Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm by huynhhan

CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM Chung cư Stellar Garden Rực sáng Phồn Vinh, Lung Linh huyền ảo Hotline Phòng Kinh doanh Cao cấp Dự án Stellar Garden 0911 58 9191

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm t a l c t i g c ng tư s 35 Tum trong khu vực Trung Hòa

n Thi m v

g y

hư

hân Chính. Dự án được thừa hưởng to n bộ c sở h t ng đ ng bộ v m i

trư ng dân trí cao từ khu vực. Chung cư Stellar Garden hay Chung cư Stellar

alace l y c m h ng theo

phong cách các khu đ th hi n đ i Singapore v i thi t k tinh t hòa hợp v i kh ng gian thi n nhi n. Dự án Chung cư 35 Lê Văn Thiêm h a h n l đi m sáng cho cư dân an cư t i khu vực trung tâm H v qu n Thanh uân n i ri ng.

Chung cư Stellar Garden 35

n Thi m

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG STELLAR GARDEN MỚI NHẤT 

Chủ đ u tư Chung cư Stellar Garden d nh tặng cho 50 khách h ng đ u ti n:

1. Voucher nội thất trị giá 100 triệu; 2. Phiếu bốc thăm trúng thưởng xe oto mazda 3 trị giá 750 triệu đồng.    

i su t 7,2% / n m trong 6 tháng đ u, các tháng ti p theo kho ng 10~11% / n m. Tổng giá tr vay l n đ n 70% giá tr c n hộ. Giá bán chỉ từ 32 tri u/m2 (đ c AT, nội th t ho n thi n, th ng thủy). Ti n độ thanh toán Stellar Garden được chia l m 6 đợt linh ho t (30%-10%-10%-20%-25%-5%).

ội n i chung

I. T NG QUAN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN             

Tên thư ng m i: Dự án Stellar Garden (còn được gọi là Chung cư 35 Lê Văn Thiêm). Vị tr : To l c t i số 35 Lê Văn Thiêm, phư ng Nh n Ch nh, Qu n Thanh Xu n, Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quang Minh – Hà Nội. Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần x y dựng Hoà Bình – nhà thầu uy t n số 1 Việt Nam. Ng n hàng bảo trợ dự án: BIDV Quy mô dự án: tổng diện t ch đất 6.822 m2. Chiều cao: 2 tòa tháp đôi 30 tầng. M t độ x y dựng: sấp sỉ 40%. Số lượng căn hộ: 322 căn – 7 căn/sàn. C cấu diện t ch căn hộ: 92 m2 – 152 m2. Khởi công x y dựng Dự án: Quý I năm 2016. Hoàn thiện: Dự kiến quý IV năm 2018. Pháp lý Dự án Chung cư Stellar Garden: Sổ đỏ vĩnh viễn. II. V TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN

trí Trung tâm Qu n Thanh uân của Chung cư Stellar Garden Dự án Stellar Garden t a l c ở v trí ng tư đư ng v i hai mặt đư ng rộng l hư om Tum. tâm H    

n Thi m v

g y

ây qu thực l khu vực phát tri n, giao th ng thu n ti n, d d ng k t n i v i khu vực trung

ội.

hía ng: l mặt đư ng n Thi m g n v i tòa nh Th ng ong Tower, khu đ th Hapulico. hía am: l ph g y hư on Tum, các trung tâm h nh chính, v n h a khác, các trư ng cao đ ng, đ i h c l n. hía c: g n đư ng n ư ng v các khu đ th Trung Hòa hân Chính, hía Tây: l khu các nh h ng, thư ng m i v đư ng v nh đai 3 hu t Duy Ti n,.. Trong bán kính 2km, Chung cư Stellar Garden (Chung cư Stellar Palace) n m g n các trung tâm kinh t – v n h a – thư ng m i phát tri n m i của th nh ph gi p m i trư ng s ng t i đây c ng trở n n đ t giá.

 

i h c khoa h c Tự hi n, i h c hoa h c Trung tâm si u th ig C – 1.5 km,

hội v

hân v n,..

   

ng sinh vi n Hacinco, Trung tâm Th thao qu n Thanh uân hu đ th Royal City, Grand laza, khu ph c hợp Mandarin Garden, Các ngân h ng Agribank, idv, ietcombank, III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM

Cư dân tư ng lai khi s ng t i chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm sẽ được t n hưởng h th ng ti n ích ho n h o ch t lượng cao như:        

hu th thao cho m i l a tuổi, sân t p luy n, b b i, H th ng l c nư c u ng t i vòi v h th ng l c khí tư i 3 t ng h m đỗ xe, s nh ch , lounge sang tr ng, đ ng c p, h h ng quán xá: m thực, caf , bar, buffet, fast food, Trung tâm thư ng m i, r p chi u phim, nh h ng sang tr ng, hu spa, ch m s c s c đ p, Trư ng m m non đ t chu n, trư ng phổ th ng li n c p, hu vui ch i gi i trí trong v ngo i tr i, IV. THI T K M T B NG DỰ ÁN STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM IV.1. M T B NG T NG THỂ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN

Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm được xây dựng tr n khu đ t c di n tích rộng 6.822m2 v i quy m 2 tòa tháp cao 30 t ng n i v i nhau b ng kh i đ 5 t ng, 2 h m li n th ng tr n khu đ t g n 7000 m2.    

2 tầng hầm: Khu vực đỗ xe. Tầng 1 – 5: Trung t m thư ng m i, văn phòng dịch vụ. Tầng 6 – 28: Khối căn hộ chung cư. Tầng 29 – 30: Penhouse.

Mặt b ng tháp đ i Dự án Stellar Garden Chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm được thi t k theo hai hư ng chủ đ o Tây hư ng Tây

c view ra đư ng

v phía khu đ th Royal City v phía

n ư ng v khu đ th Trung Hòa

hân Chính, hư ng

am th nh ph .

IV.2. THI T K CHI TI T CĂN HỘ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN

ng ng

am:

am view

Căn hộ Chung cư Stellar Garden được xây dựng theo ki n tr c hi n đ i, sinh thái. Các lo i di n tích đa d ng từ 92,2 – 151,5 m2. Mỗi c n hộ đ u c 2 – 3 phòng ngủ đáp

ng m i nhu c u của khách h ng. Thi t

k Chung cư Stellar alace t i ưu ho n h o c ng n ng sử d ng gi p đ n được ánh sáng v gi tự nhi n.

hững thi t k th ng minh hợp phong thủy đi cùng s n ph m nội th t cao c p gợi mở cho chủ nhân tư ng lai một kh ng gian s ng ti n nghi v đ y ki u h nh. Dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm l đang được r t nhi u khách h ng cũng như ngư i đ u tư ch o đ n. ì v trí đ p, thi t k ho n h o, giá th p h n khu vực, nhu c u thu của khách nư c ngo i r t l n, V. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NĂM 2018 Chư ng trình ưu đ i đặc bi t l n nh t từ trư c t i nay chưa từng c t i các dự án chung cư cao c p. Chủ đ u tư d nh tặng cho quý khách h ng khi mua c n hộ Chung cư Stellar Garden tri ân cho quý khách h ng. Dự án Stellar Garden  

n Thi m đ chính th c mở bán ra th trư ng v i m c giá h p dẫn:

Đ n giá t nh theo diện t ch thông thuỷ: 31 triệu – 33 triệu đồng/m2. Đ n giá t nh theo diện t ch tim tư ng: 29 triệu – 31 triệu đồng/m2. Giá theo di n tích sử d ng Chung cư Stellar alace chỉ từ 1,9 tỷ đ n 4 tỷ đ bao g m thu

AT v nội th t

cao c p ngo i nh p. V.1. QUÝ V KHÁCH HÀNG NHẬN ĐƯỢC GÌ TỪ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ?

Quý khách quan tâm đ n Chung cư 35 Lê Văn Thiêm xin vui lòng li n h trực ti p

hòng kinh doanh của

Chủ đ u tư Quang Minh đ n m th m th ng tin:       

Quy ho ch 1/500. Giấy phép đầu tư. Sổ đỏ vĩnh viễn. Giấy phép x y dựng. Các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Hợp đồng pháp lý của dự án là Hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với Chủ đầu tư chúng tôi. Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và các giao dịch khác theo quy định của pháp lu t về nhà ở. V.2. THAM KHẢO GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ STELLAR GARDEN ?

ội th t cao c p ngo i nh p trong g i b n giao C n hộ Chung cư Stellar Garden

Lo i căn hộ diện t ch 96 m2 tim tư ng – 92,4 m2 thông thủy, 2PN, 1 phòng Đa Năng, 2WC (căn số 03, 06) Chung cư Stellar Garden. Tòa A Dự án Stellar Garden:  

C n 1003 tòa A, c n s 03 t ng 10, cửa ng am, ban c ng Tây c, view hư ng đư ng g y hư on Tum. n giá: 32,606 tri u/m2, tổng giá l 3,130 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. C n 1006 tòa A, c n s 06 t ng 10, cửa Tây c, ban c ng ng am, view b b i. n giá: 34,105 tri u/m2, tổng giá l 3,274 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. Tòa B Dự án Stellar Garden:

 

C n 1006 tòa , c tri u/m2, tổng giá l C n 1003 tòa , c n giá: 33,206 tri

n s 06 t ng 10, cửa ng c, ban c ng am ch ch Tây, view b b i. 3,216 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. n s 03 t ng 10, cửa Tây am, ban c ng ng c, view hư ng đư ng u/m2, tổng giá l 3,187 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p.

n giá: 33,505 n Thi m.

Lo i căn hộ diện t ch 98 m2 tim tư ng – 94,5 m2 thông thủy, 2PN, 1 phòng Đa Năng, 2WC (căn số 02) Chung cư Stellar Garden. Tòa A Dự án Stellar Garden: 

C n 1002 tòa A, c n s 02 t ng 10, cửa ng am, ban c ng Tây c, view hư ng đư ng Tum. n giá: 32,666 tri u/m2, tổng giá l 3,201 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p.

g y

hư on

Tòa B Dự án Stellar Garden: 

C n 1002 tòa , c n s 02 t ng 10, cửa Tây am, ban c ng ng c, view hư ng đư ng n giá: 32,267 tri u/m2, tổng giá l 3,260 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p.

n Thi m.

Lo i căn hộ 118,2 m2 tim tư ng, 113,2 m2 thông thủy, 3PN, 2 WC (căn số 04, 05) Chung cư Stellar Garden. Tòa A Dự án Stellar Garden: 



C n 1004 tòa A, c n s 04 t ng 10, cửa ng am, c n g c ban c ng Tây c, Tây am, view hư ng đư ng g y hư on Tum. n giá: 33,338 tri u/m2, tổng giá l 3,940 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. C n 1005 tòa A, c n s 05 t ng 10, cửa Tây c, c n g c ban c ng ng am, Tây am, view b b i. n giá: 34, 234 tri u/m2, tổng giá l 4,046 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. Tòa B Dự án Stellar Garden: C n 1004 tòa đư ng

, c n s 04 t ng 10, cửa Tây

n Thi m.

c, c n g c ban c ng

am,

c, view hư ng

n giá: 34,830 tr/m2, tổng giá l 4,117 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p.

C n 1005 tòa , c n s 05 t ng 10, cửa Tây

c, c n g c ban c ng

am, Tây

am, view b b i.

giá: 34,830 tr/m2, tổng giá l 4,117 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. Lo i căn hộ 158,9 m2 tim tư ng, 148,5 m2 thông thủy, 4PN, 3 WC (căn số 07) Chung cư Stellar Garden.

Tòa A Dự án Stellar Garden: 

C n 1007 tòa A, c n s 07 t ng 10, cửa Tây c, c n g c ban c ng ng am, ng c, view b b i, khu sân vư n. n giá: 33,697 tri u/m2, tổng giá l 5,354 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. Tòa B Dự án Stellar Garden:



C n 1004 tòa , c n s 04 t ng 10, cửa ng c, c n g c ban c ng Tây am, Tây c, view b b i, khu sân vư n. n giá: 33,115 tri u/m2, tổng giá l 5,262 tỷ, giá đ bao g m AT v nội th t cao c p. VI. TI N ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN STELLAR GARDEN 35 LÊ VĂN THIÊM

Ti n độ thanh toán Chung cư Stellar Garden theo Ti n độ thi c ng thực t

m b o An to n, Ti n độ, Ch t lượng l m c ti u của

h th u Hòa ình

hư ng th c Thanh toán Hợp đ ng Dự án Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm r t linh ho t chia l m 06 đợt như sau:      

Đợt 1: đóng 20% khi ký HĐMB trực tiếp với Công ty chúng tôi. Đợt 2: đóng 20%khi công trình thi công đến tầng 15. Đợt 3: đóng 20% khi công trình thi công đến tầng 25. Đợt 4: đóng 10%Khi công trình thi công cất nóc dự án. Đợt 5: đóng 25% + 2% ph bảo trì căn hộ, khi bàn giao căn hộ. Đợt 6: đóng 5% khi nh n bàn giao sổ đỏ vĩnh viễn (l u dài). PHÒNG KINH DOANH CAO CẤP DỰ ÁN CHUNG CƯ STELLAR GARDEN 0911 58 9191 Trực tham quan nh mẫu Dự án Stellar Garden: 0983.240.389 (vui lòng liên hệ giờ hành chính, xin cảm ơn!) ideo Clip Gi i thi u dự án chung cư Stellar Garden → C IC TẠI ĐÂY