House Livorno numero 7 del 15 Febbraio 2013

da venerdì 15 Febbraio a venerdì 22 Febbraio 2013

Punta qui il tuo Smartphone

7

COPIA OMAGGIO

LIVORNO www.house4u.it

0586.514840

NOVITA’ RIF: 1935 - RICASOLI

RIF: 1217 - ROMA

RIF: 1948 - ROMA/CADUTI DEL LAVORO

RIF: 1949 - STADIO

Ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco d'arredamento ,camera matrimoniale,antibagno e bagno CON finestra.Posto moto/bici condominiale.Termoaut..Arredato.

LOCATA - OTTIMO INVESTIMENTO.

Piano alto in perfette condizioni vista mare, composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, due bagni, rip. e condizionatore. Garage privato € 290.000

In stabile anni 60 appartamento di ampia metratura con pavimentazione in marmo,cucina abitabile con veranda e balcone nella sala doppia, 3 camere matrimoniali e studio, due bagni.Completano la soluzione il posto auto assegnato e il garage

Appartamento di taglio tradizionale con ampio ingresso, sala grande, cucina /tinello con ampia veranda. Zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni c/f. Garage di proprietà.

€ 340.000

€ 340.000

€ 140.000

Via Puini, 97 int.2/a

iscr. ruolo 1517

(Centro Commerciale Marilia) - Livorno

tutti i nostri immobili su: www.crimimmobiliare.com

Tel e Fax 0586.500672 Cell. 335.7167066

DIREZIONE 349.6594.634

prosegue a pag. 3 - 42 - 43

VIA MARRADI, 4 PALAZZO S. ELISABETTA

SPECIALE MARE BANDITELLA CON TERRAZZA Grazioso bilocale posto al piano terra rialzato con TERRAZZA di 30 mq. Perfette condizioni.Term.mo. CANTINA e POSTO AUTO di proprieta'. €155.000

TERRATETTO ANTIGNANO MARE In recente contesto con ingresso indipendente grazioso TERRATETTO composto da sala,cucina abit.le, 2 bagni, 2 camere di cui una in soppalco, ulteriore vano milleusi. Term.mo. €180.000

BANDITELLA CON TERRAZZA

ANTIGNANO MARE

In contesto signorile con parco cond.le, app.to di 100 mq composto da ingresso, salone con affaccio su terrazzina abit.le, cucina abit.le, 2 camere matrim.li, grande rip.glio, 2 bagni. Term.mo. Poss.ta acquisto GARAGE a parte. €295.000

Inserito in elegante contesto circondato da giardini, luminoso app.to posto al 2° piano composto da ingr., salone con caminetto, cucina abit.le, rip.glio, 2 bagni con finestra, 3 camere, balconatissimo con bella vista mare/ monti. Rif.re ottime. Term.le. CANTINA. Poss.ta' acquisto GARAGE a parte. €300.000

VICARELLO

Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna tipologie: bilocali, trilocali con giardino di proprieta' e ampi garage prezzi a partire Da €150.000,00 prosegue a pag. 36-39

CL.EN e IPE in attesa di valutazione

Studio Marradi Tel. 0586 814881 Via Calzabigi n. 1/B - Livorno Ogni agenzia ha un proprio tolare ed è autonoma

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 60

CON POSTO AUTO

VIA MARRADI. (80mq) In contesto signorile di soli 3 piani, al 2°piano c/a. Salone, cucina abitabile, camera matrimoniale (poss.tà 2°camera), bagno c/f, due ripostigli, balconi.

POSTO AUTO cond. Da ristrutturare.

Cl.En.”G”. € 149.000

CON TERRAZZA

ANTIGNANO. (65mq) A due passi dal mare, in piccola palazzina, al 1°piano. Soggiorno-angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui una con TERRAZZA, bagno c/f.

Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 165.000

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO tel. 0586.211.237 - cell. 335.71.67.065 www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

Rif. 1011 - Vic.ze CARDUCCI CON GIARDINO : In strada tranquilla con poco transito proponiamo piano terreno con giardino piastrellato, completamente ristrutturato nuovo mai abitato composto da ingr., soggiorno con accesso al giardino cucina a vista con ampio ripostiglio , camera matr., bagno, termoaut. 135000

Rif. 976 - BANDITELLA: In contesto signorile proponiamo app. di circa 100mq composto da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., termoaut., poss.

GARAGE a parte. 290000 prosegue a pag. 30 e 31

SPECIALE AFFITTI

DA PAG 34

Tel. 0586 839435 Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 (Li) I nostri annunci a pag. 15

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010 I nostri annunci a pag. 2-59

I nostri annunci a pag. 27

itgrafica.com

AGENZIA BENI IMMOBILIARI VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.eu APERTI SABATO MATTINA

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

le nostre migliori offerte

VIA CALZABIGI OTTIMO APP. NUOVO CON OTTIME RIFINITURE IN GRAZIOSO CONTESTO, t.centrale, composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camare matr.li, doppi servizi e rip. 2 ampi balconi di cui 1 verandato. 275.000,00 euro tratt. (rif. 1761)

AD.ZE PIAZZA II GIUGNO APPARTAMENTO INDIPENDENTE composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, disimpegno notte, camera matriminiale, bagno, ripostiglio e posto auto. Prezzo proposto 70.000,00 euro (rif. 1772)

VIA GOITO OTTIMO APP.TO, NUOVO E IN COMPLESSO SIGNORILE , t.aut., piano alto, con rifiniture di lusso, composto da ingr., ampia sala con affaccio su balcone abit., cucina con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con fin., possibilita' reale di 2° bagno, rip., grande soffitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto300.000,00 euro (rif. 1747)

AD.ZE MAGENTA APPARTAMENTO MOLTO CARINO CON MEZZANE E TRAVI A VISTA, primo piano di piccolo condominio, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. (possibilita' di cameretta o studio). Prezzo proposto 95.000,00 euro tratt. (1233).

BANDITELLA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE, posto al secondo piano di piccolo condominio, t.aut., composto da ingr. in ampio sogg. con accesso alla terrazza abit., cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ripostiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756)

ZONA IPERCOOP IN COMPLESSO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina. camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilita' di acquisto garage. Prezzo proposto 145.000,00 euro (rif. 1765)

con 3 camere

CALZABIGI OTTIMO BILOCALE OTTIMO BILOCALE NUOVO IN CONTESTO SIGNORILE piano alto con ascensore, luminoso, termocentrale, comp. da ingr. in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, camera matr.le e bagno completo con fin. Prezzo proposto 148.000,00 euro (rif.1742) AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A NUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13 mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ottime rifiniture. Prezzo proposto 149.000,00 euro (rif. 1741)

con 2 camere VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCO VIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMENTO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e soffitta. Prezzo proposto 170.000,00 euro tratt. (rif. 1749) ARDENZA TERRA OTTIMO APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, LUMINOSISSIMO, PIANO ALTO, termocentrale, composto da ingresso, sala, cucina con balcone verandato, 2 camere (matrimoniale e media), bagno con finetra, ripostiglio e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 180.000,00 euro tratt. ( rif. 1762)

COTETO OTTIMO APPARTAMENTO BEN RISTRUTTURATO IN PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile aperta a vista sul soggiorno, 2 camere (matrimonile e media), bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 205.000,00 euro (rif. 1771) SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto 230.000,00 euro (rif. 1732) B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PALAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, termoautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su grande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzo proposto 235.000,00 euro (rif. 1750) ANTIGNANO IN OTTIMO COMPLESSO RESIDENZIALE APPARTAMENTO di 90 mq. COME NUOVO, termoautonomo, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto separato , 2 camere matriminiali, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif.

1768)

AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare , composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matr.li, ampio bagno con antibagno, e rip. Prezzo proposto 169.000,00 euro (rif. 1739)

VIA MICALI OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, MOLTO LUMINOSO, posto al primo piano di piccolo palazzotto d'epoca.

Termoautonomo, composto da ingresso , ampio salone, cucina abitabile con accesso a balcone verandato, 3 camere (metrimoniale, media e singola), bagno completo con finestra, bagnetto di servizio, ripostiglio e soffitta di proprieta'. Prezzo proposto 250.000,00 tratt. (rif. 1770)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 180 mq. CON RIFINITURE DI EXTRA LUSSO, t.aut., o mo appartamento composto da ampio ingresso , salone triplo, grande cucina abitabile con accesso a bel balcone, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ripos glio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto 485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTA DIRETTA SUL MARE E TERRA MASCAGNI OTTIMO APPARTAMENTO CON BELLISSIME RIFINITURE DI PREGIO E D‘EPOCA, SOLO PER AMATORI, alti soffitti di 6 ml., termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra camera matrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ripostiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

STADIO OTTIMO APP.TO DI AMPIA METRATURA da rimodernare, luminoso, t.centrale, composto da ingr., ampio salone con accesso al balcone, grande cucina abit. con accesso ad altro balcone, 3 camere (matrim. +media+singola), bagno completo con fin., rip. e garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

VIALE CARDUCCI 160 MQ OTTIMO APPARTAMENTO DI 160 mq. IN PALAZZINA TRIFAMILIARE D’EPOCA totalmente ristrutturata, T.A. composta da ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto 290.000,00 euro tratt. (rif. 1735) VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752) VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 livelli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con balcone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ripostiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio e possibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro (rif. 1740)

ANTIGNANO IN PALAZZINA D’EPOCA OTTIMO APPARTAMENTO di 180 mq. posto al primo piano su 2 livelli abitativi, termoautonomo, composto da ingresso, salone, sala pranzo, cucina, 3 camere, studio, ampio bagno (possibilita' secondo bagno), ripostiglio. Reale possibilita' di realizzare terrazza di 70 mq. con vista mare. Prezzo proposto 360.000,00 euro (rif. 1767)

con terrazza AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TERRAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi a muro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabile con accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo con finestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif. 1699)

VIA MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPOCA, finemente ristru urato con materiali di pregio, termoautonomo, composto da ingresso, salone con zona pranzo, ampio cucino o, 2 camere (matrim+media), doppi servizi, ripos glio e terrazza abitabile di 70 mq. Prezzo prop o s t o 265.000,00 tra . (rif. 1760) VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSO NEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salone doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad altro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripostiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto 370.000,00 euro (rif. 1621)

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO E GRAN LUSSO, disposto su 2 livelli abitativi, termoaut., composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 2 ampi balconi, grande terrazza abitabile con accesso dal corridoio. Ampio garage. Prezzo p ro p o st o 380.000,00 euro (rif. 1733)

SEGUE A PAG 59

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

email: annunci@house4u.it

7 Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028 ABI pag. 2-59 ALICE CASA pag. 17 ANTIGNANO IMM.RE pag. 16 ASSITALIA pag. 36-37-38-39 BANDINI pag. 34 BIAGIOTTI pag. 50-51 BORSA pag. 15 CASAWEB pag. 47 CASETOSCANE pag. 14 CBM pag. 8-9 DI MAURO pag. 41 FAIR pag. 27 FRANGERINI pag. 30-31 GESTIMM pag. 4-5 GHERARDI pag. 55 HABITAT pag. 10 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 48-49 HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 6-7 IDEA pag. 52 IL CASALE pag. 19 IMMOBILIARE NUOVA 2000 pag. 33 INTERNATIONAL pag. 12 IL NUOVO CORSO pag. 11 L’ ACCADEMIA pag. 33 LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - 42-43

LLOYD PIAZZA CAVOUR pag. 24 LLOYD SCALI D’AZEGLIO pag. 25 LUGANO pag. 20-21 MAZZONI pag. 53 MEDITERRANEA pag. 34-35 MIRNA IMMOBILIARE pag. 52 MONDO CASA pag. 22 NUOVA DOMUS pag. 40 OPEN SPACE pag. 53 PAOLO DEL CHICCA pag. 46 PIANI pag. 23 PIAZZA GRANDE pag. 28-29 PR pag. 35 PROFESSIONE CASA pag.26 ROCCHI pag. 13 ROYAL pag. 44-45 ROSANNA pag.54 STUDIO TECNICO pag. 32 STUDIO VIA BORRA pag. 56-57 TEC pag. 18 TECNOCASA MARRADI Ultima di Copertina TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 58

AFFITTI MEDITERRANEA BANDINI

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

HOUSE RISPETTA LE FORESTE

pag. 34 pag. 34

www.house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo vo. Gli inserzionis dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri o altri elemen contenu negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge o, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

House per l’ambiente: cosa significa FSC NEL MONDO Il marchio FSC® identifica i prodotti contenenti legno proveniente da foreste gestite in maniera corretta e responsabile secondo rigorosi standard ambientali, sociali ed economici. La foresta di origine è stata controllata e valutata in maniera indipendente in conformità a questi standard (principi e criteri di buona gestione forestale), stabiliti ed approvati dal Forest Stewardship Council® a.c. tramite la partecipazione ed il consenso delle parti interessate.

FSC è una ONG internazionale, indipendente e senza scopo di lucro, che include tra i suoi membri gruppi ambientalisti e sociali, comunità indigene, proprietari forestali, industrie che lavorano e commerciano il legno, scienziati e tecnici che operano insieme per migliorare la gestione delle foreste in tutto il mondo.

IN ITALIA Il Gruppo FSC Italia è un’associazione di volontariato, indipendente e senza scopo di lucro, nata nel 2001 e ufficialmente riconosciuta come Iniziativa Nazionale da FSC nel 2002. Opera in armonia con gli obiettivi e la missione di FSC International per stimolare la diffusione della certificazione FSC nel nostro paese.

FSC Italia opera su base esclusivamente volontaria e senza alcun finanziamento esterno diretto. Ha tra i suoi numerosi membri proprietari forestali e loro associazioni di categoria, aziende del legno e della carta, organizzazioni ambientaliste, sindacati, professionisti, enti di certificazione.

Si dedica a numerose attività: definizione di standard di buona gestione forestale in conformità ai principi e criteri del FSC International e adatti alle diverse realtà forestali del territorio italiano fornitura di assistenza tecnica e informazioni agli interessati alla certificazione FSC promozione del marchio FSC e vigilanza ai fini del corretto uso del medesimo aiuto allo scambio di conoscenze e informazioni tra i soggetti coinvolti nella gestione forestale e nel settore della lavorazione del legno promozione di studi e progetti pilota sui temi della gestione forestale sostenibile, della certificazione e del mercato dei prodotti forestali certificati confronto con altre certificazioni forestali in merito al processo di mutuo riconoscimento tra gli schemi, etc.

L'Associazione riconosce la certificazione volontaria e indipendente della gestione e dei prodotti forestali come strumento che può contribuire alla valorizzazione del settore foresta-legno e alla promozione di una corretta gestione dei boschi. Anche nel nostro Paese il marchio FSC ha assunto un ruolo chiave nel marketing dei prodotti legnosi e cartacei: non è solo sinonimo di credibilità ed innovazione ma anche un elemento per comprovare la legalità della filiera legnocarta ed assicurare la gestione responsabile delle risorse forestali.

fonte: www.fsc-italia.it

0586.801887 Rif: 1494 - LIVORNO NORD - MONOLOCALE PER AFFITTO TRANSITORIO - Euro 450 Rif: 1828 - CENTRO: proponiamo bel monolocale ristrutturato al secondo piano senza ascensore con cucinotto e veranda ampia separata. - Euro 450 Rif: 1867 - VIALE ITALIA: bellissimo monolocale soppalcato totalmente arredato in bel contesto di palazzo d'epoca signorile. - Euro 450 Rif: 1832 - SAN MARCO - bel bilocale posto al piano terra complet ristrutturato e arredato nuovo. Euro 550 Rif: 1883 - MARCONI - Ottimo bilocale con camera matrimoniale, soggiorno e cottura; bagno. - Euro 550 Rif: 1904 - S.MARCO: In buon contesto condominiale curato e con ascensore, proponiamo possibilità di due soluzioni di appartamenti totalmente arredati:uno con una camera (bilocale) e l'altro con due camere. A partire da 550 Rif: 1934 - CENTRO: Proponiamo bel bilocale di ampia metratura, molto luminoso ed areato, completamente arredato con mobilia nuova e moderna,posto al piano primo senza ascensore in bel condominio. Euro 550 comprese spese condominiali Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato composto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, balcone, rip. - Euro 600

Affitti

Rif: 1677 - CENTRO: appartamento di 80 mq circa composto da ingresso cucina abitabile,due camere, bagno e ripostiglio, balcone. termocentralizzato. vuoto da mobilia. terzo piano senza ascensore. - Euro 650

Rif: 1791 - COREA: appartamento di oltre 110 mq composto da ingresso cucina abitabile 3 camere bagno con inestra ripostiglio e terrazzina a tasca privata. completamente vuoto da mobilia. Euro 700 Rif: 1792 - CENTRO: bellissimo bilocale ampia metratura con ri initure di pregio e mobilia irmata nuova mai usata e su misura. secondo piano con ascensore. - Euro 650 Rif: 1902 - PORTA A TERRA: Proponiamo al piano alto con ascensore in ottimo contesto signorile e con spettacolare vista panoramica, bel monolocale completamente arredato nuovo. solo contratti transitori. Tutte le utenze sono comprese nel canone di locazione. - Euro 700 Rif: 1924 - PETRARCA: Propopniamo appartamento ampia metratura posto al terzo piano con ascensore composto da ampio ingresso, cucina abitabile,salone 35 mq con doppia inestra e balcone, doppi servizi entrambi con inestra, due camere grandi.Completamente arredato. - Euro 700

Rif: 1930-1 - VILLAGGIO EMILIO: Appartamento 2° piano c/a ristrutturato,ingresso sala con balconcino,cucinotto,studio,camera matrimoniale con balcone.Posto auto di proprietà.Termoautonomo. Lascia arredo. Euro 600 COMPRESO COND

Rif: 1793 - PORTA A TERRA: bellissimo bilocale di ampia metratura sito al piano alto con ascensore in ottimo contesto residenziale con bellissima vista panoramica. completamente arredato nuovo e con ottime ri initure di pregio. il canone di locazione si intende comprensivo di tutte le utenze. solo contratti transitori. - Euro 750

Rif: 1344 - CENTRO - Appartamento posto al terzo piano s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650

Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zona studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8 kwh. - Euro 780

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

Rif: 1843 - PORTA A TERRA - bilocale perfettamente arredato in stabile prestigioso - Euro 780 Rif: 0703 - CALZABIGI - In ottimo contesto, appartamento posto al terzo piano con asc., composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4.

- Euro 800 Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento su due livelli arredato splendidamente, composto da sala con ang. cott., due camere, doppi servizi. - Euro 800 Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo appartamento panoramico con salone, cucina, tre camere (poss quarta camera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800 Rif: 1900 - MONTENERO ALTO: bellissima porzione di villetta semindipendente con doppio ingresso , giardino e vista mare. al piano terra cucina abitabile , grande sala con caminetto e doppi servizi, al piano sopra: camera matrimoniale con accesso al secondo ingresso privato e vista mare panoramica.L'appartamento è totalmente arredato con gusto.Posto auto. - Euro 800 Rif: 1903 - S.MARCO: Bellissimo loft-openspace con ri initure di pregio , completamente arredato su due livelli. - Euro 800 Rif: 1266 - BANDITELLA - Appartamento completamente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Termoautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850 Rif: 1841-1 - ZONA CALZABIGI : Proponiamo ampio appartamento con ingresso,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,doppi servizi,terrazza abitabile. Termocentralizzato.Arredato completamente. - Euro 980 Rif: 1901 - ARDENZA TERRA: Bellissimo appartamento parzialmente arredato posto al piano primo senza ascensore di ottimo contesto re-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

sidenziale immerso nel verde ed a 200mt dal mare.Composto da ampio ingresso cucina abitabile, ampio salone,due camere ,bagno ,posto auto e garage di 20 mq.Solo super referenziati. Euro 1.000 Rif: 1905 - MONTENERO BASSO: In spettacolare contesto di pregio immerso nel verde con piscina e campi da tennis condominiali, proponiamo bell'appartamento di circa 80 mq completamente arredato nuovo composto da ampio ingresso,cucina abitabile, salone doppi servizi e due camere.solo referenziati. - Euro 1.000 Rif: 1944 - VIALE ITALIA - Prestigioso appartamento al terzo ed ultimo piano, completamente ristrutturato e composto da sala, zona pranzo, ripostiglio, cucina, tre camere, due bagni. Balconi vista mare. Stabile d'epoca con ascensore. € 1.000 mensili oltre € 100 condominio. termoautonomo.

Rif: 0200 - ATTICO di grande metratura composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale con grande terrazza abitabile.T.a.

Ascensore. Vista panoramica. Ottimo stato. - Euro 1.300 Rif: 1912 - ZONA ANTIGNANO: Appartemento di ampia metratura con cucina abitabile, terrazza abitabile due bagni e garage. - Euro 1.300 Rif: 1810 - V.LE ITALIA: appartamento 100 mq bello ed elegante con ottime initure ed prestigioso arredo. vista mare. ingresso due camere bagno ripostiglio balconcino soggiorno ampio e cucina abitabile. - Euro 1.500 Rif: 1811 - V.LE ITALIA: bellissimo appartamento di ampia metratura arredato di lusso composto da ingresso ampio, cucina abitabile, salone, tre camere doppi servizi. - Euro 2.000

prosegue a pag. 42-43 -3-

g

Real Estate Agency

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

R

Tel. 0586. 810129 Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468

e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org

itgrafica.com

COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI, FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

VIA CECCONI – NOSTRA ESCLUSIVA: subito disponibile, in ottimo contesto, app.to al piano terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere grandi, bagno, rip. T.A. recentemente restaurato. Posto auto di proprietà. Quota parte casa dell’ex portierato. In attesa di valutazione A.C.E. € 275.000,00 Rif. 569

ZONA ACCADEMIA: vendiamo piccolo appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso indipendente, salottino-cottura, camera matrim, bagno.

Buone condizioni. Adatto anche per investimento.

Classe G, In attesa di valutazione A.C.E. In attesa di valutazione A.C.E. €85.000,00 tratt. Rif. 458 TORRETTA: in costruzione del 2003, vendiamo 3° ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con lato cottura, disimp, camera matrim, bagno. T.A. Ottime condizioni. In attesa di valutazione ACE. €108.000,00 Rif. 617 COLLINAIA: con ingresso indip. vendiamo piccolo appartamento molto grazioso, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Possibilità di parcheggio. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €125.000,00 Rif. 502 TRAVERSA VIA GRANDE: NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo primo piano di grande metratura composto da ingresso, cucina abit, tinello, sala, due camere matrim, grande rip, bagno. Sufficienti €30.000,00 contanti, resto mutuabile. In attesa di valutazione ACE. €130.000,00 Rif. 484 PORTA A MARE: palazzo d'epoca. 5°p. senza asc.

App.to composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrim, cameretta, bagno con fin. e vasca, lavanderia, rip.Tot. ristrutt. Tutto parquet. T.A. Luminoso. Perfetto. Classe D Ipe 77. €135.000,00 Rif. 609 CARDUCCI App.to composto da: ingresso grande, cucina abit. con balcone uso lavand. sala grande, due camere matrim. T.A. Da ristrutturare. Condominio ristrutturato di recente. Molto luminoso. Facilità di parcheggio. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E.€138.000,00 Rif. 329 ZONA VILLAGGIO EMILIO: appartamento totalmente ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto. bagno con finestra, balcone, 2 camere, T.A. completamente arredato. posto auto condominiale assegnato. In attesa di valutazione ACE. €150.000,00 Rif. 627 ZONA SOLFERINO: appartamento completamente ristrutturato, con ottime rifiniture, composto da ingresso, rip. salone con camino, cucinotto, 2 camere mansardate con lucernario, bagno con vasca idromassaggio. COMPLETAMENTE ARREDATO. In attesa di valutazione ACE. €150.000,00 Rif. 628 BORGO DEGLI SPRONI (ex fattoria La Leccia): vendiamo piccolo appartamento con ingresso indipendente e giardinetto privato, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, soppalco d’arredo con posto letto matrimoniale, bagno. T.A. Posto auto di proprietà. €160.000,00 Possibilità garage a parte. In attesa di valutazione A.C.E. €160.000,00 Rif. 573 AD.ZE PIAZZA S. PIETRO E PAOLO: in palazzo d’epoca restaurato, 3° piano completamente ristrutturato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, antibagno/bagno, rip, T.A. Ottime rifiniture. In attesa di valutazione A.C.E. €178.000,00 Poss.tà acquisto bilocale attiguo. Rif. 592 COLLINE: in contesto molto tranquillo, vendiamo appartamento soleggiato, tutto in buone condizioni, t.autonomo, composto da ingresso – soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone verandato, rip, due camere, bagno. Basse spese condominiali.

In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00 poss. trattativa Rif. 497 SORGENTI NOSTRA ESCLUSIVA: appartamento al 1° p. composto da ingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mq con rip. esterno, camera matrim, cameretta, bagno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro.

Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288 ZONA GOLDONI: appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, sala, cucina ab. con balcone, 2 camere matrimoniale, bagno, rip. poss.ta di 2° bagno- posto auto assegnato. In attesa di valutazione ACE. €190.000,00 Rif. 629 ZONA CAVOUR: in splendido palazzo d'epoca, 2° piano con ascensore, 75 mq + 35 circa di soppalchi. Appartamento amatoriale, completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala pranzo, cucinotto, sala, 2 camere in soppalco, cabina armadio, bagno con finestra. In attesa di valutazione ACE. €190.000,00 Rif. 632 AD.ZE NAUTICO: in palazzo antico, primo piano in fase di completa ristrutturazione. Ottime rifiniture. Ingresso, cucina abit. con dispensa, sala ampia, tre camere, doppi servizi. T.A. In attesa di valutazione ACE. €195.000,00 Rif. 630

-4-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA CENTRO: in condominio recente appartamento al piano 4° con ascensore, terrazza abitabile di 35 mq composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello con balcone, 3 camere, 2 bagni.

"INTERESSANTE". In attesa di valutazione ACE. €180.000,00 Rif. 640

LA LECCIA: NOSTRA ESCLUSIVA. Tot. Ristrutt.

Ottime Finiture. Affaccio su Villa Corridi. Ingresso, sala grande, cucina, sala da pranzo a vista, veranda, due camere, stanza armadi, studio, bagno grande con fin. T.A. Posto Auto. Cantina. In attesa di valutazione ACE. €245.000,00 Rif. 651 MAZZINI NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca, appartamento completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali. Ingresso, salone, cucina abitabile, studio, due camere, doppi servizi. Termoautonomo. Posto auto pertinenziale. Ascensore. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 513

COTETO: in strada tranquilla, in palazzo anni ’70, vendiamo app.to composto da ingresso, cucina abit. con veranda, sala con balcone, due camere, bagno.

Alcuni lavori. In attesa di valutazione ACE. €195.000,00 Rif. 611 ZONA COTETO: appartamento in perfette condizioni, con splendida terrazza di 30 mq panoramica, composto da soggiorno, cucinotto, bagno e balcone ab., 2 camere, balcone al piano superiore, stanzino aperto, possibilita di acquisto a parte di ampio garage. In attesa di valutazione ACE. €198.000,00 Rif. 605 LA LECCIA: come nuovo. App.to composto da: ingresso, sala grande con terrazzo, cucina abitabile a vista, due camere grandi, stanza armadi, bagno grande con fin. T.A. Posto auto. Cantina, Giardino condominiale. Ottimo Oggetto. In attesa di valutazione ACE. € 210.000,00 Rif. 652 MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appartamento composto da: Ingresso, sala doppia, balcone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagno con fin.

Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Alcuni lavori. €220.000,00 Rif. 459 LA LECCIA: bel condominio circondato dal verde.

Ingresso, cucina abit, sala con balcone, due camere matrim, due bagni, rip. Garage con poss.tà altro attiguo. T. autonomo. Buone condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €225.000,00 tratt. Rif. 476 ZONA MARCONI: app.to composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit. in muratura con veranda, dispensa/lavan., due camere di cui una con cabina armadi, bagno con fin. altro balcone. T.A. + Aria cond. Allarme. P. auto di prop. Posto scooter e cicli coperto e chiuso. Ristrutturato con finiture di pregio. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E. €230.000,00 Rif. 603 MARCONI: 1° piano di palazzina, app.to totalmente ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, studio o 3° camera, bagno. Ottime rifiniture. In attesa di valutazione ACE. €230.000,00 Rif. 607 FABBRICOTTI. 4°p. Termoascens. Appartamento composto da: ingresso, sala grande, cucina abit. con dispensa, due camere, due bagni di cui uno con fin/vasca, due balconi. Recente ristrutturazione. Ottimo. Poss.tà acquisto garage. In attesa di valutazione A.C.E. €245.000,00 Rif. 525 LECCIA NOSTRA ESCLUSIVA: 2°p.con asc. App.to composto da: ingr, sala con balcone, cucina tinello con veranda, tre camere di cui due matrim., due bagni con finestra, rip. Giardino cond. Posto auto di proprietà. Cantina. €250.000,00 Rif. 294 AD.ZE PIAZZA CAVOUR: con bella vista sulla piazza, vendiamo grazioso appartamento in palazzo d’epoca completamente restaurato, termoautonomo e condizionato composto da: salone grande con 3 finestre, lato cottura, camera matrim, bagno, scala interna che porta al piano superiore con altro vano, angolo studio e ripostigli. Tutto in ottime condizioni e con rifiniture di pregio. In attesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 490 SCOPAIA: come nuovo, app.to composto da ingresso ind. sala con terrazza abitab. di 40mq, cucina a vista, due camere, bagno con fin. doccia e vasca, ripost/lavanderia. Garage. T.A. + A. Condiz. Perfetto. Ottime finiture. In attesa di valutazione ACE. € 260.000,00 Rif. 631 CENTRO STORICO: 3°p in bel palazzo d'epoca.

App.to composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere di cui una matr. con cabina armadi, due bagni con fin. Terrazza abitab. di 70mq.

Tot. ristrutt. finiture di pregio. T. A. + Aria cond.

In attesa di valutazione ACE. € 265.000,00 Rif. 650 VIA ROMA NOSTRA ESCLUSIVA: in palazzo recente, vendiamo appartamento composto da: salone, due camere matrim, cucina abit. con balcone, rip, doppi servizi. Piano alto, luminoso, con ascensore. Garage. In attesa di valutazione A.C.E. €265.000,00 Rif. 333 ZONA ROMA: NOSTRA ESCLUSIVA ampio app.to sito al piano primo, composto da ingresso, salone doppio, cucina abit. 3 camere matrim, doppi servizi, balconi, veranda. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 512

FABBRICOTTI – NOSTRA ESCLUSIVA: app.to composto da: ingresso, sala doppia con terrazza abitabile di 70mq, cucina abit. con balcone di servizio, rip, due camere, due bagni con fin., studio. Cantina.

Impianti, infissi e bagni rifatti. Oggetto unico. In attesa di valutazione A.C.E. €290.000,00 Rif. 577

ROMA: attico con ampia terrazza a piano, ascensore privato su ultima rampa. Spese di rifacimento facciata già deliberate. Ingresso, cucina abit. vista mare, sala doppia, due camere, bagno. Lavori da fare. In attesa di valutazione ACE T.A. €340.000,00 Rif. 620

COTETO: P. Terra di palazzina d'epoca. Ingresso, sala doppia con camino, cucina abit., rip, due camere di cui una con bagno. altro bagno. Giardino. Garage. P. auto. Dependance- lavanderia. T.A. + Aria Cond. Oggetto particolare da amatori. Finiture di pregio.

In attesa di valutazione ACE. € 370.000,00 Rif. 641

MONTENERO: villette in posizione unica, disposte su due livelli più taverna con ingresso indipendente, giardino e terrazze abitabili con vista mare. Garage. Posti auto di proprietà. Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. Finiture di pregio. Pronta consegna. In attesa di valutazione ACE. Prezzi a partire da €400.000,00. Rif. 14

CALZABIGI: in ottimo cond. appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con terrazza ab. cucina ab. con veranda uso lavanderia. 2 camere, 2 bagni , possibilita di acquisto p.auto. "OTTIMO". Totalmente arredato con gusto. In attesa di valutazione A.C.E. € 275.000,00 Rif. 588 LIMONCINO: piano terra con giardino. Ristrutturato. Ingresso, salone, cucina abitab. con veranda, bel giardino attrezzato, 2 camere + stanza armadi, bagno con fin. Taverna con altro bagno. Garage grande collegato alla casa. T. A. Ottimo oggetto. Perfetto. Ottime finiture. Posti auto cond. €290.000,00 Rif. 653 ARDENZA: NOSTRA ESCLUSIVA. Contesto signorile. 2° ed ultimo piano di palazzina d'epoca disp. su due livelli. 1° liv: ingresso, soggiorno openspace con cucina arredata, camera matr., cameretta - studio, bagno c.f. 2°liv: soppalco in cristallo opaco e acciaio, stanza polifunzionale, altro bagno c.f, lavanderia c.f. T.A. + Aria cond. Tot. ristrutt. con finiture di alto pregio. Poss.tà posti auto in affitto In attesa di valutazione ACE. €295.000,00 Rif. 624 ZOLA: ATTICO con splendida terrazza di circa 120 mq vista mare e monti con ampia veranda, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno con vasca e doccia, luminosissimo, rip. cantina, p.auto cond.

"INTERESSANTE". In attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00 Rif. 563 ZONA SAURO: in elegante palazzotto d’epoca, piccolo condominio, vendiamo piano terra rialzato composto da ampia sala, cucina abit, due camere matrimoniali, bagno, rip. Ampio garage. Ottime condizioni. In attesa di valutazione A.C.E. €310.000,00 Rif. 524 ZONA COLLINAIA: porzione di casa con ingresso indipendente e giardino in parte terrazzato, di circa 250 mq composto da ingresso, salone con balcone, cucina abit, 3 camere, 2 bagni. In attesa di valutazione ACE. € 310.000,00 Rif. 645 ZONA OSPEDALE: recente costruzione in contesto condominiale molto tranquillo, vendiamo piano terra con ingr. indip. composto da ingresso, soggiorno - angolo cottura con accesso al giardino privato, due camere, rip, doppi servizi, corte privata interna per parcheggio. Impianto d’allarme. T.A. In attesa di valutazione ACE. €320.000,00 Rif. 643 LIMONCINO: Palazzina di ampia metratura, composta da ingresso, salone, cucina, bagno, lavanderia, giardino di 60 mq circa. Al piano superiore, 2 ampie camere, cabina armadio, stanza da bagno, ampia mansarda alta con lucernari, taverna di 60 mq. garage. Classe G Ipe 389. €360.000,00 Rif. 610 VICINANZE VIALE ITALIA: 120 mq in ottimo condominio, recentemente ristrutt., app.to composto da ingresso, salone con balcone, cucina ab. con balcone, 3 camere, 2 bagni, p.auto. possibilità di garage a parte.

In attesa di valutazione ACE. €365.000,00 Rif. 621 CASTELLACCIO: piano terreno di bifamiliare totalmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. Giardino di ca 150 mq + piscina. In attesa di valutazione ACE. €395.000,00 Rif. 608

ZONA MAMELI: appartamento di 150 mq composto da salone triplo con balcone abit. con affaccio su splendido parco, cucina abit. con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e bagno con finestra, possibilità di ricreare la 3 camera, 2° bagno, rip. Ottime rifiniture. p.auto. In attesa di valutazione A.C.E. €400.000,00 Rif. 585 ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzina a schiera libera su due lati, disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi, ampia terrazza di 50 mq, altro balcone.

Garage. Ottime condizioni. €410.000,00 Rif. 361 ZONA SALVIANO: palazzina libera su 3 lati con ampio giardino e ingresso indipendente, disposta su 2 livelli oltre taverna, come nuova, composta da ingresso, sala con balcone, cucina ab., bagno, rip. al piano sup. 2 camere, bagno. seminterrato ampio con altra cucina e bagno. In attesa di valutazione ACE . €420.000,00 Rif. 604 MONTENERO ALTO: terrate o indipendente libero su 3 la , con giardino privato e an co pozzo, divisa su 2 piani, composta da ingresso, sala pranzo, cucina, altra sala, camera matrimoniale, bagno, rip, al piano terra. 2 camere con cabina armadio, altro bagno, terrazza a tasca al 1 piano. Ampia lavanderia al piano terra. In a esa di valutazione ACE. €420.000,00 Rif. 626 SCOPAIA: palazzina di recente costruzione, con rifiniture extra capitolato, salone, cucina abitabile, bagno, 3 camere, bagno, ampia taverna, p.auto "OTTIMA". In attesa di valutazione A.C.E. €480.000,00 Rif. 575 ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA: contesto signorile, app.to di ampia metratura. composto da: ingr, sala doppia con bel terrazzo semiabit., sala da pranzo, cucina abit. con veranda, 2 bagni con fin. di cui uno vasca idromass., due camere matrim, cameretta, altro terrazzo. Posto auto doppio coperto. Cantina. Finiture di pregio. In attesa di valutazione ACE. € 530.0000,00 Rif. 475

AFFITTI ZONA VIA ROMA: affittiamo grazioso app.to al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrim, bagno, rip. con lavatrice. T. autonomo condizionato. Perfettamente arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €500,00 CORSO MAZZINI: in palazzo con ascensore, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco con cabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00 + cond.

Rif. 428 NIBBIAIA:palazzine di nuova costruzione, disposte su due livelli con taverna, giardino e garage. € 680,00 MONTEBELLO: app.to completamente ristrutturato. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balconi. Cantina. Arredato. In attesa di valutazione A.C.E. €700,00 + cond. Rif. 531

FUORI CITTA’ FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stupende colline toscane, vendiamo porzione di podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, di ca 250 mq, con ampia dependance, terreno di ca 5.000 mq ben tenuto, passo carrabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie e foto c/o ns. uff.

Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411

CASTIGLIONCELLO: zona Porto Vecchio, attico con terrazza a livello di 70 mq, composto da ingresso, salone, cucina con balcone verandato, tre camere di cui due matrim, doppi servizi, cantina, posto auto e garage. T.A. In attesa di valutazione A.C.E. €275.000,00 Rif. 492

COLLINAIA: palazzina libera su 3 lati ottimamente ristrutturata divisa su 2 piani con giardino di circa 80mq. composta da salone doppio, cucina abitabile, bagno e altro cucinotto al piano terra, 2 camere matrimoniali, studio a vista, terrazza a tasca panoramica, possibilità 3° camera. In attesa di valutazione ACE. €540.000,00 Rif. 619 BANDITELLA: attico in contesto signorile disposto su due livelli abitativi. 1°liv: Ingresso con disimpegno/living, salone con balcone perimetrale, studio, cucina abit. con lavanderia e balcone abit, due camere matrim. (poss.tà 3° camera), due bagni con fin. 2°liv: due stanze abitabili polifunzionali con accesso a terrazza abit. attrezzata di 75 mq, con vista mare e monti. Garage e cantina con accesso diretto con l’ascen. Giardino condominiale. Unico nel suo genere. Classe G, in attesa di valutazione A.C.E. € 550.000,00 Rif. 340 APPARIZIONE: villa d'epoca di grande metratura, libera su quattro lati. Poss.tà suddivisione in due unità e ampliamento. Due piani abitabili con pavimenti antichi in buono stato conservativo. Terrazza abit. al secondo piano con vista mare e altro terrazzo. Cantina.

Annesso in muratura. Grande giardino. Posti auto.

Prezzo interessante. Info e planimetrie c/o ns. uff. In attesa di valutazione ACE. Rif. 644

Disponiamo di garage zona centralissima. Possibilità di acquisto come unità pertinenziale con agevolazioni fiscali.

Pagamento dilazionato sino a tre anni senza interessi con consegna immediata dell’immobile o locazione con possibilità di riscatto. Info riservate c/o ns. uffici APPARTAMENTI NUOVI NEL CENTRO STORICO DELLA CITTA’: ELEGANTE PALAZZO D’EPOCA: ultime disponibilità di bilocale e trilocali, rifiniture di pregio.

Prezzi a partire da €225.000,00 NUOVA COSTRUZIONE: disponiamo di appartamenti ed uffici, bilocali, trilocali con terrazze, luminosi,.

Ottime rifiniture. Consegna fine 2013. Prezzi a partire da €200.000,00

ARDENZA MARE: affittiamo palazzina con ingresso indip. e giardino di 250 mq e box. Soggiorno, cucina abit, 3 camere, bagno. Completamente arredata. Solo contratto transitorio max 18 mesi. € 700,00 Rif. 647 VIALE ITALIA: 3° ed ultimo piano con asc.

App.to composto da: ingresso, soggiorno openspace con grande soppalco, cucina abitab., 1 camera matrim., una singola con bel soppalco, bagno con fin., 2 rip. Ben rifinito.

Arredato. T.A. Contratto Transitorio. €750,00 compreso cond. Rif. 612 ZONA GOITO: in bel contesto con parco condominiale, app.to al piano alto composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere, 2 bagni, cucina con balcone verandato. p.auto "ARREDATO". €930,00 Rif. 538 BANDITELLA: 1° p. con garage grande e cantina. Ingresso, sala con terrazza, cucina abit, 3 camere, doppi servizi. € 1.100,00

GABBRO: completamente indipendente con vista panoramica bellissima, vendiamo rustico dell’800 perfettamente restaurato, composto da: ingresso, salone grande con cucina in muratura arredata, caminetto, zona notte con tre camere, doppi servizi, termo GPL + dependance. Garage grande, 1.000 mq di giardino.

Tutto in ottime condizioni, subito disponibile. In attesa di valutazione A.C.E. €600.000,00 Rif. 589

NUGOLA TERRATETTO: in contesto residenziale con parco e piscina, nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere, soppalco. Giardino davanti e dietro di 100 mq circa. In attesa di valutazione A.C.E. € 185.000,00 Rif. 560 PIAN DI LAURA: palazzina libera su 3 lati, con giardino di circa 400 mq. Ingresso / soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Terrazzina abitabile. Nessun lavoro da fare. In attesa di valutazione A.C.E. €195.000,00. Rif. 578

TIRRENIA: in fase di costruzione, piano terra con ingresso indipendente. Ingresso – soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio giardino su 3 lati. Garage e posto auto. In attesa di valutazione ACE . € 250.000,00 Rif. 649 ZONA PARRANA S.GIUSTO: meraviglioso, casolare ottimamente ristrutturato in stile rustico moderno, 225mq con 450 mq di giardino e 11.000 mq di terra. "OGGETTO INTERESSANTE" In attesa di valutazione A.C.E. €420.000,00 Rif. 599

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE

VENDITE

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSIBILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO. FORTEZZA NUOVA: due uffici attigui con stupenda vista sul fosso reale. A) ingresso, 4 vani, servizi, luminoso. € 195.000,00 + IVA B) ampio ufficio con 5 vani + servizio. € 270.000,00 + IVA RIF. 552 ZONA VIALE PETRARCA: vendiamo porzione di capannone, altezza max m 7,30 con portone vetrato, superficie ca 300 mq. 2 locali uso ufficio, 2 bagni con antibagno, soppalco ad alto carico di ca 60 mq. Impianto elettrico a norma, imp. riscaldamento a gas metano a scambio diretto. Piazzale pertinenziale. Destinazione laboratorio con poss.tà di vendita al dettaglio. Ottime condizioni, molto luminoso, subito disponibile. €350.000,00

CORSO MAZZINI: fondo comm.le locato ad attività pluriennale, buone redditività. € 75.000,00 VIA DELLE VALLICELLE: terreno agricolo di ca 3.000 mq con pozzo, luce, acqua potabile, recintato, curatissimo, passo carrabile. € 77.000,00

ADIACENZE VIA DELLE CATERATTE: capannone di 700 mq circa con uffici, perfettamente ristrutturato con travi a vista "INTERESSANTE". € 800.000,00 Altro capannone adiacente di 450 mq con 250 di piazzale a €480.000,00 RIF. 565/566

AFFITTI VIA RICASOLI: ottima posizione commerciale, affittiamo piccolo fondo ad uno sporto dotato di servizio igienico, climatizzato, ottime condizioni. Prezzo interessante. Info solo c/o ns. uffici previo appuntamento.

CENTRALE: fondo commerciale ad uno sporto fronte strada, due vani + servizio, ca 40 mq. € 500,00 Rif. 614 TRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commerciale di circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, appena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visibilità. € 600,00 mensili ZONA PICCHIANTI: disponiamo di 3 capannoni di circa 178 mq altezza 7 metri + 45 mq uffici e ampio piazzale condom.le.

Affitto € 1.150,00 + IVA mensili cad. Poss.tà affitto solo capannone € 950,00 + IVA o solo ufficio€ 275,00 + IVA. Rif. 520

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-5-

itgrafica.com

SEDE CENTROCITTÀ VIA DELLE GRAZIE 2

0586 896168

CITTA’

www.houseandboatmazzei.it CARDUCCI € 105000 (Rif: 210) in elegante condominio d‘epoca, piccolo appartamento, molto luminoso e completamente arredato. Ottime condizioni DUOMO € 120.000 (RIF 347): piano terra, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, camerina OTTIMO PER INVESTIMENTO.

RIF 354 €450.000 - in posizione dominante con splendida vista mare , disponibili palazzine nuove dal costruttore: perfettamente ed ottimamente rifinite, servite da giardino, terrazza e taverna. Poss. Di garage e posto auto.

ARDENZA TERRA €200000 (RIF: 636) appartamento buone condizioni,ingresso,salone con balcone ,cucina abitabile con balcone verandato,ripostiglio,due camere matrimoniali,bagno ,posto auto e cantina

NAUTICO €125.000 (RIF 165): bilocale ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, soppalco con studio, bagno V. GRANDE €138.000 (RIF 412) UFFICIO di 4 vani oltre a ripostiglio e servizio. OTTIMO AFFARE ADIACENZE VIA GRANDE €140.000 (RIF: 580) buone condizioni : ingresso, sala con balcone, ampio cucinotto, grande camera matrimoniale, camera singola , ripostiglio, bagno. completo di arredo.

ARDENZA €149.000 (RIF 563) 60mq trilocale completamente ristrutturato, OTTIMO INVESTIMENTO MAGENTA €159.000 (RIF 615) mansarda in ottime condizioni : ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, sala, camera, bagno

BANDITELLA € 295000 (RIF 735) ottime condizioni: ingresso, sala con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, possibilita di garage

VIALE ITALIA €245000 (RIF.576) ottime condizioni , disposto su due livelli : ingresso, sala vista mare, cucina abitabile con accesso a giardino esclusivo, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi.

VENEZIA € 160.000 (Rif 553) in buon condominio: cucina abitabile, ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno, buone condizioni PORTA A TERRA ”TORRE 3” A partire da €180.000 centro direzionale disponiamo di uffici panoramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, serviti da posti auto.

COTETO €185000 (RIF1) appartamento ottime condizioni,soggiorno ampio con angolo,due camere, bagno COTETO €188.000 (RIF: 5) ottime condizioni : disimpegno, sala , cucina a vista con veranda, camera matrimoniale, bagno,ripostiglio , garage, posto auto, possibilita' di arredo. ottime condizioni

PORTA A MARE €280.000 moderni appartamenti e villette da 60 a 200mq, balconi abitabili e giardini sul mare, garage e posti auto di proprietà . a partire da €280.000

ROMA €310000 (RIF. 232) appartamento ottime condizioni: ingresso, salone doppio con doppio terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno.ottime rifiniture

CALZABIGI €190.000 (RIF: 142) in buon condominio : ingresso, sala, cucina abit.le, doppi servizi, due camere, due ripostigli. posto moto cond.le MARCONI € 210.000 (RIF 125): bilocale ottime condizioni servito da ampia terrazza panoramica OSPEDALE €230000 (RIF.628) ottime condizioni , ingresso, sala, cucina abitabie, camera matrimoniale, camera singola, posto auto.

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA €250.000 (RIF: 624) ottime condizioni,luminoso, ingresso,soggiorno ampio,cucina abitabile con balcone verandato,camera,camerina,bagno,posto auto di proprieta'

ROMA €340000 (RIF.158) attico servito da ampia terrazza : ingresso, salone triplo, cucina abitabile , camera matrimoniale , camera media, bagno.

ZONA MARRADI PREZZO INTERESSANTE (Rif: 265) splendido appartamento d’epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, possibilita’ di sfruttare la torretta, rifiniture d’epoca, sottotetto di proprieta’

AFFITTI MARRADI BILOCALE ARREDATO €500 MARRADI AMPIO MONOLOCALE DISPONIBILE SIA VUOTO CHE ARREDATO €500 CENTRO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, TERRAZZA ESCLUSIVA DI 40 MQ, ARREDATO. CONTRATTO TRANSITORIO €680 COMPRESO CONDOMINIO FABBRICOTTI : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, ARREDATO €700

BANDITELLA € 250.000 (Rif 546) ottime condizioni, sogg. cottura, 2 camere, bagno e ampio garage COTETO €250.000 (RIF 602 ) : ottime condizioni , ingrersso, sala cucina abitabile, due camere matrimoniali,bagno,cantina e posto auto CALZABIGI €250.000 (RIF 570) ottime condizioni , ingresso , cucina abitabile , sala doppia, due camere, bagno, balcone perimetrale. posto auto assegnato MONTEBELLO €265.000 (RIF: 638) appartamento ottime condizioni,luminoso,ingresso,cucina abitabile con balcone verandato,sala con balcone,camera matrimoniale, camera media,bagno,cantina,posto auto condominiale ARDENZA TERRA € 270.000 (Rif 652) ottime condizioni.Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, garage e posto auto.

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SEDE ARDENZA VIA MONDOLFI 13/15

392.4522941

0586 505185 info@houseandboatmazzei.it

CAMPAGNA

STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento di nuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due camere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampia mansarda, posto auto e cantina BANDITELLA € 289.000 (RIF 3): a due passi dal mare : ingresso, sala con cucina a vista, due camere, due ampie terrazze abitabili, giardino esclusivo di 200 mq ,bagno, ripostiglio, garage.

MARCONI € 310.000 (RIF 610) ottime condizioni , ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi.possibiltà garage in affitto ARDENZA MARE € 310.000 (Rif. 105) in condominio d epoca, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitale, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi

PARRANA S. GIUSTO RIF. 605: Panoramica porzione di casolare libera su 3 lati con giardino di 200 mq. E’ composta da: Piano T. sala con camino con zona cottura, 1 rip. Al 1° piano: 2 camere, un bagno, 1 rip. nel sottotetto. L’immobile necessita di lavori di rimodernamento. Euro 155.000,00

VIC.ZE VICARELLO RIF. 585: Porzione di villetta libera su 3 lati con piccolo giardino composta da sala con camino, cucina a vista, 2 camere di cui una con soppalco, 1 bagno (possibilità del 2° bagno). Euro 160.000,00

CRESPINA RIF. 619: Panoramico terra tetto libero su 2 lati ottimamente ristrutturato in stile rustico con terrazza abit. e piccolo giardino: sala con camino, cucina abit. con dispensa, 1 bagno. Al 1° piano 3 camere ed 1 bagno. EURO 215.000,00

VIC.ZE GABBRO RIF. 587: Piano Terra di palazzina con 4.000 mq. di terreno con olivi e vigneto con annesso condonato e cantina. E’ composta da terrazza abitabile con ingresso alla casa, sala, cucinotto con tinello con camino, 3 camere, 2 bagni ed 1 rip. Impianto Fotovoltaico. Euro 220.000,00

VIC.ZE CRESPINA RIF. 534: Casa di campagna divisa in 2 appartamenti con giardino di 300 mq. con possibilità di acquistare altri 3.800 mq. Ogni appartamento è composto da sala con camino, cucina abit., 2 camere, 1 bagno. Euro 345.000,00

LORENZANA RIF. 565: In palazzo d’epoca appartamento di grande metratura in stile rustico con salone, zona pranzo, cucina abit. con uscita alla terrazza panoramica e piccolo giardino, 4 camere, 2 bagni, 1 rip. e lavanderia.

Euro 350.000,00

CHIANNI: In zona panoramica, porzione di oltre 250 mq. di casolare del 600 con soffitti con volte a vela e pavimenti in cotto originali, disposto su 2 piani e ampio sottotetto da recuperare negli spazi. Annesso in pietra di 20 mq ad uso forno e cappella privata. Terreno di 3 ettari in parte a giardino, vigneto e frutteto Euro 390.000,00

PARRANA S. GIUSTO RIF. 400: Porzione di casolare completamente ristrutturato libero su 3 lati e disposto su più livelli: Salone di 40 mq. con camino, sala, studio con grande terrazza panoramica, cucina abit., cantina, 2 camere, 2 bagni. Giardino di 500 mq. con antico forno a legna e 12.000 mq. di terreno. Euro 400.000,00

VIC.ZE NIBBIAIA RIF. 614: Panoramico casolare in pietra ristrutturato con caratteristiche del rustico toscano. E’ disposto tutto su di un piano: sala, zona pranzo con camino, cucina abit. con forno a legna, 2 grandi camere, 1 bagno e 1 cantina di 20 mq. Terreno di 36.000 mq. con olivi in produzione, pannelli solari e fotovoltaico. Euro 440.000,00

COLLESALVETTI RIF. 79: OTTIMO PER 2 NUCLEI FAMILIARI Villa d’epoca disposta su 2 piani e divisa in 2 appartamenti composti ognuno da sala, cucina abit, 2 camere, 2 bagni. Giardino di 800 mq. con dependance. Lavori da fare. Euro 450.000,00

ANTIGNANO € 325.000 (Rif 25) ampia sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta, posto auto condominiale ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona residenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su tre lati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno, garage, posto auto e cantina.

ANTIGNANO MARE €330000 (rif: 609) appartamento ottime condizioni, con terrazza abitabile e giardino piastrellato, ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno ARDENZA MARE €350000 (RIF.334) in piccolo ed esclusivo condominio ampio appartamento disposto su livelli composto ampio ingresso, salone doppio con caminetto e balcone con scesa al giardino,cucina con lavanderia due camere e studio bagno e piccola terrazza .finiture di pregio.

ARDENZA €360.000 RIF 574 : piano terra di palazzina in buone condizioni, sala, cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino di 350 mq con annessi in muratura , due camere , rip. e bagno.

MONTENERO BASSO €368.000 (RIF 224) con splendida vista, palazzina disposta su due piani con ampia terrazza, giardino, ottime rifiniture.

MARCONI: palazzine di nuova realizzazione, disposte su 2/3 livelli, ampia metratura, giardino e terrazza abitabile, p. auto prezzi da €440.000 ARDENZA MARE € 450.000 piano terreno di palazzina con giardino, garage e annesso ROMA €450.000 (RIF 402): ultimo piano di ampie dimensioni e completamente ristrutturato : ingresso, cucina abitabile, sala doppia, studio , tre camere, doppi servizi, terrazzo perimetrale.

MARCONI €485.000 (RIF 12): primo piano di palazzina, 180 mq, disposto su due livelli servito da terrazza e giardino di 300mq, ottime condizioni MONTEROTONDO €500.000 (Rif 16) prestigioso, perfette condizioni, mq 145, giardino e p. auto MONTENERO BASSO €590.000 tratt. (RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture m lusso.

Ampio giardino COLLINAIA €660.000 (RIF.147):In zona tranquilla, palazzina con ingr. indip.te, libera su 3 lati e disposta su un unico piano di circa 120 mq oltre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p. auto. PERFETTE CONDIZIONI. ARDENZA MARE (Rif: 214) PREZZO INTERESSANTE in contesto di prestigio, disponibili due appartamenti di circa 200 mq cadauno, rifiniti ottimamente, entrambi serviti da terrazza e porzione di giardino. ottima soluzione per bifamiliare. possibilita' anche di vendita separata.

VENEZIA : uffici in ottime condizioni, varie tipologie e metature, prezzi a partire da €800 al mq

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

-7-

cbmimmobiliare@yahoo.it

AD.ZE PIAZZA CAVOUR

VIA DELLA TORRETTA

nuovo, p.terra, termoaut, ingr. Indipend. sogg/cott, camera matr, bagno, rip, €95.000 rif H 151

SALVIANO

ottima occasione, splendida vista fossi, grande appartamento di 180 mq. da ristrutturare in bel palazzo , ingresso, sala, 4 ampie camere, grande cucina,doppi servizi, rip., mansarda con inestra uso studio € 155.000 rif H 226

CALZABIGI

ristrutt, con archi e travi a vista, soggiorno/cucina, 2 ampie camere, bagno, rip, accesso a graziosa corte comune a 3 famiglie con p.motocicli, possib. af itto ampio annesso €40 mese, €170.000 rif H 83

IN PALAZZO D’EPOCA: immobile di prestigio, ristrutturato, ascensore, ampia sala/cottura, camera mtr., bagno, rip, p.bici, €180.000 rif H 331

ZONA CAVOUR

ZONA GOITO

IN PALAZZO D'EPOCA: insolita ristrutturazione di designe, ascensore, 115 mq, sala, cucina-tinello, bagno, 2 camere grandi in soppalco, cantina 20 mq, €190.000 rif H 50

in bel contesto con vista sul verde, come nuovo, arredato, su 2 livelli, soggiorno con cucina a vista, 2 camere + studio, doppi servizi, rip, ri initure di eccezionale valore tecnologico, €210.000 compreso arredo rif H 496

COLLINE

MARRADI CON GIARDINO

2°p con ascensore, 100 mq, termoaut, ingr, sala, cucina/tinello, 2 camere, bagno, rip, balcone + veranda, p.auto, piccolo terreno di proprietà con possib. realizzazione box, €220.000 rif H 233 -8-

p.rialzato, ristrutt, sala ampia, 3 camere, cucina ab, bagno, giardinetto piastrellato con ampio rip, €295.000 rif H 376

AFFARE SASSETTA: immerso nel freddo a 12 km dal mare, 1°ed ultimo piano con ingresso indipendente, sogg/cott, 2 camere, bagno, terrazza ab, balcone, rip, ideale per investimento, €67.000 MONOLOCALE ZONA CAVOUR: perfette condizioni con travi a vista, archi, parquet, 2°p, ingr, spazioso con sof itti alti soppalcabili, bagno, rip/lav, termoaut, €80.000 rif H 327 SAN MARCO: grazioso bilocale ristrutt, molto giovanile, in piccolo condominio, €100.000 rif H 88 CENTRALE: 1°p, ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera, bagno, rip, €103.000 rif H 332 ZONA V.LE IPPOLITO NIEVO: in bel contesto recente, appartamenti nuovi dal costruttore, pronti per la consegna con ri initure tecnologiche eccezionali ad alto risparmio energetico, ampio soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip, classe B, €115.000 rif H 187 MAZZINI CON GIARDINO: nuovo dal costruttore, prossima consegna, ottime ri initure, ing. Indipend. soggiorno, cucina, camera matr, bagno, rip, piccolo giardino, €120.000. disponib. Altro appart. adiacente con 2 camere €145.000 rif A 333 VENEZIA CON TERRAZZA: ristrutturato, 1°ed ultimo piano su 2 livelli, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, rip, terrazza a tasca, €125.000 rif H 539 GARIBALDI: 68 mq, ristrutt, soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 2 camere, cabina armadio, bagno, sof itta, €130.000 rif H 416 OTTIMO INVESTIMENTO VIA GRANDE: p.alto con ascens, ristrutturato, mai abitato, sala luminosa, cucina ab, camera matr, bagno, tutto parquet, €135.000 rif H 196 ZONA ROMA: in prestigioso piccolo condom. d’epoca, dal costruttore, posizione tranquilla, soggiorno, cucina ab, camera matr, cabina armadio, possib. 2° camera, bagno, rip, €158.000 rif H 543 SORGENTI: termoaut, ingr, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina, €160.000 tratt rif H 436 CENTRALE CON GIARDINO: ristrutturato, posizione tranquilla, termoaut, soggiorno, cucina ab, 3 camere, bagno, giardinetto, €168.000 rif H 206 cl. G ipe 338,6 ZONA CAVOUR: ultimo piano di piccolo condominio, luminoso, sala doppia, cucina-tinello, 2 camere, bagno, balconi, sof itta, p.cicli, €170.000 rif H 136 cl C COLLINE: 1°p, 85mq, soggiorno, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, lavanderia, €170.000 rif H 545 SORGENTI OTTIMO AFFARE: 2°p, termoaut, ingr, sala, cucina, 3 camere matrim, bagno con veranda uso lavanderia, rip, balconi, cantina, 2 p.auto, €175.000 rif H 419 ZONA ROMA: ultimo piano, piccolo condominio, termoaut, salotto, cucina ab, 2 camere, bagno, rip, balconi, €175.000 rif H 205 STAZIONE AFFARE: in contesto recente con ascensore, soggiorno, cucina ab, 2 camere ampie, bagno, rip, balcone, p.auto, €180.000 tratt. rif H 534 SALVIANO: in piccolo condom. ristrutt, molto grazioso, salotto con camino, cucina ab, 2 ampie camere, bel bagno, rip, balconi, €185.000 tratt rif H 546 CENTRALE CON TERRAZZA: completamente ristrutturato,termoaut., ing., sala, cucina abitab.con terrazza 12 mq, 2 camere, doppi servizi, rip, € 185.000 rif.

H 494 BASTIA: recente in ottime condizioni, p.alto con ascensore, ristrutt e arredato, ingr, sogg/ cott, 2 camere, bagno, rip, veranda, p.auto, €195.000 rif H 68 FABBRICOTTI DAL COSTRUTTORE: 2 appart. adiacenti, prossima consegna, ingr, sala/cottura, 2 camere, bagno, rip, balconi, tutto parquet, possib. personalizzazione, €205.000 ciascuno rif H 479 OSPEDALE CON GIARDINO: p.rialzato, ingr, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balcone, giardino, €200.000 rif H 469 ZONA VIA DEL VIGNA CON TERRAZZA ABITABILE: recente in posizione tranquilla, bel contesto non popolare, ascensore, ottimo stato, ampia sala, cucinotto arredato, 2 ampie camere, bagno, rip, terrazza 20 mq, cantina, p.auto, €215.000 rif H 294 TERRA-TETTO CON GIARDINO: zona villa regina, in grazioso contesto, ristrutturato, ingr. Indipend. su 2 piano non mansardati, soggiorno/cottura con grande stanza verandata, camera matr, cabina armadio, bagno, rip, giardino, p.auto, €225.000 rif H 133 ZONA CALZABIGI: in posizione molto tranquilla, piccolo condominio, 1°p, luminoso, sala con balcone semiabit, cucina ab, 2 ampie camere, studio, stanza armadi con inestra, bagno, rip, balconi, cantina, €228.000 rif H 524 ZONA MAZZINI LATO MARE: in palazo d’epoca, ottime condizioni, parquet, sala, cucina ab, 2 camere + soppalco per 3°camera o studio, 2 bagni, rip, €228.000 rif H 542 ZONA V.LE MARCONI: 1°p, luminoso, in bel palazzo d’epoca, perfette condizioni, tutto parquet, sala, 3 camere, cucina ab arredata, doppi servizi, rip, balconi, €230.000 rif H 499 FABBRICOTTI: ascensore, sala, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, €233.000 tratt rif H 224 TERRATETTO ZONA MONTEBELLO: delizioso e tranquillo, con ingresso indipendente e giardino, su 2 piani abitabili, grande sala/ cottura, stanza verandata 15 mq.predisposta per cucina, grande camera non mansardata, doppi servizi, rip, posto auto €235.000 rif. H 133

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.88.68.58 Tel. e Fax. 0586.88.47.36 Cell. 338.467.44.36 - 339.391.79.56 visita il ns sito www.cbmimmobiliare.it Livorno Via Verdi, 7 SCOPAIA: recente con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, grande garage, €240.000 rif H 234 LA ROSA: ascensore, ottimo stato, sala doppia, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, cantina, p.auto, cl E €250.000 rif H 67 ZONA ROMA CON TERRAZZA: in palazzina, posizione tranquilla, ottimo stato, su 2 piani, ampia sala/cottura con bella terrazza abit, 2 camere, 2 bagni, rip, €260.000 rif H 354 VILLA REGINA: ingr indipend. in bel contesto recente, sala con balcone semiabit, cucina ab con balcone, 2 camere, 2 bagni, rip, p.auto coperto, €270.000 rif H 433 ZONA FERRIGNI: in palazzo d’epoca con ascensore, termoaut, sala, cucina ab, 3 camere(possib. 4°camera), bagno, balconi, rip, garage, €280.000 rif H 309 ZONA ROMA: in bel contesto signorile, ascensore, grande salone, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, rip, p.auto, sof itta, €280.000 tratt rif H 267 ZONA ACCADEMIA: 110 mq, sala, cucina-tinello, 2 camere matr, bagno, rip, balconi, cantina, €290.000 rif H 120 VIA GRANDE LATO PORTO: in palazzo prestigioso, ascensore, termoaut, complet. Ristrutt. tutto parquet, sala, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip, €300.000 rif H 280 PALAZZINA D’EPOCA SALESIANI: ingr. Indipend. 170mq, possib. frazionamento, salone triplo, 4 camere, cucina ab, tinello + altro cucinotto, doppi servizi, rip, terrazza 15 mq, subito disponibile, €320.000 rif H 431 ZONA STAZIONE IN PALAZZINA: con progetto per terrazza a tasca, bell’appartamento su 2 piani,240 mq, composto da salone + sala pranzo, grande cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, rip, oltre a grande mansarda alta semi-indipendente con altre 3 / 4 camere e bagno €350.000 rif. H 108 FABBRICOTTI: in piccolo condominio, recente e di pregio, ascensore, termoaut + clima, ingr, sala di 30 mq con balcone ab, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib. garage, €365.000 rif H 65 ZONA MONTEBELLO CON TERRAZZA ABITABILE: recente, ascensore, termoaut., ing, sala doppia, cucina/tinello con terrazza abit., 3 camere, doppi servizi, rip., cantina e garage ampio €350.000 rif. H 69 MONTENERO CON GRANDI TERRAZZE: immobile d’epoca, panoramico, ristrutt. e subito disponibile, 135 mq, su 2 piani abit, salone con camino e terrazza vista mare, cucina ab, 2 camere, 2 bagni, altra terrazza, garage, €380.000 rif H 296 ANTIGNANO/BANDITELLA: recente in piccolo condominio, termoaut., ing., ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip. p. auto €398.000 rif.

H103 ZONA V.LE MAMELI: prestigioso e immerso nel verde, ascensore, 150 mq, ri initure eleganti e di pregio, salone triplo, cucina ab arredata con terrazzo semiabit, 3 camere, 2 bagni con idromassaggio, armadi a muro, p.auto, €400.000 rif H 239 PALAZZINA SALVIANO: recentissima, libera su 3 lati con giardino 200 mq, su 2 piani, sala, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, taverna con studio e altra camera, €410.000 rif H 516 FABBRICOTTI PRESTIGIOSO CON TERRAZZA: in bel palazzo, ottimamente ristrutturato, 140 mq, grande sala, cucina ab, 3 matrimoniali, doppi servizi, rip, lavanderia, terrazza + balconi, garage + 2 p.auto, €445.000 tratt, rif H 366 cl. F VILLETTA SCOPAIA: sala, grande cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con miniappartamento, 2 p.auto, giardino 250 mq, €595.000 rif H 471

ARDENZA VISTA MARE

MARRADI

recente, p.alto con ascensore, sala, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, cantina e p.auto, €300.000 rif H 147

in bel palazzo d’epoca, 160 mq, molto signorile, sala, sala pranzo, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, rip, balconi, possib p.auto e garage in af itto, €320.000 tratt. rif H 508

ZONA ROMA CON TERRAZZA ZONA PROV. PISANA prestigioso, in elegante piccolo condominio d’epoca, ampio e luminoso, salone, cucina ab con bellissima terrazza di 25 mq affac ciata su giardini, 3 ampie camere, bagno possib. 2° , rip, sof itti a volta altis simi con possib. soppalchi e frazionamento, €365.000 rif H 395

VILLETTA: recente, ottime condizioni, doppio ingr, sala ampia, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, taverna, rip, giardino con alberi da frutto, 2 p.auto, €370.000 rif H 449

ULTIMO PIANO ZONA REDI

PIANO RIALZATO DI PALAZZINA ZONA ROMA, in bella palazzina liberty, ingr. Indip. con giardino alberato 200 mm, sala, cucina, 4 grandi camere, bagno (possib.2°bagno), rip, annesso 12 mq, passo carrabile per moto, €450.000 tratt. rif H 177

signorile e molto panoramico, ascensore, 160 mq., salone doppio con balcone, grandissima cucina, 3 ampie camere, doppi servizi, rip., balconi, ampia sof itta collegabile, garage, p. auto € 430.000 rif. H 57

AFFITTI MONOLOCALE V.LE ITALIA: vista mare in palazzo d’epoca, monolocale con soppalco e p.auto, arredato, €450 mens.

ZONA VIA GRANDE: ottima occasione, p. alto con ascensore, soggiorno, cucina ab, camera matr, bagno, rip, balcone, grande rip, €500 GUASTICCE: ammobiliato, no riscald. Sogg7cott, 3 camere, 2 bagni, giardino, p.auto, €500 mens.

CALZABIGI: in prestigioso palazzo d’epoca, ascensore, ben arredato, ampia sala/cottura, camera matr, bagno, ,rip, p.bici, €550 mensili.

ZONA MAZZINI CON GIARDINO: ottime condizioni on bel palazzo d’epoca, termoaut, ampia sala/cottura, camera matr, bagno, rip, giardino con gazebo, p.auto, arredato, €650 mens.

CARDUCCI: vuoto, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, €650 mens.

S.MARCO: 130 mq, vuoto, contratto 4 + 4, sala, cucina ab, 4 camere grandi, altro vano di passo, bagno, rip, balcone, €700 mens.

ARDENZA TERRA: vuoto con cucina arredata, sala doppia, 2 camere matr, doppi servizi, grande veranda e rip, p.auto coperto, €700 ZONA MARRADI: in piccolo condominio, luminoso, sala, cucina ab, 3 camere, bagno nuovo, rip, balcone, €750 compreso condom.

GUASTICCE: in bellissima casa colonica con parco, ammobiliato, sogg/cott, 2 camere, bagno, rip, 2 p.auto, giardino, €780 mens.

ZONA BOIS: p.alto con ascensore, arredato, salone, cucina-tinello, 3 camere, bagno, rip, balconi, €800 compreso condominio con acqua e riscaldamento.

VENDESI FORNDI COMMERCIALI VARIE ZONE A PARTIRE €30.000

ANTIGNANO villetta indipendente di nuova costruzione, mai abitata, circondata da giardino con passo carrabile, su 3 livelli, sala/cottura, 3 camere, studio in soppalco con affaccio sulla sala, garage, terrazza 20 mq €450.000 tratt rif H 434

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA COLLINAIA casa recente, completamente indipend, inserita nella splendida cornice, di grande uliveto, su 2 piani abitabili, salone con camino, cucina ab, in muratura, 4 camere, 2 bagni, rip, predisposto per 2 unità + altra palazzina adiacente con ingresso indipend. e grande giardino- Ideale per gruppi familiari. €850.000 rif H 384 -9-

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

Via A. Diaz, 7 - 1° piano

SAN MARCO: appartamento recentemente ristrutturato rustico con molto gusto e con materiale di pregio composto da ingresso sala cucinotto a vista 2 camere, armadio a muro molto grande e un bel bagno c.f.. T.aut. €115.000 RIF. 179

Tel. e Fax 0586.887598 Cell. 333.4528935 Cell. 328.3032362

CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Ripostiglio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (possibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162 CENTRO: Terratetto con giardino di 60 mq con annesso, composto da soggiorno con lato cottura, camera matr.le, bagno c.f. T/A. Già predisposta per climatizzatore. Compl. ristrutturata. €128.000 RIF. 176 *VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratura composto da ampio ingresso sala cucina molto grande 2 camere matr.li bagno con finestra ampio rip. termoautonomo nessuna spesa condominiale libero subito €135.000 Rif. 84 SCOPAIA: in ottimo palazzo di recente costruzione, 1° piano composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera antibagno/bagno c.f. Terrazza abitabile. T/a Climatizzato. Garage €149.000 rif.183 ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento al piano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede a balcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerina bagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilità di posto auto in affitto a €50. LIBERO SUBITO €150.000 Rif 85 CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto da ingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà €165.000 rif. 126 COTETO: nella Coteto tranquilla e in ottimo palazzo appartamento di 90 mq con ingresso sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere matrimoniali bagno c.f. Ripostiglio T/a. €165.000 rif. 175 CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.to con molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg. con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altra camera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta €165.000 tratt rif 5 PRESSI VIALE ITALIA: in buon palazzo appartamento al piano terreno composto da: ingresso sala cucina 2 camere bagno termoautonomo.

Cortile con accesso dalla strada. Cantina €165.000 RIF. 173 CENTRO Appartamento in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli spazi composto da ingresso sala cucina abitabile con terrazza di 40 mq 2 camere con poss.tà terza bagno rip t/a €185.000 rif 174 COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore composto da ingresso in soggiorno con lato cottura camera matrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza con punto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di proprietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149

*COTETO IN RESIDENCE App.to su 2 piani comp. da sala, cucinotto, bagno, rip. e terrazzo secondo piano camera matr.le, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mq circa al piano superiore con annesso ripostiglio facilmente adibile a cucina. Poss.tà acquisto Garage €198.000 rif 73 VIGNA NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appartamento di mq 90 ottimamente ristrutturato con parquet composto da ingresso zona soggiorno-pranzo (predisposizione per il caminetto) 2 camere matrimoniali grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, zona lavanderia e ampia terrazza con parquet da esterni di 25 mq ed attezzata con zona TV e Barbeque. Possibilità di garage €200.000 LA LECCIA in piccolo condominio inserito in bel parco condominiale appartamento secondo piano con ascensore composto da ingresso in sala con balcone abitabile ampia cucina con veranda 2 camere matrim con poss.ta' terza 2 bagni garage ( con possibilita' di altro attiguo) ampia soffitta attrezzata a stanza/studio t/a €220.000 tratt Rif 178 VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ristrutturato da un architetto rifinito con materiali di pregio composto daampia zona giorno con camino e cucina a penisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ripostiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio e grande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27 FABBRICOTTI: Zona Chiesa 1° piano in buon palazzo completamente ristrutturato composto da: ingresso sala con balcone, cucina con balcone 2 camere, altro balcone bagno c.f. T/A, GARAGE €220.000 *STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costruzione con 150mq di giardino composto da ingresso soggiorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagno poss.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato impianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160 ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal costruttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un totale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2 bagni €230.000 rif 67 FABBRICOTTI: in zona tranquilla con facile parcheggio, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala ampia con balcone cucina abitabile e dispensa e veranda 2 camere bagno molto grande con 2 finestre.

Termoautonomo. Garage. €235.000 rif. 177 VIC.ZE STILLO: In bifamiliare con ingresso indipendente con cancello automatico che conduce a grande spazio piastrellato all'aperto

VIA DELLA BASTIA: appartamento 1° piano con ascensore in bel condominio appartamento tutto ristrutturato composto da sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere 2 bagni, posto auto di proprietà €185.000 rif.182

ZONA MARCONI: palazzina ottimamente rifinita composta da ingresso indipendente dal giardino sala ampia cucina abitabile grande e bagno. Al piano superiore si trovano 2 ampie matrimoniali di cui una con cabina armadi e balcone e bellissimo bagno in bisazza con vasca e doccia.

Completa la proprieta' un bel garage €350.000 rif. 185 con tenda perimetrale. Appartamento composto da: ingresso grande salone con balcone cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni termoautonomo. Oltre lo spazio del giardino piastrellato, altro giardino collinare di molti mq. €310.000 AD.ZE STAZIONE: app.to CON GIARDINO di 100 MQ di recentissima costruzione composto da ingresso, grande soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavanderia/dispensa, terrazza e giardino, garage. T.singolo. €355.000 rif. 34 PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costruzione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzina di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone di circa 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro bagno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr. diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardino e grande terrazza €365.000 rif.17

AFFITTI CAVOUR: in palazzo signorile con ascensore open space molto luminoso con lato cottura bagno t/a €450 NAUTICO: mansarda 4° piano s.a. Composta da ingresso soggiorno e lato cottura camera matrimoniale bagno c.f. + w.c. T/a Arredata contratto 4+4 €450 BORGO CAPPUCCINI: Appartamento molto carino al primo piano ammobiliato composto da ingresso sala con lato cottura camera bagno c.f. t/a Contratto 4+4 € 500 compreso condominio CENTRO: in buon palazzo appartamento finemente ristrutturato con soffitti a volte, molto, molto carino composto da soggiorno lato cottura una camera matrimoniale enorme con 2 cabine armadi antibagno/bagno. Termoautonomo. €500

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO - 10 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immobiliareilcorso@yahoo.it itgrafica.com

Corso Mazzini n. 246 Livorno

Tel. 0586 183.6276 Cell. 348 69.88.029 w w w. a g e n z i a i l c o r s o . i t

TO RA TU T RU ST RI

O OV U N

VIA DEL PANIFICIO In ottima posi zione, in bel palazzo d'epoca, lumi nosissimo e silenzioso apparta mento con vista panoramica; posto al 3° ed ultimo piano. Termoautono mo. Ingresso sala, cucina separata, ca mera matrimoniale con cabina ar madi, bagno, grande ripostiglio, bal cone verandato. Ristrutturato di recente Come nuovo!! € 115.000

NOVITA' - ZONA OSPEDALE/STAZIONE VIA PUCCINI: In posizione molto tranquilla, ed in piccola ed elegante palazzina di soli 6 appartamenti, luminosissimo appartamento posto al 1° piano e libero su 3 lati. Termoautonomo. Ingresso, cucina con tinello, ampia sala, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, veranda e AMPIO BALCONE ABITABILE. Subito libero! €245.000 tratt.

PZZA SS. PIETRO E PAOLO: In ottima posizione, caratteristica mansarda con ampia terrazza vista mare. Cott.-soggiorno, camera matr.le, studio, bagno. Minime spese condominiali. Da ristr.re. €80.000 TRATT.

LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., luminoso e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di proprietà per moto e bici. qualche lavoro. €190.000 tr.

STAZIONE In buona posizione, in piccola palazzina d’epoca, al 1° ed ultimo piano, app.to completamente ri messo a nuovo, termoaut.

Soggiorno angolo cott., ampia camera con sop palco, bagno, rip.glio, OT TIMO! €130.000

P.ZZA REPUBBLICA In bel palazzo d'epoca ed in ottima posizione, ampio appartamento posto al 1° piano. Termoautonomo. Ingresso, ampia cottura-soggiorno con soppalco ad uso studio, camera matrimoniale, camerina, bagno con inestra. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio! € 135.000 STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimo piano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda: ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucina abit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di altro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo €140.000

SORGENTI In piccolo condominio, in posizione molto tranquilla, ben servita, luminoso appartamento al 1° piano. Termoautonomo.

Ampio ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale. Ampio balcone. Completamente rimesso a nuovo. Posto auto condom. OTTIMO!! €150.000 tratt.

SCALI D’AZEGLIO AD USO UFFICIO CON LA POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE In prestigioso ed elegante palazzo d'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al 2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli, doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ottimo. €158.000 SALVIANO CON GIARDINO: In piccolo condominio ed in ottima posizione, piano terreno rialzato con grazioso giardino di proprietà. Ingresso, grande sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f, rip. Minime spese cond.li. MOLTO LUMINOSO!! €160.000 tr.

TRA GUASTICCE E VICARELLO NUOVO: In piccolo condominio, vendesi appartamenti posti al piano terra con AMPIO GIARDINO 2 camere matrimoniali, grande cottura-soggiorno, bagno, ripostiglio. Posto auto di proprietà. Ri initure di pregio. Mai abitati. €190.000

SALVIANO TERRATETTO NUOVO CON GIARDINO: In posizione comodissima e ben servita, in complesso residenziale di recente ristrutturazione, ampio e luminoso terratetto libero su 3 lati con giardino di proprietà. Termoautonomo. Cottura-soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Posto auto. OTTIMO!!! € 220.000

NOVITA' COTETO Nella zona residenziale di Coteto, in piccolo e buon condominio, ampio e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq, posto al 1' piano e libero su 3 lati. Ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio. Veranda + 2 balconi. POSTO AUTO. OTTIMO, come nuovo! € 255.000

ZONA V. ITALIA CON GIARDINO ZONA V. ITALIA CON GIARDINO + DEPENDANCE ABITABILE INDIPENDENTE In piccolo condominio, in tranquilla posizione, app.to a piano terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso, salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più dependance abitabile composto da cott.-soggiorno e bagno. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio (parquet).

Luminosa. OTTIMO!!! €260.000

ZONA CALZABIGI

SORGENTI

In bella palazzina d'epoca, luminoso appartamento di ca. 75 mq, completamente ristrutturato, disposto su due livelli: 1° liv.: ingresso in soggiorno con cucina a vista e due inestre, bagno, lavanderia; 2° liv.: due camere; esiste la predisposizione per il 2° bagno. Termoautonomo.

Box e posto moto. Possibilità di garage in af itto. €165.000 tratt.

T E R R AT E T T O CON GIARDINO E PASSO CARRABILE: In ottima posizione, terratetto con ampio giardino di proprietà e passo carrabile. Ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra. Qualche lavoro. OTTIMO!!! €270.000 tratt.

ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ultimo piano senza ascensore luminosissimo, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucina abitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaqmente rimessa a nuovo con rif. di pregio, ottima posizione, €175.000 ZONA PZZ. MAGENTA CON TERRAZZA ABITABILE: In bel con dominio, caratteristico e luminosissimo appartamento di ca. 110 mq, posto al 1° piano. Termoautonomo. Ingresso, cucina abitabi le, salotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostigli. Senza spese condominiali. Ristrutturato con travi a vista. OTTIMO!!! €180.000 VIA UGO FOSCOLO In piccolo e buon condominio, ed in ottima e buona posizione, piano 3° con asc. Ingr., ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con inestra, ampi balconi.

Garage di proprietà. Luminoso. Buone condizioni. €190.000

NO DI R A GI

O OV NU

FABBRICOTTI OCCASIONE UNICA DUE APPARTAMENTI SOVRASTANTI FABBRICOTTI: A. In signorile condominio, attico con bellissima terrazza di 50 mq con vista mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto. Luminosissimo. Buone condizioni. Posizione tranquilla. €280.000 B. In signorile condominio; ingresso, salone, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, rip., balconi. Posto auto e grande cantina di proprietà. Luminoso. Perfette condizioni. €290.000

PIAZZA MARIA LAVAGNA terratetto semindipendente. In posizione tranquilla, palazzina semindipendente, luminosissima e di recente costruzione, tutta su un livello con ampio giardino.

Ingresso, ampia cottura-soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Lavanderia. Posto auto e ampio garage. Riscaldamento autonomo. Abitato pochissimo. Subito libero. €320.000 tratt.

IMMOBILI DI PRESTIGIO VENEZIA In antico e signorile palazzo del '700, piano 2° con ascensore, appartamento di oltre 130 mq, composto da: grande ingresso, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio. Buona posizione. €300.000 VIA GOITO: PIANO ALTO CON BALCONE ABITABILE, VI STA MARE: In bel palazzo signorile, ampio e luminoso ap partamento di oltre 100 mq. Piano alto con ascensore. Ingres so, ampia sala, cucinotto con tinello, 2 camere, ampio ripostiglio possibilità di cabina armadi , antibagno e bagno con inestra. Ve randa/lavanderia, balcone abitabile. Ampia stanza in sof itta. Po sto auto di proprietà. Ristrutturato di recente con ri initure di pre gio. OTTIMO!! €300.000 ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed in ottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoaut. Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli, cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso a nuovo con ri initure di pregio, parquet. Libero su 3 lati. €330.000 tratt.

BANDITELLA CON GARAGE E BALCONI ABITABILI: In bel con dominio, ampio e luminoso appartamento al 1° piano c/a. Ter moautonomo. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi abitabili + veranda. Garage di proprietà.

Ristrutturato con ri initure di pregio. OTTIMO!! €335.000 ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochi metri dal mare, attico con grande terrazza abitabile di proprietà con bellissima vista mare. Termoautonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, veranda. Collegata all'appartamento, al piano sovrastante grande mansarda abitabile con terrazza a piano. Garage. Luminosissimo. €550.000

VILLE E VILLETTE OCCASIONE!!! MONTEBELLO LATO MARE TERRATETTO CON GIARDINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingresso indipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizione tranquilla e luminosa.

Ingresso salone doppio, lato cottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto coperto. Ri initure di pregio.

Pronta consegna. €220.000

A 10 MINUTI DA LIVORNO CLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase di costruzione in ottima posizione, disposte su 2 piani catastali con ri initure di pregio e materiali biocompatibili.

Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, bel giardino circostante, garage e posto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto di proprietà, 450 mq di giardino. €390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO IN BIFAMILIARELibera su 3 lati, disposto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominante e tranquilla con bella vista mare e ampio giardino con passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampia cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi servizi con inestra e balconi.

Termoaut. Ottimo!!! €390.000 POSSIBILITA' DI PARZIALE PERMUTA!!!

MONTENERO POSIZIONE PANORAMICA CON GIARDINO: In posizione tranquilla e panoramica, villetta libera su 3 lati, disposto su 2 livelli con giardino di proprietà. Cucina abitabile, salotto, 3 camere, doppi servizi. Ristrutturato di recente con ri initure di pregio. OTTIMO!! € 250.000

OCCASIONE VICARELLO PRONTA CONSEGNA. In ottima posi zione, villetta schiera d'angolo, con am pio giardino su 3 lati. Disposta su 3 livel li. Termoautonomo. Grande cottura sog giorno, 3 camere, doppi servizi, ampia taver na di ca. 40 mq. Posto auto. Ri initure di pre gio. Luminosa.€ 268.000 PER PAGAMENTO IMMEDIATO, AMPIA TRATTABILITÀ.

MONTENERO: In posizione molto tranquilla, villetta libera su 4 lati , disposta su 2 livelli, con ampio e bellissimo giardino. Ingresso, cucina, 2 ampie sale, 3 camere matrimoniali, 2 stanze armadi, doppi servizi, grande lavanderia, ripostiglio. Terrazza a tasca. Ri initure di pregio. OTTIMO!! € 440.000 tratt.

TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale di recentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima posizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con grazioso giardino di proprietà.

Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, garage. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000 MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla posizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900 di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possibilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimo investimento. €500.000

AFFITTI FABBRICOTTI - GARAGE: Af ittasi garage fuori terra in zona Fabbricotti. Informazioni in Agenzia. € 120 PZZ. ATTIAS: A pochi passi dalla piazza, in bel condominio ristrutturato, ampio e luminoso monolocale di ca. 40 mq; ristrutturato di recente e ammobiliato; posto al 1° piano c/a.

Termoautonomo. € 470 mensili INCLUSE le spese condominiali.

ZONA PIAZZA GRANDE: A pochi passi dalla piazza, in posizione silenziosa e tranquilla, in bel palazzo ed ottimo condominio, ampio bilocale. Piano alto con ascensore. Termoautonomo.

Soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, grande bagno con inestra. 2 armadi a muro. Arredato. Ristrutturato di recente. Bassissime spese condominiali. € 600

ATTIVITÀ N.S. ESCLUSIVA ZONA SAN MARCO: STORICA EDICOLA IN OTTIMA POSIZIONE Per motivi familiari vendesi edicola avviatissima di circa 46 mq., VERO AFFARE! €60.000 TR.

BAR TABACCHERIA: Vendesi attività commerciale: grande bar + tabaccheria (lotteria). Ottima posizione: centrale; attività avviatissima. € 240.000 RISTORANTE - PORTA A MARE: Vendesi ristorante avviatissimo. Informazioni in Agenzia. TRATTATIVA RISERVATA.

UFFICI/FONDI C/SO MAZZINI: In ottima posizione, af ittasi fondo commerciale di ca. 30 mq con antibagno e bagno. Possibilità di soppalco. Fronte strada con vetrina, ristr.to. (Possibilità anche di acquisto.) €450

- 11 -

AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73 ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079 Tel. 333.3375968 PONTINO: con giardino mq.100, ingrsso indipendente, ingresso, sala, cucina, bagno, ripostiglio, €100.000 PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVESTIMENTO con tetto e facciata recentemente ristrutturati, ottime condizioni, parzialmente arredato, salotto, cucina abitabile, camera, bagno, termoautonomo, €104.000,00 BASTIA CON GIARDINO PAVIMENTATO: INGRESSO INDIPENDENTE, sala, cucina abitabile, camera, bagno, rip. giardino pavimentato, €.105.000 PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, termoautonomo, piccola corte, €.125.000 ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, climatizzato, €.125.000,00 PRESSI PALESTRO: ottime ri initure piano primo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno, veranda, termoautonomo, €.125.000 SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO: buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2 camere, bagno, termoautonomo, €.145.000,00 STAZIONE: luminoso, ottime condizioni con ottime ri initure, sala grande, cucina abitabile, 2 camere (una di mq. 20), ampio ripostiglio utilizzato come studio, bagno, veranda, termoautonomo, cantina mq. 10, posto auto condominiale, €148.000 SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, bagno, balcone, €.150.000,00 FABBRICOTTI : luminoso, ingresso, sala doppia (possibilita' di ricavare la terza camera), cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, €158.000 PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista mare, luminoso, ristrutturato, buone condizioni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoautonomo, €.158.000,00 STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Condominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale, termoascensore, €.168.000,00 PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, €.180.000,00 - 12 -

PRESSI BASTIA: ottimo condominio anni 70 appartamento recentemente ristrutturato con ottime ri initure, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, termoascensore, posto auto, giardino condominiale, €.185.000.

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore, parco condominiale, €188.000,00 BASTIA: ottimo condominio mq. 110 luminoso, ottima vista, ingresso, sala ampia , cucina tinello, 3 camere(2 matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, termoascensore, cantina, posto auto condominiale, possibilita' garage, €.208.000,00 PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condizioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , balcone, t.autonomo, garage, €.230.000,00 PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, t.aut., asc., poss.tà garage, €.230.000,00 ARDENZA TERRA: ottimo condominio, Luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, termoautonomo, ascensore, posto auto, garage, €.250.000 LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizionale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 camere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi, termoautonomo, ascensore, garage mq. 18, posto auto, €255.000 PRESSI GOITO: ottime condizioni, ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, posto auto, termoascensore, €.285.000

MONTENERO BASSO: palazzina a schiera libera su 2 lati, ottime ri initure come nuova, mq.150, al piano terreno salone con cucina a vista e antibagno e bagno, al piano primo 3 camere con 2 bagni, sof itta mq 30 altezza media 2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglio al piano interrato , balconi, piccolo giardino mq. 40. €.540.000,00 COLLINAIA: Palazzina a schiera mq. 200 disposta su 3 livelli con giardino fronte retro, ottime ri initure, sala ampia, cucina abitabile, bagnoal piano terra, 2 camere con bagno al piano 1°, altra sala con camera e bagno al piano mansarda dotata di abitabilità, termoautonomo, 2 posti auto, €.540.000 trattabili.

MONTENERO BASSO : ottime condizioni villa libera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq.

300 circa composti da salone, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato, grande tavernetta inestrata con bagno, al piano seminterrato, altre camere con bagno al piano mansarda , tutte le super ici sono condonate e conformi alle planimetrie. informazioni presso nostri uf ici.

AFFITTI PRESSI PARCO CENTRO CITTA', appartamenti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALI anche con terrazza e giardino in condominio ristrutturato con ri initure usso. riscaldamento autonomo, ascensore posto auto esclusivo.

Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

ALBERGHI IN VENDITA DISPONIAMO IN VENDITA IN VARIE CITTA' DELLA TOSCANA E NELLE CITTA' PIÙ IMPOR TANTI D'ITALIA DI ALBERGHI DI VARIA GRANDEZZA E IMPORTANZA. TRATTATIVE RISERVATE. VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000 mura e licenza informazioni riservate

FONDI PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASI FONDI VARIE TIPOLOGIE.

GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturato ottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, posto auto di proprieta', termoascensore, €.305.000,00

CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE: fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al piano primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. riservate

CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, ingresso, salone, cucina abitabile con 2 ripostigli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage, €.475.000,00

ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCATO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ. 200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5% €.450.000,00

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

Tel.0586.964561 Cell.347.1654576 di Rocchi Barbara Via G. Marconi, 49b Vicarello (Li) APPARTAMENTI CON GIARDINO VICARELLO: Primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, balcone, angolo cottura-soggiorno con balcone verandato, due camere, bagno, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 149) VICARELLO: piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo piastrellato, angolo cottura con soggiorno, ampio disimpegno, camera matrimoniale grande, camera media, ripostiglio, ampio bagno, termoaut, libero, in attesa di ACE. €.170.000 COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardinetto piastrellato, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno, cameretta, camera matrimoniale, termoautonomo, garage, ottime condizioni, classe energetica F. €.175.000 VICARELLO: Piano terra rialzato con giardino esclusivo piastrellato, ampio balcone, cucina soggiorno con ripostiglio, due camere, bagno, garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.185.000 tratt. (Sch. 39) COLLESALVETTI: Recente costruzione con giardino esclusivo, su due livelli, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, ampia cucina soggiorno con due balconi, ripostiglio, bagno, piano mansardato, camera matrimoniale, bagno, terrazzina, (poss.tà della 2° camera), garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.180.000 (Sch. 75) VICARELLO: con ingresso indipendente primo ed ultimo piano, ampio balcone, cucina soggiorno con camino, due camere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, al piano terra ampio garage, giardino esclusivo, in attesa di Ace. €.192.000 tratt.

COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terra con ingresso semi-indipendente, angolo cottura soggiorno, due camere, bagno, giardino esclusivo su due lati, garage doppio con posto auto esclusivo, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.195.000 (Sch. 53) VALTRIANO: ottime condizioni, piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati, loggia, cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, libero, classe energetica G. €.200.000 tratt.

VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato con ingresso semi-indipendente, ottime condizioni, ampio balcone, angolo cottura soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, termoautonomo, in attesa di ACE, al piano seminterrato ampio garage con bagno. €.205.000 tratt.

VALTRIANO: Pronta consegna, in caratteristico borgo, appartamenti con giardino e garage prezzi a partire da €.210.000

di ace. €.215.000 TRATT.

VICARELLO: Ottima zona, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, due camere grandi, doppi servizi, armadio a muro, buone condizioni, climatizzato, al piano terra ampio garage, giardino esclusivo (staccato) attrezzato, in attesa

VALTRIANO: In ottimo contesto, ampia metratura, nuovo pronta consegna, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ampia terrazza, ampia cucina soggiorno con balcone (con predisp. camino), tre camere, bagno, al piano terra ampio garage con bagno e lavanderia, predisp. allarme e condizionatori, riscaldamento radiante a pavimento, restano da scegliere la pavimentazione, il bagno, e le porte. Ottimo rapporto qualità prezzo, da vedere! €.250.000 VICARELLO: Primo piano con ingresso indipendente, ampio balcone, cucina soggiorno con camino, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio, giardino esclusivo staccato da casa, termoaut., in attesa di ACE. €.250.000 tratt. (Sch. 30) VICARELLO: Recente ristrutturazione, appartamento con ingresso indipendente libero su tre lati con giardino circostante e disposto su due livelli: p.t: soggiorno, cucina abitab, ripostiglio, bagno con antib, p.1: due camere matrimoniali, balcone, ampio bagno con vasca, ripostiglio, posto auto esclusivo, ottime condizioni. In attesa di ACE. €.258.000 tratt.

VICARELLO: In palazzina bifamiliare ampia metratura, secondo piano ed ultimo con giardino, soggiorno con ampio balcone, cucina grande con ampio balcone, disimpegno, tre camere, doppi servizi, garage, cantina, sottoscala, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 tratt. (Sch. 37) VICARELLO: Giardino esclusivo di 1000 mq. con garage di mq. 30 c.a, in quadrifamiliare, primo ed ultimo piano ingresso per due famiglie, ampio ingresso, cucina abitabile grande con balcone verandato, soggiorno con camino e balcone, ripost, tre camere, studio, bagno, al piano terra: locali adibiti a teverna con bagno, termoaut, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.305.000 ( Sch. 33)

APPARTAMENTI VICARELLO LOC. MORTAIOLO: Primo ed ultimo piano, in palazzina trifamiliare, mq. 42 c.a, angolo cottura soggiorno con camino, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno con antibagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ristrutturato, classe energetica G. Libero. €.98.000 TRATT. (SCH. 45) COLLESALVETTI: Primo piano, cucinotto, tinello con balcone, bagno, camera matrimoniale, posto auto, cantina, da rimodernare, classe energetica G, libero. €.108.000 TRATT. COLLESALVETTI: posizione centrale, primo piano, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere, da rimodernare, libero, piccolo condominio ristrutturato recentemente. €. 120.000 TRATT. VICARELLO (MORTAIOLO): Ristrutturato stile rustico, perfette condizioni, piano terra rialzato con ingresso indipendente, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere, bagno, termoaut, in attesa di ACE. €.140.000 (Sch. 08) VICARELLO: Ristrutturato completamente, primo ed ultimo piano con ingresso per due famiglie, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, piano soppalcato a cui si accede da scala a chiocciola in legno (adibito a soggiorno), al piano terra cantina con piccolo resede, ottime condizioni, termoautonomo, classe energetica G. €.148.000 VICARELLO: posizione centrale, con ingresso indipendente, primo ed ultimo piano, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, termoaut, in attesa di ACE. €.150.000 STAGNO: Primo piano con ascensore, cucinotto-soggiorno con balcone verandato, disimpegno, due camere, balcone, bagno, buone condizioni, in attesa di ACE. €.155.000 tratt.

(Sch. 163) VICARELLO: Piccolo condominio ristrutturato recentemente, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucinotto-tinello con balcone verandato, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere, bagno, da rimodernare, cantina, posto auto con garage, libero. €.155.000 tratt.

VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucinotto-tinello con balcone verandato, tre camere, bagno, ripostiglio, cantina, orto, termoaut, posto auto condominilale, buone condizioni, in attesa di ACE. €.215.000 tratt. (Sch. 61) COLLESALVETTI: attico posto al secondo ed ultimo piano con ampia terrazza panoramica, ingresso sul soggiorno con camino, cucinotto con ripostiglio, tinello con balcone, disimpegno, tre camere, bagno, ottime condizioni, al piano terra doppio garage, piccolo resede esclusivo, libero, classe energetica G. €.295.000 tratt.

VILLETTE A SCHIERA TERRATETTO INDIPENDENTI VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con antibagno, p.1: camera matrimoniale, studio, termoaut, classe energetica G. €.130.000 tratt. (Sch. 04) GUASTICCE: Terratetto disposto su due livelli con ingresso indip., soggiorno, tinello, ampia veranda in muratura, bagno, ripost, p.1: due camere, termoaut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 69) COLLESALVETTI: Bellissima posizione, immerso nel verde ma a pochi passi dal paese, terreno edi icabile di c.a 4000 mq. con progetti approvato per una villetta unifamiliare di c.a 100 mq. €.170.000 VICARELLO: Porzione di fabbricato terratetto disposto su due livelli con ampio giardino circostante e posto auto, p.t: angolo cottura - tinello soggiorno, due camere, bagno con vasca, ripostiglio, al piano sottotetto: camera, studio, bagno con doccia, ottime condizioni, luminoso, in attesa di ACE. Libero. €.235.000 VICARELLO: Terratetto centrale su due livelli con ingresso indipendente e giardino in parte piastrellato, p.t: soggiorno, tinello, 2 ripostigli, cucina abitabile con camino, bagno, p.1: tre camere, bagno, ristrutturato, posto auto con garage, termoaut, in attesa di ACE. €.249.000 tratt. (sch. 59) COLLESALVETTI: Ristrutturato stile rustico, terratetto disposto su due livelli e libero su tre lati con giardino piastrellato, p.t: soggiorno con volte, bagno ed antibagno, cucina abitabile grande con termocamino, p.1: tre camere, bagno, p.2: locale sottotetto, lavanderia esterna, perfette condizioni, climatizzato, in attesa di ACE. €.265.000 tratt. (Sch. 01) CRESPINA: Villetta indipendente ampia metratura con ampia terrazza e con giardino circostante, possibilità di frazionare in due appartamenti, da rimodernare, libero. €.270.000 GUASTICCE: Ottima posizio ne, villetta a schiera angolare con giardino circostante di c.a 300 mq., ampia metratura, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, p.1: camera matrimoniale con am pio balcone, due camerette, locale sottotetto ad uso ripo stiglio, ampio garage semin terrato, libera, da rimoderna

GUASTICCE: In residence, primo piano, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere, ampio bagno, piccolo bagno di servizio, garage, posto auto condominiale, buone condizioni. €.165.000 tratt.

VICARELLO: Recente costruzione, posizione centrale, primo piano, angolo cottura con soggiorno, terrazzina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, ottime condizioni, cantina, posto auto esclusivo, classe energetica G. €.169.000 VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, balcone, ampio bagno, termoaut., ampio garage, ottime condizioni, in attesa di ACE. €.175.000 tratt.

VICARELLO: In quadrifamiliare, primo piano, ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto-tinello con ripost. e balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, garage, termoaut, libero, da rimodernare, in attesa di ACE. €.190.000 (Sch. 152) VICARELLO: Bellissimo appartamento, ottimo contesto con ampio parco condominiale, secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, disimp, due camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampio ripostiglio, perfette condizioni, garage, termoaut, posto auto, in attesa di ACE. €.185.000 VICARELLO: Recente, secondo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno con camino, ampio balcone con stanza lavanderia, due camere, doppi servizi, perfette condizioni, ampio garage, posto auto esclusivo, in attesa di ACE, ampio giardino condominiale. €.200.000 (Sch. 145) VILLAGGIO EMILIO: Secondo ed ultimo piano, ristrutturato, luminoso, ottime condizioni, ingresso, angolo cottura con ampio soggiorno, terrazzina e balcone parzialmente aperto, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, al piano terra cantina, posto auto condominiale, classe energetica C. €.205.000 tratt.

NUGOLA: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, loggia, piccolo soggiorno con lato cottura e terrazzina abitabile, due camere, bagno, balcone, garage, posto auto condominiale, termoaut, perfette condizioni, classe energetica F. €.205.000 tratt. (Sch. 95)

re. €275.000 TRATT. COLLESALVETTI: Porzione di fabbricato terratetto piano terra rialzato libero su tre lati con 400 mq. c.a di giardino circostante, ingresso nell' ampio soggiorno con camino, cucinotto-tinello, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, altri due locali in muratura, buone condizioni, in attesa di ACE. €.280.000 NUGOLA: Villetta angolare con giardino e terrazza disposta su tre livelli, p.t: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno (nuovo), p.1: due camere grandi, cameretta con balcone, bagno con vasca, garage adibito a taverna (non collegata dall' interno ma dall' esterno) lavanderia, ottime condizioni. €. 338.000 VICARELLO: In paese, villetta a schiera libera su tre lati con ampio giardino di mq. 1.200 c.a, disposta su due livelli, p.t: ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, ripostiglio, p.1: tre camere, doppi servizi, balconi, garage, termoaut, buone condizioni, classe energetica F. €.390.000 tratt. (Sch. 158) COLLESALVETTI: Nuova costruzione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di c.a 1300 mq, piano terra: ampio soggiorno con cucina, doppi servizi, tre camere, piano seminterrato: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso, lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni (nuova), termoaut, classe energetica C. €.480.000 tratt. (Sch. 129) GRECCIANO: Nelle vicinanze di Vicarello in aperta campagna, villetta indipendente con terreno circostante di mq. 13.000 c.a, disposta interamente al piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ampio porticato, garage, annessi e tettoie per tot. di oltre 200 mq., classe G. €.560.000 tratt. (Sch. 93)

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 13 -

BANDITELLA €300.000

CARTOLERIA €35.000

cartoleria/libreria articoli da regalo con avviamento ventennale attualmente gestita da 1 sola persona zona livorno sud. Locale di 45 mq in af itto a 550€ mensili incassi stabili e dimostrabili €35.000

nel condominio piu' bello ed esclusivo, con parco e piscina, appartamento al 2° piano molto luminoso con affaccio interno, ri initure di pregio, ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere , 2 bei bagni con vasca e doccia. possibilita' di garage a € 40.000

COLLINAIA €125.000

bilocale 1° p di ampia metratura in contesto di pregio, tetto, facciate ed in issi nuovi, ingresso in soggiorno/cottura (2 in.), bagno c.f., grande camera matr. (2 in.). impianti e pavim. da fare. corte comune con posto macchina possibilita' di terreno adiacente oggetto particolare.

CENTRO CITTA’ €148.000

bellissimo bilocale molto luminoso con ottime initure 3° piano con ascensore. soggiorno lato cottura, ripostiglio, camera e bagno termoautonomo e climatizzato. palazzo completamente ristrutturato nel 2007

ANTIGNANO €285.000

a 50 mt dal mare appartamento nel borgo vecchio al 2° piano di bel palazzo d'epoca con caratteristica vista sul "castello" ingresso in disimpegno salone/studio, soggiorno con terrazzo, cucina, camera e bagno. oggetto particolare.

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano Tel. 348.8286650 Valter Vita casetoscane@ymail.com

nel centro del paese caratteristico bilocale allo stato originale cottura soggiorno con camino, camera e bagno con lavanderia ottimo come casa vacanze e per investimento

GABBRO €99.000

nel centro del paese caratteristico ristrutturato in stile rustico ingresso nel soggiorno con sof itto a travi e mezzane originali, caminetto, lato cottura e ripostiglio. al primo piano camera matrimoniale e bagno. belle ri initure, possibilita' di arredo.

Ruolo Agen Immobiliari Li n. 1975

MAGGI/GOLDONI VERAMENTE PERFETTO €225.000 IN PALAZZO D'EPOCA 3°P s.a. bell'appartamento ( oltre 100 mq) su 2 piani ottimamente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno angolo cottura 3 camere bagno con idromassaggio altro bagno con lavanderia e vani ripostiglio.

000 €225.

DA VEDERE

Isola d’Elba RIO MARINA centralissimo a 100 mt dal porto. bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, impianti, pavimenti e in issi nuovi. composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. dotato di 3 climatizzatori caldo/freddo. completamente arredato con mobili nuovi.

00 € 165.0

COLOGNOLE €125.000 appartamento al 1° p. ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere , bagno , balcone e cantina termoautonomo

CASTIGLIONCELLO €200.000

LIDO DI CAMAIORE € 220.000

GUASTICCE €280.000

SPLENDIDO MO NOLOCALE CON POSTO AUTO IN OTTIMA POSIZIO NE SUL LUNGO MARE DEL LIDO

- 14 -

appartamento al piano terra con splendida terrazza e piccolo giardino.cucina salone bagno e 2 camere matrimoniali.ottime condizioni.

Immobili in attesa di certi icazione energetica

FUORI LIVORNO OCCASIONE DELLA SETTIMANA CHIANNI €45.000

LUNGOMARE ANTIGNANO €330.000

vicino al mare appartamento pari al nuovo 1 p soggiorno cottura, 2 camere bagno e garage

ARDENZA MARE €370.000 appartamento (oltre 100 mq) ristrutturato di recente con materiali di pregio ingresso in disimpegno grande cucina salone con balcone disimp.notte con armadio a muro 2 camere ( possibile 3°) bagno e cantina posto auto e moto termoautonomo ed impianto allarme

AFFITTI € 490 COLOGNOLE: primo piano ingresso indipendente, arredato: cucina, sala grande, salottino,ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera media. termo autonomo . € 550 ANTIGNANO, fronte mare con balconi ben arredato soggiorno cottura camera e bagno. € 600 COLLESALVETTI appartamento nuovo ed arredato p.t. giardino soggiorno cottura ripostiglio 2 camere 2 bagno € 650 ANTIGNANO in piccolo condominio soggiorno cottura bagno 2 camere posto auto € 650 SCOPAIA arredato e ben tenuto, cucina soggiorno 2 camere bagno ripostiglio, cantina e posto auto € 800 MONTENERO, solo referenziati nuovo in bel contesto soggiorno cottura 3 camere 2 bagni giardino e postoauto € 900 QUERCIANELLA:splendida vista mare af ittasi referenziati, villetta su 2 piani, cucina abitabile, salone con camino e terrazza, bagno al p.1, 2 camere con terrazzo e bagno al p.2. (arredata) € 900 MONTENERO: solo refernziati appartamento in villa appena ristrutturato soggiorno, cottura 3 camere e piccola resede. € 1200 VIALE DI ANTIGNANO splendido appartamento per amatori arredato con mobili d'epoca cucina soggiorno salone doppio grande studio 2 camere matr. 2 bagni balconi e garage

COLLINE PISANE €380.000 caratteristico casale, suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, ognuno ha salone con cucina, 2 camere e bagno.e un proprio giardino privato oltre a uno spazio comune che comprende anche i locali tecnici.stupenda vista panoramica sulle colline.

RUSTICO €450.000 appartamento come nuovo su piu' livelli, ingr.indipendente con piccolo giardino, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno al p.t., camera matrim. con balcone, cameretta e bagno al primo piano. mansarda con terrazza a tasca .grande garage. possibilita' di arredi.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

a poc h i km dalla città tipico casolare toscano di oltre 400 mq con terreno pianeggiante , al piano terra ex stalla e vari magazzini, al I° piano ì 9 vani dell'abitazione.

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740 Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it Molti altri annunci e foto sul nostro sito

www.borsaimmobiliarelivorno.it

RIF: 3127 - VIC. PIAZZA XX SETTEMBRE: Proponiamo monolocale pari al nuovo composto da ingresso . soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno s.f., ripostiflio, termoautonomo, in attesa di valutazione energetica € 9 8 0 0 0 tratt.li

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in strada interna e silenziosa terratetto in fase di ristrutturazione composto da ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, sovrastante soppalco uso studio-camerina, camera matrimoniale, bagno con finestra, tetto in travi a vista, termoautonomo, classe energetica in attesa di valutazione. €110000

Ref. 3109 - VIC. PIAZZA MAGENTA: proponiamo appartamento caratteristico , ultimo piano con ascensore, composto da ingresso , sala con camino , cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio , termoautonomo,+ clima. Classe energ. G € 159000

RIF: 3100 VIA PROV. PISANA: proponiamo grande bilocale composto da ingresso in ampio soggiorno con cucinotto separato e terrazzino, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno , classe enrgetica in valutazione, termoautonomo + clima €125000 TRATT

REF. 3097 VIC.ZE PIAZZA ROMA proponiamo ultimo piano pari al nuovo , composto da soggiorno con lato cottura separato e balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno c.f., termocentrale , basse spese cond. , classe energetica G € 169000

REF. 2874 - VENEZIA Proponiamo appar tamento di 115mq composto da ampio in gresso , sala , cucina abitabi le , due camere grandi e ba gno c.f. , ter moautonomo , classe energ. in valutazione €185000

REF. 2872 VIA DEL VIGNA appartamento completamente rimesso a nuovo composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, 2 ampie camere , bagno con vasca idromassaggio, doccia e locale lavanderia, rip. e terrazza di 20 mq. ottime rifiniture tutto in parquet, temoautonomo e clima, classe energetica in valutazione €208000

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recente con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso in ampia sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., camera matr.le con balcone e cabina armadio, camera media, bagno, rip., t.aut., Posto auto assegnato, posto moto e bici coperto, €228000 classe energetica in attesa di valutaz.

REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA: Ubicato su di un interno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimo terratetto di nuova costruzione con ingr. indip.te disposto su 2 liv. abit. ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, rip.

Giardinetto, P.auto di proprietà, cantina €230000 tratt.

REF. 2996 VIA ROMA : proponiamo piano alto con vista mare composto da ingresso in soggiorno con cucinotto , balcone verandato con vista , due ca mere matrimoniali, doppi servizi c.f. , ri postiglio , termo centrale, classe enrg. in valutazione €240000 TRATT.

REF. 2829 CORSO MAZZINI : In complesso di re cente costruzione ubicato all'interno proponiamo pa lazzina a schiera disposta su tre livelli per un totale di circa 150mq Piano terreno con ampio soggiorno, cu cina abitabile, bagno, giardino davanti e die tro, primo piano con tre camere, bagno, taverna di circa 50mq con fine stra, due posti auto di proprietà, classe ener getica in attesa di valu tazione. € 250000

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponiamo piano terreno di palazzina d'epoca con ingresso ind., ristrutturato con ottime rifiniture composto da soggiorno, cucina abit. in muratura, 2 camere matr., bagno con fin., ampio rip. sottoscala, Giardinetto piastrellato ad uso esclusivo con vista mare e città, Posto auto assegnato €260000

REF. 2588 - SORGENTI In complesso di nuova realizzazione proponiamo PALAZZINA, in fase di realizzazione e quasi ultimata con giardino con posto auto, passo carrabile, ca 150 mq disposti su 2 piani abitabili, tre camere, doppi servizi, dotato di pannelli solari per prod. acqua calda + predisp. per pannelli fotovoltaici e clima.

EDIFICIO IN CLASSE A €270000

Ref. 3115 - ANTIGNANO Antignano : proponiamo terratetto di nuova costruzione composto da ingresso , ampio soggiorno con camino , cucina abitabile, due camere, soppalco uso studio e ripostiglio , corte esterna , termoautonomo + clima € 280000 tratt.

Ref. 3069 - FABBRICOTTI proponiamo appartamento di 140 mq netti , panoramico, libero subito , con possibilità di acquisto garage a parte , composto da ingresso , cucina abitabile doppia con dispensa, grande salone con terrazzo, tre camere , doppi servizi , termocentrale, piccola soffitta , da rimodernare , classe energetica in valutazione € 290000 tratt.li

REF. 3130 PANCALDI: Proponiamo grande ap partamento ristrutturato con ottime rifiniture , pavimentazione tutta in parquet,, vista mare dal la sala , composto da ingresso , salone doppio , ampia cucina abitabi le , doppi servizi , due camere matrimoniali, una camera media , ri scaldamento autono mo, basse spese con dominiali. classe ener getica G € 300000 tratt.li

REF. 3121 VIA ROMA: Proponiamo apparta mento ampia metratura c.a. 160 mq da rimo dernare, composto da ingresso , sala doppia con affaccio sui giardini, tre camere molto grandi, cucina abitabile, bagno c.f. e possibilità del se condo , terrazzo ve randato con rip lavan deria, termoautono mo, possibilità acqui sto giardino a parte. €300000 tratt.li

Ref. 3098 - MAMELI: proponiamo appartamento 140mq da rimodernare, piano intermedio , composto da ingresso , ripostiglio ,sala doppia , cucina abitabile, due camere matrimoniali , una singola, bampio bagno c.f. , termoatonomo, classe energetiva in valutazione €300000 trattabili.

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardino di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili composta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno e rip.

1° piano - camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno, termoautonomo, perfette condizioni, GARAGE di 30mq adibito a monolocale, 2 posti auto, classe energetica in attesa di valutazione. €300.000

RIF: 3067 BANDITELLA : proponiamo appartamento con parco e piscina condominiale, da rimodernare composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina, camera matr. , camera media, rip, e doppi servizi, termoautonomo, garage a parte dal prezzo, classe energetica in valutazione €295000

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero su tre lati con giardinetto e terrazza abitrabile composta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e terrazza abitabile, giardinetto piasterellato avanti e retro, tre camere, bagno con terrazzino e vascas idromassaggio, posto auto, ottima occasione, classe energetica G €325000

RIF: 3116 - SALVIANO nella parte più tranquilla , proponiamo proissimo insizio lavori ( primavera 2013) di palazzine bifamiliari e singole composte da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, tre camere , doppi servizi e soppalco , colpleta la proprietà il garage e il giardino privato , ottime le rifiniture , classe energetica alta , termoautonomo , prezzi a partire da € 420000

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponiamo palazzina libera su due lati e disposta su due piani interamente abitabili per un totale di circa 200mq: Piano terreno - grande salone, cucina a vista in muratura con zona pranzo adiacente e porticato, giardino fronte retro con box in legno, bagno. primo piano: tre camere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio, due posti auto, rifiniture di pregio. €495000 tratt.

Le nostre esclusive RIF: 2418 NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR CO: appartamento in buone condizioni composto da ingresso , sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li (reale poss. 3° camera), bagno c.f. ,ripostiglio aereo , Cantina e posto auto condominiale, t.aut. + clima Classe energ. G IPE 151,5 € 132000

Rif: 2881 - NS. ESCLUSIVA VIA MACHIAVELLI: proponiamo appartamento ultimo piano composto da ingresso , sala ,cucina abit. con balcone verandato, 3 camere grandi, bagno c.f., rip, cantina, e posto auto cond. , termocentrale ( basse Spese ) , classe energ. in valutazione €180000 tratt.li

Ref. 2879 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI: Proponiamo appartamento in perfette condizioni con tetto, facciata e vono scale nuovi, composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile , due camere matrimoniali, bagno .c.f. , lavanderia poss. 2° bagno e terza camera , termoautonomo e clima, classe enrg. in valutazione € 218000

RIF: 3141 NS. ESCLUSIVA SCOPAIA: app.to ben tenuto , buone le rifiniture , composto da ingresso in ampio soggiorno con terrazzo abitabile, grande cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi con vasca idromassaggio , t.aut. + climatizzatori , grande garage doppio , classe energetica in valutazione € 290000 tratt.li

Ref. 2885 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA ROMA: proponiamo appartamento pari al nuovo con ottime rifiniture composto da ingresso, cucinotto, sala con zona pranzo e balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termocentrale + clima, cantina e posto auto coperto di proprietà, classe energ. in valutazione €375000

RIF: 2529 - ROMA: In bellissimo palazzo d' epoca , proponiamo appartamento pari al nuovo , con eccellenti rifiniture, composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, grande cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con spaziosa cabina armadi , doppi servizi ,due ripostigli, termoautonomo €350000 possibilità acquisto garage a parte

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Affitti RIF: 3085 RICASOLI : proponiamo monolocale con camera in soppalco composto da ingreso in sogg. , cucinotto separato e bagno c.f. , termoaut., contratto a scelta, arredato . €500 + COND RIF: 3129 VIA MACHIAVELLI: proponiamo appartamento arredato , trezo piano s.asc. composto da ingresso , sala ,cucina abit. con balcone verandato , tre camere grandi, bagno c.f. , rip, cantina, e posto auto cond. , termocentrale ( basse Spese ) , classe energ. in valutazione, arredato , disponibile da subito € 650 + COND RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca proponiamo piano terreno rialzato con ingresso indipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobilia composto da sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, €750 solo referenziati RIF. 2876 - ARDENZA MARE : Proponiamo appartamento totalmente ristrutturato in parquet, composto da ingresso , cucina abitabile, sala con terrazzo, due ampie camere matrimoniali , bagno c.f. e ripostiglio , classe energetica G € 900 CONTRATTO 4+4

- 15 -

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

La Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano Via della Gorgona 34/a-34/b e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.com

AFFITTI

AFFITTI

QUERCIANELLA: appartamenti di varie tipologie in complessi degli anni 60', arredati. Contratti transitori. A partire da 400€ no cond.

VENEZIA: Grazioso monolocale con la cucina abit. divisa dalla stanza principale e con rip., antibagno, bagno c/f e piccola terrazza con altro ripostiglio ad uso lavanderia. €450 cond. compreso.

CAVOUR Al piano alto, appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Contratti Transitori con residenza. €500

COTETO

AFFITTI

AFFITTI

FORTEZZA NUOVA:Al 5° p. con asc. monolocale arredato con vista panoramica. Contratti trans. da 12 mesi. €500 compreso di cond.

VENEZIA: Al piano alto ampio bilocale arredato, molto luminoso. Contratti con residenza (4+4). €500.

FORTEZZA : al 3° piano ed ultimo bilocale ristrutturato, arredato, termoautonomo e climatizzato. Contratti da 1 anno. € 550 PIAZZA ROMA: Al 7° ed ultimo piano MINI ATTICO diviso in tre locali con servizi e terrazza perimetrale. Vista panoramica! €550 compreso di condominio,

ANTIGNANO

AFFITTI

AFFITTI

PALAZZO DI VETRO Al 5° piano con asc.

Bilocale con balcone di recente realizzazione. Da arredare. Contratti 4+4. € 550 VENEZIA: Al Piano Rialzato di palazzo recente, ampio monolocale con soppalco e posto auto coperto privato. Ottime ri initure. Contratti 4+4. €550 MAGENTA-ATTIAS: Al 2° piano con ascensore app.to composto da cucinotto c/f, soggiorno con veranda e balcone, 2 camere e bagno. Non arredato, contratti 4+4. € 600

AFFITTI

ANTIGNANO: In piccolo contesto riservato ampio bilocale al p.t. con ingresso indipendente. Ristrutturato, con mobili nuovi.

Contratti transitori. € 650.

STADIO: Al 1° piano di piccola palazzina ampio 5 locali con 3 camere, servizi, cantina e posto auto. €700 CISTERNONE Al 1° piano, appartamento ristrutturato da pochissimo, grande soggiorno, cucinotto con inestra, 2 matrimoniali e 2 bagni. Contratti 4+4 € 750

SORGENTI

STAZIONE

OSPEDALE

In condominio ben tenuto ampio 4 locali con 2 balconi e soffitta. In buone condizioni, ultimo piano. PREZZO RIBASSATO. €150.000

Al 5° ed ultimo piano con ascensore di palazzo in ottime condizioni, appartamento di 85 mq con 2 terrazzi verandati e ampi spazi per parcheggiare. In buone condizioni, t.aut., luminoso. €175.000.

In zona non trafficata, bilocale completamente ristrutturato ed arredato già LOCATO al canone di 400€/mese. OTTIMO INVESTIMENTO! € 80.000

Al 1° piano ampio tre locali con 2 camere disposto su due livelli abitabili con terrazza a tasca. Totalmente Ristrutturato da pochissimo tempo. €155.000

Appartamento al 3° ed ultimo piano di 100 mq con 100 mq di soffitta di proprietà. Da Ristrutturare.

AFFARE!! €140.000

COLLESALVETTI

FABBRICOTTI

ANTIGNANO

ANTIGNANO

VIA CALZABIGI

In palazzine realizzate nel 2005 appartamento di 4 locali al 1° ed ultimo piano. Con 2 balconi, posto auto e giardino di 200mq. OTTIME RIFINITURE. €185.000.

Al 2° ed ultimo piano, ampio bilocale balconato con garage di proprietà. Come nuovo.

PREZZO RIBASSATO. €140.000

Vicino al mare casa indipendente di 100mq con giardino privato di 60mq.

RISERVATA, UNICA NELLA ZONA. €350.000,

Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina nel cuore del borgo, ampio 3 locali con 2 camere, 2 bagni, sala e cucinotto.

OTTIMO! € 200.000

In contesto recentemente ristrutturato e all'ultimo piano con ascensore, ottimo trilocale finemente ristrutturato. Molto luminoso e tranquillo. DA VEDERE! €170.000.

ZONA ACCADEMIA

Z. V.LE CARDUCCI

STAGNO

CASTIGLIONCELLO

VIA GOITO

Al 3° ed ultimo piano, 4 locali con balcone e soppalco ad uso studio. Termoautonomo e climatizzato.

Luminoso.. €140.000

Appartamento di 5 locali al 2° piano, da ristrutturare, riscaldamento con stufa. INFISSI NUOVI. Basse spese condominiali. €130.000.

Nella parte più bella e tranquilla in bifamiliare proponiamo 2 appartamenti di 70 e 140mq con giardino di 200mq. Ristrutturati con rifiniture ricercate. DA VEDERE. € 480.000.

In quadrifamiliare appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucinotto separato c/f, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e grande cantina. Totalmente ristrutturato, con VISTA MARE. €155.000.

Ampio 4 locali (100mq) con ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali molto grandi, bagno, rip., 2 terrazzi e posto auto. Ristrutturato con ottime rifiniture. €300.000

ANTIGNANO

ANTIGNANO

PARADISINO

VIA TIBERIO SCALI

VIA DELLA BASTIA

Al 5° ed ultimo piano ampio 5 locali con doppi servizi, terrazza abitabile e GARAGE privato. Rifiniture signorili. €450.000

Al 3° piano con ascensore, appartamento di 120 mq con posto auto e box. Ampio ingresso, sala, cucina abi., 3 camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Termoautonomo. VERO AFFARE! € 205.000

In piccola palazzina, al p.t. con ingresso indipendente appartamento di 55 mq con giardino privato. Da ristrutturare. PREZZO TRATTA B I L E . €120.000

Al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina appartamento di 5 locali con doppi servizi disposto su due livelli. Tot. ristrutturato, nel cuore del Borgo. DA VEDERE. €330.000 tratt.

- 16 -

In strada silenziosa TERRATETTO di 40mq con giardino di 45mq e 2 ripostigli esterni. Buone condizioni, ottimo anche come investimento! DA VEDERE. Prezzo € 130.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.808148 - 339.8523104

alice casa IMO OTT

ZONA NAUTICO in condominio con ascensore mq 70 circa, in buone condizioni, cucinotto, sala, due grandi camere, bagno, balcone. Luminosissimo €170.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 317

O POST N O C AUTO

SALVIANO in bel contesto, piccolo condominio, appartamento molto funzionale con ampia zona pranzo, sala e cucina a vista, zona notte con tre camere, bagno con finestra, rip. Ottime condizioni. Posto auto coperto, posti moto e bici, termoaut. AFFARE €185.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 318

PROVINCIALE PISANA

E

BIL BITA ZA A

AZ

TERR

in condominio recente, appartamento luminosissimo e molto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affaccia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OTTIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €210.000 Rif. 324

RA NOST SIVA U ESCL

FABBRICOTTI in bel condominio con ascensore, luminosissimo appartamento composto da ampio ingresso, sala con bel terrazzo, cucina abitabile con altro balcone, zona notte con due camere matrimoniali e bagno con finestra, cantina, posto moto e bici. Termoautonomo. Buone condizioni. Classe energ./ipe n.d. € 220.000 rif. 361

AGE GAR

CENTRO RESIDENZIALE in zona molto tranquilla e signorile, appartamento d'epoca, con bei pavimenti e ampi spazi, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, bagno (possibilità secondo) GARAGE Classe energ./ipe n.d. €320.000 rif. 359

V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito

WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati ZONA PROVINCIALE PISANA VENDESI GARAGE DI 15 MQ € 29.000

FIORENTINA NOSTRA ESCLUSIVA INTERESSANTE in palazzo con facciate e tetto completamente rifatti: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina , box e soffitta.

L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha infissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFARE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242 PORTA A MARE luminosissimo e particolare piano alto completamente ristrutturato con belle ri initure, sala, cucina-tinello, due camere, ampio bagno con inestra e lavanderia, rip. Termoautonomo, impianti a norma, pavimenti in parquet. €135.000 classe energ. D ipe 77,5 Rif. 353

VIC. V.LE MARCONI in bel palazzo d'epoca con tetto e facciata rifatti, terzo ed ultimo piano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato come nuovo, ampia sala con balcone, cucina abitabile, grande bagno, due camere mansardate con lucernari. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, impianti a norma certificati, termoautonomo.

OTTIMO AFFARE €135.000 Rif. 347 Classe energ./ipe n.d.

PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano recentemente ristrutturato con ottime ri initure, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia, ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoaut., pavimenti in parquet, in issi nuovi e condizionatori. €140.000 Classe energ. /ipe n.d. rif 287 FABBRICOTTI appartamento di 60 mq in piccolo condominio con ascensore, ingresso, sala, cucina con terrazzo, camera, bagno, termocentrale. Alcuni lavori Classe energ. /ipe n.d. €150.000 Rif. 360 ZONA COLLINAIA graziosissimo appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con ampia cucina aperta e soppalco con sala o studio, camera matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoaut., condizionatore, impianto allarme, posto auto di proprietà, posto moto e bici. Classe energ./ipe n.d €165.000 Rif.336 VIA CECIONI zona tranquilla piano alto con ascensore, in condominio recente, appartamento in condizioni molto buone, ingresso, ampia zona giorno con tinello-cucinotto e sala, camera matrimoniale e camera media, bagno con finestra, posto auto, possibilità garage. Classe energ./ipe n.d. €180.000 Rif. 321 ZONA MAGENTA ampio appartamento completamente ristrutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppi servizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ.G ipe 91,5 €185.000 rif. 341 COLLESALVETTI CON GIARDINO recente costruzione, ingresso indipendente, grande soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande garage. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 255 VIA COSTELLA ottima occasione appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cucinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimoniali, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F €210.000 tratt. Rif. 314

CORSO AMEDEO appartamento in palazzina, in ottime condizioni e con ottime potenzialità, con GIARDINO MOLTO SILENZIOSO E PIACEVOLE . Salone doppio, cucina, una - due camere, bagno. Nessuna spesa condominiale. Classe energ./ipe n.d €215.000 rif. 103 ZONA SALESIANI in palazzo d'epoca secondo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà, mq 109, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, ripostiglio, balcone, luminosissimo €220.000 RIF.315

Professionalità e concretezza al tuo servizio FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVAPiccolo condominio anni '50 ampio appartamento in buone condizioni, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con veranda e grande ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo, impianti a norma.

Si può ricavare facilmente una terza camera e mantenere un'ampia sala. Classe energ./ipe n.d. € 250.000 Rif. 346 ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA luminoso appartamento ristrutturato, con ingresso, cucinotto, salone doppio da cui è possibile ricavare la 3° camera, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PROPRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p.

ARDENZA in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di recente condominio con parco condominiale, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo. Grandissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. €270.000 Rif. 226 ZONA MARE PANCALDI in palazzo d'epoca primo piano appartamento di 170 mq molto luminoso, ingresso, sala, quattro camere, bagno con finestra. Bella vista aperta, termoautonomo, alcuni lavori da effettuare. €280.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 330 VICINANZE PIAZZA ROMA in piccolo condominio d'epoca appartamento di ampia metratura con piccolo giardino con altro ingresso indipendente,composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile con veranda, tre camere, bagno. Rifiniture d'epoca, oggetto molto particolare, possibile ricavare ampia zona pranzo con cucina-tinello, sala e tre camere matr. . Termoautonomo Classe energ. /ipe n.d. € 300.000Rif. 313

CALZABIGI in condominio signorile, prestigioso appartamento di ampia metratura, ingresso, salone doppio, cucina con veranda, due camere matrimoniali, studio o camerina, doppi servizi, due ampi balconi con vista aperta panoramica. Termoascensore, posto auto di proprietà, ottime condizioni. Classe energ./ipe n.d. €310.000 Rif.308 CENTRO-RESIDENZIALE in contesto prestigioso appartamento con ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevoli spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere da letto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classe energ./ipe n.d. €360.000 Rif. 331 VIALE MAMELI NOSTRA ESCLUSIVA in ottimo condominio signorile comodo appartamento composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, posto auto. Affacci bellissimi sul verde, terrazza abitabile. Classe energ./ipe n.d. €390.000 RIF. 358 MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: al piano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, bagno, grande studio, lavanderia, giardino; al primo piano due grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFETTO. OTTIMO AFFARE!! €450.000 rif. 171 Cl. Energ. / ipe n.d.

ANTIGNANO in bellissima posizione fronte mare, grande appartamento da ristrutturare e volendo anche da frazionare, con bellissima terrazza abitabile e balconi in ogni stanza. Salone, studio, cucina con sala da pranzo, tre ampie camere, due bagni, ottimo prezzo. Classe energ./ipe n.d. €600.000 Rif. 356 SAN JACOPO MARE in bellissima posizione immobile ristrutturato con due appartamenti attigui e indipendenti, ciascuno con bellissima terrazza abitabile. Ottime rifiniture, certificazione energetica alta, in via di ultimazione. €600.000 rif. 354

FABBRICOTTI in contesto tranquillo, appartamento ristrutturato composto da ampia sala con lato cottura, balcone e veranda, due camere, di cui una con altro balcone, bagno con finestra. Termoautonomo, condizionatori, impianto allarme, garage. Classe energ./ipe n.d. € 230.000 RIF. 355

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA in posizione molto panoramica villa di nuova costruzione, con grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina. La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio salone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e altro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, con due spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto livello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTO Classe energ.B €670.000 Rif 267

SALESIANI/DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in piccolo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingresso, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardino con lavanderia.

Con poche modifiche è possibile rendere l'immobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca già esistenti. T.aut. Classe energ./ipe n.d. €240.000 Rif. 322

ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggi e oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di 200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giardinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione alta, prezzi concorrenziali.

INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO RIF 327

AFFITTI ZONA PORTUALE ufficio di due ampie stanze più possibilità di archivio, interessante per casa spedizioni o professionisti. €500 mensili

FABBRICOTTI appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina con veranda, due camere, doppi servizi. Arredato, contratto transitorio. € 700/mese

ARDENZA TERRA 70 mq uso ufficio con servizio €550/mese

CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno, arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compreso condominio

VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiorno con cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco, arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond.

ZONA MERCATO appartamento con terrazza abitabile, ingresso, sala con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno. Arredato, contratto transitorio € 600/mese

SCALI MANZONI in condominio signorile, ampio e lussuoso appartamento, ingresso, salone con ampio balcone con bella vista, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, termoautonomo.

Contratto 4+4 € 850/mese

PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppalco, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio €650/mese

PIAZZA ATTIAS prestigioso ufficio, piano alto con asc., tre grandi stanze + anticamera, bagno e antibagno. Pefetto €900/mese + cond.

P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano, ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese

ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominio ampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile, due camere + studiolo, bagno, cantina, t.aut. €900/mese

MAMELI in bel condominio appartamento arredato , ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, terrazzi. Contratto 4+4 € 700/mese

CENTRO CITTA' fondo ad uso commerciale di ca. 240 mq con giardino attrezzato di 100 mq, adatto a molteplici usi. €1500/mese

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 17 -

Tec Immobiliare Via de Larderel, 50 (complesso ex Peroni)

Tel. 0586.885160 - 374521 e-mail: immobiliaretec@libero.it

AFFITTI € 450 CARDUCCI : piano terra, arredato monolocale con servizi, contratto annuale. Libero dal 15/02/2013 RIF H 256 € 470 MAZZINI: in palazzo con asc, proponiamo monolocale con servizi. Contratto 4+4 arredato.RIF H 892 € 490 ZONA VENEZIA: piano 4 s.asc, composto da soggiorno con cucinotto, camera a vista, bagno. Arredato € 500 SALVIANO in piccolo palazzo immerso nel verde proponiamo app.to molto luminoso, parzialmete arredato, composto da ingresso in cucina , soggiorno con scala con accesso a camera in soppalco. RIF H 835 € 500 CAPPUCCINI: Ing. Indipendente, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Contratto 4+4 RIF H 880 € 500 COMPLESSO PERONI: nel recente complesso peroni, app.to VUOTO comp. da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno , balcone t/a e clima.

Pos.tà di posto auto in locazione. RiF H 889 € 500 ZONA MARRADI: in zona centrale ben servita da mezzi e negozi, vicinanze di scuole, proponiamo monolocale con ambiente separato, arredato e con contratto 4+4 . RIF H 778

€ 600 COTETO: in strada tranquilla, app.to vuoto, composto da ingresso, sala con balcone, cucina-tinello con balcone e dispensa, ripostiglio, bagno. Contratto 4+4. RIF H862 € 650 MARCONI: ristrutturato in stile rustico, parz. arredato, composto da soggiorno con angolo , 2 camere, bagno, balcone. RIF H Contratto 4+4 € 650 ZONA STADIO/FABBRICOTTI in ottimo palazzo con asc, proponiamo app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, 3 camere , bagno, posto auto. € 680 ZONA CAPPUCCINI: 3° piano , disposto su due livelli, arredato, composto da sala, cucina, camera , bagno al primo livello, 2 camera al piano superiore. RIF H 4+4 Contratto Transitorio. € 700 ZONA BASTIA Contratto 4+4 arredato bene ,posto al 3 piano con asc, composto da soggiorno con cucinotto e balcone, 2 camere, bagno, balcone e posto auto. RIF 883 € 700 ZONA COTETO: In ottimo palazzo con asc, proponiamo1° piano, arredato, composto da soggiorno, cucina-tinello con balcone, 2 camere, bagno. Termocentrale.

VENDITE

PROPOSTE DELLA SETTIMANA

€ 95.000 ZONA MASTACCHI: in piccolo condominio, app.to in perfette condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio balcone verandato. RIF H 27

€ 115.000 ZONA SORGENTI: in piccolo condominio, app.to comp.da soggiorno, cucina, cam e r a matr.le, bagno, ripostiglio e piccolo giardino piastrellato . RIF H 401

OTTIMA VISTA

GRANDE BALCONE

€ 120.000 ZONA PORTA A MARE: nelle bellissima piazza Mazzini, proponiamo app.to in buonissime condizioni, composto da ingresso nel soggiorno, cucina con balcone ripostiglio, 2 camere, bagno.

€ 149.000 ZONA Ad.ZE MAGENTA In piccolo condominio app.to in perfette condizioni, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno con inestra, ripostiglio e grande balcone RIF H 56

€ 185.000 NAUTICO In ottimo palazzo d’epoca, app.to con ottime ri initure, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno.

€ 190.000 ZONA ANTIGNANO : a due passi dal mare app.to subito disponibile, composto da soggiorno, cucina camera matr.le, camera singola, bagno. Posto auto RIF H 569

€ 215.000 SORGENTI Appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina ab.le con veranda, sala con balcone, camera matr.le, camera media, studio, doppi servizi di cui uno con inestra, cantina RIF H 112

€ 155.000 AD.ZE PORTO: Piano terra rialzato tutto ri strutturato composto da in gresso, soggiorno , cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. balcone. RIF H 841

€ 260.000 SCOPAIA recente costruzione proponiamo appartamento posto al piano terra rialzato in perfette condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno cucina abitabile, camera matrimoniale, caGIARDINO mera media, bagno con inestra, ripostiglio, balcone con accesso a giardnoi di mq 60 in parte piastrellato in parte verde garage. Classe energeticA E IPE 96,7 RIF H815

OTTIMA VISTA

€ 700+ 100 ARDENZA MARE: Transitorio, 1° piano, composto da soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno, posto auto com.le RIF H31 € 700+150 ZONA MONTEBELLO in ottimo condominio, arredato, contratto transitorio, composto da ingresso, cucina-tinello con veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. RIF H 760 *€ 520 ZONA MARCONI/ MAGENTA: in piccolo condominio, proponiamo app.to arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, cam.ra, bagno : Contratto 4+4 RIF H 819 € 550 ZONA P.ZZA XI MAGGIO nuovo e mai abitato , app.to vuoto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, garage. RIF H866. € 550 ZONA P.PISANA: Piano terra, Vuoto, composto da soggiorno con cucina semi ab.le a vista, camera, bagno, ampio ripostiglio. RIF H 879

€ 700+30 COLLINE: Piano terra rialzato, arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, balcone verandato, 2 camere, bagno,ripostiglio. € 750 ZONA FIAT: piano alto , arredato, composto da ingresso, sala, cucina abi.le, 2 matr.li, bagno, posto auto. € 750 ZONA PORTA A MARE: terra tetto disposto su due livelli, composto da cucina, bagno e giardino aal piano terra, 2 camere e bagno al piano superiore VUOTO.

€ 580 ZONA MANASSE: arredato bene , composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, Contratto 4+4. RIF H 890

€ 880 ARDENZA MARE: a due passi dal mare, app.to con ottime ri initure, composto da soggiorno con balcone abitabile, , cucina con veranda, 2 camere, bagno, posto auto e garage. RIF H

€ 600 STAZIONE Contratto 4+4, arredato solo di cucina, composto da ingresso, cucina abitabile, camera , sala o altra camera, bagno. Posto moto in cortile condominiale. RIF H 861

VARIE

€ 600 ZONA FABBRICOTTI: 3° piano con asc, completo solo di cucina ma poss.ta di arredo completo, composto da ing, sogg con ang. Cottura, camera, bagno. Contratto 4+4 RIF H 777 € 600 SHANGAI In piccolo condominio, arredato, composto da ingresso, cucina, sala con balcone, 2 camere, bagno.

- 18 -

LOCALE BEN ARREDATO ed in ottimo stato completo di attrezzatura per la ristorazione, Cedesi sia in vendita che in gestione .Ulteriori informazioni in agenzia: VENDESI In ZONA CENTRALE ampio garage con annesso ulteriore ripostiglio €45.000 VENDESI fondo in zona P.XX SETTEMBRE .

€ 298.000 ZONA GOITO Piano alto con as, composto da ingresso,m cucina tinello con veranda, sala con balcone ab.le, 2 ampie camere, bagno, rip o s t i gl i o , posto auto e sof itta.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740

VIA DELL’ARDENZA 69 (LA ROSA) ilcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

DA GENNAIO 2013 HA ATTIVATO UNA COLLABORAZIONE CON Servizi Tecnici Professionali IN MANIERA DA POTER OFFRIRE ALLA PROPRIA CLIENTELA UN ULTERIORE SERVIZIO: AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI E BENI. CONTATTATECI PER UN PREVENTIVO GRATUITO. VIA DELLA BASTIA R.11 Appartamento mq 60 in piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, camera, bagno. Termoautonomo. Da risistemare. €110.000 trattabili COLLINAIA R.136 Appartamento con ingresso indipendente, ristrutturato recentemente composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno c/f. rip. €117.000 COTETO R.09 OCCASIONE! Appartamento libero su 3 lati, piano alto con ascensore, luminosissimo con vista mare e monti, subito disponibile, impianto riscaldamento autonomo recentemente istallato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere matrimoniali, bagno c/f. 2 ripostigli. Cantina. Garage. Basse spese condominiali. DA VEDERE! €159.000 ZONA GOITO R.33 Appartamento molto luminoso, piano alto con ascensore, mq 85 ca. composto d ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno c/f. Termoaut. €185.000 PRESSI VIA ZOLA R.154 IN PALAZZO BEN TENUTO CON ASCENSORE E CON LAVORI ESTERNI INTERNAMENTE ESEGUITI. Appartamento recentemente rinnovato, molto luminoso, con infissi esteni e pavimenti nuovi, composto da ingresso, sala, cucina abit. con veranda, 3 camere, bagno c/f. Cantina. Posto auto di proprietà in piazzale interno chiuso. €185.000 *PRESSI V I L L A CORRIDI R.88 IN CONTESTO RESIDENZILE ESCL., GRAZIOSO TERRATETTO primi novecento compl. ristrutturato con ingresso indipendente e GIARDINO su 2 lati attrezzato. Internamente con travi a vista e archi in muratura è composto da soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno con finestra. Posto auto di proprietà €189.000

CORSO MAZZINI R.16 In contesto interno e tranquillo, in palazzo recente costruzione, appartamento di mq 115 piano alto con asc. composto da salone, cucina abit. 2 camere matrimoniali (poss.tà 3a camera) 2 bagni, ripostiglio/lavanderia.

Posto auto. €230.000 tratt.

ARDENZA R.28 In complesso residenziale silenzioso ed esclusivo, con ampi spazi verdi vivibili, appartamento compl. ristrutturato, termoautonomo (caldaia 2012), infissi interni ed esterni nuovi, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, doppi servizi. Cantina. Posto auto. €240.000 ANTIGNANO R.50 A 2 PASSI DAL MARE. NOVITA’ SUL MERCATO. In piccolo condominio, appartamento ben rifinito (pavimenti in marmo e infissi nuovi). L’immobile si caratterizza per la sua luminosità e la ottima esposizione. Composto d ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampi balconi. Posto auto. DA VEDERE! €245.000 PRESSI PANCALDI R.116 In palazzo d’epoca in buone condizioni, appartamento di ampia metratura (mq 170) con soffitti soppalcabili, composto da grande ingresso, sala, cucina abit. 4 camere matr. bagno c/f. ampio ripostiglio.

Termoaut. €275.000 tratt.

AFFITTI CARDUCCI : In piccolo condominio appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno con lato cottura ben separato, camera matrimoniale, bagno con ripostiglio aereo. Termoaut.

Contratto transitorio ammobiliato. €500 QUERCIANELLA: IN VILLETTA BIFAMILIARE affittasi appartamento ammobiliato contratto libero composto da ingresso indip, soggiorno, cucina, camera matr. bagno. Spazio esterno esclusivo. €550/mese inclusi consumi QUERCIANELLA: In posizione panoramicissima, silenziosa e verdeggiante, appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e TERRAZZA ABIT. VISTA MARE, camera matrimoniale, bagno c/f Posto auto. Termoaut. €600 ARDENZA: In contesto interno e tranquillo, bilocale luminoso, finemente ristrutturato e ammobiliato – Termoautonomo. Contatto transitorio. €650 incluse sp. Cond.

MONTENERO BASSO: In villetta app.to con ingresso indipendente, ammobiliato, contratto libero, composto da sala con accesso a TERRAZZA abitabile, cucina + tinello, 2 camere matrimoniali, bagno. Termoautonomo. €700 ANTIGNANO: In ottimo contesto a 2 passi dal mare, appartamento vuoto in gran parte ristrutturato, contratto 3+2, referenziati, mq 140, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. Balconatissimo. Ultimo piano con ascensore. €900 + sp. Cond.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTEN E R O B A S S O R.11 In posizione molto panoramica, palazzina in ottime condizioni e rifinita con gusto con materiali prima scelta. Disposta su 2 livelli (ABITABILI) più una mansarda di mq 40 è così composta: al piano terreno, con accesso dal giardino, ampio soggiorno aperto e collegato con la cucina abitabile, bagno c/f.; da una scala in marmo si accede al primo piano con 3 camere e 2 bagni; al piano secondo mansarda con soffitti su tutta la superficie di 2,40 + terrazza a tasca panoramica.

Inoltre garage sottostante a livello strada e cantina attualmente trasformati in stanza studio con bagno. Due posti auto coperti.

Termoautonomo. Rifiniture prima qualità.

Impiantistica nuova e certificata. €515.000

MONTENERO BASSO: PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA NEL 1990 adatta ad una clientela che richieda ampi spazi vivibili o che necessiti di una soluzione plurifamiliare. La proprietà è già divisa in 05 unità immobiliari indipendenti. Attualmente il corpo centrale principale, di mq 380 ca, è diviso in 02 appartamenti: al p.t. grande ingresso di rappresentanza, salone con sof itti affrescati, 2 camere matr., grande cucina con bellissimo camino, grande lavanderia o 3a camera, bagno (poss.tà 2°) - al primo piano sala, cucina 4 camere matrimoniali, stanza da bagno + sof itte al 2° piano. All'esterno troviamo 03 dependaces: 1 trilocale, 1 bilocale (ristrutturati) e 1 grande monolocale con servizio. Completa la proprietà il giardino di mq 1.500 ca con alberi ad alto fusto e prato, pozzo per irrigazione. Tetto nuovo e impiantistica a norma. DA VEDERE!!

- 19 -

www.luganogruppoimmobiliare.it GIARD

INO

0586 - 897793 389 - 6045 BASTIA € 115.000 in contesto recente immerso nel verde proponiamo appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con inestra, camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà, termo ascensore (A 130)

AFFAR

MONTENERO BASSO € 150.000 palazzina indipendente su quattro lati di recente costruzione termoautonomo composta da ingresso indipendente, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, + 15 mq giardino privato (S 170)

E!!

GOITO € 295.000

LA ROSA € 206.000 in bel contesto con giardini condominiali posizione riservata proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano composto da ingresso, sala, tre camere, cucina, bagno, rip, cantina, due posti auto (R21)

INO

MONTENERO BASSO € 158.000

CALZABIGI € 178.000

in palazzina con ingresso indipendente proponiamo appartamento composto da soggiorno con cottura, due camere, bagno, rip + 80 mq giardino privato (S 248)

posizione riservata costruzione anni '60, proponiamo appartamento posto al 1° piano in buone condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con balcone, due camere, cucina con ampia veranda, bagno, ripostiglio, cantina (F 99)

ATTICO

FABBRICOTTI € 225.000

CASTIGLIONCELLO € 280.000

in condominio signorile servito di portierato proponiamo appartamento luminoso vista mare composto da ingresso ampia sala con balcone tre camere di cui due matrimoniali cucina abit bagno terrazzo veranda posto auto privato (P134)

attico in palazzo recente con bellissima terrazza di 75 mq composto da ampia sala tre camere cucina-tinello doppi servizi veranda ri inisce l'immobile cantina garage posto auto termoautonomo (V 200)

- 20 -

partamento da ristrutturare composto da ingresso indipendente camera cucina balcone + magazzino di 30 mq e giardino di 20 mq (S 247) P.PISANA € 125.000 in piccolo condominio ristrutturato proponiamo grazioso appartamento in ottime condizioni composto da ingresso camera matrimoniale salone con lato cottura bagno termoautonomo (G 24) AD.ZE ZOLA € 125.000 direttamente dal costruttore proponiamo in contesto anni '60 appartamento con ottime ri initure, termoautonomo, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip (G 98)

DUE CAMERE

in contesto signorile proponiamo elegante appartamento piano alto vista mare ottime condizioni composto da ingresso sala con balcone due camere, cucinotto-tinello, bagno, rip, veranda, ampia sof itta, posto auto di proprietà, termo ascensore (P147)

GIARD

UNA CAMERA AFFARE!! MONTENERO BASSO € 68.000 piccolo ap-

LARDAREL € 68.000 appartamento luminoso in condominio ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno rip (B197) SORGENTI € 120.000 in piccolo condominio proponiamo 2° ed ultimo piano , in buone condizioni , termoautonomo, ingresso, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, cucinotto, bagno, cantina (G62) CARDUCCI E 128.0000 ampio appartamento di 90 mq termoautonomo composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile con veranda (K199) CISTERNONE € 160.000 proponiamo ampio appartamento in buono stato, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, possibilita' 3° camera, ampia cucina, tinello, bagno, rip, + 30 mq di giardino piastrellato, + ampia terrazza (B 97) ZONA CALZABIGI € 165.000 appartamento in palazzina d'epoca disposto su due livelli termoautonomo. Composto da ingresso, soggiorno con cottura, bagno, rip + due camere mansardate (F16) VIA DEI PENSIERI € 178.000 in piccolo condominio immerso nel verde appartamento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due camere cucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137) LA ROSA € 188.000 in condominio immerso nel verde con parco condominiale proponiamo appartamento composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, rip, balcone + terrazza abitabile di mq 12, cantina, posto auto privato, termoautonomo, ascensore (R 174) SCOPAIA € 198.000 recente costruzione, piccolo condominio proponiamo ottimo appartamento composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio + 25 mq di terrazza attrezzata, garage, termoautonomo (M 226) ARDENZA MARE € 260.000 in condominio servito da ascensore proponiamo ampio appartamento luminoso composto da ingresso sala con balcone due camere con parquet cucina abitabile con dispensa, balcone, bagno garage posto auto (R 109) GIARDINO/TERRAZZA SALVIANO 2 €280.000 nuova costruzione pronta consegna appartamento composto da ingresso, salone con cottura (possibilita' di creare due ambienti distinti), due camere, bagno, rip, + 60 mq tra terrazza e porticato + 100 mq di giardino + 20 mq di garage. (L 123) STADIO € 300.000 in villa signorile dal contesto esclusivo proponiamo ampio appartamento ristrutturato con gusto composto da salone di 45 mq con angolo cottura (con possibilita' di creare cucina distinta) due camere con parquet, bagno, ripostiglio e garage, termoautonomo ( R 105) ARDENZA MARE € 305.000 in piccolo condominio 2° ed ultimo piano, luminoso, termoautonomo, buone condizioni, composto da ingresso, sala con camino e balcone, due camere matrimoniali, cucinotto-tinello con veranda, bagno, ripostiglio, garage, posto auto condominiale (R 113) NOVITA'!! PANCALDI € 318.000 a due passi dal mare, zona riservata, in condominio signorile con ampi giardini proponiamo ampio appartamento,luminoso, composto da ingresso, ampio salone con reale possibilita' 3° camera, due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, balconi, cantina, posto auto termoascensore (P 205)

TRE CAMERE FABBRICOTTI € 152.000 proponiamo ampio appartamento, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, tre camere, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio (P 32)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Marradi, 167

605 0586 - 897956 0586 - 897110 AFFARE!! SORGENTI € 164.000 in piccolo condominio appartamento termoautonomo composto da ingresso ampia sala tre camere cucina bagno veranda balcone cantina due posti auto (G18) OTTIMO!! AD.ZE VIA GRANDE € 185.000 proponiamo ampio appartamento termoautonomo, buone condizioni, servito da ascensore, composto da ampia sala, cucina con balcone e dispensa, tre camere, doppi servizi, ripostiglio (A 49) AFFARE!! ZOLA € 198.000 in bel contesto con giardini condominiali, proponiamo appartamento in ottime condizioni, termoascensore, composto da ingresso, sala, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile con veranda, rip, cantina, posto auto (G 236) COLLINE € 220.000 immerso nel verde in piccolo condominio proponiamo appartamento libero su tre lati, luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con balcone, tre camere (di cui due matrimoniali + una media), cucina abitabile in muratura con balcone verandato, bagno, ripostiglio, cantina (L 35) FABBRICOTTI € 228.000 in condominio residenziale proponiamo ampio appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, sala, tre camere, cucina, doppi servizi, balconi, possibilita' acquisto garage (P 143) FABBRICOTTI € 315.000 in palazzo anni '70 servito da portierato proponiamo bellissimo appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso ampia sala tre camere (di cui due matrimoniali) cucina abitabile doppi servizi terrazza di mq 9 soffitta (P 180) GIARDINO AD.ZE DONNINI € 359.000 proponiamo in palazzina bifamiliare, ampio appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, sala, tre camere matrimoniali, cucinotto-tinello, doppi servizi, ripostiglio, + mq 60 di giardino privato (K 155)

GRATUITA M E N TE e senza chiedervi contratti in esclusiva i nostri geometri operanti da oltre 30 anni nel mercato Vi forniranno una TERRATETTO s t i m a GIARDINO COTETO € 168.000 terratetto con ingresso composto da sala camera matrimoniale studio puntuale indipendente cucina bagno cantina + 70 mq giardino privato con due louso lavanderia (L178) del valore cali AD.ZE CARDUCCI € 178.000 ottimo terratetto di recente ricon ingresso indipendente composto da sogdel Vostro strutturazione giorno , due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, terimmobile. moautonomo, clima (K50) GIARDINO

PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su due livelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno. al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza ri inisce la palazzina con garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D110)

PALAZZINE E VILLE MONTENERO BASSO € 368.000 palazzina a schiera di recente costruzione su due livelli composta da ampia sala, cucina abitabile, bagno, rip + due camere, bagno , 30 mq terrazza + 100 mq giardino privato con passo carrabile (S 129) ZONA MARCONI € 380.000 palazzina a schiera di nuova costruzione ottime ri initure composta da piano terra con salone, cucina abitabile, bagno. 1° piano da tre camere bagno + taverna mq 35 + garage mq40 + giardino mq 25. accettasi permute (F 204) MONTENERO € 385.000 palazzina indipendente disposta su tre livelli ottimamente ristrutturata composta da sala di 40 mq con cucinotto bagno di servizio. piano 1° camera matrimoniale con bagno e stanza armadi. piano 1° camera matrimoniale con bagno e stanza armadi. piano 2° due camere singole mansardate bagno e soppalco (S160) VICARELLO € 460.000 bellissima villetta a schiera su tre lati di nuova costruzione circondata da 1.200 mq di giardino tutti i conforts composto da salone tre camere cucina abitabile doppi servizi + taverna completamente inestrata di 100 mq con ingresso indipendente e servizi da adibire per esigenze familiari ad altro appartamento tre posti auto. da vedere!! (V 167) ACQUAVIVA € 465.000 palazzina libera su tre lati e giardino privato fronte retro con depandance. al piano terra: sala, studio, cucina, sala pranzo, bagno, rip. p. 1° : tre camere matrimoniali, bagno, stanza armadi (P 63)

F A B B R I C O T T I €205.000 in palazzo signorile dotato di ascensore e ubicato in strada tranquilla e poco traf icata , con facilita' di parcheggio, proponiamo n.2 appartamenti di prossima realizzazione entrambi composti da ingresso , sala con angolo cottura , due camere, bagno e balconi realizzati con impiego di materiali di prima qualita', pavimentazione in parquet e mosaici (P62)

UALITA ALTA Q

C A L Z A B I G I €204.000 app.to in

condominio con asc. termoautonomo pavimentazione in parquet composto da ingresso sala due camere cucina bagno due ripostigli posto moto possibilita' di posto macchina in af itto (F44) AD.Z VIA BORSI €185.000 in palazzo d'epoca proponiamo ampio appartamento luminoso, buone condizioni, composto da ingresso, sala, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termoautonomo (F 182) CAREGA €180.000 in bel condominio proponiamo appartamento piano alto luminoso servito da ascensore buone condizioni termoautonomo ingresso sala con balcone, due camere, cucina abitabile con veranda, bagno possibilità acquisto garage €25.000 (G 241) MONTENERO BASSO € 238.000 1° piano di palazzina con ingresso indipendente, composto da salone con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, rip, + 120 mq giardino privato, posto auto (S 128)

ONE!!

I S A C C O

ANTIGNANO €450.000 palazzina nuova costruzione indipendente su quattro lati circondata da 600 mq di giardino privato disposta su 3 livelli oltre una taverna inestrata di 40 mq con ingresso sala con cottura camera matr.le due camere singole doppi servizi e belle terrazze termoautonomo aria condizionata impianto allarme ri inisce immobile un garage con inante con la sala (R 132)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 21 -

Tel. 0586.958175 fax. 0586.958174

Via de Larderel, 81 Livorno

mondocasa@email.it www.mondocasalivorno.it

393.9822799

339.3339998

STAGNO: appartamento al primo piano di 140mq composto da ingresso,sala,cucinotto,tinello,tre camere,bagno,due ripostigli,posto auto,cantina,possibilità di sfruttare il sottotetto, €130000 (Rif: 623) ZOLA: proponiamo due appartamenti attigui in perfette condizione piano intermedio: ingresso in soggiorno-cottura,due camere,bagno t.a. prezzi a partire da € 135.000,00 TRATT. (Rif: 600) VENEZIA: 4° piano con ascensore, appartamento in ottime condizioni, comp. da ingresso, cucina, camera matrimoniale, sala( o seconda, cam. matrim.) bagno, soffitta, condizionatori €135000 (Rif: 191) ARDENZA: appartamento in ottima posizione, parco condominiale,composto da ingresso, sala grande, cucina abitabile con veranda, 2 camere mat. e med. bagno c/f ascensore, t/c e posto auto prezzo €190.000 tratt. (Rif: 635) ZONA ACCADEMIA: appartamento primo ed ultimo piano su due livelli, caratteristico, ottime rifiniture, composto da ingresso, cucinotto, ampio soggiorno, bagno c/f livello superiore camera mat. cameretta/studio e bagno con vasca, T/A e clima, prezzo € 195.000,00 (Rif: 641)

GARIBALDI

335.6931698 COREA

347.5768956

GARIBALDI

VIA LILLA

Appartamento di 190mq commerciali , composto da nove vani piu' servizi, balcone da rimodernare completamente,piano alto senza ascensore €140000 tr (Rif: 646)

nella parte più tranquilla e nel verde, proponiamo appartamento in ottime condizioni, nessun lavoro, 3°ed ultimo piano s/a composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, camera mat. camera med. bagno c/f ampia cantina, €158.000 tratt. (Rif: 628)

appartamento al secondo piano in ottime condizioni composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno, rip. possibilità di sfruttare il sottotetto €160000 (Rif: 632)

appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con lato cottura, sala (o camera), due camere al secondo livello e altro bagno, ottime rifiniture €185000 (Rif: 566)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

VENEZIA

CECIONI

nella parte più caratteristica, vista canale, piano intermedio s.a.composto da ampio ingresso, sala, camera matr. e sing. cucina abitabile, bagno c.f. rip. t.a. possibilità 3°camera, nessun lavoro € 185.000 tratt. (Rif: 638)

appartamento al piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (possibilita di cucina abitabile, camera mat. camera med., bagno c/f, ottime condizioni, POSTO AUTO, €185000, possibilita di acquisto GARAGE (Rif: 593)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

SORGENTI

2° piano in buone condizioni, luminoso, composto da ingresso, cucina tinello, sala, 2 camere, bagno e rip + garage €190000

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

AD.ZE S. AGOSTINO

PORTA A TERRA

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In complesso condominiale di nuova costruzione app.to con GIARDINO privato fronte/ retro composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip., GARAGE, condizioni ottime, €250000 (Rif: 544) In a esa di cer ficazione

ARDENZA MARE

ANTIGNANO MARE

Piano alto con ascensore, bellissima vista mare, app.to recentemente ristrutturato con ottime finiture: ingresso,sala con terrazzo abitabile fronte mare, cucina abit. con balcone, bagno con finestra, 2 camere ( matr.le e media) rip., p.a e soffitta. €295.000,00 OTTIMO!!! (Rif: 598)

GOITO

in strada tranquilla appartamenta in ottime condizioni composto da ingressa, sala, cucinotto, tinello, due amere matrimoniali, rip .2 balconi di cui uno verandato, GARAGE, P.A. condominiale t.a. €310000 (Rif: 589)

In piccolo condominio proponiamo al terzo ed ultimo piano ampio appartamento con vista mare in perfette condizioni: Ingresso, ampia sala,cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, due balconi, due posti auto,t.c. €315.000 (Rif: 644)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

ARDENZA MARE

ARDENZA MARE

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere,tre bagni, ripostiglio, giardino di 100mq, balcone e terrazza, €350000 (Rif: 609)

appartamento signorile ultimo piano, buone condizioni, bel contesto, completamente balconato, composto da : ingresso, sala doppia, 3 camere mat. cucinotto con tinello, doppi servizi, rip., garage, prezzo €430000 TR (Rif: 615)

a due passi dal mare in cond. signorile app.di ampia metratura:ingresso salone con camino, cucina abit. tre camere, doppi servizi, balconi rip. posto auto due cantine €400.000 TRATT. (Rif: 30)

A due passi dal mare,nella zona piu esclusiva di Livorno, primo piano di palazzina composta da ampia soggiorno, cucina abitabile, sala, tre camere, tre bagni, ripostiglio, giardino di 100mq balcone e terrazza, €550000 (Rif: 609)

in posizione panoramica con splendida vista vendiamo villetta indipendente libera su 4 lati circondata da 2500 mq di giardino.

L'immobile è stato finemente ristrutturato con gusto ed è composto da una grande sala con biblioteca sovrastante, grande cucina (25 mq), 3 camere matrimoniali, doppi servizi e grande garage con altri locali ad uso rip. € 600.000 TRATT. (Rif: 284)

a due passi dal mare, appartamento al piano terra rialzato con giardino privato di 200mq, composto da, cucina abitabile, sala doppia, tre camere doppi servizi, tre balconi, cantina di 30mq, due posti auto,ottime condizioni, €700000 (Rif: 643)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

CLASSE G(IPE 111,4kwh/mq) (Rif: 030)

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

In a esa di cer ficazione

- 22 -

REDI

S. JACOPO ACQUAVIVA appartamento di recente ristrutturazione, ottime rifiniture, zona tranquilla, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matr. camera sing. rip.con lavanderia, T/A e accesso a piccolo giardinetto, posto auto, €210.000 (Rif: 640)

In piccolo condominio 2°ed ultimo piano con ampia terrazza sovrastante app.to in perfette condizioni composto da ingresso, sala, cucina abit., 2 ampie camere, bagno e ampi balconi €230.000 (Rif: 624)

ARDENZA MARE

SORGENTI In bel condominio disponiamo di un app.to in buonissime condizioni posto al 2° piano composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balconi e rip. oltre a piccolo garage nella corte interna condominiale. T.A €200000 (Rif: 626)

caraterristico appartamento piano alto, finemente ristrutturato, in perfetto stato, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera mat. camera media, bagno, terrazza abitabile, rip. prezzo €220.000 (Rif: 625)

RICASOLI

ACQUAVIVA appartamento in perfette condizioni a pochi passi dal mare, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno c/f ripostiglio, facilità di parcheggio €200.000 (Rif: 639)

MONTENERO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO MARE

Tel. e Fax 0586.210.999 itgrafica.com

Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione) www.pianiimmobiliare.it e-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE SAN MARCO

OCCASIONE SALVIANO

BANDITELLA

MAGENTA

Graziosa mansarda calpestabile per tutta la sua superfice. Ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale ampia e bagno c-f. Termoautonomo. In ottime condizioni. Piano 4° s-a. Parzialmente arredata. €85.000 rif 83

Piano 3° ed ultimo senza asc. in condominio anni '80. Con ampio garage e posto auto. Ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip. e 2 balconi.

Te r m o a u tonomo. €185.000 rif 37

Piano intermedio con ascensore. Ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, balcone e terrazzina ab. Recente ristrutturazione.

Termoautonomo. €240.000 rif 136

Terratetto con giardino privato di 80 mq.

Esposizione interna, molto silenzioso.

Nuovo. Ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, disimp., camera matr. e bagno. Termoautonomo. Libero subito. € 130.000 rif 58

giardino e terrazze

ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq disposti su 2 piani con ampio giardino e passo carrabile.

Già predisposta per 2 unità abitative. €900.000 Rif 104 ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2 piani con ampio giardino. Maggiori informazioni in ufficio. Rif 49

ROMA Terratetto con 2 piccole corti, ingresso in sala con cucinotto, camera matr., bagno e vano cieco pluriuso.

Termoautonomo.

Ristrutturato. €138.000 rif 128

VIALE CARDUCCI, ZOLA: Piano terra con giardino di 50 mq. Ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo. € 140.000 RIF 126 SAN MARCO Piano terra con giardino privato di circa 60 mq. Ingresso in sala, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Termoautonomo. Ottime condizioni. €175.000 rif 12 MONTENERO ALTO Terratetto libero su 3 lati con giardinetto di 30 mq circa. Ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Ottima posizione molto silenziosa. Panoramico €180.000 rif 156 COLLINAIA: In palazzina libera su 2 lati con garage, 120 mq di giardino carrabile. Piano 1° con ingresso indipendente. Su 2 livelli, ingr., soggiorno/cottura con salottino in soppalco, 2 camere, bagno e rip.

Completamente ristrutturata. €250.000 rif 95 CALAMBRONE Con 120 mq di giardino privato e garage. Nuova costruzione con finiture e materiali extra capitolato ancora da scegliere a discrezione dell'acquirente. Ingresso in sala, cucina ab., 2 camere (matrimoniale e singola) e bagno c/f. €258.000 rif 73 NUGOLA In ottime condizioni, porzione di casolare libero su 3 lati. 120 mq oltre mansarda praticabile di 60 mq, posto auto e giardino. €385.000 rif 362

i nostri affitti

OCCASIONE CENTRO Tra Piazza Cavour e Piazza Mazzini. Piano 2° ed ultimo di palazzina. Recente ristrutturazione. Ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno, 2 camere (matr. e media), bagno grande con balcone e rip. Termoautonomo. Rimessa bici condominiale. €139.000 trattabili rif 345

ORCIANO PISANO: Terratetto con giardino e posti auto. Ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno e taverna. Ottime condizioni. €180.000 rif 109 COLOGNOLE Palazzine libere su 3 lati con oltre 1.000 di giardino privato ciascuna. P.T.: soggiorno con cucinotto ed accesso alla terrazza coperta ed al giardino, Piano 1°: 3 camere, bagno e balcone, Taverna: ampia zona pluriuso con bagno + sottotetto e posto auto. €320.000 rif 105 LORENZANA In ottima posizione, colonica di mq 280 su 2 piani, da ristrutturare. Con 30.000 mq di terreno con oliveta e bosco. €368.000 rif 98 MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati composta da p.t. con ingr., sala doppia, cucina ab., bagno. 1° p.

2 camere matr. con cabina armadio, bagno. Grande taverna con ingresso indipendente direttamente dal giardino, con bagno e rip. Garage e posti auto. €490.000 rif 52 MONTENERO: Villa d'epoca libera su 3 lati con piscina ed ampio giardino. Su 2 piani abitabili. P.T.: Ingresso, soggiorno con camino ed accesso alla cantina, reparto pranzo, cucina ab. e bagno. 1° P.: 4 camere, doppi servizi, rip. e balcone. In perfette condizioni. € 690.000 rif 323 MONTENERO ALTO: Splendida villa d'epoca con garage e 4.000 mq di terreno. In ottimo stato. Su unico livello, ingresso, salone doppio, zona pranzo, cucina ab. con ampia veranda, 3 camere e 3 servizi.

Al piano seminterrato, fuoriterra, salone, cucina ab., 2 camere, bagno e rip.i. €730.000 rif 274

CENTRO: Piano 4° s-a. Sogg. con lato cottura, bagno e soppalco con camera e studio. Termoaut.

Semiarredato, contratto Transitorio. €500 + €10 rif 36 QUERCIANELLA: Piano terra di palazzina. In ottime condizioni, ingresso, sala, cucina ab., camera matr. e bagno c-f. Piccola porzione di giardino in comune. Termocentralizzato. Prezzo compreso di utenze, acqua e riscaldamento. Arredato, contratto transitorio. € 550 rif 9 VIALE ITALIA: Piano 2° con ascensore, ingresso, soggiorno-cottura, camera matr., bagno e rip. Arredata, contratto transitorio o 4+4. €550 RIF 24 VIA PELLEGRINI: Piano 3° senza asc. Circa 80 mq in ottime condizioni. Ingresso, sala con balcone, ampia cucina ab., 2 camere matrimoniali di cui una di passaggio e bagno c/f. Arredato, contratto 4+4 o transitorio. €600 ORCIANO PISANO: Terratetto con giardino e posti auto. Ingresso in soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagno e taverna.

Ottime condizioni. Vuoto o arredato, contratto 4+4 o transitorio. €600 PRESSI VIALE ITALIA, LATO MAZZINI: Piano terra rialzato con giardinetto, ingresso in soggiorno con soppalco, cucina ab., camera matr. e bagno. Semiarredato, contratto 4+4 o transitorio. € 620 PIAZZA CAVOUR: Piano 4° con asc. Ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matr. e bagno. Arredato, contratto transitorio. Termoutonomo. € 625 3 PONTI: Piano 1°, ingresso, tinello con cucinotto e balcone, camera matr., sala e bagno c-f. Vicinissimo al mare, molto silenzioso. T.C. Arredato, contratti 4+4 o Transitorio. €680 compreso consumi riscaldamento ed acqua PIAZZA MAGENTA: Piano 2° con ampio balcone, ingresso, sala, soggiorno, cucina ab., 3 camere, bagno e rip. Termoaut. Cantina privata. Vuoto, contratto 4+4. € 800 MONTENERO: Piano terra di villa d'epoca con 250 mq di giardino privato. Ingresso, salone, cucina ab., 2 camere matr., bagno, rip. e cantina. Buono stato abitabile. Vuoto, contratto 4+4. €1.000 Rif. 93

FABBRICOTTI

VIALE ITALIA

ANTIGNANO

ZONA PROVINCIALE PISANA

AT T I CO con terrazza ab. di 100 mq a piano. Ingresso, sala con balcone, cucina ab. con veranda, 2 camere (matr. e sing.), bagno, rip. cantina e posto moto coperto. Termoautonomo. Recente ristrutturazione. €330.000 rif 79

80 mq completamente ristrutturati con ottime finiture. Ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, rip., corte interna privata di circa 40 mq e cantinetta. Termoautonomo con pavimento radiante e climatizzatore. €280.000 rif 141

TERRENO EDIFICABILE: Circa 500 mq con possibilità di realizzazione palazzina indipendente. €350.000 RIF 112

Palazzina a schiera di recente costruzione su più livelli.

Con giardino e 2 posti auto. Ingresso in sala, cucina ab., doppi servizi, 3 camere, studio e taverna con sala biliardo e palestra. Ben rifinita. Poss.tà di permuta. €365.000 rif 69

SINAGOGA Piano terra rialzato. Ingresso, sala, cucina ab. con veranda, 2 camere (matr. e sing.), bagno e rip.

Ottime condizioni. Termoautonomo. Con arredamento cucina. Giardino condominiale con rimessa bici. € 155.000 rif 332

SORGENTI Piano 1° (in palazzo non popolare). Ingresso, grande zona soggiorno/cottura con 4 finestre e balcone (predisposta per divisione in cucina ab. e sala), 2 camere matr., bagno e rip.. Termoautonomo. Strada silenziosa. €175.000 rif 74

ville e palazzine

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VIA GRANDE PORTO Ingresso, sala ampia, cucina ab. con balcone verandato, 2 camere, bagno c/f, rip. e sottotetto. In perfette condizioni. Termoautonomo, piano 3° ed ultimo s/a.

Condominio anni '60. € 165.000 rif 63

ACCADEMIA Con garage e cantina. Piano 3° con ascensore in contesto signorile.

I ngresso, ampia sala con balcone, cucina ab., 2 camere (matr. e sing.), bagno e rip. Termoautonomo. € 270.000 rif 122

- 23 -

itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Piazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it VIA MASTACCHI - In palazzo in ordine sulla via Mastacchi, ultimo piano, ingresso diretto nel soggiorno con lato attrezzato cottura, balcone con veranda, bagno, camera matrimoniale. Totalmente ristrutturato, termoautonomo. € 85.000 TRATTABILI (planimetria su gruppolloyd.it CODICE 2036) SAN MARCO, recente bilocale con bagno finestrato, termoautonomo, ascensore, nessun lavoro. € 108.000 (1991) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato con ascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vista caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingresso, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza minima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut. € 130.000 (1690)

AD.ZE VIA PALESTRO RISTRUTTURATO, BILOCALE grazioso miniappartamento con spazi comodi e con affaccio aperto, ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato. €80.000 (foto su gruppolloyd.it CODICE 2052)

OSPEDALE, PIANO RIALZATO, - Nella parte migliore della zona, proponiamo appartamento al piano rialzato in condominio anni '60, composto da ingresso in disimpegno, sala, cucina abitbile con ripostiglio e lavanderia, camera matrim., bagno. Termoautonomo. Libero subito. €140.000 trattabili (di piu' su gruppolloyd.it CODICE 1955) PRESSI VIA GRANDE, in condominio anni '60 in perfette condizioni, appartamento composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (matr.+media), bagno, rip., termoautonomo da rimodernare. € 153.000 tratt.

(1911) PRESSI MARCONI, in piccolo condominio appartamento completament ristrutturato composto da ingr., soggiorno ampio, cucinotto separato, 2 camere, doppi servizi, balcone, rip., termoaut. €159.000 (1188)

VIA MARRADI, in ottimo palazzo d'epoca mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termoaut., arredato, adatto anche per investimento. € 125.000 (1733)

CALZABIGI, 1°PIANO - appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, altro balcone verandato. Termoautonomo. Cantina di proprietà. € 168.000 (1924) ADIACENZE CALZABIGI - 3 CAMERE - Perfetto appartamento, totalmente ristrutturato e molto luminoso, posto al 3° piano senza ascensore, taglio classico, ingresso, ampia sala, cucina grande, 2 matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi. termoautonomo. € 185.000 (Foto, dettagli su gruppolloyd.it CODICE 1981)

AD.ZE VIALE MARCONI PALAZZO D'EPOCA, ASCENSORE - , ultimo piano di circa 80mq calpestabili totalmente da ristrutturare, 2 camere matr., soggiorno/cottura, bagno grande. buona occasione. € 128.000 (planimetria nostri uffici CODICE 2050)

LA ROSA, ULTIMO PIANO, 3 CAMERE, appartamento posto al piano alto con ascensore, luminosissimo, ingresso, ampia sala, 3 camere, cucina abit., doppi servizi, termoascensore, cantina e posto auto. €200.000 (altro su gruppolloyd.it codice 1933) MARCONI, in fabbricato di piccole dimensioni, secondo piano di ampio metraggio, ingresso tradizionale, sala con comodo balcone, cucina grande con veranda di servizio, reparto notte disimpegnato con 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Posto auto in corte privata. Rifiniture anni '70. € 205.000 (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1767) MONTEBELLO, 1° piano, ingresso, salone doppio, cucina tinello, 2 camere matr. (poss.tà 3° camerina) doppi servizi, rip. balconi, garage. €265.000 (1992)

AD.ZE PIAZZA CAVOUR, 2° piano ottimamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo. €150.000 (2040)

SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampio giardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa 200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabile. termoaut. libero subito. € 280.000 (1704) FABBRICOTTI, in elegante palazzo dotato di ascensore, 140 mq da ristrutturare nel cui ambito sono realizzabili: un salone balconato, 3 camere, doppi servizi ed un'ampia cucina. La proprietà si completa con un GARAGE, un posto auto ed una comoda CANTINA. (foto e dettagli su gruppolloyd.it codice 1553) . € 290.000 trattabili.

ZONA PORTO, in strada residenziale, ottima palazzina a schiera d'angolo di recente costruzione con giardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottime rifiniture. € 325.000 (1655)

GIARDINO - VILLAGGIO EMILIO, appartamento al piano terra con giardino attrezzato, ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, posto auto. € 155.000 (info e foto su gruppolloyd.it codice 1819)

V.LE PETRARCA, ampio e molto luminoso appartamento posto al piano alto con ascensore, 3 camere, sala con balcone, cucina abit. con veranda, bagno. rifiniture anni '70. garage e posto auto. € 230.000 (info e foto su gruppolloyd.it codice 1834) - 24 -

PALAZZINA A SCHIERA- GARAGE - TAVERNA - Nell'area del LIMONCINO proponiamo palazzina distribuita su tre livelli per circa 200 mq complessivi, con zona living costituita dalla sala e da un cucinotto, 3 camere, doppi servizi, giardino di 35 mq circa e garage di proprietà. €360.000 TRATT. (foto, dettagli su gruppolloyd.it CODICE 1941.)

OCCASIONE MONTENERO, in posizione panoramicissima, villa indipendente su 4 lati, con 2000 mq circa di giardino, disposta tutta su unico piano, ingresso, sala con caminetto, 3 camere, ampia cucina, doppi servizi, garage, 2 passi carrabili. € 750.000 tratt. (1817)

LA LECCIA, in ottima posizione con ampi spazi verdi condominiali, appartamento completamente ristrutturato, sala, con terrazza abit., cucina abit., con veranda, 2 camere, bagno, rip. e garage. € 230.000 (1840)

SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere (1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro, balcone, cantina, p.auto, termoaut. € 220.000 (1584)

COTETO, 6° piano, sala doppia, cucina abit., 2 camere, doppi servizi, balcone veranda, cantina, p.auto, termoautonomo. ascensore. € 265.000 (2037)

ZONA ROMA, in bel condominio signorile degli anni '70 ampio appartamento con ascensore luminoso, 4° piano, ingresso, salone doppio, 2 camere matr. (poss.tà di ricavare la 3°), cucina abit. con balcone, doppi servizi, posto auto. € 285.000 (1764)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

itgrafica.com

Gruppo Immobiliare Lloyd Scali D’azeglio, 14 - 57123 Livorno

Tel. 0586 89.96.21 www.gruppolloyd.it lloydlivorno@gruppolloyd.it ZONA ACCADEMIA

PORTO

ZOLA

VENEZIA/PONTINO

in palazzo anni '60, piccolo appartamento al piano terra rialzato, ingresso-soggiorno, cucinotto, camera, bagno. €77.000 (H1909)

in bel palazzo con ascensore, piccolo bilocale composto da ingresso, soggiorno/cottura, bagno, nessun lavoro. Ottimo per investimento. € 85.000 (H2083)

ottima posizione, ingresso, soggiornocucina, camera matr., bagno finestrato, rip., posto auto assegnato. Bell'affaccio panoramico e luminoso, termoautonomo, in buone condizioni, già libero, €95.000 tratt. (H2000)

recente costruzione, secondo piano con ascensore, appartamento in buone condizioni, ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucinotto, bagno, veranda, balcone, termoautonomo. €105.000 (H1898)

ZONA STAZIONE

PRESSI SCALI SAFFI

VENEZIA

P.SSI VIALE CARDUCCI

secondo piano in buone condizioni, ingresso, sala con angolo cottura, camera matr., bagno, rip. + posto auto. €115.000 (H2087)

in bel palazzo antico con ascensore, appartamento rifiniture belle e particolari, termoautonomo, ingresso-sala, cucina abit., camera + studio, bagno, rip. € 129.000 (H1820)

in bel palazzo d'epoca con ascensore, termoautonomo, in perfette condizioni, ingresso, sala con cucinotto, due camere, bagno. € 129.000 (H1624)

appartamento posto al secondo piano in strada molto tranquilla in fabbricato con vano scale ottimo. Ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, rip., bagno. Soffitti alti, tutto nuovo (2007 ristrutturazione integrale), possibilità di acquisto di appartamento attiguo più grande ma stessa distribuzione dei vani. € 138.000 Tratt. (H9824)

VILLAGGIO EMILIO

CANTIERE ORLANDO

ZONA P. PISANA

CALZABIGI

ZONA ALTA, terzo piano con ascensore, luminoso, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere ampie, bagno, balconi, termoautonomo, rip. e posto auto. €145.000 (H1356)

in palazzo anni '60, piano terra in buone condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera matr., cameretta, cucina abit., bagno, rip. + piccolo cortile con ingresso indipendente e cantina. €155.000 (H1951)

in palazzo anni '70 in ottime condizioni con ascensore, luminoso, termoautonomo, ingresso, sala, due camere, cucinotto-tinello, bagno, rip., veranda, balcone, cantina e posto auto. € 168.000 (H1382)

primo piano, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno finestrato, rip., balcone, altro balcone verandato. Termoautonomo. Cantina di proprietà. € 168.000 (H1924)

LA ROSA

ANTIGNANO MARE

LA ROSA

COTETO

in buon condominio, piano basso, termoautonomo, in buone condizioni, ingresso, sala, due camere, cucina abit. con balcone, bagno, rip. + 12 mq. ca. di terrazza abitabile, cantina e posto auto. €180.000 (H1815)

in piccola palazzina, primo ed ultimo piano, in ottime condizioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, reparto notte con camera matr., camera singola, bagno con finestra + altro servizio. Termoautonomo, subito disponibile. € 195.000 (H2034)

ottimo condominio, piano alto con ascensore, luminoso, buonissime condizioni, ingresso, sala con balcone, tinello/cucina con veranda, due camere matr., bagno, rip., cantina, posto auto. Possibilità acquisto garage di 18 mq. € 199.000 tratt. (H1809)

nella parta migliore, in piccolo ed elegante condominio, appartamento ristrutturato, ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere (una con veranda), bagno, cantina e posto auto assegnato. € 205.000 (H1511)

SCOPAIA

LA ROSA

SCOPAIA

BANDITELLA

nuova costruzione, ottime condizioni, secondo ed ultimo piano, termoautonomo, ingresso, salone con angolo cottura, due camere matr (possibilità della terza), doppi servizi, rip. + balcone abitabile, garage di 20 mq. ca. Subito disponibile. € 205.000 (H2085)

in bel condominio, ben esposto, luminoso, termoascensore, appartamento veramente in ottime condizioni, ingresso, sala, tre camere, cucinotto, tinello, bagno (possibilità del secondo), rip., ampia veranda, cantina e posto auto. € 255.000 (H1703)

bell'appartamento con rifiniture di lusso, termoautonomo ed aria condizionata, ingresso, salone, due camere, cucina abit., bagno, rip., balcone, cantina e garage + 50 mq. ca. di giardino. € 260.000 (H1818)

in condominio signorile, bellissimo ATTICO con terrazza abitabile di 70 mq. con vista mare e monti composto da ingresso, sala doppia con balcone perimetrale, ampia cucina con lavanderia, tre camere matr., doppi servizi con finestra e balcone, studio di 12 mq. ca. con accesso alla terrazza, cantina, garage, ottime rifiniture, parquet. Unico. € 495.000 (H2005)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 25 -

Da oggi, puoi scaricare l’applicazione Tree-Re sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo smartphone android !

TEL. 0586.372701

AG. LIVORNO SUD AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73

MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

WWW.PROFESSIONECASA.IT SORGENTI: In zona ottimamente servita, proponiaLe nostre esclusive mo appartamento con doppio ingresso, di cui uno SALVIANO €100.000 TRATT. In piccolo condominio, proponiamo app.to al 1°ed ultimo piano in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale e bagno c/f.

Cantina. A.C.E. Rif.1462

SORGENTI €119.000 TRATT In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi , proponiamo app.to di 65 mq composto da ingresso, ampia cucina abitabile con ripostiglio, sala, grande camera matrimoniale, bagno c/f. Alcuni lavori.

C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526

SORGENTI €189.000 TR. In ottimo contesto con affacci sul verde proponiamo app.to servito da ascensore composto da ingresso, sala e cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Ottime condizioni! C.E:G Ipe:172 Kwh/m2. Rif.1823 da 189.000€ tratt.

LA ROSA € 205.000 in zona ben servita, proponiamo appartamento di ampia metratura composto da sala con balcone, ampia cucina tinello con accesso alla veranda, tre camere matrimoniali, ripostiglio- lavanderia, doppi servizi. Reale possibilità di modificare disposizione interna. Completa l'immobile cantina di proprietà. - Rif. 1846

LA SCOPAIA € 240.000 In ottimo e recente contesto, ben servito e circondato dal verde, proponiamo appartamento in ottime condizioni, disposto su due livelli e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, una camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio.

Completa l'immobile un garage di 21 Mq Rif. 1852

ARDENZA € 259.000 ottimo contesto, a due passi dal mare, in piccolo condominio proponiamo app.to con taglio classico, composto da: ingresso, salone doppio con acesso al balcone, ampia cucina con accesso al balcone abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra. Completano l'immobile cantina, garage e posto auto. - Rif. 1862

- 26 -

P.SSI MAZZINI €110.000 in contesto silenzioso e in zona ben servita proponiamo appartamento in quadrifamiliare, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con doppia finestra, camera singola, bagno e ripostiglio uso lavanderia. - Rif. 1808

LA SCOPAIA €149.000 in ottimo contesto, proponiamo appartamento composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazza abitabile, una camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra.Completa l'immobile garage di proprietà. - Rif. 1854

LA ROSA € 199.000 TRATT. In buon contesto, proponiamo app.to, completamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso, salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio, uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idromassaggio.

Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

ARDENZA €240.000 TRATT In ottimo contesto, silenzioso, con affacci sul verde, proponiamo app.to in ottime condizioni servito da ascensore e composto da: ingresso, sala, cucina abit.le con balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, doppi servizi c/f. Completa l'immobile 1 Cantina di proprietà. Poss.tà acquisto garage.

A.C.E. Rif.1841

SALVIANO € 249.000 in ottimo contesto proponiamo appartamento in piccolo condominio, composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadi e accesso al secondo balcone. Ripostiglio, bagno con finestra. Completano l'immobile cantina, posto auto, e soffitta. Ottime condizioni. - Rif. 1845

MASTACCHI €320.000 TRATT In palazzina quadrifamiliare, proponiamo 2 APP.TI ATTIGUI, bilocale e trilocale, entrambi con ingresso indipendente e garage. Giardino comune di 500 mq con poss.tà di parcheggio.

A.C.E. Rif.1414 e Rif.1837

indipendente, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 10mq. A.C.E. Rif. 1752 da 115.000€ tratt.

STAZIONE: App.to in buone condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno c/f. Possib. di acquisto garage a parte. Rif. 1458 € 119.000 SORGENTI: Nuovi dal costruttore proponiamo al 1° piano, bilocali di varie tipologie e metrature. C.E: G. Rif.1550. Prezzi a partire da 115.000€ fino a 125.000€ tratt.

SORGENTI: In ottimo contesto e in zona ben servita, proponiamo app.to in piccolo contesto familiare, al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, camera matrimoniale, camera media, sala, cucinotto con sala da pranzo, veranda, balcone e bagno c/f.

Cantina di ampia metratura e Posto auto cond. assegnato. A.C.E. Rif.1804 da 148.000€ tratt.

COTETO: In buon condominio, con ascensore, proponiamo app.to in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e veranda. Ampia cantina di 15 mq. Rif. 1597 € 150.000 V.LE ITALIA: A due passi dal mare, in zona ottimamente servita, proponiamo appartamento con doppio ingresso (di cui uno indipendente), composto da: ingresso, sala, cucinotto con accesso a chiostra di proprietà, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con finestra, armadio a muro. Completa l'immobile una cantina. - Rif. 1857 - €160.000 SORGENTI: In piccolo condominio di sole sei unità abitative, proponiamo app.to ben servito di ogni comodità, composto da ingresso sala ampia con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera media, bagno c/f e accesso alla veranda. Da ristrutturare. Completano l'immobile due posti auto condominiali e una cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1721 da 165.000€ tratt.

LA ROSA :In buon contesto e vicino ai servizi,proponiamo app.to da ristrutturare, composto da ingresso, sala, cucina con veranda,due camere matrimoniali (una con vranda), studio, bagno c/f e vari ripostigli. Cantina e p.auto assegnato. Rif. 1565 € 173.000 LA ROSA: In contesto tranquillo proponiamo app.to libero da subito composto da ingresso, cucina abit.le con veranda, sala con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ampio ripostiglio e Cantina. A.C.E. Rif.1269 da 180.000€ tratt.

COTETO: In buon contesto, luminoso, piano alto in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e veranda, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno c/f e ripostiglio. P.auto cond.

Rif. 1611 € 189.000 OSPEDALE: in zona ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in condominio con ascensore appartamento totalmente ristrutturato, composto da: ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, una ampia camera matrimoniale, una ampia camera singola, bagno con finestra e ripostiglio.

Completa l'immobile un posto auto. - Rif. 1856 €190.000 V.GGIO EMILIO: in contesto tranquillo, vicino alle scuole e ai servizi, proponiamo appartamento in ottime condizioni di 110 mq composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina abitabile con veranda, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e un posto auto di proprietà. OTTIME RIFINITURE - Rif. 1833 € 198.000 TRATT ANTIGNANO: In palazzina trifamiliare proponiamo al 1°ed ultimo piano, appartamento ristrutturato, composto da ingresso in sala con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola/studio e doppi servizi. A.C.E. Rif.1664 da 200.000€ tratt.

COTETO: In contesto silenzioso e ben servito, proponiamo app.o composto da ingresso sala con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con veranda e bagno c/f.

Poss.tà acquisto garage a parte. A.C.E. Rif.1779 da 200.000€ tratt.

LA ROSA: in ottimo contesto, piano alto servito da ascensore proponiamo appartamento molto luminoso composto da: ingresso, sala con balcone, cucina tinello con veranda, disimpegno,due camere matrimoniali e ripostiglio. Completano l'immobile cantina e posto auto. - Rif. 1858 - €200.000 LA LECCIA: in zona tranquilla, ben servita, proponiamo appartamento in buone condizioni, servito da ascensore, composto da: ingresso, sala doppia con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola con accesso al balcone, bagno con finestra e ampio ripostiglio (poss.tà secondo bagno). Completano l'immobile una cantina e un posto auto. - Rif. 1855 - €215.000 P.SSI CORAZZI: proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala molto luminosa con accesso al balcone vista mare,cucina abitabile con ripostiglio e altro balcone vista mare, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con finestra.Completano l'immobile cantina di proprietà e posto auto condominiale. Rif. 1843 €220.000 CARDUCCI: In contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi, alla stazione e alle scuole, proponiamo app.to di circa 120mq, posto ad un piano alto con ascensore; composto da ingresso, cucina abit.le con balcone, sala, disimpegno, 2 ampie matrimoniali, una singola, bagno c/f e ripostiglio. Completano l’immobile Cantina e P.auto di proprietà. A.C.E. Rif.1844 da 220.000€ tratt.

COTETO: In ottimo contesto, proponiamo app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia cucina abit.le con balcone, sala con accesso ad altro balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali. Garage di proprietà e P.auto. Reale poss.tà di poter realizzare ampio soggiorno con angolo cottura, poss. 3°camere A.C.E. Rif.1838 da 260.000€ tratt.

LA SCOPAIA: In ottimo contesto residenziale, proponiamo app.to composto da salone con accesso al giardino, cucina abitabile con altro accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno c/f, poss.tà II° bagno. Completano l'immobile: Garage e Cantina. A.C.E. Rif.1806 da 265.000€ tratt.

P.SI GOITO:in ottimo contesto, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici proponiamo appartamento posto ad un piano alto con ascensore composto da: ingresso, cucina tinello con veranda, sala con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali (una con balcone), una camera singola, bagno con finestra, armadio a muro.Completa l'immobile un posto auto assegnato.

Possibilità acquisto garage a parte - Rif. 1805 - € 280.000 TRATT SALESIANI: In contesto silenzioso proponiamo 1°ed ultimo piano di palazzina bifamiliare, con GIARDINO di 70mq e garage, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, studio finestrato (poss.tà 3°camera), e bagno c/f. Poss.tà di sfruttare il sottotetto per un ulteriore ampliamento dell'immobile. A.C.E. Rif.1781 da 325.000€ tratt.

BANDITELLA: In contesto silenzioso, immerso nel verde e con ottime finiture, proponiamo ampio app.to di 120mq circa, composto da ingresso in salone con terrazzo, ampia cucina abit.le, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, camera media, camera singola e bagno. Poss.tà acquisto garage. A.C.E. Rif.1709 da 370.000€ tratt.

ACCADEMIA-STADIO: In palazzina bifamiliare proponiamo piano terra da ristrutturare, con ingresso indipendente e giardino di 180 mq, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Passo carrabile e garage. Rif 1651 € 399.000 SALVIANO Terratetto di ampia mentratura, recentemente ristrutturato con giardino di 250 mq fronte-retro, terrazza abitabile di 45 mq e 3 p. auto. Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno c/f. 1°liv: due camere matrimoniali, una camera media e bagno idromassaggio. Ottime finiture. Rif. 1609 € 495.000 COLLINAIA: Immersa nel verde proponiamo villa libera su 4 lati di complessivi 240mq circa e giardino di 540mq. Cantina, posto auto, garage e terrazza abitabile con splendida vista. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. A.C.E. Rif.1623 da 630.000€ tratt. Trattative riservate

LA ROSA € 260.000 TRATT In ottimo contesto, silenzioso e vicino ai servizi, proponiamo appartamento luminoso, posto ad un piano alto con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, ampia sala con TERRAZZA abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (entrambi con finestra). Completano l'immobile una cantina e il posto auto assegnato. Rif. 1859

B.GO DI MAGRIGNANO €389.000 NOSTRA ESCLUSIVA.Terratetto libero su tre lati, ingresso indipendente con accesso al giardino di proprietà, composto da: ingresso, sala, ampia cucina tinello, antibagno e bagno con finestra, al primo livello tre camere,secondo bagno, balcone, completano l'immobile taverna di 60 Mq e posto auto di proprietà. - Rif. 1849

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.887102 - 898297 Cell. 320.6279449 - 335.6490314 Via Pieroni, 27 LIVORNO fairimmobiliare@alice.it - ww.fairimmobiliare.com BASTIA - €120.000

FABBRICOTTI - €165.000

COTETO - €185.000

BANDITELLA - €189.000

MANASSE - €205.000

Grazioso appartamento in parco con giardini condominiali, molto ben diviso con ingresso, ripostiglio, camera matrimoniale grande con balcone, sala con balcone, cucina, bagno ampio e POSTO AUTO privato.

(Rif: sr22)

In zona tranquilla, appartamento al 3° e ultimo piano composto da spazioso ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, disimpegno con due camere e bagno. Ripostiglio privato per ricovero bici o moto. (Rif: m33)

in palazzo di recente costruzione vendesi appartamento in perfetto stato così composto: sala con lato cottura e balcone, una camera matrimoniale, una singola, bagno e ripostiglio.

Completano la proprietà una cantina finestrata e posto auto. Ottimo rapporto qualità prezzo. (Rif: c26)

In zona residenziale, in contesto silenzioso, appartamentino composto da: sala con cucinino separato, terrazzo di 10 mq, camera e bagno. completano la proprietà un GIARDINO di 70mq e GARAGE. OTTIMO. (Rif: M25)

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, due camere e bagno. Posto auto di proprietà. (Rif: r26)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: G

Classe: F - IPE: 108.984 Kw/h*m2*a

VIA GRANDE - €210.000

ARDENZA TERRA - €220.000

FABBRICOTTI - €225.000

VIA GRANDE - €230.000

ANTIGNANO - €235.000

Luminoso appartamento posto all'ultimo piano con grande terrazza abitabile di circa 55 mq., composto da ampia sala con cucina a vista, disimpegno con due camere, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m21)

Appartamento ampio e luminoso composto da ingresso, sala con balcone, due matrimoniali, bagno e cucina. POSTO AUTO e cantina.

(Rif: SR30)

Ampio appartamento composto da salone d'ingresso con balcone, cucina con veranda, due matrimoniali, una singola e bagno. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: s19)

Appartamento di grandi dimensioni mq. 160, con affaccio sul Duomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile. Possibilità frazionamento. (Rif: sr25)

AFFARE Luminosissimo appartamento con due terrazzi vista mare, composto da ingresso, cucina, sala, due camere e bagno. POSTO AUTO DI PROPRIETA'. (Rif: m6)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: G - IPE: 175 Kw/h*m2*a

LA ROSA - €245.000

LA LECCIA - €245.000

SALVIANO - €248.000

CAIROLI - €250.000

LA ROSA - €255.000

Molto luminoso in bel condominio, appartamento ampio composto da ingresso, cucina abitabile, sala con grande balcone, disimpegno con 2 matrimoniali, 1 singola e due bagni. POSTO AUTO di proprietà. (Rif: p26)

Ottimo e ampio appartamento composto da sala con terrazza abitabile, cucina con grande veranda, tre camere, due bagni e ripostiglio. GARAGE e soffitta. (Rif: p17)

Grazioso terratetto completamente ristrutturato composto da: ingresso in GIARDINO privato sala, cucina abitabile con altro GIARDINO e ampia veranda, una matrimoniale, una media e bagno. OTTIMO. (Rif: p5)

AFFARE appartamento di ampia metratura con la particolarità di avere due terrazze abitabili, composto da sala, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio. OTTIMO (Rif: S18)

Ultimo piano di bel condominio, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso in sala, cucinotto con tinello e ampia veranda, disimpegno con tre camere, un bagno e due ripostigli di cui uno già con scarichi predisposto per 2° bagno. POSTO AUTO e cantina. OTTIMO (Rif: m4)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe G

Classe: F - IPE: 92 Kw/h*m2*a

ARDENZA MARE - €280.000

BANDITELLA - €285.000

VIALE ITALIA - €300.000

PANCALDI - €318.000

VIALE ITALIA - €320.000

Ultimo piano di bella palazzina, appartamento in buone condizioni composto da sala-lato cottura con BALCONE di 20 mq., una matrimoniale con bagno privato, una singola e altro servizio.

GARAGE. Tratt. (Rif: R11)

AFFARE In piccolo condominio ottimo appartamento con GIARDINO di circa 150 mq. e GARAGE. L'immobile è composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Tutte le camere hanno l'uscita su grandi terrazze con la discesa al giardino. (Rif: m43)

A due passi dal lungomare, appartamento di mq. 160, con grande ingresso, salone, 4 matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Ottimo (Rif: m20)

AFFARE Appartamento con CANTINA e POSTO AUTO composto da: cucina abitabile con balcone, sala doppia con altro balcone, una camera matrimoniale con balcone, una singola e doppi servizi. Sito in strada tranquilla a due passi dal lungomare. Possibilità 3° camera. (Rif: s13)

AFFARE appartamento ottimamente ristrutturato con terrazza e giardino privato, composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Si aggiunge alla proprieta dépendance di 20 mq anch'essa con bagno. (Rif: m49)

Classe: F - IPE: 126.211 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe G

Classe: in fase di valutazione

ROMA - €340.000

STADIO - €340.000

STADIO - €360.000

ACCADEMIA - €370.000

CALZABIGI - €550.000

Attico in zona residenziale con TERRAZZA a piano di 230 mq. su tre lati, l'appartamento è composto da ingresso, sala doppia con vista mare, cucina con veranda, disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera media con altra veranda e bagno. (Rif: sr20)

in bel contesto,appartamento così composto: sala con balcone, cucina tinello con veranda, tre camere e doppi servizi. Si aggiungono alla proprietà GARAGE E POSTO AUTO. (Rif: SR36)

appartamento di taglio classico circondato da parco condominiale, composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con reale possibilità di ricavare la terza, 2 bagni e ripostiglio.

A completare la proprietà si aggiungono cantina e GARAGE. (Rif: P20)

AFFARE In contesto di ville stile liberty, piano terra, prestigioso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tre camere matrimoniali, cucina, 2 bagni. GIARDINO DI OLTRE 200 mq con passo carabile e GARAGE di 25 mq. (Rif: m14-b)

Ampio appartamento composto da sala doppia, cucina-tinello con uscita su terrazza di mq.

60, tre camere e doppi servizi.

GIARDINO di mq. 700 e GARAGE. (Rif: c31)

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

Classe: E - IPE: 48.883 Kw/h*m2*a

Classe: in fase di valutazione

Classe: in fase di valutazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 27 -

Piazza Grande, 64

Tel. 0586 880330 Fax 0586 889186 info@immobiliarepiazzagrande.com

Tutti gli annunci pubblicati sono in attesa del rilascio degli indici di prestazione energetica 1 CAMERA

Nella zona più caratteristica e pittoresca della città, nel cuore della Venezia VENDESI RIASTORANTE AVVIATO da gestione decennale, con clientela selezionata, totalmente ed ottimamente ristrutturato, completo di attrezzature ed arredi.

Richiesta €110.000,00 tratt

VIA MAGAGNINI: ARREDATO, ristrutturato e ben tenuto, 2° ed ultimo piano in piccolo condominio, 2 vani, bagno e cucina + altra stanza sovrastante €110.000,00 (rif. 924) CORSO MAZZINI VENDESI CANTINE, GARAGES E APPARTAMENTI di nuova costruzione, di 2 vani, piano terra rialzato. Ideali per investimento, per uffici e ambulatori. Prezzi a partire da € 130.000 ZONA OSPEDALE: nuovo, padiglione con patio piastrellato attrezzato con gazebo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno, ripostiglio, t.aut.+ clima €150.000,00 Rif. 1332

2 CAMERE COTETO in piccolo condominio, in strada tranquilla, disponiamo di 2 APPARTAMENTI , uno composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, ottime rifiniture € 155.000,00 RIF. 376 l'altro composto da cucina, sala, 3 camere, bagno, balconi, ristrutturato €250.000,00 RIF. 1322

SHANGAY: app.to composto da 2 camere, sala, cucina, bagno e due balconi di cui uno verand. €125.000,00 (rif. 947) ZONA STAZIONE: In piccolo condominio posto al piano 1° con affacci sul verde, appartamento molto carino ristrutturato composto da sala, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e 2 ripostigli, t.aut. €155.000,00 Rif. 958 LA ROSA: 2° ed ultimo piano, appartamento composto da cucina abit. con veranda, 2 camere (una media e una matr.), 2 bagni , cantina di proprietà, p.auto cond.le coperto. €165.000,00 Rif. 592 COTETO: 1° piano con ascensore, ottime condizioni, cottura, sala, 2 camere, bagno, balconi, cantina, posto auto €185.000,00 Rif. 960 ZONA OSPADALE: secondo piano con ascensore, ottime condizioni, composto da ingresso, cucina con balcone verandato e ripostiglio, camera matr, camerina, sala, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale €190.000,00 Rif. 1315

ZONA VIA GRANDE: piano 5° con ascensore,AFFARE, apparatamento totalemente ristrutturato, cucina, sala, 2 camere, bagno, termoautonomo € 147.000,00 Rif. 1317

GOLDONI In cortile interno con passo carrabile, appartamento silenziosissimo composto da sala, cucina abit., 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta, posto auto. Da rimodernare €190.000,00 RIF. 289 ZONA VIA DEL FAGIANO: in piccolo condominio, ingresso, sala con balcone, cucina abit con balcone verandato, reparto notte con 2 camere, bagno con finestra, posto auto. €210.000,00 Rif. 746 CALZABIGI: AFFARE app.to composto da cucina con balcone, sala grande con AMPI BALCONI ABITABILI abitabile, 2 camere, doppi servizi, GARAGE €265.000,00 l’uno (rif. 904)

GOITO: in elegante condominio appartamento in ottime condizioni al 4° piano con ascensore, PANORAMICO, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone verandato, ampia camera matr. con balcone, camera media, ripostiglio (possibilità 2° servizio), antibagno e bagno, posto auto asseganto € 295.000,00 Rif. 949

MARRADI nuovo mai abitato, ottimamente rifinito, silenzioso, con affacci sul retro, in buon condominio con ascensore, 3° piano, composto da ingresso, sala, cucina abit, balcone verandato, 2 camere, bagno, possibilità di posto auto €250.000,00 (RIF. 846) - 28 -

3/4 CAMERE ZONA PIAZZA MAGENTA: In palazzo d’epoca, 2° piano, app.to di grande metratura frazionabile in 2 unità immobiliari, composto da grande sala, 3 camere, cucina abit., bagno, rip, poss.tà di ricavare 2° servizio. €230.000,00 (rif. 935) ZONA OSPEDALE: SUBITO LIBERO, app.to in buon condominio, 2° piano con asc., composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina abit. con ripostiglio e balcone verandato, 2 camere, (poss. 3ª) bagno, GARAGE €260.000,00 (rif. 925) SCOPAIA: ultimo piano su 2 livelli con 2 ingressi composto da grande zona giorno in un unico ambiente, 3 camere, doppi servizi, rip., posto auto cop. €320.000,00 (rif. 945) SUPERATTICO ATTIAS di 200 mq composto da ingresso, cucina, tinello con balcone, ampia sala, 2 camere, doppi servizi, più al piano superiore 3 camere, bagno e terrazza di 35 mq POSSIBILITA’ DI FRAZIONARLO IN 2 UNITA’ IMMOBILIARI €320.000,00 (RIF. 731) VIC.ZA REDI: APPARTAMENTO SIGNORILE, piano alto con ascensore, composto da ingresso ampio, salone doppio con balcone, cucina, tinello con balcone e ripostiglio uso lavanderia, sala da pranzo, 3 camere matr, doppi servizi, 2 armadi a muro, soffitta e garage €450.000,00 (rif. 863)

E

AFFAR TTIMO

O

VIC.ZE ACCADEMIA: in condominio di prestigio, elegante app.to composto da ingr. grande, salone doppio con bacone abit., studio, cucina abit con balcone, armadio a muro, 3 camere, doppi servizi, posto auto e garage €450.000,00 (rif. 952)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586 260116 Via Marradi, 141/a Tel. 0586 265673

Tel. Fax

www.immobiliarepiazzagrande.com SI ACCETTANO VENDITE SENZA INCARICO ESCLUSIVO GIARDINI E TERRAZZE GOITO: ingresso, soggiorno/cottura, camera matr, camerina, bagno cieco + 20 mq CORTE piastrellata con barbeque e tenda parasole..

Tot. ristrutturato stile rustico travi e mezzane a vista. €180.000,00 tratt. Rif. 1335 BANDITELLA: in piccolo condominio signorile ingresso, sala con angolo cottura, e ampio balcone, camera matr e cameretta con TERRAZZA ABITABILE, bagno c/f. , garage ampio con soppalco e finestra. €230.000,00 Rif. 1334 VIC.ZE MURA: piano terra rialzato di palazzina bifamiliare, facciata rifatta, ingtresso molto grande, 2 camere matrimoniali molto grandi, sala grande, cucina abit., bagno, GIARDINO di 130 mq con depandance condonata, t.aut, pozzo €235.000,00 Rif. 851 SALESIANI: piano terra di palazzina quadrifamiliare composta da ingr. molto grande, sala, cucina, 2 camere, bagno, grande rip. con reale poss.tà di realizzare 2° servizio, GIARDINO in parte piastrellato con vano lavanderia in muratura, + altro annesso €240.000,00 trattabili (rif. 941) SCOPAIA: come nuovo, cucina, sala, 2 camere, servizi, ripostiglio, GIARDINO ATTREZZATO, garage €265.000,00 (rif. 937) BORGO DI MAGRIGNANO OTTIMO AFFARE! nuovo mai abitato app. to composto da ingresso, salone, cucina con terrazza abit, 2 camere matr, studio, doppi servizi, + giardino in parte piastrellato, GARAGE E POSTO AUTO, rifiniture lusso, tutto extracapitolato €285.000,00 (RIF. 770) GOITO: piano alto con ascensore di ampia metratura composto da salone con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere matr., cucina, stanza armadi, doppi servizi, posto auto , cantina ed altro piccolo garage €350.000,00 (rif. 951) MONTENERO BASSO: palazzina libera su 3 lati, porzione di bifamiliare con 500 MQ DI GIARDINO circostante , disposta su 2 livelli abitabili più garage e taverna per totali 80 mq, piano terra rialzato con portico, ampia sala, cucina abit., antibagno e bagno, terrazza abitabile, al piano superiore 3 camere, bagno, 2 balconi, posto auto di proprietà €515.000,00 Rif. 1320 MONTENERO: palazzina a schiera, seminuova, ottimamente rifinita con materiali di pregio, disposta su 3 livelli, piano seminterrato a taverna attrezzata e lavanderia, con accesso al GIARDINO RETROSTANTE in pare piastrellato con gazebo; al piano tera rialzato: salone, cucina abit., bagno, con accesso ad entrambi i giardini. Primo piano mansardato con 3 camere di cui 2 con balcone ed armadio a muro, bagno, T.aut.+clima, allarme €620.000,00 tratt Rif. 820

FUORI LIVORNO CASTIGLIONCELLO VERO AFFARE!: ATTICO a 50 mt dal mare in piccolo condominio di recente costruzione composto da salone, cucina, 3 camere, doppi serivizi, 70 mq di terrazza a piano, GARAGE e cantina €275.000,00 (RIF. 936) QUERCIANELLA: vendesi palazzina indip. su 3 lati su 3 livelli e dotata di asc. interno con ingr. indip., composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone, camera matrim., altra camera in soppalco; più al piano inferiore, camera matrim.con bagno e terrazza, GIARDINO di 350mq con STUPENDA VISTA MARE con gazebo, 2 POSTI AUTO €280.000,00 tratt. (rif. 953) ZONA CRESPINA In posizione unica, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Livorno e Pisa, la nostra Agenzia dispone di ampia Colonica circondata da circa 13.000 mq di terreno con esistenti 200 piante di ulivi, 4000 mq di vigneto, il tutto a produzione e varie piante di frutti. PREZZO INTERESSANTISSIMO €600.000 TRATT. (RIF. 872)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZONA PANCALDI: appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere matr. (reale possibilità 3° camera), doppi servizi €280.000,00 RIF. 356 VIC.ZE PIAZZA ROMA: In condominio di prestigio appartamento raffinato, salone con TERRAZZA ABITABILE, cucina abit con ripostiglio e veranda ampia, reparto notte: 2 camere, bagno + ALTRA TERRAZZA ABITABILE. Soffitta. €280.000,00 Rif. 1325 STADIO: silenziosissimo con grande parco, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso ampio, sala con balcone abitabile, cucina abit con grande veranda, 2 camere una matr e una media, bagno con finestra, armadio a muro, t.aut, garage di proprietà, posto auto condominiale €270.000,00 tratt Rif. 1324

GOITO: 2° piano con asc., appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, sala doppia con ampio balcone, cucinotto, tinello con balcone verandato, 2 camere matr., doppi sevizi, armadio a muro, posto auto e soffitta €380.000,00 Rif. 237 CASTELLACCIO: padiglione bifamiliare di ampia metratura, composto da 2 UNITA' IMMOBILIARI di cui la più piccola locata con 1500 mq di TERRENO E 40 mq di TERRAZZA VISTA MARE €520.000,00 - 29 -

Rif. 1000 - SAN MARCO: In complesso di nuova costruzione, proponiamo bilocale mai abitato composto da ingr., ampio soggiorno con cucina arredata, camera matr., bagno. Poss. garage. €110000

- 30 -

visitateci su facebook

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO - tel. 0586.211.237 - PER CONSULTARE TANTISSIMI ALTRI ANNUNCI VISITA IL NOSTR

Rif. 961 - VIC.ZE PONTINO: In buon condominio d'epoca proponiamo primo piano ristrutturato composto da ingr., ampio soggiorno con lato cottura e studio in soppalco, due camere, bagno con fin., termoaut,. soffitto in travi e mezzane. €133000

Rif. 1011 - Vic.ze CARDUCCI CON GIARDINO : In strada tranquilla con poco transito proponiamo piano terreno con giardino piastrellato, completamente ristrutturato nuovo mai abitato composto da ingr., soggiorno con accesso al giardino cucina a vista con ampio ripostiglio , camera matr., bagno, termoaut. €135000

Rif.925 - MAGENTA: In palazzotto d'epoca proponiamo terzo ed ultimo piano, circa 115mq composto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere, studio, ampio bagno, soffitta di proprietà. €145000 tratt.

Rif. 995 - Vic.ze CARDUCCI: In piccolo condominio ben tenuto proponiamo grazioso secondo ed ultimo piano composto da ingr., sala, cucina abitabile con rip., due camere, ampio bagno, termoaut., rip. aereo, posto auto privato. €190000

Rif. 937 - FABBRICOTTI: In buon condominio con asc. proponiamo prossima realizzazzione di due app. attigui, nuovi dal costruttore, circa 70mq composti da ampia zona living con angolo cottura, due camere comode, bagno, ampio balcone o veranda, rip., termocentrale,pavimentazione in parquet e mosaico. €205000

Rif. 847 - OSPEDALE: In condominio recente con ascensore proponiamo piano intermedio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingr. in ampia sala con terrazzo, cucina abit. con veranda e ripostiglio, camera matr. con cabina armadi e terrazzo, camera media, bagno, termoaut., P.auto privato, ricovero moto e bici coperto. €228000

Rif. 959 - OSPEDALE: In buon condominio proponiamo app. completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoaut., cantina e posto auto coperto. €248000

Rif. 875 - ROSA: In condominio recente con bei giardini condominiali e ascensore proponiamo quarto ed ultimo piano, circa 110mq ristrutturato composto da ingr. in sala, cucina abitabile, ampio balcone verandato, tre camere, bagno, rip., termocentrale + clima.

P.auto privato, cantina, PANORAMICO. €255000

Rif. 994 - PANCALDI: In contesto d'epoca proponiamo app. ristrutturato con materiali di vero pregio, composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, rip. termoaut., travi e mezzane vista, poss. acquisto garage. €260000

Rif. 837 - MONTENERO BASSO: Piano terreno di palazzina d’epoca con ingresso indipendente ristrutturato con ottime rifi niture composto da: soggiorno, cucina in muratura, 2 matrimoniali, bagno c.fi n. giardino piastrellato con vista mare e città. Posto Auto assegnato. €260.000

Rif. 1005 - COLLINAIA: In complesso di recente ristrutturazione, simile ad un boghetto proponiamo primo ed ultimo piano di palazzina con ingr. indip., circa 90mq composto da salone, ampio cucinotto, rip., due camere, doppi servizi, termoaut., P.auto privato. €267000

Rif. 860 - ROMA: In condominio signorile, proponiamo piano alto con ascensore, circa 120mq composto da ingresso, salone, cucina abit. con terrazzo e rip. tre camere, doppi servizi, termocentrale, posto auto privato, Vista sui giardini, da rimodernare €270000

Rif. 1030 - COTETO: In condominio recente con ascensore con affacci sul verde appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio composto da salone con balcone cucina abitabile con veranda tre camere bagno. Posto auto €275.000

Rif. 852 - Vic.ze PIAZZA MAZZINI - In piccolo edificio d'epoca proponiamo app. finemente ristrutturato di circa 115mq con ampia terrazza abitabile comp. da ingr., sala doppia, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matr.li con poss. della terza, stanza da bagno, con poss. del 2, due rip., t.aut., ottimo oggetto. €278000

Rif. 980 - Vic.ze MONTEBELLO: In condominio signorile con ampi spazi condominiali circondati da verde proponiamo piano intermedio con asc. composto da ingr. in salone con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere, doppi servizi con finestra, completano la proprietà P.auto e soffitta. €280000

Rif. 910 - SCOPAIA: In ottimo contesto proponiamo app. con ottime rifiniture, circa 100mq composto da ingr. in sala con balcone e affaccio sui giardini, cucina abit. con veranda, tre camere ampie, bagno poss. del secondo, Termoaut., GARAGE e Posto auto. €288000

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 Rif. 1003 - ANTIGNANO MARE: Ufficio adibito a monolocale, nuovo mai utilizzato composto da ingresso, stanza pluriuso con lato cottura, bagno, vuoto d'arredi. €400 Rif. 1019 - VIC.ZE ATTIAS: Proponiamo monolocale arredato composto da ampio vano pluriuso con doppia finestra, bagno, cilma caldo/freddo. €470 incluso condominio Rif. 952 - SALVIANO: Proponiamo monocale posto al primo piano, composto da ingr., vano pluriuso con lato cottura e soppalco, bagno, termoaut. €500 Rif. 993 - Vic.ze COLOGNOLE: Porzione di rustico con ingr. indipend., Giardino di 130Mq + terreno di mq700. L'immobile è 75mq ed è composto da ingr. in ampia sala con camino e forno a legna, cucina abitabile, ampia camera matr., bagno, ARREDATA, t.aut., travi e mezzane a vista. €500 Rif. 1002 - ANTIGNANO MARE: Terratetto nuovo mai abitato composto da ingr. in soggiorno con lato cottura, camera matr., bagno, cortiletto privato, ARREDATO. €600

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif. 1020 - SAN MARCO: In piccolo condominio proponiamo app. ristrutturato e ben arredato composto da ingr. in ampio soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, rip., veranda, t.aut. €600 Rif. 1012 - ARDENZA MARE: Proponiamo in palazzina grazioso monolocale con soppalco, composto da ingr., ampio vano pluriuso, bagno, arredato, t.aut. €600 Rif. 814 - SAN MARCO : In nuovo contesto varie soluzioni di app.ti nuovi e mai abitati di varie tipologie,vuoti da arredi:1) bilocale con bagno,ampio rip.e loggia,Garage. €500. 2) trilocale con bagno,rip. balcone e loggia,Garage. €600. 3) Ampio trilocale con bagno loggia due camere,rip. e Garage. €700.

IVA AL 10% Contratto residenti.

Rif. 891 - ARDENZA: In piccolo cond. anni 70 prop. app. arredato comp. da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno, t.aut. €600+70 di cond., contratto trans.

Rif. 992 - ARDENZA: Proponiamo app. completamente arredato e ristrutturato composto da ingr., sala, cucinotto, bagno con finestra, camera matrimoniale, termoaut., molto carino €630+20 cond.

cell. 335.71.67.065 / cell. 392.93.92.861

Rif. 677 - BANDITELLA: In piccolo condominio recente, a due passi dal mare proponiamo piano terreno composto da ingr. in sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., terrazza abitabile con scesa al giardino di (ca. 150MQ) in uso esclusivo, garage, termoaut. €289000

Rif. 1024 - STAZIONE NS ESCLUSIVA CON TERRAZZA: In strada interna, in condominio recente, ben tenuto, proponiamo piano intemedio con asc., circa 110mq con terrazzo angolare di mq40 composto da ingr., salone, cucina abitabile con veranda, tre camere, doppi servizi, termoaut., perfetto. €289000

Rif.1027 - REDI: In condominio recente e signorile proponiamo app. di circa 120mq composto da ingr., salone doppio con balcone che affacia sul verde, cucina abit con veranda, due matrimoniali con poss. di ricavarne una terza dalla sala, doppi servizi con fin., termocentrale, P.auto cond. €310000

Rif. 976 - BANDITELLA: In contesto signorile proponiamo app. di circa 100mq composto da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, rip., termoaut., poss. GARAGE a parte. €310000

Rif. 780 - GOITO: In condominio signorile proponiamo piano alto con asc. e VISTA MARE, ristrutturato di recente composto da ingr., ampia sala con terrazzino abitabile, cucina abit. con veranda, due camere, bagno, rip., termocentrale, P.auto e soffitta. €300000 OTTIMO OGGETTO

Rif. 1013 - VIA ROMA: In piccolo condominio proponiamo primo piano di ampia metratura (circa 160mq) con lavori da fare, terrazza con scala che da accesso ad un Giardino in parte acquistabile. €300.000

Rif. 512 - ARDENZA MARE CON GIARDINO: 1° ed ultimo piano di graziosa palazzina vicinanze mare, con piccolo giardino e passo carraio, compl.te ristrutt.to con materiali di pregio comp. da sala ampia,cucina ab.

2 camere e bagno, rip.

Poss.tà di sfruttare il sottotetto. €325.000

Rif. 769 - FABBRICOTTI: In condominio recente e signorile proponiamo piano alto con asc., circa 140mq composto da ingr., salone doppio con balcone, cucina abit. con balcone verandato, tre camere comode, doppi servizi, rip. termocentrale, GARAGE. €345.000

Rif.1008 - ANTIGNANO: In condominio signorile con parco condominiale proponiamo secondo ed ultimo piano, ampia metratura composto da ingr., salone con caminetto e balcone, cucina molto grande con altro balcone, tre camere matrim., doppi servizi, possibilità garage e cantina. €350000

Rif. 803 - SAN GAETANO: Ubicato all'interno di un complesso nuovo, proponiamo terratetto con giardinetto e passo carrabile, circa 100mq composto da ingr. in soggiorno doppio, cucina abit., tre camere, bagno, termoaut., cantina sottostante. €350000

Rif. 971 - Vic.ze MONTEBELLO: In ottimo contesto signorile, circondato da ampi spazi a verde proponiamo piano intermedio con asc. ristrutturato di recente composta da ingr. in salone con terrazzo abitabile, cucina con altro terrazzo, tre camere, doppi servizi, termoaut., P.auto coperto, parquet. €370000

Rif. 1026 - ACCADEMIA: In Villa Bifamiliare proponiamo piano terra rialzato con GIARDINO di circa 200Mq, passo carrabile e GARAGE, L'immobile è composto da ingr. centrale, sala, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, termoaut., lavori da fare, €395000 TRATT. OTTIMO OGGETTO

Rif. 778 - ARDENZA MARE: In contesto signorile proponiamo app. ristrutturato con materiali diu pregio, circa 120mq composto da ingr., salone doppio con accesso al giardino, ampia cucina abitabile, due camere matr., ampio bagno con poss. di ricavare il secondo, due posti auto coperti e cantina. €395000

RIF. 1021 - VIALE ITALIA: In contesto interno e silenzioso, proponiamo palazzina a schiera di recente costruzione con giardinetto, disposta tre livelli, Piano terreno rialzato - ingr. in sala, cucina abitabile e bagno, al piano superiore - due camere, bagno e terrazzo, Taverna adibita ad ulteriore soggiorno con camino, camera e bagno, sottotetto ad uso rip., P.auto privato €420000

Rif. 964 - MONTENERO BASSO: Proponiamo palazzina con vista mare, libera su due lati composta al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, bella terrazza abit., al piano superiore due camere, bagno con vasca idro e doccia, terrazza a tasca, taverna di mq 70 adibita ad app. con ingresso indip. ed accesso diretto al giardino, garage e posto auto. €450000

Rif. 998 - MONTENERO BASSO: Proponiamo graziosa villetta a schiera disposta su due piani interamente abitabili + mansarda con terrazza vista mare composta da ingr. in salone, cucina abitabile e bagno, al piano superiore tre camere, terrazza, doppi servizi, Garage, cantina e due posti auto. €525000

Rif. 1022 - MONTENERO BASSO: Villa libera su tre lati, Giardino di MQ800 con piscina, circa 350mq disposti su tre piani, ampio garage, ottimo oggetto, per info e prezzo nei ns. uffici.

SITO www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 Rif.667 - VENEZIA: Ubicato nella Venezia storica in contesto prestigioso 2° ed ultimo piano, ben arredato composto da sogg. con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera matr., stanza armadi, bagno, t.aut., rif. di pregio, contratto per non residenti, solo referenziati €650 Rif. 947 - NAUTICO: proponiamo app. ristrutturato e ben arredato composto da ingr., sala, cucina abitabile, due camere matr., bagno, rip., termoaut., contratto a lungo termine. €650+25 condom.

Rif. 956 - SAN MARCO: proponiamo app. vuoto da mobilio, ristrutturato composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., t.aut. €680 Rif. 973 - Vic.ze PIAZZA CAVOUR: Proponiamo terratetto ristr.to di recente con GIARDINO piastrellato di ca. 40MQ, ben arredato, composto da ingr., ampio sogg. con cucinotto, 2 camere, bagno con fin., rip. esterno, t.aut. €680 contratto da definire.

Rif. 833 - VENEZIA: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo piano intermedio con vista sui canali, vuoto da mobilio escluso la cucina, comp. da ingr., sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone verandato, t.aut. €700

Rif. 968 - Vic.ze CALZABIGI: Proponiamo piano intermedio con asc. ben arredato, circa 90mq composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere matr., due balconi, rip., t.aut. €700 contratto da definire.

Rif. 988 - CALZABIGI: In ottimo contesto proponiamo bilocale ristr.to e ben arredato comp. da sogg. con cottura, camera matr., bagno e graziosoGIARDINO di ca.

50MQ. €750 compreso tutti i consumi Rif.1016 STAZIONE con giardino 1° piano di graziosa palazzina arredato comp. da sala cucina 2 camere grandi bagno. GARAGE Passo carrabile €750,00 Rif.1031 - SCALI D'AZEGLIO: In condominio signorile, con vista sul canale proponiamo app. di ampia metratura, composto da ingr., salone doppio con ampio balcone, tre camere, doppi servizi, termoaut., parzialmente arredata o vuota. €800 Rif.963 - CORSO MAZZINI: In palazzo d'epoca con asc. proponiamo app. ristrutturato di circa 180mq vuoto da mobilio escluso la cucina, contratto a scelta. €1100 Rif. 1004 - BANDITELLA: In condominio signorile proponiamo app. ristrutturato, vuoto d'arredi composto da ingr. in salone con terrazzina abit., cucina abit., 3 camere, doppi servizi, due balconi, t.aut., garage, cantina. €1200

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 31 -

AFFITTI ATTIAS RIF: A248

GARIBALDI (RIF: A260 )

FABBRICOTTI (RIF: A275)

GRANDE (RIF: A395 )

Centralissimo bilocale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato contratto transitorio per EURO non residenti.

Classe energetica G

Ampio ultimo piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, ampissima camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per EURO 450 residenti Classe energetica G

Quarto piano, bilocale composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone frontestante le due stanze, appartamento arredato possibilità contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

Secondo piano con ascensore completamente arredato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. contratto quattro anni più quattro con residenza o transitorio per brevi periodi.

EURO 500 Classe energetica G

440

MAZZINI RIF: A360

P.ZZA DELLA REPUBBLICA (RIF:A348)

Piano terreno indipendente di circa 45mq composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio giardino di circa 35mq, posto auto. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Graziosa e ampia mansarda composta da ingresso in salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, appartamento arredato con ottimo affaccio su parte pubblica. contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

EURO 570

EURO 550

Classe energetica G

ANTIGNANO MARE (RIF: A393) Ampio terzo piano con ascensore e vista panoramica sul mare. appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazza, camera media, bagno, ripostiglio. appartamento completamente arredato contratto transitorio per non residenti.

EURO 650 Classe energetica G

Classe energetica G

OSPEDALE (RIF: A392 ) Primo piano con ampia terrazza privata di circa 30mq, appartamento composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

EURO 650 Classe energetica: In fase di valutazione

ANTIGNANO (RIF: A36)

QUERCIANELLA RIF: A283

Piano terreno con ampia terrazza abitabile composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. ottimo condominio con ampio giardino. appartamento arredato possibilità di contratto quattro anni più quattro o transitorio.

EURO 650

Grazioso primo ed ultimo piano di piccola palazzina immersa nel verde, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con balcone verandato, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, posto auto esclusivo. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Classe energetica G

EURO 650

Classe energetica G

EURO 480

Classe energetica G

PANCALDI (RIF: A61)

CALZABIGI (RIF: A398)

Primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, cantina.

EURO 600

Primo piano in mosizione estremamente centrale composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. appartamento arredato con contratto quattro anni più quattro e possibilità di residenza.

EURO 650 Classe energetica G

Classe energetica G

ZOLA RIF: A385

MAZZINI (RIF: V95)

Secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio, potoauto. appartamento semiarredato con possibilità di contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Ampio ultimo piano libero su tre lati e molto luminoso, composto da ingresso in sala, sioggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, ampissimo bagno con finestra, soffitta ripostiglio. appartamento vuoto con contratto quattro anni più quattro e possibilità di residenza.

EURO 650

EURO 650

Classe energetica G

Classe energetica G

MONTEBELLO (RIF: A366) Bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio.

EURO 700

CAVOUR (RIF: A366 ) Bel secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno. appartamento arredato con possibilità di contratto transitorio.

Classe energetica G

Classe energetica G

EURO 700

VIA ROMA RIF: A346

CISTERNONE (RIF: A391 )

PIAZZA ROMA (RIF: A386)

ANTIGNANO (RIF: A315 )

Ampio terzo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ottima illuminazione e posizione. appartamento arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

Quarto ed ultimo piano con ampissima terrazza di 50mq con vista panoramica sulla città. appartamento completamente arredato composto da ingresso in sala con angolo cottura, veranda e terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno. contratto transitorio o quattro anni più quattro.

Secondo piano con ascensore composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni, ripostiglio, appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

in stupenda villa inizio '800 fronte mare con parco privato e spiaggia esclusiva proponiamo bilocale 2/4 posti letto con stupenda vista sul romito. secondo piano arredato contratto transitorio o quattro anni più quattro per residenti.

EURO 700 Classe energetica G

EURO 730

Classe energetica G

ANTIGNANO (RIF: A281 )

ANTIGNANO (RIF: A394 )

In ottimo condominio immerso nel verde proponiamo piano terreno con accesso indipendente e giardino di 60mq composto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, bagno, posto auto, appartamento arredato, contratto transitorio per non residenti.

Stupendo ultimo piano con vista panoramica sul mare e sul romito. In villa storica con parco e spiaggia privata, appartamento vuoto e completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con vista panoramica, cucina, camera, bagno e ripostiglio. contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

EURO 750 Classe energetica G

- 32 -

EURO 800 Classe energetica G

EURO 750

EURO 750

Classe energetica G

ARDENZA MARE (RIF: A340 ) Primo piano con ottime rifiniture, in signorile condominio, composto da ingresso salone con balcone, cucinotto, tinello con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà e garage. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro per residenti.

Classe energetica G

REDI (RIF: A362 ) Signorile quinto piano con ascensore composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio. appartamento vuoto contratto quattro anni più quattro con possibilità di residenza.

EURO 850 Classe energetica G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

EURO 950 Classe energetica G

Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com .

DISPONIAMO DI NUMEROSI APPARTAMENTI LIBERI DI VARIA METRATURA CON PREZZI A PARTIRE DA €75.000 INTERPELLATECI!!!!

ACCETTIAMO INCARICHI DI VENDITE SENZA MANDATO IN ESCLUSIVA VALUTAZIONI GRATUITE !!!

Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648 tu gli altri immobili in VENDITA E IN AFFITTO presso i nostri uffici PETRARCA In palazzo moderno con asc appartamento luminosissimo composto da ingresso in sala con apertura verso balcone perimetrale, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno, cantina.

Possibilità acquisto spazio per terrazza abitabile €210.000 Rif H734

FABBRICOTTI In piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere, b a g n o €215.000 Rif H736 ZONA STADIO In zona tranquilla appartamento in buone condizioni composto da sala, cucina abitabile, tinello, due camere, balcone verandato, terrazza abitabile, bagno, posto auto cond.

Possibilità acquisto garage a parte. €245.000 Rif H730

CISTERNONE Piano terra completamente ristrutturato con ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno €75.000 Rif H710 ACCADEMIA in palazzo moderno in prossimità del mare, piccolo appartamento al P.T-, recentemente ristrutturato, composto da piccola zona giorno, camera, bagno con finestra. €85.000 tratt. Rif. H699 ANTIGNANO In elegante palazzina ad un piano di zona residenziale e tranquilla, particolare appartamento al primo ed ultimo piano, ingresso ampio in soggiorno con lato cottura, antibagno, bagno grande con finestra, camera in soppalco. Arredato in maniera carina e particolare €140.000 Rif H 689 COTETO Nella zona più residenziale appartamento luminoso, con ingresso in ampio soggiorno con lato cottura, balcone verandato, camera, bagno, ampio ripostiglio. €160.000 Rif H742 ZONA STADIO Appartamento completamente ristrutturato con giardino di uso esclusivo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, due camere, bagno, cantina, posto auto €180.000 Rif H726 COTETO In piccolo condominio appartamento ristrutturato con bei materiali con ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno,posto auto di proprietà €210.000 Rif H746

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN ATTESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

FABBRICOTTI appartamento al primo piano con tre camere, sala, cucina abitabile, bagno, due balconi, cantina. Rif H709 €220.000 ARDENZA TERRA In ottimo contesto abitativo, elegante e tranquillo, p.t. con ingresso indipendente su due livelli. Ingresso in soggiorno, cucina aperta, studio, due camere, due bagni, giardino ben attezzato, posto auto di proprietà €225.000 Rif H740 COTETO In piccolo condominio ampio appartamento con ingresso, salal, cucinotto con tinello, tre camere, bagno, tre balconi. Possibilità di acquisto a parte di ampio giardino con due posti auto coperti. €230.000 rif H741 LA ROSA nella parte più residenziale e tranquilla, piano alto con ascensore, ingresso, cucina/tinello con balcone verandato, tre camere (due matrimoniali ed una media), bagno, ripostiglio. Ottime rifiniture, climatizzato. Cantina e posto auto di proprietà esclusiva. €255.000 Rif 732 MONTEBELLO In palazzo moderno p.t. rialzato di ampia metratura, luminoso, ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere, due ripostigli, cantina e p.a. cond. €260.000 Rif H738 P.ZZA ROMA Appartamento su due livelli in ottime condizioni. Primo livello con ingresso, sala grande con camino, cucina a vista, bagno, ampia terrazza abitabile.

Tel. 349 - 5634523 Tel. 366 - 3977876 Via Cairoli, 30 e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

CITTA ’ ZONA FERRIGNI:fondo di 65 m con possibilità di cambio destinazione d'uso con giardino di 70 mq,/si valuta anche la possibilità di locazione. €80.000 VIA ROMA : In palazzo d'epoca al 4° piano senza asc. proponiamo appart. in ottime condizioni dispostosu due livelli composto da : ingr., cucina abit., sala, bagno, camera matr., studio. T/A RIF. R/M €145000 PRESSI VIA GRANDE: appartamento tradizionale, piano intermedio, cucina abit., sala, camera matr.le, camera media, rip., bagno, da rimodernare €145.000 rif V STAZIONE: piano intermedio, app.to subito libero di circa 90 mq, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abit., 2 camere, buone condizioni. €145.000 rif V VILLAGGIO EMILIO: ( parte alta) in piccolo condominio circondato da ampi spazi a verde . al primo piano con asc., grazioso appart. composto da ingr.,soggiorno con lato cottura con accesso ad ampio balcone, due camere bagno. C/F, ripost.,+ posto auto cond. T/A buone condizioni R/m €148000 VIA ROMA: posto all’ interno di una palazzina signorile, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ampia stanza pluriuso, 2 piccole chiostre. Termoautonomo. Ottime condizioni. €148.000 R/H OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CONTESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2 camere matrim., bagno con in e BOX di proprietà €155000 tratt rif 537 SCOPAIA: come nuovo, con ampio terrazzo, app.to composto da soggiorno, ang. cottura, camera matr.le, antibagno, bagno c/f + garage. €155.000 tratt. Rif V ZONA ZOLA AD.ZE: grazioso appart. posto al primo piano di piccolo condominio di recente costruzione situato in area chiusa e privata. comoisto da ingr.in soggiorno con lato cottura e accesso ad ampio balcone, due camere, bagno c/f, altr balcone verandato,+ posto auto di proprietà T/A e condizionatori ottime condizioni €185000 PRESSI OSPEDALE: piano intermedio 85 mq composto da ingresso, cucina abit. con veranda, sala o terza camera, camera matr., camera media, bagno c.f., ripostiglio.buone condizioni, T/A. €160000 TRATT RIF 565

VIA CADUTI DEL LAVORO: ottimo contesto ,piano alto con asc.,appart. in ottime condizioni composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina open space, due ampie camere matrimoniali, bagno C/F, ripost., + garage +posto auto condominiale rif. R/M €215000 Possibilità acquisto sola appartamento scorporando il garage al prezzo di €180000 tratt.

VENEZIA : piano mezzanino in ottime condizioni, ingr. in sala, cucina semi abitabile, due camere , bagno c.f. rip. TA RIf r/m €180000 COLLINE COTETO: ottimo app.to di piccolo condominio composto da cucina abit. con terrazzo, sala ampia, camera matr.le, camera media, bagno c/f. €180.000 tratt rif V ZONA COTETO: piccolo condominio, zona estremamente silenziosa circondata da ampi spazi verdi, appartamento posto al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, in soggiorno con lato cottura con accesso a terrazzina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno c.f., cantina, p.auto di proprietà. Termoautonomo, ottime condizioni, libero a breve.

Rif. M/R €185000 ZONA OSPEDALE: Terzo piano ingr. sala, cucina tinello +veranda ,una camera matrimoniale con balcone camera media ,bagno c.f., rip. T/A buone le condizioni+ ricovero bici e motocicli. possibilità acquisto garage. Rif. R/M €185000 ZONA CALZABIGI: in palazzo signorile, ottimo contesto, al 1° piano con asc., app.to completamente ristrutturato e particolarmente adatto a giovani coppie, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina verandata, 2 camere di cui 1 con altro balconcino, bagno c/f., rip., Termocentrale €205.000 rif r/h COTETO: App. completamente ristrutturato composto da ingr. , sala con balcone, cucina abit. con veranda due camere matr., bagno c.f. ripost. T/A Rif 145 €215000 ZONA MANASSE: App.ti posti al primo e secondo piano di piccolo condominio ,composto da ingr., sala con balcone, cucina abit.con veranda,due camere, bagno, ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il 2° piano €218000 QUELLO AL PRIMO. CALZABIGI: in zona estramamente tranquilla, in palazzo signorile, al 1° piano con asc., ampio app.to composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda e rip., 2 camere matr.li, bagno c/f., garage. Da rimodernare €220.000 rif r/h SCOPAIA: in piccolo condominio, appart. completamente ristrutturato composto da : ingr.in sala con accesso al balcone con vista su apio spazio verde, cu-

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Secondo livello mansardato con camera matrimoniale, camerina, bagno, cabina armadio €270.000 Rif H 613 SCOPAIA Piano terra rialzato in ottime condizioni con ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, studio o terza camera, due bagni, grande terrazza, giardino. €275.000 Rif H739 FABBRICOTTI In bel palazzo moderno e ristrutturato di recente, appartamento luminosissimo, balconato, sala doppia, cucina con tinello, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ampio studio, bagno, ripostiglio, cantina, garage, posto auto di proprietà ed uno condominiale. €280.000 tr Rif H695 GOITO In bel condominio appartamento luminoso, comodo, ingresso, sala con ampio balcone, cucinotto con tinello, veranda, due camere, bagno con finestra ripostiglio, cantina e posto auto €285.000 Rif H719 ANTIGNANO In contesto molto signorile con grande parco condominiale ampio appartamento in ottime condizioni con ingresso, salone, cucina abitabile con balcone vista mare, tre camere, due bagni. €350.000 Rif H743 V.LE ITALIA In bel palazzo con ascensore appartamento al terzo piano ristrutturato in maniera elegante, moderna, con materiali di pregio. Ingresso, sala con accesso a terrazza abitabile vista mare, tre camere, due bagni, cucina, ripostiglio.

Possibilità acquisto garage a parte €400.000 Rif H691

cina abit. con veranda, due camere ,doppi servizi , rip. T/A RIF R/M €220 000 TRATT. STAGNO: ottimo app.to con terrazzina abitabile, settimo ed ultmo piano + cantina e posto auto. Luminosisimo composto da ingr., sala, cucina abit, 3 camere grandi , doppi servizi c.f. rif. 566 /v. €220000 AD.ZE VIA DEL VIGNA: in zona silenziosa ,appart. con asc., in ottime condizioni, composto da ingr. in ampia sala con accesso alla terrazza abitabile di c/a 12 mq, cucinotto ,due camere, bagno c.f, + cantina + posto auto assegnato T/A RIF. R/M €225 000.

VICARELLO: terratetto interamente e radicalmente ristrutturato di recente con ampio giardino , garage e terreno adiacente. Su due livelli : PT sala con camino ,cucina abit. , con accesso al giardino, disimpegno dispensa, bagno . P1 .camera matrimoniale grande con cabina armadi , altra camera matr, ( possibilità tre camere) ,bagno.Ristrutturato con gusto e materiali di prima scelta in stile rustico. RIF 571 V. EURO 230000 TRATT. LA ROSA: appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto tinello con altro balcone verandato, 2 camere, possibilità 3 cameretta, ampio bagno con inestra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto. Termoaut. €230000 tratt. rif 151 COTETO: in zona tranquilla appart. totalmente ristrutturato posto al primo piano, di buona metratura composto da ingr.,sala con balcone, ampia cucina con veranda, due camere,bagno c/f, + posto auto condominiale T/A, RIF. R/M €235000 TRATT. VIA CATALANI: piano terra rialzato con giardino di 100 mq . ingreso sala, cucina abit con accesso al giardino,tre camere, doppi servizi, ottime codizioni. rif 568 /v €260 000 tratt.

FABBRICOTTI: ottimo appartamento con terrazza panoramica di circa 40 mq composta da ingr. cucina abit., sala, due camere, doppi servizi, + posto auto. rif. 564 €280 000 tratt ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattro lati composta da due unità abitative già divise e regolarmente accatastate:giardino circostantecon passo carrabile + due garages. Appartamento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit., due camere matr., bagno, ripost. Appartanento al 1 piano: ingr. ind., salone doppio, cucina abit., due camere matr., bagno, possibilità sottotetto per realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R €550000

FUORI LIVORNO VICINANZE VICARELLO CON GIARDINO: appart. posto al piano terra di casolare con ingresso indipendente da giardino di proprietà di circa 70 mq. Si compone di ampia sala con camino, cucinotto, disimpegno camera matr.le ampia, camera media, bagno c.f. T/A ottime condizioni + terreno di circa mq 1500 . RIF R/V €185000.

AFFITTI STAGNO: grazioso e rustico monolocale in campagna a pochi minuti dal centro, tipo contratto transitorio. €450,00 comp. condominio

POSSIBILITÀ DI VARI MONO E BILOCALI A PARTIRE DA EURO 500,00 - 33 -

BANDINI Amministrazioni Immobiliari Via dell’Eremo n. 23 - 57127 LIVORNO

Tel. e Fax 0586.801857 Orario ufficio 9.00 - 13.00 VIA BUONTALENTI N.88 P.P. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: un vano – cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Richiesta: €400,00 + €10,00 COND.LI = €410,00 Mensili VIALE ITALIA N.23 P.3° MONOLOCALE: soggiorno-cucinotto-camera matrimoniale in soppalco-bagno-piccolo terrazzo.Parzialmente arredato.Senza ascensore. RICHIESTA: €400,00+€20,00 COND.LI=€420,00 MENSILI VIALE ITALIA N.23 P.3° MONOLOCALE VISTA MARE: soggiorno-cucinotto-camera matrimoniale in soppalco-bagno.Parzialmente arredato.Senza ascensore RICHIESTA €430,00+€20,00 COND.LI=€450,00 MENSILI VIA P.C. FERRIGNI N.3 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – camera matrimoniale – soggiorno con angolo cottura – bagno. Richiesta: €450,00 + €15,00 COND.LI = €465,00 VIA DEL VOLONTARIATO N.20 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – cucina abitabile – camera matrimoniale – bagno. RICHIESTA: €450,00 MENSILI VIA DELL’EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno. Parzialmente arredato. Termoautonomo. RICHIESTA €480,00 + €20,00 COND.LI = €500,00 VIALE FABBRICOTTI N.6 P.4° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE (piccolo attico con ampia terrazza): ingresso – camera matrimoniale – cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore RICHIESTA €470,00 + €32,00 COND.LI = €502,00 MENSILI V.LE FABBRICOTTI N.6 P4° RISTRUTTURATO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE APPARTAMENTO USO ABITAZIONE (piccolo attico con ampia terrazza): ingresso – soggiorno – camera matrimoniale –cucinotto – bagno. Parzialmente arredato. Senza ascensore Richiesta €500,00 + €32,00 COND.LI = €532,00 MENSILI

Cell. 338.8021865

-------------------------------- bandiniimmobiliare@alice.it

VIA DELL’EREMO N. 23 P1° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: soggiorno con angolo cottura – camera matrimoniale – bagno. Termoautonomo + aria condizionata. RICHIESTA €530,00 + €25,00 COND.LI = €555,00 MENSILI

TIRRENIA VIALE DEL TIRRENO N.63 P.3° MANSARDA composta da: 1 vano – cucinotto – bagno – cantina - posto auto privato. Arredato. Senza ascensore RICHIESTA: €400,00 + €10,00 COND.LI = €410,00 MENSILI

VIA DELL’EREMO N.23 P.T. APPARTAMENTO USO ABITAZIONE:soggiorno – cucinotto – camera matrimoniale – bagno. Parzialmente arredato. Termoautonomo. RICHIESTA €550,00 + €30,00 COND.LI = €580,00 MENSILI

USO UFFICIO:

VIA P.C. FERRIGNI N.26 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - due vani – cucina – bagno – terrazzi. Riscaldamento con stufa a gas metano. Senza ascensore. RICHIESTA: €550,00 + €30,00 COND.LI = €580,00 MENSILI VIA M. MONTEFIORE N.29 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – due vani – cucina abitabile – bagno – veranda.

Riscaldamento con stufa a gas metano. Senza ascensore. RICHIESTA: €550,00 + €35,00 COND.LI = €585,00 MENSILI VIA P.C. FERRIGNI N.26 P.3° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – due vani – cucinotto tinello – bagno – balconi. Riscaldamento autonomo. Senza ascensore. RICHIESTA €600,00 + €40,00 COND.LI = €640,00 MENSILI VIA DEL FAGIANO N.61 P.7° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE ingresso, due vani, cucina bagno, ripostiglio. Posto auto. Richiesta: €648,50+€65,00 COND.LI = 713,50 MENSILI VIA DEI CARROZZIERI N.21 P.2° RISTRUTTURATO IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso – tre vani – cucina – bagno – ripostiglio – soffitta - 2 balconi. Termoautonomo.Senza ascensore. RICHIESTA: €650,00 + €50,00 COND.LI = €700,00 MENSILI VIA SAN GAETANO N.20 P.7° APPARTAMENTO USO ABITAZIONE: ingresso - due camere matrimoniali – sala - cucina-tinello - due bagni – ripostiglio – balconi - posto auto privato. Termocentralizzato. RICHIESTA: €700,00 + €173,00 COND.LI = €873,00 MENSILI

P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° LOCALE USO UFFICIO: un vano + bagno. RICHIESTA: €300,00 + €30,00 = €330,00 MENSILI P.ZZA ATTIAS N.37 P.13° APPARTAMENTO USO UFFICIO: tre vani – servizio. RICHIESTA: €700,00 + €65,00 COND.LI = €765,00 MENSILI

GARAGE: VIA CALZABIGI N.71 GARAGE RICHIESTA: €145,00 + €5,00 COND.LI = €150,00 MENSILI VIA REDI – V.LE MAMELI 129 GARAGE RICHIESTA: €150,00 + €10,00 COND.LI = €160,00 MENSILI VIA MOLISE N.41 MAGAZZINO posto al piano seminterrato con piccolo piazzale privato RICHIESTA: €150,00 + €10,00 COND.LI = €160,00 MENSILI VIA MINGHI N.4 GARAGE di mq.23 con luce RICHIESTA: €180,00 + €5,00 COND.LI = €185,00 MENSILI VIA PROVENZAL N.39 GARAGE di 30 mq. con luce e acqua RICHIESTA: €200,00 + €11,00 COND.LI = €211,00 MENSILI VIA FERRIGNI N.3 PICCOLA CANTINA RICHIESTA: €50,00 MENSILI VIA CALZABIGI N.55 POSTA AUTO IN GARAGE (è il n.3) RICHIESTA: €115,00 MENSILI VIA CALZABIGI N.55 POSTI MOTO IN GARAGE RICHIESTA: €70,00 MENSILI

TUTTI GLI ANNUNCI PUBBLICIZZATI SONO DA CONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G"

MEDITERRANEA IMMOBILIARE

Piazza xx Settembre n.18

www.mediterraneaimmobili.it

Tel. 0586.077554

mediterraneaimmobiliare@interfree.it

VIA TRIPOLI appartamento ammobilia to, con ingresso, cucina abi tabile, camera matrimonia le e bagno. Ottime condizioni €450,00

VIA CASTELLI

VIA BASTIA bel monolocale ammobiliato, con ingresso, bagno e antibagno, termoventilato. Posto auto. Condizioni perfette. € 450,00 + 50,00 cond..

USIGLIANO DI LARI

bilocale in condominio di recente costruzione, con cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Ottimo. € 550,00 + cond.

VIA ZOLA appartamento arredato, 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ripostiglio, termo autonomo. €620,00.

V.LE CARDUCCI

appartamento in quadrifami liare con due camere bagno, soggiorno cucina, ripostiglio, ampia taverna, giardino esclusi vo e 2000 mq di terreno. €550

in condominio di recente ristrutturazione, bel bilocale, con ingresso, camera matrimoniale, angolo cottura soggiorno, termo autonomo, posto auto. € 600,00 + cond.

VIA MONTEGRAPPA

VIA DEL FAGIANO

spettacolare bilocale arredato, con cucina e soggiorno, balcone, ampio bagno con finestra, camera matrimoniale e cabina armadio. Termo centrale. € 650,00

MARCONI appartamento mq. 110, 2 camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, salone, cucina abitabile, bagno, termo aut.. € 700,00.

- 34 -

STAGNO in strada tranquilla, bilocale ar redato, con ang. cott. e sogg., bagno, camera matr.le, balcone verandato, p. auto. Termo e acqua centralizzata. €500,00 + 85 cond.

bell’appartamento semi arredato, con cucinotto, tinello, camera matrimoniale, cameretta, bagno, Terrazza di 30 mq., termo aut.. € 650,00

PIAZZA XX SETTEMBRE

ampio fondo uso commerciale di mq.

150, due vetrine, ben illuminato e areato. €1.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MEDITERRANEA IMMOBILIARE www.mediterraneaimmobili.it mediterraneaimmobiliare@interfree.it ZOLA: garage di mq. 16, posto in area condominiale ad €25.000 GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno con finestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT. CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centro paese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scantinato con acqua e luce €36.000 VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimo per investimento €97.000 V.GRAMSCI: appartamento in piccolo condominio, ottime condizioni, con camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, termo aut. €115.000 P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ripostiglio. €129.000 VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale grande, 2^ camera, bagno e bagnetto, altra camera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da ristrutturare. €130.000 VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo.

Nessun lavoro. €140.000

Piazza xx Settembre n.18

Tel. 0586.077554

V. FAGIANO: vendesi fondo uso commerciale di mq. 73, ottima disposizione, due vetrine, possibilità trasformazione app.to con resede esclusivo. € 150.000 VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cucina abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autonomo. Lavori da fare. € 155.000 P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre camere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare il sottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000 V.FAGIANO: appartamento in piccolo condominio, buone condizioni, con camera e cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, balcone e balcone verandato, termo aut.. € 210.000 VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala, camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda e ampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condominiale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000 TERRICCIOLA: in zona panoramica, terra tetto di recente costruzione, con camera e cameretta, cucinotto, ampio tinello, bagno, ripostiglio, giardini esclusivi e garage . € 240.000 S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2 matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. €250.000 ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giardino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

itgrafica.com

PR immobiliare Via V. Veneto 24 - Livorno

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 0586.959686 PREVENTIVI GRATUITI PER RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON DITTE QUALIFICATE E PREZZI COMPETITIVI

CONSULENZA GRATUITA PER EROGAZIONE MUTUI PRIMARI ISTITUTI DI CREDITO

VENDITE VIALE AVVALORATI in palazzina, app.to ampio silenzioso composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrim. bagno/doccia, ripostiglio, t.autonomo, ascensore, minime spese condominiali, anche per investimento €.85.000 tratt. ACE Classe G IPE 117,407.

IPPOLITO NIEVO nuovi dal costruttore bilocali composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, luminosi ristrutturati con gusto e ottime soluzioni: Impianto di riscald. Centralizz. ecologico ad alto risparmio energietico con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, infissi a risparmio energetico. Impianto satellitare. Classe Energetica "B". Ottimi anche per investimento. Prezzi a partire da €115.000 CARDUCCI lato stazione app.to parzialmente da ristrutt posto al 2° piano s.a di palazzotto d'epoca: ingresso, sala, cucina abit., 1 bagno, 2 camere matr.li. T.Autonomo. €138.000 Tratt.li. Libero subito ADIAC. TRIBUNALE in recente palazzo, app.to nuovo luminoso: soggiorno a vista (2 finestre),cucinotto aperto separato, disimpegno, 2 camere, bagno, rip., ampio balcone coperto vivibile. Ascensore, T.autonomo, basse spese cond.li €.180.000 tratt.li. In attesa certif.

CORSO AMEDEO CON TERRAZZA app.to complet. ristrutt.: ingresso ampio, sala, cucian abita. grande con terrazzina abit di circa 12 mq., doppi servizi, 2 camere, ampi ripostigli.Basse spese cond.li. T.autonomo. €185.000 Tratt.li PRESSI ACCADEMIA in palazzina tranquilla, app.to luminoso parz. ristrutt.to buone finiture: ingresso, soggiorno doppio, cucina abit.le, disimpegno, camera matri.le, poss.ta’ 2 camera, ampio bagno/Fin. t.autonomo, minime spese cond.li €.195.000 ACE classe E, IPE 173.

FABBRICOTTI in ottimo condominio con portierato app.to al piano alto con ascensore: ingresso in sala con terrazzo panoramico, cucina abit. con veranda, 2 camere matr., 1 camera singola, 1 bagno con inestra. Posto auto privato. T.Centrale. €228.000 LA ROSA app.to al 4° ed ultimo piano complet. ristrutturato a nuovo: sala, cucina abit. con ampia veranda, 3 camere di cui 1 matr., 1 media ed 1 singola, 1 bagno, rip. (predisposto per 2° bagno). Posto auto assegnato.Cantina. T.Centrale. €255.000

SCOPAIA recente costruzione nel verde app.to bilivelli ultimo piano, ottime ri initure: ingresso, soggiorno, salotto, cucina abit.le, disimpegno, 2 camere, bagno/vasca, rip., 2 balconi, ampio terrazzo vivibile. T.autonomo, ascensore, ampio box €.259.000. In attesa certif. ACE ACCADEMIA app.to panoramico vista mare: ingresso in sala con cucina a vista e 2 balconcini, 3 camere di cui 1 con terrazzo vista mare, 1 bagno, T.Autonomo. Posto auto cond.li. Grande cantina. €260.000 SCOPAIA in recente costruzione nel verde, app.to con ampio giardino al piano rialzato, ottime ri initure: ingresso, ampio soggiorno, cucina abit., disimpegno, 2 camere, ripostiglio, bagno/ in. T.autonomo, A/cond. cantina, box €.265.000. In attesa certif.ACE PRESSI PANCALDI in palazzotto d'epoca app.to complet. ristrut.to di circa 140 mq.: ingresso ampio, salone doppio, cucina abit. molto ampia, 3 camere matr., doppi servizi di cui uno con vasca angolare idromassaggio, rip. ottime ri initure, parque. t. aut. Facilità parcheggio. €300.000 tratt.li ADIAC. ACCADEMIAin palazzina, app.to confortevole ben esposto ultimo piano vista mare: ingresso, doppio salone/camino, cucina abit.le, disimpegno, 3 camere, ripost./lavanderia, bagno,/Fin. balcone. T.autonomo, Box e P.Auto €310.000 minime spese condominiali. In attesa certif. ACE.Possibilità affitto a €800 mensili. Contratto transitorio.

TERRAZZA MASCAGNI VISTA MARE complet. ristrutt. e mai abitato: ingresso, salone con terrazzina abitabile vista mare , cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ampio rip. Ristrutturato con rifiniture di pregio. T:Autonomo. €400.000 PRESSI VIA REDI elegante app.to di ampia metratura molto luminoso: grande ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abit., ampia sala da pranzo, 2 camere matrimoniali grandi, doppi servizi con finestra, ripostiglio, studio con possibilità di realizzare camera più grande, veranda ad uso lavanderia. Ottime rifiniture, parquet. Posto auto di proprietà + posto auto cond.li. T. Ascensore. Libero subito. Molto signorile. €420.000 Tratt.li ANTIGNANO villetta di nuova coastruzione indip. su 4 lati con giardino di circa 400 mq disposta su 2 livelli oltre ampia taverna, con terrazza abitabile. Ottime viste. Oggetto particolare da amatori. €450.000 REDI in ottimo contesto riservato app.to di circa 180 mq con bellissimo giardino di 700 mq: ingresso, salone doppio, grande cucina tinello, 3 camere matrimoniali grandi, doppi servizi con inestra. Grande garage, ampia cantina e posto auto condominiale. €500.000

AFFITTI RESIDENZIALI MONTEBELLO bilocale al piano terreno complet. ristrutturato: ingresso in soggiorno/lato cottura,. rip., 1 camera, 1 bagno con inestra. Arredato della sola cucina. Nuovo. €500 + 40 EURO DI SPESE COND.LI VENEZIA in ottimo contesto palazzo ristrutt. e con ascensore: ingresso in soggiorno con cucina a vista e terrazza a tasca, 1 camera, 1 bagno ampio s.f, 2 grandi rip. Arredato della sola cucina. €500 MENSILI + 50 EURO DI SPESE COND.LI (COMPRESO ACQUASALVO CONGUAGLIO) PIAZZA ROMA app.to tipo bilocale come nuovo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera piccola, 1 bagno grande s.f. T.Centrale. Arredato della sola cucina. €500 + 60 EURO di spese cond.li (compreso riscaldamento e acqua). Libero da febbraio.

ADIAC. PIAZZA GRANDE ampio app.to piano alto compl. ristrutt.to: soggiorno, cucinotto con inestra, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matri.le, bagno c.f balcone, t.autonomo, ascensore, arredamento nuovo €.600+30 di spese cond.li. In attesa di certi icazione ACE PRESSI MARRADI/MAMELI bilocale di circa 47 mq in buon condominio con ascensore: ingresso in soggiorno con terrazzo, cucinotto separato, camera matrimoniale, 1 bagno. T.Autonomo con termoconvettori aria calda/fredda nuovi di ultima generazione a risparmio energetico classe AA. Arredamento giovanile. Perfette condizioni. Contratto transitorio annuale. €650 mensili + 30 euro di spese cond.li GOITO CON TERRAZZA ABITABILE piano alto panoramico con ascensore app.to di ampia metratura: grande ingresso, salone doppio con terrazza abit., altra stanza ad uso sala da pranzo, cucina abit. ampia con terrazzino, 2 camere, 1 bagno, posto auto di proprietà. Arredato. Luminoso. €800 + 150 di spese cond.li MONTENERO BASSO in meraviglioso contesto con piscina, campo da tennis e parco condom. app.to in villa: ingresso in soggiorno con cucina a vista, 1 camera, rip. 1 bgano. Arredato.€830 mensili comprese le spese cond.li PRESSI D'AVVERRAZZANO app.to ottimo stato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere delle quali 1 matrimoniale, ripostiglio, 2 bagni, veranda, balcone, t.aut., asc., p.auto, arredo recente. Contratto transitorio €.830+70 di spese cond.li incluso acqua. In attesa di certif. ACE. FABBRICOTTI elegante app.to ingresso indip.te in palazzina bifamiliare al 1° piano: soggiorno con accesso a terrazza abi.le + ulteriore terrazzo sovrastante, cucinotto con inestra, camera matr.le, bagno ampio con vasca e doccia, altra stanza al piano sup. mansardato con lucernaio per piccolo studio o stanza armadi. T.Autonomo. Resede privata con passo carr.le spazio per posto auto. Compl. e inemente ristrutt. Arredamento nuovo e moderno. 0 spese cond.li .€900 mensili (referenziati) ANTIGNANO in villa d’epoca signorile, ampio app.to vista mare: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, cameretta, 2 bagni, rip., balcone, t.autonomo, arredo elegante, contratto transitorio € 1000. In attesa certif. ACE. CALZABIGI PRESSI app.to ristrutt: ingresso ampio salone doppio molto luminoso con balconcino, cucina con terrazza abit. e rip., 2 bagni con inestra, 2 rip., 2 camere matri.li molto grandi. €1.000 euro + 250 spese cond.li (compreso riscaldamento, acqua e servizi). Molto elegante.

Libero subito.

ANTIGNANO fronte mare ampio app.to: ingr., doppio salone, cucinatinello, 3 camere, doppi servizi, 2 verande, ampio balcone. Arredamento d’epoca. T.aut., asc., box. Contratto transitorio €.1100+170 di spese cond.li.

ULTERIORI IMMOBILI DISPONIBILI IN VENDITA E AFFITTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 35 -

DIREZIONE 335.6149.531

LIVORNO VIA MARRADI,4

Fax: 0586.1948119 email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it - www.assitaliagruppoimmobiliare.it 1 CAMERA

2 CAMERE

OCCASIONE

Residenziale 2 CAMERE

3 CAMERE

SAN MARCO

AD.ZE MAGENTA

SALVIANO

VENEZIA

(RIF. M) In buone condizioni, ingr. indipendente, ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno, riscaldamento, poss.tà posto auto. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 78.000

CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto con ingr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di 80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000

(RIF. M) In ottimo condominio immerso nel verde in costruzione anni ‘80., in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina/tinello con veranda, rip., 3 camere, doppi servizi con finestra, p. auto, garage, t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 185.000

(Rif. R) paradisino appartamento come nuovo stupenda vista sui canali composto da ingresso sala con lato cottura 2 camere bagno rip. t.aut climatizzato, possibilita’ di ottimi arredi (INFOline 338.5347.415) Classe G € 200.000

1 CAMERA

1 CAMERA

3 CAMERE

2 CAMERE

BASTIA

COTETO

CON GIARDINETTO (Rif. M) app.to in piccolo condominio in buone condizioni, ingr., sala, camera matrim.le, cucina abit., bagno, rip. Giardinetto di proprietà. T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 115.000

(Rif. 3813R) appartamento al 2 piano con ascensore, aut, e climatizzatore composto da: soggiorno lato cottura, balcone abit., camera, matr., antibagno, bagno e garage, completamente arredato, (INFOline 335.6149.531) Classe G € 150.000

(RIF.3956m) in zona silenziosa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto e cantina (INFOline 335.6149.531) Classe G € 190.000

(RIF. R) in zona tranquilla, piano 1° con asc., ottime condizioni, composto da zona giorno con cucina abit. con balcone, sala, 2 camere, bagno, rip., cantina, p. auto, termocentrale con basse spese cond. (INFOline 335.6149.531) Classe G

1 CAMERA

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

SORGENTI

MARRADI

SCOPAIA

VILLAGGIO EMILIO

€ 205.000

STAZIONE

SCOPAIA

(RIF. R) in palazzo d’epoca con asc., proponiamo grazioso bilocale compl. ammobiliato composto da ampio soggiorno con ang. cottura + camera matr.le con soppalco + bagno. Ideale x investimento. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 123.000

CON GIARDINO (Rif. M) ingr., soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., t. aut., giardino di 200mq, posto auto (INFOline 338.5347.415) Classe G € 160.000

(RIF.m) cond. anni 70 con asc., ottime cond., composto da ampia cucina e tinello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno, p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 190.000

(RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamo grazioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut., comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1 matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq - 3mq), garage di proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

3 CAMERE

MAGENTA

ARDENZA MARE

FABBRICOTTI

PIAZZA MAGENTA

€ 165.000

(RIF. M) In ottime condizioni, panoramico e luminoso app.to composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere, 2 balconi, rip., T.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G € 198.000

CON GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 120mq, 3 camere + 250mq di giardino esclusivo da ristrutturare. Occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 210.000

2 CAMERE

2 CAMERE

2 CAMERE

CON GIARDINO (RIF. R) in piccolo condominio, app.to 60mq da ristrutturare già allo stato grezzo, composto da sogg. angolo cottura, 2 camere, bagno, 100mq di giardino esclusivo.

Occasione Poss.tà eventuale app.to da 120 mq + 150mq di giardino esclusivo (INFOline 335.6149.531) Classe G

(RIF. R) In piccolo condominio con asc, piano 2° da ristrutturare, composto da ingr, sala, cucina, 2 matrimoniali, ampi balconi e verande. Possibilità garae a parte. Occasione (INFOline 335.6149.531)

€ 128.000 2 CAMERE

SORGENTI in palazzo anni 50 buone condizioni ingresso sala cucina ab. 2 camere bagno rip. cantina p.auto condominiale t.aut. possibilita’ arredi (INFOline 338.5347.415) Classe G € 140.000 - 36 -

€ 205.000

SORGENTI

SCOPAIA

(Rif. R) In piccolo condominio, piano 2° compl. ristrutturato, nuovo, graziosissimo app.to composto da ingr., sala con balcone, cucina con veranda, 2 camere (1 matr. - 1 ampia singola), bagno c/f, rip., cantina di 10mq di proprietà. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

(Rif. R) Piano 2° con asc., su 2 piani, composta da ingr., sala, cucina ab., bagno; piano sup. 2 camere, bagno, terrazza abitabile, t.aut., rip., garage (INFOline 338.5347.415) Classe G € 199.000

€ 178.000

ATTIAS CON TERRAZZA (RIF. M) recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif., ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, terrazza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline 338.5347.415) Classe G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€ 225.000

Le nostre occasioni 2 CAMERE

ANTIGNANO (rif. R) Nuovo dal costruttore. terratetto stile loft, ingresso indip., rif. lusso, salone con soppalco a vista, cucina con giardino, rep. notte 2 camere, bagno, soppalco uso studio. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G € 280.000

2 CAMERE

BANDITELLA (RIF.R) CON TERRAZZA ABIT. 10MQ prestigioso appartamento con rif. di lusso (parquet/porte cristallo) con ingr., salone con terrazza + cucina abit., rip., 3 camere, doppi servizi, garage, cantina. OCCASIONE. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 390.000

DA VEDERE

€ 233.000

(Rif M) In piccolo condominio, ampio app.to in ottime condizioni, composto da ingresso, sala ampia, cucina con tinello, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, rip (INFOline 338.5347.415) Classe G € 265.000

INDIPENDENTI

MONTENERO BASSO

ARDENZA MARE

CON GIARDINO (RIF R) indip. su 4 lati, proponiamo prestigiosa palazzina d’epoca compl. ristrutturata per totali 115mq sviluppata tutta su un piano + 700mq di giardino esclusivo. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Classe G € 680.000

GIARDINO Nei p.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamiliare dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, finemente ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 app.ti o volendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromassaggio + clima) e si può realizzare piscina interna o idromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OCCASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

3 CAMERE

ACCADEMIA

SCOPAIA (rif. R) In residence esclusivo, piccolo condominio con asc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, salone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le, 1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto coperto, e cantina di proprietà. Occasione (INFOline 335.6149.531) Classe G

INDIPENDENTI

3 CAMERE

€ 1.200.000

NEWS FORMULA RENT TO BUY Puoi entrare subito nella tua nuova casa versando solamente un piccolo acconto, eventualmente anche finanziabile senza alcuna ipoteca...

Puoi salvare ogni mese metà dell’affitto convertendolo in acconto sul prezzo di acquisto…

Puoi avere la garanzia del prezzo bloccato per 3 anni e poter scegliere di accendere il mutuo nel momento per te più favorevole...

Tutto questo è possibile con la nuova formula Rent to buy

AFFITTI €380 ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso bagno €300 + consumo. Occasione. (INFOline 335.6149.531) €450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° piano, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone, 2° livello camera e bagno.

(INFOline 338.5347.415) €450 ARDENZA MARE bilocale in palazzina d’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromassaggio. (INFOline 335.6149.531) €520 BORGO CAPPUCCINI arredato, transitorio, ingr., soggiorno lato cottura, cam. matr., bagno, risc. autonomo (INFOline 338.5347.415) €550 SORGENTI vuoto in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno cantina e p,auto (INFOline 338/5347415) €550 FABBRICOTTI arredato ingresso cucina abitabile 2 camere bagno stufa a metano ascensore (INFOline 338/5347415) €550 TIRRENIA transitorio non residenti, arredato, ingr., sala, cucina ab., camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415) €550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di piccolo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arredi nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cottura, camera, camera matr., bagno, veranda, contratto 4+4. (INFOline 335.6149.531) €550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° piano panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (INFOline 338.5347.415)

€550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala, ang. cott., camera matr., bagno (INFOline 335.6149.531) Classe G €570 COLLINE arredato, transitorio, ottime condizioni, 1° piano di palazzina, ingreso soggiorno, cucina, bagno, 2° livello camera, studio, stanza armadi, risc., autonomo. (INFOline 338.5347.415) €580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cucina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno, rip. (INFOline 338.5347.415) €600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cucina, camera, bagno piccola corte. (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termocentrale (INFOline 335.6149.531) Classe G €600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale completamente arredato composto da: soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip.

Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato in zona residenziale, composto da ing., sogg., angolo cottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condominiali comprese. Contratto 4+4. Solo referenziati. (INFOline 335.6149.531) €630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucina abit., camera matr., bagno, veranda (INFOline 338.5347.415) €650 PROV. PISANA palazzo anni ‘70 immerso nel verde, arredato, 4+4, ingr., sala, cucina, 2 camere matr., bagno, terrazza abitabile di circa 60mq. (INFOline 338.5347.415)

COMMERCIALE - AZIENDA BAR AFFARE!!! BAR IN CENTRO da riavviare, arredi in perfette condizioni, €25000 VALIDISSIMO BAR rionale recentemente ristrutturato, oltre 15 anni di unica gestione, 1 kg caffe' g/g, laboratorio utili da slot di 1000 € mese,€ 25000 di anticipo RIF. F/32 € 45000 BAR CENTRALE arredato con vero gusto,ideale anche per aperitivi, attuali € 200 di incassi g/g incrementabili con gestione piu' motivata, € 15000 in contanti il resto con dilazioni da concordare. RIF. F/54 PICCOLO E DELIZIOSO BAR unico in bella zona residenziale,ideale per 1 persona,tavoli esterni, contenuto canone di affitto,250 € incasso g/g. richiesti € 20000 di anticipo. RIF. F/48 AVVIATISSIMO E SPLENDIDO BAR olter 30 anni di unica gestione, 16 kg caffe' sett. 220 dolci e 100 salati giornalieri, sabato pom. e dom. chiuso. INF RIS NS UFF. RIF. F/18 STORICO BAR CON SALA BILIARDI, 3 biliardi professionali, ampia sala slot, altra sala con il gioco delle carte con area fumatori, 8 kg caffe' settimanali. RIF. F/53 STUPENDO BAR/TAVOLA CALDA, 13 kg caffe' settimanali, 30/40 pranzi g/g, ottimo lavoro di aperitivi, cedesi dopo lunga e decorosa gestione € 50/60000 di anticipo il reto da concordare. RIF. F/30 BAR IDEALE per conduzione familiare, 500€ di incasso giornaliero, 12 kg caffe' settimanali, ampia sala giochi indipendente con biliardo e macchinette con utili dimostrabili di circa € 4000 mese di sole macchinette, validissimo!!!

BAR/EDICOLA unico in zona,affitto di soli 450 € mensili, ideale per una persona anche prima esperienza, ottima opportunita' € 60000 in parte dilazionabili rif. f/50 SPLENDIDO BAR ubicato in strada primaria di continuo flusso,1000 € incasso g/g, 18 kg caffe' sett. ampia sala slot con utili di sole macchinette di 2500/3000 € mese, ambiente veramente molto curato. € 180000. rif. f/35

€680 PIAZZA GRANDE transitorio arredato in ottime condizioni ingr. sala lato cottura 2 camere matrimoniali bagno rip. t.aut. €700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buone condizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia, 2 camere, bagno, rip., t.aut.

(INFOline 338.5347415) €700 AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio appartamento composto da salone, cucina abit., 2 camere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline 338.5347.415) €700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in palazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristrutturato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno con idromassaggio. Climatizzato, completo di arredi.

Occasione (INFOline 335.6149.531) €750 S. JACOPO arredato transitorio ingresso sala 2 camere bagno balconi posto auto termocentrale (INFOline 338/5347415) €750 AD.ZE VILLA REGINA vuoto 4+4 terratetto in ottime condizioni, su 2 piani abitabili, con giardinetto di proprieta', ingr. sala cucinotto bagno piano primo 2 camere bagno p,auto t.aut. climatizzato €800 MANASSE Comprese spese cond. 4+4 Ingresso, salone, cucinotto - tinello, 3 camere, 2 bagni. p.auto. Occasione!! (INFOline 335.6149.531) €1000 BANDITELLA CON TERRAZZA signorile e prestigioso app.to, ingr., salone, cucina ab., 3 camere, 2 servizi. Cantina e garage, (INFOline 335.6149.531)

347.44.96.921

RISTORANTI - PIZZERIE RISTORANTE/PIZZERIA IN ZONA ROSIGNANO MARITTIMO, recentemente ristrutturato im modo veramente stupendo, appartamento di pertinenza compreso nell'affitto, 60/70 posti interni, ampio e splendido spazio esterno, parcheggio privato,foto in agenzia. da vedere!!!! €80000.RIF. B/34 € 25000 DI ANTICIPO PER RISTORANTE/PIZZERIA molto conosciuto, lavoro solo serale, tavoli esterni, clientela consolidata da molti anni, cedesi per trasferimento. RIF. B/30 A 15 MINUTI DA LIVORNO BELLISSIMO RISTORANTE/PIZZERIA con forno a legna,100 posti interni ed altrettanti in stupenda terrazza attrezzata, molto conosciuto anche in citta'. € 150000 RIF. B/41 AVVIATISSIMA E RINOMATA OSTERIA, lavoro consolidato negli anni, affitto dei locali di soli 750 € mensili, incassi di oltre 20000 € MESE LAVORANDO SOLO LA SERA. € 111000. RIF B/19 AFFARE!!! € 30000 PICCOLO PIZZA/TORTA e focacceria con spazio esterno in posizione di enorme passaggio rif b/397 RISTORANTE/PIZZERIA presente da anni nella ns citta', adatto anche per cerimonie,oltre 300 posti interni ed esterni, comprensivo di appartamento di pertinenza del ristorante, cedesi per stanchezza. inf. ris. ns uffici. rif. b/3 €40000 TRATT. PER RISTORANTE CON GIARDINO e possibilita' di forno a legna da revisionare, 50 coperti interni, 60/70 in giardino, aperto solo la sera. rif. b/16 UNICO NEL SUO GENERE RISTORANTE 35/40 COPERTI, presente sulle migliori guide, spazio esterno, clientela consolidata di fascia medio/alta,aperto solo la sera. € 60000 in parte dilazionabili. rif. b/20 RISTORANTE/BRACERIA IN CITTA' ma immerso nel verde, parcheggio privato, oltre 150 posti interni, circa 100 esterni in bello spazio attrezzato, struttura indipendente con possibilita' di serate con musica ed intrattenimento. €120000 con possibilita' di dilazioni. rif. b/14

SETTORE ALIMENTARE SPLENDIDA RIVENDITA DI PANE con ampio spazio sul retro per eventuale laboratorio, zona molto popolosa, € 300 incasso g/g quasi tutto di banco, €55000 rif.a/17

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

GASTROPIZZICHERIA mezza giornata lavorativa,circa 130000€ incassi annui dimostrabili, affitto di soli 300€ mensili, cedesi per trasferimento. rif a/1115 AFFARE!!!! € 35000 PER FRUTTA/VERDURA PIZZICHERIA unico in zona veramente strategica, incassi dimostrabili di oltre 1500€ g/g. inf. ris. ns uff. RIF. A/9 STORICA ATTIVITA' DI VINAIO con mescita, possibilita' di somministrazione,ottimo volume d'affari incrementabile con gestione piu' motivata basso canone di locazione cedesi per pensionamento. rif. a/18

TABACCHERIE-EDICOLE TABACCHERIA/RICEVITORIA STORICA CEDESI COMPRENSIVA DI MURA € 210000 TRATT. RIF. C/20 TABCCHERIA RICEVITORIA,situata in strada di primaria importanza e di continuo passaggio, 120000 aggi annui, bassi costi di gestione,altissimi utili dimostrabili. rif c/21 AFFARE!!!! EDICOLA IN CHIOSCO NUOVO in posizione strategica, € 2000 utili netti mensili,cedesi per motivi familiari, € 80000. rif. c/165 TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in perfette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi incassi da generi collaterali, €150000 con possibilita' di dilazioni. (RIF.C/10)

CAPANNONI-FONDI-UFFICI AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt, piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 unità da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22) AFFITTASI FONDO 3 sporti in zona centro/porto, perfette condizioni 40 mq+soppalco, €2000 mensili €55000 VENDESI FONDO commerciale locato con nuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7 AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq €1.200 MENSILI (RIF. K/14 ) CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recintato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione. €300000. RIF. L/30

- 37 -

DIREZIONE 349.6594.634 Fax: 0586.1948119 email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it www.assitaliagruppoimmobiliare.it

LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTA

VICARELLO

Villa libera su 4 lati, stile rustico, 3,5 ettari di parco, piscina, ri initure di lusso. Posizione panoramica.

Info e foto presso ns uf ici FAUGLIA

GUASTICCE

€ 250.000 tr.

Splendido villino bifamiliare, libero su 3 lati di nuova costruzione, ingresso indipendente con giardino di 200 mq, composto da: sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, grande terrazzo, garage/taverna di 30 mq, loggiato, p. auto, t.aut., ri initure ottime. Circondata da bosco

Fuori città

NUOVA FORMULA RENT TO BUY - CAPARRA CONFIRMATORIA 10% del valore totale dell’immobile che può essere divisa metà alla firma della proposta irrevocabile di acquisto e metà al compromesso dal notaio - INCREMENTO CAPARRA CON PAGAMENTI MENSILI €700,00 per gli appartamenti n. 17 e 18 (possibilità anche per i n. 8 e 16) €800,00 per gli appartamenti n. 4, 5, 12, 13 - TERMINE 2 ANNI + POSSIBILITA’ DI PROROGA DI ANNI 1 - POSSIBILITA’ DI ANTICIPARE IL CONTRATTO PRIMA DELLA SCADENZA - IN CASO DI CONTRATTO vengono imputati tutti i versamenti in conto capitale

STAGNO

€ 240.000 Nel centro del paese disponiamo di 3 appart. in quadrif. tutti con ingresso indip. così composti: soggiorno, ang.cottura, disimp., bagno, camera matr., camera media.

Es.: App. al piano primo: soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza panoramica. Al piano sup. possibilità di altre 2 camere e bagno. Grande terrazza a tasca di 20 mq. TA impianto fotovoltaico, 2 posti auto. Rif. M

FAUGLIA

Villetta di nuova costruzione, pronta consegna, libera su 3 lati, ampia metratura 230mq, giuardino di 500mq, ri initure di lusso.

Info e foto presso ns uf ici

FAUGLIA

Villa in posizione panoramica con giardino di 2000mq con piscina.

Piano terra composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco, terrazza di 20mq, ottime ri initure, t.aut., posti auto interni

€420.000 tr

€580.000 tr

Villa libera su 4 lati, ampia metratura di circa 300 mq, recente costruzione, anno 2007, 1.000 mq di giardino, ottima \posizione

CENAIA

CASTELL’ANSELMO

Sono iniziate le vendite di appartamenti e villette di nuova costruzione con ingresso indipendente, garage o taverna di grande dimensioni, con giardini di proprietà. Ri initure di lusso. Classe A. Prezzi a partire da €150.000

splendida villetta in bifamiliare con giardino privato di 250 mq., piscina privata, porticato disposta su due piani con igr. salone cucina abitabile sala da pranzo, bagno al piano terra, al piano primo reparto notte con 3 camere bagno rip., taverna, splendida posizione depandace di circa 80 mq. lavori interni da ultimare € 270.000

- 38 -

da €150.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

VILLAGGIO EMILIO

PARRANA S.M.

MORTAIOLO

VICARELLO

VICARELLO

Piano terra appartamento in piccolo condominio con giardino di proprietà di 200 mq. P.auto, t.autonomo, in buone condizioni, composto da: soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra.

€ 110.000 tr.

Grazioso bilocale di recente costruzione con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage, giardino di proprietà, t.autonomo. Ottime condizioni.

Anno di costruzione 2005

€ 120.000 tr.

Nuovo bilocale di ampia metratura in stile rustico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino di proprietà di 70mq, posto auto, t.autonomo

€ 160.000 Ottimo affare, nuovo appartamento, ampia metratura 90mq., in casolare toscano, ing., indipendente con giardino di circa 100mq., posti auto.

Composta da ampia sala, cucina abitabile, bagbo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali

Pronta consegna, in ottima posizione, villetta libera su tre lati con ampio giardino di proprietà di 200mq., distesa su tre livelli: grande soggiorno, cottura, doppi servizi, ampia tavarna molto luminosa multiuso di 50mq. Posto auto interno, ri initure di pregio.

Ottimo affare.

VICARELLO

FAUGLIA

VICARELLO

COLLESALVETTI

VALTRIANO

RENT TO BUY

€ 145.000 tr.

€ 250.000

RENT TO BUY

€ 238.000 RIF. M Classe a! Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione con impianto geotermico solare per acqua calda sanitaria, pavimento radiante per climatizzazione ambienti, impianto fotovoltaico. Alcuni esempi: - PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto, giardino esclusivo di 120 mq. €238.000

€ 590.000 tr.

€ 195.000 tr.

€ 325.000 tr.

da € 220.000

Splendida porzione di mulino di grandi dimensioni, 290 mq, ottimamente ristrutturato. Composto da: 2 saloni con camino, grande cucina in muratura con ripostiglio e bagno. Piano primo: 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 1500mq, termoaut.

Appartamento in piccolo condominio posto al piano primo in ottime condizioni, di 90mq. Ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 media, 2 bagni con inestra, ripostiglio, garage, posto auto. Grandi giardini condominiali. T.autonomo.

Villetta terratetto in quadrifamiliare libera su 2 lati, ottime condizioni, composta da taverna con cucina, camino, bagno, ripostiglio.

P.t. cucina, soggiorno, bagno. P.1° camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno. Mansarda con ampia terrazza di olre 20mq. Giardino di 120mq con gazebo. Posto auto di proprietà.

(Rif. M) Proponiamo complesso residenziale composto da 10 unità. Il tutto è costituito da due fabbricati a forma di corte che danno vita a un borgo con accesso alle abitazioni, ai garage e posti auto. Finiture di grande pregio. Sono disponibile appartamenti e villette di varie tipologie e metrature. A partire da € 220.000

NIBBIAIA

LORENZANA

COLLESALVETTI

€ 310.000 tr.

Villetta bifamiliare in ottime condizioni, stile rustico con giardino di 800mq, composta da cucina abitabile, salone con camino, 3 camere, 2 bagni, 2 rip. Dependance di circa 40mq con cucina a bagno. Ottime ri initure. Termoaut.

bellissimo villino completam e n t e ristrutturato, con ingr. indip. libero su 3 lati con giardino di 350 mq. posizione panoramica composto €185.000 da soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno ripostiglio, sottotetto, grande terrazza termoautonomo libero subito

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione con ingresso insipendente, giardino di 250 mq composto da: salone con camino, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 media, ripostiglio, 3 bagni. Garage. T.autonomo. Ri initure di lusso. Pronta consegna

€ 350.000

BORGO LA LECCIA - ULTIME DISPONIBILITÀ

NIBBIAIA

RENT TO BUY

RENT TO BUY

€ 185.000 tr.

Grazioso complesso di villettine di nuova costruzione TUTTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, in imminente consegna con tipologie che prevedono: ingresso, sala, cottura o cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ampi garage/taverna di oltre 30 mq, complete di giardino privato, disposte su 2 livelli reali Il complesso residenziale è posto a soli 5 km da Quercianella in una posizione paesaggistica unica. RIF M.

da €120.000 Ultime disponibilità di appartamenti e villette di nuova costruzione. Villette bifamiliari di 200 mq disposte su 3 livelli con terrazze, giardino di 300mq, posti auto interni. Ri initure di pregio. €390.000 Ampio bilocale con grande terrazzo, cantina, p.auto. €120.000

LORENZANA

COLLESALVETTI

RENT TO BUY

€ 380.000 tr.

Nuovo casolare toscano, composto da 2 unità immobiliari, immerso nel verde, zona tranquilla, splendida vista sulla campagna circostante, ri initure di pregio, composto da sala, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, rip., piano 1°: 3 camere, bagno. Taverna di 110mq multiuso, pergolato 36mq, t.aut., giardino di proprietà di 2.000 mq

ACCIAIOLO RENT TO BUY

€ 360.000 Bifamiliare di nuova costruzione, 240mq, giardino di 400mq, rivestimento a cappotto, doppi muri per acustica, p. auto interni, composta da: sala con camino, sala da pranzo, cucina abit., bagno, rip. 1° piano: 3 camere, terrazzo, bagno, mansarda con inestre, altezza minima 150cm, con bagno.

€ 168.000 In buona posizione, ottimo appartamento di 100mq, in palazzo in ottime condizini, 3° piano con ascensore, cantina di proprietà di 16mq, poato auto, giardini condominiali, composto da: sala con terrazza, cucina abit. con terrazza verandata, ripostiglio, 2 camere matr.li (una con terrazzo), bagno, t.aut., il tutto in ottime condizioni.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 39 -

AGENZIA IMMOBILIARE itgrafica.com

NUOVA DOMUS

info@nuovadomus.net

www.nuovadomus.net

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO VUOTI E/O AMMOBILIATI

AFFITTI VICINANZE COLLESALVETTI Fuori paese in casolare, appartamento su due livelli libero da mobili: ampia sala -pranzo con angolo cottura e camino, 2 bagni, camera matrimoniale, camerina singola. € 470 mensili. Disponibile anche altra soluzione ad € 570 mensili. Rif: DA27 VICARELLO Fuori paese, appartamento in casolare al primo piano con ampia terrazza abitabile: soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cortile esclusivo staccato dalla casa. Libero. € 600 mensili. Rif: D256 FAUGLIA Secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato ed ammobiliato: soggiorno-cucina con camino, 2 camere, ampio bagno, rip.- lavanderia. € 600 mensili. Rif: DA38

VICARELLO Recente costruzione, ottime condizioni appartamento al primo piano: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno, ampia mansarda dove poter ricavare altre 2 camere. Garage e 2 posti auto. L'appartamento può essere af ittato vuoto o ammobiliato. € 650 mensili. Rif: D296 VICARELLO Appartamento al primo piano con ingresso indipendente e piccolissimo cortile esclusivo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Completamente rimodernato ed ottime condizioni. Libero da mobili, ma può esser messa la cucina componibile. € 650 mensili. Rif: DA32 NUGOLA Porzione di fabbricato su due livelli con cortile esclusivo piastrellato: ampia sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Libera da mobili. Contratto 4+4. € 750 mensili. Rif: DA39

TERRENI COLLESALVETTI In ottima posizione, a pochi metri dal centro di Collesalvetti: terreno edi icabile di mq 4000 completamente recintato e già con luce ed acqua potabile. Il terreno viene venduto con progetto approvato, oneri e spese tecniche già pagate. Il progetto prevede una villetta di 130 mq circa, composta da sala con portico, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, taverna, garage. Possibilità di costruire casa prefabbricata in legno in bioedilizia in classe A. Info e costi presso ns. uf icio. Rif: D286 Euro: 165.000

COLLESALVETTI Fuori paese, terreno agricolo di mq 2000 circa attualmente coltivato ad olivi in produzione, Il terreno viene venduto con progetto approvato per una villetta indipendente di mq 75 composta da: soggiorno, cucina, ampia veranda, portico, 2 camere (poss.tà terza in mansarda), bagno. Possibilità di realizzare taverna inestrata di mq 75. Rendering dimostrativo. Rif: D06 Euro: 160.000

COLLESALVETTI In ottima posizione e facilmente accessibile dalla strada principale, terreno agricolo di mq 4000, completamente recintato con pozzo e corrente elettrica. Attualmente attrezzato con piscina fuori terra, casina di legno, olivi, frutti, prato e alberi ombreggianti vari.

Rif: D108 Euro: 85.000

LIVORNO PIAZZA DELLA REPUBBLICA: Primo piano in perfette condizioni, completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiornopranzo con cottura, soppalco, 2 camere, bagno.

In attesa di Ace. Rif: D172 Euro: 135.000

BASTIA Recente costruzione ed ottime condizioni, appartamento al secondo piano con ascensore: soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ampia cantina al piano terra. Termoautonomo e condizionatore.

Pa r z i a l m e n t e arredato. Consegna immediata. In attesa di Ace. RIF: DA50 EURO: 139.000

ZONA FABBRICOTTI, in piccolo condominio ed ottimo contesto, appartamento al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, garage, termoautonomo.

In attesa di Ace.RIF: D86

COLLINAIA Villetta completamente indipendente con giardino esclusivo e passo carrabile, buone condizioni e subito abitabile: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Ampia cantina sottostante con possibilità di ricavare ampia taverna. Libera.

Classe G. Ipe 261,8.

RIF: D175 EURO: 550.000

EURO: 198.000

Via G. Galilei n. 258 57014 VICARELLO (LI) Tel./Fax 0586 961565 Cell. 348 2939234

FUORI CITTA’ NUGOLA In rustico, secondo piano, da ristrutturare con giardino esclusivo di 150 mq staccato dall'abitazione: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, Classe G. Ipe da de inire. Libero. Rif: DA57-B Euro: 85.000 NUGOLA In rustico, terratetto su centrale su due livelli, da ristrutturare, con giardino esclusivo: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale. camerina.

Classe G. Ipe da de inire. Libero. Rif: DA57-A Euro: 105.000

PERIGNANO In ottima zona residenziale di recente costruzione, come nuovo e molto luminoso, appartamento al primo piano: soggiorno-pranzo, cucinotto, balcone, 2 camere, bagno, garage con doccia. Libero.

Classe E. Ipe 79,5. Rif: D281 Euro: 129.000

VILLAGGIO EMILIO Appartamento al primo piano di ampia metratura: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto esclusivo. Libero.

Classe G. Ipe da de inire. Disponibili anche Piano terra e secondo ed ultimo piano stessa composizione.

Rif: D290 Euro: 140.000

VICARELLO In piccolo condominio, appartamento al secondo piano: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 2 camere, bagno, garage, posto auto.

Libero. In attesa di Ace. Rif: DA09 Euro: 148.000

VILLAGGIO EMILIO Appartamento al piano terra con giardino esclusivo di 200 mq circa con sovrastante casina di legno, ottime condizioni: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Completamente arredata. In attesa di Ace. Rif: DA48 Euro: 148.000

NUGOLA In rustico, appartamento da ristrutturare al piano terra di ampia metratura con giardino esclusivo di 500 mq su tre lati con passo carrabile: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere (possibilità terza), bagno da realizzare. Garage.

Classe G. Ipe da de inire. Libero.

Rif: DA57 Euro: 150.000

VICARELLO A pochi metri dal centro, ed a solo 1km dalla FI-PI-LI e autostrada ,porzione di rustico libero su tre lati con giardino esclusivo di circa 100 mq: ingresso, soggiorno-pranzo con camino, angolo cottura, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, soppalco, bagno. Possibilità di ulteriore soppalco. In attesa di Ace. Rif: D153 Euro: 160.000

VICARELLO In posizione molto tranquilla, appartamento al primo piano in palazzina di recente costruzione ed in perfette condizioni: sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, garage e posto auto. Accessoriato di addolcitore e condizionatore.

Consegna immediata. In attesa di Ace. Rif: DA25 Euro: 175.000

VICARELLO In palazzina, nuovo appena ultimato con ottime initure, secondo ed ultimo piano: soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, garage. Consegna immediata. Classe B. Anche af itto in conto vendita a €650 mensili e riscatto entro 3 anni. Rif: D193-A Euro: 190.000

VICARELLO Villetta d'angolo di recente costruzione con ampio giardino su tre lati, posto auto interno e casina di legno uso ripostiglio. Ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio lavanderia, ampia mansarda completamente ri inita con camera, studio e bagno. Impianto di allarme, condizionatore, addolcitore. Rimane anche gran parte dell'arredamento seminuovo. Libera.

In attesa di Ace. Rif: D112 Euro: 235.000

COLLESALVETTI In ottima posizione, appartamento in palazzina quadrifamiliare di recente costruzione ed ottime condizioni: ampia sala con camino, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo studio s.f., ripostiglio, cortile esclusivo con passo carrabile per 2 posti auto con cancello automatico, ampio giardino esclusivo, garage. Classe F. Ipe 114,5. Rif: DA03 Euro: 250.000

VICARELLO In ottima posizione, villetta d'angolo di circa 200 mq, libera su tre lati con giardino esclusivo: ingresso, ampia salone con camino, soggiorno-pranzo, cucina con ripostiglio, 3 camere, 3 bagni, ampia mansarda, ampio garage, taverna, cantina. Buonissime condizioni e subito abitabile.

Classe G. Ipe 176,5. Rif: D64 Euro: 325.000

COLLESALVETTI Villetta nuova appena ultimata con giardino esclusivo su tre lati, con pozzo ed impianto di irrigazione; disposta tutta al piano terra : soggiorno con predisposizione camino, loggiato, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage attiguo con doccia. Predisposizione allarme, condizionatori e cassaforte già installata.

Ottime initure.

Classe C.Rif: D34-B Euro: 350.000

COLLESALVETTI Villetta bifamiliare completamente indipendente con giardino-terreno circostante di circa 1000 mq; già divisa in 2 appartamenti indipendenti ciascuno composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ( in entrambi facilmente realizzabile la terza ), 2 bagni, ripostiglio, ampia terrazza di 30 mq.

Ottima soluzione per 2 nuclei familiari. Si valutano parziali permute con Vs. immobile. Classe G. Ipe da de inire.

Rif: D185 Euro: 530.000

PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO WWW.NUOVADOMUS.NET - 40 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immodimauro@live.it

le nostre esclusive PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, studio e bagno con finestra. €99.000 (rif. 3819) Classe G., Ipe 135,3 Kwh/m2 anno

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148 Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

affittasi appartamenti VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, con risc. aut., composto da ingr. sogg. - cottura, 2 camere matr.li e bagno con antibagno. Contratto 4 + 4 - Non arredato. €580 incluso condominio (rif. 48).

CENTRALE : in palazzo d' epoca, 4° piano con ascensore e risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato in perfette condizioni, con contratto 4 + 4 , (solo referenziati), composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale in soppalco e bagno. €600 + condominio. (rif. 40) .

STAZIONE : in 1° piano di palazzina affittasi ampio app.to con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli, con risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e 2 balconi. € 650 incluso condominio. (rif. 11)

FIAT : in recente e buon condominio, affittasi appartamento ammobiliato con contratto transitorio a piano alto panoramico e molto luminoso, termo-ascensore, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, rip.glio e p. auto cond.le. €700 + Condominio. (rif. 44).

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con finestra, 2 balconi e garage. € 800 + condominio. (rif. 62).

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA : 1° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to arredato, composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno con finestra e giardino di circa 80 mq al piano terra. € 850 incluso condominio.

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI SIA AMMOBILIATI CHE NON. PER INFORMAZIONI TELEFONARE PRESSO NS. UFFICI. AD.ZE ACCADEMIA : p. terra rialzato con ingresso indipendente, in perfette condizioni con risc. centralizzato, piccolo app.to composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. €79.000 tratt. (rif. 3860) .

MASTACCHI : in stabile anni ' 60 vendesi 3° ed ultimo piano con risc. autonomo, in ottime condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno con finestra ed ampio balcone. € 90.000 tratt. (rif. 3474) .

AD.ZE PORTA A MARE in piccolo condominio vendesi 1° p. in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia. € 105.000 (rif. 3892).

AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO : app.to luminoso con alcuni lavori da fare, con risc. autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. € 105.000 tratt. (rif. 3771) . Classe G, Ipe 93,3 Kwh/m2 annuo .

AD.ZE PORTO

nuovi dal costruttore, con rifiniture di lusso, vendesi app.ti al p. terra con ingresso indipendente e corte di proprietà, composti da ingresso soggiorno, cucina , una o due camere e bagno. Prezzi a partire da €125.000 (rif. 3930) .

ARDENZA : 1° p. in buone condizioni, con risc. Autonomo, app.to composto da ingresso, cucina abitabile (possibilità di fare ingr. Soggiorno-angolo cottura), camera matrimoniale e bagno con finestra.

Classe G., Ipe 105,2 Kwh/m2 anno. €130.000 (rif.

3847).

SORGENTI : terratetto in buone condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra e piccola corte a godimento esclusivo di circa 20 mq. €140.000 tratt. (rif. 3926).

SCALI DEL PONTINO

1° p. di piccolo condominio, app.to in buonissime condizioni con risc. autonomo + clima, con splendida vista sui fossi e fortezza, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio uso lavanderia e 2 balconi. €150.000 tratt. (rif. 3737) .

MONTENERO BASSO : terratetto con ingresso indipendente, libero su 4 lati, in perfette condizioni e di recente costruzione , con risc. autonomo composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno con antibagno e piccolo giardino. Poss.tà di acquisto di altri 120 mq di giardino. € 150.000 (rif.

3914) .

STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balcone verandato, cantina e posto auto assegnato. €150.000 TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2 anno MASTACCHIapp.to molto luminoso in condizioni + che buone, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile ampia, 2 camere matrimoniali, bagno, grande ripostiglio e balcone con lavanderia. €165.000 tratt. (rif. 3897) .

COTETO : terratetto con lavori da fare, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina + giardino piastrellato di circa 70 mq con 3 ripostigli esterni. €168.000 (RIF. 3866).

VIA GRANDE: luminoso, 2° piano con ascensore e riscaldamento autonomo, 125 mq circa , composto da ingresso, sala, cucina abit. , 4 camere, bagno(poss. 2°), ripostiglio e terrazza abitabile di circa 20 mq. €175.000 (RIF.3922).

VENEZIA : p. terra rialzato in ottime condizioni, con risc. autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucinotto abitabile, 2 ampie camere, ripostiglio e bagno con finestra. Completamente arredato). €180.000 (RIF. 3916) .

PIAZZA ROMA 1° p. in ottime condizioni, con risc. autonomo app.to composto da ingresso soggiorno con balcone verandato, cucinotto abitabile, 2 camere e bagno con finestra. € 185.000 (rif. 3893) SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizioni con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere (2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage. €195.000 (RIF. 3825) .

SCOPAIA

app.to luminosissimo ed in perfette condizioni ,al 2° ed ultimo piano, con risc. aut. + clima , composto da ingresso soggiorno angolo cottura molto ampio 2 camere matrimoniali ,doppi servizi , ripost. Lavanderia,balcone abitabile e garage. € 199.000 tratt. (rif. 3921).

VILLAGGIO EMILIO ampio app.to al 2° ed ultimo piano in perfette condizioni, con risc. aut., composto da ingresso sogg., cucina a vista con loggiato abit., 3 camere matr.li, doppi servizi, cantina e posto auto di proprietà. €199.000 TRATT. (RIF. 3862) Classe c , Ipe 48,174 Kwh/m2 anno LA ROSA : app.to a piano alto con ascensore in condizioni + che buone, con risc. centralizzato, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, cantina e posto auto cond.le. € 200.000 tratt. (rif.

3909) . Classe G , Ipe 170.4 Kwh/m2 anno .

AD.ZE I.T.I. : 1° p. con risc. autonomo in buone condizioni, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone e lavanderia, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. €115.000 (rif. 3896).

BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcuni lavori da fare, app.to composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra e balcone verandato. €115.000 tratt. (rif. 3715).Classe G , Ipe 308.7 kwh/m2 anno .

AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano in buone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr. sogg. con ang. cottura, 2 ampie camere, bagno con fin. + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.le al piano terra. €120.000 tratt. (rif. 3504).

PROVINCIALE PISANA in contesto tranquillo, in piccolo cond. vendesi 2° ed ultimo piano in perfette condizioni e con ottime ri initure, risc. aut., app.to composto da ingresso, sala con soppalco uso studio, cucina abitabile, 2 camere, bagno molto grande con inestra, 2 balconi (1 verandato), ripostiglio e cantina.

Completamente arredato ! €145.000 tratt. (rif. 3706) AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto luminoso in stabile fine anni '60, in condizioni medio buone, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e rip. + terrazza di circa 55 mq. €145.000 tratt. (rif. 3494).

SCALI DELLE CANTINE : 1° piano in buone condizioni con risc. aut., composto da ingr., sala ampia con vista sulla fortezza, cucina abit. + zona pranzo, 2 came-

re matr.li, bagno, rip. ampio e balcone loggiato. €145.000 tratt. (rif. 3699) . Classe G , Ipe 87,3 kwh/m2 anno .

VILLAGGIO EMILIO: attico con asc. di ampia metratura con circa 75 mq di terrazza, con risc. aut., composto da ingresso, sala ampia con camino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno, rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati. €260.000 tratt. (rif.

3119).

VIA PAOLI : p. terra in ottime condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino ben tenuto con alberi da frutto di circa 130 mq. €168.000 TRATTABILI (RIF. 3792) V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben tenuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, comp.

E R da ingr., salone doppio AFFA con balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 camere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi servizi, cantina, posto auto cond. e garage. €255.000 tratt. (rif. 3509) .

ACCADEMIA In stabile anni ' 70 vendesi grande app.to al 2° ed ultimo piano, in ottime condizioni, con risc. aut., composto da ampio ingr., salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra (poss.tà 2°), 2 balconi e garage. €340.000 tratt. (rif.

3763)

VIA SAN GAETANO in zona tranquilla vendesi 2° p. con ascensore e risc. autonomo + clima, particolare app.to ed in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 ampie camere, bagno con finestra, ripostiglio, lavanderia e 2 balconi di cui uno verandato. € 215.000 (rif. 3894) .

STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto libero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro, app.to completamente rimesso a nuovo disposto su 2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr. Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripli servizi e 3 posti auto. €220.000 tratt. (rif. 3809)

MAGGI

LA LECCIA

p. terra in buone condizioni, con risc. autonomo, app.to composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, studio, doppi servizi con finestra, ripostiglio, ampia cantina con accesso direttamente dall' app.to, garage e giardino piastrellato di circa 90 mq con stanza lavanderia. € 260.000 (rif. 3929) .

1° p. con ascensore, risc. autonomo + clima, app.to in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista con ampia veranda, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio, terrazza abitabile, 2 posti auto di proprietà di cui uno coperto e soffitta. € 230.000 tratt. (rif. 3928) .

BANDITELLAapp.to al 2° p. con ascensore, in ottime condizioni, immerso nel verde, con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi di cui uno abitabile e garage. €240.000 tratt. (rif. 3874)

MONTENERO BASSO

1° ed ultimo piano di casa colonica, app.to in buone condizioni con risc. autonomo + clima, composto da ingresso soggiorno con camino + zona cottura, 2 camere, bagno con finestra e circa 120 mq di giardino. Sottotetto di proprietà ad uso ripostiglio. € 240.000 tratt. ( 3878 ).

Classe G , Ipe 373,1 Kwh/m2 anno .

CALZABIGI : piano alto con ascensore e risc. centralizzato, in buone condizioni, composto da ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere, bagno, cantina e posto auto assegnato. € 250.000 tratt. (rif. 3859).

LA ROSA ultimo piano con asc. e risc. centralizzato, in ottime condizioni, composto da ingr. soggiorno ampio, cucinotto-tinello, 3 camere (2 matr. e 1 sing.), bagno con fin. (poss.tà ricavare il 2°), rip., ampio balcone verandato, cantina e p. auto assegnato. €255.000 TRATT. (rif. 3868) Classe F , Ipe 92 Kwh/m2 anno

ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime condizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala con balcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e p. auto cond.le. €270.000 tratt. (rif. 3234) AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, vendesi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone condizioni, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, posto auto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €280.000 tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno PANCALDI in bel palazzo d' epoca , vendesi app.to al 1° p. in ottime condizioni e di ampia metratura, con risc. autonomo + climatizzatore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. € 310.000 (rif. 3908) .

AD.ZE MONTEBELLO

app.to molto particolare, in ottime condizioni, ultimo piano con ascensore e risc. Centralizzato, ampia metratura, composto da ingresso, salone doppio con caminbo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, 2 balconi e cantina. € 350.000 tratt. (rif. 3927) .

FUORI LIVORNO DISPONIAMO DI SVARIATI APPARTAMENTI , VILLE E PALAZZINE, COLLOCATI NELLE CAMPA GNE IN PROVINCIA DI LIVORNO E PISA. PER IN FORMAZIONI TELEFONARE PRESSO NS. UFFICI. VICARELLOin piccolo condominio di recentissima costruzione, vendesi app.to in ottime condizioni con risc. aut. composto da ingresso soggiorno ampio con cucina abitabile a vista, balcone abitabile, 2 camere, bagno, cantina e p. auto. €165.000 (rif. 3856) Classe G., Ipe 220,5 Kwh/m2 annuo.

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 41 -

0586.801887 Vendite

377.1699087

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

RIF: 705 - BASTIA

RIF: 1871 - ROMA

RIF: 1922 - MONTENERO

RIF: 1931 - SAN MARCO

in condominio circondato dal verde, ingresso, sala, cucinotto, una camera, bagno.

POSTO AUTO

Terratetto nuovo,composto da sala,cucinotto con accesso a piccola chiostra,camera matrimoniale con un'altra piccola chiostra,bagno s/f. Termoautonomo.

OTTIMO CONTESTO. €145.000

In piccola palazzina ristrutturata con ingresso indipendente. Cucinotto in muratura e soggiorno con balcone e bellissimo camino. Zona notte composta da camera matrimoniale con travi a vista, bagno c/f, rip/lavanderia. Splendida vista

Appartamento con rifiniture di pregio, ingresso, bagno con doccia, idromassaggio e finestra, sala ampia con camino, angolo cottura separato dalla sala, soppalco con camera da letto e ampia stanza armadi. T.A. + CLIMA. Lascia arredo

RIF: 1939 - PORTA A MARE

RIF: 1941 - ARDENZA MARE

RIF: 1938 - P.SSI MAGENTA

RIF: 1823 - COTETO

Appartamento al 2° piano completamente ristrutturato, ampia zona giorno e ripostiglio. Zona notte ben separata con due camere matrimoniali e bagno.

Ultimo piano con acensore.

Cucina abitabile con veranda, ampia sala, due camere di cui una matrimoniale e una media

Terratetto semindipendente di 55mq di recente costruzione.Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia. Giardino di 60mq con annesso uso lavanderia.

Terrazza praticabile di 40mq

Appartamento al 1° piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda. Zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale e una media, bagno con finestra, rispostiglio. Termoautonomo. Posto auto condominiale.

€120.000

€180.000

€180.000

€155.000

€190.000

€145.000

€235.000

RIF: 1406 - LA ROSA

RIF: 1880 - ROMA

RIF: 1928 - COTETO

RIF: 1130 - NAZARIO SAURO

In ottimo contesto con giardino comdominiale, appartamento luminoso e ottimamente ristrutturato con rifiniture lusso. terzo piano con ascensore composto da sala, grande cucina abitabile, due grandi camere, bel bagno con fin., ampio ripostiglio oltre a cantina e PA assegnato, Balcone e veranda. Cliamtizzato, termo centr.

NS ESCLUSIVA In condominio anni '60 ,al II°, proponiamo appartamento di composizione classica. Ingresso, cucina abitabile con veranda e salone doppio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali(con possibilità della terza). Due bagni, di cui uno di servizio ed entrambi con finestra. Posto auto all'interno di cancello automatico. Da rimodernare.

In moderno condominio con ascensore, appartamento completamente ristrutturato composo da ampia cucina soggiorno con balcone, saletta (possibie 3° camera) con balcone, due camere matrimoniali, bagno, garage di 16mq, posto auto condominiale

Ultimo piano in buone condizioni posto al secondo ed ultimo piano s.a., composto da ampia sala, cucina abitabile, zona pranzo, tre camere e due bagni. Termoautonomo €273.000

€240.000

€250.000

€265.000

RIF: 1937 - GOITO

RIF: 1660 - MAGRIGNANO

RIF: 1929 - S. JACOPO

RIF: 1925 - CALZABIGI

Appartamento in condominio signorile, di composizione classica con sala, balcone e cucinotto con tinello e veranda. Zona notte ben separata con grande matrimoniale e una media. Bagno con finestra e possibilità del 2°. Completano la proprietà il posto auto e la cantina.

Appartamento nuovo su due livelli con ottime rifiniture.1° livello composto da ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due ripostigli e bagno con finestra. 2° livello: due camere,bagno con finestra e terrazza abitabile di 20 mq. Completa la soluzione il garage di proprietà.

Terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente in stile rustico al piano terra.Cucina abitabile a vista sul soggiorno con camino e bagno con finestra e doccia.Piano superiore: disimpegno con due camere matrimoniale di cui una con balcone e bagno con lucernario.Giardino di 60mq più annesso

In contesto con parco e spazi condominiali, proproniamo appartamento di 180mq al 4° con ascensore e doppio ingresso. Salone di quasi 60mq, grande cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali e una media e due bagni (uno s/f). Possibilità di frazionamento.

€280.000 - 42 -

€315.000

€345.000

€460.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

0586.801887

335.6204200

www.laterrazzaimmobiliare.com info@laterrazzaimmobiliare.com V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

ATTIVITA COMMERCIALI RISTORANTI/PIZZERIE

BAR RIF: 1946 - BAR CAFFETTERIA : NUOVISSIMO € 300 G/G DI INCASSI IN CRESCITA. CEDESI IN AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO ALL'ACQUISTO. RICHIESTI € 1000 MENSILI PER UNO/DUE ANNI TOTALMENTE DEDUCIBILI. IN CASO DI ACQUISTO. RICHIESTI € 15.000 DI DEPOSITO CAUZIONALE. - EURO 80.000 RIF: 1899 - CENTRALISSIMO: BAR piccolo ma in perfette condizioni,attuali,kg 8 di caffè per € 300 di incasso con sicuro incremento. Cedesi € 95.000 anticipando € 30.000 in contanti. - EURO 95.000 RIF: 1481 - BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione, € 400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone di locazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e possibilità di dehor esterno. Cedesi a € 98.000 trattabili e concordabili. Locale in perfette condizioni. - EURO 98.000 RIF: 1942 - PISA: Pressi Torre ,proponiamo bar caffetteria gelateria in perfette condizioni. € 400/500 giornalieri di incassi.Super icie interna migliorabile.Richiesti € 98.000 anticipando 46.000 contanti ,il rimanente e indicazioni da concordare. Ottima per due persone - EURO 98.000 RIF: 1705-1 - BAR/TABACCHERIA / LOTTO In zona di passaggio € 400 di media incassi kg 10 caffe settimanali € 1500 di utili da slot € 28.000 aggi totali oltre a incassi di collaterali.Richiesti € 240.000 trattabili e concordabili. - EURO 240.000 RIF: 1950 - PISA ZONA INDUSTRIALE PROPONIAMO AVVIATISSIMO BAR CAFFETTERIA CHIUSO SABATO E DOMENICA . €E 1.200 DI INCASSI GG COME MEDIA ,KG 18/20 DI CAFFE SETTIMANALI . CEDESI RICHIESTI € E 250.000 CONCORDABILI - EURO 255.000 RIF: 1464 - BELLISSIMO BAR CON CUCINA, zona centrale con indotto uf ici e aziende. Lavoro prevalente di colazioni e pranzi, € E 900 come media giornaliera, con possibilità incremento. Richiesta - EURO 300.000

RIF: 1756 - OSTERIA: Storica ed avviata da circa 30 anni,conosciutissima cucina tipica,posti inerni 45 oltre ai 70 in giardino. Cedesi per età pensionabile a € 60.000 concordabili - EURO 60.000 RIF: 1885 - PISA: PRESSI TORRE,proponiamo in vendita tavola calda/bar attrezzatissimo e in perfette condizioni. 30 posti unterni oltre a 15 esterni. Bassi costi di gestione. € 160.000 di incassi.Richiesti € 165.000 anticipando 65.000 RIF: 1942 - PISA: PRESSI TORRE ,PROPONIAMO BAR CAFFETTERIA GELATERIA in perfette condizioni. € 400/500 giornalieri di incassi.Super icie interna migliorabile.Richiesti € 98.000 anticipando 46.000 contanti ,il rimanente e indicazioni da concordare. Ottima per due persone - EURO 98.000 RIF: 1920 - RISTORANTE BEN AVVIATO DA OLTRE 23 ANNI,con clientela issa,pranzi e cene di lavoro.160mq di locale canone di locazione da concordare,80 posti.Chiuso la domenica.€ Richiesti €150.000 TRATT - EURO 150.000 RIF: 1933 - PIZZERIA CENTRALE AVVIATISSIMA,ampia super icie interna con possibile dehor esterno spazi adatti anche per piccole feste e/o internet point,cucina con possibile self service non utilizzato per mancanza di personale.Attuali € .300.000 annui di incasso.CEDESI A 240.000 con pagamento da concordare - EURO 240.000 RIF: 1943 - PISA: HOTEL 3 STELLE IN PERFETTE CONDIZIONI. 14 camere a tema. Suggestiva terrazza interna.Posizione di indubbia importanza commerciale.CEDESI. INFO RISERVATE EURO 1.950.000

PANIFICI E RIVENDITE RIF: 1717 - RIVENDITA DI PANE STAGIONALE, in zona turistica, con insediamento abitativo reale possibilità di incremento con apertura annuale,palestra centro estetico aperto annualmente, € 800 come incassi estivi con sicuro incremento per gli incassi invernali Richiesti € 38.000 CONCORDABILI.RIF: 1866 - RIVENDITA DI PANE aperta mezza giornata,nuova e ben arredata. € 300/350 come media di incassi g/g ideale per una persona. Richiesti € 45000 anticipando € 15000 contanti. - EURO 45.000 RIF: 1947 - RIVENDITA DI PANE IN ZONA RESIDENZIALE, mezza giornata,€ 150 di incassi,incrementabili con apertura pomeridiana. Nuovo e contenuto canone di locazione. RICHIESTI € 20.000

TABACCHERIE EDICOLE RIF: 1921 - EDICOLA IN COMODO FONDO CLIMATIZZATO, ricevitoria superenalotto e servizi postali articoli da regalo e piccola cartoleria.Ideale per prima esperienza,utile per una famiglia.Richiesti €110.000 tratt e concordabili - EURO 110.000 RIF. 1515 TABACCHERIA/EDICOLA sviluppata in confortevole fondo di proprietà in perfette condizioni, E 40.000 di aggi monopolio E 96.000 di proventi da edicola oltre incassi da angolo bazar. Richiesti €165.000 TRATTABILI RIF: 1855 - TABACCHERIA/RICEVITORIA: ottima posizione ,elevato passaggio , basso canone locazione. Attività con possibilità di ulteriore incremento nonostante gli elevati aggi dimostrabili. 198000 RIF: 1703 - ELEGANTE TABACCHERIA - lotto in zona di elevato passaggio. Aperta da soli 2 anni con attuali aggi di oltre € 50.000.

Possibilità di inserimento licenza di edicola . Cedesi € 240.000 RIF: 1474 - AVVIATA TABACCHERIA, RICEVITORIA, SALETTA SLOT E LOTTO ISTANTANEO. € 125.000 di incassi totali di cui € 84.000 di monopolio ed il rimanente di slot ecc. Costi di gestione molto contenuti. Cedesi a € 380.000 RIF: 1707 - TABACCHERIA, LOTTO/ SUPERENALOTTO, SLOT nuova negli arredi e attrezzature. Ampio fondo con sala giochi con possibilità di ampliamento. Oltre E 190.000 di aggi ed elevato utile da collaterali. Contatto di locazione di nuova stipula di E € 900,00/ mese. Richiesti € 500.000

HOTEL RIF: 1859 - HOTEL 14 CAMERE NESSUN LAVORO, piccolo parco antistante,parcheggio privato, posizione estremamente commerciale. Solamente pernottamento e prima colazione incassi annui oltre € 200.000. RICHIESTO € 285.000 CONCORDABILI RIF: 1690 - HOTEL 3 STELLE A TIRRENIA, prossimità piazza principale, completamente ristrutturato. Ristorante aperto anche agli esterni, corner bar, 34 camere tutte rinnovate di recente. Parcheggio privato e angolo relax esterno. Convenzionato ocn stabilimenti balneari.Apertura annuale. € 400.000 come volume annuo.

CEDESI INFORMAZIONI RISERVATE - EURO 600.000 RIF: 1846 - ZONA TURISTICA TRA LIVORNO E PISA: Hotel lungomare bellissima struttura,aperta tutti l'anno. 50 camere tutte inimente arredate. Ristorante, bar, parco, parcheggio privato. Struttura di mq 2500 c.a. CEDESI - EURO 4.500.000 RIF: 1943 - PISA: HOTEL 3 STELLE in perfette condizioni. 14 camere a tema. Suggestiva terrazza interna.Posizione di indubbia importanza commerciale.CEDESI. INFO RISERVATE - EURO 1.950.000

IMMOBILI PER L'AZIENDA COMMERCIALE Rif: 1692 - AD.ZE BENAMOZEGH: In palazzo d'epoca proponiamo fondi ed uf ici di varie metrature con possibilita' di frazionamento e personalizzazione. Info presso nostri uf ici. Rif: 1734 - Capannone Industriale con possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo con permuta. Rif: 1751 - CAIROLI AD.ZE: proponiamo in vendita immobile commerciale di 500 mq anche frazionabile, 14 vetrine fronte strada. Info presso notri uf ici. Rif: 1789 - ZONA CAIROLI: Piccolo uf icio di mq50 c.a. in zona centralissima e in stabile elegante.Ideale per studio medico e/o professionisti. Vendesi completo di arredi,computer e fotocopiatrici. € 78.000 Rif: 1888 - VENEZIA: Bellissimo fondo di mq 600 con ingresso indipendente fronte strada. Locale completamente da ristrutturare con accordo per lungo periodo anche a canone ZERO. INFO NOSTRI UFFICI Rif: 1887 - CAPANNONE: Mq 150 (80 PT 70 PI°) nuovo,perfette condizioni. Impianti esistenti,parquet e uf ici.

Richiesti € 1500 mensili. Possibilità acquisto € 270.000 Rif: 1951 - FRONTE AURELIA PROPONIAMO GRANDE UFFICIO OPEN SPACE AL PIANO I° ED ULTIMO- POSSIBILITA' INSEGNE. BUONE CONDIZIONI. MQ 250 PIU' 5 POSTI AUTO ESCLUSIVI. RICHIESTI € 2000 TRATT. Rif: 1752 - CENTRO (RIF 1752) Zona strategica per centro commerciale con possibilità anche di parcheggi al piano seminterrato. ottimo investimento. Info presso notri uf ici. - Euro 2.700 Rif: 1739 - ROMA - In complesso elegente e completamento ristrutturato, uf icio con bagno e antibagno, di 25 mq completamente soppalcabili. € 65.000tr.

Rif: 1911 - ZONA REPUBBLICA: In posizione di alto passaggio proponiamo fondo commerciale di ampia metratura composta da 4 vani oltre a antibagno ,bagno e giardino Euro 90.000 Rif: 1754 - CENTRO: fondo di circa 80 mq da ristrutturare, possibile boni ica ex of icina, piccolo cortile di 10 mq con bagno esterno. - Euro 150.000 Rif: 1785 - Picchianti: nuova costruzione, edi icio di nuova convezione costruttiva. Uf ici e fondi. Prezzi a partire da € 150.000 Rif: 1730 - CAPANNONE mq 180 + soppalco mq 70 attrezzato ad uf ici, termocondizionato, perfette condizioni con piazzale privato antistante e sul retro. Impianti a norma. Richiesti € 170.000 tratt. Rif: 1550-1 - Zona Salviano, proponiamo su strada facilmente raggiungibile in nuovissimo complesso, capannone

artigianale di mq 140, possibilità di soppalcare con altezza ino a metri 9, open space con piccolo uf icio e bagno, piazzale di 140 mq. - Euro 225.000 Rif: 1784 - CENTRALISSIMO uf icio di mq 200 ca diviso in 6 vani più servizi. Posto al piano ammezzato di edi icio prestigioso. Ideale per studio professionale. Richiesti € 280.000 Rif: 1747 - STAZIONE Vendesi ottimo fondo commerciale di 270 mq oltre servizie piccola chiostra. Ottimo passaggio veicolare. Richiesti € 300.000 tratt. Rif: 1837 - ZONA SHANGAY. In struttura indsutriale proponiamo uf icio/laboratorio completamente da ristrutturare ideale per palestre, grandi uf ici,laboratori. Richiesti € 380.000 Rif: 1761 - ZONA SALVIANO proponiamo su strada ad altissimo passaggio veicolare fondo commerciale di 190 mq tutto a vetrate con parcheggio interno di 150 mq completo di impianto elettrico climatizzato. - Euro 456.000 Rif: 1746 - PRESSI AURELIA fondo fronte strada di 350 mq, multi vetrina, zona di estremo passaggio veicolare. Magazzino di altri 350 mq, posti auto e piazzale. - Euro 600.000 Rif: 1736-1 - CAPANNONE di 450 mq con piazzale circostante ottima visibilità fronte strada, immobile in ottime condizioni. Possibile insediamento anche settore alimentare. Richiesti € 2200 mese - Euro 760.000 Rif: 1732 - CAPANNONE INDUSTRIALE mq 1000 oltre coperture per 500 mq e piazzale fronte strada di 450 mq.

Richiesta € 900.000 Rif: 1702 - AFFARE, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Proponiamo struttura immobiliare di mq 1600, centrale, con reddito annuo di €144.000. Richiesti €1.350.000 oltre iva.

Rif: 1733 - DARSENA TOSCANA: capannone locato di circa 800 mq con uf ici e piazzale di proprietà. Buona rendita.

Info presso nostri uf ici. - Euro 1.600.000 Rif: 1745 - LIVORNO PROPONIAMO IN VENDITA AREA INDUSTRIALE DI MQ 23.000ca CON CAPANNONI DI VARIE METRATURE PER COMPLESSIVI MQ 8.000ca. AREA ANCORA EDIFICABILE , IDEALE PER LOGISITCA/PRODUZIONE. PROSSIMITA' AUTOSTRADA E PORTO. INFO NOSTRI UFFICI - Euro 4.500.000

FONDI E CAPANNONI Rif: 1725 - CAPANNONE fronte Aurelia di mq 400 oltre a mq 430 di uf ici. Possibile locazione anche divisi. struttura nuova e di immagine, molto visibile. Rif: 1875 - Af ittasi palazzina indipendente libera su 4 lati, 1000mq su due livelli,immobiile storico. (Ideale per ristorante,banche ecc..). Lavori da fare concordabili sul canone di locazione -

Rif: 1765 - Nella zona più nuova proponiamo stanze ad uso uf icio di varie metrature, climatizzate. Prezzi a partire da 250 € mensili, compreso tutte le spese. Rif: 1778 - ZONA CAVOUR proponiamo uf icio al secondo piano composto da tre vani. Prezzo richiesto € 450,00 Rif: 1783 - CENTRO fondo commerciale di circa 40 mq oltre servizi e chiostra. ottimo passaggio pedonale e veicolare con poss.tà di canna fumaria. Richiesti € 600,00 mens.

Rif: 1768 - VENEZIA Af ittasi uf icio al primo piano di palazzina con ingresso indipendente, ideale per studio legale o medico; 4 vani, bagno, piccolo archivio. Richiesti € 700,00 mensili. Rif: 1738 - PICCHIANTI: In ottimo contesto proponiamo capannoncino di circa 85 mq con uf icio, antibagno e bagno.

Richiesti € 750,00 mensili. Rif: 1769-1 - MARRADI: proponiamo fondo commerciale di 47 mq, in perfette condizioni, ben visibile per le 3 ampie vetrine. € 1500 mensili. Rif: 1881 - ZONA VIA GRANDE: Proponiamo grande e ampio uf icio climatizzato. Perfette condizioni,parquet,6 vani più servizi. 160 mq . €1250 mensili Rif: 1840 - ZONA CAVOUR: Proponiamo appartamento uso uf icio di 180mq (8 vani) in edi icio d'epoca prestigioso. €1300 mensili Rif: 1764 - CENTRALISSIMO UFFICIO, in stabile d'epoca, zona Cairoli, mq 160 diviso in 5 vani più servizi e piccolo archivio. cedesi a € 1500/mese. Rif: 1852 - ZONA CENTRO: Centralissimo fondo di mq 140, 5 vetrine angolari diviso in 6 vani. Ideale per uf ici di rappresentanza e/o attività commerciale. € 1500 mensili Rif: 1907 - FONDO: mq 230 frontestrada non centrale.zona estremamente commerciale adiacente molteplici attività quali banca,bar,ristoranti(...). Richiesti € 1500 mens.

Rif: 1735 - ZONA MAGRI proponiamo capannone di mq 400 con piazzaletto antistante. Richiesti € 1600/mese Rif: 1767 - PICCHIANTI Af ittasi uf icio in perfette condizioni di circa mq 190 . Ben suddiviso. Richiesti € 1.650 mensili.

Rif: 1501 - ZONA INDUSTRIALE. In contesto prestigioso: Capannone di oltre 250 mq,open space con zona uf ici.Parcheggio e piccolo piazzale privato. Richiesti € 1700 mensili trattabili Rif: 1722 - STAZIONE (RIF 1722) Capannone mq 300 in perfette condizioni con piazzale condominiale. Richiesti € 1800/ mese Rif: 1749 - PICCHIANTI: capannone industriale di circa 270 mq con piazzale privato di 100 mq, in buone condizioni, uf ici, antibagno e bagno. Ottima posizione. Richiesta € 2000 tratt. -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif: 1728 - Proponiamo in locazione zona ex Borma, capannone artigianale di mq 400 oepn space con zona cavò.

Richiesti € 1900,00 Rif: 1874 - ZONA CENTRO: Centralissimo in via principale molto elegante,proponiam fondo commerciale con ampia vetrina su fronte strada.Richiesti € 1900 mensili con POSSIBILITA' DI VENDITA Rif: 1736 - CAPANNONE di 450 mq con piazzale circostante ottima visibilità fronte strada, immobile in ottime condizioni. Possibile insediamento anche settore alimentare. Richiesti € 2200 mese Rif: 1724 - Proponiamo in locazione zona ex Borma, Capannone artigianale di 600 mq open space su due livelli di cui al piano terreno mq 100 con portellone e montacarichi interno; secondo livello mq 500, 4 servizi open space attualmente diviso in 12 vani. Richiesta € 2400. Rif: 1661 - Af ittasi ZONA VENEZIA fondo commerciale di circa 100 mq con soppalco oltre bagno e antibagno. Ottime ri initure. Richiesti € 2500 trattabili Rif: 1731 - CINTA ESTERNA (RIF, 1731) Capannone di 350 mq con ottima visibilità, completa la proprietà appartamento al piano primo di circa 80 mq. Richiesta € 2500 tratt. Rif: 1748 - VIA DEGLI ARROTINI: capannone di 300 mq con 100 mq di uf ici al primo piano con collegamento interno. Ottime condizioni. Richiesti € 2800 mensili Rif: 1701 - In zona di grande visibilità, ampio fondo commerciale di 200 mq + soppalco di 100 mq, adatto a tutte le attività commerciali anche di ristorazione. Ampio piazzale di proporietà. - Euro 3.000 Rif: 1869 - Bellissimo capannone fronte strada.Struttura open space di mq 680 con piazzale di mq 200 esclusivo.Altezza interna mt3,60 servizi igienici a norma e predisposizione a condizionamento. Possibili uf ici in stessa struttura.

Richiesti € 3500 mensili concordabili Rif: 1726 - PORTA A TERRA (RIF1726) Proponiamo capannore commerciale ottime condizioni, 4 vetrine su strada di altissimo passaggio. Possibilità parcheggio. € 6.000,00 Rif: 1750 - STAGNO: proponiamo in locazione CAPANNONE industriale di 1500 mq con uf ici e ampi piazzali. Possibilità di locazione frazionata. Info presso nostri uf ici. - Euro 14.000 Rif: 1908 - FONDO COMMERCIALE pressi piazza Grande, mq 150 esposto su 7 vetrine , chiostra interna di proprietà con l'approvazione per canna fumaria, nessun lavoro di ritrutturazione, viene proposto in vendita a EURO 280.000 in parte con possibile accollo leasing. Ottimo affare -

- 43 -

Cell. 340.0924543 Cell. 345.0476986 WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23 VIA S.ANDREA

VIA PAOLI

NS. ESCL. - Z. CISTERNONE

ROMA

in piccolo condominio ristrutturato appartamento di ampia metratura composto da sala doppia, 3 camere, cucina, tip.,bagno. Da ristrutturare.

Possibilità di frazionamento. (cod 620) € 110.000

bilocale in ottime condizioni,ingresso in sala con angolo cottura, camera, bagno, completamente arredato.

Termo autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO (cod 656) €125.000

Ampio appartamento totalmente da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, balcone, bagno c/f. Possibilità di frazionamento. (cod 258) € 130.000

Come nuovo grazioso app.to posto al piano terra con ingresso indipendente composto da sala, cucinotto , camera , bagno e grande ripostiglio ( 10 mq. circa ). piccola corte privata sia all'ingresso che sul retro. Ottimo contesto (cod 633) €138.000

ZONA GRANDE

COLLINE

COLLINE

VIA GRANDE

in condominio moderno appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, camerina, bagno c/f. Termo autonomo.

Sottotetto di proprietà. (Possibilità di terrazza a tasca). Garage a parte. (cod 547) € 145.000

in contesto riservato e di recente realizzazione proponiamo grazioso appartamento posto al piano terreno composto da: ingresso, zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio giardino di proprieta' attrezzato. Oggetto come nuovo! (cod 601) € 155.000

Appartamento da rimodernare posto al 2° piano composto da ingresso, cucina tinello, 2 camere bagno ripostiglio e cantina, 2 balconi. Facilita' di parcheggio. (cod 658) € 165.000

Appartamento da rimodernare posto al 2 piano composto da ampio ingresso, 3 camere grandi , sala , cucina bagno e ripostiglio. Terrazza privata abitabile.

Termo autonomo con ascensore. (cod 661) €170.000

ZONA LA ROSA

CALZABIGI

ZONA ROMA

MONTEBELLO

vendesi appartamento sito al 2 piano, composto da: ingresso, cucina, sala, bagno , 2 camere, ripostiglio, balcone, cantina, termo autonomo, disponibile da subito (cod 180) € 185.000

in ottimo contesto condominiale appartamento piano alto con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, salone doppio con altro balcone panoramico, zona notte 2 camere, bagno. Posto auto. Cantina. Ristrutturato (cod 664) € 250.000

in contesto signorile tranquillo e silenzioso immerso nel verde appartamento composto da ingresso salone doppio, 2 camere, (possibilità della terza), cucina abitabile con balcone, rip., 2 bagni. Posto auto di proprietà. (cod 487) € 270.000

Appartamento in ottime condizioni con parquet posto al piano alto con ascensore cosi' composto: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Garage. Immobile molto luminoso, panoramico e con vista mare! (cod 650) € 280.000

ROMA

V.LE ITALIA

ROMA

ZONA LE SUGHERE

in ottimo contesto condominiale appartamento panoramico composto da ampia sala con terrazzo abitabile, cucina con balcone, dispensa, zona notte 2 camere, bagno. Ottime rifiniture. Termo autonomo. (cod 649) € 315.000

in contesto signorile a 200 metri dal mare appartamento composto da ingresso ampio salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, zona notte 2 bagni, camera matrimoniale con balcone, camerina. Cantina .

Posto auto. Buone condizioni . (cod 653) €318.000

attico con stupenda vista mare e monti unico nel suo genere con ascensore in casa composto da salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagni, rip.

Terrazza perimetrale di 250 mq. Termo autonomo. (cod 644) € 340.000

terratetto indipenente su 4 lati composto da sala tripla con camino, cucina, camera bagno.

Possibilità di altre 2 camere.

Termoautonomo. Ampio terreno di 5000 mq. con piante di ulivi, depandance di 50 mq. (cod 61) € 400.000

VENDIAMO POSTI AUTO E GARAGE IN CENTRO A PARTIRE DA € 15.000 - 44 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Cell. 347.0329554 WWW.IMMOBILIARETOSCANACASE.IT

Via della Rondinella, 23 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno. Arredato. Contratto transitorio, disponibile da subito. (cod 564) € 450 VIA SANTA VIGILIA: In condominio con asc., proponiamo mansarda con ingresso in sala lato cottura, camera matrim rip bagno, sof itta in uso, t. aut., discrete condiz.

Transitorio non residenti. €450 Cod 614 VIA MAGENTA: Mansarda al 4° piano senza asc., ingresso, cucinotto, veranda, camera, bagno. T. aut., buone condiz. € 450 cod 523 ZONA CAVOUR: In condominio d' epoca con ascen., ampio monolocale in buone condizioni, t. aut., arredato. Contratto Transitorio € 445 Cod 638 VIALE ITALIA: Monolocale con soppalco al 3 p. senza asc. splendida vista mare arredato contratto transitorio o 4+4. €450 cod 604

CASTIGLIONCELLO: nel cuore della piazza di castiglioncello appartamento vista mare composto da ingresso, cucina con balcone, sala (con balcone), 2 camere, bagno, rip.

Termo autonomo. Vuoto o arredato. Contratto 4+4, o transitorio. Disponibilità di altri due appartamenti attigui.€ 650 (cod 510) VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI:appartamento al piano 1 con ascen., ottime condizionin composto da ingresso in sala con angolo cottura,camera,camerina,bagno ,arredato,2 balconi. € 700 cod 596 ZONA VENEZIA: appartamento composto da ingresso, cucina, sala, camera, camerina, bagno con inestra, balcone verandato, ripostiglio, termo autonomo, semi arredato o arredato, contratto 4+4 o transitorio, piano 2 con ascensore (386) €700

ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera, bagno. Arredato. Contratto transitorio, disponibile da subito. (cod 232) € 470

SAN JACOPO: Libero ad Aprile, in contesto tranquillo, proponiamo appartamento al piano 1° termocentrale, ascensore, ingresso, sala, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, ampio balcone, p. auto Buonissime condizioni. Arredato contratto transitorio non residenti. €710 cod 605

ZONA PORTA A TERRA: Primo piano, ingresso, cucina abit., camera matrimoniale con soppalco il legno per secondo letto, bagno, rip. Ottimo arredato. (cod 579) € 500

ZONA FIAT: Al quinto ed ultimo piano con asc. ingresso, cucina abita., veranda, sala con balcone, 2 camere matrim, bagno, rip t. aut. buone condiz arredato contratto libero. € 750 cod 615

AD.ZE COMUNE: Proponiamo deliziosa mansarda con terrazza a tasca, composta da sala lato cottura, camera, 2 ripostig. T. aut., parzialmente arredata, contratto 4+4 residenti. € 500 cod 654

FABBRICOTTI: appartamento arredato composto da ingresso sala doppia con balcone, zona notte 3 camere, cucina abitabile con veranda, rip., Contratto 4+4.

Termo centrale. Compreso condominio. €750 cod 609

ZONA FORTEZZA: Piano alto con asc., bellissima vista fortezza, monolocale con soppalco uso ripost., bagno. T.aut., arredato transitorio non residenti. € 500 Cod 591

ROMA: in condominio di pregio, appartamento ottime ri initure con parquet composto da salone con angolo cottura, terrazzo, 2 camere, 2 bagni. Posto auto.

Cantina. ( solo referenziati) € 760 (cod 513)

ZONA ATTIAS: Af ittasi grazioso monolocale, arredato, bagno senza inestra, disponibile da subito €500 cod 217 VIA SOLFERINO: P.terra ristrutturato composto da ingresso, cucina a vista sala, camera, bagno, t. autonomo. Arredato €550 Cod 557

B.GO SAN JACOPO: in contesto silenzioso immerso nel verde appartamento in palazzina indipendente al piano rialzato composto da cucina, sala con camino, camera, bagno, rip. Termo aut. Arredato. Contratto transitorio. (Possibilità di posto auto.) Compreso consumi ( acqua, luce, gas). € 800 ( COD 479)

ZONA GOLDONI: af ittasi appartamento su 2 livelli composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con inestra, al livello superiore camera e studiolo, semi arredato, piano alto, contratto transitorio €550 Cod 311

ZONA FABBRICOTTI: Piano alto con asc., Ingresso, salone doppio con balcone, cucinotto-tinello, veranda, tre camere, bagno. Termoascens., arredato, transitorio o residenti. Buone condiz. €850 cod 590

ZONA MONTEBELLO: bilocale al piano terra, ottime condizioni, composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera, bagno con inestra, piccola lavanderia. Parzialmente arredato. Contratto residenti €550 cod 600

FABBRICOTTI: in contesto signorile appartamento con ingresso indipendente composto da sala con terrazza di 30 mq. abitabile, cucinotto, bagno, camera, piccolo studio . Termo autonomo.Posto auto. Ottimo arredamento. Ri initure di pregio. (cod 525) € 900

ZONA MAGENTA - appartamento nuovo dal costruttore,4°piano composto da: ingresso in soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, rip., bagno. t/a.

Ottime ri initure arredato. Contratto 4+4. €550 cod 195 ZONA CAVOUR: appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. Vuoto. Contratto 4+4. Compreso condominio. €600 (COD 423)

ATTIAS: in ottimo contesto condiminiale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera con cabina armadi, camerina, bagno. Posto auto. Termo autonomo. Arredato di cucina. Contratto 4+4. Compreso condominio. (cod 536) € 900

CAVOUR: appartamento arredato composto da ingresso, sala, camera, cucina, bagno, rip., Termo autonomo. Contratto 4+4. Compreso condominio. (COD 531) € 650

BANDITELLA: in contesto signorile vista mare app.to ottime ri initure composto da salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, rip. Garage. Arredato solo di cucina. € 1200 (COD 505)

ANTIGNANO: Grazioso appartamento arredato, libero dal 1° Marzo, terzo piano con asc., composto da ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto, veranda, 2 camere, bagno, ripost., p.auto t. aut. Buone condiz. contratto libero. €650 cod 624

ZONA CALZABIGI: in palazzo molto signorile proponiamo appartamento con ottime ri initure, composto da: ampio ingresso, salone doppio, 2 camere, (possibilità della terza) 2 bagni, cucina con terrazzo, rip. Cantina. P.auto a rotazione.

Termo centrale. Compreso condominio. (COD 363) € 1200

VIA PAOLI

VIA MAGGI

ZONA CALZABIGI

MONTENERO-CASTELLACCIO

bilocale al primo piano composto da sala con lato cottura, camera, bagno.

Ottime condizioni, arredato, contratto transitorio. €600 cod 655

Appartamento in ottime condizioni, 2° piano ingresso in sala lato cottura, soppalco in legno, camera matrim bagno.

T. aut., arredato contratto libero. € 600 cod 598

appartamento al piano terra con ingresso privato in GIARDINO ,sala con angolo cottura, bagno, camera matrim., completamente ristrutturato e arredato. Il prezzo della locazione è comprensivo di consumi acqua, luce, gas e condominio. €750 cod 608

Ingresso indip., cucinotto, tinello, veranda, sala, 4 camere, doppi servizi, GIARDINO, t. autonomo arredato. Buone condizioni € 900 cod 565

Fondi p. auto e garage da af ittare o da acquistare in diverse zone prezzi a partire da €250.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 45 -

In base a quanto previsto dal DLgs 28/2011, per gli immobili provvisti di ACE viene indicato tra parentesi l'indice di prestazione energetica (IPE) globale EPgl espresso in kWh/m2 anno. Per gli immobili sprovvisti di ACE, l'IPE viene indicato come "non definito".

PIAZZA ROMA NS. ESCLUSIVA: P.1° ascensore, sala, cucinotto, camera, bagno, balcone, termoaut. (IPE/EPgl 150,1) €120.000 R. H2944 PAOLI: P.1° mq. 90, ingresso, sala, salotto, cucina ab., 2 camere, bagno, rip, balcone. €120.000 R. H3244 SORGENTI: P.T.R. mq. 80, ingr., sala, cucina con veranda, 2 camere, bagno, rip., buono stato, termoaut., cantina. €140.000 R. H3211 FABBRICOTTI: P.2° ultimo mq. 60, ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno, rip., ottimo stato, termoaut., garage. €150.000 R. H3235 SORGENTI NS. ESCLUSIVA: palazzo non popolare, P.2° mq. 80 con garage. Sala, cucina, 2 camere, bagno e balcone. €155.000 R. H3154 COLLINE: P.1° mq. 90, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, termoautonomo, ottimo stato. €168.000 R. H3081 FABBRICOTTI NS. ESCLUSIVA: P.2° ascensore e termoaut., mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina. €168.000 R. H3024 CALZABIGI NS. ESCLUSIVA: bel palazzo con ascensore, giovanile app., soggiorno cottura, 2 camere, bagno, termoaut. (IPE/EPgl 183,6) R. H3144 SORGENTI NS. ESCLUSIVA: recente bel P.6° ascensore, ampio, ingr., sala, cucinotto tinello, 2 camere, bagno, balconi, termoautonomo, posto auto. €185.000 R. H3010 CAVOUR: bel palazzo ascensore, delizioso app. su 2 piani, sala, soggiorno, cucina, bagno, al P. superiore camera, guardaroba, studiolo, rip., t.aut. €190.000 R. H3233 poss. cantina BADALONI: ascensore e termoautonomo, interamente ristrutturato, sala, cucina, veranda, 2 camere, bagno, rip. (IPE/EPgl 69,474) R. H3227 NOVITÀ GOITO: P.1° mq. 95, sala, cucina abit., 2 CAMERE + STUDIO, bagno, rip., balcone e veranda, termoautonomo. €200.000 R. H3236 PRESSI V. DELLE GRAZIE: P.3° ascens., sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., termoaut. €200.000 R. H3190 FAGIANO: bel recente palazzotto, P.2° sala, cucina ab., 2 matr., bagno, balconi, termoaut., posto auto.

(IPE/EPgl 108,984) €205.000 R. H3169 SALVIANO: contesto carino e tranquillo, P.T. ingr. indipendente e giardino mq. 65, soggiorno cottura, 2 camere, bagno, rip., perfetto, posto auto. €220.000 R. H3042 FABBRICOTTI: P.6° termoascensore, mq. 105, ingr., sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, ottimo stato, posto auto. €225.000 R. H2712 PENSIERI VIC.ZE: P. 5°ascensore e termoautonomo, sala, cucina tinello, 2 camere matr., bagno, rip., balconi, posto auto e soffitta. IPE/EPgl 100 €225.000 R. H3172

SCOPAIA CON TERRAZZA: ultimo piano ascensore, mq. 90 su 2 livelli con terrazza abitabile, garage. €240.000 R. H3219 CAIROLI CON TERRAZZA: mq. 110; sala con terrazza mq. 70, cucina con terrazza, rip., 3 camere, bagno, t.aut. e ascensore. €250.000 R. H3202 COTETO ULTIMO PIANO: panoramico, con ascensore e termoaut., sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, balconi, posto auto e cantina, ottimo stato. €265.000 R. H3245 STADIO ULTIMO PIANO: luminoso termoascensore, sala ampia, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, posto auto e cantina, da rimodernare. €270.000 R. H3143 VIA VENUTI CON GIARDINO: P.T. sala, cucina abit. con veranda, 2 matr., bagno, rip., terrazza ab., giardino mq.

100, garage e posto auto, t.aut. €270.000 R. H3146 BGO MAGRIGNANO: nuovo P.T.R. sala ampia con cottura, 2 camere, bagno, rip., giardino tot. mq. 130, garage. €280.000 R. H3240 R. DEL TIRRENO: P.2° mq. 120, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi, buono stato, posto auto e soffitta, termoasc. €280.000 R. H3110 ANTIGNANO VISTA MARE: prestigioso immerso nel verde, P.2° ultimo con garage e cantina, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, tutto parquet. €350.000 R. H3239 VERRAZZANO: tranquillo, doppio ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, termoaut., p. auto coperto e cantina. €350.000 R. H3201 RISORGIMENTO IN PALAZZINA: unico app.to mq. 200 su 2 piani con terrazze mq. 80, ingr. indip., salone, cucina, sala pranzo, 4 camere e 2 bagni, termoaut. €370.000 R. H3182 GOITO VISTA MARE: panoramico mq. 130, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., balconi, ottimo stato, garage e p. auto. €380.000 R. H3210 ARDENZA MARE CON GIARDINO: P.T.R., sala, cucina ab., 2 camere matr., 2 bagni, terrazzi, giardino mq. 150, garage, perfetto. €390.000 R. H3059 PIAZZA ROMA CON TERRAZZA: signorile P.3° affacciato sul verde, mq.

130 con belle terrazze abitabili, garage e soffitta, termoascensore. €430.000 R. H3187 GOITO ACCADEMIA: P.T. con giardino mq. 250, garage e p. auto. Ingr. indip., sala, cucina abit., 2 camere, studio, 2 bagni, ampia taverna, rif. lusso. €470.000 R. H2831 PRESSI GRAMSCI NUOVE VILLETTE Disposte su 2 piani più ampia taverna e garage doppio, giardinetto e grande terrazza. Ottime rifiniture.

PREZZI INTERESSANTI PALAZZINA MONTENERO: antica, indip., mq.170 su 2 piani, giardino e pozzo. Pavimenti in mattoni e porte antiche. €390.000 R. H2718

STAZIONE NS ESCLUSIVA Zona tranquilla, in palazzotto d'epoca veramente bello, P.2° mq. 100, sala, cucina abit. con balcone, 3 camere, bagno.

(IPE/EPgl 174,6) € 140.000 R. H2777

MARCONI AD.ZE NS ESCLUSIVA P.2°, ingresso, sala, cucina grande, 2 matr., 2 bagni, veranda, lavanderia, termoaut., ottimo stato.

IPE/EPgl 99,0 € 179.000 R. H2967 LIBERO SUBITO

PRESSI VIALE ITALIA NS ESCLUSIVA Piano alto ascensore, mq. 90, sala, cucina ab. con balcone, 2 camere, bagno, rip., cantina, termoaut.

(IPE/EPgl 196) €180.000 R.H3224

VIA MOLISE NS ESCLUSIVA P.2° termoascensore, ingr., sala ampia, grande cucina tinello, 2 matr., bagno, rip., balconi, buonissimo stato, GARAGE. (IPE/EPgl 140,87) € 210.000 R.H3234

COLLINE Piccolo palazzotto di soli 2 piani, P.1° mq. 90, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balconi, termocentrale, ottimo stato, grande cantina. € 220.000 R.H3241

P.SSI TERRAZZA MASCAGNI NOVITA’ P.2° termoasc., mq.

110, ingr., sala doppia, cucina, 2 camere ampie, bagno, rip., grande veranda. Poss. posto auto. €230.000 R.H3237

PRESSI CALZABIGI Palazzotto d'epoca, P.2° ultimo con soffitta e posto auto, sala, cucina con balcone, 3 camere, bagno, ristrutturato tutto parquet, termoaut. € 260.000 R.H3229

NOVITA’ CALZABIGI Nella parte più tranquilla, con garage e posto auto, balconatissimo, sala, cucina tinello, 3 camere, 2 bagni, termoascensore. € 265.000 R.H3226

S. JACOPO NOSTRA ESCLUSIVA Bello, affacciato sul verde, mq.

150 con garage, posto auto e t.aut.

(IPE/EPgl 138,65) € 420.000 R. H3205

VILLETTE MONTENERO PRONTA CONSEGNA bellissime di NUOVA COSTRUZIONE in posizione magnifica, con giardino, terrazze vista mare, garage e p. auto.

PREZZI DA € 400.000 R. H2024

COLLINAIA PALAZZINA INDIPENDENTE Mq. 130 con 1000 mq. di giardino. Su 2 piani; sala, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, rip., terrazzi, lavanderia, termoaut., ottimo stato. €435.000 R. H3238

MONTENERO PALAZZINA In ottimo stato, su 2 piani ABITABILI; sala, cucina, 3 camere e 2 bagni, mansarda unica stanza mq. 30 con terrazza, lavanderia, garage, 2 posti auto. Giardino. IPE/EPgl 61,12 €515.000 R. H3084

Tel. 0586.839955 Tel./Fax. 0586.208917

Cell. 331.6482875 Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it VENDITE

ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO IN CONTO VENDITA LA ROSA Secondo piano composto da ingr. Soggiorno cucina abitabile 2 ampie camere 2 balconi verandati bagno c/f grande rip. T.A. Posto Auto e cantina Euro 185.000 Trattabili (Rif. H2038 ) ZOLA AD.ZE 2 appartamenti pronta consegna, al secondo ed ultimo piano di palazzo d'epoca, disposti su due livelli ciascuno composto da sala cucina abitabile con veranda 2 bagni 2 camere T.A. Euro 175.000 Trattabili (Rif. H2127 )

ROMA ILE In condominio signorile con inA ABITAB gresso indipendente. ottimo TERRAZZ stato. Piano rialzato composto da grande terrazza abitabile di ingresso ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale + ampio studio, bagno, ripostiglio altro terrazzo, termoautonomo. Euro 138.000 Trattabili (Rif. H2417 )

COLLINE Ultimo piano con ascensore in ottimo stato.

Ingresso soggiorno con lato cottura e ripostiglio, 2 camere balcone bagno termoautonomo, posti auto conEuro dominiali 145.000 TrattabiE N O BA LC li (Rif. H2450 )

SORGENTI ultimo piano con ascensore di buon condominio: ingresso sala con balcone con bella vista cucina tinello con balcone 2 camere bagno T.A. posto auto Euro 185.000 TratE 2 CAMER tabili (Rif. H2250 )

SORGENTI Primo piano con ascensore di condominio in ottime condizioni. Ingresso sala con balcone verandato cucina abitabile ampia camera matrimoniale bagno con inestra Termoautonomo (+ Garage acquistabile separatamente ad Euro 20.000) Euro 118.000 Trattabili (Rif. H2435) A.ZE MAGENTA TERRATETTO totalmente ristrutturato. ingresso indipendente in giardino esclusivo di circa 90 mq, Sala con angolo cottura bagno con lucernario camera matrimoniale, casetta prefabbricata in giardino uso cantina/ripostiglio. termoautonomo Euro 130.000 Trattabili (Rif. H2460) MAGENTA piano primo da ristrutturare: ingresso, sala, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, 3 camere matrimoniali, bagno e antibagno nuovi, rip Euro 135.000 (Rif. H2145) PIAZZA BENAMOZEGH In ottimo palazzo completamente ristrutturato proponiamo bilocale soggiorno con lato cottura camera matrimoniale bagno ampio ripostiglio ADATTO PER INVESTIMENTO Euro 149.000 (Rif. H2449) OSPEDALE - COLLINE grazioso appartamento posto al piano terra di piccolo condominio composto da ingresso soggiorno cottura con accesso alla terrazza abitabile camera bagno termoautonomo posto moto (possibilita' acquisto garage)prezzo e rifEuro 155.000 (Rif. H2445) ZOLA AD.ZE In recente costruzione piano primo perfette condizioni. Ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e grande balcone, 2 camere matrimoniali bagno con inestra altro balcone verandato Termoautonomo Posto Auto Euro 170.000 Trattabili (Rif. H2434) BASTIA appartamento in buon contesto completamente ristrutturato luminossissimo grande ambiente openspace sala e cucina, 2 camere bagno rip. cantina e posto auto termoautonomo Euro 198.000 (Rif. H2053) STAZIONE ottimo per giovani coppie in recente complesso con ingr.indipendente giardino e garage doppio sala cucina abitabile con accesso al giardino 2 camere bagno, termoautonomo posto auto Euro 198.000 Trattabili (Rif. H2325) FAGIANO In piccolo condominio 2 appartamenti identici al primo ed al secondo piano. Taglio classico, ingresso ampia sala con balcone cucina abitabile con veranda 2 camere matrimoniali bagno con inestra termoautonomo e posto auto di proprietà. cad Euro 198.000 Trattabili (Rif. H2455) MAZZINI lato porto in bel palazzo d'epoca appartamento posto al piano secondo (con possibilità installazione ascensore). Ingresso in ampia zona living composta da sala, zona pranzo cucina abitabile e ballatoio uso studio. Zona notte formata da 2 camere matrimoniali (una soppalcata per altro vano fruibile da terza camera/Studio) 2 bagni inestrati ripostiglio termoautonomo. tutto in ottimo stato, pavimenti parquet. Euro 228.000 Trattabili (Rif. H2452) AD.ZE FAGIANO prossima realizzazione di 2 terratetto con 2 o 3 camere più ampie zone giorno, terrazze, giardini, ottime ri initure e possibilità di personalizzazione Euro 240.000 (Rif. H2319) CORAZZI Piano alto luminoso in bel condominio. Ingresso ampia sala cucina-tinello 3 balconi (1 verandato) 3 comode camere bagno con inestra ripostiglio Posto Auto e Garage. termocentrale Euro 285.000 Trattabili (Rif. H2407) MARE In palazzo d'epoca piano basso VISTA MARE compl. ristr. con ottime ri initure ingr salone doppio ampia cucina ab. 2 cam. matr. 1camera media 2 bagni termoaut. Euro 300.000 (Rif. H2283) VENEZIA: NOSTRA ESCLUSIVA in bel palazzo d'epoca con architettura d'epoca, ultimo piano con ascensore e stupenda vista mare e canali: ingresso in salone doppio, cucina abitabile, 2 bagni 4 camere rip.vari, garage, T.A.ottime condizioni Euro 365.000 Rif.H2372 ROMA Attico di ampia metratura con terrazza abitabile a piano. 150 mq circa distribuiti come segue: Ingresso grande cucina abitabile con veranda e dispensa, salone doppio con accesso alla terrazza, 4 grandi camere 2 bagni con inestra, termoautonomo. ottimo stato Euro 430.000 Trattabili (Rif. H2463) COTETO Palazzina in perfette condizioni su 3 liv. per un totale di cq. 200 mq. Ingr. indipend. in giardino, 2 terrazze abit. e garage. T.A. Classe en. B EPGL 43,90 Euro 440.000 Trattabili (Rif. H1541) PORTA A MARE Piano terreno di villa d'epoca attualmente composto da due appartamenti. Ingresso indipendente in giardino esclusivo di 400 mq. L'appartamento ha una metratura di circa 180 mq + depandance e taverna per altri 100 mq. ottimo stato. termoautonomo Euro 710.000 Trattabili (Rif. H2462)

SALVIANO: piano primo di piccolo condominio, completamente ristrutturato: ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 480,00.

PIAZZA MAZZINI: A pochi passi dal mare in buone condizioni: ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 500,00 compreso condominio.

AD.ZE MUNICIPIO: in condominio degli anni 60 servito da ascensore, luminoso: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balcone, ripostiglio, TC. Libero da mobili con con-

COLLINE NS ESCLUSIVA In Villa trifamiliare. Primo piano libero su 4 lati con giardino e Garage.

Ingresso in ampia sala cucina-tinello e 2 ampi balconi 3 camere matrimoniali + studio verandato bagno con inestra Termoautonomo Euro 295.000 TrattaE 3 CAMER bili (Rif. H2438 )

ANTIGNANO TERRATETTO libero su tre lati di nuova costruzione. Ingresso indipendente in ampia sala cucina abitabile, 2 camere (+studio in soppalco) bagno con inestra, termoautonomo Euro 280.000 Trattabili T TO (Rif. H2464 ) T E R R AT E

CENTRO ottimo terratetto posto in un contesto interno quindi molto tranquillo,composto da ingresso indipendente sala cucina abitabile camera bagno giardino di proprieta' termoautonomo completamente ristrutturato Euro 140.000 Trattabili O IN D R (Rif. 02446 ) G IA

MONTENERO BASSO

CALZABIGI

NOSTRA ESCLUSIVA Villa libera su 3 lati grande metratura (possibilità di bifamiliare) con ingresso indipendente in ampio giardino esclusivo di 500 mq. La super icie totale ammonta a 270 mq di cui 190 mq abitabili oltre a mansarda e taverna/garage.

Salone triplo (65 mq) ampia cucina abitabile 5 camere 3 bagni con inestra. ottime condizioni Euro 670.000 Trattabili (Rif. H2227 )

Piano alto con ascensore in ottimo condominio. Ingresso ampia sala con balcone cuE cina abitabile con veranda 2 ca2 CAMER mere 2 bagni con inestra, grande ripostiglio termocentrale Euro 198.000 Trattabili (Rif. H2466) PONTINO: caratteristica mansarda in stile rustico, ben arredata: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con inestra, termoautonomo, contratto da concordare Euro 450,00 compreso condominio

COLLINAIA NOSTRA ESCLUSIVA In BIFAMILIARE appartamento posto al primo ed ultimo piano di villa libera su 4 lati.

Ingresso indipendente mediante scala esterna. Circa 130mq composto da salone con camino cucina abitabile con balcone 2 bagni c/f 3 camere T.A. ed un giardino di proprietà di circa 200 mq. con passo CARRABILE. Tutto in ottime condizioO ni Euro 450.000 TrattaG IA R D IN bili (Rif. 01876 )

CALZABIGI In palazzo signorile piano intermedio con ascensore ampia metratura (circa 180 mq) in ottimo stato.

Ingresso salone doppio con balcone cucina 180 M Q abitabile 2 bagni con inestra 4 comode camere ripostiglio Posto Auto e Garage Euro 440.000 Trattabili (Rif. H2415)

AFFITTI CELL. 380/6349803 SERVIZIO AMMINISTRAZIONE BENI tratto 4 + 4 Euro 500,00 + spese cond.li.

Possibilità 2° camera.

CHIOMA: ubicato in piccolo condominio a 200 mt. dal mare, circondato da ampi giardini condominiali con ingresso indipendente: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone,posto auto, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4 Euro 550,00 compreso condominio.

COTETO: ultimo piano con ascensore posto in zona riservata, luminoso ed arioso: ingresso, sala, cucinotto/tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4 +4 Euro 600,00 + spese cond.li.

COTETO: in piccolo condominio piano primo ottime condizioni: ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampio balcone, T/C. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 600,00 + spese cond.li. Disponibile dal 1° Marzo 2013.

BANDITELLA: a pochi passi dal mare con ingresso indipendente: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, terrazza abitabile, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 600,00 + spese cond.li ANTIGNANO: in piccolo condominio circondato da ampio giardino: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, balconi, rip., posto auto, T/A. Arredato con contratto da concordare Euro 650,00 + spese cond.li. Disponibile dal 1° Aprile 2013.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BASTIA: in condominio degli anni 70 in ottime condizioni: ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone, posto auto, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro 700,00 + spese cond.li.

MONTENERO: in palazzina con ingresso indipendente piano terra rialzato: ingresso in soggiorno con lato cottura, salottino, camera, bagno, balcone, T/A. Arredato con contratto transitorio Euro 750,00 compreso consumi e condominio.

AD.ZE MONTEBELLO: Posta in piccolo condominio, in zona riservata e silenziosa, caratteristica mansarda con ampie terrazze abitabili: ingresso, ampia sala con piccolo studio, cucinotto, 2 camere, bagno, posto auto, T/C. Arredata con contratto transitorio Euro 800,00.+ spese cond.li

- 47 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta Via Marradi, 4 339.1351743

ATTIAS Tel. 0586 805502 NOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it GARIBALDI : piano alto, lavori da fare,sala, due camere, cucina abitabile, bagno, in condominio ristrutturato €120.000 RIF. 237 ATTIAS : piccolo padiglione terratetto con ingresso indipendente, soggiorno con lato cottura , ampia camera in soppalco, bagno, ripostiglio, posto auto, ottimo per investimento €125.000 RIF. 61

VIA SANTO STEFANO appartamenti completamente ristrutturati con ascensore a partire da €140.000

ZONA CORSO MAZZINI : nuovi posti auto scoperti.

RIF 248 €20.000 VIA CORCOS : garages in costruzione, varie metrature e prezzi, consegna giugno 2013 possibile detrazione fiscale del 55 % RIF. 687

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio, bilocale ben arredato, climatizzato, posto auto e parco condominiale (sc262)

COLLINAIA : presella edificabile di mq.

510 con progetto approvato per tre palazzine a schiera €.350.000 RIF. 242 ARDENZA MARE: splendida porzione di palazzina perfettamente e piacevolmente ristrutturata, su due livelli, giardino con passo carrabile €.720.000 RIF.249 MONTENERO BASSO Circondata da bellissimo giardino privato, grande villa disposta su un unico piano con taverna attrezzata, terrazza vista mare e passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bifamiliare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzione, varie tipologie e prezzi, con giardini, terrazze, garages, posti auto e cantine, a partire da €165.000 rif. 649 ZONA COTETO : ultimi appartamenti in palazzina di nuova costruzione con ingresso indipendente, giardino, garage, posto auto, a partire da €250.000 rif. 377 FABBRICOTTI : primo piano composto da ingres so, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi, ga rage . disponibile altro appartamento uguale so vrastante. €210.000 RIF.230

- 48 -

VICINANZE S. MARCO : in condominio ristrutturato, bilocale come nuovo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, arredato, ottimo anche per investimento RIF.269 € 108.000 tratt.

DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25, sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per investimento Rif: 36 €185000 CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuovo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato, belle rifiniture Rif: 603 €225000 RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grande balcone e posto auto Rif: 280 €240000

ZONA MARCONI : nuovo, completamente ristrutturato in fase di ultimazione, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno con antibagno, €130.000 RIF.25 MARRADI : in piccolo e antico condomonio, ingresso.cucinotto arredato nuovo, ampio soggiorno luminoso, camera matrimoniale, bagno,climatizzato €165.000 RIF. 235 ARDENZA MARE : piano di villa completamente eistrutturata, sala, ampia cucina, tre camere, bagno,ropostiglio, ampia terrazza a piano, due balconi, cantina, posto auto RIF. 123 €440.000 ZONA MAMELI: in prestigioso stabile d'epoca con asc., signorile app.to di grandi dimensioni, in ottime condizioni, balconi, cantina, p. auto in affitto RIF. 115 €450.000 ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppi servizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto auto Rif: 48 €460000 CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi dimensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere, veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif: 118 €460000

ZONA OSPEDALE : in buone condizioni, ingresso, sala, cucinotto con tinello, tre camere, bagno, ripostiglio, veranda, terrazzina, libera subito €240.000 RIF. 251

INDIPENDENTE VIALE ITALIA A due passi dal mare : zona tranquilla,palazzina a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sala, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, ripostiglio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000

VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno con piccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno, camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito €260.000 RIF. 64

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con caminetto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina, tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due cantine Rif: 668 €480000

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato con terrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e garage €270.000 RIF. 17

SALVIANO Palazzina libera su tre lati , su tre livelli ,con giardino, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, tre bagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €480000

MAZZINI : in bellissimo ed elegante complesso, piccola palazzina a schiera su due livelli, sala con angolo cottura, camera e bagno, piccolo giardino e posto auto, ottime condizioni RIF. 322 €280.000

INDIPENDENTE

MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli, soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminetto, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000 GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, in perfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinotto con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e posto auto €295.000 rif. 53 STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleggiatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere, piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656 €300000 MARRADI In stabile prestigioso, attico su due livelli con vista mare, ingresso, sala, cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, terrazza abitabile Rif: 634 €320000

ATTICO

SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale ben tenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinotto con tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, cantina e tre posti auto €330.000 rif. 621

INDIPENDENTE

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in perfette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili, possibilita' di terrazza Rif: 265 GOITO : grande app.to in perfette condizioni con cantina e posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000 SALVIANO Palazzina libera su tre lati, come nuova, su tre livelli, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due terrazze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e due posti auto, cantina Rif: 362 €495000

INDIPENDENTE

BANDITELLA Ottimo attico vista mare e monti, ingresso, sala, studio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif: 124 €495000

ATTICO

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa di mq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso altro terreno attiguo RIF 20 €500.000

ATTICO

ZONA ROMA : in buone condizioni con terrazza panoramica a piano, ingresso, sala doppia, cucina con veranda, due camere, bagno, ripostigli. RIF.238 €340.000

ZONA MARCONI : in elegante complesso di nuova costruzione, immerso nel verde, palazzina a schiera su due livelli piu' taverna e due garages, giardino pavimentato, ottime rifiniture RIF. 338 €500.000

BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif: 67 €350000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante stabile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif: 114 €530000

SALESIANI: in zona tranquillisssima, piano di palazzina con ingresso indipendente e giardino, passo carrabile e garage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, grande cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilità di sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000

MONTENERO BASSO Palazzine INDIPENDENTE mono e bifamiliari di nuova costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardinetto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTIRE DA €550000

MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi, ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1 ASTORIA In zona tranquilla, condominio prestigioso, ottimo attico con terrazza di mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccolo Rif: 149 €360000

ATTICO

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizioni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif: 189 €365000 MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiorno con terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre camere, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000 PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su due livelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abitabile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000 rif. 27

INDIPENDENTE

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovo con bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, sala doppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto RIF. 127 €550.000 tratt.

REDI In condominio signorile, grande con stupendo e tranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,sala pranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio, cantina e garage Rif: 71 €550000 FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfette condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucina enorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, tre camere, cantina e garage Rif: 658 €560000 CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigioso, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattro camere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ripostiglio e garage Rif: 273 €580000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA MARE : piano di villa indipendente con giardino di mq. 280 e terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni,ripostiglio, veranda, taverna, possibilità altro appartamento sovrastante €580.000 RIF. 191

INDIPENDENTE SCOPAIA : splendida palazzina libera su tre lati, su tre livelli compresa la taverna, con grande giardino, garage e due posti auto, salone, cucina abitabile, due bagni, tre camere, taverna attrezzata RIF.335 €615.000 INDIPENDENTE MONTENERO BASSO In complesso di recente costruzione, palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servita da splendido giardino con passo carrabile e terrazza vista mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000 ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturare con scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cucinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, posto auto €650.000 rif. 293 SALVIANO Deliziosa palazzina libera su quattro lati, in perfette condizioni, con grande giardino e passo carrabile, sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000

INDIPENDENTE

CALZABIGI Splendido con terrazza abitabile di ATTICO mq, 100 doppio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, due ripostigli, grande veranda, garage, posto auto condominiale, libero subito Rif: 229 €690000 MONTENERO BASSO Con spettacolare vista PRESELLA mare, prossima realizzazione di ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico, possibilita' di personalizzazione, ampio giardino con possibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata

INDIPENDENTE ZONA STAZIONE : ottima palazzina bifamiliare di mq. 400, su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taverna,mansarda, garage, annesso rif. 318 INDIPENDENTE ANTIGNANO MARE FRONTE MARE: villette a schiera di nuova costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze e giardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativa riservata

ZONA ROMA : splendido attico di grande meATTICO tratura diviso in due appartamenti per soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e cantina, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87

INDIPENDENTE

MONTENERO Bellissima palazzina libera su tre lati con strepitosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giardino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimo contesto Rif: 395 €700000

INDIPENDENTE REDI In esclusivo contesto immerso nel verde, splendida e particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con grande giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif: 370 Trattativa riservata

MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca, con ATTICO terrazza abitabile, grande atrio, ingresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000

PRESELLA

INDIPENDENTE VIA DI COLLINET : due ville di nouva costruzione, indipendenti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifiniture lusso RIF. 307 ANTIGNANO MARE : bella villa completamente indipendente con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316

ANTIGNANO MARE due preselle edificabili, trattative riservate RIF. 240

RESIDENZIALE : villa lndipendente, tutta su un piano, circondata da splendido grande giardino con dependance, terrazza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif. 311

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

MONTENERO villa monofamiliare di prossima costruzione in posizione dominante. Info c/o nostra sede

ARDENZA MARE : palazzina d'epoca libera su tre lati, su tre livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance, cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif. 308

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni, con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,due camere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda, cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grande appartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF. 644)

INDIPENDENTE

ZONA PIANACCE: strepitosa palazzina con spettacolare vista mare e splendido giardino, su tre livelli, mq. 460, terrazze abitabili, taverna fuori terra, possibilità bifamiliare RIF. 334

INDIPENDENTE

CALZABIGI : grande e splendido attico con terATTICO razza a piano, rifiniture lusso, mq. 230, piu' mq.

150 di terrazza, Trattative riservate in agenzia rif. 8

CALZABIGI Splendida villa d'epoca in perfette condizioni di mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piacevole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tutto ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativa riservata

INDIPENDENTE

MONTENERO BASSO Bellissima palazzina su piu' livelli. libera su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, posti auto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

ROMA Splendida e grandissima villa d'epoca trifamiliare da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino con annessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata

INDIPENDENTE

NS. ESCLUSIVA ZONA CALZABIGI : bifamiliare libera su quattro lati con terrazze e giardino €1.100,000 informazioni in agenzia

ANTIGNANO : splendida villa storica di circa 400 mq., con balcone vista mare, grande parco e piscina RIF. 385

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissimo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio Rif: 182 Trattativa riservata

PERIFERIA DI LIVORNO : ottima azienda agricola con stupenda villa bifamiliare di grande metratura, circindata da un giardino di mq. 2800, informazioni in agenzia RIF. 341

ARDENZA TERRA : villetta bifamiliare completamente indipendente, due grandi appartamenti con ingresso indipendente, grande taverna, giardino e garage, possibiltà vendita frazionata RIF. 358

CAMPOLECCIANO : immersa nella macchia mediterranea, a picco sul mare e con scesa al mare privata, villa indipendente con bellissimo parco, informazioni in agenzia RIF. 309

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

ZONA VIA DELLE SORGENTI terreno agricolo di mq. 3.400, coltivato e ben tenuto, recintato con acqua e luce, pozzo, annesso condonato con servizio di mq. 42, RIF. 161 €120.000 tratt.

ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi, garage €410.000 RIF.332

AFFITTI ZONA MASTACCHI : in buon contesto, appartamento ammobiliato nuovo e completamente ristrutturato, due camere,sala, cucina abitabile, bagno, due ripostgli, contratto libero €600 + 25 cond. RIF. 2089 FABBRICOTTI : uso foresteria, ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi €600 + cond. RIF. 2078 ZONA S. MARCO : piccolo appartamento al piano terreno con piccola resede, parzialmente arredato, cucina, camere, stanza pluriuso, bagno, €600 RIF.2030

ZONA ATTIAS : in palazzo antico, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, sf itti affrescati, ben arredato, possibilità posto auto €750 RIF. 2087 ARDENZA MARE: piano terreno, bilocale arredato, posto auto, €700 comprese le utenze RIF.20105 ZONA OSPEDALE : monolocale arredato con servizi, contratto libero, €500 comprese le utenze RIF. 20100

CALZABIGI : appartamento vuoto, piano alto, contratto libero, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno €700 + COND. RIF. 2095

SCALI MANZONI : piano alto con ascensore, vuoto, ottimo appartamento con ingresso, sala doppia, cucinotto con tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio, grande balcone vista mare €800 + cond. RIF.20110

ZONA CAVOUR : ottimo appartamento arredato, piano alto con ascensore, cucina tinello, sala, due camere, bagno, sof itta €700 + cond.

MONTENERO ALTO : piano di villetta di mq. 160,sala, cucina, quattro camere, due bagni, balcone, veranda, giardino, vuoto da mobili €1200 RIF. 2084

ZONA OSPEDALE: ultimo piano con ascensore, arredato, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone, veranda, posto auto. €750 tutto compreso RIF. 2097

FONDO COMMERCIALE CENTRALISSIMO : zona di passo, mq. 40 , con ampia vetrina €1500 trattabili

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 49 -

Via Marradi, 217 Elisabetta Volpi

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA!

LE NOSTRE ESCLUSIVE ROMA €139.000 OCCASIONE UNICA! Vicinissima al centro e al mare, 1° p. di piccolo condo minio, totalmente da ristrutturare: ingres so, sala ampia, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno con fin, ripostiglio. Termo autonomo. 2476

VIA ZAMBELLI €185.000

CALZABIGI €199.000

Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, arioso e soleggiato, 110 mq: ingresso, salone doppio, 2 camere (poss° 3), cucina abitabile, grande balcone, bagno.

(2171)

A pochi passi dal centro in zona verdeggiante, ottimo 2° p. ben rifinito: ingresso, cucina semiabitabile, sala ampia molto luminosa, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Parquet ai pavimenti, porte nuove. Ricovero cicli condominiale e poss. di posto auto in affitto. Termoautonomo. (1983)

SCOPAIA CON TERRAZZA €199.000

GOITO €275.000

MARZOCCHINI €285.000

SPLENDIDA OPPORTUNITÀ! Di recente costruzione, piano 2° ed ultimo con asc. con TERRAZZA ABITABILE di 20mq: sala e cucina open space, ripostiglio, 2 ampie camere, 2 bagni senza fin. Grande garage. Ottime rifiniture. (2218)

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, ampio 3° p. con asc.: ingresso, ampia sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o 3° camera, 2 bagni c/f. Grande cantina e posto auto.

(2198) Da ristrutturare

in condominio di nuova costruzione, in contesto tranquillo e discreto, luminosissimo: ingresso, sala ampia con balcone e lato cottura, balcone uso lavanderia, bagno, camera matr.le, sottotetto tutto praticabi le con poss. 2 camere e 2° bagno, terrazza. Cantina posto auto doppio 1939

SEMINARIO €80.000 TRATT.LI A pochi passi dal centro ideale anche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f, rip. Termoautonomo. (2420)

VIA GALILEI € 85.000 CON POSTO AUTO IN AFFITTO! A pochi passi dal centro della città, carinissimo bilocale, ristrutturato e soleggiato: sala con angolo cottura, camera matr.le, bagno con finestra, rip./lavanderia con finestra T.aut. (1967) STAZIONE/COLLINE €100.000 INVESTIMENTO! completamente ristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. (2308)

SAN MARCO €105.000 OTTIMO PER INVESTIMENTO! Ottimo per investimento, nessuna spesa condominiale, total mente ristrutturato, impianti nuovi certificati e garantiti. Ingres so, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno nuo vo con finestra. Pavimenti in cotto e travi sabbiate a vista. 2537

IPPOLITO NIEVO €115.000/126.000 In recente condominio, zona di facile parcheggio, appartamenti di nuova costruzione, classe B im pianti all' avanguardia: soggiorno, cucinotto, ca mera, bagno con doccia idromassaggio e riposti glio. 2459 CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquilla, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abitabile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. Termoautonomo. (2069) PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dalla fortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: grande ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio in soppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia. T.oaut. (rif. 2207) GARIBALDI €165.000 Vicinissimo alla Fortezza Nuova, bel 1° p ristrutturato, ampio e ben suddiviso: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, bagno s.f., grande ripostiglio. Piccole spese condominiali. Classe E IPE 81,20 Kwh/mq (2432)

AD.ZE GARIBALDI €175.000 Splendida opportunità! In piccolo condominio di recente costruzione, all' interno di corte privata, silenzioso 1° p.: soggiorno angolo cottura con ampio balcone semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, grande veranda, bagno con fin. e doccia. Posto auto di proprietà. Termoautonomo. (2411)

- 50 -

MONTENERO € 175.000 Con vista bellissima sull' intera città, 1° piano di piccola palazzina d' epoca, finemente ristrutturato e luminoso: ingresso, ampia sala, cuc. abitabile, camera matrimoniale, bagno in mosaico con fin. Termoaut. Libero subito. (1733)

ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezzato per bam bini, posto auto di proprietà, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, ripo stiglio. Termoautonomo.

SAN JACOPO €250.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3° piano, ben luminoso: ampio ingr., sala ampia, cucina tinello con veranda, camera matr.le, ca mera singola, bagno con fin., rip. P. auto. 2347

AD.ZE MERCATO €260.000 A due passi dal mercato, bellissimo 5° piano rifinito con cura e dettagli moderni: ingresso, salone con bal cone, cucina abitabile con balcone open space ,camera matrimoniale con bagno e balcone, camera sin gola con balcone, altro bagno con fin. e stucchi veneziani con mosai co, ripostiglio. Parquet bianco spaz zolato ai pavimenti. 2504

SAN MARCO €178.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzina degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grande balcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampie camere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, condizionatori. Garage di 17 mq. (2337)

EX PERONI €180.000 EX PERONI €180.000 di nuova costruzione, piano alto con asc., ben rifinito: sala con angolo cottura, bagno senza fin., camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a bel balcone che affaccia sulla piazza interna e quindi poco rumorose. Termoautonomo. (2531)

AD.ZE ROMA €260.000 a due passi dal centro, 4° pia no di bel condominio ampio e luminoso: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con dispensa e bal concino, 2 camere matrimo niali, 2 bagni. POSTO AUTO. 2405

AD.ZE PIAZZA CAVOUR €190.000 In bel palazzo d' epoca, 2° piano completamente ristrutturato con rifiniture di lusso: ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo, sala, bagno con fin., 2 camere in soppalco, cantina. Da vedere! Termoauotonomo. (2318)

PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto auto, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso: sala ampia, cucina abit., camera matr.le, 2 camere singole, 2 bagni con fin.. Balcone perimetrale che prende tutto l'app.to. T.centrale. 2262

CARDUCCI €290.000 1° piano di palazzina d' epo ca, grande e suddiviso in am pi spazi, condizioni perfette: ampio ingresso, salone con camino, studio, 2 matrimo niali, 1 singola, grande cuci na, ripostiglio, 2 bagni con fi nestra. Termoautonomo. Ba gni da rivedere. 2255

MONTEBELLO €210.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ristrutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particolare cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra camera), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. T.aut. Con arredi. 2211

FABBRICOTTI €225.000 Ottima opportunità! Lumi nosissimo ed ampio, in con dominio signorile di recen te costruzione, piano al to con ampio ingresso con sala con balcone, grande cucina abitabile con veran da, 2 matrimoniali ed una singola, 1 bel bagno, un altro ampio balcone. posto au to di proprietà. 1962

AD.ZE ROMA €280.000 In condominio signorile, con bel giardino condominiale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone con grande balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matr.li, camera singola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, p. auto assegnato. 2288

GOITO €295.000 TRATT.LI

ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimo piano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in camera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

con splendida vista mare, piano alto di elegante condominio: ampio ingresso, sala con piccola terrazza dalla quale si vede il mare, cucino o nello con veranda, 2 grandi camere (1 matr. l' altra semi matr.), bagno, soffi a, posto auto. (2327)

www.biagiottimmobiliare.it

immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475 FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq luminoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., salone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARAGE DI 22MQ (1953) ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 ed ultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e bel balcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, bagno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet ai pavimenti. (2264) AD.ZE TERRAZZA MASCAGNI €320.000 A pochi passi dallo splendido viale Italia, 1° p. di taglio classico, da ristrutturare, grande e molto luminoso: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matr.li, rip., bagno con fin. Termoautonomo. (2475) FABBRICOTTI €345.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° piano di piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, luminoso ed arioso: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucina abitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, poss. Garage a parte. T.aut. (2031) CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemente ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camere matrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Termoautonomo. (2076) ROMA FRAZIONABILE €395.000 ampio ingr., salone, studio, cucina, tinello, 4 matr.li, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2 p. auto coperti (1381)

BANDITELLA €430.000 A pochi passi dal mare, in piccolo condominio, bel 2° piano luminosissimo e recentemente ristru urato: ingresso, salone con balcone, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni con fin. di cui quello grande con idromassaggio. Garage di 28 mq, posto auto assegnato.

Termoautonomo. (2496) ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MARE in fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e accesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

giardini e terrazze CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di palazzina d' epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso indipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, bagno con fin. Giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifiniture. (2398)

COTETO €185.000 Con terrazzina abitabile e bell' affaccio sul parco, 1° piano, ottime condizioni: ingresso su bel soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, camera singola comdoda, grande bagno con fin., ripostiglio, terrazzo di 10 mq. cca. Termoautonomo.

Posto auto e ripostiglio a piano terra con fin. (2477) CORSO AMEDEO €185.000 Ideale per chi ama la città, bel 1° p. finemente ristrutturato, con TERRAZZA ABITABILE DI 10MQ: grande ingr., ampia sala, cuc. ab.le, 2 ampie camere, grande bagno, 2° bagno adibito a lavanderia, 2 rip., termoaut. CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mq annui. (2088)

SALVIANO € 220.000 TRATT.LI COME NUOVA! in recente costruzione, terrratetto libero su 3 lati con ingresso indipendente: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fin, ripostiglio. Giardino di 50mq. con posto auto di proprietà. Ottime rifiniture, parco condominiale grande ed attrezzato per i bambini. (2467)

BORGO CAPPUCCINI €225.000 In grazioso contesto, silenzioso e molto accogliente, palazzina a schiera, su due livelli nuova e mai abitata con ingresso indipendente, libera su due livelli: soggiorno angolo cottura (open space), bagno con fin. 2° livello: camera matrimoniale, altro bagno con fin. Giardino di c.ca 40mq con pergolato di 15 mq. antisismico e grande posto auto. (2435)

AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. con asc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiorno con accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimoniale, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto assegnato. Termoautonomo. (2320) QUERCIANELLA €225.000VISTA MARE Palazzina di nuova costruzione,con ampio giardino con gazebo: sogg., cucinotto, 2 camere, 2 bagni, mansarda, posto auto.

AFFARE! AD.ZE MAGGI €249.000 CON GARAGE!!

Particolare piano terra di pa lazzina completamente ri strutturato. con 90 mq. di giardino piastrellato: ingresso, cucina, salone, 2 matrimonia li, studio, doppi servizi con fin., ripostiglio, ampia cantina con accesso dalla casa. Gara ge 15 mq. Termoaut. 2535

BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recente costruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30 mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE. AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tranquillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno. Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270) MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ul mo piano molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cucina con veranda, 2 camere matr.li di cui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

AD.ZE MANASSE €455.000 In zona discreta e silenziosa, ville a indipendente di recente costruzione libera su due la , disposta su 3 livelli: soggiorno open space sulla cucina che accede a grande terrazza abitabile di c.ca 30mq. con affaccio sul verde, 3 camere, due bagni, rip. Taverna, grande garage, giardine o di 20mq. Belle rifiniture. (2246) ROMA VILLETTE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE A PARTIRE DA 430.000, palazzine su 3 livelli con terrazze, giardino, garage e taverna, di diversa metratura. Costruite nel rispetto dell' ambiente e con rifiniture innovative e tecnologiche. (2049) ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampio ingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. Bellissimo GIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032) TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare, nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare: sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

ANTIGNANO €450.000 direttamente sul mare ideale per chi sta cercando qualcosa di nuovo e a due passi dal mare, terreno edificabile mq. 625 con progetto all' avanguardia per la costruzione di una villa indipendente con piscina e gazebo. Poss. di acquistarla dal costruttore. (2506)

VILLA MIMBELLI €490.000 Bella palazzina d'epoca con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cucina sogg., bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matr.li, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annesso uso lavanderia. t.aut. (2097)

REDI €500.000 In zona tranquilla e riser vata, circondata da un bel verde, splendido pia no terra con circa 700mq. di giardino: in gresso, salone doppio con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagno con finestra, 2 armadi a mu ro, cantina e garage. 2093 BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala ampia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veranda, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con terrazza di 22 mq, termoaut. garage. (1730) MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villa finemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie terrazze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile. Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993) ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna con 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso. Termoaut. (1761) ANTIGNANO €750.000 Vicinissimo al mare, villa nuova dal costruttore con splen dida vista vista mare, libera 3 tre lati, grandissima e luminosa con terrazza solare di mq 70 predisposta per piccola piscina e/o giardino pensile, giardino mq 200 cir ca, garage. Disposta su tre livelli, altre terrazze ampie ad ogni livello. Rifiniture di livello superiore. Altra villetta identica accanto, vista terra vista mare dalla terraz za non dotata di garage prezzo richiesto Euro 680.000. 2397

CALZABIGI ATTICO A pochi passi dal centro città, in contesto riservato, bellissimo con vista mare e 150mq di terrazza. Ingresso, salone di 80mq. con camino, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, cantina di 30mq., poso auto privato. Rifiniture extralusso. Prezzo interessante. Info in ufficio. (2364)

OCCASIONE VILLA MIMBELLI € 450.000 Bella palazzina con giardino libera su tre lati e disposta su due livelli, ingr., sala, studio, grandissima cucina soggiorno, bagno e cantina. Al secondo piano 3 matrimoniali, 1 stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, poss. SFRUTTARE SOTTOTETTTO, giardino con annesso uso lavanderia (2097)

ANTIGNANO €450.000 Palazzina di nuova costruzione, libera su 4 lati, di taglio particolare e moderno con soppalco che si affacia in parte sulla sala, soggiorno cucina, camera, bagno c/f. 1° piano: h media 2.60 con 2 matrimoniali e bagno c/f, terrazze con vista mare in lontananza. Taverna di 2 vani. Passo carrabile e garage, 400 mq. di giardino con autorizzazione per piscina. Poss. ampliamento di 30 mq. (2458)

MONTENERO BASSO € 485.000 Con VISTA MARE palazzina di 180mq. su 3 piani fuori terra. Adatta anche a due nuclei familiari.

GIARDINO E POSTO AUTO. Termoatonomo. Perfette condizioni, belle rifiniture. (2041)

CALZABIGI €980.000 TRATT. Con 800mq. di giardino, in contesto riservato e silenzioso, villa stile epoca mai abitata, con rifiniture di classe ed impianti all' avanguardia: ingr., doppio salone con camino, studio, grande cucina, rip., bagno.

1° piano 3 camere, 2 bagni in marmo con idromassaggio, 2 terrazze. Taverna con accesso anche indipendente con altra cucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2 grandi vani. Passo carrabile, p. auto e ripostiglio esterno.(1860) MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bella villa anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camere, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dal giardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.termoautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

ROMA Info presso ns uffici Importante villa d' epoca su 3 piani, oltre 600 mq. con giardino ben curato con grande annesso e serra condonati , terrazza di 30 mq., al 1° p. ed altra terraz za di 100 mq. attrezzata a tetto. 2 garage. Possibilità reale di frazionamento.

Prezzo molto interessante, oggetto davvero di pregio.

Info in ufficio previo ap puntamento. 1795

ARDENZA MARE €490.000 TR. ARDENZA MARE €490.000 tr. p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DI GARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 media, 2 bagni.

GIARDINO 250 mq. 1905 CLASSE G IPE 228.10

BANDITELLA €490.000 All' interno di bel complesso resi denziale, vicinissima al mare, pa lazzina con bel parco condomi niale, su 3 livelli: ingresso, salotto con accesso a grande terrazza abitabile, cucina abitabile con ter razza, bagno con fin. 2°liv: sala doppia con altra terrazza, 2 ma trimoniali di cui 1 con bagno con fin. rip. 3° liv: camera o studio con altra terrazza e vista mare. 2410

ARDENZA MARE In splendida villa d' epoca ristrutturata a nuovo, piano ter ra di 250 mq. con ri finiture lusso a scel ta dell' acquirente: salone con cami netto originale, 1.000 mq. di giardi no, passo carrabile e piscina, garage di 50 mq. e 2 posti au to: triplice salone con camino con du plice accesso lato mare con piscina. Possibilità di sauna e ba gno turco. Accanto alla piscina 1 dependendance di 30 mq. in dipendente su due piani uno dei quali interrato. Info presso i ns. uffici. 2379

* In attesa di Certi icato di attestazione energetica PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 51 -

gennarolegrottaglie1@virgilio.it

Livorno - Via San Francesco n.20

IMMOBILIARE

Tel. 0586-896025 348.5593296

riceviamo solo su appuntamento

e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it Compravendita - Affitti - Perizie di Gennaro Legrottaglie

COMPRAVENDITA AFFITTI

Cell. 333-23.11.771 IN VENDITA VIC. LEONE - € 120.000: in piccolo condominio, vendesi piccolo appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli e composto da soggiorno con lato cottura, ripostiglio ed affaccio su piccola terrazzina abitabile, al piano superiore camera e bagno, il tutto servito da termoautonomo.

VIC. TRE PONTI - € 180.000: in recente condominio, vendesi piano terra composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, p.auto.

GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epoca, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon terrazza di circa 20 mq., ampio tinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termoautonomo, possibilità acquisto box per bici/moto (p.auto in affitto) (ID) PIEVEPELAGO - € 190.000: vendesi ampio appartamento in ottime condizioni, posto in palazzina trifamiliare, sull’appennino Tosco Emiliano, in prossimità delle piste sciistiche dell’ Abetone e del Cimone, disposto su due piani e composto da soggiorno con camino, balcone panoramico, cucinotto con annesso ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno con vasca.

Al piano superiore ampia mansanda (altezza max m.3) con salone m. 60, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Garage, cantina, terrazza e giardino condominiale. (Classe energetica G) PIAZZA ROMA - €240.000: panoramico, piano alto con sala, cucina, 2 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, termoascensore.

MONTEBELLO - €260.000: ampio appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone, termoautonomo, ascensore. (ID) ACCADEMIA-ACQUAVIVA - € 260.000: appartamento con vista mare, soleggiato e luminoso, composto da ampia sala con cucina (possibilità di ripristinare la cucina) 3 camere, bagno, 3 balconi, termoautonomo, ascensore, ampia cantina e p.auto condominiale LIBERTA’ €280.000: appartamento libero su 4 lati, composto da ampia sala con balcone, cucina con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi, armadi a muro, ripostiglio, termoascensore, p.auto condominiale.

VIA DEL BOSCO - € 340.000: attico con vista mare, servito da grande terrazza panoramica di c/a 250 mq. e composto da salone di 40 mq., cucina, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, climatizzatore, ascensore, p.auto. *VILLA REGINA - € 360.000: in tranquillo e signorile condominio (recentemente e totalmente ristrutturato), vendesi ampio appartamento ottimamente rifinito e composto da ampio ingresso, salone con terrazzina abitabile e vista su parco, cucinotto con balcone, 3 camere, doppi servizi, termoautonomo, clima, ascensore, p.auto privato coperto, più p.auto condominiale.(consegna immediata) MONTEBELLO € 480.000: grande e signorile appartamento frazionabile, con giardino privato, composto da doppio salone, studio, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, armadi a muro, ripostiglio, termo-ascensore, garage.

ROMA-C. LAVORO - € 580.000: palazzina indipendente di circa 260 mq., libera su tre lati e disposta su due piani, con due unità immobiliari indipendenti, e dependance, servita da termoautonomo, giardino privato e garage.

COLLINAIA-POPOGNA - €580.000: in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione (2010), libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con rifiniture di pregio ingresso indipendente, soggiorno, cucina con balcone e scesa a grande giardino privato

di circa 200 mq, con accesso pedonale, bagno. Piano primo (abitabile) con 3 camere, ampio balcone e bagno. Seminterrato-taverna con 2 vani e serviziolavanderia, il tutto servito da termoautonomo ed ampio garage.

PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epoca trifamiliare, posta in zona tranquilla e signorile, vendonsi 2 appartamenti attigui, di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra, e contornati da curatissimo ed ampio giardino di circa 650 mq, con accesso auto, dependance di 30 mq., cantine ed annessi.

AFFITTI APPARTAMENTI VIC. VILLA REGINA - €550 AL MESE: in piccola palazzina, affittasi ampio monolocale arredato, con ingresso indipendente e giardino privato, il tutto di nuova e totale ristrutturazione, composto da ampia zona giorno con caminetto, zona pranzo, zona divano-letto, bagno, termoautonomo. Possibilità accesso auto. (contratto transitorio o 4+4) VIC. VIGNA - € 650 COMPRESO CONDOMINIO: in piccolo borgo, affittasi appartamento indipendente, parzialmente arredato, composto da ampio soggiorno con cucina, camera, bagno, termoautonomo, piccolo giardino privato e piastrellato, con ampio cantina-lavanderia, p.auto condominiale.

ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrutturatoed arredato, composto da soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, t-aut., cantina. (contratto anni 4+4) CALZABIGI/SEDIE - € 750 AL MESE: in elegante e signorile condominio, affittasi con contratto libero (anni 4+4), ampio appartamento composto da salone, cucina, 2 camere, bagno, 2 rip. balconi, termo centrale, ascensore.

MICALI - € 850 AL MESE COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affittasi elegante appartamento con ottime rifiniture, totalmente ed ottimamente arredato e composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale, altra camera attrezzata con zona studio, cabina armadi, zona notte in soppalco e bagno privato, altro grande bagno, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, possibilità p.auto in affitto. (richiesta garanzia fideiussoria) VIC. ACQUVIVA - TENNIS - € 850 COMPRESO CONDOMINIO: a persone referenziatissime, affitasi appartamento arredato, composto da salone, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoautonomo, ascensore e garage. (contratto anni 4+4) TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio appartamento arredato in villa bifamiliare, con ingr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut., grande giardino privato con accesso auto. (Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - richiesta fidejussione)

AFFITTI FONDI COMM.LI SAN CARLO-MAZZINI - € 270 AL MESE: affittasi ampio vano ristrutturato ad uso magazzino, con servizio e accesso indipendente.

VIC. GOLDONI - € 450 AL MESE. Affittasi ampio fondo commerciale ad uso paninoteca, con servizio e piccolo ripostiglio/magazzino.

CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolo fondo ufficio, con accesso indipendente e tot. ristrutturato, servito da bagno.

PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO €450 AL MESE: affittasi 2 fondi commerciali di circa 45 mq. l’uno.

VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi anche separatamente 3 grandi capannoni di 290; 400 e 510 mq. - con uffici e servizi, doppio accesso e grande area di parcheggio.

VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000: piccolo fondo con soppalco, uso magazzino o box bici/moto.

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DI ACCERTAMENTO

- 52 -

SALVIANO piccolo condominio recentemente ristrutturato,ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c.f., cantina, termoautonomo €93000 tratt.

AFFARONE!!!!

ZONA FORTEZZA NUOVA vista fossi panoramicissima,ristrutturato, ingresso, grande soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, terrazza a tasca abitabile €125000 tratt.

ZONA STAZIONE piano terra rialzato,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f.,termoautonomo €130000 ZONA MARCONI da ristrutturare,ingresso,cucina abitabile,sala grande,2 camere matrimoniali,bagno,veranda,ripostiglio € 130000 tratt.

VIA GRANDE piano 5° con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, nuova ristrutturazione €135000 tratt.

VENEZIA piano 3^ con ascensore, buone condizioni, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere, bagno €135000 ZONA OSPEDALE padiglioncino terratetto,recente costruzione, grande ingressosoggiorno con angolo cottura,camera, bagno,ripostiglio, termoautonomo, GIARDINO, POSTO AUTO €143000

SORGENTI completamente ristrutturato, piano primo, ingresso, sala,cucina,2 camere, bagno, 2 verande, cantina, t.aut. €160000 AFFARONE!!! SALVIANO in ottimo condominio,appartamento molto luminoso e soleggiato, ingresso, sala grande, cucina abitabile,3 camere(2 matrimoniali),2 bagni con finestra, ampio ripostiglio, veranda, 2 balconi, termoautonomo, climatizzatori, GARAGE, POSTO AUTO, € 185000

ZONA LA ROSA piano 1° in palazzina, recente costruzione,perfette condizioni, ingr. indipendente, ingr., sogg. cucinotto, 2 camere, bagno c.f., veranda, balcone, t.aut. €185000 no spese condominiali

TIRRENIA af ittasi ammobiliato miniappartamento per tutto l'anno, termoautonomo. €450 no condomino VIA E. ROSSI libero contratto 4+4,ingresso,soggiorno,cucinotto.camera,bagno,ripostiglio €450 compreso condominio PIAZZA MAZZINI mansarda ammobiliata,contratto 4+4,ingresso,sallottino,cucinotto,camera,bagno,lavanderia €450 compreso condominio VIA GRANDE LATO PORTO ammobiliato,contratto da concordare,ingresso, cucina, camera, bagno c.f., grande balcone con vista mare €500+100 spese condominiali (riscaldamento,ascensore e acqua) ZONA MERCATO CENTRALE ristrutturato completamente,ingresso,grande soggiorno,cucina,2 camere,bagno c.f.,libero da mobili,contratto 4+4 € 500+ €150 condominio (riscald. ascensore,acqua ecc.)

VIALE CARDUCCI contratto 4+4,libero da mobili,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f.,ripostiglio,balcone €550+ €150 condominio ( acqua, riscaldam. ascensore) VIA DEL MARZOCCO ammobiliato,contratto 4+4,ingresso-soggiorno,angolo cottura,camera,bagno c.f. €520+100 condominio(risc.acqua,ascensore ecc..)

VENEZIA piano 3^ con ascensore, libero da mobili, contratto da concordare, ingresso, soggiorno con angolo-cottura, 2 camere, bagno €550+50 condominio PIAZZA DELLA REPUBBLICA ammobiliato contratto 4+4,ingresso,grande soggiorno con angolo cottura,camera,altra camera in soppalco,balcone,termoatonomo,ascensore €550+50 di condominio VIA SOLFERINO fondo commerciale mq 45,nuovo ottima ristrutturazione € 580 BORGO CAPPUCCINI lato chiesa in palazzina ammobiliato,contratto 4+4,ingresso,soggiorno-angolo cottura,2 camere,bagno c.f. termoautonomo €600 compreso condominio GABBRO in palazzina ammobiliato, contratto da concordare, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere ,2 bagni, GRANDE TERRAZZA PANORAMICISSIMA, termoautonomo €600 no condominio VIA GIOLITTI ammobiliato contratto 4+4, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, T.A. €600 + 20 condominio COTETO contratto 4+4,arredato nuovo,ingresso,sala,camera,cucina,bagno c.f,balcone,ripost. € 600 + €120 di condominio (riscald. acqua,ascensore) MONTENERO nuovi dal costruttore, vista panoramicissima, af ittasi appartamenti liberi da mobili, contratto 4+4, varie tipologie, ri initure di lusso, CON O SENZA GIARDINO, POSTO AUTO, a partire da 600 euro (solo referenziati) PORTA A MARE af ittasi nuovi dal costruttore appartamenti liberi da mobili,contratti 4+4,varie tipologie,con terrazza abitabile o giardino prezzi a partire da €650 compreso condominio (solo referenziati) ZONA PIAZZA GIOVANE ITALIA ammobiliato contratto 4+4 ,ottimamente ri inito e arredato,2 camere,sala,cucina,bagno c.f. ,termoautonomo €700 compreso condominio VIA CALZABIGI piano primo, ammobiliato, contratto 4+4, ingresso, sala, cucina,3 camere, bagno, veranda, balcone, ripostiglio € 700 + € 45 di condominio

AFFARONE VIA ACCADEMIA LABRONICA ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, termoautonomo, GARAGE €185000 VIA ROMA piano primo recentemente ristrutturato,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f. veranda €185000 ZONA MARCONI completamente ristrutturato,ottime rifiniture,ingresso,sala grande,cucina arredata,2 camere,bagno c.f.,veranda,2 balconi,posto auto,termoautonomo €230000 OTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCESCO luminosissimo,mq 140,ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni,veranda, terrazza abitabile, termoascensore. Possibilità frazionamento €250000 tratt.

ZONA VIA DONNINI ottime condizioni,in piccolo condominio,contratto 4+4,libero da mobili,ingresso,sala,cucina abitabile,2 camere matrimoniali,bagno c.f.,ripostiglio,balcone,termoautonomo €700 no spese condominiali

AFFITTI

VIA AVVALORATI contratto 4+4,ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,balcone,con o senza mobili €700 + E 100 di condominio

VIA DEL SEMINARIO af ittasi mansarda,contratto 4+4 ammobiliata,ingresso,soggiorno, cucinotto, camera,bagno,termoautonomo €400 compreso condominio VIA CRISPI monolocale arredato, contratto 4+4, ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, €450+€70 cond (risc.asc. acqua spse condom) VIA LILLA monolocale con ingresso indipendente,contratto 4+4 ammobiliato € 450 compreso condominio e acqua

ZONA VIA ZOLA piano primo,libero da mobili,contratto 4+4,ingresso,sala,cucinotto tinello,3 camere,bagno c.f.,ripostiglio,2 balconi,stanza ricovero moto, €700 compreso condominio ZONA SAN MARCO recente costruzione, arredamento nuovo, contratto 4+4, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno, 2 rip., 2 balconi, posto auto, termoautonomo, ascensore €700 + € 82 di condominio

SCALI MANZONI contratto 4+4,senza mobii,ingresso; salone doppio,cucina,3 camere,2 bagni c.f.,ripostiglio,grande balcone con vista mare,cantina,termoautonomo €800 BORGO SAN IACOPO ammobiliato,contratto transitorio,ingresso,salone,cucina,2 bagni,3 camere,lavanderia,veranda,balcone,posto auto termoautonomo €900 compreso condominio e acqua

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

P.SSI VIA LILLA NS ESCLUSIVA

Tel. 0586 501696 Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144

www. openspaceimmobiliare.com e-mail: info@openspaceimmobiliare.com PROSSIMO INIZIO CANTIERE, NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE (CLASSE ENERGETICA A) - DISPONIBILI ULTIME TIPOLOGIE CON GIARDINO TERRAZZA GARAGE. Prezzi a partire da €153.000 Esempio App.to C1: piano 1° con ascensore, ingr.-soggiorno con TERRAZZA ABITABILE, cucina con TERRAZZA ABITABILE, 2 camere, rip., bagno c/f. GARAGE. € 187.500

*MAGENTA in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto da ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., termoaut. €100.000 RIF. H243 CANTIERE PORTA A MARE In silenzioso contesto, P.2° composto da sogg. con lato cott., camera matr., soppalco, bagno c/f., rip. €100.000 Rif. H131 *NS.ESCLUSIVA VIA ERNESTO ROSSI: p.terra CON GIARDINO DI MQ. 60ca. c/annesso in legno, ampio soggiorno con cucinotto, cabina armadio, camera matr. in soppalco, bagno c/f., clima. € 128.000(In attesa ACE) MONTENERO ALTO: Piano terra in contesto riservato e con BELLA VISTA, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con in. T.A. Posto auto €140.000 (in attesa ACE) *ROV. PISANA NS ESCLUSIVAP.2 ed ultimo, in perfette condizioni, soggiorno c/lato cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno c/f., t.aut., clima. Posto cicli e moto. €150.000 Rif. H111 CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in perfette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggiorno con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, bagno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto in af itto. €165.000 *VIA MAGGI NS. ESCLUSIVA P.terra composto da ingr., soggiorno c/camino, cucina abit. c/balcone verandato, 2 camere, rip., bagno, t.aut.

GIARDINO DI MQ. 90ca. €180.000 tratt. (In attesa ACE) LA ROSA c/TERRAZZA ABITABILE DI mq.15 ca.: piano terra rialzato composto da ingr., soggiorno, cucina abit. c/balcone, 2 camere matr., bagno c/f., rip., t.aut. Posto auto. Cantina. € 180.000 tratt. (In attesa ACE) *CARDUCCI in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc., in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, camera matr. c/cabina armadi, camera media, rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. RIF. H183 CAVOURIn bellissimo palazzo d’epoca con asc. P.2° , app.to con ottime ri initure, ing., sala pranzo, cucinotto c/ in., soggiorno, due camere con cabina armadi in soppalco, rip., bagno con in., Parquet, T.A. Poss.tà cantina €190.000 (in attesa ACE) ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto con asc., ingr., sogg. con TERRAZZA ABITABILEDI MQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagno c/f. P. auto. €190.000(Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo) Rif. H233 LA ROSA: in condominio c/parco, P.2° ed ultimo, ingr., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno c/f., rip. Cantina. Posti auto. € 198.000 (In attesa ACE)

VENDITE CENTRO: primo piano di piccolo condominio di sole quattro unità immobiliari, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala, cucina, ampio disimpegno dove è possibile ricavare un piccolo studio, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e inestra, termoautonomo, in issi in legno con doppi vetri, impianti a norma certi icati. Classe energetica G. € 120.000 STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo condominio, appartamento in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno–cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con inestra. Posto moto, bici condominiale, garage di proprietà’. impianti a norma e certi icati. Termoautonomo. Classe energetica G. €130.000 PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ultimo piano appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala - lato cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con porta inestra, ripostiglio. Termoautonomo. Classe energetica G. €139.000 STADIO: con piccolo giardino a due passi dal mare, in piccolo e grazioso condominio con ascensore, appartamento composto da ingresso, salone con lato cottura con balcone e accesso a piccolo giardino privato di 15 mq, camera matrimoniale, ampio bagno, termoautonomo. € 160.000 tratt.li VIALE MAMELI: in ottimo condominio, appartamento luminoso in perfette condizioni al piano alto composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera media, bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo. €168.000

*COTETO: P.2° con asc., app.to ristrutt., ingr., sala con balcone, cucina abit. c/balcone verandato, ampia camera matr., camera media, bagno c/f. Posto auto. €205.000 (In attesa ACE) Rif.H313 VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco, piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABIT., cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., t.aut. Cantina e posto auto. €210.000 TRATT. Rif.H4 (In attesa ACE) ARDENZA: in palazzina, app.to su due livelli c/ottime ri initure, ingr., soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, t.aut. GIARDINO. P. auto.€220.000 (In attesa ACE) COLLINAIA: in palazzina, P.1° ed ultimo c/ingr. indip., in AMPIO GOIARDINO DI PROPRIETA’, ingr., salone c/lato cottura e soppalco, 2 camere, 2 bagni. TERRAZZA A TASCA. POSTO AUTO. Nuovo dal costruttore. €220.000 Poss.tà garage. (Ibn attesa ACE) PRESSI VIA DEL VIGNA: in ottimo contesto, piano terra composto da ingr., salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, t.aut. GIARDINO DI MQ. 200. Facilità parcheggio. €245.000 Poss.tà acquisto GARAGE. H273(In attesa ACE) *SALVIANO NS.ESCLUSIVA:in condominio c/parco, P.1° c/asc., ingr., soggiorno c/balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip, t.aut. Cantina. P.auto. €255.000 Rif. H251 (In attesa ACE) ARDENZA MARE: buon cond., app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f. (poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. Poss.tà acquisto garage. P. auto. €280.000 (In attesa ACE) VENEZIA: in signorile palazzo d’epoca, P.2° c/asc., 130 mq., ingr., salone di mq.45ca. c/cucina abit. a vista, 3 camere matr., bagno, ampio rip., t.aut. Rif. di pregio. Parquet e travi a vista. € 300.000 tratt. Rif.H282 *NOVITA’ ARDENZA MARE: P.1° c/asc., ingr., salone c/ balcone, ampia cucina bait. c/balcone verandato, 2 camere di cui una c/cabina armadi, 2 bagni c/f., t.aut. 2 Posti auto di cui uno nel garage cond.le Cantina. €320.000 (In attesa ACE) P.SSI VIA DEL MARE: a due passi dal mare, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso, ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile in muratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut.

GIARDINOcon poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter collegare all'app.to. €360.000 (In attesa ACE) NOVITA’ BANDITELLA: p.intermedio c/asc., ingr., sala c/TERRAZZA ABITAB., cucina abit c/dispensa, rip., 2 camere matr., camera media, 2 bagni, t.aut. Garage. Cantina. €450.000 tratt. (In attesa ACE) *ARDENZA MAREpalazzina libera su tre lati, ri initure di pregio. P.terra: ingr., salone c/caminetto, cucina abit., vari rip., bagno c/f. P.1°: camera matr. c/cabina armadi, 2 camerine, studio, ampio bagno c/f. TERRAZZE ABIT. GIARDINO DI MQ. 260ca. c/passo carrabile. €720.000 ALTRA PALAZZINA ATTIGUA €560.00(In attesa ACE)

APP.TI IN AFFITTO DISPONIBILI C/O NS. UFFICIO.

VIA BUONTALENTI: app.to composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, 2 camere medie, bagno con inestra, rip., t.aut. €170.000 tratt.li ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo condominio app. composto da ingresso, soggiornocottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, rip., termoaut. €180.000 CALZABIGI: piano basso di ottimo condominio, appartamento di recente ristrutturazione composto da ingresso, sala, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia e inestra, cantina, termoautonomo. € 185.000 tratt.li BANDITELLA: a pochi passi dal mare, in grazioso condominio secondo ed ultimo piano, appartamento con vista mare totalmente ristrutturato con ottime ri initure composto da ingresso, sala-lato cottura, camera matrimoniale, bagno con inestra, grande ripostiglio, balcone abitabile, termoautonomo. €230.000 tratt.li AD.ZE MARCONI: ottimo appartamento al piano alto con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con inestra, termoautonomo, posto auto e garage. €270.000 RISORGIMENTO: con giardino piano terra di palazzina d’epoca, app. in buonissime condizioni, doppio ingresso, composto da sala, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno con inestra, termoautonomo, passo carrabile, garage e giardino di 80 mq. €320.000 tratt.li

STAZIONE

COTETO

appartamento al terzo e ultimo piano in ottime condizioni composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera media con veranda, studio, bagno con vasca e inestra, termoautonomo, climatizzato, cantina e posto auto

con terrazza abitabile primo piano ed ultimo di piccolo condominio di recente ristrutturazione con ascensore , appartamento in perfette condizioni su due piani uf iciali composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, sof itta, terrazza abitabile di 60 mq.

Possibilità acquisto garage a parte. Termoautonomo.

Subito disponibile. Classe energetica B.

€155.000

piano intermedio con ascensore, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, 2 matr., bagno c/f., rip. Parquet.

Sof itta e posto auto di proprietà. Poss.tà af itto a €650,00 +sp. cond.li €215.000 TRATT. Rif. H110 LIBERO SUBITO

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

VIALE CARDUCCI NS ESCLUSIVA

in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimo disposto su due livelli con ottime ri initure e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno c/f., balcone, termoaut., clima. €150.000 TRATT. Rif. H215 (In attesa ACE)

P.SSI VIA CORAZZI

BORGO DI MAGRIGNANO

in condominio signorile, piano basso c/asc., ingr., salone con balcone, ampia cucina-tinello, rip., 3 camere matr., bagno c/f.

Posto auto. Poss.tà acquisto garage. € 230.000 (In attesa ACE)

ULTIMO PIANO con asc., app.to come nuovo, disposto su due livelli: soggiorno con AMPIO BALCONE ABITABILE, zona pranzo, cucina abit., 2 rip., bagno. Al livello sup.: 2 camere, studio/2° bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 circa.

GARAGE. €268.000 RIF. H213

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

VIA DELLE CAVE NS. ESCLUSIVA:

MONTEBELLO LATO MARE

in condominio con parco, P.1° c / a s c . , app.to molto luminoso in ottime condizioni, ingr., sala doppia con ampio balcone, cucina abit. c/balcone, 2 camere (poss.tà 3° camera e rip.), bagno c/f. Parquet. Cantina. €258.000

P.terra rialzato bellissimo app.to c/rif. di pregio, ingr., salone, cucina, camera matr., camera media, bagno. TERRAZZA DI MQ. 30 ca.con pergolato. GIARDINO DI MQ. 100ca., DEPENDANCE di mq.20ca.c/ bagno, t.aut. € 320.000 (In attesa ACE)

(In attesa ACE)

(In attesa ACE)

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

ruolo n° 1733

COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

buon condominio, app.to in ottime condizioni, ingr., soggiorno c/lato cottura, 2 camere di cui una c/balcone, rip., bagno c/f., termoaut.

Ricovero cicli e moto. €135.000 TRATT. Rif. H55

La nostra agenzia si occupa anche della ges one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul ma generazione, con possibilità della no fica immediata di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail.

Pagamento dei canoni di locazione garan to con la formula Affi o Assicurato ® BORGO A MARE: accettasi prenotazioni per un prestigioso complesso che verrà realizzato tra Via del Partigiano e Piazza Mazzini comprendente 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100 garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con balconi e giardino o terrazze abitabili, garage e posto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno, balconi, giardino e terrazza abitabile. A partire da €400.000 AD.ZE CORSO MAZZINI: piano terreno di splendida villa d’epoca di 190 mq diviso in due unità immobiliari facilmente riunibili con bellissimo giardino di 540 mq. Gli appartamenti hanno ingresso indipendente e sono composti da soggiorno con ampio cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno con inestra ed ampi ripostigli. Completano la proprietà una bellissima dependance di 80 mq, la cantina ed un passo carrabile con 3 posti auto. €680.000 tratt.li

AFFITTI VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. €120 VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq composto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €400,00 VIA PARDERA: fondo commerciale di circa 40 mq con vetrine, due vani € 400 VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia, appartamento al 3 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno, climatizzato. Solo referenziati. €550+Cond.

AD.ZE VIA DONNINI: 4+4 libero da mobilia, in piccolo condominio appartamento recentemente ristrutturato al secondo ed ultimo piano com-

€198.000

posto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno con inestra, ripostiglio, termoaut.

Solo referenziati. €700 ARDENZA MARE: contratto 4+4 libero da mobilia, appartamento totalmente ristrutturato al secondo piano di piccolo condominio, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno con inestra, termoautonomo, posto auto. € 800+30 Cond.

ARDENZA MARE: contratto 4+4 libero da mobilia, appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, ingresso, sala con balcone, cucina-tinello, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con inestra, cantina, termoautonomo, facilità posto auto. € 900+60 Cond.

ARDENZA MARE: contratto transitorio, arredato, appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone abitabile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, impianto di allarme, garage e posto auto. Solo referenziati. € 1.300 SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grande uf icio di 330 mq composto da segreteria, 8 vani, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000 PIAZZA GRANDE: fondo commerciale di circa 75 mq con vetrine, ottimo passaggio € 2.500 LA ROSA: capannone artigianale di circa 250 mq circa €2.200 LA ROSA: capannone commerciale di circa 700 mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio privato di circa 500 mq. €4.500

tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 53 -

Via Maggi, 25 - LIVORNO Tel. e Fax 0586 897.419 info@rosannaimmobiliare.it

CENTRALISSIMO

VIA LIVERANI AD.ZE

COLLINE

CAVOUR AD.ZE

Primo piano con ascensore rifatto molto bene. Subito disponibile. Ingresso-ampia sala che affaccia su lungo balcone che coinvolge anche una camera, grande cucina che affaccia su altro balcone quadrato abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con inestra. Ottimo oggetto. 148.000€

Primo piano con ascensore in stabile recente con posto auto di proprietà coperto e quota parte alloggio del portiere. Ingresso, sala, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, grande ripostiglio. 165.000€ Ottimo affare.

Bello stabile, subito disponibile. Ingresso, ampia sala con grande balcone con doppio punto luce, cucina grande con ripostiglio e veranda, 2 camere grandi, bagno (con inestra). T.aut. 175.000€ Ottimo affare.

Piano alto con ascensore in bello stabile recente. Perfettamente ristrutturato. Ingresso, ampia sala con 2 inestre, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra e ripostiglio. T.aut. 185.000€ Subito disponibile.

Possibilità posto auto in af itto a basso canone sotto casa. Affare.

POCCIANTI

BASSATA

FAGIANO LAVAGNA

VIA TOMMASO MATI

In grazioso piccolo condominio d’epoca perfetto rifatto nel 2011 con grande giardino esclusivo. Ingresso, cucina abitabile con grande veranda attigua, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra, ampi soppalchi, grande giardino. T.aut. Ottimo affare. 228.000€

Splendido piano terra in bel contesto d'epoca rifatto di recente con grande giardino esclusivo ed accesso pedonale anche dal vano scale. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile a vetri che affaccia sul giardino, 2 camere matrimoniali grandi, bagno con inestra con soppalco con ripostiglio, grande terrazza esclusiva di circa 30 mq. con ripostiglio agibile dal vano scale e grande giardino con dependance attigua. T.aut. Ottimo oggetto. 320.000€

Primo ed ultimo piano di bella palazzina d’epoca rifatta con giardino esclusivo stupendo di circa 300 metri quadri. Salone con camino, grande pranzo attiguo, cucina abitabile con balcone e scala che porta al giardino, 4 camere, 2 bagni (2 camere sono al piano superiore)e grande terrazza esclusiva. Ottimo oggetto, perfetto. G 168,3017 kWh/mq 470.000€ Subito disponibile.

Deliziosa palazzina su 2 livelli regolari con 2 ingressi indipendenti, giardino e grande garage, subito disponibile. Ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, bagno (possibilità 2°), nonché grande terrazza al 2° piano con ampio vano condonato. T.aut. 515.000€ Lavori. Ottimo oggetto di dif icile reperibilità sul mercato.

ZOLA AD.ZE Terzo piano in bel contesto condominiale con posto auto assegnato interno. Subito disponibile. Ingresso, soggiorno-cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut.

95.000€ MARCONI AD.ZE Mansarda 4°ed ultimo piano in bel palazzo d’epoca ristrutturata e completamente arredata molto bene. Ingr., sala con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, rip. T.aut. Possibilità di subentrare sul mutuo già esistente con ritorno anche di denaro. F 158.1 kWh/Mq anno. 110.000€ Affare.

V.LE IPPOLITO NIEVO 1° piano, rifatto con cura, subito disponibile. Grande sala, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio. 117.000€ B 44.2 kWh/Mq anno. Disponibili altre soluzioni attigue. Ottimo anche per investimento.

P.ZZA II GIUGNO AD.ZE 1° piano, recente, bello stabile con ascensore, subito disponibile. Ingresso, grande sala con grande balcone, cucinotto con finestra, grande camera matrimoniale con altro grande balcone, bagno con finestra, ripostiglio. Posto auto di proprietà. 120.000€ AFFARE SANTA FORTUNATA Piano alto con ascensore subito libero. Ingr, salotto con balcone, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno, altro balcone.

Lavori. 130.000€ COTETO Piano alto con ascensore, subito disponibile. Ingr, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere grandi, bagno con finestra, garage e cantina. Parcheggio nel cortile condominiale. Lavori. 135.000€ GABBRO In ottima posizione, subito disponibile. 1° piano in piccolo condominio di soli 4 appartamenti. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con finestra. Stufa a pellet nuova. 140.000€ Affare.

QUESTURA Piano alto rifatto in prestigioso condominio. Ingresso, salone con cottura con balcone, 2 camere, bagno, altro balcone, rip.

Ottimo 154.000€ Subito disponibile. G 96,58 kWh/mq anno.

PARRANA Delizioso d’epoca su 2 livelli con splendida vista sulla vallata. Sala con camino, cucina ampia, scala interna che porta al piano superiore con 2 camere grandi, bagno, ampio giardino esclusivo di circa 200 mq. Ottimo oggetto. 155.000€ G 341,5 kWh/mq MONTENEROGraziosissimo padiglione nuovo indipendente con ingresso indipendente ad un unico piano con chiostra esclusiva. Ampia sala con cucinotto attiguo, camera matrimoniale, antibagno e bagno. T.aut. Perfetto. 155.000€ Possibilità di acquisto di grande giardino attiguo 180.000€

LIVORNO NORD Secondo ed ultimo piano rifatto molto bene con ampio sottotetto. Ingresso, sala, cucina, 3 camere grandi, grande bagno con finestra, ampia cantina. T.aut. Ottimo affare. 155.000€ PORTA A MARE AD.ZE Secondo piano subito disponibile in bello stabile d’epoca. Grande. Ingresso, sala con doppia finestra, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, ampio bagno con balcone (poss. realizzare 2 bagni). T.aut. Lavori. 169.000€ Ottimo affare CALZABIGI Piano alto con ascensore in bellissimo contesto d’epoca ristrutturato. Ingresso, sala, cucinotta, camera, bagno, ripostiglio, soffitta di proprietà. Ottima possibilità di parcheggio. Perfetto. 170.000€ Compresi gli arredi della cucina.

ALFIERI AD.ZE Primo piano con ascensore in bel contesto recente, subito disponibile. Ingresso, ampia sala che affaccia su balcone quadrato abitabile, cucina con altro balcone quadrato abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. 175.000€ LA ROSA Piano alto (ultimo con tetto tradizionale) con ascensore con stanze belle grandi e bella vista. Ingresso, ampia sala con ampia veranda, cucina abitabile con altra grande veranda e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e cantina. T.aut.

175.000€ Ottimo affare.

BADALONI Secondo piano subito disponibile, rifatto di recente. Ingresso, salone con accesso al balcone lungo, cucina abitabile con veranda e ripostiglio, 2 camere ampie, bagno rifatto. Posto auto condominiale. T.aut. 190.000€ VIA ROMA Piano alto con ascensore con vista mare. Ingresso, sala con cucina attigua, grande veranda, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno interno ad una camera), ripostiglio. Parcheggio nel cortile cond.le. Ottimo oggetto. 197.000€ ARDENZA Quarto ed ultimo piano, recente con vista mare. Ingresso, ampia sala con balcone grande vista mare, ampio cucinotto-tinello con veranda, 2 camere matrimoniali, bagno.

T.aut.+2 clima. Ottimo. 205.000€ G 16.3 kWh/mq anno. Poss. acquisto grande garage a parte.

P.ZZA MATTEOTTI AD.ZE Piano alto con ascensore in bel contesto, molto luminoso. Sala con 2 finestre, cucinotto-tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi.

205.000€ Posto auto nel cortile cond.le. Ottimo oggetto. G 296,2 kWh/mq.

OLANDESI AD.ZE Ultimo piano (stanno installando l’ascensore a spese dei venditori) di splendido stabile d’epoca con suggestiva vista Fossi. Su 2 livelli regolari. Ingresso, ampio bagno, ripostiglio, grande soggiorno con angolo cottura, bella scala che porta al piano superiore con grande camera con simpatica terrazza a tasca, altro bagno e studio. Ottimo. T.aut.+3 clima. Perfetto con eleganti rifiniture. 210.000€ Ottimo G 201.1 kWh/mq anno.

LA ROSA 1° piano con ascensore, rifatto, ampio, in ottima posizione. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, studio, balcone, bagno con finestra, ampia cantina. T.aut. 210.000€ Ottimo affare.

P.ZZA GRANDE AD.ZE In bel contesto subito disponibile, piano alto con ascensore. Ingresso, salone doppio con balcone quadrato abitabile, cucina grande con veranda, 4 camere, 2 bagni.

228.000€ Molto interessante.

COLLINE Piano terreno di palazzina d’epoca di soli 4 immobili subito disponibile con grande giardino esclusivo. Ingresso, sala ampia, cucina grande, 2 camere matrimoniali, grande bagno, rip. e grande giardino.

T.aut. Lavori. 235.000€ TR MONTENERO BASSO Graziosissimo primo piano di palazzina d’epoca indipendente su 4 lati di sole 2 unità con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo con tettoia, forno ed accessori. Ingresso, ripostiglio, ampia sala con 3 punti luce e caminetto funzionante, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno. T.aut. + clima.Vista mare. Oggetto particolare. G 373,1 kWh/mq anno.

245.000€ ARDENZA MARE Piano alto con ascensore in bel contesto con verde intorno. Ingresso, sala con balcone, cucina con ripostiglio (che affaccia sullo stesso balcone), 2 camere ampie, bagno con finestra. 238.000€ Subito disponibile. Possibilità acquisto garage a parte. Ampio parcheggio nel cortile. Ottimo oggetto di difficile reperibilità sul mercato.

LUSENA Secondo piano rifatto in bel contesto. Ampia sala con 3 punti luce con balcone, cucina grande con rip. e veranda, 2 camere grandi, altro balcone, cantina e garage. Ottimo oggetto. 255.000€ LA ROSA In ottima posizione bello stabile con ampi spazi condominiali. 4° ed ultimo piano con ascensore. Sala ampia, cucina-tinello con grande veranda e ripostiglio, 3 camere, bagno grande, ripostiglio già predisposto per secondo bagno, ampia cantina e posto auto assegnato. Ottimo affare.

255.000€

P.ZZA DELLA VITTORIA AD.ZE Ultimo piano con ascensore in bel contesto recente con ampi posti auto e bel parco condominiale. Ingresso, sala doppia con balcone lungo, cucina grande con veranda, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. T.aut. 255.000€ Ottimo oggetto.

GOITO Piano alto (ultimo) con ascensore e vista mare. Ingresso, cucina, sala entrambe con ampio balcone, 2 camere, bagno. 258.000€ MONTENERO Terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una palazzina su 3 livelli indipendente su 4 lati con garage. Ampio giardino esclusivo tutto intorno. 260.000€ FAGIANO-SAN GAETANO In piccolo condominio con bel giardino esclusivo e grande terrazza sulla sala. Ingresso, sala, cucina abitabile con ampia veranda attigua, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. T.aut. 270.000€ Ottimo oggetto.

B.GO SAN JACOPO Terzo piano con ascensore molto luminoso in bel contesto, rifatto molto bene. Ingresso, sala, cucina-pranzo grande con rip. e balconcino, 3 camere matrimoniali, 2 bagni grandi entrambi con finestra, posto auto coperto, e rimessa cond.le per moto e bici. Ottimo oggetto. 290.000€ MARRADI-NARDINI Bel piano terreno con giardino esclusivo con grande veranda e ricovero attrezzi. Ingresso, grande sala, cucina abitabile con grande veranda, 3 camere grandi, bagno, rip. T.aut. 295.000€ Ottimo oggetto.

ANTIGNANO MARE A due passi dal mare delizioso terra-tetto ad un unico piano terreno indipendente su 4 lati con giardino esclusivo intorno. Subito disponibile. Ingresso, sala, cucina, bagno, 2 camere molto grandi con la possibilità di realizzare la terza. T.aut. 350.000€ Nei ns. uffici disponibile progetto per utilizzare al meglio gli spazi interni realizzando anche la terza camera. Ottimo.

VILLA REGINA Nel più prestigioso blocco con cantina e posto auto coperto. Salone triplo con balcone e pranzo a vista chiuso da un particolare infisso, cucinotto con altro balconcino, 3 camere, 2 bagni. Oggetto molto valido di difficile reperibilità sul mercato. T.aut. 375.000€ ANTIGNANO TERRA Bella palazzina nuova subito disponibile indipendente su 4 lati con bel giardino e grande terrazza al primo piano.

Su 3 livelli con possibilità di ulteriore ampliamento. Sala, cucina, 3 camere, 2 bagni nonché ampio seminterrato e grande garage. Ottimo affare. 450.000€ Ottima anche per 2 nuclei familiari.

visita il nostro sito - 54 -

w w w. r o s a n n a i m m o b i l i a r e . i t

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

COLLINAIA, bellissimo e curatissimo terreno agricolo recintato e ben accessibile, di mq 1.150 con piccolo annesso EURO 90.000 VIA ROMA spazioso monolocale con servizio recentemente ristrutturato in decoroso condominio €130.000 COLLINAIA in antico casolare, appartamento da ristrutturare composto da ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : app. in buone condizioni recentemente ristrutturato composto daampio sogg. con zona cottura (e due finestre), due camere da letto, antibagno, grande bagno, balcone e rip. €150.000 FERRIGNI: ampio app. da rimodernare composto da ingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere da letto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina €178.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" *MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre 3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con luce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000 GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da rimodernare composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio o studio e soffitta €189.000

*ANTIGNANO MARE con bellissima vista appartamento dotato di vari balconi e posto auto composto da ingresso , cucina e tinello, grande soggiorno ( o seconda camera), camera da letto, bagno; servizio e infissi nuovi €235.000 AFFARE BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abitabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzina abitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE SCOPAIA in bellissimo condominio appartamento posto al piano terreno con giardino su 2 lati ,composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto,( possibilita terza) , doppi servizi, €255.000, POSSIBILITA AMPIO GARAGE. *ARDENZA MARE: in strada tranquilla in condominio signorile, proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda, due camere da letto, bagno, possibilita di cantina e garage collegati al vano scale; Euro 265.000 ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino distaccato €278.000 *MONTENERO ALTO: particolarissimo e curatissimo terratetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg., cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rif. €290.000 ANTIGNANO In condominio ben tenuto, con due posti auto proponiamo appartamento posto al piano terreno con giardino spazioso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio €290.000 GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingr., sala con terrazzina, cucina con veranda, 2 camere da letto, bagno (poss. 2°), soffitta e posto auto Euro 299.000 BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni con terrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cucina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppi servizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq ANTIGNANO in cond. immerso nel verde, app. appena ristrutturato con ottimi materiali, composo da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, cantina e posto auto Euro 340.000 *ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PALAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divisa in due appartamenti, composti ognuno da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno €350.000 AFFARE ANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ampia mansarda €350.000 *ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condominio signorile proponiamo spazioso app.to composto da ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone , tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000 ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimo panoraman app.to comp. da ingr., ampia cucina ed ampio sogg., camera da letto, bagno, stanza armadi €430.000 *ARDENZA: recente primo piano di quadrifamiliare, disposta su due livelli realizzata con materiali di pregio composta da ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi; al piano soprastante spazioso disimpegno, due camere da letto, bagno e due terrazze a tasca; la proprieta' e' composta anche da grarnde cantina, garage e due posti auto Euro 450.000

dal 1993

0586.503929

Via del Li orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952 ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo, comp. ingr., soggiorno, cucina abit., 4 camere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno €600.000 (in attesa di ACE)

BANDITELLA; bellissimo appartamento disposto su vari livelli con terrazze spaziose e grande garage: composto da soggiorno e cucina collegati alla terrazza; tre camere da letto, spazioso studio con seconda terrazza, tripli servizi e posto auto €490.000; MONTENERO BASSO Recentissima palazzina a schiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina, bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno e balcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapitolato Euro 599.000

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te e giardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sala, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturare con possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; grande giardino €900.000 ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, indip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg. con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto, bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatata inoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO IN AGENZIA (in attesa di ACE) ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampio giardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terreno con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1° piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ; info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su 4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; occasione irripetibile VIA DELLE PIANACCE Ultima soluzione disponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 lati, con giardino privato ed ampie terrazze ; posizione tranquilla e panoramica, ottime rifiniture, planimetrie e capitolati presso ns uffici

VIA DEI PENSIERI €338.000

ANTIGNANO €189.000

LOCAZIONI RESIDENZIALI

NOSTRA ESCLUSIVA ampio appartamento dotato di giardino esclusivo con studio di fattibilità per frazionamento in due unità abitative, attualmente composto di ingresso , salone doppio , cucina , tinello, tre camere (poss quarta) doppi servizi , studio , cantina , posto auto. €338.000

NOSTRA ESCLUSIVA in palazzo d'epoca app.to in buonissime condizioni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, doppi servizi €189.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq" POSSIBILITA' RENT TO BUY

QUERCIANELLA appartamento in villa, arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno EURO 550 MENSILI, CONTR.TRANSITORIO RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vano pluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, arredato, €550 MENSILI ANTIGNANO app.to posto al piano terreno, arredato, composto da sogg. con angolo cottura, camera matr.le, bagno, zona esterna EURO 560 MENSILI ANTIGNANO MARE; in condominio signorile appartamento composto da ingr., ampio sogg. con balcone, cucina, camera matr.le, bagno EURO 580 MENSILI + COND. ARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredato composto da ingr., sala, cucina, due balconi, due camere da letto, bago, rip., posto auto cond.le € 650 + 50 COND VIALE MAMELI, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino, tre camere da letto, bagno €650 mensili + cond.

SCALI SAFFI , disponibili due soluzioni appena completa mente ristrutturate a nuovo con ottime rifiniture : a ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e ba gno con finestra; contratto ti po 4+4 Euro 670 euro ; b ingresso, soggiorno con zona cottura, tre ampissime camere da letto con vista sui canali, bagno con finestra, contratto tipo 4+4 Euro 770 VIA DEI PENSIERI appartamento vuoto da mobili, in buone condizioni, composto da ingresso, sala con balcone, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, posto auto cond.le €680 + CONDOMINIO ANTIGNANO terratetto arredato composto da ingr., sog giorno, cucinotto e bagno al piano terreno, camera matr.le, studio e terrazzina al primo piano EURO 700 MENSILI ANTIGNANO MARE in villetta con ampio giardino condo miniale app.to semi arredato e recentemente ristrutturato composto da soggiorno con spazioso balcone, 2 camere matr.li, bagno , contratto libero EURO 700 MENSILI ANTIGNANO MARE, in bellissimo condominio, elegante appartamento arredato, composto da ampio soggiorno, cucina con terrazzina con vista mare, camera matrimo niale, bagno, ripostiglio EURO 720 + COND. VIA MONTELUNGO appartamento composto da ingres so, spazioso soggiorno,cucinotto,2 camere da letto, ba gno, ascensore, EURO 750 CON COND. ANTIGNANO MARE terratetto appena ristrutturato ed arredato, diposto su due livelli. composto da soggiorno con zona cottura e piccolo spazio esterno, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazzina vista mare EURO 750 CONTRATTO TRANSITORIO MONTENERO, in bellissimo ed escl. contesto, ampia mansarda composta da sogg. con zona cottura, camera da letto, bagno, stanza armadi, p. auto Euro 780 mensili VIA MARRADI pross. in strada tranquilla, appartamento vuoto da mobili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, balconi Euro 790 mensili ANTIGNANO appartamento composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina- tinello con balcone, 2 camere spaziose con balcone,garage EURO 800 + COND COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottime rif. comp.da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terrazza in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

VIA TOMMASEO €230.000

BANDITELLA €210.000

luminosissimo appartamento posto al piano alto, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucinatinello con veranda, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato e cortile condominiale Euro 230.000

luminosissimo appartamento dotato di terrazza abitabile, composto da soggiorno, cucina (ambedue con accesso alla terrazza, ampia camera matrimoniale e bagno €210.000 possibilita' garage

ANTIGNANO MARE

ANTIGNANO

NS ESCLUSIVA: nel cuore del borgo, con PARZIALE VISTA MARE, PROPONIAMO PRIMO PIANO Di palazzina d'epoca, ADATTA A veri amatori, composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, grandissima camera da letto, cameretta, bagno e studio in mansarda, lavori Euro 187.000: possibilita' di acquisto dell'intera palazzina

particolare terratetto disposto su due livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno, buonissime condizioni €150.000

LA LECCIA

ANTIGNANO MARE

Buon cond. ed in buone condizioni, composto da sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere da letto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip., garage e grande mansarda €225.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE, nel cuore della parte antica, primo piano, b e n ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2 camere da letto di cui una con bagno finestrato, 2° piccolo servizio e rip. €199.000

VIA GOITO: panoramicissimo, ampio e signorile appartamento composto da ingresso, salone doppio con terrazza abitabile, cucina con balcone, tre camere da letto, doppi servizi, trezo balcone, ampio garage, posto auto Euro 450.000 tratt.

ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appena ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondo ampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone, doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardino condominiale €480.000

ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare e grande terrazza; signorile app. composto da ingr., salone di 35 mq, grande, studio (o quarta camera), cucina abit., tinello, 3 camere da letto, doppi servizi, rip., garage €600.000

itgrafica.com

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben accessibile EURO 38.000

SALVIANO NS ESCLUSIVA

ANTIGNANO MARE AFFARE

in complesso condominiale immerso nel verde, appartmento in buonissime condizioni composto di ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno (poss. secondo servizio), ripostiglio cantina e posto auto cond.le - affare !!

Euro 230.000

NS.ESCLU SIVA con giardino esclusivo, ampio soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con inestra; ottimo contesto.

Euro 195.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

COMMERCIALI ANTIGNANO garage posto al piano terreno, buone possibilita' manovra EURO 150 MENSILI ANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona posizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensili VIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servizio €450 mensili BADALONI fondo spazioso ed in perfette condizioni con retro e servizio Euro 500

VIA MARRADI fondo commerciale con retro e servizio in ottima posizione visibilissima EURO 650 MENSILI ANTIGNANO, in posizione visibilissima, locale adatto ad esposizione o ufficio mq 70 piu ampio cortile esclusivo Euro 700 mensili; **ANTIGNANO MARE NS ESCL. VENDESI BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE, UNICO NEL SUO GENERE ED IN OTTIMA POSIZIONE, DI CIRCA MQ 80 PIU' SERVIZIO INF. IN AGENZIA SALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu' cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI VIA GRANDE ADIACENZE : Fondo commerciale ubicato in ottima posizione di passaggio, superficie di circa mq 50, con servizio, EURO 1.200 MENSILI STAGNO , bellissimo terreno di circa 7.000 edificabile al 50 % per uso artigianale / industriale, ubicato in ottima posizione ; possibilita' di frazionamento in due porzioni; INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO NS UFFICI CAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq) ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale; PIAZZA CAVOUR- Scali in elegante ambiente d'epoca, affittasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informazioni presso ns studio VIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visibilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita' locazione separata)

- 55 -

Studio Immobiliare

Dott.ssa Sandra Cepparello

NS ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI luminosissimo e pa noramico 4° piano s/a. Ingresso, sala con 2 balconi e caminetto, studio, cucina abitabi le, 2 camere matrim. + sing. , bagno con fin.

Ottime condizioni. Im pianti a norma. Ter moaut. In attesa di ACE . € 150.000

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010 349 6791659 Fax 0586 886141

“via Borra 35”

borra35@in inito.it

VENDITE GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagno con ang. lavanderia, compl.te ristr.to con ottime rif.re e ben arredato. T.aut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000 VIALE CARDUCCI luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq +25mq), ingr., ampia sala, cucina abitabile con balcone, ampio bagno con finestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Perfette condizioni. Cortile cond.le per auto e moto. (Classe energetica G – IPE 150 KWh/mqa) €110.000 NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimo piano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cucina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, perfette condizioni, termoautonomo, condizionatore, completam. ben arredato, grande terrazza condominiale. (Classe energetica G >160 Kwh/mq annuo) € 110.000

NS ESCLUSIVA VIA GIACOMELLI in tranquillo condominio luminosissimo 3° e ultimo piano s/a. Ingresso, cu cina pranzo + cucinotto in veranda, sala con balcone abitabile, 2 ca mere, bagno. Perfette condizioni. Termoaut.

Cantina. Garage. Orto di proprietà. In attesa di ACE . €165.000

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA In palazzo del 1600 particolare appartamento p. alto senza ascensore, complet. ristrutturato, ingr. da balcone, salone, cucina, 2 camere matrim. (una con cabina armadi), bagno con inestra. Pavimenti in parquet, possibilità terrazza a tasca. In attesa di ACE. €185.000

ZONA QUESTURA piano terreno rialzato con possibilità ingresso indipendente, ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con antibagno e finestra. Termoautonomo, condizionatori (In attesa di ACE). €116.000,00 COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000 ZONA STAZIONE in piccolo condominio luminosissimo 3° piano s/a composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con inestra. Termoaut. Perfette condizioni. €145.000 ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno. Ottime ri initure (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000 comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità.

ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip. e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hobby, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000 VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ri initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termocentr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €180.000 comprensivo di elegante arredo.

VIA RUSSO in moderno condominio, app.to in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato. (C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage.

AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingr. cucina abit. con balcone ver., sala con balcone, 2 camere, bagno con in., t.aut., climatizz., poss.tà acquisto garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €195.000 VIALE IPPOLITO NIEVO in piccolo condominio, 2° piano, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con inestra, termoautonomo. In attesa di ACE. €220.000 ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, sala con camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr., bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000 ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime ri initure (tutto parquet), ingresso, sogg., cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000 VIA RICASOLI al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminoso appartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale, grande zona giorno, bagno con finestra, chiostra. Garage. Completamente ristrutturato. (In attesa di ACE). €230.000 Si valuta una permuta con appartamento più grande.

ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr.li, bagno, ampio ripostiglio (poss. 2° bagno), t.aut., ottime condizioni. €230.000.

FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media, doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000 VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fossi, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo freddo, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet, doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), possibilità acquisto ampio garage. €240.000 NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabili con ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000 ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., ampia sala con due in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con inestra (possibilità 2° bagno), bagno con in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €290.000. Possibilità acquisto garage.

NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardino e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno con fin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, t.aut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000

- 56 -

COTETO COTETO in recente ottimo condominio, 1° piano con asc., sogg. con ang. cottura e balcone abitabile, 2 camere, bagno, rip. Perfette condizioni, t.aut., p. auto di proprietà, cantina con fin., (In attesa di ACE). €190.000

AD.ZE VILLA MIMBELLI ADIACENZE VILLA MIMBELLI luminosissimo 2° piano, ingresso, ampia sala, cucina abitabile con rip. lavanderia, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, rip aereo, ottime condizioni, impianti a norma, termoautonomo, posto auto cond. assegnato. (In attesa di ACE). €190.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salone, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, termoascensore, parco cond.le attrezzato. (In attesa ACE) €230.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Studio Immobiliare “via Borra 35” FABBRICOTTI luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co municante possibilità salone con balcone abi tabile, cucina con balco ne, 3 camere 2 matrim. + 1 media , ampio ba gno con finestra possi bilità 2° bagno , termo aut., cantina. In attesa di ACE . €250.000

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrim. (1 con bagno privato e cabina armadi), 2° bagno grande con inestra, posto auto di proprietà, cantina, giardino cond. attrezzato, termoascensore.

(In attesa di ACE). €320.000

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città, circondata dai boschi, porzione di casolare d’epoca su due piani ristrutturata con ottime rifiniture (cotto, mezzane e travicelli ecc.). P.T. ingresso in ampia sala con caminetto, altro salone di 30 mq. con caminetto, cucina abitabile + sala pranzo, camera, bagno con finestra, lavanderia. 1° P. 4 camere (3 matrim. + 1 media), tripli servizi (tutti con finestra). Completano la proprietà 2 grandi giardini davanti e dietro la casa. Riscaldamento a GPL. (Classe energetica E IPE 149,057 KWh/mq annuo). €420.000

MARRADI In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresentanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminetto e terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa, 4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tripli), splendidi pavimenti alla veneziana, termoaut., ascensore, cantina.

(In attesa ACE) Inf. presso ns. uffici.

ARDENZA MARE ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura: ingr., salone con caminetto e terrazza abit., cucina arred. con balc., 3 cam. (2 matrim., 1 media), doppi servizi con in., rip., p.auto di proprietà, 2 cantine, termoasc., ottime condizioni.

(C.E. G – IPE 111,4 kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIO in posizione panoramica e dominante con splendida vista mare, villa di nuova costruzione, di ampia metratura su tre livelli, circondata da mq 1900 di giardino, impianti di ultima generazione (pannelli solari, etc.). Ottime ri initure (alcune da completare). In attesa di ACE. €750.000,00

Tel. 0586 896010 349 6791659

MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingr., sala, sala pranzo, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucina abit., camera e bagno. Giardino attrezzato. Rif. di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE 219,4 KWh/mqa) € 700.000 MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile con grande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabile vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impianto allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

APPARTAMENTI IN AFFITTO PONTINO 2° piano, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. (In attesa di ACE). €500 QUERCIANELLA strada tranquilla a pochi passi dal mare appartamento al piano terra, ingresso, cucina/tinello, 2 camere, bagno, posto auto. (C.E. F 139KWh/mq annui). € 500 . Vuoto CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, termautonomo. (C.E. F IPE 128,09 kWh/mq annui) €550 no cond. VUOTO VIA ROMA in palazzo d’epoca 2° piano con affaccio sui giardini, ingresso, soggiorno cucinotto, camera matrimoniale, bagno, termoaut., rip. in soppalco. (In attesa di ACE). €620 compreso cond. AMMOBILIATO FABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno, posto auto, sof itta, termoascensore (In attesa di ACE). € 650 + cond. VUOTO. ANTIGNANO a pochi passi dal mare ottimo bilocale su 2 livelli, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e resede esclusiva, camera matrim., bagno, rip. aereo, completamente ristrutt. e ben arredata. (In attesa di ACE). € 650 no cond.

ZONA OSPEDALE 4° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, garage. (Classe energetica G – IPE 146,097 KWh/mq annuo). € 670 + cond. VUOTO ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato. Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond.

VIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con in., 2 camere, rip. In attesa di ACE. €700 + cond.

AMMOBILIATO FABBRICOTTI app.to luminoso e panoramico, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (matrim. + sing.), doppi servizi, completamente ristr.to con ri initure di pregio, t.ascensore, parco condominiale. (In attesa di ACE). € 700 + cond.

VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone in parte verandato, perfette condizioni, termoascensore. (In attesa di ACE). € 700 + 150 cond. ARREDATO. VIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi servizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 700 + cond. VUOTO ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con asc. su due livelli , ingr. , salone doppio con caminetto , cucina , 2 camere , stanza guardaroba , doppi servizi , ri initure di pregio. (In attesa ACE) € 750 + cond. AMMOBILIATO MONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto, 2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2 camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.000 + cond. VUOTO

UFFICI E FONDI IN VENDITA ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uf icio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’attesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sof itta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (In attesa ACE) €116.000 COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uf icio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vista mare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000 CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In attesa di ACE). €510.000

UFFICI E FONDI IN AFFITTO ARDENZA fondo di 30 mq in ottime condizioni. (In attesa di ACE). €500 ANTIGNANO mare prestigioso uf icio o studio medico con ingresso indipendente. (In attesa di ACE). € 500 VIA GUERRAZZI fondo di 30 mq in ottimo stato. (In attesa di ACE.) €500 ARDENZA fondo di 45 mq in ottime condizioni. (In attesa di ACE). €650.

FRONTE PORTO luminosissimo uf icio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + bagno, termoaut., ascensore ottime condizioni. (In attesa di ACE). €1000 CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000 ZONA PORTO INDUSTRIALE uf icio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime ri initure, doppi servizi, 4 posti auto. € 1.300 + Iva + cond.

SCALI MANZONI uf icio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In attesa ACE) €1.400 ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uf icio di circa 200 mq. openspace inestratissimo con possibilità suddivisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. €1.400 + Iva + cond.

VENEZIA al piano terreno di palazzo d’epoca splendido uf icio di rappresentanza di circa 200 mq con sof itti a volte e a cassettoni, perfette condizioni, climatizzatori. (In attesa di ACE). €1600 + IVA. VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime ri initure adatto anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensili CENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Compl.te ristr.to e ben tenuto. Attualmente af ittato a studi medici. €2.500 STAGNO in ottimo recente complesso, capannone uso artigianale industriale di 550 mq con possibilità di frazionamento e/o trasformazione in commerciale direzionale, ampio piazzale per parcheggio in uso esclusivo. Possibilità collegamento con uf icio sovrastante di 4 stanze + reception e servizi. Inf. presso i ns uf ici.

FUORI CITTA’ PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime ri initure. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000 GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardino e bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura, casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000 LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sof itti con travi e mezzane a vista), ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con inestra, ripostiglio, termoautonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000 RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°: grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ottime ri initure. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000 COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depandance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000 CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbecue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (travi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000 CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli 800 mq, ottime ri initure. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri uf ici.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

- 57 -

Studio Collesalvetti sas Via Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128 Fax 0586 962973 e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1

AFFITTI COLLESALVETTI. Comodo ai servizi proponiamo terratetto con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno. No spese condominiali. Vuoto, contratto da valutare €350 COLLESALVETTI. Nel centro del Paese proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. La sala con lato cottura è dotata di balcone, la camera è matrimoniale e il bagno è rifinito di vasca idromassaggio. Arredato, contratto da valutare. € 500 VILLAGGIO EMILIO. Comodo si servizi proponiamo appartamento in condominio al primo piano composto da: cucina abitabile, sala, due camere da letto di cui una con balcone e bagno con vasca e finestra. Vuota- contratto da valutare. € 570 COLLESALVETTI. Di recente costruzione proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente. La sala è rifinita di cucinotto. Le camere sono due e il bagno è con doccia. Completano la soluzione i due ripostigli. Arredato, contratto da valutare. € 650

GIARDINO O TERRAZZA STAGNO. In piccola palazzina proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e corte privata. La cucina e la sala sono separate, la camera matrimoniale ed il bagno è dotato di doccia e finestra. No spese condominiali. ACE “G” €85.000 COLLESALVETTI. In bifamiliare proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano. La cucina con camino è ben divisa dalla sala. Le camere sono due ed il bagno è con doccia e finestra. Completano la soluzione il giardino e il garage di proprietà.

Stile Rustico - Travi a Vista. ACE “G” €118.000 VILLAGGIO EMILIO. Vicino al parco pubblico presentiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente e giardino fronte-retro. La sala è con angolo cottura, le camere da letto sono tre e il bagno è rifinito di doccia. Posto auto e cantina. Ristrutturata. ACE “G” €159.000 VICARELLO. Nel centro del Paese disponiamo di appartamento al primo piano rifinito di terrazza abitabile. La sala con lato cottura è luminosa, le camere da letto sono due ed il bagno è con vasca e finestra. Totalmente Ristrutturato. ACE “G” €160.000

VILLAGGIO EMILIO. Comodo ai servizi proponiamo attico di buona metratura.

La sala e la cucina sono separate, doppi servizi e le camere da letto sono tre. Rifiniscono la soluzione la terrazza abitabile comoda per pranzare e cenare ed il posto auto. ACE “G” €198.000

VILLE E VILLETTE

COLLESALVETTI. Nel centro del Paese disponiamo di appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: cucina abitabile, sala, camera da letto rifinita di balcone e bagno con finestra.

ACE”G” €80.000 COLLESALVETTI. In piccola palazzina proponiamo appartamento al secondo piano. La sala, rifinita di balcone, e la cucina abitabile sono separate e le camere da letto sono due. Il bagno è con finestra. ACE “G” €98.000

COLLESALVETTI. Nel centro del Paese disponiamo di Terratetto recentemente ristrutturato. L’ ingresso è living nella cucina abitabile, una comoda scala ci accompagna al piano primo dove troviamo la sala ed il bagno con doccia e finestra, mentre, al secondo piano sono ubicate la camera matrimoniale, lo studio e il ripostiglio. ACE “G” €115.000

STAGNO. A 5 minuti da Livorno, proponiamo accogliente trilocale al piano terreno rialzato in piccola palazzina. La cucina abitabile è separata dalla sala e la camera da letto è matrimoniale. Libero da subito. ACE “G” €98.000

VALTRIANO. In complesso residenziale proponiamo Villetta a schiera libera su due lati. La sala e la cucina sono separate, le camere sono due e il bagno è con vasca e finestra. Rifiniscono la soluzione la taverna dotata di camino, il giardino fronte - retro ed il posto auto. ACE “G” €248.000

CENAIA. Appartamento di recente ristrutturazione con ingresso living nella sala con lato cottura. Le camere da letto sono due. Il bagno con doccia e finestra ed il ripostiglio completano la soluzione. Travi a vista. ACE “G” €108.000

NUGOLA ALTA. Libera su tre alti presentiamo villetta a schiera libera su 3 lati. La sala dotata di camino è separata dalla cucina abitabile e le camere da letto sono due. Doppi servizi. Il giardino e la taverna rifiniscono la soluzione. ACE “G” €275.000

VICARELLO. In palazzina d’epoca proponiamo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente. La sala è accogliente e la cucina è rifinita di ripostiglio. Le due camere da letto sono matrimoniali e il bagno è con finestra. Ampi spazi e soffitti alti. ACE “G” €129.000

NUGOLA ALTA. Un viale di pini ci accompagna all’interno della proprietà dove è ubicata la Villa, libera su quattro lati, circondata da 2000 mq di giardino. Unica nel suo genere, da vero amatore. ACE “G” €280.000

VILLAGGIO EMILIO. In zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al primo piano. La cucina- tinello è dotata di veranda e ripostiglio, mentre, la sala è dotata di balcone. Le camere da letto sono due . Il posto auto e il box completano la soluzione. ACE “G” €139.000

VICARELLO. Comoda ai servizi proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli abitabili con giardino privato. La sala e la cucina abitabile sono separate e le camere da letto sono tre. La taverna e la mansarda rifiniscono la soluzione. ACE “G” €330.000

APPARTAMENTI VILLAGGIO EMILIO. Comodo ai servizi proponiamo appartamento in condominio al piano terra. L’ingresso ci accompagna nella sala con lato cottura. La camera da letto è matrimoniale e il bagno è con doccia. Recentemente ristrutturato. ACE “G” €78.000

VILLAGGIO EMILIO. In una delle vie più richieste di Villaggio Emilio proponiamo appartamento al primo piano.

La sala doppia è dotata di balcone ed è ben separata dalla cucina abitabile dotata di ripostiglio. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali. Box ad uso esclusivo. ACE “G” €145.000 VILLAGGIO EMILIO. In complesso condominiale ben curato proponiamo appartamento di buona metratura composto da: cucina abitabile rifinita di veranda, sala con balcone, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione il garage. Abitabile da subito. ACE “G” €185.000

CERCHI LAVORO?.... ENTRA IN TECNOCASA. Contattaci 0586-963128 SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE! - 58 -

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851 AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4 LATI TIRRENIA FRONTE MARE IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativi con

con giardino

5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio (rif. 1757)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTE IN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIARDINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut., disposto su 3 livelli abita vi, composto al piano terra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e accesso al giardino pavimentato, ripos glio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno . Al primo livello, disimpegno con accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale e altro bagno . Mansarda sovrastante con altra camera e studio. Posto auto interno.

Prezzo prop o s t o 350.000,00 euro (rif.

1718) MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSO PRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su due piani abitabili con giardino di 150 mq., termoautonomo, composto da ingresso, sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio. Al primo piano ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Possibilita' 2a camera. Posto auto di proprieta'. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1758) CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampia sala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camere matr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 euro. ( rif.1654)

palazzine ville indipendenti GUASTICCE VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO CONTESTO, termoautonomo, composta al piano terra da ingresso, sala con caminetto e accesso al balcone e al giardino , cucina, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al primo livello: 2 camere, ampio bagno con vasca idro e terrazza. Mansarda adibita a ampio soggiorno con accesso ad altra terrazza a tasca. Garage. Classe energetica D. Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt. (rif. 1766)

ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitativi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso cantina, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. ufficio. (rif. 1753)

terreni VENDESI TERRENO CENAIA IN ZONA CENTRALE di 1500 mq. , recintato con accesso pedonale e carrabile. Prezzo proposto 50.000,00 euro tratt.

A POCHI KM. DA VICARELLO IN ZONA PRESTIGIOSA, PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE posta al primo piano con giardino di 150. mq., termoautonomo, composta da ingresso, ampio salone doppio, sala pranzo con cucinotto , 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ampio ripostiglio, terrazza abitabile e posto auto coperto di proprieta'. Prezzo proposto 350.000,00 euro tratt.(rif. 1769)

VENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di 2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insiste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolato e altro annesso per ricovero attrezzi. Impianto elettrico a norma e certificato.Totalmente recintato con cancello di ingresso sia carrabile che pedonale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

MONTENERO BASSO/VIA DELL'OLIVARA BELLISSIMA PALAZZINA LIBERA SU 3 LATI IN POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA CON VISTA MARE, RIFINITURE DI PREGIO, termoautonomo, disposta su 2 livelli abitativi piu' taverna, ampio giardino, garage doppi, 4 posti auto interni e passo carrabile. Composta da ingresso, ampio salone doppio con accesso al giardino, sala pranzo, cucina abitale con accesso al giardino, camera matrimoniale con bagno e stanza armadi, camera media con bagno, camera singola, bagno, ripostiglio. ampia stanza lavanderia. Ampia taverna con bagno e ripostiglio. Accesso al garage diretto dal passo carrabile e 4 posti auto interni. Prezzo proposto 600.000,00 euro tratt. (rif. 1773) ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfette condizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso con parquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, composta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande bagno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cui due matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze corrispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mq trasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli di cui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibilità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00 euro (rif.1052)

VENDESI TERRENO AGR. CAMPO DI MARTE di 3400 mq. , recintato con accesso da 2 cancelli. Sul terreno esiste un annesso agricolo di 45 mq. . Il terreno e' dotato di luce, acqua e pozzo. Prezzo proposto 115.000,00 euro

settore azienda e commerciale AZIENDA E COMMERCIALE CEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamento pluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita' ben organizzata con distributore automatico. Prezzo richiesto 15.000,00 euro tratt.

CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata a nuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto 18.000,00 euro CEDESI PANETTERIA NUOVISSIMA causa problemi familiari, OTTIMA ZONA e buon giro di lavoro. Prezzo richiesto 18.000,00 euro tratt.

CEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimi incassi. Info c/o ns. uf.

CEDESI BANCO VENTENNALE DI FRUTTA E VERDURA IN PIAZZA CAVALLOTTI. OTTIMI INCASSI REALMENTE DIMOSTRABILI. Prezzo richiesto 50.000,00 euro CEDESI LAVANDERIA A GETTONI IN OTTIMA ZONA POPOLARE E ALTO PASSAGGIO, 9 MACCHINE. Prezzo richiesto 60.000,00 euro tratt.

CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIALE CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATURE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissimo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone. Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona di passaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 posti a sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prezzo richiesto 170.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSIZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Info presso ns. uffico CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFARE E OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns. ufficio VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CENTRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA. ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONI ZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIO CAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq. DI UFFICI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni e prezzi presso ns. ufficio PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq. con servizi e piazzale. 900,00 euro/mese COLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altezza 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mese PICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230 mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone richiesto 1.500,00 euro/mese COLLINAIA VENDESI CAPANNONE di 300 mq. con altezza superiore agli 8 ml.con servizi. Prezzo proposto 265.000,00 euro tratt.

VICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CANNONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIO PIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.

GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO) AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carroponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDI AFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIO DA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00 euro/mese VENDESI UFFICO ZONA CENTRALISSIMA di 110 mq. composto da 5 ampi vani, bagno e stanza archivio.

Prezzo proposto 160.000,00 euro tratt.

VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIALE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu' piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt.

VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq. e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO VENDESI UFFICIO VIA CATERATTE DI 60 MQ. NUOVO posto al 2 piano, composto da ampio vano open-space, archivio, antibagno e bagno. Prezzo richiesto 120.000,00 euro tratt.

i nostri migliori affitti AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE VIA RICASOLI OTTIMO MONOLOCALE RISTRUTTUTATO A NUOVO E FINEMENTE ARREDATO , primo piano con ascensore. Canone richiesto 470,00 euro compreso condominio.

VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampio salone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua.

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cucina/tinello e accesso a ampio balcone in parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera). Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond.

BORGO CAPPUCCINI APPARTAMENTO NUOVO E BEN ARREDATO , termoautonomo, composto da ingresso, grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra . Possibilita' 2a camera. No condominio.

Canone richiesto 600,00 euro/mese.

ZONA ATTIAS AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE di 60 mq. termocentrale, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Ottime rifiniture. Canone richiesto 700,00 euro/mese + cond.

VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Canone richiesto 750,00 euro + condominio.

VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/tinello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00 euro/mese

VIA RICASOLI IN GALLERIA OTTIMO APPARTAMENTO CON RIFINITURE DI PREGIO PER CLIENTELA DI GUSTO E REFERENZIATA, termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza armadi, camera media, doppi servizi, ripostiglio, terrazza a tasca e garage sottostante al condominio. Cucina arredata.

Anche contratti 4+4 anni. Canone richiesto 900,00 euro/mese VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, libero da mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI E TRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/b licn6@tecnocasa.it Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it TERRAZZA ABIT. 2 CAMERE

INDIPENDENTE

VIA MARRADI

VIA PROV. PISANA

VIALE DI ANTIGNANO

(50mq) In zona comoda a negozi e servizi, PICCOLO ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE DI 50mq posto al piano 4°s/a. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno c/f. Ristrutturato 4 anni fa. Cl.En.”G”. € 120.000

ang. VIA DEL VIGNA. (90mq) In palazzina d’epoca, al 2° e ultimo piano s/a. Ingresso, salone, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere, bagno c/f. Pochi lavori. Termoautonomo. Cl.En.”G”. €129.000

(35mq) A due passi dal mare, terratetto indipendente. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno c/f.

POSTO AUTO E CANTINA. Buono stato interno. Ottimo per investimento.

Cl.En.”G”. € 129.000

2 CAMERE

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Baroni&Gori

Tel. 0586. 814881

1 CAMERA

2 CAMERE

3 CAMERE

P.SSI CISTERNONE (140mq) In palazzina d’epoca, al 3° piano s/a. Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, ripostigli. Buono stato. Poss.tà acquisto posto auto. Cl.En.”G”. € 135.000

2 CAMERE

VENEZIA

VIA CALZABIGI

FABBRICOTTI

OSPEDALE

VIA DEGLI AMMAZZATOI. (90mq) Nella parte più caratteristica di Livorno, al 3°piano s/a e VISTA MARE. Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

Cl.En.”G”. € 135.000

(65mq) In zona comoda e servita, al piano rialzato di palazzo signorile. Ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale (poss.tà 2°camera), bagno c/f. Ricovero biciclette e scooter. Ben ristrutturato pochi anni fa. Mobili compresi nel prezzo.

Cl.En.”G”. € 140.000

VIA VANNUCCI. (85mq).In palazzina signorile di soli 3 piani, al piano rialzato. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, grande ripostiglio, balcone. CANTINA e deposito moto/scooter.

Comodo posteggio. Cl.En.”G”. € 159.000

VIA PUCCINI. (80mq) In zona tranquilla e silenziosa, in palazzina d’epoca, al 1°piano.

Ingresso in sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Ben ristrutturata pochi anni fa. Basse spese condominiali.

Cl.En.”G” € 169.000

2 CAMERE

RISTRUTT SORGENTI

2 CAMERE

3 CAMERE

ULTIMO PIANO

URATO

V.LE IPPOLITO NIEVO. (85mq) In palazzo di recente costruzione, al 4° e ultimo piano c/a.

Ingresso, salone ampio con balcone, cucina abit. con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno c/f. Ristrutturato con parquet in tutta casa. Comodo posteggio.

Cl.En.”G”. € 169.000

CON TERRAZZA ABIT.

FABBRICOTTI

LA ROSA

VIA ACC.LABRONICA. (80mq) In palazzo residenziale, al 1°piano c/a. Ingresso, salone doppio con balcone, cucinotto, due camere, bagno c/f, ripostiglio. Da rimodernare. CANTINA. Cl.En.”G”. € 175.000

VIA MURATORI. In contesto tranquillo e silenzioso, al 1° piano c/a e TERRAZZINA ABITABILE DI 10mq. Ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere ampie, doppi servizi entrambi c/f, ripostiglio. Da ristrutturare. CANTINA E POSTO AUTO. Cl.En.”G”. € 179.000

CON GARAGE

3 CAMERE

FABBRICOTTI VIA ASCOLI. (100mq) Al 7° e ultimo piano c/a. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno c/f. Poss.tà di acquisto garage. Da ristrutturare.

Cl.En.”G”. € 199.000

VICINO AL MARE

ARDENZA

STADIO

CALZABIGI

ARDENZA MARE

PRESSI P.ZZA SFORZINI. (115mq) In piccola palazzina vicino al centro di Ardenza, al 1°piano. Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE DI 25mq, cucina abit. con balcone, 3 camere ampie, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno) e ripostiglio. Locale lavanderia. Ristrutturato. Cl.En.”G”. € 220.000

VIA BEATO ANGELICO. (110mq) Al 5° e ultimo piano c/a, molto luminoso. Sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali (poss.tà di realizzare la 3°camera), doppi servizi. GARAGE. Da ristrutturare. Cl.En.”G”. € 289.000

VIA INTERNARI. (140mq) In palazzo signorile, al 5°piano c/a e SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. Ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone e due grandi ripostigli, 3 camere matrimoniali, ampio studio, doppi servizi. POSTO AUTO E CANTINA. Cl.En.”G”. € 320.000

VIA PACINOTTI. (100mq) A due passi dal lungomare, al 1°piano. Ingresso, salone con balcone perimetrale, cucina abitabile, due camere, bagno c/f, ripostiglio. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 339.000

CON TERRAZZA

CON GIARDINO

SEMINDIPENDENTE

SALONE DI 77 mq

MONTEBELLO

MONTENERO

ARDENZA

VIA CALZABIGI

VIA CALATAFIMI. (130mq) All’interno di un grande parco condominiale, al 1°piano c/a. Salone doppio con TERRAZZA ABITABILE DI 18mq, cucina abitabile con grande veranda adibita a zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi.

GARAGE E POSTO AUTO assegnato. Da rimodernare. Cl.En.”G”. € 360.000

VIA GIOVANNI XXIII. (110mq) All’interno di un antico monastero completamente restaurato, appartamento disposto su due livelli con GIARDINI DI 120mq. Sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni c/f, ripostiglio.

GARAGE. Ottimo stato. Termoautonomo.

Cl.En.”G”. € 369.000

VIA ULVI LIEGI. (110mq) A due passi dal mare, in zona silenziosa e signorile, soluzione semindipendente con giardino e terrazza. Sala con accesso al GIARDINO, cucina abit., 3 camere di cui una con accesso a una TERRAZZA ABITABILE DI 40mq, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno). POSTO AUTO E GRANDE CANTINA. Ristrutturata. Cl.En.”G”. € 439.000

(190mq) In zona comoda ai servizi e in contesto signorile, al 5°piano c/a. Ingresso, salone di 77mq, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, balcone. GARAGE. Da rimodernare Cl.En.”G”. €440.000