House Versilia Massa e Carrara N. 24 del 18 Dicembre 2012

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S 536: Terminetto, vani 8, villa singola di circa 180mq composta da: pt con ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Pp mansardato con 3 camerine e bagno. Taverna con camino, ripostiglio e vano lavanderia. Il tutto è corredato da giardino su 4 lati con posti auto.

S 508: Città Giardino, vani 4, attico di circa 75mq recentemente ristrutturato, sito al quinto e ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, camera matrimoniale, camerina e bagno. Il tutto è corredato da ampia terrazza pranzabile con vista mare.

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LIDO DI CAMAIORE

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S 533: vani 4, villetta di circa 150mq di nuova realizzazione in quadrifamiliare e composta da: pt con ingresso, ampia sala con angolo cottura e bagno. Pp con 2 camere matrimoniali e bagno. Taverna con ampia sala e bagno. Il tutto corredato da giardino su 2 lati di circa 150mq con posto auto. Riscaldamento a pavimento e ottime rifiniture in marmo. Possibilità di accollo mutuo a condizioni vantaggiose.

S 539: Ex Campo d'Aviazione, vani 4, appartamento di circa 80mq sito al secondo piano, recentemente rinfrescato e composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, 2 camere matrimoniali e bagno. Possibilità di affitto con riscatto.

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MASSAROSA

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CAMAIORE

S 512: vani 5, villetta a schiera di circa 120mq e composta da: pt con ingresso, ampia sala, cucina e bagno. Pp con camera matrimoniale, camera media e bagno. Seminterrato uso taverna o garage. Il tutto è corredato da giardino fronte retro e 2 posti auto esterni di proprietà.

S 476: Bicchio, vani 4, villetta libera su 3 lati, completamente ristrutturata e composta da: pt con ingresso, sala, cucina abitabile e bagno. Pp con camera matrimoniale e camera media. Il tutto è corredato da ampia veranda coperta esterna e giardino di proprietà con posti auto.

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S 450: in pieno centro, vani 3, villetta di 70mq di nuova realizzazione, su 2 livelli e composta da: pt con ingresso, sala con angolo cottura, camerina e bagno. Piano mansardato con camera matrimoniale e bagno. Piccola resede di proprietà e posto auto.

€ 325.000

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Centralissimo ed a 150mt dalla spiaggia, appartamento di taglio tradizionale con grande terrazza pranzabile: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere matrimoniali, ripostiglio, ampia terrazza pranzabile, balcone, garage di 35mq. Termosingolo OCCASIONE IRRIPETIBILE (ace g ipe 175)

Centrale ed a 600mt dalla spiaggia, appartamenti in pronta consegna in fabbricato di nuova costruzione: 2/3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazze, posto auto. Termosingolo Rifiniture di pregio con prezzi interessanti. (ace b ipe 40,10)

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A soli 350mt dalla spiaggia di Ronchi, villetta a schiera con giardino, composta di: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista e bagno finestrato al piano terreno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e balcone al piano primo. Posto auto. Arredata 300.000 trattabili (ace g ipe 175)

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CAPEZZANO PIANORE Bella villetta trifamiliare. Sala, cucina, bagno al P.T.; due camere matrimoniali, bagno al P.1°; taverna con bagno e accesso anche esterno. Impianto termico a pavimento. Giardino. Rich. Euro 450.000,00. Rif. CP992VT.

LIDO DI CAMAIORE Valutasi permuta parziale. Villetta con giardino su due lati, nuova. Portico, ampia zona giorno, bagno al P.T.; tre camere, bagno al P.1°; grande taverna con ingresso anche esterno. Rich. Euro 540.000,00 TR. Rif. LC1012VQ3.

LIDO DI CAMAIORE OCCASIONE In ottimo contesto residenziale villetta singola su unico piano (130mq), con giardino, garage. Sala doppia con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. Ottima! Rich. Euro 650.000,00 TR. Rif. LC1109VU.

LIDO DI CAMAIORE AFFARE A 200m dal mare villetta indipendente con giardino su due lati e grande porticato. Soggiorno con angolo cottura, bagno al P.T.; camera matrimoniale, camera media, bagno al P.1°. Rich. Euro 450.000,00. Rif. LC1130TT.

Tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

CAPEZZANO PIANORE NOVITA' Ottimo compendio da ristrutturare composto da terratetto (110mq) + fabbricato rurale (85mq) ampliabile di 40mq (possibile civile abitazione) + terreno (3000mq ca). Rich. Euro 350.000,00. Rif. CP958RU. itgrafica.com


Avenza Carrara - Via G. Pietro, 3 bis

Tel. 0585.856733 Cell. 331.6892325 Marina di Carrara - Via Venezia, 1 bis

Tel. 0585.630771 Cell. 338.7961991

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Tipografia Baroni & Gori

Mail: info@immobiliaretania.it

RIF.927 Carrara Centro storico Appartamento al 3° piano di 40 mq recentemente ristrutturato: soggiorno - angolo cottura, camera matr.le, bagno. Termo autonomo. EURO 85.000,00

RIF.866 Carrara Loc. Stadio ‘Affarissimo’ Appartamento di 80 mq al piano 1°, taglio tradizionale : ingresso ampio, cucina abitabile, sala con camino, due camere matrimoniali, bagno e due balconi di cui uno verandato. EURO 138.000,00

RIF.893 Carrara Loc. Bonascola in piccola palazzina di 6 famiglie Appartamento di 90 mq al piano 1° libero su tre lati: ing., cucina abitabile, sala con camino, due camere matrimoniali, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia, due balconi. Garage di 15 mq e p.auto interno. EURO 210.000,00 TRATT.LI

RIF.850 Carrara Loc. Battilana Porzione di Bifamiliare di 78 mq con circa 80 mq di corte esterna di proprietà esclusiva, completamente ristrutturata: p.t soggiorno, cucina e bagno, p.1° camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Garage di 25 mq. EURO 255.000,00

RIF.924 Avenza di prossima consegna in piccola palazzina completamente ristrutturata bell’ APPARTAMENTO di 60 mq al 2° ed ultimo piano: soggiorno cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Rifiniture di pregio, ottimo capitolato. EURO 150.000,00

RIF.869 Avenza Viale XX Settembre APPARTAMENTO di 78 mq al 5° piano in perfetto stato: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina e p.auto. EURO 205.000,00 TRATT.LI

RIF.829 Avenza In elegante complesso residenziale bell’Appartamento di 90 mq al 3° piano con ascensore, come nuovo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, due ampie terrazze. Garage. EURO 300.000,00

RIF.907 Avenza centralissima di recente costruzione VILLETTA D’ANGOLO di 150 mq con 150 mq di giardino: p.s. ampia taverna con lavanderia e bagno; p.r. cucina abitabile con balcone, sala con terrazza pranzabile, bagno; p.mans. due camere matrimoniali e bagno. Soffitta uso sgombero. EURO 380.000,00 TRATT.LI

RIF.736 Marina di Carrara ideale come casa vacanze AMPIO BILOCALE di 45 mq a piano terra con corte esterna di proprietà esclusiva: soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completamente ristrutturato e ben rifinito. EURO 155.000,00

RIF.928 Marina di Carrara a pochi passi dalle spiagge Appartamento di 80 mq al 3° piano servito da ascensore: ing., soggiorno con terrazza pranzabile, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Posto auto condominiale. EURO 180.000,00

RIF.888 Marina di Carrara vicinanze mare, in piccola e graziosa palazzina di sole 3 famiglie APPARTAMENTO di 85 mq al 2° piano: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino (possibilità 2° camera), camera matrimoniale, bagno, due balconi e terrazza pranzabile. LIBERO SU TRE LATI MOLTO LUMINOSO! EURO 230.000,00

RIF.926 Marina di Carrara NUOVA COSTRUZIONE BELL’APPARTAMENTO di 160 mq al 2° piano con: ing., soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone al piano d’ingresso; ampio locale open space di 80 mq con bagno e 2 terrazze a tasca al piano superiore. Posto auto e cantina di 18 mq. Ottime rifiniture marmo e parquet. EURO 400.000,00 TRATT

NUOVE COSTRUZIONI

RIF.923 Carrara In zona residenziale non distante dal centro APPARTAMENTO di 45 mq a piano terra con ingresso indip.te e 115 mq di giardino di proprietà esclusiva: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ottime rifiniture. EURO 120.000,00

RIF.760 Avenza DA NON PERDERE SEMI INDIPENDENTE angolare di 84 mq disposta su due livelli con 165 mq di giardino, portico e due p.auto. Ottimo capitolato, ampia scelta. EURO 240.000,00

RIF 916 Loc. FOSSONE PRONTA CONSEGNA In complesso di sole 5 famiglie, APPARTAMENTO di 125 mq al piano 1° e ultimo con ingresso indip.te,: p.1° soggiorno, cucina, bagno, balcone e terrazza pranzabile; p.mans: 3 camere e bagno. 2 posti auto di proprietà. "OTTIME RIFINITURE". EURO 330.000,00 PREZZO TRATTABILE

RIF.925 Località Marasio In zona residenziale di PROSSIMA CONSEGNA, SEMINDIPENDENTI TERRA TETTO di 110 mq con giardino: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e posti auto di proprietà. Ottime rifiniture Prezzi a partire da EURO 260.000,00

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