House Versilia Massa e Carrara N. 3 del 5 Febbraio 2013 by House It Grafica

la rivista immobiliare

Punta qui il tuo Smartphone

COPIA OMAGGIO 5 Febbraio 2013 19 Febbraio 2013

VERSILIA MASSA www.house4u.it CARRARA Gli altri annunci alle pag. 3 e 6

Rif: L/1562 - Lido di Camaiore - Campagna, a 3KM dal mare si trovano ville singole di nuova costruzione che si compongono di ingresso in ampio soggiorno con cucina pranzo, disimpegno notte, due camere, doppi servizi, garage comunicante con il soggiorno. Esternamente è corredata di ampio giardino e ampia terrazza solarium. Classe energetica ?A? - Euro 295.000

Viareggio Piazza Garibaldi, 19

Rif: L/1557 - Lido di Camaiore,in posizione di assoluto pregio villa al grezzo sviluppata ai piani terreno e primo, il progetto prevede al piano terreno ingresso in soggiorno doppio con accesso a veranda, cucina abitabile, studio, locale lavanderia, locale caldaia, due bagni e garage; al piano primo tre camere matrimoniali, bagno. Dalle camere si accede a terrazza semiperimetrale di circa 100 metri quadri dalla quale si gode di magnifica vista panoramica. Oggetto unico in zona per chi cerca qualcosa da personalizzare. POSSIBILITA' D,ACQUISTO FINITA AD OTTIMO PREZZO.

Tel. 0584.45293 Cell. 339.4691162

Rif: V/1624 - Passeggiata - In esclusiva. Al secondo piano in ex villino fronte mare si trova questo appartamento di charme , caratterizzato dagli ampi spazi interni, si compone di : ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno padronale, stanza armadi.Dalla zona giorno si fruisce dell'incantevole vista sulla passeggiata , mentre dalle camere si accede a terrazza abitabile sul retro con lavanderia. OGGETTO UNICO - Trattativa riservata

Prosegue a pagina 28 il nome cambia... Elisa e Giada rimangono!

studio

Immobiliare Tel. e Fax 0584.351164

IMMOBILI DI PRESTIGIO prosegue a pag 25

VIAREGGIO PASSEGGIATA Affittasi fondo commerciale libero di 70 mq, altezza 5 m, 6 vetrine. Nessun onere di buona uscita. Info in agenzia. INFO IN AGENZIA

TORRE DEL LAGO ZONA MARE

Mansarda composta da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, terrazza pranzabile. Ottima zona. Prestazione Energetica: Classe G € 95.000,00

TEL. 0584 350786 www.immobiliaretofanelli.it

Torre del Lago Proponiamo questo acquisto come vera opportunità per chi sta decidendo di mettersi “in proprio”, cioè darsi un alloggio stabile e non subire il canone di un affitto. Stiamo parlando di una mansarda di civile abitazione, ubicata al piano secondo di una gradevole palazzina, dalla parte del mare, e molto centrale. All’interno dispone di tutte le caratteristiche e le funzionalità principali proprie dell’appartamento, ovviamente dimensionate nell’intimità che una mansarda può offrire, quindi per chiarezza nella zona notte troverete delle altezze proprie delle mansarde. La proposta è ottima perché il prezzo è stato tagliato pesantemente: oggi si può acquistare al prezzo straordinario di € 97 mila in più per questo mese il proprietario ci garantisce un ulteriore piccolo sconto. ACE G IPE 202,18 Rif. 061211 I nostri annunci a pag. 15

Cell. 328.15.64.033 TORRE DEL LAGO ZONA LAGO

Appar tamento piano terra composto da: ingresso, cucina con terrazzina verandata, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Giardino e posto auto. Prestazione Energetica: Classe G € 135.000,00

immobiliare

Lido di Camaiore via del Secco 134

L’accademia

di Aspronio Nicola

tel. 0584.616073 Cell. 393.9517492 compravendita immobili

TORRE DEL LAGO - VIALE MARCONI 72

info@soleimmobiliare.com

attività commerciali

stime

mutui su misura

LIDO DI CAMAIORE

A soli 300 Mt. vero dalla spiaggia, AFFARE!!! proponiamo porzione villa bifamiliare di prossima realizzazione con consegna estate-autunno 2013. Composta da tre piani tutti fuori terra: ingresso-soggiorno, cucina con ripostiglio, sala da pranzo, bagno al piano terra; al primo piano 3 camere di cui una con bagno ed altro bagno, mansarda con terrazza vivibile. Ottimo capitolato! Rich. € 570 mila Rif. morgan.

Lido di Camaiore 250 mt dal mare, PRENOTANSI terratetto indipendente, disposto su due livelli tutti fuori terra,ingresso con soggiorno, cucina bagno e resede abitabile esterna, al piano primo 2 camere con bagno e terrazza abitabile. L' immobile sarà pronto entro la primavera 2014. Possibilità di personalizzazione. Rich. €450mila. Rif. Cocchi.

LIDO DI CAMAIORE

bellissimo fronte mare piano terra rialzato con giardino di 350mq su tre lati: Ingresso con cotturasala, camera matrimoniale, camera media, cameretta e doppi-servizi, ulteriori 50 mq nel seminterrato di proprietà,due posti auto di proprietà. Rich €790mila Rif. Marco S.

1.5km dal mare, in fase di costruzione vendesi villetta bifamiliare in consegna entro luglio 2012. Unità molto soleggiata con giardino su tre lati e posto auto. Ingresso con angolo cottura, sala 2 camere bagno terrazzino e garage coperto al piano rialzato; al piano seminterrato molto luminoso ed accessibile anche in modo indipendente ulteriori 80 mq da adibire in base alle esigenze. Ottimo Affare. Rich. € 350mila.Rif. ferdinando

AM Immobiliare I nostri annunci a pag. 51

SI PRENOTAN

I nostri annunci a pag. 3 e 6

Mary

Tel-Fax 0585.632978 - Cell. 333.3193479

Immobiliare

Via Rinchiosa n° 16 A - Marina di Carrara (MS) www.immobiliaremary.com - immobiliaremary@vemaedilizia.com

di Cucurnia Marida Rif. MA1 a Massa In casa indipendente composta di sole 2 unità, con corte esterna, vendiamo porzione del P.Terra, composta da: cucina, salotto, 2 camere, bagno, grande cantina utilizzabile come garage. Necessita di qualche lavoro di riordino. Cl. Energ. G. Richiesta €160.000,00 tratt. Rif. M322 Marina di Carrara Bella mansarda con abitabilità sita al P.3°, no ascensore, composta da soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, possibilità di realizzare ampia terrazza con vista mozzafiato sulle Apuane. Cl. Energ. G. Richiesta € 170.000,00 Marina di Massa Rif. M439 Porzione di quadrifamiliare di 140mq su 3 livelli con spazioso giardino e posto auto coperto interno. Composta da Taverna con camino, bagno e ripostiglio. P.T. con salotto, cucina abitabile, bagno. P.1° con2 camere, disimpegno, bagno, 2 balconi. Cl. Energ. G. Richiesta € 465.000,00 Marina di Carrara Rif. M438 Villetta bifamiliare di complessivi 227mq con giardino e dependance al P.terra. La casa si compone di 9 vani abitabili e curati. Cl. Energ. G. Richiesta € 650.000,00 tratt. Fossola-Carrara Rif. C271 Confortevole appartamento sito al P.Rialzato di circa 85mq, pronto per essere abitato, composta da: ingresso, cucina, sala con terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina, giardino condominiale. Da vedere!!!!! Cl. Energ. G. Richiesta €195.000,00 Marina di Carrara Rif. M437 Appartamento al P.3° con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, cameretta, camera matrimoniale con balcone. Cl. Energ. G. Richiesta €210.000,00 Marina di Carrara R i f . M332 Appartamentino leggermente seminterrato, di circa 6 0 m q composto da soggiorno con cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera, camerina, tutto finestrato ed esposto a Sud. Già libero e disponibile. Cl. Energ. G. Richiesta €125.000,00 Marina di Carrara Rif. M72 In quadrifamiliare di nuova costruzione appartamento al P.1° composto da soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, terrazza di 25mq, sopra al P.Mansardato abbiamo 2 camere in parquet con balcone e bagno, posto auto interno. Cl. Energ. C. Richiesta €350.000,00 Marina di Carrara Rif. M435 Bellissimo trilocale in zona centralissima e servita, luminosissimo, sito al P.3° con ascensore di palazzo signorile, composto da: bel soggiorno con ampio balcone, cucina con altro balcone, disimpegno, bagno con finestra. L’app.to è stato completamente e fine-

mente ristrutturato ed arredato. La vendita è completa di arredamento. Ideale per il mare o come investimento. Cl. Energ. G. Richiesta €205.000,00 Rif. Luni Scavi Terratetto indip.te libero su 3 lati di 130mq disposti su 2 livelli e 120mq di giardino esclusivo, in zona tranquilla e ricercata, composto da: salone con camino, cucina abitabile, bagno con doccia idro, scala in marmo che sale al P.1° dove troviamo 3 camere in parquet, tutte con balcone, bagno con vasca-doccia idro della Teuco. La casa è dotata di impianto di allarme interno ed esterno, condizionamento nella zona notte, impianto di irrigazione nel giardino e posto auto interno. Cl. Energ. G. Richiesta €450.000,00 Carrara Rif. C199 In zona centrale e servita vendiamo app.to di grande metratura, circa 165mq, con balcone a girare, sito al P.4° ed ultimo con ascensore, composto da: grande ingresso con ripostiglio, salone doppio, tinello (o 4° camera), 3 camere, 2 bagni, cantina nel locale sottotetto, p. auto condominiale. L’immobile, da riordinare, si presta anche ad essere diviso in 2 appartamenti separati. Cl. Energ. G. Richiesta €260.000,00 Marina di Carrara Rif. M430 In casa indip.te composta da 2 soli app.ti vendiamo appartamento al P.1° ed ultimo con ingresso separato composta da: soggiorno ampio con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone a girare, piccolo giardinetto al P.terra. Completamente ristrutturato. Zona centrale e servita. Cl. Energ. in fase di definizione. Richiesta €300.000,00 tratt. Avenza Rif. L180 Vero Affare. In palazzo di recente costruzione si vende appartamento al P.1° con ascensore, di 90mq. composto da: cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone, cantina, P.auto privato, Garage. Da vedere!!!!! Cl. Energ. in fase di definizione. Richiesta €230.000,00 Marina di Carrara Rif. M418 App.to sito al P.1° di piccola palazzina di circa 80mq composto da: ampio corridoio, sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, cantina e garage. Qualche lavoro di riordino. Ottimo investimento. Cl. Energ. G. Richiesta €200.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M423 Attico di 110mq composto da: ingresso, ripostiglio, sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi laterali, con ampia TERRAZZA VISTA MARE di 160mq. Da Vedere!!!!! Richiesta €550.000,00 Avenza-Carrara Rif. L178 Villetta indipendente su unico piano composta da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, tavernetta con fine-

stre fuori terra dove troviamo un locale con bagno. Cantina esterna ampliabile. Piccolo giardino a girare sui 4 lati della casa. Molto graziosa. Cl. Energ. G. Richiesta €350.000,00 Da vedere!!!! Marina di Carrara Rif. M406 Graziosissimo bilocale sito al P5° ed ultimo di elegante palazzina sita in zona centrale e servita. Completamente arredato si compone di soggiorno con cottura, camera ,bagno e ampio balcone. Ideale come investimento o casa mare. Cl. Energ. G. Richiesta €170.000,00 Carrara Loc. Ficola Rif. C269 Appartamento indipendente, no condominio, con vista mare, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno, spazioso bagno con vasca, camera, cameretta. Molto grazioso. Cl. Energ. G. Richiesta €170.000,00 Marina di Carrara Rif. M391 Bilocale in zona centrale e servita, sito al P.2° con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone. Molto luminoso. Ottimo come investimento o casa mare. Classe Energ. G. Richiesta €165.000,00 tratt. Carrara R i f . C 2 6 7 Casa indipendente di 130mq tutta su u n i c o piano da ristrutturare con buone potenzialità per poter ricavare 2 alloggi separati. Cl. Energetica G. Richiesta €120.000,00 Marina di Carrara Rif. M422 In palazzo signorile, zona centrale e servita, app.to al P.3° con ascensore composto da: spazioso soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con ripostiglio, 2 ampie camere, bagno, secondo balcone. Veramente grazioso. Cl. Energetica G. Richiesta €250.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M429 Bilocale in buone condizioni con corte esterna in piccola palazzina, no condominio, sito al P.rialzato in zona residenziale e tranquilla, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ammobiliato e pronto per essere abitato. Da Vedere!!!!! Richiesta €195.000,00 tratt.

Loc. Gildona di Carrara Rif. C265 Per la clientela che ama lo spazio appartamento di 120mq in piccola palazzina sito al P.2° con cantina, composto da: ingresso, salone doppio (con possibilità della terza camera), disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi di cui uno con vista verso il mare. Luminosissimo. Da vedere!!!! Classe energetica G Richiesta €260.000,00 Carrara Rif. C264 Graziosissimo loft di 55mq completamente ristrutturato sito a P.Terra, no condominio, composto da: soggiorno angolo cottura, camera, bagno. Indicato per giovani coppie, arredato con gusto. Cl. Energetica F. Richiesta €150.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M365 Grande app.to di circa 140mq sito al P.2° con ascensore, bella esposizione soleggiata, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio-dispensa e balcone a girare, 3 camere, bagno con vasca e doccia. Per chi ama lo spazio. Classe energetica F Richiesta €300.000,00 tratt. L’app.to è corredato anche di ampio garage sito a P.terra €20.000,00 Marina di Carrara Rif. M401 Bella Mansarda ristrutturata in centro a Marina sita al P.3°, no ascensore, di 53mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Classe energetica G Richiesta €110.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M389 Bellissimo app.to di c i r c a 150mq, disposto su 2 livelli: P.T. con giardino e P.seminterrato. Composto da: grande salone, cucina abitabile, bagno, 3 camere ampie, 2 bagni, spazioso ripostiglio, posto auto di proprietà. Finiture di pregio. Palazzo signorile. Da vedere!!! Classe energetica E Richiesta €360.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M396 In zona centrale e servita terratetto di nuova ristrutturazione disposto su 2 livelli: P.T. con piccolo soggiorno, bagno, cucina, corte esterna di proprietà. P.Mansardato con 2 camere e bagno. Ideale per giovani coppie o come casa mare. da vedere!!!! Classe energetica G Richiesta €250.000,00 tratt. Marina di Carrara Rif. M382 Graziosissimo app.to in zona centrale e servita, ideale per coppia o come casa mare sito al P.2° servito di ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone ampio, disimpegno, 2 camere, bagno. Pronto per essere abitato. Classe energetica G Richiesta €210.000,00 tratt.

itgraﬁca.com

L’editrice graﬁca s.n.c., si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. graﬁca s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

n° 3/ 2013

versilia@house4u.it

SFOGLIA HOUSE ONLINE SU

www.house4u.it

Per la pubblicità: Versilia 393.1611164 - Massa e Carrara 329.3422622 Redazione: It grafica 0586.514840 - info@itgrafica.com - fax 0586.890143 AGENZIE MASSA E CARRARA CIEFFE IMMOBILIARE pag. 8 CHIONI pag. 50 DOMINA pag. 5 IDEA CASA pag. 7 IL SOLE AGENZIA IMMOBILIARE pag. 18 MARY IMMOBILIARE 2a di copertina STUDIOAREA PIETRASANTA - OUTLET RONCHI pag. 11 STUDIOAREA AVENZA CNC CASA pag. 42 TANIA ultima di copertina AGENZIE VERSILIA ACCADEMIA IMMOBILIARE copertina AL MERCATO pag. 32 A. M. IMMOBILIARE 3a di copertina BBWA pag. 13 BLUCASA pag. 10 BLUME pag. 24 BRUNI pag. 45 CASECERCA BY ELIO pag. 31 CASAIN VERSILIA pag. 33 CARPEDIEM pag. 21 CENTROCASA pag. 32 CENTRO GESTIONI IMMOBILIARI pag. 41 CITTA’ GIARDINO pag. 22 COSMO pag. 30 CLIMAX pag. 27 DELFINO pag. 28 DELTA 3a di copertina DINI STUDIO IMMOBILIARE pag. 26 DL pag. 47 DM IMMOBILIARE pag. 29 EDIL CASA copertina - pag. 25 EMPORIO pag. 46 FEDELI pag.23 GALLERY pag. 29 GALLI pag. 14 GM IMMOBILIARE pag. 22 IDEA CASA pag. 7 IL NIDO pag. 17 IL SOLE copertina - pag. 28

IL TETTO pag. 44 IMMOBILIARE BIAGIONI / VERSILIA SAS pag. 37 IMMOBILIARE CORSANICO pag. 19 IMMOBILIARE NIGRO pag. 31 ITALIA 2000 pag. 28 LA COCCINELLA pag. 12 LA PIRAMIDE pag. 36 LA RONDINE pag. 48-19 LE CHIAVI DI CASA pag. 18 LEONARDO IMMOBILIARE pag. 9 L’ORCHIDEA IMMOBILIARE pag. 44 L’AFFARE DI LIDO copertina - pag. 3 - 6 MEDITERRANEA pag. 31 MACHIAVELLI IMMO pag. 39 MARCO POLO pag. 27 MASI pag. 4 MAZZINI pag. 43 OCCASIONI VERSILIA pag. 38 OTTAGONO pag. 23 PRIMA IMMOBILIARE pag. 33 PROMOCASA pag. 46 PROPOSTE CASA pag. 35 QUADRIFOGLIO pag. 16 STUDIOAREA CAMAIORE pag. 20 STUDIOAREA STIAVA CM CASA pag. 41 STUDIOAREA PRESTIGE LUCRI VIAREGGIO pag. 34 STUDIOAREA TRUZZI VIAREGGIO pag. 16 STUDIOCASA VERSILIA pag. 33 TECNOCASA VERSILIA pag. 3 TOFANELLI IMMOBILIARE copertina - pag. 15 TOSCANA IMMOBILIARE pag. 26 VALECASA pag. 50 ALTRE CATEGORIE INTERIOR & COLOR DESIGN pag. 32

House rispetta le foreste

La Rivista Immobiliare della Versilia Massa e Carrara itgraﬁca.com

VIAREGGIO: Mansarda ristrutturata a nuovo. Terrazza pranzabile. POSTO AUTO. Ottimo investimento!.Ace classe G €105.000 VIAREGGIO : Appartamento al 3° piano di una piccola palazzina. 2 camere da letto. Ampia CANTINA di proprietà. Ace classe G €120.000 VIAREGGIO: Terratetto semindipendente da ristrutturare con Giardino di proprietà. Reale possibilità di ampliamento. Ace classe G €141.000 VIAREGGIO: Appartamento nei pressi del parco della Darsena. Le camere da letto sono 2.Posto Auto. Cantina Ace classe G €148.000

€340.000 Rif: V/1641 Marco Polo, vendesi bellissima villetta in bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui due fuori terra. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno open space con caminetto, tinello, cucinotto, bagno di servizio; ampia taverna nel piano seminterrato. Piano primo : matrimoniale con bagno, altra matrimoniale, camera media; bagno, balconi. A corredo ampia resede su tre lato con posto auto, barbecue. OTTIME finiture e condizioni predisposizione AC, impianto d'allarme, fotovoltaico

€750.000 Altri annunci a pagina 6

Via Foscolo n.60/62 - Viareggio (LU)

Tel. 0584.18.55.073

e-mail: luhob@tecnocasa.it

sulla passeggiata di Viareggio ATTICO al 5° piano da rimodernare. VISTA MARE. POSTO AUTO COPERTO di proprietà. Soluzione Esclusiva!! Ace classe G €619.000

Rif: V/1617 - Viareggio Don Bosco In zona di assoluto prestigio, vicinissimo alla pineta, appartamento posto al piano primo ed ultimo di viareggina composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone di servizio, camera matrimoniale, bagno; dal soggiorno si salgono le scale che conducono al piano superiore dove troviamo ampia camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile. Subito abitabile, OTTIMO INVESTIMENTO

Studio Versilia sas

Uf icio di IO VIAREGG

VIAREGGIO MARE

Rif: C1145 Camaiore Capezzano Pianore Bifamiliare di nuova costruzione, ottimo capitolato lavori. Sviluppata su tre livelli: PT soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno; PI° camera matrimoniale, camera, cameretta, bagno; taverna ben finestrata di 40 mq, giardino su tre lati. €370.000

VIAREGGIO: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina e 2 camere da letto. GIARDINO SU 2 LATI. Ace classe G €170.000 VIAREGGIO: In piccola palazzina appartamento al 1° piano. 3 camere da letto. Doppi servizi. POSTO AUTO. Ace classe G €208.000 VIAREGGIO CENTRALISSIMA: 200 metri dal mare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Ristrutturato a nuovo. Corte di proprietà. POSTO AUTO. Ace classe G €210.000 VIAREGGIO: Appartamento in piccola palazzina RISTRUTTURATO a nuovo. Le camere da letto sono 2. Cantina. Ace classe G €210.000 CENTRO VIAREGGIO: Appartamento al 3° piano con ascensore. Le camere da letto sono 2. Posto bici. Ace classe G €210.000 VIAREGGIO: Appartamento al 1° piano con ascensore. NUOVO DA COSTRUTTORE. Le camere da letto sono 2. Garage. Cantina Ace classe G €218.000 VIAREGGIO: Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente RISTRUTTURATO come nuovo. Ampia Taverna. POSTO AUTO Ace classe G €240.000 VIAREGGIO: Villetta a schiera d’angolo con ingresso indipendente e giardino di

Fax 0584.177.51.84

proprietà. 2 camere da letto. Ampia mansarda. Ace classe G €259.000 VIAREGGIO CENTRO: In piccola palazzina appartamento al 2° ed ultimo piano. Le camere da letto sono 2.Libero da subito. Ace classe G €295.000 VIAREGGIO: In bifamiliare, appartamento al piano terra NUOVO DA COSTRUTTORE. Ampio GIARDINO di proprietà. Ace classe G €310.000 VIAREGGIO: Appartamento al 2° ed ultimo piano. 3 camere da letto. Ampio salone rifinito da balcone. Cantina. POSTO AUTO. Ace classe G €312.000 VIAREGGIO: Appartamento al piano terra, NUOVO DA COSTRUTTORE. Rifiniture di pregio. Da Amatori. Ace classe C €340.000 VIAREGGIO CENTRO: Viareggina con ingresso indipendente. Le camere da letto sono 3. Corte eclusiva. Ace classe G €370.000 VIAREGGIO MARE: ATTICO ristrutturato a nuovo. Vista panoramica. Rifiniture di lusso. UNICO. Ace classe G €590.000 VIAREGGIO CENTRALISSIMA: Palazzina con ingresso indipendente recentemente RISTRUTTURATA. Rifiniture di pregio. VISTA MARE. Ace classe G €708.000

SELEZIONIAMO GIOVANI DIPLOMATI LAUREATI DI ETÀ COMPRESA TRA I 20 E 32 ANNI DA AVVIARE ALLA PROFESSIONE DI AGENTE IMMOBILIARE. INVIACI IL TUO C.V. LUHOB TECNOCASA.IT

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

-3-

-4-

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

335.7211746 0585.869003 0585.246463

0585.253746 335.7211699

Marina Via Rossini, 7 MASSA CENTRALISSIMO

Massa Via Marina Vecchia, 200 MASSA

RONCHI CENTRALISSIMO a 2 passi dal mare appartamento piano 1° ed ultimo composto da soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali, bagno, rip., terrazze e posto auto di proprietà. € 270.000,00Rif.787 MASSA - ZONA ESSELUNGA

MASSA - LOC. ROCCA limitrofo viale Roma a 500 m dal centro, appartamento di 100mq al 2° ed ultimo piano composto da ingresso/salone con balcone, cucina con balcone, tinello, 2 matrimoniali, bagno, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato con materiali di pregio. Climatizzato. € 290.000,00tratt.rif.776 ace non ancora disponibile

luminosissimo appartamento di ampia metratura all'ultimo piano (4° no ascensore): ingresso, salotto con camino, tinello, cucina, 2 matrimoniali, studio, rip./lavanderia, ampio bagno, balconi e cantina. Completamente ristrutturato, già climatizzato. Bellissima vista monti. € 240.000,00-rif.791 ace ancora non disponibile

MARINA DI MASSA

RONCHI a soli 100 m dal Mare, in elegante fabbricato di nuova costruzione composto da poche unità, appartamento 2° piano di mq. 80 con terrazze vivibili e posto auto di proprietà. Rifiniture di alto pregio. POSIZIONE IRRIPETIBILE. PREZZO AFFARE. Info&prezzi in agenzia. Ace “B” ipe 39

a due passi dal mare, attico di oltre 200 mq, bellissima terrazza con vista a 360 gradi. Garage, cantina e posto auto. CLASSE ENERGETICA: GINDICE P R E S TA Z I O N E ENERGETICA (IPE): Non indicata

MASSA CENTRO

MASSA

bell'appartamento di ampia metratura al 1° piano (con ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, rip., comode terrazze e posto auto. In perfetto ordine e luminosissimo. € 420.000,00 tratt. rif.773 ace non ancora disponibile

appartamento di tipo tradizionale al 2°piano (con ascensore): ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab., 2 camere, bagno, rip., balcone e cantina. Disponibile subito! € 220.000,00 trattabili-rif.789

INTERESSANTE!!! Loc. Poggioletto, terratetto su 2 livelli da ristrutturare di 65mq complessivi con balcone e terreno pertinenziale di 900mq. € 180.000,00 trattrif.790 (Possibilità vendite separate) Classe energetica G.

MASSA - VIA CARDUCCI appartamento piano 2° di 90 mq: ingresso, rip., ampia cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni e comoda terrazza. Posto auto e cantina. In perfette condizioni. € 240.000,00 trattabili-rif. 749

MASSA

ai piedi del castello, in piccolo fabbricato di recente costruzione, appartamento piano terra con giardino: soggiorno/pranzo con zona cottura, 2 camere, bagno, rip., posto auto e garage. € 290.000,00 rif.793 Possibilità di escludere dalla vendita il garage.

MASSA CENTRO STORICO grazioso appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con soppalco, cucina con balcone, camera, cameretta e bagno. Travi a vista, climatizzazione, DA VEDERE! Disponibile subito. € 240.000,00-rif.798

vicinanze Esselunga, in fabbricato di sole 2 unità, bilocale con giardino privato. Disponibile subito. NO CONDOMINIO. € 170.000,00 trattabili-rif.783

MARINA DI MASSA CENTRALISSIMO A 100 m dal MARE, appartamento in perfette condizioni al piano 1° con ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, bella terrazza, cantina e posto auto cond.le. t.a. € 350.000,00-rif.765 ace non ancora disponibile

MASSA MASSA – ZONA ARTIGIANALE aﬃ asi capannone di circa 400 mq.più uﬃci e soppalco, con piazzale esterno MASSA – CENTRALISSIMO, fondo COMMERCIALE DI 100Mq completamente ristru urato (no condominio) OCCASIONE. MASSA – ZONA VIALE ROMA, VICINANZE POSTE n° 3 fondi commerciali a gui (possibilità di unirli) di mq. 110, 140 e 90 con pos auto di proprietà. VERO AFFARE! Info in agenzia.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

-5-

itgraﬁca.com Rif: aV/113 - Città Giardino - Quartier Duca D'Aosta affittasi con contratto regolare 4+4 n°2 appartamenti, uno sito al piano terra e composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucinotto con lavanderia, disimpegno, bagno, due camere. L'altro sito al piano primo con ascensore e composto da ingresso, cucinotto con dispensa e lavanderia, soggiorno, due matrimoniali una cameretta e doppi servizi. Gli appartamenti risultano essere completamente ristrutturati ed arredati con gusto. Piano terra. Solo referenziati con fideiussione a garanzia.

Rif: AV/114 - Centro - Nel cuore di Viareggio, affittasi per periodo transitorio bell'appartamento sito al piano primo composto da ingresso in ampia veranda chiusa e condonata ; soggiorno con cottura , disimpegno due camere con balconi, bagno, ripostiglio. Posto moto-bici ARREDATA, solo referenziat,i richiesta fideiussione, NO condominio.

Rif: aV/94 Marco Polo affittasi appartamento posto al piano quinto di palazzina nuova costruzione e si compone di ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con bagno, cameretta, altro bagno di servizio, terrazza. Posto auto esclusivo.Arredato di cucina Affittasi 4+4 900,00 più condominio. Richiesta fidejussione assicurativa

€1.100 al mese

€800 al mese

€900 al mese

Rif: L/1565 - Lido di Camaiore, in prossimità della spiaggia vendesi terratetto con corte esclusiva completamente ristrutturato ed arredato. Si compone di soggiorno, cucinotto, bagno, soppalco ripostiglio esterno con lavanderia e doccia. Ideale casa vacanza

Rif: L/1570 - Lido di Camaiore - Vendesi villetta a schiera d'angola, in ottime condizoni disposta su due livelli di cui uno fuori terra. Si compone di ingresso in soggiorno, disimpegno, due camere, bagno al piano terra; ampia taverna con camino e angolo cottura in taverna, bagno e vano da adibire a camera. A corredo garage, veranda e ampio giardino su tre lati. Zona di assoluto relax. -

Rif: L/1567 - Lido di Camaiore - Subito oltreAurelia, vendiamo bella bifamiliare di nuova costruzione, dislocata su tre livelli di cui due fuori terra. Si compone di ingresso in soggiorno living con pranzo da cui si accede a bella terrazza; cucina; piano seminterrato due ampi vani con bagno e lavanderia. Piano primo matrimoniale e due camerette, doppi servizi. Ottime finiture, AC, vetri doppi infissi a taglio termico; giardino su tre lati con posto auto.

€400.000

Info in agenzia

€650.000

Rif: V/1642 - Passeggiata - Ubicato nella passeggiata di Viareggio si trova unità immobiliare con ingresso indipendente composta da ingresso in soggiorno, cucinotto e bagno al piano terreno; dal cucinotto si salgono le scale che conducono al piano superiore dove troviamo una cameretta ed una matrimoniale entrambe con vista mare. Ideale per uso villeggiatura, subito abitabile.

Rif: V/1541 - Viareggio zona Città Giardino appartamento al piano terra vicinissimo al mare con ingresso indipendente composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno. Completamente ristrutturato e arredato, completa la proprietà posto auto.

Rif: V/1645 - Vendesi terratetto centrale con ampia corte e garage di circa 40 mq. Ingresso in soggiorno al piano terra, cucina abitabile; piano primo disimpegno matrimoniale con balcone, camera media, bagno con doccia. Buone condizioni , OTTIMO AFFARE - Viareggio, prima periferia

€360.000

€310.000

€215.000

Gli immobili da noi proposti sono in attesa di certificazione IPE da parte dei proprietari -6-

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

mobile 335 6602258 - 377 4161445 itgraﬁca.com

via Aurelia sud 117 - Massa Fr. Turano email. ideacasadirezione@gmail.com - web. www.ideacasaonline.com indirizzo skype. ideacasa.immobiliare1

CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Tutti i nostri immobili sono in attesa di comunicazione da parte della proprietà.

Rif. 00001 – Massa Prima Collina – SEMINDIPENDENTE VISTA MARE!!!!! Soggiorno, cucina, sala, 2 camere, bagno, giardino e posto auto a soli €195.000 Info cell. 331.8995651 -338.1418822

Rif. 00002 – Centro storico APPARTAMENTO “IN CASA D’EPOCA” ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, sala, ripos glio, bagno. €240.000 Info cell. 331.8995651 – 338.1418822

Rif. 00003 – Massa Marina a due passi dal Mare – OTTIMO APPOGGIO MARE Appartamento, ingresso, disimpegno, cucina, 2 camere, 2 bagni, €90.000 Info cell. 331.8995651 – 338.1418822

Rif. 00004 – Cinquale AFFARE DEL MESE!!!!!! a 350 mt dal mare piano terra composto da: cucina, salo no, camera, bagno, giardino e posto auto €.160.000 Info cell. 331.8995651 – 338.1418822

Rif. 00005 – Massa ZONA CARREFOUR – Disponiamo di n. 2 appartamen piano terra di c.a 60 mq cucina, sala, bagno, posto auto e 500 mq di giardino e n° 2 appartamen piano primo con veranda chiusa, giardino e posto auto, composta da: cucina, sala, ripos glio, bagno, 2 camere ampie a sole €200.000 cadauna Info cell. 331.8995651 – 338.1418822

VENDITE E AFFITTI MASSA E DINTORNI INFO CELL. 331 8995651 338.1418822 Rif. 00000 – Querceta – TERRATETTO su tre livelli al piano terra ingresso, cucina, bagno piccolo, P. primo sala cameretta, P. secondo 2 camere bagno. Da rimodernare €160.000 INFO cell. 335.6602258 – 338.1418822 Rif. 00000– Pietrasanta – Appartamento con sala, cucina, 2 bagni, 3 camere, posto auto € 250.000 INFO cell. 335.6602258 – 338.1418822 Rif. 00000 – Forte dei Marmi – Villa semindipendente con giardino e posto auto. Cucina, sala, 2 camere, bagno, veranda a 400 mt. dal centro €350.000 Info cell. 335.6602258 – 338.1418822 Rif. 00000 – Vallecchia – Rudere con terreno - Completamente da ristrutturare ino a 50/60 mq. €120.000 Info Cell 331 8995651– 338.1418822

Rif. 00000 – Massa Marina – Mansarda con vista mare cucina, camera, sala, bagno € 200.000 Info Cell 331 8995651 – 338.1418822 Rif. 00000 – Montignoso - Semindipendente con cucina, sala, veranda, 3 camere, 3 bagni, cantina, giardino, possibilità studio e/o altra camera €170.000 Info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 00000 – Carrara prima collina – Terratetto con cucina, sala, camera, cameretta, bagno, piccolo giardino, posto auto €110.000 Info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 00000 – MASSA – IN AFFITTO DISPONIAMO di immobili da 550 euro, 700 euro, 850 euro /mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 00000 – Montignoso – AFFITTO - 60 mq arredato €550/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822

Rif. 0000 – Montignoso – AFFITTO – 110 mq vuoto con cucina €700/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 0000 – TURANO – AFFITTO – Disponiamo di. 2 appartamenti arredati € 550/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 0000 – Carrara – AFFITTO – 80 mq vuoto € 750/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 0000 – Carrara Marina – AFFITTO – 60 mq arredato €650/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822 Rif. 0000 – Carrara Marina – AFFITTO – disponiamo di altri 4 appartamenti 2 da € 550/mese – 1 da 650/mese – 1 da 800/mese info Cell 331.8995651 – 338.1418822

Tel. 0584 942582 Cell. 392.20.88.083 via Vespucci 16 - 55049 Viareggio email. ideaaﬃ @gmail.com - web. www.ideacasaonline.com indirizzo skype. ideacasa.immobiliare1

APERTI ANCHE LA DOMENICA PER TUTTO IL PERIODO DEL CARNEVALE E….QUELLO CHE NON C’È....SI TROVA!!! IN AFFITTO VERSILIA ED ENTROTERRA mera matrimoniale, 1 bagno, cameretInfo cell. 340 1372883 ta. Al piano superiore soggiorno, ma-

Rif. Pa 60 – Viareggio – Passeggiata Causa trasferimento all’estero Cedesi at vità assai ben avviata in zona orologio, a va da anni e compresa nel circuito del carnevale. Richiesta €110.000 MOLTO TRATTABILI. Ulteriori info in agenzia. 377 4161445

Rif. 23928 Viareggio – Migliarina Af itto transitorio rinnovabile di appartamento semi indipendente al piano terra e arredato. Ingresso, soggiorno/cottuRif. 23941 - Viareggio – Termine o – ra, matrimoniale, 1 cameretta, bagno. Contra o transitorio rinnovabile Ap- Veranda esterna uso lavanderia, posto partamento al 1° piano con ingresso auto. € 800/mese compresi consumi. indipendente. Soggiorno/co ura con terrazzo, bagno, camera matrimo- Rif. 23924 – Viareggio – Terminetto Appartamento al 2°piano – due livelli. niale e 2 camere e. € 800/mese. Arredato. Soggiorno/cottura, matrimoniale 1 bagno di con vasca. Al 2° livello bagno con doccia e cameretta. Terrazza esclusiva. Contratto transitorio €800/mese trattabili.

Rif. 23913 Torre del Lago – Lago – Af itto 4+4 Villetta a schiera su due livelli più mansarda e taverna. Due camere e possibilità della terza in mansarda due bagni a cucina abitabile e saRif. 23934 Massarosa – Centro - Con- AFFITTI ESTIVI - DISPONIAMO lotto d’ingresso. Resede esterna fronte e tra o 4+4 Appartamento su due livelli: ORA di parecchie opportunità per retro. € 900/mese trattabili. al 1°: ingresso, salone, cucina nello e le vacanze es ve VERSILIA E bagno si servizio; al 2° 2 matrimoniali, COSTA APUANA. Da Torre del Rif. 23908 Viareggio – TERMINETTO 2 camere a, bagno con vasca. Parzial- lago a Marina di Carrara. - Appartamento in af itto 4+4 ingresso mente arredato. € 800/mese. su ampio salone, cucina abitabile. CaINFO LINE 340 1372883

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

trimoniale, zona lavanderia, terrazzo e balconi. Ottimo per due nuclei familiari. Arredamento su misura di ottima fattura. €1.100/mese Rif. 23885 Viareggio – Fronte Mare Appartamento fronte mare sito al 2° piano, ingresso su salone, cucina abitabile con balcone sulla Passeggiata. Matrimoniale e Cameretta. Doppi servizi di cui uno con vasca. € 900/mese. Contratto annuale o 4+4 Rif. 23901 – Viareggio - Marco Polo - Appartamento 1° piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia matrimoniale e cameretta, Doppi servizi di cui uno con vasca. Balcone vivibile molto grande. € 850/mese. Arredato. Rif. 23948 – LIDO DI CAMAIORE Appartamento in villa piano rialzato. Ingresso su soggiorno, cucinotto, 3 ampie matrimoniali, bagno con doccia. Terrazza vivibile, posto auto e giardinetto esclusivo. € 1.100/mese. Arredato.

-7-

MARINA DI MASSA P.zza F.Betti, 31 Tel.

0585.242997 - Cell. 335.6208628 www.agenziacieffe.it

Località Ronchi-Poveromo, grazioso appartamento p.1: soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, camera, balcone, posto auto. Arredato (ace g ipe 175) 165.000 trattabili

2213) MARINA DI MASSA Vicinanze V.le Roma 600mt dalla spiaggia, appartamento ottimamente esposto posizionato al piano 3° con ascensore: ingresso/disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere, disimpegno, bagno, ampio balcone su due lati. Posto auto, box e termosingolo. Prezzo interessantissimo (ace g ipe 175)

2183) MASSA

2211) MARINA DI MASSA

app.to di taglio tradizionale e luminoso, al p.3° con ascensore: 2 CAMERE matrim, BAGNO, ampio SOGGIORNO, CUCINA abit, TERRAZZE, GARAGE, P. AUTO. Termos 240.000 tratt (ace f ipe 144,44)

2187) MARINA DI MASSA Centralissimo ed a 150mt dalla spiaggia, appartamento di taglio tradizionale con grande terrazza pranzabile: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere matrimoniali, ripostiglio, ampia terrazza pranzabile, balcone, garage di 35mq. Termosingolo OCCASIONE IRRIPETIBILE (ace g ipe 175)

2179) MARINA DI MASSA A soli 350mt dalla spiaggia di Ronchi, villetta a schiera con giardino, composta di: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista e bagno finestrato al piano terreno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e balcone al piano primo. Posto auto. Arredata 300.000 trattabili (ace g ipe 175)

2209) MASSA

2210) MASSA Nei pressi Stazione ferroviaria in località Quercioli, appartamento di nuova costruzione posto al piano 1° e composto di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, due camere da letto, terrazza pranzabile, balcone e posto auto. Termosingolo 270.000 trattabili (Ace g Ipe 175)

2146) MARINA DI MASSA Periferia 1500mt spiaggia, app.to p.t con ingresso indip: 2 CAMERE, BAGNO, RIPOST, SOGGIORNO-PRANZO con CUCINA in nicchia, GIARDINO su due lati. P.AUTO. Termos. 245.000 tratt (ace g ipe 175)

Periferia 400mt mare, app.ti NUOVI: 2 CAMERE, BAGNO, SOGGIORNO con ANG. COTTURA, TERRAZZI/GIARDINO, P.AUTO. 250.000 (ace c ipe 63)

2145) MARINA DI MASSA

Massa, in uno dei centri storici e nelle vicinanze del centro città, in piccolo fabbricato in corso di completa ristrutturazione, appartamenti composti di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, due camere, terrazzo, ripostiglio, cantina e parcheggio auto. Ristrutturazione totale pari al nuovo. da euro 225.000 (ace g ipe 175)

2191) MARINA DI MASSA

900mt Centro e spiaggia, app.to su due livelli ristrutturato: 2 CAMERE matrim, 2 BAGNI, RIPOST, SOGGIORNO, CUCINA, TERRAZZI, GARAGE. Termos. Interessante (ace g ipe 175)

2153) MASSA Centralissimo app.to piano alto con stupenda vista panoramica, soleggiato e luminoso: 2 CAMERE matrim, BAGNO, RIPOST, SALONE, CUCINA abitabile, CANTINA. Termos. Completamente ristrutturato 260.000 trattabili (ace f ipe 98,56)

Centrale ed a 600mt dalla spiaggia, appartamenti in pronta consegna in fabbricato di nuova costruzione: 2/3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, ripostiglio, terrazze, posto auto. Termosingolo Rifiniture di pregio con prezzi interessanti. (ace b ipe 40,10)

1932) MARINA DI MASSA

2202) MASSA Massa Centrale appartamento di taglio tradizionale di circa 85mq con lavori di riordino da eseguire; si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, balconi e cantina. 150.000 trattabili (ace G ipe 175)

Loc. RONCHI, grazioso app.to: 2 CAMERE, BAGNO, SOGGIORNOPRANZO, CUCINA a vista, ampia TERRAZZA pranzabile, p. auto. Luminosissimo e ben esposto. IRRIPETIBILE (ace g ipe 175)

2208) MASSA

Viali (zona Esselunga) porzione di bifamiliare al piano rialzato con giardino e p. auto. Si compone di ingresso-disimpegno, sala-soggiorno, cucinotto, bagno, camera matr.le con bagno annesso, camera doppia con possibilità di ricavare terza camera, terrazza pranzabile, ristrutturata ed in ottime condizioni. 280,000 (ace g ipe 175)

Zona viale Stazione, attico di grandi dimensioni con terrazza perimetrale di circa 40mq: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno, due ripostigli. Termosingolo. Bellissima vista panoramica. Parcheggio 325.000 trattabili (ace g ipe 175)

LOCALITÀ PULICHE appartamento di nuova costruzione su due livelli: 2/3 camere, 2 bagni, lavanderia, soggiorno, cucina, ripostiglio, balcone, posto auto. Termosingolo. 290.000 (ace d ipe 63,96)

2205) MASSA

2063) MASSA

2220) MASSA

Massa centro, grazioso appartamento di taglio tradizionale ben esposto e posizionato al piano 3° composto di ingresso, soggiorno-salotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio balcone terrazzato. Cantina e posto auto riservato. 320.000 tratt (ace g ipe 175)

2069) MARINA DI MASSA

in una delle zone più caratteristiche del Centro storico, grazioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio e composto di: ingressosoggiorno con cucina-pranzo a vista, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, balcone, cantina. Parzialmente arredato. Termosingolo. Unico nel suo genere. Prezzo trattabile (ace g ipe 175)

-8-

2221) MASSA

2206) MARINA DI MASSA

Ai piedi delle colline del Candia, graziosa villetta singola con circa 400mq di giardino. Composta di: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, salone, cucina abitabile, taverna, lavanderia, ripostiglio, cantina, balconi e terrazza pranzabile. Termosingolo. Prezzo interessante (ace g ipe 175)

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

Centro ed a circa 450mt dalla spiaggia, appartamento su due livelli: 2 camere, bagno, soggiornopranzo, cucina, balcone, posto auto condominiale, termosingolo. 230.000 trattabili (ace g ipe 175)

itgraﬁca.com

2222) MARINA DI MASSA

Agenzia Immobiliare

Via Cavallotti 40 55049 Viareggio

VIAREGGIO PINETA E MARE

info@immobiliare-leonardo.it

Intermediazioni Immobiliari

Cell. 338-85.94.503 Tel. 0584-96.11.29

visita il nostro sito web e guarda i video

itgraﬁca.com

Leonardo

www.immobiliare-leonardo.it

in attesa di comunicazioni IPE

Quartiere Don Bosco a 20 mt dalla ridente pineta di ponente, vicino al mare raggiungibile a piedi Appartamento in perfette condizioni, ideale anche per il mareCompletamente indipendente, su due livelli, senza spese di condominio, primo ed ultimo pianoIngresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno2 camere ed aria condizionata nella mansarda sovrastante. Rif. D755 € 260.000 tratt.

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO DON BOSCO

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

CON POSTO AUTO piano terra viareggio zona stazione, posto auto interno e posto bici al chiuso DA RISTRUTTURARE. Ingresso, disimpegno, ampia sala, due matrimoniali e bagno con vasca. Rif. P757 € 190.000 Tratt.

Nella migliore zona della città, vicino alla pineta ed al mare. Piano terra su due livelli con posto auto di proprietà, accesso indipendente e giardino privato. Perfettamente ristrutturato con impianti certificati. Ingresso, ampia sala, tinello, cucinotto, doppi servizi, e due camere al piano inferiore. € 340.000 Tratt. Rif. D777

A 700 mt dal mare, appartamento ampio, luminoso, curato e completamente ristrutturato80 mq con 2 ampi balconi, uno verandato Appartamento completamente climatizzato per aria calda e fredda doppi vetri e belle finiture, porta blindata. Ingresso, cucina soggiorno ampia, disimpegno, cameretta/ripostiglio, due ampie matrimoniali, bel bagno con doccia. Rif- C776 €330.000 tratt.

IN VA ESCLUSI

A NOSTR VA ESCLUSI

’ NOVITA

VIAREGGIO TERMINETTO

VIAREGGIO

Ampio appartamento luminoso secondo piano con due camere matrimoniali, ampia sala e cucina abitabile separata, bagno con vasca e due balconi. Ottimo affare. Rif. T774 € 205.000 Tratt.

200 MT MARE Con POSTO AUTO in corte condominiale, A DUE PASSI DAL MOLO Appartamento secondo piano no ascensore composto da Ingresso, sala, cucina, bagno, due camere, ampio balcone. Rif. C740 € 260.000 tratt.

VIAREGGIO CENTRO NO CONDOMINIO Appartamento primo piano con posto bici, 600 mt dal mare Ingresso, salotto con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno altro balcone. Buone condizioni libero subito. Rif. C754 € 245.000

VIAREGGIO MARCO POLO CON DUE TERRAZZE - Appartamento su due livelli con ottime finiture di recente costruzione, posto auto e cantina di proprietà. Ingresso, cucinotto, sala con accesso alla terrazza, matrimoniale con altro balcone, singola, bagno e ripostiglio. Ampia mansarda con secondo bagno e seconda terrazza. Rif. MP767 € 270.000 tratt.

A NOSTR VA ESCLUSI

IN VA ESCLUSI

VIAREGGIO PERIFERIA

VIAREGGIO EX CAMPO D’AVIAZIONE

VIAREGGIO CAMPO D’ AVIAZIONE

3 CAMERE - Delizioso ampio appartamento con 3 camere e doppi servizi. Ingresso in ampia sala con terrazza, cucina abitabile con dispensa, 3 camere,bagno con doccia e vasca, altro servizio. 2 posti auto e cantina di proprietà. Ottime finiture, di recente costruzione. Rif. V764 € 230.000 Tratt.

CON GRANDE TERRAZZA Quartiere ex campo d'aviazione, appartamento di recente costruzione su due livelli con posto auto di proprietà, molto bello e luminoso. Ampia zona giorno con cottura ed accesso a terrazza di 40 mq, camera matrimoniale, bagno e altro balcone. Mansarda ampia con altra camera, bagnetto e sottotetto. Ottime finiture. Rif. CA765 € 255.000 Tratt.

Appartamento no condominioconGRANDE TERRAZZA, CANTINA e POSTO AUTO secondo ed ultimo piano senza ascensore ingresso in sala, cucinotto e balcone, matrimoniale, cameretta e bagno, altro balcone, cantina al piano terreno, terrazza di proprietà. Rif. CA698 € 195.000 Tratt.

VIAREGGIO MIGLIARINA DUE MATRIMONIALI - Grande appartamento luminoso, con posto auto e cantina. Ingresso, ampia sala con terrazza, cucina con balcone, due matrimoniali, altro balcone ed ampio bagno. Rif. M641 € 250.000 Tratt.

IN VA ESCLUSI

MASSAROSA

CAMAIORE

TRA LIDO DI CAMAIORE E CAPEZZANO

VIAREGGIO MARCO POLO PINETA

Villetta libera su 3 lati, 1100 mq di giardino/uliveto ingresso carrabile per più auto, libera subito. oltre 150 mq. Pt indipendente: due ampie stanze uso garage/cantina con predisposizione camino, attacchi gas/ acqua, idealeper mini appartamento o taverna pp: ingresso ampio, sala con camino , cucina e tinello, II p : 3 camere di cui 1 matrimoniale, 2 medie, bagno nuovo con vasca, 4 balconi abitabile e libera subito. Rif. MA477 € 290.000

Villa indipendente con 1100 mq di giardino pianeggiante su 4 lati Garage in muratura, terrazza panoramica con gazebo Edificata tutta al piano terreno, possibilità di costruire altra villetta di 150 mq. e di ampliare quella esistente per più di 70 mq. 120 attuali mq cucina/soggiorno con camino, tre camere, due bagni, doppio accesso. 4 vani esterni con terzo bagno, lavanderia, ripostiglio e stanza multiuso. Rif. CV746 € 305.000 Tratt.

Ampia metratura, completamente nuova e con finiture extra capitolato, su 3 livelli. Grande zona giorno con sala e cucina open space, tinello verandato bagno e giardino sui due fronti, zona notte con due ampie camere, due terrazze ed altro bagno. Taverna luminosa con seconda sala, terza camera ampia e terzo bagno. Rif. C722 €390.000 tratt.

Nella zona migliore, vicina al mare ed alla pineta, Unico terratetto indipendente con giardinetto davanti e fresca corte sul retro 130 mq recentemente ristrutturati con grande salone con caminetto, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi e lavanderia. Libera subito, prezzo trattabile. Rif. MP711 €420.000 Tratt.

- STIME E VALUTAZIONI GRATUITE PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

-9-

itgraﬁca.com

Via Sarzanese, 310 Massarosa Bozzano (LU)

Tel. 0584.976649 Cell. 347.2922015

sito: www.blucasanet.com e-mail: blucasanet@tin.it

BOZZANO

Terratetto di corte, così suddiviso: soggiorno con camino e forno, cucina. P1 camera, bagno, studio, vano lavanderia. P2 camera con cabina armadi, cameretta, bagno. Posto Auto. Possibilità di acquisto a riscatto. Classe "G". IPE KWh 137,30 kWh/m2anno. Richiesta €220.000 tratt. Rif. 1444/R

App.to al terzo e ultimo piano, cosi disposto: ingresso, cucina con dispensa e balcone, soggiorno con camino e balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno con vasca, sottotetto. Cantina, due posti auto, giardino. Classe "G", IPE 290.328 kWh/m2 anno. Richiesta €220.000 Rif. 1939/R

MASSAROSA

BOZZANO

Centro bello e nuovissimo, in fase di terminazione quindi possibilità di personalizzare, Appartamento al PT rialzato cosi suddiviso: Ingresso, ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Piccola resede esterna di proprietà. Classe Energetica non disponibile in quanto in ultimazione. Richiesta €225.000 tratt. Rif. 1949/R

Bello Appartamento Duplex cosi composto: PT Soggiorno cucina, bagno con doccia. P1 due camere, bagno con vasca, balcone, sottotetto. PT cantina zona lavanderia. Resede, giardino e un Posto auto. Classe " F" IPE 156,20 kWh/m2anno. Richiesta €220.000 tratt. Rif. 1835/R

VIAREGGIO VARIGNANO

Bella Abitazione adiacente al PT cosi composta: soggiorno cucina, cameretta, bagno con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. Giardino anteriore e resede posteriore con Casetta di legno. Due posti auto coperti. Classe "F", IPE 100.374 kWh/m2anno. Richiesta €230.000 Rif. 1724/R

App.to 5° e ultimo piano così disposto: Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzino (caldaia / lavanderia), due camere matrimoniali, una camera media, bagno con vasca. Corredato da cantina al PT. e due posti auto di proprietà. Classe "F", IPE 151.074 kWh/m2.anno. Richiesta €230.000 Rif. 1825/R

BOZZANO

VIAREGGIO App.to di nuova costruzione al P1 cosi disposto: Soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno con doccia, completamente balconato. Cantina di mq. 5,94 e posto auto sotterraneo.Classe "B", IPE 35,73 kWh/m2anno. Richiesta €274.500 Rif. 1943/R

MASSAROSA

Appartamento al P1 completamente ristrutturato, cosi disposto: Sala soggiorno, cucina abitabile, due camerette, una camera, bagno con doccia e vasca, due piccoli balconi. Cantina e Garage. Classe"G", IPE 167.1 Kwh/m2.anno. Richiesta € 250.000 Rif. 1804/R

Appartamento in condominio al PT con resede di proprietà composto da: cucina tinello, due camere, bagno con vasca. Posto auto. Classe "G", IPE 169,607 kWh/m2anno. Richiesta €230.000 Rif 1892/R

Casa Adiacente, stile rustico ristrutturata al nuovo, di mq 80 disposta su due livelli cosi suddivisa: ingresso, cucina, soggiorno, bagno. P1° due camere, soppalco. Completamente arredata. Giardino su tre lati e posto auto interno. Possibilità di acquisto a riscatto. Classe "G", IPE 387,92 kWh/m2anno. Richiesta €250.000 tratt. Rif 1869/R

PIEVE A ELICI

STIAVA

Casa indipendente su due livelli cosi composta: PT ingresso, tinello - cucina, soggiorno, bagno. P1 due camere. All'esterno due vani ad uso locali di sgombero, vano legnaia e loggiato. L'unità abitativa si trova posta in contesto riservato circondata da terreno di mq 3000. Classe "G", IPE 295.781 kWh/m2anno. Richiesta € 290.000 Rif 1883/R

Appartamento NUOVO al secondo e ultimo piano con ascensore, cosi suddiviso: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Terrazzo e posto auto coperto. Classe "B", IPE 57.12 kWh/m2anno. Richiesta €300.000 Rif. 1936/R

QUIESA

MASSACIUCCOLI

VIAREGGIO

VIAREGGIO MARCO POLO

App.to al P1 in condominio stile rustico, cosi suddiviso: Soggiorno, bagno con doccia, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera media. PR camera matrimoniale e bagno con vasca. Balcone. Posto Auto interno.Classe "G", IPE 1 8 9 , 7 3 kWh/m2anno. Richiesta €300.000. Rif. 1901/R

Villetta a schiera su tre piani, completamente arredata, cosi disposta: Pt soggiorno, cucina, bagno con doccia. P1 due camere con bagni padronali e balconi. PM agibile grande vano con terrazzo solarium. Giardino e posto auto. Contesto incantevole con vista lago e monti. Classe "D", IPE 123 kWh/m2anno. Richiesta €315.000 Rif. 1876/R

Due Villette bifamiliari adiacenti di nuova costruzione, CONSEGNA AGOSTO 2013, cosi disposte: PT garage (o cucina), cucina tinello con terrazzo, giardino. P1 Soggiorno (o camera), due bagni e camera. P2 camera matrimoniale, balcone e terrazzo. Classe "B". Richiesta da € 350.000 Rif. 1831/R

Villetta Bifamiliare completamente ristrutturata su due piani, cosi suddivisa: PT ingresso, soggiorno grande, cucina tinello grande, bagno. P1 due camere medie, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone, cabina armadi e bagno padronale con doccia. PM due vani praticabili a ripostiglio. Giardino resede con due posti auto interni. Classe Energetica non disponibile in quanto in ultimazione. Richiesta Trattativa in Agenzia. Rif. 806/S

- 10 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

PIETRASANTA - Aurelia angolo Via Marconi, 30 Tel 0584 792647 – Cell 389 6585387 pietrasanta@studioarea.com OUTLET RONCHI - V.le Della Repubblica, 130 Tel 0585 793903 – Cell 346 7926816 outlet@studioarea.com

itgraﬁca.com

SERAVEZZA. Terratetto da poco ristrutturato e con ottime rifiniture, composto da cucina sala, due camere e servizio. Posto auto. DA VEDERE!!! € 110.000 PER INFO STUDIOAREA PIETRASANTA 389 6585387

CROCIALE. A due minuti da Forte dei Marmi, terratetto in OTTIME CONDIZIONI composto da soggiorno cucina, due camere, terrazzino e servizio. Corte esterna con posto auto e vano lavanderia. RIF 17113 € 190.000 PER INFO STUDIOAREA PIETRASANTA 389 6585387

QUERCETA. OCCASIONE! Appartamento in stile rustico composto al PT da soggiorno con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia, al P1° soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di frazionamento. Rif.17021. €260.000 STUDIOAREA cell. 329-4594317

STRETTOIA. Appartamento al piano terra in bifamiliare con sala cucina, due camere e servizio. Giardino di 900mq e posto auto!!! RIF 16920 € 270.000 PER INFO STUDIOAREA PIETRASANTA 389 6585387

MARINA DI CARRARA. Luminoso appartamento di 118 mq in condominio signorile a 400 metri dalla spiaggia,stupenda vista sulle alpi apuane, composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio, con riscaldamento autonomo,2°piano con ascensore e box auto. Rif.10885. €240.000 STUDIOAREA cell. 329-4594317

MASSA. Loc. Turano. Appartamento in trifamiliare al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, inoltre di proprieta' giardino di 25mq con box. Rif.16941. €120.000 STUDIOAREA cell. 329-4594317

CARRARA. Loc. Avenza Appartamento al primo piano molto accogliente e ben tenuto, ingresso con sala e camino, cucina, bagno e camera matrimoniale. Il tutto ben arredato e rifinito. Rif.9096. €140.000 STUDIOAREA cell. 329-4594317

CARRARA. Semindipendente di 52 mq composta da un'ampia cucina abitale con soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo di 25 mq dove è possibile ricavare una lavanderia. Corte con posto auto di 40 mq. Rif.16770. €100.000 STUDIOAREA cell. 329-4594317

KARPMAN-COSTRUZIONI SRL cell 346 7926816

*in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario

CERCHIAMO IMMOBILI IN AFFITTO PER NOSTRA CLIENTELA SELEZIONATA Pietrasanta 389 6585387 - Massa 329 4594317 QUERCETA. In esclusiva!!! Terratetto con ottime rifiniture, libero su tre lati, soggiorno con camino, 75 mq. Ampio giardino e posti auto. €750 Rif. 17098 Per info 389 6585387

FABIANO. Appartamento al piano terra ben arredato e composto da soggiorno con angolo cottura in marmo, camera matrimoniale, servizio. € 500 Rif. 17145 Per info 389 6585387

POZZI. Porzione di bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli. 2 camere. Al piano seminterrato ampia taverna. Giardino su 3 lati. Posto auto. Parzialmente arredata. €1100 Rif. 16698 Per info 389 6585387 PIETRASANTA. Anno nuovo casa nuova! Appartamento a due minuti a piedi dal centro! Ottimo affare! Cucina, camera, bagno. € 490 Rif.13709 Per info 389 6585387

CENTRO DI MASSA Appartamento arredato con gusto nel cuore del centro storico, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere e bagno. Terrazza molto spaziosa. Rif.16497. €700 STUDIOAREA Tel. 0585-793903 CARRARA. Loc. Stadio; ampia semindipendente disposta su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Corte esterna di proprietà. Aff. 4+4. Rif.16955. €650 STUDIOAREA Tel. 0585-793903

POVEROMO A due passi dal mare, splendido appartamento in trifamiliare, composto da cucina abitabile, soggiorno spazioso, due camere e bagno. Grande terrazza di 50 mq con vista sulle Alpi Apuane. Ampio giardino e posto auto. Rif.POVEROMO. €800 STUDIOAREA Tel. 0585-793903

MASSA Grazioso monolocale di circa 30mq composto da cucina abitabile con divano letto e bagno. Ideale per single!! €400 compreso di utenze!! Rif.16747. STUDIOAREA Tel. 0585-793903

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 11 -

IMMOBILIARE

itgraﬁca.com

Tel. 0584/944066 Cell. 338/9188565 Cell. 328/7445068

LA COCCINELLA di Doscioli

rag. Alessandra - iscr. ruolo 1031/1 del 1990

Via Matteotti, 117 ang. Via Fratti, 116 - Viareggio

Sito: www.immobiliarelacoccinella.it e-mail: alessandradoscioli@virgilio.it

CENTRALISSIMO

AD 1 KM DAL MARE

€440.000 TRATT. BELL’APPARTAMENTO PIANO 2°CON ASC. ristrutturato completamente, di sup.mq.130 composto da ingresso, disimpegno, salone con terrazzo, cucina semiabitabile con terrazzino e zona lavanderia, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni con finestra, tsm, corredato da posto bici cond.In attesa di i.p.e. Rich.€ 440.000 tratt.

LIDO DI CAMAIORE MARE

PREZZO INTERESSANTE BEL PIANO 2° no asc MQ.70. composto da ingresso, disimpegno, salone con terrazzo, cucina tinello ampia con terrazzo verandato e zona lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, tsm. In attesa di i.p.e. PREZZO INTERESSANTE!

VIAREGGIO

VA CLUSI ns. ES

€245.000 TRATT.

AD 1 KM DAL MARE APPARTAMENTO PIANO 2° CON ASC. MQ.90 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere matrimoniali spaziose, bagno, tsm, corredato da garage spazioso, cantina e posto auto esterno.In attesa di i.p.e. Rich . € 245.000 tratt.

VIAREGGIO

€285.000

€345.000 TRATT. SEMICENTRO BELLISSIMO ATTICO CON TERRAZZA, come nuovo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, terrazza soleggiata vivibile panoramica, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, piano superiore 1 camera media, 1 cameretta, bagno, 2 terrazzi. tsm. Corredato da posto auto coperto e scoperto.Classe energetica C ipe 62 kwh/mq. Rich.€ 345.000 tratt.

VIAREGGIO

€300.000 TRATT. DON BOSCO APPARTAMENTO MQ.80 CON BELLA TERRAZZA CON AFFACCIO SUL VERDE composto da ingresso, sala con angolo con cottura, terrazzo, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, bella terrazza, buone condizioni, corredata da posto auto e moto coperti,In attesa di i.p.e. RICH. € 300.000 Tratt.

VIAREGGIO MARE

PRIMA PERIFERIA appartamento piano 3°con asc. composto da ingresso, salone, terrazza d’angolo vivibile con zona lavanderia, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi finestrati, ripostiglio, tsm, corredato da cantina e da posto auto coperto. In attesa di i.p.e. sup. mq. 120 . RICH.€285.000

VIAREGGIO

€225.000 PRIMA PERIFERIA bell’appartamento piano primo luminoso con bellissima terrazza vivibile composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, tsm, Corredato da posto auto. Mq.68 circa. In attesa di i.p.e. Rich.€225.000

A 7 KM DA VIAREGGIO

€245.000 TRATT. APPARTAMENTO PIANO ALTO PANORAMICO ristrutturato composto da ingresso, disimpegno, sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, camera media, stanza armadi, bagno, terrazza chiusa condonata luminosissima, tsm, classe D i.p.e. 64,9 kwh/mq RICH. € 245.000 TRATT.

€195.000 TRATT. Piano terra di casa singola composto da ingresso, salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino con posto auto su tre lati in parte lastricato, corredata da porticato. tsm. mq.65 In attesa di i.p.e. Rich.€ 195.000 tratt.

TANTE ALTRE OFFERTE INTERESSANTI VI ATTENDONO IN AGENZIA. - 12 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 13 -

COLLINA DI PIETRASANTA

CAMAIORE LOC. FRATI

Cedesi avviata attività di Ristorante - Bar in ottime condizioni di manutenzione e completamente a norma. La struttura offre 60 posti interni e 40 posti esterni; contratto di affitto nuovo, aria condizionata, termo singolo a metano. Maggiori info in ufficio. (In attesa di comunicazione IPE) € 120.000 trattabili

Terratetto su 3 livelli in ottimo stato: Cucina di ingresso, cameretta, camera matrimoniale, bagno. Vano termico-lavanderia fronte casa con resede privata e tetto a terrazza. (In attesa di comunicazione IPE) € 130.000 trattabili

CAMAIORE

CAMAIORE ZONA CENTRALE

CAMAIORE LOC. FRATI

in bel contesto, Appartamento al piano primo. Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, posto auto. Ottima esposizione al sole. (In attesa di comunicazione IPE) € 240.000 trattabili

Bel Terratetto su più livelli composto di soggiorno, cucina tinello con camino e balcone, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, grande studio. Ottima esposizione. (In attesa di comunicazione IPE) € 180.000

In contesto signorile, nuovi appartamenti con ascensore: soggiorno, spazio cucina, 2 camere, bagno, grande mansarda con bagno, cantina-lavanderia e posto auto. (Classe F, IPE 122,1 kWh/m2a) Prezzi da € 280.000 trattabili.

CAMAIORE LOC. NOCCHI

CAMAIORE

2 APPARTAMENTI IN 1, nuova costruzione, appartamento su 2 livelli. Soggiorno, cucina arredata, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi al piano terra; Soggiorno, camera, bagno e lavanderia al piano seminterrato con accesso interno ed esterno. Giardino e posto auto. Divisibile in 2 unità. (In attesa di comunicazione IPE) € 280.000 trattabili

Rustico finemente ristrutturato corredato da resede e ampia terrazza. Sala con camino, cucina, 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni. (Classe G IPE 259,05 kWh/mqa) € 215.000 trattabili

Villa in trifamiliare di nuova costruzione in prossima consegna: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni + taverna con doppio accesso (esterno ed interno) con da soggiorno-cottura, lavanderia, bagno, ripostiglio. Materiali di prima qualità. Ideale per 2 nuclei familiari. (In attesa di comunicazione IPE) € 325.000 trattabili finita; € 245.000 trattabili al grezzo

CAMAIORE

PIETRASANTA A 3 KM DAL MARE

LIDO DI CAMAIORE AL MARE A PIEDI

Villetta singola in ottimo stato corredata di giardino pianeggiante di oltre 1.000 mq. in parte edificabile. Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con accesso a veranda, 3 camere grandi, 3 bagni, verande esterne, 3 vani multiuso, cantina, terrazza panoramica e garage. Possibilità di realizzare la piscina. (In attesa di comunicazione IPE) € 335.000 trattabili

Villa in bifamiliare in ottimo stato di mq 85 calpestabili tutta al P.Terra. Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con vasca, sottotetto uso ripostiglio, ampia veranda. A corredo mq 800 di giardino con 2 box condonati. (In attesa di comunicazione IPE) € 385.000

Appartamento al piano 2° e ultimo: Soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzino di servizio, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno. Zona silenziosa. (In attesa di comunicazione IPE) € 450.000 trattabili

Via Provinciale 72, CAMAIORE (LU)

itgraﬁca.com

Cell. 338-2419642 Tel. 0584-984355 www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it

CAMAIORE

- 14 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

TEL. 0584 350786 www.immobiliaretofanelli.it

Corrispondenti in Italia per investimenti esteri: MIAMI - PANAMA - URUGUAY

TORRE DEL LAGO VIALE MARCONI 72

FEBBRAIO: perchè dobbiamo acquistarla subito? acquistala subito

Torre del Lago Lato Mare

Appartamento piano primo con terrazza

Un appartamento che vi accoglie ed invita ad oltrepassare l’ingresso. All'interno un grande salone rifinito con una raffinata stuccatura veneziana vi stupirà per la sua semplice eleganza e luminosità. Inoltre la cucina a vista si integra con il salone, e l'affaccio su una meravigliosa terrazza offre uno spazio ulteriore da vivere nelle giornate di sole. Nella zona notte camera matrimoniale e cameretta con bagno, altro balcone con pilozza e lavatrice. La proprietaria, molto attenta alla cura della casa, sarebbe disposta a lasciare una parte del mobilio, tra cui l'arredo cucina (nuovo), la camera matrimoniale ben tenuta e di qualità, e la cameretta. La signora è interessata ad un’altra abitazione e vorrebbe riuscire a concludere l’acquisto per questa ragione ha deciso di proporre la vendita della sua abitazione ad un prezzo veramente interessante. ACE G IPE 202,20 Rif. 90711€ 177.000,00

Torre del Lago Zona Mare

Villino singolo con giardino su quattro lati acquistala subito

Ci sono case che hanno una storia da narrare, e che non passano mai di moda, che raccontano e descrivono la personalità di una famiglia. Questa casa si compone di tre vani al piano terra e due grandi vani al piano primo; inoltre corte di proprietà con due vani a corredo; l’abitazione può suscitare curiosità per le sue qualità che vi attirano ed emozionano ma è comunque da ristrutturare. Ovviamente ristrutturandola si ha la possibilità di valorizzarne le caratteristiche e dare libera espressione ai propri gusti, volendo realizzare anche due abitazioni. Il prezzo, su consiglio di un tecnico, era inizialmente indicato dai proprietari in €280 mila ma parlandoci hanno capito le difficoltà del mercato e sono scesi al prezzo sensazionale di € 220 mila. Però, nell’eventualità di un interesse serio, sono disposti ad accettare ulteriori trattative. ACE G IPE 190 Rif. 110113

acquistala subito

Torre del Lago Lato Mare

Villino singolo con giardino su quattro lati

Volete cambiare la vostra vita? L’Agenzia Tofanelli vi può aiutare a realizzare i vostri sogni. La posizione è richiestissima, adiacente al centro, e straordinaria per la vicinanza a scuole, mezzi pubblici e negozi. Comodamente su un piano si trovano i vani fondamentali di questa casa: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due camere, e doppi servizi: perfetta se siete amanti della luminosità ed eccezionalmente avrete un giardino su quattro lati. All’occorrenza altre due camere in mansarda con terrazza. Inoltre gradevolissimo seminterrato asciutto e luminoso con area salotto-caminetto, stanza cucina, stireria, ripostiglio; qui potrà essere ricavata anche un’altra stanza da letto. Valutata € 430 mila viene venduta all’eccezionale prezzo di € 370 mila, ma la nostra agenzia ha il mandato in caso di vendita immediata di cederla all’eccezionalissimo prezzo di € 330 mila. ACE:G I.P.E.: 201 RIF.130612 PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 15 -

TEL.

IL QUADRIFOGLIO

itgraﬁca.com

0584 581727 - FAX 0584 431219 CELL. 338 7921420 - CELL. 392 3380030

AGENZIA IMMOBILIARE

VIA BATTISTI 206 - 55049 VIAREGGIO (LU)

di Anna Lisa Di Lelio

(Tra Via Mazzini e Via XX Settembre)

CENTRO

CITTA’ GIARDINO

TERMINETTO

LIDO DI CAMAIORE

RIF 23772 – CENTRO - appartamento datato ma in buone condizioni posto al 2 p con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno, 2 balconi, cantina. No condominio. RICH. €290.000 TRATT.

RIF 22768 – CITTA' GIARDINO - VERO AFFARE interessantissimo,appartamento posto al 2p con ascensore composto da: soggiorno grande con balcone vista pineta, cucina, 2 camere matrimoniali grandi, 2 bagni, corridoio, cantina, p/auto, parquet. Rich. €420.000

RIF. 23824 – TORRE DEL LAGO - Casa abbinata con porticato e giardino sul retro . L'immobile è sviluppato su due livelli . Piano terra, cucina pranzo con camino, sala. 1^P due matrimoniali, cameretta, bagno . Ottime condizioni . Posto auto. RICH. € 290.000 TRATT

RIF 22886 – MOLTO INTERESSANTE bifamiliare di nuova costruzione a 1,5 km dal mare posta su 2 livelli piano terra più taverna per un totale di 140 mq, con giardino su 3 lati. Rich. € 350.000

CENTRO RIF 23822 – CENTRO - Attico di 90 mq con 250 mq di terrazza, p/auto e cantina posto al 3 piano con asc. composto da ing., sala grande con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni. Rich. €500.000 tratt.

CENTRO

CAMPO D’ AVIAZIONE

BICCHIO

CENTRO

RIF 23805 - CENTRO - appartamento civile abitazione posto al 2 p con asc. A soli 200 mt dal mare in bel contesto composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Rich. €160.000 tratt.

RIF 23586 - CAMPO D'AVIAZIONE - appartamento nuovo posto al 2p con ascensore composto da ing., soggiorno, cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, cantina, p/auto. RICH. €255.000 TRATT.

RIF 23813 – BICCHIO – appartamento posto al pt con giardino davanti e dietro composto da: ing., soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno. RICH. € 250.000 TRATT.

RIF 23819 – appartamento in buone condizioni posto al piano terra di piccola palazzina con corte sul retro composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, servizio. Rich. € 250.000

MIGLIARINA RIF 23777 – appartamento posto al 2p e ultimo duplex composto da: ing., cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazza vivibile, mansarda di 30 mq e altra grande terrazza, p/auto e bici. Rich. €220.000

email: info@immobiliareilquadrifoglio.net

www.immobiliareilquadrifoglio.net

itgraﬁca.com

Truzzi Dario VIAREGGIO - MARCO POLO - Via Marconcelli 185 tel. 0584 31243 cell. 338 6137621 viareggio3@studioarea.com RIF 10672 Viareggio: zona torre del lago Porzione di bifamiliare da ristrutturare composta da cucina, soggiorno, bagno e 2 camere. Richiesta € 100 mila RIF 16997 Viareggio zona pineta appartamento posto al piano seminterrato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, singola,ripostiglio e bagno , da rivedere rich. € 140 mila trattabili RIF 16054 Marco polo : marco polo:Appartamento posto al piano terra di piccola palazzina ( no condominio ) composto da soggiorno, salotto che affaccia su piccola resede, due camere matrimoniali, bagno e cucina collegata ad altra piccola resede con pilozza. Ric.€ 250 mila

RIF 16077 Viareggio zona terminetto :A solo 1 chilometro dal mare, casetta con giardino tipo tettoia composta da: soggiorno con cucina, 2 camere e bagno, pronta per abitarci. A soli € 175 mila trattabili RIF 5541 VIAREGGIO : bicchio: in strada privata trifamiliare di 160 mq con giardino e depandance di circa 40 mq: p t doppio ingresso, ampio salone con camino; 1 p sala, tinello con terrazza, cucina e bagno, 2 p 1 matr 1 sing, bagno-vasca, mansarda unico vano con rip. Classe energetica in fase di certificazione, ottime rifiniture, € 360 mila trattabili RIF1503 Terminetto nuova realizzazione di villetta a schiera su 2 livelli con soggiorno, cucina, 2 camere , e bagni, il tutto corredato da giardino e terrazza. Rich. € 220 mila trattabili

PIANO DI MOMMIO

TERMINETTO

RIF 7876 PIANO DI MOMMIO : semidipendente libera su 2 lati completamente ristrutturata ristrutturata, con possibilità di prenderla arredata, composta a pt da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, al p1 altra camera matrimoniale, il tutto corredato da circa 50 mq di giardino su 2 lati , classe energetica E RICHIESTA € 220 MILA TRATTABILI

RIF 14436 TERMINETTO: appartamento di ampia metratura composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, rip/lavanderia, corredato da terrazzi e posto auto condominiale classe energetica G RICH. € 220 MILA TRATT.

- 16 -

RIF 14342 MASSAROSA loc. Quisa appartamento di ampia metratura posto al 1° ed ultimo piano di piccola palazzina senza condominio, possibilità di dividerlo in 2 appartamenti, al momento è composto da cucina abitabile, tinello, sala, 3 matrimoniali, 1 media, 2 bagni e terrazza rich. € 140 mila trattabili RIF 14341 MASSAROSA: appartamento in stile rustico di nuova costruzione posto al 2° ed ultimo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno classe energetica in fase di approvazione, rich. € 170 mila trattabile RIF 16267 LIDO FRONTE MARE: Un nido d'amore immerso nella natura... Se ami passeggiare, prendere

TORRE DEL LAGO MARE

RIF 3991 TORRE DEL LAGO MARE: semidipendente d'angolo con giardino, sviluppata su due piani più taverna: sala cucina abitabile 4 camere, 2 bagni + taverna e giardino, ottime rifiniture . Classe energetica G RICH €260 MILA tratt.

il sole godendo di un panorama mozzafiato, curare l'orto e vedere i tuoi cani correre in un immenso giardino... è la casa che fa' per te!Rustico in Corsanico, cucina, soggiorno con splendido camino, bagno con vasca, ripostiglio. Soppalco uso notte. Possibilità di trasformazione in civile abitazione. Rich. € 98 mila RIF 15948 Viareggio, zona marco polo,Bellissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano vista pineta così composto: luminoso soggiorno living con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con terrazza. . Scale per accesso a mansarda uso studio con parquet. Terrazzo condominiale, classe energetica G. Rich. € 260 mila

VIAREGGIO

RIF 17056 Viareggio: zona pineta, appartamento di ampia metratura ottimamente ristrutturato posto al 2° ed ultimo piano, no condominio, impianti indipendenti, composto da ingresso, cucina, sala/pranzo, 3 camere 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazza pranzabile richiesta € 440 mila

RIF 8378 viareggio: MARCO POLO: appartamento 3 e ultimo piano no condominio libero su 4 lati: ingresso, sala, cucina con balcone, 3 camre, ripostiglio, bagno-vasca. posto bici e motorini. MOLTO LUMINOSO richiesta € 235 mila

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

CAMAIORE / PRIMA PERIFERIA appartamento tuto su un piano rialzato di un piccolo condominio composto da: cucina, salotto, due camere grandi bagno e ripostiglio . due terrazze piu la possibilita di ricavarne una terza.giardino condominiale e posto auto. Rif vcam271 / 190.000 € Tr. di Longobardi Maria Ausilia

Via Sarzanese Nord 8113 PIANO DI MOMMIO MASSAROSA (Lu)

Cell. 329.06.89.999 www.agenziailnido.it agenziailnido@virgilio.it

MASSAROSA / CENTRO n. 5 villettine di nuova costruzione nel CENTRO DI MASSAROSA composte tutte da: piano terra e primo piano mansardato..soggiorno,cucina e ripostiglio due camere e bagno.resede di circa 130 mq. Rif vm175 / 150.000 € Tr. MASSAROSA / PIANO DI MOMMIO villetta a piano di mommio in fase di costruzione sviluppata su due livelli piano terra ampia sala con angolo cottura camera matrimonilale camera media e bagno piano mansardato 2 camere con bagno consegna finita con ottime rifiniture ottima zona. Rif PDM69 / 290.000 €

CAMAIORE / CENTRO Ampio appartamento al centro di camaiore di circa 100mq composto da ingresso ampia sala con terrazza con vista monti cucina indipendente con veranda condonata. zona notte bagno camera matrimoniale, altra camera e ripostiglio. possibilità di ricavare la terza camera. alcuni lavori da fare. cantina al piano terra di circa 20mq e posto auto. vero affare. Rif vcam266 / 155.000 € Tr.

CAMAIORE / CENTRO

MASSAROSA / PIANO DI MOMMIO

CAMAIORE / STERPI

Appartamento sito al primo di un piccolo stabile di recente costruzione composto da ingresso ampia sala cucina disimpegno camera matrimoniale camera media, bagno con doccia e bagno con vasca, molto luminoso di pertinenza tre terrazze e posto auto coperto. Rif vcam258 / 260.000 € Tr.

Appartamento al piano terra con giardino,composto da sala con angolo cottura con cucina nuova fatta su misura,disimpegno,bagno,camera matrimoniale e camera media.recente costruzione,pred. aria condizionata e impianto allarme.come nuovo!!!! Rif PDM24 / 240.000 € Tr.

Appartamento al piano terra con resede interna piastrellata, composta da: angolo cottura/soggiorno, bagno, e 2 camere. Rif VCAM101 / 160.000 € Tr.

CAMAIORE / LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO / EX CAMPO AVIAZIONE

Bella bifamilare di recente costruzione sviluppata tutta al piano terra oltre seminterrato composto da ampia zona giorno disimpegno 2 camere matrimoniali, bagno con vasca. piano seminterrato grande vano adibito a salotto con camino e cucina in muratura, disimpegno bagno e camera matrimoniale. il tutto corredato da portico fronte casa garage comunicante alla casa e giardino su tre lati. ottima zona residenziale. Rif LC131 / 600.000 € Tr.

Appartamento al secondo piano ed ultimo di piccolo condominio a pochi passi dal mare di lido di camaiore così composto da ingresso cucina abitabile con terrazza ripostiglio ampia sala con terrazza, 2 camere e bagno. posto auto di proprietà. Rif lc143 / 400.000 € Tr.

Appartamento al piano terra di piccolo stabile di solo 4 appartamento composto da ingresso salotto, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali e bagno ampio giardino su tre lati. ottimo affare. Rif VV362 / 200.000 € Tr.

MASSAROSA / BOZZANO

MASSAROSA / QUIESA

MASSAROSA / BOZZANO

Appartamento indipendente in rustico completamente ristrutturato, con ri initure di pregio composto da ingresso carrabile con posto auto coperto ed esterno resede di proprieta stanza lavanderia al piano intermedio, ingresso disimpegno soggiorno con angolo cottura, ripostiglio camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. predisposizione per pannelli solari, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, ottime ri initure in stile rustico. vero affare. Rif VM172 / 195.000 € Tr.

Appartamento posto al secondo piano e ultimo in centro a m a s s a ro sa.composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, n. 1 camera matrimoniale un bagno e un terrazzo,ampia cantina e parcheggio privato.arredato.termosingolo. Rif vm167 / 140.000 € Tr.

Appartamento al secondo piano di una palazzina di tre, senza condominio. composto da: ampia sala,cucina indipendente, bagno, due camere. terrazza sul retro con zona lavanderia e ripostiglio. Rif VM91 / 185.000 € Tr.

MASSAROSA / PIANO DI MOMMIO

Villa di pregio con aqmpio parco oggetto unico nel suo genere piano terra ben rialzato sala con camino cucina e zona tinello piano primo 2 camere possibilità di realizzare anche la terza e bagno portico e forno sul retro e grande parco con possibilita di realizzare una piscina ottima privacy. Rif PDM67 / 520.000 € Tr.

MASSAROSA / STIAVA Te r r a tetto completamente ristrutturato,composto da:sala con angolo cottura,al piano superiore due camere e bagno.cantina da ristrutturare di circa 30mq.,posto auto. Rif VS54 / 210.000 € Tr.

MASSAROSA / STIAVA Terratetto sviluppato su tre livelli tutto ristrutturato in stile rustico composto da:p. terra cucina, soggiorno con camino e disimpegno. p.primo due camere con bagno. p.mansardato alto unico grande vano con camera matrimoniale e bagno. garage di pertinenza di circa 20mq. piccola resede. Rif VS43 / 250.000 € Tr.

CAMAIORE / CENTRO Appartamento nuovo al primo piano senza condominio al centro di camaiore.composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni e 2 camere e terrazze.contratto 4+ 4. Rif aff93 / 700 €

Tutti gli immobili privi di certificazione della classe energetica sono in attesa di documentazione PER PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64Massa Massa e Carrara 329.34.22.622 PER LALA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 e Carrara 329.34.22.622

- 17 -

itgraﬁca.com

AFFITTO A CAMAIORE CENTRO, appartamento al piano terra rialzato di circa mq 90 con sala, cucina abitabile, due matrimoniali, camerina, due bagni. Al piano terra due locali di proprietà uso lavanderia e rimessa. Giardinetto a comune. Buone condizioni, non arredato. 4+4 Mensile € 800,00 trattabile

Tel./Fax 0584.31.829 Cell. 346.61.63.769 347.49.39.276 - 327.06.83.157 Le Chiavi di Casa VIAREGGIO Piazza D'Azeglio, 22 Le Chiavi di Casa due Capezzano via Sarzanese 256 lechiavidicasa@virgilio.it www.house4u.it/lechiavidicasa

RUSTICO ristrutturato nel paese di Metato, di circa mq 140 con una bella vista mare. Composto da due salottini, cucina in muratura, quattro camere e bagno. Inoltre c'è una cantina e un giardino di circa mq 100. In attesa di comunicazione Ipe. Ottimo anche come investimento. €230.000 trattabili Rif. 89

PIETRASANTA, bar-pizzeria in vendita in zona centrale, di recentissima ristrutturazione. RICHIESTA €150.000 TRATTABILI Ottima Tabaccheria- Lotto e Superenalotto nel centro città ad un passo dal mare. Richiesta €350.000 tratt. VIAREGGIO CENTRO A 100 MT DAL MARE, appartamento in piccola palazzina liberty in fase di ristrutturazione, con ascensore. Sala con cucina a vista, matrimoniale, cameretta, bagno. In attesa comunicazione Ipe. € 350.000 trattabili

VIAREGGIO CENTRO vicino alla zona pedonale e al mercato, viareggina su due livelli di 100 mq netti. Al piano terra ampio salone con cucina a vista, servizio e ripostiglio sottoscala; al primo piano due camere matrimoniali, cameretta con balcone e bagno. Da rimodernare. Cat. G IPE 252,9 kWh/mq € 330.000 trattabili Rif. 674

TORRE DEL LAGO PUCCINI, sul viale che porta al lago, bella viareggina d'angolo con giardino e posto auto. Al piano terra ingresso, ampia cucina con camino, bella sala luminosa; al piano superiore matrimoniale, media, singola, bagno. Sottotetto uso ripostiglio. Soffitti di circa 4 metri. Possibilità di secondo servizio al piano terra. Buone condizioni. In attesa di comunicazione Ipe da parte del proprietario. € 330.000 TRATTABILIRIF. TDL

BILOCALE A CITTA' GIARDINO a due passi dal mare, ideale per le vacanze al mare. Composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ristrutturato e molto carino! In attesa di comunicazione Ipe da parte del proprietario. €185.000 RIF. 7

APPARTAMENTO AL TERMINETTO al 1° piano con ascensore, cantinetta e posto auto assegnato. Composto da soggiorno d'ingresso con tinello separato, cucina, disimpegno, due camere con balconi e bagno. Ottime condizioni. In attesa di comunicazione Ipe da parte del proprietario. €235.000 trattabili Rif. 104

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CAPEZZANO PIANORE in buone condizioni, libera su tre lati con portico, giardino e posto auto. Composta da sala con cucina a vista e bagno a piano terra; due camere matrimoniali al primo piano (possibilità di ricavare 2 camerine), bagno con vasca. Ampia taverna con camino e cucina. Sottotetto con altezza al culmine di 180 cm. In attesa di comunicazione Ipe da parte del proprietario. Richiesta €350.000 ben trattabili e disponibili anche a permuta con piccolo appartamento su Viareggio. Rif. 188

Tel. 0585/869036 - fax 0585861834 Cell. 3484452836 www.agenziaimmobiliareilsole.com

itgraﬁca.com

Via Pisa,45 Ronchi (MS) - Via Mazzini, 27/A Forte dei Marmi (LU)

Forte dei Marmi

Centro Forte dei Marmi

Centro di Vittoria Apuana

Forte dei Marmi

ottimo contesto e bellissima posizione a due passi dalla piazza centrale e dal mare. Villetta su unico piano di circa 60 mq. Composta da soggiorno co cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Grande veranda per mangiare fuori. F453 450.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

a 300 metri dal mare, posizione riservata. Appartamento al piano rialzato con ingresso in una corte esclusiva. Composto da: soggiorno/sona pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno. F470 400.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

ottima posizione a 300 metri dal mare, condominio residenziale con ascensore. Appartamento monolocale con angolo cottura, soggiorno-camera, bagno e tarrazza pranzabile. F478 240.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

Centro Vittoria Apuana a 200 metri dal mare. Porzione di villa bifamiliare su unico piano con grande giardino in buoni condizioni. Composta da: soggiorno, cucina, due camere e un bagno. Possibilita di ampliamento. F483 750.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

Vittoria Apuana a 200 metri dal mare, zona tranquilla vicino tutti servizi. Appartamento a piano terra con giardino. Composto da: soggiorno con cucina a vista,due camere e bagno F486 450.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

RONCHI

Cinquale

RONCHI

a 8oo metri dal mare in zona verde e tranquilla vendesi appartamenti in classe energetica A al primo piano con taverna e secondo piano con mansarda così composti: ingresso, soggiorno angolo cottura,due camere un bagno. Balcone e terrazza. Posto auto di proprietà.(R319) 335.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

a 500 metri dal mare, in zona residenziale, appartamento primo ed ultimo piano con terrazza pranzabile, angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Posto biciclette e posto auto ombreggiato.(R407) 300.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

in zona tranquilla a 1200 mt dal mare appartamento con giardino così composto: cucinotto, soggiorno due camere un bagno, ripostiglio. Due posti auto ed entrata indipendente (C899) 260.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

a 600 metri dal mare in un residence silenzioso e immerso nel verde di un grande parco condominiale appartamento signorile composto da angolo cottura, soggiorno, due camere, un bagno terrazza pranzabile, garage. R(417) 310.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

a 500 metri dal mare, si vende in esclusiva, villetta a schiera su due livelli in zona residenziale di pregio, immersa nel verde e nella quiete composta da: al piano terra soggiorno, cucina , bagno e giardino fronte e retro, al primo piano due camere e un bagno. Finestre con doppi vetri e zanzariere,due posti auto.(R420) 340.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

Marina di Massa a 50 metri dal mare, mansarda civile abitazione, con vista mare due terrazzi a tasca, così composta: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno.No posto auto.(M567) 210.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe G KWk/m2 anno: 168,3

- 18 -

Ronchi

a 300 mt. in zona tranquilla e di grande pregio appartamento al piano terra e seminterrato così composto: grande soggiorno con angolo cottura al piano terra, due camere , un bagno, ed ampio ripostiglio. Posto macchina all'interno del giardino condominiale R(437) 170.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

a 700metri dal mare e a due passi dalla pista ciclabile del Viale Roma appartamento al piano rialzato circondato da ampio giardino di proprietà composto da : cucinotto, soggiorno,corridoio due camere e un bagno. Due balconi e posto auto (R436) 310.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

A 100 metri dal mare in residence con grande parco condominiale appartamento completamente ristrutturato, al piano rialzato, composto da: angolo cottura soggiorno, camera, cameretta, un bagno, terrazza e garage (R388) 270.000 Classe energetica in fase in valutazione. Classe: G KWk/m2 anno: 175

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

BARGECCHIA

Terratetto vista mare composto al pt. da soggiorno, cucina, bagno al 1°piano 2 camere matrimoniali e disimpegno. Parzialmente da ristrutturare con possibilità di ampliamento casa. Terreno esclusivo fronte casa di mq 400 ca e uliveto di mq 1.500. RICH €215.000 RIF. BG 03

BARGECCHIA

Appartamento con vista mare parzialmente da ristrutturare di mq 90 su due livelli, composto al pt. da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, al 1°piano due camere matrimoniali e bagno. Terrazza abitabile. Rich. €170.000 rif. DR 01

BARGECCHIA

Villa bifamiliare con vista mare composta al pt. soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1p. 2 camere matrimoniali, studio, bagno. Grande taverna con camino. Ottime rifiniture. Posto auto e giardino. RICH. €360.000 RIF. BF 12 ACE CLASSE G

COLLINA DI CAMAIORE

Vecchio rustico indipendente immerso in 10.000 metri di terreno completamente ristrutturato Piano terra : cucina, tinello, soggiorno, bagno. Primo piano: due camerette matrimoniali , bagno. Mansarda, raggiungibile da una camera. Attualmente sono all'incirca 85 metri,ha diritto a 20 metri d'ampliamento più sull'esterno ci sono due annessi accatastati recuperabili di 35 mq uno e una ventina l'altro. RICH. € 350.000 TRATT. RIF. FD 08

CORSANICO

In palazzo storico con vista mare appartamento al 1° piano con ingresso indipendente di mq 55, composto da grande soggiorno, con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno. balcone. Rich € 125.000 RIF. AP 70

CORSANICO

Villa bifamiliare con stupenda vista nare, composta al pt. da soggiorno, cucina, grande zona pranzo con camino, bagno. Al 1°P. camera matrimoniale, camera media, grande bagno con vasca idromasaggio. Taverna con accesso al giardino. Grandissima terrazza solarium panoramica. Giardino esclusivo, vari posti auto. Rifiniture di lusso. RICH €590.000 RIF. BF 68

COLLINA DI CAMAIORE

Villa singola in bella posizione con stupenda vista mare disposta su due livelli composta da cucina, soggiorno, 3 camere doppi servizi e ampia taverna. Giardino e terreno di proprietà. Rich. €530.000 rif. PD 03

CORSANICO

Rustico terratetto completamente ristrutturato composto da pt. soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno. Ottime rifiniture. Resede con posto auto. Termosingolo. Rich. €195.000 Rif. TR 82 ACE CLASSE G.

CORSANICO

Bellissima villa storica di grandi dimensioni con stupenda vista mare e ampio parco. Completamente ristrutturata, affrescata con rifiniture di lusso. Trattativa riservata BARGECCHIA

Casa storica di mq 130 con possibilità di ampliamento in bella posizione con vista mare e terreno in gran parte pianeggiante di mq 7.000 con vari anessi agricoli in sasso. Da ristrutturare. RICH €440.000 TRATT. RIF. RT 57

COLLINA DI CAMAIORE

Casa singola con vista mare su tre livelli composta al pt. soggiorno - pranzo con camino, cucina, al 1°piano camera matrimoniale, cameretta, bagno. Taverna fuori terra con servizio. Internamente rifiniture stile rustico con travi e pietra a vista. Giardino di proprietà. Rich. €225.000 RIF. CS 06

COLLINA VISTA MARE

Bellissimo rustico in posizione panoramica completamente ristrutturato composto al pt. ingresso, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia. 1°p. 2 camere matrimoniali, bagno. grandissima mansarda abitabile. Ottime rifiniture. giardino esclusivo. RIF. MB 02 RICH. € 330.000 tratt.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

STIAVA

Vendesi appartamenti di varie metrature, nuova costruzione con rifiniture di lusso, composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, terrazza., 2 posti auto di proprietà ed uno dei quali in garage sotterraneo. Pannelli solari, tsm. Classe energetica A. VERAMENTE BELLI. RICH. EURO 245.000 RIF. ST 03

BARGECCHIA

Rustico terratetto completamente ristrutturato libero su tre lati, composto al pt. da soggiorno con camino, cucina, bagno. 1p. camera matrimoniale, cameretta, bagno. Termosingolometano. Stanza esterna in muratura con lavanderia. Giardino di proprietà con ampio posto auto. Ottime rifiniture. Rich. € 225.000 Rif. BG. 04

COLLINA DI MASSAROSA

Porzione di rustico con vista mare composto al piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno. Al 1°piano camera matrimoniale e camera media. Piccola resede di proprietà e mq 1.000 di terreno non lontani da casa. RIF. RT 45 Rich. € 130.000

ENTROTERRA VERSILIA

Ampio appartamento posto al 1° piano di mq 140, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi. Grandissima terrazza coperta di 80 mq. Posto auto. Rich €210.000 RIF BZ 04 - 19 -

itgraﬁca.com

CAMAIORE - Piazza XXIX Maggio n.31 tel. 0584.984250 cell. 340.40.68.600 348.86.71.422 camaiore@studioarea.com www.studioarea.com www.studioaffitti.net

Studio Area Camaiore s.r.l. - 0584.984250 CAMAIORE occasione unica!Porzione di villa posto a primo piano:Soggiorno con angolo cottura,bagno e due camere.Giardinetto e posto auto...Tutto ristrutturato A SOLI EURO 150.000!! RIF 17277 CELL:348/8671422 CAMAIORE Bifamiliare a pianoterra con giardino e posto auto:Soggiorno cottura,matrimoniale,singola.Al seminterrato appartamentino con ingresso indipendente composto da cucina abitabile,salottino con camino,bagno e due camere.Ristrutturato.Tutto questo a soli € 220.000. CELL:348/8671422 RIF 17276 CAMAIORE Casa indipendente con piccolo giardino e corte piastrellata.Sala,cucina abitabile,due camere e bagno.Al piano seminterrato appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile,salottino con camino,bagno e due camere. € 280.000 CELL:348/8671422 RIF 17248 MASSAROSA-ECCEZIONALE! A SOLI 125.000 EURO proponiamo casetta ristrutturata composta da cucina abitabile,bagno,due camere e ampio scantinato da utilizzare a piacimento.Posto auto. CELL:348/8671422 RIF 17013 MASSAROSA NUOVO! Appartamento in trifamiliare posto a pianoterra,composto da soggiorno con angolo cottura,due matrimoniali e bagno. € 225.000 CELL:348/8671422 RIF 16890 FORTE DEI MARMI - Bella villa composta da salone con camino,cucina,sala da pranzo,quattro camere e quattro bagni.Giardino con verande e piscina. TRATTATIVA RISERVATA CELL:348/8671422 RIF-16860 LIDO DI CAMAIORE Villetta sviluppata a piano terra composta da cucina abitabile,tre camere matrimoniali,bagno.Giardino e posti auto.Abitabile subito. € 400.000 CELL:348/8671422 RIF-16768 CAMAIORE NUDA PROPRIETÀ: Acquistate adesso quest’appartamento alla metà del suo prezzo. € 100.000 PER 100MQ DI APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI CAMAIORE.MAGGIORI INFO IN AGENZIA. CELL:348/8671422 RIF-16387 CAMAIORE. Semi-indipendente in sasso a vista.. Cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto in corte esclusiva. Box ripostiglio. Da ultimare. €150.000 RIF 16206 MASSAROSA CENTRO Luminosissimo terratetto recentemente ristrutturato: ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio, doppi servizi. EURO 149.000 RIF 16306 CAMAIORE Villa indipendente con giardino su 4 lati. Ingresso, salone con camino, cucina abitabile con soggiorno e camino, 3 camere matrimoniali, bagno. Molteplici posti auto. €279.000 RIF 16205 VIAREGGIO Bellissimo appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore. Sala, cucina,2 camere, grande bagno, ripostiglio. Bellissima terrazza esclusiva vista mare/monte. Posto auto/bici. €210.000 RIF 15912

MARCO POLO Luminosissimo appartamento vista pineta così composto: ampio soggiorno living con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con terrazza. Mansarda uso studio con parquet. Terrazzo condominiale. €260.000 RIF 15948 STIAVA Terra tetto libero su due lati composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette e bagno. Piccola corte. €105.000 RIF 8824 PEDONA Rustico finemente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. €120.000 RIF 16412 VIAREGGIO Casetta con giardino ad 1 km dal mare!!! Cucina, soggiorno, 2 camere, bagno. Pronta per abitarci. €175.000 RIF 16077 CAMAIORE. Porzione di casale con corte esclusiva. Attrezzata e 3 posti auto.Ingresso, sala, cucina abitabile con camino studio/ripostiglio, 3 camere matrimoniali. €90.000 RIF 16769

A DUE MINUTI dal centro di Forte dei Marmi, porzione di casale toscano completamente ristrutturata, disposta su 2livelli. Sala, cucina, 3 camere e doppi servizi. Posti auto. €1000 MENSILI RIF 14510 MARCO POLO - FRONTE PINETA. Vendiamo appartamento al 1°piano con ascensore. Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e bagno. Balconi e posto bici €800MENSILI RIF 15102 VIAREGGIO. Casa a schiera in ottime condizioni con ampio giardino di 300 mq. Ampia sala d' ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere. Taverna con camino. €850 MENSILI RIF 15728 CAMAIORE. Venite a ritemprarvi dalle fatiche cittadine in questo rustichino ben ristrutturato con giardino. Splendida vista mare!! €600 MENSILI RIF 15338 CAMAIORE. Semindipendente composta da soggiorno con angolo cottura,bagno e due camere.Posto auto in corte a comune. RIF 17176

AFFITTI CAMAIORE - Terratetto su due livelli composto da cucina e bagno al piano terra, matrimoniale e cameretta al primo piano e lavanderia esterna. EURO 400 AFFITTO 4+4 RIF 17325 CAPEZZANO – Appartamento al 1° ed ultimo piano con ingresso al pian terreno. Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza. AFFITTO 4+4 EURO 650 RIF 16269 CAMAIORE – Terratetto su 3 livelli composto da soggiorno-cucina e bagno al piano terra, matrimoniale e ripostiglio al primo piano e matrimoniale al secondo. AFFITTO AT 600 EURO RIF 16472

VENDITE

in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario CAMAIORE CENTRO - Appartamento al piano terra in centro a Camaiore composto da matrimoniale, soggiorno-cucina, bagno e resede. AFFITTO 4+4 650 EURO RIF 15598 PIETRASANTA CENTRO - Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile,matrimoniale,cameretta e bagno. Balcone, posto auto e taverna seminterrata separata dall'appartamento. AFFITTO AT 850 EURO RIF 16347 PIETRASANTA. Villetta semi-indipendente composta da cucina/soggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno, veranda esterna, zona lavanderia e giardino. AFFITTO 4+4 EURO 750 RIF 17296 VIAREGGIO. Appartamento al primo piano completamente ristrutturato e composto da: Cucina abitabile con accesso a terrazza ad uso lavanderia, sala, camera matrimoniale, cameretta con due letti a castello, bagno con doccia. Arredato. AFFITTO 4+4 EURO 700 RIF 16954 CAMAIORE. Appartamento al secondo piano in ottimo stato composto da: cucina abitabile, ripostiglio, sala con camino dotata di aria condizionata, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia, tre camere matrimoniali, due grandi terrazzi, giardino e due posti auto uno dei quali coperto. AFFITTO 4+4 EURO 850 RIF 17096 TORRE DEL LAGO. Luminoso appartamento al secondo e ultimo piano composto da cucinotto, sala, camera matrimoniale con balcone e bagno. AFFITTO 4+4 EURO 550 RIF 17036 CAMAIORE. Appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Ripostiglio sotto vano scale. AFFITTO 4+4 EURO 700 RIF 7756 CAMAIORE TERRATETTO composto a piano terra da cucina, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo da camera matrimoniale e bagno; al piano secondo da camera matrimoniale. AFFITTO 4+4 450 EURO RIF 17085 VIAREGGIO Semi indipendente sviluppata a piano terra con giardino e posti auto. Cucina abitabile, camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale con affaccio su veranda esterna adibita a lavanderia. AFFITTO AT 800 EURO COMPRENSIVO DI SPESE. RIF 17074 CAMAIORE Appartamento al piano terra in centro a Camaiore composto da matrimoniale, soggiornocucina, bagno e resede. Arredato AFFITTO 4+4 700 EURO RIF15598. CAMAIORE Appartamento al 2 piano in stile rustico e ristrutturato ,soggiorno,cucina abitabile,matrimoniale,camerina e bagno. terrazzo. Vuoto AFFITTO 4+4 650 EURO RIF12882

AFFITTI

VIAREGGIO

PIETRASANTA

VIAREGGIO Ideale appoggio mare ultimo piano con ascensore:soggiorno con camino, cucinotto, bagno e camera matrimoniale. Balcone abitabile, dove poter anche pranzare. €200.000 CELL:348/8671422 RIF 17301

VIAREGGIO PERIFERIA Appartamento come nuovo E' composto da soggiorno con zona pranzo e cucina con affaccio su balcone vivibile, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con doccia. Cantina e posto auto sotterraneo. € 220000 CELL:348/8671422 RIF 17300

PIETRASANTA CENTRO - Ampio appartamento al primo piano composto da soggiorno,cucina abitabile, due matrimoniali , cameretta e due bagni. Grande terrazza panoramica. AFFITTO AT 950 EURO RIF 16856

PIETRASANTA - Villetta indipendente composta da sala, cucina, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni, giardino su quattro lati, veranda con barbecue, posti auto interni, zona lavanderia, (cancelli automatici, portoncino blindato). AFFITTO 4+4 EURO 1400 RIF 17295

CORSANICO

PIEVE DI CAMAIORE

VIAREGGIO

PIETRASANTA

CORSANICO. Un nido d'amore immerso nella natura... Se ami passeggiare, prendere il sole godendo di un panorama mozzafiato, curare l'orto e vedere i tuoi cani correre in un immenso giardino... è la casa che fa' per te! E 98.000 RIF 16267

PIEVE DI CAMAIORE. Porzione di casale con garage e terreno. Cucina tinello con camino, terrazza, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Cantina attrezzata con soggiorno, cucina, forno a legna, ripostiglio, bagno. E 240.000 RIF 16715

VIAREGGIO - Viareggina composta da doppio salone che si affaccia su un cortile esterno, cucina abitabile, ripostigli, tre camere, anti bagno, bagno, terrazzo dove è situata la zona lavanderia e un ulteriore bagno, ampia stanza da destinare. AFFITTO 4+4. € 1200 RIF 16169

PIETRASANTA. Ampio appartamento al primo piano composto da soggiorno,cucina abitabile, due matrimoniali , cameretta e due bagni. Ampio terrazzo panoramico. AFFITTO AT 950 EURO RIF16856

- 20 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

info@carpediemimmobiliare.it www.carpediemimmobiliare.it 0584.905151 Tel. 0584.905151 P.zza Matteotti (davanti al Pontile) Lido di Camaiore Tel. 0584.90260 Tel. 0584.90260 Via Italica n° 147 - Lido di Camaiore Tel.

Lido di Camaiore Rif. 1396 VILLETTA E 2 APPARTAMENTI

a 200mt dal mare - nuova realizzazione di 3 unità, rispettivamente una villetta disposta su 2 piani e 2 appartamenti di cui uno al piano terra di 80mq e l'altro al piano di 120mq ognuno con proprio accesso, vista mare parziale, previste ottime rifiniture.....interessantissime a partire da: € 420.000,00

Cell. 334.9391791 335.6743439 - 331.61448295 Viareggio centro Rif. 1395 TERRATETTO

Terratetto di 180mq in perfette condizioni internamente composta da: cucina,sala, 4 camere e 3 bagni, posto auto, rifinitina con parquet, cotto e marmo per la zona giorno, dispone di ingresso indipendente e corte su 2 lati, posta in zona ben servita e di facile collocamento.

€650.000 tr. Camaiore Rif. 1394 TERRATETTO

Terratetto di borgo in parte ristrutturato con corte di proprietà, giardino e depandance da ristrutturare di 30mq circa, ottime potenzialità, posti auto recintati da cancello automatico, zona non isolata, splendida vista, una delle camere dispone di terrazza panoramica, necessita di un'imbiancata la facciata, internamente si compone di: cucina/ingresso, 2 camere e 2 bagni.

A partire da €420.000 Lido di Camaiore Rif. 1393 APPARTAMENTO

€200.000 tr.

€130.000

Viareggio/Torre del Lago Rif. 534 Lido di Camaiore Rif. 1388 TERRENO EDIFICABILE VILLA BIFAMILIARE Terreno edificabile per la realizza-

Lido di Camaiore Rif. 1386 BIFAMILIARE

Viareggio Rif. 1381 BILOCALE

Posto a 1 Km dal mare ideale come appoggio mare o per una coppia...unità immobiliare divisa in due vani e bagno con doccia, dispone di area esterna sfruttabile per pranzi all'aperto e rimessaggio bici e motocicli, in perfette condizioni, utenze autonome.

zione di villa singola 96piano disposti su due piani, il lotto allo stato attuale è di 943mq con casina di 25mq circa già accatastata come civile abitazione, stato di progetto già realizzato da presentare.

bifamiliare villa di 150mq circa con garage e forno condonato, sviluppata su 2 livelli e internamente composta da: cucina, sala, 3 bagni, ripostiglio, vano lavanderia, 3 camere e 400mq di giardino, possibilità di ampliamento, in buone condizioni, la proprietà si presta bene anche per la realizzazione di più unità in bifamiliare o trifamiliare

€285.000

Info in Agenzia

Pietrasanta Rif. 1383 bifamiliare Anni '60...l'unità immoRUSTICO biliare oggetto di vendita è sviluppata tutta su un piano terra rialzato, dispone ha anche della soffitta, 110mq più 20mq di garage condonato, possibilità appurata di sopraelevazione per poterci ricavare volendo anche due appartamenti, giardino e posto auto.

prima collina Incantevole posizione, graziosissimo rustico di 40 mq disposti tutti su un piano, veranda in muratura VISTA MARE A 360°, interamente ristrutturato, si può ampliare fino a 120/130mq, comprensivo di 3000mq di uliveto a piane larghe, possibilità di farci la piscina, cancello automatico, VISTA MARE bellissima e terrazza solarium isolata a regola d'arte.

€400.000

bilocale ultimo piano attico, 60mq composto da: angolo cottura con terrazza, salotto con camino e terrazza che comprende anche la camera matrimoniale, bagno, splendida vista mare e monti, ascensore e posto auto assegnato, spese condominiali comprese di utenze... Richiesta interessantissima

Forte dei Marmi Rif. 1321 VILLA SINGOLA

Info in Agenzia

Di nuovissima costruzione...Villa singola in classico stile liberty di 240mq, sviluppata su 2 livelli, piano terra e piano primo per la zona notte, internamente si compone si 4 bagni extralusso, 8 vani rifiniti in marmo per la zona giorno e parquet per la zona notte, 470mq di giardino già predisposto per idromassaggio, terrazze alle camere di oltre 20mq, e pergolato al piano terra con accesso dalla cucina, vista monti, zona di pregio....

Info in Agenzia

Si informano i lettori che per gli annunci pubblicizzati in questa pagina siamo in attesa di comunicazione IPE da parte dei proprietari

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 21 -

0584 54690

itgraﬁca.com

Quartiere Diaz, 4/6 - VIAREGGIO

VIAREGGIO

CITTA’ GIARDINO

VIAREGGIO

ZONA "PRINCIPE DI PIEMONTE", 50 mt dal mare, in palazzina in stile, quinto ed ultimo piano con ascensore; ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, grande bagno, (possibilità di creare la cameretta). Buonissimo stato, bellissima vista! Posto bici. (In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà). Rif.189 €395.000 tratt.

in piccola palazzina di sole cinque unità, piano primo:ingresso,bella sala con terrazza abitabile,cucina,due matrimoniale, due bagni, posto auto in garage e cantina. Bellissimo contesto!!! (In

Piano primo con ascensore; ingresso, soggiorno,cucina abitabile,una camera matrimoniale, una cameretta, ampio bagno e disimpegni, balcone. Buono stato. (In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà).Rif 228

100 mt dal mare e dalla passeggiata... Delizioso bilocale poto al piano terra con ingresso indipendente…in fase di ristrutturazione completa con ottime finiture…chiavi in mano! In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà. Rif 931

€240.000 Tratt.

€120.000 Tratt.

CITTA’ GIARDINO

LIDO DI CAMAIORE

DON BOSCO

CITTA’ GIARDINO

in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, secondo ed ultimo piano ottimamente rifinito, corredato di posto auto in garage e cantina esclusivi;ingresso-sala,cucina,due camere,doppi servizi, bellissime terrazze abitabili e viste!!!In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà. Rif 93 €580.000 tratt.

400 MT dal mare, in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, secondo ed ultimo piano; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, un bagno. Interessante il prezzo!!! In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà. Rif 52

Delizioso primo ed ultimo piano di viareggina su due livelli e composto da sala,cucina,due camere,due bagni, terrazza abitabile.Ottime finiture.Molto carino!!! In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà. Rif.267

Fronte e Vista Mare, secondo piano con ascensore corredato da garage esclusivo e composto da ingresso, salone,cucina abitabile,tre camere,tre bagni,due balconi. In attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà. Rif 138

€300.000 tratt.

€360.000 Tratt.

Trattativa riservata

Immobiliare

attesa di comunicazione IPE da parte della proprietà).Rif 104 €535.000 Tratt.

Altre offerte su www.versiliaimmobiliare.it CLD951 Lido di Camaiore Monti 390,000 EURO

Via B. Angelico, 24 ang. Via M. Polo Viareggio (Lu) immobiliare.gm@tiscali.it via-verdi@libero.it

0584.53666 Paolo 335.1749934 Pamela 333.3625310 Tel-Fax

VDB920 Viareggio Don Bosco 285,000 EURO

Villetta a schiera di recente costruzione composta da corte davanti, bel soggiorno cucina a vista. Loggiato chiuso a vetri uso tinello con bagnetto di servizio e corte di circa 25 mq sul retro. 1° P. con camera matrimoniale con balcone, cameretta con ampia terrazza, bagno. Taverna con due stanze e bagno. Ottime finiture, allarme, predisposizione di aria condizionata. In attesa di comunicazione I.P.E. da parte del proprietario..

VMP1024 Viareggio Marco Polo 470,000 EURO

bell'appartamento in viareggina secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala, grande veranda con ampia vista,cucina abitabile, matrimoniale, camera media, bagno con doccia. ottimo stato.visite esclusivamente su appuntamento. in attesa di comunicazione i.p.e. da parte del proprietario.

VTT870 Viareggio Terminetto 220,000 EURO Tratt.

Terratetto a pochi metri dalla pineta composto da soggiorno, cucina abitabile, giardino sul retro con ripostiglio e wc. 1° P. camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone. 2°p. camera matrimoniale, camera singola, bagno balcone. Buona manutenzione. In attesa di comunicazione I.P.E. da parte del proprietario.

Appartamento 2° P. composto da sala con balcone, cottura con terrazzo chiuso di servizio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, camera singola. Buona manutenzione. posto auto bici e moto. Piccolo condominio. In attesa di comunicazione I.P.E. da parte del proprietario.

VTT918 Viareggio Terminetto 390,000 EURO

VMP1001 Viareggio Marco Polo 420,000

VMP1023 Viareggio Marco Polo 250,000 Euro

VPR1276 Viareggio ZONA Pretura 110,000 EURO

Appartamento di recente costruzione, primo piano indipendente ed unico, no condominio. Si compone di ingresso con posto bici e rip. al piano terra; al primo piano ampio ripostiglio sul pianerottolo, luminosissimo ed ampio soggiorno/pranzo con cottura e accesso al terrazzo di 130 mq, nella zona notte bagnetto con doccia, bagno grande con vasca, due camere e camera matrimoniale. Aria condizionata in tutti gli ambienti, predisposizione di allarme. Oggetto particolare. Classe Energetica F ipe 164,9

Appartamento di circa 105 mq 3° P. con ascensore composto da ampia sala con balcone, cucina abitabile, studio, camera singola, 2 camere matrimoniali, servizio, bagno, balcone. Posto bici e moto, cantinetta. Tutto completamente ristrutturato con belle finiture! In attesa di comunicazione I.P.E. da parte del proprietario.

A pochi metri dalla pineta,appartamento Piano Terra di Viareggina con piccola corte sul fronte a comune con il primo piano. Soggiorno, cucina con corte privata e rip. bagno, rip. 2 camere matrimoniali. Buona manutenzione, no condominio. In attesa di comunicazione I.P.E. da parte del proprietario.

Bilocale 1° Piano ed ultimo completamente arredato composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagnp, rip.Aria condizionata, posto auto condominiale. Ottima manutenzione! Accatastato come magazzino. Ideale come appoggio mare! IN ESCLUSIVA!!! Classe energetica G ipe 196,5

- 22 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

Serena Nigro 347 7266486 www.immobiliarecittagiardino.it

Tiziana 340.4522852 - Angela 340.4519362 ENTROTERRA

VIAREGGIO MARE IN ESCLUSIVA

in bellissima zona panoramica ,stupenda villa singola di ampie dimensioni, corredata da dependance, ampie terrazze ,giardino di 3000 mq. con oliveto, frutteto, piscina con idromassaggio. Ben rifinita, molto bella. Rif. 4000 In attesa di certificazione ipe da parte della proprietà.

Attico di 120 mq. corredato da terrazza di 90mq con meravigliosa vista mare e monti inserito in elegante palazzina in fase di ristrutturazione . Ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio. Possibilità della terza camera. Rifiniture extra lusso personalizzabili. Oggetto unico! Ulteriori informazioni in agenzia.

Info in Agenzia

PIANO DI CONCA, Nostra Esclusiva, in zona tranquilla e riservata prenotasi appartamenti di varie metrature , ognuno corredato da giardino,porticato, terrazza, e posti auto. Ottime finiture personalizzabili. Pagamento a stato avanzamento lavori. Informazioni e progetto in Agenzia. Prezzi Interessanti

VIAREGGIO 50 mt. dalla pineta

MASSAROSA OCCASIONE

viareggina completamente ristrutturata con materiali di prestigio,mq. 160 , composta da: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere,balconi. Deliziosa corte retro. Luminosa. Molto bella. Rif. 3701In attesa di certificazione ipe da parte della proprietà.

in zona centrale , inserito in complesso rustico di recente ristrutturazione, appartamento al primo piano composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, posto auto e ripostiglio/lavanderia. Ottime rifiniture.Travi a vista. Ideale per le giovani coppie. Rif. 3913 In attesa della certficazione ipe da parte della proprietà

€685.000 tr.

€198.000 tr.

Tel. 0584.54.177 agenziaottagono@virgilio.it

Viareggio - Via Marco Polo, 80 VIAREGGIO, MARCO POLO

VIAREGGIO, MARCO POLO

A due passi dalla pineta, in piccola palazzina di solo 3 unita’, appartamento 2° piano senza condominio, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, camera media, 2 bagni, 2 terrazzi € 360.000

Vicino pineta, in palazzina di 3 unita’, appartamento mansardato 3 ° ed ultimo piano civile abitazione, no condominio, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cameretta, bagno, ripostigli , tutte le finestre a parete, posto bici. €210.000

VIAREGGIO, MIGLIARINA, appartamento 1° piano, ascensore, ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno, grande terrazza, posto auto, bici e moto € 230.000 TR.

BUONISSIMA OCCASIONE, VIAREGGIO, TRA PINETA E MARE, in elegante palazzina appartamento 1° piano, ascensore, soggiorno con cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzina interna abitabile €270.000

VIAREGGIO, MARCO POLO PRETURA, appartamento ultimo piano, ascensore, ottime finiture, ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina, camera matrimoniale, cameretta, camera mansardata con terrazza, 2 bagni, ripostigli, grande cantina, posto auto, bici-moto € 260.000 TR. VIAREGGIO, CITTA’ GIARDINO, in signorile palazzina, appartamento di 110 mq circa, 2°piano, ascensore, ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrim., 2 bagni, terrazzi, cantina, posto auto, bici-moto €420.000 TR.

VIAREGGIO, FRONTE MARE, CITTA’ GIAR DINO, appartamento 4° piano splendida vista mare, complet. ristrutturato con finiture di pregio, ascensore, ingresso, soggiorno con ampia terrazza, cucina , 2 camere, cameretta, 2 bagni, ripostigli, posto auto, bici, moto TRATT. RISERVATA VIAREGGIO, MARCO POLO, tettoia indipendente soggiorno con cottura, 2 camere, bagno, locale lavanderia, giardino per cene estive , posto bici e moto €250.000

VIAREGGIO, MARCO POLO, VICINISSIMO PINETA, in elegante palazzina, appartamento piano terra ingresso , soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, giardino su tre lati, posto auto, bici e moto €310.000

PIAN DI CONCA , MASSAROSA , villetta bifamiliare, ingresso, soggiorno, cucina-tinello, 2 camere matrimoniali , cameretta, 2 bagni, mansarda, grande taverna di circa 50 mq con caminetto e predisposizione attacchi per 2° cucina, ripostigli, giardino su tre lati €340.000

VIAREGGIO, MARCO POLO, A 50 METRI PI NETA, appartamento 3 ° ed ultimo piano, ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli , balconi €230.000 TR.

VIAREGGIO, MARCO POLO, in piccola palazzina, appartamento piano terra rialzato, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrim., cameretta, bagno, corte interna con ripostiglio € 240.000

Immobiliare Fedeli

AFFITTI ESTIVI

Viale Colombo, 68 - Lido di Camaiore

Tel. 0584 619638 - Cell. 347 3168001 www.rebeccafedeli.it

VERSILIA - VERSILIA - VERSILIA

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO

appartamento in palazzo in ottimo stato al sesto piano con ascensore (nuovo) e posto auto. Ingresso, cucina con balcone vista mare, ampio bagno con vasca, sala con terrazza abitabile vista mare e monti, camera matrimoniale ampia (volendo possibilità di camerina).

€390.000 Tratt. LIDO DI CAMAIORE

Appartamento di civile abitazione in piccola palazzina con ingresso in 4 appartamenti, due al primo piano e due al secondo. No condominio. Si compone di ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, locale verandato uso rispostiglio condonato, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato con vasca. Posto bici nel giardinetto condominiale all’ingresso. Da rimodernare.

€330.000 Tratt.

LIDO DI CAMAIORE

A 200 MT DAL MARE porzione di bifamiliare libera su due livelli con posto auto coperto e spazio esterno pavimentato. Si compone si ingresso, sala con angolo cottura e zona pranzo, ripostiglio e bagno al piano terra; camera matrimoniale, cabina armadi (possibilità di realizzare altra cameretta) e altra camerina, più bagno con doccia al primo piano. Completamente ristrutturata, ottima per uso estivo come seconda casa di vacanza al mare.

€590.000 poco trattabili LIDO DI CAMAIORE

900 MT DAL MARE ENTRO AURELIA mezzanino di civile abitazione libero su tre lati in piccola palazzina composta da sole sei unità immobiliari. Si compone di ingresso, cucina lineare abitabile con porta finestra, sala, ampia camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Bel giardino su due lati angolare e posto auto interno.

€310.000 Tratt.

itgraﬁca.com

Via Cavallotti n° 14 Viareggio - med2004@interfree.it

Ottagono

- info@rebeccafedeli.it

VIAREGGIO - CITTA’ GIARDINO

300mt dal mare vendesi GARAGE di circa 14 mq con luce e acqua, tutto a livello strada, non interrato. Si affaccia su un bel giardino condominiale, perfetto uso deposito/cantina o per riporre moto e bici.

MARINA DI PIETRASANTA TONFANO A 600mt dal mare casa libera su tre lati di circa 40mq con corte, giardinetto interno e box condonato di circa 16mq uso ripostiglio/rimessaggio bici e motorini. Si sviluppa tutta a piano terra rialzato, con sottotetto di proprietà: ingresso, zona pranzo/tinello,cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. Ottima per seconda casa al mare o per investimento.

€40.000 Tratt.

€280.000 Tratt.

VIAREGGIO - MARCO POLO

LIDO DI CAMAIORE

800mt dal mare appartamento in piccola palazzina formata da 6 unità immobiliari completamente ristrutturata esternamente con facciate ritinteggiate. Si sviluppa tutto al piano terra, ha un doppio ingresso, condominiale e indipendente. Si compone di ingresso, cucina, sala pranzo, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, altra stanza uso studio o armadi o cameretta. Giardino di proprietà di circa 100mq su due lati, con possibilità di posto auto interno. Ottimo come casa per il mare e come abitazione principale. Molto luminoso. Videocitofono, termosingolo, portoncino blindato.

€330.000 Tratt.

A 450MT DAL MARE mezzanino di civile abitazione posto al piano terra con bel giardino e posto auto. Si compone di ampia cucina abitabile tutta verandata che si affaccia piacevolmente sul giardino di proprietà, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia. Altro vano esterno uso lavanderia e ripostiglio. Ottimo come appoggio mare e in zona silenziosa e centrale.

€290.000 Tratt.

DISPONIBILITÀ AFFITTI STAGIONE ESTIVA 2013 PER IMMOBILI IN ZONA FIRENZE, EMPOLI E DINTORNI VENITE A TROVARCI NELLA NUOVA SEDE DI SOVIGLIANA – EMPOLI (FI) VIALE TOGLIATTI 8 - 1° PIANO DI FRONTE AL NUOVO PONTE SULL’ARNO - TEL. 0571.508545 CELL. 347.3168001

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 23 -

itgraﬁca.com

Viareggio Quartiere Diaz, 16 - Cell. 329. 4127852

Tel. e Fax 0584. 56158

BLUME IMMOBILIARE

Forte dei Marmi V. Colombo, 97 - Cell. 339. 1008623

Tel. e Fax 0584. 784029

di Iacometti

blumeimmobiliare@hotmail.it

IN ATTESA DI COMUNICAZIONE IPE DA PARTE DELLA PROPRIETÀ VIAREGGIO – MARCO POLO (1752/V2) AFFITTO CIVILE ABITAZIONE appartamento piano terra di villetta, no condominio, ottime condizioni. Ingresso, salottino, cucina/tinello, due matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, giardino con posti auto. Arredato. Contratto di locazione no residenti max. 18 mesi. RICHIESTA €. 900,00 MENSILI. VIAREGGIO – FRONTE PINETA (1751/V3) AFFITTO CIVILE ABITAZIONE Appartamento p.3° ascensore, contratto locazione 4+4, arredato( si può vuotare). Soggiorno/pranzo, cucinotto, matrimoniale, singola, bagno, lavanderia e balconi. RICHIESTA €. 800,00 MENSILI. VIAREGGIO – TERMINETTO (1814/V4) In bel contesto di recente costruzione, appartamento P.T. con ingresso autonomo, posto auto e moto in garage, giardino esclusivo. Ingresso/soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi. RICHIESTA €. 250.000 (TRATT.) VIAREGGIO – CITTÀ GIARDINO Ideale come casa vacanze, in piccola palazzina, no condominio, appartamento Piano Terra con P.A. Nuovo, arredato. Soggiorno/pranzo con cottura, camera e bagno. RICHIESTA €. 220.000 (TRATT.) VIAREGGIO – PASSEGGIATA (1663/V1) Attico P.2°, ascensore, superficie mq. 65, terrazza perimetrale di mq. 240, vista spettacolare. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, una matrimoniale, due singole, bagno e ripostigli. RICHIESTA €. 820.000 (TRATT.) VIAREGGIO – DON BOSCO (1777/V2) Appartamento P.2° ascensore, buone condizioni, superficie mq. 92. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, bagno e balcone. RICHIESTA €. 350.000 (TRATT.) VIAREGGIO – DON BOSCO/PINETA (1755/V2) Appartamento p.1°, ascensore, P.A., ripostiglio al p. seminterrato, buone condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una matrimoniale, una singola, bagno, ripostiglio e tre balconi. RICHIESTA €. 310.000 (TRATT.) VIAREGGIO – FRONTE PINETA (1756/V3) Viareggina su due livelli, composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, servizio e corte, due matrimoniali, una singola, bagno. Da rivedere. RICHIESTA €. 420.000 (TRATT.) MASSAROSA - MASSACIUCCOLI (1432/M2) OTTIMA OCCASIONE Villetta a schiera ottime condizioni, giardino fronte e retro. Soggiorno/pranzo, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale, singola e bagno, ampia mansarda. RICHIESTA €. 200.000 VIAREGGIO – PASSEGGIATA (1552/VA) Cedesi Attività abbigliamento, ottime condizioni, fondo di mq. 70 circa, contratto di locazione 6+6 rinnovato Luglio 2012, CANONE MENSILE €. 2.000 + I.V.A. RICHIESTA €. 120.000 - 24 -

BLUME

AFFITTASI VIAREGGIO – FRONTE MARE

VIAREGGIO – FRONTE MARE AFFITTASI Appartamento P.1°, posto bici, ottime condizioni. arredato. Ingresso, soggiorno/pranzo cottura con balcone, matrimoniale, singola,bagno e balcone. Importo mensile €. 900,00 (1816/V1)

BLUME

AFFITTASI VIAREGGIO – MARCO POLO

VIAREGGIO – MARCO POLO AFFITTASI Appartamento p.1° ascensore, posto bici, arredato. Soggiorno/pranzo con cottura e balcone, camera matrimoniale, media, bagno. Importo mensile €.680,00 (1768V2)

BLUME

VIAREGGIO - DON BOSCO / PINETA

VIAREGGIO – Don Bosco/Pineta Appartamento p.2° e ultimo, posto bici, buone condizioni. Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola, doppi servizi ripostiglio e tre balconi. Richiesta €.350.000 (tratt.) (1782/V2)

BLUME

VIAREGGIO - MARE / PINETA

VIAREGGIO – Mare/Pineta Ideale come casa vacanze, appartamento piano terra in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia matrimoniale, (possibile cameretta), bagno, ripostiglio in area condominale e posto bici. Richiesta €. 240.000 (tratt.) (1801/V3)

BLUME

VIAREGGIO – EX CAMPO D’AVIAZIONE

VIAREGGIO – Ex Campo d’Aviazione, in ottima posizione vicino alla Pineta, appartamento p.1° con ascensore, posto bici. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, media, bagno ripostiglio e due balconi. Richiesta €. 190.000 (tratt.) (1815/V5)

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

www.edilcasaweb.it - Tel. 0584.45293 Cell. 339.4691162

itgraﬁca.com

Viareggio Piazza Garibaldi, 19 IMMOBILI DI PRESTIGIO: Accurata selezione di dimore di prestigio in Versilia Lucchesia, Chianti, Liguria, Costa Azzurra. Affitti Annuali e Stagionali

LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO TERMINETTO

MASSAROSA

Appartamento indipendente al piano terra con giardino, sala, cucina, bagno, 3 camere, garage, ripostiglio. Ottime condizioni. Rif.A13-37 €395.000

Appartamento al secondo piano c o n ascensore, posto auto, bella terrazza, sala, cucina, camera, cameretta, bagno. Rif. A06-30 €225.000 tratt.

Appartamento indipendente al primo piano, sala con camino,angolo cottura, bagno, grande camera matrimoniale mansardata, terrazzo. Ottime condizioni. Rif. MA11-75 € 200.000 tratt.

MASSAROSA

CAMAIORE

MASSAROSA

In zona centrale terratetto di corte, p.T due sale con camino, cucina abitabile, bagno, locale tecnico, grande terrazza; p.1 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, terrazza coperta e terrazzino, 2 posti auto di proprietà. Rif.MC11-73 €260.000 TRATT.

Appartamento nuovo al primo piano, sala, cucina, 2 camere,2 bagni, ripostiglio, soffitta, terrazze, posto auto coperto, aria condizionata. No condominio. Rif. C12-01 €260.000 tratt.

terra tetto con giardino, soggiorno-sala pranzo, cucina, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, mansarda con bagno e terrazza. Ottimamente rifinito. Rif.MC1176 €380.000 tratt.

PIETRASANTA

LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO

Villetta monofamiliare di 150 mq con giardino di 500 mq su q u a t t r o lati,sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio, doppi servizi, garage. Rif.C14-36 Info in Agenzia

Appartamento luminoso tutto su un piano a circa 1,5 km dal mare,sala, cucina con terrazza, due camere matrimoniali con ampia terrazza, bagno, ripostiglio. Rif.A13-38 €290.000 tratt

A pochi passi dal mare appartamento al secondo piano, sala, cucina, 2 camere, stanza armadi,2 bagni.Ottime condizioni. Rif.A01-167 €450.000

VIAREGGIO Immobile ad uso commerciale (ristorante, sala da ballo, bar) 250 mq più 58 COLLINA DI CAMAIORE Casa in stile rusti- mq di appartamento e 100 mq di parchegco su tre livelli, pt cucina e tinello con cami- gio. Ottimo affare! €200.000 TRATT. no;p1° Camera da letto matrimoniale con VIAREGGIO CENTRO PINETA Casa a bagno;p 2° Due camere da letto. A corredo schiera in ottime condizioni con annessa 1500 mq di terreno adiacente e 8000 mq di corte antistante,posto auto interterreno framentato con abetaia.No riscal- no.P.terra:sala con camino, cucina abitabile, damento. RIF.C12-02 € 75.000 TRATT. wc; p.primo: 2 camere matrimoniali, bagno VIAREGGIO MIGLIARINA Appartamento con vasca idro, bagno con doccia, ripostiindipendente su due livelli, giardino, sala glio; p.secondo: cameretta, bagno con doccon camino, tinello, cucinotto, 2 bagni, ca- cia e camera/studio, terrazze;taverna con mera matrimoniale, cameretta, veranda, cucina, camino, ripostiglio.Ottime rifiniture. terrazzi, ripostigli. Ottime condizioni. RIF.A01-167 € 650.000 TRATT. RIF.A06-30 € 335.000 TRATT. VIAREGGIO CENTRO Appartamento nuoVIAREGGIO PERIFERIA Nuovo apparta- vo, primo piano con ascensore, ingresmento al secondo piano, sala con cottura, so/soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, 2 camera, cameretta, 2 bagni, terrazzo, canti- bagni di cui uno con vasca idromassaggio, na e posto auto coperto. RIF.A07-27 balconi, impianto aria condizionata. RIF. A01-98 € 450.000 TRATT. €265.000 TRATT. VIAREGGIO MIGLIARINA Appartamento VIAREGGIO Appartamento primo e ultimo da ristrutturare, terzo piano senza ascenso- piano,ingresso, sala con camino, cucina, 3 re, sala, cucina, 3 camere, bagno,grande camere, 2 bagni, piano mansardato con 2 terrazza con pergolato di 70 mq, posto mo- camere, bagno, corte interna con ripo-lato e bici coperto. RIF.A06-29 € 280.000 vanderia. Ottime rifiniture. RIF.A07-20 €320.000 TRATT. TRATT. CAMAIORE Bifamiliare di 130 mq con 5000 VIAREGGIO A 200 metri dal mare appartamq di terreno, P.T. Cucina, tinello, taverna mento al terzo piano con ascensore, cucigrande con camino, camera e bagno;P.1° 2 notto, soggiorno-sala pranzo, bagno con camere, bagno, terrazza. RIF.C12-03 vasca, camera matrimoniale, 2 camerette, terrazzino e grande terrazza di 90 mq. Po€320.000 TRATT.

VENDITE

sto moto e bici. RIF.A01-144 € 500.000 TRATT.

AFFITTI

VIAREGGIO CENTRO Appartamento al terzo piano, sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta di passaggio, ripostiglio, terrazzino. RIF.A01-166 € 280.000 TRATT.

TERMINETTO Affittasi appartamento al secondo piano, sala, cucina, 2 camere, bagno, veranda, balcone. RIF.AF01-32 €750 MENSILI

MASSAROSA Villa singola con giardino, PT cucina,soggiorno, veranda, bagno;P1 due camere matrimoniali con balcone e terrazza, bagno con vasca; Pmansardato da unico grande vano e bagno;P.seminterrato da cucina, soggiorno-salotto, bagno e ripostiglio-studio. Corredata da posti auto all'interno ed all'esterno. RIF.MC11-71 €480.000

VIAREGGIO CENTRO Appartamento al quarto piano con ascensore, ingresso, sala, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. RIF.AF01-32 €900 TRATT. MENSILI VIAREGGIO CENTRO Appartamento al quarto piano con ascensore, sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. RIF. AF01-34 €800 TRATT. MENSILI

VIAREGGIO LUNGOMARE Affittasi appartamento di rappresentanza, ultimo piano con ingresso indipendente, ascensore privato, soggiorno, sala, cucina, camera matriVIAREGGIO Traversa di via Garibaldi a 100 moniale con bagno, camera matrimoniale, metri dal lungomare affittasi/vendesi fon- bagno, terrazza coperta, ripostigli. do commerciale di circa 50 mq. RIF.FC10- RIF.AF01-10 INFO IN AGENZIA. SOLO REFERENZIATI!! 07 VALDOTTAVO/BORGO A MOZZANO In posizione collinare terra tetto da ristrutturare, 130 mq su tre livelli, grande terrazza, limonaia. RIF.C14-34 €100.000 TRATT.

MASSAROSA Piccolo terratetto di corte completamente da ristrutturare su due livelli di circa 30 mq ciascuno corredato da 2 posti auto. RIF.MC11-72 €70.000

CAMAIORE Appartamento al piano terra con giardino, sala, cucina, 2 camere,2 bagni, posto auto coperto, aria condizionata. No condominio. RIF.AF01-30 €750 MENSILI

VIAREGGIO Affittasi fondo commerciale di LIDO DI CAMAIORE Affittasi per la stagio400 mq con 500 mq di resere privata. Info ne estiva appartamenti fronte mare, varie in agenzia. metrature. INFO IN AGENZIA.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 25 -

VIAREGGIO FRONTE MARE appartamento piano 1° di 150 mq circa con ascensore: ingresso, salone, ampia cucina, tinello, 2 camere, camerina, 2 bagni. Balconi. Posto auto,bici / moto € 850.000,00 (In attesa di IPE)

Via A. Fratti, 412 - Viareggio (LU)

0584.311.01 - 338.77.05.705

VIAREGGIO MIGLIARINA ultimo piano soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. con ascensore: ingresso, cucina, sog- Balcone e posto auto. €335.000,00 giorno, camera e bagno. Posto bici / TRATT. CLASSE ENERGETICA E CLASSE moto €150.000,00 CLASSE ENERGETICA: IN AT- ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE

Viareggio Centro via FRATTI appartamento nuovo al P.T.: sala con cucina a vista, 2 camere , 2 bagni. NUOVO. Corte sul retro di 30 mq ca. € 350.000,00 tratt. (In attesa di IPE)

TESA DI IPE

VIAREGGIO CENTRO PINETA, casa viaVIAREGGIO CENTRO ZONA ESSELUN- reggina di 150 mq con grande giardino GA, piano 2° senza ascensore: sala, cu- di 100 mq e dependance. Abitabile. cina, camera, bagno, ripost. €680.000,00 CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE €155.000,00 CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE VIAREGGIO CENTRO 50 mt dalla PineVIAREGGIO MIGLIARINA piano 1° con ta, piano terra rialzato: soggiorno, cotascensore : soggiorno -cottura, 2 ca- tura, camera, camerina, bagno. Balcomere, bagno e ripostiglio. Balcone e Po- ne, POSTO AUTO. €260.000,00 CLASSE sto auto. €220.000,00 TRATT. (CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE

VIAREGGIO MIGLIARINA piano 1°: soggiorno-cottura, camera, camerina, bagno, balconi. P. auto, bici. Ristrutturato. €180.000,00 TRATT. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE

TORRE DEL LAGO, via Gramsci, appartamento, 100 mq circa, piano 1°: sala, cucina, 2camere, 1 cameretta, bagno, ripost., balcone in angolo. Posto bici. Abitabile. €250.000,00 TRATT.CLASSE

Viareggio 50 mt dalla Passeggiata appartamento P.T.: sala, cucina a vista, camera, camerina bagno, ampia corte sul retro, posto bici/moto. € 360.000,00 tratt. (in attesa di IPE)

ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE

VIAREGGIO VIA FRATTI piano terra: sala-cottura, 2 camere , 2 bagni, corte AFFITTO CONTRATTO 4 ANNI+4 VIAsul retro di 30 mq ca. NUOVO. REGGIO MARCO POLO piano 1° con €350.000,00 TRATT. CLASSE ENERGETICA: IN AT- ascensore: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone. Ottimo stato. Posto auto TESA DI IPE . Arredato / non arredato. €1.050,00 AL TORRE DEL LAGO C/O CHIESA piano MESE. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI IPE terra di villa singola, 120 mq ca. con grande giardino su 3 lati, Garage. Buo- AFFITTO CONTRATTO 4 ANNI+4 VIAno stato. €320.000,00 TRATT. CLASSE ENER- REGGIO VIA BUONARROTI, piano 2° con ascensore : soggiorno-cottura, caGETICA: IN ATTESA DI IPE mera, camerina, bagno, balcone. Non VIAREGGIO MARCO POLO NUOVA CO- arredato. €700,00 AL MESE CLASSE ENERSTRUZIONE piano 1° con ascensore: GETICA: IN ATTESA DI IPE

www.immobiliaretoscana.it - info@immobiliaretoscana.it LIDO DI CAMAIORE: a circa 200 mt. dal mare appartamento bilocale mezzanino piano terra indipendente con grande giardino privato e posti auto composto da due stanze con bagno con doccia. Ulteriore stanza estern uso zona giorno. € 290.000 TR. RIF.3648

LIDO DI CAMAIORE : a circa 600 mt dal mare appartamento al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso disimpegno, sala grande con balcone con tenda motorizzata , cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Buone condizioni. RIF.3694 €320.000

LIDO DI CAMAIORE : a circa 300 mt dal mare appartamento mezzanino piano terra giardinetto privato con ingresso,soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera con due letti , bagno con doccia. Ottimo !!! €390.000 Rif.3698

LIDO DI CAMAIORE: a circa 900 mt. dal mare entro Aurelia appartamento piano terra mezzanino di civile abitazione libero su tre lati in piccola palazzina composta da sole sei unità immobiliari, con ingresso, cucina lineare abitabile con porta finestra, sala, ampia camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. Bel giardino su tre lati e posto auto interno. Euro 310.000 trattabile. Rif.3684

LIDO DI CAMAIORE: ZONA SECCO villetta in quadrifamiliare di nuova costruzione a circa 200 mt dal mare su due livelli con porticati, ecc composta da: sala con zona cottura e bagno, al primo piano tre camere e due bagni. Giardino e posti auto. Da vedere EURO 750.000 TR. RIF.3691

LIDO DI CAMAIORE: appartamento in piccola palazzina secondo piano no ascensore con: ingresso, ampia sala con terrazza abitabile, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, bagno grande finestrato con vasca. Posto bici nel giardinetto condominiale all’ingresso Molto luminoso. €330.000 TRATT. RIF.3597

CAMAIORE CENTRALISSIMO: appartamento piano terra in centro storico con ingresso sala , angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia .Ripostiglio. Completamente ristrutturato extra lusso. EURO 200.000 TR. RIF.3692

VIAREGGIO VARIGNANO: in zona tranquilla e residenziale appartamento al terzo piano con ascensore composto da: sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa, veranda chiusacon zona caldaia e pilozzino, camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca. Buonissima manutenzione , portone blindato, cantinetta e posto auto. Euro 170.000 tratt.Rif.3677

OCCASIONE DI NATALE !!! LIDO DI CAMAIORE: A CIRCA 200 MT. DAL MARE IN ZONA RESIDENZIALE IN PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON POSTO BICI, COMPOSTO DA: SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO CON DOCCIA E GRANDE TERRAZZA PER PRANZARE. TUTTO NUOVO !!!! € 360.000

- 26 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

IMMOBILIARE

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

VIAREGGIO Centro

PREZZO O! AT IB R ASS

in zona Municipio, appartamento al piano primo con ascensore, p.bici: ingresso, sala con balcone, cucina tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno vasca finestrato; da rivedere, molto luminoso e silenzioso; rich. € 220.000 tratt

Casa viareggina divisa in 2 appartamenti ( no catastali ): ingresso, sala con cottura, camera, bagno, ampio giardino al p.t.; ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone al p. p e mansarda; ottime rifiniture, pannelli solari, ristrutturata di recente. Ideale investimento; Rich. € 450.000 tratt

VIAREGGIO PERIFERIA

!! AFFARE

Appartamento al secondo piano con ascensore, cantina e p.auto: ampio soggiorno con cottura con terrazza abitabile, disimpegno, camera, camera media, bagno con vasca, ripostiglio; ottime condizioni, luminosissimo. Rich. € 180.000

Appartamenti nuova realizzazione con cantina e p.auto, varie tipologie composti da soggiorno cottura, camera, cameretta, bagno, ampie terrazze, civile abitazione, pannelli solari, parquet, riscaldamento a pavimento, pred. a.c. e allarme prezzi a partire da € 160.000

itgraﬁca.com

CLIMAX

C.so Garibaldi, 121 - Viareggio (Lu) Tel. 0584/49597 Cell. 338/2035339 climaximmobiliare@libero.it -www.climaximmobiliare.agenzie.casa.it

LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO Terminetto

A 500 mt dal mare, villa bifamiliare nuova con giardino su 3 lati e ampie terrazze vivibili, garage. soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, taverna con pred. cucina e camino, a.c., pred. allarme, videocitofono, portone blindato, faretti. ottima esposizione. rich. € 650.000

Appartamento al piano secondo con ascensore, p.auto al p.terra: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno, ampia terrazza. Ottime condizioni. Rich. € 225.000

VIAREGGIO CENTRALISSIMO LIDO DI CAMAIORE Campagna

Zona municipio, appartamento al piano terzo ed ultimo composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, 2 balconi; spese condom. quasi inesistenti. abitabile, luminoso rich. € 170.000 tratt

A pochi chilometri dal mare villette singole nuove corredate da giardino ed ampia terrazza solarium: ampio soggiorno con cucina – pranzo, 2 camere, doppi servizi, 20mq di garage comunicante con la sala. Ottime finiture, rich. € 295.000

ALCUNI IMMOBILI SONO IN ATTESA DI COMUNICAZIONE IPE DA PARTE DEI PROPRIETARI.

AGENZIA IMMOBILIARE

MARCO POLO FIBBIANO, soleggiato paesino in sasso tra Camaiore e Lucca a 450 m s.l.m., vendesi rustico da ristrutturare totalmente di 11 vani con corte di proprietà e terreno agricolo di circa 700 mq. Distante 150 m. dal fabbricato. RICHIESTA €65.000,OO VIAREGGIO, zona Marco Polo appartamento al piano terreno in piccola palazzina con parti condominiali rifatte recentemente. Si compone di ingresso soggiorno, cucinotto con veranda, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Ristrutturato recentemente. RICHIESTA €250.000,OO TRATTABILI VIAREGGIO, DON BOSCO in strada tranquillissima a pochi metri dalla pineta luminoso appartamento al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, stanza armadi, bagno e 2 balconi. Anni ’60. RICHIESTA €265.000,OO TRATTABILI VIAREGGIO MARCO POLO appartamento al piano primo in piccolo condominio composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 2 balconi. RICHIESTA €320.000,OO TRATTABILI MARCO POLO piano primo e ultimo senza spese condominiali in buone condizioni vendesi appartamento composto da soggiorno pranzo, cucina con balcone di servizio, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile. €360.000,OO TRATTABILI MARCO POLO abitazione indipendente degli anni ’60 composta da studio, ampio ripostiglio e resede al piano terreno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, 2 balconi e terrazza abitabile chiudibile. €360.000,OO TRATTABILI VILLETTA ALL’EX CAMPO D’AVIAZIONE a 30 m. dalla pineta con giardino davanti e retro. Al piano terreno mezzanino di circa 70 mq. Diviso in 2 vani con servizio. 1° piano con ampia sala, cucina, came-

retta e bagno oltre a balcone con accesso alla corte; piano secondo con 2 matrimoniali, cameretta e bagno. RICHIESTA €480.000,OO TRATTABILI. EVENTUALE PERMUTA PARZIALE CON ABITAZIONE IN CAMPAGNA/COLLINA. ZONA DON BOSCO vendesi villetta con giardino davanti e retro. Posto auto. Ingresso vano scale, soggiorno, tinello e cucina oltre a bagno e vano termico; 2 camere, cameretta, bagno, balcone e terrazza. €500.000,OO TRATTABILI AMPIA VILLETTA con giardino su 3 lati di oltre 200Mq. Ingresso vano scale, ampia sala, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e ripostiglio al piano terreno; 2 camere matrimoniali, 2 camerette, bagno e 3 balconi al piano primo per totali 150 Mq. RICHIESTA €580,000,OO TRATTABILI PIANO PRIMO E ULTIMO NEL MARCO POLO in prossimità della pineta. Corredato di posto auto nella corte condominiale. Ingresso da 2 vie. Soggiorno pranzo, cucina arredata, ripostiglio/dispensa, 2 camere, cameretta 2 bagni. Terrazze per oltre 60 mq. Recente costruzione e buone rifiniture. RICHIESTA €5000.000,OO TRATTABILI ZONA MARCO POLO abitazione tutta su un piano con grande terreno di proprietà composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, grande cucina, 2 camere, cameretta, bagno e servizio. Corredata da oltre 180 mq. Di annessi ad uso magazzino cantina ripostiglio e fienile. RICHIESTA 750.000,OO TRATTABILI NELLA ZONA DON BOSCO ampia villa con giardino su 4 lati con tettoia per posti auto. Circa 100 mq. Di locali di servizio nel piano parzialmente interrato. Piano rialzato con ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, camera, cameretta e bagno; al piano primo grande disimpegno, 2 camere, bagno e terrazza di circa 30 mq. RICHIESTA 1.600.000,OO TRATTABILI BELLISSIMA CASA LIBERTY con giardino su 3 lati corredato di garage, ripostiglio e bagno. Don Bosco vicino pineta. Soggiorno pranzo di 40 mq., cucina abitabile, ripostiglio e bagno. 3 camere di cui una padronale con bagno, bagno, sottotetto e torretta. Recentemente e magistralmente ristrutturata. itgraﬁca.com

Via Marco Polo 14 - 55049 VIAREGGIO Tel. 0584.50113 - Cell. 347.00.624.14 - email: marcopolo_marconi@virgilio.it PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 27 -

DELFINO

Immobiliare Via Palestro, 7 55045 Tonfano-Marina di Pietrasanta Tel. e Fax 0584 23739 Cell. 349.1059619 - 346.8752070 info@agenziadelfino.it www.agenziadelfino.it

M.na di Pietrasanta

Forte dei Marmi

RIF 143 : MARINA DI PIETRASANTA A SOLI 300 MT DAL MARE, bell’appartamento al piano terra con 350mq di giardino esclusivo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Bellissimo contesto e posti auto. RICH. €.450.000,00

RIF.1 FORTE DEI MARMI A CIRCA 1300 METRI DAL MARE , villetta a schiera immersa nel verde e disposta su due livelli; zona giorno con cucinotto e bagno a piano terra, tre camere e ampio bagno al piano primo.piccolo giardino fronte retro. Richiesta €500.000,00.

Tonfano RIF:15: TONFANO, in periferia, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a resede esclusiva con posto auto. RICHIE STA €.280.000,00

Tonfano RIF:194: TONFANO, CIRCA 500 MT DAL MARE simpatica casetta semindipendente recentemente ristrutturata disposta al solo piano terra composta da ampio ingresso, soggiorno con ang.cottura con veranda pranzabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino fronte-retro RICH.380.000,00

Pietrasanta RIF. 223: PIETRASANTA in zona tranquilla ma vicina al centro, villetta a schiera sviluppatra su tre livelli, zona giorno e bagno a piano terra, tre camere e bagno al piano primo, ampia taverna r piccolo giardino fronte-retro. RICHIESTA €380.000,00.

il nome cambia... Elisa e Giada rimangono!

info@soleimmobiliare.com

Tel. e Fax 0584.351164

TORRE DEL LAGO ZONA LAGO

Villetta a schiera composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; primo piano con camera matrimoniale, camera media e terrazzo. Giardino sul davanti e da corte sul retro. Ottima zona . Prestazione energetica : classe G € 238.000,00

VIAREGGIO ZONA CENTRALE

Appartamento posto al secondo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posto auto privato e di proprietà. Prestazione Energetica: Classe G € 150.000,00

- 28 -

Cell. 328.15.64.033 TORRE DEL LAGO ZONA MARE

Appartamento posto al secondo piano composto da: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posto auto condominiale e di proprietà. Buona posizione. Prestazione Energetica: Classe G € 180.000,00

TORRE DEL LAGO ZONA MARE

Villetta a schiera composta da: piano terra, soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano con camera matrimoniale, camera media e bagno; ampia taverna e ripostiglio, piccolo porticato sul retro . Giardino fronte e retro . Prestazione Energetica : Classe G € 265.000,00

Ripa RIF:111; RIPA, appartamento al primo piano abitabile da subito composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Cantina di proprietà e posto auto. RICHIESTA €.190.000,00 TRATT.

Pozzi

Tonfano

RIF. 170 POZZI:nove villette a schiera di nuova costruzione sviluppate su due livelli con tre camere da letto e giardino fronte retro con posti auto.Si acquistano sulla carta. RICHIE STE A PARTIRE DA €315.000,00.

RIF:114; TONFANO,A SOLI 400 MT DAL MARE, bell'appartamento in ottime condizioni al primo piano in palazzina di sole 4 unità e composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere e bagno. Posto auto. €.380.000,00 TRATT

VITTORIO FRANCESCONI geometra Via A.Fratti 610 - 55049 Viareggio (LU) tel./fax 0584.96.08.93 - cell. 339.76.23.154 email: agenziaitalia2000@tiscali.it itgraﬁca.com VIAREGGIO/PI NETA Appartamento posto al Piano terra rialzato posto nelle prime vicinanze della Pineta di Viareggio,edi icio appena sottoposto a manutenzione con facciate rifatte,composto da:ingresso,sala con angolo cottura,bagno,camera,cameretta.Corredato da balcone e posto bici.Luminoso,ottima esposizione,aria cond.,adatto ad essere utilizzato come strategica casa/vacanza.Classe Energ.da de inire. RIF.797 RIC € 265.000,00 TRAT TABILE VIAREG GIO/CENTRO Appartamento posto al piano secondo e ultimo,mansardato alto,no-condominio,centralissimo,luminoso,composto da:ingresso,bella sala con zona cottura,disimpegno,camera,camera media,ripostiglio,bagno.Corredato da terrazza vivibile per le cene estive.Buono stato adatto sia come prima casa che come interessante casa/vacanza.Classe Energ.da de inire. RIF.8824 RIC. € 245.000,00 TRATTABILE VIAREGGIO/PINETA Appartamento posto al piano terra,nuova costruzione,piccola struttura,no-condomino,distante solo 30 mt dalla pineta,risponde a tutte le conformità,composto da :ingresso,sala,cottura,disimpegno,doppio servizio,camera,cameretta,piccola corte sul retro.Ottime ri initure,pannelli solari,parquet,aria condizionata.Classe Energ.da de inire RIF.736 RIC.€ 395.000,00 TRATTABILE

VIAREGGIO/CENTRO Casa Viareggina posta in posizione centrale,completamente e inemente ristrutturata,composta da:ingresso in sala,cucina abitabile,bagno,ripostiglio,lavanderia e piccola corte al piano terra;piano primo con camera,camera media e bagno.Ottime ri initure.INTERESSANTE.Classe Energ.da de inire. RIF.756 RIC €440.000,00 TRATTABILE VIAREGGIO/PI N E TA M A R C O POLO Casa Viareggina,posta in zona tranquilla ed elegante vicino alla Pineta di Ponente,ottimo immobile,composta al piano terra da ampio ingresso,sala,vano scale, cucina, soggiorno/tinello, vano tecnico e bagno esterno, piano primo con 2 ampie camere,cameretta,bagno,terrazza vivibile e balcone fronte strada.Corredata da bella corte con accesso diretto anche da passetto e casina monolocale in fondo alla corte stessa.MOLTO INTERESSANTE ,immobile di sicuro pregio.Classe Energ. da de inire. RIF.825 RIC. € 560.000,00 TRATTABILE000,00 COLLINE VERSILIESI CON VISTA MARE Vendesi agriturismo immerso nel verde sulle prime colline Versiliesi,panorama mozza iato,terreno di circa 3,5ettaricon olivi,piante da frutto ed erbe aromatiche.Struttura muraria nuova e raf inata,ampia disponibilità di camere tutte con bagno e vista panoramica,ristorante attrezzato con cucine tutte a norma,ampia sala per ricevimenti e matrimoni,locale bar,strutture all'aperto con pergole,gazebi,porticati,verande.Completa la proprietà piscina scoperta ed ampi parcheggi.Ottimo stato,pannelli solari,elegante,materiali costruttivi ricercati,possibilità allevamento bestiame.Classe Energ. da de inire.TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

www.agenziaimmobiliaregallery.it VIAREGGIO CAMPO AVIAZIONE appartamento 3° piano con ascensore composto: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone, zona lavanderia – buone condizioni – in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario Rif. C1699 Rich. € 140.000,00

VIAREGGIO MIGLIARINA appartamento 2° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio ,zona lavanderia, ampia stanza mansardata con accesso indipendente. Buone condizioni. Classe energetica G Ipe 132,30. Rif. C1700 Rich. € 220.000 tr.

VIAREGGIO MIGLIARINA appartamento piano terra corredato da giardino, composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno - in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario Rif. C1458 Rich. €220.000

Via U. Foscolo n.69 55049 Viareggio (Lucca) tel. 0584.49835 tel. 0584.330304 VIAREGGIO CENTRO appartamento piano primo corredato da posto auto composto da: sala, cucina, camera, camerina, bagno, ripostiglio, balcone - da rivedere - in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario - Rif.C1568 Rich. € 170.000 VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA appartamento al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso, ampia sala da pranzo, bel soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, zona lavanderia. Recentemente e finemente ristrutturato. Possibilità di creare la terza camera matrimoniale. In attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario. Rif. C1525 Rich. € 190.000 tr. VIAREGGIO TERMINETTO appartamento 3° ed ultimo piano con ascensore corredato da posto auto coperto e ampia terrazza panoramica composto: soggiorno con balcone abitabile, cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, buone condizioni – in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario - Rif. C 1333 Rich. € 225.000 VIAREGGIO PINETA - ideale per appoggio mare- appartamento indipendente piano terra di viareggina corredato da resede e corte composto: ampio ingresso, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, zona lavanderia - buone condizioni - in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario - Rif.C1680 Rich.€ 250.000 tr. VIAREGGIO MARCO POLO appartamento 4° piano ed ultimo corredato da cantina e posto auto, composto: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, cameretta, doppi servizi, ripostiglio – ottime condizioni - in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario - Rif. C1397 Rich. € 270.000 tr. VIAREGGIO TERMINETTO villetta trifamiliare d'angolo su tre livelli con giardino su tre lati e posto auto, composta: soggiorno, cucina abitabile, bagno- 1° piano: camera matrimoniale con terrazzo angolare, cameretta con balcone, bagno - taverna unico grande ambiente con cucina in muratura e caminetto - soffitta uso ripostiglio, lavanderia - buone condizioni - in attesa di comunicazione IPE da parte del proprietario - Rif. G235 Rich. € 290.000

Immobiliare DM

itgraﬁca.com

Tel./Fax 0584.96.08.75 - 0584.36.13.86 Via Aurelia Nord 155 - Viareggio - Cell. 393.93.83.286 - 335.59.71.092 www.diemmedomenici.it - immobiliare@diemmedomenici.it PREZZO RIBASSATO VIAREGGIO CENTRO, zona mare app.to p. terra mq. 150 con resede davanti e retro composto internamente da: ingresso – salone – camera – cucina – bagno – ripostiglio – due camere e bagno. Possibilità di creare due abitazioni. €.750,000,00 VIAREGGIO, MIGLIARINA grazioso app.to p.terra con ampia corte esterna composto da: Ingresso/soggiorno/angolo cottura – due camere matrimoniali – cameretta – bagno – lavanderia. Ottime condizioni €.270.000,00 VIAREGGIO TERMINETTO Capannone uso artigianale mq. 170. Ottime condizioni. €.220.000,00 VIAREGGIO, Centro mt. 700 dal mare in piccolo contesto condominiale app.to al II piano con ascensore composto da: Ingresso – salone – cucina abitabile – tre camere – doppi servizi. Tutto balconato. Posto bici e moto coperto. Prezzo €.380.000,00 AFFARE VIAREGGIO, ZONA CENTRO stazione mt. 700 dal mare ampio app.to I piano composto da: ingresso – sala – cucina – due camere - bagno. Ampia terrazza vivibile. RICH. 200.000,00 TRATT. VIAREGGIO, MIGLIARINA in piccolo contesto condominiale app.to I piano composto da : In-

gresso – sogg/angolo cottura – camera – cameretta – bagno. Mansarda uso ripostiglio. Buone condizioni. RICH. 175.000,00 VIAREGGIO, CENTRO MERCATO app.to I piano indipendente molto interessante composta da: Ingresso al p. terra – soggiorno/sala – cucina – due camere matrimoniali – bagno – balcone, sottotetto attualmente uso ripostiglio. €.260.000,00 TRATT. VIAREGGIO, Mare bilocale (uso uf icio) composto da : Ingresso/soggiorno/angolo cottura – camera – e bagno – terrazza vivibile. Posto bici. RICH. 250.000,00 TRATT. VIAREGGIO CENTRO/PINETA Villetta indipendente mq. 50 libera su tre lati composta da: Ingresso/soggiorno/angolo cottura – due camere – bagno. Bella Corte esterna vivibile con stanzina uso lavanderia/wc. Buone condizioni. RICH. €.260.000,00. CITTÀ GIARDINO app.to IV piano composto da: Ingresso – sala – cucina – camera – cameretta – studio – doppi servizi – posto auto. Vista Mare €.550.000,00 TONFANO ZONA MARE app.to bilocale completamente ristrutturato – posti bici. Piccolo contesto condominiale composto internamente da: Soggiorno/angolo cottura – camera – ripostiglio e bagno.

VIAREGGIO, M. POLO zona Oltre aurelia Bell’ app.to I piano c/ascensore composto da: Ingresso/soggiorno/angolo cottura – camera – cameretta – bagno. Terrazza ampiamente vivibile. RICH. €.230.000,00 VIAREGGIO, in pieno centro 300MT. Dal mare Casa Viareggina composta da : ingresso – sala – tinello – cucina – bagno – p. primo due camere matrimoniali – bagno – mansarda con terrazza. PREZZO RIBASSATO €.370.000,00 AFFARE VIAREGGIO, Attico mq. 90 con bellissima terrazza super vivibile, composto da: Ingresso – sala – cucina abitabile – ripostiglio, due camere, doppi servizi. POSTO AUTO E CANTINA – RICH. €430.000,00 . RECENTE COSTRU ZIONE OTTIME CONDIZIONI 700MT. DAL MARE. DISPONIBILITA DI ATTIVITA COMMERCIALI: TABACCHINO CON OTTIMI FATTURATI BAR MOLTO CARINO LICENZA TAXI

A' DI AFFITTI DISPONIBILIT VERNALI ANNUALI E IN

TUTTI GLI IMMOBILI PRIVI DI CERTIFICAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA SONO IN ATTESA DI DOCUMENTAZIONE PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

info@agenziaimmobiliaregallery.it

- 29 -

Immobiliare Cosmo itgraﬁca.com

Via Leonardo da Vinci 56 - Viareggio Tel. 0584.45.766 - 347.78.61.300 - 338.39.95.559 www.immobiliarecosmo.com - info@immobiliarecosmo.com

RICERCHIAMO CASE IN AFFITTO ANNUALE PER NOSTRA CLIENTELA ALTAMENTE SELEZIONATA ED IN POSSESSO DI MASSIME GARANZIE. tutti gli immobili sopra descritti, sia in vendita che in locazione, sono in attesa di comunicazione ipe da parte dei proprieta

VIAREGGIO MARE

VIAREGGIO CENTRALISSIMO

VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA

in elegante posizione a 50 mt dal lungomare e 100 mt dalla pineta in piccola palazzina appartamento al 2° ed ultimo piano come nuovo e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e terrazina. posizione favolosa. Rich. € 420.000 tratt

Appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato con belle finiture e disposto su due livelli,al 1°p. di piccola palazzina liberty corredata di posto auto di proprieta' e' composto da: soggiorno con zona cottura, disimpegno, matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. sopra: altra matrimoniale e bagno. molto grazioso. Rich. € 320.000 tratt

VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA appartamento di circa 85 mq al 1°p. e composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, bagno, dispensa, balconi. ampia cantina. posto auto in spazio privato buone condizioni. RICH. €180.000 TR

VIAREGGIO MIGLIARINA

VIAREGGIO

VIAREGGIO A DUE PASSI DAL LUNGOMARE

Oggetto molto interessante ottima posizione appartamento in discrete condizioni al 1°p. di primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. si compone di: ingresso, sala, cucina, 1 matrimoniale spaziosa, 1 cameretta ampia, bagno, ripostiglio. grande balcone. al piano superiore ampio monolocale di circa 60 mq da ristrutturare, si puo' unire all'appartamento per ingrandirlo oppure ideale per affittarlo e avere una buona rendita. RICH. € 240.000 TR

Delizioso appartamentino casa vacanze in posizione centralissima ma nel contempo molto silenzioso. come nuovo, ben rifinito. si trova al piano terreno con ingresso indipendente e composto da: soggiorno con zona cottura, bagno e giardinetto antistante comodissimo per mangiare all'aperto. sopra: camera matrimon iale. rich. € 250.000 tr

a due passi dal lungomare e dalla pineta ideale investimento oppure appoggioal mare come nuovo ristrutturato appartamento al 1°p. di corte composto da salottino cucinotto camera doppia bagno. soppalco con matrimoniale. ben rifinito. arredato. uso ufficio. da vedere. rich. € 250.000 tr

VIAREGGIO MARE

VIAREGGIO VIA PAOLINA

LIDO DI CAMAIORE

Posizione unica tettoia interna di 65 mq con bel giardino di 70 mq. allo stato attuale e' composta da 3 vani oltre cucina e bagno. si puo' rialzare e svuluppare per altri 50 mq. Rich. €400.000 tratt

In piccola palazzina appartamento al 1°p con ascensore composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, cameretta cieca, bagno, ripostiglio, balcone, aria condizionata, tenda elettrica. ottime condizioni. per ubicazione e dimensioni oggetto perfetta come seconda casa. ottimo rapporto qualita'/prezzo. RICH. €280.000 TRATT

A 50 mt dal lungomare in elegante contesto recente costruzione delizioso appartamento posto al 1°p. con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. sopra: camera, bagno e terrazzina vivibile.arredato. ottimo investimento. RICH. €280.000

A NOSTRIVA! S U L C S E

VIAREGGIO A 50 MT DAL MARE in bella palazzina liberty composta da tre unita' catastali si vende appartamento al 1°p. disposto su due livelli. catastalmente una sola unita' ma diviso in due appartamenti completamente autonomi di utenze ed arredati. sono composti da: soggiorno con angolo cottura, matrimoniale e bagno ciascuno. ottimo investimento. si affittamo benissimo. RICH. € 380.000 TR VIAREGGIO MARE ampio appartamento al piano terra di circa 110 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi, veranda, corte sul davanti. discrete condizioni. OTTIMO PREZZO RICH. €450.000 VIAREGGIO A DUE PASSI DALLA PINETA in piccola palazzina delizioso appartamento al 1° ed ultimo piano completamente ristrutturato con belle finiture ingresso indipendente e composto da: salotto, cucina, 1 matrimoniale, 1 cameretta, doppi servizi, balcone. luminosissimo. RICH. € 350.000 TRATT VIAREGGIO A POCHI PASSI DAL MARE AFFARONE. ampio appartamento di 90 mq piano terra rialzato. e' composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone chiuso a veranda, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, posto bici condominiale. alcuni lavori da fare. RICH. € 390.000 VIAREGGIO A POCHI PASSI DAL MARE AFFARONE. ampio appartamento di 90 mq piano terra rialzato. e' composto da: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone chiuso a veranda, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, posto bici condominiale. alcuni lavori da fare. RICH. € 390.000 - 30 -

AFFITTI ANNUALI VIAREGGIO MIGLIARINA ottima posizione appartamento al 1°p composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, cameretta bagno ampia terrazza vivibile con grande ripostiglio. no arredi. posto auto e bici. solo referenze controllabili RICH. € 700.000 PIANO DI MOMMIO deliziosa porzione di colonica ottimamente ristrutturata con giardino davanti e dietro e posizionata in ottimo ed elegante contesto. e' composta da: soggiorno con caminetto, cucinotto, e bagno. sopra: camera matrimoniale e bagno. posto auto si richiedono referenze controllabili. RICH. € 800 MENSILI VIAREGGIO CENTRO STAZIONE appartamento al 2°p con ascensore composto da: ingresso, sala,l cucina, matrimoniale cameretta, bagno ripostiglio e balcone. no arredi. solo referenziati € 750 PIU' CONDOMINIO VIAREGGIO CENTRO appartamento al 4°p. con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina, matrimoniale, media, bagno ripostiglio e balcone. senza arredi. solo referenziati € 750 PIU' CONDOMINIO L'IMMOBILIARE COSMO RIMANE APERTA ANCHE LA DOMENICA PER PROPORVI GLI AFFITTI ESTIVI. VI ASPETTIAMO DALLE 10 ALLE 12.30 E DALLE 15 ALLE 18.00

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

CASACERCA by ELIO TEL. 0584.359190 Cell. 393.9935685

VIA MARCONI, 235 - TORRE DEL LAGO

casacercabyelio@libero.it

Vendite TORRE DEL LAGO. mansarda bilocale ristrutturata piccolo condominio zona mare. EURO 130.000,00 TRATT. TORRE DEL LAGO. ZONA CENTRALE piano terra uso ufficio trilocale EURO 90.000,00 TERRENI SOLO USO AGRICOLO A PARTIRE DA EURO 30 AL MT APPEZZAMENTI DI 500 MT. TORRE DEL LAGO. 1200 MQ DI TERRENO SOLO USO AGRICOLO EURO 25.000,00

Affitti TORRE DEL LAGO. affittasi annuale a referenziato bilocale primo piano soggiorno angolo cottura camera bagno parzialmente arredato. EURO 550,00 MENSILI

STIAVA. affittasi appartamento primo piano di villa sala angolo cottura camera camerina bagno. EURO 650,00 MENSILI A REFERENZIATI

TORRE DEL LAGO. camere con uso di cucina e bagno A PARTIRE DA EURO 300,00 COMPRENSIVO DI UTENZE.

TORRE DEL LAGO. affittasi a referenziati villetta corredata da giardino e box. soggiorno cucinotto camera cameretta bagno. EURO 750,00 MENSILI.CON FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA.

TORRE DEL LAGO. affittasi villa idonea anche per 2 famiglie 180 mq. EURO 1100,00 MENSILI.

TORRE DEL LAGO. affittasi villetta su due piani soggiorno angolo cottura camera cameretta bagno. giardinetto. EURO 700, 00 MENSILI A REFERENZIATI.

CERCASI LOCAZIONI PER NOSTRA CLIENTELA. IN CASO DI ESCLUSIVA NON FARÒ PAGARE LA PROVVIGIONE.

TORRE DEL LAGO. a referenziatissimi affittasi villetta su due bpiani buone condizioni sala cucina 2 camere matr. bagno. EURO 750,00 MENSILI.

LOCAZIONI ESTIVE ANCHE SETTIMANALI

in a esa di comunicazione di cer ﬁcazione ACE e IPE da parte del proprietario info@immobiliarenigro.com

Via Marco Polo n. 29 Viareggio

itgraﬁca.com

n° iscr. Ruolo Mediatori 721 dal 1987

www.immobiliarenigro.com

Tel. 0584 52.704 di Nigro Giuseppe Alessandro

Cell. 3487631789

VIAREGGIO

CITTA’ GIARDINO

DON BOSCO

FRONTE E VISTA MARE, bellissimo appartamento di mq.150 circa e composto da: ampio ingresso, salone vista mare con terrazza,cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, vano lavanderia. Bellissime rifiniture! Trattativa riservata. Rif.185 (in attesa di comunicazione dati IPE dalla proprietà)

Secondo piano con ascensore corredato di posto auto, bici, moto e cantina. composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con terrazza, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni. buono stato di manutenzione. RIF. 191. IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETA’

A pochi passi dalla Pineta e 500 mt. dal Principe di Piemonte, piano terra ristrutturato a nuovo e corredato da ampia corte di proprietà esclusiva; ingresso/sala con cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, stanza armadi, doppi servizi, posto bici. EURO 460.000 TRATT. RIF.232 (IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETÀ)

Ampio appar tamento al piano terreno di piccola palazzina. Composto da ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, corte su due lati. Impianti certificati. Buone condizioni. RIF.230 CLASSE ENERGETICA “E” – IPE 89,073

TRATT. RISERVATA

€480.000 TRATT.

€460.000

€330.000 TRATT.

DON BOSCO

TORRE DEL LAGO A MARE FERROVIA Delizioso appartamento piano primo completamente ristrutturato. composto da ingresso, sala, cucina, matrimoniale, media, cameretta, bagno. 25 mq di terrazze ottime condizioni. RIF.396 IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETÀ

VIAREGGIO

150 MT. DALLA PINETA, appartamento libero su 4 lati all’ultimo piano in Viareggina (solo due unità), composto da: ampio ingresso, sala luminosissima ampiamente finestrata, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia, sottotetto uso ripostiglio. Ottime condizioni. Visite su appuntamento. RIF.: 299 (IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETÀ)

ZONA PRETURA, attichino 3° p con bella terrazza vivibile di quasi 40 mq. composto di ingresso, sala con ac, camera, studio e bagno. corredato di posto auto esclusivo. buona manutenzione. RIF.343 IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETÀ.

MIGLIARINA – monolocale con soppalco no civ.ab. – al pt. soggiorno con ac, antibagno e bagno, soppalco adatto per divano letto matrimoniale. ing. indipendente. RIF.362 IN ATTESA DI COMUNICAZIONE DATI IPE DALLA PROPRIETÀ.

€285.000

€220.000

€185.000 TR.

€88.000

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 31 -

NOSTRA ESCLUSIVA A2340-NOSTRA ESCLUSIVA- Apesclusiva partamento indipendente al piano terra di circa 85 mq. con corte interna. Ampio soggiorno-cucina abitabile-dispensa-2 matrimonialibagno. Ottima manutenzione

€250.000 tr.

Immobiliare

TORRE DEL LAGO V 1042-TORRE DEL LAGO-Tettoia singola di circa 100 mq. Ampia sala-cucina-2 matrimonial i-disimpegno e bagno-giardino e porticati. Buona manutenzione.

AL MERCATO VIA PORTA PIETRASANTA 55049 VIAREGGIO

tel 0584/433154 Matilde 349/7435925 Raffaella 392/2237680 matildemazzoncini@gmail.com al-mercato@al-mercato.com www.al-mercato.com

€295.000

TERMINETTO

EX CAMPO D’AVIAZIONE

DON BOSCO

MIGLIARINA

A 2430- TERMINETTO- Appartamento piano terra di circa 80 mq. ( no condominio ).Corredato da resede di circa 25 mq. Da ristrutturare.Per ulteriori informazioni contatti con l'agenzie.

A 1322-EX CAMPO AVIAZIONE-Appartamento indipendente al piano terra di circa 100 mq.Ingresso- due ampi disimpegni-2 matrimonialibagno. Corredato da bel giardino di circa 250mq.. Subito disponibile.Buona manutenzione.

V 1106-DON BOSCO-Viareggina di circa 120 mq. con resede davanti con posto auto e corte interna. Sala-tinello-cucinottoporticato -2 matrimoniali-camerettabagno.Da ristrutturare. Ottima zona

T 513-MIGLIARINA-Tettoia-completamente ristrutturata di circa 50 mq. con resede e posto bici e zona lavanderia. Cucina abitabile-matrimoniale-camerina-bagno/doccia.Viene lasciata arredata. Ideale per primo investimento o per le vacanze. Prezzo ribassato. VERO AFFARE.

€178.000

€350.000

€510.000

Vero Affare

TERMINETTO

TORRE DEL LAGO

PIEVE ELIVI

LIDO / CAPEZZANO

V1153-TORRE DEL LAGO-NOSTRA ESCLUSIVA-Bifamiliare di circa 100 mq. con giardino di circa 130mq su tre lati.Ampia sala con caminetto-tinello-cucinotto-veranda3 camere-bagno.La casa e' abitabile ma con rifiniture un po' datate

A 2332-PIEVE ELICI-P- Appartamento piano terra stile rustico in ex convento circa 65 mq. con posto auto in area condominiale e giardino a comune con gazebo+ giardino privato con vista mare/lago. Soggiorno- cucina- camera- camerettabagno/doccia idromassaggio e sauna. Ottima manutenzione.Soffitti a volte e travi in legno. Ideale sia per viverci che per le vacanze. Subito disponibile. Arredato. PREZZO RIBASSATO VERO AFFARE.

V 936-TRA LIDO DI CAMAIORE E CAPEZZANO Pianore-Villetta bifamiliare a circa 4km dal mare in strada privata. Al piano terra: sala-studioripostiglio e bagno. Al p. primo:1° piano:2 matrimoniali-cameretta e bagno. Nella taverna: sala con caminetto-cucina con penisola-bagno e lavanderia. Bel giardino su 3 lati con posti auto e forno. Ottima manutenzione.

€350.000 tr.

Vero Affare

€450.000 tr.

esclusiva V1091-TERMINETTO-Villetta a schiera su 2 livelli con resede sul davanti e sul retro.Sala con caminetto -tinello- cucinotto- matrimoniale- cameretta-doppi servizi. Ottima ristrutturazione. €305.000 tr.

si eseguono piccoli lavori di manutenzione-giardinaggio-imbiancature-349/7435925 Via Verdi, 136 VIAREGGIO (LU) compravendite - affitti mutui prima casa

tel. 327.366.90.63

VIAREGGIO CENTRO VENDESI. Appartamento nuova costruzione , piano terra. Ingresso indipendente. Composto da: sala , cucina abitabile, due camere con possibilità di camerette a doppi ser vizi, giardini davanti e cortile sul retro, gar a g e c o p e r t o, o t t i m e r i f i n i t u r e. VERO AFFARE € 320.000 TRATT. VIAREGGINA CENTRO (VECCHIA VIAREGGIO) ANGOLO VISTA CANALE. Composta da: al piano terra un f o n d o a r t i g i a n a l e, p r i m o p i a n o sala, tirello, cucinotto, terrazza perimetrale ad angolo. Primo piano 2 camere con possibilità di camerette - bagno con il quale si possono fare 2 unità abitative. OC CA SIONISSIMA € 30.000 TRATT. TORRE DEL L AGO RIF. 18TD Viareggina d ’angolo di 140 mq su 2 livelli, al piano terra grande tinello con angolo cottura, ampia sala, ripostiglio e porticato coperto, al piano superiore 2 camere matrimoniali e una camerina, bagno con vasca e giardino di 130 mq con 2 posti auto. OCCA SIONE € 290.000 TRATT. V I A R E G G I O T E R M I N E L LO. V i l l e t t a ad angolo con giardino su 2 lati. Composta da: piano terra con soggiorno,cucina, bagno, primo piano con 2 camere,bagno, taverna con cucina e sala. AFFARISSIMO € 280.000

- 32 -

LIDO:TERRENO EDIFICABILE.600 mq con progetto per villa unifamiliare di 300 mq. RICHIEDE € 230.000 TRATT. CENTRO RIF. 33C Appartamento primo piano con ascensore in palazzina in stile, composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera media con balcone, bagno doccia e posto bici in cortile comdominiale. RICHIESTA € 230.000 TRATT. VIAREGGIO CAMPO D’AVIAZIONE. Appartamento secondo piano con mansarda composto da: ingresso, cucina, sala, camera, cameretta, bagno, posti bici. Come nuovo. RICHIEDE € 200.000 PRIMA PERIFERIA VIAREGGIO. Appertamento piano terra composto da: cucina, sala, camere, camer e t t e, b a g n o. O C C A S I O N I S S I M A €150.000 TRATT. VIAREGGIO MARCO POLO VENDESI Viareggina piano terra composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, ser vizio, piccolo cortile. Primo piano, 2 camere grandi, cameretta, bagno, balcone. VERO AFFARE € 350.000 VIAREGGIO 100 MT. DAL MARE. Affitto annuale. Appartamento ter zo piano con ascensore, sala, 2 camere, cucina, bagno, terrazza. RICHIEDE € 800

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

Cas

itgraﬁca.com

.0584/1641219- 320/2342942 - 388/7945002 Via C.Battisti 168/B - 55049 Viareggio (LU)

TEL

Viareggio: quartiere Don Bosco in prestigioso complesso vendesi 2’ ed ultimo piano di palazzina di 3 soli appartamenti senza ascensore. Cantina e posto auto assegnato di proprietà. Appartamento composto da cucina,sala, 3 camere, doppi servizi, stanza uso lavanderia. Terrazza grande che si affaccia su 3 stanze e terrazza di servizio in cucina. Richiesta €. 410.000,00 Viareggio: zona Campo d’Aviazione vendesi appartamento composto da sala, cucina, camera, cameretta e bagno in buone condizioni. Piccola palazzina. Richiesta €.230.000,00

Viareggio 100 metri passeggiata appartamento piano terra bilocale 40 mq uso ufficio 2 ingressi affarone cucina-tinello, camera, bagno. €.160.000,00 Viareggio Marco Polo 150 mt pineta appartamento piano terra rialzato, buono stato cucina, sala, camera, camera media, bagno, resede di 20 mq con ripostiglio. Affarone €.180.000,00 Viareggio Pretura appartamento 1.piano cottura-sala, camera, cameretta, bagno, balconi, cantina, posto auto, molto carino. €.250.000,00

Viareggio centro zona poste casa viareggina ristrutturata divisa in 2 appartamenti non catastalmente piano terra cucina,sala,2 camere,bagno, ampia corte con grande vano e servizio 1.piano cucina,sala,camera,cameretta,bagno,balcone. + terrazza retro vivibile. Ottimo affare. €.450.000,00

Viareggio centro vicino stazione app.to 2.piano buono stato, cucina, sala, 2 camere, cameretta, bagno, ampi balconi. T.s.m. €.290.000,00

Viareggio ex ospedale vicino pineta casa viareggina parzialmente da rivedere, piano terra cucina,salotto,sala, piccola corte con vano. 1.piano 2 camere,bagno,balcone, veranda retro. €.350.000,00

Viareggio varignano affittasi capannone 400 mq su 2 piani p.t. 220 mq 1.piano 180 mq 2 bagni, piazzale tutto a norma €.1.500 mensili

Viareggio centro casetta di corte buono stato, cucina-tinello, camera, bagno, resede privata. €.130.000,00 Viareggio marco polo a 50 metri dalla pineta appartamento indipendente 1’ piano ultimo cucina-tinello, camera, bagno, balcone fronte strada, + mansarda con camera,cameretta. Occasione. €.250.000,00

Viareggio via di montramito app.to p.t. ristrutturato cucina, sala, camera, cameretta, bagno, corte retro €.160.000,00

Massarora affittasi 4 anni + 4 anni app.to 4.piano ultimo con asc. Non arredato cucina, salone, 2 camere, bagno, balconi. 85 mq. €.600,00 mensili + €.170,00 mensili compreso condominio e riscaldamento Fideiussione assicurativa Viareggio centro via mazzini affittasi fondo commerciale 90 mq + corte €.1.300,00 mensili tratt

DI TUTTI GLI IMMOBILI IN PUBBLICAZIONE SIAMO IN ATTESA DA PARTE DEI PROPRIETARI DELLA CERTIFICAZIONE DELLA CLASSE ENERGETICA.

Viale Marconi 220 55049 Torre del Lago Puccini (LU) sito www.casain-versilia.com email info@casain-versilia.com

-Ver ain

lia si

itgraﬁca.com

email: studiocasaversilia@hotmail.it

Tel e fax 0584-353354 Immobiliare 348-5530420

Torre del Lago P. Rif. Torre del Lago P. Rif. 1025/R Villetta in quadrifaRif.1066/R Appartamento miliare con superficie di mq al piano primo ed ultimo di 135 circa e giardino su due mq netti 55 circa composto lati. La villetta si compone da: da soggiorno con balcone, P. t. Soggiorno grande con cucina e balcone, bagno con camino, cucina abitabile, bavasca, camera matrimoniagno. taverna con camino e le, cameretta con balconi. ripostiglio. P. 1° Disimpegno notte, due camere matrimonia- tratt. € 240.000 tratt. Lato mare li, bagno, balcone. Esternamente veranda abitabile. €340.000 tratt . Lato mare. Torre del Lago P. Rif. 799/R Appartamento a Forte dei Marmi Rif. piano terra con superficie 1181/R In piccolo edificio al di mq 75 circa ampio giarp. t. con ingresso indipendino su tre lati dell'appartadente, appartamento commento. E' composto da: posto da: ingresso, soggiorsoggiorno , cucina, disimno con angolo cottura, dipegno, camera matrimosimpegno, camera matriniale, camera media, bagno,€315.000 tratt. Lato mare moniale, bagno , termo autonomo; corte pavimentata con pergolato , posto per biciclette,e con posto auto , ottime condizioni, bella zona tranTorre del Lago P. Rif. quilla richiesta €430.000. Arredato 1166/R Appartamento bilocale di circa 50 mq Viareggio Rif.1176/R villa posto al 2° ed ultimo piasingola con ampio giardino no, in buone condizioni. su 4 lati disposta su più livelSi compone di : soggiorli. seminterrato di mq 67 è no , cucinotto, disimpecomposto da: sala da prangno, camera matrimozo,ampio studio e stanza stireria piano terra: soggior- niale, bagno. Terrazza esterna. Posto auto e bici privato. Rino,cucina ,bagno , 2 camere scaldamento autonomo. Arredato € 155.000 tratt. Lato matrimoniali. Mansarda: 3 camerette singole ,bagno . Giar- mare dino di mq 800 circa € 600.000 tratt. Torre del Lago P. Rif. Torre del Lago P. Rif. 1099/R Appartamento al 1051/R Villetta a schiera con piano Primo con superfisup. di mq 55 ca., così comcie di mq 80 circa netti posta: giardino di mq 20, soggiorno-tinello, cucinotto, composto da : Ingresso, disimpegno notte, bagno cucina con balcone, sogcon vasca idromassaggio, giorno con balcone, dicamera ,matrimoniale, casimpegno notte, con ripomeretta. Parte posteriore giardino di mq 30 ca. € 260.000 stiglio, due camerette medie, camera matrimoniale, bagno. Tratt. Lato mare €200.00 tratt

Piazza Manzoni,3 Viareggio (LU) info@agenziaprimaimmobiliare.it www.agenziaprimaimmobiliare.it

TEL.

0584/44214-45774 FAX 0584/1660009 CELL. 339/2385525

MIGLIARINA

CAPEZZANO

PERIFERIA DI VIAREGGIO

MARCO POLO

LIDO DI CAMAIORE

Appartamento posto al piano ultimo con ascensore si compone di ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale, bagno. Molto luminoso. Terrazza a tetto condominiale. Subito abitabile. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4887 € 150.000

In contesto residenziale villetta d'angolo disposta su tre piani composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio igienico, balcone, porticato di mq.15 al piano terra; tre camere da letto, bagno e balcone al piano primo. Corredano l'unità ampia taverna con camino e cucina, ripostiglio e giardino in proprietà esclusiva su tre lati. OTTIME CONDIZIONI. Classe energetica G. . Rif: 4886 € 350.000

Casa singola di mq.160, disposta tutta su piano terra, corredata da terreno in proprietà esclusiva su quattro lati di mq. 1280. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostigli, garage, centrale termica. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4321 € 220.000

A 200 metri dalla pineta e 800 dal mare appartamento posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cottura con ampie vetrate sulla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno; corredato l'unità posto auto e ampia terrazza di mq.38. Ottime condizioni, termo singolo. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4877 € 185.000

In piccola palazzina appartamento posto al piano primo da ristrutturare di mq.130 oltre a dependance di mq.30 circa e giardino di 200 mq. con posti auto. Ottima zona.. . In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4890 € 550.000

VIAREGGIO

TORRE DEL LAGO

STIAVA

EX CAMPO D’AVIAZIONE

CENTRO DI VIAREGGIO

A 100 metri dal viale a mare e dalla pineta, in complesso signorile appartamento posto al piano terra, composto da soggiorno d'ingresso, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e giardino di mq.65; corredano l'unità cantina e posto auto al piano seminterrato. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4476 € 550.000

Villetta d'angolo composta al piano terra da soggiorno d'ingresso, cucina, servizio igienico; al piano primo da camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno con vasca; Giardino in proprietà esclusiva su due lati di mq.165. Buonissime condizioni. in attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4853 € 250.000

In posizione panoramica casa a schiera disposta su tre piani fuori tera, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, doppi servizi. Completamente da rimettere. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4878 €70.000

Interessante piano primo con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone. Medie finiture, da rinfrescare!!! . In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 4630 € 190.000

OTTIMO AFFARE, bilocale civile abitazione, composto da soggiorno con cottura, camera e bagno. In attesa di APE e IPE da parte della proprietà. Rif: 3827 € 145.000

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 33 -

Lucri s.a.s. VIAREGGIO - Piazza D’ Azeglio 31 tel. 0584 45222 - cell. 331 7670331

affitti@studioarea.com

prestige@studioarea.com

itgraﬁca.com

VENDITE

VIAREGGIO CENTRO Viareggio centro, con POSTO AUTO, appartamento nuovo di ampia metratura, composto da: soggiornocottura con piccolo balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio sottoscala. €320 mila rif 15406 EX CAMPO D’AVIAZIONE Ex campo d’aviazione, graziosa mansarda al terzo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, bagno, terrazza. €145 mila rif 13482

MIGLIARINA Migliarina, con POSTO AUTO, appartamento mansardato di 96 mq composto da: soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, terrazzo, bagno, ripostiglio. €185 mila rif 14311

VIAREGGIO

Ideale come appoggio mare, Viareggio centro! Piano terra con 2 camere e giardino!!!!! €260mila 13972

AFFITTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO IN ATTESA DI CERTIFICATO IPE DA PARTE DEI PROPRIETARI STIAVA

BOZZANO

VIAREGGIO

MARCO POLO

STIAVA 4 + 4 Monolocale piano terra con ang o l o cottura, camera e bagno. €350 mensili rif 17321

Bozzano, 4+4 Semidipendente su due livelli composta da cucina, salotto, 2 camere, studio, bagno e posto auto. € 500mensili rif 17288

Viareggio centro 4+4 Tipica viareggina al piano terra composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno,ripostiglio. giardino interno piastrellato di 20 mq. € 800mensili rif 17224

Marco Polo 4+4 Appartamento composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 2 balconi e ampia terrazza vivibile. POSTO AUTO € 700mensili rif 17137

LIDO DI CAMAIORE

MIGLIARINA DI VIAREGGIO

CAMAIORE

VIAREGGIO

Lido di Camaiore annuale primo piano con ingresso indipendente. Sala, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera media grande, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Balcone. Giardino privato. Ottime rifiniture € 1000 mensili rif 17268

Migliarina di Viareggio 4+4 Appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazzo coperto uso lavanderia. ARREDATO € 700 mensili rif 17266

CAMAIORE 4+4 Terratetto su due livelli composto da cucina e bagno al piano terra, matrimoniale e cameretta al primo piano e lavanderia esterna. € 400mensili rif 17325

Viareggio Monolocale indipendente nuovo perfettamente arredato e accessoriato con veranda e giardinetto adatto ad 1 persona. € 650 compresi consumi rif 17320

- 34 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

PROPOSTE CASA STUDIO IMMOBILIARE

LIDO DI CAMAIORE Piazza Sacro Cuore, 2 Tel.________ 0584.905122 Cell._______ 339.139 7411 itgraﬁca.com

www.propostecasa.com - info@propostecasa.com

LE OCCASIONI ! LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE

A CAMAIORE

Villetta bifamiliare su quattro livelli composta da: taverna ampio salone con camino,ripostiglio, bagno, cucina, al piano t.cucina tinello, soggiorno,bagno, al primo p.due matrimoniali, bagno, un balcone e ampia terrazza,in mansarda, matrimoniale, ripostiglio, bagno,all'esterno giardino su tre lati e posti auto. RICHIESTA €450.000 TRATT. RIF. LC-506

Villa indipendente in buone condizioni di 240mq su 2 livelli composta da due appartamenti di 120 mq ciascuno, composto d a : I n g r e s s o, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, terrazzo, all'esterno giardino, garage con servizio e lavanderia e stenderia. RICHIESTA €420.000 TRATT. RIF.LC-299

Villetta singola tutta al piano t.con mansarda composta da:ingresso, soggiorno, cucina, tinello, veranda coperta, due matrimoniali e media, bagno, depandance con soggiorno, cucina, camera e bagno, servizio esterno, giardino, posti auto, mansarda ampliabile. RICHIESTA €230.000 TRATT. RIF.CA-355

LIDO DI CAMAIORE

TORRE DEL LAGO

LIDO DI CAMAIORE

Villa singola su due livelli di 130mq.composta da:piano t.soggiornocucina abitabile, due matrimoniali, bagno, primo p.due matrimoniali, bagno, soffitta, ripostiglio, la villa e’corredata da ampio giardino 800mq con forno legnaia, posto auto. RICHIESTA €440.000 TRATT. RIF.LC-401

Appartamento di circa 85mq, secondo p.con ascensore, molto carino, composto da:sala, cucina, tre camere , due bagni, tre terrazze, posto auto e bici. RICHIESTA €220.000 TRATT. RIF.VG-128

Appartamento in ottime condizioni vicino al mare piano t.di100mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, matrimoniale, camera media, camera singola, bagno, giardino condominiale e posto auto. RICHIESTA €300.000 TRATT. RIF.LC-500

STIAVA

VIAREGGIO

PIANO DI MOMMIO

Rustichino vista mare, molto carino terra-tetto di 70mq composto da:soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio, al primo p.matrimoniale, bagno, terrazzino vista mare, al secondo piano matrimoniale, all'esterno corte a comune con tavolo e sedie per mangiare, molto caratteristico! RICHIESTA €210.000 TRATT. RIF.MA-56

IN ZONA MIGLIARINA appartamento di100 mq composto da:ingresso cucina separata, soggiorno con scala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza abitabile, al piano di sopra due camere matrimoniali e terrazza con vetri, posto bici e auto. RICHIESTA €230.000 TRATT. RIF.VG-220

Villetta Bifamiliare in vendita a Piano di Mommio, su 2 livelli composta da:Piano t.soggiorno, cucina, camera, bagno e disimpegno. Primo p.camera, disimpegno, bagno, giardino su tre lati con forno e caminetto. RICHIESTA €275000TRATT. RIF.MA-10

LIDO DI CAMAIORE

CAPEZZANO

LIDO DI CAMAIORE

Bifamiliare in costruzione su 3 livelli di 140 mq composta d a : Ta v e r n a con bagno; Piano T.con con soggiorno, cucina e bagno;Primo P.con tre camere e bagno.Terrazzi, veranda, posto auto. RICHIESTA €520.0000TRATT. RIF.LC-345

Casa indipendente di 100 mq su due piani composta da:al piano terra, sala, cucina, bagno, al primo piano due matrimoniali, camera singola, bagno. all'esterno resede , separato giardino con forno a legna e posto auto . RICHIESTA €250000TRATT. RIF.CA-378

Bifamiliare nuova su 2 livelli di 170 mq composta da: Taverna salone, camino, bagno; Piano T.con con soggiorno-cucina , tre camere, bagno.All'esterno giardino, veranda, posto auto. RICHIESTA €500.0000TRATT. RIF.LC-513

CAPEZZANO

LIDO DI CAMAIORE

VIAREGGIO

Villa singola rustica interamente ristrutturata su due livelli di mq 120 composta da:soggiornocucina 2 camere-bagno disimpegno e garage apianp terra; camera bagno-ripostiglio disimpegno al primo piano.Terreno annesso e giardino mq 1700 RICHIESTA € 630000 TRATT. RIF.CA-306

Appartamento uso ufficio di 64mq su due livelli a 70mt dal mare completamente arredato composto da piano terra con ampio salonecottura, bagno; piano seminterrato con grande camera e possibilità di dividerla in due. Possibilità di accollo parziale di mutuo. RICHIESTA € 175000 TRATT. RIF.LC-381

Appartamento al primo piano, di nuova realizzazione, composto da: soggiorno cottura, due bagni, ampia terrazza/veranda, Camera, cameretta e Posti auto. RICHIESTA €260.000TRATT. RIF.VG-151

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 35 -

itgraﬁca.com

TEL. FAX 0584 943880 CELL 335 5359299 - 338 2875141 E-MAIL imm.lapiramide@virgilio.it SITO www.immlapiramde.it

IMMOBILIARE LA PIRAMIDE di Castellani Sabrina - Via Mazzini, 145 - 55049 VIAREGGIO (LU)

VIAREGGIO / EX CAMPO AVIAZIONE Terratetto composto da: pt: ingresso - soggiorno tinello - cucina abitabile -ripostiglio - ampia corte sul retro con zona lavanderia e servizio - 1p: 2 matrimoniali - 2 camerette - bagno - balcone - corte sul davanti ottime condizioni. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif 68/D / € 520.000 Tr.

VIAREGGIO / CENTRO PINETA Appartamento pt: ingresso - soggiorno tinello - cucinotto - 1 matrimoniale - 1 camera media - bagno - servizio - ripostiglio - resede davanti e dietro - posto auto interno - buone condizioni. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif A181A / € 320.000 Tr.

CAMAIORE / CAPEZZANO PIANORE Villetta in trifamiliare composta da: pt rialzato: salotto - cucina abitabile - 1 matrimoniale - 1 cameretta - bagno - ripostiglio - piano seminterrato fuori terra di 1 metro: 3 matrimoniali - ripostiglio - bagno doccia - veranda di mq. 14 - giardino di mq. 100 - ottime condizioni - in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif 29/C / € 450.000 Tr. - 36 -

VIAREGGIO / ZONA PEDONALE

Affittasi - via battisti zona pedonale - fondo commerciale di mq. 55 con magazzino e bagno - no canna fumaria - tutto a norma. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario. Rif MG / € 1.200

VIAREGGIO / CITTA’ GIARDINO Bilocale in piccolo contesto vicino al mare e alla pineta. ingresso soggiorno cottura - 1 matrimoniale - bagno finestrato. arredato - posto auto - ottime condizioni. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif 91/K / € 220.000 Tr.

VIAREGGIO / MARE A 100 mt. dal mare - in piccola palazzina appartamento 2° piano - no ascensore soggiorno cottura - 2 matrimoniali - 1 cameretta - bagno - molto luminoso - condizioni abitabili- in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif A223A / € 350.000 Tr.

VIAREGGIO / MARCO POLO Tettoia su un unico piano composta da: ingresso - salone - cucina 1 matrimoniale - 1 camera media - 1 cameretta bagno - corte sul davanti e sul dietro. tutta ristrutturata. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif 93/K / € 430.000 Tr.

VIAREGGIO / CENTRO STAZIONE Appartamento 6° piano con ascensore - ingresso - cucina con piccolo terrazzo - soggiorno pranzo - disimpegno con armadio a muro - 2 matrimoniale - 1 cameretta studio bagno - servizio - terrazza. posto bici - condizioni abitabili. in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif A204A / € 280.000 Tr.

VIAREGGIO / VARIGNANO Appartamento 1° piano - no ascensore soggiorno cucinotto - terrazzo chiuso - 1 matrimoniale con balcone - 2 camerette altro balcone - bagno - posto auto - buonissime condizioni.in attesa di comunicazione ipe da parte del proprietario.

Rif 18/T / € 250.000 Tr.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

TONFANO - M.DI PIETRASANTA - Via Palestro 9 tel. 346.08.63.284 - imm.biagioni@gmail.com

itgraﬁca.com

Biagioni Immobiliare

VENDITE TONFANO

TONFANO

Rif. 7359 Tonfano villetta a schiera d’angolo sviluppata su due livelli + taverna e composta da ampio soggiorno cucina abitabile due matrimoniali e 1 camera singola doppio servizio ampia taverna con zona lavanderia giardino e posto auto a €.580.000 Trattabili.

Rif.14547 Tonfano a due passi dal mare Villetta indipendente sviluppata su un unico livello e composta da soggiorno cucina abitabile 2 matrimoniali e 1 bagno mansarda ( uso sottotetto) dove è stata ricavata altra matrimoniale con bagno, ampio giardino su quattro lati di mq.600 il tutto in ottima stato di manutenzione a €. 630.000

Rif. 11971 Tonfano a 400 mt dal mare porzione di trifamiliare d’angolo di ampia metratura composta da ampio soggiorno con camino cucina abitabile 3 matrimoniali e 3 bagni cantina uso ripostiglio ampio giardino di circa 360 mq con vari parcheggi e gazebo, il tutto in buonissimo stato di manutenzione a €. 700.000 trattabili

Rif.11418 Tonfano villetta anni 60 indipendente di circa mq. 70 suddivisi in soggiorno cucinotto due camere e bagno + dependance con altro servizio giardino di circa mq.200 a soli 600 mt dal mare richieta €. 600.000 trattabili

TONFANO

FIUMETTO

TONFANO

Rif. 16028 Tonfano 400 mt dal mare porzione di bifamiliare composta da piano terra rialzato con porticato d’ingresso ampio salone cucina abitabile camera matrimoniale e bagno + mansarda ( abitabile) con tre camere e doppio servizio giardino su tre lati con posto auto completamente ristrutturata tre anni fa, richiesta €. 750.000

Rif.15750 Tonfano meravigliosa porzione di bifamiliare OTTIMO AFFARE sviluppata su due livelli + taverna e composta da ampia zona girono cucina abitabile e bagno, piano rpimo due matrimoniali e 1 cameretta e altro bagno + ampia teverna con grande sala zona lavanderia e vano tecnico ampio giardino suu tre lati piantumato con posti auto interni il tutto in ottimo stato di manutenzione a €. 850.000

Rif. 16812 Fiumetto OTTIMO AFFARE porzione di bifamiliare divisa orizzontalmente con ingresso indipendente da giardino ad uso esclusivo ampia terrazza pranzabile, l’alloggio si sviluppa su due livelli e si divide in ampia zona giorno – pranzo, angolo cottura 2 matrimoniali e doppio servizio + mansarda ( alta ) dove è stata ricavata altra camera con bagno richiesta di partenza €. 680.000 trattabili

Rif.4819 Tonfano a 400 mt dal mare ottimo appartamento al piano primo con ingresso indipendente posto auto coperto, l’immobile si suddivide in soggiorno con camino cucina in muratura due camere e bagno, il tutto in ottimo stato di manutenzione a €.380.000 Trattabili

Versilia s.a.s. LIDO DI CAMAIORE - Viale colombo 188 tel. 0584 616161 - cell. 333 4795079 -

366 4414812 - lidocamaiore@studioarea.com VENDITE LIDO DI CAMAIORE

RIF. 6983 – LIDO DI CAMAIORE semindipendente di nuova costruzione su due livelli composta al piano seminterrato con due ingressi (esterno ed interno) ingresso, cucina/pranzo, camera matrimoniale,due camerette e bagno. Piano terra: ingresso/soggiorno, cottura/pranzo con terrazza verandata,camera matrimoniale, due camerette e due bagni. €580.000 (ATTESA IPE)

LIDO DI CAMAIORE

RIF. 10606 – LIDO DI CAMAIORE Mansarda al secondo piano di piccola palazzina composta da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, piccolo ripostiglio e camera matrimoniale con balcone. Posto auto €220.000 (ATTESA IPE)

LIDO DI CAMAIORE

AFFITTI

FRONTE MARE

LIDO DI CAMAIORE

RIF. 8098 – SEMIDIPENDENTE FRONTE MARE di circa 70 mq corredata da resede piastrellata di circa 30 mq . nuova costruzione composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e camera. €420.000 (ATTESA IPE)

LIDO DI CAMAIORE

RIF.5383 OTTIMO PER DUE FAMIGLIE! LIDO DI CAMAIORE Appartamento di 160mq diviso in 2 unità: La prima da ingresso , sala,cucina,due camere,bagno.La seconda da ing. sala,cucina, tre camere,bagno,terrazza abitabile sul retro.Terrazza a comune sul fronte di 55mq. €650.000

LIDO DI CAMAIORE

SK 13535 PIANO DI MOMMIO. Appartamento completamente arredato, disponibile con contratto annuale rinnovabile, con utenze di acqua e gas incluse nel prezzo, EURO 450,00 MENSILI. PER INFO – 3664414812) IN ATTESA DI COMUNICAZIONE IPE DA PARTE DEL PROPRIETARIO SK 17183 MASSAROSA E DINTORNI. Appartamento situato al piano terra, arredato e composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno, posto auto e disponibile subito con con contratto 4+4. EURO 550,00 MENSILI INFO –3664414812 IN ATTESA DI .APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILECOMUNICAZIONE IPE DA PARTE DEL PROPRIETARIO SK 17325. CAMAIORE. Terra tetto completamente arredato e in ottimo stato , ideale x 2 persone . EURO 400,00 MENSILI PER INFO 3664414812. IN ATTESA DI COMUNICAZIONE IPE DA PARTE DEL PROPRIETARIO

RIF. 14296 - LIDO DI CAMAIORE Villetta libera su tre lati composta da cucina, soggiorno, doppi servizi e due camere. Ampia veranda con depandance e cantina. Giardino e posti auto interni. €500.000 (ATTESA IPE)

RIF. 7107 LIDO DI CAMAIORE: porzione di bifamiliare di circa 130 mq sviluppata su due livelli con giardino su tre lati e posto auto interno: ingresso ampia sala-tinello, cucina semiabitabile, ripostiglio sotto scala e bagno; primo piano tre camere bagno, doppi balconi. sottotetto uso ripostiglio. €650.000 (ATTESA IPE)

RIF. 2525 LIDO DI CAMAIORE, porzione di bifamiliare composta al Piano seminterrato con due ingressi (esterno ed interno) ingresso, cucina/pranzo, camera matrimoniale,due camerette e bagno. Piano terra: ingresso/soggiorno, cottura/pranzo con terrazza verandata,camera matrimoniale, due camerette e due bagni. €780.000 ATTESA IPE

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

SK 17266. VIAREGGIO , ZONA MIGLIARINA. Appartamento in ottime condizioni , interamente arredato e composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e balconi, senza spese condominiali, con contratto 4+4. EURO 700,00 MENSILI. PER INFO-3664414812. IN ATTESA DI COMINICAZIONE IPE DA PARTE DEL PROPRIETARIO

- 37 -

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO CITTA’ GIARDINO

occasione!

ns. esclusiva!

VIAREGGIO MARCO POLO

occasione!

A due passi dalla pineta, in piccolo fabbricato, bellissimo appartamento senza condominio, ottime condizioni! ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere con balcone, veranda e bellissima terrazza vivibile per le cene estive! A SOLI € 290 (TRATT.) mila rif.PV 2178h

Zona bella e strategica, in bel contesto, luminosissimo appartamento al 3°p. con ascensore, posizionato d’angolo. ingresso, sala, cucina abitabile, balcone grande con vista panoramica sui monti, 2 camere, ripostiglio e bagno. inoltre posto bici al coperto!occasione imperdibileA SOLI € 240 mila (TRATT.) rif. pv2290h

A soli 50 metri dal mare! in elegante contesto, grazioso attico fronte mare, di 61mq., in buone condizioni! ingresso, ampia sala con camino, terrazzo con splendida vista mareveramente mozzafiato, cucina con balcone vista mare e monti, ampia camera matrimoniale, rip. e bagno. Inoltre p.auto/moto e bici. A SOLI € 350 MILA RIF. PV. 2341H

Luminosissimo ultimo piano con ascensore che arriva fino alla cantina. composto: ampia sala e cucina con terrazza vivibile, 3 camere,stanza armadi,doppi servizi, impianti a norma, aria condizionata, inoltre cantina e posto auto. A SOLI € 260 MILA (TRATT.) RIF. PV1409

VIAREGGIO MARCO POLO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO MARCO POLO

occasione!

A soli 20 m. dalla pineta, in piccolo e riservato contesto, luminoso appartamento al 1°p. ed ultimo- senza condominio! in buone condizioni con aria condizionata! ingr., sala-cottura con ampio terrazzo vista pineta, 3 camere e bagno. A SOLI € 250 MILA (TRATT.) rif. pv868h

A due passi dal mare, in elegante contesto, bellissimo appartamento a p.terra con entrata indipendente! ingr., sala, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. inoltre ampio giardino su due lati, p.auto / bici e moto. A SOLI € 310 mila (tratt.) rif. pv2255h

Zona bella e strategica,in contesto riservato,grazioso appartamento , completamente ristrutturato con impianti a norma. ingr., sala, cucina, 2 camere matr., camera singola e doppi servizi. il tutto corredato da ampio balcone di 12 mq. inoltre p.auto/bici e moto. A SOLI € 220 MILA (TRATT.) rif.pv2350h

Zona bella e tranquilla, in contesto piccolo e riservato, grazioso appartamento a piano terra rialzato, in buone condizionisenza condominio! ingr., sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed inoltre bella corte coperta adatta per le vostre cene estive! A SOLI € 250 MILA (TRATT.) rif. pv2361h

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO MIGLIARINA

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO ZONA TRANQUILLA

A soli 200 metri dal mare, in zona esclusiva e riservata, viareggina liberty su tre livelli, in buone condizioni con finiture in stile. p.t: sala, tinello, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, corte piastrellata; 1°p: 2 camere, bagno e bellissima terrazza vivibile, 2°p: 2 camere e bagno. imperdibile occasione!!! A SOLI € 450 MILA RIF.PV2335H

Zona bella e tranquilla, a due passi dal sottopassaggio per raggiungere il centro.in piccolo condominio, grazioso monolocale (accatastato come uso ufficio), completamente ristrutturato con finiture di pregio: ingresso indipendente,zona giorno con antibagno e bagno,camera da letto nel soppalco. A SOLI € 88MILA (TRATT.) RIF. 2371H

A soli 300 m. dal mare e a due passi dal mercato, zona strategica! bellissimo appartamento indipendente- senza condominio. sito al 1°p. ed ultimo con ingresso indipendente. ingresso con p.bici a p.terra. 1°p: sala con balcone, cucina abitabile con terrazza vivibile di 30 mq. 2 camere matr., doppi servizi e stanza lavanderia. A SOLI € 310 MILA (TRATT.)RIF.PV2367H

Grazioso appartamento a piano terra con entrata indipendente e giardino piastrellato fronte-retro.composto da:ingresso,sala,cucina vivibile con camino,camera matrimoniale,camera media,bagno con vasca.inoltre dispone di aria condizionata,ripostiglio, posto bici/moto e p. auto. A SOLI €250 MILA (TRATT.) RIF. PV1408H

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

VIAREGGIO CENTRO

VIAREGGIO CENTRO PINETA

A due passi dal mercato, zona bella , tranquilla e strategica. bellissima villetta su due livelli , completamente ristrutturata con finiture di pregio.. p.t.: ingr., sala, cucina abitabile, bagno, lavanderia e graziosa corte per le cene estive; 1°p: 2 camere e bagno.dotata di tutti i comfort. A SOLI € 440 MILA (TRATT.) PV2228H

A due passi dal mare, in elegante e riservato contesto, grazioso monolocale (regolare civile abitazione), al 2°p. con asc. , arredato per 3 posti letto con bella terrazza- vista monti. inoltre p.auto di proprieta' e p.bici e moto. ideale casa vacanze-occasionissima! A SOLI € 165 MILA (TRATT.) RIFPV1967H

occasione!

In posizione centrale e strategica, appartamento posto al piano terra di viareggina divisa in sole due unità (senza condominio), composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere e doppi servizi. inoltre corredato da grazioso giardino privato sul retro. A SOLI € 260 MILA RIF. PV2211H

- 38 -

ns. esclusiva

OCCASIONE-al prezzo di un appartamento!in zona bella e riservata,caratteristica viareggina su due livelli, da ristrutturare. p.t: giardino frontale, ingr., sala, tinello, cucina abitabile, bella corte sul retro con la depandance; 1°p: 2 camere matrimoniali con balcone con bella vista ed ampio bagno. inoltre ampia soffitta. A SOLI € 350MILA (TRATT.) RIF.PV1944H

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

Via Machiavelli 45 - 55049 Viareggio (LU)

Tel. 0584.36.10.29 - Fax 0584.36.10.30 Cell: 340.78.97.429 - 348.32.26.699 e.mail: viareggio@machiare.it - website: www.machiare.it Siamo in attesa della comunicazione i.p.e. da parte dei proprietari degli immobili pubblicizzati VERSILIA

VIAREGGIO 2 Vendesi appartamenti di nuova costruzione a partire da 48mq netti, così composto: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, camera matrimoniale, ampio balcone pranzabile e posto auto esclusivo. Finiture di pregio tra cui parquet, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per acqua calda. Possibilità di acquisto cantina con ascensore al piano. Consegna prevista ottobre 2013. Rich: da €170.000.Cl. energ: B

VIAREGGIO CENTRO, Nel pieno centro di Via Battisti, cedesi fondo commerciale di 120 mq netti, composto da ampio punto vendita, vetrina fronte strada da 3 ml, magazzino, ripostiglio, ufficio, 2 bagni, secondo ingresso, in perfetto stato con impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione nuovo ed a norma. Contratto d'affitto estremamente competitivo, rimanente di 5+6 anni. Ottima visibilità, disponibilità immediata. Rif: VVG/5028; rich: € 50.000 tratt

COLLINE VERSILIESI, MONTEGGIORI, vendesi bella villa singola VISTA MARE su 2 livelli di 160 mq ca e con terreno attorno in parte a giardino ed in parte a frutteto e piscina, composta da ingresso su ampio soggiorno con vista mare, cucina, ripostiglio, 2 bagno, 3 camere matrimoniali, studio con splendida visuale sulla costa. In buon stato, pronta da abitare.

Nelle piena quiete ed immersa nel verde a breve distanza dai servizi. Ampliabile.. Rif: VVS/175, rich: € 620.000 tratt

VIAREGGIO, ZONA MARCO POLO, Appartamento che sarà venduto con una RISTRUTTURAZIONE A NUOVO PERSONALIZZABILE di oltre 70 mq al secondo piano senza asc. composto da ingresso, soggiorno, cucina, dispensa/ripostiglio, bagno, 1 matr.le, 1 singola, 2 balconi e soffitta. A 300 m dal mare, in buon contesto residenziale. Rif: VVG/2302, rich: € 260.000 tratt

Viareggio zona Italmaco, vendesi appartamento al terzo ed ultimo piano in ottimo contesto di 70mq più terrazza di 30mq, cosi composto: ingresso su ampio salone, cucinino, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola, ottimo affare! Richiesta € 195.000 tratt. Rif. VVG/ 2120

composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone sul fronte, balcone sul retro, reparto notte in parquet: ampio bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con ampio balcone. Porta blindata, videocitofono, pred A/C ed allarme, posto auto esclusivo, posto bici e moto cond. Bel contesto. Appartamento molto accogliente. Rif: VVG/2304, rich: € 250.000 tratt VIAREGGIO, CENTRO, a 150m dalla passeggiata, cedesi attività di pizzeria, ristorante e bar, completamente rinnovata a giugno 2010, di 110 mq con 45 posti a sedere interni e 25in veranda esterna. Forno a legna, A/C, impianti a norma, arredamento a tema marino molto accogliente e piacevole; ottima visibilità e clientela. Rich: €400.000 tratt, rif: VMS/5001

VIAREGGIO, MARCO POLO, appartamento posto al primo piano di piccolo condominio (no spese condominiali a parte luce e pulizia scale), circa 110mq così composti: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio ripostiglio, sala, due camere matrimoniali, camera singola, balcone sul fronte strada e terrazza sul retro verandata. Rif: VVG/2307, Rich: € 420.000 tratt.

primo piano di palazzina di medie dimensioni a due passi dal mare, così composto: ingresso su soggiorno tinello con ampio balcone, cucinino, corridoio sulla zona notte, ripostiglio, camera media ampia, camera matrimoniale ampia con balcone di discrete dimensioni, bagno con doccia. Posto auto condominiale assegnato. Rif: VMS/2073; RICH: € 200.000 TRATT

MARINA DI CARRARA OTTIMO AFFARE!!! Vendesi nella fascia mare di Marina di Carrara appartamento al piano seminterrato con luce diretta da finestre, di 70 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Impianti a norma. In perfetto stato, completamente ristrutturato nel 2009. Rif. VMS/2067, rich: €143.000 tratt

Viareggio Darsena, vendesi bell'appartamento composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, 2 camere, sala/camera, 2 bagni, balconi ed ampia terrazza in parte coperta con parziale vista mare. Ripostiglio con acqua e scarichi al piano terra. A/C. Nessuna spesa condominiale. VVG/2061. Rich. € 350.000 tratt.

VIAREGGIO PASSEGGIATA, cedesi attività di abbigliamento di griffe di 60 mq ca, completamente rinnovato ed a norma. Dotato di 4 vetrine ad angolo. Ottima visibilità. Contratto di affitto nuovo. Rif: VVG/5000. Rich: trattativa riservata

MASSA - CARRARA

PIEDECOLLINARE DI NICOLA (ORTONOVO), vendesi 2 lotti di terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di 150 mq oltre porticati, parcheggio e giardino di oltre 2.300 mq, altro lotto di 3.600 mq per costruire 2 bifamiliari da 200 mq a porzione oltre giardino di oltre 700 mq, porticati, parcheggi e terrazze. Gli immobili saranno realizzati su 2 livelli, oltre taverna. Zona di alto pregio con vista mare nelle piena quiete, servizi nelle immediate vicinanze. Oneri comunali da pagare. Classe energ: Non applicabile. Rif. VFZ/4000 e 4001, rich: da €295.000 tratt

VIAREGGIO, MIGLIARINA, bell'appartamento al primo piano

MARINA DI CARRARA – FASCIA MARE - Appartamento posto al

MARINA DI MASSA, vendesi attività ed immobile adibito a sala

CEDESI BAR BEN AVVIATO AL CENTRO DI LIDO DI CAMAIORE CON POSSIBILITA’ DI TAVOLA CALDA E CUCINA PER RISTORAZIONE.

giochi e slot di 400 mq, posto in zona di intenso passaggio, in buon stato. Possibilità di incrementare gli utili dimostrabili, area esterna da adibire a giochi estivi. Ottimo investimento. A fianco casetta di guardianaggio di 50 mq ca, composta di ingresso su soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola, bagno, cortile. Rif: VMS/5006, rich: tratt. riservata

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

MARINA DI CARRARA, Splendido attico e superattico al centro di Marina di Carrara di 120+120 mq con circa 300 mq di terrazza su 4 lati, composto da grande salone, tinello, 5 camere, 3 bagni, sala nel superattico e ripostiglio. Rifiniture di gran pregio con pavimenti in arabescato, scalinata in calacatta, climatizzatori, allarme, vasca idromassaggio, doccia/sauna Teuco. Sulla terrazza doppio gazebo con cucina estiva e grill. Box auto esclusivo. Rif: VMS/2041; Rich: tratt. riservata

CARRARA CENTRO, affittasi a referenziati bell'appartamento di 80 mq, al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso su disimpegno e corridoio, cucina abitabile con dispensa, balcone e pilozzo, bagno, 2 matrimoniali, 1 sala. Ben soleggiata ed arredato con lavatrice. Contratto transitorio, animali non ammessi, solo a referenziati. Rif: AMS/2009, rich: €700,00/mese

- 39 -

- 40 -

PER LA PUBBLICITĂ&#x20AC;: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

VIAREGGIO - Via Battisti n° 13 Tel./Fax 0584.30230 - Cell. 335.181.39.84 - email: gestimmsas@tiscali.it

Le nostre proposte più interessanti in VENDITA: Viareggio – Marco Polo

Viareggio – Via Mameli

Viareggio – Via Garibaldi

Viareggio – Centro

Viareggio – Darsena

Luminoso app.to 100 mq - P.2° ascensore e posto bici cond.le. Soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, armadi a muro. Balcone. VERO AFFARE. Classe G. Richiesta € 350.000

A due passi dalla pineta, elegante viareggina trasformata catastalmente in due unità immobiliari. P.T. ristrutturato, ottime rifiniture, giardino 100 mq circa con depandance. P.1°: cucina, sala, 4 camere, bagno e balconi - da ristrutturare. Classe G. Richiesta € 800.000 trattabili.

In prestigioso palazzo si vendono appartamenti P.1° di mq 160 ciascuno. Trattativa riservata in ufficio. Classe G. - Locali commerciali P.T. di mq 300 in affitto.

In elegante e prestigiosa palazzina, a pochi passi dalla passeggiata, vendesi superbo app.to su due livelli P.1°, con ascensore. Corredato da garage con posto auto privato. Trattativa in ufficio.

Nel cuore della Darsena, grazioso immobile su tre piani, ristrutturato, ottime rifiniture. P.1° cucina abitabile e salone, P.2° due camere e bagno, P.3° terrazza panoramica con angolo cottura e bagno. Classe G. OCCASIONE - Richiesta € 350.000

- Appartamento campo Aviazione - P.1° cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, ampi terrazzi, buone condizioni. Ripostiglio P.T e posto auto. Classe G. Richiesta €. 290.000 trattabili. - Vendesi fondo commerciale già locato – Via S.Andrea – a pochi passi dalla Via Garibaldi – Rich. € 160.000 trattabili. - Vendesi fondo con servizio igienico, libero, zona commerciale Via

Regia. Richiesta € 160.000

posto auto e bici condominiali. Rich. € 175.000 trattabili.

- Vendesi in toto o separatamente locali uso ufficio P.T. e P.1° - Via Regia fronte strada – per complessivi mq 100, adatti per monolocali soggiorno turistico. Trattativa privata.

- Appartamento campo Aviazione – P.2° - mq 80 con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi. Cantina, posto bici coperto. Rich. € 290.000 trattabili.

- Periferia Viareggio – app.to - P. 1°: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno, balconi. Ampio ripostiglio P.T.,

- Viareggio – 50 mt dalla Passeggiata - Villino su 3 piani, con resede e casetta – trattativa privata in agenzia.

In attesa di I.P.E. dai proprietari - In esclusiva per Voi in AFFITTO: - CIVILE ABITAZIONE: Zona Esselunga. P.2° senza ascensore. Semiarredato. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, bagno, balconi. Rich. € 700,00 comprese sp. condominiali. Persone referenziate.

- CIVILE ABITAZIONE - Torre Del Lago – contratto transitorio – P.1° e ultimo. Cucina arredata, bagno, sala. P. Mansardato: camera, cameretta, locali ripostiglio. Terrazza con gazebo. Rich. € 700,00/mese compresi consumi – persone referenziate.

- CIVILE ABITAZIONE: in palazzina ristrutturata, “Vecchia Viareggio”, P.1° con ascensore - Ingresso, salone con ang. cottura, bagno con doccia, camera, cameretta, terrazzo e ripostiglio seminterrato. Rich. € 750,00/mese. Persone referenziate.

- Uso UFFICIO – Via Regia con parcheggio fronte strada - locali P. 1°, per complessivi mq 160 circa. Affittasi in toto o in parte. Prezzo su richiesta locali.

- CIVILE ABITAZIONE: Terratetto ristrutturato – non arredato - nel cuore della Darsena, si compone di: P.T: ingresso e vano scale; P.I°: salone con balcone, cucina, tinello, bagno, ripostiglio, ampia terrazza sul retro; P.II°: 3 camere e doppi servizi. Rich. € 1.500,00/mese trattabili. Persone referenziate.

- F/do commerciale 50 mq circa, con servizio igienico Via N. Pisano – Rich. € 500,00/mese. - F/di artigianali – 30 e 20 mq con servizi igienici e cortile – zona Varignano – Rich. € 400,00 e € 300,00 mensili. - F/do artigianale – Largo risorgimento – mq 100 circa, Rich. € .200/mese

- F.do commerciale Via Coppino, mq 100, ristrutturato, Rich. €. 2.500 mensili trattabili. - F.do commerciale Via Coppino su due livelli, mq 198 complessivi, posto auto esclusivo. Rich. 3.500 mensili tratt. - F.do commerciale ristrutturato, mq 190 circa, V.le Manin, 7 vetrine, Rich. € 5.000/mensili trattabili. - Ufficio ristrutturato con servizio igienico – mq 30 circa - Via Della Foce – Rich. € 500,00/mese trattabili. - F/do Artigianale – Zona Migliarina – h. max 5,00 mt – 180 mq - Rich. € 1.800,00/mese trattabili.

MASSAROSA - STIAVA - Via Matteotti, 2012 tel. 0584 92323 - cell. 3317507365 stiava@studioarea.com

" I nostri immobili sono in attesa di comunicazione Ipe da parte dei proprietari" VIAREGGIO CENTRO RIF. 16409

itgraﬁca.com

Cm Casa & C. s.a.s.

MASSAROSA RIF. 14281

VIAREGGIO CENTRO RIF. 16841

MASSAROSA RIF. 3025

Fronte pineta... viareggina con ingresso indipendente, cucina, sala, 2 camere e bagno. Corte privata + depandance di 30 mq. Euro 290.000 tratt.

In prima periferia piano terra di 80 mq come nuovo con resede privata su tre lati. Euro 170.000 tratt.

400 mt dal mare appartamento di 60 mq con 2 matrimoniali, cucina con terrazza, sala e bagno con vasca. Subito libero e abitabile. Euro 160.000

In zona soleggiata appartamento di nuova costruzione con soggiorno-cottura, camera, cameretta e bagno. Posto auto. Euro 150.000 tratt.

MARCO POLO RIF. 13763

MASSAROSA RIF. 16267

CAMAIORE RIF. 17153

CAPEZZANO PIANORE RIF. 608

Porzione di casa di 100 mq a 5 minuti dal centro con cantina e lavanderia. Cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Euro 140.000

Nuova costruzione. Bifamiliare di 150 mq con taverna e 200 mq di giardino. Euro 370.000

Appartamento in buone condizioni di 60 mq senza condominio. Euro 230.000 tratt.

In collina rustichino completamente ristrutturato immerso in 3000 mq di terreno. Euro 98.000

PER PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64Massa Massa e Carrara 329.34.22.622 PER LALA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 e Carrara 329.34.22.622

- 41 -

itgraﬁca.com

AVENZA (CARRARA) - Viale XX settembre 199C tel. 0585.55154 - cell. 331.7507370 massa@studioarea.com

- 42 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

VIAREGGIO ZONA TERMINETTO, villetta singola con parco di proprietà esclusiva di 3.500 mq con accesso da strada privata. La sturuttura è di 90 mq tutta su unico piano con possibilità di soppalcare. Attualmente ampio salone, cottura, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. RICH. € 520.000 RIF. M 387

VIAREGGIO ZONA DON BOSCO, appartamento piano terreno rialzato e seminterrato.Si compone al piano terreno rialzato di soggiorno, cucina, bagno e al piano seminterrato due camere, bagno e ripostiglio. E' corredato da terrazza dalla quale si accede ad un piccolo giardino angolare e da un posto auto nel resede condominiale.L'appartamento e' stato recentemente ristrutturato. RICHIESTA E' DI € 350.000 TR. RIF. SAL 12

VIAREGGIO CENTRO CITTÀ: appartamento con posto auto. Piano primo ed ultimo in elegante condominio. Ingressosoggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Piano mansardato con ampia camera matrimoniale, bagno. Ottime condizioni, interessante il prezzo.... RICH. 320.000 RIF. C 749

VIAREGGIO CENTRO: appartamento 2°piano in piccolo condominio con ascensore, corredato da cantina di proprietà esclusiva. Ingresso, sala, cucina, 2 matrimoniali, cameretta, bagno, balconato fronte e retro. RICH. €270.000 RIF. C 774

LIDO DI CAMAIORE a 900 metri dal mare AFFITTO ANNUALE in palazzina di recente costruzione: 2° piano con ascensore, posto auto interrato e cantina: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matr, cameretta, bagno; al piano mansardato, camera e bagno. Solo con referenze RICH. €1.000

VIAREGGIO CENTRO MARE: casa viareggina d'angolo divisa in 2 unità. Fondo commerciale al piano terra di mq 90 con ampie vetrine a appartamento indipendente posto al primo piano anch'esso di mq 90 con balconi vista mare. Ottima posizione, è possibile unificare in una sola abitazione su 2 piani con posto auto. Rich. €530.000 RIF. C 747

VIAREGGIO CITTÀ GIARDINO ZONA MARE: appartamento piano terreno di mq 70 con 70 mq di giardino. Soggiorno, cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. Ottime condizioni, nel giardino 2 posti auto. Rich. €480.000 tr.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, appartamento piano 4° vista mare di mq. 100 circa.Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno con balcone vista mare, cucina abitabile con balcone vista pineta, comodo disimpegno con armadi a muro due camere matrimoniali con affaccio sulla pineta, bagno e ripostiglio. E' corredato da posto auto nel resede condominiale. L'appartamento e' in ottimo stato di manutenzione e gli spazi offrono la possibilita' di realizzare il secondo bagno. RICHIESTA €580.000 TR. RIF. SAL 11

LIDO DI CAMAIORE: villa bifamiliare con giardino su tre lati e garage. Si compone al piano seminterrato da una bella taverna con camino, camera o studio, ripostiglio/lavanderia. p.t.: Ampio soggiorno con camino, cucina/tinello aperta sulla zona giorno, bagno, porticato, 1° piano : due camere matrimoniali ognuna con il suo bagno, balcone, mansarda con due camere medie e bagno, ripostigli sottotetto. Richiesta €530.000 tratt.

LIDO DI CAMAIORE a 1000 metri dal mare in nuova zona immobiliare appartamento piano primo ad uso ufficio. Ingresso soggiorno cottura, 2 camere, bagno. Posto auto, cantina. 60 mq come nuovo, condominio elegante con ascensore. RICH. €.240.000 RIF. R 208

LIDO DI CAMAIORE: AFFITTO PLURIENNALE appartamento al primo ed ultimo piano indipendente di villa singola su 4 lati, si compone di ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, arredato ottimamente. Giardino di porpietà di 400 mq con posti auto. SOLO A PERSONE REFERENZIATE. RIC. MENSILE € 800

LIDO DI CAMAIORE: IN ESCLUSIVA villa bifamiliare di 140 mq con giardino su 2 lati di 150 mq, garage, lavanderia e servizio. Piano terra con ampio salone con camino, p.rialzato: cucina, tinello, bagno (questi locali possono diventare un piccolo appartamentino indipendente con accesso diretto dal giardino). Tre ampie camere da letto, bagno e balconi. Posizione ottima, zona residenziale. Esposta a sud. RICH. €780.000 TR. RIF R. 206

VIAREGGIO CENTRO: appartamento piano terreno indipendente di casa viareggina per un totale di 70 mq con corte interna di 30 mq. Ingresso soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, buone le condizioni, interessante la richiesta: €260.000 Rif. C 753

VIAREGGIO ZONA MARCO POLO vicino alla pineta appartamento 3° ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, salone, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, locale caldaia. L'immobile è da rivedere. Terrazza solarium. AFFARE........... RICH. € 220.000 RIF. C 775

VIAREGGIO CENTRO CITTÀ: cedesi gestione di avviato ristorante con clientela ventennale, modico l'affitto del fondo di mq 200. RICH. €120.000 TR.

Tutti gli immobili privi di certificazione della classe energetica sono in attesa di documentazione PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 43 -

itgraﬁca.com

Via Mazzini, 178 - 55049 VIAREGGIO tel. 0584.31.532 cell. 335.82.12.079 email: agenziamazzini@tiscali.it

AGENZIA IMMOBILIARE

L’ORCHIDEA e mail: agenziaorchidea@libero.it web: www.agenziaorchidea.com

itgraﬁca.com

VIAREGGIO CENTRO STAZIONE Appartamento 2° piano senza ascensore, di grande metratura, da rivedere, composto da. ingresso, cucina, tinello, grande soggiorno, due matrimoniali, stanza armadi, bagno. RICH.EU300.000,00TRATT.

VIAREGGIO CENTRO STAZIONE

ns. esc

Tel./Fax 0584 941464 Cell. 392 6873933 - 338 9644460

Appartamento 1° piano senza ascensore, ristrutturato, di grande metratura, composto da ingresso, soggiornotinello con cottura, tre matrimoniali, 1 cameretta, 1 bagno

lusiva

interno, 1 bagno esterno. Rich.eu.400.000,00tratt.

Corso Garibaldi 152- Viareggio

VIAREGGIO MIGLIARINA

VIAREGGIO EX CAMPO D'AVIAZIONE

VIAREGGIO CENTRO

Due appartamenti adiacenti, con ingresso su stesso pianerottolo, piano 1°, in condominio di soli 5 app.ti. App.to 1: mq.100 circa, ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucinotto (su terrazzo verandato condonato), tinello, due matrimoniali, studio, bagno. App.to 2:mq.70 circa, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno. Certif. energ. in attesa di comunicazione ipe da parte della proprietà. Acquisto separato o congiunto. Info in agenzia.

Villetta d'agolo di mq. 200 ciraca.Ottimo stato di conservazione, con giardino indipendente su due lati e posto auto. Composta da ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile con caminetto, servizio e ripostiglio al piano terra, matrimoniale, due camerette e bagno al 1° piano e mansarda con camera, bagno e sof itta uso sgombero. Ben ri inita. Possibilità di permuta con apparatmento, preferibilmente zona centro Viareggio. In attesa di comunicazione Ipe da parte della proprietà. Info in agenzia.

Fabbricato d'angolo in zona centrale. P.T: fondo di circa 180 mq. con 4 vetrine fronte strada,resede posteriore per 3/4 posti auto. P.1°: 2 appartamenti di circa mq. 80 ciascuno. P.2°: 2 appartamenti di circa mq. 80 ciascuno. In attesa di comunicazione ipe da parte della proprietà. Info in agenzia.

AVENZA CARRARA Immobile attualmente adibito a carrozzeria, cat. D/8, super icie utile lorda coperta mq. 1.452, oltre mq. 832 tettoie, super ici scoperte etc., con due accessi opposti. Attrezzature a norma, forno a norma, antifurto e segnalatore fumi, tettoia in acciaio, seminterrato sotto al corpo principale (circa 550mq. già compresa) uf ici con bagno e spogliatoio. Ottima zona e metratura anche per centro commerciale. Info in agenzia

itgraﬁca.com

AFFITTI ATTIVITÀ VIAREGGIO CENTRO = Attività Bar Pasticceria, con laboratorio attrezzato, tutto a norma , mq. 130 circa tra bar e laboratorio, oltre suolo pubblico 15mq. circa. Af itto 2.500/mensili. Info in agenzia. VIAREGGIO – CENTRO STAZIONE; LOCAZIONI 4+4: - Appartamento 2°piano con ascensore e portiere. composto

da soggiorno d'ingresso, zona cottura separata, doppi servizi, camera e cameretta. Completamente arredato, bel contesto. Rich. eu.1.300/mens. compresi acqua e condominio, da corrispondere a parte solo consumi energia elettrica. SOLO REFERENZIATI. LOCAZIONE 4+4_ Rich. 700/mens. Nelle spese condominiali circa 150eu. sono com-

AGENZIA IMMOBILIARE

Via Maroncelli n° 99 angolo Via Leopardi - 55049 Viareggio (Lu)

Tel. 0584. 945805 - Cell. 338. 2875513 bpaleol@tin.it

www.immobiliareiltetto.it

Viareggio/centro/pineta App pt indip a 50mt pineta con corte sul r e t r o 7 0 m q ingr sala cucina matrim poss.singola rip bagno medie condiz €245.000tratt. rif ac/1329 Viareggio/fronte/pineta 1p ed ultimo in viareggina in stile resede al pt per bici sopra ingr salone con terrazzo fronte pineta matrim con balcone sala pranzo cucina abit con balcone bagno sopra con travi a vista altra sala con camino 2 camere bagno rip molto paricolare! mq 145 totali € 420.000 rif. m

400m Viareggio/centro mare strada pedonale 4 0 0 m m a r e strada pedonale pt seminuovo con bel giardino sul retro sogg cottura 2 matrim doppi servizi rif lusso p.bici contesto elegante molto interessante! €350.000 tratt. rif ac/1326

Viareggio/centro/pineta molto interessante!1p con p.auMolto interessante! 1p con p.auto tutto ristrutturato e arredato con gusto ingr sala cottura balcone rip 2 camere bagno ottimo investimento! 6 p.letto €270.000 rif ac/1307

presi anche i consumi di acqua e riscaldamento. REFERENZIATI. VIAREGGIO CENTRO =LOCAZIONE 4+4 o 6+6= Viareggina su due livelli uso abitazione o commerciale, molto interessante. NON ARREDATA. Rich.2.200/mens.In attesa comunicazione IPE.

Compra Vendita Immobili Assistenza Tecnica Legale Stime Affitti - Mutui

VIAREGGIO/CENTRO affare!terratetto con corte sul retro ingr sala tinello cucina lavanderia e servizio nella corte 1p matrim stanza armadi bagno 2p 2 matrim. € 360.000 RIF CC/495

VIAREGGIO/CENTRO /PINETA 50MT PINETA MOLTO INTERESSANTE! 1p ed ultimo 90mq resede al pt con rip ampio ingr sala con balcone vista pineta su 2 lati cucina abit 2 matrim stanza armadi bagno €370.000 RIF P

VIAREGGIO/CENTRO/MARE AFFARE! 1p in piccolo e ottimo contesto sogg con terrazzo cucinotto ampio rip matrim studio bagno ottime condiz ottimo investimento! €280.000 RIF. AC/1312

VIAREGGIO/MARCO POLO 2P asc p.auto ingr sala con balcone cottura 2 matrim terrazza vivibile rip bagno 900m mare ottime condizioni €290.000 RIF MP/559

VIAREGGIO/CENTRO/PINETA OTTIMO INVESTIMENTO! monolocale 2p asc con terrazzo e p.auto 400 m mare €165.000 RIF AC/1332

VIAREGGIO/CENTRO 2p ed ultimo 100mq ingr sala con balcone cucina abit 2 ampie matrim bagno buone condiz molto luminoso p.bici €270.000 RIF AC/1306

VIAREGGIO/MARCO POLO MOLTO INTERESSANTE VICINO PINETA 2p asc 80mq ingr sala con balcone cucina abit con balcone 2 matrim rip bagno molto luminoso buone condizioni €285.000 TRATT RIF MP/562

VIAREGGIO/MIGLIARINA MOLTO INTERESSANTE! pt in piccolo condominio p.auto giardino davanti e dietro ampia sala con camino cucina con veranda disimp 3 camere doppi servizi molto carino! €320.000 RIF MT/675

VIAREGGIO/MARE OTTIMO INVESTIMENTO 100MT MARE 2p piccolo condominio sogg cucina matrim bagno balcone €190.000 RIF AC/1325

VIAREGGIO/CENTRO/ AFFARE! 1p piccolo condominio ingr sogg cottura 2 balconi 3 camere doppi servizi p.auto ristrutturato €210.000 RIF AC/1295

VIAREGGIO /CENTRO PINETA AFFARE! pt rialzato con corte sul retro ingr sala cucina 2 camere bagno discrete condiz ottimo investimento! €180.000 RIF AC/1328

VIAREGGIO/DON BOSCO AFFARE! tettoia di 110mq con corte su 3 lati ingr sala cucina 3 camere bagno ottime condizioni 50mt pineta €400.000TRATT. RIF MP/131

siamo in attesa di A.C.E e I.P.E da parte dei proprietari degli immobili sopra riportati. - 44 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

Dal 1953 al Vostro servizio

di Cristina Rovai

Via Verdi 256, 55049 Viareggio csandre@tin.it

CENTRO PINETA App.to 2P ed ultimo ristrutt. pari al nuovo e arredato Mq. 85 : Ingr. Ampia Sala +Balc. Cucinotto + balc. Camera cam.tta Rip. bagno + Sottotetto abitab. Rif CE 471 Rich. 300.000Tratt . Possibilità di Acquisto a Riscatto CENTRO 400 MT/MARE

App.to 1 P.+ P.Bici Ingr. Sala+ balc. Cucinotto 2 Camere Bagno No condominio RIF CE 477 RICH. RIBASSATO DA € 270. A € 230.000 CENTRO PINETA OCCASIONE App.to 2 P. ( di 3 ) Mq. 100 : Ingr. Sala doppia( Mq. 24 ) + Balc. Cucina Abitab + balc. 2 ampie Camere Bagno Servizio Da Rinfrescare Rif.CE 475 RIBASSATO DA €400. a € 330.000

CENTRO- STAZIONE: App.to 1P+ P.Auto: Ingr. Sala+ Balc. Cucinotto + Balc. Camera Cam.tta Rip. Bagno. Da rinfrescare RIF. CE 473 RICH. € 200.000 TRATT

MARCO POLO: OCCASIONE100 MT/PINETA App.to 3P ed ultimo +asc.Mq.75 + Mq. 75 Sottotetto ( possibilità di fare 2 Stanze +bagno) : Ampio Ingr. Sala+Balc. Cucina +Balc. Rip. 2 ampie Camere Bagno RIF. MP 96 RICH. € 270.000 TRATT

MONTRAMITO INT.: OCCASIONE: Tettoia M. 80 + Giardino Mq. 70 + 2 vani e soffitta prat. ( possibilità di fare 2 stanze +Bagno ) Abitabile Ingr. Saletta Cucina Bagno Camera+ 2 Cam.tte RIF. V 15 RIC € 190.000. TRATT

TORRE DEL LAGO: ZONA MARE: OCCASIONE Terratetto :P.T.Ampio vano garage con possibilità di chiusura 1P: Ingr. Sala+ balc. Cucina+Balc. 2 Camere Bagno Soffitta. Da rinfrescare RIF. TL 68 RICH. €220.000 TRATT

M.POLO: App.to 3P+asc Mq.110 +Cantina e P.Bici Ristrutt .pari al nuovo: Ingr. Ampia Sala+balc. Cucina + Balc. Arredata 2 Camere cam.tta Rip. 2 Bagni RIF. MP 95 RIBASSATO DA € 420 A RICH. €380.000

MARCO POLO: App.to P.T in piccolo condominio + giardino 3 L + P.Auto: Ingr. Sala Cucina 2 ampie Camere Camtta Bagno Ristrutt. RIF. MP 85 RICH. RIBASSATO DA €360 A € 310.000

CENTRO: Bilocale interno Ristrutt. arredato e ind.te Civile Abitaz. .Ingr. a comune Sala+cottura+corticella Camera Bagno. RIF. CE 474 RICH. € 130.000 N.T.

AFFITTI ANNUALI

VENDESI itgraﬁca.com

Tel./Fax 0584.444.11 Cell. 349.86.52.280

MARCO POLO: App.to 1P. Completamente ristrutt.+ P.Bici : Ingr. Sala cucina + Balc. Camera Camera media Cam.tta Bagno RIF MP 94 RICH. €330.000 TRATT MIGLIARINA: OCCASIONE Tettoia Ristrutt Mq. 62 + Giardinetto 2 l.P.Auto Ingr. Sala+cottura+Camino Camera cam.tta Rip. Bagno:No civile abitaz. RIF. MI 116 RICH. €120.000 TRATT CAMPO AVIAZIONE: OCCASIONE 30 MT/PINETA. App.to 1P+P.Moto/Bici completamente ristrutt.+ cantinetta al P.T: Ingr. Ampia Sala Cucinotto arredato Camera +Balc. Media Rip. Bagno RIF. CA 92 RICH. RIBASSATO DA € 250 A € 220.000 CENTRO: OCCASIONE: App.to 2 P.+ asc.+ cantinetta al P.t + P.Bici : Ingr. Sala + Balc. Cucina + balc. 2 ampie Camere 1 Cam.tta Bagno RIF. CE 479 RIBASSATO DA € 340.000 A € 290.000N.T ZONA PINETA: Terratetto su 2 P. Mq. 160 + Corte e Soffitta: Ampio Ingr.Sala Tinello Cucina Rip. Corte con 4 vani 1P. 4 Camere 2 Bagni Soffitta Mq. 24 Da Rinfrescare Divisibile in 2 App.ti RIF. CE 355 RICH. €500.000TRATT

M.POLO: App.to 2.P.+ P.Auto : Ingr. Cucina + balc. Sala + Balc. Abitab 2 Camere Cam.tta 2 Bagni Arredato. SOLO REFERENZIATI € 950/00 COMPRESO CONDOMINIO CENTRO.MARE: 50 MT/MARE Bilocale 4P + asc: Sala + cottura ampia Camera Rip. Bagno € 650+ € 30 CONDOMINIO REFERENZIATI CENTRO.STAZIONE: App.to 1P.Mq. 100 +Cantina +P.Moto/Bici Ingr. Sala Cucina abitab.arredata Bagno 2 Camere Cam.tta. € 850+30 COND. VUOTO. RISTRUTT. REFERENZIATI ZONA ESSELUNGA: App.to 2P+asc+P.Auto ristrutt e arredato Ingr. sala+balc. Cucinotto camera Cam.tta Bagno € 700+€ 70 CONDOMINIO MARCO POLO: App.to 1P. Mq. 120 + P.Auto arredato: Ingr. Sala+balc Cucina+ balc 3 Camere Bagno.No Condominio € 850/00 REFERENZIATI MASSAROSA: Chalet + giardino 4l: Sala+ Soppalco Cucinotto Camera Bagno. €500/00 REFERENZIATI ANCHE STRANIERI

Tutti gli immobili pubblicati sono in attesa di certificazione IPE da parte dei proprietari

House

la rivista immobiliare

Seguici su facebook

h p://www.facebook.com/house.livorno

Seguici su issuu

h p://issuu.com/house4u

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

- 45 -

0584.96.08.28 cell. 393.99.66.132 tel.

Piazza Del Buonconsiglio, 14 55049 Viareggio (LU) VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA

VIAREGGIO TERMINETTO villetta a schiera d'angolo con giardino posto auto composta ampia taverna piano terra sala cucina servizio primo piano disimpegno 2 camere bagno balconi soffitta uso ripostiglio €280.000 RIF. TER 129 VIAREGGIO BICCHIO in complesso residenziale di recente costruzione piano terra in ottime condizioni posto auto di prorpietà composto soggiorno cottura disimpegno camera matrimoniale camera singola bagno ampio giardino €210.000 RIF. B 90

VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA molto bello da vedere appartamento in ottime condizioni posto al primo piano con 2 posti auto di prorpietà e grande vano uso ripostiglio al piano terra composto sala cucina 2 came- VIAREGGIO TERMINETTO piano sere ripostiglio bagno balconi IL PREZZO condo ed ultimo composto ingresÈ TRATTABILE € 230.000 RIF.VA LUIS so sala cucina abitabile ripostiglio disimpegno 2 camere bagno balconi posto auto e bici IL PREZZO E'VIAREGGIO TERMINETTO TRATTABILE €190.000 RIF TER LI

VIAREGGIO TERMINETTO piano terra ottime condizioni con ampio giardino posto auto composto ingresso sala cottura ripostiglio disimpegno 3 camere bagno il prezzo è trattabile €270.000 RIF. TER DANI VIAREGGIO TERMINETTO bella villa d angolo con giardino ottime condizioni rifiniture di pregio composta taverna finestrata con camino e cucina piano terra ingresso sala cucina abitabile servizio piano primo disimpegno 2 camere bagno balconi mansarda altra camera ripostiglio sotto tetto IL PREZZO E'TRATTABILE €420.000 RIF. TER MAX

VIAREGGIO MIGLIARINA piano primo buone condizioni composto sala cucina disimpegno 2 camere bagno balconi il prezzo è trattabile €180.000 RIF. MI BAN PIANO DI CONCA bella villa d angolo con ampio giardino composta da taverna con sala e camino

cucina in muratura e servizio PT ingresso sala cucina abitabile 1P disimpegno 2 camere bagno balconi mansarda altra camera con bagno e terrazza €360.000 RIF. PDC ELE

VIAREGGIO TERMINETTO

VIAREGGIO PERIFERIA quarto piano con ascensore in ottimo contesto molto carino ottime condizioni composto sala cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio ampi balconi vivibili buona esposizione ampio vano uso ripostiglio al piano terra e posto auto di proprietà il prezzo è trattabile €210.000 RIF. VA 90

VIAREGGIO TERMINETTO molto carino piano primo con ascensore bel contesto cantina e posto auto di proprietà composto sala cucina tinello disimpegno camera caVIAREGGIO TERMINETTO apparta- meretta bagno balcone €240.000 mento secondo piano ed ultimo su RIF. TER MIKY due livelli piccola palazzina ottime condizioni composto ampia sala cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno balconi sopra grande mansarda alta finestrata camera bagno ripostiglio o studio il prezzo è trattabile DA VEDERE €250.000 RIF. TER MARTI VIAREGGIO CAMPO D AVIAZIONE VERA OCCASIONE villetta centrale da rimettere posto bici e moto resede interna con ampio composta piano terra ingresso sala cucina servizio ripostiglio piano primo disimpegno camera matrimoniale camera media cameretta bagno balconi soffitta uso ripostiglio IL PREZZO è TRATTABILE €270.000 RIF. CAV GIO

VIAREGGIO TERMINETTO

VIAREGGIO TERMINETTO piano terra in ottimo contesto composto sala cucina disimpegno 2 camere bagno giardino ampio vano ripostiglio di proprietà posto auto il prezzo è trattabile €240.000 RIF. TER SI

graziana@promocasaimmobiliare.it

EMPORIO Immobiliare

Tel. / Fax

0584.944.570 - Cell. 333.670.10.40 - 347.618.18.24

Via A.Fratti, 564 - 55049 Viareggio (LU) - emporioimmobiliare@hotmail.it itgraﬁca.com

VIAREGGIO

TORRE DEL LAGO

VIAREGGIO

ZONA DARSENA-primo piano di viareggina con possibilita' di acquistare anche il garage piu' corte al piano terra- l'appartamento ha un ampio ingresso al piano terra con bella scala in legno che porta al primo piano dove si svolge l'appartamento cosi' composto: ingresso- cucina con balcone di servizio-ampia sala-2 matrimoniali-1 studio o camerina-bagno nuovo- altri due balconigrande sottotetto al grezzo-condizioni abitabiliRIF.1604 RICH.PREZZO INTERESSANTE

ZONA MARCO POLO- appartamento 3° ed ultimo piano- ascensoreposto bici in zona condominialecomposto: ampio ingresso- sala- cucinotto- 2 camere matrimoniali- bagnobel balcone con vista monti- soffitta di proprieta' trasformabile in mansardaRIF. 1314 RICH.E. 260.000 TRATT.

Bifamiliare con giardino su tre lati e garage-buone condizioni-molto luminosa-composta: piano terra: ingresso ampio-soggiorno-tinello-cucinottoripostiglio sottoscala-1°piano: 1matrimoniale grande - 1media - 1 camerina - bel bagno con finestra - ripostiglio sottotetto- rif.200C RICH. €247.000 TRATT.

ZONA MARCO POLO/E-9-in recente contesto condominiale appartamento sito al 4°p. ed ultimoduplex- p. auto-bici e moto nell'ampio cortile condominiale - bella e comoda cantina raggiungibile con ascensore-composto: ingr.-cucina semiabitabile-sala-bella terrazza vivibile-disimpegno zona notte con rip.-bagno con vasca- 1 matrimoniale con balcone-1 bella camera media-al piano superiore mansarda con vari ripostigli- bagno- bella terrazzina vivibile-pari al nuovo - molto carina. RIF.1300D RICH. € 260.000 TRATT.

ZONA ESSELUNGA- in bel contesto condominiale appartamento 2 piano ed ultimo duplex- no ascensore- composto: ingresso- ampio soggiorno/pranzo con terrazzo- cucina abitabile con veranda uso lavanderia- 1 matrimoniale- bagno- scala che porta al piano superiore mansardato alto: 2 matrimoniali- studiobagno- terrazzino- ampi ripostigli sottotetto2 posti autom. in area condominiale- buone condizioni-RIF:1120A RICH. € 280.000

VIAREGGIO

AFFITTASI VIAREGGIO

VIAREGGIO

ZONA PINETA - EX OSPEDALEbella viareggina interna pari al nuovocorte d'ingresso vivibile-composta: piano terra: soggiorno con cottura1matrimoniale con bagno padronale1°piano: 1matrimoniale ampia-bagnoterrazzina vivibile-molto carina- ideale come casa vacanze- RIF.32B RICH. PREZZO INTERESSANTE

Appartamento al piano terra di viareggina in viareggio-zona pineta -ex ospedale-composto: ingresso in ampio salotto- angolo cottura-disimpegno zona notte -2matrimoniali-bagno – servizio- piccola corte sul retro ad uso lavanderia con pilozzo e caldaia-vuoto(4+4) – no spese condominiali. RICHIESTA MENSILE €700

ZONA CITTA' GIARDINO- in bellissima zona- in elegante pal.azzina- attico leggermente mansardato ascensore- composto: soggiorno- cucina abitabile- ripostiglio- terrazza vivibile vista mare - 1 camera matrimoniale- 1 camerina- bagnoripostigli sottotetto- bagno- terrazza vivibile vista monti- posto auto-molto belloRIF.1310 RICH. € 480.000 TRATT.

ZONA PINETA- viareggina di 120mq. circa con belle corte sul retro 20mq.-composta: pt: salotto-vano scala-tinello- cucinaripostiglio con possibilita' di creare bel bagno grande-1°p : 1matrimoniale-1 media grande- bagno-soffitti molto alti con possibilita' di creare piano mansardato-completamente da ristrutturare-RIF.30B PREZZO INTERESSANTISSIMO

ZONA CENTRO-appartamento 2°p senza ascensore in palazzina di tre unita' abitative-composto: ingresso ampio-soggiorno grande-cucina abitabile-3 matrimoniali di cui una veramente grande-bagno-balconi-circa 130mq. totali-RIF.1120A RICH. €300.000 TRATT.

Siamo in attesa della comunicazione i.p.e. da parte dei proprietari degli immobili sopra publicizzati - 46 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

CENTRO IMMOBILIARE D.L. itgraﬁca.com

Via Paolina Bonaparte 189 VIAREGGIO tel./fax 0584-960456 cell. 327-0026627 / 3483634212 email: centroimmobiliaredl@libero.it

Siamo in attesa della comunicazione i.p.e da parte dei proprietari degli immobili sotto pubblicizzati VIAREGGIO - DON BOSCO Villa libera su tre lati di 260mq. Salone doppio, cucina abitabile, quattro camere, bagno. Giardino, 85mq di mezzanino al piano terra con possibilità di altro appartamento, garage, ampi balconi. Buone condizione e forte trattativa sul prezzo, possibilità di permuta. Rich. €630.000 tratt.

CAMAIORE

Centro no zona pedonale terratetto molto grazioso così composto: ingresso, zona lavanderia, ripostiglio e bagno. Primo piano sala, cucina e bagno. Al piano superiore tre camere e ampia soffitta. Rich. € 190.000

VIAREGGIO - DON BOSCO Villetta tutta su un piano di 110mq ottimamente ristrutturata con giardinetto sul davanti e corte vivibile sul retro. Ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, una singola, bagno. Da vedere! Rich. €430.000 tratt. VIAREGGIO - VIA PAOLINA

A 100mt dalla pineta appartamento indipendente in ottime condizioni ESCLUSIVA! disposto su più livelli: cucinotto, ripostiglio, sala, bagno, due matrimoniali, mansarda con camera e bagno. Balconi e posto bici. Rich. €400.000

VIAREGGIO - TERMINETTO

Appartamento 3°piano su due livelli con terrazze vivibili e posto auto. Ampio soggiorno cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Soffitta praticabile. Il tutto in buone condizioni. Rich. € 210.000 AFFARE! TORRE DEL LAGO Vendesi villa indipendente più dependance con ampio giardino su quattro lati, NS. ESCLUSIVA tettoia con barbecue per cene all'aperto e garage. Doppio salone, cucina, dispensa, due matrimoniali molto grandi,una con bagno, doppi servizi, ripostiglio mansarda e soffitta. La dependance è di circa 40 mq. Completamente ristrutturata di recente, può essere venduta arredata. Rich. € 500.000 tratt.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

CAMPO D’AVIAZIONE

Casa indipendente con giardino su tre lati. Doppia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e soffitta. Zona tranquilla. Ottimo prezzo. Da rivedere Rich. €330.000 tratt Rif. CD 17 VIAREGGIO PRIMA PERIFERIA Appartam e n t o prima periferia in zona tranquilla di oltre 100 IVA NS. ESCLUS mq al 2° piano con ascensore e p. auto. Ingresso, cucina abitabile, grande sala, 2 matrimoniali, una media, doppi servizi, terrazze vivibili, cantina. Giardino condominiale. Rich. €230.000 Rif . VT 23

- 47 -

itgraﬁca.com

Via Montramito 116/C - Viareggio

Agenzia 0584/582530 Sul nostro sito potete trovare tante case e tante foto.........visitatelo. VIAREGGIO CENTRO

A 300 mt. dal mare - Appartamento al terzo piano no ascensore, molto luminoso è composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere molto grandi di cui una trasformabile in due camere e e bagno. Classe G

CAPEZZANO LE BOCCHETTE

MARINA DI PIETRASANTA

RIF. 85/R RICH. 200.000€

MARCO POLO

Viareggina - a 100 mt dalla pineta, così suddivisa: Pt: ingresso indipendente, sala pranzo, cucina, 2 matrimoniali, bagno, ripos glio, corte sul retro molto ampia, 2 pos auto, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Perfette, condizioni. Classe G

Casa singola - nuova costruzione così suddivisa: PT rialzato: Ampio soggiorno, cucina vivibile con grande terrazza, due matrimoniali, bagno. P1: Ampi locali mansarda per qua ro stanze vivibili, bagno. Taverna con predisposizione camine o. Giardino su 4 la con pos auto e garage. Classe G

STIAVA

Capannone industriale nuovo - circa 1450mq in pianta con ampio piazzale recintato, con recep on e uﬃcio ordini, più al primo piano uﬃci direzionali e sale riunioni, allarme, panneli solari, nuove norma ve di costruzione, anche frazionabile, con leasing. RIF. 23/C RICH. 2.100.000€ TRATT.

MASSAROSA

Appartamento indipendente - nuova costruzione in piccolo contesto, senza condominio, primo ed ul mo piano, così composto: resede con posto auto esclusivo, scala privata con so oscala uso lavanderia, ingresso con disimpegno, soggiorno con angolo co ura ampio e luminoso, matrimoniale, camere a e bagno, ripos glio. Classe B RIF. 174/U RICH. 195.000€

- 48 -

TONFANO - a 50mt dal mare, a co di 90mq con due terrazze di 90 e 130mq, due pos auto in resede privata. O ma posizione. Veramente interessante!!! Classe G

RIF. 179/U RICH. 240.000€

BOZZANO

Ville a bifamiliare - nuova costruzione. Così suddivisa: Piano terra: Ingresso, soggiorno, ampia cucina, bagno. Piano primo: due matrimoniali e bagno. Piano so ote o uso ripos glio. Taverna a rezzata con forno, camino e cucina. Riﬁniture di lusso. Giardino su tre la con pos auto. Classe G

LIDO DI CAMAIORE

Grazioso appartamento nuova costruzione - situato a soli 350 mt dal mare, posto al P 1 di tre unità abita ve con ascensore, composto da zona living con angolo co ura, ingresso zona no e, matrimoniale e camera media, bagno con vasca e bagno con doccia, terrazzo, can na di 8mq. Riﬁniture di pregio, nuovo, davvero interessante. Classe. B

LIDO DI CAMAIORE

Terreno ediﬁcabile di 3300mq, 550mq SUL, con la possibilità di realizzare 10 appartamen in bella zona, oppure 7 ville ne a schiera.

PIANO DI MOMMIO

Appartamento al piano terra con giardino - recente costruzione così composto: resede an stante, sala con angolo co ura, disimpegno, camera, camere a e bagno. Dalla sala si accede ad una resede piastrellata, sul retro ampio giardino di 150mq circa. Classe G RIF.131/U RICH. 245.000€ TRATT.

PIETRASANTA

RIF. 13/TE

Appartamento al P1 di 87mq con ascensore, composto da: ingresso-sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camere a, bagno, ripos glio, balconi veranda , molto luminoso. Al piano terra piccola can na di proprietà e posto auto. Classe G RIF.183/U RICH. 250.000 TRATT.

PER INFO CHIAMARE IN AGENZIA.

VIAREGGIO MARCO POLO Vicinanze pineta - apparta-

VIALE COLOMBO LATO MARE - at co bellissimo - quarto piano con ascensore, così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con terrazza di 30mq voltata al mare, cucina con balcone,2 matrimoniali, camere a, bagno, ripos glio, due bagni, appartamento adiacente con ingresso indipendente con ingresso, due stanze, bagno, all'occorrenza cucina. Area di parcheggio esclusiva con 5/6 pos auto. Classe G

RIF. 12/O RICH. 800.000€

RIF. 34/S RICH. 530.000€

BOZZANO

Casa indipendente – ristru urata nel 2010 te o impian e facciate, così suddivisa: P1 cor le esclusivo, soggiorno d'ingresso con cucina-pranzo, p2 con due matrimoniali e bagno. Pos auto. Classe G RIF. 176/U RICH. 140.000€ TRATT.

RIF. 16/R RICH. 400.000€ TRATT.

RIF. 187/R 440.000€ TRATT

VIAREGGIO

an stante esclusiva, ben suddiviso: Disimpegno d’ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina-pranzo, matrimoniale, media e bagno, cor le interno con zona lavanderia, pos auto. Zona ben servita. Classe G

RIF. 88/S RICH. 570.000€ TRATT.

RIF. 260/R RICH. 380.000€

MASSAROSA CENTRO

VIAREGGIO TERMINETTO Appartamento PT. Resede

RIF. 14/A RICH. 2.000€ MENSILI

RIF. 171/U RICH. 160.000€ TRATT.

MONTIGIANO VISTA MARE Casa rus ca - Completamente ristru urata - con ampio loggiato e 600mq di terreno pianeggiante sul quale insiste cucina esterna a rezzata, abitazione piccola ma molto sugges va e ben curata. Così suddivisa: Al piano terra cucina- nello, salo no con camine o e bagno. Primo piano camera e stanza armadi. Classe G

Nuova costruzione – Subito disponibile - Aﬃ asi capannone di 400mq p1 con uﬃci e spogliatoi, molto luminoso, ot ma posizione, logis camente ben situato.

CAMPO D'AVIAZIONE

mento P1, di circa 75mq così composto: Ingresso, soggiorno, ripos glio, cucina- nello con balcone, disimpegno, matrimoniale, camere a e bagno, Posto bici e moto condominiale. Classe G RIF. 241/R RICH. 270.000€ TRATT.

PER PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64Massa Massa e Carrara 329.34.22.622 PER LALA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 e Carrara 329.34.22.622

Appartamento nuovo - ﬁniture superiori con pannelli solari e riscaldamento a pavimento, primo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina nllo con ampio balcone, disimpegno, matrimoniale, camere a, stanza lavanderia, bagno, posto auto. Riscaldamento a pavimento. Classe B RIF. 125/U RICH. 245.000 TRATT.

info@immobiliarelarondine.it

www.immobiliarelarondine.it

Angelica Bartolini 329/2633716 In attesa di certificazione ACE e IPE da parte dei venditori VIAREGGIO MARCO POLO Centro a 50mt dalla pineta Appartamento di 90MQ - sito al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, sala molto luminosa con ampia inestra a parete e porta a vetri che da su terrazza vivibile di 12MQ, cucina con terrazza chiusa a veranda e condonata, una camera e due camerette, bagno. Classe G

MASSAROSA CENTRO

VARIGNANO - appartamento di 110mq al P4: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera media, bagno, ripostiglio, balcone chiuso con lavanderia. Posto auto e ripostiglio piano terra. Classe G

STIAVA

RIF. 149/U RICH. 180.000€

Centro 200mt dal mare - monolocale (civile abitazione) ristrutturato, molto accogliente, in palazzina anch'essa ristrutturata. Ingresso condominiale, disimpegno sottoscala uso ripostiglio e zona posto bici. Soggiorno d'ingresso con angolo cottura, stanza armadi, bagno. Classe G

VIAREGGIO

Attico fronte mare - Appartamento su due livelli con doppia entrata posto al P2 più mansarda - Ingresso, sala molto grande circa 40 MQ che si affaccia sul mare sia da una inestra che da un balcone, cucina abitabile con terrazzo lato monte, camera, antibagno e bagno. Mansarda con 2 camere, bagno, disimpegno, terrazza a tasca vista mare. Classe G

TORRE DEL LAGO

Appartamento a due passi dal mare, terzo piano circa 60mq, composto da: ingresso, soggiorno con tinello e angolo cottura, disimpegno, matrimoniale, cameretta, bagno, balconi di 22mq, Rif. Classe B.

MASSAROSA

netto al PT soggiorno, cucina vivibile, anti bagno e bagno. Al P1 due camere e bagno. P2 con ampia camera mansardata con balcone. P seminterrato, ampia taverna con caminetto e ripostiglio. Resede sul retro con lavanderia e sul davanti, posto auto di proprietà. Classe G RIF. 75/R RICH. 370.000€

LATO LAGO. Bella villetta a schiera libera su tre lati con resede sul fronte e sul retro di recente costruzione, così composta: PT: Soggiorno d'ingresso, cucina vivibile, bagno, ripostiglio. P1: 2 matrimoniali, cameretta e bagno, ottime ri initure. Sof itta. Due posti auto. No condominio. Classe G

Appartamento piano terra con giardino - nuova costruzione a risparmio energetico, no condominio, così composto: cancello automatico giardino e posti auto. Ingresso, tinello con angolo cottura, soggiorno, matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio. Loggiato con zona lavanderia. Classe B

VIAREGGIO

EX CAMPO D'AVIAZIONE appartamento al P1 composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di proprietà e posto bici in comune. Classe G

VIAREGGIO

EX CAMPO D'AVIAZIONE – Bellissima casa singola su due livelli di circa 90mq in pianta, con loggiati e mansarda di circa 45mq, così suddivisa: ingresso, soggiornotinello, angolo cottura, due matrimoniali, bagno. P1 mansardato due camere ed un bagno. Giardino di circa 200mq ben curato con posti auto nella proprietà. Classe G RIF. 77/S RICH. 580.000€ TRATT

VIAREGGIO

EX CAMPO D’AVIAZIONE Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: sala con angolo cottura e balcone uso lavanderia, ripostiglio, disimpegno, camera, camerina e bagno. Classe G RIF.172/U RICH 185.000€ TRATT.

BOZZANO

RIF.173/U RICH.250.000€ TRATT.

TERMINETTO

Casa trifamiliare di 90 MQ, così composta: PT: Ingresso, soggiorno, tinello con caminetto, cucinotto, bagno con doccia. P1: Camera, cameretta, bagno, ripostiglio. Resede sul fronte e sul retro per un totale di circa 60mq. Classe G RIF. 202/R SEMIARREDATA. RICH. 300.000€ TRATT.

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

Appartamento nuovo - al P1 no condominio piccolo contesto, pronta consegna, così suddiviso: scala indipendente, balcone, ingresso-soggiorno-angolo cottura, disimpegno, matrimoniale, cameretta, bagno. Predisposizione pannelli solari, ultime normative di costruzione quindi una garanzia massima, con posti auto. Essendo una ristrutturazione possibilità di portare in detrazione iscale. Classe C

RIF. 38/U RICH. 170.000€

RIF. 177/U RICH. 215.000€

261/R RICH. 510.000€ VIAREGGIO TERMINETTO Villetta a schiera con giardi-

QUIESA

RIF. 185/R RICH. 340.000€ TRATT.

RIF.21/O RICH. 1300.000€ TRATT.

LIDO DI CAMAIORE

Bellissima villa di 220mq - con 450mq di giardino. P1 rialzato ingresso sala, studio, grande camera, bagno, terrazza di 30mq. P1 mansardato, camera grande con cabina armadio, camera media bagno con vasca d'angolo. La taverna, completamente fuori terra con ulteriore ingresso indipendente ha una grande cucina con forno a legna, sala con camino, dispensa, bagno, ripostiglio e garage. Veramente bella. Classe G

Appartamento di 80mq - terzo piano con ascensore, così suddiviso: ingresso, disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno con balcone vista mare, cucina vivibile con balcone interno uso lavanderia, due matrimoniali, bagno. ottime condizioni, luminosissimo. Classe G RIF. 252/R RICH 275.000€

RIF. 85/S RICH. 520.000€ TRATT.

RIF 130/U RICH. 150.000€ TRATT

VIAREGGIO

VIAREGGIO CENTRO

RIF 146/U RICH. 190.000€

RIF. 212/R RICH. 365.000€ TRATT.

VIAREGGIO CENTRO

Delizioso appartamento - recente costruzione al secondo ed ultimo piano composto da: ampia sala con angolo cottura e due balconi molto grandi, disimpegno, camera, cameretta e ampio bagno. L'appartamento ha ottime ri initure, aria condizionata. Due posti auto. Classe F

Appartamento al P1 in palazzina con ascensore, Composto da : Ingresso, soggiornotinello con balcone, angolo cottura, disimpegno, tre camere ognuna con balcone, bagno, posto auto coperto. Classe F RIF. 182/U RICH. 230.000€

BOZZANO

Casa terratetto stile rustico di circa 100mq - così composta: Piano terra: soggiorno, cucina con caminetto, ripostiglio e bagno. P1: camera e bagno. Al P2 due camere, giardino di circa 100mq, posto auto di proprietà e corte a comune. Classe G RIF. 151/R RICH. 230.000€ TRATT.

- 49 -

Ville e Rustici

itgraﬁca.com

Valecas@

0584/976176 328/6841249 www.valecasa.it info@valecasa.it TEL.

CELL

Via Sarzanese n° 1238-Massarosa-Lu ( Uscita autostrada , 100 mt a sinistra direz.Massarosa)

IN ESCLUSIVA ULTIMA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE 150 MQ a soli 1730 euro al mq !!! in pronta consegna ,zona di Monsagrati composta da grande taverna, piano terra, soggiorno, cucina ,camere 2, doppi servizi,giardino, 2 posti auto.. PREZZO SCESO A 235 MILA EURO CON OTTIME POSSIBILIATA’ DI MUTUO

COLLINA MASSAROSA, rustico ristrutturato, posizione esclusiva con meravigliosa vista mare, terreno oltre 2000 mq, mq circa 90, con deliziosa depandance. RICH. 400 MILA EURO

IN ESCLUSIVA A VIAREGGIO APPARTAMENTO A POCHI PASSI DALLA PINETA E MARE , ZONA DON BOSCO al piano primo, composto da 2 camere , 1 bagno, soggiorno sala pranzo, cucina, balconi, ripostiglio , molto luminoso, classe energetica G . RICH. 315 MILA EURO TRATT. RIF.02

VILLA SINGOLA NEL COMUNE DI MASSAROSA, con giardino su 4 lati posti auto , composta al piano terra rialzato soggiorno, cucina tinello, due camere , 1 bagno, grande taverna, garage. OCCASIONE RICH. 295 MILA

MASSAROSA IN ZONA CENTRALISSIMA E COMODA graziosa villa singola, composta da ingresso soggiorno, con bel porticato cucina abitabile, ripost. , 3 bagni, 2 camere, ampia taverna, ottime ri initure , molto luminosa, come nuova. Ottima opportunita’. RICH. 440 MILA EURO

IN PRIMA COLLINA MASSAROSA CON VISTA PANORAMICA DEL MARE esclusiva casa rustica in pietra completamente ristrutturata mantenendo i materiali originali, 150 mq +dependance di 50 mq dove si sviluppa un bilocale completamente indipendente completano la proprieta’ circa 900 mq di terreno ad olivi. RICH. 740MILA EURO

- 50 -

PER LA PUBBLICITÀ: Versilia 393.16.111.64 Massa e Carrara 329.34.22.622

itgraﬁca.com

AM Immobiliare CAMAIORE

Via dei Carpentieri 10, Capezzano -

email: info@amimmobiliareversilia.it - Web: www.amimmobiliareversilia.it

Orari di apertura: LUN-VEN 09:30/12:30 – 15:00/19:00 Sabato e Domenica su appuntamento CAMAIORE

0584.969478 / 349.0850520

BICCHIO

PIANO DI MOMMIO

S 520: collina, vani 4, rustico completamente ristrutturato e composto da: pt ingresso, soggiorno con cucina e veranda esterna. Pp con matrimoniale, camerina e bagno. Taverna con sala, caminetto e bagno.

AM S 497: villetta indipendente composta da: sala, cucina, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno e ampia veranda. Soffitta, giardino su 4 lati e dependance con sala, cucina, matrimoniale e bagno. Possibilità di affitto con riscatto e permute parziali.

S 476: vani 4, villetta ristrutturata e composta da: pt con ingresso, sala, cucina abitabile e bagno. Pp con matrimoniale e media. Veranda coperta, giardino di proprietà con posti auto.

AM S 352: vani 5, villa singola composta da: pt ingresso, sala, cucina, matrimoniale e bagno. Pp con matrimoniale, camerina, studio, bagno e terrazzino. Taverna con sala, vano lavanderia e ripostiglio, bagno. Giardino su 4 lati con posti auto.

€ 275.000

€ 250.000

€ 320.000

€ 415.000

PIAN DI CONCA

STIAVA

VIAREGGIO

S 490: vani 3, terratetto composto da: pt con ingresso e sala con angolo cottura. Pp con camerina e bagno. Sp con camera matrimoniale. Giardino di proprietà con casetta condonata con sala e bagno.

S 563: vani 8, villa bifamiliare composta: pt con ingresso, sala, cucina, tinello e bagno. Pp 3 matrimoniali, stanza armadi e bagno. Mansarda con matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. Taverna con sala, cucina e dispensa. Giardino, veranda e garage coperto con 2 posti auto. Si valutano permute o affitto con riscatto.

AM S 566: a 50 metri dal mare, vani 4, appartamento sito al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina con balcone e zona lavanderia, camera matrimoniale, camerina e bagno. Si valutano permute.

S 192: in pieno centro e strada pedonale, immobile commerciale di 430 mq su 2 livelli da ristrutturare, dispone di ampie vetrine fronte strada, grandi stanze, uffici e magazzini. Si valutano anche permute.

€ 200.000

€ 560.000

€ 420.000

€ 700.000

TUTTI GLI IMMOBILI PRESENTATI SONO IN ATTESA DI COMUNICAZIONE IPE DA PARTE DEI PROPRIETARI

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI E VILLE IN AFFITTO ANNUALE IN TUTTA LA VERSILIA LIDO DI CAMAIORE (LU) VIA DEL SECCO 136/A

DELTA CASA Agenzia Affari Immobiliari

0584.619969 CELL. 320.7119661 TEL.

info@deltacasaimmobiliare.com www.deltacasaimmobiliare.com

LIDO DI CAMAIORE

LIDO DI CAMAIORE AFFARE

LIDO DI CAMAIORE

A 2km dal mare nuovo bellissimo cascinale su unico piano di 140mq e 1000mq di giardino. Spaziosa e luminosa sala con camino, cucina-pranzo, tre camere, due bagni con idromassaggio. Rich. Euro 630.000,00 TR. Rif. LC925VU.

A 250m dal mare villetta bifamiliare libera su tre lati con bella resede vivibile e posto auto. Ingresso-soggiorno, cucina, camera, bagno al P.Terra; due camere matrimoniali, bagno al P.1°. Rich. Euro 640.000,00 TR. Rif. LC1074VB.

AFFARE A meno di 300m dal mare villetta terratetto di prossima realizzazione. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con apertura sul resede abitabile, due camere, due bagni, terrazza. Rich. Euro 450.000,00. Rif. LC1137TT.

A 500m dal mare villetta bifamiliare con giardino, posto auto. Sala, cucinotto al P.Terra; camera matrimoniale, camerina, bagno al P.1°; bella mansarda con bagno; taverna con camino. Rich. Euro 550.000,00. Rif. LC1150VB.

LIDO DI CAMAIORE A 50m dal mare appartamento P. 2° con ascensore, balcone VISTA MARE e POSTO AUTO. Soggiorno con balcone vista mare, cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Rich. Euro 450.000,00. Rif. LC1121AP.

PIETRASANTA STRETTOIA Luminosa villetta anni' 60 su unico livello. Porticato, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Dependance attigua con sala, cucinotto, bagno. Giardino (700mq ca). Rich. Euro 495.000,00. Rif. PS1014VU.

PIETRASANTA STRETTOIA Terratetto d'angolo. Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno al P.Terra; cantinetta e garage. Da ristrutturare esternamente (preventivo in agenzia). Rich. Euro 190.000,00. Rif. PS1030TT.

LIDO DI CAMAIORE NOVITA' Elegante villetta indipendente di ampia metratura, nuova. Ampio porticato, zona giorno, tre camere, due bagni al P.Terra; immensa taverna con bagno. Bel giardino su due lati. Rich. Euro 530.000,00. Rif. LC1048VT.

CAPEZZANO PIANORE Elegante e nuova villetta indipendente. Soggiorno, cucina, bagno al P.Terra; due camere, bagno al P.1°; taverna con predisposizione camino e bagno. Giardino su due lati, posto auto. Rich. Euro 380.000,00 TR. Rif. CP1135VQ2.

LIDO DI CAMAIORE AFFARE Oltre aurelia recente villa bifamiliare con giardino. Sala, cucina abitabile, bagno al P.T.; due camere matrimoniali, bagno al P.1°; bella camera con bagno al P.2°; ampia taverna. Rich. Euro 485.000,00. Rif. LC968VB.

LIDO DI CAMAIORE A 250m dal mare recente appartamento P.Terra, accessoriato e arredato. Bella sala-angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, resede per pranzare. RICH. EURO 320.000,00. RIF. LC1145AP.

Tutti gli immobili privi di certi icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

VIAREGGIO DON BOSCO Villetta bifamiliare su due livelli. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi (possibilità di realizzare una terza camera). Libera su tre lati con ampia resede. Rich. Euro 550.000,00 TR. Rif. VG1131VB. itgraﬁca.com

Avenza Carrara - Via G. Pietro, 3 bis

Tel. 0585.856733 Cell. 331.6892325 Marina di Carrara - Via Venezia, 1 bis

Tel. 0585.630771 Cell. 338.7961991

Editrice: itgrafica s.n.c. Via Fiorenza, 14 - 57125 Livorno DIRETTORE RESPONSABILE Simone Lenzi, Registrazione c/o il Tribunale di LIVORNO n.° 01/2010 del 14/01/2010 - STAMPA Tipografia Baroni & Gori

Mail: info@immobiliaretania.it

Rif. 955 Marina di Carrara CENTRALISSIMO a pochi passi dalle spiagge, in signorile complesso residenziale completamente ristrutturato, MANSARDA OPEN SPACE di 45 mq. Ottime Rifiniture. PARI AL NUOVO! Da Vedere. Euro 178.000,00

Rif. 946 Marina di Carrara (100 mt dal mare) In zona residenziale -Via Veneziaa pochi passi dagli stabilimenti balneari, completamente da ristrutturare, APPARTAMENTO di 90 mq al 2° piano con ascensore: ingresso, sala con terrazza, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Classe energetica G. Euro 180.000,00

Rif. 888 Marina di Carrara vicinanze mare, in piccola e graziosa palazzina di sole 3 famiglie APPARTAMENTO di 85 mq al 2° piano: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino (possibilità 2° camera), camera matrimoniale, bagno, due balconi e terrazza pranzabile. LIBERO SU TRE LATI MOLTO LUMINOSO! Euro 230.000,00

Rif. 726 Marina di Carrara PRONTA CONSEGNA In piccolo ed elegante complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO di 125 mq p.1° ing., soggiorno, cucina, bagno e due terrazze, p.2° ed ultimo due camere matrimoniali e bagno; 2 posti auto. OTTIME RIFINITURE. Classe Energetica A. Euro 370.000,00 tratt.

Rif. 949 Carrara loc. Avenza SEMI INDIPENDENTE di 75 mq disposta su tre livelli: p.terra cucina abitabile e bagno di servizio; p. primo sala; p. secondo camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. In Buono Stato. Classe energetica G. Euro 115.000,00

Rif. 935 Carrara loc. Avenza In elegante complesso residenziale di sole 6 famiglie APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente di 57 mq e 70 mq di giardino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Due posti auto. Euro 185.000,00

Rif. 958 Carrara loc. Avenza Vicinanze Stazione APPARTAMENTO di 75 mq al 2° piano con ascensore completamente ristrutturato: ingr., soggiorno, cucina ab., disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ottima Esposizione. Cantina e posto auto di proprietà. Euro 220.000,00 tratt.

Rif. 849 Marina di Carrara APPARTAMENTO di 140 mq al piano primo rialzato: ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, salone, corridoio, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e due balconi Cantina e p.auto. Classe energetica G. Euro 250.000,00

Rif. 953 Carrara prima periferia AFFARISSIMO Casa Indipendente di 100 mq tutti su un piano ed un vano di 20 mq al piano primo con accesso esterno. Corte esterna e giardino di proprietà esclusiva; Completamente da ristrutturare. Euro 115.000,00 tratt.

Rif. 923 Carrara -COMPLETA RISTRUTTURAZIONE PARI AL NUOVO- In zona residenziale non distante dal centro APPARTAMENTO di 45 mq a piano terra con ingresso indip.te e 115 mq di giardino di proprietà esclusiva: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ottime rifiniture. Euro 120.000,00

Rif. 959 Carrara Vicinanze Ospedale Semi Indipendente di 55 mq completamente ristrutturata con piccola corte di proprietà esclusiva: ing., soggiorno, cucinotto, camera, studio, rip. e bagno. Ottime rifiniture. Euro 140.000,00

Rif. 960 CARRARA In piccola palazzina APPARTAMENTO di 130 mq al piano 1°, taglio tradizionale: ing., cucina abitabile con camino e forno, sala, corridoio, 4 camere, lavanderia e bagno. Buono Stato. Euro 190.000,00 tratt.

Rif. 867 Carrara Città In palazzo di recente costruzione APPARTAMENTO a piano terra di circa 90 con 44 mq di giardino (piastrellato): ingr., cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta ampia e bagno. Cantina di 18 mq e 2 posti auto interni. Euro 220.000,00

Rif. 954 Carrara loc. Fossola Ideale per giovane coppia , recentemente ristrutturato APPARTAMENTO di 50 mq con bella terrazza pranzabile: p.1° soggiorno con angolo cottura e terrazza; p.t. camera matrimoniale e bagno. Ottime Rifiniture, completamente arredato. Euro 120.000,00

Rif. 864 Caniparola a 300 mt dall’aurelia Di NUOVA COSTRUZIONE CASA INDIPENDENTE di 65 mq con piccolo giardinetto e p.auto interno: p.t. soggiorno, cucina e rip.; p.1° camera matrimoniale, piccola cameretta e bagno. Ottime rifiniture. Euro 220.000,00

Rif. 961 MASSA CENTRO In zona residenziale SEMI INDIPENDENTE di 68 mq libera su 3 lati con 100 mq di corte esterna, 10 mq di loggia e 22 mq di taverna. Posti auto interni. Internamente da ricondizionare. Euro 220.000,00 tratt.

Per tutti gli altri immobili visita il sito: www.immobiliaretania.it