House Livorno numero 5 del 1 Febbraio 2013 by House It Grafica

da venerdì 1 Febbraio a venerdì 8 Febbraio 2013

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House per l’ambiente: cosa significa FSC NEL MONDO Il marchio FSC® identifica i prodotti contenenti legno proveniente da foreste gestite in maniera corretta e responsabile secondo rigorosi standard ambientali, sociali ed economici. La foresta di origine è stata controllata e valutata in maniera indipendente in conformità a questi standard (principi e criteri di buona gestione forestale), stabiliti ed approvati dal Forest Stewardship Council® a.c. tramite la partecipazione ed il consenso delle parti interessate. FSC è una ONG internazionale, indipendente e senza scopo di lucro, che include tra i suoi membri gruppi ambientalisti e sociali, comunità indigene, proprietari forestali, industrie che lavorano e commerciano il legno, scienziati e tecnici che operano insieme per migliorare la gestione delle foreste in tutto il mondo. IN ITALIA Il Gruppo FSC Italia è un’associazione di volontariato, indipendente e senza scopo di lucro, nata nel 2001 e ufficialmente riconosciuta come Iniziativa Nazionale da FSC nel 2002. Opera in armonia con gli obiettivi e la missione di FSC International per stimolare la diffusione della certificazione FSC nel nostro paese. FSC Italia opera su base esclusivamente volontaria e senza alcun finanziamento esterno diretto. Ha tra i suoi numerosi membri proprietari forestali e loro associazioni di categoria, aziende del legno e della carta, organizzazioni ambientaliste, sindacati, professionisti, enti di certificazione.

Si dedica a numerose attività: definizione di standard di buona gestione forestale in conformità ai principi e criteri del FSC International e adatti alle diverse realtà forestali del territorio italiano fornitura di assistenza tecnica e informazioni agli interessati alla certificazione FSC promozione del marchio FSC e vigilanza ai fini del corretto uso del medesimo aiuto allo scambio di conoscenze e informazioni tra i soggetti coinvolti nella gestione forestale e nel settore della lavorazione del legno promozione di studi e progetti pilota sui temi della gestione forestale sostenibile, della certificazione e del mercato dei prodotti forestali certificati confronto con altre certificazioni forestali in merito al processo di mutuo riconoscimento tra gli schemi, etc. L'Associazione riconosce la certificazione volontaria e indipendente della gestione e dei prodotti forestali come strumento che può contribuire alla valorizzazione del settore foresta-legno e alla promozione di una corretta gestione dei boschi. Anche nel nostro Paese il marchio FSC ha assunto un ruolo chiave nel marketing dei prodotti legnosi e cartacei: non è solo sinonimo di credibilità ed innovazione ma anche un elemento per comprovare la legalità della filiera legnocarta ed assicurare la gestione responsabile delle risorse forestali.

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ZONA ROMA: in contesto signorile app.to luminoso composto da ingresso, ampia sala doppia, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze. Posto auto. Vuoto. Contratto 4+4. Termo centrale. €900 (cod 490)

MARRADI: in ottimo condominio con asc. app.to ben ri inito composto da ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, rip., balcone. Termo aut. Vuoto. Contratto 4+4. € 700 ( cod 484) VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI:appartamento al piano 1 con ascen., ottime condizionin composto da ingresso in sala con angolo cottura,camera,camerina,bagno ,arredato,2 balconi. € 700 cod 596

BANDITELLA: in contesto signorile vista mare app.to ottime ri initure composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip. Garage. Arredato solo di cucina. € 1200 (COD 505) ZONA CALZABIGI: in palazzo molto signorile proponiamo appartamento con ottime ri initure, composto da: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, (possibilità della terza) 2 bagni, cucina con terrazzo, rip. Cantina. P.auto a rotazione. Termo centrale. Compreso condominio. (COD 363) € 1200

ZONA MONTEBELLO

VIA MAGGI

MONTENERO-CASTELLACCIO

MARCONI

bilocale al piano terra, ottime condizioni, composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera, bagno con finestra, piccola lavanderia. Parzialmente arredato. Contratto residenti €550 cod 600

Appartamento in ottime condizioni, 2° piano ingresso in sala lato cottura, soppalco in legno, camera matrim bagno. T. aut., arredato contratto libero. € 600 cod 598

Ingresso indip., cucinotto, tinello, veranda, sala, 4 camere, doppi servizi, GIARDINO, t. autonomo arredato. Buone condizioni € 900 cod 565

In piccola palazzina appartamento ristrutturato e mai abitato su due livelli composto da ingresso, salone, cucinotto, disimpegno 2 camere bagno c. finestra al secondo livello camera con bagno e sottotetto uso ripost. t. autonomo, 2 p. auto parzialmente arredato contratto 4+4. €1000. Cod 560

Fondi p. auto e garage da af ittare o da acquistare in diverse zone prezzi a partire da €250. PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

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Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it GOITO, in piccolo condominio, appartamento al 1° ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ingr., soggiorno, cucina, camera matr., studio/camerina in soppalco, bagno con fin., ampio rip., p. auto interno. termoat. €650,00 arredato contratto transitorio o 4+4. (1990) V. MASTACCHI, piano alto , in buon palazzo, bilocale ristrutturato con balcone verandato, basse spese condominiali. €85.000 (2036) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. €130.000 (1690)

PIAZZA MAZZINI, piano alto senza scensore ottimamente ristrutturato, tutto in parquet, sala, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno, rip. € 130.000 tratt. (1906) VIA DE LARDEREL, in palazzo d'epoca appartamento di circa 100 mq + ampia veranda, composto da ingresso, ampia sala, due camere, cucina abit., bagno, termoaut. e cantina condominiale, adatto anche uso studio. € 165.000 (1755)

COLLINAIA BILOCALE - Ottima opportunita' per chi ama il contesto di Monterotondo/Collinaia, miniappartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente (no condominio), soggiorno con lato attrezzato cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio ripostiglio. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato e quindi non c'e' esigenza di eseguire alcun lavoro. (foto su gruppolloyd.it codice 1876) MONTENERO INDIPENDENTE, terratetto con ingresso indipendente con vista mare. ottime condizioni, ingresso, sala con caminetto, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balcone, termoautonomo, climatizzatore, molto particolare. €155.000 (1997)

OSPEDALE, PIANO RIALZATO, - Nella parte migliore della zona, proponiamo appartamento al piano rialzato in condominio anni '60, composto da ingresso in disimpegno, sala, cucina abitbile con ripostiglio e lavanderia, camera matrim., bagno. Termoautonomo. Libero subito. € 140.000 trattabili 1955

ARDENZA TERRA, in recente condominio appartamento ristrutturato, soggiorno con cucinotto e balcone verandato, 2 camere matr., bagno, rip., altro balcone e posto auto coperto condominiale. €180.000 (2004) LA ROSA - ULTIMO PIANO, 3 CAMERE, - appartamento posto al piano alto con ascensore, luminosissimo, ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina abit., doppi servizi, termoascensore, cantina e posto auto. €200.000 (altro su gruppolloyd.it codice 1933) SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 (1584) AD.ZE VIA DEI PENSIERI, ultimo piano con ascensore, l'esposizione ad ovest rende l'immobile molto luminoso. Termoautonomo. 75 mq. ca. con due camere, salone con angolo cottura, bagno e rip. Balcone molto ampio. Ottime condizioni. Possibilità acquisto garage. €250.000 tratt. (8692)

ADIACENZE CALZABIGI - 3 CAMERE - Perfetto appartamento, totalmente ristrutturato e molto luminoso, posto al 3° piano senza ascensore, taglio classico, ingresso, ampia sala, cucina grande, 2 matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi. termoautonomo. € 185.000 (Foto, dettagli su gruppolloyd.it CODICE 1981)

3 SALVIANO CAMERE, GARAGE in ottimo condominio piano alto con ascensore, panoramico, con ingresso, ampia sala, cucinotto tinello, 3 camere ampie, doppi servizi, balconato, garage e posto auto condominiale. (disponibile altro appartamento analogo nello stesso palazzo) €270.000 (1882) SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. €280.000 (1704) ZONA PORTO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. €325.000 (1655)

FOSCOLO, 1° piano ingresso, sala, cucina abit., 2 matrimoniali, studio, bagno, rip., balconi, termoaut. €175.000 con garage di 18 mq €198.000 (1968)

FABBRICOTTI 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI - Appartamento al piano alto con ascensore, ingresso nella sala di ampie dimensioni, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte con 2 camere e doppi servizi. Possibilità di acquisto garage. € 245.000 trattabili per l'appartamento. (Foto su gruppolloyd.it CODICE 1986) - 12 -

COTETO, nuova costruzione appartamento con giardino e terrazza luminoso, disposto su 2 livelli, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, garage, ottimamente rifinito. €335.000 (1871) MONTENERO BASSO, TERRENO EDIFICABILE di circa 3.000 mq. su cui insiste un'immobile (da demolire). Possibilità di costruire due unità indipendenti di ampio metraggio, o altro a seconda delle necessità (oltre mq, 300 di SLP). Posizione dominante e di comodo accesso oltre che vicino a tutti i servizi principali. €470.000 trattabili (9219)

MONTEBELLO, 1° piano, ingresso, salone doppio, cucina tinello, 2 camere matr. (poss.tà 3° camerina) doppi servizi, rip. balconi, garage. termoautonomo. €265.000 (1992)

CASTIGLIONCELLO, appartamento in fabbricato del 2000, contesto di affascinante bellezza in quanto localizzato in area verde con vista sulle colline e mare. Giardino attrezzato, terrazzina, soggiorno con cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matr., garage e altro servizio. Concreta possibilità di creazione di altra camera con bagno, con intervento di facile fattibilità. (ACE F - IPE 94,677 Kwh/m² anno) € 245.000 trattabili. (9439)

ROMA, CON TERRAZZA - Appartamento di circa 100 mq ristrutturato finemente di recente, posto al piano alto con ascensore, ingresso in disimpegno, salone con accesso a terrazza di circa 15 mq felicemente esposta a sud, 2 camere, bagno, cucina abitabile. Alta qualità nelle rifiniture, semplicemente perfetto. €310.000 Trattabili (dettagli e foto su gruppolloyd.it codice 1922)

PALAZZINA A SCHIERA - GARAGE - TAVERNA - Nell'area del LIMONCINO proponiamo palazzina distribuita su tre livelli per circa 200 mq complessivi, con zona living costituita dalla sala e da un cucinotto, 3 camere, doppi servizi, giardino di 35 mq circa e garage di proprietà. Prezzo trattabile. €360.000 TRATT. (foto, dettagli su gruppolloyd.it CODICE 1941.)

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Gruppo Immobiliare Lloyd Scali D’azeglio, 14 - 57123 Livorno

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SAN MARCO

VENEZIA/PONTINO

PONTINO

ottima posizione, ingresso, soggiornocucina, camera matr., bagno finestrato, rip., posto auto assegnato. Bell'affaccio panoramico e luminoso, termoautonomo, in buone condizioni, già libero, € 95.000 tratt. (H2000)

AFFARE, in condominio recentemente ristrutturato, ascensore, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abit., una camera matr. (possibilità seconda camerina), bagno finestrato, rip. Facilità di parcheggio. (ACE G - IPE 265,89) €110.000 (H9050)

recente costruzione, secondo piano con ascensore, appartamento in buone condizioni, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucinotto, bagno, veranda, balcone, termoautonomo. €110.000 (H1898)

in piccolo condominio anni '60, appartamento in ottime condizioni, termoaut., completo di arredo, ingresso, soggiorno con accesso a TERRAZZA al piano di 30 mq, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, rip., cantina cond. per bici, valido anche come investimento, €125.000 tratt. (H1937).

SAN MARCO

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SCOPAIA

SORGENTI

in piccola palazzina ristrutturata, primo piano veramente in ottime condizioni, termoautonomo, ingressosoggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, rip., lavanderia e balcone. €140.000 (H1777)

in ottimo e recente condominio, appartamento recentemente ristrutturato con gusto composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matr., camerina , bagno cno finestra, termoautonomo e terrazza abitabile sulla chiostra. €145.000 tratt. (H6848)

in piccolo condominio recentissimo, primo piano con ascensore in perfette condizioni, termoautonomo, aria condizionata, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, balcone abitabile e garage di 18 mq. ca. Possibilità di arredo completo. Ottimo anche come investimento. €150.000 (H9096)

primo piano in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, sala, cucina, due camere matr., bagno, rip. + due verande, cantina di 12 mq. ca. €165.000 (H2035)

ZONA ZOLA

BASTIA

ZONA MONTEBELLO

FABBRICOTTI

in piccolo condominio, appartamento completamente ristrutturato in stile (soffitti sabbiati), termoautonomo, ingresso, sala con cucina abit., due camere, doppi servizi, rip. + piccolo giardino piastrellato. (ACE G - IPE 370,60 Kwh/mq anno) €178.000 (H1352)

recente con ascensore in ottime condizioni, ingresso, ampia sala di 30 mq. ca. con angolo cottura e balcone, due camere, bagno, rip., veranda, posto auto di proprietà, immerso nel verde. €188.000 tratt. (H1474)

in palazzo recente, termoascensore, in buone condizioni, luminoso, esposto bene su tre lati, ingresso, salone, due camere, cucina abit., bagno, rip., balcone, cantina e posto auto di proprietà. €198.000 (H1769)

ottimo piano alto con ascensore panoramico, in ottimo condominio signorile, ottima esposizione est/ovest, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda, reparto notte con tre camere (due matr.), bagno. Posto auto di proprietà. Richiesta trattabile. €265.000 (H9835)

SCOPAIA

ZONA ACCADEMIA ROSA DEL TIRRENO

ARDENZA MARE

ultimo piano con ascensore grazioso e particolare appartamento disposto su due livelli: al primo livello soggiorno, una camera ed un bagno; al secondo ulteriore ampio soggiorno, cucina abit. con comoda ed ampia terrazza e una seconda camera. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. €240.000 (H1869)

in bel condominio con ascensore, luminoso, in perfette condizioni, ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, rip., veranda, balcone, ampia cantina. € 250.000 Possibilità posto auto. (H2016)

in bel condominio, termoascensore, appartamento in buono stato, luminoso, ingresso, salone, tre camere, cucina abit., doppi servizi, veranda, balcone, soffitta e posto auto. (ACE F - IPE 102,234 Kwh/m² anno) €280.000 (H9865)

in bel contesto condominiale, vista mare, termoascensore, completamente ristrutturato con belle rifiniture, ingresso, sala con cucinotto, due camere matr., bagno, rip., soffitta, posto auto. €280.000 (H1964)

VIALE ITALIA

FABBRICOTTI

ARDENZA MARE

MONTENERO BASSO

vista spettacolare sul mare, luminoso, termoautonomo, appartamento in perfette condizioni, ingresso, sala, cucina abit., tre camere (due matr.), bagno, rip e balcone. €320.000 (H1715)

condominio di soli tre appartamenti, ognuno per l'intero piano, ottime condizioni, ingrasso, salone, tre camere, cucina abit., tinello, doppi servizi, rip., tre balconi + terrazza, termoautonomo, ascensore. (ACE: G, IPE: 419 kwh/m2 anno) €330.000 (Poss. garage di 21 mq. ca.) (H8927)

nella zona più esclusiva di Ardenza mare, in complesso di nuova ristrutturazione, vista mare, belle rifiniture, appartamento su due piani regolari: ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina, bagno e rip.; al piano superiore tre camere, doppi servizi e balcone. Posto auto. Possibilità permute parziali. Consegna maggio 2013. €550.000 (H8311-1)

PALAZZINA di recente costruzione in perfette condizioni, 400 mq. ca. di giardino ottimamente esposto con accesso da terrazza abitabile, vista mare, composta da ingresso, sala, cucina abit., tre camere, ampio studio, tripli servizi, lavanderia, cantina, garage. OTTIMA. €560.000 (9084)

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RIO MARINA centralissimo a 100 mt dal porto. bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, impianti, pavimenti e in issi nuovi. composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. dotato di 3 climatizzatori caldo/freddo. completamente arredato con mobili nuovi.

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RIF: 3065 COTETO : proponiamo apparta mento molto luminoso composto da ingresso , dala con terrazzo , cucina tinello con grande ter razzo verandato , due camere matri moniali con terrazzo , bagno c.f. , termo autonomo, cantina e posto auto, classe energ. in val. Poss. acquisto altri 2 posti auto €290000

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Graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza. EURO 570

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ANTIGNANO MARE (RIF: A393) Ampio terzo piano con ascensore e vista panoramica sul mare. appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazza, camera media, bagno, ripostiglio. appartamento completamente arredato contratto transitorio per non residenti.

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OSPEDALE (RIF: A392 ) Primo piano con ampia terrazza privata di circa 30mq, appartamento composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza. EURO 650 Classe energetica: In fase di valutazione

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MAZZINI (RIF: V95)

Secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, potoauto. appartamento semiarredato con possibilità di contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Ampio ultimo piano libero su tre lati e molto luminoso, composto da ingresso in sala, sioggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, ampissimo bagno con finestra, soffitta ripostiglio. appartamento vuoto con contratto quattro anni più quattro e possibilità di residenza.

EURO 650 Classe energetica G

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MONTEBELLO (RIF: A366) Bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio. EURO 700

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PIAZZA ROMA (RIF: A386)

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Ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Quarto ed ultimo piano con ampissima terrazza di 50mq con vista panoramica sulla città. appartamento completamente arredato composto da ingresso in sala con angolo cottura, veranda e terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno. contratto transitorio o quattro anni più quattro.

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In base a quanto previsto dal DLgs 28/2011, per gli immobili provvisti di ACE viene indicato tra parentesi l'indice di prestazione energetica (IPE) globale EPgl espresso in kWh/m2 anno. Per gli immobili sprovvisti di ACE, l'IPE viene indicato come "non definito". ZOLA: P.3° ultimo, ingr., cucina tinello, camera matr., bagno, buonissimo stato, termoaut., POSTO AUTO e posto cicli. €90.000 R. H3225 ROMA: piccolo palazzotto d'epoca, P.2° MONOLOCALE con balcone. €110.000 R. H3231 PIAZZA ROMA NS. ESCLUSIVA: P.1° ascensore, sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, termoaut. (IPE/EPgl 150,1) €120.000 R. H2944 VIALE ITALIA AD.ZE: P.4° vista mare, mq. 60, ingr., sala, cucina abit., camera, bagno, rip., termoautonomo. (IPE/EPgl n.d.) €120.000 R. H3057 SORGENTI: P.T.R. mq. 80, ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, rip., buono stato, termoautonomo, grande cantina. €140.000 R. H3211 BENAMOZEGH: P.1° ascensore, affacciato sul verde, sala, cucina ab., camera, bagno, veranda, ottimo stato, termoaut. €145.000 R. H3209 COTETO PANORAMICO: ultimo piano con ascensore, ampio, ingresso, sala, cucina abit., camera, bagno, rip., balconi. €150.000 R. H3140 COLLINE: P.1° mq. 90, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, termoautonomo, ottimo stato. €168.000 R. H3081 FABBRICOTTI NS. ESCLUSIVA: P.2° ascensore e termoaut., mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina. €178.000 R. H3024 ALTRO MQ. 90 a Euro 160.000 CALZABIGI NS. ESCLUSIVA: in bel palazzo con ascensore, giovanile app., soggiorno cottura, 2 camere, bagno, termoaut. (IPE/EPgl 183,6) R. H3144 SORGENTI NS. ESCLUSIVA: recente bel P.6° ascensore, ampio, ingr., sala, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, posto auto. €185.000 R. H3010 V. BADALONI: con ascensore e termoautonomo, interamente ristrutturato, sala, cucina con veranda, 2 camere, bagno, rip. R. H3227 MARRADI AD.ZE: P.3° ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip., termoautonomo. €200.000 R. h3190 FAGIANO: bel recente palazzotto, P.2° sala, cucina ab., 2 matr., bagno, balconi, termoaut., posto auto. (IPE/EPgl 108,984) €205.000 R. H3169 PRESSI MARCONI CON BEL GIARDINO: P.T. mq. 100 con giardino, soggiorno, sala pranzo, cucina abit., 2 camere, bagno, 2 rip., cantina, ottimo stato, termoaut. €220.000 R. H3228 FABBRICOTTI: piano alto termoascensore, mq. 105, ingr., sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, ottimo stato, posto auto. €225.000 R. H2712 PENSIERI VIC.ZE: P. 5°ascensore e termoautonomo, ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere matr., bagno, rip., balconi, posto auto e soffitta. IPE/EPgl 100 €225.000 R. H3172

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LA ROSA € 199.000 TRATT. In buon contesto, proponiamo app.to, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio, uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idromassaggio. Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

LA SCOPAIA € 240.000 In ottimo e recente contesto, ben servito e circondato dal verde, proponiamo appartamento in ottime condizioni, disposto su due livelli e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, una camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Completa l'immobile un garage di 21 Mq Rif. 1852

SALVIANO € 249.000 in ottimo contesto proponiamo appartamento in piccolo condominio, composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e accesso al secondo balcone. Ripostiglio, bagno con finestra. Completano l'immobile cantina, posto auto, e soffitta. Ottime condizioni. - Rif. 1845

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SORGENTI €119.000 TRATT In piccolo condominio, proponiamo app.to ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Poss.tà reale di ricavare soggiorno/cottura, 2 camere e bagno. C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526

COTETO € 175.000 TRATT. In buon condominio appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno c/f. A.C.E: E Ipe: 76,6 Klw/m2. Rif.1489 SORGENTI €189.000 TR. In ottimo contesto con affacci sul verde proponiamo app.to servito da ascensore composto da ingresso, sala e cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Ottime condizioni! C.E:G Ipe:172 Kwh/m2. Rif.1823 da 189.000€ tratt.

LA ROSA € 205.000 in zona ben servita, proponiamo appartamento di ampia metratura composto da sala con balcone, ampia cucina tinello con accesso alla veranda, tre camere matrimoniali, ripostiglio- lavanderia, doppi servizi. Reale possibilità di modificare disposizione interna. Completa l'immobile cantina di proprietà. - Rif. 1846

ARDENZA €240.000 TRATT In ottimo contesto, silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo app.to in ottime condizioni servito da ascensore e composto da: ingresso, sala, cucina abit.le con balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, doppi servizi c/f. Completa l'immobile 1 Cantina di proprietà. Poss.tà acquisto garage. A.C.E. Rif.1841

MASTACCHI €320.000 TRATT In palazzina quadrifamiliare, proponiamo 2 app.ti attigui, bilocale e trilocale, entrambi con ingresso indipendente e garage. Giardino comune di 500 mq con poss.tà di parcheggio. A.C.E. Rif.1414 e Rif.1837

cui uno indipendente, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif. 1752 da 115.000€ tratt. -STAZIONE: App.to in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Possib. di acquisto garage a parte. Rif. 1458 € 119.000 SORGENTI: Nuovi dal costruttore proponiamo al 1° piano, bilocali di varie tipologie e metrature. C.E: G. Rif.1550. Prezzi a partire da 115.000€ fino a 125.000€ tratt. CARDUCCI: Ampio appartamento LIBERO DA SUBITO, completamente da ristrutturare e composto da ingresso, cucina tinello, sala, 2 camere matrimoniali e bagno c/f. A.C.E. Rif.1534 da 138.000€ tratt. SORGENTI: In ottimo contesto e in zona ben servita, proponiamo app.to in piccolo contesto familiare, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, camera matrimoniale, camera media, sala, cucinotto con sala da pranzo, veranda, balcone e bagno c/f. Cantina di ampia metratura e Posto auto cond. assegnato. A.C.E. Rif.1804 da 158.000€ tratt. V.LE ITALIA: A due passi dal mare, in zona ottimamente servita, proponiamo appartamento con doppio ingresso (di cui uno indipendente), composto da: ingresso, sala, cucinotto con accesso a chiostra di proprietà, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con finestra, armadio a muro. Completa l'immobile una cantina. - Rif. 1857 - €160.000 SORGENTI: In piccolo condominio di sole sei unità abitative, proponiamo app.to ben servito di ogni comodità, composto da ingresso sala ampia con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera media, bagno c/f e accesso alla veranda. Da ristrutturare. Completano l'immobile due posti auto condominiali e una cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1721 da 165.000€ tratt. LA ROSA: In contesto tranquillo proponiamo app.to libero da subito composto da ingresso, cucina abit.le con veranda, sala con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ampio ripostiglio e Cantina. A.C.E. Rif.1269 da 180.000€ tratt. COTETO: In buon contesto, luminoso, piano alto in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e veranda, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno c/f e ripostiglio. P.auto cond. Rif. 1611 € 189.000 OSPEDALE: in zona ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in condominio con ascensore appartamento totalmente ristrutturato, composto da: ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, una ampia camera matrimoniale, una ampia camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Completa l'immobile un posto auto. - Rif. 1856 - €190.000 ANTIGNANO: In palazzina trifamiliare proponiamo al 1°ed ultimo piano, appartamento ristrutturato, composto da ingresso in sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola/studio e doppi servizi. A.C.E. Rif.1664 da 200.000€ tratt. COTETO: In contesto silenzioso e ben servito, proponiamo app.o composto da ingresso sala con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con veranda e bagno c/f. Poss.tà acquisto garage a parte. A.C.E. Rif.1779 da 200.000€ tratt. LA LECCIA: in zona tranquilla, ben servita, proponiamo appartamento in buone condizioni, servito da ascensore, composto da: ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola con accesso al balcone, bagno con finestra e ampio ripostiglio (poss.tà secondo bagno). Completano l'immobile una cantina e un posto auto. - Rif. 1855 - €215.000

OSPEDALE: In zona ottimamente servita ed in piccolo condominio proponiamo app.to di ampia metratura composto da ingresso, sala con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola con balcone e bagno c/f. No ex-pop. Poss.tà garage. A.C.E. Rif.1815 da 218.000€ tratt. GOITO-STADIO: proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala molto luminosa con accesso al balcone vista mare,cucina abitabile con ripostiglio e altro balcone vista mare, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra.Completano l'immobile cantina di proprietà e posto auto condominiale. Rif.1843 € 220.000 tratt P.SSI CORAZZI: proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala molto luminosa con accesso al balcone vista mare,cucina abitabile con ripostiglio e altro balcone vista mare, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra.Completano l'immobile cantina di proprietà e posto auto condominiale. Rif. 1843 €220.000 CARDUCCI: In contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, alla stazione e alle scuole, proponiamo app.to di circa 120mq, posto ad un piano alto con ascensore; composto da ingresso, cucina abit.le con balcone, sala, disimpegno, 2 ampie matrimoniali, una singola, bagno c/f e ripostiglio. Completano l’immobile Cantina e P.auto di proprietà. A.C.E. Rif.1844 da 220.000€ tratt. COTETO: In ottimo contesto, proponiamo app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia cucina abit.le con balcone, sala con accesso ad altro balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali. Garage di proprietà e P.auto. Reale poss.tà di poter realizzare ampio soggiorno con angolo cottura, poss. 3°camere A.C.E. Rif.1838 da 260.000€ tratt. LA SCOPAIA: In ottimo contesto residenziale, proponiamo app.to composto da salone con accesso al giardino, cucina abitabile con altro accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f, poss.tà II° bagno. Completano l'immobile: Garage e Cantina. A.C.E. Rif.1806 da 265.000€ tratt. S.JAOPO IN ACQUAVIVA: A due passi dal mare, proponiamo app.to completamente ristrutturato con eccellenti rifiniture, ottimamente servito, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con accesso alla veranda ad uso ripostiglio e doppi servizi. Completa l'immobile garage di proprietà. A.C.E. Rif.1842 da 295.000€ tratt. SALESIANI: In contesto silenzioso proponiamo 1°ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, con GIARDINO di 70mq e garage, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, studio finestrato (poss.tà 3°camera), e bagno c/f. Poss.tà di sfruttare il sottotetto per un ulteriore ampliamento dell'immobile. A.C.E. Rif.1781 da 325.000€ tratt. BANDITELLA: In contesto silenzioso, immerso nel verde e con ottime finiture, proponiamo ampio app.to di 120mq circa, composto da ingresso in salone con terrazzo, ampia cucina abit.le, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera media, camera singola e bagno. Poss.tà acquisto garage. A.C.E. Rif.1709 da 370.000€ tratt. COLLINAIA: Immersa nel verde proponiamo villa libera su 4 lati di complessivi 240mq circa e giardino di 540mq. Cantina, posto auto, garage e terrazza abitabile con splendida vista. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. A.C.E. Rif.1623 da 630.000€ tratt. Trattative riservate LA ROSA: in ottimo contesto, piano alto servito da ascensore proponiamo appartamento molto luminoso composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno,due camere matrimoniali e ripostiglio. Completano l'immobile cantina e posto auto. Rif. 1858 -

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Luminoso appartamento posto all'ultimo piano con grande terrazza abitabile di circa 55 mq., composto da ampia sala con cucina a vista, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21)

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Appartamento di grandi dimensioni con affaccio sul Duomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile. Possibilità frazionamento. (Rif: sr25)

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Zona residenziale, piccola palazzina con grande giardino condominiale nel quale ogni condomino ha una spazio privato di proprietà, appartamento composto da ingresso, sala, cucina con veranda, due camere e bagno. CANTINA. (Rif: sr17)

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 149 Kw/h*m2*a

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Ampio appartamento composto da ingresso sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, studio, due bagni e piccola soffitta. (Rif: c23)

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da sala-lato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio. GARAGE. Tratt. (Rif: R11)

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A due passi dal lungomare, appartamento con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20)

Classe: in fase di valutazione

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

ARDENZA MARE - €300.000

ANTIGNANO - €310.000

ATTIAS - €320.000

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Appartamento in palazzina con ingresso indipendente, vendesi piano terra con ingresso in giardino privato, composto da sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e cucina con altro GIARDINO di 70 mq con annesso in muratura. Ottimo (Rif: r24)

Ampio appartamento circondato da parco condominiale, composto da salone con balcone, cucina grande con balcone, studio, due camere, due bagni e soffitta. Possibilità garage e cantina a parte. (Rif: r19)

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Classe: in fase di valutazione

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P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE Piano alto con ascensore in bel contesto, molto luminoso. Sala con 2 finestre, cucinotto-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 205.000€ Posto auto nel cortile cond.le. Ottimo oggetto. G 296,2 kWh/mq. OLANDESI AD.ZE Ultimo piano (stanno installando l’ascensore a spese dei venditori) di splendido stabile d’epoca con suggestiva vista Fossi. Su 2 livelli regolari. Ingresso, ampio bagno, ripostiglio, grande soggiorno con angolo cottura, bella scala che porta al piano superiore con grande camera con simpatica terrazza a tasca, altro bagno e studio. Ottimo. T.aut.+3 clima. Perfetto con eleganti rifiniture. 210.000€ Ottimo G 201.1 kWh/mq anno. TERRAZZA MASCAGNI-GAZEBO In bellissimo stabile d’epoca con travi a vista e rifiniture in stile. Ingr-sala doppia, cucina grande, ampio bagno e grande soppalco con 2 camere e spogliatoio. T.aut. Ottimo, subito disponibile. 215.000€

LIVORNO NORD Secondo ed ultimo piano rifatto molto bene con ampio sottotetto. Ingresso, sala, cucina, 3 camere grandi, grande bagno con finestra, ampia cantina. T.aut. Ottimo affare. 155.000€

LA ROSA 1° piano con ascensore, rifatto, ampio, in ottima posizione. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, balcone, bagno con finestra, ampia cantina. T.aut. 210.000€ Ottimo affare.

LA ROSA Piano alto (ultimo con tetto tradizionale) con ascensore con stanze belle grandi e bella vista. Ingresso, ampia sala con ampia veranda, cucina abitabile con altra grande veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e cantina. T.aut. 175.000€ Ottimo affare.

COLLINE Piano terreno di palazzina d’epoca di soli 4 immobili subito disponibile con grande giardino esclusivo. Ingresso, sala ampia, cucina grande, 2 camere matrimoniali, grande bagno, rip. e grande giardino. T.aut. Lavori. 235.000€ TR

v i s i t a i l n ostro si to

ARDENZA MARE Piano alto con ascensore in bel contesto con verde intorno. Ingresso, sala con balcone, cucina con ripostiglio (che affaccia sullo stesso balcone), 2 camere ampie, bagno con finestra. 248.000€ Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. Ampio parcheggio nel cortile. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato. LUSENA Secondo piano rifatto in bel contesto. Ampia sala con 3 punti luce con balcone, cucina grande con rip. e veranda, 2 camere grandi, altro balcone, cantina e garage. Ottimo oggetto. 255.000€ LA ROSA In ottima posizione bello stabile con ampi spazi condominiali. 4° ed ultimo piano con ascensore. Sala ampia, cucina-tinello con grande veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno grande, ripostiglio già predisposto per secondo bagno, ampia cantina e posto auto assegnato. Ottimo affare. 255.000€ P.ZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Ultimo piano con ascensore in bel contesto recente con ampi posti auto e bel parco condominiale. Ingresso, sala doppia con balcone lungo, cucina grande con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. T.aut. 255.000€ Ottimo oggetto.

MARRADI-NARDINI Bel piano terreno con giardino esclusivo con grande veranda e ricovero attrezzi. Ingresso, grande sala, cucina abitabile con grande veranda, 3 camere grandi, bagno, rip. T.aut. 295.000€ Ottimo oggetto. GOITO Sesto piano con ascensore con bella vista mare. Perfetto. Ingresso, ampia sala con balcone vista mare, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali (una con vista mare), ampio bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà e soffitta uso ripostiglio. 295.000€ MONTENERO BASSO Prestigioso in palazzina di sole 6 unità. Primo piano con mansarda, grande cantina e posto auto. Vista mare. Salone con veranda, grande cucina, bagno + altro bagno, 2 camere ed altro balcone nel sottotetto con caminetto. 325.000€ Ottimo oggetto. VILLA REGINA Nel più prestigioso blocco con cantina e posto auto coperto. Salone triplo con balcone e pranzo a vista chiuso da un particolare infisso, cucinotto con altro balconcino, 3 camere, 2 bagni. Oggetto molto valido di difficile reperibilità sul mercato. T.aut. 375.000€ ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova subito disponibile indipendente su 4 lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano. Su 3 livelli con possibilità di ulteriore ampliamento. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni nonché ampio seminterrato e grande garage. Ottimo affare. 450.000€ Ottima anche per 2 nuclei familiari.