GIỚI THIỆU CHUNG CƯ 349 VŨ TÔNG PHAN RIVERSIDE GARDEN Sở hữu căn hộ cao cấp giá hợp lý ngay tại nội đô luôn là niềm khát khao cháy bỏng của đại bộ phận dân cư đang sinh sống tại Thủ đô. Ước mộng này cũng thôi thúc nhiều gia đình ở các tỉnh hiện có con em đang học tập, công tác tại Hà Nội. Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden – Quận Thanh Xuân là một dự án chung cư cao cấp tốt nhất tổng hòa tất cả các mặt hiện đại nhất, sang trọng nhất để mang đến một không gian sống tuyệt vời, năng động, trẻ trung…trong nội đô thành phố. Chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan thiết kế tòa nhà thông minh, eco, mọi căn hộ đều tràn ngập ánh sáng. Cư dân tại chung cư Riverside Garden sẽ được tận hưởng một cuộc sống sang trọng, cao cấp với 43 tiện ích tuyệt hảo khác nhau. Tòa chung cư 349 Vũ Tông Phan là căn hộ giá cực tốt kết hợp thiết kế cao cấp có mặt tiền rộng, kiến trúc mạnh mẽ và chiều cao lý tưởng cộng với quần thể sân vườn tạo thành một điểm nhấn vô cùng ấn tượng, nổi bật, vượt trội so với các chung cư cận kề. Cư dân chung cư 349 Vũ Tông Phan sẽ có thêm nhiều động lực để chinh phục các đỉnh cao trong cuộc sống.
Dự án Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden nhìn từ đường Khương Đình TIỆN ÍCH SÂN VƯỜN SKY GARDEN TRÊN MÁI Tiện ích Sân Vườn làm cho Chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan thực sự khác biệt. Cuộc sống hiện đại đòi hỏi một không gian thư giãn, xanh mát. Không gian quý giá đó như một sự Tri Ân mà Chủ đầu tư dành cho Cư dân Riverside Garden. Bao gồm và không giới hạn: Vườn xích đu, đường dạo bộ, đài vọng cảnh, BBQ, sân tập golf… Rõ ràng, cư dân của cả tòa nhà mà nhất là những gia đình ở các tầng áp mái sẽ vô cùng hạnh phúc. Vì một lẽ, cả nghìn mét vuông “Vườn Treo” tự nhiên như của riêng mình. Buổi sáng tập thể dục hít hà bầu không khí trong lành. Buổi chiều thả mình trong không gian tĩnh lặng ngắm hoàng hôn. Thật đúng là tầm cao của cuộc sống thế kỷ 21!
Tiện ích Sky Garden làm cho Dự án Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden thật đặc biệt CHUNG CƯ RIVERSIDE GARDEN KHÔNG KÉN KHÁCH Chỉ với 1.5 tỷ / căn hộ 02 phòng ngủ giá rẻ nhất thị trường, cư dân Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan đã có được một khoản đầu tư cực tốt. Giá gốc chủ đầu tư kèm nhiều chương trình chiết khấu lớn ngay chính tại căn hộ của mình. Với mức giá mềm và dễ thanh khoản, chủ nhân tại chung cư 349 Vũ Tông Phan luôn chủ động trong việc hoạch định kế hoạch an cư, đầu tư của gia đình.
Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden về đêm thật lung linh
1
Căn hộ góc 03 phòng ngủ rộng 126.1 m2 thông thủy ở chung cư Riverside Garden có thể coi là một Sky Villa với nhiều hướng view cực đẹp. Luồng gió mát tự nhiên trong lành vào tận mỗi căn phòng dự án 349 Vũ Tông Phan. Chủ nhà sẽ biến căn hộ của mình thành nơi gặp gỡ thân mật hoặc những sự kiện sang trọng nhất. Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden không bị án ngữ bởi bất cứ tòa nhà nào gần đó. Từ các căn hộ sang trọng này, cư dân có thể phóng tầm mắt về Royal City và Trung tâm Hà Nội ở phía Bắc, Vinhomes Cao Xà Lá tương lai ở phía Tây, Hồ Linh Đàm ở phía Nam, Đầm Hồng và Times City ở phía Đông.
Lễ Khai trương căn hộ mẫu Dự án 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden 5 Lý do chọn chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden làm tài sản: 1- Vị trí đắc địa khu vực Trung tâm nội thành, chỉ cách Ngã Tư Sở có 900 m. Tiện ích phong phú, hoàn hảo, cao cấp. Đây là lý do lớn nhất! 2- Giao thông thuận tiện, có thể dễ dàng vào Trung tâm Thành phố thông qua phố Tây Sơn, Trường Chinh, Láng. Dễ dàng tiếp cận vành đai 3 thông qua Kim Giang, Nguyễn Trãi… 3- Dự án được Ngân Hàng bảo lãnh tiến độ! Sự chậm trễ trong bàn giao sẽ được chính Ngân Hàng bồi thường! 4- Thiết kế Riverside Garden theo tiêu chuẩn quốc tế về không gian, ánh sáng, mật độ thang máy, cây xanh, mặt nước và đặc biệt là 43 tiện ích cao cấp khác nhau. 5- Chủ đầu tư đặc biệt uy tín và có tiềm lực tài chính cực mạnh. Đơn vị đã thực hiện hàng loạt dự án với chất lượng tốt và vượt tiến độ. I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan Vị trí: Số 349 Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Thiết kế và Xây dựng Việt Nam – VIDEC JSC Thiết kế: Công ty CP Kiến trúc Lập Phương – CUBIC JSC Đơn vị phân phối: Địa ốc Viethomes và Đất Xanh Miền Bắc. Tổng diện tích khu đất: 8.873 m2. Quy mô dân số: 1.920 người Diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng: 2.789m2 Diện tích đất xây dựng khu thấp tầng: 2.304m2 Diện tích cây xanh, đường nội bộ: 3.780m2 Mật độ xây dựng chung: 40,6% Diện tích đất xây dựng nhà ở liên kề khoảng 1.192 m2 (Được chia làm 10 lô, DT từ 110 m2 đến 125 m2) Diện tích đất xây dựng nhà biệt thự khoảng 1.112 m2 Diện tích đất xây dựng công trình cao tầng (tổ hợp công trình hỗn hợp: thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp nhà ở…) cây xanh, đường nội bộ, sảnh đón tiếp… khoảng 6.569 m2 Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tính trên toàn khu đất: Diện tích xây dựng công trình khoảng 3.606 m2.
Khu Biệt thự Liền kề Dự án Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan
2
Mở bán 10 Lô Liền kề giá cực tốt Dự án Riverside Garden CHUNG CƯ 349 VŨ TÔNG PHAN RIVERSIDE GARDEN
Tòa nhà 31 tầng nổi + 03 tầng hầm Tầng 1 đến 4 là Trung tâm thương mại, dịch vụ, bể bơi… Tầng 5 đến 30 là căn hộ Tầng 31 là cà phê, dịch vụ làm đẹp spa… Tầng Tum là tiện ích Đặc Biệt “Sky Garden” Vọng Cảnh, Sân chơi, BBQ, sân tập golf… Mỗi sàn thiết kế 22 căn hộ, Tổng số có 572 căn hộ II. VỊ TRÍ TRUNG TÂM HOÀN HẢO RIVERSIDE GARDEN
Vị trí đắc địa tại Trung tâm Nội thành của Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden – Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan chỉ cách Ngã Tư Sở chưa đầy 1 km bằng 5 phút chạy xe. – Riverside Garden tọa lạc bên dòng sông Tô Lịch cách Vành đai 3 chỉ 1 km nên vô cùng thuận lợi. – Đường Vũ Tông Phan trước mặt dự án rộng 15m với 4 làn xe chạy, có vỉa hè 2 bên và hệ thống cây xanh, thoát nước đồng bộ, hiện đại. – Hướng Trường Chinh qua cầu Vĩnh Tuy có thể về các tỉnh Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng. – Hướng Đường Láng qua cầu Nhật Tân có thể đi Sân bay Nội Bài và Cao tốc Nội Bài – Lào Cai. – Hướng Nguyễn Trãi tiếp cận Vành đai 3 để đi tiếp Sân bay Nội Bài hoặc về phía Nam hoặc đi thẳng về Hà Đông, Hòa Bình, Sơn La. – Hướng Tây Sơn về Trung tâm Hà Nội như Văn Miếu, khu chính trị Ba Đình, khu Phố Cổ… III. TIỆN ÍCH NỘI BỘ TINH TẾ CỦA CHUNG CƯ 349 VŨ TÔNG PHAN
Tiền sảnh được bố trí 3 lớp cây xanh phân cách Riverside Garden với đường giao thông
Hậu sảnh Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden bố trí đài phun nước rất lãng mạn
Tiện ích bể bơi 4 mùa tại tầng 4 Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
Sky Garden trên tầng mái Chung cư 349 Vũ Tông Phan có nhiều tiện ích cao cấp
Khu vui chơi cho trẻ em trên tầng mái Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
3
– Bể bơi 4 mùa trong nhà. – Phòng tập gym, yoga… – Vườn BBQ, bar, cà phê… – Siêu thị, trung tâm thương mại… – Đại sảnh. – Trường mầm non, vui chơi trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời… – Thư viện đọc sách. – Sân vườn, không gian xanh, đài phun nước… – Phòng khám đa khoa… IV. TIỆN ÍCH NGOẠI VI TỪ 2 ~ 3 KM PHONG PHÚ Từ chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden dễ dàng tiếp cận: – Trường Đại học: ĐH Quốc Gia, ĐH Thủy Lợi, ĐH Công Đoàn, HV Ngân Hàng, ĐH Y, ĐH Bách Khoa, ĐH Xây dựng, ĐH KTQD… – Bệnh Viện lớn: Bạch Mai, ĐH Y Hà Nội, Răng Hàm Mặt, Việt Pháp, Lão Khoa, Da Liễu, Y học Cổ Truyền Việt Nam.
Kết nối khu vực vô cùng thuận tiện từ Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan – Trung tâm Thương Mại: Royal City, Pico Tây Sơn, Pico Nguyễn Trãi, HC Thái Thịnh, Lotte, Mipec, Parkson… chợ Ngã Tư Sở, chợ Khương Đình, chợ Kim Giang… – Rạp chiếu phim: CGV Royal City, CGV Lotte, FAFILM… – Nhà hát múa rối nước TW (Trường Chinh). – Bến xe: Giáp Bát, Nước ngầm… V. THIẾT KẾ MẶT BẰNG CĂN HỘ RIVERSIDE GARDEN ĐẶC BIỆT THÔNG MINH Một sàn chung cư 349 Vũ Tông Phan thiết kế 22 căn hộ với 8 thang máy, tổng số lượng căn hộ 572 căn trung bình 71 căn 1 thang máy, đạt tiêu chuẩn loại A.
Mặt bằng điển hình tầng 5-30 Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
4
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 2PN – 1WC: 52.6 m2 tim tường / 49.5 m2 thông thủy
Căn hộ 2 ngủ tại Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 2PN – 2WC: 65.8 m2 tim tường / 61.6 m2 thông thủy
Căn hộ 2 ngủ Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 2PN – 2WC: 72.7 m2 tim tường / 69.7 m2 thông thủy
Căn hộ 2 ngủ Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 3PN – 2WC: 85.6 m2 tim tường / 82.2 m2 thông thủy
Căn hộ 3 ngủ Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 3PN – 2WC: 89.3 m2 tim tường / 84.6 m2 thông thủy
Căn hộ góc 3 ngủ Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
– Căn hộ RIVERSIDE GARDEN thiết kế 3.5PN – 2WC: 132.9 m2 tim tường / 126.1 m2 thông thủy
Căn hộ góc Vip nhất Dự án chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden
5
VI. NỘI THẤT BÀN GIAO CAO CẤP GHI RÕ TRONG HỢP ĐỒNG Tại Chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden, quý vị hoàn toàn an tâm xách vali về ở. Toàn bộ nội thất liền tường hoàn chỉnh: Trần, sàn, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ bếp, điều hòa, bình nước nóng, hệ thống điện, báo cháy…
Nội thất cao cấp căn hộ chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden (ghi rõ trong Hợp đồng)
Nội thất cao cấp căn hộ chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden (ghi rõ trong Hợp đồng)
Nội thất cao cấp căn hộ chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden (ghi rõ trong Hợp đồng)
Nội thất cao cấp căn hộ chung cư 349 Vũ Tông Phan Riverside Garden (ghi rõ trong Hợp đồng) VII. BẢNG GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ RIVERSIDE GARDEN * Ngày 04/11/2016 Mở bán chính thức Đợt 1 với các tầng 5, 6, 10, 12A, 14, 16, 21 và 30 tương đương 176 căn hộ. * Giá bán chỉ từ: Từ
26.9 triệu/m2 (giá đã có VAT, full
nội thất cao cấp, có danh mục bàn
giao kèm theo Hợp đồng). * Ngày 17/12/2016 ra tiếp Bảng giá Đợt 2 cho 6 tầng: 7, 12, 17, 20, 23 và 29 tương đương 132 căn hộ. * Ngày 15/01/2017 ra tiếp Bảng giá Đợt 3 cho 4 tầng: 11, 24, 25 và 28 tương đương 88 căn hộ. * Ngày 12/03/2017 ra tiếp Bảng giá Đợt 4 cho 2 tầng: 08 và 15 tương đương 44 căn hộ. VIII. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ 349 VŨ TÔNG PHAN RIVERSIDE GARDEN
Tiến độ thi công Chung cư 349 Vũ Tông Phan cập nhật tháng 3 năm 2017
Cập nhật Tiến độ thi công Tháng 6 năm 2017 Được chia làm 7 đợt thanh toán linh hoạt:
Đợt 1: Thanh toán 25% ngay sau khi ký Hợp đồng Mua bán Đợt 2: Thanh toán 15% khi dự án xây dựng xong tầng 8 (dự kiến tháng 4/2017) Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án xây dựng xong tầng 15 (dự kiến tháng 6/2017) Đợt 4: Thanh toán 10% khi dự án xây dựng xong tầng 22 (dự kiến tháng 8/2017) Đợt 5: Thanh toán 10% khi dự án xây dựng xong tầng 30 (dự kiến tháng 10/2017) Đợt 6: Thanh toán 25% + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao căn hộ chung cư Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan (dự kiến quý I năm 2018) Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng).
6
IX. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG RIVERSIDE GARDEN Hiện tại Ngân hàng PVcom Bank đang đồng hành tài trợ Dự án Riverside Garden với mức vay lên đến 75% giá trị căn hộ cùng lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà. Thời gian vay lên đến 20 năm để tạo điều kiện tối đa cho khách hàng cân đối tài chính. ĐỊA ỐC VIETHOMES – ĐẤT XANH MIỀN BẮC HOTLINE RIVERSIDE GARDEN 0911.58.9191 – 0983.240.389
7