CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart – Nhịp đập trái tim không ngủ Hotline Ban QLDA Chung cư VC2 Kim Văn Kim Lũ: 0911.58.9191 GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART
Toàn cảnh Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Tòa B Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart – Tòa B do Công ty Cổ Phần Xây Dựng số 2 (Vinaconex 2) làm Chủ đầu tƣ. Dự án đang mở bán đợt 2 và chuẩn bị ra hàng đợt 3 với giá không đổi. Cơ hội lớn sở hữu căn hộ cao cấp ngay Mặt đƣờng Vành đai 3 tiện lợi lƣu thông. Quý vị chỉ cần 150 triệu là có thể đặt mua thành công căn hộ đáng sống. Chung cƣ VC2 Golden Heart đúng nhƣ tên gọi là Trung tâm của KĐT Kim Văn Kim Lũ. Hội tụ và tỏa sáng giá trị tài sản hôm nay và mai sau. TÒA B CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ VINACONEX 2 Mở bán Đợt 3 các tầng 9,11,14,16,19,21,25,28,29,32,34,38,39 CHƢƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI HẤP DẪN KHI QUÝ KHÁCH ĐẶT MUA CĂN HỘ CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ TÒA B ĐƢỢC 1 PHIẾU BỐC THĂM TRÚNG THƢỞNG VỚI NHỮNG PHẦN QUÀ HẤP DẪN Giải Nhất: Xe Honda Lead trị giá 41 triệu Giải Nhì: Tivi 32 inch Giải Ba: Lò vi sóng Panasonic ƢU ĐIỂM VƢỢT TRỘI KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP CỦA CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART
1
Tiền sảnh Chung cƣ VC2 Golden Heart
Mật độ xây dựng Chung cƣ VC2 Golden Heart thấp chỉ 28%. Diện tích còn lại dành cho cảnh quan, khuôn viên, cây xanh, vƣờn dạo đi bộ, khu vui chơi. Chung cƣ VC2 Golden Heart có 3 tầng hầm đảm bảo mỗi hộ có 2 chỗ để ô tô. Dự án Chung cƣ VC2 Golden Heart bố trí căn hộ penthouse thông tầng đẳng cấp. Bể bơi 4 mùa cao cấp, tiêu chuẩn 4 sao, diện tích bằng 1/2 mặt sàn tầng 4 tại Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ đem đến trải nghiệm ở khách sạn tại căn hộ của chính mình. Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ tận dụng hƣớng view Hồ Linh Đàm. Lại đƣợc thừa hƣởng tiện ích Công viên Chu Văn An rộng 100ha thuộc Dự án The Manor Central Park. Kiến trúc vƣợt trội, bao bọc bởi hệ thống kính cƣờng lực cao cấp. Tòa tháp B Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart chẳng khác nào khối văn phòng hiện đại. LÝ DO NGHIÊN CỨU CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART – Chủ đầu tƣ uy tín: Tòa B Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ đƣợc trực tiếp Công Ty Xây Dựng số 2 Vinaconex 2 là chủ đầu tƣ. Đơn vị đã khẳng định đƣợc uy tín, thƣơng hiệu và xây dựng đƣợc niềm tin vững chắc
trong
lòng
khách
hàng.
– Vị trí Vàng đắc địa: Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hoàng Mai. Dự án chỉ cách bến xe Giáp Bát 3 km, cách trung tâm Hà Nội hơn 5 km. Từ đây dễ dàng kết nối với Trung
tâm
thành
phố
và
các
công
trình
trọng
điểm.
– Tiện ích hoàn hảo: Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Tòa B là dự án có tới 30 tiện ích khác nhau. Cƣ dân dễ dàn tiếp cận các tiện ích bên trong dự án. Ngoài ra dự án cũng ở rất gần các trung tâm thƣơng mại, giải trí, mua sắm lớn nhƣ BigC, CoopMart… I – TỔNG QUAN CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART TÒA B Tên Tên
dự
án: Chung thƣơng
cƣ
VC2
Kim
Văn
Kim
mại: Chung
cƣ
2
Lũ –
Tòa VC2
B
(Dự
án
Golden
Golden
Silk) Heart
Chủ
đầu
tƣ:
Công
ty
Cổ
Phần
Xây
Dựng
số
2
–
Vinaconex
2
Vị trí: Lô đất CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn Kim Lũ – Phƣờng Đại Kim – Q. Hoàng Mai Kiến
trúc:
Công
ty
TNHH
kiến
trúc
sƣ
Hồ
Triệu
Trị
và
cộng
sự
Kết cấu và M E: Công ty cổ phần tƣ vấn thiết kế Xuân Mai QUY MÔ TÒA THÁP CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART
Dự án Chung cƣ VC2 Golden Heart Chiều cao Tòa tháp B: 158 m (tính từ cos 0.000 đến đỉnh mái). Số Diện Số
lƣợng tích
Diện
Tòa
tầng
Số
căn tháp nổi:
tầng tích
B
hộ: Vinaconex
Tòa
tháp
hầm: tổng
604 2
là:
sàn
xây
3
5.638,8
cao
03
căn. 45
tầng dựng:
68.6880
m2 tầng hầm m2
Trung
tâm
thƣơng
mại
và
tổ
hợp
văn
phòng:
Từ
tầng
1
đến
tầng
5.
Tầng căn hộ: Từ tầng 6 đến tầng 41, phía trên là căn hộ penthouse cao cấp. CƠ CẤU CĂN HỘ CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ – –
Tổng Tầng
diện 5
–
tích 41
là
sàn các
căn
chung
cƣ
hộ
diện
từ tích
tầng: từ
43
61.945 m2-
98
m2 m2
– Tầng 42 -43 là các căn hộ cao cấp Penthouse thông tầng diện tích từ 173 m2 – 209.5 m2 –
Tổng
diện
tích
sàn
thƣơng
mại
văn
phòng:
12.069
m2
– Tổng diện tích sàn tầng hầm: 11.103 m2 Bàn giao căn h Chung cƣ VC2 Golden Heart vào quý I năm 2019. Thiết kế k thuật đƣợc Bộ Xây Dựng thẩm định theo văn bản số 734/HĐXD-QLTK ngày 17/8/2016. Sở Xây Dựng Hà Nội cấp ph p xây dựng theo giấy ph p số 65/GPXD-SXD ngày 30/8/2016. II – VỊ TRÍ VÀNG CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART
Vị trí Vàng của Chung cƣ VC2 Golden Heart Chung cƣ VC2 Golden Heart là tòa căn hộ đẹp nhất trong KĐT Kim Văn Kim Lũ. Tọa lạc tại vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội. Dự án sát cạnh trục đƣờng Vành đai 3, tiếp giáp với tuyến đƣờng cao tốc nối đƣờng Vành đai 3 với các tuyến đƣờng Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Quý cƣ dân Chung cƣ VC2 Golden Heart dễ dàng kết nối tới mọi địa điểm văn hóa, kinh tế và hành chính của
Thành
Phố
Hà
Nội.
Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ thừa hƣởng hệ thống trục đƣờng lớn đã và đang đƣợc đầu tƣ nhƣ:
4
Nguyễn Trãi, Lê Văn Lƣơng, Chu Văn An. Đặc biệt, khi hệ thống tàu điện trên cao khánh thành, cƣ dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm thành phố nhƣ Hồ Gƣơm, Quảng trƣờng Ba Đình, Trung tâm Hội nghị quốc gia. III – LIÊN KẾT VÙNG VỮNG CHẮC, THÔNG THOÁNG
Tƣơng tác khu vực vô cùng Thuận lợi từ Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Từ Chung cƣ VC2 Golden Heart chỉ mất 5 – 10 phút để đến các trung tâm mua sắm nhƣ: BigC, Royal City… Từ Chung cƣ VC2 Golden Heart cũng chỉ mất 5 phút di chuyển đến các trƣờng đại học lớn nhƣ Đại học Quốc gia Hà nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học An ninh nhân dân Từ Chung cƣ VC2 Golden Heart quý cƣ dân tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện lớn nhƣ Bạch Mai, Việt Pháp, bệnh viện Đại học Y, quân y 103, bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công An… IV – TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUNG CƢ VC2 GOLDEN HEART IV.1 – Tầng hầm r ng rãi, thoải mái để ô tô
5
Tầng hầm để xe rộng rãi đảm bảo an toàn Với mật độ xây dựng thấp 28,8%, tháp B đƣợc thiết kế với 3 tầng hầm. Quý cƣ dân Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũcó đầy đủ dịch vụ lƣu giữ và trông coi phƣơng tiện đi lại một cách an toàn nhất. Chi phí cực rẻ: Phí dịch vụ chỉ 3000đ/tháng, phí gửi ô tô chỉ 500.000đ/tháng, xe máy 60.000đ/tháng. Theo đó, mỗi tháng gia đình quý cƣ dân tiết kiệm cả triệu đồng so với mặt bằng chung. IV.2 – Thang máy nhập khẩu tốc đ cao Chung cƣ VC2 Golden Heart có 6 thang máy (5 chở ngƣời, 1 chở hàng) tốc độ cao. Thiết bị nhập khẩu từ Nhật Bản đảm bảo an toàn, tiện lợi tạo lập không gian năng động và hiện đại. IV.3 – Tổ hợp Thƣơng mại sống đ ng tại Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ
Bể bơi bố trí tại Tầng 4 Tòa B Chung cƣ VC2 Golden Heart
6
Chung cƣ VC2 Golden Heart thiết kế 4 tầng trung tâm thƣơng mại. Đây chính là một ƣu điểm vƣợt trội của Tòa tháp B. Điều đó không chỉ thể hiện tầm nhìn của Chủ đầu tƣ, mà còn thể hiện đẳng cấp của một phong cách
sống
sang
trọng
của
cƣ
dân.
Tòa tháp B tích hợp mọi tiện ích phong phú: các tầng trung tâm thƣơng mại, bể bơi trong nhà trên tầng 4 rộng 400 m2, trung tâm thể hình aerobic gym, trung tâm chăm sóc sắc đẹp spa, dịch vụ tài chính ngân hàng… Minh chứng sống động nhất là trụ sở chính của Chủ đầu tƣ sẽ đƣợc chuyển về tọa lạc tại tầng 1 của tòa tháp B – Chung cƣ VC2 Golden Heart. V – TIỆN ÍCH NGOẠI VI CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ – THÁP B V.1- Trƣờng học các cấp quanh khu vực Dự án Chung cƣ VC2 Golden Heart: Trƣờng Mầm non Hoa sữa công lập nằm ngay trong khuôn viên của khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ. Trƣờng Mầm non Đại Kim, Trƣờng Mầm Thanh Liệt công lập cũng không quá xa. Quý cƣ dân nhí chỉ di chuyển 1 km là đến trƣờng. Bên cạnh đó là hàng chục trƣờng mầm non, mẫu giáo tƣ thục khác. Tƣơng tự, trƣờng Tiểu học Đại Kim, Tiểu học Thanh Liệt, Tiểu học Kim Giang. Trƣờng THCS Đại Kim, THCS Thanh Liệt và THCS Kim Giang cũng chỉ trong bán kính 2 km từ Chung cƣ VC2 Golden Heart. Duy chỉ có trƣờng THPT Trần Hƣng Đạo, THPT Lƣơng Thế Vinh, thì đi xa hơn về phía Thanh Xuân. Hoặc trƣờng
THPT
Việt
Nam
–
Ba
Lan,
thì
về
phía
Linh
Đàm.
Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ gần các trƣờng Đại học Thăng Long, tiến về phía Thanh Xuân có các trƣờng ĐH nhƣ ĐH Hà Nội, ĐH Khoa học Xã hội Nhân văn, ĐH Tự nhiên, … V.2- Các bệnh viện lớn khu vực Dự án Chung cƣ VC2 Golden Heart: Bƣớc chân ra khỏi Chung cƣ VC2 Golden Heart, đi bộ 2 phút là đến Bệnh viện Y học cổ truyền Quân đội. Ngay giữa Tòa tháp B và bệnh viện này là Trung tâm kiểm định Quốc gia Sinh phẩm y học của Bộ Y tế. Trong bán kính 2 km là hai bệnh viện Đa khoa Bộ Xây dựng, và Viện Y học và Phóng xạ Quân đội. Tiếp đến là Bệnh viện Bƣu điện số 2, bệnh viện K, … V.3- Chợ, siêu thị khu vực Chung cƣ VC2 Golden Heart: Xung quanh Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ là các chợ Thanh Liệt, chợ Quang. Đó là chƣa kể đến các siêu
thị
ở
tại
tòa
nhà,
và
ở
các
KĐT
kế
cạnh
dự
án.
Đại siêu thị Big C Thăng Long cách 4 km về phía Bắc dọc theo Vành đai 3. Quan trọng nhất vẫn là khu phố cổ, phố mới đƣợc tái hiện bên trong Dự án The Manor Central Park. Hiện tại, khu liền kề, biệt thự, shophouse The Manor đang gấp rút hoàn thành. Giá trị thực của Chung cƣ VC2 Golden Heart nhờ đó gia tăng.
7
Đối diện Chung cƣ VC2 Golden Heart là The Manor Central Park Quả thực, The Manor Central Park là một khu phức hợp chung cƣ cao cấp, trung tâm mua sắm giải trí, công viên, ngân hàng, bệnh viện. Đặc biệt, quy mô Dự án này lớn gấp nhiều lần Royal City. Mặt tiền trải dài gần nhƣ toàn bộ con đƣờng Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm. VI – MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart có tổng mức đầu tƣ trên 1.000 tỷ đồng. Từng căn hộ đƣợc thiết kế hiện đại với gói nội thất cao cấp. Vật liệu chất lƣợng cao, đa phần nhập khẩu trực tiếp. Chung cƣ VC2 Golden Heart bố trí 604 căn hộ với diện tích từ 43 m2 đến 98,4 m2. Đặc biệt, tại tầng 42 và 43, tòa tháp thiết kế căn hộ penthouse thông tầng với 12 căn hộ, diện tích từ 173 m2đến 209,5 m2. Từ mỗi căn hộ Chung cƣ VC2 Golden Heart đều có thể bao quát toàn cảnh thủ đô Hà Nội của chúng ta. Mặt bằng điển hình Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Golden Heart có 16 căn hộ, 6 thang máy Mitsubishi tốc độ cao và 2 cầu thang đi bộ.
8
Mặt bằng tổng thể Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lủ
9
Mặt bằng Sàn căn hộ Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lủ
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ Tòa B đƣợc thiết kế theo chủ ý hình tam giác. Kiến trúc bao ngoài 3 góc vo tròn khiến các căn hộ đƣợc bố trí một cách khoa học và thông minh. Mọi căn hộ đƣợc tối ƣu hƣớng đón gió và ánh sáng tự nhiên. VII – NỘI THẤT CAO CẤP CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ – TÒA B Nội thất bàn giao khi mua căn h Chung cƣ VC2 Golden Heart hoàn thiện liền tƣờng: – Sàn lát gạch Pride hoặc tƣơng đƣơng. – Tƣờng, trần sơn nƣớc. – Cửa chính, cửa phòng bằng gỗ công nghiệp. – Cửa sổ, cửa ra ban công bằng cửa nhựa lõi th p hoặc nhôm kính. – Trần thạch cao. – Thiết bị vệ sinh Inax hoặc tƣơng đƣơng. – Bếp xây và ốp gạch Granite. – Đèn chiếu sáng huỳnh quang hoặc tƣơng đƣơng. – Dây điện Trần Phú, ổ cắm Sino, Lioa hoặc tƣơng đƣơng. VIII – GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƢ VC2 GOLDEN HEART
Lễ khởi công Dự án Chung cƣ VC2 Golden Heart – Giá bán niêm yết công khai: Từ 21.8 – 24.8 triệu/m2 (tính theo diện tích thông thuỷ). – Giá bán đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản liền tƣờng. Tiến độ thanh toán chia thành 7 đợt :
19
– Đợt 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán. – Đợt 2 nộp 15% khi xây dựng đến sàn tầng 5. – Đợt 3 nộp 15% khi xây đến tầng 20. – Đợt 4 nộp 15% khi xây đến tầng 35. – Đợt 5 nộp 10% khi cất nóc. – Đợt 6 nộp 25% khi bàn giao nhà. – Đợt 7 nộp 5 % khi nhận giấy Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Cập nhật tiến độ thi công Dự án Chung cƣ VC2 Kim Văn Kim Lũ BAN QLDA CHUNG CƢ VC2 KIM VĂN KIM LŨ GOLDEN HEART 0911.58.9191
20