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Marina di Massa
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Rif. 156 : Marina di Massa, nuovo complesso di n. 10 unità abitative. Disponibili soluzioni con giardino privato o in alternativa piani superiori con abbinato sottotetto di metratura superiore. Ogni unità è corredata del suo posto auto. Prezzi molto interessanti!!! Ape G , Ipe 175,00
Rif. 121: posizione centralissima ed a soli 300 mt. dal mare, appartamento con VERA terrazza pranzabile composto di ingresso, grande soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Cantina. Recentemente ristrutturato! Richiesta 350.000 € Tratt.li Ape F , Ipe 96,95
Rif. 30 : Marina di Massa, a pochi minuti dal mare, appartamento inserito in piccolo condominio avente la migliore esposizione e tre lati liberi. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, cantina e posto auto. Richiesta: 220.000 € Ape G, Ipe 241,60
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Seminterrato situato in zona centrale a Viareggio, composto da, ingresso, ripostiglio, salotto con angolo cottura, bagno con box doccia, camera matrimoniale. ARREDATO, CLASSE ENERGETICA G 151 KW\H. 500 EURO AL MESE.
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LIDO CAMAIORE
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Villino semindipendente completamente arredato di recente ristrutturazione tutto al piano terreno: soggiorno di ingresso con spazio cucina, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, ripostiglio-lavanderia. Aria Condizionata. Ottima esposizione al sole. Materiali di prima qualità. CE: (F) IPE 200 EPe,invol 12 EPi,invol 136 kWh/mqa.
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A meno di 100 metri dal mare appartamento al primo ed ultimo piano con vista mare panoramica ed ampia terrazza pranzabile così composto: soggiorno con vetrata vista mare, angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Cantina. Posto auto all'interno del condominio. Grande giardino condominiale.(M492) Classe G KWh/m2 anno: 168,5 €290.000
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Ronchi a 300 metri dal mare in una zona silenziosa e residenziale, immersa nel verde appartamento al secondo piano così composto:ingresso,cucinotto,soggiorno,camera matrimoniale, camera doppia, bagno, grande terrazzo pranzabile, posto auto.Possibilità di acquistare ampio garage. Classe energetica: F IPE: 99,2 KWh/m2 anno (R 380) €250.000
700 metri dal mare villetta a schiera con garage composta da: soggiorno che affaccia su ampia veranda e giardino, cucinotto e bagno; al primo piano camera e cameretta con bagno e due balconi. L'esterno è stato ristrutturato da poco tempo e l'appartamento è venduto parzialmente arredato. (M573) Classe G IPE: 168,3 KWh/m2 anno €280.000
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Piccolo attico, posto al piano secondo (senza ascensore), appena restaurato finemente, composto da grande sala con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio igienico, punto lavanderia coperto, grande terrazza coperta ideale per pranzare all'aperto, parcheggio auto, predisposizione per climatizzazione e antifurto, solai di copertura in cemento armato con inclinazione e conformazione ideale per l'installazione di pannelli solari. Classe G IPE: 264,6 (M607) €250.000
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Poveromo, a circa 1200 metri dal mare alle spalle della pineta villetta quadrifamiliare con giardino così composta: al piano terra cucina abitabile ampio soggiorno-tinello, bagno di servizio con lavanderia, al primo piano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, soffitta calpestabile, due balconi. Classe energetica: F IPE. 151,6 (R488) INFO IN AGENZIA.
Massa, viale Stazione luminosissimo appartamento al terzo piano con ascensore,completamente ristrutturato, e climatizzato composto da : grande salone (ca 33mq) con terrazza vista mare-monti, cucina abitabile con dispensa e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio, due bagni di cui uno con piccolo balcone. Garage di ca 20 mq e due posti auto condominiali. Da non perdere: prezzo interessantissimo (MS916) Classe F IPE: 88,2 Kwh/m2 anno Info agenzia
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Ronchi, a 150 metri dal mare in zona residenziale e ben servita appartamento al primo piano con terrazzo dove poter pranzare, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura,disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno. Cantina e posto auto..Classe F IPE: 70,8 (R484) €310.000
Ronchi, a 700 metri dal mare , vicino al viale Roma villetta a schiera con resede esterna per pranzare e piccolo giardino, così composta: al piano terra soggiorno, cucinotto, bagno; al primo piano due camere e bagno, ampia mansarda open space. Un posto auto.. (R474) Classe energetica : F IPE: 144,6 KWh/m2 anno €275.000
Poveromo, a circa 1200 metri dalla spiaggia, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente così composto: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, un bagno, un ripostiglio, una balcone e posto auto..Classe G IPE: 178,56 (R491) €220.000
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Località Vittoria Apuana, a 150 m dal mare, Appartamento bilocale posto al piano primo servito da ascensore. Soggiorno / camera, cucinotto, bagno con dccia, ampio ripostigli/zona armadi. Balcone. Completamente ristrutturato.Rif 376 € 260.000,00 Posto auto in area condiminiale. Classe energetica F Ipe 75.66 Kwh/m2; Epi 6.30 KWh/m2; E.P.e. 34,43 Kwh/m2;
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Appartamento di circa 70 mq posto al piano primo, completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno, balcone, posto auto in area condominiale. Giardino condominiale ampio, zona residenziale. rif 502 richiesta € 300.000,00 classe G – I. P. E. 106,32 kwh/mq l’anno; EPi 42,43kwh/mq l’anno ;EPe 8,29 kwh/mq l’anno
Appartamento al piano terreno rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con dccia. Giardin Privato di circa 200 mq su due lati. Ottima posizione riservata e tranquilla. Vicinanze centro Cinquale Rif.506 €320.000,00 classe G – IPE 185,826 kwh/mq l’anno; EPe 16,966 kwh/mq l’anno; EPi 109,102 kwh/mq l’anno
Località Cervaiolo Villa singola di grande metratura con ampio giardino privato composta al piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale; al piano primo due camere matrimoniali, bagno, terrazza, balconi. Taverna al piano seminterrato, rif 171 richiesta €760.000,00 classe E – I. P. E. 137,428 kwh/mq l’anno; EPi 86,208 kwh/mq l’anno; EPe 275,9 kwh/mq l’anno
Località Cervaiolo, zona residenziale, Porzione di Bifamiliare con giardino privato su tre lati. Ottima esposizione. Piano terra con soggiorno, cucina abitabile e servizio. Piano Primo con due camere matrimoniali, camera singola, bagno balconi. Piano interrato ampio vano con possibilità di camino. Ottimo stato di manutenzione. Giardino ampio e riservato. Rif 463 € 550.000,00 Classe energetica G ; i.p.e. 212,38 KWh/m2; e.p.i 193,53 KWh/m2 ; e.p.e 24,22 KWh/m2
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In complesso di recente costruzione Appartamento al piano terra con ampio giardino privato di circa 150 m . Composto da soggiorno con angolo cottura , due camere , due bagni. ottime rifiniture. Rif 500 Richiesta €260.000,00 classe C – I. P. E. 66,54 kwh/mq l’anno; EPi 12,187 kwh/mq l’anno; EPe 16,780 kwh/mq l’anno;
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Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Tipografia Baroni & Gori
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