House Livorno numero 41 del 2 Novembre 2012 by House It Grafica

da venerdì 2 Novembre a venerdì 9 Novembre 2012

Punta qui il tuo Smartphone

COPIA OMAGGIO

41 www.house4u.it

LIVORNO 0586.514840

NOVITA’ RIF: 1520 - ZONA CENTRO

RIF: 1521 - ZONA PONTINO

RIF: 1517 - ZONA ARDENZA MARE

RIF: 1415 - ARDENZA MARE

Bilocale con ingresso indipendente in strada chiusa e silenziosa. Cucinotto con soggiorno, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Nessun lavoro da fare completamente arredata.

Al primo piano di palazzo ristrutturato, proponiamo appartamento con ingresso in open space, sala, cucina bgano e tre camere . Splendida vista sulla Fortezza. Complente nuovo.Ottime rifiniture.

Ampio appartamento in zona silenziosa,cosi composto: cucina / soggiorno con veranda, sala con terrazzo, due camere di cui una matrimoniale e una media e due bagni con finestra. Completano la soluzione garage, cantina e posto auto.

Palazzina semi indip. di circa mq 160, completamente ristrutturata e con rifiniture lusso, molto curata, composta al PT da ingresso spazioso, rip., studio o locale lavanderia, al P1 sala doppia con cucina grande a vista e terrazzina abitabile, antibagno e bagno con fin. Al P2 2 ampie camere di cui 1 con terrazza a tasca , bagno con vasca. Parquet e armadi a muro. Oggetto particolare.

€ 115.000

€ 249.000

€ 375.000

€ 380.000

prosegue a pag. 3 - 10 - 11

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Via Puini, 97 int.2/a

iscr. ruolo 1517

Tel. 0586 83.40.33

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 ULTIMO PIANO PRESSI MAGENTA

NS ESCL. CORSO AMEDEO ULTIMO PIANO

AFFARE: App.to di circa 115mq composto da sala doppia, cucina abit.le con veranda, rip.glio uso lavanderia, 2° grande rip.glio, 2 camere matr.li (reale poss.tà della 3°), 1 vano milleusi, grande bagno con vasca e doccia con finestra. Soffitta con altezza media 1,80mt. Termoautonomo. Ottime cond. €145.000

NS ESCL. ANTIGNANO MARE CON GIARDINO – OCCASIONE: In contesto esclusivo circondato dal verde ed in posizione riservata, app.to piano terra di 90mq dotato di giardino di 250mq a 2mt dalla proprietà, composto da sala con caminetto, cucina, 2 camere, bagno. Termoautonomo. Cl. En. F – IPE 89,479 Kwh/mq € 220.000 Trattabili

Luminoso app.to come nuovo di circa 100mq composto da ingresso, cucina abit.le, salone doppio, 2 camere matrimoniali (reale poss.tà della 3°), doppi servizi, sottotetto praticabile. Termoaut. Rif.re eleganti ed in perfette condizioni. (poss.tà posto auto in affitto) €160.000 Tratt.

AFFITTO ANTIGNANO MARE CON TERRAZZA AB.LE VISTA MARE: Stupendo app.to ben arredato composto da salone con terrazza di 20mq vista mare, cucina abit.le, 3 camere, doppi servizi. Posto auto. € 1.200,00 compreso cond.nio. prosegue a pag. 6

Gli immobili senza IPE sono in attesa di valutazione della classe energetica

Studio Marradi

SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. € 350.000 (1655)

ARDENZA MARE, in ottima posizione 1°piano di villa prestigiosa con bellissima terrazza abitabile di 50mq, ingresso, sala doppia, cucina abit., 2 camere matr. (con poss.tà di ricavare una 3°) altra terrazza di 16 mq circa, doppi servizi, e giardino di circa 400 mq esclusivo. € 550.000 (1716) prosegue a pag. 25

immobiliareproposta@live.it

Via della Porcigliana n. 59 - Livorno

Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B - Livorno

Cell. 392 55.88.788

Ogni agenzia ha un proprio tolare ed è autonoma

Le nostre esclusive

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 43

3 CAMERE

STAZIONE. VIA BANDI. In piccola palazzina d’epoca di sole 6 famiglie, al piano terra/rialzato. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ristrutturato nel 2003. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Cl.En.”G”. €163.000

SPECIALE AFFITTI

DA PAG 30-31

3 CAMERE

TERRENO MONTENERO A.

AD.ZE P.ZZA MAGENTA

NS. ESCL. MONTENERO

Nostra esclusiva Montenero Alto presella di terreno agricolo di mq 900 con VISTA MARE recintato, alberi da frutto, pozzo, luce, €45.000

AFFARE ADIACENZE PIAZZA MAGENTA appartamento al se condo piano, in buone condi zioni ingresso soggiorno ango lo cottura in muratura, camera matrimoniale con soppalco, ca mera singola con soppalco,ba gno, T.A, classe g, €95.000

Terreno agricolo di mq 900 con annesso in muratura (accatastato c2 uso magazzino con numero civico) di mq 20 con bagno, con pompa di calore, pozzo, luce, acqua comunale, gas, tutto recintato, alberi da frutto, attrezzato con barbecue, impianto di illuminazione, poss.tà di ampliamento, VISTA MARE E CITTA'. €110000

CALZABIGI. VIA INTERNARI. In palazzo signorile, al 5°piano c/a e SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. Ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone e due grandi ripostigli, 3 camere matrimoniali, ampio studio, doppi servizi. POSTO AUTO E CANTINA. Cl.En.”G”. €320.000

prosegue a pag. 19 I nostri annunci a pag. 4-5

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 9

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 2-59

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 505185

0586 896168

itgraﬁca.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte GRAMSCI IN PICCOLO CONDOMINIO APPARTAMENTO DI 110 mq. IN BUONE CONDIZIONI, 3 piano e ultimo s.a.. termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali+ 1 media), bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 98.000,00 euro (rif. 1754) MAGENTA OTTIMO app.to compl.te ristrutturato, t/a, composto da ingr., sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e rip. Prezzo Proposto 105.000,00 EURO. (RIF.1233).

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone , disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742)

VIALE ITALIA OTTIMO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera in soppalco in muratura, bagno e rip. Prezzo proposto 150.000,00 euro (rif.1744) FABBRICOTTI IN RECENTE COSTRUZIONE OTTIMO APPARTAMENTO da rimodernare, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto. Prezzo proposto 158.000,00 euro (rif. 1755) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1741)

VIA MARRADI OTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo/cucina a vista, ampia camera matrimoniale in soppalco abitabile e spazioso bagno. Rifiniture di lusso, ottimi arredi. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1751)

AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739) ZONA SALESIANI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN COMPLESSO TRANQUILLO , ottimo appartemento di 85 mq. composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termoautonomo. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( Rif. 1748)

con 2 camere VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCO VIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Prezzo proposto 170.000,00 euro tratt. (rif. 1749)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732) B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 235.000,00 euro (rif. 1750) VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO, NUOVO E IN COMPLESSO SIGNORILE , termoautonomo, piano alto, con rifiniture di lusso, composto da ingresso, ampia sala con affaccio su balcone abitabile, cucina con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, possibilita' reale di 2° bagno, ripostiglio, grande soffitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1747) BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE, posto al secondo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ripostiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756) ZONA PANCALDI proponiamo app. di pregio in bel condominio posto in zona tranquilla e silenziosa, t.centrale, climatizzatori, comp. da ingr., doppia sala, camera matr. camera media, cucina abit., due sevizi, balcone perimetrale semiabit., cantina, p. auto cond. 350.000,00 euro (Rif.1538)

con 3 camere PROVINCIALE PISANA APPARTAMENTO DI 100 mq. in buone condizioni, Termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina/tinello con accesso a balcone verandato, 3 camere, bagno con fin. e rip. Prezzo proposto 175.000,00 euro ( rif. 1759) VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da rimodernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), bagno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e posto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTA BELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO, T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet in tutto l'appartamento. Prezzo proposto €255.000,00 tratt. (rif. 1745)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

ARDENZA MARE Molto Luminoso OTTIMO APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO da rimodernare, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali + 1 camera media, ampio bagno e rip. Garage e posto auto. Prezzo proposto 305.000,00 euro (rif. 1557)

VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752) VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1740)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., o mo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ripos glio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

con terrazza AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1699) PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimo condominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con accesso alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip. Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1397)

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, ﬁnemente ristru urato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucino o, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, ripos glio e terrazza abitabile di 70 mq. Prezzo proposto 265.000,00 tra . (rif. 1760)

SEGUE A PAG 59

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

email: annunci@house4u.it

41 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 34 ABI GROUP pag. 2-59 ALICE CASA pag. 15 AMARANTO IMMOBILIARE pag. 16 ANTIGNANO IMM.RE pag. 22 BIAGIOTTI pag. 46-47 BORSA pag. 9 CASAWEB pag. 23 CBM pag. 48-49 CRIMI pag. 6 DI MAURO pag. 42-31 EXPO IMMOBILIARE pag. 19-31 GESTIMM pag. 26-27 GHERARDI pag. 45 GIACHETTI pag. 37-30 HABITAT pag. 28 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 50-51 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 4-5 IDEA pag. 20 IMMOONE pag. 24 IL CASALE pag. 35 IL NUOVO CORSO pag. 17 IMMOBILIARE PROPOSTA pag. 19 INTERNATIONAL pag. 18 L’ ACCADEMIA pag. 8 L’AFFARE DI PERIGNANO pag. 32 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 10-11 LEONARDO pag. 36 LLOYD pag. 25 LUGANO IMMOBILIARE pag. 40-41 MANGINI pag. 12 MAZZONI pag. 30

MEDITERRANEA pag. 53 MEI Ultima di Copertina MELANI pag. 7 MIRNA IMMOBILIARE pag. 16 MONDO CASA pag. 29 OPEN SPACE pag. 21 PERSONAL HOUSE pag. 13 PIANI pag. 52 PRATESI pag. 44 PR pag. 44 PROFESSIONE CASA pag. 14 STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA pag. 38-39 STUDIO TECNICO pag. 33 TEC pag. 8 TECNOCASA MARRADI pag. 43 TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 58 TRILLI pag. 30 VILLA REGINA pag. 34 SPECIALE AFFITTI GIACHETTI pag. 30 DI MAURO pag. 31 TRILLY pag. 30

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

House per l’ambiente: cosa significa FSC NEL MONDO Il marchio FSC® identifica i prodotti contenenti legno proveniente da foreste gestite in maniera corretta e responsabile secondo rigorosi standard ambientali, sociali ed economici. La foresta di origine è stata controllata e valutata in maniera indipendente in conformità a questi standard (principi e criteri di buona gestione forestale), stabiliti ed approvati dal Forest Stewardship Council® a.c. tramite la partecipazione ed il consenso delle parti interessate. FSC è una ONG internazionale, indipendente e senza scopo di lucro, che include tra i suoi membri gruppi ambientalisti e sociali, comunità indigene, proprietari forestali, industrie che lavorano e commerciano il legno, scienziati e tecnici che operano insieme per migliorare la gestione delle foreste in tutto il mondo. IN ITALIA Il Gruppo FSC Italia è un’associazione di volontariato, indipendente e senza scopo di lucro, nata nel 2001 e ufficialmente riconosciuta come Iniziativa Nazionale da FSC nel 2002. Opera in armonia con gli obiettivi e la missione di FSC International per stimolare la diffusione della certificazione FSC nel nostro paese. FSC Italia opera su base esclusivamente volontaria e senza alcun finanziamento esterno diretto. Ha tra i suoi numerosi membri proprietari forestali e loro associazioni di categoria, aziende del legno e della carta, organizzazioni ambientaliste, sindacati, professionisti, enti di certificazione.

Si dedica a numerose attività: definizione di standard di buona gestione forestale in conformità ai principi e criteri del FSC International e adatti alle diverse realtà forestali del territorio italiano fornitura di assistenza tecnica e informazioni agli interessati alla certificazione FSC promozione del marchio FSC e vigilanza ai fini del corretto uso del medesimo aiuto allo scambio di conoscenze e informazioni tra i soggetti coinvolti nella gestione forestale e nel settore della lavorazione del legno promozione di studi e progetti pilota sui temi della gestione forestale sostenibile, della certificazione e del mercato dei prodotti forestali certificati confronto con altre certificazioni forestali in merito al processo di mutuo riconoscimento tra gli schemi, etc. L'Associazione riconosce la certificazione volontaria e indipendente della gestione e dei prodotti forestali come strumento che può contribuire alla valorizzazione del settore foresta-legno e alla promozione di una corretta gestione dei boschi. Anche nel nostro Paese il marchio FSC ha assunto un ruolo chiave nel marketing dei prodotti legnosi e cartacei: non è solo sinonimo di credibilità ed innovazione ma anche un elemento per comprovare la legalità della filiera legnocarta ed assicurare la gestione responsabile delle risorse forestali.

fonte: www.fsc-italia.it

0586.801887 RIF: 1497 - STAZIONE

Vendite

RIF: 1427 - ANTIGNANO

Ottimo bilocale, in piccola palazzina, tot a l m e n te ristrutturato, con posto auto di proprietà

app.to perfettamente ristrutturato al 3° piano s.a. Zona giorno composta da sala , cucina abitabile e veranda. La zona notte ha due camere matrimoniali con reale possibilità della terza,studio e bagno c/f. Posto auto assegnato e cantina

€165.000

€180.000

RIF: 1510 - ZONA ROMA

Al 1° piano in palazzo d'epoca,proponiamo appartamento di 150mq. Ampio ingresso, cucina abitabile con terrazza di 25mq, salone, tre camere; una matrimoniale e due medie(una con soppalco e ripostiglio), bagno con finestra e ripostiglio uso lavanderia. T.aut. Da rimodernare

€365.000

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno RIF: 1496 - MAGGI

Grande app.to di 170 mq oltre altrettanti di soffitta composto da sala doppia, grande cucina ab., sala pranzo, due camere matrimoniali e due medie, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Terzo piano senza asc. Lavori. Ottimo per frazionamento o per più nuclei familiari

€215.000

RIF: 1511 - ZONA LIMONCINO

RIF: 1508 - ZONA VIALE ITALIA

Prestigiosa villa d'epoca su due piani abitabili entrambi di 120mq netti. 4000 mq di parco privato. Completamente da ristrutturare €500.000

In palazzo d'epoca terzo e ultimo piano con ascensore CON SPLENDIDA VISTA MARE, proponiamo appartamento DI 220 MQ su due livelli così composto: 1°LIVELLO: ingresso, salone triplo, sala pranzo, cucina abitabile e bagno. 2°LIVELLO: 4 ampie camere e bagno possibilità terrazza a tasca. Termoautonomo. OTTIME RIFINITURE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€650.000 prosegue a pag. 10-11 -3-

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

itgraﬁca.com

www.houseandboatmazzei.it

CITTA’ COTETO (RIF: 519) appartamento in condominio ben tenuto, piano alto, luminoso ingresso ,sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina, posto auto.

€260.000 STAZIONE (Rif 42) appartamento al terzo ed ultimo piano, due camere, cucina avista , sala, terrazza abitabile, ampia mansarda, posto auto e cantina

€ 285.000 MONTENERO BASSO (RIF 224) con splendida vista , palazzina disposta su due piani con ampia terrazza, giardino , ottime rifiniture .

€ 395.000 MONTEBELLO NS.ESCLUSIVA (rif 84) ultimo piano di ampia metratura , ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza verandata , tre camere, doppi servizi, cantina, garage €340.000

AFFITTI MARRADI BILOCALE ARREDATO €500

CARDUCCI € 105000 (Rif: 210) in elegante condominio d‘epoca, piccolo appartamento, molto luminoso e completamente arredato. Ottime condizioni DUOMO € 120.000 (RIF 347): piano terra, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale , camerina OTTIMO PER INVESTIMENTO. NAUTICO € 125.000 (RIF 165): bilocale ottime condizioni , soggiorno con angolo cottura, ampia camera, soppalco con studio, bagno MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottime condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno. ATTIAS €130.000 (RIF 343) piano alto con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina tinello , camera e bagno. PORTA A MARE €135.000 trattabili (Rif. 135) appartamento di 70mq interamente ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con finestra CARDUCCI €135000 (Rif: 472) Appartamento piano alto con ascensore in buone condizioni, ingresso, cucina abitabile, camera, camerina e cantina SAN MARCO €140.000 (Rif: 377) grazioso trilocale in ottime condizioni, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, balcone VENEZIA /PONTINO € 150.000 (RIF 66) ampia metratura, buone condizioni : soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, lavanderia MARCONI € 170.000 (Rif 308) trilocale con soppalco con studio , ottime condizioni CALZABIGI €170000 (Rif: 308) in stabile d ' epoca , bilocale in ottime condizioni composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, soppalco uso studio, bagno. VENEZIA € 180.000 (Rif 553) in buon condominio: cucina abitabile, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno, buone condizioni PORTA A TERRA” TORRE 3” A partire da €180.000 centro direzionale disponiamo di uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posti auto. COTETO €185.000 (RIF 123) INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO ,POSTO AUTO SCALI MANZONI €188.000: appartamento uso ufficio mq 120, luminoso MONTEBELLO: € 200.000 (RIF. 500) OTTIME CONDIZIONI , SOGGIORNO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO. COTETO €210.0000 (Rif: 460) appartamento da rimodernare, piano terzo con ascensore,cosi' composto:ingresso,soggiorno cottura,balcone,due camere matrimoniali,bagno,ripostiglio,posto auto condominiale,cantina CALZABIGI €210.000 (RIF.88) in palazzo d epoca al secondo piano con ascensore , appartamento in buone condizioni , due camere , doppi servizi , soggiorno cottura. SORGENTI €220000 (Rif: 397) palazzina libera su tre lati, con ingresso indipendente e disposta su due livelli: piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e studio; primo piano due camere, bagno e balcone, giardino di circa 50 mq con piccolo annesso. parzialmente arredata

MARRADI AMPIO MONOLOCALE DISPONIBILE SIA VUOTO CHE ARREDATO €500

MAGENTA € 230.000 (Rif 468) sala, cucina abitabile, due ampie camere, doppi servizi, piacevole giardino. Completamente ristrutturato

VENEZIA PIANO ALTO CON SPLENDIDA VISTA : CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO, ARREDATO €600

ARDENZA €235000 (rif: 2) piano alto con ascensore,appartamento in buone condizioni: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo verandato, cantina e garage. Posto auto scoperto condominiale. VERO AFFARE !

FABBRICOTTI : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, ARREDATO €700

SALVIANO € 240.000 (Rif 369) terratetto in buone condizioni , sala , cucina , due camere, bagno , ampia taverna e posto auto

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI -4-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

0586 505185

info@houseandboatmazzei.it ZONA MARE € 250.000 (Rif 546) ottime condizioni , soggiorno cottura, due camere, bagno e ampio garage MARCONI €265000 (RIF: 378) in condominio signorile, piano alto e luminoso, ottimo appartamento con ampio balcone perimetrale composto da salone, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina , posto auto , termoautonomo FABBRICOTTI €280000 (Rif: 532) appartamento di taglio tradizionale composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, studio, doppi servizi, garage.

CAMPAGNA

VICARELLO: In casolare ristrutturato, appartamento posto al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco ad uso studio, 1 camera, 1 bagno. Completa la proprietà 1 posto auto e un piccolo giardino.

ROMA €310.000 (Rif 129) piano Terra, ampia metratura, giardino, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno

Euro 130.000,00

ARDENZA MARE € 310.000 (Rif. 105) in condominio d epoca , appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitale , tre camere matrimoniali, studio , doppi servizi

VIC.ZE COLOGNOLE: In casolare ristrutturato appartamento al 1° piano con giardino di 380 mq. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e 2 rip. Euro 190.000,00

ARDENZA TERRA (Rif 652) ottime condizioni.Ingresso , sala, cucina , due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno , garage e posto auto. ANTIGNANO € 325.000 (Rif 25) ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta , posto auto condominiale ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina. MONTEBELLO €340.0000 (Rif: 241) appartamento ,piano alto con ascensore, luminoso ,cosi' composto:ingresso,sala doppia,cucina abitabile ampia,due camere,doppi servizi,posto auto,ampia cantina ACCADEMIA €350000 tr. (Rif: 102) in buon condominio, appartamento di taglio tradizionale; ingresso, salone, cucinotto con tinello, due camere, bagno, terrazza, ampio giardino privato con passo carrabile, garage e cantina. ARDENZA MARE €380000 (RIF: 150) in elegante condominio con splendido parco, appartamento composto da ingresso, sala con terrazza, cucina abit.le, con balcone, due camere, doppi servizi, garage. buone condizioni . ARDENZA MARE €440000 (RIF: 459) Appartamento in villa, al primo piano completamente ristrutturato, cucina abitabile, sala con terrazza abitabile, due camere, un bagno e un posto auto di proprietà ARDENZA MARE € 450.000 piano terreno di palazzina con giardino, garage e annesso COTETO €450000 (RIF: 251) in complesso di recente costruzione, palazzina con ingresso indipendente, libera su due lati, disposta su tre livelli, servita da giardinetto , grande garage e due terrazze di 25 e 60 mq. come nuova! MONTEROTONDO €520.000 (Rif 16) prestigioso , perfette condizioni , mq 145, giardino e posto auto MONTEROTONDO € 520.000 (Rif.16): Prestigioso appartamento in perfette condizioni, libero su tre lati e disposto su tre livelli: sala, grande cucina con terrazza, studio, cameretta e bagno a piano terra ed altro bagno e camera matrimoniale con bella vista al primo piano. COLLINAIA €660.000 (RIF.147) : In zona tranquilla, palazzina con ingresso indipendente, libera su tre lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto. PERFETTE CONDIZIONI. MONTENERO BASSO €690.000 tratt. (RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso. Ampio giardino MONTENERO ALTO €730.000 (Rif.313) con splendida vista villa indipendente su 4 lati disposta su un unico piu ampia taverna circondata da circa 2000 mt di giardino COTETO (RIF.10) In complesso di nuova costruzione, disponibili appartamenti di varie tipologie e metrature, serviti da giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici

COLLESALVETTI: Ottimo appartamento in quadrifamiliare in zona tranquilla con giardino attrezzato e grande garage di 30 mq. E’ composto da: Ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio.

Euro 200.000,00 CASTELL’ANSELMO: Villetta a schiera libera su 3 lati di recente costruzione con giardino di 150 mq. Si sviluppa su 3 piani ed è composta da sala, cucina a vista, 2 bagni, 2 camere, rip, e ampia taverna. 2 posti auto

Euro 220.000,00 GABBRO: In zona tranquilla suggestivo terra tetto di 150 mq circa composto da sala con camino, studio, cucina abit. con terrazza, sala pranzo, 3 camere, 1 bagno, 1 rip., lavanderia. Oggetto da vedere.

Euro 260.000,00 VIC.ZE ORCIANO: Con panorama a 360 gradi sulle colline, porzione di casolare ristrutturato disposto su 2 piani. E’ composto da: salone con camino con uscita al giardino di 1.500 mq., sala pranzo, cucina a vista, una camera, un bagno e lavanderia. Al 1° piano 3 camere di cui una con vano guardaroba ed un bagno. Rif. 493

Euro 320.000,00

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-5-

itgraﬁca.com

AFFARE COLLINAIA In prestigioso contesto immobiliare, luminoso app.to di 65mq posto al 1° piano con ascensore, ristrutturato a nuovo con ri initure di lusso composto da sala, cucinotto con inestra, camera matrimoniale, bagno con inestra, grande ripostiglio + ulteriore rip. esterno. Termoaut. Nessun lavoro da fare sia interno che cond.le. €169.000 Tratt. CL.EN “F” – IPE <102,876.

ARDENZA In ottimo condominio con ascensore, luminoso appartamento con affacci sul verde posto al 3° piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con altro accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno con inestra. Posto auto di proprietà. €180.000 Trattabili

In piccolo e ben tenuto cond.nio, appartamento di 80mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e veranda. Termoautonomo. € 170.000 Trattabili CL.EN “F” – IPE 143.74 Kwh/mq

CL.EN “G” – IPE <300 Kwh/mq

Via Puini, 97 int.2/a

CALZABIGI ULTIMO PIANO

MONTEBELLO

(Centro Commerciale Marilia)

Al 3° piano con asc., luminoso app.to ristrutt. con ottime rifiniture composto da ingresso, sala con veranda, ampia cucina abit.le con veranda, 2 camere matr.li, bagno con finestra, rip.glio. Posto auto di proprietà. Termoc.le. €260.000 Trattabili

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066 iscr. ruolo 1517

crimi.immobiliare@fastwebnet.it www.crimimmobiliare.com

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

LE NOSTRE ESCLUSIVE VENEZIA

LA ROSA ULTIMO PIANO

ANTIGNANO MARE

PIAZZA ROMA

ULTIMO PIANO: In storico palazzo d’epoca, app.to di circa 100mq da ristrutturare totalmente composto da salone, cucina abit.le con dispensa, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra; collegata all’app.to caratteristica mansarda di 25mq con bagno. Termoautonomo. € 160.000 Trattabili

Luminosissimo app.to di 100mq posto all'ultimo piano con asc. composto da ampio ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno con inestra, vano uso ripostiglio. Cantina e posto auto condominiale. Termoc.le. Subito libero. €215.000 trattabili

CON GIARDINO – OCCASIONE: In contesto esclusivo circondato dal verde ed in posizione riservata, app.to piano terra di 90mq dotato di giardino di 250mq a 2mt dalla proprietà, composto da sala con caminetto, cucina, 2 camere, bagno. Termoautonomo. € 220.000 Trattabili

ULTIMO PIANO: In signorile cond.nio, app.to posto all’ultimo piano con asc. composto da ingresso, salone con terrazza abitabile con vista panoramica, cucina abit.le con veranda, 2 camere, bagno con finestra. Soffitta a piano dell’app.to + ulteriore ripostiglio. Termoc.le. €270.000 Tratt.li

CL.EN “G” – IPE 300.91 Kwh/mq

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

CL.EN “F” – IPE 89.479 Kwh/mq

CL.EN “G” – IPE 202.105 Kwh/mq

FABBRICOTTI CON TERRAZZA

BANDITELLA CON TERRAZZA

TERRATETTO ANTIGNANO

FABBRICOTTI

In elegante cond.nio, luminoso app.to al piano alto con asc. composto da salone con affaccio su terrazza, cucina abit.le con rip.glio, 3 ampie camere, doppi servizi con finestra. Balconatissimo. Ottime condizioni. Termoc.le. Posto auto assegnato SUBITO LIBERO. €280.000 Tratt.

In prestigioso condominio immerso nel verde, appartamento di ampia metratura composto da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitabile con altro accesso alla terrazza, 2 camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Termoautonomo. €315.000 Trattabili

Particolare terratetto d’epoca indipendente con giardino privato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno (con possibilità di realizzare il 2°). Termoautonomo. € 350.000

In bel condominio con prossima installazione di ascensore, prestigioso appartamento posto al 2° piano di 180mq dotato di rifiniture di lusso composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra. Garage. € 380.000 Trattabili.

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

CL.EN “E” – IPE 57.04 Kwh/mq

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

CL.EN “F” – IPE 76,44 Kwh/mq

NOVITA’ BANDITELLA

CALATAFIMI

ATTICO VIA GOITO

UFFICIO ATTIAS

CON TERRAZZA ABIT.LE VISTA MARE: In prestigioso cond.nio con parco, app.to in ottime condizioni composto da sala e cucina abitabile entrambe con terrazza abitabile vista mare, 3 camere, doppi servizi. GARAGE. T.aut. €430.000 tratt

CON TERRAZZA: Inserito in elegante contesto, al piano alto con asc., app.to di rappresentanza composto da grande ingresso, salone triplo con terrazza abitabile, sala pranzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Box posto auto coperto + posto auto scoperto. Cantina. Termoc.le. € 550.000

In cond.nio prestigioso, attico di grande metratura dotato di rif.re di pregio composto da ingresso, salone con affaccio su stupenda terrazza panoramica di 20 mq, cucina, sala pranzo con terrazzina verandata, 3 camere, doppi servizi. Cantina Termoaut. Subito disponibile

Vendesi al 4° piano di prestigioso condominio, uf icio di rappresentanza di circa 220mq con possibilità di divisione. Cantina. Ottime initure. € 360.000

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

CL.EN “D” – IPE 54.05 Kwh/mq

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

UFFICIO VIA GRANDE In posizione strategica nelle vicinanze del mercato centrale, prestigioso e luminosissimo app.to con destinazione d’uso ufficio posto al 1° piano con asc per un totale di 250mq con poss.tà di divisione in 3 unità immobiliari dotato di 3 ingressi indipendenti. Termoc.le. €430.000 Tratt.

IL PRESTIGIO PRESSI MONTEBELLO

ANTIGNANO P.SSI 3 PONTI

TERRAZZA MASCAGNI

ANTIGNANO MARE

Signorile app.to COME NUOVO di grande metratura e con lussuose rifiniture posto al 3° piano c/a composto da grande ingresso, salone di 50mq, cucina abit.le, sala da pranzo, 3 ampie camere, rip.glio, doppi servizi con finestra, balconatissimo. Cantina e posto auto cond.le. Termoc.le. €460.000 Trattabili.

CON TERRAZZA ABITABILE: In elegante contesto residenziale circondato dal verde, terratetto con ingr.indip.sviluppato su 3 livelli: cucina, sala pranzo con affaccio su terrazza abit.le, rip.glio, bagno; al 2° piano salone con affaccio su bella terrazza abit.le, 2 camere, doppi servizi; all’ultimo livelpiano intermedio lo 3° camera e grande terrazza panoramica. Ottime condizioni. Ampio GARAGE. T.aut. €470.000

CON VISTA MARE: In prestigioso palazzo fronte mare, appartamento di rappresentanza posto al piano alto con ascensore, dotato di doppio ingresso, salone triplo, cucina abit.le con veranda attrezzata, 4 camere, rip.glio, doppi servizi. Termoaut. INFO C/O UFFICI

In uno dei contesti più esclusivi fronte mare, app.to di 140mq con rif.re extralusso di nuova ristrutt.ne composto da salone doppio con terrazzina, cucina abit.le con veranda, 3 camere, doppi servizi. Balconatissimo. Posto auto coperto e cantina. T.aut. Cl en e IPE in attesa di valut.

Cl.En e IPE in attesa di valutazione

BANDITELLA VISTA MARE

AFFITTI

App.to di 100mq balconatissimo con vista mare posto al 1° piano composto da sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matr.li + 1 singola), doppi servizi con inestra. Giardino staccato di proprietà e GARAGE. Cl en F – IPE 120,35 € 340.000 Trattabili.

ACCADEMIA In cond.nio prestigioso circondato da parco, app.to di 120mq posto al 3° piano con asc. composto da ingresso, salone doppio con terrazzina, cucina, rip.glio, 2 camere con terrazza, doppi servizi con inestra. Ri initure di lusso. Termoaut. Cantina di 12mq. Cl en e IPE in attesa di valutazione. € 370.000

FORTEZZA NUOVA: Caratteristica mansarda all’ultimo piano vuota da mobili arredata solo della cucina composta da soggiorno – lato cottura, camera, bagno. Contratto 4+4 € 450,00 ANTIGNANO: Monolocale con soppalco completamente arredato con rifiniture di lusso. € 500,00 PRESSI ATTIAS: Lussuoso monolocale di 55mq posto al piano terra con ingr.indip., arredato. Contratto transitorio. € 550,00 P.ZA CAVOUR ULTIMO PIANO: App.to posto all’ultimo piano con rif.re di lusso composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera in soppalco, grande bagno con finestra. Vista panoramica. Ben arredato. € 600,00 CALATAFIMI: In bel cond.nio con asc., app.to arredato composto da sala, cucina abit.le con veranda,

3 camere, bagno. Termoc.le. € 700,00 + cond.nio. FORTE CAVALLEGGERI: Al 1° piano di bel cond.nio con asc. app.to compl. Arredato composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, rip.glio. Balconatissimo. € 1.000,00 compr. cond. e risc. BANDITELLA: App.to posto al 2° piano con asc., arredato, composto da salone con balcone vista mare, cucina abit.le con terrazzo, rip.glio, 3 camere, doppi servizi. Posto auto coperto. € 1.100,00 COLLINAIA PALAZZINA NUOVA COSTRUZIONE: In contesto riservato, palazzina di nuova costruz. vuota da mobili di circa 200mq con 150mq di giardino e garage, composta da sala, cucina abit.le, bagno. Al 1° piano 3 camere di cui due con terrazza abitabile, bagno. Taverna finestrata open space di 60mq. Allarme. € 1.400,00 solo referenziati.

VILLA CALZABIGI Elegante villa d’epoca di grande metratura in ottime condizioni e disposta su 2 piani completamente abit.li oltre a mansarda serviti da ascensore interno. La villa è circondata da ampio e bel giardino attrezzato con passo carrabile. Cl en

BANDITELLA CON TERRAZZA E GIARDINO SUBITO DISPONIBILE. Appartamento in perfette condii.ni composto da salone e grande cucina con affaccio su terrazza di 80mq e giardino circostante, 3 camere, doppi servizi, rip.glio. GARAGE e CANTINA. Termoaut. Cl en e IPE in attesa di valutazione. € 420.000

BANDITELLA Luminoso app.to composto da ampio ingresso, salone con affaccio su terrazza abit.le, cucina abit.le, rip.glio, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Balconatissimo. GARAGE di 16mq. Termoaut. Cl en D – IPE 64,72 Kwh/mq. € 440.000 tratt.li

TUTTI GLI APP.TI IN AFFITTO SONO IN ATTESA DI CERTIFICATO ENERGETICO.

-6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Melani Case Livorno - Piazza Attias 21/C (4° piano) info@immobiliaremelani.com tel. 0586.211012 - 335.7058743

La nostra esperienza al vostro servizio da 25 anni

PRESSI RISORGIMENTO: padiglioncino indipendente su 4 lati, libero, da ristrutturare, salotto, cucina, 2 camere, bagno, posto auto €118.000 tr rif H3998 Cl. E. in attesa di conferma MAGENTA: in bello stabile d’epoca, luminoso, mq. 120 calpestabili, 3° piano con asc, ampio ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matr, bagno con in, studiolo senza in €163.000 tr rif H3932 Cl. E. in attesa di conferma

SAN MARCO discrete condizioni, luminosa, in BELLO STABILE ristrutturato, mq. 90, ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno con in, termoautonomo, poss.tà di sfruttare il sottotetto € 118.000 tr rif H3950 Cl. E. in attesa di conferma

NS.ESCLUSIVA VIA ERNESTO ROSSI: In piccolo condominio d'epoca, appartamento da ristrutturare, mq. 80, affaccio sul verde, LIBERO. Composto da ingresso, salotto con cucinotto a vista, disimpegno reparto notte, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo € 95.000 tr rif H3913

Cl. E. in attesa di conferma PIAZZA ROMA: Secondo ed ultimo piano, grazioso e luminoso app.to completamente ristrutturato, composto da ingr. in soggiorno, cucina con terrazzo verandato, 2 camere, bagno con inestra, termaoutonomo, aria condizionata €158.000 tr rif H3918 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI NAUTICO ns. esclusiva: piano terreno completamente ristrutturato in stile rustico, ingresso in soggiorno con angolo cottura, soppalco in legno ad uso studio, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con inestra, libero€ 119.000 tr rif H3966 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI VIA MASTACCHI Ns.Esclusiva: in stabile anni ’50, appartamento in perfette condizioni, molto luminoso ed arioso, composto da ingresso, salotto con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, ripostiglio, bagno con inestra, termoautonomo, ristrutturato €122.000 tr rif H3991 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI MAGENTA Ns.Esclusiva: 3° piano, ampio ing, cucina ab, ampia sala, rip, terrazzo ver, 2 matrimoniali, bagno con in, termoautonomo, buone condizioni €168.000 tr rif H3996 Cl. E. in attesa di conferma COTETO:piano alto con asc, ingresso, cucina abit.e, sogg., 2 matr, 2 balconi di cui uno ver, rip, bagno con in, cantina, t.aut, da rimodernare€170.000 tr rif H3938 Cl. E. in attesa di conferma PRESSI P.ZZA ROMA: 1° piano, recentemente ristrutturata, ingresso, cucina, sala, 2 camere matr.li, bagno con in, t.aut., terrazzo €186.000 tr rif H3997 Cl. E. in attesa di conferma LA ROSA: discrete condizioni, ingresso, cucina abitabile grande con ripostiglio e terrazzo, sala, 2 camere, bagno con in, termaoutonomo, garage €235.000 tr rif H3988 SALVIANO: recente costruzione, piano alto conasc, ingresso in ampia sala con ampio terrazzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, 3 camere, bagno, cantina, posto auto, termocentrale €255.000 tr rif H3993 Cl. E. in attesa di conferma

PRESSI VIA DEL VIGNA: piano alto con asc, ristrutturato, ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere, bagno, rip, termoautonomo €260.000 tr rif H3992 Cl. E. in attesa di conferma

FABBRICOTTI: appartamente completamente e recentemente ristrutturato, molto luminoso, ingresso, sala, cucina con terrazzo verandato e ripostiglio con inestra, 2 camere matrimoniali, altro terrazzino, bagno con inestra, sof itta, posto auto condominiale, termoautonomo + aria condizionata €205.000 tr rif H3348 Cl. E. in attesa di conferma

potete visionare tutti i nostri immobili sul sito www.immobiliaremelani.com

Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com .

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uﬃci TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA NOSTRA ESCLUSIVA COCCOLUTO FERRIGNI In piccolo condominio situato in zona residenziale, appartamento molto luminoso, comodo, ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con due balconi, due camere, bagno, ripostiglio. T/A da rimodernare € 200.000 Rif H 690

ADIACENZE V.LE ITALIA In palazzo d'epoca, in prossimità del mare, app.to al piano terra ristrutturato ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con lato cottura dal quale si accede ad una piccola corte interna dotata di lavanderia e bagno di servizio. Camera matr.le, camera singola, bagno. €170.000 Rif H693

ACCADEMIA in palazzo moderno in prossimità del mare, piccolo appartamento al P.T-, recentemente ristrutturato, composto da piccola zona giorno, camera, bagno con finestra. €90.000 tratt. Rif. H699

P.ZZA ROMA Appartamento su due livelli in ottime condizioni. Primo livello con ingresso, sala grande con camino, cucina a vista, bagno, ampia terrazza abitabile. Secondo livello mansardato con camera matrimoniale, camerina, bagno, cabina armadio € 270.000 Rif H 613

ANTIGNANO In elegante palazzina ad un piano di zona residenziale e tranquilla, particolare appartamento al primo ed ultimo piano, ingresso ampio in soggiorno con lato cottura, antibagno, bagno grande con finestra, camera in soppalco. Arredato in maniera carina e particolare € 150.000 Rif H 689

GOITO in bel condominio moderno appartamento luminoso, comodo con ingresso, sala con ampio, cucinotto con tinello, veranda, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto €295.000 Rif H719

ACCADEMIA In ottimo palazzo signorile, appartamento comodo e luminoso composto da ingresso in grande sala con discesa sul giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, due bagni, cantina, posto auto di proprietà Rif H680 € 300.000

GOITO In condominio signorile piano alto con ascensore, bella vista mare, ingresso ampio, sala con balcone abitabile, due camere, bagno, grande cucina abitabile, veranda, rispostiglio. € 315.000 Rif H 692 FABBRICOTTI In bel palazzo moderno e ristrutturato di recente, appartamento luminosissimo, balconato, sala doppia, cucina con tinello, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ampio studio, bagno, ripostiglio, cantina, garage, posto auto di proprietà ed uno condominiale € 320.000 Rif H695

ACCADEMIA In zona residenziale tranquilla e vicinissima al mare ultimo piano recentemente ristrutturato con splendida vista, composto da ingresso, soggiorno, cucina con veranda attrezzata, due ampie, studio, bagno, posto auto assegnato € 325.000 Rif H 700 ZONA ROMA in bel palazzo moderno, superattico composto da ingresso, salone triplo con balcone abitabile,cucina abitabile, studio con scala di accesso alla terrazza di 110 mq, con annesso stanzino uso ripostiglio, doppi servizi,quattro camere, due balconi.Ottimo per frazionamento. €390.000 tratt Rif. H698

Tec Studio Immobiliare Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni) Fax 0586.1862701

Tel. 0586.885160 - 200428 web: www.tecdreamhouseimmobiliare.it e-mail: info@tecdreamhouseimmobiliare.it AFFITTI € 350,00 ZONA GARIBALDI: al piano terra, con ingresso ind.te attraverso una chiostra condominiale. ampio vano d'ingresso con scala per accedere ad un' ampio soppalco, servizio. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas.. Contratto uso diverso dall'abitativo. Richiesto garante. RIH H 243 € 450 PONTINO Piano terra con ingresso indipendente, , composto da soggiorno con angolo cottura, camera bagno. Contratto per pochi mesi, arredato. RIF H 781 € 480+50 ZONA COTETO: Arredato, contratto transitorio, grazioso monolocale con cabina armadio, antibagno e bagno, balcone e piccolo ripostiglio soppalcato. RIF H759 € 500 MERCATO CENTRALE: transitorio con terrazza di mq 20, composto da soggiorno con angolo cottura, matr.le, bagno, ripostiglio. RIF H 496

VENDITE € 148.000 VILLAGGIO EMILIO ottimo contesto condominiale appartamento in buonissime condizoni, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio balcone in parte chiuso con piccola veranda ad uso ripostiglio, 2 camere, bagno e posto auto CLASSE ENERGETICA F IPE 98.8 kWh/m²·anno RIF H 42

€ 500 ZONA VENEZIA App.to composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera a vista, bagno, arredato , termoaut. Vista canali. CONTRATTO 4+4 RIF H 583 € 500 ZONA MARRADI: in zona centrale ben servita da mezzi e negozi, vicinanze di scuole, proponiamo monolocale con ambiente separato, arredato e con contratto 4+4 . RIF H 778 €530 Piazza DUE GIUGNO : piano terra con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, camera , bagno, ripostiglio. Arredato. € 550 + 50 EX PERONI: Contratto 4+4, completo solo di piano cottura, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. € 550 ZONA REPUBBLICA : 2 ° piano, arredato, composto da ingresso, sala, cucina con balcone. Ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Contratto TRANSITORIO RIF H 349 € 590 ZONA OSPEDALE: 3° piano, vuoto, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. CONTRATTO 4+4

€ 600 ZONA FABBRICOTTI: 3° piano con asc, completo solo di cucina ma poss.ta di arredo completo, composto da ing, sogg con ang. Cottura, camera, bagno. Contratto 4+4 RIF H 777 € 600 ZONA STAZIONE: In ottimo condominio, app.to arredato, composto da ing, sogg con balcone, cucina, 3 camere, bagno, posto auto e cantina. € 600 ZONA CARDUCCI: in recente palazzo proponiamo grazioso appartamento contratto 4+4 , vuoto, composto da ingresso, cucinotto, sala, camera bagno con inestra e piccolo balcone. Basse spese condominiali. RIF H 785 € 600 ZONA ARDENZA: in piccolo condominio Contratto Transitorio, aredato, composto da ingresso, cucina-tinello con balcone, sala, camera, bagno. RIF H767 € 600+20 ZONA A.ZE REPUBBLICA: Con stupenda vista sul fosso reale, appartamento per brevi periodi, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, bagno e ripostiglio al 1 livello, ampia camera con cabina armadio al piano superiore. Arredato

ZONA PONTINO appartamento di 80mq da ristrutturare, con due camere ampie, sala, cucina abitabile, bagno. Rif H706 € 145.000 COTETO nella parte più residenziale e tranquilla, in piccolissimo condominio, appartamento nuovo dal costruttore, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno Rif H705 € 150.000 BORGO SAN JACOPO Terratetto su due livelli; come nuovo, piano terra con soggiorno più cottura, bagno, due ripostigli. Secondo livello con due camere mansardate dotate di lucernario. Posto auto di proprietà. Rif H703 € 170.000 FABBRICOTTI secondo ed ultimo piano, appartamento come nuovo, soggiorno con lato cottura e balcone, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Piccolo garage uso cantina. Rif H707 € 175.000 COTETO In piccolo condominio appartamento al terzo piano con ingresso, cucina abitabile con terrazzo verandato, sala grande con balcone, due camere matrimoniali, bagno Rif H704 € 185.000 ZONA STAZIONE due appartamenti come nuovi, sala, cucina abitabile due camere, bagno Rif H708 € 220.000 FABBRICOTTI appartamento al primo piano con tre camere, sala, cucina abitabile, bagno, due balconi, cantina. Rif H709 € 220.000 ZONA ATTIAS appartamento di ampia metratura con numerose stanze, doppi servizi, climatizzato. Adatto a studi professionali associati. Rif H702 € 280.000 VENEZIA (FORTE SAN PIETRO) Nella parte più caratteristica della Venezia, in palazzo d'epoca egregiamente ristrutturato, elegante app.to al 1° piano con grande terrazza abitabile, ingresso in soggiorno, pranzo, cucina separata non abitabile, bagno, studio ampio. Secondo livello con camera matrimoniale e bagno € 270.000 tratt. Rif H682 NAZARIO SAURO In prestigioso palazzo nelle immediate vicinanze del mare e dell'Accadem ia Navale app.to luminoso con ampio ingresso, salone, cucina spaziosa, due camere matrimoniali, bagno ampio, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. €280.000

€ 650 COTETO: in posizione molto tranquilla, proponiamo appartamento in bifamiliare, tutto ristrutturato e ben arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno con inestra, giardino piastrellato ed attrezzato con gazebo e tavolo. Contratto libero. RIF H 758 € 660 P.PISANA : inserito in ottimo complesso proponiamo appartamento composto da soggiorno con ampio balcone cucina 2 camera matr.le, bagno, ripostiglio e ampio balcone perimetrale. Posto auto Contratto 4+4 vuoto.RIF H 766 € 700+ 100 ARDENZA MARE: Transitorio, 1° piano, composto da soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno, posto auto com.le RIF H31 € 700+150 ZONA MONTEBELLO in ottimo condominio, arredato, contratto transitorio, composto da ingresso, cucina-tinello con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. RIF H 760 € 750 ZONA CARDUCCI: CONTRATTO 4+4 o transitorio, arredato , appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi, balcone e terrazzina abitabile di circa 15 mq RIF H 790 € 750 ZONA EX PERONI: Nel complesso peroni, VUOTO, composto da ing, sala, cucina con ampio balcone, 2 camere, bagno, garage. € 800 ZONA CAPPUCCINI: Contratto libero, arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone. RIK H 768

€ 265.000 ZONA FABBRICOTTI In ottimo palazzo con asc, app.to di ampia metratura, con pochi lavori da fare, composto da ingresso, ampia sala con accesso a Terrazza Ab.le, cucina con veranda, 3 camere, bagno( pos.tò 2°) garage e posto auto. € 158 .000 tra.le ZONA MONTENERO: piccola palazzina al 1° ed ultimo piano immerso nel verde con splendida vista mare, composto da ingresso in ampia sala con angolo cottura e ripostiglio con inestrina; disimpegno con ripostiglio aereo e armadietto a muro; camera con doppia inestra e bagno con doccia e inestra, camerina o studio in soppalco. RIF H 29

€ 190.000 MOLTO CARINO!!! ZONA OSPEDALE App.to in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, bagno con vasca e doccia e veranda, camera, camerina, ripostiglio, term., possibilità di acquisto garage. CLASSE ENERGETICA G 163, RIF H 367

€ 315.000 ZONA GOITO : piano alto con ascensore, ottima vista mare, recentemente ed ottimamente ristrutturato taglio classico, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina.tinello con veranda, 2 camere matr.li, antibagno e bagno con inestra, ripostiglio. Sof itta e posto auto. RIF H 514

TROVI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.IT -8-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it

Molti altri annunci e foto sul nostro sito Nuovi dal costruttore

www.borsaimmobiliarelivorno.it RIF: 2858 VIA MAGGI : Proponiamo appartamento 70 mq da rimodernare composto da ingresso, sala , cucina abitabile, ripostiglio e camera matrimoniale e bagno c.f. , classe energetica in valutazione €105000

RIF: 2418 NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR CO: appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li (reale poss. 3° camera), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, t.aut. + clima Classe energ. G IPE 151,5 € 132000

RIF: 2859 PIAZZA XX SETTEMBRE : proponiamo appartamento in buone condizione composto da ingresso, oggiorno cottura, 2 camere e bagno s.f. , termoautonomo classe energetica in valutazione € 135000 tratt.li

RIF: 2844 SORGENTI: In ottimo condominio proponiamo appartamenti c.a. 80 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, rip., due camere grandi e bagno c.f. ace in attesa di valutazione €170000 tratt.li

REF. 2611 VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo di nuova costruzione proponiamo piano alto con asc., ben rifinito composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno c.f., ampio balcone, termoaut. + clima., GARAGE, P.auto cond. €195000 TRATT.

Rif: 2864 - ARDENZA : Proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2008 composto da ingresso in sala , cucina abitabile, camera matrimoniale , bagno c.f. e ripostiglio , termoautonomo e clima, posto auto cond. assegnato e Garage a Parte €240000

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recente con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., camera matr.le con balcone e cabina armadio, camera media, bagno, rip., t.aut., Posto auto assegnato, posto moto e bici coperto, €240000 classe energetica in attesa di valutaz.

RIF: 2854 VIALE ITALIA NS ESCLUSIVA Proponia mo ultimo piano con terrazza sovrastante di c.a. 30 mq. composto da ingresso , sala con vista mare , cu cina abitabile con bal cone , tra camere ma trimoniali, mansarda proprietà e terrazza con strepitosa vita ma re , da ristrutturare, su bito libero, classe energetiva in valutazio ne €240000

Rif: 2839 - VIC. STAZIONE : OTTIMA OCCASIONE in buon contesto , proponiamo piano alto con asc. composto da ingresso , ampia sala con terrazzo , cucina abit. con balcone verandato, tre camere , doppi servizi con fin . , ripostiglio, temoautonomo + clima , GARAGE e posto auto cond. €245000

Rif: 2855 - LECCIA Proponiamo appartamento in ottime condizioni composto da ingresso , cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo abitabile, due camere matrimoniali, possibilità terza camera, doppi servizi c.f., termoautonomo + clima, cantina e posto auto di proprietà, classe energetica in valutazione € 255000

Rif: 2857 - SAN JACOPO ACQUAVIVA proponiamo appartamento in ottime condizioni e rifiniture, composto da ingresso , sala, cucina tinello con balcone verandato, due camere , bagno e rip., posto auto di proprietà , classe energetica in valutazione €265000 tratt.li

RIF: 2833 - FABBRICOTTI: In buon condominio recente con ascensore proponiamo attico con circa 40mq di terrazza perimetrale composto da ingresso in sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, termocentrale, posto auto assegnato. €285000

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €267000

Rif: 2866 NS. ESCLUSIVA VIA MONTELUNGO: Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con terrazzo abitabile, due ampie camere di cui una con cabina armadio, cucina abitabile con ampio balcone verandato, ottime le rifiniture, termocentrale, pred. clima, posto ato cond. e grande giardino condominiale attezzato . classe energ. in valutazione €295000

REF. 2793 VIA DEL PINO : proponiamo 1° piano di palazzina con ingresso indipendente tramite terrazzo abitabile con vista mare, soggiorno con balcone e camino , sala da pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, doppi servizi , ripostiglio, termo autonomo + clima, classe energetica in attesa di valutazione €300000 tr.

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardino di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili composta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno e rip. 1° piano camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, termoautonomo, perfette condizioni, GARAGE di 30mq adibito a monolocale, 2 posti auto, classe energetica in attesa di valutazione. €325.000

RIF.2860 VIC. PIAZZA ROMA : in contesto esclusivo proponiamo appartamento con terrazza abitabile di 50 mq , composto da ingresso , sala , cucina abit. con veranda , due camere con balcone e doppi servizi, temocentrale, soffitta , classse energ. in valutazione €330000

RIF:2850 - STADIO Proponiamo appartamento 110mq completamente ristrutturato , composto da ingresso , sala con balcone, cucina abitabile con balconcino, tre camere, 2 bagni c.f., termocentrale, posto auto condominiale, classe energetica in valutazione €340000

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile , giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica G €350000

RIF: 2694 - CALATAFIMI proponiamo appartamento, piano alto, di c.a. 115 mq. composto da ingresso, sala con terrazzo di c.a. 48 mq. perimetrale con vista mare , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, studio, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, termocentrale, cantina, posto auto di proprietà, €400000 poss. posto auto coperto a parte

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. € 550000 tratt.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in strada interna e silenziosa terratetto in fase di ristrutturazione composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, sovrastante soppalco uso studio-camerina, camera matrimoniale, bagno con finestra, tetto in travi a vista, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €110000 REF. 2755 - SAN MARCO: Proponiamo in pronta consegna 4 terratetti di nuova costruzione, ca. 80/90mq disposti su 2 livelli con ingr. indipendente, ben riniti con ampia zona giorno, 2 camere, bagno e rip. termoaut. + predisp. clima. prezzi a partire da €180000 TRATT. REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzotto d'epoca totalmente ristrutt.to proponiamo 2 app. rimessi a nuovo, disposti su 2 liv. composti da sogg., cucina abit., balcone verandato, 2 camere, doppi servizi, t.aut. + predisp. clima., ottime rif.re €200000 TRATT. classe energetica E RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuovi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totale di ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. + predisp. clima. PREZZI A PARTIRE DA € 245000 REF. 2776 - BORGO DI MAGRIGNANO: In contesto di nuova costruzione disponiamo di 6 app. in pronta consegna, varie tipologie e metrature, ampi spazi dedicati alla zona giorno con 2/3 camere, doppi servizi, terrazze abitabili, ampi GARAGE, disponibili anche ultimi piani su 2 livelli con mansarda, PREZZI A PARTIRE DA € 260000 REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuova realizzazione proponiamo2 appartamenti. al 1 ed ultimo piano con 2 camere, entrambi con TERRAZZA ABITABILE, pronta consegna,posto auto di proprietà, prezzi a partire da € 195000 . Inoltre proponiamon n° 2 PALAZZINE adiacenti, in fase di realizzazione con Giardino , posto auto con passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili e ogni app. è dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaicfi e clima . prezzi a partire da € 280000. REF. 2605 - PIAZZA CAVOUR E VIC. CALZABIGI: Proponiamo GARAGE di nuova costruzione , ottimi anche come investimento, INFO E PREZZI C/O I NS. UFFICI REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indip.te disposto su 2 liv. abit. - ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €265000 tratt. RIF: 2846 COLLINAIA: Recupero di antica e prestigiosa fattoria, sono rimasti in vendita solo due appartamenti - uno è circa 70mq composto da ampio soggiorno con lato cottura, ripostiglio, due camere, bagno e giardino, l'altro è un primo ed ultimo piano di circa 80 mq con ingresso indipendente, ampia zona giorno con lato cottura circa 40mq, due camere, bagno e terrazza a tasca. Il tutto sarà eseguito tenendo particolare attenzione alle riniture. prezzi a partire da €280000 Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine a schiera di nuova costruzione disposte su 3 piani per un tot. di ca. 170mq composte da ingr. in sogg., cucina abit., 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata, giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannelli solari, prezzi a partire da €360000

AFFITTI RIF: 2650 CENTRO : Proponiamo in condominio anteguerra con ascensore mansarda arredata composta da ingresso, soggiorno con cucinotto , camera matrimoniale , bagno, ottime rifiniture , clima caldo/freddo € 550+ 50 COND RIF: 2692 - CALZABIGI: proponiamo , piano terra rialzato, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ottime rifiniture , arredato € 700 COMPR. COND. REF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condominio signorile, a due passi dal mare proponiamo app. di ca. 120mq in perfette condizioni composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., altro balcone, t.centrale, P.auto cond., ARREDATO, contratto a scelta € 850 RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca proponiamo piano terreno rialzato con ingresso indipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobilia composto da sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, €850 solo referenziati

-9-

0586.801887

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

ville e palazzine RIF: 1321 - VALLE BENEDETTA

RIF: 1406 - LA ROSA

RIF: 1509 - ZONA ARDENZA MARE

Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata con splendida vista mare composto da ingresso, salone di 30 mq con camino e angolo cottura, camera, studio, bagno, giardino di 250 mq e terreno con ulivi di 500 mq.

In ottimo contesto con giardino comdominiale, appartamento luminoso e ottimamente ristrutturato con rifiniture lusso. terzo piano con ascensore composto da sala, grande cucina abitabile, due grandi camere, bel bagno con fin., ampio ripostiglio oltre a cantina e PA assegnato, Balcone e veranda. Cliamtizzato, termo centr.

In palazzo d'epoca proponiamo appartamento posto al 1°. Ampio salone con angolo cottura.due camere ,una media e una matrimoniale dalla quale si accede da una piccola scala interna,bagno con finestra. Impianti nuovi,nessun lavoro da fare.

€ 250.000

€250.000

€ 280.000

RIF: 1507 - ZONA MONTENERO

RIF: 1414 - MONTENERO ALTO

RIF: 1498 - MONTENERO

Appartamento in villa completamente ristrutturato. Salone doppio,cucina abitabile e ripostiglio.La zona notte è composta da tre camere di cui una con cabina armadi e due bagni, Completa la soluzione il giardino di 600mq.

Bella palazzina libera su 4 lati , vista spettacolare , completamente ristrutturato e molto particolare l'interno, 2000 mq. di giardino e terreno, disposta su 2 livelli + taverna , 3 camere, grande cucina, sala con soppalco doppi servizi. Si valutano permute anche fuori Livorno. Ulteriori informazioni presso i ns/uf ici

Villa nuova e rifinitissima, libera su 4 lati con vista spettacolare. Disposta su 3 livelli con salone, cucina e bagno al PT, oltre 3 camere, altro salone e cucina, due bagni sugli altri livelli. Panoramica terrazza abitabile e 900 mq di giardino attrazzato. predisposta per realizzare due unita immobiliari. Da vedere.

€ 650.000

€ 500.000

Rif: 1193 - GARIBALDI - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da cucina, camera e bagno. Termoautonomo. - Euro 450 Rif: 1494 - LIVORNO NORD - MONOLOCALE PER AFFITTO TRANSITORIO - Euro 450 Rif: 1349 - PROVINCIALE PISANA - Bilocale completamente arredato posto al piano terreno in buon condominio con posto auto. Ottime ri initure con parquet e cotto. - Euro 500 Rif: 1248 - REPUBBLICA - Appartamento posto al primo piano, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contratto transitorio. - Euro 570 Rif: 1082-b - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone totalmente arredato con ottimo gusto.T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1309-b - PORTA A MARE - Appartamento in perfette condizioni posto al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., e terrazza abitabile. Arredato Euro 600 Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato composto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, rip. - Euro 600 Rif: 1373 - GRANDE - Appartamento posto al settimo piano c.a., composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno e terrazza abitabile vista mare. Termocentralizzato, arredato. - Euro 600 Rif: 1082-b-b-2 - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio signorile, appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone. Completamente. T.A. CE "G" - Euro 600 Rif: 1272 - CENTRO - Appartamento posto al quarto piano c.a., composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e rip. Arredato, contratto 4 + 4. - Euro 620

Affitti

Rif: 0840 - FABBRICOTTI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Termocentralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700

Rif: 0703 - CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 800

Rif: 1249 - CARDUCCI - Appartamento posto al secondo piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contratto transitorio. - Euro 700

Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - Euro 800

Rif: 1282 - ATTIAS - Appartamento posto al sesto piano c.a., composto da salone, cucina abitabile, due camere, due bagni e terrazza abitabile. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700 Rif: 1288-b - GOITO - Piano alto con ascensore, ampio appartamento composta da ingresso, sala con vista mare, cucina ab. con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno, rip. cantina, p.auto libero in area condominiale. Terrazza condominiale panoramicissima per stesa panni. "INTERESSANTE" Gia disponibile - Euro 700

Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo appartamento panoramico con salone, cucina, tre camere (poss quarta camera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800 Rif: 1438 - ZONA VENUTI - AFFITTASI bell'appartamento balconato ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo, salone doppio, - Euro 810

Rif: 1371 - ANTIGNANO - In bellissimo contesto, immerso nel verde proponiamo ampio bilocale arredato nuovo, composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, rip., cantina e ampia terrazza abitabile. Contratto 4 + 4. - Euro 700

Rif: 0843 - MONTENERO BASSO - in villa d'epoca con parco e piscina condominiale, appartamento su due livelli con soggiorno, cucinotto e bagno al p1, camera matr, cameretta e bagno al piano inferiore. Due posti auto. - Euro 850

Rif: 1442-1 - CENTRO - Proponiamo un appartamento ristrutturato a nuovo con initure di pregio , luminoso, terzo piano s/a , composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,bagno. Bella terrazza a tasca di 15 mq. abitabile. Il canone mensile è trattabile - Euro 700

Rif: 0851 - MAMELI - Appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso, cucinotto, tinello, due camere, due bagni e giardino privato. Arredato. - Euro 850

Rif: 110 - ZONA MANASSE - LIBERO NON AMMOBILIATO Appartamanto di 130 mq circa, ingresso, sala con balcone ab., cucina tinello con balcone verandato, rip., tre camere, due bagni oltre a posto auto. - Euro 750

Rif: 1266 - BANDITELLA - Appartamento completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850

Rif: 0812 - ROMA - Piano alto con ascensore, panoramico appartamento arredato contratto 4+4, ingresso, sala, due balconi, cucina ab., due camere con parquet, bagno, p.auto e posto motorini. - Euro 750

Rif: 1053-b - MONTEBELLO - Appartamento posto al sesto piano ed ultimo, composto da ingresso, sala, due camere, studio, due bagni, balcone, due posti auto. Termocentralizzato. - Euro 900

Rif: 1516 - LA ROSA - af ittasi app.to di 4 vani Euro 750

Rif: 1007-b - CALZABIGI - Appartamento posto al quinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato, contratto transitorio. - Euro 1.100

Rif: 1344 - CENTRO - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650

Rif: 1342 - MARCONI - Appartamento di 110 mq posto al 1 piano c.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c.f., e rip. Parzialmente arredato. - Euro 750

Rif: 1372 - BANDITELLA - Grazioso bilocale in bel contesto con ingresso indipendente, completamente arredato, nuovo e moderno. Termoautonomo, contratto transitorio. - Euro 650

Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zona studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8 kwh. - Euro 780

- 10 -

€ 880.000

Rif: 0200 - ATTICO di grande metratura composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale con grande terrazza abitabile.T.a. Ascensore. Vista panoramica. Ottimo stato. - Euro 1.300

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.801887

335.6204200

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

ATTIVITA COMMERCIALI (RIF 1482) CENTRALISSIMA E AVVIATA ATTIVITÀ MOLTO REDDITIZIA, no food no somministrazione, ideale per la conduzione di nucleo familiare. Utile di oltre € 60.000 annui. Cedesi a € 125.000

BAR (RIF. 1462) BAR: in perfette condizioni unico in quartiere signorile, buoni redditi per nucleo familiare, incassi anche da videogiochi e vari servizi; chiuso mezza giornata il sabato e tutto il giorno la domencia. richiesta € 59.000. affare (Rif: 1332) BAR - Conosciutissimo locale di somministrazione in piazza principale completamente ristrutturato di recente, elevati incassi g/g con punte di € 2.000,00 il ine settimana. Cedesi ad € 170.000,00 tratt. anticipando € 50.000,00 in contanti. (RIF. 1481) BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione, € 400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone di locazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e poss.tà di dehor esterno. Cedesi a € 110.000 trattabili e concordabili. Locale in perfette condizioni. BAR CENTRALISSIMO con laboratorio e dehor , strada commerciale e transitata, apertura in tarda mattina per problemi di conduzione, attuali € 450ca, come media ovviamente incrementabile, cedesi a €155.000 anticipando €55.000 in contanti, il rimanente in rate da €1.000. Ottima opportunità ! (Rif 1492) PISA Non centrale , proponiamo avviatissimo bar tavola calda, € 2.000 come media gg, kg 14 di caffè settimanali, ampio spazio esterno privato, arredi ed attrezzature nuovissime, reddito ideale per due nuclei familiari. Richiesti € 180.000 di contanti in parte inanziabili da primaria torrefazione, il resto concordabili in dilazioni concordabili. (Rif: 1339) BAR - CENTRALISSIMO e di storica importanza, incasso medio € 700 g/g, 12/14 kg caffè, laboratorio attrezzato. *PISA proponiamo bar pranzi veloci incassi di € 900/1.000 come media giornaliera, kg 18 di caffè settimanali, chiuso sabato pomeriggio e domenica tutto il giorno, chiusura serale ore 19.00. Cedesi per problemi personali a € 260.000 anticipando € 100.000 contanti. Possibile intervento di primaria torrefazione. BAR STORICO, non centrale, conosciutissimo per le sue particolarità, ampia struttura esterna, € 1.400ca come media incassi, kg 20 di caffè salateria di produzione propria, pranzi veloci, chiusura tradizionale. Necessario nucleo familiare. LOCALE UNICO! RIF. 1522 VIA GRANDE BAR con laboratorio, buone condizioni, apertura in tarda mattina ovviamente incrementabile, euro 400 come media gg,elegante dehor esterno, cedesi per problemi di famiglia a €155.000 anticipando €55.000 in contanti il rimanente in rate da € 1.000 mensili RIF. 1514 ZONA OSPEDALE: Storico ed avviatissimo bar/caffetteria,pranzi veloci e kg 20 di caffè settimanali. Grande gazebo esterno. 450.000€ di incassi annui.Posizione unica. Richiesti 480.000€ concordabili RIF. 1500 Bellissimo bar centrale con cucina attrezzatissima,perfette condizioni.Kg 15 di caffè settimanali, € 800 gg di incassi giornalieri. Cedesi a € 198.000, contante da concordare.

RISTORANTI (RIF: 1334) RISTORANTE - Piccolo ristorantino con dehor estivo, nessun lavoro. Aperto solo la sera. Richiesti solo €45.000 concordabili. (RIF: 1374) RISTORANTE - VECCHIA LIVORNO. proponiamo locale conosciutissimo, con ottimo avviamento, apertura solo serale, suf icienti 3 persone per corretta conduzione, richiesti €160.000 trattabili e concordabili.

RIF. 1375 PIZZERIA /TAVOLA CALDA in zona centrale 20 posti interni oltre a possibilità di suolo esterno. Ottimi arredi e attrezzature, possibilità di acquistare il fondo, attuali incassi oltre € 700 al gg. Cedesi RIF. 1338 PIZZERIA - Da asporto con somministrazione dehor estivo, media di incassi €E 500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddito. Cedesi a € 95.000 anticipando € 50.000 contanti. Ottima attività (RIF: 1335) RISTO/PUB - Bellissimo risto/pub nella vecchia Livorno, ambiente ristrutturato completamente, € 200.000,00 di incassi annui per lavoro solo serale, cucina attrezzatissima, richiesti € 148.000,00 concordabili anche nel contante iniziale..Possibile af itto d'azienda con riscatto

PIZZERIE (Rif: 1336) PIZZA E TORTA - Tradizionale con bassissimi costi di gestione incrementabile con consegne a domicilio €350,00 g/g, incassi medi attuali per lavoro solo serale. - €49.000 (RIF: 1338) PIZZERIA - Da asporto con somministrazione dehor estivo, medio di incassi € 500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddito. - €110.000 (RIF 1431) - PIZZERIA BAR avviatissima, arredi ed attrezzature nuovissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili € 20.000. Richiesti €180.000 prezzo concordabile nel pagamento. UTILI MOLTO ELEVATI.

TABACCHERIE/EDICOLE RIF. 1472 CENTRALISSIMA TABACCHERIA in perfette condizioni prossi mità uf ici, € 20.000 ca di aggi totali oltre collaterali e incassi da slot. CEDESI A € 98.000 RIF. 1483 EDICOLA CENTRALISSIMA, cedesi per reali problemi familiari, € 24/25.000 € annui. Richiesti € 98.000 RIF 1515 Tabaccheria/edicola sviluppata in confortevole fondo di proprietà in perfette condizioni, E 40.000 di aggi monopolio E 96.000 di proventi da edicola oltre incassi da ango lo bazar. Richiesti € 165.000 trattabili RIF. 1525 PERIFERIA DI LIVORNO proponiamo avviatissiama tabaccheria ricevitoria, oltre E 220.000 di aggi totali oltre ad incassi da collaterali, reddito per due nuclei familiari. Cedesi info riservate RIF. 1474 AVVIATA TABACCHERIA, ricevitoria, saletta slot e lotto istantaneo. € 125.000 di incassi totali di cui € 84.000 di monopolio ed il rimanente di slot ecc. Costi di gestione mol to contenuti. CEDESI A €380.000

PANETTERIE (rif. 1421) - CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI RIVENDITA DI PANE, Fondo in buone condizioni ma attività da incrementare e rivalutare, prezzo molto trattabile. Richiesta €38.000 di cui €14.000 in contanti RIF. 1435 CEDESI PANIFICIO CON LABORATORIO / PIZZERIA CON SERVIZIO PONY PIZZA, fondo in buon condizioni, nessun lavoro, zona di ottimo passaggio e visibilità, buoni incassi.Richiesti €48.000 RIF. 1431 PIZZERIA BAR avviatissima, arredi ed attrezzature nuovissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili € 20.000. Richiesti € 180.000 prezzo concordabile nel pagamento. UTILI MOLTO ELEVATI. RIF. 1420 - CEDESI RIVENDITA DI PANE Buon passaggio e buoni incassi giornalieri, fondo ben ristrutturato, ottima per conduzione familiare, ampio retro per laboratorio € 60.000

IMMOBILI PER L'AZIENDA FONDI RIF 1459 - CENTRO: af ittasi fondo in perfette condizioni di circa 80 mq, oltre servizi. Impianti a norma. ottimo passaggio. Richiesti € 890 MENSILI. RIF: 1404 - AD.ZE PORTO INDUSTRIALE - AFFITTASI Ottimo fondo di 200 mq. più magazzino di 70 mq, .con buon passaggio ed ampie vetrine, subito disponibile, - EURO 2.000 RIF: 1401 - CENTRO - AFFITTASI fondo commerciale di 150 mq. oltre chiostra, bagno, 5 vetrine, ottimo passaggio. INFO PRESSO I NS/UFFICI - EURO 2.500 RIF: 1412 - PIAZZA GRANDE - AFFITTASI fondo di mq. 85 ca., grande monovetrina. - EURO 2.500 RIF: 1407 - ZONA OSPEDALE AFFITTASI - Proponiamo fondo commerciale di 400 mq. con 600 mq. di piazzale - EURO 5.000

CAPANNONI (RIF: 1351) CAPANNONE - AFFITTASI Di oltre mq 300 con mq 150 di soppalco, perfette condizioni, servizi igienici e impianti a norma, due ingressi, furgoni e impianto illuminazione. - 2.500 EURO RIF. 1501 ZONA INDUSTRIALE. In contesto prestigioso: Capannone di oltre 250 mq,open space con zona uf ici.Parcheggio e piccolo piazzale privato.Richiesti € 1700 MENSILI TRATTABILI RIF. 1388 PICCHIANTI CAPANNONE COMMERCIALE (D/8) in perfette condizioni mq 320 oltre piazzaletto di mq 100 circa, pavimentato con mattonelle tradizionali (no cemento) impianto elettrico a norma, ambiente diviso in zona accoglienza/uf ici oltre open space di forma regolare senza intralcio di colonne. Finestre perimetrali alte, luminoso. Richiesti € 360.000

UFFICI (RIF 1480) CENTRALISSIMO AFFITTASI UFFICIO in stabile prestigioso, mq 150 diviso in cinque vani, oltre servizi, nessun lavoro, ideale per studi professionali.

(RIF: 1352) AFFITTASI FONDO COMMERCIALE - ATTIAS - mq 650, quattro ampie vetrine, possibilità di spazio esterno e canna fumaria.

(RIF 1389) PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al pino terra rialzato di edi icio d'epoca, ottimo per rappresentanza, Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Ulteriori informazioni presso ns/uf ici

(Rif: 1196) GRANDE - VENDESI fondo totalmente ristrutturato di 40 mq con tre vetrine. 80.000 Euro

(RIF 1469) - MARRADI UFFICIO OPEN-SPACE - fronte strada posto al piano ammezzato di edi icio nuovo mq 100 ca con vetrate su strada di passaggio, alcuni lavori di manutenzione concordabili con la proprietà. Ottima posizione pubblicitaria.

RIF. 1407 ZONA OSPEDALE - Proponiamo fondo commerciale di 400 mq. con 600 mq. di piazzale - € 5.000

(RIF 1478) - CENTRALISSIMO UFFICIO disposto su mq 250 , otto vani, ottime condizioni, palazzo prestigioso. Disponibile

RIF. 1405 ARDENZA MARE - In ottima posizione a 2 passi dal mare, fondo commerciale di circa 50 mq. Richiesti € 850 trattabili. Lavori da fare

VIALE ITALIA - AFFITTASI - Uf icio di 2 vani oltre servizi, totalmente ristrutturato € 600 COMPRESO CONDOMINIO

RIF. 1383 FONDO COMMERCIALE di mq 650 centralissimo, quattro ampie vetrine possibilità di spazio esterno e canna fumaria. € 5.000

(RIF: 1015-B-B) VIALE ITALIA - AFFITTASI Appartamento uso uf icio di 215 mq composto da 6 vani. - 1.600 EURO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 11 -

Via delle Grazie, 15 - Livorno

Tel. 0586.889107 - 329.2183969

Consulta i ns annunci con foto e planimetrie sul nostro sito www.manginiimmobiliare.it VIA GARIBALDI €80.000

SCALI SAFFI €132.000

(lato republica) ottimo condominio al 1° piano senza ascensore grazioso bilocale con travi a vista composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno(cieco) ripostiglio termoconvettori a gas metano 83.000 Euro completo di arredo cucina (ottimo anche per investimento a reddito no IMU da pagare su questo immobile)

recentissima ristrutturazione grazioso piano terra rialzato con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio bagno e GIARDINETTO PRIVATO pavimentato termoautonomo compreso di arredo cucina e camera

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

CLASSE Energetica E / IPE 85,7 kWh/Mq.anno

VIA DELLA BASTIA €165.000

SORGENTI €175.000

recente costruzione del 2002 appartamento con POSTO AUTO di proprietà in condizioni pari al nuovo composto da ampio soggiorno con cucinotto inestrato e terrazzo camera matrimoniale con altro balcone bagno con inestra termoautonomo + clima compreso di arredo cucina

in piccolo condominio appartamento al secondo ed ultimo piano libero subito e composto da ingr. sala con balcone e cucinotto inestrato camera matr. 2 camere medie bagno con piccola veranda termoautonomo e con 2 POSTI AUTO assegnati e CANTINA di proprietà

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

CLASSE Energetica G / IPE 160,5 kWh/Mq.anno

BASTIA €195.000 TRATT

ZONA C. MAZZINI €210.000 TR

VIA LAMARMORA DA €152.000 nuovo complesso immobiliare appartamenti con ottime ri initure di costruzione, ampi balconi abitabili, termoautonomo e ascensore, pavimenti in parquet,ultime disponibilità con prezzi interessanti, possibilità acquisto di POSTI AUTO COPERTO e GARAGE vedi planimetrie e prezzi sul sito www.manginiimmobiliare.it CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

ZONA ZOLA €195.000 in ottimo condominio con ascensore appartamento in perfetto stato con POSTO AUTO di proprietà composto da ingr. sala camera matr. camera media cucina abitabile con balcone bagno con inestra t.autonomo CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

LA SCOPAIA €220.000

recente con asc. vera occasione piano intermedio libero subito con POSTO AUTO di proprietà e CANTINA in perfetto stato ingr. sala camera matrimoniale camera media cucina abitabile con balcone bagno con inestra rip. risc.termo/centrale con contenute spese condominiali

in corte esclusiva e tranquilla appartamento in condizioni pari al nuovo di condominio recentissimo anno costruzione 2008 con GARAGE e POSTO AUTO condominiale piano alto con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e balcone camera matr.le camera media bagno con inestra e rip. termoaut. +clima

recente con ascensore in ottimo contesto bell’ appartamento composto da ingr. sala con balcone camera matr. camera media cucina abitabile con balcone verandato doppi servizi termoautonomo + clima

CLASSE Energetica G / IPE 160,5 kWh/Mq.anno

CLASSE Energetica E / IPE 60,0 kWh/Mq.anno

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

SCOPAIA €225.000

ZONA MARCONI €240.000

bel palazzo con ampi spazi verdi condominiali app.to in condizioni pari al nuovo con soggiorno con balcone cucinotto camera matr. camera media bagno con inestra termoautonomo GARAGE e CANTINA

recente in bel condominio con asc. e POSTO AUTO di proprietà app.to completamente ristrutturato, piano intermedio soleggiato, composto da ingr. sala ampia con balcone camera matr. con cabina armadio e balcone, camera media, cucina abitabile con balcone verandato bagno con inestran ripostiglio, t.aut. + clima compreso di arredo cucina

In condominio recente con ascensore appartamento con POSTO AUTO coperto e CANTINA di proprietà, piano alto, composto da ingresso, sala ampia, due camere matrimoniali, camera media, cucina abitabile, doppi servizi con inestra,ripostiglio,2 ampi balconi,riscaldamento termo/centrale

CLASSE Energetica E / IPE 73,68 kWh/Mq.anno

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

ZONA OSPEDALE €240.000

LA ROSA €260.000

MANASSE €250.000

SAN JACOPO €265.000

in zona tranquilla bel condominio con ampi spazi verdi condominiali piano alto con ascensore libero subito in perfetto stato composto da ingresso, sala ampia con balcone abitabile, 2 camere matr., cucina abitabile con balcone verandato, doppi servizi con inestra, rip., t.aut. e POSTO AUTO assegnato condominiale

recente e ottimo condominio ultimo piano con ascensore composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, 1 camera media cucinotto tinello con balcone VISTA MARE doppi servizi ripostiglio riscaldamento/ termocentrale POSTO AUTO assegnato e CANTINA di proprietà

ottimo condominio piano intermedio con asc. bell’ appartamento in perfetto stato con POSTO AUTO di proprietà composto da ingresso sala ampia camera matr.le camera media cucinotto tinello grande con balcone verandato bagno con inestra rip. risc. termo/centrale con contenute spese condominiali

CLASSE Energetica F / IPE 96,1 kWh/Mq.anno

CLASSE Energetica G / IPE 229,6 kWh/Mq.anno

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

SAN MARCO €270.000

ZONA MONTEBELLO €273.000 TR

LA SCOPAIA €280.000 TRATT.

in nuovo fabbricato con ascensore appartamento pari al nuovo libero subito composto da ingr. salone con balcone camera matr. 2 camere medie cucina doppi servizi ripostiglio t.aut. e GARAGE di proprietà compreso nel prezzo

recente con ascensore app.to libero subito composto da ingr. salone con balcone due camere matr. cucinotto tinello con balcone doppi servizi ripostiglio riscaldamento termo/centrale con possibilità di acquisto GARAGE a parte a 25.000 Euro

recente costruzione ottimo appartamento con GARAGE e GIARDINO PRIVATO di mq. 60,composto da sala ampia con balcone camera matrimoniale camera media cucina abitabile bagno con box doccia idro e ampio ripostiglio termoautonomo + clima. nessun lavoro da fare. compreso di arredo cucina

CLASSE Energetica D / IPE 56,334 kWh/Mq.anno

CLASSE Energetica G / IPE 180,70 kWh/Mq.anno

CLASSE Energetica E / IPE 96.7 kWh/Mq.anno

ARDENZA MARE €305.000 TR in piccolo condominio 2° ed ultimo piano in perfetto stato con GARAGE CANTINA e POSTO AUTO composto da ingr. sala con balcone due camere matr. cucinotto tinello con balcone bagno con inestra rip. t.autonomo CLASSE Energetica F / IPE 116,327 kWh/Mq.anno

- 12 -

VI.ZE BARACCHINA BIANCA €325.000 ottimo contesto in condominio tranquillo con POSTO AUTO Assegnato e CANTINA di proprietà , piano alto con ascensore con stupenda vista mare, appartamento totalmente ristrutturato con ottime ri initure composto da ingr. sala, 3 camere, cucinotto e bagno con inestra termoautonomo

CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

VIA PAGANUCCI €330.000 esclusivo condominio con asc. e ampi spazi verdi condominiali, bel 1° piano con TERRAZZA ABITABILE di mq. 50 composto da ingr. sala ampia, camera matr.le camera semimatr. cucinotto tinello doppi servizi, 3 ampi balconi di cui 1 verandato, sof itta di proprietà, risc. termo/centrale CL. ENERGETICA: non de inita/IPE: non de inito (in attesa di certi icazione)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Livorno I migliori affari VESCOVADO 1° piano di piccolo condominio buono stato termoautonomo ingresso soggiorno cucinotto(completa di arredi) camera camerina bagno rip. Rif: 7 Euro: 95000 Classe G MASTACCHI, ottimo appartamento mansardato, composto da soggiorno con cucinotto, camera, bagno. Rif: 68 euro: 98000 Classe G PONTINO ottimamente rifinito con travi a vista e parquet completamente arredato termo clima ingresso soggiorno cucina abit. camera e studio in soppalco bagno ripostiglio armadio a muro rif: 165 €135000 Classe G GALILEI in piccolo condominio anni ‘60, 1° piano, ottime condizioni, termoaut., ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matr., studio, bagno. €140.000 (L53) Classe G PISANA costruzione 50 in piccolo condominio termocentrale ingresso sala 2 camere cucina tinello bagno balcone rif: 336 €148000 Classe G P.ZZA XX SETTEMBRE da rimodernare, 3° ed ultimo p. con possibilità di sfruttare sottotetto per mansarda, ingresso, sala, 3 camere, cucina abit., bagno, rip., balcone verandato €155.000 (Rif.35) Classe G OSPEDALE costruzione anno 65, buono stato, termoaut., clima, ingresso, sala, 3 camere, cucina tinello, bagno, rip., balcone, veranda (poss.tà garage). Classe G I.P.E. 186,7 €170.000 (Rif.139)Classe G SORGENTI app.to in buono stato, termoasc., composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, rip.glio, veranda, cantina e posto auto €210.000 (rif 74) Classe G GIARDINO SALVIANO in palazzina trifamiliare buono stato termoautonomo ingresso indipendente sala 2 camere matr. cucina bagno ripostiglio giardino di 50 mq. con annesso ad uso lavanderia Rif: 102 Euro: 215000Classe G STAZIONE costruzione 70 buono stato termoautonomo ascensore ingresso sala 3 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi 2 posti auto Rif: 173 Euro: 235000 Classe G

Provincia STAGNO - C.SO ITALIA, 2 -

TEL. 0586 941001

personalhouse@alice.it

GIARDINO NAUTICO terratetto su due livelli ottime rifiniture termoautonomo ingresso indipendente ampio soggiorno-cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone garage giardino di 50 mq. rif: 149 €250000 Classe G BORGO CAPPUCCINI palazzo d'epoca , piccolo codominio su due livelli ottime rifiniture termoautonomo ingresso sala doppia, cucina abitabile, 4 camere studio doppi servizi ripostiglio balcone rif: 93 €260000 Classe G TERRAZZAALVIANO in piccolo condominio anni 70 1° piano ottimo stato luminoso termoautonomo ingresso sala soggiorno-pranzo cucinotto 3 camere bagno (possibilita' 2° bagno) balcone 2 verande terrazza di 10 mq. cantina garage rif: 38 €298000 ANTIGNANO MARE costruzione 60 panoramico ottime rifiniture termoautonomo ingresso salone cucina abitabile 2 camere(possibilita' 3 camera) bagno rip: balcone veranda 2posti auto rif: 36 €325000 GIARDINO E TERRAZZA COTETO indipendente, nuova costruzione, palazzina a schiera su 2 livelli, composto da sala, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, terrazza di 20mq, giardino, ampia taverna, mansarda, garage e posto auto. (rif.103) €470.000 Classe G

CELL. 338.4875931

w w w. p e r s o n a l h o u s e . i t

VICARELLO terratetto su 2 livelli, composto da sogg. con angolo cott., 2 camere, bagno e rip.glio. (rif.106) €125.000 Classe G VILLAGGIO EMILIO ALTO recente, buono stato, termoaut., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip., balconi, posto auto. €158.000 (127) Classe G GIARDINO COLLESALVETTI in palazzina ottimo stato termoautonomo ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone posto auto garage giardino di 60 mq. classe g Rif: 161 €60000 Classe G VICARELLO in palazzina buono stato termoautonomo ingresso indipendente soggiorno 2 camere matr. bagno ripostiglio corte privata di 30 mq. con casotto €160000 (Rif: 169) Classe G VILLAGGIO EMILIO in piccolo condominio, 2° ed ultimo piano, buono stato, termoaut., ingresso, sala, 3 camere, cucina, bagno, rip., balcone €165.000 (Rif. 11) Classe G VILLAGGIO EMILIO zona alta costruzione 80 ottimo stato termoautonomo ingresso soggiorno con cucinotto 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi posto auto Rif: 146 €170000 Classe G VILLAGGIO EMILIO Zona alta costruzione 80 ottimo stato termoautonomo ingresso soggiorno con cucinotto 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi posto auto Rif: 146 €160.000 Classe G

AFFITTI RICASOLI in recente e prestigioso palazzo, transitorio o residenti, su 2 liv., arredato, ingresso, sogg., cucinotto, camera, bagno, rip.glio, €650+cond.

VENEZIA transitorio o residenti, arredato, ingresso, soggiorno -cottura, camera, bagno. €500 compreso condominio

ANTIGNANO 1° piano di palazzina, transitorio o residenti, arredato, ingresso, sala, 2 camere, cucina/tinello, bagno. €700

SAN MARCO 2° piano, transitorio o residenti, arredato, ingresso, sogg.,-cott., camera, bagno €550

SORGENTI

BASTIA

terratetto buono stato termoautonomo ingresso soggiorno con cucinotto camera matrimoniale studio bagno piccolo giardino a uso esclusivo con passo carrabile rif: 155 €147000

Costruzione 70 buono stato termo autonomo ingresso sala 2 camere cucina abit. bagno balcone veranda cantina posto auto Rif: 154 €155.000

COLLESALVETTI transitorio o residenti, arredato, ingresso, soggcott., 2 camere, bagno, garage. €600 VILLAGGIO EMILIO transitorio o residenti, arredato, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip.glio, balcone, veranda, garage. €700

VILLAGGIO EMILIO zona alta costru zione 80 buono stato termoauto nomo ingresso soggiorno cottura 2 camere bagno 2 balconi cantina po sto auto Rif: 178 €150000

I migliori affari GIARDINO CROCINO porzione di casolare su 2 livelli libero su 3 lati buono stato termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina tinello bagno ripostiglio cantina + giardino di 250 mq. Rif: 326 €170000 Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ZONA ALTA costruzione 80 buono stato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone veranda terrazza sovrastante di 70 mq. posto auto €175.000 (Rif: 137) Classe G TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO ALTO ottime condizioni, termoaut., ingresso, sogg. con cucinotto, 2 camere, bagno, veranda, terrazza di circa 10mq, cantina, p. auto. (rif.384) €180.000 Classe G TERRAZZA COLLESALVETTI, ZONA BASSA, ottimo, attico con terrazza di 65 mq.composto da sala, con angolo cottura, 2 camere, studio, bagno, ripostiglio, balcone , cantina e posto auto. RIF: 130 €185000 Classe G COLLESALVETTI In palazzina, recente ,ottime condizioni,termoautonomo,su 2 Livelli,ingresso,ampio soggiorno con cottura,2 camera mat,(una in sottotetto da regolarizzare), bagno,rip, 2 balconi, 180 mq di terreno non attiguo,recintato con acqua e luce. Rif: 159 Euro: 190000 Classe G GIARDINO COLLESALVETTI, ottimo contesto, piano terra di palazzina, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage e 70mq. di giardino. €195.000 (rif 61) Classe G GIARDINO VICARELLO palazzina libera su tre lati su 2 livelli ottimo stato termoautonomo ingresso soggiorno cucinotto 2 camere stanza armadi doppi servizi balcone ripostiglio giardino di 120 mq. con passo carrabile rif: 31 €255000 Classe G GIARDINO VILLAGGIO EMILIO piano terra rialzato di palazzina bifamiliare composta da ingresso sala 3 camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina taverna garage e giardino privato di 100 mq. con passo carrabile rif: 22 €340000 Classe G

VILLAGGIO EMILIO zona alta recente ottimo stato termoautonomo ingresso soggiorno cucinotto camera camerina bagno posto auto giardino di 100 mq. con casotto in legno Rif: 4 €158000

VESCOVADO

PIAZZA ROMA

VILLAGGIO EMILIO

1° primo piano ottime rifiniture termo autonomo ingresso sala 3 camere cucina bagno 2 ripostiglio balcone €160.000 Rif: 27

in piccolo condominio, ottimo stato, termoaut., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, rip., giardino di 70 mq ca. Rif: 172 €220.000

ZONA ALTA costruzione 80 ottime rifiniture termo autonomo ingresso soggiorno cucinotto camera camerina bagno ripostiglio veranda giardino di 80 mq. con casotto in legno e pozzo Rif: 163 €190.000

costruzione 80 ottimo stato termocentrale ingresso sala camere cucina bagno ripostiglio 3 balconi veranda Rif: 157 €190.000

ROMA

SCOPAIA

VILLAGGIO EMILIO

STAGNO

recente costruzione ottimo condizioni termoautonomo clima ingresso sala 2 camere cucina abit. bagno ripostiglio balcone cantina garage e giardino di 60 mq. €275000 rif: 28

costruzione 80 ottimo stato termocentrale ingresso sala, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto autu e garage Rif: 171 €210.000

palazzina libera su 4 lati da rimodernare termoautonomo ingresso sala 2 camere cucina bagno ripostiglio giardino di 70 mq. con casottino classe g Rif: 164 €210.000

costruzione 70 panoramico luminoso buono stato termoasc. ingresso sala 2 camere cucina abit. bagno r i p o s t i gl i o balcone veranda posto auto €245000 rif: 23

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 13 -

Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android !

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT CENTRO: In piccolo condominio, app.to al Le nostre esclusive 1°ed ultimo piano in ottime condizioni, comCENTRO €110.000 TRATT. A pochi passi dal centro, proponiamo piano alto ristrutturato di recente e composto da: ampio ingresso, cucina abit.le, sala, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e bagnoc/f. Ottime rifiniture! A.C.E. Rif.1794

CENTRO €113.000 TRATT A due passi dal centro, proponiamo appartamento, in piccolo condominio, composto da ingresso, sala, cucina a vista, camera matrimoniale, camerina / studio e ampio bagno c/f. A.C.E. Rif.1738

SORGENTI €119.000 TRATT In piccolo condominio, proponiamo app.to ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Poss.tà reale di ricavare soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526

In ottimo condominio, proponiamo luminoso piano alto, ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno lato cottura, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno c/f. P.auto ass. A.C.E. Rif.1712

COTETO €137.000 TRATT

COTETO €160.000 TRATT

GABBRO €159.000 TRATT In paese, ben servito, proponiamo palazzina su 2 livelli composta da cucina, sala, 2 camere, studio e bagno c/f. Completano l'immobile una depandance e 700mq di giardino staccato. A.C.E. Rif. 1759

In contesto molto silenzioso proponiamo app.to, al piano terra rialzato, completamente ristrutturato nel 2011 e così composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere: matrimoniale e singola, ripostiglio e bagno c/f. A.C.E. Rif.1706

COTETO € 175.000 TRATT. In buon condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. A.C.E: E Ipe: 76,6 Klw/m2. Rif.1489

In buon contesto, proponiamo app.to, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio, uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idromassaggio. Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

LA SCOPAIA €237.000 TRATT In ottimo e silenzioso contesto, proponiamo app.to di recente costruzione servito da ascensore composto da: ingresso, salone con terrazzo, ampia cucina abit.le, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e un Posto auto coperto di proprietà. A.C.E. Rif.1816

LA ROSA € 210.000 TRATT.

CALZABIGI €270.000 TRATT In zona residenziale proponiamo luminoso app.to, ristrutturato di recente, composto da: ingresso in salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi e ripostiglio ad uso lavanderia. A.C.E. Rif.1812

MONTENERO BASSO €380.000TRATT

P.SSI 5 QUERCE €460.000 TRATT

In villa d'epoca del '900 immersa nel verde, proponiamo app.to con rifiniture di lusso, mai abitato e con vista mare, composto da ingresso, salone doppio con terrazza abit.le, cucinotto con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, camera media, bagno con vasca idromassaggio. Giardino di 250mq, 3 posti auto di proprietà e 1 cantina di circa 14mq. C.E:A. Rif.1689

Palazzina indipendente su tre lati, di recente costruzione, disposta su 2 livelli e taverna. Ingresso in sala, cucina abit.le, camera matrim, camera media e doppi servizi. Taverna attrezzata con soggiorno lato cottura, camera con st. armadi e bagno. Completano l'unità immobiliare 2 terrazze abit.li per complessivi 60mq, giardino di 200mq e 2 P.auto di proprietà. Ottime finiture! C.E: E Ipe:103,1 Klw/m2. Rif.1519

- 14 -

posto da ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Cantina. A.C.E. Rif.1462 da 103.000€ tratt. SORGENTI: In zona ottimamente servita, proponiamo appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif. 1752 da 115.000€ tratt. P.SSI MAZZINI: In contesto silenzioso e in zona ben servita proponiamo app.to in quadrifamiliare, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con doppia finestra, camera singola, bagno e ripostiglio uso lavanderia. A.C.E. Rif.1808 da 120.000€ tratt. EMILIO ZOLA: In contesto tranquillo, con affacci sul verde, proponiamo luminoso app.to ristrutturato, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno c/f. A.C.E. Rif.1785 da 138.000€ tratt. ZONA ZOLA: In contesto tranquillo, con affacci sul verde, proponiamo luminoso app.to ristrutturato, al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla veranda, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno c/f. A.C.E. Rif.1785 138.000€ tratt. P.SSI MASTACCHI: Piano terra rialzato, da rimodernare, composto da: ingresso, sala, cucina con ripostiglio e veranda, camera matrimoniale, camera media e bagno c/f. A.C.E. Rif.1548 da 142.000€ tratt. VILLAGGIO EMILIO: In buon contesto proponiamo app.to composto da ingresso in soggiorno cottura con accesso alla terrazza abit.le di 15mq e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno. Posto auto. A.C.E. Rif.1339 da 145.000€ tratt. P.SSI V.GRANDE: In ottimo condominio, ben servita e con vicinanze a scuole, mezzi pubblici e supermercati, proponiamo app.to da ristrutturare, di taglio classico, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso alla veranda, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. A.C.E. Rif.1717 da 155.000€ tratt. SORGENTI: In ottimo contesto e in zona ben servita, proponiamo app.to in piccolo contesto familiare, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, camera matrimoniale, camera media, sala, cucinotto con sala da pranzo, veranda, balcone e bagno c/f. Cantina di ampia metratura e Posto auto cond. assegnato. A.C.E. Rif.1804 da 158.000€ tratt. P.SSI V. GRANDE: In zona ben servita proponiamo al piano alto con ascensore app.to in ottime condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno c/f. A.C.E. Rif.1765 da 160.000€ tratt. OSPEDALE: In buon contesto proponiamo app.to di 90mq calpestabili composto da ingresso, sala con balcone, cucina-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno c/f. Da rimodernare. C.E: G. Ipe:186,10 Klw/m2. Rif.1546 da 169.000€ tratt. OSPEDALE: In palazzo d'epoca, completamente ristrutturato, proponiamo app.to su 2 livelli, in ottime condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, di cui una con stanza armadi, ripostiglio e doppi servizi. Poss.tà affitto Posto auto e moto. A.C.E. Rif.1798 da 170.000€ tratt. P.SSI VIA GRANDE: App.to di 100 mq circa, ristrutturato completamente composto da ingresso, sala, cucina abit. con veranda, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno c/f e rip. In attesa di A.C.E. Rif.1626 da 179.000€ tratt. FABBRICOTTI: In ottimo contesto, ben servito, proponiamo app.to di ampia metratura, luminoso, da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno c/f e ripostiglio. A.C.E. Rif.1769 da 180.000€ tratt. SORGENTI: Nella parte migliore delle sorgenti, vicino alla stazione e a tutti i servizi, proponiamo appartamento da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile

con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. possibilità cantina. A.C.E. Rif.1791 da 180.000€ tratt.; BANDITELLA: In contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo app.to composto da ingresso, sala con cucinotto e terrazzo di 10mq, camera matrimoniale e bagno c/f. Completano l'immobile un garage di 15mq e un giardino di 50 mq. A.C.E. Rif.1754 da 189.000€ tratt. P.SSI GOITO: Vicino a tutti i servizi, proponiamo app.to in ottime condizioni, ad un piano alto con ascensore, composto da ingresso ampia zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno c/f. Posto auto e poss.tà acquisto garage a parte. A.C.E. Poss.tà app.to attiguo. Rif.1800 da 200.000€ tratt. COTETO: In contesto silenzioso e ben servito, proponiamo app.o composto da ingresso sala con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con veranda e bagno c/f. Poss.tà acquisto garage a parte. A.C.E. Rif.1779 da 200.000€ tratt. FABBRICOTTI: In ottimo contesto e con affacci sul verde, proponiamo app.to da ristrutturare, composto da ingresso, sala con terrazzino, cucina abit.le con veranda e ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali (entrambe con balcone) e bagno c/f. Posto auto. A.C.E. Rif.1795 da 210.000€ tratt. STAGNO VECCHIO: Palazzina ristrutturato a nuovo con giardino di 200 mq. Immobile composto da ingresso , sala con camino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. P.auto coperto. A.C.E. Rif.1614 da 210.000€ tratt.; ARDENZA: In buon contesto proponiamo app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. Cantina. A.C.E. Rif.1497 da 215.000€ tratt. ARDENZA MARE: In ottimo contesto, luminosissimo, proponiamo un ultimo piano con ascensore, da ristrutturare, L'immobile ha un taglio classico, composto da ingresso, sala, cucina con balcone, veranda, ampia camera matrimoniale con balcone, camera media, ampio bagno c/f. Cantina e garage. A.C.E. Rif.1698 da 239.000€ tratt. MONTENERO BASSO: In piccolo condominio recentemente ristrutturato, proponiamo app.to da ristrutturare composto da ingresso, salone, cucina abit.le, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, camera singola e bagno c/f. Giardino PRIVATO di 50 mq. Cantina e Garage. A.C.E. Rif.1499 da 245.000€ tratt. SCOPAIA: In contesto silenzioso e di recente costruzione, di sole sei unità abitative, proponiamo appartamento posto al primo piano e così composto: ingresso in sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola con terrazza abitabile di 16mq, doppi servizi. Completano l'immobile un ampio garage di 18mq. A.C.E. Rif.1749 245.000€ tratt. SALVIANO: Terra tetto con ingresso indipendente in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abit.le con ampia veranda di 15mq (uso lavanderia), camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno c/f. Giardino fronte-retro di 80mq. A.C.E. Rif.1615 da 248.000€ tratt.; LA ROSA: Appartamento luminoso composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone doppio, camera matrimoniale, camera media, camera singola, doppi servizi di cui una s/f, armadio a muro. Cantina e Posto auto. A.C.E. Rif.1142 da 250.000€ tratt.; ANTIGNANO: Palazzina in ottime condizioni disposta su 2 livelli abitabili con giardino di 50mq. Ingresso in sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f e 2 ripostigli. 1°livello: sala cucinotto, camera matrimoniale, camera media e doppi servizi. Poss.tà di ricavare 2 unità abitative. A.C.E. Rif.1602 da 320.000€ tratt. STADIO: In ottimo contesto proponiamo ampio app.to in ottime condizioni, servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile di 16mq, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, camera media con balcone, doppi servizi finestrati. Completano l'immobile un Garage di proprietà. A.C.E. Rif.1813 da 350.000€ tratt.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.808148 - 339.8523104

alice casa

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito agenzia immobiliare di Lucia Nativitati

MARZOCCO

grazioso appartamento in ottime condizioni al 1° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile (o camerina), camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottimo investimento Classe energ. G ipe 265,89 €110.000 rif.300

TIMO

ARDENZA LA ROSA palazzo con ascensore con affacci luminosi sul verde, 80 mq in buone condizioni, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina. Facile parcheggio. Classe energ. /ipe n.d. € 190.000 Rif. 284

PROVINCIALE PISANA AZZA TERR CON

in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €230.000 Rif. 324

FIORENTINA NS ESCLUSIVA INTERESSANTE in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina , box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFARE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242 VIA GRANDE in condominio con ascensore, grazioso bilocale con ampia sala, cucina, camera, bagno, completamente ristrutturato, impianti a norma. Ottimo per investimento. Classe energ. /ipe n.d. € 138.000 rif. 340 PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime ri initure, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoautonomo, pavimenti in parquet, in issi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287 FIORENTINA piano terra rialzato, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra. Termoautonomo RISTRUTTURATO COME NUOVO Classe energ./ipe n.d €150.000 RIF. 335 ZONA COLLINAIA graziosissimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con ampia cucina aperta e soppalco con sala o studio, camera matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoautonomo, condizionatore, impianto allarme, posto auto di proprietà, posto moto e bici. Classe energ./ipe n.d €170.000 Rif.336 ZONA NAUTICO in condominio con ascensore mq 70 circa, in buone condizioni, cucinotto, sala, due grandi camere, bagno, balcone. Luminosissimo, un vero AFFARE! Classe energ./ipe n.d. € 170.000 RIF. 317 STAZIONE IN ZONA TRANQUILLA appartamento completamente ristrutturato con affacci sul verde, ingresso, sala aperta con balcone, cucina abitabile con veranda, due ampie camere, bagno con finestra. Condizionatore aria calda e fredda. Posto auto, stanza condominiale per moto e bici, grande cantina. PERFETTO €180.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 329

AFFA

ZONA MARE PANCALDI in palazzo d'epoca primo piano appartamento di 170 mq molto luminoso, ingresso, sala, quattro camere, bagno con finestra. Bella vista aperta, termoautonomo, alcuni lavori da effettuare. € 280.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 330

ZONA OSPEDALE grande, luminoso appartamento, terzo ed ultimo piano, con ingresso, cucina, tinello, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautonomo, in condizioni veramente buone. Possibilità sottotetto. Classe energ./ipe n.d. € 180.000 rif. 339 COLLESALVETTI CON GIARDINO recente costruzione, ingresso indipendente, grande soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande garage. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 255

ZONA MAGENTA ampio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppi servizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ.G ipe 91,5 €195.000 rif. 341

DINO GIAR NDE A R G

VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F €210.000 tratt. Rif. 314

COLLINAIA primo piano di palazzina d'epoca con ingresso indipendente, in ottime condizioni, salone doppio con caminetto, cucina abitabile con terrazza, dispensa, tre camere ampie, cabina armadi, doppi servizi con finestra. Giardino di 200 mq con passo carrabile e casetta in legno attrezzata. € 480.000 Rif. 261

WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

FABBRICOTTI in bel condominio piano alto con ascensore, ingresso, salone con balcone, ampia cucina con veranda, tre camere (due matrimoniali e una singola), bagno, posto auto. Ottime condizioni €245.000 RIF. 236 classe energetica/ipe n.d. ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la 3° came-

Professionalità e concretezza al tuo servizio ra, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p. SALESIANI DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, due ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardino con lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. Termoautonomo. Classe energ./ipe n.d. €250.000 Rif. 322 BORGO DI MAGRIGNANO NOSTRA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE ingresso indipendente, piccolo giardino e grande terrazza abitabile con vista sul verde, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande garage. Eccellenti rifiniture e impianti modernissimi, porte e infissi di qualità, t.aut. con impianto geotermico e deumidificatore. OGGETTO DI GRANDE QUALITA' €270.000 Classe A Rif. 319 ANTIGNANO piano terra indipendente di palazzina con giardino di 150 mq e passo carrabile, ingresso, salone con caminetto, studio, cucina abitabile con ampia veranda ben attrezzata, due camere, grande cabina armadi, locale caldaia e lavanderia, bagno. Il giardino è molto piacevole e appartato, con pozzo e forno. Ampio garage Classe energ. E ipe 79,59 €295.000 rif. 294

GOITO VISTA MARE piano alto, ingresso, sala con balcone abitabile con vista mare panoramica, tinello con cucinotto e veranda, bagno con antibagno, camera matrimoniale molto ampia, camera media, ripostiglio. OTTIMO CONTESTO. Belle rifiniture, perfetto. €315.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 312 CENTRO-RESIDENZIALE in contesto prestigioso appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevoli spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere da letto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classe energ./ipe n.d. €360.000 Rif. 331 MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino; al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE!! €450.000 rif. 171 Cl. Energ. / ipe n.d. ZONA MARE Grande appartamento in condominio nel verde, con salone triplo, cucina e terrazza abitabile, tre camere da letto, due bagni, stanza armadi. In ottime condizioni, anche se non nuovissimo, molto silenzioso e luminoso, termoautonomo, due posti auto e cantina. Classe energ./ipe n.d. €490.000 Rif. 325 ARDENZA in contesto appartato e signorile, recente costruzione, palazzina a schiera, su due livelli, di ampia metratura, grande soggiorno con terrazza abitabile, cucina, tre camere, stanza armadi, ripostiglio-lavanderia, doppi servizi, garage. Ottime condizioni classe energ./ipe n.d. €530.000 rif. 296 MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal costruttore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina, due camere, due bagni, rifiniture di lusso €550.000 rif. 46 Cl. Energ. / ipe n.d.

FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 con grande terrazza a livello e vista strepitosa. L'appartamento di 200 mq è in ottime condizioni. Ampio, appartato e luminoso è una residenza di grande prestigio. PREZZO, PLANIMETRIE E FOTO SU RICHIESTA. classe energetica/ipe n.d. RIF. 290 ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO

AFFITTI

TRAVA NOSU SI L C ES

QUERCIANELLA in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTO Classe energ.B €690.000 Rif 267

VIA DEL MARZOCCO piano alto con asc., appartamento seminuovo arredato, soggiorno con lato cottura, due camere da letto, bagno, vero affare € 550 +COND.

CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno, arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compreso condominio

VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco, arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond.

CENTRO CAVOUR in palazzo d'epoca con asc. particolare appartamento di rappresentanza, sala, cucina, camera matr., bagno, ampio soppalco con camera e studio. Ottimi arredi, Contratto transitorio per referenziati. €800/mese

ZONA MERCATO appartamento con terrazza abitabile, ingresso, sala con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno. Arredato, contratto transitorio € 600/mese PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppalco, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio €650/mese P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese

PIAZZA ATTIAS prestigioso ufficio, piano alto con asc., tre grandi stanze + anticamera, bagno e antibagno. Perefetto €900/mese + cond. ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominio ampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile, due camere + studio, bagno, cantina, termoautonomo €900/mese MAMELI piano alto, ingresso, grande salone con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi €900/mese

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 15 -

Livorno - Via San Francesco n.20

Tel. 0586-896025 348.5593296 e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie P.ZZA MAZZINI pt ristrutturato,i ngresso,soggiorno,angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio lavanderia,T.A. €125000 tratt.

A F FA RONE!!!! ZONA FORTEZZA NUOVA vista fossi panoramicissima,ristrutturato,ingresso,grande soggiorno,cucinotto,2 camere,bagno c.f.,ripostiglio,terrazza a tasca abitabile €125000 tratt. ZONA SORGENTI 4°piano cona ascensore, T.A., ingresso, cucina abitabile, 2 camere,sala, bagno c.f., ripostiglio, cantina, posto auto, €140000

PORTA A MARE affarone!!!! ingresso indipendente, nuovo da costruttore, ingresso-soggiorno grande, cucinotto, 2 camere, 2 b a g n i , grande stanza pluriuso, ripostiglio, T.A. giardino €159000

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 ZONA STAZIONE SORGENTI piano terra rialzato, ingresso, sala,cucina,3 camere,bagno,balcone, posto auto, cantina €185000 SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condizioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile, camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ricovero bici €210000 RIF 971B ZONA MARCONI piano 5 con ascensore,T.A.,ingresso, sala, cucina grande, 2 camere, bagno c.f.,2 terrazze abitabili, posto auto €220000 tratt

OTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCESCO luminosissim o , m q 140,ingresso,salone doppio,cucina,4 camere,2 bagni,veranda,terrazza abitabile,termoascensore. Possibilità frazionamento €250000 tratt. ZONA MONTEBELLO recente costruzione,zona molto tranquilla, ottime condizioni ,ingresso, salone CON BALCONE ABITABILE,2 camere,cucina con balcone, bagno c.f., termoascensore € 250000

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO SAN IACOPO luminoso, ottime condizioni,ingresso, salone doppio, cucinotto tinello, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio-lavanderia, 2 armadi a muro, veranda, balcone, posto auto, soffitta, T.A. €325.000

SCOPAIA piano terra rialzato,ottime condizioni, ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, armadi a muro, impianto di allarme, giardino mq 50, terrazza abitabile mq 40, garage, termoautonomo €360000

NIBBIAIA villetta libera su 4 lati con mq 3000 di parco, grande taverna, terrazza, porticato verandato €530.000

Tel. e Fax 0586 372652 amarantoimmobiliaresnc@gmail.com GARIBALDI

AFFITTI VIA SAN GIOVANNI fondo uso commerciale mq 40 con servizi € 360 TIRRENIA af ittasi ammobiliato miniappartamento contratto transitorio per un anno. €400 no condomino VIA DELLA POSTA af ittasi graziosa mansarda arredata,termoautonomo,contratto,transitorio, €400 + €20 di condominio VIA E. ROSSI libero contratto 4+4,ingresso,soggiorno,cucinotto.camera,bagno,ripostiglio €450 compreso condominio VIA S. BARBARA af ittasi grande monolocale con camera separata,termoautonomo,contratto 4+4,arredato €450 compreso condominio ZONA VENEZIA libero da mobili, contratto 4+4, ingresso, grande soggiorno, cucina, camera, bagno, T.A. €450 compr. condominio STAGNO contratto transitorio ammobiliato,2 camere,sala,cucina-tinello,bagno,ripostiglio,T.A. €500 compreso condominio VIALE ITALIA vista mare grande miniappartamento,ammobiliato,termoautonomo €500 compreso condminio, contratto 4+4 libero da Marzo 2013 ZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) af ittasi ammobiliato grande monolocale con angolo cottura,bagno,contratto 4+4 €500 + 65 spese condominiali compreso acqua e riscaldamento. VILLA LLOYD in ottimo condominio ampio monolocale, con camera separata, contratto 4+4 arredato €560 + E 40 spese condominiali ZONA PANCALDI arredato,contratto da concordare,ingresso-soggiorno,cucinotto,camera,bagno,ripostiglio,T.A. €500 + €50 condominio PIAZZA DELLA REPUBBLICA piano 3° con ascensore ammobiliato, contratto transitorio, ingresso, soggiorno “grande cucina”, bagno, camera, studio in soppalco, stanza armadi, termoautonomo €550 + €50 spese condominiali VIA CORCOS terratetto,recente costruzione,ottimamente arredato,grande monolocale CON GIARDINO,POSTO AUTO,T,A. €570 + € 30 condominio VENEZIA miniappartamento in recente costruzione, con ascensore, contratto 4+4, arredato, garage, €600 + €50 di conominio ZONA MARCONI in piccolo e recente condominio, contratto 4+4, soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere, bagno, terrazza abitabile, termoautonomo, posto auto €630 compreso condominio ZONA CAVOUR piano 1°, contratto 4+4, ingresso, grande, ampia cucina arredata, 2 camere matrimoniali, bagno c.f., ripostiglio €650 compreso condominio ZONA SORGENTI arredato, ingresso, soggiorno,grande angolo cottura, 2 camere, bagno, T.A., posto auto €650 + €50 di condominio compreso acqua ZONA SAN MARCO in piccolo condominio, contratto 4+4,ristrutturato e ottimamente arredato ,ingresso sala, cucina abitabile,2 camere, bagno, ripostiglio, T.A. €700 compreso condominio ZONA SAN IACOPO ACQUAVIVA vista mare in recente condominio,ottime rifiniture, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, veranda ,balcone, bene arredato, contratto 4+4 €750+ €140 cndominio (riscaldamento, ascens,ecc..) V. EMILIO affittasi in piccolo condominio,ingresso,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello con caminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800+€15 condominio ZONA STAZIONE-SORGENTI ammobiliato contratto da concordare,3 camere,sala,cucina,bagno,balcone,posto auto, €830 compreso condomino (riscaldamento e acqua) ZONA CALZABIGI contratto transitorio ammoiliato, ingresso, sala, cucia abitabile, 3 camere,bagno,ripostiglio, 2 balconi €850 compreso condominio (riscal, acqua calda e fredda,ascens ecc.. ANTIGNANO MIRAMARE in palazzina,piano primo,ottime ri initure e arredi, contratto da concordare, ingresso, grande soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo €850 compreso condominio VIA GRANDE app.to uso uf icio 5 vani,bagno, ripostiglio, balcone, termoautonomo €900 ANTIGNANO pressi Bagni Roma vista mare,contratto,da concordare,con o senza mobili,ingresso,salone doppio,cucina,4 camere,2 bagni,balcone, GARAGE, termoautonomo, € 1.100 + € 130 di condominio

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 16 -

Via Provinciale Pisana, 11 - Livorno

Ottima soluzione per chi cerca buona metratura ad un prezzo contenuto: sala, cucina, 2 camere e bagno, oltre a bagno di servizio. Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. MOLTO VALIDO Euro 98.000,00

PROV.LE PISANA Piano secondo ed ultimo, appartamento di buona metratura composto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere comode e bagno con inestra. LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

PONTINO Piano terreno di piccolo condomino: soggiorno, cucinotto, camera e bagno, completa la soluzione giardino di 60 mq. BEN RISTRUTTURATO. EURO 135.000,00

SORGENTI ingresso indipendente: sala con cucinotto separato, camera matrimoniale, studio e bagno con inestra, piccola corte in uso. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 147.000,00

FIORENTINA piano terra rialzato: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e piccolo box. PICCOLO CONDOMINIO. Euro 160.000,00 VICARELLO proponiamo 15 appartamenti di nuova costruzione ma già ultimati e visionabili, tipologia interna soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. Accessoriati con ascensore ed a scelta con terrazza, giardino, garage o cantina. BEN RIFINITI. A partire da Euro 190.000,00

MASTACCHI Al piano terreno rialzato bilocale piu studio e servizi, completamente ristrutturato. Termoautonomo. Euro 105.000,00 TORRETTA: nel complesso di recente risrtrutturazione "stringi stringi" proponiamo app.to ristrutturato al 1° piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con inestra. BUONE RIFINITURE. Euro 110.000,00 CIGNA: terratetto libero su 3 lati composto da 3 vani, bagno, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di acquistare a parte un garage con piccola chiosta di proprietà nel cortile retrostante l' immobile. Euro 118.000,00 COREA Terzo ed ultimo piano con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi e cantina di proprietà. BUONO STATO. €135.000,00 PONTINO 1° piano ed ultimo in contesto interno e silenzioso, 4 locali taglio classico con corridoio centrale, sala, cucina, 2 camere, balcone e bagno c.f. DA RIMODERNARE EURO 135.000,00

STAZIONE Piano 2°, ingresso, sala separata dalla cucina o seconda camera, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. POSTO AUTO ASSEGNATO. €148.000,00 SORGENTI Appartamento, taglio classico: primo piano, ingresso, corridoio, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere e bagno con inestra. NO EX POPOLARI. EURO 160.000,00 LA ROSA: Piano secondo ed ultimo, 4 vani con sala, cucina abitabile, 2 camere comode, bagno e balcone verandato. Posti auto liberi nel cortile condominiale. CANTINA. €165.000,00 SALVIANO porzione di trifamiliare libera su 4 lati con 60 metri giardino, dependance e terrazza abitabile. Struttura interna suddivisa in 4 locali piu' servizi. Nessuna spesa condominiale. TERMOAUTONOMO. Euro 225.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immobiliareilcorso@yahoo.it itgraﬁca.com

Corso Mazzini n. 246 Livorno

Tel. 0586 183.6276 Cell. 348 69.88.029 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

A ZZ RA R TE

SAN MARCOCON TERRAZZA ABI TABILE:In bel palazzo d'epoca, ampio terratetto su 2 livelli. Termoautonomo. Ingresso, grande cucina abitabile, sala con camino, 4 camere, doppi servizi, ri postiglio, cantina. Ampia terrazza abi tabile. Completamente rimesso a nuo vo. SUBITO LIBERO!! €190.000 tratt. ACCETTIAMO INCARICHI PER LA REGI STRAZIONE TELEMATICA DI CON TRATTI DI AFFITTO E RELATIVI PA GAMENTI . TUTTO COMODAMENTE NEL NOSTRO UFFICIO, IN POCHI MINU TI, SENZA DOVER FARE LA FILA!! PZZA SS. PIETRO E PAOLO: In ottima posizione, caratteristica mansarda con ampia terrazza vista mare. Cottura-soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno. Minime spese condominiali. Da ristrutturare. € 80.000

VIA DEL PANIFICIO In ottima posizione, in bel palazzo d'epoca, luminosissimo e si lenzioso appartamen to con vista panora mica; posto al 3° ed ul timo piano. Termoau tonomo. Ingresso sala, cucina separata, ca mera matrimoniale con cabina armadi, bagno, grande ripostiglio, balcone verandato. Ristrut turato di recente Come nuovo!! € 115.000

CENTRO/OSPEDALE In posizione tranquilla ed in caratteristico bor go, piano 1°, luminosis simo. Termoautono mo. Ingresso, grande sala, cucina abit., 2 ca mere matr.li, ampio ba gno con inestra, balco natissimo. Subito libe ro. Buone condizioni. € 125.000

STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €150.000 SALVIANO CON GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grazioso giardino di proprietà. Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Minime spese condominiali. MOLTO LUMINOSO!! €170.000 tr. ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ultimo piano senza ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaqmente rimessa a nuovo con ri initure di pregio, ottima posizione, €175.000

ADIACENZE UGO FOSCOLO: In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi. Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. € 190.000 TRA GUASTICCE E VICARELLO - NUOVO: In piccolo condominio, vendesi appartamenti posti al piano terra con ampio giardino (oppure 1° piano con ampie terrazze). 2 camere matrimoniali, grande cotturasoggiorno, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Ri initure di pregio. Mai abitati. €190.000

O IN RD A GI

NO DI AR I G

A ST

ZONA ROMA: In piccola palazzina del primi dei '900, piano terreno rialzato con grazioso giardino di proprietà. Luminoso e tranquillo. Termoautonomo. Ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e la vanderia. Completamente rimesso a nuo vo con ri initure di pregio. Possibilità di po sto auto. OTTIMO!! € 280.000 LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €190.000 tr. FABBRICOTTI in recente e buon condominio, piano alto con ascensore, luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno, rip., balcone, sof itta e posto auto. Buone condizioni. €220.000 CASTELLACCIO CON GIARDINO: Piano terreno rialzato di sole 3 unità con 200 mq di giardino in ottima e panoramica posizione, te.aut., ingresso, grande cucina soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, rip.glio, ristrutturato €245.000 ZONA VIALE ITALIA CON GIARDINO E DEPENDANCE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, appartamento a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cottura-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio (parquet). Luminosa. OTTIMO!!! €260.000

VICARELLO P RO N TA CONSEGNA. In ottima posi zione, villetta schiera d'an golo, con am pio giardino su 3 lati. Dispo sta su 3 livelli. Termoautonomo. Grande cottura sog giorno, 3 camere, doppi servizi, ampia ta verna di ca. 40 mq. Posto auto. Ri initure di pregio. Luminosa. € 268.000

LA ROSA Nella parte più recente, in bel condominio, piano alto con ascensore; luminoso e ampio appartamento. Cucina abitabile, ampia sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Cantina di proprietà + posto auto. Completamente rimesso a nuovo. OTTIMO!!! € 275.000

FABBRICOTTI OCCASIONE UNICA DUE APPARTA MENTI SOVRASTANTI FABBRI COTTI: A. In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. € 280.000 B. In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip., balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €290.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO ROSA DEL TIRRENO: In signorile condominio immerso nel verde, luminosissimo appartamento di ampia metratura; con ascensore. Ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, cantina. Posto auto. Bellissime ri initure. € 295.000

VIA GOITO: In bel palazzo signorile, ap partamento di ca. 100 mq, luminosissimo, con VISTA MARE.Piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucinotto con tinel lo, 2 camere, ampio ripostiglio possibili tà di cabina armadi , antibagno e bagno con inestra. Veranda/lavanderia, balcone abi tabile. Ampia stanza in sof itta. Posto auto di proprietà. Ristrutturato di recente con ri initure di pregio. OTTIMO!!€315.000

VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Buona posizione. €300.000

ARDENZA MARE CON GIARDINO ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed elegante condominio, a pochi metri dal mare, piano terreno rialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PROPRIETÀ!! Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone con balcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con ampia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., ampio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F; 165,3 kWh/m2/anno! €310.000 ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoautonomo. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt. CASTIGLIONCELLO - ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE: Zona Porto Vecchio In piccolo e signorile condominio, a pochi metri dal mare, ampio e luminoso appartamento posto al 2° ed ultimo piano con grande terrazza abitabile di ca. 70 mq. Termoautonomo. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone. Cantina, garage e posto auto. OTTIMO!!! €380.000 TRATT. ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

VILLE E VILLETTE A 10 MINUTI DA LIVORNO CLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase di costruzione in ottima posizione, disposte su 2 piani catastali con ri initure di pregio e materiali biocompatibili. Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, bel giardino circostante, garage e posto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto di proprietà, 450 mq di giardino. € 390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute.

MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 ca-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PZZ. MARIA LAVAGNA: Villetta semindipendente. In posizione tranquilla, palazzina semindipendente, luminosissima e di recente costruzione, tutta su un livello con grande giardino. Ingresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Lavanderia. Posto auto e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Abitato pochissimo. Subito libero. € 320.000 mere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Ri initure di pregio. Pronta consegna. €240.000 MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!! €420.000 TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000

ATTIVITÀ ZONA OSPEDALE: Alimentare/panetteria. Per motivi di famiglia, vendesi attività avviata, in ottima e strategica posizione. VERO AFFARE!! €23.000

BAR TABACCHERIA: Vendesi attività commerciale: grande bar + tabaccheria (lotteria). Ottima posizione: centrale; attività avviatissima. € 240.000

TABACCHERIA EDICOLA In ottima ed unica posizione, tabaccheria ed edicola avviatissima. Ottimi incassi. Cedesi per motivi di trasferimento. € 280.000 tratt.

AFFITTASI NS. ESCL. COLLINAIA: In ottima e tranquilla posizione, ed in bello e caratteristico edi icio dei primi di '900; piano terreno rialzato con ingresso indipendente. Cottura-sogg., ampia camera matrimoniale, bagno con inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Ristrutturato e arredato. €550 Possibilità anche di acquisto.

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI - AFFITTASI: In antica villa del '800 completamente rimesso a nuovo, fondo commerciale fronte strada di 2 vani, con grande vetrina e inestra, antibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Cotto e travi a vista. €650 CENTRO: In buona posizione, diversi fondi di ca. 25 mq + bagno; prezzi molto vantaggiosi! A partire da €290

SCALI D’AZEGLIO In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000

- 17 -

AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 GARIBALDI: piano primo, ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, €. 90.000 PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVESTIMENTO con tetto e facciata recentemente ristrutturati, ottime condizioni, parzialmente arredato, salotto, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo, €104.000,00 BASTIA CON GIARDINO PAVIMENTATO: INGRESSO INDIPENDENTE, sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip. giardino pavimentato, €.105.000 PONTINO: con giardino mq.100, ingrsso indipendente, ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio, €115.000 TORRETTA: recente costruzione, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, termoaut., ascensore, €.120.000,00 PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, piccola corte, €.125.000 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, climatizzato, €.125.000,00 PRESSI PALESTRO: ottime ri initure piano primo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno, veranda, termoautonomo, €.135.000 CORSO AMEDEO CON GIARDINO MQ. 60: primo piano, mq.100 ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, giardino privato con 2 ripostigli, €.140.000 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.158.000,00 SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, bagno, balcone, €.160.000,00 STAZIONE: luminoso, ottime condizioni con ottime ri initure, sala grande, cucina abitabile, 2 camere (una di mq. 20), ampio ripostiglio utilizzato come studio, bagno, veranda, termoautonomo, cantina mq. 10, posto auto condominiale, €160.000 PONTINO: primo piano con stupenda vista caratteristica,ottime ri initure, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, €165.000 FABBRICOTTI : luminoso, ingresso, sala doppia (possibilita' di ricavare la terza camera), cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, €170.000

- 18 -

STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Condominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termoascensore, €.170.000,00

CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00

PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00

MONTENERO BASSO: palazzina a schiera libera su 2 lati, ottime ri initure come nuova, mq.150, al piano terreno salone con cucina a vista e antibagno e bagno, al piano primo 3 camere con 2 bagni, sof itta mq 30 altezza media 2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglio al piano interrato , balconi, piccolo giardino mq. 40. €.540.000,00

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €195.000,00 BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.208.000,00 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.230.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc., poss.tà garage, €.230.000,00 *LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizionale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 camere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi, termoautonomo, ascensore, sof itta mq. 12, garage mq. 18, posto auto, €255.000 PRESSI VIA MANASSE, luminoso, ottimo condominio, mq.110, ingresso sala grande, cucina abitabile, 4 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina ampia, posto auto, termoascensore, €.280.000,00 PRESSI GOITO: ottime condizioni, ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, posto auto, termoascensore, €.285.000 GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturato ottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto di proprieta', termoascensore, €.315.000,00

MONTENERO BASSO : ottime condizioni villa libera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq. 300 circa composti da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato, grande tavernetta inestrata con bagno, al piano seminterrato, altre camere con bagno al piano mansarda , tutte le super ici sono condonate e conformi alle planimetrie. informazioni presso nostri uf ici. MONTENERO BASSO: palazzina mq. 100 al piano terra rialzato, libera su quattro lati con mq. 300 circa di giardino, informazioni nostri uf ici

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con ri initure usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo. Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA DISPONIAMO IN VENDITA IN VARIE CITTA' DELLA TOSCANA E NELLE CITTA' PIÙ IM PORTANTI D'ITALIA DI ALBERGHI DI VARIA GRANDEZZA E IMPORTANZA. TRATTATIVE RISERVATE. VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

FONDI PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASI FONDI VARIE TIPOLOGIE. CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capannone artigianale mq. 450 richiesta €.220.000,00 ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

Corso Mazzini, 84 - Livorno

isc. ruolo n.1919

www.expoimmobiliare.eu

expoimmobiliare@alice.it

339.72.56.592

347.63.98.658

Ref. 535 - VICARELLO

Pressi via dei PENSIERI, Appartamento al alto con ascesore, LUMINOSO, Sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali di cui 1 con balcone,bagno con inestra. Posto auto condominiale,sof itta di proprieta'.Termoautonomo. Rif 544 €238.000

AFFITTI

Rif 1125 - SORGENTI

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN QUADRIFAMILIARE, PERFETTE CONDIZIONI, Ingresso in soggiorno con zona cottura, ampia veranda, 2 camere, bagno con inestra. GARAGE DOPPIO, GIARDINO FRONTE GARAGE DI PROPRIETA'

luminoso in zona tranquilla in buon palazzo proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampia sala con doppie inestre, balcone, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali,1 camera media, 1 bagno con inestra. 2 posti auto assegnati. cantina, posto bici e moto. ottime condizioni

€160.000 tr Ref. 534 - VICARELLO OCCASIONE!!

€180.000 tratt. Rif 568 - COTETO

NOVITA'. Villettina livera su 2 lati nella migliore zona di Vicarello ingresso, salone, cucina grande,bagno, al piano superiore 2 matr.li, 1 singola, Possibile sfuttare sottotetto, GIARDINO, AMPIO ANNESSO IN GIARDINO DA POTER UTILIZZARE COME TAVERNA O GARAGE.

€228.000 tr

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO primo di palazzo recentemente ristrutturato di soli 2 piani ,libero su 3 lati con ottimi affacci. ingresso, sala e cucina abitabile con ampia veranda , bagno con inestra, camera matrimoniale,camera media con veranda,cantina e posto auto di propireta'. l'appartamento e' ristrutturato ed e' centralizzato( con spese acqua) per euro 110,00 mensili. €228.000

CALZABIGI, Appartamento al piano alto con ascensore,sala con cottura, camera, bagno. Arredato, Rich. 600,00. CENTRALIZZATO CON 60,00 EURO DI SPESE MENSILI (RISCALDAMENTO,ACQUA,PULIZIE) Rif.112/a PRESSO CAVOUR CON GARAGE, Appartamento composto da ingresso, sala, cucina, bagno c\f, 2 camere. Perfetto, arredato. Contratto transitorio. Rich. 800,00 VIA CALZABIGI, af ittasi bilocale al piano quinto con ascensore, composto da ingresso, sala con cottura,camera matrimoniale,bagno c\f. ARREDATO. 600,00 + 60 CONDOMINIO CENTRALIZZATO (comprensivo acqua, riscaldamento, ascensore, luce e pulizie scali). CONTRATTO LIBERO rif 111/a COLLINE appartamento al piano terra rialzato ,ampia metratura, in gresso,sala,cucina abitabile,3 camere,bagno,ripostiglio.Posto auto, cantina. Semi arredato ma con possibilita' di arredarlo. Rich. 750,00 RIF 113/A. termoautonomo. OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO BORGO CAPPUCCINI, af ittasi appartamento piano 4 con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcone, 2 camere con parquet, 1 ripostiglio, bagno con inestra. Posto auto assegnato. BEN ARREDATO, CENTRALIZZATO con spese comprensive di acqua,riscaldamento,ascensore,pulizie e luce scale di euro 110,00 canone mensile 800,00 . Contratto libero. rif 110/a

Ref. 539 FABBRICOTTI

RIBASSATO

in piccolo ed ottimo condominio proponiamo ampio appartamento di rappresentanza con pochi lavori da fare. L'immobile è composto da ingresso tradizionale salone con accesso a TERRAZZA ABITABILE cucina ab. con veranda 3 camere di cui due matrimoniali bagno con reale poss. di creare il secondo. Completa la proprietà un garage ed un posto auto condomi€265.000 TR niale.

Al ine di effettuare una vendita nella massima trasparenza e con la massima professionalità, onde evitare spiacevoli sorprese al momento del compromesso per presenze di piccoli e grandi abusi, la nostra Azienda offre gratuitamente la stesura di una relazione tecnica fatta da un tecnico specializzato al ine di tutelare le parti. n° iscr. ruolo 1994

immobiliareproposta@live.it Via della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788 Per tutti i clienti che vendono casa con noi certi icazione energetica gratuita VENDITE PIAZZA 2 GIUGNO primo piano ristrutturato composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone verandato, ripostiglio, T.A, classe G, €115000 ADIACENZE VIA MAGGI in ottimo contesto riservato, terratetto in perfette condizioni, ingresso, cuc. ab.le, sala, camera in soppalco, bagno con in., rip., piccola CHIOSTRA, T.A, in attesa di A.C.E €150000 VIA MARRADI piano alto con ascensore, ottime condizioni, ingresso soggiorno angolo cottura, camera, studio, soppalco, T.A, condizionatori, in attesa di A.C.E, €150000 RIF 9A ADIACENZE VILLA MIMBELLI: primo piano con ascensore, appartamento in buone condizioni, ingresso, soggiorno, cu cinotto, camera matrimoniale, bagno, TERRAZZE ABITABILI, T.A. in attesa di A.C.E, €155000 RIF 8A

ZONA MAGENTA Piano terra composto da ingresso sog giorno angolo cottura, 3 camere, bagno, rip. T.A, GIARDINO piastrellato,classe G €159000 RIF 2C ZONA SORGENTI buona occasione, in stabile con ascen sore appartamento al terzo piano composto da ingresso, sala con balcone,, cucina con veranda, 2 camera, bagno con inestra, termocentrale,buone condizioni,POSTO AUTO, classe g, €170000 RIF 22B ZONA FABBRICOTTI piano primo ristr.to, composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno con in., balcone veran dato, T.A, in attesa di A.C.E. €185000 AD.ZE VIA GRANDEPiano alto con asc. luminosissimo e in ottime condizioni, ingr., sala, cuc. abit., 2 camere matr.li, bagno con in., balcone VISTA MARE, T.A, clima, €198.000 RIF 4B classe F

MONTENERO ALTO- vendesi 2 preselle edi icabili con progetto approvato per la costruzione di 2 palazzine libere su 4 lati €210000- ed €230000

FABBRICOTTI App.to al primo piano da rimodernare composto da ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere matri moniali, bagno con inestra, ripostiglio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G VIA GRANDE Ampio appartamento da rimodernare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con inestra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa di A.C.E FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno con in.,T.A, CANTINA, GARAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E VIA GRANDE in condominio signorile, ampio appartamento LUMINOSISSIMO, in buone condizioni, ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 matrimoniali, 3 bagni 2 con in, rip., T.A, in attesa di A.C.E €295000 BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzo con asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cucina, tinello, 2 matr.li, 2 balconi, bagno con in., termoc., posto auto cond.le, €320000 rif 10B in attesa di A.C.E ZONA PIAZZA ROMA ampio piano terra conposto da ingr., salone doppio, cuc. ab.le con veranda, 3 camere, bagno con in., 2 ripostigli, GIARDINO, classe G, T.A, €330000 RIF 7C GOITO piano alto con asc. ottimamente ristrutturato, in gresso, sala, cucinotto, tinello, 2 matrimoniali, bagno con i nestra, rip., balcone, VISTA MARE, t.centrale. P. AUTO. clas se G,E €330000 BANDITELLA in ottimo residenze piano 1° in buone condizioni, comp. da ingr., sala con ampio balcone VISTA MARE, cucina abit. con balcone, 2 camere, 2 bagni, rip., ampio GARAGE, T.A, classe g,€365000 TR. RISORGIMENTO vendesi palazzina bifamiliare libera su 4 lati ottime condizioni sia interne che esterne, divisa in 2 app.ti di circa 90 mq ciascuno, GIARDINO, 2 GARAGE, in at tesa di A.C.E, €530.000 CASTELLACCIO Splendida con TERRAZZA e ampio GIARDINO VISTA MARE, catastalmente unico immobile ma diviso in 2 app.ti indipendenti con ottime ri initure:1°appartamento ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, vari rip.gli, 2° app.to: soggiorno cottura, camera, bagno con inestra, T.A. in attesa di A.C.E. E€790000

AFFITTI MONTEBELLO- piano terra libero da mobili contratto per residenti, ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno,T.A, piccola chiostra, P. AUTO, €1000 in attesa di A.C.E.

AD.ZE P.ZZA CAVOUR OCCASIONE in stabile con ascensore, appartamento luminosissimo in buone condizioni possibilità di frazionamento, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, ripostiglio, termocentrale €225000 CLASSE G

NS. ESCLUSIVA MONTENERO Terreno agricolo di mq 900 con annesso in muratura (accatastato c2 uso magazzino con numero civico) di mq 20 con bagno, ristr.to, con pompa di calore, pozzo, luce, acqua comunale, gas, tutto recintato, alberi da frutto, attrezzato con barbecue, impianto di illuminazione, poss.tà di ampliamento, VISTA MARE E CITTA'. €110000

TERRENO MONTENERO A.

AD.ZE P.ZZA MAGENTA

AD.ZE SCALI OLANDESI

MONTENERO ALTO

Nostra esclusiva Montenero Alto presella di terreno agricolo di mq 900 con VISTA MARE recintato, alberi da fru o, pozzo, luce, reale possibilità di passare ediﬁcabile. €45.000

AFFARE ADIACENZE PIAZZA MAGENTA ap partamento al secondo piano, in buone con dizioni ingr. sogg. angolo co ura in muratura, camera matr.le con soppalco, camera singola con soppalco,bagno, T.A, classe g, €95.000

Appartamento di mq 150 possibilita di FRAZIONAMENTO, in buone condizioni, ingresso salone doppio, cucina abitabile, 3 camere(poss. 4°), 2 bagni, 4 balconi, termocentrale,classe G €220.000 tratt.

SPLENDIDA VISTA MARE villa indipendente di ampia metratura con doppio passo carrabile, grande parco circostante, rif 5C in attesa di A.C.E € 730000 TRATT

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 19 -

BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, proponiamo terratetto di circa 25 mq con ingresso indipendente completamente ristrutturato. Ottimo per investimento. Termoaut. Classe energetica E. €100.000 BORGO CAPPUCCINI: ottimo per investimento grazioso bilocale in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera ampia matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredato. Classe energetica G. €105.000 VIA PAOLI: da ristrutturare piano secondo di ottimo condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, grande ripostiglio. Subito disponibile. Classe energetica G €118.000 trattabili PORTA A MARE: appartamento al piano terreno con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale in soppalco con lucernario, bagno, termoaut., climatizzato, posto auto di proprietà. €150.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certi icati. Termoautonomo. Classe energetica G. €158.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cot-

tura, camera matrimoniale, camera media, bagno con porta inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €163.000 AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ottimo condominio, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoautonomo. Classe energetica E. €178.000 VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €185.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio appartamento composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €195.000 COTETO: con terrazza abitabile primo piano ed ultimo con ascensore di piccolo condominio di recente ristrutturazione, appartamento su due piani uf iciali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sof itta, terrazza abitabile di 60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Subito disponibile. Classe energetica B. €240.000 MARRADI: in elegante condominio con ascensore, ampio appartamento con grazioso giardino piastrellato composto da ingresso, salone,cucina abitabile con ampia veranda, camera matrimoniale, due camere medie, ampio bagno con inestra, ripostiglio, t.aut. €320.000 trattabili BANDITELLA: vista mare in elegante condominio con piscina appartamento in buonissi-

STAZIONE

COTETO

appartamento al terzo e ultimo piano in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media con veranda, studio, bagno con vasca e inestra, termoautonomo, climatizzato, cantina e posto auto €165.000 trattabili

con giardino in piccolo e grazioso condominio ampio appartamento di oltre 130mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con accesso a giardino d’inverno di 30mq, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi con inestra, ripostiglio, giardino di 80mq con dependance. Termoautonomo. Euro 460.000 trattabili

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

VENDITE

La nostra agenzia si occupa anche della ges one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul ma generazione, con possibilità della no ﬁca immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garan to con la formula Aﬃ o Assicurato ® me condizioni, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, garage, termoautonomo. €370.000 BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondato dal verde, proponiamo prestigiosa villa in perfette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq, con mille metri quadri di giardino. Possibilità di bifamiliare. Composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cinque camere da letto, studio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carrabile, garage, due posti auto di proprietà. Termoautonomo. Classe energetica G. €680.000

COTETO: 4+4 semi arredato in ottimo condominio con ascensore appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. Subito disponibile. €700 compreso condominio.

AFFITTI

SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uf icio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000

VIA DELLE SIEPI:garage varie dimensioni. €120 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €400,00 VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia appartamento al terzo piano con ascensore, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere, bagno con inestra, no riscaldamento. Solo referenziati. € 600+Cond.

VIA MARRADI: 4+4 libero da mobilia in condominio signorile appartamento al secondo piano composto sala doppia, 4 camere, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, termoaut. Solo referenziati. €850,00 MONTEBELLO: 4+4 vuoto, piano terra di palazzina ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino di 80 mq, nuova ristrutturazione composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, passo carrabile e posto auto, nessuna spesa condominiale €1.000

LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

IMMOBILIARE riceviamo solo su appuntamento

di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 IN VENDITA VIC. LEONE - € 120.000: in piccolo condominio, vendesi piccolo appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli e composto da soggiorno con lato cottura, ripostiglio ed affaccio su piccola terrazzina abitabile, al piano superiore camera e bagno, il tutto servito da termoautonomo. GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) PIEVEPELAGO - € 190.000: vendesi ampio appartamento in ottime condizioni, posto in palazzina trifamiliare, sull’appennino Tosco Emiliano, in prossimità delle piste sciistiche dell’ Abetone e del Cimone, disposto su due piani e composto da soggiorno con camino, balcone panoramico, cucinotto con annesso ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Al piano superiore ampia mansanda (altezza max m.3) con salone m. 60, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage, cantina, terrazza e giardino condominiale. (Classe energetica G) MATTEOTTI - €200.000: posizione unica, panoramicissimo app.to con ampia vista mare, ristrutturato e composto da sogg., cucina, 2 camere, bagno, termo ascensore, tutto arredato con nuovo mobilio. (ID)

- 20 -

PIAZZA ROMA - €240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascensore. MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) BORGO DI MAGRIGNANO - €300.000: in condominio nuovo, vendesi appartamento luminoso e soleggiato, composto da sala, cucina abitabile aperta, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, garage. VIC. VIA DEL BOSCO - €380.000 attico con vista mare, servito da grande terrazza panoramica di c/a 250 mq. e composto da salone di 40 mq., cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p.auto. VILLA REGINA - € 360.000: in tranquillo e signorile condominio (recentemente e totalmente ristrutturato), vendesi ampio appartamento ottimamente rifinito e composto da ampio ingresso, salone con terrazzina abitabile e vista su parco, cucinotto con balcone, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo, clima, ascensore, p.auto privato coperto, più p.auto condominiale. (consegna immediata) COLLINAIA-POPOGNA - €620.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di

pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e servizio-lavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage. PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

AFFITTI APPARTAMENTI SORGENTI - € 440 AL MESE: in piccolo borgo, affittasi bilocale di nuova ristrutturazione, composto da cucina-soggiorno arredata, camera, servizio, termoautonomo. (contratto libero anni 4+4) CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e tot. ristrutturato, servito da bagno. GALERE €450: in condominio d’epoca, affittasi mansarda di recente ristrutturazione, con soffitti alti e finestre regolari, composta da soggiorno, cucina con balconcino, camera, bagno, rip., termoautonomo, ascensore. (contratto annuale senza residenza). *GARIBALDI-PONTINO €550 AL MESE: a persone referenziattissime, affittasi, in stabile d’epoca ristrutturato, appartamento di recente ristrutturazione, disposto su 2 livelli e composto da ampio soggiorno con zona cottura e suggestiva vista fortezza, bagno; p.sup.: piccolo disimpegno, camera, vano armadi. il tutto servito da termoautonomo ed ascensore. (contratto anni 4+4 - richiesta fidejussione) ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-aut., cantina. (contratto anni 4+4)

CALZABIGI - € 750 AL MESE: in elegante e signorile condominio, affittasi con contratto libero (anni 4+4), ampio appartamento composto da salone, cucina, 2 camere, bagno, 2 rip. balconi, termo centrale, ascensore. VIC. CIRCOLO UFF. ACCADEMIA - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affitasi appartamento arredato, composto da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoautonomo, ascensore e garage. (contratto anni 4+4) VIC. VILLA LLOYD - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: in signorile e tranquillo condominio, affittasi a persone referenziatissime, ampio appartamento arredato, composto da salone, cucina ab. con dispensa e balcone, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio termoautonomo, ascensore, p.auto privato. (Contratto transitorio max 18 mesi o anni 4+4) TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut., grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITTI FONDI COMM.LI PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno. VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi anche separatamente 3 grandi capannoni di 290; 400 e 510 mq. - con uffici e servizi, doppio accesso e grande area di parcheggio. VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: piccolo fondo con soppalco, uso magazzino o box bici/moto.

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144 www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE

CANTIERE PORTA A MARE

MAGENTA

PROSSIMO INIZIO CANTIERE, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE (CLASSE ENERGETICA A) - DISPONIBILI ULTIME TIPOLOGIE CON GIARDINO TERRAZZA GARAGE.

Prezzi a partire da €153.000 Esempio App.to C1: piano 1° con ascensore, ingr.-soggiorno con TERRAZZA ABITABILE, cucina con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere, rip., bagno c/f. GARAGE. € 187.500 STAZIONE: p.terra c/ingr. indip., soggiorno c/lato cottura, in soppalco camera matr. con cabina armadi, bagno. €95.000 (In attesa ACE) VESCOVADO: P.1° in piccolo condominio,app.to composto da ing., soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camerina/studio, bagno con in., rip., ottime condizioni, t.A. €97.000 rif. H219 (in attesa ACE) PROVINCIALE PISANA: piano terra in ottime condizioni composto da ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matr., bagno, rip., 70 mq ca, termoaut. €125.000 (In attesa ACE) ANTIGNANO: terratetto c/ingr. indip., ingr., soggiorno c/lato cottura e camino, camera matr., bagno c/f., t.aut. Cantina. Giardino. €130.000 Rif. H159 SORGENTI: terratetto indipendente, composto da ingr., soggiorno, cucinotto, 2 camere, GIARDINO PIASTRELLATO, termoaut.. €147.000 (In attesa ACE) Rif. H227 CENTRO NS. ESCLUSIVA in condom. ristrutt. di recente, P.2 s/a., app.to in perfette condizioni ben ri inito (archi, travi e mezzane), ingr. in soggiorno, cucina abitabile, rip., 2 camere matr., bagno, altro vano inestrato pluriuso, termoaut. €155.000 RIF. H215 P.SSI VIA LILLA: in piccolo condominio, P.Terra rialazato, nuovo mai abitato, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, vari rip. GIARDINO PIASTRELLATO. € 150.000 (In attesa ACE) Rif. H179 LA ROSA: P. secondo ed ultimo composto da ing., sala, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con in., Cantina, Posto auto condominiale (in attesa ACE) € 165.000 Rif. H247 COLLINAIA: P.1° c/ingr. indipendente, app.to in ottime condizioni, soggiorno c/lato cottura, camera matr., bagno, rip., camera/studio in soppalco, t.aut. Posto auto. € 170.000 (In attesa ACE) Rif. H238 CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in perfette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggiorno con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, bagno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto in af itto. € 165.000 (In attesa ACE) PRESSI V.VENUTI: In palazzina, p.1° c/ing.indip., ing.,soggiorno con balcone verandato, cucinotto, rip., camera matrimoniale, bagno c/ in., T.A. Posto auto €175.000 (in attesa ACE) PROVINCIALE PISANA app.to luminoso in perfette condizioni, ingr., sala c/caminetto, cucina abit. con balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f., termoaut. Cantina. € 175.000 (In attesa ACE) ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto con ascensore, ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILEDI MQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagno c/f. P. auto. €200.000 (Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo) Rif. H233 FABBRICOTTI : Primo piano da rimodernare, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno con in., GARAGE (in attesa ACE) € 210.000 trattabili VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco, piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., termoaut. Cantina e posto auto. €220.000 TRATT. Rif.H4 (In attesa ACE) VENEZIA: bellissimo fondo commerciale con volte a botte e sof itti alti di mt. 5 ca., bagno. Poss.tà di cambio d’uso in civile abitazione. Poss.tà frazionamento in n° 2 app.ti. € 220.000 TRATT. (In attesa ACE) Rif. H240

LA ROSA: Piano alto con asc. composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato e rip., sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con in., Cantina e Posto auto €225.000 Possibilità di acquisto GARAGE Rif.H114 (Cl.en. G) VIA GRANDE LATO PORTO in palazzo signorile, ultimo piano con ascensore disposto su due piani abitabili composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina abit., 2 camere, 2 rip., ampio bagno c/f. TERRAZZA ABITABILE CON VISTA MARE. T.aut. e clima. € 230.000 TRATT. Rif. H144 (In attesa ACE) OSPEDALE: In condominio recente, p.intermedio con asc. app.to ristrutturato con ottime ri initure composto da ing., soggiorno con ampio balcone, cucina abit. con rip. e balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e cabina armadi, bagno c/ in., P.A., T.A. €250.000 tratt. (in attesa ACE) rif.H221 LA ROSA NS.ESCLUSIVA: in ottimo condominio nel verde, P.1°, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, rip. 3 camere, 2 bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina. Posto auto. €265.000 Rif. H96 (In attesa ACE) ARDENZA: Piano basso con asc., composto da ing., sala con ampio balcone, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno c/ in., rip., GARAGE €270.000 (in attesa ACE) Rif. H230 ARDENZA MARE: buon condominio, app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f. (poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. GARAGE. Cantina. Posto auto. €305.000 (In attesa ACE) VIA GOITO Piano alto con BELLISSIMA VISTA MARE, asc., completamente ristrutturato di recente, ing., sala c/ TERRAZZA ABITABILE, cucinotto c/zona pranzo e balcone verandato, due camere matrim., rip. e bagno c/ in., sof itta e P.A. di proprietà. €315.000 ( In attesa ACE) RIF. H228 SALVIANO in ottimo contesto, palazzina libera su quattro lati con ingresso indip., disposta su due piani abitabili composta da soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, camera matr., studio, 2 bagni, rip., t.aut. e GIARDINO DI PROPRIETA’ attrezzato con dependance di circa mq.30. Posto auto. €330.000 TRATT. Rif. H220 (In attesa ACE) ARDENZA MARE : in ottimo contesto app.to composto da ing., sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e zona pranzo, due cam. matr., due bagni,( possibilità terza camera ), GARAGE €360.000 (In attesa ACE) PANCALDI: in condominio signorile, p. intermedio c/asc., ingr., salone c/balcone, cucinotto-tinello c/ampio balcone, 3 camere, 2 bagni, vari rip. Posto auto. Poss.tà acquisto garage. €365.000 (In attesa ACE) ARDENZA MARE: a due passi dal mare, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile in muratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut. GIARDINO con poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter collegare all'app.to. €380.000 (In attesa ACE) BANDITELLA con VISTA MARE: In splendido condominio app.to posto al primo piano con asc., composto da ing., soggiorno c/ TERRAZZA ABITABILE c/VISTA MARE, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, rip. T.A. GARAGE €410.000 (in attesa ACE) CALZABIGI: in palazzo signorile, app.to di ampia metratura con 2 ingr. indip., ampio ingr., salone di mq. 60 con terrazze, cucina abit. c/balcone verandato, rip., 3 camere matr., studio, 2 bagni. GARAGE. CANTINA. Ideale anche per 2 famiglie. €465.000 Rif. H 156 (In attesa ACE) PRESSI LIMONCINO AFFITTASI: CAPANNONE DI CA. 420 MQ CON PIAZZALE DI MQ 1000. INFO C/O NS. UFFICIO

In silenzioso contesto, P.2° composto da soggiorno con lato cottura, camera matr., soppalco, bagno c/f., rip. € 100.000 Rif. H131

in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto da ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., termoaut. €110.000 RIF. H243

(In attesa ACE)

VIA ZOLA NS ESCLUSIVA

PROVINCIALE PISANA

buon condominio, app.to in ottime condizioni, ingr., soggiorno c/lato cottura, 2 camere di cui una c/balcone, rip., bagno c/f., termoaut. Ricovero cicli e moto. € 145.000 TRATT. Rif. H55

PROVINCIALE PISANA: P.2 ed ultimo, in perfette condizioni, soggiorno c/lato cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., t.aut., clima. Posto cicli e moto. €155.000 Rif. H111

(In attesa ACE)

CARDUCCI NS ESCLUSIVA

in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo disposto su due livelli con ottime ri initure e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f., balcone, termoaut., clima. € 158.000 Rif. H215

CARDUCCI

in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc., in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr. c/cabina armadi, camera media, rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. Rif. H183 (In attesa ACE)

(In attesa ACE)

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

SCOPAIA

piano intermedio con ascensore, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, 2 matr., bagno c/f., rip. Parquet. Sof itta e posto auto di proprietà. €215.000 TRATT. Rif. H110

app.to al piano terra rialzato in perfette condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucina a vista, due camere, bagno con in, TERRAZZA di circa 25 mq, GARAGE con cantina. T.A. € 245.000 tratt. Rif.H239

(In attesa ACE)

CL. F IPE 142.1 Kwh/mq.anno

VIA CIMABUE NS ESCLUSIVA

BORGO DI MAGRIGNANO

in ottimo condominio con cancello automatico, P.2 con ascensore, app.to composto da ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. c/balcone verandato, 3 camere matr., 2 bagni c/f., rip., t.aut. Garage. 2 Posti auto. € 245.000 RIF. H235

ULTIMO PIANO con asc., app.to come nuovo, disposto su due livelli: soggiorno con AMPIO BALCONE ABITABILE, zona pranzo, cucina abit., 2 rip., bagno. Al livello sup.: 2 camere, studio/2° bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 circa. GARAGE. € 280.000 RIF. H213

(In attesa ACE)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 21 -

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.com

AFFITTI

mere, sala grande con camino, doppi servizi. Contratti transitori. €900

ANTIGNANO: bilocale arredato, completamente ristrutturato, in ottima posizione, t.aut. Transitorio. € 400 + 20 cond.

CASTELLO DI ANTIGNANO: Mansarda di 70 mq composta da 3 locali e bagno. Con lucernari, t.aut., contratti 4+4 o transitori. €500

QUERCIANELLA: appartamenti di varie tipologie in complessi degli anni 60', arredati. Contratti transitori. A partire da 400€ no condominio.

ZONA CARDUCCI: Appartamento totalmente ristrutturato di 4 locali più servizi, giardino e posto auto privato. Contratti inizialmente transitori ino a 18 mesi. € 600

VENEZIA: Al piano alto ampio bilocale arredato, molto luminoso. Contratti con residenza (4+4). €500.

QUERCIANELLA: in residence con piscina e campo da tennis, appartamento di 3 locali, arredato. € 650 + 130 cond.

ANTIGNANO: In Villa del '900 ampio appartamento su 2 livelli abitabili con 3 ca-

ZONA CARDUCCI

ANTIGNANO

Al 2° piano di palazzo del dopoguerra ampio appartamento di 5 locali con balcone. Da rimodernare, ottima zona. Classe e IPE nd. € 145.000

In ottimo condominio al piano seminterrato app. composto da ingresso in cucina abit., disimpegno, bagno c/f, camera matrimoniale e rip. c/f. L'appartamento non è assolutamente umido, è stato ristrutturato completamente 3 anni fa. OTTIMO COME INVESTIMENTO.€ 90.000.

In strada silenziosa TERRATETTO di 40mq con giardino di 45mq e 2 ripostigli esterni. Buone condizioni, ottimo anche come investimento! DA VEDERE. Classe e IPE nd. Prezzo € 135.000 trattabili.

Appartamento UNICO NEL SUO GENERE! Composto da 4 locali più servizi con caratteristica TORRE con VISTA MARE TOTALE. Discesa al mare riservata. Classe e IPE nd. € 430.000

ACCADEMIA

ANTIGNANO

VIA LUSENA

ANTIGNANO

Appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno ampio, cucina abitabile con balcone e ripostiglio ad uso lavanderia, 2 camere, soppalco ad uso studio e bagno. Termoautonomo e climatizzato. Bassissime spese di condominio. Classe e IPE nd. € 165.000.

Al 1° piano di piccolo condominio immerso nel verde, ampio bilocale con cucinotto separato, terrazzo e posto auto privato. RISTRUTTURATO DA POCO. €180.000

In palazzina moderna appartamento di circa 85 mq con 3 balconi di cui uno verandato, cantina e ampio garage. Completamente ristrutturato da pochi anni con ottime rifiniture. OTTIMO! Classe nd, IPE ND. €240.000

Al 3° ed ultimo piano di palazzina appena ristrutturata, grande trilocale con 2 balconi e TERRAZZA DI 82MQ con splendida vista mare. Posto auto assegnato, a due passi dal mare. Classe e IPE nd. € 240.000.

ANTIGNANO

ZONA OSPEDALE

SCOPAIA

MARCONI

a 10 metri dal mare, appartamento al piano terra di moderno condominio, composto da 4 locali più servizi e posto auto. €190.000

Ampio appartamento composto da grande ingresso, cucinotto con finestra + tinello con balcone, sala, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Bel condominio, molto luminoso, termoautonomo. Classe F, IPE 87.1. €170.000 TR.

In complesso realizzato nel 1998 appartamento di 4 locali all'ultimo piano e disposto su due livelli. Due terrazzi abitabili di cui uno con VISTA PANORAMICA. Garage e posto auto. Ottimo! Classe F, IPE 81.2 €210000.

ATTICO composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno c/f, ripostiglio, 2 balconi e TERRAZZA ABITABILE DI 70 MQ. Cantina. € 208.000

SORGENTI

SCOPAIA

FABBRICOTTI

SORGENTI

Villetta a schiera di 200 mq disposta su 4 livelli e di recente realizzazione. Giardino privato, 2 posti auto, posto moto. Rifiniture particolari e ricercate. Ottimo prezzo. Classe e IPE nd. €360.000.

In complesso del 2001, appartamento di 140 mq su due livelli con 2 ingressi (per 2 appartamenti). Sala, cucina, 2 bagni, studio, 3 camere, balcone, TERRAZZA ABITABILE, cantina e posto auto coperto. € 315.000

Ampio bilocale totalmente ristrutturato al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina. Con ripostiglio, balcone e garage. Termoautonomo, spese condominiali basse. Classe e IPE nd. € 168.000

Al 1° piano di piccolo condominio appartamento di 4 locali ben distribuiti. Con cantina e 2 balconi. Ottima posizione, buone condizioni. Classe e IPE nd. €165.000

- 22 -

QUERCIANELLA: In contesto riservato appartamento composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Ammobiliato. €600 FABBRICOTTI: Attico di 55 mq con terrazza di 90mq. Arredato. Contratti transitori 12 - 18 mesi. €650+30 di condominio.

SORGENTI: Ampio 4 locali con balcone e posto auto. Da arredare, buone ri initure, contratti con cedolare secca (no spese di registrazione). € 670 VENEZIA: 4 locali di 140 mq completamente ristrutturato con ottime ri initure, arredamento nuovo, vista panoramica. Termoautonomo, contratti di vario tipo. € 850 + 45 cond.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it STAZIONE

In condominio recentemente rimodernato, taglio classico. Ingresso in ampia sala con balcone grande cucina abitabile con veranda e dispensa, 2camere matr. bagno c/f clima grande cantina ricovero motocili coperto e Posti Auto cond.li A Euro 175.000 C A N T IN Trattabili (Rif. H2345 )

AD.ZE VENEZIA Grande metratura (circa 170 mq) in palazzo d'epoca con ascensore, con vista mozza iato sui canali, da ristrutturare. Q M Ottime po170 tenzialità E u r o 190.000 Trattabili (Rif. H2364)

GOLDONI Perfettamente ristrutturato. In palazzo d'epoca appartamento composto da grande sala con cucinotto a vista, 2 comode camere bagno T.A. + prediE R E M A C 2 sposiz. clima e ampia sof itta di proprietà, CL.E i.p.e. 72,9 Euro 185.000 Trattabili (Rif. H2352 )

MONTEBELLO

Ottimo condominio luminoso da rimodernare ingr ampia sala con balcone cucina ab. con veE R E M A C 3 randa 3 camere bagno c/f rip cantina posto auto cond.Cl.En.G i.p.e. 256.4 Euro 220.000 Trattabili (Rif. H1838 )

GARIBALDI piano alto panoramico con ascensore in ottime condizioni. Ingr. Sala con balcone cucina tinello bagno c/f camera matr. (possibilità facile di II camera) T.A. + altro balcone e ampio ripostiglio, vista eccezionale Euro 220.000 E BA LCO N Trattabili (Rif. H2353 )

SCOPAIA con ascensore e T.A.: ingresso sala ampia con balcone semiabitabile, cucina con loggia verandata, 2 camere, ampio bagno rip. garage, perfetto stato. Euro 248.000 E (Rif. BA LCO N H2299)

VENDITE PIAZZA ATTIAS GAGARE EURO 25.000 PIAZZA GUERRAZZI GARAGE EURO 23.000 ZONA PORTA A MARE CON GIARDINO piccolo condominio in contesto riservato compl. da ristr.e personalizzare ingr. sala cucina in graziosa veranda con accesso al giardino ampia camera matr. bagno rip e lavanderia Euro 110.000 Trattabili (Rif. H2334 ) PIAZZA MAZZINI Piano terreno di palazzo d'epoca. Ingresso Cucina abitabile con piccola chiostra bagno 2 camere T.A. Euro 118.000 Trattabili (Rif. H2350 ) STAZIONE In palazzina d'epoca piano terreno rialzato totalmente ristrutturato, Ingr. ampia sala cucina abitabile con scesa a GIARDINETTO pavimentato di circa 30 mq camera matrimoniale 2 ampi ripostigli T.A. Euro 150.000 (Rif. H2349 ) COLLINAIA In bel contesto trilocale Ingresso/sala cucina semiabitabile angolo studio camera matr. bagno c/f rip. cantina T.A. ascensore Euro 169.000 Trattabili (Rif. H2362 ) COTETO TERRATETTO da ristrutturare. trilocale con tavernetta e cantina esterna. GIARDINO di 70 mq molto soleggiato. Ottime potenzialità e possibilità di ampliamento sfruttando sottotetto Euro 180.000 Trattabili (Rif. H2363 ) CALZABIGI Bel condominio,appartamento in buone condizioni, luminoso: ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, rip., posto auto,T/A. ( Possibilità acquisto garage) Euro 185.000 Trattabili (Rif. H2194 ) ZONA PORTA A MARE In piccolo condominio con giardino. compl. da ristr. e personalizzare ingr salone cucina in graziosa veranda 3 camere matr bagno (poss. 2) ampio giardino con locale di sgombro. possibilità di frazionamento per 2 nuclei familiari Euro 185.000 Trattabili (Rif. H2332 ) ZOLA Piano basso con ascensore. Ingresso taglio classico, sala cucina tinello 2 balconi 2 camere matr. bagno c/f rip. T.A. posto motocicli Euro 198.000 Trattabili (Rif. H2358) OSPEDALE Primo piano in ottimo stato. Classe F. Ingresso sala cucina abitabile 3 balconi (di cui una veranda) 3 ampie camere bagno c/f T.A: + clima CLASSE F Euro 230.000 Trattabili (Rif. H2356 ) PISANA appartamento posto al secondo ed ultimo piano in bel condominio in un bel parco condominiale composto da ingresso sala con caminetto scala a chiocciola che porta a un grande terrazza cucina con balcone e rip 2 camere bagno T.A. posto auto Euro 239.000 (Rif. H2357 ) OSPEDALE In bel contesto tranquillo immerso nel verde, piano terreno come nuovo con GIARDINO di 70 mq. Ingresso in sala con cucina a vista 2 bagni camera matr + zona living in taverna uso seconda camera e studio. possibilità posto auto Euro 260.000 Trattabili (Rif. H2360 ) OSPEDALE In perfette condizioni con ri initure extracapitolato. Ingr ampia sala, grande cucina abitabile con GIARDINO di 100 mq (compreso gazebo e vari ripostigli esterni) 3 camere 2 bagni T.A. Posto motociclo e ampia sof itta Euro 285.000 Trattabili (Rif. H476 ) MARE In palazzo d'epoca piano basso VISTA MARE compl. ristr. con ottime ri initure ingr salone doppio ampia cucina ab. 2 cam. matr. 1camera media 2 bagni T.A. Euro 310.000 (Rif. H2283 ) BORGO MAGRIGNANO NOVITÀ PALAZZINA nuova libera su 3 lati. Ottime ri initure. Ingresso indipendente in GIARDINO esclusivo. Ampia sala cucina abitabile con terrazza abitabile 3 camere 3 bagni garage cantina T.A. + clima Euro 380.000 (Rif. H2366 )

AFFITTI ANTIGNANO: in piccolo condominio piano basso: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 420,00 compreso cond. AD.ZE PISANA: in piccolo condominio graziosa ed accogliente mansarda molto luminosa: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera in soppalco, bagno, balcone, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 450,00 + spese cond.li. STAZIONE: piano primo buone condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, posto auto, ricovero cicli, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 500,00 + spese cond.li. VENEZIA: in ottima posizione con vista sui canali accogliente monolocale mansardato: ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, zona notte, bagno, /T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 + spese cond. ATTIAS: in condominio d'epoca servito da ascensore, accogliente monolocale in ottime condizioni con cucina e bagno,separati, T/A. Arredato con gusto contratto 4 + 4 Euro 510,00 + spese cond.li. COTETO: ubicato in buona posizione piano alto molto luminoso: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 ampie camere, bagno, balcone, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 600,00 + spese cond.li. AD.ZE P.ZZA ROMA in condominio signorile, ampio molto luminoso ed arioso: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 800,00 + spese cond.li ARDENZA MARE: in zona riservata e posto in piccolo condominio, buone condizioni: ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage, T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 800,00 + spese cond.li. Disponibile dal 1° Marzo 2013. ANTIGNANO: in piccolo condominio con splendida vista mare. ottime condizioni: ingresso, sala doppia, cucina abitabile arredata, 2 camere, doppi servizi, balconi, garage, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 900,00 + spese cond.li. AD.ZE NAZARIO SAURO: in complesso residenziale con ottime ri initure: ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balconi, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4. Euro 1.000,00 + spese cond.li. ANTIGNANO: posto in villa disposto su 2 livelli : ingresso, sala doppia, ampio soggiorno con lato cottura, 3 camere, doppi servizi, T/A. Arredato con contratto ino al 30 Giugno 2013 Euro 1.000,00. Adatto per Uf iciali della Marina o operai AD.ZE VIA REDI: posto in condominio signorile ampio appartamento in buone condizioni: doppio ingresso, sala tripla, cucina abitabile, 4 camere, studio, doppi servizi, lavanderia, balconi, garage T/C. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 1.000,00 + spese cond.li.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Corso Amedeo, 97 57125 Livorno OSPEDALE Piano alto con asc. in perfette condizioni, balconatissimo Ingr in ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere bagno c/f rip. A U TO altro balcone P O S TO T.A. Posto auto e motocicli. Euro 250.000 Trattabili (Rif. H2337 )

LA LECCIA Piano alto con ascensore in ottimo stato. Ingr. sala doppia con ampio balcone cucina abitabile in muratura con veranda 2 camere matr (possibilità III camera) 2 bagni c/f T.A. Posto auto e grande cantina Euro 250.000 O T U A Trattabili (Rif. P O S TO H2338 )

OSPEDALE In bel contesto tranquillo immerso nel verde, piano terreno come nuovo con GIARDINO di 70 mq. Ingresso in sala con cucina a vista 2 bagni camera matr + zona living in taverna uso seconda camera e studio. possibilità posto auto Euro O IN 260.000 TrattaG IA R D bili (Rif. H2360)

SCOPAIA grazioso appartamento posto all'ultimo piano disposto su due livelli 1livello: sala cucina abitabile bagno 2livello:2 camere bagno terrazza termautonomo garage. Euro 265.000 ZA Trattabili TERRAZ (Rif. H2335 )

COTETO In recente complesso, ottimamente ri inito. Appartamento composto da ampia sala cucina abitabile con terrazza abitabile 2 camere balcone bagno c/f rip. T.A. + clima e Garage. Euro 268.000 Trattabili (Rif. E G A R A G H2329 )

CALZABIGI Appartamento di rappresentanza in condominio signorile. Piano alto con ascensore (circa 170 mq). Ingresso sala doppia con balcone ampia cucina abitabile altro balcone, 4 camere 2 bagni rip. Garage Posto Auto e sof itta. buone condizioni Euro 460.000 E R E Trattabili 4 CAM (Rif. H2355 )

- 23 -

- 24 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgraﬁca.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

ZONA VENEZIA, ottimo bilocalecome nuovo tutto parquet, climatizzato, bagno con fin., adatto anche per investimento. €135.000 tratt. (1646)

ZONA MAGENTA, luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala con 2 fin., 2 camere con stanza armadio studio, cucina abit., bagno, balcone, lavanderia. €145.000 TRATT. (1756)

VIA PROVINCIALE PISANA, in palazzo recente con ampi giaridni condominiali, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina con terrazza abit. di circa 25 mq, bagno. € 225.000 (9850)

ARDENZA TERRA, in buon condominio con ampi giardini condominiali, ultimo piano con ascensore, appartamento con ingresso, salone, 2 camere, cucina abit., 2 balconi, garage. €270.000 (subito disponibile) (1623)

AD.ZE P.ZZA GARIBALDI, piano alto luminoso, in perfette condizioni, su 2 piani, ingresso, sala, cucinotto, camera, doppi servizi, rip., termoaut., parquet e travi a vista. €103.000 (H1296) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. €135.000 (1690) CENTRO, in recente condominio, 1°piano con ascensore completamente ristrutturato, 85 mq. ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere matr., bagno con fin., rip. €156.000 (1473) CASTELLACCIO, appartamento in contesto tipico dell'area quindi, silenzio e affacci molto suggestivi. Primo piano, ingresso in soggiorno con angolo cottura, soppalco ad uso studiolo, disimpegno con camera matrimoniale, bagno finestrato. €158.000 tratt. (H9396) AD.ZE P. PISANA, perfetto appartamento di taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con lavanderia, sala, 2 camere, bagno ampio, rip. totalmente ristrutturato nel 2001, palazzina in perfetto stato, affacci liberi. cantina anche per ricovero cicli/moto.(ACE: G - IPE: 251,5 kwh/m2) €158.000 tratt. (H1002) PRESSI MAGENTA, in piccolo condominio, 1° piano perfettamente ristrutturato composto da ingresso, salone con caminetto, cucina abit., camera in soppalco, bagno, termoaut., particolare ed elegante. €170.000 (1629) QUESTURA, appartamento al piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone vista mare, 2 camere matr., cucina abitab. , bagno, ripostiglio. Termoautonomo (circa 85 €al mese di spese cond.li). Libero subito. €190.000. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1615) FABBRICOTTI, appartamento in condominio recente, piano terra rialzato con terrazza di 30 mq. 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato, armadio a muro, ripostiglio. €209.000. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1595) SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 (1584) FABBRICOTTI, in posizione tranquilla, appartamento in buonissime condizioni, ing., sala, cucina, 2 camere matr, bagno, balconi, termout, €225.000 (1641) C.SO AMEDEO, in palazzo con ascensore piano alto luminoso e subito disponibile composto da ingresso, sala doppia, cucina abit., 3 camere bagno con fin., armadio a muro, 2 balconi, veranda, termoaut., buonissime condizioni. €230.000 tratt. (1581) ANTIGNANO, terratetto di recente costruzione su 2 piani regolari, ing., rip., ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, doppi servizi, rip., p.auto di proprietà, termoaut., ottime condizioni. €230.000 (1765) TIRRENIA, appartamento direttamente con accesso alla spiaggia, 2 camere (di cui una in soppalco), soggiorno angolo cottura, bagno, GIARDINO, posto auto di proprietà. €250.000 tratt. (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1563) MARCONI, piano alto con asc., luminoso; ingr., sala, 2 camere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone perimetrale (35 mq), p. auto, cantina, termoaut. + clima. Ottime condizioni. €250.000 trattabili (1630) MAGRIGNANO, nuova costruzione (consegna settembre/ottobre 2012), 2 piano con ascensore, soggiorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi, 2 camere. GARAGE. Palazzina con sole 12 unita'. Termoautonomo (riscaldamento/climatizzatore), pannelli solari e fotovoltaico. Contesto moderno e curato. €260.000 - (foto e altre notizie su gruppolloyd.it codice 1514) ARDENZA TERRA, in buon condominio con ampi giardini condominiali, ultimo piano con ascensore, appartamento con ingresso, salone, 2 camere, cucina abit., 2 balconi, garage. €270.000 (subito disponibile) (1623) SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. €280.000 (1704) FABBRICOTTI, in elegante palazzo dotato di ascensore, 140 mq da ristrutturare nel cui ambito sono realizzabili: un salone balconato, 3 camere, doppi servizi ed un'ampia cucina. La proprietà si completa con un GARAGE, un posto auto ed una comoda CANTINA. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1553) . €290.000 trattabili. B.GO DI MAGRIGNANO, via natali, come nuovo vendesi appartamento su due livelli, composto da sala con angolo cottura 3 camere, doppi servizi, ampia terrazza abit., più garage. €300.000 (1720) STADIO, in posizione tranquilla in condominio signorile in ottime condizioni, ampio appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone doppio, (poss.tà 3° camera) 2 camere ampie, doppi servizi, rip., armadio a muro, balconi, garage, termoacentrale. libero subito. €300.000 (1794) ARDENZA MARE, in strada molto tranquilla in palazzina quadrifamilaire, ognuno con ingresso indipendente, appartamento con sala, due camere matr., cucina abit., bagno, giardino e cantina. €325.000 (1652) ZONA ROMA, attico di ampia metratura con terrazzo abitabile, ottime condizioni, ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, cucina molto grande, 4 camere di cui 3 matr., doppi servizi, rip., veranda, ascensore, termoaut. €450.000 subito disp. (1457) ANTIGNANO, particolare appartamento posto al piano primo (ed ultimo) con ingresso indipendente. 145 mq circa, 3 camere, tripli servizi, cucina, salotto, altra sala doppia, 2 terrazzine abitabili e altra ed importante TERRAZZA di almeno 40 mq vista mare . GARAGE di 40 mq e posto auto di proprietà. L'immobile si distribuisce su 3 livelli totalmente abitabili. €480.000 . (foto, dettagli, su gruppolloyd.it codice 1550)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA ROMA, in bel condominio signorile degli anni '70 ampio appartamento con ascensore luminoso, 4° piano, ingresso, salone doppio, 2 camere matr. (poss.tà di ricavare la 3°), cucina abit. con balcone, doppi servizi, posto auto. € 285.000 (1764)

ZONA ROMA, i attico di ampia metratura con terrazzo abitabile, ottime condizioni, ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, cucina molto grande, 4 camere di cui 3 matr., doppi servizi, rip., veranda, ascensore, termoaut. €450.000 subito disp. (1457)

Real Estate Agency

itgraﬁca.com

MONTEBELLO: NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit, rip, due camere, bagno grande con fin. altro balcone. T.A. Ascensore. Molto luminoso. In attesa di valutazione A.C.E. € 190.000,00 Rif. 375

ZONA CAVOUR: in bellissimo palazzo d’epoca, vendiamo app.to di recente ristrutturazione, disposto su due livelli abitabili. Piano ingresso: sala con angolo cottura, bagno, rip. Piano superiore: camera matrim. con terrazza a tasca, cameretta, bagno. T.A. Ottimamente rifinito. Classe G, Ipe 201,1 KWh/mq. € 210.000,00 Rif. 483

AD.ZE VIA DEGLI OLEANDRI: app.to in buone condizioni. Luminoso, piano alto con asc. Ingresso, cucinotto – tinello, sala, due camere, bagno, soffitta. P. Auto condominiale. In attesa di valutazione A.C.E. €238.000,00 rif. 482

BANDITELLA: app.to composto da: ingresso, soggiorno con ang.cottura, 2 terrazze abit, camera, cameretta, bagno con fin, T.A. Tot. Ristrut. Tutto Parquet. Garage. Poss.tà acquisto anche senza garage. Nessun lavoro. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €240.000,00 Rif. 496 - 26 -

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza. R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

VIA DELLA BASTIA – NUDA PROPRIETA’: in costruzione anni ’70, 2° p. con asc. composto da ingresso, sala, cucina abit, due camere, bagno. P. Auto. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €77.000,00 Rif. 215 AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: OTTIMO INVESTIMENTO piano terra con ingr. indip. Ingresso / soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno con finestra. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €95.000,00 Rif. 243 ZONA ROMA: appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso-soggiorno, cucinotto in veranda, camera, bagno. Aria condizionata. Ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €110.000,00 Rif. 470 PIAZZA MAZZINI: in bel palazzo d’epoca, piano terra. Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno. Chiostra esclusiva. T.A. €120.000,00 Rif. 478 CENTRALE: NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo grande app.to di ca 125 mq, composto da ingresso, sala, cucina abit, tinello, due camere, bagno. Poss.tà mutuo oltre l’80%. In attesa di valutazione A.C.E. €145.000,00 Rif. 484 MARRADI: vendiamo appartamento luminoso e ben esposto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che porta al piano superiore dove c’è la camera matrim. T.A. + aria condizionata. Ottimamente rifinito. In attesa di valutazione A.C.E. €159.000,00 Rif. 489 NUOVA COSTRUZIONE. Appartamenti luminosi. Varie tipologie con una, due, tre camere. dotati di balconi, terrazzi e giardino privato. Posto Auto. Garage. Classe B. Possibilità accollo mutuo. Prezzi a Partire da €160.000,00 Rif. 416 PORTA A MARE: 4°P. senza asc. Appartamento composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con terrazzo di servizio vista mare, due camere matrim. bagno con fin., due rip. Molto luminoso. In attesa di valutazione A.C.E. € 160.000,00 Rif. 445 CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA: vendiamo primo piano su due livelli. Piano entrata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno. Piano superiore: camera matrim. con bagno privato e cabina armadio, angolo studio, cameretta, terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime condizioni. €170.000,00 Rif. 366 ZONA MERCATO CENTRALE: in palazzo anni ’70 in buone condizioni, vendiamo app.to subito disponibile, terzo piano. Ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone e dispensa, zona notte con tre camere, rip. grande e bagno. T.A.Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €170.000,00 Rif. 180 PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, molto luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, due camere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagno c.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto garage pertinenziale. Rif. 347 MARRADI: in ottimo contesto, grazioso appartamento composto da ingresso, sala grande con due finestre (possibilità di creare un angolo studio), camera matrim. grande, cucinotto con veranda, rip. Cantina e parcheggio condominiale. T. centrale, ascensore. In attesa di valutazione A.C.E. €175.000,00 Rif. 46 COLLINE: in contesto molto tranquillo, vendiamo appartamento soleggiato, tutto in buone condizioni, t.autonomo, composto da ingresso – soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone verandato, rip, due camere, bagno. Basse spese condominiali. In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 poss. trattativa Rif. 497 SORGENTI: appartamento al 1° p. composto da ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mq con rip. esterno, camera matrim, cameretta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288 MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appartamento composto da: Ingresso, sala doppia, balcone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagno con fin. Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Alcuni lavori. € 220.000,00 Rif. 459 AD.ZE PANCALDI: vendiamo appartamento nuovo, disp. su due livelli con ingr. indip. e giardinetto privato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, soprastante altra camera matrim. Possibilità 2° bagno. T.A. Classe B. Veramente ottimo. €245.000,00 Rif. 377

SCOPAIA: in bel contesto con grande giardino condominiale, app.to composto da: ingresso, sala, cucina abit. con terrazzo uso lavanderia, due camere, due bagni, di cui uno con fin/vasca. terrazza abit. di 12mq. T.A. Imp. Allarme. Garage. Ottime finiture. Nessun Lavoro. € 245.000,00 Rif. 462 AD.ZE PIAZZA CAVOUR: con bella vista sulla piazza, vendiamo grazioso appartamento in palazzo d’epoca completamente restaurato, termoautonomo e condizionato composto da: salone grande con 3 finestre, lato cottura, camera matrim, bagno, scala interna che porta al piano superiore con altro vano, angolo studio e ripostigli. Tutto in ottime condizioni e con rifiniture di pregio. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 490 MAZZINI: 5° ed ultimo piano, vista panoramica, ristrutturato con finiture di pregio. Ingresso, sala grande con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone abit., due camere matrim, bagno grande con fin., rip. T.A. Garage e posti auto. Poss.tà accollo mutuo. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 tratt. Rif. 258 LECCIA: 2°p.con asc. App.to composto da: ingr, sala con balcone, cucina tinello con veranda, tre camere di cui due matrim., due bagni con finestra, rip. Giardino cond. Posto auto di proprietà. Cantina. €265.000,00 Rif. 294 LA ROSA: in palazzo anni ’70, immerso nel verde, piano alto con ascensore in ottime condizioni. Ingresso, cucinotto/tinello con balcone, sala, tre camere, bagno, rip. con poss.tà doppio servizio. P. auto condominiale, cantina, climatizzato. T. centrale. Classe F. Ipe 92 Kwh/mq €275.000,00 Rif. 464 ZONA FIAT: in ottimo contesto, vendiamo piano alto panoramico con ascensore: ingresso, sala grande, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, 2 grandi terrazzi di cui uno verandato, posto auto. Ottima posizione, piano alto panoramico, T. centrale. Basse spese condominiali. Classe G in attesa di valutazione ACE. €280.000,00 Rif. 385 ZONA ROMA: 4°p. Termoasc. Appartamento composto da: grande ingresso, salone, cucina abit. con balcone, rip, due camere, due bagni con fin., P. Auto di proprietà. Molto luminoso. In attesa di valutazione A.C.E. €285.000,00 Rif. 488 FABBRICOTTI: Bel palazzo. Piano alto panoramico e luminoso, con asc. Appartamento composto da: grande ingresso, salone con balcone, cucina abit. con terrazzo abit. e dispensa, tre camere, due bagni con fin. Tutto balconato. P.Auto. Oggetto interessante. In attesa di valutazione A.C.E. € 280.000,00 Rif. 435 CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato, 3°ed ultimo p. disp. su due livelli abitabili. 1°liv: ingresso, sala con cucina open space, camera, bagno. 2°liv: due camere grandi, bagno, terrazza a tasca di 12mq. T.A. + aria cond. Finiure di Pregio. Poss.tà garage e posto auto. Ottimo oggetto. Rimangono alcuni arredi su misura. In attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 474 ROMA: app.to di grande metratura composto da: ingresso, sala doppia con camino, cucina con dispensa, grande veranda, sala da pranzo, giardino di 60mq con ingresso indip., due camere matrim,bagno grande con fin. rip. T.A. Imp. Allarme. Oggetto particolare. In attesa di valutazione A.C.E. €330.000,00 Rif. 495 ANTIGNANO: vista mare, contesto signorile con piscine. Appartamento composto da: ingresso, sala con terrazza abitabile, cucina abitab. con terrazzo, rip - lavan. due camere, doppi servizi. Poss.tà garage. Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E. €340.000,00 tratt. Rif. 437 ANTIGNANO: a 50m dal mare, delizioso terratetto con ingr. indipendente composto da: sala con accesso al giardino ben curato, cucina abit, bagno due camere grandi, con poss.tà terza Alcuni lavori. Oggetto particolare. Molto luminoso. T.A +. A. cond. In attesa di valutazione A.C.E € 350.000,00 tratt. Rif. 472 BANDITELLA: a due passi dal mare, piano terra rialz. Ingresso, sala con balcone abit, cucina abit. con terrazzo, due camere, due bagni, rip.-lavanderia. Tutto parquet. Poss.tà acquisto garage. in attesa di valutazione A.C.E. €350.000,00 tratt. Rif. 424 VIA DEI PENSIERI: piano alto con ascensore, soleggiato, circondato dal verde, composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto – tinello con terrazzo abit. verandato, 3 camere, doppi servizi con finestra, rip, armadi a muro. Garage, parcheggio condominiale. T.C. Subito disponibile. €350.000,00 Rif. 352

LA LECCIA: in bel contesto appartamento in buone condizioni. Ingresso, cucina abit, sala con balcone, camera matrim, altra camera che può essere suddivisa in due camerette, doppi servizi, rip. Garage. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 476

CENTRO STORICO: piano alto con asc. T.A. Appartamento di grande metratura con tre ingressi indip, quattro camere, salone triplo, balconi con vista panoramica su centro storico, due bagni con fin. Palazzo signorile. Molto luminoso. Adatto per Studi Professionali o per frazionamento in due/tre appartamenti. Prezzo Trattabile. In attesa di valutazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 349

VIA ROMA: in palazzo recente, vendiamo appartamento composto da: salone, due camere matrim, cucina abit. con balcone, rip, doppi servizi. Piano alto, luminoso, con ascensore. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. €265.000,00 Rif. 333 GOITO: palazzo signorile. Piano alto con ascencore e vista mare, grande m et rat u ra . Ingresso, cucina abit. in muratura, dispensa, lavanderia, salone con terrazzo abit., camera matrim. con bagno privato c.f., altra camera, bagno grande c.f e vasca idrom. Poss.tà terza camera Giardino cond. Ristrutturato, finiture di pregio. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. € 430.000,00 Rif. 498

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA CARDUCCI: in palazzo anni ’90, ottima posizione con verde condominiale intorno, vendiamo appartamento, molto luminoso e panoramico. Ingresso – soggiorno, rip, armadi a muro, tre camere, doppi servizi, due balconi. Garage, cantina e posto auto. T. autonomo. Buone rifiniture. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 493 ANTIGNANO - NOSTRA ESCLUSIVA: a 100 metri dal mare, in contesto signorile, 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, salone con cucina openspace, due camere grandi, due bagni, rip. terrazza abit. T.A. + Aria cond. Perfetto stato. Poss.tà Garage. Ottimo. In attesa di valutazione A.C.E. € 370.000,00 Rif. 471 MONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmente indipendente, da ristrutturare. Metratura importante con possibilità suddivisione in due appartamenti con ingressi indipendenti. Due livelli abitabili. P.T. ingresso, salone con vista mare, grande cucina con accesso al giardino, sala da pranzo, camera o studio, bagno con antibagno. 1°p. 3 camere, due bagni. Garage o p. auto. Finiture di Pregio. Posizione unica. Possibilità accollo mutuo molto vantaggioso. €380.000,00 Rif. 380 FABBRICOTTI. 7° ed ultimo piano. Vista panoramica a 360°. Ristrutturato. Ingresso, salone, con balcone, cucina abit. di 24 mq, camera matrim. con bagno con fin., altre due camere, bagno con fin. altro terrazzo perimetrale, rip. P. auto e moto coperti. Soffitta. Luminoso. Finiture di pregio. Perfetto. €390.000,00 Rif. 460 ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzina a schiera libera su due lati, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ampia terrazza di 50 mq, altro balcone. Garage. Ottime condizioni. €400.000,00 Rif. 361 PIAZZA ROMA: palazzina a schiera disposta su 3 livelli. Ingr. indip, giardinetto con passo carrabile, ingr – soggiorno, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi. T.A. Ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 451 ANTIGNANO MARE - appartamento unico nel suo genere: mansarda in palazzotto d’epoca con torretta vista mare mozzafiato, con accesso privato al mare sottostante, moletto e terrazza prendisole condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno + cucina, camera matrim, camerina, bagno e torretta vetrata. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.. Richiesta €430.000,00. Possibilità di accordi sulle modalità di pagamento CASTELLACCIO: in villa di 3 appartamenti, vendiamo primo ed ultimo piano ottimamente rifinito, panoramico, con ingr. indip, salone con camino, cucina con ampio tinello, due camere + altra camera in masarda con bagno privato. Due terrazze abitabili. Ampio garage. Giardino di 300 mq. Ottime rifiniture, bella vista. In attesa di valutazione A.C.E. €440.000,00 Rif. 447 ZONA MARCONI: Villetta indip. su due lati, disp. su due livelli più taverna. 1°liv.: Giardino d'accesso, ingresso, sala, cucina abit. con terrazza di 30mq, bagno con antibagno e fin. 2°liv: tre camere, bagno con fin. e vasca altro terrazzo. Taverna con accesso diretto a garage doppio. Ripostigli. T.A. + Aria cond. Ottime finiture. Perfetta. € 445.000,00 Rif. 367

ANTIGNANO: vista mare. Villetta unifamiliare. P.terra: ingresso, sala, cucina abit, camera matrim, bagno con fin. p. 1°Cameretta e terrazza abit.. Mansarda e taverna. Giardino di 600mq. Poss.tà ampliamento. Posti auto. Garage. Nuova dal costruttore. In attesa di valutazione A.C.E €500.000,00 Rif. 453 MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta consegna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abitabili con vista mare, garage e posti auto. Posizione unica. Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E. Prezzi a partire da €520.000,00 Rif. 14 ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA: app.to di ampia metratura completamente ristrutturato composto da: ingr, sala doppia con bel terrazzo semiabit., sala da pranzo, cucina abitabit. con veranda, bagno con fin. e vasca idromass., tre camere di cui due matrim. altro bagno c.f. e altro terrazzo. Posto auto doppio coperto. Cantina. Imp. Allarme, Rimangono alcuni arredi su misura, finiture di pregio. Contesto signorile. In attesa di valutazione A.C.E. € 550.000,00 Rif. 475 MONTENERO BASSO: pronta consegna, perfetta. Villetta libera su tre lati, vista mare. Finiture di lusso. Ing. salone con uscita al giardino di 400 mq, Cucina abit. con terrazza di 12mq, bagno con fin. 1°p. due camere matrim. di cui una con cabina armadi, stanza da bagno con idromass., poss.tà terza camera. balconi. Grande taverna perfettamente attrezzata. P. auto. Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E €590.000,00 Rif. 181 ANTIGNANO: Contesto signorile con parco condominiale, fronte mare, app.to di grande metratura composto da: ingresso, salone con terrazza abit. di 80mq vista mare, sala da pranzo, cucina, quattro camere, di cui due matrim. armadi a muro, due bagni grandi con fin. rip. Garage doppio. Lavori da fare. In attesa di valutazione A.C.E. €720.000,00 Rif. 480 ARDENZA MARE: Villetta indip. su tre lati, disposta su due livelli abitabili. 1°liv: grande ingresso, salone con camino e terrazza abit, altra sala, cucina abit. con veranda, bagno con fin. 2°liv: quattro camere di cui tre matrim., altra terrazzo abit, bagno con fin. Giardino di 20 0mq. Garage di 25mq. Poss.tà di suddivisione in due appartamenti con accessi indip. In attesa di valutazione A.C.E. €830.000,00. Rif. 487 MONTENERO BASSO: posizione di pregio. Villetta indip. su 4 lati, disp. su due livelli + grande taverna fuoriterra con ingressi indipendenti. Terrazze abitabili con vista mare strepitosa. Garage e posti auto. Giardino di 900mq. Capitolato di pregio a scelta. Possibilità di personalizzare gli interni. Pronta Consegna. Oggetto Unico. Informazioni e planimetrie c/o nostri uffici. €1.000.000,00 Rif. 463 ANTIGNANO: nuova dal costruttore. Villetta indipendente su tre lati. P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrim, bagno con fin, terrazza abitabile di 25 mq. P.1°: due camere, bagno con fin, balcone e terrazza abitabile vista mare. Taverna di 80 mq, bagno con fin, rip. grande. Giardino di 450 mq. Garage e posti auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Prezzi e planimetrie c/o ns. uffici. Rif. 151

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, con stupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocali con balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati: Alcuni esempi: A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, camera matrim, bagno. B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone, bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Nello stesso complesso è in corso di realizzazione nuovo blocco composto da 13 unità immobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00 Planimetrie c/o ns. uffici.

AFFITTI CALZABIGI: piano alto con ascensore, bilocale arredato. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T. centrale. €600,00 + cond. MAZZINI: in contesto silenzioso e tranquillo, monolocale ben arredato con giardino e posto auto. T.A. € 600,00 compr. cond. Rif. 477 VENEZIA: bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno. T.A. €600,00 + cond. Rif. 119 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond. Rif. 428 TORRETTA:affittasi appartamento completamente ammobiliato, nuova costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, cameretta, bagno, balconcino. € 600,00 + cond.

FABBRICOTTI: in ottimo contesto, appartamento vuoto composto da ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balconi di cui uno verandato. Posto auto e soffitta. Libero dal 1° giugno. €650,00 + cond. AD.ZE VIA DEL BOSCO: app.to composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi. Posto auto, moto e cicli. €800,00 + cond. Rif. 102 ANTIGNANO: in condominio signorile a due passi dal mare, app.to composto da: ingr, salone vista mare con terrazzo perimetrale, cucina/tinello, veranda uso lavanderia, due camere matrim, doppi servizi, armadi a muro. Garage. Perfetto. Contratto Transitorio. €1.250,00 Rif. 479 FRONTE MARE: in complesso di recente costruzione, affittiamo prestigioso app.to disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ampie terrazze. In attesa di valutazione A.C.E. € 1.300,00 Rif. 162

FUORI CITTA’

FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411

CASTIGLIONCELLO: in posizione centralissima, vendiamo appartamento subito libero composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno, 2 camere. Termo-condizionato autonomo. Cantinetta sul piano. Veramente a due passi dal mare. In attesa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 491

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamo palazzotto composto da fondo commerciale occupato da primario istituto bancario, buon reddito. €70.000,00 Appartamento disposto su due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ristrutturare €85.000,00. Garage e magazzino €30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o in blocco. Info e planim. c/o ns. uff.

nuovo composto da ingresso, soggiorno con caminetto e lato cottura, due camere, antibagno – bagno, posti auto. Ottime rifiniture. T.A. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €220.000,00 POSS.TÀ DI TRATTATIVA

NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine a schiera su due livelli regolari più taverna. 1°liv. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagno con fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra, terrazzo. Giardino. Garage grande collegato alla casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valutazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225 NIBBIAIA: in piccolo condominio di recente costruzione, primo ed ultimo piano disposto su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abit. con balcone, tre camere, doppi servizi, garage, terreno di ca 100 mq. Ottime rifiniture. Classe E €185.000,00 tratt. Rif. 332 COLLESALVETTI: in recente costruzione, piccolo condominio, vendiamo ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno – cottura, due camere, bagno, grande terrazza attrezzata, ampia veranda. Cantina e P. auto condominiale. Classe G Ipe 220,9 €185.000,00 Rif. 432 COLLESALVETTI CENTRO: vendiamo ottimo appartamento in condominio recentissimo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip, giardino di ca 250 mq. Grande terrazzo o garage. T.A. e climatizzato, come nuovo. CLASSE E IPE 111.6 €200.000,00 RIF. 334 VALTRIANO DI FAUGLIA: vendiamo grazioso immobile terratetto semindipendente con grande giardino di 600 mq con pozzo, tutto completamente

GUASTICCE: Nuovi dal costruttore, terratetti indipendenti su due/tre lati., varie metrature. Due livelli abitabili con due/tre camere, due bagni. Giardino esclusivo e terrazze. Posti auto. Poss.tà Garage. Parco condominiale con piscina. Possibilità di personalizzare gli interni. Poss.tà di soluzioni bifamiliari. Finiture di Pregio. Classe B. Prezzi a partire da €290.000,00 Rif. 412 CASTIGLIONCELLO: zona Porto Vecchio, attico con terrazza a livello di 70 mq, composto da ingresso, salone, cucina con balcone verandato, tre camere di cui due matrim, doppi servizi, cantina, posto auto e garage. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €380.000,00 Rif. 492 COLLESALVETTI: nuova dal costruttore, palazzina libera su tre lati, disp. su tre livelli abitabili.. Ascensore interno che collega i tre piani. P.terra: ingresso, salone, cucina abit., loggia/lavand., bagno con antibagno e fin.. 1°liv. tre camere, bagno con fin. Taverna fuori terra con ingresso indip, soggiorno lato cottura, bagno c.f., camera matrim. Ampio giardino, posti auto. Pannelli solari. T.A.Ottime finiture. Classe B. €385.000,00 Rif. 372 QUERCIANELLA: villa bifamiliare libera su 4 lati, completamente ristrutturata, P.T. ingr, salone, cucina abit, bagno, camera, poss.tà 2° camera. P. 1°: ingr. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno + mansarda composta da ampio vano con servizio e terrazzi. Ampia vista mare, box doppio. €830.000,00 INFO E PLANIM C/O NS. UFF. RIF. 220

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE AFFITTI PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in affitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partire da €400,00 + IVA CENTRALISSIMO: in zona di passaggio fondo di 20 mq con servizio. € 500,00 MENTANA: ufficio fronte strada di 70 mq, completamente ristrutturato. € 600,00 / mensili. Possibilità di acquisto. ARDENZA: fronte strada, fondo comm.le di circa 35 mq con piccola corte esclusiva di circa 50 mq. €600,00 / MESE AD.ZE SINAGOGA: affittiamo fondo di 80mq, completamente cablato, adatto anche per uso ufficio. €850,00 PICCHIANTI: fronte strada, affittiamo immobile uffici con parcheggio privato, grande visibilità, possibilità installazione insegne, varie soluzioni di abbinamento superfici al piano terra con ampie vetrate e stanze per uffici al piano primo, tutto in ottime condizioni, climatizzato. INFORMAZIONI IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO. TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. €1.000,00 MENSILI MAZZINI: ufficio di rappresentanza composto da 6 vani e doppi servizi, ca 170 mq. Poss.tà posti auto. € 1.500,00 VIA MONDOLFI: fronte strada, ottima visibilità, immobile posto su 2 livelli composto da ingresso, ampio vano, rip, servizi al piano terra, locali uso ufficio al piano superiore per totali mq 210 ca. Piazzale di parcheggio esclusivo di ca 300 mq. Canone mensile. €2.500,00 + IVA

VENDITE ZONA ROMA: vendiamo posti auto scoperti, poss’tà di acquisto con IVA agevolata 4% come pertinenza prima casa. Accesso con sbarre automatiche. € 20.000,00 cad. Info riservate c/o ns. uff.

AD.ZE ARCIVESCOVADO: magazzino di circa 60 mq composto di 3 vani + servizio con corte esclusiva di circa 60 mq. Completamente da ristrutturare con possibilità di cambio destinazione d’uso a civile abitazione. Classe G € 58.000,00 RIF. 421 PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo capannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140 mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completamente da ristrutturare. €110.000,00 PICCHIANTI: in recente complesso commerciale, con ottima visibilità dalla superstrada, vendiamo fondo di ca 200 mq come nuovo, climatizzato, altezza 4,5m dotato di ufficio e servizio. Piccolo piazzale esclusivo di 40 mq. €340.000,00 AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con altezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 accessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione. €380.000,00 LOC. CROCINO – VERO AFFARE: vendiamo complesso immobiliare composto da ristorante di ca 220 mq con ampia veranda di 180 mq, completo di attrezzature, cucina, tavoli ecc, con ampio parcheggio anche per mezzi pesanti. Appartamento di ca 135 mq con 90 mq di terrazza. Palazzina di ca 50 mq indip. su 4 lati. Ottimo prezzo, poss.tà vendita in blocco o frazionata. INFO C/O NS UFFICI. ATTIVITA’ COMMERCIALI CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione commerciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiari rivendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto. €30.000,00 PIAZZA CAVALLOTTI: ottima posizione commerciale, in fondo d’angolo di 40 mq con servizio, vendiamo attività pluriennale di abbigliamento, elevati incassi. € 35.000,00. Info riservate c/o ns. uffici. VENDIAMO RISTORANTE CARATTERISTICO LIVORNESE: ottimo avviamento, adatto a gestione familiare, 3-4 persone. Buoni incassi, circa 70 coperti. RICHIESTA €100.000,00. INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFFICI PREVIO APPUNTAMENTO.

TERRENI MONTENERO LOC. SAVOLANO: vendiamo terreno agricolo di ca 3.000 mq con stupenda vista. PREZZO €85.000,00 INFO C/O NS. UFF.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, cura ssimo, passo carrabile. €95.000,00

- 27 -

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com SALVIANO PREZZO INTERESSANTE

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

Tel. e Fax 0586.1970913 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Ripostiglio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (possibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162 VIC.ZE DEL CORONA: 1° piano con ingresso in una bella sala cucina abitabile con grande terrazza 2 camere matrimoniali un bel bagno ripostiglio. Termosingolo €125.000 TRATT. RIF. 169 *SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. completamente nuovo con materiali di pregio composto da ingresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare uno studio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo. €130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO

in un contesto signorile all'interno di un Parco privato, palazzina libera su 4 lati con 200 mq di Giardino, con Dependance e casetta in legno porta attrezzi, composta da: ingresso in soggiorno cucina a vista e bagno al 1° Piano 2 camere ed altro grande bagno. Garage e 2 posti auto. Termosingolo.

COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza con punto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di proprietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149 SORGENTI: 2' piano completamente ristrutturato con molto gusto, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitat. con ampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Cantina mq 14. €215.000 trattabili CEG F PEG 108,2 rif. 147 REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. ripostiglio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà. possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144

ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dal giardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con camino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino di mq 40 €133.000 RIF.32

FABBRICOTTI: Appartamento in ottimo condominio con ascensore composto da salone doppio con balcone cucina con veranda 3 camere 2 bagni €220.000 Rif. 157

*VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostiglio termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €135.000 Rif. 84

VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architetto rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27

CENTRALE: in buon palazzo 2° piano ed ultimo da costruttore in fase di ristrutturazione totale composto da ampia sala, cucina disimpegno/bagno, al secondo livello 2 camere rip (possibilità bagno) Terrazza a tasca. Termosingolo. Possibilità di personalizzare la ristrutturazione. €150.000 rif. 154 ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO SUBITO €150.000 Rif 85 CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ristrutturato con molto gusto composto da sala cucina abitabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingolo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto luminoso. Ampia possibilità di parcheggio. €150.000 rif. 123 Classe Energetica E CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5 VENEZIA in ottimo complesso rustico a volte molto bello, appartamento composto da ingresso in soggiorno con lato cottura 2 camere (1 matrimoniale enorme e 1 singola) bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Termosingolo. Posto auto coperto di proprietà e cantina di proprietà. Vendesi arredato compreso nel prezzo di vendita. Libero subito. Da vedere!!!! €175.000 tratt Rif. 161 VIA MAGENTA NS ESCLUSIVA Appartamento di grande metratura (MQ 180) sala cucina abit con dispensa e veranda 5 camere bagno soffitta (sopra l'appartamento). Da ristrutturare. €180.000 trattabili

VIGNA

VIA GRANDE: in bel palazzo con asc. app.to di grande metratura ben diviso giorno/notte composto da ingr. sala doppia cucina abitabile con ampia veranda 3 camere (2 matrim+1media) grande bagno con fin. Armadio a muro. Termosingolo. Molto luminoso. €220.000 rif. 108 Classe E. G Libero subito. *STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costruzione con 150mq di giardino composto da ingresso soggiorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagno poss.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato impianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €230.000 rif 67 ZONA MARCONI: ristrutturato con gusto in piccolo condominio p. terreno con giardino di mq 80 composto da ingr. ampia sala cucina abitabile (dove si accede in una cantina di mq13) 2 camere, soggiorno verandato con accesso al giardino attrezzato, 2 rip.gli, ampio bagno con vasca e doccia, t.aut. €235.000 RIF. 20 PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.to completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, bagno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si accede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed una stanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut. €235.000 DA VEDERE! rif 19 SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con asc. app.to completamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abitabile posto auto ampia cantina t.singolo €240.000 rif. 134

in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appartamento di mq 90 ottimamente ristrutturato con parquet composto da ingresso zona soggiorno-pranzo (predisposizione per il caminetto) 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, zona lavanderia e ampia terrazza con parquet da esterni di 25 mq ed attezzata con zona TV e Barbeque. Possibilità di garage €208.000

piano camera matrimoniale, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina. Possibilità acquisto Garage €240.000 rif 73 SORGENTI: Terratetto completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio cucina abit. 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni giardino con 2 annessi in muratura t/a Ottimo. possibilità reale della 3a camera €270.000 tratt Rif 158 AD.ZE STAZIONE: appartamento CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino. Termosingolo. €355.000 rif. 34 PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €365.000 rif.17 PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio signorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ottime rifiniture composto da ampio ingresso, salone con due accessi e con grandissimo balcone cucina tinello con ampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Garage e cantina. €370.000 trattabili rif. 69 Libero Subito. MONTENERO BASSO: in villetta di recente costruzione con ottime rifiniture, composto da grande soggiorno cucina abitabile bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Al 1° piano 2 camere bagno terrazza di 15 mq e balcone perimetrale. Reale possibilità della 3 camera (prevista negli indici di costruibilità) Termoautonomo. Predisposto per climatizzazione. Graziosissimo giardino di 120 mq con passo carrabile. €378.000 RIF. 163

AFFITTI CENTRALE: 2° piano graziosissimo appartamento con soffitti a volte completamente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura grande camera matrimoniale con 2 vani armadi antibagno/bagno termosingoloCompletamente ben arredato. Contratto transitorio. €500 ATTIAS: in ottimo palazzo con ascensore, monolocale con cucinotto e bagno c.f. Posto bici. Contratto 4+4. Appartamento molto carino e ben Arredato. €510 rif.167 VIC.ZE SAN MARCO: appartamento molto carino composto da ingresso sala con lato cottura 2 camere bagno c.f. t/a Contratto da definire €600 VIA ACCADEMIA LABRONICA: in palazzo con ascensore appartamento con soggiorno cucinotto camera matrimoniale bagno t/a Contratto 4+4 €600 comp cond.

FONDI CAPANNONI UFFICI

ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to con giardino ottimamente ristrutturato in stile rustico composto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CAMERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingolo €240.000 Tratt. rif 25

CORSO AMEDEO: affittasi fondo di 20 mq ca. con bagno completamente ristrutturato con gusto. €300

COTETO IN RESIDENCE App.to su due piani composto da sala, cucinotto, bagno, ripostiglio e terrazzo secondo

CENTRALE: Fondo commerciale con bagno molto carino, adatto anche per ufficio. €600

AFFITTASI VARIE CAPANNONI TIPOLOGIE ZONA S. ORLANDO

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 28 -

€208.000

NOSTRA ESCLUSIVA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

339.3339998 PORTA A TERRA ottimo x investiento gia locato a €500 mensili ,monolocale in recente condominio con ascensore €90000 (Rif: 608) FIORENTINA appartamento al 2° piano, composto da ingresso, ampio soggiornocon lato cottura, due camere,bagno,cantina, p.a e moto,buone condizioni €105000 (Rif: 610) ZONA BORGO SAN JACOPO piccolo terratetto monolocale libero su quattrolati posizionato in zona tranquillissima, open space con poss.tà di soppalco, già arredato, ottimo per investimento €100.000 (Rif: 607) TORRETTA appartamento al primo p. con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f T/A ottime condizioni €118.000 (Rif: 604)

335.6931698

ZONA PONTINO particolare appartamento da amatori posto al 1° ed ultimo piano composto da ingresso indipendente, ampia cucina abit. con accesso a terrazza abitabile, sala con camino, camera matr.le, bagno c/f 2° livello in mansarda 3 camere, bagno, T/A cantina, €190.000 tratt. (Rif: 606) AD.ZE GRANDE appartamento al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere, rip., balcone, soffitta, completamente ristrutturato, ottime condizioni, €220000 (Rif: 601) ARDENZA MARE In contesto signorile,nel verde; proponiamo ottimo appartamento: ingresso, sala con terrazza abitabile cucina abitabile con balcone, due camere, doppi servizi, termoasc. €360.000,00 TRATT. (Rif: 599)

In a esa di cer ﬁcazione

VENEZIA

STAGNO

347.5768956

LARDAREL REPUBBLICA

ORIGINE

AD.ZE CISTERNONE

AFFARE ampio bilocale posto in zona tranquilla e silenziosa, composto da ingresso in sala, cucinotto, ampio disimpegno per accedere alla camera matrimoniale, bagno c/f 2 rip. da rimodernare € 60.000 tr (Rif: 614)

terratetto indipendente con 50MQ DI CORTE PRIVATA, in contesto tranquillo, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, t.a €108000 tr (Rif: 541)

Piano terra composto da ingresso, sala, cucina,camera martimoniale, bagno, ripostiglio, t.a. buonissime condizioni €120000 tr (Rif: 622)

In a esa di cer ﬁcazione

VENEZIA

LARDEREL

VIA LILLA

proponiamo ottimo bilocale, luminoso, nessun lavoro, possibilità di arredo, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f rip. €130000 (Rif: 611)

appartamento al primo piano di 1 4 0 m q composto da ingresso, sala, cucinotto,tinello, tre camere, bagno, due ripostigli, posto auto, cantina, possibilità di sfruttare il sottotetto,€130000 (Rif: 623)

Quarto piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala (o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191)

primo piano,composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip, balcone, condizionatore, buone condizioni €138000 (Rif: 594)

appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con lato cottura, sala (o camera), due camere al secondo livello e altro bagno, ottime rifiniture €185000 (Rif: 566)

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

In a esa di cer ﬁcazione

CLASSE G (IPE111,4kwh/mq)

In a esa di cer ﬁcazione

AD. AVVALORATI

CECIONI

appartamento al terzo piano cion ascensore composto da ingresso,sala,cucina ,due camere, bagno, bellaposizione con suggestiva vista sui fossi,adatto anche per ufficio; disponibilità di altro appartamento piu grande adiacente. €185000 TR (Rif: 576)

appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angoli cottura (possibilita di cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ottime condizioni, POSTO AUTO, €215000, possibilita di acquisto GARAGE (Rif: 593)

In a esa di cer ﬁcazione

ANTIGNANO in bel contesto circondato dal verde, appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere bagno, rip. cantina, P.A., ottime condizioni,€250000 (Rif: 617)

PORTA A TERRA In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso,soggiorno,cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544)

In a esa di cer ﬁcazione

Piano alto con ascensore , bellissima vista mare, appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture: ingresso, sala con terrazzo abitabile fronte mare, cucina abit. con balcone, bagno con finestra, due camere ( matrimoniale e media) ripostiglio, p.a e soffitta. € 335.000,00 TRATT. OTTIMO!!! (Rif: 598)

Nel prestigioso condominio di Villa Regina vendiamo app.to in buonissime condizioni di ampia metratura comp. da ingresso in salone open space, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi, balconi oltre a posto auto coperto e cantina. €360.000 TRATT. (RIF: 376)

N. SAURO in condominio signorile ingr, sala, cucina abit con veranda ad uso lavanderia, 3 camere, doppi servizi, GARAGE e P:A:, t.a perfette condizioni € 375000 (Rif: 002)

appartamento signorile ultimo piano, buone condizioni, bel contesto, completamente balconato, composto da : ingresso, sala doppia, 3 camere mat. cucinotto con tinello, doppi servizi, ripostiglio, garage, prezzo €430000 TR (Rif: 615)

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere, tre bagni, ripostiglio,giardino di 100mq balcone e terrazza, €550000 (Rif: 609)

In a esa di cer ﬁcazione

GOITO

BORGO SAN JACOPO

REDI

GABBRO

terratetto stile rustico, perfetta, ingresso indipendente, buona posizione, composta da salone con camino, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile attrezzata, bagno c/f rip.piano superiore 3 camere e bagno c/f garage, giardino piastrellato €320000 tratt. (Rif: 616)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE

- 29 -

GIACHETTI

affitti di di Giovanni Giachetti

Tel. 328.7674851 - 392.8856820

Immobiliare

Corso Amedeo, 125 immobiliaregiachetti@yahoo.it EURO 500 CENTRO piano 2° in bel palazzo ampio bilocale arredato, ingresso soggiorno-cottura con balconcino camera matrimoniale bagno con finestra termo-autonomo. EURO 650 + COND. STADIO OTTIME CONDIZIONI ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE in bel condominio ultimo piano con ascensore ingresso salone

con angolo cottura camera matrimoniale bagno c/F ripost. BEN ARREDATO termo-aut. Volendo garage. EURO 650 SANT'ERMO AMATORIALE rustico in piEtra su 3 livelli ristrutturato con gusto mantenendo alcune rifiniture originali. sala con caminetto grande cucina in muratura con ampio balcone e forno a legna. 2 camere matrimoniali +

altra stanza con biliardo 3 bagni grande ripostiglio termo-aut. (PARZIALMENTE E BEN ARREDATO) nessuna spesa condominiale EURO 750+ COND. FABBRICOTTI ultimo piano con ascensore. arredato e non. 4+4 x residenti. ingresso, SALA, cucina abitabile con balcone 3 camere bagno con finestra ripost. CANTINA + 2 POSTI AUTO.

ANTIGNANO

V.ZE VIA ZOLA

ANTIGNANO

VIC. ATTIAS

EURO 600 ARREDATO ottimo condominio 1° piano con asc. in assoluta tranquillita' cucinotto con balcone ampio soggiorno con altro balcone con affaccio sul verde 2 camere grandi bagno con finestra termo-aut. cantina e posto auto OTTIMO!!

EURO 650 V.ZE VIA ZOLA compreso condominio OTTIMAMENTE ARREDATO. grazioso appartamento al piano 1° con asc. ingresso sala con balcone cucinotto e tinello con balcone verandato. ampio bagno c/F camera matrimoniale termo-aut. CANTINA E POSTO AUTO solo x referenziati. e contratti brevi.

EURO 800 + COND. ANTIGNANO ottimo condominio al piano 1° c/a VISTA MARE TOTALE!! appartamento perfettamente ristrutturato- signorile. SUBITO DISPONIBILE. ingresso salone con ampio balcone cucina abitabile ben arredata + altro balcone, 2 camere matrimoniali doppi servizi ripost. termo-aut., VOLENDO AMPIO GARAGE

EURO 850 COND. ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' al piano 3° con asc. in uno dei palazzi piu' belli della citta' ,appartamento in ordine perfetto con spazi e rifiniture create da architetto. ristrutturazione recente. ingresso salone con ampio soppalco cucinotto ben arredato 2 graziosi bagni. camera matrimoniale con cabina armadio + studio o cameretta ripost. termoaut. VOLENDO AMPIO GARAGE ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO (Solo con fideussione bancaria) OGGETTO UNICO!!

TIRRENIA: p.no 3°piccolo monolocale composto da 1 vano/letto cn cucinotto e bagno. P.auto €400 (ARREDATO) BUONTALENTI: Mercato p.no 1° piccolo monolocale composto da 1 vano/letto cn cucinotto e bagno. €400 (ARREDATO) V.FERRIGNI: P.no T. piccolo bilo ristrutt., ingr., cameretta, cucina, bagno. t.a. €450 (VUOTA) OSPEDALE: P.no T. Ingr., k abit, camera, bagno. €450 C.SO MAZZINI A 2 PASSI DA P.ZA ATTIAS ingr, sogg/cott, camera, bagno c.f., T.A. €480,00 ARREDATO VICOLO DEI VETRAI: in borghettino con cancello automatico e poss P.AUTO, piccoli app.ti nuovi, con sogg./cott, cameretta, bagno. €500,00 ARREDATO. V.LE FABBRICOTTI: P.no 4° s.a. ingr., bagno, cucinotto, camera. grandissima terrazza t.a. Ristr. €500 (PARZ.ARREDATO) AD.ZE BARACCHINA BIANCA: in piccola palazzina d'epoca, p.no T° monolocale cn zona letto separata ingr./sogg/cucina, camera, bagno. T.A. €500 (ARREDATA) VIA ZAMBELLI: P.no 5 c.a. sala, cucinotto, camera, bagno. t.c. €510,00 ARREDATO C. TRANSITORIO EX PERONI: In nuovo e grazioso complesso bilo p.no 2°, ingr./cott., camera, bagno. t.a. €550 (PARZ.ARREDATO MANCA DIVANO E LETTO.) AD.ZE BARACCHINA BIANCA: in piccola palazzina d'epoca, p.no 1° bilo ingr./cucina, camera, bagno. T.A. + Area condizionata €550 (VUOTO) V.DEL FANTE: In bel Palazzo d'epoca p.no 1°, ingr., cucina abit., balcone, bagno. t.a. €550(ARREDATO) (NO RESIDENTI) VIA MENTANA: p.no 2° s.a. ingr./sala, cucinotto, camera, studio, bagno. t.a. €550 VIA CORCOS: IN CONTESTO TRANQUILLO E SILENZIOSO GRAZIOSO MONOLOCALE CON GIARDINO E P.AUTO. T.AUT. €550 (ARREDATO) VIA PIETRI: ampio e grazioso monolocale p.no 2° cn letto separato dalla zona gg. €560 (ARREDATO) VIA MONTEFIORE: P.no 3 s.a. Ingr.,cucina abit cn veranda, 2 vani, bagno. RISC stufa a metano. €570 ( ARREDO K)

- 30 -

In Collaborazione con lo Studio Tecnico Bonaccorso

Via Pieroni, 27 - Tel. 0586.516041 Cell. 338.8414675 e.mail:lauracad@hotmail.it

Geom. Laura Mastalli

Prezzi trattabili + sp condominiali ed in attesa di certificazione energetica. VIA NARDINI: BEL CONTESTO INGR. SALA, CU CINA, CAMERA, BAGNO, RIP. RISTRUTT. T.C. €600,00 (VUOTA) FERRIGNI: P.no 3 s.a. Ingr., cucina ab, 2 vani, bagno, balconi. T.a. €600 ( VUOTO) VIA CASTELLI: in bel cond. con splendida vista canale grazioso bilo, p.no 4° c.a. ingr., sogg/cott, camera matr, bagno. T.C. Garage €600,00 (BEN ARRED.) VIA NARDINI (BEL CONTESTO) : p.no 4° ingr., sala, k con terr, 2 cam, bagno (rip. T.C. Ristrutt.) €650,00 VUOTO VIA CARROZZIERI: P.no 2 s.a. ingr., cucina, 3 vani, bagno, rip., balconi, sof itta. T.a. €650 (VUOTO) RISTRUTT. V.AZZATI:P.no alto c.a. ingr. ampia sala, cucina abit., 3 camera, bagno, veranda. T.c. €650 (VUOTA) V.LE CARDUCCI: p.no 3°c.a. bel cond. ingr., rip., sala, cucina ab., 2 cam., bagno, balconi. t.c. €650 (VUOTO) VIA DEI FULGIDI: In bel contesto graziosissimo bilo con ri initure lusso, ingr./sala cn cucinotto in muratura, camera cn letto a baldacchino, bagno cn sauna, rip/Lavanderia. T.A. €700,00 (BEN ARREDATO) S.GAETANO: P.no 7 ingr., 2 cam mart., sala, k/tinsel lo, 2 bagni, rip., rip., balconi. T.C. P.AUTO €700 (VUOTO) STAZIONE: ampio app.to ingr, k ab, sala grande, 2 camere, bagno, balconi, posto auto. T.C. €700,00 VUOTO VIA SALVINI: In bel complesso cn portierato ampio app.to p.no alto cn asc. ingr., sala, cucina, 2 cam. bagno, rip. balcone, verandina. T.c. €700 (VUOTO)

ANTIGNANO: P.NO 3° mq 80 s.a. cn vista mare, ingr., salone doppio cn poss divisione cn arredo se necessita 2° camera, cucina, bagno, rip., camera matr. bagno, balconi. €750 (VUOTO) PORTA A TERRA: Le torri, bellissimo cond. P.no alto c.a., ampio e confortevole monolocale superaccessoriato. (ARREDATO) €750 COMPR. COND E CONSUMI VIA SALVINI: ampio app.to con grandi terrazze, ingr, sala, k ab. con rip, 2 cam, 2 bagni €800.00 (VUOTO) PORTA A TERRA: Le torri, bellissimo cond. P.no alto c.a., ampio e confortevole BILO, sogg./cott cn divano letto, cam matr., bagno. super-accessoriato. (ARREDATO) €800 COMPR. COND E CONSUMI V. CASSA DI RISP.: Ingr., cucina, abit., 3 cam, bagno, balconi, t.a. €800 (ARREDATO) VIA ROSA DEL TIRRENO: P.no 2° i ngr., salone, cucina, 3 camere, rip. balconi. t.c. garage €900,00 COMPR SP COND (VUOTA) V.LE DEL FAGIANO: p.no 4° bel cond. c.a. ingr. sala doppia, 5 vani, doppi servizi, balconi. T.c. P.AUTO E CANTINA. €1000 (ARREDATO) VIA CADUTI DEL LAVORO: Ingr., sala, cucina, 3 cam., bagno, balcone. Garage T.c. €1000 (ARREDATO) MONTENERO BASSO: P.no mezzanino nel castello ad.ze Villa S Giorgio, Spettacolare loft ingr/salone cn mosaico e camino, cucinotto, bagno, rip., camera in soppalco centrale. T.a. €1.050 (ARREDATO COMPR. SP. COND. E P.AUTO.

AFFITTI COMMERCIALI: V.MENTANA fondo mq 90 €800 / MQ 60 €400 V.LE MAMELI n 2 fondi da ristrutt mq 20 €650 CADAUNO

EURO 750 + COND. PIAZZA ROMA in piccolo condominio ben tenuto piano 3° con ascensore. PERFETTO STATO E ARREDATO BENE. salone con 2 balconi + cucina abitabile con veranda. camera matrimoniale, cameretta, grande bagno con finestra + vari ripostigli termocentrale. x residenti e non.

PORTA A TERRA: nuovi n 2 fondi mq 170 cad., p.no mezzanino c.a. + imp. Condiz. €1000 CAD. V.ROMA fondo mq 30 DA RISTR. COMPL. MARRADI/CAMBINI fondo mq 50 €1800 CONTR A SCALETTA V.MARRADI: Fondo mq 70 €2.200 V.PIEMONTE: fondo mq 32 €600 SORGENTI: fondo mq 20 + bagno+ soppalco. Condizionatore €450 P.ZA GRANDE: fondo mq 35 €1.800 / mq 60 €2.700 V.INDIPENDENZA: fondo doppio ingresso €900 V.PAOLO LILLA: Fondo mq 20 + soppalco mq 12. €300

CANTINE/GARAGE: P.ZA REPUBBLICA\FERRIGNI\V.LE FABBRICOTTI: piccole cantine PREZZI A PARTIRE DA€35 VIA MOLISE: p.no seminterrato magazzino cn piccolo piazza le private. €160 LARGO BELLAVISTA: P.no 6 stanza cn Luce e inestra €100 VIA DEL VIGNA: garage mq 40 cn piccolo piazzale privato €350 GARAGE: V.DEL VIGNA/PORTA A TERRA/SORGENTI/V.CALZABIGI/V.MINGHI/P.ZA DANTE/V.PROVENZAL/VIA CASTELLI/V.SALVINI VARIE METRATURE E PREZZI A PARTIRE DA € 115 P. AUTO/P .MOTO: V.TERRAZZINI\BORGO CAPPUCCINI\V.MARRADI\CALZABIGI: PREZZI A PARTIRE DA €35

UFFICI: V. RICASOLI/P.ZA ATTIAS/C.AMEDEO/P.ZA GRANDE/V. ROMA/PICCHIANTI/ SCALI SAFFI: STANZE USO UFFICIO CON BAGNO E SALA D'ATTESA IN COMUNE PREZZO A PARTITE DA €250 CADAUNO P.ZA GRANDE: MQ 180 P.NO ALTO CN ASC. E PORTIERATO, RISTRUTT., 4 VANI + ACCSS. T.A. €1.000 PICCHIANTI: MQ 25O NUOVO, SUDDIVISO IN 8 STANZE DI CUI 2 DOPPIE, SALA RIUNIONI, 2 BAGNI. €2.000 (POSS:VENDITA)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immodimauro@live.it

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

AFFITTASI APPARTAMENTI AD.ZE P.ZZA MAGENTA : app.to al 1° piano in buone condizioni, con risc. autonomo, ammobiliato, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. €450 + cond. (rif. 46) . CALATAFIMI : in contesto tranquillo, con facilità di parcheggio, affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati con tetto nuovo, monolocale con bagno e ripostiglio in buone condizioni. Risc. autonomo – Arredato . €450 (rif. 30) SCALI DELLE CANTINE : ultimo piano luminosissimo, con ascensore e risc. autonomo, in buone condizioni affittasi monolocale arredato. Contratto transitorio. €500 incluso condominio. (rif. 5 ). VIA PROVINCIALE PISANA : 1° p. in buone condizioni, arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grandissima, bagno con finestra e ricovero coperto per bici e moto. €500 incluso condominio. (rif. 15) . VIA DEL CORONA : in 1° ed ultimo piano di palazzina affittasi ampio monolocale arredato in perfette condizioni con balcone e posto auto. €500 + Cond. (rif. 24) . AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra in ottime condizioni, completamente arredato, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia e piccola corte. €550 (rif. 9) .

TEATRO GOLDONI : in buon condominio ristrutturato, vendesi p. alto in perfette condizioni, risc. autonomo e composto da ingresso – soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno con finestra, al secondo livello camera in soppalco con zona studio. €550 + Condominio. (rif. 38) . AD.ZE V.LE MARCONI : in palazzo d' epoca completamente ristrutturato con ascensore, affittasi appartamenti di varie tipologie e con ottime rifiniture, con risc. autonomo, composti da 2/3 o 4 vani + bagno e balcone o chiostra. Contratti 4 + 4 non ammobiliati. Prezzi a partire da €550 (rif. 8). AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO : particolare mansarda a piano alto con ascensore e risc. autonomo, ottime condizioni, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. €550 + cond. (rif. 11) . VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno - cottura, 2 camere matrimoniali e bagno con antibagno. Contratto 4 + 4 Non arredato. €580 incluso condominio (rif. 48). MONTEBELLO : 1° p. con ascensore in buone condizioni, affittasi app.to vuoto con contratto 4 + 4 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra ed ampio balcone. €600 + cond. (rif. 31 ) . SAN MARCO : 1° p. in buone condizioni, affittasi app.to non arredato con contratto 4 + 4 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 3 balconi e p. auto. €600 + cond. (rif. 44 ) .

MONTENERO BASSO : 1° P. di villa, affittasi app.to arredato in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala con ampio balcone abitabile con vista mare, 2 camere matrimoniali, cucinotto-tinello, bagno, ripostiglio e armadio a muro. €750 (rif. 6). VIA RICASOLI : app.to molto particolare ed in perfette condizioni, con risc. autonomo composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Arredato. €750 (rif. 32) . VENEZIA : caratteristico app.to al 2à p. con splendida vista sui canali, ottime condizioni, risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucinotto ampio, 2 camere, bagno, rip. e balcone verandato. €750 + condominio. (rif. 21) . ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2 balconi e garage. €800 + condominio. (rif. 62 ). VIA GRANDE : 7° ed ultimo piano con ascensore e risc. centralizzato, app.to in buone condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra e 2 ripostigli. €820 incluso cond. (rif. 2 ) . STADIO : a 2 passi dal mare affittasi app.to ammobiliato con contratto transitorio al 1° piano di piccolo condominio, con risc. autonomo ed in

buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 3 balconi (di cui uno verandato) e garage. €900 incluso condominio. (rif. 47) . ARDENZA MARE : app.to molto ben tenuto, al 1° p. con risc. autonomno, completamente arredato e con contratto transitorio, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno nuovo, 2 balconi, cantina e 2 posti auto. €900 incluso condominio. (rif. 7 ) . AD.ZE VIA GRANDE : ultimo piano con ascensore e risc. autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, rip. lavanderia e balcone. Arredato – affitto transitorio. €900 + cond. (rif. 23) . VIA DEL FAGIANO : in contesto tranquillo e silenzioso ampio app.to in ottime condizioni e completamente arredato , piano alto con ascensore e risc. centralizzato, composto da ingresso, salone doppio, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi, rip., 2 balconi e posto auto di proprietà. €1.000 + condominio (rif. 1 ) VIA RICASOLI : in palazzo con ascensore, affittasi app.to completamente ristrutturato, risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Poss.tà p. auto in affitto. Ammobiliato. Contratto transitorio. Ideale x accademisti. €1.000 incluso condominio. (rif. 16) . ACCADEMIA : fronte accademia al 1° p. con ascensore e risc. centralizzato, ampio app.to arredato, in buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. €1.200 incluso condominio. (rif. 18)

Rent to buy

COSE'È IL RENT TO BUY È UNA GENIALE METODOLOGIA DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. PUOI ENTRARE SUBITO NELLA CASA CHE DESIDERI PAGANDO UN CANONE MENSILE AL PROPRIETARIO ED UN PICCOLO ANTICIPO TOTALMENTE FINANZIABILE E FARE IL CONTRATTO D'ACQUISTO ENTRO 3 ANNI. Benifici per l'acquirente: si crea uno storico creditizio di pagamento verso la banca ( ................... ) le rate mensili vengono scalate dal prezzo di acquisto si usufruisce immediamente dell'immobile il prezzo rimane bloccato un “periodo di prova” durante il quale, se dovessero mutare le proprie esigenze, si può vendere l'immobile ad un terzo soggetto con la semplice cessione della propria contrattualistica, evitando così tutti i costi del rogito ed ottenendo magari anche un piccolo guadagno!

Corso Mazzini, 84 - Livorno isc. ruolo n.1919

ESEMPIO PRATICO: Prezzo immobile €150,000 Anticipo iniziale €10,000 ( inanziabile sotto forma di prestito) Versamento mensile €600 /mese x 3 anni (36 mesi x €600 = 21,600 euro)

Grazie alla sua flessibilità il "Rent to Buy" si presta a risolvere molte altre problematiche ed in particolar modo quella, assai diffusa, di chi, per acquistare una nuova casa deve prima venderne un'altra.Acquistando la nuova casa con il "Rent to Buy", la si può abitare da subito, liberando così quella usata per venderla senza fretta al miglior prezzo ottenibile, magari dopo averla ritinteggiata per presentarla al meglio.

Beneficio per il proprietario

Netto da saldare con mutuo passati i primi 3 anni: €150,0000 prezzo immobile€10,000 anticipo €21,600 rate mensili €118,400 importo mutuabile in 30 anni

il proprietario che non ha fretta di vendere può porre a reddito immediatamnete il suo immobile, avendo un inquilino proprietario che curerà la casa e sarà puntualissimo nei pagamenti.

La sicurezza del rent to buy 1) il preliminare viene redatto con scritturra pubblica trascritta 2) assistenza legale e notarile durante tutta l'operazione 3) assistenza da un consulente finanziario che segue la fattibilità dell'operazione 4) relazione tecnica gratuita che assicura la conformità dell'immobile

Prendi un appuntamento con noi per avere chiarimenti ed informazioni, un consulente sarà a vostra disposzione presso i nostri uffici PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

339.72.56.592 347.63.98.658 - 31 -

www.laﬀare.it - perignano@laﬀare.it

0587.617217 Perignano Via Gramsci, 6

AGENZIE DAL 1981 SPECIALIZZATE NELLE VENDITE CON GARANZIA IN CAMPAGNA PARRANA SAN MARTINO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO fronte-retro, recente, soggiornopranzo con angolo co ura, bagno e camera matrimoniale. GARAGE. C. E.: E. € 125.000 (Rif: 0709a)

FAUGLIA CARATTERISTICO APPARTAMENTO A TORRE, INGRESSO INDIPENDENTE,RI STRUTTURATO RUSTICO, cucina abitabile terrazza, nello, soggiorno, 3 camere cami ne o , studio in soppalco, bagno, 2 rip. €170.000 TRATTABILI Rif: 0627a

CRESPINA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 115 MQ., piano terra, composto da soggior no, cucina abitabile, 2 camere, bagno, bal cone, termo autonomo, posto auto. €175.000 Rif: 0687a

VIC. CENAIA VILLETTA centrale nuo va costruzione pronta consegna, giardi no , soggiorno, cucina , doppi servizi, 2 camere, studio, balconi, soﬃ a, loggia. OCCASIONE € 230.000 Rif: 0033c

LIVORNO LA LECCIA APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE. Soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali (possibili 3 camere), doppi servizi, ampio so ote o. O ma esposizione € 250.000 TRATTABILI RIF: 0802A

CRESPINA VILLETTA CON GIARDINO, fronte retro, zona panoramica, soggiorno /camine o, cucina, 3camere, 2 bagni, garage, can na, ripos gli, veramente in o me condizioni. € 260.000 TRATT. RIF: 0778A

A 4 KM DA VICARELLO VILLETTA BIFAMILIARE GIARDINO BEN CURATO E PISCINA, soggiorno/Camine o, cucino o, 2 camere, TERZA in mansarda abitabile, 2 bagni, 3 rip.,taverna. € 340.000 tra abili. (Rif: 0312c)

CRESPINA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 800 MQ. piano terra rialzato abitazione e piano seminterrato garage con can na, l'appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza. può essere ancora ampliata. € 350.000 tra abili (Rif: 0779a)

COLLESALVETTI VILLETTA D'ANGOLO BI FAMILIARE GIARDINO,NUOVA COSTRUZIONE. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampia taverna. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari, clima,allarme. €375.000 RIF: 0503A

FAUGLIA VICINANZE PORZIONE D'ANGOLO DI CASOLARE CON GIARDINO DI 1.500 MQ. CON PISCINA, diviso in 2 unità indipenden fa cilmente collegabili. Interamente ristru urato mantenendo le cara eris che originarie e valo rizzando i par colari dell'epoca. Ideale anche per a vità di b&b. € 650.000 tra . Rif: 0682a

VIC. VICARELLO/VALTRIANO APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE CON INGRESSI INDIPENDENTI, GIARDINI ESCLUSIVI, 3 CAMERE, GRANDI GARAGES, CANTINE. Norma ve termo acus che,cappo o termico con riscaldamento a pavimento e pannelli solari in copertura. A par re da €235.000

VILLA INDIPENDENTE A 3 KM DA VICARELLO

TRAVI IN LEGNO

GIARDINO 900MQ Nella campagna tra Collesalvetti e Vicarello facilmente raggiungibile dalla FIPILI è stata costruita quest'abitazione unifamiliare, ideale per chi cerca una posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi. Allo stato attuale si possono ancora scegliere tutti i materiali di ri initura. Il progetto, sviluppato tutto al piano terra, prevede: cucina-soggiorno, 3 camere, doppi servizi, garage, ed un ampio loggiato coperto. Le suddivisioni interne ancora da effettuare permettono la massima personalizzazione. predisposizione impianto di condizionamento, allarme e pannelli solari. Richiesta allo stato attuale €375.000. E' possibile acquistare la costruzione anche completamente ultimata al prezzo di €475.000 trattabili (Rif: 0431a-b)

Il riferimento per chi compra o vende casa in CAMPAGNA - 32 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AFFITTI REDI (RIF: A362)

MONTEBELLO (RIF: A193)

VIA ROMA RIF: A381

P.ZZA ROMA (RIF: A386)

signorile quinto piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

ampio piano terreno composto da ingresso, salone, cucina abitabile con terrazza abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. appartamento arredato ideale per accademisti o studenti 850 EURO

quinto piano con ascensore in bel condominio con vista panoramica, composto da ingresso, salone con balcone, soggiorno, cucinotto con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possi750 EURO bilità di residenza

secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Classe energetica G

950 EURO Classe energetica G

VIA ROMA (RIF: A346)

CAVOUR (RIF: A366)

MONTEBELLO (RIF: A379)

ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza

bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio 700 EURO

terzo piano con ascensore composto da ingresso sala con balcone, cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

Classe energetica G

700 EURO Classe energetica G

MAZZINI (RIF: A384)

PANCALDI (RIF: A61)

ampio ultimo piano libero su tre lati e molto luminoso, composto da ingresso in sala, sioggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, ampissimo bagno con finestra, soffitta ripostiglio. appartamento vuoto con contratto quattro anni più quattro e possibilità di residenza

primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina. appartamento arredato, contratto transitorio

Classe energetica G

650 EURO

FABBRICOTTI (RIF: A275) quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti

550 EURO

Classe energetica G

700 EURO

CAVOUR (RIF: A387) primo piano con ascensore completamente arredato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio. contratto transitorio per non residenti

600 EURO

CALZABIGI (RIF: A358) quinto piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza

550 EURO Classe energetica G

Classe energetica G

SALVIANO (RIF: A380) terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, appartamento vuoto con disponibile cucina parzialmente arredata con possibilità contratto quattro anni più quattro con residenza

550 EURO

Classe energetica G

700 EURO

ANTIGNANO (RIF: A367) piano terreno con ampia terrazza abitabile composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottimo condominio con ampio giardino. appartamento arredato possibilità di contratto quattro anni più quattro o transitorio 650 EURO Classe energetica G

P.ZZA D. REPUBBLICA (RIF: A348) graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza 570 EURO

Classe energetica G

SAN MARCO (RIF: A382) primo piano composto da tre vani distribuiti tra sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. appartamento vuoto con possibilità di contratto quattro anni più quattro e residenza

550 EURO Classe energetica G

GRANDE (RIF: A383)

SAM MARCO (RIF: A388)

STADIO (RIF: A46)

GARIBALDI (RIF: A260)

secondo piano con ascensore posto nella parte centrale di via grande, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. appartamento vuoto con contratto quattro anni più quattro per residenti

ampio primo piano posto all'inizio di via solferino lato fortezza, composto da ingresso, cucina abitabile arredata con dispensa, 2 ampissime camere matrimoniali, 2 bagni. appartamento semi arredato con possibilità di contratto quattro anni più quattro per residenti

terzo piano in zona molto tranquilla composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile in muratura con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti 500 EURO

ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per 450 EURO residenti Classe energetica G

550 EURO Classe energetica G

FABBRICOTTI (RIF: A351) piano terreno parzialmente arredato composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, giardino di proprietà. appartamento uso ufficio con possibilità di realizzo piccolo studio e angolo notte.

450 EURO Classe energetica G

550 EURO Classe energetica G

Classe energetica G

SAM MARCO (RIF: A373)

ATTIAS (RIF: A248)

STAGNO (RIF: A323)

primo piano con ascensore con finiture moderne, composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzino, bagno. possibilità di affitto con parte dell'arredamento già presente nell'appartamento. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per non residenti

bilocale arredato, composto da saletta con angolo cottura, camera, bagno. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza. ideale per una persona sola. €500 comprensivo di condominio e consumi energetici

450 EURO Classe energetica G

440 EURO

Classe energetica G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

450 EURO Classe energetica G

- 33 -

Tutti gli immobili sono in attesa di ACE

P.ZZA MAZZINI: 2°p, perfetto, ingr, cucina abit. c/balcone, rip, bagno c/f, soggiorno, camera matr. c/balcone. Taut.

CAPPUCCINI: 70 mq DA RISTRUTTURARE con 200 MQ DI GIARDINO in palazzo d'epoca restaurato. Taut. LIBERO.

BENAMOZEGH: rialz. trilocale, ottimo, sala, 2 camere, cucina abit c/ver, bagno. Taut. Perfetto.

NAUTICO: 4°p e ult, asc. Taut, ampio, cucina grande, sala, due camere e due bagni, grande rip/lavand.

€135000 TRATT.

€155000 TRATT.

€165000 TRATT.

€195000 TRATT.

Iscr. ruolo 1958

Tel. 0586.810645 Cell. 339.6580175

VILLA REGINA

U CL

immobiliarevillaregina@yahoo.it ES

Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa)

NOVITA': NUDA PROPRIETA' A.VIA RICASOLI: d'epoca, bellissimo bilocale di nuovissima ristrutturazione. T.aut. €85000 tratt - B.VIA RICASOLI stesso edificio, 150 mq, buone condizioni. T.aut. €190.000 tratt. CATERATTE: 2°p, d'epoca, delizioso bilocale ristrutturato, rip, bagno c/f. Luminoso.Taut €118000 tratt. P.ZZA MAZZINI: 2°p, d'epoca, 80 mq,DA RISTRUTTURARE, sala, cucina c/balc, 2 camere, bagno,rip. Taut. LIBERO. €120000 tratt. SHANGAY: 2°p, trilocale in buonissime condiz, ingr, sala cucina abit, bagno, 2 cam, 2 balc, rip. Taut. LIBERO. €150000 tratt. PORTA A MARE: ampio, da rimodernare. 1°p, ingr, sala, cucina abit, 2 camere,rip, bagno, soffitta. Luminoso. Buon condom. libero €180000 tratt. COLLINE: no popolare, 2°p, buone condiz, ingr, sala,cucina abit, rip, bagno, 2 camere, 2 balconi, t.aut, facile parcheggio. Luminoso.Libero €185000 tratt. NOVITA’ V.LE ITALIA 120 mq da rimodernare:cucina grande e sala c/accesso CHIOSTRA PRIVATA DI 100 MQ., 3 camere, bagno, rip. t.aut. libero €250000 tratt.

C.SO MAZZINI: RECENTISSIMO, 4°p,asc, soggiorno c/cottura e balc, 2 camere, bagno, t:aut, rip. GARAGE 20mq.

LECCIA: 3°p, asc.Taut, ingr, sala c/terrazza abit.le, cucina c/ver, 3 camere, 2 bagni, sofitta+ garage+p.auto cond.

€195000 TRATT.

OSPEDALE: 3°p,s.a. ottima zona, PERFETTO, ingr, sala c/balc, cucina abit, bagno c/balc, 2 cam, rip,Taut. Poss.tà garage e p.auto. €210000 TRATT.

€220000 TRATT.

€250000 TRATT.

ZONA P.ZZA ROMA: D'epoca, 2 ingr, c/cucinotto, sala pranzo, sala, 2 matrim, 2 bagni, 500 mq di giardino. Ottime condizioni. Poss.tà p.carrabile Cl. en. G IPE 636.15

GOITO: p.alto, asc, COME NUOVO, ingr, sala ampia c/balc abit.le vista mare, cucina grande c/ver, rip, 2matrim, bagno. Sofitta+ p.auto di prop. Luminoso.

€310000 TRATT.

€315000 TRATT.

MARRADI: d'epoca, ben ristrutt, 160 mq, cucina grande c/balc, sala pranzo, salone, 2 camere, grande studio, 3 bagni, GARAGE, t.aut. LIBERO. €340000 TRATT.

P.SSI V.LE ITALIA: Signorile ed ampio. Ingr, salone doppio, cucina abit, sala da pranzo, 2 bagni, 3 cam, 2 balc, ripost. Cantina e garage. LIBERO €420000 TRATT.

OSPEDALE: 1°p e ult. su 2 livelli. PERFETTO. Sala, grande cucina, 2 bagni, 2 camere, rip. Taut.

itgraﬁca.com

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845 ARDENZA:terratetto indip. circa 40 mq. con chiostra completamente nuovo €175.000,00

VENDITE VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80, bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe G ZONA CENTRO: monolocale ristrutturato con garage in zona caratteristica e parcheggio VENEZIA: app.to con ing.,soggiorno, camera matrim.,bagno con inestra, cucina abitabile, rip., tutto nuovo € 110.000,00 MASTACCHI: app.to tutto nuovo con cucina, camera matrim.,rip., piccola chiostra, bagno € 110.000,00 COLOGNOLE: appartamento in palazzina di circa mq.60 con 2 camere, sala, cucina, stanzino, tinello, bagno, sottoscala con terreno di circa 3000 mq buono € 125.000,00 ZONA SOLFERINO: app.to ristrutturato con cucina, soggiorno, camera, bagno, terrazzo, condizionatore €125.000,00 S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4 vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Classe G ZONA COLLINAIA: app.to locato composto da ing.sala, 2 camere, cucina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe G COLLINAIA:bilocale 1° piano con p. auto e terreno da ristrutt. €135.000,00 PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: ingresso, 3 camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto luminoso €135.000,00 Classe G BASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala, cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO IN AGENZIA. Classe G COLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indip.te, 2 giardini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, p. auto €130.000,00 Classe G PIAZZA MAZZINI: app.to come nuovo con sala, cucinotto, soppalco, camera, bagno € 150.000,00 ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 camere, sala, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe G COTETO: app.to piano alto con ascensore, termoautonomo, ing.,sala, con 2 balconi, cucina abit., camera matrim. grande, bagno, rip., condizionatore €160.000,00 ZONA 11 MAGGIO: app.to su due livelli: sala, cucina abit., lavanderia, bagno, 2 camere, termoautonomo €162.000,00 VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime condizioni con ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €165.000,00 Classe G ZONA STAZIONE: app.to composto da: ingr., 2 camere, sala, bagno, cucina, garage, cantina € 169.000,00

- 34 -

U CL

S CA

PARRANA S. MARTINO VILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SU TRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINESTRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

ZONA SORGENTI: 1° piano con ing., sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, buone condizioni € 190.000,00 ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare comp. ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, rip. €190.000,00 Classe G ZONA CENTRALE: app.to luminoso composto da: ampio ing., cucina abit.,sala, 2 camere, doppi servizi, 2 rip., terrazza, sof itta€195.000,00 TR. CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 bagni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato €200.000,00 Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00

ZONA SCOPAIA: app.to molto luminoso su 2 livelli con asc.doppi servizi, terrazze, termoautonomo € 210.000,00 Classe G

possibilità di mutuo già concesso accollabile all'acquirente

COTETO: app.to con sala, 2 camere, cucina,bagno risc.autonomo €235.000,00 TRATT.

SANTO STEFANO: app.to 4+4 con sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazza € 550,00 MENSILI

STAGNO: app.to con salone, 2 camere, cucina grande, bagno, rip., giardino € 240.000,00 SAN JACOPO: app.to di 90 mq. con ingr, sala, cucina abit,rip., 2 camere, bagno, posto auto €264.000,00 VIA DI MONTENERO: app.to circa 80 mq. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, climatizzato, risc.autonomo, giardino, mansarda di 80 mq. €270.000,00 V.LE MAMELI: app.to di 110 mq con 3 camere, doppio salone, veranda, bagno, garage € 330.000,00 TRATT. ZONA FABBRICOTTI: attico con grande veranda a piano composto da: ing.cucina abit. con veranda, sala, 2 camere, bagno, cantina, ottimo € 350.000,00

AFFITTI VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala, cucina,bagno,veranda, ottimo condominio ADATTO AD USO FORESTERIA. Classe G GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00 mensili comprese le utenze Classe G ZONA STAZIONE:app.to ammobiliato composto da camera, cucina soggiorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G

VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi piano alto con ascensore €600,00 mensili Classe G ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucina-tinello, sala, camera matrim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato €600,00 mensili + € 150 di condomino PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno, cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO Classe G VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, camera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cucina €630,00 MENSILI Classe G

FONDI P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI. VIA VERDI: FONDO NUOVO CON BAGNO € 300,00 MENSILI GARIBALDI: FONDO CIRCA MQ.40 COMM.LE CON BAGNO, OTTIMO € 350,00 MENSILI ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MENSILI

VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggiorno, 2 camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G

ZONA PINA D'ORO:fondi in af itto di circa 70 mq. commerciali con bagno €600,00 MENSILI

NIBBIAIA: app.to con entrata indip.te, ing.cucina, sala, 2 camere,balcone grande con vista panoramica, garage €550,00 MEN. Classe G

VIA GOLDONI: fondo commerciale di circa 80 mq. con bagno, nuovo €120.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgraﬁca.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740 Antignano Via del Littorale, 111/a ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619 VIA DELLA MELORIA: VENDESI GARAGE MQ 22 IN OTTIME CONDIZIONI - SUBITO DISPONIBILE - EURO 39.000 trattabili PRESSI S.MARCO R.35 In palazzo recentemente strutturato, con ascensore, grazioso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno c/f. rip. Termoautonomo. Facilità di parcheggio. €107.000 PIAZZA GUERRAZZI MG10 AFFARE! Appartamento piano alto con asc. in buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. €125.000

SALVIANO R.79 IN POSIZIONE SILENZIOSA, PICCOLO CONDOMINIO, ULTIMO PIANO, appartamento molto luminoso, composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno c/f. ripostiglio. Posto auto coperto. T.aut. €185.000 MARCONI R.25 Appartamento completamente ristrutturato con impianti a norma certificabili composto d ingresso, sala doppia, cucina abit con veranda e lavanderia, 2 camere matrim, bagno, T.aut. €189.000

PIAZZA SS.PIETRO E PAOLO R.112 In piccolo condominio, 2° ed ultimo piano di palazzo con facciata e tetto rifatti recentemente, appartamento ristrutturato composto da soggiorno con lato cottura, disimpegno, antibagno+bagno con accesso a balcone con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola. Termoaut. €145.000

ARDENZA R.18 Appartamento in ex villa d'epoca ristrutturata con GIARDINI fronte/retro, disposto su un unico livello, attualmente da ristrutturare , con progetto approvato per realizzare un soggiorno con accesso a primo giardino, una sala da pranzo, 2 camere con accesso al secondo giardino e 2 bagni. Posto auto. €189.000

ANTIGNANO MARE R.46 A pochi passi dal mare, bilocale + servizi, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. DA VEDERE! €147.000

CALZABIGI R.34 In ottimo contesto residenziale, in posizione molto tranquilla, appartamento mq 95, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina-tinello, disimpegno notte, due camere matrimoniali (1 con bagno privato), doppi servizi, ripostiglio. Cantina. Posto auto. €200.000

ANTIGNANO R.143 In piccolo condominio, grazioso appartamento compl. e graziosamente ristrutturato 2012, in posizione tranquilla e silenziosa, ingresso/soggiorno con lato cottura e balcone, camera matr. Bagno. Posto auto. Climatizzato. €180.000

ARDENZA MARE R.05 In piccolo condominio in buone condizioni, grazioso e luminoso appartamento di mq 75, deliziosamente ristrutturato con gusto e giovanile, composto da ingresso su ampio soggiorno con lato cottura e balcone abitabile, 2 camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Completano la proprietà la presenza del posto auto assegnato e Garage. Termoautonomo. €265.000 tr. ANTIGNANO MARE R.17 ATTICO CON TERRAZZA mq 70 A DUE PASSI DAL MARE In piccolo condominio molto tranquillo e silenzioso, con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, bagno c/f. ripostiglio. Cantina. Posto auto. Termoautonomo- €265.000

PRESSI VIA VILLA GLORI R70 OCCASIONE! In bel palazzo in ottime condizioni, in contesto interno con affacci, appartamento mq 60 con ascensore, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale con 2° balcone, bagno c/f. ripostiglio. Posto auto di proprietà. €129.000

COTETO R.09 NOSTRA ECLUSIVA Piano alto con ascensore, molto luminoso e subito disponibile, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere , bagno c/f. rip. Cantina. Garage. Termoaut. €165.000

MONTENERO BASSO R.36 In ex casa colonica, appartamento ristrutturato al primo piano con spazio esterno staccato di mq 120 con portico e forno, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matr., bagno c/f. Soffitta. Posto auto. Termoaut. €255.000

PRESSI ROTONDA MG42 In contesto veramente unico, in piccolo condominio immerso nel verde, appartamento con ascensore composto da ingresso, sala con accesso a TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Garage. €380.000 ZONA ROMA (PARTE INTERNA) MG12 PIANO ALTO con affacci sul verde, ben ri inito, mq 125, con ingresso tradizionale, sala con balcone abit., cucina/tinello con balcone, 3 camere, doppi servizi..Posto auto interno condominiale. DA VEDERE! €380.000

AFFITTI PRESSI VIALE ITALIA: In palazzo storico appartamento ammobiliato, contratto libero, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. Bagno. €550 ANTIGNANO: IN VILLA STORICA appartamento ammobiliato, contratto transitorio, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno/cf rip. Termoaut. €600 CARDUCCI: Contratto libero, vuoto (solo cucina nuova) ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno. Posto auto. Termoaut. €650

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO BASSO R140 In una delle posizioni più silenziose ed esclusive, PALAZZINA A SCHIERA ristrutturata 2007, mq 140, con impiantistica a norma, disposta su 2 livelli (abitabili) con ampio soggiorno, cucina/tinello, 3 camere, 3 bagni, ampi ripostigli. Soffitta. Posto auto interno. Giardino. €495.000

- 35 -

SAN MARCO

LIMONCINO

VIA GRANDE

SALVIANO:

secondo piano libero, ottime condizioni, completamente arredato, soggiorno, cucina, due camere, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. rif. 212 €115.000

terreno di 5.100 metri recintato con due pozzi, alberi di olivi e da frutta, ed annessi di circa 60 metri complessivi. rif. 033 €130.000

in bel palazzo d'epoca, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ottime condizioni, ottimamente arredato. rif. 97

ed ultimo, ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, balcone, veranda, ripostiglio, termoautonomo, posto auto. rif.60

€135.000

XX SETTEMBRE:

MONTENERO ALTO:

PORTA A TERRA:

COTETO

primo piano in piccolo condominio, come nuovo, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo. Cl. G Ipe 294,60 rif.155

in palazzina come nuova, ottima vista, rustico, soggiorno ampio con angolo cottura,camera, studio in soppalco, termoautonomo rif. 201 €158.000

in posizione molto tranquilla, in costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, cottura, due camere, bagno, giardino, posto auto. rif. 144 €175.000

recente, ottime condizioni, soggiorno con terrazza, angolo cottura, due camere ,ampio bagno, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, posto auto, ottime condizioni. rif. 106 €190.000

€155.000

STADIO:

MONTEBELLO

XX SETTEMBRE

completamente ristrutturato, ingresso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone. rif.54

piano terreno in palazzina, posizione tranquillissima, ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina, termoaut. Cl. G IPE 238,00 rif. 50 €230.000

in palazzina con 100 metri di giardino attrezzato, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, veranda, ripostiglio, termoautonomo, ottime ri initure. rif. 53

€218.000

COLLINE

piano alto con ascensore, ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere ampie, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, garage, posto auto. rif. 301

€290.000

- 36 -

€238.000

CALZABIGI:

piano alto con asc., panoramico, ottime condizioni, ingresso, salone, cucina abit., due camere (poss. 3), bagno (poss 2), due balconi, termoascensore, cantina, posto auto. rif.273 €250.000

VIALE ITALIA:

FABBRICOTTI

SCOPAIA COLLINAIA:

con splendida vista mare, ottima ristrutturazione, ingresso, salone, tre camere, ampio bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, termoautonomo. rif. 231 €320.000

attico con terrazza panoramica, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ascensore. rif. 283 €350.000

recentissima, palazzina con giardino, 150 metri possibilita' bifamiliare. Ottime ri initure. rif. 228 €480.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIACHETTI Immobiliare

Tel. 328.7674851 Tel. 392.8856820 di Giovanni Giachetti

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it MAGENTA €140.000

VENEZIA €152.000

VIA ASCOLI €168.000

lato porto NOSTRA ESCUSIVA FONDO COMMERCIALE DI 50 MQ. CON DUE SPORTI ,BAGNO E PICCOLO SOPPALCO. possibilita' di trasformazioni di due garages.

INTERESSANTE!!! piano 1° in bel palazzo d'epoca molto signorile. appartamento luminoso perfettamente ristru urato usando materiali di pregio e curando ogni minimo de aglio. ingresso, salone, cucino o, camera matrimoniale con cabina armadio bagno lussuoso ripost. termo aut.

in palazzo dell'800 completamente ristru urato appartamento in assoluta tranquillita' con posto auto e can na. piano 1° ed ul mo composto da: cucina ben arredata ampio soggiorno camera matrimoniale e bagno con ﬁnestra + ampia stanza in so ote o x uso ripos glio. termo-aut. ristru urata perfe amente con pavimento in parquet. (volendo possibile accollo mutuo di 74.000 euro)

NOVITA’ !! appartamento da rimodernare al piano 1° con asc. ingresso, cucino o- nello, ampia sala 2 camere bagno c/f ripost. balcone in parte verandato. termo-centrale can na e posto auto

ZONA ZOLA' €175.000 TR.

SALVIANO €180.000

VIALE ITALIA €198.000

VIA DEL LIMONE €198.000

al piano 1° con ascensore appartamento perfetta m e nte ristru urato di mq. 70 volendo gia arredato ingresso cucino o con ampio soggiorno e varanda, con balcone, 2 camere ripostglio e bagno con doccia e ﬁnestra. Termo aut. NESSUN LAVORO DA FARE subito disponibile. CANTINA-POSTO AUTO.

GRAZIOSO!! in strada tranquilla appartamento al piano 1° in perfe o stato e da poco ristru urato. soggiorno-co ura camera matrimoniale, camere a bel bagno con ﬁnestra e ripost. + stanza mansardata pluriuso. termo-aut can na nessun lavoro da fare. facilita' di parcheggio

SPLENDIDA VISTA MARE Appartamento al piano 3° con ascensore. Da rimodernare. POSSIBILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio soggiorno co ura e balcone con o ma vista, 2 camere, altro balcone bagno con ﬁnestra termo-aut. CANTINA

VIA DEL LIMONE (ZONA IPERCOOP) €200.000 Padiglione con ingresso indip. con giardino e posto auto in totale ristru urazione composto da salone cucino o 2 camere bagno termoaut. o me riﬁniture. ogge o indicato x aman del verde e della tranquillita’.

LA ROSA €200.000

FABBRICOTTI €200.000

FABBRICOTTI €209.000

PORTA A MARE €215.000

A F FA R E in contesto tranquillo appartamento in buono stato. ul mo piano con asc. 3 camere sala cucina abitabile e doppio servizio ripost . can na posto auto e termo-centrale basse spese condominiali.

OTTIMA OCCASIONE in buon condominio con ascensore ampio appartamento da rimodernare. ingresso salone con balcone cucina con altro balcone 3 camere e bagno con ﬁnestra ripost. termo-centrale

in palazzo signorile appartamento al piano terra rialzato in assoluta tranquillita' con TERRAZZA ABITABILE. TUTTO IN PERFETTE CONDIZIONI, SUBITO DISPONIBILE. ingresso sala ampia. cucina abitabile (volendo ben arredata) con uscita nella bella terrazza. 2 camere matrimoniali, bagno nuovo con ﬁnestra, zona ripos glio con lavanderia termo-centrale.

o ma posizione. in palazzo recente ben tenuto piano 1° con ascensore. appartamento in o me condizioni, ristrutturato, ingresso sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda. reparto no e con: 2 camere matrimoniali bagno con ﬁnestra , ripost, termo-aut. nell'ampia zona condominiale volendo possibilita' di acquisto garage gia' di proprieta' dell'appartamento.

V.ZE VIA LILLA €225.000

ARDENZA €250.000

ANTIGNANO €300.000

COTETO €330.000

PANORAMICO ul mo piano con ascensore in PERFETTE CONDIZIONI appartamento di ampia metratura con : ingresso cucina + zona pranzo e varanda con uso lavanderia. sala con altro balcone 2 grandi camere matrimoniali e bagno con ﬁnestra termo-aut. (volendo ampia can na) OTTIMO!

in piccolo condominio piano 1° appartamento ristru urato con gusto, molto luminoso. ingresso ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda. 2 camere matrimoniali + altra camera singola, ripos glio bagno con ﬁnestra termo-aut. grande can na + ampio parcheggio condominiale in area chiusa.

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento in buone condizioni in contesto signorile volendo ingresso indipendente. ingresso salone cucina + zona pranzo con accesso al giardino 2 camere bagno con ﬁnestra e ripos glio. termo-centrale + 2 pos auto

NOSTRA ESCLUSIVA in condominio nuovo e pres gioso. appartamento al piano terra. "luminoso" in perfe o stato disposto su due livelli con TERRAZZA DI MQ: 50 e GIARDINO DI MQ: 35 cucino o con sala con accesso sia alla terrazza e nel grazioso giardino. reparto no e con: grande camera matrimoniale altra camera e bel bagno con ﬁnestra. taverna di mq.40 + 2° bagno. termo-aut. GARAGE di ampia metratura. NESSUN LAVORO DA FARE come NUOVO.

BANDITELLA €345.000

MONTENERO B. €360.000

V.ZE VIA ZOLA €370.000

COLLINAIA NS ESCLUSIVA

OTTIMA VISTA MARE piano 2° con asc. in o mo contesto appartamento con ingresso salone con ampio balcone abitabile con bella vista, cucina con altro balcone 2 camere 2 bagni ripos glio (possibilita reale della 3 camera) termo-aut. 1posto auto coperto + 1posto auto scoperto e can na.

PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI. o ma posizione in assoluta tranquillita' giardino di 300 mq. con passo carrabile e garage. ogge o da ristru urare totalmente di mq. 90 con possibilita' di ampliamento del 20% + so ote o gia' esistente.

o mo contesto piano terra di palazzina con ingresso indipendente grande giardino con garage. dispostosu due livelli sala ampia con camine o e par colare vetrata con affaccio sul bel giardino + cucina e bagno e ripos gli vari. al piano 1° altro salone con cucino o 2 grandoi camere e bagno con fibnestra possibilita' di ricavare 3° camere. tu o in perfe o stato con o me rifiniture termo-aut. OGGETTO MOLTO PARTICOLARE

PALAZZINA LIBERA SU 4 LATI CON 1000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE. disposta su 2 livelli PER UNA METRATURA DI 200MQ. e' stata suddivisa curando gli spazzi in ogni minimo de agli. grande terrazza + altri balconi e garage possibilita' di altri 100 mq. di taverna ﬁori terra. viene venduta o al grezzo oppure totalmente ristru urata con o me riﬁniture. INFORMAZIONI SOLO IN UFFICIO

MONTENERO B. €550.000

MONTENERO BASSO €590.000

MONTENERO ALTO €650.000

COLLESALVETTI €28.000

V.ZE APPARIZIONE OTTIMA!! ville a libera su 3 la con 600 mq. di giardino. perfe e condizioni ben curata. disposta su due livelli abitabili + taverna ampia fuori terra. salone cucina abit. con accesso al bel giardino + grande bagno e ripost . al piano superiore 3 camere e altro bagno. garage

OTTIMA POSIZIONE IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE. palazzina libera su 3 la disposta su 3 livelli con bellissimo giardino soleggiato davan e dietro. ingresso nel bel salone con terrazza abitabile che porta al giardino. zona pranzo e cucina abit. 3 camere + studio 3 bagni zona lavanderia, ripost.gli can na e garage. + vari opzional LA CASA E' IN PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURAZIONE RECENTE USANDO MATERIALI DI PREGIO E OTTIMO GUSTO.

VISTA SPETTACOLARE SULLA CITTA' E MARE!!! villa libera su 4 la circondata da 2000 mq. di parco ben tenuto. composta da: salone doppio con camine o + o ma vista, cucina abitabile con accesso al pa o. 3 camere 2 bagni con ﬁnestra vari ripos gli termo-aut. discrete le riﬁniture interne. grande garage all'interno del parco. (possibilita' di aumento metratura con "piano casa")

TERRENO AGRICOLO DI 2200 MQ PANORAMICO A TERRAZZE, BEN TENUTO CON POZZO - LOCALE ATTREZZI E ALBERI DA FRUTTO.

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICATI SONO IN ATTESA DEL RILASCIO DEGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA

AD.ZE VIA GRANDE €100.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 37 -

Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. € 120.000 (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo)

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA In palazzo del 1600 particolare appartamento p. alto senza ascensore, complet. ristrutturato, ingr. da balcone, salone, cucina, 2 camere matrim. (una con cabina armadi), bagno con inestra. Pavimenti in parquet, possibilità terrazza a tasca. In attesa di ACE. €195.000

borra35@in inito.it

VENDITE CAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) €85.000 GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con angolo lavanderia, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ben arredato. Termoaut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000

VIALE IPPOLITO NIEVO

COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000

in piccolo condominio, 2° piano, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, termoautonomo. In attesa di ACE. €220.000

ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime ri initure (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità. VENEZIA IN PALAZZO D’EPOCA 1° piano complet. ristr.to, grande ingr., salone, cucina abitabile, camera matrim. (poss. 2a camera), bagno con in., ampio ripostiglio + rip. aereo, termoaut.. (In attesa ACE) €165.000 ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000 VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ri initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo. COTETO in recente ottimo condominio, 1° piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, 2 camere, bagno, rip. Perfette condizioni, termoautonomo, posto auto di proprietà, cantina con finestra, (In attesa di ACE). €190.000 VIA RUSSO in moderno condominio, appartamento in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage. AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingresso cucina abitabile con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., t.aut., climatizz., poss.tà acquisto garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €195.000 SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingresso indip.te, sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, termoaut. €215.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime ri initure (tutto parquet), ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio (possibilità 2° bagno), termoautonomo, ottime condizioni. €230.000. FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), possibilità acquisto ampio garage. €240.000 NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage. - 38 -

VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). €230.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media , ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno , termo aut., cantina. In attesa di ACE . €250.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €250.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Immobiliare “via Borra 35” NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore. (In attesa di ACE). €320.000

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città, circondata dai boschi, porzione di casolare d’epoca su due piani ristrutturata con ottime rifiniture (cotto, mezzane e travicelli ecc.). P.T. ingresso in ampia sala con caminetto, altro salone di 30 mq. con caminetto, cucina abitabile + sala pranzo, camera, bagno con finestra, lavanderia. 1° P. 4 camere (3 matrim. + 1 media), tripli servizi (tutti con finestra). Completano la proprietà 2 grandi giardini davanti e dietro la casa. Riscaldamento a GPL. (Classe energetica E IPE 149,057 KWh/mq annuo). €420.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con ingresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo carrabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3 camere), doppi servizi, garage, ripostiglio esterno, perfette condizioni, ottime rifiniture (In attesa di ACE) €460.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina. (In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni. (C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIO in posizione panoramica e dominante con splendida vista mare, villa di nuova costruzione, di ampia metratura su tre livelli, circondata da mq 1900 di giardino, impianti di ultima generazione (pannelli solari, etc.). Ottime ri initure (alcune da completare). In attesa di ACE. €900.000,00

Tel. 0586 896010 349 6791659

NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, recente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr., 1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, mansarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000 NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, t.aut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000 NOSTRA ESCLUSIVAVIALE MAMELI Signorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi con finestra, garage, termoaut. (In attesa ACE) €520.000 MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000 MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO VENEZIA in palazzo d’epoca con ascensore ottimo bilocale, t.aut. (In attesa di ACE), €500 + cond. AMMOBILIATO CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (In attesa ACE) €550 no cond. VUOTO VIA ROMA 2° piano con ascensore , ingresso , soggiorno , cucina , camera , bagno , termoautonomo In attesa di ACE €620 compreso condominio. AMMOBILIATO FABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno, posto auto, sof itta, termoascensore In attesa di ACE . € 650 + cond. VUOTO. ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato. Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond. VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi servizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 800 + cond. VUOTO MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond. VUOTO VIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con in., 2 camere, rip. In attesa di ACE. € 700 + cond. AMMOBILIATO

UFFICI E FONDI IN VENDITA VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Af ittasi € 700 mens. ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uf icio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sof itta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €130.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uf icio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €510.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO VIA GUERRAZZI fondo di 30 mq in ottimo stato. (In attesa di ACE.) €500 FRONTE PORTO luminosissimo uf icio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore (In attesa ACE) €850 CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 ZONA PORTO INDUSTRIALE uf icio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime ri initure, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.300 + Iva + cond. SCALI MANZONI uf icio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uf icio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. € 1.400 + Iva + cond. VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime ri initure adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Completamente ristrutturato e ben tenuto. Attualmente af ittato a studi medici. €2.500

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime ri initure. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sof itti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime ri initure. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime ri initure. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri uf ici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -

Entra nel mondo Lugano FA B B R I COT T I €132.000 palazzo signorile appartamento completamante e ristrutturato con pavimen-tazione in parquet composto da ingresso sala con lato cottura, camera matrimoniale + terrazza, posto moto, termoascensore (P62)

P.ZA 2 GIUGNO €118.000 appartamento posto al 1° piano completamente ristrutturato termoautonomo composto da ampia sala con lato cottura arredato due camere con parquet bagno rip veranda (C209) RISORGIMENTO €375.000 appartamento al piano terra di palazzina con ingresso indipendente composto da sala due camere di cui una con soppalco di 25 mq cucina abitabile doppi servizi + 130 mq di giardino privato con 20 mq garage e studio con terrazza (K 51) LECCIA € 250.000 in bel contesto proponiamo ampio appartamento luminoso, servito da ascensore, termoautonomo, composto da ingresso, sala con ampio balcone, tre camere, cucina abitabile con grande veranda, doppi servizi, rip, completa la soluzione sof itta, garage, posto auto (L138)

FABBRICOTTI €370.000 in piccolo condominio servito da ascensore proponiamo ampio ed elegante appartamento, termoautonomo, composto da salone, tre camere (di cui 2 matrimoniali), tinello, cucina, bagno, possibilità' 2° bagno), veranda, ampia terrazza, cantina, garage (P64)

info@luganogruppoimmobiliare.it - 40 -

UNA CAMERA P. PISANA € 118.000 libero su tre lati termo autonomo composto da ingresso indipendente soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno rip cantina possibilita' acquisto garage e piccola corte (G328) BASTIA € 125.000 in contesto recente immerso nel verde proponiamo appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con inestra, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà, termo ascensore (A130) COTETO € 150.000 luminoso, appartamento con ascensore, immerso nel verde completamente ristrutturato, aria condizionata, composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, veranda, cantina (L310) MONTENERO ALTO €158.000 vista mare in palazzina bellissimo bilocale con soppalco in legno termoautonomo composto da soggiorno angolo cottura camera bagno rip con travi a vista e mezzane a vista (S109)

DUE CAMERE ZOLA € 108.000 in piccolo condominio appartamento composto da ingresso soggiorno due camere cucina studio servizi veranda G269 VIALE ITALIA € 158.000 appartamento completamente ristrutturato termoautonomo. composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno (P 22) ZONA REDI € 185.000 in stabile anni ‘60 ottimo appartamento recente ristrutturazione termoautonomo composto da sala due camere cucina abitabile due bagni rip posto auto privato (P 155) LA ROSA € 210.000 in condominio immerso nel verde con parco proponiamo appartamento com-posto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, rip, balcone + terrazza abitabile di mq 12, can-tina, posto auto, termoautonomo, ascensore (R174) SCOPAIA € 220.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M226) SALVIANO € 255. 000 proponiamo ampio appartamento ultimo piano luminoso e panoramico servito da ascensore, composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande balcone, cantina, facilità di parcheggio, termo centrale (L193) GOITO € 315.000 in contesto signorile, elegante appartamento piano alto vista mare ottime condizioni composto da ingresso sala con balcone due camere, cucinotto-tinello, bagno, rip, veranda, ampia sof itta, posto auto di proprieta’ (P147)

TRE CAMERE FABBRICOTTI € 185.000 proponiamo ampio appartamento, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio (P32) VILLAGGIO EMILIO € 220.000 zona alta in contesto con parco condominiale proponiamo ampio appartamento in ottimo stato termoautonomo composto da ingresso sala con terrazza abitabile tre camere matrimoniali cucina doppi servizi rip veranda cantina e posto auto (V11) ROMA € 225.000 dal costruttore appartamento di 100 mq disposto su due livelli ottimamente ri inito con aria condizionata termoautonomo composto da ingresso, sala cucina abitabile bagno tre camere con parquet bagno rip balcone (P92) FABBRICOTTI € 250.000 ampio appartamento libero su tre lati termoautonomo composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone e terrazza abitabile, cantina. (P 124) PANCALDI € 325.000 in condominio circondato dal verde appartamento piano alto con bellissima vista mare completamente ristrutturato termoautonomo ascensore composto da ampia sala, tre camere di cui due matrimoniali cucina bagno veranda posto auto assegnato (P21) FABBRICOTTI € 385.000 in stabile signorile apparta-mento di mq 150 luminosissimo termoascensore composto da ingresso salone doppio tre camere matrimoniali cucina abitabile doppi servizi rip veranda balcone e garage (P223)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586 - 897793 389 - 6045605 0586 - 897956 0586 - 897110 Via Marradi, 167 GIARDINO / TERRAZZA VILLAGGIO EMILIO € 158.000 in condominio immerso nel verde proponiamo appartamento con pavimentazione in cotto termoautonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno con idromassaggio + 100 mq giardino privato con casetta in legno posto auto privato (V146) SORGENTI € 183.000 in piccolo condominio appartamento termoautonomo con ingresso indipendente composto da soggiorno due camere cucina abitabile bagno + 120 mq giardino con due cantine e garage (G 139) ARDENZA € 249.000 in contesto signorile immerso nel verde, proponiamo grazioso appartamento composto da ingresso soggior-no, camera, camerina, bagno + 30 mq di taverna inestrata adibita ad ampio soggiorno con cucinotto, completa la soluzione 50 mq di giardino, posto auto termoautonomo (S251) SCOPAIA € 255.000 in piccolo condominio di recente costru-zione con ingresso indipendente, termoautonomo,ottimamente ri inito, composto da ingresso, sala con lato cottura, due camere, bagno, rip, +35 mq di terrazza attrezzata, ri inisce l'immobile una cantina e il garage (M294) SALVIANO 2 € 258.0000 nuova costruzione pronta consegna appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, + 100 mq terrazza+ 190 mq giardino privato + garage ad € 30.000 deducibili del 50%

PALAZZINE E VILLE SALVIANO € 248.000 con ingresso indipendente, ottime condizioni. composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, veranda, ampio giardino attrezzato fronte retro(L6) PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza ri inisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto(D10) SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampio spazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abitabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cucinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro (M211) ZONA MARCONI € 370.000 palazzina a schiera di nuova costruzione ottime ri initure composta da piano terra con salone, cucina abitabile, bagno. 1° piano da tre camere bagno + taverna mq 35 + garage mq 20 + giardino mq 25. Accettasi permute (F204) SALVIANO € 420.000 palazzina libera su tre lati di ottima costruzione e ri initure, composta da sala, cucina abitabile, bagno. p.1°: due camere, bagno, terrazza. p.seminterrato: taverna inestrata con bagno attigua al garage e lavanderia creando un miniappartamento con ingresso indipendente, ri inisce la palazzina un bellissimo giardino (M206H)

Attività Commerciali VALIDA!! PANETTERIA-LATTERIA gestione ultracinquanten-nale, bassa locazione, zona popolosa. Cedesi per pensionamento € 45.000 (A19) FRUTTA E VERDURA aperto ½ giornata incrementabile con apertura pomeridiana, zona popolosa, chiosco in buone condizioni, basse spese di gestione cedesi € 15.000 (A5) BAR-PANINOTECA con spazio esterno, attività ideale a gestione giovanile data la clientela, sita in ottimo punto di passaggio con facilità di parcheggio. Cedesi € 55.000 (EP4H) EDICOLA in posizione assolutamente strategica, idonea ad una persona + aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi. Cedesi per motivi familiari € 95.000. (A10) EDICOLA – MESTICHERIA unica in buona zona popolosa, attività adatta ad una persona più aiuto, contratto di locazione valido sino al 2020 . cedesi € 120.000 (A11) PUB CENTRALE, gestione decennale , buoni incassi locale adatto a gestione giovanile. Cedesi € 70.000 in parte dilazionabili (EP1) TABACCHI-EDICOLA centrale, in buone condizioni, ideale gestione due persone. Cedesi per problemi gestionali € 195.000

FA B B R I C O T T I €205.0000 prossima realizzazione n.2 appartamenti direttamente dal costruttore, ottime ri initure, ingresso, sala con angolo cottura,due camere, bagno, balcone, pavimentazione in parquet e mosaico. Info ns. uf ici MONTENERO €368.000 palazzina a schiera di recente costruzione su due livelli composta da ampia sala cucina abitabile bagno rip + due camere bagno , 30 mq terrazza + 100 mq giardino privato con passo carrabile (S129) ARDENZA €188.000 in piccolo condominio immerso nel verde appartamento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137) SALVIANO € 219.000 immerso nel verde con ampi giardini condominiali proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso salone, due camere, cucina abitabile, bagno rip, 2 ampi balconi posto auto di proprieta'

CARDUCCI €149.000 in condominio anni '50 proponiamo appartamento posto nal 2° piano ristrutturato termoautonomo composto da sala con cottura due camere bagno rip veranda posto auto condominiale (K94)

www.luganogruppoimmobiliare.it

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 41 -

immodimauro@live.it

le nostre esclusive AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO: app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. €105.000 tratt.(rif. 3771)

Tel. 0586.811370 - 813438 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi PROVINCIALE PISANA in contesto tranquil lo, in piccolo cond. vendesi 1° ed ultimo piano in perfette condizioni e con ottime ri initure, risc. aut., app.to composto da ingresso, sala con soppalco uso studio, cucina abitabile, 2 camere, bagno molto grande con inestra, 2 balconi 1 verandato , ripostiglio e cantina. Completa mente arredato ! €145.000 tratt. rif. 3706

VIA PAOLI : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino ben tenuto con alberi da frutto di circa 130 mq. €185.000 TRATTABILI (RIF. 3792)

PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €110.000 (rif. 3819) BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715).

ARDENZA : in piccolo residence molto curato di recentissima costruzione vendesi app.to in ottime condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura ampia e luminosa con balcone abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra, p. auto di proprietà ed ampio garage. € 198.000 TRATT. (RIF. 3632) . VILLAGGIO EMILIO: attico con ascensore di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €260.000 tratt. (rif. 3119).

AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr. soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno con finestra + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp. da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto cond. e garage. €280.000 tratt. (rif. 3509) .

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €150.000 tratt. (rif. 3494).

ACCADEMIA In stabile anni ' 70 vendesi grande app.to al 2° ed ultimo piano, in otti me condizioni, con risc. autonomo, compo sto da ampio ingresso, salone con camino, cu cina abitabile, 3 camere, bagno con finestra poss.tà 2° , 2 balconi e garage. €340.000 rif. 3763

Disponiamo di svariati appartamenti, ville e palazzine, collocati nelle campagne in provincia di livorno e pisa. Per informazioni telefonare presso ns. uf ici. CENTRO : in condominio ristrutturato, vendesi 3° piano in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso-soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno. Completamente ammobiliato. € 94.000 (RIF. 3008). AD.ZE P.ZZA DUE GIUGNO : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia e piccola corte. €105.000 (RIF. 3804) Classe G , Ipe 147,759 kwh/m2 anno. PROVINCIALE PISANA : 1° p. di palazzina, app.to di circa 180 mq da ristrutturare con 3 balconi. Possibilità reale di frazionamento . €155.000 (rif. 3785) SCOPAIA : 1° p. con asc. e risc. autonomo già predisposto per climatizzatore, app.to in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile e garage. €165.000 TRATT. (RIF. 3618) . STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €165.000 TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2 anno ZOLA: ultimo piano, molto luminoso ed in perfette condizioni, con risc. autonomo, com posto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, p. auto cond.le e ri covero coperto per cicli e motocicli. €165.000 rif. 3823 LA ROSA 2° ed ultimo piano in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, balcone abitabile, cantina e posto auto. €165.000 TRATT. (RIF. 3811)

BORGO CAPPUCCINI

2° p. in ottime condizioni, con risc. au tonomo, app.to completamente arreda to, composto da ingresso soggiorno an golo cottura con doppie finestre, 2 am pie camere e bagno finestrato. €170.000 rif. 3838 LA MARMORA in palazzina d' epoca completamente ristrutturata vendesi app.to al 1° ed ultimo piano in ottime condizioni, disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima,

composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere mansardate, doppi servizi, balcone e garage. € 178.000 tratt. (rif. 3733)

PORTA A MARE : palazzina composta da 2 appartamenti da ristrutturare, uno al p. terra composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio + corte di circa 50 mq e garage. L' altro app.to al 1° piano stessa tipologia del p. terra. €190.000 tratt. (rif. 3844) . SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage. €195.000 (RIF. 3825) . SCOPAIA :app.to al 4° ed ultimo piano con ascensore in ottime condizioni, con risc. autonomo + clima, disposto su 2 livelli, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matr. + 2 studi, doppi servizi, balcone abitabile e terrazza di 21 m2 + garage. € 210.000 TRATT. (RIF. 3840) . Classe E , Ipe 81,2 Kwh/m2 anno .

STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto libero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro, app.to completamente rimesso a nuovo disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr. Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripli servizi e 3 posti auto. €220.000 tratt. (rif. 3809) STADIO app.to molto luminoso in perfette condizioni, con risc. centralizzato, composto da ampio ingr., soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e rip. €228.000 (rif. 3783) Classe G , Ipe 251,5 Kwh/mq anno OSPEDALE : 1° p. con ascensore e risc. autonomo in buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. + 1 singola), bagno con finestra e 2 balconi (1 verandato). €245.000 tratt. (rif. 3720) CLASSE F , IPE 89,33 KWH/M2 ANNO . LECCIA : ampio app.to al 3° p. con ascensore e risc. autonomo, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone abitabile, ampia cucina con altro balcone abitabile verandato, 3 camere ( 2 matr. ed una mezza matr.), doppi servizi, ripostiglio, garage, posto auto e soffitta di circa 10 mq. €250.000 tratt. (rif. 3812). BORGO DEGLI ETRUSCHI :particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuova costruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut., composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), terrazza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di creare cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà acquisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Classe C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala con balcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e p. auto cond.le. €270.000 (rif. 3234)

MASTACCHI

CALZABIGI

VENEZIA

in particolare complesso d' epoca com pletamente ristrutturato mantenendo le originarie caratteristiche, vendesi p. ter ra rialzato, in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso sog giorno con angolo cottura, 2 camere, ba gno con finestra, p. auto di proprietà e can tina. € 185.000 tratt. rif. 3830

p. terra in buone condizioni, con rifini ture in stile rustico, risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno ango lo cottura, 2 camere, doppi servizi, ri postiglio e corte di circa 20 mq. €210.000 tratt. rif. 3842

in piccolo e recente condominio vendesi p. ter ra rialzato con circa 30 mq di giardino, app.to in buone condizioni con risc. autonomo , composto da ingresso, soggiorno ampio + zona pranzo e cucina a vista, 2 camere, doppi ser vizi e posto auto cond.le. € 280.000 rif. 3784 . Classe F , Ipe 167,5 Kwh/m2 annuo.

AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €295.000 tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno AD.ZE MARRADI : p. terra rialzato in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio, balcone verandato e giardino di circa 40 mq con passo pedonale. €330.000 tratt. (rif. 3758) VIA FORTE CAVALLEGGIERI : in stabile signorile vendesi 2° p. con ascensore e risc. centralizzato, ampio app.to in ottime condizioni composto da ingresso, salone, cucinottotinello, 3 ampie camere, doppi servizi, 2 balconi e p. auto di proprietà. Poss.tà acquisto garage. €360.000 tratt. (rif. 3723) . ARDENZA : p. terra di palazzina con ingresso indipendente, app.to in buone condizioni con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 300 mq circa di giardino con annesso in muratura. €400.000 tratt. (rif. 3788).

LIVORNO Vendesi terreno edificabile direttamente sul mare , con progetto gia' approvato per villetta unifamiliare . per ulteriori informazioni rivolgersi ns. uffici . € 550.000

SALVIANO

palazzina libera su 4 lati, molto particolare ed in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, con bellissimo giardino di circa 550 mq attrezzato con gazebo, forno, pozzo e alberi da frutto. Al p. terra troviamo un' ampia ta verna con cucina e bagno oltre a lavanderia, garage, cantina e balcone; 1° piano di circa 130 mq composto da ingr., salone, altra cucina abit., 2 camere e bagno; + mansarda di circa 80 mq con 4 camere e 3° bagno. € 650.000 rif. 3795 .

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI - 42 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it 1 CAMERA 2 CAMERE

PONTINO VIA TORRETTA. Vicino gli scali, al piano terra con CHIOSTRA DI 15MQ. Sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. €67.000

TERRATETTO

Tel. 0586. 814881 1 CAMERA

COTETO

VIA CALZABIGI

VIA TORINO. In contesto di sole 2 famiglie, al primo piano. Cucina abitabile, due camere, bagno c/f, due ripostigli aerei e sottoscala. Da rimodernare. Cl.En.”G”. €145.000

In zona comoda e servita, al piano rialzato di palazzo signorile. Ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale (poss.tà 2°camera), bagno c/f. Ricovero biciclette e scooter. Ben ristrutturato pochi anni fa. Mobili compresi nel prezzo. Cl.En.”G”. € 150.000

2 CAMERE

ANTIGNANO

V.LE IPPOLITO NIEVO

VIA CALZABIGI

TERRATETTO A POCHI PASSI DAL MARE Con ingresso indipendente e ben ristrutturato. Ingresso, soggiorno angolo cottura ampio, camera matrimoniale, bagno c/f. Libero subito. Cl.En.”G”. € 158.000

Al 4°piano c/a. Ingresso, salone ampio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c/f. Ristrutturato. Cl.En.”G”. € 179.000

In palazzo d’epoca di inizi ‘900, al 3° e ultimo piano c/a. Ingresso, sala ampia, cucinotto, due camere, doppi servizi. Ristrutturato. Cl.En.”G”. € 190.000

3 CAMERE

FABBRICOTTI VIA ASCOLI. In zona comoda a negozi e servizi, al piano settimo e ultimo con VISTA PANORAMICA. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere, bagno c/f. Molto luminoso. Qualche lavoro. Cl.En.”G” € 199.000

3 CAMERE

VIA CALZABIGI In condominio signorile al piano rialzato. Salone con parete completamente inestrata, cucina abitabile, 3 camere ampie, doppi servizi, balcone verandato. Deposito scooter e biciclette. Cl.En.”G”. €240.000

3 CAMERE

1 CAMERA

ARDENZA VIA DE SANCTIS. In palazzo signorile, al 3°piano c/a. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale con stanza armadi, bagno c/f. GARAGE E CANTINA DI 10mq. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. €200.000

2 CAMERE

3 CAMERE

VESCOVADO VIA SANT’ANDREA. Al 3°piano s/a. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio. POSTO AUTO. Buono stato. Cl.En.”G”. €150.000

3 CAMERE

LA ROSA VIA MURATORI. Al primo piano c/a e TERRAZZINA ABITABILE DI 10mq. Ingresso, cucina abitabile, sala grande, doppi servizi entrambi c/f, 3 camere ampie e ripostiglio. Da ristrutturare. CANTINA E P. AUTO. Cl.En.”G”. € 199.000

CON TERRAZZA ABIT.

STADIO

ARDENZA

VIA RODOCANACCHI. Al piano secondo c/a vicino al mare. Ingresso in corridoio, salone ampio e molto luminoso, cucina abitabile, studio, 3 camere, bagno c/f e possibilità di realizzare il secondo bagno c/f, ripostiglio c/f. Da rimodernare. Libero subito. €210.000

VIA MONDOLFI. In piccola palazzina vicino al centro di Ardenza. Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE di 25mq, cucina abitabile con balcone, 3 camere ampie, bagno e ripostiglio. Locale lavanderia. Cl.En.”G”. €220.000

3 CAMERE

CON TERRAZZA ABIT.

ANTIGNANO

GOITO

ARDENZA MARE

VIA DELLA MELORIA. In piccola palazzina signorile vicino al mare, al primo piano. Ingresso, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. Tutte le stanze hanno accesso ad un grande balcone perimetrale luminoso e panoramico. POSTO AUTO assegnato. Buono stato. Cl.En.”G”. €269.000

RESIDENCE CORAZZI. Al primo piano con ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere ampie e doppi servizi. GARAGE E P. AUTO. Buono stato. Spese condominiali tutto compreso 80Euro circa. Cl.En.”G”. € 285.000

(120mq). VIA DEGLI SCARRONZONI con TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. Ingresso, sala grande con accesso ad una terrazza di 20mq, cucina abitabile con veranda e accesso ad una seconda terrazza di 55mq, 3 camere ampie, doppi servizi c/f e ripostiglio c/f. POSTI AUTO condominiali. Buono stato. Cl.En.”G”. €299.000

3 CAMERE

CON TERRAZZA ABIT.

ATTICO VISTA MARE

VIA CALZABIGI

BANDITELLA

In condominio signorile e riservato con giardini ben curati, al settimo piano c/a. Doppio ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi, ampio balcone angolare con VISTA PANORAMICA e sof itta. POSTO AUTO di proprietà. Luminosissimo. Cl.En”G”. € 329.000

VIA SOMMATI. Al primo piano c/a e TERRAZZA ABITABILE DI 10mq. Sala ampia e luminosa con accesso alla terrazza, cucina abitabile, 3 camere di cui due con accesso ad un balcone, doppi servizi entrambi c/f. GARAGE E CANTINA. Termoautonomo. Pochi lavori. Cl.En.”F”. € 389.000

VIA LEGA. (120mq). In palazzo anni '90 e con TERRAZZA ABITABILI DI 100 mq. Salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi c/f e ripostiglio. Tutte le stanze hanno accesso alle terrazze. CANTINA e GARAGE. Ristrutturato. Cl. En.“G”. € 399.000

VIA SOMMATI. (130mq). ATTICO CON TERRAZZE ABITABILI VISTA MARE. Al quinto piano panoramico c/a. Salone doppio e cucina abitabile entrambi con accesso alla TERRAZZA ABITABILE di 25mq FRONTE MARE, 3 camere da letto di cui una con terrazza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e GARAGE di 18mq. Cl.En “G”. €475.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 43 -

itgraﬁca.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432 PREVENTIVI GRATUITI PER RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON DITTE QUALIFICATE E PREZZI COMPETITIVI

RICASOLI in palazzo d'epoca con ascensore grande bilocale ristrutturato come nuovo: ingresso ampio, sala grande con zona cottura doppia inestra, 1 camera matr. grande soppalcabile, 1 bagno ampio. T. Autonomo. Luminoso. €140.000 Tratt.li

VENDITE VIALE AVVALORATI in palazzina, app.to ampio silenzioso composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrim. bagno/doccia, ripostiglio, t.autonomo, ascensore, minime spese condominiali, anche per investimento €.85.000 tratt. ACE Classe G IPE 117,407. P . CAVOUR Ad.ze in palazzo d’epoca app.to ristrutt. ultimo piano con ascensore: unico ambiente giorno/notte, angolo cottura, bagno, rip., balcone, Perfette condzioni. €15 spese cond.li. €100.000 GABBRO paese in contesto silezioso terratetto come nuovo ingresso indip e su 2 piani abit.: ingresso in soggiorno, cucinotto,1 bagno con finestra, 1 camera grande con cabina armadi. Cuina a e bagno in muratura, arredato. Camino, Stile rustico. Termoconvettori. €110.000 SCALI DELLE CANTINE in piccola palazzina ristrutt., grazioso app.to con ingresso indipendente: ingresso, soggiorno, lato cottura, ampio bagno con vasca, rip., camera matr. a vista con studio. Ottime rifiniture travi a vista, pavimenti in cotto, parquet. A/C caldo-freddo, €.130.000 no spese cond.li. AD.ZE CORSO AMEDEO app.to piano terreno con chiostra: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno, rip., ampia chiostra. Ristrutt. €135.000. In attesa di certificazione ACE". VENEZIA in palazzo d’epoca app.to vista mare, ultimo piano ampio bilivelli ristrut. a nuovo: ingresso, soggiorno lato cottura, bagno/doccia, ripostigli, camera matrim. a vista con vano guardaroba, t.autonomo, ascensore, ben arredato €.150.000. Libero fino luglio 2013. In attesa certif. ACE CAVOUR residenziale app.to: ingresso, sogg., cucina abit., 2 camere, bagno. T.Ascensore. Ottimamente ristr. €170.000. Possibilità affitto €600 mensili + 150 euro di spese cond.li (compreso riscaldamento). In attesa di certificazione ACE. P

COLLINE App.to ristrutt. in ottimo condominio con ascensore: ingresso, sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, 1 camera matri. grandissima e 1 media, 1 bagno ampio con inestra. Ristrutturato. Luminosissimo. T. Autonomo. Posto cicli condominiali. €210.000 Tratt.li MAMELI piano alto ed ultimo con asc. in ottimo condominio: ingresso in soggiorno con cucinotto a vista e terrazzino, 1 bagno con inestra, 1 camera matr. Posto moto. Ristrutturato complet. come nuovo con ottimi materiali. Bella vista. €175.000 PRESSI VIA ROMA in buon condominio con ascensore al piano alto luminoso: ingresso, soggiorno ampio con zona pranzo e cucinotto con finestra, 1 camera matr. ed 1 media ampia, bagno Posto auto assegnato. Possibilità acquisto garage a parte. Ottime condizioni. €200.000 Tratt.li ADIAC. V. GRANDE LATO MARE in condominio anni ’60 app.to piano alto luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno/fin. ripostiglio, veranda, balcone. Ascensore €220.000 tratt. In attesa certif.ACE. VIA DEL FAGIANO CON TERRAZZA palazzina come nuova con ingresso indip .su 2 piani: ingresso in sala, cucina abit. entrambe con accesso alla terrazza di circa 50 mq, 2 bagnI ampi con finestra, 2 camere, studio con ampio terrazzo, Garage. Ottime rifiniture e gradevoli affacci. €400.000 CENTRO CON GIARDINO in contesto riservato e silenzioso piano terreno luminoso di bifamiliare: ingresso, 2 camere matr., bagno molto grande con inestra, bagno di servizio, salotto, cucina con zona pranzo, grande stanza ad uso lavanderia, ulteriori ripostigli esterni, giardino in parte piastrellato di circa 700 mq con passo carrabile. €425.000 Tratt.li" ANTIGNANO palazzine con ingresso indip., giardino e garage. Esempio Palazzina n. 6: al piano terra grande zona giorno, cucina abit., bagno, al piano 1° abitabile 1 camera matr. con terrazzo, 1 camera media con loggia, 1 bagno grande, sottotetto con ampi vani + terrazze per complessivi 256 mq oltre a garage e taverna. Info ns uffici. Prezzi a partire da €650.000

AFFITTI RESIDENZIALI CAVOUR AD.ZE in palazzo d'epoca app.to posto all'ultimo piano con ascensore ristrutturato, unico ambiente giorno/notte, 1 bagno, rip. balcone, arredamento moderno. €500 + 15 euro di spese cond.li ARDENZA MARE ottimo contesto in villino appartamento indip ri inito: living salotto pranzo, cucinotto, camera, bagno con ampia doccia, giardinetto pavimentato. Arredato. T.Autonomo. A condizionata. Contratto per non residenti. €500 mensili. PORTA A MARE - V. GRANDE ampio appartamento ristrutturato a nuovo composto da ingresso, soggiorno con 2 inestre ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.Autonomo, ascensore, arredato. Contratto transitorio €.550 incluso spese condominiali compresive di spese acqua. In attesa di certi ic. ACE ADIAC. VIA VENUTI in residenziale anni’80, appartamento ampio luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, 2 ampi terrazzi di cui uno verandato, ascensore, completamente arredato. Contratto transitorio €600+160 di spese condominiali incluso riscald. acqua. Facilità di parcheggio. In attesa di certif. ACE TERRAZZA MASCAGNI 1° piano app.to vuoto da arredi: ingr., sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. T. Centrale. €600 mensili + 130 euro di spese cond.li ADIAC. PIAZZA GRANDE in palazzo anni ’60 ampio appartamento piano alto completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinotto con inestra, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno con inestra, balcone, t.autonomo, ascensore, arredamento nuovo €.600+30 di spese condominiali. In attesa di certi icazione ACE. CORSO MAZZINI con ascensore app.to in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. Vuoto da arredi. €600 + 100 euro di spese cond.li. T.Autonomo MASTACCHI app.to ulitmo piano: ingresso, soggiorno, cucina abit., 1 camera matr., rip. bgano, balcone. T.Autonomo. Ben arredato. €600 mensili + 70 euro di spese cond.li (compresa l'acqua) MAMELI app.to con terrazzo e balconi coperti: ingresso, soggiorno, cucina bit. disimpegno, 2 camere ampie, bagno, arredato. T.Ascensore. Contratto transitorio. €650 mensili + 160 euro di spese cond.li (compreso riscaldamento e acqua.) In Attesa di certi ic. ACE. CENTRO ADIAC. V. INDIPENDENZA in palazzina appartamento ben ristrutturato a nuovo con ottime ri initure composto da soggiorno a vista, lato cottura, disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio. Arredamento nuovo, T.autonomo. Contratto transitorio €700 incluso spese condominiali. SCOPAIA/VILLA CORRIDI ampio villino nel verde, su 3 livelli, ingresso da giardino privato pavimentato: ampio living /camino, cucina abit., 2 camere, studio, cabina armadi + ampia mansarda vivibile, tre bagni, tre ampi terrazzi, ottime ri initure e arredamento. Garage doppio. T.autonomo. €900. Referenziati. ANTIGNANO in villa d’epoca signorile, ampio app.to vista mare: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, cameretta, 2 bagni, rip., balcone, t.autonomo, arredo elegante, contratto transitorio € 1000. In attesa certif. ACE. ANTIGNANO fronte mare ampio app.to: ingr., doppio salone, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, 2 verande, ampio balcone. Arredamento d’epoca. T.aut., asc., box. Contratto transitorio €.1100+170 di spese cond.li.

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

iscr. ruolo 1189

Via Ricasoli, 108 - Livorno Cell. 335.7051592 pratesimmobiliare@katamail.com PONTINO: SI VENDONO 3 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE RI STRUTTURATI, INFO IN AGENZIA. STAGNO: VENDESI NUDA PROPRIETÀ 60.000€ TRATT. PER IN FORMAZIONI PIÙ DETTAGLIATE, CONTATTARE L'AGENZIA. NS ESCL. TERRAZZINI:Bilocale da ristr.te composto da sogg. con la to cottura, camera matr.le, altra stanza, bagno, clima caldo/freddo, clas se energetica in fase di richiesta 98.000 € TRATT. RIF.RP011 12 ZONA CARDUCCI:in condominio recente, si vende monolocale ben ar redato con terrazza abit., riscald. aut.100.000 € RIF.RP 047 12 VENEZIA: piano alto, poss.tà asc. app.to di 120 mq da ristrutt.re , più sottotetto , con poss.tà di frazionare 125.000€ classe En. G VIA GRANDE: Nella centralissima via Grande si vende al piano alto con ascensore, appartamento completamente ristrutturato così composto ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno.impiantistica a norma con certificazioni 139.000 TRATT. RIF. RP025 12 RISORGIMENTO :Nelle immediate vicinanze della stazione , si vende appartamento in buone condizioni composto da ,ingresso, ampia cu cina abitabile con locale uso lavanderia, 2 camere , sala, bagno, riscal damento autonomo 140.000€ TRATT. RIF.RP004 12 LARDAREL : In buon condominio, con bella vista, subito disponibile, ampio appartamento ristrutturato composto da 3 camere, sala , cuci na , bagno, rip. , t.autonomo, 158.000 € RIF.PR 045 12 classe en. G IN ZONA SORGENTI: si vende ottimo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, grande ripostiglio o studiolo,bel bagno con doccia e zona lavanderia, risc. autonomo, certificazioni.Infissi interni e esterni nuovi.ottime le finiture. 190.000 E TRATT. RIF.RP026 12 LA LECCIA N.ESCL.: in buon condominio si vende appartamento in buone condizioni,composto da: ingresso, soggiorno con balcone abitabile,2 camere, doppi servizi,ripostiglio,termo autonomo,posto auto coperto 210.000 € TRATT. RIF. RP201 12 VIA SOFFREDINI: Completamente ristr.to composto da ingresso, am pio soggiorno con cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, canti na e posto auto di proprietà, t.aut. 215.000 € TRATT. RP046 12 COTETO AFFARE: al 5° ed ultimo piano si vende appartamento di 90 mq perfette condizioni,composto da , ingresso, cucina con zona pran zo e ripostiglio,sala con balcone verandato , 2 camere matrimoniali, ba gno, t.autonomo, ampia cantina , 215.000 € TRATT. RIF. RP 045 12 . MONTENERO NS ESCLUSIVA: Nella pace di Montenero, si vende al piano secondo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, ampia sala, cucina e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno,balcone, termo autonomo, posto auto condominiale.alcuni lavori 250.000 € TRATT. RIF.RP040 12

- 44 -

VIC.ZE VIA GRANDE: In buon cond., nelle immediate vicinanze della via Grande, si vende ottimo app.to compl.te ristr.to comp. da ingr. in ampia sala con lato cott. e zona pranzo, 1 camera matr.le con bagno interno e stanza armadi, una camera media, bagno gran de, locale uso lavanderia , rip., l'app.to è t.aut.,nella matr.le e in sogg. c'è il clima, il pavimento in tutto l'app.to è in parquet, escluso la cu cina 235.000 € TR. RP020 12 REDI:In zona di pregio si vende appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina zona pranzo e veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, finiture di lusso, impianto di climatizzazione, posto auto condominiale e garage di 25 mq 300.000 € TRATT. RIF.RP028 12 STADIO: in prestigioso condominio ed posizione tranquilla, si vende al 5° ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso sala , 3 camere matrimoniali, cucinotto tinello, doppi servizi, ripostiglio e garage , balconi.340.000 € TRATT. RIF. RD023 12 REDI: Ultimo piano, luminosissimo , appartamento perfette condi zioni su 2 livelli così composto al piano terzo ingresso, ampia sala con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, al piano supe riore tramite scala in muratura,,tutto in parquet, soggiorno, cucina, ca mera matrimoniale,bagno, terrazza abitabile di 20 mq ,lucernari 500.000 € RIF.RP048 12

...L’ANGOLO DELLE OCCASIONI NUGOLA: Terreno agricolo e seminativo a € 7,5 IL MQ VENDISI.

AFFITTI ATTIAS AFFITTASI GARAGE 130 € MENSILI NS ESCLUSIVALARDAREL :si loca monolocale arredato per non residenti, 500 € MENSILI + CONDOMINIO. VIC.ZE CISTERNONE N.ESCLUSIVA: Piano primo di appartamento arredato per non residenti, ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio, riscaldamento autonomo 600,00 € MENSILI COTETO :In ottimo condominio si loca appartamento arredato composto da : ingresso, cucina con balcone, 2 camere, bagno.l'appartamento è provvisto di ascensore subito libero 650 € MENSILI. VIC. VIGNA : In buon condominio si loca appartamento ben arredato e recentemente ristrutturato composto da : ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere , cucina con veranda,bagno,ripostiglio, riscaldamento autonomo , garage 850,00 € MENSILI

GARAGES: CENRALISSIMO, si vende garage di 15 mq a 36.000€ TR. GARAGE NS ESCLUSIVA:in zona centralissima si vende garage di 17 mq netti 40.000 TR. rif.RP030 12

APERTI ANCHE SABATO MATTINA

CALZABIGI: in condominio di pregio si vende appartamento compl.te ristr.to composto da ingr., cucina e zona pranzo, ripostiglio,sala, ca mera matrimoniale, bagno, termo centrale, clima. 150.000 € TRATT. RIF. RP 014 12

MERCATO : A due passi dal mercato centra le , si vende appartamento in ottime condi zioni, composto da ingresso, soggiorno, cu cina abitabile con ac cesso a terazza di 20 mq,camera matri moniale, camera media, bagno, riscal damento centraliz zato, AFFARONE. €160.000 TRATT. RIF.RP012 12

VILLAGGIO EMILIO NS ESCLUSIVA: si vende piano terreno con giardino di 120 mq, perfette condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura e scesa al giardino, camera matrimoniale , cameretta, bagno, ripostiglio, termoautonomo 198.000 € TRATT. RIF. RP019 12

VIC.ZOLA NS ESCLUSIVA : In ottimo condomi nio , al piano 2° si vende appartamento in per fette condizioni, ristrutturato 2 anni fa, l'app.to si compone di, ingresso, cucina abitabile con ve randa, sala con balcone, camera matr.le, altra ca mera con stanza armadi, bagno,al piano terre no cantina e po sto auto. risc. aut., tutti gli impiati glionti con certifi cato di conformi tà €230.000 TRATT. RIF.RP231 11

FABBRICOTTI CON GIARDINO NS ESCL.: piano terreno appartamento con giardino composto da : ingresso, ampia sala, 2 camere matrimoniali, stu dio, cucuna abitabile con ripostiglio e scesa al giardino di 100 mq circa , con box e passo carrabile, bagno , riscalda mento autonomo 350.000 € TRATT. RIF.RP013 12

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GIARDINO

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

COLLINAIA, bellissimo e curatissimo terreno agricolo recintato e ben accessibile, di mq 1.150 con piccolo annesso EURO 90.000 LARDARELin stada tranquilla appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera da letto, bagno (possibilita' seconda camera) EURO 118.000 AFFARE "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" MONTEROTONDO in antico casolare, appartamento da ristrutturare composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

0586.503929

VIALE ITALIA : con bellissima vista monolocale con soppalco e servizio finestrato di recente ristrutturazione €150.000 TRATT.LI SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : appartamento in buone condizioni recentemente ristrutturato composto daampio soggiorno con zona cottura (e due finestre), due camere da letto, antibagno, grande bagno, balcone e ripostiglio €150.000 ARDENZA, ben ristr.to, in ottimo condominio, app.to composto da ampio soggiorno con balcone, cucinotto separato con finestra, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €169.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ARDENZA in bel condominio, appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno €170.000 MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000 GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €195.000 ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, ben ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €200.000 NOVITA' SUL MERCATO BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE *ANTIGNANO MARE: in signorile condominio appartamento dotato di terrazza panoramicissima di oltre 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, posto auto cond.le €240.000

Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Aﬀari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 MONTENERO BASSO Recentissima palazzina a schiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina, bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno e balcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapitolato Euro 599.000

(in attesa di ACE)

ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, composta ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000

ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare e grande terrazza; signorile appartamento composto da ingresso, salone di 35 mq, grande, studio

BANDITELLA €210.000

ANTIGNANO €189.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

NOSTRA ESCLU SIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €189.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" POSSIBILI TA' RENT TO BUY

FERRIGNI €240.000

ANTIGNANO MARE AFFARE

NS ESCLUSIVA, particolare palazzina d'epoca con piccolo giardino privato, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno (poss. secondo) €350.000;

ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino distaccato €278.000 *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rifiniture €290.000

BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni con terrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppi servizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina, cucina con veranda, due camere da letto, bagno (poss. secondo), soffitta e posto auto Euro 325.000 ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PALAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divisa in due appartamenti, composti ognuno da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno €350.000 AFFARE ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to composto da ingr., ampia cucina ed ampio soggiorno, camera da letto, bagno, stanza armadi €430.000 ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €480.000 BANDITELLA; bellissimo appartamento disposto su vari livelli con terrazze spaziose e grande garage: composto da soggiorno e cucina collegati alla terrazza; tre camere da letto, spazioso studio con seconda terrazza, tripli servizi e posto auto €490.000; *VILLA REGINA NS ESCLUSIVA con terrazza; inserito in elegante contesto, al piano alto con asc. app.to di rappresentanza composto da grande ingr., salone triplo con terrazza abit., sala pranzo, cucina abit., sala pranzo, cucina abit. con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, box posto auto coperto, p. auto scop., cantina, t.c. cl. energ. D ipe 54,05 Kwh/me €550.000

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sala, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

*ARDENZA MARE: in strada tranquilla in condominio signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda, due camere da letto, bagno, cantina e garage collegati al vano scale; Euro 290.000

dal 1993

SALVIANO €190.000 in

quadrifamiliare

SALVIANO NS ESCLUSIVA

appartamento d'epoca con giardino esclusivo e vari ripostigli esterni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno €190.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

in complesso condominiale immerso nel verde, appartmento in buonissime condizioni composto di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno (poss. secondo servizio), ripostiglio cantina e posto auto cond.le - affare !! Euro 230.000

VIA DELLE PIANACCE

VIA DEI PENSIERI €365.000

Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €365.000

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE

V.LE CARDUCCI €315.000

NS ESCLUSIVA : nel cuore del borgo, con PARZIALE VISTA MARE, PROPONIAMO PRIMO PIANO Di palazzina d'epoca, ADATTA A veri amatori, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, grandissima camera da letto, cameretta, bagno e studio in mansarda, lavori Euro 190.000: possibilita' di acquisto dell'intera palazzina

VIALE CARDUCCI : in palazzina primi '900, ristrutturata, grande appartamento, in ottime condizioni,con travi a vista/parquet, composto da 4 camere, cucina abitabile, salotto, 2 bagni, 4 ripostigli, termoautonomo Euro 315.000.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgraﬁca.com

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben accessibile EURO 38.000

(o quarta camera), cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, doppi servizi, rip., garage (inf. riservate presso ns uffici) ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile MONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA; bellissimo terreno panoramico accessibile da strada comunale, con bellissimi filari di olivi mq 6.100 circa Euro 25 al mq tratt.

LOCAZIONI RESIDENZIALI ANTIGNANO nella parte antica carinissimo spazioso monolocale recentemente ristrutturato ed arredato, composto da ingresso , spazio pluriuso con due finestre, antibagno e bagno e zona notte in soppalco Euro 540 mensili RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vano pluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, arredato, €550 MENSILI ANTIGNANO da 01/12 app.to posto al piano terreno, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camere matromoniale, bagno, zona esterna cond.le EURO 560 MENSILI ANTIGNANO MARE app. arredato in bellissimo complesso composto da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone panoramico, cucina,. camera da letto, bagno e ripostiglio €630 + cond. "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredato composto da ingresso, sala, cucina, due balconi, due camere da letto, bago, ripost., posto auto cond.le € 650 + 50 COND ANTIGNANO; vuoto da mobili, appartamento d'epoca composta da cucina abitabile, sala (o seconda camera), camera da letto, bagno, ripostiglio €650 ANTIGNANO in trifamiliare con piccolo giardino, appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, studio e bagno, arredato €670 MENSILI; VIA DEI PENSIERI appartamento vuoto da mobili, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, posto auto cond.le €700 + CONDOMINIO ANTIGNANO mare, nel castello, terratetto con giardino esclusivo, composto da soggiorno al piano terreno, camera matrimoniale e bagno al primo piano, cameretta e secondo servizio in mansarda, arredato €720 + cond. VIALE MAMELI, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre camere da letto, bagno €750 mensili + cond. VIA MARRADI pross. in strada tranquilla, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balconi Euro 790 mensili ARDENZA MARE in bellissimo palazzo d'epoca, appartamento arredato composto da ampio salone. cucina abiotabile, studio, zona notte matrimoniale, bagno EURO 800 CONTRATTO ANNUALE PER NON RESIDENTI ; ANTIGNANO MARE; appartamento di recente ristrutturazione e ben arredato composto da soggiorno con spazioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, garage, contratto libero €800 MENSILI + COND. ANTIGNANO MARE in villetta con bellissimo giardino cond.le, appartamento vuoto da mobili, recentemente ristrutturato, composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, contratto libero €850 MENSILI COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rifiniture composta da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

COMMERCIALI ANTIGNANO MARE fondo in buone condizioni uso deposito affittasi ad EURO 350 MENSILI ANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona posizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensili VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili SALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu' cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI STAGNO , bellissimo terreno di circa 7.000 edificabile al 50 % per uso artigianale / industriale, ubicato in ottima posizione ; possibilita' di frazionamento in due porzioni; INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO NS UFFICI CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informazioni presso ns studio VIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visibilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita' locazione separata)

- 45 -

Via Marradi, 217 Elisabetta Volpi

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA! VIA ZAMBELLI €205.000

SCOPAIA CON TERRAZZA €219.000

GOITO €275.000

Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande A IV S balcone, bagno U L ESC NOSTRA (poss 2°). (2171)

Di recente costruzione, piano 2° ed ultimo con asc. con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: A IV S U ESCL sala e cucina open NOSTRA space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218)

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, ampia sala con TERRAZZA ABI TABILE, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. IVA Grande cantina e poESCLUS NOSTRA sto auto. (2198)

VIA GALILEI € 89.000

GARIBALDI €165.000

CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967)

SEMINARIO €90.000 TRATT.LI A pochi passi dal centro ideale anche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f, rip. Termoautonomo. (2420) SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi sta cercando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abita bile, camera matrimoniale, bagno con finestra. Termoautonomo. 2157 STAZIONE/COLLINE €110.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola. (2308) CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasione! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingresso su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 camere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo. Classe E Ipe 69 kWh/mq annuo (2336)

B.GO S. JACOPO €135.000 TRATT luminoso e totalmente ristrutturato ampio in gresso, soggiorno cucina con balcone, 2 camere, bagno, rip, altro balco ne, termoaut. (2403) PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. Termoaut. (rif. 2207) MARRADI €160.000 Nella zona più centrale della città, vicina ai migliori negozi, 3° ed ultimo piano, no asc., rinfinito con cura: in gresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con fin. Came re al 2° livello mansardate. T.aut. Condizionatori e parquet. 2287

SALESIANI €165.000 In via tranquilla, 3° p. no asc. completamente ristrutturato, ben luminoso: ampia sala, cucina abitabile, camera matr., ampia camera singola, piccolo studio, bagno con fin., veranda uso lavanderia. Posto auto e cantina. Classe F (2419) - 46 -

In zona ottimamente servita, 3 P. no asc, luminosissimo e ben ristrutturato: soggiorno open space con lato cottura (poss. di creare cucinotto con fin.), 2 camere, bagno con fin. Posto auto, ricovero cicli. Termoaut. (2415)

ARDENZA TERRA €210.000 In piccola palazzina, totalmente ristrutturato: sala ampia con camino, grande cucina abitabile con balcone, bagno e ripostiglio. 2° livello: 2 camere mansardate e bagno. ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimo piano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in camera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329)

COTETO €225.000 In piccolo condominio di zona tranquilla e silenziosa, 2° ed ultimo p. ben esposto e lumi noso, ottimamente ristruttu rato e rifinito: ingresso, ampia sala con grande balcone, cuci notto, grande tinello con am pio veranda, camera matri moniale, grande camera sin gola, bagno c.f. Posto auto, cantina e garage. 2428

FABBRICOTTI €168.000 In via secondaria e tranquilla, graziosissimo 2° piano di pic colo condominio, completa mente ristrutturato: ingresso, soggiorno con bel balcone, cu cinotto con finestra, grande camera matrimoniale, bagno con fin., garage. Ottime rifini ture. Termoautonomo. 2147

MONTENERO € 175.000 Con vista bellissima sull' intera città, 1° piano di piccola palazzina d' epoca, finemente ristrutturato e luminoso: ingresso, ampia sala, cuc. abitabile, camera matrimoniale, bagno in mosaico con fin. Termoaut. Libero subito. (1733) SAN MARCO €178.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzina degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grande balcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampie camere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, condizionatori. Garage di 17 mq. (2337)

MONTEBELLO €230.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. Termoautonomo. 2211 ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezzato per bambini, posto auto di proprietà, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Termoautonomo. PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'appartamento. Termocentrale. 2262 SAN JACOPO €265.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingresso, sala ampia, cucina tinello con ve randa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin., ripostiglio. Posto auto. 2347

LA ROSA €270.000 Completamente ristrutturato, ultimo piano con asc. ampio e luminoso, bella vista: sala ampia, cucinotto tinello, 3 camere, grande veranda, bagno con fin. (poss. 2° bagno), ampio ripostiglio. Posto auto assegnato, cantina. Bel parco condominiale. Classe F (2418)

REDI €185.000 In contesto tranquillo e ben tenuto, vicinissimo al centro città, bel terreno rialzato con POSTO AUTO completamente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, sala ampia con 2 finestre, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo. (1169)

AD.ZE ROMA € 290.000 In zona ottimamente servita, vicinissima al centro, 4° piano di bel condominio ampio e ben suddiviso: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con dispensa e balconcino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. POSTO AUTO. (2405)

CAVOUR €195.000 OCCASIONE! Nel cuore della città, in zona ottimamente servita ampio e luminso 3° p. con asc: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, camera singola, 2 bagni con fin. Da rivedere. (2392)

FABBRICOTTI €295.000 In bel palazzo, a pochi passi dalla Villa Fabbrico , ul mo piano ampio e molto luminoso: ingresso, sala doppia con grande balcone, cucina abitabile con dispensa e grande veranda, 3 camere matrimoniali, bagno, can na, posto auto assegnato.Qualche lavoro (2352)

GOLDONI €200.000 SOLO PER AMATORI! Ottimo per single o giovane coppia, ultimo piano di palazzina d' epoca, ristrutturato a nuovo, rifiniture lusso: soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio con lucernario, camera matrimoniale, bagno in marmo. Termoaut. (2417)

FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 AD.ZE ROMA €299.000 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, posto auto assegnato. 2288 ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meravigliosamente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con terrazza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2 bagni, cantina di proprietà. (2108)

FABBRICOTTI €345.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° piano di piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, poss. Garage a parte. Termoautonomo. (2031) MARRADI €355.000 In pieno centro città, ampio e luminoso 2°p. di bel palazzo d' epoca: ingresso, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, 3 bagni con fin, lavanderia, balcone, GARAGE. Termoaut. Ottime rifiniture (2107) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) ROMA FRAZIONABILE €480.000 TRATT. ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matrimoniali, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381) ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

giardini e terrazze CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di palazzina d' epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso indipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, bagno con fin. Giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifiniture. (2398)

CORSO AMEDEO €195.000 Ideale per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. con asc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiorno con accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto assegnato. Termoautonomo. (2320) QUERCIANELLA €225.000 VISTA MARE Palazzina di nuova costruzione, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

CAVOUR € 279.000 TRATT In pieno centro città, ottimamente servita, bellissimo e ampio 1° p.: ingresso, ampia sala con piccolo balcone, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni di cui 1 con fin. Terrazza di 40mq. Garage in affitto. ACE D - IPE 72,35 (2406)

FABBRICOTTI €290.000 ATTICO con bellissima vista, luminosissimo ultimo piano: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.TERRAZZA DI 30MQ e POSTO AUTO DI PROPRIETA' AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali alberati e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizioni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134)

BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

ROMA €280.000 CON GIARDINO, in via seconda ria e tranquilla, ma ottimamen te servita, bel piano terra otti mamente ristrutturato: soggior no con piccolo soppalco uso studio, cuc. ab. con accesso al giardino, con 2 ripostigli , ca mera matrimoniale, camera sin gola, bagno c/f. Classe F. 2363

MARZOCCHINI €299.000 NS. ESCLUSIVA in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquil lo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con bal cone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, came ra matr.le, sottotetto tutto praticabile con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolo condominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabile con balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matrimoniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. e altro terrazza di 50mq. Termoautonomo. 24 MQ di garage (2289)

ATTICO COTETO €330.000 In recentissimo complesso con ampi spazi condominiali, attico su 2 livelli rifinito con materiali extracapitolato e di pregio, salone con zona tv, zona pranzo e cuc. ab., terrazza di 20 mq, bagno c/f con belle ceramiche e mosaico marino, lavanderia con terrazza di servizio. Al p. superiore 3 camere, 2 cabine armadi, pavimenti in parquet ed un'altro balcone, un grande bagno c/f e vasca. Termoaut. €90 di condominio. grande garage e posti. auto liberi. ACE F IPE 70. (3000)

VILLA MIMBELLI €490.000 Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut. (2097)

ANTIGNANO VILLETTE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su 3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000 ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10 BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villa finemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie terrazze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile. Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761)

ANTIGNANO €750.000 Vicinissimo al mare, villa nuova dal costruttore con splendida vi sta vista mare, libera su tre lati, grandissima e luminosa con ter razza solare di mq 70 predisposta per piccola piscina e/o giardino pensile, giardino mq 200 circa, ga rage. Disposta su tre livelli, altre terrazze ampie ad ogni livello. Ri finiture di livello superiore. Altra villetta identica accanto, vista ter ra vista mare dalla terrazza non dotata di garage prezzo richiesto Euro 680.000. 2397

CALZABIGI ATTICO A pochi passi dal centro città, in contesto riservato, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniture extralusso. Prezzo interessante. Info in ufficio. (2364)

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270) MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ul mo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, riﬁniture extra lusso. (2118)

REDI €920.000 Villa su unico livello: ampio in gresso, salone con camino, cuci na abit., 3 camere, 2 bagni, am pie terrazze. Grande taverna se minterrata. 400 mq. di bel giar dino, passo carrabile. Depen dance uso abitazione: salone, cucina, camera e bagno. Possi bilità di ampliamento. In perfet to stato di manutenzione, dota ta di ogni comfort. 2423

MONTENERO BASSO €420.000 In bel contesto, verdeggiante e curato, con vista mare, su due livelli e finemente ristrutturato: ampia sala, cucina open space con balcone e pilozzo, 2 camere, bagno con fin., terrazza di 50 mq. ben attrezzata, garage di 17mq. Termoautonomo. Rifiture di lusso (2315)

CALZABIGI €980.000 TRATT.

ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingresso, doppio salone con camino, studio, grande cucina, ripostiglio, bagno. 1° piano 3/4 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabile, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

ATTICO AD.ZE ROMA € 460.000 TRATT A pochi passi dal centro, super attico con vista mare eleganetemente rifinito, in condominio signorile: ingresso, salone doppio, cuc. ab. con veranda, 2 camere, 2 bagni. Al p. superiore: studio, altra grande stanza-veranda, 80 mq. di terrazza, p. auto. Poss. di acquistare app.to adiacente con sala, cucina, 2 camere, bagno + altro di servizio, ottime rifiniture e altro p. auto per tot. €650.000 tratt.le (2332)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

BANDITELLA €490.000 All' interno di bel complesso resi denziale, vicinissima al mare, pa lazzina con bel parco condomi niale, su 3 livelli: ingresso, salotto con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile con ter razza, bagno con fin. 2°liv: sala doppia con altra terrazza, 2 ma trimoniali di cui 1 con bagno con fin. rip. 3° liv: camera o studio con altra terrazza e vista mare. 2410

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ROMA Info presso ns uffici Importante villa d' epoca su 3 piani, oltre 600 mq. con giardi no ben curato con grande an nesso e serra condonati , ter razza di 30 mq., al 1° p. ed altra terrazza di 100 mq. attrezzata a tetto. 2 garage. Possibilità reale di frazionamento. Prezzo molto interessante, oggetto davvero di pregio. Info in ufficio previo ap puntamento. 1795

- 47 -

cbmimmobiliare@yahoo.it

VERO AFFARE SASSETTA immerso nel verde, ingr. Indipend. soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, terrazza abit, balconi, rip, immediatamente disponibile, €83.000

VIA PAOLI delizioso in bel palazzo d'epoca, 1°p, tutto parquet, ingr, sala, cucinotto, camera matr con ampia cabina armadio, bagno, ampio rip €150.000 tratt rif H 516

VESCOVADO:1°p, ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera matr, altra camera senza inestra, bagno, rip, €97.000 rif H 493 CENTRALE: 1°p, ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera, bagno, rip, €103.000 rif H 332 P.ZZA II GIUGNO: 1°p, grazioso appartamento, soggiorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, ampia veranda/lavanderia, rip, €118.000 tratt. rif H 161 ZONA V.LE MARCONI: spazioso appartamento da ristrutturare, in grazioso piccolo condominio, ingr, sala, grande cucina, 2 ampie camere, bagno, balconi, €135.000 rif H 451 OTTIMO INVESTIMENTO VIA GRANDE: p.alto con ascens, ristrutturato, mai abitato, sala luminosa, cucina ab, camera matr, bagno, tutto parquet, €135.000 rif H 196

SORGENTI OTTIMO AFFARE

VIALE RISORGIMENTO

2°p, termoaut, ingr, sala, cucina, 3 camere matrim, bagno con veranda uso lavanderia, rip, balconi, cantina, 2 p.auto, €175.000 rif H 419

2° ed ultimo p. condominio d’epoca, 110 mq, sala, grande cucina, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, possib. sottotetto, €220.00 rif H 528

ZONA MAZZINI CON GIARDINETTO: 2 appart. adiacenti con ingr. Indipend. nuovi dal costruttore con possib. personalizzazione, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, piccolo giardino, €140.000 ciascuno, rif H 333 ADIACENZE P.ZZA CAVOUR: ottima occasione, splendida vista fossi, 180 mq, sala doppia, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, sottotetto, €155.000 rif H 226 ZONA NAUTICO CON TERRAZZA: ottime condizioni, termoaut, sala, cucina ab. arredata, camera matr, studio, bagno, rip, terrazza 35 mq con gazebo, €160.000 rif H 443 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206 cl. G ipe 338,6 ZONA ROMA: ultimo piano, piccolo condominio, termoaut, salotto, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, €175.000 rif H 205 ZONA REDI OTTIMA OCCASIONE: termoaut, sala, cucina abit, 2 camere, bagno(possib. 2° bagno), rip/lav, p.auto, €180.000 rif H 174

ZONA GOITO

ZONA VIA DEL VIGNA

in bel contesto con vista sul verde, come nuovo, arredato, su 2 livelli, soggiorno con cucina a vista, 2 camere + studio, doppi servizi, rip, ri initure di eccezionale valore tecnologico €220.000 compreso arredo rif H 496

CON TERRAZZA ABITABILE : recente in posizione tranquilla , bel contesto non popolare, ascensore, ottimo stato, ampia sala, cucinotto arredato, 2 ampie camere, bagno, rip, terrazza 20 mq, cantina, p.auto, €225.000 rif H 294

STAZIONE AFFARE: in contesto recente con ascensore, soggiorno, cucina ab, 2 camere ampie, bagno, rip, balcone, p.auto, €180.000 tratt. rif H 534 CENTRALE CON TERRAZZA: completamente ristrutturato,termoaut., ing., sala, cucina abitab.con terrazza 12 mq, 2 camere, doppi servizi, rip, €195.000 rif. H 494 SAN MARCO CON TERRAZZA: in piccolo condominio, disposto su 2 piani, sala con camino, cucina ab con terrazza abit, 3 camere + studio, doppi servizi, sof itta e cantina, €190.000 tratt rif H 129 ZONA TEATRO GOLDONI: 1°p, sala, cucina ab, 2 ampie camere, studio, bagno, sof itta, p.auto, €195.000 rif H 225 FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE: 2 appart. adiacenti, prossima consegna, ingr, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, tutto parquet, possib. personalizzazione, €205.000 ciascuno rif H 479 OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif H 469 TERRA-TETTO CON GIARDINO: zona villa regina, in grazioso contesto, ristrutturato, ingr. Indipend. su 2 piano non mansardati, soggiorno/cottura con grande stanza verandata, camera matr, cabina armadio, bagno, rip, giardino, p.auto, €225.000 rif H 133

ZONA ROMA CON GIARDINO

ZONA STAZIONE IN PALAZZINA

in piccolo condominio d’epoca, perfette condizioni, sala con piccolo soppalco uso studio, cucina ab con uscita sul bellissimo giardino, 2 camere matr, 2 bagni con idromassaggio, rip, ottime ri initure €280.000 rif H 416

con progetto per terrazza a tasca, bell’appartamento su 2 piani,240 mq, composto da salone + sala pranzo, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, rip, oltre a grande mansarda alta semi-indipendente con altre 3/4 camere e bagno € 350.000 rif. H 108

- 48 -

ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con inestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif H 524 PALAZZINA INDIPENDENTE ZONA CISTERNINO: in campagna ma non isolata, su 2 piani, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, giardino con passo carrabile, €230.000 rif H 348

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFIC

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 visita il ns sito www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €230.000 rif H 499 FABBRICOTTI: ascensore, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, €233.000 tratt rif H 224 TERRATETTO ZONA MONTEBELLO: delizioso e tranquillo, con ingresso indipendente e giardino, su 2 piani abitabili, grande sala/ cottura, stanza verandata 15 mq.predisposta per cucina, grande camera non mansardata, doppi servizi, rip, posto auto € 235.000 rif. H 133

NS. ESCLUSIVA MARRADI

ZONA ROMA CON TERRAZZA

in prestigioso palazzo d’epoca, silenzioso e affacciato su giardini, termoaut, ascensore, ri initure originali, bellissimi pavimenti de corati, ampio ingr, sala, cucina ab, 3 camere, studio, cabine armadio, doppi servizi, rip, la vand, balconi, cantina, €330.000 rif H 374

prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affacciata su giardini, 3 ampie camere, bagno possib. 2° , rip, sof itti a volta altissimi con possib. sop palchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

ZONA OSPEDALEin strada tranquilla, otimo, p.alto con ascensore, luminoso, ampia sala, grande cucina, 2 camere matr possib.3° doppi servizi, rip, bal coni, armadi a muro, p.auto, possib. garage, €240.000 tratt rif H 521 SCOPAIA: recente con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, grande garage, €240.000 rif H 234 ZONA EX FIAT CON GIARDINO: in posizione tranquilla, subito disponibile, ing, indipend. termoaut, ottimo stato, ampia sala, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, giardino e garage, €250.000 rif H 436 ULTIMO PIANO LA ROSA: ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balcone semi abit, cantina, p.auto, €260.000 rif H 455 COTETO: ascensore, sala, cucina ab, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, €260.000 rif H 155 ZONA ROMA CON TERRAZZA: 100 mq, sala con grande terrazza, cucina ab, 2 camere, bagno, rip/lav, p.auto, €280.000 rif H 535

ZONA PROV. PISANA VILLETTA: recente, ottime condizioni, doppio ingr, sala ampia, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, taverna, rip, giardino con alberi da frutto, 2 p.auto, €370.000 rif H 449

MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE: immobile d’epoca, panoramico, ristrutt. e subito disponibile, 135 mq, su 2 piani abit, salone con camino e terrazza vista mare, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, altra terrazza, garage, €380.000 rif A 296

FABBRICOTTI: libero subito, ascens, sala doppia, cucina ab, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina, p.cicli, €290.000 rif H 444 ZONA ROMA: in bel contesto signorile, ascensore, grande salone, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, rip, p.auto, sof itta, €295.000 tratt rif A 267 PORTA A MARE: 1° ed ultimo piano di bifamiliare in posiz. tranquilla, initure eccezionali tecnologicamente avanzate, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ampia sala/cottura arredata, 2 camere, 2 bagni, rip., balcone, garage, €295.000 c.e. B rif. H 119 ARDENZA:recente, p.alto con ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina e p.auto, €300.000 rif H 147

ULTIMO PIANO ZONA REDI

signorile e molto panoramico, ascensore, 160 mq., salone doppio con balcone, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., SPLENDIDA VISTA MARE:palazzo d’epoca, prossima installazione balconi, ampia sof itta collegabile, ascensore, termoaut, salone panoramicissimo, cucina ab con bal- garage, p. auto € 440.000 rif. H 57 ZONA VIA BACIOCCHI CON GIARDINO: ingr. Indipend. termoaut, subito disponibile, sala doppia con camino, cucinotto-tinello, 3 camere, bagno(possib.2°bagno), rip, balcone, giardino, €300.000 rif H 527

cone, 3 grandi camere, bagno, rip/lavand, €315.000 rif H 72

FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto €480.000 tratt, rif H 366 c. F

FABBRICOTTI: in piccolo condominio, recente e di pregio, ascensore, termoaut + clima, ingr, sala di 30 mq con balcone ab, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib. garage, €365.000 rif H 65 ZONA MONTEBELLO CON TERRAZZA ABITABILE: recente, ascensore, termoaut., ing, sala doppia, cucina/tinello con terrazza abit., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina e garage ampio €365.000 rif. H 69 ANTIGNANO/BANDITELLA: recente in piccolo condominio, termoaut., ing., ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip. p. auto €398.000 rif. H103 PALAZZINA V.LE ITALIA: recente in contesto molto verde e tranquillo,ingresso indipendente e piccolo giardino, ottimo stato, grande taverna/cucina con camino, sala, 3 camere, tripli servizi, grande rip., balconi, garage € 460.000 rif. H 54 ZONA V.LE MAMELI: prestigioso e immerso nel verde, ascensore, 150 mq, ri initure eleganti e di pregio, salone triplo, cucina ab arredata con terrazzo semi-abit, 3 camere, 2 bagni con idromassaggio, armadi a muro, p.auto, €480.000 rif H 239

CAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI

ANTIGNANO

VILLA MONETENRO

villetta indipendente di nuova costruzione, mai abitata, circondata da giardino con passo carrabile, su 3 livelli, sala/cottura, 3 camere, studio in soppalco con affaccio sulla sala, garage, terrazza 20 mq, €500.000 tratt rif H 434

disposta su unico piano, indipendente, posizione eccezionale, panoramica, perfetto stato, sala con camino, grande cucina, 3 camere, doppi servizi, grande giardino 2000 mq con garage e p.auto. immediatamente disponibile, €730.000 rif H 515

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 49 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato con terrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage €270.000 RIF. 17

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

MONTENERO BASSO NOSTRA ESCLUSIVA Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649 COTETO : con ingresso indipedente, buone condizioni, piano terreno con giardino e ga rage, ingresso,sala, cucina abitabile, due ca mere, bagno. €250.000 RIF.637 FABBRICOTTI : primo piano composto da ingres so, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi, ga rage . disponibile altro appartamento uguale so vrastante. €210.000 RIF.230 - 50 -

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolo stabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernare con piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif: 150 €170000 FABBRICOTTI : piano alto da ristrutturare, ingresso, sala, cucina,tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda €175.000 RIF. 88 MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni, ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello superiore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16 €195000 DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €200000 SALESIANI : in piccolo condominio, buone condizioni,ben tenuto,ingresso, sala,cucina abitabile, due camere, bagno,rip., balcone e veranda €200.000 rif. 225 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €225000 RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000 VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64 MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €300000 GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €315.000 rif. 53 SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621 PANCALDI In elegante stabile con strepitoso affaccio sul verde, circondato da terrazze, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage, termoautonomo Rif: 135 €340000 BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000 ATTICO MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €350000 ZONA STAZIONE : in zona tranquillisssima, piano di palazzina con ingresso indipendente e giardino, passo carrabile e garage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, grande cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilità di sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000 MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1 ATTICO RICASOLI In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €370000 VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000 MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000

INDIPENDENTE MARCONI Palazzine a schiera di nuova costruzione innerse nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages, Rif: 305 €390000 UFFICIO DUOMO In splendido palazzo d'epoca, ampio uso ufficio, molto ben tenuto, grande ingresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibilita' del secondo, ripostiglio e soffitta, libero subito Rif: 68 €420000

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000 INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €480000 MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 €480000 GOITO : grande appartamento in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Splendida palazzina di mq. 180 su tre livelli, libera su due lati con giardino e terrazze vista mare, taverna attrezzata fuori terra con ingresso indipendente, posto auto e garage Rif: 357 €530000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Palazzine mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000 INDIPENDENTE SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €550000

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovo con bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, sala doppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto RIF. 127 €550.000 tratt. REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000 ARDENZA MARE : piano di villa indipendente con giardino di mq. 280 e terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni,ripostiglio, veranda, taverna, possibilità altro appartamento sovrastante €580.000 RIF. 191 ATTICO BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €650000 ATTICO MONTEBELLO Splendido attico immerso nel verde, salone triplo con camino e terrazza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza verandata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156 €650000 ATTICO PANCALDI : ultimo piano su due livelli con ascensore e vista mare, salone triplo, cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza, garage doppio €650.000 rif. 233 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293 SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000 INDIPENDENTE

ATTICO CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 PRESELLA MONTENERO BASSO Con spettacolare vista mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata INDIPENDENTE ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000 INDIPENDENTE

ATTICO MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000 INDIPENDENTE ARDENZA MARE : in zona tranquilla, palazzina libera su tre lati, su due livelli, con due app.ti, giardino e garage RIF. 314 €750.000 ATTICO GOITO Splendido attico di grandi dimensioni in elegante contesto, terrazza di mq. 60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto, informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata INDIPENDENTE VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316

ATTICO CALZABIGI : grande e splendido attico con terrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata ATTICO ZONA ROMA : splendido attico di grande metratura diviso in due appartamenti per soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e cantina, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

INDIPENDENTE REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata INDIPENDENTE RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644) CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata INDIPENDENTE

VENEZIA PARADISINO : ultimi appartamenti disponibili pronta consegna, con possibilita' di cantine, garages e posti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso di nuova costruzione, a partire da E.196.000 Rif: 635

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina con veranda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazza abitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190 INDIPENDENTE ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308 INDIPENDENTE ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000

INDIPENDENTE CALZABIGI Bellissima villa libera su quattro lati, su due livelli , con tre appartamenti, parco , orto e dependance con cucina, bagno e caminetto, zona barbeque e forno a legna, cantina, vasca idromassaggio per 6 posti esterna, rifiniture prestigiose Rif: 373 INFORMAZIONI IN AGENZIA

ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi, garage €400.000 RIF.332

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 51 -

Tel. e Fax 0586.210.999 itgraﬁca.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE MONTENERO ALTO

ANTIGNANO TERRA In buon condom. Piano 1° completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, camera matr. grande e bagno. Posto auto assegnato. T.C. €180.000 rif 290

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA A breve distanza dal mare, piano terra con esposizione interna, completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno cf e rip. T.A. Cortile a comune, posto auto condom. Completo di arredo! € 220.000 rif 337

PRESSI VIALE MARCONI Ampio ingresso, 3 camere, sala, cucina ab. con veranda, doppi servizi e rip. T.A. Completamente ristrutturato, pavimento in parquet. Piano 1°. € 235.000 rif 352

LA LECCIA Piano alto con asc. Ingresso, sala con balconcino ab., cucina ab. con ampia veranda, 3 camere, doppi servizi e rip. Soffitta, garage e poso auto condom. T.A. Da rimodernare. €250.000 rif 179

LORENZANA In ottima posizione, colonica di mq 280 su 2 piani, da ristrutturare. Con 30.000 mq di terreno con oliveta e bosco. €368.000 rif 98

ROMA Piano ultimo con asce. Grande terrazza ab. di 100 mq. Ingr., sala doppia, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi, rip., balconi e soffitta. Da ristrutt., termoaut. €390.000 tratt. rif 285

- 52 -

PRESSI VIA GRANDE Piano terra rialzato con ingresso indipendente. Palazzo in perfette condizioni. Ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Pompe di calore. Nuovo, pronta consegna. €133.000 rif 248

Terratetto libero su 3 lati con giardinetto di 30 mq circa. Ingr., soggiorno con lato cottura e bagno. Ottima posizione molto silenziosa. €175.000 rif 156 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA Piano 2° ed ultimo, ingr., soggiorno/notte, cucina ab. e bagno. €85.000 rif 317 PRESSI V. LARDEREL: Ultimo piano totalmente ristrutturato con impianti a norma e certificati. Ingresso, soggiorno/cottura, camera matr., bagno grande con balcone e 2 rip. €105.000 rif 194 SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala, cucina ab., camera matr. con cabina armadi, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Piano 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi. €129.000 rif 267 COLLINAIA: Piano 1° di piccolo condom. d'epoca restaurato. Ingresso in ampia sala con lato cottura, camera matr. grande e bagno c-f. Posto auto di proprietà. Completamente da ristrutturare. €130.000 Tratt. rif 334 PRESSI VIA ZOLA: Ristrutturato. Piano 3°. Ingr., soggiorno con lato cott., camera matr., camera sing., bagno, rip., balcone e rimessa moto e bici condominiale. T.A. €145.000 rif 48 PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO Piano 2° ed ultimo s-a. Recente ristrutturazione. Ingr. in ampio soggiorno con lato cottura, disimp. 2 camere, bagno grande con balcone e rip. Termoaut. €149.000 rif 345 PONTINO: Su 2 livelli, piano ultimo con asc. Recente ristrutturazione, ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno c-f, rip. ed al 2° livello sala o 2° camera con lucernario. Con arredo cucina. T.A. Tetto e facciata rifatti. €152.000 rif 349 MONTENERO ALTO Piano 1° ed ultimo di palazzina d'epca. Ingresso in ampia sala con angolo cottura, cam. matr., bagno c-f, rip. e soppalco uso studio di 15 mq con splendida vista mare. Termoaut. Completamente ristrutturato. Tetto e facciata nuovi. €158.000 rif 343 ARDENZA TERRA: Piano 3° con asc., ingresso, sala , cucina semiab. con veranda, camera matr., bagno cf e posto auto condom. Buon contesto, immerso nel verde. T.C. Da rimodernare. € 169.000 tratt. 333 VIA GRANDE / PORTO: Ingresso, sala ampia, cucina ab. con balcone verandato, 2 camere, bagno c/f, rip. e sottotetto. In perfette condizioni. Termoautonomo, piano 3° ed ultimo s/a. Condominio anni '60. €179.000 rif 63 ROMA: Ristrutturata totalmente e particolarmente rifinita. Ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, camera matr. con balcone, camera sing. e bagno c-f. T.A.. Piano 1°. €185.000 rif 19 COLLINE: Piano terra rialzato, ingr., sala, cucina ab. con veranda, 3 camere, bagno, rip., cantina e posto auto. Termoaut. Buone condizioni. €240.000 rif 327 ARDENZA Piano 2° ed ultimo. Completamente ristrutturato. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere, bagno e balcone verandato. Termoaut. IPE 233,94 KWh/mq anno €255.000 rif. 146 LA ROSA Piano ultimo con asc. Recente ristrutturazione. Con cantina al piano terra e posto auto assegnato. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 3 camere, bagno e rip.(con poss. 2° bagno). T.C. €275.000 rif 344 ANTIGNANO MARE: Vista mare, piano 2° ed ultimo. In ottimo stato, pavimento parquet. Ingresso in sala, angolo cottura, 2 camere matr., bagno in marmo e 2 balconi. Termoaut. A pochi passi dal mare. €300.000 rif 323 ARDENZA: Piano 2° ed ultimo. Recente ristrutturazione, ingr., sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere matr., bagno e 2 rip. T.A. €308.000 rif 25 GOITO Vista mare. Completamente ristrutturato, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip. soffitta e posto auto. €315.000 rif 287 ATTIAS: Spazioso app.to in palazzo d'epoca dotato di asc. Ingresso, sala, cucina ab. 4 camere, doppi servizi e rip. Ristrutturato T.A. €340.000 rif 46 NOVITA’ ARDENZA MARE Bellissima vista mare! Ingresso, sala con cucina ab. a vista, 2 camere, doppi servizi, rip. e balcone. Nuovo. €360.000 rif 336 ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare. Piano 1° di piccolo condominio, ingr., sala doppia, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balcone e posto auto. Termoaut. €390.000 rif 215

CALZABIGI Piano ultimo con asc. Affaccio libero e panoramico, libero su 3 lati. Ampio ingresso, sala doppia, cucinotto-tinello, 3 camere, doppi servizi e rip.i. 4 balconi, grande soffitta e garage. Pavimento in marmo e parquet. T.C. IPE 163,8 KWh/mq anno. €440.000 rif 103

giardino e terrazze BORGO SAN JACOPO: Piano terreno di piccola palazzina. Piccolo soggiorno, ampia camera matr. con bagno c-f, cucina ab. con dispensa e cortile privato. Da ristrutturare. €88.000 rif 203

SAN MARCO NUDA PROPRIETA': Piano terra ristrutturato, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip. e giardino di circa 60 mq. Termoaut. Età usufruttuario 85. €130.000 rif 228 SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con posto auto e 50 mq di giardino. Ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr., studio, bagno e rip. Recente ristrutt. €235.000 rif 346 PRESSI V. P. PISANA (lato La Cigna): Piano 2° ed ultimo s-a con terrazza ab. di 90 mq. Ristrutturato con posto auto e poss. garage. Ingr., sala, cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno e rip. T.A. + clima. €240.000 rif 340 MONTENERO BASSO: 1° ed ultimo piano, libero su 3 lati. Porzione di casolare con giardino ben curato ed attrezzato. Ingr., sala con camino, cucina a vista, 2 camere (matr. e sing.) e bagno. Ristrutturato. €250.000 rif 132 VALLE BENEDETTA Porzione di casolare libera su 3 lati con sottotetto di proprietà. Completamente ristrutt. Con 700 mq di giardino attrezzato e 3 posti auto. Ingr., ampia sala con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno c/f e rip. Splendida vista mare e sulla città di Livorno. IPE 217,9 KWh-Mq anno. €250.000 Tratt. rif 87 CENTRO Nuovo, in villa con ingresso indipendente. Con giardino ben attrezzato di 75 mq, ampio soggiorno cottura, camera matr., bagno, grande taverna con 2° bagno adibita a studio e soggiorno, con possibilità di ricavare 2° camera. T.A. , Predisp. allarme ed aria condizionata. In contesto verde e silenzioso. Poss.tà di parcheggio. €260.000 rif 339 COLLINAIA: In casolare restaurato ultimi 2 app.ti disponibili nuovi dal costruttore. App.to 1: Piano terra con giardino di 180 mq con ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, dispensa, 2 camere, bagno e rip. Mq 65. € 280.000 App.to 2: Piano 1° con ingresso indipendente, ampio soggiorno con reparto pranzo e terrazza ab. di circa 15 mq soprastante la camera matr., 2 camere e bagno. Mq 75. € 300.000 rif 341 NUGOLA: In ottime condizioni, porzione di casolare libero su 3 lati. 120 mq oltre mansarda praticabile di 60 mq, posto auto e giardino. €385.000 rif 362 BANDITELLA Piano terra rialzato con doppio giardino fronte e retro. Ingr., sala con terrazzina, cucina semiab., 3 camere, doppi servizi e garage. Termoaut. €398.000 rif 311

ville e palazzine COLLINAIA: Palazzina libera su 2 lati con giardino, garage, posto auto e cantina. P.T.: sala, cucina ab., bagno 1P.: 3 camere, bagno + mansarda di 50 mq con bagno + taverna con cucina. €540.000 rif 204 SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240 mq di giardino, box e posto auto. Salone con lato cott., 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 terrazza ab. 2 liv. + taverna predisposta per 2° app.to. €520.000 rif 60 ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati con giardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2 piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cucina ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip. €630.000 rif 30 ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile. Già predisposta per 2 unità abitative. €1.000.000 Rif 104 ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

commerciale VIA PIAVE: Vano ad uso ufficio, poss.tà arredo incluso, con bagno in comune, piano 3° con ascensore. €350 PRESSI V. CAIROLI: Ufficio di 40 mq con servizio, doppio ingresso, piano 1° con asc. €400 VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di palazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamente ristrutturato. €650 PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con 4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, come nuovo. mq 50. €900 VIA GRANDE UFFICIO: Piano 1° sotto le logge, con buona visibilità. locale di 100 mq con servizio. €1.000 PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2 vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e bagno. €2.200 PICCHIANTI: 200 mq di uffici, 400 di capannone e 1300 mq di piazzale. €3.000 + iva NS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di 200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. €300.000

i nostri affitti VIA CALZABIGI: Piano 1° con asc., soggiorno/cottura, disimp., camera matr., bagno c/f e vasca, rip./lavanderia e studio in 2° livello. T.A. Arredato, contratto 1+1. €440 + € 60 compr. consumo acqua. ARDENZA TERRA Immerso nel verde Piano 3° con asc. Ingr., cucina semiab., sala con balcone, camera matr. e bagno. Termocentr. Vuoto, contratto 4+4. Posto auto condom. €550 + 80 VIALE CARDUCCI: (lato stazione) In palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo. Soggiorno con lato cottura con balcone, 2 camere e bagno. T.A. Ristrutturato a nuovo, vuoto, contratto 4+4. € 600 senza spese condom. MONTENERO BASSO (tra Ardenza e svincolo variante): Totalmente ristrutturato a rustico, piano 1° di palazzina, ingr. In soggiorno/cottura, camera metr. e bagno c/f. Ben arredato, contratto 4+4 o 1+1. € 650 BANDITELLA ampia sala con cucinotto separato ed ampio balcone, disimp., camera matr. con balcone, bagno c/f e rip. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 compreso condom. e consumo acqua. MONTENERO BASSO: Disponiamo di vari app.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4. Prezzi a partire da €650 VIA PAOLI: In piccolo condom. dotato di ascensore. Piano 2°, ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. e balcone. T.A. Ristrutturato, arredato, contratto 1+1. €650 + € 20 FABBRICOTTI: Piano ultimo con 90 mq di terrazza a piano! Ingresso in soggiorno con cucina ab. a vista, camera matr. e bagno. T.A. Arredata, contratto 1+1. €650 + € 30 ANTIGNANO: Bilocale arredato posto al piano terra su 2 livelli. Con terrazzina di circa 12 mq. Contratto 4+4 o 1+1. €650 MAGENTA Piano 2° senza asc. Ingr., sala, cucina ab. con balcone, 2 camere, bagno e rip. T.aut. Ben arredata, contratto 4+4. €690 compr. Condom. BANDITELLA: Ingr., cucinotto/tinello, 2 camere, bagno e balcone. Piano 2° s/a. T.C. Arredato, contratto 4+4 o 1+1. € 700 + € 80 PRESSI V. CAIROLI: Piano 3° con asc. Ingr., sala, cucina ab., 2 camere e bagno. T.C. Ristrutturato. Vuoto, contratto 4+4. €750 compr. condom., acqua e risc. COLLINE: Piano terra rialzato. Ingr., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, rip., cantina e posto auto. Termoaut. Vuoto con solo arredo cucina, contratto 1+1 o 4+4.€750 + €35 P.ZZA ROMA: Piano 2° senza asc., ingr., sala, cucinotto, 3 camere e doppi servizi. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. €800 ANTIGNANO MARE: Piano 1°, ingr., sala, cucina ab.,2 camere matr., doppi servizi. Termoaut. Arredato, contratto 1+1. €800 + €50 COLLINAIA Con giardino di 150 mq. Ingr., salone con ang. cottura, 2 camere + 1 in soppalco, bagno, rip. e cantina. Arredato, contratto 1+1. €900 ATTICO B.GO SAN JACOPO: Piano alto con asc., ingr., slone triplo, 3 camere, cucina ab., 3 bagni, rip. Terrazza ab. di 150 mq e 2 posti auto. T.A. Arredato, contratto 4+4 o 1+1. €1.800 ARDENZA MARE vicinanze rotonda: In villa d’epoca, grande app.to di 200 mq+ 60 mq di terrazza. Posto auto e ascen. €1.900

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it ZOLA: garage di mq. 16, posto in area condominiale ad €25.000 GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT. CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 155.000 V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimoniali e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno. Termo aut.. Alcuni lavori. € 175.000 P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000

VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €104.000

V.FAGIANO: appartamento in piccolo condominio, buone condizioni, con camera e cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e balcone verandato, termo aut.. € 210.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000

TERRICCIOLA: in zona panoramica, terra tetto di recente costruzione, con camera e cameretta, cucinotto, ampio tinello, bagno, ripostiglio, giardini esclusivi e garage . € 240.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro. € 140.000

S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2 matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. € 250.000

V.FAGIANO: vendesi fondo uso commerciale di mq. 73, ottima disposizione, due vetrine, possibilità trasformazione app.to con resede esclusivo. € 150.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

ZONA OSPEDALE

monolocale arredato, con letto in soppalco, bagno con finestra, ca bina armadio. € 400. VIA DEI FULGIDI ampio bilocale con ingresso, cucina soggiorno, ampia camera, bagno. Ottimo arredamento e rifiniture. €600,00

MARCONI appartamento mq. 110, 2 camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, salone, cucina abitabile, bagno, termo aut.. € 700,00.

bilocale in bel condominio con ascensore, ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno, termo aut.. € 450+cond.

S.LI CANTINE appartamento arredato, mq. 75, camera matri moniale cameretta, stu dio, cucina abitabile, bagno. € 470,00.

VIA MONTEGRAPPA:

VIA DEL FAGIANO

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

bell’appartamento semi arredato, con cucinotto, tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Terrazza di 30 mq., termo aut.. € 650,00

C.SO MAZZINI

VIA ZOLA appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €620,00.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PIAZZA XX SETTEMBRE ampio fondo uso commerciale di mq. 150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000 - 53 -

Seguici su facebook

h p://www.facebook.com/house.livorno

Seguici su issuu

h p://issuu.com/house4u

House

la rivista immobiliare

Qualità Puntualità Effici

SERVIZI DI PULIZIA NEGOZI BAR UFFICI PRIVATI MANUTENZIONI GR COMUNITA‘ PRONTO INTERVENTO CONDOMINI FACCHINAGGIO PU

enza

RANDI AZIENDE ULIZIA CANTINE

Via Pacinotti 61 Cascina - PI Tel. 392.700.90.39 Tel. 393.255.97.62 info@saniclean.it www.saniclean.it

rtura na ma ape Prossi ina-Lorenza p s -Cre Fauglia

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973

e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1 PARRANA ND IN GR ES SO IN DI PE

COLLESALVETTI

EN TE

In zona tranquilla proponiamo terratetto libero su tre lati. L'ingresso è living nell'accogliente sala ri inita di angolo cottura. La camera matrimoniale è dotata di soppalco dove è possibile ricavare uno studio. Il bagno è con doccia. Recentemente ristrutturata

€ 95.000

Cl. Energetica “G” CENAIA PIC

VALTRIANO RA AM PIA M ET RATU

TE RR AT ET TO

Nel centro del paese proponiamo Terratetto al piano terra con ingresso indipendente recentemente ristrutturato. L'ingresso è living nell'accogliente sala ben divisa dalla cucina abitabile. La camera matrimoniale soppalcata è luminosa. € 99.000 Cl. Energetica “G”

L'appartamento è di 90 mq ed è situato al primo ed ultimo piano. La sala e la cucina abitabile con ripostiglio sono ben separate. Un disimpegno ci accompagna nel reparto notte dove troviamo la camera matrimoniale, le due camere singole e il bagno con doccia e inestra. Buono stato. 2 posti auto. Cl. Energetica “G” € 100.000

Nel centro del Paese e in piccola palazzina di 4 famiglie proponiamo appartamento al primo piano con travi a vista. L’ingresso è in sala con lato cottura, le camere sono due e il bagno è con doccia e inestra. Ri inisce la soluzione il ripostiglio. Come nuovo! Cl. Energetica “G”

In Condominio immerso nel ver- Terratetto libero su due lati de,proponiamo appartamento al ri inito di garage e di canti3^ Piano. L'ingresso è living nella na. La zona giorno è dotata sala con il terrazzo, ben separata di camino, le camere sono dal cucinotto con dispensa. Le camere da letto sono due e il bagno due più un comodo studio, è dotato di inestra e doccia. Il Po- doppi servizi e sof itta. Posto auto. Da rimodernare. sto Auto è assegnato. Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G” € 108.000 € 145.000 € 149.000

COLLESALVETTI SIC A TIP OLOG IA CA LS

VILLAGGIO EMILIO BI LI 2 BA LCON I AB ITA

Con vista sul verde proponiamo appartamento posto al primo piano. L'ingresso è living nella luminosa sala ri inita di ampio balcone e ben divisa dal cucinotto dotato di ripostiglio. Nel reparto notte troviamo la camera singola, la camera matrimoniale dotata anch'essa di ampio balcone e il bagno con doccia e inestra. Posto auto.

Cl. Energetica “G”

€ 150.000

VILLAGGIO EMILIO

Con vista sul verde proponiamo attico su due li velli abitativi di buona metratura. L'ingresso è li ving nell'ampia sala separata dalla cucina abita bile. Nel reparto notte troviamo le due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno priva to. Il bagno padronale è con doccia e inestra. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo lo studio. Ri inisce la soluzione la terrazza abitabile comoda per pranzare e cena re. Ristrutturata recentemente. Posto auto

€ 205.000

Nei pressi di un parco pubblico proponiamo appartamento in condominio posto al piano terreno con ingresso indipendente. L'ingresso è living nella sala dotata di cucinotto. Le camere da letto sono 3 e il bagno è con doccia. L'appartamento è ri inito di giardino fronteretro comodo per pranzare e cenare,posto auto e cantina.

Cl. Energetica “G”

€ 198.000

In condominio proponiamo appar tamento al primo piano. L'ingres so è living nella sala dotata di ve randa e ben divisa dal cucinotto. Un disimpegno ci accompagna nel re parto notte dove troviamo la came ra singola, la camera matrimoniale con balcone e il bagno con doccia e inestra. 2 posti auto. Cl. Energetica “G” € 150.000 CRESPINA ER A VI LL ET TA A SC HI

Nel centro del Paese proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione dei primi del ‘900 è stata ristrutturata qualche anno fa. Il corridoio ci accompagna sulla destra nella sala ben divisa dalla cucina dotata di comodo ripostiglio. Le due camere sono entrambe matrimoniali e il bagno è con vasca e inestra. Stile classico.

in zona tranquilla e riservata proponiamo Villetta a schiera d'angolo libera su 3 lati. La soluzione è disposta su 2 livelli abitabili. Al piano terreno l'ingresso è living nella sala con il camino, la cucina abitabile è ri inita di balcone. A disposizione del piano rimane il bagno di servizio. Al piano primo sono ubicate le tre camere e il bagno padronale. Non mancano la TAVERNA, il GARAGE, ed il GIARDINO di proprietà! Abitabile in da subito.

Cl. Energetica “G”

€ 159.000

ER A VI LL ET TA A SC HI

n complesso residenziale proponiamo villetta a schiera con giardino privato. L'ingresso è living nell'accogliente sala ben separata dalla cucina abitabile dota ta di ripostiglio. Le due camere sono en trambe matrimoniali e il bagno è con va sca e inestra. Ri iniscono la soluzione la taverna dotata di camino e bagno di ser vizio e il garage.

Cl. Energetica “G”

€ 170.000

NUGOLA ALTA

VALTRIANO ER A VI LL ET TA A SC HI

TO GI AR DI NO PR IVA

AT TICO

Cl. Energetica “G”

€ 150.000

STAGNO

VICARELLO PIA NO TE RR A

Comodo ai servizi proponiamo appar tamento in condominio. L'appartamen to situato al terzo ed ultimo piano ha un ingresso a corridoio che divide la sala dotata di balcone dalla cucina tinello ri inita anch'essa di balcone e ripostiglio. Le due camere sono ampie e il bagno con doccia e inestra. Posto auto.

€ 108.000

Cl. Energetica “G” 2 CA M ER E

TE RR AT ET TO

2 CA M ER E

Nel centro del Paese, proponiamo terratetto completamente ri strutturato in stile rustico. La so luzione è composta da ingresso li ving in sala con angolo cottura, al primo piano si trova il bagno con doccia e inestra nonchè la came ra matrimoniale. Arredato!

VICARELLO

VILLAGGIO EMILIO

CO LA PA LA ZZ IN A

COLLESALVETTI TE RR AT ET TO

€ 248.000

Per chi cerca la vicinanza alla città, ma pre dilige la pace della collina, proponiamo Villetta a schiera d’angolo libera su 3 la ti con 100 mq di GIARDINO, composta da: Ingresso living in sala con camino, am pia cucina abitabile, due camere, riposti glio, due bagni. TAVERNA e GARAGE di proprietà! Stile Moderno. Ottimo Stato !

Cl. Energetica “G”

€ 290.000

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1621)

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO , disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia , ripostiglio, 2 ampi balconi , grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo proposto 399.000,00 euro ( rif. 1733)

con giardino VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOFFITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra e rip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624) FABBRICOTTI CON GIARDINO E PASSO CARRABILE OTTIMO APPARTAMENTO finemente ristrutturato, termoautonomo, composto da grande ingresso , salone doppio, cucina con accesso a giardino, 3 camere (2 matrim+ 1 media) , ampio bagno completo finestrato, ripostiglio, soffitta e giardino di 80 mq. con passo carrabile. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1724) MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su 2 piani abitabili, termoautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piamo 2 camere e bagno. Giardino di 150 mq. e posto auto di proprieta'. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1758)

ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO DI 150 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. , termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino, grande cucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ripostiglio, ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabile. Prezzo proposto 295.000,00 euro tratt. ( rif. 1721) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. ( rif.1654)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abita vi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripos glio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1718)

ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052) MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4 LATI IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativi con 5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio (rif. 1757) ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753)

terreni VENDESI TERRENO MAGRIGNANO DI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

palazzine ville indipendenti

A POCHI KM. DA VICARELLO PALAZZINA NIBBIAIA una di tre, con vista panoramica come nuova e con ottime rifiniture, disposta su 2 livelli + taverna, ingresso indipendente, termoautonomo, composta da salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, bellissima mansarda tutta abitabile adibita a monolocale con terza camera e bagno. Taverna trasformata a salone con camino e stanza lavanderia, giardino attrezzato, terrazza e garage. Prezzo proposto 400.000,00 euro trattabili (rif. 1703)

VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RESIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COME NUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento con salone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prezzo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609)

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt. CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI STUDIO FOTOGRAFICO IN ZONA CENTRALISSIMA, fondo nuovo con ottimo canone di locazione e macchine e attrezzature nuove. Buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 20.000,00 euro tratt. CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf. CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone. Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt. CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 195.000,00 euro tratt. CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove.Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq. DI UFFICI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio

PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio. GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese

AFFITTASI VIA MAGGI UFFICIO DI 80 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI. Canone richiesto 560,00 euro/mese VENDESI UFFICIO DI 100 mq. IN OTTIMO CONTESTO ZONA CENTRALE, piano alto con ascensore. Prezzo richiesto 185.000,00 euro tratt. VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt. VIA S.ORLANDO AFFITTASI OTTIMO UFFICIO DI 95 mq. CON POSTI AUTO E AMPIO SPAZIO ESTERNO. PREZZI E INFO PRESSO NS. UFFICI VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua. AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cucina/tinello e accesso a ampio balcone in

parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera). Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond. ZONA CALZABIGI IN BEL CONTESTO APPARTAMENTO LIBERO DA MOBILI, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 650,00 euro/mese VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 750,00 euro + condominio.

VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00 euro/mese VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese

BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E VISTA MARE , T.A. composto da ingresso, salone doppio con accesso alla terrazza abitabile con vista mare, cucina abitabile con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (matr.+media+singola), doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Garage, cantina e posto auto. Arredato solo cucina. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese. DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

Livorno - Via Ricasoli, 63

Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223 info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com € 240.000 ARDENZA in condominio servito da ascensore appartamento in buonissime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. posto auto condominiale e cantina di proprietà. Subito disponibile anche arredato. RIF 127M

€260.000 VENEZIA

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Cartografica Toscana

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

NOSTRE ESCLUSIVE

€ 260.000 SCOPAIA

€ 55.000 ZONA ACCADEMIA -Via Lepanto: vendesi fondo commerciale con lavori da fare.( 56M)

in recente costruzione servita da ascensore, appartamento come nuovo con ri initure lusso (parquet in teak), composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e loggia uso lavanderia. GARAGE di proprietà e possibilità acquisto posto auto.Termoautonomo e aria condizionata (rif 113M)

€95.000 PRESSI ACCADEMIA: piccolo MONOLOCALE posto al piano terreno rialzato con lato cottura all'ingresso, camera media, bagno inestrato. (rif. 128M) € 98.000 ZONA SCALI D'AZEGLIO NOSTRA ESCLUSIVA: ATTICO con asc. composto da sogg.- cottura, camera, bagno c/f. Tre terrazze a tasca. Panoramico, da ristrutturare. (rif.1797M) *€98.000 CENTRO in palazzo d'epoca ristrutturato, primo piano, grazioso appartamento seminuovo composto da ingresso in soggiorno con lato cottura e travi a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio aereo. Ottimo anche per investimento. Possibilità di posto auto a parte (rif. 74M) €100.000 ANTIGNANO:FONDO COMMERCIALE di 100 mq. circa con passo carrabile, ottime condizioni . Piano interrato. Disponibile altra soluzione attigua di 110 mq. circa con bagno a €120.000(Rif. 120M) €140.000 SCALI DOGANA D’ACQUA immobile di nuova costruzione composto da ingr. ind.te, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e rip., giardinetto privato. Ri initure di pregio. Termoautonomo. Ottimo come investimento ( Rif. 2919)

app.to in ottime condizioni completamente arredato con ottime ri initure (parquet, mezzane e travi a vista), composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con inestra, 2 camere, bagno, balcone, lavanderia, ripostiglio e ricovero cicli. Termoautonomo. (rif 5009)

*€160.000 VIALE CARDUCCI PALAZZO DI VETRO in com plesso completamente ristrutturato servito da ascensore, ap partamento piano alto luminoso, composto da ingresso, sog giorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con inestra. OTTIME RIFINITURE. Ter moautonomo. Possibilità acquisto POSTO AUTO RIF 36M

€430.000 ANTIGNANO

€210.000 ZONA PIAZZA ROMA : piccolo condominio d'epoca ultimo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con inestra, ripostiglio, piano sof itta di proprietà collegabile all'appartamento, poss.tà terrazza a tasca con altri vani.Alcuni lavori da fare (Rif. 130M)

(Pressi Rotonda): in piccolo condominio con verde condominiale, signorile appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, armadi a muro, due balconi, garage grande,risc. autonomo. Ottime ri initure. (rif. 125M)

€600.000 ARDENZA MARE SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

in posizione tranquilla e riservata, palazzina come nuova libera su 4 lati con giardino di circa 230 mq e passo carrabile. Ottime ri initure (rif. 5752)

€165.000 COTETO: piano alto lumnoso servito da ascenso re, appartamento composto da ingresso, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, lavanderia e 2 balconi. Lavori da fare. Subito disponibile. Box uso ripostiglio e cantina tutto di proprietà RIF 132M € 190.000 ZONA PIAZZA 2 GIUGNO: palazzo recente, ingresso-soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, cameretta, bagno con inestra, ripostiglio, due balconi, posto auto, ottime condizioni (rif. 86M) *€ 205.000 FABBRICOTTI : In ottime condizioni ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, sof itta, bagno con inestra, balcone e veranda. Posto auto , sof itta,riscaldamento autonomo. (Rif.485)

€ 295.000 VIA BORSI SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

in piccola palazzina d'epoca ultimo piano composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, cantina condominiale. Possibilità posto auto a parte Euro 25.000. (rif. 751)

€550.000 MAMELI NOSTRA ESCLUSIVA

€ 240.000 ARDENZA MARE: ottime condizioni, in piccolo condominio piano secondo composto da ingresso- soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno,risc. aut. posto auto, possibilità garage a parte. (rif. 121M) *€240.000 CORSO MAZZINI (LATO PIAZZA ATTIAS) SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE in posizione tranquilla in palazzina ristrutturata a nuovo terratetto con ingresso indipendente disposto su 2 piani entrambi abitabili, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, doppi servizi e corte privata. Poss.tà posto auto o garage. (rif. 4036) € 285.000 ARDENZA MARE: panoramico, ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere, doppi servizi, balcone, garage. Termoautonomo. Ottime ri initure. (rif. 2675) €385.000 STADIO In condominio signorile appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con inestra, ripostiglio, balcone perimetrale lato mare, risc. autonomo, garage e cantina. OTTIME RIFINITURE (rif. 84M) *€ 420.000 PIAZZA ROMA: palazzina libera su tre lati composta da piano terra: sala, cucina abitabile, ripostiglio; piano primo: due camere, bagno; piano sottotetto con due vani e altro bagno. Passo carrabile in giardino privato, ottime condizioni. (rif. 22M) *RESIDENZE “LE TERRAZZE”- Via Lamarmora- Via della Torretta: PRONTA CONSEGNA disponibili bilocali , trilocali, attici con ampie terrazze abitabili e balconi, tutti i confort , giardino ed area gioco bambini. Garage e posti auto coperti. Disponibili TRILOCALI a partire da € 152.000. €800.000 ARDENZA MARE villetta disposta su due piani abitabili composta da ingresso, sala doppia con caminetto e terrazza abitabile, sala pranzo, cucina abitabile, bagno, scala interna che porta al piano primo, quattro camere, secondo bagno, ampia terrazza abitabili, veranda,giardino disposto su tre lati con passo carrabile e ampio garage con accesso interno. Buone condizioni. Possibilità di bifamiliare. (Rif. 101M)

ultimo piano in condominio signorile, ingresso, sala tripla, cucina abitabile con sala pranzo, quattro camere, tripli servizi, balconi perimetrali, panoramicissimo, ri initure lussuose, sof itta. Ampio garage. OTTIME CONDIZIONI ( rif. 73M)

€650.000 MONTENERO BASSO SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE porzione di villa d'epoca libera su 3 lati, recentemente ristrutturata , con ampio GIARDINO di proprietà, composta da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e rip. Ri initure di LUSSO. Due posti auto con cancello automatico. (rif 9403)