. IPE 165,7. €108.000 rif 284

MONTENERO BASSO

Delizioso app.to al piano terra di piccola palazzina sviluppato per buona parte in terrattetto. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno e rip. T.A. Completamente ristrutturato compreso l'edi icio. Cortile condom. per rimessa bici. Esposto internamente, molto silenzioso e con facilità di parcheggio. IPE 174,2. €110.000 rif 320

Piano terreno in palazzina con ingresso indipendente.

Soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno e 2 rip. Termoautonomo, completamente ristrutturato. Con piccolo spazio esterno ad uso comune. Completo di cucina. No condominio.

IPE 134,3. €138.000 rif 126

CENTRO

PANCALDI

FABBRICOT TI

Terratetto ristrutturato. Ingresso, ampia cucina ab. con piccolo cortile privato, disimp., bagno c-f. grande soggiorno con camera matr. in soppalco. Rip. esterno.

T.A. IPE 138,4. €139.000 rif 343

Grazioso app.to ristrutturato, in palazzo d'epoca restaurato. Ingresso, piccolo soggiorno, cucina ab. con veranda, camera matr., bagno c-f e rip. Termoaut. Piano 2°. IPE 127,8. € 157.000 rif 146

In contesto silenzioso e verdeggiante. Ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matr. e bagno.

Piano 2° s-a, termoaut. In ottime condizioni. IPE 180,7. €180.000 rif 295

COLLINE

MAGENTA

App.to al piano 1°. In contesto silenzioso, libero su 3 lati e molto luminoso. Ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere (matr. e media), bagno c-f, rip., cantina di 16mq e 2 posti auto condominiali interni. Termocentrale + clima, spese condom. €80 compreso acqua e risc. Recente ristrutturazione. IPE 227,3 Kwh-mq anno. €205.000 rif 205

Ingresso, sala doppia con balcone, tinello con cucinotto e veranda, 2 camere matr., bagno e rip. T.A. + climatizzatori. In ottimo stato, bagno, cucina, impianto idrico ed in issi nuovi. Piano alto con ascensore. IPE 78,3. € 205.000 rif 96

COTETO

FABBRICOT TI

Piano rialzato, tranquillo e luminoso. Composto da 3 camere, ampia sala, cucina ab., doppi servizi, veranda e cantina. Termoautonomo.

IPE 191. € 199.000 rif 112

Piano 2° ed ultimo di palazzina. Recente ristrutturazione totale. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere (matr. e sing.) bagno c-f, rip., balcone e veranda. Termoautonomo. Terrazza privata di 80 mq soprastante. IPE 220,7 Kwh-mq anno. €219.000 rif 199

SORGENTI

STAZIONE

FABBRICOTTI

ANTIGNANO MARE

NUDA PROPRIETA': Piano terra rialzato di palazzina, con 200 mq circa di giardino comprensivo di annesso agricolo. Ingresso da balcone, oltre 2 verande, corridoio, cucina ab., soggiorno, 2 camere matr., bagno e rip.

Età usufruttuario 94 anni. IPE 174,7. €230.000 rif 336

In palazzo d'epoca, con ampio giardino dotato di annesso agricolo, posto moto e poss.tà di accesso carrabile. Ingresso, sala, cucina ab. con dispensa, 2 camere matr., dtudio e bagno. Impianti nuovi. T.A. + clima. IPE 114,4. €260.000 tratt. rif 342

Ingresso, sala doppia, cucinottotinello, 3 camere matr., doppi servizi, rip., 2 balconi e grande cantina. Piano 1° con ascensore. T.C. IPE 175,6. €265.000 rif 266

A due passi dal mare. Piano 1° di piccolo condominio, ingresso, sala doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto. Termoau. IPE 108,8 KWh/mq anno. €315.000 rif 215

ARDENZA MARE

ROTONDAD'ARDENZA

COLLINAIA

COLLINAIA

Piano terra di palazzina bifamiliare.

Ingr., sala, soggiorno, cucina ab., 3 camere e 2 bagni. Giardino di 200 mq con garage ed annessi. Libera. Da ristrutturare. IPE 221,8 Kwh-mq anno. €420.000 rif 221

A cento metri dal mare, In ottimo condominio immerso nel verde. Piano intermedio con asc. dotato di 2 balconi. Ingresso, sala, cucina ab., studio, 3 camere, doppi servizi e rip. Ampio Garage e cantina T.C. IPE 161,8. €465.000 rif 152

Palazzina a schiera con 2 giardini fronte retro e 2 posti auto. 200 mq ca completamente abitabili. PT: ingresso, salone, cucina ab., bagno.

P1°: 2 camere matrimoniali, bagno, stanza armadi. P2°: sala, camera, bagno, disimpegno. Completamente ristrutturata. IPE 58,12 Kwh-mq anno. €470.000 rif 258

Palazzina libera su 2 lati con giardino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab., bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq con bagno + taverna con cucina. IPE 119 Kwh-mq anno. €495.000 rif 204

- 24 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com.

Via della Gorgona 34/a-34/b - www.antignanoimmobiliare.com

Per altri immobili in vendita ed in af itto visita il nostro sito

www.antignanoimmobiliare.com

VIA ACCADEMIA LABRONICA

ANTIGNANO Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina, ampio monolocale disposto su due livelli. Ristrutturato, termoautonomo, viene venduto arredato. OTTIMO INVESTIMENTO. €120.000 tratt.li, Classe en. G, IPE 178.58 Kwh/mq.

ZONA VIALE CARDUCCI AL 5° piano con ascensore appartamento di 140 mq composto da ingresso, sala doppia con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e 3 spaziosi balconi. Soffitta e Garage di proprietà! Da ristrutturare. €235.000 Classe en. F, Ipe 135,71 kwh/mq

Al 5° piano con ascensore di palazzo moderno app. di 110 mq. Ampio ingresso, sala con due balconi, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno con finestra. Garage privato di 16 mq. Buone condizioni. Luminoso. €240.000 Clase En. G, Ipe 201 kwh/mq

ARDENZA

FABBRICOTTI

Al 1° piano di piccola palazzina appartamento in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, studio (sfruttabile come camerina), bagno con finestra e cantina di proprietà. Terrazza abitabile di 15 mq !! Termoautonomo. €175.000 Trattabili! Classe en. €, Ipe 74,44 kwh/mq

Al 1° piano con ascensore appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone e con comoda dispensa, soggiorno, ampia camera matr. e grande bagno con finestra. In buone condizioni. €130.000 TRATT. Classe en. G, ipe 157.9 Kwh/mq

ARDENZA MARE

FABBRICOTTI - ROMA

Appartamento al piano seminterrato di piccola palazzina e composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere e bagno. In buone condizioni, predisposizione per termoautonomo. €90.000. Classe en. G, IPE 286.7 Kwh/mq.

AFFITTI PORTA A MARE: App.to composto da cucinotto, soggiorno, camera e bagno. Arredato, ristrutturato. €430 cond. compreso. Classe en. G ipe 134,58 kwh/mq BANDITELLA VIA GOZZER : Al 2° piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio e due terrazzi! Molto luminoso! Termoautonomo.

Contesto signorile immerso nel verde a due passi dal mare! Contratti 12 - 18 mesi. €500 + 49 di cond. Classe en G, Ipe 230 kwh/mq ANTIGNANO: In contesto unico, appartamento al 1° piano di casa monofamiliare, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, ampia terrazza abitabile con affacci sui giar-

dini. No condominio. Termoautonomo. Contratti 12 mesi. €600. Classe en G, Ipe 294.60 kwh/mq VIA DELLA BASSATA: In condominio decoroso appartamento di 4 locali al p.t. rialzato con giardinetto piastrellato. Termoautonomo, arredato, ristrutturato, contratti transitori. €640 + cond. Classe en. G, IPE 198 Kwh/mq.

ANTIGNANO : Terra tetto su unico livello di 80 mq, cucinotto, grande sala, 2 camere matr., bagno e corte di 20 mq. Contratti transitori.

Arredato. €650 Classe en. G, IPE 213.71 Kwh/mq ANTIGNANO : Al 1° piano di piccola palazzi na, appartamento composto da ingresso,

Al 4° ed ultimo piano di palazzo signorile, appartamento di 180 mq molto luminoso e con ampia soffitta di proprietà da poter sfruttare come altro locale o per creare una terrazza a tasca! €320.000 Trattabile! Classe en. G, Ipe 268,3 kwh/mq MAGENTA - CAVOUR

VIA DEI TRANQUILLI

Al 2° Piano appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale ed ampio bagno. Totalmente ristrutturato! Possibilità della seconda camera. €110.000 Classe en G, Ipe 183,4 kwh/mq

Al piano terra di piccola palazzina con facciata e portone rifatti da poco, monolocale di 30mq composto da ingresso in cucinotto, camera, disimpegno, bagno e corte di proprietà di ca 45mq. TOT. DA RISTRUTTURARE! Classe en. G, IPE 196.83 Kwh/mq. € 45.000

soggiorno con angolo cottura, camera matri moniale, camerina e doppi servizi. Ristruttu rato. Contratti 4+4. €670 + 30 cond. Classe en. G, ipe 192,7 kwh/mq COLLINE App.to al 3° piano con ascensore di 120 mq, suddiviso in 5 locali con 3 came re, ottimo arredamento e completamente ri strutturato e balconato. Posto auto privato.

Contratti 4+4 con cedolare secca. Disponibi le da Dicembre. € 750 + Cond. Classe en. G, Ipe 197 kwh/mq ZONA OSPEDALE: Appartamento composto da ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala grande, 3 camere, bagno e ripostiglio. Da arredare, contratti 4+4. €850 Classe en. G, IPE 188 Kwh/mq.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -

itgrafica.com

AFFITTI

Via Puini, 97 int.2/a

(Centro Commerciale Marilia)

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 iscr. ruolo 1517

crimi.immobiliare@fastwebnet.it www.crimimmobiliare.com

BORGO CAPPUCCINI LATO MARE Nuovo dal costruttore, elegante e spazioso app.to al 1° piano composto da sala, cucina, 1 camera matr.le con terrazzo, bagno con inestra. Arredato di sola cucina. Contratto trans. o 4+4. €500,00 CL EN F IPE kWh 178,8 VIA PAOLI:in bellissimo palazzo d'epoca con asc.re,ampio bilocale ARREDATO con eleganti e nuovi mobili €550,00 compreso cond.nio CL.EN. G IPE kWh 115,8 BORGO CAPPUCCINI LATO MARE Nuovo dal costruttore, elegante app.to al 3° piano composto da sala, cucina, 2 camere, bagno con inestra, terrazzo. Arredato di sola cucina. Contratto trans. o 4+4. €600,00CL EN F IPE kWh 158,3 ANTIGNANO CON GIARDINO: Completamente ARREDATO, delizioso terratetto, sala,cucina abit.le, 1 camera, vano uso studio, doppi servizi,giardino circostante. €700,00 Cl. En G IPE kWh 207,392

CALZABIGI: ARREDATO con initure di lusso app.to composto da salone, cucina abit.le, 2 camere, 2 bagni. POSTO AUTO. CONTRATTO TRANSITORIO €800,00 piu' cond.nio CL EN G IPE kWh 97,729 VIA RICASOLI: in palazzo d'epoca con asc.re, elegante app.to ARREDATO composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno. Affacci sul verde. Cantina di 20 mq, poss.ta' POSTO AUTO. €800,00 CL. En G IPE kWh 76,3 BANDITELLA TERRAZZA E VISTA MARE: arredato, sala,cucina abit.le, 3 camere,doppi servizi. cl.en e ipe kwh 48,78 €1.000,00 VENDESI GARAGE BANDITELLA:OTTIMA UBICA ZIONE, IDEALE PER INVESTIMENTO, MQ 23 €35.000

VIA GRANDE

VENEZIA

VIC. VIA CAMBINI

NS. ESCL. VENEZIA

FABBRICOTTI

Monolocale di nuova ristr.ne posto al piano terra di circa 70 mq suddiviso in zona giorno con angolo cottura, camera matrim.le. bagno, rip,glio. Term.mo €70.000 CL EN F IPE kWh 192,1

Inserito in elegante palazzo d'epoca con asc.re di nuova ristrutturazione, app.to con belle rif.re composto da sala, cucina abit.le, 1 camera matrim.le,bagno con inestra, rip.glio. €125.000 tr CL.EN. B IPE Kwh 42,1

Luminoso appartamento posto al 3° piano senza ascensore di bel condominio composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sala, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, veranda. Termoautonomo. Classe energetica F - IPE 143,74 Kwh/mq €150.000 trattabili

ULTIMO PIANO: In storico palazzo d'epoca app.to di 100 mq DA RISTRUTTURARE composto da salone, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere matrim.li, bagno; collegata all'app.to caratteristica mansardina di ulteriori 25 mq con bagno.

Term.mo €160.000 Cl En "G" IPE 300,946Kwh

In elegante palazzotto d'epoca, app.to di 130 mq posto al 2° piano s/a e composto da ampio ingr., salone, cucina abit.le con terrazzo, 3 camere, 2 rip.gli, grande bagno. Perfette condizioni. Term.mo CL. EN. G IPE kWh 152,7 Poss.ta' GARAGE a parte. €240.000 tratt.

BORGO CAPPUCCINI LATO MARE: In piccolo e ottimo cond.nio app.to ristrutturato a nuovo con rif.re eleganti composto da ingr., sala, cucina abit.le, 2 camere matri.li, bagno con inestra.

Term.mo CL.EN. F IPE kWh 158,3 €145.000 tr.li

ARDENZA ULTIMO PIANO

NOVITA' P.SSI REDI

Al 2° piano di piccolo cond.nio anni 70, delizioso app.to composto da sala, cucina abit.le, rip.glio, 2 camere ( matrim.le e singola) doppi servizi con inestra, 2 terrazzi, luminosissimo. Term.mo GARAGE. €240.000 tr.

CL.EN G IPE kWh

inserito al 2° piano con asc.re di piccolo ed elegante cond.nio, app.to di ampia metratura composto da ingr., sala, cucina abit.le con ter razzo verandato, 4 camere, doppi servizi, balconato.

Term.mo. €260.000 tr.li Cl en G ipe kwh 96,339

NS. ESCL. PRESTIGIOSO MAMELI/MARRADI CON GIARDINO

BANDITELLA CON TERRAZZA

Elegante app.to di 180 mq completamente ristr.to con doppio ingresso e composto da salone con caminetto,sala pranzo, cucina abit.le, 4 camere, doppi servizi, 2 cabine armadio,2 rip.gli. GIARDINO circostante di 150 mq e PASSO CARRABILEcon 2 POSTI AUTO. 2 GRANDI STANZE ADIACENTI uso CANTINA. RIf.re lusso. Term.mo €420.000 tratt.li CL. EN. G IPE kWh 148,3887

Luminoso app.to di 130 mq composto da ampio ingresso, sala con affaccio su TERRAZZA abit.le, cucina abit.le con terrazzo, rip.glio, 3 camere matrim.li, doppi servizi, balconatissimo. Term.mo.

Ottime condizioni. GARAGE di 17 mq. € 440.000 tr.li Cl. EN D IPE 64,723

- 26 -

ZONA ROMA ULTIMO PIANO CON TERRAZZA

NOVITA'BANDITELLA CON TERRAZZA VISTA MARE: Elegante app.to di rappresentanza composto da salone doppio con terrazza abit.le bellissima vista mare, cucina abit.le,2 camere matri.li, doppi servizi, rip.glio.Term.mo Term.mo.

CANTINA e GARAGE CL. EN. D IPE kWh 80,4 €460.000 tr.

Inserito al 1° ed utimo piano di piccola bifamiliare, app.to nuovo con rif.re di lusso composto da salone, cucina abit.le con affaccio su bella TERRAZZA abit.le. bagno; al secondo livello, 2 camere mansardate e 2° bagno.

Rip.glio.

Term.mo. POSTO BICI COPERTO. CL. EN. E IPE kWh 93,4 € 267.000

VILLETTA MONTENERO BASSO CON GIARDINO: nuova, po sta su 2 livelli e libera su 3 la ti con ottime rif.re,circondata da giardino di 250 mq, com posta da sala con caminetto, cucina abit.le, 2 bagni, 2 ca mere, TERRAZZE Abit.li. €390.000 TR.LI

ATTICO BARRIERA MARGHERITA CON TERRAZZA: In condominio prestigioso, attico con strepitosa VISTA MARE, dotato di ri initure di pregio e composto da ingresso, salone con affaccio su bella terrazza abitabile con vista mare panoramica, cucina abit.le, sala pranzo con terrazzina verandata,3 camere, doppi servizi. Term.mo GARAGE. €500.000 CL.EN F IPE 136,9 kWh

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VILLAQUERCIANELLA Villa bifamiliare di grande metratura libera su 4 lati a 300 mt dal mare, in posizione riservata e nel verde, circondata da giardino di 500 mq e TERRAZZA di 40 mq VISTA MARE. L’immobile è disposto su 2 piani + ampia TAVERNA + BILOCALE fuori terra per un totale di 400 mq. Doppio ingresso per soluzione di 2 unità abitative. Trattative c/o i ns. uf ici. Cl.En. G IPE kWh 125,624

itgrafica.com

ATTIAS A POCHI PASSI IN OTTIMO CONTESTO COMODISSIMO SPAZIOSO POSTO AUTO SCOPERTO ,buone possibilità di manovra INFO IN UFFICIO

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

MONTENERO BASSO, bellissimo TERRE NO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare €150.000 ARDENZA appartamento composto di ingresso, soggiorno con terrazzina abitabile, cucina , camera matrimoniale, studio con balcone,bagno , ampia cantina €175.000 classe energ E IPE 74,44 kwh/mq GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €178000 classe G IPE 231,4 kwh/mq annuo COTETO appartamento in condominio tranquillo, buona esposizione , piano rialzato, termoautonomo, composto da sala doppia , 3 camere da letto,ampia cucina(ristrutturata), due bagni di cui uno ristrutturato e l'altro nuovo, ampia cantina, classe enrg G IPE 171.00 kwh/mq €199.000 LECCIA in bel contesto app.to in buone condizioni composto da soggiorno con terrazza abitabile, cucina con veranda , camera matrimoniale , due camere singole , doppi servizi , soffitta e garage, EURO 230.000 classe G maggiore 175 kwh/mq.

ANTIGNANO in condominio immerso nel verse con posto auto privato e ampia can tina, appartamento appena ristrutturato composto da ampio soggiorno.cucinotto con finestra , due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. EURO 235.000 classe ener G IPE 113,4 kwh/mq *ANTIGNANO MARE ATTICO disposto su due livelli con grande terrazza con ottima vista mare, composto da salone doppio, cucina abitabile, due spaziosi balconi, due camere da letto, doppi servizi, mansarda frazionabile, cantina doppia e posto auto €550.000 classe F -IPE 157,629 kwh/mq annuo ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; info in agenzia classe A Ipe da confermare TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile VIA DELLE PIANACCE Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici classe G maggiore 175 kwh/mq

LOCAZIONI AD USO ABITATIVO, ARREDATI E NON, CONTRATTI TRANSITORI E 4+4 PREZZI A PARTIRE DA 480 EURO AFFITTASI FONDI COMMER CIALI ZONA SUD A PARTIRE DA 400 EURO E CAPANNONI ZONA CATERATTE E SALVIANO PORTA A TERRA VARIE DIMENSIONI

dal 1993

0586.503929

Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

VIA TOMMASEO Luminosissimo appartamento posto al piano alto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina-tinello con veranda, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato e cortile condominiale €230.000 classe F 134,84 Kwh

ANTIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €189.000 classe energetica G IPE 1 2 6 , 6 kwh/mq annuo POSSIBI LITA' RENT TO BUY

VIALE MARCONI-VICINANZE TERRATETTO svolto al piano terra con GIARDINO di 50 mq. circa, recente costruzione composto da soggiornopranzo con angolo cottura e caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e chiostra interna.

OTTIMA OCCASIONE €165.000 trattabili Classe D 102.70 kwh/mq

ANTIGNANO MARE primo ed ultimo piano di palazzina d’epoca dotata di mansarda; vista mare , ottimamente ristrutturata da architet to, composta da ampio soggiorno con cami netto , cucina abitabile, ca mera matri moniale, ba gno finestrato , cameretta in mansarda EU RO 230.000 classe G IPE 48,1kwh/mq

ANTIGNANO MARE NOSTRA ESCLUSIVA con spazioso GIARDINO privato e grande terrazza appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda , tre camere da letto, doppi servizi , garage €420.000 classe G ipe 203,6 kwh/mq

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA in ottimo condominio, vicinissimo al mare, appartamento dotato di grande giardino esclusivo e doppio garage , composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, doppi servizi €450.000

ANTIGNANO intero piano di bellisssima villa d’epoca, ottimamemte ristrutturato con i migliori materiali, composto da ampio soggiorno con balcone, grande cucina, tre camere da letto di cui una con stanza armadi e balcone, doppi servizi, spaziosa garage, possibilita’ acquisto arredamento €590.000 classe F ipe 102,4 kwh/mq

VIA PENSIERI NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €310.000

classe G ipe 189,7 kwh/mq

classe G ipe 209,2 kwh/mq

visita il nostro sito www.immobiliaregherardi.it PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -

g itgrafica.com

Real Estate Agency

ZONA SAN JACOPO €120.000

appartamento tot. ristrutturato, in piccolo cond. soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno,balcone verandato. T.A "OTTIMO COME INVESTIMENTO" Classe G Ipe 175. €120.000,00 RIF. 923

ZONA V.LE ITALIA €145.000

appartamento di 65 mq con vista mare. Ingresso, sala con balcone, cucina ab, con balcone 1 camera con poss.tà di realizzare la 2°, piccola cantina di proprietà, oggetto interessante come investimento. Classe G Ipe 175. €145.000 Rif. 918

FABBRICOTTI €178.000 in piccolo condominio di 8 appartamenti, con affaccio sul verde, piano intermedio composto da ingresso, cucina abit. con balcone, sala con balcone, due camere, altro balcone, bagno. Buone condizioni. T.A. Classe G Ipe 180,7. € 178.000,00 Rif. 924

MARCONI €180.000 Ultimo piano. Ingresso, soggiorno openspace con cucina a vista, accesso alla terrazza attrezzata di 70 mq, camera matrim., bagno con fin., due cabine armadi, balcone e veranda. T.A. Tutto Parquet.

Cantina. Posto moto e cicli coperto e custodito. Perfetto.

Classe G Ipe 175. €180.000,00 Rif. 829

ZONA GOLDONI €180.000 mansarda amatoriale con terrazza a tasca abitabile, composta da ingresso, sala, cucina open space, 2 camere matrimoniali, bagno, rip, affaccio sul goldoni. Classe G Ipe 175. € 180.000,00 Rif. 931

- 28 -

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: piano terra completamente ristr. Ottime condizioni, ingresso indip. Soggiorno con lato cottura, bagno con fin, camera matrim. Classe G Ipe 175. €80.000,00 Rif. 243 PROV. PISANA: mansarda al 3°p. di palazzotto d'epoca ristrutt. Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, rip/lavand, camera matrim, bagno con/doccia, altri ripost. T.A. Tutto parquet. Nessuna spesa cond.

Completo di mobili su misura. Classe G Ipe 175. €108.000,00 Rif. 906 ZONA SORGENTI ampio bilocale completamente ristrutturato di ampia matratura, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno con finestra. cantina. p.auto. Classe G Ipe 175. €115.000,00 Rif. 885 ZONA MAGENTA: 3° piano, app.to totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. balcone "PERFETTO" Classe G Ipe 175. €117.000,00 Rif. 886 ZONA S.MARCO: app.to con ingresso indip, giardino piastrellato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terra, altra camera soppalcata. P.auto "OTTIMO COME INVESTIMENTO" Classe G Ipe 175. €125.000,00 rif. 841 AD.ZE VIA ROMA in palazzo anni ’70, primo piano con affaccio sul verde, tranquillo. Ingresso, cucina abit. con balcone, sala, camera matrim, bagno, dispensa. Lavori da fare. Classe G Ipe 175. €130.000 Rif. 907 VIA MAGENTA palazzo d'epoca 1°p. tot. ristrutt. composto da: ingresso in sala grande openspace con cucina a vista, camera matrim, cameretta, bagno. Ottime finiture. Perfetto. Poss.tà di vendita anche arredato.Classe G Ipe 55. €138.000 Rif. 799 AD.ZE VIA SOLFERINO: secondo ed ultimo piano in piccolo palazzotto completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera matrim, bagno con finestra. Arredi compresi.

Ottime condizioni. Classe G Ipe 197,4. €138.000,00 tratt. Rif. 891 ZONA CENTRO: in palazzo d'epoca appartamento molto caratteristico, con splendido affaccio, piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, bagno, ampio soppalco con affaccio sul soggiorno con camera matrimoniale, studio, cabina armadio, rip."AMATORIALE" Classe G Ipe 175 €145.000,00 Rif. 868 VIC.ZE VIALE ITALIA bel palazzo d'epoca ristrutt. 3°p. senza asc. T.A. App.to composto da: ingresso, sala grande, cucina abitab. due camere di cui una matrim, bagno, ripost. aerei. Poss. Garage. Perfetto. Molto luminoso.Classe G Ipe 175. €158.000 Rif. 706 AD.ZE VIA ZOLA: in piccolo condominio anni ’70, piano terra rialzato completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con cucinotto e dispensa, due camere matrim, bagno, rip. T.A. climatizzato. Classe G Ipe 175. €165.000,00 Rif. 879 ORIGINE: piccolo condominio. Ingresso, cucina abit, sala, due camere, bagno, rip, lavanderia, ampio bagno. T.A. Classe G Ipe 175 €165.000,00 Rif. 920 ZONA MERCATO CENTRALE: in palazzo anni ’70 in buone condizioni, vendiamo app.to subito disponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e dispensa, zona notte con tre camere, rip. grande e bagno. T.A. Classe G Ipe 175 €170.000,00 Rif. 180 ZONA P.PISANA: app.to al 1° piano di 80 mq circa, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip, balcone. Ristrutturato. Cantina e p.auto. Classe G Ipe 175. €175.000,00 Rif. 878 COTETO: piccolo cond. primo piano in buone condizioni. Ingresso, cucina abit, sala, 3 camere, doppi servizi, Ampia cantina, T.A. Classe G Ipe 177 €199.000,00 Rif. 873 ZONA CENTRO: appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucinotto tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, con poss.ta di una terza, bagno, rip. infissi e impianti nuovi. Classe F Ipe 78. €200.000,00 Rif. 936 SORGENTI: Nuovo dal costruttore, con finiture di pregio, pronta consegna. App.to composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere, bagno con vasca idromassaggio. T.A. + Aria cond. Poss.tà p.auto o garage Sufficienti €5.000,00 + €571 mensili. Valutazione ACE al termine dei lavori. €203.000,00 Rif. 792 ZONA PORTA A MARE: appartamento di ampia metratura, tot. ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abit. 3 camere, 2 bagni. "OTTIMO" T.A. Classe G, Ipe 175 €210.000,00 Rif. 896

ZONA STADIO: appartamento in piccolo cond. composto da ingresso, sala, con balcone, cucinotto tinello, balcone, 2 camere matrimoniali, bagni, rip.

T.A. Classe G Ipe 175. €215.000.00 Rif. 922 STAZIONE porzione di villetta d'epoca. P.terra con ingr. indip.e giardino. Ingresso, cucina abit. grande, sala, due camere matrim, bagno con fin. Poss.tà 2° bagno con fin. Giardino di 100mq. Casetta. Poss.tà p. auto.

T.A. Classe G Ipe 175. €235.000 Rif. 864 ZONA OSPEDALE Appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello, 3 camere, bagno. Classe G Ipe 175. €240.000,00 Rif. 903 AD.ZE VIA ROMA: in palazzo anni ’60, piano terra rialzato compl. ristrutturato, ottime condizioni. Ingresso, cucina abit. con veranda, sala doppia, due camere matrim. (poss.tà terza camera), bagno. Ampia cantina. Classe G Ipe 175. € 250.000,00 Rif. 913 CENTRO STORICO: 3°p in bel palazzo d'epoca. App.to composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due ca mere di cui una matr. con cabina armadi, due bagni con fin. Terrazza abitab. di 70mq. Tot. ristrutt. finiture di pre gio. T. A. + Aria cond. Classe G, Ipe 151 €255.000,00 RIF. 650 ZONA FABBRICOTTI: appartamento di 138 mq con terrazza abitabile, ingresso, salone, doppio, cucina,con veranda 3 camere, studio, 2 bagni. In attesa di valutazione ACE. Classe G Ipe 207. €268.000,00 Rif. 721 S. JACOPO: a 100m dal mare. App.to di grande metratura composto da: ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitab. con balcone, tre camere matrim, altro terrazzo, due bagni con fin, rip. Termoasc. Cantina e p.auto cond. Oggetto interessante. Classe G Ipe 175. €290.000,00 tratt. Rif. 905 ZONA FABBRICOTTI: app.to ottimamente ristrutturato, 130 mq con balcone abitabile, composto da ingresso, sala, altro salone o 3° camera, con affaccio sul terrazzo, cucina abit, 2 camere matrim, 2 bagni con finestra, balcone verandato, p.auto assegnato, posto moto e bici al coperto. "PERFETTO" Classe G Ipe 175. €290.000,00 Rif. 928 ARDENZA MARE: in piccolo condominio anni ’70, vendiamo attico composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrim, bagno, terrazza di circa 60 mq. T.A. climatizzato. P. auto, Cantina. Ottime rifiniture. Poss.tà acquisto altro adiacente.

Classe E, Ipe 54,47. €300.000,00 Rif. 898 VIALE ITALIA: vista mare unica, 120 mq, composto da ingresso, sala, cucina abit, rip. balcone, 3 camere, bagno. Poss.tà divisione in 2 unita abitative.

Ottimamente ristrutturata. Classe G Ipe 175 €300.000,00 Rif. 776 ANTIGNANO: a 50m dal mare, in posizione di pregio, app.to composto da: ingresso, sala grande e luminosa, cucina abitab., con balcone di servizio, tre camere, di cui due matrim. armadio a muro, due bagni c.f. P. auto di proprietà. Giardino cond.

Ottimo oggetto. Classe G Ipe 108,8. €305.000,00 Rif. 551 ANTIGNANO a 100m dal mare, contesto signorile.

App.to molto luminoso, composto da: ingresso in ampia sala con terrazzo semiab., cucina abit. grande con balcone, tre camere di cui due matrim. e una media, altro bel terrazzo, doppi servizi, rip-lavand.

TA. Garage a cui si accede con ascensore. Cantina.

Classe G Ipe 123,20 €340.000 Rif. 890 ZONA SCOPAIA: palazzina come nuova con ingresso indip. e giardino di 45 mq circa, composta da: p.t. sala con angolo cottura, bagno, p. 1°: altro salone con cucinotto, bagno, terrazza ab., 2.°p. 2 camere matrimoniali, bagno, rip. possibilità di realizzare altre 2 camere, Taverna, di 43 mq. "ottima per 2 nuclei familiari". Classe G Ipe 175. €380.000,00 Rif. 855 ZONA ROMA: contesto signorile con parco cond.

5°p. di grande metratura, termoascen. Ingresso grande, salone con terrazzo panoramico, cucina abitab. con veranda e vista mare, tre camere di cui due matrim, due bagni con fin. Due posti auto coperti + posto auto cond. Cantina. Oggetto di Pregio. Classe G Ipe 159,60. €380.000,00 Rif. 702 MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA Villino libero su tre lati. Due livelli abit. + taverna e mansarda. Ingresso, salone con camino, cucina abit., bagno con fin. 1°liv: due camere, 2 bagni con fin. terrazza abitab. vista mare , balcone. Mansarda con altra camera e bagno con fin. Grande taverna. Giardino perimetrale ben attrezzato. Garage con accesso diretto al piano terra. Posto auto. Perfetto. Finiture di pregio. Classe G Ipe 175. €470.000 Rif. 728

COLLINE €195.000 Ristrutturato, contesto molto curato, 1°p. in piccolo condominio con giardino cond. Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitab., con veranda, due camere matrim. bagno con fin/doccia idromass. Cantina di 14mq. Posti auto.

Perfetto. Classe G Ipe 133 €195.000 Rif. 883

AD.ZE VIA DEL VIGNA €210.000 in palazzo recentemente restaurato, 3° p. con asc. Ottime condizioni. Ampia sala con terrazza, cucinotto, due camere matrim, bagno. Cantina e posto auto. T.A. Classe G ipe 175. €210.000,00 RIF. 919

MONTEBELLO €210.000 3°p. con asc, luminoso, in palazzo tot. ristrutt.

App.to composto da: ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abitab, con lavanderia, balcone, due camere grandi, bagno con antibagno fin/vasca. Poss.tà sec/bagno. Soffitta.

P.auto assegnato a rotazione. Nessun lavoro. Perfetto.

Classe G Ipe 175 €210.000 Rif. 900

STAZIONE €210.000 in piccolo cond. p. terra rialzato con ingr. indip. e giardino.

App.to composto da: ingresso, ampia sala, cucina abit. due camere matrim., bagno con fin/vasca, ampio rip. T.A. Palazzina tot. ristrut. Nessuna spesa cond. Classe G Ipe 175. €210.000,00 Rif. 901

ZONA PORTA A MARE €225.000 appartamento con balcone abit. composto da ingresso, sala, cucina abit. con veranda di 18 mq, 2 camere, bagno, rip. p.auto. Classe G Ipe 175. € 225.000,00 RIF. 925

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA €235.000

APPARTAMENTI NUOVI NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA’: ELEGANTE PALAZZO D’EPOCA: ultime disponibilità di bilocale e trilocali, rifiniture di pregio. Prezzi a partire da €225.000,00

Contesto signorile. 2° ed ultimo piano di palazzina d'epoca disp. su due livelli. 1° liv: ingresso, soggiorno openspace con cucina arredata, camera matr., cameretta - studio, bagno c.f. 2°liv: soppalco in cristallo opaco e acciaio, stanza polifunzionale, altro bagno c.f, lavanderia c.f. T.A. + Aria cond. Tot. ristrutt. con finiture di alto pregio. Classe G Ipe 272. € 235.000,00 Rif. 624

NUOVA COSTRUZIONE: disponiamo di appartamenti ed uffici, bilocali, trilocali con terrazze, luminosi,. Ottime rifiniture. Consegna fine 2013. Prezzi a partire da €200.000,00

MONTENERO €325.000 contesto unico ed elegante. App.to con ingresso indip. disposto su due livelli abitab. 1°liv. ingresso, sala, cucina abitab., bel giardino fronte/retro con uscita a parco condominiale con vista mare, bagno con f., lavand. e rip. 2° liv. con accesso dalla sala con scala in muratura: tre camere di cui una matrim., bagno con fin/vasca, armadi a muro. T.A. P.auto.

Poss.tà garage. Ottimo oggetto. Classe E Ipe 86,896 Rif. 875

AFFITTI MAZZINI €240.000 5° ed ultimo piano, vista panoramica. Ingresso, sala grande con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone abit., due camere matr., bagno grande c.f. rip. T.A. Garage.

Posti auto. Finiture di pregio.

Classe G ipe 237,20 €240.000 Rif. 258

MAZZINI-ATTIAS €265.000 in palazzo d’epoca con ascensore, vendiamo appartamento ottimamente ristrutturato, con ottime rifiniture, composto da ingresso grande, salone, cucina abit, studio, due camere, doppi servizi, armadi a muro. T.A. Posto auto nelle immediate vicinanze. Classe G Ipe 175 Rif. 513

MAZZINI €285.000 bel contesto. Palazzina libera su due lati, nuova, due livelli abitab.

1° liv: ingresso, sala con accesso a delizioso giardino attrezzato, lavand, cucina abitab., bagno con vasca, rip.

2° liv: due camere di cui una grande con cabina armadi, bagno con fin.

T.A. Imp. allarme.

Posto auto doppio di prop. Finiture di pregio. Perfetta.

Classe G Ipe 175.

Rif. 866

FABBRICOTTI €300.000 ultimo piano con terrazza abitabile di ca 60 mq.

Ingresso, cucina abit, sala con balcone, camera matrim, cameretta, bagno, cantina, T.A. climatizzato.

Classe G Ipe 175. Rif. 848 ANTIGNANO €325.000 a due passi dal mare, contesto signorile. P.terra rialz. compl. ristrutturato Ingresso, sala con terrazza abitab., cucina abit. con terrazzo, due camere, due bagni, rip. - lavanderia. Tutto Parquet. Perfetto.

Pos.tà Garage.

Classe F Ipe 83,235 € 325.000,00 Rif. 424

AD.ZE VIALE CARDUCCI: in palazzo d’epoca ristrutturato, affittiamo piccolo app. arredato, composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte con letto matrim, bagno con doccia. T.A. Classe G Ipe 175 €430,00 + cond. Rif. 233-b GRAMSCI: bilocale ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno con antibagno. T.A. Classe F Ipe 94 €500,00 Rif. 934 SAN MARCO: affittiamo 4+4 vuoto. Piano terra con ingr. indip. Nuovo. Soggiorno – cottura, camera matrim, bagno con finestra. Nessuna spesa cond. Classe G Ipe 175. €500,00 Rif. 243-b ZONA CALZABIGI: piano alto con ascensore, in bel condominio. Ingresso, sala con balcone, cucinotto - tinello con terrazzino abitabile, veranda uso lavanderia, 2 camere, bagno, soffitta. Non arredato.

Classe G Ipe 175. €650,00 + cond. Rif. 930 MAZZINI: contratto transitorio max 18 mesi. Ingresso, cucina abit. sala, due camere, bagno. Arredato.

Classe G Ipe 175. €650,00 + €90,00 Rif. 993 SALVIANO: piano alto con asc. app.to luminoso composto da: ampia sala, con terrazzo, cucina abit, camera matrim, cameretta, bagno e rip. Arredato. Posto auto. T.A. Classe G Ipe 175. €680,00 + cond.

Rif. 912 VIA CECCONI: solo contratto transitorio subito disponibile, in ottimo contesto, app.to al piano terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere grandi, bagno, rip. T.A. recentemente restaurato. Posto auto di proprietà. Parzialmente arredato. Classe G Ipe 175 €750,00 + cond. Rif. 569-b ZONA V.LE ITALIA: panoramicissimo, vista mare app.to ottimamente rifinito composto da ingresso, salone, cucina abit. 2 camere, bagno 2 balconi di cui 1 verandato. Classe G Ipe 175 €800,00 Rif. 842 ZONA ANTIGNANO: in complesso residenziale con parco, appartamento signorile, ottime rif. composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abit, rip. balcone, 3 camere, 2 bagni con finestra, p.auto. Classe G, Ipe 175. €1.000,00 + cond. Rif. 899

FUORI CITTA’ GUASTICCE: Palazzina a schiera libera su 2 lati, recente costruzione, disposta su 3 livelli, ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, studio. Garage, rip. giardino. In attesa di valutazione A.C.E €280.000,00 Rif. 806 A 10 KM DA LIVORNO Con vista panoramica sulla campagna toscana, in piccolo complesso immobiliare formato da 4 unità, vendiamo palazzine ognuna libera su 3 lati, disposte su 3 livelli. Ingresso, cucina, sala, 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, ca 900 mq di giardino esclusivo con passo carrabile. Ottime rifiniture. Classe D Ipe 107,7 €295.000,00 cad. Rif 881 PARRANA SAN MARTINO: vendiamo palazzina di recentissima costruzione, ultima di schiera, dotata di giardino su 3 lati, disposta su due livelli + grande taverna di 60 mq circa. P, terra: salone, cucina, bagno. P. 1° 3 camere, terrazzina, bagno. T.A. Posto auto. Tutto in ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E Foto e planimetrie in ufficio. € 330.000,00 Rif. 700 ZONA CRESPINA: villa libera su 4 lati con 1.200 mq di giardino, in parte ristrutturata, 180 mq al piano terra oltre 120 già totalmente ristrutturati al 1 piano. Classe G, Ipe 175. €500.000,00 Rif. 869

GABBRO €150.000

COLOGNOLE €315.000

In posizione panoramica, in piccolo fabbricato, terra tetto di nuova costruzione , vendiamo due unità adiacenti, ciascuna con ingresso indip. con ampio giardino e passo carrabile. Ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. T.A. Ottime rifiniture. Classe G Ipe 175. Prezzi a partire da € 150.000,00 Rif. 909

palazzina libera su 3 lati, di recente costruzione, con circa 1.000 mq di giardino, disposta su tre livelli. Ingresso, cucina abit, sala, due camere matrim, doppi servizi, ampia taverna. Posto auto. T.A. Ottime rifiniture. Classe G Ipe 419,08. € 315.000,00 Rif. 932

FUORI CITTA’

FUORI CITTA’

MAMELI €420.000 tratt. in piccolo condominio, vendiamo piano terra rialzato in ottime condizioni, dotato di giardino escl. di ca 150 mq con passo carrabile con poss.tà di due posti auto. Ingresso, cucina abit. con accesso al giardino, sala doppia con caminetto, tre camere matrim, doppi servizi, lavanderia, armadi a muro, T.A. climatizzato. Due cantine. Minime spese condominiali. Classe G Ipe 148,38. Rif. 892

ANTIGNANO €550.000 vista mare, contesto tranquillo immerso nel verde, 3°ed ult. p.con asc, grande metratura. App.to composto da: ingresso, salone con camino e terrazza abitab, cucina abitab. di 36mq, con balcone e lavanderia, 4 camere: 3 matrim. di cui una con bagno e una con stanza armadi, camera media, altri due bagni, rip. altri due terrazzi con vista mare. Due posti auto di prop. in garage. Cantina. T.A. Sottotetto di proprietà con poss.tà di grande mansarda. Oggetto Unico. Classe G Ipe 175 Rif. 902

ZONA CASTELLACCIO €460.000 palazzina nuova con rif. extra capitolato, divisa in 2 unita imm.ri giardino di 200 mq, vista panoramica, composta da ingresso, salone, cucina, bagno, garage al piano terra, 3 camere, bagno terrazza di 30 mq al 1 piano, taverna con salone, cucina arredata, camera matrimoniale, bagno con uscita al giardino, "perfetta per due nuclei familiari" Classe F Ipe 164 Rif. 867

ARDENZA MARE €650.000

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI

VENDITE

CENTRALE: fondo commerciale ad uno sporto fronte strada, due vani + servizio, ca 40 mq. Classe G Ipe 175. €500,00 Rif. 614 NAUTICO: affittiamo fondo di circa 80 mq con forno a legna e corte esclusiva di circa 60 mq. Adatto per pizzeria da asporto. Classe G Ipe 175. €700,00 / mese.

Info e planimetrie c/o ns. uff ZONA STAGNO: affittiamo porzione di capannone di circa 150 mq con piazzale esclusivo di circa 200 mq. Altezza 11m. Classe G Ipe 175 €750,00 + Iva Rif. 893 ZONA PORTA A TERRA: in complesso di nuova costruzione, appartamenti uso ufficio varie metrature, vista mare con p.auto coperto sia in vendita che in affitto. Poss.tà di affitto fondo meraviglioso di 188 mq con ampie vetrate nuovo, ampio spazio nel seminterrato ottimo come esposizione o magazzino. Prezzi a partire da € 800,00 ZONA PICCHIANTI: disponiamo di 3 capannoni di circa 178 mq altezza 7 metri + 45 mq uffici e ampio piazzale condom.le. Affitto € 1.150,00 + IVA mensili cad. Poss.tà affitto solo capannone € 950,00 + IVA o solo ufficio €275,00 + IVA. Rif. 520 VIA CATERATTE: affittiamo capannoni di circa 370 mq con piazzale esclusivo ed uffici. Info riservate c/o Ns. uffici. Rif. 714 ZONA MERCATO CENTRALE: ottima posizione, affittiamo fondo commerciale di circa 200 mq con servizio.

3 sporti fronte strada, canna fumaria. Poss.tà di posti auto privati. Classe G Ipe 175. Info riservate c/o ns. uffici previo appuntamento.

ARDENZA: vendiamo fondo comm.le di ca 40 mq. Posizione d’angolo, due sporti fronte strada + antibagno e bagno. Classe G, Ipe 56,431 €58.000,00 VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo capannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140 mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completamente da ristrutturare. €100.000,00 RIF. 415 PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature.

Poss.tà di trattativa e soluzioni personalizzate di pagamento.

Prezzi a partire da €100.000,00. Possibilità acquisto garage stesso complesso.

PIAZZA CAVOUR: in elegante palazzo d’epoca compl. restaurato, ufficio nuovo composto da ampio vano con antibagno e bagno, soppalco praticabile. T.A. Classe G Ipe 175. € 110.000,00 Poss.tà affitto a € 600,00 Rif. 251 VIA FIRENZE: ottima posizione commerciale, su strada di grande transito veicolare, piccolo edificio indipendente di circa 70 mq con piazzale esclusivo di 130 mq e passo carrabile. Due sporti fronte strada. Ottime condizioni. Poss.tà VENDITA A €165.000,00 O AFFITTO A € 900,00 / MESE RIF. 811 AD.ZE VIA PROV. PISANA: capannone di circa 270 mq con due piazzali esclusivi di 70 e 140 mq. Altezza oltre 5 mt, servizi. Buone condizioni. Info e planimetrie C/O NS. UFF. €210.000,00 RIF. 712 ADIACENZE VIA DELLE CATERATTE: capannone di 700 mq circa con uffici, perfettamente ristrutturato con travi a vista "INTERESSANTE". €800.000,00 Altro capannone adiacente di 450

mq con 250 di piazzale a €480.000,00 RIF. 565/566

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

OGGETTO UNICO NELLA ZONA, in palazzina trifamiliare, libera su 3 lati, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, tutta completamente abit. composta da ingresso, salone con camino, cucina, stanza da pranzo, bagno, rip. lavanderia, altra zona relax con camino e affaccio diretto sul giardino di circa 300 mq al piano sup. 3 camere, bagno, terrazza ab. di circa 15 mq. Possibilità acquisto altra unità adiacente, stessa composizione. Classe G Ipe 175 Rif. 854-c

MONTENERO €1.300.000 Villa indipendente su 4 lati, grande metratura, già suddivisa in due unità immobiliari distinte.

Adatta a due o tre nuclei familiari. Unità principale disposta su due livelli abitabili, grande taverna fuori terra. Terrazza abitabile di 75 mq al primo piano con splendida vista mare. Entrambe le unità immobiliari hanno terrazza attrezzata e giardino separati, garage e posto auto.

Oggetto unico in perfetto stato con finiture di pregio. Classe G Ipe 175. Rif. 877

- 29 -

visitateci su facebook Rif. 1243 - CORSO AMEDEO: In condominio anteguerra con lavori di tetto e facciata già eseguiti, bilocale in perfette condizioni, composto da: soggiorno cottura, camera matr., stanza armadi, bagno, termocovettori, travi e mezzane a vista. (Classe G - IPE 133,2) €75000

Rif. 1237 - COLLINE: In condominio recente con asc. settimo ed ultimo composto da: Ingr., soggiorno con angolo cottura, camera matr., studio o piccola camera, bagno, termoaut, P.auto cond.

(Classe F - IPE 179,94) €123000

Rif. 1248 - SAN JACOPO: In palazzotto con lavori di tetto e facciata eseguiti recentemente app. ristrutturato composto da: ingr. in ampio con lato cottura, due camere, bagno, balcone verandato, termoaut. (Classe G - IPE 122,3) €127000

Rif. 734 - Vic.ze VIA ROMA: In piccolo condominio grazioso bilocale composto da ingr., ampio soggiorno cottura, camera matrim., ampio bagno con in., termoaut., ottime ri initure, arredato.

(Classe G - IPE 98,75) €133000

PER CONSULTARE TANTISSIMI ALTRI ANNUNCI VISITA IL NOSTRO SITO

PIAZZA ATTIAS, 13 - Tel. 0586.211.237

ns esclusiva Rif. 1226 - SORGENTI/STAZIONE: (Via Soffredini), in piccolo condominio ben tenuto, terzo ed ultimo piano di circa 60mq composto da: ingr., cucinotto con sala da pranzo, due cam. matr., bagno, rip., balcone e veranda, cantina. (Classe G - IPE 99,75) €135000

Rif. 1260 - VENEZIA: Primo piano con asc., circa 95mq composto da: ingr., sala doppia con balcone, cucina, due camere matr., terrazzino, rip., lavori da fare. (Classe G - IPE 145,6) €145000 tratt.

AFFARE

Rif. 1262 - ARDENZA: In palazzotto d'epoca proponiamo ristrutturati a nuovo dal costruttore 2 ampi bilocali uno dei quali con vista mare composti da: ingr. in ampio soggiorno cottura con 2 in., camera matr., rip., bagno, termoaut., + soppalco a vista in soggiorno uso studio o camerina. (Classe F - IPE 123,5) €165000

Rif. 1247 - FABBRICOTTI: In piccolo condominio con lavori di tetto e facciata appena eseguiti terzo ed ultimo piano composto da: ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda, due camere, rip., bagno, cantina, qualche lavoro. (Classe G - IPE 134,5) €167000

Rif. 854 - VENEZIA: In palazzo d'epoca, con vista sul canale, secondo piano con asc. composto da: ingr., sala, cucina, due camere, bagno, termoaut., ottime condizioni, parquet. (Classe G - IPE 89,9) €178000

Rif. 1234 - COLLINE: In condomio recente con asc., piano intermedio (Circa 100mq) composto da: Ingr., sala doppia con terrazzo, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, rip., 2 balconi, termoaut., P.auto privato. (Classe G - IPE 203,7) €179000

Rif. 1187 - Vic.ze SORGENTI: In contesto recente con asc., terzo ed ultimo piano in perfette condizioni, composto da: ingr. in ampio soggiorno, cucina con bancone e zona pranzo, due camere, ampio bagno, terrazzo verandato, rip., termoaut., P.auto privato e sof itta. €185000

Rif. 538 - SALVIANO: Terreno rialzato di palazzina con ingresso indip. e giardino attrezzato, composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno, rip., Posto auto privato. (Classe G - IPE 112,5) €195000

Rif. 1263 - LECCIA: In condominio anni 80 con asc., sesto ed ultimo piano panoramico composto da: ingr. in soggiorno, cucina abit. con balcone verandato, due camere, rip., termoaut., P.auto privato ed ampia cantina. (Classe G - IPE 187,9) €197000 tratt.

Rif. 1142 - COTETO: In buon ottimo condominio con asc., piano alto di circa 90mq, ristrutturato composto da: ingr., sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., due cam matr., bagno, , P.auto cond., (Classe F - IPE 146.35) €210000 ottimo qualità/ prezzo

Rif. 857 - ACCADEMIA: In piccolo condominio, in strada interna piano intermedio di circa 90mq composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, termoaut., (Classe G - IPE 121,34) €215000

Rif. 1166 - SCOPAIA: In complesso di nuova costruzione (del 2010), terzo ed ultimo piano come nuovo, disposto su due livelli: ingr. in ampia sala con balcone e loggia, cucina abit., due camere, doppi servizi, terrazza abitabile, termoaut., ampio garage, libero subito. (Classe B - IPE 40,58) €225000

Rif. 750 - Vic.ze PIAZZA ROMA: In condominio con asc. app. con terrazza abitabile, composto da: ingr., sala doppia con balcone, cucina abit. con veranda, due camere matr., doppi servizi, termoaut., ottime ri initure.

(Classe F - IPE 98,40) €235000

Rif. 846 - MAZZINI: In complesso di recente costruzione, palazzina libera su due lati, disposta su tre livelli: ingr. in ampio soggiorno, cucina abit., tre camere in sottotetto, doppi servizi, taverna di mq50, giardinetto, due posti auto privati, termoaut., libera subito. (Classe F - IPE 138, 1) €235000

ns esclusiva

ns esclusiva

PER GLI AFFITTI CHIAMARE Rif. 1249 - SAN JACOPO: In condominio recente con asc. piano intermedio con balcone abitabile composto da: ingr. in ampia sala, cucina abit. con ampia veranda, due cam. matr., bagno con poss. 2, termocentrale, rip., P.auto privato. (Classe G - IPE 122,3) €245000

Rif. 837 - MONTENERO BASSO: Piano terreno di palazzina d'epoca con ingr. indipendente, ristrutturato con ottime materiali composto da: soggiorno, cucina a vista in muratura, due camere matr., bagno, rip., giardino piastrellato con vista mare e città, posto auto assegnato. (Classe G - IPE 275,2) €245.000

Rif. 1259 - STADIO: In piccolo e buon condominio, terzo ed ultimo piano ristrutturato, composto da: ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con veranda, due cam. matrim. con poss. 3 cam., due bagni con in., termoaut., garage (Classe G - IPE 123,42) €250000

Rif 1250 - LA MARMORA: In contesto di nuova costruzione, ultimo piano vuoto da mobilio composto da:: ingr. in ampio soggiorno cottura, due camere, bagno, balcone e rip., oltre che mansarda di 40mq, garage e P.auto cond. (Classe F - IPE 123,4) €550 + IVA 10% Rif. 1235 - BANDITELLA: In piccolo condominio app. composto da: ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno con fin., rip., terrazza, ben arredato, solo referenziati. (Classe G - IPE 112,34I) contratto 4+4 €600 Rif. 1007 - CASTELLACCIO: Villino libero su quattro lati con GIARDINO di circa 800mq, passo carrabile, composto da: ingr., sala con camino, cucina abitabile, due camere matr., bagno, termoaut. (Classe G - IPE 143,21) arredato €600 contratto transitorio Rif. 1246 - VIA GRANDE: In condominio con asc. terzo piano arredato composto da: ampio soggiorno con lato cottura, camera matrim., stanza armadi, balcone, bagno, rip., termocentrale, (Classe G - IPE 132,5) €600

Rif. 1073 - Vic.ze CALZABIGI: In palazzo d'epoca, secondo ed ultimo piano di circa 120mq, ristrutturato con materiali di pregio, composto da: ingr., salone, cucina abit. con balcone, tre camere, ampio bagno, stanza armadi, sof itta di proprietà, termoaut., (Classe E - IPE 127,18) €265000

Rif. 1233 - Vic.ze PIAZZA ROMA: In palazzina signorile primo ed ultimo piano disposto su due livelli cosi composto: ingr., ampio living con lato cottura e zona pranzo separata, due camere, doppi servizi, terrazza abit. a piano, camino, ottime ri initure. (Classe E - IPE 93,4) €265000

- 30 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif. 910 - SCOPAIA: In ottimo condominio recente, circondato dai giardini condominiali, app. di circa 100mq composto da: ingr. in sala con balcone, cucina abit. con veranda, tre camere, bagno con poss. del 2, Termoaut., GARAGE e Posto auto. (Classe G IPE 186,8) €270000

Rif. 857 - ACCADEMIA: In piccolo condominio, in strada interna piano intermedio di circa 90mq arredato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, termoaut., contratto per non residenti (Classe G - IPE 121,34) €650

Palazzine, Prestigio e Ville

www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

cell. 392.93.92.861 cell. 335.71.67.065

Rif. 1099 - Vic.ze ANTIGNANO: Per chi sogna di costruire la propria abitazione, in Area villa e giardini, a 500 metri dal mare, in zona tranquilla e già urbanizzata, disponiamo di ultime due preselle edi icabili di oltre 1000MQ, prezzi a partire da €260000 trattative e info. riservate in uff.

Rif. 1213 - OSPEDALE: ATTICO di circa 180mq con due vere terrazze abitabili composto da ingr., salone, cucina abit., sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, ampio garage, cantina e P.auto assegnato, (Classe F - IPE 122,34) €415000

Rif. 1197 - Vic.ze TERRAZZA MASCAGNI: In condominio d'epoca prestigioso app. di circa 180mq da ristrutturare composto da ingr., salone, cucina abit, quattro camere, ampio balcone, bagno con poss. del 2, due ampi rip., termoaut. (Classe G - IPE 123,45) €270000

Rif. 780 - GOITO: In condominio signorile, piano alto con asc. e VISTA MARE, ristrutturato di recente composto da: ingr., ampia sala con terrazzino abitabile, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, rip., termocentrale, P.auto privato e sof itta. (Classe G - IPE 252,30) €285000 ottimo oggetto

Rif. 965 - MONTENERO: Ultime due villette di nuova costruzione con vista mare, disposte su tre livelli per un tot. di MQ210, Garage e 2 P.auto, taverna fuori terra con accesso al giardino, ottime ri initure, (Classe D - IPE 103,181) prezzi a partire da €450000

Rif. 1155 - ARDENZA MARE: Primo ed ultimo piano di villa d'epoca, circa 150 mq con ing. ind. composto da: ingr., salone doppio con camino, cucina abit., tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda, ampio rip. terrazzina abit., poss. parziale permuta e acquisto parte di giardino. (Classe G - IPE 168,2) €465000

Rif. 1076 - GOITO: Ultimo piano con asc. circa 120mq composto da: ingr., salone doppio di circa 50mq, cucina abit. con veranda, due cam. matr., studio, bagno, balcone, rip., termocentrale, ampia cantina. (Classe F - IPE 134,84) €295000

Rif. 595 - SCOPAIA: Terzo ed ultimo piano con asc., circa 140mq, disposto su due piani, cosi composti: ingr. in ampia sala, cucina abit., due cam.matr., bagno, mansarda di ampia metratura con bagno e bella terrazza abitabile di 30MQ, garage. (Classe E - IPE 83,2) €295000

Rif. 845 - SALVIANO: Palazzina disposta su 2 piani abitabili per un totale di mq 190 composta da: ampio salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente, giardino fronte retro con porticato, tre camere, studio in veranda con vetrata che da accesso alla terrazza abitabile, stanza armadi, doppi servizi, 2 posti auto di proprietà, ri initure di pregio. (Classe F - IPE 141,299) €470000

Rif. 1245 - ARDENZA MARE: Nella parte più signorile proponiamo terratetto d'epoca libero su tre lati con GRAZIOSO GIARDINO (MQ 150). L'immobile è circa 120 ed è composto da: ingr., salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, poss. ampliamento sfuttando la zona sottotetto/Mansarda. (Classe G - IPE 132,2) €480000

Rif. 950 - ROMA: In piccolo e prestigioso palazzo d'epoca app. di circa 150mq con graziosa terrazza abitabile, composto da ampio ingr. centrale, salone, cucina abitabile, tre camere matr., bagno, grande rip., termoaut., sof itti con altezza di oltre 5M, posto auto in af itto. (Classe G - IPE 123,47) €315000

Rif.1145 - MONTEBELLO: In piccolo ed elegante condominio, terreno rialzato completamente ristrutturato, composto da: ingr., sala doppia, ampia cucina abit., due camere di cui una con soppalco, poss. terza camera, doppi servizi, grazioso giardino attrezzato.

(Classe G - IPE 169,971) €325000

Rif. 1137 - Vic.ze VIA ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati, circa 200mq disposti su due piani veri cosi composta: ingr., doppi sala, cucina abit., 4 camere, doppi servizi, due rip., giardino con passo carrabile e depandance di 65mq ad uso abitativo, lavori da fare. (Classe G - IPE 112,43) €510000

Rif. 1122 - MONTENERO: Villa libera su tre lati con splendida vista sulla città e sul mare, giardino circostante di circa 1400mq, composta da: salone, cucina abit, 4 camere, doppi servizi, terrazza panoramica di mq50. Al piano sottostante grande taverna (circa 120mq) con accesso al giardino, Ri initure di pregio. (Classe C - IPE 61,3) €600000

Rif. 1068 - BANDITELLA: In uno dei condomini più prestigiosi della zona, app. di circa 110mq composto da: ingr. in ampia sala con terrazzo abitabile, cucina abit., tre camere, altro terrazzo, doppi servizi con in., termaout., garage e cantina. (Classe G - IPE 123,2) €340000

Rif. 716 - LIMOCINO: In posizione panoramica, facente parte di vecchio casolare (EX monastero) con chiesina privata, oliveta e parco di 50 ettari grazioso villino libero su 4 lati completamente ristrutturata in stile rustico, composto da: ingr in ampio salone con camino, cucina abit. con sala da pranzo, tre camere, bagno, rip., soppalco con studio, (Classe energetica F - IPE 177.75) €620000

Rif. 756 - ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare, in piccolo condominio recente app. di ampia metratura composto da ingr. in salone, cucina abit., tre camere, doppi servizi, termoaut, GIARDINO DI MQ 600 con passo carrabile, vari P.auto, (Classe G - IPE 122,44) €620000

Rif. 1218 - CALZABIGI: In condominio signorile piano intermedio, circa 180mq con doppio ingr., composto da: salone di 60mq, cucina abit. con ampia veranda, tre camere, doppi servizi, termocentrale, 2 terrazzi, ampio garage (Classe G - IPE 134,57) FRAZIONABILE in 2 unità €370000

Rif. 1210 - MONTENERO Villa di recente costruzione, libera su 4 lati con ampio giardino e vista mare, divisa in due app., circa 220mq disposti su tre livelli compresa taverna fuori terra, initure di lusso, (Classe E - IPE 97,65) €850000

Rif. 1022 - MONTENERO BASSO: Villa libera su tre lati, Giardino di MQ800 con piscina, circa 350mq disposti su tre piani, ampio garage, ottimo oggetto, per info e prezzo nei ns. uf ici. (Classe F - IPE 132,55)

Rif. 1214 - MONTENERO: In Palazzina di recente costruzione app. con ingresso ind. composto da: sala con balcone, camera e bagno al piano terreno, ulteriore zona giorno, camera matr., bagno e giardino con meravigliosa vista mare, al piano seminterrato (fuori terra), P.auto (Classe F - IPE 112,74) €380000

Rif. 1211 - ARDENZA MARE: Intero piano terra di splendida villa d'epoca con 800 mq di giardino e passo carrabile, composto da: ampio ingr. salone triplo con ampia terrazza che affaccia sul giardino, cucina abit., 5 camere di cui due con bagno, ulteriori due bagni, Cantina, Possibilità di divisione in due app. (Classe F - IPE145,78)

Rif. 1072 - MONTENERO BASSO: In splendida posizione villa di ampia metratura (circa 400mq)con ri initure extra lusso. La villa è divisa gia' in due unità immobiliari, unica nel suo genere. (Classe E - IPE 133,56)

ns esclusiva

Rif. 1158 - ACCADEMIA: Piano intermedio con asc. di circa 140mq composto da: ingr., salone doppio con balcone e vista mare, cucina abit. con veranda, tre camere matr., doppi servizi con in., rip., termocentrale, cantina. (Classe F - IPE - 132,61) €335000 tratt.

cell. 392.93.92.867 Rif. 984 - NIBBIAIA: In contesto di nuova costruzione palazzine con ingr. indipipendente, giardino e garage, ogni unità è composta da ingr. in soggiorno cottura e bagno al piano terreno, due camere, ulteriore bagno al piano primo, vuoto da mobilio. (Classe F - 89,74)€ €650 Rif.1201 - NUGOLA: In residence con parco e piscina app. arredato nuovo, composto da: ingr. indipend., soggiorno con cucina a vista ,camera matri., camera in soppalco, bagno, giardino attrezzato, 2 posti auto e ulteriori 1000 mq di terreno adiacenti alla piscina. (Classe G - IPE 121,3) €700 compreso spese cond.

Rif. 1223 - SALVIANO: In condominio con asc. terzo piano ben arredato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere, bagno con fin., p.auto. (Classe F - IPE 192,35) €750 Rif. 1180 - ANTIGNANO: Terratetto con ingresso indipendente composto da ingr., sala, cucina, camera matr., studio, 2 bagni, giardino, arredata con gusto, termoaut. (Classe G - IPE 207,392) €750 Rif. 821 OSPEDALE: In buon condominio app. arredato, circa 100mq composto da: ingr., salone, due camere, bagno con fin., tre balconi, contratto a lungo termine, termoaut. (Classe G - IPE 112,34) €800

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 31 -

FONDI - GARAGE VIA FIORENZA EURO 9000 CANTINA IN CONTESTO RECENTEMENTE RI STRUTTURATO. VIA FAGIUOLI GARAGE NUOVO EURO 35.000 ottima posizione in contesto Ristrutturato facile le manovre d'ingresso e uscita.

MONTENERO ALTO EURO 25.000 fondo commerciale caratteristico con sof itti a volta di mq 20

GIACHETTI di Giovanni Giachetti COLLESALVETTI €28.000

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA DA PARTE DEI PROPRIETARI DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

VIA OBERDAN V.ZE CORSO AMEDEO EURO 38.000 fondo commerciale mq 30 possibilita' trasformazione in garage

CORSO MAZZINI EURO 45.000 fondo commerciale con ottima visibilita' mq 50 con bagno ZONA IPERCOOP EURO 520.000 capannone commerciale di 600 mq con 900 mq di piazzale possibilta' vendita frazionata.

C.SO AMEDEO €120.000 NOVITA' in contesto nuovo in assoluta tranquillita' terratetto con ingresso indipendente. IN PERFETTE CONDIZIONI ampio soggiorno/cottura con uscita nel GIARDINETTO reparto notte con antibagno e bagno nuovissimo. camera volendo soppalcabile con altro bellissimo bagno. termo-aut e condizionatore VOLENDO CON POSSIBILITA' DI VENDITA GARAGE PER UN TOTALE COMPLESSIVO DI EURO 145.000

VIA FIUME EURO 98.000 fondo commerciale, 2 sporti per mq 50 + bagno + soppalco. Già libero

ZONA ROMA EURO 39.000 AMPIO GARAGE IN AREA CONDOMINIALE CHIUSA E BEN TENUTA.

Immobiliare

TERRENO AGRICOLO DI 2200 MQ PANORAMICO A TERRAZZE, BEN TENUTO CON POZZO - LOCALE ATTREZZI E ALBERI DA FRUTTO.

classe G IPE 175

MARCONI €145.000

NOVITA' In ottimo contesto appartamento al piano 5° con asensore in PERFETTE CONDIZIONI soggiorno-cottura con AMPIO TERRAZZO ABITABILE camera matrimoniale con altro TERRAZZO ABITABILE antibagno +bel bagno con inestra nessun lavoro da fare VOLENDO POSTO AUTO DI PROPRIETA' CLASSE G IPE 175

ZONA P. PISANA €175.000 NOVITA'

COLLINE €195.000 TRATT

VIALE PETRARCA € 218.000

ZONA 4 MORI €200.000

palazzo in ordine perfetto. piano rialzato. GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO IN CONDIZIONE OTTIME!! ingresso, soggiorno cottura,con accesso alla particolare tavernetta con inestra. ampia camera matrimoniale + altra camera, ripost. bel bagno nuovo con inestra e angolo lavanderia termo-aut / condiz. NUOVO- NESSUN LAVORO DA FARE. (VOLENDO GARAGE IN AREA CONDOMINIALE.

in assoluta tranquillita' con POSTO AUTO in ampia zona condominiale ben tenuta. Appartamento al 1° piano con nessun lavoro da fare.sala ampia d'ingresso con balcone, cucina abitabile con veranda. 2 camere matrimoniali e bagno nuovo con inestra ripostiglio termo-centrale e climatizzato.

AMPIA CANTINA G133,50KWh/mq. anno

piano 1° di palazzina da poco ristrutturata. appartamento con affacci sui giardini ottimo nessun lavoro da fare! ingresso cucina abitabile salone di circa 45 mq, 2 camere matrimoniali grande bagno nuovo ripostiglio e ampia zona lavanderia. termoaut. bassissime le spese condominiali. classe G IPE 175

in palazzo ben tenuto piano 2° con ascensore. "LUMINOSO" appartamento comodo in buone condizioni ingresso,sala,cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali ripostiglio, bagno con inestra. termo-aut POSTO MOTO E BICI NELL'AREA CONDOMINIALE. classe G IPE 175

NOSTRA ESCLUSIVA NOVITA' Z. VILLA MIMBELLI €220.000

PORTA A MARE €265.000

V.ZE VILLA FABBRICOTTI €280.000

PANCALDI €300.000

SAN JACOPO €310.000 TRATT.

OGGETTO PARTICOLARE in ottimo contesto di assoluta tranquillita' piano 1°ed ultimo di palazzina con ingresso indipendente in buonissime condizioni. ampia sala d'ingresso con balconcino cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, zona ripostiglio e ampio bagno con inestra termo-aut + GIARDINETTO DI MQ 35.

VOLENDO LA CASA DISPONE DI 1 POSTO AUTO a EURO 15.000 chiuso con cancello automatico E DI GRANDE GARAGE CON POSSIBILITA' DI PARGHEGGIARE ALTRA MACCHINA DAVANTI A EURO 45.000 classe G IPE 175

in bel palazzo piano 3° con ascensore OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO ingresso salone con balcone grande cucina con altro balcone, 3 camere matrimoniali ripost + 2 bagni termo-centrale- POSTO AUTO IN VASTA AREA CONDOMINIALE classe G IPE 175

LUMINOSISSIMO!!!a due passi dalla villa in condominio signorile appartamento BEN TENUTO-RISTRUTTURATO volendo subito abitabile al piano 3° con ascensore con 2 TERRAZZE ABITABILI salone con terrazza, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere con altra terrazza ripost. bagno con inestra SOFFITTA CLASSE G IPE 175

OGGETTO AMATORIALE "UNICO" RISTRUTTURAZIONE RAFFINATA USANDO OTTIMI MATERIALI. palazzina d'epoca con ingresso indipendente 1°piano disposto su due livelli CON 2 TERRAZZE ABITABILI. salone con balcone, studiolo, cucinotto e sala pranzo con accesso alla terrazza accessoriata con affacci in assoluta tranquillita', stanza lavanderia- ripost. bagno. camera con altra terrazza soleggiata, ampio ripostiglio e altro bagno. termo aut. NESSUN LAVORO DA FARE. classe G IPE 175

in assoluta tranquillita' in ottimo contesto terratetto grazioso! amatoriale! con GIARDINO su 2 livelli. ingresso ampio studio o camera bagno cucinotto sala con caminetto con accesso al giardino con dependance camera con balcone altra grande camera + bagno con inestra ripost. termo-aut PERFETTE CONDIZIONI. CLASSE G IPE 175

PORTA A MARE €130.000

in strada tranquilla palazzo d'epoca restaurato appartamento al piano terra da ristrutturare con BEL GIARDINO DI 140 MQ. con casottino ingresso cucinotto -tinello + soppalco reparto notte con 2 camere ampio bagno con inestra ripostiglio termo aut. (possibilitaì di soppalcare) classe G IPE 175

classe G IPE 175

ZONA PROV. PISANA €285.000 PALAZZINA in ottimo contesto tranquillo con zona condominiale perfettamente tenuta con ingresso indipendente disposta su 3 livelli curata in ogni minimo dettaglio volendo nessun lavoro da fare. ingresso ampia sala cucina abitabile balcone con accesso nel GIARDINO DI CIRCA 60 MQ. bagno con inestra.2° livello con 3 camere balconi e altro bagno. graziosa e ampia mansarda + grande taverna. termo-aut. 2 POSTI AUTO + 1 POSTO MOTO DI PROPRIETA' CLASSE G IPE 175

- 32 -

V.ZE NAZARIO SAURO €335.000 NOSTRA ESCLUSIVA NOVITA'

in strada molto tranquilla piano alto con ascensore "PANORAMICISSIMO" appartamento , luminoso e balconato in perfette condizioni tutto in parquet. ingresso,ampia sala con uscita nel bel balcone, cucina abitabile con balcone, reparto notte con: 1 camera matrimoniale + 2 altre camere . 2 bagni con inestra in ordine perfetto ripost, termo-centrale NESSUN LAVORO DA FARE!! SOFFITTA, POSTO AUTO COPERTO (ampia facilita' di parcheggio) classe G IPE 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA SAN GAETANO €430.000

PALAZZINA NUOVISSIMA PERFETTE LE CONDIZIONI CURATA NELLA RISTRUTTURAZIONE IN OGNI DETTAGLIO ampio salone bella cucina con TERRAZZA DI MQ 30. antibagno e bagno. 1° piano con: camera matrimoniali + altre 2 camere e altro bagno.

TAVERNA E GRANDE GARAGE! classe energetica f ipe 92

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 Corso Amedeo, 125 immobiliaregiachetti@yahoo.it

VIC.ZE ATTIAS €185.000 NOVITA' bel condomino d'epoca piano 2° in ottimo contesto APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE CON AFFACIO IN ASSOLUTA TRANQUILLITA'. ampia sala con cucinotto con accesso in terrazza. camera matrimoniale con cabina armadio e altra camera bagno s/f termo-aut. OTTIME CONDIZIONI. classe f ipe 175

AFFITTI SAN JACOPO EURO 550 arredato- soggiorno con cottura camera bagno termo-aut. classe G IPE 175 COLLESALVETTI 600 centralissimo, 1°piano su 2 livelli ottimo appartamento con cucina arredata sala balcone 2 camere bagno con inestra. termo-aut (solo referenziati) classe G IPE 175 STADIO EURO 700 COMPRESO COND. palazzo ben tenuto appartamento ARREDATO al piano 2° ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con altro balcone 2 camere e bagno con inestra termo-aiut. transitorio/uso foresteria. classe G IPE 175 ZONA REDI EURO 750 + cond. ottimo condominio- signorile piano 3° con ascensore. appartamento ben tenuto con ottimi arredi. Ingresso cucina abitabile con veranda salone con balcone 2 camere 2 bagni ripost termo-centrale POSTO AUTO. classe E kwh/mq 134.57

ZONA ROMA EURO 39.000 AMPIO GARAGE IN AREA CONDOMINIALE CHIUSA E BEN TENUTA.

CENTRALISSIMO €240.000 NOVITA' in bellissimo palazzo d'epoca piano alto con ascensore. AFFASCINANTE APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE CON 120 MQ DI TERRAZZA AL PIANO, SOLEGGIATA IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' ampio ingresso, salone e cucina abitabile con uscite nella GRANDE TERRAZZA 1 camera matrimoniale + altra camera ripost, bagno con inestra, termo-aut. "POSSIBILITA' DI REALIZZARE OGGETTO UNICO" classe energetica G 576.7KWh/mq anno BARACCHINA BIANCA €185.000

piccolo condominio a due passi dal mare 2° piano appartamento ben tenuto con ingresso, cucina abitabile sala, camera matrimoniale e bagno con inestra ripostiglio. termo-aut. volendo subito abitabile classe G IPE 175 COLLINAIA

NOSTRA ESCLUSIVA villa libera su 4 lati con spazio esterno di mt 1800. disposta su due livelli con terrazza e balconi per una metratura di mq 200 + 100 di taverna ottima la disposizione degli spazi studiata in ogni dettaglio. possibilita' di terminare i lavori con ri initure e materiali personalizzati oppure consegnata completamente al grezzo "si valutano parziale permuta" INFORMAZIONI IN UFFICIO VILLA DA COMPLETARE clas-

se G IPE 175

Z. MARCONI €195.000

ZONA MONTEBELLO NOVITA' € 220.000

ANTIGNANO €230.000

ANTIGNANO €260.000

in bel palazzotto piano 1° molto luminoso. ingresso, salone con 2 balconi ampia cucina con altro balcone abitabile con affaccio in assoluta tranquillita'. 2 camere e ampio bagno con inestra. ripost. armadi a muro. termo-aut. da rimodernare. classe G IPE 175

piano 1° di piccolo condominio OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON PARQUET. ingresso ampia sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali ripost. 1 bagno nuovo con inestra 2 balconi. termocentrale. VOLENDO GARAGIOTTOclasse F Kwh/mq 93,20 anno

in condominio ben tenuto con ampie zone verdi appartamento in perfetto stato e da poco ristrutturato. piano rialzato in assoluta tranquillita.' ampia sala d'ingresso, cucinotto ripostiglio reparto notte con 2 camere matrimoniali bel bagno con inestra termo-aut. GRANDE CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA' CLASSE G IPE 175

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento in buone condizioni in contesto signorile volendo ingresso indipendente. ingresso salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino 2 camere bagno con inestra e ripostiglio. termo-centrale + 2 posti auto

MAMELI/FABBRICOTTI €335.000 BEL condominio signorile ultimo piano in palazzo recente appartamento in buonissime condizioni: ingresso, salone doppio con 2 ampi balconi abitabili cucinotto tinello con altro balcone. reparto notte con armadio a muroe 3 camere (possibilita' 4° camera) 2 bagni con inestra e ripostiglio STANZA IN SOFFITTA. TERMO-CENTRALE (VOLENDO GARAGE) classe G IPE 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

CLASSE G IPE 175

MONTENERO BASSO €475.000 VICINANZE APPARIZIONE OTTIMA!! villetta libera su 3 lati con 600 mq. di giardino. perfette condizioni ben curata. disposta su due livelli abitabili + taverna ampia fuori terra. salone cucina abit. con accesso al bel giardino + grande bagno e ripost . al piano superiore 3 camere e altro bagno. garage CLASSE F IPE: 168,1

- 33 -

BANDINI Amministrazioni Immobiliari Via dell’Eremo n. 23 - 57127 LIVORNO

Tel. e Fax 0586.801857 Orario ufficio 9.00 - 13.00 VIA BUONTALENTI, 88 P.P. appartamento uso abitazione:un vano-cucinottobagno.Parzialmente arredato. RICHIESTA:€ 350,00 + € 10,00 COND.LI = € 360,00 MENSILI. CLASSE G IPE 175 VIALE ITALIA N.23 P.3° MONOLOCALE: soggiorno-cucinotto-camera matrimoniale in soppalco-bagno-piccolo terrazzo.Parzialmente arredato.Senza ascensore. RICHIESTA: €400,00+€20,00 COND.LI=€420,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA P.C. FERRIGNI N.3 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – camera matrimoniale – soggiorno con angolo cottura – bagno. Richiesta: €400,00 + €15,00 COND.LI = €415,00 CLASSE G IPE 175 VIALE ITALIA N.23 P.3°MONOLOCALE VISTA MARE: soggiorno-cucinotto-camera matrimoniale in soppalco-bagno.Parzialmente arredato.Senza ascensore RICHIESTA €400,00+€20,00 COND.LI=€420,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA DELL’EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno. Parzialmente arredato. Termoautonomo.

RICHIESTA €400,00 + €20,00 COND.LI = €420,00 CLASSE G IPE 175 VIA ADEMOLLO N.4 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - sogiorno - cucina abitabile - camera matrimoniale bagno. Termautonomo.RICHIESTA: € 450,00 + €20,00 COND.LI=€470,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIALE FABBRICOTTI N.6 P.4° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE (piccolo attico con ampia terrazza): ingresso – camera matrimoniale – cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore RICHIESTA €450,00 + €35,00 COND.LI = €485,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA DELL'EREMO N.23 P.2° (contratto transitorio) PICCOLO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA: ingresso - camera matrimoniale - soggiorno - cucinotto - bagno.

- 34 -

Cell. 338.8021865

-------------------------------- bandiniimmobiliare@alice.it

Prazialmente arredato. RICHIESTA €475,00+€25,00 COND.LI=€500,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA DELL'EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno cucinotto – camera matrimoniale – bagno.

Parzialmente arredato.Termoautonomo. RICHIESTA €500,00 + € 30,00 COND.LI = € 530,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA P.C. FERRIGNI N.26 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - due vani – cucina – bagno – terrazzi. Riscaldamento con stufa a gas metano. Senza ascensore. RICHIESTA: €550,00 + €30,00 COND.LI = €580,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA O. GHIGLIA,11 P.S. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE:ingresso-camera matrimoniale-sala-cucina abitabile-bagno-terrazza. Termoautonomo. RICHIESTA: € 550,00 + € 55,00 COND.LI = €605,00 MENSILI. CLASSE G IPE 175 VIA MONTEFIORE N.29 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso- due vani - cucina abitabile- bagno. Senza ascensore. RICHIESTA: € 550,00 + €35,00 COND.LI = € 585,00 MENSILI. CLASSE G IPE 175 VIA DEL FAGIANO N.61 P.7° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE ingresso, due vani, cucina bagno, ripostiglio. Posto auto. Richiesta: €600,00+€65,00 COND.LI = 665,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 VIA BUONTALENTI N.112 P.5° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso, due camere, sala, cucina, bagno.Termocentralizzato. RICHIESTA: €550,00 + € 130,00 COND.LI = € 680,00 MENSILI classe G IPE 175.

VIA BUONTALENTI N.98 P.5° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso-due camere-sala-cucina-tinellodue bagni-ripostiglio. Termocentralizzato.

RICHIESTA: €650,00 + €130,00 COND.LI=€780,00 MENSILI CLASSE G IPE 175

VIA P.C. FERRIGNI N.3 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso-due camere-sala-cucina abitabile-bagnoripostiglio-due chiostre. Termoautonomo.

RICHIESTA: €710,00 + €15,00 COND.LI=€725,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 TIRRENIA VIALE DEL TIRRENO N.63 P.3° MANSARDA composta da: 1 vano – cucinotto – bagno – cantina - posto auto privato.

Arredato. Senza ascensore RICHIESTA: €400,00 + €10,00 COND.LI = €410,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 USO UFFICIO: P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° LOCALE USO UFFICIO: un vano + bagno. RICHIESTA: €250,00 + €30,00 = €280,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° APPARTAMENTO USO UFFICIO: tre vani – servizio.

RICHIESTA: €600,00 + €65,00 COND.LI = €665,00 MENSILI CLASSE G IPE 175 GARAGE: VIA CALZABIGI N.71 GARAGE RICHIESTA: €145,00 + €5,00 COND.LI = €150,00 MENSILI VIA MOLISE N.41 MAGAZZINO posto al piano seminterrato con piccolo piazzale privato RICHIESTA: €140,00 + €10,00 COND.LI = €150,00 MENSILI VIA PROVENZAL N.39 GARAGE di 30 mq. con luce e acqua RICHIESTA: €200,00 + €11,00 COND.LI = €211,00 MENSILI VIA FERRIGNI N.3 PICCOLA CANTINA RICHIESTA: €50,00 MENSILI VIA CALZABIGI N.55 POSTI MOTO IN GARAGE RICHIESTA: €50,00 MENSILI

VENDITA VIA ADOLFO TOMMASI luminosissimo appartamento piano alto in buono stato di conservazione: ingresso, 4 vani, cucina abitabile, cantina, posto auto privato. Termocentralizzato. RICHIESTA €295.000. classe F IPE 118.377

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via G. Galilei n. 258 57014 VICARELLO (LI) Tel./Fax 0586 961565 Cell. 348 2939234

AGENZIA IMMOBILIARE itgrafica.com

NUOVA DOMUS

info@nuovadomus.net Tut t i i nostri immob ili sono visionabili su

www.nuovadomus.net

www.nuovadomus.net

VILLAGGIO EMILIO - VIA AIACCIA In condominio completamente rimodernato, vendesi appartamenti in pronta consegna.

Varie tipologie, con 1 - 2 o 3 camere, posto auto di proprieta’.

Possibilita’ di acquisto anche con modalita’ rent to buy.

Esempio: acconto 10% + € 600 mensili per 36 mesi, saldo con mutuo.

Ampio bilocale di 50 mq al piano terra, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Completamente rimodernato ed impianti a norma. Disponibile anche primo piano. Posto auto. Libero. Classe G. Ipe 286,43.

Rif: D293 Euro: 99.000 Appartamento al secondo ed ultimo piano con ampia terrazza: ampio ingresso, soggiorno-pranzo con cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, posto auto. Completamente rimodernato e con impianti a norma. Libero. Classe G. Ipe 286,43.

Rif: D292 Euro: 125.000 Appartamento al primo piano di ampia metratura: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cottura, 2 ampie camere, bagno, posto auto. Ottime condizioni, completamente rimodernato. Libero. Classe G. Ipe 286,43. Disponibile anche appartamento al piano terra stessa composizione.

Rif: D290 Euro: 135.000

POSSIBILITA’ DI ACCOLLO MUTUO DIRETTAMENTE DALLA SOCIETA’ VENDITRICE PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 35 -

Grupp

ROMA, 2 MATRIMONIALI, TERMOAUTONOMO €250.000: in palazzo anni '70, luminoso, piano alto con ascensore, ottime condizioni, termoautonomo, climatizzato, ingresso, sala doppia con balcone abitabile, due camere matr., cucina abit., bagno, rip., veranda. (CE F - IPE 92,05 Kwh/m² anno) - CODICE 2580

Tel. Sul sito

www.gruppolloyd.it

MAGENTA INGRESSO INDIPENDENTE €77.000: in palazzina con ingresso indipendente, bilocale, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, rip. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) CODICE 2576

ZONA MAGENTA, in piccola palazzina, primo piano, piccolo appartamento in buone condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abit., camera matr., bagno, rip. (CE G - IPE 175 Kwh/m³ anno) €82.000 (2602)

OCCASIONISSIMA V. GALILEI, in piccolo condominio, appartamento in buone condizioni, termoautonomo, ingresso-soggiorno, cucina abit., due camere, bagno con finestra, rip., luminoso. (Cl. G - IPE 243 Kwh/m² anno) €85.000 tratt. (1487)

V.ZE P.PISANA, primo piano in buonissime condizioni, ingresso-soggiorno con cucinotto separato, due camere, bagno, rip., balcone, termoautonomo. Ottima rapporto qualità prezzo . Subito disponibile. (CE G - IPE 175 Kwh/m³ anno) €98.000 (2285)

OSPEDALE PIANO PRIMO €110.000: in condominio con facciata nuova, primo piano da ristrutturare totalmente, con possibile suddivisione degli spazi realizzando: ingresso in disimpegno ampio, 2 camere, soggiorno con lato attrezzato cottura, bagno finestrato. (Cl. G - 175 Kwh/m² anno).CODICE 2338

PIAZZA DUE GIUGNO, bellissimo bilocale al primo piano, luminoso, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matr., bagno, rip., teramautonomo ed aria condizionata. (Cl. G 175 Kwh/m² anno) €115.000 (1328)

AD.ZE PORTO, in ottimo palazzo con ascensore, ampio trilocale composto da ingresso,s ala, cucina, camera matr. (possibilità della seconda), bagno + cortile cond. per ricovero bici. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €118.000 (2571)

SALVIANO, 2 CAMERE MATRIMONIALI €128.000: in piccolo condominio anni '60, secondo piano luminoso, in perfette condizioni, ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere matr., bagno, rip., veranda.CE: G, IPE 175 Kwh/m² anno CODICE 7258

FABBRICOTTI, ottimamente ristrutturato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con fin., cantina. (CE: G - IPE 175 Kwh/m² anno) €135.000 (2406)

ZONA MAGENTA, in ottimo condominio d'epoca con ascensore, piano alto da ristrutturare, 115 mq. ca., ingresso, sala, tre camere, grande cucina abit., bagno, ampio rip. e balcone.

(CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €145.000 (1920)

PRESSI VIALE ITALIA, 2 CAMERE, €155.000: in palazzo d'epoca ristrutturato, 3° piano senza ascensore in ottime condizioni. Ingresso ampio, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, rip. Termoautonomo, possibilità acquisto garage. (CE G IPE 175 kwh/mq anno) Foto e planimetria visibili su gruppolloyd.it CODICE 2504

SORGENTI, primo piano in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, sala, cucina, due camere matr., bagno, rip. + due verande, cantina di 12 mq. ca. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €159.000 (2035)

P. PISANA, TERRAZZA ABITABILE, in palazzina bifamiliare, appartamento completamente ristrutturato con gusto, molto luminoso, composto da ingresso, sala con due finestre, ampia cucina abit., due camere matr., bagno con finestra, balcone, aria condizionata, molto carino.

(CE G - IPE 175 Kwh/m³ anno) €160.000 (2593)

LA ROSA, 2 MATRIMONIALI €165.000: in piccolo condominio, primo piano in buone condizioni, termoautonomo, ingresso, sala, due camere matr., cucina abit., bagno, rip., balcone, cantina e posto auto cond. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno). CODICE 2575

COTETO, ASCENSORE, 2 CAMERE €170.000: in condominio anni '70, appartamento al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e già disponibile, composto da ingresso, sala con balcone, cucina/tinello, due camere, bagno, rip., termoautonomo. Possibilità arredi. Posto auto cond. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno ). Foto su gruppolloyd.it CODICE 2553

ZONA P. PISANA, in condominio anni '80, secondo piano, termoautonomo, luminoso, ingresso, sala con ampio balcone, due camere matr., cucina abit., bagno, rip., posto auto cond.

(CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €173.000 (2570)

MURA LORENESI, costruzione del 2006, ottimo appartamento, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconato, termoaut o n o m o , ascensore.

Possibilità garage. (CE G IPE 175 Kwh/m² anno) €175.000 (2558)

FABBRICOTTI 2 MATRIMONIALI €175.000: grazioso appartamento in area senza problemi di parcheggio, secondo piano, ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali balconate, bagno. Molto luminoso, condizioni generali molto buone, riscaldamento autonomo.

(CE G - 125,4 Kwh/m² anno) CODICE 2001 A

COLLINE, RISTRUTTURATO, 2 MATRIMONIALI: in piccolo condominio in perfette condizioni, primo piano ristrutturato di 85 mq ottimamente distribuiti, aria condizionata, ingr., sala, cucina abit. con veranda, due camere, bagno con finestra, rip., cantina di 18 mq. ca., posti auto cond.

(CE G - IPE 227,3 KWh/m2 annuo) €190.000.

Foto su gruppolloyd.it CODICE 2525

LA ROSA - 3 CAMERE - €199.000: in condominio in perfette condizioni, secondo piano con ascensore, ingresso, sala, tre camere, cucina ampia, bagno, ripostiglio., balcone, veranda, cantina e posto auto condominiale. CE G - IPE 175 Kwh/m² anno - Foto su gruppolloyd.it CODICE 2492

- 36 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

o Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

SORGENTI PALAZZINA CON TERRAZZA €265.000: costruzione a schiera con ingresso indipendente, ingresso, salone, cucina semiabit., bagno + terrazza abitabile di 15 mq. ca., tre camere, altro bagno + taverna di 25 mq. ca. ed ampio garage. Il tutto in ottime condizioni, termoautonomo. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) (2545)

0586 89.96.21 lloydlivorno@gruppolloyd.it foto e planimetrie per ogni annuncio ZONA PIAZZA CAVOUR, in bel palazzo recente, 150 mq. ca. con ascensore, in buone condizioni, ingresso, sala doppia, tre camere (due matr.), cucina-tinello, doppi servizi con finestra, rip., quattro balconi. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €210.000 (9802)

DUOMO - 3 CAMERE - RISTRUTTURATO: nel miglior centro di Livorno appartamento al piano alto con ascensore, luminoso, nessun lavoro necessario, ingresso/corridoio, grande cucina, sala, 3 camere (2 matrim.) , bagno, ripostiglio. Termoautonomo, bel contesto condominiale. C.E.: G, I.P.E. 175 KWh/m2 anno - € 220.000 trattabili. Da vedere foto su gruppolloyd.it CODICE 2459

STADIO, in contesto immerso nel verde,piccolo condominio, appartamento taglio classico composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abit. con veranda, due camere matr., bagno, rip., posto auto cond., massima tranquillità. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €245.000 (8744)

MONTEBELLO CON GARAGE €250.000: 1° piano, ingresso, sala doppia, cucina tinello, 2 camere matr. (possibilità 3° cameretta) doppi servizi, rip. balconi. (CE: G - IPE 180 Kwh/m² anno) - Foto su gruppolloyd.it CODICE 1992

SCOPAIA, 3 CAMERE €260.000 - Secondo piano con ascensore, appartamento con sala ampia, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone verandato, cantina, posto auto, termoautonomo. Praticamente perfetto (CE G - IPE 175 KWh/mq anno) (foto e dettagli su gruppolloyd.it CODICE 2210)

MANASSE- ULTIMO PIANO -3 CAMERE €265.000: in ottimo condominio anni '70, bell'appartamento completamente ristrutturato, climatizzato, ingresso, sala con balcone, cucina ampia con veranda, tre camere, bagno, ripostiglio, posto auto e posti bici/moto al coperto. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno). Foto su gruppolloyd.it CODICE 2539

BANDITELLA, in ottimo contesto, appartamento in perfette condizioni, termoautonomo, ingresso, sala con balcone abitabile, due camere, cucina abit., doppi servizi, rip., cantina. Possibilità garage.

(CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €285.000 (2572)

RICASOLI, in splendido condominio d'epoca, ultimo piano con ascensore, terrazza abitabile di 14 mq. ca., condizioni interne da amatori, ingresso, ampia sala a volte con studio soppalcato, cucina, camera matr. con cabina armadio, camera singola, doppi servizi e rip., termoautonomo, cantina.

Possibilità garage.

(CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €290.000 (2516)

ZONA SETTE SANTI, in ottimo palazzo, luminoso, termoascensore, appartamento in buone condizioni, 140 mq. ca., ingresso, ampio salone con balcone abitabile, tre camere (due matr.), doppi servizi con finestra, cucina abit., rip. + garage di 20 mq. ca. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) € 340.000 (2520)

ZONA ROMA, in bel palazzo d'epoca, primo piano (soffitti h. mt. 5,20), termoautonomo, 140 mq. ca. in buone condizioni, ingresso, salone, tre camere, cucina abit., doppi servizi, rip. + 40 mq. ca. di terrazza abitabile. (CE G IPE 175 Kwh/m² anno) € 350.000 (2143)

MAMELI - 180 MQ - GIARDINO - POSTI AUTO: grande immobile totalmente ristrutturato, salone triplo, tre camere, cucina abit., doppi servizi, giardino con posti auto interni, due cantine. Termoautonomo. Possibile permuta con altro immobile più piccolo zone limitrofe. (CE G - PEG 148,38 KWh/m2 anno) € 420.000 trattabili. Foto immobile su gruppolloyd.it CODICE 2475

MONTENERO ALTO, vista panoramica sulla città, VILLA indipendente su quattro lati su due piani, 280 mq. ca. come nuova, 2.000 mq. ca. di giardino e 40 mq. ca. di terrazza. (CE G - IPE 175 Kwh/m² anno) €590.000 (9424)

AFFITTI 0586.82.84.24 FABBRICOTTI, contratto transitorio, in contesto signorile immerso nel verde, ottime condizioni, arredato, termocentrale, salotto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, grande parco condominiale. € 500,00 + €100,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento acqua calda e fredda, portiere e tutti gli altri sevizi comuni (Rif. 5T – 4TT).

(Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno)

VIA GRANDE contratto 4+4, ristrutturato, ottime rifiniture, termoautonomo con aria condizionata, non arredato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazza. €650,00 + cond.

(Rif. 6V).

(Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno)

MONTEBELLO contratto 4+4 ottime condizioni, non arredato, termocentrale, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, nuovo, ripostiglio, balcone, posto auto a rotazione € 650,00 più €130,00 condominio riscaldamento e acqua compresi.

(Rif. 10V). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno)

LA ROSA contratto 4+4 o transitorio, ottime condizioni, arredato, termo centrale, ingresso, salone doppio con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno, cantina, posto auto. €650,00 + condominio €170,00 (Rif. 1Z). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno)

CAVOUR ottime condizioni, arredato, termoautonomo, ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, antibagno, bagno, ripostiglio. € 450,00 (Rif. 1M) (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno) PRESSI VIA GRANDE contratto libero, ristrutturato, termocentrale, non arredato, ingresso in soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno, soppalco, terrazza a tasca. € 450.00 + cond. €110,00 (Rif. 1T).

CAVOUR contratto transitorio o libero, ristrutturato, arredato, termoautonomo, luminoso, ampio soggiorno angolo cottura, antibagno, bagno, ripostiglio. € 500,00 RIf. 1M).

VIA GRANDE contratto libero, ottime condizioni, in contesto signorile, termoautonomo, arredato, ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, € 500,00 + cond. (Rif. 4B). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno).

GRANDE ottime condizioni, arredato, termocentrale, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. € 600,00 + cond. (Rif. 6B).

(Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno).

COTETO ottime condizioni, non arredato, termocentrale, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere, possibilità terza camera, bagno. € 600,00 + cond. (Rif. 13V). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno) VIA GRANDE contratto libero, ristrutturato, ottime rifiniture, termoautonomo con aria condizionata, non arredato, ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazza. € 650,00 + cond.

(Rif. 6V). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno) ARDENZA MARE ottime condizioni, arredato. Termocentrale, ingresso, ampio soggiorno cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone € 700,00 + cond. (Rif. 8T). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno) MICALI transitorio, perfette condizioni, ben arredato, termoautonomo, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera semimatrimoniale, bagno, ripostiglio, ampio balcone, posto auto. € 750,00 + cond. (Rif. 2VT).

ARDENZA MARE ottime condizioni, contratto libero, contesto signorile, non arredato, termocentrale, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostigli, garage. € 800,00 + cond. (Rif. 12V). (Cl. G – IPE 175 Kwh/m² anno)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 37 -

0586.884252 - 377.1699087 Inviate un sms e sarete richiamati

RIF: 2227 - SAN MARCO Proponiamo al quarto piano senza ascensore graziosa m a n s a rd a di oltre 70 mq composta da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo, saletta, due camere, bagno e ripostiglio. Cantina esterna di circa 10 mq. In vendita completa di arredo fatto su misura, tutto nuovo e molto bello. C.E. "G" IPE 198,3 KWH

€125.000 RIF: 2231 - ROMA Appartamento posto all'ottavo piano c.a., composto da sala doppia con vista parco e monti, cucina, due camere con parquet, due bagni. Piccoli lavori.

C.E. "F" ind. prest. 101,5 kwh

€160.000

Vendite

RIF: 2242 - SAN MARCO

Piccolo terratetto indipendente composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, sottotetto praticabile e GIARDINO privato di 25mq con zona lavanderia.C.E. "G" IPE 187,2 KWH

€145.000

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com Via Montegrappa 5, - 1° piano - Livorno

RIF: 2229 - MAZZINI

RIF: 2205 - VENEZIA

Appartamento indipendente in ottime condizioni. su due livelli, composto da ingresso con sottoscala ad uso ripostiglio e cucina abitabile al piano terreno, due camere, sala con balcone e bagno c.f. al piano superiore.C.E. "G" IPE 196,5 KWH

Particolare appartamento con rifiniture di pregio al quarto piano s.a. composto da ampia sala, cucina abitabile, rip., ampio bagno con vasca idromassaggio nel soppalco regolarmente accatastata, camera matrimoniale, stanza armadi, R.A. Climattizzatore. C.E. "G" IPE 188,2 KWH

€148.000

RIF: 2233 - MARCONI

RIF: 2208 - MARCONI

Te r r a t e t t o completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cottura separata, rip. con stanza lavanderia, camera matrimoniale, ampia singola con stanza armadi in soppalco accatastato e terrazza, bagno c.f., ricovero bici e posto auto.

Termoautonomo. "INTERESSANTE". C.E. "G" ind. prest. 209,628 kwh.

Appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, salone, bagno, rip., T.A. C.E. "G" ind. prest. 197 kwh.

€165.000

€168.000

€158.000 RIF: 2232 - SORGENTI In strada poco traffica, al piano basso, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno c.f. e cantina di mq 25. Lavori. C.E. "G" IPE 187,2 KWH

€175.000

RIF: 2212 - ATTIAS

RIF: 2209 - ACCADEMIA

RIF: 2244 - GRANDE

RIF: 2223 - COTETO

Al terzo piano di immobile signorile c.a., liminosissimo appartamento di mq 120 adatto sia ad abitazione che a studio professionale, attualmente diviso in due grandissime camere, bagno, cucina, sala e balcone affacciato sui giardini. Possibilità acquisto altro bilocale adiacente con ulteriore bagno. Possibilità di acquisto garage e/o cantina. Termocentralizzato. C.E. "G" ind. prest. 218,8 kwh

Al secondo piano senza ascensore in bel contesto condominiale tranquillo, proponiamo ampio appartamento semiristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con finestra. Molto luminoso ed areato.C.E."E" ind.prest.118,87KWH

7° ed ultimo piano c.a., centralissimo e molto luminoso con vista mare, diviso in sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e finestra, piccolo disimpegno, balcone perimetrale alla sala con affaccio sulla corte e soffitta al piano. completamente ristrutturato usando materiali di pregio. C.E. "G" IPE 181,2 KWH

Tranquillo, soleggiato, luminoso, esposto a sud-ovest, con vista il verde della campagna e delle colline di Livorno, piano rialzato. Composto da sala doppia, ampia cucina, tre camere , ampia cucina, due bagni (uno ristrutturato e l'altro nuovo), ampia cantina, termoautonomo. C.E. "G" ind. prest. 191 kwh

€180.000 RIF: 2172 - ROMA

Appartamento posto al primo piano c.a., composto da ingresso, sala, cucinotto con balcone, due camere, bagno c.f., cantina e posto auto.

Termocentralizzato con possibilità di passare ad autonomo. C.E. "G" IPE 186,4 KWH-

€220.000 - 38 -

€180.000 RIF: 2204 - CALZABIGI Appartamento posto al sesto piano c.a., composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, studio e bagno. Lavori. C.E. "G" ind. prest. 197 kwh.

€225.000

€196.000

€199.000

RIF: 2219 - SCOPAIA

RIF: 2220 - MONTEBELLO

Appartamento di 100 mq totalmente ristrutturato posto al piano primo con ascensore di bel contesto condominiale con giardini e spazi condominiali molto curati.Composto da ingresso salone con cucina abitabile a vista , terrazza semi-abitabile, due camere matrimoniali, bagno con grande finestra servito sia da vasca che da doccia, ripostiglio e garage di 18 mq. occasione. C.E. "G" IPE 187,3 KWH

Grande appartamento T.C. al piano alto con ascensore di condominio signorile composto da zona giorno: sala tripla con angolo cottura e n°2 terrazze abitabili, 1 bagno con finestra ed un ripostiglio; zona notte composta da n°3 grandi camere, un bagno con finestra e una piccola veranda. GARAGE e Posto Auto. C.E. "G" IPE 186,9 KWH

€250.000

€440.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 visita il ns sito www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7

cbmimmobiliare@yahoo.it V.LE CARDUCCI €118.000 in bel palazzo d'epoca, bell'appartamento ristrutturato di recente con soggiorno, cucinotto, camera matr + studio, bagno, rip, possib. arredo, rif H 447 cl.G ipe 175 MAGENTA €138.000

ottime condizioni, ampia sala/cottura, camera matr + studio, bagno, rip, rif H 543 cl. G ipe 175 LA ROSA/ARDENZA €210.000 TR

AFFARE S.LI CIALDINI €118.000

ZONA CALZABIGI €160.000

PALAZZO ASTORIA €365.000

ZONA NAUTICO €130.000 TR.

ZONA EX FIAT €178.000

ACCADEMIA €195.000

CON GIARDI- con possib. Terrazza al piano di 50 NS. ESCLUSIVA posizione tranquilla e simq, Grande lenziosa, immerso nel verde, ascens, 90 NO Nuovo dal t e r r a z z a , mq, sala, cucina-tinello, grande camera costruttore, ascensore, sa(possib. ingr.

Indila, cucina, 2 2°), bagno, p e n d , camere, barip, balcosogg/cott, 2 gno, rip, balni, canticamere, baconi, veranda, na, rif H gno, 2 p.auto, p.auto, 55cl:G ipe rif H 548 rif. H 333 175 cl: G ipe 128,5 cl.G ipe 175 B.GO DI MAGRIGNANO €220.000

luminosissimo, ascensore,termo- CON TERRAZZA: recentissima, aut, buonissimo stato, sala, cucina vuota, ascensore, termoaut, saab, 2 camere matr, bagno, rip, bal- la/cottura, 2 camere, bagno, rip, terrazza c o n i , abit, amcantina, pio gararif ge, rif H H 273 486 cl cl G ipe energ: C 393.2 IPE 49,1 PANCALDI VISTA MARE €290.000 in palazzo d’epoca, grande appartamento ristrutturato, parquet, salone doppio, ampia cucina, 3 camere matr, d o p p i servizi con idromassaggio, rip, rif H 283 cl energ: G ipe 98,6

ZONA B.GO CAPPUCCINI €125.000

VISTA PANORAMICA: ascen- CON GIARDINO: delizioso in bifami- completamente ristrutturato, ristrutturato con materiali tecno- termoaut, soggiorno/cottura, 2 sore, sala, cucina ab, camera liare, logici e di pregio, ampio soggiorno, cu- camere, bagno con in, rip/lam a t r, cinotto, vandecamera, (possib. ria, balbagno, c o n e 2° cam), rip, piccoR i f . lo giardirif H 165. cl. no rif. H 437 cl G 227 cl.E G ipe ipe 85 ipe 178 175

VIA MONTELUNGO €230.000 CON TERRAZZINA immerso nel verde, silenzioso, ascensore, molto carino, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, terrazzina abit, p.auto, rif H 173 cl. G ipe 175

ARDENZA €285.000

VISTA MARE: recente, p.alto con ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina e p.auto, rif H 147 cl. G ipe 175

VIA DELLE GRAZIE €300.000

ZONA ROMA €315.000

VIA GOITO €335.000

CON GIARDINO palazzo d’epoca, sala, cucina ab, 4 ampie camere, bagno, r i p , giardino 100 mq, rif H 473

CON TERRAZZA prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagno(possib.

2°), rip, sof itti a volta altissimi con possib. soppalchi e frazionamento, rif H 395 CL. G IPE 175

salone doppio, cucina abit.le, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, posto auto.

R i f .

543 Cl.: G IPE 175

NS. ESCLUSIVA: in contesto prestigioso e tranquillo, su 2 piani abitabili, sala con terrazzo abit, cucina ab, 3 camere + studio con terrazzo abit, doppi servizi, rip, ampia cantina, p.auto, perfette condizioni con r i i n i t u re lusso, rif H 91 cl.G ipe186

ZONA QUESTURA €370.000 Bellissimo appartamento di 170 mq, p.alto con ascensore, luminoso, salone di 50 mq, grande cucina, 3 camere matr, 2 bagni, rip, ve ra n d a , sof itta, ottime condizioni, rif 303 CL. G IPE 175

TERRAZZA MASCAGNI €395.000 a pochi passi dal mare con splendida vista mare, nuovo dal costruttore mai abitato, tutto parquet, grande salone con terrazzina abit, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip, possib. Garage, rf H 495 cl. G ipe 175

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZE: compl. ristrutt da architetto con soluzioni eleganti e di notevole oregio, salone di rappresentanza con splendida terrazza, cucina ab, 3 camere (possib.4), 2 bagni con idromassaggio, rip, lavand, altre terrazze panoramiche, garage, rif H 132 cl:F ipe 148,6

ATTICO CON TERRAZZE €570.000

AFFITTI ZONA PORTA A MARE VISTA MARE. Ammobiliato, soggiorno con cucinotto a vista, camera, bagno €550 CL. G IPE 175 VIA FERRIGNI: vuoto, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip, €600 mens.

CL. G IPE 175 VENEZIA CON TERRAZZA: vuoto, varie possib contratto, termoaut, ristrutturato, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, terrazza ab, €630 compreso condom. CL. G IPE 175 S.JACOPO: p.alto con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balcone, €650 mens. CL. G IPE 175 ACQUAVIVA: delizioso, arredato, tutto parquet e travi a vista, sogg/cott, camera matr, bagno, €560 compreso condom. CL. G IPE 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

C.SO AMEDEO: panoramico, recente con ascensore, salone, cucina-tinello, 2 camere, bagno, veranda, ammobiliato, €700 compreso condom. CL. G IPE 175 VENEZIA: panoramicissimo in palazzo d’epoca , soggiorno con soppalco uso studio, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip, €700 mens. Compreso condominio CL. G IPE 175 PORTA A TERRA: bilocale arredato, transitorio, non residenti, compreso tutte le utenze €750 mens.

CL. G IPE 175 ARDENZA MARE: piccolo condor, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, p.auto, €800 mens. CL. G IPE 175 FABBRICOTTI vuoto 4+4, termoaut, sala, cucina abit, 4 camere, doppi servizi, balconi, €800 compreso cond. CL. G IPE 175 - 39 -

CALZABIGI - €128.000 Piano quarto in bel contesto lussuoso rifatto nel 2008. Sala con angolo cottura con balcone con lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Ricovero cond.le motobici. Ottimo anche come investimento. G284,5 kWh/mq.anno.

VILLAGGIO EMILIO ALTO - €145.000 Grazioso terzo piano con ascensore. Ingresso, sala con ampio balcone con cucinotto (con altro punto luce) attiguo, 2 camere ampie con altro lungo balcone, grande bagno con finestra, cantina e posto auto assegnato nel cortile chiuso al piano terreno.

T.aut, F162,707 kWh/mq.

Ottimo affare.

CROCINO AD.ZE - €148.000 S.S. 206 CROCINO AD.ZE Primo e ultimo piano di immobile di sole 5 unità immobiliari totali con 5.000 mq. di terreno (vicino) e grande terrazza attigua di circa 80 mq. Ingresso, ampia sala che affaccia sulla terrazza, cucina grande con ripostiglio, 3 camere, 3 bagni, grande sottotetto da sfruttare con tetto (nuovo) Subito disponibile.

Ottimo affare. T. aut.

E100,549 kWh/mq anno

PARRANA - €155.000 Delizioso d’epoca su 2 livelli con splendida vista sulla vallata. Sala con camino, cucina ampia, scala interna che porta al piano superiore con 2 camere grandi, bagno, ampio giardino esclusivo di circa 200 mq.

Ottimo oggetto.

G 341,5 kWh/mq.anno

FAGIUOLI AD.ZE - €168.000 Splendido perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala, grande cucina con balcone e ripostiglio, 2 camere grandi (una con bello spogliatoio interno), grande bagno. T.aut. Perfetto.

E104,789 kWh/mq.anno

ARDENZA-VIA FRANCHINI Bel fondo C/1 tutto ristrutturato con 2 ingressi ed una finestra. 2 grandi vani, antibagno e bagno.

Impianti certificati e climatizzato.G56,431kWh/mq.anno. Ottimo anche come investimento. 58.000€ PONTINO-SAN MARCO Primo piano subito disponibile in bello stabile d’epoca. Grande sala con soppalco di arredo, grande cucina, camera matrimoniale ampia, bagno con finestra, soffitta di proprietà uso ripostiglio all’ultimo piano.

Nessun lavoro. Affare. F147,283 kWh/Mq anno 77.000€ GUGLIA 1° piano con ascensore, vista cortile. Cucina grande, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. T.aut.

G121,8 kWh/Mq anno 78.000€ CASTELLACCIO Grazioso d’epoca in palazzottina di sole 2 unità con ingresso indipendente e giardinetto esclusivo. Salotto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. T.aut.

Subito disponibile. F156,231 kWh/mq.anno 85.000€ PALESTRO-ADRIANA Primo piano subito disponibile. Ingresso, ampia sala con ampia cucina attigua, camera matrimoniale, bagno con veranda. Volendo si può realizzare cucina, camera e cameretta. G125,1 kWh/mq.anno T.aut. 89.000€ MARCONI AD.ZE Mansarda 4°ed ultimo piano in bel palazzo d’epoca ristrutturata e completamente arredata molto bene con t.aut. Ingr., sala con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut. Possibilità di subentrare sul mutuo già esistente con ritorno anche di denaro. F 158.1 kWh/Mq anno. 100.000€ Affare.

COTETO Nel punto più prestigioso in contesto lussuoso. Ampio monolocale al sesto piano (è l’unico app.to nel pianerottolo) arredato completamente e bene con angolo cottura e bagno, ampia cantina e posto auto di proprietà.

T.aut. e clima. F177,279 kWh/mq.anno 105.000€ Ottimo affare, buono anche come investimento.

V.LE IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. 115.000€ B44.2 kWh/Mq.anno.

Disponibili altre soluzioni attigue. Ottimo anche per investimento.

VIA GRANDE Quinto piano con ascensore, rifatto. Subito libero. Ingresso, salone, cucina abitabile, grande bagno, grande camera. G279,9 kWh/mq.anno 119.000 SORGENTI Secondo piano subito libero. Sala con cottura, 2 camere ampie, bagno, rip. T.aut. + clima. Ottimo affare.

F144,5 kWh/mq.anno 120.000€ P.ZZA DEI MILLE AD.ZE Quarto piano (s.a.). Ingr., soggiorno con cucina attigua,2 camere, grande bagno, rip. Poss. altra stanza mansardata. T.aut. G160.4 kWh/mq anno 120.000 € SALVIANO 2° piano ed ultimo, ristrutturato. Ampia cucina con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Climatizzato. E133.027 kWh/mq anno. 128.000€ Ottimo affare.

MAGGI FAGIUOLI Piano alto con ascensore subito disponibile in prestigioso condominio recente molto luminoso e silenzioso con affacci sul retro. Ingresso, grande sala con balcone, cucina con ripostiglio, grande camera matrimoniale, bagno con finestra. Possibilità reale di realizzare: ampia sala con cottura, 2 camere entrambe regolari, bagno, vari armadi a muro. T.aut. E110,438 kWh/mq.anno 135.000€ Ottimo affare.

MAZZINI In piccolo condominio d’epoca, secondo ed ultimo piano. Sala-cucina, 2 camere ampie, bagno. Arredi compresi nel prezzo. F170.12 kWh/mq anno. 135.000€ CARDUCCI 2° piano in bel condominio rifatto d’epoca. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut. E60.1 kWh/mq anno. 138.000€ Lavori, subito disponibile. Ottimo affare.

SORGENTI secondo piano (ultimo) di piccolo condominio d’epoca. Sala ampia, cucinotto con finestra arredato, 2 camere molto grandi (una con doppia finestra), bagno, rip.

T.aut. + 1 clima. Ottimo affare. G228,6kWh/mq.anno 138.000€ MAGGI Grazioso loft al piano terreno con ingresso indipendente con altra sala e camera in soppalco di arredo molto particolare con chiostrina esclusiva. T.aut. E138,487 kWh/mq.anno 139.000€ Molto particolare e interessante.

MARCONI AD.ZE Primo piano perfetto, ampio, perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Perfetto. T.aut. Ottima posizione con vista sul verde. Subito disponibile. G104,7 kWh/mq.anno 140.000€ LILLA AD.ZE Primo piano rifatto, molto grazioso. Ingresso, sala ampia con cucina attigua con balcone (si possono separare), 2 camere, bagno. Rimess. moto-bici nel cortile. T.aut. + 1 clima. G154,82 kWh/mq.anno 140.000€ Ottimo affare.

VIA GRANDE AD.ZE Primo piano di grazioso piccolo condominio recente con ascensore. Ingresso, sala con cottura arredato, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone quadrato. Ottimo affare. G230.3 kWh/mq anno. 145.000€ LA ROSA Secondo piano, ampio. Ingresso, sala, cucinapranzo ampi con grande veranda quadrata sfruttabile per una eventuale terza camera, 2 camere grandi, bagno, ripostiglio, altra ampia veranda quadrata, cantina. Lavori.

G170,2 kWh/mq 148.000€ BUONTALENTI AD.ZE Splendido 3° piano con ascensore rifatto con bei e particolari soppalchi con stupenda vista suggestiva. Ingresso, grande salone, bella cucina a vista, ripostiglio, 2 camere e cabina armadi nel soppalco, bagno T.aut.

E56,24 kWh/mq.anno. 150.000€ Oggetto molto particolare.

VICARELLO Nuovi app.ti con disponibilità di vendita anche “Rent to By” pronta consegna, molto graziosi con grande garage. Prezzi a partire da Euro 150.000€ COLLESALVETTI Terratetto su 2 livelli con terrazza a tasca, rifatto. Ingresso indipendente, sala ampia con cottura e camino, 3 camere, 2 bagni, rip. Ampio garage che si può collegare all’app.to. Ottimo affare. T.aut. D103,921 kWh/mq anno. 155.000€ P.ZZA II GIUGNO-BASTIA Primo piano subito disponibile. Ingresso-sala ampia, cucinotto con finestra con ampia veranda nuova, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto assegnato. T.aut. G145,81 kWh/mq.anno 155.000€ Ottimo affare.

MAMELI 4° piano. Ingr, ampia sala, cucina grande con balcone, 2 camere matrimoniali (1 con balcone), bagno, rip.

T.aut. G208.1 kWh/mq anno. 155.000€ PORTA A MARE AD.ZE Secondo piano subito disponibile in bello stabile d’epoca. Grande. Ingresso, sala con doppia finestra, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, ampio bagno con balcone (poss. realizzare 2 bagni). T.aut. Lavori.

G220,5 kWh/mq.anno 158.000€ Ottimo affare LARDAREL AD.ZE piano alto con ascensore recentissimo in bel contesto. Soggiorno comn cucina attigua, 2 camere, bagno, ampia terrazza abitabile.

E65,106 kWh/mq.anno.T.aut. 158.000€ CISTERNONE Grande fondo commerciale (circa 130 mq.)con chiostra. Ottimo per una palestra (che c’era già).

E31,022 kWh.anno 160.000€ GARIBALDI In piccolo condominio d’epoca primo piano rifatto con ampia terrazza abitabile a piano. Ingresso, sala con doppia finestra e balcone, cucina-pranzo grandi, camera matrimoniale grande, studio, bagno. Rimess. bici cond.le. T.aut. E92,0 kWh/mq.anno. 165.000€ Ottimo oggetto.

CRISPI PORTO 2° piano, rifatto, subito disponibile. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio. T.aut.G258 kWh/mq.anno 165.000€ MAGRIGNANO Nuovo, mai abitato, subito disponibile. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, grande garage. T.aut.

B31,9 kWh/mq anno 180.000€ P.ZZA XX SETTEMBRE Secondo piano grande in stabile d’epoca. Ingresso, sala doppia con camino originale, cucina grande, 2 camere grandi, studio, bagno grande, ampia zona armadi. T.aut. Ottimo affare. Possibilità divisione E108,009 kWh/mqanno.T.aut. 180.000€ PARRANA SAN GIUSTO Porzione di bel casolare rifatto su 2 livelli con stupenda vista con la possibilità di acquistare a 10.000€ 1,4 ettari di uliveto poco distante dalla casa. Sala con camino, grande cucina, 2 camere, 2 bagni (uno molto grande) vari ripostigli. Oggetto molto particolare con travi sabbiate e rifiniture in stile rustico. Ottimo affare. G427,6 kWh/mq. anno 187.000€

GRAZIE AD.ZE - €180.000

CAVOUR AD.ZE - €185.000

SCOPAIA - €197.000

In bello stabile d’epoca subito disponibile. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile con ripostiglio, camera, cameretta, bagno con finestra. G148,5 kWh/mq.anno T.aut. Ottimo affare.

Piano alto con ascensore in bello stabile recente.

Perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala con 2 finestre, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. T.aut. F81,7 kWh/mq.anno Subito disponibile. Possibilità posto auto in affitto a basso canone sotto casa.

Affare.

Grazioso su 2 livelli con grande terrazza a tasca e grande garage. Ampia sala con ampia loggia, cucina abitabile con altra grande loggia, ampio bagno con finestra; scala interna che porta al sottotetto con 2 camere (una con grande terrazza a tasca) ed altro bagno; grande garage. F141,44 kWh/mq. anno Ottimo oggetto anche subito disponibile.

visita il nostro sito - 40 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Maggi, 25 - LIVORNO Tel. 0586 897.419 info@rosannaimmobiliare.it MARCONI Ampio appartamento 1° piano, subito disponibile. Ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere, bagno (poss. 2°) . G234 kWh/mq.anno. T.aut. 188.000€ P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE Piano alto con ascensore in bel contesto, molto luminoso. Sala con 2 finestre, cucinotto-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi.

188.000€ Posto auto nel cortile cond.le. Ottimo oggetto.

G296,2 kWh/mq.anno COLLINE-LORENZINI Primo piano subito disponibile in contesto con grande parcheggio nel cortile privato e grandissima cantina. Ingresso-ampia sala, cucina grande con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Termo+3 clima.

190.000€ Nessun lavoro. G133,50 kWh/mq. anno.

GABBRO CENTRO Nel centro del paese splendido primo piano di palazzina d’epoca con ingresso indipendente e splendida vista sulla vallata con ampio giardino esclusivo (con poss. passo carraio) e grande terrazza di circa 70 mq. a piano. Ingresso, salone con camino che affaccia sulla terrazza, cucina grande, 2 camere matrimoniali, bagno. Subito disponibile Ottimo oggetto molto particolare. T.aut.

F141,44 kWh/mq.anno 195.000€ ARDENZA Quarto ed ultimo piano, in bel condominio recente con vista mare. Ingresso, ampia sala con balcone grande vista mare, ampio cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno. T.aut.+2 clima. Ottimo.

195.000€ G163,14 kWh/mq.anno. Poss. acquisto grande garage a parte.

OLANDESI Ultimo piano in prestigioso stabile d’epoca con suggestiva vista Fossi. Su 2 livelli regolari, subito disponibile. Ingresso, ampio bagno, ripostiglio, grande soggiorno con angolo cottura con vista caratteristica, scala che porta al piano superiore con grande camera con terrazza a tasca, altro bagno e studio. Ottimo. T.aut.+3 clima. Perfetto con eleganti rifiniture. Ottimo G201.1 kWh/mq.anno 198.000€ COTETO Piano terreno rialzato con ampio cortile cond.le.

Ingr., ampia sala con veranda, cucina grande, 3 camere, 2 bagni, ampia cantina sotto la sala. T.aut. G171 kWh/mq anno. 199.000€ COLLINE In piccolo condominio perfetto con ottime rifiniture particolari. Ingresso, ampia sala ampia, grande cucina grande con veranda (e lavanderia), 2 camere matrimoniali grandi, bel bagno con finestra, altro balcone, grande cantina. Possibilità di parcheggiare quante auto si vuole in cortile chiuso. T.centrale (con basse spese cond.li) e 3 clima. Ottimo oggetto G 227.3 kWh/mq anno. 205.000€ PIAZZA DELLA VITTORIA Bel piano terreno con grande giardino esclusivo con ripostiglio condonato. Ingresso, grande cucina, ampia sala, grande bagno con finestra, camera. E120,074 kWh/Mq anno. Possibilità di unire grande fondo con ingresso indipendente realizzando altre 2 camere ed altro bagno. T.aut,. Ottimo affare. L’app.to (senza il fondo) 215.000€ PETRARCA Delizioso primo piano di bella palazzina d’epoca ristrutturata. Ingresso, ampia sala, grande cucina, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con lavanderia. T.aut.+clima. E116.764 kWh/mq.anno 218.000€ Ottimo affare.

COTETO Piano alto in bel contesto con posto auto nel cortile. Ingresso, sala ampia con balcone, grande cucina con ripostiglio ed altro balcone, 2 camere grandi, bagno con finestra. Ottimo oggetto. E123.594 kWh/mq anno. 220.000€ VILLA MARIA-REDI AD.ZE Piano alto con ascensore in bel contesto. Subito disponibile Ingresso, grande sala con balcone, cucina con veranda, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio.

Lavori G197,52 kWh/mq. anno 225.000€ IPPODROMO-STADIO AD.ZE Secondo piano rifatto in bel contesto. Ampia sala con 3 punti luce con balcone, cucina grande con rip. e veranda, 2 camere grandi, bagno con finestra, altro balcone, cantina. Ottimo oggetto. E124,486 kWh/mq.anno 225.000€ Poss. Acquisto garage a parte SALVIANO Terzo piano con ascensore subito disponibile.

Ingresso-sala con grande e molto lungo balcone, cucina, 3 camere, ampio bagno e ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà. T.aut. F194,386 kWh/mq. anno €238.000 GUASTICCE Terra-tetto libero su 2 lati con ampio giardino esclusivo composto da 2 unità. Ottimo per 2 nuclei familiari. Un monolocale con bagno al piano terreno più app.to su 2 livelli con sala e cucina al piano terra e 2 camere e bagno al primo piano+2 posti auto. T.aut. F166,2 kWh/mq.anno e F133,4 kWh/mq.anno Ottimo affare.

240.000€

VENEZIA - €208.000 3° piano con ascensore con bella vista caratteristica sulla Venezia. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, altro ampio balcone, bagno. Climatizzato. Subito libero. Ottimo affare, particolare.

F141,00 kWh/mq. anno

FABBRICOTTI Terzo piano con ascensore in bel contesto prestigioso, subito disponibile. Ingresso, salone triplo con grande balcone, cucina grande con grande e lunga veranda, 3 camere grandi, 2 bagni, 2 ripostigli. Ottimo oggetto. E81,5 kWh/mq.anno Posto auto nel cortile chiuso.

240.000€ FABBRICOTTI Terzo ed ultimo piano con la proprietà di tutto il sottotetto. Ingresso, ampia sala con cucina attigua, 2 camere matrimoniali, bagno + tutto il sottotetto grande quanto tutta la casa di proprietà, cantina al piano terra. E77,418 kWh/mq.anno 250.000€ GUASTICCE App.to in palazzina di sole 8 unità. Ingr., ampia sala con grande balcone abitabile, cucina-tinello con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, cantina, 2 p.auto coperti. T.aut. E129.326 kWh/mq anno. Ottimo affare. 250.000€ FABBRICOTTI Rifatto piano alto con ascensore. Ingresso, sala con cottura, 3 camere, ampia veranda, 2 bagni, posto auto e soffitta. Perfetto. G126,5 kWh/mq.anno 255.000€ LA LECCIA In ottima posizione splendido rifatto con classe in bel contesto con parco cond.le. Ingresso, salone doppio (con poss. 3° camera), cucina molto grande con ampia veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande garage e posto auto assegnato. Ottimo oggetto. E100,97 kWh/mq.anno. T.aut. 270.000€ GABBRO Bella palazzina su 3 livelli recente con splendida vista mare-monti subito disponibile. Ingresso, sala, 3 camere grandi, 3 bagni, ampia taverna attrezzata come cucina, ampio giardino esclusivo con passo carrabile. Ottimo oggetto. T.aut.

E139,597 kWh/mq.anno 275.000€ MASTACCHI AZZATI In ottimo contesto rifatto sia l’app.to che il condominio. Ingr.,ampia sala con doppia finestra, cucina grande con veranda e rip., 3 camere grandi, 2 bagni con finestra, parcheggio assegnato nel cortile cond.le. E91.093 kWh/mq anno. 280.000€ Perfetto. Ottimo affare.

GOITO Sesto piano con ascensore con splendida vista mare. Perfetto. Ingresso, ampia sala con balcone vista mare, cucinotto-tinello verandato con arredi nuovi compresi nel prezzo, 2 camere matrimoniali (una con vista mare), ampio bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà e soffitta uso ripostiglio. G252,30 kWh/mq.anno 285.000€ PETRARCA-COTETO In bel contesto, recente. Ingr., ampio soggiorno con balcone, tinello con cucinotto e balcone, 3 camere, 2 bagni con finestra, cantina, posto auto assegnato. G195,3 kWh/mq anno. 285.000€ Poss.acquisto garage.

VICARELLO Graziosissimo terra-tetto indipendente su 3 lati su 2 livelli con grande giardino esclusivo con simpatica dependance e cantina. 2 ingressi. Sala, cucina grande, bagno al piano terreno; scala che porta al piano superiore con 2 matrimoniali ed altro bagno. Perfetto. T.aut. E112,47 kWh/mq.anno 288.000€ P.ZZA CAVALLOTTI in bel contesto lussuoso appartamento subito disponibile. Ingresso, ampia sala con balcone, cucina grande, 3 camere ampie, 2 bagni e ripostiglio. Molto ben rifinito con parquet e marmo.E98.886 kWh/mq .anno 290.000€ COLLESALVETTI Grazioso attico con terrazza esclusiva di circa 100 mq. a piano. Ingresso, sala con doppia finestra e accesso alla terrazza, tinello con cucina abitabile e balcone, 3 camere, bagno + grandissimo garage. T.aut.+ 2 clima. 295.000€ Ottimo oggetto. F178.851 kWh/Mq anno.

CARDUCCI-MERIDIANA In bel contesto app.to subito disponibile con grande garage e grandissima cantina. Ingresso, sala, cucina-pranzo entrambe con balcone abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, armadi a muro.

T.aut. Ottimo oggetto in bella posizione circondata dal verde. 330.000€ AFFARE. F85,6 kWh/mq anno.

SCOPAIA 2°p. In bel contesto con bel parco cond.le. Ingresso ampio, grande sala doppia con camino e balcone con bella porta a vetro divisoria, grande cucina con altro balcone, un bagno grande, scala che porta al piano superiore con 3 camere, altro bagno, grande terrazza abitabile e grande garage. Molto bello. D61,0 kWh/mq.anno 330.000€ CARDUCCI-MERIDIANA Ampio con grande e bel giardino esclusivo e terrazza che gira intorno a tutta la casa, in bel contesto recente. Ingresso-salone triplo (c’era la terza grande camera che si può ripristinare), grande cucina con terrazza attigua perimetrale e ripostiglio, 2 camere grandi, 2 bagni, grande garage con attigua grande cantina proprio sotto una delle camere. T.aut. Perfetto. Ottimo, rifatto G114,4 kWh/mq .anno 340.000€

VILLA REGINA - €215.000 In bel contesto con ampio parco cond.le.

Su 2 livelli con ingresso indipendente.

Ingresso, salone con cucinotto attiguo. bagnetto, balcone; scala interna che porta al piano superiore con 2 camere ampie, altro bagno ed altro balcone. Cantina e posto auto coperto di proprietà. T.aut.

Ottimo affare. E117,318 kWh/mq.anno.

NAZARIO SAURO-PENSIERI - €215.000 econdo piano con ascensore subito disponibile in bel contesto con molto verde intorno e grande parcheggio cond.le. Ingresso, sala con balcone quadrato, cucina grande con ampia veranda, 2 camere grandi, bagno con finestra. F 130.2 kWh/Mq anno.

CENTRALE - €235.000 Splendido, rifatto molto bene, piano alto in bello stabile recente con ascensore. Ampio ingresso, sala doppia con cucina a vista con affaccio in bel balcone lungo (con possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, vari armadi a muro.

Posto auto in affitto sotto casa. E111.596 kWh/mq.anno Subito disponibile.

MARCONI AD.ZE - €238.000 Splendido primo piano perfettamente ristrutturato in condominio d’epoca. Grande ingresso, sala, cucina con veranda e ripostiglio, 3 camere, 2 bagni (uno interno), ampia soffitta uso rip. all’ultimo piano. T.aut.

Perfetto. G211,7 kWh/mq.anno. Ottimo affare.

ARDENZA MARE - €238.000 Piano alto con ascensore in bel contesto con verde intorno. Ingresso, sala con balcone, cucina con ripostiglio (che affaccia sullo stesso balcone), 2 camere ampie, bagno con finestra.

F97,502 kWh/mq.anno Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. Ampio parcheggio nel cortile. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

SCOPAIA - €245.000 grazioso in bel piccolo condominio con grande terrazza esclusiva e giardino. Salotto con ampia loggia, grande cucina abitabile, bagno, 2 camere, grande terrazza a piano, giardino e grande garage.

T.aut. Subito disponibile.

F141,44 kWh/mq.anno

SCOPAIA - €338.000 In ottima posizione, in bel contesto lussuoso 2° piano ed ultimo con ascensore e grande mansarda collegata dall’interno all’app.to. Ingresso, grande sala con camino e terrazza abitabile, cucina grande con balconcino, 3 camere, doppi servizi, scala interna che porta al piano superiore (agibile anche dall’esterno) con grand e mansarda utlizzabile in vari modi, grande garage e soffitta. T.aut.

E112.429 kWh/mq anno.

Ottimo oggetto.

ARDENZA MARE - €465.000 Piano terreno di palazzina di un solo piano, subito disponibile con passo carraio e 2 garage attigui.

Ingresso, salone, grande cucina che da accesso al giardino, ripostiglio, ampio studio, 3 camere matrimoniali (1 con cabina armadi), 2 bagni con finestra, 2 garage, giardino di 200.mq. con passo carrabile con cancello automatico. T.aut. G164.6 kWh/mq anno.

w w w. r o s a n n a i m m o b i l i a r e . i t PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 41 -

ARDENZA - €238.000

ANTIGNANO - €335.000

Graziosissimo secondo ed ultimo piano di piccolo condominio d’epoca rifatto con splendido sottotetto in vetro di arredo. Rifatto perfettamente da Architetto. Sala, cucina, camera matrimoniale, camera-studio, bagno, vari ripostigli nonché splendido sottotetto in vetro con altro ampio vano e 2 rip..

T.aut. + 2 clima. Oggetto molto particolare. Affare.G272 kWh/mq.anno

In bellissimo contesto, subito disponibile con ampio e bel parco condominiale, grande garage con annessa grande cantina che si possono collegare all’appartamento. Ingresso, sala doppia con balcone lungo perimetrale, grande cucina-pranzo grande con altro balcone lungo perimetrale, 3 camere grandi, 2 bagni, grande soffitta uso ripostiglio all’ultimo piano; nonché grande garage unito alla grande cantina proprio sotto ad una delle camere. Ottimo oggetto, molto prestigioso.

G114,4 kWh/mq.anno

COMUNE AD.ZE - €250.000 Sesto ed ultimo piano di ampio subito disponibile con grandissima terrazza esclusiva a piano con splendida vista Porto. Ingresso, sala doppia che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile con balcone, 4 camere, 2 bagni, rip. Ottimo oggetto.

F 1 4 5 , 0 7 6 kWh/mq.anno

PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE - €255.000 Ultimo piano con ascensore in bel contesto recente con ampi posti auto e bel parco condominiale. Ingresso, sala doppia con balcone lungo, cucinottotinello con grande veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. T.aut. E88,129 kWh/mq.anno Ottimo oggetto. ubito disponibile. Poss. acquisto grande garage a parte proprio sotto casa. Affare.

BORGO SAN JACOPO - €280.000 Terzo piano con ascensore molto luminoso in bel contesto, rifatto molto bene. Ingresso, sala, cucina-pranzo grande con rip. e balconcino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni grandi entrambi con finestra, con posto e rimessa cond.le per moto e bici. Ottimo oggetto.

F 1 0 8 , 7 kWh/mq.anno

ARDENZA - €280.000 Nuda proprietà (usufruttuario 87enne) di splendido piano terreno di palazzina recente con 2 giardini esclusivi e ingresso indipendente.

Su 2 livelli con ampio seminterrato. Sala, cucina, ampia camera, bagno (poss.

2° camera), ampio seminterrato con 3 vani, garage. Perfetto, rifatto da Architetto. T.aut. E112,706 kWh/mq.anno

TRIBUNALE AD.ZE - €285.000 Grande piano terreno rifatto molto bene. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere (di cui una matrimoniale), 2 bagni, ripostiglio, balcone, grande giardino esclusivo di cui una parte piastrellata. Poss. posto auto in affitto. T.aut. E144.55 kWh/mq.anno Ottimo

SAN MARCO - €315.000 Palazzina recentissima su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti con giardino piastrellato, terrazza e loggia. Subito disponibile. Salone con camino funzionante, grande cucina in muratura che rimane, bagno al piano terreno, al piano superiore (regolare) tre camere, altro bagno grande con vasca idromassaggio e balconcino, posto auto di proprietà. T.aut. E121,6 kWh/mq. anno Ottimo oggetto perfetto.

MIMBELLI AD.ZE In bel contesto prestigioso ampio con posto auto di proprietà per 2 auto e rimess. moto-bici coperto. Ingresso, salone doppio con grande balcone perimetrale, cucinotto-ampio pranzo con altro balcone perimetrale, 3 camere grandi (una con bagno interno), altro grande bagno con finestra, vari armadi a muro, posto auto per 2 auto nel cortile e grande garage. Ottimo oggetto. F89,5 kWh/mq.anno 350.000€ Subito disponibile.

CASTELLACCIO Tutto il piano terreno di palazzina libera su 4 lati di sole 2 unità (una a piano) con giardino indipendente e piscina. Ingresso, sala, cucina abitabile grande, 3 camere, due bagni con finestra, giardino esclusivo di circa 300 mq. con graziosa piscina T.aut. G114,4 kWh/mq .anno T.aut. 355.000€ Ottimo affare REDI Terzo piano subito disponibile in bellissimo e prestigioso contesto, con 2 posti auto coperti e 2 cantine. Ingresso, salone triplo con grande terrazza abitabile d’angolo, cucina grande che affaccia sempre sulla grande terrazza abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Ottimo oggetto, molto bello. Poss. anche di affitto 4 + 4.

G0102,13 kWh/mq.anno 395.000€ Oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

PARRANA SAN MARTINO Splendida porzione di casolare di fine ‘800 perfettamente ristrutturato di recente esaltando le caratteristiche originali (volte, mezzane, ecc.) circondato da 2.100 mq. di giardino esclusivo completamente indipendente con stupenda vista sulla vallata, in ottima posizione. Piano terra: salone doppio, cucina abitabile, nonché taverna collegata dall’esterno alla sala, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio; al piano superiore: 3 camere (2 delle quali con grazioso soppalco di arredo), altro bagno (da finire) (il tutto per circa 190. mq.) oltre a grandissima terrazza con splendida vista. Nel terreno insiste anche un fabbricato indipendente su 4 lati di circa 60 mq. T.aut. Oggetto di difficile reperibilità sul mercato. Subito disponibile. D70,619 kWh/mq .anno 460.000€ REDI CALZABIGI Splendido appartamento grande con circa 700 metri quadri di giardino esclusivo con ingresso indipendente. Salone doppio, cucina grande con ampio tinello attiguo (poss. studio o 4° camera) che affaccia sulla grande terrazza, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, 2 armadi a muro, giardino di circa 700 metri, cantina e garage. Possibilità ulteriore parcheggio in spazio condominiale. Poss. realizzo trilocale a bilocale. E 88.101 kWh/mq anno.

460.000€ OGGETTO UNICO. PIAZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Primo piano (tutto il piano) di piccola palazzina d’epoca con grande terrazza esclusiva con tettoia e grande giardino collegato all’appartamento. Ingresso, grande cucina con grande pranzo attiguo, sala doppia, 5 camere, altra sala con cottura, 3 bagni, grande terrazza con tettoia e grande giardino. Ottime rifiniture (parquet, ecc.). T.aut. G307,6 kWh/Mq. 465.000€ STAZIONE-OSPEDALE Palazzina su 2 livelli indipendente su 4 lati con ampio giardino tutto intorno e 2 garage. 2 appartamenti ognuno composto da: sala, cucina, 2 ampie camere, bagno. T.aut. E90,888 kWh/mq.anno 490.000€ OTTIMA PER 2 NUCLEI FAMILIARI. TIRRENIA GOLF AD.ZE Bella villa indipendente su 4 lati su 2 piani in ottima posizione con 600 metri quadri di giardino e grande garage. Possibilità 2 appartamenti indipendenti (uno a piano). Perfetta per nucleo familiare. D82.381 kWh/mq.anno. T.aut.490.000€ VIALE ITALIA-TERRAZZA MASCAGNI AD.ZE Splendido 3°ed ultimo piano con meravigliosa vista fronte mare in bellissimo stabile d’epoca ristrutturato con ascensore su 2 livelli con scala interna di circa 240 metri quadrati totali. Possibilità di realizzare terrazza a tasca. Possibilità di parcheggio auto vicinissimo. G133,0 kWh/mq.anno 550.000€ Oggetto unico.

BOIS CECIONI Palazzina su 2 piani indipendente su 3 lati. Possibilità di realizzare 3 unità immobiliari: una al piano terreno di circa 110 mq. con ingresso. Indipendente, un'altra al 1° piano. sempre di circa 110 mq con altro ingresso. indipendente. e al piano. terreno realizzare il terzo appartamento di ca 70 mq che avrà accesso dal giardino di proprietà con passo carrabile. F187,146 kW/mq.anno 570.000€ TR. FABBRICOTTI Splendido attico rifatto da un Architetto con grande terrazza sopra l’immobile grande quanto la casa e 2 ampie terrazze allo stesso livello dell’immobile. Ingresso, salone triplo con particolare colonna di arredo, grande cucina pranzo, 3 camere, 2 bagni (uno interno ad una camera), vari ripostigli, garage doppio. Oggetto molto particolare. F148.6kWh/mq anno. 570.000€ NUGOLA Splendido immobile d’epoca rifatto con eleganza con 4.000 metri quadri di terreno con bel parco all’italiana e bella piscina. Su 2 livelli con garage. Ingresso, salone doppio con bel camino originale, bagno, ampia stanza armadi con possibilità realizzo studio, grande cucina abitabile con portico attiguo; al primo piano delizioso studio, 4 camere grandi, bagno grande quanto una camera matrimoniale e lavanderia.G236,486 kWh/mq.anno 690.000€ Ottimo. Possibilità divisione in 2 unità immobiliari progetto Architetto Nostri uffici. Oggetto molto bello.

CASALE M.MO Bellissimo casolare immerso nel verde, rifatto con rifiniture eccellenti. Su 2 livelli indipendente su 4 lati ottimo per Bad & Brekfast con un ettaro di terra coltivata intorno con olivi ed alberi da frutto.

Ingresso, grande sala, cucina e sala da pranzo, 2 camere matrimoniali grandi, 1 camera con balcone. soffitta e grande terrazza abitabile Ottimo oggetto, perfetto per amatori ed anche come investimento. F212,8kWh/mq.anno 950.000€

DISPONIBILI MOLTI APPARTAMENTI DA AFFITTARE CONTRATTI SIA TRANSITORI CHE 4 + 4.

ARDENZA VIA TARRINI - €420.000 App.to perfetto rifatto da architetto su 2 livelli con 2 posti auto, grande garage e grandissima cantina.

5 grandi vani e 2 bagni. Ottimo oggetto.

T.aut.

F187 kWh/mq.anno

COTETO - €420.000 Villetta nuovissima a schiera indipendente su 2 lati su 3 livelli + terrazza abitabile di ca. 58 mq. Ingresso indipendente dal giardino di ca. 20 mq., sala, grande cucina con altra terrazza abitabile di ca. 25 mq., 2 camere matrimoniali, studio, doppi servizi, taverna, grande garage + possibilità acquisto posto auto. T.aut. Ottima.

B43.90kWh/mq anno

FAGIANO-LAVAGNA - €470.000 Primo ed ultimo piano di bella palazzina d’epoca rifatta con giardino esclusivo stupendo di circa 300 metri quadri. Salone con camino, grande pranzo attiguo, cucina abitabile con balcone e scala che porta al giardino, 4 camere, 2 bagni (2 camere sono al piano superiore)e grande terrazza esclusiva.

Ottimo oggetto, perfetto.

G168.3017 kWh/mq.anno Subito disponibile.

COTETO-CHIESA - €470.000 Delizioso piano terreno di palazzina d’epoca perfettamente ristrutturata. Grande ingresso indipendente, sala doppia (con possibilità reale terza camera matrimoniale), cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni grandi, 2 giardini (uno grande con passo carraio) e doppio garage. Perfetta T.aut.

C 6 2 , 7 4 4 kWh/mq.anno

VIA TOMMASO MATI - €495.000 In posizione silenziosissima a due passi dal Centro deliziosa palazzina su 2 livelli regolari con 2 ingressi indipendenti, giardino e grande garage, subito disponibile. Ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), nonché grande terrazza al 2° piano con ampio vano condonato.

T.aut.

F153,14 kWh/mq.anno Lavori. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

MONTENERO ALTO - €590.000 Stupenda villa nuova di circa 270 mq. su 2 livelli indipendente su 3 lati con stupenda vista su Livorno con 1.400 mq. di giardino esclusivo e 80 mq. di terrazze. Ottima per 2 nuclei familiari. Perfetta con stupende rifiniture.

T.aut.

C61,3 kWh/mq.anno. Ottimo oggetto.

V i a M a g g i , 2 5 - L i v o r n o Te l . 0 5 8 6 8 9 7 . 4 1 9 - 42 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

APPARTAMENTI E UFFICI IN AFFITTO C/O NS. UFFICI

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 borra35@in inito.it

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucinasoggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, rip., perfette condizioni, t.aut., condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (Classe energetica G >IPE 160) €100.000

VENEZIA particolare luminosissimo 1° piano con balcone perimetrale e splendida vista fossi , ampio soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno con finestra , perfettamente ristrutturato , completo di arredo , OTTIMO COME INVESTIMENTO , (Classe energetica G IPE 164.00) €130000

VIA DEL MARZOCCO 2° piano con ascensore in perfette condizioni composto da ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno con finestra, ottime rifiniture. Termoautonomo (Classe energetica F – IPE 121,95). €135.000

ZONA STAZIONE in piccolo condominio luminosissimo 3° piano s/a composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoaut. Perfette condizioni. Classe energetica F– IPE 115,31 ) €135.000

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA Luminosissimo piano alto con ascensore, ingresso, ampia sala con angolo cottura vista porto-mare, grande soppalco abitabile con camera matrimoniale, bagno, ampio rip. sottotetto, termoautonomo , perfette condizioni . (Classe energetica G IPE175). €150000

NOSTRA ESCLUSIVA VIA GIACOMELLI in tranquillo condominio luminosissimo 3° e ultimo piano s/a. Ingresso, cucina pranzo + cucinotto in veranda, sala con balcone abitabile, 2 camere, bagno. Perfette condizioni. Termoaut. Cantina. Garage. Orto di proprietà. ((Classe energetica G – IPE 100,9) €160.000

CORSO MAZZINI In palazzina d’epoca , particolare appartamento su due livelli abitabili , ingresso , ampia sala con due finestre , cucinotto, 2 camere , doppi servizi , perfette condizioni , ottime rifiniture , termoautonomo ( Classe enrgetica G . IPE175) €170.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIA RUSSO Appartamento in perfette condizioni 2° piano con ascensore ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, armadi a muro. Posto auto e cantina cond. assegnato. Grande giardino condominiale. (Classe energetica F - IPE 84,2). €185.000

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (Classe energetica F IPE 162,56). €195.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

AD.ZE VILLA FABBRICOTTI luminosissimo piano alto con affacci sul verde, ingresso, cucina con balcone, sala con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, cantina, posto moto e cicli. Termoascensore. Lavori da fare. (Classe energetica G - IPE 140.5). €200.000

CORSO AMEDEOluminosissimo 5° piano con ascensore , ingresso , salone doppio con balcone panoramico (possibilità 3° camera o studio) , cucinotto-tinello con balcone verandato, due camere matrimoniali , bagno con finestra , ripostiglio , termoaut. , infissi esterni nuovi , condizionatori (Classe energeticaF- IPE 78,3) €200000

VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (Classe energetica G - IPE141.00) €210.000

NOSTRA ESCLUSIVA FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo comunicante (possibilità salone) con balcone abitabile, cucina con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), ampio bagno con finestra (possibilità 2° bagno), termoaut., cantina. (Classe energetica G – IPE 119,5). €235.000

ADIACENZEVILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due fin., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con finestra (possibilità 2° bagno), bagno con fin., rip., t.aut., (Classe energetica G – IPE 152,7). €270.000. Possibilità acquisto garage.

LIVORNO NORD 1° piano di palazzina di ampia metratura, ingresso, salone doppio, cucina/tinello, 3 camere matrim., doppi servizi, terrazza abitabile, ampio giardino pavimentato con passo carrabile. Pannelli solari. Garage.

(Classe energetica F – IPE 95,9 ) € 270.000

NOSTRA ESCLUSIVA VIA PAOLI in tranquilla corte interna con uso di 2 posti auto , piano terreno di condominio di 4 appartamenti, ingresso , cucina ab. con balcone verandato , 4 camere matr. (o 3 camere + sala doppia) , bagno , rip. (possibilità 2° bagno), giardino di 300 mq con 2 rip. condonati , rip. sottoscala (CLASSE G IPE183.87) €270000

GOITO Luminosissimo piano alto con ascensore con splendida vista mare, ingresso ampia sala con balcone abitabile, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno con finestra, rip. Rifiniture di pregio.

Posto auto di proprietà. Cantina .(Classe energetica G – IPE 252,3 ). € 285.000

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con finestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (Classe energetica G – IPE 128,18). €295.000

VIA ROMA in prestigioso condominio particolare appartamento su 2 livelli abitabili con ampio giardino pavimentato, grande salone-cucina open space, 2 camere, doppi servizi con finestra, rifiniture lusso, impianto di allarme, condizionatori. Termoautonomo. Garage.

(Classe energetica E - IPE 90.5) €330.000

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città , circondata dai boschi , porzione di casolare d’epoca di 240 mq su due piani , ristrutturata con ottime rif.re . Completano la proprietà 2 grandi giardini davanti e dietro la casa. (Classe energetica E - IPE 149,057 ). €420.000

NOSTRA ESCLUSIVA ADIACENZE CALZABIGI signorile attico di 160 mq, ingresso, salone triplo con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali (1 con balcone verandato), studio, doppi servizi, 2 ampi rip. (1 con fin.), posto auto di proprietà, cantina. (Classe energetica F - IPE 137,16). €430.000

MARRADIIn palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingr., salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, t.aut., ascensore, cantina. (Classe energetica G –IPE 197,9) Inf. presso ns. uffici.

“via Borra 35”

Fax 0586 886141

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 43 -

AFFAR

E!!

AD.ZE I.NIEVO €78.000 proponiamo bilocale in buone condizioni posto al 1° piano . Composto da soggiorno cottura camera bagno. Termoautonomo CLASSE G IPE 102 (C229) FABBRICOTTI € 180.000 in palazzo signorile dotato di ascensore e ubicato in strada tranquilla e poco traf icata , con facilita' di parcheggio, proponiamo appartamento composto da ingresso , sala con angolo cottura , due camere, bagno e balcone realizzato con impiego di materiali di prima qualita', pavimentazione in parquet e mosaici. CLASSE G IPE 147.856 (P 324H)

FAGIANO € 230.000 in bel contesto proponiamo appartamento in ottime condizioni, eleganti ri initure, composta da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, posto auto, termocentrale, clima. CLASSE G IPE 108.3 (K 224H) COLLINE € 195.000 in contesto

riservato piccolo condominio proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da sala con balcone due camere matrimoniali cucina abitabile con veranda bagno ripostiglio ampia cantina posto auto termoautonomo. CLASSE G IPE 145.9 (L 239H)

AD.ZE VIA ROMA €199.000 in bel contesto proponiamo grazioso appartamento in ottime condizioni servito da ascensore composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno posto auto termocentrale (CLASSE F IPE 120.6) (P254H) - 44 -

389 - 6045605 0586 - 8 www.luganogruppoimmobiliare.it UNA CAMERA PORTA A MARE € 110.000 terratetto con ingresso indipendente ristrutturato nel 2004 composto da ampia sala con cottura bagno + soppalco di mq 20 adibito a camera + 30 mq terrazza privata. CLASSE G IPE 49,3 (D 258H) CORSO MAZZINI € 115.000 in bel condominio di recente ristrutturazione proponiamo grazioso appartamento servito da ascensore composto da ingresso soggiorno con lato cottura camera in soppalco bagno c/f termoautonomo + clima CLASSE F IPE 103,56 (A 24H) CALZABIGI € 150.000 in palazzo d'epoca servito da ascensore proponiamo grazioso bilocale in ottime condizioni, pavimentazione in parquet, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno soppalco uso studio, termoautonomo, CLASSE F IPE 110,6 (F 248H)

DUE CAMERE CALZABIGI € 150.000 IN BEL CONTESTO IMMERSO NEL VERDE, COSTRUZIONE ANNI '70 PROPONIAMO APPARTAMENTO LUMINOSO SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, RICOVERO CICLI, TERMOAUTONOMO, CON SOLO €90,00 DI SPESE CONDOMINIALI MENSILI. CLASSE G IPE 172.2 (F226H) VIA GRANDE € 168.000 costruzione '60 appartamento ristrutturato con pavimentazione in parquet, ascensore, termoautonomo, composto da ingresso ampia sala due camere matrimoniali, cucina, bagno, rip balcone. CLASSE G IPE 98.6 (A 273H) COLLINE € 170.000 in bel contesto con giardini condominiali proponiamo appartamento servito da ascensore buone condizioni composto da ampia sala due camere matrimoniali cucina bagno veranda ampi balconi termocentrale. CLASSE G IPE 170.9 (L 240H) LA ROSA € 178.000 in condominio immerso nel verde con parco condominiale proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, rip, balcone + terrazza abitabile di mq 12, cantina, posto auto privato, termoautonomo, ascensore CLASSE G IPE 156 (R 174H) COTETO € 180.000 appartamento luminoso immerso nel verde termoautonomo ascensore composto da ingresso sala con terrazza abitabile due camere matrimoniali cucina-tinello bagno rip cantina CLASSE G IPE 128,9 (L 284H) SOFFREDINI € 185.000 costruzione '70 con ampi giardini condominiali proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da sala due camere cucina abit bagno rip cantina posto auto di proprieta' ricovero cicli termoascensore.

CLASSE F IPE 120,6 (G 279H) ZOLA € 190.000 In contesto riservato proponiamo appartamento luminoso, termoascensore, buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, due camere, cucinotto-tinello con veranda, bagno, posto auto. CLASSE G IPE 99 (G 223H) CINQUE QUERCE € 210.000 in piccolo condominio di nuova costruzione appartamento pronta consegna termoautonomo ascensore composto da ingresso sala con cottura due camere bagno terrazza garage. CLASSE G IPE 107. (L 341H) SCOPAIA € 215.000 in condominio circondato da parco, luminoso appartamento, termoautonomo, ascensore. composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile arredata, bagno, rip, veranda, balcone, cantina, posto bici, posto auto privato CLASSE F IPE 131,76 (M 3H) BANDITELLA € 250.000 costruzione'85 circondato da ampi giardini condominiali proponiamo appartamento completamente ristrutturato, termoautonomo,composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucinotto, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto CLASSE G IPE89,78 (S 54H)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFAR

Via Marradi, 167

897956 0586 - 897110 TRE CAMERE LARDAREL € 105.000 in piccolo condominio proponiamo ampio appartamento composto da ingresso sala tre camere cucina abit bagno rip ampio balcone verandato termoautonomo CLASSE G IPE 160,5 (A295H) COTETO € 199.000 piccolo condominio proponiamo ampio appartamento termoautonomo buone condizioni composto da ingresso sala con balcone, tre camere, cucina, doppi servizi, ampia cantina, CLASSE G IPE 148,6 (L313H) AD.ZE V. SOFFREDINI € 240.000 in condominio anni '75 ben tenuto e servito da ascensore proponiamo ampio appartamento termoautonomo. composto da ingresso sala tre camere cucina abitabile doppi servizii rip veranda balcone cantina posto auto parco condominiale. ottime condizioni CLASSE G IPE 145,80 (K280H) ROMA € 250.000 proponiamo per chi cerca oggetto signorile ampio appartamento,libero su 3 lati, luminoso,termoascensore composto da ingresso,sala, 3 camere matrimoniali,studio,cucina abitabile con ripostiglio,bagno,balcone, posto auto.l'oggetto si presta con irrisorie modi iche strutturali per la realizzazione di un immobile di rappresentanza. CLASSE G IPE 145,8 (P52H) STADIO € 360.000 in bellissimo condominio circondato da parco condominiale proponiamo ampio appartamento come nuovo servito da ascensore composto da: ingresso sala tre camere di cui due matrimoniali, cucina abitabile con dispensa doppi servizi tre ampie terrazze abitabili. ri iniscono l'immobile sof itta garage posto auto privato termoautonomo (solo € 90 di spese mensili condominiali). CLASSE F IPE 340,1 (R259H) ARDENZA MARE € 420.000 in posizione riservata proponiamo ampio appartamento di 145 mq, costruzione '70, circondato da ampi giardini condominiali, ottimo stato, climatizzato, composto da da ampio salone con camino, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, 2 cantine, posto auto privato. CLASSE G IPE 167,86 (R222h)

GIARDINO SAN MARCO € 125.000 grazioso appartamento ingresso indipendente, ottime condizioni, travi a vista, composto da soggiorno, cottura, camera, bagno + camera in soppalco, posto auto, piccolo giardino piastrellato, termoautonomo. CLASSE F IPE 103.4 (E294H) SALVIANO 2 € 240.000 in piccolo condominio di nuova costruzione appartamento pronta consegna composto da ingresso ampia sala con reparto cottura due camere bagno rip + 40 mq terrazza + 60 mq giardino + garage termoautonomo ascensore CLASSE F IPE 176,43 (L342H) SCOPAIA € 265.000 proponiamo appartamento in ottime condizioni, termoautonomo + clima composto da ampia sala con balcone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio + mq 55 di giardino privato attrezzato, ampio garage e cantina CLASSE F IPE 145,8 (M100H) MONTENERO € 348.000 bellissima vista panoramica in palazzina trifamiliare di recente costruzione proponiamo appartamento su due livelli con altezze regolari, con ingresso indipendente composto da sala due camere (possibilita' terza camera) cottura sala pranzo con accesso al giardino di 60 mq doppi servizi due rip terrazza posto auto termoautonomo CLASSE F IPE 187,54 (S 219H)

VILLE E PALAZZINE SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio Spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno nonché al 1° piano da tre camere con bagno. L’immobile è inoltre servito da taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro CLASSE F IPE 156,76 (M211H) CASTELLACCIO € 550.000 villetta indipendente di recente costruzione composta da ampia sala con caminetto, due camere, cucina abitabile, bagno + stanza di 30 mq attigua con possibilita' di trasformare in terza camera con bagno, 100 mq di terrazza + 2000 mq di giardino attrezzato CLASSE G IPE 123,98 (S219H)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

E!!

FABBRICOTTI € 285.000 in piccolo condominio servito da ascensore proponiamo ampio ed elegante appartamento termoautonomo composto da salone di 40 mq tre camere (di cui due matrimoniali) tinello -cucina bagno veranda balcone cantina di 12 mq e ampio garage CLASSE G IPE 134,67 (P27H)

CALZABIGI € 270.000 in condominio signorile con ampi giardini, proponiamo ampio appartamento, termoascensore, buone condizioni, composto da ingresso, ampia sala con balcone, tre camere, cucinotto-tinello, bagno, veranda, posto auto. CLASSE E IPE 67,363 (F30H) COLLINAIA € 280.000 piano terra di bifamiliare con ingresso indipendente ottimo stato, termoautonomo, composto da ingresso, salone con terrazza vista colline, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, rip., 400 mq giardino in parte piastrellato e vari posti auto CLASSE G IPE 151,80 (M337H)

BADALONI € 210.000 appartamento costr.'60 termoautonomo composto da ingresso, sala con balcone e accesso al giardino, due camere matrimoniali, cucina abit, con veranda e accesso ad altro giardino, bagno, posto auto. CLASSE G IPE 98.4 (K227H) MONTENERO BASSO €395.000 palazzina di recente costruzione libera su tre lati composta da piano terra: sala con caminetto, cucina abit, bagno, rip. piano 1° due camere bagno con vasca idromassaggio balcone ri inisce la palazzina una veranda di 25 mq + giardino 200 mq con casetta per attrezzi + 2 posti auto.

CLASSE F IPE 192,1 (S293H) - 45 -

itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte

COTETO OTTIMO

AD.ZE MAGENTA APPARTAMENTO MOLTO CARINO CON MEZZANE E TRAVI A VISTA, primo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. (possibilita' di cameretta o studio). Classe G Ipe 175 95.000,00 euro tratt. (1233).

VIA DELLA CAMPANA GRAZIOSO APPARTAMENTO di 80 mq. posto al primo piano di buon condominio, t.a., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,ripostiglio e balcone verandato.

Prezzo proposto €97.000,00 (rif. 1786) Classe G Ipe 175

APPARTAMENTO BEN RISTRUTTURATO IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile aperta a vista sul soggiorno, 2 camere (matrimonile e media), bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto interno al condominio. Classe G Ipe 175 205.000,00 euro (rif. 1771)

VIA MASTACCHI CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 128.000,00 euro (rif.1742) Classe G Ipe 175

LA ROSA IN BEL COMPLESSO IMMERSO NEL VERDE appartameno di 80 mq. da rimodernare, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, 2 camere con accesso a balcone verandato, doppi servizi, ripostiglio, cantina e posto auto interno al condominio.

Prezzo proposto 139.000,00 tratt. (rif.

1774) Classe G Ipe 175 ZONA IPERCOOP IN COMPLESSO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina. camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 145.000,00 euro (rif. 1765) Classe G Ipe 175 VIA LEPANTO AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE , piano ammezzato, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere (matrimon+media), bagno e ripostiglio. Cantina e posto auto di proprieta'. Classe G Ipe 175Prezzo proposto 175.000,00 euro tratt. (rif. 1781)

IN BORGO INTERNO APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE, CON RIFINITURE DI PREGIO, t.aut., composto da ingresso , salone e cucina abitabile, disimpegno notte con studio, 2 camere, ampio bagno con finestra, stanza lavanderia, cantina e posto auto interno di proprieta'. Classe G Ipe 175 - 208.000,00 euro (rif. 1777)

ANTIGNANO IN OTTIMO COMPLESSO RESIDENZIALE APPARTAMENTO di 90 mq. COME NUOVO, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto separato , 2 camere matriminiali, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto.

Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1768) Classe G Ipe 175

con 3 camere VIA MICALI OTTIMO

con 2 camere

B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 195.000,00 TRATT. euro (rif. 1750) Classe G Ipe 175

- 46 -

BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., ottimo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 465.000,00 euro (rif. 1748) Classe G Ipe 175

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Classe G Ipe 175 - 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza ZONA PORTA A MARE STUPENDO STUPENDO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON RIFINITURE DI PREGIO, GRANDE E ATTREZZATA TERRAZZA ABITABILE, termoautonomo, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitale con accesso alla terrazza, 2 camere matrimonilali (possibilita' 3a camera), ampio bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1778). Classe energetica E.

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, inemente ristrutturato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucinotto, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, ripostiglio e terrazza abitabile di 70 mq. Prezzo proposto 265.000,00 tratt. (rif. 1760) Classe G Ipe 175

AD.ZE VIA DELLE SIEPI OTTIMO

AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 149.000,00 euro (rif. 1741) Classe G Ipe 175 ZONA CENTRALE AD.ZE DUOMO GRAZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO CON RIFINITURE DI PREGIO, (parquet, mezzane e travi a vista), piano secondo con ascensore, termoautonomo composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 165.000,00 euro (rif. 1776)Classe G Ipe 175

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA

APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, MOLTO LUMINOSO, posto al primo piano di piccolo palazzotto d'epoca. Termoautonomo, composto da ingresso , ampio salone, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, 3 camere (metrimoniale, media e singola), bagno completo con finestra, bagnetto di servizio, ripostiglio e soffitta di proprieta'.

Classe G Ipe 175 - 240.000,00 tratt. (rif. 1770)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

OTTIMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA posto al 4 e ultimo piano con ampia terrazza abitabile, da rimodernare, termoaut., composto da ingr., salone triplo con accesso alla terrazza abitabile, cucina con dispensa e balcone verandato, 3 camere, doppi servizi e cantina.

Classe F Ipe 103,7 Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt. (rif. 1784)

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO PALAZZINA BIFAMILIARE DI 250 mq. CON 700 SCOPAIA VIA CITTA DEL VATICANO VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE SALVIANO mq. di GIARDINO E PASSO CARRABILE, libera su 4 lati, terIN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abitativi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno .

Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno.

Classe G Ipe 175 €350.000,00 (rif. 1718)

OTTIMO APPARTEMENTO CON TERRAZZA ABITABILE IMMERSO NEL VERDE, rifinutire di pregio, in piccolo condominio, terzo e ultimo piano, termoautonomo, disposto su due livelli. Composto da ingresso,salone doppio con accesso ad ampia terrazza , cucina abitabile con accesso ad altra terrazza abitabile, bagno completo con finestra e ampia camera matrimoniale. Al secondo livello ci sono altre due camere, studio, bagno e altra ampia terrazza. Completano l' immobile una grande cantina ed un garage. Prezzo proposto Classe F Ipe 102,3 330.000,00 euro (rif. 1780)

con giardino MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su due piani abitabili con giardino di 150 mq., termoautonomo, composto da ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilita' 2a camera. Posto auto di proprieta'.

Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1758) Classe G Ipe 175

COTETO OTTIMO IN CONTESTO NUOVO E TRANQUILLO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO disposto su due livelli abitativi oltre alla taverna. Termoautonomo composto da ingresso al primo livello, soggiorno con cottura, camera e bagno. Al secondo livello 2 camere e bagno. La taverna e' composto da ampio soggiorno con cucina e bagno. Il grande giardino di circa 200 mq e il garage di proprieta' completano l'immobile.

Prezzo proposto 320.000,00 euro tratt. (rif. 1785) Classe G Ipe 175

palazzine ville indipendenti GUASTICCE VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO CONTESTO, termoautonomo, composta al piano terra da ingresso, sala con caminetto e accesso al balcone e al giardino , cucina, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia.

Al primo livello: 2 camere, ampio bagno con vasca idro e terrazza. Mansarda adibita a ampio soggiorno con accesso ad altra terrazza a tasca. Garage. Classe energetica D. Ipe 133 280.000,00 euro tratt. (rif. 1766)

TIRRENIA FRONTE MARE

CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. (rif.1654) ClasseGIpe175

IN ZONA PRESTIGIOSA, PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE posta al primo piano con giardino di 150. mq., termoaut., composta da ingresso, ampio salone doppio, sala pranzo con cucinotto , 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio, terrazza abitabile e posto auto coperto di proprieta'. Prezzo proposto 350.000,00 euro tratt.(rif. 1769) classe G Ipe175

moautonomo, garage, cantina e depandance di 40 mq. con bagno e cucina. Classe G Ipe 175 Prezzo richiesto 520.000,00 euro (rif. 1783) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) classe G Ipe 175 ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753) classe G Ipe 175

terreni A POCHI KM. DA VICARELLO VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro. classe G Ipe 175

VENDESITERRENO AGR. CAMPO DI MARTE di 3400 mq. , recintato con accesso da 2 cancelli. Sul terreno esiste un annesso agricolo di 45 mq. . Il terreno e' dotato di luce, acqua e pozzo. Prezzo proposto 115.000,00 euro

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo.

Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato.

Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI BANCO VENTENNALE DI FRUTTA E VERDURA IN PIAZZA CAVALLOTTI. OTTIMI INCASSI REALMENTE DIMOSTRABILI. 50.000,00 euro CEDESI LAVANDERIA A GETTONI IN OTTIMA ZONA POPOLARE E ALTO PASSAGGIO, 9 MACCHINE. Prezzo richiesto 60.000,00 euro tratt.

CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone. Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 170.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio

CAPANNONI

COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza AFFITTASI FONDO ZONA CAVOUR di 70 mq. con an8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese tibagno e bagno. Il fondo ha 2 vetrine d'ingresso e 2 fiPICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 nestre sul retro. Canone richiesto 450,00/mese mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone ri- ZONA CENTRALE/AD.ZE VIA GRANDE VENDESI chiesto 1.200,00 euro/mese FONDO DI 70 MQ. NUOVO E CLIMATIZZATO CON 4 VECOLLINAIA VENDESI CAPANNONE di 300 mq. con altez- TRINE D'ANGOLO. Prezzo richiesto 125.000,00 euro za superiore agli 8 ml.con servizi. Prezzo proposto VENDESI UFFICO ZONA CENTRALISSIMA di 110 mq.

265.000,00 euro tratt. composto da 5 ampi vani, bagno e stanza archivio.

VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNO- Prezzo proposto 160.000,00 euro tratt.

NE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZVENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.

CIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt.

UFFICI FONDI

ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. DI UFFICI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnime- DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFIeuro/mese trie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio CIO

i nostri migliori affitti ZONA PIAZZA II GIUGNO AFFITTASI DELIZIOSO APPARTAMENTO composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, antibagno e bagno, ampia camera matr.le in soppalco di muratura. Canone richiesto 500,00 euro.

VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. classe G Ipe 175 COLLINAIA AFFITTASI APPARTAMENTO/UFFICIO INDIPENDENTE libero da mobili, disposto su due livelli , termoautonomo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio.Canone richiesto 560,00 euro/mese, senza spese condominiali.

VIA GRANDE LATO PORTO BEL BILOCALE ARREDATO composto da ingresso, soggiorno- cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, rip. Canone richiesto 600,00 euro/mese + cond.

VIA DEL FANTASIA GRANDE MONOLOCALE CON RIFINITURE DI PREGIO,AMMOBILIATO OTTIMAMENTE, t.a. composto da ingresso in ampio soggiorno/cottura, una parete attrezzata divisoria divide la camera matrimoniale. Bagno e rip. Canone richiesto 650,00 euro/mese compresi i consumi.

VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 650,00 euro + condominio. classe G Ipe 175 VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. classe G Ipe 175 - 750,00 euro/mese DISPONIAMO DIAPPARTAMENTIINAFFITTO DIVARIETIPOLOGIEEPREZZI,PERRESIDENTIE TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 47 -

BIAGIOTTI IMMOBILIARE di Elisabetta Volpi

GALILEI €75.000 in palazzo d' epoca, tetto, facciata e vano scale rifatti, 3° di 4 no asc. Totalmente ristrutturato: sala con angolo cottura completo di arredi seminuovi, 1 camera matr.le, bagno con finestra, rip. con finestra. T.aut., basse spese cond.li, possibilità di posto auto nel cortile, protetto da cancello elettrico. (1967) CLASSE G IPE 175,00 CISTERNONE €75.000 In palazzo d' epoca, a pochi passi dal Cisternone, graziosissimo 3° piano senza asc.: soggiorno angolo cott., camera matr.le con cabina armadi, bagno con fin.Ottimo stato, travi a vista, con affaccio sull' interno. T.aut. e piccole spese condominiali. CLASSE G IPE 175,00 (2647) VIC.ZE CISTERNONE €105.000 In via tranquilla e chiusa al traffico, 1° piano di piccolissimo condominio, ideale per single o giovane coppia, completamente ristrutturato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con fin, rip. aereo. POSTO AUTO. Tetto e facciata recentemente ristrutt. (2170) CLASSE ACE F IPE 90.33 kwh/mq NAZARIO SAURO €115.000 Di nuovissima costruzione,ultimi appartamenti da 115.000 a 126.000 a seconda delle caratteristiche. Tutti bilolocali: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio e fin. Belle rifiniture.

Termoautonomo. Classe B Ipe 50 Kw/annui. (2459) PONTINO €120.000 Con affaccio sui fossi,grazioso piano terra rialzato ben rifinito e ristrutturato: bel soggiorno con angolo cottura, bagno cieco con ripostiglio uso lavanderia, camera con cabina armadi in soppalco in muratura. T.aut. (2084) CLASSE G IPE 175,00 COLLINE €130.000 compleatemente ristrutturato grazioso piano alto: sala con angolo cottura (open space), camera matrimoniale, cameretta con terrazzina, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. CLASSE G IPE 175,00 VIA MAGENTA €138.000 in bel palazzo d'epoca luminoso 1° piano totalmente e ben ristrutturato e arredato, grande soggiorno con lato cottura e zona pranzo, ampio studio finestrato ma di passaggio, bagno, grande camera, completo di arredi, termoaut. classe E peg 56,24 (2716)

VIC.ZE MASTACCHI €140.000 NS. ESCLUSIVA 3° piano, no ascensore, buone condizioni: ingresso, soggiorno con balcone, tinello angolo cottura con veranda, camera matrimoniale, camera singola. Termoautonomo. (2615) CLASSE G IPE 175,00 FABBRICOTTI €130.000 in piccolo condominio ben tenuto, lontano dai rumori del traffico e con vista sul verde, con ascensore, anni 50 composto da: salotto, camera, cucina con dispensa, bagno con finestra, balconcino CLASSE G IPE 175,00

SORGENTI €159.000 NS. ESCLUSIVA In piccolo condominio ottima occasione! piano terra ristrutturato: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, camera matr.le, camera singola, bagno con fin., rip., cantina. T.aut.

Facilità di parcheggio (2284) CLASSE G IPE 175,00

VIALE CARDUCCI €160.000 TRATT.LI In via poco transitata, con accesso dal cortile interno con POSTO AUTO, 2° ed ultimo, rifiinito con gusto: ingr., cucina abitabile con dispensa, ampia sala, 2 camere, bagno. Terrazza condominiale per stesa panni e soffitta in uso. Termoautonomo. Ottima occasione! (2178) CLASSE G IPE 175,00 SORGENTI €165.000 Luminoso 2° piano, no ascensore, completamente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile e ripostiglio, veranda con accesso a balcone, ampia sala con terrazzo, grande disimpegno, camera matrimoniale con altro balconcino, comoda camera singola, bagno. Termoautonomo.

Posto auto condominiale. (2598) CLASSE G IPE 175,00 AD.ZE PIAZZA MAGENTA €170.000 All' interno di via chiusa e quindi silenziosa, con POSTO AUTO PRIVATO, 1° piano di palazzina, completamente ristrutturato a nuovo, su 2 liv.: ampio ing, sala, cucina semiabit, bagno con fin. 2°liv: 2 matrim, 1 bagno senza fin. (2672) CLASSE G IPE 175,00

- 48 -

QUESTURA €169.000 Con uno sguardo sul porto mediceo, caratteristico ultimo piano, completamente ristrutturato: ingr. su grande sala, cucinotto, ripostiglio uso lavanderia, altra grande sala (poss.

2° camera) con camera in soppalco e bagnetto. bel balcone in muratura interno. (2206) CLASSE G IPE 175,00 COTETO €198.000 App.to di 90mq. al 2° p. di 5 piani con ascensore, completamente ristrutturato e nuove riforniture, composto da piccola sala ricavata da una camerina, cuc. abit. con grande tinello e balcone, 2 camere matr., bagno con finesta, rip., cantina. (Con garage di 15 mq.€ 250000) (1461) CLASSE G IPE 175,00 VILLA MIMBELLI €199.000 A pochi passi dal mare e dalla Villa Mimbelli, bilocale ristrutturato nel 2006 con pregio e cura dei dettagli: sala, cucinotto con rip. e locale uso lavanderia con stesa panni, bagno cieco, camera matr.le. Posto auto e moto di proprietà. Impianto di condizionamento. Travi a vista e parquet. (2490) CLASSE G IPE 175,00

AD.ZE ROMA €205.000 Ristrutturati a nuovo e mai abitati, 2 appartamenti speculari all' ultimo piano. ampi e luminosi, su 2 livelli: cucina abit, ampio soggiorno, matri.le, bagno. Al 2° livello: 1 matrimoniale con cabina armadi, 1 singola, bagno con fin. Belle rifiniture. Prox. installazione ascensore. (2358) CLASSE G IPE 175,00 AD.ZE P.ZZA ROMA €245.000 CON POSTO AUTO, in condominio signorile, all' interno di via poco transitata e tranquilla, piano alto e panoramico, grande e lussuoso: ampio ingresso, sala ampia, cucina abitabile con rip. e balcone, 2 matrimoniali, 1 media, 1 studio, bagno. Lavori. Libero subito. (2582) CLASSE G IPE 66,98 AD.ZE ROMA €250.000 tra il centro ed il mare, posizione tranquilla e silenziosa, piano alto con asc. grande e luminosissimo: sala ampia, 2 camera matrimoniale, camera media, cucinotto tinello con grande veranda, bagno con fin., 3 balconi. Buone condizioni. €270.000 con garage. (2561) CLASSE G IPE 175,00 MONTEBELLO €270.000 all'interno di complesso signorile e con vista mare: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e balconcino, 1 camera matr., 2 camere comode,2 bagni con fin, armadio a muro, ripostiglio, soffitta, posto auto. Classe G Ipe > 175 (2709) CALZABIGI €270000 In signorile condominio, soleggiato e ben suddiviso: ingr., sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno con finestra, posto auto. classe g peg 175 (2715)

Via Marradi, 217

AD.ZE VILLA FABBRICOTTI €340.000 A pochi passi da villa fabbricotti e dalla città, intero 1° piano di piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, lumioso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matr.li, cucina abit.le, tinello, rip., 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, garage 20 mq T.aut. (2031) CLASSE G IPE 175,00

MAMELI €320.000 elegante ed esclusivo, luminoso e ben esposto: doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con ampio balcone, sala da pranzo, studio, 3 camere, 2 bagni, soffitta di proprietà. POSTO AUTO e GARAGE. classe G ipe 175 (2172)

VENEZIA €380.000 NS. ESCLUSIVA SPLENDIDO! In bel palazzo d' epoca, 2° piano con asc. elegantemente ristrutturato, grandissimo e luminoso con affaccio sui fossi: grande ingresso, cucina abitabile con balcone e salone open space, 2 grandi matrimoniali, bagno con finestra,, grande lavanderia. T.aut. Rifiniture belle e particolari. (2566) CLASSE G IPE 175,00 PIAZZA MAGENTA €460.000 Con bell' affaccio, mq. 180 finemente ristrutturato, mai abitato. Rifiniture lusso: triplo salone con camino, grande cucina con balcone e lavanderia, 2 matr.li, studio (o 3° matr. ), 2 bagni, soffita. T.aut. Garage in affitto. Splendida. Libera subito. (2472) CLASSE G IPE 175,00 STADIO €560.000 A pochi passi dal mare, ampio e bel piano terra rialzato, completamente ristrutturato ottime finiture, ingresso, salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, 2 bagni.

Accesso dalla casa a taverna monolocale, con altra cucina e bagno. cantina e P.auto coperto. giardino condominiale usufruibile per cene. rif (2668) CLASSE G IPE 175,00

TERRAZZE GIARDINI PORTA A MARE €165.000 Di recentissima costruzione, con TERRAZZA DI 49 MQ. bel bilocale luminoso ed ottimamente esposto: ingr. su ampio sogg. con lato cottura, camera matr.le e bagno con fin. Belle rifiniture. Termoaut. Ottimo anche per investimento. (2670) CLASSE G IPE 175,00 ARDENZA TERRA €170.000 Nella parte meno trafficata, 1° piano soleggiato e con buona esposizione: ingr., cucina abit.,sala con bel terrazzo semiabit., studio grande con veranda (poss. 2° camera), camera matr.le, bagno con fin. Grande cantina. T.aut. Classe E IPE 75 (2631) CLASSE G IPE 175,00 LA ROSA €180.000 CON TERRAZZA con POSTO AUTO E CANTINA, ottimo piano terra rialzato in condominio con bel parco attrezzato : ingresso, ampia sala con terrazza di 15mq., camera matrimoniale, camera media, cucina abitabile con balcone, bagno c.f., rip. T.aut. (2434) CLASSE G IPE 175,00

SCOPAIA €197.000

GOITO €275.000 Con bell' affaccio vista mare e sul verde, ampio e luminoso piano alto di bel condominio, ristrutturato e ben suddiviso: ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, sala, 2 camere matrimoniali, bagno in ceramica con fin., ripostiglio. Posto auto assegnato, posto moto e ricovero bici. Poss. acquisto garage. Libero subito. (2702) CLASSE G IPE 175,00

CON TERRAZZA A TASCA ecentissimo in perfette condizioni, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, bagno con fin e rip., al 2° livello, 2 camere, bagno e TERRAZZA, termoaut., GRANDE GARAGE (2717) CLASSE G IPE 175,00

BANDITELLA €290.000 In bel contesto, con CANTINA bel 1° piano da rimodernare: ingresso, sala con balcone abitabile, cucina molto grande, camera matrimoniale con balcone, camera singola, 2 bagni di cui 1 cieco. Termoauotonomo. garage a parte. CLASSE G IPE 112,5 (2673)

LARGO BELLAVISTA €295.000 Splendida vista mare! posizione unica. Libero su 4 lati, piano alto con ascensore: ingresso, salone, cucina abit con balcone e rip, 3 camere di cui 1 singola ampia e 2 matrimoniali 1 bagno con fin.

T.aut. CLASSE G IPE 175,00 ARDENZA MARE €329.000 In via riservata e molto tranquilla, a pochi passi dal mare, 1° ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato: ingresso, salone con balcone, 2 matrimoniali, cucina abitabile con veranda, bagno con fin. Termoautonomo. (2534) CLASSE G IPE 175,00

SALVIANO €205.000 Come nuova! di recente costruzione, terratetto libero su 3 lati con ingresso indipendente: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin, ripostiglio. Giardino di 50mq. con posto auto di proprietà. Ottime rifiniture, parco condominiale grande ed attrezzato per i bambini. (2467) CLASSE G IPE 175,00 BANDITELLA €220.000 CON BELLA TERRAZZA E GARAGE. Nel prestigioso residence nel cuore della Banditella appartamento con terrazza e vista mare con piscina condominiale, composto da ingresso, sala con terrazza abit, cucinotto ,camera matrimoniale,bagno. garage di 17mq e lavanderia condominiale. (2682) CLASSE G IPE 175,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475 www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com VIC.ZE STAZIONE €225.000 Con terrazza abitabile che affaccia sui giardini, bel 2° ed ultimo piano, da rimodernare: ingresso, ampia sala con balcone, cucina tinello con accesso alla terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, 2 ripostigli. Posto auto assegnato ( 2725) CLAS-

GOITO €295.000 con splendida vista mare, piano alto di bel condominio: ampio ingresso, sala con piccola terrazza dalla quale si vede il mare, cucinotto tinello con veranda, 2 grandi camere (1 matr. l'altra semi matr.), bagno, soffitta, posto auto. (2327) CLASSE G IPE 175,00 AD.ZE VIA ROMA €299.000 CON GIARDINO In via secondaria a tranquillo, piano terra di palazzo d' epoca, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia alla veneziana originali. Termoautonomo.

(2270) CLASSE G IPE 175,00

ROMA €300.000

SE G IPE 175,00

COTETO €235.000 6° ed ultimo p. con ascensore, vista panoramica : ingr., ampia sala con balcone, cucinotto con tinello e veranda, 2 camere, bagno nuovo con fin., rip., grande terrazza di 25mq. con una parte verandata e rip.Termoaut.

(1749) CLASSE G IPE 175,00

SCOPAIA €250.000 CON TERRAZZA E GIARDINO in recente costruzione, ben esposta e ottime condizioni: sala con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno grande con finestra, terrazza di 60 mq. cca con porticato e zona lavanderia, giardino, garage. Termoauotonomo. Classe G Ipe > 175 (2718) AFFARE CHIOMA €255.000 Nel prestigioso condominio del Chioma corredato da piscina, bar ristorante, negozio di alimentari e molo per barche, al 1° piano app.to con TERRAZZA ABIT. e meravigliosa vista mare, libero subito, ingr., cucinotto, ampia sala, 2 camere, 2 bagni, termoclima, P. AUTO (1297) CLASSE G IPE 175,00 BORGO DI MAGRIGNANO €259.000 Nuovo, praticamente mai abitato, 1° piano di piccolo condominio con bella terrazza abitabile, su 2 livelli: ingresso, sala doppia che accede alla terrazza, cuc. ab. con ripostiglio, bagno.

Camera matr. e camera singola con altro bagno ed altra terrazza al 2° livello. GARAGE. Classe B Ipe 49,52 (2 2657) GOITO €265.000 NS. ESCLUSIVA Vicina al mare ed in bel contesto, ampio 3° p. con asc. di bel condominio, da ristrutturare: ingr., salone con terrazza abitabile, 2 camere matr.li, 1 studio o cameretta, 2 bagni con fin. Grande cantina, p. auto di proprietà. T.aut. (2198) CLASSE G IPE 175,00

AD.ZE VILLA FABBRICOTTI €268.000 TR. SPLENDIDA OPPORTUNITA'! In bel contesto, con bella vista sul parco, ampio e luminoso 2° ed ultimo piano, con terrazza loggiata verandata composto da: ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, cucina abitabile con dispensa e veranda, 2 camere matrimoniali, 1 media e 1 singola, 2 bagni con finestra da rimodernare, rip. T.aut. (2683) CLASSE G IPE 175,00

VIC. ATTIAS €279.000 CON TERRAZZA DI 25 MQ in contesto all'avanguardia silenzioso e riservato, ingr., salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni con vasca idromassaggio e cromoterapia, cabina armadi, rifiniture extralusso , pavimento in wengué, termoautonomo/clima POSTO AUTO COPERTO (1949) CLASSE G IPE 175,00 AD.ZE ROMA €295.000 Nel pieno centro della città, con GRANDE TERRAZZA DI 50 MQ. con ingresso indipendente, su 3 livelli: sala doppia con balcone, cucina abitabile con terrazza, bagno. Al 2° liv.: 2 camere matrimoniali di cui una balconata, bagno. Al 3° liv. terrazza di 50 mq. Poss.di garage o posto auto in affitto. Termoaut. (2644) CLASSE G IPE 175,00

In splendido palazzo d' epoca di sole 3 unità abitative, 1° piano ampio e con terrazza di 22 mq.: ampio ingresso, salone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, camera singola con altro bagno (poss. 3° camera). CLASSE G IPE 175,00 (2642) MONTENERO ALTO €370.000 Con splendida vista sovrastante la città, 1° piano su due livelli di palazzina quadrifamiliare: sala con camino, cucinotto, 2 bagni, camera matrimoniale, ampia singola. Al 2° liv: studio/camera con TERRAZZA PANORAMICA DI 40 MQ. POSTO AUTO E MOTO, CANTINA. Belle rifiniture. (2661) CLASSE G IPE 175,00 MONTENERO ALTO €390.000 CON 3500 MQ. DI GIARDINO, CASOLARE totalmente da ristrutturare, 300 mq. con progetto per ristrutturazione e piscine. (2626) CLASSE G IPE 175,00

TERRAZZA MASCAGNI €390.000 In contesto riservato ed elegante, bella palazzina, condizione perfette, belle rifiniture, su due livelli. 1°: soggiorno, studio (ex cucina), bagno con fin. 2°: camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin. Seminterrato: lavanderia, grande cucina, soggiorno con accesso al giardino. Garage di 17 mq. (2592) CLASSE G IPE 175,00 VILLA FABBRICOTTI AD.ZE €395.000 TRATT.LI CON GIARDINO in piccolissimo e signorile condominio grande ingr., tutto parquet, sala tripla con camino, cucina abit.le con accesso al giardino di 150 mq con gazebo e passo carrabile, 2 bagni con finestra, 3 mat.li, rip., lavanderia, 2 cantine, t.aut. (rif 2690) CLASSE G IPE 175,00

VIC.ZE MANASSE €430.000 TR. In zona discreta e silenziosa, villetta indipendente di recente costruzione libera su due lati, su 3 livelli: soggiorno open space sulla cucina che accede a grande terrazza abitabile di c.ca 30mq., 3 camere, due bagni, rip.

Taverna, grande garage, giardinetto di 20mq. Belle rifiniture. (2724) CLASSE G IPE 175,00

MONTENERO ALTO €450.000 In bellissimo contesto, con vista panoramicissima sulla città e splendida vista mare, splendide palazzine su 3 livelli con giardino su 3 lati di 250mq. circa: salone, cucina, bagni. 1° livello: 2 matrimoniali e 1 singola, bagno, terrazza. Taverna fuori terra., lavanderia, 2 posti auto e garage. (2131) CLASSE G IPE 175,00 VIC.ZE VILLA FABBRICOTTI €490.000 Nella zona di via roma meno trafficata, ampia palazzina d' epoca, libera su 3 lati da ristrutturare: 8 vani oltre dependance di mq. 70 e passo carrabile, 150 mq. di giardino. (2569) CLASSE G IPE 175,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BANDITELLA €480.000 A pochi passi dal mare, bel paino terra, elegantemente e finemente ristrutturato: ingresso, salone con accesso alla terrazza di mq. 20 ed al giardino, cucina con solito accesso, 2 camere matrimoniali, 1 singola ampia con accesso ad altra terrazza di mq 16, 2 bagni con finestra di cui uno in una delle camere matrimoniali. Garage di 22 mq. e soffitta di proprietà. CLASSE G IPE 175.00 (2732)

MONTENERO CON GIARDINO €580.000 in un contesto immerso nella tranquillità del verde delle colline livornesi con 1550 mq di giardino privato, bella villa indipendente libera su 4 lati, su due livelli. piano terra con un' altezza di 2mt.: grande salone, cucinotto e bagno. piano 1°: 3 camere matrimoniali, bagno e terrazza. Lavori da fare. (1930) CLASSE G IPE 175,00 VIC.ZE BANDITELLA €650.000 A pochi passi dal mare, nell' interno di via poco trafficata e tranquilla, di nuova costruzione e mai abitata, palazzina su tre livelli; sala, cucina abitabile, bagno e terrazza. Al 2°: camere, bagno. Piano interrato taverna con sala, angolo cottura,camera, bagno e giardinetto. Belle rifiniture. Ipe in via di definizione (1683) CLASSE G IPE 175,00 COLLINAIA/SCOPAIA €660.000 Villetta libera su tre lati di recente costruzione e disposta su 4 livelli. al piano terra grande ingresso, cucina abitabile con terrazza coperta, salone con accesso e bella vista sul giardino, bagno, al 1à piano 2 camere+ 2 mansardate, bagno, ampia mansarda con bagno. grande taverna con cucina, caminetto e bagno oltre 80 mq di garage.Parcheggio per 3/4 auto. 500 MQ di GIARDINO BEN CURATO e riservato. (2719) CLASSE G IPE 175,00 AD.ZE PIAZZA ATTIAS €690.000 CON BELLISSIME TERRAZZE PER 80 MQ. in ambiente moderno e signorile, con impianti all' avanguardia e bell'a affaccio sul verde, 240 mq.: ingresso, salone quadruplo, grandissima cucina, nel reparto notte 2 grandi camere matr.li, 1 singola, 2 bagni, stanza armadi/lavanderia. Rifiniture extralusso. 2 POSTI AUTO COPERTI (1952) CLASSE G IPE 175,00

AD.ZE PORTA A MARE €710.000 Zona residenziale, intero piano terra di importante villa d' epoca con 500 mq. di giardino curato e alberi da frutto e passo carrabile, 180 mq. completamente ristrutturata, divisi in 2 appartamenti facilmente riunificabili.

Dependance con salone/sala pranzo con camino, grande cantina, annesso uso rip. (2579) CLASSE F IPE 121 kwh/mq.

ANTIGNANO €850.000 In un via posta all' interno, con splendida VISTA MARE, bella palazzina d' epoca da ristrutturare, su tre livelli, ideale per due nuclei familiari, con grande giardino di 400 mq., garage e passo carrabile, terrazza abitabile. Classe G Ipe 175,0 (2 2649)

CALZABIGI €980.000 CON 800 mq. DI GIARDINO in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all'avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, rip., bagno. 1° p. 3/4 camere, 2 bagni con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indip. con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani. Passo carabile, posti auto e ripostiglio esterno. (1860) CLASSE G IPE 175,00 MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, seminterrato di 180 mq. con una parte fuori terra e ingresso dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno. GIARDINO di 2000mq. Poss. bifamiliare. (1873) CLASSE G IPE 175,00 ARDENZA MARE IMPORTANTE VILLA di 500 mq, su tre livelli completamente restaurata mantenendone il carattere dell' epoca e con rifiniture extralusso. INFO ESCLUSIVAMENTE IN UFFICIO. CLASSE G IPE 175,00

- 49 -

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

Livorno - Via San Francesco n.20

IMMOBILIARE

Tel. 0586-896025 348.5593296

riceviamo solo su appuntamento

e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 REPUBBLICA - € 110.000; in palazzo d’epoca, vendesi bilocale arredato, disposto su 2 livelli, composto da ainresso-soggiorno, cucinotto, bagno, camera, riscaldamento, ascensore. classe G Ipe 175 COLLINE - € 130.000 :in recente condominio ristrutturato, vendesi appartamento, composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, balcone, t.aut., ascensore, p.auto, giardino cond.le.

ACE classe G Ipe 142,9 MARRADI-ATTIAS: originale bilocale arredato, con terrazza privata a piano di circa 80 mq., luminoso e soleggiato, e composto da soggiorno-cottura, disimpegno notte, camera, bagno, ripostiglio, servito da cantinetta, t.aut., ascensore. ACE classe G Ipe 160,30. (OTTIMO PREZZO) ARDENZA-ROTONDA - € 160.000: in recente condominio, vendesi piano terra composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, p.auto. ACE classe G Ipe 136,30 FERRIGNI - € 180.000: piano terzo composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, bagno, 3 balconi, termoautonomo. ACE classe G Ipe 174,23 SAN CARLO-MAZZINI - € 195.000: vendesi appartamento indipendente, con 80 mq. di giardino privato e passo carrabile, composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, termoautonomo, fondo attiguo ristrutturato di circa 30 mq., con servizio. APE G Ipe 156,78 *SCOPAIA - € 210.000: in recente condominio vendesi appartamento disposto su due piani, composto da sala con balcone, cucina con veranda, bagno, ripostiglio. Piano mansarda con 2 camere, bagno, terrazza a tasca. Termoautonomo, climatizzatore, ascensore, ampio garage.

Classe G Ipe 175. *SCOPAIA - € 240.000: piano terra posto in recente condominio, con grande terrazza con loggia ed ampio giardino di proprietà, composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, climatizzatore, ampio garage. Classe G Ipe 171,25 MONTEBELLO - € 220.000: sala, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, ascensore, cantina. APE G Ipe 168,91 ZOLA - BANDI - € 225.000: in recente condominio, vendesi app.to di recente ristrutturazione, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi (uno verandato), t.aut., p.auto privato, ampio giardino condominiale. ACE classe G Ipe 116,964 ARDENZA-VANNUCCI - € 255.000: sala, cucina, 2 camere, grande bagno (possibilità secondo bagno), ripostiglio, balconi, climatizzatore, termoascensore, cantina, p.auto, garage. APE G Ipe 169,28 GOITO - € 290.000: appartamento piano alto di recente ristrutturazione e con ottime rifiniture, composto da sala con balcone vista mare, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia soffitta, termo ascensore, p.auto privato. ACE classe F Epi 196,5 SAN JACOPO REGINA - €360.000 TRATT p.no 3° ingr. ampia sala con balcone abitabile, cucinotto, 3 camere, doppi servizi. T.A. POSTO AUTO COPERTO cl: G Ipe 136,962.

VIA DEL FAGIANO - €370000 tratt.In complesso residenz. a schiera, p.no rialzato, app-to di recente costruz. su 2 livelli con ingresso indip., TERRAZZA DI 50 MQ, composto da ingr./sala, cucina ab., 3 cam., 2 bagni ampi c.f.,balcone.

Garage. T.A. Cl: G IPE 242,60 *VIC. NAZARIO SAUR0 - € 550.000: vendesi palazzina indipendente in costruzione, con lavori da ultimare e possibilita’ di variare il progetto e di portare a termine i lavori con propria ditta. composta da 2 unita’immobiliari indipendenti per un totale di circa 360 mq., con giardino privato e 4 garages. (VISIONE PROGETTI ED INFORMAZIONI NEI NOSTRI UFFICI). in fase di ultimazione

- 50 -

*VIA DI MONTENERO - € 550.000: VENDESI VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 PIANI CONTORNATA DA GIARDINO DI CIRCA 1.200 MQ., CON PISCINA ED ACCESSO AUTO. COMPOSTA AL P.T DA GRANDE SALONE, CUCINA, E BAGNO; AL P.I DA 4 CAMERE, ALTRO BAGNO, E TERRAZZA DISCESA AL GIARDINO. ACE classe G Ipe 252,30 SAVOLANO - € 580.000 VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE, CON VISTA PANORAMICA, DISPOSTA SU QUATTRO LIVELLI, CONTORNATA DA CIRCA 1.500 MQ. DI TERRENO. COMPOSTA AL P.T. DA SALONE, GRANDE CUCINA E BAGNO; AL P.I. DA STUDIO E ZONA BALCONATA CON AFFACCIO SUL SALONE AL P.II DA 2 CAMERE E BAGNO; AL P.S. DA GARAGE E CANTINA, IL TUTTO SERVITO DA TERMOAUTONOMO. ACE classe G Ipe 210,6

AFFITTI APPARTAMENTI AFFITTANSI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CON PREZZI A PARTIRE DA €480 ERNESTO ROSSI - € 350: affittasi bilocale senza mobili, con sogg.-cottura, camera, bagno. (Contratto 4+4) ACE classe G Ipe 168,5 II MAGGIO - €450 AL MESE: affittasi bilocale arredato con ingresso, cucina-soggiorno, ampia camera, bagno, t.autonomo, (contratto libero 4+4). Richiesta fidejussione ACE classe G Ipe 168,5 VIC. VIA DELLE GRAZIE: affittansi appartamenti di varie metrature, con 1, 2 o 3 vani più cucina e bagno, serviti da balconi e termoascensore. Possibilità garages (PREZZI DA € 480) ACE classe G ipe 175,67 VIC. BENCI - € 500:in ottimo condominio, affittasi ampio bilolocale arredato e con ottime rifiniture, composto da ingresso, soggiorno-cottura, ampia camera matrimoniale, 2 balconi abitabili, antibagno e bagno, termoascensore, (contratto 4+4) ACE classe G Ipe 156,8 CAVOUR € 500: in nuovo condominio, affittasi originale monolocale con ingresso, ampio sogg.- cott., soppalco con zona notte, bagno-lavanderia, t.aut., ascensore, cantina. (contratto 4+4) ACE classe G ipe 175 VIA GRANDE LATO PORTO - € 550 PIU’ CONDOMINIO: affittasi appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone, termo ascensore. APE G Ipe 175 ARDENZA MARE - € 590 AL MESE COMPRESI CONSUMI: a persona referenziata, affittasi bilocale con ingresso indipendente, posto in piccolo condominio, e composto da tinello-soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, termo ascensore. APE G Ipe 14,28 VIC. VIA MARRADI - affittansi appartamenti di varie metrature, con 2 o 3 vani più cucina e bagno, termoascensore. (prezzi da € 620) ACE classe G ipe 139,1 FERRIGNI € 630 COMPRESO CONDOMINIO: affittasi appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa e balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, termoautonomo. (contratto libero anni 4+4) APE G Ipe 175,67 VIC. MATTEOTTI - € 650: affittasi appartamento ristrutturato, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo. (contratto libero anni 4+4) APE G Ipe 172,31 VIC. BENAMOZEGH - € 1.000 PIU’ I.V.A.: affittasi appartamento di ampia metratura ad uso ufficio, con ingresso indipendente e disposto su due piani, valido come centro estetico (già suddiviso in zone massaggi ecc.ecc.), termoautonomo. APE G Ipe 221,32 CAMPOLECCIANO - € 1.500: tra Quercianella e Castiglioncello, affittasi con contratto transitorio, da ottobre 2013 ad aprile 2014, porzione di villa totalmente arredata, con ingr. indip.te, ampio giardino privato con scesa al mare e composto da ampia sala con patio esterno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, 3 p.auto privati. ACE classe G ipe 198,23

OTTIMO INVESTIMENTO ZONA PORTA A MARE piano 2°, grande monolocale con angolo cottura, bagno, climatizzatore €65000 classe G IPE 189,23 LOCATO VIA DELLA POSTA ottimo investimento,completamente ristrutturato,ingressosalone,cucina,2 camere,bagno,termoaut. (locato a E 600 al mese) F 99,81 €108000 ZONA VIA GRANDE piano 5^ con ascensore, ristrutturato completamente, ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera ,bagno, grande ripostiglio, 2 balconi T.A. €118000 classe G IPE 207,6 AFFARONE!! ZONA DELLA REPUBBLICA completamente ristrutturato,ingresso,soggiorno angolo-cottura,2 camere,piu' una camera in mansarda,bagno,termoautonomo G 245,37 €125000 ZONA COLLINE-SALVIANO recente condominio, buone condizioni, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno,b alcone, termoautonomo €135000 tratt. Classe F IPE 89,3

BORGO CAPPUCCINI 1° piano completamente ristrutturato, ingresso, salone, angolo cottura, 2 camere, bagno c.f.,T.A. classe F IPE 94,7. €139000 tratt.

ZONA TORRETTA in piccolo condominio, piano 1^, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno c.f., balcone, TERRAZZA mq 40 T.A. €150000 tratt. IPE G 131,86 PIAZZA DELLA REPUBBLICA vista fossi,piano primo, completamente ristrutturato,ingresso,sala grande,cucina,2 camere, grande soppalco, 2 bagni, t.aut.€170000 Classe F IPE 166,4 ZONA COLLINE-SALVIANO recente condominio,buone condizioni,ingresso,sala grande,cucina,2 camere grandi,bagno,3 balconi,posto auto €195000 tratt. Classe F IPE 91,7 LA ROSA ingresso,sala,cucina,3 camere,2 bagni,ripostiglio,balcone,termoautonomo €205000 Classe G IPE 139,3 ZONA STAZIONEOSPEDALE piano 5^ con ascensore, ristrutturato recentemente, mq 120, ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, grande veranda, balcone, termoaut. €230000 tratt. classe G IPE 186,27

PRESSI TERRAZZA MASCAGNI ingresso,sala grande,cucina,soggiorno,2 camere,bagno c.f.,ripostiglio,grande balcone, €240000 (possibilita' ricavare 2 app. e soppalcare) classe G IPE 174,27 OTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCESCO luminosissimo,mq 140,ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni,veranda, terrazza abitabile, termoascensore. Possibilità frazionamento classe G IPE 189,13 €250000 tratt.

VIA DELLA FONDERIA i contesto tranquillo, completamente ristrutturato di recente, ottime rifiniture, 3° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina ampia, 2 camere, bagno c.f. ripostiglio, veranda, posto auto di proprieta', termocentrale, climatizzatore. F 88,35 €275000 tratt.

OTTIMO AFFARE ARDENZA ATTICO vista mare,in piccolo condominio, ottime condizioni,ascensore, T.A., ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno c.f.,veranda,TERRAZZA MQ 60, grande ripostiglio, GARAGE, posto auto €340000 classe F IPE 193,03

ZONA CALZABIGI appartamento in prestigioso condominio di 160 mq totalmente circondato da GIARDINO di proprietà di MQ 700.

Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tinello, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra. Posto auto condominiale, ripostiglio e GARAGE. €480000 classe G IPE 179,75

AFFITTI ZONA XX SETTEMBRE senza mobili monolocale ristrutturato con balcone, contratto 4+4, termoautonomo G 189,9 €350 STAGNO piano 1^ miniappartamento, contratto 4+4, ammobiliato, climatizzatore €400 classe G IPE 213,25 ZONA PANCALDI monolocale arredato,contratto 4+4T.A., €400 + €20 condominio classe G IPE 186,45 ZONA PIAZZA XX SETTEMBRE nuovo dal costruttore libero, contratto 4+4, ingressosoggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo G 197,6 € 450 ZONA SALESIANI-STAZIONE nuovo,piano terra rialzato,contratto 4+4, senza mobili,ingresso soggiorno,cucina abitabile,camera,bagno c.f.,T.A. € 450 + € 20 condominio classe G IPE 192,18 VIA DEL TESTAIO piano terra,ristrutturato, libero da mobili, contratto 4+4, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo €450 no condominio Classe G IPE 242,58 VIA P. PISANA ammobiliato contratto 4+4,ingresso indipendente,soggiorno-angolo cottura,camera + altra camera in soppalco,bagno,termoautonomo €500 Classe G IPE 152,2 ZONA FABBRICOTTI libero, contratto 4+4, ingresso, cucinotto arredato, sala grande, camera, bagno c.f. T.A. Ammobiliato G 173,73 €500 + €56 condominio PIAZZA S.PIETRO e PAOLO p.t. ammobiliato,cntratto 4+4,ingresso,soggiorno,cucinotto,camera,bagno €500 condominio compreso classe G 189,67 VIA FERRIGNI piano 1^, contratto 4+4, parzialmente arredato, in palazzina, ingresso idipendente, sggiorno-angolo con angolo cottura, sala, 2 camere, bagno, termoautonomo €550 (possibilita' garage) classe G IPE 138,16 ZONA FABBRICOTTI piano terra, parzialmente arredato, ingresso, sala, cucina, camera, bagno, termoautonomo, €580 + 50 condominio VIA ACCADEMIA LABRONICA piano 1^,ammobiliato,cintratto 4+4,cucina abitabile,camera,cameretta,bagno,ripostiglio,balcone,T.A €600 + €45 di condominio classe F IPE 89,35 MONTENERO nuovi dal costruttore, vista panoramicissima, af ittasi appartamenti liberi da mobili, contratto 4+4, varie tipologie, ri initure di lusso, CON O SENZA GIARDINO, POSTO AUTO, F 163,187 a partire da 600 euro (solo referenziati) PIAZZA DELLA REPUBBLICA contratto 4+4 vista fossi, piano primo, completamente ristrutturato, ingresso, sala grande, cucina, 2 camere, 2 bagni, termoautonomo €650 Classe F IPE 166,4 COTETO piano 1^ ammobiliato,contratto 4+4,ingresso,sala,cucina,camera,bagno c.f.,ripostiglio,balcone,termocentrale E 600 + €117 di condominio (risc.,acqua ecc.) classe F 149,56 VIA DELLA BASTIA contratto 4+4,T.A.,ingresso,cucina-tinello,sala grande,2 camere grandi,bagno c.f.,2 balconi € 600 + € 70 di condominio compreso acqua, classe G IPE 172,9 VIA ROSA DEL TIRRENO ottimo condominio,ingresso, salone, cucinotto-tinello, 3 camere, 2 bagni, veranda, balcone €700 + €160 condominio (risc.,acqua,ascens. ecc...) classe G IPE 155,76 VIA DEL FAGIANO ottimo appartamento,2^ piano,contratto 4+4,ingresso,cucinotto-tinello,sala,3 camere,bagno,2 balconi,garage €700 + condominio ANTIGNANO MIRAMARE in palazzina,piano primo,ammobiliato,ottime ri initure e arredi,contratto 4+4,ingresso,soggiorno-angolo di cottura,2 camere,bagno,termoautonomo E780 + E 30 di condominio classe F IPE 169,18

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.808148 - 339.8523104

alice casa VIA MASTACCHI piccolo condominio, bilocale di ca.

50 mq con giardinetto esclusivo.

Perfettamente ristrutturato, parquet, vari ripostigli, bagno, lavanderia.. Molto interessante €102.000 Classe energ. D ipe 232 A IV S U ESCL Rif. 386 NOSTRA

VIC.ZE ATTIAS appartamento di grande metratura in condominio d'epoca , ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo e GIARDINO di 100 mq, tre camere, studio, bagno, ampio ripostiglio, termoautonomo. OGGETTO PARTICOLARE Classe energ. G ipe 175 Rif. 429 O IN D IAR €270.000 AMPIO G

ZONA STAZIONE bel terratetto con molte caratteristiche di pregio : ingresso doppio all'abitazione ed al GIARDINO con passo carrabile. Piano terra: grande zona giorno con cucina, pranzo, salone, bagno, ripostigli. Primo piano: due camere matrimoniali, una media e una singola, bagno, cabine armadio. Il tutto ben ristrutturato con materiali di qualità.

Classe energ. E ipe E T 106.135 EN INDIPEND €310.000 Rif.91

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

BORGO SAN JACOPO Ultimo piano s/asc. grazioso bilocale completamen te ristrutturato con travi e mezzane a vista, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con lucernario. OTTIMO AFFARE Classe energ. G ipe 175 rif.424 €87.000 VIA MENTANA NS.ESCLUSIVA in bel palazzo con ascensore, panoramico e luminoso appartamento di 70 mq con ingresso, cucina-tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostigli. Classe energ. G ipe 234.8 €115.000 CENTRO Delizioso bilocale perfettamente ristrutturato, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio, grande chiostra esclusiva. PERFETTO INTERESSANTE classe G ipe 235,4 rif. 423 €118.000 ZONA PORTO in palazzo con asc. appartamento con lavori da fare, ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno grande con inestra, possibile ricavare una seconda camera. Classe energ. G ipe 175 €120.000 rif. 425 VIC.ZE MAZZINI in bel palazzo d'epoca appartamento di ampia metratura composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e una media, grande bagno, balcone, teramoautonomo. Lavori da fare. Subito disponibile. Classe energ. G ipe 147,336 € 158.000 rif. 407 PIAZZA MAZZINI ampio e luminoso appartamento con salone doppio, cucinotto con in., due ampie camere, bagno con in. e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, pavimenti in parquet, sof itti con travi e mezzane sabbiate, termoautonomo. Piacevole vista mare. Classe energ. G ipe 107.571 €160.000 rif. 410 ARDENZA LA ROSA palazzo con ascensore con affacci luminosi sul verde, 80 mq in buone condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Facile parcheggio. Classe energ. G ipe 150,01 € 170.000 Rif. 284 FABBRICOTTI in piccolo condominio 2° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balconi, termoautonomo. Ottimo contesto. Classe energ. G ipe 325 rif.384 €175.000 VIALE MARCONI NS.ESCLUSIVA ottimo appartamento di 110 mq con ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno, ripostiglio, garage. Termoaut. VERO AFFARE Classe energ. G ipe 203.4 rif.377 €190.000 PROV. PISANA in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €190.000 Rif. 324 FABBRICOTTI luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la terza camera, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' € 246.000 rif 310 Classe energ.E ipe 77,418 VIA SAN GAETANO In condominio recente, bell'appartamento con grandi stanze, bei balconi, posto auto in garage, cantina. Ingresso , cucina abitabile con balcone, salone con altro balcone, tre camere matrimoniali, due bagni con inestra, ripostiglio. Classe energ.G ipe 112,9 rif 79 €250.000

Via Pieroni, 27 e.mail:lauracad@hotmail.it

Professionalità e concretezza al tuo servizio

PRESSI ROSA DEL TIRRENO NS. ESCLUSIVA Appartamento in condomi nio, di tipo tradizionale con ottime caratteristiche: ampiezza mq 120, molta quiete, posto auto, cantina. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, quattro balconi. Ottime condizioni Classe energ. G ipe 175 €252.000 rif. 421 PRESSI P.ZZA ROMA in palazzina bifamiliare, appartamento con grande terrazza nel verde, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi. Ri strutturato, bellissimo. Classe energ. E ipe 93,4 Rif. 285 € 270.000 NAZARIO SAURO In piccolo condominio a pochi metri dal lungomare con piacevole giardino condominiale, ingresso, ampia sala con cucina abitabile a vista, zona notte con due camere matrimoniali, grande bagno con inestra, ripostiglio. Ottime condizioni. Termoautonomo, grande garage. Classe energ. G ipe 193,7 €285.000 rif.409 CARDUCCI Zona tranquillissima, in palazzina bifamiliare appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda, due camere matrimoniali, bagno con inestra, GIARDINO di 380 mq con piante da frutto e orto, passo carrabile e garage. Oggetto dif icile da reperire sul mercato.

Classe energ. G ipe 175 €300.000 rif.415 ZONA CARDUCCI – OSPEDALE in contesto tranquillo ed in recente condominio ampio appartamento in ottime condizioni, composto da grande ingresso, cucina-tinello, sala con accesso a terrazza a loggia con affacci in bel giardino condominiale, 3 ampie camere, doppi servizi. Termoautonomo, garage e cantina. Classe energ. F ipe 85,6 rif 288 € 300.000 ZONA FABBRICOTTI in condominio signorile appartamento di ampia metratura, balconatissimo, con grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda, tinello, zona notte con quattro camere, due bagni, ripostiglio, cantina. Pavimenti in marmo e graniglia. Termoautonomo, possibilità acquisto garage. Classe energ. E ipe 134,053 €315.000 rif. 427 STAZIONE NS. ESCLUSIVA villa libera su 4 lati di due piani più terrazza so vrastante con piccolo attico. Mq totali 350 circa. Dotata di garage e posti au to. Ottima per più famiglie o per frazionamento. €600.000 RIF. 417 QUARCIANELLA NS. ESCLUSIVA in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le ri initure sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione.

OTTIMO OGGETTO Classe energ.B ipe 92.05 €670.000 Rif 267

*ANTIGNANO MARE OCCASIONE RARA villa d'epoca completamente ristr.ta, ampia metratura con bel giardino, ampia terrazza, garage. VISTA MARE Classe enrg.

E ipe 93,2 rif. 416 Trattative riservate in uf icio VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI VUOTI E ARREDATI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

AFFITTI:

In Collaborazione con lo Studio Tecnico Bonaccorso

Tel. 0586.516041 Cell. 338.8414675

WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

CENTRO UFFICI: VARIE UBICAZIONI/TIPOLOGIE/ METRATURE, POSSIBILITA' ANCHE A STANZE A PARTIRE DA € 150 CAD.

VIA MENTANA: APP.TI TRADIZIONALI, P.no 1° - P.no 2° ingr., cucina ab., sala, 1/2 cam., balcone. T.C. (ape G 175) €600/650/700 (VUOTI)

LA ROSA: App.to da condividere con altra ragazza. STANZA con l'uso della cucina, sala, bagno in comune. Massima serietá €350 (ape G 175)

Geom. Laura Mastalli

SCOPAIA

SCOPAIA

AD.ZE NUGOLA

P.no 2° ed ultimo con MANSARDA, grazioso app.to Ingr./sala cn balc., cucina abit. cn veranda/lavand., rip., bagno, al p.no sup. 2 cam., bagno, TERRAZZA a tasca 10 mq .

T. A. (ape E 114,22) + climatizz.- Garage 19 mq. €198.000 TRATT

CON TERRAZZA E GIARDINO: App.to al p.no T. rialzato con terr.zza 50 mq + giardino mq 40 circa, ingr /sala con loggia, cucina, 2 cam., bagno c. f. Garage 16 mq. T.A.( E 113,64 Kwh/mq) + clima. € 250.000 TRATT.

In complesso in originale residence di recente costruzione, cn PISCINA e BARBEQUE a COMUNE, BILO con GIARDINO E TERRAZZA. P.no T. con doppio ingr. indipendente, ingr./sogg/cott., camera matr., bagno c.f., soppalco/studio.T.A.(ape G 175 Kw/mq) €153.000 TRATT. (COMPLET. ARREDATA)

ATTICO ARDENZA

ANTIGNANO

VIA FANTE

(EX SACRO CUORE) CON VISTA MARE: In villa d'epoca compl. e ben ristrutt., "unico" e meraviglioso mq 25O Sviluppato su 2 livelli abit. con ingr. ad entambi i p.ni c.a. ( anche per esigenze di un Bilo indipendente/non ed altro app.to sovrastante ) Attualmente diviso: P.no 2°: ingr., bagno, 2 camere balconcino p.no 3° ampia cucina con terrazza mq 30, triplo salone, 2 camere, doppi servizi.

2 p.auto + cantina. €780.000 tratt APE "B" in fase di ultimazione risc. a pavimento - pannelli solari -

In recente costruzione app.to P.noT: cn GIARDINO e P.AUTO, ingr./sala, cucina, 2 cam., bagno.( ape B 113,64) € 350.000 NON TRATTABILI

Bel cond. P.no mezzanino.ampio app.to, ristrutturazione in fase di ultimazione, ottime rifiniture (Ingr., salone triplo, cucina abit. cn TERRAZZA ABIT., 3 cam., DOPPI SERVIZI, + stanza mansardata. T.A. €330.000 TRATT.

VIA FIERA SANT'ANTONINO

Fondo COMMERCIALE fronte strada, adatto anche per MAGAZZINI/GARAGE, dotato di luce ed acqua. APE G 64,62 €30.000,00 TRATT. POSSIBILITÀ AFFITTO € 280

PIAZZA GRANDE

CN VISTA DUOMO: PROSSIMA REALIZZAZIONE: Ingr./ sogg./ pranzo, 3 cam matr., bagno.

OPPURE: Ingr./sala, cucina ab., 2 cam matr., bagno. T.A.. (G ape172,2) €200.000 TRATT.

VIA ZOLA

P.no 6° ed ULTIMO: Ampio ingr., sala con balc., cucina-tinello con veranda, cam. matr. + media, bagno c.f., rip., cantina. PERFETTE CONDIZ. T.a. (ape E 131 Kwh/mq) €220.000 TR.

CAVOUR: P.no 2 bel palazzo compl ristrutt., grazioso ed ampio MONO, ingr., dis. lavanderia e bagno, sogg. con ang. cott., camera matr. in soppalco con angolo PC. T.A. VIA P. PISANA P.no T. MONO compl. ristr., CANTINA (ape G 175) €600 CMPR SP rustico, 1 vano pluriuso + bagno e rip. COND ED ACQUA (ARREDATO) €400 VUOTA compreso tutti i conV.LE ITALIA : IN FABBRICATO COMPL. E sumi/€450 (arredato) (ape G 175) BEN RISTRUTT. FRONTE MARE APP.TI V.FERRIGNI: P.no T. piccolo bilo, Ingr., NUOVI VARIE TIPOLOGIE (riscaldam. a k/sogg., cam., bagno. T.A.€ 415 (VUOTO) pavimento, climatizz., imp. di depuraz.). (ape G 175) prezzi a partire €600 TR (ape G 175) S.MARCO BILO: 3°p.no s.a. cn ampia cam.

AD.ZE MARRADI: Bel cond. c.a. APP.TI T.a. € 450 (ARREDATO) (ape G 175) p.no 2°-3°-4° ingr., sala, cucina, 1/2 cam.

VIA SALVINI; BILO compl.ristrutt. OT- T.C. (ape G 175) €620/650 + € 100 Sp. TIMO complesso cn portierato, composto da ingr., ampio sogg/cott., camera, bagno. cond. cmpr. acqua e risc. (VUOTI) T.C.€480/530 cn 1 stanza in + (VUOTI) CALZABIGI trilo con balconi e posto auto, (ape G 175) ingresso, cucina, 2 camere, bagno. T.C. VIA BOIS P.no T. BILO con P.AUTO E PIC- €650 ARREDATO IN STILE (ape G 175) COLO SPAZIO ESTERNO, ingr./cucina, dis, AD.ZE P.ZA ROMA: P.no T. cn SPAZIO cam., verandina, bagno. €500 (ARRE ESTERNO PAVIMENTATO ingr. ind., cucina DATO) (ape G 175) ab, cam., sala, bagno, rip. T.A. ape G 175 VIA FIORENZA: In bel cond. P.no 4° c.a. €650 VUOTO/SLM ARREDO K ampio BILO cn BALCONE, ingr., sogg/cott., VIA SALVINI: app.ti a partire da mq 80, cam. m., bagno. T.C. (ape G 175) € 500+ composti da ingr., cucina, sala, 2/3 ca€90 SP COND CMPR DI ACQUA E RISC. mere,1 bagno/doppi servizi, balconi. T.C. AD.ZE BORGO CAPPUCCINI: All' interno €650/700/750 VUOTI (ape G 175) di grazioso e tranquillo borghettino mo- ARDENZA CN GIARDINO:In palazzina di nolocali ristrutt. Ingr./cott/ letto, bagno. n° 3 U.I. FRONTE MARE, GRAZIOSO BILO T.C. Poss P.AUTO € 500 (ARREDATO) P.NO T. ingr., sogg./pranzo cn uscita al giar(ape G 175) dino, camera e bagno al p.no superiore.

T.A. € 700 (VUOTO) (ape G 175) V.GRANDE: Bel cond., P.no 5° c.a. app.to lumisoso e spazioso, ingr., sala, cucina ab. cn V.LE ROSA DEL TIRRENO:P.1°, Ingr. sala, balc., camera m., bagno. (ape G 175) €550 k ab., 3 cam., doppi servizi. T.C.(ape F 108,7) € 700 (VUOTA) (VUOTA) + cond.

VIA DEL MARZOCCO: P.no T., ristr, ampio BILO, ingr., sala con cucinotto, bagno c. f. e cam. matr. (ape G 175) € 560 compr. sp cond. Acqua e Risc. ( ARREDATO)

SALVIANO: P.no T. rialz. cn ingr. ind., e spazio esterno + P.AUTO, ingr./sogg/pranzo, 2 cam., bagno, grande TERRAZZA. T.A. (ape G 175) €700

VENEZIA: P.NO 2° ed ultimo S.A. carinissima ristr., ingr./sala, 2 cam. matr., cucina ab., bagno, lavanderia. T.a. €580 (VUOTA) (ape G 175)

MARRADI: In Bel complesso ATTICO ampia metratura, ingr./sala, cucina ab., 3 cam, doppi servizi balconi. GARAGE + P.A. COND. T.C. (ape G 175) €1000 (VUOTO)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 51 -

itgrafica.com

ZURIGO IMMOBILIARE

e mail:

zurigo.immobiliare@tiscali.it

-

TEL. 0586 891333 TEL. 0586 829582

info@zurigoimmobiliare.com

Febbraio 1993 - Febbraio 2013 20 anni di successi e la storia continua...

SETTORE COMMECIALE GASTRONOMIA/ALIMENTARI, zona popolare e di alto passaggio e visibilità, cucina ottimamente attrezzata, bassi costi di gestione, adatta gestione familiare. CEDESI AD €. 52.000,00 CON PAGAMENTO DA CONCORDARE. - rif.

108 PANETTERIA, posizione prestigiosa, nuovi arredi, incasso minimo medio giornaliero €. 550,00, CEDESI A €. 90.000,00 - rif. 25 EDICOLA, posizione di alto passaggio, vicinanze scuole e fermata autobus, ben avviata, cedesi per motivi familiari. €.135.000,00 - rif. 232 TABACCHERIA/LOTTO/SUPERENALOTTO/EMPORIO, zona popolare, avviamento pluriennale, redditti consolidati. CEDESI COMPRESO PROPRIETA' IMMOBILIARE DEL FONDO DOVE SI ESERCITA L'ATTIVITA' AD €.180.000,00 – rif. 20 BORGO CAPPUCCINI in fabbricato in fase di totale ristrutturazione, appartamento posto al 1° piano, totalmente ristrutturato nel 2000, termoautonomo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con 2 inestre, 2 camere (1 matr. 1 singola), bagno con inestra. CLASSE F 94,7 KWh/m2 anno. €. 140.000,00 - rif. 137

VIA GRANDE

VICINANZE EX BORMA

piano alto senza ascensore, in condominio appena ristrutturato, termoautonomo, appartamento di nuova ristrutturazione, mai abitato, composto da: ingresso/ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno con spazio per armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con inestra. €.89.000,00 rif. 232 Epgl 187,5 kw/m2 anno

in complesso di recente ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, luminoso, composto da: ingresso/soggiorno con lato cottura di circa 26 mq. mq. con 3 inestre, disimpegno reparto notte con camera matrimoniale e ampio bagno inestrato, ripostiglio soppalcato. CLASSE G 310,2 KWh/m2 anno. €.115.000,00 - rif.

273

VIA DE LARDEREL

BORGO CAPPUCCINI appartamento in buone condizioni, termoautonomo, composto da: ingresso/cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e giardino di circa 60 mq. con ripostigio e tettoia. €.130.000,00 Possibilità acquisto fondo con inante di circa 20 mq. ACE CLASSE F 107,7 KWh m2 anno - rif. 99

in condominio di sole 4 unità immobiliari, luminoso appartamento in medio/buone condizioni, composto da ingresso cucinotto/soggiorno, 2 camere, vano cieco, bagno. kwh/m2anno 93,9 €. 130.000,00 RIF. 213

CORSO MAZZINI

COLLINE

in palazzo d'epoca, appartamento di circa 100 mq., da ristrutturare, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, ripostiglio con inestra.

CLASSE G 140,6 KWh/m2 anno. €.135.000,00 - rif. 314

in piccolo condominio, vendesi appartamento al paino terra, lavori da fare, composto da ingresso, cucina ab. con balcone verandato, ripostiglio, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. €.135.000,00 CLASSE F 94,7 KWh/m2 anno - rif. 60

LA ROSA VISTA PARCO

SCOPAIA in condominio anni '90, appartamento disposto su 3 livelli, termoutonomo, composto al 1° livello da ingresso/soggiorno, cucina con balcone a loggia, bagno; al 2° livello 2 camere (1 matr. - 1 sing.), ampio bagno con inesta; al 3° livello camera singola con terrazza abitabile, ampio vano mansardato uso ripostiglio. Ampia cantina di proprietà con inestra. €.208.000,00 CLASSE G 103,7 KWh/m2 anno rif. 171

in condominio anni '60 con ascensore, appartamento con lavori da fare, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone verandato, 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), bagno, ripostiglio. Cantina di proprietà. €. 185.000,00 - Classe F EPG 107,6 KWh m2 anno - rif. 303

PROVINCIALE PISANA

ITI

PALAZZINA A SCHIERA

in buon condominio, termoautonomo, appartamento in buone condizioni, luminoso, con splendida terrazza di circa 70 mq, composto da: ingresso, cucina con balcone verandato, soggiorno, ripostiglio, reparto notte con 2 camere (1 matr. 1 semimatr.), bagno con inestra. Posto auto condominiale assegnato - classe E 114,383 kwh/m2 anno €.240.000,00 - rif.

115

in ottimo complesso residenziale, appartamento in buone condizioni, luminoso, termoascensore, ampio metraggio, composto da, ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone con balcone, 3 camere (2 matr. 1 ampia singola) doppi servizi, ripostiglio. €. 280.000,00 - EPgl 102,234 KWh m2 anno - rif. 190

zona nord della città, di recentissima costruzione, ottime ri initure, termoautonomo, composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato e discesa al giardino privato di circa 100 mq., ripostiglio, bagno; al 1° piano 3 camere (1 matr.

2 singole), bagno e accesso a mansarda uso sof itta; al seminterrato taverna con caminetto suddivisa in 3 vani. Due posti auto di proprietà. €. 350.000,00 - CLASSE E 96,7 Kwh/m2 anno - rif. 228

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica

VISITA IL NOSTRO SITO: - 52 -

www.zurigoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi CENTRALE: ampio monolocale con zona cottura e bagno + ripostiglio.

Buone condizioni con riscaldamento autonomo. €70.000 rif. 3984 .

Classe G, Ipe 277,9 Kwh/m2 anno.

ORIGINE: in piccolo condominio total mente ristrutturato con tetto, facciata e vano scale nuovi, vendesi app.to anch' esso ristrutturato con ottime rifiniture , molto arioso e soleggiato con risc. Auto nomo + clima, composto da ingresso, sog giorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. €90.000 rif.

4022 . Classe E , Ipe 109,2 kwh m2 anno.

AD.ZE P.ZZA 2 GIUGNO: 1° piano in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone verandato. €90.000 tratt. rif. 3985 . Classe G , Ipe 125,1 Kwh/m2 anno.

AD.ZE PONTINO: in piccolo condomi nio, anni ' 50, 2° p. in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da in gresso, sala ampia, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimo niale e bagno con finestra. € 95.000 tratt. rif. 4072 . Classe F, Ipe 121 Kwh/m2 anno.

VENEZIA caratteristico app.to disposto su 2 livelli, in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. Autonomo + climatizzatore, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza a tasca. € 119.000 tratt. (rif. 3871). Classe G, Ipe 125,8 Kwh m2 anno.

ARDENZA: 1° p. in buone condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da in gresso, cucina abitabile possibilità di fare ingr. Soggiorno angolo cottura , camera matrimoniale e bagno con finestra. €120.000 rif. 3847 . Classe G., Ipe 105,2 Kwh/m2 anno.

AD.ZE P.ZZA S. PIETRO & PAOLO: in stabile d' epoca molto ben tenuto, ven desi app.to in perfette condizioni com posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e lavanderia, ca mera matr. E bagno con finestra. €125.000 tratt. rif. 4040 . Classe G , Ipe 249,4964 Kwh/m2 anno.

MAGENTA: in stabile d' epoca 1° piano in ottime condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. €138.000 tratt. (rif. 4075). Classe E , Ipe 56,24 Kwh/m2 anno.

FABBRICOTTI: 1° p. con ascensore e risc. Centralizzato, app.to in buone condizioni composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e bagno con finestra. €140.000 tratt. (rif. 4049). Classe G, Ipe 157,9 Kwh/m2 anno

ARDENZA: 1° p. di piccolo condominio app.to di ampia metratura con alcuni lavori da fare, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 3 camere (di cui 2 matr.) e bagno con finestra. €145.000 tratt. (rif. 4079). Classe G , Ipe 236,2 Kwh/m2 anno.

VENEZIA p. terra con ingresso indipendente, app.to in ottime condizioni con risc.

Auto., composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale + cameretta ampia in soppalco e bagno con antibagno. €145.000 tratt. (rif. 3970). Classe G , Ipe 199,3 Kwh/m2 anno.

PROVINCIALE PISANA : 1° p. con risc. autonomo, in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con veranda e ripostiglio, 3 camere e bagno. € 150.000 tratt. (rif. 3683).

Classe F , Ipe 64,946 kwh/m2 anno.

SORGENTI : 1° p. con ascensore e risc. autonomo in perfette condizioni, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi ed ampia cantina. € 170.000 tratt. (rif.

4070). Classe G , Ipe 156,8 Kwh/mq anno COTETO: piano terra rialzato completamente ristrutturato, con risc. autonomo, soleggiato ed in contesto tranquillo, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e cantina. € 199.000 (rif. 4054). Classe G, Ipe 171 Kwh/m2 anno.

LA ROSA : app.to in perfette condizioni, con risc. Autonomo, completamente arredato con mobilia nuova e di gran gusto, composto da ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi ( 1 verandato), cantina e posto auto assegnato. €210.000 tratt. (rif. 4039) Classe D, Ipe 54,00 Kwh/m2 anno.

AD.ZE ACCADEMIA 2° p. con ascensore e risc. centralizzato (già predisposto x l' autonomo), in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucinotto abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi ed ampia cantina. €220.000 tratt. (rif. 4015) Classe G, Ipe 190,6 Kwh/m2 anno.

SORGENTI: in bel complesso con parco condominiale, in stabile anni ' 80 vendesi p. alto c/asc. e risc. autonomo, in perfette condizioni, composto da ingresso soggiorno con terrazza abitabile, cucinotto, 2 camere, bagno, cantina e p. auto di proprietà. €225.000 (rif. 3249). Classe G, Ipe 124,46 kwh/m2 anno.

APPARTAMENTI IN AFFITTO Disponiamo di svariati appartamenti in affitto, sia ammobiliati che non, collocati in diverse zone della città. Per informazioni rivolgersi ns. uffici .

le nostre esclusive AFFARE PORTA A MARE : app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. €87.000 tratt. (rif. 3771) . Classe G, Ipe 93,3 Kwh/m2 annuo .

PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €89.000 tratt. (rif. 3819) Classe G., Ipe 135,3 Kwh/m2 anno

LA ROSA: 2° p. con ascensore e risc. Centralizzato con consumi autonomi, app.to in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto assegnato. €250.000 (rif. 3806). Classe E , Ipe 52,2 Kwh/mq annuo.

AD.ZE VIA ROMA: piano alto con ascensore, risc. autonomo + clima, app.to in ottime condizioni composto da ingresso in ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ricovero per cicli. €250.000 (rif. 4078).

Classe F , Ipe 92,0543 Kwh/m2 anno.

AD.ZE V.LE ITALIA: 1° p. in perfette condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile ampia, 2 camere, doppi servizi e balcone verandato con ripostiglio e lavanderia. Poss.tà acquisto garage. €250.000 (rif. 3949). Classe F , Ipe 88.442 Kwh/m2 anno.

AD.ZE CALZABIGI 1° p. con ascensore in buone condizioni, con risc. centrale + clima, composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abit. con veranda, 3 camere, bagno e p. auto di proprietà. €265.000 (rif. 4077). Classe E , Ipe 67,363 Kwh/m2 anno.

V.LE MAMELI: app.to di ampia metratura in buone condizioni, con ascensore e risc.

Centralizzato, composto da ingresso ampio, salone doppio, cucinotto-tinello, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli, 2 balconi e cantina. €265.000 tratt. (rif. 3962).Classe G, Ipe 175,6 Kwh/m2anno.

PORTA A MARE app.to al 1° ed ultimo piano in perfette condizioni, con rifiniture di lusso e molto particolari, con risc. autonomo, composto da ingresso, sogg. ampio con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage e posto auto. €275.000 (rif. 3815) Classe B , Ipe 53,12 Kwh/m2 annuo.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GABBRO : terratetto con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli in perfette condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con caminetto ed angolo cottura in muratura, ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con finestra. €95.000 TRATT. (RIF. 4006) Classe G , Ipe 367,485 Kwh/m2 anno .

GOITO app.to di ampia metratura a piano alto con ascensore, in ottime condizioni con risc. Centralizzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi e posto auto assegnato. € 285.000 (rif. 3875). Classe G , ipe 128,7Kwh/m2 anno.

ROSA DEL TIRRENO: buono stato, luminoso, risc. Autonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno (poss.tà ricavare il 2°), 2 balconi (1 verandato) e grande cantina. €285.000 (rif. 4043). Classe G, Ipe 128.5 Kwh/m2 anno.

VIA MANASSE: app.to di ampia metratura al 2° p. con ascensore e risc. centralizzato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. €290.000 tratt. (rif.

4055). Classe G, Ipe 112.9 Kwh/m2 anno.

GOITO: piano alto con ascensore e risc.

Centralizzato, app.to completamente ristrutturato con ottime rifiniture, splendida vista mare, composto da ingresso, sala, cucinotto-tinello, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno, 2 balconi (1 abitabile ed uno verandato), posto auto di proprietà e soffitta. €295.000 tratt. (rif. 3757). Classe G, Ipe 252,30 Kwh/m2 anno.

VIALE ITALIA : ultimo piano con ascensore e spettacolare vista mare, app.to di ampia metratura in condizioni più che buone, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone. € 310.000 (rif. 3821). Classe G, Ipe 161,162 Kwh/m2 anno.

FUORI LIVORNO DISPONIAMO DI SVARIATI AP PARTAMENTI, VILLE E PALAZZI NE, COLLOCATI NELLE CAMPA GNE IN PROVINCIA DI LIVORNO E PISA. PER INFORMAZIONI TELEFONARE PRESSO I NOSTRI UFFICI. - 53 -

visita il nostro sito www.prontocasatoscana.it Aperto Sabato e Domenica Via degli Ontani, 12 NUGOLA (LI)

0586.977173

349.8357861

prontocasa.bardi@gmail.com LIVORNO ZONA FABBRICOTTI cucina, sala, 2 camere ampie, balconi, bagno, rip.glio, buone condizioni €175.000 rif. 129 LIVORNO STAZIONE 2° ed ultimo piano cucina, tinello- sala, grande terrrazza, 2 camere, bagno, rip.glio, cantina, posto auto. Pronta consegna.

Classe F IPE 175 €225.000 rif. 128

APPARTAMENTI FUORI LIVORNO VIC.ZE NUGOLA a 2 km, 1° piano, nessun lavoro, no condominio, cucina, sala, 2 grandi camere, bagno, balcone, posto auto nella corte condominiale. Subito disponibile. €87.000 rif 82 Ace G, IPE 175 NIBBIAIA ingresso indip.te, cucinotto-sogg., 1 camera matr.le, bagno, posto auto, nessun lavoro.

Rif. 86 €89.000 tratt. Ace G, IPE 175 COLLESALVETTI 1° piano mq 90, cucina abit.le, sala, 2 camere, bagno, rip.glio, (da rimodernare) Risc. aut., Tetto e facciata rifatti. Classe G ipe 175 €90.000 rif. 133

PARRANA SAN MARTINO cucina-soggiorno, camera mtr. con soppalco, bagno. Balcone e giardino. €95.000 rif.93 Ace G, IPE 175 VICARELLO: come nuovo,.piccolo condominio (3 famiglie), cucina - soggiorno con caminetto, camera matr., bagno, rip., posto auto. €98.000,00 Rlf. 14 Ace G, IPE 175 PARRANAS. MARTINO: come nuova, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., €110.000 ACE F IPE 128 R. 11 VAL DI LUCE Direttamente sulle piste, monolocale con bagno, arredato. €110.000 Rif. 121 Classe F ipe 180.6 VICINANZE CENAIA: 110 mq. terratetto cucina ab., sala, 2 camere matr., 2 bagni, garage (alcuni lavori) €110.000 Rif.29B Ace G, IPE 175

FAUGLIA: Terratetto su due livelli, cucina-soggiorno, 2 grandi camere, bagno, 1 cantina, mq.1.000 di orto. €119.000,00 Ace G, IPE 175 VICARELLO: nuovo, mq.65, cucina, soggiorno, camera, bagno, rip., €119.000,00 Rif. 15 Ace G, IPE 175 PARRANA S. MARTINO 1° piano cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, cantina €105.000,00 R. 48 Ace G, IPE 175 PARRANA: 1 piano cucina soggiorno , 1 camera, bagno, balcone, 500mq di giardino adiacente con gazebo €115.000 Rif. 108 Ace G, IPE 175 ORCIANO IN RESIDENCE CON PISCINA, 1° piano ed ultimo di piccolo condominio, cucinatinello (cucina in castagno di legno massello è compresa nel prezzo), camera matr. con balcone, bagno, camerina ampia in mansarda, terrazza abitabile con vista panoramica, 2 posti auto.

Classe G IPE 83 €119.000 Rif. 123 VICARELLO: 1° piano, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, garage. €125.000,00 R. 33 Ace G, IPE 175 VICARELLO: nuovo cucinotto soggiorno 1 camera 2 ripostigli possibilità 2° camera in soppalco ripostiglio giardino posto auto €127.000,00 Ace G, IPE 175 R. 34 COLOGNOLE: 1° piano, piccolo condominio (nessun lavoro), cucina - soggiorno, 2 camere, bagno, rip., cantina + mq.3000 di orto nelle vicinanze. Ace G, IPE 175 €128.000,00 R. 28 NIBBIAIA piccolo condominio, vista mare, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, rip., 2 balconi, di cui uno vista mare, posto auto, cortile condominiale Ace G, IPE 175 €129.000,00 Rif. 84 PARRANA terratetto cucina abit., sala , 2 camere, bagno, garage, cantina 4x4, nelle vicinanze 3.600 mq di terreno con vigna €130.000 classe g ipe 175 Rif. 114

PARRANA Piano terra come nuovo, cucina soggiorno, 1 camera, bagno, cantina, giardino di 500mq €130.000 rif. 107 Ace G, IPE 175 PARRANA S. MARTINO su 2 liv., cucina, sogg., 2 camere, bagno, balcone ampio, grande garage.

Ace G, IPE 175 €138.000 tr. Rif. 83

- 54 -

VICARELLO: In palazzina 1° piano, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno grande, balcone, 2 posti auto. €140.000,00 Rif.18 Ace G, IPE 175

VIC. COLOGNOLE Piccolo condominio piano terra, cucina-sogg., 2 camere, bagno, giardino esclusivo 2 posti auto €143.000 Rif. 75 Classe F IPE : 99,6 VICARELLO: 1° piano ingresso indipendente, nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, terrazza di mq.50,2 posti auto. €135.000,00. Classe F IPE : 99,6 IPE 115,1 Rif.9 COLLESALVETTI: Piccolo cond., cucinotto, sala ampia, 2 camere, 1 balcone ampio, garage ampio, posto auto. Ottime cond. €150.000,00 Ace G, IPE 175 Rlf.20 VICARELLO Nessun lavoro, piano 1° luminoso, cucina abit., sala, 3 camere, 2 bagni, balcone, garage. Classe F ipe 91.2 Rif. 117 FAUGLIA: In antico palazzo ristrutturato, 2° piano (travi e mezzane) pavim. cotto, cucina ab., in muratura, sala, 2 camere, possib. 3° camera, bagno. Ace G, IPE 175 €155.000,00 Rif. 124 Attesa ACE VICINANZE PARRANA: nessun lavoro mq.110 piano di villetta, cucina ab., sala, 3 camere matr., 2 bagni, rip., terrazza di 50 mq. + terreno di circa 3.500 mq. €155.000,00 tratt. R.23 Ace G, IPE 175

A 2 KM DA NUGOLA: panoramica villetta angolare con 250 mq di giardino cucina sala 3 camere bagni rip. €160.000 pronta consegna. Attesa ACE Rif. 13B Classe F IPE : 99,6 VIC. NUGOLA recente ingresso indip.te, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, giardino mattonellato + orto di 200mq, Parco con piscina condominiale €160.000 RIF. 130 Classe G ipe 175 VICARELLO: Piano terra, appari, mq.85, nessun .lavoro, ingresso ind., cucina-soggiorno ampio, 2 grandi camere, bagno, rip., giardino. Ace G, IPE 175 €160.000,00 Rif. 68 COLOGNOLE: Terratetto libero su 3 lati, cucinasoggiorno, 3 camere, terrazza 5x4 con gazebo. €163.000,00 R. 42 B Ace G, IPE 175 VICARELLO: Ottime condizioni, 2° piano ed ultimo, cucina ab. ampia, salone, 2 camere, bagno grande con vasca idromassaggio, garage, balcone, posti auto. Condizioni ottime. Ace G, IPE 175 €165.000,00 R. 21

VICARELLO: Piano terra rialzato, cucinotto-soggiomo, balcone, 2 camere matr., bagno, cantina, garage doppio. Orto. Ace G, IPE 175 €173.000,00 tratt. Rif.2 VIC. CENAIA, piccolo condominio, recente, ingresso indip.te, cucina-soggiorno, due camere di cui una con cabina armadio, rip., grande terrazza abit.le coperta (tipo porticato) bagno, poss.tà di 2° bagno, (aria condizionata e zanzariere) ri initure di pregio, Classe G ipe 175 €173.000 tratt. rif. 131

A 20 MINUTI DA LIVORNO: vicinanze Acciaiolo in villetta con giardino di 300mq, buone condizioni, cucina ab., sala, 2 camere, bagno con inestra, cantina, riposi., garage. Ace G, IPE 175 €174.000,00. Rif. 44 GUASTICCE: Nuovo, sof itti a volte, cucina stile rustico, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., giardino, posto auto. Ace G, IPE 175 €174.000,00 Rif.72 A 2 KM DA VICARELLOpiano terra, ingresso indip., no condominio, cucina abit., sala, 2 camere, bagno, porticato coperto in muratura, garage. Cantina (o poss.tà 3° camera). €175.000 Rif. 6 Ace G, IPE 175 VICINO FAUGLIA: appart. terratetto cucina soggiorno con camino, 2 camere bagno rip., taverna fuori terra con cucina soggiorno bagno ampio giardino 2 posti auto Ace G, IPE 175 €178.000,00 tratt.

COLLESALVETTI: come nuovo, con ascensore, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, rip., cantina 4x4, posto auto, 3 balconi. rif. 56 €180.000,00.

Ace G, IPE 175 A 30 MIN DA LIVORNO terratetto completamente ristrutturato a nuovo, cucina abit.le, sala, 2 camere, bagno, poss.tà 3° camera, giardino attaccato all’abitazione + 300mq di orto adiacenti con possibilità di acquisto ulteriore terreno Ace G, IPE 175 €185.000 ri8f. 105

VICARELLO nuova, ingresso indip., cucina/soggiorno, bagno, 2 camere, giardino, garage. Rif. di pregio €185.000 rif.70 Ace G, IPE 175 Formula Rent To Buy VICARELLO: Nessun lavoro, 2° piano, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, rip., Z balconi, posto auto coperto, garage. Ace G, IPE 175 €189,000,00 VICARELLO, mq 90, piano terra come nuovo, cucinabit., sala, 2 ampie camere, bagno, rif. di lusso, giardino con casina di legno, posto auto., no condominio, in bifamiliare €199.000 Rif. 120 Classe F ipe 176,5 COLOGNOLE recente in villetta ri initure di pregio, cucina abit.le, sala, 3 camere, 2 bagni, rip.glio, giardino su 3 lati, caminetto, caldaia, allarme .

Ace G, IPE 175 €200.000 rif. 78 VICARELLO: Piano 1°, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni, rip. grande. Garagen posto auto, parco condominiale. Classe F IPE 84 Kw/m2 Rif. 117 NUGOLA: Perfette condizioni, 1 ° piano, ingresso indipendente, cucina-soggiorno, grande terrazza abitabile, 2 camere, bagno, balcone, garage, posto auto. Classe energetica F. IPE : 99,6 €205.000 Rif .12 COLLESALVETTI: 1° piano, panoramico, cucinasàia, 2 camere, bagno, rip., cantina, 2 posti auto, adiacente mq.1 QQO di orto. Ace G, IPE 175 €205.000,00 Rif.62 COLLESALVETTI: Nuovo, ingresso ind., cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, rip., giardino angolare, grande terrazza, ammobiliato, garage ampio. €210.000 Classe E IPE 111,6 Kwh/m2 Rff.95 A 2 KM DA VICARELLO: ingr. indipendente, cucina, salone 2 camere bagno grande giardino con 2 posti auto classe B pannelli solari pred.allarme riscaldamento a pavimento. Ace G, IPE 175 €215.000,00 Rif. 26

VIC. VICARELLO ingresso indip.te, mq110, cucina, salone, 3 camere, bagno, (2 grandi sof itte mq 60 uso ripostigli) lavanderia, balcone, (travi e mezzane) Posti auto 2. €218.000 TRATT. RIF. 132 Classe G ipe 175 VICARELLO: Piccolo cond., 1 ° piano, grande appartamento, cucina ab., ampia sala, 3 camere grandi, bagno, cantina, garage, orto. Ace G, IPE 175 €225.000,00 Rif. 55 VICARELLO nuovo, ingr. indip., appartamento 1 ° piano, cucina, sogg., 2 camere, bagno, rip., grande giardino angolare. Rif. di pregio, 2 posti auto. €220.000,00 Rif. 175 (Già comprensivi di IVA ed allacci). Ace G, IPE 175 FAUGLIA in bifamiliare, nuovo, cucina, sala, 2 camere ampie, possibilità mansarda, bagno. Sottotetto altezza 3 mt 60 mq ala da sistemare. giardino Ace G, IPE 175 €230.0000 RIF 67B

NUGOLA ALTA: Panoramico, cucina, sala, 3 camere, bagno, rip., giardino con due cesine di legno + cantina. Ottimo cond. Ace G, IPE 175 €230.000,00 Rlf. 42 COLLESALVETTI: come nuovo, nessun lavoro, ingresso indipendente, cucina, sala, 2 camere, bagnò, rip., 2 balconi di cui uno veran-dato, giardino su due lati con gazebo e forno, garage grande. €243.000,00 tratt. Rif. 59 Ace G, IPE 175

COLLESALVETTI Mq 125, ingresso indip., cucina ab., sala con caminetto, 2 camere, 2 bagni, grande taverna con cucina in muratura e bagno.

Posto auto, piccolo giardinetto mattonellato, ri initure di pregio, parquet, allarme, desalinatore. €249.000 tratt. Rif. 119 Classe F ipe 175 GUASTICCE RECENTE COSTRUZIONE (2001) in perfette condizioni, cucina abitabile, sala, ampio balcone, 2 camere, bagno, sottotetto.

Classe F 133.4 kwh mq anno. + Sottostante monolocale con cucinotto, bagno, rip., giardino su 3 lati, 2 posti auto, allarme, predisp. per addolcitore. Subito disponibile Classe F 166.2 kwh mq anno. €260.000 rif. 107 VICARELLO: Piccolo condominio, ingresso ind., cucina ab. 4 x 4, sala, 3 camere matr., 2 bagni, rip., 2 balconi, garage doppio, cantina, giardino. €280.000,00 Classe E IPE 119,4 Kwh

VILLETTE E TERRATETTO FAUGLIA completamente rifatto, nessun lavoro, terratetto, cucina-sogg., sovrastante camera

matr.le, bagno, cantina €85.000,00 arredato completamente. Rif. 134 Classe G ipe 175 Kwh/mq VICARELLO: Terratetto, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rip., nessun lavoro. Ace G, IPE 175 €129.000,00 R. 32 COLOGNOLE: Come nuovo, terratetto, cucinasoggiorno, 2 camere, bagno, rip., balcone. Ace G, IPE 175 €130.000,00 arredato, r.aut. Rif. 4 GABBRO terratetto (tetto e facciata nuovi) al piano terra, cucina, soggiorno, bagno, rip.glio, balcone grande stanza 4x4 uso magazzino dove creare una camera, 1° piano cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Classe G ipe 120.5 Kwh/mq €155.000 Rif. 127 COLLESALVETTI terratetto ristr. recentemente, cucina-sogg., 2 camere, studio, 2 bagni, rip., terrazzino a tasca, garage. €155.000 Rif. 73B Classe F IPE : 99,6 CASTEL ANSELMO: 1 ° piano di villetta ottime condizioni cucina abitabile 4x4 salone 3 camere bagno balcone Ace G, IPE 175 rlf. 71 €. 159.000 Rif. 71 VIC.ZE ORCIANO Recente villetta in bifamiliare, cucina, sala, 2 camere, bagno, terrazza, giardino su 3 lati. Nessun lavoro. €169.000 Rif. 125 Ace F, IPE 175 LUCIANA terratetto ottime condizioni, cucina 4x4, salone, 3 camere, 2 bagno, rip., 500mq di orto, + giardino Ace G, IPE 175 €198.000Rif 115 VICARELLO NUOVA villetta libera su 3 lati, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, rip.glio, lavanderia, giardino mattonellato, ri initure di pregio, €199.000 Rif. 80 Ace F Ipe 98 VICARELLO villetta libera su 3 lati, nessun lavoro, cucina/sogg., 2 camere, bagno, rip.glio. + giardino mattonellato €199.000 Rif 80 Ace F, IPE 98 A 2 KM DA VICARELLO: In quadrifamiliare, ingresso ind., ri initure di pregio, cucina abitabile, ampia sala con caminetto, 2 camere, bagno, grande loggiato con possibilità di creare 3° camera, super accessoriato (porta blindata, allarme, inferiate, pozzo, irrigazione, desallnizzatore, barbecue, inferiate in tutta la casa, impianto sorraund + cablaggio) Classe F IPE : 99,6 Giardino di mq.240 con casottini in legno, [.""arredamento è compreso nel prezzo. €214.000,00 Rif. 66

CRESPINA in piccolo borgo panoramico, libera su 4 lati, con 600mq di giardino, cucina abitabile in muratura, sala, 2 camere matr.li, bagno, terrazza, giardino. Ace G, IPE 175 €220.000,00 rif.

61 VICINANZE COLOGNOLE: villetta nuova cucina soggiorno 2 camere bagno giardino su 3 lati + capannone di 40 mq €220.000 Rif.126 Ace G, IPE 175 PARRANA S. MARTINO: Villetta a schiera composta da cucina ab., sala, 2 camere, studio, bagno, giardino. Ace G, IPE 175 €225.000,00 VIC. CENAIA: In bifamiliare, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, taverna, cantina, giardino su 3 lati, terrazza, posto auto €230.000 Rif 47b Ace G, IPE 175 CASTELL'ANSELMO: Recente in villetta, cucina ab., sala, 2 camere, tavèrna, bagno, ampio giardino, nessun lavoro.

Ace G, IPE 175 €239.000,00 tratt. Rif. 51 VALTRIANO: Villetta a schiera, cucina ab. con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, taverna con caminetto e cucina, dóve poter creare un miniappartamento, cantina, ripostiglio, lavanderia, 3 posti autocoperti, giardino con pozzo.

Ace G, IPE 175 €248.000,00 R. B 25 VICARELLO: Villetta a schiera angolare nuova, cucina - sala, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, 3 posti auto. Giardino esclusivo. Ace G, IPE 175 €250.000 Rif. b31 NUGOLA: villette a schiera angolare, cucina ab., sala con caminetto, 3 camere matr., 2 balconi, 2 bagni, mansarda da ri inire e barbecue. Garage. €253.000 Rif. 76b Classe F IPE 175,1 Kw/m2

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.977173 PARRANA S.MARTINO: In bifamiliare*panoramica, cucina abitabile, ampia sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno ampio, rip. (tutto nuovo con ri initure di pregio). Sottostante taverna con cucina, soggiorno, camera, bagno giardino+400 mq. di orto. Ace G, IPE 175 €255.000,00 Rlf. 11 B

NUGOLA: Villetta a schiera, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni, rip.,giardino sclusivo, 2 balconi, garage. €255.000 ottime cond. Classe g IPE 143.03kwh/m2 COLLESALVETTI: Terratetto angolare come nuovo, cucina ab. 4 x 4 con caminetto, sala, 2 bagni, 3 camere, mansarda, lavanderia, climatizzato. Piccolo giardino esclusivo con cantina. Ace G, IPE 175 €265.000,00 NUGOLA: Villetta a schiera ottime cond., cucina ab., sala con caminetto, 4 camere, 2 bagni, rip., giardino esci. Garage. €270.000,00 Rif. b56 Classe G IPE 178,2 kwh/m2

VICINANZE NUGOLA: villetta a schiera nuova angolare cucina ab. sala 3 camere giardino su 3 lati posti auto €270.000 tratt. Ace G, IPE 175 NUGOLA villetta a schiera ottime cond., cucina abit.le, sala con caminetto, 4 camere, 2 bagni, rip.glio, giardino, ampio garage, 3 balconi. Ace G, IPE 175 rif. 56B €270.000 AFFARE VICINANZE VICARELLO A 2KM in bifamiliare, libera du 3 lati, cucina, sala, 2 camere, 2 bagni, mansarda, grande giardino con piscina, casina in legno, gazebo. Garage. Classe E IPE 77,4 Kw/m2. €278.000 Rif. 32

VILLETTA A SCHIERA COLOGNOLE cucina abit., sala, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, 1000 mq di giardino. €278.000 Rif. 73B Ace G, IPE 175 VICARELLO terratetto libero su 3 lati, mq 120, nuovo, nessun lavoro, cucina abit.le, sala, 3 camere, grande taverna con cantina sottostante, aria cond., allarme. Pred. caminetto. La taverna è composta da cucina in muratura, possibile ampliamenti di 20 mq. Classe E IPE 124,16 €280.000 Rif. 67B COLOGNOLE villetta a schiera, cucina ab., sala, 3 camere, 2 bagni, giardino di 1000 mq, 3 posti auto, balconi, ri initure di pregio. Pronta consegna. Classe G ipe 175. Rif 73b €287.000 ORCIANO Villetta libera su 4 lati, stile rustico, cucina, salone doppio, camera matr., stanza armadi, camerina, bagno Caina in legno, gazebo, barbecue, 2 posti auto coperti, inferriate, caminetto, aria cond., Giardino circostante 800 mq, Classe G IPE 83 €295.000 tratt. Rif. B33 VICINANZE CENAIA: Villetta libera su 4 lati, nessun lavoro, cucina ab., sala, 2 camere, bagno, rip., pannelli fotovoltaici, giardino di mq.2000. Ace G, IPE 175 €298.000,00 Rlf. 44B COLLESALVETTI: Villette a schiera, nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 bagni, 2 camere, taverna, garage, giardino. Ace G, IPE 175 €300.000 Rif.b77 VIC.ZE COLOGNOLE: villetta libera su 4 lati, stile rustico in pietra, cucina-salone, 2 camere, bagno, giardino di 1300 mq con casina in legno. 2 posti auto coperti. €305.000 tratt.li Rif. B33 Ace G, IPE 175 NUGOLA: Villetta a schiera come nuova, cucina ab. in muratura, sala con caminetto, 3 camere + mansarda per 4° camera, garage doppio, cantina (dove creare taverna), giardino, nessun lavoro.

(Pavimenti parquet). Ace G, IPE 175 €310.000,00 Rif. 17B

FAUGLIA in bifamiliare CLASSE A+ cucina abit., salone doppio , 3 camere, poss.tà di 4° camera, giardino su 3 lati, rif. di pregio (pannelli solari, aria condizionata, addolcitore, impianto irrigazione, riscaldamento a pavimento, cancello elettrico, allarme con videosorveglianza.) Rif. 81 CLASSE A+ €380.000 COLLESALVETTI villetta a schiera mq 200. cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, + taverna divisa da 2 grandi stanze con bagno. Garage e posto auto, €390.000 rif. 83B Classe F ipe 98 NUGOLA: Porzione di villa panoramica divisa in due appartamenti, ristrutturati recentemente stile rustico (cotto, caminetto, cucina in muratura) -A) Cucina ab. 4x4, sala, 2,camere, bagno, rip. - B) Cucina ab., salone, 2 camere, bagno, rip.

Doppio garage, giardino mq.8000 con alberi di alto fusto, (possibile fare un solo appartamento). €420.000,00 tratt. Ace G, IPE 175 COLLESALVETTI: Nuova costruzione mq.200 villetta con giardino dirnq.1300 su 3 lati, cucina ab 4 x 4, salone, 2 bagni, 3 camere, rip. nelseminterrato, taverna di mq.60 con bagno, lavanderìa, cantina. Classeenerg. C. Allarme, desalinizzatbre, pozzo, porticato, pannello solare (ri initure di pregio). Ace G, IPE 175 €460.000,00 Rlf. 12/B COLOGNOLE bifamiliare libera su 3 lati, mq 240 cucina 4x4, salone dippio, 3 camere, 3 bagni, taverna a piano terra dove poter creare app.tino, 1 ettaro di terreno parte bosco, Garage €460.000 Rif. 46B Classe F IPE : 99,6 VIC. COLOGNOLE villa libera su 4 lati, facilmente divisibile in 2 grandi app.ti, cucina abit.le, salone, 5 camere, taverna con cucina salone lavanderia, 3 bagni, caminetto, terreno circostante 2000mq circa, cantina. Ace G, IPE 175 €470.000 rif. B60 CRESPINA: Villa libera su 4 lati, cucina, sala, 2 camere, bagno, rip, taverna sottostante altri mq.70 con cucina, salone, camera, bagno, 5 ettari di terreno. Ace G, IPE 175 €479.000,00 Rif.23 R VALTRIANO: Villetta libera su 4 lati, cucina abit., salone, 3 camere, 2 bagni, grande taverna, giardino circostante 400mq, €480.000 classe g ipe 80 NUGOLA: panoramico, cucina ab., salone, 3 camere ampie + mansarda, 2 bagni. Rip., grande taverna con bagno, garage, giardino su tre latiampio. Ace G, IPE 175 €490.000.

GABBRO villa divisa in 2 app.ti, cuascuno con cucina, sala, 2 camere, garage, cantina, 2 ettari di terreno circostante adatto per la coltivazione. €490.000 rif. 79B Classe g ipe 211,7 FAUGLIA: Grande villa libera su 4 lati, cucina, salone doppio, 5 camere, 3 bagni, terrazza + garage, cantina, lavanderia, deposito (divisibile in due appartamenti). Possibilità anche di ampliamento, grande giardino circostante. €550.000,00. Classe G IPE 447,5 VICINANZE FAUGLIA: metà casolare diviso in 2 grandi appartamenti + altro appartamento di 50 mq. 2 ettari di terreno con olivi Ace G, IPE 175 €550.000,00 Rif.6/B

COLOGNOLE in bifamiliare, panoramica, cucina, sala, 2 camere matr., 2 bagni, taverna con cucina, sala e bagno. Giardino di 1000 mq, terrazza abit.

Ace G, IPE 175 €330.000 rif 66b

FAUGLIA in bifamiliare , cucina abit.le, salone, garage, 3 camere, bagno, giardino su 3 lati, Classe A+

NUGOLA: villetta a schiera angolare cucina ab., sala con camino 3 camere+mansarda con 4 camere, balcone doppio 2 bagni taverna ampia garage cantina giardino angolare Ace G, IPE 175 €330.000 R. B19

NUGOLA: su 2 livelli 130mq, totalmente da ristrutturare, 150mq di giardino €125.000 rif. 90

VICINANZE LORENZANA: Libera su 4 lati, cucina ab., salone, 3 camere matrimoniali, 3.500 mq. di terreno. Ace G, IPE 175 €350.000,00 Rif. 7B COLLESALVETTI villetta a schiera recente stile rustico, cucina abit.le, sala con caminetto, 3 camere, 2 bagni, rip. 2 grandi porticati attaccati alla villetta, ampio giardino, (ri initure di pregio parquet, cotto) €360.000 Rif. 50B Classe F IPE : 99,6

RUSTICI

VICARELLO: Porzione di casolare nuovo, piano terreno rialzato, cucina, sala, 2 camere, bagno (travi e volte). Posto auto. Ace G, IPE 175 €140.000,00 Rlf. 16 VIC.ZE VICARELLO Porzione di rustico, ingresso indip., 1° piano nessun lavoro, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, giardino esclusivo, terrazza, bagno + orto di 3500 mq. €150.000 Rif.74b Classe F ipe 99.6 ORCIANO: nel verde porzione di rustico con giardino di 900,mq. cucina, soggiorno con caminetto, 2 camere bagno (sof itti a volte) E 83.9 kwh/m2. €150.000 Rif.7

VIC. NUGOLA piano terra, porzione di rustico, cucina-soggiorno, camera matr.le, bagno, cameretta in soppalco, giardino di 200mq, posto auto Classe F IPE 98.9. €160.000 Rif. 130 COLOGNOLE: porzione angolare di rustico su due livelli, nessun lavoro, cucinotto, soggiorno, rip., 2 camere, bagno + mq.1600 di terreno attaccato già recintato. €187.000,00. Ace G, IPE 175 Rif. 3 NUGOLA ANTICA casa mq 460 da ristrutturare €240.000,00 rif. 90 Ace G, IPE 175 panoramica con giardino.

VICINANZE VALTRIANO: Porzione di rustico (nessun lavoro) cucina ab., salone doppio con caminetto, 3 camere, 2 bagni, giardino mq. 1.800, porticato, casina in legno, 3 posti auto. Ace G, IPE 175 €249.000,00 Rif. 16/B VICINANZE NUGOLA: Rustico libero su 3 lati mq.200 composto da cucina ab., salone di mq.60 con caminetto, 4 camere, 3 bagni, 2 cantine. Giardino circostante + orto di mq.400 ca. Ace G, IPE 175 €290.000,00 Rlf. 14/B COLLESALVETTI: Porzione angolare di rustico, nuovo, nessun lavoro (travi - cotto). Cucina, sala con pred. caminetto, 3 camere matr., 2 bagni, studio, giardino.con gazebo, 3 posli auto. Giardino.

Ace G, IPE 175 €298.000,00 Rif. 10 B A 2 KM DA NUGOLA rustico di 500mq, con tetto nuovo (ristrutturazione interno) garage, forno, 1 ettaro di terreno. Ace G, IPE 175 €300.000,00 rif. 62B VIC. VICARELLO: porzione di rustico ristrutturato (da amatori) (travi cotto caminetto) mq 150, cucina 4x4, salone, 2 camere matr., 2 bagni, possib. 3" camera, 200 mq di giardino €310.000,00. Ace G, IPE 175 Rif. 12B FRA LORENZANA ED ORCIANO: Porzione di rustico, cucina ab., salone, 3 camere, 2 bagni, rip., grande giardino, nessun lavolo. Ace G, IPE 175 €310.000,00 (divisibile in due appartamenti) Rif. 43B VICINANZE LORENZANA: Rustico libero su 4 lati (tetto nuovo), cucina ab. 4x4, ampia sala con caminetto, 3 camere matr.li, forno in muratura antico, mq.4.000 di terreno con olivi e frutteto.

Ace G, IPE 175 €340.000,00 tratt. Rif. 7B VICINANZE FAUGLIA: Grande porzione di rustico, nessun lavoro (ri i. di pregio, caminetto cotto-travi mezzane) cucina ab., sala, 3 camere, 2 grandi rip.gli. Porticato, giardino, piscina. Ace G, IPE 175 €360.000,00 pronta consegna. Rif. 1B NUGOLA: Porzione stile rustico, cucina, salone con caminetto, 3 camere matr., bagno doppio, rip., cantina, mq.300 di giardino con casina in legno, 3 posti auto. €360.000,00. Ace G, IPE 175 Rif. 6B VALTRIANO: Metà rustico, nessun lavoro (tetto, facciate nuovi) cucina ab. 4x4, salone con caminetto, 3 camere matr., 2 bagni, rip., porticato di mq.50, barbecue, pozzo, gazebo, casina in legno, giardino di mq.3000. €370.000,00 Rif. 836 Classe F, IPE 106,7 Kwh/m2 VICINANZE ACCIAIOLO: rustico diviso in due appartamenti 1°piano: cucina sala 3 camere al piano terra ulteriori 70 mq. 700 mq. di giardino Ace G, IPE 175 €380.000,00 Rif. 37B ORCIANO: RUSTICO libero su 4 lati cucina abit.le, salone, 3 camere, 2 bagni, retrostante capannone di 100mq, giardino di 2500mq €380.000 rif. 79 Classe G 211,7 VIC. NUGOLA rustico da ristrutturare mq803 da dividere in più abitazioni, 1 ettaro di terreno. Ace G, IPE 175 €441.000,00 rif. 91 FAUGLIA: ottime cohd. porzione angolare di rustico giardino di 3.000 mq con piscina cucina ab. salone con caminetto 2 camere possibile 3" camera terrazza di 40 mq 2 bagni rip. forno, in giardino è possibile costruire depandance di 60 mq €450.000 tratt. Ace G, IPE 175 VIC.ZE COLLESALVETTI Grande rustico libero su 4 lati, piano terra: cucina abit.le 4x4, salone doppio, sala da pranzo, bagno, rip; 1° piano 5 camere, 2 bagni mq 380 circa + grande terreno circostante circa 3000mq €530.000 Classe F ipe 163.02 NUGOLA: nel verde panoramico metà rustico libero su 4 lati nessun lavoro rif di pregio (travi mezzane cotto), cucina ab. in muratura salone con caminetto, 3 camere matr. 2 bagni rip lavanderia (forno originale del 700) giardino di 400 mq. cantina di 40 mq. dove poter creare taverna terrazza di 40 mq. Ace G, IPE 175 €550.000,00 Rif.4B

349.8357861 NUGOLA Rustico libero su 4 lati, 1700 mq di giardino, cucina abit., sala, 3 camere, bagno.

(Poss.tà di ampliamento con pochi lavori) Ace G, IPE 175 €550.000 rif.65B CASTELL'ANSELMO: Rustico libero su 4 lati, nessun lavoro, ri initure di pregio (travi, mezzane, cotto, caminettoY A piano terra: cucina ab., salone con caminetto, bagno 4 x 4. Al 1° piano 3 camere, bagno, terrazza abitabile e panoramica, giardino di mq.1.050, cantina, lavanderia (allarme). Ace G, IPE 175 €550.00,00 Rif. 9B VICINANZE LORENZANA: Rustico mq.700 nessun lavoro, panoramico, circondata da mq.13.000 di parco con oliveta e vigna, cucina ab., salone, 10 camere, (già parzialmente diviso in 3 unità), 2 cantine, garage. Ace G, IPE 175 €820.000,00 Rif. 18 B

NUGOLA: rustico libero su 4 lati, cucina abit.le, salone doppio di mq80, studio, 4 camere matr.li, 2 bagni. Depandance con cucinotto-soggiorno, camera e bagno. Forno antico. Giardino 2.400 mq, 2 posti auto coperti. Ace G, IPE 175 €950.000 rif. 10B COLLESALVETTI grande casale mq 400, nessun lavoro, piano terra: cucina abit., sala da pranzo, salone con sof itti a volte, 5 camere, 2 bagni, rip., studio; 2 ettari di terreno in parte bosco e pozzo, ienile dove poter creare altri 2 app.ti. Ace G, IPE 175 €1.000.000 rif 69b

TERRENI NUGOLA 12 ettari agricoli, €25.000 tratt. cadauno COLLESALVETTI Terreno agricolo 2000mq pianeggiante rif. 135. €28.000 VICARELLO 6 ettari agricoli, €30.000 cadauno VALTRIANO: Terreno agricolo mq.3000 con olivi, alberi da frutto, vigna. €28.000,00 COLLESALVETTI Terreno agricolo 2000mq con olivi €32.000,00 COLOGNOLE: terreno agricolo 6000 mq. con alberi da frutto, acqua, luce + grande ricovero attrezzi. €53.000 Rif. 72B. CASCIANA TERME: Annesso agricolo in muratura, 300 piante di olivi, 1 ettaro e mezzo di terreno. €57.000,00 Rif. 40 NUGOLA TERRENO AGRICOLO MQ 5000 CON POZZO E LUCE, RECINTATO €67.000 FAUGLIA: annesso agricolo in muratura con terreno recintato, posso, luce, terreno mq.4.500. €85.000,00 Rif. 43 COLLESALVETTI 2.800 mq di cui una parte edi icabile (per la costruzione di 270 mq di abitazione) €100.000 Rif. 73 COLLESALVETTI Terreno circa 4 ettari €95.000,00 VICINANZE PARRANA: annesso in muratura, acqua, luce. 70mq. Possibile cambio d’uso. 2000mq con olivi RIF. B60 €105.000 RIF. 60

ACCIAIOLO: Annesso agricolo in muratura mq.25 con luce e pozzo, mq.8.000 di terreno.

Ace G €95.000,00 Rif.39 GABBRO annesso agricolo con la poss.tà di cambio d’uso, mq60 con 1 ettaro circostante, acqua, luce €140.000 rif. 115

AFFITTI COLLESALVETTI 1 piano, cucina-sogg., 1 camera, bagno, rip.glio, no condominio, €450 CASTELL ANSELMO 1 piano, cucina-sogg., 2 camere, bagno, Risc. aut., (senza mobili) €470 mensili AFFITTASI FONDO COMMERCIALE due locali + bagno €550 VICARELLO piano terra recente, ammobiliato, cucina-sogg., 2 camere, bagno con fin., ripostiglio, giardino privato 2 posti auto, €630 MENSILI COLLESALVETTI nuovo, ingresso indip., cucina/soggiorno, 2 camere, bagno, garage, terrazza di 50 mq. €680 Rif. 122 Ace G, IPE 175 VIC. NUGOLA piano terra, cucina, sala, camera, cameretta in soppalco, terrazza + 200mq di giardino staccato, posto auto. €700 MENSILI AR REDATO RIF. 130 LORENZANA Villetta a schiera angolare, cucina-sala, 3 camere, taverna con caminetto, 2 bagni, giardino. €800 Rif. 118 Classe G ipe 175

altri immobili visibili su www.prontocasatoscana.it PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 55 -

Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it PORTA A MARE Completamente ristrutturato stile rustico con travi a vista piano 1 con sof itta ingr sala angolo cottura bagno ripostiglio in soppalco nessun lavoro da fare possibilità arredi Euro 130.000 (Rif. H2647) Cl.G i.p.e. 175

PANCALDI NOVITA’ a due passi dal mare in bel palazzo d'epoca. Ottimo terzo ed ultimo piano perfettamente ristrutturato da pochi anni. Ingresso in sala doppia con cucina abitabile in openspace e balcone, 2 camere (di cui una in comodo soppalco) grande bagno inestrato rip. t.aut. Euro A I P P O 158.000 Trattabili SALA D (Rif. H2666) Cl.G i.p.e >175

OSPEDALE In bel condominio, piano rialzato di circa 80 mq con due giardinetti pavimentati. Taglio classico ristrutturato da pochi anni. Ingresso sala cucina abitabile entrambi con scesa a giardinetti, 2 ampie camere bagno inestrato, Posto auto coperto e cantina. terEuro moautomo 205.000 Trattabili O IN (Rif. H2603) GIARD i.p.e.>175

ROMA In condominio signorile servito da ascensore. Ampio ingresso, sala cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali bagno inestrato, Posto Auto e cantina Termocentralizzato Euro 220.000 Trattabili (Rif. RE E H2664) Cl.En.G M A C 2 i.p.e. >175

FAUGLIA nelle immediate vicinanze del paese, con vialetto alberato d'accesso in posizione panoramica, terreno edi icabile per più di 200 mq circondato da ampio terreno agricolo Euro 150.000 Trattabili (Rif. H2662 ) Cl.En.G i.p.e.>175 ATTIAS comodo garage (disponibile anche in af itto ad Euro 150,00mensili) Euro 26.000 Trattabili (Rif. H2652 ) Cl.En.G i.p.e.>175 AD.ZE S.PETRO E PAOLO sala, cucina, 2 camere, bagno, alcuni lavori Euro 85.000 Trattabili (Rif. H2665 ) Cl.En.G i.p.e.>175 VIA GARIBALDI-NS.ESCLUSIVA VERO AFFARE, quarto piano s.a. bilocale mai abitato molto inestrato: sala, cucinotto con inestra, bagno c/f, camera matrimoniale. Lavori condominiali già deliberati Cl.G i.p.e >175 Euro 87.000 (Rif. H2661 ) MONTENERO BASSO Miniappartamento interamente ristrutturato. Ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, zona notte, bagno climatizzato Euro 108.000 Trattabili (Rif. H1792 ) Cl.En.G i.p.e. >175 COLLINE Appartamento da rimodernare ubicato in zona tranquilla con ingresso in soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, cantina Euro 135.000 Trattabili (Rif. H2593 ) Cl.En.G i.p.e.>175 NUDA PROPRIETA’ V.LE MAMELI : appartamento di ampia metratura in ottime condizioni: ingresso, sala, 3 camere, cucina abitabile,bagno Euro 145.000 tratt.

OTTIMO INVESTIMENTO Cl.En.G i.p.e. >175 OSPEDALE appartamento posto al piano alto composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con balcone verandato 2 ampie camere matrimoniali bagno rip termoascensore Euro 178.000 Trattabili (Rif. H2654 ) Cl.En.G i.p.e.>175 ARDENZA - NS.ESCLUSIVA in piccolo condominio da ristrutturare molto luminoso ed arioso: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere, bagno, balconi, garage T/C. Cl. G IPE339.2 Euro 220.000 (Rif. H2663 ) FABBRICOTTI ottima zona, complesso recente, terratetto con ri initure extra: ingresso indipendente: salone con terrazza, cucina abit., camera e bagno c/f al piano terra, al livello superiore 3 camere, balcone e bagno c/f, al piano seminterrato un comodo garage raggiungibile dall'appartamento Euro 395.000 (Rif. H2626 ) Cl.En.G i.p.e.>175 REDI appartamento posto in buon contesto al piano terra con ampio giardino e passo carrabile composto da ingresso salone cucina 2 camere studio 2 bagni terrazza con scesa al giardino 2 cantine termoautonomo Euro 445.000 Trattabili (Rif. H2635 ) Cl.En.G i.p.e. >175

OSPEDALE Ampio in ottime condizioni, molto luminoso posto al piano quinto con ascensore: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 3 camere matrimoniali, bagno, rip.,balcone T/A. Cl. G IPE 175.

Euro 230.000 E R Trattabili (Rif. 3 CAME H2630)

ZOLA appartamento posto al piano alto di buon condominio composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con veranda 3 camere bagno termocentrale luminosissimo garage Cl En.G RE i.p.e. 200 E M A C 3 Euro 240.000 (Rif. H2615 )

FABBRICOTTI In condominio signorile servito da ascensore. ottime condizioni. Ingresso ampia sala con balcone abitabile cucina 3 camere matrimoniali 2 bagni inestrati ripostiglio termoautonomo Posto Auto Euro 278.000 E R Trattabili 3 CAME Cl.En.G i.p.e.>175 (Rif. H2550 )

ARDENZA MARE CON GIARDINO

GIARD

INO

in palazzina con ingresso indipendente e passo carrabile compl ristr. salone con ampia cucina 3 camere + studio 2 bagni con inestra termoaut. 2 garages e giardino Euro 465.000 (Rif. H2543) Cl.En.G i.p.e. >175

AFFITTI AMMINISTRAZIONE BENI CELL. 380/6349803 MAZZINI: in condominio di recente costruzione con affaccio sui giardini: ingresso in soggiorno con lato cattura. camera, bagno, T/A. Arredato con contratto 4+4 o transitorio Euro 520,00 compreso spese cond.li. Cl. G IPE 175 Disponibile dal 10 Novembre 2013 ANTIGNANO: piccolo terratetto disposto su 2 livelli in buone condizioni: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 o transitorio Euro 530,00. Cl. G IPE 175 AD.ZE QUESTURA: in condominio elegante con portiere, recentemente ristrutturato: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., balcone, T/C. Arredato con contratto 4+4 o transitorio Euro 600,00 + spese cond.li. Cl. G IPE 151,2 ARDENZA MARE: in palazzo di prestigio piano terra in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, rip., chiostra di mq. 40, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 600,00 + spese cond.li. Cl. G IPE 175 . Disponibile dal 10 Novembre 2013

- 56 -

COTETO: in piccolo condominio posto al piano primo in buone condizioni: ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 600,00 + spese cond.li Cl. G IPE 175 ANTIGNANO: in ottima posizione a pochi passi dal mare in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente disposto su 2 livelli in ottime condizioni: sala, cucina, camera in soppalco, bagno, terrazza a tasca, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 650,00 + bassissime spese cond.li. Cl G IPE 175 CALZABIGI: posto in zona ed in condominio signorile: doppio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, balconi, rip.

T/C. Libero da mobili con contratto 3 + 2 Euro 650,00 + spese cond.li. Cl. G IPE 175 ANTIGNANO: nel caratteristico borgo a pochi passi dal mare in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, T/A. Libero da mobili con contratto 4+4 Euro 670,00 + basse spese cond.li Cl. G IPE 175

SALVIANO: ubicato in condominio di recente costruzione circondato da ampi giardini condominiali piano quarto con ascensore, molto luminoso ed arioso: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto, T/A. Arredato con contratto 4+4 o transitorio Euro 680,00 + spese cond.li. Cl.G IPE 175 Disponibile dal 10 Novembre 2013.

PONTINO/VENEZIA: posto in condominio signorile, ottime ri initure con affaccio sui canali : ingresso in ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, rip.T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 700,00 + spese cond.li Cl. G IPE 175 AD.ZE ATTIAS: molto luminoso ed in buone condizioni: ingresso, ampia sala, cucina con sala pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 700,00 basse spese cond.li Cl G IPE 175 AD.ZE MONTEBELLO: posto in posizione tranquilla e riservata in buone condizioni: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere, bagno, balconi, posto auto, T/C. Arredato con contratto 4+4 o transitorio Euro 750,00 + spese cond.li. Cl G IPE 175

ARDENZA MARE: in zona riservata e tranquilla piano primo di piccolo condominio: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, garage, T/C: Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 800,00 + spese cond.li. Cl. G IPE 175 AD.ZE ROMA: in condominio signorile, accogliente e luminoso con ampi balconi: ingresso, sala doppia, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 850,00 + spese condominiali. Cl G IPE 175 OSPEDALE: In ottime condizioni, molto luminoso, con taglio tradizionale: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 3 camere, bagno, balconi, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 900,00 + basse spese cond.li. Cl. G IPE 175 MONTEROTONDO: Palazzina di nuova costruzione disposta su 2 livelli con ampia taverna, giardino, terrazza e garage con ingresso in sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. Libera da mobili con contratto 4 + 4. Cl. G IPE 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 NUOVE COSTRUZIONI BIOEDILIZIA COLLESALVETTI E CALAMBRONE

Hai la possibilità di vedere realizzato un tuo sogno, la casa costruita con le migliori tecnologie in bioedilizia ed all'avanguardia nel sistema energetico alternativo, tramite l'impianto a bio massa, al solo costo di €550,00 annuo, potrai avere, senza limiti di d'uso, acqua calda, riscaldamento e condizionamento COLLESALVETTI : Nel verde della campagna, ma a due passi dal centro cittadino proponiamo un singolare borgo con uno spiccato senso della modernità 14 villettine monofamiliari o bifamiliari libere su 3 lati composte da: SALA, CUCINA ABITABILE, 2 o 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE, TERRAZZE E GIARDINO A PARTIRE DA €.240.000 CALAMBRONE : A 300 metri dal mare, in residence confortevole ed elegante: SALA, CUCINA ABITABILE 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZE, GIARDINO, A PARTIRE DA €.235.000 CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Struttura portante antisismica in pareti di legno a struttura puntiforme a telaio. I solai saranno previsti in struttura primaria e secondaria in travi di legno a vista con perlinato e colorate di colore bianco. Parete esterne coibentate tramite idoneo “cappotto” con pannelli di sughero e initura con intonaci ine al civile. Pavimenti interni in gres porcellanato 33x33 e/o parquet nel reparto notte in essenza da de inire. In issi esterni in pvc. Vetri antisfondamento. Rivestimenti dei bagni sino a h 2,00 e delle cucine sino a h 1,60. Impianto di riscaldamento e condizionamento con splitt o fan-coil serviti da impianto condominiale. Impianto elettrico completo a norma. Videocitofono e impianto tv satellitare. Classe A BORGO CAPPUCCINI : mq. 50 cucina camera bagno €.70.000 Cl. g ipe 175 PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVESTIMENTO con tetto e facciata recentemente ristrutturati, ottime condizioni, parzialmente arredato, salotto, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo, €92.000,00 Cl. g ipe 175 SORGENTI: luminoso, ingresso, sala, cucina, camera, bagno, cantina, posto auto cond., €. 95.000 Cl. g ipe 175 BASTIA CON GIARDINO PAVIMENTATO: INGRESSO INDIPENDENTE, sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip. giardino pavimentato, €.98.000 Cl. g ipe 175 PIAZZA MAZZINI CON VISTA MARE: ottime ri initure sala, cucina abitabile, camera in soppalco bagno, ripostiglio, €.110.000 Cl. g ipe 175 PORTA MARE :terratetto bilocale ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, €.115.000 Cl. g ipe 175 PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, piccola corte, €.125.000 Cl. g ipe 175 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, climatizzato, €.125.000,00 Cl. g ipe 175 *PRESSI PALESTRO: ottime ri initure piano primo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno, veranda, termoautonomo, €.125.000 Cl. g ipe 175 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 Cl. g ipe 175 SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, bagno, balcone, €.140.000,00 Cl. g ipe 175 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.158.000,00 Cl. g ipe 175 PRESSI VIA E. ZOLA.: In piccolo condominio,piano terreno riazato, recentemente ristrutturato con ottime ri initure, ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 3 ripostigli, termoautonomo, €.159.000 Cl. g ipe 175 STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Condominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termoascensore, €.145.000,00 Cl. g ipe 175 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 Cl. g ipe 175 SORGENTI: ottimo condominio, luminoso, ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, posto auto, sof itta, termoascensore, €.185.000 Cl. g ipe 175 PRESSI BASTIA: ottimo condominio anni 70 appartamento recentemente ristrutturato con ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, termoascensore, posto auto, giardino condominiale, €.185.000. Cl. g ipe 175

PORTA A TERRA CON GIARDINO MQ. 200: recente, ottime condizioni,mq. 75 soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage mq. 20, €. 185.000 Cl. g ipe 175

GOITO CON VISTA MARE: ottime ri initure, sala grande, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, veranda, sof itta, termoautonomo, posto auto, €. 290.000 Cl. g ipe 175

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €188.000,00 Cl. g ipe 175

PRESSI MONTEBELLO: mq. 160 in ottimo condominio, perfette condizioni, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, termoautonomo, ascensore, posto auto, €.360.000 Cl. g ipe 175

BASTIA: ottimo condominio mq.

110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.200.000,00 Cl. g ipe 175 SCOPAIA CON TERRAZZA mq. 40: perfette condizioni, sala ampia, cucina abitabile con piccola loggia ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza mq. 40, termoautonomo, ascensore, giardino condominiale, garage mq., €.228.000 Cl. g ipe 175 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.230.000,00 Cl. g ipe 175 PROVINCIALE PISANA con terrazza privata: ottimo condominio stupende ri initure, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, scala interna con terrazza privata, rip. termoautonomo, €.230.000 Cl. g ipe 175 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc., garage, €.230.000,00 Cl. g ipe 175 ARDENZA TERRA: ottimo condominio, Luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, posto auto, garage, €.250.000 Cl. g ipe 175 LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizionale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 camere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi, termoautonomo, ascensore, garage mq. 18, posto auto, €255.000 Cl. g ipe 175 *NUGOLA palazzina a schiera:affare perfette condizioni,ottime ri initure, su due livelli, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni, balconi,riscaldamento autonomo, ampio giardino, garage mq.18 €.258.000 Cl. g ipe 175 PORTA A MARE CON VISTA MARE: ottimo condominio recente ristrutturazione, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, veranda con lavanderia, balcone, aria condizianata , termoascensore, €. 270.000 Cl. g ipe 175

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA in palazzina con piccolo giardino: 1° piano ottime condizioni, mq. 110, salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, balconi, sottotetto praticabile non abitabile, piccolo giardino con passo carrabile, €.380.000 Cl. g ipe 175 MONTEBELLO: mq. 180 appartamento signorile con doppio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, (3 matr.) 2 bagni, rip., balcone, cantina , garage grande, posto auto, termoautonomo, ascensore, €. 410.000 CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00 Cl. g ipe 175 COLLINAIA: Palazzina a schiera mq. 200 disposta su 3 livelli con giardino fronte retro, ottime ri initure, sala ampia, cucina abitabile, bagnoal piano terra, 2 camere con bagno al piano 1°, altra sala con camera e bagno al piano mansarda dotata di abitabilità, termoautonomo, 2 posti auto, €.490.000 trattabili. Cl. g ipe 175 SORGENTI bifamiliare con giardino: palazzina con 2 appartamenti con ingresso indipendente, piano terreno mq.

100 ingresso, sala, cucina ab,. 3 camere, bagno, piano primo mq. 100 salone, cucina ab., 3 camere, bagno, piu' mq.

70 sottotetto praticabile con terrazza a tasca, giardino con passo carrabile, €.580.000 Cl. g ipe 175 ANTIGNANO in villa storica ristrutturata: particolare con stupende ri initure, nuovo dal costruttore, mq. 160, salone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, di cui una con stanza armadi e bagno, altro bagno a servizio, ripostiglio, balcone, termoautonomo, ascensore, garage mq. 18, €.650.000 Cl. g ipe 175 STADIO CON GIARDINO MQ. 900 : palazzina indipendente, mq. 200 con garage e dependance, informazioni riservate. Cl. g ipe 175

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con ri initure usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili. Cl. g ipe 175

FONDI PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASI FONDI VARIE TIPOLOGIE.

- 57 -

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973 e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1

CRESPINA. In piccola palazzina proponiamo appartamento al piano primo, completamente ristrutturato 5 anni fa, in stile rustico con travi a vista. L'ingresso a corridoio ci accompagna nella cucina abitabile dotata di ripostiglio. La camera da letto è matrimoniale mentre il bagno è con doccia.

Completa la soluzione la cantina. ACE “G” IPE 101 kwh/m2/anno €79.000 VILLAGGIO EMILIO. In condominio a mattoncini a faccia vista proponiamo appartamento al piano secondo con ascensore. L’ingresso è living nella sala con lato cottura e balcone, un disimpegno ci accompagna al reparto notte dove troviamo la camera singola, la camera matrimoniale con balcone e il bagno con doccia e inestra. Posto auto.

Possibilità di arredamento. ACE “E” 131 Kwh/m2/anno €105.000 COLLESALVETTI. Comodo ai servizi disponiamo di appartamento al terzo piano ed ultimo di buona metratura.

L’ingresso è nella sala dotata di balcone e ben separata dalla cucina abitabile. Un disimpegno ci accompagna al reparto notte dove troviamo le tre camere da letto, il bagno con inestra e il ripostiglio. Completa la soluzione il garage di proprietà. ACE “F” IPE 82.1 Kwh/m2/anno €148.000 VILLAGGIO EMILIO. Con vista sul verde proponiamo appartamento al piano secondo con ascensore. L'ingresso è living nella sala con cucina a vista e ampio balcone con ripostiglio. Un disimpegno ci accompagna nel reparto notte dove troviamo le tre camere da letto e il bagno con vasca e inestra. Posto auto. Recentemente ristrutturato. ACE “F” IPE 110 kwh/m2/anno € 159.000 VICARELLO. In una delle vie più richieste del Paese proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e giardino privato. L'ingresso è living nella sala con cucina in muratura. Due camere da letto, bagno con doccia , inestra e ripostiglio. Completa la soluzione il posto auto coperto. ACE “G” IPE 197.3 kw/m2h/anno €165.000 CENAIA. A 5 minuti dalla FI-PI-LI disponiamo di appartamento nuovo dal costruttore in classe A. La soluzione si trova al primo ed ultimo piano ed è dotata di ingresso indipendente. La sala con balcone è ri inita di cucinotto. Le camere da letto sono due entrambe con balcone e il bagno è con doccia e inestra.

Cantina e posto auto. ACE “A” IPE 26.3 kw/m2h/anno €168.000

GUASTICCE. BELLISSIMO appartamento in Bifamiliare composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Sottotetto di proprietà. Ampia metratura. Ace “G” IPE 241.6 kw/m2h/anno € 198.000 GUASTICCE. In strada a fondo chiuso proponiamo villetta a schiera libera su due lati con giardino privato. La sala e il cucinotto rimangono separati, le camere da letto sono due e il bagno è con vasca e inestra. Una comoda scala ci accompagna al piano terreno dove troviamo la taverna dotata di cucina e bagno con doccia. Ri iniscono la soluzione la tettoia comoda per pranzare e cenare e il posto auto. Costruzione del 2001. ACE “D” IPE 173 kw/m2h/anno €198.000 VICARELLO. Nel centro del paese proponiamo terratetto libero su due lati ristrutturato nel 2006. L' ingresso e' living nella sala con lato cottura. Una comoda scala in marmo ci accompagna al piano primo dove sono ubicate le tre camere, due matrimoniali e una media e i due bagni uno con doccia e uno con vasca, ma entrambi con inestra. La tettoia esterna e il giardinetto sono comodi per pranzare e cenare. Completano la soluzione il garage di 25 mq, il posto auto e il locale lavanderia. ACE” G” IPE 261,806 kw/m2h € 218.000 CENAIA. ATTICO In condominio di nuova costruzione proponiamo attico con ampia terrazza abitabile con vista sul verde. L’appartamento in classe B è come nuovo, con riscaldamento a pavimento e in issi con doppi vetri. L’ingresso è living nella sala con cucina a vista dotata di balcone e terrazza abitabile. Le camere da letto sono due e il bagno è con doccia e inestra. Il ripostiglio completa la soluzione. Cantina e posto auto. ACE”B” IPE 61,622 kw/m2h € 238.000 COLLESALVETTI. In zona tranquilla proponiamo terratetto libero su tre lati con ingresso indipendente. La sala dotata di balcone è separata dalla cucina abitabile ri inita di veranda. Le camere da letto sono due e il bagno è con vasca e inestra. Completano la soluzione la taverna, il garage doppio e il giardino di proprietà. ACE “E” IPE 65 Kwh/m2/anno €258.000 VALTRIANO. Nel centro del Paese proponiamo porzione di bifamiliare. Un cancello ci accompagna all' interno del giardino ri inito di gadzebo, casottino e dalla splendida piscina in muratura. La soluzione è composta da un ingresso in sala con camino, cucinotto separato, due camere da letto, zona lavanderia e bagno con doccia e inestra. Ri iniscono la soluzione la sof itta e il garage. COME NUOVO! ACE “E” IPE 77,4 kwh/m2/anno € 278.000

CERCHI LAVORO?.... ENTRA IN TECNOCASA. Contattaci 0586-963128 - 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

www.fairimmobiliare.com - youtube

MARCONI - 120.000 Ampio appartamento in zona centro da ristrutturare composto da sala, studio, due camere, cucina con balcone e ripostiglio esterno, bagno e ripostiglio. (Rif: s21) Classe: G - IPE: 137.1

VIA GRANDE - €195.000 Luminoso appartamento posto all'ultimo piano con grande terrazza abitabile di circa 55 mq., composto da ampia sala con cucina a vista, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21) Classe: G, IPE:175

ARDENZA TERRA - 200.000 appartamento di taglio classico composto da: ingresso, cucina tinello con veranda, grande sala con balcone, due camere e bagno. POSSIBILE AGGIUNGERE GARAGE. (Rif: r8) Classe: G - IPE: 163.14

OSPEDALE - 218.000 Appartamento ampio con belle rifiniture composto da salone di 36 mq, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno e lavanderia. OTTIMO (Rif: p8) Classe: E - IPE: 116.764

CALZABIGI - 220.000 Appartamento di 100mq, in stabile signorile circondato da giardino condominiale, composto da: cucina abitabile, sala, due camere, due bagni e due terazzi di cui uno verandato adibito a locale lavanderia. POSSIBILITA' DI GARAGE. (Rif: b1) Classe: G IPE 175

VIALE ITALIA - 220.000

STADIO - 230.000

MAGENTA - 230.000

FABBRICOTTI - €240.000

CENTRO - €240.000

appartamento di ampia metratura, taglio classico composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, quattro camere e bagno, con reale possibilità di ricavarne un secondo. OTTIMO (Rif: d12) Classe: G IPE 175

in bel contesto, appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere e bagno. POSTO AUTO CONDOMINIALE; OTTIMO rapporto qualità prezzo. (Rif: r10) Classe: F - IPE: 139.996

appartamento ben suddiviso, composto da: ingresso, cucina con balcone, sala ampia con altro balcone, due ampie camere e due bagni. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. (Rif: s14) Classe: G - IPE: 133.7

in bel contesto appartamento con piccolo giardino, composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone dal quale si accede al giardinetto, due camere, di cui una con altro balcone e bagno. OTTIMO (Rif: m17) Classe: G - IPE: 175

appartamento di ampia metratura, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, cucina tinello, veranda, grande sala, tre camere di cui una con bagno con finestra, studio ed altro servizio. OTTIMO (Rif: SR14) Classe: G IPE 175

ANTIGNANO - 240.000 Zona residenziale, piccola palazzina con grande giardino condominiale nel quale ogni condomino ha una spazio privato di proprietà, appartamento composto da ingresso, sala, cucina con veranda, due camere e bagno. CANTINA. (Rif: sr17) Classe: G IPE: 149

ROMA - 250.000 appartamento in ottime condizioni, composto da sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, ripostiglio e bagno. (Rif: sr47) Classe: F - IPE: 92.054

Cell. 320.6279449 - 335.6490314 - Tel. 0586.887102

MARCONI - 270.000

FABBRICOTTI - €270.000

Semindipendente libero su tre lati di nuova costruzione composto da ampia corte privata con posto auto, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, 1 singola, due bagni, ripostiglio.

GIARDINO di 90 mq., lavanderia. GARAGE. Possibilità 3° camera. (Rif: sr27) Classe: G - IPE: 152.2

in palazzo moderno, appartamento di grande metratura, composto da: cucina abitabile con ampia veranda, sala doppia con ampio balcone, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. (Rif: sr8) Classe: E - IPE: 81.5

VIALE ITALIA - €280.000 A due passi dal lungomare, appartamento con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20) Classe: G - IPE: 88

MAMELI - 245.000 ampio appartamento composto da: salone con balcone, sala pranzo, tre camere, cucina tinello con veranda e bagno.

GARAGE ampio. (Rif: D8) Classe: G - IPE: 155.3

ROMA - €290.000 nella parte più verde e residenziale appartamento di ampia metratura composto da: ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno con finestra, una singola ed altro bagno. Completa la proprietà GARAGE. (Rif: p11) Classe: G - IPE: 165

GOITO - €290.000

ROMA - 320.000

ARDENZA MARE - 320.000

ARDENZA MARE - €400.000

ROTONDA D’ARDENZA - €430.000

Appartamento di ampia metratura,composto da ingresso, salone, ripostiglio,cucina abitabile con balcone, 1camera matrimoniale, 1 media con balcone, 1 camera singola e due bagni. Posto auto esclusivo. (Rif: sr36) Classe: G - IPE: 175

Attico in zona residenziale con TERRAZZA a piano di 230 mq. su tre lati, l'appartamento è composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina con veranda, disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera media con altra veranda e bagno. (Rif: sr20) Classe: F - IPE: 173.3

Zona esclusiva immediata vicinanza rotonda di ardenza, appartamento con salone, matrimoniale, media, bagno,ripostiglio, cucina abitabile e balcone perimetrale. (Rif: SR4) Classe: G - IPE: 160

da ristrutturare, piano terra di bifamiliare con ampio giardino privato; l'immobile all'interno si suddivide in :" cucina con veranda, sala da pranzo, sala, tre camere e due bagni". Si aggiunge alla proprietà ampio GARAGE di 50 mq. da poter adibire a depandance.

OTTIMO (Rif: r30) Classe: G - IPE: 175

in zona prestigiosa appartamento di ampia metratura dotato di tutti i confort, composto da: cucina con balcone, sala doppia con camino e terrazzo abitabile, ripostiglio, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e due bagni. Si aggiungono alla proprietàPOSTO AUTO e due CANTINE una finestrata.

OTTIMO (Rif: p27) Classe: G - IPE: 111.4

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it P.AUTO/P.MOTO/CANTINA NOVITA’

3 MATRIMONIALI

RISTRUTTURATO

FIORENTINA

SAN MARCO

SORGENTI

CISTERNONE

VIA G. BRUNO. (50 mq) Al piano 3° s/a di palazzina. Ingresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale e bagno c/f. RISTRUTTURATO. Poss.tà di arredo. P.AUTO/P.MOTO/CANTINA. Cl.En.”G”. 281,2 Kwh/m2/anno. € 99.000

VIA DEL MARZOCCO. (55 mq) In palazzina al piano 3° c/a. Ingresso living in ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f e ripostiglio aereo. Affacci sul giardino condominiale. Ristrutturato. Comodo posteggio. Cl.En.”G”.

310,2 Kwh/m2/anno. € 105.000

VIA P. PISANA. (120 mq) In palazzina al piano 1°. Ingresso, sala, cucina abitabile con ampio ripostiglio, 3 camere matrimoniali, bagno c/f con poss.tà del 2°. Lavori da fare. Cl.En.”G”. 97 Kwh/m2/anno. € 109.000

VIA TONCI. (85 mq) In piccola palazzina d’epoca al piano 2° FINEMENTE RISTRUTTURATO. Ingresso living in salone, cucina abitabile grande con ripostiglio inestrato, 2 camere matrimoniali, ampio bagno c/f.

Cl.En.”G”. 201,2 Kwh/m2/anno. € 119.000

OTTIMO!

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Baroni&Gori

Tel. 0586. 814881

LOCATO

NOVITA’

VISTA MARE!

NAUTICO

FABBRICOTTI

VIA GRANDE

LUNGOMARE

VIA MALENCHINI. (130 mq) In palazzo dei primi ‘900 al piano 4° s/a VISTA MARE. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno c/f. Ristrutturato. Cl.En.”G”. 301,7 Kwh/m2/anno. € 119.000

VIA ASCOLI. (70 mq) In condominio anni ’70 al piano 2° c/a. Appartamento locato: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, bagno c/f. Lavori da fare. Cl.En.”G”. 126,1 Kwh/m2/anno. POSTO AUTO e SOFFITTA di proprietà € 120.000

VIA DELL’ANGIOLO. (45 mq) In palazzina d’epoca al piano 2° bilocale completamente ristrutturato con bagno c/f e balcone. Cl.En.”G”.

114,1 Kwh/m2/anno. € 125.000

VIALE ITALIA. In elegante palazzo d’epoca completamente restaurato al piano 1° ampio monolocale luminosissimo con VISTA MARE. Zona cottura divisa da reparto notte, bagno c/f e soppalco a vista sulla camera con possibilità di essere ampliato. Ristrutturato. Cl.En.”G”.

201,7 Kwh/m2/anno. € 125.000

COME NUOVO!

PIANO ALTO

VIA CALZABIGI

MERCATO

(55 mq) In bel palazzo d’epoca recentemente ristrutturato con ascensore al piano 1° grazioso bilocale con ingresso, grande soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f, studio in soppalco e ripostiglio aereo. Ben ristrutturato. Cl.En.”G”.

67,8 Kwh/m2/anno. € 145.000

VIA SANTA FORTUNATA. (80 mq) In bel condominio anni ’70 al piano 5° panoramico c/a. Sala con balcone, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno ampio c/f e ripostiglio. Ottime condizioni.

Cl.En.”G”. 156 Kwh/m2/anno. € 156.000

ULTIMO PIANO

CON GIARDINO

AMPIA METRATURA

PIAZZA CAVOUR VIA VERDI. (100 mq) In bel palazzo anni ’70 al piano 1° c/a. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno c/f e 2 ripostigli. Lavori da fare. Cl.En.”G”.

261 Kwh/m2/anno. € 159.000

NOVITA’

PREZZO RIBASSATO

FABBRICOTTI VIA OSCAR GHIGLIA. (80 mq) In palazzina al piano 1° c/a. Ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno c/f e ripostiglio.

Buone condizioni. Cl.En.”G”. 152,1 Kwh/m2/anno. € 180.000

CANTINA E P. AUTO

COLLINE

VIALE ITALIA

ACCADEMIA

CALZABIGI

VIA A. TOMMASI. (120 mq) In bel condominio anni ’70 ubicato in contesto silenzioso al piano 6° ed ultimo c/a. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni. POSTO AUTO e CANTINA. Cl. En. “G” 208,008 kwh/m2/anno. € 215.000

VIA C. MEYER. (75 mq) In bel palazzo anni ’70 con GIARDINO DI 25 MQ. Ingresso, sala con accesso al giardino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno c/f e ripostiglio. RISTRUTTURATO. CANTINA e P.BICI COPERTO Cl.En.”F” 92,0 Kwh/m2/anno. € 229.000

VIA LEPANTO. (120 mq) In palazzo anni ’50 al piano 3° c/a. Ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, balcone. Lavori da fare. CANTINA e POSTO AUTO. Cl. En. “G” 305,8 kwh/m2/anno. € 229.000

VIA SAN GAETANO. (120 mq) In elegante condominio anni ’70 al piano 2° c/a. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi c/f e ripostiglio. Buone condizioni. POSTO AUTO COPERTO e CANTINA. Cl. En. “G” 112,9 kwh/m2/anno. € 259.000

POSTO AUTO

AMPIA METRATURA

NOVITA’

CONTERRAZZAABITABILE

ANTIGNANO

VIA GRANDE LATO PORTO

CALZABIGI

CALZABIGI

VIA DELLA MELORIA. (100 mq) In palazzina ristrutturata 2 anni fa al piano 2° ed ultimo VISTA MARE e con balconi in tutte le stanze. Ingresso, sala doppia, cucina abit, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. Poss.tà 3° camera. Da rimodernare. POSTO AUTO. Cl.En.”G”. 162,20 Kwh/m2/anno. € 269.000

(120 mq) In palazzo signorile anni ’70 al 3° piano c/a. Ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, 3 bagni e ripostiglio. Buone condizioni. Cl.En.”G”. 136,2 Kwh/m2/anno. € 289.000

VIA DELLE SIEPI. (120 mq) Splendido appartamento ristrutturato, in piccola palazzina con GIARDINO DI 100 MT e POSTI AUTO interni. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadi, doppi servizi c/f. RIFINITURE DI LUSSO! (Parquet, marmo bianco, impianto demotico comandabile a distanza, impianto di sicurezza con telecamere).

Cl.En.”G”. 216,2 Kwh/m2/anno. € 359.000

VIA DELLE SIEPI. (180 mq). Al piano 3° ed ultimo c/a in piccola palazzina. Ingresso, salone doppio con balcone, cucinotto, 2 camere da letto, bagno c/f e ripostiglio; al 2° livello sala con TERRAZZA ABITABILE DI 35 MQ, cucinotto, camera da letto, bagno c/f e ripostiglio. FINEMENTE RISTRUTTURATO! Cl.En.”G”. 336,2 Kwh/m2/anno. € 405.000