House4u.it il portale della rivista House
Manuale operativo per l’Agenzia Immobiliare v. 1.0-2014
House4u.it Il NUOVO portale immobiliare, in versione PC/TABLET/SMARTPHONE Finalmente è online il portale immobiliare house4u.it, la parte web della rivista immobiliare House, ora presente oltre che su pc anche su smartphone e tablet. Il portale, studiato e rivisitato graficamente, offre in un unico prodotto, molti servizi che si avrebbero solamente pubblicando gli annunci in più portali diversi. Tramite house4u.it l’utente finale (chi cerca casa) avrà a disposizione strumenti innovativi di ricerca e selezione degli immobili. Chi cerca casa sarà accompagnato nella visione degli immobili e gli verranno suggerite proposte in base alle caratteristiche degli immobili di interesse. L’acquirente avrà la possibilità di iscriversi alla mailing list dove in seguito potrà ricevere eventuali nuove proposte direttamente sulla propria email. Sia l’agenzia che l’utente avranno la possibilità di pubblicare (postare) un singolo annuncio o un gruppo di annunci sui principali social network (facebook, twitter, google+) per poter, per quanto riguarda l’agenzia, aumentare maggiormente la visitbilià dei propri immobili, e per l’utente finale di poter condividere con gli amici la casa a cui è interessato ricevendo così commenti e consigli. La Geolocalizzazione è parte integrante della filosofia del portale house4u.it, in quanto permette a chi cerca casa di orientarsi immediatamente nella zona di interesse e trovare subito l’immobile che cerca. Saranno pubblicate e sfogliabili online le riviste cartacee, consultabili, scaricabili e stampabili, dimodochè chiunque avrà accesso anche a questo strumento. Il cliente anche tramite ricerche online nei motori come google sarà indirizzato sul portale house4u.it, grazie all’ottimizzazione, indicizzazione e aggiunta di tag “ad hoc” che permettono di raggiungere alte visibilità nei motori di ricerca. I ns. webmaster lavorano giornalmente per integrare il database di house4u.it con i maggiori gestionali per agenzie immobiliari, in modo da integrare i gli immobili gestiti dalle agenzie, automaticamente sul portale.
House4u.it Un sito per TUTTI i sistemi e device mobili disponibili
Tablet Smartphone
Un sito unico, con caratteristiche uniche, che permettono di navigare all’interno di tutte le sezioni da qualsiasi dispositivo, sia esso un pc, uno smartphone oppure un tablet. Molti creano il portale solo per la visualizzazione su pc, penalizzando la navigazione sui dispositivi mobili (ormai molto diffusi), altri creano il minisito versione “mobile”, ma omettendo molti contenuti, quindi l’esperienza di navigazione risulta pessima. House4u.it ha voluto darvi il massimo, offrendo l’intero sito anche nei device mobili, grazie alla tecnologia “Template Responsive” che permette al sito di auto-adattarsi in base al mezzo dove viene visualizzato. Questo si traduce in uniformità di navigazione per l’utente: ciò che vedo ed ho imparato ad usare sul pc, lo ritroverò sullo smartphone e sul tablet. Inoltre grazie a questa tecnologia, tutte le sezioni del sito rimarranno visibili e non si perderà alcuna informazione passando dal Pc al device mobile.
Personal Computer / Macintosh
HOMEPAGE - House4u.it Caratteristice principali per l’utente finale (chi cerca casa) Whislist: Area dove l’utente può salvare gli immobili preferiti e richiamarli qundo desidera Area Menu: - Home: la pagina iniziale - Vendite: tutti gli immobili in vendita - Affitti: tutti gli immobili in affitto - Agenzie: elenco delle agenzie inserzioniste - La Rivista: rivista House - Chi siamo: presentazione - News: area notizie inerenti la casa - Contattaci: conatti e indirizzi per agenzie/portali Area Ricerca: Qui l’utente può effettuare la ricerca generica, che può essere raffinata direttamente dalla lista immobili che apparirà Ultimi immobili inseriti: Area dinamica dove passeranno no-stop gli ultimi immobili che verranno inseriti dalle agenzie. Cliccando sull’immobile si aprirà la pagina dell’agenzia che lo propone GeoLocalizzazione: Da qui l’utente, senza passare dalla classica ricerca, può visualizzare direttamente gli immobili presenti nelle zone di proprio interesse e cliccando sull’immobile scelto si aprirà la pagina dell’agenzia che lo propone Seguici: Collegamento ai nostri social media, da dove l’utente potrà essere informato su novità immobiliari e sezioni del portale in aggiornamento Newsletter: L’utente, scrivendo la propria email, riceverà periodicamente informazioni sugli immobili presenti o su nuove proposte inserite, in modo da invogliare chi cerca a tornare e ricontattare le agenzie presenti Le ultime riviste: Area da dove poter sfogliare o scaricare sul proprio pc/tablet/smartphone la versione cartacea della rivista immobiliare House
HOMEPAGE - House4u.it Ricerca testuale immobile
L’utente che cerca un immobile, può inserire direttamente nel campo di ricerca la zona desiderata, e apparirà automaticamente la lista delle zone/comuni/frazioni disponibili. Una volta cliccata la zona potrà decidere se perfezionare la ricerca o passare direttamente alla lista degli immobili.
HOMEPAGE - House4u.it Ricerca GeoLocalizzata immobile Sotto il form di ricerca troviamo la mappa della GeoLocalizzazione. Grazie a questo sistema, l’utente potrà direttamente cercare visivamente la zona di suo interesse e controllare gli immobili offerti dalle Agenzie in quella zona. Cliccando poi sull’icona della casina, si aprirà un popup riportante il titolo dell’annuncio e l’Agenzia che lo propone. Se l’utente deciderà di vedere l’immobile, cliccando sarà aperta la pagina dell’Agenzia contenente tutte le informazioni dell’immobile e il modulo di richiesta informazioni.
RICERCA - House4u.it Risultati ricerca
Dopo aver effettuato la ricerca nella homepage, ci troveremo nella pagina degli immobili rispondenti ai criteri immessi nella ricerca stessa. Qua avremo la lista suddivisa in più pagine, dove l’utente potrà scorrere e una volta deciso l’immobile, potrà sia visualizzarlo (cliccando sul titolo o sulla foto), sia aggiungerlo alla Whishlist, creando così una sezione con gli immobili di suo interesse da visualizzare e valutare in un secondo momento
RICERCA - House4u.it Raffinare la ricerca
Se la ricerca è stata molto generica e ha prodotto troppi risultati. L’utente potrà adesso migliorarla usando le voci presenti nel menù di sinistra, che permettono di scegliere tutte le opzioni presenti nell’immobile, ed aiutare chi cerca casa a trovare più velocemente l’immobile desiderato
PAGINA IMMOBILE - House4u.it Ricerca testuale immobile
Quando l’utente cliccherà sull’immobile prescelto, si aprirà la pagina della descrizione: Galleria fotografica - potrà contenere immagini, piantine e video Richiedi informazioni - modulo che il cliente riempirà per ottenere informazioni dall’Agenzia riguardo l’immobile Pulsanti per la condivisione Visualizza telefono - aprirò la pagina dell’agenzia con tutti i recapiti e numeri di telefono Descrizione Caratteristiche Geolocalizzazione - indica la zona ove è ubicato l’immobile (la posizione è indicativa della zona ma non dell’indirizzo esatto) Ti potrebbe interessare anche - immobile proposto in modo automatico, in base alle preferenze espresse nella ricerca.
SEZIONE NEWS - House4u.it Area Notizie
Nella sezione News verranno periodicamente pubblicati articoli e informazioni riguardanti la casa, come ad esempio il design, arredamento, cucina, informazioni fiscali, condomini, giardinaggio, ecc... ecc... Questa parte, pur non sembrando fondamentale, è necessaria per aumentare ancora di più la visibilità e l’indicizzazione nei motori di ricerca, migliorando così il ranking del portale, a tutto vantaggio delle Agenzie che pubblicano gli annunci.
AGENZIE - House4u.it Lista delle Agenzie Immobiliari
Dal menù è possibile per l’utente accedere all’elenco di tutte le Agenzia immobiliari che pubblicano sul portale, in modo da avere velocemente una referenza sui contatti. Questa lista altresì permette alle singole Agenzie Immobiliari di essere trovate tramite motori di ricerca, migliorando ulteriormente i contatti da parte di chi cerca casa.
House4u.it il portale della rivista House
Area Privata delle Agenzie Immobiliari
Dalla Homepage cliccando su GESTIONE, oppure direttamente collegandosi all’indirizzo www.house4u.it/wp-login.php si accede all’area riservata dell’Agenzia: inserire NOME UTENTE e PASSWORD che vi sono stati forniti.
AGENZIA - House4u.it Area Privata
Dopo il login l’Agenzia si troverà nella pagina dell’area privata, da dove si potranno gestire i propri dati e immobili. Al primo login ci troveremo nella bacheca, dove si troveranno prevalentemente informazioni tecniche su aggiornamenti del sistema, novità ecc... La bacheca è uno spazio di sola consultazione. A sinistra troveremo il menù che permette di accedere alle aree di interesse per l’agenzia: Media - contiene tutti i file di immagine (piantine, foto) che sono stati caricati dall’agenzia, e funge da archivio Immobili - apre le pagine di inserimento / modifica / eliminazione degli immobili Profilo - permette di accedere al proprio profilo per variarne i dati Riduci menu - riduce verso sinistra il menù (comodo per monitor piccoli)
AGENZIA - House4u.it Area Privata - MEDIA
Media - cliccando sul menù MEDIA ci troveremo nella sezione foto/immagini/planimetrie. Da qui possiamo gestire tutti i file che sono stati allegati al momento dell’inserimento dell’annuncio. Avvicinando il mouse su un immobile si aprirà un piccolo menù che ci permetterà di effettuare le modifiche seguenti: Modifica - aggiornare la foto Cancella definitivamente - elimanare la foto Visualizza - visualizza la foto all’interno del portale Modifica miniature - disattivato (solo amministrativo) Selezionando più foto è possibile utilizzare AZIONI DI GRUPPO per eliminarle tutte insieme
AGENZIA - House4u.it Area Privata - IMMOBILI
Immobili - cliccando sul menù IMMOBILI si aprirà la lista degli immobili caricati (se presenti) Per aggiungere un nuovo immobile cliccare su Aggiungi nuovo Si aprirà la maschera di inserimento del nuovo immobile
AGENZIA - House4u.it Area Privata INSERIMENTO IMMOBILI
Titolo - Inserire il titolo dell’immobile (senza prezzo) Descrizione - Inserire la descrizione Località - Prestare la massima attenzione all’inserimento poichè servirà all’utente che cerca casa (se viene omessa l’immobile non comparirà nelle ricerche per zona ma solo nella lista degli immobili) Immagine in evidenza - Inserire qui l’immagine più rappresentativa dell’immobile. Eventuali altre immagini potranno essere inserite nella galleria foto a piè di pagina Specifiche e caratteristiche - A seguire si possono inserire tutte le caratteristiche e le specifiche dell’immobile, importanti anch’esse per la ricerca da parte di chi cerca casa
AGENZIA - House4u.it Area Privata GEOLOCALIZZAZIONE E GALLERIE FOTOGRAFICHE
Geolocalizzazione - alla fine della sezione inserimento immobile troviamo la mappa per poter localizzare l’immobile. Si può scorrere cliccando col mouse e trovata la zona di interesse, doppio click e l’immobile è localizzato. Altrimenti possiamo inserire la zona nel campo “cerca per indirizzo” Galleria immagini - Dopo aver inserito l’immagine in evidenza, possiamo inserire altre foto o video in questa sezione. Premendo aggiungi foto si aprirà il modulo di caricamento, dove possiamo sia trascinare e rilasciare il nostro file, sia cercarlo all’interno del pc. I file caricati verranno automaticamente collegati all’immobile.
Pubblicazione immobile Abbiamo finito l’inserimento, adesso dobbiamo tornare ad inizio pagina e cliccare su “Pubblica”, l’immobile sarà immediatamente messo online.
AGENZIA - House4u.it Area Informazioni Agenzia
Dopo il login l’Agenzia si troverà nella pagina del profilo, da dove si potranno variare e/o aggiungere i propri dati: Nome Utente - è stato assegnato dall’amministratore del portale e NON si può cambiare Nickname - è il nome dell’agenzia che apparirà nel portale, SI può cambiare. Informazioni contatti - possono essere variate e integrate a piacimento Informazioni biografiche - devono contenere i recapiti dell’agenzia, come telefono e indirizzo. Si può anche inserire una breve descrizione dell’Agenzia, dei servizi offerti, ecc... Nuova password - da utilizzare SOLO se si vuole variare la password attuale
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